技術(shù)個人規(guī)劃范文(16篇)

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    社會化是現(xiàn)代社會不可回避的趨勢,它改變了人們的生活方式和交往方式。分析和評估自己的表現(xiàn)和成果,找到不足之處。閱讀他人的總結(jié)范文可以幫助我們拓寬視野,了解不同領(lǐng)域和行業(yè)的發(fā)展趨勢。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇一
    依據(jù)“一總?cè)帧薄段袇f(xié)議書》及《補充委托協(xié)議書》,積極為沙爾沁工業(yè)區(qū)的企業(yè)項目提供城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)服務(wù),辦理行政審批手續(xù)。201x年至今已核發(fā)54宗地塊的規(guī)劃條件;已核發(fā)光伏示范小鎮(zhèn)項目一期工程高新科技孵化基地項目、年產(chǎn)500臺快速充電樁等22個項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;已核發(fā)華希生物項目和金宇保齡生物兩個項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;已核發(fā)沙爾沁工業(yè)區(qū)“十個全覆蓋”街巷硬化工程的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證:為s27公路、呼和浩特供電局500千伏供電線路等62個項目提供了規(guī)劃技術(shù)服務(wù);建立日常巡查機制,對區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)項目進行摸底排查,加大對主干道、重大項目、重要節(jié)點、工業(yè)區(qū)范圍內(nèi)巡查;服務(wù)園區(qū)招商引資,參與《內(nèi)蒙古坤成節(jié)能新型建材生產(chǎn)線建設(shè)項目》等項目的可研專家評審會。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇二
    以前的我,對職業(yè)規(guī)劃沒什么概念,因為“計劃永遠趕不上變化”,與其花時間去規(guī)劃今后的人生,還不如把時間花在現(xiàn)在正在奮斗的事情上??墒?,在學了《大學生職業(yè)生涯規(guī)劃》這門課程之后,才發(fā)現(xiàn)之前的認識都是錯誤的,必要的規(guī)劃可以給人一個方向,一個目標,而不是站在原地迷茫,不知所措,提前有所規(guī)劃能讓自己的在今后的道路上少走彎路。
    職業(yè)生涯規(guī)劃能夠使自己更好地了解自身的優(yōu)勢及缺陷,使自己有針對性地學習、提高,有助于幫助自己確定職業(yè)發(fā)展目標。通過自我分析,認識自己,了解自己,評估自己的能力、智慧以及性格;找出自己的特點,明確自己的優(yōu)勢,正確設(shè)定自己的職業(yè)發(fā)展目標,并制定行動計劃,使自己的才能得到充分發(fā)揮,以實現(xiàn)職業(yè)發(fā)展目標,使我們在這個競爭激烈的社會不斷提升自我,完善自我。
    二、自我剖析。
    (一)個人特質(zhì)。
    性格開朗外向,積極樂觀,人際關(guān)系極佳,為人熱情,樂于助人,在工作上有沖勁、干勁十足,有冒險精神。有責任心,做事情喜歡堅持到底,不喜歡半途而廢。
    (二)優(yōu)勢方面。
    1、對待工作認真、勤奮、較積極,對待他人誠實、率真。
    2、做任何事責任心強,而且意志力堅強。
    3、做任何事都有明確的目標,不盲目做事。
    4、對待新事物有強烈的求知欲,對待自己感興趣的事不盲目追求,合理發(fā)展自己的興趣。
    (三)劣勢方面。
    1、心理素質(zhì)較差,遇到棘手的事情不能冷靜處理,容易慌張,承受挫折和打擊能力較弱。
    2、動手能力不強,很少近距離接觸社會,實踐能力較差,有時候會有點粗心,犯迷糊。
    3、缺少一種敢打敢拼的精神。
    三、環(huán)境分析。
    1、行業(yè)簡析。
    近年來,隨著經(jīng)濟全球化不斷發(fā)展,必然帶來文化全球化的推進,當前,經(jīng)濟與文化的結(jié)合緊密的程度,已超過了歷史任何一個時期,文化已成為經(jīng)濟競爭的最高形式。
    從2006年10月到2007年4月,在短短不到6個月的時間里涌現(xiàn)出了300多家新興數(shù)字影視制作公司。當金融危機席卷全球各個經(jīng)濟領(lǐng)域的時候,電影產(chǎn)業(yè)卻迎來溫暖的春天。當下諸多傳統(tǒng)電視臺、影視公司、大型網(wǎng)站都在向數(shù)字影視產(chǎn)業(yè)靠攏,大量招募專業(yè)影視人才,隨著今年全國15個地區(qū)動漫產(chǎn)業(yè)基地陸續(xù)建設(shè)完成,產(chǎn)業(yè)人才缺口達60萬,待遇可想而知。數(shù)據(jù)調(diào)查顯示:應(yīng)屆生在影視行業(yè)的平均薪資為4000-8000,遠遠高過其他行業(yè)。而在半年后平均薪資高達6000-10000。拿應(yīng)屆生剛?cè)肼毜男劫Y來說,編導、策劃的薪資一般在4000-6000左右,攝像燈光的薪資在5000-12000左右,影視藝術(shù)技術(shù)的薪資在5500-15000左右。
    2、社會對所需人才的要求。
    首先要具備專業(yè)基本能力:如掌握影視藝術(shù)技術(shù)流程環(huán)節(jié)所需基礎(chǔ)理論知識,具備影視藝術(shù)技術(shù)的專業(yè)基礎(chǔ)技能,熟練掌握影視藝術(shù)技術(shù)中軟件工具的操作與應(yīng)用。其次要具備專業(yè)核心能力:如熟悉影視藝術(shù)技術(shù)的各個生產(chǎn)環(huán)節(jié),具備影視藝術(shù)技術(shù)的核心能力。包括:影視特效與合成、數(shù)字視覺設(shè)計、影視鏡頭語言表現(xiàn)、影視剪輯、三維特效制作、影視包裝設(shè)計與制作能力等。
    影視藝術(shù)技術(shù)就是對拍攝完的影片或者軟件做的動畫,做后期的處理,使其形成完整的影片,加特效,加文字,并且為影片制作聲音等等。后期軟件具體可以分為平面軟件、合成軟件、非線性編輯軟件、三維軟件。后期軟件有很多,就單純的非線性編輯軟件就有很多種。應(yīng)用情況主要是取決于用的是什么采集卡(必須是支持卡的非線性編輯軟件)。合成軟件:ae、combution、dfsion、shake等,各有不同分別是層級與節(jié)點式的合成軟件(前兩個是層級后兩個是節(jié)點式)。三維軟件:3dmax、maya、和softimage、zbrush等。
    電視臺:中央電視臺攝制組、全國各地各級電視臺攝像后期編輯部;。
    傳媒公司:為各地各級電視臺服務(wù)的各大傳媒制作公司;。
    配音機構(gòu):各話劇院、配音公司、配音網(wǎng)及其他配音社團;。
    影視公司:各影視后期剪輯制作公司;。
    廣告婚慶:全國各大影樓,廣告公司、婚慶公司、企業(yè)宣傳活動等服務(wù);。
    多媒體制作:多媒體軟件開發(fā)企業(yè)、新媒體制作企業(yè);。
    自主創(chuàng)業(yè)和獨立影像制作:自由編劇、影評人、攝像師、導演開辦影視制作、工作室、開展影視制作業(yè)務(wù)。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇三
    我是讀計算機網(wǎng)絡(luò)專業(yè)的,曾經(jīng)不少人都曾經(jīng)這樣問過自己:“人生之路到底該如何去走?”記得一位哲人這樣說過:“走好每一步,這就是你的人生。”是啊,人生之路說長也長,因為這是你一生意義的詮釋;人生之路說短也短,因為你度過的每一天都是你的人生。每個人都在計劃自己的人生,都在實現(xiàn)自己的夢想:夢想是一個百花園,我只是百花園里一根小草,可小草也有一個大理想,于是我在這里暢想一下自己的職業(yè)生涯。
    1、個人分析:
    別人說我性格偏于內(nèi)向,但我認為我性格具有兩面性,我喜歡安靜的環(huán)境,喜歡一個人學習、看書。但有時卻喜歡熱鬧,和朋友在一起談天,給彼此帶來快樂,我會感覺很開心。喜歡畫畫,喜歡運動,尤其是打乒乓球。也喜歡路游,開闊眼界,陶冶情操。另外,我具有團隊精神和協(xié)作能力,比較強的創(chuàng)新意識,動手實踐能力及自學能力。但我有一個缺點,就是優(yōu)柔寡斷。
    2、角色評價:
    父母:良好的溝通能力,善于自立;
    老師:積極樂觀,有上進心,責任心,學習刻苦,遵守紀律;
    同學:工作能力強,責任感強,能顧全大局。
    1、社會一般環(huán)境:中國政治穩(wěn)定,科技發(fā)展層出不窮。
    2、職業(yè)特殊社會環(huán)境:中國科技發(fā)展較晚,科技知識和科技產(chǎn)品大部分還源于國外,因此科技力量相對薄弱。
    未來社會發(fā)展的最終趨勢將是集體一體化,這就注定網(wǎng)絡(luò)的鏈接必不可少,現(xiàn)在電腦已普及到大眾用戶。網(wǎng)上購物,網(wǎng)絡(luò)管理已成為人類交流的`一種途徑。服務(wù)器設(shè)備廣泛用于各大商場及商業(yè)媒體。但總的來說,其功能還不晚上。因此,全自動化技術(shù)將成為網(wǎng)絡(luò)管理的任務(wù)所在。
    1、美好愿望:事業(yè)有成,家庭幸福;
    職業(yè)目標:網(wǎng)絡(luò)管理,軟件開發(fā);
    成果目標:網(wǎng)絡(luò)工程師。
    能力目標:學以致用。
    總體目標:完成本科,研究生的學習,進入思科網(wǎng)絡(luò)公司或其他外資企業(yè),成為高科技技術(shù)人才。
    2、成功標準:
    只要自己盡心盡力,能力也得到發(fā)揮,每個階段都有切實的提高自己,即使目標沒有實現(xiàn),也不覺得失敗,決不氣餒!
    技術(shù)個人規(guī)劃篇四
    九年義務(wù)教育,我們在兒童的懵懂、自由的嬉戲和父母的縱容中,快樂的度過;三年的高中生活,我們在學生們逐漸激烈的競爭、老師日益嚴肅的面孔和漫天飛舞的試卷中,艱難的熬過;初入大學的第一年,我們在脫離了父母與老師的牽制,懷著對大學生活的陌生與好奇,自由的飛過了。大學的第二年,當我們面對眾多的課程撲溯迷離時,在迷茫中悄悄地溜過;大學第三年……開始對未來的生活產(chǎn)生了一點點茫然,大學四年,難道就要這樣混混噩噩地度過么?當然不!成功往往是留給有計劃、有目標的人!
    1、性格探索報告。
    優(yōu)點:容易培養(yǎng)自己對事物的興趣,愛好廣泛,對自己感興趣的事情總會持滿腔熱情的投入。好奇心、責任心和適應(yīng)性強。對于喜歡做的事能夠全神貫注,心無旁騖。具有創(chuàng)造性,處理事情能按部就班、精確且有條理,有耐性,亦靜亦動。
    存在的缺點:不喜歡有約束的生活,不太善于表達情感,有時候喜歡獨斷,對生活缺少規(guī)劃,目標不明確,偶爾處事比較沖動、意氣用事。
    2、職業(yè)興趣探索報告。
    喜歡在無人監(jiān)督的情況下工作,事務(wù)分析和執(zhí)行能力較強,做事精益求精,細心謹慎,有條理,喜歡獨立思考但注重團隊合作。適應(yīng)的工作環(huán)境:有自由度而不過分約束,既有團隊合作又能充分發(fā)揮個人才能的環(huán)境。
    3、自我分析小結(jié)。
    期望在工作中能夠有一定的自由度,對煩瑣的工作能有耐心地完成,能夠發(fā)揮個人自主獨立性和責任感,而且能夠以自我監(jiān)督的形式使自己的工作按照自己的計劃順利進行。期望工作中既能體現(xiàn)團隊合作又能給予個人發(fā)揮的空間。
    一個人有缺點并不可怕,主要是能學會取長補短,善于改正。對自己感興趣的事情能夠全身心投入,有耐心、責任心和適應(yīng)能力強是我的優(yōu)點,但有時也存在著判斷事情過于主觀化,容易作出草率的決定,偶爾處事會意氣用事,出錯后便會后悔。但是我會在生活和實踐不斷地完善自己。
    1、所學專業(yè)分析。
    計算機科學與技術(shù)(醫(yī)學應(yīng)用)專業(yè),要求掌握基本的醫(yī)學、藥學知識,熟悉醫(yī)院業(yè)務(wù)、管理的流程和醫(yī)學影像數(shù)據(jù)處理常識,掌握計算機學科的基本理論和醫(yī)藥管理數(shù)據(jù)的再利用方法,熟練掌握計算機軟硬件系統(tǒng)的應(yīng)用知識,掌握醫(yī)藥行業(yè)數(shù)據(jù)倉庫的建立、醫(yī)學數(shù)據(jù)挖掘算法以及醫(yī)藥決策支持系統(tǒng)的創(chuàng)建。對醫(yī)藥管理數(shù)據(jù)再開發(fā)的'有效性和發(fā)展趨勢有深入的理解和評估能力,有良好的組織管理和交流溝通能力,能夠根據(jù)醫(yī)院的具體情況實施、維護和完善醫(yī)院管理信息系統(tǒng),能夠在原有醫(yī)藥信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)建立和實施智能決策支持系統(tǒng),具備良好的國際交流能力,能適應(yīng)技術(shù)進步和社會需求的變化的復合型人才。
    主要課程:高等數(shù)學、電路與電子學、數(shù)字電路與數(shù)字系統(tǒng)、離散數(shù)學、概率論與數(shù)理統(tǒng)計、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)與算法、c語言程序設(shè)計、計算機硬件基礎(chǔ)、編譯原理、數(shù)據(jù)庫原理、計算機網(wǎng)絡(luò)、操作系統(tǒng)、軟件工程、java語言程序設(shè)計、數(shù)據(jù)倉庫與數(shù)據(jù)挖掘、決策支持系統(tǒng)。
    2、社會環(huán)境分析。
    縱觀世界經(jīng)濟的發(fā)展,經(jīng)濟全球化進程明顯加快,信息化已成為全球化的迫切需要和必要保證。世界范圍的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和信息技術(shù)進步,必將對中國信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生深刻影響。加上中國社會環(huán)境較為穩(wěn)定,近年來,良好的宏觀經(jīng)濟和政策環(huán)境為中國it市場的穩(wěn)定增長起到了積極的作用。經(jīng)過改革開放和快速發(fā)展,目前我國的信息產(chǎn)業(yè)已形成了較為完整的工業(yè)生產(chǎn)體系大學生計算機專業(yè)職業(yè)生涯規(guī)劃書職業(yè)規(guī)劃。
    3、職業(yè)環(huán)境分析。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇五
    201x年6月初,開始參與沙爾沁工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃的編制工作,組織數(shù)輪專家組論證修改,通過呼和浩特市項目規(guī)劃設(shè)計審查委員會審查,現(xiàn)已取得《呼和浩特市人民政府關(guān)于同意呼和浩特經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沙爾沁工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃的批復》(呼政字〔201x〕310號),規(guī)劃成果已用于指導沙爾沁工業(yè)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和工業(yè)布局。
    2、參與編制《沙爾沁工業(yè)區(qū)起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,并組織專家論證工作。
    積極參與起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃的編制工作。多次組織控規(guī)編制單位和相關(guān)部門及總規(guī)編制單位溝通對接,現(xiàn)已形成中期成果并通過專家組評審。目前正在進一步調(diào)整修改和細化完善。
    3、參與并組織《沙爾沁工業(yè)區(qū)光伏示范小鎮(zhèn)修建性詳細規(guī)劃》的編制報批工作。
    經(jīng)過大量前期招標準備工作,于201x年8月2日通過公開招標確定了修規(guī)編制單位。組織修規(guī)設(shè)計單位與控規(guī)設(shè)計單位及相關(guān)專家組進行了多次工作對接和技術(shù)論證。目前,中心鎮(zhèn)修建性詳細規(guī)劃正在編制中,部分設(shè)計成果已用于指導光伏示范鎮(zhèn)一期工程建設(shè)。
    4、參與并完成《沙爾沁鎮(zhèn)總體規(guī)劃》的修編工作。
    為貫徹落實《內(nèi)蒙古自治區(qū)黨委自治區(qū)人民政府關(guān)于建設(shè)內(nèi)蒙古和林格爾新區(qū)的決定》(內(nèi)黨發(fā)〔201x〕24號),按照自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳及市規(guī)劃局“關(guān)于開展鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作的通知”的要求,配合相關(guān)部門順利完成沙爾沁鎮(zhèn)總體規(guī)劃的修編、評審、公示、報批等一系列工作。
    參與并組織編制《呼和浩特經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沙爾沁工業(yè)區(qū)光伏小鎮(zhèn)(二期)城市設(shè)計任務(wù)書》,組織招標工作,確定內(nèi)蒙古新雅建筑設(shè)計有限責任公司為編制單位,目前編制工作正在進行。
    6、參與并指導完成《小什拉烏素村新農(nóng)村示范村規(guī)劃》。
    小什拉烏素村列入市政府新農(nóng)村示范村建設(shè)第一批計劃,沙爾沁鎮(zhèn)政府組織編制了小什拉烏素村新農(nóng)村示范村規(guī)劃,本人全程參與前期調(diào)研、方案論證等工作,組織完成專家組論證和公示、報批等工作。
    7、完成“十個全覆蓋”工程中沙爾沁鎮(zhèn)25個實施覆蓋村的專家組論證評審工作。
    按照自治區(qū)、呼和浩特市、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)農(nóng)村“十個全覆蓋”工程的具體要求,組織完成沙爾沁鎮(zhèn)25個實施覆蓋村的村莊整治規(guī)劃專家組論證評審工作。根據(jù)實際情況,按要求組織編制《危房改造工程“一戶一方案”項目表》;按照自治區(qū)住建廳關(guān)于建立村莊信息庫工作要求,對沙爾沁鎮(zhèn)村莊相關(guān)信息進行統(tǒng)計整理,編制完成“兩圖一表”報送市規(guī)劃局。組織編制西水泉村村莊規(guī)劃,并且動員全局積極配合村“三委會”開展村莊改造工程。201x年開發(fā)區(qū)“十個全覆蓋”工程已全部完成,并通過驗收。
    201x年12月22日,內(nèi)蒙古自治區(qū)黨委自治區(qū)人民政府印發(fā)《關(guān)于建設(shè)內(nèi)蒙古和林格爾新區(qū)的決定》(內(nèi)黨發(fā)〔201x〕24號,以下簡稱《決定》),確定新區(qū)規(guī)劃建設(shè)面積496平方公里,形成“一核、兩翼、六組團”的空間發(fā)展格局。核心區(qū)由和林格爾經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、沙爾沁工業(yè)區(qū)、臨空經(jīng)濟區(qū)和新機場組成,其中,沙爾沁組團規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模約100平方公里,打造具有競爭力的高端裝備制造業(yè)基地和國家研發(fā)智能基地。為推進《和林格爾新區(qū)總體規(guī)劃(2020-2040年)》的編制工作,積極配合和林格爾新區(qū)管委會和中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院,就與《沙爾沁工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃(201x-2030)》對接中的路網(wǎng)調(diào)整、基礎(chǔ)設(shè)施布局、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃調(diào)整等問題提出了修改意見和建議,下一步還將繼續(xù)配合和林格爾新區(qū)完善《和林格爾新區(qū)總體規(guī)劃(2020-2040年)》編制工作。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇六
    今年轉(zhuǎn)到技術(shù)部門來一直為了自己目標努力!奮斗,勤奮學習,刻苦工作,今年我的計劃有三點:
    2、表達能力,在轉(zhuǎn)到技術(shù)部門以來!
    我一直在努力學習表達能力,總體來說一年比一年要更專研,我希望在這下半年里自己能更有效表達自己方式語言,更希望公司各位銷售能多給我們上上表達方式和說話方式銷售技巧,這樣自己想表達說出的話更能讓客戶明確,清楚的傳達到客戶那。
    3、十月份想轉(zhuǎn)銷售部門,計劃如下!
    1)首先先學會如何制作報價單,然后再學習如何合同上一些細節(jié)。
    3)銷售目標希望一年比一年增長百分之5---10就好,如果能做得更好我會努力!
    技術(shù)個人規(guī)劃篇七
    為了理順和明確崗位及其職責,規(guī)范辦事流程,落實考核工作,我局始終把制度建設(shè)當作工作重點來開展。根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)范以及“一總?cè)帧蔽袇f(xié)議書及其補充協(xié)議書,先后制定《開發(fā)區(qū)規(guī)劃局崗位設(shè)置、崗位職責及管理辦法匯編》、《法規(guī)政策匯編-光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展分冊》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃政務(wù)服務(wù)指南》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作手冊》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)選編-立法規(guī)范性文件制定和公文處理分冊》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)文件選編-建筑管理分冊》、《呼和浩特經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃常用法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件技術(shù)規(guī)范與標準匯編》(上、中、下)下發(fā)試行。制定《建設(shè)工程批后監(jiān)督檢查備案表》《建設(shè)項目選址意見書申請書》等表單7套。我局按照全過程管理模式,明確了各科室、崗位的職責分工、辦事程序和工作要求,逐步構(gòu)建起規(guī)范化、標準化的管理體制和工作機制。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇八
    項目地點:_____________________________。
    甲方委托乙方承擔_________________________項目編制及評審,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
    合同期限:_____年___月__日起至____年___月___日止。
    第一條:本合同簽訂依據(jù)。
    1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。
    2、國家及地方有關(guān)管理法規(guī)和規(guī)章。
    3、規(guī)劃工程有關(guān)文件。
    第二條設(shè)計依據(jù)。
    1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《城市規(guī)劃編制辦法》。
    2、河南省《關(guān)于加快完善城市市政公用設(shè)施專項規(guī)劃推進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的通知》、《河南省城市排水專項規(guī)劃剛要》,3、《襄城縣總體規(guī)劃》(2009—2020)。
    4、國家有關(guān)城市規(guī)劃編制辦法及城市規(guī)劃強制性要求。
    5、國家及地方有關(guān)管理法規(guī)和規(guī)章。
    6、規(guī)劃工程有關(guān)文件。
    7、甲方提交的基礎(chǔ)資料。
    第三條、規(guī)劃內(nèi)容、規(guī)劃評審。
    2、規(guī)劃評審:規(guī)劃評審由乙方負責,評審費用由乙方承擔。
    第四條:規(guī)劃設(shè)計要求。
    2、根據(jù)《襄城縣城市總體規(guī)劃》,對上述專項規(guī)劃設(shè)施進行界定與分類;
    4、根據(jù)城市發(fā)展方向,確定城區(qū)城市熱排水(污水)系統(tǒng)建設(shè)及改造規(guī)劃;
    5、提出城市排水(污水)規(guī)劃及管理存在問題及解決的對策,規(guī)劃城市排水(污水)管理新模式及發(fā)展方向和先進經(jīng)驗。
    6、在編制過程中,應(yīng)與相關(guān)單位進行積極協(xié)調(diào)溝通,溝通匯報時需根據(jù)情況提供匯報提綱及成果簡本。
    第五條:甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件及時間。
    第六條:乙方向甲方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、時間及地點。
    1、成果要求1、1規(guī)劃文本、說明書、專題研究、基礎(chǔ)資料等(用a4紙打?。┖蚢3規(guī)格彩色縮印圖,各15份,并裝訂成冊。
    1、2彩掛圖各1套;
    1、3用于展示的規(guī)劃圖紙展版各1套(含有關(guān)文字說明和圖片);
    1、4熱力、燃氣,供水、排水、照明、住房現(xiàn)狀資料匯編;
    1、5上述成果的電子版文件2套(文字為doc格式,圖紙為dwg和jpg格式各一份),成果數(shù)據(jù)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)劃要求和成果數(shù)據(jù)標準的規(guī)定。
    2、成果交付時間及地點。
    評審后的設(shè)計成果乙方應(yīng)在年月日前在河南省襄城縣交予乙方。
    第七條:合同價款、收費標準及支付方式。
    1、本合同規(guī)劃、評審的總價款為人民幣(大寫)_________元(小寫:_______元)。
    2、本規(guī)劃設(shè)計按國家現(xiàn)行規(guī)定的收費標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規(guī)定的收費標準中沒有明確規(guī)定的收費項目,由雙方協(xié)商確定。
    3、規(guī)劃設(shè)計費(含評審費用)按規(guī)劃進度分期支付。規(guī)劃設(shè)計方案評審前,甲方支付規(guī)劃設(shè)計費總額的50%,計(大寫)_________元(小寫:_______元);提交最終成果并經(jīng)有關(guān)部門批準后,甲方再支付50%,計(大寫)________元(小寫:_________元)。
    4、雙方委托銀行代付代收有關(guān)費用。
    第八條:履約保證金。
    1、合同簽訂時,乙方向甲方交納合同總價款的10%作為履約保證金,金額為(大寫)__________元(小寫:________元)。
    2、乙方未能按合同規(guī)定履行其義務(wù),甲方有權(quán)從履約保證金取得補償。
    第九條:雙方責任甲方責任。
    1.1甲方委托規(guī)劃設(shè)計任務(wù)時,必須向乙方明確規(guī)劃技術(shù)深度要求和階段劃分,按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,向乙方提供所需文件及資料,并對其完整性、準確性及時限負責。甲方提交上述文件及資料超過規(guī)定期限15天內(nèi),乙方按本合同規(guī)定交付規(guī)劃設(shè)計成果時間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過15天以上時,乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃設(shè)計成果時間。
    1.2甲方變更委托規(guī)劃設(shè)計項目、規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改,導致乙方規(guī)劃設(shè)計需返工時,雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同,重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
    開始規(guī)劃設(shè)計的,甲方根據(jù)乙方該階段實際完成工作量支付規(guī)劃設(shè)計費,不足一半時,按一半支付。
    1.4甲方應(yīng)按本合同第七條規(guī)定的金額和時間分期向乙方支付規(guī)劃設(shè)計費,每逾期支付一天,應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之二的逾期違約金;逾期超過三十天以上時,乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方上級對設(shè)計成果不審批或本合同項目停緩建設(shè),甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的規(guī)劃設(shè)計費。
    1.5甲方要求乙方比本合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設(shè)計成果時,甲方應(yīng)支付趕工費,具體金額由雙方另議。
    1.6甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料,并支付所需費用,具體金額由雙方商定。
    1.7規(guī)劃設(shè)計成果的設(shè)計版權(quán)歸乙方所有,未經(jīng)乙方同意,甲方不得復制乙方交付的規(guī)劃設(shè)計成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)索賠。
    1.8甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便。
    1.9補充協(xié)議中甲方應(yīng)負的其他責任。乙方責任。
    2.1乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計標準、規(guī)范進行規(guī)劃設(shè)計,根據(jù)甲方提出的技術(shù)深度要求,按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設(shè)計成果。
    2.2乙方對其提交的規(guī)劃設(shè)計成果質(zhì)量負責,并負責對規(guī)劃設(shè)計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改、補充。
    2.3合同生效后,乙方要求終止合同的,應(yīng)雙倍賠返定金;未收定金的,不予賠償。
    2.4因乙方原因延誤了設(shè)計成果最終交付時間的,每延誤一天,乙方減收該項目設(shè)計費的千分之二,賠償最高限為全部規(guī)劃設(shè)計費。
    2.5乙方按甲方要求交付規(guī)劃設(shè)計成果后,參加有關(guān)上級組織的規(guī)劃設(shè)計成果的審查活動,并根據(jù)審查結(jié)論負責不超過本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。
    2.6需增加的內(nèi)容及涉及的費用由雙方另行商定,作為本合同的補充部分。
    第十條:保密。
    雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
    第十一條:仲裁。
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交許昌市仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    第十二條:合同生效及其他。
    1、甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費用。
    2、由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
    3、本合同雙方簽字蓋章即生效,一式____份,委托方____份,設(shè)計方_____份。
    4、本合同生效后,按規(guī)定應(yīng)到項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。
    5、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    6、未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    委托方(甲方)名稱:承接方(乙方)名稱:(蓋章)(蓋章)。
    法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)。
    委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)單位地址:單位地址:
    郵政編碼:郵政編碼:電話:電話:傳真:
    開戶銀行:
    銀行賬號:
    簽訂日期:傳真:開戶銀行:銀行賬號:年月日
    技術(shù)個人規(guī)劃篇九
    第一條為加強城市規(guī)劃管理,保障城市規(guī)劃的實施,根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際情況,制定本規(guī)定。
    第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃,從事與城市規(guī)劃有關(guān)的活動,應(yīng)當遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本規(guī)定。
    第三條城市規(guī)劃編制和管理,坐標系應(yīng)當采用1980西安坐標系和1990年天津市任意直角坐標系;高程系應(yīng)當采用1985國家高程基準和1972年天津市大沽高程系。
    第四條規(guī)劃行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定城市設(shè)計導則,城市規(guī)劃設(shè)計應(yīng)當符合城市設(shè)計導則的要求。
    第二編規(guī)劃編制。
    第一章一般規(guī)定。
    第五條規(guī)劃編制應(yīng)當具有前瞻性、科學性和可實施性,有利于發(fā)揮規(guī)劃的引導、統(tǒng)籌、調(diào)控等公共政策作用。
    第六條本規(guī)定的規(guī)劃包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃等。
    第七條編制城市規(guī)劃,用地分類應(yīng)當符合本規(guī)定。
    第八條編制鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃,用地分類應(yīng)當符合本規(guī)定。
    第九條規(guī)劃成果文件應(yīng)當包括紙質(zhì)和電子文件兩種形式。具體的格式規(guī)范由市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定。
    第二章總體規(guī)劃。
    第十條總體規(guī)劃的期限一般為,同時還應(yīng)當對城市更長遠的發(fā)展作出預測性安排。
    第十一條總體規(guī)劃是指天津市城市總體規(guī)劃、濱海新區(qū)城市總體規(guī)劃、區(qū)縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及特定功能區(qū)總體規(guī)劃。
    總體規(guī)劃一般由轄區(qū)規(guī)劃和城區(qū)或者鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃組成。
    編制總體規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃綱要、總體規(guī)劃方案階段。
    第十二條編制總體規(guī)劃前,應(yīng)當首先進行下列專題研究:。
    (七)其他專題研究。
    編制濱海新區(qū)或者區(qū)縣總體規(guī)劃前,還應(yīng)當開展空間發(fā)展戰(zhàn)略研究。
    第十三條總體規(guī)劃綱要包括下列內(nèi)容:
    (一)明確城市或者鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍;。
    (二)原則確定城市性質(zhì)、功能和發(fā)展目標;。
    (四)原則確定本轄區(qū)內(nèi)一、二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標及空間布局;。
    (六)原則確定歷史文化保護與城市特色營造的目標和要求;。
    (八)原則確定城區(qū)或者鎮(zhèn)區(qū)空間增長邊界和用地布局。
    第十四條轄區(qū)規(guī)劃包括下列內(nèi)容:
    (二)制定服務(wù)于本轄區(qū)整體發(fā)展目標、發(fā)展戰(zhàn)略;。
    (四)確定本轄區(qū)內(nèi)重點發(fā)展城鎮(zhèn)的發(fā)展定位和建設(shè)用地控制范圍;。
    (五)按一、二、三產(chǎn)業(yè)分別確定城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和空間布局;。
    (九)確定空間發(fā)展時序,提出規(guī)劃實施步驟、措施和政策建議。
    第十五條城區(qū)或者鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃包括下列內(nèi)容:
    (一)確定城鎮(zhèn)性質(zhì)、功能和發(fā)展目標;。
    (三)確定用地規(guī)模,劃定規(guī)劃區(qū)域范圍;。
    (四)確定規(guī)劃區(qū)域內(nèi)村莊發(fā)展與控制的原則、措施;。
    (五)安排建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其他用地;。
    (六)劃定城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍;。
    (八)確定各級公共服務(wù)中心的位置、規(guī)模布局、用地范圍和控制原則;。
    (十五)確定生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)目標,提出污染控制與治理措施;。
    (十八)提出地下空間開發(fā)利用的原則和建設(shè)方針;。
    (二十)確定空間發(fā)展時序,提出規(guī)劃實施步驟、措施和政策建議。
    第十六條總體規(guī)劃包括下列強制性內(nèi)容:
    (一)規(guī)劃區(qū)范圍;。
    (六)生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)目標,污染控制與治理措施;。
    (八)城鎮(zhèn)空間增長邊界;。
    (九)規(guī)劃控制線的控制范圍。
    第十七條總體規(guī)劃成果應(yīng)當包括文本、圖紙和附件。
    總體規(guī)劃圖紙一般應(yīng)當包括區(qū)域位置圖、區(qū)域發(fā)展分析圖、綜合交通及重大基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀圖、用地現(xiàn)狀圖、人口分布現(xiàn)狀圖、空間結(jié)構(gòu)圖(城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)圖)、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、空間管制區(qū)劃圖、工程地質(zhì)評價圖、用地布局規(guī)劃圖、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、綜合交通設(shè)施規(guī)劃圖、各類市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、各類防災(zāi)與公共安全設(shè)施規(guī)劃圖、歷史文化資源分布圖及保護規(guī)劃圖、綠化生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃圖、環(huán)衛(wèi)設(shè)施與生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃圖、自然保護區(qū)規(guī)劃圖、水源保護規(guī)劃圖等。
    總體規(guī)劃主要圖紙比例一般為1︰5000至1︰100000;重點地區(qū)規(guī)劃圖紙根據(jù)規(guī)劃層次的不同,比例為1︰至1︰10000。
    附件應(yīng)當包括規(guī)劃說明書、專題研究報告、基礎(chǔ)資料匯編和各方面意見以及采納情況說明等內(nèi)容。
    第三章專業(yè)規(guī)劃。
    第十八條專業(yè)規(guī)劃是指下列規(guī)劃:。
    (五)歷史文化名城保護規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃、防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃等其他專項規(guī)劃。
    專業(yè)規(guī)劃的年限一般應(yīng)當與總體規(guī)劃的年限一致。
    法律、法規(guī)、規(guī)章對專業(yè)規(guī)劃另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
    第十九條專業(yè)規(guī)劃一般應(yīng)當包括下列內(nèi)容:
    (一)預測需求量,進行供需平衡分析;。
    (二)確定其發(fā)展目標和水平;。
    (三)確定其發(fā)展布局和發(fā)展規(guī)模;。
    (四)提出近期建設(shè)項目及時序;。
    (五)提出有關(guān)發(fā)展和管理政策的建議。
    第二十條專業(yè)規(guī)劃成果應(yīng)當包括文本、圖紙和說明書。
    專業(yè)規(guī)劃圖紙應(yīng)當包括現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖、分析圖等。圖紙比例一般應(yīng)當與總體規(guī)劃的圖紙比例一致。
    第四章近期建設(shè)規(guī)劃。
    第二十一條近期建設(shè)規(guī)劃根據(jù)城市總體規(guī)劃編制,規(guī)劃期限為5年。
    第二十二條本市近期建設(shè)規(guī)劃分為市近期建設(shè)規(guī)劃、濱海新區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃、區(qū)縣近期建設(shè)規(guī)劃、鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃、特定功能區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃。
    第二十三條近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當包括下列內(nèi)容:
    (一)確定近期人口和建設(shè)用地規(guī)模,確定近期建設(shè)用地范圍和空間布局;。
    (四)確定城市重大項目、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和公益設(shè)施的建設(shè)規(guī)模、選址和實施時序;。
    (七)確定控制和引導城市近期發(fā)展的原則和措施;。
    (八)制定年度實施計劃,明確年度建設(shè)項目的空間布局和用地安排。
    第二十四條近期建設(shè)規(guī)劃成果應(yīng)當包括文本、圖紙和說明書。
    圖紙一般應(yīng)當包括區(qū)位分析圖、城市發(fā)展分析圖、現(xiàn)狀圖、近期建設(shè)用地范圍圖、近期規(guī)劃圖、近期空間組團發(fā)展引導圖、近期建設(shè)土地投放規(guī)劃圖、近期居住用地規(guī)劃圖、近期城市重大項目規(guī)劃圖、近期綜合交通設(shè)施規(guī)劃圖、近期各類市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、近期社會公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、近期生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃圖、近期歷史文化資源保護與利用規(guī)劃圖等。
    近期建設(shè)規(guī)劃圖紙的比例一般應(yīng)當與總體規(guī)劃的圖紙比例一致。
    第五章分區(qū)規(guī)劃。
    第二十五條編制分區(qū)規(guī)劃應(yīng)當依據(jù)總體規(guī)劃,對城市土地利用、人口分布和公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進一步安排,對控制性詳細規(guī)劃的編制提出指導性要求。
    第二十六條分區(qū)規(guī)劃應(yīng)當包括下列內(nèi)容:
    (三)確定市級、區(qū)級、居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的分布、用地范圍和控制原則;。
    (六)其他需要確定的內(nèi)容。
    第二十七條分區(qū)規(guī)劃成果應(yīng)當包括文本、圖紙和附件。
    分區(qū)規(guī)劃圖紙一般應(yīng)當包括區(qū)位圖、用地現(xiàn)狀圖、人口分布現(xiàn)狀圖、總體布局圖、公益性公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、各類基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、防災(zāi)與公共安全設(shè)施規(guī)劃圖、歷史文化資源分布及保護規(guī)劃圖、綠化生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃圖、控制性詳細規(guī)劃單元劃分圖等。
    分區(qū)規(guī)劃主要圖紙比例一般為1:5000至1:10000。附件應(yīng)當包括規(guī)劃說明書、專項研究成果、各方面意見以及采納情況說明等內(nèi)容。
    第六章控制性詳細規(guī)劃。
    第二十八條控制性詳細規(guī)劃以編制單元為單位分別編制。編制單元的劃分應(yīng)當符合下列規(guī)定:
    (二)圍合成一定規(guī)?;蛘呔哂心承┨囟üδ艿膮^(qū)域,盡可能與社區(qū)行政管理分區(qū)相一致;。
    (四)編制單元用地規(guī)模較大的,可以劃分為若干街坊。
    第二十九條控制性詳細規(guī)劃包括下列內(nèi)容:
    (四)根據(jù)規(guī)劃建設(shè)規(guī)模,確定各類市政基礎(chǔ)設(shè)施用地規(guī)模、空間布局和相關(guān)要求;。
    (五)確定規(guī)劃控制線,提出規(guī)劃控制線范圍內(nèi)的控制指標和保護要求等內(nèi)容;。
    (六)重點地區(qū)應(yīng)當提出城市設(shè)計要求;。
    (七)明確相應(yīng)的建設(shè)用地使用與建筑管理要求。
    第三十條控制性詳細規(guī)劃包括下列強制性內(nèi)容:
    (一)編制單元的主導功能、主要用地性質(zhì)、綠地率、總建筑面積;。
    (三)重點地區(qū)還應(yīng)當包括建筑高度、建筑體量、建筑風格、色彩。
    第三十一條控制性詳細規(guī)劃編號索引由區(qū)號、單元號或者區(qū)號、單元號、街坊號組成,編號用阿拉伯數(shù)字表示。
    第三十二條控制性詳細規(guī)劃成果包括文本、圖則和附件。
    控制性詳細規(guī)劃成果應(yīng)當符合下列規(guī)定:
    (一)規(guī)劃文本提出各項控制指標要求。
    (二)圖則規(guī)格為a3圖幅,主要包括下列內(nèi)容:
    1.圖則。比例尺為1︰2000,包括用地現(xiàn)狀圖,規(guī)劃圖,道路交通規(guī)劃圖,市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖,文物保護單位、歷史風貌建筑和歷史街區(qū)保護范圍分布圖和重點地區(qū)的城市景觀環(huán)境設(shè)計導引圖。
    2.規(guī)劃單元控制一覽表。包括單元編碼、人口規(guī)模、主導功能、主要用地性質(zhì)以及規(guī)模、總建筑面積、開發(fā)控制容積率、公共綠地、公益性公共設(shè)施、配套公共設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市安全設(shè)施、開敞空間和公共綠地控制要求、歷史街區(qū)保護要求、文物保護單位和歷史風貌建筑的保護要求、重點地區(qū)城市設(shè)計要求。
    3.用地現(xiàn)狀圖后附主要用地單位名稱、用地性質(zhì)代碼、用地面積、建筑面積。
    (三)附件包括規(guī)劃說明和基礎(chǔ)資料等。
    第七章修建性詳細規(guī)劃。
    第三十三條修建性詳細規(guī)劃的期限為2年。
    修建性詳細規(guī)劃應(yīng)當包括下列內(nèi)容:
    (一)建設(shè)條件分析以及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證;。
    (二)建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計,布置總平面圖;。
    (四)根據(jù)交通影響分析,提出交通組織方案;。
    (五)市政管線規(guī)劃和管線綜合;。
    (六)豎向規(guī)劃;。
    (七)估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益等。
    第三十四條修建性詳細規(guī)劃成果應(yīng)當包括規(guī)劃說明書、圖紙以及電子文件。
    修建性詳細規(guī)劃成果圖紙比例為1︰500至1︰2000。
    第三十五條修建性詳細規(guī)劃成果圖紙應(yīng)當包括下列內(nèi)容:
    (一)規(guī)劃地段區(qū)位關(guān)系圖。反映規(guī)劃地段的位置,周邊道路走向,規(guī)劃地段與毗鄰用地和城市中心區(qū)的關(guān)系。
    (二)規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。標明建設(shè)用地現(xiàn)狀自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地內(nèi)建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量、單位名稱,以及規(guī)劃四至范圍以外50米內(nèi)的建筑層數(shù)和建筑性質(zhì);標明用地界線、各類規(guī)劃控制線;附具現(xiàn)狀用地構(gòu)成表。
    (三)規(guī)劃總平面圖。標明規(guī)劃四至范圍,各類規(guī)劃控制線;標明規(guī)劃建筑性質(zhì)分類,各類建筑位置、層數(shù)、間距系數(shù),建筑退讓各類規(guī)劃控制線的距離,道路名稱、道路寬度,市政和公共交通設(shè)施以及場站點,機動車停車場位置;確定主要入口方向,標明主要出入口與城市道路交叉口距離;確定地下設(shè)施范圍、地下設(shè)施出入口;附具用地平衡表、技術(shù)經(jīng)濟指標以及公建一覽表。
    (四)空間分析模型或者效果圖。表達設(shè)計意圖,反映空間環(huán)境關(guān)系。
    (五)道路交通以及豎向規(guī)劃圖。標明道路紅線位置、橫斷面、交叉點坐標、標高、轉(zhuǎn)彎半徑、公交站場以及停車場用地界線。
    (六)工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。標明規(guī)劃區(qū)外圍城市道路中各類市政基礎(chǔ)設(shè)施和管線平面位置、間距、管徑尺寸以及主要道路斷面管線示意。
    (七)綠地規(guī)劃圖。標明各類綠地的位置和界線;標明小區(qū)道路、停車場等其他用地的界線以及與綠地的關(guān)系;附具綠化用地指標表。
    第三十六條修建性詳細規(guī)劃成果說明書,應(yīng)當說明規(guī)劃設(shè)計依據(jù)、用地周邊相關(guān)的條件分析、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思、用地布局、空間組織和景觀特色要求,道路和綠地、消防、環(huán)保規(guī)劃,人口和用地平衡表,主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。主要技術(shù)經(jīng)濟指標包括:總用地面積、可建設(shè)用地面積、地上地下的總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)、居住總戶數(shù)、分項建筑面積、住宅建筑套密度、套型面積比例。
    第三十七條為居住建筑配套建設(shè)的各類市政設(shè)施,一般不得沿街布置。新開發(fā)地塊周邊沿街界外處理用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀市政設(shè)施,應(yīng)當遷移至地塊內(nèi)統(tǒng)一安排。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇十
    (2005.8——2008.7)。
    一、指導思想:
    為了加快學校教育現(xiàn)代化建設(shè),提高現(xiàn)代教育技術(shù)在教育教學中的應(yīng)用水平,促進學校素質(zhì)教育的全面實施,在未來的三年中,堅持以鄧小平理論和黨的十六大、十六屆三中、四中、五中全會精神為指針,全面貫徹執(zhí)行上級有關(guān)現(xiàn)代教育技術(shù)的指示,加快學?,F(xiàn)代化建設(shè),努力實踐“三個代表”重要思想,堅持科學發(fā)展觀,進一步深化教育改革,推進教育創(chuàng)新,加快教育現(xiàn)代化建設(shè),努力創(chuàng)辦人民滿意的教育。
    在未來的三年內(nèi),主要將圍繞校園信息化環(huán)境的建設(shè)、師資隊伍的建設(shè)和信息技術(shù)應(yīng)用的普及三大目標進行,把校園信息化建設(shè)作為基礎(chǔ)性的工程,把學生獲取信息、處理信息的能力作為重要的培養(yǎng)目標,把培養(yǎng)教師應(yīng)用現(xiàn)代教育技術(shù)特別是依托信息技術(shù)開展教學的能力作為教師隊伍建設(shè)的工作重點,在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上加緊工作,使我校教育的現(xiàn)代化、信息化躍上一個新的臺階。
    二、學?,F(xiàn)代教育技術(shù)的現(xiàn)狀。
    (一)現(xiàn)代教育技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況。
    近幾年來,學校在現(xiàn)代教育技術(shù)裝備方面建設(shè)取得了一定的成績。電化教學設(shè)備、各種教學儀器裝備均已達到或超過省市一類標準。學校已構(gòu)建了閉路電視系統(tǒng)、校內(nèi)電話通訊系統(tǒng)、校園網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電腦控制的校園音響系統(tǒng)等四大系統(tǒng)。全校擁有多媒體輔助教學系統(tǒng)(教室)20套,配備各種制作課件所需的設(shè)備,教師辦公電腦人手一臺。特別是學校的教育信息網(wǎng)建設(shè),雖然起步較晚,但現(xiàn)已日趨成熟和完善,曾獲區(qū)首屆網(wǎng)站評比被表揚單位,其特點是建設(shè)起點較高,可擴展性可提升性好,為網(wǎng)絡(luò)發(fā)展和升級留有充分的余地。近年來積極跟蹤新技術(shù),使網(wǎng)絡(luò)的規(guī)模和各種性能始終保持領(lǐng)先地位。
    目前我校擁用教育用計算機126臺。所有計算機均通過局域網(wǎng),接入鎮(zhèn)海區(qū)教育網(wǎng),并有良好的多媒體教學環(huán)境。
    (二)信息技術(shù)的教學與應(yīng)用情況。
    我校從小學一年級開始各年級均開設(shè)《信息技術(shù)課》。學校積極鼓勵教師將網(wǎng)絡(luò)資源與多媒體課件用于各學科教學,要求45周歲以下的教師自制課件用于教學實踐。隨著校園網(wǎng)建設(shè)的全面展開,信息技術(shù)已廣泛用于教學管理和行政管理。
    計算機輔助教學的研究取得豐碩成果:各種多媒體課件百花齊放,教師運用現(xiàn)代教學手段的熱情日益高漲,信息技術(shù)正在悄悄改變學校教師的教育教學觀念,并成為學校教和學的有效輔助工具。全校教工自制多媒體課件覆蓋語文、數(shù)學、思想品德、英語、音樂、美術(shù)、活動、信息技術(shù)等各門學科,對提高課堂教學效率起了很大作用,同時也正在對改變傳統(tǒng)的教學模式進行根本性的改變。
    在教學管理和行政管理方面,學校已經(jīng)開始將計算機和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)用于教學管理和行政管理,初見成效,教學管理開始步入高效、可靠、規(guī)范、標準的現(xiàn)代化科學管理模式行列,有力地支撐了教學改革。
    (三)隊伍建設(shè)和資源建設(shè)情況。
    幾年來,我校始終重視抓好隊伍建設(shè)。在學校信息網(wǎng)建成初期,就以應(yīng)用實踐為目的分期分批對學校干部、計算機教師、學科教師等有針對性的培訓,將全面提高教職員工的信息素養(yǎng)看作首要任務(wù)。到目前為止,45周歲以下的教師均通過計算機二等考核,除新分配的三位新教師和一位懷孕教師外,其他在2005年上半年參加省三級考核并獲得證書。
    三、學?,F(xiàn)代教育技術(shù)三年發(fā)展目標。
    (一)硬件環(huán)境建設(shè)目標。
    在今后三年的實驗過程中,要結(jié)合實際,積極地建設(shè)好信息化教學環(huán)境,主要建設(shè)以下幾個方面:
    1、繼續(xù)建設(shè)多媒體專用教室和多媒體普通教室,以有利于多媒體技術(shù)和多媒體組合教學的應(yīng)用。三年內(nèi)配置多媒體專用教室1個,電子閱覽室1個。
    2、對現(xiàn)有的兩個計算機教室進行改造,配齊兩個標準的計算機網(wǎng)絡(luò)教室,使之有利于教師對教學過程的調(diào)控。
    3、在校園內(nèi)布置可以讓學生隨時使用的計算機,有利于學生的積極參與和學生主體作用的充分發(fā)揮。在校園內(nèi)配置公用計算機10臺以上,電子公告牌1—2塊。
    4、在建設(shè)過程中,要有規(guī)劃、分步式、滾動式建設(shè),注重低投入、高效益,力求達到設(shè)計要實用,有新意,同時,將信息化環(huán)境建設(shè)與校園文化結(jié)合起來。
    (二)校園網(wǎng)絡(luò)環(huán)境建設(shè)目標。
    繼續(xù)加強網(wǎng)絡(luò)環(huán)境建設(shè),學校信息中心在進行網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的同時,逐步將工作重心移向資源建設(shè),繼續(xù)辦好網(wǎng)站,網(wǎng)頁信息量每年遞增50%,并努力辦出特色,反映學校實施素質(zhì)教育的成就,成為學校系列網(wǎng)站中有一定知名度的網(wǎng)站,繼續(xù)保持其較高的訪問量。
    (三)計算機擁有量及學校網(wǎng)絡(luò)建設(shè)目標。
    三年內(nèi)再增添50-100臺計算機,扣除淘汰更新因素,達到學生每4-7人擁有一臺計算機,使教學用計算機擁有量達到全市領(lǐng)先水平。
    (四)資源建設(shè)目標。
    要積極開發(fā)、推廣、應(yīng)用各種經(jīng)過審定的、優(yōu)秀的音像電子教材。根據(jù)課題的進行和教學改革實驗的需要,設(shè)計、編制一批具有特色、使用效果顯著的多媒體輔助教學資料。音像電子教材要靠“引進與自制相結(jié)合”的辦法,長期積累,逐步經(jīng)過匯編、加工、整合而形成一個實用、適用的音像電子教材資源庫。重視素材庫、資源庫的建設(shè),收集整理學校各種教育教學數(shù)字化資料,并加以修改,編撰各種電子化、數(shù)字化資料。
    (五)師資隊伍建設(shè)目標。
    提高教職工的信息技術(shù)應(yīng)用水平是教育信息化的重要保證。信息技術(shù)是發(fā)展迅速的新興技能,學校要強化基本功練習,深入開展基本功訓練和現(xiàn)代化教育技術(shù)應(yīng)用培訓,50歲以下教師全部掌握計算機操作技術(shù),45歲以下教師能夠熟練地學會上網(wǎng)查閱、下載資料,制作網(wǎng)頁、課件。
    一般任課教師培訓目標:一年內(nèi),對全校干部及教師進行一輪信息技術(shù)理論和基本使用技能的培訓與考核,學校所有干部和教師學會上網(wǎng)獲取信息,通過網(wǎng)絡(luò)完成有關(guān)教育教學與學校管理工作;全校100%的教師要求達到會使用課件上課,會利用網(wǎng)絡(luò)獲取信息和進行多媒體輔助教學。繼續(xù)將應(yīng)用信息技術(shù)能力作為衡量教師的任職條件,要求100%的教師能將信息技術(shù)用于教學,能獨立制作用于課堂教學的課件。
    網(wǎng)絡(luò)管理人員培訓目標:再培訓一至二名專業(yè)網(wǎng)管理人員,使其能更好勝任本職工作,能確保網(wǎng)絡(luò)正常運行,3年后,逐步形成一支有層次有實踐能力且較穩(wěn)定的學校網(wǎng)絡(luò)管理員隊伍。
    (六)開展課題實驗?zāi)繕恕?BR>    結(jié)合專題研究,開展教學改革實驗。要把前面幾項任務(wù)都落實在教學改革上,推動教與學的改革。切實搞好教學設(shè)計,在原有計算機輔助教學研究的基礎(chǔ)上,開展網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下教學過程模式探索和試驗,提高教與學的質(zhì)量和效益,并注意作好教學評價工作,認真總結(jié)經(jīng)驗。大力推進信息技術(shù)進入日常教學,加強信息技術(shù)與學科教學的整合。3年內(nèi)完成我?,F(xiàn)代教育技術(shù)課題的研究工作,力爭取得較好效果。
    四、實現(xiàn)信息化目標的保障措施。
    1、加強領(lǐng)導:學校成立現(xiàn)代教育技術(shù)領(lǐng)導小組,全面指導學校的教育信息化工作,并制訂規(guī)劃,明確每學年的工作目標與要求。
    2、加強管理:成立學?,F(xiàn)代教育技術(shù)信息中心,推進學校教育信息化進程,規(guī)范管理。
    3、加快建設(shè):爭取上級支持,投入必要的財力、物力,按照學校規(guī)劃,統(tǒng)一部署,添置設(shè)備,加快建設(shè)校園網(wǎng),增加現(xiàn)代教育設(shè)施的添置,完善資料庫建設(shè)等。
    4、加強培訓:學校組織廣大干部和教職員工進行各種層次的全員培訓,以適應(yīng)信息技術(shù)飛速發(fā)展的形勢。
    5、加強研究:教科室和信息中心要加強對現(xiàn)代信息技術(shù)進課堂的研究,加強對自制課件的指導,要研究基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的學習模式,促進學校教科研水平的提高。
    6、加強教育:在普及信息教育技術(shù)的同時,加強對師生進行網(wǎng)絡(luò)道德的教育,興利除弊,克服網(wǎng)絡(luò)發(fā)展可能帶來的負面影響。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇十一
    近年電子商務(wù)網(wǎng)站如火如荼,隨之電子商務(wù)網(wǎng)站開發(fā)公司也在逐漸增加。那么選擇一家專業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站開發(fā)公司就很有必要,如何選擇呢?為大家介紹選擇專業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站開發(fā)規(guī)劃。
    其實選專業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站開發(fā)公司并不是很難,簡單的說就和小女孩逛街買衣服差不錯。主要關(guān)注的是下面幾點:
    1.看品牌,但不盲目迷信名牌:。
    a.了解一下他們之間的合作細節(jié),例如合作深度和合作時間等。如果僅合作一次而客戶改版時就更換了供應(yīng)商,可別說其中緣由與供應(yīng)商無關(guān)。這一點最能體現(xiàn)出對方的“質(zhì)量”和“服務(wù)”。
    b.去看看這些網(wǎng)站,切身體會一下??词裁茨?可別看推廣廣告或者促銷活動等那些花花東西,要看那些有服務(wù)商參與或完全由服務(wù)商決定的要素。
    2.看質(zhì)量,質(zhì)量不說是第一要素,至少也是不可忽視的要素:。
    對方成功案例的原因:只有經(jīng)過大型平臺考驗的系統(tǒng),才是可信賴的系統(tǒng)。
    b.電子商務(wù)網(wǎng)站開發(fā)必須是可持續(xù)發(fā)展的,這包括網(wǎng)站功能和網(wǎng)站性能兩方面。很簡單,在這個日新月異、發(fā)展迅速的市場,昨天的最先進很有可能就是今天的淘汰品。因此,必須做到:如果有新技術(shù)或新需求出現(xiàn),網(wǎng)站能以最小的代價進行升級或改版,而不會影響到網(wǎng)站的正常、良性運營,比如說應(yīng)對大流量的集群技術(shù)。
    c.電子商務(wù)網(wǎng)站開發(fā)功能必須是實用的、有效的。簡單點說就是,不需要的功能就沒必要來占用資源,而應(yīng)該有的功能就必須要做好、做強、做細致。
    3.看外在,有型有款才值得選擇,表象同樣重要:。
    網(wǎng)站的客戶體驗之所以重要,就因為這是展示給我們的客戶看的,如果網(wǎng)站受眾對網(wǎng)站的感覺不好,那么,他下次再來瀏覽的幾率就很小很小了——也就是說,我們會因為網(wǎng)站的客戶體驗不好而失去潛在客戶甚至忠誠客戶。
    4.要合適,這個最關(guān)鍵,再好,不適合自己也是白搭:。
    a.項目規(guī)劃:我們有哪些競爭對手?哪些網(wǎng)站可以作為標桿供我們研究和參考?我們的目標客戶群的特征和喜好情況如何?我們面臨的蛋糕有多大而我們能占到多少?我們的市場進入成本有多高?我們的成本收益比情況如何?等等。
    b.流程規(guī)劃:在平臺上會有很多的業(yè)務(wù)流程,比如說用戶注冊流程、用戶邀請好友購物獎勵流程、訂單流程和訂單處理流程、選品流程、后臺進銷存全套供應(yīng)鏈流程、財務(wù)管理流程、售后流程、營銷推廣流程等等。
    c.系統(tǒng)定義:系統(tǒng)定義主要有兩部分的內(nèi)容,那就是前臺客戶體驗規(guī)劃與后臺功能模塊規(guī)劃。對網(wǎng)站頁面總體風格、網(wǎng)站所有頁面細節(jié)、網(wǎng)站所有流程的規(guī)劃和設(shè)計、后臺系統(tǒng)框架、主要功能模塊、功能需求細致定義等等。
    d.組織結(jié)構(gòu)規(guī)劃。對于新建電子商務(wù)平臺的企業(yè)來說,對平臺的運營是沒有概念的:但團隊建設(shè)是最為基礎(chǔ)的內(nèi)容。我們需要確定,我們的總體組織架構(gòu),各個部門各個崗位的權(quán)責利定義、部門之間的對接和協(xié)同、崗位的績效考核和薪資體系設(shè)計、崗位預計人數(shù)配備和發(fā)展預估等等。
    5.看價格,但不僅僅追求低價:。
    說了那么多,歸根究底總是要落到最實際的問題上來的。怎么說?要追求物美價廉,但是也要相信一分錢一分貨;不能盲目追求低價,但也不能做了冤大頭。
    6.看服務(wù),別只說售后,售中的貼心介紹也是享受。
    以上所有,都必須建立在一個大前提之上,那就是:所選服務(wù)商必須是有責任心的公司,對于平臺的建設(shè)和運營,他們應(yīng)該比企業(yè)更加上心——畢竟他們懂得更多。所以說售后服務(wù)也很重要!
    技術(shù)個人規(guī)劃篇十二
    大量的技術(shù)類人員對自己的職業(yè)定位和職業(yè)生涯規(guī)劃顯得非常迷茫和困惑。
    中國有句古話:勞心者治人,勞力者治于人。
    與管理類崗位相比,技術(shù)人員往往被人看低一等,他們雖然從事著非常重要、繁瑣的技術(shù)性工作,但更多的是扮演著幕后英雄的角色。在社會地位、經(jīng)濟收入方面與分光無限的各級管理層普遍存在差距,這一現(xiàn)實造就了技術(shù)人員的巨大心理落差。
    第二個造成職業(yè)規(guī)劃困惑的原因是部分技術(shù)性工作的局限性。
    那么,對于技術(shù)類人員來說,難道他們的職業(yè)發(fā)展前景真的如此黯淡?事實當然不會如此悲觀,做技術(shù)工作同樣有著非常廣闊的空間,當然,關(guān)鍵一點你要令自己的視野更開闊些,從長遠的角度來看待這個問題。根據(jù)我的經(jīng)驗,技術(shù)人員的職業(yè)方向可以有以下幾個選擇:
    一、成為項目經(jīng)理
    對于很多從事技術(shù)方面工作的人員來說,發(fā)展成為項目經(jīng)理是一個相當好的工作。項目管理工作既需要扎實的技術(shù)背景支持,又涉及多方面的管理工作,最適合那些技術(shù)出身但又不甘于只做技術(shù)工作的人員。成為項目經(jīng)理,一方面可以充分發(fā)揮技術(shù)人員的專業(yè)優(yōu)勢,同時又可在團隊管理、協(xié)調(diào)各方資源、內(nèi)外部溝通等工作中體驗和發(fā)揮作為管理者的角色和作用,從而讓自身價值更為充分的實現(xiàn)和得到認可。優(yōu)秀的項目管理人才,也是今后很長時期內(nèi)的一個熱門職業(yè)方向。
    二、成為行業(yè)資深專家
    如果的確非常喜愛技術(shù)工作,而不擅長和喜歡與人溝通,則可以完全專注于自身的領(lǐng)域,以發(fā)展成為行業(yè)資深專家為方向和目標,當然,這一發(fā)展過程可能會比較漫長,任何一個領(lǐng)域的頂尖技術(shù)人才都需要長期的行業(yè)經(jīng)驗的累積和個人孜孜不倦的投入。不過這類人才的一個優(yōu)勢是越老越吃香,當別人隨著年齡的逐步增長而開始擔心飯碗問題時,你則漸入佳境,開始進入職業(yè)發(fā)展的黃金時期。
    三、成為研發(fā)經(jīng)理或技術(shù)總監(jiān)
    事實上,在某些行業(yè)和企業(yè),技術(shù)研發(fā)人員的地位是非常高的。譬如在微軟、諾基亞、華為等it產(chǎn)業(yè),技術(shù)的支持和研發(fā)的速度,成為企業(yè)利潤增長的最主要來源,在這些行業(yè),技術(shù)研發(fā)部門就是企業(yè)的主戰(zhàn)場。在不少國企和政府部門,也非常重視科技和技術(shù)工作,例如,我所知道的廣州市市政園林局,就設(shè)有總工程師、副總工程師等技術(shù)職位,其中總工程師的職務(wù)級別相當于副局級,在這種氛圍影響下,技術(shù)崗位人才和行政領(lǐng)導同樣受人尊敬。所以,生涯設(shè)計職業(yè)生涯規(guī)劃 在一個尊重和重視技術(shù)工作的行業(yè)和企業(yè)中,發(fā)展成為研發(fā)經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)或總工程師都是一個很好的選擇。
    四、做技術(shù)型銷售和服務(wù)
    技術(shù)工作的領(lǐng)域其實非常廣泛,如果感覺純技術(shù)工作發(fā)展?jié)摿Σ淮?,可以考慮轉(zhuǎn)向做銷售或技術(shù)支持方面。華為、中興等通信技術(shù)公司的銷售人員,很少是不具有專業(yè)技術(shù)背景的;甲骨文等軟件巨頭的市場推廣,第一步常常是從銷售工程師拜訪客戶開始的。這類高價值、高科技的產(chǎn)品銷售推廣,非常需要具有豐富技術(shù)經(jīng)驗的銷售人員。
    技術(shù)人員轉(zhuǎn)向售后服務(wù),也是非常有前途的。我認識的一個朋友,大學是施工機械專業(yè),畢業(yè)后一直在市政工程行業(yè)做非開挖頂管施工,在幾年的工作中積累了豐富的地下頂進設(shè)備的應(yīng)用和維修經(jīng)驗,一個合適的機會跳槽到著名的頂管設(shè)備生產(chǎn)商-德國海瑞克公司,成為其售后服務(wù)工程師,工作上得心應(yīng)手,收入也有了數(shù)倍的增長。
    五、轉(zhuǎn)向管理崗位
    總有一些人,雖然是理工科出身、從事著技術(shù)崗位工作,但他們似乎天生就是具有管理天賦的人。這些人會在工作中逐步展現(xiàn)出管理潛質(zhì)和優(yōu)秀的領(lǐng)導能力,他們往往更喜歡跟人打交道,更喜歡與外界溝通。在這種條件下,以技術(shù)經(jīng)驗為基礎(chǔ)和依托,適當補充學習些管理方面的知識,例如可以在職攻讀mba,假以時日,完全可以成長為出色的職業(yè)經(jīng)理人。
    六、高級技術(shù)操作人員
    剛才所談的職業(yè)發(fā)展方向,適用群體多為高校理工專業(yè)出身的人士,但對于數(shù)量眾多的中等??茖W校、技校畢業(yè)的一線技術(shù)工人來說,成為行業(yè)技術(shù)專家或研發(fā)總監(jiān)的機會顯然非常微小。這一群體的職業(yè)人士,最佳的技術(shù)發(fā)展路線是立足本職崗位,成為高級操作型技術(shù)人員。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇十三
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程勘察設(shè)計合同條例》,以及國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)雙方協(xié)商,簽定本合同,并共同履行。
    一.天津泰達萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)委托北京都市實踐建筑設(shè)計有限公司(以下簡稱乙方)承擔天津泰達城r4地塊居住區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計。
    二.設(shè)計范圍:
    在甲方提供的天津泰達城r4地塊居住區(qū)用地上、總占地面積9.38公頃范圍內(nèi),規(guī)劃建設(shè)地上總建筑面積28.14萬平方米的高檔居住區(qū),乙方將按照甲方所提供的設(shè)計資料及設(shè)計要求進行規(guī)劃方案設(shè)計。
    三.設(shè)計周期:
    乙方于本合同簽定后一個月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計方案文件,并承諾對其完整性、正確性、合法性、及時性負責。
    四.設(shè)計內(nèi)容:
    乙方按約定時間提交設(shè)計方案,內(nèi)容包括(但不局限于)以下設(shè)計圖紙及文件:
    ·總體首層建筑平面規(guī)劃布置圖(1:500);
    ·總體地下層建筑平面規(guī)劃布置圖(1:500);
    ·概念性效果圖(可從建筑組團間相互關(guān)系、建筑組團內(nèi)建筑間相1。
    互關(guān)系、建筑單體構(gòu)想、建筑與外部景觀關(guān)系、景觀設(shè)計等方面。
    進行概念性表現(xiàn),表現(xiàn)方式不限)不少于3個;
    ·交通規(guī)劃(含居住區(qū)外部交通流線分析、出入口位置、區(qū)內(nèi)道路。
    系統(tǒng)、人流車流分析及停車規(guī)劃)設(shè)計平面圖(1:1000);
    ·景觀規(guī)劃設(shè)計平面圖(1:1000);
    ·典型公寓戶型平面圖:一室戶、二室戶、三室戶、四室戶各一(1:50);
    ·r4地塊居住區(qū)模型(1:500或1:1000);
    ·r4地塊、r5地塊(居住區(qū))總體規(guī)劃設(shè)計平面圖(1:1000),并。
    對r4、r5地塊(居住區(qū))與沿河時尚文化街區(qū)和r3地塊(商業(yè)。
    區(qū))在平面布局、建筑體量、交通組織等方面提出概念性建議;
    ·ppt演示文件;
    ·以上設(shè)計圖紙電子文件;
    ·a3規(guī)格圖冊六本。
    以上圖紙及模型比例暫定,具體圖紙比例尺由甲乙雙方共同協(xié)商。本合同工作范圍僅限于該項目規(guī)劃投標征集階段。投標方案之后的設(shè)計變更不屬本合同工作范圍之內(nèi),甲乙雙方將另簽補充協(xié)議約定超越本合同工作階段的設(shè)計任務(wù)。
    本合同執(zhí)行過程中,甲方如果變更設(shè)計條件,并造成乙方額外的工作量,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商設(shè)計費用補償。
    五.方案設(shè)計取費:
    本規(guī)劃方案設(shè)計,總設(shè)計費為人民幣貳拾叁萬元整(rmb230,000)。
    六.付款方式:
    1.本合同簽定生效后五日內(nèi),甲方向乙方支付總設(shè)計費的20%,即人民幣肆萬陸仟元整(rmb46,000)。
    2.乙方按合同約定提交全部設(shè)計文件并符合本合同要求后五日內(nèi),甲方向乙方支付總設(shè)計費的80%,即人民幣壹拾捌萬肆仟元整(rmb184,000)。
    3.乙方在收到每期款項的同時向甲方出具同等金額正式發(fā)票。
    七.雙方責任:
    1.甲方責任。
    甲方任命為甲方管理人員,本合同中涉及乙方提交的文件均需經(jīng)甲方管理人員簽字認可。
    如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計資料,并保證所提交的資料質(zhì)量達到工程設(shè)計要求。
    2.乙方責任。
    乙方任命負責完成本合同設(shè)計工作,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自更換設(shè)計人員。
    2.1如期向甲方交付合同規(guī)定的設(shè)計文件。保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合中華人民共和國和天津市的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求,符合甲方的建設(shè)使用要求。
    2.2乙方對甲方提供的所有資料及履行本合同過程中知悉的甲方資料負有保密義務(wù)。
    2.3乙方承諾其完成的全部設(shè)計文件不存在侵犯任何第三方設(shè)計專利權(quán)及版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),否則,由此產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。
    2.4乙方不得向與其有實際或潛在業(yè)務(wù)關(guān)系的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的員工或家屬提供任何酬金、禮物或其他有形、無形的利益,此行為視為向公司工作人員行賄,對此,甲方除可解除合同外,還可以要求乙方支付相當于合同總額10%的違約金。
    八.違約責任。
    1.甲方未按期向乙方支付服務(wù)費用,應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任,每逾期一日,向乙方支付相當于合同總款萬分之三違約金。
    2.乙方未按合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件,應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任,每逾期一日,向甲方支付相當于合同總款萬分之三違約金。
    本工程的設(shè)計版權(quán)屬甲方所有,甲方有責任對此給予保護并不得將乙方的設(shè)計方案提供給第三方使用,亦不得作為非本工程所屬的其他工程建設(shè)之用。
    乙方不得將此規(guī)劃方案設(shè)計成果提交給任何第三方使用。
    十.合同生效與結(jié)束:
    1.本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或其授權(quán)的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
    2.本合同以乙方向甲方提供合同中規(guī)定的全部工程規(guī)劃方案設(shè)計文件、甲方按本合同規(guī)定付清規(guī)劃方案設(shè)計費之日起,結(jié)束本合同關(guān)系,本合同另有條款約定的除外。
    3.乙方無故提前終止合同,乙方除應(yīng)將甲方支付的服務(wù)費用全部退還外,還應(yīng)向甲方支付相當于合同總額10%的違約金。
    4.本協(xié)議適用中國的合同法并根據(jù)中國的合同法進行解釋。
    5.爭議的解決:因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
    6.任何一方都不得在未得到另一方明確的書面同意的情況下,將其在本協(xié)議中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何其他人。本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本項目的全部和唯一的協(xié)議,并只能通過雙方簽署的書面文件進行修改。十一.未盡事宜:
    本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同的附件執(zhí)行。
    十二.合同文本:
    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
    委托單位:天津泰達萬通房地產(chǎn)設(shè)計單位:北京都市實踐建筑(甲方)開發(fā)有限公司(乙方)設(shè)計有限公司法定代表人:
    委托代理人:法定代表人:委托代理人:
    技術(shù)個人規(guī)劃篇十四
    努力很重要,但是方向更重要。在當今激烈的社會競爭之中,相關(guān)知識體系和工作經(jīng)驗相對完備者更具有優(yōu)勢,而大學生活是我們進入社會之前的磨練和演習,在對自己所學專業(yè)對應(yīng)的職業(yè)有所了解和定位,明確將來前進的方向,能讓我們更有側(cè)重點的學習。通過著眼于現(xiàn)學專業(yè)和個人所長來進行職業(yè)規(guī)劃,可以分析自我,為將來的奮斗確立方向。如果只是混混度日或者盲目學習各門課程而忽略專業(yè)偏向和主次,怎么能夠滿足將來的工作需要? 再者,職業(yè)規(guī)劃可以讓我們根據(jù)未來的理想制定可行的生活規(guī)劃,評估當下和目標之間的差距,彌補自身不足,在反復的學習和實踐中讓之間更具競爭力,充實自我,了解自我,從而找到職場機遇。
    自我評估與分析
    我的性格是比較誠實、正直的。在做事情時認真勤奮責任心強,往往盡力做到自己能達的最佳,同時比較喜歡創(chuàng)新。喜歡用不同的角度來看待分析問題。 在自己的生活與同學及其他人的交往中比較隨和,很少跟人發(fā)生正面沖突,也基本能做到小事不計較不記仇,當我遇到?jīng)]有接觸的事情和不懂的地方時能向人虛心請教,但有時也會堅持己見按自己預先設(shè)想的來辦。
    就性格而言,我認為有待改善的地方是,有時缺乏自信,優(yōu)柔寡斷。
    對于做事態(tài)度方面,有時比較急躁,沒有細致地規(guī)劃好,這也是我認為做一份職業(yè)規(guī)劃非常必要的原因之一。還有,雖然我經(jīng)常能夠意識到問題的存在,憂患意識較強,也常會立刻付諸實踐,但是恒心毅力不夠,沒有堅持到底,這也算是我性格的一個弱點。就此,在未來3年多的大學生活中我會主要到阻止自己做到更好的因素,并努力完善自我,讓我在未來更具優(yōu)勢。
    性格的理智特征在感知注意方面,我是屬于那種主動觀察的類型;在想象方面,我是屬于主動想象的類型,是那種發(fā)散型的類型,同時我認為自己在做事情的時候是現(xiàn)實主義與幻想主義的結(jié)合。
    如果按照美國霍蘭德的職業(yè)興趣理論的分析,我認為我是屬于企業(yè)型的職業(yè)興趣者,按照美國人才專家把人們的職業(yè)定位類型的五種劃分方法的話,我認為我是管理型或者是創(chuàng)造型的人。
    我的優(yōu)點:
    (1)我的興趣比較廣泛,對事物的接受能力較強;
    (2)社會實踐能力以及組織協(xié)調(diào)能力較強;
    (3)對人誠懇,大方,喜歡與人交流社會交際能力強;
    (4)特長是畫畫,有一定的素描基礎(chǔ);
    (7)憂患意識較強,喜歡多角度分析問題。
    (8)我自問不是什么聰明的人,但相信我的智商是中等偏上的;在道德上雖然不是高尚的人,但起碼我認為自己不會破壞社會道德,損人利己。
    我的缺點:
    (1)我的缺點還是比較多的,自己最大的缺點就是有時候做事情會比較粗心,有時可能會丟三落四,做事情有時候會比較沖動,考慮問題不全面,規(guī)劃不細致。
    (2)由于性格比較直,所以有的時候或許會不注意說話的方式。
    (3)我的另一個大缺點是脾氣有點倔強,認定的事情就一定要做到而且要做好
    我所學的專業(yè)是信息與計算科學,該專業(yè)是以信息領(lǐng)域為背景數(shù)學與信息,管理相結(jié)合的交叉學科專業(yè).畢業(yè)以后,可以在信息與計算科學、計算機信息處理、經(jīng)濟、金融等部門從事研究、教學、應(yīng)用軟件開發(fā)或者是管理部門從事一些實際應(yīng)用、開發(fā)研究或者管理工作。
    前景分析:
    (1)繼續(xù)深造:由于信息與計算科學專業(yè)的畢業(yè)生不僅具有扎實的數(shù)學基礎(chǔ)和良好的數(shù)學思維能力,而且掌握了信息與計算科學的方法與技能,受到科學研究的訓練,因此繼續(xù)深造的可選擇領(lǐng)域?qū)⒆兊梅浅V泛,既可以繼續(xù)攻讀計算數(shù)學、計算力學、計算機應(yīng)用與軟件、信息與網(wǎng)絡(luò)安全、信息科學、自動控制、金融信息等專業(yè)和研究方向的碩士學位,也可以攻讀具有行業(yè)特色且與信息與計算關(guān)系比較緊密的某些專業(yè)的碩士學位,象地球物理、油藏數(shù)值模擬、試井、儲運等方向都是繼續(xù)深造的理想專業(yè)。
    (2)高等院校、科研單位:信息與計算科學專業(yè)的畢業(yè)生可以在大專院校和科研單位從事教學和科研研工作,可以繼續(xù)從事信息科學與計算數(shù)學的教學和研究工作,也可以憑借其出色的數(shù)學建模能力和計算能力解決實際應(yīng)用問題。
    (3) it企業(yè):信息與計算科學專業(yè)的畢業(yè)生進入it企業(yè)是一個重要的就業(yè)方向,它們可以在這些企業(yè)非常高效的從事計算機軟件開發(fā)、信息安全與網(wǎng)絡(luò)安全等工作。信息產(chǎn)業(yè)對人才的需求首先是基本的“技能”,包括計算機編程的基本能力,要求具有良好的數(shù)據(jù)庫和計算機網(wǎng)絡(luò)的知識和使用技能,熟悉基本的軟件開發(fā)平臺。由于信息產(chǎn)業(yè)進入“應(yīng)用”為主流的時代,高水平的`從業(yè)人員不僅要掌握基本的“技能”,關(guān)鍵還要具備將實際問題提煉為計算問題以及求解該問題的能力,這正是信息與計算科學專業(yè)學生的優(yōu)勢所在,也是近幾年來國內(nèi)大型it企業(yè)“搶購”知名高校計算數(shù)學專業(yè)畢業(yè)生的原因所在。
    (4)特色行業(yè)的就業(yè):在前面的辦學指導思想中曾經(jīng)提到過一條是重實際,即各學校應(yīng)緊緊結(jié)合本校的實際,努力使所辦專業(yè)與所在學校的定位相適應(yīng)、與本校教師的特長與發(fā)展目標相適應(yīng)、與所在地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展對人才的需求相適應(yīng)。
    職位選擇分析
    精算師
    工作職能權(quán)限
    實際職業(yè)目標的具體行動計劃(未來三學年)
    首先,要認真聽課,保證學習成績,拿到獎學金。但是,我認為,眼光應(yīng)當放遠一些,在我的大學時代多方面培養(yǎng)自己,豐富知識,提高綜合素質(zhì),而不是急功近利,純粹為了就業(yè)而學習。當然,學習中應(yīng)當有所偏重,除了數(shù)學類必修課,還需要掌握精算實務(wù)和資產(chǎn)管理概論等方面知識。這就需要跨專業(yè)的學習。
    其次,多參與活動,將所學知識運用于實踐,初步積累編程和測試經(jīng)驗。平時利用網(wǎng)絡(luò)與從業(yè)人員交流,多去軟件測試的論壇、貼吧。讓自己在加入工作之前個職業(yè)有更深更全面的認識,并且能在這個過程中積累人脈資源 具體計劃:
    大一下學期,英語過四級。
    結(jié)語
    人生猶如在大海里漂泊的船,如果找不到航行的方向,就會迷失自己。就像萬噸巨輪沒有羅盤掌控方向就不能遠航。對自己的未來沒有系統(tǒng)的規(guī)劃,夢想只能遙遙無期,永遠實現(xiàn)不了,只能導致自己找不到自己奮斗的目標,一切的理想都將成為空談。
    大學是人生最為重要的時期,能否成為祖國現(xiàn)代化建設(shè)的合格接班人,就看你大學四年如何度過了。為了能使自己充實的度過大學四年的美好時光,學有所成,因此制定如上學習計劃,用以時刻提醒自己,勉勵自己,為美好的明天而努力奮斗。
    我相信在我的大學四年中,給自己制定一個合適的職業(yè)生涯規(guī)劃會給我將來的發(fā)展起到一個燈塔的作用,將影響我的一生?,F(xiàn)在的大學生處在一個紛繁復雜的社會環(huán)境,如果不給自己一個很好的方向,在各種社會的迷惑下很容易迷失自己。有壓力才會有動力,此計劃將作為我大學學習上的啟明燈,照亮我前進的道路。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇十五
    1.0.1為規(guī)范深圳市城中村(舊村)(以下統(tǒng)稱城中村)改造專項規(guī)劃編制的內(nèi)容和深度,依據(jù)國家、廣東省和深圳市有關(guān)城市規(guī)劃編制的規(guī)范和標準,遵照《深圳市城中村(舊村)改造暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)、《關(guān)于深圳市城中村(舊村)改造暫行規(guī)定的實施意見》(以下簡稱《實施意見》),制定本技術(shù)規(guī)定。
    1.0.2城中村改造模式分為綜合整治和全面改造兩大類型。
    開展全面改造的城中村,必須按照本技術(shù)規(guī)定編制城中村改造專項規(guī)劃。開展綜合整治的城中村,另行編制城中村環(huán)境綜合整治規(guī)劃。
    1.0.3城中村改造專項規(guī)劃是指以經(jīng)批準的全市城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、其它上層次規(guī)劃及《全市城中村(舊村)改造總體規(guī)劃綱要》為依據(jù),對規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)城中村改造項目的目標、模式、功能定位、土地利用、建設(shè)強度、綠地系統(tǒng)、道路交通、公共與市政配套設(shè)施等控制要求作出的規(guī)劃。
    1.0.4專項規(guī)劃編制區(qū),是根據(jù)城中村改造工作和相關(guān)規(guī)劃要求,結(jié)合城中村的特點和改造需要劃定的開展城中村改造專項規(guī)劃編制的區(qū)域。
    專項規(guī)劃編制區(qū)應(yīng)當包括全部由該村原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織(原則上特區(qū)內(nèi)以原行政村為單元,特區(qū)外以原行政村或村民小組為單元)的村民及受繼單位保留使用的非農(nóng)建設(shè)用地內(nèi)的建成區(qū)域,并結(jié)合周邊地塊特點和規(guī)劃路網(wǎng)結(jié)構(gòu),按照有利于整體開發(fā)制度和實施規(guī)劃管理的原則劃定。在需要進行成片改造或?qū)Χ鄠€改造項目實施整體協(xié)調(diào)的地區(qū),也可將多個城中村及相關(guān)鄰接地塊整體劃定為一個規(guī)劃編制區(qū)。
    1.0.5按照城中村的區(qū)位、規(guī)模、建設(shè)特點和管理要求的差異,城中村改造專項規(guī)劃分為a、b兩類,不同的城中村改造專項規(guī)劃在內(nèi)容和深度上各有側(cè)重。
    a類:特區(qū)外規(guī)模較大的城中村改造項目,專項規(guī)劃以法定圖則深度為主。
    b類:特區(qū)內(nèi)規(guī)模較小的城中村改造項目,專項規(guī)劃以詳細藍圖深度為主。
    其它未包括在上述范圍內(nèi)的城中村,根據(jù)具體條件和規(guī)劃管理需要,分別納入a類或b類。
    對專項規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)的保留整治區(qū)編制“環(huán)境綜合整治規(guī)劃”時,應(yīng)服從專項規(guī)劃的統(tǒng)一安排。
    1.0.6城中村改造專項規(guī)劃的成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙和規(guī)劃研究報告。
    規(guī)劃文本是對規(guī)劃各項目標和內(nèi)容的規(guī)定性要求。
    規(guī)劃圖紙是說明規(guī)劃意圖和規(guī)劃方案的相關(guān)圖示。
    規(guī)劃研究報告是指關(guān)于規(guī)劃設(shè)計情況的技術(shù)性研究和說明的文字,是對規(guī)定性要求的論證和解釋。
    1.0.7城中村改造專項規(guī)劃經(jīng)批準生效后,在規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)進行城中村改造以及相關(guān)的土地利用和各項建設(shè)活動必須符合該專項規(guī)劃。
    經(jīng)批準的城中村改造專項規(guī)劃是編制或修訂涉及該規(guī)劃編制區(qū)的法定圖則以及其它相關(guān)規(guī)劃的依據(jù)。
    1.0.8本規(guī)定自頒布之日起試行。市政府規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當對本規(guī)定的實施效果及時進行客觀總結(jié),并根據(jù)深圳市經(jīng)濟社會發(fā)展和城中村改造工作的實際情況,適時進行修訂。
    1.0.9本規(guī)定的解釋權(quán)屬深圳市城市規(guī)劃委員會或其授權(quán)的部門。
    2規(guī)劃原則。
    2.0.1促進城中村與城市融合。
    城中村改造工作要以“建設(shè)國際化城市,統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、提升深圳市城市發(fā)展水平,促進全市經(jīng)濟社會發(fā)展,建設(shè)和諧深圳、效益深圳”為總目標。通過城中村的改造實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與城市空間的完善,推動特區(qū)內(nèi)外一體化建設(shè)。
    城中村改造專項規(guī)劃必須處理好城中村與周邊地區(qū)的相互關(guān)系,協(xié)調(diào)城中村改造與周邊城市地區(qū)的建設(shè)與發(fā)展,同時落實上層次規(guī)劃要求,保證城中村與周邊城市地區(qū)各項設(shè)施和用地的銜接,促進城中村地區(qū)與城市的全面融合。
    2.0.2建設(shè)節(jié)約型社區(qū),促進可持續(xù)發(fā)展。
    城中村改造專項規(guī)劃應(yīng)當落實科學發(fā)展觀的要求,高度重視資源節(jié)約和循環(huán)利用,珍視城中村積累的巨大財富,針對不同的建筑狀況采取不同的改造措施,在建設(shè)過程中貫徹節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地的要求,積極利用各種措施和技術(shù)手段,努力建設(shè)生態(tài)協(xié)調(diào)的節(jié)約型社區(qū),努力實現(xiàn)發(fā)展綠色經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟和節(jié)約型經(jīng)濟的目標,促進可持續(xù)發(fā)展。
    2.0.3體現(xiàn)公眾共識,建設(shè)和諧社會。
    城中村改造專項規(guī)劃應(yīng)按照建設(shè)和諧社會的要求,深入調(diào)查有關(guān)各方的改造意愿,廣泛開展公眾咨詢,促進公眾參與,爭取將規(guī)劃方案在有關(guān)各方之間達成廣泛共識,以保障建設(shè)單位、業(yè)主及居民和其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益,并促進社會公平,維護社會整體利益,避免在改造過程中造成不可挽回的負面影響。
    2.0.4合理布局,建設(shè)安全、健康的生活環(huán)境。
    城中村改造專項規(guī)劃應(yīng)處理好規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)各類用地之間的空間組織關(guān)系,合理控制開發(fā)強度,著重完善城中村地區(qū)市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施,努力拓展開放空間和園林綠地系統(tǒng),提高綠地率和綠化覆蓋率,為居民創(chuàng)造安全、健康、優(yōu)美的生活環(huán)境。
    2.0.5因地制宜,強化可操作性。
    城中村改造專項規(guī)劃應(yīng)深入了解現(xiàn)狀特征和改造的市場條件,綜合協(xié)調(diào)各方利益,根據(jù)各地區(qū)、各類型城中村的不同特點,多方論證規(guī)劃方案的經(jīng)濟可行性與空間可行性,提出操作性強、科學合理、特色鮮明的改造方案。同時要處理好堅持剛性控制和保持彈性引導的關(guān)系,對涉及社會整體利益和公眾利益的關(guān)鍵指標與控制原則要嚴格控制,也要為依據(jù)市場條件和有關(guān)各方意愿進行合理調(diào)整留有適當?shù)膹椥浴?BR>    3編制內(nèi)容與深度規(guī)定。
    3.1控制內(nèi)容。
    3.1.1城中村改造專項規(guī)劃編制區(qū)可能包含拆除改造區(qū)和保留整治區(qū)兩個部分。城中村改造專項規(guī)劃的控制內(nèi)容是規(guī)劃編制時必須研究和表達的基本內(nèi)容,由針對規(guī)劃編制區(qū)的整體以及其中的拆除改造區(qū)、保留整治區(qū)的規(guī)定共同構(gòu)成。
    不同類型的城中村改造專項規(guī)劃,其控制內(nèi)容及深度要求有所區(qū)別。
    3.1.2城中村改造專項規(guī)劃針對規(guī)劃編制區(qū)整體的控制內(nèi)容包括:
    a.劃定規(guī)劃編制區(qū);。
    b.改造目標;。
    c.功能定位;。
    d.改造模式;。
    e.改造策略分區(qū)及改造策略與建設(shè)管制規(guī)定;。
    f.用地功能布局;。
    g.開放空間和園林綠地系統(tǒng);。
    h.配套設(shè)施的總體對策和布局;。
    i.道路交通的總體對策和道路網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成;。
    j.技術(shù)經(jīng)濟指標和經(jīng)濟可行性評價;。
    l.其他要求,如歷史文化遺存保護、自然生態(tài)資源保護等。
    m.實施措施,包括分期實施計劃和相關(guān)的配套措施。
    以上控制內(nèi)容,各類城中村改造專項規(guī)劃均應(yīng)達到法定圖則的深度要求。
    3.1.3城中村改造專項規(guī)劃針對拆除改造區(qū)的控制內(nèi)容包括:
    b.城市設(shè)計:城市空間組織、景觀環(huán)境設(shè)計、建筑形態(tài)控制;。
    c.配套設(shè)施:各類公共和市政配套設(shè)施的控制;。
    以上控制內(nèi)容,a類城中村改造專項規(guī)劃應(yīng)當達到法定圖則的深度要求,b類城中村改造專項規(guī)劃應(yīng)當達到詳細藍圖的深度要求。
    a類城中村改造專項規(guī)劃中,組團級容積率達到2.5以上的項目以及位于城市重要景觀地區(qū)的項目,其土地利用和城市設(shè)計的控制內(nèi)容要達到詳細藍圖的深度要求。
    異地重建項目中,上述控制內(nèi)容主要針對重建區(qū)域,并應(yīng)參照a、b兩類城中村改造專項規(guī)劃確定深度要求。
    3.1.4在包含有保留整治區(qū)的改造項目中,城中村改造專項規(guī)劃針對保留整治區(qū)的控制內(nèi)容包括:
    a.整治目標;。
    b.整治范圍和分區(qū);。
    c.整治工作內(nèi)容;。
    d.整治實施時序計劃。
    以上控制內(nèi)容,包含有保留整治區(qū)的城中村改造專項規(guī)劃均需表達。
    城中村改造專項規(guī)劃的文本必須用法律文件的文體闡述如下內(nèi)容:
    3.2.1總則。
    說明城中村改造專項規(guī)劃編制的主要依據(jù)和原則、規(guī)劃編制區(qū)、法律效力、生效日期、解釋權(quán)歸屬及其它事項。
    3.2.2改造目標與功能定位。
    確定城中村改造的目標和規(guī)劃編制區(qū)的功能定位。
    3.2.3改造模式與策略。
    a.城中村改造的模式:整體拆建、局部拆建或異地重建;。
    b.城中村改造的策略:明確拆除改造區(qū)及保留整治區(qū),并說明各類策略分區(qū)的改造策略和建設(shè)管制規(guī)定。
    3.2.4土地利用。
    確定規(guī)劃編制區(qū)的用地功能布局。根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,確定拆除改造區(qū)內(nèi)各地塊的土地利用性質(zhì)和相容性規(guī)定、開發(fā)強度控制要求、建筑總量及各類建筑量、綠地率及綠化覆蓋率、居住人口和戶數(shù)等控制指標,并編制“地塊控制指標一覽表”。
    表1(示例)地塊控制指標一覽表。
    街坊。
    編號地塊編號用地性質(zhì)代碼用地性質(zhì)。
    11-1r7住宅區(qū)道路3342.0—。
    1-2r22中高層住宅8583.62.135停車場r8。
    22-1r6配套設(shè)施4327.50.730托幼9班—。
    2-2r12低層公寓3259.00.830現(xiàn)狀公寓s3。
    2-3r21多層住宅8805.11.235現(xiàn)狀住宅r22。
    33-6r31商住混合10440.81.630現(xiàn)狀商住r1。
    注:本表根據(jù)《深圳市法定圖則編制技術(shù)規(guī)定》有關(guān)表格修改而成,實際使用時,根據(jù)控制內(nèi)容的深度規(guī)定和清楚表達的要求,可做進一步修改。
    3.2.5城市設(shè)計。
    確定規(guī)劃編制區(qū)的開放空間和園林綠地系統(tǒng),針對重點地段提出維護主要公共空間環(huán)境質(zhì)量和視覺景觀控制的原則要求。根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,明確拆除改造區(qū)內(nèi)城市空間組織、景觀環(huán)境設(shè)計、建筑形態(tài)控制的要求,必要時制定重點地段建筑與公共空間環(huán)境改善規(guī)劃方案。
    3.2.6配套設(shè)施。
    確定規(guī)劃編制區(qū)配套設(shè)施(包括公共設(shè)施和市政設(shè)施兩大類)的規(guī)劃布局和管理規(guī)定,編制“配套設(shè)施規(guī)劃一覽表”。根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,明確拆除改造區(qū)中各類配套設(shè)施的建設(shè)規(guī)模,并同時在“地塊控制指標一覽表”的“配套設(shè)施項目”欄中注明其名稱和規(guī)模。
    表2(示例)配套設(shè)施規(guī)劃一覽表。
    設(shè)施類別項目名稱數(shù)量所在地塊號。
    總量規(guī)劃增加現(xiàn)狀保留規(guī)劃。
    教育設(shè)施幼兒園。
    小學。
    九年一貫制學校。
    初中。
    普通高中。
    寄宿制高中。
    醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施醫(yī)院。
    門診部。
    社區(qū)健康服務(wù)中心。
    文娛設(shè)施文化站。
    綜合文化活動中心。
    社區(qū)文化娛樂中心。
    青少年活動中心。
    老年人活動站。
    影劇院。
    圖書館。
    體育設(shè)施區(qū)級體育中心。
    綜合體育活動中心。
    社區(qū)體育活動場地。
    社會福利設(shè)施敬老院。
    行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施街道辦事處。
    社區(qū)居委會。
    派出所。
    社區(qū)警務(wù)室。
    社區(qū)服務(wù)中心。
    社區(qū)服務(wù)站。
    商業(yè)設(shè)施社區(qū)肉菜市場。
    道路交通設(shè)施社會停車場。
    加油加氣站。
    人行地下通道。
    人行天橋。
    公交場站。
    給水排水設(shè)施城市給水、排水泵站。
    污水處理廠。
    給水廠。
    電力設(shè)施變電站。
    電纜終端站。
    郵政設(shè)施郵區(qū)中心局。
    郵政支局。
    電信設(shè)施電信傳輸樞紐局。
    電信目標局。
    電信端局。
    寬帶局址。
    移動通信局址。
    微波站。
    廣電設(shè)施有線電視中心。
    燃氣設(shè)施液化石油氣氣化站、混氣站。
    液化石油氣瓶裝供應(yīng)站。
    液化石油氣儲配站。
    天然氣門站。
    天然氣調(diào)壓站。
    燃氣搶險中心與管理設(shè)施。
    環(huán)衛(wèi)設(shè)施垃圾收集站。
    垃圾轉(zhuǎn)運站。
    公共廁所。
    防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施消防站。
    注:本表根據(jù)《深圳市法定圖則編制技術(shù)規(guī)定》有關(guān)表格修改而成,實際使用時,根據(jù)控制內(nèi)容的深度規(guī)定和清楚表達的要求,可做進一步修改。
    3.2.7道路交通。
    確定規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)道路交通的總體規(guī)劃對策和道路網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成。根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,明確拆除改造區(qū)內(nèi)交通場站設(shè)施的分布和控制要求,提出交通設(shè)施和步行街等行人專用系統(tǒng)的控制原則和管理規(guī)定。
    3.2.8保留整治區(qū)規(guī)定。
    在包含有保留整治區(qū)的改造項目中,確定保留整治區(qū)的整治目標、范圍、工作內(nèi)容和實施計劃。
    3.2.9其它規(guī)定。
    a.分期實施計劃;。
    b.歷史文化遺存保護規(guī)定;。
    c.地下空間保護和利用規(guī)定等。
    3.3規(guī)劃圖紙。
    不同類型的城中村改造專項規(guī)劃,根據(jù)控制內(nèi)容及深度要求,其規(guī)劃圖紙的內(nèi)容可以有所區(qū)別,或者將若干圖紙合并表達,但應(yīng)滿足清楚說明規(guī)劃編制區(qū)現(xiàn)狀特征、規(guī)劃構(gòu)思和規(guī)劃控制規(guī)定的需要。當規(guī)劃范圍較大、總體規(guī)劃圖紙不能表達清楚規(guī)劃要求時,應(yīng)制作分圖。
    3.3.1區(qū)域位置圖。
    依據(jù)所在區(qū)域的現(xiàn)狀特征和上層次規(guī)劃要求,標明規(guī)劃編制區(qū)的地理位置、與周邊地區(qū)的關(guān)系及交通聯(lián)系。
    3.3.2土地利用現(xiàn)狀圖。
    在最新有效的地形圖上,標繪規(guī)劃編制區(qū)各類用地的范圍和代碼、道路網(wǎng)絡(luò)及斷面現(xiàn)狀、公共和市政配套設(shè)施現(xiàn)狀等,并編制“現(xiàn)狀用地匯總表”。
    根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,用地類別和配套設(shè)施的表達分別達到法定圖則或詳細藍圖的相應(yīng)要求。
    3.3.3用地權(quán)屬現(xiàn)狀圖。
    在最新有效的地形圖上,標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀用地的權(quán)屬情況,包括原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其繼受單位保留使用的各類非農(nóng)建設(shè)用地范圍、已出讓的國有用地范圍、已征已轉(zhuǎn)未出讓的國有用地范圍、未征未轉(zhuǎn)的集體土地范圍等。
    3.3.4建筑綜合現(xiàn)狀圖。
    在最新有效的地形圖上,標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)建筑物的各種情況,必要時可分別繪制:
    a.建筑功能;。
    c.建設(shè)年代,特別要區(qū)別3月5日、10月28日等重要時間點的前后;。
    d.合法與否。
    3.3.5建設(shè)環(huán)境質(zhì)量分析圖。
    在最新有效的地形圖上,標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)建設(shè)環(huán)境質(zhì)量的分級評價區(qū)劃,必要時應(yīng)附以相關(guān)圖片和評語。其評價的依據(jù)一般應(yīng)包括建筑物的質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生狀況、景觀設(shè)計質(zhì)量、道路質(zhì)量、市政設(shè)施質(zhì)量等。
    3.3.6改造策略分區(qū)圖。
    在最新有效的地形圖上,標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)根據(jù)規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)的改造策略分區(qū),明確拆除改造區(qū)及保留整治區(qū),必要時可根據(jù)改造或整治工作的特點劃分更細的分區(qū)。
    3.3.7土地利用規(guī)劃圖。
    在最新有效的地形圖上,標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)各類用地的范圍和代碼,并編制“規(guī)劃用地匯總表”。用地類別的表達必須達到法定圖則的深度要求。
    根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,必要時,應(yīng)將拆除改造區(qū)(含異地重建項目的重建區(qū))的土地利用規(guī)劃圖按照詳細藍圖的深度要求另行繪制。
    3.3.8城市設(shè)計導引圖。
    標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)的軸線、節(jié)點、地標、開放空間、園林綠地、視覺走廊等空間結(jié)構(gòu)元素的位置及建議的建筑高度分區(qū)。
    根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,必要時,應(yīng)按照詳細藍圖的深度要求,另行繪制拆除改造區(qū)(含異地重建項目的重建區(qū))的城市空間組織、景觀環(huán)境設(shè)計、建筑形態(tài)控制圖,以及重點地段建筑與公共空間環(huán)境改善方案示意圖。
    3.3.9建筑空間布局圖。
    根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,必要時,在最新有效的地形圖上,按照詳細藍圖的深度要求,標繪拆除改造區(qū)內(nèi)各類建筑的位置、功能、平面形式、層數(shù),各類設(shè)施和綠地、廣場、水體、市政走廊的位置和范圍,人行、車行交通出入口,地面、地下停車場的位置、范圍及出入口,以及對日照、消防、安全防護等間距和建筑退線的控制等,并標明主要經(jīng)濟技術(shù)指標。
    3.3.10地塊劃分編號圖。
    標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)街坊和地塊劃分的界線及編號(與“地塊控制指標一覽表”相對應(yīng))。
    根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,拆除改造區(qū)的地塊劃分尺度應(yīng)分別達到法定圖則或詳細藍圖的相關(guān)要求,并與用地類別的深度對應(yīng)。
    3.3.11公共配套設(shè)施規(guī)劃圖。
    標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)各類公共配套設(shè)施的位置與用地范圍(與“配套設(shè)施規(guī)劃一覽表”相對應(yīng))。
    3.3.12道路交通規(guī)劃圖。
    在最新有效的地形圖上,標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)的道路網(wǎng)絡(luò)及各級道路的平面、斷面、主要道路交叉點坐標和標高;禁止開口路段、主要交叉口形式以及道路交通設(shè)施(包括監(jiān)控設(shè)施)的位置與用地范圍。
    根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,必要時,應(yīng)將拆除改造區(qū)(含異地重建項目的重建區(qū))的道路及豎向規(guī)劃圖按照詳細藍圖的深度要求另行繪制。
    3.3.13保留整治區(qū)規(guī)劃圖。
    在包含有保留整治區(qū)的城中村改造專項規(guī)劃中,必須在最新有效的地形圖上,標繪保留整治區(qū)的各項整治工作的內(nèi)容、位置和范圍。
    3.3.14各項市政工程規(guī)劃圖。
    按照法定圖則的深度要求,標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)給水、雨水、污水、中水、電力、電信、燃氣、環(huán)衛(wèi)、防災(zāi)等各項市政工程的規(guī)劃圖紙。
    根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,必要時,應(yīng)將拆除改造區(qū)(含異地重建項目的重建區(qū))的各項市政工程規(guī)劃圖按照詳細藍圖的深度要求另行繪制。
    根據(jù)各個城中村改造專項規(guī)劃的具體情況,在規(guī)劃內(nèi)容表達清晰的情況下,可以將多項市政工程的規(guī)劃圖紙酌情合并表達。
    3.3.15分期實施規(guī)劃圖。
    標繪規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)各項改造和建設(shè)工作(包括拆除改造區(qū)的拆除和開發(fā)建設(shè)、保留整治區(qū)的各項整治工作)的分期實施區(qū)劃、范圍和內(nèi)容,并突出拆除改造工作和保留整治工作在實施時序上的關(guān)系。
    城中村改造專項規(guī)劃的規(guī)劃研究報告總體上應(yīng)包括現(xiàn)狀調(diào)查與分析、改造策略研究及規(guī)劃方案說明三類內(nèi)容,具體主要有以下幾個方面:
    3.4.1前言。
    說明城中村改造專項規(guī)劃編制的背景及主要過程,包括本改造項目列入城中村改造計劃的情況,專項規(guī)劃的委托、編制、公眾參與意見、審查和審批過程等。
    3.4.2區(qū)位分析。
    就所在區(qū)域的現(xiàn)狀特征和上層次規(guī)劃要求,調(diào)查周邊地區(qū)的主要功能,分析規(guī)劃編制區(qū)的發(fā)展?jié)摿?,說明規(guī)劃編制區(qū)的地理位置、與周邊地區(qū)的關(guān)系及交通聯(lián)系等。
    3.4.3自然與社會經(jīng)濟狀況。
    說明規(guī)劃編制區(qū)的自然與社會經(jīng)濟狀況的主要特征:
    a.地形、地貌、水文、自然災(zāi)害、生態(tài)環(huán)境特征;。
    b.人口規(guī)模和分布,戶籍人口、外來人口的結(jié)構(gòu)特征,居住密度;。
    c.依據(jù)有關(guān)政策和有關(guān)部門資料,原村民人口總量、符合分戶條件的人口及戶數(shù);。
    d.社會管理體系和組織狀況;。
    e.集體股份合作公司的經(jīng)營狀況,原村民的收入水平和來源構(gòu)成;。
    f.地方文化、民俗特征等。
    3.4.4用地和開發(fā)建設(shè)狀況。
    說明規(guī)劃編制區(qū)的土地利用、各項建設(shè)及環(huán)境的狀況:
    a.土地利用:用地結(jié)構(gòu)及各類用地的布局、規(guī)模,編制“現(xiàn)狀用地匯總表”;。
    3.4.5規(guī)劃意愿綜述。
    說明規(guī)劃編制過程中對各方面主體的規(guī)劃意愿進行調(diào)查的情況,有關(guān)部門和群眾對規(guī)劃編制區(qū)的規(guī)劃意見和建議:
    a.涉及規(guī)劃編制區(qū)的政府重大建設(shè)項目計劃;。
    b.地方政府及其相關(guān)管理部門的規(guī)劃和改造意愿;。
    c.集體股份合作公司的改造意愿;。
    d.對原村民開展社會調(diào)查,原村民的改造意愿;。
    e.組織公眾參與,相關(guān)社會公眾的規(guī)劃意愿。
    3.4.6主要結(jié)論。
    綜合評價規(guī)劃編制區(qū)的主要特征,分析現(xiàn)狀存在的主要問題和未來發(fā)展的主要挑戰(zhàn),并對建設(shè)環(huán)境質(zhì)量進行評價分級。
    3.4.7規(guī)劃依據(jù)與原則。
    列明城中村改造專項規(guī)劃編制的主要依據(jù),包括相關(guān)的政策、法規(guī)、上層次規(guī)劃及相關(guān)專項規(guī)劃等,概述其中直接指導本規(guī)劃編制的特別重要的內(nèi)容。確定規(guī)劃編制所遵循的主要原則。
    3.4.8改造目標。
    研究確定規(guī)劃編制區(qū)的發(fā)展方向、改造目標和功能定位:
    b.研究確定協(xié)調(diào)城中村與周邊城市關(guān)系,提高城中村建設(shè)環(huán)境質(zhì)量的改造目標;。
    c.研究確定拆除改造區(qū)的主導功能和保留整治區(qū)的環(huán)境綜合整治目標。
    3.4.9改造模式與策略。
    研究確定城中村改造的模式與策略:
    b.依據(jù)改造模式,結(jié)合規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)建筑物狀況和建設(shè)環(huán)境質(zhì)量的分析評價,劃定拆除改造區(qū)和保留整治區(qū),并說明各類策略分區(qū)的改造策略和建設(shè)管制規(guī)定。
    3.4.10主要技術(shù)經(jīng)濟指標。
    根據(jù)上層次規(guī)劃要求和規(guī)劃編制區(qū)的發(fā)展條件,研究確定拆除改造區(qū)的主要技術(shù)經(jīng)濟指標,并進行經(jīng)濟可行性評價:
    a.主要技術(shù)經(jīng)濟指標:拆除改造區(qū)的容積率、建筑密度和各類建筑規(guī)模;。
    c.經(jīng)濟可行性評價:項目成本(包括依據(jù)特定地區(qū)平均水平測算的市場開發(fā)成本、依據(jù)有關(guān)政策測算的拆建補償安置成本以及必須統(tǒng)籌實施的綜合整治成本等)、項目收益(考慮了優(yōu)惠政策后的經(jīng)濟收益)、項目利潤額和利潤率、建議的財政調(diào)控措施等。
    3.4.11改造項目的影響評價。
    說明城中村改造項目實施后可能產(chǎn)生的各方面影響,必要時應(yīng)做客觀評價,并提出預防和消減負面影響的措施:
    a.環(huán)境影響評價,防治環(huán)境污染的措施;。
    b.道路交通影響評價,解決道路交通問題的措施;。
    c.公共配套設(shè)施影響評價,解決公共設(shè)施問題的措施;。
    d.市政配套設(shè)施影響評價,解決市政設(shè)施問題的措施;。
    e.社會文化影響評價,消減負面影響的措施。
    3.4.12對上層次規(guī)劃的修正和調(diào)整建議。
    根據(jù)科學合理、切實可行的原則,說明城中村改造專項規(guī)劃對上層次規(guī)劃的修正及相關(guān)的調(diào)整建議。
    3.4.13用地布局。
    研究確定規(guī)劃編制區(qū)的用地布局結(jié)構(gòu)與功能組織,明確各類用地的分布和規(guī)模:
    a.影響用地布局結(jié)構(gòu)與功能組織的重大因素分析;。
    b.規(guī)劃編制區(qū)和拆除改造區(qū)內(nèi)用地布局與功能組織的基本思路與方案說明;。
    d.編制“規(guī)劃用地匯總表”。
    3.4.14地塊控制。
    根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,對規(guī)劃編制區(qū)劃分地塊,并分別按照法定圖則或詳細藍圖的深度要求,研究確定拆除改造區(qū)內(nèi)各地塊的控制指標:
    c.重點地塊控制指標說明:對于規(guī)劃容積率達到5.0以上的地塊,以及對上層次規(guī)劃或規(guī)劃部門審批文件已確定的控制指標作出調(diào)整的地塊,必須專門解釋規(guī)劃調(diào)整或確定的理由。
    3.4.15城市設(shè)計。
    落實、深化上層次規(guī)劃中城市設(shè)計的要求,研究規(guī)劃編制區(qū)的環(huán)境特征、景觀特色及空間關(guān)系,說明規(guī)劃編制區(qū)的城市空間結(jié)構(gòu)和城市景觀體系,以及對各景觀要素的具體控制目標和設(shè)計對策:
    a.上層次規(guī)劃中城市設(shè)計對本規(guī)劃編制區(qū)的控制要求;。
    b.規(guī)劃編制區(qū)的景觀資源、環(huán)境特征及空間關(guān)系;。
    d.根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,分別按照法定圖則或詳細藍圖的深度要求,說明拆除改造區(qū)的城市空間組織、景觀環(huán)境設(shè)計、建筑形態(tài)控制的要求,以及重點地段建筑與公共空間環(huán)境改善對策和方案。
    3.4.16公共配套設(shè)施規(guī)劃。
    落實、深化上層次規(guī)劃中公共配套設(shè)施的要求,結(jié)合規(guī)劃編制區(qū)公共配套設(shè)施的現(xiàn)狀、城中村居民的需求以及空間與經(jīng)濟的可行性,研究確定公共設(shè)施規(guī)劃對策和各類公共配套設(shè)施的種類、規(guī)模以及空間布局:
    a.上層次規(guī)劃中公共配套設(shè)施規(guī)劃對本規(guī)劃編制區(qū)的控制要求;。
    b.規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施的現(xiàn)狀、問題和發(fā)展需求;。
    c.規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施的規(guī)劃布局和管理規(guī)定;。
    e.編制“配套設(shè)施規(guī)劃一覽表”。
    3.4.17道路交通規(guī)劃。
    落實、深化上層次規(guī)劃中道路交通的要求,結(jié)合規(guī)劃編制區(qū)道路交通的現(xiàn)狀和需求,研究確定道路交通的規(guī)劃對策、道路網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成以及各類道路交通設(shè)施的布局:
    a.上層次規(guī)劃中道路交通規(guī)劃對本規(guī)劃編制區(qū)的控制要求;。
    b.規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)道路交通體系的現(xiàn)狀、問題和發(fā)展需求;。
    c.規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)道路交通的發(fā)展對策和內(nèi)、外部交通組織;。
    d.規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成和規(guī)劃控制要求;。
    e.根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,說明拆除改造區(qū)中交通場站設(shè)施的分布和控制要求,行人專用系統(tǒng)的控制原則和管理規(guī)定,以及道路和豎向控制要求。
    3.4.18保留整治區(qū)規(guī)劃。
    調(diào)查研究保留整治區(qū)的建筑空間、各類設(shè)施、環(huán)境狀況及社會文化等特征,分析其主要問題和改造條件,提出有針對性的整治目標和分區(qū),明確各項主要整治工作的內(nèi)容、位置、范圍和實施時序。
    3.4.19市政公用設(shè)施規(guī)劃。
    落實、深化上層次規(guī)劃中市政公用設(shè)施的要求,結(jié)合規(guī)劃編制區(qū)內(nèi)給水、雨水、污水、中水、電力、電信、燃氣、環(huán)衛(wèi)、防災(zāi)等各項市政公用設(shè)施的現(xiàn)狀和需求,研究確定市政公用設(shè)施的規(guī)劃對策和網(wǎng)絡(luò)體系,研究提出雨洪利用的規(guī)劃措施;根據(jù)各類城中村改造專項規(guī)劃的深度規(guī)定,研究確定拆除改造區(qū)內(nèi)各項市政工程的管網(wǎng)布局、控制要求及場站設(shè)施的位置和規(guī)模。
    3.4.20實施措施。
    針對改造項目可能形成的影響及規(guī)劃實施中可能面臨的問題,提出具體的實施措施及相關(guān)建議:
    d.政府機構(gòu)及公共財政參與、扶持和監(jiān)管的相關(guān)建議;。
    e.對社區(qū)建設(shè)、文化保護及發(fā)展等方面的相關(guān)建議。
    4.0.1城中村改造專項規(guī)劃成果的實物形式包括:
    c.光盤:內(nèi)容為上述規(guī)劃文本、規(guī)劃研究報告和規(guī)劃圖紙的電子數(shù)據(jù)。規(guī)劃文本和規(guī)劃研究報告采用word格式(*.doc);規(guī)劃圖紙采用acad格式(*.dwg)。
    4.1規(guī)劃文本、規(guī)劃研究報告及規(guī)劃縮圖。
    4.1.1封面。
    注明城中村改造專項規(guī)劃的項目名稱、發(fā)布部門和批準日期。
    4.1.2扉頁。
    有關(guān)部門對城中村改造專項規(guī)劃的批準文件。
    a.文本內(nèi)封;。
    b.文本目錄;。
    c.文本正文。
    a.研究報告內(nèi)封;。
    b.研究報告目錄;。
    c.研究報告正文。
    4.1.5規(guī)劃縮圖。
    a.圖紙內(nèi)封;。
    b.圖紙目錄;。
    c.圖紙。
    4.1.6封三。
    注明編制部門、編制部門資質(zhì)證書號、主要編制人員等。
    技術(shù)個人規(guī)劃篇十六
    第一條為規(guī)范我市農(nóng)村地區(qū)建設(shè)行為的規(guī)劃管理工作,提高土地節(jié)約、集約利用水平,提升農(nóng)村建設(shè)品質(zhì),根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《南京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本市實際,制定本規(guī)定。
    第二條本規(guī)定適用于南京市農(nóng)村地區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍以外集體土地上各項建設(shè)活動的規(guī)劃管理。
    第三條南京市規(guī)劃局是本市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,各直屬分局按照各自職責負責本轄區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)村地區(qū)建設(shè)活動的規(guī)劃管理。
    高淳縣和溧水縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責本轄區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)村地區(qū)建設(shè)活動的規(guī)劃管理。
    鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處配合做好本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村地區(qū)規(guī)劃管理的日常工作。
    第四條各項建設(shè)活動應(yīng)遵循因地制宜、合理布局、節(jié)約用地和先規(guī)劃后建設(shè)的原則。其中,工業(yè)企業(yè)應(yīng)進入規(guī)劃批準的工業(yè)園區(qū)統(tǒng)一建設(shè);新建村民住宅應(yīng)在規(guī)劃布點村莊集中建設(shè)。
    第五條各區(qū)、縣人民政府及鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)根據(jù)農(nóng)村地區(qū)規(guī)劃管理工作的需要,建立和完善相應(yīng)的規(guī)劃管理機構(gòu),保障規(guī)劃管理經(jīng)費的落實。
    第六條各項建設(shè)工程的選址與布局必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,確保城鄉(xiāng)規(guī)劃的落實,任何單位和個人不得違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃進行建設(shè)。
    第七條下列建設(shè)項目應(yīng)申請辦理規(guī)劃意見:
    (一)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地的;。
    (二)現(xiàn)狀集體建設(shè)用地改變規(guī)劃用地性質(zhì)的;。
    (三)法律法規(guī)規(guī)定的其他需要辦理規(guī)劃意見的。
    第八條申請辦理規(guī)劃意見的建設(shè)單位或個人應(yīng)向鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處提交申請報告、村(社區(qū))委員會意見、擬選用地的現(xiàn)勢地形圖(或地籍圖)和其他指定圖件,并填寫申請表。鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處報上級規(guī)劃管理部門辦理。其中,向鎮(zhèn)人民政府提出申請的,鎮(zhèn)人民政府應(yīng)出具初審意見。
    規(guī)劃管理部門應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求提出審查意見。審查同意的,核發(fā)規(guī)劃意見。規(guī)劃意見的內(nèi)容應(yīng)包括建設(shè)項目的地址、初步用地范圍、用地規(guī)模、有效期和規(guī)劃條件。
    建設(shè)單位或個人取得規(guī)劃意見后,方可向國土資源管理部門申請建設(shè)項目用地預審。
    第九條規(guī)劃意見有效期為12個月。建設(shè)單位或個人應(yīng)在有效期內(nèi)取得國土部門的用地規(guī)劃審查意見。逾期未取得的,該規(guī)劃意見自行失效。
    第十條鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)以及集中新建農(nóng)村村民住宅等建設(shè)項目,建設(shè)單位或個人應(yīng)向鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處申請規(guī)劃條件(辦理規(guī)劃意見時已領(lǐng)取規(guī)劃條件的除外),鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處報規(guī)劃管理部門審核后辦理。其中,向鎮(zhèn)人民政府提出申請的,鎮(zhèn)人民政府應(yīng)提出初審意見。
    申請規(guī)劃條件時應(yīng)提交以下材料:
    (一)建設(shè)項目批復文件;。
    (二)使用集體土地的有關(guān)證明文件;。
    (三)擬建用地的現(xiàn)勢地形圖(或地籍圖)。
    建設(shè)單位或個人取得規(guī)劃條件之后方可委托設(shè)計單位進行建設(shè)工程規(guī)劃方案設(shè)計。
    規(guī)劃條件的有效期為12個月,建設(shè)單位或個人應(yīng)在有效期內(nèi)申報建設(shè)工程規(guī)劃方案審查。逾期未申報的,該規(guī)劃條件自行失效。
    第十一條以下建設(shè)項目,建設(shè)單位或個人應(yīng)向鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處申報建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案:
    (一)需申請規(guī)劃意見或規(guī)劃條件的;。
    (二)城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的特定意圖區(qū)范圍內(nèi)和各級政府確定的重要控制地段內(nèi)的農(nóng)村村民自建住宅。
    申報建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案,應(yīng)提交以下材料:
    (一)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案;。
    (二)規(guī)劃條件或建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案修改意見通知書(首次申報除外)要求提交的相關(guān)部門意見及其他圖件。
    鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處報上級規(guī)劃管理部門審查;符合要求的,由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案審定意見通知書。其中,向鎮(zhèn)人民政府提出申請的,鎮(zhèn)人民政府應(yīng)提出初審意見。
    第十二條建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案審定意見通知書自發(fā)出之日起12個月內(nèi)有效。建設(shè)單位或個人應(yīng)在有效期內(nèi)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證,逾期應(yīng)重新報審建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案。
    第十三條在規(guī)劃布點村莊范圍內(nèi),允許利用已有宅基地自建住宅;在非規(guī)劃布點村莊范圍內(nèi),不得新增住宅建設(shè),經(jīng)房產(chǎn)部門鑒定為危房確需翻建的,應(yīng)由鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處出具審查意見。同意進行危房翻建的,按照“原地、原面積、原層數(shù)”的原則進行建設(shè)。
    第十四條建設(shè)單位或個人利用集體建設(shè)用地進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)以及村民住宅建設(shè)的,應(yīng)向鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處提出申請。由鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處報上級規(guī)劃管理部門審核。其中,向鎮(zhèn)人民政府提出申請的,鎮(zhèn)人民政府應(yīng)提出初審意見。經(jīng)規(guī)劃管理部門審核同意后,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)注明“村”字樣。
    建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(村)后,方可辦理用地審批手續(xù)。
    第十五條農(nóng)村村民自建住宅(含危房翻建),應(yīng)向鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處申請辦理規(guī)劃許可,并提交以下材料:
    (一)建設(shè)工程規(guī)劃許可申請表;。
    (二)戶籍證明和身份證件;。
    (三)宅基地使用證或土地權(quán)屬證明文件(占用農(nóng)用地的,需提供農(nóng)用地轉(zhuǎn)用證明文件);。
    (五)建筑物平面定位圖、建筑高度示意圖。
    其他建設(shè)工程,建設(shè)單位或個人應(yīng)向鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處申請辦理規(guī)劃許可,并提交以下材料:
    (一)建設(shè)工程規(guī)劃許可申請表;。
    (二)項目批復文件;。
    (三)使用集體土地的有關(guān)證明文件;。
    (四)擬建用地的現(xiàn)勢地形圖(或地籍圖、規(guī)劃建筑放樣圖);。
    (六)擬建工程的總平面圖、平面圖、立面圖、主要部位剖面圖和基礎(chǔ)施工設(shè)計圖;。
    (七)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案審定意見要求提交的其他圖件。
    第十六條建設(shè)項目均應(yīng)進行許可前公示,公示時間不少于10日。
    公示收集的意見應(yīng)作為規(guī)劃許可的重要依據(jù)。
    第十七條鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處對建設(shè)單位或個人的申請材料進行審查,符合條件的,應(yīng)于10個工作日內(nèi)將相關(guān)材料報上級規(guī)劃管理部門。其中,向鎮(zhèn)人民政府提出申請的,鎮(zhèn)人民政府應(yīng)提出初審意見。屬于農(nóng)村村民自建住宅的,還應(yīng)上報公示意見。規(guī)劃管理部門應(yīng)自受理之日起20個工作日內(nèi)作出決定。
    第十八條建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,應(yīng)在12個月內(nèi)辦理驗線手續(xù),因故未能辦理的,應(yīng)在期滿前20日內(nèi)向規(guī)劃管理部門申請辦理延期。延期不得超過一次。逾期未辦理驗線或延期手續(xù)的,該許可證自行失效。
    第十九條任何建設(shè)項目不得侵占城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的道路紅線、綠地綠線、軌道交通橙線、電力黑線、河道保護藍線、文物保護紫線,建筑退讓和間距可參照《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定要求執(zhí)行,其中:
    (一)沿高速公路、高速鐵路和城際鐵路等的建設(shè)項目應(yīng)符合環(huán)評要求;。
    (二)在設(shè)防洪堤河道兩側(cè)建設(shè)項目,其后退駁岸頂(河道上口線)沿河一側(cè)邊線的最小距離按照《南京市防洪堤保護管理條例》及《南京市水利工程管理和保護辦法》執(zhí)行。
    (三)歷史文化名鎮(zhèn)、名村和特色村內(nèi)的建設(shè)項目按照已批準的規(guī)劃執(zhí)行。
    第二十條基本公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè),規(guī)劃明確的,按照規(guī)劃執(zhí)行;規(guī)劃未明確的,按照《南京市農(nóng)村地區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施配套標準規(guī)劃指引》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第二十一條農(nóng)村停車場地的布置應(yīng)綜合考慮停車的安全和經(jīng)濟、方便。農(nóng)用車停車場地、住宅停車場地宜集中布置,低層住宅停車可結(jié)合宅、院分散布置,公共建筑停車場地應(yīng)結(jié)合車流集中的場所統(tǒng)一安排。
    有特殊功能(如旅游)村莊的停車場地宜在村莊周邊集中布置,減少對村莊居住環(huán)境的干擾。
    停車配建規(guī)模應(yīng)不低于《南京市建筑物配建停車設(shè)施設(shè)置標準與準則》規(guī)定的50%,地上地下的規(guī)模比例可結(jié)合建設(shè)項目具體情況由規(guī)劃管理部門在規(guī)劃條件中明確。
    第二十二條單戶住宅建筑面積在符合國家、省有關(guān)村民住宅建設(shè)標準的情況下,具體標準可由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本地區(qū)實際情況自行制定。
    (一)經(jīng)批準的農(nóng)村村民自建住宅(含危房翻建)的建筑層數(shù)宜控制在3層及以下,室內(nèi)外高差宜控制在0.45米以內(nèi),建筑間距系數(shù)可以不受1∶1.3的限制。
    (二)建筑層高宜為2.8—3.6米,凈高不宜低于2.5米。
    (三)位于風景名勝區(qū)和古村落保護范圍內(nèi)的,建筑高度應(yīng)符合保護規(guī)劃的要求。
    農(nóng)村村民自建住宅(含危房翻建)工程竣工后,應(yīng)向鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處申報核實。
    第二十四條城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門要加強對集體土地建設(shè)的監(jiān)督檢查,鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處應(yīng)負責監(jiān)督和檢查本行政區(qū)域范圍內(nèi)農(nóng)村集體土地上的建設(shè)活動。對違反本規(guī)定的建設(shè)行為,按照有關(guān)法律法規(guī),報上級人民政府處理。
    第二十五條本規(guī)定下列用語含義:
    (一)農(nóng)村地區(qū)是指南京市城市總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)(含主城、副城)、新城規(guī)劃建設(shè)用地范圍之外的地區(qū)。
    (二)村莊:指農(nóng)村村民居住和從事各種生產(chǎn)的聚居點。
    (三)規(guī)劃布點村莊:指規(guī)劃確定的新社區(qū),是南京市城市總體規(guī)劃確定的“主城—副城—新城—新市鎮(zhèn)—新社區(qū)”五級城鄉(xiāng)空間體系中的一級,包含規(guī)劃布點的新建村莊、保留村莊和保留擴大村莊。
    (四)非規(guī)劃布點村莊:指規(guī)劃確定的不保留村莊和過渡村莊。
    (五)集中新建農(nóng)村村民住宅:指由村民委員會(或鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處)按照規(guī)劃組織實施,在規(guī)劃布點村莊(新社區(qū))統(tǒng)一規(guī)劃、集中成片建設(shè)住宅的行為。
    第二十六條本規(guī)定自2月1日起施行。