合同的合法性和有效性對(duì)于保障交易的順利進(jìn)行至關(guān)重要。合同中的違約責(zé)任和賠償方式應(yīng)明確，以確保合同履行的有效性。在下面的范文中，你可以找到一些常見的合同條款和格式。
解除購(gòu)銷合同的條件篇一
乙方：__________________。
工程項(xiàng)目：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則簽訂本合同。
第一條：工程概況及內(nèi)容。
工程名稱：思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)驗(yàn)室、圖書室等功能室窗簾制作安裝，包工包料包稅，乙方免費(fèi)提供窗簾運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、測(cè)量服務(wù)。
第二條：交貨時(shí)間。
簽訂合同后15日內(nèi)安裝完畢，逾期未安裝完畢，乙方向甲方支付每日1%的罰金。
第三條：面料型號(hào)。
按照甲方指定的面料型號(hào)。
第四條：工程造價(jià)。
學(xué)校需安裝窗簾總面積約為295米，每米價(jià)格為壹佰叁拾元。最后結(jié)算以實(shí)際發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn)。
第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1、符合國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。
2、乙方必須根據(jù)甲方選定的材料、款項(xiàng)等方面的要求進(jìn)行加工生產(chǎn)，在乙方進(jìn)行安裝中，如果甲方發(fā)現(xiàn)材料與所指定的樣板不符，有權(quán)要求乙方返工，所造成的損失由乙自行承擔(dān)。
3、窗簾平整、控制器操作靈活。
4、安裝牢固，感觀效果好。
第六條：甲方責(zé)任。
1、與乙方確定安裝位置及質(zhì)量要求。
2、對(duì)承包質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
3、派人隨乙方負(fù)責(zé)開、關(guān)門，提供安裝條件，包括電等。
第七條：乙方責(zé)任。
1、遵守國(guó)家安全操作規(guī)程。
2、服從甲方關(guān)于施工進(jìn)度，質(zhì)量等方面的各項(xiàng)要求。
3、乙方有關(guān)人員除執(zhí)行本合同需要外，不得損壞原有裝修的物件。
第八條：驗(yàn)收。
以國(guó)家或行業(yè)的施工驗(yàn)收規(guī)范及本合同第五條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
第九條：付款方式。
窗簾安裝完成驗(yàn)收合格后付貨款總價(jià)的80%，余款扣除4000元的質(zhì)量保證金外，在二個(gè)月內(nèi)付給乙方。質(zhì)量保證金在保質(zhì)期滿后付給乙方。
第十條：保修。
1、除本合同已約定的.外，乙方應(yīng)按國(guó)家關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定，對(duì)承包項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
2、本合同所指項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日起一年，如因窗簾質(zhì)量及窗簾安裝原因?qū)е碌姆敌蓿曳綉?yīng)立即無(wú)條件的給予維修，甲方不再為此向乙方支付費(fèi)用。
如因甲方人為損壞的情況下，甲方需自行購(gòu)買其損壞配件。
第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
解除購(gòu)銷合同的條件篇二
合同解除的條件，因解除有法定解除與約定解除之分，而有法定解除的條件和約定解除的條件之別，法定解除又有一般法定解除和特別法定解除的條件之分。
合同法規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。
其中，違約行為原則上是債 務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目 的落空時(shí)可以解除合同。
一、協(xié)議解除的條件
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但二者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件：當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 二、約定解除的條件
約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
三、不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(第94 條第1項(xiàng))。
四、遲延履行
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(一)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
(二)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同。
五、拒絕履行
拒絕履行，又稱毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，也有時(shí)以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。拒絕履行作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
對(duì)于債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，意見不一致。《合同法》第94條第2項(xiàng)不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
六、不完全履行
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行?！逗贤ā返?4條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
七、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行
自始不能履行為合同的無(wú)效原因。嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
《合同法》規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時(shí)可以解除合同。
(一)協(xié)議解除的條件
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)?形式等。
(二)約定解除的條件
約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
(三)不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項(xiàng))。
由于有了解除程序，當(dāng)事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟(jì)措施，因此具有優(yōu)越性。
(四)違約行為
1、遲延履行
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(1)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同(《合同法》第94條第3款)。
(2)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。
2、拒絕履行
拒絕履行，又稱毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時(shí)也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。
它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學(xué)者們的意見不一致。《合同法》第94條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
3、不完全履行
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，而標(biāo)的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。
它可以由債務(wù)人補(bǔ)充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進(jìn)行補(bǔ)充履行，或者補(bǔ)充履行也不能達(dá)到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。
債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，但標(biāo)的物在品種、規(guī)格、型號(hào)等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定;或者標(biāo)的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。
在此場(chǎng)合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同。
《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
4、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行
自始不能履行為合同的無(wú)效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此。《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
解除購(gòu)銷合同的條件篇三
甲方擬修建一條生產(chǎn)路，由乙方負(fù)責(zé)修建。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
1、工期要求：從_____年____月_____日開工，_____年____月_____日完工，工期為______天。
2、尺寸要求：路面寬4米，厚度20公分，總長(zhǎng)度2700米。
3、質(zhì)量要求：石灰土基層應(yīng)做到生石灰充分消解過(guò)篩，石灰與土的用量控制標(biāo)準(zhǔn)，路拌深度應(yīng)達(dá)到表面平整密實(shí)、無(wú)坑洼。
4、工程量以路中線實(shí)測(cè)實(shí)量延長(zhǎng)米為準(zhǔn)。
1、監(jiān)督檢查全過(guò)程、技術(shù)規(guī)格與質(zhì)量。
2、提供一個(gè)土場(chǎng)。
3、對(duì)違規(guī)和影響質(zhì)量的行為，采取果斷的處理手段。
1、負(fù)責(zé)備料，并組織施工設(shè)備。
2、自己提供料場(chǎng)、自己負(fù)責(zé)接通電源、水源。
3、路肩墊土砼實(shí)由乙方負(fù)責(zé)。
4、負(fù)責(zé)操作規(guī)程，把握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5、負(fù)責(zé)安全施工（如有大小事故乙方自己負(fù)責(zé)）。
6、接受甲方監(jiān)督檢查和處置決定。
7、修路期間負(fù)責(zé)道路看護(hù)。
工程總款項(xiàng)________元，第一次付款方式在施工后_____天內(nèi)，第二次付款在________，第三次付款在道路建成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后_______天內(nèi)給付。
以上協(xié)議雙方共同協(xié)定，簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________。
法定代表人（簽字）：_____________。
授權(quán)委托人（簽字）______年_____月_____日。
解除購(gòu)銷合同的條件篇四
甲方：
鑒于甲方擁有《陽(yáng)光家庭365》的版權(quán)有效性及開發(fā)與推廣權(quán)利，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)、信用及互惠互利的合作原則，經(jīng)友好協(xié)商，就授權(quán)乙方代理銷售甲方音像教材的事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方保證《陽(yáng)光家庭365》版權(quán)的有效性;。
2、免費(fèi)為乙方提供推廣產(chǎn)品所需的宣傳樣單;。
3、甲方在確定客戶將金額存入到指定帳戶后，一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨;。
4、甲方負(fù)責(zé)郵寄及相關(guān)費(fèi)用，必須保質(zhì)保量、按時(shí)發(fā)貨;。
5、因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé);。
6、如發(fā)現(xiàn)vcd質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)為第三方調(diào)換;。
7、為乙方免費(fèi)提供《陽(yáng)光家庭365》講座系列樣品全套，不退。
二、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、獨(dú)立、積極進(jìn)行《陽(yáng)光家庭365》的推廣及銷售;。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有義務(wù)如實(shí)向甲方反饋經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)銷售狀況;。
3、維護(hù)甲方的良好形象，不得從事有損甲方形象之事;。
4、乙方收到第三方征訂的信息后，應(yīng)立即與甲方溝通;。
5、有義務(wù)協(xié)助甲方打擊盜版行為，發(fā)現(xiàn)盜版現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
三、合作方式：
1、乙方通過(guò)自有渠道代理推廣銷售甲方《陽(yáng)光家庭365》教育系列。
2、甲方在收到乙方定貨傳真單后兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，為客戶提供全額發(fā)票。
四、結(jié)算方式：
1、購(gòu)買商通過(guò)甲方帳戶直接匯款。
2、《陽(yáng)光家庭365》教育系列產(chǎn)品種類及價(jià)格：
3、在合同期內(nèi)，乙方享受該價(jià)格的折優(yōu)惠。
4、甲乙雙方每月結(jié)算一次。甲方將乙方應(yīng)得稅后傭金匯入指定帳戶。
五、違約責(zé)任及終止條款：
1、甲方向乙方提供非法產(chǎn)品視為違約，由此給乙方造成的直接損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方擅自加印、復(fù)制甲方產(chǎn)品視為違約;甲方有權(quán)視情節(jié)輕重做出中止合作的決定。合作期限屆滿而雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽。
3、任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算或解散程序。
解除購(gòu)銷合同的條件篇五
乙方：___________________________。
甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號(hào)為no：_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_______元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_______元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的.依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方。
(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。
(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。
(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計(jì)_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)_________元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
解除購(gòu)銷合同的條件篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方于 年 月 日合意簽訂酒水《購(gòu)銷合同》一份，約定甲方從乙方處采購(gòu)1000件仰韶酒、750件洋河大曲，總價(jià)值人民幣104.3萬(wàn)元?，F(xiàn)針對(duì)此酒水《購(gòu)銷合同》，經(jīng)甲乙雙方友好平等協(xié)商，另行達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方合意自愿解除于 年 月 日簽訂的酒水《購(gòu)銷合同》，該酒水《購(gòu)銷合同》中雙方未履行部分均不再履行?；谠摼扑顿?gòu)銷合同》所產(chǎn)生的包括但不限于甲乙雙方之間、甲乙雙方與第三方之間的'一切糾紛與法律責(zé)任均由甲方獨(dú)自承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，原酒水《購(gòu)銷合同》自本協(xié)議生效之日起終止。
三、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
四、因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
甲方代表人： 乙方代表人：年 月 日 年 月 日
解除購(gòu)銷合同的條件篇七
鑒于供方和需方于__年__月__日簽署了《購(gòu)銷合同》。基于供方供貨材料質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)供方和需方協(xié)商一致，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前解除該《購(gòu)銷合同》。
通過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：
1、合同解除及責(zé)任承擔(dān)。
1.1需方向供方提出并同意，自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《購(gòu)銷合同》。自本協(xié)議簽署之日起，該協(xié)議不再對(duì)雙方具有法律約束力，一方相應(yīng)免除另一方在《購(gòu)銷合同》項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并放棄追索的權(quán)利。一方放棄在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，通過(guò)任何方式向另一方提出違約、賠償權(quán)利的要求。
1.2《購(gòu)銷合同》解除后，雙方同意，任何一方均無(wú)須承擔(dān)《購(gòu)銷合同》項(xiàng)下約定的須由該方承擔(dān)的任何義務(wù)與責(zé)任。任何一方無(wú)須向另一方支付任何錢款、費(fèi)用。
1.3需方確認(rèn)本協(xié)議簽署后，《購(gòu)銷合同》即行解除，對(duì)雙方不再具有約束力，同時(shí)放棄根據(jù)《購(gòu)銷合同》向供方提出索賠、賠償或其他請(qǐng)求的權(quán)利。
2、承諾與保證。
供方和需方共同承諾及保證：
2.1解除《購(gòu)銷合同》不會(huì)導(dǎo)致一方產(chǎn)生對(duì)另一方的任何債務(wù)負(fù)擔(dān);。
2.2解除《購(gòu)銷合同》不會(huì)導(dǎo)致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會(huì)導(dǎo)致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、其他。
4.1本合同自供方蓋章、需方簽字生效。
4.2本合同一式貳份，雙方各持一份。
年月日年月日。
解除購(gòu)銷合同的條件篇八
合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的`其他情形。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 合同的解除可以是因?yàn)榉梢?guī)定的原因解除，也可以是因?yàn)殡p方約定的原因解除。但不管是通過(guò)哪種方式解除合同的都需要有依據(jù)，也就是說(shuō)不能無(wú)緣無(wú)故的解除合同，否則的話無(wú)故解除合同的一方就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你身邊的好幫手，有法律問(wèn)題就找。
解除購(gòu)銷合同的條件篇九
合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 解除購(gòu)銷合同的條件篇十
二手房屋買賣合同能夠解除嗎？什么情況下可以解除二手房屋買賣合同呢？怎么解除二手房屋買賣合同呢？請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解！
《合同法》第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。
《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
《合同法》第九十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十一
合同解除的條件，因解除有法定解除與約定解除之分，而有法定解除的條件和約定解除的條件之別，法定解除又有一般法定解除和特別法定解除的條件之分。
合同法規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。
其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時(shí)可以解除合同。
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但二者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件：當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
三、不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(第94條第1項(xiàng))。
四、遲延履行。
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(一)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
(二)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同。
五、拒絕履行。
拒絕履行，又稱毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，也有時(shí)以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。拒絕履行作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
對(duì)于債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，意見不一致?！逗贤ā返?4條第2項(xiàng)不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
六、不完全履行。
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。《合同法》第94條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
七、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行。
自始不能履行為合同的.無(wú)效原因。嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十二
1、一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。
2、一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無(wú)法履行，致一方損失并繼續(xù)擴(kuò)大損失。
3、因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見，且不可抗拒的事件。
4、在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不及時(shí)解除合同，損失將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大。
5、不定期的租賃合同，雙方當(dāng)事人均可隨時(shí)解除租賃合同。
6、“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以解除合同。
7、未征得出租人同意，承租人實(shí)施下列行為之一：轉(zhuǎn)租、出借、抵押、拆解、轉(zhuǎn)讓。
二、解除租賃合同的模板。
__先生（女士）：
房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。
望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。
否則我將依照《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔(dān)。
特此通知!
出租人：
日期：
租賃合同解除的法律后果。
1、房客經(jīng)房東同意裝飾裝修，租賃期內(nèi)因房東違約導(dǎo)致合同解除。房東應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失，即房屋剩下的裝飾裝修的價(jià)值。
2、租賃期內(nèi)因房客違約導(dǎo)致合同解除，房東無(wú)需賠償房客裝飾裝修損失，當(dāng)然，如果房客的裝飾裝修價(jià)值較大，且房東同意利用房客裝修的，應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。
3、雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
4、因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，即地震、海嘯等不可抗力的原因?qū)е潞贤獬?，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。
如果房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由房客負(fù)擔(dān)，房東有權(quán)請(qǐng)求房客恢復(fù)原狀或者賠償損失。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十三
__________同志，性別__________，年齡__________周歲，系我單位勞動(dòng)合同制員工，現(xiàn)從事__________崗位工作，本單位工作年限__________年__________個(gè)月。勞動(dòng)合同期限為__________期限。因____________________，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第__________條及本單位規(guī)章制度規(guī)定，于__________年__________月__________日解除(終止)勞動(dòng)合同。
特此證明。
身份證號(hào)：______________________________。
單位：(章)。
員工簽名：(章)。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十四
為了加強(qiáng)高校與行業(yè)間的協(xié)作，促進(jìn)高等教育與行業(yè)的共同發(fā)展，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互惠互利，長(zhǎng)期合作的原則，邢臺(tái)學(xué)院貿(mào)易經(jīng)濟(jì)系（以下簡(jiǎn)稱甲方）與（以下簡(jiǎn)稱乙方）就共同建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一，合作目的。
1，加強(qiáng)高校與行業(yè)的協(xié)作，實(shí)現(xiàn)高校與行業(yè)共同成長(zhǎng)，發(fā)展的雙贏。
2，探索高等教育與行業(yè)協(xié)同發(fā)展的新型合作模式，實(shí)現(xiàn)適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求的人才培養(yǎng)，人力資源開發(fā)，技術(shù)服務(wù)，科研成果轉(zhuǎn)化等全方位一體化鏈接。
二，合作領(lǐng)域。
1，就業(yè)實(shí)訓(xùn)。從協(xié)議簽訂之日起，甲方可根據(jù)人才培養(yǎng)計(jì)劃，每年選派必須數(shù)量的學(xué)生，到乙方所屬企業(yè)進(jìn)行崗位實(shí)訓(xùn)，具體人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。
2，定向培養(yǎng)。乙方根據(jù)行業(yè)實(shí)際需求，可委托甲方進(jìn)行人才定向培養(yǎng)（含學(xué)歷教育與非學(xué)歷教育）；甲方根據(jù)乙方要求，實(shí)施針對(duì)性教育。
3，校企戰(zhàn)略合作。甲方為乙方行業(yè)的技術(shù)革新，項(xiàng)目開發(fā)，員工培訓(xùn)，文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等帶給教育與科技服務(wù)；乙方為甲方在校大學(xué)生進(jìn)行崗位實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)，創(chuàng)業(yè)教育和職業(yè)指導(dǎo)，為甲方畢業(yè)生帶給就業(yè)與就業(yè)實(shí)訓(xùn)崗位。
三，甲乙雙方的職責(zé)和義務(wù)。
（一）甲方。
1，根據(jù)人才培養(yǎng)計(jì)劃要求，擬定每次崗位實(shí)訓(xùn)的詳細(xì)方案，并與乙方協(xié)商共同制定具體的實(shí)施計(jì)劃。
2，根據(jù)乙方要求，及時(shí)帶給定向培養(yǎng)及畢業(yè)生生源信息。
3，邀請(qǐng)乙方代表來(lái)校參加有關(guān)活動(dòng)，加強(qiáng)甲乙雙方的相互交流；邀請(qǐng)乙方對(duì)大學(xué)生開展職業(yè)指導(dǎo)。
4，根據(jù)乙方的具體需求，優(yōu)先推薦綜合素質(zhì)較高的畢業(yè)生，并為乙方來(lái)校招聘帶給便利條件。
5，根據(jù)乙方行業(yè)發(fā)展需求，為乙方行業(yè)的技術(shù)革新，項(xiàng)目開發(fā)，員工培訓(xùn)，文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面工作帶給教育和科技服務(wù)。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十五
購(gòu)銷合同解除協(xié)議書，在生活中，我們經(jīng)常會(huì)使用到合同和協(xié)議書!大家有了解過(guò)協(xié)議書嗎?以下是本站小編為大家?guī)?lái)的：購(gòu)銷合同解除協(xié)議書，歡迎大家閱讀參考!
________合同，現(xiàn)因 __________________________________________使____方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于___ 年___月____日予以終止，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果互不追究。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章)
年 月 日
供方：
需方：
供需雙方于20xx年月日簽訂的《合同》，合同編號(hào)為：，約定由供方向需方供應(yīng)2臺(tái)pc220-8液壓挖掘機(jī)、東空破碎錘、破碎錘管路及備用閥?，F(xiàn)由于供方不能嚴(yán)格按照合同履行相關(guān)合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和《》的.約定，供需雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：鑒于供需雙方之前有良好的長(zhǎng)期合作關(guān)系，需方考慮到供方切實(shí)的難處，經(jīng)供方向需方提出解除合同，供需雙方通過(guò)友好協(xié)商，雙方一致同意解除20xx年月日簽訂的《》。
第二條：供方應(yīng)當(dāng)將需方所寄給供方合同原件(一式五份)返寄給需方銷毀。
第三條：因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，供需雙方自此互不追究對(duì)方任何責(zé)任。
第四條：該協(xié)議自供需雙方代表人簽字并加該公章后生效，本協(xié)議第一條所述買賣合同也隨之正式解除失效(含買賣合同傳真件)。
第五條：履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由供、需雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向南昌市青云譜人民法院提起訴訟。第六條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
供方：需方
代表人：代表人：
年月日年月日
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于20xx年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡(jiǎn)稱該合同)，編號(hào)為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日
解除購(gòu)銷合同的條件篇十六
我國(guó)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)對(duì)試用期的規(guī)定有明確的規(guī)定，合理合法的試用期受到法律的保護(hù)?！秳趧?dòng)法》第25條關(guān)于用人單位或解除勞動(dòng)合同情形之一“勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的”，是指勞動(dòng)者實(shí)際上不符合用人單位招工要求的條件和標(biāo)準(zhǔn)。
勞動(dòng)部辦公廳關(guān)于試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同處理依據(jù)問(wèn)題的復(fù)函 勞辦發(fā)[1995]264號(hào)文件對(duì)此由專門的規(guī)定。
其中關(guān)于解除勞動(dòng)合同的程序問(wèn)題規(guī)定： 根據(jù)《勞動(dòng)法》第三十二條的規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期內(nèi)可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同。這是出于對(duì)勞動(dòng)者保護(hù)制定的。
用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同中有關(guān)試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同的程序約定應(yīng)符合上述規(guī)定。
1)試用期內(nèi)用人單位解除必須是證明勞動(dòng)者不符合錄用條件的'，而不是不需要理由就可以解除的。往往很多用人單位只是簡(jiǎn)單的認(rèn)為試用期內(nèi)可以用也可以不用，往往也直接導(dǎo)致勞動(dòng)爭(zhēng)議的發(fā)生。
對(duì)于錄用條件用人單位最好能夠做出明確的規(guī)定，這樣有利于對(duì)員工的管理和避免勞動(dòng)爭(zhēng)議難以舉證的問(wèn)題。同時(shí)錄用條件和招聘條件也存在一定的區(qū)別，不可把兩者的概念混淆。
試用期內(nèi)，用人單位仍然應(yīng)當(dāng)遵守法定的各項(xiàng)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，如工作時(shí)間、勞動(dòng)保護(hù)、最低工資、加班費(fèi)等規(guī)定。尤其是社會(huì)保險(xiǎn)應(yīng)該按月繳納，做一個(gè)月的工也要繳納一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)。
用人單位出資(指有支付貨幣憑證的情況)對(duì)職工進(jìn)行各類技術(shù)培訓(xùn)，職工提出與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，如果在試用期內(nèi)，則用人單位不得要求勞動(dòng)者支付該項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用。
試用期約定與勞動(dòng)合同期限有著密切的聯(lián)系：勞動(dòng)合同期限不滿六個(gè)月的，不得設(shè)立試用期;滿六個(gè)月不滿一年的，試用期不超過(guò)一個(gè)月;一年不滿三年的，試用期不得超過(guò)三個(gè)月;滿三年的試用期不得超過(guò)六個(gè)月。
規(guī)定試用期和勞動(dòng)合同期限長(zhǎng)短之間的關(guān)系，主要也是為了對(duì)試用期的約定加以限制和規(guī)范，對(duì)于短期間合同，可以在合同期內(nèi)互相了解，一般不需要設(shè)立試用期，也為了防止一些企業(yè)以試用期內(nèi)不符合錄用條件為由，頻繁換人，損害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。
主要表現(xiàn)在解除勞動(dòng)合同的特殊性。試用期內(nèi)勞動(dòng)者可以隨時(shí)提出解除勞動(dòng)合同，不需要提前三十天的要求。而用人單位除要證明勞動(dòng)者不符合錄用條件以外，可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，也沒(méi)有提前30天的約束。
目前，有不少用人單位正是因?yàn)閷?duì)試用期的理解存在著一定的片面性和錯(cuò)誤，導(dǎo)致了濫設(shè)試用期、濫用企業(yè)權(quán)利等情況的發(fā)生。這是不利于企業(yè)人才開發(fā)和管理的，也與現(xiàn)行的政策法規(guī)背道而馳的，會(huì)給企業(yè)和勞動(dòng)者帶來(lái)不必要的麻煩和損害，希望企業(yè)和勞動(dòng)者正確的認(rèn)識(shí)試用期，以便正確的對(duì)待和處理有關(guān)問(wèn)題。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十七
《合同法》規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時(shí)可以解除合同。
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问降取?BR> 約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
(三)不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項(xiàng))。
由于有了解除程序，當(dāng)事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟(jì)措施，因此具有優(yōu)越性。
(四)違約行為。
1、遲延履行。
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(1)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同(《合同法》第94條第3款)。
(2)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。
2、拒絕履行。
拒絕履行，又稱毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時(shí)也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。
它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學(xué)者們的意見不一致?！逗贤ā返?4條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
3、不完全履行。
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，而標(biāo)的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。
它可以由債務(wù)人補(bǔ)充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進(jìn)行補(bǔ)充履行，或者補(bǔ)充履行也不能達(dá)到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。
債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，但標(biāo)的物在品種、規(guī)格、型號(hào)等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定;或者標(biāo)的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。
在此場(chǎng)合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同。
《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
4、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行。
自始不能履行為合同的無(wú)效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十八
近幾年來(lái)，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們物質(zhì)財(cái)富的不斷增加，贈(zèng)與活動(dòng)以及贈(zèng)與糾紛不斷增多?！敖o出去的東西就沒(méi)法往回要了”，這種觀點(diǎn)，聽起來(lái)似乎有道理，但是生活中，有些受贈(zèng)人的所作所為卻令贈(zèng)與人痛心疾首，追悔莫及。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是可以撤銷的，不過(guò)要符合一定的條件。
一贈(zèng)與合同的法律特征。
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)亟o與受贈(zèng)人所有，受贈(zèng)人也表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。具有以下法律特征：
1無(wú)償性。2單務(wù)性。3轉(zhuǎn)移贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。4贈(zèng)與是雙方的法律行為。5贈(zèng)與為諾成合同。
解除購(gòu)銷合同的條件篇一
乙方：__________________。
工程項(xiàng)目：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及法律、法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則簽訂本合同。
第一條：工程概況及內(nèi)容。
工程名稱：思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)驗(yàn)室、圖書室等功能室窗簾制作安裝，包工包料包稅，乙方免費(fèi)提供窗簾運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、測(cè)量服務(wù)。
第二條：交貨時(shí)間。
簽訂合同后15日內(nèi)安裝完畢，逾期未安裝完畢，乙方向甲方支付每日1%的罰金。
第三條：面料型號(hào)。
按照甲方指定的面料型號(hào)。
第四條：工程造價(jià)。
學(xué)校需安裝窗簾總面積約為295米，每米價(jià)格為壹佰叁拾元。最后結(jié)算以實(shí)際發(fā)生數(shù)量為準(zhǔn)。
第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1、符合國(guó)家、行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。
2、乙方必須根據(jù)甲方選定的材料、款項(xiàng)等方面的要求進(jìn)行加工生產(chǎn)，在乙方進(jìn)行安裝中，如果甲方發(fā)現(xiàn)材料與所指定的樣板不符，有權(quán)要求乙方返工，所造成的損失由乙自行承擔(dān)。
3、窗簾平整、控制器操作靈活。
4、安裝牢固，感觀效果好。
第六條：甲方責(zé)任。
1、與乙方確定安裝位置及質(zhì)量要求。
2、對(duì)承包質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
3、派人隨乙方負(fù)責(zé)開、關(guān)門，提供安裝條件，包括電等。
第七條：乙方責(zé)任。
1、遵守國(guó)家安全操作規(guī)程。
2、服從甲方關(guān)于施工進(jìn)度，質(zhì)量等方面的各項(xiàng)要求。
3、乙方有關(guān)人員除執(zhí)行本合同需要外，不得損壞原有裝修的物件。
第八條：驗(yàn)收。
以國(guó)家或行業(yè)的施工驗(yàn)收規(guī)范及本合同第五條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。
第九條：付款方式。
窗簾安裝完成驗(yàn)收合格后付貨款總價(jià)的80%，余款扣除4000元的質(zhì)量保證金外，在二個(gè)月內(nèi)付給乙方。質(zhì)量保證金在保質(zhì)期滿后付給乙方。
第十條：保修。
1、除本合同已約定的.外，乙方應(yīng)按國(guó)家關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定，對(duì)承包項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
2、本合同所指項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日起一年，如因窗簾質(zhì)量及窗簾安裝原因?qū)е碌姆敌蓿曳綉?yīng)立即無(wú)條件的給予維修，甲方不再為此向乙方支付費(fèi)用。
如因甲方人為損壞的情況下，甲方需自行購(gòu)買其損壞配件。
第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
解除購(gòu)銷合同的條件篇二
合同解除的條件，因解除有法定解除與約定解除之分，而有法定解除的條件和約定解除的條件之別，法定解除又有一般法定解除和特別法定解除的條件之分。
合同法規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。
其中，違約行為原則上是債 務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目 的落空時(shí)可以解除合同。
一、協(xié)議解除的條件
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但二者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件：當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 二、約定解除的條件
約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
三、不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(第94 條第1項(xiàng))。
四、遲延履行
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(一)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
(二)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同。
五、拒絕履行
拒絕履行，又稱毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，也有時(shí)以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。拒絕履行作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
對(duì)于債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，意見不一致。《合同法》第94條第2項(xiàng)不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
六、不完全履行
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行?！逗贤ā返?4條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
七、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行
自始不能履行為合同的無(wú)效原因。嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
《合同法》規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時(shí)可以解除合同。
(一)協(xié)議解除的條件
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)?形式等。
(二)約定解除的條件
約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
(三)不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項(xiàng))。
由于有了解除程序，當(dāng)事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟(jì)措施，因此具有優(yōu)越性。
(四)違約行為
1、遲延履行
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(1)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同(《合同法》第94條第3款)。
(2)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。
2、拒絕履行
拒絕履行，又稱毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時(shí)也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。
它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學(xué)者們的意見不一致。《合同法》第94條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
3、不完全履行
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，而標(biāo)的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。
它可以由債務(wù)人補(bǔ)充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進(jìn)行補(bǔ)充履行，或者補(bǔ)充履行也不能達(dá)到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。
債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，但標(biāo)的物在品種、規(guī)格、型號(hào)等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定;或者標(biāo)的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。
在此場(chǎng)合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同。
《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
4、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行
自始不能履行為合同的無(wú)效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此。《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
解除購(gòu)銷合同的條件篇三
甲方擬修建一條生產(chǎn)路，由乙方負(fù)責(zé)修建。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
1、工期要求：從_____年____月_____日開工，_____年____月_____日完工，工期為______天。
2、尺寸要求：路面寬4米，厚度20公分，總長(zhǎng)度2700米。
3、質(zhì)量要求：石灰土基層應(yīng)做到生石灰充分消解過(guò)篩，石灰與土的用量控制標(biāo)準(zhǔn)，路拌深度應(yīng)達(dá)到表面平整密實(shí)、無(wú)坑洼。
4、工程量以路中線實(shí)測(cè)實(shí)量延長(zhǎng)米為準(zhǔn)。
1、監(jiān)督檢查全過(guò)程、技術(shù)規(guī)格與質(zhì)量。
2、提供一個(gè)土場(chǎng)。
3、對(duì)違規(guī)和影響質(zhì)量的行為，采取果斷的處理手段。
1、負(fù)責(zé)備料，并組織施工設(shè)備。
2、自己提供料場(chǎng)、自己負(fù)責(zé)接通電源、水源。
3、路肩墊土砼實(shí)由乙方負(fù)責(zé)。
4、負(fù)責(zé)操作規(guī)程，把握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5、負(fù)責(zé)安全施工（如有大小事故乙方自己負(fù)責(zé)）。
6、接受甲方監(jiān)督檢查和處置決定。
7、修路期間負(fù)責(zé)道路看護(hù)。
工程總款項(xiàng)________元，第一次付款方式在施工后_____天內(nèi)，第二次付款在________，第三次付款在道路建成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后_______天內(nèi)給付。
以上協(xié)議雙方共同協(xié)定，簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________。
法定代表人（簽字）：_____________。
授權(quán)委托人（簽字）______年_____月_____日。
解除購(gòu)銷合同的條件篇四
甲方：
鑒于甲方擁有《陽(yáng)光家庭365》的版權(quán)有效性及開發(fā)與推廣權(quán)利，甲乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)、信用及互惠互利的合作原則，經(jīng)友好協(xié)商，就授權(quán)乙方代理銷售甲方音像教材的事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：
一、甲方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方保證《陽(yáng)光家庭365》版權(quán)的有效性;。
2、免費(fèi)為乙方提供推廣產(chǎn)品所需的宣傳樣單;。
3、甲方在確定客戶將金額存入到指定帳戶后，一個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨;。
4、甲方負(fù)責(zé)郵寄及相關(guān)費(fèi)用，必須保質(zhì)保量、按時(shí)發(fā)貨;。
5、因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé);。
6、如發(fā)現(xiàn)vcd質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)為第三方調(diào)換;。
7、為乙方免費(fèi)提供《陽(yáng)光家庭365》講座系列樣品全套，不退。
二、乙方責(zé)任及義務(wù)：
1、獨(dú)立、積極進(jìn)行《陽(yáng)光家庭365》的推廣及銷售;。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有義務(wù)如實(shí)向甲方反饋經(jīng)營(yíng)情況及市場(chǎng)銷售狀況;。
3、維護(hù)甲方的良好形象，不得從事有損甲方形象之事;。
4、乙方收到第三方征訂的信息后，應(yīng)立即與甲方溝通;。
5、有義務(wù)協(xié)助甲方打擊盜版行為，發(fā)現(xiàn)盜版現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
三、合作方式：
1、乙方通過(guò)自有渠道代理推廣銷售甲方《陽(yáng)光家庭365》教育系列。
2、甲方在收到乙方定貨傳真單后兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨，為客戶提供全額發(fā)票。
四、結(jié)算方式：
1、購(gòu)買商通過(guò)甲方帳戶直接匯款。
2、《陽(yáng)光家庭365》教育系列產(chǎn)品種類及價(jià)格：
3、在合同期內(nèi)，乙方享受該價(jià)格的折優(yōu)惠。
4、甲乙雙方每月結(jié)算一次。甲方將乙方應(yīng)得稅后傭金匯入指定帳戶。
五、違約責(zé)任及終止條款：
1、甲方向乙方提供非法產(chǎn)品視為違約，由此給乙方造成的直接損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方擅自加印、復(fù)制甲方產(chǎn)品視為違約;甲方有權(quán)視情節(jié)輕重做出中止合作的決定。合作期限屆滿而雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽。
3、任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算或解散程序。
解除購(gòu)銷合同的條件篇五
乙方：___________________________。
甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號(hào)為no：_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_______元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_______元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的.依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方。
(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。
(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。
(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計(jì)_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)_________元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
解除購(gòu)銷合同的條件篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方于 年 月 日合意簽訂酒水《購(gòu)銷合同》一份，約定甲方從乙方處采購(gòu)1000件仰韶酒、750件洋河大曲，總價(jià)值人民幣104.3萬(wàn)元?，F(xiàn)針對(duì)此酒水《購(gòu)銷合同》，經(jīng)甲乙雙方友好平等協(xié)商，另行達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方合意自愿解除于 年 月 日簽訂的酒水《購(gòu)銷合同》，該酒水《購(gòu)銷合同》中雙方未履行部分均不再履行?；谠摼扑顿?gòu)銷合同》所產(chǎn)生的包括但不限于甲乙雙方之間、甲乙雙方與第三方之間的'一切糾紛與法律責(zé)任均由甲方獨(dú)自承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，原酒水《購(gòu)銷合同》自本協(xié)議生效之日起終止。
三、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
四、因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
甲方代表人： 乙方代表人：年 月 日 年 月 日
解除購(gòu)銷合同的條件篇七
鑒于供方和需方于__年__月__日簽署了《購(gòu)銷合同》。基于供方供貨材料質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)供方和需方協(xié)商一致，雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前解除該《購(gòu)銷合同》。
通過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：
1、合同解除及責(zé)任承擔(dān)。
1.1需方向供方提出并同意，自本協(xié)議簽署之日起解除雙方已簽署的《購(gòu)銷合同》。自本協(xié)議簽署之日起，該協(xié)議不再對(duì)雙方具有法律約束力，一方相應(yīng)免除另一方在《購(gòu)銷合同》項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，并放棄追索的權(quán)利。一方放棄在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，通過(guò)任何方式向另一方提出違約、賠償權(quán)利的要求。
1.2《購(gòu)銷合同》解除后，雙方同意，任何一方均無(wú)須承擔(dān)《購(gòu)銷合同》項(xiàng)下約定的須由該方承擔(dān)的任何義務(wù)與責(zé)任。任何一方無(wú)須向另一方支付任何錢款、費(fèi)用。
1.3需方確認(rèn)本協(xié)議簽署后，《購(gòu)銷合同》即行解除，對(duì)雙方不再具有約束力，同時(shí)放棄根據(jù)《購(gòu)銷合同》向供方提出索賠、賠償或其他請(qǐng)求的權(quán)利。
2、承諾與保證。
供方和需方共同承諾及保證：
2.1解除《購(gòu)銷合同》不會(huì)導(dǎo)致一方產(chǎn)生對(duì)另一方的任何債務(wù)負(fù)擔(dān);。
2.2解除《購(gòu)銷合同》不會(huì)導(dǎo)致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會(huì)導(dǎo)致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、其他。
4.1本合同自供方蓋章、需方簽字生效。
4.2本合同一式貳份，雙方各持一份。
年月日年月日。
解除購(gòu)銷合同的條件篇八
合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
5.法律規(guī)定的`其他情形。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 合同的解除可以是因?yàn)榉梢?guī)定的原因解除，也可以是因?yàn)殡p方約定的原因解除。但不管是通過(guò)哪種方式解除合同的都需要有依據(jù)，也就是說(shuō)不能無(wú)緣無(wú)故的解除合同，否則的話無(wú)故解除合同的一方就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你身邊的好幫手，有法律問(wèn)題就找。
解除購(gòu)銷合同的條件篇九
合同法第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。
此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。
法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。
合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應(yīng)具備合同的有效要件，即：當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實(shí);內(nèi)容不違反強(qiáng)行法規(guī)范和社會(huì)公共利益;采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 解除購(gòu)銷合同的條件篇十
二手房屋買賣合同能夠解除嗎？什么情況下可以解除二手房屋買賣合同呢？怎么解除二手房屋買賣合同呢？請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解！
《合同法》第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。
《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
《合同法》第九十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十一
合同解除的條件，因解除有法定解除與約定解除之分，而有法定解除的條件和約定解除的條件之別，法定解除又有一般法定解除和特別法定解除的條件之分。
合同法規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。
其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時(shí)可以解除合同。
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但二者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件：當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问健?BR> 約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
三、不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(第94條第1項(xiàng))。
四、遲延履行。
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行，但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(一)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。
(二)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同。
五、拒絕履行。
拒絕履行，又稱毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，也有時(shí)以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。拒絕履行作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
對(duì)于債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，意見不一致?！逗贤ā返?4條第2項(xiàng)不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
六、不完全履行。
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。《合同法》第94條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
七、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行。
自始不能履行為合同的.無(wú)效原因。嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4項(xiàng)關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十二
1、一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對(duì)違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補(bǔ)救措施和依法維護(hù)自身合法權(quán)益的法律行為。
2、一方未按合同約定的時(shí)間履行合同，在允許的合理延長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無(wú)法履行，致一方損失并繼續(xù)擴(kuò)大損失。
3、因發(fā)現(xiàn)不可抗力致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，這種情況是指法律上規(guī)定的是簽訂合同的雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見，且不可抗拒的事件。
4、在合同履行過(guò)程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產(chǎn)生，導(dǎo)致一方或雙方的損失，如不及時(shí)解除合同，損失將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大。
5、不定期的租賃合同，雙方當(dāng)事人均可隨時(shí)解除租賃合同。
6、“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以解除合同。
7、未征得出租人同意，承租人實(shí)施下列行為之一：轉(zhuǎn)租、出借、抵押、拆解、轉(zhuǎn)讓。
二、解除租賃合同的模板。
__先生（女士）：
房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。
望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。
否則我將依照《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔(dān)。
特此通知!
出租人：
日期：
租賃合同解除的法律后果。
1、房客經(jīng)房東同意裝飾裝修，租賃期內(nèi)因房東違約導(dǎo)致合同解除。房東應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失，即房屋剩下的裝飾裝修的價(jià)值。
2、租賃期內(nèi)因房客違約導(dǎo)致合同解除，房東無(wú)需賠償房客裝飾裝修損失，當(dāng)然，如果房客的裝飾裝修價(jià)值較大，且房東同意利用房客裝修的，應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。
3、雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
4、因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，即地震、海嘯等不可抗力的原因?qū)е潞贤獬?，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。
如果房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由房客負(fù)擔(dān)，房東有權(quán)請(qǐng)求房客恢復(fù)原狀或者賠償損失。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十三
__________同志，性別__________，年齡__________周歲，系我單位勞動(dòng)合同制員工，現(xiàn)從事__________崗位工作，本單位工作年限__________年__________個(gè)月。勞動(dòng)合同期限為__________期限。因____________________，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第__________條及本單位規(guī)章制度規(guī)定，于__________年__________月__________日解除(終止)勞動(dòng)合同。
特此證明。
身份證號(hào)：______________________________。
單位：(章)。
員工簽名：(章)。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十四
為了加強(qiáng)高校與行業(yè)間的協(xié)作，促進(jìn)高等教育與行業(yè)的共同發(fā)展，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互惠互利，長(zhǎng)期合作的原則，邢臺(tái)學(xué)院貿(mào)易經(jīng)濟(jì)系（以下簡(jiǎn)稱甲方）與（以下簡(jiǎn)稱乙方）就共同建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一，合作目的。
1，加強(qiáng)高校與行業(yè)的協(xié)作，實(shí)現(xiàn)高校與行業(yè)共同成長(zhǎng)，發(fā)展的雙贏。
2，探索高等教育與行業(yè)協(xié)同發(fā)展的新型合作模式，實(shí)現(xiàn)適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求的人才培養(yǎng)，人力資源開發(fā)，技術(shù)服務(wù)，科研成果轉(zhuǎn)化等全方位一體化鏈接。
二，合作領(lǐng)域。
1，就業(yè)實(shí)訓(xùn)。從協(xié)議簽訂之日起，甲方可根據(jù)人才培養(yǎng)計(jì)劃，每年選派必須數(shù)量的學(xué)生，到乙方所屬企業(yè)進(jìn)行崗位實(shí)訓(xùn)，具體人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。
2，定向培養(yǎng)。乙方根據(jù)行業(yè)實(shí)際需求，可委托甲方進(jìn)行人才定向培養(yǎng)（含學(xué)歷教育與非學(xué)歷教育）；甲方根據(jù)乙方要求，實(shí)施針對(duì)性教育。
3，校企戰(zhàn)略合作。甲方為乙方行業(yè)的技術(shù)革新，項(xiàng)目開發(fā)，員工培訓(xùn)，文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等帶給教育與科技服務(wù)；乙方為甲方在校大學(xué)生進(jìn)行崗位實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)，創(chuàng)業(yè)教育和職業(yè)指導(dǎo)，為甲方畢業(yè)生帶給就業(yè)與就業(yè)實(shí)訓(xùn)崗位。
三，甲乙雙方的職責(zé)和義務(wù)。
（一）甲方。
1，根據(jù)人才培養(yǎng)計(jì)劃要求，擬定每次崗位實(shí)訓(xùn)的詳細(xì)方案，并與乙方協(xié)商共同制定具體的實(shí)施計(jì)劃。
2，根據(jù)乙方要求，及時(shí)帶給定向培養(yǎng)及畢業(yè)生生源信息。
3，邀請(qǐng)乙方代表來(lái)校參加有關(guān)活動(dòng)，加強(qiáng)甲乙雙方的相互交流；邀請(qǐng)乙方對(duì)大學(xué)生開展職業(yè)指導(dǎo)。
4，根據(jù)乙方的具體需求，優(yōu)先推薦綜合素質(zhì)較高的畢業(yè)生，并為乙方來(lái)校招聘帶給便利條件。
5，根據(jù)乙方行業(yè)發(fā)展需求，為乙方行業(yè)的技術(shù)革新，項(xiàng)目開發(fā)，員工培訓(xùn)，文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面工作帶給教育和科技服務(wù)。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十五
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________合同，現(xiàn)因 __________________________________________使____方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于___ 年___月____日予以終止，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果互不追究。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
代表人：(蓋章) 代表人：(蓋章)
年 月 日
供方：
需方：
供需雙方于20xx年月日簽訂的《合同》，合同編號(hào)為：，約定由供方向需方供應(yīng)2臺(tái)pc220-8液壓挖掘機(jī)、東空破碎錘、破碎錘管路及備用閥?，F(xiàn)由于供方不能嚴(yán)格按照合同履行相關(guān)合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。根據(jù)《合同法》的規(guī)定和《》的.約定，供需雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：鑒于供需雙方之前有良好的長(zhǎng)期合作關(guān)系，需方考慮到供方切實(shí)的難處，經(jīng)供方向需方提出解除合同，供需雙方通過(guò)友好協(xié)商，雙方一致同意解除20xx年月日簽訂的《》。
第二條：供方應(yīng)當(dāng)將需方所寄給供方合同原件(一式五份)返寄給需方銷毀。
第三條：因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，供需雙方自此互不追究對(duì)方任何責(zé)任。
第四條：該協(xié)議自供需雙方代表人簽字并加該公章后生效，本協(xié)議第一條所述買賣合同也隨之正式解除失效(含買賣合同傳真件)。
第五條：履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由供、需雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向南昌市青云譜人民法院提起訴訟。第六條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
供方：需方
代表人：代表人：
年月日年月日
甲方(原合同出賣人)：
乙方(原合同買受人)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于20xx年9月24日簽定的商品房買賣合同(以下簡(jiǎn)稱該合同)，編號(hào)為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年x月xx日
解除購(gòu)銷合同的條件篇十六
我國(guó)現(xiàn)行勞動(dòng)法規(guī)對(duì)試用期的規(guī)定有明確的規(guī)定，合理合法的試用期受到法律的保護(hù)?！秳趧?dòng)法》第25條關(guān)于用人單位或解除勞動(dòng)合同情形之一“勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的”，是指勞動(dòng)者實(shí)際上不符合用人單位招工要求的條件和標(biāo)準(zhǔn)。
勞動(dòng)部辦公廳關(guān)于試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同處理依據(jù)問(wèn)題的復(fù)函 勞辦發(fā)[1995]264號(hào)文件對(duì)此由專門的規(guī)定。
其中關(guān)于解除勞動(dòng)合同的程序問(wèn)題規(guī)定： 根據(jù)《勞動(dòng)法》第三十二條的規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期內(nèi)可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同。這是出于對(duì)勞動(dòng)者保護(hù)制定的。
用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同中有關(guān)試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同的程序約定應(yīng)符合上述規(guī)定。
1)試用期內(nèi)用人單位解除必須是證明勞動(dòng)者不符合錄用條件的'，而不是不需要理由就可以解除的。往往很多用人單位只是簡(jiǎn)單的認(rèn)為試用期內(nèi)可以用也可以不用，往往也直接導(dǎo)致勞動(dòng)爭(zhēng)議的發(fā)生。
對(duì)于錄用條件用人單位最好能夠做出明確的規(guī)定，這樣有利于對(duì)員工的管理和避免勞動(dòng)爭(zhēng)議難以舉證的問(wèn)題。同時(shí)錄用條件和招聘條件也存在一定的區(qū)別，不可把兩者的概念混淆。
試用期內(nèi)，用人單位仍然應(yīng)當(dāng)遵守法定的各項(xiàng)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，如工作時(shí)間、勞動(dòng)保護(hù)、最低工資、加班費(fèi)等規(guī)定。尤其是社會(huì)保險(xiǎn)應(yīng)該按月繳納，做一個(gè)月的工也要繳納一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)。
用人單位出資(指有支付貨幣憑證的情況)對(duì)職工進(jìn)行各類技術(shù)培訓(xùn)，職工提出與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，如果在試用期內(nèi)，則用人單位不得要求勞動(dòng)者支付該項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用。
試用期約定與勞動(dòng)合同期限有著密切的聯(lián)系：勞動(dòng)合同期限不滿六個(gè)月的，不得設(shè)立試用期;滿六個(gè)月不滿一年的，試用期不超過(guò)一個(gè)月;一年不滿三年的，試用期不得超過(guò)三個(gè)月;滿三年的試用期不得超過(guò)六個(gè)月。
規(guī)定試用期和勞動(dòng)合同期限長(zhǎng)短之間的關(guān)系，主要也是為了對(duì)試用期的約定加以限制和規(guī)范，對(duì)于短期間合同，可以在合同期內(nèi)互相了解，一般不需要設(shè)立試用期，也為了防止一些企業(yè)以試用期內(nèi)不符合錄用條件為由，頻繁換人，損害勞動(dòng)者的合法權(quán)益。
主要表現(xiàn)在解除勞動(dòng)合同的特殊性。試用期內(nèi)勞動(dòng)者可以隨時(shí)提出解除勞動(dòng)合同，不需要提前三十天的要求。而用人單位除要證明勞動(dòng)者不符合錄用條件以外，可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，也沒(méi)有提前30天的約束。
目前，有不少用人單位正是因?yàn)閷?duì)試用期的理解存在著一定的片面性和錯(cuò)誤，導(dǎo)致了濫設(shè)試用期、濫用企業(yè)權(quán)利等情況的發(fā)生。這是不利于企業(yè)人才開發(fā)和管理的，也與現(xiàn)行的政策法規(guī)背道而馳的，會(huì)給企業(yè)和勞動(dòng)者帶來(lái)不必要的麻煩和損害，希望企業(yè)和勞動(dòng)者正確的認(rèn)識(shí)試用期，以便正確的對(duì)待和處理有關(guān)問(wèn)題。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十七
《合同法》規(guī)定的一般法定解除條件大致有四大類型：一是協(xié)議解除的條件;二是約定解除的條件;三是不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;四是違約行為。其中，違約行為原則上是債務(wù)人違反合同的主給付義務(wù)，違反從給付義務(wù)及附隨義務(wù)一般不得解除合同，但致使合同目的落空時(shí)可以解除合同。
協(xié)議解除的條件，是當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，是將原合同加以解除的協(xié)商一致，也就是在雙方之間又重新成立了一個(gè)合同，其內(nèi)容主要是把原來(lái)的合同廢棄，使基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
在用合同形式把原訂的合同加以解除這點(diǎn)上，協(xié)議解除與約定解除相似，但兩者更有不同：約定解除是以合同來(lái)規(guī)定當(dāng)事人一方或雙方有解除權(quán)，而協(xié)議解除是以一個(gè)新合同來(lái)解除原訂的合同，與解除權(quán)無(wú)關(guān)。
協(xié)議解除是采取合同的形式，因此它要具備合同的有效要件，如當(dāng)事人有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反強(qiáng)行性規(guī)范和社會(huì)公共利益，要采取適當(dāng)?shù)男问降取?BR> 約定解除的條件，是當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂的合同中約定的解除權(quán)產(chǎn)生的條件。只要不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)事人可以約定任何會(huì)產(chǎn)生解除權(quán)的條件。
(三)不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，該合同失去積極意義，失去價(jià)值，應(yīng)予以消滅。但通過(guò)什么途徑消滅，各國(guó)立法并不一致。我國(guó)合同法允許當(dāng)事人通過(guò)行使解除權(quán)的方式將合同解除(《合同法》第94條第1項(xiàng))。
由于有了解除程序，當(dāng)事人雙方能夠互通情況，互相配合，積極采取救濟(jì)措施，因此具有優(yōu)越性。
(四)違約行為。
1、遲延履行。
遲延履行，又稱債務(wù)人遲延，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。
(1)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。
債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同(《合同法》第94條第3款)。
(2)根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上特別重要，債務(wù)人不于此期內(nèi)履行，就達(dá)不到合同目的。在這種情況下，債務(wù)人未在履行期限內(nèi)履行的，債權(quán)人可以不經(jīng)催告而徑直解除合同(《合同法》第94條第4款)。
2、拒絕履行。
拒絕履行，又稱毀約，是指?jìng)鶆?wù)人能夠履行卻不法地對(duì)債權(quán)人表示不履行。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人明確表示不履行其債務(wù)，有時(shí)也以其行為表示不履行債務(wù)的意思，如債務(wù)人將應(yīng)交付的特定的買賣物又轉(zhuǎn)賣他人。
它作為合同解除的條件，一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。
債務(wù)人拒絕履行，債權(quán)人可否不經(jīng)催告而徑直解除合同，學(xué)者們的意見不一致?！逗贤ā返?4條第2款不要求債權(quán)人為履行催告，可徑直解除合同。
3、不完全履行。
不完全履行，是指?jìng)鶆?wù)人雖然以適當(dāng)履行的意思進(jìn)行了履行，但不符合法律的規(guī)定或者合同的約定。不完全履行可分為量的不完全履行和質(zhì)的不完全履行。債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，而標(biāo)的物的數(shù)量有所短缺的，屬于量的不完全履行。
它可以由債務(wù)人補(bǔ)充履行，使之符合合同目的，但在某些情況下，如果債務(wù)人不進(jìn)行補(bǔ)充履行，或者補(bǔ)充履行也不能達(dá)到合同目的，債權(quán)人就有權(quán)解除合同。
債務(wù)人以適當(dāng)履行的意思提供標(biāo)的物，但標(biāo)的物在品種、規(guī)格、型號(hào)等質(zhì)量方面不符合法律的規(guī)定或合同的約定;或者標(biāo)的物有隱蔽缺陷;或者提供的勞務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的水平等，都屬于質(zhì)的不完全履行。
在此場(chǎng)合，應(yīng)多給債務(wù)人一定的寬限期，使之消除缺陷或另行給付。如果在此期限內(nèi)未能消除缺陷或另行給付，解除權(quán)產(chǎn)生，債權(quán)人可解除合同。
《合同法》第94條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”時(shí)可以解除合同的規(guī)定，可解釋為是對(duì)不完全履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的作為解除條件的承認(rèn)。
4、債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行。
自始不能履行為合同的無(wú)效原因，嗣后不能履行是合同解除的條件。不可抗力或其他意外事故造成合同不能履行，為合同解除的條件，債務(wù)人的過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行，亦應(yīng)如此?！逗贤ā返?4條第4款關(guān)于“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定包含了這一解除條件。
解除購(gòu)銷合同的條件篇十八
近幾年來(lái)，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們物質(zhì)財(cái)富的不斷增加，贈(zèng)與活動(dòng)以及贈(zèng)與糾紛不斷增多?！敖o出去的東西就沒(méi)法往回要了”，這種觀點(diǎn)，聽起來(lái)似乎有道理，但是生活中，有些受贈(zèng)人的所作所為卻令贈(zèng)與人痛心疾首，追悔莫及。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是可以撤銷的，不過(guò)要符合一定的條件。
一贈(zèng)與合同的法律特征。
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)亟o與受贈(zèng)人所有，受贈(zèng)人也表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。具有以下法律特征：
1無(wú)償性。2單務(wù)性。3轉(zhuǎn)移贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。4贈(zèng)與是雙方的法律行為。5贈(zèng)與為諾成合同。