在生活和工作中,總結是我們進步的動力之一,我們是否需要好好總結一番呢?使用準確的語言、流暢的句子和清晰的邏輯結構來表達思想。這些總結范文涵蓋了不同領域和不同階段的總結,希望對大家有所啟發(fā)。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇一
1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。
(1)擅自將承租房轉租,分租,轉讓,轉借或他人調劑交換的;。
(2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益的;。
(3)不能按時交納房租或其他費用的;。
(4)干擾鄰居,造成矛盾或產生不良影響的;。
(5)擅自改變____鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點,造成重大破壞的;1。
2、租賃期間,乙方提前退租的,只可退押金,而所交的租金將不退還。1。
4、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。1。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇二
出租方:?(以下簡稱甲方)。
承租方:?(以下簡稱乙方。
簽訂時間:?年?月?日。
簽訂地點:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條?租賃房屋(場所)坐落在西安市xx區(qū)路號?,建筑面積為?平方米。
第二條?租賃房屋(場所)法定用途:
第二條?租賃期限:從?年?月?日至?年?月?日。
第三條?租賃用途:乙方租賃該房屋作為---------------_______---------------___?住所(或生產、經營場所)使用。
第四條?月租金為?元人民幣(大寫),租金的支付期限及方式:?乙方按每?月的月初?日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶,開戶銀行:? ? ? ?,帳號:??。
第五條?定金(或押金):乙方在簽訂本合同后?日內須向甲方支付?元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
第六條?乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費,并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費,但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,由乙方承擔。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行,若因此造成甲方財產等損失,乙方應承擔全部責任。
第七條?房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;。
2、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;。
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;。
5、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應提前?個月通知乙方;。
8、租賃期間,甲方未經乙方同意,不得擅自拆改承租房屋結構;。
10、租賃期內,甲方應充分尊重乙方的自主經營權,不得干涉乙方的日常經營;。
11、其他約定:?。
第八條?房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,但費用由乙方自理;。
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償;。
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;。
7、未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途,不得拆除租賃房屋的結構;。
8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;。
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;。
11、其它約定:?。
第九條?出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物,如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等,但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的,不得投入使用。
租賃期滿,租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方,不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條?乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償:
1、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,損壞房屋的;。
2、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達?天或累計達?天以上的;。
3、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)?元以上;。
4、違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
第十一條?承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經有關部門通知,應立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償。
第十二條?甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,由甲方雙倍返還定金(或押金),并承擔由此產生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋?天以上;。
2、甲方不承擔維修責任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;。
3、出租房屋權屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租;。
4、未經乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;。
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條?違約責任:
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應當支付占所欠租金?%的滯納金。
3、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經營活動需終止本合同時,必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則,視為續(xù)租,承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。
4、其他約定:
第十四條?因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設備損壞的,雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租方可以要求解除合同。
第十五條?提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前?天書面通知對方,經雙方協(xié)調后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,一般應提前?天書面通知乙方,因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。
第十六條?合同期滿,承租方應當在?天內返還租賃的房屋(場所),租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
租賃期限屆滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 天書面向甲方提出,甲方在合同期滿前?天內向乙方正式書面答復,在同等情況下,應優(yōu)先租給乙方,租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租,雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條?合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應在合同期滿后?天內,按以下約定條款交接:
1、裝修清場約定:乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況,或在期滿前?天與甲方協(xié)商后另定交接條件:?)。
2、定金(或押金)約定:乙方向甲方交房時,甲方應將定金(或押金)無息退還乙方,如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定:甲方向乙方交房?天后,或乙方向甲方交房?天后,一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷登記約定:乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經營,應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定:?。
第十八條?本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十九條?本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條?本合同未盡事項,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條?本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條?本合同一式?份,甲乙雙方各執(zhí)?份,送登記主管機關備案一份。
出租方(蓋章、簽字):?承租方(蓋章、簽字):
地址:?地址:
聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話:
年?月?日?年?月?日。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇三
(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件。
2、租賃用途。
3、轉租期限及交付日期
4、租金、支付方式和期限。
5、其它費用。
6、房屋使用要求和維修責任。
8、轉租、轉讓和交換。
9、解除本合同的條例。
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(2)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
(1)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后____日內仍未交付的;。
(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;。
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的。
1、其他條款1。
(2)。
(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。1。
(2)依法向人民法院起訴。1。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量。
第二條租賃期限。
租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇五
范本單間房屋租賃合同通用版出租方姓名(甲方):性別:身份證號碼:承租方姓名(乙方):性別:,身份證號碼:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年1____月____日,計6個月。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣800元,按季度結,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費,清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金800元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:________年____月____日單間房屋租賃合同范本2出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積1-。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二、租賃用途。
2-。
1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有居住使用權。
2-。
2.在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限。
3-。
1.該房屋租賃期為。自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-。
2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,未經甲方同意,不得將該房屋轉租。
四、租金及支付方式。
4-。
1.該房屋的月租金為_____元整。(大寫:________)。
4-。
3.租金以現(xiàn)金方式支付,活動期為三天,三天后,每逾期一天,則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金,如超過10天,則視為乙方違約甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。
五、保證金。
5-。
1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為______元整。(大寫:__________整)。
5-。
2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。
5-。
3.租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用。
6-。
1.乙方在租賃期限內,實際使用的水費,電費、及有線電視、保安、保潔費按現(xiàn)有的繳費規(guī)定,由乙方全部繳納。
6-。
2.乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。
七、乙方的義務7-。
2.乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它費用。7-。
3.未經甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修,若有損壞,照價賠款。7-。
5.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。
八、合同終止及解除規(guī)定。
8-。
1.在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前30天通知,否則均構成違約。
8-。
2.租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,如乙方不予以帶走,均視為放棄,可任憑甲方處置。
九、違約處理。
9-。
1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止合同,則視為違約,違約金雙方同意為_______元整。(大寫:貳仟元整)若甲方違約,除退還給乙方的保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金,差額由乙方補齊。
9-。
2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向管轄權的人民法院提起訴訟。
9-。
3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十、其它條款10-。
3.本合同壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。出租方(甲方):承租方(乙方):身份證號碼:身份證號碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日單間房屋租賃合同范本3出租方姓名(甲方):______________承租方姓名(乙方):______________身份證號碼:______________現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計_______個月。房屋用途:該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益,房租支付的`方式采取______________的方式,本房屋月租金為人民幣_______元,按______________結。
a.水、電費;。
b.煤氣費;。
c.電視信號費寬帶費;。
d.物業(yè)管理費;合租按照人數(shù)均攤,租用當日水表起始數(shù)______________;電表起始數(shù)______________;煤氣起始數(shù)______________;租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
a.擅自將承租的房屋轉租的;。
b.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
d.拖欠租金累計達一周;。
e.利用承租房屋進行違法活動的;。
f.故意損壞承租房屋的;。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_____元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、室內物品清單:_________________________________押金:_____元租賃結束時,甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備,乙方需賠償甲方損失。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇六
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落甲方出租給乙方的房屋位于:
第三條甲方應提供具有出租權的有效證明、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件,以及單位證明。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為住宅使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,按照市場租賃價格做適當調整,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為(大寫)。叁個月租金總額為人民幣:,本合同以壹個月房租作為押金即人民幣:元。以上租金包含物業(yè)費和取暖費,水電煤氣等費用由使用者支付。
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。公共設備如有損壞,由使用者均攤維修或者賠償。
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,甲方退還租金給乙方或本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;。
1、甲方同意乙方與其他人合租房屋。但是合租的每一個住戶必須只做住房使用。
2、因國家政策拆除或改造房屋,合同終止,甲方退還剩余房租和押金,租金按照實際使用時間計算,或者雙方協(xié)商重新鑒定合同。
3、租賃期間,乙方如提前退租,按月計算房租,不足一月按一個月計算!并賠償甲方月房租的50%作為違約金。不按天數(shù)計算。乙方如退租,需提前一個月通知甲方,如不提前通知甲方,甲方有權扣除乙方一個月房租押金作為補償。
第九條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇七
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
按照《中華人平易近共和國民法典》及有關劃定,甲方將所屬的衡宇租賃給乙方使用,為明晰出租方與承租方的權力義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽定如下和談:
第一條:衡宇座落位置、面積、間數(shù)。
第二條:租賃刻日。
租賃時刻年夜________年____月____日至________年____月____日止,租賃刻日為年。
第三條:房錢和房錢的交納體例。
乙標的目的甲方繳納月房錢為元,交納體例為現(xiàn)金支出,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月房錢。
第四條:甲方義務。
1、甲方理當按照合同雙方商定的侍舊雙衡宇交付給乙方使用,如過時交付,則視為違約。
2、甲方理當保證對該出租衡宇擁有所有權。
3、甲方不得干與乙方的正當正當經營勾當。
第五條:乙方義務。
1、甲方將現(xiàn)有庫村商品元折價為35萬元讓渡給乙方,乙方必需一次性繳納35萬元后,才可以簽定本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫村商品有所轉變,則乙方按比例增減應繳貨款)。
2、乙方理當按照本合同商定的刻日和體例向甲方舊友房錢,如過時舊友,則視為違約。
3、乙方必需合理使用承租衡宇,不得私行改變衡宇用途;租賃時代由乙方負責承擔衡宇的維修義務,并承擔相關費用。
4、租賃時代,未經甲方贊成,乙方不得將所承租的衡宇轉租他人,否則,則視為違約。
第六條:違約責任。
甲、乙雙方均理當嚴酷按照本合同的商定履行各自義務,若有違約行為,則理當向對方支出違約金元,對方還有權終止本合同。
第七條:其它商定。
1、租賃時代,經甲方書面贊成,乙方可以對承租衡宇進行裝修和添加設備,但不得改變衡宇的主體結構和損壞衡宇墻體及原有的裝潢行動措施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞衡宇結構及墻體行動措施的情形下,對能夠搬走的設備,理當實時搬走,如過時跨越三天不搬,則視為乙方拋卻該設備的所有權,該設備的所有權轉由甲方無償取得,乙方進行裝修的不能拆下搬走的部門,則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽定本合同時,理當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務,租賃期滿后,甲方理當將履約保證金退還乙方;如不美觀乙方在租賃時代有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃時代,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。
第八條:爭議的解決體例。
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾纏,先理當經由過程協(xié)商的體例解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。
第九條:本合統(tǒng)一式兩份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)。
簽定日期:
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇八
辦公樓房按規(guī)模有小型、中型、大型和特大型之分;按層數(shù)有低層、多層、高層和超高層之分;按總體布局有集中式和分散式之分,那么辦公樓房屋。
又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的辦公樓房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。
出租方:
承租方:
為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商訂立本合同。
一、甲方將自有座落在開發(fā)區(qū)土地局家屬樓前排門面房。
二、租賃期限。
甲方從年月日收回,租賃期共合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,房屋租金另議。
三、租金和租金交納期限:
甲乙雙方議定每間租金為/年,共租賃租金合計,按年交付,先付款后使用房屋。乙方必須按時足額交付租金,否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納30元的滯納金。
四、其它。
1、在合同期內,未經甲方同意不得私自更改房屋結構和硬件設施,設施、設備維護、維修費用均由乙方承擔。
2、在租賃合同期內,甲方不得私自上漲房費及干涉正常經營,乙方不得轉讓房屋,如需轉讓必須經甲方同意。否則,終止合同,造成經濟損失由造成方承擔,并負法律責任。
3、在合同期內,所有水、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承擔。
4、在房屋租期內因不可抗拒的自然災害等原因,導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
5、在承租房屋內發(fā)生其它事故或進行非法活動損壞公共利益造成經濟損失、罰金均由乙方自負。經常進行非法活動和經營或拖欠租金一個月以上,甲方可終止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需終止合同時,必須終止,并按月?lián)嵤杖∽饨?,甲乙雙方互不承擔責任。
7、合同期滿的前一月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費;合同期滿必須結清產生的水、電、衛(wèi)生等所有費用,按時交回鑰匙,保證設施、設備完好,并能正常使用。
8、本合同履行中,發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請吳起縣人民法院解決。
9、本合同具有法律效力,自簽字之日起生效,此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關法律法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1、甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。
2、本租賃物的功能為工業(yè)廠房,包租給乙方使用,由乙方自行管理。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第二條租賃期限。
1、租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第三條押金和租金價格說明。
1、簽訂本合同時,乙方須付押金人民幣_____元整給甲方,合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方。
2、甲、乙雙方約定,該廠房月租金為人民幣______元整,交租方式按季度繳納,乙方應于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方,不得拖延,否則乙方當違約處理,甲方有權收回廠房,并不做任何補償。
第四條租賃物交付。
在本合同生效之日起10日內,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第五條其他費用、稅費及法律責任。
1、租賃期間,使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費等一切費用均由乙方承擔。
2、租賃期間,乙方應繳納可能產生的土地使用稅、房產稅及產生的一切相關稅項及一切費用。
3、租賃期間,乙方承擔因使用租賃物而產生的一切費用(包括但不限于上述1、2兩項的費用)和任何法律責任。
第六條租賃物使用要求和維修責任。
1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時租賃物及所屬設施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
2、乙方對租賃物及所屬設施負有妥善使用及維護、維修之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風險。如租賃物及其附屬設施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的,由乙方承擔一切責任。
3、樓房及設施不得擅自拆除、改建、擴建等,如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由乙方報請有關部門批準后,方可進行。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定,做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
5、乙方應按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關規(guī)定全面負責租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責任并承擔相關一切法律責任,若租賃物出現(xiàn)任何安全問題,責任均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。。
第七條廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間,不得擅自轉租,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方有權將租賃物收回,且不再退還租金。
2、租賃期滿后,乙方將租賃物歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌。
第八條其他有關約定。
1、乙方使用甲方的一切與生產、經營有關的房產、工商、稅務等證照及相關手續(xù)產生的一切法律后果,均由乙方承擔法律責任。
2、租賃期間,乙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃物進行或從事非法活動。
4、租賃期間,租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物,造成本合同無法繼續(xù)履行,甲方有權隨時解除合同,乙方應無條件搬遷,雙方互不承擔違約責任。
5、租賃期間,乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時,乙方不得要求甲方給予任何裝修補償。
6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該租賃物時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
第九條違約責任。
1、租賃期間,如因甲方原因提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如因乙方原因提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、若遇乙方欠交租金或各項費用超過15日,甲方有權提前解除本合同,本合同自動終止。甲方有權停止乙方使用租賃物并有權留置乙方租賃物內的財產,并申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,由此造成的一切損失,由乙方全部承擔。
第十條爭議解決。
本合同未盡事宜,應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同經簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方):
電話:
地址:
承租方(乙方):
電話:
地址:
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃。
第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。
第二條租期年,自年月日至年月日。
第三條租金和租金交納方式:
1.租金為,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),
2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為年月日。
第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:
1.物業(yè)費月標準為:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
2.水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;。
第五條雙方的權利與義務:?。
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。
2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。
5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。
7.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經營。
第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整,但須征得乙方同意。
第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜,須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇九
出租人證件類型及編號:
承租人證件類型及編號:
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于____市區(qū)街道辦事處,建筑面積平方米。
房屋權屬狀況:甲方持有,房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權人姓名或名稱:,房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況租賃用途:居住人數(shù)為:,最多不超過人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,不可作為商業(yè)倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結構和用途,否則甲方有權解除合同,收回該房屋。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
第__________年租金標準及支付方式:元,租金總計:人民幣元整第__________年租金標準及支付方式:元,租金總計:人民幣元整支付方式:,押付,各期租金支付日期:,.
押金:人民幣元整租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中,
物業(yè)管理費由甲方承擔,
物業(yè)管理費由乙方承擔,自租賃期起始之日起由乙方承擔:
水費。
電費。
電話費。
電視收視費。
供暖費。
燃氣費。
物業(yè)管理費。
衛(wèi)生費。
上網(wǎng)費。
車位費室內設施維修費費用。相關費用支付方式:,押付,各期租金支付日期:,.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協(xié)商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修。
甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務承租人保證遵守國家、____省、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規(guī)的違法犯罪行為。
在房屋租賃期內,乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,并協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內,一旦出現(xiàn)違法犯罪行為,所有責任由乙方負全責。
租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。
乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建室內裝修或增加設備如有需要,必須經甲方同意并訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金,甲方有權對工程進行監(jiān)督。
第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權,本合同自動解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。
第八條合同解除。
經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的`。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任。
甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前____日通知對方,并按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。
第十條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出,將其個人家具雜物全部搬走,并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,則作放棄權利論,由甲方全權處理,乙方對此無任何異議。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向____區(qū)人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項.本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章:
承租人簽章:
委托代理人:國籍:聯(lián)系方式:
委托代理人:聯(lián)系方式:
________年____月____日________年____月____日。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十
本《設施清單》為_____(甲方)同_____(乙方)所簽訂的編號為租房合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備:
一、燃氣管道[]煤氣罐[]。
二、暖氣管道[]。
三、熱水管道[]。
四、燃氣熱水器[]型號:
電熱水器[]型號:
五、空調[]型號及數(shù)量:
六、家具[]型號及數(shù)量:
七、電器[]型號及數(shù)量:
八、水表現(xiàn)數(shù):_____電表現(xiàn)數(shù):_____燃氣表現(xiàn)數(shù):_____。
九、裝修狀況:__________。
十、其它設施、設備:__________。
甲方:_____。
乙方:_____。
簽約日期:_____年_____月_____日
簽約地點:______________________________。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十一
出租方:
承租方:
為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商訂立本合同。
一、甲方將自有座落在開發(fā)區(qū)土地局家屬樓前排門面房。
二、租賃期限。
甲方從年月日收回,租賃期共合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,房屋租金另議。
三、租金和租金交納期限:
甲乙雙方議定每間租金為年,共租賃租金合計,按年交付,先付款后使用房屋。乙方必須按時足額交付租金,否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納30元的滯納金。
四、其它。
1、在合同期內,未經甲方同意不得私自更改房屋結構和硬件設施,設施、設備維護、維修費用均由乙方承擔。
2、在租賃合同期內,甲方不得私自上漲房費及干涉正常經營,乙方不得轉讓房屋,如需轉讓必須經甲方同意。否則,終止合同,造成經濟損失由造成方承擔,并負法律責任。
3、在合同期內,所有水、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承擔。
4、在房屋租期內因不可抗拒的自然災害等原因,導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
5、在承租房屋內發(fā)生其它事故或進行非法活動損壞公共利益造成經濟損失、罰金均由乙方自負。經常進行非法活動和經營或拖欠租金一個月以上,甲方可終止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需終止合同時,必須終止,并按月?lián)嵤杖∽饨?,甲乙雙方互不承擔責任。
7、合同期滿的前一月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費;合同期滿必須結清產生的水、電、衛(wèi)生等所有費用,按時交回鑰匙,保證設施、設備完好,并能正常使用。
8、本合同履行中,發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請吳起縣人民法院解決。
9、本合同具有法律效力,自簽字之日起生效,此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十二
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的_______________房產,租賃面積_________平方米。
二、甲乙雙方同意并確認,該房地產的租賃定價為每月___________元平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。
三、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協(xié)議書時,乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元,作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》,簽定時乙方應將本協(xié)議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》,即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,并有權將該物業(yè)另行出租,而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產,即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)調解決。如雙方協(xié)商不成,可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁,或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方:__________授權代表人:____________。
乙方:__________授權代表人:____________。
______年______月______日簽訂地點:______________。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十三
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在自愿平等、誠實信用的基礎上,就住戶出租事宜。經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條。
1、甲方出租給乙方的辦公樓位__________________________________________________________________________。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
3、乙方應提供身份證明文件,供本次租賃使用。
第二條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共36個月。自_______年___月___日至_______年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾,僅作_______________使用。非經甲方同意,不得轉租,不得將房屋用途改變。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,應在租期滿一個月前通知甲方。如在甲方同意續(xù)航,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月每間租金為_______元(全年共計房租費______元整),該車庫每月租金為_______元(全年共計房租費________元)。
2、房屋租金支付方式為付后租,租金在簽訂合同時一次性付清。
3、首次租住,乙方在全年租金外,應每間多支付_______元作為履約保證金。
4、租期滿后,按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用:
a、房屋大修及房屋管線維修的費用;
b、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用:
a、租住期間發(fā)生的水、電、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用;
b、租住期間低值易耗品(如燈光)及設施附件(如水龍頭、連接軟管)更換的費用;
c、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。
第五條房屋修編與使用。
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不歸造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
2、乙方非經甲方同意,不得對房屋實施改裝和裝修工程。
第六條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的,乙方有權解除合同:
a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。
b、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響經營的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
a、未經甲方書面同意,轉租、轉借所承擔的房屋。
b、未經甲方書面同意,拆改變動房屋內的重要設施或改變房屋原結構和布局。
c、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動。
d、嚴懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。
e、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
f、未按時交納房屋租金。
g、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定,被有關管理部門警告。
4、租賃期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
7、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,5日內,應向甲方支付月租金_____作為違約金,超過10日,按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、與民同樂異議應當場提出,并商議解決議案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的.完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第八條違約責任處理規(guī)定。
1、因甲方原因造成合同提前中止的,甲方應提前一個月通知乙方,并應退還乙方自合同終止月起的全部租金,并退還房屋押金(押金不計算)。
2、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方應提前一個月通知甲方。甲方待乙方結清一切費用后,應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天,當月房租按一個月計算。如不滿15天,按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
3、乙方如有損壞甲方的房屋,應在交回房屋時按時賠償,賠償金在房屋押金中直接扣除。
第九條其他約定事項。
1、乙方應自覺遵守污水處理廠物業(yè)管理公司的制訂的相關管理規(guī)定,服從物業(yè)公司管理。
2、乙方應加強對本單位員工的管理,加強安全教育,如出現(xiàn)安全事故或意外事故的,全部由乙方負責處理,并承擔一切經濟和法律責任。
3、辦公場所不準在室內做飯,若擅自做飯,出現(xiàn)事故的,乙方應該負全部責任。
第十條其它。
本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同行法律效力。房屋附屬設施,見首次出租時簽訂的合同附件。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(蓋章):
法定代表人:法寶代表人:
委托代表人:委托代表人:
簽訂日期:20__年3月28日
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十四
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協(xié)議:
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施。
1-1、甲方將其合法擁有的坐落在上海市。
_______________________________________________出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方那個承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。
2-1、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限。
3-1、該房租租賃期共_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3-2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,重新簽訂租賃和同。
四、租金及支付方式。
4-1、該房租月租金為人民幣______________元。(大寫:_____________________)。
4-2、該房租租金支付方式:口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前______________日支付。
五、其他費用。
5-1、乙方在租賃期內,使用的口水口電費口電話口網(wǎng)絡使用費口物業(yè)管理費口租金稅費口______________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
5-2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元(大寫______________元整),待租賃期滿結清費用后,甲方應于結清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,甲方有權據(jù)還押金。如乙方結清,甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任。
6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
6-3、室內現(xiàn)有設施:
家具如下:
七、轉租的約定。
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。7-2、乙方轉租改房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件。
8-1、在租賃期間內,非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。
(3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;。
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十五
出租方:_____________(以下簡稱甲方)。
承租方:_____________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在自愿平等、誠實信用的基礎上,就住戶出租事宜。經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條。
1、甲方出租給乙方的辦公樓位__________________________________________________________________________。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
3、乙方應提供身份證明文件,供本次租賃使用。
第二條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共36個月。自_______年___月___日至_______年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾,僅作_______________使用。非經甲方同意,不得轉租,不得將房屋用途改變。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,應在租期滿一個月前通知甲方。如在甲方同意續(xù)航,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月每間租金為_______元(全年共計房租費______元整),該車庫每月租金為_______元(全年共計房租費________元)。
2、房屋租金支付方式為付后租,租金在簽訂合同時一次性付清。
3、首次租住,乙方在全年租金外,應每間多支付_______元作為履約保證金。
4、租期滿后,按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用:
a、房屋大修及房屋管線維修的費用;
b、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用:
a、租住期間發(fā)生的水、電、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用;
b、租住期間低值易耗品(如燈光)及設施附件(如水龍頭、連接軟管)更換的費用;
c、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。
第五條房屋修編與使用。
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不歸造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
2、乙方非經甲方同意,不得對房屋實施改裝和裝修工程。
第六條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的',乙方有權解除合同:
a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。
b、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響經營的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
a、未經甲方書面同意,轉租、轉借所承擔的房屋。
b、未經甲方書面同意,拆改變動房屋內的重要設施或改變房屋原結構和布局。
c、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動。
d、嚴懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。
e、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
f、未按時交納房屋租金。
g、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定,被有關管理部門警告。
4、租賃期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
7、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,5日內,應向甲方支付月租金_____作為違約金,超過10日,按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、與民同樂異議應當場提出,并商議解決議案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第八條違約責任處理規(guī)定。
1、因甲方原因造成合同提前中止的,甲方應提前一個月通知乙方,并應退還乙方自合同終止月起的全部租金,并退還房屋押金(押金不計算)。
2、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方應提前一個月通知甲方。甲方待乙方結清一切費用后,應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天,當月房租按一個月計算。如不滿15天,按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
3、乙方如有損壞甲方的房屋,應在交回房屋時按時賠償,賠償金在房屋押金中直接扣除。
第九條其他約定事項。
1、乙方應自覺遵守污水處理廠物業(yè)管理公司的制訂的相關管理規(guī)定,服從物業(yè)公司管理。
2、乙方應加強對本單位員工的管理,加強安全教育,如出現(xiàn)安全事故或意外事故的,全部由乙方負責處理,并承擔一切經濟和法律責任。
3、辦公場所不準在室內做飯,若擅自做飯,出現(xiàn)事故的,乙方應該負全部責任。
第十條其它。
本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同行法律效力。房屋附屬設施,見首次出租時簽訂的合同附件。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_____________乙方(蓋章):_____________。
法定代表人:_____________法寶代表人:_____________。
委托代表人:_____________委托代表人:_____________。
簽訂日期:_____________年3月28日
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十六
一、房屋租賃的位置用及用途。
位于甲方公司內辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。
二、租期。
共一年矠卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責任。
1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數(shù)補交租金外還應償付年租金__________年__________月__________日。
時間:__________。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十七
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見,根據(jù)我國及相關法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本房屋租賃合同,各方應恪守執(zhí)行。
第一條租賃房租期及租金甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月,即從_???????日起至_??????日止;乙方租賃房屋租賃期限為年,即從年月日起至年月日止。乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備,并可營業(yè),費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權益,并遵守相關行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。
計算租賃費用的依據(jù):以產權證所載明的房屋建筑面積為準,建筑面積78平方米。
1、租賃費用計算公式為:第一年租賃費標準為15000.00元/年(壹萬伍仟元整),第二年租賃費標準為20__0.00元/年,第三年租賃費標準為23400.00元(注:該租賃費用為建筑面積78㎡為準,每平方25元/月為依據(jù))。
2、房屋租金從第四年起,每年遞增1872.00元。即每平方每年上調2元。78__2__12=1872元)租期以三年為以標準,后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。
第二條租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任。
1、租賃費用支付時間:乙方應于免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿前30日內,主動向甲方支付下一計租期租賃費用。
2、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
3、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
4、房屋租賃期為,從年月日至年月日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金10%即20__元的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
第三條租賃房屋交付標準及配套設施使用。
1、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
3、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。
如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
4、本合同期滿或終止或解除后,乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。
5、租賃期間,乙方在不損害甲方利益的情況下,乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。
并將轉(分)租事宜向甲方備案,乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。
6、乙方享有經營自主權,可以合作、合資等形式與第三方合作經營。
乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案,乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。
7、乙方使用租賃房應符合相關環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。
第四條甲方的權利義務:
1、租賃期內,甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查,對存在的安全隱患,應限期整改,若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔,若是自然損耗造成的,則其費用由甲方承擔。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租的房屋及相關資產,乙方應按期歸還。
3、乙方在經營過程中甲方應積極配合并提供辦理相關證照所需的手續(xù)和資料。
4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。
第五條乙方的權利義務。
1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件,并在租賃期內依法經營。
2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備,若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的,乙方應立即負責修復或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。
租賃期內在不損害甲方權益的情況下,乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租,并書面通知甲方;未經甲方書面同意,不得向第三人轉讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。
4、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。
第六條費用的承擔與繳納。
1、物業(yè)管理費:乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責,所產生的相關費用由乙方全部承擔。
2、水、電、暖氣費:根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標準,由乙方自行繳納。
3、維修費:租賃期間,由于乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責,但是屬于房屋結構質量問題由甲方負責維修或整改,乙方可代為維修或整改,費用由甲方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設備的費用)。
5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產生的債權債務及一切費用由甲方承擔。與乙方無關,且乙方不承擔任何責任。
6、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):__________。
________年____月____日。
_________年____月____日。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇一
1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。
(1)擅自將承租房轉租,分租,轉讓,轉借或他人調劑交換的;。
(2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益的;。
(3)不能按時交納房租或其他費用的;。
(4)干擾鄰居,造成矛盾或產生不良影響的;。
(5)擅自改變____鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點,造成重大破壞的;1。
2、租賃期間,乙方提前退租的,只可退押金,而所交的租金將不退還。1。
4、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。1。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇二
出租方:?(以下簡稱甲方)。
承租方:?(以下簡稱乙方。
簽訂時間:?年?月?日。
簽訂地點:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條?租賃房屋(場所)坐落在西安市xx區(qū)路號?,建筑面積為?平方米。
第二條?租賃房屋(場所)法定用途:
第二條?租賃期限:從?年?月?日至?年?月?日。
第三條?租賃用途:乙方租賃該房屋作為---------------_______---------------___?住所(或生產、經營場所)使用。
第四條?月租金為?元人民幣(大寫),租金的支付期限及方式:?乙方按每?月的月初?日前一次性向甲方支付租金,租金直接匯入甲方帳戶,開戶銀行:? ? ? ?,帳號:??。
第五條?定金(或押金):乙方在簽訂本合同后?日內須向甲方支付?元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
第六條?乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費,并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費,但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,由乙方承擔。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行,若因此造成甲方財產等損失,乙方應承擔全部責任。
第七條?房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;。
2、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;。
3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;。
5、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應提前?個月通知乙方;。
8、租賃期間,甲方未經乙方同意,不得擅自拆改承租房屋結構;。
10、租賃期內,甲方應充分尊重乙方的自主經營權,不得干涉乙方的日常經營;。
11、其他約定:?。
第八條?房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,但費用由乙方自理;。
3、因使用不當而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償;。
4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;。
7、未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途,不得拆除租賃房屋的結構;。
8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;。
9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;。
11、其它約定:?。
第九條?出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物,如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等,但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的,不得投入使用。
租賃期滿,租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方,不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
第十條?乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償:
1、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,損壞房屋的;。
2、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達?天或累計達?天以上的;。
3、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)?元以上;。
4、違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
第十一條?承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經有關部門通知,應立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償。
第十二條?甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,由甲方雙倍返還定金(或押金),并承擔由此產生的責任。
1、甲方延遲交付出租房屋?天以上;。
2、甲方不承擔維修責任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;。
3、出租房屋權屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租;。
4、未經乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;。
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
第十三條?違約責任:
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
2、承租方逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應當支付占所欠租金?%的滯納金。
3、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經營活動需終止本合同時,必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則,視為續(xù)租,承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。
4、其他約定:
第十四條?因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設備損壞的,雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租方可以要求解除合同。
第十五條?提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前?天書面通知對方,經雙方協(xié)調后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,一般應提前?天書面通知乙方,因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。
第十六條?合同期滿,承租方應當在?天內返還租賃的房屋(場所),租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
租賃期限屆滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 天書面向甲方提出,甲方在合同期滿前?天內向乙方正式書面答復,在同等情況下,應優(yōu)先租給乙方,租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租,雙方應重新簽訂租賃合同。
第十七條?合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應在合同期滿后?天內,按以下約定條款交接:
1、裝修清場約定:乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況,或在期滿前?天與甲方協(xié)商后另定交接條件:?)。
2、定金(或押金)約定:乙方向甲方交房時,甲方應將定金(或押金)無息退還乙方,如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定:甲方向乙方交房?天后,或乙方向甲方交房?天后,一方有權任意處置另一方的遺留物。
4、變更或注銷登記約定:乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經營,應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。
5、其他約定:?。
第十八條?本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十九條?本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第二十條?本合同未盡事項,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條?本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十二條?本合同一式?份,甲乙雙方各執(zhí)?份,送登記主管機關備案一份。
出租方(蓋章、簽字):?承租方(蓋章、簽字):
地址:?地址:
聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話:
年?月?日?年?月?日。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇三
(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件。
2、租賃用途。
3、轉租期限及交付日期
4、租金、支付方式和期限。
5、其它費用。
6、房屋使用要求和維修責任。
8、轉租、轉讓和交換。
9、解除本合同的條例。
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(2)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。
(1)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后____日內仍未交付的;。
(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;。
(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。
(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的。
1、其他條款1。
(2)。
(3)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。1。
(2)依法向人民法院起訴。1。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量。
第二條租賃期限。
租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇五
范本單間房屋租賃合同通用版出租方姓名(甲方):性別:身份證號碼:承租方姓名(乙方):性別:,身份證號碼:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年1____月____日,計6個月。
二、為了確保雙方利益,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣800元,按季度結,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費,清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金800元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:________年____月____日單間房屋租賃合同范本2出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積1-。
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。
二、租賃用途。
2-。
1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有居住使用權。
2-。
2.在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限。
3-。
1.該房屋租賃期為。自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-。
2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,未經甲方同意,不得將該房屋轉租。
四、租金及支付方式。
4-。
1.該房屋的月租金為_____元整。(大寫:________)。
4-。
3.租金以現(xiàn)金方式支付,活動期為三天,三天后,每逾期一天,則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金,如超過10天,則視為乙方違約甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。
五、保證金。
5-。
1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算,甲、乙雙方同意本合同的保證金為______元整。(大寫:__________整)。
5-。
2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。
5-。
3.租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用。
6-。
1.乙方在租賃期限內,實際使用的水費,電費、及有線電視、保安、保潔費按現(xiàn)有的繳費規(guī)定,由乙方全部繳納。
6-。
2.乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。
七、乙方的義務7-。
2.乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它費用。7-。
3.未經甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修,若有損壞,照價賠款。7-。
5.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。
八、合同終止及解除規(guī)定。
8-。
1.在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前30天通知,否則均構成違約。
8-。
2.租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還甲方,如有留置的任何物品,如乙方不予以帶走,均視為放棄,可任憑甲方處置。
九、違約處理。
9-。
1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止合同,則視為違約,違約金雙方同意為_______元整。(大寫:貳仟元整)若甲方違約,除退還給乙方的保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金,差額由乙方補齊。
9-。
2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向管轄權的人民法院提起訴訟。
9-。
3.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
十、其它條款10-。
3.本合同壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。出租方(甲方):承租方(乙方):身份證號碼:身份證號碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日單間房屋租賃合同范本3出租方姓名(甲方):______________承租方姓名(乙方):______________身份證號碼:______________現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計_______個月。房屋用途:該房屋用途為_______。乙方居住人數(shù)為:_______。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
二、為了確保雙方利益,房租支付的`方式采取______________的方式,本房屋月租金為人民幣_______元,按______________結。
a.水、電費;。
b.煤氣費;。
c.電視信號費寬帶費;。
d.物業(yè)管理費;合租按照人數(shù)均攤,租用當日水表起始數(shù)______________;電表起始數(shù)______________;煤氣起始數(shù)______________;租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
a.擅自將承租的房屋轉租的;。
b.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;。
c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
d.拖欠租金累計達一周;。
e.利用承租房屋進行違法活動的;。
f.故意損壞承租房屋的;。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_____元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、室內物品清單:_________________________________押金:_____元租賃結束時,甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備,乙方需賠償甲方損失。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇六
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落甲方出租給乙方的房屋位于:
第三條甲方應提供具有出租權的有效證明、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件,以及單位證明。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為住宅使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,按照市場租賃價格做適當調整,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為(大寫)。叁個月租金總額為人民幣:,本合同以壹個月房租作為押金即人民幣:元。以上租金包含物業(yè)費和取暖費,水電煤氣等費用由使用者支付。
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。公共設備如有損壞,由使用者均攤維修或者賠償。
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,甲方退還租金給乙方或本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;。
1、甲方同意乙方與其他人合租房屋。但是合租的每一個住戶必須只做住房使用。
2、因國家政策拆除或改造房屋,合同終止,甲方退還剩余房租和押金,租金按照實際使用時間計算,或者雙方協(xié)商重新鑒定合同。
3、租賃期間,乙方如提前退租,按月計算房租,不足一月按一個月計算!并賠償甲方月房租的50%作為違約金。不按天數(shù)計算。乙方如退租,需提前一個月通知甲方,如不提前通知甲方,甲方有權扣除乙方一個月房租押金作為補償。
第九條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇七
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
按照《中華人平易近共和國民法典》及有關劃定,甲方將所屬的衡宇租賃給乙方使用,為明晰出租方與承租方的權力義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽定如下和談:
第一條:衡宇座落位置、面積、間數(shù)。
第二條:租賃刻日。
租賃時刻年夜________年____月____日至________年____月____日止,租賃刻日為年。
第三條:房錢和房錢的交納體例。
乙標的目的甲方繳納月房錢為元,交納體例為現(xiàn)金支出,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月房錢。
第四條:甲方義務。
1、甲方理當按照合同雙方商定的侍舊雙衡宇交付給乙方使用,如過時交付,則視為違約。
2、甲方理當保證對該出租衡宇擁有所有權。
3、甲方不得干與乙方的正當正當經營勾當。
第五條:乙方義務。
1、甲方將現(xiàn)有庫村商品元折價為35萬元讓渡給乙方,乙方必需一次性繳納35萬元后,才可以簽定本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫村商品有所轉變,則乙方按比例增減應繳貨款)。
2、乙方理當按照本合同商定的刻日和體例向甲方舊友房錢,如過時舊友,則視為違約。
3、乙方必需合理使用承租衡宇,不得私行改變衡宇用途;租賃時代由乙方負責承擔衡宇的維修義務,并承擔相關費用。
4、租賃時代,未經甲方贊成,乙方不得將所承租的衡宇轉租他人,否則,則視為違約。
第六條:違約責任。
甲、乙雙方均理當嚴酷按照本合同的商定履行各自義務,若有違約行為,則理當向對方支出違約金元,對方還有權終止本合同。
第七條:其它商定。
1、租賃時代,經甲方書面贊成,乙方可以對承租衡宇進行裝修和添加設備,但不得改變衡宇的主體結構和損壞衡宇墻體及原有的裝潢行動措施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞衡宇結構及墻體行動措施的情形下,對能夠搬走的設備,理當實時搬走,如過時跨越三天不搬,則視為乙方拋卻該設備的所有權,該設備的所有權轉由甲方無償取得,乙方進行裝修的不能拆下搬走的部門,則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽定本合同時,理當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務,租賃期滿后,甲方理當將履約保證金退還乙方;如不美觀乙方在租賃時代有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃時代,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。
第八條:爭議的解決體例。
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾纏,先理當經由過程協(xié)商的體例解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。
第九條:本合統(tǒng)一式兩份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)。
簽定日期:
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇八
辦公樓房按規(guī)模有小型、中型、大型和特大型之分;按層數(shù)有低層、多層、高層和超高層之分;按總體布局有集中式和分散式之分,那么辦公樓房屋。
又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的辦公樓房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。
出租方:
承租方:
為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商訂立本合同。
一、甲方將自有座落在開發(fā)區(qū)土地局家屬樓前排門面房。
二、租賃期限。
甲方從年月日收回,租賃期共合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,房屋租金另議。
三、租金和租金交納期限:
甲乙雙方議定每間租金為/年,共租賃租金合計,按年交付,先付款后使用房屋。乙方必須按時足額交付租金,否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納30元的滯納金。
四、其它。
1、在合同期內,未經甲方同意不得私自更改房屋結構和硬件設施,設施、設備維護、維修費用均由乙方承擔。
2、在租賃合同期內,甲方不得私自上漲房費及干涉正常經營,乙方不得轉讓房屋,如需轉讓必須經甲方同意。否則,終止合同,造成經濟損失由造成方承擔,并負法律責任。
3、在合同期內,所有水、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承擔。
4、在房屋租期內因不可抗拒的自然災害等原因,導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
5、在承租房屋內發(fā)生其它事故或進行非法活動損壞公共利益造成經濟損失、罰金均由乙方自負。經常進行非法活動和經營或拖欠租金一個月以上,甲方可終止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需終止合同時,必須終止,并按月?lián)嵤杖∽饨?,甲乙雙方互不承擔責任。
7、合同期滿的前一月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費;合同期滿必須結清產生的水、電、衛(wèi)生等所有費用,按時交回鑰匙,保證設施、設備完好,并能正常使用。
8、本合同履行中,發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請吳起縣人民法院解決。
9、本合同具有法律效力,自簽字之日起生效,此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)國家有關法律法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1、甲方將位于____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。
2、本租賃物的功能為工業(yè)廠房,包租給乙方使用,由乙方自行管理。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第二條租賃期限。
1、租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第三條押金和租金價格說明。
1、簽訂本合同時,乙方須付押金人民幣_____元整給甲方,合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方。
2、甲、乙雙方約定,該廠房月租金為人民幣______元整,交租方式按季度繳納,乙方應于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方,不得拖延,否則乙方當違約處理,甲方有權收回廠房,并不做任何補償。
第四條租賃物交付。
在本合同生效之日起10日內,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第五條其他費用、稅費及法律責任。
1、租賃期間,使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話通訊、管理費等一切費用均由乙方承擔。
2、租賃期間,乙方應繳納可能產生的土地使用稅、房產稅及產生的一切相關稅項及一切費用。
3、租賃期間,乙方承擔因使用租賃物而產生的一切費用(包括但不限于上述1、2兩項的費用)和任何法律責任。
第六條租賃物使用要求和維修責任。
1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時租賃物及所屬設施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
2、乙方對租賃物及所屬設施負有妥善使用及維護、維修之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風險。如租賃物及其附屬設施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的,由乙方承擔一切責任。
3、樓房及設施不得擅自拆除、改建、擴建等,如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由乙方報請有關部門批準后,方可進行。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定,做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
5、乙方應按消防部門和安全監(jiān)察部門的有關規(guī)定全面負責租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責任并承擔相關一切法律責任,若租賃物出現(xiàn)任何安全問題,責任均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。。
第七條廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間,不得擅自轉租,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方有權將租賃物收回,且不再退還租金。
2、租賃期滿后,乙方將租賃物歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時原貌。
第八條其他有關約定。
1、乙方使用甲方的一切與生產、經營有關的房產、工商、稅務等證照及相關手續(xù)產生的一切法律后果,均由乙方承擔法律責任。
2、租賃期間,乙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃物進行或從事非法活動。
4、租賃期間,租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物,造成本合同無法繼續(xù)履行,甲方有權隨時解除合同,乙方應無條件搬遷,雙方互不承擔違約責任。
5、租賃期間,乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時,乙方不得要求甲方給予任何裝修補償。
6、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該租賃物時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
第九條違約責任。
1、租賃期間,如因甲方原因提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如因乙方原因提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、若遇乙方欠交租金或各項費用超過15日,甲方有權提前解除本合同,本合同自動終止。甲方有權停止乙方使用租賃物并有權留置乙方租賃物內的財產,并申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,由此造成的一切損失,由乙方全部承擔。
第十條爭議解決。
本合同未盡事宜,應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,合同經簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方(甲方):
電話:
地址:
承租方(乙方):
電話:
地址:
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃。
第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。
第二條租期年,自年月日至年月日。
第三條租金和租金交納方式:
1.租金為,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),
2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為年月日。
第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:
1.物業(yè)費月標準為:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
2.水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;。
第五條雙方的權利與義務:?。
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。
2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。
5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。
7.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經營。
第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整,但須征得乙方同意。
第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜,須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇九
出租人證件類型及編號:
承租人證件類型及編號:
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于____市區(qū)街道辦事處,建筑面積平方米。
房屋權屬狀況:甲方持有,房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權人姓名或名稱:,房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況租賃用途:居住人數(shù)為:,最多不超過人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,不可作為商業(yè)倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結構和用途,否則甲方有權解除合同,收回該房屋。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
第__________年租金標準及支付方式:元,租金總計:人民幣元整第__________年租金標準及支付方式:元,租金總計:人民幣元整支付方式:,押付,各期租金支付日期:,.
押金:人民幣元整租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中,
物業(yè)管理費由甲方承擔,
物業(yè)管理費由乙方承擔,自租賃期起始之日起由乙方承擔:
水費。
電費。
電話費。
電視收視費。
供暖費。
燃氣費。
物業(yè)管理費。
衛(wèi)生費。
上網(wǎng)費。
車位費室內設施維修費費用。相關費用支付方式:,押付,各期租金支付日期:,.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協(xié)商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修。
甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務承租人保證遵守國家、____省、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規(guī)的違法犯罪行為。
在房屋租賃期內,乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物,并協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內,一旦出現(xiàn)違法犯罪行為,所有責任由乙方負全責。
租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔。
乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建室內裝修或增加設備如有需要,必須經甲方同意并訂立書面協(xié)議,并按規(guī)定重新議定租金,甲方有權對工程進行監(jiān)督。
第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權,本合同自動解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。
第八條合同解除。
經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的`。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?BR> 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任。
甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前____日通知對方,并按月租金的%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。
第十條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出,將其個人家具雜物全部搬走,并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清,則作放棄權利論,由甲方全權處理,乙方對此無任何異議。
第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向____區(qū)人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條其他約定事項.本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章:
承租人簽章:
委托代理人:國籍:聯(lián)系方式:
委托代理人:聯(lián)系方式:
________年____月____日________年____月____日。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十
本《設施清單》為_____(甲方)同_____(乙方)所簽訂的編號為租房合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備:
一、燃氣管道[]煤氣罐[]。
二、暖氣管道[]。
三、熱水管道[]。
四、燃氣熱水器[]型號:
電熱水器[]型號:
五、空調[]型號及數(shù)量:
六、家具[]型號及數(shù)量:
七、電器[]型號及數(shù)量:
八、水表現(xiàn)數(shù):_____電表現(xiàn)數(shù):_____燃氣表現(xiàn)數(shù):_____。
九、裝修狀況:__________。
十、其它設施、設備:__________。
甲方:_____。
乙方:_____。
簽約日期:_____年_____月_____日
簽約地點:______________________________。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十一
出租方:
承租方:
為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商訂立本合同。
一、甲方將自有座落在開發(fā)區(qū)土地局家屬樓前排門面房。
二、租賃期限。
甲方從年月日收回,租賃期共合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,房屋租金另議。
三、租金和租金交納期限:
甲乙雙方議定每間租金為年,共租賃租金合計,按年交付,先付款后使用房屋。乙方必須按時足額交付租金,否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納30元的滯納金。
四、其它。
1、在合同期內,未經甲方同意不得私自更改房屋結構和硬件設施,設施、設備維護、維修費用均由乙方承擔。
2、在租賃合同期內,甲方不得私自上漲房費及干涉正常經營,乙方不得轉讓房屋,如需轉讓必須經甲方同意。否則,終止合同,造成經濟損失由造成方承擔,并負法律責任。
3、在合同期內,所有水、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承擔。
4、在房屋租期內因不可抗拒的自然災害等原因,導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
5、在承租房屋內發(fā)生其它事故或進行非法活動損壞公共利益造成經濟損失、罰金均由乙方自負。經常進行非法活動和經營或拖欠租金一個月以上,甲方可終止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需終止合同時,必須終止,并按月?lián)嵤杖∽饨?,甲乙雙方互不承擔責任。
7、合同期滿的前一月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費;合同期滿必須結清產生的水、電、衛(wèi)生等所有費用,按時交回鑰匙,保證設施、設備完好,并能正常使用。
8、本合同履行中,發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請吳起縣人民法院解決。
9、本合同具有法律效力,自簽字之日起生效,此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十二
一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的_______________房產,租賃面積_________平方米。
二、甲乙雙方同意并確認,該房地產的租賃定價為每月___________元平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。
三、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協(xié)議書時,乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元,作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》,簽定時乙方應將本協(xié)議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》,即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,并有權將該物業(yè)另行出租,而無須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產,即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)調解決。如雙方協(xié)商不成,可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁,或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方:__________授權代表人:____________。
乙方:__________授權代表人:____________。
______年______月______日簽訂地點:______________。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十三
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在自愿平等、誠實信用的基礎上,就住戶出租事宜。經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條。
1、甲方出租給乙方的辦公樓位__________________________________________________________________________。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
3、乙方應提供身份證明文件,供本次租賃使用。
第二條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共36個月。自_______年___月___日至_______年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾,僅作_______________使用。非經甲方同意,不得轉租,不得將房屋用途改變。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,應在租期滿一個月前通知甲方。如在甲方同意續(xù)航,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月每間租金為_______元(全年共計房租費______元整),該車庫每月租金為_______元(全年共計房租費________元)。
2、房屋租金支付方式為付后租,租金在簽訂合同時一次性付清。
3、首次租住,乙方在全年租金外,應每間多支付_______元作為履約保證金。
4、租期滿后,按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用:
a、房屋大修及房屋管線維修的費用;
b、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用:
a、租住期間發(fā)生的水、電、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用;
b、租住期間低值易耗品(如燈光)及設施附件(如水龍頭、連接軟管)更換的費用;
c、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。
第五條房屋修編與使用。
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不歸造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
2、乙方非經甲方同意,不得對房屋實施改裝和裝修工程。
第六條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的,乙方有權解除合同:
a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。
b、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響經營的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
a、未經甲方書面同意,轉租、轉借所承擔的房屋。
b、未經甲方書面同意,拆改變動房屋內的重要設施或改變房屋原結構和布局。
c、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動。
d、嚴懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。
e、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
f、未按時交納房屋租金。
g、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定,被有關管理部門警告。
4、租賃期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
7、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,5日內,應向甲方支付月租金_____作為違約金,超過10日,按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、與民同樂異議應當場提出,并商議解決議案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的.完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第八條違約責任處理規(guī)定。
1、因甲方原因造成合同提前中止的,甲方應提前一個月通知乙方,并應退還乙方自合同終止月起的全部租金,并退還房屋押金(押金不計算)。
2、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方應提前一個月通知甲方。甲方待乙方結清一切費用后,應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天,當月房租按一個月計算。如不滿15天,按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
3、乙方如有損壞甲方的房屋,應在交回房屋時按時賠償,賠償金在房屋押金中直接扣除。
第九條其他約定事項。
1、乙方應自覺遵守污水處理廠物業(yè)管理公司的制訂的相關管理規(guī)定,服從物業(yè)公司管理。
2、乙方應加強對本單位員工的管理,加強安全教育,如出現(xiàn)安全事故或意外事故的,全部由乙方負責處理,并承擔一切經濟和法律責任。
3、辦公場所不準在室內做飯,若擅自做飯,出現(xiàn)事故的,乙方應該負全部責任。
第十條其它。
本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同行法律效力。房屋附屬設施,見首次出租時簽訂的合同附件。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(蓋章):
法定代表人:法寶代表人:
委托代表人:委托代表人:
簽訂日期:20__年3月28日
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十四
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協(xié)議:
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施。
1-1、甲方將其合法擁有的坐落在上海市。
_______________________________________________出租給乙方使用。1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方那個承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。
2-1、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限。
3-1、該房租租賃期共_______個月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3-2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,重新簽訂租賃和同。
四、租金及支付方式。
4-1、該房租月租金為人民幣______________元。(大寫:_____________________)。
4-2、該房租租金支付方式:口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前______________日支付。
五、其他費用。
5-1、乙方在租賃期內,使用的口水口電費口電話口網(wǎng)絡使用費口物業(yè)管理費口租金稅費口______________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
5-2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元(大寫______________元整),待租賃期滿結清費用后,甲方應于結清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,甲方有權據(jù)還押金。如乙方結清,甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任。
6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
6-3、室內現(xiàn)有設施:
家具如下:
七、轉租的約定。
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。7-2、乙方轉租改房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件。
8-1、在租賃期間內,非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。
(3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;。
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十五
出租方:_____________(以下簡稱甲方)。
承租方:_____________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在自愿平等、誠實信用的基礎上,就住戶出租事宜。經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條。
1、甲方出租給乙方的辦公樓位__________________________________________________________________________。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
3、乙方應提供身份證明文件,供本次租賃使用。
第二條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共36個月。自_______年___月___日至_______年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾,僅作_______________使用。非經甲方同意,不得轉租,不得將房屋用途改變。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,應在租期滿一個月前通知甲方。如在甲方同意續(xù)航,雙方重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月每間租金為_______元(全年共計房租費______元整),該車庫每月租金為_______元(全年共計房租費________元)。
2、房屋租金支付方式為付后租,租金在簽訂合同時一次性付清。
3、首次租住,乙方在全年租金外,應每間多支付_______元作為履約保證金。
4、租期滿后,按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。
第四條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用:
a、房屋大修及房屋管線維修的費用;
b、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。
2、乙方負責交納的費用:
a、租住期間發(fā)生的水、電、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用;
b、租住期間低值易耗品(如燈光)及設施附件(如水龍頭、連接軟管)更換的費用;
c、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。
第五條房屋修編與使用。
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因使用不歸造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
2、乙方非經甲方同意,不得對房屋實施改裝和裝修工程。
第六條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的',乙方有權解除合同:
a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件。
b、甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響經營的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
a、未經甲方書面同意,轉租、轉借所承擔的房屋。
b、未經甲方書面同意,拆改變動房屋內的重要設施或改變房屋原結構和布局。
c、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動。
d、嚴懲影響宿舍樓其他居住戶正常休息或生活起居的。
e、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。
f、未按時交納房屋租金。
g、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定,被有關管理部門警告。
4、租賃期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
7、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,5日內,應向甲方支付月租金_____作為違約金,超過10日,按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第七條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、與民同樂異議應當場提出,并商議解決議案。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第八條違約責任處理規(guī)定。
1、因甲方原因造成合同提前中止的,甲方應提前一個月通知乙方,并應退還乙方自合同終止月起的全部租金,并退還房屋押金(押金不計算)。
2、因乙方原因造成合同提前中止的,乙方應提前一個月通知甲方。甲方待乙方結清一切費用后,應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天,當月房租按一個月計算。如不滿15天,按半個月計算。
甲方扣除以房屋押金作為違約金。
3、乙方如有損壞甲方的房屋,應在交回房屋時按時賠償,賠償金在房屋押金中直接扣除。
第九條其他約定事項。
1、乙方應自覺遵守污水處理廠物業(yè)管理公司的制訂的相關管理規(guī)定,服從物業(yè)公司管理。
2、乙方應加強對本單位員工的管理,加強安全教育,如出現(xiàn)安全事故或意外事故的,全部由乙方負責處理,并承擔一切經濟和法律責任。
3、辦公場所不準在室內做飯,若擅自做飯,出現(xiàn)事故的,乙方應該負全部責任。
第十條其它。
本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
本合同及附件一式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同行法律效力。房屋附屬設施,見首次出租時簽訂的合同附件。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_____________乙方(蓋章):_____________。
法定代表人:_____________法寶代表人:_____________。
委托代表人:_____________委托代表人:_____________。
簽訂日期:_____________年3月28日
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十六
一、房屋租賃的位置用及用途。
位于甲方公司內辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。
二、租期。
共一年矠卑時間及交款方式如下從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責任。
1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數(shù)補交租金外還應償付年租金__________年__________月__________日。
時間:__________。
公司辦公樓房租賃協(xié)議篇十七
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見,根據(jù)我國及相關法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本房屋租賃合同,各方應恪守執(zhí)行。
第一條租賃房租期及租金甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月,即從_???????日起至_??????日止;乙方租賃房屋租賃期限為年,即從年月日起至年月日止。乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備,并可營業(yè),費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權益,并遵守相關行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。
計算租賃費用的依據(jù):以產權證所載明的房屋建筑面積為準,建筑面積78平方米。
1、租賃費用計算公式為:第一年租賃費標準為15000.00元/年(壹萬伍仟元整),第二年租賃費標準為20__0.00元/年,第三年租賃費標準為23400.00元(注:該租賃費用為建筑面積78㎡為準,每平方25元/月為依據(jù))。
2、房屋租金從第四年起,每年遞增1872.00元。即每平方每年上調2元。78__2__12=1872元)租期以三年為以標準,后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。
第二條租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任。
1、租賃費用支付時間:乙方應于免租期期滿前30日內支付本合同第一個計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿前30日內,主動向甲方支付下一計租期租賃費用。
2、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
3、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
4、房屋租賃期為,從年月日至年月日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金10%即20__元的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
第三條租賃房屋交付標準及配套設施使用。
1、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
3、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。
如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
4、本合同期滿或終止或解除后,乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。
5、租賃期間,乙方在不損害甲方利益的情況下,乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。
并將轉(分)租事宜向甲方備案,乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。
6、乙方享有經營自主權,可以合作、合資等形式與第三方合作經營。
乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案,乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。
7、乙方使用租賃房應符合相關環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任。
第四條甲方的權利義務:
1、租賃期內,甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查,對存在的安全隱患,應限期整改,若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔,若是自然損耗造成的,則其費用由甲方承擔。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租的房屋及相關資產,乙方應按期歸還。
3、乙方在經營過程中甲方應積極配合并提供辦理相關證照所需的手續(xù)和資料。
4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。
第五條乙方的權利義務。
1、乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件,并在租賃期內依法經營。
2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備,若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的,乙方應立即負責修復或者賠償。
3、乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。
租賃期內在不損害甲方權益的情況下,乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租,并書面通知甲方;未經甲方書面同意,不得向第三人轉讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。
4、乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。
第六條費用的承擔與繳納。
1、物業(yè)管理費:乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責,所產生的相關費用由乙方全部承擔。
2、水、電、暖氣費:根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標準,由乙方自行繳納。
3、維修費:租賃期間,由于乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責,但是屬于房屋結構質量問題由甲方負責維修或整改,乙方可代為維修或整改,費用由甲方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設備的費用)。
5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產生的債權債務及一切費用由甲方承擔。與乙方無關,且乙方不承擔任何責任。
6、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):__________。
________年____月____日。
_________年____月____日。