合同是商業(yè)交易、雇傭關系和合作項目等各種活動中必不可少的法律文件。如何確保合同的語言簡練、明確，避免模糊不清的表述？合同的簽署是一項嚴肅的事情，雙方必須保持誠實、信任和信守承諾的態(tài)度。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇一
發(fā)包方（以下簡稱甲方）
姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
承包方（以下簡稱乙方）
姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，綜合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程，（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點：_________
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，采取乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料的承包方式；
3、工程期限天
開工日期_________年_________月_________日
竣工日期_________年_________月_________日
4、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：（詳見家庭居室裝飾裝修工程報價單）
1、開工前搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；
4、如果需要拆除原建筑的非重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)。
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防為規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工作：
2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。
1、因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到物業(yè)公司指定的地點，不負責外運。如需外運，費用單計。
2、施工期間，甲方將屋門鑰匙把，交給乙方施工隊負責人負責保管，工程竣工驗收后，歸還甲方。
3、施工期間，乙方嚴格按照物業(yè)公司規(guī)定的工作時間施工；
1、本工程保修期一年，自竣工驗收之日起計算；
2、保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量的問題，乙方無條件地進行維修；
3、保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，乙方可酌情收費進行修理；
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效；
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；
4、本合同履行完后自動終止；
甲方（簽字）：_________
_________年_________月_________日
乙方（簽字）：_________
_________年_________月_________日
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇二
簽訂日期：_________
1、工程總價：_________
2、裝修內(nèi)容：_________
1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(60%)即人民幣 __元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即 ___元整。質(zhì)量保修________年。
2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負責。
3、乙方工程結(jié)束后、甲方如在____日內(nèi)不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。
1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產(chǎn)生的施工人工費用協(xié)議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。
2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。
3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。
4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款后，乙方再施工。
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。
2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價款的10%支付違約金。
3、甲方未辦理任何手續(xù)，需要乙方拆改原有建筑手續(xù)結(jié)構(gòu)及設備管線，乙方有權拒絕施工。
1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。
1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效。
2、補充合同與本合同有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇三
甲方委托方(蓋章)：
乙方居間方(蓋章)：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
1、乙方接受甲方委托，負責就(以下稱該項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條例全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，均視為委托事項未完成。
1、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
2、乙方應保證該工程項目真實可靠，各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第二款執(zhí)行。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的謹慎和誠實義務。如果能夠達成施工合同簽訂，并入場施工，視為居間成功，那么在甲方的`工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%。
2、合同簽訂后，在甲方進入施工現(xiàn)場內(nèi)，甲方應向乙方支付%的居間費用、撥款后，內(nèi)應支付剩余的居間費。
3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付，由乙方提供指定賬戶轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，同樣甲方違反保密義務，應向乙方支付的違約金。
1、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
1、如果發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽訂時間：
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇四
合同編號：_________。
乙方(施工方):_________。
簽訂日期：_________
1、工程總價：_________。
2、裝修內(nèi)容：_________。
1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(60%)即人民幣__元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即___元整。質(zhì)量保修________年。
2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負責。
3、乙方工程結(jié)束后、甲方如在____日內(nèi)不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。
1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產(chǎn)生的施工人工費用協(xié)議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。
2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容引起的.一切后果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。
3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。
4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款后，乙方再施工。
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。
2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價款的10%支付違約金。
3、甲方未辦理任何手續(xù)，需要乙方拆改原有建筑手續(xù)結(jié)構(gòu)及設備管線，乙方有權拒絕施工。
1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。
1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效。
2、補充合同與本合同有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇五
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就引薦____________“____________ ”消防工程項目給甲方和____________單位直接洽談，(以下“____________”簡稱“____________”)向甲方提供“____________”的重要信息，并最終促成甲方與“____________”簽訂消防工程合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與“____________”公司未簽訂書面的工程合同，視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關____________公司的有關信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況等。乙方有義務協(xié)助甲方對“____________”公司進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于“____________”公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
3、乙方在甲方與公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成“____________”公司將消防工程承包給甲方。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和“____________”公司單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和“____________”公司所簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為____________萬元。
2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬____________萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與“____________”公司簽訂工程承包協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，____________個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與“____________”公司簽訂工程承包合同，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。
4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。
5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自行承擔。
五、居間報酬的承擔
居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、誠信原則
1、如果甲方與____________________公司在本合同委托期內(nèi)，未能達成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與____________________公司進行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
2、如果甲方以相關企業(yè)或在四川當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與____________________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
公司達成實質(zhì)性成交合同。
七、本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
八、合同終止
1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，____________個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務促成甲方與____________________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
九、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
十一、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：____________
法定代表人或委托代理人：_________________________
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇六
委托人： （以下簡稱甲方） 居間人： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定精神，結(jié)合目前建筑市場中介的一般做法，就甲方擬施工承包 項目工程委托乙方進行居間服務一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，形成下列合同，供甲乙雙方共同遵守：
第一條：委托事項及具體要求
1、委托事項：甲方以直接承包施工以上項目。
2、具體要求：為甲方爭取較好的合同環(huán)境。
第二條：居間服務期限
從工程項目跟蹤至合同簽訂。
第三條：報酬及支付方式
1、甲方與總包方簽訂該項工程的承包合同后乙方中介服務完成，甲方應付給乙方簽約合同中金額的2.5%（稅后）報酬。
2、支付方式：建設單位第二次撥款至工程總造價35%時，甲方三日內(nèi)向乙方支付中介服務費。
第四條：乙方在居間服務期間發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第五條：合同爭議人解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。
第六條：其它約定事項
1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；
2、如有其它工程項目合作另簽合同。
第七條：合同的生效與中止
2、如乙方未能使甲方未能簽訂施工合同，本合同自動失效。
委托人：南通啟益建設集團有限公司（甲方）
委托代理人：
電話：
日期：
居間人： （乙方）
電話：
日期：
甲方（委托人）： 乙方（居間人）：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
法定代表人身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就 工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目建設單位 直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務
1、甲方負責提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。()如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的 %向乙方承擔違約金。
三、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同總金額的 %（即人民幣 萬元，大寫： 萬元）。
2、居間報酬結(jié)算方式：
居間報酬總金額為人民幣 萬元，在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后，建設單位支付予甲方的.第一筆工程預付款（即工程總造價的 %）到賬后，次日將報酬總額中的 萬（大寫： 元整）以現(xiàn)金形式支付予居間人；其后在叁個月正常施工工期內(nèi)，甲方需支付給乙方居間報酬剩余的余款，甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。
3、如果甲方以相關企業(yè)或在南寧當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同，居間方有權請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇七
簽訂地點：_________。
甲方(委托方)：_________。
乙方(委托方)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章第四百二十四條，四百二十五條，四百二十六條，四百二十七條及相關法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方就項目工程施工事宜，委托乙方負責對該項目的業(yè)主方進行工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，乙方接受此委托，特訂立本合同。
1、工程名稱：_________。
2、工程地址：_________。
3、工程內(nèi)容：_________施工合同內(nèi)約定的圖紙內(nèi)的全部施工工程。
4、合同總價：_________萬__元人民幣(按定額計算，最終以實際結(jié)算為準)。
1、負責提供項目業(yè)主方所需的資料和資信證明，并負責其資料的真實性、合法性和可靠性。
2、積極配合乙方辦理相關手續(xù)。
3、維護乙方的正當合法權益。
1、充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，負責對該項目工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，并向甲方提供項目方的相關資料和證明材料，明確合作方案。在乙方辦理完甲方與項目業(yè)主方的工程承包合同簽訂工作后，乙方的全部工作即視為完成。
2、全面協(xié)調(diào)甲方與項目業(yè)主方的關系。
3、維護甲方的正當合法權益。
1、計算方法：甲方按實際工程總價的%約萬__元人民幣居間服務費(稅后所得)，轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行帳戶內(nèi)，由乙方自行支配和使用。
2、支付時間和方式：合同簽定后按合同總金額%支付居間費用，甲方進場施工第一次撥款后，按合同總金額%支付居間費用，第三次撥款后，按合同總金額%支付居間費用，余下部分按實際結(jié)算金額支付%，簽章部分額外增加支付居間費用%。
3、合同簽定月內(nèi)，完成第一項工程合同的簽定。
4、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
1、該項目在實施過程中，甲乙雙方應積極配合，甲方不得因項目負責人或財務人員的變動而拖欠居間服務費或拒絕履行本合同，否則，乙方有權要求項目業(yè)主方在甲方工程款中予以扣除。
2、甲方應保證將居間服務費全額支付到乙方指定帳戶，每延誤一天，甲方按應付總額的5‰向乙方支付滯納金，若未按上述條款支付居間服務費超過15日的，還須按應付金額的10%的'承擔違約金。
1、本居間服務委托合同在甲方與項目業(yè)主方正式簽訂工程承包合同前簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，在甲方與項目業(yè)主方所簽工程承包合同生效之日起本合同生效，履約完畢后自行終止。
2、凡與該項目有關的所增加的相關工程內(nèi)容和工程量，其居間服務費亦按上述條款執(zhí)行。
3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能與項目業(yè)主方簽訂工程承包協(xié)議的，雙方對此不承擔違約責任，本合同無效。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權的仲裁會員會進行仲裁或向人民法院提起訴訟，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費、訴訟費、律師費及相關費用由敗訴方承擔。
6、本合同內(nèi)容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。
委托方(章)：_________委托方(章)：_________。
住所：_________住所：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇八
(以下簡稱乙方)_________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章、四百二十四條、四百二十六條之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立條款，共同遵照執(zhí)行。
施工承包方：_________。
居間人：_________。
工程名稱：_________。
工程總價：_________。
施工地點：_________。
一、委托人與建設方或總承包方正式簽訂工程施工合同后，按本工程的'總造價支付給居間人作為酬金。
二、居間酬金付款方式分三交性付清，具體方式(承包方第一次撥款時給付中間費_________%,第二次撥款付中間費_________%，第三次全部付清中間費)。
三、居間人促成委托方與建設方或承包方合同成立的委托，應當按照約定支付酬金。
四、如委托人不按時支付酬金給居間人間，居間人可憑此合同向人民法院起訴、仲裁或申請支付令，居間人也有權委托業(yè)主方或總承包方在施工承包方工程款中扣給居間人。
五、本居間酬金不承擔交納稅金等一切費用。
六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，酬金支付完畢后自動失效。
注：1、該委托人委托以上居間人聯(lián)系取得本工程項目。
2、居間酬金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇九
(2008)一中民終字第6694號
上訴人(原審被告)單莉莉，女，1978年8月30日出生，漢族，中國人民大學公共管理學院行政人員，住北京市海淀區(qū)雙榆樹東里9號樓905號。
委托代理人吳建祥(單莉莉之夫)，1977年7月16日出生，中央紀律檢查委員會秘書，住北京市海淀區(qū)雙榆樹東里9號樓905號。
被上訴人(原審原告)北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所地北京市朝陽區(qū)北三環(huán)東路28號易亨大廈1108室。
法定代表人楊忠，總經(jīng)理。
委托代理人江佰清，男，1978年5月27日出生，北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司主管，住北京市海淀區(qū)稻香園西里2號樓1706室。
上訴人單莉莉因居間合同糾紛一案，不服北京市海淀區(qū)人民法院(2008)海民初字第5217號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱中地恒遠公司)在原審法院起訴稱，2007年8月12日，我公司與單莉莉、楊素芬簽訂《房屋買賣經(jīng)紀合同》，單莉莉采取商業(yè)貸款方式以540 000元的價格購買楊素芬位于海淀區(qū)北三環(huán)西路34號1428號，建筑面積42.12平方米房屋(以下簡稱1428號房屋)。合同簽訂時，單莉莉向楊素芬支付了購房定金5000元。按約定單莉莉應于2007年8月20日前去貸款公司進行面簽、向楊素芬交納首付款 300 000元，并向我公司支付中介服務費12 700元、貸款服務費3200元。但是，我公司在通知單莉莉前去辦理上述事宜時，單莉莉卻拒不履行。而且，單莉莉還對我公司及楊素芬提起訴訟，要求楊素芬雙倍返還定金，要求我公司賠償其損失。北京市海淀區(qū)人民法院判決認定因單莉莉違約，導致合同無法履行，故駁回了其訴訟請求。為維護我公司的合法權益，現(xiàn)起訴要求單莉莉向我公司支付中介服務費11 200元、權證過戶費1500元、貸款服務費3200元，共計15 900元;本案訴訟費用由單莉莉負擔。
單莉莉在原審法院辯稱，中地恒遠公司所述與事實不符。我當時是想購買1428號房屋。但是在我與房主楊素芬簽訂合同以后，中地恒遠公司卻告訴我說，楊素芬要求我另行承擔30 000元物業(yè)費后，才給我辦理央產(chǎn)房的過戶手續(xù)。然而，在簽訂合同前，我并不知道這套房屋是央產(chǎn)房屋?，F(xiàn)中地恒遠公司對我的起訴沒有道理，故我不同意中地恒遠公司的訴訟請求。
原審法院經(jīng)審理查明，2007年8月12日，單莉莉作為購買方(乙方)經(jīng)居間方(丙方)中地恒遠公司與出售方(甲方)楊素芬簽訂《房屋買賣經(jīng)紀合同》，單莉莉以 540 000元的價格購買楊素芬所有的1428號房屋。合同約定：“合同簽訂時，乙方向甲方支付購房定金5000元，向丙方支付居間報酬11 200元;乙方于辦理過戶之前，交付丙方權證代辦服務費1500元。”合同補充條款約定：“甲、乙雙方約定于8月20日去貸款公司面簽，并于當日乙方支付甲方本房售房首付款叁拾萬元整，若因單方原因不能正常辦理貸款手續(xù)則視為違約;乙方、丙方約定于8月20日，乙方付清丙方壹萬貳仟柒佰元整過戶費及代理服務費和叁仟貳佰元整貸款服務費;乙方于2007年8月12日交付甲方購房定金5000元。”違約責任條款規(guī)定：“如乙方未按約定期限交付首期購房款或未在約定期限遞交齊申請貸款證件資料、以及未按丙方安排的時間、地點辦理房產(chǎn)過戶的，均視為違約，甲方所收取的購房定金不予返還;若甲方或乙方違約導致本合同不能實現(xiàn)的，由違約方承擔丙方的居間服務費，守約一方已支付丙方居間服務費的損失，向違約一方主張賠償?！?BR> 合同簽訂之日，單莉莉向楊素芬交納了購房定金5000元。此后，單莉莉未如期辦理借款等相關手續(xù)，亦未向中地恒遠公司交納過戶費及代理費12 700元和貸款服務費3200元。2007年9月，單莉莉以楊素芬未取得1428號房屋的《中央在京單位已購公房上市出售登記表》，不具備上市交易條件和中地恒遠公司向其隱瞞該事實為由，將楊素芬、中地恒遠公司訴至本院，要求楊素芬雙倍返還定金和中地恒遠公司賠償5000元損失。2007年12月17日，本院以(2007)海民初字第27510號民事判決書認定單莉莉未在中地恒遠公司通知的'時間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，亦未按約定的期限支付首付款、過戶費及代理服務費，其行為構(gòu)成違約，并判決駁回單莉莉的訴訟請求。判決后，單莉莉、楊素芬、中地恒遠公司均未提出上訴，該判決已生效。
上述事實，有雙方當事人陳述、《房屋買賣經(jīng)紀合同》、北京市海淀區(qū)人民法院(2007)海民初字第27510號民事判決書等證據(jù)材料在案佐證。
原審法院經(jīng)審理認為，單莉莉經(jīng)中地恒遠公司與楊素芬簽訂房屋買賣合同，中地恒遠公司作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司促成了單莉莉與楊素芬訂立合同，雙方形成了居間合同關系，單莉莉理應向中地恒遠公司支付報酬。雖然三方簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀合同》因單莉莉違約未能履行，但單莉莉仍應按雙方約定，向中地恒遠公司支付居間報酬。單莉莉所述中地恒遠公司在其簽訂合同前未如實告知其所購房屋屬央產(chǎn)房屋的抗辯理由不能成立。鑒于中地恒遠公司未為單莉莉提供辦理購房貸款和過戶手續(xù)的相關服務，故對中地恒遠公司要求單莉莉支付權證過戶費、貸款服務費的請求，法院不予支持。據(jù)此，原審法院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條、第四百二十四條、第四百二十六條第一款之規(guī)定，判決：一、單莉莉于本判決生效后七日內(nèi)給付北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間服務費人民幣一萬一千二百元;二、駁回北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司其他訴訟請求。
判決后，單莉莉不服，以中地恒遠公司未告知房屋為央產(chǎn)房存在違約行為，無權要求居間服務費為由，向本院提出上訴。請求撤銷原審判決，依法改判駁回中地恒遠公司的訴訟請求。
中地恒遠公司同意原審法院判決。
本院經(jīng)審理查明，原審法院查明的事實屬實，本院予以確認。
本院認為，單莉莉、楊素芬及中地恒遠公司簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀合同》有效，當事人應按照約定履行各自的義務。本案中，單莉莉通過中地恒遠公司的居間服務與楊素芬簽訂房屋買賣合同，雖然三方簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀合同》未能履行，但系因單莉莉違約行為所致。因中地恒遠公司已促成單莉莉與楊素芬訂立合同，故單莉莉應按照約定向中地恒遠公司支付報酬。單莉莉所持抗辯意見依據(jù)不足，本院不予采納，對其上訴請求本院不予支持。
綜上所述，原判正確，本院予以維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項之規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
一審案件受理費九十九元，由單莉莉負擔(本判決生效后七日內(nèi)交納);二審案件受理費八十元，由單莉莉負擔(已交納)。
本判決為終審判決。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十
所謂居間合同，是指當事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委托人給付報酬的合同。近年來，隨著房地產(chǎn)二級市場的活躍和繁榮，委托人通過中介公司以居間的方式進行房地產(chǎn)交易已成為一種普遍方式，而由此引發(fā)的糾紛也迅速增多。實務中，主要存在以下法律問題：
一、如何認定“居間人已促成合同成立”
案例：被告(委托人)經(jīng)原告(居間人)居間介紹，與出讓方甲公司(案外人)簽訂了《在建項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，受讓甲公司開發(fā)的一在建項目。當時被告知曉甲公司與另一受讓方乙公司(案外人)就同一項目簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議尚未解除。后乙公司向上海市第一中級人民法院提起訴訟，訴請甲公司履行雙方簽訂的在建項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議，本案被告作為第三人參加了訴訟。訴訟中，本案被告與乙公司就其給予乙公司一定的經(jīng)濟補償從而取得系爭項目開發(fā)權達成協(xié)議。上海市第一中級人民法院經(jīng)審理判決：甲公司與乙公司簽訂的在建項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效;本案被告與甲公司簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效;同時判決該項目土地使用權變更為本案被告。判決后，甲公司不服提起上訴。二審中，有關當事人達成了新的補償協(xié)議，甲公司撤訴。本案原告遂訴請被告支付居間報酬216萬元。
一種意見認為，原告促成被告與出讓方甲公司訂立的合同雖然被確認無效，但被告實際取得了系爭工程項目的開發(fā)權，相關當事人達成的協(xié)議只是對價格的重新確認，應當認定原告促成被告與甲公司簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)成立。故應支持原告的訴請。
另一種意見認為，依據(jù)已經(jīng)生效的判決書可以確定，原告居間介紹簽訂的合同系無效合同，該合同自始就沒有法律約束力，故不能認定是已成立的合同。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬。故應當駁回原告的訴訟請求。
筆者認為，認定“居間人已促成合同成立”，必須同時滿足兩個條件：一是合同的成立與居間人的活動有因果關系;二是居間人介紹簽訂的合同應當是依法成立的有效合同?！熬娱g人促成合同成立”，顧文思義，要求該合同的成立是因居間人提供了訂立合同的媒介服務而促成的，即該合同的成立與居間人的活動有因果關系。如果委托人最終不是因居間人介紹簽訂的合同而取得了系爭標的，我們就不能以該結(jié)果推斷出“居間人已促成合同成立”之事實。上述案例中，原告居間介紹簽訂的合同已被法院生效判決確認為無效，被告并非因該合同、而是因其與案外人達成的協(xié)議而取得了系爭項目，有關當事人達成的補償協(xié)議不能推翻生效判決所確認的事實，故不能由此結(jié)果得出“居間人已促成合同成立”之結(jié)論。雖然合同成立與合同生效是兩個不同的概念，民法典也沒有明確規(guī)定居間人促成訂立的合同應當具有法律效力。但在居間法律關系中，居間人是為委托人服務的，這種服務表現(xiàn)為報告訂約的機會或為訂約的媒介，其目的在于通過居間活動取得報酬。而委托人的目的在于通過居間人的服務，與對方就某一事項達成協(xié)議。只有居間人的活動達到目的了，委托人才負有給付報酬的義務。因此，居間人的活動只有促成委托人與第三人之間建立起有效的合同關系才有意義。因此，筆者認為，居間人促成訂立的合同應當是依法成立的有效合同，這樣才符合居間合同的法律特征及民法典關于居間合同條款的立法本意。
二、居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費。
案例：原告(居間人)與兩被告(委托人)簽有《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，約定兩被告分別委托原告出售、購買被告一之房屋;協(xié)議第九條約定，如果兩被告未能履行有關條款，致買賣合同無法簽訂的，違約方或合意解除方應向原告支付數(shù)額相當于傭金的服務費54600元。后因被告二辦不出貸款，兩被告合意解除了協(xié)議，未能簽訂買賣合同?，F(xiàn)被告二下落不明。原告遂訴請被告一按約支付服務費。
一種意見認為，原、被告簽訂的協(xié)議合法有效，根據(jù)協(xié)議，作為合意解除方應向原告支付服務費，現(xiàn)原告主張被告一支付服務費有合同依據(jù)，故應判決被告一向原告支付一半服務費27300元。
另一種意見認為，原告與兩被告簽訂的《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》系格式協(xié)議，其中第九條約定的內(nèi)容明顯加重了相對方的責任，而使原告居于無論居間行為成功與否，均可取得相應報酬的有利地位，此約定與法律的規(guī)定相悖，應為無效。故應駁回原告的訴訟請求。
筆者認為，本案當事人簽訂的是格式合同。民法典第四十條規(guī)定，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。民法典第四百二十七條規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬。然而，實務中，不少居間人為使自己獲取報酬的目的不落空，往往利用格式條款，要求委托人如果因違約未簽訂買賣合同或者因合意解除居間協(xié)議未簽訂買賣合同的，違約方及合意解約方需向居間人支付相當于居間報酬的違約金或服務費。這樣，就使委托人處于必須簽約，否則就要承擔違約金或服務費的不利地位;而其自己則處于無論是否促成合同成立，均可獲取相當于居間報酬的違約金或服務費的有利地位。這明顯加重了委托人的責任。因此，該條款違反了法律的強制性規(guī)定，應為無效。
三、委托人規(guī)避居間人私下簽訂買賣合同是否構(gòu)成違約。
案例：原告(居間人)與出售方及被告(委托人)分別簽有《房地產(chǎn)居間合同》一份，約定被告委托原告以140萬元購買出售方房屋，在合同有效期內(nèi)，依原告之安排，買賣雙方至原告處，由原告代書簽訂房地產(chǎn)買賣合同，完成委托事項，被告支付原告服務報酬14000元。合同簽訂后，原告兩次安排雙方簽訂買賣合同，因被告第一次未備齊首付款、第二次無故不到場而未成。第二次安排的次日，被告私下與出售方簽訂了買賣合同，合同價為160萬元，并取得了所購房屋的房地產(chǎn)權證。原告遂訴請被告賠償違約損失14000元。
一種意見認為，被告的行為有違誠信，但該行為是否屬于違約，雙方并無約定，原告訴請違約賠償，缺乏依據(jù)。故應駁回原告的訴請。
另一種意見認為，被告的行為不僅有違誠信，同時也違反了雙方在居間合同中的約定，構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。由于雙方對違約責任沒有約定，原告主張按照合同履行后其可以獲得的利益進行賠償，符合民法典的有關規(guī)定。故應支持原告的訴請。
筆者認為，根據(jù)民法典第一百零七條規(guī)定，所謂違約責任，是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時應當承擔的民事責任。從這一定義中我們可以看出，即使合同沒有明確指出某種行為是否屬于違約，只要當事人沒有履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，就構(gòu)成違約。本案中，作為居間人的原告，其義務是報告訂立合同的機會，在約定的期限內(nèi)安排雙方簽訂買賣合同。而作為委托人的被告，其義務是在居間人的安排下前去簽訂買賣合同。但由于被告無故不到場，致使原告無法完成委托事項，獲取居間報酬，后被告又私下與居間人介紹的對方簽訂合同。雖然雙方在合同中沒有明確被告不服從居間人安排前去簽約的行為構(gòu)成違約，但從合同的內(nèi)容來看，被告的行為違反了合同中約定的義務，構(gòu)成違約。雙方對違約責任沒有約定，應適用法定形式。那么，被告的違約行為是否給原告造成了損失?客觀上，被告規(guī)避原告自行與原告介紹的另一方簽訂買賣合同的行為，造成了原告促成合同成立后可得報酬的損失，雖然其合同價高于委托價，但這并不能改變被告利用原告的媒介簽訂買賣合同，逃避向原告支付報酬之事實。故原告主張被告賠償可得報酬損失有合同依據(jù)及法律依據(jù)。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十一
甲方委托方(蓋章)：乙方居間方(蓋章)：
電話：電話：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
1、乙方接受甲方委托，負責就(以下稱該項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條例全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，均視為委托事項未完成。
1、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
2、乙方應保證該工程項目真實可靠，各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第二款執(zhí)行。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的謹慎和誠實義務。如果能夠達成施工合同簽訂，并入場施工，視為居間成功，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%。
2、合同簽訂后，在甲方進入施工現(xiàn)場內(nèi)，甲方應向乙方支付%的居間費用、撥款后，內(nèi)應支付剩余的居間費。
3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付，由乙方提供指定賬戶轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，同樣甲方違反保密義務，應向乙方支付的違約金。
1、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
1、如果發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
合同簽訂日期：
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十二
甲方：代表簽字：
乙方：代表簽字：
甲乙雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)友好協(xié)商，依照平等互利的原則，達成如下協(xié)議。
一、委托事項：
1、乙方引見本合同中的甲方與直接洽談，向甲方提供該項目的重要信息，并最終促成甲方與長城萬鼎簽訂該項目的運輸合同。
2、居間成功：是指甲方與簽訂的書面的合同成功。
二、乙方義務：
乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的相關信息真實有效，如達到現(xiàn)場無法簽訂合同成功，將有乙方承擔甲方的往返費用。
三、甲方義務。
甲方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書等相關資料，負責和進行合同談判。如果居間成功，則有甲方全面履行和所簽的專業(yè)合同，甲方因履行合同所產(chǎn)生的權利和義務均與乙方無關。如果居間成功，甲方應向乙方一次性支付居間報酬，如果未及時支付居間報酬，則逾期每日居間報酬的1%向乙方支付違約金。
四、居間報酬的支付方法及支付時間：
1、按照第一次支付本合同中的甲方資金時，甲方一次性支付乙方居間報酬3000萬元。
2、采用現(xiàn)金方式支付。
五、保密事項；
甲乙雙方應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，雙方不得以其在區(qū)間過程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于對方的行為，否則有權要求對方承擔違約責任。
六、居間終止，支付居間報酬后，本合同終止。
七、爭議解決方案。
如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，反之，交當?shù)刂俨梦瘑T會解決。
八、其他事項。
未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同委托事項轉(zhuǎn)委托。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十三
1、甲方應全力支持、配合乙方的工作。
2、甲方應當對乙方的融資服務提出明確、合理的要求。
3、甲方應當全面、客觀和及時的向乙方提供融資所需合法、真實、有效的各種文件資料。
4、甲方應及時辦理融資的相關手續(xù)，承擔約定的付款義務。5、甲方應遵守合同承諾及保密義務，維護乙方的利益。
6、在乙方按照本合同約定完成融資服務工作，則甲方必須足額向乙方支付居間服務費，并不得以本合同約定的內(nèi)容之外的因素而拒付居間服務費。
第四條居間服務費的計算與支付。
1、乙方不收取前期費用。若項目融資未能成立，本合同隨之自動失效，乙方對甲方亦不收取任何費用。
2、本次費用計算即項目的目標年息以甲方與資金方簽訂的。
借款合同。
年息為準，另外乙方收取居間服務費_%。甲方以居間服務費方式支付給乙方作為應得的服務報酬。
3、融資居間服務費的計算公式：融資服務費=融資借款總額×%。
4、在該融資項目成立并且第一筆資金實際到達融資主體公司賬戶時同一工作日內(nèi)，甲方即向乙方按實際借款的金額(即融資借款總額×%)支付融資居間服務費并按照分流表額度分別存到乙方指定的賬戶,若分單操作，則批清批結(jié)。乙方收款戶名和額度見下表：
稅費由甲方負責。
第五條合同的解除。
發(fā)生下列情形之一，合同自動解除：?
1、甲方如果沒有從乙方推薦的資金方取得融資借款，此居間合同自動失效。如本合同失效之日起月內(nèi)，一旦乙方推薦的金融機構(gòu)或資金方與甲方簽訂了借款協(xié)議，則甲方必須仍然按照本合同的約定向乙方支付服務費。甲方不得跳過乙方私自與借款方接觸。
2、甲方委托事項違反相關法律規(guī)定或不能及時、合法合理地提供財務憑證或其他會計資料、法律文件，或者隱瞞重要情節(jié)，致使乙方不能提供有效的融資服務的，乙方不承擔任何責任。
第六條違約責任。
1、若甲方未按約定向乙方支付應付的居間服務費，每延遲一天，甲方應支付給乙方應得服務費金額千分之五的違約金。
第七條合同的生效、期限、修改及其他1、本合同經(jīng)甲方如實填寫并蓋章、簽字，即生效。本合同和本次業(yè)務所涉及的相關文件資料的復印件、傳真件、掃描件、電子郵件等，均與原件具有同等法律效力。
6、因本合同而發(fā)生的任何爭議，雙方均應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應在乙方所地的人民法院訴訟。
法定代表人或法定代表人或。
_______年_____月____日_______年_____月____日。
甲方(委托人)。
乙方(被委托人)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特就下列乙方向甲方提供相關服務事宜達成一致，具體如下：
第一條、服務內(nèi)容：
1、乙方向甲方提供融資信息咨詢;并負責尋找能解決甲方資金需求的經(jīng)辦銀行或相關資方，聯(lián)系安排甲方與經(jīng)辦銀行或相關資方或出資人方直接見面洽談。
2、乙方促成甲方與經(jīng)辦銀行或相關資方簽署借款合同(經(jīng)辦銀行或資方或出資人以甲方的需求及實際情況另外確定,同一銀行系統(tǒng)或信貸機構(gòu)視為同一經(jīng)辦方)。
第二條、甲方提供的文件及需要滿足的其他條件：
1、甲方提供的文件資料以經(jīng)辦銀行或資方或出資人的要求為準，必須保證所提供文件資料的真實性。
2、甲方需要滿足的條件以經(jīng)辦銀行或資方的具體要求為準。
第三條、乙方履行服務的期限：
乙方自年月日至為甲方提供服務完成為止;(以甲方提供符合銀行或資方要求的文件材料開始)。
第四條、有下列情形的，視為乙方提供的服務已完成：
1、在約定的時間內(nèi)，甲方和經(jīng)辦銀行或資方簽署借款合同的;。
第五條、融資額度：乙方最終的融資額度以資方實際投放款金額為準;。
第六條、甲方應付乙方的傭金及支付方式：
2、傭金比例：
甲方委托乙方為其提供的融資居間服務，甲方認可含乙方居間服務費為乙方實際貸款額的%，借款期限為。
3、支付方式：
經(jīng)辦銀行，信貸機構(gòu)或出資人資金到甲方賬戶當日內(nèi)，甲方應按與經(jīng)辦銀行、信貸機構(gòu)或出資人借款實際總金額，將服務管理費的全額一次性支付給乙方;逾期支付的，甲方必須向乙方支付違約金(按應付金額的0.3%每天)。
第七條、保密事項：
1、甲乙雙方往來過程中所接觸的信息資料，雙方都有保密的義務，若有泄密的，應該賠付對方因此而造成的損失。
2、甲方未經(jīng)乙方許可，操作雙方人員不得留電話號碼和通信地址，不得主動打聽乙方所介紹人員及企業(yè)信息，不得將此合同過程以任何形式展示或泄露給第三方(包括但不限于：拍照、傳真、掃描、展示、復印等)，不得將乙方執(zhí)行此合同的過程、細節(jié)及內(nèi)容等泄露給第三方。
第八條、違約責任：
1、若甲方提供的文件資料失真屬于違約行為，因此造成經(jīng)辦以后或信貸機構(gòu)貸款程序終止的，甲方須向乙方支付萬元違約金。
3、若甲方違反第七條第二款，乙方有權隨時終止合同，并且甲方應向乙方支付xx元違約金并足額向乙方服務費。
第九條、訴訟管轄：
第十條、合同的分數(shù)及效力：
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同樣法律效力，合同自簽訂之起成立并生效。
甲方(簽字、蓋章)：乙方：
年月日年月日。
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中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十四
合同為一種合意，依此合意，一人或數(shù)人對于其他一人或數(shù)人負擔給付某物、作為或不作為的債務”。文書幫合同頻道迎合各位朋友的需求，特意提供了融資居間中介服務合同，歡迎大家收看!
甲方：(委托方)
乙方：(受托方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務咨詢服務事項協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：
第一條乙方提供融資服務項目的名稱：內(nèi)蒙古準格爾至興和運煤重載高速公路。
第二條甲方委托乙方提供融資服務的項目融資總額為：118億元(大寫：壹佰壹拾捌億元)。
第三條咨詢服務費用金額
1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取12年固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關該獎勵款應繳納的稅款由乙方負責繳納，由甲方代扣代繳(優(yōu)惠引資獎勵稅收控制在20%以內(nèi))。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發(fā)票。
2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額(118億)的`0.5%×12年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關該獎勵款應繳納的稅款由甲方負責繳納，。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發(fā)票。
第四條費用支付的監(jiān)控
本合同第三條所述費用由乙方授權熊利民先生監(jiān)控(銀行帳戶開戶時加簽)至該項融資全部相關應付費用支付完畢時止。
第五條費用支付方式
投資款項(118億)一次性或分次性到達甲方銀行帳戶的三個工作日內(nèi)，甲方按銀主實際到位金額的0.5%×12年=6%以支票或其他銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。
第六條商業(yè)保密條款
甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則，承擔全部的經(jīng)濟損失和法律責任。
第七條合同的生效
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準，投資合作成功，以投資款到達甲方銀行帳戶為準。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。
第八條一般性條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人或
授權代表(簽字)：
簽訂日期：年月日
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十五
甲方(委托方)：
乙方(中介方)：
上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)協(xié)助甲方為其(有限公司)進行承包建筑工程，達成居間合同如下：
一、居間事項：
逸濤半島三期嘉苑別墅工程的其中217棟別墅及相關配套設施的工程施工總分包權。
二、居間任務：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應當按按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方依法完成簽訂該工程承包項目合同，并順利的按施工總分包合同約定的時間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程進度款時本合同才生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方同意按如下方式支付居間費：
2、付款方式：
4)、該居間費在甲方第五次收到工程進度款時，甲方一次支付給乙方人民幣貳拾萬元(稅后)居間費。
三、甲方責任和承諾：
本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證。與甲方的其他相關承諾和居間不相抵觸，獨立執(zhí)行，是甲方全體董事會成員一致的、真實的意思表示，不因公司股權或法人等變更影響，始終有效。
如是次乙方為甲方介紹的施工總分包合同不成功，在半年之內(nèi)，甲方同意不接觸由乙方介紹的.該工程發(fā)包人(廣州南沙建安);如有任何接觸該工程施工，皆視為乙方的中介行為成功論，甲方同意無條件支付乙方中介費人民幣捌拾萬元正(稅后)，作為對乙方的補償;并同意對此補償費放棄所有法律權利及話語權。
四、甲、乙雙方對本合同有保密的義務，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔一切后果。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
六、有關本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。
七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十六
甲方（委托人）：
法定代表人：
聯(lián)系地址：
乙方（居間人）：
法定代表人：
聯(lián)系地址：
甲乙雙方為了根據(jù)《xxx合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項。
1、乙方接受甲方委托，負責就____省____市_________裝修工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該裝修工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的裝修工程合同，乙方僅為甲方提供信息，或僅為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務。
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價等。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金_____萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂裝修合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成裝修工程合同，那么在甲方的裝修工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。
6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務。
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)裝修工程合同。甲方因履行裝修工程合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
1、本項目居間費用為裝修工程合同金額的____%。
2、乙方幫甲方成功介紹客戶，簽約裝修合同后。建設單位首付定金40%時，甲方將支付乙方全部裝修工程5%傭金。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費用的承擔。
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔____費用）。
六、保密事項。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的，應向甲方支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
七、合同終止。
1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式。
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）：
法定代表人：
合同簽訂日：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
合同簽訂日：
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十七
甲方：四川華泰實業(yè)（集團）有限責任公司（以下簡稱甲方）乙方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《xxx合同法》等相關法規(guī)，本著平等、互利的原則。為了確保乙方的基本利益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就雙流縣黃甲鎮(zhèn)340畝土地的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議。
一、甲方憑任乙方擔任該地塊股權轉(zhuǎn)讓的居間顧問。
二、居間費用：按確保甲方300萬元/畝底價計算，其超出底價部分的價差做為乙方的居間服務費用（不含提高容積率的費用和解決發(fā)票問題的費用）。
三、居間服務費的支付：在該地塊的股權轉(zhuǎn)讓成功后，甲方按照土地股權轉(zhuǎn)讓費回收的比例同比支付。如果乙方為甲方爭取到更優(yōu)惠的條件，甲方可一次性付清。
四、甲方應積極支持乙方的工作，密切一切配合乙方做好土地股權轉(zhuǎn)讓的事宜，提供購買方需要的一切法律文件。
五、違約責任：土地股權轉(zhuǎn)讓成功后，甲、乙雙方任何一方如不執(zhí)行該居間服務協(xié)議，即視為違約。違約方除賠償應付的居間費用外，還應承擔股權轉(zhuǎn)讓總金額5%的違約金。
六、保密條款：甲、乙雙方就本協(xié)議條款，以及在雙方。
合作過程中所知悉的對方的秘密，雙方必須承擔保密的義務。否則，按違約責任的條款處理。
七、協(xié)議有效期：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，協(xié)議條款執(zhí)行完畢自動失效。
八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可交由當?shù)睾贤俨梦瘑T會仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
20xx年月日。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十八
甲方(委托人)：乙方(居間人)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
法定代表人身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
1、乙方接受甲方委托，負責就工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
1、甲方負責提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的%向乙方承擔違約金。
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同總金額的%(即人民幣萬元，大寫：萬元)。
2、居間報酬結(jié)算方式：居間報酬總金額為人民幣萬元，在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后，建設單位支付予甲方的第一筆工程預付款(即工程總造價的%)到賬后，次日將報酬總額中的萬(大寫：元整)以現(xiàn)金形式支付予居間人;其后在叁個月正常施工工期內(nèi)，甲方需支付給乙方居間報酬剩余的余款，甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。
3、如果甲方以相關企業(yè)或在南寧當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同，居間方有權請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。
1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如居間成功，本合同雙方權責完全履行并支付完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫，具真實性及法律效力。
合同簽訂地：
乙方指定賬戶戶名：
乙方指定賬戶賬號及開戶行：
甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇一
發(fā)包方（以下簡稱甲方）
姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
承包方（以下簡稱乙方）
姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，綜合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程，（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1、工程地點：_________
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，采取乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料的承包方式；
3、工程期限天
開工日期_________年_________月_________日
竣工日期_________年_________月_________日
4、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：（詳見家庭居室裝飾裝修工程報價單）
1、開工前搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、提供施工期間的水源、電源；
3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；
4、如果需要拆除原建筑的非重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)。
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防為規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工作：
2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。
1、因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到物業(yè)公司指定的地點，不負責外運。如需外運，費用單計。
2、施工期間，甲方將屋門鑰匙把，交給乙方施工隊負責人負責保管，工程竣工驗收后，歸還甲方。
3、施工期間，乙方嚴格按照物業(yè)公司規(guī)定的工作時間施工；
1、本工程保修期一年，自竣工驗收之日起計算；
2、保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量的問題，乙方無條件地進行維修；
3、保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，乙方可酌情收費進行修理；
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效；
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；
4、本合同履行完后自動終止；
甲方（簽字）：_________
_________年_________月_________日
乙方（簽字）：_________
_________年_________月_________日
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇二
簽訂日期：_________
1、工程總價：_________
2、裝修內(nèi)容：_________
1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(60%)即人民幣 __元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即 ___元整。質(zhì)量保修________年。
2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負責。
3、乙方工程結(jié)束后、甲方如在____日內(nèi)不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。
1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產(chǎn)生的施工人工費用協(xié)議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。
2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。
3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。
4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款后，乙方再施工。
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。
2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價款的10%支付違約金。
3、甲方未辦理任何手續(xù)，需要乙方拆改原有建筑手續(xù)結(jié)構(gòu)及設備管線，乙方有權拒絕施工。
1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。
1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效。
2、補充合同與本合同有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇三
甲方委托方(蓋章)：
乙方居間方(蓋章)：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
1、乙方接受甲方委托，負責就(以下稱該項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條例全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，均視為委托事項未完成。
1、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
2、乙方應保證該工程項目真實可靠，各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第二款執(zhí)行。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的謹慎和誠實義務。如果能夠達成施工合同簽訂，并入場施工，視為居間成功，那么在甲方的`工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%。
2、合同簽訂后，在甲方進入施工現(xiàn)場內(nèi)，甲方應向乙方支付%的居間費用、撥款后，內(nèi)應支付剩余的居間費。
3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付，由乙方提供指定賬戶轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，同樣甲方違反保密義務，應向乙方支付的違約金。
1、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
1、如果發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽訂時間：
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇四
合同編號：_________。
乙方(施工方):_________。
簽訂日期：_________
1、工程總價：_________。
2、裝修內(nèi)容：_________。
1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(60%)即人民幣__元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即___元整。質(zhì)量保修________年。
2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負責。
3、乙方工程結(jié)束后、甲方如在____日內(nèi)不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。
1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產(chǎn)生的施工人工費用協(xié)議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。
2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容引起的.一切后果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。
3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。
4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款后，乙方再施工。
1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。
2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價款的10%支付違約金。
3、甲方未辦理任何手續(xù)，需要乙方拆改原有建筑手續(xù)結(jié)構(gòu)及設備管線，乙方有權拒絕施工。
1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。
1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效。
2、補充合同與本合同有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇五
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就引薦____________“____________ ”消防工程項目給甲方和____________單位直接洽談，(以下“____________”簡稱“____________”)向甲方提供“____________”的重要信息，并最終促成甲方與“____________”簽訂消防工程合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與“____________”公司未簽訂書面的工程合同，視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關____________公司的有關信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況等。乙方有義務協(xié)助甲方對“____________”公司進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于“____________”公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
3、乙方在甲方與公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成“____________”公司將消防工程承包給甲方。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和“____________”公司單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和“____________”公司所簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為____________萬元。
2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬____________萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與“____________”公司簽訂工程承包協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，____________個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與“____________”公司簽訂工程承包合同，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬元退還甲方。
4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負責保管賬戶的法人專用章，乙方負責保管財務專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務之前，乙方不得對法人專用章進行掛失處理。
5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設的甲乙雙方共管賬戶后，應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自行承擔。
五、居間報酬的承擔
居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、誠信原則
1、如果甲方與____________________公司在本合同委托期內(nèi)，未能達成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與____________________公司進行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
2、如果甲方以相關企業(yè)或在四川當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與____________________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
公司達成實質(zhì)性成交合同。
七、本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
八、合同終止
1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，____________個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務促成甲方與____________________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
九、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
十一、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：____________
法定代表人或委托代理人：_________________________
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇六
委托人： （以下簡稱甲方） 居間人： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定精神，結(jié)合目前建筑市場中介的一般做法，就甲方擬施工承包 項目工程委托乙方進行居間服務一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，形成下列合同，供甲乙雙方共同遵守：
第一條：委托事項及具體要求
1、委托事項：甲方以直接承包施工以上項目。
2、具體要求：為甲方爭取較好的合同環(huán)境。
第二條：居間服務期限
從工程項目跟蹤至合同簽訂。
第三條：報酬及支付方式
1、甲方與總包方簽訂該項工程的承包合同后乙方中介服務完成，甲方應付給乙方簽約合同中金額的2.5%（稅后）報酬。
2、支付方式：建設單位第二次撥款至工程總造價35%時，甲方三日內(nèi)向乙方支付中介服務費。
第四條：乙方在居間服務期間發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第五條：合同爭議人解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向人民法院提起訴訟。
第六條：其它約定事項
1、未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；
2、如有其它工程項目合作另簽合同。
第七條：合同的生效與中止
2、如乙方未能使甲方未能簽訂施工合同，本合同自動失效。
委托人：南通啟益建設集團有限公司（甲方）
委托代理人：
電話：
日期：
居間人： （乙方）
電話：
日期：
甲方（委托人）： 乙方（居間人）：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
法定代表人身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就 工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目建設單位 直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
二、甲方義務
1、甲方負責提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。()如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的 %向乙方承擔違約金。
三、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同總金額的 %（即人民幣 萬元，大寫： 萬元）。
2、居間報酬結(jié)算方式：
居間報酬總金額為人民幣 萬元，在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后，建設單位支付予甲方的.第一筆工程預付款（即工程總造價的 %）到賬后，次日將報酬總額中的 萬（大寫： 元整）以現(xiàn)金形式支付予居間人；其后在叁個月正常施工工期內(nèi)，甲方需支付給乙方居間報酬剩余的余款，甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。
3、如果甲方以相關企業(yè)或在南寧當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同，居間方有權請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇七
簽訂地點：_________。
甲方(委托方)：_________。
乙方(委托方)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章第四百二十四條，四百二十五條，四百二十六條，四百二十七條及相關法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方就項目工程施工事宜，委托乙方負責對該項目的業(yè)主方進行工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，乙方接受此委托，特訂立本合同。
1、工程名稱：_________。
2、工程地址：_________。
3、工程內(nèi)容：_________施工合同內(nèi)約定的圖紙內(nèi)的全部施工工程。
4、合同總價：_________萬__元人民幣(按定額計算，最終以實際結(jié)算為準)。
1、負責提供項目業(yè)主方所需的資料和資信證明，并負責其資料的真實性、合法性和可靠性。
2、積極配合乙方辦理相關手續(xù)。
3、維護乙方的正當合法權益。
1、充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，負責對該項目工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，并向甲方提供項目方的相關資料和證明材料，明確合作方案。在乙方辦理完甲方與項目業(yè)主方的工程承包合同簽訂工作后，乙方的全部工作即視為完成。
2、全面協(xié)調(diào)甲方與項目業(yè)主方的關系。
3、維護甲方的正當合法權益。
1、計算方法：甲方按實際工程總價的%約萬__元人民幣居間服務費(稅后所得)，轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行帳戶內(nèi)，由乙方自行支配和使用。
2、支付時間和方式：合同簽定后按合同總金額%支付居間費用，甲方進場施工第一次撥款后，按合同總金額%支付居間費用，第三次撥款后，按合同總金額%支付居間費用，余下部分按實際結(jié)算金額支付%，簽章部分額外增加支付居間費用%。
3、合同簽定月內(nèi)，完成第一項工程合同的簽定。
4、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
1、該項目在實施過程中，甲乙雙方應積極配合，甲方不得因項目負責人或財務人員的變動而拖欠居間服務費或拒絕履行本合同，否則，乙方有權要求項目業(yè)主方在甲方工程款中予以扣除。
2、甲方應保證將居間服務費全額支付到乙方指定帳戶，每延誤一天，甲方按應付總額的5‰向乙方支付滯納金，若未按上述條款支付居間服務費超過15日的，還須按應付金額的10%的'承擔違約金。
1、本居間服務委托合同在甲方與項目業(yè)主方正式簽訂工程承包合同前簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，在甲方與項目業(yè)主方所簽工程承包合同生效之日起本合同生效，履約完畢后自行終止。
2、凡與該項目有關的所增加的相關工程內(nèi)容和工程量，其居間服務費亦按上述條款執(zhí)行。
3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能與項目業(yè)主方簽訂工程承包協(xié)議的，雙方對此不承擔違約責任，本合同無效。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權的仲裁會員會進行仲裁或向人民法院提起訴訟，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費、訴訟費、律師費及相關費用由敗訴方承擔。
6、本合同內(nèi)容雙方均有義務保守機密，不得擅自對外泄露。
委托方(章)：_________委托方(章)：_________。
住所：_________住所：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇八
(以下簡稱乙方)_________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章、四百二十四條、四百二十六條之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立條款，共同遵照執(zhí)行。
施工承包方：_________。
居間人：_________。
工程名稱：_________。
工程總價：_________。
施工地點：_________。
一、委托人與建設方或總承包方正式簽訂工程施工合同后，按本工程的'總造價支付給居間人作為酬金。
二、居間酬金付款方式分三交性付清，具體方式(承包方第一次撥款時給付中間費_________%,第二次撥款付中間費_________%，第三次全部付清中間費)。
三、居間人促成委托方與建設方或承包方合同成立的委托，應當按照約定支付酬金。
四、如委托人不按時支付酬金給居間人間，居間人可憑此合同向人民法院起訴、仲裁或申請支付令，居間人也有權委托業(yè)主方或總承包方在施工承包方工程款中扣給居間人。
五、本居間酬金不承擔交納稅金等一切費用。
六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，酬金支付完畢后自動失效。
注：1、該委托人委托以上居間人聯(lián)系取得本工程項目。
2、居間酬金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇九
(2008)一中民終字第6694號
上訴人(原審被告)單莉莉，女，1978年8月30日出生，漢族，中國人民大學公共管理學院行政人員，住北京市海淀區(qū)雙榆樹東里9號樓905號。
委托代理人吳建祥(單莉莉之夫)，1977年7月16日出生，中央紀律檢查委員會秘書，住北京市海淀區(qū)雙榆樹東里9號樓905號。
被上訴人(原審原告)北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所地北京市朝陽區(qū)北三環(huán)東路28號易亨大廈1108室。
法定代表人楊忠，總經(jīng)理。
委托代理人江佰清，男，1978年5月27日出生，北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司主管，住北京市海淀區(qū)稻香園西里2號樓1706室。
上訴人單莉莉因居間合同糾紛一案，不服北京市海淀區(qū)人民法院(2008)海民初字第5217號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱中地恒遠公司)在原審法院起訴稱，2007年8月12日，我公司與單莉莉、楊素芬簽訂《房屋買賣經(jīng)紀合同》，單莉莉采取商業(yè)貸款方式以540 000元的價格購買楊素芬位于海淀區(qū)北三環(huán)西路34號1428號，建筑面積42.12平方米房屋(以下簡稱1428號房屋)。合同簽訂時，單莉莉向楊素芬支付了購房定金5000元。按約定單莉莉應于2007年8月20日前去貸款公司進行面簽、向楊素芬交納首付款 300 000元，并向我公司支付中介服務費12 700元、貸款服務費3200元。但是，我公司在通知單莉莉前去辦理上述事宜時，單莉莉卻拒不履行。而且，單莉莉還對我公司及楊素芬提起訴訟，要求楊素芬雙倍返還定金，要求我公司賠償其損失。北京市海淀區(qū)人民法院判決認定因單莉莉違約，導致合同無法履行，故駁回了其訴訟請求。為維護我公司的合法權益，現(xiàn)起訴要求單莉莉向我公司支付中介服務費11 200元、權證過戶費1500元、貸款服務費3200元，共計15 900元;本案訴訟費用由單莉莉負擔。
單莉莉在原審法院辯稱，中地恒遠公司所述與事實不符。我當時是想購買1428號房屋。但是在我與房主楊素芬簽訂合同以后，中地恒遠公司卻告訴我說，楊素芬要求我另行承擔30 000元物業(yè)費后，才給我辦理央產(chǎn)房的過戶手續(xù)。然而，在簽訂合同前，我并不知道這套房屋是央產(chǎn)房屋?，F(xiàn)中地恒遠公司對我的起訴沒有道理，故我不同意中地恒遠公司的訴訟請求。
原審法院經(jīng)審理查明，2007年8月12日，單莉莉作為購買方(乙方)經(jīng)居間方(丙方)中地恒遠公司與出售方(甲方)楊素芬簽訂《房屋買賣經(jīng)紀合同》，單莉莉以 540 000元的價格購買楊素芬所有的1428號房屋。合同約定：“合同簽訂時，乙方向甲方支付購房定金5000元，向丙方支付居間報酬11 200元;乙方于辦理過戶之前，交付丙方權證代辦服務費1500元。”合同補充條款約定：“甲、乙雙方約定于8月20日去貸款公司面簽，并于當日乙方支付甲方本房售房首付款叁拾萬元整，若因單方原因不能正常辦理貸款手續(xù)則視為違約;乙方、丙方約定于8月20日，乙方付清丙方壹萬貳仟柒佰元整過戶費及代理服務費和叁仟貳佰元整貸款服務費;乙方于2007年8月12日交付甲方購房定金5000元。”違約責任條款規(guī)定：“如乙方未按約定期限交付首期購房款或未在約定期限遞交齊申請貸款證件資料、以及未按丙方安排的時間、地點辦理房產(chǎn)過戶的，均視為違約，甲方所收取的購房定金不予返還;若甲方或乙方違約導致本合同不能實現(xiàn)的，由違約方承擔丙方的居間服務費，守約一方已支付丙方居間服務費的損失，向違約一方主張賠償?！?BR> 合同簽訂之日，單莉莉向楊素芬交納了購房定金5000元。此后，單莉莉未如期辦理借款等相關手續(xù)，亦未向中地恒遠公司交納過戶費及代理費12 700元和貸款服務費3200元。2007年9月，單莉莉以楊素芬未取得1428號房屋的《中央在京單位已購公房上市出售登記表》，不具備上市交易條件和中地恒遠公司向其隱瞞該事實為由，將楊素芬、中地恒遠公司訴至本院，要求楊素芬雙倍返還定金和中地恒遠公司賠償5000元損失。2007年12月17日，本院以(2007)海民初字第27510號民事判決書認定單莉莉未在中地恒遠公司通知的'時間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，亦未按約定的期限支付首付款、過戶費及代理服務費，其行為構(gòu)成違約，并判決駁回單莉莉的訴訟請求。判決后，單莉莉、楊素芬、中地恒遠公司均未提出上訴，該判決已生效。
上述事實，有雙方當事人陳述、《房屋買賣經(jīng)紀合同》、北京市海淀區(qū)人民法院(2007)海民初字第27510號民事判決書等證據(jù)材料在案佐證。
原審法院經(jīng)審理認為，單莉莉經(jīng)中地恒遠公司與楊素芬簽訂房屋買賣合同，中地恒遠公司作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司促成了單莉莉與楊素芬訂立合同，雙方形成了居間合同關系，單莉莉理應向中地恒遠公司支付報酬。雖然三方簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀合同》因單莉莉違約未能履行，但單莉莉仍應按雙方約定，向中地恒遠公司支付居間報酬。單莉莉所述中地恒遠公司在其簽訂合同前未如實告知其所購房屋屬央產(chǎn)房屋的抗辯理由不能成立。鑒于中地恒遠公司未為單莉莉提供辦理購房貸款和過戶手續(xù)的相關服務，故對中地恒遠公司要求單莉莉支付權證過戶費、貸款服務費的請求，法院不予支持。據(jù)此，原審法院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條、第四百二十四條、第四百二十六條第一款之規(guī)定，判決：一、單莉莉于本判決生效后七日內(nèi)給付北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間服務費人民幣一萬一千二百元;二、駁回北京中地恒遠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司其他訴訟請求。
判決后，單莉莉不服，以中地恒遠公司未告知房屋為央產(chǎn)房存在違約行為，無權要求居間服務費為由，向本院提出上訴。請求撤銷原審判決，依法改判駁回中地恒遠公司的訴訟請求。
中地恒遠公司同意原審法院判決。
本院經(jīng)審理查明，原審法院查明的事實屬實，本院予以確認。
本院認為，單莉莉、楊素芬及中地恒遠公司簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀合同》有效，當事人應按照約定履行各自的義務。本案中，單莉莉通過中地恒遠公司的居間服務與楊素芬簽訂房屋買賣合同，雖然三方簽訂的《房屋買賣經(jīng)紀合同》未能履行，但系因單莉莉違約行為所致。因中地恒遠公司已促成單莉莉與楊素芬訂立合同，故單莉莉應按照約定向中地恒遠公司支付報酬。單莉莉所持抗辯意見依據(jù)不足，本院不予采納，對其上訴請求本院不予支持。
綜上所述，原判正確，本院予以維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項之規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
一審案件受理費九十九元，由單莉莉負擔(本判決生效后七日內(nèi)交納);二審案件受理費八十元，由單莉莉負擔(已交納)。
本判決為終審判決。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十
所謂居間合同，是指當事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委托人給付報酬的合同。近年來，隨著房地產(chǎn)二級市場的活躍和繁榮，委托人通過中介公司以居間的方式進行房地產(chǎn)交易已成為一種普遍方式，而由此引發(fā)的糾紛也迅速增多。實務中，主要存在以下法律問題：
一、如何認定“居間人已促成合同成立”
案例：被告(委托人)經(jīng)原告(居間人)居間介紹，與出讓方甲公司(案外人)簽訂了《在建項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，受讓甲公司開發(fā)的一在建項目。當時被告知曉甲公司與另一受讓方乙公司(案外人)就同一項目簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議尚未解除。后乙公司向上海市第一中級人民法院提起訴訟，訴請甲公司履行雙方簽訂的在建項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議，本案被告作為第三人參加了訴訟。訴訟中，本案被告與乙公司就其給予乙公司一定的經(jīng)濟補償從而取得系爭項目開發(fā)權達成協(xié)議。上海市第一中級人民法院經(jīng)審理判決：甲公司與乙公司簽訂的在建項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效;本案被告與甲公司簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效;同時判決該項目土地使用權變更為本案被告。判決后，甲公司不服提起上訴。二審中，有關當事人達成了新的補償協(xié)議，甲公司撤訴。本案原告遂訴請被告支付居間報酬216萬元。
一種意見認為，原告促成被告與出讓方甲公司訂立的合同雖然被確認無效，但被告實際取得了系爭工程項目的開發(fā)權，相關當事人達成的協(xié)議只是對價格的重新確認，應當認定原告促成被告與甲公司簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)成立。故應支持原告的訴請。
另一種意見認為，依據(jù)已經(jīng)生效的判決書可以確定，原告居間介紹簽訂的合同系無效合同，該合同自始就沒有法律約束力，故不能認定是已成立的合同。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬。故應當駁回原告的訴訟請求。
筆者認為，認定“居間人已促成合同成立”，必須同時滿足兩個條件：一是合同的成立與居間人的活動有因果關系;二是居間人介紹簽訂的合同應當是依法成立的有效合同?！熬娱g人促成合同成立”，顧文思義，要求該合同的成立是因居間人提供了訂立合同的媒介服務而促成的，即該合同的成立與居間人的活動有因果關系。如果委托人最終不是因居間人介紹簽訂的合同而取得了系爭標的，我們就不能以該結(jié)果推斷出“居間人已促成合同成立”之事實。上述案例中，原告居間介紹簽訂的合同已被法院生效判決確認為無效，被告并非因該合同、而是因其與案外人達成的協(xié)議而取得了系爭項目，有關當事人達成的補償協(xié)議不能推翻生效判決所確認的事實，故不能由此結(jié)果得出“居間人已促成合同成立”之結(jié)論。雖然合同成立與合同生效是兩個不同的概念，民法典也沒有明確規(guī)定居間人促成訂立的合同應當具有法律效力。但在居間法律關系中，居間人是為委托人服務的，這種服務表現(xiàn)為報告訂約的機會或為訂約的媒介，其目的在于通過居間活動取得報酬。而委托人的目的在于通過居間人的服務，與對方就某一事項達成協(xié)議。只有居間人的活動達到目的了，委托人才負有給付報酬的義務。因此，居間人的活動只有促成委托人與第三人之間建立起有效的合同關系才有意義。因此，筆者認為，居間人促成訂立的合同應當是依法成立的有效合同，這樣才符合居間合同的法律特征及民法典關于居間合同條款的立法本意。
二、居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費。
案例：原告(居間人)與兩被告(委托人)簽有《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，約定兩被告分別委托原告出售、購買被告一之房屋;協(xié)議第九條約定，如果兩被告未能履行有關條款，致買賣合同無法簽訂的，違約方或合意解除方應向原告支付數(shù)額相當于傭金的服務費54600元。后因被告二辦不出貸款，兩被告合意解除了協(xié)議，未能簽訂買賣合同?，F(xiàn)被告二下落不明。原告遂訴請被告一按約支付服務費。
一種意見認為，原、被告簽訂的協(xié)議合法有效，根據(jù)協(xié)議，作為合意解除方應向原告支付服務費，現(xiàn)原告主張被告一支付服務費有合同依據(jù)，故應判決被告一向原告支付一半服務費27300元。
另一種意見認為，原告與兩被告簽訂的《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》系格式協(xié)議，其中第九條約定的內(nèi)容明顯加重了相對方的責任，而使原告居于無論居間行為成功與否，均可取得相應報酬的有利地位，此約定與法律的規(guī)定相悖，應為無效。故應駁回原告的訴訟請求。
筆者認為，本案當事人簽訂的是格式合同。民法典第四十條規(guī)定，提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。民法典第四百二十七條規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬。然而，實務中，不少居間人為使自己獲取報酬的目的不落空，往往利用格式條款，要求委托人如果因違約未簽訂買賣合同或者因合意解除居間協(xié)議未簽訂買賣合同的，違約方及合意解約方需向居間人支付相當于居間報酬的違約金或服務費。這樣，就使委托人處于必須簽約，否則就要承擔違約金或服務費的不利地位;而其自己則處于無論是否促成合同成立，均可獲取相當于居間報酬的違約金或服務費的有利地位。這明顯加重了委托人的責任。因此，該條款違反了法律的強制性規(guī)定，應為無效。
三、委托人規(guī)避居間人私下簽訂買賣合同是否構(gòu)成違約。
案例：原告(居間人)與出售方及被告(委托人)分別簽有《房地產(chǎn)居間合同》一份，約定被告委托原告以140萬元購買出售方房屋，在合同有效期內(nèi)，依原告之安排，買賣雙方至原告處，由原告代書簽訂房地產(chǎn)買賣合同，完成委托事項，被告支付原告服務報酬14000元。合同簽訂后，原告兩次安排雙方簽訂買賣合同，因被告第一次未備齊首付款、第二次無故不到場而未成。第二次安排的次日，被告私下與出售方簽訂了買賣合同，合同價為160萬元，并取得了所購房屋的房地產(chǎn)權證。原告遂訴請被告賠償違約損失14000元。
一種意見認為，被告的行為有違誠信，但該行為是否屬于違約，雙方并無約定，原告訴請違約賠償，缺乏依據(jù)。故應駁回原告的訴請。
另一種意見認為，被告的行為不僅有違誠信，同時也違反了雙方在居間合同中的約定，構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。由于雙方對違約責任沒有約定，原告主張按照合同履行后其可以獲得的利益進行賠償，符合民法典的有關規(guī)定。故應支持原告的訴請。
筆者認為，根據(jù)民法典第一百零七條規(guī)定，所謂違約責任，是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時應當承擔的民事責任。從這一定義中我們可以看出，即使合同沒有明確指出某種行為是否屬于違約，只要當事人沒有履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，就構(gòu)成違約。本案中，作為居間人的原告，其義務是報告訂立合同的機會，在約定的期限內(nèi)安排雙方簽訂買賣合同。而作為委托人的被告，其義務是在居間人的安排下前去簽訂買賣合同。但由于被告無故不到場，致使原告無法完成委托事項，獲取居間報酬，后被告又私下與居間人介紹的對方簽訂合同。雖然雙方在合同中沒有明確被告不服從居間人安排前去簽約的行為構(gòu)成違約，但從合同的內(nèi)容來看，被告的行為違反了合同中約定的義務，構(gòu)成違約。雙方對違約責任沒有約定，應適用法定形式。那么，被告的違約行為是否給原告造成了損失?客觀上，被告規(guī)避原告自行與原告介紹的另一方簽訂買賣合同的行為，造成了原告促成合同成立后可得報酬的損失，雖然其合同價高于委托價，但這并不能改變被告利用原告的媒介簽訂買賣合同，逃避向原告支付報酬之事實。故原告主張被告賠償可得報酬損失有合同依據(jù)及法律依據(jù)。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十一
甲方委托方(蓋章)：乙方居間方(蓋章)：
電話：電話：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
1、乙方接受甲方委托，負責就(以下稱該項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條例全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，均視為委托事項未完成。
1、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
2、乙方應保證該工程項目真實可靠，各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第二款執(zhí)行。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的謹慎和誠實義務。如果能夠達成施工合同簽訂，并入場施工，視為居間成功，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%。
2、合同簽訂后，在甲方進入施工現(xiàn)場內(nèi)，甲方應向乙方支付%的居間費用、撥款后，內(nèi)應支付剩余的居間費。
3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付，由乙方提供指定賬戶轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，同樣甲方違反保密義務，應向乙方支付的違約金。
1、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
1、如果發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
合同簽訂日期：
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十二
甲方：代表簽字：
乙方：代表簽字：
甲乙雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)友好協(xié)商，依照平等互利的原則，達成如下協(xié)議。
一、委托事項：
1、乙方引見本合同中的甲方與直接洽談，向甲方提供該項目的重要信息，并最終促成甲方與長城萬鼎簽訂該項目的運輸合同。
2、居間成功：是指甲方與簽訂的書面的合同成功。
二、乙方義務：
乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的相關信息真實有效，如達到現(xiàn)場無法簽訂合同成功，將有乙方承擔甲方的往返費用。
三、甲方義務。
甲方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書等相關資料，負責和進行合同談判。如果居間成功，則有甲方全面履行和所簽的專業(yè)合同，甲方因履行合同所產(chǎn)生的權利和義務均與乙方無關。如果居間成功，甲方應向乙方一次性支付居間報酬，如果未及時支付居間報酬，則逾期每日居間報酬的1%向乙方支付違約金。
四、居間報酬的支付方法及支付時間：
1、按照第一次支付本合同中的甲方資金時，甲方一次性支付乙方居間報酬3000萬元。
2、采用現(xiàn)金方式支付。
五、保密事項；
甲乙雙方應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，雙方不得以其在區(qū)間過程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于對方的行為，否則有權要求對方承擔違約責任。
六、居間終止，支付居間報酬后，本合同終止。
七、爭議解決方案。
如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，反之，交當?shù)刂俨梦瘑T會解決。
八、其他事項。
未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同委托事項轉(zhuǎn)委托。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十三
1、甲方應全力支持、配合乙方的工作。
2、甲方應當對乙方的融資服務提出明確、合理的要求。
3、甲方應當全面、客觀和及時的向乙方提供融資所需合法、真實、有效的各種文件資料。
4、甲方應及時辦理融資的相關手續(xù)，承擔約定的付款義務。5、甲方應遵守合同承諾及保密義務，維護乙方的利益。
6、在乙方按照本合同約定完成融資服務工作，則甲方必須足額向乙方支付居間服務費，并不得以本合同約定的內(nèi)容之外的因素而拒付居間服務費。
第四條居間服務費的計算與支付。
1、乙方不收取前期費用。若項目融資未能成立，本合同隨之自動失效，乙方對甲方亦不收取任何費用。
2、本次費用計算即項目的目標年息以甲方與資金方簽訂的。
借款合同。
年息為準，另外乙方收取居間服務費_%。甲方以居間服務費方式支付給乙方作為應得的服務報酬。
3、融資居間服務費的計算公式：融資服務費=融資借款總額×%。
4、在該融資項目成立并且第一筆資金實際到達融資主體公司賬戶時同一工作日內(nèi)，甲方即向乙方按實際借款的金額(即融資借款總額×%)支付融資居間服務費并按照分流表額度分別存到乙方指定的賬戶,若分單操作，則批清批結(jié)。乙方收款戶名和額度見下表：
稅費由甲方負責。
第五條合同的解除。
發(fā)生下列情形之一，合同自動解除：?
1、甲方如果沒有從乙方推薦的資金方取得融資借款，此居間合同自動失效。如本合同失效之日起月內(nèi)，一旦乙方推薦的金融機構(gòu)或資金方與甲方簽訂了借款協(xié)議，則甲方必須仍然按照本合同的約定向乙方支付服務費。甲方不得跳過乙方私自與借款方接觸。
2、甲方委托事項違反相關法律規(guī)定或不能及時、合法合理地提供財務憑證或其他會計資料、法律文件，或者隱瞞重要情節(jié)，致使乙方不能提供有效的融資服務的，乙方不承擔任何責任。
第六條違約責任。
1、若甲方未按約定向乙方支付應付的居間服務費，每延遲一天，甲方應支付給乙方應得服務費金額千分之五的違約金。
第七條合同的生效、期限、修改及其他1、本合同經(jīng)甲方如實填寫并蓋章、簽字，即生效。本合同和本次業(yè)務所涉及的相關文件資料的復印件、傳真件、掃描件、電子郵件等，均與原件具有同等法律效力。
6、因本合同而發(fā)生的任何爭議，雙方均應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應在乙方所地的人民法院訴訟。
法定代表人或法定代表人或。
_______年_____月____日_______年_____月____日。
甲方(委托人)。
乙方(被委托人)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特就下列乙方向甲方提供相關服務事宜達成一致，具體如下：
第一條、服務內(nèi)容：
1、乙方向甲方提供融資信息咨詢;并負責尋找能解決甲方資金需求的經(jīng)辦銀行或相關資方，聯(lián)系安排甲方與經(jīng)辦銀行或相關資方或出資人方直接見面洽談。
2、乙方促成甲方與經(jīng)辦銀行或相關資方簽署借款合同(經(jīng)辦銀行或資方或出資人以甲方的需求及實際情況另外確定,同一銀行系統(tǒng)或信貸機構(gòu)視為同一經(jīng)辦方)。
第二條、甲方提供的文件及需要滿足的其他條件：
1、甲方提供的文件資料以經(jīng)辦銀行或資方或出資人的要求為準，必須保證所提供文件資料的真實性。
2、甲方需要滿足的條件以經(jīng)辦銀行或資方的具體要求為準。
第三條、乙方履行服務的期限：
乙方自年月日至為甲方提供服務完成為止;(以甲方提供符合銀行或資方要求的文件材料開始)。
第四條、有下列情形的，視為乙方提供的服務已完成：
1、在約定的時間內(nèi)，甲方和經(jīng)辦銀行或資方簽署借款合同的;。
第五條、融資額度：乙方最終的融資額度以資方實際投放款金額為準;。
第六條、甲方應付乙方的傭金及支付方式：
2、傭金比例：
甲方委托乙方為其提供的融資居間服務，甲方認可含乙方居間服務費為乙方實際貸款額的%，借款期限為。
3、支付方式：
經(jīng)辦銀行，信貸機構(gòu)或出資人資金到甲方賬戶當日內(nèi)，甲方應按與經(jīng)辦銀行、信貸機構(gòu)或出資人借款實際總金額，將服務管理費的全額一次性支付給乙方;逾期支付的，甲方必須向乙方支付違約金(按應付金額的0.3%每天)。
第七條、保密事項：
1、甲乙雙方往來過程中所接觸的信息資料，雙方都有保密的義務，若有泄密的，應該賠付對方因此而造成的損失。
2、甲方未經(jīng)乙方許可，操作雙方人員不得留電話號碼和通信地址，不得主動打聽乙方所介紹人員及企業(yè)信息，不得將此合同過程以任何形式展示或泄露給第三方(包括但不限于：拍照、傳真、掃描、展示、復印等)，不得將乙方執(zhí)行此合同的過程、細節(jié)及內(nèi)容等泄露給第三方。
第八條、違約責任：
1、若甲方提供的文件資料失真屬于違約行為，因此造成經(jīng)辦以后或信貸機構(gòu)貸款程序終止的，甲方須向乙方支付萬元違約金。
3、若甲方違反第七條第二款，乙方有權隨時終止合同，并且甲方應向乙方支付xx元違約金并足額向乙方服務費。
第九條、訴訟管轄：
第十條、合同的分數(shù)及效力：
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同樣法律效力，合同自簽訂之起成立并生效。
甲方(簽字、蓋章)：乙方：
年月日年月日。
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中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十四
合同為一種合意，依此合意，一人或數(shù)人對于其他一人或數(shù)人負擔給付某物、作為或不作為的債務”。文書幫合同頻道迎合各位朋友的需求，特意提供了融資居間中介服務合同，歡迎大家收看!
甲方：(委托方)
乙方：(受托方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務咨詢服務事項協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：
第一條乙方提供融資服務項目的名稱：內(nèi)蒙古準格爾至興和運煤重載高速公路。
第二條甲方委托乙方提供融資服務的項目融資總額為：118億元(大寫：壹佰壹拾捌億元)。
第三條咨詢服務費用金額
1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取12年固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關該獎勵款應繳納的稅款由乙方負責繳納，由甲方代扣代繳(優(yōu)惠引資獎勵稅收控制在20%以內(nèi))。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發(fā)票。
2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額(118億)的`0.5%×12年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關該獎勵款應繳納的稅款由甲方負責繳納，。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發(fā)票。
第四條費用支付的監(jiān)控
本合同第三條所述費用由乙方授權熊利民先生監(jiān)控(銀行帳戶開戶時加簽)至該項融資全部相關應付費用支付完畢時止。
第五條費用支付方式
投資款項(118億)一次性或分次性到達甲方銀行帳戶的三個工作日內(nèi)，甲方按銀主實際到位金額的0.5%×12年=6%以支票或其他銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。
第六條商業(yè)保密條款
甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則，承擔全部的經(jīng)濟損失和法律責任。
第七條合同的生效
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準，投資合作成功，以投資款到達甲方銀行帳戶為準。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。
第八條一般性條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人或
授權代表(簽字)：
簽訂日期：年月日
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十五
甲方(委托方)：
乙方(中介方)：
上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)協(xié)助甲方為其(有限公司)進行承包建筑工程，達成居間合同如下：
一、居間事項：
逸濤半島三期嘉苑別墅工程的其中217棟別墅及相關配套設施的工程施工總分包權。
二、居間任務：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應當按按約定支付報酬”的規(guī)定，甲方依法完成簽訂該工程承包項目合同，并順利的按施工總分包合同約定的時間、約定的內(nèi)容開工后，收到工程進度款時本合同才生效，反之則無效自動終止該合同。合同生效后甲方同意按如下方式支付居間費：
2、付款方式：
4)、該居間費在甲方第五次收到工程進度款時，甲方一次支付給乙方人民幣貳拾萬元(稅后)居間費。
三、甲方責任和承諾：
本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證。與甲方的其他相關承諾和居間不相抵觸，獨立執(zhí)行，是甲方全體董事會成員一致的、真實的意思表示，不因公司股權或法人等變更影響，始終有效。
如是次乙方為甲方介紹的施工總分包合同不成功，在半年之內(nèi)，甲方同意不接觸由乙方介紹的.該工程發(fā)包人(廣州南沙建安);如有任何接觸該工程施工，皆視為乙方的中介行為成功論，甲方同意無條件支付乙方中介費人民幣捌拾萬元正(稅后)，作為對乙方的補償;并同意對此補償費放棄所有法律權利及話語權。
四、甲、乙雙方對本合同有保密的義務，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔一切后果。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
六、有關本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。
七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方絕對或相對控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十六
甲方（委托人）：
法定代表人：
聯(lián)系地址：
乙方（居間人）：
法定代表人：
聯(lián)系地址：
甲乙雙方為了根據(jù)《xxx合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
一、委托事項。
1、乙方接受甲方委托，負責就____省____市_________裝修工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該裝修工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的裝修工程合同，乙方僅為甲方提供信息，或僅為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務。
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價等。乙方有義務協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金_____萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂裝修合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成裝修工程合同，那么在甲方的裝修工程施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關系。
6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務。
1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)裝修工程合同。甲方因履行裝修工程合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
1、本項目居間費用為裝修工程合同金額的____%。
2、乙方幫甲方成功介紹客戶，簽約裝修合同后。建設單位首付定金40%時，甲方將支付乙方全部裝修工程5%傭金。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
五、居間費用的承擔。
居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔____費用）。
六、保密事項。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的，應向甲方支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。
七、合同終止。
1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
八、爭議解決方式。
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）：
法定代表人：
合同簽訂日：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
合同簽訂日：
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十七
甲方：四川華泰實業(yè)（集團）有限責任公司（以下簡稱甲方）乙方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《xxx合同法》等相關法規(guī)，本著平等、互利的原則。為了確保乙方的基本利益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就雙流縣黃甲鎮(zhèn)340畝土地的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議。
一、甲方憑任乙方擔任該地塊股權轉(zhuǎn)讓的居間顧問。
二、居間費用：按確保甲方300萬元/畝底價計算，其超出底價部分的價差做為乙方的居間服務費用（不含提高容積率的費用和解決發(fā)票問題的費用）。
三、居間服務費的支付：在該地塊的股權轉(zhuǎn)讓成功后，甲方按照土地股權轉(zhuǎn)讓費回收的比例同比支付。如果乙方為甲方爭取到更優(yōu)惠的條件，甲方可一次性付清。
四、甲方應積極支持乙方的工作，密切一切配合乙方做好土地股權轉(zhuǎn)讓的事宜，提供購買方需要的一切法律文件。
五、違約責任：土地股權轉(zhuǎn)讓成功后，甲、乙雙方任何一方如不執(zhí)行該居間服務協(xié)議，即視為違約。違約方除賠償應付的居間費用外，還應承擔股權轉(zhuǎn)讓總金額5%的違約金。
六、保密條款：甲、乙雙方就本協(xié)議條款，以及在雙方。
合作過程中所知悉的對方的秘密，雙方必須承擔保密的義務。否則，按違約責任的條款處理。
七、協(xié)議有效期：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，協(xié)議條款執(zhí)行完畢自動失效。
八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可交由當?shù)睾贤俨梦瘑T會仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
20xx年月日。
中介合同糾紛和居間合同糾紛篇十八
甲方(委托人)：乙方(居間人)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
法定代表人身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：
1、乙方接受甲方委托，負責就工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
1、甲方負責提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則逾期每日按未支付金額的%向乙方承擔違約金。
1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同總金額的%(即人民幣萬元，大寫：萬元)。
2、居間報酬結(jié)算方式：居間報酬總金額為人民幣萬元，在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后，建設單位支付予甲方的第一筆工程預付款(即工程總造價的%)到賬后，次日將報酬總額中的萬(大寫：元整)以現(xiàn)金形式支付予居間人;其后在叁個月正常施工工期內(nèi)，甲方需支付給乙方居間報酬剩余的余款，甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。
3、如果甲方以相關企業(yè)或在南寧當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同，居間方有權請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。
1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。
2、如居間成功，本合同雙方權責完全履行并支付完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫，具真實性及法律效力。
合同簽訂地：
乙方指定賬戶戶名：
乙方指定賬戶賬號及開戶行：
甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：