最新消防維護保養(yǎng)合同(20篇)

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    隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?,僅供參考,大家一起來看看吧。
    消防維護保養(yǎng)合同篇一
    乙方:
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規(guī)定,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守:
    一、維修保養(yǎng)建筑名稱:
    二、維修保養(yǎng)范圍:乙方負(fù)責(zé)下列第 項建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。
    1、消防供配電設(shè)施;
    2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);
    3、消防供水設(shè)施;
    4、消火栓(消防炮)滅火系統(tǒng);
    5、自動噴水滅火系統(tǒng);
    6、泡沫滅火系統(tǒng);
    7、氣體滅火系統(tǒng);
    8、防排煙系統(tǒng);
    9、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志;
    10、應(yīng)急廣播系統(tǒng);
    11、消防專用電話;
    12、防火分隔設(shè)施;
    13、消防電梯;
    14、細水霧滅火系統(tǒng);
    15、干粉滅火系統(tǒng);
    16、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng);
    17、可燃氣體探測報警系統(tǒng);
    18、滅火器;
    三、維修保養(yǎng)期限:自 年 月 日起至
    四、甲方的權(quán)利、義務(wù):
    1、有權(quán)核查乙方維修保養(yǎng)機構(gòu)資質(zhì)證書和現(xiàn)場維修保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格證書。
    2、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實值班和管理措施。
    3、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障并及時通知乙方修復(fù)。
    4、根據(jù)需要及時組織更換建筑消防設(shè)施配件,承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費用。
    5、維修保養(yǎng)期限屆滿前三十日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)明確是否繼續(xù)與乙方簽訂維保合同。
    五、乙方的權(quán)利、義務(wù):
    1、具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格,依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動,對維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
    2、根據(jù)維修保養(yǎng)對象的具體情況,擬定具體的維修保養(yǎng)方案,明確項目負(fù)責(zé)人,至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實施。執(zhí)業(yè)人員維修保養(yǎng)時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實填寫維修保養(yǎng)記錄。
    3、按照《建筑消防設(shè)施的維護管理》(gb25201)等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求,對合同約定范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試等技術(shù)服務(wù)。
    4、每年對承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定送達甲方。
    5、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障,或接到甲方通知要求維修的,能夠當(dāng)場修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決;沒有條件立即修復(fù)解決的,應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)組織維修,盡快排除故障。
    6、對故障零部件提供臨時備件,保障消防設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用;對故障零部件確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明。
    7、對甲方值班或者管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。
    六、維保費用及支付方式、期限:
    1、經(jīng)雙方協(xié)商,該項工作每年的維護保養(yǎng)費 元。即(大寫: ),開具普通工程發(fā)票。
    2、協(xié)議雙方簽字生效后,每 支付維保費人民幣: 元,即大寫: 。
    3、付款方式:
    □現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯
    4、需維修更換的故障設(shè)備,100元以下費用時,由乙方承擔(dān),包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時,由甲方承擔(dān),包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線路板等成品及半成品。
    5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據(jù)因素所引起的設(shè)備損壞,其材料費、修理費由甲方另行支付。
    七、違約責(zé)任:
    1、甲方未按規(guī)定落實值班和管理措施,導(dǎo)致未發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題,或發(fā)現(xiàn)問題未及時通知乙方修復(fù),擅自違規(guī)操作造成故障的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
    2、甲方不按時支付維保費用,乙方有權(quán)解除合同。
    3、乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責(zé)、義務(wù),造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    4、乙方在維修保養(yǎng)、檢查測試中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的,甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。
    八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的解決。
    1、由仲裁機關(guān)仲裁;
    2、向法院起訴。
    九、雙方協(xié)商的其他事項: /
    十、合同份數(shù):本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇二
    甲方:
    乙方:
    現(xiàn)甲方委托乙方就甲方所擁有的技防系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)備負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),依據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
    第1條 工程概況
    1.1 工程名稱:
    工程地點:
    工程內(nèi)容:對技防系統(tǒng)的正常維護,對運行中發(fā)生的故障進行檢修
    維保范圍:見附件一內(nèi)所規(guī)定的內(nèi)容
    維保方式: 以一個年度為期限簽定合約。
    此次簽約期為: 年 月 日至 年 月 日。
    1.2 工程性質(zhì):維護、保養(yǎng)技防系統(tǒng)以及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的檢測。
    第2條 甲方工作
    2.1 甲方對乙方進入現(xiàn)場提供必要條件,指定專人配合乙方做好各項工作。
    2.2 甲方負(fù)責(zé)提供竣工表、竣工圖,以及安裝設(shè)備的型號等相關(guān)資料。
    2.3 辦理證件。
    2.4 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)設(shè)備能正常運行后,在維保期內(nèi)產(chǎn)生設(shè)備更新,維修設(shè)備總價在200以上的資金。
    第3條 乙方工作
    3.1 乙方按照竣工圖、竣工表、設(shè)備運行狀況及現(xiàn)場實際情況制定設(shè)備檢測維 護、維修方案,并報經(jīng)甲方認(rèn)可。
    3.2 乙方按照有關(guān)規(guī)范要求認(rèn)真完成各項檢測工作,保證甲方技防系統(tǒng)設(shè)備運行穩(wěn)定。
    3.3 乙方以一切運行正常后的小區(qū)技防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)計及驗收實際情況為基礎(chǔ),進行維護保養(yǎng)。
    3.4 乙方根據(jù)有關(guān)技防規(guī)范規(guī)定,對相關(guān)設(shè)備進行檢測、維修、標(biāo)定。
    3.5 乙方承擔(dān)維護過程中總價不超過200元以內(nèi)的材料、配件費用,因乙方責(zé)任造成甲方設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。
    3.6保證甲方各種設(shè)備的安全,損壞要賠償。
    3.7遵守保密協(xié)議,履行保密義務(wù)。
    第4條 維修保養(yǎng)范圍
    4.1電視監(jiān)控系統(tǒng),它是安全技術(shù)防范體系中的一個重要組成部分,是一種先進的、防范能力極強的綜合系統(tǒng)。維護檢測的內(nèi)容有攝像機、監(jiān)控主機、線纜傳輸設(shè)備以及一些周邊產(chǎn)品,如云臺、解碼器、護罩支架等。在保修期內(nèi),對于人為損壞、惡劣氣候、遭遇雷劈及其它不可預(yù)知的情況導(dǎo)致產(chǎn)品損壞、系統(tǒng)故障,不在免費保修范疇.
    第5條 維保工作計劃及內(nèi)容
    5.1 每年度分十二次進行測試檢修(即每個月一次),并且每次檢修提前通報甲方核準(zhǔn)及配合。
    5.2 每次檢測內(nèi)容填寫安防設(shè)備維保巡檢記錄表(具體格式見附件二),并有雙方人員簽字認(rèn)可。
    5.3每次檢修后2天內(nèi)提交本次檢修報告一式二份交于甲方。
    5.4在正常的維修保養(yǎng)工作之外,如發(fā)生系統(tǒng)故障時,乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達 現(xiàn)場檢修。
    第6條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
    6.1 保證甲方技防系統(tǒng)設(shè)備運行正常。
    6.2 乙方為甲方建立設(shè)備維護檔案和維修記錄,并嚴(yán)格保守甲方一切的機密,配合甲方技防系統(tǒng)和存儲信息的安全使用。
    6.3乙方應(yīng)愛護甲方的系統(tǒng)設(shè)備,在維護過程中必須嚴(yán)格按照技防系統(tǒng)的維護操作規(guī)程實施。
    6.4乙方應(yīng)本著節(jié)約、保用的原則,盡量降低甲方系統(tǒng)的維修費用。
    第7條 質(zhì)量檢查和返工
    7.1 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計要求進行施工,保證工程合格。隨時接受甲方代表及其委派人的檢查檢驗,并按甲方要求返工、修改,承擔(dān)自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
    7.2 因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出,由甲方承擔(dān)。 第8 條 質(zhì)量保證
    8.1 在合同有效期內(nèi),乙方必須保證甲方委托所保養(yǎng)的技防系統(tǒng)運行正常,不可抗力和人為操作造成的特殊情況除外。
    8.2 乙方協(xié)助甲方共同使技防系統(tǒng)能通過保衛(wèi)部門的檢查、年檢。
    8.3 乙方對合同內(nèi)范圍內(nèi)的設(shè)備維修后需呈報甲方驗收簽字認(rèn)可,并且符合技 防技術(shù)規(guī)范。
    第9條 維修保養(yǎng)費用及付款方式
    9.1 維保費用為每年人民幣 元整(即¥ ),分二次支付。
    9.2 簽署合約后3天內(nèi)甲方付維保費總額之95%,即人民幣 元整(¥ 元);待本維保合同到期后付余下維保總額的5%,即人民幣 元整(¥ 元)。
    第10條 違約責(zé)任
    10.1在該協(xié)議的有效期內(nèi),雙方應(yīng)信守合約,若單方違約另一方可以通過仲裁 或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩`約方追究其法律責(zé)任。
    10.2若因不可抗力造成合約無法履行,雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
    第11條 合同生效與終止
    11.1 本合同自訂立之日起生效。
    11.2 本合同自訂立之日起至維保期滿終止。
    第12條 合同份數(shù)
    12.1 本合同正本貳份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇三
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定,經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商,茲委托乙方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)甲方在用電梯。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé),雙方同意依據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立契約,議定條款如下:
    第一條 維護保養(yǎng)電梯明細
    合同總金額(大寫):玖萬陸仟圓整(不含稅)
    第二條 維護保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求
    1、合同期內(nèi),乙方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十一條、三十二條規(guī)定,每15日一次派遣保養(yǎng)人員,定期對甲方的電梯進行規(guī)范性維護保養(yǎng),維護保養(yǎng)應(yīng)按gb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
    2、乙方派人在甲方駐點對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù)。
    3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時,甲方應(yīng)立即電話或書面通知乙方,乙方應(yīng)在接通知后15分鐘內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。
    4、乙方維保負(fù)責(zé)人羅澤德聯(lián)系電話:。
    第三條 維保期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。
    第四條 付款方式及辦法
    1、付款方式:合同執(zhí)行每季度后一周內(nèi)付合同款的25%即24000元整(第一季度預(yù)付10000元)。
    2、付款辦法:票到付款。
    第五條 甲方責(zé)任
    1、委托給乙方進行維護保養(yǎng)的電梯,應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯使用注冊登記證的在用電梯,并提供隨機資料。
    2、在維護保養(yǎng)期限內(nèi),甲方不得委托其它單位或個人(含乙方人員)對電梯進行維護保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。
    3、因甲方操作不當(dāng),疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故,則由甲方負(fù)責(zé)。
    4、甲方負(fù)責(zé)電梯年度定期檢驗檢測費用、注冊費用和有關(guān)檢驗的招待費用等。
    5、甲方在乙方的配合指導(dǎo)下負(fù)責(zé)制作張貼安全標(biāo)志、警示標(biāo)語、防護設(shè)施。
    6、甲方負(fù)責(zé)乙方駐點人員的住宿和就餐提供方便。
    第六條 乙方責(zé)任
    1、在簽訂合同時,必須向甲方出示省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣的保養(yǎng)人員必須持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,并應(yīng)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。
    2、乙方應(yīng)按合同約定,定期對甲方電梯進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢,乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在“維護保養(yǎng)作業(yè)記錄”上簽字確認(rèn)。
    3、乙方在維護保養(yǎng)電梯時,如確認(rèn)需維修或更換零件時,應(yīng)列出維修項目、維修費用、以書面通知甲方,經(jīng)甲方簽字許可后,方可進行,并向甲方保證提供正廠原裝備件。乙方負(fù)責(zé)單個100元以下的配件費用。
    4、乙方負(fù)責(zé)組織電梯年度檢驗工作,包括申報、配合、取證等。若電梯的年度定期檢驗不合格,屬乙方維保責(zé)任,乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)費用。
    5、在合同維保期內(nèi),因乙方維保不當(dāng)造成安全事故,則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費用,并負(fù)責(zé)免費修復(fù)。
    6、如電梯到需要中修、大修時間,乙方應(yīng)及時把整改項目報給甲方,如沒報出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)。甲方不認(rèn)可,相應(yīng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
    第七條 免除責(zé)任的事項
    1、由于不可抗力原因造成的損失,雙方免除賠償責(zé)任。
    2、甲方或乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝臵而造成的電梯故障、事故與對方責(zé)任無關(guān)。
    第八條 違約責(zé)任
    1、乙方不按時支付維保費用(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長時間)乙方有權(quán)停止服務(wù),終止合同。
    2、乙方不按合同約定時間,且連續(xù)超過一個月以上時間未進行維保,甲方有權(quán)終止合同。
    3、任何一方提出解除合同時,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并向?qū)Ψ絻敻逗贤偨痤~30%的違約金。
    第九條 其他約定事項
    1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術(shù)細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求,應(yīng)列為本合同附件,不可侵害。
    2、本合同如有爭議,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁或向合同簽訂地法院起訴。
    3、附件備注:
    1、單個1000元以下費用電梯配件清單
    2、甲方電梯維保服務(wù)要求。
    4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三份由乙方報送:婁底市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察科。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇四
    電梯日常維護保養(yǎng)合同書
    使用單位(甲方):
    維保單位(乙方):
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就電梯日常維護保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
    第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
    乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、搶修服務(wù)。
    第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
    乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5002-20__) 的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目,并做好維護保養(yǎng)記錄。
    第三條 電梯責(zé)任保險
    (一)甲方自行購買電梯責(zé)任保險
    甲方購買電梯責(zé)任保險的,應(yīng)選擇符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責(zé)任保險,且一次性事故最高賠償金額應(yīng)不低于100萬元(人民幣),并將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面。
    (二)甲方委托乙方購買電梯責(zé)任保險
    甲方在支付保養(yǎng)費用時應(yīng)該將電梯責(zé)任保險的費用單列,乙方負(fù)責(zé)向保險公司 購買符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責(zé)任保險,且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元(人民幣)。
    電梯責(zé)任險( 元× )總計 元(人民幣),大寫: 。
    第四條 日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
    實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定,以及電梯制造廠家的安裝調(diào)試及使用維護要求。
    除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:
    。
    第五條 日常維護保養(yǎng)期限
    本合同期限 年 個月,自 年 月 日起至 年 月
    日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
    第六條 日常維護保養(yǎng)費
    維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣),大寫: 。
    第七條 結(jié)算方式
    (一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費,具體支付時間和金額為: 。
    (二)支付方式: □支票 □匯到乙方指定賬號。
    第八條 日常維護保養(yǎng)方式: □清包 □半包 □大包。
    半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,由乙方免費提供。免費提供零部件清單見附件。
    第九條 乙方搶修服務(wù)熱線電話: 。
    搶修服務(wù)時間(困人除外): 。
    第十條 駐場:乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。
    駐場作業(yè)人員職責(zé):
    。
    第十一條 甲方權(quán)利、義務(wù)
    (一)權(quán)利
    1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。
    2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字,并責(zé)令乙方改正。
    (二)義務(wù)
    1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:
    (1) 產(chǎn)品合格證;
    (2) 使用維護說明書;
    (3) 電氣原理圖;
    (4) 電氣敷設(shè)圖;
    (5) 安裝說明書;
    (6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;
    (7) 電梯運行全部記錄;
    (8) 故障及事故記錄;
    (9) 改造、重大維修原始記錄;
    (10)廣州市特種設(shè)備使用登記證;
    (11)電梯施工自檢記錄;
    (12)上年度的檢驗報告;
    (13) 。
    2、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
    3、指派 同志為電梯安全管理員,負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作:
    (1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
    (2)負(fù)責(zé)對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
    (3)負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
    如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
    4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
    5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時通知乙方。
    6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
    7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
    8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月,向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
    9、發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患應(yīng)及時予以消除。
    第十二條 乙方權(quán)利、義務(wù)
    (一)權(quán)利
    1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
    2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
    (二)義務(wù)
    1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證,并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
    2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)在 小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理;發(fā)生電梯困人故障時,由位于廣州市 區(qū) 路 號的服務(wù)網(wǎng)點派員在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場實施救援。
    3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
    4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。
    5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
    6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機及零部件完整無損,保證保養(yǎng)電梯符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。
    7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
    8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗,積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練,并參與電梯安全管理活動。
    9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。
    10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
    第十三條 違約責(zé)任
    (一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
    (三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。
    (四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照
    標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    (五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
    (六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    (七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用,并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    (八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    (九)
    第十四條 合同的解除
    (一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
    (二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
    第十五條 爭議解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照下列第 種方式解決(任選一種):
    (一)提交中國廣州仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十六條 其他約定
    (一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
    (二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
    第十七條 附則
    本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。
    甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
    法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
    委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
    住所: 住所:
    郵政編碼: 郵政編碼:
    郵箱: 郵箱:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    傳真電話: 傳真電話:
    開戶銀行: 開戶銀行:
    賬號: 賬號:
    年 月 日 年 月 日
    消防維護保養(yǎng)合同篇五
    維 保 單 位:
    合 同 編 號:
    甲方: ( 以下簡稱甲方)
    乙方: ( 以下簡稱乙方)
    根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成一致,特簽訂本合同,具體如下:
    第一條 合同約定的具體維護保養(yǎng)內(nèi)容:
    1、項目名稱: 。
    2、項目地址: 。
    3、維護保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表:
    序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況
    1火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
    2噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示
    3室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
    4泡沫滅火系統(tǒng) 10移動滅火器材(不含維修年檢)
    5氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢
    6防火分隔系統(tǒng)
    注:表中“約定情況”欄有此項委托的標(biāo)明“有”或文字說明,沒有的標(biāo)明“無”。
    4、維護保養(yǎng)服務(wù)形式及內(nèi)容:按《廣西建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》,提供日常維護保養(yǎng)、故障維修、24小時應(yīng)急處理服務(wù),及約定的技術(shù)咨詢服務(wù)事項。
    第二條 維護保養(yǎng)服務(wù)期限、費用及付款方式:
    1、本協(xié)議的維護保養(yǎng)服務(wù)合同期為 年,自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年 月 日止。
    2、維護保養(yǎng)服務(wù)費用:¥ /年,(人民幣 元整)。
    3、付款方式:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費一次性付清給乙方。乙方戶名: ,開戶行: ,賬號: 。
    第三條 合同執(zhí)行目標(biāo):
    根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對本合同范圍進行日常維護保養(yǎng),保障其正常運行。
    第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù):
    一、甲方權(quán)利與義務(wù):
    1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關(guān)資料,以及進行維護保養(yǎng)的工作條件,以便于乙方能順利地進行維護保養(yǎng)。
    2、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護,并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
    3、甲方應(yīng)確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失的行為。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時,應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,同時以電話方式通知乙方。
    4、乙方在維修服務(wù)工作中,甲方給予積極配合乙方工作,為乙方的工作提供便利條件,確保安全生產(chǎn)。
    5、甲方交給乙方維護的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)完好有效,并由乙方認(rèn)可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,如需委托乙方解決,其費用另計。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對消防設(shè)備進行整改,增減或移位時,所需費用由甲方承擔(dān);乙方在維保時如發(fā)現(xiàn)有故障隱患,需要維修或更換零部件,由甲方負(fù)責(zé)購買,如需委托乙方購買并對設(shè)備或部件進行維修或更換,甲方應(yīng)另付費給乙方。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴(yán)或操作不當(dāng)造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費用由甲方自行承擔(dān)。
    6、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款,不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項,如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象,除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外,乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期,其間,該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    二、乙方權(quán)利與義務(wù):
    1、乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對本協(xié)議范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng),保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);每次維護保養(yǎng)工作完成后,原始記錄分別由雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。
    2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢,同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng),每次維護保養(yǎng)工作完成后,出具維護保養(yǎng)報告給甲方做記錄。
    3、對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修。
    4、乙方在維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患,需要維修或更換部件,及時向甲方提出了整改建議,如甲方在向上級請示階段或甲方不愿意維修和更換部件,其間,該消防維護服務(wù)的項目因此而發(fā)生的任何消防安全事故,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    5、乙方免費為甲方提供消防設(shè)施維護保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。
    第五條 其它
    1、對于較大的故障維修項目,乙方應(yīng)提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換零部件完成后,乙方應(yīng)向甲方提供書面報告,并由雙方簽字確認(rèn)故障已修復(fù)。
    2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔(dān)。
    3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。
    第六條 爭議:
    在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛,雙方商定,按下列2種方式解決:
    (1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向項目履行地人民法院起訴。
    第七條 違約責(zé)任
    1、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生使協(xié)議無法履行的行為時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
    2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止,若因一方違約使協(xié)議無法履行時,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
    3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無法履行時,甲乙雙方應(yīng)及時通知對方并及時協(xié)商解決。
    第八條 甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為: ,聯(lián)系電話 ;乙方項目負(fù)責(zé)人為: ,電話 ,技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ,電話 ,辦公電話 ;如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動,應(yīng)書面通知對方。
    第九條 本合同書壹式2份,甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份,具有同等效力。
    第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    第十一條:雙方簽章
    甲方: 乙方:
    代表人: 代表人:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    年 月 日 年 月 日
    建筑面積附表:
    建筑名稱使用性質(zhì)建筑面積(㎡)高度(m)層數(shù)
    地上地下地上地下
    消防維護保養(yǎng)合同篇六
    甲方:___________________________
    乙方:___________________________
    乙方接受甲方委托,雙方同意根據(jù)本合同的條款對下表所列復(fù)印機(以下簡稱合同機)進行完全服務(wù)(fsma)。
    1.乙方根據(jù)甲方的要求,在乙方工作時間內(nèi)由乙方的技術(shù)人員以上門服務(wù)方式
    (1)提供維修勞務(wù),更換零配件以使甲方合同機正常運轉(zhuǎn)。
    (2)補充甲方合同機運轉(zhuǎn)必需的消耗材料,包括光導(dǎo)體、黑色墨粉,但不包括復(fù)印紙及其他可作復(fù)印輸出的材料、彩色粉與釘書釘?shù)刃栌杉追搅硇懈顿M購買的消耗材料以及非正常使用合同機而發(fā)生的損壞。
    (3)每月至少對合同機進行一次保養(yǎng)。
    2.甲方在合同機發(fā)生故障或消耗材料用完的情況下,可在乙方工作時間內(nèi),及時呼叫乙方維修或補充消耗材料,乙方在接到呼叫后
    (1)內(nèi)環(huán)線內(nèi)4個工作小時內(nèi)到達。
    (2)內(nèi)環(huán)線外8個工作小時內(nèi)到達。
    (3)24個工作小時內(nèi)不能排除故障,可應(yīng)甲方要求提供周轉(zhuǎn)機,直至合同機修復(fù)。(周轉(zhuǎn)機的復(fù)印量計入合同機)
    3.合同價格按前表規(guī)定,為確保合同能順利執(zhí)行,合同簽訂時甲方需支付給乙方保證金_________元,如無意外,合同結(jié)束時乙方如悉歸還甲方。
    4.付款方式依據(jù)復(fù)印張數(shù),甲方每月付款,乙方每月記錄合同計數(shù)器讀數(shù),減去上次記錄的計數(shù)器讀數(shù),既為本月復(fù)印張數(shù);以次為基礎(chǔ),乙方開出發(fā)票,自發(fā)票開出之日起五日內(nèi),甲方將發(fā)票規(guī)定的款項支付到乙方指定的銀行帳戶。逾期付款,乙方有權(quán)向甲方收取超期付款金額的0.05%天的滯納金。雙方在此明確同意,甲方按時支付所有發(fā)票款項是乙方提供本合同項下規(guī)定合約服務(wù)的先決條件。
    如乙方在發(fā)票發(fā)出后四十五天仍未收到甲方按發(fā)票規(guī)定款項支付的費用,則乙方立即停止對甲方合同機的服務(wù),并從合同機上取下屬于乙方的財產(chǎn)。
    5.甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時收費標(biāo)準(zhǔn)另行支付
    (1)要求乙方在乙方工作時間以外或法定節(jié)、假日進行維修的勞務(wù)費;(按前表規(guī)定執(zhí)行)
    (2)由于非乙方事故、人為錯誤、疏忽大意及拖延等引起的必要維修費用。
    6.甲方允許乙方人員在任何合理的時間到甲方處檢查合同的計數(shù)器讀數(shù)及使用情況。
    7.乙方擁有合同機上消耗材料和更換下來的零配件的所有權(quán)(另行收費的除外)。
    8.乙方將負(fù)責(zé)由于乙方的疏忽而造成的甲方合同機的直接物質(zhì)損失,但不負(fù)責(zé)由此引起的由于延遲或無法提供服務(wù)而引起的甲方任何業(yè)務(wù)、收益或其它間接損失。
    9.如果甲方有下列行為,乙方有權(quán)額外收費或提前終止本合同并保留要求賠償?shù)臋?quán)利
    (1)違反本合同中任一條款。
    (2)改變計數(shù)器讀數(shù)或故意造成計數(shù)器故障。
    (3)合同機上的零配件和乙方提供的消耗材料挪作他用。
    (4)不按時支付費用。
    (5)私自維修或請乙方以外的第三人維修。
    10.乙方有權(quán)提高收費標(biāo)準(zhǔn),合同機每逾遞增________張,單張收費標(biāo)準(zhǔn)提高20%,但必須至少提前一個月書面通知甲方。對此甲方有按第十二款第(3)項提前終止本合同的權(quán)利。
    11.本合同初始有效期_______年,從_______年______月______日至_______年______月______日止。
    12.本合同將自動順延,每期一年,直到發(fā)生下述情況:
    (1)任何一方至少在本期合同到期前一個月發(fā)出書面“到期終止通知”,則本合同到期終止。
    (2)乙方按第九款發(fā)出書面“違約終止通知”后14天內(nèi),甲方?jīng)]有正式提出異議,則本合同隨即終止。
    (3)乙方發(fā)出書面“提前通知”后14天內(nèi),甲方回復(fù)書面“提前終止通知”,則本合同履約至新的收費標(biāo)準(zhǔn)生效日終止。
    13.本合同未經(jīng)乙方書面同意不得轉(zhuǎn)讓。
    14.本合同是甲乙雙方的最終合同,未包含在本合同內(nèi)的任何表示和陳述都不具約束力。本合同不得涂改,否則無效。
    15.本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份為證。
    16.本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字及單位蓋章后生效。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
    負(fù)責(zé)人(簽字):_______負(fù)責(zé)人(簽字):_______
    _________年____月____日_________年____月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇七
    第一條合同范圍
    本合同是關(guān)于_______科技有限公司(以下簡稱乙方)向__________(以下簡稱甲方)提供電腦系統(tǒng)維護及保養(yǎng)服務(wù)的合同。
    乙方須確保甲方現(xiàn)有電腦系統(tǒng)高效、穩(wěn)定的運行。
    1.《系統(tǒng)設(shè)備清單》(詳見附件一)
    經(jīng)甲方及乙方共同簽字確認(rèn)的,列有將由乙方提供服務(wù)的軟、硬件設(shè)備的品牌,配置,序列號,保修期等內(nèi)容的清單。在合同執(zhí)行前,乙方將對甲方提供的《系統(tǒng)設(shè)備清單》中的設(shè)備進行全面檢測。
    2.合同設(shè)備或設(shè)備
    2.1《系統(tǒng)設(shè)備清單》中列及的設(shè)備或配件。
    2.2乙方僅對合同設(shè)備提供服務(wù)。
    3.故障設(shè)備
    已被乙方接受的發(fā)生故障的合同設(shè)備。
    4.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間
    星期一至星期五,每天____am-____pm(北京時間),中國大陸的公共節(jié)假日除外。
    5.標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)時間
    從乙方確認(rèn)并接受了甲方的現(xiàn)場服務(wù)請求至乙方人員到達服務(wù)地點所需的最長時間:
    6.標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項目
    服務(wù)內(nèi)容:
    1.系統(tǒng)升級及更新咨詢;
    2.定期檢測及保養(yǎng);
    3.硬件更新升級的安裝配置;
    4.數(shù)據(jù)遷移及恢復(fù);
    5.病毒檢測及清除;
    6.操作系統(tǒng)故障檢測及排除;
    7.系統(tǒng)設(shè)備更換時操作系統(tǒng)重新安裝與調(diào)試;
    8.網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)備的檢測;
    9.系統(tǒng)連接檢查;
    10.接通internet網(wǎng)的調(diào)試;
    11.設(shè)備移機;
    12.打印機等外圍設(shè)備驅(qū)動程序安裝維護。
    第二條維護方式
    1.定期上門維護
    乙方對甲方的電腦系統(tǒng)至少每月進行一次維護包括系統(tǒng)優(yōu)化、硬盤整理殺病毒及機箱內(nèi)灰塵清除等工作。
    2.隨機故障處理
    2.1電話支持
    乙方通過服務(wù)電話對甲方的故障設(shè)備做出基本故障判定、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù)。電話支持并不能排除所有的故障。
    2.2.現(xiàn)場服務(wù)
    當(dāng)乙方在斷定無法只通過電話支持來排除故障設(shè)備的故障時,將根據(jù)合同條款中的有關(guān) 規(guī)定指派工程師在標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時間里到達服務(wù)現(xiàn)場服務(wù)。
    第三條合同不涉及的服務(wù)
    1.系統(tǒng)設(shè)備清單所列之外的設(shè)備。
    2.非乙方原因造成的數(shù)據(jù)丟失。
    3.在甲方不允許乙方進出入的場所才能完成的服務(wù)。
    4.乙方所承諾提供服務(wù)地點以外的地方。
    5.任何由于可證明的產(chǎn)品(軟件、硬件)自身的固有缺陷而引起的軟、硬件故障或錯誤。
    6.除microsoft所開發(fā)操作系統(tǒng)(如dos、win3x、win9x、winnt、win20xx、winxp等)以外的所有其他操作系統(tǒng)和應(yīng)用軟件。
    第四條不可抗力
    由于火災(zāi),洪水,戰(zhàn)爭暴力或其他類似人力不可抗拒事件引起的事故,使雙方不能及時履行各自責(zé)任,雙方均不對此承擔(dān)責(zé)任。但雙方可因此延遲履行本合同。
    第五條保密
    在事先未得到一方書面許可的情況下,另一方不得單方面將注有“機密”或類似字樣的文件資料或無類似字樣但具有保密性的文件資料內(nèi)容透露給任何人。但本條款不包括眾所周知和明顯價值不高的信息資料。雙方應(yīng)保證其職員對有關(guān)信息資料有保密意識。如果乙方指定的轉(zhuǎn)包商承諾遵守本條款,乙方可向該轉(zhuǎn)包商透露機密內(nèi)容。保密期限將不受本合同期限的限制。
    第六條 維護費用
    甲方支付乙方維護費人民幣:___________元/月(人民幣___________元/月),合計___________元/年(人民幣______元/年),自合同簽訂之日起一次性付清。
    第七條合同期限
    本維護合同有效期自____年____月____日至____年____月____日,___________到期后經(jīng)雙方認(rèn)可,可再續(xù)約。
    第八條仲裁和法律
    一切由執(zhí)行本合同引起或者與合同有關(guān)的爭端,均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決,通過友好協(xié)商不能解決爭端應(yīng)遵循中國法律,按照經(jīng)濟合同仲裁條例的規(guī)定提交國家有關(guān)部門申請仲裁。
    第九條其它
    本合同一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。
    甲方:___________________
    蓋章:___________________
    代表:___________________
    _________年______月____日
    乙方:
    蓋章:___________________
    代表:___________________
    _________年______月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇八
    甲方:
    乙方:
    合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就甲方對乙方提供的日常保潔服務(wù),協(xié)商如下:
    一、合同范圍
    本合同規(guī)定的服務(wù)范圍依《保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表》為準(zhǔn);
    二、合同期限:
    年月日至年月日止;
    三、雙方權(quán)利和義務(wù):
    1、甲方向乙方派遣1.5人,其中1人按乙方要求做好衛(wèi)生日常維護,其余累計定期對乙方廠區(qū)花草樹木做維護和保養(yǎng);
    2、甲方工作人員需遵守乙方規(guī)章制度及工作時間;
    3、甲方需提供保潔及花草維護所需用具如下:
    保潔服務(wù)用具:水桶、拖把、掃把、畚斗、地板刷、膠皮手套、垃圾袋等;
    花草維護用具:剪刀、割草機、農(nóng)藥、肥料;
    4、乙方為甲方1名服務(wù)人員免費提供工作餐;
    5、保潔人員需服從乙方管理,并配合臨時性工作安排;
    四、合同價格及付款方式
    甲方為乙方提供保潔及花草維護費用為人民幣2600元整;
    實行按月支付,甲方服務(wù)滿一月后,乙方在受到甲方發(fā)票之日起15日內(nèi)付款;
    五、合同的變更、終止和解除;
    1、合同的變更、終止和解除需經(jīng)雙方協(xié)商,都必須采用書面形式;
    2、提前終止,提出方需提前一個月告知,并需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月服務(wù)費用的賠償金;
    3、合同期滿合同即告終止,雙方可協(xié)商續(xù)訂新的服務(wù)合同;
    六、人員法律歸屬:
    1、甲方派駐乙方服務(wù)人員其勞動關(guān)系屬甲方,勞動爭議由甲方自行負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);
    2、甲方人員的工資,各項保險,福利、工傷節(jié)日加班等費用均由甲方自行承擔(dān);
    七、爭議解決:在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決;
    協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V訟;
    八、合同生效:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,服務(wù)合同的〈保潔衛(wèi)生及花草打理周期安排表〉作為合同附件一并具有法律效力;
    九、合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可簽定補充協(xié)議;
    甲方:_________乙方:_________
    法定代表人:_________ 法定代表人:_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇九
    建設(shè)單位:(簡稱甲方)
    維修保養(yǎng)單位:(簡稱乙方)
    甲方將聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護保養(yǎng),經(jīng)雙方協(xié),商同意訂立本合同,共同遵守。
    一、維護養(yǎng)工程名稱和地點:
    1、工程名稱:聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程。
    2、工程地點:大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村
    二、維修保養(yǎng)目的:
    根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》,本著“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的原則,確保已建設(shè)投入使用的各種消防設(shè)施正常運行,以達到消防預(yù)警、撲滅初起火災(zāi)及安全疏散人群的目的,才能有效地預(yù)防和減少火災(zāi)的危害。在當(dāng)前國家經(jīng)濟迅速發(fā)展,火災(zāi)形勢相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下,消防系統(tǒng)的維護顯得格外重要,消防系統(tǒng)的完好對于防止火災(zāi)、減少人身和財產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實意義。
    三、維保內(nèi)容:
    1火災(zāi)報警系統(tǒng):定期檢修各種火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護。
    (1)每月對火災(zāi)報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng),檢查其報警及聯(lián)動性能。
    (2)每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng),檢查其通訊及聯(lián)動性能。
    (3)每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查,每半年對揚聲器檢查一次。
    (4)每季度對探測器進行模擬加煙抽檢,其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算。
    ( 5)每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗(可配合甲方的消防演習(xí)同時進行),出具年度消防設(shè)備維護保養(yǎng)總結(jié)報告,保證年度檢測時合格;如有不合格項目,乙方負(fù)責(zé)及時維修,保證消防系統(tǒng)正常運行。
    2、自動噴水滅火系統(tǒng):閉式噴淋系統(tǒng)的維護。
    (1)每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制,并啟泵試運轉(zhuǎn)。
    (2)每月對噴頭進行一次外觀檢查。
    (3)每月對報警閥檢查一次,試驗啟動是否正常。
    (4)每季對報警閥進行放水試驗,驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關(guān)性能。
    (5)每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水,試驗水流指示器的報警性能。
    (6)每月對消防氣壓給水設(shè)備檢查,檢測氣壓。
    (7)每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。
    (8)每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。
    3、消火栓系統(tǒng)的維護:
    (1)每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能,并啟動試運行。
    (2)每月檢查室內(nèi)及室外消火檢、水槍水帶的完好性。
    (3)每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。
    (4)每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。
    4、滅火器:每季度檢查滅火器內(nèi)壓力是否達標(biāo)及是否過期。
    5、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志:每月對消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志進行放電檢查。
    四、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)期:1年,即20xx年1月15日至20xx年1月14日止。甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后,雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。
    五、雙方責(zé)任:
    甲方:
    1、委派現(xiàn)場代表,對消防工程維護保養(yǎng)進度、質(zhì)量性能進行監(jiān)督,辦理中間維修安裝驗收手續(xù),負(fù)責(zé)簽證,解決由甲方解決的問題,并組織有關(guān)人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護保養(yǎng)工作。
    2、在乙方檢查維修間隙期間,甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時通知乙方,讓乙方能及時處理,使消防系統(tǒng)能夠正常運行。
    3、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度,配備專職的消防值班人員,
    4、負(fù)責(zé)對各種消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運行,并熟悉本系統(tǒng)的消防設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能。能正常處理各種突發(fā)事件,積極參加各種消防專業(yè)培訓(xùn)以提高業(yè)務(wù)素質(zhì),要有完善的值班記錄。
    乙方:
    1、維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求,確保正常運行。并且符合消防規(guī)范的要求。
    2、定期檢查維護各種消防設(shè)施,使之正常運行,保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間消防設(shè)施故障維保方?jīng)]有及時進行維修導(dǎo)致消防設(shè)施沒有發(fā)揮其功能,造成甲方損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
    3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。
    4、乙方工作人員在工作時,應(yīng)盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小,嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。
    5、對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的檢測報告,乙方有保密義務(wù),除上級消防主管部門外,不得向第三人泄露。
    六、合同份數(shù)及有效期:
    本合同一式肆份,甲、乙雙方各貳份。
    本合同維護保養(yǎng)內(nèi)容自合同簽訂之日起生效,維護保養(yǎng)期滿后失效。
    七、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補充條款。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇十
    甲方:
    乙方: (以下簡稱乙方)
    為保證甲方所屬各部門設(shè)備得以良好的維護,最大限度的降低設(shè)備的使用管理成本,提高貴單位業(yè)務(wù)的運營效率,由乙方為甲方的設(shè)備提供維修、維護服務(wù),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、甲方責(zé)任
    (一)在本合同執(zhí)行前,甲方應(yīng)向乙方提供需要維護的辦公設(shè)備的使用狀況及相關(guān)的資料(機械結(jié)構(gòu)及使用說明、保修憑證等),并提供“現(xiàn)有設(shè)備臺賬”(如不能提供由乙方檢測確定,并建立設(shè)備臺賬);
    (二)對于有故障的設(shè)備需要更換零配件的,相關(guān)更換零配件的費用由甲方承擔(dān);
    (三)甲方在本協(xié)議所包括的設(shè)備出現(xiàn)故障后要及時通知乙方,并將故障現(xiàn)象向乙方描述,以便乙方技術(shù)人員及時有效的解決故障;
    (四)由于甲方或第三方人員對設(shè)備進行下列操作(擅自拆裝設(shè)備、維修;進行危險性更改裝置等)造成損壞的,由甲方承擔(dān)全部費用;
    (五)甲方應(yīng)優(yōu)先考慮使用在與市場同等價格及質(zhì)量的基礎(chǔ)上由乙方提供的消耗品。
    二、乙方責(zé)任及服務(wù)方案
    (一)加強設(shè)備維護管理:
    本協(xié)議所包括的設(shè)備在經(jīng)過一段時間的使用后,由于環(huán)境的影響,機件部位的污染、磨損及橡膠、塑料配件的疲勞或老化等因素都會影響到設(shè)備的穩(wěn)定運轉(zhuǎn)并使設(shè)備工作質(zhì)量下降,造成設(shè)備無法正常使用,因此必要的維護與保養(yǎng)才可以最大程度延長設(shè)備的使用壽命,并能保證滿意效果,保持良好的功能。
    1、甲方與乙方簽訂維修服務(wù)保養(yǎng)合同后,乙方將提供優(yōu)良的技術(shù)服務(wù)和快捷的維修響應(yīng)工作,以減少機器的多發(fā)故障,使用戶的設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài),提高使用質(zhì)量和工作效率;
    2、乙方針對甲方建立完善的維修管理服務(wù)系統(tǒng),客戶資料、機器設(shè)備運作成本均可在計算機中記錄和查詢;
    3、乙方針對甲方要求每位技術(shù)人員在出動維修前都必須做好細致、充分的準(zhǔn)備,以保證快捷有效地解決設(shè)備所出現(xiàn)的故障,全面有效的保障甲方設(shè)備能夠正常使用。
    (二)服務(wù)細則
    1、資料管理:
    建立設(shè)備巡檢手續(xù),每次巡檢完畢向甲方提交本次設(shè)備巡檢報告以及設(shè)備維修報告、設(shè)備維修后配件費用表。
    2、報修處理:
    (1)乙方公司技術(shù)部于接到甲方報修通知時,維修調(diào)度將甲方名稱、聯(lián)系電話、設(shè)備型號、甲方報修設(shè)備出現(xiàn)的故障現(xiàn)象等,登記于“報修登記本”上并及時通知技術(shù)人員及時到場解決;
    (2)乙方技術(shù)人員接到報修后24小時內(nèi)到場解決問題,嚴(yán)重故障無法現(xiàn)場處理的設(shè)備與甲方設(shè)備使用人溝通并拉回乙方維修;
    (3)乙方技術(shù)人員進入客戶現(xiàn)場,當(dāng)場處理完的即請甲方使用人在“維修服務(wù)單”上簽字,并遞交一份給貴單位設(shè)備主管。
    (三)信息反饋及投訴處理:
    1、乙方公司為加強對甲方的服務(wù),按維修記錄,定期做維修后跟蹤,調(diào)查客戶設(shè)備維修后的使用狀況;
    2、乙方公司設(shè)立投訴電話及郵箱,接受甲方的維修技術(shù)咨詢、意見反饋、投訴事務(wù)等,
    3、乙方公司針對客戶所提意見或投訴,無論情節(jié)大小,均由部門維修服務(wù)人員親自前往處理,以示慎重。
    三、服務(wù)承諾
    1、設(shè)備維修后應(yīng)保證設(shè)備正常使用的壽命(同一故障質(zhì)保3個月),達到相應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn),未達到標(biāo)準(zhǔn)或未達到使用壽命按投訴處理;
    2、維修設(shè)備的配件應(yīng)與甲方提供的品牌相同;
    3、接到甲方的報修電話在規(guī)定時間24小時內(nèi)及時到現(xiàn)場或響應(yīng);
    4、設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障在現(xiàn)場不能解決需拉回乙方維修的設(shè)備,乙方將提供備機并承諾在三個工作日內(nèi)送回(重大故障送回廠家的除外)未完成或驗收不合格的且不能提供備用設(shè)備的, 按投訴論處。
    四、不可抗力
    由于戰(zhàn)爭、地震、洪水等人力不可完全抗拒之因素,使雙方不能及時履行各自責(zé)任,雙方均不對此承擔(dān)責(zé)任并因此延遲履行本協(xié)議。
    五、其他
    本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    在協(xié)議有效期內(nèi)出現(xiàn)未盡事宜,甲、乙雙方本著真誠合作的原則,友好協(xié)商,做出補充條款,由雙方有授權(quán)的代表簽字蓋章后生效;本協(xié)議的補充條款和協(xié)議具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇十一
    甲方: ( 以下簡稱甲方)
    乙方: ( 以下簡稱乙方)
    根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護保養(yǎng)委托給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成一致,特簽訂本合同,具體如下:
    第一條 合同約定的具體維護保養(yǎng)內(nèi)容:
    1、項目名稱: 。
    2、項目地址: 。
    3、維護保養(yǎng)服務(wù)范圍(設(shè)施)一覽表:
    序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況序號服務(wù)范圍(設(shè)施)約定情況
    1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 7防排煙系統(tǒng)
    2、噴淋系統(tǒng) 8應(yīng)急照明及疏散指示
    3、室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) 9消防通訊事故廣播
    4、泡沫滅火系統(tǒng) 10移動滅火器材(不含維修年檢)
    5、氣體滅火系統(tǒng) 11技術(shù)咨詢
    6、防火分隔系統(tǒng)
    注:表中“約定情況”欄有此項委托的標(biāo)明“有”或文字說明,沒有的標(biāo)明“無”。
    4、維護保養(yǎng)服務(wù)形式及內(nèi)容:按《廣西建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》,提供日常維護保養(yǎng)、故障維修、24小時應(yīng)急處理服務(wù),及約定的技術(shù)咨詢服務(wù)事項。
    第二條 維護保養(yǎng)服務(wù)期限、費用及付款方式:
    1、本協(xié)議的維護保養(yǎng)服務(wù)合同期為 年,自蓋章之日起生效。自 年 月 日至 年
    月 日止。
    2、維護保養(yǎng)服務(wù)費用:¥ 元/年,(人民幣 元整)。
    3、付款方式:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)將年度服務(wù)費一次性付清給乙方。
    戶名:
    開戶行:
    賬號:
    第三條 合同執(zhí)行目標(biāo):
    根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對本合同范圍進行日常維護保養(yǎng),保障其正常運行。
    第四條 雙方的權(quán)利與義務(wù):
    一、甲方權(quán)利與義務(wù):
    1、甲方應(yīng)向乙方提供有效的消防竣工圖紙及相關(guān)資料,以及進行維護保養(yǎng)的工作條件,以便于乙方能順利地進行維護保養(yǎng)。
    2、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護,并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
    3、甲方應(yīng)確保甲方人員不發(fā)生由于失職或操作不當(dāng)?shù)仍斐蓳p失的行為。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時,應(yīng)及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,同時以電話方式通知乙方。
    4、乙方在維修服務(wù)工作中,甲方給予積極配合乙方工作,為乙方的工作提供便利條件,確保安全生產(chǎn)。
    5、甲方交給乙方維護的消防系統(tǒng)各種設(shè)備和設(shè)施應(yīng)完好有效,并由乙方認(rèn)可;若系統(tǒng)存在明顯的故障和損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,如需委托乙方解決,其費用另計。合同期間內(nèi)由于甲方原因需對消防設(shè)備進行整改,增減或移位時,所需費用由甲方承擔(dān);乙方在維保時如發(fā)現(xiàn)有故障隱患,需要維修或更換零部件,由甲方負(fù)責(zé)購買,如需委托乙方購買并對設(shè)備或部件進行維修或更換,甲方應(yīng)另付費給乙方。合同期內(nèi)由于甲方保安措施不嚴(yán)或操作不當(dāng)造成的消防設(shè)備丟失或損壞產(chǎn)生的更換和維修費用由甲方自行承擔(dān)。
    6、甲方在裝修或改造時所引起的消防設(shè)備故障及問題,甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決,如需委托乙方解決,其費用另計。
    7、 甲方必須按本合同按時付給乙方維護款,不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項,如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象,除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外,乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期,其間,該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    二、乙方權(quán)利與義務(wù):
    1、乙方根據(jù)《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)操作規(guī)程》定期對本協(xié)議范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng),保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);每次維護保養(yǎng)工作完成后,原始記錄分別由雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。
    2、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢,同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng),每次維護保養(yǎng)工作完成后,出具維護保養(yǎng)報告給甲方做記錄。
    3、對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修。
    4、乙方在維護保養(yǎng)時發(fā)現(xiàn)有故障隱患,需要維修或更換部件,及時向甲方提出了整改建議,如甲方在向上級請示階段或甲方不愿意維修和更換部件,其間,該消防維護服務(wù)的項目因此而發(fā)生的任何消防安全事故,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    5、乙方免費為甲方提供消防設(shè)施維護保養(yǎng)及政策法規(guī)的一些相關(guān)技術(shù)咨詢。
    第五條 其它
    1、對于較大的故障維修項目,乙方應(yīng)提出詳細的維修方案并報甲方同意后實施。在維修或更換零部件完成后,乙方應(yīng)向甲方提供書面報告,并由雙方簽字確認(rèn)故障已修復(fù)。
    2、更換常用易損件用一般維修材料費用由甲方承擔(dān)。
    3、雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峤坏馁Y料及文件的完整性、真實性、有效性。
    第六條 爭議:
    在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的效力或履行發(fā)生的糾紛,雙方商定,按下列2種方式解決:
    (1)提交項目履行地仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向項目履行地人民法院起訴。
    第七條 違約責(zé)任
    1、甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生使協(xié)議無法履行的行為時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。
    2、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止,若因一方違約使協(xié)議無法履行時,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
    3、由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議延期或無法履行時,甲乙雙方應(yīng)及時通知對方并及時協(xié)商解決。
    第八條 甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為: ,聯(lián)系電話 ;
    乙方項目負(fù)責(zé)人為: ,聯(lián)系電話 .
    第九條 本合同書壹式2份,甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份,具有同等效力。
    第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    第十一條:雙方簽章
    甲方: 乙方:
    代表人: 代表人:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    年 月 日 年 月 日
    消防維護保養(yǎng)合同篇十二
    使用單位(甲方)
    維保單位(乙方)
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就電梯日常維護保養(yǎng)和電梯責(zé)任保險的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
    第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
    乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、搶修服務(wù)。
    第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
    乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5002-20__) 的規(guī)定完成半月、季度、半年、年度維保項目,并做好維護保養(yǎng)記錄。
    第三條 電梯責(zé)任保險
    (一)甲方自行購買電梯責(zé)任保險
    甲方購買電梯責(zé)任保險的,應(yīng)選擇符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責(zé)任保險,且一次性事故最高賠償金額應(yīng)不低于100萬元(人民幣),并將復(fù)印件作為附件附在本合同的后面。
    (二)甲方委托乙方購買電梯責(zé)任保險
    甲方在支付保養(yǎng)費用時應(yīng)該將電梯責(zé)任保險的費用單列,乙方負(fù)責(zé)向保險公司 購買符合省電梯安全監(jiān)管改革方案的責(zé)任保險,且一次性事故最高賠償金額不低于100萬元(人民幣)。
    電梯責(zé)任險( 元× )總計 元(人民幣),大寫: 。
    第四條 日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
    實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定,以及電梯制造廠家的安裝調(diào)試及使用維護要求。
    除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:
    。
    第五條 日常維護保養(yǎng)期限
    本合同期限 年 個月,自 年 月 日起至 年 月
    日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同。
    第六條 日常維護保養(yǎng)費
    維護保養(yǎng)費( 元× )總計 元(人民幣),大寫: 。
    第七條 結(jié)算方式
    (一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養(yǎng)費,具體支付時間和金額為: 。
    (二)支付方式: □支票 □匯到乙方指定賬號。
    第八條 日常維護保養(yǎng)方式: □清包 □半包 □大包。
    半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,由乙方免費提供。免費提供零部件清單見附件。
    第九條 乙方搶修服務(wù)熱線電話: 。
    搶修服務(wù)時間(困人除外): 。
    第十條 駐場:乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。
    駐場作業(yè)人員職責(zé):
    。
    第十一條 甲方權(quán)利、義務(wù)
    (一)權(quán)利
    1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。
    2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字,并責(zé)令乙方改正。
    (二)義務(wù)
    1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:
    (1) 產(chǎn)品合格證;
    (2) 使用維護說明書;
    (3) 電氣原理圖;
    (4) 電氣敷設(shè)圖;
    (5) 安裝說明書;
    (6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;
    (7) 電梯運行全部記錄;
    (8) 故障及事故記錄;
    (9) 改造、重大維修原始記錄;
    (10)廣州市特種設(shè)備使用登記證;
    (11)電梯施工自檢記錄;
    (12)上年度的檢驗報告;
    (13) 。
    2、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
    3、指派 同志為電梯安全管理員,負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作:
    (1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
    (2)負(fù)責(zé)對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
    (3)負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
    如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
    4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
    5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時通知乙方。
    6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
    7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
    8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月,向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
    9、發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患應(yīng)及時予以消除。
    第十二條 乙方權(quán)利、義務(wù)
    (一)權(quán)利
    1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
    2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
    (二)義務(wù)
    1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證,并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
    2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)在 小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理;發(fā)生電梯困人故障時,由位于廣州市 區(qū) 路 號的服務(wù)網(wǎng)點派員在 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場實施救援。
    3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
    4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。
    5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
    6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負(fù)責(zé),保障設(shè)備整機及零部件完整無損,保證保養(yǎng)電梯符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。
    7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
    8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗,積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練,并參與電梯安全管理活動。
    9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。
    10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
    第十三條 違約責(zé)任
    (一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金。
    (三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。
    (四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的,應(yīng)當(dāng)按照
    標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    (五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
    (六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)返工,并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    (七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用,并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    (八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    (九)
    第十四條 合同的解除
    (一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
    (二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
    第十五條 爭議解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按照下列第 種方式解決(任選一種):
    (一)提交中國廣州仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十六條 其他約定
    (一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
    (二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
    第十七條 附則
    本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    本合同一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。
    甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
    法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
    委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
    住所: 住所:
    郵政編碼: 郵政編碼:
    郵箱: 郵箱:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    傳真電話: 傳真電話:
    開戶銀行: 開戶銀行:
    賬號: 賬號:
    年 月 日 年 月 日
    消防維護保養(yǎng)合同篇十三
    甲方: 合同編號: 乙方: 簽訂地點:
    根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,茲委托甲方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé),雙方同意依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》訂立契約,議定條款如下:
    第一條 維護保養(yǎng)電梯(扶梯)明細:
    合同總金額(大寫): 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。 第二條 維護保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求:
    1、合同期內(nèi):甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定,每15日一次派遣保養(yǎng)人員,定期對乙方的電梯(扶梯)進行規(guī)范性維護保養(yǎng),維護保養(yǎng)應(yīng)按gb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
    2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務(wù)。
    3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時,乙方應(yīng)立即電話或書面通知甲方,甲方應(yīng)在接通之后 小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。
    4、甲方維保負(fù)責(zé)人 ,聯(lián)系電話: ,移動電話: 第三條 維保期限:從 年 月 日起至 年 月 日止。
    第四條 付款方式及辦法:
    1、付款方式:
    2、付款辦法:
    第五條 甲方責(zé)任:
    1、在簽訂合同時,必須向乙方出示省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣保養(yǎng)人員,必須配戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡,并應(yīng)遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度。
    2、甲方應(yīng)按合同約定,定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng)。每次工作完畢,甲方維保人員應(yīng)請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養(yǎng)報告書》上簽字確認(rèn)。
    3、甲方在維護保養(yǎng)電梯時,如確認(rèn)需維修或更換零件時,應(yīng)列出維修項目、維修費用,以書面通知乙方,經(jīng)乙方簽字許可后,甲方方可進行,并應(yīng)保證向乙方提供正廠原裝備件。
    4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格,屬甲方維護責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)整改及其費用。
    5、在合同維保期內(nèi),因甲方維保不當(dāng)造成安全事故,則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費用,并負(fù)責(zé)免費修復(fù)。
    第六條 乙方責(zé)任:
    1、委托給甲方進行維護保養(yǎng)的電梯(扶梯),應(yīng)是經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收、檢測并取得電梯(扶梯)使用注冊登記證的在用電梯(扶梯)。
    2、在維護保養(yǎng)期限內(nèi),乙方不得委托其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養(yǎng),維修及附件加裝、裝修。
    3、應(yīng)按國家法規(guī)要求、配備取得特種設(shè)備作業(yè)資格證的人員、負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日例行安全檢查及運行操作管理,并對轎廂、層門、地坎門進行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
    4、因乙方使用不安、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故,則由乙方負(fù)責(zé)。
    5、電梯(扶梯)的年度定期檢驗申報及檢測費用。
    第七條 免除責(zé)任的事項:
    1、由于不可抗力原因造成的損失,雙方免除賠償責(zé)任。
    2、乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置而造成電梯(扶梯)故障、事故與甲方責(zé)任無關(guān)。
    第八條 違約責(zé)任
    1、乙方不按時支付維保費(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長付款時間),甲方有權(quán)停止服務(wù),終止合同。
    2、甲方不按合同約定時間,且連續(xù)超過兩個月以上時間未進行維保,乙方有權(quán)終止合同。
    3、任何一方提出解除合同時,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并向?qū)Ψ絻敻逗贤偨痤~30%的違約金。
    第九條 其他約定事項
    1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養(yǎng)技術(shù)細節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求,可列是本合同附件,不可分割。
    2、本合同如有爭議,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟合同仲裁機械申請仲裁或向 法院起訴。
    3、附件備注: 。
    4、本契約一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三份由甲方報送:邵陽市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局鍋爐壓力容器及特種設(shè)備安全監(jiān)察科備案。
    甲方:乙方:年月日:
    消防維護保養(yǎng)合同篇十四
    甲方:
    乙方:
    茲因甲方為保證投影機安全、穩(wěn)定、高效不必要的損失,提高效,現(xiàn)委托乙方為甲方現(xiàn)有之投影機設(shè)備提供日常保養(yǎng)及緊急維修服務(wù),雙方在友好協(xié)商定立以下條款以茲雙方共同遵守:
    一、維護(修)服務(wù)范圍:
    1、 當(dāng)投影機發(fā)生故障(正常操作引起的故障)《正常操作事項請參考附頁一》時,乙方負(fù)責(zé)8小時內(nèi)(節(jié)假日除外)派工程師進行現(xiàn)場維修,對突發(fā)性緊急事(非工作時段)提供4小時快速服務(wù)并且為客戶解釋故障原因及防范措施。
    2、 乙方保證甲方投影機的正常及使用。
    3、 當(dāng)甲方非正常操作而引起的故障《非正常操作事項請參考附頁一》,乙方采用有償服務(wù)。
    4、 乙方每年至少4次上門為甲方清塵、檢查投影機及其配件設(shè)備;
    5、 乙方設(shè)立7*12小時服務(wù)熱線電話,為甲方提供使用疑難問題的解答及技術(shù)咨詢。
    二、維護時間、方式及費用:
    1、 維修、維護、保養(yǎng)時間以壹年為基數(shù)。
    2、 甲方全部投影機維修、維護(保養(yǎng))年費如下表:(以10臺為底限)
    3、 乙方維護期間內(nèi)的投影機,如出現(xiàn)免費維修,需要更換零配件或耗材的,甲方將以成本價的最優(yōu)惠價格收取費用(見附頁四)。凡在乙方維修的投影機將會享有乙方三個月免費保修。
    4、 為使保養(yǎng)方便,甲方所使用的消耗材料在同等條件下,應(yīng)優(yōu)先使用乙方提供的耗材,乙方保證提供優(yōu)質(zhì)價廉的消耗材料。
    5、 維護保養(yǎng)機的清單(見附件二)
    三、服務(wù)方式選擇、合同總金額及付款方式:本次合同選擇 為本合同的服務(wù)方式(以上表方式進行選擇)。簽約投影機總數(shù)量 臺,每臺金額 元
    1、合同總金額為人民幣:(¥金額大寫:
    2、合同簽定日甲方先付乙方總金額30%,即人民幣:(¥),金額大寫:
    3、合同簽定12個月內(nèi)甲方需付清乙方的剩余款項,即人民幣:(¥) 金額大寫:
    四、具體操作細節(jié):
    1、 乙方在維護之前,將會提前與甲方預(yù)約,并且告知甲方本次前往的維護小組負(fù)責(zé)人。
    2、 為確保甲方的安全問題,維護小組每次在甲方維護前都應(yīng)主動出具乙方開出的維護人員證明(需有乙方公章)。如無乙方人員證明而對甲方造成的損失乙方不與承擔(dān)。
    3、 在維護前,應(yīng)先列出本次維護的機器型號,數(shù)量及演示出投影機有無故障的清單(見附件三),并由甲乙雙主負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。
    4、 在維護之時,因維護人員要將投影機拆分維護,而投影機的零配件繁雜,容易混亂、丟失而造成不必要的麻煩。因此,甲方無關(guān)人員不能隨便進出工作地點。
    5、 在維護之時,甲方應(yīng)盡量提供乙方工作需求。例如:要從屋頂拆下投影機而必需使用的梯子等甲方不易攜帶的工具。
    6、 在維護之時,如乙方發(fā)現(xiàn)投影機已存在潛在故障,應(yīng)及時通知甲方并以書面形式列出解決方案。
    7、 在維護之后,甲乙又方應(yīng)對照本次的維護清單查看有無損壞和未維護的投影機,并由又方的負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)。如投影機出現(xiàn)因乙方工作人員操作不當(dāng)而引起的故障,將由乙方負(fù)責(zé)。
    五、權(quán)利和義務(wù):
    1、 乙方有權(quán)對甲方的投影機提出正確的建議,甲方必須聽從。
    2、 因乙方的操作指導(dǎo)不當(dāng)造成甲方的損失,乙方必須賠償其損失。
    3、 甲、乙方其中一方違反以上條約,均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鼍?、賠償及取消合同。
    4、 本合同有效期為一年,自合同簽定之日計算。
    5、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇十五
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《安徽省消防條例》等規(guī)定,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守:
    一、維護保養(yǎng)工程名稱:
    二、維護保養(yǎng)項目:乙方負(fù)責(zé)下列 第 項建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)。
    1、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng);
    2、消火栓給水系統(tǒng);
    3、自動噴水滅火系統(tǒng);
    4、泡沫滅火系統(tǒng);
    5、氣體滅火系統(tǒng);
    6、防排煙系統(tǒng);
    7、防火分隔設(shè)施;
    8、消防電氣;
    9、其他建筑消防設(shè)施:
    三、維護保養(yǎng)依據(jù):《建筑消防設(shè)施的維護管理》(gb25201-20xx)
    四、甲方的權(quán)利、義務(wù):
    1、有權(quán)核查乙方維護保養(yǎng)機構(gòu)資質(zhì)和現(xiàn)場維護保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。
    2、向乙方提供下列資料:消防系統(tǒng)安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統(tǒng)運行(值班)記錄、通過消防許可或備案的證明文件和消防設(shè)計圖紙。
    3、乙方到場開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)時,應(yīng)提供必要的協(xié)助。
    五、乙方的權(quán)利、義務(wù):
    1、具備消防設(shè)施維護保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)、資格,依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動,對維護保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)。
    2、根據(jù)維護保養(yǎng)對象的具體情況,擬定具體的工作方案,明確項目負(fù)責(zé)人,至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)實施。執(zhí)業(yè)人員時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實填寫維護保養(yǎng)記錄。
    3、出具真實、規(guī)范的維護保養(yǎng)記錄,并由經(jīng)辦人、項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽名,并加蓋維護保養(yǎng)機構(gòu)印章。
    4、及時向甲方出具維護保養(yǎng)記錄或問題反饋意見書。
    5、不得轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目。
    六、檢測費用及支付方式、期限:
    七、違約責(zé)任:
    1、對乙方不按規(guī)定履行義務(wù),在維護保養(yǎng)中弄虛作假或嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的,或轉(zhuǎn)包、分包消防設(shè)施維護保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)項目的,甲方有權(quán)解除檢測合同。
    2、乙方未能依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則,導(dǎo)致消防設(shè)施質(zhì)量問題的,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的 解決。
    1、由仲裁機關(guān)仲裁;
    2、向法院起訴。
    九、雙方協(xié)商的其他事項:
    十、合同份數(shù):本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇十六
    甲方:
    住所:
    電話:
    證件類型及編碼:
    乙方:
    住所:
    電話:
    證件類型及編碼:
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著一切為客戶著想,一切為客戶服務(wù),為客戶實實在在解決實際問題為目的,達成如下協(xié)議:
    一、合同時間
    乙方為甲方提供電腦維護保養(yǎng)服務(wù),時間從 年 月 日至 年 月 日止,共計 月。
    二、合同內(nèi)容
    1.乙方按合同時間為甲方提供上門維護保養(yǎng)電腦服務(wù),每月的第一周內(nèi)提供上門保養(yǎng) 次,保證甲方電腦正常工作;
    2.除每月保養(yǎng) 次外,甲方的電腦在合同時間內(nèi)出現(xiàn)故障,乙方無償提供上門服務(wù);乙方上門時間為周一到周 早 到晚 ,并且力爭在 小時內(nèi)解決故障;
    3.甲方對乙方的服務(wù)人員身份進行確認(rèn)(如工作證,胸卡或委托書等),否則工作人員的行為對甲方造成的損失不負(fù)責(zé)任;
    4.甲方應(yīng)該為乙方提供電腦配置清單及電腦附件(如主板說明書,驅(qū)動程序等);
    5.乙方無償為甲方提供技術(shù)支持,故障排除,技術(shù)顧問等電話服務(wù);
    6.乙方為甲方服務(wù)的范圍如下:
    (1)乙方必須保證甲方的電腦及其網(wǎng)絡(luò)正常工作;
    (2)甲方的電腦硬件如果出現(xiàn)損壞時乙方可以代購,甲方也可以自已購買,但必須經(jīng)過乙方的確定型號無誤后方可;
    (3)乙方必須負(fù)責(zé)調(diào)試,保證機器的正常工作;
    (4)乙方電話指導(dǎo)甲方使用人員排除故障;
    (5)當(dāng)甲方因為乙方的行為造成損失時,甲方可以憑借乙方提供的有效票據(jù)理賠。
    三、收費標(biāo)準(zhǔn)
    甲方在合同生效之日起向乙方一次性交付全部服務(wù)費用, 元/臺× 臺× 月= 元人民幣,共計大寫 整;乙方為甲方提供費用票據(jù)。
    四、其他
    1.甲、乙雙方因履行本協(xié)議而引發(fā)的糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):
    (1)提交 仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向 人民法院起訴。
    2.本協(xié)議正本一式 份,甲,乙雙方各持 份,具有同等法律效力。
    3.本協(xié)議在雙方簽字蓋章之日起生效。
    4.合同期內(nèi),當(dāng)出現(xiàn)不可抗拒的因素(如戰(zhàn)爭,大地震,洪水等),雙方確實無法履行合同時,合同自行無效。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    負(fù)責(zé)人(簽字): 負(fù)責(zé)人(簽字):
    年 月 日 年 月 日
    消防維護保養(yǎng)合同篇十七
    甲方;
    乙方:
    根據(jù)國家技術(shù)監(jiān)督局的規(guī)范要求,為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命,確保人身安全,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方接受甲方的委托,承擔(dān)派出專業(yè)人員,對貴單位的有關(guān)事項達成如下協(xié)議,雙方共同信守執(zhí)行:
    一、乙方負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)工作的任務(wù)和內(nèi)容:
    (一)工作任務(wù):每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng),主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調(diào)整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設(shè)備的安全正常運行。一旦出現(xiàn)運行故障,迅速到達現(xiàn)場排除,恢復(fù)電梯的正常運行。
    (二)工作內(nèi)容:
    1、檢查、調(diào)整、潤滑的工作項目
    (1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
    (2)對電梯機件進行潤滑。
    (3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調(diào)整。
    (4)檢查井道內(nèi)轎廂和對重導(dǎo)靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關(guān)等安全裝置。
    (5)保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤滑,導(dǎo)靴運行正常。
    (6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導(dǎo)靴。
    (7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
    (8)打掃機房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內(nèi)、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置,每年做一次空載安全試驗。
    2、年檢前對設(shè)備進行一次全面檢查,并配合甲方、特種設(shè)備安全檢測
    3、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時,對所有正常損壞的機件或需更換的機件,均應(yīng)及時予以更換,不得遺留設(shè)備安全運行隱患,保證電梯的安全正常運行,更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔(dān)。
    (三)不屬維護范圍之部分:
    1、人為的損壞部份
    2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
    3、自然災(zāi)害。
    以上原因造成電梯不能正常運行,乙方不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)協(xié)助用戶進行有償修復(fù)。
    二、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是
    gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93,通過正常的維護保養(yǎng),確保電梯的安全正常運行,并達到技術(shù)監(jiān)督部門的年度檢驗合格。
    三、維護保養(yǎng)的時間
    維護時間從 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止,屆時期滿,協(xié)議履行完畢自動失效,如需繼續(xù)履行,甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂。
    四、安全工作責(zé)任
    1、乙方在維修保養(yǎng)中,必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。否則造成使用單位的人身設(shè)備事故和損失,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
    2、乙方對電梯用戶應(yīng)建立24小時全天候的召修服務(wù)。接到召修通知,在半小時內(nèi)派出人員趕赴現(xiàn)場進行緊急處理。否則,遭致用戶投訴及造成的一切損失,均由乙方負(fù)責(zé)及承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    3、乙方須指定專業(yè)人員負(fù)責(zé)本臺電梯的維保工作,并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
    五、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用
    六、付款方式
    甲方每年度分兩期支付維保款,在計費年度自合同履行之日起五日內(nèi)支付總額50%,首期款元,保養(yǎng)期滿六個月后五日內(nèi)支付另外50%,次期款
    七、違約責(zé)任
    1、甲方如不按時付款,乙方有權(quán)終止對電梯的保養(yǎng),甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
    2、乙方如不按服務(wù)內(nèi)容或約定的時間進行保養(yǎng),甲方可單方中止合同。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
    八、履行本合同時,雙方如有爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
    九、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,雙方簽章后生效。
    甲方: 乙方: 法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人: 開戶銀行: 開戶銀行:
    帳號: 帳 號:
    年 月 日 年 月 日
    消防維護保養(yǎng)合同篇十八
    甲方: (以下簡稱“甲方”) 乙方: (以下簡稱“乙方”)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本項目實際情況,經(jīng)過充分協(xié)商,甲乙雙方就 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)事宜達成一致意見,訂立本合同,以資共同遵守:
    第一條 項目概況
    1、項目名稱:消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目
    2、建設(shè)地點: 。
    第二條 項目內(nèi)容及承包范圍
    1、項目內(nèi)容:按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。
    2、承包范圍:
    第三條 維護保養(yǎng)合同期限
    自本合同簽訂之日起,本合同開始執(zhí)行,具體保養(yǎng)期限為: 年 月 日 至 年 月 日。
    第四條 承包方式、造價及造價調(diào)整
    1、 承包方式:
    1).在維護保養(yǎng)期內(nèi),乙方按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修,并認(rèn)真填寫相關(guān)記錄。
    2).設(shè)備維修時所發(fā)生的材料費由甲方支付,但甲方不支付維修時所發(fā)生的人工費用。
    2、本項目造價為人民幣 元整。
    第五條 雙方義務(wù)
    甲方義務(wù):
    1、開工前向乙方進行現(xiàn)場情況交底。
    2、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說明)等資料,并組織技術(shù)交底。
    3、處理現(xiàn)場有關(guān)維護保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。
    4、監(jiān)督維護保養(yǎng)進度計劃。
    5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。
    6、負(fù)責(zé)按照合同及時付款。
    7、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合。
    乙方義務(wù):
    1、 在維護保養(yǎng)期限內(nèi),乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。
    2、 消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題,乙方8小時內(nèi)到達現(xiàn)場,并直至問題解決后離場。
    3、 對于突發(fā)事件,乙方接到甲方通知后4個小時內(nèi)到達現(xiàn)場,并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。
    4、 乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)過程的安全,因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔(dān)。
    第六條 安全施工
    1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報告甲方及有關(guān)部門。
    2、 乙方應(yīng)制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟損失。
    第七條 價款結(jié)算方式
    合同簽訂后,三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價計人民幣 元整;
    第八條 違約
    1、 在施工過程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護質(zhì)量達不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟損失;如情形嚴(yán)重的,甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r,有權(quán)單方解除合同。
    2、 乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員,造成系統(tǒng)不能正常運行的,則乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟損失;因乙方服務(wù)不及時的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金,同時,甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù),對于所產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)在未支付的款項中予以扣除,造成甲方其他損失的,乙方應(yīng)予賠償。
    第九條 不可抗力
    發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復(fù)費用,人員的傷亡和機械設(shè)備的損壞以及停工損失均由乙方承擔(dān)。
    第十條 爭議的解決
    雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項目密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議,應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向北京仲裁委員會申請在當(dāng)?shù)剡M行仲裁,仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會的仲裁規(guī)則進行,仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。除非另有裁決,仲裁費用由敗方承擔(dān)。
    第十一條 其它
    1、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
    2、本合同未盡事宜或有補充、變更的,雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇十九
    合同編號:_______
    項目名稱:_______
    使用單位:_______
    維保單位:_______
    使用說明
    1、適用范圍:本合同適用于乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯與自動人行道的日常維護保養(yǎng)。
    2、維保單位:具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的許可證,從事電梯維修保養(yǎng)的單位。
    3、日常維護保養(yǎng):對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等日常維護或保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體,調(diào)整只限于不會改變?nèi)魏伟踩阅軈?shù)的調(diào)整。
    4、清包:只提供勞務(wù),不提供任何電梯零部件。
    5、半包:既提供勞務(wù),又免費提供部分電梯零部件。
    6、大包:既提供勞務(wù),又免費提供大多數(shù)電梯零部件(電梯:曳引機、控制柜
    主板、曳引鋼絲繩、轎廂裝飾除外;自動扶梯和自動人行道:扶手帶、電機、控制柜主板除外)。
    電梯日常維護保養(yǎng)合同
    使用單位_______(甲方)
    維保單位_______(乙方)
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就電梯日常維護保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
    第一條 日常維護保養(yǎng)的電梯
    甲乙雙方約定,由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》(見附件一)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。
    第二條 日常維護保養(yǎng)內(nèi)容
    乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、月、季度、半年、年保養(yǎng)項目,并做好維護保養(yǎng)記錄。
    第三條 日常維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
    實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》、的相關(guān)規(guī)定。除上述標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求:
    1、合同履行期間,根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合乙方的工藝和規(guī)范,對設(shè)備進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等維護保養(yǎng)工作,以保持設(shè)備的正常進行。
    2、每次保養(yǎng)前必須通知甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,取其同意后方可進行保養(yǎng)工作。
    3、停止設(shè)備運行的保養(yǎng)維修工作,應(yīng)有明顯的檢修標(biāo)志。
    4、發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患時,應(yīng)及時通知甲方負(fù)責(zé)人,必要時可以停止使用。
    5、乙方應(yīng)提前30日內(nèi)通知甲方電梯設(shè)備定期檢測(年檢)時間,提交各類年檢所需資料,在甲方填寫蓋章后由乙方將資料送達檢測部門,并完成年檢工作。年檢費甲方支付,逾期不年檢,產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。
    6、乙方提供 24小時急修服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)日常電梯一般故障的維修處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)支援,如遇電梯困人等緊急意外事件,乙方在接到甲方通知后半小時內(nèi)趕到甲方現(xiàn)場處理,而日常的小故障在接到甲方的通知后1小時內(nèi)派出技術(shù)人員到場進行維修;如故障在12小時內(nèi)不能修復(fù),乙方應(yīng)將設(shè)備故障以及原因以書面形式告知甲方,并存檔備查,如因配件供應(yīng)問題則故障修復(fù)時間順延,并在故障電梯現(xiàn)場掛有“溫馨提示”警示牌并注明故障現(xiàn)象和修復(fù)大概時間。
    7、維修人員必須持上崗證,每次維修結(jié)束后填寫“電梯保養(yǎng)維修報告書”,由甲方指定負(fù)責(zé)人對每次的服務(wù)質(zhì)量進行評價,簽字后方可。報告一式兩份,甲乙雙方各自存檔。
    8、如有主要設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故,應(yīng)另作事故記錄,雙方存檔備查。
    9、電梯所有故障由乙方免費維修(大中修除外)。
    10、乙方維保人員進場維保領(lǐng)取機房鑰匙時需在鑰匙領(lǐng)用表上簽字,同時乙方維保完工后,維保項目單據(jù)需有甲方工程主管以上人員簽字確認(rèn)方可有效。否則,甲方可視為乙方未履行維保拒付維保費用。
    11、乙方工作人員維保項目時必須嚴(yán)格按合同項目要求內(nèi)容進行維護。否則視為缺項,甲方有權(quán)扣減維保費用。
    12、如合同簽訂后造成原維保公司退場,其原維保電梯由乙方免費維保并保障電梯正常運行與電梯通過年檢。
    13、電梯常用的零配件損壞(例如光幕,外呼板等)先由甲方自行購買,乙方負(fù)責(zé)安裝上,不得另外收費。如果甲方無法購得的由乙方報價后經(jīng)甲方同意再由乙方進行購買,乙方不得拖延時間。更換下來的零件由甲方收回并有權(quán)處置。
    14、乙方應(yīng)提交一份維保計劃時間表格給甲方,以便甲方有計劃的出停梯保養(yǎng)通知告知業(yè)主。
    15、如果電梯鋼絲繩收短酌情收費。 如需要更換電梯鋼絲繩,由乙方報價甲方酌情采購,乙方安裝所需費用應(yīng)以市場價格給予甲方優(yōu)惠。
    16、每15天至少對電梯進行一次維保,缺少一次扣100元,維保費每季度結(jié)算一次,憑維保單結(jié)算。
    17、電梯底坑及電梯機房的衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)清掃干凈,打掃工具及抹布由甲方提供。
    18、電梯五方通話的維修、維保由乙方負(fù)責(zé),如需更換維修另行報價,必須保證年檢合格,如果年檢沒有合格認(rèn)定是因維護保養(yǎng)原因造成的由乙方負(fù)責(zé)自行解決。
    第四條 日常維護保養(yǎng)期限
    本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。
    第五條 日常維護保養(yǎng)費
    維護保養(yǎng)費(_______)總計_______元(人民幣),大寫:_______元整。
    第六條 結(jié)算方式
    (一)甲方按(□季□半年□年)支付維護保養(yǎng)費,具體支付時間和金額為:下季度前10日支付上一季度的維保費用人民幣:_______元整(¥) ,由甲方于下季度前10日提供確認(rèn)的《半月維保項目內(nèi)容》、《季度維保項目內(nèi)容》《半年度維保項目內(nèi)容》《年度維保項目內(nèi)容》和填寫支付金額申請,在收到乙方每期維保費足額發(fā)票后付款給乙方。
    (二)支付方式:□支票匯到乙方指定帳號。
    第七條 日常維護保養(yǎng)方式:□清包□半包□大包。
    第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話: 。
    搶修服務(wù)時間(困人除外):乙方提供 24小時急修服務(wù),30分鐘內(nèi)到達,維修時長短視具體故障而定。
    第九條 駐場:乙方(□是■否)提供駐場作業(yè)服務(wù)。
    駐場作業(yè)人員職責(zé): 附件。
    第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
    (一)權(quán)利
    1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù),發(fā)出故障通知或提出建議。
    2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。
    3、未能按期開具發(fā)票和不按合同約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)拒絕支付維護保養(yǎng)費。
    (二)義務(wù)
    1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件:
    (1)產(chǎn)品合格證;
    (2)使用維護說明書;
    (3)電氣原理圖;
    (4)電氣敷設(shè)圖;
    (5)安裝說明書;
    (6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;
    (7)電梯運行全部記錄;
    (8)故障及事故記錄;
    (9)改造、重大維修原始記錄;
    (10)特種設(shè)備注冊登記表;
    (11)電梯施工自檢記錄;
    (12)上年度的檢驗報告;
    (以上電梯相關(guān)資料由甲方保管,乙方只在需要時查閱)。
    2、建立電梯安全運行管理制度,保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
    3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理:
    (1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
    (2)負(fù)責(zé)對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn);
    (3)負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
    (4)如果更換電梯安全管理人員,應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
    4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。
    5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,并及時通知乙方。
    6、除乙方無法解決的情況外,未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。
    7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
    8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月,向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
    第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
    (一)權(quán)利
    1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
    2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
    (二)義務(wù)
    1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可。并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
    2、接到故障通知后,應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進行處理;電梯困人時,應(yīng)當(dāng)在 30 分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現(xiàn)場。
    3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
    4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實現(xiàn)場安全防護措施,保證作業(yè)安全。
    5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
    6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負(fù)責(zé),未經(jīng)甲方允許,乙方不得拆除保養(yǎng)電梯上的任何零配件。
    7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。
    8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗,并參與電梯安全管理活動。
    9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,并在合同終止后交給甲方。
    10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。
    第十二條 違約責(zé)任
    (一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    (二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
    (三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費用的,每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費用千分之三 的違約金。
    (四)因甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的,甲方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月當(dāng)臺維保梯的維保費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
    (五)因電梯使用、甲方管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,經(jīng)政府相關(guān)檢驗部門認(rèn)定屬電梯使用、甲方管理原因造成的,由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
    (六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方通知(包括口頭或書面)于當(dāng)日內(nèi)立即返工,如違反;扣罰當(dāng)月當(dāng)臺梯50%的維保費,情節(jié)嚴(yán)重的(以上情況出現(xiàn)兩次以上)可扣除未付維保費并解除合同。
    (七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的,乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗費用。并按照年度總維保費的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
    (八)因維護保養(yǎng)原因(經(jīng)政府相關(guān)檢驗部門認(rèn)定因維護保養(yǎng)原因)導(dǎo)致人身傷亡或設(shè)備損壞、丟失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第十三條 合同的解除
    (一)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
    (二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
    第十四條 爭議解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解,協(xié)商、調(diào)解不成的,按照下列第 一 種方式解決(任選一種):
    (一)依法向所管轄的區(qū)人民法院起訴;
    (二)提交南寧仲裁委員會仲裁。
    第十五條 其他約定
    (一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
    (二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,甲乙雙方各保存一份,保存時間為4 年。普通維修、重大維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護保養(yǎng)記錄一并保存。
    第十六條 附則
    本合同自雙方簽字蓋章后方生效。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
    本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
    甲方:_______乙方:_______
    住所:_______住所:_______
    許可證號碼:_______許可證號碼:_______
    委托代理人:_______委托代理人:_______
    聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:______________
    傳真電話:_______傳真電話:_______
    戶名:_______戶名:_______
    開戶銀行:_______開戶銀行:_______
    帳號:_______帳號:__________
    _______年_______月_______日_______年_______月_____日
    消防維護保養(yǎng)合同篇二十
    甲 方:__________________________________
    乙 方:__________________________________
    雙方依據(jù)《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)法規(guī)、《合同法》,并根據(jù)現(xiàn)有消防設(shè)施的具體運行狀況,簽訂維護保養(yǎng)合同,以資雙方共同遵守。
    第一條:維修保養(yǎng)工程名稱 ___________________________
    第二條:維修保養(yǎng)工程地點 ___________________________
    第三條:委托維修保養(yǎng)項目內(nèi)容
    1、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng);
    2、防排煙系統(tǒng);
    3、消防水滅火系統(tǒng);
    4、氣體滅火系統(tǒng);
    5、泡沫滅火系統(tǒng);
    6、二氧化碳滅火器維修罐粉;
    7、防火卷聯(lián)門系統(tǒng)維修:
    8、安全出口標(biāo)志消防應(yīng)急燈系統(tǒng)維修;
    第四條:甲方職責(zé)
    1、提供建筑消防設(shè)施的全套技術(shù)資料及消防部門驗收文件;
    2、維護保養(yǎng)期間,負(fù)責(zé)解決維護保養(yǎng)需用的水源、電源和出入甲方各相關(guān)場所的證件手續(xù)等,聯(lián)動試驗時各有關(guān)系統(tǒng)、設(shè)備的維護管理等有關(guān)人員應(yīng)積極配合并提供方便;
    3、對乙方所提出的意見和建議應(yīng)及時回復(fù),并搞好消防設(shè)施的日常維修管理工作;
    4、維護保養(yǎng)期間,承擔(dān)本單位的消防安全工作,防止消防設(shè)施被破壞,防止火災(zāi)事故發(fā)生;
    5、檢查和監(jiān)督維護保養(yǎng)工作質(zhì)量。
    6、在合同期內(nèi)如有設(shè)備出現(xiàn)損壞問題,由甲方出資,乙方負(fù)責(zé)更換維修。
    7、維修期間甲方應(yīng)給予乙方全力支持、如因甲方原因乙方不負(fù)任何責(zé)任。
    8、甲方應(yīng)及時向乙方支付委托管理費用。
    第五條:乙方職責(zé)
    1、認(rèn)真履行建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作的職責(zé),其主要工作內(nèi)容:
    1.1負(fù)責(zé)并協(xié)助消防設(shè)施使用單位編制和完善消防設(shè)施日常檢查測試操作規(guī)程和管理制度:
    1.2按照國家相關(guān)消防規(guī)范規(guī)定,對委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施進行定期的技術(shù)性能測試檢查和消防系統(tǒng)功能性操作試驗檢查及修善;并將技術(shù)性能測試檢查,消防系統(tǒng)功能性操作試檢查及修善結(jié)果報甲方備查;
    1.3委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施在出現(xiàn)故障或不正?,F(xiàn)象時,及時負(fù)責(zé)進行維修,恢復(fù)消防系統(tǒng)的正常狀態(tài),并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報告;
    1.4建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時,對所屬區(qū)域的消防設(shè)施的恢復(fù)開通狀況和功能進行檢查測試;
    1.5建筑物進行改建或重新進行室內(nèi)裝修時,導(dǎo)致感煙探測器等消防設(shè)施拆卸、改變位置(敷設(shè)管線)、安裝時,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施整改方案;
    1.6建筑使用性質(zhì)或室內(nèi)裝修改變,需要增加消防設(shè)施時,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方制定消防設(shè)施改建方案。
    2、對委托維護保養(yǎng)的消防設(shè)施每季度出具《消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告》交甲方批示。
    3、消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同有效期間,消防設(shè)施發(fā)生故障,在接到甲方通知后,于24小時內(nèi)派人員到現(xiàn)場維修;
    4、對下列重大問題向甲方及時提出整改意見,并報請甲方整改和更換其消防設(shè)施;
    4.1由于設(shè)備老化,或者設(shè)備及原安裝本身固有的質(zhì)量問題致使消防設(shè)施出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓,;
    4.2消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊,零配件無法保證。
    第六條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
    雙方按國家相關(guān)消防規(guī)范進行維護保養(yǎng)和驗收。
    第七條:合同期限
    本合同期限為_______年__月__日至_____年__月__日止,共___月。
    第八條:維修保養(yǎng)費用
    經(jīng)雙方協(xié)商,該項工作每年的維護保養(yǎng)費_____元/平米,建筑面積共______平米,合計金額(小寫¥____元)(大寫人民幣:__________)
    第九條:付款結(jié)算方式
    本合同維護保養(yǎng)費按季度支付,并在當(dāng)季度第一周內(nèi)支付,計人民幣 元整(¥ 元)。(包含年底消檢費用及電檢費用)
    第十條:違約責(zé)任及糾紛解決方式
    1、如遇到非乙方原因,造成乙方不能履行維護保養(yǎng)職責(zé),概由甲方負(fù)責(zé)。
    2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進行維護保養(yǎng)工作。
    3、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費,應(yīng)按中華人民銀行規(guī)定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。
    4、因甲方原因?qū)е潞贤兄沟?,甲方?yīng)付清合同期所規(guī)定的全部款項。
    第十一條:其它約定
    1、與本合同相關(guān)的文件資料、協(xié)議書項目登記表及由雙方簽定認(rèn)可的會議紀(jì)要補充協(xié)議等文件均為本合同附件,與本合同具的同等法律效力;
    2、本合同包含維護保養(yǎng)用的工機具輔材,不包含消防設(shè)施的材料、設(shè)備更換;
    3、合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施整改和改、擴建工程所需材料、設(shè)備及工程量由乙方現(xiàn)場考察后報請甲方核準(zhǔn)。整改和改建工程費用由甲方核準(zhǔn)認(rèn)定后另行結(jié)算;
    4、本合同一式叁份,甲乙雙方各持一份,另一份交由當(dāng)?shù)叵啦块T備案,本合同由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章后即生效。
    5、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
    6、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后,甲乙雙方均不得擅自對合同內(nèi)容進行變更,合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充合同內(nèi)容。
    甲方:乙方:
    年月日: