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工程部見習生述職報告篇一
在緊張忙碌中20xx年已經過去,新的一年已經開始,站在歲末年初,心中感觸頗多。借此機會向各位領導及同仁匯報一下工程部20xx年工作總結及20xx年的工作思路,請給與幫忙指導.
第一部分20xx年工作總結。
一、各項指標指標完成狀況。
(一)工程進度控制:
根據(jù)公司xx年度生產經營計劃,要求h地塊一期室外工程3月x日前完工,4月x日開始交房,實際室外工程路面未施工。要求h地塊二期工程5#、6#、7#、8#、10#、11#、12#樓及c車庫完工,實際5#、6#、8#、11#、12#及c車庫開工在建,7#及10#仍未開工。
(二)工程質量控制。
(三)安全禮貌施工。
xx年未出現(xiàn)嚴重安全生產事故事故。
(四)成本管理。
做到預算標底編制相對準確、合理。在過程中做好設計變更和現(xiàn)場簽證管理;結算時透過聯(lián)合驗收確保工程質量到達公司要求,做到結算合理。
(五)部門內部建設。
根據(jù)工作任務需要合理調整工程部組織架構;建立了工程檢查制度定期對在建項目組織一次檢查,及時發(fā)現(xiàn)了一部分工程管理中的問題并要求及時改正。個性是下半年,工程部員工的工作熱強和用心性有了很大提高。
二、存在主要問題。
1、質量控制方法手段需要改善。
質量是公司發(fā)展的基礎,在過去的一年中質量控制還存在許多不足,質量控制的管理思路不清晰,質量控制重點不突出;質量控制的手段單一,沒有構成全過程的把控體系;沒能充分調動合作單位的用心性,各質量控制主體的作用沒有全部發(fā)揮出來,個性是監(jiān)理單位的質量控制作用。
2、進度控制需要提前謀劃。
xx年的進度控制管理不是很好,主要體此刻進度控制計劃的制定存在很多不合理的地方,進度計劃的執(zhí)行過程中控制不嚴格,對于存在的問題處理不及時導致工程進度與計劃嚴重脫離,工程前期規(guī)劃設計思考不周,工程施工過程中變更太多。
3、成本控制過程監(jiān)督不嚴。
過程控制重視不夠,個性是過程中的現(xiàn)場簽證及設計變更問題處理不及時,給成本控制工作帶來很多麻煩。
4、安全禮貌施工控制。
安全禮貌施工是企業(yè)的一面鏡子,在過去的一年中施工單位安全禮貌施工管理沒有做好,主要是施工單位對安全禮貌施工的重視程度不夠,缺乏明確的目標,在二期工程現(xiàn)場管理中對要求不嚴格造成的。
5、協(xié)調管理潛力應加強。
管理協(xié)調潛力對項目工程進展的影響很大,目前我們項目管理人員與施工單位、監(jiān)理單位的溝通潛力還需要進一步提升,個性是在調動合作單位的用心性方面和問題的預見性方面需要加強。
第二部分20xx年工作計劃。
xx年的工作讓我們認識到工作的不足,xx年工程部面臨的任務更加艱巨:h地塊二期工程工期緊張,三期開工工程量大管理控制難度加大;f2地塊工程開工面積大,7棟單體及兩個車庫年底竣工,質量管理和進度管理任務都很重。面臨的問題要求我們“早謀劃、嚴要求;堅決執(zhí)行、及時總結”極力推進工程管理的工作進展。
一、主要工作思路。
在xx年的工作中工程部將“以公司經營管理目標為導向,以項目管理為重點,以加強工程部職能建設為保障,確保公司工程管理目標的實現(xiàn)”。
二、主要經營管理指標。
(一)經營指標。
確保公司年度開工面積、竣工面積的實現(xiàn),不出現(xiàn)因工程原因影響公司指標實。
現(xiàn)的事件。
(二)管理指標。
1、工程質量合格率100%,質量通病控制目標不超過公司要求;
2、進度控制目標,關鍵節(jié)點按時完成率95%以上,竣工目標實現(xiàn)率100%;
3、安全禮貌施工目標,全年不出現(xiàn)嚴重安全質量事故;
4、成本管理,過程控制執(zhí)行公司制度100%,執(zhí)行及時率95%以上;
5、公司制度員工考核及培訓率100%;
6、工程部聯(lián)合檢查不少于1次/項目/月、過程檢查不少于1次/項目/周;
三、確保年度目標實現(xiàn)的措施。
(一)以項目管理為重點,全面做好各項控制。
1、加強質量控制;
及時發(fā)現(xiàn)設計中的問題及時解決;第二、做好項目管理方案編制,要求項目工程部針對項目工程狀況在項目開工前編制好項目管理方案、管理目標及控制重點;第三、認真審核施工單位的施工組織設計及監(jiān)理單位的監(jiān)理方案和監(jiān)理實施細則,確保施工方案和監(jiān)理方案的針對性;第四、做好定位放線、驗線管理工作;第五、建立材料進場驗收制度、并登記臺帳,不合格的材料堅決不允許使用;第六、推行分部分項工程樣板制度、每個分部分項工程大面積施工前務必透過監(jiān)理單位、施工單位、建設單位組織的樣板驗收才能全面展開;第七、過程中做好分部分項工程的驗收控制,分項工程不合格,不允許下道工序開工;第八、根據(jù)工程進度組織內部工程質量驗評及工程聯(lián)查,對好的工程給與獎勵、對于差的工程給與處罰,透過評比調動施工單位的用心性。第九、嚴格工程竣工驗收、工程部驗收不透過、不允許向物業(yè)公司移交。第十、針對質量通病在開工前下達質量通病控制要求,要求施工單位、監(jiān)理單位針對工程狀況建立專項控制方案,并在施工過程中嚴格監(jiān)督。
2、強化進度管理。
以公司批準的年度生產經營計劃作為控制重點,工程部在開工前組織項目部編制進度控制計劃,要求施工單位上報的進度控制計劃不能晚于公司的進度控制計劃;施工過程中將年度計劃分解到月度計劃、周計劃,并嚴格監(jiān)督施工單位的執(zhí)行狀況。在計劃的執(zhí)行過程中要提高預見性,及時預見影響工程進度的因素及時提出解決方案。出現(xiàn)施工進度滯后工程計劃時要求施工單位指定趕工方案,確保進度控制計劃的實現(xiàn)。
3、做好安全禮貌施工管理。
安全禮貌施工是管理水平的體現(xiàn),項目開工前要求施工單位上報安全禮貌施工專項方案、每周組織對施工現(xiàn)場安全禮貌施工的檢查,發(fā)現(xiàn)達不到要求的工程要求施工單位務必整改,并對每個單位進行評比,對好的工程給與獎勵對于達不到要求或排行落后的給與處罰。
4、嚴把成本控制關。
施工過程中對于現(xiàn)場簽證和設計變更嚴格按照公司制度進行,并利用每一天碰頭會的形式及時溝通,預算部要每周審核現(xiàn)場的簽證和設計變更,對于違反公司制度的人員要給與處罰;同時發(fā)生現(xiàn)場簽證與設計變更時要及時通知預算部到現(xiàn)場察看;在竣工驗收時要組織預算部人員參加,認真核對工程量。
5、做好信息管理。
對于和合作單位的信息溝通,要建立書面的形式,中間發(fā)生的重大事項的信息來往要詳細登記,并建立臺帳和收發(fā)文,為合同的履約評價及避免合同糾紛做好準備工作。項目建設過程中要求資料和工程實體同步,每周定期檢查施工資料、監(jiān)理資料。
6、做好溝通協(xié)調工作。
項目建設過程中,要與施工單位、監(jiān)理單位持續(xù)良好的溝通,在維持公司利益的前提下用心協(xié)助施工單位推進工作的進展。發(fā)現(xiàn)問題要及時提醒施工單位及監(jiān)理單位采取措施,確保項目建設目標的實現(xiàn)。
(二)加強工程部職能建設、提高工程部員工素質及管理水平。
1、合理調整組織架構、明確崗位職責及工作目標。
結合項目的狀況及時調整工程部組織架構,并明確各個崗位職責,使每個人明白工作的目標,便于推進工作的開展。
2、推進制度建設和規(guī)范化管理工作、提高工作效率。
根據(jù)員工狀況結合工程進展,對新進公司的員工要求制度務必全部培訓一遍;老員工組織不少于2次/人/月的管理制度和專業(yè)知識的培訓、使員工明白工作如何開展,并透過定期檢查,及時掌握制度的執(zhí)行狀況。根據(jù)工程的特點對于公司制度的空白處制定專項的作業(yè)指導書,使每個管理人員明白如何進行操作,用規(guī)范統(tǒng)一的行動推進工作開展。
3、透過定期檢查、提高工程部執(zhí)行力度。
xx年工程部將定期組織對項目的檢查,并對檢查的結果組織各個項目的評比,過程檢查不少于1次/項目/周;工程聯(lián)查不少于1次/月/項目。
xx年的工作給了我們很多教訓,xx年對工程部來說是關鍵的一年、開工面積大、工期緊,要求工程部全體員工以項目管理為重點,嚴把工程質量控制關,竭盡全力,迅速執(zhí)行,全面推進工程部各項工作的開展,確保年度經營管理目標的實現(xiàn)。
工程部見習生述職報告篇二
各位領導、同事兄弟姐妹們:
大家好!在此鼠年新春來臨之際,首先給各位同事及家屬拜個早年。祝大家鼠年大吉、馬到成功、闔家歡樂!下面請允許我按照部分時間節(jié)點,對本人20xx年度工作狀況進行梳理并總結匯報,請大家多提出寶貴意見。我會虛心理解,謝謝!
此刻中紀委書記都要求開會脫稿了,我也開門見山、直截了當。翻開厚厚的工作日記從“楊村”三月說起,3月1日星期五晴同管理中心駐地工程師遲工對春節(jié)后復工人數(shù)進行檢查。下午同謝經理、營銷、物業(yè)、易居代理公司相關人員對銷售環(huán)境存在問題進行檢查。
3月4日星期一晴組織蘇中建設、廣田裝飾、渝澤保溫、上海振興、藍盾防火門召開1樓、2樓高層移交協(xié)調會議并檢查現(xiàn)場狀況。之所以對上述兩個時間節(jié)點詳細說明目的有兩個,其一為3月1日起全年的工作大幕拉開項目正式開始復工;其二為20xx年3月、4月份本人工作重點為確保1樓、2樓高層精裝修工作面移交順利完成。
精裝修工作面移交工作涉及分包施工單位較多,工序銜接相互制約同時隱蔽工程的施工質量對后續(xù)精裝質量影響較大。所以該項工作尤為重要,但不得不應對分包單位普遍管理人員偏少、缺少交樓工作經驗、職責心不強、問題落實不到位等現(xiàn)象。針對存在問題首先組織精裝修單位徹查1樓、2樓高層存在影響工作面移交的問題,及時下發(fā)相關單位限期落實整改。同時每一天下班后在精裝修單位項目部召開專題協(xié)調會議,逐層逐戶跟蹤施工進度及問題整改狀況,制定施工計劃。
三月份的每一天里走遍了兩棟樓的每一戶每一間,對垃圾清理、電梯使用時間、材料倒運等需要協(xié)調、容易扯皮的問題?,F(xiàn)場直接進行跟蹤落實完成,確保不影響施工大節(jié)點。忘不了那天和工人師傅們清理了十層的垃圾,呵呵。最后在領導、同事、施工單位的共同努力下,3月26日基本完成1樓高層室內工作面移交工作,4月初完成2樓樓移交工作完成了集團節(jié)點任務要求。也為1樓、2樓樓精裝修按時完工奠定了堅實基礎。
由于3月、4月份為今年我項目首批次精裝修樓棟開工,同時5月份交樓區(qū)域園建、園林、綜合管網(wǎng)、道路施工均啟動建設。經常出現(xiàn)樓上移交遺留問題急需解決,樓下園林澆灌水源滲漏等狀況忙的不亦樂乎。4月22日順利完成5樓地塊臨時道路綠化遷移及臨時接水點拆除,4月底5樓地塊小人工湖土方開挖完成順利移交深圳文科施工。5、6月份1、2樓樓外立面涂料施工開始、玻璃安裝過半,兩棟高層就像兩個孩子般茁壯成長壯大。6月23日1樓土建變電站土方開挖,就此交樓區(qū)域的電力來源也開工建設。7月18日山水城小學室外運動場開槽挖土。
8月份1、2樓樓前綜合管網(wǎng),樓內精裝修施工如火如荼。9月8日保潔單位進場開荒,30日基本完成兩棟高層粗保潔工作。10月、11月對1、2樓樓逐層逐戶分戶驗收檢查問題。11月18日接手中鐵建設管理任務,第一時間熟悉現(xiàn)場狀況解決遺留問題。12月29日項目首期交樓區(qū)域正式組織收樓工作,至此結束了20xx。20xx年是忙碌的一年、充實的一年、收獲的一年,工作中有過苦、有過累、有過抱怨、有過無奈,也有過快樂、有過堅持、有過鼓舞、有過成功、有過夢想!俱往矣,還是看20xx吧。
展望20xx年,85樓89樓樓協(xié)助施工單位嚴格貫徹、執(zhí)行集團領導精神。施工進度方面確保按集團下發(fā)時間節(jié)點實施,82樓84樓用心推進前期工作確保按時開工建設。施工質量方面結合首期交樓出現(xiàn)的質量問題,在公司技術部、管理及監(jiān)察部指導下,工程部領導、同事共同努力下力爭85樓89樓樓打造質量精品。施工安全方面力爭在集團及天津公司各項檢查中排行靠前。
以上就是我20xx年度的工作總結,再次祝福大家!謝謝!
工程部見習生述職報告篇三
各位領導,同志們:。
大家好!
現(xiàn)在我就一年來的工作情況向大會進行述職,如有不當之處,請同志們提出寶貴意見,我將認真的聽取,并表示非常的感謝。
20xx年,我擔任工程副經理職務,負責工程部的部分工作。一年來,在上級公司的正確領導下,在工程部班子成員的積極努力和大力支持配合下,在廣大干部職工的充分信任和拼搏敬業(yè)精神的鼓舞下,我在實際的工作中,敢于面對困難和挑戰(zhàn),較好地完成了工程部年初計定的工作目標?,F(xiàn)將一年來工作的開展情況做如下匯報。
一、20xx年主要工作的開展情況。
20xx年初我負責別會館工程外圍的土建工程工作具體工作內容為:(混凝土地面、車道、擋土墻、球僮停車場等工程)。于8月如期全部完工,保證了會館地下一層的正常營業(yè)。8月底---11月底我負責滑雪場擴建工作,從設計、施工及土方平衡機械車輛租用和使用,及1號索道的電纜的檢查和更換工作。在草坪部的大力配合下順利完成練習場的500米的排水管線工程,在此期間并且完成了別墅至會館的主排水管網(wǎng)工程。在11月至12月在各部門的配合下完成酒店及滑雪場的管理網(wǎng)絡的敷設和調試工作,配合天津軟件公司完成滑雪場管理軟件的設計和開發(fā)工作,保證了滑雪場的如期開業(yè)。近一年來遇到困難最多,工作難度較大,企業(yè)資金最緊張。在這么多困難的情況下,我們能夠完成任務主要是由于集團領導班子,在實際的工作中,重點突出地抓好了以下幾個方面的工作:
(一)注意總結過去工作的經驗和不足,頭腦清醒地確定好20xx年工程部整體工作思路。
年初,集團導班子的第一件大事就是研究如何圍繞工程部的工作實際,統(tǒng)一思想,并對客觀地總結和查找工作中在思路上、管理上工作中的經驗和不足,結合20xx年工作中可能遇到的問題進行了科學實際的預測,做好了充分的思想準備。對經營、管理和施工生產等幾項重點工作進行了總體分析,確定了管理必須圍繞創(chuàng)造最大效益來運行,施工過程必須圍繞成本降低來控制的管理工作整體思路,過程中突出工作嚴細和科學合理,最后把結果體現(xiàn)在降低工程造價上,使管理工作更直觀更具體。由于管理工作的思路確定準確,對于指導工程處全年的生產經營工作起到了重要的作用,為順利開展好全年工作打下了堅實的基礎。
(二)突出管理工作主線,注重過程控制,狠抓工作的落實。
加強管理是企業(yè)生存和發(fā)展的永恒主題,20xx年在認真貫徹集管理目標,并結合工程部工作的實際,在注重實際效果的基礎上狠抓各項工作的落實。首先是在全公司狠抓圍繞效益抓管理觀念的確立和形成,使各個項目部的成本意識有了明顯的增強;二是進一步加大制度化建設的力度,通過整章建制,大膽對不盡合理,不夠完善的制度進行改革和創(chuàng)新,進一步增強了各種制度的科學性、實用性和可操作性,有效地保證了施工生產和各項工作的順利進行;三是突出管理基礎工作的重要性,狠抓執(zhí)行和操作過程的管理,加大對執(zhí)行力的約束,使管理基礎工作更加扎實;四是大膽推行和嘗試各種不同形式的施工管理模式保證了集團公司精神在工程部的全面落實和推進,做到了政令暢通。
總結自己一年的工作,自己認為對待工作是認真負責的,在工作中時刻不忘企業(yè)和廣大職工的利益,對自己的要求是嚴格的,不論在工作上,生活上和廉潔自律上,都能做到堅持原則,辦事公道,出以公心,把精力都集中到工程部的工作上。回顧20xx年的工作,這都是和工程部人員共同努力,各部門同心協(xié)力支持分不開的。在此,我表示真誠的感謝。
二、工作中存在的.不足。
總結20xx年的工作,自己覺著有許多方面存在不足或不盡人意的地方,通過自己的反思和查找,認為主要存在以下幾個方面:
一是思想解放的不夠,工作中求穩(wěn)的成份占的多,對經營機制、管理模式的探索和實踐步子不夠大。
二是在加強學習方面自己還存在一定的差距,特別是存在工作一忙起來,對政治理論方面的學習相對少一些。今后應按照建設學習型班子的要求大力加強。
三是對工程處的管理工作抓的還存在不到位問題。全處管理工作的開展還不夠均衡,項目之間的管理效果存在差異。
四是自己的性格比較直率,工作力求快節(jié)奏,特別是在工作壓力大,面對困難多的情況下,導致存在急躁問題比較嚴重。
三、對下步工作的初步設想。
20xx年是工程處實施三年發(fā)展戰(zhàn)略的重要一年,圍繞企業(yè)發(fā)展主題,面對更加激烈的建設市場,如何把工程處各項工作再向前推進一步,我對下步工作有如下的初步設想:
一是要繼續(xù)堅持“以人為本,以法治企,以德興企”的企業(yè)發(fā)展方針,大力加強工程處領導班子建設,加強職工隊伍建設,塑造企業(yè)的團隊精神。
二是要加強對企業(yè)發(fā)展長遠戰(zhàn)略的研究工作,要利用好企業(yè)優(yōu)勢,不斷擴展企業(yè)的生存和發(fā)展空間,特別是要抓住工程處在國外項目的持續(xù)優(yōu)勢,爭取實現(xiàn)更大的擴張和延伸。
三是在管理體制、經營機制方面爭取有較大的突破,要把圍繞效益抓管理的問題真正落實到工程處全年的整個管理過程中,要堅決地追求效益的最大化。
四是要繼續(xù)加大施工生產和經營工作的力度。在施工生產上,要重點突出質量、進度、效益、安全。要突出打造企業(yè)的品牌,樹立企業(yè)形象。在對外經營上,要千方百計地滿足施工生產任務的需要,力爭在新的施工領域有更大突破。
五是要抓好工程處兩個文明建設的同步協(xié)調發(fā)展,加快企業(yè)文化建設的步伐,進一步營造積極、健康、向上的企業(yè)文化氛圍,激勵干部職工的拼搏進取精神,使工程處產生更大的凝聚力和向心力。
同志們:在上級公司的正確領導下,在工程處黨政班子的共同努力下,在全處職工的支持下,我和班子其他成員都有決心,一定會把工程處的工作做的更好,不辜負干部職工的厚望。
以上述職,如有不當之處,請廣大職工提出寶貴意見。謝謝!
xxx。
20xx年x月xx日。
工程部見習生述職報告篇四
各位領導,同事們:
20xx年7月,我有幸來到xx集團xx分公司,并被分配到xx項目部。在這半年的見習過程中,我接受了公司的入職培訓,得到了項目領導同事的精心教導和熱情幫助。通過工作的歷練和自身的努力,我完成了由一個學生到一名員工的身份轉變,也在各方面收獲很多前所未有的東西。現(xiàn)在,將這半年來的工作從以下幾個方面進行總結:
作為一名見習生,學知識長本事是我們的第一要務,唯有這樣才能切實地為項目為企業(yè)貢獻自己的一份力量。從入職第一天起,我便堅持著虛心學習,努力進步的信念,希望更快更好地勝任自己的工作崗位。
得益于師傅的悉心指導和自己的不斷努力,我首先在工程測量方面得到了快速的成長,從剛開始辨認圖紙、扶棱鏡標尺做起,到后來獨立操作儀器,進行項目所需的測量放線工作,我基本上按質按量地完成了這些落到自己身上的實質性工作。其中,包括配合師傅進行xx站及區(qū)間軸線、線路中心線、xx站圍護樁、車站土方開挖基坑放坡,灰土換填等一系列測量放線工作以及在兩個站忙不過來時通過和其他同事的相互配合獨立完成相關的放線工作。另外,每次放線結束后我都能按時完成測量資料的編制并及時上報監(jiān)理。
在項目所需的測量工作之外,我本著在增長專業(yè)技能前提下盡自己所能去涉獵其他方面的原則,自己學習了《建筑工程施工手冊》,并閱讀了相關的規(guī)范、規(guī)程及施工工藝標準,對自己選擇的行業(yè),行業(yè)所需的知識都有了一定的了解,同時也在測量方面對一些新方法新技能進行了嘗試,比如利用autocad的插件功能成功地應用了可以一次標注出x、y、z坐標的lisp程序,還嘗試用cass軟件直接利用全站儀數(shù)據(jù)對xx站的土方量進行了計算??傊@半年來的工作首先從理論和實踐上都學到不少東西,然后也實實在在的把它們應用到了每一個工作任務上面,我覺得自己對得起領導同事的指導幫助,也對得起自己的努力付出,為xx項目部這個大家庭貢獻了自己的綿薄之力。
這半年是由學生向員工進行轉變的一年,由于自己專業(yè)對口,在校期間通過校內的學習和校內外的實習已經具備了一定的理論知識和實踐水平,所以對測量工作并不陌生,再加上有師傅的悉心指導和項目提供的實踐機會,自己在專業(yè)技能方面無論理論水平還是實際操作都有了很大的提升。截至現(xiàn)在,基本可以勝任項目上安排的測量放線及資料編制整理工作。
此外,對于領導交辦的其他工作,我也認真對待,做到了按時完成并保證質量和效率,這其中包括編寫生產例會、生產計劃會等會議紀要,協(xié)助其他同事補充整理檢驗批等資料,在精細化檢查過程中配合領導同事進行各項資料的整改等事務。
通過半年的歷練,我在為人處事和團隊協(xié)作方面都有了不小的提升,各項能力也取得一定的進步,然而,任重而道遠,這在漫長的工作生涯中才只是小小的一步,我還需要更多的思考和努力。
作為一名剛剛走出學校大門的畢業(yè)生,在步入社會之際,我對自身的不足有著清醒的認識,所以在工作中始終盡自己所能去保持積極上進的工作態(tài)度和虛心嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L。對于測量工作,能夠積極主動完成,對于其他任務,也勇于承擔,少去計較。在勞動紀律方面,我嚴格遵守公司規(guī)章制度,鮮有遲到或早退記錄,在這半年來只請過兩次假(一次病假,一次回家)。對于每一項工作任務,我都約束著自己去踏踏實實、恪盡職守地完成,即使有時候已經過了下班時間錯過了飯點。
總體來看,我對自己這半年來的成長和進步還是比較滿意的,完成了從學校到社會,從學習到工作的角色轉變,提升了個人的職業(yè)素養(yǎng)和工作能力,也為項目部貢獻了自己的一份力量。但是仍然有一些不足之處,比如自己有時候學習的主動性不夠,抗壓能力不足,心態(tài)不夠成熟,對其他部門崗位的了解匱乏。不過通過吸取經驗和教訓,虛心學習,踏實做事,我相信在領導同事的幫助指導和個人的不懈努力下,自己最終能夠成為一名為公司項目貢獻更多力量的員工。
報告結束,謝謝!
工程部見習生述職報告篇五
尊敬的公司領導及各位同仁:
大家早上好,今天是依照公司管理規(guī)定工程部向大家作20xx年7月份的工作述職報告。
1、配電間的高壓柜保護用的時間繼電器、5號變壓器的低壓屏柜聯(lián)絡用的智能斷路器的修復,并恢復正常的使用。
2、5樓賓館頂部的dn110鋼帶復合管漏水的維修并恢復拆下的吊頂。
3、監(jiān)控室風機盤管的冷凝水管堵塞,從新布管及損壞吊頂修復。
4、鍋未了的2臺風柜y型過濾器開裂漏水更換完成。
5、辦公室的廁所因5樓后坪的給水管道閥門損壞污水使用,經更換閥門后恢復供水。
6、安管部門反映的a座18樓北向通往屋頂?shù)牟讳P鋼門鉸鏈損壞,為防止意外事故的發(fā)生,采用鐵絲絞緊固定。
7、后坪鋼梯東車道的出口電動伸縮門漏電跳閘,經過更換隨行電纜后恢復正常。
8、裙樓a、c座的變形縫處的不銹鋼裝飾板因有3塊已經松動,為防止脫落砸傷行人和車輛已經全部固定好。
9、五樓頂?shù)呐潘蚰T鐵主管檢查暢通情況良好。
10、b座30號房因有餐飲在營業(yè),致使多次的排水主管因油垢積累堵塞,在2130房的廚廁投化放藥劑2次,已保證油垢的有效清除。
11、空調機房的轄2、3樓中央空調的主機冷凍水泵燒毀、配合廠方更換電動機一臺。
12、a座1807號房的廁所頂通氣管位置漏水,經過打開屋面的保溫層、防水層重新做油作防水處理,并經業(yè)主確認不漏水后恢復屋面的保溫層。
13、后坪鋼梯處的29#污水井因井蓋整體下陷,為防止過往行人和車輛出現(xiàn)事故,已經整體更換。
14、1樓商場的風柜全部進行一次過濾網(wǎng)的清洗。
15、群樓所有電表重新統(tǒng)計并打上封簽,且對所有的封簽登記造冊。
16、3樓頂?shù)闹髋盼酃芟鲁?,采用花籃螺絲、鐵絲重新掉起。
17、完成4個污水泵控制箱的二次線路整改和更換,可以手自動任意組合使用,在水量不大時可用1臺泵自動抽水,水量大時可以2臺同時自動排水。
18、更換2個污水泵排污管的閥門和止回閥。
19、客服部門多次反應的a棟南向通道燈不燃的情況,組織員工檢查和修復。
20、財富證券的營銷部吊頂上漏水,經檢查為6樓平臺的排水管周邊滲漏引起,已經處理完成。
21、財富證券的中戶二區(qū)每逢下大雨時從墻體內漏水出來,經過檢查確認為腔體內的排水管的法蘭接口沒有擰螺絲,已暫時將螺絲配置擰好,需要繼續(xù)觀察。
22、a1404反映窗臺處漏水,經過檢查為1504的空調擱板主管周邊漏水引起,已經暫時處理,需要繼續(xù)觀察。
23、中區(qū)水泵在巡查時發(fā)現(xiàn)2#泵機封漏水,因閥門和止回閥損壞,未能完成。
24、電業(yè)局的劉工送達居民用電的調價通知,已告知客服部主管陶湘,漲價日期為7月25日凌晨起上調至xx元/度。
25、a棟的1806房業(yè)主反映房內漏水,經過拆開窗戶處的吊頂檢查為女兒墻的墻角漏水,已打開部分漏水的屋面。
26、負二樓的隔油池每逢下大雨時水泵抽水不及時引起的地庫漲水,已經發(fā)函通知超市方將水泵的控制箱進行整改。
27、檢查并處理的漏水房號為:a1806屋頂漏水、財富證券的營銷部、中戶二區(qū)、a1404窗戶位置、b1716窗戶位置、b2329窗戶位置、b619窗戶位置。
28、1730號房的廚房吊頂上部漏油嚴重,經過檢查為廚房位置的的煙道頂部與樓板交接部位有縫隙引起,經過除油處理后采用堵漏王暫時封閉縫隙,需要進一步觀察效果。
29、五樓賓館的配電箱零線排燒壞,經過檢查確認問題為配電箱內的線路接觸不良引起,在按照告知處理的方式處理后,問題解決。
30、完成月度抄表并抄送財務、客服部門審核。
31、客服部門反應的戶內水表問題都已經上門檢查,并告知住戶需要換表,換表可有物業(yè)代換,每表收取成本費用50元。
32、對部門員工進行裝修流程及操作方法實施培訓。
1、水泵房的損壞機封及閥門更換。
2、a1806房漏水的處理。
3、客服部門通知的水表檢查后的更換。
4、塔樓缺失的疏散指示燈面板封閉。
5、負一樓主給水管漏水的維修。
4、督促需要更換水表的住戶盡快更換好水表,對于拖拉或拒絕更換的同客服部商量每月應收取的水量。
5、財富證券的中戶二區(qū)的拆掉的墻體待下雨觀察不漏水后在進行恢復。
6、西車道的擋水溝蓋板擬采用dn20的鍍鋅鋼管自行焊接進行局部的更換,但需要購買用于鑿地的電動工具,價格已在五交化商場落實為380元/臺。
7、督促電業(yè)局劉工在7月30日將配電間的負控終端的顯示比列調整正確,避免顯示不正確造成的數(shù)據(jù)誤差影響電費的結算和付費。
8、部門員工在下旬的離職影響計劃的實施。
1、繼續(xù)跟進上月未完成的計劃。
2、逐日完成客服部門發(fā)現(xiàn)的各種問題的處理。
述職人:xx
20xx年xx月xx日
工程部見習生述職報告篇六
尊敬的公司領導:
自20xx年8月18日從事工程部經理工作以來,在各位領導的關懷指導和公司同仁的大力支持下,主要進行以下幾方面的工作:
在公司管理層明確12月18日開業(yè)后,工程部的工作壓力比較巨大,在工程部同仁的共同努力下,完成了工程方面的施工工作,如消防報警系統(tǒng)的安裝調試、發(fā)電機組的維保調試,采暖系統(tǒng)的調試運行等,使公司的設備設施運行正常,滿足了開業(yè)的需要。
工程部9-10月期間在人力資源部的幫助下完成了新員工的培訓和入職,員工人數(shù)有20余名。新員工的加盟,老員工的轉型,工程部的各級管理人員花了大量的精力和員工溝通認識,積極做員工思想意識方面的工作,使工程部的運行按公司營業(yè)的要求進行。
開業(yè)前期,公司各部有大量的工作需工程部完成,集中體現(xiàn)在一線三部上,大量的壁畫、皂液盒、漂香機是在動員工程部員工在不怕苦,不怕累的情況下安裝完畢的。
消防驗收合格是公司按時開業(yè)的一個基本條件。因我公司工程時間長的特殊原因,消防驗收難度相對較大。在高管領導的安排下,工程部按時的完成和處理工程方面的遺留問題,保證了消防驗收的順利通過。
如上所述,我認為自己在最近半年的工作中,在高管領導的關心和指導下,工作上有一定的成績,思想上有一定的進步。但仍有缺點和不足:
1、受自身條件的限制,綜合素質有待提高。
2、管理能力和技巧有待加強。
3、配合其它部門工作的意識需更好。
回想反思這半年的經歷,思緒萬千,感慨多多。喜各位同仁為之努力工作多年的公司,今朝終于開業(yè)。憂從開業(yè)至今,暴露出的前期工程中問題多少影響公司客人衣、食、住、娛的舒適度,工作中的不足和失誤讓人痛楚。通過這段時間的工作,我堅信自己在今后的工作中一定會努力進取,揚長避短,作一名合格的工程部經理。
祝公司發(fā)達興旺,愿朝陽常照鳳凰。
工程部見習生述職報告篇七
回首本年的工作,有碩果累累的喜悅,有與同事協(xié)同攻關的艱辛,也有遇到困難和挫折時惆悵,時光過得飛快,不知不覺中,20xx年就要結束,現(xiàn)將本年度重要工作情況總結如下:
第一部分 20xx年工作成績與總結
一、日常工作
日常工作主要內容是日常報修、基礎設施設備維護、在上半年里,領導分配的工作任務是維護和維修樣板間、會所三棟樓公共設施及園區(qū)施工跟進,在每次巡查時都積極認真查修,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。在這一年里,都做了以下工作。
1.首先學習公司和部門各項管理制度,俗話說無規(guī)矩不成方圓,制度就是標準,一切按標準執(zhí)行工作,就不會出現(xiàn)紕漏。
2.每天對園區(qū)、會所、樣板間、水泵房、配電房等設施至少兩次巡查,發(fā)現(xiàn)異常及時處理,無法處理維修的及時上報處理。
3.每天對園區(qū)各施工單位施工狀況進行跟進,發(fā)現(xiàn)問題記錄下來,逐條和各單位溝通協(xié)調處理,。
4.熟悉掌握園區(qū)水電設施控制走向,做到遇到緊急情況能迅速快捷的處理。
5.掌握了水景設施的定期保養(yǎng)工作。
6.掌握了湖水處理泵房的操作和日常保養(yǎng)。
7.掌握了空調機房的操作和日常保養(yǎng)。
8.在5月開盤的前幾天,因準備工作量大,人員不足,我每天都加班到凌晨,但都沒有抱怨、沒有偷懶,都任勞任怨、積極投入開盤工作,認真檢查園區(qū)各供水供電設備,認真做好臨時停電的預案工作調試好發(fā)電機,使得開盤工作都能夠順利完成。
9.六月份對園區(qū)各用電設施進行巡查分析,并作出合理的節(jié)能實施細則,并在實施后每天對各用電單位進行至少一次的檢查,發(fā)現(xiàn)浪費及時協(xié)調處理,降低用電成本。
10.六月份對辦公設施進行例行保養(yǎng)。
11.下半年我們工程部在做好日常工作的基礎上主抓設備保養(yǎng)工作。
12.十一月份主要對園區(qū)設施設備進行冬季防寒處理。
二、設備保養(yǎng)工作
設備設施的維修保養(yǎng),目前小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的,所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng),每日巡查,目前都處于良好的工作狀態(tài)。
1.嚴格按照配電系統(tǒng)運行保養(yǎng)的規(guī)范要求,參照年度工作計劃,完成園區(qū)核心配電室設備的運行、檢修和清掃工作。同時對會所各樓層配電管井內母線插接箱定期進行保養(yǎng)。
2.電梯方面。每周一次定期對會所2臺電梯和5#12#樣板間的電梯進行運行檢查,對機房線路清潔,并按照電梯困人應急預案做好電梯困人事件處理。電梯出現(xiàn)異常狀況及時發(fā)現(xiàn)及時聯(lián)系電梯保養(yǎng)維修單位及時處理。
3.中央空調設備的維修保養(yǎng),今年由于空調制冷和制熱首次運行,每天加大巡查至少三次。每周例行保養(yǎng)工作,主要是機房衛(wèi)生清理、電柜清理、線路緊固、各管路巡查有無跑冒滴漏現(xiàn)象。
4.弱電設備保養(yǎng)工作,對內弱電機房每周一次例行保養(yǎng)。進行了全面清潔、整理工作。
5.人工湖處理設備每月至少保養(yǎng)三次。設備各水罐進行反沖洗,配電箱線路整理緊固,機房衛(wèi)生清理。
三、工作中不足之處
事事無完美,工作也一樣,本年工作中發(fā)電機保養(yǎng)工作做得不到位,按標準至少不大點情況下每月讓設備運行15分鐘,保障在停電時,做好會所財務繳費等動作設備的供電工作。在施工監(jiān)管方面我們工程部做得也不夠深入。
自身問題:本著“為自己工作”的職業(yè)態(tài)度,愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性的開展工作,在工作的這段時間里,我對自己也有了深刻的認識。我還有很多不足,有些工作做得不夠細,工作協(xié)調不是很到位;向領導提供數(shù)據(jù)等方面有待加強;同時需加強與公司領導的溝通。
第二部分 20xx度工作計劃及思路
一、總體工作思路
下年度,我將根據(jù)何主管的工作思路做好基本工作的同時,努力提高個人能
力及素質。積極及時完成上級安排的工作。
二、具體計劃措施
按照月份分主要計劃事項有以下方面
1、1月份重點對所有配電設備和各設備房安全檢查并做好安防工作,保證春節(jié)放假期前設備無安全事故。
2、3月份重點做好園區(qū)設備在冬季損壞后的修復工作,及各水景啟用工作。 3、5月份做好電梯年檢工作。
4、6月份重點對園區(qū)公共照明大檢修。
5、7月份重點保養(yǎng)弱電機房和個配電柜,及水泵房設備。
6、做好8月9月會所降溫和12月到2月會所的供暖工作。
7、11月份重點做好公共設備保暖防凍工作。
8、學習交房流程和驗房標準。
9、做好節(jié)假日及重大接待活動園區(qū)水電保障工作,保證各設備運行正常。
10、完成上級安排的各項工作,努力實現(xiàn)當場解決的目標,即使完不成也應說明原因和理由。
11、加強工作鍛煉,熟悉服務的流程和細節(jié)工作。用心識記,注重工作方式方法,靈活應變,不搪塞敷衍,用真誠的心換取理解的心,用滿意的服務充實自己的工作目標和任務。
在今后的工作中要不斷創(chuàng)新,及時與上級領導進行溝通,同時在維修方面要嚴格要求自己,為恒大城工程部樹立良好形象。在明年的工作中,我會繼續(xù)努力,及時糾正和彌補自身的不足和缺陷。讓客戶來到我們金碧物業(yè)服務小區(qū)感受到以后住在這里的生活是舒心與安心的,讓他們盡情享受我們金碧物業(yè)的一流服務,我將會竭盡全力。不辜負公司和領導對我的期望和信任。
物業(yè)工程部
某某
工程部見習生述職報告篇八
本人:**,20xx年進入*****工作,目前任**工程項目經理部工程部副部長,20xx-年至今先后參與施工了**工程、天津**工程、**230燒結工程及**1060高爐工程。
1、三年來主要工作
20xx年**3200m3高爐附屬工程,主要施工內容有:區(qū)域變電所、鼓風機房、冷風管道及三座熱風爐砌筑。**高爐3200m3附屬工程由于當?shù)夭疬w、經濟危機導致**3200m3高爐工程停工7個多月等原因開工較晚,開工時二十冶在**的`主要施工任務都已經完成,施工隊伍及管理人員也大部分撤場,按照項目經理部領導安排,項目經理部只派我一人負責現(xiàn)場管理施工。附屬工程最大的工作量在熱風爐砌筑,筑爐工程由俄羅斯卡盧金設計并派人現(xiàn)場指導、監(jiān)督,與國外指導人員接觸更多的是使我明白質量控制的嚴格,之前我主要從事工程部的工作,對質量認識不足,這次施工使我有較深認識。附屬工程其他施工任務工程量較小,但涉及專業(yè)卻一個不少,機、電、管道、結構、土建,且各單位均處在人員大部分撤場狀態(tài),施工難度無形中增大,施工協(xié)調任務量同時也增大,加大自己的工作量及加強與各單位項目經理的溝通是解決問題的途徑,經過各施工隊伍和自己的努力,我單位的施工任務在5月底具備高爐生產的條件(高爐7月中旬投產)。期間公司也正是任命我為**工程項目經理部工程部副部長,我于6月初被調離**項目。
20xx年6月我被調到****工程項目經理部,期間由于**鋼廠與**鋼廠合并及3200m3高爐準備改成2850m3高爐的各種因素,工程停工,隨即我被調離****項目經理部。
20xx年6月14日我被調到天津**科技工程項目經理部任工程部副部長。**工程位于天津開發(fā)區(qū)西區(qū),建設內容包括磨浸廠房、銅電解廠房、凈化廠房、鈷萃取廠房、鈷電解廠房、成品庫廠房、維修車間廠房及辦公樓、倒班宿舍樓、食堂浴室活動中心、檢測中心、換熱站、污水處理及積雨池、循環(huán)水泵站等公輔建筑設施,建筑面積約75000平方米。()本項目占地面積105.548平方米,規(guī)劃建筑面積約345638.37平方米。該工程屬輕鋼廠房,輕鋼結構制作質量成為重點控制項,由金結公司施工。其次該工程地下為淤泥土質,廠區(qū)臨時道路及地下土質處理也是該工程的施工重點。開發(fā)區(qū)施工文明施工要求非常嚴格,而以往我施工過的冶金項目文明施工一直是弱項,如何適應新的要求是在這個工號遇到的第一個問題,項目部組織了去我單位其他民建工地參觀、學習,按照開發(fā)區(qū)下發(fā)的文明施工標準手冊施工,雖說照其他民建工地還有一定差距,但比較以往施工過的工號有了不小的提高。20xx年1月7日,甲方投產,我單位主要施工任務完成,之后到4月底工程尾項處理、鈷萃取廠房內管道電氣施工及鈷電解廠房恢復等施工。
20xx年5月1日我被調到**工程施工,我到**工地時,高爐工程剛剛開始土建施工,高爐基礎砼澆筑完,230燒結工程處于設備安裝攻堅階段,此階段我的工作重點在燒結工程,甲方設備的嚴重滯后影響著投產工期一拖再拖,但甲方的設備延誤同時也在掩蓋著設備安裝人員不足等問題,工程7月15日投產,隨后我的工作重點轉移到1060高爐工程。
1060高爐工程是我施工的第一個高爐主體工程,多向項目部經驗豐富的人請教及向專業(yè)單位學習是開始工作的重點。高爐工程場地狹小,同時面對與樁基施工、熱風爐施工、噴煤施工等外單位交叉施工,施工難度不小,現(xiàn)場協(xié)調是最繁重的工作,每天到現(xiàn)場一直到下班很少有閑著的時候,工作緊湊點也是一種樂趣,每天與甲方、專業(yè)單位之間磕磕碰碰,但最終的目的是保證工程的順利進行。面對甲方工期緊,設備、圖紙部分滯后,及設備問題、設計變更多且下發(fā)不及時等等影響因素,在項目部領導的帶領下,自10月1日起,每天加班加點施工,尤其在后期設備等安裝沖刺、調試階段,每天工作到后半夜,在項目部及專業(yè)單位的共同努力下,20xx年2月12日高爐順利投產,隨之進入高爐主體的尾項施工及后續(xù)鼓風機房、鍋爐房、trt、鑄鐵機的施工,目前鼓風機房、鍋爐房已經投產,trt進行尾項處理,鑄鐵機10月底具備投產條件。在20xx年高爐投產至今,在**又陸續(xù)完成4#高爐直5#高爐噴煤管道施工、白灰窯外線電氣及煤氣管道施工、場外攪拌站水、電施工,軌道衡施工、rh爐外線電氣及管道施工,大棒外線電氣施工,制氧球罐拆除等等零星施工項目,目前再建的還有理化樓施工、及大棒外線蒸汽管道施工,本月底也都將施工完。
二、工作中的不足及需改進的地方
工程管理過程中還有不少的問題,如看圖還是不夠細致,個別工程協(xié)調過程中過于情緒化等等,這些都是在今后的工作中需要加強的地方,同時要加強與甲方、監(jiān)理人員的溝通技巧也是需要改進的地方。工作的細致化、規(guī)范化是今后工作的重點,要適應目前公司對管理人員的新要求,不斷學習,不斷提升自己的工作能力。
3、思想政治方面
本人工作中工作態(tài)度及思想端正并積極向黨組織靠攏,在20xx年7月參加了公司組織的黨課學習。
以上未本人20xx年至今工作述職報告,請領導審查。
工程部見習生述職報告篇九
大家好!借此機會首先向關心、幫助、支持我工作的領導、同事們表示衷心的感謝,現(xiàn)匯報年度工作如下,請評議!
一年來在公司總經理的直接領導下工作,制訂了工程部每月維修工作和員工培訓計劃,在工作中不斷完善,并堅持不懈的做到了每天詳細了解系統(tǒng)運行狀態(tài)、負荷分配、空調風壓、設備設施、檢修工作安排和值班人員等情況,做好當班事故預想和各種異常情況的處理準備,保持清醒的頭腦,迅速進入工作狀態(tài),工作中加強與各部門之間的聯(lián)系,工作分清輕重緩急,在有材料的情況下不推不拖,帶領工程部全體人員完成公司領導安排的任務。
1、對外圍燈源及字體維修;
2、 2樓5樓地毯維護,1樓5樓墻面粉刷;
3、五樓中餐包房及空調改造;
4、檢修場地設備設施及空調維護,保障公司二周年慶活動;
5、做好入冬前空調設備設施清洗,對室內室外各種設備進行保溫處理;
6、消防排煙窗、東面花墻進行改造;
7、電梯、天然氣報警系統(tǒng)、發(fā)電機年度保養(yǎng)及維修;
8、幫助各部門及本部門庫房制作貨架任務;
9、各樓層線路、設備、設施檢查維護;
xx年度來,我改變以往的工作方式,因此我前夜后夜多檢查、多看、多同值班人員交流,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,發(fā)現(xiàn)違章立即制止,自己檢查的同時要求值班工程師及員工相互做好監(jiān)督,日常注意檢查設備設施的運行狀況,避免發(fā)生事故。對違反的人員進行嚴肅的批評和考核,促使他們遵章守紀完成8小時的工作和加班任務。
與本部門員工簽訂了工程部季度目標責任書,堅持低成本戰(zhàn)略,努力做好節(jié)能降耗工作。積極督促各部門科學合理的使用各種設備設施,對存在的問題采取糾正和預防措施,使各部門節(jié)能降耗得到有效控制,為各部門完成各項指標創(chuàng)造更好的條件。大功率設備使用時合理的調整好使用方法及運行時間,在傳統(tǒng)光源上深挖節(jié)能降耗的潛力。
設備設施維修管理的伸縮性很大,我始終認為公司是大家才有自己的小家,在職期間發(fā)生的任何事我感到對不起自己的崗位,更對不起公司領導對我的.信任,既然領導賦予了我這一使命,我要全力做好,首先嚴格要求自己,也會嚴格要求本部員工做好,首先自己做到。和同事們一起探討把原有工程遺留的問題及線路、供水得到合理整改,有效的減少各類違章情況和安全隱患的發(fā)生。
五、存在的問題和今后努力的方向
1、在管理方法上力求創(chuàng)新,主動查找管理中出現(xiàn)的差異漏洞,及時調整工作思路和方法,引導員工認真履行職責,保障會所設備設施正常運轉。
2、積極主動學習新的知識,新技術,和公司的決策保持一致,適應公司發(fā)展壯大的需要。
3、隨著設備的老化,故障率逐年升高,逐步加大操作及維護的監(jiān)督力度。
4、常做多做事故預想,提高對突發(fā)事件的應變能力,確保安全。
5、加強人員責任心管理,發(fā)現(xiàn)問題責任到人;加強設備的“故障”排除線路供水分布培訓管理工作,對于一些易出、老出的故障點,要追究到底查出原因。及時整改保證正常使用。
6、充分發(fā)揮管理職能,提高工作效率,工作中積極創(chuàng)造條件,全盤考慮,統(tǒng)籌安排,樹立主人翁意識,維護企業(yè)的利益,維護職工的利益是每個管理者的職責,作為一名管理者始終要把管理與實際工作相結合不斷總結創(chuàng)新,開拓進取,做一名合格的管理人員。
工程部見習生述職報告篇十
尊敬的集團公司領導:
我于20xx年8月28日進入公司工作,成為公司的一名試用員工,擔任公司部門經理一職,主要職責是負責處理物業(yè)工程維修事務。很感謝公司全體同仁對我工作的大力支持和幫助,也感謝公司為我提供了一個施展才能的舞臺。作為公司一個部門的經理,我深感肩上的任務沉重,責任重大,壓力更大,甚至有時也會深怕自己不能完成公司給予的任務,不能實現(xiàn)總經理對我的期望。但,有壓力才有動力。也正是基于這樣的壓力,才給了我努力工作的動力,讓我時時刻刻都想把自己的工作做到最完美的程度,慢慢尋找到了工作的自信。在工作的過程當中,公司同仁們給了我很大的幫助,讓我在很短的時間里就能夠了解公司情況,熟悉公司所處環(huán)境,使得我可以順利地開展各項工作,公司的制度也正有條不紊地走上規(guī)范化道路。以下是我近期對項目的了解程度:
2、供電:雙路10kv高壓引入園區(qū)高壓配電室(2臺20xxkva變壓器,另預留4臺增容位置),經1#、2#變壓器轉換成低壓380v后分到各個樓內,其中1、2、3、6、7、8、12、15、16號樓內各一路(2號西電纜丟失);10號樓分雙路供到南、北兩側的低壓配電室后再次分供到各層各戶,各戶均有電表計量;4、9號樓雙電纜供電;13、14樓共用1根電纜;5、11號樓因未施完工,所以沒有布電纜。
3、供水:園內環(huán)形雙路供水。園區(qū)南側8#樓南側和西門口各一個總閥及總水表,在園區(qū)內形成環(huán)路供到各個樓內(因園區(qū)內無高層建筑,所以是市政直接供水),其管路上方布有消防栓接合器。每棟樓前地面井內均有閥門、水表控制各棟樓的用水。
4、供暖:市政蒸汽經東門進入地下泵站及10#樓二層泵站、招商中心泵房,二次交換后分別供到各個終端用戶。
5、消防(已經癱瘓):由市政自來水供到地下泵站的消防水池經消防泵二次加壓供到各個樓內消防栓;樓外側設消防水泵接合器。
6、安防系統(tǒng)正在改造。
7、電梯:10#樓2部貨梯;12#樓2部客梯;15#樓3部客梯;16#樓2部客梯、1部食梯;14#樓在建2部客梯。
在這段時間的工作過程中,我盡職盡責地完成各項任務,期間主要工作如下:
1、配合項目經理做藥谷一號項目的工程部預算;
2、配合招商工程部對園區(qū)改造部分進行施工(安保宿舍、監(jiān)控、園林等);
7、統(tǒng)計16號樓公寓3、4、5層的水、電維修所需材料;
9、去國家電網(wǎng)北京大興供電公司咨詢高壓配電室停1臺變壓器及過戶問題;
10、協(xié)調電梯維修、年檢、過戶等問題;
11、組織維修工對設備房內設備進行保養(yǎng)、粘貼標識;
12、維修物業(yè)樓頂太陽能熱水系統(tǒng);
13、統(tǒng)計1#、2#、3#、4#樓內電纜丟失數(shù)量;
14、客戶退租時對租賃區(qū)域進行驗收移交;
15、每月組織申購材料計劃,以便及時維修;
16、每月組織水電工抄客戶租賃區(qū)域用水、用電表底數(shù);
17、組織對客戶保修的問題及時進行維修;
18、領導安排的其他臨時性工作。
以上是我近期工作小結,我會繼續(xù)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作,為公司創(chuàng)造價值,同公司一起展望美好的未來!
述職人:
20xx年xx月xx日
工程部見習生述職報告篇十一
自20xx年8月18日從事工程部經理工作以來,在各位領導的關懷指導和公司同仁的大力支持下,主要進行以下幾方面的工作:
1、完成了工程方面的施工工作,保證公司在12月18日順利開業(yè)。
在公司管理層明確12月18日開業(yè)后,工程部的工作壓力比較巨大,在工程部同仁的共同努力下,完成了工程方面的施工工作,如消防報警系統(tǒng)的安裝調試、發(fā)電機組的維保調試,采暖系統(tǒng)的調試運行等,使公司的設備設施運行正常,滿足了開業(yè)的需要。
2、初步完成了工程部的人員編制架構且按公司營業(yè)的需要運行。
工程部9—10月期間在人力資源部的幫助下完成了新員工的培訓和入職,員工人數(shù)有20余名。新員工的加盟,老員工的轉型,工程部的各級管理人員花了大量的精力和員工溝通認識,積極做員工思想意識方面的工作,使工程部的運行按公司營業(yè)的要求進行。
3、完成其它公司各部需工程部配合施工的工作(如客房壁畫、皂液盒安裝等)。
開業(yè)前期,公司各部有大量的工作需工程部完成,集中體現(xiàn)在一線三部上,大量的壁畫、皂液盒、漂香機是在動員工程部員工在不怕苦,不怕累的情況下安裝完畢的。
4、配合高管領導完成消防驗收工作,為公司正常運營奠定了基礎。
消防驗收合格是公司按時開業(yè)的一個基本條件。因我公司工程時間長的特殊原因,消防驗收難度相對較大。在高管領導的安排下,工程部按時的完成和處理工程方面的遺留問題,保證了消防驗收的順利通過。
如上所述,我認為自己在最近半年的工作中,在高管領導的關心和指導下,工作上有一定的成績,思想上有一定的進步。但仍有缺點和不足:
1、受自身條件的限制,綜合素質有待提高。
2、管理能力和技巧有待加強。
3、配合其它部門工作的意識需更好。
回想反思這半年的經歷,思緒萬千,感慨多多。喜各位同仁為之努力工作多年的公司,今朝終于開業(yè)。憂從開業(yè)至今,暴露出的前期工程中問題多少影響公司客人衣、食、住、娛的舒適度,工作中的不足和失誤讓人痛楚。通過這段時間的工作,我堅信自己在今后的工作中一定會努力進取,揚長避短,作一名合格的工程部經理。
祝公司發(fā)達興旺,愿朝陽常照鳳凰。
工程部見習生述職報告篇十二
過去的20xx年是工程管理理順體制、夯實基礎、實現(xiàn)突破的一年,也是我個人融入工程管理團隊、提升綜合能力的一年。一年來,在公司領導的親切關懷和指導下,工程管理口全體同志齊心協(xié)力、不辭勞苦,緊緊以開展“基建管理年”活動為主線,理清職責,落實責任,促進工程建設管理水平顯著提升。現(xiàn)將一年的主要工作匯報如下,敬請評議。
20xx年公司安排基建資金建安工程計劃4548億元,完成2565億元;安排專項資金計劃38億元,其中建安資金816億元,完成43億元。全年工程管理呈現(xiàn)前松后緊的態(tài)勢,下半年以開展工程建設百日會戰(zhàn)為抓手,針對70項重點工程,強化現(xiàn)場管控和考核兌現(xiàn),限度地彌補了上半年工程建設任務欠量,保證了涉及技能大賽、擴能改造和幸福礦工工程的建設項目的順利投用。今年未能按計劃完成投資計劃的主要原因有二:一是項目立項較晚,有效建設時間嚴重不足;二是設計質量較低,大多屬于三邊工程,設計變更及相關手續(xù)辦理延誤了工期。
工程管理口認真貫徹落實國務院23號文件精神和公司領導指示精神,嚴把“五個關口”、做到“五個統(tǒng)一”,完善外委施工單位安全管理辦法,規(guī)范外委施工隊伍管理。對施工單位堅決執(zhí)行“兩?!痹瓌t,即:安全保證不了的停,安全質量標準化達不到要求的停。進一步明確各承建單位的負責人為安全第一責任人,并將安全生產責任分解落實到人,做到事事有人負責、時時有人監(jiān)管,形成自下而上,一級對一級負責,縱向到底、橫向到邊的安全責任體系。
借鑒煤礦安全風險抵押金制度,工程項目管理公司與項目經理簽訂了安全責任狀,推行項目責任制,督促項目經理跟班帶班,緊盯現(xiàn)場,全年未發(fā)生輕傷以上安全事故及工程質量事故。
工程管理部在加強自身業(yè)務建設的同時,以流程優(yōu)化為契機,進一步明確了與相鄰部門之間的職責、權限,同時加強了部門內部管理,完善了工程建設管理體系。工程管理部與規(guī)劃、造價、施工、質檢、監(jiān)理等部門和單位密切配合,堅持深入基層,發(fā)揚“事不過夜”的工作作風,為工程建設順利進行提供了堅實保障?;诠敬髮I(yè)化建設背景形成的工程管控新模式的效能正逐步顯現(xiàn)。
分離造價業(yè)務與審批職能,加強各環(huán)節(jié)管控,形成了有效制約機制。初步構建了項目管理公司初審、造價處復審、工程管理部終審、內控審計部審計四級造價審核體系,提高了系統(tǒng)防范能力。
工程管理新機制形成后,集中強化了工程管理部的管控和服務職能,從根本上解決了既當裁判又是運動員的矛盾,為進一步挖潛提效創(chuàng)造了有利條件。工程項目管理公司著力完成整章建制,優(yōu)化隊伍結構的同時,狠抓業(yè)務建設,管理效能日益凸顯出來。
從個人來講,我始終認為人生有四幸:一為父母給我生命,二為老師給我知識,三為妻子給我愛情,四為神華給我事業(yè)。這是我做人做事、從政履職的出發(fā)點和根本。常懷感恩之心人生會變得富有,常有憂企之念工作也就沒有太多負累。作為部門負責人我深感對企業(yè)、對員工的責任重大,盡心盡力抓好業(yè)務建設、抓好部門建設、抓好隊伍建設、抓好溝通協(xié)調,為順利開展工程建設提供優(yōu)質服務。
20xx年我們在工程建設方面取得了一些成績,但也存在不少普遍性的問題。
一是投資完成率太低,不能滿足公司快速發(fā)展的要求。
二是不合理低價中標,不利于實現(xiàn)工程建設有效管控。
三是管控體系未實現(xiàn)合理閉環(huán),導致效率損失嚴重。
四是安全質量控制體系仍然脆弱,與本質安全型企業(yè)建設不相適應。
五是定額費率計取缺乏科學性、規(guī)范性,材料價格調查與發(fā)布不夠及時、準確,造價管理亟待加強。
六是信息化建設嚴重滯后于公司整體建設步伐和加強工程管理的實際需要。
20xx年是“十二五”開局之年,也是公司建設具有國際競爭力的世界一流煤炭企業(yè)戰(zhàn)略實施的第一年。我們將振奮精神,全力以赴打造與世界一流企業(yè)相匹配的工程管理團隊和工程建設管理能力。這是我自己的思考題,也是擺在我們工程口所有同志面前的任務和挑戰(zhàn)。
20xx年公司建設任務依然非常繁重,我們將以重點工程為突破口,積極開展“基建安全年”活動,力爭完成全年投資計劃的85%以上;以強化設計管理為關鍵點和著力點,從源頭上加強四大控制;以優(yōu)化招投標短名單為抓手,把好隊伍準入門檻,確保優(yōu)秀隊伍進入神東建設市場;以搭班子、帶隊伍、提素質為出發(fā)點,提高管控能力;以完善管理標準為基礎,進一步加強現(xiàn)場管理,努力建設一批省級文明工地。
工程管理部門一定要轉變觀念,樹立服務意識。這里邊有兩層含義:一是樹立工程建設為生產服務的意識,限度地滿足生產需要;二是樹立為施工單位服務的意識,限度的創(chuàng)造工程管理的有利條件。全年要花大力氣,下大功夫建設一批精品工程、優(yōu)質工程、放心工程,為四化五型大神東建設貢獻一份力量。
工程部見習生述職報告篇十三
尊敬的公司領導及各位同仁:
大家早上好,今天是依照公司管理規(guī)定工程部向大家作20xx年7月份的工作述職報告。
1、配電間的高壓柜保護用的時間繼電器、5號變壓器的低壓屏柜聯(lián)絡用的智能斷路器的修復,并恢復正常的使用。
2、5樓賓館頂部的dn110鋼帶復合管漏水的維修并恢復拆下的吊頂。
3、監(jiān)控室風機盤管的冷凝水管堵塞,從新布管及損壞吊頂修復。
4、鍋未了的2臺風柜y型過濾器開裂漏水更換完成。
5、辦公室的廁所因5樓后坪的給水管道閥門損壞污水使用,經更換閥門后恢復供水。
6、安管部門反映的a座18樓北向通往屋頂?shù)牟讳P鋼門鉸鏈損壞,為防止意外事故的發(fā)生,采用鐵絲絞緊固定。
7、后坪鋼梯東車道的出口電動伸縮門漏電跳閘,經過更換隨行電纜后恢復正常。
8、裙樓a、c座的變形縫處的不銹鋼裝飾板因有3塊已經松動,為防止脫落砸傷行人和車輛已經全部固定好。
9、五樓頂?shù)呐潘蚰T鐵主管檢查暢通情況良好。
10、b座30號房因有餐飲在營業(yè),致使多次的排水主管因油垢積累堵塞,在2130房的廚廁投化放藥劑2次,已保證油垢的有效清除。
11、空調機房的轄2、3樓中央空調的主機冷凍水泵燒毀、配合廠方更換電動機一臺。
12、a座1807號房的廁所頂通氣管位置漏水,經過打開屋面的保溫層、防水層重新做油作防水處理,并經業(yè)主確認不漏水后恢復屋面的保溫層。
13、后坪鋼梯處的29#污水井因井蓋整體下陷,為防止過往行人和車輛出現(xiàn)事故,已經整體更換。
14、1樓商場的風柜全部進行一次過濾網(wǎng)的清洗。
15、群樓所有電表重新統(tǒng)計并打上封簽,且對所有的封簽登記造冊。
16、3樓頂?shù)闹髋盼酃芟鲁?,采用花籃螺絲、鐵絲重新掉起。
17、完成4個污水泵控制箱的二次線路整改和更換,可以手自動任意組合使用,在水量不大時可用1臺泵自動抽水,水量大時可以2臺同時自動排水。
18、更換2個污水泵排污管的閥門和止回閥。
19、客服部門多次反應的a棟南向通道燈不燃的情況,組織員工檢查和修復。
20、財富證券的營銷部吊頂上漏水,經檢查為6樓平臺的排水管周邊滲漏引起,已經處理完成。
21、財富證券的中戶二區(qū)每逢下大雨時從墻體內漏水出來,經過檢查確認為腔體內的排水管的.法蘭接口沒有擰螺絲,已暫時將螺絲配置擰好,需要繼續(xù)觀察。
22、a1404反映窗臺處漏水,經過檢查為1504的空調擱板主管周邊漏水引起,已經暫時處理,需要繼續(xù)觀察。
23、中區(qū)水泵在巡查時發(fā)現(xiàn)2#泵機封漏水,因閥門和止回閥損壞,未能完成。
24、電業(yè)局的劉工送達居民用電的調價通知,已告知客服部主管陶湘,漲價日期為7月25日凌晨起上調至xx元/度。
25、a棟的1806房業(yè)主反映房內漏水,經過拆開窗戶處的吊頂檢查為女兒墻的墻角漏水,已打開部分漏水的屋面。
26、負二樓的隔油池每逢下大雨時水泵抽水不及時引起的地庫漲水,已經發(fā)函通知超市方將水泵的控制箱進行整改。
27、檢查并處理的漏水房號為:a1806屋頂漏水、財富證券的營銷部、中戶二區(qū)、a1404窗戶位置、b1716窗戶位置、b2329窗戶位置、b619窗戶位置。
28、1730號房的廚房吊頂上部漏油嚴重,經過檢查為廚房位置的的煙道頂部與樓板交接部位有縫隙引起,經過除油處理后采用堵漏王暫時封閉縫隙,需要進一步觀察效果。
29、五樓賓館的配電箱零線排燒壞,經過檢查確認問題為配電箱內的線路接觸不良引起,在按照告知處理的方式處理后,問題解決。
30、完成月度抄表并抄送財務、客服部門審核。
31、客服部門反應的戶內水表問題都已經上門檢查,并告知住戶需要換表,換表可有物業(yè)代換,每表收取成本費用50元。
32、對部門員工進行裝修流程及操作方法實施培訓。
1、水泵房的損壞機封及閥門更換。
2、a1806房漏水的處理。
3、客服部門通知的水表檢查后的更換。
4、塔樓缺失的疏散指示燈面板封閉。
5、負一樓主給水管漏水的維修。
4、督促需要更換水表的住戶盡快更換好水表,對于拖拉或拒絕更換的同客服部商量每月應收取的水量。
5、財富證券的中戶二區(qū)的拆掉的墻體待下雨觀察不漏水后在進行恢復。
6、西車道的擋水溝蓋板擬采用dn20的鍍鋅鋼管自行焊接進行局部的更換,但需要購買用于鑿地的電動工具,價格已在五交化商場落實為380元/臺。
7、督促電業(yè)局劉工在7月30日將配電間的負控終端的顯示比列調整正確,避免顯示不正確造成的數(shù)據(jù)誤差影響電費的結算和付費。
8、部門員工在下旬的離職影響計劃的實施。
1、繼續(xù)跟進上月未完成的計劃。
2、逐日完成客服部門發(fā)現(xiàn)的各種問題的處理。
工程部見習生述職報告篇十四
我叫xxx,中共黨員,大專學歷,電氣高級技師,電氣助理工程師,現(xiàn)在xx車間電工副班長,公司聘用二級技師。下面我將比照崗位責任書述職如下:
1、圓滿地保證所屬設備正常,準確無誤地按照生產需要安全供電,設備正常運轉。
2、在生產過程中對重要設備進行巡查,及時發(fā)現(xiàn)并處理設備的隱患。
3、組織并實施對電器設備進行定期檢查維修,生產中出現(xiàn)的電氣設備故障處理,確保生產的順利進行。
4、對在一起工作的同事進行有效的技術指導和安全監(jiān)護,沒有一起人身及設備安全事故發(fā)生。
5、積極參加電氣設備的改造(40噸退火爐、20xx破條剪的搬遷、安裝調試)。
6、積極協(xié)助上級技術人員開展技術工作,解決生產中出現(xiàn)的技術問題,提供現(xiàn)場的技術參數(shù)。
7、較好地完成領導交給的各項工作任務。
8、能根據(jù)實際工作狀況提出行之有效的建議(20xx破條剪電源取向等)
以上是我述職情況,不妥之處敬請各位領導批評指正。我將繼續(xù)參加等級(二級技師)的競聘,下面就我今年的主要工作情況以及明年的工作打算向各位領導進行匯報:
本人工作積極,責任心強,有一定的電氣的專業(yè)理論知識和較高操作技能,能根據(jù)設備現(xiàn)狀和生產流程的變化,對設備的配置及控制進行小改小革,并在工作中不斷探索新的工作方法,解決許多生產和設備維護中的難題。
本人所從事的工作是帶材車間所有電氣設備進行維護和技術支持,本人利用自己扎實的理論知識和豐富的工作經驗,采用聽、摸、看、詢問的具體操作人員等方法,迅速判斷出電氣設備的故障,并加以解決。
1、飛剪高速跳閘問題。
2、卷取機與全線速度不協(xié)調問題。
3、36輥矯直機升速及速度不受控問題。
4、40噸退火爐電氣改造的安裝調試。
5、飛剪亂尺不正常工作。
6、20xx破條剪拆遷安裝調試。
7、軋機主機電流波動跳閘問題。
8、40噸退火爐電源隔離開關故障用廢舊隔離開關組合,保證退火爐正常工作。
1、進一步完善飛剪在剪切短料的精度(飛剪在剪切頻率高時的精度)。
2、進一步改善各機組之間的速度匹配問題。
3、著重進行圓盤剪的參數(shù)調整,消除圓盤剪低速振蕩問題。
xxx
工程部見習生述職報告篇十五
我于20xx年9月18日成為xx物業(yè)服務有限公司中的一員,很榮幸加入xx物業(yè)團隊,在此感謝公司領導給我機會和對我的信任,也感謝公司各部門對我工作的支持和幫助。現(xiàn)在我對今年的工作進行如下總結:
在這段時間里,定期和員工座談,闡述物業(yè)知識和這個行業(yè)服務的重要性,特別是作為一名維修人員,在面對客戶時如何溝通,如何更好的把公司好的一面展現(xiàn)出來,如何通過自己的日常維修展示我們的服務品質,讓客戶滿意,讓公司滿意,讓自己滿意;現(xiàn)在部門員工在為業(yè)主維修過程中,已經能很好的向業(yè)主對維修事項作以說明,得到業(yè)主理解和認可。
來之初,部門員工在維修工作中經常敷衍、推脫,對業(yè)主的報修只憑經驗判斷,而不到現(xiàn)場核實,對前臺部分報修的維修單置之不理;針對這些問題,我召開部門會議對此作出規(guī)定:接到業(yè)主報修務必于15分鐘內到現(xiàn)場處理,特殊情況須向業(yè)主說明;接到前臺或業(yè)主報修信息,不得推托,需對報修事項核實,如是其他相關部門要積極聯(lián)系并跟進處理。從近段部門工作來看,報修事項已能及時趕到現(xiàn)場維修,對報修事項的響應很積極。在工作標準上,我對員工的維修工作加大檢查了力度,對做的不符合標準的維修事項讓其返工,并與員工績效掛鉤。
平時在日常工作中向員工灌輸設備設施為核心的理念,以設備設施的正常運行作為維修部門的工作核心,通過對設備的計劃性養(yǎng)護,以保證設備設施的良好性能,讓員工明白日常維修是我們維修部工作的一部分,另一部分就是搞好設備運行,只有這兩塊全都做好,我們的工作才算是基本合格。
部門員工都是電工,并沒有專業(yè)空調工種和弱電工種,這就導致在空調維修和弱電維修方面技術的不專業(yè),影響維修效率,針對員工工種單一,技能不全面現(xiàn)狀,加大培訓力度,拓展培訓知識面,特別是消防知識和配電運行知識的培訓;現(xiàn)每周至少組織1次專業(yè)培訓,不定期開展技術探討會,從理論、實踐中去提升員工能力,豐富員工的技術專業(yè)知識。
以前疏于對外維保單位人員管控和工作的監(jiān)督,維保單位什么時候來做事,什么時候離開,作的怎么樣,物業(yè)這邊不清楚,有的外包單位在設備維修中對公共設備造成破壞,沒有人員追究其責任,針對這些問題,現(xiàn)對外維保單位主要抓了三個方面:一方面是抓工作的計劃性落實,服務的及時率;二方面是抓外包人員的管控;三方面是抓工作品質,對其實施后的工作進行檢查。目前,匯豪景苑外包單位有通力電梯公司和研博公司兩家,兩家為保單位都能按時安排技術人員來我園區(qū)落實維修工作,與物業(yè)關系處理融洽,電梯系統(tǒng)和對講系統(tǒng)運行正常,已大大減少了這些方面的投訴。
剛來時候,發(fā)現(xiàn)部門員工在日常工作維修上好扎堆、見事推脫或找理由拒絕,很多工作都拖延下去,為改變這種情況,在日常維修維修工作中,根據(jù)每個人的技能、性格特點,合理調配人力資源,合理分工,優(yōu)化組合,最大限度的發(fā)揮員工的潛能;安排技術好、經驗豐富的員工當值晚班,重大維修事項自己深入現(xiàn)場,帶領團隊共同作業(yè)完成;當日工作已基本能按時完成。
園區(qū)業(yè)主投訴較多的是樓層照明、單元門和自家維修,每日都能接到幾起此類投訴,針對此種情況,我依照部門人員將各棟樓劃分責任人,要求維修人員每日對自己的責任區(qū)域巡檢,包括照明、電梯、對講系統(tǒng)等,發(fā)現(xiàn)問題及時維修;還要求接到業(yè)主家報修事項須在15分鐘內上門檢修。這段時間來,部門人員能嚴格執(zhí)行兩項要求,使得業(yè)主這些方面的為零投訴。
依照公司的體系要求,將新的日常記錄表格應用于部門工作中,并在此基礎上增加、完善部門質量記錄,通過這些質量記錄,使員工加大對設備設施的巡檢次數(shù)和設備設施的維護計劃的落實,并對設備記錄表格填寫進行檢查,確保記錄的真實性。
對物業(yè)設備設施劃分責任區(qū)域,確定責任人,要求責任人須對自己的責任區(qū)域負責,在日常工作安排完成后,部門人員要對自己怎人區(qū)域進行巡檢,發(fā)現(xiàn)問題及時維修,難以處理的問題可與部門其他同事共同完成,部門人員務必配合。
我重視團隊建設,深深知道部門工作離不開每一位員工,我個人或部門的工作成績最終是團隊的成員干出來的,我需要員工的支持,員工也需要我的信任,只有搞好的團隊文化,凝聚團隊每一位成員的能力,我們才有戰(zhàn)斗力,才會出色完成各項工作。我不定時和部門人員談心、座談、討論技術,經常深入維修現(xiàn)場和員工一起做事;了解員工內心世界,和員工心交心,和員工做朋友,在員工有難處時給予理解、支持和幫助;在處理部門事務上,為人正直,做到公平、公正、公開,平衡員工間人際關系,樹立良好的、積極向上的團隊文化。
自己從事物業(yè)以來,自認為自身有很多地方需要提高,包括自己的性格和工作能力。每天都會反思自己一天的工作和人際關系的處理,不斷的調整自己,一邊更好的適應工作環(huán)境,能聽取來自員工的建議和領導的批評以及部門其他同事間的意見,對自己的工作不斷的加以修正,使自己工作能力變強,處理問題變得更加成熟。
我能遵從公司各項規(guī)章制度,不作違規(guī)之事;尊進領導,履行上下級匯報制度,團結同事,不背后說三道四,不破壞部門間、員工間的關系;工作上聽從安排,積極落實,以公司的方針為方向,以領導的要求和標準為準繩;積極同部門人員一起完成各項任務。
工程部見習生述職報告篇十六
20xx年三季度轉眼過去?;貞浧疬^去的三個月,可以說是在忙忙碌碌中度過。我擔任工程部部長,負責xx項目的工程管理工作。這個季度,既是我新崗位的開始,也是xx項目的開始,真是萬事開頭難!
開工準備工作千頭萬緒,在這三月期間,對兩家監(jiān)理單位和施工總包、分包單位進行了資質審查,對報送的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則;施工組織設計、各項施工方案等各項開工報審材料進行了審批。并對現(xiàn)場不合格單位進行了調整。工程部內部人員也已各就各位,各負其責?,F(xiàn)場工程例會制度已制定、落實,現(xiàn)場工程管理步入正軌。
施工圖紙部審查已組織各專業(yè)工程師完成,發(fā)現(xiàn)的問題已整理成電子文檔傳送設計院,十一前后將組織正式的圖紙交底和會審。
現(xiàn)在xx項目現(xiàn)場辦公室區(qū)基本建成,臨時用水、臨時用電已協(xié)調到位;xx項目平面座標系統(tǒng)和絕對標高引測工作已聯(lián)系規(guī)劃院完成,并組織施工、監(jiān)理和工程部專業(yè)工程師進行了復測,已投入使用。
目前具備開工條件的1#、2#、3#、4#、樓基槽均已開挖,完成土方量開挖51000立方,外排45000立方,cfg工程樁完成1626根,1#、2#噴射混凝土護坡完成1600平方,cfg工程樁檢測已聯(lián)系好了檢測單位,現(xiàn)在商務談判中。東邊圍墻完成50米。現(xiàn)場各項工作正在緊張有序地進行。
工程部是一個年輕的團隊,平均年齡只有28歲,個個充滿活力,干勁十足,但因為工作經驗少,不可避免地出現(xiàn)臨機處理問題能力不足,現(xiàn)場動態(tài)管理不到位等問題。對此,我既在工作上嚴格要求,學習上時時督促,利用自己的經驗和技能進行“傳、幫、帶”;并且敢于給他們壓擔子,鼓勵他們放手工作的同時,倡導向前老總的一句經典名言“從我做起,向我看齊”的激勵理念,激發(fā)員工的工作激情,加上杜總對人力資源的重視和先進的用人理念。他們將盡快在工作中成熟起來,共同打造一支朝氣蓬勃、堅強有力的年輕團隊。
短短這幾月的工作,已使我感到肩上擔子的分量。從這一段的工作中,我深深體會到,房地產開發(fā)項目是一個系統(tǒng)工程,現(xiàn)場施工就是一個大兵團作戰(zhàn),僅搞好工程部自身建設是遠遠不夠的。工程部要想充分發(fā)揮承上啟下的同時,必須積極協(xié)調公司內部各部門各單位的工作。
外部協(xié)調比如來說:對監(jiān)理單位要求。建設部已經明確:監(jiān)理單位拿建設單位的錢,就要替建設單位辦事。這已經擺脫了原來監(jiān)理必須站在公平公正的角度上行駛權利的觀念,監(jiān)理單位也必須正視自己的角色定位,因此,建設單位用好監(jiān)理單位已經在法律上站得正正當當。所以對監(jiān)理單位既要高標準要求,又充分信任,讓現(xiàn)場監(jiān)理充分發(fā)揮作用,當好我們的管家。對施工單位,在安全、質量等原則問題上嚴格把關、決不含糊,現(xiàn)場積極溝通、動態(tài)管理,利用我們的專業(yè)技能、工作經驗靈活解決。這樣才能樹立我們的威信,保證工程順利高效地進行,最終達到公司利益的化、公司形象標準化。
為了xx工作的順利開展,昨天我組織監(jiān)理單位的總監(jiān)、施工單位負責人到xx市文化藝術中心、趙都新城去觀摩,學習國內大型施工企業(yè)的先進管理模式和先進理念。xx工程才剛剛開始,我知道,前面的路程還很艱險。因為我有遠大的管理目標,就是:xx的工程質量必須爭創(chuàng)優(yōu)質主體,施工現(xiàn)場按照省文明工地標準要求。也因為我們充滿熱情,迎接挑戰(zhàn)!還因為有公司領導的正確指導和充分信任,有各個部門的積極協(xié)作和密切配合!
工程部見習生述職報告篇十七
(一)工程進度控制:
根據(jù)公司xx年度生產經營計劃,要求h地塊一期室外工程3月x日前完工,4月x日開始交房,實際室外工程路面未施工。要求h地塊二期工程5#、6#、7#、8#、10#、11#、12#樓及c車庫完工,實際5#、6#、8#、11#、12#及c車庫開工在建,7#及10#仍未開工。
(二)工程質量控制。
(三)安全禮貌施工。
xx年未出現(xiàn)嚴重安全生產事故事故。
(四)成本管理。
做到預算標底編制相對準確、合理。在過程中做好設計變更和現(xiàn)場簽證管理;結算時透過聯(lián)合驗收確保工程質量到達公司要求,做到結算合理。
(五)部門內部建設。
根據(jù)工作任務需要合理調整工程部組織架構;建立了工程檢查制度定期對在建項目組織一次檢查,及時發(fā)現(xiàn)了一部分工程管理中的問題并要求及時改正。個性是下半年,工程部員工的工作熱強和用心性有了很大提高。
1、質量控制方法手段需要改善。
質量是公司發(fā)展的基礎,在過去的一年中質量控制還存在許多不足,質量控制的管理思路不清晰,質量控制重點不突出;質量控制的.手段單一,沒有構成全過程的把控體系;沒能充分調動合作單位的用心性,各質量控制主體的作用沒有全部發(fā)揮出來,個性是監(jiān)理單位的質量控制作用。
2、進度控制需要提前謀劃。
xx年的進度控制管理不是很好,主要體此刻進度控制計劃的制定存在很多不合理的地方,進度計劃的執(zhí)行過程中控制不嚴格,對于存在的問題處理不及時導致工程進度與計劃嚴重脫離,工程前期規(guī)劃設計思考不周,工程施工過程中變更太多。
3、成本控制過程監(jiān)督不嚴。
過程控制重視不夠,個性是過程中的現(xiàn)場簽證及設計變更問題處理不及時,給成本控制工作帶來很多麻煩。
4、安全禮貌施工控制。
安全禮貌施工是企業(yè)的一面鏡子,在過去的一年中施工單位安全禮貌施工管理沒有做好,主要是施工單位對安全禮貌施工的重視程度不夠,缺乏明確的目標,在二期工程現(xiàn)場管理中對要求不嚴格造成的。
5、協(xié)調管理潛力應加強。
管理協(xié)調潛力對項目工程進展的影響很大,目前我們項目管理人員與施工單位、監(jiān)理單位的溝通潛力還需要進一步提升,個性是在調動合作單位的用心性方面和問題的預見性方面需要加強。
工程部見習生述職報告篇十八
大家好!
借此機會首先向關心、幫助、支持我工作的領導、同事們表示衷心的感謝,現(xiàn)就三季度的工作匯報如下,請評議!
三季度,在公司總經理的直接領導下工作,制訂了工程部每月維修工作和員工培訓計劃,在工作中不斷完善,并堅持不懈的做到了每天詳細了解系統(tǒng)運行狀態(tài)、負荷分配、空調風壓、設備設施、檢修工作安排和值班人員等情況,做好當班事故預想和各種異常情況的處理準備,保持清醒的頭腦,迅速進入工作狀態(tài),工作中加強與各部門之間的聯(lián)系,工作分清輕重緩急,在有材料的情況下不推不拖,帶領工程部全體人員完成公司領導安排的任務。
1、對外圍燈源及字體維修;
2、5樓梯步新鋪地毯,2樓-4樓地毯維護,1樓-5樓墻面粉刷;
3、五樓中餐包房及空調改造;
4、檢修場地設備設施及空調維護,保障公司周年慶活動;
5、做好入冬前空調設備設施清洗,對室內室外各種設備進行保溫處理;
6、消防排煙窗、東面花墻進行改造,南門停車場石材鋪貼維護;
7、電梯、天然氣報警系統(tǒng)、鍋爐年審及維保;
8、幫助各部門及本部門庫房整改任務;
9、各樓層線路、設備、設施檢查維護;
三季度來,我改變以往的工作方式,因此我前夜后夜多檢查、多看、多同值班人員交流,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,發(fā)現(xiàn)違章立即制止,自己檢查的同時要求主管領班做好監(jiān)督,日常注意檢查設備設施的運行狀況,避免發(fā)生事故。對違反的人員進行李肅的批評和考核,促使他們遵章守紀完成8小時的工作和加班任務。
與本部門員工簽訂了工程部季度目標責任書,堅持低成本戰(zhàn)略,努力做好節(jié)
能降耗工作。積極督促各部門科學合理的使用各種設備設施,對存在的問題采取糾正和預防措施,使各部門節(jié)能降耗得到有效控制,為各部門完成各項指標創(chuàng)造更好的條件。
設備設施維修管理的伸縮性很大,我始終認為公司是大家才有自己的小家,在職期間發(fā)生的任何事我感到對不起自己的崗位,更對不起公司領導對我的信任,既然領導賦予了我這一使命,我要全力做好,首先嚴格要求自己,要求別人做好的,首先自己做到。和同事們一起探討把原有工程遺留的問題及線路、供水得到合理整改,有效的減少各類違章情況和安全隱患的發(fā)生。
1、在管理方法上力求創(chuàng)新,主動查找管理中出現(xiàn)的差異漏洞,及時調整工作思
路和方法,引導員工認真履行職責,保障會所設備設施正常運轉。
2、積極主動學習新的知識,新技術,和公司的決策保持一致,適應公司發(fā)展壯
大的需要。
3、隨著設備的老化,故障率逐年升高,逐步加大操作及維護的監(jiān)督力度。
4、常做多做事故預想,提高對突發(fā)事件的應變能力,確保安全。
5、加強人員責任心管理,發(fā)現(xiàn)問題責任到人;加強設備的“故障”排除線路供
水分布培訓管理工作,對于一些易出、老出的故障點,要追究到底查出原因。及時整改保證正常使用。
6、充分發(fā)揮管理職能,提高工作效率,工作中積極創(chuàng)造條件,全盤考慮,統(tǒng)籌
安排,樹立主人翁意識,維護企業(yè)的利益,維護職工的利益是每個管理者的`職責,作為一名管理者始終要把管理與實際工作相結合不斷總結創(chuàng)新,開拓進取,做一名合格的管理人員。
我的述職完畢,謝謝大家!
工程部:胡星明
工程部見習生述職報告篇十九
各位領導,同志們,大家好。
作為工程部長,現(xiàn)在我就一年來的工作情況向大會進行述職,如有不當之處,請同志們提出寶貴意見,我將認真的聽取,并表示非常的感謝。
200x年,我擔任工程副經理職務,負責工程部的部分工作。一年來,在上級公司的正確領導下,在工程部班子成員的積極努力和大力支持配合下,在廣大干部職工的充分信任和拼搏敬業(yè)精神的鼓舞下,我在實際的工作中,敢于面對困難和挑戰(zhàn),較好地完成了工程部年初計定的工作目標?,F(xiàn)將一年來工作的開展情況做如下匯報。
一、200x年主要工作的開展情況。
20xx年初我負責別會館工程外圍的土建工程工作具體工作內容為:(混凝土地面、車道、擋土墻、球僮停車場等工程)。于8月如期全部完工,保證了會館地下一層的正常營業(yè)。8月底---11月底我負責滑雪場擴建工作,從設計、施工及土方平衡機械車輛租用和使用,及1號索道的電纜的檢查和更換工作。在草坪部的大力配合下順利完成練習場的500米的排水管線工程,在此期間并且完成了別墅至會館的主排水管網(wǎng)工程。在11月至12月在各部門的配合下完成酒店及滑雪場的管理網(wǎng)絡的敷設和調試工作,配合天津軟件公司完成滑雪場管理軟件的設計和開發(fā)工作,保證了滑雪場的如期開業(yè)。近一年來遇到困難最多,工作難度較大,企業(yè)資金最緊張。在這么多困難的情況下,我們能夠完成任務主要是由于集團領導班子,在實際的工作中,重點突出地抓好了以下幾個方面的工作:
(一)注意總結過去工作的經驗和不足,頭腦清醒地確定好200x年工程部整體工作思路。
降低工程造價上,使管理工作更直觀更具體。由于管理工作的思路確定準確,對于指導工程處全年的生產經營工作起到了重要的作用,為順利開展好全年工作打下了堅實的基礎。
(二)突出管理工作主線,注重過程控制,狠抓工作的落實。
加強管理是企業(yè)生存和發(fā)展的永恒主題,200x年在認真貫徹集管理目標,并結合工程部工作的實際,在注重實際效果的基礎上狠抓各項工作的落實。首先是在全公司狠抓圍繞效益抓管理觀念的確立和形成,使各個項目部的成本意識有了明顯的增強;二是進一步加大制度化建設的力度,通過整章建制,大膽對不盡合理,不夠完善的制度進行改革和創(chuàng)新,進一步增強了各種制度的科學性、實用性和可操作性,有效地保證了施工生產和各項工作的順利進行;三是突出管理基礎工作的重要性,狠抓執(zhí)行和操作過程的管理,加大對執(zhí)行力的約束,使管理基礎工作更加扎實;四是大膽推行和嘗試各種不同形式的施工管理模式保證了集團公司精神在工程部的全面落實和推進,做到了政令暢通。
總結自己一年的工作,自己認為對待工作是認真負責的,在工作中時刻不忘企業(yè)和廣大職工的利益,對自己的要求是嚴格的,不論在工作上,生活上和廉潔自律上,都能做到堅持原則,辦事公道,出以公心,把精力都集中到工程部的工作上?;仡?00x年的工作,這都是和工程部人員共同努力,各部門同心協(xié)力支持分不開的。在此,我表示真誠的感謝。
二、工作中存在的不足。
總結200x年的工作,自己覺著有許多方面存在不足或不盡人意的地方,通過自己的反思和查找,認為主要存在以下幾個方面:
一是思想解放的不夠,工作中求穩(wěn)的成份占的多,對經營機制、管理模式的探索和實踐步子不夠大。
二是在加強學習方面自己還存在一定的差距,特別是存在工作一忙起來,對政治理論方面的學習相對少一些。今后應按照建設學習型班子的要求大力加強。
三是對工程處的管理工作抓的還存在不到位問題。全處管理工作的開展還不夠均衡,項目之間的管理效果存在差異。
四是自己的性格比較直率,工作力求快節(jié)奏,特別是在工作壓力大,面對困難多的情況下,導致存在急躁問題比較嚴重。
三、對下步工作的初步設想。
200x年是工程處實施三年發(fā)展戰(zhàn)略的重要一年,圍繞企業(yè)發(fā)展主題,面對更加激烈的建設市場,如何把工程處各項工作再向前推進一步,我對下步工作有如下的初步設想:
一是要繼續(xù)堅持“以人為本,以法治企,以德興企”的企業(yè)發(fā)展方針,大力加強工程處領導班子建設,加強職工隊伍建設,塑造企業(yè)的團隊精神。
二是要加強對企業(yè)發(fā)展長遠戰(zhàn)略的研究工作,要利用好企業(yè)優(yōu)勢,不斷擴展企業(yè)的生存和發(fā)展空間,特別是要抓住工程處在國外項目的持續(xù)優(yōu)勢,爭取實現(xiàn)更大的擴張和延伸。三是在管理體制、經營機制方面爭取有較大的突破,要把圍繞效益抓管理的問題真正落實到工程處全年的整個管理過程中,要堅決地追求效益的最大化。
四是要繼續(xù)加大施工生產和經營工作的力度。在施工生產上,要重點突出質量、進度、效益、安全。要突出打造企業(yè)的品牌,樹立企業(yè)形象。在對外經營上,要千方百計地滿足施工生產任務的需要,力爭在新的施工領域有更大突破。
五是要抓好工程處兩個文明建設的同步協(xié)調發(fā)展,加快企業(yè)文化建設的步伐,進一步營造積極、健康、向上的企業(yè)文化氛圍,激勵干部職工的拼搏進取精神,使工程處產生更大的凝聚力和向心力。
同志們:在上級公司的正確領導下,在工程處黨政班子的共同努力下,在全處職工的支持下,我和班子其他成員都有決心,一定會把工程處的工作做的更好,不辜負干部職工的厚望。
以上述職,如有不當之處,請廣大職工提出寶貴意見。謝謝!
工程部見習生述職報告篇二十
在公司領導的正確指導及公司各職能部門同仁的配合下,我昆山南亞銅箔三廠工程、南亞必成四期工程項目部的全體員工堅持與時俱進、開拓進取的精神,認真開展工程項目管理的各項工作,并取得了一定的成績?,F(xiàn)將的工作情況作一個總結:
昆山南亞銅箔三廠工程土建結構部分已基本完成,鋼構部分構建制作也已完成,目前調配吊裝中;昆山南亞必成四期工程基樁工程已完成,目前土建結構部分施工中。
1.2各工程產值完成情況。
截至目前南亞銅箔三廠2972.9萬元,南亞必成四期900萬元,預計年底完成產值共約4500萬元。
項目部現(xiàn)有管理人員5人:項目經理,安全員,質量員,安全員施工員。
項目部積極配合建設單位、監(jiān)理單位及質安站等部門來推動施工現(xiàn)場的安全、質量等工作,經過我們一年的努力,在項目部所有管理人員的努力下,協(xié)調各種關系,處理各種問題,保證工程安全及質量。目前沒有出現(xiàn)重大的質量及安全事故,在進度控制及文明施工控制上所有項目都做的'較好。
干一項工程,樹一座豐碑,交一方朋友,開拓一片市場,這是項目部的經營理念,干好在建工程,贏得業(yè)主的信任,這是承攬后續(xù)工程的關鍵。項目部全體員工在干好在建工程的基礎上,在外協(xié)隊伍的努力協(xié)助下,積極配合市場經營部開拓市場,配合跟蹤潛在中標項目。
在項目部全體員工集體努力下,克服困難,并取得了不錯的成績,圓滿地完成了本年度工作。
展望,項目部全體員工充滿信心,決心為公司的進一步發(fā)展貢獻一點力量,同時為使工程管理水平能夠更上一個臺階,為使我項目部營銷指標能夠更上一層樓,我項目部力爭在做好以下幾方面工作:
1、抓好安全、文明施工工作。
在12年項目部對于所涉及工程首先制定更高的目標,這樣可以做到管理有的放矢。建立以專職的崗位安全管理為核心,以各專業(yè)工程師為骨干,班組長及工人全員參與的安全管理體系,加強安全交底工作,特別是對協(xié)作隊伍的交底,使總包與協(xié)作隊伍安全管理體系形成連動,將生產與安全的緊密結合,同時依靠公司管理力量,切實做好安全、文明施工工作,確保實現(xiàn)工程安全管理目標。
2、切實做好質量控制工作。
在x'x'x'x年度,為更好的控制質量,建立各級質量責任制,堅持把質量放在施工生產的首位,全員抓質量,把責任落實到每個管理崗位上,特別是要落實到外協(xié)隊管理人員身上,加強對外協(xié)隊伍質量意識教育,教育面要達到100%。加強質量專檢,項目部設立專門質量檢查人員,每天進行工程質量檢查,充分抓好預防和把關作用,爭取不發(fā)生任何質量事故。
3、做好管理與溝通工作。
積極做好項目管理工作,通過交流、培訓,提高外協(xié)隊伍的管理水平,積極與業(yè)主、監(jiān)理及其他項目參建單位溝通交流,提升項目部的形象。
4、極開拓市場。
一如既往積極配合公司經營部門做好市場開拓工作,準確及時提供市場信息,爭取為公司在經營規(guī)模上做大做強作出更大的貢獻。
5、加強后備人才的培養(yǎng)。
大力培養(yǎng)后備人才,將一些青年學生推至一線進行實踐鍛煉,充分發(fā)揮青年學生的優(yōu)勢,提升項目的管理水平。
工程部見習生述職報告篇一
在緊張忙碌中20xx年已經過去,新的一年已經開始,站在歲末年初,心中感觸頗多。借此機會向各位領導及同仁匯報一下工程部20xx年工作總結及20xx年的工作思路,請給與幫忙指導.
第一部分20xx年工作總結。
一、各項指標指標完成狀況。
(一)工程進度控制:
根據(jù)公司xx年度生產經營計劃,要求h地塊一期室外工程3月x日前完工,4月x日開始交房,實際室外工程路面未施工。要求h地塊二期工程5#、6#、7#、8#、10#、11#、12#樓及c車庫完工,實際5#、6#、8#、11#、12#及c車庫開工在建,7#及10#仍未開工。
(二)工程質量控制。
(三)安全禮貌施工。
xx年未出現(xiàn)嚴重安全生產事故事故。
(四)成本管理。
做到預算標底編制相對準確、合理。在過程中做好設計變更和現(xiàn)場簽證管理;結算時透過聯(lián)合驗收確保工程質量到達公司要求,做到結算合理。
(五)部門內部建設。
根據(jù)工作任務需要合理調整工程部組織架構;建立了工程檢查制度定期對在建項目組織一次檢查,及時發(fā)現(xiàn)了一部分工程管理中的問題并要求及時改正。個性是下半年,工程部員工的工作熱強和用心性有了很大提高。
二、存在主要問題。
1、質量控制方法手段需要改善。
質量是公司發(fā)展的基礎,在過去的一年中質量控制還存在許多不足,質量控制的管理思路不清晰,質量控制重點不突出;質量控制的手段單一,沒有構成全過程的把控體系;沒能充分調動合作單位的用心性,各質量控制主體的作用沒有全部發(fā)揮出來,個性是監(jiān)理單位的質量控制作用。
2、進度控制需要提前謀劃。
xx年的進度控制管理不是很好,主要體此刻進度控制計劃的制定存在很多不合理的地方,進度計劃的執(zhí)行過程中控制不嚴格,對于存在的問題處理不及時導致工程進度與計劃嚴重脫離,工程前期規(guī)劃設計思考不周,工程施工過程中變更太多。
3、成本控制過程監(jiān)督不嚴。
過程控制重視不夠,個性是過程中的現(xiàn)場簽證及設計變更問題處理不及時,給成本控制工作帶來很多麻煩。
4、安全禮貌施工控制。
安全禮貌施工是企業(yè)的一面鏡子,在過去的一年中施工單位安全禮貌施工管理沒有做好,主要是施工單位對安全禮貌施工的重視程度不夠,缺乏明確的目標,在二期工程現(xiàn)場管理中對要求不嚴格造成的。
5、協(xié)調管理潛力應加強。
管理協(xié)調潛力對項目工程進展的影響很大,目前我們項目管理人員與施工單位、監(jiān)理單位的溝通潛力還需要進一步提升,個性是在調動合作單位的用心性方面和問題的預見性方面需要加強。
第二部分20xx年工作計劃。
xx年的工作讓我們認識到工作的不足,xx年工程部面臨的任務更加艱巨:h地塊二期工程工期緊張,三期開工工程量大管理控制難度加大;f2地塊工程開工面積大,7棟單體及兩個車庫年底竣工,質量管理和進度管理任務都很重。面臨的問題要求我們“早謀劃、嚴要求;堅決執(zhí)行、及時總結”極力推進工程管理的工作進展。
一、主要工作思路。
在xx年的工作中工程部將“以公司經營管理目標為導向,以項目管理為重點,以加強工程部職能建設為保障,確保公司工程管理目標的實現(xiàn)”。
二、主要經營管理指標。
(一)經營指標。
確保公司年度開工面積、竣工面積的實現(xiàn),不出現(xiàn)因工程原因影響公司指標實。
現(xiàn)的事件。
(二)管理指標。
1、工程質量合格率100%,質量通病控制目標不超過公司要求;
2、進度控制目標,關鍵節(jié)點按時完成率95%以上,竣工目標實現(xiàn)率100%;
3、安全禮貌施工目標,全年不出現(xiàn)嚴重安全質量事故;
4、成本管理,過程控制執(zhí)行公司制度100%,執(zhí)行及時率95%以上;
5、公司制度員工考核及培訓率100%;
6、工程部聯(lián)合檢查不少于1次/項目/月、過程檢查不少于1次/項目/周;
三、確保年度目標實現(xiàn)的措施。
(一)以項目管理為重點,全面做好各項控制。
1、加強質量控制;
及時發(fā)現(xiàn)設計中的問題及時解決;第二、做好項目管理方案編制,要求項目工程部針對項目工程狀況在項目開工前編制好項目管理方案、管理目標及控制重點;第三、認真審核施工單位的施工組織設計及監(jiān)理單位的監(jiān)理方案和監(jiān)理實施細則,確保施工方案和監(jiān)理方案的針對性;第四、做好定位放線、驗線管理工作;第五、建立材料進場驗收制度、并登記臺帳,不合格的材料堅決不允許使用;第六、推行分部分項工程樣板制度、每個分部分項工程大面積施工前務必透過監(jiān)理單位、施工單位、建設單位組織的樣板驗收才能全面展開;第七、過程中做好分部分項工程的驗收控制,分項工程不合格,不允許下道工序開工;第八、根據(jù)工程進度組織內部工程質量驗評及工程聯(lián)查,對好的工程給與獎勵、對于差的工程給與處罰,透過評比調動施工單位的用心性。第九、嚴格工程竣工驗收、工程部驗收不透過、不允許向物業(yè)公司移交。第十、針對質量通病在開工前下達質量通病控制要求,要求施工單位、監(jiān)理單位針對工程狀況建立專項控制方案,并在施工過程中嚴格監(jiān)督。
2、強化進度管理。
以公司批準的年度生產經營計劃作為控制重點,工程部在開工前組織項目部編制進度控制計劃,要求施工單位上報的進度控制計劃不能晚于公司的進度控制計劃;施工過程中將年度計劃分解到月度計劃、周計劃,并嚴格監(jiān)督施工單位的執(zhí)行狀況。在計劃的執(zhí)行過程中要提高預見性,及時預見影響工程進度的因素及時提出解決方案。出現(xiàn)施工進度滯后工程計劃時要求施工單位指定趕工方案,確保進度控制計劃的實現(xiàn)。
3、做好安全禮貌施工管理。
安全禮貌施工是管理水平的體現(xiàn),項目開工前要求施工單位上報安全禮貌施工專項方案、每周組織對施工現(xiàn)場安全禮貌施工的檢查,發(fā)現(xiàn)達不到要求的工程要求施工單位務必整改,并對每個單位進行評比,對好的工程給與獎勵對于達不到要求或排行落后的給與處罰。
4、嚴把成本控制關。
施工過程中對于現(xiàn)場簽證和設計變更嚴格按照公司制度進行,并利用每一天碰頭會的形式及時溝通,預算部要每周審核現(xiàn)場的簽證和設計變更,對于違反公司制度的人員要給與處罰;同時發(fā)生現(xiàn)場簽證與設計變更時要及時通知預算部到現(xiàn)場察看;在竣工驗收時要組織預算部人員參加,認真核對工程量。
5、做好信息管理。
對于和合作單位的信息溝通,要建立書面的形式,中間發(fā)生的重大事項的信息來往要詳細登記,并建立臺帳和收發(fā)文,為合同的履約評價及避免合同糾紛做好準備工作。項目建設過程中要求資料和工程實體同步,每周定期檢查施工資料、監(jiān)理資料。
6、做好溝通協(xié)調工作。
項目建設過程中,要與施工單位、監(jiān)理單位持續(xù)良好的溝通,在維持公司利益的前提下用心協(xié)助施工單位推進工作的進展。發(fā)現(xiàn)問題要及時提醒施工單位及監(jiān)理單位采取措施,確保項目建設目標的實現(xiàn)。
(二)加強工程部職能建設、提高工程部員工素質及管理水平。
1、合理調整組織架構、明確崗位職責及工作目標。
結合項目的狀況及時調整工程部組織架構,并明確各個崗位職責,使每個人明白工作的目標,便于推進工作的開展。
2、推進制度建設和規(guī)范化管理工作、提高工作效率。
根據(jù)員工狀況結合工程進展,對新進公司的員工要求制度務必全部培訓一遍;老員工組織不少于2次/人/月的管理制度和專業(yè)知識的培訓、使員工明白工作如何開展,并透過定期檢查,及時掌握制度的執(zhí)行狀況。根據(jù)工程的特點對于公司制度的空白處制定專項的作業(yè)指導書,使每個管理人員明白如何進行操作,用規(guī)范統(tǒng)一的行動推進工作開展。
3、透過定期檢查、提高工程部執(zhí)行力度。
xx年工程部將定期組織對項目的檢查,并對檢查的結果組織各個項目的評比,過程檢查不少于1次/項目/周;工程聯(lián)查不少于1次/月/項目。
xx年的工作給了我們很多教訓,xx年對工程部來說是關鍵的一年、開工面積大、工期緊,要求工程部全體員工以項目管理為重點,嚴把工程質量控制關,竭盡全力,迅速執(zhí)行,全面推進工程部各項工作的開展,確保年度經營管理目標的實現(xiàn)。
工程部見習生述職報告篇二
各位領導、同事兄弟姐妹們:
大家好!在此鼠年新春來臨之際,首先給各位同事及家屬拜個早年。祝大家鼠年大吉、馬到成功、闔家歡樂!下面請允許我按照部分時間節(jié)點,對本人20xx年度工作狀況進行梳理并總結匯報,請大家多提出寶貴意見。我會虛心理解,謝謝!
此刻中紀委書記都要求開會脫稿了,我也開門見山、直截了當。翻開厚厚的工作日記從“楊村”三月說起,3月1日星期五晴同管理中心駐地工程師遲工對春節(jié)后復工人數(shù)進行檢查。下午同謝經理、營銷、物業(yè)、易居代理公司相關人員對銷售環(huán)境存在問題進行檢查。
3月4日星期一晴組織蘇中建設、廣田裝飾、渝澤保溫、上海振興、藍盾防火門召開1樓、2樓高層移交協(xié)調會議并檢查現(xiàn)場狀況。之所以對上述兩個時間節(jié)點詳細說明目的有兩個,其一為3月1日起全年的工作大幕拉開項目正式開始復工;其二為20xx年3月、4月份本人工作重點為確保1樓、2樓高層精裝修工作面移交順利完成。
精裝修工作面移交工作涉及分包施工單位較多,工序銜接相互制約同時隱蔽工程的施工質量對后續(xù)精裝質量影響較大。所以該項工作尤為重要,但不得不應對分包單位普遍管理人員偏少、缺少交樓工作經驗、職責心不強、問題落實不到位等現(xiàn)象。針對存在問題首先組織精裝修單位徹查1樓、2樓高層存在影響工作面移交的問題,及時下發(fā)相關單位限期落實整改。同時每一天下班后在精裝修單位項目部召開專題協(xié)調會議,逐層逐戶跟蹤施工進度及問題整改狀況,制定施工計劃。
三月份的每一天里走遍了兩棟樓的每一戶每一間,對垃圾清理、電梯使用時間、材料倒運等需要協(xié)調、容易扯皮的問題?,F(xiàn)場直接進行跟蹤落實完成,確保不影響施工大節(jié)點。忘不了那天和工人師傅們清理了十層的垃圾,呵呵。最后在領導、同事、施工單位的共同努力下,3月26日基本完成1樓高層室內工作面移交工作,4月初完成2樓樓移交工作完成了集團節(jié)點任務要求。也為1樓、2樓樓精裝修按時完工奠定了堅實基礎。
由于3月、4月份為今年我項目首批次精裝修樓棟開工,同時5月份交樓區(qū)域園建、園林、綜合管網(wǎng)、道路施工均啟動建設。經常出現(xiàn)樓上移交遺留問題急需解決,樓下園林澆灌水源滲漏等狀況忙的不亦樂乎。4月22日順利完成5樓地塊臨時道路綠化遷移及臨時接水點拆除,4月底5樓地塊小人工湖土方開挖完成順利移交深圳文科施工。5、6月份1、2樓樓外立面涂料施工開始、玻璃安裝過半,兩棟高層就像兩個孩子般茁壯成長壯大。6月23日1樓土建變電站土方開挖,就此交樓區(qū)域的電力來源也開工建設。7月18日山水城小學室外運動場開槽挖土。
8月份1、2樓樓前綜合管網(wǎng),樓內精裝修施工如火如荼。9月8日保潔單位進場開荒,30日基本完成兩棟高層粗保潔工作。10月、11月對1、2樓樓逐層逐戶分戶驗收檢查問題。11月18日接手中鐵建設管理任務,第一時間熟悉現(xiàn)場狀況解決遺留問題。12月29日項目首期交樓區(qū)域正式組織收樓工作,至此結束了20xx。20xx年是忙碌的一年、充實的一年、收獲的一年,工作中有過苦、有過累、有過抱怨、有過無奈,也有過快樂、有過堅持、有過鼓舞、有過成功、有過夢想!俱往矣,還是看20xx吧。
展望20xx年,85樓89樓樓協(xié)助施工單位嚴格貫徹、執(zhí)行集團領導精神。施工進度方面確保按集團下發(fā)時間節(jié)點實施,82樓84樓用心推進前期工作確保按時開工建設。施工質量方面結合首期交樓出現(xiàn)的質量問題,在公司技術部、管理及監(jiān)察部指導下,工程部領導、同事共同努力下力爭85樓89樓樓打造質量精品。施工安全方面力爭在集團及天津公司各項檢查中排行靠前。
以上就是我20xx年度的工作總結,再次祝福大家!謝謝!
工程部見習生述職報告篇三
各位領導,同志們:。
大家好!
現(xiàn)在我就一年來的工作情況向大會進行述職,如有不當之處,請同志們提出寶貴意見,我將認真的聽取,并表示非常的感謝。
20xx年,我擔任工程副經理職務,負責工程部的部分工作。一年來,在上級公司的正確領導下,在工程部班子成員的積極努力和大力支持配合下,在廣大干部職工的充分信任和拼搏敬業(yè)精神的鼓舞下,我在實際的工作中,敢于面對困難和挑戰(zhàn),較好地完成了工程部年初計定的工作目標?,F(xiàn)將一年來工作的開展情況做如下匯報。
一、20xx年主要工作的開展情況。
20xx年初我負責別會館工程外圍的土建工程工作具體工作內容為:(混凝土地面、車道、擋土墻、球僮停車場等工程)。于8月如期全部完工,保證了會館地下一層的正常營業(yè)。8月底---11月底我負責滑雪場擴建工作,從設計、施工及土方平衡機械車輛租用和使用,及1號索道的電纜的檢查和更換工作。在草坪部的大力配合下順利完成練習場的500米的排水管線工程,在此期間并且完成了別墅至會館的主排水管網(wǎng)工程。在11月至12月在各部門的配合下完成酒店及滑雪場的管理網(wǎng)絡的敷設和調試工作,配合天津軟件公司完成滑雪場管理軟件的設計和開發(fā)工作,保證了滑雪場的如期開業(yè)。近一年來遇到困難最多,工作難度較大,企業(yè)資金最緊張。在這么多困難的情況下,我們能夠完成任務主要是由于集團領導班子,在實際的工作中,重點突出地抓好了以下幾個方面的工作:
(一)注意總結過去工作的經驗和不足,頭腦清醒地確定好20xx年工程部整體工作思路。
年初,集團導班子的第一件大事就是研究如何圍繞工程部的工作實際,統(tǒng)一思想,并對客觀地總結和查找工作中在思路上、管理上工作中的經驗和不足,結合20xx年工作中可能遇到的問題進行了科學實際的預測,做好了充分的思想準備。對經營、管理和施工生產等幾項重點工作進行了總體分析,確定了管理必須圍繞創(chuàng)造最大效益來運行,施工過程必須圍繞成本降低來控制的管理工作整體思路,過程中突出工作嚴細和科學合理,最后把結果體現(xiàn)在降低工程造價上,使管理工作更直觀更具體。由于管理工作的思路確定準確,對于指導工程處全年的生產經營工作起到了重要的作用,為順利開展好全年工作打下了堅實的基礎。
(二)突出管理工作主線,注重過程控制,狠抓工作的落實。
加強管理是企業(yè)生存和發(fā)展的永恒主題,20xx年在認真貫徹集管理目標,并結合工程部工作的實際,在注重實際效果的基礎上狠抓各項工作的落實。首先是在全公司狠抓圍繞效益抓管理觀念的確立和形成,使各個項目部的成本意識有了明顯的增強;二是進一步加大制度化建設的力度,通過整章建制,大膽對不盡合理,不夠完善的制度進行改革和創(chuàng)新,進一步增強了各種制度的科學性、實用性和可操作性,有效地保證了施工生產和各項工作的順利進行;三是突出管理基礎工作的重要性,狠抓執(zhí)行和操作過程的管理,加大對執(zhí)行力的約束,使管理基礎工作更加扎實;四是大膽推行和嘗試各種不同形式的施工管理模式保證了集團公司精神在工程部的全面落實和推進,做到了政令暢通。
總結自己一年的工作,自己認為對待工作是認真負責的,在工作中時刻不忘企業(yè)和廣大職工的利益,對自己的要求是嚴格的,不論在工作上,生活上和廉潔自律上,都能做到堅持原則,辦事公道,出以公心,把精力都集中到工程部的工作上。回顧20xx年的工作,這都是和工程部人員共同努力,各部門同心協(xié)力支持分不開的。在此,我表示真誠的感謝。
二、工作中存在的.不足。
總結20xx年的工作,自己覺著有許多方面存在不足或不盡人意的地方,通過自己的反思和查找,認為主要存在以下幾個方面:
一是思想解放的不夠,工作中求穩(wěn)的成份占的多,對經營機制、管理模式的探索和實踐步子不夠大。
二是在加強學習方面自己還存在一定的差距,特別是存在工作一忙起來,對政治理論方面的學習相對少一些。今后應按照建設學習型班子的要求大力加強。
三是對工程處的管理工作抓的還存在不到位問題。全處管理工作的開展還不夠均衡,項目之間的管理效果存在差異。
四是自己的性格比較直率,工作力求快節(jié)奏,特別是在工作壓力大,面對困難多的情況下,導致存在急躁問題比較嚴重。
三、對下步工作的初步設想。
20xx年是工程處實施三年發(fā)展戰(zhàn)略的重要一年,圍繞企業(yè)發(fā)展主題,面對更加激烈的建設市場,如何把工程處各項工作再向前推進一步,我對下步工作有如下的初步設想:
一是要繼續(xù)堅持“以人為本,以法治企,以德興企”的企業(yè)發(fā)展方針,大力加強工程處領導班子建設,加強職工隊伍建設,塑造企業(yè)的團隊精神。
二是要加強對企業(yè)發(fā)展長遠戰(zhàn)略的研究工作,要利用好企業(yè)優(yōu)勢,不斷擴展企業(yè)的生存和發(fā)展空間,特別是要抓住工程處在國外項目的持續(xù)優(yōu)勢,爭取實現(xiàn)更大的擴張和延伸。
三是在管理體制、經營機制方面爭取有較大的突破,要把圍繞效益抓管理的問題真正落實到工程處全年的整個管理過程中,要堅決地追求效益的最大化。
四是要繼續(xù)加大施工生產和經營工作的力度。在施工生產上,要重點突出質量、進度、效益、安全。要突出打造企業(yè)的品牌,樹立企業(yè)形象。在對外經營上,要千方百計地滿足施工生產任務的需要,力爭在新的施工領域有更大突破。
五是要抓好工程處兩個文明建設的同步協(xié)調發(fā)展,加快企業(yè)文化建設的步伐,進一步營造積極、健康、向上的企業(yè)文化氛圍,激勵干部職工的拼搏進取精神,使工程處產生更大的凝聚力和向心力。
同志們:在上級公司的正確領導下,在工程處黨政班子的共同努力下,在全處職工的支持下,我和班子其他成員都有決心,一定會把工程處的工作做的更好,不辜負干部職工的厚望。
以上述職,如有不當之處,請廣大職工提出寶貴意見。謝謝!
xxx。
20xx年x月xx日。
工程部見習生述職報告篇四
各位領導,同事們:
20xx年7月,我有幸來到xx集團xx分公司,并被分配到xx項目部。在這半年的見習過程中,我接受了公司的入職培訓,得到了項目領導同事的精心教導和熱情幫助。通過工作的歷練和自身的努力,我完成了由一個學生到一名員工的身份轉變,也在各方面收獲很多前所未有的東西。現(xiàn)在,將這半年來的工作從以下幾個方面進行總結:
作為一名見習生,學知識長本事是我們的第一要務,唯有這樣才能切實地為項目為企業(yè)貢獻自己的一份力量。從入職第一天起,我便堅持著虛心學習,努力進步的信念,希望更快更好地勝任自己的工作崗位。
得益于師傅的悉心指導和自己的不斷努力,我首先在工程測量方面得到了快速的成長,從剛開始辨認圖紙、扶棱鏡標尺做起,到后來獨立操作儀器,進行項目所需的測量放線工作,我基本上按質按量地完成了這些落到自己身上的實質性工作。其中,包括配合師傅進行xx站及區(qū)間軸線、線路中心線、xx站圍護樁、車站土方開挖基坑放坡,灰土換填等一系列測量放線工作以及在兩個站忙不過來時通過和其他同事的相互配合獨立完成相關的放線工作。另外,每次放線結束后我都能按時完成測量資料的編制并及時上報監(jiān)理。
在項目所需的測量工作之外,我本著在增長專業(yè)技能前提下盡自己所能去涉獵其他方面的原則,自己學習了《建筑工程施工手冊》,并閱讀了相關的規(guī)范、規(guī)程及施工工藝標準,對自己選擇的行業(yè),行業(yè)所需的知識都有了一定的了解,同時也在測量方面對一些新方法新技能進行了嘗試,比如利用autocad的插件功能成功地應用了可以一次標注出x、y、z坐標的lisp程序,還嘗試用cass軟件直接利用全站儀數(shù)據(jù)對xx站的土方量進行了計算??傊@半年來的工作首先從理論和實踐上都學到不少東西,然后也實實在在的把它們應用到了每一個工作任務上面,我覺得自己對得起領導同事的指導幫助,也對得起自己的努力付出,為xx項目部這個大家庭貢獻了自己的綿薄之力。
這半年是由學生向員工進行轉變的一年,由于自己專業(yè)對口,在校期間通過校內的學習和校內外的實習已經具備了一定的理論知識和實踐水平,所以對測量工作并不陌生,再加上有師傅的悉心指導和項目提供的實踐機會,自己在專業(yè)技能方面無論理論水平還是實際操作都有了很大的提升。截至現(xiàn)在,基本可以勝任項目上安排的測量放線及資料編制整理工作。
此外,對于領導交辦的其他工作,我也認真對待,做到了按時完成并保證質量和效率,這其中包括編寫生產例會、生產計劃會等會議紀要,協(xié)助其他同事補充整理檢驗批等資料,在精細化檢查過程中配合領導同事進行各項資料的整改等事務。
通過半年的歷練,我在為人處事和團隊協(xié)作方面都有了不小的提升,各項能力也取得一定的進步,然而,任重而道遠,這在漫長的工作生涯中才只是小小的一步,我還需要更多的思考和努力。
作為一名剛剛走出學校大門的畢業(yè)生,在步入社會之際,我對自身的不足有著清醒的認識,所以在工作中始終盡自己所能去保持積極上進的工作態(tài)度和虛心嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L。對于測量工作,能夠積極主動完成,對于其他任務,也勇于承擔,少去計較。在勞動紀律方面,我嚴格遵守公司規(guī)章制度,鮮有遲到或早退記錄,在這半年來只請過兩次假(一次病假,一次回家)。對于每一項工作任務,我都約束著自己去踏踏實實、恪盡職守地完成,即使有時候已經過了下班時間錯過了飯點。
總體來看,我對自己這半年來的成長和進步還是比較滿意的,完成了從學校到社會,從學習到工作的角色轉變,提升了個人的職業(yè)素養(yǎng)和工作能力,也為項目部貢獻了自己的一份力量。但是仍然有一些不足之處,比如自己有時候學習的主動性不夠,抗壓能力不足,心態(tài)不夠成熟,對其他部門崗位的了解匱乏。不過通過吸取經驗和教訓,虛心學習,踏實做事,我相信在領導同事的幫助指導和個人的不懈努力下,自己最終能夠成為一名為公司項目貢獻更多力量的員工。
報告結束,謝謝!
工程部見習生述職報告篇五
尊敬的公司領導及各位同仁:
大家早上好,今天是依照公司管理規(guī)定工程部向大家作20xx年7月份的工作述職報告。
1、配電間的高壓柜保護用的時間繼電器、5號變壓器的低壓屏柜聯(lián)絡用的智能斷路器的修復,并恢復正常的使用。
2、5樓賓館頂部的dn110鋼帶復合管漏水的維修并恢復拆下的吊頂。
3、監(jiān)控室風機盤管的冷凝水管堵塞,從新布管及損壞吊頂修復。
4、鍋未了的2臺風柜y型過濾器開裂漏水更換完成。
5、辦公室的廁所因5樓后坪的給水管道閥門損壞污水使用,經更換閥門后恢復供水。
6、安管部門反映的a座18樓北向通往屋頂?shù)牟讳P鋼門鉸鏈損壞,為防止意外事故的發(fā)生,采用鐵絲絞緊固定。
7、后坪鋼梯東車道的出口電動伸縮門漏電跳閘,經過更換隨行電纜后恢復正常。
8、裙樓a、c座的變形縫處的不銹鋼裝飾板因有3塊已經松動,為防止脫落砸傷行人和車輛已經全部固定好。
9、五樓頂?shù)呐潘蚰T鐵主管檢查暢通情況良好。
10、b座30號房因有餐飲在營業(yè),致使多次的排水主管因油垢積累堵塞,在2130房的廚廁投化放藥劑2次,已保證油垢的有效清除。
11、空調機房的轄2、3樓中央空調的主機冷凍水泵燒毀、配合廠方更換電動機一臺。
12、a座1807號房的廁所頂通氣管位置漏水,經過打開屋面的保溫層、防水層重新做油作防水處理,并經業(yè)主確認不漏水后恢復屋面的保溫層。
13、后坪鋼梯處的29#污水井因井蓋整體下陷,為防止過往行人和車輛出現(xiàn)事故,已經整體更換。
14、1樓商場的風柜全部進行一次過濾網(wǎng)的清洗。
15、群樓所有電表重新統(tǒng)計并打上封簽,且對所有的封簽登記造冊。
16、3樓頂?shù)闹髋盼酃芟鲁?,采用花籃螺絲、鐵絲重新掉起。
17、完成4個污水泵控制箱的二次線路整改和更換,可以手自動任意組合使用,在水量不大時可用1臺泵自動抽水,水量大時可以2臺同時自動排水。
18、更換2個污水泵排污管的閥門和止回閥。
19、客服部門多次反應的a棟南向通道燈不燃的情況,組織員工檢查和修復。
20、財富證券的營銷部吊頂上漏水,經檢查為6樓平臺的排水管周邊滲漏引起,已經處理完成。
21、財富證券的中戶二區(qū)每逢下大雨時從墻體內漏水出來,經過檢查確認為腔體內的排水管的法蘭接口沒有擰螺絲,已暫時將螺絲配置擰好,需要繼續(xù)觀察。
22、a1404反映窗臺處漏水,經過檢查為1504的空調擱板主管周邊漏水引起,已經暫時處理,需要繼續(xù)觀察。
23、中區(qū)水泵在巡查時發(fā)現(xiàn)2#泵機封漏水,因閥門和止回閥損壞,未能完成。
24、電業(yè)局的劉工送達居民用電的調價通知,已告知客服部主管陶湘,漲價日期為7月25日凌晨起上調至xx元/度。
25、a棟的1806房業(yè)主反映房內漏水,經過拆開窗戶處的吊頂檢查為女兒墻的墻角漏水,已打開部分漏水的屋面。
26、負二樓的隔油池每逢下大雨時水泵抽水不及時引起的地庫漲水,已經發(fā)函通知超市方將水泵的控制箱進行整改。
27、檢查并處理的漏水房號為:a1806屋頂漏水、財富證券的營銷部、中戶二區(qū)、a1404窗戶位置、b1716窗戶位置、b2329窗戶位置、b619窗戶位置。
28、1730號房的廚房吊頂上部漏油嚴重,經過檢查為廚房位置的的煙道頂部與樓板交接部位有縫隙引起,經過除油處理后采用堵漏王暫時封閉縫隙,需要進一步觀察效果。
29、五樓賓館的配電箱零線排燒壞,經過檢查確認問題為配電箱內的線路接觸不良引起,在按照告知處理的方式處理后,問題解決。
30、完成月度抄表并抄送財務、客服部門審核。
31、客服部門反應的戶內水表問題都已經上門檢查,并告知住戶需要換表,換表可有物業(yè)代換,每表收取成本費用50元。
32、對部門員工進行裝修流程及操作方法實施培訓。
1、水泵房的損壞機封及閥門更換。
2、a1806房漏水的處理。
3、客服部門通知的水表檢查后的更換。
4、塔樓缺失的疏散指示燈面板封閉。
5、負一樓主給水管漏水的維修。
4、督促需要更換水表的住戶盡快更換好水表,對于拖拉或拒絕更換的同客服部商量每月應收取的水量。
5、財富證券的中戶二區(qū)的拆掉的墻體待下雨觀察不漏水后在進行恢復。
6、西車道的擋水溝蓋板擬采用dn20的鍍鋅鋼管自行焊接進行局部的更換,但需要購買用于鑿地的電動工具,價格已在五交化商場落實為380元/臺。
7、督促電業(yè)局劉工在7月30日將配電間的負控終端的顯示比列調整正確,避免顯示不正確造成的數(shù)據(jù)誤差影響電費的結算和付費。
8、部門員工在下旬的離職影響計劃的實施。
1、繼續(xù)跟進上月未完成的計劃。
2、逐日完成客服部門發(fā)現(xiàn)的各種問題的處理。
述職人:xx
20xx年xx月xx日
工程部見習生述職報告篇六
尊敬的公司領導:
自20xx年8月18日從事工程部經理工作以來,在各位領導的關懷指導和公司同仁的大力支持下,主要進行以下幾方面的工作:
在公司管理層明確12月18日開業(yè)后,工程部的工作壓力比較巨大,在工程部同仁的共同努力下,完成了工程方面的施工工作,如消防報警系統(tǒng)的安裝調試、發(fā)電機組的維保調試,采暖系統(tǒng)的調試運行等,使公司的設備設施運行正常,滿足了開業(yè)的需要。
工程部9-10月期間在人力資源部的幫助下完成了新員工的培訓和入職,員工人數(shù)有20余名。新員工的加盟,老員工的轉型,工程部的各級管理人員花了大量的精力和員工溝通認識,積極做員工思想意識方面的工作,使工程部的運行按公司營業(yè)的要求進行。
開業(yè)前期,公司各部有大量的工作需工程部完成,集中體現(xiàn)在一線三部上,大量的壁畫、皂液盒、漂香機是在動員工程部員工在不怕苦,不怕累的情況下安裝完畢的。
消防驗收合格是公司按時開業(yè)的一個基本條件。因我公司工程時間長的特殊原因,消防驗收難度相對較大。在高管領導的安排下,工程部按時的完成和處理工程方面的遺留問題,保證了消防驗收的順利通過。
如上所述,我認為自己在最近半年的工作中,在高管領導的關心和指導下,工作上有一定的成績,思想上有一定的進步。但仍有缺點和不足:
1、受自身條件的限制,綜合素質有待提高。
2、管理能力和技巧有待加強。
3、配合其它部門工作的意識需更好。
回想反思這半年的經歷,思緒萬千,感慨多多。喜各位同仁為之努力工作多年的公司,今朝終于開業(yè)。憂從開業(yè)至今,暴露出的前期工程中問題多少影響公司客人衣、食、住、娛的舒適度,工作中的不足和失誤讓人痛楚。通過這段時間的工作,我堅信自己在今后的工作中一定會努力進取,揚長避短,作一名合格的工程部經理。
祝公司發(fā)達興旺,愿朝陽常照鳳凰。
工程部見習生述職報告篇七
回首本年的工作,有碩果累累的喜悅,有與同事協(xié)同攻關的艱辛,也有遇到困難和挫折時惆悵,時光過得飛快,不知不覺中,20xx年就要結束,現(xiàn)將本年度重要工作情況總結如下:
第一部分 20xx年工作成績與總結
一、日常工作
日常工作主要內容是日常報修、基礎設施設備維護、在上半年里,領導分配的工作任務是維護和維修樣板間、會所三棟樓公共設施及園區(qū)施工跟進,在每次巡查時都積極認真查修,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。在這一年里,都做了以下工作。
1.首先學習公司和部門各項管理制度,俗話說無規(guī)矩不成方圓,制度就是標準,一切按標準執(zhí)行工作,就不會出現(xiàn)紕漏。
2.每天對園區(qū)、會所、樣板間、水泵房、配電房等設施至少兩次巡查,發(fā)現(xiàn)異常及時處理,無法處理維修的及時上報處理。
3.每天對園區(qū)各施工單位施工狀況進行跟進,發(fā)現(xiàn)問題記錄下來,逐條和各單位溝通協(xié)調處理,。
4.熟悉掌握園區(qū)水電設施控制走向,做到遇到緊急情況能迅速快捷的處理。
5.掌握了水景設施的定期保養(yǎng)工作。
6.掌握了湖水處理泵房的操作和日常保養(yǎng)。
7.掌握了空調機房的操作和日常保養(yǎng)。
8.在5月開盤的前幾天,因準備工作量大,人員不足,我每天都加班到凌晨,但都沒有抱怨、沒有偷懶,都任勞任怨、積極投入開盤工作,認真檢查園區(qū)各供水供電設備,認真做好臨時停電的預案工作調試好發(fā)電機,使得開盤工作都能夠順利完成。
9.六月份對園區(qū)各用電設施進行巡查分析,并作出合理的節(jié)能實施細則,并在實施后每天對各用電單位進行至少一次的檢查,發(fā)現(xiàn)浪費及時協(xié)調處理,降低用電成本。
10.六月份對辦公設施進行例行保養(yǎng)。
11.下半年我們工程部在做好日常工作的基礎上主抓設備保養(yǎng)工作。
12.十一月份主要對園區(qū)設施設備進行冬季防寒處理。
二、設備保養(yǎng)工作
設備設施的維修保養(yǎng),目前小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的,所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng),每日巡查,目前都處于良好的工作狀態(tài)。
1.嚴格按照配電系統(tǒng)運行保養(yǎng)的規(guī)范要求,參照年度工作計劃,完成園區(qū)核心配電室設備的運行、檢修和清掃工作。同時對會所各樓層配電管井內母線插接箱定期進行保養(yǎng)。
2.電梯方面。每周一次定期對會所2臺電梯和5#12#樣板間的電梯進行運行檢查,對機房線路清潔,并按照電梯困人應急預案做好電梯困人事件處理。電梯出現(xiàn)異常狀況及時發(fā)現(xiàn)及時聯(lián)系電梯保養(yǎng)維修單位及時處理。
3.中央空調設備的維修保養(yǎng),今年由于空調制冷和制熱首次運行,每天加大巡查至少三次。每周例行保養(yǎng)工作,主要是機房衛(wèi)生清理、電柜清理、線路緊固、各管路巡查有無跑冒滴漏現(xiàn)象。
4.弱電設備保養(yǎng)工作,對內弱電機房每周一次例行保養(yǎng)。進行了全面清潔、整理工作。
5.人工湖處理設備每月至少保養(yǎng)三次。設備各水罐進行反沖洗,配電箱線路整理緊固,機房衛(wèi)生清理。
三、工作中不足之處
事事無完美,工作也一樣,本年工作中發(fā)電機保養(yǎng)工作做得不到位,按標準至少不大點情況下每月讓設備運行15分鐘,保障在停電時,做好會所財務繳費等動作設備的供電工作。在施工監(jiān)管方面我們工程部做得也不夠深入。
自身問題:本著“為自己工作”的職業(yè)態(tài)度,愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性的開展工作,在工作的這段時間里,我對自己也有了深刻的認識。我還有很多不足,有些工作做得不夠細,工作協(xié)調不是很到位;向領導提供數(shù)據(jù)等方面有待加強;同時需加強與公司領導的溝通。
第二部分 20xx度工作計劃及思路
一、總體工作思路
下年度,我將根據(jù)何主管的工作思路做好基本工作的同時,努力提高個人能
力及素質。積極及時完成上級安排的工作。
二、具體計劃措施
按照月份分主要計劃事項有以下方面
1、1月份重點對所有配電設備和各設備房安全檢查并做好安防工作,保證春節(jié)放假期前設備無安全事故。
2、3月份重點做好園區(qū)設備在冬季損壞后的修復工作,及各水景啟用工作。 3、5月份做好電梯年檢工作。
4、6月份重點對園區(qū)公共照明大檢修。
5、7月份重點保養(yǎng)弱電機房和個配電柜,及水泵房設備。
6、做好8月9月會所降溫和12月到2月會所的供暖工作。
7、11月份重點做好公共設備保暖防凍工作。
8、學習交房流程和驗房標準。
9、做好節(jié)假日及重大接待活動園區(qū)水電保障工作,保證各設備運行正常。
10、完成上級安排的各項工作,努力實現(xiàn)當場解決的目標,即使完不成也應說明原因和理由。
11、加強工作鍛煉,熟悉服務的流程和細節(jié)工作。用心識記,注重工作方式方法,靈活應變,不搪塞敷衍,用真誠的心換取理解的心,用滿意的服務充實自己的工作目標和任務。
在今后的工作中要不斷創(chuàng)新,及時與上級領導進行溝通,同時在維修方面要嚴格要求自己,為恒大城工程部樹立良好形象。在明年的工作中,我會繼續(xù)努力,及時糾正和彌補自身的不足和缺陷。讓客戶來到我們金碧物業(yè)服務小區(qū)感受到以后住在這里的生活是舒心與安心的,讓他們盡情享受我們金碧物業(yè)的一流服務,我將會竭盡全力。不辜負公司和領導對我的期望和信任。
物業(yè)工程部
某某
工程部見習生述職報告篇八
本人:**,20xx年進入*****工作,目前任**工程項目經理部工程部副部長,20xx-年至今先后參與施工了**工程、天津**工程、**230燒結工程及**1060高爐工程。
1、三年來主要工作
20xx年**3200m3高爐附屬工程,主要施工內容有:區(qū)域變電所、鼓風機房、冷風管道及三座熱風爐砌筑。**高爐3200m3附屬工程由于當?shù)夭疬w、經濟危機導致**3200m3高爐工程停工7個多月等原因開工較晚,開工時二十冶在**的`主要施工任務都已經完成,施工隊伍及管理人員也大部分撤場,按照項目經理部領導安排,項目經理部只派我一人負責現(xiàn)場管理施工。附屬工程最大的工作量在熱風爐砌筑,筑爐工程由俄羅斯卡盧金設計并派人現(xiàn)場指導、監(jiān)督,與國外指導人員接觸更多的是使我明白質量控制的嚴格,之前我主要從事工程部的工作,對質量認識不足,這次施工使我有較深認識。附屬工程其他施工任務工程量較小,但涉及專業(yè)卻一個不少,機、電、管道、結構、土建,且各單位均處在人員大部分撤場狀態(tài),施工難度無形中增大,施工協(xié)調任務量同時也增大,加大自己的工作量及加強與各單位項目經理的溝通是解決問題的途徑,經過各施工隊伍和自己的努力,我單位的施工任務在5月底具備高爐生產的條件(高爐7月中旬投產)。期間公司也正是任命我為**工程項目經理部工程部副部長,我于6月初被調離**項目。
20xx年6月我被調到****工程項目經理部,期間由于**鋼廠與**鋼廠合并及3200m3高爐準備改成2850m3高爐的各種因素,工程停工,隨即我被調離****項目經理部。
20xx年6月14日我被調到天津**科技工程項目經理部任工程部副部長。**工程位于天津開發(fā)區(qū)西區(qū),建設內容包括磨浸廠房、銅電解廠房、凈化廠房、鈷萃取廠房、鈷電解廠房、成品庫廠房、維修車間廠房及辦公樓、倒班宿舍樓、食堂浴室活動中心、檢測中心、換熱站、污水處理及積雨池、循環(huán)水泵站等公輔建筑設施,建筑面積約75000平方米。()本項目占地面積105.548平方米,規(guī)劃建筑面積約345638.37平方米。該工程屬輕鋼廠房,輕鋼結構制作質量成為重點控制項,由金結公司施工。其次該工程地下為淤泥土質,廠區(qū)臨時道路及地下土質處理也是該工程的施工重點。開發(fā)區(qū)施工文明施工要求非常嚴格,而以往我施工過的冶金項目文明施工一直是弱項,如何適應新的要求是在這個工號遇到的第一個問題,項目部組織了去我單位其他民建工地參觀、學習,按照開發(fā)區(qū)下發(fā)的文明施工標準手冊施工,雖說照其他民建工地還有一定差距,但比較以往施工過的工號有了不小的提高。20xx年1月7日,甲方投產,我單位主要施工任務完成,之后到4月底工程尾項處理、鈷萃取廠房內管道電氣施工及鈷電解廠房恢復等施工。
20xx年5月1日我被調到**工程施工,我到**工地時,高爐工程剛剛開始土建施工,高爐基礎砼澆筑完,230燒結工程處于設備安裝攻堅階段,此階段我的工作重點在燒結工程,甲方設備的嚴重滯后影響著投產工期一拖再拖,但甲方的設備延誤同時也在掩蓋著設備安裝人員不足等問題,工程7月15日投產,隨后我的工作重點轉移到1060高爐工程。
1060高爐工程是我施工的第一個高爐主體工程,多向項目部經驗豐富的人請教及向專業(yè)單位學習是開始工作的重點。高爐工程場地狹小,同時面對與樁基施工、熱風爐施工、噴煤施工等外單位交叉施工,施工難度不小,現(xiàn)場協(xié)調是最繁重的工作,每天到現(xiàn)場一直到下班很少有閑著的時候,工作緊湊點也是一種樂趣,每天與甲方、專業(yè)單位之間磕磕碰碰,但最終的目的是保證工程的順利進行。面對甲方工期緊,設備、圖紙部分滯后,及設備問題、設計變更多且下發(fā)不及時等等影響因素,在項目部領導的帶領下,自10月1日起,每天加班加點施工,尤其在后期設備等安裝沖刺、調試階段,每天工作到后半夜,在項目部及專業(yè)單位的共同努力下,20xx年2月12日高爐順利投產,隨之進入高爐主體的尾項施工及后續(xù)鼓風機房、鍋爐房、trt、鑄鐵機的施工,目前鼓風機房、鍋爐房已經投產,trt進行尾項處理,鑄鐵機10月底具備投產條件。在20xx年高爐投產至今,在**又陸續(xù)完成4#高爐直5#高爐噴煤管道施工、白灰窯外線電氣及煤氣管道施工、場外攪拌站水、電施工,軌道衡施工、rh爐外線電氣及管道施工,大棒外線電氣施工,制氧球罐拆除等等零星施工項目,目前再建的還有理化樓施工、及大棒外線蒸汽管道施工,本月底也都將施工完。
二、工作中的不足及需改進的地方
工程管理過程中還有不少的問題,如看圖還是不夠細致,個別工程協(xié)調過程中過于情緒化等等,這些都是在今后的工作中需要加強的地方,同時要加強與甲方、監(jiān)理人員的溝通技巧也是需要改進的地方。工作的細致化、規(guī)范化是今后工作的重點,要適應目前公司對管理人員的新要求,不斷學習,不斷提升自己的工作能力。
3、思想政治方面
本人工作中工作態(tài)度及思想端正并積極向黨組織靠攏,在20xx年7月參加了公司組織的黨課學習。
以上未本人20xx年至今工作述職報告,請領導審查。
工程部見習生述職報告篇九
大家好!借此機會首先向關心、幫助、支持我工作的領導、同事們表示衷心的感謝,現(xiàn)匯報年度工作如下,請評議!
一年來在公司總經理的直接領導下工作,制訂了工程部每月維修工作和員工培訓計劃,在工作中不斷完善,并堅持不懈的做到了每天詳細了解系統(tǒng)運行狀態(tài)、負荷分配、空調風壓、設備設施、檢修工作安排和值班人員等情況,做好當班事故預想和各種異常情況的處理準備,保持清醒的頭腦,迅速進入工作狀態(tài),工作中加強與各部門之間的聯(lián)系,工作分清輕重緩急,在有材料的情況下不推不拖,帶領工程部全體人員完成公司領導安排的任務。
1、對外圍燈源及字體維修;
2、 2樓5樓地毯維護,1樓5樓墻面粉刷;
3、五樓中餐包房及空調改造;
4、檢修場地設備設施及空調維護,保障公司二周年慶活動;
5、做好入冬前空調設備設施清洗,對室內室外各種設備進行保溫處理;
6、消防排煙窗、東面花墻進行改造;
7、電梯、天然氣報警系統(tǒng)、發(fā)電機年度保養(yǎng)及維修;
8、幫助各部門及本部門庫房制作貨架任務;
9、各樓層線路、設備、設施檢查維護;
xx年度來,我改變以往的工作方式,因此我前夜后夜多檢查、多看、多同值班人員交流,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,發(fā)現(xiàn)違章立即制止,自己檢查的同時要求值班工程師及員工相互做好監(jiān)督,日常注意檢查設備設施的運行狀況,避免發(fā)生事故。對違反的人員進行嚴肅的批評和考核,促使他們遵章守紀完成8小時的工作和加班任務。
與本部門員工簽訂了工程部季度目標責任書,堅持低成本戰(zhàn)略,努力做好節(jié)能降耗工作。積極督促各部門科學合理的使用各種設備設施,對存在的問題采取糾正和預防措施,使各部門節(jié)能降耗得到有效控制,為各部門完成各項指標創(chuàng)造更好的條件。大功率設備使用時合理的調整好使用方法及運行時間,在傳統(tǒng)光源上深挖節(jié)能降耗的潛力。
設備設施維修管理的伸縮性很大,我始終認為公司是大家才有自己的小家,在職期間發(fā)生的任何事我感到對不起自己的崗位,更對不起公司領導對我的.信任,既然領導賦予了我這一使命,我要全力做好,首先嚴格要求自己,也會嚴格要求本部員工做好,首先自己做到。和同事們一起探討把原有工程遺留的問題及線路、供水得到合理整改,有效的減少各類違章情況和安全隱患的發(fā)生。
五、存在的問題和今后努力的方向
1、在管理方法上力求創(chuàng)新,主動查找管理中出現(xiàn)的差異漏洞,及時調整工作思路和方法,引導員工認真履行職責,保障會所設備設施正常運轉。
2、積極主動學習新的知識,新技術,和公司的決策保持一致,適應公司發(fā)展壯大的需要。
3、隨著設備的老化,故障率逐年升高,逐步加大操作及維護的監(jiān)督力度。
4、常做多做事故預想,提高對突發(fā)事件的應變能力,確保安全。
5、加強人員責任心管理,發(fā)現(xiàn)問題責任到人;加強設備的“故障”排除線路供水分布培訓管理工作,對于一些易出、老出的故障點,要追究到底查出原因。及時整改保證正常使用。
6、充分發(fā)揮管理職能,提高工作效率,工作中積極創(chuàng)造條件,全盤考慮,統(tǒng)籌安排,樹立主人翁意識,維護企業(yè)的利益,維護職工的利益是每個管理者的職責,作為一名管理者始終要把管理與實際工作相結合不斷總結創(chuàng)新,開拓進取,做一名合格的管理人員。
工程部見習生述職報告篇十
尊敬的集團公司領導:
我于20xx年8月28日進入公司工作,成為公司的一名試用員工,擔任公司部門經理一職,主要職責是負責處理物業(yè)工程維修事務。很感謝公司全體同仁對我工作的大力支持和幫助,也感謝公司為我提供了一個施展才能的舞臺。作為公司一個部門的經理,我深感肩上的任務沉重,責任重大,壓力更大,甚至有時也會深怕自己不能完成公司給予的任務,不能實現(xiàn)總經理對我的期望。但,有壓力才有動力。也正是基于這樣的壓力,才給了我努力工作的動力,讓我時時刻刻都想把自己的工作做到最完美的程度,慢慢尋找到了工作的自信。在工作的過程當中,公司同仁們給了我很大的幫助,讓我在很短的時間里就能夠了解公司情況,熟悉公司所處環(huán)境,使得我可以順利地開展各項工作,公司的制度也正有條不紊地走上規(guī)范化道路。以下是我近期對項目的了解程度:
2、供電:雙路10kv高壓引入園區(qū)高壓配電室(2臺20xxkva變壓器,另預留4臺增容位置),經1#、2#變壓器轉換成低壓380v后分到各個樓內,其中1、2、3、6、7、8、12、15、16號樓內各一路(2號西電纜丟失);10號樓分雙路供到南、北兩側的低壓配電室后再次分供到各層各戶,各戶均有電表計量;4、9號樓雙電纜供電;13、14樓共用1根電纜;5、11號樓因未施完工,所以沒有布電纜。
3、供水:園內環(huán)形雙路供水。園區(qū)南側8#樓南側和西門口各一個總閥及總水表,在園區(qū)內形成環(huán)路供到各個樓內(因園區(qū)內無高層建筑,所以是市政直接供水),其管路上方布有消防栓接合器。每棟樓前地面井內均有閥門、水表控制各棟樓的用水。
4、供暖:市政蒸汽經東門進入地下泵站及10#樓二層泵站、招商中心泵房,二次交換后分別供到各個終端用戶。
5、消防(已經癱瘓):由市政自來水供到地下泵站的消防水池經消防泵二次加壓供到各個樓內消防栓;樓外側設消防水泵接合器。
6、安防系統(tǒng)正在改造。
7、電梯:10#樓2部貨梯;12#樓2部客梯;15#樓3部客梯;16#樓2部客梯、1部食梯;14#樓在建2部客梯。
在這段時間的工作過程中,我盡職盡責地完成各項任務,期間主要工作如下:
1、配合項目經理做藥谷一號項目的工程部預算;
2、配合招商工程部對園區(qū)改造部分進行施工(安保宿舍、監(jiān)控、園林等);
7、統(tǒng)計16號樓公寓3、4、5層的水、電維修所需材料;
9、去國家電網(wǎng)北京大興供電公司咨詢高壓配電室停1臺變壓器及過戶問題;
10、協(xié)調電梯維修、年檢、過戶等問題;
11、組織維修工對設備房內設備進行保養(yǎng)、粘貼標識;
12、維修物業(yè)樓頂太陽能熱水系統(tǒng);
13、統(tǒng)計1#、2#、3#、4#樓內電纜丟失數(shù)量;
14、客戶退租時對租賃區(qū)域進行驗收移交;
15、每月組織申購材料計劃,以便及時維修;
16、每月組織水電工抄客戶租賃區(qū)域用水、用電表底數(shù);
17、組織對客戶保修的問題及時進行維修;
18、領導安排的其他臨時性工作。
以上是我近期工作小結,我會繼續(xù)用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作,為公司創(chuàng)造價值,同公司一起展望美好的未來!
述職人:
20xx年xx月xx日
工程部見習生述職報告篇十一
自20xx年8月18日從事工程部經理工作以來,在各位領導的關懷指導和公司同仁的大力支持下,主要進行以下幾方面的工作:
1、完成了工程方面的施工工作,保證公司在12月18日順利開業(yè)。
在公司管理層明確12月18日開業(yè)后,工程部的工作壓力比較巨大,在工程部同仁的共同努力下,完成了工程方面的施工工作,如消防報警系統(tǒng)的安裝調試、發(fā)電機組的維保調試,采暖系統(tǒng)的調試運行等,使公司的設備設施運行正常,滿足了開業(yè)的需要。
2、初步完成了工程部的人員編制架構且按公司營業(yè)的需要運行。
工程部9—10月期間在人力資源部的幫助下完成了新員工的培訓和入職,員工人數(shù)有20余名。新員工的加盟,老員工的轉型,工程部的各級管理人員花了大量的精力和員工溝通認識,積極做員工思想意識方面的工作,使工程部的運行按公司營業(yè)的要求進行。
3、完成其它公司各部需工程部配合施工的工作(如客房壁畫、皂液盒安裝等)。
開業(yè)前期,公司各部有大量的工作需工程部完成,集中體現(xiàn)在一線三部上,大量的壁畫、皂液盒、漂香機是在動員工程部員工在不怕苦,不怕累的情況下安裝完畢的。
4、配合高管領導完成消防驗收工作,為公司正常運營奠定了基礎。
消防驗收合格是公司按時開業(yè)的一個基本條件。因我公司工程時間長的特殊原因,消防驗收難度相對較大。在高管領導的安排下,工程部按時的完成和處理工程方面的遺留問題,保證了消防驗收的順利通過。
如上所述,我認為自己在最近半年的工作中,在高管領導的關心和指導下,工作上有一定的成績,思想上有一定的進步。但仍有缺點和不足:
1、受自身條件的限制,綜合素質有待提高。
2、管理能力和技巧有待加強。
3、配合其它部門工作的意識需更好。
回想反思這半年的經歷,思緒萬千,感慨多多。喜各位同仁為之努力工作多年的公司,今朝終于開業(yè)。憂從開業(yè)至今,暴露出的前期工程中問題多少影響公司客人衣、食、住、娛的舒適度,工作中的不足和失誤讓人痛楚。通過這段時間的工作,我堅信自己在今后的工作中一定會努力進取,揚長避短,作一名合格的工程部經理。
祝公司發(fā)達興旺,愿朝陽常照鳳凰。
工程部見習生述職報告篇十二
過去的20xx年是工程管理理順體制、夯實基礎、實現(xiàn)突破的一年,也是我個人融入工程管理團隊、提升綜合能力的一年。一年來,在公司領導的親切關懷和指導下,工程管理口全體同志齊心協(xié)力、不辭勞苦,緊緊以開展“基建管理年”活動為主線,理清職責,落實責任,促進工程建設管理水平顯著提升。現(xiàn)將一年的主要工作匯報如下,敬請評議。
20xx年公司安排基建資金建安工程計劃4548億元,完成2565億元;安排專項資金計劃38億元,其中建安資金816億元,完成43億元。全年工程管理呈現(xiàn)前松后緊的態(tài)勢,下半年以開展工程建設百日會戰(zhàn)為抓手,針對70項重點工程,強化現(xiàn)場管控和考核兌現(xiàn),限度地彌補了上半年工程建設任務欠量,保證了涉及技能大賽、擴能改造和幸福礦工工程的建設項目的順利投用。今年未能按計劃完成投資計劃的主要原因有二:一是項目立項較晚,有效建設時間嚴重不足;二是設計質量較低,大多屬于三邊工程,設計變更及相關手續(xù)辦理延誤了工期。
工程管理口認真貫徹落實國務院23號文件精神和公司領導指示精神,嚴把“五個關口”、做到“五個統(tǒng)一”,完善外委施工單位安全管理辦法,規(guī)范外委施工隊伍管理。對施工單位堅決執(zhí)行“兩?!痹瓌t,即:安全保證不了的停,安全質量標準化達不到要求的停。進一步明確各承建單位的負責人為安全第一責任人,并將安全生產責任分解落實到人,做到事事有人負責、時時有人監(jiān)管,形成自下而上,一級對一級負責,縱向到底、橫向到邊的安全責任體系。
借鑒煤礦安全風險抵押金制度,工程項目管理公司與項目經理簽訂了安全責任狀,推行項目責任制,督促項目經理跟班帶班,緊盯現(xiàn)場,全年未發(fā)生輕傷以上安全事故及工程質量事故。
工程管理部在加強自身業(yè)務建設的同時,以流程優(yōu)化為契機,進一步明確了與相鄰部門之間的職責、權限,同時加強了部門內部管理,完善了工程建設管理體系。工程管理部與規(guī)劃、造價、施工、質檢、監(jiān)理等部門和單位密切配合,堅持深入基層,發(fā)揚“事不過夜”的工作作風,為工程建設順利進行提供了堅實保障?;诠敬髮I(yè)化建設背景形成的工程管控新模式的效能正逐步顯現(xiàn)。
分離造價業(yè)務與審批職能,加強各環(huán)節(jié)管控,形成了有效制約機制。初步構建了項目管理公司初審、造價處復審、工程管理部終審、內控審計部審計四級造價審核體系,提高了系統(tǒng)防范能力。
工程管理新機制形成后,集中強化了工程管理部的管控和服務職能,從根本上解決了既當裁判又是運動員的矛盾,為進一步挖潛提效創(chuàng)造了有利條件。工程項目管理公司著力完成整章建制,優(yōu)化隊伍結構的同時,狠抓業(yè)務建設,管理效能日益凸顯出來。
從個人來講,我始終認為人生有四幸:一為父母給我生命,二為老師給我知識,三為妻子給我愛情,四為神華給我事業(yè)。這是我做人做事、從政履職的出發(fā)點和根本。常懷感恩之心人生會變得富有,常有憂企之念工作也就沒有太多負累。作為部門負責人我深感對企業(yè)、對員工的責任重大,盡心盡力抓好業(yè)務建設、抓好部門建設、抓好隊伍建設、抓好溝通協(xié)調,為順利開展工程建設提供優(yōu)質服務。
20xx年我們在工程建設方面取得了一些成績,但也存在不少普遍性的問題。
一是投資完成率太低,不能滿足公司快速發(fā)展的要求。
二是不合理低價中標,不利于實現(xiàn)工程建設有效管控。
三是管控體系未實現(xiàn)合理閉環(huán),導致效率損失嚴重。
四是安全質量控制體系仍然脆弱,與本質安全型企業(yè)建設不相適應。
五是定額費率計取缺乏科學性、規(guī)范性,材料價格調查與發(fā)布不夠及時、準確,造價管理亟待加強。
六是信息化建設嚴重滯后于公司整體建設步伐和加強工程管理的實際需要。
20xx年是“十二五”開局之年,也是公司建設具有國際競爭力的世界一流煤炭企業(yè)戰(zhàn)略實施的第一年。我們將振奮精神,全力以赴打造與世界一流企業(yè)相匹配的工程管理團隊和工程建設管理能力。這是我自己的思考題,也是擺在我們工程口所有同志面前的任務和挑戰(zhàn)。
20xx年公司建設任務依然非常繁重,我們將以重點工程為突破口,積極開展“基建安全年”活動,力爭完成全年投資計劃的85%以上;以強化設計管理為關鍵點和著力點,從源頭上加強四大控制;以優(yōu)化招投標短名單為抓手,把好隊伍準入門檻,確保優(yōu)秀隊伍進入神東建設市場;以搭班子、帶隊伍、提素質為出發(fā)點,提高管控能力;以完善管理標準為基礎,進一步加強現(xiàn)場管理,努力建設一批省級文明工地。
工程管理部門一定要轉變觀念,樹立服務意識。這里邊有兩層含義:一是樹立工程建設為生產服務的意識,限度地滿足生產需要;二是樹立為施工單位服務的意識,限度的創(chuàng)造工程管理的有利條件。全年要花大力氣,下大功夫建設一批精品工程、優(yōu)質工程、放心工程,為四化五型大神東建設貢獻一份力量。
工程部見習生述職報告篇十三
尊敬的公司領導及各位同仁:
大家早上好,今天是依照公司管理規(guī)定工程部向大家作20xx年7月份的工作述職報告。
1、配電間的高壓柜保護用的時間繼電器、5號變壓器的低壓屏柜聯(lián)絡用的智能斷路器的修復,并恢復正常的使用。
2、5樓賓館頂部的dn110鋼帶復合管漏水的維修并恢復拆下的吊頂。
3、監(jiān)控室風機盤管的冷凝水管堵塞,從新布管及損壞吊頂修復。
4、鍋未了的2臺風柜y型過濾器開裂漏水更換完成。
5、辦公室的廁所因5樓后坪的給水管道閥門損壞污水使用,經更換閥門后恢復供水。
6、安管部門反映的a座18樓北向通往屋頂?shù)牟讳P鋼門鉸鏈損壞,為防止意外事故的發(fā)生,采用鐵絲絞緊固定。
7、后坪鋼梯東車道的出口電動伸縮門漏電跳閘,經過更換隨行電纜后恢復正常。
8、裙樓a、c座的變形縫處的不銹鋼裝飾板因有3塊已經松動,為防止脫落砸傷行人和車輛已經全部固定好。
9、五樓頂?shù)呐潘蚰T鐵主管檢查暢通情況良好。
10、b座30號房因有餐飲在營業(yè),致使多次的排水主管因油垢積累堵塞,在2130房的廚廁投化放藥劑2次,已保證油垢的有效清除。
11、空調機房的轄2、3樓中央空調的主機冷凍水泵燒毀、配合廠方更換電動機一臺。
12、a座1807號房的廁所頂通氣管位置漏水,經過打開屋面的保溫層、防水層重新做油作防水處理,并經業(yè)主確認不漏水后恢復屋面的保溫層。
13、后坪鋼梯處的29#污水井因井蓋整體下陷,為防止過往行人和車輛出現(xiàn)事故,已經整體更換。
14、1樓商場的風柜全部進行一次過濾網(wǎng)的清洗。
15、群樓所有電表重新統(tǒng)計并打上封簽,且對所有的封簽登記造冊。
16、3樓頂?shù)闹髋盼酃芟鲁?,采用花籃螺絲、鐵絲重新掉起。
17、完成4個污水泵控制箱的二次線路整改和更換,可以手自動任意組合使用,在水量不大時可用1臺泵自動抽水,水量大時可以2臺同時自動排水。
18、更換2個污水泵排污管的閥門和止回閥。
19、客服部門多次反應的a棟南向通道燈不燃的情況,組織員工檢查和修復。
20、財富證券的營銷部吊頂上漏水,經檢查為6樓平臺的排水管周邊滲漏引起,已經處理完成。
21、財富證券的中戶二區(qū)每逢下大雨時從墻體內漏水出來,經過檢查確認為腔體內的排水管的.法蘭接口沒有擰螺絲,已暫時將螺絲配置擰好,需要繼續(xù)觀察。
22、a1404反映窗臺處漏水,經過檢查為1504的空調擱板主管周邊漏水引起,已經暫時處理,需要繼續(xù)觀察。
23、中區(qū)水泵在巡查時發(fā)現(xiàn)2#泵機封漏水,因閥門和止回閥損壞,未能完成。
24、電業(yè)局的劉工送達居民用電的調價通知,已告知客服部主管陶湘,漲價日期為7月25日凌晨起上調至xx元/度。
25、a棟的1806房業(yè)主反映房內漏水,經過拆開窗戶處的吊頂檢查為女兒墻的墻角漏水,已打開部分漏水的屋面。
26、負二樓的隔油池每逢下大雨時水泵抽水不及時引起的地庫漲水,已經發(fā)函通知超市方將水泵的控制箱進行整改。
27、檢查并處理的漏水房號為:a1806屋頂漏水、財富證券的營銷部、中戶二區(qū)、a1404窗戶位置、b1716窗戶位置、b2329窗戶位置、b619窗戶位置。
28、1730號房的廚房吊頂上部漏油嚴重,經過檢查為廚房位置的的煙道頂部與樓板交接部位有縫隙引起,經過除油處理后采用堵漏王暫時封閉縫隙,需要進一步觀察效果。
29、五樓賓館的配電箱零線排燒壞,經過檢查確認問題為配電箱內的線路接觸不良引起,在按照告知處理的方式處理后,問題解決。
30、完成月度抄表并抄送財務、客服部門審核。
31、客服部門反應的戶內水表問題都已經上門檢查,并告知住戶需要換表,換表可有物業(yè)代換,每表收取成本費用50元。
32、對部門員工進行裝修流程及操作方法實施培訓。
1、水泵房的損壞機封及閥門更換。
2、a1806房漏水的處理。
3、客服部門通知的水表檢查后的更換。
4、塔樓缺失的疏散指示燈面板封閉。
5、負一樓主給水管漏水的維修。
4、督促需要更換水表的住戶盡快更換好水表,對于拖拉或拒絕更換的同客服部商量每月應收取的水量。
5、財富證券的中戶二區(qū)的拆掉的墻體待下雨觀察不漏水后在進行恢復。
6、西車道的擋水溝蓋板擬采用dn20的鍍鋅鋼管自行焊接進行局部的更換,但需要購買用于鑿地的電動工具,價格已在五交化商場落實為380元/臺。
7、督促電業(yè)局劉工在7月30日將配電間的負控終端的顯示比列調整正確,避免顯示不正確造成的數(shù)據(jù)誤差影響電費的結算和付費。
8、部門員工在下旬的離職影響計劃的實施。
1、繼續(xù)跟進上月未完成的計劃。
2、逐日完成客服部門發(fā)現(xiàn)的各種問題的處理。
工程部見習生述職報告篇十四
我叫xxx,中共黨員,大專學歷,電氣高級技師,電氣助理工程師,現(xiàn)在xx車間電工副班長,公司聘用二級技師。下面我將比照崗位責任書述職如下:
1、圓滿地保證所屬設備正常,準確無誤地按照生產需要安全供電,設備正常運轉。
2、在生產過程中對重要設備進行巡查,及時發(fā)現(xiàn)并處理設備的隱患。
3、組織并實施對電器設備進行定期檢查維修,生產中出現(xiàn)的電氣設備故障處理,確保生產的順利進行。
4、對在一起工作的同事進行有效的技術指導和安全監(jiān)護,沒有一起人身及設備安全事故發(fā)生。
5、積極參加電氣設備的改造(40噸退火爐、20xx破條剪的搬遷、安裝調試)。
6、積極協(xié)助上級技術人員開展技術工作,解決生產中出現(xiàn)的技術問題,提供現(xiàn)場的技術參數(shù)。
7、較好地完成領導交給的各項工作任務。
8、能根據(jù)實際工作狀況提出行之有效的建議(20xx破條剪電源取向等)
以上是我述職情況,不妥之處敬請各位領導批評指正。我將繼續(xù)參加等級(二級技師)的競聘,下面就我今年的主要工作情況以及明年的工作打算向各位領導進行匯報:
本人工作積極,責任心強,有一定的電氣的專業(yè)理論知識和較高操作技能,能根據(jù)設備現(xiàn)狀和生產流程的變化,對設備的配置及控制進行小改小革,并在工作中不斷探索新的工作方法,解決許多生產和設備維護中的難題。
本人所從事的工作是帶材車間所有電氣設備進行維護和技術支持,本人利用自己扎實的理論知識和豐富的工作經驗,采用聽、摸、看、詢問的具體操作人員等方法,迅速判斷出電氣設備的故障,并加以解決。
1、飛剪高速跳閘問題。
2、卷取機與全線速度不協(xié)調問題。
3、36輥矯直機升速及速度不受控問題。
4、40噸退火爐電氣改造的安裝調試。
5、飛剪亂尺不正常工作。
6、20xx破條剪拆遷安裝調試。
7、軋機主機電流波動跳閘問題。
8、40噸退火爐電源隔離開關故障用廢舊隔離開關組合,保證退火爐正常工作。
1、進一步完善飛剪在剪切短料的精度(飛剪在剪切頻率高時的精度)。
2、進一步改善各機組之間的速度匹配問題。
3、著重進行圓盤剪的參數(shù)調整,消除圓盤剪低速振蕩問題。
xxx
工程部見習生述職報告篇十五
我于20xx年9月18日成為xx物業(yè)服務有限公司中的一員,很榮幸加入xx物業(yè)團隊,在此感謝公司領導給我機會和對我的信任,也感謝公司各部門對我工作的支持和幫助。現(xiàn)在我對今年的工作進行如下總結:
在這段時間里,定期和員工座談,闡述物業(yè)知識和這個行業(yè)服務的重要性,特別是作為一名維修人員,在面對客戶時如何溝通,如何更好的把公司好的一面展現(xiàn)出來,如何通過自己的日常維修展示我們的服務品質,讓客戶滿意,讓公司滿意,讓自己滿意;現(xiàn)在部門員工在為業(yè)主維修過程中,已經能很好的向業(yè)主對維修事項作以說明,得到業(yè)主理解和認可。
來之初,部門員工在維修工作中經常敷衍、推脫,對業(yè)主的報修只憑經驗判斷,而不到現(xiàn)場核實,對前臺部分報修的維修單置之不理;針對這些問題,我召開部門會議對此作出規(guī)定:接到業(yè)主報修務必于15分鐘內到現(xiàn)場處理,特殊情況須向業(yè)主說明;接到前臺或業(yè)主報修信息,不得推托,需對報修事項核實,如是其他相關部門要積極聯(lián)系并跟進處理。從近段部門工作來看,報修事項已能及時趕到現(xiàn)場維修,對報修事項的響應很積極。在工作標準上,我對員工的維修工作加大檢查了力度,對做的不符合標準的維修事項讓其返工,并與員工績效掛鉤。
平時在日常工作中向員工灌輸設備設施為核心的理念,以設備設施的正常運行作為維修部門的工作核心,通過對設備的計劃性養(yǎng)護,以保證設備設施的良好性能,讓員工明白日常維修是我們維修部工作的一部分,另一部分就是搞好設備運行,只有這兩塊全都做好,我們的工作才算是基本合格。
部門員工都是電工,并沒有專業(yè)空調工種和弱電工種,這就導致在空調維修和弱電維修方面技術的不專業(yè),影響維修效率,針對員工工種單一,技能不全面現(xiàn)狀,加大培訓力度,拓展培訓知識面,特別是消防知識和配電運行知識的培訓;現(xiàn)每周至少組織1次專業(yè)培訓,不定期開展技術探討會,從理論、實踐中去提升員工能力,豐富員工的技術專業(yè)知識。
以前疏于對外維保單位人員管控和工作的監(jiān)督,維保單位什么時候來做事,什么時候離開,作的怎么樣,物業(yè)這邊不清楚,有的外包單位在設備維修中對公共設備造成破壞,沒有人員追究其責任,針對這些問題,現(xiàn)對外維保單位主要抓了三個方面:一方面是抓工作的計劃性落實,服務的及時率;二方面是抓外包人員的管控;三方面是抓工作品質,對其實施后的工作進行檢查。目前,匯豪景苑外包單位有通力電梯公司和研博公司兩家,兩家為保單位都能按時安排技術人員來我園區(qū)落實維修工作,與物業(yè)關系處理融洽,電梯系統(tǒng)和對講系統(tǒng)運行正常,已大大減少了這些方面的投訴。
剛來時候,發(fā)現(xiàn)部門員工在日常工作維修上好扎堆、見事推脫或找理由拒絕,很多工作都拖延下去,為改變這種情況,在日常維修維修工作中,根據(jù)每個人的技能、性格特點,合理調配人力資源,合理分工,優(yōu)化組合,最大限度的發(fā)揮員工的潛能;安排技術好、經驗豐富的員工當值晚班,重大維修事項自己深入現(xiàn)場,帶領團隊共同作業(yè)完成;當日工作已基本能按時完成。
園區(qū)業(yè)主投訴較多的是樓層照明、單元門和自家維修,每日都能接到幾起此類投訴,針對此種情況,我依照部門人員將各棟樓劃分責任人,要求維修人員每日對自己的責任區(qū)域巡檢,包括照明、電梯、對講系統(tǒng)等,發(fā)現(xiàn)問題及時維修;還要求接到業(yè)主家報修事項須在15分鐘內上門檢修。這段時間來,部門人員能嚴格執(zhí)行兩項要求,使得業(yè)主這些方面的為零投訴。
依照公司的體系要求,將新的日常記錄表格應用于部門工作中,并在此基礎上增加、完善部門質量記錄,通過這些質量記錄,使員工加大對設備設施的巡檢次數(shù)和設備設施的維護計劃的落實,并對設備記錄表格填寫進行檢查,確保記錄的真實性。
對物業(yè)設備設施劃分責任區(qū)域,確定責任人,要求責任人須對自己的責任區(qū)域負責,在日常工作安排完成后,部門人員要對自己怎人區(qū)域進行巡檢,發(fā)現(xiàn)問題及時維修,難以處理的問題可與部門其他同事共同完成,部門人員務必配合。
我重視團隊建設,深深知道部門工作離不開每一位員工,我個人或部門的工作成績最終是團隊的成員干出來的,我需要員工的支持,員工也需要我的信任,只有搞好的團隊文化,凝聚團隊每一位成員的能力,我們才有戰(zhàn)斗力,才會出色完成各項工作。我不定時和部門人員談心、座談、討論技術,經常深入維修現(xiàn)場和員工一起做事;了解員工內心世界,和員工心交心,和員工做朋友,在員工有難處時給予理解、支持和幫助;在處理部門事務上,為人正直,做到公平、公正、公開,平衡員工間人際關系,樹立良好的、積極向上的團隊文化。
自己從事物業(yè)以來,自認為自身有很多地方需要提高,包括自己的性格和工作能力。每天都會反思自己一天的工作和人際關系的處理,不斷的調整自己,一邊更好的適應工作環(huán)境,能聽取來自員工的建議和領導的批評以及部門其他同事間的意見,對自己的工作不斷的加以修正,使自己工作能力變強,處理問題變得更加成熟。
我能遵從公司各項規(guī)章制度,不作違規(guī)之事;尊進領導,履行上下級匯報制度,團結同事,不背后說三道四,不破壞部門間、員工間的關系;工作上聽從安排,積極落實,以公司的方針為方向,以領導的要求和標準為準繩;積極同部門人員一起完成各項任務。
工程部見習生述職報告篇十六
20xx年三季度轉眼過去?;貞浧疬^去的三個月,可以說是在忙忙碌碌中度過。我擔任工程部部長,負責xx項目的工程管理工作。這個季度,既是我新崗位的開始,也是xx項目的開始,真是萬事開頭難!
開工準備工作千頭萬緒,在這三月期間,對兩家監(jiān)理單位和施工總包、分包單位進行了資質審查,對報送的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則;施工組織設計、各項施工方案等各項開工報審材料進行了審批。并對現(xiàn)場不合格單位進行了調整。工程部內部人員也已各就各位,各負其責?,F(xiàn)場工程例會制度已制定、落實,現(xiàn)場工程管理步入正軌。
施工圖紙部審查已組織各專業(yè)工程師完成,發(fā)現(xiàn)的問題已整理成電子文檔傳送設計院,十一前后將組織正式的圖紙交底和會審。
現(xiàn)在xx項目現(xiàn)場辦公室區(qū)基本建成,臨時用水、臨時用電已協(xié)調到位;xx項目平面座標系統(tǒng)和絕對標高引測工作已聯(lián)系規(guī)劃院完成,并組織施工、監(jiān)理和工程部專業(yè)工程師進行了復測,已投入使用。
目前具備開工條件的1#、2#、3#、4#、樓基槽均已開挖,完成土方量開挖51000立方,外排45000立方,cfg工程樁完成1626根,1#、2#噴射混凝土護坡完成1600平方,cfg工程樁檢測已聯(lián)系好了檢測單位,現(xiàn)在商務談判中。東邊圍墻完成50米。現(xiàn)場各項工作正在緊張有序地進行。
工程部是一個年輕的團隊,平均年齡只有28歲,個個充滿活力,干勁十足,但因為工作經驗少,不可避免地出現(xiàn)臨機處理問題能力不足,現(xiàn)場動態(tài)管理不到位等問題。對此,我既在工作上嚴格要求,學習上時時督促,利用自己的經驗和技能進行“傳、幫、帶”;并且敢于給他們壓擔子,鼓勵他們放手工作的同時,倡導向前老總的一句經典名言“從我做起,向我看齊”的激勵理念,激發(fā)員工的工作激情,加上杜總對人力資源的重視和先進的用人理念。他們將盡快在工作中成熟起來,共同打造一支朝氣蓬勃、堅強有力的年輕團隊。
短短這幾月的工作,已使我感到肩上擔子的分量。從這一段的工作中,我深深體會到,房地產開發(fā)項目是一個系統(tǒng)工程,現(xiàn)場施工就是一個大兵團作戰(zhàn),僅搞好工程部自身建設是遠遠不夠的。工程部要想充分發(fā)揮承上啟下的同時,必須積極協(xié)調公司內部各部門各單位的工作。
外部協(xié)調比如來說:對監(jiān)理單位要求。建設部已經明確:監(jiān)理單位拿建設單位的錢,就要替建設單位辦事。這已經擺脫了原來監(jiān)理必須站在公平公正的角度上行駛權利的觀念,監(jiān)理單位也必須正視自己的角色定位,因此,建設單位用好監(jiān)理單位已經在法律上站得正正當當。所以對監(jiān)理單位既要高標準要求,又充分信任,讓現(xiàn)場監(jiān)理充分發(fā)揮作用,當好我們的管家。對施工單位,在安全、質量等原則問題上嚴格把關、決不含糊,現(xiàn)場積極溝通、動態(tài)管理,利用我們的專業(yè)技能、工作經驗靈活解決。這樣才能樹立我們的威信,保證工程順利高效地進行,最終達到公司利益的化、公司形象標準化。
為了xx工作的順利開展,昨天我組織監(jiān)理單位的總監(jiān)、施工單位負責人到xx市文化藝術中心、趙都新城去觀摩,學習國內大型施工企業(yè)的先進管理模式和先進理念。xx工程才剛剛開始,我知道,前面的路程還很艱險。因為我有遠大的管理目標,就是:xx的工程質量必須爭創(chuàng)優(yōu)質主體,施工現(xiàn)場按照省文明工地標準要求。也因為我們充滿熱情,迎接挑戰(zhàn)!還因為有公司領導的正確指導和充分信任,有各個部門的積極協(xié)作和密切配合!
工程部見習生述職報告篇十七
(一)工程進度控制:
根據(jù)公司xx年度生產經營計劃,要求h地塊一期室外工程3月x日前完工,4月x日開始交房,實際室外工程路面未施工。要求h地塊二期工程5#、6#、7#、8#、10#、11#、12#樓及c車庫完工,實際5#、6#、8#、11#、12#及c車庫開工在建,7#及10#仍未開工。
(二)工程質量控制。
(三)安全禮貌施工。
xx年未出現(xiàn)嚴重安全生產事故事故。
(四)成本管理。
做到預算標底編制相對準確、合理。在過程中做好設計變更和現(xiàn)場簽證管理;結算時透過聯(lián)合驗收確保工程質量到達公司要求,做到結算合理。
(五)部門內部建設。
根據(jù)工作任務需要合理調整工程部組織架構;建立了工程檢查制度定期對在建項目組織一次檢查,及時發(fā)現(xiàn)了一部分工程管理中的問題并要求及時改正。個性是下半年,工程部員工的工作熱強和用心性有了很大提高。
1、質量控制方法手段需要改善。
質量是公司發(fā)展的基礎,在過去的一年中質量控制還存在許多不足,質量控制的管理思路不清晰,質量控制重點不突出;質量控制的.手段單一,沒有構成全過程的把控體系;沒能充分調動合作單位的用心性,各質量控制主體的作用沒有全部發(fā)揮出來,個性是監(jiān)理單位的質量控制作用。
2、進度控制需要提前謀劃。
xx年的進度控制管理不是很好,主要體此刻進度控制計劃的制定存在很多不合理的地方,進度計劃的執(zhí)行過程中控制不嚴格,對于存在的問題處理不及時導致工程進度與計劃嚴重脫離,工程前期規(guī)劃設計思考不周,工程施工過程中變更太多。
3、成本控制過程監(jiān)督不嚴。
過程控制重視不夠,個性是過程中的現(xiàn)場簽證及設計變更問題處理不及時,給成本控制工作帶來很多麻煩。
4、安全禮貌施工控制。
安全禮貌施工是企業(yè)的一面鏡子,在過去的一年中施工單位安全禮貌施工管理沒有做好,主要是施工單位對安全禮貌施工的重視程度不夠,缺乏明確的目標,在二期工程現(xiàn)場管理中對要求不嚴格造成的。
5、協(xié)調管理潛力應加強。
管理協(xié)調潛力對項目工程進展的影響很大,目前我們項目管理人員與施工單位、監(jiān)理單位的溝通潛力還需要進一步提升,個性是在調動合作單位的用心性方面和問題的預見性方面需要加強。
工程部見習生述職報告篇十八
大家好!
借此機會首先向關心、幫助、支持我工作的領導、同事們表示衷心的感謝,現(xiàn)就三季度的工作匯報如下,請評議!
三季度,在公司總經理的直接領導下工作,制訂了工程部每月維修工作和員工培訓計劃,在工作中不斷完善,并堅持不懈的做到了每天詳細了解系統(tǒng)運行狀態(tài)、負荷分配、空調風壓、設備設施、檢修工作安排和值班人員等情況,做好當班事故預想和各種異常情況的處理準備,保持清醒的頭腦,迅速進入工作狀態(tài),工作中加強與各部門之間的聯(lián)系,工作分清輕重緩急,在有材料的情況下不推不拖,帶領工程部全體人員完成公司領導安排的任務。
1、對外圍燈源及字體維修;
2、5樓梯步新鋪地毯,2樓-4樓地毯維護,1樓-5樓墻面粉刷;
3、五樓中餐包房及空調改造;
4、檢修場地設備設施及空調維護,保障公司周年慶活動;
5、做好入冬前空調設備設施清洗,對室內室外各種設備進行保溫處理;
6、消防排煙窗、東面花墻進行改造,南門停車場石材鋪貼維護;
7、電梯、天然氣報警系統(tǒng)、鍋爐年審及維保;
8、幫助各部門及本部門庫房整改任務;
9、各樓層線路、設備、設施檢查維護;
三季度來,我改變以往的工作方式,因此我前夜后夜多檢查、多看、多同值班人員交流,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,發(fā)現(xiàn)違章立即制止,自己檢查的同時要求主管領班做好監(jiān)督,日常注意檢查設備設施的運行狀況,避免發(fā)生事故。對違反的人員進行李肅的批評和考核,促使他們遵章守紀完成8小時的工作和加班任務。
與本部門員工簽訂了工程部季度目標責任書,堅持低成本戰(zhàn)略,努力做好節(jié)
能降耗工作。積極督促各部門科學合理的使用各種設備設施,對存在的問題采取糾正和預防措施,使各部門節(jié)能降耗得到有效控制,為各部門完成各項指標創(chuàng)造更好的條件。
設備設施維修管理的伸縮性很大,我始終認為公司是大家才有自己的小家,在職期間發(fā)生的任何事我感到對不起自己的崗位,更對不起公司領導對我的信任,既然領導賦予了我這一使命,我要全力做好,首先嚴格要求自己,要求別人做好的,首先自己做到。和同事們一起探討把原有工程遺留的問題及線路、供水得到合理整改,有效的減少各類違章情況和安全隱患的發(fā)生。
1、在管理方法上力求創(chuàng)新,主動查找管理中出現(xiàn)的差異漏洞,及時調整工作思
路和方法,引導員工認真履行職責,保障會所設備設施正常運轉。
2、積極主動學習新的知識,新技術,和公司的決策保持一致,適應公司發(fā)展壯
大的需要。
3、隨著設備的老化,故障率逐年升高,逐步加大操作及維護的監(jiān)督力度。
4、常做多做事故預想,提高對突發(fā)事件的應變能力,確保安全。
5、加強人員責任心管理,發(fā)現(xiàn)問題責任到人;加強設備的“故障”排除線路供
水分布培訓管理工作,對于一些易出、老出的故障點,要追究到底查出原因。及時整改保證正常使用。
6、充分發(fā)揮管理職能,提高工作效率,工作中積極創(chuàng)造條件,全盤考慮,統(tǒng)籌
安排,樹立主人翁意識,維護企業(yè)的利益,維護職工的利益是每個管理者的`職責,作為一名管理者始終要把管理與實際工作相結合不斷總結創(chuàng)新,開拓進取,做一名合格的管理人員。
我的述職完畢,謝謝大家!
工程部:胡星明
工程部見習生述職報告篇十九
各位領導,同志們,大家好。
作為工程部長,現(xiàn)在我就一年來的工作情況向大會進行述職,如有不當之處,請同志們提出寶貴意見,我將認真的聽取,并表示非常的感謝。
200x年,我擔任工程副經理職務,負責工程部的部分工作。一年來,在上級公司的正確領導下,在工程部班子成員的積極努力和大力支持配合下,在廣大干部職工的充分信任和拼搏敬業(yè)精神的鼓舞下,我在實際的工作中,敢于面對困難和挑戰(zhàn),較好地完成了工程部年初計定的工作目標?,F(xiàn)將一年來工作的開展情況做如下匯報。
一、200x年主要工作的開展情況。
20xx年初我負責別會館工程外圍的土建工程工作具體工作內容為:(混凝土地面、車道、擋土墻、球僮停車場等工程)。于8月如期全部完工,保證了會館地下一層的正常營業(yè)。8月底---11月底我負責滑雪場擴建工作,從設計、施工及土方平衡機械車輛租用和使用,及1號索道的電纜的檢查和更換工作。在草坪部的大力配合下順利完成練習場的500米的排水管線工程,在此期間并且完成了別墅至會館的主排水管網(wǎng)工程。在11月至12月在各部門的配合下完成酒店及滑雪場的管理網(wǎng)絡的敷設和調試工作,配合天津軟件公司完成滑雪場管理軟件的設計和開發(fā)工作,保證了滑雪場的如期開業(yè)。近一年來遇到困難最多,工作難度較大,企業(yè)資金最緊張。在這么多困難的情況下,我們能夠完成任務主要是由于集團領導班子,在實際的工作中,重點突出地抓好了以下幾個方面的工作:
(一)注意總結過去工作的經驗和不足,頭腦清醒地確定好200x年工程部整體工作思路。
降低工程造價上,使管理工作更直觀更具體。由于管理工作的思路確定準確,對于指導工程處全年的生產經營工作起到了重要的作用,為順利開展好全年工作打下了堅實的基礎。
(二)突出管理工作主線,注重過程控制,狠抓工作的落實。
加強管理是企業(yè)生存和發(fā)展的永恒主題,200x年在認真貫徹集管理目標,并結合工程部工作的實際,在注重實際效果的基礎上狠抓各項工作的落實。首先是在全公司狠抓圍繞效益抓管理觀念的確立和形成,使各個項目部的成本意識有了明顯的增強;二是進一步加大制度化建設的力度,通過整章建制,大膽對不盡合理,不夠完善的制度進行改革和創(chuàng)新,進一步增強了各種制度的科學性、實用性和可操作性,有效地保證了施工生產和各項工作的順利進行;三是突出管理基礎工作的重要性,狠抓執(zhí)行和操作過程的管理,加大對執(zhí)行力的約束,使管理基礎工作更加扎實;四是大膽推行和嘗試各種不同形式的施工管理模式保證了集團公司精神在工程部的全面落實和推進,做到了政令暢通。
總結自己一年的工作,自己認為對待工作是認真負責的,在工作中時刻不忘企業(yè)和廣大職工的利益,對自己的要求是嚴格的,不論在工作上,生活上和廉潔自律上,都能做到堅持原則,辦事公道,出以公心,把精力都集中到工程部的工作上?;仡?00x年的工作,這都是和工程部人員共同努力,各部門同心協(xié)力支持分不開的。在此,我表示真誠的感謝。
二、工作中存在的不足。
總結200x年的工作,自己覺著有許多方面存在不足或不盡人意的地方,通過自己的反思和查找,認為主要存在以下幾個方面:
一是思想解放的不夠,工作中求穩(wěn)的成份占的多,對經營機制、管理模式的探索和實踐步子不夠大。
二是在加強學習方面自己還存在一定的差距,特別是存在工作一忙起來,對政治理論方面的學習相對少一些。今后應按照建設學習型班子的要求大力加強。
三是對工程處的管理工作抓的還存在不到位問題。全處管理工作的開展還不夠均衡,項目之間的管理效果存在差異。
四是自己的性格比較直率,工作力求快節(jié)奏,特別是在工作壓力大,面對困難多的情況下,導致存在急躁問題比較嚴重。
三、對下步工作的初步設想。
200x年是工程處實施三年發(fā)展戰(zhàn)略的重要一年,圍繞企業(yè)發(fā)展主題,面對更加激烈的建設市場,如何把工程處各項工作再向前推進一步,我對下步工作有如下的初步設想:
一是要繼續(xù)堅持“以人為本,以法治企,以德興企”的企業(yè)發(fā)展方針,大力加強工程處領導班子建設,加強職工隊伍建設,塑造企業(yè)的團隊精神。
二是要加強對企業(yè)發(fā)展長遠戰(zhàn)略的研究工作,要利用好企業(yè)優(yōu)勢,不斷擴展企業(yè)的生存和發(fā)展空間,特別是要抓住工程處在國外項目的持續(xù)優(yōu)勢,爭取實現(xiàn)更大的擴張和延伸。三是在管理體制、經營機制方面爭取有較大的突破,要把圍繞效益抓管理的問題真正落實到工程處全年的整個管理過程中,要堅決地追求效益的最大化。
四是要繼續(xù)加大施工生產和經營工作的力度。在施工生產上,要重點突出質量、進度、效益、安全。要突出打造企業(yè)的品牌,樹立企業(yè)形象。在對外經營上,要千方百計地滿足施工生產任務的需要,力爭在新的施工領域有更大突破。
五是要抓好工程處兩個文明建設的同步協(xié)調發(fā)展,加快企業(yè)文化建設的步伐,進一步營造積極、健康、向上的企業(yè)文化氛圍,激勵干部職工的拼搏進取精神,使工程處產生更大的凝聚力和向心力。
同志們:在上級公司的正確領導下,在工程處黨政班子的共同努力下,在全處職工的支持下,我和班子其他成員都有決心,一定會把工程處的工作做的更好,不辜負干部職工的厚望。
以上述職,如有不當之處,請廣大職工提出寶貴意見。謝謝!
工程部見習生述職報告篇二十
在公司領導的正確指導及公司各職能部門同仁的配合下,我昆山南亞銅箔三廠工程、南亞必成四期工程項目部的全體員工堅持與時俱進、開拓進取的精神,認真開展工程項目管理的各項工作,并取得了一定的成績?,F(xiàn)將的工作情況作一個總結:
昆山南亞銅箔三廠工程土建結構部分已基本完成,鋼構部分構建制作也已完成,目前調配吊裝中;昆山南亞必成四期工程基樁工程已完成,目前土建結構部分施工中。
1.2各工程產值完成情況。
截至目前南亞銅箔三廠2972.9萬元,南亞必成四期900萬元,預計年底完成產值共約4500萬元。
項目部現(xiàn)有管理人員5人:項目經理,安全員,質量員,安全員施工員。
項目部積極配合建設單位、監(jiān)理單位及質安站等部門來推動施工現(xiàn)場的安全、質量等工作,經過我們一年的努力,在項目部所有管理人員的努力下,協(xié)調各種關系,處理各種問題,保證工程安全及質量。目前沒有出現(xiàn)重大的質量及安全事故,在進度控制及文明施工控制上所有項目都做的'較好。
干一項工程,樹一座豐碑,交一方朋友,開拓一片市場,這是項目部的經營理念,干好在建工程,贏得業(yè)主的信任,這是承攬后續(xù)工程的關鍵。項目部全體員工在干好在建工程的基礎上,在外協(xié)隊伍的努力協(xié)助下,積極配合市場經營部開拓市場,配合跟蹤潛在中標項目。
在項目部全體員工集體努力下,克服困難,并取得了不錯的成績,圓滿地完成了本年度工作。
展望,項目部全體員工充滿信心,決心為公司的進一步發(fā)展貢獻一點力量,同時為使工程管理水平能夠更上一個臺階,為使我項目部營銷指標能夠更上一層樓,我項目部力爭在做好以下幾方面工作:
1、抓好安全、文明施工工作。
在12年項目部對于所涉及工程首先制定更高的目標,這樣可以做到管理有的放矢。建立以專職的崗位安全管理為核心,以各專業(yè)工程師為骨干,班組長及工人全員參與的安全管理體系,加強安全交底工作,特別是對協(xié)作隊伍的交底,使總包與協(xié)作隊伍安全管理體系形成連動,將生產與安全的緊密結合,同時依靠公司管理力量,切實做好安全、文明施工工作,確保實現(xiàn)工程安全管理目標。
2、切實做好質量控制工作。
在x'x'x'x年度,為更好的控制質量,建立各級質量責任制,堅持把質量放在施工生產的首位,全員抓質量,把責任落實到每個管理崗位上,特別是要落實到外協(xié)隊管理人員身上,加強對外協(xié)隊伍質量意識教育,教育面要達到100%。加強質量專檢,項目部設立專門質量檢查人員,每天進行工程質量檢查,充分抓好預防和把關作用,爭取不發(fā)生任何質量事故。
3、做好管理與溝通工作。
積極做好項目管理工作,通過交流、培訓,提高外協(xié)隊伍的管理水平,積極與業(yè)主、監(jiān)理及其他項目參建單位溝通交流,提升項目部的形象。
4、極開拓市場。
一如既往積極配合公司經營部門做好市場開拓工作,準確及時提供市場信息,爭取為公司在經營規(guī)模上做大做強作出更大的貢獻。
5、加強后備人才的培養(yǎng)。
大力培養(yǎng)后備人才,將一些青年學生推至一線進行實踐鍛煉,充分發(fā)揮青年學生的優(yōu)勢,提升項目的管理水平。