個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書(熱門16篇)

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    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇一
    債權(quán)人(以下簡稱甲方):
    債務(wù)人(以下簡稱乙方):
    乙方急需一筆資金,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:
    1.借款總金額:____________萬元整。
    2.借款期限:時間為______年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止。
    第二條抵押物事項。
    1.抵押物名稱:位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套,面積為_____平方米,房證號為:_______________________。
    2.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
    第三條甲乙雙方的義務(wù)。
    (一)甲方的義務(wù):
    1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
    2.在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
    (二)乙方的義務(wù):
    1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。
    2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
    第四條違約責(zé)任。
    1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
    2.乙方如不按期歸還借款,該抵押物歸甲方所有,用于抵償借款金額,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款為止。
    第五條其他規(guī)定。
    1.發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。
    (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
    (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本金。
    (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
    2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的.某一項條款,須在事前通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。
    3.甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第六條爭議的解決:
    本合同遵守法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:
    1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;。
    2.協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
    甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇二
    守。一、借款條款1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫:_____________)。借款用途:
    借款期限,自______年_____月_____日到______年_____。
    結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,
    乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。二、抵押條款1、借款人以下房產(chǎn)。
    作為上述借款的'抵押:
    2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
    3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。
    4、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
    5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)。
    6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
    7、抵押期間,未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
    8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
    9、其他條款:
    本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
    甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇三
    貸款抵押人(甲方)。
    地址:郵編:。
    電話:。
    代表人:。
    貸款抵押權(quán)人(乙方)。
    地址:郵編:。
    電話:。
    代表人:。
    甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的___(以下簡稱抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本協(xié)議:。
    第一條貸款內(nèi)容。
    1.貸款總金額:___元整。
    2.貸款用途:本貸款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。
    3.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款協(xié)議,作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第一期貸款期限為:__個月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。
    4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
    5.貸款的支取:各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
    第一期貸款__次提取。
    6.貸款的償還甲方保證在各期協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。
    第一期貸款最后還款日為__年_月_日。
    7.本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
    第二條抵押物事項。
    1.抵押物名稱:___。
    2.抵押物總金額:___。
    3.抵押期限:___年(或為:自本貸款協(xié)議生效之日起至甲方還清乙方與本協(xié)議有關(guān)的全部貸款本息為止)。
    第三條甲乙雙方的義務(wù)。
    (一)乙方的義務(wù):。
    1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
    2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
    (二)甲方的義務(wù):。
    1.應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定時間主動還本付息。
    2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本協(xié)議貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。
    3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。
    4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本協(xié)議,追償已貸出的貸款本息。
    5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
    6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔(dān)。投保的.抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
    第四條違約責(zé)任。
    1.乙方如因本身責(zé)任不按協(xié)議規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
    2.甲方如未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
    3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。
    4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
    第五條其它規(guī)定。
    1.發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
    (1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
    (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息。
    (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
    (4)甲方的保證人違反或失去協(xié)議書中規(guī)定的條件。
    2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。
    3.甲方或乙方任何一方要求變更協(xié)議或本協(xié)議中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本協(xié)議中的各項條款仍然有效。
    4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與協(xié)議有關(guān)的其它書面材料,均作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
    第六條有關(guān)本協(xié)議的費用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。
    第七條本協(xié)議生效條件(登記生效)。
    第八條爭議的解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本協(xié)議中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
    本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
    甲方:公章乙方:公章。
    代表人:簽字代表人:簽字。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇四
    本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。一、借款條款1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整。
    (大寫:_____________)。借款用途:用于家庭生活理財。借款利率:按每年20%計算,如高于銀行同類貸款利率4倍的,則按銀行同類貸款利率4倍計算。2、借款期限,自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符,以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。二、抵押條款1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押:
    2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
    3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。
    4、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
    5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)。
    6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
    7、抵押期間,未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
    8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
    9、其他條款:
    本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
    甲方:乙方:
    合同簽訂日期:年月日
    抵押人(以下簡稱甲方):_______________。
    抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):_______________。
    為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。
    第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。
    第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
    第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
    第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
    第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
    第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
    第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
    第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
    第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
    第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
    第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
    第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
    第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
    第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
    第十七條雙方商定的其它事項:
    聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________。
    合同簽定地點:_________________________。
    合同簽定時間:_____年_____月_____日。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇五
    抵押房:
    抵押權(quán)人:
    甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)()用于還款合同之抵押,甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,本著誠實信用,互利互惠原則,經(jīng)協(xié)商一致,就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:
    第一條抵押房屋:甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積:平方米,產(chǎn)權(quán)證號:土地使用證號:(哈國用()第號)。
    第二條抵押擔(dān)保范圍:本合同擔(dān)保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協(xié)議)項下乙方向總額人民幣元,甲方根據(jù)合同約定以現(xiàn)款方式歸還乙方。
    第三條抵押房屋的保管方式和保管責(zé)任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn),在抵押期間負(fù)有維修、保管、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的`檢查。甲方保證對抵押房屋擁有合法處置權(quán),有權(quán)辦理抵押事宜。
    第四條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn),甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方的書面同意。
    第五條本合同項下有關(guān)的公證、抵押登記等費用由甲方承擔(dān)。
    第六條本合同生效后,如需要延長主協(xié)議項下還款期限,或者變更主協(xié)議其他條款,應(yīng)經(jīng)雙方同意并達成書面協(xié)議,此房屋抵押合同也相應(yīng)延長。
    第七條出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn):
    1.主協(xié)議約定的還款期限已到,甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。
    2.甲方死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。
    3.處理抵押房屋所得價款,不足以償還本金和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款還有余的,乙方應(yīng)退還甲方。
    第八條抵押權(quán)的撤銷:主協(xié)議甲方按協(xié)議約定的期限歸還借款或者提前歸還借款的,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
    第九條本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
    第十條違約責(zé)任。
    1.按照本合同。
    第三條約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因保管不善,造成毀損。乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn),或提前收回主合同項下貸款本金。
    2.甲方違反本合同。
    第四條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。
    3.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)給予賠償。
    第十一條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。
    第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章,自主協(xié)議生效之日起生效。
    第十三條本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力,另存份以備抵押登記等事宜使用。
    甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇六
    丙方:_____________________。
    甲、乙、丙三方就以物抵債事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達成本協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
    第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù),丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。
    第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋),清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù):____________;上述房屋作價人民幣_________元。
    第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方,并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
    第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi),負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù),房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇七
    為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
    甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的`土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
    雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守。
    甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______2,占地面積_______2。
    根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為____________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____。
    經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
    甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
    甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
    在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
    抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。
    抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
    在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。
    本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
    本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
    在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
    抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
    本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
    本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效。
    本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
    雙方商定的其它事項:
    甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇八
    債權(quán)人(以下簡稱甲方):
    債務(wù)人(以下簡稱乙方):
    乙方急需一筆資金,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:
    第一條借款內(nèi)容。
    1.借款總金額:____________萬元整。
    2.借款期限:時間為______年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止。
    第二條抵押物事項。
    1.抵押物名稱:位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套,面積為_____平方米,房證號為:_______________________。
    2.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
    第三條甲乙雙方的義務(wù)。
    (一)甲方的義務(wù):
    1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
    2.在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
    (二)乙方的義務(wù):
    1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。
    2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
    第四條違約責(zé)任。
    1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
    2.乙方如不按期歸還借款,該抵押物歸甲方所有,用于抵償借款金額,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款為止。
    第五條其他規(guī)定。
    1.發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。
    (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
    (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本金。
    (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
    2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。
    3.甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第六條爭議的解決:
    本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:
    1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;。
    2.協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
    甲方(簽字、蓋章):時間:
    身份證號碼:
    乙方(簽字、蓋章):時間:
    身份證號碼:
    房產(chǎn)抵押合同范本閱讀。
    抵押人:(以下稱甲方)__________。
    住所地:________________電話:________。
    法定代表人:______________職務(wù):________。
    甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則,就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同,以資共同遵守:
    第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn),面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。
    第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
    第三條甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。
    第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
    第五條在本合同簽訂后日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續(xù)辦妥前,土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
    第六條抵押期間,未經(jīng)乙方的書面同意,甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
    第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第八條發(fā)生以下情況的,按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理:
    (一)甲方違反本合同的第六條;。
    (二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
    第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,工程款,違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
    第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。
    第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,乙方應(yīng)退還甲方。
    第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:
    (一)乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;。
    (二)甲方在占有抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
    如不履行上述責(zé)任,須賠償乙方因此遭受的損失;。
    (三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。
    第十三條在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。
    第十四條抵押權(quán)的撤銷:主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù),或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后,抵押權(quán)自動撤銷。
    第十五條出現(xiàn)下列情況之一的,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物:
    (一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后,甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
    (二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
    第十六條違反本協(xié)議的約定,構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方一切實際損失,包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
    第十七條本合同生效后,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前,本合同的各條款依然有效。
    第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
    第十九條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補協(xié)議,該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。
    第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
    第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記機關(guān)存檔一份,均具有同等法律效力。
    第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
    第二十三條本合同附件:
    1。抵押物清單。
    2。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)。
    甲方:_____公司(章)。
    法定代表人:_________。
    或授權(quán)代表(簽字):_____________。
    乙方:_________公司(章)。
    法定代表人:___________。
    或授權(quán)代表(簽字):______________。
    ______年____月____日。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇九
    債權(quán)人(以下簡稱甲方):
    債務(wù)人(以下簡稱乙方):
    乙方急需一筆資金,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:
    1.借款總金額:____________萬元整。
    2.借款期限:時間為______年,即自______年______月______日起,至______年______月______日止。
    1.抵押物名稱:位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套,面積為_____平方米,房證號為:_______________________。
    2.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
    (一)甲方的義務(wù):
    1.對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
    2.在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
    (二) 乙方的義務(wù):
    1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款。
    2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
    1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
    2.乙方如不按期歸還借款,該抵押物歸甲方所有,用于抵償借款金額,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款為止。
    1.發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。
    (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
    (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本金。
    (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
    2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。
    3.甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的`其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:
    1.發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;
    2.協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
    甲方(簽字、蓋章): 時間:
    身份證號碼:
    乙方(簽字、蓋章): 時間:
    身份證號碼:
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇十
    抵押人:(以下簡稱為甲方)。
    抵押權(quán)人:(以下簡稱為乙方)。
    為確保甲、乙雙方于______年____月日簽定(以下稱主合同)的履行,抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。
    甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,特此聲明。
    第二條根據(jù)主合同(借款合同),甲、乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為:____________________;債權(quán)人為:,此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
    第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):____________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。
    第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失,由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元,作為對乙方的賠償。
    第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。
    甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
    在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
    第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效,其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。
    第八條抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機構(gòu),如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的`權(quán)利。
    第九條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
    第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    第十一條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。
    第十二條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息,又未能同乙方達成延期協(xié)議的,乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn),甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
    第十三條本合同未盡事宜,須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充,補充條款與本合同有同等法律效力。
    第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,依法具有法律效力。
    第十五條本合同一式三份,總計三頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,存檔一份。
    第十六條雙方商定的其它事項:
    甲方(簽名或蓋章):乙方(簽名或蓋章):
    公民身份證號碼:公民身份證號碼:
    住址:住址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    合同簽訂時間:___年___月____日。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇十一
    債務(wù)人(以下簡稱乙方):___。
    乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:
    1、借款總金額:___。
    2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。
    3、借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。期限屆滿之日清償。
    4、借款利息:月息為___。
    乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
    1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號:___)。
    2、抵押物價值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元。
    3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
    (一)甲方義務(wù):
    1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
    2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
    (二)乙方的義務(wù):
    1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
    2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。
    3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
    1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
    2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
    1、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
    (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
    (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。
    (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
    2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的'各項條款仍然有效。
    3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:
    1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;。
    2、協(xié)商不成,請有關(guān)部門調(diào)解;。
    3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇十二
    開戶金融機構(gòu)及賬號:______________________________。
    為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
    第一條甲方以抵押物清單(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
    第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)________________,貸款期限自_______________至_______________________。
    第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
    第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
    第五條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)______________________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。
    第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。
    第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。
    第八條抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查。
    第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
    第十條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用。
    第十一條抵押物價值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。
    第十二條抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。
    第十三條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。
    第十四條抵押期間,甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
    第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權(quán)。
    第十六條發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:
    1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
    3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
    第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
    第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:
    1.支付處分抵押物所需的費用;。
    2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;。
    3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
    4.支付其他費用。
    (1)向________________仲裁委員會申請仲裁。
    (2)依法向人民法院起訴。
    第二十一條本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
    第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。
    第二十三條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:(公章)________________。
    法定代表人:__________________。
    乙方:(公章)________________。
    法定代表人:__________________。
    ______年______月______日。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇十三
    乙方急需一筆資金作為投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:
    1、借款總金額:___。
    2、借款用途:本借款用于投資的需要,不作為其他非法使用。
    3、借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。期限屆滿之日清償。
    4、借款利息:月息為___。
    乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
    1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號:___)。
    2、抵押物價值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元。
    3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
    (一)甲方義務(wù):
    1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
    2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
    (二)乙方的義務(wù):
    1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
    2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。
    3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
    1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
    2、乙方如不按期付息還本,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
    1、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
    (1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
    (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。
    (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
    2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。
    3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:
    1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;。
    2、協(xié)商不成,請有關(guān)部門調(diào)解;。
    3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    本合同自即日生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇十四
    抵押權(quán)人名稱(以下稱甲方):
    抵押人名稱(以下稱乙方):
    為確保與借款合同,合同編號為(以下稱主合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的房屋抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方,作為償還主合同之借款的擔(dān)保,并保證承擔(dān)法律責(zé)任。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。
    第二條本合同項下抵押房屋共作價______ (大寫)元整,抵押率為百分之,實際抵押額為 元整。
    第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。
    第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記,乙方應(yīng)與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,將該抵押物的'他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。
    第五條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物,并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。
    第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,乙方應(yīng)在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。乙方不能提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的,甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。
    第七條抵押物抵押期間,乙方出租抵押物的,須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的,須征得甲方同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    第八條乙方須向保險公司辦理保險,并以甲方為保險第一受益人。并將保險單交甲方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期,乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。抵押期間,乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中斷,甲方可以代替乙方投保,保險費用由乙方承擔(dān),保險權(quán)益屬甲方。抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
    第九條出現(xiàn)下列情況之一時,甲方有權(quán)依法定方式處分抵押房屋:
    2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的;
    處理抵押房屋所得價款,不足以償還借款本息、違約金和費用的,甲方有權(quán)另行向乙方或借款人追索;價款償還借款本息還有余的,甲方應(yīng)退還給乙方。
    第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。
    第十一條違約責(zé)任
    1、乙方違反本合同約定的,甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。
    2、乙方違反第七條約定,擅自處分抵押房屋的,其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押房屋原狀,或提前收回主合同項下借款本息,并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。
    3、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)給予賠償。
    第十二條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記等費用由乙方承擔(dān)
    第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。
    第十四條本合同一式五份,甲、乙、借款人各執(zhí)一份,房管局報抵押存檔二份。
    抵押權(quán)人名稱(甲方): 抵押人名稱(乙方):
    電話: 電話:
    日期: 日期:
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇十五
    委托人:
    受托人:
    第三人:買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買賣合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。
    第一條甲方申請貸款事項貸款__行:;貸款期限:________年;貸款金額:人民幣 元。以上事項以貸款__行審定為準(zhǔn)。
    第二條委托事項
    1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請,貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。
    第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費。
    第三條貸款服務(wù)費金額及支付方式
    1、貸款服務(wù)費金額:人民幣 元,由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。
    2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用復(fù)印費用等,由甲方承擔(dān)。
    第四條甲方責(zé)任
    1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實、準(zhǔn)確、合法、有效、及時。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。
    2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費。
    3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款__行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù),導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實際延誤的時間,以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費;延誤時間超過____日的,另行增加貸款服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計算。
    4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費及有關(guān)費用。
    5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款__行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項立即給付給乙方,由乙方轉(zhuǎn)交給__行。
    6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。
    第五條乙方責(zé)任
    1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,及時在貸款__行、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款__行或登記機關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時辦理相關(guān)事宜的,乙方免責(zé)。
    2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔(dān)保。
    3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。
    4、乙方應(yīng)對所代收的各項稅、費??顚S?,及時給付,不得挪用。
    第六條丙方責(zé)任
    1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
    2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,包括稅、費的承擔(dān)、資料的39及時提供及人員的及時到場等事項。
    3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,再由乙方歸還給__行。
    第七條送達地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達地址為:甲方收件人:,地址:;丙方收件人:,地址:.如未填寫,則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的'郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3____日,則認(rèn)為已經(jīng)送達和履行了通知義務(wù)。
    第八條特別約定
    1、按照該房屋買賣合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔(dān)方,應(yīng)在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方,由乙方代收代支。
    2、因費用承擔(dān)方未能及時支付上述費用給乙方,乙方將不向貸款__行出具放款通知單,因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。
    第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
    第十條本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
    甲方:
    乙方:
    丙方:
    ________年____月____日
    個人房屋抵押借款簡單版的協(xié)議書篇十六
    甲方:_____(為抵押方,以下簡稱借款人)
    乙方:_____(為受押方,以下簡稱放款人)借入外匯人民幣經(jīng)雙方協(xié)商,借款人同意將其抵押給放款人,雙方確認(rèn)財產(chǎn)抵押的條件如下:
    一、借款人同意將全部(或部分)抵押給放款人。在貸款期間(指貸款本息未全部清償前,下同)抵押品歸放款人所有,借款人只能在正常營業(yè)下,運用抵押品進行經(jīng)營管理,無權(quán)對抵押品進行出售和轉(zhuǎn)讓。借款人在運用抵押品的過程中,應(yīng)注意維修和愛護使用,避免不應(yīng)有的損失。
    二、借款人在貸款期間,抵押財產(chǎn)必須全部向中國人民公司投保財產(chǎn)險,抵押品的保險單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人(保險單應(yīng)交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前,對抵押品按期續(xù)保,保險費由借款人負(fù)擔(dān)。一旦發(fā)生險災(zāi),保險賠款應(yīng)先歸還放款人的貸款本息(包括逾期)。
    三、放款人對借款人來說是第一人,未經(jīng)放款人同意,借款人不能將抵押品再抵押給第三者,或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓、變買處理,也不得將放款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者。
    四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息,或因違反貸款協(xié)議及財產(chǎn)抵押契約的各項規(guī)定,給放款人造成經(jīng)濟損失,放款人有權(quán)不必征詢借款人的意見,可以自行處理抵押品,包括將抵押品再抵押出去,或?qū)⒌盅浩纷冑u處理,抵押品價值原則上按原值的_____%作價,但為照顧到借款人的利益,經(jīng)放款人同意,借款人可自行變買抵押品,處理抵押品的收入,優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息,剩余部分交借款人處理。
    五、本契約的各項抵押條件是連續(xù)的,在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構(gòu)等發(fā)生變化,本契約應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
    六、在執(zhí)行本契約的過程中如雙方發(fā)生爭執(zhí),經(jīng)友好協(xié)商不能解決的,根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟的規(guī)定,雙方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解或仲裁,也可向人民法院起訴。
    七、本契約由雙方法定代表報經(jīng)借款人所在地公證機構(gòu)公證(公證費由借款人負(fù)責(zé))后生效,成為對雙方約束力的法律文件。
    八、從放款人收回全部貸款本息(包括逾期罰息)之日起,本財產(chǎn)抵押契約即告失效,原移交給放款人的財產(chǎn)保險單應(yīng)退交借款人。
    九、本契約一式三份,借款人、放款人及公證機關(guān)各執(zhí)一份。
    借款單位放款單位:______
    代表法人代表:______
    公證機關(guān):______
    ____年____月____日____年____月____日