合同的履行應(yīng)當遵守誠實信用的原則，確保各方的權(quán)益得到保護。合同中的條款應(yīng)當公平合理，維護雙方合法權(quán)益。在編寫合同時，可以向?qū)I(yè)的律師咨詢，以確保合同的合法性和有效性。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇一
勞動合同法病假規(guī)定就是為廣大員工提供的關(guān)于勞動法中對員工的病假的相關(guān)規(guī)定，來看下面：
醫(yī)療期是指企業(yè)職工因患病或非因公負傷停止工作治病休息不得解除勞動合同的時限。
給予3個月到24個月的醫(yī)療期：(一)實際工作年限十年以下的，在本單位工作年限五年以下的為3個月;五年以上的為6個月。
十年以上十五年以下為12個月;十五年以上二十年以下的為18個月;二十年以上的為24個月。
職工患病或非因工負傷治療期間，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)由企業(yè)按有關(guān)規(guī)定支付其病假工資或疾病救濟費，病假工資或疾病救濟費可以低于當?shù)刈畹凸べY標準支付，但不能低于最低工資標準的80%。
最新勞動法中對于病假工資是怎么規(guī)定的呢?下面梳理了相關(guān)內(nèi)容，供大家參考借鑒。
第四條 職工患病，醫(yī)療期內(nèi)停工治療在6個月以內(nèi)的，其病假工資按以下辦法計發(fā):
(一)連續(xù)工齡不滿10年的，按本人工資的'70%發(fā)給;
(二)連續(xù)工齡滿10年不滿20年的，按本人工資的80%發(fā)給;
(三)連續(xù)工齡滿20年不滿30年的，按本人工資的90%發(fā)給;
(四)連續(xù)工齡滿30年及其以上的，按本人工資的95%發(fā)給。
經(jīng)濟效益好的企業(yè)，可在上述標準的基礎(chǔ)上上浮5%。
經(jīng)濟效益差，難以達到上述標準的企業(yè)，經(jīng)本企業(yè)職工大會或職工代表大會審議通過，可以適當下浮。
下浮的比例一般不超過各個檔次標準的5%。
如情況特殊超過5%的，應(yīng)報所在區(qū)縣(自治縣、市)勞動和社會保障行政部門批準。
第五條 職工患病，醫(yī)療期內(nèi)停工治療在6個月以上的，其病假工資按以下辦法計發(fā):
(一)連續(xù)工齡不滿10年的，按本人工資的60%發(fā)給;
(二)連續(xù)工齡滿10年不滿20年的，按本人工資的65%發(fā)給;
(三)連續(xù)工齡滿20年及其以上的，按本人工資的70%發(fā)給。
第六條 原系全國勞動模范、省(部)級勞動模范以及部隊軍以上單位曾授予戰(zhàn)斗英雄或曾榮立一等功并一直保持其榮譽的職工，在病假期間，工資照發(fā)。
第七條 職工患病，在醫(yī)療期內(nèi)停工治療期間，每月領(lǐng)取的病假工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準的80%。
應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作退休、退職或一次性處理;屬于大部分或者部分喪失勞動能力的，醫(yī)療期滿后，企業(yè)可以解除勞動合同，并按有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟補償金和醫(yī)療補助費。
第九條 凡弄虛作假，開假證明病休的，一經(jīng)查實，按曠工處理。
第十條 本規(guī)定由市勞動和社會保障行政部門負責解釋。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇二
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
合同是在雙方當事人協(xié)商一致的情況下產(chǎn)生的，但是合同也分為有效合同和無效合同，為了以后自己簽署的合同有效你需要對合同進行了解。下面是本站的小編和大家分享的合同范本的信息，想知道更多內(nèi)容，可以登錄合同范本網(wǎng)。
第四章 爭議的解決和法律責任
第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當承擔民事責任。
第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當承擔停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當退還。
第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;造成他人損害的，應(yīng)當承擔損害賠償?shù)蓉熑巍?BR> 第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護農(nóng)村土地承包當事人的'合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條 國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第七條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。
第八條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條 國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。
第十條 國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責負責全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)?？h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇三
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。?
甲方：（簽字）?
乙方：（簽字） 年 月 日
甲方：（土地所有人，以下簡稱甲方) ，
乙方: （承包方，以下簡稱乙方） ，
依照《合同法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、承包地共 塊，詳細為 合計 畝；
二、合同期限從20 年 月 日起至20 年 月 日止；
六、水費、地皮費及鄉(xiāng)政府的一切現(xiàn)有產(chǎn)生的費用由甲方承擔，現(xiàn)有補貼費用由甲方享有；
七、合同的變更和解除：
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除；
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更都不得因此變更或解除本合同；
4、承包土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù)，由甲方全權(quán)處理矛盾和糾紛；
八、本合同自雙方簽訂之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的'治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當年租地款，本合同自行終止。
甲方權(quán)責
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失責任。
乙方權(quán)責
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
2、 乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費用由乙方承擔單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
承包合同法承包合同規(guī)定及篇四
甲方：（以下簡稱甲方）：
乙方：（以下簡稱乙方）：xxxxxxx五組社員：xxx。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位置于的新堰塘承包給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及其它相關(guān)養(yǎng)殖，在合法、自愿、公平的.原則下簽定以下合同條款：
一、承包面積：
堰塘水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約10畝。
二、承包時限：
承包期為x年從20xx年月至20xx年x月x日止。
三、承包費用：
承包費為每年200元。
四、甲方權(quán)力和義務(wù)：
1、承包期內(nèi)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動實施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經(jīng)營。
2、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主經(jīng)營及養(yǎng)殖行為。
3、承包期間甲方有義務(wù)維護乙方堰塘的合法養(yǎng)殖活動，因甲方原因或甲方原承包合同的問題導(dǎo)致乙方不能在堰塘水面及堰塘進行正常合法的養(yǎng)殖活動時，甲方應(yīng)及時出面解決、如導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的，甲方應(yīng)賠償乙方的養(yǎng)殖損失。
五、乙方權(quán)力及義務(wù)：
1.乙方應(yīng)按時合同約定時間及時繳納承包費用。
2.承包期間乙方不得在水庫周邊養(yǎng)豬。
3.承包期間乙方有義務(wù)幫甲方看管甲方名下基礎(chǔ)設(shè)施不被損壞、偷盜。
4.為了養(yǎng)殖需要，可增設(shè)攔網(wǎng)，看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施，但不得影響堰塘工程設(shè)施安全和損害國家、集體和他人利益。
六、自然災(zāi)害：
1.如遇天氣干旱，于農(nóng)業(yè)灌溉用水發(fā)生矛盾時，堰塘的中心垂直水位必須保持1米。
2.如遇天氣洪澇，乙方應(yīng)及時開缺泄水，確保堤壩的安全。如堤壩垮塌，乙方產(chǎn)業(yè)損失自負。
七、如果對合同發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的通過訴訟程序解決。
八、本合同一式兩份同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。
甲方：潼南縣別口鎮(zhèn)老君村五組（簽名）。
乙方:潼南縣別口鎮(zhèn)老君村五組社員（簽名）。
20xx年x月x日。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇五
用人單位應(yīng)當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。用人單位安排加班的，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向勞動者支付報酬。
【解讀】。
根據(jù)本條，用人單位應(yīng)當制定科學(xué)合理的勞動定額標準。
勞動定額包括工時定額和產(chǎn)量定額：
工時定額，是指生產(chǎn)單位產(chǎn)品或完成一定工作量所規(guī)定的時間消耗量，通俗地說就是“一名合格的工人做一個零件需要一個小時，那單位對你的合理要求就應(yīng)該是，你做一個零件的時間也要在一個小時左右?！?BR> 產(chǎn)量定額，是指在單位時間內(nèi)規(guī)定應(yīng)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量或應(yīng)完成的工作量，通俗地說就是“一名合格的工人在八小時內(nèi)能生產(chǎn)一百個零件，那單位對你的合理要求就應(yīng)該是，你在八小時內(nèi)也要完成一百個零件左右?！?BR> 也就是說，用人單位不得任意制定勞動定額標準，例如明明正常情況下一個清潔工八小時內(nèi)只能掃一棟樓，往日往時的勞動定額也是這般，那用人單位就不能突然要求清潔工八小時內(nèi)掃三棟。
那勞動定額標準應(yīng)該怎么制定呢?根據(jù)《勞動合同法》的第四條第二款規(guī)定：“用人單位在制定、修改、決定勞動定額管理的規(guī)章制度或者重大事項時，應(yīng)當經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協(xié)商確定。”所以按最理想的狀況來說，勞動定額標準應(yīng)該是經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論確定，當然這個只是理想狀態(tài)，實踐中通常是用人單位基于自身的自主經(jīng)營管理權(quán)自行做決定。如果用人單位勞動定額標準定得太高，一般勞動者均無法在八小時內(nèi)完成，怎么辦呢?一般是通過加班的形式解決。因為標準以內(nèi)完不成工作任務(wù)，就只能用標準工作時間以外的時間完成，而延長工作時間的事實一發(fā)生，支付加班費的義務(wù)即接踵而來。目前實踐中也基本沒有勞動者狀告用人單位的勞動定額不科學(xué)、不合理的，因為沒法兒告，法院也很難審查清楚何種勞動定額標準是為科學(xué)或者不科學(xué)，只能用限制加班時長和支付加班費的方式來約束勞動定額。
根據(jù)本條，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。也就是說，加班必須自愿。為什么加班必須自愿呢?因為我國《憲法》第四十三條規(guī)：“中華人民共和國勞動者有休息的權(quán)利?！奔影鄬嶋H上是在占用勞動者的休息時間，所以，加班必須自愿。這一點在《勞動法》第四十一條說得很清楚：“用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。”根據(jù)這一條，加班必須與勞動者協(xié)商，而且加班時間有限制，一般每日不得超過1小時，特殊行業(yè)特殊原因的，每天最多不能超過3個小時，每個月加班時限不能超過36個小時(筆者加注：換算過來就是每周加班時限不能超過9小時，因此49小時也是特殊行業(yè)特殊原因下的每周最長工作時間限制)。當然，前面本書在解讀本法第十七條的時候，也提及過，目前加班文化盛行，“996工作制”“7×24小時工作制”喧囂塵上，勞動者工休息休假的權(quán)利并未得到應(yīng)有保障【1】。
答案是：除了特殊行業(yè)以外【2】，加班真的必須自愿，用人單位不得強迫勞動者加班。
來看案例，來自無訟案例《杭州市西湖區(qū)熱意餐廳與左運能勞動爭議二審民事判決書》(浙杭民終字第1483號)的“本院認為”部分寫道：“《中華人民共和國勞動合同法》第三十一條規(guī)定，用人單位應(yīng)當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或變相強迫勞動者加班。本案中，熱意餐廳要求左運能在周日加班，左運能予以拒絕并不違反法律規(guī)定，熱意餐廳亦無證據(jù)證明左運能當日阻止其他工作人員加班，故熱意餐廳無權(quán)向左運能主張該餐廳因不能及時出菜造成的損失?！痹谠摪钢?，左運能因為拒絕加班出菜導(dǎo)致餐廳被客人投訴，熱意餐廳以客人投訴造成損失為由從左運能工資中扣款1147元，最終被法院判決悉數(shù)返還。
那怎樣才算加班呢?
根據(jù)《勞動部關(guān)于職工工作時間有關(guān)問題的復(fù)函》(勞部發(fā)[]271號)第一點規(guī)定：“應(yīng)保證勞動者每天工作不超過8小時，每周工作不超過40小時，每周至少休息1天。”可以知道，符合以下三個條件的任意一個，就算加班：1.每天工作時間超過8小時。2.每周工作時間超過40小時。3.每周休息少于1天。
那加班費應(yīng)該怎么計算呢?
根據(jù)《勞動法》第四十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：(一)安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;(三)法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。”。也就是我們說的平時加班150%，周末加班200%，節(jié)假日加班300%。
這里有兩點要注意：
第一，《勞動法》第四十四條的第(二)項說了，只有休息日安排勞動者工作才存在安排補休的可能，換句話說，法定節(jié)假日安排工作，是不能安排補休的，只能選擇支付加班費。原理何在?因為節(jié)假日承載有特殊的意義，無可替代，年過了就是過了，時間可以補回來，年味兒是補不回來的;中秋過了就是過了，時間可以補回來，團圓的意義是補不回來的。
第二，法定節(jié)假日是帶薪假期(與周末不同，周末是不計薪的)，即使不上班依然有100%的工資，因此法定節(jié)假日上班的實發(fā)工資應(yīng)該是100%+300%=400%。
張三的日工資是2175/21.75=100【3】。
10月1日-10月4日為國慶節(jié)和中秋節(jié)法定節(jié)假日，不可調(diào)休，此外法定節(jié)假日是帶薪假期，因此這四天里每天都能領(lǐng)到400%的工資：100×400%×4=1600。
10月5日-10月8日為休息日的調(diào)休安排，這四天如果單位事后安排調(diào)休，可以不發(fā)加班費。如果沒有安排調(diào)休，則應(yīng)發(fā)：100×200%×4=800。
也就是說，如果用人單位沒有安排調(diào)休，張三這8天的工資總額為：1600+800=2400。
比張三普通上班一個月的工資還多!
上述例子的計算中有一個前提，即是筆者為了方便，預(yù)設(shè)張三的加班工資計算基數(shù)為2175元。然而實踐中的加班工資計算基數(shù)確認起來并沒有那么簡單，由于沒有明確的法律規(guī)定，現(xiàn)實中常見的工資基數(shù)的確定方法有以下幾種：
第一種，按照勞動者的基本工資(勞動者正常工作時間的月工資)確定。
持這種觀點的依據(jù)有幾個：
一個是《關(guān)于中華人民共和國勞動法若干條文的說明》(勞辦發(fā)[1994]289號)在第四十四條將加班工資的計算基數(shù)解釋為“用人單位規(guī)定的其本人的基本工資”。一些法院據(jù)此認為，“基本工資”是指員工工資結(jié)構(gòu)中不變的、保底的部分，不包括津貼、獎金、補貼等輔助性工資，因此加班工資的計算基數(shù)應(yīng)以勞動者的基本工資為準，不包括輔助性工資。
二個是是《勞動法》第四十四條規(guī)定加班工資時，就明確說明“用人單位應(yīng)當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬”，一些法院會據(jù)此認為應(yīng)該以“勞動者正常工作時間的月工資”作為加班工資的計算基數(shù)，這個基數(shù)自然不包括非非常規(guī)性獎金、福利性、風險性收入等項目。
例如無訟案例《盛佳良與嘉興東方鋼簾線有限公司勞動爭議二審民事判決書》(浙嘉民終字第52號)的“本院認為”部分即寫道：“盛佳良主張加班工資應(yīng)按照勞動合同約定的月工資計算，而東方公司則主張勞動合同的月工資系由基本工資和其他津貼組成，應(yīng)按其中的基本工資計算。對此，本院認同東方公司的意見，理由為，我國立法規(guī)定的工資由基本工資和輔助工資構(gòu)成，加班工資為常見輔助工資之一，其余像獎金、津貼(補貼)等亦屬于輔助工資。輔助工資通常以基本工資作為其計算基準，此即基本工資基準性的反映。原勞動部《關(guān)于〈中華人民共和國勞動法〉若干條文的說明》第四十四條即規(guī)定，加班工資計算基數(shù)‘指的是用人單位規(guī)定的其本人的基本工資’?！?BR> 再例如在無訟案例《張能全與上海合久裝飾材料有限公司勞動合同糾紛二審民事判決書》(滬02民終2230號)的“本院認為”部分也寫道：“根據(jù)規(guī)定，用人單位與勞動者對月工資有約定的，加班工資基數(shù)應(yīng)按雙方約定的正常工作時間的月工資來確定，因此加班工資的計算基數(shù)應(yīng)當是勞動者的正常出勤工資，該月工資應(yīng)當扣除非常規(guī)性獎金、福利性、風險性等項目。張能全所述的崗位津貼……是獎金的組成部分，參雜有考核因素、具有不確定性……因此張能全關(guān)于將崗位津貼計入加班工資計算基數(shù)的意見，原審法院不予采納。張能全、合久公司勞動合同中約定工資標準是上海市最低工資標準，結(jié)合合久公司支付張能全的工資組成分析，合久公司按照上海市最低工資標準為加班工資的計算基數(shù)，并未違反法律規(guī)定，原審法院予以認同?！?BR> 第二種，按照地方性規(guī)定確定。
對于加班工資的計算基數(shù)，全國各地有大量的不一致的地方性規(guī)定，以北上廣深為例，對于加班工資的計算基數(shù)，《北京市工資支付規(guī)定》第四十四條規(guī)定“勞動合同有約定的按約定，沒約定的按集體合同的約定，集體合同也沒約定的按照勞動者本人正常勞動應(yīng)得的工資確定。”《上海市企業(yè)工資支付辦法》第九條規(guī)定“勞動合同有約定的按約定，沒約定的按集體合同的約定，集體合同也沒約定的按照勞動者本人正常出勤的月工資的70%確定?！薄稄V東省工資支付條例》第二十條規(guī)定“加班基數(shù)為勞動者本人日或者小時正常工作時間工資?！薄渡钲谑袉T工工資支付條例》第十八條規(guī)定“加班基數(shù)為工本人正常工作時間工資?！碑斎唬鄙蠌V深以外，在其他省份，地方性規(guī)定在裁判中也扮演著重要角色。
例如無訟案例上的《大連上通汽車貿(mào)易有限公司與張國強追索勞動報酬糾紛二審民事判決書》(2015大民五終字第1353號)一案中，法院即引用《遼寧省工資支付規(guī)定》第二十二條“勞動合同、集體合同均未約定的，按照勞動者本人正常工作應(yīng)得的工資確定?！钡囊?guī)定，認定“加班工資的計算基數(shù)應(yīng)按照上訴人張國強的正常勞動應(yīng)得的工資確定?！?BR> 再例如無訟案例上的《上訴人徐銀珍與被上訴人南京原德服飾有限公司追索勞動報酬、經(jīng)濟補償金糾紛一案的民事判決書》(2015寧民終字第7860號)一案中，法院也引用《江蘇省工資支付條例》第六十四條第(三)項“前兩項無法確定工資標準的，按照勞動者前十二個月平均工資計算，其中勞動者實際工作時間不滿十二個月的按照實際月平均工資計算。”的規(guī)定，支持了徐銀珍以月平均工資作為加班費計算基數(shù)的主張。
實踐中，如果勞動者與用人單位的勞動合同中明確約定了工資數(shù)額的，有部分判決會在不引用任何法律依據(jù)的情況下，直接適用勞動合同約定的工資數(shù)額作為加班工資計算基數(shù)。當然如果勞動合同中明確約定了加班工資的算基數(shù)的，部分法院也會認為這是雙方協(xié)商合意的結(jié)果，應(yīng)當予以尊重。
例如無訟案例《廈門希萌塑膠五金制品有限公司與袁飛勞動爭議二審民事判決書》(2015廈民終字第770號)的“本院認為”部分即寫道：“因雙方在勞動合同中未約定加班工資計算基數(shù)，故原審判決認定以勞動合同約定的工資標準作為加班工資計算基數(shù)并無不當，希萌公司主張按廈門市最低工資標準為加班工資的計算基數(shù)，以及袁飛主張以其實際領(lǐng)取工資為加班工資計算基數(shù)的理由均不能成立，本院均不予支持?！?BR> 再例如無訟案例《周立明與無錫市錫西模鍛廠追索勞動報酬糾紛再審復(fù)查與審判監(jiān)督民事裁定書》(2015蘇審三民申字第01360號)的“本院認為”部分寫道：“本案中，申請人與錫西模鍛廠在1月16日簽訂的無固定期限勞動合同中，雙方協(xié)商約定加班工資計發(fā)基數(shù)的月標準為850元，而201月無錫市最低工資標準為850元。故該約定不違反法律強制性規(guī)定，對雙方均有約束力……故一、二審法院以此作為加班工資計算基數(shù)并無不當?！?BR> 第四種，按公司的規(guī)章制度或集體合同來確定。
根據(jù)《勞動合同法》第四條，用人單位可以制定與勞動報酬有關(guān)的、直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度，因此用人單位在規(guī)章制度中規(guī)定加班工資計算基數(shù)有其合理性。而《集體合同規(guī)定》第八條、第九條也規(guī)定，用人單位可以就用人單位工資水平、工資分配制度、工資標準和工資分配形式與勞動者進行協(xié)商約定，因此用人單位同樣可以在集體合同中規(guī)定加班工資計算基數(shù)。在按照單位規(guī)章制度(例如《員工手冊》)或集體合同規(guī)定的加班工資計算基數(shù)執(zhí)行發(fā)放加班費時，如這個加班費基數(shù)并無不合理之處(例如不低于當?shù)刈畹凸べY標準)，在以往執(zhí)行時勞動者也未提出過異議，則法院也有可能采納這種標準。
例如無訟案例《侯永雄,廣東肇慶動力技研有限公司與勞動爭議二審民事判決書》(2015肇中法民一終字第2號)的“本院認為”部分即寫道：“侯永雄在該公司工作期間，雙方均按照公司制度執(zhí)行加班工資計算，侯永雄對此知情，也無異議，應(yīng)當認定雙方對加班工資的計算達成合意。因此，原審法院認定加班工資的計算基數(shù)以動力技研公司《廣東肇慶動力技研有限公司關(guān)于加班費標準計算和管理政策方面的說明》中的規(guī)定進行核算正確，本院予以支持?！?BR> 再例如無訟案例《孫兆強與奇瑞汽車股份有限公司勞動爭議二審民事判決書》(2016皖02民終92號)的“本院認為”部分也寫道：“奇瑞公司生效的《集體合同》中約定，加班費的計算基數(shù)以固定工資為準，若固定工資低于當?shù)刈畹凸べY標準，則以當?shù)刈畹凸べY標準為計算基數(shù)?？冃ЧべY作為浮動發(fā)放的項目，每月發(fā)放的數(shù)額并不確定。該約定未將浮動發(fā)放的績效工資納入加班工資計算基數(shù)，并不不違反勞動法第四十四條規(guī)定。原審依據(jù)《集體合同》中對加班工資的約定，對孫兆強的加班工資進行核算并無不當?！?BR> 第五種，其他標準。
另外還有少數(shù)案例會提出一些其他的加班工資計算基數(shù)認定標準，例如以以往發(fā)放加班工資時默認執(zhí)行的加班基數(shù)為標準，以“基本工資+輔助工資”為標準等。例如無訟案例《廖紹華、惠東縣港東塑膠制品有限公司勞動爭議再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》(粵民申10460號)中，法院以以往用人單位發(fā)放加班工資時一貫遵循的標準作為加班工資的計算基數(shù)標準，認為“廖紹華在長達5年的工作期間，未對加班費計算基數(shù)提出異議，且上述基數(shù)也不低于最低工資標準?！币虼藢τ萌藛挝坏淖龇ㄟM行了認可。再例如《福建眾益太陽能科技股份公司、黃振宗勞動爭議再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》(2016閩民申2242號)中，法院引用了國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》第三條、第四條、第十一條規(guī)定以及《工資支付暫行規(guī)定》第三條規(guī)定，認為“工資總額由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資組成”因此原審法院以“正常工作時間工資+績效獎金+獎勵+補貼”的標準作為加班工資的計算基數(shù)符合法律規(guī)定。
答：以上加班工資計算基數(shù)確定原則雖然五花八門，但是總體上呈現(xiàn)出一種“有約定按約定，無約定再找其他原則確定”的規(guī)律，因此，用人單位可以利用這一點先發(fā)制人，即在勞動合同或集體合同文本中，明確約定加班費計算基數(shù)!
承包合同法承包合同規(guī)定及篇六
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并訂立一下條款。
一、 承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、 承包時限：
1、甲方于2015年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即2015年1月1日至2032年1月1日。
三、承包價格：上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為元∕畝。
四、其它約定：
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。
2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，補償款歸甲方所有，地面附著物（苗木、農(nóng)作物等）補償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責任：
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方（簽字蓋章）：2015年月日
乙方（簽字蓋章）：2015年月日
甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
西至：___ ___ _________，
北至：_____ _________，
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的`其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
承包合同法承包合同規(guī)定及篇七
不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。
對懷孕七個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。
《女職工勞動保護特別規(guī)定》第4條規(guī)定：
用人單位應(yīng)當遵守女職工禁忌從事的勞動范圍的規(guī)定。
用人單位應(yīng)當將本單位屬于女職工禁忌從事的勞動范圍的崗位書面告知女職工。
女職工禁忌從事的勞動范圍由本規(guī)定附錄列示。
《女職工勞動保護特別規(guī)定》第6條規(guī)定：
女職工在孕期不能適應(yīng)原勞動的，用人單位應(yīng)當根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)的證明，予以減輕勞動量或者安排其他能夠適應(yīng)的勞動。
對懷孕7個月以上的女職工，用人單位不得延長勞動時間或者安排夜班勞動，并應(yīng)當在勞動時間內(nèi)安排一定的休息時間。
懷孕女職工在勞動時間內(nèi)進行產(chǎn)前檢查，所需時間計入勞動時間。
《女職工勞動保護特別規(guī)定》第5條及北京市實施《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》辦法第23條規(guī)定：
用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳降低其工資，且晉職晉級、評定專業(yè)技術(shù)職務(wù)不受影響。
因此，不要覺得女員工懷孕了，只要不與其解除勞動合同便不違法。
降薪、降職、調(diào)崗(增加工作量或延長工作時間)、產(chǎn)檢假按事假處理等，都屬于違反孕期女員工勞動保護的行為。當事員工可據(jù)此要求解除勞動合同，支付n倍經(jīng)濟補償金。
此外，《女職工勞動保護特別規(guī)定》第7條規(guī)定：
女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天;。
難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;。
生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。
女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假;。
懷孕滿4個月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假(7個月以上遇死胎、死產(chǎn)和早產(chǎn)不成話75天)。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇八
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
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八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
相應(yīng)的.補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
發(fā)包方（甲方）： 市 村民委員會 發(fā)包方代表：_____________ 職務(wù)：___ __________ 承包方（乙方）：__ _家庭住址___ __________ ____ 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，其四至為:
東至 ；南至 ；西至 ；北至 。
二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價款為人民幣 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
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四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán)。
五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性-交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
七、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2017年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2017年3月25日
甲方： （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇九
第二節(jié) 承包的原則和程序
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三章 其他方式的承包
第四章 爭議的解決和法律責任
第五章 附 則
第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護農(nóng)村土地承包當事人的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條 國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第七條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。
第八條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條 國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。
第十條 國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條 國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責負責全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)?？h級以上地方人民的政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
第十三條 發(fā)包方享有下列權(quán)利：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條 發(fā)包方承擔下列義務(wù)：
(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。
第十六條 承包方享有下列權(quán)利：
(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條 承包方承擔下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條 土地承包應(yīng)當遵循以下原則：
(二)民主協(xié)商，公平合理;
(四)承包程序合法。
第十九條 土地承包應(yīng)當按照以下程序進行：
(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
(四)公開組織實施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);
(六)違約責任。
第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
第二十三條 縣級以上地方人民的政府應(yīng)當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
第二十四條 承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十五條 國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護
第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府和縣級人民的政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條 下列土地應(yīng)當用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地;
(二)通過依法開墾等方式增加的;
(三)承包方依法、自愿交回的。
第二十九條 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則：
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第三十五條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的.，應(yīng)當報發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方當事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當事人的權(quán)利和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;
(七)違約責任。
第三十八條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當事人要求登記的，應(yīng)當向縣級以上地方人民的政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第三十九條 承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換。
第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當簽訂承包合同。當事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。
第四十七條 以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府批準。
由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條 通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第五十條 土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府等調(diào)解解決。
當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當承擔民事責任。
第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當承擔停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當退還。
第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪腐、挪用土地征用補償費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;造成他人損害的，應(yīng)當承擔損害賠償?shù)蓉熑巍?BR> 第六十條 承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民的政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條 國家機關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償?shù)蓉熑?情節(jié)嚴重的，由上級機關(guān)或者所在單位給予直接責任人員行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十二條 本法實施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應(yīng)當補發(fā)證書。
第六十三條 本法實施前已經(jīng)預(yù)留機動地的，機動地面積不得超過本集體經(jīng)濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機動地。
本法實施前未留機動地的，本法實施后不得再留機動地。
第六十四條 各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務(wù)委員會可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實際情況，制定實施辦法。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
甲方：于德祥 （土地所有人，以下簡稱甲方）?
乙方：周慶海 （承包方，以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
二、合同期限從2017年1月1日起到2017年12月1日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在2017年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的.土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4．本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽定日期：
甲方：滕莊村民小組
代表人：?
乙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。
四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
五、如因國家工程（扒河、鋪路……）需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。
六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 日 月
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十一
曠工，即勞動者無正當理由，不正常出勤，用人單位可以不支付未出勤期間的勞動報酬(工資)。勞動相關(guān)法律法規(guī)中，對于無正當理由的認定需要結(jié)合具體情況具體分析，若員工是因為生病或其他正當理由(出車禍等)而缺勤，此時，勞動者只需要補充請假(事假或病假)手續(xù)時，用人單位不能以未能事先請假而認定為曠工，用人單位在制定請假制度時要兼具合理性與合法性，對于臨時發(fā)生的意外事件，應(yīng)當給予勞動者一定的空間。曠工違反用人單位規(guī)章制度時，用人單位可以按照規(guī)章制度的規(guī)定給予一定的處罰。企業(yè)如果按照規(guī)章制度對勞動者進行處罰時，所依據(jù)的規(guī)章制度應(yīng)當是經(jīng)過員工大會或員工代表大會討論通過的規(guī)章制度，且按照規(guī)定已經(jīng)進行了充分的公示。
勞動合同法對于曠工沒有明確的法律規(guī)定，依法賦予用人單位自主管理權(quán)，在自行制定的規(guī)章制度中對于曠工可作出規(guī)定。
《勞動法》第25條、《勞動合同法》第39條、第40條規(guī)定的用人單位可單方解除勞動合同。
第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;。
(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;。
(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;。
(六)被依法追究刑事責任的。
若員工的行為符合《勞動合同法》第39條第二款的規(guī)定“嚴重違反用人單位規(guī)章制度的”，恰恰用人單位有效的規(guī)章制度中明確“連續(xù)或累計曠工______日”構(gòu)成嚴重違反規(guī)章的，用人單位可以此條法律規(guī)定單方通知員工解除勞動合同。
目前現(xiàn)行有效的勞動法律法規(guī)中，對于曠工達到多少時間可以解除勞動合同的，并沒有明確規(guī)定，法律賦予用人單位自主管理權(quán)。
《企業(yè)職工獎懲條例》(國發(fā)[1982]59號)的規(guī)定(已失效)，由用人單位提出與無正當理由曠工的職工終止勞動關(guān)系的一種處理方式。除名的條件是：
(1)職工經(jīng)常曠工沒有正當理由;。
(2)經(jīng)批評教育無效;。
(3)達到規(guī)定的曠工天數(shù)，即連續(xù)曠工時間超過15天，或者1年以內(nèi)累計曠工時間超過30天。
上述《企業(yè)職工獎懲條例》已經(jīng)失效，但企業(yè)在制定規(guī)章制度時可予以適當參考，但需注意，除名的概念是行政機關(guān)的管理概念，用人單位制定規(guī)章制度時，應(yīng)予以替換成“可單方解除勞動合同”。綜上，曠工的具體表現(xiàn)形式、天數(shù)、處罰等，用人單位可充分發(fā)揮自主管理權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)的要求制定符合程序的規(guī)章制度予以明確，否則，用人單位則無法明確以員工曠工作為單方解除勞動合同的合法理由。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十二
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：
身份證號：
受讓方（以下稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于街號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在年月日全部無償歸乙方使用。
三、甲方須把店鋪之前的所有債務(wù)結(jié)清后，并在乙方清點貨物與設(shè)備清單后在年月日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
四、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
五、以上協(xié)議雙方共同遵守，如一方違約可以訴訟法律。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字畫押之日起生效。
附件：
一、原房屋租賃合同；
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單；
三、甲、乙雙方身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。
甲方簽字：
乙方簽字：
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十三
請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。
選擇題部分。
注意事項：
1.答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。
2.每小題選出答案后，用2b鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。
一、單項選擇題(本大題共25小題，每小題1分，共25分)。
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。
a、主給付義務(wù)b、從給付義務(wù)。
c、附隨義務(wù)d、不真正義務(wù)。
a、無名稱的合同b、法律無明文規(guī)定的合同。
c、無內(nèi)容的合同d、無形式的合同。
3、下列合同屬于實踐合同的是(a)1-62。
a、保管合同b、承攬合同。
c、租賃合同d、買賣合同。
4、要約是一方希望與對方訂立合同的(b)3-83。
a、心理表示b、意思表示。
c、肢體表示d、默示表示。
5、合同的絕對必要條款是指合同必須具備的條款，如果不具備則(a)4-105。
a、合同不能成立b、合同無效。
c、合同解除d、合同消滅。
a、天津濱海新區(qū)的規(guī)范性文件b、北京市人大制定的條例。
c、上海市政府的規(guī)章d、國務(wù)院頒布的條例、細則。
a、1個月內(nèi)b、3個月內(nèi)。
c、6個月內(nèi)d、12個月內(nèi)。
8、下列合同中，能行使撤銷權(quán)的主體是(b)5-123。
a、顯失公平合同中的受益方b、因重大誤解而訂立合同中的誤解方。
c、欺詐訂立合同的欺詐方d、脅迫訂立合同的脅迫方。
a、全面履行b、協(xié)作履行。
c、經(jīng)濟合理d、情勢變更。
a、順序履行抗辯權(quán)b、同時履行抗辯權(quán)。
c、不安抗辯權(quán)d、先訴抗辯權(quán)。
a、抗辯權(quán)b、訴訟權(quán)。
c、代位權(quán)d、撤銷權(quán)。
12、合同法所稱的合同變更僅僅指(c)8-162。
a、合同當事人訂立變更合同內(nèi)容的協(xié)議。
b、合同當事人約定的變更合同內(nèi)容的事由出現(xiàn)。
c、應(yīng)給付的特定標的物減少，合同義務(wù)人不能就原約定的內(nèi)容為給付。
d、合同義務(wù)人違約，原合同不再繼續(xù)履行而改為支付違約金或賠償損失。
13、下列從屬于債權(quán)的從權(quán)利，不能隨同主債權(quán)一起轉(zhuǎn)移的是(b)8-170。
a、違約金債權(quán)b、商事留置權(quán)。
c、利息債權(quán)d、破產(chǎn)法上的特權(quán)。
14、下列關(guān)于債的免除說法，正確的是(b)9-194。
a、債的免除可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹?BR> b、主債免除的，從屬于主債的從債也隨之免除。
c、連帶債權(quán)人中之一人免除債務(wù)人之債務(wù)的，其他債權(quán)人的權(quán)利因此而消滅。
d、債權(quán)人向連帶債務(wù)人中之一人免除債務(wù)的，其他債務(wù)人的債務(wù)因此而消滅。
15、買受人因欠出賣人貨款而以簽發(fā)支票的方式清償債務(wù)，屬于(a)9-180。
a、普通清償b、代物清償。
c、附保留清償d、新債清償。
a、選擇適用違約金或者定金條款b、適用違約金條款。
c、適用定金條款d、違約金和定金條款一并適用。
a、履行不能b、不完全履行。
c、遲延履行d、受領(lǐng)遲延。
a、使用權(quán)b、占有權(quán)。
c、所有權(quán)d、處分權(quán)。
19。
a、不負賠償責任b、負賠償責任。
c、與受贈人分擔責任d、負主要責任、受贈人負次要責任。
a、5年b、10年。
c、15年d、20年。
a、出租人b、承租人。
c、出賣人d、出租人和承租人共有。
a、裝飾公司b、張某。
c、裝飾公司和張某共同負責d、張某協(xié)助裝飾公司。
a、受托人過失b、受托人無過失。
c、受托人故意或者重大過失d、委托人過失。
a、許可方所有b、被許可方所有。
c、許可方與被許可方共同所有d、許可方與被許可方按份所有。
a、委托方承擔b、受托方承擔。
c、委托方和受托方合理分擔d、委托方和受托方平均分擔。
二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)。
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
26、順序履行抗辯權(quán)成立的條件有(abcde)6-146。
b、先為給付的當事人未履行義務(wù)。
c、先為給付的當事人履行義務(wù)不符合約定。
d、后為給付義務(wù)方義務(wù)已到履行期。
e、先為給付方無給付不能情形。
27、下列合同中，根據(jù)其性質(zhì)不得讓與債權(quán)的是(abd)8-169。
a、委托合同b、演出合同。
c、倉儲合同d、貸款合同。
a、分期付款買賣合同b、樣品買賣合同。
c、試驗買賣合同d、附條件買賣合同。
20。
e、供用電買賣合同。
a、雙務(wù)合同b、有償合同。
c、諾成合同d、不要式合同。
a、獨占實施許可b、普通實施許可。
c、超級實施許可d、排他實施許可。
e、分實施許可。
非選擇題部分。
注意事項：
用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
三、簡答題(本大題共4小題，每小題8分，共32分)。
31、簡述懸賞廣告的成立要件與效力。3-95、96。
答：
一、懸賞廣告的成立要件。
1.懸賞廣告必須依廣告方法向非特定人為意思表示。
2.懸賞廣告以要求他人完成一定行為和對完成行為的人支付報酬為內(nèi)容。
3.懸賞廣告中具有完成指定行為是報酬給付義務(wù)發(fā)生的前提的內(nèi)容。
二、懸賞廣告的效力。
懸賞廣告的效力有兩層含義。
1、是指廣告發(fā)布后、指定行為完成前的效力。懸賞廣告為要約，此為要約的效力。
2、指定行為完成后的效力，即合同的效力。
指定行為完成后，行為人有權(quán)請求廣告人依據(jù)廣告的內(nèi)容給付報酬。如果廣告確定的給付標的物為特定物，該特定物已經(jīng)滅失的，廣告人應(yīng)承擔債務(wù)不履行的民事責任。
數(shù)人彼此獨立、先后完成了懸賞廣告指定行為的，除廣告另有約定外，最先完成該指定行為的人有權(quán)請求給付報酬，其他人雖然也完成了指定行為，但是沒有報酬請求權(quán)。懸賞廣告為要約，則最先實施行為的人為承諾人，懸賞廣告的效力因承諾而轉(zhuǎn)變?yōu)楹贤男Я?。?shù)人彼此獨立、同時完成懸賞廣告指定行為的，最先到達的完成指定行為的通知為承諾。
32、簡述附條件合同所設(shè)附款中的條件的特點。5-131。
答：
(1)該條件是合同當事人協(xié)商確定的，而不是法定的。法定的條件不能成為附條件的合同中的條件。
(2)該條件的內(nèi)容必須合法。條件的內(nèi)容違法的，不具備合同的有效條件，除法律另有規(guī)定以外，將使整個合同無效。合同的生產(chǎn)以條件的成就為前提，既然條件無效，就不能使之成就，合同將永遠不發(fā)生效力。
(3)條件事項必須是將來發(fā)生的事實。已經(jīng)發(fā)生的事實，即便合同當事人在締約時不知該事實是否已經(jīng)發(fā)生，也不能作為條件。
(4)條件能否成就不確定。如果所附條件的內(nèi)容屬于確定能夠發(fā)生的事實，應(yīng)當將該附條件的合同作為附期限的合同處理。如果所附條件的內(nèi)容屬于確定不能發(fā)生的事實，則訂立該合同無意義。條件限制合同效力之發(fā)生，如果所附條件為停止條件，則條件永遠不能成就，合同永遠不能生效。
21。
33、簡述合同法總則規(guī)定的法定解除的原因。9-187。
答：
(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。由于不可抗力造成合同不能履行，且不能達到合同目的的，任何一方都有權(quán)解除合同，該解除權(quán)是法律賦予合同各方當事人的。
(2)一方預(yù)期違約。所謂“預(yù)期違約”，是指合同當事人于合同履行期到來之前，聲明拒絕履行合同義務(wù)或以其實際行為表示不履行合同義務(wù)的行為。預(yù)期違約的行為有兩種：一種是明示的預(yù)期違約，即明確表示不履行合同的主要義務(wù);另一種是默示的預(yù)期違約，即以自己的行為表明不履行合同的主要義務(wù)。一方預(yù)期違約的，另一方有權(quán)解除合同。如履行不能的情形在履行期屆至前已經(jīng)確定，債權(quán)人可不必待履行期屆至后再行使解除權(quán)。比如，特定物在交付前因債務(wù)人的過失已經(jīng)滅失的，債權(quán)人可在交付期屆至前直接解除合同。
(3)當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。為了鼓勵交易、助長流通，一方履行遲延的，并不當然發(fā)生對方的合同解除權(quán)，只有當違約方經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍不履行義務(wù)的，相對方才有合同解除權(quán)。
(4)當事人一方有根本違約之情形。為了促進交易，法律不輕易賦予一方解除權(quán)。只有在一方遲延履行合同義務(wù)或者有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的情形下，法律才賦予相對方合同解除權(quán)。如根據(jù)合同的性質(zhì)或雙方約定，遲延履行對債權(quán)人無實際意義的，債權(quán)人可不經(jīng)催告直接解除合同。比如，雙方約定賣方在中秋節(jié)前交付月餅一批，但該批月餅于中秋節(jié)過后才交付，買方可逕行解除合同。又如，因可歸責于債務(wù)人的事由而致履行不能的，債權(quán)人可不經(jīng)催告解除合同。合同的附隨義務(wù)履行不能的，債權(quán)人無權(quán)行使解除權(quán)，但附隨義務(wù)履行不能會造成整個合同履行不能的除外。應(yīng)當明確的是，因可歸責于債務(wù)人的事由，債務(wù)人不全面履行債務(wù)，且已履行部分對債權(quán)人無實際意義致使不能實現(xiàn)合同目的的，債權(quán)人可解除全部合同。
(5)法律規(guī)定的其他情形?！逗贤ā贩謩t和其他單行法規(guī)也規(guī)定了合同的解除權(quán)。例如，《合同法》第167條關(guān)于分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人有權(quán)解除合同的規(guī)定;第203條關(guān)于借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人有權(quán)解除合同的規(guī)定;第219條關(guān)于承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人有權(quán)解除合同的規(guī)定;第268條關(guān)于承攬合同中定作人可隨時解除合同的規(guī)定。
答：
一、金融機構(gòu)借款合同的特征：
1、諾成性。
金融機構(gòu)借款合同自雙方當事人就借款事宜達成合意之時即告成立。依法成立的金融機構(gòu)借款合同，通常自成立時生效，其不以借款之支付作為合同成立或生效的要件，故金融機構(gòu)借款合同為諾成合同。
2、要式性。
依《合同法》第197條之規(guī)定，金融機構(gòu)借款合同應(yīng)采書面形式，故此類借款合同屬于要式合同。未采書面形式的，推定合同不成立，除非一方當事人已履行主要義務(wù)且對方接受。此外，貸款申請書、有關(guān)貸款的憑證、協(xié)議書和當事人雙方同意修改貸款合同的有關(guān)書面材料，也是借款合同的組成部分。
3、有償性。
金融機構(gòu)借款為商事交易之一種，以營利為目的，因此以有償為原則。若當事人未約定利息的，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定確定借款利息。政策性貸款可以比照商業(yè)貸款降低甚至免除利息，但必須在借款合同中明確約定。
22。
金融機構(gòu)借款合同成立后，借款人有權(quán)請求貸款人支付貸款，并有義務(wù)依約到期還本付息;貸款人有義務(wù)交付貸款，有權(quán)請求借款人到期依約償還貸款本息。雙方的義務(wù)互為對價，故為雙務(wù)合同。
二、個人之間借款合同的特征：
自然人間的借款合同自借款交付時起生效，而非自合同成立時生效。因此，自然人之間就借款達成合意后，貸款人拒絕交付借款的，不構(gòu)成違約責任，至多構(gòu)成締約過失責任。這意味著，如果甲允諾借給乙10萬元，后反悔，乙并不能要求甲承擔違約責任。
自然人間的借款合同并無法定形式要件的限制，除非當事人有特約，借款合同可采口頭形式。
3、可為有償合同，也可為無償合同。
自然人間的借款合同可以約定支付利息，也可以約定無息。若當事人就利息的支付未作明確約定，也無法通過其他方式確定的，視為無息。而在金融機構(gòu)借款合同場合，因金融機構(gòu)的貸款行為就是其營利的重要途徑，故即使合同未約定利息，借款依然是有息的。
自然人間的借款合同既為實踐合同，自借款交付時起生效，則自合同生效后，貸款人已無給付義務(wù)，僅借款人有給付義務(wù)(還款義務(wù))，故為單務(wù)合同。
四、論述題(本大題共1小題，共15分)。
35、論述合同區(qū)分有償與無償、諾成性與實踐性、雙務(wù)與單務(wù)的意義。1-62、63、64答：
一、區(qū)分有償、無償?shù)囊饬x在于：
1、有償合同當事人注意的程度較無償合同當事人注意的程度為高。比如，有償保管中保管人所承擔的責任重于無償保管中保管人的責任。
2、限制民事行為能力人可作為無償合同的一方當事人(只能作為獲利方)進行純獲利益的行為，而無須他人代理，也無須征得監(jiān)護人同意。
3、在債權(quán)人撤銷權(quán)的行使中，撤銷有償合同與撤銷無償合同的債權(quán)人撤銷權(quán)的成立要件不同。撤銷的對象若為無償合同，撤銷權(quán)的成立無需主觀要件，反之則須具備主觀要件。
4、有償合同是對待給付合同，適用對待給付規(guī)則。比如，一方基于不可抗力而履行不能的，他方亦可不履行義務(wù)，他方若已履行合同義務(wù)，可解除合同，并可依據(jù)不當?shù)美埱蠓颠€業(yè)已給付的利益。無償合同無對待給付規(guī)則的適用余地。
二、區(qū)分諾成性與實踐性這兩種合同的意義在于，表明這兩種合同不同的成立或生效要件。
三、區(qū)分雙務(wù)合同與單務(wù)合同的意義在于：
1、雙務(wù)合同適用同時履行抗辯、順序履行抗辯、不安抗辯的雙務(wù)合同抗辯規(guī)則。雙務(wù)合同的抗辯，是合同義務(wù)對待履行的效力之一，其適用于守約方尚未履行合同義務(wù)之情形。就合同權(quán)利的維護，與其補救于事后不如防患于未然。因此，當合同一方不履行合同義務(wù)，或者合同一方因財產(chǎn)減少有難為給付之虞，法律允許雙務(wù)合同的另一方不履行合同義務(wù)。單務(wù)合同無此合同抗辯規(guī)則之適用。
2、雙務(wù)合同發(fā)生合同義務(wù)對待履行的其他效力。如果雙務(wù)合同的另一方已經(jīng)履行了合同義務(wù)，而相對方因種種原因不為對待給付.履約方有權(quán)解除合同。例如，買賣合同中買受方已經(jīng)給了貨款，而出賣方不給貨物，買受方有權(quán)解約，并有權(quán)請求返還已依據(jù)合同給付的財產(chǎn)。
五、案例分析題(本大題共1小題，共18分)。
價值138萬元;如果乙公司不能按期供貨，每逾期一天須向甲公司支付貨款價值0.l%的違約金。合同訂立后，由于組織貨源的原因，乙公司在兩個多月后才給甲公司交付全部產(chǎn)品，甲公司驗貨時發(fā)現(xiàn)不是精鋁錠，而是普通鋁錠，就以對方違約為由拒絕收貨和付款，要求乙公司支付一個多月的延期違約金約5萬元，并且要求乙公司重新提供精鋁錠。乙公司稱逾期供貨是國家的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整所致，不是自己的過錯，不應(yīng)該支付違約金，而且所提供的鋁錠是經(jīng)過質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢驗合格的產(chǎn)品;現(xiàn)在精鋁錠供應(yīng)比較緊張，不可能重新提供精鋁錠。甲公司堅持要求乙公司支付違約金和按照合同約定的質(zhì)量標準履行合同。雙方為此發(fā)生爭議，起訴至法院，甲公司要求乙公司支付違約金和重新交貨。乙公司在答辯狀中稱，逾期供貨不是自己所能控制的，不應(yīng)當支付違約金;另外原約定違約金過高，即使支付違約金也不能按此標準。請回答：
(3)甲公司要求乙公司支付違約金和按約定重新交貨有無依據(jù)?6-139。
答：
(1)買賣合同為諾成合同，除法律規(guī)定或當事人另有約定外，雙方當事人達成合意之時，買賣合同即宣告成立，不以交付實物為合同成立的要件。
(2)甲公司有依據(jù)，出賣人付有瑕疵擔保責任，交付標的物不符合約定標準的，買受人有權(quán)拒絕收收?！逗贤ā返?53條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應(yīng)當符合該說明的質(zhì)量要求?！比绻鲑u人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，則根據(jù)第155條的規(guī)定買受人可以依照《合同法》第111條的規(guī)定要求出賣人承擔違約責任。
已公司的理由成立。乙公司面臨的情況屬于情勢變更，可延期履行。因不可歸責于雙方當事人的原因，使合同關(guān)系建立時的客觀情況發(fā)生了當事人所不能預(yù)料的變化，并致合同關(guān)系顯失公平時，雙方應(yīng)變更合同的內(nèi)容，重新協(xié)調(diào)雙方利益，達到新的平衡。
(3)重新交貨無依據(jù)，可主張違約金。因情勢變更導(dǎo)致無法交貨的，出賣人可請求變更特定物給付義務(wù)或解除合同。因情事的變更，債務(wù)人無法如期按約給付特定物的，可請求以種類物替代特定物的交付，或因情事變更致合同不能履行的，一方可請求解除合同。本案中，合同目的不能實現(xiàn)，甲公司可請求法院解除合同并要求違約金。
(4)不應(yīng)支持?！逗贤ā返?14條第2款后段規(guī)定：“約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少?！薄逗贤ㄋ痉ń忉尪返?9條規(guī)定：“當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應(yīng)當以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為合同法第114條第2款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’?！北景钢羞`約金不屬于過分高于實際損失，乙公司的說法不應(yīng)予以支持。
24。
全國2013年1月自學(xué)考試合同法試題。
請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。
選擇題部分。
注意事項：
1.答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。
2.每小題選出答案后，用2b鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。
一、單項選擇題(本大題共25小題，每小題1分，共25分)。
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙’’的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。
1、被稱為合同法中的最高指導(dǎo)原則或“帝王規(guī)則’’的是(b)2-77。
a.合同自由原則b.誠實信用原則。
c.合法原則d.鼓勵交易原則。
a.物b.權(quán)利。
c.特定行為d.給付。
3、以合同給付的最終利益是否確定為劃分標準，合同可以分為(d)1-68。
a.主合同與從合同b.束己合同與涉他合同。
c.一時合同與繼續(xù)合同d.實定合同與射幸合同。
a.約定義務(wù)b.先合同義務(wù)。
c.積極義務(wù)d.不作為義務(wù)。
5、要約的撤回是要約人在作出要約后，于要約生效前實施的(b)3-85。
a.使要約無效的行為b.使要約不發(fā)生效力的行為。
c.使要約消滅的行為d.使要約解除的行為。
6、除絕對必要條款、相對必要條款外的合同條款，稱為(a)4-107。
a.任意條款b.假設(shè)條款。
c.備用條款d.推定條款。
a.1年內(nèi)b.2年內(nèi)。
c.3年內(nèi)d.4年內(nèi)。
8、下列合同中，不適用顯失公平合同的變更、撤銷制度的是(a)5-124。
a.贈與合同b.買賣合同。
c.承攬合同d.融資租賃合同。
a.不安抗辯權(quán)b.順序履行抗辯權(quán)。
c.同時履行抗辯權(quán)d.先訴抗辯權(quán)。
10、關(guān)于合同變更，下列說法正確的是(d)8-164。
a.附條件的合同不能變更b.附期限的合同不能變更。
c.效力待定的合同不能變更d.詐害債權(quán)的合同在被依法撤銷前可以變更25。
11、下列債務(wù)能夠成立免責債務(wù)承擔的是(c)8-173。
a.無效的債務(wù)b.不作為的債務(wù)。
c.自然債務(wù)d.消滅的債務(wù)。
12、下列合同中能夠由第三人清償?shù)氖?a)9-182。
a.貸款合同b.雇傭合同。
13、抵銷的法律性質(zhì)屬于(a)9-190。
a.自助行為b.正當防衛(wèi)。
c.緊急避險d.公力救濟。
a.拒絕履行b.遲延履行。
c.不適當履行d.部分履行。
a.買者自負b.過錯責任。
c.推定過錯d.無過錯責任。
a.合同成立時b.所有權(quán)轉(zhuǎn)移時。
c.交付時d.確定責任時。
a.1個月b.2個月。
c.3個月d.6個月。
a.承攬人的勞務(wù)b.承攬人的工作成果。
c.承攬人的工作成果與勞務(wù)d.定作人給付的報酬。
a.主合同義務(wù)b.先合同義務(wù)。
c.附隨義務(wù)d.后合同義務(wù)。
a.招標屬于要約邀請、投標屬于承諾。
b.投標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
c.招標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
d.投標屬于要約邀請、中標通知書屬于承諾。
a.抵押權(quán)b.質(zhì)權(quán)。
c.留置權(quán)d.所有權(quán)。
a.委托人b.受托人。
c.委托人和受托人共同共有d.委托人和受托人按份共有。
a.咨詢方承擔b.委托方承擔。
c.咨詢方和委托方合理分擔d.咨詢方和委托方均等分擔。
a.無效b.有效。
c.效力待定d.不成立。
a.專利申請權(quán)b.專利權(quán)。
c.優(yōu)先使用權(quán)d.優(yōu)先受讓權(quán)。
二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)。
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
26、合同權(quán)利具有的效力是指(abcde)1-55/56。
a.受領(lǐng)力b.保持力。
c.請求力d.處分力。
e、保全力。
a.口頭承諾發(fā)出的時間b.承諾信件到達要約人的時間。
c.承諾的數(shù)據(jù)電文進入系統(tǒng)的時間d.確認書的訂立時間。
e、投標人投標的時間。
28、免責的債務(wù)承擔與并存的債務(wù)承擔的共同特征是(ad)8-172/175。
a.雙方法律行為b.發(fā)生債務(wù)人變更的后果。
c.需要征得債權(quán)人的同意d.無因行為。
e、需要原債務(wù)有效。
29、合同解除與意思表示撤回的區(qū)別在于(abcd)9-186。
a.前者依照法律的規(guī)定和當事人約定而發(fā)生;后者僅依法律規(guī)定而發(fā)生。
b.前者須以法定或約定的事由出現(xiàn)為發(fā)生根據(jù);后者無須以一定的法律事實為存在的依據(jù)。
c.前者適用于合同成立并生效以后;后者僅適用于行為生效前。
a.加工合同b.定作合同。
非選擇題部分。
注意事項：
用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
三、簡答題(本大題共4小題，每小題8分，共32分)。
31、簡述附隨義務(wù)成立的要件。6-142。
答：
(1)須以有效合同為前提。
(2)須為法律或合同尚未規(guī)定的義務(wù)。
(3)須根據(jù)誠實信用原則、合同性質(zhì)及目的演繹而成。
32、簡述合同保全制度中的代位權(quán)及其構(gòu)成要件。7-152/153。
答：
(1)債務(wù)人怠于行使其對第三人的權(quán)利。
(2)債權(quán)人有保全其債權(quán)的必要。
(3)債務(wù)人已陷于履行遲延。
答：
所謂“預(yù)期違約”，是指合同當事人于合同履行期到來之前，聲明拒絕履行合同義務(wù)或以其實際行為表示不履行合同義務(wù)的行為。
《合同法》第108條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。在通常情況下，合同履行期未至，債務(wù)人無須履行給付義務(wù)，此時也不可能發(fā)生違約行為。如果合同義務(wù)人明確表示或者以其行為表示將不履行合同義務(wù)，則對方當事人無需等到履行期屆至便可要求承擔違約責任。預(yù)期違約責任制度設(shè)立的目的在于提高違約糾紛處理的效率，注重簡便、快捷。
答：
(1)當委托事務(wù)處理完畢。
(2)委托合同已陷于履行不能。
(3)委托合同約定的合同存續(xù)期限屆滿時，委托合同自動終止。
(4)當事人一方行使任意解除權(quán)。
(5)當事人一方死亡、喪失行為能力或破產(chǎn)。
四、論述題(本大題共1小題，共15分)。
35、比較無效合同與可變更、可撤銷合同的區(qū)別。5-128。
答：
(1)前者，合同當事人不能左右合同的效力;后者，合同當事人可以左右合同的效力。在前者，不管合同當事人想法如何，該合同都不發(fā)生效力。在后者，合同當事人欲使該合同有效，則可以放棄變更權(quán)、撤銷權(quán)，或者在除斥期間內(nèi)不行使變更權(quán)、撤銷權(quán);合同當事人欲使合同變更，可行使變更權(quán);合同當事人欲使合同不發(fā)生效力，可行使撤銷權(quán)。
(2)前者，合同無效的后果無需合同當事人提出，易言之，該合同自始無效，無論當事人是否主張無效，該合同都確定地無效;后者，必須由合同當事人實施變更、撤銷行為，才能發(fā)生變更、撤銷的后果。
(3)前者，訴訟與仲裁不是確認合同無效的必經(jīng)程序，主張合同無效不受除斥期間、時效期間的限制;后者，合同當事人行使變更權(quán)、撤銷權(quán)必須通過訴訟或者仲裁的方式進行，即訴訟或仲裁是合同變更或撤銷的必要方式，且受除斥期間的限制。
(4)兩者欠缺合同有效條件的種類不同?？勺兏?、可撤銷的合同所欠缺的是意思與表示一致的合同有效條件。為了尊重合同行為人的意志，當合同行為意思與表示不一致時，法律允許當事人作一次迭擇，即按照表示的意思發(fā)生效力還是堅持內(nèi)心想法。如果當事人選擇按照表示的意思發(fā)生效力，則放棄合同的變更、撤銷;如果當事人堅持內(nèi)心的想法，則可行使變更權(quán)、撤銷權(quán)，使合同無效。無效合同所欠缺的是其他合同有效條件，如行為人主體不適格、行為內(nèi)容違法、行為形式不符合法律的規(guī)定等等。
五、案例分析題(本大題共1小題,共18分)。
儀器運往乙公司，丙公司在運輸途中發(fā)生交通事故，30臺儀器全部毀損，致使甲公司6月30日前不能按時全部交貨。9月15日，乙公司要求甲公司承擔違約責任。試分析：
(1)甲乙公司訂立的買賣合同是否成立?為什么?2-79。
(2)甲公司6月20日中止履行合同的行為是否合法?為什么?6-147。
答：
(1)甲乙公司訂立的買賣合同成立。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。雖然甲乙雙方?jīng)]有在合同書上簽字蓋章，但甲公司已將70臺專用儀器交付了乙公司，乙公司也接受并付款，所以合同成立。
(2)甲公司6月20日中止履行合同的行為合法。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃避債務(wù)的情形，可以中止履行合同。
(3)乙公司9月15日要求甲公司承擔違約責任的行為合法。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。
(4)丙公司對貨物毀損應(yīng)向甲公司承擔損害賠償責任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任。
全國2013年10月高等教育自學(xué)考試公司法試題及答案。
一、單項選擇題(本大題共25小題，每小題1分，共25分)。
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。
a.主合同b.從合同。
c.主要合同d.次要合同。
自考部份科目包過聯(lián)系qq1104442449。
2.指定受益人的人身保險合同屬于。
a.第三人簽訂的合同b.第三人為代理人的合同。
c.向第三人為給付的合同d.由第三人為給付的合同。
3.承諾的效力是。
a.合同成立b.合同生效。
c.合同有效d.合同無效。
a.任意多元形式原則b.任意多元與法定形式相結(jié)合原則。
c.任意一元形式原則d.法定一元形式原則。
5.合同法對締約過失做了抽象和一般性的規(guī)定，法條例舉的締約過失類型是發(fā)生于。
a.訂立合同準備中b.訂立合同過程中。
c.訂立合同之后d.訂立合同之前。
29。
c.解除合同d.拒絕履行。
a.怠于行使權(quán)利b.侵犯他人權(quán)利。
c.拋棄自己權(quán)利d.濫用自己權(quán)利。
a.65%b.70%。
c.75%d.80%。
a.應(yīng)由債權(quán)人、債務(wù)人和受益人分擔。
b.如受益人等有過錯，應(yīng)與債務(wù)人適當分擔。
c.應(yīng)由受益人承擔。
d.應(yīng)由債務(wù)人承擔。
--------------自考部份科目包過聯(lián)系qq1104442449。
10.下列從屬于債權(quán)的從權(quán)利中，不能隨同主債權(quán)一起轉(zhuǎn)移的是。
a.違約金債權(quán)b.商事留置權(quán)。
c.利息債權(quán)d.破產(chǎn)法上的特權(quán)。
11.債權(quán)人提取提存物的權(quán)利，自提存之日起不行使而消滅的時間為。
a.1年b.2年。
c.5年d.10年。
12.抵銷的法律性質(zhì)屬于。
a.自助行為b.正當防衛(wèi)。
c.緊急避險d.公力救濟。
13.下列能夠成立為并存?zhèn)鶆?wù)承擔的是。
a.無效的債務(wù)b.不作為的債務(wù)。
c.不存在的債務(wù)d.第三人自愿承擔債務(wù)。
14.債權(quán)讓與通知的法律后果是。
a.債權(quán)讓與合同對債務(wù)人產(chǎn)生約束力b.債權(quán)讓與合同對債務(wù)人無約束力。
c.債權(quán)讓與合同對受讓人產(chǎn)生約束力d.債權(quán)讓與合同對受讓人無約束力。
a.債權(quán)讓與b.債務(wù)承擔。
c.債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移d.債務(wù)轉(zhuǎn)移。
a.第一月、第二月b.第二月、第三月。
c.第三月、第四月d.第二月、第四月。
a.從物隨同主物一同交付b.買受人如要從物，需另行支付價金。
c.是否交付由出賣人決定d.從物所有權(quán)歸出賣人。
30。
a.三個月b.六個月。
c.一年d.二年。
19.下列關(guān)于自然人借款合同說法不正確的是。
a.自然人借款合同是實踐合同。
b.自然人借款合同是不要式合同。
c.自然人借款合同是諾成合同。
d.自然人借款合同可以是有償，也可以是無償。
20.關(guān)于承攬合同中，擁有單方的合同任意解除權(quán)說法正確的是。
a.定作人擁有單方的合同任意解除權(quán)。
b.承攬人擁有單方的合同任意解除權(quán)。
c.定作人和承攬人都擁有單方的合同任意解除權(quán)。
d.定作人和承攬人都不擁有單方的合同任意解除權(quán)。
21.不定期租賃合同的任意解除權(quán)屬于。
a.出租方b.承租方。
c.出租方和承租方都有d.出租方和承租方都沒有。
22.關(guān)于建設(shè)工程合同的招標、投標行為，說法正確的是。
a.招標屬于要約邀請、投標屬于承諾。
b.投標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
c.招標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
d.投標屬于要約邀請、中標通知書屬于承諾。
a.汽車運輸公司b.火車公司和汽車運輸公司。
c.快遞公司d.快遞公司和汽車運輸公司。
a.實際承運人b.多式聯(lián)運經(jīng)營人。
c.實際承運人和多式聯(lián)運經(jīng)營人d.實際承運人為主，多式聯(lián)運經(jīng)營人為輔。
25.保管合同屬于。
a.實踐合同b.單務(wù)合同。
c.要式合同d.諾成合同。
二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)。
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
a.當事人b.違約責任。
c.標的d.數(shù)量。
e.質(zhì)量。
a.否定了債務(wù)人對受讓人承擔債務(wù)，也否認了受讓人對債務(wù)人享有債權(quán)。
b.債權(quán)的受讓人不能基于債權(quán)轉(zhuǎn)讓而對抗善意債務(wù)人。
31。
c.債權(quán)讓與通知到達債務(wù)人后，債務(wù)人仍可以向原債權(quán)人為給付。
e.債權(quán)讓與通知到達債務(wù)人后，債務(wù)人向債權(quán)人實施債的消滅行為，該清償行為無效。
28.合同更改具有的特征是。
a.訂立了消滅舊合同、產(chǎn)生新合同的協(xié)議。
--------------自考部份科目包過聯(lián)系qq1104442449。
b.目的在于產(chǎn)生新債、消滅舊債。
c.不發(fā)生溯及既往的效力。
d.原擔保合同的效力，不受合同更改的影響。
e.合同更改將導(dǎo)致合同主體的變化。
29.合同當事人一方違約時，對方當事人可以同時適用的補救方式是。
a.實際履行與解除合同b.賠償損失與解除合同。
c.違約金與定金d.賠償損失與違約金。
e.違約金與實際履行。
a.自約權(quán)b.接管權(quán)。
c.介入權(quán)d.保留權(quán)。
e.自營權(quán)。
非選擇題部分。
注意事項：
用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
三、簡答題(本大題共4小題，每小題8分，共32分)。
32.簡述雙務(wù)合同抗辯權(quán)的法律性質(zhì)。
32。
33.簡述債權(quán)人撤銷權(quán)構(gòu)成的客觀要件。
34.簡述技術(shù)合同中，委托開發(fā)合同的委托人的主要權(quán)利和義務(wù)。
四、論述題(本大題共1小題，共15分)。
35.試分析違約責任與侵權(quán)責任的責任競合及處理方法。
33。
五、案例分析題(本大題共1小題，共18分)。
36.甲未滿十八歲，特別喜歡一款運動自行車，害怕父母不同意，遂想一辦法，他以一百元雇一中年女子乙冒充其母親，陪同其前去丙品牌運動自行車店。丙店雖然對于乙的神態(tài)有所懷疑，但裝作不知而未追問乙的身份，賣給甲價值五千元的自行車。因甲以其母親的銀行卡刷卡，短信即時通知到了她母親手機。甲母人在外地，但當即電話告知，甲是未成年人，并言明一周內(nèi)到丙店處理退車事宜。
問：
(1)甲與丙店的購車合同，在合同法上如何定性?
(3)丙店如果希望購車合同有效，應(yīng)當行使什么權(quán)利?向誰主張?
(4)丙店在甲母決定前，是否有權(quán)要求撤銷購車合同?
34。
浙江省2013年7月高等教育自學(xué)考試合同法原理與實務(wù)試題。
一、單項選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)。
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。
1.《合同法》所規(guī)定的合同均為債權(quán)合同，下列合同中不屬于債權(quán)合同的是。
2.下列關(guān)于雙務(wù)合同的表述正確的是。
a.同時履行抗辯權(quán)僅適用雙務(wù)合同。
b.雙務(wù)合同原則上是實踐合同。
c.雙務(wù)合同中，債務(wù)人享有先訴抗辯權(quán)。
d.雙務(wù)合同不能履行時，可以要求對方承擔違約責任，但不得解除合同。
a.自然人之間的借貸合同。
d.小件物品寄存合同。
4.根據(jù)合同法理論，下列行為屬于要約的是。
a.商品價目表的寄送行為。
b.自動售貨機中的待售行為。
c.拍賣行為。
d.商業(yè)廣告。
5.根據(jù)合同法規(guī)定，當借款合同雙方當事人不能確定支付利息期限時，借款期間不滿______的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。
c.1年。
d.3年。
b.效力待定。
c.合同成立，但未生效。
d.用默示的方式成諾，合同成立。
35。
a.公平原則。
b.公序良俗原則。
c.誠實信用原則。
d.等價有償原則。
a.過錯責任原則。
b.嚴格責任原則。
c.公平責任原則。
d.過錯推定原則。
9.合同的變更就是合同的。
a.債權(quán)人的變更。
b.債務(wù)人的變更。
c.內(nèi)容的變更。
d.權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)。
10.債權(quán)債務(wù)人同歸于一人而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，在民法理論上稱為。
a.抵銷。
b.免除。
c.混同。
d.提存。
11.合同保全的兩種方法是。
a.代位權(quán)和支配權(quán)。
b.代位權(quán)和撤銷權(quán)。
c.代位權(quán)和請求權(quán)。
d.代位權(quán)和相對權(quán)。
12.合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分。
a.仍然有效。
b.予以變更。
c.無效。
d.予以解除。
13.合同當事人未明確約定履行地的，應(yīng)當在下列地點履行。
a.借款合同在貸款人住所地履行。
b.贈與合同在受贈人住所地履行。
c.動產(chǎn)租賃合同在租賃物所在地履行。
d.不動產(chǎn)租賃合同在不動產(chǎn)所在地履行。
14.買賣合同標的物的毀損、滅失的風險在標的物交付之前由。
36。
a.第三人承擔。
b.買受人承擔。
c.買受人、出賣人分擔。
d.出賣人承擔。
15.借款合同中對貨幣種類的要求是。
a.無須寫明貨幣種類。
b.只能是人民幣。
c.必須寫明貨幣種類。
d.依當事人約定。
二、多項選擇題(本大題共4小題，每小題2分，共8分)。
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
16.下列行為中屬于要約邀請的是。
a.商品陳列待售行為。
b.商業(yè)廣告。
c.拍賣行為。
d.招標公告。
e.商品價目表的寄送行為。
a.乙應(yīng)當承擔違約責任。
b.乙應(yīng)當承擔締約過失責任。
c.趙某可以取得400元的利益。
d.趙某可以取得350元利益。
e.乙可以按約定向趙某請求增加報酬。
18.姐姐向妹妹借款2萬元，約定年息900元。問該借款合同是。
19.貨運合同承運人有如下權(quán)利。
a.及時檢驗貨物。
b.收取運費的權(quán)利。
c.對運輸貨物留置的權(quán)利。
d.對托運貨物依法提存的權(quán)利。
e.將貨物拍賣的權(quán)利。
非選擇題部分。
37。
注意事項：
用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
三、名詞解釋(本大題共5小題，每小題4分，共20分)。
21.不安抗辯權(quán)。
24.融資租賃合同。
四、簡述題(本大題共3小題，每小題7分，共21分)。
25.效力待定合同有哪些類型?
26.何為要約?有效要約需具備哪些要件?
38。
27.試述行紀合同的概念及特征。
五、論述題(本大題11分)。
28.試述代位權(quán)的成立要件。
六、案例分析題(本大題10分)。
29.黃某享有對劉某的到期債權(quán)100萬元，劉某有住房一套，價值120萬元，劉某將房屋贈與外甥趙某(趙某知道黃某與劉某之間有債權(quán)債務(wù)關(guān)系)，并訂立書面合同。
(1)劉某與外甥之間的贈與合同能否生效?為什么?
(2)設(shè)劉某向法院主張權(quán)利，應(yīng)如何提出訴請?
39。
(3)法院應(yīng)如何處理?在當事人之間產(chǎn)生什么樣的法律效力?
2014年4月高等教育自學(xué)考試。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十四
《勞動合同法》在第19條至21條，以及83條對試用期作了規(guī)定，這次對試用期的規(guī)定有以下幾個特點：
一、明確了試用期的適用主體：
原來既使在同一個單位干的時間再長，如果換了個崗位，如從搞銷售換到市場主管，也要重新規(guī)定試用期。
有時用人單位總是想方設(shè)法不斷設(shè)定試用期來規(guī)避經(jīng)濟補償金和法定解除的限制等勞動法義務(wù)。
部分勞動者續(xù)訂勞動合同時，雖然工作崗位發(fā)生了變化，但是此前用人單位已經(jīng)在實際工作中，對勞動者的精神狀態(tài)、個人品質(zhì)、工作能力等進行過考察，因此不應(yīng)該再設(shè)定試用期。
對此種情況，雖然《勞動合同法》第19條并沒有明確規(guī)定試用期的適用主體，但是第19條第2款規(guī)定：同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以此看來，便意味著，試用期只能適用于在同一單位招用的新的勞動者，也就是那些初次或再次就業(yè)的勞動者，對于在同一用人單位工作的勞動者無論其是否轉(zhuǎn)換工作崗位、變更勞動合同或者續(xù)訂勞動合同，用人單位都不得再次約定試用期。
二、試用期與勞動合同期限相關(guān)聯(lián)：具體如下：
勞動合同期限試用期
1、 以完成一定工作任務(wù)為期限或
勞動合同期限不滿3個月的不得約定試用期。
2、 3個月-----不滿1年的不得超過一個月。
3、1年以上不滿3年的不得超過二個月。
4、3年以上及無固定期限的，不得超過六個月。
用人單位如果違反上述規(guī)定，如果約定的試用期超過了法定期限，那么用人單位必須按照正式勞動合同所約定的試用期滿所發(fā)放的工資標準向勞動者支付超過試用期部分期間的賠償金。
三、明確試用期包括在勞動合同期限括內(nèi)。
用人單位不得在將試用期合同與勞動合同分離。
勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
這說明試用期只是勞動合同中約定的一個條款，它不是獨立的合同，它不能離開勞動合同單獨存在。
也就是自用工之日起，用人單位就應(yīng)該與勞動者簽訂勞動合同，試用期只不過是勞動合同中的一個特殊階段。
四、明確了試用期勞動者權(quán)利：
1、要求支付工資的權(quán)利。
試用期內(nèi)用人單位必須給予勞動者正式錄用后同崗位同工種最低工資檔或勞動合同約定工資的80%，并且不能低于當?shù)刈畹突竟べY。
2、加班的，照樣享受加班待遇。
3、必須依法參加社會保險，為勞動者繳納社會保險費用。
五、完善了用人單位試用期解除權(quán)的`行使條件：
過去實踐中存在一種誤解，即用人單位在試用期內(nèi)解除合同只要簡單的說不符合錄用條件即可，根本不需要給出理由。
這是錯誤的理解。
《勞動合同法》在此方面作了更加明確的規(guī)定，“用人單位在試用期內(nèi)解除勞動合同的，應(yīng)當向勞動者說明理由”，這意味著用人單位對解除原因必須負擔舉證責任。
但對于勞動者而言，基于勞動的不可強制性，在試用期內(nèi)勞動者可以無理由的解除勞動合同，只需提前3天通知單位即可。
相關(guān)法律條文：
第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上三年以下的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同試用期不得超過六個月。
同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
勞動合同僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
【解讀】本條是關(guān)于試用期的規(guī)定。
試用期是指用人單位對新招收的職工進行思想品德、勞動態(tài)度、實際工作能力、身體情況等進行進一步考察的時間期限。
勞動法規(guī)定，勞動合同可以約定試用期，但最長不得超過六個月。
在勞動合同中約定試用期，一方面可以維護用人單位的利益，為每個工作崗位找到合適的勞動者，試用期就是供用人單位考察勞動者是否適合其工作崗位的一項制度，給企業(yè)考察勞動者是否與錄用要求相一致的時間，避免用人單位遭受不必要的損失。
另一方面，可以維護新招收職工的利益，使被錄用的職工有時間考察了解用人單位的工作內(nèi)容、勞動條件、勞動報酬等是否符合勞動合同的規(guī)定。
在勞動合同中規(guī)定試用期，既是訂立勞動合同雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)，同時也為勞動合同其他條款的履行提供了保障。
在用工過程中，目前濫用試用期侵犯勞動者權(quán)益的現(xiàn)象比較普遍，包括什么樣的勞動崗位需要約定試用期，約定多長的試用期，以什么作為參照設(shè)定試用期等，實踐中比較混亂。
用人單位通常不管是什么性質(zhì)、多長期限的工作崗位，也不管有沒有必要約定試用期，一律約定試用期，只要期限不超過勞動法規(guī)定的六個月即可，用足法律規(guī)定的上限。
有的用人單位與勞動者簽一年期限的勞動合同，其中半年為試用期;有的生產(chǎn)經(jīng)營季節(jié)性強的用人單位甚至將試用期與勞動合同期限合二為一，一般長，試用期到了，勞動合同也到期了;有的勞動者在同一用人單位往往被不止一次約定試用期，換一個崗位約定一次試用期。
試用期問題是勞動合同立法中勞動者意見最多的問題之一。
勞動合同法針對濫用試用期、試用期過長問題做出了有針對性的規(guī)定。
一)限定能夠約定試用期的固定期限勞動合同的最短期限，并且在勞動法規(guī)定試用期最長不得超過六個月的基礎(chǔ)上，根據(jù)勞動合同期限的長短，將試用期細化。
具體規(guī)定是：勞動合同期限在三個月以上的，可以約定試用期。
也就是說，固定期限勞動合同能夠約定試用期的最低起點是三個月。
勞動合同期限一年以上三年以下的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同試用期不得超過六個月。
這是針對用人單位不分情況，一律將試用期約定為六個月，勞動合同法的具體措施。
需要說明的是，勞動合同期限長短不是約定試用期的唯一參照。
實踐中，很多工作本來不需要試用期過長，勞動者就能勝任，裝卸工、建筑工地小工、力工等沒有什么技術(shù)含量，三天就行。
但有些用人單位動輒規(guī)定試用期為三五個月，甚至半年，惡意用足法定試用期限上限，這加重了勞動關(guān)系的不平等性，增加了勞動者的職業(yè)不確定性和經(jīng)濟負擔。
這就提醒勞動合同雙方當事人特別是勞動者一方在約定試用期時將技術(shù)含量的因素考慮進去。
對用人單位來說，在合理時間內(nèi)依然不能判斷勞動者是否能勝任，就應(yīng)當承擔因此而帶來的風險。
德國《非全日制和固定期限勞動合同法》中規(guī)定，固定期限勞動合同中不能約定試用期，無固定期限勞動合同才可以約定。
意大利法律規(guī)定，一般工人的試用期為十五天至三十天，技術(shù)人員為三個月，企業(yè)管理人員為六個月。
(二)同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
這就涉及到對勞動合同中試用期性質(zhì)的理解，試用期是指用人單位對新招收的職工進行思想品德、勞動態(tài)度、實際工作能力、身體情況等進行進一步考察的時間期限。
在錄用勞動者時的試用期內(nèi)這些情況已經(jīng)基本搞清楚了。
(三)為遏制用人單位短期用工現(xiàn)象，不能所有勞動合同都可約定試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
在征求意見過程中，相當多的意見建議將可約定試用期的勞動合同的期限修改為一年以上。
(四)勞動合同僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十五
農(nóng)村承包經(jīng)營合同集中體現(xiàn)農(nóng)地承包制度中承包經(jīng)營權(quán)的主體、客體、承包期限、承包雙方的權(quán)利義務(wù)等基本內(nèi)容。
行政合同是為了實現(xiàn)行政管理目標，行政機關(guān)與相對人之間相互協(xié)商、意思表示一致所達成的協(xié)議。民事合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。）。
合同雙方主體。農(nóng)村土地承包合同的主體索然是法定的—發(fā)包方與農(nóng)地所有權(quán)范圍相一致的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，承包方一般為本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，他們之間是一種平等的民事主體關(guān)系。第一，發(fā)包方無論是村民委員會還是村民小組都是不是一級行政機關(guān)，法律法規(guī)規(guī)定最低一級行政機關(guān)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級，村民委員會是基層群眾自治性組織，村民委員會下設(shè)的村民小組就更加不是行政機關(guān)。第二，委員會或者村民小組也不是法律法規(guī)授權(quán)組織。農(nóng)村土地的集體所有當?shù)厝w居民共同所有，村民委員會與村民小組作為發(fā)包方，實際上是所有人選定機關(guān)依法行使其土地所有權(quán)而已，這是不必需要法律法規(guī)授權(quán)的。因此作為發(fā)包方的村民委員會或者村民小組并不具有行政主體的特征，其雙方是一種平等地位的民事主體。
農(nóng)村土地承包的實質(zhì)。土地承包并未改變土地的所有制關(guān)系，所改變的僅僅是提地的經(jīng)營方式，且這種經(jīng)營方式是農(nóng)民自己創(chuàng)造出來的，法律法規(guī)只是對既有經(jīng)營方式的確認與引導(dǎo)，土地承包制是國家的基本政策之一，但與通過行政管理而實施的其他政策而言有根本的區(qū)別，市場經(jīng)濟中，尊重農(nóng)民的經(jīng)營自主權(quán)，也應(yīng)該是國家政策的導(dǎo)向和法律原則。所以雙方簽訂的承包經(jīng)營合同，屬于雙誤合同，發(fā)包方尊重承包方經(jīng)營自主權(quán)，承包方享有占有、適用收益和流轉(zhuǎn)權(quán)利，維持農(nóng)業(yè)用途，通過合同的形式將雙方的權(quán)利義務(wù)固定下來，其意義至少首先不是為了實現(xiàn)國家的行政管理的目的。
簽訂程序與原則。農(nóng)村土地承包法要求承包合同簽訂貫徹“民主協(xié)商，公平合理”原則，集體經(jīng)濟組織成員地位平等，承包方案需經(jīng)村民會議通過，國家機關(guān)工作人員無權(quán)干涉，承包期限內(nèi)，發(fā)包方也不得收回或者調(diào)整承包地。而行政合同雖然也許貫徹“公平合理”的原則，但其要約的提出并不體現(xiàn)“民主協(xié)商”，往往是由行政機關(guān)單方提出。而且在給予行政管理和公共利益的需要時，行政主體可以單方面解除行政合同，只需要承擔一定得賠償責任，甚至在一定條件下還可以免責。
不履行法律后果?！掇r(nóng)村土地承包法》56條明確規(guī)定不履行合同義務(wù)依照《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，違約者承擔的明顯是一種民事責任。而行政合同中，特別是行政相對人不履行合同，則可能承擔相應(yīng)的民事責任外之外的其他法律責任，還有可能被行政主體強制執(zhí)行或代執(zhí)行，明顯具有行政制裁色彩。
農(nóng)村土地承包合同中雖然摻有少量的非民事條款，如發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)、承包方維持土地農(nóng)業(yè)用途的義務(wù)等，但這些并不是刑偵合同與民事的區(qū)別所在。正如借款合同的利率約定不得違反中國人民銀行規(guī)定的利率標準。
所以，筆者認為農(nóng)村承包合同應(yīng)該是一種民事合同，適用合同法。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇一
勞動合同法病假規(guī)定就是為廣大員工提供的關(guān)于勞動法中對員工的病假的相關(guān)規(guī)定，來看下面：
醫(yī)療期是指企業(yè)職工因患病或非因公負傷停止工作治病休息不得解除勞動合同的時限。
給予3個月到24個月的醫(yī)療期：(一)實際工作年限十年以下的，在本單位工作年限五年以下的為3個月;五年以上的為6個月。
十年以上十五年以下為12個月;十五年以上二十年以下的為18個月;二十年以上的為24個月。
職工患病或非因工負傷治療期間，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)由企業(yè)按有關(guān)規(guī)定支付其病假工資或疾病救濟費，病假工資或疾病救濟費可以低于當?shù)刈畹凸べY標準支付，但不能低于最低工資標準的80%。
最新勞動法中對于病假工資是怎么規(guī)定的呢?下面梳理了相關(guān)內(nèi)容，供大家參考借鑒。
第四條 職工患病，醫(yī)療期內(nèi)停工治療在6個月以內(nèi)的，其病假工資按以下辦法計發(fā):
(一)連續(xù)工齡不滿10年的，按本人工資的'70%發(fā)給;
(二)連續(xù)工齡滿10年不滿20年的，按本人工資的80%發(fā)給;
(三)連續(xù)工齡滿20年不滿30年的，按本人工資的90%發(fā)給;
(四)連續(xù)工齡滿30年及其以上的，按本人工資的95%發(fā)給。
經(jīng)濟效益好的企業(yè)，可在上述標準的基礎(chǔ)上上浮5%。
經(jīng)濟效益差，難以達到上述標準的企業(yè)，經(jīng)本企業(yè)職工大會或職工代表大會審議通過，可以適當下浮。
下浮的比例一般不超過各個檔次標準的5%。
如情況特殊超過5%的，應(yīng)報所在區(qū)縣(自治縣、市)勞動和社會保障行政部門批準。
第五條 職工患病，醫(yī)療期內(nèi)停工治療在6個月以上的，其病假工資按以下辦法計發(fā):
(一)連續(xù)工齡不滿10年的，按本人工資的60%發(fā)給;
(二)連續(xù)工齡滿10年不滿20年的，按本人工資的65%發(fā)給;
(三)連續(xù)工齡滿20年及其以上的，按本人工資的70%發(fā)給。
第六條 原系全國勞動模范、省(部)級勞動模范以及部隊軍以上單位曾授予戰(zhàn)斗英雄或曾榮立一等功并一直保持其榮譽的職工，在病假期間，工資照發(fā)。
第七條 職工患病，在醫(yī)療期內(nèi)停工治療期間，每月領(lǐng)取的病假工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準的80%。
應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作退休、退職或一次性處理;屬于大部分或者部分喪失勞動能力的，醫(yī)療期滿后，企業(yè)可以解除勞動合同，并按有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟補償金和醫(yī)療補助費。
第九條 凡弄虛作假，開假證明病休的，一經(jīng)查實，按曠工處理。
第十條 本規(guī)定由市勞動和社會保障行政部門負責解釋。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇二
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
合同是在雙方當事人協(xié)商一致的情況下產(chǎn)生的，但是合同也分為有效合同和無效合同，為了以后自己簽署的合同有效你需要對合同進行了解。下面是本站的小編和大家分享的合同范本的信息，想知道更多內(nèi)容，可以登錄合同范本網(wǎng)。
第四章 爭議的解決和法律責任
第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當承擔民事責任。
第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當承擔停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當退還。
第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;造成他人損害的，應(yīng)當承擔損害賠償?shù)蓉熑巍?BR> 第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護農(nóng)村土地承包當事人的'合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條 國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第七條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。
第八條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條 國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。
第十條 國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責負責全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)?？h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇三
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。?
甲方：（簽字）?
乙方：（簽字） 年 月 日
甲方：（土地所有人，以下簡稱甲方) ，
乙方: （承包方，以下簡稱乙方） ，
依照《合同法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、承包地共 塊，詳細為 合計 畝；
二、合同期限從20 年 月 日起至20 年 月 日止；
六、水費、地皮費及鄉(xiāng)政府的一切現(xiàn)有產(chǎn)生的費用由甲方承擔，現(xiàn)有補貼費用由甲方享有；
七、合同的變更和解除：
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除；
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更都不得因此變更或解除本合同；
4、承包土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù)，由甲方全權(quán)處理矛盾和糾紛；
八、本合同自雙方簽訂之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的'治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
甲方：
乙方：
丙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就耕地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積：_________畝，一年總金額_______元. 六、如果承包期間土地價格上漲，甲方有權(quán)提出修改合同價款權(quán)利，后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法：乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當年租地款，如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當年租地款，本合同自行終止。
甲方權(quán)責
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失責任。
乙方權(quán)責
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
2、 乙方在承包期間，若國家對該租用土地收取各種稅款，一切費用由乙方承擔單。
3、 乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿，乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
承包合同法承包合同規(guī)定及篇四
甲方：（以下簡稱甲方）：
乙方：（以下簡稱乙方）：xxxxxxx五組社員：xxx。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位置于的新堰塘承包給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖及其它相關(guān)養(yǎng)殖，在合法、自愿、公平的.原則下簽定以下合同條款：
一、承包面積：
堰塘水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約10畝。
二、承包時限：
承包期為x年從20xx年月至20xx年x月x日止。
三、承包費用：
承包費為每年200元。
四、甲方權(quán)力和義務(wù)：
1、承包期內(nèi)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動實施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經(jīng)營。
2、承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除承包合同，不得有任何理由干涉乙方合法自主經(jīng)營及養(yǎng)殖行為。
3、承包期間甲方有義務(wù)維護乙方堰塘的合法養(yǎng)殖活動，因甲方原因或甲方原承包合同的問題導(dǎo)致乙方不能在堰塘水面及堰塘進行正常合法的養(yǎng)殖活動時，甲方應(yīng)及時出面解決、如導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的，甲方應(yīng)賠償乙方的養(yǎng)殖損失。
五、乙方權(quán)力及義務(wù)：
1.乙方應(yīng)按時合同約定時間及時繳納承包費用。
2.承包期間乙方不得在水庫周邊養(yǎng)豬。
3.承包期間乙方有義務(wù)幫甲方看管甲方名下基礎(chǔ)設(shè)施不被損壞、偷盜。
4.為了養(yǎng)殖需要，可增設(shè)攔網(wǎng)，看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施，但不得影響堰塘工程設(shè)施安全和損害國家、集體和他人利益。
六、自然災(zāi)害：
1.如遇天氣干旱，于農(nóng)業(yè)灌溉用水發(fā)生矛盾時，堰塘的中心垂直水位必須保持1米。
2.如遇天氣洪澇，乙方應(yīng)及時開缺泄水，確保堤壩的安全。如堤壩垮塌，乙方產(chǎn)業(yè)損失自負。
七、如果對合同發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的通過訴訟程序解決。
八、本合同一式兩份同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。
甲方：潼南縣別口鎮(zhèn)老君村五組（簽名）。
乙方:潼南縣別口鎮(zhèn)老君村五組社員（簽名）。
20xx年x月x日。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇五
用人單位應(yīng)當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。用人單位安排加班的，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向勞動者支付報酬。
【解讀】。
根據(jù)本條，用人單位應(yīng)當制定科學(xué)合理的勞動定額標準。
勞動定額包括工時定額和產(chǎn)量定額：
工時定額，是指生產(chǎn)單位產(chǎn)品或完成一定工作量所規(guī)定的時間消耗量，通俗地說就是“一名合格的工人做一個零件需要一個小時，那單位對你的合理要求就應(yīng)該是，你做一個零件的時間也要在一個小時左右?！?BR> 產(chǎn)量定額，是指在單位時間內(nèi)規(guī)定應(yīng)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量或應(yīng)完成的工作量，通俗地說就是“一名合格的工人在八小時內(nèi)能生產(chǎn)一百個零件，那單位對你的合理要求就應(yīng)該是，你在八小時內(nèi)也要完成一百個零件左右?！?BR> 也就是說，用人單位不得任意制定勞動定額標準，例如明明正常情況下一個清潔工八小時內(nèi)只能掃一棟樓，往日往時的勞動定額也是這般，那用人單位就不能突然要求清潔工八小時內(nèi)掃三棟。
那勞動定額標準應(yīng)該怎么制定呢?根據(jù)《勞動合同法》的第四條第二款規(guī)定：“用人單位在制定、修改、決定勞動定額管理的規(guī)章制度或者重大事項時，應(yīng)當經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論，提出方案和意見，與工會或者職工代表平等協(xié)商確定。”所以按最理想的狀況來說，勞動定額標準應(yīng)該是經(jīng)職工代表大會或者全體職工討論確定，當然這個只是理想狀態(tài)，實踐中通常是用人單位基于自身的自主經(jīng)營管理權(quán)自行做決定。如果用人單位勞動定額標準定得太高，一般勞動者均無法在八小時內(nèi)完成，怎么辦呢?一般是通過加班的形式解決。因為標準以內(nèi)完不成工作任務(wù)，就只能用標準工作時間以外的時間完成，而延長工作時間的事實一發(fā)生，支付加班費的義務(wù)即接踵而來。目前實踐中也基本沒有勞動者狀告用人單位的勞動定額不科學(xué)、不合理的，因為沒法兒告，法院也很難審查清楚何種勞動定額標準是為科學(xué)或者不科學(xué)，只能用限制加班時長和支付加班費的方式來約束勞動定額。
根據(jù)本條，不得強迫或者變相強迫勞動者加班。也就是說，加班必須自愿。為什么加班必須自愿呢?因為我國《憲法》第四十三條規(guī)：“中華人民共和國勞動者有休息的權(quán)利?！奔影鄬嶋H上是在占用勞動者的休息時間，所以，加班必須自愿。這一點在《勞動法》第四十一條說得很清楚：“用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。”根據(jù)這一條，加班必須與勞動者協(xié)商，而且加班時間有限制，一般每日不得超過1小時，特殊行業(yè)特殊原因的，每天最多不能超過3個小時，每個月加班時限不能超過36個小時(筆者加注：換算過來就是每周加班時限不能超過9小時，因此49小時也是特殊行業(yè)特殊原因下的每周最長工作時間限制)。當然，前面本書在解讀本法第十七條的時候，也提及過，目前加班文化盛行，“996工作制”“7×24小時工作制”喧囂塵上，勞動者工休息休假的權(quán)利并未得到應(yīng)有保障【1】。
答案是：除了特殊行業(yè)以外【2】，加班真的必須自愿，用人單位不得強迫勞動者加班。
來看案例，來自無訟案例《杭州市西湖區(qū)熱意餐廳與左運能勞動爭議二審民事判決書》(浙杭民終字第1483號)的“本院認為”部分寫道：“《中華人民共和國勞動合同法》第三十一條規(guī)定，用人單位應(yīng)當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或變相強迫勞動者加班。本案中，熱意餐廳要求左運能在周日加班，左運能予以拒絕并不違反法律規(guī)定，熱意餐廳亦無證據(jù)證明左運能當日阻止其他工作人員加班，故熱意餐廳無權(quán)向左運能主張該餐廳因不能及時出菜造成的損失?！痹谠摪钢?，左運能因為拒絕加班出菜導(dǎo)致餐廳被客人投訴，熱意餐廳以客人投訴造成損失為由從左運能工資中扣款1147元，最終被法院判決悉數(shù)返還。
那怎樣才算加班呢?
根據(jù)《勞動部關(guān)于職工工作時間有關(guān)問題的復(fù)函》(勞部發(fā)[]271號)第一點規(guī)定：“應(yīng)保證勞動者每天工作不超過8小時，每周工作不超過40小時，每周至少休息1天。”可以知道，符合以下三個條件的任意一個，就算加班：1.每天工作時間超過8小時。2.每周工作時間超過40小時。3.每周休息少于1天。
那加班費應(yīng)該怎么計算呢?
根據(jù)《勞動法》第四十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：(一)安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;(三)法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。”。也就是我們說的平時加班150%，周末加班200%，節(jié)假日加班300%。
這里有兩點要注意：
第一，《勞動法》第四十四條的第(二)項說了，只有休息日安排勞動者工作才存在安排補休的可能，換句話說，法定節(jié)假日安排工作，是不能安排補休的，只能選擇支付加班費。原理何在?因為節(jié)假日承載有特殊的意義，無可替代，年過了就是過了，時間可以補回來，年味兒是補不回來的;中秋過了就是過了，時間可以補回來，團圓的意義是補不回來的。
第二，法定節(jié)假日是帶薪假期(與周末不同，周末是不計薪的)，即使不上班依然有100%的工資，因此法定節(jié)假日上班的實發(fā)工資應(yīng)該是100%+300%=400%。
張三的日工資是2175/21.75=100【3】。
10月1日-10月4日為國慶節(jié)和中秋節(jié)法定節(jié)假日，不可調(diào)休，此外法定節(jié)假日是帶薪假期，因此這四天里每天都能領(lǐng)到400%的工資：100×400%×4=1600。
10月5日-10月8日為休息日的調(diào)休安排，這四天如果單位事后安排調(diào)休，可以不發(fā)加班費。如果沒有安排調(diào)休，則應(yīng)發(fā)：100×200%×4=800。
也就是說，如果用人單位沒有安排調(diào)休，張三這8天的工資總額為：1600+800=2400。
比張三普通上班一個月的工資還多!
上述例子的計算中有一個前提，即是筆者為了方便，預(yù)設(shè)張三的加班工資計算基數(shù)為2175元。然而實踐中的加班工資計算基數(shù)確認起來并沒有那么簡單，由于沒有明確的法律規(guī)定，現(xiàn)實中常見的工資基數(shù)的確定方法有以下幾種：
第一種，按照勞動者的基本工資(勞動者正常工作時間的月工資)確定。
持這種觀點的依據(jù)有幾個：
一個是《關(guān)于中華人民共和國勞動法若干條文的說明》(勞辦發(fā)[1994]289號)在第四十四條將加班工資的計算基數(shù)解釋為“用人單位規(guī)定的其本人的基本工資”。一些法院據(jù)此認為，“基本工資”是指員工工資結(jié)構(gòu)中不變的、保底的部分，不包括津貼、獎金、補貼等輔助性工資，因此加班工資的計算基數(shù)應(yīng)以勞動者的基本工資為準，不包括輔助性工資。
二個是是《勞動法》第四十四條規(guī)定加班工資時，就明確說明“用人單位應(yīng)當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬”，一些法院會據(jù)此認為應(yīng)該以“勞動者正常工作時間的月工資”作為加班工資的計算基數(shù)，這個基數(shù)自然不包括非非常規(guī)性獎金、福利性、風險性收入等項目。
例如無訟案例《盛佳良與嘉興東方鋼簾線有限公司勞動爭議二審民事判決書》(浙嘉民終字第52號)的“本院認為”部分即寫道：“盛佳良主張加班工資應(yīng)按照勞動合同約定的月工資計算，而東方公司則主張勞動合同的月工資系由基本工資和其他津貼組成，應(yīng)按其中的基本工資計算。對此，本院認同東方公司的意見，理由為，我國立法規(guī)定的工資由基本工資和輔助工資構(gòu)成，加班工資為常見輔助工資之一，其余像獎金、津貼(補貼)等亦屬于輔助工資。輔助工資通常以基本工資作為其計算基準，此即基本工資基準性的反映。原勞動部《關(guān)于〈中華人民共和國勞動法〉若干條文的說明》第四十四條即規(guī)定，加班工資計算基數(shù)‘指的是用人單位規(guī)定的其本人的基本工資’?！?BR> 再例如在無訟案例《張能全與上海合久裝飾材料有限公司勞動合同糾紛二審民事判決書》(滬02民終2230號)的“本院認為”部分也寫道：“根據(jù)規(guī)定，用人單位與勞動者對月工資有約定的，加班工資基數(shù)應(yīng)按雙方約定的正常工作時間的月工資來確定，因此加班工資的計算基數(shù)應(yīng)當是勞動者的正常出勤工資，該月工資應(yīng)當扣除非常規(guī)性獎金、福利性、風險性等項目。張能全所述的崗位津貼……是獎金的組成部分，參雜有考核因素、具有不確定性……因此張能全關(guān)于將崗位津貼計入加班工資計算基數(shù)的意見，原審法院不予采納。張能全、合久公司勞動合同中約定工資標準是上海市最低工資標準，結(jié)合合久公司支付張能全的工資組成分析，合久公司按照上海市最低工資標準為加班工資的計算基數(shù)，并未違反法律規(guī)定，原審法院予以認同?！?BR> 第二種，按照地方性規(guī)定確定。
對于加班工資的計算基數(shù)，全國各地有大量的不一致的地方性規(guī)定，以北上廣深為例，對于加班工資的計算基數(shù)，《北京市工資支付規(guī)定》第四十四條規(guī)定“勞動合同有約定的按約定，沒約定的按集體合同的約定，集體合同也沒約定的按照勞動者本人正常勞動應(yīng)得的工資確定。”《上海市企業(yè)工資支付辦法》第九條規(guī)定“勞動合同有約定的按約定，沒約定的按集體合同的約定，集體合同也沒約定的按照勞動者本人正常出勤的月工資的70%確定?！薄稄V東省工資支付條例》第二十條規(guī)定“加班基數(shù)為勞動者本人日或者小時正常工作時間工資?！薄渡钲谑袉T工工資支付條例》第十八條規(guī)定“加班基數(shù)為工本人正常工作時間工資?！碑斎唬鄙蠌V深以外，在其他省份，地方性規(guī)定在裁判中也扮演著重要角色。
例如無訟案例上的《大連上通汽車貿(mào)易有限公司與張國強追索勞動報酬糾紛二審民事判決書》(2015大民五終字第1353號)一案中，法院即引用《遼寧省工資支付規(guī)定》第二十二條“勞動合同、集體合同均未約定的，按照勞動者本人正常工作應(yīng)得的工資確定?！钡囊?guī)定，認定“加班工資的計算基數(shù)應(yīng)按照上訴人張國強的正常勞動應(yīng)得的工資確定?！?BR> 再例如無訟案例上的《上訴人徐銀珍與被上訴人南京原德服飾有限公司追索勞動報酬、經(jīng)濟補償金糾紛一案的民事判決書》(2015寧民終字第7860號)一案中，法院也引用《江蘇省工資支付條例》第六十四條第(三)項“前兩項無法確定工資標準的，按照勞動者前十二個月平均工資計算，其中勞動者實際工作時間不滿十二個月的按照實際月平均工資計算。”的規(guī)定，支持了徐銀珍以月平均工資作為加班費計算基數(shù)的主張。
實踐中，如果勞動者與用人單位的勞動合同中明確約定了工資數(shù)額的，有部分判決會在不引用任何法律依據(jù)的情況下，直接適用勞動合同約定的工資數(shù)額作為加班工資計算基數(shù)。當然如果勞動合同中明確約定了加班工資的算基數(shù)的，部分法院也會認為這是雙方協(xié)商合意的結(jié)果，應(yīng)當予以尊重。
例如無訟案例《廈門希萌塑膠五金制品有限公司與袁飛勞動爭議二審民事判決書》(2015廈民終字第770號)的“本院認為”部分即寫道：“因雙方在勞動合同中未約定加班工資計算基數(shù)，故原審判決認定以勞動合同約定的工資標準作為加班工資計算基數(shù)并無不當，希萌公司主張按廈門市最低工資標準為加班工資的計算基數(shù)，以及袁飛主張以其實際領(lǐng)取工資為加班工資計算基數(shù)的理由均不能成立，本院均不予支持?！?BR> 再例如無訟案例《周立明與無錫市錫西模鍛廠追索勞動報酬糾紛再審復(fù)查與審判監(jiān)督民事裁定書》(2015蘇審三民申字第01360號)的“本院認為”部分寫道：“本案中，申請人與錫西模鍛廠在1月16日簽訂的無固定期限勞動合同中，雙方協(xié)商約定加班工資計發(fā)基數(shù)的月標準為850元，而201月無錫市最低工資標準為850元。故該約定不違反法律強制性規(guī)定，對雙方均有約束力……故一、二審法院以此作為加班工資計算基數(shù)并無不當?！?BR> 第四種，按公司的規(guī)章制度或集體合同來確定。
根據(jù)《勞動合同法》第四條，用人單位可以制定與勞動報酬有關(guān)的、直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度，因此用人單位在規(guī)章制度中規(guī)定加班工資計算基數(shù)有其合理性。而《集體合同規(guī)定》第八條、第九條也規(guī)定，用人單位可以就用人單位工資水平、工資分配制度、工資標準和工資分配形式與勞動者進行協(xié)商約定，因此用人單位同樣可以在集體合同中規(guī)定加班工資計算基數(shù)。在按照單位規(guī)章制度(例如《員工手冊》)或集體合同規(guī)定的加班工資計算基數(shù)執(zhí)行發(fā)放加班費時，如這個加班費基數(shù)并無不合理之處(例如不低于當?shù)刈畹凸べY標準)，在以往執(zhí)行時勞動者也未提出過異議，則法院也有可能采納這種標準。
例如無訟案例《侯永雄,廣東肇慶動力技研有限公司與勞動爭議二審民事判決書》(2015肇中法民一終字第2號)的“本院認為”部分即寫道：“侯永雄在該公司工作期間，雙方均按照公司制度執(zhí)行加班工資計算，侯永雄對此知情，也無異議，應(yīng)當認定雙方對加班工資的計算達成合意。因此，原審法院認定加班工資的計算基數(shù)以動力技研公司《廣東肇慶動力技研有限公司關(guān)于加班費標準計算和管理政策方面的說明》中的規(guī)定進行核算正確，本院予以支持?！?BR> 再例如無訟案例《孫兆強與奇瑞汽車股份有限公司勞動爭議二審民事判決書》(2016皖02民終92號)的“本院認為”部分也寫道：“奇瑞公司生效的《集體合同》中約定，加班費的計算基數(shù)以固定工資為準，若固定工資低于當?shù)刈畹凸べY標準，則以當?shù)刈畹凸べY標準為計算基數(shù)?？冃ЧべY作為浮動發(fā)放的項目，每月發(fā)放的數(shù)額并不確定。該約定未將浮動發(fā)放的績效工資納入加班工資計算基數(shù)，并不不違反勞動法第四十四條規(guī)定。原審依據(jù)《集體合同》中對加班工資的約定，對孫兆強的加班工資進行核算并無不當?！?BR> 第五種，其他標準。
另外還有少數(shù)案例會提出一些其他的加班工資計算基數(shù)認定標準，例如以以往發(fā)放加班工資時默認執(zhí)行的加班基數(shù)為標準，以“基本工資+輔助工資”為標準等。例如無訟案例《廖紹華、惠東縣港東塑膠制品有限公司勞動爭議再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》(粵民申10460號)中，法院以以往用人單位發(fā)放加班工資時一貫遵循的標準作為加班工資的計算基數(shù)標準，認為“廖紹華在長達5年的工作期間，未對加班費計算基數(shù)提出異議，且上述基數(shù)也不低于最低工資標準?！币虼藢τ萌藛挝坏淖龇ㄟM行了認可。再例如《福建眾益太陽能科技股份公司、黃振宗勞動爭議再審審查與審判監(jiān)督民事裁定書》(2016閩民申2242號)中，法院引用了國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》第三條、第四條、第十一條規(guī)定以及《工資支付暫行規(guī)定》第三條規(guī)定，認為“工資總額由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資組成”因此原審法院以“正常工作時間工資+績效獎金+獎勵+補貼”的標準作為加班工資的計算基數(shù)符合法律規(guī)定。
答：以上加班工資計算基數(shù)確定原則雖然五花八門，但是總體上呈現(xiàn)出一種“有約定按約定，無約定再找其他原則確定”的規(guī)律，因此，用人單位可以利用這一點先發(fā)制人，即在勞動合同或集體合同文本中，明確約定加班費計算基數(shù)!
承包合同法承包合同規(guī)定及篇六
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并訂立一下條款。
一、 承包地塊：甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、 承包時限：
1、甲方于2015年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限，即2015年1月1日至2032年1月1日。
三、承包價格：上述承包地年轉(zhuǎn)讓費為元∕畝。
四、其它約定：
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。
2、承包合同生效后，因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，補償款歸甲方所有，地面附著物（苗木、農(nóng)作物等）補償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5、合同自雙方簽字之日起生效。
6、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。
六、違約責任：
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
甲方（簽字蓋章）：2015年月日
乙方（簽字蓋章）：2015年月日
甲方： 村民委員會 （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2015年3月25日
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
西至：___ ___ _________，
北至：_____ _________，
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的`其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
承包合同法承包合同規(guī)定及篇七
不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。
對懷孕七個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。
《女職工勞動保護特別規(guī)定》第4條規(guī)定：
用人單位應(yīng)當遵守女職工禁忌從事的勞動范圍的規(guī)定。
用人單位應(yīng)當將本單位屬于女職工禁忌從事的勞動范圍的崗位書面告知女職工。
女職工禁忌從事的勞動范圍由本規(guī)定附錄列示。
《女職工勞動保護特別規(guī)定》第6條規(guī)定：
女職工在孕期不能適應(yīng)原勞動的，用人單位應(yīng)當根據(jù)醫(yī)療機構(gòu)的證明，予以減輕勞動量或者安排其他能夠適應(yīng)的勞動。
對懷孕7個月以上的女職工，用人單位不得延長勞動時間或者安排夜班勞動，并應(yīng)當在勞動時間內(nèi)安排一定的休息時間。
懷孕女職工在勞動時間內(nèi)進行產(chǎn)前檢查，所需時間計入勞動時間。
《女職工勞動保護特別規(guī)定》第5條及北京市實施《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》辦法第23條規(guī)定：
用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳降低其工資，且晉職晉級、評定專業(yè)技術(shù)職務(wù)不受影響。
因此，不要覺得女員工懷孕了，只要不與其解除勞動合同便不違法。
降薪、降職、調(diào)崗(增加工作量或延長工作時間)、產(chǎn)檢假按事假處理等，都屬于違反孕期女員工勞動保護的行為。當事員工可據(jù)此要求解除勞動合同，支付n倍經(jīng)濟補償金。
此外，《女職工勞動保護特別規(guī)定》第7條規(guī)定：
女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天;。
難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;。
生育多胞胎的，每多生育1個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。
女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假;。
懷孕滿4個月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假(7個月以上遇死胎、死產(chǎn)和早產(chǎn)不成話75天)。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇八
發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
南至：____ __ _________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣 元（大寫人民幣 元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
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八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
相應(yīng)的.補償，補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
（1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
發(fā)包方（甲方）： 市 村民委員會 發(fā)包方代表：_____________ 職務(wù)：___ __________ 承包方（乙方）：__ _家庭住址___ __________ ____ 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，其四至為:
東至 ；南至 ；西至 ；北至 。
二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價款為人民幣 元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
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四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán)。
五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性-交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
七、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
八、承包期內(nèi)，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用。
其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊；
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從2017年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）貳拾捌萬元整、（小寫）280000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
合同簽訂日期：2017年3月25日
甲方： （以下簡稱甲方）?
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇九
第二節(jié) 承包的原則和程序
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三章 其他方式的承包
第四章 爭議的解決和法律責任
第五章 附 則
第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護農(nóng)村土地承包當事人的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條 本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條 國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。
農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
第七條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。
第八條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。
國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條 國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。
第十條 國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
第十一條 國務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門分別依照國務(wù)院規(guī)定的職責負責全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導(dǎo)?？h級以上地方人民的政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。
第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。
國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。
第十三條 發(fā)包方享有下列權(quán)利：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;
(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條 發(fā)包方承擔下列義務(wù)：
(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。
第十六條 承包方享有下列權(quán)利：
(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十七條 承包方承擔下列義務(wù)：
(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第二節(jié) 承包的原則和程序
第十八條 土地承包應(yīng)當遵循以下原則：
(二)民主協(xié)商，公平合理;
(四)承包程序合法。
第十九條 土地承包應(yīng)當按照以下程序進行：
(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;
(四)公開組織實施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節(jié) 承包期限和承包合同
第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
第二十一條 發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);
(六)違約責任。
第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
第二十三條 縣級以上地方人民的政府應(yīng)當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。
第二十四條 承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
第二十五條 國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。
第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護
第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府和縣級人民的政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。
第二十八條 下列土地應(yīng)當用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：
(一)集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地;
(二)通過依法開墾等方式增加的;
(三)承包方依法、自愿交回的。
第二十九條 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
第三十條 承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。
林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當遵循以下原則：
(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;
(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;
(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
第三十四條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
第三十五條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的.，應(yīng)當報發(fā)包方備案。
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：
(一)雙方當事人的姓名、住所;
(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;
(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;
(五)雙方當事人的權(quán)利和義務(wù);
(六)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;
(七)違約責任。
第三十八條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當事人要求登記的，應(yīng)當向縣級以上地方人民的政府申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第三十九條 承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換。
第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。
第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。
第四十五條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當簽訂承包合同。當事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。
第四十七條 以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。
第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府批準。
由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應(yīng)當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條 通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
第五十條 土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府等調(diào)解解決。
當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五十二條 當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當承擔民事責任。
第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當承擔停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：
(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);
(二)違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地;
(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);
(五)以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包;
(六)將承包地收回抵頂欠款;
(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán);
(八)其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。
第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
第五十六條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。
第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，該流轉(zhuǎn)無效。
第五十八條 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當退還。
第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪腐、挪用土地征用補償費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;造成他人損害的，應(yīng)當承擔損害賠償?shù)蓉熑巍?BR> 第六十條 承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民的政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。
第六十一條 國家機關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為，給承包方造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償?shù)蓉熑?情節(jié)嚴重的，由上級機關(guān)或者所在單位給予直接責任人員行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十二條 本法實施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應(yīng)當補發(fā)證書。
第六十三條 本法實施前已經(jīng)預(yù)留機動地的，機動地面積不得超過本集體經(jīng)濟組織耕地總面積的百分之五。不足百分之五的，不得再增加機動地。
本法實施前未留機動地的，本法實施后不得再留機動地。
第六十四條 各省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會常務(wù)委員會可以根據(jù)本法，結(jié)合本行政區(qū)域的實際情況，制定實施辦法。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
甲方：于德祥 （土地所有人，以下簡稱甲方）?
乙方：周慶海 （承包方，以下簡稱乙方）
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊，詳情見下表：
二、合同期限從2017年1月1日起到2017年12月1日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝243元，在2017年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次，價格隨行就市，雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)，但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的.土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、合同的變更和解除
1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3．本合同履行中，如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4．本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽定日期：
甲方：滕莊村民小組
代表人：?
乙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。
四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
五、如因國家工程（扒河、鋪路……）需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。
六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 日 月
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十一
曠工，即勞動者無正當理由，不正常出勤，用人單位可以不支付未出勤期間的勞動報酬(工資)。勞動相關(guān)法律法規(guī)中，對于無正當理由的認定需要結(jié)合具體情況具體分析，若員工是因為生病或其他正當理由(出車禍等)而缺勤，此時，勞動者只需要補充請假(事假或病假)手續(xù)時，用人單位不能以未能事先請假而認定為曠工，用人單位在制定請假制度時要兼具合理性與合法性，對于臨時發(fā)生的意外事件，應(yīng)當給予勞動者一定的空間。曠工違反用人單位規(guī)章制度時，用人單位可以按照規(guī)章制度的規(guī)定給予一定的處罰。企業(yè)如果按照規(guī)章制度對勞動者進行處罰時，所依據(jù)的規(guī)章制度應(yīng)當是經(jīng)過員工大會或員工代表大會討論通過的規(guī)章制度，且按照規(guī)定已經(jīng)進行了充分的公示。
勞動合同法對于曠工沒有明確的法律規(guī)定，依法賦予用人單位自主管理權(quán)，在自行制定的規(guī)章制度中對于曠工可作出規(guī)定。
《勞動法》第25條、《勞動合同法》第39條、第40條規(guī)定的用人單位可單方解除勞動合同。
第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;。
(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;。
(五)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;。
(六)被依法追究刑事責任的。
若員工的行為符合《勞動合同法》第39條第二款的規(guī)定“嚴重違反用人單位規(guī)章制度的”，恰恰用人單位有效的規(guī)章制度中明確“連續(xù)或累計曠工______日”構(gòu)成嚴重違反規(guī)章的，用人單位可以此條法律規(guī)定單方通知員工解除勞動合同。
目前現(xiàn)行有效的勞動法律法規(guī)中，對于曠工達到多少時間可以解除勞動合同的，并沒有明確規(guī)定，法律賦予用人單位自主管理權(quán)。
《企業(yè)職工獎懲條例》(國發(fā)[1982]59號)的規(guī)定(已失效)，由用人單位提出與無正當理由曠工的職工終止勞動關(guān)系的一種處理方式。除名的條件是：
(1)職工經(jīng)常曠工沒有正當理由;。
(2)經(jīng)批評教育無效;。
(3)達到規(guī)定的曠工天數(shù)，即連續(xù)曠工時間超過15天，或者1年以內(nèi)累計曠工時間超過30天。
上述《企業(yè)職工獎懲條例》已經(jīng)失效，但企業(yè)在制定規(guī)章制度時可予以適當參考，但需注意，除名的概念是行政機關(guān)的管理概念，用人單位制定規(guī)章制度時，應(yīng)予以替換成“可單方解除勞動合同”。綜上，曠工的具體表現(xiàn)形式、天數(shù)、處罰等，用人單位可充分發(fā)揮自主管理權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)的要求制定符合程序的規(guī)章制度予以明確，否則，用人單位則無法明確以員工曠工作為單方解除勞動合同的合法理由。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十二
轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：
身份證號：
受讓方（以下稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于街號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在年月日全部無償歸乙方使用。
三、甲方須把店鋪之前的所有債務(wù)結(jié)清后，并在乙方清點貨物與設(shè)備清單后在年月日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
四、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
五、以上協(xié)議雙方共同遵守，如一方違約可以訴訟法律。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字畫押之日起生效。
附件：
一、原房屋租賃合同；
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單；
三、甲、乙雙方身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。
甲方簽字：
乙方簽字：
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十三
請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。
選擇題部分。
注意事項：
1.答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。
2.每小題選出答案后，用2b鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。
一、單項選擇題(本大題共25小題，每小題1分，共25分)。
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。
a、主給付義務(wù)b、從給付義務(wù)。
c、附隨義務(wù)d、不真正義務(wù)。
a、無名稱的合同b、法律無明文規(guī)定的合同。
c、無內(nèi)容的合同d、無形式的合同。
3、下列合同屬于實踐合同的是(a)1-62。
a、保管合同b、承攬合同。
c、租賃合同d、買賣合同。
4、要約是一方希望與對方訂立合同的(b)3-83。
a、心理表示b、意思表示。
c、肢體表示d、默示表示。
5、合同的絕對必要條款是指合同必須具備的條款，如果不具備則(a)4-105。
a、合同不能成立b、合同無效。
c、合同解除d、合同消滅。
a、天津濱海新區(qū)的規(guī)范性文件b、北京市人大制定的條例。
c、上海市政府的規(guī)章d、國務(wù)院頒布的條例、細則。
a、1個月內(nèi)b、3個月內(nèi)。
c、6個月內(nèi)d、12個月內(nèi)。
8、下列合同中，能行使撤銷權(quán)的主體是(b)5-123。
a、顯失公平合同中的受益方b、因重大誤解而訂立合同中的誤解方。
c、欺詐訂立合同的欺詐方d、脅迫訂立合同的脅迫方。
a、全面履行b、協(xié)作履行。
c、經(jīng)濟合理d、情勢變更。
a、順序履行抗辯權(quán)b、同時履行抗辯權(quán)。
c、不安抗辯權(quán)d、先訴抗辯權(quán)。
a、抗辯權(quán)b、訴訟權(quán)。
c、代位權(quán)d、撤銷權(quán)。
12、合同法所稱的合同變更僅僅指(c)8-162。
a、合同當事人訂立變更合同內(nèi)容的協(xié)議。
b、合同當事人約定的變更合同內(nèi)容的事由出現(xiàn)。
c、應(yīng)給付的特定標的物減少，合同義務(wù)人不能就原約定的內(nèi)容為給付。
d、合同義務(wù)人違約，原合同不再繼續(xù)履行而改為支付違約金或賠償損失。
13、下列從屬于債權(quán)的從權(quán)利，不能隨同主債權(quán)一起轉(zhuǎn)移的是(b)8-170。
a、違約金債權(quán)b、商事留置權(quán)。
c、利息債權(quán)d、破產(chǎn)法上的特權(quán)。
14、下列關(guān)于債的免除說法，正確的是(b)9-194。
a、債的免除可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹?BR> b、主債免除的，從屬于主債的從債也隨之免除。
c、連帶債權(quán)人中之一人免除債務(wù)人之債務(wù)的，其他債權(quán)人的權(quán)利因此而消滅。
d、債權(quán)人向連帶債務(wù)人中之一人免除債務(wù)的，其他債務(wù)人的債務(wù)因此而消滅。
15、買受人因欠出賣人貨款而以簽發(fā)支票的方式清償債務(wù)，屬于(a)9-180。
a、普通清償b、代物清償。
c、附保留清償d、新債清償。
a、選擇適用違約金或者定金條款b、適用違約金條款。
c、適用定金條款d、違約金和定金條款一并適用。
a、履行不能b、不完全履行。
c、遲延履行d、受領(lǐng)遲延。
a、使用權(quán)b、占有權(quán)。
c、所有權(quán)d、處分權(quán)。
19。
a、不負賠償責任b、負賠償責任。
c、與受贈人分擔責任d、負主要責任、受贈人負次要責任。
a、5年b、10年。
c、15年d、20年。
a、出租人b、承租人。
c、出賣人d、出租人和承租人共有。
a、裝飾公司b、張某。
c、裝飾公司和張某共同負責d、張某協(xié)助裝飾公司。
a、受托人過失b、受托人無過失。
c、受托人故意或者重大過失d、委托人過失。
a、許可方所有b、被許可方所有。
c、許可方與被許可方共同所有d、許可方與被許可方按份所有。
a、委托方承擔b、受托方承擔。
c、委托方和受托方合理分擔d、委托方和受托方平均分擔。
二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)。
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
26、順序履行抗辯權(quán)成立的條件有(abcde)6-146。
b、先為給付的當事人未履行義務(wù)。
c、先為給付的當事人履行義務(wù)不符合約定。
d、后為給付義務(wù)方義務(wù)已到履行期。
e、先為給付方無給付不能情形。
27、下列合同中，根據(jù)其性質(zhì)不得讓與債權(quán)的是(abd)8-169。
a、委托合同b、演出合同。
c、倉儲合同d、貸款合同。
a、分期付款買賣合同b、樣品買賣合同。
c、試驗買賣合同d、附條件買賣合同。
20。
e、供用電買賣合同。
a、雙務(wù)合同b、有償合同。
c、諾成合同d、不要式合同。
a、獨占實施許可b、普通實施許可。
c、超級實施許可d、排他實施許可。
e、分實施許可。
非選擇題部分。
注意事項：
用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
三、簡答題(本大題共4小題，每小題8分，共32分)。
31、簡述懸賞廣告的成立要件與效力。3-95、96。
答：
一、懸賞廣告的成立要件。
1.懸賞廣告必須依廣告方法向非特定人為意思表示。
2.懸賞廣告以要求他人完成一定行為和對完成行為的人支付報酬為內(nèi)容。
3.懸賞廣告中具有完成指定行為是報酬給付義務(wù)發(fā)生的前提的內(nèi)容。
二、懸賞廣告的效力。
懸賞廣告的效力有兩層含義。
1、是指廣告發(fā)布后、指定行為完成前的效力。懸賞廣告為要約，此為要約的效力。
2、指定行為完成后的效力，即合同的效力。
指定行為完成后，行為人有權(quán)請求廣告人依據(jù)廣告的內(nèi)容給付報酬。如果廣告確定的給付標的物為特定物，該特定物已經(jīng)滅失的，廣告人應(yīng)承擔債務(wù)不履行的民事責任。
數(shù)人彼此獨立、先后完成了懸賞廣告指定行為的，除廣告另有約定外，最先完成該指定行為的人有權(quán)請求給付報酬，其他人雖然也完成了指定行為，但是沒有報酬請求權(quán)。懸賞廣告為要約，則最先實施行為的人為承諾人，懸賞廣告的效力因承諾而轉(zhuǎn)變?yōu)楹贤男Я?。?shù)人彼此獨立、同時完成懸賞廣告指定行為的，最先到達的完成指定行為的通知為承諾。
32、簡述附條件合同所設(shè)附款中的條件的特點。5-131。
答：
(1)該條件是合同當事人協(xié)商確定的，而不是法定的。法定的條件不能成為附條件的合同中的條件。
(2)該條件的內(nèi)容必須合法。條件的內(nèi)容違法的，不具備合同的有效條件，除法律另有規(guī)定以外，將使整個合同無效。合同的生產(chǎn)以條件的成就為前提，既然條件無效，就不能使之成就，合同將永遠不發(fā)生效力。
(3)條件事項必須是將來發(fā)生的事實。已經(jīng)發(fā)生的事實，即便合同當事人在締約時不知該事實是否已經(jīng)發(fā)生，也不能作為條件。
(4)條件能否成就不確定。如果所附條件的內(nèi)容屬于確定能夠發(fā)生的事實，應(yīng)當將該附條件的合同作為附期限的合同處理。如果所附條件的內(nèi)容屬于確定不能發(fā)生的事實，則訂立該合同無意義。條件限制合同效力之發(fā)生，如果所附條件為停止條件，則條件永遠不能成就，合同永遠不能生效。
21。
33、簡述合同法總則規(guī)定的法定解除的原因。9-187。
答：
(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。由于不可抗力造成合同不能履行，且不能達到合同目的的，任何一方都有權(quán)解除合同，該解除權(quán)是法律賦予合同各方當事人的。
(2)一方預(yù)期違約。所謂“預(yù)期違約”，是指合同當事人于合同履行期到來之前，聲明拒絕履行合同義務(wù)或以其實際行為表示不履行合同義務(wù)的行為。預(yù)期違約的行為有兩種：一種是明示的預(yù)期違約，即明確表示不履行合同的主要義務(wù);另一種是默示的預(yù)期違約，即以自己的行為表明不履行合同的主要義務(wù)。一方預(yù)期違約的，另一方有權(quán)解除合同。如履行不能的情形在履行期屆至前已經(jīng)確定，債權(quán)人可不必待履行期屆至后再行使解除權(quán)。比如，特定物在交付前因債務(wù)人的過失已經(jīng)滅失的，債權(quán)人可在交付期屆至前直接解除合同。
(3)當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。為了鼓勵交易、助長流通，一方履行遲延的，并不當然發(fā)生對方的合同解除權(quán)，只有當違約方經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍不履行義務(wù)的，相對方才有合同解除權(quán)。
(4)當事人一方有根本違約之情形。為了促進交易，法律不輕易賦予一方解除權(quán)。只有在一方遲延履行合同義務(wù)或者有其他違約行為，致使不能實現(xiàn)合同目的的情形下，法律才賦予相對方合同解除權(quán)。如根據(jù)合同的性質(zhì)或雙方約定，遲延履行對債權(quán)人無實際意義的，債權(quán)人可不經(jīng)催告直接解除合同。比如，雙方約定賣方在中秋節(jié)前交付月餅一批，但該批月餅于中秋節(jié)過后才交付，買方可逕行解除合同。又如，因可歸責于債務(wù)人的事由而致履行不能的，債權(quán)人可不經(jīng)催告解除合同。合同的附隨義務(wù)履行不能的，債權(quán)人無權(quán)行使解除權(quán)，但附隨義務(wù)履行不能會造成整個合同履行不能的除外。應(yīng)當明確的是，因可歸責于債務(wù)人的事由，債務(wù)人不全面履行債務(wù)，且已履行部分對債權(quán)人無實際意義致使不能實現(xiàn)合同目的的，債權(quán)人可解除全部合同。
(5)法律規(guī)定的其他情形?！逗贤ā贩謩t和其他單行法規(guī)也規(guī)定了合同的解除權(quán)。例如，《合同法》第167條關(guān)于分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5的，出賣人有權(quán)解除合同的規(guī)定;第203條關(guān)于借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人有權(quán)解除合同的規(guī)定;第219條關(guān)于承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人有權(quán)解除合同的規(guī)定;第268條關(guān)于承攬合同中定作人可隨時解除合同的規(guī)定。
答：
一、金融機構(gòu)借款合同的特征：
1、諾成性。
金融機構(gòu)借款合同自雙方當事人就借款事宜達成合意之時即告成立。依法成立的金融機構(gòu)借款合同，通常自成立時生效，其不以借款之支付作為合同成立或生效的要件，故金融機構(gòu)借款合同為諾成合同。
2、要式性。
依《合同法》第197條之規(guī)定，金融機構(gòu)借款合同應(yīng)采書面形式，故此類借款合同屬于要式合同。未采書面形式的，推定合同不成立，除非一方當事人已履行主要義務(wù)且對方接受。此外，貸款申請書、有關(guān)貸款的憑證、協(xié)議書和當事人雙方同意修改貸款合同的有關(guān)書面材料，也是借款合同的組成部分。
3、有償性。
金融機構(gòu)借款為商事交易之一種，以營利為目的，因此以有償為原則。若當事人未約定利息的，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定確定借款利息。政策性貸款可以比照商業(yè)貸款降低甚至免除利息，但必須在借款合同中明確約定。
22。
金融機構(gòu)借款合同成立后，借款人有權(quán)請求貸款人支付貸款，并有義務(wù)依約到期還本付息;貸款人有義務(wù)交付貸款，有權(quán)請求借款人到期依約償還貸款本息。雙方的義務(wù)互為對價，故為雙務(wù)合同。
二、個人之間借款合同的特征：
自然人間的借款合同自借款交付時起生效，而非自合同成立時生效。因此，自然人之間就借款達成合意后，貸款人拒絕交付借款的，不構(gòu)成違約責任，至多構(gòu)成締約過失責任。這意味著，如果甲允諾借給乙10萬元，后反悔，乙并不能要求甲承擔違約責任。
自然人間的借款合同并無法定形式要件的限制，除非當事人有特約，借款合同可采口頭形式。
3、可為有償合同，也可為無償合同。
自然人間的借款合同可以約定支付利息，也可以約定無息。若當事人就利息的支付未作明確約定，也無法通過其他方式確定的，視為無息。而在金融機構(gòu)借款合同場合，因金融機構(gòu)的貸款行為就是其營利的重要途徑，故即使合同未約定利息，借款依然是有息的。
自然人間的借款合同既為實踐合同，自借款交付時起生效，則自合同生效后，貸款人已無給付義務(wù)，僅借款人有給付義務(wù)(還款義務(wù))，故為單務(wù)合同。
四、論述題(本大題共1小題，共15分)。
35、論述合同區(qū)分有償與無償、諾成性與實踐性、雙務(wù)與單務(wù)的意義。1-62、63、64答：
一、區(qū)分有償、無償?shù)囊饬x在于：
1、有償合同當事人注意的程度較無償合同當事人注意的程度為高。比如，有償保管中保管人所承擔的責任重于無償保管中保管人的責任。
2、限制民事行為能力人可作為無償合同的一方當事人(只能作為獲利方)進行純獲利益的行為，而無須他人代理，也無須征得監(jiān)護人同意。
3、在債權(quán)人撤銷權(quán)的行使中，撤銷有償合同與撤銷無償合同的債權(quán)人撤銷權(quán)的成立要件不同。撤銷的對象若為無償合同，撤銷權(quán)的成立無需主觀要件，反之則須具備主觀要件。
4、有償合同是對待給付合同，適用對待給付規(guī)則。比如，一方基于不可抗力而履行不能的，他方亦可不履行義務(wù)，他方若已履行合同義務(wù)，可解除合同，并可依據(jù)不當?shù)美埱蠓颠€業(yè)已給付的利益。無償合同無對待給付規(guī)則的適用余地。
二、區(qū)分諾成性與實踐性這兩種合同的意義在于，表明這兩種合同不同的成立或生效要件。
三、區(qū)分雙務(wù)合同與單務(wù)合同的意義在于：
1、雙務(wù)合同適用同時履行抗辯、順序履行抗辯、不安抗辯的雙務(wù)合同抗辯規(guī)則。雙務(wù)合同的抗辯，是合同義務(wù)對待履行的效力之一，其適用于守約方尚未履行合同義務(wù)之情形。就合同權(quán)利的維護，與其補救于事后不如防患于未然。因此，當合同一方不履行合同義務(wù)，或者合同一方因財產(chǎn)減少有難為給付之虞，法律允許雙務(wù)合同的另一方不履行合同義務(wù)。單務(wù)合同無此合同抗辯規(guī)則之適用。
2、雙務(wù)合同發(fā)生合同義務(wù)對待履行的其他效力。如果雙務(wù)合同的另一方已經(jīng)履行了合同義務(wù)，而相對方因種種原因不為對待給付.履約方有權(quán)解除合同。例如，買賣合同中買受方已經(jīng)給了貨款，而出賣方不給貨物，買受方有權(quán)解約，并有權(quán)請求返還已依據(jù)合同給付的財產(chǎn)。
五、案例分析題(本大題共1小題，共18分)。
價值138萬元;如果乙公司不能按期供貨，每逾期一天須向甲公司支付貨款價值0.l%的違約金。合同訂立后，由于組織貨源的原因，乙公司在兩個多月后才給甲公司交付全部產(chǎn)品，甲公司驗貨時發(fā)現(xiàn)不是精鋁錠，而是普通鋁錠，就以對方違約為由拒絕收貨和付款，要求乙公司支付一個多月的延期違約金約5萬元，并且要求乙公司重新提供精鋁錠。乙公司稱逾期供貨是國家的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整所致，不是自己的過錯，不應(yīng)該支付違約金，而且所提供的鋁錠是經(jīng)過質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢驗合格的產(chǎn)品;現(xiàn)在精鋁錠供應(yīng)比較緊張，不可能重新提供精鋁錠。甲公司堅持要求乙公司支付違約金和按照合同約定的質(zhì)量標準履行合同。雙方為此發(fā)生爭議，起訴至法院，甲公司要求乙公司支付違約金和重新交貨。乙公司在答辯狀中稱，逾期供貨不是自己所能控制的，不應(yīng)當支付違約金;另外原約定違約金過高，即使支付違約金也不能按此標準。請回答：
(3)甲公司要求乙公司支付違約金和按約定重新交貨有無依據(jù)?6-139。
答：
(1)買賣合同為諾成合同，除法律規(guī)定或當事人另有約定外，雙方當事人達成合意之時，買賣合同即宣告成立，不以交付實物為合同成立的要件。
(2)甲公司有依據(jù)，出賣人付有瑕疵擔保責任，交付標的物不符合約定標準的，買受人有權(quán)拒絕收收?！逗贤ā返?53條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應(yīng)當符合該說明的質(zhì)量要求?！比绻鲑u人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，則根據(jù)第155條的規(guī)定買受人可以依照《合同法》第111條的規(guī)定要求出賣人承擔違約責任。
已公司的理由成立。乙公司面臨的情況屬于情勢變更，可延期履行。因不可歸責于雙方當事人的原因，使合同關(guān)系建立時的客觀情況發(fā)生了當事人所不能預(yù)料的變化，并致合同關(guān)系顯失公平時，雙方應(yīng)變更合同的內(nèi)容，重新協(xié)調(diào)雙方利益，達到新的平衡。
(3)重新交貨無依據(jù)，可主張違約金。因情勢變更導(dǎo)致無法交貨的，出賣人可請求變更特定物給付義務(wù)或解除合同。因情事的變更，債務(wù)人無法如期按約給付特定物的，可請求以種類物替代特定物的交付，或因情事變更致合同不能履行的，一方可請求解除合同。本案中，合同目的不能實現(xiàn)，甲公司可請求法院解除合同并要求違約金。
(4)不應(yīng)支持?！逗贤ā返?14條第2款后段規(guī)定：“約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少?！薄逗贤ㄋ痉ń忉尪返?9條規(guī)定：“當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應(yīng)當以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為合同法第114條第2款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’?！北景钢羞`約金不屬于過分高于實際損失，乙公司的說法不應(yīng)予以支持。
24。
全國2013年1月自學(xué)考試合同法試題。
請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。
選擇題部分。
注意事項：
1.答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。
2.每小題選出答案后，用2b鉛筆把答題紙上對應(yīng)題目的答案標號涂黑。如需改動，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。
一、單項選擇題(本大題共25小題，每小題1分，共25分)。
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙’’的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。
1、被稱為合同法中的最高指導(dǎo)原則或“帝王規(guī)則’’的是(b)2-77。
a.合同自由原則b.誠實信用原則。
c.合法原則d.鼓勵交易原則。
a.物b.權(quán)利。
c.特定行為d.給付。
3、以合同給付的最終利益是否確定為劃分標準，合同可以分為(d)1-68。
a.主合同與從合同b.束己合同與涉他合同。
c.一時合同與繼續(xù)合同d.實定合同與射幸合同。
a.約定義務(wù)b.先合同義務(wù)。
c.積極義務(wù)d.不作為義務(wù)。
5、要約的撤回是要約人在作出要約后，于要約生效前實施的(b)3-85。
a.使要約無效的行為b.使要約不發(fā)生效力的行為。
c.使要約消滅的行為d.使要約解除的行為。
6、除絕對必要條款、相對必要條款外的合同條款，稱為(a)4-107。
a.任意條款b.假設(shè)條款。
c.備用條款d.推定條款。
a.1年內(nèi)b.2年內(nèi)。
c.3年內(nèi)d.4年內(nèi)。
8、下列合同中，不適用顯失公平合同的變更、撤銷制度的是(a)5-124。
a.贈與合同b.買賣合同。
c.承攬合同d.融資租賃合同。
a.不安抗辯權(quán)b.順序履行抗辯權(quán)。
c.同時履行抗辯權(quán)d.先訴抗辯權(quán)。
10、關(guān)于合同變更，下列說法正確的是(d)8-164。
a.附條件的合同不能變更b.附期限的合同不能變更。
c.效力待定的合同不能變更d.詐害債權(quán)的合同在被依法撤銷前可以變更25。
11、下列債務(wù)能夠成立免責債務(wù)承擔的是(c)8-173。
a.無效的債務(wù)b.不作為的債務(wù)。
c.自然債務(wù)d.消滅的債務(wù)。
12、下列合同中能夠由第三人清償?shù)氖?a)9-182。
a.貸款合同b.雇傭合同。
13、抵銷的法律性質(zhì)屬于(a)9-190。
a.自助行為b.正當防衛(wèi)。
c.緊急避險d.公力救濟。
a.拒絕履行b.遲延履行。
c.不適當履行d.部分履行。
a.買者自負b.過錯責任。
c.推定過錯d.無過錯責任。
a.合同成立時b.所有權(quán)轉(zhuǎn)移時。
c.交付時d.確定責任時。
a.1個月b.2個月。
c.3個月d.6個月。
a.承攬人的勞務(wù)b.承攬人的工作成果。
c.承攬人的工作成果與勞務(wù)d.定作人給付的報酬。
a.主合同義務(wù)b.先合同義務(wù)。
c.附隨義務(wù)d.后合同義務(wù)。
a.招標屬于要約邀請、投標屬于承諾。
b.投標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
c.招標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
d.投標屬于要約邀請、中標通知書屬于承諾。
a.抵押權(quán)b.質(zhì)權(quán)。
c.留置權(quán)d.所有權(quán)。
a.委托人b.受托人。
c.委托人和受托人共同共有d.委托人和受托人按份共有。
a.咨詢方承擔b.委托方承擔。
c.咨詢方和委托方合理分擔d.咨詢方和委托方均等分擔。
a.無效b.有效。
c.效力待定d.不成立。
a.專利申請權(quán)b.專利權(quán)。
c.優(yōu)先使用權(quán)d.優(yōu)先受讓權(quán)。
二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)。
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
26、合同權(quán)利具有的效力是指(abcde)1-55/56。
a.受領(lǐng)力b.保持力。
c.請求力d.處分力。
e、保全力。
a.口頭承諾發(fā)出的時間b.承諾信件到達要約人的時間。
c.承諾的數(shù)據(jù)電文進入系統(tǒng)的時間d.確認書的訂立時間。
e、投標人投標的時間。
28、免責的債務(wù)承擔與并存的債務(wù)承擔的共同特征是(ad)8-172/175。
a.雙方法律行為b.發(fā)生債務(wù)人變更的后果。
c.需要征得債權(quán)人的同意d.無因行為。
e、需要原債務(wù)有效。
29、合同解除與意思表示撤回的區(qū)別在于(abcd)9-186。
a.前者依照法律的規(guī)定和當事人約定而發(fā)生;后者僅依法律規(guī)定而發(fā)生。
b.前者須以法定或約定的事由出現(xiàn)為發(fā)生根據(jù);后者無須以一定的法律事實為存在的依據(jù)。
c.前者適用于合同成立并生效以后;后者僅適用于行為生效前。
a.加工合同b.定作合同。
非選擇題部分。
注意事項：
用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
三、簡答題(本大題共4小題，每小題8分，共32分)。
31、簡述附隨義務(wù)成立的要件。6-142。
答：
(1)須以有效合同為前提。
(2)須為法律或合同尚未規(guī)定的義務(wù)。
(3)須根據(jù)誠實信用原則、合同性質(zhì)及目的演繹而成。
32、簡述合同保全制度中的代位權(quán)及其構(gòu)成要件。7-152/153。
答：
(1)債務(wù)人怠于行使其對第三人的權(quán)利。
(2)債權(quán)人有保全其債權(quán)的必要。
(3)債務(wù)人已陷于履行遲延。
答：
所謂“預(yù)期違約”，是指合同當事人于合同履行期到來之前，聲明拒絕履行合同義務(wù)或以其實際行為表示不履行合同義務(wù)的行為。
《合同法》第108條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。在通常情況下，合同履行期未至，債務(wù)人無須履行給付義務(wù)，此時也不可能發(fā)生違約行為。如果合同義務(wù)人明確表示或者以其行為表示將不履行合同義務(wù)，則對方當事人無需等到履行期屆至便可要求承擔違約責任。預(yù)期違約責任制度設(shè)立的目的在于提高違約糾紛處理的效率，注重簡便、快捷。
答：
(1)當委托事務(wù)處理完畢。
(2)委托合同已陷于履行不能。
(3)委托合同約定的合同存續(xù)期限屆滿時，委托合同自動終止。
(4)當事人一方行使任意解除權(quán)。
(5)當事人一方死亡、喪失行為能力或破產(chǎn)。
四、論述題(本大題共1小題，共15分)。
35、比較無效合同與可變更、可撤銷合同的區(qū)別。5-128。
答：
(1)前者，合同當事人不能左右合同的效力;后者，合同當事人可以左右合同的效力。在前者，不管合同當事人想法如何，該合同都不發(fā)生效力。在后者，合同當事人欲使該合同有效，則可以放棄變更權(quán)、撤銷權(quán)，或者在除斥期間內(nèi)不行使變更權(quán)、撤銷權(quán);合同當事人欲使合同變更，可行使變更權(quán);合同當事人欲使合同不發(fā)生效力，可行使撤銷權(quán)。
(2)前者，合同無效的后果無需合同當事人提出，易言之，該合同自始無效，無論當事人是否主張無效，該合同都確定地無效;后者，必須由合同當事人實施變更、撤銷行為，才能發(fā)生變更、撤銷的后果。
(3)前者，訴訟與仲裁不是確認合同無效的必經(jīng)程序，主張合同無效不受除斥期間、時效期間的限制;后者，合同當事人行使變更權(quán)、撤銷權(quán)必須通過訴訟或者仲裁的方式進行，即訴訟或仲裁是合同變更或撤銷的必要方式，且受除斥期間的限制。
(4)兩者欠缺合同有效條件的種類不同?？勺兏?、可撤銷的合同所欠缺的是意思與表示一致的合同有效條件。為了尊重合同行為人的意志，當合同行為意思與表示不一致時，法律允許當事人作一次迭擇，即按照表示的意思發(fā)生效力還是堅持內(nèi)心想法。如果當事人選擇按照表示的意思發(fā)生效力，則放棄合同的變更、撤銷;如果當事人堅持內(nèi)心的想法，則可行使變更權(quán)、撤銷權(quán)，使合同無效。無效合同所欠缺的是其他合同有效條件，如行為人主體不適格、行為內(nèi)容違法、行為形式不符合法律的規(guī)定等等。
五、案例分析題(本大題共1小題,共18分)。
儀器運往乙公司，丙公司在運輸途中發(fā)生交通事故，30臺儀器全部毀損，致使甲公司6月30日前不能按時全部交貨。9月15日，乙公司要求甲公司承擔違約責任。試分析：
(1)甲乙公司訂立的買賣合同是否成立?為什么?2-79。
(2)甲公司6月20日中止履行合同的行為是否合法?為什么?6-147。
答：
(1)甲乙公司訂立的買賣合同成立。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。雖然甲乙雙方?jīng)]有在合同書上簽字蓋章，但甲公司已將70臺專用儀器交付了乙公司，乙公司也接受并付款，所以合同成立。
(2)甲公司6月20日中止履行合同的行為合法。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、逃避債務(wù)的情形，可以中止履行合同。
(3)乙公司9月15日要求甲公司承擔違約責任的行為合法。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。
(4)丙公司對貨物毀損應(yīng)向甲公司承擔損害賠償責任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任。
全國2013年10月高等教育自學(xué)考試公司法試題及答案。
一、單項選擇題(本大題共25小題，每小題1分，共25分)。
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。
a.主合同b.從合同。
c.主要合同d.次要合同。
自考部份科目包過聯(lián)系qq1104442449。
2.指定受益人的人身保險合同屬于。
a.第三人簽訂的合同b.第三人為代理人的合同。
c.向第三人為給付的合同d.由第三人為給付的合同。
3.承諾的效力是。
a.合同成立b.合同生效。
c.合同有效d.合同無效。
a.任意多元形式原則b.任意多元與法定形式相結(jié)合原則。
c.任意一元形式原則d.法定一元形式原則。
5.合同法對締約過失做了抽象和一般性的規(guī)定，法條例舉的締約過失類型是發(fā)生于。
a.訂立合同準備中b.訂立合同過程中。
c.訂立合同之后d.訂立合同之前。
29。
c.解除合同d.拒絕履行。
a.怠于行使權(quán)利b.侵犯他人權(quán)利。
c.拋棄自己權(quán)利d.濫用自己權(quán)利。
a.65%b.70%。
c.75%d.80%。
a.應(yīng)由債權(quán)人、債務(wù)人和受益人分擔。
b.如受益人等有過錯，應(yīng)與債務(wù)人適當分擔。
c.應(yīng)由受益人承擔。
d.應(yīng)由債務(wù)人承擔。
--------------自考部份科目包過聯(lián)系qq1104442449。
10.下列從屬于債權(quán)的從權(quán)利中，不能隨同主債權(quán)一起轉(zhuǎn)移的是。
a.違約金債權(quán)b.商事留置權(quán)。
c.利息債權(quán)d.破產(chǎn)法上的特權(quán)。
11.債權(quán)人提取提存物的權(quán)利，自提存之日起不行使而消滅的時間為。
a.1年b.2年。
c.5年d.10年。
12.抵銷的法律性質(zhì)屬于。
a.自助行為b.正當防衛(wèi)。
c.緊急避險d.公力救濟。
13.下列能夠成立為并存?zhèn)鶆?wù)承擔的是。
a.無效的債務(wù)b.不作為的債務(wù)。
c.不存在的債務(wù)d.第三人自愿承擔債務(wù)。
14.債權(quán)讓與通知的法律后果是。
a.債權(quán)讓與合同對債務(wù)人產(chǎn)生約束力b.債權(quán)讓與合同對債務(wù)人無約束力。
c.債權(quán)讓與合同對受讓人產(chǎn)生約束力d.債權(quán)讓與合同對受讓人無約束力。
a.債權(quán)讓與b.債務(wù)承擔。
c.債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移d.債務(wù)轉(zhuǎn)移。
a.第一月、第二月b.第二月、第三月。
c.第三月、第四月d.第二月、第四月。
a.從物隨同主物一同交付b.買受人如要從物，需另行支付價金。
c.是否交付由出賣人決定d.從物所有權(quán)歸出賣人。
30。
a.三個月b.六個月。
c.一年d.二年。
19.下列關(guān)于自然人借款合同說法不正確的是。
a.自然人借款合同是實踐合同。
b.自然人借款合同是不要式合同。
c.自然人借款合同是諾成合同。
d.自然人借款合同可以是有償，也可以是無償。
20.關(guān)于承攬合同中，擁有單方的合同任意解除權(quán)說法正確的是。
a.定作人擁有單方的合同任意解除權(quán)。
b.承攬人擁有單方的合同任意解除權(quán)。
c.定作人和承攬人都擁有單方的合同任意解除權(quán)。
d.定作人和承攬人都不擁有單方的合同任意解除權(quán)。
21.不定期租賃合同的任意解除權(quán)屬于。
a.出租方b.承租方。
c.出租方和承租方都有d.出租方和承租方都沒有。
22.關(guān)于建設(shè)工程合同的招標、投標行為，說法正確的是。
a.招標屬于要約邀請、投標屬于承諾。
b.投標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
c.招標屬于要約、中標通知書屬于承諾。
d.投標屬于要約邀請、中標通知書屬于承諾。
a.汽車運輸公司b.火車公司和汽車運輸公司。
c.快遞公司d.快遞公司和汽車運輸公司。
a.實際承運人b.多式聯(lián)運經(jīng)營人。
c.實際承運人和多式聯(lián)運經(jīng)營人d.實際承運人為主，多式聯(lián)運經(jīng)營人為輔。
25.保管合同屬于。
a.實踐合同b.單務(wù)合同。
c.要式合同d.諾成合同。
二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)。
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
a.當事人b.違約責任。
c.標的d.數(shù)量。
e.質(zhì)量。
a.否定了債務(wù)人對受讓人承擔債務(wù)，也否認了受讓人對債務(wù)人享有債權(quán)。
b.債權(quán)的受讓人不能基于債權(quán)轉(zhuǎn)讓而對抗善意債務(wù)人。
31。
c.債權(quán)讓與通知到達債務(wù)人后，債務(wù)人仍可以向原債權(quán)人為給付。
e.債權(quán)讓與通知到達債務(wù)人后，債務(wù)人向債權(quán)人實施債的消滅行為，該清償行為無效。
28.合同更改具有的特征是。
a.訂立了消滅舊合同、產(chǎn)生新合同的協(xié)議。
--------------自考部份科目包過聯(lián)系qq1104442449。
b.目的在于產(chǎn)生新債、消滅舊債。
c.不發(fā)生溯及既往的效力。
d.原擔保合同的效力，不受合同更改的影響。
e.合同更改將導(dǎo)致合同主體的變化。
29.合同當事人一方違約時，對方當事人可以同時適用的補救方式是。
a.實際履行與解除合同b.賠償損失與解除合同。
c.違約金與定金d.賠償損失與違約金。
e.違約金與實際履行。
a.自約權(quán)b.接管權(quán)。
c.介入權(quán)d.保留權(quán)。
e.自營權(quán)。
非選擇題部分。
注意事項：
用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
三、簡答題(本大題共4小題，每小題8分，共32分)。
32.簡述雙務(wù)合同抗辯權(quán)的法律性質(zhì)。
32。
33.簡述債權(quán)人撤銷權(quán)構(gòu)成的客觀要件。
34.簡述技術(shù)合同中，委托開發(fā)合同的委托人的主要權(quán)利和義務(wù)。
四、論述題(本大題共1小題，共15分)。
35.試分析違約責任與侵權(quán)責任的責任競合及處理方法。
33。
五、案例分析題(本大題共1小題，共18分)。
36.甲未滿十八歲，特別喜歡一款運動自行車，害怕父母不同意，遂想一辦法，他以一百元雇一中年女子乙冒充其母親，陪同其前去丙品牌運動自行車店。丙店雖然對于乙的神態(tài)有所懷疑，但裝作不知而未追問乙的身份，賣給甲價值五千元的自行車。因甲以其母親的銀行卡刷卡，短信即時通知到了她母親手機。甲母人在外地，但當即電話告知，甲是未成年人，并言明一周內(nèi)到丙店處理退車事宜。
問：
(1)甲與丙店的購車合同，在合同法上如何定性?
(3)丙店如果希望購車合同有效，應(yīng)當行使什么權(quán)利?向誰主張?
(4)丙店在甲母決定前，是否有權(quán)要求撤銷購車合同?
34。
浙江省2013年7月高等教育自學(xué)考試合同法原理與實務(wù)試題。
一、單項選擇題(本大題共15小題，每小題2分，共30分)。
在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂或未涂均無分。
1.《合同法》所規(guī)定的合同均為債權(quán)合同，下列合同中不屬于債權(quán)合同的是。
2.下列關(guān)于雙務(wù)合同的表述正確的是。
a.同時履行抗辯權(quán)僅適用雙務(wù)合同。
b.雙務(wù)合同原則上是實踐合同。
c.雙務(wù)合同中，債務(wù)人享有先訴抗辯權(quán)。
d.雙務(wù)合同不能履行時，可以要求對方承擔違約責任，但不得解除合同。
a.自然人之間的借貸合同。
d.小件物品寄存合同。
4.根據(jù)合同法理論，下列行為屬于要約的是。
a.商品價目表的寄送行為。
b.自動售貨機中的待售行為。
c.拍賣行為。
d.商業(yè)廣告。
5.根據(jù)合同法規(guī)定，當借款合同雙方當事人不能確定支付利息期限時，借款期間不滿______的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。
c.1年。
d.3年。
b.效力待定。
c.合同成立，但未生效。
d.用默示的方式成諾，合同成立。
35。
a.公平原則。
b.公序良俗原則。
c.誠實信用原則。
d.等價有償原則。
a.過錯責任原則。
b.嚴格責任原則。
c.公平責任原則。
d.過錯推定原則。
9.合同的變更就是合同的。
a.債權(quán)人的變更。
b.債務(wù)人的變更。
c.內(nèi)容的變更。
d.權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)。
10.債權(quán)債務(wù)人同歸于一人而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，在民法理論上稱為。
a.抵銷。
b.免除。
c.混同。
d.提存。
11.合同保全的兩種方法是。
a.代位權(quán)和支配權(quán)。
b.代位權(quán)和撤銷權(quán)。
c.代位權(quán)和請求權(quán)。
d.代位權(quán)和相對權(quán)。
12.合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分。
a.仍然有效。
b.予以變更。
c.無效。
d.予以解除。
13.合同當事人未明確約定履行地的，應(yīng)當在下列地點履行。
a.借款合同在貸款人住所地履行。
b.贈與合同在受贈人住所地履行。
c.動產(chǎn)租賃合同在租賃物所在地履行。
d.不動產(chǎn)租賃合同在不動產(chǎn)所在地履行。
14.買賣合同標的物的毀損、滅失的風險在標的物交付之前由。
36。
a.第三人承擔。
b.買受人承擔。
c.買受人、出賣人分擔。
d.出賣人承擔。
15.借款合同中對貨幣種類的要求是。
a.無須寫明貨幣種類。
b.只能是人民幣。
c.必須寫明貨幣種類。
d.依當事人約定。
二、多項選擇題(本大題共4小題，每小題2分，共8分)。
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。
16.下列行為中屬于要約邀請的是。
a.商品陳列待售行為。
b.商業(yè)廣告。
c.拍賣行為。
d.招標公告。
e.商品價目表的寄送行為。
a.乙應(yīng)當承擔違約責任。
b.乙應(yīng)當承擔締約過失責任。
c.趙某可以取得400元的利益。
d.趙某可以取得350元利益。
e.乙可以按約定向趙某請求增加報酬。
18.姐姐向妹妹借款2萬元，約定年息900元。問該借款合同是。
19.貨運合同承運人有如下權(quán)利。
a.及時檢驗貨物。
b.收取運費的權(quán)利。
c.對運輸貨物留置的權(quán)利。
d.對托運貨物依法提存的權(quán)利。
e.將貨物拍賣的權(quán)利。
非選擇題部分。
37。
注意事項：
用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。
三、名詞解釋(本大題共5小題，每小題4分，共20分)。
21.不安抗辯權(quán)。
24.融資租賃合同。
四、簡述題(本大題共3小題，每小題7分，共21分)。
25.效力待定合同有哪些類型?
26.何為要約?有效要約需具備哪些要件?
38。
27.試述行紀合同的概念及特征。
五、論述題(本大題11分)。
28.試述代位權(quán)的成立要件。
六、案例分析題(本大題10分)。
29.黃某享有對劉某的到期債權(quán)100萬元，劉某有住房一套，價值120萬元，劉某將房屋贈與外甥趙某(趙某知道黃某與劉某之間有債權(quán)債務(wù)關(guān)系)，并訂立書面合同。
(1)劉某與外甥之間的贈與合同能否生效?為什么?
(2)設(shè)劉某向法院主張權(quán)利，應(yīng)如何提出訴請?
39。
(3)法院應(yīng)如何處理?在當事人之間產(chǎn)生什么樣的法律效力?
2014年4月高等教育自學(xué)考試。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十四
《勞動合同法》在第19條至21條，以及83條對試用期作了規(guī)定，這次對試用期的規(guī)定有以下幾個特點：
一、明確了試用期的適用主體：
原來既使在同一個單位干的時間再長，如果換了個崗位，如從搞銷售換到市場主管，也要重新規(guī)定試用期。
有時用人單位總是想方設(shè)法不斷設(shè)定試用期來規(guī)避經(jīng)濟補償金和法定解除的限制等勞動法義務(wù)。
部分勞動者續(xù)訂勞動合同時，雖然工作崗位發(fā)生了變化，但是此前用人單位已經(jīng)在實際工作中，對勞動者的精神狀態(tài)、個人品質(zhì)、工作能力等進行過考察，因此不應(yīng)該再設(shè)定試用期。
對此種情況，雖然《勞動合同法》第19條并沒有明確規(guī)定試用期的適用主體，但是第19條第2款規(guī)定：同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以此看來，便意味著，試用期只能適用于在同一單位招用的新的勞動者，也就是那些初次或再次就業(yè)的勞動者，對于在同一用人單位工作的勞動者無論其是否轉(zhuǎn)換工作崗位、變更勞動合同或者續(xù)訂勞動合同，用人單位都不得再次約定試用期。
二、試用期與勞動合同期限相關(guān)聯(lián)：具體如下：
勞動合同期限試用期
1、 以完成一定工作任務(wù)為期限或
勞動合同期限不滿3個月的不得約定試用期。
2、 3個月-----不滿1年的不得超過一個月。
3、1年以上不滿3年的不得超過二個月。
4、3年以上及無固定期限的，不得超過六個月。
用人單位如果違反上述規(guī)定，如果約定的試用期超過了法定期限，那么用人單位必須按照正式勞動合同所約定的試用期滿所發(fā)放的工資標準向勞動者支付超過試用期部分期間的賠償金。
三、明確試用期包括在勞動合同期限括內(nèi)。
用人單位不得在將試用期合同與勞動合同分離。
勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
這說明試用期只是勞動合同中約定的一個條款，它不是獨立的合同，它不能離開勞動合同單獨存在。
也就是自用工之日起，用人單位就應(yīng)該與勞動者簽訂勞動合同，試用期只不過是勞動合同中的一個特殊階段。
四、明確了試用期勞動者權(quán)利：
1、要求支付工資的權(quán)利。
試用期內(nèi)用人單位必須給予勞動者正式錄用后同崗位同工種最低工資檔或勞動合同約定工資的80%，并且不能低于當?shù)刈畹突竟べY。
2、加班的，照樣享受加班待遇。
3、必須依法參加社會保險，為勞動者繳納社會保險費用。
五、完善了用人單位試用期解除權(quán)的`行使條件：
過去實踐中存在一種誤解，即用人單位在試用期內(nèi)解除合同只要簡單的說不符合錄用條件即可，根本不需要給出理由。
這是錯誤的理解。
《勞動合同法》在此方面作了更加明確的規(guī)定，“用人單位在試用期內(nèi)解除勞動合同的，應(yīng)當向勞動者說明理由”，這意味著用人單位對解除原因必須負擔舉證責任。
但對于勞動者而言，基于勞動的不可強制性，在試用期內(nèi)勞動者可以無理由的解除勞動合同，只需提前3天通知單位即可。
相關(guān)法律條文：
第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上三年以下的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同試用期不得超過六個月。
同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
勞動合同僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
【解讀】本條是關(guān)于試用期的規(guī)定。
試用期是指用人單位對新招收的職工進行思想品德、勞動態(tài)度、實際工作能力、身體情況等進行進一步考察的時間期限。
勞動法規(guī)定，勞動合同可以約定試用期，但最長不得超過六個月。
在勞動合同中約定試用期，一方面可以維護用人單位的利益，為每個工作崗位找到合適的勞動者，試用期就是供用人單位考察勞動者是否適合其工作崗位的一項制度，給企業(yè)考察勞動者是否與錄用要求相一致的時間，避免用人單位遭受不必要的損失。
另一方面，可以維護新招收職工的利益，使被錄用的職工有時間考察了解用人單位的工作內(nèi)容、勞動條件、勞動報酬等是否符合勞動合同的規(guī)定。
在勞動合同中規(guī)定試用期，既是訂立勞動合同雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)，同時也為勞動合同其他條款的履行提供了保障。
在用工過程中，目前濫用試用期侵犯勞動者權(quán)益的現(xiàn)象比較普遍，包括什么樣的勞動崗位需要約定試用期，約定多長的試用期，以什么作為參照設(shè)定試用期等，實踐中比較混亂。
用人單位通常不管是什么性質(zhì)、多長期限的工作崗位，也不管有沒有必要約定試用期，一律約定試用期，只要期限不超過勞動法規(guī)定的六個月即可，用足法律規(guī)定的上限。
有的用人單位與勞動者簽一年期限的勞動合同，其中半年為試用期;有的生產(chǎn)經(jīng)營季節(jié)性強的用人單位甚至將試用期與勞動合同期限合二為一，一般長，試用期到了，勞動合同也到期了;有的勞動者在同一用人單位往往被不止一次約定試用期，換一個崗位約定一次試用期。
試用期問題是勞動合同立法中勞動者意見最多的問題之一。
勞動合同法針對濫用試用期、試用期過長問題做出了有針對性的規(guī)定。
一)限定能夠約定試用期的固定期限勞動合同的最短期限，并且在勞動法規(guī)定試用期最長不得超過六個月的基礎(chǔ)上，根據(jù)勞動合同期限的長短，將試用期細化。
具體規(guī)定是：勞動合同期限在三個月以上的，可以約定試用期。
也就是說，固定期限勞動合同能夠約定試用期的最低起點是三個月。
勞動合同期限一年以上三年以下的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同試用期不得超過六個月。
這是針對用人單位不分情況，一律將試用期約定為六個月，勞動合同法的具體措施。
需要說明的是，勞動合同期限長短不是約定試用期的唯一參照。
實踐中，很多工作本來不需要試用期過長，勞動者就能勝任，裝卸工、建筑工地小工、力工等沒有什么技術(shù)含量，三天就行。
但有些用人單位動輒規(guī)定試用期為三五個月，甚至半年，惡意用足法定試用期限上限，這加重了勞動關(guān)系的不平等性，增加了勞動者的職業(yè)不確定性和經(jīng)濟負擔。
這就提醒勞動合同雙方當事人特別是勞動者一方在約定試用期時將技術(shù)含量的因素考慮進去。
對用人單位來說，在合理時間內(nèi)依然不能判斷勞動者是否能勝任，就應(yīng)當承擔因此而帶來的風險。
德國《非全日制和固定期限勞動合同法》中規(guī)定，固定期限勞動合同中不能約定試用期，無固定期限勞動合同才可以約定。
意大利法律規(guī)定，一般工人的試用期為十五天至三十天，技術(shù)人員為三個月，企業(yè)管理人員為六個月。
(二)同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
這就涉及到對勞動合同中試用期性質(zhì)的理解，試用期是指用人單位對新招收的職工進行思想品德、勞動態(tài)度、實際工作能力、身體情況等進行進一步考察的時間期限。
在錄用勞動者時的試用期內(nèi)這些情況已經(jīng)基本搞清楚了。
(三)為遏制用人單位短期用工現(xiàn)象，不能所有勞動合同都可約定試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
在征求意見過程中，相當多的意見建議將可約定試用期的勞動合同的期限修改為一年以上。
(四)勞動合同僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
承包合同法承包合同規(guī)定及篇十五
農(nóng)村承包經(jīng)營合同集中體現(xiàn)農(nóng)地承包制度中承包經(jīng)營權(quán)的主體、客體、承包期限、承包雙方的權(quán)利義務(wù)等基本內(nèi)容。
行政合同是為了實現(xiàn)行政管理目標，行政機關(guān)與相對人之間相互協(xié)商、意思表示一致所達成的協(xié)議。民事合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。）。
合同雙方主體。農(nóng)村土地承包合同的主體索然是法定的—發(fā)包方與農(nóng)地所有權(quán)范圍相一致的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，承包方一般為本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，他們之間是一種平等的民事主體關(guān)系。第一，發(fā)包方無論是村民委員會還是村民小組都是不是一級行政機關(guān)，法律法規(guī)規(guī)定最低一級行政機關(guān)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級，村民委員會是基層群眾自治性組織，村民委員會下設(shè)的村民小組就更加不是行政機關(guān)。第二，委員會或者村民小組也不是法律法規(guī)授權(quán)組織。農(nóng)村土地的集體所有當?shù)厝w居民共同所有，村民委員會與村民小組作為發(fā)包方，實際上是所有人選定機關(guān)依法行使其土地所有權(quán)而已，這是不必需要法律法規(guī)授權(quán)的。因此作為發(fā)包方的村民委員會或者村民小組并不具有行政主體的特征，其雙方是一種平等地位的民事主體。
農(nóng)村土地承包的實質(zhì)。土地承包并未改變土地的所有制關(guān)系，所改變的僅僅是提地的經(jīng)營方式，且這種經(jīng)營方式是農(nóng)民自己創(chuàng)造出來的，法律法規(guī)只是對既有經(jīng)營方式的確認與引導(dǎo)，土地承包制是國家的基本政策之一，但與通過行政管理而實施的其他政策而言有根本的區(qū)別，市場經(jīng)濟中，尊重農(nóng)民的經(jīng)營自主權(quán)，也應(yīng)該是國家政策的導(dǎo)向和法律原則。所以雙方簽訂的承包經(jīng)營合同，屬于雙誤合同，發(fā)包方尊重承包方經(jīng)營自主權(quán)，承包方享有占有、適用收益和流轉(zhuǎn)權(quán)利，維持農(nóng)業(yè)用途，通過合同的形式將雙方的權(quán)利義務(wù)固定下來，其意義至少首先不是為了實現(xiàn)國家的行政管理的目的。
簽訂程序與原則。農(nóng)村土地承包法要求承包合同簽訂貫徹“民主協(xié)商，公平合理”原則，集體經(jīng)濟組織成員地位平等，承包方案需經(jīng)村民會議通過，國家機關(guān)工作人員無權(quán)干涉，承包期限內(nèi)，發(fā)包方也不得收回或者調(diào)整承包地。而行政合同雖然也許貫徹“公平合理”的原則，但其要約的提出并不體現(xiàn)“民主協(xié)商”，往往是由行政機關(guān)單方提出。而且在給予行政管理和公共利益的需要時，行政主體可以單方面解除行政合同，只需要承擔一定得賠償責任，甚至在一定條件下還可以免責。
不履行法律后果?！掇r(nóng)村土地承包法》56條明確規(guī)定不履行合同義務(wù)依照《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，違約者承擔的明顯是一種民事責任。而行政合同中，特別是行政相對人不履行合同，則可能承擔相應(yīng)的民事責任外之外的其他法律責任，還有可能被行政主體強制執(zhí)行或代執(zhí)行，明顯具有行政制裁色彩。
農(nóng)村土地承包合同中雖然摻有少量的非民事條款，如發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)、承包方維持土地農(nóng)業(yè)用途的義務(wù)等，但這些并不是刑偵合同與民事的區(qū)別所在。正如借款合同的利率約定不得違反中國人民銀行規(guī)定的利率標準。
所以，筆者認為農(nóng)村承包合同應(yīng)該是一種民事合同，適用合同法。