總結(jié)不僅是思考的過程，更是一個思維的轉(zhuǎn)化過程。在寫總結(jié)時要注意避免太過于個人化的情緒和言辭，保持中立和客觀。以下是小編為大家整理的一些總結(jié)范文，希望能給大家提供一些寫作上的靈感和參考。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇一
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于年月日承諾：身份證號：與身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于的整棟物業(yè)，建筑面積為平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給，房產(chǎn)證證號為深房地字第號，宗地號為因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的`費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二
宜賓xx保有限公司：
本人鄭重承諾：因（以下簡稱債務(wù)人）與銀行（以下簡稱債權(quán)人）于年月日簽訂了《流動資金借款合同》約定向銀行借款元整（大寫：元整），期限個月，由貴公司提供連帶責任保證擔保。為了保證貴公司的利益，向貴公司（以下簡稱擔保人）提供抵押反擔保即羅克琴與宜賓麗雅置地有限責任公司簽訂的《商品房買賣合同》中約定的羅克琴向宜賓麗雅置地有限公司買到的位于宜賓市翠屏區(qū)航天路中段d-5地塊宜都.萊茵河畔項目中的戎州路東段陽光半島的商品房一套作為抵押反擔保，因此房不能辦理抵押登記，亦不能與開發(fā)商簽訂三方協(xié)議，故本人對此筆貸款中的反擔保作出如下承諾：
1、在未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息前，羅克琴不得將上述房屋設(shè)定抵押或者轉(zhuǎn)讓給第三人。
2、在未向銀行歸還全部借款及利息前，羅克琴不能撤銷與宜賓麗雅置地簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議，羅克琴與宜賓麗雅置地有限責任公司不能協(xié)議退款退房。
3、若未向銀行歸還全部借款及利息前，上述房屋的權(quán)屬證shu辦理到羅克琴名下時，羅克琴應(yīng)在領(lǐng)到所購房屋的權(quán)屬證書之日起三日內(nèi)將此權(quán)屬證書交由宜賓市鼎恒融資擔保有限公司保管，并由本人監(jiān)督羅克琴與宜賓市鼎恒融資擔保有限公司辦理該房屋的抵押登記。
4、本人保證本抵押物在抵押給宜賓市鼎恒融資擔保有限公司期間，抵押物本身無爭議，無其他抵押權(quán)人，無其他受益人。若未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息，宜賓市鼎恒融資擔保公司是本抵押物的唯一受益人。
5、若羅克琴違反上述任意一條，則本人承擔此筆借款的.連帶清償責任。
6、在履行本協(xié)議過程中如出現(xiàn)糾紛的，各方應(yīng)當盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由宜賓市翠屏區(qū)人民法院管轄。
本承諾書一式三份，公司保存一份，債務(wù)人和承諾人各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
債務(wù)人：承諾人：年月日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇三
瑞xx管理局：
本抵押人在明知國家有關(guān)不動產(chǎn)抵押登記法律規(guī)定的前提下，為解決資金困難，自愿以本人所有坐落在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）辦事處（門牌）證號為號的集體土地上房屋及土地使用權(quán)作為抵押物進行借款?，F(xiàn)本人（單位）就有關(guān)事項承諾如下：
1、對本承諾書所涉抵押權(quán)登記的法律效力又本本人（單位）承擔法律責任，與你局無涉。
即使在本承諾書所涉及的抵押權(quán)登記被依法確認無權(quán)或未生效或被撤銷的情況下，本人（單位）自愿放棄向你局行使任何形式的實體上與程序上的民事或行政的法律救濟權(quán)與追索權(quán)。
如果你局為此承擔了法律責任，有權(quán)向本人（單位）行使追索權(quán)利；上述簽字確系抵押人本人所簽。房屋所在村委會意見：在抵押人不履行債務(wù)時，同意處置（拍賣、變賣）該抵押物。
（公章）。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇四
為落實市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強商品房市場管理，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的`意見》（寧房管69號）文精神，有效遏制炒房行為，本公司鄭重承諾：
一、x企業(yè)與原購房者因正當原因解除xxxxxxxxxxxxxxxxxxx《商品房買賣契約》，原購房者所退房源由本公司收回。
二、所退房源統(tǒng)一在站上向社會公開出售。本公司將堅持公開、公平的原則，按照《商品房退房搖號若干規(guī)定》與擬認購人進行洽談，辦理相關(guān)手續(xù)，并與市房地產(chǎn)市場管理處共同安排退房搖號活動，從中選取購房者，與購房者簽定商品房買賣契約。
三、所退房屋將按照原購房合同中房屋的成交價格出售。
四、與購房人簽定《商品房買賣契約》后30日內(nèi)，持經(jīng)公證處公證的中簽人名單和《商品房買賣契約》至房產(chǎn)登記部門辦理登記手續(xù)。
公司名稱（公章）：
法人代表：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇五
為進一步優(yōu)化我縣經(jīng)濟社會發(fā)展環(huán)境，創(chuàng)新機關(guān)作風暨效能建設(shè)載體，為全民創(chuàng)業(yè)、構(gòu)建社會主義和諧社會營造一個良好的外部環(huán)境，確保優(yōu)化發(fā)展環(huán)境機關(guān)效能監(jiān)察工作取得實效，結(jié)合我縣開展“加強機關(guān)作風效能建設(shè)，創(chuàng)建群眾滿意機關(guān)”活動，我局鄭重作出如下承諾：
提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保持良好的精神風貌。做到行為規(guī)范、熱情周到、禮貌待人；實行工作人員上崗公示制，規(guī)范服務(wù)用語，嚴禁簡單粗暴的工作方法，堅決杜絕“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”等現(xiàn)象。
搞好政務(wù)公開。堅持政務(wù)公開制度，公開房地產(chǎn)管理行政法規(guī)規(guī)章；公開工作職責和紀律；公開辦事程序和依據(jù)；公開收費標準和依據(jù)；公開辦事結(jié)果。
實行首問責任制、一次性告知制、否定報批制。首問責任人要熱情接待前來辦事的人員，并做好介紹、引見承辦人的工作。對于因手續(xù)或材料不完備需要退回的，承辦人應(yīng)向其說明理由，并一次性告知需要補充的材料或相關(guān)手續(xù)；對于按規(guī)定給予辦理的重大事項或疑難問題，應(yīng)立即逐級呈報，及時審批。
實行限時辦結(jié)制。在提供材料齊全的前提下：
房地產(chǎn)初始登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
轉(zhuǎn)移登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
變更登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
存量房（二手房）交易及轉(zhuǎn)移登記：由法定的20日縮短為10個工作日辦結(jié)；
房地產(chǎn)開發(fā)（物業(yè)）資質(zhì)審批：在法定的`20個工作日辦結(jié)；
商品房預售審批：在法定的20個工作日內(nèi)辦結(jié)；
受理房屋拆遷裁決：自收到申請之日起在法定的30日內(nèi)辦結(jié)；
《商品房買賣合同》備案：5個工作日內(nèi)辦結(jié)；
憑繳費依據(jù)簽訂白蟻預防合同：1個工作日內(nèi)完成；
白蟻滅治：3個工作日內(nèi)完成。
規(guī)范行政收費和執(zhí)法行為。收費標準有上下限規(guī)定的，一律按下限收??；必須罰款的一般按罰款金額下限執(zhí)行。
廉潔勤政。房地產(chǎn)管理部門工作人員都必須嚴格執(zhí)行廉治從政、廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，忠于職守、依法行政、文明管理、高效服務(wù)。
實行責任領(lǐng)導補救制。當窗口人員工作不到位時，其所在股、所的負責人要向當事人賠禮道歉，并及時安排他人給予辦理。
實行責任追究制。當事人投訴我方工作人員違背承諾的，經(jīng)調(diào)查屬實，一律視情節(jié)輕重給予效能責任追究，直至黨紀、政紀處分，并將責任追究情況通報當事人。
本局投訴電話：，歡迎社會各界對我局工作進行監(jiān)督。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇六
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的.房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
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房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇七
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的`整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇八
本人現(xiàn)將位于（地址）位名稱）（工程名稱）使用，本人所提供的房產(chǎn)證原件及全部材料、本人的身份證復印件及簽名均真實有效可靠，復印件均與原件相符。公章均與公安部門備案相符，其他簽名均為當事人本人簽名。如有虛假隱瞞，愿承擔相應(yīng)法律責任。
承諾人：
（簽名）年月日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇九
有限公司（下稱：我公司）特委托等（下稱：引資人）為我公司聯(lián)系了為我公司融資。有意為我公司融資人民幣并走融資擔保程序，給我公司用款期限年，年利息此款用于我公司開發(fā)建設(shè)此司帳戶時，也是等人為我公司做了一大貢獻。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)國務(wù)院1998（第19號）文件、國家工商總局1995（第36號）文件精神，我公司及全體股東現(xiàn)以全部法律責任、經(jīng)濟責任及個人承擔連帶擔保責任簽署此份承諾書：
所引資金到達我公司指定的銀行帳戶之日起，我公司自愿承諾按實到額的百分之五（%）標準，獎勵及服務(wù)費用一次性支付等人元人民幣并打入個人帳戶。若分單操作，側(cè)批結(jié)批清。貴引資人收取該筆獎勵及服務(wù)費用時不需辦理任何收款憑證。貴引資人的獎勵及服務(wù)費的稅金有我公司依法繳納。若涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任，有我公司全責承擔，具體按以下方式分流支付（以實到資金為準結(jié)算）。
分流表（引資人的獎勵及服務(wù)費用：元整）。
我公司的銀行帳戶；本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠貴引資人的獎勵及服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的獎勵及服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰滯納金；按引資獎勵及服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
三、根據(jù)經(jīng)濟合同法等法律法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行中若銀行（）方與我公司發(fā)生糾紛包括便不限于資金使用期間或資金使用期滿產(chǎn)生糾紛，貴引資人不承擔任何責任。否則，我公司愿擔一切后果。
四、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他相關(guān)承諾不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人如實填寫并簽字蓋章為準。（三個月內(nèi)引資成功兌現(xiàn)承諾）特此承諾！
諾企業(yè)法定全稱：（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人身份證號碼：承諾日期年月日法定代表人簽章：
傭承字:20140708致：受益人※※※先生(身份證號：×)。
※
※※先生(身份證號：×)。
茲有我公司因承接由※※路橋（集團）有限公司中標的※※至※※國家高速公路（※※至※※段）b6標段；其中：b6起訖樁號k1546＋600～k1553＋280長度6680、11m，土石方工程183萬立方、大橋526m兩座、互通交一處，※※連接線6、257公里。合計工程總造價約1、4億元左右人民幣。如由※※※、※※※等兩位先生介紹成功（有關(guān)工程合同條款由雙方具體商定）。
我公司鄭重承諾：在合同形成之后我公司進入工地現(xiàn)場日內(nèi)，本公司無條件履行不可撤消的承諾，即刻向以上兩位先生支付首期居間服務(wù)傭金。如不能按時支付，則按居間服務(wù)傭金總額2倍的違約金支付給以上兩位先生。支付居間服務(wù)傭金數(shù)目為工程合同總價款的%，（不含稅）共分3次支付（進入工地現(xiàn)場日內(nèi)支付首期、第二期是在我公司與甲方結(jié)算首批工程款三日內(nèi)即付、第三期是在我公司與甲方結(jié)算第二批工程款時全部結(jié)清），受益人無需開據(jù)任何票據(jù)。
本承諾書有效期（從簽字日起計）直至本次業(yè)務(wù)支付居間服務(wù)傭金完畢為止。由以上兩位先生本人各自憑身份證原件及本承諾書正本方可支付。
我公司對上述業(yè)務(wù)的其他支付承諾不影響本《不可撤消的高速公路工程居間服務(wù)傭金支付承諾書》的效力。本承諾書作爲不可撤消的、無條件的支付憑證。并且上述業(yè)務(wù)一旦成立，我公司放棄對本《不可撤消的高速公路工程居間服務(wù)傭金支付承諾書》所列內(nèi)容之所有抗辯與申訴權(quán)利。每期支付高速公路工程居間服務(wù)傭金時，均可采取銀行匯款方式匯入受益人指定賬戶或者由受益人指定的其他方式一次性支付。
以上條款是我公司的承諾，是不可撤消不可更改的，是我公司所有股東成員真實的決定。我公司愿意承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。
※※※※※※※工程有限公司（蓋章）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人（簽字）：
諾日期:年月日
公司公文紙打印)。
(1995（第36號）文件精神，我公司及全體股東現(xiàn)以全部法律責任、經(jīng)濟責任及個人承擔連帶擔保責任簽署此份承諾書：
一、所引資金到達我公司約定的開戶銀行_________________相應(yīng)帳戶日起，我公司承諾按實到額的（稅后）百分之（%）標準，以現(xiàn)金劃帳等方式與賣方同日內(nèi)足額兌付代理介紹人服務(wù)費用。若分單操作，則批清批結(jié)。貴代理介紹人收取該筆引資服務(wù)費時不需辦理任何收款憑證。貴引資人服務(wù)費的稅金由我公司依法繳納；若涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任，由我公司全責承擔。具體按以下方式分流支付：
治，并放棄一切抗辯權(quán)利：貴代理介紹人可憑此承諾書依法凍結(jié)我公司的銀行帳戶；本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠貴代理介紹人服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰滯納金；按引資服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
三、根據(jù)經(jīng)濟合同法等法律法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行中若銀行、買主方與我公司發(fā)生糾紛包括但不限于資金使用期間或資金使用期滿產(chǎn)生糾紛，貴代理介紹人不承擔任何責任。否則，我公司愿承擔一切后果。
四、正式辦理此項業(yè)務(wù)服務(wù)時，由我公司負責向貴引資人定啟程機票、另支付出差安全返程工作費元/人，并由我公司負責吃住行、通訊、接待等費用。
五、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他相關(guān)承諾不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人如實填寫并簽字蓋章由受益人自填即生效。本承諾書的電子掃描件、傳真件和本次融資所涉及的相關(guān)文件資料的復印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件具有同等效力。特此承諾！
承諾企業(yè)法定全稱：（蓋章）。
營業(yè)。
執(zhí)照號碼：
法定代表人身份證號碼；
法定代表人簽名、押?。?BR> 承
no：2016030302。
我融資企業(yè)特委托等（下稱：引資人）為我公司引進“資貸款，幣種人民幣大寫拾億元(小寫：10億元)，備注：以實際貸款金額為準。我公司為此次融資業(yè)務(wù)提供的所有材料保證真實、合法、有效、完整。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅2009第29號文件和國家工商行政總局第委60號令文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，我公司以全部法律責任、經(jīng)濟責任及法人承擔連帶擔保責任簽署此承諾書：
一、遵照我國《合同法》第426條及有關(guān)法律法規(guī)，對服務(wù)方本著有償服務(wù)的原則，我公司承諾按實際到賬款額給予居間服務(wù)人員稅后百分之叁（3%）服務(wù)傭金。在所引資金到達我公司約定接款銀行賬戶顯賬后二個小時內(nèi)，我公司承諾按實到款額的稅后百分之叁（3%）標準，根據(jù)引資人的意愿和提供的賬戶號，以現(xiàn)金劃帳方式足額兌付引資服務(wù)傭金。若分單操作，則按同比例同標準單清單結(jié)。引資人收取該筆引資服務(wù)傭金時不需要辦理任何收款憑證。引資人服務(wù)傭金的稅金由我公司依法繳納，若有涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任均由我公司全責承擔。我公司保證按照受益人所指定的以下銀行賬號分流支付服務(wù)傭金：
引資。
任，與引資人無任何關(guān)聯(lián)，引資人一概不承擔一切退賠責任及任何法律責任、民事責任和經(jīng)濟連帶責任。否則，我公司自愿承擔一切后果。
三、所引資金到達我公司指定接款銀行賬戶，我公司若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延支付服務(wù)傭金，愿接受下列處治并放棄一切抗辯權(quán)利：1、引資人可憑此承諾書依法申請凍結(jié)我公司相關(guān)費用支出帳戶；2、本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠引資人傭金服務(wù)費的欠條；3、追回應(yīng)兌現(xiàn)的傭金服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰的滯納金；4、按引資傭金服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；5、追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
四、我公司及本人保證此承諾書真實合法有效，本承諾書為不可撤銷的、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他承諾不相抵觸、獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
五、我公司將遵守icc500/600條款中“不可逾越、不可泄密”的規(guī)定，貳年內(nèi)我公司不私自與引資人提供的銀主方發(fā)生業(yè)務(wù)行為，否則視為引資成功，我公司須繼續(xù)履行本承諾書各條款，兌付引資服務(wù)費。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人或授權(quán)人如實填寫并簽字蓋章，經(jīng)受益人認可后由受益人手工自填以上所有空格即生效并代為委托書、居間合同。本承諾書以及本次融資所涉及的相關(guān)文件數(shù)據(jù)的復印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件一樣都具有同等法律效力。
六、本承諾書分兩頁，共簽署一式二份，我公司執(zhí)一份，引資人執(zhí)一份。
諾企業(yè)全稱（蓋章）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：1110。
法定代表人姓名及身份證號碼：
法定代表人簽名、押?。?BR> 所有股東簽名、押?。?BR> （注：請加蓋。
no：2016030302。
我融資企業(yè)特委托等（下稱：引資人）為我公司引進“資貸款，幣種人民幣大寫拾億元(小寫：10億元)，備注：以實際貸款金額為準。我公司為此次融資業(yè)務(wù)提供的所有材料保證真實、合法、有效、完整。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅2009第29號文件和國家工商行政總局第60號令文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，我公司以全部法律責任、經(jīng)濟責任及法人承擔連帶擔保責任簽署此承諾書：
一、遵照我國《合同法》第426條及有關(guān)法律法規(guī)，對服務(wù)方本著有償服務(wù)的原則，我公司承諾按實際到賬款額給予居間服務(wù)人員稅后百分之叁（3%）服務(wù)傭金。在所引資金到達我公司約定接款銀行賬戶顯賬后二個小時內(nèi)，我公司承諾按實到款額的稅后百分之叁（3%）標準，根據(jù)引資人的意愿和提供的賬戶號，以現(xiàn)金劃帳方式足額兌付引資服務(wù)傭金。若分單操作，則按同比例同標準單清單結(jié)。引資人收取該筆引資服務(wù)傭金時不需要辦理任何收款憑證。引資人服務(wù)傭金的稅金由我公司依法繳納，若有涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任均由我公司全責承擔。我公司保證按照受益人所指定的以下銀行賬號分流支付服務(wù)傭金：
引資。
任，與引資人無任何關(guān)聯(lián)，引資人一概不承擔一切退賠責任及任何法律責任、民事責任和經(jīng)濟連帶責任。否則，我公司自愿承擔一切后果。
三、所引資金到達我公司指定接款銀行賬戶，我公司若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延支付服務(wù)傭金，愿接受下列處治并放棄一切抗辯權(quán)利：1、引資人可憑此承諾書依法申請凍結(jié)我公司相關(guān)費用支出帳戶；2、本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠引資人傭金服務(wù)費的欠條；3、追回應(yīng)兌現(xiàn)的傭金服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰的滯納金；4、按引資傭金服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；5、追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
委
四、我公司及本人保證此承諾書真實合法有效，本承諾書為不可撤銷的、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他承諾不相抵觸、獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
五、我公司將遵守icc500/600條款中“不可逾越、不可泄密”的規(guī)定，貳年內(nèi)我公司不私自與引資人提供的銀主方發(fā)生業(yè)務(wù)行為，否則視為引資成功，我公司須繼續(xù)履行本承諾書各條款，兌付引資服務(wù)費。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人或授權(quán)人如實填寫并簽字蓋章，經(jīng)受益人認可后由受益人手工自填以上所有空格即生效并代為委托書、居間合同。本承諾書以及本次融資所涉及的相關(guān)文件數(shù)據(jù)的復印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件一樣都具有同等法律效力。
六、本承諾書分兩頁，共簽署一式二份，我公司執(zhí)一份，引資人執(zhí)一份。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十
xx城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務(wù)部，我們在為大家辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權(quán)證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關(guān)于“辦理產(chǎn)權(quán)證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，作為開發(fā)商最后一個為您服務(wù)的'部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴重違背了您與銀行簽定的貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權(quán)將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務(wù)部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，以免造成不必要損失。
電話：8xxxxxx08xxxx1。
地址：xx會所三層東側(cè)。
未辦證人名：
簽約時間房號為：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十一
1、要提，還要往上提！
2、三房首付一萬，政府再補兩萬！
3、買得起？才是真男人！
4、有政府撐腰！
5、地鐵多坐幾個站，省回鈔票幾十萬！
6、買三房送老婆，買兩房也送！
7、三年不要錢，白?。?BR> 8、如果你不能給她一個名分，那就送她一套房子！
9、結(jié)婚不買房，就是耍流氓！
10、再低，就不可能了！
11、買一套送一套！
12、房價不跳水，只是在做俯臥撐！
13、讓你高“巢”快感！
14、50萬以下身價者，恕不接待！
15、不讓建筑折磨生命！
16、買房子，送小三！
17、買房送菜地！
18、房價不再躲貓貓！
19、你可以不買房，除非擺平丈母娘！
20、讓一部分人先住起來！
21、買房送工作！
22、丈母娘，再漲我還是要買房！
23、我靠，輕軌！
24、成都西，八級強震！
25、木有房子，就木有老婆！
26、別看了，老公我要！
27、買房送戶口！
28、太原，不能太平！
29、房子比男人可靠！
30、‘大’是一種享受！
31、買房子，()送二奶！
32、親愛的朋友，想在海邊安個家嗎？
33、零售紫金山！
34、80后買房供小三！
35、買我房能生雙胞胎！
36、買房是支持政府工作！
37、買房子，送老婆！
38、買房就是愛國！
39、上海一間房，威海一套房！
40、‘小’是一種誘惑！
41、老子住在山里！
42、買房子，送驢子！
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十二
一、購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：
1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；
2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等；
3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；
4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
11.其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標準等。注意。
在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關(guān)注以下幾項基本問題：
1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細，各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負責人。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負荷標準、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。
4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細、具體地加以說明。并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。
看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認購書，然后再簽正式合同。
二、常見購房陷阱。
陷阱一：在認購書里沒有注明因何種原因退房以及后果。
購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。對策：律師建議買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費等，這樣就避免了很大的麻煩。同時，開發(fā)商是沒有權(quán)利沒收定金的，這本身是沒有法律依據(jù)的。
陷阱二：合同主體認定不明。
購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都有可能產(chǎn)生問題。
另外，也有可能該項目是a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，作為買家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的補充協(xié)議一定要看清楚?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。
對策：看清楚補充協(xié)議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。陷阱四：“最短時間”與“最好”
合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產(chǎn)生的糾紛購房者根本打不贏官司。
對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實在合同里。
陷阱五：約定提前交納部分費用。
開發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開發(fā)又是一件對資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這就是對消費者的侵害。
對策——購房者應(yīng)請律師調(diào)查費用收取是否合理。
陷阱六：賣方解除合同。
在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款?！?BR> 這顯然是不公平條款，假如買家已經(jīng)支付95％的價款，只剩5％的'價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財物。
對策：依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來更好地維護自己的權(quán)益。
陷阱七：處理結(jié)果不明確。
很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發(fā)商的過錯，你也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。
這里所說的以偏蓋全是個泛指的概念。有時會出現(xiàn)這樣令人哭笑不得的問題，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
對策：對于這類問題沒有更好的解決辦法，就是要把合同寫得越細越好。不給開發(fā)商一點空隙。當然也需要購房者有非常廣泛的建筑、建材方面的知識。如果需要可以請建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師參與購房。
陷阱九：拒簽補充協(xié)議。
但是，就像你可以拒簽開發(fā)商的補充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補充協(xié)議。這種現(xiàn)象在北京是很普遍的，特別是一些賣得很好的樓盤都是如此。
對策：不管開發(fā)商態(tài)度如何，購房者還是要爭取這個權(quán)益。實在不行，又覺得沒有把握，那就只好放棄了。
三、使用示范文本，購房人注意事項。
目前，商品房買賣合同一般都使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權(quán)益。但購房人切不可認為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房人也應(yīng)注意以下幾個問題。
1、認購書問題。
在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認購書，交納認購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預售許可證，以向內(nèi)部職工認購的名義進行銷售，俗稱內(nèi)部認購；另一種情況是開發(fā)商已取得預售許可證或者銷售的是現(xiàn)房，開發(fā)商為購房人保留預訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認購書，并交納一定數(shù)額的認購款，如果在規(guī)定的時間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權(quán)要回所交納的認購款。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十三
青年城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務(wù)部，我們在為大家辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從20xx年至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權(quán)證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關(guān)于“辦理產(chǎn)權(quán)證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，作為開發(fā)商最后一個為您服務(wù)的部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴重違背了您與銀行簽定的貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權(quán)將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務(wù)部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，以免造成不必要損失。
電話：84xxx008495xx01。
地址：會所三層東側(cè)。
未辦證人名：
簽約時間xxx。
房號xxx。
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一、函的概念。
函是不相隸屬機關(guān)之間相互洽工作、詢問和答復問題，或者向有關(guān)主管部門請求批準事項時所使用的公文。
函作為公文中惟一的一種平行文種，其適用的范圍相當廣泛。在行文方向上，不僅可以在平行機關(guān)之間行文，而且可以在不相隸屬的機關(guān)之間行文，其中包括上級機關(guān)或者下級機關(guān)行文。在適用的內(nèi)容方面，它除了主要用于不相隸屬機關(guān)相互洽工作、詢問和答復問題外，也可以向有關(guān)主管部門請求批準事項，向上級機關(guān)詢問具體事項，還可以用于上級機關(guān)答復下級機關(guān)的詢問或請求批準事項，以及上級機關(guān)催辦下級機關(guān)有關(guān)事宜，如要求下級機關(guān)函報報表、材料、統(tǒng)計數(shù)字等。此外，函有時還可用于上級機關(guān)對某件原發(fā)文件作較小的補充或更正。不過這種情況并不多見。
二、函的特點。
(一)溝通性。函對于不相隸屬機關(guān)之間相互洽工作、詢問和答復問題，起著溝通作用，充分顯示平行文種的功能，這是其他公文所不具備的特點。
(二)靈活性。表現(xiàn)在兩個方面：一是行文關(guān)系靈活。函是平行公文，但是它除了平行行文外，還可以向上行文或向下行文，沒有其他文種那樣嚴格的特殊行文關(guān)系的限制。二是格式靈活，除了國家高級機關(guān)的主要函必須按照公文的格式、行文要求行文外，其他一般函，比較靈活自便，也可以按照公文的格式及行文要求辦?？梢杂形念^版，也可以沒有文頭版，不編發(fā)文字號，甚至可以不擬標題。
(三)單一性。函的`主體內(nèi)容應(yīng)該具備單一性的特點，一份函只宜寫一件事項。
三、函的分類。
函可以從不同角度分類：
(一)按性質(zhì)分，可以分為公函和便函兩種。公函用于機關(guān)單位正式的公務(wù)活動往來;便函則用于日常事務(wù)性工作的處理。便函不屬于正式公文，沒有公文格式要求，甚至可以不要標題，不用發(fā)文字號，只需要在尾部署上機關(guān)單位名稱、成文時間并加蓋公章即可。
(二)按發(fā)文目的分。函可以分為發(fā)函和復函兩種。發(fā)函即主動提出了公事事項所發(fā)出的函。復函則是為回復對方所發(fā)出的函。
(三)另外，從內(nèi)容和用途上，還可以分為洽事宜函，通知事宜函，催辦事宜函，邀請函、請示答復事宜函，轉(zhuǎn)辦函，催辦函，報送材料函等等。
四、函的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和寫法。
由于函的類別較多，從制作格式到內(nèi)容表述均有一定靈活機動性。主要介紹規(guī)范性公函的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和寫法。
公函由首部、正文和尾部三部分組成。其各部分的格式、內(nèi)容和寫法要求如下：
(一)首部。主要包括標題、主送機關(guān)兩個項目內(nèi)容。
1、標題。公函的標題一般有兩種形式。一種是由發(fā)文機關(guān)名稱、事由和文種構(gòu)成。另一種是由事由和文種構(gòu)成。
2、主送機關(guān)。即受文并辦理來函事項的機關(guān)單位，于文首頂格寫明全稱或者規(guī)范化簡稱，其后用冒號。
(二)正文。其結(jié)構(gòu)一般由開頭、主體、結(jié)尾、結(jié)語等部分組成。
1、開頭。主要說明發(fā)函的緣由。一般要求概括交代發(fā)函的目的、根據(jù)、原因等內(nèi)容，然后用“現(xiàn)將有關(guān)問題說明如下：”或“現(xiàn)將有關(guān)事項函復如下：”等過渡語轉(zhuǎn)入下文。復函的緣由部分，一般首先引敘來文的標題、發(fā)文字號，然后再交代根據(jù)，以說明發(fā)文的緣由。
2、主體。這是函的核心內(nèi)容部分，主要說明致函事項。函的事項部分內(nèi)容單一，一函一事，行文要直陳其事。無論是洽工作，詢問和答復問題，還是向有關(guān)主管部門請求批準事項等，都要用簡潔得體的語言把需要告訴對方的問題、意見敘寫清楚。如果屬于復函，還要注意答復事項的針對性和明確性。
(三)結(jié)尾。一般用禮貌性語言向?qū)Ψ教岢鱿Ｍ??；蛘垖Ψ絽f(xié)助解決某一問題，或請對方及時復函，或請對方提出意見或請主管部門批準等。
(四)結(jié)語。通常應(yīng)根據(jù)函詢、函告、函或函復的事項，選擇運用不同的結(jié)束語。如“特此函詢”、“請即復函”、“特此函告”、“特此函復”等。有的函也可以不用結(jié)束語，如屬便函，可以像普通信件一樣，使用“此致”、“敬禮”。
(五)結(jié)尾落款。一般包括署名和成文時間兩項內(nèi)容。
署名機關(guān)單位名稱，寫明成文時間年、月、日;并加蓋公章。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十四
房地產(chǎn)作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，相關(guān)開發(fā)商一般會用哪些。
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11.獅城名居——高知社區(qū)高雅人群高尚生活。
12.名都花園——鳥語花香純水岸。
13.學雅芳鄰——書香地，文化家。
14.南國明珠——都市人的心靈居所。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十五
舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心：
根據(jù)借款人 與貴行簽訂的借款合同和抵押
人 與貴行簽訂的抵押合同的約定，房屋所有權(quán)人及財產(chǎn)共有人同意將坐落在 （房屋所有權(quán)證 號 ，房屋編號 ）的房產(chǎn)抵押給貴行，為借款人 （身份證號 ）抵押貸款 元用于 （經(jīng)營或消費）。并承諾如貸款到期后未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先償還貸款全部本息。
特此承諾。
承諾人：
1.房屋所有權(quán)人 （簽押）身份證號：
2.共有人 （簽押）身份證號：
3.共有人 （簽押）身份證號：
4.共有人 （簽押）身份證號：
5.共有人 （簽押）身份證號：
6.共有人 （簽押）身份證號：
年 月 日
貢山縣農(nóng)村信用合作社：
我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的房產(chǎn)（含土地使用權(quán)），為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元（大寫）：拾玖萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進行過任何形式的抵押或擔保，也未受到公、檢、法和行政機關(guān)的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權(quán)人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等）。如手續(xù)不全抵押無效我（本人）愿承擔全部過錯責任。
此身份證復印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。
抵押人（簽字）： 共有人（簽字）：
年 月 日
重慶市涪陵區(qū)商匯小額貸款有限公司：
向貴公司申請借款 元（大寫），擬用本人所有位于 ，產(chǎn)權(quán)證號為 的 （出租/未出租）房屋提供貸款抵押。若貸款發(fā)放后，就貴公司抵押權(quán)實現(xiàn)問題承諾如下：
一、本人提供抵押的房屋均為本人及共有人擁有所有權(quán)，且未設(shè)定任何它項權(quán)利和無任何爭議。
二、本人對于提抵押房屋的狀態(tài)所述屬實，且保證抵押物狀態(tài)不會對使抵押權(quán)產(chǎn)生較大影響。
三、本人提供的其它房屋產(chǎn)權(quán)資料均真實有效，且未設(shè)定任何它項權(quán)利，能保證本人的必要居住條件。本人提供抵押的貸款貴公司未全額收回之前，不得出賣或采取其它方式處置未抵押的房屋。
四、若因貴公司貸款不能按期收回，需要行使抵押權(quán)，本人及家庭成員不得提出任何異議。
五、若本人提供抵押的房屋、證明能保證本人的必要居住條件的房屋存在任何虛假或爭議，或擅自出賣或處置保證必要居住條件的`房屋，導致貴公司不能實現(xiàn)抵押權(quán)，貴公司可以視為詐騙行為，請求司-法-部門予以追究。
權(quán)利人及共有人（簽字及手?。?BR> 年 月 日
________________________（抵押人）愿將所屬的位于
_________________________，面積________平方米的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號為__________房屋共有權(quán)證號為__________）抵押給________________________（抵押權(quán)人）為___________________（借款人）貸款提供擔保，如有不實，愿負法律責任。
該抵押房地產(chǎn)于_______年_____月_____日（房屋所有權(quán)證填發(fā)日期）頒發(fā)房屋所有權(quán)證后其主體結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。
特此承諾
抵押人：_____________ 、_____________（簽章）
共有人：_____________ 、_____________（簽章）
年 月 日
以上簽章及提供的抵押登記材料（包括抵押登記申請表、委托書、抵
抵押合同、借款合同等）簽章均系本人親自出具。
特此證明
填寫說明：若抵押人為個人的，由夫妻雙方簽章承諾，抵押人為單位的，由單位蓋章承諾，并由證明單位核實其真實性，出具證明。
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)，抵質(zhì)押權(quán)證編號為___________的房產(chǎn)作為向__楊柳支行__借款的抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔一切連帶責任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔債務(wù)及法律責任。
六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。
特此承諾!
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)(詳見附表)作為向___________的借款抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔一切連帶責任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。 三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。 四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
簽署時間： 年 月 日
附表：
抵押人: （簽字手?。?BR> 房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十六
承諾人開發(fā)公司（以下簡稱公司）就項目（以下簡稱：本項目）與有限公司合作事宜，承諾如下：
1、承諾人就本項目提交的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；
2、承諾人承諾本項目用地及房產(chǎn)不存在任何抵押、查封情況，且不存在任何爭議；
3、若承諾人對上述承諾存在虛假陳述，因此產(chǎn)生的一切責任，由承諾人全部承擔。
承諾人簽署：
日
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十七
本人，（身份證號碼）根據(jù)自身真實意愿在觀林園小區(qū)意向訂購房屋一套。本人對上述行為承諾如下：
1.本人同意并接受馬坊新村一期b區(qū)地塊住宅項目開發(fā)商——北京寶晟住房股份有限公司作出的建房承諾。同意訂購該項目地塊內(nèi)的住宅，并對本人購房事宜承擔相應(yīng)法律責任。
2.本人自愿向開發(fā)商交納誠意金，以求開發(fā)商為本人保留意向房屋。
3.上述意向購買的房屋坐落為正式簽訂購房合同的最終房屋，本人不會向開發(fā)商提出換房要求。
4.如本人在簽訂正式購房合同時提出更換購房人姓名的，開發(fā)商可視為本人放棄購買此套房屋，30日內(nèi)退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責任。
5.如本人在開發(fā)商通知簽訂正式購房合同前自愿放棄購買此套房屋，本人憑身份證件及交款憑證申請辦理退款手續(xù)，開發(fā)商可在接到本人書面放棄申請30日內(nèi)無條件退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責任。
6.如由于開發(fā)商原因?qū)е伦罱K無法簽訂正式購房合同的，開發(fā)商可在通知本人后30日內(nèi)無條件退還本人已付款項并退還同期活期存款利息，本人會配合其辦理所有手續(xù)，雙方互不追究其他責任。7.本人應(yīng)在接到開發(fā)商通知簽訂正式購房合同的十日內(nèi)履行簽約手續(xù)。如有逾期開發(fā)商有權(quán)視同本人自動放棄此套房屋，可將房屋收回另行出售。開發(fā)商退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責任。
8.本人確保本承諾書的聯(lián)系地址、電話準確可靠，如有變更，應(yīng)及時書面通知開發(fā)商，否則由此引發(fā)的一切問題由本人自行解決，與開發(fā)商無關(guān)。
9.本人所購房屋的具體內(nèi)容以及與開發(fā)商雙方的權(quán)利、義務(wù)按照開發(fā)商制定的購房合同規(guī)定執(zhí)行，本人無異議。
10.本人同意接受開發(fā)商指定的物業(yè)單位對物業(yè)實施管理，不會對前期物業(yè)管理辦法提出異議。
11.本人對此次意向購買行為負有保密責任，不會向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向購買行為泄密或失敗，本人愿承擔相應(yīng)后果及責任，對開發(fā)商進行相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。
12.本承諾書自簽署之日起生效直至與開發(fā)商簽訂正式《商品房現(xiàn)房買賣合同》。
承諾人簽字：聯(lián)系電話：
郵寄地址：郵編：
房子會在6月30日之前交付的，昨天業(yè)主代表從開發(fā)商處得知的信息，檔案審核工作已經(jīng)結(jié)束，下周一規(guī)劃局已經(jīng)同意蓋章，蓋好章就可以交付了?，F(xiàn)在這個階段是黎明前的黑暗，一切都快了！同時，我們從物業(yè)處弄到的《裝修管理規(guī)定》，開發(fā)商問物業(yè)要，物業(yè)不給。沒關(guān)系，我們會復印好送到開發(fā)商那邊去的，物業(yè)你可以繼續(xù)你們的圈錢計劃！
我們此次和開發(fā)商交涉的目的已經(jīng)達到，我們的要求很簡單，打破慣例，先交房后簽物業(yè)，堅持從開發(fā)商手里接房，而不是先簽了物業(yè)合同后才可以驗自己的房子！
物業(yè)的任何不合理規(guī)定，業(yè)主都不予承認，如果物業(yè)不端正態(tài)度，以為業(yè)主可以任你們拿捏，那么你們被炒是肯定的！
物業(yè)你雖然是三流的公司收了業(yè)主一流的鈔票，但我們業(yè)主是講道理的，只要你能提供相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主不會因為你是三流公司而看扁你的。但你現(xiàn)在還沒開始就把自己當盤菜了，你們連自己本身的職責都沒有弄清，你是來服務(wù)業(yè)主的，不是來管理業(yè)主的，請不要以管理者的口氣和業(yè)主說話?。?BR> 房地產(chǎn)戶籍管理所：
在我方購買房地產(chǎn)，并以該宗房地產(chǎn)進行抵押，為此我方愿意向你處作出以下承諾：
一、購房人購買的房地產(chǎn)坐落于渭南開發(fā)區(qū)敬賢大街今朝馨苑項目樓單元樓戶，房地產(chǎn)的具體情況見購買房地產(chǎn)合同。
二、我方出售的房地產(chǎn)具備合法的銷售條件，產(chǎn)權(quán)清楚，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，在出售前未被抵押、查封或轉(zhuǎn)讓。
三、
購買人購買的房地產(chǎn)擁有全部產(chǎn)權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
四、在房地產(chǎn)抵押期間保證該宗房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，并按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬證書，同時保證將其直接交付你處。
五、在辦理完房屋權(quán)屬證書并交付你處之前，我方機構(gòu)發(fā)生變更、撤銷時，我方應(yīng)提前通知你處，本承諾的全部義務(wù)有變更后的機構(gòu)承擔或我方作出撤銷決定的單位承擔。
六、我方若違反以上承諾，愿意承擔由此產(chǎn)生的全部費用及法律責任。承諾方（公章）：法定代表人(或委托代理人)：住所：
電話：
放心房承諾書”。這三家開發(fā)商就項目內(nèi)的部分房源做出承諾，在接下來的一至兩個月內(nèi)，提供的這部分房源是最低價格，如果開發(fā)商在承諾的時間內(nèi)價格下調(diào)，則將對其間購買的購房者進行差額賠付。
專家點評：資深房地產(chǎn)專家謝逸楓認為，“放心房承諾書”就是開發(fā)商利用購房者追求暴利的貪戀心理，給購房者下的“套”，純粹是開發(fā)商老掉牙的營銷噱頭，幾年前就在各大城市曾出現(xiàn)過，后因開發(fā)商規(guī)定的時間短暫，或購房者無法認定開發(fā)商是否降價銷售，最后不了了之。其實，“放心房承諾書”里隱藏巨大的“陷阱”，一旦開發(fā)商不認賬，已購房的人唯有只認倒霉。
未拿預售證先圈定買家。
近日市民李先生向記者投訴，稱位于芳村某樓盤還沒有拿到預售證卻已開始積極推貨，開發(fā)商要求買家交5萬元的定金，并要求購房者盡快交首期款。如果只交了定金而沒有交首付，就不能確保買家買到心水單位。隨后，記者到該項目了解，發(fā)現(xiàn)其的確還沒有拿到預售證，而銷售人員卻對外宣稱兩房單位已賣完了，目前只有少量三房單位可銷售。當記者質(zhì)疑未拿到預售證怎么可以賣樓時，該銷售人員則解釋說是買家交了定金定下來的房子。
專家點評：謝逸楓表示，開發(fā)商未拿預售證就私下收取買家的定金，此舉屬于違規(guī)。況且，未開盤選房和簽定商品房買賣合同，就要求購房者繳納首付，并威脅購房者選不到自己想要的房，純粹是違反規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇一
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于年月日承諾：身份證號：與身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于的整棟物業(yè)，建筑面積為平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給，房產(chǎn)證證號為深房地字第號，宗地號為因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的`費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇二
宜賓xx保有限公司：
本人鄭重承諾：因（以下簡稱債務(wù)人）與銀行（以下簡稱債權(quán)人）于年月日簽訂了《流動資金借款合同》約定向銀行借款元整（大寫：元整），期限個月，由貴公司提供連帶責任保證擔保。為了保證貴公司的利益，向貴公司（以下簡稱擔保人）提供抵押反擔保即羅克琴與宜賓麗雅置地有限責任公司簽訂的《商品房買賣合同》中約定的羅克琴向宜賓麗雅置地有限公司買到的位于宜賓市翠屏區(qū)航天路中段d-5地塊宜都.萊茵河畔項目中的戎州路東段陽光半島的商品房一套作為抵押反擔保，因此房不能辦理抵押登記，亦不能與開發(fā)商簽訂三方協(xié)議，故本人對此筆貸款中的反擔保作出如下承諾：
1、在未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息前，羅克琴不得將上述房屋設(shè)定抵押或者轉(zhuǎn)讓給第三人。
2、在未向銀行歸還全部借款及利息前，羅克琴不能撤銷與宜賓麗雅置地簽訂的《商品房買賣合同》及補充協(xié)議，羅克琴與宜賓麗雅置地有限責任公司不能協(xié)議退款退房。
3、若未向銀行歸還全部借款及利息前，上述房屋的權(quán)屬證shu辦理到羅克琴名下時，羅克琴應(yīng)在領(lǐng)到所購房屋的權(quán)屬證書之日起三日內(nèi)將此權(quán)屬證書交由宜賓市鼎恒融資擔保有限公司保管，并由本人監(jiān)督羅克琴與宜賓市鼎恒融資擔保有限公司辦理該房屋的抵押登記。
4、本人保證本抵押物在抵押給宜賓市鼎恒融資擔保有限公司期間，抵押物本身無爭議，無其他抵押權(quán)人，無其他受益人。若未按照與簽訂的《借款合同》之約定償還借款及利息，宜賓市鼎恒融資擔保公司是本抵押物的唯一受益人。
5、若羅克琴違反上述任意一條，則本人承擔此筆借款的.連帶清償責任。
6、在履行本協(xié)議過程中如出現(xiàn)糾紛的，各方應(yīng)當盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由宜賓市翠屏區(qū)人民法院管轄。
本承諾書一式三份，公司保存一份，債務(wù)人和承諾人各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
債務(wù)人：承諾人：年月日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇三
瑞xx管理局：
本抵押人在明知國家有關(guān)不動產(chǎn)抵押登記法律規(guī)定的前提下，為解決資金困難，自愿以本人所有坐落在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）辦事處（門牌）證號為號的集體土地上房屋及土地使用權(quán)作為抵押物進行借款?，F(xiàn)本人（單位）就有關(guān)事項承諾如下：
1、對本承諾書所涉抵押權(quán)登記的法律效力又本本人（單位）承擔法律責任，與你局無涉。
即使在本承諾書所涉及的抵押權(quán)登記被依法確認無權(quán)或未生效或被撤銷的情況下，本人（單位）自愿放棄向你局行使任何形式的實體上與程序上的民事或行政的法律救濟權(quán)與追索權(quán)。
如果你局為此承擔了法律責任，有權(quán)向本人（單位）行使追索權(quán)利；上述簽字確系抵押人本人所簽。房屋所在村委會意見：在抵押人不履行債務(wù)時，同意處置（拍賣、變賣）該抵押物。
（公章）。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇四
為落實市房產(chǎn)管理局《關(guān)于加強商品房市場管理，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的`意見》（寧房管69號）文精神，有效遏制炒房行為，本公司鄭重承諾：
一、x企業(yè)與原購房者因正當原因解除xxxxxxxxxxxxxxxxxxx《商品房買賣契約》，原購房者所退房源由本公司收回。
二、所退房源統(tǒng)一在站上向社會公開出售。本公司將堅持公開、公平的原則，按照《商品房退房搖號若干規(guī)定》與擬認購人進行洽談，辦理相關(guān)手續(xù)，并與市房地產(chǎn)市場管理處共同安排退房搖號活動，從中選取購房者，與購房者簽定商品房買賣契約。
三、所退房屋將按照原購房合同中房屋的成交價格出售。
四、與購房人簽定《商品房買賣契約》后30日內(nèi)，持經(jīng)公證處公證的中簽人名單和《商品房買賣契約》至房產(chǎn)登記部門辦理登記手續(xù)。
公司名稱（公章）：
法人代表：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇五
為進一步優(yōu)化我縣經(jīng)濟社會發(fā)展環(huán)境，創(chuàng)新機關(guān)作風暨效能建設(shè)載體，為全民創(chuàng)業(yè)、構(gòu)建社會主義和諧社會營造一個良好的外部環(huán)境，確保優(yōu)化發(fā)展環(huán)境機關(guān)效能監(jiān)察工作取得實效，結(jié)合我縣開展“加強機關(guān)作風效能建設(shè)，創(chuàng)建群眾滿意機關(guān)”活動，我局鄭重作出如下承諾：
提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。保持良好的精神風貌。做到行為規(guī)范、熱情周到、禮貌待人；實行工作人員上崗公示制，規(guī)范服務(wù)用語，嚴禁簡單粗暴的工作方法，堅決杜絕“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”等現(xiàn)象。
搞好政務(wù)公開。堅持政務(wù)公開制度，公開房地產(chǎn)管理行政法規(guī)規(guī)章；公開工作職責和紀律；公開辦事程序和依據(jù)；公開收費標準和依據(jù)；公開辦事結(jié)果。
實行首問責任制、一次性告知制、否定報批制。首問責任人要熱情接待前來辦事的人員，并做好介紹、引見承辦人的工作。對于因手續(xù)或材料不完備需要退回的，承辦人應(yīng)向其說明理由，并一次性告知需要補充的材料或相關(guān)手續(xù)；對于按規(guī)定給予辦理的重大事項或疑難問題，應(yīng)立即逐級呈報，及時審批。
實行限時辦結(jié)制。在提供材料齊全的前提下：
房地產(chǎn)初始登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
轉(zhuǎn)移登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
變更登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；
存量房（二手房）交易及轉(zhuǎn)移登記：由法定的20日縮短為10個工作日辦結(jié)；
房地產(chǎn)開發(fā)（物業(yè)）資質(zhì)審批：在法定的`20個工作日辦結(jié)；
商品房預售審批：在法定的20個工作日內(nèi)辦結(jié)；
受理房屋拆遷裁決：自收到申請之日起在法定的30日內(nèi)辦結(jié)；
《商品房買賣合同》備案：5個工作日內(nèi)辦結(jié)；
憑繳費依據(jù)簽訂白蟻預防合同：1個工作日內(nèi)完成；
白蟻滅治：3個工作日內(nèi)完成。
規(guī)范行政收費和執(zhí)法行為。收費標準有上下限規(guī)定的，一律按下限收??；必須罰款的一般按罰款金額下限執(zhí)行。
廉潔勤政。房地產(chǎn)管理部門工作人員都必須嚴格執(zhí)行廉治從政、廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，忠于職守、依法行政、文明管理、高效服務(wù)。
實行責任領(lǐng)導補救制。當窗口人員工作不到位時，其所在股、所的負責人要向當事人賠禮道歉，并及時安排他人給予辦理。
實行責任追究制。當事人投訴我方工作人員違背承諾的，經(jīng)調(diào)查屬實，一律視情節(jié)輕重給予效能責任追究，直至黨紀、政紀處分，并將責任追究情況通報當事人。
本局投訴電話：，歡迎社會各界對我局工作進行監(jiān)督。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇六
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的.房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
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房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇七
深圳市國土資源及有關(guān)部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的`整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的房屋及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇八
本人現(xiàn)將位于（地址）位名稱）（工程名稱）使用，本人所提供的房產(chǎn)證原件及全部材料、本人的身份證復印件及簽名均真實有效可靠，復印件均與原件相符。公章均與公安部門備案相符，其他簽名均為當事人本人簽名。如有虛假隱瞞，愿承擔相應(yīng)法律責任。
承諾人：
（簽名）年月日。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇九
有限公司（下稱：我公司）特委托等（下稱：引資人）為我公司聯(lián)系了為我公司融資。有意為我公司融資人民幣并走融資擔保程序，給我公司用款期限年，年利息此款用于我公司開發(fā)建設(shè)此司帳戶時，也是等人為我公司做了一大貢獻。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)國務(wù)院1998（第19號）文件、國家工商總局1995（第36號）文件精神，我公司及全體股東現(xiàn)以全部法律責任、經(jīng)濟責任及個人承擔連帶擔保責任簽署此份承諾書：
所引資金到達我公司指定的銀行帳戶之日起，我公司自愿承諾按實到額的百分之五（%）標準，獎勵及服務(wù)費用一次性支付等人元人民幣并打入個人帳戶。若分單操作，側(cè)批結(jié)批清。貴引資人收取該筆獎勵及服務(wù)費用時不需辦理任何收款憑證。貴引資人的獎勵及服務(wù)費的稅金有我公司依法繳納。若涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任，有我公司全責承擔，具體按以下方式分流支付（以實到資金為準結(jié)算）。
分流表（引資人的獎勵及服務(wù)費用：元整）。
我公司的銀行帳戶；本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠貴引資人的獎勵及服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的獎勵及服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰滯納金；按引資獎勵及服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
三、根據(jù)經(jīng)濟合同法等法律法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行中若銀行（）方與我公司發(fā)生糾紛包括便不限于資金使用期間或資金使用期滿產(chǎn)生糾紛，貴引資人不承擔任何責任。否則，我公司愿擔一切后果。
四、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他相關(guān)承諾不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人如實填寫并簽字蓋章為準。（三個月內(nèi)引資成功兌現(xiàn)承諾）特此承諾！
諾企業(yè)法定全稱：（蓋章）：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人身份證號碼：承諾日期年月日法定代表人簽章：
傭承字:20140708致：受益人※※※先生(身份證號：×)。
※
※※先生(身份證號：×)。
茲有我公司因承接由※※路橋（集團）有限公司中標的※※至※※國家高速公路（※※至※※段）b6標段；其中：b6起訖樁號k1546＋600～k1553＋280長度6680、11m，土石方工程183萬立方、大橋526m兩座、互通交一處，※※連接線6、257公里。合計工程總造價約1、4億元左右人民幣。如由※※※、※※※等兩位先生介紹成功（有關(guān)工程合同條款由雙方具體商定）。
我公司鄭重承諾：在合同形成之后我公司進入工地現(xiàn)場日內(nèi)，本公司無條件履行不可撤消的承諾，即刻向以上兩位先生支付首期居間服務(wù)傭金。如不能按時支付，則按居間服務(wù)傭金總額2倍的違約金支付給以上兩位先生。支付居間服務(wù)傭金數(shù)目為工程合同總價款的%，（不含稅）共分3次支付（進入工地現(xiàn)場日內(nèi)支付首期、第二期是在我公司與甲方結(jié)算首批工程款三日內(nèi)即付、第三期是在我公司與甲方結(jié)算第二批工程款時全部結(jié)清），受益人無需開據(jù)任何票據(jù)。
本承諾書有效期（從簽字日起計）直至本次業(yè)務(wù)支付居間服務(wù)傭金完畢為止。由以上兩位先生本人各自憑身份證原件及本承諾書正本方可支付。
我公司對上述業(yè)務(wù)的其他支付承諾不影響本《不可撤消的高速公路工程居間服務(wù)傭金支付承諾書》的效力。本承諾書作爲不可撤消的、無條件的支付憑證。并且上述業(yè)務(wù)一旦成立，我公司放棄對本《不可撤消的高速公路工程居間服務(wù)傭金支付承諾書》所列內(nèi)容之所有抗辯與申訴權(quán)利。每期支付高速公路工程居間服務(wù)傭金時，均可采取銀行匯款方式匯入受益人指定賬戶或者由受益人指定的其他方式一次性支付。
以上條款是我公司的承諾，是不可撤消不可更改的，是我公司所有股東成員真實的決定。我公司愿意承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。
※※※※※※※工程有限公司（蓋章）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人（簽字）：
諾日期:年月日
公司公文紙打印)。
(1995（第36號）文件精神，我公司及全體股東現(xiàn)以全部法律責任、經(jīng)濟責任及個人承擔連帶擔保責任簽署此份承諾書：
一、所引資金到達我公司約定的開戶銀行_________________相應(yīng)帳戶日起，我公司承諾按實到額的（稅后）百分之（%）標準，以現(xiàn)金劃帳等方式與賣方同日內(nèi)足額兌付代理介紹人服務(wù)費用。若分單操作，則批清批結(jié)。貴代理介紹人收取該筆引資服務(wù)費時不需辦理任何收款憑證。貴引資人服務(wù)費的稅金由我公司依法繳納；若涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任，由我公司全責承擔。具體按以下方式分流支付：
治，并放棄一切抗辯權(quán)利：貴代理介紹人可憑此承諾書依法凍結(jié)我公司的銀行帳戶；本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠貴代理介紹人服務(wù)費的欠條；追回應(yīng)兌現(xiàn)的服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰滯納金；按引資服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
三、根據(jù)經(jīng)濟合同法等法律法規(guī)規(guī)定，執(zhí)行中若銀行、買主方與我公司發(fā)生糾紛包括但不限于資金使用期間或資金使用期滿產(chǎn)生糾紛，貴代理介紹人不承擔任何責任。否則，我公司愿承擔一切后果。
四、正式辦理此項業(yè)務(wù)服務(wù)時，由我公司負責向貴引資人定啟程機票、另支付出差安全返程工作費元/人，并由我公司負責吃住行、通訊、接待等費用。
五、本承諾書為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他相關(guān)承諾不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人如實填寫并簽字蓋章由受益人自填即生效。本承諾書的電子掃描件、傳真件和本次融資所涉及的相關(guān)文件資料的復印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件具有同等效力。特此承諾！
承諾企業(yè)法定全稱：（蓋章）。
營業(yè)。
執(zhí)照號碼：
法定代表人身份證號碼；
法定代表人簽名、押?。?BR> 承
no：2016030302。
我融資企業(yè)特委托等（下稱：引資人）為我公司引進“資貸款，幣種人民幣大寫拾億元(小寫：10億元)，備注：以實際貸款金額為準。我公司為此次融資業(yè)務(wù)提供的所有材料保證真實、合法、有效、完整。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅2009第29號文件和國家工商行政總局第委60號令文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，我公司以全部法律責任、經(jīng)濟責任及法人承擔連帶擔保責任簽署此承諾書：
一、遵照我國《合同法》第426條及有關(guān)法律法規(guī)，對服務(wù)方本著有償服務(wù)的原則，我公司承諾按實際到賬款額給予居間服務(wù)人員稅后百分之叁（3%）服務(wù)傭金。在所引資金到達我公司約定接款銀行賬戶顯賬后二個小時內(nèi)，我公司承諾按實到款額的稅后百分之叁（3%）標準，根據(jù)引資人的意愿和提供的賬戶號，以現(xiàn)金劃帳方式足額兌付引資服務(wù)傭金。若分單操作，則按同比例同標準單清單結(jié)。引資人收取該筆引資服務(wù)傭金時不需要辦理任何收款憑證。引資人服務(wù)傭金的稅金由我公司依法繳納，若有涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任均由我公司全責承擔。我公司保證按照受益人所指定的以下銀行賬號分流支付服務(wù)傭金：
引資。
任，與引資人無任何關(guān)聯(lián)，引資人一概不承擔一切退賠責任及任何法律責任、民事責任和經(jīng)濟連帶責任。否則，我公司自愿承擔一切后果。
三、所引資金到達我公司指定接款銀行賬戶，我公司若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延支付服務(wù)傭金，愿接受下列處治并放棄一切抗辯權(quán)利：1、引資人可憑此承諾書依法申請凍結(jié)我公司相關(guān)費用支出帳戶；2、本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠引資人傭金服務(wù)費的欠條；3、追回應(yīng)兌現(xiàn)的傭金服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰的滯納金；4、按引資傭金服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；5、追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
四、我公司及本人保證此承諾書真實合法有效，本承諾書為不可撤銷的、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他承諾不相抵觸、獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
五、我公司將遵守icc500/600條款中“不可逾越、不可泄密”的規(guī)定，貳年內(nèi)我公司不私自與引資人提供的銀主方發(fā)生業(yè)務(wù)行為，否則視為引資成功，我公司須繼續(xù)履行本承諾書各條款，兌付引資服務(wù)費。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人或授權(quán)人如實填寫并簽字蓋章，經(jīng)受益人認可后由受益人手工自填以上所有空格即生效并代為委托書、居間合同。本承諾書以及本次融資所涉及的相關(guān)文件數(shù)據(jù)的復印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件一樣都具有同等法律效力。
六、本承諾書分兩頁，共簽署一式二份，我公司執(zhí)一份，引資人執(zhí)一份。
諾企業(yè)全稱（蓋章）：
營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：1110。
法定代表人姓名及身份證號碼：
法定代表人簽名、押?。?BR> 所有股東簽名、押?。?BR> （注：請加蓋。
no：2016030302。
我融資企業(yè)特委托等（下稱：引資人）為我公司引進“資貸款，幣種人民幣大寫拾億元(小寫：10億元)，備注：以實際貸款金額為準。我公司為此次融資業(yè)務(wù)提供的所有材料保證真實、合法、有效、完整。根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三條424條、428條規(guī)定，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅2009第29號文件和國家工商行政總局第60號令文件關(guān)于“傭金支付”的規(guī)定，我公司以全部法律責任、經(jīng)濟責任及法人承擔連帶擔保責任簽署此承諾書：
一、遵照我國《合同法》第426條及有關(guān)法律法規(guī)，對服務(wù)方本著有償服務(wù)的原則，我公司承諾按實際到賬款額給予居間服務(wù)人員稅后百分之叁（3%）服務(wù)傭金。在所引資金到達我公司約定接款銀行賬戶顯賬后二個小時內(nèi)，我公司承諾按實到款額的稅后百分之叁（3%）標準，根據(jù)引資人的意愿和提供的賬戶號，以現(xiàn)金劃帳方式足額兌付引資服務(wù)傭金。若分單操作，則按同比例同標準單清單結(jié)。引資人收取該筆引資服務(wù)傭金時不需要辦理任何收款憑證。引資人服務(wù)傭金的稅金由我公司依法繳納，若有涉及稅金的法律或經(jīng)濟責任均由我公司全責承擔。我公司保證按照受益人所指定的以下銀行賬號分流支付服務(wù)傭金：
引資。
任，與引資人無任何關(guān)聯(lián)，引資人一概不承擔一切退賠責任及任何法律責任、民事責任和經(jīng)濟連帶責任。否則，我公司自愿承擔一切后果。
三、所引資金到達我公司指定接款銀行賬戶，我公司若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延支付服務(wù)傭金，愿接受下列處治并放棄一切抗辯權(quán)利：1、引資人可憑此承諾書依法申請凍結(jié)我公司相關(guān)費用支出帳戶；2、本承諾書自動轉(zhuǎn)為我公司欠引資人傭金服務(wù)費的欠條；3、追回應(yīng)兌現(xiàn)的傭金服務(wù)費并按該費用總額加收每天3‰的滯納金；4、按引資傭金服務(wù)費總額的兩倍收取罰金；5、追索期間所產(chǎn)生的一切費用（含律師費、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、公證費、違約金、罰金、差旅費等）均由我公司承擔。
委
四、我公司及本人保證此承諾書真實合法有效，本承諾書為不可撤銷的、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與我公司其他承諾不相抵觸、獨立執(zhí)行，不受企業(yè)改制、更名或更換法定代表人而影響，具有永久法律效力。
五、我公司將遵守icc500/600條款中“不可逾越、不可泄密”的規(guī)定，貳年內(nèi)我公司不私自與引資人提供的銀主方發(fā)生業(yè)務(wù)行為，否則視為引資成功，我公司須繼續(xù)履行本承諾書各條款，兌付引資服務(wù)費。本承諾書經(jīng)我公司及法定代表人或授權(quán)人如實填寫并簽字蓋章，經(jīng)受益人認可后由受益人手工自填以上所有空格即生效并代為委托書、居間合同。本承諾書以及本次融資所涉及的相關(guān)文件數(shù)據(jù)的復印件、傳真件、電子件、掃描件等，與原件一樣都具有同等法律效力。
六、本承諾書分兩頁，共簽署一式二份，我公司執(zhí)一份，引資人執(zhí)一份。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十
xx城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務(wù)部，我們在為大家辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權(quán)證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關(guān)于“辦理產(chǎn)權(quán)證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，作為開發(fā)商最后一個為您服務(wù)的'部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴重違背了您與銀行簽定的貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權(quán)將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務(wù)部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，以免造成不必要損失。
電話：8xxxxxx08xxxx1。
地址：xx會所三層東側(cè)。
未辦證人名：
簽約時間房號為：
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十一
1、要提，還要往上提！
2、三房首付一萬，政府再補兩萬！
3、買得起？才是真男人！
4、有政府撐腰！
5、地鐵多坐幾個站，省回鈔票幾十萬！
6、買三房送老婆，買兩房也送！
7、三年不要錢，白?。?BR> 8、如果你不能給她一個名分，那就送她一套房子！
9、結(jié)婚不買房，就是耍流氓！
10、再低，就不可能了！
11、買一套送一套！
12、房價不跳水，只是在做俯臥撐！
13、讓你高“巢”快感！
14、50萬以下身價者，恕不接待！
15、不讓建筑折磨生命！
16、買房子，送小三！
17、買房送菜地！
18、房價不再躲貓貓！
19、你可以不買房，除非擺平丈母娘！
20、讓一部分人先住起來！
21、買房送工作！
22、丈母娘，再漲我還是要買房！
23、我靠，輕軌！
24、成都西，八級強震！
25、木有房子，就木有老婆！
26、別看了，老公我要！
27、買房送戶口！
28、太原，不能太平！
29、房子比男人可靠！
30、‘大’是一種享受！
31、買房子，()送二奶！
32、親愛的朋友，想在海邊安個家嗎？
33、零售紫金山！
34、80后買房供小三！
35、買我房能生雙胞胎！
36、買房是支持政府工作！
37、買房子，送老婆！
38、買房就是愛國！
39、上海一間房，威海一套房！
40、‘小’是一種誘惑！
41、老子住在山里！
42、買房子，送驢子！
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十二
一、購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：
1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；
2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等；
3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；
4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
11.其他相關(guān)事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標準等。注意。
在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關(guān)注以下幾項基本問題：
1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細，各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項目立項批準文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負責人。
2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負荷標準、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。
4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細、具體地加以說明。并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。
看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認購書，然后再簽正式合同。
二、常見購房陷阱。
陷阱一：在認購書里沒有注明因何種原因退房以及后果。
購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。對策：律師建議買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費等，這樣就避免了很大的麻煩。同時，開發(fā)商是沒有權(quán)利沒收定金的，這本身是沒有法律依據(jù)的。
陷阱二：合同主體認定不明。
購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都有可能產(chǎn)生問題。
另外，也有可能該項目是a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，作為買家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的補充協(xié)議一定要看清楚?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。
對策：看清楚補充協(xié)議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。陷阱四：“最短時間”與“最好”
合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產(chǎn)生的糾紛購房者根本打不贏官司。
對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實在合同里。
陷阱五：約定提前交納部分費用。
開發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開發(fā)又是一件對資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這就是對消費者的侵害。
對策——購房者應(yīng)請律師調(diào)查費用收取是否合理。
陷阱六：賣方解除合同。
在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款?！?BR> 這顯然是不公平條款，假如買家已經(jīng)支付95％的價款，只剩5％的'價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財物。
對策：依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來更好地維護自己的權(quán)益。
陷阱七：處理結(jié)果不明確。
很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認定是開發(fā)商的過錯，你也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。
這里所說的以偏蓋全是個泛指的概念。有時會出現(xiàn)這樣令人哭笑不得的問題，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
對策：對于這類問題沒有更好的解決辦法，就是要把合同寫得越細越好。不給開發(fā)商一點空隙。當然也需要購房者有非常廣泛的建筑、建材方面的知識。如果需要可以請建筑房地產(chǎn)專業(yè)律師參與購房。
陷阱九：拒簽補充協(xié)議。
但是，就像你可以拒簽開發(fā)商的補充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補充協(xié)議。這種現(xiàn)象在北京是很普遍的，特別是一些賣得很好的樓盤都是如此。
對策：不管開發(fā)商態(tài)度如何，購房者還是要爭取這個權(quán)益。實在不行，又覺得沒有把握，那就只好放棄了。
三、使用示范文本，購房人注意事項。
目前，商品房買賣合同一般都使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權(quán)益。但購房人切不可認為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房人也應(yīng)注意以下幾個問題。
1、認購書問題。
在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認購書，交納認購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預售許可證，以向內(nèi)部職工認購的名義進行銷售，俗稱內(nèi)部認購；另一種情況是開發(fā)商已取得預售許可證或者銷售的是現(xiàn)房，開發(fā)商為購房人保留預訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認購書，并交納一定數(shù)額的認購款，如果在規(guī)定的時間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權(quán)要回所交納的認購款。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十三
青年城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務(wù)部，我們在為大家辦理產(chǎn)權(quán)證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從20xx年至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權(quán)證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關(guān)于“辦理產(chǎn)權(quán)證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益，作為開發(fā)商最后一個為您服務(wù)的部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴重違背了您與銀行簽定的貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權(quán)證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權(quán)將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務(wù)部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，以免造成不必要損失。
電話：84xxx008495xx01。
地址：會所三層東側(cè)。
未辦證人名：
簽約時間xxx。
房號xxx。
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一、函的概念。
函是不相隸屬機關(guān)之間相互洽工作、詢問和答復問題，或者向有關(guān)主管部門請求批準事項時所使用的公文。
函作為公文中惟一的一種平行文種，其適用的范圍相當廣泛。在行文方向上，不僅可以在平行機關(guān)之間行文，而且可以在不相隸屬的機關(guān)之間行文，其中包括上級機關(guān)或者下級機關(guān)行文。在適用的內(nèi)容方面，它除了主要用于不相隸屬機關(guān)相互洽工作、詢問和答復問題外，也可以向有關(guān)主管部門請求批準事項，向上級機關(guān)詢問具體事項，還可以用于上級機關(guān)答復下級機關(guān)的詢問或請求批準事項，以及上級機關(guān)催辦下級機關(guān)有關(guān)事宜，如要求下級機關(guān)函報報表、材料、統(tǒng)計數(shù)字等。此外，函有時還可用于上級機關(guān)對某件原發(fā)文件作較小的補充或更正。不過這種情況并不多見。
二、函的特點。
(一)溝通性。函對于不相隸屬機關(guān)之間相互洽工作、詢問和答復問題，起著溝通作用，充分顯示平行文種的功能，這是其他公文所不具備的特點。
(二)靈活性。表現(xiàn)在兩個方面：一是行文關(guān)系靈活。函是平行公文，但是它除了平行行文外，還可以向上行文或向下行文，沒有其他文種那樣嚴格的特殊行文關(guān)系的限制。二是格式靈活，除了國家高級機關(guān)的主要函必須按照公文的格式、行文要求行文外，其他一般函，比較靈活自便，也可以按照公文的格式及行文要求辦?？梢杂形念^版，也可以沒有文頭版，不編發(fā)文字號，甚至可以不擬標題。
(三)單一性。函的`主體內(nèi)容應(yīng)該具備單一性的特點，一份函只宜寫一件事項。
三、函的分類。
函可以從不同角度分類：
(一)按性質(zhì)分，可以分為公函和便函兩種。公函用于機關(guān)單位正式的公務(wù)活動往來;便函則用于日常事務(wù)性工作的處理。便函不屬于正式公文，沒有公文格式要求，甚至可以不要標題，不用發(fā)文字號，只需要在尾部署上機關(guān)單位名稱、成文時間并加蓋公章即可。
(二)按發(fā)文目的分。函可以分為發(fā)函和復函兩種。發(fā)函即主動提出了公事事項所發(fā)出的函。復函則是為回復對方所發(fā)出的函。
(三)另外，從內(nèi)容和用途上，還可以分為洽事宜函，通知事宜函，催辦事宜函，邀請函、請示答復事宜函，轉(zhuǎn)辦函，催辦函，報送材料函等等。
四、函的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和寫法。
由于函的類別較多，從制作格式到內(nèi)容表述均有一定靈活機動性。主要介紹規(guī)范性公函的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和寫法。
公函由首部、正文和尾部三部分組成。其各部分的格式、內(nèi)容和寫法要求如下：
(一)首部。主要包括標題、主送機關(guān)兩個項目內(nèi)容。
1、標題。公函的標題一般有兩種形式。一種是由發(fā)文機關(guān)名稱、事由和文種構(gòu)成。另一種是由事由和文種構(gòu)成。
2、主送機關(guān)。即受文并辦理來函事項的機關(guān)單位，于文首頂格寫明全稱或者規(guī)范化簡稱，其后用冒號。
(二)正文。其結(jié)構(gòu)一般由開頭、主體、結(jié)尾、結(jié)語等部分組成。
1、開頭。主要說明發(fā)函的緣由。一般要求概括交代發(fā)函的目的、根據(jù)、原因等內(nèi)容，然后用“現(xiàn)將有關(guān)問題說明如下：”或“現(xiàn)將有關(guān)事項函復如下：”等過渡語轉(zhuǎn)入下文。復函的緣由部分，一般首先引敘來文的標題、發(fā)文字號，然后再交代根據(jù)，以說明發(fā)文的緣由。
2、主體。這是函的核心內(nèi)容部分，主要說明致函事項。函的事項部分內(nèi)容單一，一函一事，行文要直陳其事。無論是洽工作，詢問和答復問題，還是向有關(guān)主管部門請求批準事項等，都要用簡潔得體的語言把需要告訴對方的問題、意見敘寫清楚。如果屬于復函，還要注意答復事項的針對性和明確性。
(三)結(jié)尾。一般用禮貌性語言向?qū)Ψ教岢鱿Ｍ??；蛘垖Ψ絽f(xié)助解決某一問題，或請對方及時復函，或請對方提出意見或請主管部門批準等。
(四)結(jié)語。通常應(yīng)根據(jù)函詢、函告、函或函復的事項，選擇運用不同的結(jié)束語。如“特此函詢”、“請即復函”、“特此函告”、“特此函復”等。有的函也可以不用結(jié)束語，如屬便函，可以像普通信件一樣，使用“此致”、“敬禮”。
(五)結(jié)尾落款。一般包括署名和成文時間兩項內(nèi)容。
署名機關(guān)單位名稱，寫明成文時間年、月、日;并加蓋公章。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十四
房地產(chǎn)作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，相關(guān)開發(fā)商一般會用哪些。
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1.宜家湯臣——下一站，宜家湯臣;湯遜湖畔，別墅大師。
2.萬豪國際——很國際，很豪宅。
3.中喬官邸——中僑官邸非豪宅。
4.海虹景——一個改變你世界觀的城市文化住宅。
5.富麗奧林園——健康生活領(lǐng)跑者。
6.非常男女——我和我私奔。
7.漢飛青年城——時尚空間，簡約生活。
8.威嘉白金領(lǐng)域——因值得，而選擇;我們，還為未來提供居住。
9.統(tǒng)建大江園——筑我所想，住我所愛;生活在此，理想在此。
10.中一花園——建筑無言，品格自現(xiàn)。
11.中奇香港花園——地段，永遠是贏家。
12.東鑫鑫?；ǔ恰矣形业纳钪鲝?我有我的生活高度;生活主流，上層之家。
13.漢口春天——下一站，開往漢口春天。
14.f天下——別墅看f天下;貴族領(lǐng)地;山水別墅，唯我獨尊;。
15.怡景花園——投資職業(yè)首選，怡景花園。
16.金色華府——市府街，才智名門，釋放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饒。
17.德大錦繡人家——城市黃金分割點。
1.東方夏威夷——世襲制美式群島生活圈。
2.南胡中央花園——中央花園的杜鵑開了。
3.江南家園——武漢光谷，精致生活藍本。
4.大洋彼岸假日群島——唯我山路十八彎。
5.德盛大廈——我把天空搬回家。
6.惠園cbd——藝術(shù)惠園，見微知著。
7.翠堤春曉——獨占太陽湖，只有天空可以在你之上;公園生活新體驗。
8.天源城——都市新生帶，品質(zhì)新生活。
9.幸福人家——有一種舒適叫幸福;源于獅城新加坡的浪漫風情，享受超前居住空間。
10.時尚歐洲——家大天下大;住時尚歐洲，做城市主人。
11.東方華府——后小康經(jīng)典生活家。
12.城中坊——城市中心，品味精致。
13.復地翠微新城——梧桐樹下，時尚生活。
15.東方帝園——城市中心點，品質(zhì)生活圈。
17.巴黎豪庭——生活大師大眾豪庭。
18.保利花園——和諧生活，自然舒適;香樟佑人，朱雀佑宅。
19.綠色家園——房在林中，人在樹下。
1.水榭香堤——潺潺歲月，戀戀生活。
2.南國風華天城——思想者的風暴;比住花園更美好的家在哪里?
3.澎湖高級公寓——尊崇生活，完美呈現(xiàn)。
4.麗島花園——裝飾城市的風景。
5.銀河灣——一個放飛心情的港灣。
6.世紀廣場——世紀廣場改變辦公時代;a智能純寫字樓，執(zhí)掌中南資本核心。
7.青青美廬——庭院濃蔭街坊情。
8.青青美廬(商鋪)——一鋪養(yǎng)三代，在武漢最具升值潛力的新城門戶栽種搖錢樹。
9.徐東銷品茂——全新生活全新體驗;消費和娛樂真正“一站式”
10.泰和中央公寓——黃金沌口小戶型樓王百變?nèi)芡顿Y有理。
11.獅城名居——高知社區(qū)高雅人群高尚生活。
12.名都花園——鳥語花香純水岸。
13.學雅芳鄰——書香地，文化家。
14.南國明珠——都市人的心靈居所。
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十五
舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心：
根據(jù)借款人 與貴行簽訂的借款合同和抵押
人 與貴行簽訂的抵押合同的約定，房屋所有權(quán)人及財產(chǎn)共有人同意將坐落在 （房屋所有權(quán)證 號 ，房屋編號 ）的房產(chǎn)抵押給貴行，為借款人 （身份證號 ）抵押貸款 元用于 （經(jīng)營或消費）。并承諾如貸款到期后未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先償還貸款全部本息。
特此承諾。
承諾人：
1.房屋所有權(quán)人 （簽押）身份證號：
2.共有人 （簽押）身份證號：
3.共有人 （簽押）身份證號：
4.共有人 （簽押）身份證號：
5.共有人 （簽押）身份證號：
6.共有人 （簽押）身份證號：
年 月 日
貢山縣農(nóng)村信用合作社：
我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的房產(chǎn)（含土地使用權(quán)），為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元（大寫）：拾玖萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進行過任何形式的抵押或擔保，也未受到公、檢、法和行政機關(guān)的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權(quán)人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等）。如手續(xù)不全抵押無效我（本人）愿承擔全部過錯責任。
此身份證復印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。
抵押人（簽字）： 共有人（簽字）：
年 月 日
重慶市涪陵區(qū)商匯小額貸款有限公司：
向貴公司申請借款 元（大寫），擬用本人所有位于 ，產(chǎn)權(quán)證號為 的 （出租/未出租）房屋提供貸款抵押。若貸款發(fā)放后，就貴公司抵押權(quán)實現(xiàn)問題承諾如下：
一、本人提供抵押的房屋均為本人及共有人擁有所有權(quán)，且未設(shè)定任何它項權(quán)利和無任何爭議。
二、本人對于提抵押房屋的狀態(tài)所述屬實，且保證抵押物狀態(tài)不會對使抵押權(quán)產(chǎn)生較大影響。
三、本人提供的其它房屋產(chǎn)權(quán)資料均真實有效，且未設(shè)定任何它項權(quán)利，能保證本人的必要居住條件。本人提供抵押的貸款貴公司未全額收回之前，不得出賣或采取其它方式處置未抵押的房屋。
四、若因貴公司貸款不能按期收回，需要行使抵押權(quán)，本人及家庭成員不得提出任何異議。
五、若本人提供抵押的房屋、證明能保證本人的必要居住條件的房屋存在任何虛假或爭議，或擅自出賣或處置保證必要居住條件的`房屋，導致貴公司不能實現(xiàn)抵押權(quán)，貴公司可以視為詐騙行為，請求司-法-部門予以追究。
權(quán)利人及共有人（簽字及手?。?BR> 年 月 日
________________________（抵押人）愿將所屬的位于
_________________________，面積________平方米的房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號為__________房屋共有權(quán)證號為__________）抵押給________________________（抵押權(quán)人）為___________________（借款人）貸款提供擔保，如有不實，愿負法律責任。
該抵押房地產(chǎn)于_______年_____月_____日（房屋所有權(quán)證填發(fā)日期）頒發(fā)房屋所有權(quán)證后其主體結(jié)構(gòu)未發(fā)生變化。
特此承諾
抵押人：_____________ 、_____________（簽章）
共有人：_____________ 、_____________（簽章）
年 月 日
以上簽章及提供的抵押登記材料（包括抵押登記申請表、委托書、抵
抵押合同、借款合同等）簽章均系本人親自出具。
特此證明
填寫說明：若抵押人為個人的，由夫妻雙方簽章承諾，抵押人為單位的，由單位蓋章承諾，并由證明單位核實其真實性，出具證明。
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)，抵質(zhì)押權(quán)證編號為___________的房產(chǎn)作為向__楊柳支行__借款的抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔一切連帶責任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
五、今后凡涉及產(chǎn)權(quán)、抵押糾紛，概由抵押人承擔債務(wù)及法律責任。
六、本抵押承諾書一經(jīng)本人簽字后即對本人具有法律約束力。
特此承諾!
本人________自愿將位于____________________的房產(chǎn)所有權(quán)、國有土地使用權(quán)(詳見附表)作為向___________的借款抵押物，本人承諾在無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租等方式處理抵押房地產(chǎn),用于清償該借款。若不能按時償還借款，本人及其配偶將承擔一切連帶責任。并承諾遵守以下條款：
一、借款人保證在房地產(chǎn)設(shè)置抵押時，該房地產(chǎn)無任何對第三人已設(shè)定了抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、借款人保證對所設(shè)置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。 三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。 四、借款人保證在房產(chǎn)做抵押期間，不擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
簽署時間： 年 月 日
附表：
抵押人: （簽字手?。?BR> 房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十六
承諾人開發(fā)公司（以下簡稱公司）就項目（以下簡稱：本項目）與有限公司合作事宜，承諾如下：
1、承諾人就本項目提交的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實、合法、有效；
2、承諾人承諾本項目用地及房產(chǎn)不存在任何抵押、查封情況，且不存在任何爭議；
3、若承諾人對上述承諾存在虛假陳述，因此產(chǎn)生的一切責任，由承諾人全部承擔。
承諾人簽署：
日
房地產(chǎn)開發(fā)商承諾書篇十七
本人，（身份證號碼）根據(jù)自身真實意愿在觀林園小區(qū)意向訂購房屋一套。本人對上述行為承諾如下：
1.本人同意并接受馬坊新村一期b區(qū)地塊住宅項目開發(fā)商——北京寶晟住房股份有限公司作出的建房承諾。同意訂購該項目地塊內(nèi)的住宅，并對本人購房事宜承擔相應(yīng)法律責任。
2.本人自愿向開發(fā)商交納誠意金，以求開發(fā)商為本人保留意向房屋。
3.上述意向購買的房屋坐落為正式簽訂購房合同的最終房屋，本人不會向開發(fā)商提出換房要求。
4.如本人在簽訂正式購房合同時提出更換購房人姓名的，開發(fā)商可視為本人放棄購買此套房屋，30日內(nèi)退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責任。
5.如本人在開發(fā)商通知簽訂正式購房合同前自愿放棄購買此套房屋，本人憑身份證件及交款憑證申請辦理退款手續(xù)，開發(fā)商可在接到本人書面放棄申請30日內(nèi)無條件退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責任。
6.如由于開發(fā)商原因?qū)е伦罱K無法簽訂正式購房合同的，開發(fā)商可在通知本人后30日內(nèi)無條件退還本人已付款項并退還同期活期存款利息，本人會配合其辦理所有手續(xù)，雙方互不追究其他責任。7.本人應(yīng)在接到開發(fā)商通知簽訂正式購房合同的十日內(nèi)履行簽約手續(xù)。如有逾期開發(fā)商有權(quán)視同本人自動放棄此套房屋，可將房屋收回另行出售。開發(fā)商退還本人已付款項（不計利息），雙方互不追究其他責任。
8.本人確保本承諾書的聯(lián)系地址、電話準確可靠，如有變更，應(yīng)及時書面通知開發(fā)商，否則由此引發(fā)的一切問題由本人自行解決，與開發(fā)商無關(guān)。
9.本人所購房屋的具體內(nèi)容以及與開發(fā)商雙方的權(quán)利、義務(wù)按照開發(fā)商制定的購房合同規(guī)定執(zhí)行，本人無異議。
10.本人同意接受開發(fā)商指定的物業(yè)單位對物業(yè)實施管理，不會對前期物業(yè)管理辦法提出異議。
11.本人對此次意向購買行為負有保密責任，不會向第三方提及、告知。如因本人原因造成本意向購買行為泄密或失敗，本人愿承擔相應(yīng)后果及責任，對開發(fā)商進行相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。
12.本承諾書自簽署之日起生效直至與開發(fā)商簽訂正式《商品房現(xiàn)房買賣合同》。
承諾人簽字：聯(lián)系電話：
郵寄地址：郵編：
房子會在6月30日之前交付的，昨天業(yè)主代表從開發(fā)商處得知的信息，檔案審核工作已經(jīng)結(jié)束，下周一規(guī)劃局已經(jīng)同意蓋章，蓋好章就可以交付了?，F(xiàn)在這個階段是黎明前的黑暗，一切都快了！同時，我們從物業(yè)處弄到的《裝修管理規(guī)定》，開發(fā)商問物業(yè)要，物業(yè)不給。沒關(guān)系，我們會復印好送到開發(fā)商那邊去的，物業(yè)你可以繼續(xù)你們的圈錢計劃！
我們此次和開發(fā)商交涉的目的已經(jīng)達到，我們的要求很簡單，打破慣例，先交房后簽物業(yè)，堅持從開發(fā)商手里接房，而不是先簽了物業(yè)合同后才可以驗自己的房子！
物業(yè)的任何不合理規(guī)定，業(yè)主都不予承認，如果物業(yè)不端正態(tài)度，以為業(yè)主可以任你們拿捏，那么你們被炒是肯定的！
物業(yè)你雖然是三流的公司收了業(yè)主一流的鈔票，但我們業(yè)主是講道理的，只要你能提供相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主不會因為你是三流公司而看扁你的。但你現(xiàn)在還沒開始就把自己當盤菜了，你們連自己本身的職責都沒有弄清，你是來服務(wù)業(yè)主的，不是來管理業(yè)主的，請不要以管理者的口氣和業(yè)主說話?。?BR> 房地產(chǎn)戶籍管理所：
在我方購買房地產(chǎn)，并以該宗房地產(chǎn)進行抵押，為此我方愿意向你處作出以下承諾：
一、購房人購買的房地產(chǎn)坐落于渭南開發(fā)區(qū)敬賢大街今朝馨苑項目樓單元樓戶，房地產(chǎn)的具體情況見購買房地產(chǎn)合同。
二、我方出售的房地產(chǎn)具備合法的銷售條件，產(chǎn)權(quán)清楚，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，在出售前未被抵押、查封或轉(zhuǎn)讓。
三、
購買人購買的房地產(chǎn)擁有全部產(chǎn)權(quán)，具有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
四、在房地產(chǎn)抵押期間保證該宗房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)移，并按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬證書，同時保證將其直接交付你處。
五、在辦理完房屋權(quán)屬證書并交付你處之前，我方機構(gòu)發(fā)生變更、撤銷時，我方應(yīng)提前通知你處，本承諾的全部義務(wù)有變更后的機構(gòu)承擔或我方作出撤銷決定的單位承擔。
六、我方若違反以上承諾，愿意承擔由此產(chǎn)生的全部費用及法律責任。承諾方（公章）：法定代表人(或委托代理人)：住所：
電話：
放心房承諾書”。這三家開發(fā)商就項目內(nèi)的部分房源做出承諾，在接下來的一至兩個月內(nèi)，提供的這部分房源是最低價格，如果開發(fā)商在承諾的時間內(nèi)價格下調(diào)，則將對其間購買的購房者進行差額賠付。
專家點評：資深房地產(chǎn)專家謝逸楓認為，“放心房承諾書”就是開發(fā)商利用購房者追求暴利的貪戀心理，給購房者下的“套”，純粹是開發(fā)商老掉牙的營銷噱頭，幾年前就在各大城市曾出現(xiàn)過，后因開發(fā)商規(guī)定的時間短暫，或購房者無法認定開發(fā)商是否降價銷售，最后不了了之。其實，“放心房承諾書”里隱藏巨大的“陷阱”，一旦開發(fā)商不認賬，已購房的人唯有只認倒霉。
未拿預售證先圈定買家。
近日市民李先生向記者投訴，稱位于芳村某樓盤還沒有拿到預售證卻已開始積極推貨，開發(fā)商要求買家交5萬元的定金，并要求購房者盡快交首期款。如果只交了定金而沒有交首付，就不能確保買家買到心水單位。隨后，記者到該項目了解，發(fā)現(xiàn)其的確還沒有拿到預售證，而銷售人員卻對外宣稱兩房單位已賣完了，目前只有少量三房單位可銷售。當記者質(zhì)疑未拿到預售證怎么可以賣樓時，該銷售人員則解釋說是買家交了定金定下來的房子。
專家點評：謝逸楓表示，開發(fā)商未拿預售證就私下收取買家的定金，此舉屬于違規(guī)。況且，未開盤選房和簽定商品房買賣合同，就要求購房者繳納首付，并威脅購房者選不到自己想要的房，純粹是違反規(guī)定。