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精修房租賃協(xié)議書篇一
乙方：_________________銀行
丙方：____________公司
甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就____________租第______號租賃合同(以下簡稱租賃合同)達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協(xié)商確定。
二、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效后____________個工作日內(nèi)將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令后____________個工作日內(nèi)以投放租賃本金的方式劃至丙方賬戶，若無丙方指令甲方無權(quán)動用該筆資金。
三、丙方為甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責(zé)任擔(dān)保，期限為貸款合同履行期屆滿后______年。
四、丙方同意按租金償還計劃表(租賃合同附表三)按時向甲方支付租金。
五、甲方在乙方開立專戶，凡丙方向甲方支付的租金均進入該專戶，并直接歸還該項目貸款本息;乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息。若延期充抵的，利息由乙方承擔(dān)。
六、協(xié)議各方若無法按協(xié)議要求及時支付，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。
七、本協(xié)議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢后，本協(xié)議終止。
八、為便于項目的開展及后續(xù)操作，三方同意各選派______-______人組成項目組負責(zé)本協(xié)議的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結(jié)束后解散。
九、本協(xié)議的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
十一、本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字并蓋章后生效。
甲方法定代表人：___________(或其授權(quán)代理人)
乙方法定代表人：___________(或其授權(quán)代理人)
丙方法定代表人：___________(或其授權(quán)代理人)
__________年______月______日
精修房租賃協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同格守：
一、承租方所租的車型為_________，車牌號為_________，租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。
二、租用期定為_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。承租人如果繼續(xù)使用或停租、出租人提前將車召回應(yīng)在 15 日前向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商，否則按協(xié)議規(guī)定違約條款處理。
三、連車帶人租金每月為_________元，從車輛交付日起計，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按天計算，租金在出租人提交發(fā)票后10天內(nèi)付清。國家節(jié)假日未安排工作按_______元/天從租金中扣除，平時加班時間以調(diào)休為主，無時間調(diào)休按照65元/天結(jié)算。
四、出租人權(quán)利義務(wù)
1、出租人要服從承租人的工作時間安排，隨叫隨到。
2、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
3、租車人可以享有每周1天的休息，不分國定節(jié)假日，如遇特殊情況，以服從承租人安排為主。
4、向承租人無任何保留條件交付性能良好、設(shè)備齊全的有交強險和商業(yè)保險的合法擁有的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。
5、承擔(dān)保險范圍內(nèi)租賃車輛日常維修、交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險。
6、承擔(dān)租賃車輛定期保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。
7、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時(超過1天)或影響承租人車輛的正常使用的，出租方須扣除相應(yīng)租金或向承租方提供臨時替換車輛。
8、承租期間出租人不得兼職其他工作。非工作時間產(chǎn)生的耗油按照0.5元/公里計算，在當(dāng)月租車費用中扣除。
9、必須保證車輛的良好狀態(tài)，車輛行駛公里數(shù)超20萬的，需更換車子或提前解除租賃合同。
10、如出租人請假時間較長且響應(yīng)承租人工作開展，出租人找好替車，否則由出租人承擔(dān)響應(yīng)責(zé)任。
五、承租人權(quán)利義務(wù)
1、在租賃協(xié)議規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。
2、按協(xié)議規(guī)定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。
3、承擔(dān)使用過程中的相關(guān)費用(燃油費、停車費、過橋過路費等)。
4、不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛;不得參加競賽、測試、實驗、教練等活動。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。
5、租用期滿有義務(wù)向出租人交回性能良好、設(shè)備齊全、證件齊全的車輛，通過雙方簽字確認(rèn)。
六、違約責(zé)任
1、出租人未經(jīng)出租方同意擅自將車調(diào)回，將按租金的2倍賠付承租人。
2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計收。
七、聲明及保證 出租人：
1、出租人對租賃車輛擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 2、出租人簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出租人履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出租人為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 承租人：
1、承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 2、承租人簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對承租人履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、承租人為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
八、合同解除
有下列情況可單方解除合同：
1、因車輛狀況原因?qū)е萝囕v無法正常行駛時，或者車輛性能下降嚴(yán)重的，承租方有權(quán)解除合同。
2、如承租方工作有調(diào)整，提前15天向告出租方解除合同。未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過7日，出租方有權(quán)隨時隨地收回車輛并解除合同。
3、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)解除合同收回車輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由承租方承擔(dān)：
(1)、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)、承租方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
九、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在______天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
十、通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_______(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十一、合同的效力
1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、《汽車租賃登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
十二、爭議的處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。
出租人(蓋章)：____________ 承租人(蓋章)：____________
代表人(簽字)：____________ 代表人(簽字)：____________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
精修房租賃協(xié)議書篇三
出租方(甲方)：_________________ 承租方(乙方)：___________________
身份證號碼：_________________ 身份證號碼：___________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：___________________
住址：_________________ 住址：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________________________________，___#_____室，建筑面積_____平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
(一)租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，租期一年。
(二)租賃期滿或合同解除后，本合同即終止，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)于___日內(nèi)搬離房屋，并按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(三)如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，甲方如同意繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及付款方式
(一)該房屋租金為(人民幣)______元(大寫_______元)，租金按年結(jié)算。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
(二)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金(人民幣)_____元(大寫_______元)。
甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
該房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(三)在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。
第五條關(guān)于租賃期間相關(guān)費用承擔(dān)方式
在乙方租賃房屋期間，水、電費，物業(yè)管理費，取暖費等等一切費用，均由乙方自理，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條房屋維修養(yǎng)護及安全責(zé)任
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)甲方提供美的壁掛式空調(diào)一臺，太陽能電熱水器一臺，抽油煙機一臺，馬桶衛(wèi)浴一套，門窗完好。
乙有使用權(quán)與愛護權(quán)，如由損壞，由乙方自行修理。
(三)乙方租賃期內(nèi)，應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，禁止損壞墻體墻面。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
不得對租賃房屋進行大規(guī)模裝修改造;小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
(五)乙方在合同生效、簽署合同后，負責(zé)該房屋的安全管理。
因自身原因在甲方房屋內(nèi)，發(fā)生的任何意外(如：盜竊、火災(zāi)、觸電等)情況，均由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方相應(yīng)損失。
第八條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條有關(guān)合同解除的約定
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的;
2、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
4、不按照約定日期支付租金，逾期遲交租金累計達15日以上的。
5、逾期10日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。
6、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 7、故意損壞承租房屋，利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(四)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、甲方逾期交付房屋7日的。
2、租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的。
3、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
4、甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
5、租賃房屋有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。
第十條提前終止合同
(一)租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日(一個月)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
(二)如因國家建設(shè)、不可抗力因素等情形終止合同時，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
租金按實際使用時間計算，多退少補。
(三)如出現(xiàn)本合同第九條第(三)條之規(guī)定的情形，甲方需要單方面提前終止合同時，乙方的經(jīng)濟損失，甲方不予賠償。
第十一條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的5%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的5%向乙方加收滯納金。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲乙雙方均可向本合同簽約地人民法院進行裁決。
第十三條補充協(xié)議____________________________________________________________________________________________________________________________
第十四條其他約定事項
(一)本合經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
精修房租賃協(xié)議書篇一
乙方：_________________銀行
丙方：____________公司
甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就____________租第______號租賃合同(以下簡稱租賃合同)達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協(xié)商確定。
二、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效后____________個工作日內(nèi)將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令后____________個工作日內(nèi)以投放租賃本金的方式劃至丙方賬戶，若無丙方指令甲方無權(quán)動用該筆資金。
三、丙方為甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責(zé)任擔(dān)保，期限為貸款合同履行期屆滿后______年。
四、丙方同意按租金償還計劃表(租賃合同附表三)按時向甲方支付租金。
五、甲方在乙方開立專戶，凡丙方向甲方支付的租金均進入該專戶，并直接歸還該項目貸款本息;乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息。若延期充抵的，利息由乙方承擔(dān)。
六、協(xié)議各方若無法按協(xié)議要求及時支付，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。
七、本協(xié)議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢后，本協(xié)議終止。
八、為便于項目的開展及后續(xù)操作，三方同意各選派______-______人組成項目組負責(zé)本協(xié)議的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結(jié)束后解散。
九、本協(xié)議的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
十一、本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字并蓋章后生效。
甲方法定代表人：___________(或其授權(quán)代理人)
乙方法定代表人：___________(或其授權(quán)代理人)
丙方法定代表人：___________(或其授權(quán)代理人)
__________年______月______日
精修房租賃協(xié)議書篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同格守：
一、承租方所租的車型為_________，車牌號為_________，租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。
二、租用期定為_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。承租人如果繼續(xù)使用或停租、出租人提前將車召回應(yīng)在 15 日前向?qū)Ψ教岢鰠f(xié)商，否則按協(xié)議規(guī)定違約條款處理。
三、連車帶人租金每月為_________元，從車輛交付日起計，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按天計算，租金在出租人提交發(fā)票后10天內(nèi)付清。國家節(jié)假日未安排工作按_______元/天從租金中扣除，平時加班時間以調(diào)休為主，無時間調(diào)休按照65元/天結(jié)算。
四、出租人權(quán)利義務(wù)
1、出租人要服從承租人的工作時間安排，隨叫隨到。
2、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。
3、租車人可以享有每周1天的休息，不分國定節(jié)假日，如遇特殊情況，以服從承租人安排為主。
4、向承租人無任何保留條件交付性能良好、設(shè)備齊全的有交強險和商業(yè)保險的合法擁有的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。
5、承擔(dān)保險范圍內(nèi)租賃車輛日常維修、交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險。
6、承擔(dān)租賃車輛定期保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。
7、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時(超過1天)或影響承租人車輛的正常使用的，出租方須扣除相應(yīng)租金或向承租方提供臨時替換車輛。
8、承租期間出租人不得兼職其他工作。非工作時間產(chǎn)生的耗油按照0.5元/公里計算，在當(dāng)月租車費用中扣除。
9、必須保證車輛的良好狀態(tài)，車輛行駛公里數(shù)超20萬的，需更換車子或提前解除租賃合同。
10、如出租人請假時間較長且響應(yīng)承租人工作開展，出租人找好替車，否則由出租人承擔(dān)響應(yīng)責(zé)任。
五、承租人權(quán)利義務(wù)
1、在租賃協(xié)議規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。
2、按協(xié)議規(guī)定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。
3、承擔(dān)使用過程中的相關(guān)費用(燃油費、停車費、過橋過路費等)。
4、不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛;不得參加競賽、測試、實驗、教練等活動。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。
5、租用期滿有義務(wù)向出租人交回性能良好、設(shè)備齊全、證件齊全的車輛，通過雙方簽字確認(rèn)。
六、違約責(zé)任
1、出租人未經(jīng)出租方同意擅自將車調(diào)回，將按租金的2倍賠付承租人。
2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計收。
七、聲明及保證 出租人：
1、出租人對租賃車輛擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 2、出租人簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出租人履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出租人為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 承租人：
1、承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 2、承租人簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對承租人履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、承租人為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
八、合同解除
有下列情況可單方解除合同：
1、因車輛狀況原因?qū)е萝囕v無法正常行駛時，或者車輛性能下降嚴(yán)重的，承租方有權(quán)解除合同。
2、如承租方工作有調(diào)整，提前15天向告出租方解除合同。未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過7日，出租方有權(quán)隨時隨地收回車輛并解除合同。
3、在下述任何一種情況發(fā)生時，出租方有權(quán)解除合同收回車輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由承租方承擔(dān)：
(1)、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)、承租方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。
九、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在______天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
十、通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_______(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十一、合同的效力
1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、《汽車租賃登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
十二、爭議的處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。
出租人(蓋章)：____________ 承租人(蓋章)：____________
代表人(簽字)：____________ 代表人(簽字)：____________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
精修房租賃協(xié)議書篇三
出租方(甲方)：_________________ 承租方(乙方)：___________________
身份證號碼：_________________ 身份證號碼：___________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：___________________
住址：_________________ 住址：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________________________________，___#_____室，建筑面積_____平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
(一)租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，租期一年。
(二)租賃期滿或合同解除后，本合同即終止，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)于___日內(nèi)搬離房屋，并按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(三)如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，甲方如同意繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及付款方式
(一)該房屋租金為(人民幣)______元(大寫_______元)，租金按年結(jié)算。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
(二)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金(人民幣)_____元(大寫_______元)。
甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
該房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(三)在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。
第五條關(guān)于租賃期間相關(guān)費用承擔(dān)方式
在乙方租賃房屋期間，水、電費，物業(yè)管理費，取暖費等等一切費用，均由乙方自理，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條房屋維修養(yǎng)護及安全責(zé)任
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)甲方提供美的壁掛式空調(diào)一臺，太陽能電熱水器一臺，抽油煙機一臺，馬桶衛(wèi)浴一套，門窗完好。
乙有使用權(quán)與愛護權(quán)，如由損壞，由乙方自行修理。
(三)乙方租賃期內(nèi)，應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，禁止損壞墻體墻面。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
不得對租賃房屋進行大規(guī)模裝修改造;小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
(五)乙方在合同生效、簽署合同后，負責(zé)該房屋的安全管理。
因自身原因在甲方房屋內(nèi)，發(fā)生的任何意外(如：盜竊、火災(zāi)、觸電等)情況，均由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方相應(yīng)損失。
第八條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條有關(guān)合同解除的約定
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的;
2、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
4、不按照約定日期支付租金，逾期遲交租金累計達15日以上的。
5、逾期10日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。
6、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 7、故意損壞承租房屋，利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(四)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、甲方逾期交付房屋7日的。
2、租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的。
3、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
4、甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
5、租賃房屋有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。
第十條提前終止合同
(一)租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日(一個月)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
(二)如因國家建設(shè)、不可抗力因素等情形終止合同時，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
租金按實際使用時間計算，多退少補。
(三)如出現(xiàn)本合同第九條第(三)條之規(guī)定的情形，甲方需要單方面提前終止合同時，乙方的經(jīng)濟損失，甲方不予賠償。
第十一條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的5%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的5%向乙方加收滯納金。
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲乙雙方均可向本合同簽約地人民法院進行裁決。
第十三條補充協(xié)議____________________________________________________________________________________________________________________________
第十四條其他約定事項
(一)本合經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日