合同是一種通過書面形式確立雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件，它具有法律效力。合同有著廣泛的適用范圍，包括房屋租賃合同、勞動合同、購銷合同等等。根據(jù)我所了解，合同起著保障雙方合法權(quán)益的作用。根據(jù)合同的內(nèi)容和形式，我們可以對其進行分類和歸納，以更好地理解和運用合同。根據(jù)合同主題的不同，可以采用不同的合同結(jié)構(gòu)和格式，以滿足具體需求。為了保證您的合同更加完善，我們提供了以下的寫作指南。
合肥市租房合同篇一
出租方:,以下簡稱甲方。
承租房:,以下簡稱乙方。
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式：
1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計：元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號：
三、其他費用：
1.乙方負責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責(zé)任：
1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責(zé)任：
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4、房屋因自然損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗收：
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正。
常使用。
七、其他：
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)。
溫馨提示：
物業(yè)維修電話：
自來水電話：
水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費。
出租方：承租方：
姓名：姓名：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
出租方：________（個人或單位），以下簡稱甲方；
承租方：________（個人或單位），以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址__________________。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量。
房屋名稱。
間數(shù)面積。
米2單年租賃門數(shù)窗數(shù)地面質(zhì)（樓、正、金額量（土、廂、平、廈）規(guī)格等級（間）（平米）價（元）（元）（合）（眼）磚水泥）。
第三條租賃期限。
租期為_____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。
（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金）。
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負擔(dān)。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計算。
第七條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔(dān)。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人（或單位）：__________（蓋章）。
地址：__________。
工作單位：__________。
承租人（或單位）__________（蓋章）。
地址：__________。
出租方(稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立。
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于，
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至。
年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人(簽章)：代表人(簽章):。
簽訂時間：簽訂時間：
合肥市租房合同篇二
（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。
第六條甲方權(quán)益。
5.甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何。
第九條租賃雙方的變更。
1.如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時，甲方有義務(wù)告知該。
第十一條違約責(zé)任。
第十五條約定的方式處理爭議。
第十二條合同的解除。
1.租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；
（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月。若甲方依上述第。
1、
第十三條送達條件。
3.甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。
第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。
合肥市租房合同篇三
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
1、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxx。
2、出租房屋，1室一衛(wèi)。
3、該房屋租賃期共5個月，自2011年08月日起至2011年月日。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
5、房屋租金支付方式如下：
該房屋每月租金為500元人民幣（大寫伍百元整），該租憑僅為房屋租金及物業(yè)，水電（按實際結(jié)算）等費用由乙方自行負責(zé)交付。
甲方向己方收取房屋租金每月500元，共5個月，及押金1000元，共計1500元。押金到退房時全額退還。
6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
7、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，如因使用年限自然損壞的甲方提供維修和更換，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備的損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修理或經(jīng)濟賠償。
8、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方同意后方可施工。
9、不可抗力、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況乙方不需負責(zé)。
10、乙方租住期間在該房屋內(nèi)、外發(fā)生的一切人生傷害，包括傷害到他人的行為，一切后果甲方不負任何責(zé)任。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：熱水器一臺、空調(diào)一臺、床一張、電視柜一個、淋浴器一個、抽水馬桶一套、凳子一張、桌子一張，衣柜一個。
11、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：
12、違約處理：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的1%向乙方支付違約金，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金。
13、本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方、各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
14、其他補充：
15、本合同自雙方簽（章）后生效。
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
合肥市租房合同篇四
為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積0.00平米。房產(chǎn)證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限。
租賃期為0.________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金。
租金按整套房屋計算，每年0.00（大寫0.00）元，0.________年共計租金0.00（大寫0.00）元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。
2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間。
1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付0.________年租金0.00（大寫0.00）元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外），可移動的設(shè)施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使。
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過________年。
2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條合同的變更與解除。
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。
2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。
第九條違約。
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任；其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。
第十條合同生效、糾紛解決。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他。
1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。
2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：________。
合肥市租房合同篇五
承租方(乙方)______________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________市________街道_______小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________。
甲方：_____________________。
聯(lián)系電話：________________。
聯(lián)系電話：_________________。
______________年______月___日。
___________年______月___日。
合肥市租房合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)：()。
承租方(以下簡稱乙方)：()。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于：()。
2、出租房屋面積共()平方米(建筑面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住宅)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元。
2、房屋租金支付方式如下：
按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
3、小區(qū)物業(yè)費、水電費、燃氣費數(shù)字電視費，全部由乙方支付。
4、甲方收取乙方押金：
第六條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計1個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第九條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙。
方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十一條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十五條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
電話：
地址：
簽約日期：年月日
乙方：身份證號：
電話：地址：
簽約日期：年月日
合肥市租房合同篇七
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的'交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金____元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）。
鑒（公）證意見。
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）。
委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）。
開戶銀行：開戶銀行：
經(jīng)辦人帳號：帳號：
電話：電話：
鑒（公）證機關(guān)電掛：電掛：（章）。
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年月日。
有效期限：年月日。
合肥市租房合同篇八
大家知道購房的合同怎么寫嗎？一起來看看。在購房合同里，會有關(guān)于裝飾、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等規(guī)定。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“合肥市購房合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
買方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
賣方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
共有權(quán)人：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋狀況。
(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________，共有權(quán)證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場)。
(二)該房屋土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：
1.商品房;。
2.已購公有住房;。
3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;。
5.其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為第____種：
1.該房屋未設(shè)定抵押;。
2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
(五)該房屋的出租情況為第_____種：
1.賣方未將該房屋出租。
2.賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條成交價格、付款方式。
(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元(大寫_____________________元整)。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整，不高于成交價格的20%)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一。
(二)買方采取下列第___種方式付款：
1.全款支付，合同簽訂時支付定金元人同幣，年月。
日前支付元人民幣。
2.貸款。
(三)關(guān)于貸款的約定。
買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：
(1)買方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給賣方;。
(2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費用由買方自行負擔(dān);。
(3)本合同終止，買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔(dān)。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
年月日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。
買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認可，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。
第五條房屋的交付。
賣方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：
2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3.移交該房屋房門鑰匙;。
4.其他。
第六條違約責(zé)任。
(一)逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過______日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。
(二)逾期付款責(zé)任。
買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過____日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。
2.____________________________________________________。
(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理。
%的違約金，另一方有權(quán)解除合同。
第八條稅、費相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。
第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。
%作為違約金。買方不退房的，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付。
2.____________________________________________________。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。
第十條不可抗力。
1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
2.雙方確認，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。
3.上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十一條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;。
(二)提交仲裁委員會仲裁。
違約方承擔(dān)守約方為維護自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行變更或補充，對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關(guān)文書時，視為送達。
第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份。
賣方：買方：
年月日年月日。
共有權(quán)人：
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：____________________。
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)。
1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：。
2、甲方所售房屋位于室。
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。
4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。
第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：()。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于20__年__月__日支付完畢。
乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。
第四條：房屋交付：
甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當(dāng)日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。
第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)。
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時間:20__年__月__日。
出賣人(甲方)：________________村委會。
買受人(乙方)：______________________。
身份證號碼：_______________________。
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、違約責(zé)任。
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份。
____年____月____日。
合肥市租房合同篇九
乙方(受托方)：________身份證號碼：____________。
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當(dāng)月費用。
3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標(biāo)注。
5、甲方承擔(dān)每個月該物業(yè)的`水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務(wù)費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
12、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當(dāng)月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________。
日期：____________
乙方：________。
日期：____________
合肥市租房合同篇十
為活躍經(jīng)濟、服務(wù)社會，經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為________公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約________平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負責(zé)。
四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過________公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責(zé)。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。
十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償（自然陳舊不在此列）。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
合肥市租房合同篇十一
性質(zhì)：_________________________。
法定代表人(委托代理人)_______________。
乙方(被聘用者)姓名：___________________。
性別：__________________________。
出生年月：_____________________。
家庭(現(xiàn))住址：____________________。
居民身份證號碼：__________________。
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、聘用崗位及職務(wù)。
甲方因工作需要聘用乙方在_____________崗位工作，并聘任__服裝設(shè)計師__職務(wù)。
二、聘用合同期限。
1、本合同自____年_____月____日至_____年____月____日止，期限為______________年。試用期自____年_____月____日至_____年____月____日止，期限為_____個月。
2、本合同自____年_____月____日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止。
三、工作職責(zé)、內(nèi)容和工作條件。
3、乙方工作時間遵照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方因工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，可延長工作時間，但不得超過國家勞動法律、法規(guī)的規(guī)定。
4、乙方必須按照甲方對本崗位任務(wù)和職責(zé)的要求，完成規(guī)定的數(shù)質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù)。
5、甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按乙方崗位要求提供必需的工作條件和勞動保護設(shè)施，保障乙方的安全與健康。
6、甲方負責(zé)對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全作業(yè)的教育和培訓(xùn);乙方在工作過程中必須嚴格遵守工作規(guī)程，有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方違規(guī)指揮，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
四、工作報酬。
1：甲方根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定和乙方完成工作任務(wù)的情況按月核發(fā)乙方應(yīng)得的工資、獎金、及各種津補貼。
3、甲方確需乙方加班時，按國家規(guī)定支付給乙方加班費;。
五、工作紀(jì)律。
1、甲方根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制定工作紀(jì)律和規(guī)章制度，乙方自覺遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度，服從甲方管理。
2、甲方應(yīng)切實加強單位內(nèi)部的崗位責(zé)任制，建立健全各項考核制度，做到職權(quán)清楚，責(zé)任明確、考核嚴格、獎懲分明。
六、社會保險和福利待遇。
1、甲方依照國家法律、法規(guī)規(guī)定，為乙方及時足額向社會保險部門繳納社會保險。保險費由甲方按國家規(guī)定從乙方月工資中扣除后代繳，記入個人帳戶，或由本人按規(guī)定自行繳納。
2、乙方患職業(yè)病或因工負傷、患病或非因工負傷、以及女工孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的待遇，按國家和省有關(guān)規(guī)定約定執(zhí)行。
乙方醫(yī)療期滿或痊愈后，不能從事原工作被解除聘用合同時，由甲方按國家和省的有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方醫(yī)療補助費。
3、乙方因工或因病死亡喪葬補助費，供養(yǎng)直系親屬的撫恤費、救濟費、醫(yī)療費等按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方保障乙方依法享受公休假日、婚喪假、帶薪年休假等。
七、聘用合同的終止、解除、續(xù)訂和變更。
1、本合同期限屆滿，即行終止。
2、本合同雙方約定的下列終止條件出現(xiàn)，即行終止：—————————————————————————————————————。
3、本合同經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，可以解除。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：
(1)在試用期被證明不符合聘用條件的;。
(2)嚴重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;。
(3)連續(xù)兩年考核不合格的;。
(4)嚴重失職，瀆職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
(5)被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)責(zé)任的。
5、有下列情形之一的，甲方可以與乙方解除聘用合同，但應(yīng)提前30日書面通知乙方：
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整崗位后不能勝任工作的;。
(4)乙方不履行聘用合同的;。
6、甲方經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，確需裁員時，可依法定程序裁員。
7、乙方有下列情形之一，甲方不得依本條項規(guī)定解除合同：
(1)乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;。
(2)患病或負傷，在法定醫(yī)療期內(nèi);。
(3)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi);。
(4)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
8、乙方解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方。
9、有下列情形之一，乙方可隨時通知甲方解除合同：
(1)試用期內(nèi);。
(2)甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動;。
(3)甲方未按合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件;。
(4)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。
10、從事國家機密工作，或曾從事國家機密工作，在規(guī)定的保密期內(nèi)，按國家有關(guān)規(guī)定，不得解除聘用合同。承擔(dān)專業(yè)技術(shù)工作或管理工作的受聘人員，如其提前解除或終止聘用合同，將會給單位帶來技術(shù)項目終止，產(chǎn)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)糾紛，技術(shù)失密以及可能造成較大經(jīng)濟損失的，在聘用合同解除或終止的條件未具備時，不得提前解除或終止聘用合同。
11、甲方依據(jù)本條第3、5、6項解除合同時應(yīng)依法給予經(jīng)濟補償金。
12、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)延本合同期限，辦理續(xù)訂手續(xù)。
13、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生變化，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，可變更合同有關(guān)條款內(nèi)容，辦理合同變更手續(xù)。
14、乙方被依法開除、勞動教養(yǎng)、判刑的、本合同自行解除。
15、本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動而解除。
八、違反合同的責(zé)任。
1、由于當(dāng)事人一方的過錯，造成合同不能完全履行，由有過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的責(zé)任，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負的違約責(zé)任。
2、當(dāng)事人由于不可抗拒力的原因不能履行合同的，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘咝枰悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或者全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
3、當(dāng)事人一方違反合同時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元;給對方造成嚴重經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小及后果追究經(jīng)濟賠償責(zé)任。
4、其它違約責(zé)任：
九、雙方約定的其它事項。
1、本合同自簽訂之日起生效。甲乙雙方不得擅自修改或解除合同，合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可按____解決：
(1)依法向勞動合同的管理機關(guān)請求處理，
(2)依法向人民法院起訴。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同約定事項違背國家法律、法規(guī)、或涂改、或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
甲方：____________________蓋章。
乙方(委托代理人)________簽章。
合肥市租房合同篇十二
年研究生考試將于1月4日正式開始，至1月6日結(jié)束，今年合肥市區(qū)報名參加研考的人數(shù)與去年基本持平，共有15000多人。合肥市教育考試院公布了市區(qū)11個考點的公交線路，并提醒考生，因大建設(shè)，部分線路可能有變，考生最好提前踩點。
據(jù)悉，今年所有統(tǒng)考、聯(lián)考科目均實行網(wǎng)上閱卷，請考生備足0.5mm黑色簽字筆和2b鉛筆。凡考農(nóng)學(xué)的'統(tǒng)考化學(xué)(代碼315)科目時允許使用不帶字典存儲和編程功能、具有對數(shù)及冥指數(shù)計算功能的計算器，考生自行準(zhǔn)備，其它統(tǒng)考聯(lián)考科目一律不得使用計算器。所有繪圖繪畫科目，考生請自帶繪圖板、繪圖紙、繪圖筆及其它繪圖相關(guān)工具。
市教育考試院提醒考生，準(zhǔn)考證從今天起到1月6日可以下載打印?？忌殧y帶準(zhǔn)考證和本人第二代居民身份證，參加考試，二者缺一不可。
合肥市租房合同篇十三
甲方（單位）：地址：聯(lián)系方式：乙方（勞動者）：地址：聯(lián)系方式：風(fēng)險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內(nèi)與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過________年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是，如果未簽訂勞動合同期限超出________年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)，無法解除勞動合同。
第一章合同的類型與期限。
第一條甲、乙雙方在明悉《勞動合同法》及其他法規(guī)對各類勞動合同形式定義的基礎(chǔ)上，協(xié)商同意按以下第___________種方式確認本合同期限。
1、固定期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、無固定期限，自________年____月____日起至合同約定的解除或終止情形出現(xiàn)時即行解除或終止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自________年____月____日起至工作任務(wù)完成時即行終止，以____________________________為標(biāo)志。
第二條試用期甲乙雙方約定試用期自________年____月____日起至________年____月____日止，試用期工資為：__________。風(fēng)險提示：
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定，如：
1、勞動合同期限三個月以上不滿________年的，試用期不得超過一個月；
3、勞動合同期限________年以上的，試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責(zé)令改正；如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的，單位還要向員工支付賠償金。
第二章工作內(nèi)容與工作地點。
第三條甲方聘用乙方從事_________________________工作內(nèi)容;甲方可以崗位說明書的形式具體明確乙方的具體工作崗位及崗位工作時間。
第四條根據(jù)甲方的崗位和行業(yè)作業(yè)特點，乙方的工作地點_________________。
第三章工作時間與休息時間。
第五條甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度，并可按照有關(guān)規(guī)定根據(jù)不同工作崗位需要對乙方具體工作時間作出規(guī)定和調(diào)整。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的工作時間執(zhí)行。
第六條鑒于甲方行業(yè)的特殊性，甲方可以根據(jù)工作需要，對乙方的工作時間、工作班次，休息日進行調(diào)整，乙方愿意服從甲方安排。
第四章勞動報酬。
第七條乙方所從事的工作執(zhí)行下述工資計發(fā)形式。
1、計時工資：乙方所從事的工作按實際出勤日計薪。企業(yè)安排足月出勤的乙方的月基本工資為：__________元月。
2、計件形式：乙方的生產(chǎn)產(chǎn)品為__________，勞動定額為__________，計件單價為__________。乙方正常出勤且付出正常勞動的，工資不低于所在地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在每月____日向乙方支付工資。
第五章社會保險和福利待遇風(fēng)險提示：
繳納社會保險是企業(yè)的法定義務(wù)，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關(guān)的協(xié)議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務(wù)。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當(dāng)員工以此通過法律程序維權(quán)，用人單位就要為此付出相應(yīng)的代價。
第八條甲乙雙方均須依法參加社會保險，繳納社會保險費，社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第九條甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，出具解除或者終止勞動合同證明書，乙方應(yīng)及時辦理工作交接手續(xù)。
第六章勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十條甲方按國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設(shè)施和勞動條件，保障乙方在工作中的安全和健康。
第十一條甲方按國家有關(guān)規(guī)定對乙方進行有關(guān)勞動安全知識、規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作規(guī)程及技能等培訓(xùn)；乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴格遵守與其崗位有關(guān)的勞動安全規(guī)定和操作規(guī)程。
第十二條對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)告知乙方并按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
第十三條訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容；訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
第十四條在本合同履行期間，發(fā)生下列情形時，本合同的相關(guān)條款隨之自然變更。甲方應(yīng)將涉及變更之信息及時告知乙方，乙方應(yīng)履行甲方的變更決定。如果乙方不予履行，甲方可以依法或按甲方規(guī)章制度規(guī)定予以處理。
1、基于甲方已事先并在本合同或相關(guān)經(jīng)乙方簽字確認的《員工手冊》、《崗位任職協(xié)議》等告知所約定的崗位會發(fā)生變更的可能性，雙方協(xié)商一致確認可自然變更。
2、甲方的整體工資分配調(diào)整方案經(jīng)協(xié)商機制通過并公示后，涉及乙方工資標(biāo)準(zhǔn)增加或降低的。
3、乙方因升職、降職、崗位調(diào)整需要變薪的。
4、雙方就勞動合同的變更采取書面形式進行。甲方對于乙方工作調(diào)整涉及勞動合同事項變更的，除以《勞動合同變更書》進行確認外，發(fā)給乙方的工資單、崗位變化通知等，乙方在一個月內(nèi)未書面提出異議的，視為已認可書面變更。
第十五條在勞動合同存續(xù)期內(nèi)，乙方在收到甲方送達的勞動合同、解除終止勞動合同協(xié)議書等法律文書、文件后的3個工作日內(nèi)應(yīng)給以明確回復(fù)，并將簽字或未簽字的文件送還甲方，否則，甲方有權(quán)單方處理該文件(勞動合同書作廢，解除終止變更勞動合同協(xié)議書等需乙方簽字的即視同乙方默認)，且乙方須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。
第十六條在勞動合同存續(xù)期內(nèi)，乙方出現(xiàn)在甲方連續(xù)工作滿________年情形的，應(yīng)向書面甲方提出訂立或續(xù)訂無固定期限勞動合同的請求，否則視為乙方自動放棄簽訂無固定期限合同的權(quán)利。
第十七條在勞動合同期滿前____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方送達《勞動合同終止或續(xù)訂決定告知書》，就愿意終止該勞動合同或者續(xù)訂該勞動合同作出選擇，如愿意續(xù)訂勞動合同的，還應(yīng)明確續(xù)訂的合同形式。在合同到期前未向甲方送達告知書的，則視為乙方要求終止勞動合同不再續(xù)訂。
第十八條本合同期滿后甲方未與乙方辦理終止用工手續(xù)的，乙方繼續(xù)為甲方提供勞動，則視為勞動合同的期限自動延續(xù)。
2、合同順延三個月后，甲方仍未與乙方協(xié)商訂立新的勞動合同，則勞動合同順延期限默認為________年，勞動合同到期終止。
第十九條在本合同解除、即將期滿前，乙方出現(xiàn)法定可順延事由或存在法律受保護情形而不能被解除，應(yīng)以書面形式通知甲方，并同時向甲方提交指定的有效證明材料，否則視為乙方放棄其在此受特殊保護的權(quán)利。在法定順延期間，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)（不少于3個工作日）提交指定的有效證明材料，否則視為勞動合同自動延續(xù)的相關(guān)情形已消失，本勞動合同即行解除或終止。
第二十條甲方可根據(jù)法律規(guī)定及甲方的規(guī)章制度規(guī)定，依法解除和終止本合同，為維護雙方的利益不受到侵害，甲方解除終止乙方勞動合同的意思表示僅且只唯一通過甲方人力資源部門或蓋有單位公章的解除勞動合同通知書的形式進行。甲方之任何工作人員以其他方式對該意思所進行的表示均不對乙方產(chǎn)生任何效力，乙方在此情況下仍應(yīng)繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
第二十一條除符合法律規(guī)定可即時解除的條件外，乙方應(yīng)依法提前____日（試用期內(nèi)提前____日）以書面形式通知甲方（雙方另有約定除外），乙方違反此規(guī)定解除本合同給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失,如造成損失無法證明損失數(shù)額的，賠償金額以乙方上一個月的工資為基數(shù)，按其未提前書面通知的天數(shù)折算。
第二十二條除經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何理由撤回、撤銷其已向甲方發(fā)出的解除本合同的書面通知。雙方的勞動合同自乙方送達書面解除通知之日起滿____日（試用期內(nèi)為____日）后解除，但經(jīng)甲方書面同意提前解除的除外。
第二十三條乙方解除合同通知期間，甲方基于內(nèi)部管理或工作交接需要，可以在不違背法律、不調(diào)整乙方應(yīng)得的勞動報酬基礎(chǔ)上，對乙方的工作地點、工作崗位、工作內(nèi)容進行限制或調(diào)整，乙方在此予以明確并理解。
第二十四條本合同解除或終止時,甲方應(yīng)履行下列義務(wù):。
1、為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù);。
2、自勞動關(guān)系終止之日起____日內(nèi)為乙方辦理社會保險轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù);。
3、應(yīng)乙方要求,如實出具乙方的工作履歷或離職證明。
4、如乙方在甲方處從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方同時安排乙方進行離崗前職業(yè)健康檢查，乙方不配合或者不進行檢查的視為本人放棄此特殊保護權(quán)。
第二十五條乙方不辭而別,或下落不明,或未履行。
第四十七條的義務(wù),致使甲方無法或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)和支付費用,乙方在此不可撤銷地承認其負有過錯,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第九章其他約定。
第二十六條甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同，乙方確認在簽訂本合同的同時，已收到并知曉認可前述文件。
第二十七條合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)；合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二十八條本合同的簽訂屬續(xù)簽、變更的，甲乙雙方確認在合同簽訂前的勞動關(guān)系存續(xù)期間已無任何勞動爭議或不再追究；確認除雙方另有約定外，合同簽訂前的相關(guān)勞動報酬、加班工資、本年度之前的帶薪年休假等均于結(jié)清。
第二十九條合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日其自動失效，其他之前簽訂的相關(guān)協(xié)議文本（包括但不限于《保密協(xié)議》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《競業(yè)限制協(xié)議》）的規(guī)定與合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
不可復(fù)制，請直接。
合肥市租房合同篇十四
第十五條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一)未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;。
(二)未及時足額支付勞動報酬的;。
(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;。
(四)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。
第十六條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴重違反甲方規(guī)章制度的;。
(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;。
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
第十七條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
特殊保護。
第十八條乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第十七條的規(guī)定解除勞動合同：
(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;。
(三)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;。
(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;。
(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
(四)甲方被依法宣告破產(chǎn)的;。
(五)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或甲方?jīng)Q定提前解散的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
勞動合同期滿，有本合同第十八條規(guī)定情形之一的，勞動合同應(yīng)當(dāng)延續(xù)至相應(yīng)的情形消失時終止。同時，本合同第十八條第(二)項規(guī)定喪失或部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止，按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。
經(jīng)濟補償。
第二十條有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟補償：
(一)甲方依照本合同第十三條規(guī)定向乙方提出解除合同并與乙方協(xié)商一致解除合同的;。
(二)乙方依照本合同第十五條規(guī)定解除合同的;。
(三)甲方依照本合同第十七條規(guī)定解除合同的;。
(五)依照本合同第十九條第(四)、(五)項規(guī)定終止勞動合同的。
雙方約定的其它事項。
第二十一條甲、乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則約定：
爭議處理。
第二十二條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可及時協(xié)商解決;也可依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟。
其它事項。
第二十三條本合同未盡事宜，按照國家、省市有關(guān)規(guī)定辦理;在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省、市有關(guān)新規(guī)定不符的，按新規(guī)定執(zhí)行。
第二十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十五條本合同是甲乙雙方建立勞動關(guān)系、辦理用工備案、處理勞動爭議、續(xù)訂合同或辦理社會保險及流動轉(zhuǎn)移手續(xù)的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。
簽章。
甲方(單位公章)。
法定代表人。
或委托代理人。
(主要負責(zé)人)。
簽章(或簽字)___________________。
乙方(簽字)。
合肥市租房合同篇十五
殯葬文化，是在社會發(fā)展過程中形成并沉淀下來的，集中了人們對死亡的認識、生存的價值、人性親情等有關(guān)于人類本源性問題思考得出的結(jié)論?；蛟S這個答案永遠都不圓滿，所以我們一直在不斷的思考探索，從未停歇的思考和探索也就是我們傳承傳統(tǒng)殯葬文化的過程。
中國殯葬文化的起源可以追溯到舊石器時代晚期。山頂洞人的遺骸周圍，撒有含赤鐵礦的紅色粉末，并有鉆孔的獸齒、石珠、骨墜等裝飾品隨葬。這幾乎是最早最原始的土葬。隨著歷史的發(fā)展，出現(xiàn)了階級，殯葬文化也處處體現(xiàn)的階級的“三六九等”，在墓地、葬具和隨葬品等方面都有所體現(xiàn)。從北京猿人將洞穴上層當(dāng)作生者的居室，下層為死者的墓地。到秦始皇陵的規(guī)模及豪華程度，儼然一幅宮城都邑圖，將“事死如事生”的喪葬禮俗發(fā)揮到了極致。直到明、清兩代的殯葬禮儀已經(jīng)形成一套隆重而繁瑣的殯葬禮儀。
整個土葬時期，實行土葬主要是為了防止死者被野獸吃掉，同時也是為了使死者的得到永恒的安息和葬地。中國人之所熱衷土葬，一方面是人們對土地十分依賴和留戀，此外人們還認為土地埋葬先人的形式是為死者提供了另外一個活動的空間。新中國成立以后至今，我國開始逐漸推行“火葬”。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，物質(zhì)文化的生活不斷豐富，人們逐步從滿足基本生活要求提升到滿足精神需求的層面。殯葬行業(yè)也從滿足人們基本的處置遺體的需求，逐步上升到滿足人們精神需求的高度。
合肥市租房合同篇十六
甲方（單位）：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方（勞動者）：
地址：
聯(lián)系方式：
第一章?合同的類型與期限。
第一條?甲、乙雙方在明悉《_____》及其他法規(guī)對各類勞動合同形式定義的基礎(chǔ)上，協(xié)商同意按以下第___________種方式確認本合同期限。
1、固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、無固定期限，自_____年_____月_____日起至合同約定的解除或終止情形出現(xiàn)時即行解除或終止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自_____年_____月_____日起至工作任務(wù)完成時即行終止，以____________________________為標(biāo)志。
第二條?試用期。
甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，試用期工資為：__________。
第二章?工作內(nèi)容與工作地點。
第三條?甲方聘用乙方從事_________________________工作內(nèi)容;甲方可以崗位說明書的形式具體明確乙方的具體工作崗位及崗位工作時間。
第四條?根據(jù)甲方的崗位和行業(yè)作業(yè)特點，乙方的工作地點_________________。
第三章?工作時間與休息時間。
第五條?甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度，并可按照有關(guān)規(guī)定根據(jù)不同工作崗位需要對乙方具體工作時間作出規(guī)定和調(diào)整。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的工作時間執(zhí)行。
第六條?鑒于甲方行業(yè)的特殊性，甲方可以根據(jù)工作需要，對乙方的工作時間、工作班次，休息日進行調(diào)整，乙方愿意服從甲方安排。
第四章?勞動報酬。
第七條?乙方所從事的工作執(zhí)行下述工資計發(fā)形式。
1、計時工資：乙方所從事的工作按實際出勤日計薪。企業(yè)安排足月出勤的乙方的月基本工資為：__________元/月。
2、計件形式：乙方的生產(chǎn)產(chǎn)品為__________，勞動定額為__________，計件單價為__________。乙方正常出勤且付出正常勞動的，工資不低于所在地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在每月________日向乙方支付工資。
第五章?社會_____和福利待遇。
第八條?甲乙雙方均須依法參加社會_____，繳納社會_____費，社會_____費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第九條?甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會_____轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，出具解除或者終止勞動合同證明書，乙方應(yīng)及時辦理工作交接手續(xù)。
第六章?_____、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十條?甲方按國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的_____設(shè)施和勞動條件，保障乙方在工作中的安全和健康。
第十二條?對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)告知乙方并按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
合肥市租房合同篇十七
甲方（單位）：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方（勞動者）：
地址：
聯(lián)系方式：
第一章合同的類型與期限。
第一條甲、乙雙方在明悉《勞動合同法》及其他法規(guī)對各類勞動合同形式定義的基礎(chǔ)上，協(xié)商同意按以下第___________種方式確認本合同期限。
1、固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、無固定期限，自_____年_____月_____日起至合同約定的解除或終止情形出現(xiàn)時即行解除或終止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自_____年_____月_____日起至工作任務(wù)完成時即行終止，以____________________________為標(biāo)志。
第二條試用期。
甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，試用期工資為：__________。
第二章工作內(nèi)容與工作地點。
第三條甲方聘用乙方從事_________________________工作內(nèi)容;甲方可以崗位說明書的形式具體明確乙方的具體工作崗位及崗位工作時間。
第四條根據(jù)甲方的崗位和行業(yè)作業(yè)特點，乙方的工作地點_________________。
第三章工作時間與休息時間。
第五條甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度，并可按照有關(guān)規(guī)定根據(jù)不同工作崗位需要對乙方具體工作時間作出規(guī)定和調(diào)整。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的工作時間執(zhí)行。
第六條鑒于甲方行業(yè)的特殊性，甲方可以根據(jù)工作需要，對乙方的工作時間、工作班次，休息日進行調(diào)整，乙方愿意服從甲方安排。
第四章勞動報酬。
第七條乙方所從事的工作執(zhí)行下述工資計發(fā)形式。
1、計時工資：乙方所從事的工作按實際出勤日計薪。企業(yè)安排足月出勤的乙方的月基本工資為：__________元/月。
2、計件形式：乙方的生產(chǎn)產(chǎn)品為__________，勞動定額為__________，計件單價為__________。乙方正常出勤且付出正常勞動的，工資不低于所在地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在每月________日向乙方支付工資。
第五章社會保險和福利待遇。
第八條甲乙雙方均須依法參加社會保險，繳納社會保險費，社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第九條甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，出具解除或者終止勞動合同證明書，乙方應(yīng)及時辦理工作交接手續(xù)。
第六章勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十條甲方按國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設(shè)施和勞動條件，保障乙方在工作中的安全和健康。
第十一條甲方按國家有關(guān)規(guī)定對乙方進行有關(guān)勞動安全知識、規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作規(guī)程及技能等培訓(xùn)；乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴格遵守與其崗位有關(guān)的勞動安全規(guī)定和操作規(guī)程。
第十二條對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)告知乙方并按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
第十三條訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容；訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
第十四條在本合同履行期間，發(fā)生下列情形時，本合同的相關(guān)條款隨之自然變更。甲方應(yīng)將涉及變更之信息及時告知乙方，乙方應(yīng)履行甲方的變更決定。如果乙方不予履行，甲方可以依法或按甲方規(guī)章制度規(guī)定予以處理。
1、基于甲方已事先并在本合同或相關(guān)經(jīng)乙方簽字確認的《員工手冊》、《崗位任職協(xié)議》等告知所約定的崗位會發(fā)生變更的可能性，雙方協(xié)商一致確認可自然變更。
2、甲方的整體工資分配調(diào)整方案經(jīng)協(xié)商機制通過并公示后，涉及乙方工資標(biāo)準(zhǔn)增加或降低的。
3、乙方因升職、降職、崗位調(diào)整需要變薪的。
4、雙方就勞動合同的變更采取書面形式進行。甲方對于乙方工作調(diào)整涉及勞動合同事項變更的，除以《勞動合同變更書》進行確認外，發(fā)給乙方的工資單、崗位變化通知等，乙方在一個月內(nèi)未書面提出異議的，視為已認可書面變更。
第十五條在勞動合同存續(xù)期內(nèi)，乙方在收到甲方送達的勞動合同、解除/終止勞動合同協(xié)議書等法律文書、文件后的3個工作日內(nèi)應(yīng)給以明確回復(fù)，并將簽字或未簽字的文件送還甲方，否則，甲方有權(quán)單方處理該文件(勞動合同書作廢，解除/終止/變更勞動合同協(xié)議書等需乙方簽字的即視同乙方默認)，且乙方須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。
第十六條在勞動合同存續(xù)期內(nèi)，乙方出現(xiàn)在甲方連續(xù)工作滿十年情形的，應(yīng)向書面甲方提出訂立或續(xù)訂無固定期限勞動合同的請求，否則視為乙方自動放棄簽訂無固定期限合同的權(quán)利。
第十七條在勞動合同期滿前30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方送達《勞動合同終止或續(xù)訂決定告知書》，就愿意終止該勞動合同或者續(xù)訂該勞動合同作出選擇，如愿意續(xù)訂勞動合同的，還應(yīng)明確續(xù)訂的合同形式。在合同到期前未向甲方送達告知書的，則視為乙方要求終止勞動合同不再續(xù)訂。
第十八條本合同期滿后甲方未與乙方辦理終止用工手續(xù)的，乙方繼續(xù)為甲方提供勞動，則視為勞動合同的期限自動延續(xù)。
2、合同順延三個月后，甲方仍未與乙方協(xié)商訂立新的勞動合同，則勞動合同順延期限默認為一年，勞動合同到期終止。
第十九條在本合同解除、即將期滿前，乙方出現(xiàn)法定可順延事由或存在法律受保護情形而不能被解除，應(yīng)以書面形式通知甲方，并同時向甲方提交指定的有效證明材料，否則視為乙方放棄其在此受特殊保護的權(quán)利。在法定順延期間，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)（不少于3個工作日）提交指定的有效證明材料，否則視為勞動合同自動延續(xù)的相關(guān)情形已消失，本勞動合同即行解除或終止。
第二十條甲方可根據(jù)法律規(guī)定及甲方的規(guī)章制度規(guī)定，依法解除和終止本合同，為維護雙方的利益不受到侵害，甲方解除終止乙方勞動合同的意思表示僅且只唯一通過甲方人力資源部門或蓋有單位公章的解除勞動合同通知書的形式進行。甲方之任何工作人員以其他方式對該意思所進行的表示均不對乙方產(chǎn)生任何效力，乙方在此情況下仍應(yīng)繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
第二十一條除符合法律規(guī)定可即時解除的條件外，乙方應(yīng)依法提前30日（試用期內(nèi)提前3日）以書面形式通知甲方（雙方另有約定除外），乙方違反此規(guī)定解除本合同給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失,如造成損失無法證明損失數(shù)額的，賠償金額以乙方上一個月的工資為基數(shù)，按其未提前書面通知的天數(shù)折算。
第二十二條除經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何理由撤回、撤銷其已向甲方發(fā)出的解除本合同的書面通知。雙方的勞動合同自乙方送達書面解除通知之日起滿30日（試用期內(nèi)為3日）后解除，但經(jīng)甲方書面同意提前解除的除外。
第二十三條乙方解除合同通知期間，甲方基于內(nèi)部管理或工作交接需要，可以在不違背法律、不調(diào)整乙方應(yīng)得的勞動報酬基礎(chǔ)上，對乙方的工作地點、工作崗位、工作內(nèi)容進行限制或調(diào)整，乙方在此予以明確并理解。
第二十四條本合同解除或終止時,甲方應(yīng)履行下列義務(wù):。
1、為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù);。
2、自勞動關(guān)系終止之日起15日內(nèi)為乙方辦理社會保險轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù);。
3、應(yīng)乙方要求,如實出具乙方的工作履歷或離職證明。
4、如乙方在甲方處從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方同時安排乙方進行離崗前職業(yè)健康檢查，乙方不配合或者不進行檢查的視為本人放棄此特殊保護權(quán)。
第二十五條乙方不辭而別,或下落不明,或未履行第四十七條的義務(wù),致使甲方無法或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)和支付費用,乙方在此不可撤銷地承認其負有過錯,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第九章其他約定。
第二十六條甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同，乙方確認在簽訂本合同的同時，已收到并知曉認可前述文件。
第二十七條合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)；合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二十八條本合同的簽訂屬續(xù)簽、變更的，甲乙雙方確認在合同簽訂前的勞動關(guān)系存續(xù)期間已無任何勞動爭議或不再追究；確認除雙方另有約定外，合同簽訂前的相關(guān)勞動報酬、加班工資、本年度之前的帶薪年休假等均于結(jié)清。
第二十九條合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日其自動失效，其他之前簽訂的相關(guān)協(xié)議文本（包括但不限于《保密協(xié)議》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《競業(yè)限制協(xié)議》）的規(guī)定與合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
第三十條本合同不得代簽和涂改，合同一式兩份雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在乙方上崗之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：
______年____月____日。
乙方（簽字或蓋章）：
______年____月____日。
合肥市租房合同篇十八
(9月26日合肥市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議通過1911月2日安徽省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十四次會議批準(zhǔn)10月31日合肥市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議修訂月16日安徽省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議批準(zhǔn)208月30日合肥市第十五屆人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議修訂年10月31日安徽省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議批準(zhǔn))。
第一章總則。
第一條為加強城市綠化建設(shè)、保護和管理，改善城市生態(tài)環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院《城市綠化條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護和管理。
第三條市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)把城市綠化建設(shè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，提高城市綠化覆蓋率和綠化水平。
第四條市綠化行政主管部門負責(zé)本市的城市綠化管理工作，負責(zé)對縣(市)區(qū)綠化工作指導(dǎo)、監(jiān)督和考核;縣(市)區(qū)綠化行政主管部門負責(zé)各自區(qū)域內(nèi)的綠化管理工作。
開發(fā)區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定做好城市綠化工作。
城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、房產(chǎn)、交通、水利、環(huán)保、公安、城市管理等部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自職責(zé)做好綠化管理相關(guān)工作。
第五條市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織、推動全民義務(wù)植樹等城市綠化活動。
機關(guān)、團體、部隊、企事業(yè)單位和具有勞動能力的適齡公民都應(yīng)當(dāng)積極參加全民義務(wù)植樹活動和履行其他綠化義務(wù)。
鼓勵單位和個人以投資、捐資、認建、認養(yǎng)等形式，參與綠化的建設(shè)和養(yǎng)護。投資、捐資、認建、認養(yǎng)的單位或者個人可以享有綠地、樹木一定期限的冠名權(quán)。
鼓勵社會組織和志愿者開展城市綠化服務(wù)工作，引導(dǎo)市民參與城市綠化保護活動。
第六條單位和個人都有享受良好綠化環(huán)境的權(quán)利，有保護綠化和綠化設(shè)施的義務(wù)，對破壞、損害綠化和綠化設(shè)施的行為，有權(quán)進行勸阻、投訴和舉報。
第七條市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強城市綠化的科學(xué)研究，豐富綠化形式，保護植物多樣性，優(yōu)化植物配置，推廣生物防治病蟲害技術(shù)，提高城市綠化的科技含量和藝術(shù)水平。加強對城市及其周邊地區(qū)的山坡林地、河湖水系、濕地等自然生態(tài)區(qū)域的保護，構(gòu)建城市綠化生態(tài)系統(tǒng)。
第二章規(guī)劃和建設(shè)。
第八條市人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和綠化行政主管部門共同編制本市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，并納入城市總體規(guī)劃。
城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定城市綠化目標(biāo)和布局，規(guī)定城市各類綠地的控制原則，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定綠化用地面積，分層次合理布局各類綠地。
縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，結(jié)合轄區(qū)實際，制定和實施本轄區(qū)內(nèi)綠地系統(tǒng)建設(shè)方案。
第九條城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃不得擅自變更，需要變更的，由市人民政府提出，市人大常委會審議后，按照法定程序?qū)徟?BR> 第十條市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會同綠化行政主管部門按照城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃劃定城市綠地控制線，并向社會公布，接受公眾監(jiān)督。
城市綠地控制線不得隨意調(diào)整。因城市建設(shè)需要調(diào)整城市綠地控制線、減少規(guī)劃綠地的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會同綠化、國土資源行政主管部門規(guī)劃落實新的綠化用地，報原審批機關(guān)批準(zhǔn)，并及時向社會公布。
第十一條市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃組織編制年度分期建設(shè)計劃，在年度預(yù)算中安排城市綠化專項資金，保證城市綠化建設(shè)、養(yǎng)護和管理需要，并應(yīng)當(dāng)隨公共綠化面積及財政收入的增加而相應(yīng)增加。
機關(guān)、團體、部隊、企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的綠化任務(wù)安排綠化經(jīng)費。
建設(shè)單位在新建、擴建城市道路、居住區(qū)時，應(yīng)當(dāng)安排綠化建設(shè)費用。
第十二條城市新建區(qū)綠化用地面積應(yīng)當(dāng)不低于總用地面積的百分之三十八，改建區(qū)綠化用地面積不低于總用地面積的百分之二十五。
第十三條城市各類建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)配套安排相應(yīng)的綠化用地，其綠地率為：
(一)居住區(qū)不低于百分之四十。
(二)新建的城市主干道不低于百分之三十，次干道不低于百分之二十五;改建、擴建的主次干道不低于百分之二十。
(三)機關(guān)團體、文化娛樂、教育體育、衛(wèi)生、科研院所等單位一般不低于百分之三十五。
(四)商業(yè)、金融、交通樞紐、市政公用設(shè)施等單位，一般不低于百分之二十;有大氣、噪聲污染的廠礦企業(yè)單位不低于百分之三十;產(chǎn)生有毒有害氣體及污染的工廠，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定設(shè)立防護林帶。
(五)鐵路、高速公路、河道兩側(cè)及水工程周圍應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定配套建設(shè)防護林帶。
屬于舊城區(qū)改造的，綠地率一般不低于前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的五個百分點。
第十四條加強公園、游園、街頭綠地建設(shè)，五百米半徑內(nèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)一處一千平方米以上的綠地，一千米半徑內(nèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)一處五千平方米以上的游園，二千至三千米半徑內(nèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)一處綜合性公園。
第十五條在城市規(guī)劃和建設(shè)中應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)綠化優(yōu)先，合理安排地上、地下管線的位置及走向，兼顧管線安全和樹木生長需要。地上管線應(yīng)當(dāng)有利于保持樹形完整及生長，地下管線應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范，與樹木及其他綠化設(shè)施保持距離，必要時采取保護措施。
第十六條城市道路應(yīng)當(dāng)栽植行道樹。行道樹應(yīng)當(dāng)選擇適宜的樹種，主干道行道樹胸徑不得小于十二厘米，其他道路行道樹胸徑不得小于八厘米。人行道的喬木覆蓋率不得低于百分之七十。
行道樹栽植應(yīng)當(dāng)符合行車視線、行車凈空和行人通行的要求。
道路紅線外兩側(cè)零星空地，由道路建設(shè)單位同步實施綠化。
城市高壓電線下適宜綠化的空地，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范要求實施綠化。
第十七條綠化工程項目，喬木和灌木的覆蓋率應(yīng)當(dāng)占綠地總面積的百分之七十以上，其中喬木覆蓋率不得低于百分之五十。
第十八條鼓勵發(fā)展屋頂綠化、垂直綠化等多種形式的立體綠化和開放式綠化。
屋頂綠化、垂直綠化工程應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定報批，其綠化面積可以按照規(guī)定比例折算為建設(shè)工程項目的配套綠地面積。
新建的機關(guān)、事業(yè)單位和文化、體育、教育等公共服務(wù)設(shè)施以及商業(yè)、金融等建設(shè)工程項目，其建筑具備屋頂綠化條件的，應(yīng)當(dāng)實施屋頂綠化。
城市高架道路、軌道交通等市政公用設(shè)施具備垂直綠化條件的，應(yīng)當(dāng)實施垂直綠化。
城市主干道兩側(cè)的實體圍墻，應(yīng)當(dāng)改造為透景圍墻。
室外公共停車場、停車位具備綠化條件的，應(yīng)當(dāng)配植庇蔭喬木、綠化隔離帶，鋪設(shè)植草地坪。
第十九條建設(shè)項目綠化用地面積達不到本條例規(guī)定比例的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得審定建設(shè)工程項目修建性詳細規(guī)劃。
單位和居住區(qū)有可以綠化的空地，應(yīng)當(dāng)限期綠化。
閑置土地具備綠化條件的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)進行臨時綠化。
第二十條新建建設(shè)工程項目用地范圍內(nèi)有樹木的，國土資源行政主管部門在土地使用權(quán)出讓或者劃撥前應(yīng)當(dāng)告知綠化行政主管部門，由綠化行政主管部門提出處置、保護意見。
改建、擴建的建設(shè)工程項目用地范圍內(nèi)有樹木的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證前應(yīng)當(dāng)告知綠化行政主管部門，由綠化行政主管部門提出處置、保護意見。
用地單位應(yīng)當(dāng)按照要求落實處置、保護措施，并接受綠化行政主管部門的監(jiān)督。
第二十一條城市各類綠化工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位承擔(dān)。
城市綠化工程應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行招標(biāo)。
第二十二條建設(shè)工程項目的配套綠化工程設(shè)計方案，按照基本建設(shè)程序?qū)徟鷷r，應(yīng)當(dāng)有市、縣(市)綠化行政主管部門參加審查。
公園綠地、風(fēng)景林地和道路綠化等綠化工程的設(shè)計方案，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定報市、縣(市)綠化行政主管部門審批。
建設(shè)單位、綠化工程施工單位應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計方案進行施工。設(shè)計方案確需變更時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)審批，并不得減少綠化指標(biāo)。
第二十三條建設(shè)工程項目配套綠化工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同時規(guī)劃，同時設(shè)計，同時施工,同時交付使用。
因季節(jié)原因不能同時交付使用的，應(yīng)當(dāng)報綠化行政主管部門備案，綠化工程完成的時間不得遲于主體工程投入使用后的六個月。
第二十四條政府投資建設(shè)的各類綠化工程，綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)跟蹤監(jiān)督工程質(zhì)量。
第二十五條城市綠化工程和建設(shè)工程項目配套綠化工程完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織竣工驗收，并在驗收合格之日起十五個工作日內(nèi)，將綠化工程的竣工驗收資料報送綠化行政主管部門備案。
綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定參與聯(lián)合驗收，對未達到綠化設(shè)計方案要求的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃查驗合格證明文件，主體工程不得交付使用。
第二十六條居住區(qū)建設(shè)工程項目配套綠化工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在居住區(qū)的顯著位置公示綠地平面圖。
居住區(qū)綠化應(yīng)當(dāng)選用適宜的植物種類，綜合考慮居住環(huán)境與采光、通風(fēng)、安全等要求，合理布局，科學(xué)配置。
第三章保護和管理。
第二十七條城市綠化管理保護責(zé)任按照以下規(guī)定確定：
(一)政府投資的綠地，由市、縣(市)區(qū)綠化行政主管部門和相關(guān)部門負責(zé);。
(二)單位或者個人投資的綠地，由產(chǎn)權(quán)人或者經(jīng)營管理者負責(zé);。
(四)建設(shè)工程用地范圍內(nèi)保留的綠地由建設(shè)單位負責(zé)。
責(zé)任交叉或者責(zé)任不明確的綠地由綠化行政主管部門確定責(zé)任單位。
第二十八條政府投資的城市綠地的養(yǎng)護，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)方式確定養(yǎng)護單位。
養(yǎng)護單位應(yīng)當(dāng)按照國家和本市綠地、樹木養(yǎng)護規(guī)范對綠地、樹木進行養(yǎng)護，并做好防火、防治病蟲害等工作，遇有大風(fēng)、暴雨、暴雪等災(zāi)害性天氣時應(yīng)當(dāng)對樹木采取安全防護措施。
占用道路進行綠化養(yǎng)護影響交通安全暢通的，應(yīng)當(dāng)征得公安機關(guān)交通管理部門同意，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)為道路綠化養(yǎng)護作業(yè)提供道路交通安全保障。電力、通信等部門對道路附屬綠地的養(yǎng)護工作應(yīng)當(dāng)予以配合。
第二十九條單位和個人不得擅自占用城市綠化用地。因建設(shè)需要臨時占用城市綠化用地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)綠化行政主管部門審核同意，按照有關(guān)規(guī)定辦理臨時用地手續(xù);臨時占用結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的單位在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第三十條單位和個人不得擅自改變已建成綠地的使用性質(zhì)。因城市規(guī)劃調(diào)整或者城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)確需改變的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在征求綠化行政主管部門意見后，報市人民政府批準(zhǔn)。
第三十一條城市內(nèi)的樹木花草所有權(quán)受國家保護，其權(quán)屬規(guī)定如下：
(一)政府投資種植的樹木花草，歸國家所有;。
(二)各單位在其用地范圍內(nèi)種植的樹木花草，歸本單位所有;。
(三)居民庭院內(nèi)個人種植的樹木花草，歸個人所有;。
前款規(guī)定情形之外的，其權(quán)屬由種植方和土地使用權(quán)人約定。
第三十二條城市內(nèi)的樹木，不論其權(quán)屬，除正常養(yǎng)護修剪外，不得擅自修剪、移植和砍伐。確需修剪、移植和砍伐的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)綠化行政主管部門批準(zhǔn)。
因搶險救災(zāi)和處理突發(fā)事故確需修剪、砍伐樹木的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)告知綠化行政主管部門，并且在三個工作日內(nèi)到綠化行政主管部門補辦手續(xù)。
第三十三條城市的古樹名木，實行統(tǒng)一管理，分別養(yǎng)護。綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)對古樹名木建立檔案和標(biāo)志，劃定保護范圍，加強養(yǎng)護管理。
在單位管轄范圍內(nèi)或者居民庭院內(nèi)的古樹名木，由該單位或者居民負責(zé)養(yǎng)護，不得損害、擅自移植或者砍伐，綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)。
第三十四條符合下列條件之一的樹木，經(jīng)綠化行政主管部門批準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)及時砍伐或者更新：
(一)發(fā)生嚴重病蟲害已無法挽救或者自然枯死的;。
(二)嚴重妨礙交通、電力、通信、建筑物及其他設(shè)施或者人身安全，且無移植價值的。
第三十五條禁止下列損壞城市綠化及其設(shè)施的行為：
(一)損壞花壇、綠籬、欄桿、草坪的;。
(二)釘栓刻劃樹木、攀折花木的;。
(三)圍圈樹木、就樹建房或者晾曬衣物、懸掛標(biāo)牌的;。
(四)污損建筑小品、雕塑及其他綠化設(shè)施的';。
(六)在綠地內(nèi)設(shè)攤經(jīng)營或者停放車輛的;。
(七)在綠地內(nèi)種植蔬菜或者其他農(nóng)作物的;。
(八)其他損害綠化及設(shè)施行為的。
第三十六條市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立植物疫情監(jiān)測預(yù)報網(wǎng)絡(luò)，編制綠化防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，健全有害植物和有害生物預(yù)警預(yù)防控制體系。
綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強日常巡查工作，發(fā)現(xiàn)的違法案件，應(yīng)當(dāng)及時移送城市管理部門或者公安機關(guān)處理;發(fā)現(xiàn)綠化損毀的，應(yīng)當(dāng)及時組織補種、補植。
綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強城市綠化資源調(diào)查、監(jiān)測，完善城市綠化管理信息系統(tǒng)。
第四章法律責(zé)任。
第三十七條有下列行為之一的，由綠化行政主管部門予以處罰：
(一)違反本條例第十三條規(guī)定，建設(shè)項目竣工后未達到規(guī)定的綠地率標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令限期改正，并按照不足綠地面積數(shù)處以每平方米三萬元以上五萬元以下的罰款。
(二)違反本條例第二十一條第一款規(guī)定，未取得相應(yīng)資質(zhì)等級或者超越資質(zhì)等級從事城市綠化工程設(shè)計、施工、監(jiān)理的，責(zé)令限期改正，對設(shè)計或者監(jiān)理單位處以合同約定價款的一倍以上二倍以下的罰款;對施工單位處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;建設(shè)單位委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔(dān)設(shè)計、施工、監(jiān)理任務(wù)的，責(zé)令限期改正，可以并處一萬元以上三萬元以下的罰款。
(三)違反本條例第二十二條第三款規(guī)定，施工單位不按照批準(zhǔn)的設(shè)計方案進行施工的，責(zé)令限期改正，并處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令限期改正，并賠償因此造成的損失;情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，吊銷相應(yīng)的綠化施工企業(yè)資質(zhì)證書。
(四)違反本條例第二十三條規(guī)定，建設(shè)單位未按照規(guī)定完成綠化工程建設(shè)的，責(zé)令限期完成;逾期未完成的，處以未完成綠地建設(shè)預(yù)算費用一倍以上三倍以下的罰款。
(五)違反本條例第二十五條第一款規(guī)定，建設(shè)單位在驗收合格之日起十五個工作日內(nèi)，未將竣工驗收資料報綠化行政主管部門備案的，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以二千元以上一萬元以下罰款。
(六)違反本條例第二十八條規(guī)定，養(yǎng)護單位未按照養(yǎng)護技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行養(yǎng)護的，責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處以二千元以上一萬元以下的罰款。
(七)違反本條例第二十九條規(guī)定，擅自占用城市綠化用地的，責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀，可以并處所占綠地面積每平方米五百元以上一千元以下的罰款;造成損失的，應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任。
(八)違反本條例第三十二條第一款規(guī)定，擅自砍伐、移植樹木的，責(zé)令停止違法行為，按照規(guī)定補植樹木或者采取其他補救措施，并處以每棵兩千元以上一萬元以下的罰款;造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(九)違反本條例第三十三條第二款規(guī)定，損害古樹名木正常生長的，處以一千元以上五千元以下罰款;擅自移植、砍伐古樹名木，或者致使古樹名木枯死的，處以古樹名木價值一倍以上五倍以下的罰款;造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(十)違反本條例第三十五條規(guī)定，損壞城市綠化及其設(shè)施的，責(zé)令限期改正，賠償損失，可以并處二百元以上一千元以下的罰款。
第三十八條綠化行政主管部門以及其他有關(guān)行政管理部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分。
第五章附則。
第三十九條本條例所稱城市綠地包括：
(二)防護綠地：指城市中具有衛(wèi)生、隔離和安全防護功能的綠地;。
(三)附屬綠地：指城市建設(shè)用地中綠地之外各類用地中的附屬綠化用地;。
(四)生產(chǎn)綠地：指為城市綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等圃地;。
(五)其他綠地：指對城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、居民休閑生活、城市景觀和生物多樣性保護有直接影響的綠地。
第四十條本條例所稱綠地率，是指建設(shè)工程配套綠化用地面積占建設(shè)用地總面積的比例。
第四十一條市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同價格主管部門根據(jù)市場價格制定城市樹木價值參考標(biāo)準(zhǔn)，并定期公布、調(diào)整。
第四十二條本條例自1月1日起施行。
合肥市租房合同篇十九
第一條為了促進本市城市軌道交通發(fā)展，規(guī)范城市軌道交通管理，保障城市軌道交通安全，維護城市軌道交通各方主體的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)城市軌道交通規(guī)劃、建設(shè)、運營、綜合開發(fā)利用、安全保障及其相關(guān)管理活動，適用本辦法。
本辦法所稱城市軌道交通，是指采用專用軌道導(dǎo)向運行的城市公共客運交通系統(tǒng)。
第三條城市軌道交通遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、優(yōu)先發(fā)展、政策扶持、綜合利用、規(guī)范運營、安全便捷的原則。
第四條市人民政府設(shè)立城市軌道交通議事協(xié)調(diào)機構(gòu)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決城市軌道交通規(guī)劃、建設(shè)、運營、綜合開發(fā)利用、安全保障等工作中的重大問題。
城市軌道交通沿線各縣(市)區(qū)人民政府(含開發(fā)區(qū)管理機構(gòu)，下同)應(yīng)當(dāng)協(xié)同做好城市軌道交通規(guī)劃、建設(shè)、運營、安全保障以及土地征收利用等工作。
第五條市交通運輸主管部門負責(zé)城市軌道交通運營的監(jiān)督管理，其所屬的道路運輸管理機構(gòu)負責(zé)具體實施工作。
市規(guī)劃主管部門負責(zé)城市軌道交通規(guī)劃實施的監(jiān)督管理工作。
市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)城市軌道交通及其安全保護區(qū)內(nèi)相關(guān)建設(shè)工程的監(jiān)督管理工作。
市公安機關(guān)負責(zé)城市軌道交通的治安管理、消防監(jiān)督管理和反恐工作，維護治安秩序。
市國土資源主管部門負責(zé)城市軌道交通用地保障工作。
市發(fā)展改革、財政、土地儲備、城市管理、環(huán)保、衛(wèi)生計生、林業(yè)和園林、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、審計、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、價格、人防、水務(wù)、地震等部門、政府應(yīng)急機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定和各自職責(zé)，共同做好城市軌道交通的相關(guān)監(jiān)督管理工作。
第六條城市軌道交通作為市政公用事業(yè)，實行企業(yè)化運作。
市人民政府依法確定的城市軌道交通經(jīng)營單位按照本辦法具體負責(zé)實施城市軌道交通建設(shè)、運營、綜合開發(fā)利用等工作。
第七條城市軌道交通發(fā)展所需資金以政府投資為主，市人民政府設(shè)立城市軌道交通發(fā)展專項資金，納入政府財政預(yù)算體系，實行統(tǒng)一歸集、專項管理。
市人民政府建立城市軌道交通投融資協(xié)調(diào)機制，通過多層次、多渠道、多方式籌集，確保城市軌道交通建設(shè)和運營資金及時足額到位。
鼓勵社會資本參與城市軌道交通建設(shè)、運營和綜合開發(fā)利用，其合法權(quán)益受法律保護。
城市軌道交通建設(shè)和運營資金使用情況應(yīng)當(dāng)接受市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、財政、審計等部門的指導(dǎo)、跟蹤審計和監(jiān)督。
第八條任何單位和個人應(yīng)當(dāng)遵守城市軌道交通管理規(guī)定，支持城市軌道交通發(fā)展，保護城市軌道交通設(shè)施設(shè)備，維護城市軌道交通安全運營。
供電、供水、供氣、供熱、排水、通信等單位，應(yīng)當(dāng)保障城市軌道交通建設(shè)和運營需要。
第二章規(guī)劃與建設(shè)。
第九條城市軌道交通規(guī)劃包括城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃、城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃、城市軌道交通沿線土地控制規(guī)劃以及與其相銜接的專項規(guī)劃。
城市軌道交通規(guī)劃應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城市綜合交通規(guī)劃，與鐵路、民航、公路、城市道路和其他交通規(guī)劃相銜接，并與居住區(qū)、商業(yè)、旅游、教育、衛(wèi)生、文化、體育等公共設(shè)施的現(xiàn)狀及未來發(fā)展?fàn)顩r相適應(yīng)。
第十條城市軌道交通規(guī)劃由市規(guī)劃主管部門會同市交通運輸、城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源等部門和城市軌道交通經(jīng)營單位組織編制，并按照規(guī)定程序報批后組織實施。
編制城市軌道交通規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定征求社會公眾和沿線縣(市)區(qū)人民政府及有關(guān)單位的意見，并組織專家論證。
經(jīng)批準(zhǔn)的城市軌道交通規(guī)劃不得隨意變更;確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照原審批權(quán)限和程序報批。
第十一條市規(guī)劃、國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的城市軌道交通規(guī)劃，對城市軌道交通及其配套設(shè)施用地進行嚴格控制管理，優(yōu)先保障相關(guān)用地，滿足一體化交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)發(fā)展需要。
依法確定的城市軌道交通設(shè)施用地，未經(jīng)法定程序批準(zhǔn)，不得改變用途。
第十二條鼓勵城市軌道交通的出入口、通風(fēng)亭、冷卻塔等設(shè)施和地下空間，與周邊建筑、地下空間整體設(shè)計，相互融合，相關(guān)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)預(yù)留必要的銜接條件。
第十三條城市軌道交通設(shè)施用地經(jīng)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)，按照劃撥方式供應(yīng)。
市國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)按照城市軌道交通規(guī)劃和建設(shè)時序及時供應(yīng)城市軌道交通設(shè)施用地。
需要在已劃撥或者出讓的土地上建設(shè)城市軌道交通出入口、通風(fēng)亭、冷卻塔等設(shè)施的，城市軌道交通經(jīng)營單位與土地使用權(quán)人就有關(guān)設(shè)施建設(shè)所需用地協(xié)商一致的，依法辦理用地手續(xù)，變更土地使用權(quán);協(xié)商不成的，由市、縣(市)人民政府依法收回土地使用權(quán)并給予補償。
第十四條市土地儲備機構(gòu)制定年度土地儲備計劃時，對經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)納入城市軌道交通設(shè)施用地控制范圍內(nèi)的土地，應(yīng)當(dāng)征求城市軌道交通經(jīng)營單位意見。涉及城市軌道交通安全、對土地使用者有限制和特別要求的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計條件和土地招標(biāo)、拍賣、掛牌文件中予以明確。
第十五條城市軌道交通設(shè)施用地及相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)根據(jù)實際使用情況依法實行分層登記制度。
地下建設(shè)用地使用權(quán)按照有關(guān)規(guī)定確定。地表建設(shè)用地使用權(quán)已經(jīng)出讓或者劃撥的，其地下建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)登記資料、規(guī)劃資料和建設(shè)使用情況等確定。
未經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)用地使用權(quán)人不得擴大地下空間使用范圍。
第十六條城市軌道交通工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序和城市軌道交通規(guī)劃進行。城市軌道交通工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等活動，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。
城市軌道交通工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)與城市道路、橋梁等工程改造相銜接。
第十七條城市軌道交通工程建設(shè)使用地下空間應(yīng)當(dāng)采取保護措施，防止和降低對相鄰建(構(gòu))筑物的影響;造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第十八條城市軌道交通工程建設(shè)需要臨時占用地下、地表、地上空間的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)手續(xù)，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
城市軌道交通出入口、通風(fēng)亭和冷卻塔等設(shè)施需要與周邊已有建(構(gòu))筑物結(jié)合建設(shè)的，建(構(gòu))筑物的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合;因結(jié)合建設(shè)造成損失的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)依法予以補償或者賠償。
城市軌道交通經(jīng)營單位對沿線建(構(gòu))筑物、管廊(線)、設(shè)施進行查勘、檢測和鑒定時，應(yīng)當(dāng)提前告知相關(guān)所有權(quán)人或者使用權(quán)人，相關(guān)所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
因城市軌道交通工程建設(shè)需要調(diào)取和使用輸油、供電、供水、排水、供氣、通信管廊(線)和人防工程及其他建(構(gòu))筑物等工程檔案資料的，相關(guān)部門、產(chǎn)權(quán)單位、測繪(勘測)單位、工程檔案管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法及時無償提供，并現(xiàn)場交底，配合勘察、施工。
第十九條城市軌道交通工程建設(shè)需要臨時遷移監(jiān)控設(shè)備、交通、環(huán)衛(wèi)、公共照明、體育健身、廣告牌、宣傳欄等設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位負責(zé)遷移、保管和回遷，相關(guān)費用經(jīng)市審計主管部門審定后，由城市軌道交通經(jīng)營單位承擔(dān)。
城市軌道交通工程建設(shè)需要遷移管廊(線)的，管廊(線)產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按照市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的管廊(線)遷移方案及時遷移，相關(guān)費用按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。管廊(線)產(chǎn)權(quán)單位或者規(guī)劃要求增加管廊(線)容量、數(shù)量或者提高現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的，增加的費用由管廊(線)產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)。
第二十條城市軌道交通工程建設(shè)需要移植綠化苗木的，由沿線縣(市)區(qū)綠化主管部門組織論證，優(yōu)化移植方案，并在依法辦理審批手續(xù)后負責(zé)組織移植。
在城市軌道交通設(shè)施用地范圍內(nèi)的附屬綠化工程，由城市軌道交通經(jīng)營單位按照相關(guān)規(guī)定，納入同期工程項目統(tǒng)一組織實施，并與轄區(qū)綠化主管部門做好綠化移交工作。
第二十一條城市軌道交通工程建設(shè)開工前，市公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)會同市城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸?shù)戎鞴懿块T和城市軌道交通經(jīng)營單位制定交通疏解方案，報市人民政府批準(zhǔn)并公告后組織實施。
第二十二條城市軌道交通工程建設(shè)實行工程質(zhì)量責(zé)任終身制。城市軌道交通經(jīng)營單位和勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、施工圖審查、檢測、監(jiān)測以及建筑材料生產(chǎn)供應(yīng)等單位應(yīng)當(dāng)落實工程質(zhì)量主體責(zé)任，由市城鄉(xiāng)建設(shè)、人防主管部門依法對城市軌道交通工程質(zhì)量進行監(jiān)督。
第二十三條城市軌道交通建設(shè)工程驗收、試運行按照有關(guān)規(guī)定進行。
城市軌道交通工程竣工驗收合格后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織開展試運營基本條件評審，經(jīng)評審符合試運營基本條件的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由城市軌道交通經(jīng)營單位開展不少于1年的試運營，試運營期滿驗收合格的，投入正式運營。
第二十四條市交通運輸主管部門按照有關(guān)規(guī)定組織編制城市軌道交通沿線車站、場段命名方案，經(jīng)市地名管理機構(gòu)審定并向社會公示后報市人民政府批準(zhǔn)。
經(jīng)批準(zhǔn)的車站、場段命名不得隨意變更，確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照原審批權(quán)限和程序報批。
第三章運營與服務(wù)。
第二十五條城市軌道交通建設(shè)、運營按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定享受政策支持和資金補貼，需要繳納的稅費可以按照有關(guān)規(guī)定予以減免。
城市軌道交通運營補貼方案由城市軌道交通經(jīng)營單位提出，經(jīng)市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、交通運輸和財政等主管部門審核后，報市人民政府批準(zhǔn)。
第二十六條城市軌道交通經(jīng)營單位在規(guī)劃確定的城市軌道交通用地范圍內(nèi)，在不影響城市軌道交通運營安全和運營秩序的前提下，依法享有商業(yè)、物業(yè)、廣告等資源的綜合開發(fā)經(jīng)營權(quán)。
對與城市軌道交通設(shè)施在結(jié)構(gòu)上不可分割、統(tǒng)一實施的項目，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，城市軌道交通經(jīng)營單位可以實施綜合開發(fā)利用。
綜合開發(fā)利用應(yīng)當(dāng)優(yōu)先建設(shè)城市軌道交通運營配套設(shè)施，統(tǒng)籌安排公共交通樞紐、交通換乘設(shè)施、公共步行空間等公共配套服務(wù)設(shè)施。
綜合開發(fā)所得收益納入城市軌道交通經(jīng)營單位收入來源，用于城市軌道交通發(fā)展。結(jié)合車輛段、停車場等設(shè)施實施的開發(fā)項目，需要出讓土地使用權(quán)的，出讓所得凈收益用于城市軌道交通發(fā)展。
第二十七條城市軌道交通設(shè)施周邊建(構(gòu))筑物需要與城市軌道交通設(shè)施連通的，其所有權(quán)人提出的連通方案應(yīng)當(dāng)滿足城市軌道交通要求，并征得城市軌道交通經(jīng)營單位同意后依法辦理相關(guān)許可手續(xù)。
對與城市軌道交通設(shè)施連通的商業(yè)設(shè)施，遵循有償使用原則，由城市軌道交通經(jīng)營單位與其所有權(quán)人訂立合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
連通工程產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的，不得影響城市軌道交通的正常運營。
第二十八條市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)組織制定城市軌道交通運營服務(wù)規(guī)范和乘客守則并向社會公布，監(jiān)督城市軌道交通經(jīng)營單位規(guī)范運營。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)規(guī)范要求，提供安全、便捷、高效的客運服務(wù)，保障乘客的合法權(quán)利。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立運營服務(wù)社會評估機制，定期聽取社會公眾意見，改進服務(wù)質(zhì)量。
第二十九條市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)通過乘客滿意度調(diào)查等形式，定期開展城市軌道交通運營服務(wù)評價，對評價中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)督促城市軌道交通經(jīng)營單位及時改進。
城市軌道交通運營服務(wù)評價可以委托具備條件的第三方進行。
第三十條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立公共衛(wèi)生管理制度，落實衛(wèi)生管理措施，確保車站、車廂等公共場所整潔衛(wèi)生，環(huán)境衛(wèi)生狀況符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)落實污染防治措施，妥善保管危險化學(xué)品，減少風(fēng)亭運行和地面線路列車運行產(chǎn)生的噪聲污染。
市城市管理主管部門應(yīng)當(dāng)做好車站出入口周邊的市容和環(huán)境衛(wèi)生管理工作，維護責(zé)任區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生及良好秩序，確保車站出入口外暢通、有序。
第三十一條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立城市軌道交通運營服務(wù)信息查詢系統(tǒng)，提供人工問訊、電子信息查詢服務(wù)。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)將線路代碼、首末班車行車時刻、列車運行狀況提示、安全提示、換乘指示、行駛路線、站名、票價和投訴電話以及其他必要的運營服務(wù)提示信息，通過車站及列車廣播系統(tǒng)、電子顯示屏以及網(wǎng)絡(luò)平臺、新聞媒體等及時告知乘客和公眾。
第三十二條市政主管部門、公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范在城市軌道交通車站周邊半徑500米范圍內(nèi)統(tǒng)籌設(shè)置城市軌道交通站外導(dǎo)向標(biāo)志，并做好日常管理和維護工作。
在城市軌道交通出入口周邊物業(yè)范圍內(nèi)設(shè)置導(dǎo)向標(biāo)志的，周邊物業(yè)所有人、使用人、管理人應(yīng)當(dāng)配合。周邊物業(yè)所有人、使用人、管理人不得擅自設(shè)置城市軌道交通導(dǎo)向標(biāo)志。
第三十三條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照市交通運輸主管部門批準(zhǔn)的線路、時間、站點運營;未經(jīng)批準(zhǔn)，城市軌道交通經(jīng)營單位不得擅自暫停線路運行或者調(diào)整首末班車運營時間，法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。
調(diào)整首末班車行車時刻或者列車因故延誤的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)及時告知乘客和公眾。
組織運動會、文藝演出、展覽展銷、慶典等大型活動，需要提前或者延遲城市軌道交通運營時間的，主辦單位應(yīng)當(dāng)提前10日與城市軌道交通經(jīng)營單位協(xié)商，并配合做好相關(guān)工作。城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)將提前或者延遲運營時間報市交通主管部門批準(zhǔn)后實施。
第三十四條城市軌道交通票價實行政府定價。市價格主管部門制定和調(diào)整票價標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)依法組織召開聽證會，廣泛聽取社會各方面意見，票價方案報市人民政府批準(zhǔn)后實施。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行規(guī)定的票價，對乘客實行優(yōu)惠票價或者免票的，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。
第三十五條乘客應(yīng)當(dāng)持有效車票、證件進站乘車，并接受城市軌道交通經(jīng)營單位的票務(wù)稽查。
乘客違反規(guī)定乘車的，按照下列方式處理:。
(一)乘客超程乘車的，應(yīng)當(dāng)在出站前主動補交超程票款;。
(三)遺失、折損車票的乘客應(yīng)當(dāng)按照出閘站線網(wǎng)單程最高票價補交票款;。
(四)無票、持無效車票、偽造或者變造優(yōu)惠乘車證件以及冒用他人優(yōu)惠乘車證件乘車的，城市軌道交通經(jīng)營單位按照出閘站線網(wǎng)單程最高票價補收票款，并按照應(yīng)當(dāng)補交票款的5倍加收票款。
第三十六條持單程票的乘客在出站時應(yīng)當(dāng)交還車票，拒不交還的，城市軌道交通經(jīng)營單位有權(quán)要求收回車票并按照無票乘車處理。
乘客1年內(nèi)有3次以上無票、持無效車票、持偽造或者變造的優(yōu)惠乘車證件及冒用他人優(yōu)惠乘車證件乘車行為的，城市軌道交通經(jīng)營單位可以將其逃票行為函告公共征信機構(gòu)，錄入其個人信用信息系統(tǒng)。乘客偽造、變造優(yōu)惠乘車證件，構(gòu)成違反治安管理規(guī)定行為的，依法移送公安機關(guān)處理。
乘客進入付費區(qū)后不予退票，但存在禁止乘客進站乘車情形或者城市軌道交通經(jīng)營單位原因的除外。城市軌道交通經(jīng)營單位未完成運輸服務(wù)的，乘客可以在7日內(nèi)持有效車票要求退還票款。
第三十七條乘客應(yīng)當(dāng)自覺遵守城市軌道交通乘客守則和社會公德，服從城市軌道交通工作人員的合理指示及要求，愛護城市軌道交通設(shè)施和公共環(huán)境衛(wèi)生。
第三十八條乘客不得攜帶禁止或者限制攜帶的物品進站乘車，違反規(guī)定的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)拒絕其進站乘車或者責(zé)令其出站;構(gòu)成違反治安管理規(guī)定行為的，依法移送公安機關(guān)處理。
禁止、限制攜帶的物品目錄由市公安機關(guān)會同交通運輸主管部門確定并公告，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)在車站顯著位置公示。
第三十九條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置安檢區(qū)并預(yù)留候檢(緩沖)區(qū)，對乘客攜帶的物品進行必要的安全檢查。
乘客應(yīng)當(dāng)接受、配合安全檢查;拒不接受、配合的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)拒絕其進站乘車或者責(zé)令其出站。乘客強行進站或者拒不出站的，城市軌道交通經(jīng)營單位可以采取必要措施予以制止;構(gòu)成違反治安管理規(guī)定行為的，依法移送公安機關(guān)處理。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)配合公安機關(guān)做好治安、反恐工作，確保乘客乘車安全。
第四十條在城市軌道交通設(shè)施范圍內(nèi)禁止下列行為:。
(一)擅自涂寫、刻畫或者張貼物品;。
(二)吸煙、點燃明火，隨地吐痰、便溺，亂吐口香糖，亂扔果皮(核)、紙屑、包裝物;。
(三)攬客拉客、乞討、賣藝、散發(fā)宣傳品;。
(四)擅自擺攤設(shè)點或者從事其他銷售活動;。
(五)堵塞通道、出入口;。
(六)躺臥、多占或者踩踏座位，追逐打鬧;。
(七)在車站或者車廂內(nèi)使用滑板(輪滑)、溜冰鞋、平衡車、騎獨輪車;。
(八)散布虛假消息;。
(九)滋事斗毆、酒后鬧事、猥褻他人或者其他違反公序良俗的行為;。
(十)攔截或者阻礙車輛正常運行;。
(十一)在車站付費區(qū)及車廂內(nèi)飲食(嬰兒飲食除外);。
(十二)強行上下車，強拉、敲打安全門、屏蔽門、列車車門或者阻撓其正常開關(guān);。
(十四)攀爬、跨越或者推擠圍墻、柵欄、欄桿、閘機、機車、安全門、屏蔽門等設(shè)施;。
(十五)其他違反城市軌道交通運營管理和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定的行為。
第四十一條精神障礙患者、智力殘疾人、學(xué)齡前兒童、醉酒者應(yīng)當(dāng)在監(jiān)護人或者健康成年人陪護下進站乘車。
傳染病患者以及其他對公共安全有危害的人，不得進站乘車。
殘疾者攜帶服務(wù)犬進站乘車的，應(yīng)當(dāng)出示殘疾人證、服務(wù)犬工作證和動物健康免疫證明，服務(wù)犬應(yīng)當(dāng)佩戴導(dǎo)盲鞍、牽引鏈和防止傷人的護具。
行動不便人員在無人陪護情況下進站乘車的，可以聯(lián)系車站工作人員獲得幫助。
第四十二條在城市軌道交通設(shè)施內(nèi)拍攝影視作品、設(shè)置廣告或者商業(yè)網(wǎng)點等活動的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)城市軌道交通經(jīng)營單位同意，不得影響城市軌道交通運營秩序。
利用城市軌道交通設(shè)施設(shè)置廣告、商業(yè)網(wǎng)點的，應(yīng)當(dāng)合法、規(guī)范，不得影響城市軌道交通運營安全。設(shè)置廣告、商業(yè)網(wǎng)點使用的材質(zhì)應(yīng)當(dāng)采用難燃材料，并符合消防管理規(guī)定。
第四十三條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)乘客出行情況和其他公共交通運行情況，合理編制運營計劃，做好城市軌道交通客運量、客運周轉(zhuǎn)量、運營里程、運營班次、客運服務(wù)指標(biāo)、運營收入與成本等運營數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析，并定期向市交通運輸主管部門報告。
第四十四條市交通運輸主管部門和城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立投訴受理機制，接受乘客對違反運營規(guī)定行為和服務(wù)質(zhì)量的投訴。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)自受理乘客投訴之日起10個工作日內(nèi)作出答復(fù)。對答復(fù)有異議或者城市軌道交通經(jīng)營單位未答復(fù)的，乘客可以向市交通運輸主管部門投訴。市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)自受理投訴之日起10個工作日內(nèi)作出答復(fù)。
第四十五條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立乘客遺失物招領(lǐng)制度，及時發(fā)布乘客遺失物招領(lǐng)信息。招領(lǐng)信息自發(fā)布之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的，移交公安機關(guān)、財政部門處理。
遺失物為難以保存的易腐、易變質(zhì)等物品的，城市軌道交通經(jīng)營單位按照規(guī)定即時處理。
第四章安全保護區(qū)管理。
第四十六條城市軌道交通設(shè)置安全保護區(qū)，安全保護區(qū)分為影響保護區(qū)和嚴格保護區(qū)，其范圍包括地下、地表和地上。
影響保護區(qū)包括以下范圍:。
(一)地下車站(含地下通道)、隧道結(jié)構(gòu)周邊外側(cè)50米內(nèi);。
(二)高架車站、地面車站以及線路外邊線外側(cè)30米內(nèi)。
嚴格保護區(qū)包括以下范圍:。
(一)地下車站(含地下通道)、隧道結(jié)構(gòu)周邊外側(cè)15米內(nèi);。
(二)高架車站、地面車站以及線路外邊線外側(cè)15米內(nèi);。
(四)城市軌道交通高壓電纜溝、架空線等供電設(shè)施以及室外給排水設(shè)施(含排水檢查井、給水水表井、化糞池、消火栓、水泵接合器、給排水管道及閥門等)水平投影外側(cè)3米內(nèi)。
城市軌道交通經(jīng)營單位根據(jù)前款規(guī)定及實際情況編制安全保護區(qū)設(shè)置方案，經(jīng)征求市規(guī)劃、國土資源主管部門意見后，報市人民政府批準(zhǔn)公布。
因地質(zhì)條件、規(guī)劃調(diào)整或者其他特殊情況，需要調(diào)整安全保護區(qū)范圍的，由城市軌道交通經(jīng)營單位提出調(diào)整方案，經(jīng)征求市規(guī)劃、國土資源主管部門意見后，報市人民政府批準(zhǔn)公布。城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)及時將安全保護區(qū)調(diào)整情況報市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)在安全保護區(qū)內(nèi)城市軌道交通設(shè)施易遭破壞或者有較大危險因素的區(qū)域設(shè)置邊界標(biāo)志。任何單位和個人不得損毀或者擅自移動邊界標(biāo)志。
第四十七條嚴格保護區(qū)內(nèi)不得新建、擴建非城市軌道交通建設(shè)項目，但與城市軌道交通整體設(shè)計、融合建設(shè)的建設(shè)項目以及必需的市政、園林、環(huán)衛(wèi)、交通、國防、環(huán)保、抗震設(shè)防和人防工程，并依法取得主管部門許可的除外。相關(guān)主管部門在辦理行政許可時應(yīng)當(dāng)書面征求城市軌道交通經(jīng)營單位意見。
經(jīng)許可確需在影響保護區(qū)和嚴格保護區(qū)內(nèi)建設(shè)的項目，作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)分析、論證施工活動和建(構(gòu))筑物對城市軌道交通設(shè)施的影響，施工過程應(yīng)當(dāng)接受城市軌道交通經(jīng)營單位的安全監(jiān)控。
在城市軌道交通高架線路橋下垂直投影區(qū)域內(nèi)禁止非法占用土地，禁止未經(jīng)許可堆放物品、停放機動車輛、機械設(shè)備等。高架線路橋下空間應(yīng)當(dāng)設(shè)置隔離設(shè)施或者按照要求進行綠化。因公共利益需要合理使用高架線路橋下空間的，不得影響城市軌道交通安全，并應(yīng)當(dāng)為高架線路設(shè)施日常檢查、檢測和養(yǎng)護維修預(yù)留條件。
第四十八條在安全保護區(qū)內(nèi)進行下列作業(yè)活動，除應(yīng)急搶險外，作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)在作業(yè)前制定城市軌道交通保護專項施工方案(包括實施性施工組織方案、施工監(jiān)測及城市軌道交通保護動態(tài)監(jiān)測方案、應(yīng)急預(yù)案)，征得城市軌道交通經(jīng)營單位書面同意，并依法辦理有關(guān)行政許可手續(xù)后組織實施:。
(一)新建、改建、擴建或者拆除建(構(gòu))筑物;。
(三)敷設(shè)或者搭架管廊(線)、吊裝等架空作業(yè);。
(四)取土、采石、挖沙、疏浚河道;。
(五)大面積增加或者減少建(構(gòu))筑物荷載的活動;。
(六)其他可能危害城市軌道交通設(shè)施安全的活動。
上述作業(yè)對城市軌道交通安全有較大影響的，作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)在書面征求城市軌道交通經(jīng)營單位意見前，組織專家對城市軌道交通保護專項施工方案進行審查論證，并在施工過程中委托專業(yè)機構(gòu)對作業(yè)影響區(qū)域進行動態(tài)監(jiān)測。
作業(yè)單位未按照批準(zhǔn)的施工期限開工的，應(yīng)當(dāng)重新書面征求城市軌道交通經(jīng)營單位意見，并辦理有關(guān)行政許可手續(xù)。
市規(guī)劃主管部門對安全保護區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目實施規(guī)劃許可時，應(yīng)當(dāng)注明保護城市軌道交通設(shè)施的要求。
第四十九條作業(yè)單位在安全保護區(qū)內(nèi)作業(yè)前，應(yīng)當(dāng)與城市軌道交通經(jīng)營單位簽訂安全保護協(xié)議，落實城市軌道交通保護專項施工方案中各作業(yè)項目的責(zé)任單位、責(zé)任人和相關(guān)費用。
作業(yè)過程中發(fā)生可能危及城市軌道交通建設(shè)、運營安全情形的，應(yīng)當(dāng)立即停止作業(yè)，采取安全補救措施，并報告許可作業(yè)的主管部門、城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和城市軌道交通經(jīng)營單位。城市軌道交通經(jīng)營單位因配合作業(yè)單位采取的臨時安全補救措施產(chǎn)生的相關(guān)費用由作業(yè)單位承擔(dān)。作業(yè)結(jié)束后，作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)及時通知城市軌道交通經(jīng)營單位，共同確定停止各項安全防護和監(jiān)測措施。
第五十條城市軌道交通經(jīng)營單位負責(zé)影響保護區(qū)和嚴格保護區(qū)的日常巡查工作，向相關(guān)主管部門定期報告巡查情況。
城市軌道交通經(jīng)營單位有權(quán)進入作業(yè)活動現(xiàn)場巡查，要求作業(yè)單位提供有關(guān)工程文件和資料，發(fā)現(xiàn)隱患或者可能危及城市軌道交通建設(shè)、運營安全行為的，應(yīng)當(dāng)及時制止并予以糾正;對作業(yè)單位拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告相關(guān)主管部門。相關(guān)主管部門接到城市軌道交通經(jīng)營單位報告后，應(yīng)當(dāng)及時處理，責(zé)令作業(yè)單位或者個人立即停止作業(yè)，采取措施消除妨害。
在安全保護區(qū)內(nèi)敷設(shè)管廊(線)的，管廊(線)所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)加強對管廊(線)的巡查、維護和管理，確保管廊(線)安全。
第五十一條安全保護區(qū)外的工程項目可能影響城市軌道交通安全的，主管部門作出行政許可時，應(yīng)當(dāng)要求作業(yè)單位采取必要的安全防護措施，并在施工前告知城市軌道交通經(jīng)營單位。
作業(yè)單位在安全保護區(qū)外使用塔式起重機等機械進行起重作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)確保其作業(yè)范圍或者器械傾覆范圍在城市軌道交通地面及地面以上設(shè)施結(jié)構(gòu)外邊線外側(cè)6米外。
第五章安全與應(yīng)急管理。
第五十二條市人民政府城市軌道交通議事協(xié)調(diào)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)督促有關(guān)部門依法履行城市軌道交通安全監(jiān)督管理職責(zé)，及時協(xié)調(diào)解決監(jiān)督管理中存在的重大問題。
第五十三條城市軌道交通施工單位、城市軌道交通經(jīng)營單位依法承擔(dān)城市軌道交通安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保安全生產(chǎn)資金投入，按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，建立安全生產(chǎn)預(yù)警和應(yīng)急協(xié)調(diào)機制，建立、健全安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，落實安全防范措施，確保安全生產(chǎn)。
城市軌道交通施工單位、城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)和考核，考核不合格者不得上崗。
第五十四條禁止下列危害城市軌道交通安全的行為:。
(三)損壞和干擾電纜、機電設(shè)備、自動售檢票系統(tǒng)、通信信號系統(tǒng)等;。
(四)非緊急狀態(tài)下啟動緊急或者安全裝置;。
(十)其他危害城市軌道交通安全的行為。
第五十五條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期對城市軌道交通進行安全生產(chǎn)檢查，對建設(shè)、運營情況以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行安全評估，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，確保城市軌道交通建設(shè)、運營安全。
發(fā)生地震、火災(zāi)、洪水等重大災(zāi)害后，城市軌道交通停止運營的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)對城市軌道交通設(shè)施進行安全檢查，確保符合安全運營條件后，方可恢復(fù)運營。
城市軌道交通經(jīng)營單位可以在軌道交通沿線采取技術(shù)保護和監(jiān)測措施，加強設(shè)施保護。相關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)予以配合。任何單位和個人不得毀損或者擅自移動城市軌道交通沿線工程保護和監(jiān)測設(shè)施。
市城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)加強對城市軌道交通建設(shè)、運營安全的監(jiān)督檢查，定期組織開展城市軌道交通建設(shè)、運營安全評價，發(fā)現(xiàn)問題的，督促城市軌道交通經(jīng)營單位及時整改。
第五十六條市公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)會同市交通運輸主管部門、城市軌道交通經(jīng)營單位制定城市軌道交通安全檢查設(shè)施設(shè)備和監(jiān)控設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)操作規(guī)范，對安全檢查工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督，并依法處理安全檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為。
市公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)建立日常巡查和值守制度，及時處置有關(guān)違法行為，維護城市軌道交通運營安全。
第五十七條城市軌道交通安全設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同時投入使用。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)在車站和列車內(nèi)配置消防、防汛、防爆、反恐、報警、救援、疏散照明、逃生、防護監(jiān)視等設(shè)備，定期檢查、維護、更新和保養(yǎng)，確保其完好有效運行。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立城市軌道交通安全監(jiān)控設(shè)施系統(tǒng)，并與公安機關(guān)的相關(guān)系統(tǒng)連接。
第五十八條城市軌道交通突發(fā)事件應(yīng)對工作實行預(yù)防為主、預(yù)防與應(yīng)急相結(jié)合的原則。
市人民政府突發(fā)事件專項應(yīng)急指揮機構(gòu)，負責(zé)研究、決定和部署城市軌道交通突發(fā)事件應(yīng)對工作。
市城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)分別制定城市軌道交通建設(shè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和城市軌道交通運營突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，報市人民政府批準(zhǔn)后實施。城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定制定突發(fā)事件具體應(yīng)急預(yù)案，并報市交通運輸主管部門備案。
涉及恐怖襲擊、治安、消防的突發(fā)事件，由公安機關(guān)負責(zé)制定并啟動相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，及時組織指揮處置。
第五十九條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)成立應(yīng)急管理機構(gòu)，設(shè)置應(yīng)急救援場所，配備應(yīng)急救援設(shè)施設(shè)備，儲備救援物資，組建應(yīng)急咨詢專家組和應(yīng)急救援隊伍，定期組織開展應(yīng)急培訓(xùn)和演練。
市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)會同市城鄉(xiāng)建設(shè)、安監(jiān)、公安、衛(wèi)生計生、人防等部門和城市軌道交通沿線縣(市)區(qū)人民政府定期組織應(yīng)急聯(lián)動演練。
市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市軌道交通運營突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，建立城市軌道交通與地面交通應(yīng)急保障聯(lián)動機制，提高協(xié)同處置能力。
第六十條城市軌道交通運營中發(fā)生突發(fā)事件的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，迅速采取有效措施進行先期處置，并及時報告市人民政府及相關(guān)主管部門。
市人民政府相關(guān)主管部門、突發(fā)事件發(fā)生區(qū)域縣(市)區(qū)人民政府以及供電、供水、供氣、供熱、排水、通信等單位在接到突發(fā)事件的報告后應(yīng)當(dāng)立即啟動相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，按照各自職責(zé)及時組織實施應(yīng)急處置措施。
第六十一條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立信息發(fā)布制度，及時向社會發(fā)布城市軌道交通突發(fā)事件信息、救援信息和換乘信息。
城市軌道交通應(yīng)急信息發(fā)布需要廣播電視媒體、通信運營等單位支持配合的，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以支持配合。
第六十二條因發(fā)生故障或者存在安全隱患嚴重影響運營安全的，城市軌道交通經(jīng)營單位可以暫停線路運營或者部分路段運營，同時報告市交通運輸主管部門和市公安機關(guān)并向社會公告。
第六十三條因節(jié)假日、大型群眾性活動等原因造成客流量上升的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)及時增加運力，疏解客流，并及時發(fā)布預(yù)警信息。
城市軌道交通客流量激增，嚴重影響運營秩序并可能危及運營安全的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)采取限制客流量、封站等臨時措施，并報告市交通運輸主管部門和市公安機關(guān)，確保運營安全。
采取停運、封站、限制客流量等措施，造成客流大量積壓的，市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)及時予以協(xié)調(diào)，安排增加其他客運運力等應(yīng)對措施進行疏解。
第六十四條城市軌道交通建設(shè)、運營中發(fā)生人身傷亡事故的，應(yīng)當(dāng)先組織搶救傷員，及時排除障礙，盡快恢復(fù)建設(shè)、運營。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)妥善保留證據(jù)、維持秩序，并及時報告市人民政府和市交通運輸、城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、安監(jiān)等主管部門，有關(guān)主管部門接到報告后應(yīng)當(dāng)及時對現(xiàn)場進行勘察、檢驗，依法進行事故認定和處理。
第六章法律責(zé)任。
第六十五條違反本辦法規(guī)定的行為，有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。
第六十六條城市軌道交通經(jīng)營單位違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由市交通運輸主管部門責(zé)令改正，處元以上1萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處1萬元以上3萬元以下罰款:。
(一)未按照本辦法第三十一條規(guī)定提供運營信息查詢服務(wù)的;。
(二)違反本辦法第四十四條規(guī)定，未建立投訴受理機制或者未依法處理乘客投訴的;。
(五)違反本辦法第六十二條規(guī)定，暫停線路運營未報告或者未向社會公告的。
第六十七條違反本辦法第三十二條第二款規(guī)定，城市軌道交通出入口周邊物業(yè)范圍內(nèi)擅自設(shè)置城市軌道交通指引導(dǎo)向標(biāo)志的，由城市管理部門責(zé)令改正;逾期不改正的，處500元以上1000元以下罰款。
第六十八條違反本辦法第四十條規(guī)定，有第一項至第七項行為之一的，由市交通運輸主管部門責(zé)令改正，可處50元以上100元以下罰款;有第十一項至十五項行為之一的，由市交通運輸主管部門責(zé)令改正，可處100元以上200元以下罰款。
第六十九條違反本辦法第四十二條第一款規(guī)定，未經(jīng)城市軌道交通經(jīng)營單位同意，擅自在城市軌道交通設(shè)施內(nèi)拍攝影視劇、設(shè)置廣告設(shè)施或者商業(yè)網(wǎng)點等活動的，由市交通運輸主管部門責(zé)令改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。
違反本辦法第四十二條第二款規(guī)定，未按照要求規(guī)范設(shè)置廣告、商業(yè)網(wǎng)點的，由市交通運輸主管部門責(zé)令改正;逾期不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。
第七十條違反本辦法第四十七條第三款規(guī)定，在城市軌道交通高架線路橋下垂直投影區(qū)域內(nèi)非法占用土地，堆放物品、停放機動車輛、機械設(shè)備的，由相關(guān)主管部門責(zé)令改正，對從事非經(jīng)營活動的單位或者個人處200元以上1000元以下罰款;對從事經(jīng)營活動的單位或者個人處1萬元以下罰款。
第七十一條違反本辦法第四十八條、第四十九條規(guī)定，作業(yè)單位在安全保護區(qū)范圍內(nèi)從事作業(yè)活動，有下列情形之一的，由相關(guān)主管部門責(zé)令限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。
(四)拒絕城市軌道交通經(jīng)營單位進入作業(yè)活動現(xiàn)場巡查的。
第七十二條市交通運輸?shù)戎鞴懿块T對違反本辦法規(guī)定的行為實施行政處罰，可以委托符合《中華人民共和國行政處罰法》規(guī)定條件的事業(yè)組織實施。
本辦法規(guī)定的行政處罰，屬于經(jīng)國務(wù)院或省人民政府批準(zhǔn)的城市管理相對集中行政處罰權(quán)范圍的，由城市管理部門負責(zé)實施。
第七十三條違反本辦法規(guī)定，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定進行處罰;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
第七十四條有關(guān)主管部門、城市軌道交通經(jīng)營單位的工作人員在城市軌道交通管理過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
第七章附則。
第七十五條本辦法下列用語的含義:。
城市軌道交通設(shè)施，包括軌道、路基、橋梁、隧道、車站(含出入口、通風(fēng)亭和冷卻塔)、變電站(所)、控制中心、車輛基地、停車場等土建工程，車輛、供電、通信、信號、通風(fēng)空調(diào)與采暖、消防及給排水、火災(zāi)自動報警、環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控、自動售檢票、電扶梯和自動人行道、屏蔽門(安全門)、標(biāo)志標(biāo)識、乘客信息系統(tǒng)、隔音屏障、人防設(shè)施、廣告設(shè)施等設(shè)施設(shè)備，以及為保障城市軌道交通運營和為乘客提供便利服務(wù)而設(shè)置的其他相關(guān)設(shè)施。
安全保護區(qū)，是指為保障城市軌道交通安全建設(shè)和運營，在城市軌道交通沿線設(shè)立的保護區(qū)域。
試運行，是指城市軌道交通工程冷、熱滑試驗成功，系統(tǒng)聯(lián)調(diào)結(jié)束，通過不載客列車運行，對運營組織管理和設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)的可用性、安全性和可靠性進行檢驗。
試運營，是指城市軌道交通工程所有設(shè)施設(shè)備經(jīng)驗收合格，整體系統(tǒng)可用性、安全性和可靠性經(jīng)過試運行檢驗合格后，在正式運營前所從事的載客運營活動。
第七十六條本辦法自1月1日起施行。
合肥市租房合同篇一
出租方:,以下簡稱甲方。
承租房:,以下簡稱乙方。
根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限：
租賃期限為個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式：
1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計：元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號：
三、其他費用：
1.乙方負責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責(zé)任：
1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責(zé)任：
1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進行愛護如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償費。
2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4、房屋因自然損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗收：
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正。
常使用。
七、其他：
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附：主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)。
溫馨提示：
物業(yè)維修電話：
自來水電話：
水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費。
出租方：承租方：
姓名：姓名：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
出租方：________（個人或單位），以下簡稱甲方；
承租方：________（個人或單位），以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條出租房屋坐落地址__________________。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量。
房屋名稱。
間數(shù)面積。
米2單年租賃門數(shù)窗數(shù)地面質(zhì)（樓、正、金額量（土、廂、平、廈）規(guī)格等級（間）（平米）價（元）（元）（合）（眼）磚水泥）。
第三條租賃期限。
租期為_____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。
（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金）。
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責(zé)任。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負擔(dān)。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計算。
第七條乙方的責(zé)任。
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負擔(dān)。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人（或單位）：__________（蓋章）。
地址：__________。
工作單位：__________。
承租人（或單位）__________（蓋章）。
地址：__________。
出租方(稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立。
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于，
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至。
年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人(簽章)：代表人(簽章):。
簽訂時間：簽訂時間：
合肥市租房合同篇二
（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。
第六條甲方權(quán)益。
5.甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何。
第九條租賃雙方的變更。
1.如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時，甲方有義務(wù)告知該。
第十一條違約責(zé)任。
第十五條約定的方式處理爭議。
第十二條合同的解除。
1.租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；
（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；
（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月。若甲方依上述第。
1、
第十三條送達條件。
3.甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。
第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。
合肥市租房合同篇三
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
1、甲方出租給乙方的房屋位于xxxxxx。
2、出租房屋，1室一衛(wèi)。
3、該房屋租賃期共5個月，自2011年08月日起至2011年月日。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
5、房屋租金支付方式如下：
該房屋每月租金為500元人民幣（大寫伍百元整），該租憑僅為房屋租金及物業(yè)，水電（按實際結(jié)算）等費用由乙方自行負責(zé)交付。
甲方向己方收取房屋租金每月500元，共5個月，及押金1000元，共計1500元。押金到退房時全額退還。
6、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
7、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，如因使用年限自然損壞的甲方提供維修和更換，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備的損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修理或經(jīng)濟賠償。
8、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方同意后方可施工。
9、不可抗力、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況乙方不需負責(zé)。
10、乙方租住期間在該房屋內(nèi)、外發(fā)生的一切人生傷害，包括傷害到他人的行為，一切后果甲方不負任何責(zé)任。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：熱水器一臺、空調(diào)一臺、床一張、電視柜一個、淋浴器一個、抽水馬桶一套、凳子一張、桌子一張，衣柜一個。
11、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：
12、違約處理：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的1%向乙方支付違約金，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金。
13、本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方、各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
14、其他補充：
15、本合同自雙方簽（章）后生效。
甲方：乙方：
簽約日期：年月日
合肥市租房合同篇四
為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積0.00平米。房產(chǎn)證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限。
租賃期為0.________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金。
租金按整套房屋計算，每年0.00（大寫0.00）元，0.________年共計租金0.00（大寫0.00）元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。
2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間。
1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付0.________年租金0.00（大寫0.00）元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外），可移動的設(shè)施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使。
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過________年。
2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條合同的變更與解除。
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。
2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。
第九條違約。
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任；其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。
第十條合同生效、糾紛解決。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他。
1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。
2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：________。
合肥市租房合同篇五
承租方(乙方)______________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________市________街道_______小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________。
甲方：_____________________。
聯(lián)系電話：________________。
聯(lián)系電話：_________________。
______________年______月___日。
___________年______月___日。
合肥市租房合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)：()。
承租方(以下簡稱乙方)：()。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于：()。
2、出租房屋面積共()平方米(建筑面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住宅)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元。
2、房屋租金支付方式如下：
按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
3、小區(qū)物業(yè)費、水電費、燃氣費數(shù)字電視費，全部由乙方支付。
4、甲方收取乙方押金：
第六條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計1個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第九條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?BR> 3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10%向乙。
方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十一條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十五條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
電話：
地址：
簽約日期：年月日
乙方：身份證號：
電話：地址：
簽約日期：年月日
合肥市租房合同篇七
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的'交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金____元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）。
鑒（公）證意見。
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）。
委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）。
開戶銀行：開戶銀行：
經(jīng)辦人帳號：帳號：
電話：電話：
鑒（公）證機關(guān)電掛：電掛：（章）。
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：年月日。
有效期限：年月日。
合肥市租房合同篇八
大家知道購房的合同怎么寫嗎？一起來看看。在購房合同里，會有關(guān)于裝飾、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等規(guī)定。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“合肥市購房合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
買方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
賣方：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
共有權(quán)人：
身份證號：
聯(lián)系地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋狀況。
(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________，共有權(quán)證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場)。
(二)該房屋土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：
1.商品房;。
2.已購公有住房;。
3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;。
5.其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為第____種：
1.該房屋未設(shè)定抵押;。
2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
(五)該房屋的出租情況為第_____種：
1.賣方未將該房屋出租。
2.賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條成交價格、付款方式。
(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元(大寫_____________________元整)。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整，不高于成交價格的20%)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一。
(二)買方采取下列第___種方式付款：
1.全款支付，合同簽訂時支付定金元人同幣，年月。
日前支付元人民幣。
2.貸款。
(三)關(guān)于貸款的約定。
買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：
(1)買方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給賣方;。
(2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費用由買方自行負擔(dān);。
(3)本合同終止，買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔(dān)。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
年月日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。
買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認可，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。
第五條房屋的交付。
賣方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：
2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3.移交該房屋房門鑰匙;。
4.其他。
第六條違約責(zé)任。
(一)逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過______日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。
(二)逾期付款責(zé)任。
買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1.按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過____日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。
2.____________________________________________________。
(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理。
%的違約金，另一方有權(quán)解除合同。
第八條稅、費相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。
第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。
%作為違約金。買方不退房的，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付。
2.____________________________________________________。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。
第十條不可抗力。
1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
2.雙方確認，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。
3.上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十一條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;。
(二)提交仲裁委員會仲裁。
違約方承擔(dān)守約方為維護自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行變更或補充，對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關(guān)文書時，視為送達。
第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中賣方_______份，買方_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份。
賣方：買方：
年月日年月日。
共有權(quán)人：
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：____________________。
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結(jié)婚證)。
1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：。
2、甲方所售房屋位于室。
3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。
4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。
第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：()。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余款元(大寫)于20__年__月__日支付完畢。
乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。
第四條：房屋交付：
甲方收到乙方全額購房款項當(dāng)日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當(dāng)日，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。
第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)。
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時間:20__年__月__日。
出賣人(甲方)：________________村委會。
買受人(乙方)：______________________。
身份證號碼：_______________________。
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
六、違約責(zé)任。
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份。
____年____月____日。
合肥市租房合同篇九
乙方(受托方)：________身份證號碼：____________。
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。
2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。
3、乙方應(yīng)向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當(dāng)月費用。
3、乙方每月25日把當(dāng)月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗清理退租房屋。
6、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。乙方負責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備。
7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標(biāo)注。
5、甲方承擔(dān)每個月該物業(yè)的`水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時，應(yīng)向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。
8、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務(wù)費作為補償。將不退還乙方所交押金。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。
12、乙方應(yīng)按時向各租戶收取當(dāng)月的水、電、租賃費。即時交給甲方。
13、乙方應(yīng)按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________。
日期：____________
乙方：________。
日期：____________
合肥市租房合同篇十
為活躍經(jīng)濟、服務(wù)社會，經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為________公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約________平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負責(zé)。
四、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過________公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責(zé)。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。
十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償（自然陳舊不在此列）。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
合肥市租房合同篇十一
性質(zhì)：_________________________。
法定代表人(委托代理人)_______________。
乙方(被聘用者)姓名：___________________。
性別：__________________________。
出生年月：_____________________。
家庭(現(xiàn))住址：____________________。
居民身份證號碼：__________________。
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、聘用崗位及職務(wù)。
甲方因工作需要聘用乙方在_____________崗位工作，并聘任__服裝設(shè)計師__職務(wù)。
二、聘用合同期限。
1、本合同自____年_____月____日至_____年____月____日止，期限為______________年。試用期自____年_____月____日至_____年____月____日止，期限為_____個月。
2、本合同自____年_____月____日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現(xiàn)時止。
三、工作職責(zé)、內(nèi)容和工作條件。
3、乙方工作時間遵照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，甲方因工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，可延長工作時間，但不得超過國家勞動法律、法規(guī)的規(guī)定。
4、乙方必須按照甲方對本崗位任務(wù)和職責(zé)的要求，完成規(guī)定的數(shù)質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù)。
5、甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按乙方崗位要求提供必需的工作條件和勞動保護設(shè)施，保障乙方的安全與健康。
6、甲方負責(zé)對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全作業(yè)的教育和培訓(xùn);乙方在工作過程中必須嚴格遵守工作規(guī)程，有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方違規(guī)指揮，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
四、工作報酬。
1：甲方根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定和乙方完成工作任務(wù)的情況按月核發(fā)乙方應(yīng)得的工資、獎金、及各種津補貼。
3、甲方確需乙方加班時，按國家規(guī)定支付給乙方加班費;。
五、工作紀(jì)律。
1、甲方根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定制定工作紀(jì)律和規(guī)章制度，乙方自覺遵守甲方的工作紀(jì)律和規(guī)章制度，服從甲方管理。
2、甲方應(yīng)切實加強單位內(nèi)部的崗位責(zé)任制，建立健全各項考核制度，做到職權(quán)清楚，責(zé)任明確、考核嚴格、獎懲分明。
六、社會保險和福利待遇。
1、甲方依照國家法律、法規(guī)規(guī)定，為乙方及時足額向社會保險部門繳納社會保險。保險費由甲方按國家規(guī)定從乙方月工資中扣除后代繳，記入個人帳戶，或由本人按規(guī)定自行繳納。
2、乙方患職業(yè)病或因工負傷、患病或非因工負傷、以及女工孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的待遇，按國家和省有關(guān)規(guī)定約定執(zhí)行。
乙方醫(yī)療期滿或痊愈后，不能從事原工作被解除聘用合同時，由甲方按國家和省的有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方醫(yī)療補助費。
3、乙方因工或因病死亡喪葬補助費，供養(yǎng)直系親屬的撫恤費、救濟費、醫(yī)療費等按國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方保障乙方依法享受公休假日、婚喪假、帶薪年休假等。
七、聘用合同的終止、解除、續(xù)訂和變更。
1、本合同期限屆滿，即行終止。
2、本合同雙方約定的下列終止條件出現(xiàn)，即行終止：—————————————————————————————————————。
3、本合同經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，可以解除。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：
(1)在試用期被證明不符合聘用條件的;。
(2)嚴重違反勞動紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;。
(3)連續(xù)兩年考核不合格的;。
(4)嚴重失職，瀆職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。
(5)被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)責(zé)任的。
5、有下列情形之一的，甲方可以與乙方解除聘用合同，但應(yīng)提前30日書面通知乙方：
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)整崗位后不能勝任工作的;。
(4)乙方不履行聘用合同的;。
6、甲方經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，確需裁員時，可依法定程序裁員。
7、乙方有下列情形之一，甲方不得依本條項規(guī)定解除合同：
(1)乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;。
(2)患病或負傷，在法定醫(yī)療期內(nèi);。
(3)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi);。
(4)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
8、乙方解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方。
9、有下列情形之一，乙方可隨時通知甲方解除合同：
(1)試用期內(nèi);。
(2)甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動;。
(3)甲方未按合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件;。
(4)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。
10、從事國家機密工作，或曾從事國家機密工作，在規(guī)定的保密期內(nèi)，按國家有關(guān)規(guī)定，不得解除聘用合同。承擔(dān)專業(yè)技術(shù)工作或管理工作的受聘人員，如其提前解除或終止聘用合同，將會給單位帶來技術(shù)項目終止，產(chǎn)業(yè)知識產(chǎn)權(quán)糾紛，技術(shù)失密以及可能造成較大經(jīng)濟損失的，在聘用合同解除或終止的條件未具備時，不得提前解除或終止聘用合同。
11、甲方依據(jù)本條第3、5、6項解除合同時應(yīng)依法給予經(jīng)濟補償金。
12、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)延本合同期限，辦理續(xù)訂手續(xù)。
13、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生變化，經(jīng)與乙方協(xié)商同意，可變更合同有關(guān)條款內(nèi)容，辦理合同變更手續(xù)。
14、乙方被依法開除、勞動教養(yǎng)、判刑的、本合同自行解除。
15、本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動而解除。
八、違反合同的責(zé)任。
1、由于當(dāng)事人一方的過錯，造成合同不能完全履行，由有過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的責(zé)任，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負的違約責(zé)任。
2、當(dāng)事人由于不可抗拒力的原因不能履行合同的，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘咝枰悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?，在取得有關(guān)證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或者全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。
3、當(dāng)事人一方違反合同時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元;給對方造成嚴重經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小及后果追究經(jīng)濟賠償責(zé)任。
4、其它違約責(zé)任：
九、雙方約定的其它事項。
1、本合同自簽訂之日起生效。甲乙雙方不得擅自修改或解除合同，合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可按____解決：
(1)依法向勞動合同的管理機關(guān)請求處理，
(2)依法向人民法院起訴。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同約定事項違背國家法律、法規(guī)、或涂改、或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
甲方：____________________蓋章。
乙方(委托代理人)________簽章。
合肥市租房合同篇十二
年研究生考試將于1月4日正式開始，至1月6日結(jié)束，今年合肥市區(qū)報名參加研考的人數(shù)與去年基本持平，共有15000多人。合肥市教育考試院公布了市區(qū)11個考點的公交線路，并提醒考生，因大建設(shè)，部分線路可能有變，考生最好提前踩點。
據(jù)悉，今年所有統(tǒng)考、聯(lián)考科目均實行網(wǎng)上閱卷，請考生備足0.5mm黑色簽字筆和2b鉛筆。凡考農(nóng)學(xué)的'統(tǒng)考化學(xué)(代碼315)科目時允許使用不帶字典存儲和編程功能、具有對數(shù)及冥指數(shù)計算功能的計算器，考生自行準(zhǔn)備，其它統(tǒng)考聯(lián)考科目一律不得使用計算器。所有繪圖繪畫科目，考生請自帶繪圖板、繪圖紙、繪圖筆及其它繪圖相關(guān)工具。
市教育考試院提醒考生，準(zhǔn)考證從今天起到1月6日可以下載打印?？忌殧y帶準(zhǔn)考證和本人第二代居民身份證，參加考試，二者缺一不可。
合肥市租房合同篇十三
甲方（單位）：地址：聯(lián)系方式：乙方（勞動者）：地址：聯(lián)系方式：風(fēng)險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內(nèi)與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過________年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。
二是，如果未簽訂勞動合同期限超出________年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)，無法解除勞動合同。
第一章合同的類型與期限。
第一條甲、乙雙方在明悉《勞動合同法》及其他法規(guī)對各類勞動合同形式定義的基礎(chǔ)上，協(xié)商同意按以下第___________種方式確認本合同期限。
1、固定期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、無固定期限，自________年____月____日起至合同約定的解除或終止情形出現(xiàn)時即行解除或終止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自________年____月____日起至工作任務(wù)完成時即行終止，以____________________________為標(biāo)志。
第二條試用期甲乙雙方約定試用期自________年____月____日起至________年____月____日止，試用期工資為：__________。風(fēng)險提示：
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定，如：
1、勞動合同期限三個月以上不滿________年的，試用期不得超過一個月；
3、勞動合同期限________年以上的，試用期不得超過六個月。
違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責(zé)令改正；如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的，單位還要向員工支付賠償金。
第二章工作內(nèi)容與工作地點。
第三條甲方聘用乙方從事_________________________工作內(nèi)容;甲方可以崗位說明書的形式具體明確乙方的具體工作崗位及崗位工作時間。
第四條根據(jù)甲方的崗位和行業(yè)作業(yè)特點，乙方的工作地點_________________。
第三章工作時間與休息時間。
第五條甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度，并可按照有關(guān)規(guī)定根據(jù)不同工作崗位需要對乙方具體工作時間作出規(guī)定和調(diào)整。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的工作時間執(zhí)行。
第六條鑒于甲方行業(yè)的特殊性，甲方可以根據(jù)工作需要，對乙方的工作時間、工作班次，休息日進行調(diào)整，乙方愿意服從甲方安排。
第四章勞動報酬。
第七條乙方所從事的工作執(zhí)行下述工資計發(fā)形式。
1、計時工資：乙方所從事的工作按實際出勤日計薪。企業(yè)安排足月出勤的乙方的月基本工資為：__________元月。
2、計件形式：乙方的生產(chǎn)產(chǎn)品為__________，勞動定額為__________，計件單價為__________。乙方正常出勤且付出正常勞動的，工資不低于所在地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在每月____日向乙方支付工資。
第五章社會保險和福利待遇風(fēng)險提示：
繳納社會保險是企業(yè)的法定義務(wù)，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關(guān)的協(xié)議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務(wù)。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當(dāng)員工以此通過法律程序維權(quán)，用人單位就要為此付出相應(yīng)的代價。
第八條甲乙雙方均須依法參加社會保險，繳納社會保險費，社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第九條甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，出具解除或者終止勞動合同證明書，乙方應(yīng)及時辦理工作交接手續(xù)。
第六章勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十條甲方按國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設(shè)施和勞動條件，保障乙方在工作中的安全和健康。
第十一條甲方按國家有關(guān)規(guī)定對乙方進行有關(guān)勞動安全知識、規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作規(guī)程及技能等培訓(xùn)；乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴格遵守與其崗位有關(guān)的勞動安全規(guī)定和操作規(guī)程。
第十二條對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)告知乙方并按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
第十三條訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容；訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
第十四條在本合同履行期間，發(fā)生下列情形時，本合同的相關(guān)條款隨之自然變更。甲方應(yīng)將涉及變更之信息及時告知乙方，乙方應(yīng)履行甲方的變更決定。如果乙方不予履行，甲方可以依法或按甲方規(guī)章制度規(guī)定予以處理。
1、基于甲方已事先并在本合同或相關(guān)經(jīng)乙方簽字確認的《員工手冊》、《崗位任職協(xié)議》等告知所約定的崗位會發(fā)生變更的可能性，雙方協(xié)商一致確認可自然變更。
2、甲方的整體工資分配調(diào)整方案經(jīng)協(xié)商機制通過并公示后，涉及乙方工資標(biāo)準(zhǔn)增加或降低的。
3、乙方因升職、降職、崗位調(diào)整需要變薪的。
4、雙方就勞動合同的變更采取書面形式進行。甲方對于乙方工作調(diào)整涉及勞動合同事項變更的，除以《勞動合同變更書》進行確認外，發(fā)給乙方的工資單、崗位變化通知等，乙方在一個月內(nèi)未書面提出異議的，視為已認可書面變更。
第十五條在勞動合同存續(xù)期內(nèi)，乙方在收到甲方送達的勞動合同、解除終止勞動合同協(xié)議書等法律文書、文件后的3個工作日內(nèi)應(yīng)給以明確回復(fù)，并將簽字或未簽字的文件送還甲方，否則，甲方有權(quán)單方處理該文件(勞動合同書作廢，解除終止變更勞動合同協(xié)議書等需乙方簽字的即視同乙方默認)，且乙方須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。
第十六條在勞動合同存續(xù)期內(nèi)，乙方出現(xiàn)在甲方連續(xù)工作滿________年情形的，應(yīng)向書面甲方提出訂立或續(xù)訂無固定期限勞動合同的請求，否則視為乙方自動放棄簽訂無固定期限合同的權(quán)利。
第十七條在勞動合同期滿前____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方送達《勞動合同終止或續(xù)訂決定告知書》，就愿意終止該勞動合同或者續(xù)訂該勞動合同作出選擇，如愿意續(xù)訂勞動合同的，還應(yīng)明確續(xù)訂的合同形式。在合同到期前未向甲方送達告知書的，則視為乙方要求終止勞動合同不再續(xù)訂。
第十八條本合同期滿后甲方未與乙方辦理終止用工手續(xù)的，乙方繼續(xù)為甲方提供勞動，則視為勞動合同的期限自動延續(xù)。
2、合同順延三個月后，甲方仍未與乙方協(xié)商訂立新的勞動合同，則勞動合同順延期限默認為________年，勞動合同到期終止。
第十九條在本合同解除、即將期滿前，乙方出現(xiàn)法定可順延事由或存在法律受保護情形而不能被解除，應(yīng)以書面形式通知甲方，并同時向甲方提交指定的有效證明材料，否則視為乙方放棄其在此受特殊保護的權(quán)利。在法定順延期間，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)（不少于3個工作日）提交指定的有效證明材料，否則視為勞動合同自動延續(xù)的相關(guān)情形已消失，本勞動合同即行解除或終止。
第二十條甲方可根據(jù)法律規(guī)定及甲方的規(guī)章制度規(guī)定，依法解除和終止本合同，為維護雙方的利益不受到侵害，甲方解除終止乙方勞動合同的意思表示僅且只唯一通過甲方人力資源部門或蓋有單位公章的解除勞動合同通知書的形式進行。甲方之任何工作人員以其他方式對該意思所進行的表示均不對乙方產(chǎn)生任何效力，乙方在此情況下仍應(yīng)繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
第二十一條除符合法律規(guī)定可即時解除的條件外，乙方應(yīng)依法提前____日（試用期內(nèi)提前____日）以書面形式通知甲方（雙方另有約定除外），乙方違反此規(guī)定解除本合同給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失,如造成損失無法證明損失數(shù)額的，賠償金額以乙方上一個月的工資為基數(shù)，按其未提前書面通知的天數(shù)折算。
第二十二條除經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何理由撤回、撤銷其已向甲方發(fā)出的解除本合同的書面通知。雙方的勞動合同自乙方送達書面解除通知之日起滿____日（試用期內(nèi)為____日）后解除，但經(jīng)甲方書面同意提前解除的除外。
第二十三條乙方解除合同通知期間，甲方基于內(nèi)部管理或工作交接需要，可以在不違背法律、不調(diào)整乙方應(yīng)得的勞動報酬基礎(chǔ)上，對乙方的工作地點、工作崗位、工作內(nèi)容進行限制或調(diào)整，乙方在此予以明確并理解。
第二十四條本合同解除或終止時,甲方應(yīng)履行下列義務(wù):。
1、為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù);。
2、自勞動關(guān)系終止之日起____日內(nèi)為乙方辦理社會保險轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù);。
3、應(yīng)乙方要求,如實出具乙方的工作履歷或離職證明。
4、如乙方在甲方處從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方同時安排乙方進行離崗前職業(yè)健康檢查，乙方不配合或者不進行檢查的視為本人放棄此特殊保護權(quán)。
第二十五條乙方不辭而別,或下落不明,或未履行。
第四十七條的義務(wù),致使甲方無法或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)和支付費用,乙方在此不可撤銷地承認其負有過錯,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第九章其他約定。
第二十六條甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同，乙方確認在簽訂本合同的同時，已收到并知曉認可前述文件。
第二十七條合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)；合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二十八條本合同的簽訂屬續(xù)簽、變更的，甲乙雙方確認在合同簽訂前的勞動關(guān)系存續(xù)期間已無任何勞動爭議或不再追究；確認除雙方另有約定外，合同簽訂前的相關(guān)勞動報酬、加班工資、本年度之前的帶薪年休假等均于結(jié)清。
第二十九條合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日其自動失效，其他之前簽訂的相關(guān)協(xié)議文本（包括但不限于《保密協(xié)議》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《競業(yè)限制協(xié)議》）的規(guī)定與合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
不可復(fù)制，請直接。
合肥市租房合同篇十四
第十五條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：
(一)未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;。
(二)未及時足額支付勞動報酬的;。
(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;。
(四)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。
第十六條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴重違反甲方規(guī)章制度的;。
(三)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的;。
(六)被依法追究刑事責(zé)任的。
第十七條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
特殊保護。
第十八條乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第十七條的規(guī)定解除勞動合同：
(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的;。
(三)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。
(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;。
(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;。
(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
(四)甲方被依法宣告破產(chǎn)的;。
(五)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或甲方?jīng)Q定提前解散的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
勞動合同期滿，有本合同第十八條規(guī)定情形之一的，勞動合同應(yīng)當(dāng)延續(xù)至相應(yīng)的情形消失時終止。同時，本合同第十八條第(二)項規(guī)定喪失或部分喪失勞動能力勞動者的勞動合同的終止，按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。
經(jīng)濟補償。
第二十條有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟補償：
(一)甲方依照本合同第十三條規(guī)定向乙方提出解除合同并與乙方協(xié)商一致解除合同的;。
(二)乙方依照本合同第十五條規(guī)定解除合同的;。
(三)甲方依照本合同第十七條規(guī)定解除合同的;。
(五)依照本合同第十九條第(四)、(五)項規(guī)定終止勞動合同的。
雙方約定的其它事項。
第二十一條甲、乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則約定：
爭議處理。
第二十二條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可及時協(xié)商解決;也可依法申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟。
其它事項。
第二十三條本合同未盡事宜，按照國家、省市有關(guān)規(guī)定辦理;在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省、市有關(guān)新規(guī)定不符的，按新規(guī)定執(zhí)行。
第二十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十五條本合同是甲乙雙方建立勞動關(guān)系、辦理用工備案、處理勞動爭議、續(xù)訂合同或辦理社會保險及流動轉(zhuǎn)移手續(xù)的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。
簽章。
甲方(單位公章)。
法定代表人。
或委托代理人。
(主要負責(zé)人)。
簽章(或簽字)___________________。
乙方(簽字)。
合肥市租房合同篇十五
殯葬文化，是在社會發(fā)展過程中形成并沉淀下來的，集中了人們對死亡的認識、生存的價值、人性親情等有關(guān)于人類本源性問題思考得出的結(jié)論?；蛟S這個答案永遠都不圓滿，所以我們一直在不斷的思考探索，從未停歇的思考和探索也就是我們傳承傳統(tǒng)殯葬文化的過程。
中國殯葬文化的起源可以追溯到舊石器時代晚期。山頂洞人的遺骸周圍，撒有含赤鐵礦的紅色粉末，并有鉆孔的獸齒、石珠、骨墜等裝飾品隨葬。這幾乎是最早最原始的土葬。隨著歷史的發(fā)展，出現(xiàn)了階級，殯葬文化也處處體現(xiàn)的階級的“三六九等”，在墓地、葬具和隨葬品等方面都有所體現(xiàn)。從北京猿人將洞穴上層當(dāng)作生者的居室，下層為死者的墓地。到秦始皇陵的規(guī)模及豪華程度，儼然一幅宮城都邑圖，將“事死如事生”的喪葬禮俗發(fā)揮到了極致。直到明、清兩代的殯葬禮儀已經(jīng)形成一套隆重而繁瑣的殯葬禮儀。
整個土葬時期，實行土葬主要是為了防止死者被野獸吃掉，同時也是為了使死者的得到永恒的安息和葬地。中國人之所熱衷土葬，一方面是人們對土地十分依賴和留戀，此外人們還認為土地埋葬先人的形式是為死者提供了另外一個活動的空間。新中國成立以后至今，我國開始逐漸推行“火葬”。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，物質(zhì)文化的生活不斷豐富，人們逐步從滿足基本生活要求提升到滿足精神需求的層面。殯葬行業(yè)也從滿足人們基本的處置遺體的需求，逐步上升到滿足人們精神需求的高度。
合肥市租房合同篇十六
甲方（單位）：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方（勞動者）：
地址：
聯(lián)系方式：
第一章?合同的類型與期限。
第一條?甲、乙雙方在明悉《_____》及其他法規(guī)對各類勞動合同形式定義的基礎(chǔ)上，協(xié)商同意按以下第___________種方式確認本合同期限。
1、固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、無固定期限，自_____年_____月_____日起至合同約定的解除或終止情形出現(xiàn)時即行解除或終止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自_____年_____月_____日起至工作任務(wù)完成時即行終止，以____________________________為標(biāo)志。
第二條?試用期。
甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，試用期工資為：__________。
第二章?工作內(nèi)容與工作地點。
第三條?甲方聘用乙方從事_________________________工作內(nèi)容;甲方可以崗位說明書的形式具體明確乙方的具體工作崗位及崗位工作時間。
第四條?根據(jù)甲方的崗位和行業(yè)作業(yè)特點，乙方的工作地點_________________。
第三章?工作時間與休息時間。
第五條?甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度，并可按照有關(guān)規(guī)定根據(jù)不同工作崗位需要對乙方具體工作時間作出規(guī)定和調(diào)整。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的工作時間執(zhí)行。
第六條?鑒于甲方行業(yè)的特殊性，甲方可以根據(jù)工作需要，對乙方的工作時間、工作班次，休息日進行調(diào)整，乙方愿意服從甲方安排。
第四章?勞動報酬。
第七條?乙方所從事的工作執(zhí)行下述工資計發(fā)形式。
1、計時工資：乙方所從事的工作按實際出勤日計薪。企業(yè)安排足月出勤的乙方的月基本工資為：__________元/月。
2、計件形式：乙方的生產(chǎn)產(chǎn)品為__________，勞動定額為__________，計件單價為__________。乙方正常出勤且付出正常勞動的，工資不低于所在地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在每月________日向乙方支付工資。
第五章?社會_____和福利待遇。
第八條?甲乙雙方均須依法參加社會_____，繳納社會_____費，社會_____費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第九條?甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會_____轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，出具解除或者終止勞動合同證明書，乙方應(yīng)及時辦理工作交接手續(xù)。
第六章?_____、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十條?甲方按國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的_____設(shè)施和勞動條件，保障乙方在工作中的安全和健康。
第十二條?對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)告知乙方并按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
合肥市租房合同篇十七
甲方（單位）：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方（勞動者）：
地址：
聯(lián)系方式：
第一章合同的類型與期限。
第一條甲、乙雙方在明悉《勞動合同法》及其他法規(guī)對各類勞動合同形式定義的基礎(chǔ)上，協(xié)商同意按以下第___________種方式確認本合同期限。
1、固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、無固定期限，自_____年_____月_____日起至合同約定的解除或終止情形出現(xiàn)時即行解除或終止。
3、以完成一定的工作任務(wù)為期限：自_____年_____月_____日起至工作任務(wù)完成時即行終止，以____________________________為標(biāo)志。
第二條試用期。
甲乙雙方約定試用期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，試用期工資為：__________。
第二章工作內(nèi)容與工作地點。
第三條甲方聘用乙方從事_________________________工作內(nèi)容;甲方可以崗位說明書的形式具體明確乙方的具體工作崗位及崗位工作時間。
第四條根據(jù)甲方的崗位和行業(yè)作業(yè)特點，乙方的工作地點_________________。
第三章工作時間與休息時間。
第五條甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度，并可按照有關(guān)規(guī)定根據(jù)不同工作崗位需要對乙方具體工作時間作出規(guī)定和調(diào)整。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的工作時間執(zhí)行。
第六條鑒于甲方行業(yè)的特殊性，甲方可以根據(jù)工作需要，對乙方的工作時間、工作班次，休息日進行調(diào)整，乙方愿意服從甲方安排。
第四章勞動報酬。
第七條乙方所從事的工作執(zhí)行下述工資計發(fā)形式。
1、計時工資：乙方所從事的工作按實際出勤日計薪。企業(yè)安排足月出勤的乙方的月基本工資為：__________元/月。
2、計件形式：乙方的生產(chǎn)產(chǎn)品為__________，勞動定額為__________，計件單價為__________。乙方正常出勤且付出正常勞動的，工資不低于所在地區(qū)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在每月________日向乙方支付工資。
第五章社會保險和福利待遇。
第八條甲乙雙方均須依法參加社會保險，繳納社會保險費，社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第九條甲乙雙方解除、終止勞動合同時，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會保險轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，出具解除或者終止勞動合同證明書，乙方應(yīng)及時辦理工作交接手續(xù)。
第六章勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十條甲方按國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設(shè)施和勞動條件，保障乙方在工作中的安全和健康。
第十一條甲方按國家有關(guān)規(guī)定對乙方進行有關(guān)勞動安全知識、規(guī)章制度、業(yè)務(wù)操作規(guī)程及技能等培訓(xùn)；乙方應(yīng)參加上述培訓(xùn)并嚴格遵守與其崗位有關(guān)的勞動安全規(guī)定和操作規(guī)程。
第十二條對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)告知乙方并按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
第十三條訂立合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容；訂立合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行的，經(jīng)協(xié)商同意，可以變更合同相關(guān)內(nèi)容或解除。
第十四條在本合同履行期間，發(fā)生下列情形時，本合同的相關(guān)條款隨之自然變更。甲方應(yīng)將涉及變更之信息及時告知乙方，乙方應(yīng)履行甲方的變更決定。如果乙方不予履行，甲方可以依法或按甲方規(guī)章制度規(guī)定予以處理。
1、基于甲方已事先并在本合同或相關(guān)經(jīng)乙方簽字確認的《員工手冊》、《崗位任職協(xié)議》等告知所約定的崗位會發(fā)生變更的可能性，雙方協(xié)商一致確認可自然變更。
2、甲方的整體工資分配調(diào)整方案經(jīng)協(xié)商機制通過并公示后，涉及乙方工資標(biāo)準(zhǔn)增加或降低的。
3、乙方因升職、降職、崗位調(diào)整需要變薪的。
4、雙方就勞動合同的變更采取書面形式進行。甲方對于乙方工作調(diào)整涉及勞動合同事項變更的，除以《勞動合同變更書》進行確認外，發(fā)給乙方的工資單、崗位變化通知等，乙方在一個月內(nèi)未書面提出異議的，視為已認可書面變更。
第十五條在勞動合同存續(xù)期內(nèi)，乙方在收到甲方送達的勞動合同、解除/終止勞動合同協(xié)議書等法律文書、文件后的3個工作日內(nèi)應(yīng)給以明確回復(fù)，并將簽字或未簽字的文件送還甲方，否則，甲方有權(quán)單方處理該文件(勞動合同書作廢，解除/終止/變更勞動合同協(xié)議書等需乙方簽字的即視同乙方默認)，且乙方須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。
第十六條在勞動合同存續(xù)期內(nèi)，乙方出現(xiàn)在甲方連續(xù)工作滿十年情形的，應(yīng)向書面甲方提出訂立或續(xù)訂無固定期限勞動合同的請求，否則視為乙方自動放棄簽訂無固定期限合同的權(quán)利。
第十七條在勞動合同期滿前30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方送達《勞動合同終止或續(xù)訂決定告知書》，就愿意終止該勞動合同或者續(xù)訂該勞動合同作出選擇，如愿意續(xù)訂勞動合同的，還應(yīng)明確續(xù)訂的合同形式。在合同到期前未向甲方送達告知書的，則視為乙方要求終止勞動合同不再續(xù)訂。
第十八條本合同期滿后甲方未與乙方辦理終止用工手續(xù)的，乙方繼續(xù)為甲方提供勞動，則視為勞動合同的期限自動延續(xù)。
2、合同順延三個月后，甲方仍未與乙方協(xié)商訂立新的勞動合同，則勞動合同順延期限默認為一年，勞動合同到期終止。
第十九條在本合同解除、即將期滿前，乙方出現(xiàn)法定可順延事由或存在法律受保護情形而不能被解除，應(yīng)以書面形式通知甲方，并同時向甲方提交指定的有效證明材料，否則視為乙方放棄其在此受特殊保護的權(quán)利。在法定順延期間，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)（不少于3個工作日）提交指定的有效證明材料，否則視為勞動合同自動延續(xù)的相關(guān)情形已消失，本勞動合同即行解除或終止。
第二十條甲方可根據(jù)法律規(guī)定及甲方的規(guī)章制度規(guī)定，依法解除和終止本合同，為維護雙方的利益不受到侵害，甲方解除終止乙方勞動合同的意思表示僅且只唯一通過甲方人力資源部門或蓋有單位公章的解除勞動合同通知書的形式進行。甲方之任何工作人員以其他方式對該意思所進行的表示均不對乙方產(chǎn)生任何效力，乙方在此情況下仍應(yīng)繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
第二十一條除符合法律規(guī)定可即時解除的條件外，乙方應(yīng)依法提前30日（試用期內(nèi)提前3日）以書面形式通知甲方（雙方另有約定除外），乙方違反此規(guī)定解除本合同給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失,如造成損失無法證明損失數(shù)額的，賠償金額以乙方上一個月的工資為基數(shù)，按其未提前書面通知的天數(shù)折算。
第二十二條除經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何理由撤回、撤銷其已向甲方發(fā)出的解除本合同的書面通知。雙方的勞動合同自乙方送達書面解除通知之日起滿30日（試用期內(nèi)為3日）后解除，但經(jīng)甲方書面同意提前解除的除外。
第二十三條乙方解除合同通知期間，甲方基于內(nèi)部管理或工作交接需要，可以在不違背法律、不調(diào)整乙方應(yīng)得的勞動報酬基礎(chǔ)上，對乙方的工作地點、工作崗位、工作內(nèi)容進行限制或調(diào)整，乙方在此予以明確并理解。
第二十四條本合同解除或終止時,甲方應(yīng)履行下列義務(wù):。
1、為乙方辦理終止勞動關(guān)系手續(xù);。
2、自勞動關(guān)系終止之日起15日內(nèi)為乙方辦理社會保險轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù);。
3、應(yīng)乙方要求,如實出具乙方的工作履歷或離職證明。
4、如乙方在甲方處從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方同時安排乙方進行離崗前職業(yè)健康檢查，乙方不配合或者不進行檢查的視為本人放棄此特殊保護權(quán)。
第二十五條乙方不辭而別,或下落不明,或未履行第四十七條的義務(wù),致使甲方無法或遲延辦理與乙方離職相關(guān)的手續(xù)和支付費用,乙方在此不可撤銷地承認其負有過錯,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第九章其他約定。
第二十六條甲方的規(guī)章制度（包括但不限于員工手冊、崗位職責(zé)、培訓(xùn)協(xié)議、保密協(xié)議等）均屬合同的主要附件，其效力與合同條款等同，乙方確認在簽訂本合同的同時，已收到并知曉認可前述文件。
第二十七條合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)；合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二十八條本合同的簽訂屬續(xù)簽、變更的，甲乙雙方確認在合同簽訂前的勞動關(guān)系存續(xù)期間已無任何勞動爭議或不再追究；確認除雙方另有約定外，合同簽訂前的相關(guān)勞動報酬、加班工資、本年度之前的帶薪年休假等均于結(jié)清。
第二十九條合同生效前雙方簽訂的任何《勞動合同》自本合同簽訂之日其自動失效，其他之前簽訂的相關(guān)協(xié)議文本（包括但不限于《保密協(xié)議》、《培訓(xùn)協(xié)議》、《競業(yè)限制協(xié)議》）的規(guī)定與合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
第三十條本合同不得代簽和涂改，合同一式兩份雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在乙方上崗之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：
______年____月____日。
乙方（簽字或蓋章）：
______年____月____日。
合肥市租房合同篇十八
(9月26日合肥市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十八次會議通過1911月2日安徽省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十四次會議批準(zhǔn)10月31日合肥市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第十三次會議修訂月16日安徽省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議批準(zhǔn)208月30日合肥市第十五屆人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議修訂年10月31日安徽省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議批準(zhǔn))。
第一章總則。
第一條為加強城市綠化建設(shè)、保護和管理，改善城市生態(tài)環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院《城市綠化條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護和管理。
第三條市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)把城市綠化建設(shè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，提高城市綠化覆蓋率和綠化水平。
第四條市綠化行政主管部門負責(zé)本市的城市綠化管理工作，負責(zé)對縣(市)區(qū)綠化工作指導(dǎo)、監(jiān)督和考核;縣(市)區(qū)綠化行政主管部門負責(zé)各自區(qū)域內(nèi)的綠化管理工作。
開發(fā)區(qū)管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定做好城市綠化工作。
城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、房產(chǎn)、交通、水利、環(huán)保、公安、城市管理等部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自職責(zé)做好綠化管理相關(guān)工作。
第五條市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織、推動全民義務(wù)植樹等城市綠化活動。
機關(guān)、團體、部隊、企事業(yè)單位和具有勞動能力的適齡公民都應(yīng)當(dāng)積極參加全民義務(wù)植樹活動和履行其他綠化義務(wù)。
鼓勵單位和個人以投資、捐資、認建、認養(yǎng)等形式，參與綠化的建設(shè)和養(yǎng)護。投資、捐資、認建、認養(yǎng)的單位或者個人可以享有綠地、樹木一定期限的冠名權(quán)。
鼓勵社會組織和志愿者開展城市綠化服務(wù)工作，引導(dǎo)市民參與城市綠化保護活動。
第六條單位和個人都有享受良好綠化環(huán)境的權(quán)利，有保護綠化和綠化設(shè)施的義務(wù)，對破壞、損害綠化和綠化設(shè)施的行為，有權(quán)進行勸阻、投訴和舉報。
第七條市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強城市綠化的科學(xué)研究，豐富綠化形式，保護植物多樣性，優(yōu)化植物配置，推廣生物防治病蟲害技術(shù)，提高城市綠化的科技含量和藝術(shù)水平。加強對城市及其周邊地區(qū)的山坡林地、河湖水系、濕地等自然生態(tài)區(qū)域的保護，構(gòu)建城市綠化生態(tài)系統(tǒng)。
第二章規(guī)劃和建設(shè)。
第八條市人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和綠化行政主管部門共同編制本市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，并納入城市總體規(guī)劃。
城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定城市綠化目標(biāo)和布局，規(guī)定城市各類綠地的控制原則，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定綠化用地面積，分層次合理布局各類綠地。
縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，結(jié)合轄區(qū)實際，制定和實施本轄區(qū)內(nèi)綠地系統(tǒng)建設(shè)方案。
第九條城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃不得擅自變更，需要變更的，由市人民政府提出，市人大常委會審議后，按照法定程序?qū)徟?BR> 第十條市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會同綠化行政主管部門按照城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃劃定城市綠地控制線，并向社會公布，接受公眾監(jiān)督。
城市綠地控制線不得隨意調(diào)整。因城市建設(shè)需要調(diào)整城市綠地控制線、減少規(guī)劃綠地的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)會同綠化、國土資源行政主管部門規(guī)劃落實新的綠化用地，報原審批機關(guān)批準(zhǔn)，并及時向社會公布。
第十一條市、縣(市)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃組織編制年度分期建設(shè)計劃，在年度預(yù)算中安排城市綠化專項資金，保證城市綠化建設(shè)、養(yǎng)護和管理需要，并應(yīng)當(dāng)隨公共綠化面積及財政收入的增加而相應(yīng)增加。
機關(guān)、團體、部隊、企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的綠化任務(wù)安排綠化經(jīng)費。
建設(shè)單位在新建、擴建城市道路、居住區(qū)時，應(yīng)當(dāng)安排綠化建設(shè)費用。
第十二條城市新建區(qū)綠化用地面積應(yīng)當(dāng)不低于總用地面積的百分之三十八，改建區(qū)綠化用地面積不低于總用地面積的百分之二十五。
第十三條城市各類建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)配套安排相應(yīng)的綠化用地，其綠地率為：
(一)居住區(qū)不低于百分之四十。
(二)新建的城市主干道不低于百分之三十，次干道不低于百分之二十五;改建、擴建的主次干道不低于百分之二十。
(三)機關(guān)團體、文化娛樂、教育體育、衛(wèi)生、科研院所等單位一般不低于百分之三十五。
(四)商業(yè)、金融、交通樞紐、市政公用設(shè)施等單位，一般不低于百分之二十;有大氣、噪聲污染的廠礦企業(yè)單位不低于百分之三十;產(chǎn)生有毒有害氣體及污染的工廠，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定設(shè)立防護林帶。
(五)鐵路、高速公路、河道兩側(cè)及水工程周圍應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定配套建設(shè)防護林帶。
屬于舊城區(qū)改造的，綠地率一般不低于前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的五個百分點。
第十四條加強公園、游園、街頭綠地建設(shè)，五百米半徑內(nèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)一處一千平方米以上的綠地，一千米半徑內(nèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)一處五千平方米以上的游園，二千至三千米半徑內(nèi)應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)一處綜合性公園。
第十五條在城市規(guī)劃和建設(shè)中應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)綠化優(yōu)先，合理安排地上、地下管線的位置及走向，兼顧管線安全和樹木生長需要。地上管線應(yīng)當(dāng)有利于保持樹形完整及生長，地下管線應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范，與樹木及其他綠化設(shè)施保持距離，必要時采取保護措施。
第十六條城市道路應(yīng)當(dāng)栽植行道樹。行道樹應(yīng)當(dāng)選擇適宜的樹種，主干道行道樹胸徑不得小于十二厘米，其他道路行道樹胸徑不得小于八厘米。人行道的喬木覆蓋率不得低于百分之七十。
行道樹栽植應(yīng)當(dāng)符合行車視線、行車凈空和行人通行的要求。
道路紅線外兩側(cè)零星空地，由道路建設(shè)單位同步實施綠化。
城市高壓電線下適宜綠化的空地，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范要求實施綠化。
第十七條綠化工程項目，喬木和灌木的覆蓋率應(yīng)當(dāng)占綠地總面積的百分之七十以上，其中喬木覆蓋率不得低于百分之五十。
第十八條鼓勵發(fā)展屋頂綠化、垂直綠化等多種形式的立體綠化和開放式綠化。
屋頂綠化、垂直綠化工程應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定報批，其綠化面積可以按照規(guī)定比例折算為建設(shè)工程項目的配套綠地面積。
新建的機關(guān)、事業(yè)單位和文化、體育、教育等公共服務(wù)設(shè)施以及商業(yè)、金融等建設(shè)工程項目，其建筑具備屋頂綠化條件的，應(yīng)當(dāng)實施屋頂綠化。
城市高架道路、軌道交通等市政公用設(shè)施具備垂直綠化條件的，應(yīng)當(dāng)實施垂直綠化。
城市主干道兩側(cè)的實體圍墻，應(yīng)當(dāng)改造為透景圍墻。
室外公共停車場、停車位具備綠化條件的，應(yīng)當(dāng)配植庇蔭喬木、綠化隔離帶，鋪設(shè)植草地坪。
第十九條建設(shè)項目綠化用地面積達不到本條例規(guī)定比例的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得審定建設(shè)工程項目修建性詳細規(guī)劃。
單位和居住區(qū)有可以綠化的空地，應(yīng)當(dāng)限期綠化。
閑置土地具備綠化條件的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)進行臨時綠化。
第二十條新建建設(shè)工程項目用地范圍內(nèi)有樹木的，國土資源行政主管部門在土地使用權(quán)出讓或者劃撥前應(yīng)當(dāng)告知綠化行政主管部門，由綠化行政主管部門提出處置、保護意見。
改建、擴建的建設(shè)工程項目用地范圍內(nèi)有樹木的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證前應(yīng)當(dāng)告知綠化行政主管部門，由綠化行政主管部門提出處置、保護意見。
用地單位應(yīng)當(dāng)按照要求落實處置、保護措施，并接受綠化行政主管部門的監(jiān)督。
第二十一條城市各類綠化工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位承擔(dān)。
城市綠化工程應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行招標(biāo)。
第二十二條建設(shè)工程項目的配套綠化工程設(shè)計方案，按照基本建設(shè)程序?qū)徟鷷r，應(yīng)當(dāng)有市、縣(市)綠化行政主管部門參加審查。
公園綠地、風(fēng)景林地和道路綠化等綠化工程的設(shè)計方案，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定報市、縣(市)綠化行政主管部門審批。
建設(shè)單位、綠化工程施工單位應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計方案進行施工。設(shè)計方案確需變更時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)審批，并不得減少綠化指標(biāo)。
第二十三條建設(shè)工程項目配套綠化工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同時規(guī)劃，同時設(shè)計，同時施工,同時交付使用。
因季節(jié)原因不能同時交付使用的，應(yīng)當(dāng)報綠化行政主管部門備案，綠化工程完成的時間不得遲于主體工程投入使用后的六個月。
第二十四條政府投資建設(shè)的各類綠化工程，綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)跟蹤監(jiān)督工程質(zhì)量。
第二十五條城市綠化工程和建設(shè)工程項目配套綠化工程完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織竣工驗收，并在驗收合格之日起十五個工作日內(nèi)，將綠化工程的竣工驗收資料報送綠化行政主管部門備案。
綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定參與聯(lián)合驗收，對未達到綠化設(shè)計方案要求的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃查驗合格證明文件，主體工程不得交付使用。
第二十六條居住區(qū)建設(shè)工程項目配套綠化工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在居住區(qū)的顯著位置公示綠地平面圖。
居住區(qū)綠化應(yīng)當(dāng)選用適宜的植物種類，綜合考慮居住環(huán)境與采光、通風(fēng)、安全等要求，合理布局，科學(xué)配置。
第三章保護和管理。
第二十七條城市綠化管理保護責(zé)任按照以下規(guī)定確定：
(一)政府投資的綠地，由市、縣(市)區(qū)綠化行政主管部門和相關(guān)部門負責(zé);。
(二)單位或者個人投資的綠地，由產(chǎn)權(quán)人或者經(jīng)營管理者負責(zé);。
(四)建設(shè)工程用地范圍內(nèi)保留的綠地由建設(shè)單位負責(zé)。
責(zé)任交叉或者責(zé)任不明確的綠地由綠化行政主管部門確定責(zé)任單位。
第二十八條政府投資的城市綠地的養(yǎng)護，應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)方式確定養(yǎng)護單位。
養(yǎng)護單位應(yīng)當(dāng)按照國家和本市綠地、樹木養(yǎng)護規(guī)范對綠地、樹木進行養(yǎng)護，并做好防火、防治病蟲害等工作，遇有大風(fēng)、暴雨、暴雪等災(zāi)害性天氣時應(yīng)當(dāng)對樹木采取安全防護措施。
占用道路進行綠化養(yǎng)護影響交通安全暢通的，應(yīng)當(dāng)征得公安機關(guān)交通管理部門同意，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)為道路綠化養(yǎng)護作業(yè)提供道路交通安全保障。電力、通信等部門對道路附屬綠地的養(yǎng)護工作應(yīng)當(dāng)予以配合。
第二十九條單位和個人不得擅自占用城市綠化用地。因建設(shè)需要臨時占用城市綠化用地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)綠化行政主管部門審核同意，按照有關(guān)規(guī)定辦理臨時用地手續(xù);臨時占用結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的單位在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第三十條單位和個人不得擅自改變已建成綠地的使用性質(zhì)。因城市規(guī)劃調(diào)整或者城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)確需改變的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在征求綠化行政主管部門意見后，報市人民政府批準(zhǔn)。
第三十一條城市內(nèi)的樹木花草所有權(quán)受國家保護，其權(quán)屬規(guī)定如下：
(一)政府投資種植的樹木花草，歸國家所有;。
(二)各單位在其用地范圍內(nèi)種植的樹木花草，歸本單位所有;。
(三)居民庭院內(nèi)個人種植的樹木花草，歸個人所有;。
前款規(guī)定情形之外的，其權(quán)屬由種植方和土地使用權(quán)人約定。
第三十二條城市內(nèi)的樹木，不論其權(quán)屬，除正常養(yǎng)護修剪外，不得擅自修剪、移植和砍伐。確需修剪、移植和砍伐的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)綠化行政主管部門批準(zhǔn)。
因搶險救災(zāi)和處理突發(fā)事故確需修剪、砍伐樹木的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)告知綠化行政主管部門，并且在三個工作日內(nèi)到綠化行政主管部門補辦手續(xù)。
第三十三條城市的古樹名木，實行統(tǒng)一管理，分別養(yǎng)護。綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)對古樹名木建立檔案和標(biāo)志，劃定保護范圍，加強養(yǎng)護管理。
在單位管轄范圍內(nèi)或者居民庭院內(nèi)的古樹名木，由該單位或者居民負責(zé)養(yǎng)護，不得損害、擅自移植或者砍伐，綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)。
第三十四條符合下列條件之一的樹木，經(jīng)綠化行政主管部門批準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)及時砍伐或者更新：
(一)發(fā)生嚴重病蟲害已無法挽救或者自然枯死的;。
(二)嚴重妨礙交通、電力、通信、建筑物及其他設(shè)施或者人身安全，且無移植價值的。
第三十五條禁止下列損壞城市綠化及其設(shè)施的行為：
(一)損壞花壇、綠籬、欄桿、草坪的;。
(二)釘栓刻劃樹木、攀折花木的;。
(三)圍圈樹木、就樹建房或者晾曬衣物、懸掛標(biāo)牌的;。
(四)污損建筑小品、雕塑及其他綠化設(shè)施的';。
(六)在綠地內(nèi)設(shè)攤經(jīng)營或者停放車輛的;。
(七)在綠地內(nèi)種植蔬菜或者其他農(nóng)作物的;。
(八)其他損害綠化及設(shè)施行為的。
第三十六條市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立植物疫情監(jiān)測預(yù)報網(wǎng)絡(luò)，編制綠化防災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，健全有害植物和有害生物預(yù)警預(yù)防控制體系。
綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強日常巡查工作，發(fā)現(xiàn)的違法案件，應(yīng)當(dāng)及時移送城市管理部門或者公安機關(guān)處理;發(fā)現(xiàn)綠化損毀的，應(yīng)當(dāng)及時組織補種、補植。
綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強城市綠化資源調(diào)查、監(jiān)測，完善城市綠化管理信息系統(tǒng)。
第四章法律責(zé)任。
第三十七條有下列行為之一的，由綠化行政主管部門予以處罰：
(一)違反本條例第十三條規(guī)定，建設(shè)項目竣工后未達到規(guī)定的綠地率標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令限期改正，并按照不足綠地面積數(shù)處以每平方米三萬元以上五萬元以下的罰款。
(二)違反本條例第二十一條第一款規(guī)定，未取得相應(yīng)資質(zhì)等級或者超越資質(zhì)等級從事城市綠化工程設(shè)計、施工、監(jiān)理的，責(zé)令限期改正，對設(shè)計或者監(jiān)理單位處以合同約定價款的一倍以上二倍以下的罰款;對施工單位處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;建設(shè)單位委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔(dān)設(shè)計、施工、監(jiān)理任務(wù)的，責(zé)令限期改正，可以并處一萬元以上三萬元以下的罰款。
(三)違反本條例第二十二條第三款規(guī)定，施工單位不按照批準(zhǔn)的設(shè)計方案進行施工的，責(zé)令限期改正，并處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令限期改正，并賠償因此造成的損失;情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，吊銷相應(yīng)的綠化施工企業(yè)資質(zhì)證書。
(四)違反本條例第二十三條規(guī)定，建設(shè)單位未按照規(guī)定完成綠化工程建設(shè)的，責(zé)令限期完成;逾期未完成的，處以未完成綠地建設(shè)預(yù)算費用一倍以上三倍以下的罰款。
(五)違反本條例第二十五條第一款規(guī)定，建設(shè)單位在驗收合格之日起十五個工作日內(nèi)，未將竣工驗收資料報綠化行政主管部門備案的，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以二千元以上一萬元以下罰款。
(六)違反本條例第二十八條規(guī)定，養(yǎng)護單位未按照養(yǎng)護技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行養(yǎng)護的，責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處以二千元以上一萬元以下的罰款。
(七)違反本條例第二十九條規(guī)定，擅自占用城市綠化用地的，責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀，可以并處所占綠地面積每平方米五百元以上一千元以下的罰款;造成損失的，應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任。
(八)違反本條例第三十二條第一款規(guī)定，擅自砍伐、移植樹木的，責(zé)令停止違法行為，按照規(guī)定補植樹木或者采取其他補救措施，并處以每棵兩千元以上一萬元以下的罰款;造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(九)違反本條例第三十三條第二款規(guī)定，損害古樹名木正常生長的，處以一千元以上五千元以下罰款;擅自移植、砍伐古樹名木，或者致使古樹名木枯死的，處以古樹名木價值一倍以上五倍以下的罰款;造成其他損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(十)違反本條例第三十五條規(guī)定，損壞城市綠化及其設(shè)施的，責(zé)令限期改正，賠償損失，可以并處二百元以上一千元以下的罰款。
第三十八條綠化行政主管部門以及其他有關(guān)行政管理部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分。
第五章附則。
第三十九條本條例所稱城市綠地包括：
(二)防護綠地：指城市中具有衛(wèi)生、隔離和安全防護功能的綠地;。
(三)附屬綠地：指城市建設(shè)用地中綠地之外各類用地中的附屬綠化用地;。
(四)生產(chǎn)綠地：指為城市綠化提供苗木、花草、種子的苗圃、花圃、草圃等圃地;。
(五)其他綠地：指對城市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、居民休閑生活、城市景觀和生物多樣性保護有直接影響的綠地。
第四十條本條例所稱綠地率，是指建設(shè)工程配套綠化用地面積占建設(shè)用地總面積的比例。
第四十一條市綠化行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同價格主管部門根據(jù)市場價格制定城市樹木價值參考標(biāo)準(zhǔn)，并定期公布、調(diào)整。
第四十二條本條例自1月1日起施行。
合肥市租房合同篇十九
第一條為了促進本市城市軌道交通發(fā)展，規(guī)范城市軌道交通管理，保障城市軌道交通安全，維護城市軌道交通各方主體的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)城市軌道交通規(guī)劃、建設(shè)、運營、綜合開發(fā)利用、安全保障及其相關(guān)管理活動，適用本辦法。
本辦法所稱城市軌道交通，是指采用專用軌道導(dǎo)向運行的城市公共客運交通系統(tǒng)。
第三條城市軌道交通遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、優(yōu)先發(fā)展、政策扶持、綜合利用、規(guī)范運營、安全便捷的原則。
第四條市人民政府設(shè)立城市軌道交通議事協(xié)調(diào)機構(gòu)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決城市軌道交通規(guī)劃、建設(shè)、運營、綜合開發(fā)利用、安全保障等工作中的重大問題。
城市軌道交通沿線各縣(市)區(qū)人民政府(含開發(fā)區(qū)管理機構(gòu)，下同)應(yīng)當(dāng)協(xié)同做好城市軌道交通規(guī)劃、建設(shè)、運營、安全保障以及土地征收利用等工作。
第五條市交通運輸主管部門負責(zé)城市軌道交通運營的監(jiān)督管理，其所屬的道路運輸管理機構(gòu)負責(zé)具體實施工作。
市規(guī)劃主管部門負責(zé)城市軌道交通規(guī)劃實施的監(jiān)督管理工作。
市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)城市軌道交通及其安全保護區(qū)內(nèi)相關(guān)建設(shè)工程的監(jiān)督管理工作。
市公安機關(guān)負責(zé)城市軌道交通的治安管理、消防監(jiān)督管理和反恐工作，維護治安秩序。
市國土資源主管部門負責(zé)城市軌道交通用地保障工作。
市發(fā)展改革、財政、土地儲備、城市管理、環(huán)保、衛(wèi)生計生、林業(yè)和園林、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、審計、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、價格、人防、水務(wù)、地震等部門、政府應(yīng)急機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定和各自職責(zé)，共同做好城市軌道交通的相關(guān)監(jiān)督管理工作。
第六條城市軌道交通作為市政公用事業(yè)，實行企業(yè)化運作。
市人民政府依法確定的城市軌道交通經(jīng)營單位按照本辦法具體負責(zé)實施城市軌道交通建設(shè)、運營、綜合開發(fā)利用等工作。
第七條城市軌道交通發(fā)展所需資金以政府投資為主，市人民政府設(shè)立城市軌道交通發(fā)展專項資金，納入政府財政預(yù)算體系，實行統(tǒng)一歸集、專項管理。
市人民政府建立城市軌道交通投融資協(xié)調(diào)機制，通過多層次、多渠道、多方式籌集，確保城市軌道交通建設(shè)和運營資金及時足額到位。
鼓勵社會資本參與城市軌道交通建設(shè)、運營和綜合開發(fā)利用，其合法權(quán)益受法律保護。
城市軌道交通建設(shè)和運營資金使用情況應(yīng)當(dāng)接受市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、財政、審計等部門的指導(dǎo)、跟蹤審計和監(jiān)督。
第八條任何單位和個人應(yīng)當(dāng)遵守城市軌道交通管理規(guī)定，支持城市軌道交通發(fā)展，保護城市軌道交通設(shè)施設(shè)備，維護城市軌道交通安全運營。
供電、供水、供氣、供熱、排水、通信等單位，應(yīng)當(dāng)保障城市軌道交通建設(shè)和運營需要。
第二章規(guī)劃與建設(shè)。
第九條城市軌道交通規(guī)劃包括城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃、城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃、城市軌道交通沿線土地控制規(guī)劃以及與其相銜接的專項規(guī)劃。
城市軌道交通規(guī)劃應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城市綜合交通規(guī)劃，與鐵路、民航、公路、城市道路和其他交通規(guī)劃相銜接，并與居住區(qū)、商業(yè)、旅游、教育、衛(wèi)生、文化、體育等公共設(shè)施的現(xiàn)狀及未來發(fā)展?fàn)顩r相適應(yīng)。
第十條城市軌道交通規(guī)劃由市規(guī)劃主管部門會同市交通運輸、城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源等部門和城市軌道交通經(jīng)營單位組織編制，并按照規(guī)定程序報批后組織實施。
編制城市軌道交通規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定征求社會公眾和沿線縣(市)區(qū)人民政府及有關(guān)單位的意見，并組織專家論證。
經(jīng)批準(zhǔn)的城市軌道交通規(guī)劃不得隨意變更;確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照原審批權(quán)限和程序報批。
第十一條市規(guī)劃、國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的城市軌道交通規(guī)劃，對城市軌道交通及其配套設(shè)施用地進行嚴格控制管理，優(yōu)先保障相關(guān)用地，滿足一體化交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)發(fā)展需要。
依法確定的城市軌道交通設(shè)施用地，未經(jīng)法定程序批準(zhǔn)，不得改變用途。
第十二條鼓勵城市軌道交通的出入口、通風(fēng)亭、冷卻塔等設(shè)施和地下空間，與周邊建筑、地下空間整體設(shè)計，相互融合，相關(guān)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)預(yù)留必要的銜接條件。
第十三條城市軌道交通設(shè)施用地經(jīng)市、縣(市)人民政府批準(zhǔn)，按照劃撥方式供應(yīng)。
市國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)按照城市軌道交通規(guī)劃和建設(shè)時序及時供應(yīng)城市軌道交通設(shè)施用地。
需要在已劃撥或者出讓的土地上建設(shè)城市軌道交通出入口、通風(fēng)亭、冷卻塔等設(shè)施的，城市軌道交通經(jīng)營單位與土地使用權(quán)人就有關(guān)設(shè)施建設(shè)所需用地協(xié)商一致的，依法辦理用地手續(xù)，變更土地使用權(quán);協(xié)商不成的，由市、縣(市)人民政府依法收回土地使用權(quán)并給予補償。
第十四條市土地儲備機構(gòu)制定年度土地儲備計劃時，對經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)納入城市軌道交通設(shè)施用地控制范圍內(nèi)的土地，應(yīng)當(dāng)征求城市軌道交通經(jīng)營單位意見。涉及城市軌道交通安全、對土地使用者有限制和特別要求的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計條件和土地招標(biāo)、拍賣、掛牌文件中予以明確。
第十五條城市軌道交通設(shè)施用地及相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)根據(jù)實際使用情況依法實行分層登記制度。
地下建設(shè)用地使用權(quán)按照有關(guān)規(guī)定確定。地表建設(shè)用地使用權(quán)已經(jīng)出讓或者劃撥的，其地下建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)登記資料、規(guī)劃資料和建設(shè)使用情況等確定。
未經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)用地使用權(quán)人不得擴大地下空間使用范圍。
第十六條城市軌道交通工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的基本建設(shè)程序和城市軌道交通規(guī)劃進行。城市軌道交通工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等活動，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。
城市軌道交通工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)與城市道路、橋梁等工程改造相銜接。
第十七條城市軌道交通工程建設(shè)使用地下空間應(yīng)當(dāng)采取保護措施，防止和降低對相鄰建(構(gòu))筑物的影響;造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第十八條城市軌道交通工程建設(shè)需要臨時占用地下、地表、地上空間的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)手續(xù)，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。
城市軌道交通出入口、通風(fēng)亭和冷卻塔等設(shè)施需要與周邊已有建(構(gòu))筑物結(jié)合建設(shè)的，建(構(gòu))筑物的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合;因結(jié)合建設(shè)造成損失的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)依法予以補償或者賠償。
城市軌道交通經(jīng)營單位對沿線建(構(gòu))筑物、管廊(線)、設(shè)施進行查勘、檢測和鑒定時，應(yīng)當(dāng)提前告知相關(guān)所有權(quán)人或者使用權(quán)人，相關(guān)所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
因城市軌道交通工程建設(shè)需要調(diào)取和使用輸油、供電、供水、排水、供氣、通信管廊(線)和人防工程及其他建(構(gòu))筑物等工程檔案資料的，相關(guān)部門、產(chǎn)權(quán)單位、測繪(勘測)單位、工程檔案管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法及時無償提供，并現(xiàn)場交底，配合勘察、施工。
第十九條城市軌道交通工程建設(shè)需要臨時遷移監(jiān)控設(shè)備、交通、環(huán)衛(wèi)、公共照明、體育健身、廣告牌、宣傳欄等設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位負責(zé)遷移、保管和回遷，相關(guān)費用經(jīng)市審計主管部門審定后，由城市軌道交通經(jīng)營單位承擔(dān)。
城市軌道交通工程建設(shè)需要遷移管廊(線)的，管廊(線)產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按照市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的管廊(線)遷移方案及時遷移，相關(guān)費用按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。管廊(線)產(chǎn)權(quán)單位或者規(guī)劃要求增加管廊(線)容量、數(shù)量或者提高現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的，增加的費用由管廊(線)產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)。
第二十條城市軌道交通工程建設(shè)需要移植綠化苗木的，由沿線縣(市)區(qū)綠化主管部門組織論證，優(yōu)化移植方案，并在依法辦理審批手續(xù)后負責(zé)組織移植。
在城市軌道交通設(shè)施用地范圍內(nèi)的附屬綠化工程，由城市軌道交通經(jīng)營單位按照相關(guān)規(guī)定，納入同期工程項目統(tǒng)一組織實施，并與轄區(qū)綠化主管部門做好綠化移交工作。
第二十一條城市軌道交通工程建設(shè)開工前，市公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)會同市城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸?shù)戎鞴懿块T和城市軌道交通經(jīng)營單位制定交通疏解方案，報市人民政府批準(zhǔn)并公告后組織實施。
第二十二條城市軌道交通工程建設(shè)實行工程質(zhì)量責(zé)任終身制。城市軌道交通經(jīng)營單位和勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、施工圖審查、檢測、監(jiān)測以及建筑材料生產(chǎn)供應(yīng)等單位應(yīng)當(dāng)落實工程質(zhì)量主體責(zé)任，由市城鄉(xiāng)建設(shè)、人防主管部門依法對城市軌道交通工程質(zhì)量進行監(jiān)督。
第二十三條城市軌道交通建設(shè)工程驗收、試運行按照有關(guān)規(guī)定進行。
城市軌道交通工程竣工驗收合格后，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定組織開展試運營基本條件評審，經(jīng)評審符合試運營基本條件的，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由城市軌道交通經(jīng)營單位開展不少于1年的試運營，試運營期滿驗收合格的，投入正式運營。
第二十四條市交通運輸主管部門按照有關(guān)規(guī)定組織編制城市軌道交通沿線車站、場段命名方案，經(jīng)市地名管理機構(gòu)審定并向社會公示后報市人民政府批準(zhǔn)。
經(jīng)批準(zhǔn)的車站、場段命名不得隨意變更，確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照原審批權(quán)限和程序報批。
第三章運營與服務(wù)。
第二十五條城市軌道交通建設(shè)、運營按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定享受政策支持和資金補貼，需要繳納的稅費可以按照有關(guān)規(guī)定予以減免。
城市軌道交通運營補貼方案由城市軌道交通經(jīng)營單位提出，經(jīng)市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、交通運輸和財政等主管部門審核后，報市人民政府批準(zhǔn)。
第二十六條城市軌道交通經(jīng)營單位在規(guī)劃確定的城市軌道交通用地范圍內(nèi)，在不影響城市軌道交通運營安全和運營秩序的前提下，依法享有商業(yè)、物業(yè)、廣告等資源的綜合開發(fā)經(jīng)營權(quán)。
對與城市軌道交通設(shè)施在結(jié)構(gòu)上不可分割、統(tǒng)一實施的項目，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，城市軌道交通經(jīng)營單位可以實施綜合開發(fā)利用。
綜合開發(fā)利用應(yīng)當(dāng)優(yōu)先建設(shè)城市軌道交通運營配套設(shè)施，統(tǒng)籌安排公共交通樞紐、交通換乘設(shè)施、公共步行空間等公共配套服務(wù)設(shè)施。
綜合開發(fā)所得收益納入城市軌道交通經(jīng)營單位收入來源，用于城市軌道交通發(fā)展。結(jié)合車輛段、停車場等設(shè)施實施的開發(fā)項目，需要出讓土地使用權(quán)的，出讓所得凈收益用于城市軌道交通發(fā)展。
第二十七條城市軌道交通設(shè)施周邊建(構(gòu))筑物需要與城市軌道交通設(shè)施連通的，其所有權(quán)人提出的連通方案應(yīng)當(dāng)滿足城市軌道交通要求，并征得城市軌道交通經(jīng)營單位同意后依法辦理相關(guān)許可手續(xù)。
對與城市軌道交通設(shè)施連通的商業(yè)設(shè)施，遵循有償使用原則，由城市軌道交通經(jīng)營單位與其所有權(quán)人訂立合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
連通工程產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的，不得影響城市軌道交通的正常運營。
第二十八條市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)組織制定城市軌道交通運營服務(wù)規(guī)范和乘客守則并向社會公布，監(jiān)督城市軌道交通經(jīng)營單位規(guī)范運營。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照服務(wù)規(guī)范要求，提供安全、便捷、高效的客運服務(wù)，保障乘客的合法權(quán)利。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立運營服務(wù)社會評估機制，定期聽取社會公眾意見，改進服務(wù)質(zhì)量。
第二十九條市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)通過乘客滿意度調(diào)查等形式，定期開展城市軌道交通運營服務(wù)評價，對評價中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)督促城市軌道交通經(jīng)營單位及時改進。
城市軌道交通運營服務(wù)評價可以委托具備條件的第三方進行。
第三十條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立公共衛(wèi)生管理制度，落實衛(wèi)生管理措施，確保車站、車廂等公共場所整潔衛(wèi)生，環(huán)境衛(wèi)生狀況符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)落實污染防治措施，妥善保管危險化學(xué)品，減少風(fēng)亭運行和地面線路列車運行產(chǎn)生的噪聲污染。
市城市管理主管部門應(yīng)當(dāng)做好車站出入口周邊的市容和環(huán)境衛(wèi)生管理工作，維護責(zé)任區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生及良好秩序，確保車站出入口外暢通、有序。
第三十一條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立城市軌道交通運營服務(wù)信息查詢系統(tǒng)，提供人工問訊、電子信息查詢服務(wù)。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)將線路代碼、首末班車行車時刻、列車運行狀況提示、安全提示、換乘指示、行駛路線、站名、票價和投訴電話以及其他必要的運營服務(wù)提示信息，通過車站及列車廣播系統(tǒng)、電子顯示屏以及網(wǎng)絡(luò)平臺、新聞媒體等及時告知乘客和公眾。
第三十二條市政主管部門、公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范在城市軌道交通車站周邊半徑500米范圍內(nèi)統(tǒng)籌設(shè)置城市軌道交通站外導(dǎo)向標(biāo)志，并做好日常管理和維護工作。
在城市軌道交通出入口周邊物業(yè)范圍內(nèi)設(shè)置導(dǎo)向標(biāo)志的，周邊物業(yè)所有人、使用人、管理人應(yīng)當(dāng)配合。周邊物業(yè)所有人、使用人、管理人不得擅自設(shè)置城市軌道交通導(dǎo)向標(biāo)志。
第三十三條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照市交通運輸主管部門批準(zhǔn)的線路、時間、站點運營;未經(jīng)批準(zhǔn)，城市軌道交通經(jīng)營單位不得擅自暫停線路運行或者調(diào)整首末班車運營時間，法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。
調(diào)整首末班車行車時刻或者列車因故延誤的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)及時告知乘客和公眾。
組織運動會、文藝演出、展覽展銷、慶典等大型活動，需要提前或者延遲城市軌道交通運營時間的，主辦單位應(yīng)當(dāng)提前10日與城市軌道交通經(jīng)營單位協(xié)商，并配合做好相關(guān)工作。城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)將提前或者延遲運營時間報市交通主管部門批準(zhǔn)后實施。
第三十四條城市軌道交通票價實行政府定價。市價格主管部門制定和調(diào)整票價標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)依法組織召開聽證會，廣泛聽取社會各方面意見，票價方案報市人民政府批準(zhǔn)后實施。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行規(guī)定的票價，對乘客實行優(yōu)惠票價或者免票的，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。
第三十五條乘客應(yīng)當(dāng)持有效車票、證件進站乘車，并接受城市軌道交通經(jīng)營單位的票務(wù)稽查。
乘客違反規(guī)定乘車的，按照下列方式處理:。
(一)乘客超程乘車的，應(yīng)當(dāng)在出站前主動補交超程票款;。
(三)遺失、折損車票的乘客應(yīng)當(dāng)按照出閘站線網(wǎng)單程最高票價補交票款;。
(四)無票、持無效車票、偽造或者變造優(yōu)惠乘車證件以及冒用他人優(yōu)惠乘車證件乘車的，城市軌道交通經(jīng)營單位按照出閘站線網(wǎng)單程最高票價補收票款，并按照應(yīng)當(dāng)補交票款的5倍加收票款。
第三十六條持單程票的乘客在出站時應(yīng)當(dāng)交還車票，拒不交還的，城市軌道交通經(jīng)營單位有權(quán)要求收回車票并按照無票乘車處理。
乘客1年內(nèi)有3次以上無票、持無效車票、持偽造或者變造的優(yōu)惠乘車證件及冒用他人優(yōu)惠乘車證件乘車行為的，城市軌道交通經(jīng)營單位可以將其逃票行為函告公共征信機構(gòu)，錄入其個人信用信息系統(tǒng)。乘客偽造、變造優(yōu)惠乘車證件，構(gòu)成違反治安管理規(guī)定行為的，依法移送公安機關(guān)處理。
乘客進入付費區(qū)后不予退票，但存在禁止乘客進站乘車情形或者城市軌道交通經(jīng)營單位原因的除外。城市軌道交通經(jīng)營單位未完成運輸服務(wù)的，乘客可以在7日內(nèi)持有效車票要求退還票款。
第三十七條乘客應(yīng)當(dāng)自覺遵守城市軌道交通乘客守則和社會公德，服從城市軌道交通工作人員的合理指示及要求，愛護城市軌道交通設(shè)施和公共環(huán)境衛(wèi)生。
第三十八條乘客不得攜帶禁止或者限制攜帶的物品進站乘車，違反規(guī)定的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)拒絕其進站乘車或者責(zé)令其出站;構(gòu)成違反治安管理規(guī)定行為的，依法移送公安機關(guān)處理。
禁止、限制攜帶的物品目錄由市公安機關(guān)會同交通運輸主管部門確定并公告，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)在車站顯著位置公示。
第三十九條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置安檢區(qū)并預(yù)留候檢(緩沖)區(qū)，對乘客攜帶的物品進行必要的安全檢查。
乘客應(yīng)當(dāng)接受、配合安全檢查;拒不接受、配合的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)拒絕其進站乘車或者責(zé)令其出站。乘客強行進站或者拒不出站的，城市軌道交通經(jīng)營單位可以采取必要措施予以制止;構(gòu)成違反治安管理規(guī)定行為的，依法移送公安機關(guān)處理。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)配合公安機關(guān)做好治安、反恐工作，確保乘客乘車安全。
第四十條在城市軌道交通設(shè)施范圍內(nèi)禁止下列行為:。
(一)擅自涂寫、刻畫或者張貼物品;。
(二)吸煙、點燃明火，隨地吐痰、便溺，亂吐口香糖，亂扔果皮(核)、紙屑、包裝物;。
(三)攬客拉客、乞討、賣藝、散發(fā)宣傳品;。
(四)擅自擺攤設(shè)點或者從事其他銷售活動;。
(五)堵塞通道、出入口;。
(六)躺臥、多占或者踩踏座位，追逐打鬧;。
(七)在車站或者車廂內(nèi)使用滑板(輪滑)、溜冰鞋、平衡車、騎獨輪車;。
(八)散布虛假消息;。
(九)滋事斗毆、酒后鬧事、猥褻他人或者其他違反公序良俗的行為;。
(十)攔截或者阻礙車輛正常運行;。
(十一)在車站付費區(qū)及車廂內(nèi)飲食(嬰兒飲食除外);。
(十二)強行上下車，強拉、敲打安全門、屏蔽門、列車車門或者阻撓其正常開關(guān);。
(十四)攀爬、跨越或者推擠圍墻、柵欄、欄桿、閘機、機車、安全門、屏蔽門等設(shè)施;。
(十五)其他違反城市軌道交通運營管理和環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定的行為。
第四十一條精神障礙患者、智力殘疾人、學(xué)齡前兒童、醉酒者應(yīng)當(dāng)在監(jiān)護人或者健康成年人陪護下進站乘車。
傳染病患者以及其他對公共安全有危害的人，不得進站乘車。
殘疾者攜帶服務(wù)犬進站乘車的，應(yīng)當(dāng)出示殘疾人證、服務(wù)犬工作證和動物健康免疫證明，服務(wù)犬應(yīng)當(dāng)佩戴導(dǎo)盲鞍、牽引鏈和防止傷人的護具。
行動不便人員在無人陪護情況下進站乘車的，可以聯(lián)系車站工作人員獲得幫助。
第四十二條在城市軌道交通設(shè)施內(nèi)拍攝影視作品、設(shè)置廣告或者商業(yè)網(wǎng)點等活動的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)城市軌道交通經(jīng)營單位同意，不得影響城市軌道交通運營秩序。
利用城市軌道交通設(shè)施設(shè)置廣告、商業(yè)網(wǎng)點的，應(yīng)當(dāng)合法、規(guī)范，不得影響城市軌道交通運營安全。設(shè)置廣告、商業(yè)網(wǎng)點使用的材質(zhì)應(yīng)當(dāng)采用難燃材料，并符合消防管理規(guī)定。
第四十三條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)乘客出行情況和其他公共交通運行情況，合理編制運營計劃，做好城市軌道交通客運量、客運周轉(zhuǎn)量、運營里程、運營班次、客運服務(wù)指標(biāo)、運營收入與成本等運營數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析，并定期向市交通運輸主管部門報告。
第四十四條市交通運輸主管部門和城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立投訴受理機制，接受乘客對違反運營規(guī)定行為和服務(wù)質(zhì)量的投訴。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)自受理乘客投訴之日起10個工作日內(nèi)作出答復(fù)。對答復(fù)有異議或者城市軌道交通經(jīng)營單位未答復(fù)的，乘客可以向市交通運輸主管部門投訴。市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)自受理投訴之日起10個工作日內(nèi)作出答復(fù)。
第四十五條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立乘客遺失物招領(lǐng)制度，及時發(fā)布乘客遺失物招領(lǐng)信息。招領(lǐng)信息自發(fā)布之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的，移交公安機關(guān)、財政部門處理。
遺失物為難以保存的易腐、易變質(zhì)等物品的，城市軌道交通經(jīng)營單位按照規(guī)定即時處理。
第四章安全保護區(qū)管理。
第四十六條城市軌道交通設(shè)置安全保護區(qū)，安全保護區(qū)分為影響保護區(qū)和嚴格保護區(qū)，其范圍包括地下、地表和地上。
影響保護區(qū)包括以下范圍:。
(一)地下車站(含地下通道)、隧道結(jié)構(gòu)周邊外側(cè)50米內(nèi);。
(二)高架車站、地面車站以及線路外邊線外側(cè)30米內(nèi)。
嚴格保護區(qū)包括以下范圍:。
(一)地下車站(含地下通道)、隧道結(jié)構(gòu)周邊外側(cè)15米內(nèi);。
(二)高架車站、地面車站以及線路外邊線外側(cè)15米內(nèi);。
(四)城市軌道交通高壓電纜溝、架空線等供電設(shè)施以及室外給排水設(shè)施(含排水檢查井、給水水表井、化糞池、消火栓、水泵接合器、給排水管道及閥門等)水平投影外側(cè)3米內(nèi)。
城市軌道交通經(jīng)營單位根據(jù)前款規(guī)定及實際情況編制安全保護區(qū)設(shè)置方案，經(jīng)征求市規(guī)劃、國土資源主管部門意見后，報市人民政府批準(zhǔn)公布。
因地質(zhì)條件、規(guī)劃調(diào)整或者其他特殊情況，需要調(diào)整安全保護區(qū)范圍的，由城市軌道交通經(jīng)營單位提出調(diào)整方案，經(jīng)征求市規(guī)劃、國土資源主管部門意見后，報市人民政府批準(zhǔn)公布。城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)及時將安全保護區(qū)調(diào)整情況報市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)在安全保護區(qū)內(nèi)城市軌道交通設(shè)施易遭破壞或者有較大危險因素的區(qū)域設(shè)置邊界標(biāo)志。任何單位和個人不得損毀或者擅自移動邊界標(biāo)志。
第四十七條嚴格保護區(qū)內(nèi)不得新建、擴建非城市軌道交通建設(shè)項目，但與城市軌道交通整體設(shè)計、融合建設(shè)的建設(shè)項目以及必需的市政、園林、環(huán)衛(wèi)、交通、國防、環(huán)保、抗震設(shè)防和人防工程，并依法取得主管部門許可的除外。相關(guān)主管部門在辦理行政許可時應(yīng)當(dāng)書面征求城市軌道交通經(jīng)營單位意見。
經(jīng)許可確需在影響保護區(qū)和嚴格保護區(qū)內(nèi)建設(shè)的項目，作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)分析、論證施工活動和建(構(gòu))筑物對城市軌道交通設(shè)施的影響，施工過程應(yīng)當(dāng)接受城市軌道交通經(jīng)營單位的安全監(jiān)控。
在城市軌道交通高架線路橋下垂直投影區(qū)域內(nèi)禁止非法占用土地，禁止未經(jīng)許可堆放物品、停放機動車輛、機械設(shè)備等。高架線路橋下空間應(yīng)當(dāng)設(shè)置隔離設(shè)施或者按照要求進行綠化。因公共利益需要合理使用高架線路橋下空間的，不得影響城市軌道交通安全，并應(yīng)當(dāng)為高架線路設(shè)施日常檢查、檢測和養(yǎng)護維修預(yù)留條件。
第四十八條在安全保護區(qū)內(nèi)進行下列作業(yè)活動，除應(yīng)急搶險外，作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)在作業(yè)前制定城市軌道交通保護專項施工方案(包括實施性施工組織方案、施工監(jiān)測及城市軌道交通保護動態(tài)監(jiān)測方案、應(yīng)急預(yù)案)，征得城市軌道交通經(jīng)營單位書面同意，并依法辦理有關(guān)行政許可手續(xù)后組織實施:。
(一)新建、改建、擴建或者拆除建(構(gòu))筑物;。
(三)敷設(shè)或者搭架管廊(線)、吊裝等架空作業(yè);。
(四)取土、采石、挖沙、疏浚河道;。
(五)大面積增加或者減少建(構(gòu))筑物荷載的活動;。
(六)其他可能危害城市軌道交通設(shè)施安全的活動。
上述作業(yè)對城市軌道交通安全有較大影響的，作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)在書面征求城市軌道交通經(jīng)營單位意見前，組織專家對城市軌道交通保護專項施工方案進行審查論證，并在施工過程中委托專業(yè)機構(gòu)對作業(yè)影響區(qū)域進行動態(tài)監(jiān)測。
作業(yè)單位未按照批準(zhǔn)的施工期限開工的，應(yīng)當(dāng)重新書面征求城市軌道交通經(jīng)營單位意見，并辦理有關(guān)行政許可手續(xù)。
市規(guī)劃主管部門對安全保護區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目實施規(guī)劃許可時，應(yīng)當(dāng)注明保護城市軌道交通設(shè)施的要求。
第四十九條作業(yè)單位在安全保護區(qū)內(nèi)作業(yè)前，應(yīng)當(dāng)與城市軌道交通經(jīng)營單位簽訂安全保護協(xié)議，落實城市軌道交通保護專項施工方案中各作業(yè)項目的責(zé)任單位、責(zé)任人和相關(guān)費用。
作業(yè)過程中發(fā)生可能危及城市軌道交通建設(shè)、運營安全情形的，應(yīng)當(dāng)立即停止作業(yè)，采取安全補救措施，并報告許可作業(yè)的主管部門、城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和城市軌道交通經(jīng)營單位。城市軌道交通經(jīng)營單位因配合作業(yè)單位采取的臨時安全補救措施產(chǎn)生的相關(guān)費用由作業(yè)單位承擔(dān)。作業(yè)結(jié)束后，作業(yè)單位應(yīng)當(dāng)及時通知城市軌道交通經(jīng)營單位，共同確定停止各項安全防護和監(jiān)測措施。
第五十條城市軌道交通經(jīng)營單位負責(zé)影響保護區(qū)和嚴格保護區(qū)的日常巡查工作，向相關(guān)主管部門定期報告巡查情況。
城市軌道交通經(jīng)營單位有權(quán)進入作業(yè)活動現(xiàn)場巡查，要求作業(yè)單位提供有關(guān)工程文件和資料，發(fā)現(xiàn)隱患或者可能危及城市軌道交通建設(shè)、運營安全行為的，應(yīng)當(dāng)及時制止并予以糾正;對作業(yè)單位拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告相關(guān)主管部門。相關(guān)主管部門接到城市軌道交通經(jīng)營單位報告后，應(yīng)當(dāng)及時處理，責(zé)令作業(yè)單位或者個人立即停止作業(yè)，采取措施消除妨害。
在安全保護區(qū)內(nèi)敷設(shè)管廊(線)的，管廊(線)所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)加強對管廊(線)的巡查、維護和管理，確保管廊(線)安全。
第五十一條安全保護區(qū)外的工程項目可能影響城市軌道交通安全的，主管部門作出行政許可時，應(yīng)當(dāng)要求作業(yè)單位采取必要的安全防護措施，并在施工前告知城市軌道交通經(jīng)營單位。
作業(yè)單位在安全保護區(qū)外使用塔式起重機等機械進行起重作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)確保其作業(yè)范圍或者器械傾覆范圍在城市軌道交通地面及地面以上設(shè)施結(jié)構(gòu)外邊線外側(cè)6米外。
第五章安全與應(yīng)急管理。
第五十二條市人民政府城市軌道交通議事協(xié)調(diào)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)督促有關(guān)部門依法履行城市軌道交通安全監(jiān)督管理職責(zé)，及時協(xié)調(diào)解決監(jiān)督管理中存在的重大問題。
第五十三條城市軌道交通施工單位、城市軌道交通經(jīng)營單位依法承擔(dān)城市軌道交通安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保安全生產(chǎn)資金投入，按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，建立安全生產(chǎn)預(yù)警和應(yīng)急協(xié)調(diào)機制，建立、健全安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，落實安全防范措施，確保安全生產(chǎn)。
城市軌道交通施工單位、城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)和考核，考核不合格者不得上崗。
第五十四條禁止下列危害城市軌道交通安全的行為:。
(三)損壞和干擾電纜、機電設(shè)備、自動售檢票系統(tǒng)、通信信號系統(tǒng)等;。
(四)非緊急狀態(tài)下啟動緊急或者安全裝置;。
(十)其他危害城市軌道交通安全的行為。
第五十五條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期對城市軌道交通進行安全生產(chǎn)檢查，對建設(shè)、運營情況以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行安全評估，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，確保城市軌道交通建設(shè)、運營安全。
發(fā)生地震、火災(zāi)、洪水等重大災(zāi)害后，城市軌道交通停止運營的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)對城市軌道交通設(shè)施進行安全檢查，確保符合安全運營條件后，方可恢復(fù)運營。
城市軌道交通經(jīng)營單位可以在軌道交通沿線采取技術(shù)保護和監(jiān)測措施，加強設(shè)施保護。相關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)予以配合。任何單位和個人不得毀損或者擅自移動城市軌道交通沿線工程保護和監(jiān)測設(shè)施。
市城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)加強對城市軌道交通建設(shè)、運營安全的監(jiān)督檢查，定期組織開展城市軌道交通建設(shè)、運營安全評價，發(fā)現(xiàn)問題的，督促城市軌道交通經(jīng)營單位及時整改。
第五十六條市公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)會同市交通運輸主管部門、城市軌道交通經(jīng)營單位制定城市軌道交通安全檢查設(shè)施設(shè)備和監(jiān)控設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)操作規(guī)范，對安全檢查工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督，并依法處理安全檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為。
市公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)建立日常巡查和值守制度，及時處置有關(guān)違法行為，維護城市軌道交通運營安全。
第五十七條城市軌道交通安全設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同時投入使用。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)在車站和列車內(nèi)配置消防、防汛、防爆、反恐、報警、救援、疏散照明、逃生、防護監(jiān)視等設(shè)備，定期檢查、維護、更新和保養(yǎng)，確保其完好有效運行。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立城市軌道交通安全監(jiān)控設(shè)施系統(tǒng)，并與公安機關(guān)的相關(guān)系統(tǒng)連接。
第五十八條城市軌道交通突發(fā)事件應(yīng)對工作實行預(yù)防為主、預(yù)防與應(yīng)急相結(jié)合的原則。
市人民政府突發(fā)事件專項應(yīng)急指揮機構(gòu)，負責(zé)研究、決定和部署城市軌道交通突發(fā)事件應(yīng)對工作。
市城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)分別制定城市軌道交通建設(shè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和城市軌道交通運營突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，報市人民政府批準(zhǔn)后實施。城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定制定突發(fā)事件具體應(yīng)急預(yù)案，并報市交通運輸主管部門備案。
涉及恐怖襲擊、治安、消防的突發(fā)事件，由公安機關(guān)負責(zé)制定并啟動相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，及時組織指揮處置。
第五十九條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)成立應(yīng)急管理機構(gòu)，設(shè)置應(yīng)急救援場所，配備應(yīng)急救援設(shè)施設(shè)備，儲備救援物資，組建應(yīng)急咨詢專家組和應(yīng)急救援隊伍，定期組織開展應(yīng)急培訓(xùn)和演練。
市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)會同市城鄉(xiāng)建設(shè)、安監(jiān)、公安、衛(wèi)生計生、人防等部門和城市軌道交通沿線縣(市)區(qū)人民政府定期組織應(yīng)急聯(lián)動演練。
市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市軌道交通運營突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，建立城市軌道交通與地面交通應(yīng)急保障聯(lián)動機制，提高協(xié)同處置能力。
第六十條城市軌道交通運營中發(fā)生突發(fā)事件的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，迅速采取有效措施進行先期處置，并及時報告市人民政府及相關(guān)主管部門。
市人民政府相關(guān)主管部門、突發(fā)事件發(fā)生區(qū)域縣(市)區(qū)人民政府以及供電、供水、供氣、供熱、排水、通信等單位在接到突發(fā)事件的報告后應(yīng)當(dāng)立即啟動相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，按照各自職責(zé)及時組織實施應(yīng)急處置措施。
第六十一條城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立信息發(fā)布制度，及時向社會發(fā)布城市軌道交通突發(fā)事件信息、救援信息和換乘信息。
城市軌道交通應(yīng)急信息發(fā)布需要廣播電視媒體、通信運營等單位支持配合的，相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以支持配合。
第六十二條因發(fā)生故障或者存在安全隱患嚴重影響運營安全的，城市軌道交通經(jīng)營單位可以暫停線路運營或者部分路段運營，同時報告市交通運輸主管部門和市公安機關(guān)并向社會公告。
第六十三條因節(jié)假日、大型群眾性活動等原因造成客流量上升的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)及時增加運力，疏解客流，并及時發(fā)布預(yù)警信息。
城市軌道交通客流量激增，嚴重影響運營秩序并可能危及運營安全的，城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)采取限制客流量、封站等臨時措施，并報告市交通運輸主管部門和市公安機關(guān)，確保運營安全。
采取停運、封站、限制客流量等措施，造成客流大量積壓的，市交通運輸主管部門應(yīng)當(dāng)及時予以協(xié)調(diào)，安排增加其他客運運力等應(yīng)對措施進行疏解。
第六十四條城市軌道交通建設(shè)、運營中發(fā)生人身傷亡事故的，應(yīng)當(dāng)先組織搶救傷員，及時排除障礙，盡快恢復(fù)建設(shè)、運營。
城市軌道交通經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)妥善保留證據(jù)、維持秩序，并及時報告市人民政府和市交通運輸、城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、安監(jiān)等主管部門，有關(guān)主管部門接到報告后應(yīng)當(dāng)及時對現(xiàn)場進行勘察、檢驗，依法進行事故認定和處理。
第六章法律責(zé)任。
第六十五條違反本辦法規(guī)定的行為，有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。
第六十六條城市軌道交通經(jīng)營單位違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由市交通運輸主管部門責(zé)令改正，處元以上1萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的，處1萬元以上3萬元以下罰款:。
(一)未按照本辦法第三十一條規(guī)定提供運營信息查詢服務(wù)的;。
(二)違反本辦法第四十四條規(guī)定，未建立投訴受理機制或者未依法處理乘客投訴的;。
(五)違反本辦法第六十二條規(guī)定，暫停線路運營未報告或者未向社會公告的。
第六十七條違反本辦法第三十二條第二款規(guī)定，城市軌道交通出入口周邊物業(yè)范圍內(nèi)擅自設(shè)置城市軌道交通指引導(dǎo)向標(biāo)志的，由城市管理部門責(zé)令改正;逾期不改正的，處500元以上1000元以下罰款。
第六十八條違反本辦法第四十條規(guī)定，有第一項至第七項行為之一的，由市交通運輸主管部門責(zé)令改正，可處50元以上100元以下罰款;有第十一項至十五項行為之一的，由市交通運輸主管部門責(zé)令改正，可處100元以上200元以下罰款。
第六十九條違反本辦法第四十二條第一款規(guī)定，未經(jīng)城市軌道交通經(jīng)營單位同意，擅自在城市軌道交通設(shè)施內(nèi)拍攝影視劇、設(shè)置廣告設(shè)施或者商業(yè)網(wǎng)點等活動的，由市交通運輸主管部門責(zé)令改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。
違反本辦法第四十二條第二款規(guī)定，未按照要求規(guī)范設(shè)置廣告、商業(yè)網(wǎng)點的，由市交通運輸主管部門責(zé)令改正;逾期不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。
第七十條違反本辦法第四十七條第三款規(guī)定，在城市軌道交通高架線路橋下垂直投影區(qū)域內(nèi)非法占用土地，堆放物品、停放機動車輛、機械設(shè)備的，由相關(guān)主管部門責(zé)令改正，對從事非經(jīng)營活動的單位或者個人處200元以上1000元以下罰款;對從事經(jīng)營活動的單位或者個人處1萬元以下罰款。
第七十一條違反本辦法第四十八條、第四十九條規(guī)定，作業(yè)單位在安全保護區(qū)范圍內(nèi)從事作業(yè)活動，有下列情形之一的，由相關(guān)主管部門責(zé)令限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。
(四)拒絕城市軌道交通經(jīng)營單位進入作業(yè)活動現(xiàn)場巡查的。
第七十二條市交通運輸?shù)戎鞴懿块T對違反本辦法規(guī)定的行為實施行政處罰，可以委托符合《中華人民共和國行政處罰法》規(guī)定條件的事業(yè)組織實施。
本辦法規(guī)定的行政處罰，屬于經(jīng)國務(wù)院或省人民政府批準(zhǔn)的城市管理相對集中行政處罰權(quán)范圍的，由城市管理部門負責(zé)實施。
第七十三條違反本辦法規(guī)定，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定進行處罰;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
第七十四條有關(guān)主管部門、城市軌道交通經(jīng)營單位的工作人員在城市軌道交通管理過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
第七章附則。
第七十五條本辦法下列用語的含義:。
城市軌道交通設(shè)施，包括軌道、路基、橋梁、隧道、車站(含出入口、通風(fēng)亭和冷卻塔)、變電站(所)、控制中心、車輛基地、停車場等土建工程，車輛、供電、通信、信號、通風(fēng)空調(diào)與采暖、消防及給排水、火災(zāi)自動報警、環(huán)境與設(shè)備監(jiān)控、自動售檢票、電扶梯和自動人行道、屏蔽門(安全門)、標(biāo)志標(biāo)識、乘客信息系統(tǒng)、隔音屏障、人防設(shè)施、廣告設(shè)施等設(shè)施設(shè)備，以及為保障城市軌道交通運營和為乘客提供便利服務(wù)而設(shè)置的其他相關(guān)設(shè)施。
安全保護區(qū)，是指為保障城市軌道交通安全建設(shè)和運營，在城市軌道交通沿線設(shè)立的保護區(qū)域。
試運行，是指城市軌道交通工程冷、熱滑試驗成功，系統(tǒng)聯(lián)調(diào)結(jié)束，通過不載客列車運行，對運營組織管理和設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)的可用性、安全性和可靠性進行檢驗。
試運營，是指城市軌道交通工程所有設(shè)施設(shè)備經(jīng)驗收合格，整體系統(tǒng)可用性、安全性和可靠性經(jīng)過試運行檢驗合格后，在正式運營前所從事的載客運營活動。
第七十六條本辦法自1月1日起施行。