建設工程施工合同(熱門17篇)

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    合同是交易雙方在法律框架下達成的一種協(xié)議,確保雙方合法權益的實現(xiàn)。合同的編寫過程中需要注意當事人的權益平衡,避免損害一方的利益。下面是一些常用的合同模板,可以根據(jù)需要進行修改。
    建設工程施工合同 篇一
    發(fā)包方:(甲方)
    承包方:(乙方)
    依照合同法和原郵電部頒發(fā)的“626”號文件等有關法律法規(guī)的'規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并嚴肅履行。
    一、建設內(nèi)容
    (1)工程名稱
    二、計價方式
    (1)參照結算表價格按實結算。
    (2)款項支付與移動結算同步。
    三、建設工期
    (1)根據(jù)移動公司要求,在規(guī)定的期限內(nèi)完成。
    四、違約責任
    (1)甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如預期不付,按銀行的短期貸款率償付給對方逾期付款違約金。
    (2)發(fā)生合同糾紛時,當事人雙方應及時協(xié)商,協(xié)商不成的,可申請調(diào)解,或者直接向人民法院起訴。
    五、其他
    (1)本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
    (2)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,另行簽訂補充協(xié)議。
    (3)本合同自雙方簽訂之日起生效。
    (4)其他相關本項目的約定,見附件。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    建設工程施工合同 篇二
    甲方__________為興建_________工程,接受了乙方_________對本工程的投標,為明確雙方責任、權利及義務,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:
    1.本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
    2.下列文件構成整個合同不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列次序在先者為準。
    (1)雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;
    (2)合同協(xié)議書;
    (3)雙方簽署的合同談判備忘錄;
    (4)合同專用條款;
    (5)合同通用條款;
    (6)中標通知書、投標書和招標書;
    (7)與本合同有關的其他文件。
    3.本合同總價款為人民幣_______萬元。
    4.本合同工程的施工期為______個月(天),或:自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。
    5.甲、乙雙方在此立約:保證按照本合同的約定,承擔和履行各自的全部責任和義務。
    6.本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經(jīng)竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保修金結清后合同終止。
    7.本協(xié)議書正本二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;副本_______份,雙方各執(zhí)_____份,當副本與正本不一致時,以正本為準。
    甲方: 乙方:
    或 或
    其授權的代理人:________ 其授權的代理人:___________
    簽約日期:______________
    簽約地點:______________
    第一條詞語定義
    在本合同中,除合同專用條款另有約定外,下列名詞和用語應具有本條所指定的含義:
    1.甲方:指由合同約定的具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發(fā)包方。
    2.甲方代表:指由甲方授權,代表甲方履行合同和作出決定的代表人。
    3.乙方:指由合同約定的具有承包主體資格并被甲方接受承建本合同工程的當事人。又稱承包方。
    4.乙方代表:指由乙方授權負責履行本合同的代表人。又稱項目經(jīng)理。
    建設工程施工合同 篇三
    發(fā)包方:____市建設局(以下簡稱甲方)。
    承包方:____有限公司(以下簡稱乙方)。
    為了明確甲。乙方雙方在工程建設過程中的權利,義務和責任,維護雙方的合法利益,達到保證期,保證工程質量,保證安全文明施工的目的,雙方在遵守法律,行政法規(guī),自愿、公平的基礎上,結合本工程具體實際,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本工程合同,以便共同遵守。
    1、街道路亮化照明工程。
    2、工程地點:____。
    3、工程內(nèi)容:基礎澆筑、電器、燈桿、燈具制作、安裝和調(diào)試。
    1、開工日期:____年7月20日
    2、交工日期:____年8月30日
    優(yōu)良。
    工程采用中標價款承包:施工承包合同總價款為____人民幣。
    1、承包范圍:所有工程(燈具、燈桿、電器、控制箱等)的施工,安裝和調(diào)試。
    2、本工程價款為優(yōu)良工程條款,當工程竣工驗收達到優(yōu)良標準時,在竣工結算中甲方扣留乙方合同價款的3%作為經(jīng)濟處罰。
    3、甲、乙雙方在履行合同是發(fā)生爭議,應當協(xié)商解決,如未能達成一致,可提交有關部門協(xié)商,如仍未能達成一致時,可提交仲裁機構或向合同簽訂地人民法院起訴。
    4、全合同不得轉讓,未盡事宜,由雙方另作協(xié)商并簽訂書面協(xié)議,協(xié)商內(nèi)容經(jīng)雙方簽字、蓋章后,與本合同有同等法律效力。
    5、本合同一式六份(正本兩份、副本四份),甲、乙雙方簽字,蓋章之日起合同生效,分送有關部門。
    6、本合同簽定時間:____年____月____日。
    7、本合同簽定地點:
    建設單位(蓋章):____施工單位(蓋章):____。
    電話:____電話:____。
    ____年____月____日____年____月____日。
    建設工程施工合同 篇四
    應甲方要求,在原甲方與乙方年月日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內(nèi)外廣告牌設計、制作及安裝合同》的基礎上,現(xiàn)根據(jù)甲方要求,作相應增項。根據(jù)原施工合同精神,經(jīng)雙方協(xié)商,作如下補充協(xié)議:
    一、工程范圍:20__年__月__日乙方根據(jù)甲方要求做出相應的設計制作安裝。
    二、工期要求:20__年__月__日至20__年_______月_______日。
    三、新增工程量:
    詳見附表一:《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標牌一覽表》。
    四、質量要求:按原合同承諾履行。
    五、付款方式:按原合同執(zhí)行。施工合同補充協(xié)議六、其它:
    1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。
    2、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并與原合同享有同等法律效力。
    甲方:_______(蓋章)。
    乙方:_______(蓋章)。
    法定代表人:_______。
    法定代表人:_______。
    簽約日期:_______年_______月_______日
    建設工程施工合同 篇五
    承包方(乙方):________________________________。
    依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
    第一條工程項目。
    一、工程名稱:________________。
    二、工程地點:________________。
    三、工程編號:________________。
    四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。
    五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元,其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)。
    第二條工程期限。
    一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:
    全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
    二、施工前各項準備工作,雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負責按時完成。
    三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應由雙方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報有關部門備案。
    1.由于人力不可抗拒的災害,而被迫停工者;。
    2.因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;。
    3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。
    第三條物資供應。
    一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理:
    1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,均由甲方負責采購,供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
    2.統(tǒng)配、部管材料,由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品,由甲方負責采購供應至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責采購供應。
    3.包工不包料工程,全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。
    二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限,詳見甲方供應材料、設備一覽表。
    三、成套設備和非標準設備,由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,引進成套設備在交付乙方前,由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工,應另簽訂協(xié)議)。
    四、工程所需材料,如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,應事先取得原設計單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。
    五、凡應附有合格證明的材料,在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明,必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用,其試驗費用,應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,其試驗費用,應由甲方負擔。
    六、由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應由甲方負擔。
    第四條工程款結算。
    一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規(guī)定辦理:
    1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
    2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算,包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。
    3.按標準施工圖單方造價包干結算,包干范圍以外的費用,另按有關規(guī)定付款。
    4.包工不包料工程,按預算定額規(guī)定的人工費結算。
    5.招標的工程,按中標的價款結算。
    二、工程款撥付與結辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
    第五條施工與設計變更。
    一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。
    二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,應由責任方負擔:
    1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準施工。
    2.在施工中,如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時,應在施工前按審批程序重新報批,經(jīng)審查處審核工程預算,經(jīng)辦銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強行施工。
    3.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。
    4.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。
    三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗收作出記錄,方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄,重大或復雜隱蔽工程,應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。
    四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算,應在施工前及時送經(jīng)辦銀行,做為結算工程款之依據(jù)。
    第六條竣工驗收、結算與保修。
    一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗收日期,但甲方須承認竣工日期,如再不按時參加驗收,其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
    二、竣工工程驗收合格,從驗收之日起3天內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失,應由甲方承擔。
    三、本項工程中的單位工程,如需單獨移交甲方,在移交時,雙方應辦理中間驗收手續(xù),作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
    四、在進行竣工工程驗收中,如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定,乙方應負責無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
    五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項竣工,并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
    六、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時,乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:
    1.增減變更文件和其他洽商記錄;。
    2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;。
    3.工程竣工后,應繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設單位存檔。工程變更較大的,可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
    七、乙方在單項工程竣工驗收后,屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內(nèi),屬于工業(yè)建設項目,應于竣工驗收后30天內(nèi),將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后,民用建設15天內(nèi),工業(yè)建設20天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款。
    八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故,乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)。
    九、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。
    第七條違約責任和仲裁。
    一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
    二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
    三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定,另行協(xié)議。
    四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,進行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第項處理:
    (1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,
    (2)直接向人民法院起訴。
    第八條附則。
    一、預算審查手續(xù),由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
    二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。
    三、招標工程,按《______市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
    四、雙方商定的其他事項:
    1._________________。
    2._________________。
    3._________________。
    4._________________。
    第九條合同附件。
    一、工程項目一覽表。
    二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)。
    三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)。
    四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
    五、有關協(xié)議:
    1._________________。
    2.________________。
    3._________________。
    4._________________。
    六、有關補充合同:
    1._________________。
    2._________________。
    第十條合同份數(shù)及有效期。
    一、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。
    二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
    建設單位(發(fā)包方):____________________。
    工程負責人:____________________________。
    ____年____月____日。
    建工單位(承包方):____________________。
    工程負責人:____________________________。
    ____年____月____日。
    發(fā)包方:________________________________。
    承包方:________________________________。
    建設工程施工合同 篇六
    發(fā)包人(全稱):________________(以下簡稱甲方)。
    承包人(全稱):________________(以下簡稱乙方)。
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方進行____開元小區(qū)項目室外市政管網(wǎng)工程施工,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,并結合本工程具體,經(jīng)甲乙雙方洽商達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
    一、工程概況。
    1、工程名稱:____開元小區(qū)項目室外市政管網(wǎng)工程。
    2、工程地點:____市新城區(qū)。
    3、工程范圍:設計圖紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容(若圖紙變更必須經(jīng)經(jīng)甲方確認)。
    4、本工程承包方式為包工包料、包質量、包安全,包驗收以及所有相關主管部門報批手續(xù)。
    5、工程施工主要內(nèi)容:鋼筋砼檢查井3座、直埋管道段土方工程、管道安裝等設計圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容。
    二、工期。
    1、工程工期:乙方完成報批手續(xù)后進場施工,于20____年9月10日前開工,工期65天(因甲方原因導致無法正常施工或驗收,工期相應順延)。
    2、乙方完工后通知甲方驗收,甲方接到乙方通知后,5天內(nèi)組織相關部門進行驗收,并提供書面的驗收報告。
    三、工程質量。
    1、乙方應嚴格遵守國家及地方的有關標準及規(guī)范,按照施工圖紙設計要求精心組織施工,工程質量應達國家或專業(yè)質量檢驗評定標準規(guī)定。
    2、本工程質量達到合格。
    四、合同價款及支付方式。
    1、本工程合同包干總造價為人民幣____________元整(小寫:________元)??們r款含材料費、輔材費、運輸費、安裝費、機械費、管理費、稅金等一切工程施工、驗收等過程所發(fā)生的費用。無論如何,乙方均不(包括數(shù)量以及漏項)向甲方提出,24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況,甲、乙雙方應及時協(xié)商解決。
    2、本合同履行過程中根據(jù)合同發(fā)生的會議紀要、簽證、各種通知文件、委托、證書以及補充合同等書面形式資料均應作為合同條款補充內(nèi)容以組成部份,與合同條款具有同等法律效力。本合同書經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。保修期滿后并結清尾款后失效。
    3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
    甲方:
    乙方:(公章)。
    ____年____月____日。
    建設工程施工合同 篇七
    保證人:_______________(以下稱甲方)。
    住所:_______________。
    電話:_______________。
    傳真:_______________。
    債權人:_______________(即承包商,以下稱乙方):
    住所:_______________。
    電話:_______________。
    傳真:_______________。
    債務人_______________:(即業(yè)主,以下稱丙方)。
    住所:_______________。
    電話:_______________。
    傳真:_______________。
    鑒于乙方與丙方就項目于_______________年_______月______日簽訂編號為________號《建設工程施工合同》(以下簡稱主合同),甲方接受丙方的委托,同意以保證的方式為丙方向乙方提供業(yè)主支付擔保,甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    本合同所稱擔保是指甲方為丙方向乙方提供工程款支付保證,保證丙方履行號主合同約定的工程款支付義務。
    本合同所稱工程款是指除工程質量保修金以外的全部工程結算款。
    第二條保證范圍及方式。
    甲方為丙方提供保證的范圍是主合同項下的工程總價的____________%,數(shù)額最高不超過_______________(大寫),幣種_______________。
    甲方在丙方發(fā)生以下情形時承擔保證責任:丙方未能按照主合同的約定向乙方支付工程款項。
    甲方在保證范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。
    第三條承擔擔保責任的形式。
    甲方承擔保證責任的形式:甲方代丙方向乙方支付主合同約定的應由丙方支付的工程款,但支付總額最高不超過本合同第二條擔保范圍約定的金額,即不超過___________元。
    第四條保證期間。
    甲方的保證期間自本合同生效之日起至丙方根據(jù)主合同約定應完成除工程質量保修金以外的全部工程款支付之日后日,即至_______________年_______月______日止。
    第五條各方的權利義務。
    一、乙方必須全面履行主合同約定的義務,若乙方發(fā)生下列違反主合同義務的情形,致使丙方不能全面履行主合同,則甲方不再承擔本合同項下的保證責任:
    1、乙方未按照主合同約定的期限交付工程;。
    2、乙方未按照主合同約定的質量完成工程建設;。
    3、乙方未提供等額承包商履約擔保。
    二、丙方應全面履行主合同,乙丙雙方應及時向甲方通報主合同的履行情況,并積極配合甲方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。
    三、乙方將主合同義務轉讓給第三人的,需征得甲方同意,否則甲方不再承擔保證責任。
    四、乙方與丙方協(xié)議變更主合同的,需征得甲方同意,否則甲方不再承擔保證責任。
    五、乙方有義務配合甲方監(jiān)督丙方履行主合同,并對丙方在履行主合同過程中的違約情況和可能出現(xiàn)的違約情況及時通知甲方。
    六、因政府的政策或命令,導致丙方不能履行主合同義務,甲方不再承擔保證責任。
    七、依照法律規(guī)定或合同的約定或乙方與丙方的另行約定免除丙方部分或全部義務的,甲方亦免除相應的保證責任。
    八、甲方在承擔擔保責任后,享有追償權。
    第六條承擔擔保責任的程序。
    一、乙方向甲方提出書面索賠請求,必須采用書面形式,并提供丙方未全面履行主合同義務的證明材料。如果乙方認為工程質量符合主合同約定的標準,乙方還需同時提供項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位及建筑工程質量檢測機構出具的檢測報告,否則甲方可以拒絕承擔擔保責任。
    二、甲方在收到乙方的索賠通知后個工作日內(nèi),按照本合同的約定承擔保證責任。
    第七條合同的生效、變更和解除。
    一、本合同由甲乙丙三方法定代表人或其授權代理人簽字或加蓋公章后生效。
    二、本合同生效后,任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙丙三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
    第八條爭議的解決。
    本合同發(fā)生爭議或糾紛時,甲乙丙三方當事人可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為法院(也可以選擇通過_____程序解決)。
    第九條甲乙丙三方約定的其它條款:
    第十條附則。
    本合同正本一式份,甲乙丙三方各執(zhí)份。
    甲方:_______________。
    法定代表人:_______________。
    _______________年_______月______日。
    乙方:_______________。
    法定代表人:______________。
    (或授權代理人)(或授權代理人)。
    _______________年_______月______日。
    丙方:_______________。
    法定代表人:_______________。
    _______________年_______月______日。
    建設工程施工合同 篇八
    為了全面履行甲方、乙方簽訂的分包合同,進一步明確在施工過程中甲、乙雙方各自的安全責任和文明施工責任,保護施工人員的身心健康和身體不受傷害,防止傷亡事故和因生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境不良影響員工健康的情況發(fā)生。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《國務院建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,簽訂本協(xié)議。本協(xié)議為《分包合同》的補充條款,在雙方簽訂《分包合同》的同時簽訂本協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章生效,具有同等法律效力,雙方應認真履行。凡進入我公司項目的分包單位,必須簽定本協(xié)議書,并承擔由于責任不落實而造成的后果和經(jīng)濟損失。
    1.工程名稱:_________________。
    2.工程地點:_________________。
    3.責任期限:自____年____月____日起至乙方所承擔的工程項目經(jīng)甲方驗收合格,人員撤離現(xiàn)場時止。
    4.目標杜絕重傷、死亡事故發(fā)生。一般輕傷事故率控制在3‰以內(nèi)。杜絕各類環(huán)境污染事件。符合安全文明施工要求。
    5.甲、乙雙方共同責任。
    5.1甲、乙雙方共同遵守國家有關安全生產(chǎn)、文明施工的法律、法規(guī)和規(guī)定,認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術標準和文明施工標準。
    5.2在甲方統(tǒng)一領導下,組織建立施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工管理小組,定期召開工作會議,建立健全安全生產(chǎn)責任制、文明施工責任制和群防群治制度,制定各項安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)章和安全生產(chǎn)、文明施工目標責任,形成一體化的安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理體系和保證體系,并按照職責分工抓好落實。
    5.3堅持“安全第一,預防為主,綜合治理”的方針,不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時先落實安全保護措施、勞動保護措施和文明施工保障措施,防止工傷事故和影響員工健康的事件發(fā)生。
    5.4抓好安全生產(chǎn)和文明施工教育;嚴肅安全生產(chǎn)和文明施工紀律;規(guī)范安全生產(chǎn)和文明施工行為;凈化作業(yè)環(huán)境,禁止野蠻施工,防止施工擾民。
    5.5發(fā)生事故立即采取措施保護現(xiàn)場搶救傷員貨病員,防止事故擴大,并應分別及時向上級主管部門報告,組織事故調(diào)查小組,查清事故原因,確定事故責任,按照“四不放過”原則擬定改進措施,提出對事故責任者的處理意見。
    6.甲方的責任。
    6.1甲方對施工現(xiàn)場安全管理和文明施工管理負責。組織指揮現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工,向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工管理規(guī)章制度。核查乙方安全生產(chǎn)、文明施工保證體系和規(guī)章制度,對乙方安全生產(chǎn)、文明施工實施監(jiān)督管理。
    6.2編制工程項目各項安全專項施工方案和文明施工管理方案,并分解到乙方分包項目。組織指導乙方編制分包工程內(nèi)容的安全、文明施工方案,制定安全技術措施和文明施工措施并監(jiān)督實施。
    6.3在安排乙方工作時針對其施工內(nèi)容、工藝要求,提出施工方法和安全操作規(guī)程,提供必要的安全保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全技術和有關文明施工的交底,交底由甲、乙雙方負責人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實施。
    6.4對乙方進場職工進行登記造冊,復驗身份證件,發(fā)放胸卡,按名單進行“三級”安全和文明施工教育,建立安全生產(chǎn)和文明施工教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
    6.5對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等,進行技術指標,安全性能檢驗,合格者方可進入施工現(xiàn)場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
    6.5對乙方施工工序和操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查,糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴重違章違紀和事故隱患,立即責令停工,監(jiān)督整改并按有關規(guī)定進行處理。嚴重者中止合同,清退出場,所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
    6.6對施工現(xiàn)場的各種安全設施和勞動保護用品定期檢查和維護,及時消除隱患,保證其安全有效。
    6.7提供符合衛(wèi)生、通風等標準要求的職工生活環(huán)境,在容易發(fā)生火災的地區(qū),設置靈敏有效的消防器材。
    6.8發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。
    7.乙方的責任。
    7.1乙方在甲方統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對本單位施工中安全工作和文明施工工作直接負責。
    7.2接受甲方的指揮和監(jiān)督,遵守甲方安全和文明施工管理制度,參加工地安全生產(chǎn)和文明施工管理小組,出席安全和文明施工工作會議,執(zhí)行會議議決。
    7.3按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位安全和文明施工目標責任,管理規(guī)章制度,并向甲方備案。
    7.4根據(jù)甲方安全和文明施工專項施工方案,編制本單位分包工程范圍的安全和文明施工施工方案,制定安全技術措施和文明施工保障措施,編制安全技術和文明施工措施費用計劃,報甲方審批執(zhí)行。
    7.5對本單位的施工人員應登記造冊,如實向甲方報告,接受甲方入場前的安全和文明施工教育,佩戴胸卡。有人員調(diào)整時,要迅即報告甲方,并重新進行教育,未經(jīng)安全和文明施工教育,不佩戴胸卡,不得進入施工現(xiàn)場,不得錄用無身份證件的人員和未滿十六歲的童工。
    7.6按規(guī)定要求設置安全技術管理人員(施工人員50人以上的應設專職安全技術管理人員;不足50人的,應指定兼職安全技術管理人員;各施工班組應設一名兼職安全員)負責操作中的安全檢查。
    7.7負責班前安全教育和工種變換的安全教育,教育應有針對性強的文明施工內(nèi)容。下達施工任務時,應進行有針對性的安全技術交底和文明施工交底,檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時,應先報告甲方,并進行監(jiān)護。不得安排非特種工作人員從事特種作業(yè),不得安排患有高血壓、心臟病及其它不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。
    7.8對乙方進場職工進行登記造冊,復驗身份證件,發(fā)放胸卡,按名單進行“三級”安全和文明施工教育,建立安全生產(chǎn)和文明施工教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。
    7.9對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等,進行技術指標,安全性能檢驗,合格者方可進入施工現(xiàn)場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。
    7.10向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備,經(jīng)甲方同意并檢驗合格后按總平面圖布局擺放使用。禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。
    7.11設置必要的職工生活設施,并符合衛(wèi)生、通風、照明、取暖等標準要求,職工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。不得私自接設電熱水器,電爐,自制電熱毯,電風扇等;不得私自容留外來人員住宿。
    7.12電焊、氣焊等動火作業(yè),應事前向甲方申請,辦理相應的動火手續(xù)得到書面批準,并采取有效的防護措施方可施工。存儲、使用易燃易爆器材時,應當采用特殊的消防安全措施。
    7.13有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè),發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時,有權停止作業(yè)或采取可能的應急措施后撤離作業(yè)場所。
    7.14教育本單位職工遵章守紀,不違法違章、不違反紀律,如不得錄用無身份證件的人員和未滿十六歲的童工,因乙方施工人員違反規(guī)章;違反紀律;違反安全操作規(guī)程;違反國家行業(yè)標準;違反甲方有關制度等造成傷亡或影響員工健康的事故、事件發(fā)生,其責任和損失均由乙方負責。
    7.15接受甲方的安全、文明監(jiān)督檢查,對檢查提出的問題和隱患,落實人員及時整改,不得以任何理由拒絕整改。
    7.16乙方未設置安全管理機構或人員、未能正確、全面執(zhí)行安全技術措施、施工組織設計;施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全施工;用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具不滿足施工需要,甲方有權要求乙方立即停工整改,收此引起的后果及損失由乙方承擔。
    7.17乙方必須執(zhí)行甲方有關的安全處罰制度;乙方要教育和約束本單位的職工嚴格遵守,對違反者給予經(jīng)濟處罰。并從乙方的工程款或保證金中扣除。
    8.乙方要工程承包合同簽訂后,應當交付甲方________元的安全保證金。安全保證金從首次工程款中扣除。乙方在施工過程中未違反安全管理規(guī)定行為,未發(fā)生人身傷害、財產(chǎn)損失、設備損壞、環(huán)境污染等事故、事件的,于工程完工退場后將保證金全額退還。否則,按發(fā)生事故的經(jīng)濟損失扣除安全保證金,不足部分從工程款中扣除。
    甲方:_____________。
    乙方:(章)______。
    負責人:__________。
    負責人:__________。
    簽訂時間:________。
    簽訂時間:________。
    建設工程施工合同 篇九
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》,本著平等、自愿、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致,甲方自愿將位于建筑工程承包給乙方施工,特訂立本合同如下:
    一、工程名稱:
    二、工程地點:
    三、承包工程內(nèi)容:除本工程所需的商砼及鋼材兩項材料由甲方自行采購至工地外,其余所有本工程施工圖中包含的內(nèi)容由乙方包工、包料、包質量、包安全、包衛(wèi)生承包施工。(但甲方采購的商砼及鋼材質量由甲方負責)。
    四、工程造價:本工程建筑面積共計平方米單價元,工程總造價。
    五、付款方式:甲方按工程進度,在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進度款,余款在本工程全面竣工并做好衛(wèi)生清理后,再經(jīng)甲方驗收合格后,(除扣留2%的工程質保金外)一次性結清,保修期滿后,退還質保金。
    六、甲、乙雙方的權利和義務:甲方有權監(jiān)督乙方的工程質量并負責工地上與周邊的一切協(xié)調(diào)工作。本工程在施工合同簽訂后,本工程的工傷保險由乙方自行購買,在施工期間,乙方必須做到安全文明施工,如出現(xiàn)任何安全事故,一切后果由乙方承擔。
    在施工期間,甲方必須保證工程款的按時支付,如果由于工程款的拖欠,造成的一切后果及損失,由甲方承擔。
    七、合同工期:有效天氣為能超出陸個月,如在超期陸個月后再超期,每超期一天,甲方懲罰乙方壹仟元人民幣,以此類推。
    八、保修責任:按國家規(guī)定執(zhí)行,在保修期內(nèi),乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi),必須派人到場維修,否則甲方有權自行維修,所產(chǎn)生的費用從乙方保修金中扣除,不足部分由乙方補足。
    九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:乙方:
    建設工程施工合同 篇十
    __________(發(fā)包人名稱)(以下稱發(fā)包人)擬修建_____________工程,接受了___________(承包人名稱)(以下稱承包人)的投標,雙方達成如下協(xié)議,并于______年______月______日簽訂了本協(xié)議書,合同總金額為人民幣(大寫)_________________。
    1.本協(xié)議書中的詞語涵義與下述第2條所列的專用合同條款和通用合同條款中的詞語涵義相同。
    2.本合同包括下列文件(示例)。
    (1)協(xié)議書(包括補充協(xié)議);
    (2)中標通知書;
    (3)投標報價書;
    (4)專用合同條款;
    (5)通用合同條款;
    (6)技術條款;
    (7)圖紙;
    (8)已標價的工程量清單;
    (9)經(jīng)雙方確認進入合同的其他文件。
    上列文件匯集并代替了本協(xié)議書簽訂前雙方為本合同簽訂的所有協(xié)議、會談記錄以及相互承諾的一切文件。
    3.承包人保證按照合同規(guī)定全面完成各項承包工作,并承擔合同規(guī)定的承包人的全部義務和責任。
    4.發(fā)包人保證按照合同規(guī)定付款并承擔合同規(guī)定的發(fā)包人的全部義務和責任。
    5.本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別蓋本單位公章后生效(若需公證或鑒證時尚需辦理公證或鑒證手續(xù)后生效)。
    6.本合同一式_______份。其中正本貳份,雙方各執(zhí)壹份,副本_______份,發(fā)包人執(zhí)_______份,承包人執(zhí)_______份,其余副本由發(fā)包人分送有關單位。
    發(fā)包人(蓋章):____________承包人(蓋章):____________。
    法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________。
    附件(略)。
    注:若承包人為聯(lián)合體,除責任方處,其他各方的法定代表人(或委托代理人)也均應在本協(xié)議書上簽名并蓋單位公章。
    建設工程施工合同 篇十一
    發(fā)包人(全稱):
    承包人(全稱):
    發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修方法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(工程全稱)簽定工程質量保修書。
    一、工程質量保修范圍和內(nèi)容。
    承包人在質量保修期內(nèi),按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。
    質量保修范圍包括地基基礎工程、主體構工程,屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏,供熱與共冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:
    二、質量保修期。
    雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質量保修期如下:
    1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。
    2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為年;。
    3、裝修工程為年;。
    4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年;。
    5、供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期;。
    6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為年;。
    7、其他項目保修期限約定如下:
    質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
    三、質量保修責任。
    1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應當愛接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
    2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
    3、對于涉及結構安全的質量問題,就當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政管理部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。
    4、質量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。
    四、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
    五、其他。
    雙方約定的其他工程質量保修事項:
    本工程質量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
    發(fā)包人(公章):承包人(公章):
    年月日年月日。
    建設工程施工合同 篇十二
    乙方(承包方):_____________。
    法定代表人:_________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
    第一條:工程項目。
    1、工程名稱:________________。
    2、工程地點:________________。
    3、工程內(nèi)容:________________。
    4、承包形式:________________。
    第二條:工程期限。
    1、合同工期。
    開工日期:_____年____月____日
    竣工日期:_____年____月____日
    2、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后,工期可相應順延。
    (2)因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素;
    (3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
    3、因乙方原因造成施工延遲的,不得請求順延工期。
    第三條:工程價款、結算及付款方式。
    甲方付款前,乙方應提供發(fā)票。
    本合同實行固定總價,經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為人民幣__________元(大寫:________)。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。
    1、本合同簽訂后___日內(nèi),甲方支付人民幣________元工程款;
    2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付人民幣____元工程款;
    3、余款人民幣______元作為質量保證金,待保修期滿后十五個工作日內(nèi)無息支付。
    第四條:建筑材料、設備的供應和采購。
    1、工程材料、設備由乙方采購。
    2、乙方采購的材料、設備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程,甲方認為乙方提供的材料需要復驗的,乙方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質量要求的.,方可用于工程;復驗不符合質量要求的,應退貨處理,其復驗費和退貨損失由乙方承擔。
    第五條:施工與設計變更。
    1、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。
    2、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容,為不影響施工進度,乙方應先行實施,并及時做好現(xiàn)場簽證。
    3、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù),工程采用包干價,對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。
    第六條:工程質量管理及驗收。
    1、工程具備隱蔽條件,乙方先進行自檢,并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格,甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。
    2、工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等)。驗收合格的,雙方進行交接,驗收不合格的,乙方應及時返工,費用由乙方自行承擔,返工導致工期延誤的,乙方應承擔相應的違約責任。
    3、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。
    第七條:安全施工。
    乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。
    第八條:質量保修。
    1、本工程保修期限為年,自工程竣工驗收合格起算。
    2、在保修期內(nèi),乙方應保證通訊暢通,令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后12小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責任,有權自行解決,由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。
    乙方保修聯(lián)系電話:___________;乙方保修聯(lián)系人:______________。
    第九條:違約責任。
    1、乙方未能按時竣工的,每延期一日應按工程總價款的千分之三向甲方支付違約金(從工程款中直接扣除);無故延期15日以上視為根本性違約,甲方有權解除本合同,乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外,還應向甲方支付工程總價款的20%的違約金。
    2、工程出現(xiàn)質量問題視為乙方嚴重違約,視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金(可從工程款中直接扣除),此外應賠償因此給甲方造成的損失。
    3、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。
    第十條:糾紛解決辦法。
    因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無法解決,雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第十一條:附則。
    1、甲方代表為,乙方代表為。
    2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章后生效。
    甲方(蓋章):______________。
    聯(lián)系人:_____________________。
    聯(lián)系方式:___________________。
    地址:_______________________。
    乙方(蓋章):______________。
    聯(lián)系人:_____________________。
    聯(lián)系方式:___________________。
    地址:_______________________。
    簽署時間:_______年____月_____日。
    建設工程施工合同 篇十三
    甲方(發(fā)包單位):
    乙方(承包單位):
    甲方同意將工程承包給乙方施工,為保質保量按時完成施工任務,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意訂立如下合同條款,望雙方共同執(zhí)行。
    一、工程項目名稱(工程地點):工程價款360000元整。清淤及加固;文星水電站2.2km引水明渠清淤及加固),包模板2300元/米。
    二、承包方式:
    1、包工包料;。
    2、包工不包料。
    三、甲方要求乙方進場及竣工時間。
    四、乙方在施工過程中,應按甲方提供的圖紙或甲方工程技術人員現(xiàn)場指導施工,未經(jīng)甲方許可不得隨意更改尺寸,隱蔽工程應經(jīng)甲方有關人員驗收后方可施工。乙方在施工中應注意安全,不得違章操作。
    五、乙方應保證工程施工質量,不得偷工減料,若工程質量不合格造成返工的材料費及工資,由乙方自負,同時應做到保證質量的前提下求美觀。
    六、付款辦法:
    1、總工程價款(金額大寫元整;。
    3、在施工期間甲方若違約無法按工程進度付款,造成乙方停工待料,而拖遲工期,后果由甲方負責,乙方若無故拖遲工期則后果由乙方自負。
    七、乙方工程不得轉包或分包,若發(fā)現(xiàn)則甲方有權終止合同,所造成的經(jīng)濟損失由乙方自負。
    八、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    九、補充協(xié)議:
    建設工程施工合同 篇十四
    應甲方要求,在原甲方與乙方_____年_____月_____日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內(nèi)外廣告牌設計、制作及安裝合同》的基礎上,現(xiàn)根據(jù)甲方要求,作相應增項。根據(jù)原施工合同精神,經(jīng)雙方協(xié)商,作如下補充協(xié)議:
    _____年_____月_____日乙方根據(jù)甲方要求做出相應的設計制作安裝。
    _____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    詳見附表一:《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標牌一覽表》。
    按原合同承諾履行。
    1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。
    2、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并與原合同享有同等法律效力。
    甲方(蓋章):_________。
    乙方(蓋章):_________。
    法定代表人:_________。
    法定代表人:_________。
    簽約日期:_________
    建設工程施工合同 篇十五
    答:我個人認為仲裁處理該類案件是同樣應當把《司法解釋》第四條規(guī)定作為法律依據(jù)的。因為《合同法》《民法通則》都有對無效合同當事人非法所得進行收繳的相關規(guī)定,如果收繳這部分非法所得在法院處理時可行,在仲裁時不處理,在理論上是講不通的,在實踐中也是行不通的。
    這個問題與法院和仲裁在處理優(yōu)先受償權時碰到的問題有些相似。當時,在最高院頒布有關工程價款優(yōu)先受償權的司法解釋后,也有人提過相同的問題,即該司法解釋規(guī)定行使優(yōu)先受償權的拍賣工程應由法院處理,那么仲裁案件時能否判優(yōu)先受償權?當時有人就說仲裁不能裁,因為合同法第286條規(guī)定是“人民法院依法拍賣”。而實際上,仲裁庭還是可以裁決的,只是裁決完了要由法院去執(zhí)行,而且仲裁對收繳非法所得做出裁決后由法院去執(zhí)行,和仲裁裁決本來就由人民法院執(zhí)行也是不相沖突的。
    答:這本身就是黑白合同的認定問題。《司法解釋》規(guī)定,中標合同備案后,當事人不得就合同中實質性內(nèi)容另行約定,應以中標合同為準。當然,這并不是說合同簽訂后就不能變更了,按《合同法》的規(guī)定,合同簽訂后當然可以變更,只是補充協(xié)議對實質性內(nèi)容進行變更后也需要再次備案,只有進行了重新備案后才能作為依據(jù)。這個問題就像是夫妻結婚后可以離婚可以再結婚一樣,這是你的自由,只是每次都要去履行登記手續(xù),未履行這個手續(xù)就是非法的。當然,黑白合同和是否是真實意思表示不能相提并論。在實踐中,有的黑合同并非當事人的真實意思表示,是承包人出自無奈或者為了中標或承包工程而不得已而為的。我認為《司法解釋》第21條規(guī)定的本意是限制當事人以真實意思為由規(guī)避法律和政府的相關規(guī)定,這是法律對當事人的不正確的“真實意思”的干予。因此,履約過程中如要簽訂與中標合同實質性內(nèi)容發(fā)生變更的補充協(xié)議的關鍵是要有法定的變更事由并同樣辦理備案手續(xù)。
    答:這涉及到變更的簽證確認及具體操作問題。有的變更簽證只是確定一個事實,上面寫著“情況屬實”甚至“收到”,這和確定合同變更的具體金額價款是不同的概念。因此,我認為關鍵是看變更的簽證手續(xù)應該如何規(guī)范操作。如果對簽證具體價款變更已經(jīng)作了明確約定的,那就作為合同結算依據(jù)加進去就是了;如果簽證只是確定了具體事實而未確定變更價款的,那么就以圖紙為依據(jù)來確定變更價款,按照《司法解釋》第16條和第19條來操作,也即當事人對變更的價款不能協(xié)商一致,可以提交鑒定單位確定。這里要注意的是,有些合同約定要在7天內(nèi)提出變更的價款,但還要看雙方是否對7天期限作了明確約定。如果沒有,則可以看合同是否有默示條款。如果沒有合同約定也沒有默示條款,那么7天期限就不應限制當事人,即便過了7天期限,仍可繼續(xù)提出變更價款請求,其適用的是時效依據(jù),即不超過二年。
    答:《司法解釋》第20條的立法用意是有效制約逾期不結算工程價款,鼓勵雙方對結算期限的法律后果作明確約定,以體現(xiàn)“過期視為認可”這樣一種原則,這對制約某些發(fā)包人以拖延決算為手段達到拖延支付工程款的目的是有重要意義的。但如果合同僅僅約定了期限而沒有約定逾期后的法律后果——過期視作認可,實際上等于沒有充分利用“司法解釋”這一精神,自然視為沒有約定。關于"不予答復"的理解,我認為是發(fā)包人對承包人申報的結算價款的同意與否是否作了答復。而且,如果發(fā)包人不同意結算,要注意其限制條件是“沒有正當理由”。如果發(fā)包人有正當?shù)睦碛蓻]有同意承包人的結算,則不能當然視為“不予答復”。
    答:這種既沒有設計圖紙,也沒有計價的設計依據(jù),卻又以固定價格承發(fā)包工程的情況是根本違反建設程序中的基本規(guī)則的。我認為,如果實際情況就是如此,則應適用按實結算的原則,即按《司法解釋》第16條的規(guī)定處理。只要干活了,就要計價。邊施工邊設計的工程,施工中的圖紙就是你的計價圖紙,如果沒有設計圖紙就按照承包人實際施工量來計算對價。這種所謂的"一口價"是沒有標的的,如果在確定“一口價”的時候沒有任何圖紙,那就沒有包干依據(jù),應當全部打開,予以鑒定,對實際發(fā)生的工程量計價,叫做"約而不定,包而不實",因為包干的標的就是設計圖紙。如果確定“一口價”的計價方式時沒有圖紙,那么就只能按照施工過程中提供的圖紙來按實計算。
    答:這里有很多個概念,利息、滯納金、違約金、賠償金、雙倍利息等等,這和《合同法》有關違約責任的規(guī)定是相符的。違約責任的承擔方式基本有兩種,一種是補償性的,一種是懲罰性的。當事人可以根據(jù)合同的具體情況自由約定剛才說的這幾種違約責任的承擔方式。問題是所涉及的利息和滯納金標準,如果當事人對這兩種違約金有具體約定都要從約定。此外還有個法律問題,當事人約定了比較高的違約金后,當需要依約定追究責任時一方當事人認為約定的標準過高要求降低的,按《合同法》第114條規(guī)定是可以申請人民法院或仲裁庭降低的。至于是否降低,如何降低,則要由雙方各自舉證以影響法官或仲裁員的自由心證。因此關于標準的高低應從合同的具體情況出發(fā)由當事人自己約定,就標準而言不應該有限制,只要當事人自己有約定即可。
    建設工程施工合同 篇十六
    甲方:
    乙方:
    施工地點:
    工程項目名稱:
    經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》與相關法律法規(guī)的條款,本著平等、自愿、守信的原則,達成協(xié)議如下:
    一、甲方土橋社區(qū)___建設工程交由乙方承建,所承建的項目有社區(qū)道路、給排水設施、社區(qū)綠化、公益設施、新農(nóng)村住房等新農(nóng)村規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的建設項目。
    二、乙方在項目建設施工過程中要按安全規(guī)范要求進行施工,對所有的安全生產(chǎn)負有全部責任,定期開展安全教育,避免安全事故發(fā)生,嚴把質量關,實行崗位責任制,每一個環(huán)節(jié)都必須落實到人。
    三、甲方將水、電安置到施工現(xiàn)場,施工用地的一切拆遷工作均由甲方按施工要求負責全部拆除,實施無障礙作業(yè)并做到“三通一平”,否則影響施工進度由甲方承擔責任,甲方應向乙方提供甲方已確認過的施工圖紙和相關的工程確認文書,依保障乙方施工的準確性。甲方要配備專人全力協(xié)助乙方開展施工,協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的問題及施工隊與村民之間的糾紛。
    四、本工程采取分項、分期的方式,甲乙雙方要在施工前訂立工程附加協(xié)議,以確定該項目工程量、工程進度、工程款拔付方式及其它要求。
    五、道路工程給排水工程及其它公益設施,乙方應按甲方指定的工程總量的10%為一個結算段與甲方進行結算,待該項工程全部結束時,甲乙雙方將全部款項全部結清。
    六、新農(nóng)村建設的戶型要求按甲方提供的圖紙由乙方進行施工。
    七、工程款由甲方按照乙方每期實際施工進度分期付款的方式進行結算,基礎完工(士0)甲方付乙方總工程款的10%,一層板完工甲方付乙方總工程款的30%,二層主體完工甲方付乙方總工程款的40%,室內(nèi)毛墻、毛地、室外外墻漆完工、入戶門安裝完畢,甲方付乙方總工程款的20%.
    八、施工圖紙和每平方造價以甲方簽字蓋章后為確認依據(jù)。
    九、附加協(xié)議。
    1、社區(qū)道路___原有路面的基礎上加寬6米并取直,每平方____元。
    2、按實際工程量結算,20cm三七灰土墊層18cm,30砼路面。
    2、社區(qū)排水溝。
    全封閉排水溝,每米造價30元/m2,按實際工程量結算,24×2m×1m,陰井:按實際工程量結算,每個造價150元。
    十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后生效,未盡事宜另行協(xié)商。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):
    日期:
    建設工程施工合同 篇十七
    發(fā)包方(簡稱甲方):
    承包方(簡稱乙方):
    風險提示:發(fā)包人的相對義務。
    根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
    若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
    本著團結協(xié)作、緊密配合、分工負責的原則,按照《中華人民共和國合同法》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定:結合工程具體情況,經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議。
    一、工程名稱:
    二、工程地點:
    三、承包項目及主要工程量:
    四、承包方式:包工包料。
    風險提示:關于實際竣工日期的規(guī)定
    當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照具體情形:
    工程經(jīng)竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
    五、開工時間:_______年_____月____日;
    竣工時間:_______年_____月____日。
    六、工程價款:____萬元。
    七、工程質量保證金:
    合同簽訂后,乙方向甲方繳納工程總投資的10%,即85.067萬元作為質量保證金,待竣工驗收一年后如數(shù)退還乙方。
    工程差額保證金:
    合同簽訂后,乙方向甲方繳納20萬元作為工程差額保證金,方可進行施工,待乙方進場30天后如數(shù)退還乙方。
    八、工程付款辦法:
    合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)乙方組織工作人員、機械設備進場,甲方支付給乙方工程總價的10%即85.067萬元作為進場款,正式開工后每月按乙方所報工程月進度經(jīng)核定后支付工程量的60%,工程竣工驗收后,除按規(guī)定扣留工程總價10%即______萬元,作為工程保修金(考驗期一年)外剩余部分付給乙方,保修金待質量考驗期滿后付清給乙方。
    九、設計資料提供:
    合同簽訂后由甲方提供施工圖紙二份;(包括配套說明和有關技術資料)。
    十、施工中甲方職責:
    1、負責建設期內(nèi)協(xié)調(diào)土地占用、青苗、樹木賠償?shù)纫约捌渌杓追絽f(xié)調(diào)的事宜。
    2、施工前向乙方進行技術和圖紙交底及有關地址和地下埋設、設施資料的交待。
    3、________工程管理(集團)有限公司配合乙方進行施工質量監(jiān)督管理、技術指導、辦理現(xiàn)場簽證。
    4、工程竣工后,指導施工方編制工程竣工資料、組織竣工驗收工程。
    5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤,承擔由此造成的經(jīng)濟支出,賠償乙方有關損失,工期相應順延。
    6、因甲方提供的材料不到位而造成的工期延誤,甲方應賠償乙方的誤工損失,工期相應順延。
    十一、施工中乙方職責:
    1、嚴格按設計圖紙施工,重要工序及隱蔽工程完工后,需經(jīng)甲方驗證后方可進行下道工序施工。
    2、在施工過程中,須接受甲方的質量管理監(jiān)督,聽從甲方的合理化建議。
    3、施工所用各種建筑材料及設備等,須符合有關規(guī)范要求,并征得甲方認可,方能使用。
    風險提示:對于采購材料和工程設備的義務與責。
    承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。
    發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
    十二、材料供應辦法:商品混凝土由甲方提供,其它材料乙方自行組織。
    十三、工程質量:
    風險提示:工程質量未符合標準的歸責。
    因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
    因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
    1、乙方工程必須按甲方提供的設計圖紙、施工技術要求以及有關技術規(guī)范進行施工。
    2、甲方施工技術負責人有權對施工質量進行監(jiān)督、檢查,對不合格的部分有權提出返工要求,乙方必須服從。
    十四、工程設計變更和增減:
    施工如需進行設計變更和工程數(shù)量增減,必須經(jīng)甲方同意,并將工程量的增減變化計入工程決算,增減量大影響和延誤的工期相應順延。
    十五、竣工驗收工程完工后,由乙方提出驗收報告,施工總結和有關資料報請甲方組織驗收。
    十六、竣工決算:
    竣工報告批準后,乙方按有關規(guī)定和協(xié)議規(guī)定和協(xié)議條款提交工程量變化簽證、有關質量檢驗報告、工程結算書及編制說明、施工總結、竣工圖紙等,交由甲方審核,并配合甲方作好工程竣工資料整編,報請上級主管部門和審核部門審批,最后以審核部門審核為準。
    十七、違約的索賠:
    風險提示:明確違約責任。
    在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
    合同簽字生效后,任何一方不履行合同,應付給對方違約金,違約金按預計工程總價的5%付給,計人民幣_____萬元,如在施工過程中一方終止合同或違約給對方造成經(jīng)濟損失超過違約金時,違約方還應向對方賠償超出違約的金額。
    乙方在施工過程中,應按有關規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,并承擔由于自身措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡、事故概由責任方承擔和有關費用。
    十九、糾紛解決:
    承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,提請上級主管部門調(diào)解,調(diào)解無效時,可向____________人民法院起訴。
    二十、合同的生效與終止:
    本合同雙方簽字蓋章后即行生效,工程竣工資料交清,費用結算付清后,除有關保修條款仍然生效外,其余條款自行終止。
    二十一、合同份數(shù):
    本合同一式____份,其中正本____份,甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份,具有同等效力。
    甲方:
    法定代表人:
    _____年____月____日。
    乙方:
    法定代表人:
    _____年____月____日。