通過簽訂合同，雙方約定了交付物品或提供服務(wù)的時間、方式和質(zhì)量標準。合同的撰寫需要細致入微，確保條款準確無誤且具有可執(zhí)行性。下面是一些合同范本，供您參考和借鑒。
車位銷售合同印花稅篇一
電話：_________。
乙方：_________。
電話：_________。
為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫)。
(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]。
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
代表：_________。
_________年_________月_________日。
乙方：_________。
代表：_________。
_________年_________月_________日。
車位銷售合同印花稅篇二
出賣人(下稱“甲方”)：
買受人(下稱“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣項目的機動車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
第一條合同標的基本情況。
一、甲方出售給乙方的機動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市區(qū)。
該車位規(guī)格：長：米，寬：米，(標準車位規(guī)格：長5.3米、寬2.4米;。
微型車位規(guī)格：長4.0米、寬2.2米);。
該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項目中購買坐落于的商品房，購置時間：，商品房合同編號：。
預(yù)售現(xiàn)售。
該車位預(yù)售許可證號為：，其中(預(yù)測)專有部位面積平方米，實際建筑面積及共有共用分攤面積以房產(chǎn)部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準。
該車位《房屋所有權(quán)證》證號為：,丘號為：。
乙方已充分了解所購車位的實地狀況并無異議。
第二條該車位的權(quán)利瑕疵。
甲方告知乙方，該車位存在下列權(quán)利瑕疵：
該車位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期：
第三條定金及其處理辦法。
一、乙方應(yīng)于前向甲方支付定金(小寫元)(大寫元)，幣種。
二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：
在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
在時，甲方一次性返還乙方。
第四條計價方式與價款。
乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(小寫)元，(大寫)元，幣種。
第五條付款方式、時間。
乙方應(yīng)按下列方式和時間向甲方支付合同價款：
一次性付款：
分期付款：
車位抵押貸款：
第六條車位交付時間。
甲方應(yīng)于前向乙方交付該車位。
第七條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。
一、本合同簽訂后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處備案。
二、辦理初始登記后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關(guān)車位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車位占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定：
第八條違約責(zé)任。
一、甲方遲延交付預(yù)售車位的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。
按照已收價款的萬分之/天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。
按照房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類車位租金標準計算違約金。
二、甲方交付的車位與專有面積不一致的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
無條件滿足乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫)元。
第九條生效條件。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。
第十條送達。
一方向?qū)Ψ剿瓦_的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地;。
一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。
因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達文件的，視為已送達。
第十一條爭議解決方式。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，按下列方式解決：
向人民法院提起訴訟。
向南京仲裁委員會申請仲裁。
向仲裁委員會申請仲裁。
第十二條補充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容的效力。
一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購號商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補充協(xié)議。
原購商品房合同中有關(guān)條款、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
第十三條合同份數(shù)及其簽訂后收執(zhí)的約定。
本合同一式份，其中甲方份，乙方份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標注本車位的規(guī)格、編號及位置。
(此頁無正文)。
出賣人(簽章)：
買受人(簽署)：
住所地：住所地：
通訊地址：通訊地址：
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：身份證件名稱和編號：
法定代表人：法定代表人/負責(zé)人：
銷售代理機構(gòu)(簽章)：
代理人(簽署)：
商品房銷售員(簽署)：
身份證件名稱和編號：
崗位證書號碼：
簽署時間：簽署時間：
簽署地點：簽署地點：
車位銷售合同印花稅篇三
賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：
買方：(簡稱乙方)身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條.乙方同意購買甲方擁有的坐落在___市___區(qū)___區(qū))，車位面積為___平米，(___號)。
第二條上述的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價人民幣___元整(大寫：___拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購買定金。
第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付全額車位款(含定金)人民幣___元整給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個部位功能完好，在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費，管理費.及其它等費用結(jié)清。
第五條.稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策.法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的稅費。
第六條違約責(zé)任。
1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。
2.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金，并承擔(dān)所發(fā)生的各項費用及承擔(dān)相應(yīng)的法。
律責(zé)任。
3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔(dān)所發(fā)生的各項費用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，未設(shè)定任何他項權(quán)利。
第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份。
第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條.補充條款：
出賣方(甲方)：購買方(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：
電話：電話：
車位銷售合同印花稅篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的`權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx項目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，簽訂協(xié)議如下：
乙方有償購買甲方出讓的xx停車位一個。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣xx整（即）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。
本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。
1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負責(zé)，甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。
5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
車位銷售合同印花稅篇五
住址：_______________住址：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位，達成如下協(xié)議：
第一條車位狀況。
乙方同意購買甲方所有的位于，建筑面積為_____平方米。。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。
第三條價格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價款為人民幣_____元）。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣_____元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計也要年月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：
1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車位合同，到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時交還給甲方，以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，由乙方承擔(dān)（乙方辦理過戶手續(xù)的一切費用）。
第六條車位交付。
甲方于年月日將該車位騰空交付乙方使用，并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時，乙方請確認。
第七條甲方將車位交付給乙方后，乙方自行使用該車位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負任何責(zé)任。
第八條該車位的物業(yè)管理企業(yè)為：_____。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車位物業(yè)費由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的'違約金。未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則，乙方為安全起見，乙方提出進行公證，甲方積極配合乙方去公證處進行公證，公證費用由乙方支付。
本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。
賣方（甲方）：__________買方（乙方）：__________。
20xx年x月x日20xx年x月x日。
車位銷售合同印花稅篇六
為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。
(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]。
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：________________乙方：________________。
代表：________________代表：________________。
______年______月____日______年______月____日。
車位銷售合同印花稅篇七
電話：
乙方(車庫買受人)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得__小區(qū)___幢___號車庫，屬___結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：___)，拍賣傭金(大寫：___)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：
1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;。
2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給__小區(qū)以外的住戶或單位使用;。
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;。
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__省房地產(chǎn)公司乙方：
代表：
日期：
車位銷售合同印花稅篇八
出租方（甲方）：?????身份證號：
承租方（乙方）：?????身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，自愿同意按照以下條款簽訂車位出租合同：
一、甲方向乙方出租??????地下停車位，車位號：????。
元（大寫??????????），合???元（大寫???????）每月。
租金在此合同簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方應(yīng)開具收據(jù)。
三、租賃期內(nèi)車位管理費由乙方承擔(dān)。
四、此合同簽訂后甲方應(yīng)交給乙方可用的車庫出入憑證。租賃期截止時乙方將此憑證交還甲方，如有損壞乙方照價賠償。
五、甲方承諾該車位確實歸甲方所有，必要時甲方有義務(wù)出具所有權(quán)證明。由車位所有權(quán)不正確或不明晰造成的乙方一切損失，由甲方承擔(dān)。
六、租賃期內(nèi)車位所有權(quán)歸甲方，使用權(quán)歸乙方。乙方不得將車位銷售、抵押給第三方。
七、由于乙方自行保管不力造成車輛被盜等損失由乙方承擔(dān)；由于車庫漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方損失，甲方有義務(wù)采取必要措施協(xié)助乙方向第三方索賠。
八、由乙方不當(dāng)使用造成車位受損，由乙方向甲方協(xié)商賠償。
九、乙方應(yīng)在租賃期截止前通知甲方續(xù)租或不續(xù)租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、租賃期內(nèi)，甲方如有出售車位的行為，應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證出售行為不影響租賃期內(nèi)乙方對車位的使用權(quán)，否則等同于甲方提出停止租賃。同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、以上各條款雙方均認真閱讀并理解其含義，簽字視為同意。
甲方：???????????????乙方：
電話：???????????????電話：
車位銷售合同印花稅篇九
第一、印花稅的意義:印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
第二、土地租賃合同印花稅稅率怎么交納呢?根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則》第十條規(guī)定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證,不需要貼花。《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定,應(yīng)繳納印花稅的財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅稅目表的“財產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權(quán)租賃項目,因此土地租賃合同不屬于應(yīng)稅憑證,無需貼花。
第三、還有那些憑證是不需要交納印花稅的呢?已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會福利單位、學(xué)校所立的書據(jù);國家指定的.收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同;無息、貼息貸款合同;外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同;企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同;特別提醒的是:個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證。
以上就是關(guān)于土地租賃合同印花稅稅率交納的問題,希望上面的介紹讓您對印花稅的稅率問題有更進一步的了解,對您以后更好的交納稅種有所幫助。
車位銷售合同印花稅篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：
本項目名稱為，位于,甲方委托乙方對該項目車位。
進行包銷服務(wù)。
1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。
3.合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
1.本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負責(zé)銷售。
2.甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。
3.甲方按下述方式給付乙方溢價收入：
（1）底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為/個，底價部分為甲方收入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。
（2）結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當(dāng)月應(yīng)收溢價。甲方在收到銷售報表后三個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。
1、乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬。
2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后3個工作日內(nèi)，由甲方退還乙方。
雙方按下述步驟實行合作：
1、可售車位的給付。
（1）甲方分期向乙方交付可售車位。
（2）自本合同簽訂后第二個月起，每月3日前以《可售車位一覽表》的書面形式，將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。
2、包銷款項支付。
（1）乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。
（2）雙方約定，《包銷回款計劃》中應(yīng)列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量x銷售底價x80%。
（4）雙方約定，上一款中第一個筆20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》后一個月內(nèi)支付。
3、溢價款項結(jié)算。
（1）雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結(jié)算。
（2）具體結(jié)算方式為：乙方在每月3日前向甲方上報上個月的《溢價結(jié)算申請》。該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應(yīng)收取溢價。
（3）甲方在收到該申請后3個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。
4、本條所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。
雙方的對接人為：xxx。
聯(lián)系方式為：xxx。
如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。
1.甲方權(quán)利和義務(wù)。
（1）在本合同代理期限內(nèi)，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。
（2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。
（3）甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。
（4）甲方負責(zé)完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。
（5）確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。
（6）甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場所及日常辦公設(shè)備。
（7）甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等。
(8)甲方負責(zé)車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。
(9)甲方負責(zé)銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執(zhí)行。
(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(交警、公安、城管等)配合乙方工作。
(11)甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。
(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。
(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在3個工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認為需修改的除外)，如果5個工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。
(14)因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方權(quán)利和義務(wù)。
(1)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)乙方負責(zé)本項目獨家代理銷售工作。
(3)乙方負責(zé)銷售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。
(4)乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費用全部由乙方承擔(dān)。
(5)乙方工作人員的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
(6)乙方受甲方委托負責(zé)與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內(nèi)容為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7)乙方全權(quán)負責(zé)制定相關(guān)車位營銷策劃、設(shè)計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷。
(8)乙方負責(zé)協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。
(9)乙方負責(zé)價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。
(10)乙方負責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。
(11)乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責(zé)補足。
(12)在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應(yīng)按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的200%支付給對方違約金。
(13)如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責(zé)任。
(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。
(2)項目物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。
(3)甲方對本項目所承諾條件的變更。
1.甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給對方違約金。
2.在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給乙方違約金。
3.若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。
1.若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；
2.雙方協(xié)商一致的；
3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
4.因以上兩條原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的`傭金提成據(jù)實結(jié)算。
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。
2.本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照_有關(guān)法律及規(guī)定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提起訴訟。
3.在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，本合同終止。
4.本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。
乙方:。
授權(quán)委托人:。
日期：
車位銷售合同印花稅篇十一
乙方(買方)：身份證號：
身份證號：聯(lián)系地址：
第一條合同標的。
1、甲方將位于____市____縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一)，面積以現(xiàn)場實地測量為準。
2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。
1、該車位單價為：人民幣元平方米。合計總價款為：人民幣：元(大寫：萬整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條其他事項約定。
第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或。
第三方的損失。
2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。
3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。
4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的`規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
車位銷售合同印花稅篇十二
乙方(承租方)：______________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就_____區(qū)_____大道_____路_____號_____幢_____屋車庫_____#車位的租賃事項達成如下協(xié)議：
一、租賃期限及租金。
1、本合同的租賃期為_____年_____年_____日止，租賃期滿后，本合同效力自動終止。乙方到期如需續(xù)租，需提前_____個月通知甲方，再行商議。
2、本車位租金_____元/年(大寫：：_____元整)。合同簽訂時，乙方一次性付清。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費由承租方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車位用途，，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。
二、甲方責(zé)任及義務(wù)。
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責(zé)支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)停車位的各項管理制度，服從小區(qū)停車場管理員的指揮，不得損壞小區(qū)道路(停車場)標志、消防、照明等設(shè)施設(shè)備，如有損壞由乙方自行負責(zé)賠償。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按劃定的停車位內(nèi)停車，停車時應(yīng)當(dāng)保持與相鄰車輛的安全距離，不得將車輛停放在通道上。
3、乙方不得在本小區(qū)停車場內(nèi)為車輛加油、試剎車、練車以及清潔、維修車輛。
4、乙方不得在停車位內(nèi)隨意拋棄雜物，弄臟停車位、通道等。
5、乙方不得在停放的車輛內(nèi)存放貴重物品(如有存放并造成損失，其責(zé)任由乙方自負)，嚴謹攜帶易燃易爆、有毒有害、危險物品進入車庫。
6、乙方不得允許人員在停放車輛內(nèi)睡覺過夜，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行負責(zé)，乙方對停車位上的車輛安全負全責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
四、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。本合同一式_____份，雙方各持_____份，均具有同等法律效力。
甲方：______________________。
乙方：______________________。
電話：______________________。
電話：______________________。
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
車位銷售合同印花稅篇十三
對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下：
在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負由物業(yè)承擔(dān)。
中華人民共和國印花稅暫行條例。
法規(guī)文號：國務(wù)院令1988第11號。
第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。
1、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0、1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
車位銷售合同印花稅篇十四
車位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進出口朝向。
負一層。
使用權(quán)。
負二層。
使用權(quán)。
負三層。
使用權(quán)，
有一個子母車位。
2、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀。
三王府地下車庫銷售策略。
2、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀。
4、建議：建議落袋價格14萬元/個，標價16萬元，樓層差8%，即負二樓16萬/個，負一樓萬元/個；負三樓萬/個。開盤當(dāng)日成交的前10名優(yōu)惠萬元/個，第11名到30名優(yōu)惠萬元/個；第31名到60,名優(yōu)惠萬元/個。落袋價以上的作為銷售公司的傭金。
第二?周邊項目車位物業(yè)營銷方式。
漾福居，平均價格為8-9萬元/個，現(xiàn)銷售55套左右；
星城世家，萬/個，要求一次性付款，無折扣；
亞華香舍花都，地下車位是在交房入住后開始銷售，租售并舉，售價在萬/個，租金230元/月，隨著小區(qū)入住率高達95%，車位已供不應(yīng)求，基本銷售一空。
第三?市場車位物業(yè)投資回報比較。
第四?背景分析及調(diào)查結(jié)論。
a、從周邊同類項目車位配比率、實際利用率來看，三王府項目車位物業(yè)供大于求。
從項目車位配比來看，同類項目來中，三王府項目最高，一般項目平均在50%左右，隨著城市發(fā)展，新項目，車位配比逐步走高；過高的配比，三王府項目車位一段時間將供大于求。
b、從消費能力/投資心理來看，項目業(yè)主對車位物業(yè)的需求空間并不明顯。
隨機抽取部分有車業(yè)主，約60％的人表示不會考慮購買車位。約40％的人表示將會考慮購買車位，購買動機均為節(jié)省使用成本或現(xiàn)在價格較低，先選個好位置。隨機抽取部分無車的項目業(yè)主，基于消費能力和投資回報的考慮，約80％的人表示最近將不考慮購買車位。
從上表3也反映出這點，銀行儲蓄或投資住宅、購買股票基金收益均高于購買車位。
c、市場反應(yīng)冷淡，部分項目不銷售車位，而是長期持有，提高租金，以租受益，等待時機成熟。
素，對車位物業(yè)長期持有，以租受益，等待銷售時機成熟，成為部分實力項目采取的主要策略。
d、市場上車位銷售情況較好的，基本為車位配比較低的成熟社區(qū)。
市場上，車位銷售較好的，一是商住項目，擁有大量辦公需求，二是市中心區(qū)成熟小區(qū)，入住率高，停車位較少。如維一星城、蔚藍天空等。
e、項目車位銷售，基本上前期均不理想。
從車位銷售情況來看，前期普遍情況不理想，基本均為項目入住后，銷售率才有所提升，且項目交房越久，入住率越高，車位銷售及使用情況越好。值得注意的是，即使是東璽門，專門針對車位強銷，目前也僅銷售了150個左右，僅為12%左右。
f、擁有大量地面停車空間，則地下車位使用率偏低。
長沙市民喜好省事、方便，有地面停車位，就不愿下地下車位已成普遍現(xiàn)象，如德政園，現(xiàn)基本路面全部都停滿車。
第五?車位銷售策略。
銷售部從目前起，重點考慮車位銷售的準備工作，待做好車庫裝修工作后，即5月底6月初開展車位銷售。
如此考慮，一是考慮目前車位現(xiàn)狀不理想，尤其是亮化與停車系統(tǒng)沒有建立；二是需要將周邊進行整治，將車輛停到地下車庫形成習(xí)慣；三是車位的銷售，尤其是開始，最好是集中精力打個殲滅戰(zhàn)，集中消化一批，然后利用提價等價格杠桿，促進猶豫不決者及早購買。例如東璽門，在車位集中開盤銷售一批后，目前已封盤，不再銷售，等待客戶心理轉(zhuǎn)變。
二、銷售策略：
1、銷售政策向車位傾斜。
由于車位的銷售金額較小，提成較少。因此為了增加銷售人員的積極性，建議采取提高銷售人員車位提成標準的方法。
2、公開信通知。
由銷售公司制作關(guān)于車位銷售的公開信，將市場上車位的銷售價格及書面形式告知客戶，如目前市面上，車位銷售及租賃價格普遍提升，部分高端社區(qū)，已是一位難求，租金更是高達600元/月等，同時，結(jié)合促銷措施，以先購先得及前期購買給予一定優(yōu)惠及一段時間過后將提價等，促進客戶產(chǎn)生緊迫感，并提前購買。
3、限期限額優(yōu)惠促銷。
銷售人員電話聯(lián)系客戶，向客戶告知，在三王府項目車位集中開盤時間段內(nèi)購車位將享有5000元—10000元的優(yōu)惠，如“購買車位的，前30個優(yōu)惠10000元/個，前50個客戶購買車位優(yōu)惠6000元/個，50——100名優(yōu)惠3000元/個”，另外，通知客戶，“車位即將調(diào)價，2013年6月30日之后，價格一律上調(diào)10000元/個”等。
購買二個以上車位，額外優(yōu)惠2000元/個。
4、付款方式多樣化。
5、實行銷售控制，減少車位推出量。
前期車位銷售，建議采用銷售控制，控制車位推出量，減少客戶選擇余地；集中放量銷售，輔以優(yōu)惠政策，以現(xiàn)場銷售氛圍，增加緊迫感，促進成交。宣傳上，不宜過多強調(diào)三王府項目車位高配比。
經(jīng)我們分析，如果在銷售過程中，采用上述銷售策略，預(yù)計可實現(xiàn)如下計劃：
四、其他策略。
1、物業(yè)管理要嚴格控制地面停車位，小區(qū)實行嚴格的人車分流。
小區(qū)園林景觀設(shè)計施工上，盡量不考慮地面停車位置；交付后，物業(yè)管理上要求汽車一律入地下車位，嚴禁地面停車。同時，地下車位，一律統(tǒng)一加裝車位鎖，防止隨意停放。2、提升成本：提高車位的租金水平。
目前市場普遍項目停車位的月租費為230元—300元左右，車位使用成本偏低，致使使用者寧租不買的心理成為制約車位銷售的主要抗性。
為此，特建議如下：在物價局行政指導(dǎo)價的價格幅度內(nèi)，物業(yè)將車位月租費統(tǒng)一上調(diào)，例如定為350元/月，以提高租金的方式來促使車位的使用成本上漲，借此促進車位的銷售。
3、提升品質(zhì)，增加信心。
銷售需具備的條件：
硬件：1、停車標志線與指示標志牌；2、監(jiān)控攝像頭；3、場內(nèi)燈光；4、耐磨地面；5、進出口的收費崗?fù)ぃ?、進出口的遮陽棚；7、進出口的燈箱；8、大樓東西兩側(cè)的led顯示屏（*）。
軟件：1、停車計時收費系統(tǒng)；2、人臉識別系統(tǒng)；3、監(jiān)控系統(tǒng)；
4、講究推售策略。首先推出負一樓，最后推售負三樓。
???致三王府項目業(yè)主。
——關(guān)于車位的公開信尊敬的業(yè)主：
您好！在此長沙躍偉豪房地產(chǎn)開發(fā)公司的全體員工衷心感謝您對三王府項目的支持！
現(xiàn)在您得到的不僅僅是一個居住的空間，更得到了長沙核心地標所帶來的榮耀與尊貴！您的生活將從此而與眾不同！當(dāng)您選擇一個家時，請不要忘了安置您的寶馬良駒。三王府項目精心為您準備了100多個車位，但在這個大型社區(qū)200多戶的總數(shù)面前，產(chǎn)權(quán)車位的數(shù)量卻明顯不足，平均2戶才配置了一個車位。據(jù)報導(dǎo)，現(xiàn)在長沙市機動車已經(jīng)突破100萬輛，2015年將達到00萬臺，停車的供需缺口已達50多萬個。且三王府項目位于長沙城區(qū)最核心商業(yè)地段，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車場。而開發(fā)商會在較短的時間內(nèi)，以最大的優(yōu)惠幅度，毫無保留的對所有車位進行銷售。以三王府項目業(yè)主的購買力，消化掉這些產(chǎn)權(quán)車位是毫無疑問的。
此時，您將面臨以下兩種選擇：
一、放棄購買產(chǎn)權(quán)車位。如果說您是出于經(jīng)濟實力或無停車需要才做出這樣的選擇是可以理解的。否則，它將會對您今后的生活帶來許多的困擾。當(dāng)所有的車位已全部被銷售完畢之后，而您又有停車需要時，您不得不從車位業(yè)主手上租賃車位，到時，車位的租金也許高得讓您無法接受?，F(xiàn)在長沙市就有小區(qū)的車位月租金超過600元的案例，將來也許會突破千元大關(guān)。這也許會讓您放棄購車的夢想！不過，您也許可能會選擇高價再從其他人手中購得車位，但這也要別人愿意賣才行！
二、購買車位使用權(quán)用于停車或作為投資。這樣一來，對于有停車需要的業(yè)主就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛車得到應(yīng)有的保護。如果您是作為投資的話，大可通過租賃獲取收益，而車位的價值可能會像深圳那樣成倍的翻。這就像買了一個小門面，說不定還可以“一車位養(yǎng)三代”呢！您可以借鑒專業(yè)市場的運作模式，聯(lián)合其他車位業(yè)主成立車位租賃委員會，統(tǒng)一定價，以維護自己的合法權(quán)益！
總之，不論您作出怎樣的選擇，開發(fā)商都會理解和支持！并再次感謝您選擇了長房三王府項目！
車位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進出口朝向。
負一層。
使用權(quán)。
負二層。
使用權(quán)。
負三層。
使用權(quán)，
有一個子母車位。
2、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀。
車位銷售合同印花稅篇十五
受讓方（以下簡稱“乙方”）。
身份證號:_________________________________。
見證方：__________。
身份證號:_________________________________。
甲、乙雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就九洲佳園5-2-2車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下協(xié)議：
1、車庫坐落于：；平方米。
2、該車庫產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)證：號，土地證：。
甲方保證對以上車庫享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，確保上述車庫現(xiàn)在及以后產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛，否則由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方收到乙方車庫轉(zhuǎn)讓金后，原九洲佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車庫的`相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫，并提供初次購買該車庫時的房產(chǎn)證、土地證、有效發(fā)票及合同復(fù)印件。如甲方售賣房屋，需要在房屋出售合同中明確：此房屋車庫已出售，產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)已屬于乙方，后續(xù)此房屋每次出售需要明確寫明。若國家法律政策對該車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策處理。
2、本協(xié)議該車庫轉(zhuǎn)讓價款為甲方凈得價，鑒于目前該車庫尚不能單獨辦產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下，如將來該車庫乙方需要辦證過戶的，收到乙方通知后，甲方應(yīng)當(dāng)無條件配合乙方辦理過戶登記手續(xù)，否則甲方承擔(dān)乙方所有損失，過戶所涉及的稅費全部由乙方承擔(dān)（包括甲方需向有關(guān)部門繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易稅等），并于辦理當(dāng)日由乙方直接向相關(guān)機構(gòu)繳納。
甲方應(yīng)于__________年_________月_______日將該車庫交付給乙方。
1、甲方按本合同約定向乙方交付該車庫；
2、甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取該車庫轉(zhuǎn)讓價款；
3、甲方應(yīng)當(dāng)在該車庫能夠辦理過戶登記手續(xù)時與乙方共同辦理過戶登記手續(xù),為乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)證。
4、甲方應(yīng)確保該車庫在過戶至乙方名下前不得出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)利的情況發(fā)生（包括車庫被查封、抵押的等），否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按本合同總價20%支付違約金，如車庫溢價超過違約金的，甲方應(yīng)按車庫市場價格的倍賠償乙方損失。
5、確保不得有其他阻礙乙方使用車庫的情況。
1、乙方應(yīng)按本合同約定時間支付該車庫轉(zhuǎn)讓價款；
2、乙方受讓該車庫后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納各項管理費用。
1、若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓價款或其他應(yīng)付費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓總價款的萬分之五向甲方支付逾期違約金。
2、若甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付車庫的，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓總價款的萬分之五向乙方支付逾期違約金，逾期超過15日，乙方有權(quán)以書面形式單方解除本協(xié)議。
3、甲方違反本合同其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方糾正，經(jīng)乙方催告15日后甲方仍未能糾正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。
1、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
協(xié)議履行過程中如雙方發(fā)生爭議，
應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地或甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議相關(guān)通知應(yīng)以書面簽收或以掛號信或以快遞寄出的方式送達。一方有證據(jù)證明該通知已按本合同載明的通訊地址寄出，經(jīng)過以下時間后視為收到本市內(nèi)2個日歷天；其他地區(qū)3個日歷天。通訊地址的變更需以書面形式通知對方，否則不產(chǎn)生變更效力。
甲方：__________。
__________年__________月__________日。
乙方：__________。
__________年__________月__________日。
見證方：__________。
__________年__________月__________日。
車位銷售合同印花稅篇十六
現(xiàn)行征管：按1‰單邊征收。
歷史上，證券交易印花稅曾經(jīng)歷多次調(diào)整，但調(diào)整的內(nèi)容主要是稅率和征收方式。2007年5月，財政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》，要求由雙方當(dāng)事人分別按3‰的稅率繳納證券交易印花稅。
2008年，財政部、國家稅務(wù)總局兩次發(fā)布通知調(diào)整了證券交易印花稅的稅率和征收方式。從2008年4月24日起，調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率，由3‰調(diào)整為1‰。從2008年9月19日起，調(diào)整證券(股票)交易印花稅征收方式，將現(xiàn)行的對買賣、繼承、贈與所書立的a股、b股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)按1‰的稅率對雙方當(dāng)事人征收證券(股票)交易印花稅，調(diào)整為單邊征稅，即對買賣、繼承、贈與所書立的a股、b股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)的出讓方按1‰的稅率征收證券(股票)交易印花稅，對受讓方不再征稅。調(diào)整后的稅率和征收方式延用至今。
影響主要限于上海和深圳。
證券交易印花稅并非全國性稅種，歸屬權(quán)調(diào)整，影響的地域主要限于上海和深圳。
根據(jù)滬深交易所數(shù)據(jù)，2015年滬市累計股票成交金額達到132.56萬億，深市成交122.5萬億。按照現(xiàn)行印花稅1‰單邊征收的規(guī)定，滬深兩市去年印花稅總額超過2500億。按照此前中央97%、地方3%的分稅比例，上海和深圳總計分得75億元。而2016年1月1日起滬深兩市將不再分拿證券交易印花稅，全部收歸中央。
不過，有關(guān)專家表示，上海和深圳兩地財政收入相對豐富，所以將證券交易印花稅全部收歸中央影響不會很大。
此次調(diào)整不包括其他印花稅。
專家表示，證券交易印花稅實際上僅是印花稅當(dāng)中非常小的一部分。此次調(diào)整僅僅是針對證券交易印花稅進行，而非全部印花稅。一直以來，印花稅都是由地方稅務(wù)局征收，除證券交易印花稅以外的其他印花稅全部歸屬地方。
延伸閱讀：
證券(股票)交易印花稅是印花稅的一種，起源于荷蘭。
1624年，荷蘭政府面臨經(jīng)濟危機，統(tǒng)治者摩里斯打算增稅扶危解困，但又怕招致民怨沸騰。有人想出高招：生活中人們常使用契約等單據(jù)，如果對此征稅，稅源廣大。而且，人們有這樣的心理，認為憑證單據(jù)上有政府蓋的印，才是合法憑證。荷蘭政府在試探了民意后，確立了這項稅收。由于繳稅時是在憑證上用滾筒推出“印花”戳記以示完稅，因此被稱“印花稅”。
此稅一出，歐美各國競相效法，印花稅被歐美經(jīng)濟學(xué)家譽為稅負輕微、稅源暢旺、手續(xù)簡便、成本低廉的“良稅”。證券(股票)交易印花稅是從普通印花稅發(fā)展而來的，專門針對股票交易發(fā)生額征收的稅。
但當(dāng)時設(shè)立證券交易印花稅這個稅目的.最初出發(fā)點卻絕非僅僅為了財政收入，而更主要是地方政府為了調(diào)控初創(chuàng)伊始的證券市場上所出現(xiàn)的“過熱的投機行為”。
證券交易稅的主要職能是調(diào)節(jié)市場交易，同時，我國證券交易印花稅的財政收入職能也很明顯。關(guān)于中央政府和地方政府就證券印花稅分成比例的安排，因為深圳開始征收證券交易印花稅時，我國稅法中有關(guān)印花稅的法規(guī)只有1988年國務(wù)院(而非立法機構(gòu))頒布的《中華人民共和國印花稅暫行條例》，而其中并無證券交易印花稅這一稅目。
而對于印花稅來說，根據(jù)1988年11月9日財政部《關(guān)于“印花稅”“城鎮(zhèn)土地使用稅”有關(guān)預(yù)算管理問題的補充規(guī)定的通知》所規(guī)定的，一開始印花稅是中央和地方分享稅，按對半分成。不過僅僅過了兩個月，在1988年12月31日財政部發(fā)布的《關(guān)于改變“印花稅”預(yù)算級次問題的通知》中重新規(guī)定，“‘印花稅’收入，全部劃歸地方財政，作為地方預(yù)算固定收入，此項收入上解地區(qū)中央財政不參與分成?！?BR> 由此可見，印花稅在1988年10月1日實施起到年底，短暫執(zhí)行過中央和地方政府對半分成外，從1989年至今一直屬于地方稅種。
1993年12月15日頒布、1994年1月1日實施的國務(wù)院《關(guān)于實行分稅制財政管理體制的決定》正式將“證券交易稅”定為中央與地方共享稅種，并明確“證券交易稅，中央與地方各分享50%”。盡管因為種種原因，證券交易稅的設(shè)置最終沒有實現(xiàn)，有關(guān)工商稅制的改革也一直延宕擱置，但(證券交易)印花稅卻從此開始按照《關(guān)于實行分稅制財政管理體制的決定》而從1994年起變更執(zhí)行地方和中央各50%的分配比例，一直到1996年底。并從此以后一直將證券交易印花稅當(dāng)作證券交易稅在使用，并使它實際成為中央和地方共享稅種。
1996年12月16日頒布、1997年1月1日起實施的《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例的通知》要求：“自1997年1月1日起，將證券交易印花稅分享比例由現(xiàn)行的中央與地方各50%，調(diào)整為中央80%，地方20%?！眹叶悇?wù)總局在1997年1月28日相應(yīng)地對上海和深圳下發(fā)了貫徹落實國務(wù)院要求的“國稅發(fā)(1997)14號”文。
4個月后，國務(wù)院在1997年5月9日下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》將印花稅稅率從3‰調(diào)整到5‰，并要求將“調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率新增加的收入，全部作為中央財政收入。”于是財政部和國家稅務(wù)總局根據(jù)國務(wù)院這個精神，下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率有關(guān)預(yù)算管理問題的通知》，明確了“調(diào)整稅率后證券(股票)交易印花稅收入的分享比例，中央88%，地方為12%?！?BR> 1998年6月11日，國務(wù)院《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》中決定：從1998年6月12日起調(diào)整證券交易印花稅稅率為4‰。并要求“證券(股票)交易印花稅稅率調(diào)整后，中央財政與地方財政對該項稅收的分享比例不變，仍為中央88%，地方12%?！?BR> 之后在2000年9月29日，國務(wù)院《關(guān)于調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例的通知》決定，“將證券交易印花稅分享比例由現(xiàn)行的中央88%、地方12%，分三年調(diào)整到中央97%、地方3%。即2000年中央91%、地方9%;2001年中央94%、地方6%;從2002年起中央97%、地方3%。其中，2000年的分享比例，自2000年10月1日起執(zhí)行?！?BR> 根據(jù)滬深交易所最新數(shù)據(jù)，2015年滬市累計股票成交金額達到132.56萬億，深市成交122.5萬億。按照現(xiàn)行印花稅1‰單邊征收的規(guī)定，滬深兩市去年印花稅總額超過2500億。
專家認為，證券交易印花稅由中央和地方的共享稅改為中央稅，意味著中央和地方的稅收收入劃分工作正式啟幕。而財稅改革重頭戲――中央與地方事權(quán)和支出責(zé)任劃分改革也或?qū)⒂?016年開啟。
車位銷售合同印花稅篇十七
甲方(出售方)：
地址：
電話：
傳真：
乙方(購買方)：
地址：
電話：
身份證號碼。
根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買受人所購的基本情況：
乙方所購車位(庫)位于“名流時代廣場”第號單位。該車庫套內(nèi)面積約為平方米。
二、計價方式與價款。
雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣)拾萬仟佰_____元整。
三、付款方式。
買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣拾萬仟佰_____元整。
四、交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫經(jīng)驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等;。
2、遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;。
3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;。
五、出賣人延期交房的違約責(zé)任。
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按以下方式處理;。
1、逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。
六、交接。
車庫達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。
七、其他。
買受人使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
八、爭議。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交黃島仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
九、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車位銷售合同印花稅篇十八
合
同
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：
第一條具體項目。
本項目名稱為，位于,甲方委托乙方對該項目車位。
進行包銷服務(wù)。
第二條合同期限。
1. 本合同代理期限為：自年—月—日至年—月—日。
2. 在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。
3. 合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條服務(wù)費用及結(jié)算方式。
1. 本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負責(zé)銷售。
2. 甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。
3. 甲方按下述方式給付乙方溢價收入：
（1）底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為元/個，底價部分為甲方收入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。
（2）結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當(dāng)月應(yīng)收溢價。甲方在收到銷售報表后三個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。
第四條。
1、乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬元。
2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后3個工作日內(nèi)，由甲方退還乙方。
第五條包銷合作方式。
雙方按下述步驟實行合作：
1、可售車位的給付。
（1）甲方分期向乙方交付可售車位。
（2）自本合同簽訂后第二個月起，每月3日前以《可售車位一覽表》的書面形式，將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。
2、包銷款項支付。
（1）乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。
（2）雙方約定，《包銷回款計劃》中應(yīng)列明完成時間和完成比例。完成時間為自計。
劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量*銷售底價*80%。
（3）為充分體現(xiàn)乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用。具體方式為：乙。
（4）雙方約定，上一款中第一個筆20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》后一個月內(nèi)支付。
3、溢價款項結(jié)算。
（1）雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結(jié)算。
（2）具體結(jié)算方式為：乙方在每月3日前向甲方上報上個月的《溢價結(jié)算申請》。該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應(yīng)收取溢價。
（3）甲方在收到該申請后3個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。
4、本條所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。
雙方的對接人為：
聯(lián)系方式為：
如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。
第六條雙方權(quán)利和義務(wù)。
1. 甲方權(quán)利和義務(wù)。
（1）在本合同代理期限內(nèi)，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。
（2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和。
銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件。
資料。
（3）甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。
（4）甲方負責(zé)完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。
（5）確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。
（6）甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場所及日常辦公設(shè)備。
（7）甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等。
(8) 甲方負責(zé)車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。
(9) 甲方負責(zé)銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執(zhí)行。
(10) 甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(交警、
公安、城管等)配合乙方工作。
(11) 甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。
(12) 客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。
(13) 乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在3個工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認為需。
修改的除外)，如果5個工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。
(14) 因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任。
2. 乙方權(quán)利和義務(wù)。
(1) 如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2) 乙方負責(zé)本項目獨家代理銷售工作。
(3) 乙方負責(zé)銷售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。
(4) 乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費用全部由乙方承擔(dān)。
(5) 乙方工作人員的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
(6) 乙方受甲方委托負責(zé)與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內(nèi)容為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7) 乙方全權(quán)負責(zé)制定相關(guān)車位營銷策劃、設(shè)計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷。
(8) 乙方負責(zé)協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。
(9) 乙方負責(zé)價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。
(10) 乙方負責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。
(11) 乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責(zé)補足。
(12) 在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等。
而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應(yīng)按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的200%支付給對方違約金。
(13) 如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責(zé)任。(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。(2)項目物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。(3)甲方對本項目所承諾條件的變更。
第五條違約責(zé)任。
1. 甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的3%。向乙。
方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給對方違約金。
2. 在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給乙方違約金。
3. 若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。
第六條合同自動解除。
1. 若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；
2. 雙方協(xié)商一致的；
3. 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
4. 因以上兩條原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的傭金提成據(jù)實結(jié)算。
第七條合同生效、終止及其它。
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂。
立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。
2. 本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照中華人民共和國有關(guān)法律及規(guī)定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提起訴訟。
3. 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，本合同終止。
4. 本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。
乙方:。
授權(quán)委托人:。
日期：
聯(lián)系電話：
車位銷售合同印花稅篇十九
該自住房交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的商品房面積實測技術(shù)報告書，并向買受人提供該自住房的面積實測數(shù)據(jù)(以下簡稱實測面積)。實測面積與本合同第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照下列方式處理。
1.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款；
2.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。
買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。
買受人選擇不解除合同的，實測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
3.因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
車位銷售合同印花稅篇一
電話：_________。
乙方：_________。
電話：_________。
為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫)。
(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]。
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
代表：_________。
_________年_________月_________日。
乙方：_________。
代表：_________。
_________年_________月_________日。
車位銷售合同印花稅篇二
出賣人(下稱“甲方”)：
買受人(下稱“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣項目的機動車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
第一條合同標的基本情況。
一、甲方出售給乙方的機動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市區(qū)。
該車位規(guī)格：長：米，寬：米，(標準車位規(guī)格：長5.3米、寬2.4米;。
微型車位規(guī)格：長4.0米、寬2.2米);。
該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項目中購買坐落于的商品房，購置時間：，商品房合同編號：。
預(yù)售現(xiàn)售。
該車位預(yù)售許可證號為：，其中(預(yù)測)專有部位面積平方米，實際建筑面積及共有共用分攤面積以房產(chǎn)部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準。
該車位《房屋所有權(quán)證》證號為：,丘號為：。
乙方已充分了解所購車位的實地狀況并無異議。
第二條該車位的權(quán)利瑕疵。
甲方告知乙方，該車位存在下列權(quán)利瑕疵：
該車位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期：
第三條定金及其處理辦法。
一、乙方應(yīng)于前向甲方支付定金(小寫元)(大寫元)，幣種。
二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：
在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
在時，甲方一次性返還乙方。
第四條計價方式與價款。
乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(小寫)元，(大寫)元，幣種。
第五條付款方式、時間。
乙方應(yīng)按下列方式和時間向甲方支付合同價款：
一次性付款：
分期付款：
車位抵押貸款：
第六條車位交付時間。
甲方應(yīng)于前向乙方交付該車位。
第七條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。
一、本合同簽訂后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處備案。
二、辦理初始登記后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關(guān)車位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車位占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定：
第八條違約責(zé)任。
一、甲方遲延交付預(yù)售車位的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。
按照已收價款的萬分之/天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。
按照房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類車位租金標準計算違約金。
二、甲方交付的車位與專有面積不一致的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
無條件滿足乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫)元。
第九條生效條件。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。
第十條送達。
一方向?qū)Ψ剿瓦_的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地;。
一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。
因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達文件的，視為已送達。
第十一條爭議解決方式。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，按下列方式解決：
向人民法院提起訴訟。
向南京仲裁委員會申請仲裁。
向仲裁委員會申請仲裁。
第十二條補充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容的效力。
一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購號商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補充協(xié)議。
原購商品房合同中有關(guān)條款、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
第十三條合同份數(shù)及其簽訂后收執(zhí)的約定。
本合同一式份，其中甲方份，乙方份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標注本車位的規(guī)格、編號及位置。
(此頁無正文)。
出賣人(簽章)：
買受人(簽署)：
住所地：住所地：
通訊地址：通訊地址：
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：身份證件名稱和編號：
法定代表人：法定代表人/負責(zé)人：
銷售代理機構(gòu)(簽章)：
代理人(簽署)：
商品房銷售員(簽署)：
身份證件名稱和編號：
崗位證書號碼：
簽署時間：簽署時間：
簽署地點：簽署地點：
車位銷售合同印花稅篇三
賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：
買方：(簡稱乙方)身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條.乙方同意購買甲方擁有的坐落在___市___區(qū)___區(qū))，車位面積為___平米，(___號)。
第二條上述的交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價人民幣___元整(大寫：___拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購買定金。
第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付全額車位款(含定金)人民幣___元整給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個部位功能完好，在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費，管理費.及其它等費用結(jié)清。
第五條.稅費分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策.法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的稅費。
第六條違約責(zé)任。
1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。
2.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金，并承擔(dān)所發(fā)生的各項費用及承擔(dān)相應(yīng)的法。
律責(zé)任。
3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔(dān)所發(fā)生的各項費用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，未設(shè)定任何他項權(quán)利。
第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份。
第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條.補充條款：
出賣方(甲方)：購買方(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：
電話：電話：
車位銷售合同印花稅篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的`權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx項目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，簽訂協(xié)議如下：
乙方有償購買甲方出讓的xx停車位一個。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣xx整（即）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。
本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。
1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負責(zé)，甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。
5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
車位銷售合同印花稅篇五
住址：_______________住址：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位，達成如下協(xié)議：
第一條車位狀況。
乙方同意購買甲方所有的位于，建筑面積為_____平方米。。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。
第三條價格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價款為人民幣_____元）。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣_____元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計也要年月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：
1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車位合同，到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時交還給甲方，以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，由乙方承擔(dān)（乙方辦理過戶手續(xù)的一切費用）。
第六條車位交付。
甲方于年月日將該車位騰空交付乙方使用，并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時，乙方請確認。
第七條甲方將車位交付給乙方后，乙方自行使用該車位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負任何責(zé)任。
第八條該車位的物業(yè)管理企業(yè)為：_____。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車位物業(yè)費由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的'違約金。未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則，乙方為安全起見，乙方提出進行公證，甲方積極配合乙方去公證處進行公證，公證費用由乙方支付。
本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。
賣方（甲方）：__________買方（乙方）：__________。
20xx年x月x日20xx年x月x日。
車位銷售合同印花稅篇六
為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。
(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]。
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：________________乙方：________________。
代表：________________代表：________________。
______年______月____日______年______月____日。
車位銷售合同印花稅篇七
電話：
乙方(車庫買受人)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得__小區(qū)___幢___號車庫，屬___結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：___)，拍賣傭金(大寫：___)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：
1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;。
2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給__小區(qū)以外的住戶或單位使用;。
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;。
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：__省房地產(chǎn)公司乙方：
代表：
日期：
車位銷售合同印花稅篇八
出租方（甲方）：?????身份證號：
承租方（乙方）：?????身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，自愿同意按照以下條款簽訂車位出租合同：
一、甲方向乙方出租??????地下停車位，車位號：????。
元（大寫??????????），合???元（大寫???????）每月。
租金在此合同簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方應(yīng)開具收據(jù)。
三、租賃期內(nèi)車位管理費由乙方承擔(dān)。
四、此合同簽訂后甲方應(yīng)交給乙方可用的車庫出入憑證。租賃期截止時乙方將此憑證交還甲方，如有損壞乙方照價賠償。
五、甲方承諾該車位確實歸甲方所有，必要時甲方有義務(wù)出具所有權(quán)證明。由車位所有權(quán)不正確或不明晰造成的乙方一切損失，由甲方承擔(dān)。
六、租賃期內(nèi)車位所有權(quán)歸甲方，使用權(quán)歸乙方。乙方不得將車位銷售、抵押給第三方。
七、由于乙方自行保管不力造成車輛被盜等損失由乙方承擔(dān)；由于車庫漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方損失，甲方有義務(wù)采取必要措施協(xié)助乙方向第三方索賠。
八、由乙方不當(dāng)使用造成車位受損，由乙方向甲方協(xié)商賠償。
九、乙方應(yīng)在租賃期截止前通知甲方續(xù)租或不續(xù)租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、租賃期內(nèi)，甲方如有出售車位的行為，應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證出售行為不影響租賃期內(nèi)乙方對車位的使用權(quán)，否則等同于甲方提出停止租賃。同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、以上各條款雙方均認真閱讀并理解其含義，簽字視為同意。
甲方：???????????????乙方：
電話：???????????????電話：
車位銷售合同印花稅篇九
第一、印花稅的意義:印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
第二、土地租賃合同印花稅稅率怎么交納呢?根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則》第十條規(guī)定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證,不需要貼花。《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定,應(yīng)繳納印花稅的財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅稅目表的“財產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權(quán)租賃項目,因此土地租賃合同不屬于應(yīng)稅憑證,無需貼花。
第三、還有那些憑證是不需要交納印花稅的呢?已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會福利單位、學(xué)校所立的書據(jù);國家指定的.收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同;無息、貼息貸款合同;外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同;企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同;特別提醒的是:個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關(guān)的憑證。
以上就是關(guān)于土地租賃合同印花稅稅率交納的問題,希望上面的介紹讓您對印花稅的稅率問題有更進一步的了解,對您以后更好的交納稅種有所幫助。
車位銷售合同印花稅篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：
本項目名稱為，位于,甲方委托乙方對該項目車位。
進行包銷服務(wù)。
1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。
3.合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
1.本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負責(zé)銷售。
2.甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。
3.甲方按下述方式給付乙方溢價收入：
（1）底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為/個，底價部分為甲方收入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。
（2）結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當(dāng)月應(yīng)收溢價。甲方在收到銷售報表后三個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。
1、乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬。
2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后3個工作日內(nèi)，由甲方退還乙方。
雙方按下述步驟實行合作：
1、可售車位的給付。
（1）甲方分期向乙方交付可售車位。
（2）自本合同簽訂后第二個月起，每月3日前以《可售車位一覽表》的書面形式，將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。
2、包銷款項支付。
（1）乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。
（2）雙方約定，《包銷回款計劃》中應(yīng)列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量x銷售底價x80%。
（4）雙方約定，上一款中第一個筆20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》后一個月內(nèi)支付。
3、溢價款項結(jié)算。
（1）雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結(jié)算。
（2）具體結(jié)算方式為：乙方在每月3日前向甲方上報上個月的《溢價結(jié)算申請》。該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應(yīng)收取溢價。
（3）甲方在收到該申請后3個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。
4、本條所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。
雙方的對接人為：xxx。
聯(lián)系方式為：xxx。
如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。
1.甲方權(quán)利和義務(wù)。
（1）在本合同代理期限內(nèi)，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。
（2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。
（3）甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。
（4）甲方負責(zé)完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。
（5）確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。
（6）甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場所及日常辦公設(shè)備。
（7）甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等。
(8)甲方負責(zé)車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。
(9)甲方負責(zé)銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執(zhí)行。
(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(交警、公安、城管等)配合乙方工作。
(11)甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。
(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。
(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在3個工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認為需修改的除外)，如果5個工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。
(14)因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方權(quán)利和義務(wù)。
(1)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)乙方負責(zé)本項目獨家代理銷售工作。
(3)乙方負責(zé)銷售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。
(4)乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費用全部由乙方承擔(dān)。
(5)乙方工作人員的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
(6)乙方受甲方委托負責(zé)與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內(nèi)容為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7)乙方全權(quán)負責(zé)制定相關(guān)車位營銷策劃、設(shè)計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷。
(8)乙方負責(zé)協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。
(9)乙方負責(zé)價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。
(10)乙方負責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。
(11)乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責(zé)補足。
(12)在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應(yīng)按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的200%支付給對方違約金。
(13)如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責(zé)任。
(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。
(2)項目物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。
(3)甲方對本項目所承諾條件的變更。
1.甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給對方違約金。
2.在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給乙方違約金。
3.若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。
1.若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；
2.雙方協(xié)商一致的；
3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
4.因以上兩條原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的`傭金提成據(jù)實結(jié)算。
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。
2.本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照_有關(guān)法律及規(guī)定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提起訴訟。
3.在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，本合同終止。
4.本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。
乙方:。
授權(quán)委托人:。
日期：
車位銷售合同印花稅篇十一
乙方(買方)：身份證號：
身份證號：聯(lián)系地址：
第一條合同標的。
1、甲方將位于____市____縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(見附件一)，面積以現(xiàn)場實地測量為準。
2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標準及其周邊相鄰關(guān)系，以實際勘查狀況為準。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。
1、該車位單價為：人民幣元平方米。合計總價款為：人民幣：元(大寫：萬整)，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費。
2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費。
第三條交付及交接手續(xù)。
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后內(nèi)日向乙方交付該車位。
2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時到甲方通知地點辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條其他事項約定。
第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或。
第三方的損失。
2、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無誤。
3、乙方日常使用時應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費用。
4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的`規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
車位銷售合同印花稅篇十二
乙方(承租方)：______________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就_____區(qū)_____大道_____路_____號_____幢_____屋車庫_____#車位的租賃事項達成如下協(xié)議：
一、租賃期限及租金。
1、本合同的租賃期為_____年_____年_____日止，租賃期滿后，本合同效力自動終止。乙方到期如需續(xù)租，需提前_____個月通知甲方，再行商議。
2、本車位租金_____元/年(大寫：：_____元整)。合同簽訂時，乙方一次性付清。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費由承租方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車位用途，，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。
二、甲方責(zé)任及義務(wù)。
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責(zé)支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)停車位的各項管理制度，服從小區(qū)停車場管理員的指揮，不得損壞小區(qū)道路(停車場)標志、消防、照明等設(shè)施設(shè)備，如有損壞由乙方自行負責(zé)賠償。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按劃定的停車位內(nèi)停車，停車時應(yīng)當(dāng)保持與相鄰車輛的安全距離，不得將車輛停放在通道上。
3、乙方不得在本小區(qū)停車場內(nèi)為車輛加油、試剎車、練車以及清潔、維修車輛。
4、乙方不得在停車位內(nèi)隨意拋棄雜物，弄臟停車位、通道等。
5、乙方不得在停放的車輛內(nèi)存放貴重物品(如有存放并造成損失，其責(zé)任由乙方自負)，嚴謹攜帶易燃易爆、有毒有害、危險物品進入車庫。
6、乙方不得允許人員在停放車輛內(nèi)睡覺過夜，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行負責(zé)，乙方對停車位上的車輛安全負全責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
四、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。本合同一式_____份，雙方各持_____份，均具有同等法律效力。
甲方：______________________。
乙方：______________________。
電話：______________________。
電話：______________________。
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
車位銷售合同印花稅篇十三
對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下：
在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負由物業(yè)承擔(dān)。
中華人民共和國印花稅暫行條例。
法規(guī)文號：國務(wù)院令1988第11號。
第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。
1、財產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0、1%;印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
車位銷售合同印花稅篇十四
車位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進出口朝向。
負一層。
使用權(quán)。
負二層。
使用權(quán)。
負三層。
使用權(quán)，
有一個子母車位。
2、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀。
三王府地下車庫銷售策略。
2、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀。
4、建議：建議落袋價格14萬元/個，標價16萬元，樓層差8%，即負二樓16萬/個，負一樓萬元/個；負三樓萬/個。開盤當(dāng)日成交的前10名優(yōu)惠萬元/個，第11名到30名優(yōu)惠萬元/個；第31名到60,名優(yōu)惠萬元/個。落袋價以上的作為銷售公司的傭金。
第二?周邊項目車位物業(yè)營銷方式。
漾福居，平均價格為8-9萬元/個，現(xiàn)銷售55套左右；
星城世家，萬/個，要求一次性付款，無折扣；
亞華香舍花都，地下車位是在交房入住后開始銷售，租售并舉，售價在萬/個，租金230元/月，隨著小區(qū)入住率高達95%，車位已供不應(yīng)求，基本銷售一空。
第三?市場車位物業(yè)投資回報比較。
第四?背景分析及調(diào)查結(jié)論。
a、從周邊同類項目車位配比率、實際利用率來看，三王府項目車位物業(yè)供大于求。
從項目車位配比來看，同類項目來中，三王府項目最高，一般項目平均在50%左右，隨著城市發(fā)展，新項目，車位配比逐步走高；過高的配比，三王府項目車位一段時間將供大于求。
b、從消費能力/投資心理來看，項目業(yè)主對車位物業(yè)的需求空間并不明顯。
隨機抽取部分有車業(yè)主，約60％的人表示不會考慮購買車位。約40％的人表示將會考慮購買車位，購買動機均為節(jié)省使用成本或現(xiàn)在價格較低，先選個好位置。隨機抽取部分無車的項目業(yè)主，基于消費能力和投資回報的考慮，約80％的人表示最近將不考慮購買車位。
從上表3也反映出這點，銀行儲蓄或投資住宅、購買股票基金收益均高于購買車位。
c、市場反應(yīng)冷淡，部分項目不銷售車位，而是長期持有，提高租金，以租受益，等待時機成熟。
素，對車位物業(yè)長期持有，以租受益，等待銷售時機成熟，成為部分實力項目采取的主要策略。
d、市場上車位銷售情況較好的，基本為車位配比較低的成熟社區(qū)。
市場上，車位銷售較好的，一是商住項目，擁有大量辦公需求，二是市中心區(qū)成熟小區(qū)，入住率高，停車位較少。如維一星城、蔚藍天空等。
e、項目車位銷售，基本上前期均不理想。
從車位銷售情況來看，前期普遍情況不理想，基本均為項目入住后，銷售率才有所提升，且項目交房越久，入住率越高，車位銷售及使用情況越好。值得注意的是，即使是東璽門，專門針對車位強銷，目前也僅銷售了150個左右，僅為12%左右。
f、擁有大量地面停車空間，則地下車位使用率偏低。
長沙市民喜好省事、方便，有地面停車位，就不愿下地下車位已成普遍現(xiàn)象，如德政園，現(xiàn)基本路面全部都停滿車。
第五?車位銷售策略。
銷售部從目前起，重點考慮車位銷售的準備工作，待做好車庫裝修工作后，即5月底6月初開展車位銷售。
如此考慮，一是考慮目前車位現(xiàn)狀不理想，尤其是亮化與停車系統(tǒng)沒有建立；二是需要將周邊進行整治，將車輛停到地下車庫形成習(xí)慣；三是車位的銷售，尤其是開始，最好是集中精力打個殲滅戰(zhàn)，集中消化一批，然后利用提價等價格杠桿，促進猶豫不決者及早購買。例如東璽門，在車位集中開盤銷售一批后，目前已封盤，不再銷售，等待客戶心理轉(zhuǎn)變。
二、銷售策略：
1、銷售政策向車位傾斜。
由于車位的銷售金額較小，提成較少。因此為了增加銷售人員的積極性，建議采取提高銷售人員車位提成標準的方法。
2、公開信通知。
由銷售公司制作關(guān)于車位銷售的公開信，將市場上車位的銷售價格及書面形式告知客戶，如目前市面上，車位銷售及租賃價格普遍提升，部分高端社區(qū)，已是一位難求，租金更是高達600元/月等，同時，結(jié)合促銷措施，以先購先得及前期購買給予一定優(yōu)惠及一段時間過后將提價等，促進客戶產(chǎn)生緊迫感，并提前購買。
3、限期限額優(yōu)惠促銷。
銷售人員電話聯(lián)系客戶，向客戶告知，在三王府項目車位集中開盤時間段內(nèi)購車位將享有5000元—10000元的優(yōu)惠，如“購買車位的，前30個優(yōu)惠10000元/個，前50個客戶購買車位優(yōu)惠6000元/個，50——100名優(yōu)惠3000元/個”，另外，通知客戶，“車位即將調(diào)價，2013年6月30日之后，價格一律上調(diào)10000元/個”等。
購買二個以上車位，額外優(yōu)惠2000元/個。
4、付款方式多樣化。
5、實行銷售控制，減少車位推出量。
前期車位銷售，建議采用銷售控制，控制車位推出量，減少客戶選擇余地；集中放量銷售，輔以優(yōu)惠政策，以現(xiàn)場銷售氛圍，增加緊迫感，促進成交。宣傳上，不宜過多強調(diào)三王府項目車位高配比。
經(jīng)我們分析，如果在銷售過程中，采用上述銷售策略，預(yù)計可實現(xiàn)如下計劃：
四、其他策略。
1、物業(yè)管理要嚴格控制地面停車位，小區(qū)實行嚴格的人車分流。
小區(qū)園林景觀設(shè)計施工上，盡量不考慮地面停車位置；交付后，物業(yè)管理上要求汽車一律入地下車位，嚴禁地面停車。同時，地下車位，一律統(tǒng)一加裝車位鎖，防止隨意停放。2、提升成本：提高車位的租金水平。
目前市場普遍項目停車位的月租費為230元—300元左右，車位使用成本偏低，致使使用者寧租不買的心理成為制約車位銷售的主要抗性。
為此，特建議如下：在物價局行政指導(dǎo)價的價格幅度內(nèi)，物業(yè)將車位月租費統(tǒng)一上調(diào)，例如定為350元/月，以提高租金的方式來促使車位的使用成本上漲，借此促進車位的銷售。
3、提升品質(zhì)，增加信心。
銷售需具備的條件：
硬件：1、停車標志線與指示標志牌；2、監(jiān)控攝像頭；3、場內(nèi)燈光；4、耐磨地面；5、進出口的收費崗?fù)ぃ?、進出口的遮陽棚；7、進出口的燈箱；8、大樓東西兩側(cè)的led顯示屏（*）。
軟件：1、停車計時收費系統(tǒng)；2、人臉識別系統(tǒng)；3、監(jiān)控系統(tǒng)；
4、講究推售策略。首先推出負一樓，最后推售負三樓。
???致三王府項目業(yè)主。
——關(guān)于車位的公開信尊敬的業(yè)主：
您好！在此長沙躍偉豪房地產(chǎn)開發(fā)公司的全體員工衷心感謝您對三王府項目的支持！
現(xiàn)在您得到的不僅僅是一個居住的空間，更得到了長沙核心地標所帶來的榮耀與尊貴！您的生活將從此而與眾不同！當(dāng)您選擇一個家時，請不要忘了安置您的寶馬良駒。三王府項目精心為您準備了100多個車位，但在這個大型社區(qū)200多戶的總數(shù)面前，產(chǎn)權(quán)車位的數(shù)量卻明顯不足，平均2戶才配置了一個車位。據(jù)報導(dǎo)，現(xiàn)在長沙市機動車已經(jīng)突破100萬輛，2015年將達到00萬臺，停車的供需缺口已達50多萬個。且三王府項目位于長沙城區(qū)最核心商業(yè)地段，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車場。而開發(fā)商會在較短的時間內(nèi)，以最大的優(yōu)惠幅度，毫無保留的對所有車位進行銷售。以三王府項目業(yè)主的購買力，消化掉這些產(chǎn)權(quán)車位是毫無疑問的。
此時，您將面臨以下兩種選擇：
一、放棄購買產(chǎn)權(quán)車位。如果說您是出于經(jīng)濟實力或無停車需要才做出這樣的選擇是可以理解的。否則，它將會對您今后的生活帶來許多的困擾。當(dāng)所有的車位已全部被銷售完畢之后，而您又有停車需要時，您不得不從車位業(yè)主手上租賃車位，到時，車位的租金也許高得讓您無法接受?，F(xiàn)在長沙市就有小區(qū)的車位月租金超過600元的案例，將來也許會突破千元大關(guān)。這也許會讓您放棄購車的夢想！不過，您也許可能會選擇高價再從其他人手中購得車位，但這也要別人愿意賣才行！
二、購買車位使用權(quán)用于停車或作為投資。這樣一來，對于有停車需要的業(yè)主就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛車得到應(yīng)有的保護。如果您是作為投資的話，大可通過租賃獲取收益，而車位的價值可能會像深圳那樣成倍的翻。這就像買了一個小門面，說不定還可以“一車位養(yǎng)三代”呢！您可以借鑒專業(yè)市場的運作模式，聯(lián)合其他車位業(yè)主成立車位租賃委員會，統(tǒng)一定價，以維護自己的合法權(quán)益！
總之，不論您作出怎樣的選擇，開發(fā)商都會理解和支持！并再次感謝您選擇了長房三王府項目！
車位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進出口朝向。
負一層。
使用權(quán)。
負二層。
使用權(quán)。
負三層。
使用權(quán)，
有一個子母車位。
2、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀。
車位銷售合同印花稅篇十五
受讓方（以下簡稱“乙方”）。
身份證號:_________________________________。
見證方：__________。
身份證號:_________________________________。
甲、乙雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就九洲佳園5-2-2車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下協(xié)議：
1、車庫坐落于：；平方米。
2、該車庫產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)證：號，土地證：。
甲方保證對以上車庫享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，確保上述車庫現(xiàn)在及以后產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛，否則由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方收到乙方車庫轉(zhuǎn)讓金后，原九洲佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車庫的`相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫，并提供初次購買該車庫時的房產(chǎn)證、土地證、有效發(fā)票及合同復(fù)印件。如甲方售賣房屋，需要在房屋出售合同中明確：此房屋車庫已出售，產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)已屬于乙方，后續(xù)此房屋每次出售需要明確寫明。若國家法律政策對該車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策處理。
2、本協(xié)議該車庫轉(zhuǎn)讓價款為甲方凈得價，鑒于目前該車庫尚不能單獨辦產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下，如將來該車庫乙方需要辦證過戶的，收到乙方通知后，甲方應(yīng)當(dāng)無條件配合乙方辦理過戶登記手續(xù)，否則甲方承擔(dān)乙方所有損失，過戶所涉及的稅費全部由乙方承擔(dān)（包括甲方需向有關(guān)部門繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易稅等），并于辦理當(dāng)日由乙方直接向相關(guān)機構(gòu)繳納。
甲方應(yīng)于__________年_________月_______日將該車庫交付給乙方。
1、甲方按本合同約定向乙方交付該車庫；
2、甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取該車庫轉(zhuǎn)讓價款；
3、甲方應(yīng)當(dāng)在該車庫能夠辦理過戶登記手續(xù)時與乙方共同辦理過戶登記手續(xù),為乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)證。
4、甲方應(yīng)確保該車庫在過戶至乙方名下前不得出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)利的情況發(fā)生（包括車庫被查封、抵押的等），否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按本合同總價20%支付違約金，如車庫溢價超過違約金的，甲方應(yīng)按車庫市場價格的倍賠償乙方損失。
5、確保不得有其他阻礙乙方使用車庫的情況。
1、乙方應(yīng)按本合同約定時間支付該車庫轉(zhuǎn)讓價款；
2、乙方受讓該車庫后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納各項管理費用。
1、若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓價款或其他應(yīng)付費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓總價款的萬分之五向甲方支付逾期違約金。
2、若甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付車庫的，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓總價款的萬分之五向乙方支付逾期違約金，逾期超過15日，乙方有權(quán)以書面形式單方解除本協(xié)議。
3、甲方違反本合同其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方糾正，經(jīng)乙方催告15日后甲方仍未能糾正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。
1、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
協(xié)議履行過程中如雙方發(fā)生爭議，
應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地或甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議相關(guān)通知應(yīng)以書面簽收或以掛號信或以快遞寄出的方式送達。一方有證據(jù)證明該通知已按本合同載明的通訊地址寄出，經(jīng)過以下時間后視為收到本市內(nèi)2個日歷天；其他地區(qū)3個日歷天。通訊地址的變更需以書面形式通知對方，否則不產(chǎn)生變更效力。
甲方：__________。
__________年__________月__________日。
乙方：__________。
__________年__________月__________日。
見證方：__________。
__________年__________月__________日。
車位銷售合同印花稅篇十六
現(xiàn)行征管：按1‰單邊征收。
歷史上，證券交易印花稅曾經(jīng)歷多次調(diào)整，但調(diào)整的內(nèi)容主要是稅率和征收方式。2007年5月，財政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》，要求由雙方當(dāng)事人分別按3‰的稅率繳納證券交易印花稅。
2008年，財政部、國家稅務(wù)總局兩次發(fā)布通知調(diào)整了證券交易印花稅的稅率和征收方式。從2008年4月24日起，調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率，由3‰調(diào)整為1‰。從2008年9月19日起，調(diào)整證券(股票)交易印花稅征收方式，將現(xiàn)行的對買賣、繼承、贈與所書立的a股、b股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)按1‰的稅率對雙方當(dāng)事人征收證券(股票)交易印花稅，調(diào)整為單邊征稅，即對買賣、繼承、贈與所書立的a股、b股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)的出讓方按1‰的稅率征收證券(股票)交易印花稅，對受讓方不再征稅。調(diào)整后的稅率和征收方式延用至今。
影響主要限于上海和深圳。
證券交易印花稅并非全國性稅種，歸屬權(quán)調(diào)整，影響的地域主要限于上海和深圳。
根據(jù)滬深交易所數(shù)據(jù)，2015年滬市累計股票成交金額達到132.56萬億，深市成交122.5萬億。按照現(xiàn)行印花稅1‰單邊征收的規(guī)定，滬深兩市去年印花稅總額超過2500億。按照此前中央97%、地方3%的分稅比例，上海和深圳總計分得75億元。而2016年1月1日起滬深兩市將不再分拿證券交易印花稅，全部收歸中央。
不過，有關(guān)專家表示，上海和深圳兩地財政收入相對豐富，所以將證券交易印花稅全部收歸中央影響不會很大。
此次調(diào)整不包括其他印花稅。
專家表示，證券交易印花稅實際上僅是印花稅當(dāng)中非常小的一部分。此次調(diào)整僅僅是針對證券交易印花稅進行，而非全部印花稅。一直以來，印花稅都是由地方稅務(wù)局征收，除證券交易印花稅以外的其他印花稅全部歸屬地方。
延伸閱讀：
證券(股票)交易印花稅是印花稅的一種，起源于荷蘭。
1624年，荷蘭政府面臨經(jīng)濟危機，統(tǒng)治者摩里斯打算增稅扶危解困，但又怕招致民怨沸騰。有人想出高招：生活中人們常使用契約等單據(jù)，如果對此征稅，稅源廣大。而且，人們有這樣的心理，認為憑證單據(jù)上有政府蓋的印，才是合法憑證。荷蘭政府在試探了民意后，確立了這項稅收。由于繳稅時是在憑證上用滾筒推出“印花”戳記以示完稅，因此被稱“印花稅”。
此稅一出，歐美各國競相效法，印花稅被歐美經(jīng)濟學(xué)家譽為稅負輕微、稅源暢旺、手續(xù)簡便、成本低廉的“良稅”。證券(股票)交易印花稅是從普通印花稅發(fā)展而來的，專門針對股票交易發(fā)生額征收的稅。
但當(dāng)時設(shè)立證券交易印花稅這個稅目的.最初出發(fā)點卻絕非僅僅為了財政收入，而更主要是地方政府為了調(diào)控初創(chuàng)伊始的證券市場上所出現(xiàn)的“過熱的投機行為”。
證券交易稅的主要職能是調(diào)節(jié)市場交易，同時，我國證券交易印花稅的財政收入職能也很明顯。關(guān)于中央政府和地方政府就證券印花稅分成比例的安排，因為深圳開始征收證券交易印花稅時，我國稅法中有關(guān)印花稅的法規(guī)只有1988年國務(wù)院(而非立法機構(gòu))頒布的《中華人民共和國印花稅暫行條例》，而其中并無證券交易印花稅這一稅目。
而對于印花稅來說，根據(jù)1988年11月9日財政部《關(guān)于“印花稅”“城鎮(zhèn)土地使用稅”有關(guān)預(yù)算管理問題的補充規(guī)定的通知》所規(guī)定的，一開始印花稅是中央和地方分享稅，按對半分成。不過僅僅過了兩個月，在1988年12月31日財政部發(fā)布的《關(guān)于改變“印花稅”預(yù)算級次問題的通知》中重新規(guī)定，“‘印花稅’收入，全部劃歸地方財政，作為地方預(yù)算固定收入，此項收入上解地區(qū)中央財政不參與分成?！?BR> 由此可見，印花稅在1988年10月1日實施起到年底，短暫執(zhí)行過中央和地方政府對半分成外，從1989年至今一直屬于地方稅種。
1993年12月15日頒布、1994年1月1日實施的國務(wù)院《關(guān)于實行分稅制財政管理體制的決定》正式將“證券交易稅”定為中央與地方共享稅種，并明確“證券交易稅，中央與地方各分享50%”。盡管因為種種原因，證券交易稅的設(shè)置最終沒有實現(xiàn)，有關(guān)工商稅制的改革也一直延宕擱置，但(證券交易)印花稅卻從此開始按照《關(guān)于實行分稅制財政管理體制的決定》而從1994年起變更執(zhí)行地方和中央各50%的分配比例，一直到1996年底。并從此以后一直將證券交易印花稅當(dāng)作證券交易稅在使用，并使它實際成為中央和地方共享稅種。
1996年12月16日頒布、1997年1月1日起實施的《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例的通知》要求：“自1997年1月1日起，將證券交易印花稅分享比例由現(xiàn)行的中央與地方各50%，調(diào)整為中央80%，地方20%?！眹叶悇?wù)總局在1997年1月28日相應(yīng)地對上海和深圳下發(fā)了貫徹落實國務(wù)院要求的“國稅發(fā)(1997)14號”文。
4個月后，國務(wù)院在1997年5月9日下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》將印花稅稅率從3‰調(diào)整到5‰，并要求將“調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率新增加的收入，全部作為中央財政收入。”于是財政部和國家稅務(wù)總局根據(jù)國務(wù)院這個精神，下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率有關(guān)預(yù)算管理問題的通知》，明確了“調(diào)整稅率后證券(股票)交易印花稅收入的分享比例，中央88%，地方為12%?！?BR> 1998年6月11日，國務(wù)院《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》中決定：從1998年6月12日起調(diào)整證券交易印花稅稅率為4‰。并要求“證券(股票)交易印花稅稅率調(diào)整后，中央財政與地方財政對該項稅收的分享比例不變，仍為中央88%，地方12%?！?BR> 之后在2000年9月29日，國務(wù)院《關(guān)于調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例的通知》決定，“將證券交易印花稅分享比例由現(xiàn)行的中央88%、地方12%，分三年調(diào)整到中央97%、地方3%。即2000年中央91%、地方9%;2001年中央94%、地方6%;從2002年起中央97%、地方3%。其中，2000年的分享比例，自2000年10月1日起執(zhí)行?！?BR> 根據(jù)滬深交易所最新數(shù)據(jù)，2015年滬市累計股票成交金額達到132.56萬億，深市成交122.5萬億。按照現(xiàn)行印花稅1‰單邊征收的規(guī)定，滬深兩市去年印花稅總額超過2500億。
專家認為，證券交易印花稅由中央和地方的共享稅改為中央稅，意味著中央和地方的稅收收入劃分工作正式啟幕。而財稅改革重頭戲――中央與地方事權(quán)和支出責(zé)任劃分改革也或?qū)⒂?016年開啟。
車位銷售合同印花稅篇十七
甲方(出售方)：
地址：
電話：
傳真：
乙方(購買方)：
地址：
電話：
身份證號碼。
根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買受人所購的基本情況：
乙方所購車位(庫)位于“名流時代廣場”第號單位。該車庫套內(nèi)面積約為平方米。
二、計價方式與價款。
雙方約定按套計算該車位(庫)總價款為(人民幣)拾萬仟佰_____元整。
三、付款方式。
買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣拾萬仟佰_____元整。
四、交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫經(jīng)驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。
如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等;。
2、遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;。
3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的;。
五、出賣人延期交房的違約責(zé)任。
除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按以下方式處理;。
1、逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。
六、交接。
車庫達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。
七、其他。
買受人使用期間不得擅自改變該車位(庫)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位(庫)有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
八、爭議。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交黃島仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
九、本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人貳份，買受人貳份。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車位銷售合同印花稅篇十八
合
同
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：
第一條具體項目。
本項目名稱為，位于,甲方委托乙方對該項目車位。
進行包銷服務(wù)。
第二條合同期限。
1. 本合同代理期限為：自年—月—日至年—月—日。
2. 在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。
3. 合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條服務(wù)費用及結(jié)算方式。
1. 本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負責(zé)銷售。
2. 甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。
3. 甲方按下述方式給付乙方溢價收入：
（1）底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為元/個，底價部分為甲方收入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。
（2）結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當(dāng)月應(yīng)收溢價。甲方在收到銷售報表后三個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。
第四條。
1、乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬元。
2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后3個工作日內(nèi)，由甲方退還乙方。
第五條包銷合作方式。
雙方按下述步驟實行合作：
1、可售車位的給付。
（1）甲方分期向乙方交付可售車位。
（2）自本合同簽訂后第二個月起，每月3日前以《可售車位一覽表》的書面形式，將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。
2、包銷款項支付。
（1）乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。
（2）雙方約定，《包銷回款計劃》中應(yīng)列明完成時間和完成比例。完成時間為自計。
劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量*銷售底價*80%。
（3）為充分體現(xiàn)乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用。具體方式為：乙。
（4）雙方約定，上一款中第一個筆20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》后一個月內(nèi)支付。
3、溢價款項結(jié)算。
（1）雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結(jié)算。
（2）具體結(jié)算方式為：乙方在每月3日前向甲方上報上個月的《溢價結(jié)算申請》。該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應(yīng)收取溢價。
（3）甲方在收到該申請后3個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。
4、本條所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準。
雙方的對接人為：
聯(lián)系方式為：
如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。
第六條雙方權(quán)利和義務(wù)。
1. 甲方權(quán)利和義務(wù)。
（1）在本合同代理期限內(nèi)，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。
（2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和。
銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件。
資料。
（3）甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。
（4）甲方負責(zé)完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。
（5）確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。
（6）甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場所及日常辦公設(shè)備。
（7）甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等。
(8) 甲方負責(zé)車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。
(9) 甲方負責(zé)銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認后執(zhí)行。
(10) 甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(交警、
公安、城管等)配合乙方工作。
(11) 甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。
(12) 客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。
(13) 乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在3個工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認為需。
修改的除外)，如果5個工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。
(14) 因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任。
2. 乙方權(quán)利和義務(wù)。
(1) 如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2) 乙方負責(zé)本項目獨家代理銷售工作。
(3) 乙方負責(zé)銷售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。
(4) 乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費用全部由乙方承擔(dān)。
(5) 乙方工作人員的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
(6) 乙方受甲方委托負責(zé)與客戶簽定認購書和合同，必須以甲方確認的合同樣本內(nèi)容為準，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7) 乙方全權(quán)負責(zé)制定相關(guān)車位營銷策劃、設(shè)計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷。
(8) 乙方負責(zé)協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。
(9) 乙方負責(zé)價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。
(10) 乙方負責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。
(11) 乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責(zé)補足。
(12) 在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等。
而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應(yīng)按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的200%支付給對方違約金。
(13) 如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責(zé)任。(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。(2)項目物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。(3)甲方對本項目所承諾條件的變更。
第五條違約責(zé)任。
1. 甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的3%。向乙。
方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給對方違約金。
2. 在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給乙方違約金。
3. 若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。
第六條合同自動解除。
1. 若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；
2. 雙方協(xié)商一致的；
3. 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
4. 因以上兩條原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的傭金提成據(jù)實結(jié)算。
第七條合同生效、終止及其它。
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂。
立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。
2. 本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照中華人民共和國有關(guān)法律及規(guī)定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提起訴訟。
3. 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，本合同終止。
4. 本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。
乙方:。
授權(quán)委托人:。
日期：
聯(lián)系電話：
車位銷售合同印花稅篇十九
該自住房交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的商品房面積實測技術(shù)報告書，并向買受人提供該自住房的面積實測數(shù)據(jù)(以下簡稱實測面積)。實測面積與本合同第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照下列方式處理。
1.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款；
2.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。
買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率)計算給付利息。
買受人選擇不解除合同的，實測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
3.因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。