總結(jié)可以幫助我們更好地認知自我，發(fā)現(xiàn)自己的潛力和不足?？偨Y(jié)應(yīng)該具有針對性，能夠指導未來的學習、工作和生活。接下來是一些關(guān)于總結(jié)的實例，希望能給大家提供一些思路。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇一
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當繼承發(fā)生時，對于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。如果有遺囑或者遺贈的，先按照遺囑或者遺贈辦理；遺囑或者遺贈無效或者未處理部分房產(chǎn)按照法定繼承辦理。
房產(chǎn)一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調(diào)解書或者法院判決書后，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)，以下我們對兩種繼承方式進行分析及比較。
先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明；
2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明；
3、繼承人的身份證明；
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的'遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
二、訴訟繼承公證程序。
根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明；
2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明；
3、繼承人的身份證復(fù)印件，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認證；
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書，如果無法對于房產(chǎn)的繼承達成一致的，由法院判決。
三、兩種繼承方式進行分析及比較。
一般來說，如果繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續(xù)的，可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。公證繼承的好處是出證時間會比較快。
如果繼承人之間分歧較大，無法協(xié)商一致；或由于繼承人年老體弱、居住在國外、外地等情況，自行去派出所或者單位取證困難的，建議聘請律師通過法院訴訟途徑解決。
如果繼承人之間沒有糾紛，對于取得繼承的法律文件也不迫切的，還是建議通過訴訟途徑辦理?，F(xiàn)在上海的很多法院有訴前調(diào)解程序，辦理流程順利的話一般在一個月到二個月之間也能辦理完結(jié)，調(diào)解結(jié)案的話，訴訟費用可以減半收取。
四、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。
1、房屋所有權(quán)證書；
2、繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書；
3、繼承人身份證及復(fù)印件；
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇二
房屋遺產(chǎn)繼承稅也是屬于房產(chǎn)稅的一種類型，房屋遺產(chǎn)繼承稅的征稅對象是作為遺產(chǎn)繼承的房屋。關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承稅的交納標準和征稅數(shù)額都是法律明確規(guī)定的。
一、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0?5%計算，但最高不能超過五千元。
繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。
二、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)。
三、被繼承認擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。
相關(guān)法律規(guī)定：
《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定：
第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。
第九條遺產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。
第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。
第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。
房屋遺產(chǎn)繼承稅既然是法律明確規(guī)定的繳稅類型，那么相關(guān)的房屋遺產(chǎn)繼承的權(quán)利人就應(yīng)該按時足額交納相關(guān)稅費，保障繼承的順利進行和避免不必要的繼承糾紛。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇三
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。一是，繼承應(yīng)當在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件;二是，繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件;三是，遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。
《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序是，配偶、子女、父母;第二順序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承)。
在我國，繼承的種類通常有法定繼承和遺囑繼承。法定繼承是指，直接按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、財產(chǎn)分配原則進行的一種繼承，也是在日常生活中最基本、最常見的'一種繼承方式。遺囑繼承是指，按照遺囑人生前所立的遺囑確立遺產(chǎn)的繼承人及遺產(chǎn)處理的一種繼承方式。法定繼承和遺囑繼承，繼承人都必須是法律規(guī)定的繼承人，不能為其他的個人或者集體。遺囑應(yīng)當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
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房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇四
協(xié)議甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)。
協(xié)議乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)。
協(xié)議甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：×××乙方：×××。
××××年××月××日。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇五
男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
200年月日雙方相識戀愛，200年月日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神，雙方經(jīng)深思和協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守：
一、現(xiàn)有財產(chǎn)雙方確認現(xiàn)有財產(chǎn)狀況如下：
1、個人財產(chǎn)：
2、夫妻共同財產(chǎn)：
二、獨立繼承
在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。
被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊乐嘏按袨樵斐?，生存的一方無繼承權(quán)。
三、效力及權(quán)利限制
雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。
四、無效遺囑與贈與
為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實現(xiàn)，雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請求法院確認下列行為無效之權(quán)利：
1、價值1萬元以上的贈與行為;
2、死亡前半年內(nèi)價值1000元以上的`贈與行為;
3、本協(xié)議之后所立遺囑;
4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實現(xiàn)的其它行為。但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。
五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效，不得反悔。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。
男方：女方：
二oo年月日
現(xiàn)戶主：xx妻：
現(xiàn)住xx號，經(jīng)房主xx與妻子商議，將xx院子由其子女所繼承并修善改造：
繼承人：長女：xx 二女：xx 三女：xx 四女：xx 父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始10萬元，(注：工程錢不夠時再平均續(xù)拿)，面積按院內(nèi)實際尺寸為準。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。
七、以上商議以由父親xx，母親長女：xx夫：xx二女：xx夫：xx三女：xx夫：xx四女：xx夫：者xx共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：
年月日
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇六
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。繼承關(guān)系要在一定條件下才能發(fā)生。首先，繼承應(yīng)當在被繼承人死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件;其次，繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當是被繼承人的合法繼承人;第三，遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序是:配偶、子女、父母;第二順序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在我國，繼承的種類通常有法定繼承和遺囑繼承。法定繼承是指，直接按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、財產(chǎn)分配原則進行的一種繼承，也是最基本、最常見的一種繼承方式。遺囑繼承是指，按照遺囑人生前所立的遺囑確立遺產(chǎn)的繼承人及遺產(chǎn)處理的一種繼承方式。法定繼承和遺囑繼承，繼承人都必須是法律規(guī)定的繼承人，不能為其他的個人或者集體。
另外,凡領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人可申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
繼承登記：申請人持房屋所有權(quán)證、繼承公證書、身份證等到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場處申請繼承登記手續(xù)。在稅務(wù)部門申報后，登記人員收件受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房屋所有權(quán)證。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇七
丙方：_______________身份證號：_______________。
丁方：_______________身份證號：_______________。
甲方與乙方是夫妻，丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。
甲方于_____年_____月_____日過逝，留下座落，號房屋一處。
甲方生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。
根據(jù)繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商一致同意，甲方留下的房屋由_____方繼承。
各方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。
該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照事宜由方辦理。
本協(xié)議簽字后生效。
乙方：_______________。
丙方：_______________。
丁方：_______________。
戊方：_______________。
____年____月____日。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇八
協(xié)議甲方(遺贈人)：_____(寫明姓名、住址)。
協(xié)議乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)。
協(xié)議甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方所有的(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_____(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月____________日前給付甲方生活費____________元，醫(yī)療補助費____________元(可以約定其他費用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)______月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____。
乙方：_____。
日期：______年______月______日
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇九
男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
20年月日雙方相識戀愛，20xx年月日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神，雙方經(jīng)深思和協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守：
一、現(xiàn)有財產(chǎn)雙方確認現(xiàn)有財產(chǎn)狀況如下：
1、個人財產(chǎn)：
2、夫妻共同財產(chǎn)：
二、獨立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊乐嘏按袨樵斐?，生存的一方無繼承權(quán)。
三、效力及權(quán)利限制雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。
四、無效遺囑與贈與為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實現(xiàn)，雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請求法院確認下列行為無效之權(quán)利：
1、價值1萬元以上的贈與行為;。
2、死亡前半年內(nèi)價值1000元以上的贈與行為;。
3、本協(xié)議之后所立遺囑;。
4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實現(xiàn)的其它行為。
但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。
五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效，不得反悔。
本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。
男方：
女方：
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十
甲方：黃容根(44020__)、林帶彩(4406202)(兩人為夫妻關(guān)系)。
乙方：黃順枝(4420__0)、馮麗玲(4420__0)(兩人為夫妻關(guān)系)。
丙方：黃才枝(4420__4)、黃嘉輝(4420__6)(兩人為父子關(guān)系)。
丁方：黃桂枝(4420___)、梁煥杏(4420__8)(兩人為夫妻關(guān)系)。
甲、乙、丙、丁就位于中山市三角鎮(zhèn)新群村的建設(shè)用地土地所有權(quán)(中府集建總字第097351號，中府集建字〔1990〕04180151號)和房屋所有權(quán)(粵房字第3790228號)的分配繼承問題，經(jīng)四方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的財產(chǎn)所有人。
二、甲方同意乙方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。
三、乙方同意支付丙方日后建房或購房所需費用其中的人民幣30000元，作為合法繼承以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的`條件。
四、丙方同意乙方作為甲方以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。
五、丁方同意不參與此次土地和房屋所有權(quán)的分配繼承。
六、本協(xié)議由甲乙丙丁四方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成，屬于四方的真實意思表示。
七、本協(xié)議自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，不得撤銷。協(xié)議一式四份，協(xié)議人各執(zhí)一份。
協(xié)議當事人簽字：
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十一
甲方(遺贈人)：______________(寫明姓名、住址)。
乙方(受贈人)：______________(寫明姓名、住址)。
甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：_________________。
一、甲方所有的_______________(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費_______________元，醫(yī)療補助費_______________元(可以約定其他費用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：______________。
乙方：______________。
_____________年__________月__________日。
以上就是農(nóng)村的相關(guān)模板，希望對你有幫助。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十二
甲方：
乙方：
丙方：
三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關(guān)于__市__鎮(zhèn)__村號的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方愿意繼承__市__鎮(zhèn)__村號房屋。
五、此協(xié)議長期有效。
甲方：
乙方：
丙方：
見證人。
__年__月__日。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十三
在7月5日司法部發(fā)布文件說，房產(chǎn)繼承必須公證的規(guī)定廢止了!意味著如果公證處按照這個規(guī)定來執(zhí)行的話，就不用進行繼承權(quán)公證。
也就是說提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。
主要有三種途徑：
1、協(xié)商繼承。
也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料到房管局申請房屋過戶。
2、公證繼承。
也就是被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，憑繼承權(quán)公證書申請辦理房屋過戶登記。
3、訴訟繼承。
全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。
繼承權(quán)公證的操作方法：
1、先到公證處辦理繼承公證，需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。
2、然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。
其中，繼承公證需要帶的資料。
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;。
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;。
3、繼承人的身份證明;。
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
到房管局辦理過戶需提交資料。
1、房屋所有權(quán)證書;。
3、繼承人身份證及復(fù)印件;。
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
在辦理的時候，需要交一些費用，比如繼承公證費(按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元)和繼承過戶的稅費等等，辦理的時候，工作人員會告訴你的。
1.房子過戶需要什么手續(xù)。
2.8月1日起調(diào)整滬股通過戶費標準。
3.安置房房屋過戶需要哪些手續(xù)。
4.繼承者們分集劇情介紹。
5.在房產(chǎn)證上加名字流程手續(xù)。
6.福州房產(chǎn)證辦理流程及收費。
7.房產(chǎn)證辦理流程。
8.房產(chǎn)證土地證哪個重要。
9.一個房產(chǎn)從業(yè)人員的告白。
10.福州房產(chǎn)證辦理流程及收費。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十四
父母買的房子，如何才能順利過戶到子女手中呢?父母的房產(chǎn)如何繼承?一起來看看吧。
如何繼承父母的房產(chǎn)。
法定繼承：
法定繼承又分為三種，分別是協(xié)商繼承、公證繼承、訴訟繼承。
所謂協(xié)商繼承，是指所有法定繼承人就被繼承房產(chǎn)之間的份額達成協(xié)議。
然后根據(jù)協(xié)議，被繼承人死亡證明、直系親屬關(guān)系證明以及過戶所需的其他必要材料申請房產(chǎn)過戶。
協(xié)商繼承最大的難度在于找到所有符合繼承條件的法定繼承人，如果你想證明自己是唯一的繼承人，就必須證明其他符合條件的繼承人放棄繼承。
公證繼承，是指繼承人通過公證取得繼承權(quán)公證書，然后辦理房屋過戶。
從207月份開始，已經(jīng)不再強制要求公證，但繼承人仍然可以采取這種方式過戶。
而且公證繼承的公證費是一筆開支，相關(guān)資料顯示，公證費的標準為20萬以下房產(chǎn)的公證費為2%，20-50萬的部分為1.5%，50-100萬的部分為1%，100萬以上的'部分為0.5%。
如果房屋價值100萬，僅公證費用就需支出1萬多。
訴訟繼承，如果協(xié)商繼承和公證繼承都無法完成過戶，就需要通過訴訟的方式取得法律文件申請過戶。
由于繼承人均為法定繼承人，無論是協(xié)商、公證、訴訟，都不需要繳納契稅。
遺囑繼承：
遺囑繼承的好處很明顯，被繼承人可以按照自己的意愿支配名下房產(chǎn)，比如指定繼承人為法定繼承人中的某一個或多個，或者份額之間的分配。
協(xié)商繼承中出現(xiàn)的找不到所有繼承人的問題就可以通過遺囑繼承來解決。
遺囑繼承的細節(jié)也比較繁瑣，確保遺囑繼承的有效性非常重要!有些情況下還無法走遺囑繼承，必須走法定繼承，比如遺囑繼承人放棄繼承或者死亡、遺囑無效等。
遺贈。
遺贈是第三種情況，說白了就是遺囑繼承人并非法定繼承人，這種情況現(xiàn)實生活中也不少見。
比如老人膝下無子，將房子贈與給晚年照顧自己的人，比如保姆。
請注意，遺囑和遺贈有很大區(qū)別：
其一、稅費方面，遺囑繼承人屬于法定繼承人，房屋過戶時免收契稅，而遺贈則屬于贈與，需征收3%的契稅。
其二，遺囑繼承人可以先完整接受遺產(chǎn)(比如房子)，但同時也必須接受相關(guān)債務(wù);而受遺贈人不需承當債務(wù)，但必須先等被遺贈人債務(wù)清償完畢后，才可后接受贈與，如果遺產(chǎn)不能清償債務(wù)，贈與將無法生效。
在遺贈過程中，遺贈人也可以列出相應(yīng)義務(wù)，要求被遺贈人履行義務(wù)后方可取得遺產(chǎn)。
比如要求被遺贈人履行養(yǎng)老和喪葬義務(wù)，才可以接受遺產(chǎn)。
法律效力方面，被遺贈人需要在兩個月內(nèi)表態(tài)是否愿意接受贈與，如果在兩個月沒有表態(tài)則視為放棄，遺囑繼承和法定繼承則沒有有效期一說。
房屋繼承是很復(fù)雜的一類繼承方式，雖然公證已經(jīng)不再強制，但實際執(zhí)行過程中，仍然較為繁瑣。
所以很多人在生前選擇買賣的方式將房子過戶給直系親屬。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十五
現(xiàn)戶主：______________，妻：_________現(xiàn)住____________號，經(jīng)房主__________與妻子商議，將__________院子由其子女所繼承并修善改造：
繼承人：_________長女：______________，二女：______________，三女：______________，四女：______________，父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始__________元，(注：_________工程錢不夠時再平均續(xù)拿)，面積按院內(nèi)實際尺寸為準。
三、修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷，每戶房屋賠償面積為(__________平方米)范圍內(nèi)，不能無理取鬧。
四、每戶賠償注(__________平方米外)所折合的面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的.價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。
七、以上商議以由父親xx，母親長女：______________夫：_________；二女：________夫：______________；三女：______________，夫：______________；四女：______________夫：_________者__________共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式_____份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：______________。
_____年_____月_____日。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十六
乙方：_____。
丙方：_____。
三方本著真實自愿的情況下，現(xiàn)將位于______市____鎮(zhèn)_____村______號的的歸屬權(quán)問題做以為安排：
一、乙方愿意將______市_____鎮(zhèn)_____村______號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有。
二、丙方愿意將______市_____鎮(zhèn)_____村______號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的'繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有。
三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關(guān)于______市_____鎮(zhèn)_____村______號的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方愿意繼承______市_____鎮(zhèn)_____村______號房屋。
五、此協(xié)議長期有效。
乙方：_____。
丙方：_____。
見證人。
日期：______年______月______日
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇一
房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。當繼承發(fā)生時，對于共有房產(chǎn)需要析產(chǎn)，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。如果有遺囑或者遺贈的，先按照遺囑或者遺贈辦理；遺囑或者遺贈無效或者未處理部分房產(chǎn)按照法定繼承辦理。
房產(chǎn)一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調(diào)解書或者法院判決書后，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)，以下我們對兩種繼承方式進行分析及比較。
先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明；
2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明；
3、繼承人的身份證明；
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的'遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
二、訴訟繼承公證程序。
根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明；
2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明；
3、繼承人的身份證復(fù)印件，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認證；
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書，如果無法對于房產(chǎn)的繼承達成一致的，由法院判決。
三、兩種繼承方式進行分析及比較。
一般來說，如果繼承人之間沒有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續(xù)的，可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。公證繼承的好處是出證時間會比較快。
如果繼承人之間分歧較大，無法協(xié)商一致；或由于繼承人年老體弱、居住在國外、外地等情況，自行去派出所或者單位取證困難的，建議聘請律師通過法院訴訟途徑解決。
如果繼承人之間沒有糾紛，對于取得繼承的法律文件也不迫切的，還是建議通過訴訟途徑辦理?，F(xiàn)在上海的很多法院有訴前調(diào)解程序，辦理流程順利的話一般在一個月到二個月之間也能辦理完結(jié)，調(diào)解結(jié)案的話，訴訟費用可以減半收取。
四、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。
1、房屋所有權(quán)證書；
2、繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書；
3、繼承人身份證及復(fù)印件；
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇二
房屋遺產(chǎn)繼承稅也是屬于房產(chǎn)稅的一種類型，房屋遺產(chǎn)繼承稅的征稅對象是作為遺產(chǎn)繼承的房屋。關(guān)于房屋遺產(chǎn)繼承稅的交納標準和征稅數(shù)額都是法律明確規(guī)定的。
一、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0?5%計算，但最高不能超過五千元。
繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。
二、被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產(chǎn)。
三、被繼承認擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。
相關(guān)法律規(guī)定：
《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定：
第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。
第九條遺產(chǎn)稅的計算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額x適用稅率--速算扣除數(shù)。
第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項目的金額標準，由國務(wù)院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展變化情況適時進行調(diào)整。
第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級超額累進稅率表》計算征收。
房屋遺產(chǎn)繼承稅既然是法律明確規(guī)定的繳稅類型，那么相關(guān)的房屋遺產(chǎn)繼承的權(quán)利人就應(yīng)該按時足額交納相關(guān)稅費，保障繼承的順利進行和避免不必要的繼承糾紛。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇三
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。一是，繼承應(yīng)當在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件;二是，繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件;三是，遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。
《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序是，配偶、子女、父母;第二順序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承)。
在我國，繼承的種類通常有法定繼承和遺囑繼承。法定繼承是指，直接按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、財產(chǎn)分配原則進行的一種繼承，也是在日常生活中最基本、最常見的'一種繼承方式。遺囑繼承是指，按照遺囑人生前所立的遺囑確立遺產(chǎn)的繼承人及遺產(chǎn)處理的一種繼承方式。法定繼承和遺囑繼承，繼承人都必須是法律規(guī)定的繼承人，不能為其他的個人或者集體。遺囑應(yīng)當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
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房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇四
協(xié)議甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)。
協(xié)議乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)。
協(xié)議甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：×××乙方：×××。
××××年××月××日。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇五
男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
200年月日雙方相識戀愛，200年月日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神，雙方經(jīng)深思和協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守：
一、現(xiàn)有財產(chǎn)雙方確認現(xiàn)有財產(chǎn)狀況如下：
1、個人財產(chǎn)：
2、夫妻共同財產(chǎn)：
二、獨立繼承
在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。
被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊乐嘏按袨樵斐?，生存的一方無繼承權(quán)。
三、效力及權(quán)利限制
雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。
四、無效遺囑與贈與
為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實現(xiàn)，雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請求法院確認下列行為無效之權(quán)利：
1、價值1萬元以上的贈與行為;
2、死亡前半年內(nèi)價值1000元以上的`贈與行為;
3、本協(xié)議之后所立遺囑;
4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實現(xiàn)的其它行為。但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。
五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效，不得反悔。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。
男方：女方：
二oo年月日
現(xiàn)戶主：xx妻：
現(xiàn)住xx號，經(jīng)房主xx與妻子商議，將xx院子由其子女所繼承并修善改造：
繼承人：長女：xx 二女：xx 三女：xx 四女：xx 父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始10萬元，(注：工程錢不夠時再平均續(xù)拿)，面積按院內(nèi)實際尺寸為準。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。
七、以上商議以由父親xx，母親長女：xx夫：xx二女：xx夫：xx三女：xx夫：xx四女：xx夫：者xx共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：
年月日
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇六
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。繼承關(guān)系要在一定條件下才能發(fā)生。首先，繼承應(yīng)當在被繼承人死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件;其次，繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當是被繼承人的合法繼承人;第三，遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序是:配偶、子女、父母;第二順序是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在我國，繼承的種類通常有法定繼承和遺囑繼承。法定繼承是指，直接按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、財產(chǎn)分配原則進行的一種繼承，也是最基本、最常見的一種繼承方式。遺囑繼承是指，按照遺囑人生前所立的遺囑確立遺產(chǎn)的繼承人及遺產(chǎn)處理的一種繼承方式。法定繼承和遺囑繼承，繼承人都必須是法律規(guī)定的繼承人，不能為其他的個人或者集體。
另外,凡領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人可申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
繼承登記：申請人持房屋所有權(quán)證、繼承公證書、身份證等到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場處申請繼承登記手續(xù)。在稅務(wù)部門申報后，登記人員收件受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房屋所有權(quán)證。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇七
丙方：_______________身份證號：_______________。
丁方：_______________身份證號：_______________。
甲方與乙方是夫妻，丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。
甲方于_____年_____月_____日過逝，留下座落，號房屋一處。
甲方生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。
根據(jù)繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商一致同意，甲方留下的房屋由_____方繼承。
各方自愿放棄該房屋繼承權(quán)。
該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照事宜由方辦理。
本協(xié)議簽字后生效。
乙方：_______________。
丙方：_______________。
丁方：_______________。
戊方：_______________。
____年____月____日。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇八
協(xié)議甲方(遺贈人)：_____(寫明姓名、住址)。
協(xié)議乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)。
協(xié)議甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方所有的(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_____(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月____________日前給付甲方生活費____________元，醫(yī)療補助費____________元(可以約定其他費用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)______月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____。
乙方：_____。
日期：______年______月______日
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇九
男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
20年月日雙方相識戀愛，20xx年月日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神，雙方經(jīng)深思和協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵守：
一、現(xiàn)有財產(chǎn)雙方確認現(xiàn)有財產(chǎn)狀況如下：
1、個人財產(chǎn)：
2、夫妻共同財產(chǎn)：
二、獨立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊乐嘏按袨樵斐?，生存的一方無繼承權(quán)。
三、效力及權(quán)利限制雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協(xié)議書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。
四、無效遺囑與贈與為保障本協(xié)議書第二條內(nèi)容的實現(xiàn)，雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請求法院確認下列行為無效之權(quán)利：
1、價值1萬元以上的贈與行為;。
2、死亡前半年內(nèi)價值1000元以上的贈與行為;。
3、本協(xié)議之后所立遺囑;。
4、其他使本協(xié)議書第一條內(nèi)容無法實現(xiàn)的其它行為。
但上列行為是經(jīng)雙方同意的除外。
五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效，不得反悔。
本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。
男方：
女方：
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十
甲方：黃容根(44020__)、林帶彩(4406202)(兩人為夫妻關(guān)系)。
乙方：黃順枝(4420__0)、馮麗玲(4420__0)(兩人為夫妻關(guān)系)。
丙方：黃才枝(4420__4)、黃嘉輝(4420__6)(兩人為父子關(guān)系)。
丁方：黃桂枝(4420___)、梁煥杏(4420__8)(兩人為夫妻關(guān)系)。
甲、乙、丙、丁就位于中山市三角鎮(zhèn)新群村的建設(shè)用地土地所有權(quán)(中府集建總字第097351號，中府集建字〔1990〕04180151號)和房屋所有權(quán)(粵房字第3790228號)的分配繼承問題，經(jīng)四方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的財產(chǎn)所有人。
二、甲方同意乙方是以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。
三、乙方同意支付丙方日后建房或購房所需費用其中的人民幣30000元，作為合法繼承以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的`條件。
四、丙方同意乙方作為甲方以上土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)的唯一繼承人。
五、丁方同意不參與此次土地和房屋所有權(quán)的分配繼承。
六、本協(xié)議由甲乙丙丁四方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成，屬于四方的真實意思表示。
七、本協(xié)議自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，不得撤銷。協(xié)議一式四份，協(xié)議人各執(zhí)一份。
協(xié)議當事人簽字：
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十一
甲方(遺贈人)：______________(寫明姓名、住址)。
乙方(受贈人)：______________(寫明姓名、住址)。
甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：_________________。
一、甲方所有的_______________(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。
二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費_______________元，醫(yī)療補助費_______________元(可以約定其他費用)。
三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：______________。
乙方：______________。
_____________年__________月__________日。
以上就是農(nóng)村的相關(guān)模板，希望對你有幫助。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十二
甲方：
乙方：
丙方：
三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關(guān)于__市__鎮(zhèn)__村號的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方愿意繼承__市__鎮(zhèn)__村號房屋。
五、此協(xié)議長期有效。
甲方：
乙方：
丙方：
見證人。
__年__月__日。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十三
在7月5日司法部發(fā)布文件說，房產(chǎn)繼承必須公證的規(guī)定廢止了!意味著如果公證處按照這個規(guī)定來執(zhí)行的話，就不用進行繼承權(quán)公證。
也就是說提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。
主要有三種途徑：
1、協(xié)商繼承。
也就是全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料到房管局申請房屋過戶。
2、公證繼承。
也就是被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，憑繼承權(quán)公證書申請辦理房屋過戶登記。
3、訴訟繼承。
全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。
繼承權(quán)公證的操作方法：
1、先到公證處辦理繼承公證，需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。
2、然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。
其中，繼承公證需要帶的資料。
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;。
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;。
3、繼承人的身份證明;。
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
到房管局辦理過戶需提交資料。
1、房屋所有權(quán)證書;。
3、繼承人身份證及復(fù)印件;。
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
在辦理的時候，需要交一些費用，比如繼承公證費(按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元)和繼承過戶的稅費等等，辦理的時候，工作人員會告訴你的。
1.房子過戶需要什么手續(xù)。
2.8月1日起調(diào)整滬股通過戶費標準。
3.安置房房屋過戶需要哪些手續(xù)。
4.繼承者們分集劇情介紹。
5.在房產(chǎn)證上加名字流程手續(xù)。
6.福州房產(chǎn)證辦理流程及收費。
7.房產(chǎn)證辦理流程。
8.房產(chǎn)證土地證哪個重要。
9.一個房產(chǎn)從業(yè)人員的告白。
10.福州房產(chǎn)證辦理流程及收費。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十四
父母買的房子，如何才能順利過戶到子女手中呢?父母的房產(chǎn)如何繼承?一起來看看吧。
如何繼承父母的房產(chǎn)。
法定繼承：
法定繼承又分為三種，分別是協(xié)商繼承、公證繼承、訴訟繼承。
所謂協(xié)商繼承，是指所有法定繼承人就被繼承房產(chǎn)之間的份額達成協(xié)議。
然后根據(jù)協(xié)議，被繼承人死亡證明、直系親屬關(guān)系證明以及過戶所需的其他必要材料申請房產(chǎn)過戶。
協(xié)商繼承最大的難度在于找到所有符合繼承條件的法定繼承人，如果你想證明自己是唯一的繼承人，就必須證明其他符合條件的繼承人放棄繼承。
公證繼承，是指繼承人通過公證取得繼承權(quán)公證書，然后辦理房屋過戶。
從207月份開始，已經(jīng)不再強制要求公證，但繼承人仍然可以采取這種方式過戶。
而且公證繼承的公證費是一筆開支，相關(guān)資料顯示，公證費的標準為20萬以下房產(chǎn)的公證費為2%，20-50萬的部分為1.5%，50-100萬的部分為1%，100萬以上的'部分為0.5%。
如果房屋價值100萬，僅公證費用就需支出1萬多。
訴訟繼承，如果協(xié)商繼承和公證繼承都無法完成過戶，就需要通過訴訟的方式取得法律文件申請過戶。
由于繼承人均為法定繼承人，無論是協(xié)商、公證、訴訟，都不需要繳納契稅。
遺囑繼承：
遺囑繼承的好處很明顯，被繼承人可以按照自己的意愿支配名下房產(chǎn)，比如指定繼承人為法定繼承人中的某一個或多個，或者份額之間的分配。
協(xié)商繼承中出現(xiàn)的找不到所有繼承人的問題就可以通過遺囑繼承來解決。
遺囑繼承的細節(jié)也比較繁瑣，確保遺囑繼承的有效性非常重要!有些情況下還無法走遺囑繼承，必須走法定繼承，比如遺囑繼承人放棄繼承或者死亡、遺囑無效等。
遺贈。
遺贈是第三種情況，說白了就是遺囑繼承人并非法定繼承人，這種情況現(xiàn)實生活中也不少見。
比如老人膝下無子，將房子贈與給晚年照顧自己的人，比如保姆。
請注意，遺囑和遺贈有很大區(qū)別：
其一、稅費方面，遺囑繼承人屬于法定繼承人，房屋過戶時免收契稅，而遺贈則屬于贈與，需征收3%的契稅。
其二，遺囑繼承人可以先完整接受遺產(chǎn)(比如房子)，但同時也必須接受相關(guān)債務(wù);而受遺贈人不需承當債務(wù)，但必須先等被遺贈人債務(wù)清償完畢后，才可后接受贈與，如果遺產(chǎn)不能清償債務(wù)，贈與將無法生效。
在遺贈過程中，遺贈人也可以列出相應(yīng)義務(wù)，要求被遺贈人履行義務(wù)后方可取得遺產(chǎn)。
比如要求被遺贈人履行養(yǎng)老和喪葬義務(wù)，才可以接受遺產(chǎn)。
法律效力方面，被遺贈人需要在兩個月內(nèi)表態(tài)是否愿意接受贈與，如果在兩個月沒有表態(tài)則視為放棄，遺囑繼承和法定繼承則沒有有效期一說。
房屋繼承是很復(fù)雜的一類繼承方式，雖然公證已經(jīng)不再強制，但實際執(zhí)行過程中，仍然較為繁瑣。
所以很多人在生前選擇買賣的方式將房子過戶給直系親屬。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十五
現(xiàn)戶主：______________，妻：_________現(xiàn)住____________號，經(jīng)房主__________與妻子商議，將__________院子由其子女所繼承并修善改造：
繼承人：_________長女：______________，二女：______________，三女：______________，四女：______________，父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù)，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始__________元，(注：_________工程錢不夠時再平均續(xù)拿)，面積按院內(nèi)實際尺寸為準。
三、修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷，每戶房屋賠償面積為(__________平方米)范圍內(nèi)，不能無理取鬧。
四、每戶賠償注(__________平方米外)所折合的面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的.價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回。
七、以上商議以由父親xx，母親長女：______________夫：_________；二女：________夫：______________；三女：______________，夫：______________；四女：______________夫：_________者__________共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式_____份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：______________。
_____年_____月_____日。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書文本篇十六
乙方：_____。
丙方：_____。
三方本著真實自愿的情況下，現(xiàn)將位于______市____鎮(zhèn)_____村______號的的歸屬權(quán)問題做以為安排：
一、乙方愿意將______市_____鎮(zhèn)_____村______號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有。
二、丙方愿意將______市_____鎮(zhèn)_____村______號的房屋放棄法定的繼承權(quán)。將原有的'繼承部份轉(zhuǎn)與甲方所有。
三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關(guān)于______市_____鎮(zhèn)_____村______號的房屋歸屬權(quán)和繼承權(quán)問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。
四、甲方愿意繼承______市_____鎮(zhèn)_____村______號房屋。
五、此協(xié)議長期有效。
乙方：_____。
丙方：_____。
見證人。
日期：______年______月______日