農(nóng)村可耕地租賃合同(匯總17篇)

字號:

    合同是商務往來中確保合作雙方權益的基本保障。撰寫合同時,務必遵循誠實信用、合理公平、平等自愿的原則,確保合同公正有效。通過仔細閱讀合同范本,可以了解合同的基本要素和格式。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇一
    承租單位(人): 簽訂地點:
    簽訂時間: 年 月 日
    第一條租賃房屋坐落在____,間數(shù)___,建筑面積___,房屋質(zhì)量___。
    第二條租賃期限從_____年__月__日至____年__月__日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)
    第三條年租金(大寫): (每月元/平方)
    合計租金(大寫):
    第四條租金的支付期限與方式:
    第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
    第六條租賃房屋的用途:
    第七條租賃房屋的維修:
    出租人維修的范圍、時間及費用負擔:
    承租人維修的范圍及費用負擔:
    第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:
    租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
    第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
    第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
    第十一條合同解除的條件。
    有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
    2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
    3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
    4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
    7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
    8、遇政府需要拆遷時。
    有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
    2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
    第十三條違約責任:
    出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。
    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
    第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
    (一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條其他約定事項:
    出租方: (蓋章) 承租方: (蓋章)
    法定代表人: (簽名) 法定代表人: (簽名)
    委托代理人: (簽名) 委托代理人: (簽名)
    合同有效期限: 年 月 日至 年 月 日
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇二
    在人們越來越相信法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?你是否在找正準備撰寫“農(nóng)村商鋪租賃合同”,下面小編收集了相關的素材,供大家寫文參考!
    甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:
    第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
    商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米。
    第二條:租賃用途。
    商鋪使用。
    第三條:租賃期限。
    1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權,續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
    第四條:租金和支付方式及租金交納期限。
    1、租賃金額:每年___________元。
    2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第_____年至第_____年的房租要提前_____個月交。
    3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金__________元整。
    第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔。
    1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
    2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。
    第六條:租賃期間房屋修繕。
    1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
    2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
    第七條:甲方權利和義務。
    1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
    2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
    3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
    4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
    5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
    6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
    7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。
    第八條:乙方權利和義務。
    1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
    2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。
    3、按照交納房屋租金及其他費用。
    4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
    5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
    第九條:違約責任和合同終止的賠償措施。
    1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。
    2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
    第十條:爭議的解決辦法。
    本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的商鋪房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
    一、租賃商鋪描述。
    1、甲方將其擁有的座落于_______________商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營。該商鋪建筑面積共_____平方米。
    2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。
    二、租賃房屋用途。
    1、乙方租賃房屋為商業(yè)商鋪使用。
    2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,乙方不得擅自改變商鋪的原有結構和用途。
    三、租賃期限。
    本合同租賃期為____年,自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
    四、租金及支付方式。
    1、第一年租金為____________元,然后每年租金在上年的基礎上遞增____%,租金提前_____個月支付,每_____年支付一次,具體為:____________________________________。
    2、在租賃期內(nèi),因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
    3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
    五、甲方的權利與義務。
    1、甲方應在乙方支付第一年上_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
    3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。
    4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后_____日內(nèi)搬離。
    六、乙方的權利與義務。
    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔商鋪自然損耗的賠償責任。
    2、乙方在不破壞商鋪原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
    3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
    5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
    七、續(xù)租。
    租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。
    八、合同的變更和解除。
    1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;。
    (1)未按約定期限交付租金,超過____天以上的。
    (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
    (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
    (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
    2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。
    (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的。
    (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
    (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
    3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
    (3)在租賃期間,乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的。
    (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    九、違約責任及賠償。
    1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日________支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
    2、乙方應如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日_________支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
    3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日_________支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失。
    十、其他約定。
    3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
    本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。
    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
    甲方(出租方):_________身份證號碼:_________________。
    乙方(承租方):_________身份證號碼:_________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
    一、租賃門面描述。
    1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
    二、租賃期限。
    租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    1·合同期內(nèi),乙方有權將本合同轉(zhuǎn)讓,甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。2.合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
    三、租賃房屋用途。
    1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
    2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
    四、租金及支付方式。
    1.租金_________年_________萬元整,(大寫___________________)分_________年付清,每次年______月______日付款___(大寫_________________)。
    2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
    五、甲方的權利與義務。
    1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
    3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
    六、乙方的權利與義務。
    1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
    2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
    3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,犯罪活動。
    七、合同的變更和解除。
    1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;。
    (1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的。
    (2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
    2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
    (1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
    (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。
    (3)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
    3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
    (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
    (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    八、其他約定。
    2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
    本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________。
    根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:
    第一條:出租地址。
    甲方將____________,建筑面積為____的房屋,出租給乙方作為________場地使用,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。
    第二條:租賃期限。
    租賃期從____年______月____日起至______年____月____日止,共計____年____個____月。
    本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租,須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。
    第三條:租賃保證金。
    甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫:____________),在本合同簽訂之日起一次性支付。
    甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他費用時,對商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
    第四條:租金價格與租金交付時間。
    每平方米月租金單價為____元,月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫:____)支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前_______日內(nèi)預付下一期租金。
    備注:甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。
    第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修。
    1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)。
    2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后,方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,雙方商定:
    (1)租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備,乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。
    (2)租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。
    (3)租賃期內(nèi),若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權時,需經(jīng)甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置。
    第六條:甲、乙雙方責任和義務。
    1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
    2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī),在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
    3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),在本合同期內(nèi),轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。
    4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三方時,乙方放棄優(yōu)先購買權。
    5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件。
    6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
    第七條:違約責任。
    1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利:
    (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
    (2)利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計_______日以上。
    2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前_______個月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。
    3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前_______個月以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權。乙方轉(zhuǎn)讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。
    4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。
    第八條:免責條款。
    如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,租金按實際使用時間結算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。
    第九條:解決爭議的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
    第十條:本合同未盡事宜。
    1、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
    2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。
    第十一條:補充條款。
    1、______________________________。
    2、______________________________。
    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
    出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
    第一條房屋坐落地址。
    出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。
    第二條租賃期限。
    租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    第三條租金和租金交納期限:
    1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元。
    2、從第_____年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第_____年為_________元,第_____年為_________元,第四年為_________元)。
    3、為減輕承租方負擔,經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:
    第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
    第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
    第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
    4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方_____天的寬限期,從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_____%加收滯納金。
    第四條租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    第五條各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費:承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。
    3、維修費:租賃期間,由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應當履行下列義務。
    1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
    2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
    3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
    4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。
    5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
    6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
    第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,承租方應當履行下列義務。
    1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
    2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
    3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
    4、文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。
    5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。
    7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
    8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。
    第八條出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。
    第九條違約金和違約責任。
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
    2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
    第十條續(xù)租。
    1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
    2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
    第十一條合同中止。
    承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;。
    3、承租方拖欠租金累計達_____天的,并賠償違約金_________元。
    第十二條合同的終止。
    1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;。
    2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。
    3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
    5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
    6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
    7、_________。
    第十三條免責條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
    第十四條爭議處理方式。
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十五條通知。
    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
    2、各方通訊地址如下:_________。
    3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
    第十六條解釋。
    本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
    第十七條補充與附件。
    本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    第十八條合同效力。
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇三
    承租人(以下簡稱乙方):_____________________。
    甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:。
    甲方將租賃位于____________________________。
    裝修及設備條件:____________________。
    房子的用途是出租房子。
    除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。如果不允許隨意租給別人。乙方利用租賃房屋進行違法活動,損害公共利益的。甲方可以解除合同,收回房屋。
    租賃期限自_________________________。合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權利。
    租賃合同到期終止時,如乙方確實找不到新房,可與甲方協(xié)商適當延長租賃期限。
    1.甲乙雙方約定月租金為人民幣(大寫),支付方式為。
    2.乙方應于_____年_____月_____日支付給甲方。先交錢后用。
    3.未來支付的租金應在支付期結束前___天支付。
    乙方應按月向甲方支付租金,租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。
    甲方應在本合同生效之日起10天內(nèi)將房屋交付給乙方。
    1.自本合同簽訂之日起,甲方將收到人民幣________________________________________________________。
    2.乙方第一次租房時,必須提前三個月向甲方支付租金人民幣_____元。本合同第四條在三個月后適用。
    如果一方未能履行本合同約定的條款,違約方應向另一方賠償違約金,違約金為租金的20%,即人民幣_________________。
    乙方應向甲方提供相關身份證復印件以備保存,以便配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T進行核實和調(diào)查,并在退房時歸還。
    乙方必須遵守當?shù)貢鹤〉氐囊磺幸?guī)章制度。按時交水、電、寬帶等費用。所有民事糾紛由乙方負責。
    (一)甲方向乙方提供以下物品:_________________。
    (二)水電儀表的現(xiàn)狀:。
    (1)水以噸表示;
    (2)電氣性能為:_________________度。
    正常的房屋修繕費用由甲方承擔;房屋日常維護費用由乙方承擔。
    因乙方管理和使用不當造成的`房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔,并承擔賠償損失的責任。
    1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
    2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的,按照實際使用時間計算租金,多退少付。
    因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當?shù)卮迕裎瘑T會申請調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向人民法院提起訴訟。
    本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自簽署之日起生效,到期自動失效。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇四
    為響應國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召,開發(fā)利用田地,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,乙方同意將上江村明天沖組地段農(nóng)田荒地計面積畝,租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權益,協(xié)議如下:
    一、甲方以租賃的方式承包乙方的農(nóng)田荒地,自主進行規(guī)劃、經(jīng)營,乙方不得以任何借口進行干涉、干預,否則乙方應承擔甲方在承包期內(nèi)的全部損失。
    二、甲方租賃乙方農(nóng)田荒地期限為二十年(從20__年11月至20__年11月止),自簽訂協(xié)議之日起,甲方按組上原有造冊面積第一個五年每畝每年付給乙方租金100元;第二個五年每畝每年付給乙方租金120元;最后10年每畝每年付給乙方租金150元,租金按每年支付。租賃期滿,雙方視情況再議,如不續(xù)租,甲方必須為乙方恢復原狀。(不包括甲方征用田地)。
    三、甲方需要在乙方的田地上建房,按糧田每畝12000元、荒地每畝5000元、山林每畝3000元的價格計算。
    四、甲方在開發(fā)田地之前必須無償為乙方修通草坪水泥路至明天沖的泥沙公路(修路占地乙方無償提供)。
    此協(xié)議一式三份,甲方、乙方、監(jiān)證三方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。
    甲方簽字:__。
    乙方簽字:__。
    監(jiān)證方簽字:__。
    20__年__月__日。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇五
    出租方(以下簡稱甲方)。
    身份證號碼:
    承租方(以下簡稱乙方)。
    身份證號碼:
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    一、租賃地點及設施:
    房屋地址:
    房屋室內(nèi)設施:
    二、租用期限及其約定:
    2.房屋租金:每年元人民幣;。
    3.付款方式:一次性支付。
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
    (3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;。
    (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
    三、雙方責任及義務:
    2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,拆遷甲方需退回剩余租金)。
    6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責,與甲方無關。
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
    四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
    本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    出租方:承租方:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽約日期:________年____月____日
    出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____。
    甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方將坐落在________________________的.房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:___________。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為租賃住房。
    除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
    租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限。
    第四條租金。
    1.甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付。
    2.由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。
    3.以后支付房租應在付款期末前___天支付。
    第五條付款方式。
    乙方按____月支付租金給甲方,租金為現(xiàn)金交付甲方為準。
    第六條交付房屋期限。
    甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條房屋押一付三。
    1.乙雙方自本合同簽訂之日起,甲方收乙方押金__元,乙方退房時,結清水、電等費用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
    2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元。三個月后按合同第四條執(zhí)行。
    第八條違約責任。
    第九條身份證明。
    乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底,以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查,退房時歸還。
    乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
    (一)甲方為乙方提供物品如下:
    (1)(2)(3)(4)(二)當前的水、電等表狀況:
    (1)水表現(xiàn)為:__噸;(2)電表現(xiàn)為:__度;。
    第十一條維修養(yǎng)護責任。
    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
    第十二條免責條款。
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
    2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
    第十三條爭議解決的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向當?shù)豞_村居委會申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向人民法院起訴。
    第十四條其他約定事宜。
    1.____________________________________。
    2.____________________________________。
    第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
    本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
    甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
    身份證號碼:身份證號碼:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    戶籍住址:戶籍住址:
    ________年____月____日________年____月____日。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇六
    本著公平合理的'原則,甲方將位于蘆溝河以東,青臨___________以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,同意訂立以下合同。
    一、租賃面積:12畝(以實際丈量面積為準)。
    二、租賃用途:乙方租賃后,從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,不得從事非法經(jīng)營活動。
    三、租賃期限:租賃期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。
    四、租賃金額:每畝地850元,以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行:簽訂合同時交清第________年租金,以后租金于每年的____月____日之前交清。
    五、雙方要求:
    1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,甲方確保乙方正常生產(chǎn)。
    2、租賃期間未經(jīng)甲方同意,乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
    六、合同相關事宜:合同期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應與甲方重新簽訂合同,土地租金按當時市場價格為準。
    七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
    八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
    九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:(蓋章)____________
    ________年____月____日
    乙方:(蓋章)____________
    ________年____月____日
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇七
    甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃甲方房產(chǎn)事宜達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī),簽訂本合同。
    1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓位于杜江黃石的房產(chǎn)(以下簡稱“房地產(chǎn)”)且大壩平方米出租給乙方使用。
    1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內(nèi)將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂和商務活動,乙方在服務期內(nèi)的居住和商務活動不由甲方辦理。
    2.1為了改善甲乙雙方的共同生活環(huán)境,甲方計劃對該物業(yè)進行翻新和擴建。但由于甲方資金不足,乙方需向甲方一次性支付40年租金,用于該物業(yè)的裝修及擴建。
    2.2第2.1條約定的40年總租金為裝修或擴建房屋的實際金額。為確保租金用于房地產(chǎn)改擴建,租金由乙方監(jiān)管..在物業(yè)的改建和擴建過程中,甲方應從租金總額中支付一筆費用。房屋裝修、擴建、裝修完成后,乙方應向甲方申報實際總金額,即40年的房屋租金。
    2.3甲方負責辦理該物業(yè)改擴建所需的一切手續(xù),并墊付改擴建手續(xù)所需的一切費用。在改擴建手續(xù)完成后,甲方可以根據(jù)政府有關部門的收費憑證,要求乙方支付監(jiān)管下的租金總額。
    2.4改擴建后建筑面積不得少于200平方米,改擴建后的所有房產(chǎn)和庭院壩平方米在改擴建完成后40年內(nèi)由乙方使用。
    3.1除非甲、乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同,否則本合同約定的租賃期限為20xx年,自該房屋改擴建完成之日起計算。
    3.3乙方連續(xù)租賃40年后,本合同項下的所有房產(chǎn)均歸甲方所有..
    3.4續(xù)約期滿后,除非甲方收回房屋自用,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。
    4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、煤氣等費用,按照自主安裝的水電表和政府規(guī)定的標準計算,由乙方自行支付。
    4.2乙方只承擔國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應由乙方承擔的租金和費用。
    5.1甲方保證其確實擁有該房屋的所有權及其土地使用權。甲方保證該房產(chǎn)在簽訂本合同前不附帶任何其他擔保權益和債權,且該房產(chǎn)目前的狀況不是違章建筑,符合政府及其他相關法規(guī)規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和/或標準,并已通過相關驗收;它也沒有被法院或其他政府機構扣押或拘留。
    5.2甲方保證已完成房屋改擴建審批手續(xù)。如改擴建手續(xù)無法完成,由甲方承擔改擴建手續(xù)產(chǎn)生的費用。
    5.3甲方保證其具有本合同約定的向乙方出租該房屋的全部資格和權利,并在簽訂本合同前滿足當?shù)卣块T要求的租賃資格。
    5.4甲乙雙方應保證對方根據(jù)其生活和經(jīng)營活動的需要決定自己的生活和經(jīng)營事項,并保證乙方在生活和經(jīng)營期間能正常使用各種需要的公共設施。特別是,雙方應避免在正常休息時間頻繁發(fā)出狗叫、雞叫和娛樂等噪音。
    5.5在本合同有效期內(nèi),甲方如確需改建或擴建租賃房屋所在區(qū)域,應在不影響乙方正常生活和經(jīng)營的前提下,事先征得乙方同意..
    5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將該房屋所有權轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,應提前三(3)個月書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權;如果乙方放棄優(yōu)先購買權,甲方保證受讓方或抵押權人充分理解雙方在本合同項下的權利和義務,同時受讓方或抵押權人書面同意承擔甲方在本合同項下的全部義務,作為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提條件。
    5.7在本合同有效期內(nèi),乙方可在通知甲方后將其在本合同項下的'全部權益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,但受讓人應繼承并履行乙方在本合同項下的全部權利和義務。
    5.8乙方應正常使用并愛護財產(chǎn),防止異常損壞(正常磨損除外)。
    5.9乙方可設計和裝修該物業(yè)的外部和內(nèi)部布局。設計和裝修費用由乙方承擔..
    5.10除生活和業(yè)務需要外,乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆危險品。未經(jīng)甲方許可,不得將有毒或易爆物品帶入物業(yè)。
    6.1在40年租賃期內(nèi),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以通過書面協(xié)議提前終止本合同。
    6.2如遇地震、洪水、臺風、甲方和乙方不可預見和不可控制的不可抗力事件,造成物業(yè)損壞和無法正常使用,乙方可對物業(yè)進行維修或重建,在物業(yè)維修期間不計入物業(yè)租賃期限,本合同有效期相應順延。
    6.3在本合同期限內(nèi),除統(tǒng)一的市政規(guī)劃和土地租賃外,甲方不得以任何其他理由要求取消乙方對上述房產(chǎn)的使用權,否則甲方應賠償乙方因此而遭受的所有實際和可預見的損失。如果本合同約定的房產(chǎn)在40年內(nèi)被國家征收或征用,所有征收征用補償費歸甲方所有,但甲方應將剩余期限對應的房屋租金退還給乙方,并支付剩余租金總額的20%作為乙方搬遷和尋找新的生活經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
    7.1如甲方根據(jù)第5.6條將本合同約定的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)售給第三方。
    (2)受讓方未按原租賃合同履行義務,給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方全部損失,并按40年租金總額的30%作為違約金。
    7.2任何一方違反本合同的規(guī)定,除本合同另有約定外,應賠償守約方因此而遭受的實際損失,并承擔損失金額的30%作為違約金。
    7.3本合同的任何單方終止均視為違約,但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應賠償對方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預期收益,并承擔直接損失和預期收益的30%作為違約金。
    8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。
    9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關法律法規(guī)協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。
    9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
    9.4本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_______乙方(公章):________。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇八
    一:土地租用范圍及座落:總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖:
    二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算.
    三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.
    四:其他條款:
    (一)甲方責任和權利:
    1:租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
    2:甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息.
    3:合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前 個月,將收回土地的座落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經(jīng)濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.
    4:甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.
    5:租賃期內(nèi),甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
    6:按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.
    (二)乙方責任和權利
    1:乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策,符合國家安全生產(chǎn)條例.
    2:乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策.
    3:甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.
    4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.
    5:乙方在交付租用日起,x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責,乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.
    6:在租賃期內(nèi),乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預。
    7:租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權.乙方要求結束合同,應當在結束前 個月向甲方提出.
    8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力.
    五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.
    六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.
    七:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.
    甲方:
    乙方:
    x年x月x日
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇九
    出租人:
    承租人:
    根據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,雙方達成以下合同。
    一、甲方同意將在_______號地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。
    二、租賃地塊四至界線。
    東以_____為界,南以____為界,西以_____為界,北______為界。具體坐標見附圖。
    三、面積。
    本協(xié)議租賃土地面積共_________畝。土地測量以四至道路中線為界。
    四、租期。
    自________年____月____日起至________年____月____日止。
    五、租金。
    1、租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:
    自________年____月____日起至________年____月2____日為免租期。
    自________年____月____日起至________年____月____日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_____元/年。
    自________年____月____日起,每畝租金基礎為______元/年,按每________年遞增10%.
    2、租金實行一年一付,先交后用制,每年于____月____日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。
    3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。
    六、甲方權利和義務。
    1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。
    2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
    3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
    4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
    5、對園區(qū)進行管理,維護并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。
    6、對園區(qū)進行物業(yè)管理,并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。
    7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴大園區(qū)的影響力和知名度。
    七、乙方的權利和義務。
    1、履行合同約定的各項義務。
    2、具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。
    3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。
    4、按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的`各項稅費。
    5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方書面同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
    6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
    7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的,應嚴格按照本合同有關條款辦理。
    8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
    9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
    10、負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃、建設和報建手續(xù)工作。
    11、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
    12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整,甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。
    13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。
    14、乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。
    15、每月____日和____日,乙方親自到園區(qū)辦公室領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質(zhì)文本資料,逾期不領視同乙方默認簽收。
    八、其他條款。
    1、乙方向甲方支付建設保證金每畝600元,乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營,并滿足下列協(xié)議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開展經(jīng)營活動的,保證金按以下有關條款進行處置。
    2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。
    3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規(guī)劃,報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi),乙方必須進場建設。
    4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
    5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的,甲方有權收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設保證金,其余部分不退,用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的,甲方有權終止土地租賃合同,已經(jīng)交納的保證金全額不退,用作補償甲方的租金損失。
    6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。
    九、合同中止。
    1、如因國家征用該土地,征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔責任。
    2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。
    3、本合同到期自然終止。
    十、解除條件及違約責任。
    1、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,沒收保證金,乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
    未按約定的用途使用場地或逾期進場建設,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
    進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
    逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。
    未經(jīng)甲方書面同意,乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。
    生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。
    合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。
    不接受甲方的日常管理累計達到三次的。
    2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應退回預收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。
    3、本合同到期或提前終止,乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,甲方有權單方收回土地。
    十一、免責條款。
    因不可抗力的原因,使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔違約責任。
    十二、補充與附件。
    雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
    甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
    十三、本合同附件。
    租賃地塊示意圖。
    十四、爭議解決辦法。
    如一方對本合同產(chǎn)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。
    十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
    甲方:________乙方:_________。
    法定代表人:______法定代表人:_______。
    ________年____月____日________年____月____日。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇十
    承租方:__________________________。
    甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
    一、租賃地點及設施。
    2.室內(nèi)附屬設施。
    :電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響。
    :家俱:
    二、租用期限及其約定。
    2.房屋租金:每月________________元人民幣。
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
    乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
    乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
    乙方無故拖欠房屋租金達________天。
    連續(xù)三個月不付所有費用的。
    三、雙方責任及義務。
    2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
    四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
    本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
    五、其它說明。
    水:____________噸電:____________度。
    六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,每份均具有同等法律效力。
    出租方:_______________。
    承租方:_______________。
    ___________年_______月____日。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇十一
    出租人(以下簡稱甲方):
    承租人(以下簡稱乙方):
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    第一條 租賃范圍及用途
    甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產(chǎn)權屬于甲方。
    第二條 提供設備:
    1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備清單,清單與租房合同同等生效。
    2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
    第三條:租期及續(xù)租
    1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計___年___月。
    2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
    第四條:租金
    租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù)),乙方應于每月___日以前交付甲方。
    第五條:物業(yè)管理費及其它費用
    1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
    2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。
    3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如:水電、煤氣、有線電視、電話費等。
    第六條:維修保養(yǎng)
    1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。
    2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
    3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔費用。
    第七條:變更原狀
    1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時,須征得甲方的書面同意,費用由乙方承擔。
    2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。
    3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
    第八條:合同中止
    1、因自然災害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導致乙方能使用時,本合同自然終止。
    2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結清帳后,互不追究責任。
    3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。
    4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
    5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。
    第九條:糾紛解決
    合同的權力、義務發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
    第十條:補充條款
    本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。
    出租人(甲方): 承租人(乙方):
    身份證號碼: 身份證號碼:
    住址: 住址:
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇十二
    (一)房屋基本情況。
    1、產(chǎn)證編號:
    2、權利人:
    3、房屋座落:
    4、建筑面積:平方米。
    二、租賃用途。
    三、交付日期和租賃期限
    四、租金、支付方式和限期。
    (三)乙方支付租金的方式如下:
    五、保證金和其他費用。
    六、房屋使用要求和維修責任。
    七、房屋返還時的狀態(tài)。
    八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
    (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
    九、解除本合同的條件。
    1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
    2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
    3、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
    4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
    1、甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;
    3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
    4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
    6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;
    十、違約責任。
    (一)提交________仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。十。
    二、其他條款。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇十三
    出租方(以下簡稱“甲方”):
    承租方(以下簡稱“乙方”):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
    第一條、租賃標的概況。
    甲方將其擁有的坐落于的廠房出租給乙方使用。
    該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    第二條、甲、乙雙方應提供證件。
    甲方提供:
    乙方提供:第三條、租賃期限。
    該房屋租賃期1年。自2015年1月1日起至2015年12月31日止。其中包含2個月的免租期(自2015年1月1日至2015年2月28日)。
    第四條、租賃用途。
    乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為開辦廠房進行家具加工生產(chǎn),并達到當?shù)丨h(huán)保要求;供部分員工進行居住使用。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變用途,否則甲方可以隨時解除本合同。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇十四
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。通水、電、暖。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
    1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________。
    2、出租房屋面積共_____________平方米(建筑面積使用面積)。
    第四條租賃期限、用途。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為____________使用。
    第五條租金及支付方式。
    第六條租賃期間相關費用及稅金。
    2、乙方交納以下費用:
    (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條房屋修繕與使用。
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    第九條合同的變更、解除與終止。
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
    (1)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (3)拖欠房租累計___個月以上。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗收。
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    第十二條乙方違約責任。
    (1)未經(jīng)甲方同意,損壞房屋;
    (2)利用該房屋進行違法活動的;
    (3)拖欠房租累計___個月以上的。
    第十三條免責條件。
    4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第十六條其他約定事項。
    1、甲方對外要宣稱與乙方合營,若有。
    第三方(特指清真寺)干涉經(jīng)營,甲方負責解決;
    2、暖氣由甲方負責供應,費用不能高于政府核定的價格。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇十五
    雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
    第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權。
    (如果房屋是共有,則還應增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)。
    第二條房屋法律概況。
    1、房屋所有權證書登記人:______________;。
    第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)。
    第四條租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期共_______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付方式。
    1、該房屋每月租金__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
    租金總額為__________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
    2、房屋租金支付方式如下:
    甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關費用及稅金。
    1、甲方應承擔的費用:
    租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
    2、乙方交納以下費用:
    (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
    甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
    乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    第九條合同的變更、解除與終止。
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
    (7)拖欠房租累計________個月以上。
    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗收。
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
    第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房____日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責任。
    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
    (4)拖欠房租累計______個月以上的。
    2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責條件。
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
    4、不可抗力系指。
    不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
    第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權的人民提起訴訟。
    第十六條本合同及附件壹式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇十六
    出租方(甲方):
    法定代表人:
    承租方(乙方):
    法定代表人:
    身份證號碼或工商營業(yè)執(zhí)照號碼:
    根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
    一、出租廠房情況。
    甲方將位于的廠房租賃給乙方經(jīng)營使用(經(jīng)營項目要列明細),租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構。
    二、租賃期限。
    租賃期限為年,即自年月日起,至年。
    三、交付時間。
    來自租房合同范本在本租賃合同生效之日起,甲方將廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按廠房及設施的現(xiàn)狀承租。
    四、保證金及租金。
    保證金。
    甲、乙雙方一經(jīng)簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金人民幣元(大寫:)。該保證金不計利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的,甲方對廠房及公用配套設施檢查無損并在乙方未拖欠租金且結清所有費用(水電費、租金所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅及有關部門應收取的費用等)后,甲方將無息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方廠房及公用配套設施損毀的,則由乙方負責維修。如不能維修的,乙方要照價賠償,該部分費用在保證金中扣除,余下款項由甲方歸還給乙方。如保證金不足以支付賠償費用,則超出部分由乙方支付給甲方。
    農(nóng)村可耕地租賃合同篇十七
    合同編號:
    出租單位:*村。
    承租單位(人):簽訂地點:
    簽訂時間:年月日。
    第一條租賃房屋坐落在,間數(shù),建筑面積,房屋質(zhì)量。
    第二條租賃期限從*年**月**日至*年**月**日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)。
    第三條年租金(大寫):(每月元/平方)。
    合計租金(大寫):
    第四條租金的支付期限與方式:
    第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
    第六條租賃房屋的用途:
    第七條租賃房屋的維修:
    出租人維修的范圍、時間及費用負擔:
    承租人維修的范圍及費用負擔:
    第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:
    租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
    第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
    第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
    第十一條合同解除的條件。
    有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;。
    2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;。
    3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;。
    4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;。
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;。
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
    7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
    8、遇政府需要拆遷時。
    有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
    1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。
    2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
    第十三條違約責任:
    出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。
    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
    第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
    (一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條其他約定事項:
    出租人(章):承租人(章):
    住所:住所:
    法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
    居民身份證號碼:居民身份證號碼:
    委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):
    電話:電話:
    開戶銀行:開戶銀行:
    賬號:賬號:
    郵政編碼:郵政編碼:
    鑒(公)證意見:鑒(公)證機關(章)。
    鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人: