合同是商業(yè)活動(dòng)中的法律框架，通過(guò)明確約定各方的權(quán)益，推動(dòng)合作的順利進(jìn)行。在合同中應(yīng)該包含解決爭(zhēng)議的仲裁條款，以避免繁瑣的法律程序。請(qǐng)記住，合同的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)交易雙方的協(xié)商確定，并充分保護(hù)雙方的權(quán)益。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇一
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇二
房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算?按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇三
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。
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倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇四
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇五
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、
如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)。
(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
所繳納稅費(fèi)比率：
1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元;月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇六
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自己購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務(wù)。印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納金額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上)、采用繳款書(shū)代替貼花法(一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類(lèi)的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個(gè)月，一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納)。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇七
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
身份證號(hào)：_______________。
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
身份證號(hào)：_______________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計(jì)_______________元、大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同范本。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前______天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的'，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。
七、其他說(shuō)明。
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇八
租賃合同印花稅稅率，印花稅在2016年1月1日的時(shí)候就已經(jīng)重新調(diào)整了，那么各位租房一族對(duì)
房屋租賃合同印花稅稅率
有了解多少呢？知道各種
租房合同印花稅稅率
怎么計(jì)算嗎？下面小編就為大家詳細(xì)講解哦！
1、對(duì)于融資租賃合同，因?yàn)橛』ǘ愂橇信e征稅，其經(jīng)濟(jì)合同中暫時(shí)沒(méi)有融資租賃合同的稅目，暫時(shí)按照一般財(cái)產(chǎn)借款合同征收印花稅，稅率為0.05%。
2、易貨合同類(lèi)似于“購(gòu)銷(xiāo)合同”，但計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)應(yīng)該為交換雙方的價(jià)值的合計(jì)數(shù)目，因?yàn)橐棕洿嬖诩荣?gòu)又銷(xiāo)的情況。稅率為0.3‰。e_wbo 稍微用錯(cuò)了點(diǎn)稅率。
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自己購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務(wù)。印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納金額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上)、采用繳款書(shū)代替貼花法(一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類(lèi)的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個(gè)月，一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納)。
房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。
我們來(lái)具體說(shuō)明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按一角計(jì)算，對(duì)房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過(guò)1角但是不足1元的，按1元計(jì)算。我們舉個(gè)例子，如果你的租金金額是400元,應(yīng)納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計(jì)量單位，超過(guò)1元的應(yīng)該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問(wèn)題。
印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
根據(jù)應(yīng)納稅憑證性質(zhì)的不同，印花稅分別采用比例稅率和定額稅率，具體稅目、稅額標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《印花稅稅目、稅率(稅額標(biāo)準(zhǔn))表》：此外，根據(jù)國(guó)務(wù)院的專(zhuān)門(mén)規(guī)定，股份制企業(yè)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行的股票，因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與所書(shū)立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照書(shū)據(jù)書(shū)立的時(shí)候證券市場(chǎng)當(dāng)日實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算的金額，由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。
印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的.金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。
應(yīng)納稅額計(jì)算公式：
1.應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)×適用稅率
2.應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
1.下列憑證可以免征印花稅：
(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外;
(3)國(guó)家指定的收購(gòu)部門(mén)與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書(shū)立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同;
(4)無(wú)息、貼息貸款合同;
(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);
(7)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)銷(xiāo)合同;
(8)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證，廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證。
2.下列項(xiàng)目可以暫免征收印花稅：
(1)農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類(lèi)保險(xiǎn)合同;
(2)書(shū)、報(bào)、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位、個(gè)人之間書(shū)立的憑證;
(3)投資者買(mǎi)賣(mài)證券投資基金單位;
(5)個(gè)人銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)住房。
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房屋租賃合同印花稅稅率
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倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇九
稅率：按購(gòu)銷(xiāo)金額0.03%貼花。
納稅人：立合同人。
二、建筑安裝工程承包合同。
范圍：包括建筑、安裝工程承包合同。
稅率：按承包金額0.03%貼花。
納稅人：立合同人。
三、技術(shù)合同。
范圍：包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同。
稅率：按所載金額0.03%貼花。
納稅人：立合同人。
四、借款合同。
范圍：銀行及其他金融組織和借款人。
稅率：按借款金額0.005%貼花。
納稅人：立合同人。
說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)作為合同使用的，按合同貼花。
范圍：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。
稅率：按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
納稅人：立合同人。
六、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。
范圍：包括倉(cāng)儲(chǔ)、保管合同。
稅率：按倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用0.1%貼花。
納稅人：立合同人。
說(shuō)明：倉(cāng)單或棧單作為合同使用的，按合同貼花。
七、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。
范圍：包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同。
稅率：按保險(xiǎn)費(fèi)收入0.1%貼花。
納稅人：立合同人。
說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)作為合同使用的，按合同貼花。
八、營(yíng)業(yè)賬簿。
范圍：生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用賬冊(cè)。
稅率：記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積的合計(jì)金額0.05%貼花。
納稅人：立賬簿人。
九、貨物運(yùn)輸合同。
范圍：包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同。
稅率：按運(yùn)輸費(fèi)用0.05%貼花。
納稅人：立合同人。
說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)作為合同使用的，按合同貼花。
十、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。
范圍：包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)等。
稅率：按所載金額0.05%貼花。
納稅人：立據(jù)人。
十一、加工承攬合同。
范圍：包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同。
稅率：按加工或承攬收入0.05%貼花。
納稅人：立合同人。
十二、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。
范圍：包括勘察、設(shè)計(jì)合同。
稅率：按收取費(fèi)用0.05%貼花。
納稅人：立合同人。
十三、權(quán)利、許可證照。
范圍：包括政府部門(mén)發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證。
稅率：按件貼花5元。
納稅人：領(lǐng)受人。
凡印花稅納稅申報(bào)單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報(bào)，于每季度終了后10日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)局報(bào)送印花稅納稅申報(bào)表或監(jiān)督代售報(bào)告表。
印花稅的申報(bào)期限和納稅期限是如何規(guī)定的?
申報(bào)時(shí)間：凡印花稅納稅單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報(bào)，于每季度終了后十日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送印花稅納稅申報(bào)表或監(jiān)督代表報(bào)告表。只辦理稅務(wù)注冊(cè)登記的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)上年稅款。
印花稅的納稅期限是在印花稅應(yīng)稅憑證書(shū)立、領(lǐng)受時(shí)貼花完稅的。對(duì)實(shí)行印花稅匯總繳納的單位，繳款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一個(gè)月。
印花稅的繳納方法有哪些。
印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)的繳納辦法。
印花稅還可以委托代征，稅務(wù)機(jī)關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。
婚后不繳。
20__年2月20日，國(guó)稅總局納稅服務(wù)司就納稅咨詢熱點(diǎn)問(wèn)題作出解答，明確夫妻婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名無(wú)需繳納印花稅。
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定，暫行條例第二條所說(shuō)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。《民法典》規(guī)定，婚后約定一方的財(cái)產(chǎn)可以變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，所以夫妻婚前財(cái)產(chǎn)，婚后加名，是夫妻之間關(guān)于財(cái)產(chǎn)的一種處分行為，是夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)關(guān)系作出的一個(gè)約定，并不代表產(chǎn)權(quán)的變更，不是一般意義上所講的普通的贈(zèng)與關(guān)系。因此，按照現(xiàn)行規(guī)定，不屬于《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定的征稅范圍，不需要繳納印花稅。
根據(jù)《稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后15日內(nèi)，需要根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定設(shè)置賬簿，這里的賬簿主要有總賬、明細(xì)賬、日記賬和輔助性賬簿。
根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，稅目稅率表中的記載資金的賬薄，是指載有固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的總分類(lèi)賬薄，或者專(zhuān)門(mén)設(shè)置的記載固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的賬薄。
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問(wèn)題的通知》中規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在執(zhí)行“兩則”后，其“記載資金的賬簿”的印花稅計(jì)稅依據(jù)要修改為“實(shí)收資本”與“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額。
另外還有規(guī)定，企業(yè)執(zhí)行“兩則”啟用新賬簿后，其“實(shí)收資本”和“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額大于原已貼花資金的，需要根據(jù)增加的部分補(bǔ)貼印花。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇十
一、租賃設(shè)備：_________________(如所需設(shè)備較多，乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件)。電源、場(chǎng)地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備。
二、服務(wù)日期：_________________年_____________月_____________日_____________時(shí)至_____________年_____________月_____________日_____________時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務(wù)地點(diǎn)：_________________。
四、服務(wù)性質(zhì)：_________________。
五、租金支付：_________________全款總額_____________元人民幣。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇十一
財(cái)產(chǎn)租賃合同的內(nèi)容可分為法定內(nèi)容和約定內(nèi)容兩部分。法定內(nèi)容是指經(jīng)濟(jì)合同法第二十三條規(guī)定的“財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限，租金和租金交付的期限、租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任、違約責(zé)任等條款?！奔s定內(nèi)容是指雙方在法定內(nèi)容之外依據(jù)各自的特殊要求和租賃物的特殊情況而商定的合同條款。下面我們主要就合同的法定條款略談幾點(diǎn)：
1、租賃物的名稱(chēng)。這是租賃合同的首要條款，如果租賃物不明確，出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)就無(wú)所依托，合同也就不易履行，容易造成紛爭(zhēng)。因此財(cái)產(chǎn)租賃合同一定要寫(xiě)明租賃物的準(zhǔn)確的名稱(chēng)及特征。
2、租賃財(cái)產(chǎn)的數(shù)量及現(xiàn)狀。這也是租賃合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明的一項(xiàng)重要內(nèi)容。數(shù)量要準(zhǔn)確，既應(yīng)寫(xiě)明計(jì)量單位，也應(yīng)寫(xiě)明總量和單位數(shù)量。租賃物的現(xiàn)狀是指租賃物現(xiàn)實(shí)的性能、缺陷等。這是確保承租人正確使用租賃物的前提，也是承租人承擔(dān)租賃物使用中損害賠償責(zé)任的根據(jù)。
3、租賃物的用途。規(guī)定這一內(nèi)容是為了使承租人能夠按照承租物的性能合理地使用承租物，同時(shí)也便于出租人監(jiān)督承租人是否正確使用了租賃物。
4、租賃期限。這一內(nèi)容表明了承租人和出租人權(quán)利義務(wù)開(kāi)始和終止的時(shí)間，便于雙方及時(shí)做好交付租賃物和返還租賃物的準(zhǔn)備，：是防止糾紛的一個(gè)主要警示和區(qū)分責(zé)任的主要根據(jù)。
5、租金。對(duì)于租金應(yīng)注意明確以下幾個(gè)方面的'內(nèi)容：
租金的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)合同法第二十三條第四款規(guī)定，租金標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有統(tǒng)一規(guī)定的，按統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行；沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，當(dāng)事人可以自行協(xié)商。租金的構(gòu)成，一般包括租賃物的維修費(fèi)、折舊費(fèi)、投資的法定利息、費(fèi)稅、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。另外，還應(yīng)考慮市場(chǎng)狀況。
租金的支付方式和結(jié)算方式。
租金的支付時(shí)間及逾期支付的責(zé)任等問(wèn)題。
6、租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任。為了保證租賃物的正常使用，就必須對(duì)租賃期間租賃物出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修。有的租賃物還需定期大修保養(yǎng)。因此，合同中必須明確規(guī)定誰(shuí)來(lái)承擔(dān)由此支付的費(fèi)用，并使之與租金相聯(lián)系。租金中已包含維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)由出租人承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)心如由承租方承擔(dān)此責(zé)任更為有利的。則租金中就不應(yīng)包含維修保養(yǎng)費(fèi)用。對(duì)此可視具體情況具體規(guī)定。
7、違約責(zé)任。在合同中應(yīng)明確規(guī)定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以便于在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)作出處理。
注意事項(xiàng)。
1、一定要先簽訂合同后交付或接受租賃物，以避免協(xié)商不成時(shí)形成糾紛。
2、簽訂合同的雙方，一定要查驗(yàn)對(duì)方的合法證件，明確對(duì)方的身份情況。一般還要在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的資信情況作一下了解，以免受騙。
3、合同條款應(yīng)盡可能的全面、細(xì)致，便于操作。
格式。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇十二
答：購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅包括采購(gòu)合同和銷(xiāo)售合同?？梢栽诤贤腺N花，也可以申報(bào)繳納，具體的納稅方法可以咨詢主管稅局。繳納的印花稅計(jì)入管理費(fèi)用。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅應(yīng)于合同書(shū)立當(dāng)日，由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)繳納。為簡(jiǎn)化貼花手續(xù)，同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的限期為1個(gè)月，采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅稅率：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定：購(gòu)銷(xiāo)合同包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷(xiāo)結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同，稅率是按購(gòu)銷(xiāo)金額萬(wàn)分之三貼花。
1.工業(yè)企業(yè)：按采購(gòu)金額和產(chǎn)品銷(xiāo)售收入之和的50%—70%核定計(jì)稅額;。
2.商業(yè)批發(fā)企業(yè)：按采購(gòu)金額和銷(xiāo)售收入之和的60%—80%核定計(jì)稅額;。
3.商業(yè)零售企業(yè)：按采購(gòu)金額的60%—80%核定計(jì)稅額。對(duì)不能確定采購(gòu)金額的，按采購(gòu)成本確定采購(gòu)金額。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇一
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇二
房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算?按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇三
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。
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倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇四
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇五
1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。
2、
如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。(納稅人需要通過(guò)貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買(mǎi)印花稅票。)。
(2)采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法。同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書(shū)代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
所繳納稅費(fèi)比率：
1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元;月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇六
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自己購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務(wù)。印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納金額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上)、采用繳款書(shū)代替貼花法(一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類(lèi)的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個(gè)月，一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納)。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇七
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
身份證號(hào)：_______________。
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
身份證號(hào)：_______________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。
2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計(jì)_______________元、大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同范本。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前______天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的'，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。
七、其他說(shuō)明。
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配，(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇八
租賃合同印花稅稅率，印花稅在2016年1月1日的時(shí)候就已經(jīng)重新調(diào)整了，那么各位租房一族對(duì)
房屋租賃合同印花稅稅率
有了解多少呢？知道各種
租房合同印花稅稅率
怎么計(jì)算嗎？下面小編就為大家詳細(xì)講解哦！
1、對(duì)于融資租賃合同，因?yàn)橛』ǘ愂橇信e征稅，其經(jīng)濟(jì)合同中暫時(shí)沒(méi)有融資租賃合同的稅目，暫時(shí)按照一般財(cái)產(chǎn)借款合同征收印花稅，稅率為0.05%。
2、易貨合同類(lèi)似于“購(gòu)銷(xiāo)合同”，但計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)應(yīng)該為交換雙方的價(jià)值的合計(jì)數(shù)目，因?yàn)橐棕洿嬖诩荣?gòu)又銷(xiāo)的情況。稅率為0.3‰。e_wbo 稍微用錯(cuò)了點(diǎn)稅率。
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自己購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務(wù)。印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納金額，購(gòu)買(mǎi)印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上)、采用繳款書(shū)代替貼花法(一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過(guò)五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書(shū)或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類(lèi)的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個(gè)月，一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納)。
房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。
我們來(lái)具體說(shuō)明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按一角計(jì)算，對(duì)房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過(guò)1角但是不足1元的，按1元計(jì)算。我們舉個(gè)例子，如果你的租金金額是400元,應(yīng)納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計(jì)量單位，超過(guò)1元的應(yīng)該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問(wèn)題。
印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
根據(jù)應(yīng)納稅憑證性質(zhì)的不同，印花稅分別采用比例稅率和定額稅率，具體稅目、稅額標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《印花稅稅目、稅率(稅額標(biāo)準(zhǔn))表》：此外，根據(jù)國(guó)務(wù)院的專(zhuān)門(mén)規(guī)定，股份制企業(yè)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行的股票，因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與所書(shū)立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照書(shū)據(jù)書(shū)立的時(shí)候證券市場(chǎng)當(dāng)日實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算的金額，由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。
印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的.金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。
應(yīng)納稅額計(jì)算公式：
1.應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)×適用稅率
2.應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
1.下列憑證可以免征印花稅：
(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外;
(3)國(guó)家指定的收購(gòu)部門(mén)與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書(shū)立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同;
(4)無(wú)息、貼息貸款合同;
(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);
(7)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)銷(xiāo)合同;
(8)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證，廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證。
2.下列項(xiàng)目可以暫免征收印花稅：
(1)農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類(lèi)保險(xiǎn)合同;
(2)書(shū)、報(bào)、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位、個(gè)人之間書(shū)立的憑證;
(3)投資者買(mǎi)賣(mài)證券投資基金單位;
(5)個(gè)人銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)住房。
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倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇九
稅率：按購(gòu)銷(xiāo)金額0.03%貼花。
納稅人：立合同人。
二、建筑安裝工程承包合同。
范圍：包括建筑、安裝工程承包合同。
稅率：按承包金額0.03%貼花。
納稅人：立合同人。
三、技術(shù)合同。
范圍：包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同。
稅率：按所載金額0.03%貼花。
納稅人：立合同人。
四、借款合同。
范圍：銀行及其他金融組織和借款人。
稅率：按借款金額0.005%貼花。
納稅人：立合同人。
說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)作為合同使用的，按合同貼花。
范圍：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。
稅率：按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
納稅人：立合同人。
六、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。
范圍：包括倉(cāng)儲(chǔ)、保管合同。
稅率：按倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用0.1%貼花。
納稅人：立合同人。
說(shuō)明：倉(cāng)單或棧單作為合同使用的，按合同貼花。
七、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。
范圍：包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同。
稅率：按保險(xiǎn)費(fèi)收入0.1%貼花。
納稅人：立合同人。
說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)作為合同使用的，按合同貼花。
八、營(yíng)業(yè)賬簿。
范圍：生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用賬冊(cè)。
稅率：記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積的合計(jì)金額0.05%貼花。
納稅人：立賬簿人。
九、貨物運(yùn)輸合同。
范圍：包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同。
稅率：按運(yùn)輸費(fèi)用0.05%貼花。
納稅人：立合同人。
說(shuō)明：?jiǎn)螕?jù)作為合同使用的，按合同貼花。
十、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。
范圍：包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)等。
稅率：按所載金額0.05%貼花。
納稅人：立據(jù)人。
十一、加工承攬合同。
范圍：包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同。
稅率：按加工或承攬收入0.05%貼花。
納稅人：立合同人。
十二、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。
范圍：包括勘察、設(shè)計(jì)合同。
稅率：按收取費(fèi)用0.05%貼花。
納稅人：立合同人。
十三、權(quán)利、許可證照。
范圍：包括政府部門(mén)發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證。
稅率：按件貼花5元。
納稅人：領(lǐng)受人。
凡印花稅納稅申報(bào)單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報(bào)，于每季度終了后10日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)局報(bào)送印花稅納稅申報(bào)表或監(jiān)督代售報(bào)告表。
印花稅的申報(bào)期限和納稅期限是如何規(guī)定的?
申報(bào)時(shí)間：凡印花稅納稅單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報(bào)，于每季度終了后十日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送印花稅納稅申報(bào)表或監(jiān)督代表報(bào)告表。只辦理稅務(wù)注冊(cè)登記的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)上年稅款。
印花稅的納稅期限是在印花稅應(yīng)稅憑證書(shū)立、領(lǐng)受時(shí)貼花完稅的。對(duì)實(shí)行印花稅匯總繳納的單位，繳款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一個(gè)月。
印花稅的繳納方法有哪些。
印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)的繳納辦法。
印花稅還可以委托代征，稅務(wù)機(jī)關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。
婚后不繳。
20__年2月20日，國(guó)稅總局納稅服務(wù)司就納稅咨詢熱點(diǎn)問(wèn)題作出解答，明確夫妻婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名無(wú)需繳納印花稅。
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定，暫行條例第二條所說(shuō)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。《民法典》規(guī)定，婚后約定一方的財(cái)產(chǎn)可以變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，所以夫妻婚前財(cái)產(chǎn)，婚后加名，是夫妻之間關(guān)于財(cái)產(chǎn)的一種處分行為，是夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)關(guān)系作出的一個(gè)約定，并不代表產(chǎn)權(quán)的變更，不是一般意義上所講的普通的贈(zèng)與關(guān)系。因此，按照現(xiàn)行規(guī)定，不屬于《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定的征稅范圍，不需要繳納印花稅。
根據(jù)《稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后15日內(nèi)，需要根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定設(shè)置賬簿，這里的賬簿主要有總賬、明細(xì)賬、日記賬和輔助性賬簿。
根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，稅目稅率表中的記載資金的賬薄，是指載有固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的總分類(lèi)賬薄，或者專(zhuān)門(mén)設(shè)置的記載固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的賬薄。
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問(wèn)題的通知》中規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在執(zhí)行“兩則”后，其“記載資金的賬簿”的印花稅計(jì)稅依據(jù)要修改為“實(shí)收資本”與“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額。
另外還有規(guī)定，企業(yè)執(zhí)行“兩則”啟用新賬簿后，其“實(shí)收資本”和“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額大于原已貼花資金的，需要根據(jù)增加的部分補(bǔ)貼印花。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇十
一、租賃設(shè)備：_________________(如所需設(shè)備較多，乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件)。電源、場(chǎng)地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備。
二、服務(wù)日期：_________________年_____________月_____________日_____________時(shí)至_____________年_____________月_____________日_____________時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務(wù)地點(diǎn)：_________________。
四、服務(wù)性質(zhì)：_________________。
五、租金支付：_________________全款總額_____________元人民幣。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇十一
財(cái)產(chǎn)租賃合同的內(nèi)容可分為法定內(nèi)容和約定內(nèi)容兩部分。法定內(nèi)容是指經(jīng)濟(jì)合同法第二十三條規(guī)定的“財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限，租金和租金交付的期限、租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任、違約責(zé)任等條款?！奔s定內(nèi)容是指雙方在法定內(nèi)容之外依據(jù)各自的特殊要求和租賃物的特殊情況而商定的合同條款。下面我們主要就合同的法定條款略談幾點(diǎn)：
1、租賃物的名稱(chēng)。這是租賃合同的首要條款，如果租賃物不明確，出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)就無(wú)所依托，合同也就不易履行，容易造成紛爭(zhēng)。因此財(cái)產(chǎn)租賃合同一定要寫(xiě)明租賃物的準(zhǔn)確的名稱(chēng)及特征。
2、租賃財(cái)產(chǎn)的數(shù)量及現(xiàn)狀。這也是租賃合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明的一項(xiàng)重要內(nèi)容。數(shù)量要準(zhǔn)確，既應(yīng)寫(xiě)明計(jì)量單位，也應(yīng)寫(xiě)明總量和單位數(shù)量。租賃物的現(xiàn)狀是指租賃物現(xiàn)實(shí)的性能、缺陷等。這是確保承租人正確使用租賃物的前提，也是承租人承擔(dān)租賃物使用中損害賠償責(zé)任的根據(jù)。
3、租賃物的用途。規(guī)定這一內(nèi)容是為了使承租人能夠按照承租物的性能合理地使用承租物，同時(shí)也便于出租人監(jiān)督承租人是否正確使用了租賃物。
4、租賃期限。這一內(nèi)容表明了承租人和出租人權(quán)利義務(wù)開(kāi)始和終止的時(shí)間，便于雙方及時(shí)做好交付租賃物和返還租賃物的準(zhǔn)備，：是防止糾紛的一個(gè)主要警示和區(qū)分責(zé)任的主要根據(jù)。
5、租金。對(duì)于租金應(yīng)注意明確以下幾個(gè)方面的'內(nèi)容：
租金的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)合同法第二十三條第四款規(guī)定，租金標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有統(tǒng)一規(guī)定的，按統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行；沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，當(dāng)事人可以自行協(xié)商。租金的構(gòu)成，一般包括租賃物的維修費(fèi)、折舊費(fèi)、投資的法定利息、費(fèi)稅、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。另外，還應(yīng)考慮市場(chǎng)狀況。
租金的支付方式和結(jié)算方式。
租金的支付時(shí)間及逾期支付的責(zé)任等問(wèn)題。
6、租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任。為了保證租賃物的正常使用，就必須對(duì)租賃期間租賃物出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修。有的租賃物還需定期大修保養(yǎng)。因此，合同中必須明確規(guī)定誰(shuí)來(lái)承擔(dān)由此支付的費(fèi)用，并使之與租金相聯(lián)系。租金中已包含維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)由出租人承擔(dān)租賃物的維修保養(yǎng)心如由承租方承擔(dān)此責(zé)任更為有利的。則租金中就不應(yīng)包含維修保養(yǎng)費(fèi)用。對(duì)此可視具體情況具體規(guī)定。
7、違約責(zé)任。在合同中應(yīng)明確規(guī)定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以便于在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)作出處理。
注意事項(xiàng)。
1、一定要先簽訂合同后交付或接受租賃物，以避免協(xié)商不成時(shí)形成糾紛。
2、簽訂合同的雙方，一定要查驗(yàn)對(duì)方的合法證件，明確對(duì)方的身份情況。一般還要在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的資信情況作一下了解，以免受騙。
3、合同條款應(yīng)盡可能的全面、細(xì)致，便于操作。
格式。
倉(cāng)庫(kù)租賃合同印花稅篇十二
答：購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅包括采購(gòu)合同和銷(xiāo)售合同?？梢栽诤贤腺N花，也可以申報(bào)繳納，具體的納稅方法可以咨詢主管稅局。繳納的印花稅計(jì)入管理費(fèi)用。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅應(yīng)于合同書(shū)立當(dāng)日，由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)繳納。為簡(jiǎn)化貼花手續(xù)，同一種類(lèi)應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的限期為1個(gè)月，采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅稅率：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定：購(gòu)銷(xiāo)合同包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷(xiāo)結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同，稅率是按購(gòu)銷(xiāo)金額萬(wàn)分之三貼花。
1.工業(yè)企業(yè)：按采購(gòu)金額和產(chǎn)品銷(xiāo)售收入之和的50%—70%核定計(jì)稅額;。
2.商業(yè)批發(fā)企業(yè)：按采購(gòu)金額和銷(xiāo)售收入之和的60%—80%核定計(jì)稅額;。
3.商業(yè)零售企業(yè)：按采購(gòu)金額的60%—80%核定計(jì)稅額。對(duì)不能確定采購(gòu)金額的，按采購(gòu)成本確定采購(gòu)金額。