土建工程承包合同協(xié)議書(20篇)

    現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
    土建工程承包合同協(xié)議書篇一
    承包方(全稱)：
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂了合同。
    一、工程概況
    工程名稱：
    工程地點：
    工程內(nèi)容：
    工程特點：
    建筑面積：
    二、工程承包范圍與方式
    1、承包范圍：甲方將承建的 工程的木工模板分項工程的全部范圍。乙方施工承包范圍包括但不限于：其它與主體工程不可分割之工程;分包工程(含甲方指定分包工程或獨立承包工程)的協(xié)調(diào)、配合、管理等;甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容(各班組承包范圍內(nèi)均不包含項目)作出增減或調(diào)整，乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。
    2、承包方式：包工，包質(zhì)量、包安全。價格一次性包死、多不退少不補。
    3、承包內(nèi)容：本工程設(shè)計施工圖和變更圖所有木工程的制作、安裝、拆除。用于模板工程材料的進出場裝卸，模板內(nèi)雜物清理，拆模后樓地面木工材料清理，材料拆除后指定地點堆碼，預留各種孔洞的制作、安裝、拆除，承重架的搭設(shè)和拆除，配合施工員定位放線(施工員交點后乙方完成后續(xù)定位工作)，砼澆注時派2人以上守護?，F(xiàn)場施工所需工具、配電箱以后出箱電纜，施工用鐵絲、鐵釘、等附材。安全帽、安全帶等勞保用品。
    三、合同工期
    1、開工日期：20xx年3月25日
    2、竣工日期：20xx年11月15日
    3、甲乙雙方在確定竣工日期和各項控制工期時，均已充分考慮：可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的雨雪天、高溫天氣、臺風、停水停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境因素(不含不可抗力因素)。
    4、在保安全，保質(zhì)量情況下，必須保證工程進度，如合同規(guī)定期限內(nèi)乙方未按期交工，乙方自第二日按工程總造價的千分之二支付罰金，遇不可抗力除外，附工期進度表。
    四、質(zhì)量標準
    1、按國家規(guī)范要求，工程質(zhì)量標準、施工圖紙設(shè)計要求施工。乙方在施工前認真審定圖紙，發(fā)現(xiàn)錯誤或不明白的地方要提前通知甲方或現(xiàn)場施工員。否則造成返工由乙方負責。
    2、 乙方要保證本工程達到國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》優(yōu)良標準和建設(shè)單位要求。對不合要求的地方無條件返工并賠償由此給甲方帶來的損失，如因乙方原因造成建設(shè)單位或監(jiān)理單位對甲方下達停工整改通知書，乙方除無條件整改外，甲方將對乙方處以1000元/次罰款，在工程款中扣除。
    3、 由于乙方原因造成砼漏漿、脹模等乙方按甲方受損失的雙倍標準賠償甲方損失。
    4、 模板偏位必須控制在規(guī)范范圍內(nèi)，超過范圍乙方打鑿砼，偏位超過3cm每處罰款500元，在給付工程款時扣除。
    5、 在施工過程中由于乙方原因不能完成工程進度或不能達到質(zhì)量標準，甲方可以要求乙方退場，所完成的工程量按合同約定70%給付工程款(不合格工程和未完成的單項工程不予計量)，履約金作為違約金沒收不退。
    6、 乙方要對樓板水平度、平整度、層高及柱墻的垂直度、平整度重點監(jiān)控，不合規(guī)范要求甲方不給予工程款。
    五、合同價款
    1、合同價款執(zhí)行本補充條款，備案合同文本中的價格為參考價，對本工程無實際指導意義。
    2、工程造價按房產(chǎn)公司測繪的實際建筑面積計算。
    3、價格為：按建筑面積每平方米人民幣 元。
    5、以上所有價格含稅價，由乙方負責開具發(fā)票。
    6、雙方一致同意，此價款為一次性包死，所有相關(guān)部門的參考價格、指導價格及市場變化均對本工程無效。
    7、其他費用均由承包人(乙方)承擔。
    六、甲方工作：
    1、甲方負責工程的前期準備工作。
    2、編制施工組織設(shè)計施工方案和進度計劃.
    3、全面負責施工期間工地現(xiàn)場的安全管理工作。
    七、乙方工作：
    1、如乙方不能按照施工進度要求正常施工，時間超過一周，甲方有權(quán)要求乙方無償撤出工地。甲方欠乙方的工程款，在建設(shè)方開發(fā)商的商品樓全部售出后，給乙方結(jié)清工程款。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
    2、乙方自行供應工具小件設(shè)施。聽從甲方統(tǒng)一指揮，必須做到按圖施工。乙方進入施工現(xiàn)場必須無條件遵守施工現(xiàn)場管理制度，乙方施工人員必須出示身份證，從業(yè)資格證(<<職業(yè)技能崗位資格證>>、<<操作證>>)等有效證件，安全防護用品(安全帽、安全帶、防滑鞋等)要安全有效。
    3、建設(shè)局收取的各項費用應該由建設(shè)方交付的由建設(shè)方交付、應由乙方交付的乙方交付，如因上述費用未交付所造成的一切損失，應由未交付方負責。
    4、乙方自行負責安全問題，在進入施工現(xiàn)場后，所發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔責任及后果，與甲方無關(guān)。甲方要求乙方在安全文明施工方面符合國家安全生產(chǎn)總局關(guān)于建筑企業(yè)安全生產(chǎn)的規(guī)定。
    5、乙方進入施工現(xiàn)場，安全帽要滿足安全要求，在進入施工現(xiàn)場后，所發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔責任及后果，與甲方無關(guān)。甲方要求乙方在安全文明施工方面符合國家安全生產(chǎn)總局關(guān)于建筑企業(yè)安全生產(chǎn)的規(guī)定。
    6、本工程的材料、設(shè)備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準和技術(shù)規(guī)范的要求。
    7、乙方必須保證施工安全，落實好各項前安全措施，現(xiàn)場工作人員必須交納人身意外傷害險，現(xiàn)場施工機械設(shè)備辦理保險，發(fā)生安全事故由乙方負責。甲方不承擔任何責任。
    8、由于乙方施工管理松懈或施工人員違章操作等方面原因而造成的刑事治安案件、火災事故和安全生產(chǎn)事故，應由乙方承擔全部責任，甲方可追求當事人和乙方的責任。給甲方造成損失的，甲方可要求乙方承擔賠償責任，并可給與乙方警告、罰款、責令立即整改、賠償經(jīng)濟損失、解除承包合同工的處理。
    9、遵守節(jié)約原則，合理使用現(xiàn)場各種材料做到工完場清，嚴禁材料浪費現(xiàn)象，愛惜別人和自己的勞動成果，注意原材料，半成品，成品的保管和保護。由于乙方在施工中故意損壞或浪費建筑材料給乙方造成損失的情況下，甲方有權(quán)要求乙方賠償責任，并給與相應警告、罰款處理，處罰輕重甲方現(xiàn)場管理人員酌情處理。
    10、如有因乙方管理不善，出現(xiàn)酒后作業(yè)、打架斗毆、賭博、偷盜、宿舍男女混住等行為，甲方可按公司管理制度處罰。情切嚴重的交由公安機關(guān)處理，一切后果由乙方承擔。乙方應賠償給甲方由此造成的全部經(jīng)濟損失。
    八、工程款支付方式
    1、發(fā)包單位均按合同文本中的中標單位轉(zhuǎn)付。
    2、發(fā)包方按形象進度給承包方撥付工程款
    (1)主體封閉撥付工程總造價的25%
    (2)抹灰完畢撥付工程總造價的10%
    (3)外立面及保溫施工結(jié)束撥付工程總造價的9%
    (4)電氣工程配線結(jié)束撥付工程總造價的15%
    (5)工程全部交付使用時撥付工程總造價的5%
    (6)余下建筑工程款，除留工程總造價的5%作為施工保證金外，其余30%按建筑施工圖紙所示，由建設(shè)方指定在 樓盤實際銷售價格給付乙方作為工程款。在本項目銷售期間，撥付給乙方作為工程款的樓盤繼續(xù)由建設(shè)方進行銷售。乙方不得私自銷售。房源所在樓棟由甲方指定，乙方無權(quán)換房。
    3、留工程總造價的5%為保證金，二年內(nèi)工程質(zhì)量不出現(xiàn)問題后退還給承包方。
    九、工程承包后，承包方無權(quán)對工程進行轉(zhuǎn)包，如甲方發(fā)現(xiàn)工程轉(zhuǎn)包，此工程合同及補充條款無效(立即作廢)，工程由甲方另行發(fā)包。造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
    十、此合同簽訂后此工程風險保證金：貳拾捌萬伍仟元人民幣，由各班組人工清包方按百分比均攤。正式開工后此保證金由建設(shè)方轉(zhuǎn)為農(nóng)民工保證金，剩下部分保證金退還甲方。
    十一、乙方未能按期開工的，風險保證金甲方不予返還，甲方終止合同另行發(fā)包。
    十二、在施工過程中，乙方應聽從甲方的合理管理及要求，確保工程質(zhì)量，無條件接受設(shè)計變更及委托。如乙方的質(zhì)量和進度不符合標準，經(jīng)乙方整改后依然不能滿足的，甲方有權(quán)單方終止合同。
    十三、為保證在工程結(jié)束后順利交檔，乙方應協(xié)助配合甲方完成編制工程檔案。
    十四、其他條款均按合同文本執(zhí)行，此合同條款同文本具有同等法律效力。
    十五、此合同解釋權(quán)在甲方。
    十六、在此工程全部竣工后，工程價款結(jié)清時，此合同自動失效。
    十七、合同生效
    1、合同訂立時間：
    2、本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
    3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    4、本合同一式貳份，由雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。
    發(fā)包方：(公章)法定代表： 委托代理人： 電話：身份證號：開戶銀行：
    承包方：(公章)法定代表： 委托代理人： 身份證號： 開戶銀行 電話：
    土建工程承包合同協(xié)議書篇二
    甲方：____________________________________
    乙方：____________________________________
    雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況
    工程名稱：____________________________________
    工程地點：____________________________________
    工程內(nèi)容：____________________________________
    二、工程承包范圍
    承包范圍：_____________________面積為準
    三、合同工期
    開工日期：_________年_________月________日
    坯房竣工日期：_________年_________月________日(中途如有下雨一天則往后推遲一天)
    竣工日期：______年______月______號
    合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________年_________月________日
    四、工期延誤
    因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延。
    1.設(shè)計變更和工程量增加;
    2.一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;
    3.不可抗力自然條件;
    五、工程竣工
    乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。
    六、工程質(zhì)量標準：__________縣質(zhì)量檢測局為準(不包括材料質(zhì)量)。
    七、合同價款
    金額：建筑面積每平方米￥____________元×建筑面積的總平方米
    工程預支款：￥____________萬元
    竣工日付款：余下總金額的____________%
    工程款結(jié)算：檢測工程竣工日后____________個月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款。
    八、組成合同的文件
    1.本合同協(xié)議書。
    2.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。
    3.圖紙。
    雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
    乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個工作日向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。
    甲方有權(quán)對乙方工程實施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動乙方的施工人員。
    本合同正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存______份。
    甲方(簽章)：_________________________
    乙方(簽章)：_________________
    日期：___________年________月________日
    土建工程承包合同協(xié)議書篇三
    委托方： (以下簡稱甲方)
    承攬方： (以下簡稱乙方)
    經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方承包毛竹架，為明確雙方責任，確保完成任務(wù)，共同信守合約。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、 承包范圍：乙方向甲方承包外墻竹架1-6層的搭設(shè)。
    二、 結(jié)算方式：按建筑平方計算，每平方 元整，安全網(wǎng)以所掛外墻面積計算每平方 元整。
    三、 施工過程中甲乙雙方需相互配合。如有外手架原因出現(xiàn)問題，由乙方負責。
    四、 合同補充：
    五、 合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。
    六、 本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土建工程承包合同協(xié)議書篇四
    發(fā)包方（甲方）：法定代表人：身份證號碼：承包方（乙方）：法定代表人：身份證號碼：風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
    根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
    若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_____________________________項目_______型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
    一、工程概況
    1、工程名稱：_____________________________項目_______型建設(shè)工程
    2、工程地點：_____________________________
    二、工程范圍及內(nèi)容：
    1、工程量：_________平方米；
    2、承包形式： 施工總承包 。
    三、工期：
    1、開工日期：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準，及________年____月____日。風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
    當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
    工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
    2、竣工日期：________年____月____日。
    3、合同總工期為_______工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。
    四、質(zhì)量標準采用下列：
    1、工程質(zhì)量達到市優(yōu)獎；
    2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良；
    3、符合國家質(zhì)量驗收標準；
    4、雙方約定的標準、具體為：______________________________________________。
    五、合同價款本合同工程價款結(jié)算采用下列_______種方式：
    1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為______________，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi)，雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。
    2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：
    （1） 工程預算價：（工程結(jié)束后按實結(jié)算）工程單價： ____________________________（含外運等其他一切費用）。
    （2）按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合_________省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或___________________進行審計確認。
    （3）所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
    （4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責人簽字，并在實際發(fā)生日的____日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認可。
    （5）變更工程量在總承包價____%以內(nèi)，無需追加合同，超過____%，須另訂合同。
    （6）取費標準及說明：測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準。
    （7）工程量核算確認方式說明： 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。
    （8）合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。
    六、付款方式
    1、本工程預算款為：________________________；扣回工程預付款的方式為：___________________。
    2、工程款按_________方式支付，具體為：
    （1）本工程無預付款；
    （2）按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的_____%；
    （3）總工程款的_____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，工程竣工后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責
    承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
    發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
    七、材料、設(shè)備供應：所有的材料、設(shè)備都由甲方供應，如乙方需要特別材料，可以把相關(guān)的材料、設(shè)備的型號、數(shù)量等交由甲方統(tǒng)一購置。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責
    因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
    因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
    八、質(zhì)量及驗收
    1、乙方必須按照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求控制質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對質(zhì)量監(jiān)視、檢查、控制。
    2、乙方應配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗收工作。
    3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質(zhì)量負全責，如發(fā)生質(zhì)量事故，應在__________ 小時內(nèi)報告甲方，對施工質(zhì)量缺陷負責返工并承擔相關(guān)費用;對不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并承擔由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤;不符合質(zhì)量要求的工程項目，甲方不予計量與結(jié)算.
    4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質(zhì)量驗收程序要求進行全過程的質(zhì)量檢查、驗收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。
    5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。
    6、甲方有權(quán)對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設(shè)備進行檢查和檢驗；乙方應為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗提供一切方便；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規(guī)定應負的責任。
    7、乙方所承擔的本合同工程項目完工后_____天內(nèi)，乙方應按照監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，并配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。風險提示：保修責任的起算
    工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
    發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
    8、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發(fā)生的費用和相應的質(zhì)量責任。
    九、施工組織與工期
    1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術(shù)交底。
    2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的____日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實際完成工程量的____%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。
    3、項目經(jīng)理：______________________，聯(lián)系方式：______________________；現(xiàn)場代表（乙方）：______________________，聯(lián)系方式：______________________；監(jiān)理：______________________，聯(lián)系方式：______________________；現(xiàn)場代表（甲方）：______________________，聯(lián)系方式：______________________；
    4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決
    十、安全及文明施工與管理
    1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
    2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
    3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
    4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。
    5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。
    6、乙方應按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
    7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十
    一、甲方責任
    1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術(shù)交底。
    2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
    4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責十
    二、乙方責任
    1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。
    2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
    3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護林防火。
    4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權(quán)責令其退場，一切后果由乙方承擔。
    5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內(nèi)進場維修， ____日內(nèi)維修完畢，否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
    6、乙方應按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。風險提示：明確違約責任
    在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。十
    三、違約責任
    1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔違約責任。
    2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的____%承擔違約金，或每天按______元向甲方支付違約金。
    3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的____%---____%承擔違約金。十
    四、附則
    1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
    2、本協(xié)議于________年____月____日在__________________（地點）簽署。
    3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
    4、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：法定代表人：授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：法定代表人：授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日
    土建工程承包合同協(xié)議書篇五
    發(fā)包方：________________
    承包方：________________
    為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程名稱：____________
    二、建筑面積(工程形式)____________
    三、施工地點：________________
    四、工期：
    1、開工：____年__月__日;
    2、竣工：____年__月__日;
    3、合同工期總共歷時____天。
    五、承包形式：________
    六、工程質(zhì)量標準：________
    七、工程價款：共計人民幣元。
    八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。
    九、質(zhì)保期：____年。
    十、雙方的責任義務(wù)
    1、發(fā)包方的責任義務(wù)
    ①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
    ②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進度;
    ③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;
    ④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結(jié)算;
    2、承包方的責任義務(wù)
    ①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;
    ②如期完成施工任務(wù);
    ③接受發(fā)包方的技術(shù)指導和質(zhì)量標準要求;
    ④負責發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護;
    ⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;
    ⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
    十一、其他
    1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
    2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
    3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
    發(fā)包方：________________承包方：________________
    ____年__月__日____年__月__日
    土建工程承包合同協(xié)議書篇六
    發(fā)包人：
    承包人：
    甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下列工程施工事項協(xié)商一致、訂立本合同。
    一、工程概況:
    1.工程名稱：柏鄉(xiāng)榮華錦城住宅小區(qū)西街舊村改造(一期) 樓建設(shè)工程(以上簡稱本工程)。
    2.工程地點：柏鄉(xiāng)縣西街村漢牡丹街東側(cè)。
    3.工程內(nèi)容：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)，地上七層(底層為車庫或儲藏間)。
    二、承包范圍及方式
    1.承包范圍：承包范圍包括 樓施工圖紙、設(shè)計說明、工程規(guī)范要求以及圖紙會審記錄內(nèi)所有設(shè)計內(nèi)容的制作與安裝。
    3.電工承包方式：合同價格按照本工程圖紙及說明，范圍內(nèi)所有強電、弱電元/㎡綜合單價總包括(即所有制作安裝、拆除。機械設(shè)備自備，塔吊除外;基礎(chǔ)強電、弱電包括在建筑平米內(nèi)不再另算)。
    4、砌體承包方式：以實砌磚為準，大磚(即多孔磚)單價 元/塊，小磚(即小紅磚)單價 元/塊。
    三、合同工期
    1.以甲方與監(jiān)理發(fā)出的開工令為準
    2.竣工日期： 年 月 日
    3.乙方必須服從于甲方現(xiàn)場管理人員的管理，并于上述時間之前竣工(甲方確認的工期順延除外)。
    四、質(zhì)量標準
    工程質(zhì)量標準：乙方合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量應達到國家合格標準。
    五、安全生產(chǎn)
    1.乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格要求安全標準的班組施工，并隨時接受行業(yè)安檢人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要地安全防護措施，排除事故隱患，由于乙方安全措施不力，造成的事故，責任由乙方自負，甲方處于人道主義精神進行搶救，由此所產(chǎn)生地費用由乙方承擔。
    2、乙方承擔施工工人的工傷保險和意外傷害保險費用。
    六、付款方式
    1.本工程造價以實際完成工程量為最終結(jié)算價。
    2.付款方式為：從基礎(chǔ)到封頂共計三次，第三層封頂后進行第一次付款(即分別為：3層、5層、7層主體封頂)每次為所干工程結(jié)點工程量的80%.待主體封頂驗收合格后支付總工程量的90%，工程量結(jié)算核對完成后支付至工程量的100%。
    3.乙方達到以上條件后甲方在7日內(nèi)支付完畢。
    乙方應按照本合同工期規(guī)定時間完成，每延誤1天向甲方支付違約金1000元。
    其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院提起訴訟或仲裁機構(gòu)進行仲裁。
    本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
    甲方： 乙方：
    年 月 日
    土建工程承包合同協(xié)議書篇七
    合同編號：_________
    發(fā)包方：_________
    法定住址：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    委托代理人：_________
    身份證號碼：_________
    通訊地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系人：_________
    電話：_________
    傳真：_________
    帳號：_________
    電子信箱：_________
    承包方：_________
    法定住址：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    委托代理人：_________
    身份證號碼：_________
    通訊地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系人：_________
    電話：_________
    傳真：_________
    帳號：_________
    電子信箱：_________
    按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
    第一條合同文件及解釋順序：
    組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
    1.本合同;
    2.本合同附件;
    第二條圖紙和文件的保管與提供
    1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
    2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。
    3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。
    第三條工程概況
    1.工程名稱：_________工程。
    2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________，計劃任務(wù)書文件號：_________，初步設(shè)計文件號：_________，總概算文件號：_________。
    3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________
    4.工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路
    5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
    6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
    (1)承包方包工、包全部材料。
    (2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料
    (3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料
    如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。
    第四條工程期限
    (一)開工
    1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
    2.開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
    3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
    (1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
    (2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
    (3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
    (4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
    (5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
    (6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
    (7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
    (二)竣工
    (1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
    (2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
    (3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
    (4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。
    第五條工程師
    建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
    1.發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。
    2.工程師姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權(quán)：_________。
    3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
    4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。
    第六條工程質(zhì)量
    (一)工程質(zhì)量等級
    1.工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
    2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
    (二)質(zhì)量標準
    1.承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
    2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。
    3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
    (三)質(zhì)量監(jiān)督
    本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
    第七條工程檢查驗收
    1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
    2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務(wù)。
    3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
    4.承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
    5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
    6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。
    7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。
    8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
    9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
    10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
    11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
    12.發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。
    第八條工程合同總價
    1.本工程合同總價為人民幣_________元。其中：材料費：_________元(人民幣)，人工費：_________元(人民幣)，管理費：_________元(人民幣)，設(shè)計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。
    2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：
    (1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;
    (2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
    (3)重大設(shè)計發(fā)生變更;
    (4)在施工中新增加了工程項目;
    (5)其它_________。
    第九條工程價款的支付與結(jié)算
    1.本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設(shè)施費，為土建工程合同總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設(shè)備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。差價調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第_________種差價調(diào)整辦法。
    (1)按主材計算價差。發(fā)包方在招標文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價)，工程竣工結(jié)算時按竣工時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。
    (2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)計算差價。
    (3)按工程造價管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。
    2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認的已完工程量、構(gòu)成合同價款相應的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。
    3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
    4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
    5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
    6.本合同造價結(jié)算方式：_________。
    7.承包方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應資質(zhì)的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。
    8.當事人雙方對建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：
    (1)雙方協(xié)商確定;
    (2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;
    (3)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
    在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構(gòu)或法院指定的工程造價管理機構(gòu)負責。
    9.發(fā)包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
    第十條施工準備
    1.發(fā)包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向承包方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
    2.承包方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
    第十一條材料、設(shè)備供應
    1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應方法：_________。
    發(fā)包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
    2.材料、設(shè)備供應范圍的劃分和檢驗：
    (1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。
    (2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
    (3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。
    (4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
    (5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
    (6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。
    (7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。
    (8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。
    3.材料價差及實物價格的結(jié)算。
    (1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。
    (2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結(jié)算價款。
    (3)除發(fā)包方供應的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。
    (4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。
    (5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾驮O(shè)備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費_________元(或承包方不收取勞務(wù)費)。
    (6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。
    第十二條施工與設(shè)計變更
    1.承包方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
    2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由發(fā)包方負擔：
    (1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方，承包方應以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)當事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;
    (2)施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，當事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;
    (3)在施工中如遇中途停建，緩建，當事人雙方對在建工程應商定做到安全部位。
    3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機械二次進場等損失，均由承包方自行負擔。
    4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由發(fā)包方負擔。在組織施工前，當事人雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。
    第十三條安全施工與檢查
    1.承包方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。
    2.發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
    第十四條工程停建或緩建
    1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關(guān)損失。
    2.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
    第十五條安全防護
    1.承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。
    2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。
    第十六條事故管理
    1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
    2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。
    第十七條環(huán)境保護
    1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。
    2.采取合理的措施保護環(huán)境
    (1)承包方應在其編報的施工組織設(shè)計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
    (2)承包方應按合同規(guī)定采取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。
    (3)承包方在施工過程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。
    (4)承包方應按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
    (5)承包方應保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點堆放和處理。進入現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。
    第十八條發(fā)包方駐工地代表：
    1.發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：
    (1)姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
    (2)姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
    2.實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
    第十九條承包方駐工地代表名單：
    姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
    姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________。
    第二十條發(fā)包方工作
    1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：_________
    2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________
    3.施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_________
    4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：_________
    5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________
    6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：_________
    7.會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________
    8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________
    第二十一條承包方工作
    1.施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求：_________
    2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：_________
    3.施工防護工作的要求：_________
    4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________
    5.對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：_________
    6.成品保護的要求：_________
    7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：_________
    8.施工場地整衛(wèi)生的要求：_________
    第二十二條獎勵，懲罰與仲裁
    1.承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之_________歸承包方，百分之_________歸設(shè)計單位。
    2.由于承包方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由承包方償付給發(fā)包方萬分之_________的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之_________的獎勵。獎金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付。如發(fā)包方確無資金來源，可不實行獎罰條款，承包方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
    3.當事人雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
    4.施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
    第二十三條工程負責人和工傷事故
    1.發(fā)包方派_________為駐現(xiàn)場負責人，承包方派_________為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。
    2.承包方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負責，承包方不得因此影響工程進度。
    第二十四條質(zhì)量保修
    1.承包方應按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
    2.質(zhì)量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。
    3.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
    (1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍。
    (2)質(zhì)量保修期。
    (3)質(zhì)量保修責任。
    (4)質(zhì)量保修金的支付方法。
    (5)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。
    4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
    (1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
    (2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
    (3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;
    (4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;
    (5)裝修工程為2年。
    5.其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
    第二十五條爭議的解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    1.提交_________仲裁委員會仲裁;
    2.依法向_________人民法院起訴。
    第二十六條違約責任
    承包方的違約責任：
    1.因承包方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包方應當承擔損害賠償責任。
    2.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
    發(fā)包方的違約責任：
    1.因發(fā)包方變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包方應當按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
    2.工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
    3.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
    4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
    5.承包方驗收通知書送達_________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
    6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付承包方賠償金。
    第二十七條轉(zhuǎn)讓與分包
    1.轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包方不得將應當由一個承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包方?？偝邪交蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設(shè)計、施工承包方向發(fā)包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。
    2.分包：
    (1)本合同工程的主體工程不得分包。
    (2)若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意。承包方應將分包合同副本提交發(fā)包方備案。
    (3)承包方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進度進行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。
    第二十八條不可抗力
    1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。
    2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。
    3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。
    4.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
    (1)工程本身的損害，因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔。
    (2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。
    (3)承包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔。
    (4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔。
    (5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔。
    (6)延誤的工期相應順延。
    5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
    第二十九條工程風險
    1.發(fā)包方的風險
    (1)發(fā)包方負責的工程設(shè)計不當造成的損失和損壞。
    (2)由于發(fā)包方責任造成工程設(shè)備的損失和損壞。
    (3)發(fā)包方和承包方均不能預見、不能避免并不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。
    (4)戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。
    (5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。
    2.承包方的風險
    (1)由于承包方對工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞。
    (2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。
    (3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。
    3.風險責任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。
    4.風險責任的轉(zhuǎn)移：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。
    5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。
    第三十條保險
    1.工程開工前，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
    2.運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。
    3.發(fā)包方可以將有關(guān)保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。
    4.承包方必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
    5.保險事故發(fā)生時，發(fā)包方承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
    6.具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包方承包方在條款中約定。
    第三十一條擔保
    1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?BR>    (1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。
    (2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。
    2.一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
    3.提供擔保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。
    第三十二條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議
    1.發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)。承擔申報、試驗等費用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負責試驗等有關(guān)工作。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報發(fā)包方代表批準后按以上約定辦理。
    2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設(shè)計和施工組織設(shè)計的理解及對原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準。
    3.以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分離。
    第三十三條文物和地下障礙物
    1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
    2.施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。
    3.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應報請有關(guān)部門協(xié)同處置。
    第三十四條合同解除
    1.發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。
    2.停止施工超過_________天，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權(quán)解除合同。
    3.承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。
    4.有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：
    (1)因不可抗力致使合同無法履行。
    (2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
    5.一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關(guān)于爭議的約定處理。
    6.合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料.設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
    7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
    第三十五條附則
    1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
    2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
    (1)預算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設(shè)工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
    (2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
    (3)招標工程，按《_________市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
    (4)雙方商定的其他事項：_________
    第三十六條合同生效與終止
    1.雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
    2.發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。
    3.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
    第三十七條合同份數(shù)
    1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。
    2.本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。
    第三十八條補充條款
    雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改，在條款內(nèi)約定。
    發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    附件
    附表一：工程項目一覽表(建設(shè)單位：_________)
    ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬────┬────┬──┬──┬─┐
    │序│工│設(shè)│棟│結(jié)│層│面│資│批準│投資│工程總│開工│竣工│備│
    ││程│計│││││金││總額│造價││││
    │號│名│單│數(shù)│構(gòu)│數(shù)│積│來│文號│(元)│(元)│時間│時間│注│
    ││稱│位│││││源│││││││
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    │││││││││││││││
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    注：維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。
    附表二：發(fā)包方供應的材料、設(shè)備明細表
    ┏━━━━━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━┯━━━┓
    ┃材料設(shè)備名稱│單位│品種│規(guī)格│數(shù)量│單價│金額│供應│供應│驗交┃
    ┃│││││││時間│地點│方式┃
    ┠──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┨
    ┃│││││││││┃
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    ┠──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┨
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    ┃│││││││││┃
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    土建工程承包合同協(xié)議書篇八
    發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
    承包方(以下簡稱乙方)：
    甲方為加強管理提高經(jīng)濟效益，并根據(jù)工程的具體特點和實際情況，參照《中華人民共和國經(jīng)濟合同書》和《建筑安裝工程承包合同條例》，經(jīng)雙方在平等的基礎(chǔ)上協(xié)商，甲方同意將本工程樓內(nèi)墻、天花乳膠漆施工工作量分包給乙方，為明確甲乙雙方的責任和義務(wù)，特簽訂本合同。
    一、工程概況
    1、工程名稱：
    2、工程地點：
    3、開工日期：
    4、竣工日期：
    5、承包范圍：本工程樓按建施圖紙施工和現(xiàn)場實際發(fā)生的含清理工作，文明施工及配合市、區(qū)、鎮(zhèn)執(zhí)法檢查準備工作。
    6、承包方式：包工不包料，包工期，包質(zhì)量，包安全的承包方式。
    7、本抹灰工程所需的一切建筑材料(白水泥、石膏粉、乳膠漆及清理墻(天花)面的砂鏟等材料)、由甲方負責采購供乙方使用。本工程施工中所需
    的，電動手持攪拌機、砂鏟、灰桶、灰線、沙板及灰匙、吊錘、鋁合金尺、水平尺、筆等零用工具由乙方負責采購使用(其費用已包含在合同的承包價格內(nèi))。
    8、工程質(zhì)量要求：達到土建工程分項抹灰工程施工規(guī)范要求：合格。
    9、合同價款：以施工圖紙為基礎(chǔ)，結(jié)合實際施工的工作量，按墻面和天花實抹實涮油漆面積，以每平方米單價為 元。本合同工程量估計m2合同總價款暫估(人民幣)元。本合同總價款僅作為工程進度撥付款之用，不作為工程結(jié)算之依據(jù)。結(jié)算依據(jù)以現(xiàn)場實際施工經(jīng)雙方確認簽證工程量為準。
    二、甲方的責任和義務(wù)
    1、甲方負責向乙方進行技術(shù)交底和安全操作規(guī)程交底和質(zhì)量技術(shù)交底，組織協(xié)調(diào)乙方進行施工和施工中碰到技術(shù)問題。
    2、無償提供乙方施工人員的住宿場所，廚房，沖涼房以及生活用水和照明用電。
    3、嚴格控制和監(jiān)督乙方的材料進場，防止偽劣和不合格的材料進入工地。
    4、甲方現(xiàn)場技術(shù)人員，質(zhì)檢員和安全員，有權(quán)對施工中的質(zhì)量和安全進行全方位監(jiān)督，乙方無條件服從。
    5、因乙方人力不夠，技術(shù)力量差，不能滿足施工規(guī)范和進度要求，(不能按時完成甲方制定周計劃、月計劃)，甲方有權(quán)終止合同，并責令退場。
    6、甲方組織協(xié)調(diào)工地泥工組打好墻面底灰，打磨修補好天花混凝土面，確保乙方施工順利進行。
    三、乙方的責任和義務(wù)
    1、嚴格遵守國家法律法規(guī)和地方治安管理條例，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮和領(lǐng)導，按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務(wù)。
    2、接受甲方的現(xiàn)場安全技術(shù)交底和質(zhì)量技術(shù)交底，根據(jù)工期擬訂施工方案和進度計劃，必須依甲方的方案為依據(jù)，不得與甲方計劃相抵觸。
    3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工規(guī)范要求和按圖紙設(shè)計要求施工。若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工不明確
    和不妥之處，乙方必須主動及時與甲方現(xiàn)場技術(shù)人員聯(lián)系，確保工程質(zhì)量和施工進度。
    4、乙方必須對自身的施工人員進行安全教育工作和安全交底工作及班前交底工作。在施工中必須采取嚴密有效的安全措施，確保生產(chǎn)安全，實現(xiàn)安全生產(chǎn)“五無”目標，確保生產(chǎn)安全達標。
    5、乙方必須負責搞好乙方住宿場所及廚房的環(huán)境衛(wèi)生，按政府和公司的有關(guān)要求做好預防“各種疾病”工作，確保廚房及住宿的環(huán)境衛(wèi)生，預防食物中毒。
    6、乙方應嚴格按現(xiàn)行國家施工安全規(guī)范要求組織施工，嚴禁違章施工;臨時施工用電由甲方現(xiàn)場專職電工搭設(shè)，禁止私自搭設(shè)臨時用電。由于乙方的原因造成的一切風險責任和財產(chǎn)損失、費用，均由乙方自負。
    7、乙方應遵守公司的規(guī)章制度，搞好自身內(nèi)部的團結(jié)和班組之間的團結(jié)。
    若有違反按甲方有關(guān)規(guī)定進行處罰。情節(jié)嚴重者將移交當?shù)毓矙C關(guān)處理，其一切責任由乙方負責。
    8、乙方自行計劃和負責將施工所用的材料和工具運進現(xiàn)場，所有建筑材料的質(zhì)量和品牌必須經(jīng)甲方驗收同意。方可進行施工使用，否則因質(zhì)量不合格而造成返工和因此影響工程進度的一切經(jīng)濟損失概由乙方承擔責任。
    9、乙方施工中應充分合理利用材料節(jié)約材料，杜絕浪費。工地所有的加工成成品半成品的件必須加以保護，如有損壞，責令及時修復或照價賠償。
    10、乙方施工中要協(xié)調(diào)好與各班組之間交叉作業(yè)的安全措施，確保施工安全。
    11、乙方施工必須接受甲方項目部駐現(xiàn)場技術(shù)員對質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患時，乙方無條件服從整改直至符合要求為止，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。甲方項目部有權(quán)按〈工地安全獎懲制度及處罰條例〉進行處罰，屢教不改者，甲方有權(quán)中止合同。因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
    12、乙方因人力不夠及技術(shù)不濟，無法執(zhí)行合同條款，要求中斷合同，甲方有權(quán)利不給辦理結(jié)算，視作乙方自動退場處理。
    四、工程質(zhì)量：
    1、本工程以施工圖紙作說明，設(shè)計變更和《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。本工程要求：刮膩子3~5遍;刷乳膠漆2遍，其質(zhì)量應達國家
    評定“合格“標準。
    2、施工時必須嚴格按照施工規(guī)范操作進行，密實度、平整度、垂直度其尺寸不得超過規(guī)范允許偏差。
    3、乙方在施工過程中，抹灰平整度、立面垂直度、陰陽角垂直、方正、分格條(縫)平直等不能滿足要求的質(zhì)量問題，其返工的一切工料費用由乙方承擔，因返工影響工期的責任損失一概由乙方負責，并按其情節(jié)輕重給予處罰，每處罰款為元。
    五、安全生產(chǎn)：
    1、 乙方應嚴格遵守安全操作規(guī)程進行施工，并承擔自身原因造成的一切財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任與費用。
    2、甲方應按有關(guān)規(guī)定提供相應的安全防護用品(安全帽、安全帶、)和防護措施。并有權(quán)對乙方因管理不善而違反安全操作規(guī)程之行為進行批評教育，情節(jié)嚴重的處以罰款。
    六、文明施工：
    1、乙方在施工中要嚴格遵守現(xiàn)場文明施工環(huán)境保護規(guī)定，做到每天工完場清，材料堆放整齊，廢料垃圾及時清掃干凈。如乙方忽視管理造成現(xiàn)場零亂污染，甲方有權(quán)派人員進行幫助整理清掃，按整理清掃的實際人工以每工日人工費50~100 元，在乙方合同價款中扣除外，并處以相應罰款。
    2、乙方在施工過程中，應本著節(jié)約、不浪費的原則進行施工。
    甲方(公章)：_________
    乙方(公章)：_________
    土建工程承包合同協(xié)議書篇九
    甲方：___(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
    乙方：___(同上)
    (承包方)
    甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
    第一條
    承包工程概況(包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
    第二條
    合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
    第三條
    圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
    第四條
    甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))
    第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
    第六條
    工程進度計劃
    第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
    第八條 人事同價款及其調(diào)整
    第九條
    工程預付款及工程價的支付方式和時間
    第十條 工程驗收
    第十一條 決算
    第十二條
    保修
    第十三條 爭議處理
    第十四條 違約責任
    第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
    第十六條
    本合同一式__份，當事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
    發(fā) 包 方
    單位名稱(章)：
    單位地址：
    法定代表人：
    委托代理人：
    電 話：
    電報掛號：
    開戶銀行：
    帳 號：
    郵政編碼：
    年 月 日
    承 包 方
    單位名稱(章)：
    單位地址：
    法定代表人：
    委托代理人：
    電 話：
    電報掛號：
    開戶銀行：
    帳 號：
    郵政編碼：
    年 月 日
    鑒(公)證意見
    經(jīng)辦人：
    鑒(公)證機關(guān)
    (章)
    年 月 日
    〔注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實行自愿原則〕
    2.說明
    建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術(shù)標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。
    因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術(shù)標準及其語詞涵義。
    一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：
    (1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。
    (2)作為發(fā)包方，應當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。
    對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應當事先在合同中講明。
    (3)發(fā)包方應當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?BR>    土建工程承包合同協(xié)議書篇十
    發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)
    承包人：(以下簡稱乙方)
    依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條：工程概況
    湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按米計算。
    第二條：施工方案
    1、護坡
    (1)、基底寬米，厚米，自下而上慢慢收至高度為米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
    (2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
    (3)、完工后做圍墻10米左右。
    (4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
    第三條：合同工期
    1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為日，暫定于自________年____月____日起至________年____月____日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
    2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
    第四條：價格及付款方式
    1、工程總承包價為元。
    2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
    3、付款方式：竣工驗收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
    第五條：甲方義務(wù)
    1、按合同向乙方撥付工程款。
    2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
    第六條：乙方義務(wù)
    1、承包人負責對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
    2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
    第七條：施工安全
    承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
    第八條：驗收
    工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
    第九條：違約責任
    1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
    2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
    第十條：其它
    本合同于________年____月____日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執(zhí)一份，上交份。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    土建工程承包合同協(xié)議書篇十一
    發(fā)包人代表(甲方)：________________
    承包人代表(乙方)：________________
    合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》以及相關(guān)法律再結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議。
    1、甲方將位于______市______區(qū)______小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的所有權(quán))。
    2、開工前，甲方需要清點現(xiàn)場家具等財產(chǎn)并與乙方交底，對不能騰空的設(shè)施實行保護措施，否則對于損壞、丟失的財務(wù)乙方概不負責。
    3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關(guān)設(shè)施并說明注意事項，在使用公共設(shè)施時要同鄰居等做好協(xié)調(diào)工作。
    4、甲方負責擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔。
    5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經(jīng)同意不得隨意改造，否則承擔一切后果。
    6、乙方要遵守室內(nèi)裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。
    7、乙方要認真履行合同條約，按時保質(zhì)保量地完成任務(wù)。
    8、施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時與乙方聯(lián)系更改，其中產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商。
    8、總工程的費用為____________元，在工程結(jié)束后一個月內(nèi)沒有質(zhì)量問題，甲方須一次性付清。
    雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面，仍然有效。
    甲方：________________乙方：________________
    ______年______月______日______年______月______日
    土建工程承包合同協(xié)議書篇十二
    合同編號：_________
    發(fā)包方：_________
    法定住址：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    委托代理人：_________
    身份證號碼：_________
    通訊地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系人：_________
    電話：_________
    傳真：_________
    帳號：_________
    電子信箱：_________
    承包方：_________
    法定住址：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    委托代理人：_________
    身份證號碼：_________
    通訊地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系人：_________
    電話：_________
    傳真：_________
    帳號：_________
    電子信箱：_________
    按照《中華人民共和國民法典》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
    第一條合同文件及解釋順序：
    組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
    1.本合同;
    2.本合同附件;
    第二條圖紙和文件的保管與提供
    1.圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
    2.承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。
    3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。
    第三條工程概況
    1.工程名稱：_________工程。
    2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃文件號：_________，工程項目表文件號：_________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_________，計劃任務(wù)書文件號：_________，初步設(shè)計文件號：_________，總概算文件號：_________。
    3.工程編號：_________;施工許可證號：_________;營業(yè)執(zhí)照號：_________
    4.工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路
    5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
    6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
    (1)承包方包工、包全部材料。
    (2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料
    (3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料
    如按預算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責供應之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。
    第四條工程期限
    (一)開工
    1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
    2.開工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
    3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
    (1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
    (2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
    (3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
    (4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
    (5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
    (6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
    (7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
    (二)竣工
    (1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
    (2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
    (3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
    (4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。
    第五條工程師
    建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
    1.發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。
    2.工程師姓名：_________，職務(wù)：_________，職權(quán)：_________，發(fā)包方委托的職權(quán)：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權(quán)：_________。
    3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
    4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。
    第六條工程質(zhì)量
    (一)工程質(zhì)量等級
    1.工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
    2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
    3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
    (二)質(zhì)量標準
    1.承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
    2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。
    3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
    (三)質(zhì)量監(jiān)督
    本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責，雙方均應接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
    第七條工程檢查驗收
    1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
    2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份及所承擔的任務(wù)。
    3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。
    4.承包方應按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。
    5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
    6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。
    7.設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。
    8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
    9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。
    10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。
    11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
    12.發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查。
    第八條工程合同總價
    1.本工程合同總價為人民幣_________元。其中：材料費：_________元(人民幣)，人工費：_________元(人民幣)，管理費：_________元(人民幣)，設(shè)計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)。
    2.如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：
    (1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化;
    (2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
    (3)重大設(shè)計發(fā)生變更;
    (4)在施工中新增加了工程項目;
    (5)其它_________。
    第九條工程價款的支付與結(jié)算
    1.本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元;臨時設(shè)施費，為土建工程合同總造價的_________%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_________%，計人民幣_________元;材料設(shè)備差價_________元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________。差價調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第_________種差價調(diào)整辦法。
    (1)按主材計算價差。發(fā)包方在招標文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格(一般采用當時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的信息價或結(jié)算價)，工程竣工結(jié)算時按竣工時當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料信息價或結(jié)算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。
    (2)主材按抽料計算價差，其它材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的材料結(jié)算價或信息價與基期價對比計算差價。其它材料按當?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)計算差價。
    (3)按工程造價管理機構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。
    2.發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在_________日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進度款支付。工程進度款應根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認的已完工程量、構(gòu)成合同價款相應的單價及有關(guān)計價依據(jù)計算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔相應的責任。
    3.工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
    4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。
    5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
    6.本合同造價結(jié)算方式：_________。
    7.承包方在單項工程竣工驗收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后，由發(fā)包方的造價工程師或委托相應資質(zhì)的工程造價咨詢單位審查，并按合同約定的時間提出審查意見，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。
    8.當事人雙方對建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價格爭議，可通過下列辦法解決：
    (1)雙方協(xié)商確定;
    (2)按合同條款約定的辦法提請調(diào)解;
    (3)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。
    在爭議處理中，涉及工程價格鑒定的，由工程所在地工程造價管理機構(gòu)或法院指定的工程造價管理機構(gòu)負責。
    9.發(fā)包方未按照約定支付價款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
    第十條施工準備
    1.發(fā)包方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向承包方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。
    2.承包方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。
    土建工程承包合同協(xié)議書篇十三
    一、工程名稱及建設(shè)地點：
    1、 工程名稱：___x
    2、 建設(shè)地點：___x
    二、工程范圍：
    按招標圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程
    三、工程總造價：
    合同總價含 費用確定合同價款為人民幣( 人民 幣) ￥ 元 ，大寫： 佰 拾 萬 佰 拾 元 角 分)。
    四、工期： 年 月 日至 年 月 日，共計叁年
    五、 承包方式：包工包料。
    六、甲乙雙方負責完成的工作：
    a) 甲方負責完成的工作：
    i. 在開工前三天內(nèi)完成“三通一平”(包括進場道路)接通水、電，提供材料和工具存放倉庫，為乙方人員的住宿及現(xiàn)場辦公提供方便。
    ii. 甲方委派 許志敏 同志為工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定搞好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜。
    b) 乙方負責完成的工作：
    i.乙方負責的綠化景觀設(shè)計在開工前三天內(nèi)完成組織施工圖會審、編制詳細的施工計劃，并送交甲方，經(jīng)甲方確認后，作為乙方施工及甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工進度的依據(jù)。
    ii. 保質(zhì)、保量，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的指導。
    iii. 自覺遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，愛護公物，不損壞甲方設(shè)施。
    七、乙方必須嚴格按照設(shè)計施工圖紙，施工技術(shù)規(guī)范進行施工。
    因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用及由此造成甲方的損失均由乙方負責。
    八、工程驗收：
    a)工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認工程預算，設(shè)計施工圖紙及國家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行驗收，如有出入或施工質(zhì)量問題，由乙方負責無償返工，直到符合要求為止。
    b) 工程竣工驗收通過后，雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章，同時乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。
    c) 該工程養(yǎng)護期為三年，如在養(yǎng)護期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內(nèi)派出人員進行處理。
    d)本工程至 年 月 日，苗木成活率為100%。期間，乙方應對死亡的苗木進行補植。
    九、 其他事項：
    a) 在施工中，乙方應建立安全防護措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責。
    b) 乙方負責辦理進出的一切手續(xù)，其他對外手續(xù)由甲乙方共同辦理。
    十、本合同和施工設(shè)計圖、工程項目預算以及共同認可的附件共同組合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工設(shè)計圖、工程預算均經(jīng)甲方認可后，方能正式開
    始施工。
    十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
    十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。
    本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    甲方：___x 乙方：___x
    代表：____ ______ ______ 代表：___________________ ______
    簽約地點：_________ __________
    簽約時間：___ ___年__ __月_______日
    土建工程承包合同協(xié)議書篇十四
    甲方：
    乙方：
    甲方因承接_x項目工程，經(jīng)甲方多方考察，乙方具備基礎(chǔ)工程施工的人員、技術(shù)、設(shè)備等條件。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將基礎(chǔ)工程承包給乙方施工，雙方特簽訂本基礎(chǔ)工程施工承包合同：
    一、甲方同意將_x項目工程的基礎(chǔ)工程(承包范圍：獨立柱基、孔樁、電梯井、基坑、塔吊基礎(chǔ)，包工不包料)承包給乙方施工。
    二、基礎(chǔ)工程價格
    泥土部分為190元/m，獨立柱基、孔樁、電梯井、基坑、塔吊基礎(chǔ)、余基部分等六項工程的人工打尖石部份均為850元/m。
    三、乙方在基礎(chǔ)工程施工中，必須按照國家規(guī)定的工程質(zhì)量標準和_x項目工程設(shè)計的具體要求，保證基礎(chǔ)工程質(zhì)量。基礎(chǔ)工程施工完成后，經(jīng)由甲方進行初步驗收，并報請質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門進行工程質(zhì)量驗收，所承包基礎(chǔ)工程必須達到合格標準。如驗收不合格，一切返工損失由乙方負責。
    四、乙方承包的_x項目工程的基礎(chǔ)工程工期為五十日(自20_年12月18日至20_年2月3日止，特殊情況經(jīng)甲方同意施工工期可順延)，乙方必須在保證約定工期內(nèi)全面完成基礎(chǔ)工程施工任務(wù)。
    五、乙方在基礎(chǔ)工程施工中，必須精心組織，特別注重安全施工，千方百計防止出現(xiàn)安全事故。一旦造成工程施工中的安全事故，由甲、乙雙方各承擔50%責任。
    六、乙方在基礎(chǔ)工程施工中，必須聽從甲方技術(shù)人員的安排，乙方還應明確兩名工程技術(shù)管理人員，負責基礎(chǔ)工程施工中具體協(xié)調(diào)工作，保證工程施工質(zhì)量和進度。
    七、乙方在基礎(chǔ)工程施工中所需機械用具、材料等由乙方自行解決。乙方工程施工人員的生活(吃、住等問題)自行解決。
    八、付款方式
    乙方承包的_x基礎(chǔ)工程施工任務(wù)經(jīng)質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門驗收合格后，甲方在十五日內(nèi)付給乙方工程總額的70%，待混泥土澆筑完畢后，在三十日內(nèi)付給剩余的30%工程余款，同時，乙方所參加施工人員領(lǐng)取工資簽字搭跡，并附工資表一份給甲方。
    九、本基礎(chǔ)工程施工合同具有法律效力，甲乙雙方必須嚴格遵守，嚴格履行合同約定。
    十、本基礎(chǔ)工程施工承包合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。
    十一、本工程承包合同一式四份，甲、乙雙方各兩份。
    甲 方(公章)： 乙 方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
    20_年12月___日 20_年12月___日
    土建工程承包合同協(xié)議書篇十五
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)等的規(guī)定，為明確甲乙雙方在本工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程任務(wù)按設(shè)計質(zhì)量要求全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
    第一條 工程概況
    (一) 工程名稱：
    (二) 工程地點：
    (三) 工程范圍：
    (四)工程承包金額：按甲乙雙方約定單價收方計算金額，不能計量的工程按記日工結(jié)算。(漿砌片石單價：元/m3 、混凝土單價： /m3)
    第二條 工程期限 根據(jù)雙方協(xié)商，工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，沒按期完成工程任務(wù)扣取 元。
    第三條 工程質(zhì)量 乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及相關(guān)國家質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗收時，按圖紙和驗收標準執(zhí)行。
    第四條 工程款結(jié)算工程進場后，按完成工程量的施工進度支付工程款的60%;工程完畢時，乙方開具建安發(fā)票支付工程款總額的90%;剩余的10%作為工程質(zhì)量保證金，在工
    程交付并經(jīng)驗收合格后，一次性付清余款。
    第五條 雙方責任
    (一) 甲方責任
    1、甲方提供施工圖紙等資料，乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工。
    2、甲方提供材料需在乙方塔機施工范圍內(nèi)，如需二次轉(zhuǎn)運，費用由甲方承擔。
    3、甲方派駐代表現(xiàn)場進行技術(shù)指導、質(zhì)量監(jiān)督、檢查及質(zhì)量送檢。
    4、工程完畢后，甲方應組織專門人員在 30 日進行驗收。
    5、工程范圍 由甲方承擔。
    (二)乙方責任
    1、乙方所有進場人員必須聽從甲方的管理、安排，嚴格按安全施工規(guī)范及質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工操作，并做好相關(guān)資料。
    2、乙方施工過程中須制定安全措施，加強對現(xiàn)場施工人員的安全教育和管理。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。
    3、砼、砂漿配合比由甲方提供，達不到強度乙方不承擔責任，因施工造成的質(zhì)量事故由乙方負責。乙方應在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)乙方有故意浪費材料的情況，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處以3—5倍的罰款(如擅自調(diào)整配合比、地上散落的材料收撿等)。
    第六條 違約責任
    1、達不到質(zhì)量要求的除承擔返工損失外，還要承擔由此給甲方造成的停工費用及水、電、建筑材料費用。(做資料費用由甲方承擔)
    2、不按安全操作規(guī)范施工且拒不聽從現(xiàn)場管理人員指揮的，視情節(jié)輕重甲方有權(quán)處以200— 元的罰款。
    3、不能按合同工期及甲方下達的工程進度計劃完成施工任務(wù)的，除賠償由此給甲方造成的直接損失外(管理人員工資、設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租金)，根據(jù)情節(jié)輕重甲方有權(quán)按每誤工一天處以200—元的罰款。
    4、乙方在施工過程中如因管理不善造成材料浪費，例：發(fā)現(xiàn)100kg以上的砼或砂漿塊等，甲方有權(quán)處以200— 元的罰款。
    第七條 乙方擅自轉(zhuǎn)包合同的，一經(jīng)查證落實乙方所完成工程量中無條件扣出壹萬元付甲方違約金，另外還要承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，并解除合同。
    第八條 其它未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商，對本合同如有爭議可申請仲裁。
    第九條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，至本工程竣工驗收合格，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自動失效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方代表： 乙方代表：
    公司稅號： 公司稅號：
    開 戶 行： 開 戶 行：
    帳 號： 帳 號：
    電話傳真： 電話傳真：
    土建工程承包合同協(xié)議書篇十六
    發(fā)包人(全稱)：______________________________
    承包人(全稱)：______________________________
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況
    工程名稱：______________________________
    工程地點：______________________________
    工程內(nèi)容：______________________________
    工程立項批準文號：______________________________
    資金來源：自籌
    二、工程承包范圍
    承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機械和服務(wù)等全部內(nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)
    三、合同工期
    開工日期：_____年____月___日(實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準);
    竣工日期：_____年____月___日;
    合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。
    四、質(zhì)量標準
    工程質(zhì)量標準：合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))
    五、合同價款
    金額(大寫)：________;預算價約計_______萬元。
    六、組成合同文件
    本合同文件包括：
    1、本合同協(xié)議書;
    2、圖紙;
    雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
    七、違約、索賠和爭議
    1、發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應當支付相應的賠償;
    2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
    八、工程結(jié)算
    1、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后____天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。
    2、辦理工程價款竣工結(jié)算的一般公式為：
    竣工結(jié)算工程款=預算(或概算)或合同價款+施工過程中預算或合同價款調(diào)整數(shù)額-預付及已結(jié)算工程價款-保修金。
    3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金，質(zhì)量保證金為___________________________________元(人民幣);大寫__________________________元整(人民幣)。
    九、合同生效
    1、合同訂立時間：__________年______月______日。______________________________
    2、合同訂立地點：________________________。
    3、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。
    發(fā)包人：______________________________
    法定代表人：______________________________
    日期：_______年______月_____日
    承包人：______________________________
    法定代表人：______________________________
    日期：_______年______月_____日
    土建工程承包合同協(xié)議書篇十七
    甲方：（以下簡稱甲方）
    乙方：（以下簡稱乙方）
    為貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，加強期間的安全管理，落實安全生產(chǎn)責任制，明確雙方的安全責任，確保項目施工操作人員的安全與健康，促進施工順利進行，特簽訂本協(xié)議。
    一、甲方安全生產(chǎn)管理責任
    1、必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范標準，制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立健全安全生產(chǎn)責任制度，落實各項安全技術(shù)措施要求，保證工程安全施工投入的有效實施。
    2、甲方有為乙方提供施工所需的安全、技術(shù)、水文、地質(zhì)等資料的義務(wù)
    3、協(xié)助乙方了解甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，協(xié)助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應把乙方安全生產(chǎn)管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。
    4、甲方有權(quán)要求乙方立刻撤走現(xiàn)場內(nèi)不遵守、執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準、操作規(guī)程、安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現(xiàn)場。
    5、對不符合安全規(guī)定的，甲方安全管理人員有權(quán)要求停工，整改合格后方可繼續(xù)施工。
    6、對違反安全生產(chǎn)、治安、消防、文明施工規(guī)定的行為，甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰。
    7、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得隨意壓縮合同約定的工期。
    8、發(fā)生災害事故時，甲方有義務(wù)及時通知事故可能波及乙方施工范圍的人員撤離。
    9、甲方應當為乙方工傷人員提供救護便利。
    二、乙方安全生產(chǎn)管理責任
    1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、山東省法律法規(guī)、條例、規(guī)定；遵守甲方的安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定及要求，并積極參加各種有關(guān)促進安全生產(chǎn)的各項活動。
    2、乙方是施工現(xiàn)場安全責任的主體，應當對施工安全全面負責，并接受甲方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，乙方在施工中應建立健全各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行。
    3、乙方不得將所承包工程轉(zhuǎn)包、分包或者以任何變相的形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。
    4、乙方應當建立施工安全保障體系，實行施工安全崗位責任制，推行安全生產(chǎn)目標管理和施工現(xiàn)場標準化作業(yè)。
    5、乙方項目負責人應當由取得相應執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，負責工程項目的施工安全，落實安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全施工投入的有效使用，并根據(jù)工程特點組織制定施工安全技術(shù)措施，消除安全事故隱患。及時、如實報告施工安全情況。
    6、乙方應當為工程施工配置專職安全員。專職安全員應當持證上崗，并按規(guī)定獨立行使職權(quán)。
    7、乙方應當落實勞動生產(chǎn)教育培訓制度，加強對本單位人員的安全施工教育和培訓，如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施，保證從業(yè)人員熟悉并嚴格執(zhí)行有關(guān)的安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，具備必要的安全防范知識。未經(jīng)安全施工教育和培訓合格人員，不得上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員應當經(jīng)國家規(guī)定的有關(guān)部門組織專門培訓，經(jīng)考核合格，取得上崗證書后，方可上崗作業(yè)。
    8、乙方可根據(jù)自身需要組織其從業(yè)人員參與建設(shè)單位或甲方組織安排的安全教育培訓等活動。
    9、乙方必須依法為其從業(yè)人員辦理工傷保險或商業(yè)保險。
    10、乙方應當按照工程承包方式（專業(yè)分包或勞務(wù)分包）的不同為作業(yè)人員提供符合安全施工和技術(shù)規(guī)范要求的施工機具和勞動防護用品，并告知其正確的使用方法。乙方在采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備時，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全培訓。
    11、工程施工前，乙方技術(shù)人員應編制承建工程施工技術(shù)安全措施，報甲方有關(guān)部門審批。乙方應及時將審批后的安全技術(shù)措施向參加施工的人員認真?zhèn)鬟_貫徹，傳達人與被傳達人均應簽名備查。
    12、乙方應當負責施工現(xiàn)場內(nèi)的安全設(shè)施的建立、正常使用和維護工作；并應在有較大危險因素的場所、設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯的符合國家標準的安全警示標志。
    13、乙方應當教育職工愛護工程安全生產(chǎn)設(shè)施。如損壞安全施工設(shè)施要及時修復，并由乙方承擔由此所造成的一切損失。
    14、乙方應當定期進行安全隱患排查，并及時向甲方通報排查情況；對甲方或乙方查出的安全隱患，乙方必須按要求在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。
    15、由乙方違章違規(guī)作業(yè)造成重大事故隱患或發(fā)生事故，致使工程設(shè)備及其它受到損失，由乙方承擔全部責任。
    16、發(fā)生災害事故時，乙方應當及時向甲方通報，由甲方相關(guān)部門和人員統(tǒng)一指揮救災，乙方要認真執(zhí)行甲方搶險、救災命令，所需搶險救災人員、材料、設(shè)備等均無條件服從甲方調(diào)度。
    17、發(fā)生工程施工安全事故時，乙方應當采取有效措施防止滋生事故的生產(chǎn)或事故擴大，保護好事故現(xiàn)場，需要移動現(xiàn)場物品時，應當做出標記和書面記錄，妥善保管有關(guān)物證。乙方應當及時、如實報告，不得瞞報、謊報、遲報；不得故意破壞事故現(xiàn)場，毀滅相關(guān)證據(jù)。
    18、因乙方直接責任或不可抗力造成乙方人員傷亡事故，由乙方承擔全部責任，并向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況，積極配合各級事故調(diào)查組進行事故調(diào)查，承擔處理事故與善后所需的費用和傷亡指標。
    19、因甲方直接責任造成乙方人員傷亡事故，由乙方處理善后，甲方承擔處理事故與善后所需的費用，并協(xié)助乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況，甲、乙雙方積極配合各級調(diào)查組的調(diào)查工作，由乙方上報傷亡指標。
    20、因乙方直接責任造成甲方或第三方人員的傷亡事故，由甲方（或第三方）處理善后，乙方承擔全部責任和處理事故與善后所需的費用及傷亡指標，由乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況，各方應積極配合各級事故調(diào)查組的調(diào)查工作。
    21、因甲乙雙方共同責任（含責任暫未查清）造成人員傷亡事故，由乙方向?qū)俚匕踩O(jiān)督管理部門報告事故情況，各方應積極配合各級事故調(diào)查組的調(diào)查工作，待查清各方所應承擔的責任大小，承擔相應的責任，有人員傷亡的一方處理善后，所需處理事故與善后的費用按比率共同分擔，傷亡指標由乙方上報。
    三、一般規(guī)定
    1、本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
    2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本工程施工分包合同同時生效。
    3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份。
    甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
    委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）
    土建工程承包合同協(xié)議書篇十八
    甲方：(出租方)____縣李家山鎮(zhèn)_____村民委員會
    乙方：_____村村民
    為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。
    第一條. 租賃財產(chǎn) 甲方把_____村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山_____村，土地面積為15畝.
    第二條. 租賃期限租賃期限________年，甲方從________年____月____日起將土地交付乙方使用至________年____月____日.
    第三條. 租金及租金交納的時間 租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年____月____日即上年到未交納下年租金.
    第四條. 租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),
    第五條. 甲方與乙方的變更
    1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
    第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.
    2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給
    第三方使用，必須事先征得甲方的同意
    第五條. 土地期滿及征用約定事項
    1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。
    2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。
    第六條. 違約責任
    1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))
    2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
    第八條. 解決合同糾紛的方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
    第九條.其他約定事項 出租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
    第十條補充協(xié)議 乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地________年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。
    第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
    第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。
    第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
    甲方(出租方) ：
    乙方(承租方)：
    法定代表人：
    法定代表人：
    土建工程承包合同協(xié)議書篇十九
    訂立合同雙方：
    ______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(村)___生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：
    承包戶主______，以下簡稱乙方
    為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)，(84)一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
    一，承包土地的面積，地點，等級
    甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。
    二，承包時間
    承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年
    ______月______日至。
    三，乙方的權(quán)利義務(wù)
    ⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。
    ⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。
    ⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。
    (本條亦可采取列表形式，見后)
    ⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。
    ⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務(wù)相應減少或免除。
    ⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。
    四，甲方的權(quán)利義務(wù)
    ⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。
    ⒉國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。
    ⒊甲方應定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。
    五，違約責任
    ⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)
    部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。
    ⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。
    ⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。
    六，不可抗力
    乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
    七，其它
    ____________________________________________________________________________。
    本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
    補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。
    甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)
    代表人：______(蓋章)
    乙方戶主：______(蓋章)
    _____年_____月_____日訂
    土建工程承包合同協(xié)議書篇二十
    發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
    承包方(以下簡稱乙方)：
    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的相關(guān)規(guī)定，依照誠信、平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
    一、 工程名稱：摩比科技大廈
    二、 工程地點：深圳公明鎮(zhèn)光明新區(qū)田寮
    三、 工程承包內(nèi)容：以甲方提供現(xiàn)有規(guī)劃設(shè)計院有關(guān)工程的施工圖紙及有關(guān)設(shè)計交底、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單等施工。
    四、 工程承包方式：本工程施工實行包工方式，包模板制作、安裝、拆除、拔釘、搬運、清理、疊堆、樓板頂架裝拆，各構(gòu)件、大樣。包質(zhì)量、包安全及文明施工，包工期。
    五、 承包單價：模板工程人工全部按展開面積計算 元/㎡。(該價格包含鐵釘、鐵線、項目所有的小型工具，機具、電鉆、鉆頭、插座電纜線;員工安全帽勞保用品及社會福利、醫(yī)療保險、工傷事故已包在包工單價內(nèi))。
    六、 付款方式：完成地下室甲方按實際面積付人工工資80%，其它按每完成四層付一次工程款，工程量完成后付至總工程款90%。余下款10%在 天 內(nèi)一次付清。
    七、 工期及進場施工人員：地下室至轉(zhuǎn)換層范圍內(nèi)，工作面全面鋪開時，每天工作人員必須保證120名，以按期完工，標準層保證每月完成四層框架。
    八、 工程質(zhì)量：乙方在施工過程中要嚴格遵守《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》和現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范要求進行管理施工，保證工程質(zhì)量達到合格以上。
    九、 文明施工安全生產(chǎn)
    1、不準違規(guī)作業(yè)，若因違規(guī)作業(yè)出現(xiàn)工傷事故全部由乙方負責。
    2、要做到文明施工，施工現(xiàn)場要保持工完場清，每天產(chǎn)生的建筑垃圾要放到甲方指定的地點堆放。
    3、嚴格遵守項目部各項規(guī)章制度，不準在宿舍黃、賭、毒、打架鬧事等，違者每人每次罰款￥1000.00元，情節(jié)嚴重的交當?shù)嘏沙鏊幚怼?BR>    4、在甲方工程款按合同已經(jīng)支付的情況下，乙方不準拖欠民工工資造成民工鬧事，所造成的損失由乙方負責。不準在建筑物周圍及樓內(nèi)大小便，違者一次罰款￥500.00元。
    十、 甲、乙雙方責任
    1甲方責任
    1、提供有關(guān)完整施工圖一套。
    2、提供施工前生活設(shè)施(宿舍、衛(wèi)生間、用水、用電)。
    3、負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各班組施工交叉作業(yè)施工。
    4、負責協(xié)調(diào)乙方辦理相關(guān)證、卡、手續(xù)費用由乙方支付。
    5、派專業(yè)施工管理人員對工程進度、質(zhì)量安全、文明施工進行督導。
    6、項目部需借用乙方技工，人工費每個工日為人民幣/天。
    7、如乙方無能力履約，嚴重影響甲方的工期、質(zhì)量、效益時，有權(quán)終止本協(xié)議，辭退乙方，余下未付乙方的款作為補給甲方的損失;乙方自己造成的損失全由乙方負責。
    2乙方責任
    1、熟悉有關(guān)圖紙內(nèi)容，如有技術(shù)問題或不詳部分要及時與甲方施工人員核對。
    2、嚴格遵守項目部各項規(guī)章制度，服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮及調(diào)配，配合其他專業(yè)隊伍在施工過程中的交叉作業(yè)。
    3、對進場工人要做好班前班后的安全技術(shù)交底，在施工過程中按有關(guān)施工規(guī)范要求進行管理和認真做好自檢自修工作。
    4、按時發(fā)放民工工資，發(fā)放工資須通知甲方管理人員在場監(jiān)督，并把工資表提交項目部存檔。
    5、乙方在施工過程中，每安裝完一層模板及拆完一層模板，應及時清理所剩樓面材料及垃圾，避免影響下一首工序施工。
    6、乙方代表負責辦理一切業(yè)務(wù)，并非乙方代表授權(quán)委托，在經(jīng)濟來往的，甲方不予接洽辦理。
    7、如乙方無能力履約，嚴重影響甲方的工期、質(zhì)量、效益時，有權(quán)終止本協(xié)議，辭退乙方，余下未付乙方的款作為補給甲方的損失;乙方自己造成的損失全由乙方負責。
    8、乙方代表組織的工人必須自行資審，組織的工人要有相應的安全知識，專業(yè)技能。要自行崗前教育，技安交底。用人不當?shù)囊孕星逋?，要造工人花各冊，要一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，外地戶籍的，須到派出所辦理暫住證。
    9、屬乙方各種原因造成工人鬧事，每次罰款乙方人民幣壹萬元整，在乙方工程款中扣除。
    十一、 違約責任：
    1、甲方因自身原因未能按照本合同規(guī)定履行責任，乙方有權(quán)視情況暫停施工，工期順延。
    2、乙方因自身原因未能按照本合同規(guī)定履行責任，經(jīng)甲方指正及無改進時，甲方有權(quán)提前3天通知乙方終止本合同，另定施工班組繼續(xù)施工因此使甲方蒙受經(jīng)濟或名譽損失一切責任。
    1因乙方原因延誤工期，從逾期次日起每延誤一天，甲方按本合同總造價的由乙方負責，
    2因乙方原因發(fā)生質(zhì)量、傷亡事故或違章而被媒體曝光，甲方按本合同總5‰扣罰乙方。造價5%扣罰乙方。
    十二、 本合同甲乙雙方發(fā)生糾紛應本著實是求事的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時，應在
    乙方所在地人民法院申請訴訟解決。
    十三、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽完之日起生效，結(jié)算付清款項后自行終止。
    甲方簽字：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月
    乙方簽字： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 日期：