承包合同法承包合同規(guī)定及范文（23篇）

    合同是商務活動中確保各方行為合規(guī)和風險控制的有效方式。如何撰寫一個有效的合同是一門重要的技巧。合同模板可以作為起草合同的參考，但需要根據(jù)實際情況進行修改。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇一
    不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。
    對懷孕七個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。
    《女職工勞動保護特別規(guī)定》第4條規(guī)定：
    用人單位應當遵守女職工禁忌從事的勞動范圍的規(guī)定。
    用人單位應當將本單位屬于女職工禁忌從事的勞動范圍的崗位書面告知女職工。
    女職工禁忌從事的勞動范圍由本規(guī)定附錄列示。
    《女職工勞動保護特別規(guī)定》第6條規(guī)定：
    女職工在孕期不能適應原勞動的，用人單位應當根據(jù)醫(yī)療機構的證明，予以減輕勞動量或者安排其他能夠適應的勞動。
    對懷孕7個月以上的女職工，用人單位不得延長勞動時間或者安排夜班勞動，并應當在勞動時間內(nèi)安排一定的休息時間。
    懷孕女職工在勞動時間內(nèi)進行產(chǎn)前檢查，所需時間計入勞動時間。
    《女職工勞動保護特別規(guī)定》第5條及北京市實施《中華人民共和國婦女權益保障法》辦法第23條規(guī)定：
    用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳降低其工資，且晉職晉級、評定專業(yè)技術職務不受影響。
    因此，不要覺得女員工懷孕了，只要不與其解除勞動合同便不違法。
    降薪、降職、調(diào)崗(增加工作量或延長工作時間)、產(chǎn)檢假按事假處理等，都屬于違反孕期女員工勞動保護的行為。當事員工可據(jù)此要求解除勞動合同，支付n倍經(jīng)濟補償金。
    此外，《女職工勞動保護特別規(guī)定》第7條規(guī)定：
    女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天;。
    難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;。
    生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。
    女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假;。
    懷孕滿4個月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假(7個月以上遇死胎、死產(chǎn)和早產(chǎn)不成話75天)。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇二
    發(fā)包人(全稱)：______________________(以下簡稱甲方)。
    承包人(全稱)：______________________(以下簡稱乙方)。
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況。
    1、工程名稱：湘南綜合大市場片石擋土墻工程。
    2、工程地點：湖南郴州市北湖區(qū)郴江鎮(zhèn)槐樹下村。
    二、承包內(nèi)容及承包方式：
    本工程施工承包方式采取由乙方以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期大包干方式實施。工程竣工驗收合格按完成的擋土墻成品以不含稅_________________________立方米的綜合單價結算，綜合單價為一次性包干單價，材料因市場變化及其他因素上漲或下降達到10%，甲、乙雙方共同協(xié)商調(diào)整。
    三、乙方必須按甲方提供的圖紙施工，如有變更必須經(jīng)由甲方出示變更條方可施工。
    四、甲乙雙方的權利與義務。
    1、甲方負責水、電、路三通，且達到乙方施工要求，其產(chǎn)生的費用由甲方負責，乙方概不負責。
    2、甲方配合乙方做好對本合同工程的施工安排，并對擋土墻定位進行必要的`測量工作。
    3、乙方必須服從甲方項目經(jīng)理以及現(xiàn)場工程人員的指揮、安排或調(diào)度，必須尊重業(yè)主和監(jiān)理工程師的指揮和安排。
    4、乙方不負責清理基槽。甲方清理夯實后，乙方方可施工。
    五、工程量的確認。
    乙方在甲方基槽開挖平整夯實后的標高和乙方擋土墻完成面標高;新老擋土墻結合部位標高及該結合部位的新?lián)跬翂γ鎸?新?lián)跬翂υ趬|層部位底寬，新?lián)跬翂υ诶蠐跬翂ι掀鹗嫉讓挼葦?shù)據(jù)由雙方共同測量記錄備案。在每完成一階段性工程應及時通知甲方現(xiàn)場管理人員確定辦理簽證記錄。
    六、付款方式。
    每完成600立方米砌體工程量，經(jīng)驗收合格，甲方支付乙方完成工程量的________%作為進度款，其余等合同工作內(nèi)容完成后,辦理施工結算，經(jīng)審結完畢，30天內(nèi)支付到結算工程量的95%，余下5%，一年保質(zhì)期滿支付。
    七、安全文明施工。
    1、乙方在施工時必須遵守郴州市及有關部門和當?shù)氐恼?、法?guī)，進行安全文明施工。
    2、乙方人員不得在施工現(xiàn)場鬧事，打架斗毆等違法事件的發(fā)生。
    3、乙方必須嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，強化施工現(xiàn)場安全管理，在施工過程中如發(fā)生任何安全事故和財產(chǎn)損失等，甲方不承擔任何責任和費用。
    八、環(huán)境保護措施。
    乙方在施工現(xiàn)場必須遵守郴州市有關部門的環(huán)境保護措施進行施工。對外轉運土方和進場材料影響道路清潔的必須進行清洗，如沒有清理，導致環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管等有關部門開出的罰單均由乙方自行支付。
    九、其它未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。
    十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起即時生效并具有法律效力，本合同工作內(nèi)容結算后付款完畢，自行失效。
    甲方：
    日期：
    乙方：
    日期：
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇三
     勞動合同法病假規(guī)定就是為廣大員工提供的關于勞動法中對員工的病假的相關規(guī)定，來看下面：
     醫(yī)療期是指企業(yè)職工因患病或非因公負傷停止工作治病休息不得解除勞動合同的時限。
     給予3個月到24個月的醫(yī)療期：(一)實際工作年限十年以下的，在本單位工作年限五年以下的為3個月;五年以上的為6個月。
     十年以上十五年以下為12個月;十五年以上二十年以下的為18個月;二十年以上的為24個月。
     職工患病或非因工負傷治療期間，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)由企業(yè)按有關規(guī)定支付其病假工資或疾病救濟費，病假工資或疾病救濟費可以低于當?shù)刈畹凸べY標準支付，但不能低于最低工資標準的80%。
     最新勞動法中對于病假工資是怎么規(guī)定的呢?下面梳理了相關內(nèi)容，供大家參考借鑒。
     第四條 職工患病，醫(yī)療期內(nèi)停工治療在6個月以內(nèi)的，其病假工資按以下辦法計發(fā):
     (一)連續(xù)工齡不滿10年的，按本人工資的'70%發(fā)給;
     (二)連續(xù)工齡滿10年不滿20年的，按本人工資的80%發(fā)給;
     (三)連續(xù)工齡滿20年不滿30年的，按本人工資的90%發(fā)給;
     (四)連續(xù)工齡滿30年及其以上的，按本人工資的95%發(fā)給。
     經(jīng)濟效益好的企業(yè)，可在上述標準的基礎上上浮5%。
     經(jīng)濟效益差，難以達到上述標準的企業(yè)，經(jīng)本企業(yè)職工大會或職工代表大會審議通過，可以適當下浮。
     下浮的比例一般不超過各個檔次標準的5%。
     如情況特殊超過5%的，應報所在區(qū)縣(自治縣、市)勞動和社會保障行政部門批準。
     第五條 職工患病，醫(yī)療期內(nèi)停工治療在6個月以上的，其病假工資按以下辦法計發(fā):
     (一)連續(xù)工齡不滿10年的，按本人工資的60%發(fā)給;
     (二)連續(xù)工齡滿10年不滿20年的，按本人工資的65%發(fā)給;
     (三)連續(xù)工齡滿20年及其以上的，按本人工資的70%發(fā)給。
     第六條 原系全國勞動模范、省(部)級勞動模范以及部隊軍以上單位曾授予戰(zhàn)斗英雄或曾榮立一等功并一直保持其榮譽的職工，在病假期間，工資照發(fā)。
     第七條 職工患病，在醫(yī)療期內(nèi)停工治療期間，每月領取的病假工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準的80%。
     應按有關規(guī)定作退休、退職或一次性處理;屬于大部分或者部分喪失勞動能力的，醫(yī)療期滿后，企業(yè)可以解除勞動合同，并按有關規(guī)定支付經(jīng)濟補償金和醫(yī)療補助費。
     第九條 凡弄虛作假，開假證明病休的，一經(jīng)查實，按曠工處理。
     第十條 本規(guī)定由市勞動和社會保障行政部門負責解釋。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇四
    承包方： (以下簡稱乙方)
    遵守。
    一、種植地點：甲方將分場隊的企業(yè)耕地畝地包給乙方種植。
    二、種植期限：。
    三、種植費用：乙方向甲方上繳土地承包費每畝 元，合計 元，大寫 元。
    四、種植方式：
    1、乙方在種植期內(nèi)，自主種植，自主經(jīng)營，一切費用自理，但乙方須應遵紀守法，嚴格遵守( )各項規(guī)章制度，不得違反計劃生育、綜合治理，服從甲方管理等。
    2、乙方為參加養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險的職工，在職期間，統(tǒng)籌費、醫(yī)療費按社保局規(guī)定每月15日前交清，不得中途停保，否則取消職工身份。經(jīng)營種植戶按職代會通過相關規(guī)定執(zhí)行，到法定退休年齡后，次年退回所種植土地，交分場、生產(chǎn)隊進行公開租賃發(fā)包。
    五、雙方的權利和義務
    1、乙方的養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險按( )第 屆一次職代會通過的有關規(guī)定執(zhí)行。農(nóng)田水利建設、道路建設、各項公益事業(yè)、義務工可按一事一議程序籌資籌勞進行。
    2、甲方不得無故中途終止合同，如出現(xiàn)終止情況，除追究分場領導及隊干責任外，所造成的直接損失由甲方承擔。
    3、甲方有義務向乙方提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務，并給予技術指導，向乙方提供訂單及信息服務。
    4、乙方用水，實行配水到戶，由農(nóng)機水管部門統(tǒng)一安排，根據(jù)承包合同，簽訂供水協(xié)議，水費按水管部門的有關規(guī)定繳納。
    5、乙方未經(jīng)甲方允許，不得在耕地植樹，如有違反，甲方有權收回土地，責任由乙方自行承擔。
    6、乙方未按合同兌現(xiàn)的，除承擔合同總畝數(shù)每日2%的滯納金外，還要交納總額5％違約金，甲方依照《合同法》收回乙方土地，取消乙方下年承包土地資格，并通過法律程序追繳乙方的所有欠款。
    六、違約貢任：甲方無故違約收回的土地，造成乙方損失的，甲方承擔一切責任。
    七、其他：
    1、本合同實行實名制，一人一合同。
    2、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，分場存檔一份。
    甲方： 乙方（簽名）：
    簽定時間：二o一六年 月 日
    甲方：柳學友 身份證號：413021196307301077
    乙方：孫世銀 身份證號：413023198102154511
    店鄉(xiāng)五分場所承包的土地，2016年秋季承包給乙方向甲方每畝交費用人民幣 貳佰陸拾元，合計玖仟畝，承包費共計：貳佰叁拾肆萬元，自2016年 6 月 1日起至 2016年10月 10 日止，如天氣原因可以延長到25日。具體事項協(xié)商如下：
    一、甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地。
    二、甲方保證土地與所簽合同數(shù)一致。
    三、乙方承包合作期間，因土地而產(chǎn)生四鄰糾紛，甲方必須負責解決好，并保證乙方在生產(chǎn)中路、水等一切順暢。乙方在整合生產(chǎn)所合作的土地期間，如有糾紛，甲方必須解決好，否則所造成的一切損失，由甲方承擔。
    四、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不得違背國家政策和法律，不得種植多年生作物。
    五、乙方需在合同簽訂之日交納定金每畝 伍拾 元，第二次
    年月日前每畝交元，剩余款項收割前一天一次性-交清。乙方交款以甲方收到的款項單子為準，如有拖欠，甲方有權單方終止合同。
    六、乙方所種土地一切生產(chǎn)經(jīng)營管理由乙方自行安排，甲方無權干涉，投資與風險由乙方承擔。所得收益也全部歸乙方所有，一切風險與收益與甲方無關。
    七、乙方在承租期內(nèi)不享受國家政策性補貼。
    八、乙方必須協(xié)助甲方保護承包土地，道路及其設施的完整。
    九、乙方所種土地購買保險由乙方出資，如遇自然災害所有受益歸乙方所有與甲方無關。
    十、其它未列事項由雙方協(xié)商解決。
    十一、本合同一式二份，甲乙雙方各一份，雙方簽字有效。
    甲方： 身份證號：
    乙方： 身份證號：
    年 月 日
    甲方： 身份證號：
    乙方： 身份證號：
    雙方本著互惠互利、合理利用、有效開發(fā)土地資源的精神，依據(jù)我國《土地承包法》《合同法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定， 在遵守平等、公平、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
    一、承包土地
    1、土地位于角干大坨村原田萬海所種的河灘地。
    2、四至為西至后黑邊界、東至小孩地道、南至趙明伍邊界、北至河道。
    3、土地面積80畝。
    二、承包期限
    1、本合同從簽定之日2016年4月18日起至2016年12月31日。
    三、承包價格及付款方式
    2、承包費用每年8000元(100元一畝)
    3、本合同簽訂之日一次性-交清現(xiàn)金8000元。
    四、雙方權利與義務
    1、本土地如遇到國家征用，國家相關補償共同協(xié)商。
    2、甲方同意乙方在合同期內(nèi)對該土地對外轉包。
    3、在承包期間，甲乙雙方不得以任何理由違背合同。否則依法裁決。
    五、其它
    1、本合同未盡事宜，以原合同為主，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂合同時附原合同復印件一份。
    2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章有效。
    甲方（簽字）：
    乙方（簽字）：
    年 月 日
    甲方： 身份證號：
    乙方： 身份證號：
    雙方本著互惠互利、合理利用、有效開發(fā)土地資源的精神，依據(jù)我國《土地承包法》《合同法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定， 在遵守平等、公平、誠實信用、等價有償?shù)脑瓌t基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
    二、承包土地
    4、土地位于角干大坨村原賈國英所種的河灘地。
    5、四至為西至趙洪山地、東至河堤、南至民堤、北至趙明海地、共計28畝。另有一塊河道地12畝。
    6、土地面積40畝。
    三、承包期限
    4、本合同從簽定之日2016年3月3日起至2017年12月31日。
    三、承包價格及付款方式
    5、承包費用每年6000元(150元一畝)
    6、本合同簽訂之日一次性-交清現(xiàn)金12000元。
    四、雙方權利與義務
    1、本土地如遇到國家征用，國家相關補償共同協(xié)商。
    2、甲方同意乙方在合同期內(nèi)對該土地對外轉包。
    3、在承包期間，甲乙雙方不得以任何理由違背合同。否則依法裁決。
    五、其它
    1、本合同未盡事宜，以原合同為主，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂合同時附原合同復印件一份。
    2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章有效。
    甲方（簽字）：
    乙方（簽字）：
    年 月 日
    第一章 ??總則
    第一條 ??為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權，維護農(nóng)村土地承包當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
    第二條 ??本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
    第三條 ??國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
    農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
    第四條 ??國家依法保護農(nóng)村土地承包關系的長期穩(wěn)定。
    農(nóng)村土地承包后，土地的所有權性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
    第五條 ??農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
    任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。
    第六條 ??農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權。
    第七條 ??農(nóng)村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。
    第八條 ??農(nóng)村土地承包應當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設。
    國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
    第九條 ??國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權，任何組織和個人不得侵犯。
    第十條 ??國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權流轉。
    第十一條國務院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務院規(guī)定的職責負責全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導?？h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
    第二章 ??家庭承包
    第一節(jié)發(fā)包方和承包方的權利和義務
    第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權。
    國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
    第十三條發(fā)包方享有下列權利：
    （一）發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地；
    （二）監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
    （三）制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；
    （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
    第十四條發(fā)包方承擔下列義務：
    （一）維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同；
    （二）尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
    （三）依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務；
    （四）執(zhí)行縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設；
    （五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
    第十五條家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。
    第十六條承包方享有下列權利：
    （二）承包地被依法征收[2] ??、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；
    （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
    第十七條承包方承擔下列義務：
    （一）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；
    （二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
    （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
    第二節(jié) ??承包的原則和程序
    第十八條土地承包應當遵循以下原則：
    （二）民主協(xié)商，公平合理；
    （四）承包程序合法。
    第十九條土地承包應當按照以下程序進行：
    （一）本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；
    （二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；
    （三）依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
    （四）公開組織實施承包方案；
    （五）簽訂承包合同。
    第三節(jié) ??承包期限和承包合同
    第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
    第二十一條發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
    承包合同一般包括以下條款：
    （一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
    （二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
    （三）承包期限和起止日期；
    （四）承包土地的用途；
    （五）發(fā)包方和承包方的權利和義務；
    （六）違約責任。
    第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權。
    第二十三條縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。
    頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
    第二十四條承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
    第二十五條國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
    第四節(jié)土地承包經(jīng)營權的保護
    第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
    承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的`意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉。
    承包期內(nèi)，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
    承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償。
    第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
    承包期內(nèi)，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
    第二十八條下列土地應當用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
    （一）集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地；
    （二）通過依法開墾等方式增加的；
    （三）承包方依法、自愿交回的。
    第二十九條承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
    第三十條承包期內(nèi)，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
    第三十一條承包人應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
    林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
    第五節(jié) ??土地承包經(jīng)營權的流轉
    第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
    第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則：
    （二）不得改變土地所有權的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；
    （三）流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；
    （四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；
    （五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。
    第三十四條土地承包經(jīng)營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經(jīng)營權是否流轉和流轉的方式。
    第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權，不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
    第三十六條土地承包經(jīng)營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
    第三十七條土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。
    土地承包經(jīng)營權流轉合同一般包括以下條款：
    （一）雙方當事人的姓名、住所；
    （二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
    （三）流轉的期限和起止日期；
    （四）流轉土地的用途；
    （五）雙方當事人的權利和義務；
    （六）流轉價款及支付方式；
    （七）違約責任。
    第三十八條土地承包經(jīng)營權采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
    第三十九條承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權轉包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關系不變。
    承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
    第四十條承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權進行互換。
    第四十一條承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權轉讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。
    第四十二條承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
    第四十三條承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權依法流轉時有權獲得相應的補償。
    第三章 ??其他方式的承包
    第四十四條 ??不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
    第四十五條 ??以其他方式承包農(nóng)村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
    第四十六條 ??荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權折股份給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
    承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。
    第四十七條 ??以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權。
    第四十八條 ??發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。
    由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
    第四十九條 ??通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的，其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
    第五十條 ??土地承包經(jīng)營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
    第四章 ??爭議的解決和法律責任
    第五十一條 ??因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
    當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
    第五十二條 ??當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
    第五十三條 ??任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權的，應當承擔民事責任。
    第五十四條 ??發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
    （一）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權；
    （二）違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地
    （三）強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉；
    （五）以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包；
    （六）將承包地收回抵頂欠款
    （七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權；
    （八）其他侵害土地承包經(jīng)營權的行為。
    第五十五條 ??承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
    第五十六條 ??當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當依照《*******合同法》的規(guī)定承擔違約責任。
    第五十七條 ??任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉的，該流轉無效。
    第五十八條 ??任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權流轉收益的，應當退還。
    第五十九條 ??違反土地管理法規(guī)，非法征收[2] ??、征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成他人損害的，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑巍?BR>    第六十條 ??承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設的，由縣級以上地方人民政府有關行政主管部門依法予以處罰。
    承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。
    第六十一條 ??國家機關及其工作人員有利用職權干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉等侵害土地承包經(jīng)營權的行為，給承包方造成損失的，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑?；情?jié)嚴重的，由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
    第五章 ??附則
    第六十二條 ??本法實施前已經(jīng)按照國家有關農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的，應當補發(fā)證書。
    第六十三條 ??本法實施前已經(jīng)預留機動地的，機動地面積不得超過本集體經(jīng)濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機動地。
    本法實施前未留機動地的，本法實施后不得再留機動地。
    第六十四條 ??各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務委員會可以根據(jù)本法，結合本行政區(qū)域的實際情況，制定實施辦法。
    第六十五條 ??本法自2003年3月1日起施行。
    2016農(nóng)村土地承包合同 ??
    發(fā)包方： ??(以下簡稱甲方) ??承包方：____________________ ??_(以下簡稱乙方)
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位置 ??
    甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) ??(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下： ??東起：___ ??______， ??西至：___ ??___ ??_________， ??北至：_____ ??_________， ??南至：____ ??__ ??_________。 ??附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    二、土地用途及承包形式 ??
    1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。 ??2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
    三、土地的承包經(jīng)營期限
    該地承包經(jīng)營期限為 ??年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
    四、承包金及交付方式
    1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 ??元，承包金每年共計人民幣 ??元。 ??2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 ??元(大寫人民幣 ??元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
    五、 ??地上物的處置
    乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
    六、甲乙雙方的權利和義務
    (一)甲方的權利和義務 ??1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。 ??2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 ??3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。 ??4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。 ??5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。 ??6.按本村村民用電價格收取乙方電費。 ??7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 ??8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊, ??在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
    (二)乙方的權利和義務 ??1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 ??2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。 ??3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。 ??4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。 ??5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。 ??6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 ??7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    七、合同的轉包 ??
    在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
    八、合同的變更和解除 ??
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 ??2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 ??3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。 ??4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。 ??5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 ??6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。 ??7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務： ??(1)、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更; ??(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。 ??8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
    九、違約責任
    1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。 ??2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。 ??3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
    十、合同糾紛的解決辦法
    本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇五
    技術。
    合同。
    的標的與技術有密切聯(lián)系，不同類型的技術合同有不同的技術內(nèi)容。技術轉讓合同的標的是特定的技術成果，技術服務與技術咨詢合同的標的是特定的技術行為，技術開發(fā)合同的標的兼具技術成果與技術行為的內(nèi)容。
    今天本站小編要與大家分享的是：技術合同在。
    第一節(jié)一般規(guī)定。
    第三百二十二條技術合同是當事人就技術開發(fā)、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。
    第三百二十三條訂立技術合同，應當有利于科學技術的進步，加速科學技術成果的轉化、應用和推廣。
    第三百二十四條技術合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：
    (一)項目名稱;。
    (二)標的的內(nèi)容、范圍和要求;。
    (三)履行的計劃、進度、期限、地點、地域和方式;。
    (四)技術情報和資料的保密;。
    (五)風險責任的承擔;。
    (七)驗收標準和方法;。
    (八)價款、報酬或者使用費及其支付方式;。
    (九)違約金或者損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。
    (十)解決爭議的方法;。
    (十一)名詞和術語的解釋。
    與履行合同有關的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規(guī)范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔，按照當事人的約定可以作為合同的組成部分。
    技術合同涉及專利的，應當注明發(fā)明創(chuàng)造的名稱、專利申請人和專利權人、申請日期、申請?zhí)?、專利號以及專利權的有效期限?BR>    第三百二十五條技術合同價款、報酬或者使用費的支付方式由當事人約定，可以。
    采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支。
    付附加預付入門費的方式。
    約定提成支付的，可以按照產(chǎn)品價格、實施專利和使用技術秘密后新增的產(chǎn)值、利潤或者產(chǎn)品銷售額的一定比例提成，也可以按照約定的其他方式計算。提成支付的比例可以采取固定比例、逐年遞增比例或者逐年遞減比例。約定提成支付的，當事人應當在合同中約定查閱有關會計帳目的辦法。
    第三百二十六條職務技術成果的使用權、轉讓權屬于法人或者其他組織的，法人或者其他組織可以就該項職務技術成果訂立技術合同。法人或者其他組織應當從使用和轉讓該項職務技術成果所取得的收益中提取一定比例，對完成該項職務技術成果的個人給予獎勵或者報酬。法人或者其他組織訂立技術合同轉讓職務技術成果時，職務技術成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
    職務技術成果是執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務，或者主要是利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術條件所完成的技術成果。
    第三百二十七條非職務技術成果的使用權、轉讓權屬于完成技術成果的個人，完成技術成果的個人可以就該項非職務技術成果訂立技術合同。
    第三百二十八條完成技術成果的個人有在有關技術成果文件上寫明自己是技術成果完成者的權利和取得榮譽證書、獎勵的權利。
    第三百二十九條非法壟斷技術、妨礙技術進步或者侵害他人技術成果的技術合同無效。
    第三百三十條技術開發(fā)合同是指當事人之間就新技術、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。
    技術開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。
    技術開發(fā)合同應當采用書面形式。
    當事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應用價值的科技成果實施轉化訂立的合同，參照技術開發(fā)合同的規(guī)定。
    第三百三十一條委托開發(fā)合同的委托人應當按照約定支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬;提供技術資料、原始數(shù)據(jù);完成協(xié)作事項;接受研究開發(fā)成果。
    第三百三十二條委托開發(fā)合同的研究開發(fā)人應當按照約定制定和實施研究開發(fā)計劃;合理使用研究開發(fā)經(jīng)費;按期完成研究開發(fā)工作，交付研究開發(fā)成果，提供有關的技術資料和必要的技術指導，幫助委托人掌握研究開發(fā)成果。
    第三百三十三條委托人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。
    第三百三十四條研究開發(fā)人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。
    第三百三十五條合作開發(fā)合同的當事人應當按照約定進行投資，包括以技術進行投資;分工參與研究開發(fā)工作;協(xié)作配合研究開發(fā)工作。
    第三百三十六條合作開發(fā)合同的當事人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應當承擔違約責任。
    第三百三十七條因作為技術開發(fā)合同標的的技術已經(jīng)由他人公開，致使技術開發(fā)合同的履行沒有意義的，當事人可以解除合同。
    第三百三十八條在技術開發(fā)合同履行過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術困難，致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的，該風險責任由當事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，風險責任由當事人合理分擔。當事人一方發(fā)現(xiàn)前款規(guī)定的可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔責任。
    第三百三十九條委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于研究開發(fā)人。研究開發(fā)人取得專利權的，委托人可以免費實施該專利。研究開發(fā)人轉讓專利申請權的，委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
    第三百四十條合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于合作開發(fā)的當事人共有。當事人一方轉讓其共有的專利申請權的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權利。
    合作開發(fā)的當事人一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可以由另一方單獨申請或者由其他各方共同申請。申請人取得專利權的，放棄專利申請權的一方可以免費實施該專利。合作開發(fā)的當事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。
    第三百四十一條委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權以及利益的分配辦法，由當事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，當事人均有使用和轉讓的權利，但委托開發(fā)的研究開發(fā)人不得在向委托人交付研究開發(fā)成果之前，將研究開發(fā)成果轉讓給第三人。
    第三節(jié)技術轉讓合同。
    第三百四十二條技術轉讓合同包括專利權轉讓、專利申請權轉讓、技術秘密轉讓、專利實施許可合同。技術轉讓合同應當采用書面形式。
    第三百四十三條技術轉讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術秘密的范圍，但不得限制技術競爭和技術發(fā)展。
    第三百四十四條專利實施許可合同只在該專利權的存續(xù)期間內(nèi)有效。專利權有效期限屆滿或者專利權被宣布無效的，專利權人不得就該專利與他人訂立專利實施許可合同。
    第三百四十五條專利實施許可合同的讓與人應當按照約定許可受讓人實施專利，交付實施專利有關的技術資料，提供必要的技術指導。
    第三百四十六條專利實施許可合同的受讓人應當按照約定實施專利，不得許可約定以外的第三人實施該專利;并按照約定支付使用費。
    第三百四十七條技術秘密轉讓合同的讓與人應當按照約定提供技術資料，進行技術指導，保證技術的實用性、可靠性，承擔保密義務。
    第三百四十八條技術秘密轉讓合同的受讓人應當按照約定使用技術，支付使用費，承擔保密義務。
    第三百四十九條技術轉讓合同的讓與人應當保證自己是所提供的技術的合法擁有者，并保證所提供的技術完整、無誤、有效，能夠達到約定的目標。
    第三百五十條技術轉讓合同的受讓人應當按照約定的范圍和期限，對讓與人提供的技術中尚未公開的秘密部分，承擔保密義務。
    第三百五十一條讓與人未按照約定轉讓技術的，應當返還部分或者全部使用費，并應當承擔違約責任;實施專利或者使用技術秘密超越約定的范圍的，違反約定擅自許可第三人實施該項專利或者使用該項技術秘密的，應當停止違約行為，承擔違約責任;違反約定的保密義務的，應當承擔違約責任。
    第三百五十二條受讓人未按照約定支付使用費的，應當補交使用費并按照約定支付違約金;不補交使用費或者支付違約金的，應當停止實施專利或者使用技術秘密，交還技術資料，承擔違約責任;實施專利或者使用技術秘密超越約定的范圍的，未經(jīng)讓與人同意擅自許可第三人實施該專利或者使用該技術秘密的，應當停止違約行為，承擔違約責任;違反約定的保密義務的，應當承擔違約責任。
    第三百五十三條受讓人按照約定實施專利、使用技術秘密侵害他人合法權益的，
    由讓與人承擔責任，但當事人另有約定的除外。
    第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，一方后續(xù)改進的技術成果，其他各方無權分享。
    第三百五十五條法律、行政法規(guī)對技術進出口合同或者專利、專利申請合同另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
    第四節(jié)技術咨詢合同和技術服務合同。
    第三百五十六條技術咨詢合同包括就特定技術項目提供可行性論證、技術預測、專題技術調(diào)查、分析評價報告等合同。技術服務合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同，不包括建設工程合同和承攬合同。
    第三百五十七條技術咨詢合同的委托人應當按照約定闡明咨詢的問題，提供技術背景材料及有關技術資料、數(shù)據(jù);接受受托人的工作成果，支付報酬。
    第三百五十八條技術咨詢合同的受托人應當按照約定的期限完成咨詢報告或者解答問題;提出的咨詢報告應當達到約定的要求。
    第三百五十九條技術咨詢合同的委托人未按照約定提供必要的資料和數(shù)據(jù)，影響工作進度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報酬不得追回，未支付的酬應當支付。
    技術咨詢合同的受托人未按期提出咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合約定的，應當承擔減收或者免收報酬等違約責任。
    技術咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失，由委托人承擔，但當事人另有約定的除外。
    第三百六十條技術服務合同的委托人應當按照約定提供工作條件，完成配合事項;接受工作成果并支付報酬。
    第三百六十一條技術服務合同的受托人應當按照約定完成服務項目，解決技術問題，保證工作質(zhì)量，并傳授解決技術問題的知識。
    第三百六十二條技術服務合同的委托人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，影響工作進度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報酬不得追回，未支付的報酬應當支付。技術服務合同的受托人未按照合同約定完成服務工作的，應當承擔免收報酬等違約責任。
    第三百六十三條在技術咨詢合同、技術服務合同履行過程中，受托人利用委托人提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術成果，屬于委托人。當事人另有約定的，按照其約定。
    第三百六十四條法律、行政法規(guī)對技術中介合同、技術培訓合同另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇六
    乙方： （以下簡稱乙方）
    根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
    一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
    其四至為：
    東至：現(xiàn) 西邊；
    南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
    西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
    北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
    二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
    三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
    四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設施。
    五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。
    六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
    七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
    八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
    九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
    十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
    十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
    十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
    十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
    十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
    十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
    甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
    法定代表人（簽字）：
    合同簽訂日期：2015年3月25日
    合同是在雙方當事人協(xié)商一致的情況下產(chǎn)生的，但是合同也分為有效合同和無效合同，為了以后自己簽署的合同有效你需要對合同進行了解。下面是本站的小編和大家分享的合同范本的信息，想知道更多內(nèi)容，可以登錄合同范本網(wǎng)。
    第四章 爭議的解決和法律責任
    第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
    當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
    第五十二條 當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
    第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權的，應當承擔民事責任。
    第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
    (一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權;
    (二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
    (三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉;
    (五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包;
    (六)將承包地收回抵頂欠款;
    (七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權;
    (八)其他侵害土地承包經(jīng)營權的行為。
    第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
    第五十六條 當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應當依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。
    第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉的，該流轉無效。
    第五十八條 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權流轉收益的，應當退還。
    第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任;造成他人損害的，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑巍?BR>    第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權，維護農(nóng)村土地承包當事人的'合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
    第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
    第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
    農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
    第四條 國家依法保護農(nóng)村土地承包關系的長期穩(wěn)定。
    農(nóng)村土地承包后，土地的所有權性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
    第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
    任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。
    第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權。
    第七條 農(nóng)村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。
    第八條 農(nóng)村土地承包應當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設。
    國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
    第九條 國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權，任何組織和個人不得侵犯。
    第十條 國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權流轉。
    第十一條國務院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務院規(guī)定的職責負責全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導。縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇七
    甲方：乙方：
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜達成一致意見，并訂立一下條款。
    一、 承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權轉讓給乙方使用。
    二、 承包時限：
    1、甲方于2015年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權轉讓手續(xù)。
    2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即2015年1月1日至2032年1月1日。
    三、承包價格：上述承包地年轉讓費為元∕畝。
    四、其它約定：
    1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。
    2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，補償款歸甲方所有，地面附著物（苗木、農(nóng)作物等）補償款歸乙方所有。
    3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
    4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
    5、合同自雙方簽字之日起生效。
    6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
    六、違約責任：
    1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
    2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
    特此訂立合同
    甲方（簽字蓋章）：2015年月日
    乙方（簽字蓋章）：2015年月日
    甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
    乙方： （以下簡稱乙方）
    根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
    一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
    其四至為：
    東至：現(xiàn) 西邊；
    南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
    西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
    北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
    二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
    三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
    四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設施。
    五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。
    六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
    七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
    八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
    九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
    十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
    十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
    十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
    十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
    十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
    十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
    甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
    法定代表人（簽字）：
    合同簽訂日期：2015年3月25日
    發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
    承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位置
    西至：___ ___ _________，
    北至：_____ _________，
    南至：____ __ _________。
    附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    二、土地用途及承包形式
    1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。
    2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
    三、土地的承包經(jīng)營期限
    該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
    四、承包金及交付方式
    1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
    2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
    五、 地上物的處置
    乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
    六、甲乙雙方的權利和義務
    (一)甲方的權利和義務
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
    2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
    6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
    7.為乙方提供所在地村民的`其他同等待遇。
    8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
    (二)乙方的權利和義務
    1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
    2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
    3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
    4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
    5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
    6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
    7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    七、合同的轉包
    在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
    八、合同的變更和解除
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
    相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
    5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
    6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
    7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：
    （1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；
    （2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
    8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
    九、違約責任
    1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
    3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
    十、合同糾紛的解決辦法
    本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
    簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇八
    乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
    二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
    三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
    四、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
    五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
    六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
    七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
    八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。?
    甲方：（簽字）?
    乙方：（簽字） 年 月 日
    甲方：（土地所有人，以下簡稱甲方) ，
    乙方: （承包方，以下簡稱乙方） ，
    依照《合同法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    一、承包地共 塊，詳細為 合計 畝；
    二、合同期限從20 年 月 日起至20 年 月 日止；
    六、水費、地皮費及鄉(xiāng)政府的一切現(xiàn)有產(chǎn)生的費用由甲方承擔，現(xiàn)有補貼費用由甲方享有；
    七、合同的變更和解除：
    1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除；
    2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更都不得因此變更或解除本合同；
    4、承包土地若有任何爭議、糾紛和債務，由甲方全權處理矛盾和糾紛；
    八、本合同自雙方簽訂之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字：
    乙方簽字：
    簽訂日期： 年 月 日
    甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
    乙方： （以下簡稱乙方）
    根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
    一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
    其四至為：
    東至：現(xiàn) 西邊；
    南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
    西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
    北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
    二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
    三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
    四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設施。
    五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。
    六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
    七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
    八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
    九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
    十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
    十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
    十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的'治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
    十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
    十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
    十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
    甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
    法定代表人（簽字）：
    合同簽訂日期：2015年3月25日
    甲方：
    乙方：
    丙方：
    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    一、甲方出租人口責任田給乙方使用
    二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
    三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結清。
    四、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
    五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價格上漲，甲方有權提出修改合同價款權利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
    七、付款辦法：乙方應在每年____月____日前付清當年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當年租地款，本合同自行終止。
    甲方權責
    1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
    2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
    3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失責任。
    乙方權責
    1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及任何種植物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
    2、 乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費用由乙方承擔單。
    3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
    4、 該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
    九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
    甲方：
    乙方：
    丙方：
    年 月 日
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇九
    不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。
    對懷孕七個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。
    《女職工勞動保護特別規(guī)定》第4條規(guī)定：
    用人單位應當遵守女職工禁忌從事的勞動范圍的規(guī)定。
    用人單位應當將本單位屬于女職工禁忌從事的勞動范圍的崗位書面告知女職工。
    女職工禁忌從事的勞動范圍由本規(guī)定附錄列示。
    《女職工勞動保護特別規(guī)定》第6條規(guī)定：
    女職工在孕期不能適應原勞動的，用人單位應當根據(jù)醫(yī)療機構的證明，予以減輕勞動量或者安排其他能夠適應的勞動。
    對懷孕7個月以上的女職工，用人單位不得延長勞動時間或者安排夜班勞動，并應當在勞動時間內(nèi)安排一定的休息時間。
    懷孕女職工在勞動時間內(nèi)進行產(chǎn)前檢查，所需時間計入勞動時間。
    《女職工勞動保護特別規(guī)定》第5條及北京市實施《中華人民共和國婦女權益保障法》辦法第23條規(guī)定：
    用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳降低其工資，且晉職晉級、評定專業(yè)技術職務不受影響。
    因此，不要覺得女員工懷孕了，只要不與其解除勞動合同便不違法。
    降薪、降職、調(diào)崗(增加工作量或延長工作時間)、產(chǎn)檢假按事假處理等，都屬于違反孕期女員工勞動保護的行為。當事員工可據(jù)此要求解除勞動合同，支付n倍經(jīng)濟補償金。
    此外，《女職工勞動保護特別規(guī)定》第7條規(guī)定：
    女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天;。
    難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;。
    生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。
    女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假;。
    懷孕滿4個月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假(7個月以上遇死胎、死產(chǎn)和早產(chǎn)不成話75天)。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇十
    用人單位應當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。用人單位安排加班的，應當按照國家有關規(guī)定向勞動者支付報酬。
    【解讀】。
    根據(jù)本條，用人單位應當制定科學合理的勞動定額標準。
    勞動定額包括工時定額和產(chǎn)量定額：
    工時定額，是指生產(chǎn)單位產(chǎn)品或完成一定工作量所規(guī)定的時間消耗量，通俗地說就是“一名合格的工人做一個零件需要一個小時，那單位對你的合理要求就應該是，你做一個零件的時間也要在一個小時左右?！?BR>    產(chǎn)量定額，是指在單位時間內(nèi)規(guī)定應生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量或應完成的工作量，通俗地說就是“一名合格的工人在八小時內(nèi)能生產(chǎn)一百個零件，那單位對你的合理要求就應該是，你在八小時內(nèi)也要完成一百個零件左右?！?BR>    也就是說，用人單位不得任意制定勞動定額標準，例如明明正常情況下一個清潔工八小時內(nèi)只能掃一棟樓，往日往時的勞動定額也是這般，那用人單位就不能突然要求清潔工八小時內(nèi)掃三棟。
    那勞動定額標準應該怎么制定呢?根據(jù)《勞動合同法》的第四條第二款規(guī)定：“用人單位在制定、修改、決定勞動定額管理的規(guī)章制度或者重大事項時，應當經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協(xié)商確定。”所以按最理想的狀況來說，勞動定額標準應該是經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論確定，當然這個只是理想狀態(tài)，實踐中通常是用人單位基于自身的自主經(jīng)營管理權自行做決定。如果用人單位勞動定額標準定得太高，一般勞動者均無法在八小時內(nèi)完成，怎么辦呢?一般是通過加班的形式解決。因為標準以內(nèi)完不成工作任務，就只能用標準工作時間以外的時間完成，而延長工作時間的事實一發(fā)生，支付加班費的義務即接踵而來。目前實踐中也基本沒有勞動者狀告用人單位的勞動定額不科學、不合理的，因為沒法兒告，法院也很難審查清楚何種勞動定額標準是為科學或者不科學，只能用限制加班時長和支付加班費的方式來約束勞動定額。
    根據(jù)本條，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。也就是說，加班必須自愿。為什么加班必須自愿呢?因為我國《憲法》第四十三條規(guī)：“中華人民共和國勞動者有休息的權利?！奔影鄬嶋H上是在占用勞動者的休息時間，所以，加班必須自愿。這一點在《勞動法》第四十一條說得很清楚：“用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。”根據(jù)這一條，加班必須與勞動者協(xié)商，而且加班時間有限制，一般每日不得超過1小時，特殊行業(yè)特殊原因的，每天最多不能超過3個小時，每個月加班時限不能超過36個小時(筆者加注：換算過來就是每周加班時限不能超過9小時，因此49小時也是特殊行業(yè)特殊原因下的每周最長工作時間限制)。當然，前面本書在解讀本法第十七條的時候，也提及過，目前加班文化盛行，“996工作制”“7×24小時工作制”喧囂塵上，勞動者工休息休假的權利并未得到應有保障【1】。
    答案是：除了特殊行業(yè)以外【2】，加班真的必須自愿，用人單位不得強迫勞動者加班。
    來看案例，來自無訟案例《杭州市西湖區(qū)熱意餐廳與左運能勞動爭議二審民事判決書》(浙杭民終字第1483號)的“本院認為”部分寫道：“《中華人民共和國勞動合同法》第三十一條規(guī)定，用人單位應當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或變相強迫勞動者加班。本案中，熱意餐廳要求左運能在周日加班，左運能予以拒絕并不違反法律規(guī)定，熱意餐廳亦無證據(jù)證明左運能當日阻止其他工作人員加班，故熱意餐廳無權向左運能主張該餐廳因不能及時出菜造成的損失?！痹谠摪钢?，左運能因為拒絕加班出菜導致餐廳被客人投訴，熱意餐廳以客人投訴造成損失為由從左運能工資中扣款1147元，最終被法院判決悉數(shù)返還。
    那怎樣才算加班呢?
    根據(jù)《勞動部關于職工工作時間有關問題的復函》(勞部發(fā)[]271號)第一點規(guī)定：“應保證勞動者每天工作不超過8小時，每周工作不超過40小時，每周至少休息1天。”可以知道，符合以下三個條件的任意一個，就算加班：1.每天工作時間超過8小時。2.每周工作時間超過40小時。3.每周休息少于1天。
    那加班費應該怎么計算呢?
    根據(jù)《勞動法》第四十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：(一)安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;(三)法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬?！?。也就是我們說的平時加班150%，周末加班200%，節(jié)假日加班300%。
    這里有兩點要注意：
    第一，《勞動法》第四十四條的第(二)項說了，只有休息日安排勞動者工作才存在安排補休的可能，換句話說，法定節(jié)假日安排工作，是不能安排補休的，只能選擇支付加班費。原理何在?因為節(jié)假日承載有特殊的意義，無可替代，年過了就是過了，時間可以補回來，年味兒是補不回來的;中秋過了就是過了，時間可以補回來，團圓的意義是補不回來的。
    第二，法定節(jié)假日是帶薪假期(與周末不同，周末是不計薪的)，即使不上班依然有100%的工資，因此法定節(jié)假日上班的實發(fā)工資應該是100%+300%=400%。
    張三的日工資是2175/21.75=100【3】。
    10月1日-10月4日為國慶節(jié)和中秋節(jié)法定節(jié)假日，不可調(diào)休，此外法定節(jié)假日是帶薪假期，因此這四天里每天都能領到400%的工資：100×400%×4=1600。
    10月5日-10月8日為休息日的調(diào)休安排，這四天如果單位事后安排調(diào)休，可以不發(fā)加班費。如果沒有安排調(diào)休，則應發(fā)：100×200%×4=800。
    也就是說，如果用人單位沒有安排調(diào)休，張三這8天的工資總額為：1600+800=2400。
    比張三普通上班一個月的工資還多!
    上述例子的計算中有一個前提，即是筆者為了方便，預設張三的加班工資計算基數(shù)為2175元。然而實踐中的加班工資計算基數(shù)確認起來并沒有那么簡單，由于沒有明確的法律規(guī)定，現(xiàn)實中常見的工資基數(shù)的確定方法有以下幾種：
    第一種，按照勞動者的基本工資(勞動者正常工作時間的月工資)確定。
    持這種觀點的依據(jù)有幾個：
    一個是《關于中華人民共和國勞動法若干條文的說明》(勞辦發(fā)[1994]289號)在第四十四條將加班工資的計算基數(shù)解釋為“用人單位規(guī)定的其本人的基本工資”。一些法院據(jù)此認為，“基本工資”是指員工工資結構中不變的、保底的部分，不包括津貼、獎金、補貼等輔助性工資，因此加班工資的計算基數(shù)應以勞動者的基本工資為準，不包括輔助性工資。
    二個是是《勞動法》第四十四條規(guī)定加班工資時，就明確說明“用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬”，一些法院會據(jù)此認為應該以“勞動者正常工作時間的月工資”作為加班工資的計算基數(shù)，這個基數(shù)自然不包括非非常規(guī)性獎金、福利性、風險性收入等項目。
    例如無訟案例《盛佳良與嘉興東方鋼簾線有限公司勞動爭議二審民事判決書》(浙嘉民終字第52號)的“本院認為”部分即寫道：“盛佳良主張加班工資應按照勞動合同約定的月工資計算，而東方公司則主張勞動合同的月工資系由基本工資和其他津貼組成，應按其中的基本工資計算。對此，本院認同東方公司的意見，理由為，我國立法規(guī)定的工資由基本工資和輔助工資構成，加班工資為常見輔助工資之一，其余像獎金、津貼(補貼)等亦屬于輔助工資。輔助工資通常以基本工資作為其計算基準，此即基本工資基準性的反映。原勞動部《關于〈中華人民共和國勞動法〉若干條文的說明》第四十四條即規(guī)定，加班工資計算基數(shù)‘指的是用人單位規(guī)定的其本人的基本工資’。”
    再例如在無訟案例《張能全與上海合久裝飾材料有限公司勞動合同糾紛二審民事判決書》(滬02民終2230號)的“本院認為”部分也寫道：“根據(jù)規(guī)定，用人單位與勞動者對月工資有約定的，加班工資基數(shù)應按雙方約定的正常工作時間的月工資來確定，因此加班工資的計算基數(shù)應當是勞動者的正常出勤工資，該月工資應當扣除非常規(guī)性獎金、福利性、風險性等項目。張能全所述的崗位津貼……是獎金的組成部分，參雜有考核因素、具有不確定性……因此張能全關于將崗位津貼計入加班工資計算基數(shù)的意見，原審法院不予采納。張能全、合久公司勞動合同中約定工資標準是上海市最低工資標準，結合合久公司支付張能全的工資組成分析，合久公司按照上海市最低工資標準為加班工資的計算基數(shù)，并未違反法律規(guī)定，原審法院予以認同?！?BR>    第二種，按照地方性規(guī)定確定。
    對于加班工資的計算基數(shù)，全國各地有大量的不一致的地方性規(guī)定，以北上廣深為例，對于加班工資的計算基數(shù)，《北京市工資支付規(guī)定》第四十四條規(guī)定“勞動合同有約定的按約定，沒約定的按集體合同的約定，集體合同也沒約定的按照勞動者本人正常勞動應得的工資確定。”《上海市企業(yè)工資支付辦法》第九條規(guī)定“勞動合同有約定的按約定，沒約定的按集體合同的約定，集體合同也沒約定的按照勞動者本人正常出勤的月工資的70%確定?！薄稄V東省工資支付條例》第二十條規(guī)定“加班基數(shù)為勞動者本人日或者小時正常工作時間工資?！薄渡钲谑袉T工工資支付條例》第十八條規(guī)定“加班基數(shù)為工本人正常工作時間工資?！碑斎唬鄙蠌V深以外，在其他省份，地方性規(guī)定在裁判中也扮演著重要角色。
    例如無訟案例上的《大連上通汽車貿(mào)易有限公司與張國強追索勞動報酬糾紛二審民事判決書》(2015大民五終字第1353號)一案中，法院即引用《遼寧省工資支付規(guī)定》第二十二條“勞動合同、集體合同均未約定的，按照勞動者本人正常工作應得的工資確定。”的規(guī)定，認定“加班工資的計算基數(shù)應按照上訴人張國強的正常勞動應得的工資確定?！?BR>    再例如無訟案例上的《上訴人徐銀珍與被上訴人南京原德服飾有限公司追索勞動報酬、經(jīng)濟補償金糾紛一案的民事判決書》(2015寧民終字第7860號)一案中，法院也引用《江蘇省工資支付條例》第六十四條第(三)項“前兩項無法確定工資標準的，按照勞動者前十二個月平均工資計算，其中勞動者實際工作時間不滿十二個月的按照實際月平均工資計算?！钡囊?guī)定，支持了徐銀珍以月平均工資作為加班費計算基數(shù)的主張。
    實踐中，如果勞動者與用人單位的勞動合同中明確約定了工資數(shù)額的，有部分判決會在不引用任何法律依據(jù)的情況下，直接適用勞動合同約定的工資數(shù)額作為加班工資計算基數(shù)。當然如果勞動合同中明確約定了加班工資的算基數(shù)的，部分法院也會認為這是雙方協(xié)商合意的結果，應當予以尊重。
    例如無訟案例《廈門希萌塑膠五金制品有限公司與袁飛勞動爭議二審民事判決書》(2015廈民終字第770號)的“本院認為”部分即寫道：“因雙方在勞動合同中未約定加班工資計算基數(shù)，故原審判決認定以勞動合同約定的工資標準作為加班工資計算基數(shù)并無不當，希萌公司主張按廈門市最低工資標準為加班工資的計算基數(shù)，以及袁飛主張以其實際領取工資為加班工資計算基數(shù)的理由均不能成立，本院均不予支持。”
    再例如無訟案例《周立明與無錫市錫西模鍛廠追索勞動報酬糾紛再審復查與審判監(jiān)督民事裁定書》(2015蘇審三民申字第01360號)的“本院認為”部分寫道：“本案中，申請人與錫西模鍛廠在1月16日簽訂的無固定期限勞動合同中，雙方協(xié)商約定加班工資計發(fā)基數(shù)的月標準為850元，而201月無錫市最低工資標準為850元。故該約定不違反法律強制性規(guī)定，對雙方均有約束力……故一、二審法院以此作為加班工資計算基數(shù)并無不當?！?BR>    第四種，按公司的規(guī)章制度或集體合同來確定。
    根據(jù)《勞動合同法》第四條，用人單位可以制定與勞動報酬有關的、直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度，因此用人單位在規(guī)章制度中規(guī)定加班工資計算基數(shù)有其合理性。而《集體合同規(guī)定》第八條、第九條也規(guī)定，用人單位可以就用人單位工資水平、工資分配制度、工資標準和工資分配形式與勞動者進行協(xié)商約定，因此用人單位同樣可以在集體合同中規(guī)定加班工資計算基數(shù)。在按照單位規(guī)章制度(例如《員工手冊》)或集體合同規(guī)定的加班工資計算基數(shù)執(zhí)行發(fā)放加班費時，如這個加班費基數(shù)并無不合理之處(例如不低于當?shù)刈畹凸べY標準)，在以往執(zhí)行時勞動者也未提出過異議，則法院也有可能采納這種標準。
    例如無訟案例《侯永雄,廣東肇慶動力技研有限公司與勞動爭議二審民事判決書》(2015肇中法民一終字第2號)的“本院認為”部分即寫道：“侯永雄在該公司工作期間，雙方均按照公司制度執(zhí)行加班工資計算，侯永雄對此知情，也無異議，應當認定雙方對加班工資的計算達成合意。因此，原審法院認定加班工資的計算基數(shù)以動力技研公司《廣東肇慶動力技研有限公司關于加班費標準計算和管理政策方面的說明》中的規(guī)定進行核算正確，本院予以支持。”
    再例如無訟案例《孫兆強與奇瑞汽車股份有限公司勞動爭議二審民事判決書》(2016皖02民終92號)的“本院認為”部分也寫道：“奇瑞公司生效的《集體合同》中約定，加班費的計算基數(shù)以固定工資為準，若固定工資低于當?shù)刈畹凸べY標準，則以當?shù)刈畹凸べY標準為計算基數(shù)。績效工資作為浮動發(fā)放的項目，每月發(fā)放的數(shù)額并不確定。該約定未將浮動發(fā)放的績效工資納入加班工資計算基數(shù)，并不不違反勞動法第四十四條規(guī)定。原審依據(jù)《集體合同》中對加班工資的約定，對孫兆強的加班工資進行核算并無不當?！?BR>    第五種，其他標準。
    另外還有少數(shù)案例會提出一些其他的加班工資計算基數(shù)認定標準，例如以以往發(fā)放加班工資時默認執(zhí)行的加班基數(shù)為標準，以“基本工資+輔助工資”為標準等。例如無訟案例《廖紹華、惠東縣港東塑膠制品有限公司勞動爭議再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》(粵民申10460號)中，法院以以往用人單位發(fā)放加班工資時一貫遵循的標準作為加班工資的計算基數(shù)標準，認為“廖紹華在長達5年的工作期間，未對加班費計算基數(shù)提出異議，且上述基數(shù)也不低于最低工資標準?！币虼藢τ萌藛挝坏淖龇ㄟM行了認可。再例如《福建眾益太陽能科技股份公司、黃振宗勞動爭議再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》(2016閩民申2242號)中，法院引用了國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》第三條、第四條、第十一條規(guī)定以及《工資支付暫行規(guī)定》第三條規(guī)定，認為“工資總額由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資組成”因此原審法院以“正常工作時間工資+績效獎金+獎勵+補貼”的標準作為加班工資的計算基數(shù)符合法律規(guī)定。
    答：以上加班工資計算基數(shù)確定原則雖然五花八門，但是總體上呈現(xiàn)出一種“有約定按約定，無約定再找其他原則確定”的規(guī)律，因此，用人單位可以利用這一點先發(fā)制人，即在勞動合同或集體合同文本中，明確約定加班費計算基數(shù)!
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇十一
    第十八條 有下列情形之一的，依照勞動合同法規(guī)定的條件、程序，勞動者可以與用人單位解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務為期限的勞動合同： （一）勞動者與用人單位協(xié)商一致的； （二）勞動者提前30日以書面形式通知用人單位的； （三）勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位的； （四）用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的； （五）用人單位未及時足額支付勞動報酬的； （六）用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的； （七）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的； （八）用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的； （九）用人單位在勞動合同中免除自己的法定責任、排除勞動者權利的； （十）用人單位違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的； （十一）用人單位以***、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的； （十二）用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身
    安全
    的； （十三）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的
    其他
    情形。 第十九條 有下列情形之一的，依照勞動合同法規(guī)定的條件、程序，用人單位可以與勞動者解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務為期限的勞動合同： （一）用人單位與勞動者協(xié)商一致的； （二）勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的； （三）勞動者嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的； （四）勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的； （五）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的； （六）勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的； （七）勞動者被依法追究刑事責任的； （八）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的； （九）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的； （十）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的；十一）用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的； （十二）用人單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的； （十三）企業(yè)轉產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的； （十四）其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。 第二十條 用人單位依照勞動合同法第四十條的規(guī)定，選擇額外支付勞動者一個月工資解除勞動合同的，其額外支付的工資應當按照該勞動者上一個月的工資標準確定。 第二十一條 勞動者達到法定退休年齡的.，勞動合同終止。 第二十二條 以完成一定工作任務為期限的勞動合同因任務完成而終止的，用人單位應當依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償。 第二十三條 用人單位依法終止工傷職工的勞動合同的，除依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟補償外，還應當依照國家有關工傷保險的規(guī)定支付一次性工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金。 第二十四條 用人單位出具的解除、終止勞動合同的證明，應當寫明勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。 第二十五條 用人單位違反勞動合同法的規(guī)定解除或者終止勞動合同，依照勞動合同法第八十七條的規(guī)定支付了賠償金的，不再支付經(jīng)濟補償。賠償金的計算年限自用工之日起計算。 第二十六條 用人單位與勞動者約定了服務期，勞動者依照勞動合同法第三十八條的規(guī)定解除勞動合同的，不屬于違反服務期的約定，用人單位不得要求勞動者支付違約金。 有下列情形之一，用人單位與勞動者解除約定服務期的勞動合同的，勞動者應當按照勞動合同的約定向用人單位支付違約金：
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇十二
    甲方：（以下簡稱甲方）：
    乙方：（以下簡稱乙方）：xxxxxxx五組社員：xxx。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位置于的新堰塘承包給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及其它相關養(yǎng)殖，在合法、自愿、公平的.原則下簽定以下合同條款：
    一、承包面積：
    堰塘水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約10畝。
    二、承包時限：
    承包期為x年從20xx年月至20xx年x月x日止。
    三、承包費用：
    承包費為每年200元。
    四、甲方權力和義務：
    1、承包期內(nèi)甲方有權對乙方經(jīng)營活動實施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經(jīng)營。
    2、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主經(jīng)營及養(yǎng)殖行為。
    3、承包期間甲方有義務維護乙方堰塘的合法養(yǎng)殖活動，因甲方原因或甲方原承包合同的問題導致乙方不能在堰塘水面及堰塘進行正常合法的養(yǎng)殖活動時，甲方應及時出面解決、如導致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的，甲方應賠償乙方的養(yǎng)殖損失。
    五、乙方權力及義務：
    1.乙方應按時合同約定時間及時繳納承包費用。
    2.承包期間乙方不得在水庫周邊養(yǎng)豬。
    3.承包期間乙方有義務幫甲方看管甲方名下基礎設施不被損壞、偷盜。
    4.為了養(yǎng)殖需要，可增設攔網(wǎng)，看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施，但不得影響堰塘工程設施安全和損害國家、集體和他人利益。
    六、自然災害：
    1.如遇天氣干旱，于農(nóng)業(yè)灌溉用水發(fā)生矛盾時，堰塘的中心垂直水位必須保持1米。
    2.如遇天氣洪澇，乙方應及時開缺泄水，確保堤壩的安全。如堤壩垮塌，乙方產(chǎn)業(yè)損失自負。
    七、如果對合同發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的通過訴訟程序解決。
    八、本合同一式兩份同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。
    甲方：潼南縣別口鎮(zhèn)老君村五組（簽名）。
    乙方:潼南縣別口鎮(zhèn)老君村五組社員（簽名）。
    20xx年x月x日。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇十三
    甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)甲方防水工程的需要及施工技術和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。為了明確雙方的責任和義務，本著互助互利的原則，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國務院《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關規(guī)定，雙方達成合同條款如下：
    一、工程項目與工程量。
    范及施工技術要求進行防水施工，地點：
    二、承包形式與材料供應。
    乙方包工包料完成防水施工任務，水泥除外，所需一切材料由乙方自備。
    三、工程質(zhì)量與工程驗收。
    查評定標準》予以檢查，逐一驗收，并作48小時關水試驗，無滲漏達到合同標準，乙方應會同甲方現(xiàn)場管理人員辦好相關的交接手續(xù)，甲方應對防水屋面采取保護措施予以保護。凡不符合質(zhì)量要求改造成的返工損失費用均由乙方承擔。如甲方人為損壞或甲方施工造成的防水層損失的，由甲方承擔返工工費及材料等一切費用。
    四、施工進度與工期要求。
    在執(zhí)行本合同中，乙方負責好技術力量和勞動力的組織工作，按照甲方確定的具體施工時間和工期要求完成施工任務，天氣變化、下雨等特殊原因工期順延。
    五、工程造價、費用計取與付款方式。
    1、按照四川省現(xiàn)行的《建筑安裝工程計價定額》和《建筑安裝工程維修計價定額》及有關規(guī)定并結合甲方選用材料計取工程費用，屋面防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮，工程造價按實際施工面積結算。
    2、工程采用材料：丙綸(廠家：山東海王，300g)單價：
    9.5元/o;sbs防水(廠家：瀘州河川，3mm厚)單價：23元/o。以上單價不含稅收。
    3、付款方式：工程3#、4#、5#棟坡屋面全部完工后付到總價的80%，綜合驗收后3個月內(nèi)付到總價97%。
    4、扣總價3%留作保修金，待保修期滿后退還于乙方。
    六、工程保修條款及期限。
    按照國家屋面防水工程有關規(guī)定，對屋面防水施工工程保修五年，五年之內(nèi)屋面有滲漏由乙方負責免費維修，如甲方人為損壞的防水層損壞，由甲方承擔維修工費及材料等一切費用。接到甲方通知后2日內(nèi)，乙方派專人到現(xiàn)場負責維修。
    七、施工安全責任。
    1、施工作業(yè)人員嚴格按照施工安全操作規(guī)程佩戴安全帶、安全帽、工作防護手套。
    2、如有違章操作所造成的一切工傷事故由乙方自行負責。
    3、如有不安全因素及隱患，甲方強行乙方進行施工操作，所造成的一切工傷事故均由甲方承擔。
    八、雙方協(xié)商其它條款。
    九、本合同自簽訂之日起，雙方共同信守執(zhí)行不得任意違約，若一方違約處罰工程總造價的15%作違約金賠償對方經(jīng)濟損失，并申請有關部門仲裁。
    十、本合同一式2份，甲方1份，乙方1份，雙方簽字蓋章后生效，保修期滿辦清手續(xù)后自動失效。
    甲方：乙方：
    單位名稱(章)單位名稱(章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：
    開戶銀行：
    帳號：
    聯(lián)系電話：
    年月日委托代理人：開戶銀行：帳號：聯(lián)系電話：年月日。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇十四
     合同法第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
     第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與。
     具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
     第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。
     第一百八十八條具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
     第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
     第一百九十條贈與可以附義務。
     贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
     第一百九十一條贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的`限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。
     贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
     第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
     (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
     (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
     (三)不履行贈與合同約定的義務。
     贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
     第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
     贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。
     第一百九十四條撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。
     第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇十五
    第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
    (一)因重大誤解訂立的;。
    (二)在訂立合同時顯失公平的。
    一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
    當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇十六
    發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
    承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
    為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位置
    南至：____ __ _________。
    附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
    二、土地用途及承包形式
    1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。
    2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
    三、土地的承包經(jīng)營期限
    該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
    四、承包金及交付方式
    1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
    2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
    五、 地上物的處置
    乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
    六、甲乙雙方的權利和義務
    (一)甲方的權利和義務
    1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。
    2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
    4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
    5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
    6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
    7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
    8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
    (二)乙方的權利和義務
    1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
    2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
    3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
    4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
    5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
    6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
    7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    七、合同的轉包
    在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
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    八、合同的變更和解除
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
    相應的.補償，補償金額為人民幣十萬元。
    5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
    6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
    7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：
    （1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；
    （2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
    8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
    九、違約責任
    1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
    2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
    3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
    十、合同糾紛的解決辦法
    本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
    簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
    發(fā)包方（甲方）： 市 村民委員會 發(fā)包方代表：_____________ 職務：___ __________ 承包方（乙方）：__ _家庭住址___ __________ ____ 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
    一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，其四至為:
    東至 ；南至 ；西至 ；北至 。
    二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。
    三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
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    四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權和繼承權。
    五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性-交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
    六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
    七、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
    八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。
    九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
    甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
    法定代表人（簽字）：
    年 月 日
    乙方： （以下簡稱乙方）
    根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
    一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
    其四至為：
    東至：現(xiàn) 西邊；
    南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
    西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
    北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
    二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2017年03月25日起至2024年03月25日終止。
    三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
    四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設施。
    五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。
    六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
    七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
    八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
    九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
    十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
    十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
    十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
    十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
    十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
    十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
    甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
    法定代表人（簽字）：
    合同簽訂日期：2017年3月25日
    甲方： （以下簡稱甲方）?
    乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
    二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
    三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
    四、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
    五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
    六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
    七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇十七
    請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。
    選擇題部分。
    注意事項：
    1.答題前，考生務必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。
    2.每小題選出答案后，用2b鉛筆把答題紙上對應題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。
    一、單項選擇題(本大題共25小題，每小題1分，共25分)。
    在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。
    a、主給付義務b、從給付義務。
    c、附隨義務d、不真正義務。
    a、無名稱的合同b、法律無明文規(guī)定的合同。
    c、無內(nèi)容的合同d、無形式的合同。
    3、下列合同屬于實踐合同的是(a)1-62。
    a、保管合同b、承攬合同。
    c、租賃合同d、買賣合同。
    4、要約是一方希望與對方訂立合同的(b)3-83。
    a、心理表示b、意思表示。
    c、肢體表示d、默示表示。
    5、合同的絕對必要條款是指合同必須具備的條款，如果不具備則(a)4-105。
    a、合同不能成立b、合同無效。
    c、合同解除d、合同消滅。
    a、天津濱海新區(qū)的規(guī)范性文件b、北京市人大制定的條例。
    c、上海市政府的規(guī)章d、國務院頒布的條例、細則。
    a、1個月內(nèi)b、3個月內(nèi)。
    c、6個月內(nèi)d、12個月內(nèi)。
    8、下列合同中，能行使撤銷權的主體是(b)5-123。
    a、顯失公平合同中的受益方b、因重大誤解而訂立合同中的誤解方。
    c、欺詐訂立合同的欺詐方d、脅迫訂立合同的脅迫方。
    a、全面履行b、協(xié)作履行。
    c、經(jīng)濟合理d、情勢變更。
    a、順序履行抗辯權b、同時履行抗辯權。
    c、不安抗辯權d、先訴抗辯權。
    a、抗辯權b、訴訟權。
    c、代位權d、撤銷權。
    12、合同法所稱的合同變更僅僅指(c)8-162。
    a、合同當事人訂立變更合同內(nèi)容的協(xié)議。
    b、合同當事人約定的變更合同內(nèi)容的事由出現(xiàn)。
    c、應給付的特定標的物減少，合同義務人不能就原約定的內(nèi)容為給付。
    d、合同義務人違約，原合同不再繼續(xù)履行而改為支付違約金或賠償損失。
    13、下列從屬于債權的從權利，不能隨同主債權一起轉移的是(b)8-170。
    a、違約金債權b、商事留置權。
    c、利息債權d、破產(chǎn)法上的特權。
    14、下列關于債的免除說法，正確的是(b)9-194。
    a、債的免除可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹?BR>    b、主債免除的，從屬于主債的從債也隨之免除。
    c、連帶債權人中之一人免除債務人之債務的，其他債權人的權利因此而消滅。
    d、債權人向連帶債務人中之一人免除債務的，其他債務人的債務因此而消滅。
    15、買受人因欠出賣人貨款而以簽發(fā)支票的方式清償債務，屬于(a)9-180。
    a、普通清償b、代物清償。
    c、附保留清償d、新債清償。
    a、選擇適用違約金或者定金條款b、適用違約金條款。
    c、適用定金條款d、違約金和定金條款一并適用。
    a、履行不能b、不完全履行。
    c、遲延履行d、受領遲延。
    a、使用權b、占有權。
    c、所有權d、處分權。
    19。
    a、不負賠償責任b、負賠償責任。
    c、與受贈人分擔責任d、負主要責任、受贈人負次要責任。
    a、5年b、10年。
    c、15年d、20年。
    a、出租人b、承租人。
    c、出賣人d、出租人和承租人共有。
    a、裝飾公司b、張某。
    c、裝飾公司和張某共同負責d、張某協(xié)助裝飾公司。
    a、受托人過失b、受托人無過失。
    c、受托人故意或者重大過失d、委托人過失。
    a、許可方所有b、被許可方所有。
    c、許可方與被許可方共同所有d、許可方與被許可方按份所有。
    a、委托方承擔b、受托方承擔。
    c、委托方和受托方合理分擔d、委托方和受托方平均分擔。
    二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)。
    在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
    26、順序履行抗辯權成立的條件有(abcde)6-146。
    b、先為給付的當事人未履行義務。
    c、先為給付的當事人履行義務不符合約定。
    d、后為給付義務方義務已到履行期。
    e、先為給付方無給付不能情形。
    27、下列合同中，根據(jù)其性質(zhì)不得讓與債權的是(abd)8-169。
    a、委托合同b、演出合同。
    c、倉儲合同d、貸款合同。
    a、分期付款買賣合同b、樣品買賣合同。
    c、試驗買賣合同d、附條件買賣合同。
    20。
    e、供用電買賣合同。
    a、雙務合同b、有償合同。
    c、諾成合同d、不要式合同。
    a、獨占實施許可b、普通實施許可。
    c、超級實施許可d、排他實施許可。
    e、分實施許可。
    非選擇題部分。
    注意事項：
    用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
    三、簡答題(本大題共4小題，每小題8分，共32分)。
    31、簡述懸賞廣告的成立要件與效力。3-95、96。
    答：
    一、懸賞廣告的成立要件。
    1.懸賞廣告必須依廣告方法向非特定人為意思表示。
    2.懸賞廣告以要求他人完成一定行為和對完成行為的人支付報酬為內(nèi)容。
    3.懸賞廣告中具有完成指定行為是報酬給付義務發(fā)生的前提的內(nèi)容。
    二、懸賞廣告的效力。
    懸賞廣告的效力有兩層含義。
    1、是指廣告發(fā)布后、指定行為完成前的效力。懸賞廣告為要約，此為要約的效力。
    2、指定行為完成后的效力，即合同的效力。
    指定行為完成后，行為人有權請求廣告人依據(jù)廣告的內(nèi)容給付報酬。如果廣告確定的給付標的物為特定物，該特定物已經(jīng)滅失的，廣告人應承擔債務不履行的民事責任。
    數(shù)人彼此獨立、先后完成了懸賞廣告指定行為的，除廣告另有約定外，最先完成該指定行為的人有權請求給付報酬，其他人雖然也完成了指定行為，但是沒有報酬請求權。懸賞廣告為要約，則最先實施行為的人為承諾人，懸賞廣告的效力因承諾而轉變?yōu)楹贤男Я?。?shù)人彼此獨立、同時完成懸賞廣告指定行為的，最先到達的完成指定行為的通知為承諾。
    32、簡述附條件合同所設附款中的條件的特點。5-131。
    答：
    (1)該條件是合同當事人協(xié)商確定的，而不是法定的。法定的條件不能成為附條件的合同中的條件。
    (2)該條件的內(nèi)容必須合法。條件的內(nèi)容違法的，不具備合同的有效條件，除法律另有規(guī)定以外，將使整個合同無效。合同的生產(chǎn)以條件的成就為前提，既然條件無效，就不能使之成就，合同將永遠不發(fā)生效力。
    (3)條件事項必須是將來發(fā)生的事實。已經(jīng)發(fā)生的事實，即便合同當事人在締約時不知該事實是否已經(jīng)發(fā)生，也不能作為條件。
    (4)條件能否成就不確定。如果所附條件的內(nèi)容屬于確定能夠發(fā)生的事實，應當將該附條件的合同作為附期限的合同處理。如果所附條件的內(nèi)容屬于確定不能發(fā)生的事實，則訂立該合同無意義。條件限制合同效力之發(fā)生，如果所附條件為停止條件，則條件永遠不能成就，合同永遠不能生效。
    21。
    33、簡述合同法總則規(guī)定的法定解除的原因。9-187。
    答：
    (1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。由于不可抗力造成合同不能履行，且不能達到合同目的的，任何一方都有權解除合同，該解除權是法律賦予合同各方當事人的。
    (2)一方預期違約。所謂“預期違約”，是指合同當事人于合同履行期到來之前，聲明拒絕履行合同義務或以其實際行為表示不履行合同義務的行為。預期違約的行為有兩種：一種是明示的預期違約，即明確表示不履行合同的主要義務;另一種是默示的預期違約，即以自己的行為表明不履行合同的主要義務。一方預期違約的，另一方有權解除合同。如履行不能的情形在履行期屆至前已經(jīng)確定，債權人可不必待履行期屆至后再行使解除權。比如，特定物在交付前因債務人的過失已經(jīng)滅失的，債權人可在交付期屆至前直接解除合同。
    (3)當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。為了鼓勵交易、助長流通，一方履行遲延的，并不當然發(fā)生對方的合同解除權，只有當違約方經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍不履行義務的，相對方才有合同解除權。
    (4)當事人一方有根本違約之情形。為了促進交易，法律不輕易賦予一方解除權。只有在一方遲延履行合同義務或者有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的情形下，法律才賦予相對方合同解除權。如根據(jù)合同的性質(zhì)或雙方約定，遲延履行對債權人無實際意義的，債權人可不經(jīng)催告直接解除合同。比如，雙方約定賣方在中秋節(jié)前交付月餅一批，但該批月餅于中秋節(jié)過后才交付，買方可逕行解除合同。又如，因可歸責于債務人的事由而致履行不能的，債權人可不經(jīng)催告解除合同。合同的附隨義務履行不能的，債權人無權行使解除權，但附隨義務履行不能會造成整個合同履行不能的除外。應當明確的是，因可歸責于債務人的事由，債務人不全面履行債務，且已履行部分對債權人無實際意義致使不能實現(xiàn)合同目的的，債權人可解除全部合同。
    (5)法律規(guī)定的其他情形?！逗贤ā贩謩t和其他單行法規(guī)也規(guī)定了合同的解除權。例如，《合同法》第167條關于分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人有權解除合同的規(guī)定;第203條關于借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人有權解除合同的規(guī)定;第219條關于承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人有權解除合同的規(guī)定;第268條關于承攬合同中定作人可隨時解除合同的規(guī)定。
    答：
    一、金融機構借款合同的特征：
    1、諾成性。
    金融機構借款合同自雙方當事人就借款事宜達成合意之時即告成立。依法成立的金融機構借款合同，通常自成立時生效，其不以借款之支付作為合同成立或生效的要件，故金融機構借款合同為諾成合同。
    2、要式性。
    依《合同法》第197條之規(guī)定，金融機構借款合同應采書面形式，故此類借款合同屬于要式合同。未采書面形式的，推定合同不成立，除非一方當事人已履行主要義務且對方接受。此外，貸款申請書、有關貸款的憑證、協(xié)議書和當事人雙方同意修改貸款合同的有關書面材料，也是借款合同的組成部分。
    3、有償性。
    金融機構借款為商事交易之一種，以營利為目的，因此以有償為原則。若當事人未約定利息的，應按照中國人民銀行有關規(guī)定確定借款利息。政策性貸款可以比照商業(yè)貸款降低甚至免除利息，但必須在借款合同中明確約定。
    22。
    金融機構借款合同成立后，借款人有權請求貸款人支付貸款，并有義務依約到期還本付息;貸款人有義務交付貸款，有權請求借款人到期依約償還貸款本息。雙方的義務互為對價，故為雙務合同。
    二、個人之間借款合同的特征：
    自然人間的借款合同自借款交付時起生效，而非自合同成立時生效。因此，自然人之間就借款達成合意后，貸款人拒絕交付借款的，不構成違約責任，至多構成締約過失責任。這意味著，如果甲允諾借給乙10萬元，后反悔，乙并不能要求甲承擔違約責任。
    自然人間的借款合同并無法定形式要件的限制，除非當事人有特約，借款合同可采口頭形式。
    3、可為有償合同，也可為無償合同。
    自然人間的借款合同可以約定支付利息，也可以約定無息。若當事人就利息的支付未作明確約定，也無法通過其他方式確定的，視為無息。而在金融機構借款合同場合，因金融機構的貸款行為就是其營利的重要途徑，故即使合同未約定利息，借款依然是有息的。
    自然人間的借款合同既為實踐合同，自借款交付時起生效，則自合同生效后，貸款人已無給付義務，僅借款人有給付義務(還款義務)，故為單務合同。
    四、論述題(本大題共1小題，共15分)。
    35、論述合同區(qū)分有償與無償、諾成性與實踐性、雙務與單務的意義。1-62、63、64答：
    一、區(qū)分有償、無償?shù)囊饬x在于：
    1、有償合同當事人注意的程度較無償合同當事人注意的程度為高。比如，有償保管中保管人所承擔的責任重于無償保管中保管人的責任。
    2、限制民事行為能力人可作為無償合同的一方當事人(只能作為獲利方)進行純獲利益的行為，而無須他人代理，也無須征得監(jiān)護人同意。
    3、在債權人撤銷權的行使中，撤銷有償合同與撤銷無償合同的債權人撤銷權的成立要件不同。撤銷的對象若為無償合同，撤銷權的成立無需主觀要件，反之則須具備主觀要件。
    4、有償合同是對待給付合同，適用對待給付規(guī)則。比如，一方基于不可抗力而履行不能的，他方亦可不履行義務，他方若已履行合同義務，可解除合同，并可依據(jù)不當?shù)美埱蠓颠€業(yè)已給付的利益。無償合同無對待給付規(guī)則的適用余地。
    二、區(qū)分諾成性與實踐性這兩種合同的意義在于，表明這兩種合同不同的成立或生效要件。
    三、區(qū)分雙務合同與單務合同的意義在于：
    1、雙務合同適用同時履行抗辯、順序履行抗辯、不安抗辯的雙務合同抗辯規(guī)則。雙務合同的抗辯，是合同義務對待履行的效力之一，其適用于守約方尚未履行合同義務之情形。就合同權利的維護，與其補救于事后不如防患于未然。因此，當合同一方不履行合同義務，或者合同一方因財產(chǎn)減少有難為給付之虞，法律允許雙務合同的另一方不履行合同義務。單務合同無此合同抗辯規(guī)則之適用。
    2、雙務合同發(fā)生合同義務對待履行的其他效力。如果雙務合同的另一方已經(jīng)履行了合同義務，而相對方因種種原因不為對待給付.履約方有權解除合同。例如，買賣合同中買受方已經(jīng)給了貨款，而出賣方不給貨物，買受方有權解約，并有權請求返還已依據(jù)合同給付的財產(chǎn)。
    五、案例分析題(本大題共1小題，共18分)。
    價值138萬元;如果乙公司不能按期供貨，每逾期一天須向甲公司支付貨款價值0.l%的違約金。合同訂立后，由于組織貨源的原因，乙公司在兩個多月后才給甲公司交付全部產(chǎn)品，甲公司驗貨時發(fā)現(xiàn)不是精鋁錠，而是普通鋁錠，就以對方違約為由拒絕收貨和付款，要求乙公司支付一個多月的延期違約金約5萬元，并且要求乙公司重新提供精鋁錠。乙公司稱逾期供貨是國家的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整所致，不是自己的過錯，不應該支付違約金，而且所提供的鋁錠是經(jīng)過質(zhì)量檢驗機構檢驗合格的產(chǎn)品;現(xiàn)在精鋁錠供應比較緊張，不可能重新提供精鋁錠。甲公司堅持要求乙公司支付違約金和按照合同約定的質(zhì)量標準履行合同。雙方為此發(fā)生爭議，起訴至法院，甲公司要求乙公司支付違約金和重新交貨。乙公司在答辯狀中稱，逾期供貨不是自己所能控制的，不應當支付違約金;另外原約定違約金過高，即使支付違約金也不能按此標準。請回答：
    (3)甲公司要求乙公司支付違約金和按約定重新交貨有無依據(jù)?6-139。
    答：
    (1)買賣合同為諾成合同，除法律規(guī)定或當事人另有約定外，雙方當事人達成合意之時，買賣合同即宣告成立，不以交付實物為合同成立的要件。
    (2)甲公司有依據(jù)，出賣人付有瑕疵擔保責任，交付標的物不符合約定標準的，買受人有權拒絕收收?！逗贤ā返?53條規(guī)定：“出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求。”如果出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，則根據(jù)第155條的規(guī)定買受人可以依照《合同法》第111條的規(guī)定要求出賣人承擔違約責任。
    已公司的理由成立。乙公司面臨的情況屬于情勢變更，可延期履行。因不可歸責于雙方當事人的原因，使合同關系建立時的客觀情況發(fā)生了當事人所不能預料的變化，并致合同關系顯失公平時，雙方應變更合同的內(nèi)容，重新協(xié)調(diào)雙方利益，達到新的平衡。
    (3)重新交貨無依據(jù)，可主張違約金。因情勢變更導致無法交貨的，出賣人可請求變更特定物給付義務或解除合同。因情事的變更，債務人無法如期按約給付特定物的，可請求以種類物替代特定物的交付，或因情事變更致合同不能履行的，一方可請求解除合同。本案中，合同目的不能實現(xiàn)，甲公司可請求法院解除合同并要求違約金。
    (4)不應支持?！逗贤ā返?14條第2款后段規(guī)定：“約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。”《合同法司法解釋二》第29條規(guī)定：“當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為合同法第114條第2款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’?！北景钢羞`約金不屬于過分高于實際損失，乙公司的說法不應予以支持。
    24。
    全國2013年1月自學考試合同法試題。
    請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。
    選擇題部分。
    注意事項：
    1.答題前，考生務必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。
    2.每小題選出答案后，用2b鉛筆把答題紙上對應題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。
    一、單項選擇題(本大題共25小題，每小題1分，共25分)。
    在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙’’的相應代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。
    1、被稱為合同法中的最高指導原則或“帝王規(guī)則’’的是(b)2-77。
    a.合同自由原則b.誠實信用原則。
    c.合法原則d.鼓勵交易原則。
    a.物b.權利。
    c.特定行為d.給付。
    3、以合同給付的最終利益是否確定為劃分標準，合同可以分為(d)1-68。
    a.主合同與從合同b.束己合同與涉他合同。
    c.一時合同與繼續(xù)合同d.實定合同與射幸合同。
    a.約定義務b.先合同義務。
    c.積極義務d.不作為義務。
    5、要約的撤回是要約人在作出要約后，于要約生效前實施的(b)3-85。
    a.使要約無效的行為b.使要約不發(fā)生效力的行為。
    c.使要約消滅的行為d.使要約解除的行為。
    6、除絕對必要條款、相對必要條款外的合同條款，稱為(a)4-107。
    a.任意條款b.假設條款。
    c.備用條款d.推定條款。
    a.1年內(nèi)b.2年內(nèi)。
    c.3年內(nèi)d.4年內(nèi)。
    8、下列合同中，不適用顯失公平合同的變更、撤銷制度的是(a)5-124。
    a.贈與合同b.買賣合同。
    c.承攬合同d.融資租賃合同。
    a.不安抗辯權b.順序履行抗辯權。
    c.同時履行抗辯權d.先訴抗辯權。
    10、關于合同變更，下列說法正確的是(d)8-164。
    a.附條件的合同不能變更b.附期限的合同不能變更。
    c.效力待定的合同不能變更d.詐害債權的合同在被依法撤銷前可以變更25。
    11、下列債務能夠成立免責債務承擔的是(c)8-173。
    a.無效的債務b.不作為的債務。
    c.自然債務d.消滅的債務。
    12、下列合同中能夠由第三人清償?shù)氖?a)9-182。
    a.貸款合同b.雇傭合同。
    13、抵銷的法律性質(zhì)屬于(a)9-190。
    a.自助行為b.正當防衛(wèi)。
    c.緊急避險d.公力救濟。
    a.拒絕履行b.遲延履行。
    c.不適當履行d.部分履行。
    a.買者自負b.過錯責任。
    c.推定過錯d.無過錯責任。
    a.合同成立時b.所有權轉移時。
    c.交付時d.確定責任時。
    a.1個月b.2個月。
    c.3個月d.6個月。
    a.承攬人的勞務b.承攬人的工作成果。
    c.承攬人的工作成果與勞務d.定作人給付的報酬。
    a.主合同義務b.先合同義務。
    c.附隨義務d.后合同義務。
    a.招標屬于要約邀請、投標屬于承諾。
    b.投標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
    c.招標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
    d.投標屬于要約邀請、中標通知書屬于承諾。
    a.抵押權b.質(zhì)權。
    c.留置權d.所有權。
    a.委托人b.受托人。
    c.委托人和受托人共同共有d.委托人和受托人按份共有。
    a.咨詢方承擔b.委托方承擔。
    c.咨詢方和委托方合理分擔d.咨詢方和委托方均等分擔。
    a.無效b.有效。
    c.效力待定d.不成立。
    a.專利申請權b.專利權。
    c.優(yōu)先使用權d.優(yōu)先受讓權。
    二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)。
    在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
    26、合同權利具有的效力是指(abcde)1-55/56。
    a.受領力b.保持力。
    c.請求力d.處分力。
    e、保全力。
    a.口頭承諾發(fā)出的時間b.承諾信件到達要約人的時間。
    c.承諾的數(shù)據(jù)電文進入系統(tǒng)的時間d.確認書的訂立時間。
    e、投標人投標的時間。
    28、免責的債務承擔與并存的債務承擔的共同特征是(ad)8-172/175。
    a.雙方法律行為b.發(fā)生債務人變更的后果。
    c.需要征得債權人的同意d.無因行為。
    e、需要原債務有效。
    29、合同解除與意思表示撤回的區(qū)別在于(abcd)9-186。
    a.前者依照法律的規(guī)定和當事人約定而發(fā)生;后者僅依法律規(guī)定而發(fā)生。
    b.前者須以法定或約定的事由出現(xiàn)為發(fā)生根據(jù);后者無須以一定的法律事實為存在的依據(jù)。
    c.前者適用于合同成立并生效以后;后者僅適用于行為生效前。
    a.加工合同b.定作合同。
    非選擇題部分。
    注意事項：
    用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
    三、簡答題(本大題共4小題，每小題8分，共32分)。
    31、簡述附隨義務成立的要件。6-142。
    答：
    (1)須以有效合同為前提。
    (2)須為法律或合同尚未規(guī)定的義務。
    (3)須根據(jù)誠實信用原則、合同性質(zhì)及目的演繹而成。
    32、簡述合同保全制度中的代位權及其構成要件。7-152/153。
    答：
    (1)債務人怠于行使其對第三人的權利。
    (2)債權人有保全其債權的必要。
    (3)債務人已陷于履行遲延。
    答：
    所謂“預期違約”，是指合同當事人于合同履行期到來之前，聲明拒絕履行合同義務或以其實際行為表示不履行合同義務的行為。
    《合同法》第108條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。在通常情況下，合同履行期未至，債務人無須履行給付義務，此時也不可能發(fā)生違約行為。如果合同義務人明確表示或者以其行為表示將不履行合同義務，則對方當事人無需等到履行期屆至便可要求承擔違約責任。預期違約責任制度設立的目的在于提高違約糾紛處理的效率，注重簡便、快捷。
    答：
    (1)當委托事務處理完畢。
    (2)委托合同已陷于履行不能。
    (3)委托合同約定的合同存續(xù)期限屆滿時，委托合同自動終止。
    (4)當事人一方行使任意解除權。
    (5)當事人一方死亡、喪失行為能力或破產(chǎn)。
    四、論述題(本大題共1小題，共15分)。
    35、比較無效合同與可變更、可撤銷合同的區(qū)別。5-128。
    答：
    (1)前者，合同當事人不能左右合同的效力;后者，合同當事人可以左右合同的效力。在前者，不管合同當事人想法如何，該合同都不發(fā)生效力。在后者，合同當事人欲使該合同有效，則可以放棄變更權、撤銷權，或者在除斥期間內(nèi)不行使變更權、撤銷權;合同當事人欲使合同變更，可行使變更權;合同當事人欲使合同不發(fā)生效力，可行使撤銷權。
    (2)前者，合同無效的后果無需合同當事人提出，易言之，該合同自始無效，無論當事人是否主張無效，該合同都確定地無效;后者，必須由合同當事人實施變更、撤銷行為，才能發(fā)生變更、撤銷的后果。
    (3)前者，訴訟與仲裁不是確認合同無效的必經(jīng)程序，主張合同無效不受除斥期間、時效期間的限制;后者，合同當事人行使變更權、撤銷權必須通過訴訟或者仲裁的方式進行，即訴訟或仲裁是合同變更或撤銷的必要方式，且受除斥期間的限制。
    (4)兩者欠缺合同有效條件的種類不同?？勺兏?、可撤銷的合同所欠缺的是意思與表示一致的合同有效條件。為了尊重合同行為人的意志，當合同行為意思與表示不一致時，法律允許當事人作一次迭擇，即按照表示的意思發(fā)生效力還是堅持內(nèi)心想法。如果當事人選擇按照表示的意思發(fā)生效力，則放棄合同的變更、撤銷;如果當事人堅持內(nèi)心的想法，則可行使變更權、撤銷權，使合同無效。無效合同所欠缺的是其他合同有效條件，如行為人主體不適格、行為內(nèi)容違法、行為形式不符合法律的規(guī)定等等。
    五、案例分析題(本大題共1小題,共18分)。
    儀器運往乙公司，丙公司在運輸途中發(fā)生交通事故，30臺儀器全部毀損，致使甲公司6月30日前不能按時全部交貨。9月15日，乙公司要求甲公司承擔違約責任。試分析：
    (1)甲乙公司訂立的買賣合同是否成立?為什么?2-79。
    (2)甲公司6月20日中止履行合同的行為是否合法?為什么?6-147。
    答：
    (1)甲乙公司訂立的買賣合同成立。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。雖然甲乙雙方?jīng)]有在合同書上簽字蓋章，但甲公司已將70臺專用儀器交付了乙公司，乙公司也接受并付款，所以合同成立。
    (2)甲公司6月20日中止履行合同的行為合法。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有轉移財產(chǎn)、逃避債務的情形，可以中止履行合同。
    (3)乙公司9月15日要求甲公司承擔違約責任的行為合法。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。
    (4)丙公司對貨物毀損應向甲公司承擔損害賠償責任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任。
    全國2013年10月高等教育自學考試公司法試題及答案。
    一、單項選擇題(本大題共25小題，每小題1分，共25分)。
    在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。
    a.主合同b.從合同。
    c.主要合同d.次要合同。
    自考部份科目包過聯(lián)系qq1104442449。
    2.指定受益人的人身保險合同屬于。
    a.第三人簽訂的合同b.第三人為代理人的合同。
    c.向第三人為給付的合同d.由第三人為給付的合同。
    3.承諾的效力是。
    a.合同成立b.合同生效。
    c.合同有效d.合同無效。
    a.任意多元形式原則b.任意多元與法定形式相結合原則。
    c.任意一元形式原則d.法定一元形式原則。
    5.合同法對締約過失做了抽象和一般性的規(guī)定，法條例舉的締約過失類型是發(fā)生于。
    a.訂立合同準備中b.訂立合同過程中。
    c.訂立合同之后d.訂立合同之前。
    29。
    c.解除合同d.拒絕履行。
    a.怠于行使權利b.侵犯他人權利。
    c.拋棄自己權利d.濫用自己權利。
    a.65%b.70%。
    c.75%d.80%。
    a.應由債權人、債務人和受益人分擔。
    b.如受益人等有過錯，應與債務人適當分擔。
    c.應由受益人承擔。
    d.應由債務人承擔。
    --------------自考部份科目包過聯(lián)系qq1104442449。
    10.下列從屬于債權的從權利中，不能隨同主債權一起轉移的是。
    a.違約金債權b.商事留置權。
    c.利息債權d.破產(chǎn)法上的特權。
    11.債權人提取提存物的權利，自提存之日起不行使而消滅的時間為。
    a.1年b.2年。
    c.5年d.10年。
    12.抵銷的法律性質(zhì)屬于。
    a.自助行為b.正當防衛(wèi)。
    c.緊急避險d.公力救濟。
    13.下列能夠成立為并存?zhèn)鶆粘袚氖恰?BR>    a.無效的債務b.不作為的債務。
    c.不存在的債務d.第三人自愿承擔債務。
    14.債權讓與通知的法律后果是。
    a.債權讓與合同對債務人產(chǎn)生約束力b.債權讓與合同對債務人無約束力。
    c.債權讓與合同對受讓人產(chǎn)生約束力d.債權讓與合同對受讓人無約束力。
    a.債權讓與b.債務承擔。
    c.債權債務概括轉移d.債務轉移。
    a.第一月、第二月b.第二月、第三月。
    c.第三月、第四月d.第二月、第四月。
    a.從物隨同主物一同交付b.買受人如要從物，需另行支付價金。
    c.是否交付由出賣人決定d.從物所有權歸出賣人。
    30。
    a.三個月b.六個月。
    c.一年d.二年。
    19.下列關于自然人借款合同說法不正確的是。
    a.自然人借款合同是實踐合同。
    b.自然人借款合同是不要式合同。
    c.自然人借款合同是諾成合同。
    d.自然人借款合同可以是有償，也可以是無償。
    20.關于承攬合同中，擁有單方的合同任意解除權說法正確的是。
    a.定作人擁有單方的合同任意解除權。
    b.承攬人擁有單方的合同任意解除權。
    c.定作人和承攬人都擁有單方的合同任意解除權。
    d.定作人和承攬人都不擁有單方的合同任意解除權。
    21.不定期租賃合同的任意解除權屬于。
    a.出租方b.承租方。
    c.出租方和承租方都有d.出租方和承租方都沒有。
    22.關于建設工程合同的招標、投標行為，說法正確的是。
    a.招標屬于要約邀請、投標屬于承諾。
    b.投標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
    c.招標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
    d.投標屬于要約邀請、中標通知書屬于承諾。
    a.汽車運輸公司b.火車公司和汽車運輸公司。
    c.快遞公司d.快遞公司和汽車運輸公司。
    a.實際承運人b.多式聯(lián)運經(jīng)營人。
    c.實際承運人和多式聯(lián)運經(jīng)營人d.實際承運人為主，多式聯(lián)運經(jīng)營人為輔。
    25.保管合同屬于。
    a.實踐合同b.單務合同。
    c.要式合同d.諾成合同。
    二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)。
    在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
    a.當事人b.違約責任。
    c.標的d.數(shù)量。
    e.質(zhì)量。
    a.否定了債務人對受讓人承擔債務，也否認了受讓人對債務人享有債權。
    b.債權的受讓人不能基于債權轉讓而對抗善意債務人。
    31。
    c.債權讓與通知到達債務人后，債務人仍可以向原債權人為給付。
    e.債權讓與通知到達債務人后，債務人向債權人實施債的消滅行為，該清償行為無效。
    28.合同更改具有的特征是。
    a.訂立了消滅舊合同、產(chǎn)生新合同的協(xié)議。
    --------------自考部份科目包過聯(lián)系qq1104442449。
    b.目的在于產(chǎn)生新債、消滅舊債。
    c.不發(fā)生溯及既往的效力。
    d.原擔保合同的效力，不受合同更改的影響。
    e.合同更改將導致合同主體的變化。
    29.合同當事人一方違約時，對方當事人可以同時適用的補救方式是。
    a.實際履行與解除合同b.賠償損失與解除合同。
    c.違約金與定金d.賠償損失與違約金。
    e.違約金與實際履行。
    a.自約權b.接管權。
    c.介入權d.保留權。
    e.自營權。
    非選擇題部分。
    注意事項：
    用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
    三、簡答題(本大題共4小題，每小題8分，共32分)。
    32.簡述雙務合同抗辯權的法律性質(zhì)。
    32。
    33.簡述債權人撤銷權構成的客觀要件。
    34.簡述技術合同中，委托開發(fā)合同的委托人的主要權利和義務。
    四、論述題(本大題共1小題，共15分)。
    35.試分析違約責任與侵權責任的責任競合及處理方法。
    33。
    五、案例分析題(本大題共1小題，共18分)。
    36.甲未滿十八歲，特別喜歡一款運動自行車，害怕父母不同意，遂想一辦法，他以一百元雇一中年女子乙冒充其母親，陪同其前去丙品牌運動自行車店。丙店雖然對于乙的神態(tài)有所懷疑，但裝作不知而未追問乙的身份，賣給甲價值五千元的自行車。因甲以其母親的銀行卡刷卡，短信即時通知到了她母親手機。甲母人在外地，但當即電話告知，甲是未成年人，并言明一周內(nèi)到丙店處理退車事宜。
    問：
    (1)甲與丙店的購車合同，在合同法上如何定性?
    (3)丙店如果希望購車合同有效，應當行使什么權利?向誰主張?
    (4)丙店在甲母決定前，是否有權要求撤銷購車合同?
    34。
    浙江省2013年7月高等教育自學考試合同法原理與實務試題。
    一、單項選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)。
    在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。
    1.《合同法》所規(guī)定的合同均為債權合同，下列合同中不屬于債權合同的是。
    2.下列關于雙務合同的表述正確的是。
    a.同時履行抗辯權僅適用雙務合同。
    b.雙務合同原則上是實踐合同。
    c.雙務合同中，債務人享有先訴抗辯權。
    d.雙務合同不能履行時，可以要求對方承擔違約責任，但不得解除合同。
    a.自然人之間的借貸合同。
    d.小件物品寄存合同。
    4.根據(jù)合同法理論，下列行為屬于要約的是。
    a.商品價目表的寄送行為。
    b.自動售貨機中的待售行為。
    c.拍賣行為。
    d.商業(yè)廣告。
    5.根據(jù)合同法規(guī)定，當借款合同雙方當事人不能確定支付利息期限時，借款期間不滿______的，應當在返還借款時一并支付。
    c.1年。
    d.3年。
    b.效力待定。
    c.合同成立，但未生效。
    d.用默示的方式成諾，合同成立。
    35。
    a.公平原則。
    b.公序良俗原則。
    c.誠實信用原則。
    d.等價有償原則。
    a.過錯責任原則。
    b.嚴格責任原則。
    c.公平責任原則。
    d.過錯推定原則。
    9.合同的變更就是合同的。
    a.債權人的變更。
    b.債務人的變更。
    c.內(nèi)容的變更。
    d.權利義務的概括移轉。
    10.債權債務人同歸于一人而使債權債務關系歸于消滅，在民法理論上稱為。
    a.抵銷。
    b.免除。
    c.混同。
    d.提存。
    11.合同保全的兩種方法是。
    a.代位權和支配權。
    b.代位權和撤銷權。
    c.代位權和請求權。
    d.代位權和相對權。
    12.合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分。
    a.仍然有效。
    b.予以變更。
    c.無效。
    d.予以解除。
    13.合同當事人未明確約定履行地的，應當在下列地點履行。
    a.借款合同在貸款人住所地履行。
    b.贈與合同在受贈人住所地履行。
    c.動產(chǎn)租賃合同在租賃物所在地履行。
    d.不動產(chǎn)租賃合同在不動產(chǎn)所在地履行。
    14.買賣合同標的物的毀損、滅失的風險在標的物交付之前由。
    36。
    a.第三人承擔。
    b.買受人承擔。
    c.買受人、出賣人分擔。
    d.出賣人承擔。
    15.借款合同中對貨幣種類的要求是。
    a.無須寫明貨幣種類。
    b.只能是人民幣。
    c.必須寫明貨幣種類。
    d.依當事人約定。
    二、多項選擇題(本大題共4小題，每小題2分，共8分)。
    在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
    16.下列行為中屬于要約邀請的是。
    a.商品陳列待售行為。
    b.商業(yè)廣告。
    c.拍賣行為。
    d.招標公告。
    e.商品價目表的寄送行為。
    a.乙應當承擔違約責任。
    b.乙應當承擔締約過失責任。
    c.趙某可以取得400元的利益。
    d.趙某可以取得350元利益。
    e.乙可以按約定向趙某請求增加報酬。
    18.姐姐向妹妹借款2萬元，約定年息900元。問該借款合同是。
    19.貨運合同承運人有如下權利。
    a.及時檢驗貨物。
    b.收取運費的權利。
    c.對運輸貨物留置的權利。
    d.對托運貨物依法提存的權利。
    e.將貨物拍賣的權利。
    非選擇題部分。
    37。
    注意事項：
    用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
    三、名詞解釋(本大題共5小題，每小題4分，共20分)。
    21.不安抗辯權。
    24.融資租賃合同。
    四、簡述題(本大題共3小題，每小題7分，共21分)。
    25.效力待定合同有哪些類型?
    26.何為要約?有效要約需具備哪些要件?
    38。
    27.試述行紀合同的概念及特征。
    五、論述題(本大題11分)。
    28.試述代位權的成立要件。
    六、案例分析題(本大題10分)。
    29.黃某享有對劉某的到期債權100萬元，劉某有住房一套，價值120萬元，劉某將房屋贈與外甥趙某(趙某知道黃某與劉某之間有債權債務關系)，并訂立書面合同。
    (1)劉某與外甥之間的贈與合同能否生效?為什么?
    (2)設劉某向法院主張權利，應如何提出訴請?
    39。
    (3)法院應如何處理?在當事人之間產(chǎn)生什么樣的法律效力?
    2014年4月高等教育自學考試。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇十八
    農(nóng)村承包經(jīng)營合同集中體現(xiàn)農(nóng)地承包制度中承包經(jīng)營權的主體、客體、承包期限、承包雙方的權利義務等基本內(nèi)容。
    行政合同是為了實現(xiàn)行政管理目標，行政機關與相對人之間相互協(xié)商、意思表示一致所達成的協(xié)議。民事合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。（婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。）。
    合同雙方主體。農(nóng)村土地承包合同的主體索然是法定的—發(fā)包方與農(nóng)地所有權范圍相一致的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，承包方一般為本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，他們之間是一種平等的民事主體關系。第一，發(fā)包方無論是村民委員會還是村民小組都是不是一級行政機關，法律法規(guī)規(guī)定最低一級行政機關是鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級，村民委員會是基層群眾自治性組織，村民委員會下設的村民小組就更加不是行政機關。第二，委員會或者村民小組也不是法律法規(guī)授權組織。農(nóng)村土地的集體所有當?shù)厝w居民共同所有，村民委員會與村民小組作為發(fā)包方，實際上是所有人選定機關依法行使其土地所有權而已，這是不必需要法律法規(guī)授權的。因此作為發(fā)包方的村民委員會或者村民小組并不具有行政主體的特征，其雙方是一種平等地位的民事主體。
    農(nóng)村土地承包的實質(zhì)。土地承包并未改變土地的所有制關系，所改變的僅僅是提地的經(jīng)營方式，且這種經(jīng)營方式是農(nóng)民自己創(chuàng)造出來的，法律法規(guī)只是對既有經(jīng)營方式的確認與引導，土地承包制是國家的基本政策之一，但與通過行政管理而實施的其他政策而言有根本的區(qū)別，市場經(jīng)濟中，尊重農(nóng)民的經(jīng)營自主權，也應該是國家政策的導向和法律原則。所以雙方簽訂的承包經(jīng)營合同，屬于雙誤合同，發(fā)包方尊重承包方經(jīng)營自主權，承包方享有占有、適用收益和流轉權利，維持農(nóng)業(yè)用途，通過合同的形式將雙方的權利義務固定下來，其意義至少首先不是為了實現(xiàn)國家的行政管理的目的。
    簽訂程序與原則。農(nóng)村土地承包法要求承包合同簽訂貫徹“民主協(xié)商，公平合理”原則，集體經(jīng)濟組織成員地位平等，承包方案需經(jīng)村民會議通過，國家機關工作人員無權干涉，承包期限內(nèi)，發(fā)包方也不得收回或者調(diào)整承包地。而行政合同雖然也許貫徹“公平合理”的原則，但其要約的提出并不體現(xiàn)“民主協(xié)商”，往往是由行政機關單方提出。而且在給予行政管理和公共利益的需要時，行政主體可以單方面解除行政合同，只需要承擔一定得賠償責任，甚至在一定條件下還可以免責。
    不履行法律后果?！掇r(nóng)村土地承包法》56條明確規(guī)定不履行合同義務依照《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，違約者承擔的明顯是一種民事責任。而行政合同中，特別是行政相對人不履行合同，則可能承擔相應的民事責任外之外的其他法律責任，還有可能被行政主體強制執(zhí)行或代執(zhí)行，明顯具有行政制裁色彩。
    農(nóng)村土地承包合同中雖然摻有少量的非民事條款，如發(fā)包方的監(jiān)督權、承包方維持土地農(nóng)業(yè)用途的義務等，但這些并不是刑偵合同與民事的區(qū)別所在。正如借款合同的利率約定不得違反中國人民銀行規(guī)定的利率標準。
    所以，筆者認為農(nóng)村承包合同應該是一種民事合同，適用合同法。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇十九
    乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
    二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
    三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
    四、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
    五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
    六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
    七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
    甲方：于德祥 （土地所有人，以下簡稱甲方）?
    乙方：周慶海 （承包方，以下簡稱乙方）
    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
    二、合同期限從2017年1月1日起到2017年12月1日止。
    三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在2017年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
    四、結算方式：以現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
    五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的.土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
    六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
    七、合同的變更和解除
    1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3．本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    4．本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于
    本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
    5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議！
    八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字：
    乙方簽字：
    簽定日期：
    甲方：滕莊村民小組
    代表人：?
    乙方：
    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
    二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
    三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。
    四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
    五、如因國家工程（扒河、鋪路……）需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。
    六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字： 乙方簽字：
    年 日 月
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇二十
    曠工，即勞動者無正當理由，不正常出勤，用人單位可以不支付未出勤期間的勞動報酬(工資)。勞動相關法律法規(guī)中，對于無正當理由的認定需要結合具體情況具體分析，若員工是因為生病或其他正當理由(出車禍等)而缺勤，此時，勞動者只需要補充請假(事假或病假)手續(xù)時，用人單位不能以未能事先請假而認定為曠工，用人單位在制定請假制度時要兼具合理性與合法性，對于臨時發(fā)生的意外事件，應當給予勞動者一定的空間。曠工違反用人單位規(guī)章制度時，用人單位可以按照規(guī)章制度的規(guī)定給予一定的處罰。企業(yè)如果按照規(guī)章制度對勞動者進行處罰時，所依據(jù)的規(guī)章制度應當是經(jīng)過員工大會或員工代表大會討論通過的規(guī)章制度，且按照規(guī)定已經(jīng)進行了充分的公示。
    勞動合同法對于曠工沒有明確的法律規(guī)定，依法賦予用人單位自主管理權，在自行制定的規(guī)章制度中對于曠工可作出規(guī)定。
    《勞動法》第25條、《勞動合同法》第39條、第40條規(guī)定的用人單位可單方解除勞動合同。
    第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
    (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
    (二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;。
    (三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;。
    (五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;。
    (六)被依法追究刑事責任的。
    若員工的行為符合《勞動合同法》第39條第二款的規(guī)定“嚴重違反用人單位規(guī)章制度的”，恰恰用人單位有效的規(guī)章制度中明確“連續(xù)或累計曠工______日”構成嚴重違反規(guī)章的，用人單位可以此條法律規(guī)定單方通知員工解除勞動合同。
    目前現(xiàn)行有效的勞動法律法規(guī)中，對于曠工達到多少時間可以解除勞動合同的，并沒有明確規(guī)定，法律賦予用人單位自主管理權。
    《企業(yè)職工獎懲條例》(國發(fā)[1982]59號)的規(guī)定(已失效)，由用人單位提出與無正當理由曠工的職工終止勞動關系的一種處理方式。除名的條件是：
    (1)職工經(jīng)常曠工沒有正當理由;。
    (2)經(jīng)批評教育無效;。
    (3)達到規(guī)定的曠工天數(shù)，即連續(xù)曠工時間超過15天，或者1年以內(nèi)累計曠工時間超過30天。
    上述《企業(yè)職工獎懲條例》已經(jīng)失效，但企業(yè)在制定規(guī)章制度時可予以適當參考，但需注意，除名的概念是行政機關的管理概念，用人單位制定規(guī)章制度時，應予以替換成“可單方解除勞動合同”。綜上，曠工的具體表現(xiàn)形式、天數(shù)、處罰等，用人單位可充分發(fā)揮自主管理權，但應按照法律法規(guī)的要求制定符合程序的規(guī)章制度予以明確，否則，用人單位則無法明確以員工曠工作為單方解除勞動合同的合法理由。
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇二十一
    發(fā)包方（甲方）:有限責任公司。
    承包方（乙方）:。
    鑒于。
    甲方基于公司（以下簡稱公司）發(fā)展及管理需要，與乙方協(xié)商一致，將公司經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營。為了厘清雙方權利義務，特于簽訂此合同。
    第一條承包事項：公司所有與經(jīng)營管理相關的事宜。
    第二條承包經(jīng)營的方式：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司全部經(jīng)營權發(fā)包給承包方。承包經(jīng)營期間,由承包方獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧。
    第三條承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。
    第四條承包經(jīng)營的期限為年,即從年月日起至年月日止。
    第五條承包費為元/年（大寫：人民幣每。
    年），五年共計元（大寫：人民幣）。承包費用在本合同簽訂后5日內(nèi)支付完畢。
    第六條承包期間包括但不限于人員工資福利、社會保險、工傷事故、房屋租金、水費、電費、物業(yè)管理費、寬帶費、電話費等與公司經(jīng)營管理相關的全部費用均由承包方支付。
    第六條承包方在承包期間,對承包事項享有自主、獨立的的經(jīng)營權。承包方在承包期間享有以下權利：
    有權組建公司的管理團隊、聘任公司經(jīng)理和各部門負責人,組建公司領導機構。承包期滿或合同解除后,該部分人員的安置費用由承包方承擔。
    有權決定公司的管理機構設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
    有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。合同終止后，由承包方出資購買的設備和資產(chǎn)歸承包方所有。
    第七條承包方有權根據(jù)本合同規(guī)定,取得其在承包經(jīng)營期間應得的合法收入。
    第八條承包方有權在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。
    第九條承包方在承包期間應盡的義務。
    必須依照國家有關規(guī)定,合法用工、按期如數(shù)繳納承包事項應繳納的各種稅費等。若因承包方原因導致發(fā)包方承擔對公司的處罰，發(fā)包方可向承包方追償，并可解除承包合同。
    承包方需維護公司形象、保護公司資產(chǎn)，不得作出損害公司權益的行為。若承包方作出損害公司權益的行為，發(fā)包方有權解除承包合同。
    承包方必須按期足額支付合同中應由承包方支付的費用，延期支付的，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不履行，發(fā)包方有權解除承包合同。
    承包方因自身原因導致合同不能繼續(xù)履行的，應及時通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可終止合同履行。否則視為無故單方面解除合同，所繳納的承包費不再退還。
    承包經(jīng)營期間因承包經(jīng)營事項的經(jīng)營行為造成的后果均由承包方承擔。由發(fā)包方或公司承擔的可向承包方追償。
    第十條發(fā)包方在承包經(jīng)營期間享有的權利。
    有權維護公司利益不受損害。
    有權監(jiān)督公司的實施情況。
    對公司的財務狀況享有監(jiān)督權。
    有權在本合同屆滿前30日組織審計機構對承包情況進行審核，雙方代表在審計意見書上簽字后，承包方方可離職。
    第十一條發(fā)包方在承包經(jīng)營期間應盡的義務。
    不得干涉承包事項的經(jīng)營管理，但損害公司利益的除外。
    必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權益，為承包方開展承包事項提供協(xié)助和便利，不得無故單方面解除承包合同。
    必須全面履行合同中應由發(fā)包方履行的全部條款。
    他
    第十二條任何一方違反本合同內(nèi)容，對方有權合同解除。發(fā)包方解除合同的，承包方已繳納的承包費用作為違約金不再退還；承包方解除合同的，發(fā)包方除退剩余的承包費用外，還應按承包費的6%向承包方支付違約金。
    第十三條本合同每章標題僅為閱讀方便設置，標題不作為合同內(nèi)容使用，具體內(nèi)容以合同條款為準。
    第十四條本合同的簽訂、生效、解釋及爭議，均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向有合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十五條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
    第十六條合同經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同文字為中文，合同及附件一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
    合同附件：
    1、發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復印件。
    2、承包方身份證復印件。
    3、移交時公司財務及資產(chǎn)負債表。
    發(fā)包方（蓋章）。
    發(fā)包方代表（簽字）承包方（蓋章）承包方代表（簽字）。
    _____年____月____日年月日。
    訂立合同雙方：
    發(fā)包方：______國際貿(mào)易（上海）有限公司。
    承包方：
    ______國際貿(mào)易（上海）有限公司（發(fā)包方）與徐文（承包方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)______國際貿(mào)易（上海）有限公司股東會批準，現(xiàn)將公司經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營，訂立本合同。
    第一章總則。
    第一條承包經(jīng)營期間，公司獨立核算、依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧.財政，稅收渠道不變.第二條承包經(jīng)營期間，承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動（以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準）。
    第二章承包的期限，方式和主要指標。
    第三條承包經(jīng)營的期限為年，即從年月日起至年月日止.第四條承包經(jīng)營的方式為：發(fā)包方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將公司經(jīng)營權提供給承包方，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。
    第三章承包方的權利與義務。
    承包方的權利。
    第五條承包經(jīng)營期間，承包方指派的代理人（僅限一人）作為公司的法定代表人，行使總經(jīng)理的職權。
    第六條承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經(jīng)營權。
    具體權利如下：
    1、有權聘任副總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領導機構，并報股東會備案，承包期滿或合同解除后，該領導機構即告解體.2、有權決定公司的機構設置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。
    3、有權根據(jù)實際需要購置新設備和資產(chǎn)。
    第七條承包方有權根據(jù)本合同規(guī)定，取得其應得的合法收入.第八條承包方有權在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務憑證。
    承包方的義務。
    第九條承包方在承包期間應盡義務如下：
    第十一條發(fā)包方的權利如下：
    1、有權維護公司利益不受損害。
    2、有權監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。
    3、對本公司有財務監(jiān)督權。
    第十二條發(fā)包方的義務如下：
    1、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營權。
    發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）。
    為進一步的明確責任、落實分工、做好商鋪投資的經(jīng)營管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將“”商鋪經(jīng)營權在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行。具體合同條款如下：
    第一條基本情況。
    甲方同意將位于的交由乙方承包經(jīng)營使用。
    乙方承包“”后，由乙方負責經(jīng)營管理。
    承包期限為年，從年月日到年月日止。
    第二條承包形式及上交款項的支付。
    承包形式：乙方上繳固定定額包干。
    甲、乙雙方同意，乙方向甲方上交定額：第一年萬元整；第二年萬元整；第三年甲方可視具體經(jīng)營狀況適當增加，但不得低于萬元整。上述款項每個月為一期支付，每一期到期日前五日內(nèi)支付下期費用。
    甲方前期投資的萬元為固定本金，乙方承包期滿后需原額退還給甲方。如繼續(xù)承包，應在退還上述本金的基礎上承包。
    乙方負責支付上述已裝修商鋪的全部裝修費用，作為承包經(jīng)營保證。
    在乙方承包期限內(nèi)，甲方促成的交易，乙方應根據(jù)公司規(guī)定給予返點，不并入上述上交款項中。
    第三條債權債務承擔。
    承包經(jīng)營期間，商鋪實行獨立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。
    承包經(jīng)營期間，乙方必須在公司的許可經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
    第四條甲方權利和義務。
    有商鋪經(jīng)營方向、方法的監(jiān)督權及指導義務。
    有權按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護公司合法權益。
    必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益。
    乙方如對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。
    第五條乙方權利和義務。
    乙方負責全面經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。
    乙方負責承擔經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電、和所使用的設施、設備年檢和保養(yǎng)及其它相關所有費用。
    乙方負責商鋪的經(jīng)營、人員的配置管理，并對經(jīng)營中所有相關人員的人身安全，消防、衛(wèi)生、稅務等事項全權負責。
    乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營；但經(jīng)甲方書面同意的除外。
    第六條雙方承諾。
    乙方在承包經(jīng)營中，對外進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用和債權債務與甲方無涉。
    乙方在承包經(jīng)營期間，甲方公司內(nèi)業(yè)務在同條件的基礎上應優(yōu)先選用乙方承包產(chǎn)品。
    第七條合同的變更、解除或終止。
    本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
    乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或任何一年未完成本合同規(guī)定的年度上繳款項指標，甲方有權解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。
    由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
    本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢后，本合同自行終止。
    第八條違約責任。
    乙方如未按本合同規(guī)定時間上交款項的，每天應按未付金額的%向甲方交納滯納金，如超過二個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。
    乙方如不按本協(xié)議條款規(guī)定按時支付清其他各項款項，所產(chǎn)。
    生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。
    甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為元。
    第九條爭議解決。
    本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
    本協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
    甲方：乙方：法定代表人：身份證號：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    日期：年月日日期：
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇二十二
    轉讓方（以下稱甲方）：
    身份證號：
    受讓方（以下稱乙方）：
    身份證號：
    根據(jù)《合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：
    一、甲方同意將自己位于街號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。
    二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在年月日全部無償歸乙方使用。
    三、甲方須把店鋪之前的所有債務結清后，并在乙方清點貨物與設備清單后在年月日向甲方支付轉讓費。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。
    四、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
    五、以上協(xié)議雙方共同遵守，如一方違約可以訴訟法律。
    六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字畫押之日起生效。
    附件：
    一、原房屋租賃合同；
    二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單；
    三、甲、乙雙方身份證復印件，房產(chǎn)證明書復印件。
    甲方簽字：
    乙方簽字：
    承包合同法承包合同規(guī)定及篇二十三
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜達成一致意見，并訂立一下條款。
    一、 承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權轉讓給乙方使用。
    二、 承包時限：
    1、甲方于2015年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營權長期轉讓給乙方，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權轉讓手續(xù)。
    2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即2015年1月1日至2032年1月1日。
    三、承包價格：上述承包地年轉讓費為元∕畝。
    四、其它約定：
    1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。
    2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，補償款歸甲方所有，地面附著物（苗木、農(nóng)作物等）補償款歸乙方所有。
    3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
    4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
    5、合同自雙方簽字之日起生效。
    6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
    六、違約責任：
    1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
    2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
    特此訂立合同
    甲方（簽字蓋章）：2015年月日
    乙方（簽字蓋章）：2015年月日
    甲方：
    乙方：
    丙方：
    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的.規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    一、甲方出租人口責任田給乙方使用
    二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
    三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結清。
    四、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
    五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價格上漲，甲方有權提出修改合同價款權利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
    七、付款辦法：乙方應在每年____月____日前付清當年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當年租地款，本合同自行終止。
    甲方權責
    1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
    2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
    3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失責任。
    乙方權責
    1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及任何種植物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
    2、 乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費用由乙方承擔單。
    3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
    4、 該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
    九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
    甲方：
    乙方：
    丙方：
    年 月 日
    甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
    乙方： （以下簡稱乙方）
    根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
    一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
    其四至為：
    東至：現(xiàn) 西邊；
    南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
    西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
    北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
    二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
    三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
    四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設施。
    五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉包。
    六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
    七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
    八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
    九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
    十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
    十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
    十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
    十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
    十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
    十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
    甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
    法定代表人（簽字）：
    合同簽訂日期：2015年3月25日
    甲方：于德祥 （土地所有人，以下簡稱甲方）?
    乙方：周慶海 （承包方，以下簡稱乙方）
    依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
    一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
    二、合同期限從2015年1月1日起到2016年12月1日止。
    三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在2015年1月1日前將2年的承包費一次性結清，結不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
    四、結算方式：以現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
    五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
    六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
    七、合同的變更和解除
    1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3．本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
    4．本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于
    本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
    5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權終止協(xié)議！
    八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字：
    乙方簽字：
    簽定日期：