合同應當明確雙方的權益分配、履行條件、違約責任等內容。合同的語言應該簡明扼要，避免使用模糊的詞匯和歧義的表達。希望以下這些合同樣本可以對您起到一定的幫助和指導。
項目轉包合同篇一
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》、《_農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
甲方自愿將位于_____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道_____________村或社區(qū)_____________村民小組或居民小組的_____________畝承包地的承包經(jīng)營轉讓給的乙方，轉讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是_____________生產(chǎn)經(jīng)營。
土地承包經(jīng)營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。
轉讓期限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
轉讓費于_____________年_____________月_____________日前全部支付完畢。
1、甲方于_____________年_____________月_____________日之前將土地交付乙方。
2、甲方將股份轉讓給乙方，（甲方乙方）合同簽訂之日起生效。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
4、甲方經(jīng)營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。
1、乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的____‰承擔違約金。
2、甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的____‰承擔違約金。
3、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4、一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。
1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
2、其他需要說明的事項：_________________。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解；不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣（市、區(qū)）人民法院起訴。
4、本合同一式____貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
項目轉包合同篇二
甲方：
乙方：
按照《_合同法》和《建筑工程承包合同條例》的相關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
1、南省大通湖區(qū)深湘木業(yè)擴建工程的主車間的鋼結構部分（鋼屋架、屋面、防水）轉包給乙方。
2、乙方必須按時保質達到合格爭創(chuàng)優(yōu)良工程。____甲方轉包個乙方的工程建筑面積約2萬平方（含二期工程，結算時按實際建筑面積計算），合同價款____元/平方計算（包工包料）。
3、方式：按照甲方與深湘木業(yè)簽訂的施工合同的撥款方式撥付。____乙方必須交付合同履約保證金____如果甲方不能在60個工作日內開工，必須一次性將合同履約保證金返還給乙方。
未盡事宜雙方協(xié)商另定，本協(xié)議一式兩份雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
項目轉包合同篇三
甲方：
乙方：
訂立日期：年月日
勞務隊承包協(xié)議書。
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)《_合同法》和《_建筑法》等法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就內部勞務承包事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。
一、勞務承包工程、地點和承包勞務內容。
工程名稱：
工程地點：
承包勞務內容：
二、勞務工作期限。
1．開始工作日期：年月日
2．結束工作日期：年月日
3.合同工期總日歷天數(shù)天。
三、勞務報酬。
金額（人民幣）小寫：元，大寫元。（暫定價）。
依下列第種方式計算單價。
1．約定不同工程勞務的計時單價，按確認的工時計算，即。
2．約定不同工作成果的計件單價，按確認的工程量計算，即。
3．工作量及單價可附表執(zhí)行。
四、工時及工程量的確認。
依下列第種方式計算勞務報酬。
1．按確定的工時計算勞務報酬的，由乙方每日提供進場作業(yè)勞務人數(shù)并由項目部確認。
2．按確認的工程量計算勞務報酬的，由乙方按月上報已完成工作量并由項目部核實確認。
按上述方式確認后，還需附每月勞務人員出勤記錄。
五、勞務報酬支付方式。
1．每月按確認的工時及工程量計算勞務報酬，經(jīng)項目部質量、安全、預算等相關人員復核后，甲方按%支付乙方，乙方需按勞動合同約定的勞動報酬制作本承包作業(yè)所屬勞務工人工資表，由甲方監(jiān)督承包人或委托項目部代為直接發(fā)放到工人手中，由他人代領的，必須有本人簽字的書面委托書。
2、工程變更調整。
因特殊原因造成工程量的變更部分必須于當月經(jīng)總包方負責人及預算員核準確認，增加或減少的勞務報酬及其他條款中約定增加或減少的勞務報酬，與勞務公司簽訂《勞務承包補充協(xié)議》后同期調整，未與勞務公司簽訂《勞務承包補充協(xié)議》的，造成任何損失勞務公司不承擔責任。
3、未支付的余款及風險保證金待乙方承包任務完成后，經(jīng)項目部、甲方確認乙方在施工質量，工期、安全施工、及時足額支付工人工資、以及綜合治理等因素，并核實使用的材料、機械設備及相應費用后，進行勞務報酬的最終結算支付。
六、工程質量及驗收。
工程質量執(zhí)行標準：按工程合同標準執(zhí)行。
1.乙方為承包勞務質量的第一責任人，所施工工程質量執(zhí)行總（分）包合同有關質量的約定、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量評定標準》及項目部的要求。
2.乙方施工完畢，項目部對施工成果組織驗收合格后，視為乙方完成了本協(xié)議約定的工作任務，但項目部與業(yè)主間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收表明乙方施工質量不合格時，乙方必須無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的項目部相關損失。
七、安全施工與綜合治理。
八、承包風險處理。
1．乙方承包的施工任務必須按項目部即施工總承包或專業(yè)承包方（以下簡稱項目部）的進度計劃完成。若乙方因自身原因不能滿足項目部需求，經(jīng)項目部向甲方提出解除《建筑勞務分包合同》后，甲方及時書面通知乙方本協(xié)議自動解除，造成損失由乙方自行承擔。
2．乙方應服從項目部的管理，若發(fā)現(xiàn)乙方將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人，項目部可直接取消乙方的施工資格，由此造成的任何損失及勞資糾紛由乙方承擔。
3．甲方依據(jù)和項目部共同確認乙方每月完成的工作量，保障乙方勞務隊人員工資按本協(xié)議約定，及時、足額支付，乙方不得延期、拖欠員工工資。
4.本協(xié)議書履行過程中，雙方必須明確電話、住址、通信地址等聯(lián)系方式，保證聯(lián)系及溝通渠道暢通，如果牽扯到部分事項未明確時，難以聯(lián)系到對方的，由此造成損失，由責任方承擔。
5.乙方須按本承包協(xié)議勞務報酬的15%交納風險保證金（見附件2）。如乙方未預交風險保證金，甲方可從乙方每月完成的工作量中提取15%作為風險保證金，乙方不得以此為由拖欠工資。
6.乙方人員應遵守甲方制定的《勞務作業(yè)隊管理規(guī)定》（附件2）。在乙方發(fā)生勞務作業(yè)質量、安全事故及拖欠工人工資等經(jīng)濟糾紛時，甲方有權從支付乙方勞務費用及保證金中扣除已發(fā)生的相關費用直接予以賠付，結算后如有剩余的，退還乙方，不足扣除的，由乙方補繳。
項目轉包合同篇四
轉讓方：______（簡稱甲方）。
受讓方：______（簡稱乙方）。
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為______元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
甲方簽字：____________。
乙方簽字：____________。
簽約時間：____________。
簽約地點：____________。
項目轉包合同篇五
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
工程名稱：_______________。
工程地點：_______________。
工程內容：乙方承擔本工程項目如下內容的施工（具體詳見施工圖）：
1、加油站建筑面積_____平方米，二層框架結構。
3、加油站地上及地下附屬基礎建筑。
1、依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本工程合同項目施工工期_____天。開工日期由甲、乙雙方共同商定，并由監(jiān)理公司共同簽證，竣工日期以乙方所承擔的所有項目完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同預驗收合格日為準。
2、本協(xié)議工程的質量保修期為：_____年。
工程質量標準：一次性達到現(xiàn)行國家驗收標準的合格等級。
無傷亡事故、無重大設備事故、無重大技術質量事故、無環(huán)境破壞事故、無重大工業(yè)污染事故。如在施工過程中產(chǎn)生以上事故，其產(chǎn)生的一切法律責任由乙方自行承擔。
1、本合同加油站站房工程總包價為：_____元。
2、加油站罩棚及地下、地上附屬建筑總包價位：_____元。
3、以上總包價包括：設計圖所注明的全部工程量、施工單位人身損害賠償款、工程防護費及政府部門清查費等。
4、本協(xié)議工程款采取乙方全部墊資方式，工程款待全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格一年后向乙方支付。
1、甲方負責為該工程提供臨水、臨電及計量工作，為本工程甲方用水、用電所產(chǎn)生的電纜、水管及配套設備的費用由乙方承擔。水電費用甲方可以據(jù)實從乙方工程款中扣除。
2、乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，如不能按期完成施工，每拖延一天乙方須向甲方支付_____元違約金，但如因不可抗力原因延期的除外。
3、乙方向甲方承諾按照合同約定進行設計、施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
4、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
合同訂立時間：_____年_____月_____日。
合同訂立地點：____________________。
如甲乙雙方發(fā)生爭議，可以到_____區(qū)人民法院起訴。
本合同雙方約定，本合同自雙方簽訂之日起生效。除保密條款外，在保修期滿乙方履行完保修義務后失效。
法定代表人（負責人）：________法定代表人（簽字）：__________。
項目轉包合同篇六
甲乙雙方按照《_農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓承包經(jīng)營轉讓事宜，訂立本合同。
1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。
4、支付時間及金額。
甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。
甲方（簽章）法定代表人：______________。
乙方（簽章）法定代表人：______________。
簽約日期：______________
項目轉包合同篇七
轉租方（甲方）：
承租方（乙方）：
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。
甲方在________年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地，從________年____月____日起至________年____月____日，租期________年?，F(xiàn)從________年____月____日起至________年____月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給乙方。
甲方與后塢村租賃協(xié)議，由甲方履行，其________年____月____日起至________年____月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社，與乙方無涉。乙方在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方甲方土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
________年____月____日。
項目轉包合同篇八
甲方承建武漢體育運動學校弱電工程，現(xiàn)委托乙方施工，為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
甲方需根據(jù)乙方負責施工的上述工程最終與業(yè)主預算總價______________及工程項目追加款對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價（減去甲方施工的項目直接結算費用）30____%為施工責任管理費，各類稅費均由甲方另行繳納。
1）乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。
2）乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3）乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
1、甲方責任：
1）負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2）負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款，甲方嚴格按照工程進度支付乙方工程款，每拖延一日甲方按照工程款總價3%支付乙方違約金。
3）負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。
2、乙方責任：
1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到國家標準。
2）強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任。
3）工人進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
4）負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
5）必須保證充足的施工人員及技術力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
6）具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施，并且必須符合所在地有關施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。
7）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工。
8）乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
9）工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。
工程質量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業(yè)質量檢驗標準。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。由于甲方施工項目造成質量問題，乙方不予承擔責任。
1、施工工期從________________至__________________。
2、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價1‰向甲方支付罰金。
1）合同簽訂后，甲方按乙方所完成施工進度，綜合布線完工后，甲方應付給乙方結算價（____暫按預算總價）的50%工程款即_____________待設備全部安裝完工后，甲方應在三天內付給乙方結算價的30%工程款即_________________。待業(yè)主驗收合格后，甲方應在三天內付給乙方結算價的15%工程款即_______________。
2）質保金：質保金按乙方工程結算價的5%扣除，待工程完工并通過竣工驗收半年后，據(jù)實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知24小時內派人修理。
1）若甲乙方無正當理由單方終止本協(xié)議書，除承擔由此給雙方造成的經(jīng)濟損失外，還應向一方支付工程總造價3%的違約金。
2）若乙方違反本協(xié)議書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達不到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。
甲方：
乙方：
簽約日期：____年____月____日
項目轉包合同篇九
轉包方(出租)(簡稱甲方)：
身份證號：
住所：
接包方(承租)(簡稱乙方)：
身份證號：
住所：
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》和《_合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途。
甲方自愿將承包的位于xx鎮(zhèn)xx村xx組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方，從事(主營項目)xx生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉包(出租)期限。
土地轉包(出租)期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于20xx年xx月xx日之前將承包土地交付給乙方。
三、轉包(出租)價款與支付方式。
(一)轉包(出租)價款按下列第xx種方式計算：
1、每畝每年支付人民幣xx元，共xx元(大寫:xx元)。
2、甲乙雙方自行約定的其他價款：
(二)轉包(出租)價款按下列第__種方式支付：
1.一次性支付：于20xx年xx月xx日前全部支付完畢。
2.分期支付：
3.其他方式：xx。
四、甲方的權利和義務。
1.甲方應及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2.甲方有權獲得土地轉包(出租)收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回轉包(出租)的土地。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地，制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.轉包(出租)土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5.甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務。
1.乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。以轉包(出租)方式再流轉的，應當取得甲方的同意。
2.乙方應保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
3.乙方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得有造成土地永久性損害等行為。
4.乙方依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。
6.轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(出租)。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理合同到期時，不能繼續(xù)轉包(出租)的，地上附著物、構筑物歸(甲方、乙方)所有。
七、違約責任。
1.因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付轉包(出租)費用，每延遲一天，按應支付轉包(出租)費用總額的xx%承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉包(出租)費用總額的_____%承擔違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
八、不可抗力。
由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
九、爭議的解決。
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十、其他條款。
1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、經(jīng)協(xié)商，決定__(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(xx份)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：20xx年xx月xx日
發(fā)包方(章)：
鑒證單位：(簽章)。
負責人(簽字)：
20xx年xx月xx日。
鑒證人：(簽章)。
20xx年xx月xx日。
項目轉包合同篇十
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《xxx合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協(xié)議，望共同遵守：
1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。
2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。
1、甲方向業(yè)主方所交保證金_____元（_____元），由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付_____元整（_____元），十個工作日內再交_____元（_____元）。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方；因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。
2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據(jù)，乙方另行計價給甲方。
3、乙方進場后一月內交管理費（稅后）_元整（_____元）給甲方。
4、甲方在業(yè)主方承包的單價按_____定額上浮___%，甲方轉包給乙方按___定額上浮___%，其中___%仍歸甲方所有，乙方在業(yè)主方支付進度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠__________公司，管理費為總承包費的___%，轉包成功后由乙方繼續(xù)履行此義務。
工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規(guī)定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。
1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內甲方按實際工程進度款的___%付給乙方，時間為次月___日前。
2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的___%進度款?？赊D帳或現(xiàn)金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據(jù)支付工程進度款，時間10個工作日內。
3、每次拔進度款，付帳后七日內乙方開據(jù)相應的金額發(fā)票給甲方。
4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算，___日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的___%，保留___%為保修金，保修金期滿___月內全部退還給乙方。
1、甲方在政策允許的情況下，應在_____成立_____支公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。
1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的_____元（_____）定金，乙方違約甲方不退還；如甲方違約，雙倍賠償乙方。
2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，并按工程的破方結算。
3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經(jīng)濟損失應由甲方賠償乙方。
甲方代表（簽字）：___________。
乙方代表（簽字）：___________。
丙方（簽字）：_______________。
__________年_____月_____日。
項目轉包合同篇十一
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》、《_農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權承包事宜，訂立本合同。
甲方自愿將位于_____________畝承包地（詳見附件2）流轉給乙方。
土地承包經(jīng)營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為_____________年，合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第_____________畝遞增_____________%，為期_____________年（_____________年止）。
（一）承包按下列形式計價：
1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元（田：元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：畝100元/畝）。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
（二）承包費支付方式：
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣（年度）承包費，且遞增_____________年后_____________%（約定不遞增的填寫零）。
2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
1、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。
3、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
4、甲方于20________年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，在流轉的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。
5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟，由甲方負責賠償。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
項目轉包合同篇十二
轉包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
第一條根據(jù)《_協(xié)議法》、《_土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第二條甲方轉包給乙方的地塊位于，面積畝。其位置與四至范圍見本協(xié)議附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第三條本協(xié)議項下的土地承包使用年限為甲方原與簽訂的承包協(xié)議規(guī)定的剩余期限(原承包協(xié)議的承包期限為30年)。
第四條乙方同意按協(xié)議規(guī)定每年的年月日向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每畝元，共計承包金元人民幣。
第五條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，乙方需于年月日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金元。
第六條甲方保證上述土地使用權屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權、使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
第八條乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償，甲方不得干涉。
第九條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第十條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更，解除承包協(xié)議。
第十一條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第十二條甲方有義務協(xié)調甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。
第十三條協(xié)議生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十四條單方要求變更或解除承包協(xié)議的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。
第十五條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成協(xié)議無法履行，協(xié)議自動解除。
第十六條承包期滿，協(xié)議自行終止。
第十七條甲、乙雙方應全面、實際履行協(xié)議，不履行或不完全履行協(xié)議的應負違約責任。
第十八條甲方違反協(xié)議規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金。
第十九條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條如還有不盡事項，雙方可以訂立補充協(xié)議，效力與本協(xié)議相當。
甲方：乙方：
年月日年月日。
項目轉包合同篇十三
請不要編輯版本。
2.附上中標通知書、概算匯總表及費用計算詳表。
超過一百萬合同需履約保函及預付款保函。
某區(qū)工程。
建設管理單位：
簽訂日期：20xx年月日
第一部分合同協(xié)議書。
建設管理單位：
商一致，訂立本合同。
一、業(yè)主委托建設管理單位組織工程管理的工程概況。
工程名稱：工程地點：某區(qū)。
工程總投資：本工程總投資估算暫定為萬元。
施工工期：工程擬定于200年月開工，總工期初定為個月，擬定。
于200年月工程全面建成與投入使用，并通過工程竣工驗收。
工程內容：。
二、委托服務事項及期限。
業(yè)主委托建設管理單位，按本合同的約定開展工程的建設管理工作。具體的。
業(yè)主委托服務內容和相關職責詳見本合同條款。
三、建設管理服務報酬及支付方式。
項目管理正常服務酬金暫定為，以財政部門審定的項目。
建設管理費為準，由業(yè)主按合同有關條款約定的方式、時間向建設管理單位支付。
但發(fā)生合同變更或終止情形時，項目管理服務合同金額及支付方式按合同有關條。
款約定執(zhí)行。
四、本合同協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同條款中賦予它們的定義相。
同。
五、下列文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。構成合同的文。
件被認為是互為說明的，如果在文件中出現(xiàn)含糊或歧義時，業(yè)主將向建設管理單。
位發(fā)出必要的澄清或指示，文件的優(yōu)先次序如下：
1、合同協(xié)議書（含補充協(xié)議）；
2、中標通知書；
3、合同條款；
4、合同附件：
附件1、業(yè)主的要求。
附件2、建設管理單位工作大綱。
附件3項目建設管理工作目標。
附件4建設管理人員及其他投入的具體要求。
5、雙方確認需進入合同的其他文件。
六、業(yè)主和建設管理單位嚴格保證遵守本合同的各項規(guī)定，享有并承擔本合同規(guī)定的各項權利和義務。
七、本合同期限自簽訂日起始，在以下的條件均完成后終止：
1、完成本合同范圍內的所有工作，并結清所有費用款項；
2、通過財政部門的財務決算評審；
3、交付相關的工程建設與管理檔案，辦理完畢工程的移交工作；
4、按國家規(guī)定和合同約定通過項目竣工驗收，工程保修期期滿且完成保修任務。
八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。
九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。本合同正本一式叁份，具有同等法律效力，業(yè)主與建設管理單位各執(zhí)壹份；副本玖份，業(yè)主執(zhí)叁份，建設管理單位執(zhí)叁份。
十、本合同甲方中廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心為資金提供單位，只負責籌措資金。本合同簽定后的有關土地開發(fā)資金的安全合理使用的責任、義務和權利由本合同中其他甲方單位承擔。
（以下無正文）。
業(yè)主：廣州市某某局業(yè)主：廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心（公章）（公章）。
地址：地址：法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
建設管理單位：（公章）。
地址：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：
項目轉包合同篇十四
甲方：
乙方：
簽約地：
為了發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增強企業(yè)的.競爭力，甲方（資質方）經(jīng)與乙方（掛靠方）經(jīng)充分協(xié)商，就雙方合作事宜達成以下協(xié)議：
乙方承攬的____________________工程,屬于甲方經(jīng)營資質范圍，乙方以甲方名義及其提供的經(jīng)營、資質文件承攬施工，并接受甲方的行業(yè)指導意見，甲方向乙方收取項目管理費用。
本合同項下合作期限為：自該工程施工合同簽署生效起至該工程履行完畢止。
1、管理費用為該工程施工合同所反映的總金額的____%計收。
2、該管理費用，若乙方從甲方賬面過賬的，甲方可以從到賬金額中扣除；或甲方開具委托收款書由乙方收款時，由乙方交付給甲方。
1、凡由施工單位負責交納的稅費等有關費用，均由乙方負責；
2、需由甲方開具發(fā)票的，稅金包括：營業(yè)稅%。
3、除涉及甲方的稅金及管理費外，工程所獲權益均屬乙方；
2、甲方應協(xié)助乙方辦理工程項目協(xié)議的簽訂、蓋章等相關手續(xù)；
4、合作期間，若乙方因承攬業(yè)務之需，需要招用、雇傭員工，由乙方自主決定；
5、乙方須對自行招用的工人應加強管理、教育，在上崗前必須接受各項培訓和安全教育；
2、在施工過程中，乙方的施工組織管理行為均由乙方獨立完成并完全負責；
1、本協(xié)議雙方簽名蓋章生效，相應工程合同執(zhí)行完畢，本合同自動終止。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
3、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
日期：
甲、乙雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件日期：
項目轉包合同篇十五
服務方：_____________________________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：____________________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
咨詢方：________________________________(以下簡稱乙方)。
法定代表人：____________________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
簽約地點：____________________________。
甲方具有豐富的企業(yè)客戶資源，乙方具有雄厚的資本資源，甲、乙方雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本合同，具體條款如下：
1.為乙方推薦優(yōu)質的融資項目，并對項目的真實性可行性負責。
1.對甲方推薦的項目及時審核，并將審核結果3個工作日內通知甲方。
2.對甲方推薦的項目，盡快完成審核考察，項目的進程及時告知甲方。
1、對項目的材料真實性負責，
2、保證按照顧問服務相關內容向乙方提供項目信息;。
1、向甲方提供項目融資需要資料清單。
2、保證向甲方所服務項目方提供的資金來源合法正規(guī)。
3、不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的項目方進行任何形式的協(xié)調與談判;。
1、協(xié)議雙方對因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、與下列各項有關的非公開信息，負有嚴格的保密義務：
(1)本協(xié)議的各項條款;。
(2)有關本協(xié)議的談判;。
(3)協(xié)議一方提供給對方的涉及提供方專屬的或保密的信息和數(shù)據(jù)，且該信息和數(shù)據(jù)以書面、錄音、錄像等形式(口頭形式除外)提供。
2、僅在下列情況下，協(xié)議各方才可披露上款所述的信息：
(1)依法律、法規(guī)的規(guī)定;。
(2)依任何有管轄權的政府機關、監(jiān)管機構的要求;。
(3)非因任何一方過錯，而使信息已經(jīng)公開;。
(4)協(xié)議各方事先達成書面認可。
3、本條款的適用不因本協(xié)議的終止而失效，效力至本協(xié)議終止后_____年。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
_____年___月___日_____年___月___日。
項目轉包合同篇十六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于鎮(zhèn)政府旁龍?zhí)斓禺a(chǎn)開發(fā)項目 （下簡稱本案）項目事宜現(xiàn)就有關細節(jié)，達成以下條款，雙方共同遵守：
第一條：乙方代理權限
在本合同有效期限內，甲方委托乙方為本案之國內物業(yè)銷售獨家總代理。符合當?shù)卣块T規(guī)范要求的《商品房買賣合同》的文本由甲方提供，若需修改，需經(jīng)甲方書面同意。乙方應按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價格進行銷售。
第二條：合同有效期限
本合同自簽訂之日起生效，代理期從合同簽定之日起到20xx年6月10日止。如經(jīng)雙方書面同意，可延長合同有效期限。
第三條：代理面積
甲方委托乙方代理之部分為本案之全部住宅樓及車位。
第四條：售樓款之收取
誠意金、正式定金、售房款均由甲方收取。
第五條：本合同乙方請傭之條件所指之售出，包括以下情形
1、 合同有效期內，由乙方售出著。
2、 合同有效期內，由甲方售出著。
3、 買方與乙方簽定預約單后，除買方之原因外，甲方不得以任何理由拒絕與買方簽定《商品房買賣合同》，否則該戶視同售出，甲方仍應向乙方支付相應之傭金。
第六條：銀行按揭
1、甲方承諾給予買方總價款40%-70%之1至30年銀行按揭，非經(jīng)甲、乙雙方書面換文同意任何一方不得隨意更改。
2、店面、車位亦應享有總價款50%以上之1至20年銀行按揭。
第七條：本案約定買方之付款方式
1、一次性付款。（簽約付90%，交房前15日付10%。）
2、住宅首付30%至60%，銀行按揭為總價款之70%至40%。店面、車位首付50%，銀行按揭為總價款之50%。
第八條：廣告費支出
1、本案之廣告費由甲方支出。
2、本案之總廣告預算以物業(yè)總值的0.8%為準，但不包括現(xiàn)場售樓處及實品屋裝修、家具、設備及房展會參展費用。
第九條：甲乙雙方責任及義務
甲方責任及義務：
1、 甲方負責向乙方提供有關工程及銷售的政府文件，甲方保證乙方按
甲方委托進行的所有銷售均系符合政府有關的合法行為。
2、 甲方負責提供銷售所需的圖紙及其他文件并就上述圖紙文件的有效
性、真實性負責，供乙方向客戶推廣時使用。
3、 甲方提供售樓中心的辦公設備，含辦公桌，椅，電話。傳真機，復印機，電腦，打印機，飲水機等設備及必要的文具及銷售道具、沙盤模型、3d影視等。使用期間維保費用由甲方負責。
4、 甲方負責支付銷售中心的電話費用及飲水票等日常開支。
5、 甲方應及時對乙方在銷售中面臨的困難給予必要的協(xié)助，并對乙方就銷售事項或與銷售相關的其他事項的征詢給予及時的答復。
6、 營銷現(xiàn)場除銷售人員由乙方提供，其余人員由甲方提供。
7、 營銷現(xiàn)場銷售人員服裝和住宿由甲方提供。
乙方責任及義務：
1、 負責營銷人員招聘及培訓，基本工資及傭金；
2、 負責銷售價格建議及制定；
3、 負責營銷現(xiàn)場管理制度；
4、 負責開盤前銷售策略建議；
5、 負責開盤流程建議
第十條：傭金計算方式
1、甲方同意按銷售項目的銷售均底價為 元/平方米，超出均底價的部分作為乙方之銷售溢價，甲方得80%溢價，乙方得20%溢價。
2、甲方同意給予乙方之銷售傭金，為本合同有效期內，售出住宅各單位銷售總價的0.8%。
幣整補貼給乙方，乙方不用返還該費用。
4、買方如在本合同有效期內預繳定金，雖《商品房買賣合同》于本合同有效期后一個月內簽訂，亦應視同成交，甲方仍應支付乙方該戶之傭金。
5、項目開盤如乙方銷售業(yè)績超過可銷售面積50%（含50%），甲方給予乙方伍萬元人民幣整作為獎勵。
第十一條：傭金支付方式
買方簽訂《商品房買賣合同》并交付首期購房款，視為成交，甲方應每月與乙方結算一次傭金（乙方不提供發(fā)票及稅點）。乙方于每月30日之前提供傭金請款明細單，甲方審核后，于次月5日之前以轉帳支付傭金。否則，次月乙方將直接收取客戶定金，沖抵本期應得傭金。
第十二條：經(jīng)甲方與買方簽定《商品房買賣合同》后，雙方依所訂之合同內容相互負責，與乙方無涉。
第十三條：本合同自簽定之日起生效，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同；否則違約方應賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失；本合同有效期內，如有增減之條款，均應經(jīng)雙方書面同意后始生效。若合同解除或合同期滿，甲、乙雙方需互相返還財務，結算傭金，乙方應在合同解除或合同期滿之日起三天內撤出售樓部，將售樓部及甲方原投資在售樓部的設施交還給甲方。
第十四條：調解及訴訟
本合同簽訂后雙方如有爭議，應以物業(yè)所在地之有關單位進行協(xié)調，調解不成則以物業(yè)所在地之法院為訴訟單位。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字后即生效。
立合同之：
甲 方：
代 表：
乙 方：
代 表：
20xx年3月 15日
項目轉包合同篇十七
第一條 為了加強項目結算管理工作，規(guī)范結算程序，確保工程結算有章可循，防止結算紕漏，預防結算糾紛，實現(xiàn)結算工作制度化、規(guī)范化、科學化?，F(xiàn)根據(jù)國家有關法規(guī)、公司有關規(guī)章制度及項目管理的有關規(guī)定，特制定本管理辦法。
第二條 本辦法中的項目結算，是指項目部依據(jù)施工承包合同進行的工程計量和價款結算與收支工作。包括：
對外結算：是指公司與業(yè)主進行的各類工程款結算。
對內結算：是指項目部與施工單位進行的各類勞務費結算。
第二章 各部門結算職責
第一條 各部門結算管理中的職責:
第二條 現(xiàn)場計量、原始數(shù)據(jù)收集由項目負責人負總責。項目部其他人員均應在其職責范圍內，對涉及有關計量結算事項，積極協(xié)助和配合有關部門做好結算工作。
第三章工程結算依據(jù)及原則
第一條 工程結算依據(jù)
（一）對外結算依據(jù)
要，及有關補充資料等；
3、工程簽證，計日工、設備使用簽證等；
4、經(jīng)發(fā)包方認可的其它計量、結算資料。
（二）對內結算依據(jù)
1、勞務承包合同或認價單；
3、工程簽證，零用人工等；
4、經(jīng)雙方認可的其它計量、結算資料。
第二條 工程結算原則
（一）及時性原則。對內對外結算應按合同約定，應做到簽證及時、計量及時、結算及時，必須堅持按月計量和結算。對內結算最長不得延期一個月。
（二）工程量統(tǒng)一原則。對內結算實體工程量應不大于業(yè)主、監(jiān)理批復量，不得出現(xiàn)對內結算工程量大于業(yè)主、監(jiān)理批復量的情況。
（三）價格統(tǒng)一原則。合同外項目單價，對內結算單價應小于業(yè)主、監(jiān)理批復的單價。
（四）費用可控原則。分部分項工程對內結算總額應小于業(yè)主、監(jiān)理批復結算總額。除按上述原則外，應嚴格控制零用人工、設備費用和材料費用。
第三條 項目部應在工程開工、分部分項工程實施前及月計劃下達的同時進行項目合同、技術、計量規(guī)則等交底工作，以便計量簽證人員了解合同、技術、計量要求，及時辦理主合同計量簽證工作，客觀進行分包計量簽證工作，以確保計量簽證及時、客觀。
第四章 對外結算
第一條 對外結算一般根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理制定的結算程序和規(guī)定進行。項目部應根據(jù)合同和現(xiàn)場條件，對業(yè)主、監(jiān)理提出的結算程序、規(guī)定和辦法進行積極協(xié)商，以使工程計量、結算、工程款收付及時、客觀、公正。
第二條 合同內對外結算
（一）計量
1、一般以主合同約定的計量原則或業(yè)主、監(jiān)理批復的計量原則進行。對于合同外新增項目的計量，項目部應積極與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商，及時確定計量辦法。
2、項目部應積極做好與計量有關的原始地面、建基面測量工作，以及原始地貌地物的記錄工作，必要時應留有圖像資料，并應及時上報監(jiān)理以得到確認（或按合同要求與監(jiān)理人員共同進行，簽字認可）。
對于機電安裝工程應做好機電設備驗收交接記錄、工作面驗收交接記錄及必要的`檢測、測量數(shù)據(jù)等。
3、項目部應積極與設計（或業(yè)主、監(jiān)理）地質工程師進行地質編錄工作，必要時應留有圖像資料，并應索取并保留有關地質編錄資料。
4、項目部應在單元工程、分部分項工程施工前或實施后，應及時進行施工簽證或計量簽證；對發(fā)生的計日工及時進行簽證。
5、項目部應在每次人員、設備進場時，及時向監(jiān)理提交進場人員、設備情況報告，并保存監(jiān)理認可的記錄資料。
6、項目部認為應該計量的其他工程簽證事項。
項目部所有計量簽證單及與計量有關文件、資料等應及時交經(jīng)營核算部，并在經(jīng)營核算部存檔。
（二）結算
1、項目部各部門、作業(yè)層應在合同約定的結算期內，及時向經(jīng)營核算部門提交當期施工簽證計量的原始資料，經(jīng)營核算部門應在結算期前催要相關資料，以確保當期施工項目及時簽證計量和結算。
2、經(jīng)營核算部門應每月按照合同約定或業(yè)主、監(jiān)理批準的結算程序、結算格式，編制月度結算單，經(jīng)商務經(jīng)理（總經(jīng)濟師）審核，項目經(jīng)理審批后及時向監(jiān)理提交月度結算申請表及相關證明材料，督促其盡快完成月度結算審批。對存在異議或爭議的結算，應積極向監(jiān)理、業(yè)主提供相關證據(jù)資料，并積極溝通協(xié)商，以便在當月進行結算。
第三條 增補項目結算
（一）對設計變更新增項目的結算，項目部應依據(jù)變更圖紙，應及時編制新增項目單價，提交監(jiān)理、業(yè)主審批，并應在審批后按合同內工程結算原則執(zhí)行。
（二）對于業(yè)主、監(jiān)理書面指令的合同外項目，項目部應在實施前與業(yè)主、監(jiān)理商定計量結算原則，并及時編制項目單價，提交業(yè)主、監(jiān)理審批后，應在完成當月進行結算。
（三）對于業(yè)主、監(jiān)理口頭指令的合同外項目，項目部應在當日向業(yè)主、監(jiān)理提交材料（通知單、聯(lián)絡單或報告等形式），取得書面簽字認可。
（四）對于客觀變化、合同約定條件以外情況和不可抗力造成的合同外項目，應按照上述合同外項目處理原則，與業(yè)主、監(jiān)理進行溝通協(xié)商解決。
第四條 變更索賠項目結算
（一）對于由于施工條件、施工方案、外部環(huán)境等引起的工程量、價格變化，項目部應在合同約定期限內向業(yè)主、監(jiān)理提交變更補償或索賠意向，并收集相關資料及時編制并提交費用報告。
（二）對于由于材料價格調整，項目部應按照批復的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術方案、施工設計、膠凝材料配合比、地形地質變化資料等，和項目的施工日志、實施的工程量，詳細計算各類材料的實際使用量，根據(jù)招投標文件與實際材料價格（材料購置發(fā)票或物價指數(shù)等）計算調差費用。
料等情況報告，并按照批復的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術方案、施工設計和相關文件等，計算人員、設備窩工數(shù)量和費用，及時提交業(yè)主、監(jiān)理。
（四）在發(fā)生不可抗力等因素引起的停工、財產(chǎn)損失時，項目部應在加強自救的同時，積極收集發(fā)生不可抗力事件的有關資料數(shù)據(jù)，及時清理統(tǒng)計各類損失情況上報監(jiān)理；并積極編制復工方案和措施上報監(jiān)理批準，并根據(jù)損失情況和批復的復工方案編制費用補償或索賠報告上報監(jiān)理和業(yè)主。
（五）項目部應積極收集國家、行業(yè)或當?shù)赜嘘P工程造價相關信息和資料，對因此引起的價格、費用變化，應積極向業(yè)主、監(jiān)理提交費用變更補償報告。
（六）項目部應認真研究合同條款、技術文件和業(yè)主、監(jiān)理、設計的要求，結合施工過程，積極尋找和發(fā)現(xiàn)工程變更、補償和索賠點，按照合同約定的時效，及時向監(jiān)理、業(yè)主提交調差、補償、變更或索賠報告。若監(jiān)理批復不合理時，應在合同約定的時效內及時提交復審報告。對于監(jiān)理不及時批復的報告，應在時效范圍內定期函告監(jiān)理，以使報告有效性連續(xù)。
（七）項目部各部門和作業(yè)層應熟悉合同條款，對上述合同條件發(fā)生變化或其他因素造成的合同條件變化，應積極報告經(jīng)營核算部門，負責收集相關資料和證據(jù)，及時提交經(jīng)營核算部門，以便于編制費用變更或索賠報告，并應在后期協(xié)助做好變更索賠工作。
第五條 竣工決算
（一）竣工決算是項目最終經(jīng)營效益的體現(xiàn)，項目部應切實重視項目竣工決算工作。項目部完工后，項目部應成立竣工決算小組，應組織有關人員，依據(jù)施工圖紙及設計變更繪制工程竣工圖，最終工程量以竣工圖為計算依據(jù)，以原施工承包合同、補充合同或協(xié)議、監(jiān)理和業(yè)主的簽證，以及國家有關規(guī)定，編制工程竣工結算。
（二）為了確?？⒐Q算的完整性，避免漏算、少算，項目部應切實加強工程結算資料、施工技術資料、施工圖紙及變更設計資料、項目往來文件、會議紀要、補充協(xié)議等資料保管工作。同時，項目經(jīng)理、經(jīng)營核算部門主要人員、財務人員應參與竣工決算的編制工作，直至竣工決算得到監(jiān)理。
項目轉包合同篇十八
甲方：深圳市___________有限公司。
乙方：廣東融商誠達律師事務所。
甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款：
一、乙方接受甲方委托指派律師為房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務：
(一)商品房銷售階段。
1、審查待售商品房項目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預售、銷售條件，必要時將出具法律意見書。
2、審查委托人提供的有關樓宇預、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見。
3、提供預售和現(xiàn)售的法律服務，參與大宗購房談判。
4、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行，調解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。
5、參與委托人與有關銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或審查該協(xié)議并提出修改意見。
6、審查、修改項目預、銷售及租賃的有關法律文件：
b：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢;。
10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業(yè)主和承租人承擔);。
a：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務;。
b：代為辦理該項目涉外預、銷售合同公正手續(xù);。
c：代為申領購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權證〉。
d：代為辦理房屋租賃登記手續(xù);。
(二)、交付驗房階段律師服務。
1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;。
2、審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質量保證書》《房屋交付交接單》;。
3、審查修改《入住手冊》、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;。
5、協(xié)助調解處理項目完成后工程結算產(chǎn)生的爭議，及時提出法律意見。
(三)為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務。
1、及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策，必要時出具相關法律意見。
2、及時解答和解決有關法律咨詢和法律事務。
二、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務內容，安排有關律師或工作人員提供法律服務，其費用包含在本合同規(guī)定的服務報酬中。
三、法律服務報酬與支付方式：
1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務代理費為人民幣____萬元。
2、支付的方式：律師服務報酬以人民幣支付。支付期限為：
第一期：自簽約之日七天內，支付人民幣____萬元;。
第二期：年月日之前，支付人民幣____萬元;。
第三期：年月日之前，支付余款人民幣____萬元;。
四、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務費用，另行計算，由乙方向業(yè)主或銀行收取。
五、乙方提供的上述法律服務的各項法律關系，如因爭議導致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權處理，其費用另行計算。
六、乙方提供的法律服務應保證服務質量，確保經(jīng)律師審。
查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應當承擔賠償責任。
七、甲方應根據(jù)乙方提供法律服務的需要，按乙方的要求。
提供各種有關書面材料，并如實向律師闡明情況。
八、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務時終止。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：深圳市____有限公司乙方：廣東融商誠達律師所。
法定代表人：代表：
項目轉包合同篇一
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》、《_農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
甲方自愿將位于_____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道_____________村或社區(qū)_____________村民小組或居民小組的_____________畝承包地的承包經(jīng)營轉讓給的乙方，轉讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是_____________生產(chǎn)經(jīng)營。
土地承包經(jīng)營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。
轉讓期限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
轉讓費于_____________年_____________月_____________日前全部支付完畢。
1、甲方于_____________年_____________月_____________日之前將土地交付乙方。
2、甲方將股份轉讓給乙方，（甲方乙方）合同簽訂之日起生效。
3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
4、甲方經(jīng)營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。
1、乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的____‰承擔違約金。
2、甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的____‰承擔違約金。
3、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4、一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。
1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
2、其他需要說明的事項：_________________。
3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解；不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，以及達成調解協(xié)議后又反悔的，可以向成都市金堂縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣（市、區(qū)）人民法院起訴。
4、本合同一式____貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
項目轉包合同篇二
甲方：
乙方：
按照《_合同法》和《建筑工程承包合同條例》的相關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
1、南省大通湖區(qū)深湘木業(yè)擴建工程的主車間的鋼結構部分（鋼屋架、屋面、防水）轉包給乙方。
2、乙方必須按時保質達到合格爭創(chuàng)優(yōu)良工程。____甲方轉包個乙方的工程建筑面積約2萬平方（含二期工程，結算時按實際建筑面積計算），合同價款____元/平方計算（包工包料）。
3、方式：按照甲方與深湘木業(yè)簽訂的施工合同的撥款方式撥付。____乙方必須交付合同履約保證金____如果甲方不能在60個工作日內開工，必須一次性將合同履約保證金返還給乙方。
未盡事宜雙方協(xié)商另定，本協(xié)議一式兩份雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
項目轉包合同篇三
甲方：
乙方：
訂立日期：年月日
勞務隊承包協(xié)議書。
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)《_合同法》和《_建筑法》等法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就內部勞務承包事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。
一、勞務承包工程、地點和承包勞務內容。
工程名稱：
工程地點：
承包勞務內容：
二、勞務工作期限。
1．開始工作日期：年月日
2．結束工作日期：年月日
3.合同工期總日歷天數(shù)天。
三、勞務報酬。
金額（人民幣）小寫：元，大寫元。（暫定價）。
依下列第種方式計算單價。
1．約定不同工程勞務的計時單價，按確認的工時計算，即。
2．約定不同工作成果的計件單價，按確認的工程量計算，即。
3．工作量及單價可附表執(zhí)行。
四、工時及工程量的確認。
依下列第種方式計算勞務報酬。
1．按確定的工時計算勞務報酬的，由乙方每日提供進場作業(yè)勞務人數(shù)并由項目部確認。
2．按確認的工程量計算勞務報酬的，由乙方按月上報已完成工作量并由項目部核實確認。
按上述方式確認后，還需附每月勞務人員出勤記錄。
五、勞務報酬支付方式。
1．每月按確認的工時及工程量計算勞務報酬，經(jīng)項目部質量、安全、預算等相關人員復核后，甲方按%支付乙方，乙方需按勞動合同約定的勞動報酬制作本承包作業(yè)所屬勞務工人工資表，由甲方監(jiān)督承包人或委托項目部代為直接發(fā)放到工人手中，由他人代領的，必須有本人簽字的書面委托書。
2、工程變更調整。
因特殊原因造成工程量的變更部分必須于當月經(jīng)總包方負責人及預算員核準確認，增加或減少的勞務報酬及其他條款中約定增加或減少的勞務報酬，與勞務公司簽訂《勞務承包補充協(xié)議》后同期調整，未與勞務公司簽訂《勞務承包補充協(xié)議》的，造成任何損失勞務公司不承擔責任。
3、未支付的余款及風險保證金待乙方承包任務完成后，經(jīng)項目部、甲方確認乙方在施工質量，工期、安全施工、及時足額支付工人工資、以及綜合治理等因素，并核實使用的材料、機械設備及相應費用后，進行勞務報酬的最終結算支付。
六、工程質量及驗收。
工程質量執(zhí)行標準：按工程合同標準執(zhí)行。
1.乙方為承包勞務質量的第一責任人，所施工工程質量執(zhí)行總（分）包合同有關質量的約定、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量評定標準》及項目部的要求。
2.乙方施工完畢，項目部對施工成果組織驗收合格后，視為乙方完成了本協(xié)議約定的工作任務，但項目部與業(yè)主間的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收表明乙方施工質量不合格時，乙方必須無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的項目部相關損失。
七、安全施工與綜合治理。
八、承包風險處理。
1．乙方承包的施工任務必須按項目部即施工總承包或專業(yè)承包方（以下簡稱項目部）的進度計劃完成。若乙方因自身原因不能滿足項目部需求，經(jīng)項目部向甲方提出解除《建筑勞務分包合同》后，甲方及時書面通知乙方本協(xié)議自動解除，造成損失由乙方自行承擔。
2．乙方應服從項目部的管理，若發(fā)現(xiàn)乙方將本合同項下的勞務作業(yè)轉包或再分包給他人，項目部可直接取消乙方的施工資格，由此造成的任何損失及勞資糾紛由乙方承擔。
3．甲方依據(jù)和項目部共同確認乙方每月完成的工作量，保障乙方勞務隊人員工資按本協(xié)議約定，及時、足額支付，乙方不得延期、拖欠員工工資。
4.本協(xié)議書履行過程中，雙方必須明確電話、住址、通信地址等聯(lián)系方式，保證聯(lián)系及溝通渠道暢通，如果牽扯到部分事項未明確時，難以聯(lián)系到對方的，由此造成損失，由責任方承擔。
5.乙方須按本承包協(xié)議勞務報酬的15%交納風險保證金（見附件2）。如乙方未預交風險保證金，甲方可從乙方每月完成的工作量中提取15%作為風險保證金，乙方不得以此為由拖欠工資。
6.乙方人員應遵守甲方制定的《勞務作業(yè)隊管理規(guī)定》（附件2）。在乙方發(fā)生勞務作業(yè)質量、安全事故及拖欠工人工資等經(jīng)濟糾紛時，甲方有權從支付乙方勞務費用及保證金中扣除已發(fā)生的相關費用直接予以賠付，結算后如有剩余的，退還乙方，不足扣除的，由乙方補繳。
項目轉包合同篇四
轉讓方：______（簡稱甲方）。
受讓方：______（簡稱乙方）。
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營權轉讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。
三、轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為______元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。
五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。
六、用途：乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。
八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。
九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。
甲方簽字：____________。
乙方簽字：____________。
簽約時間：____________。
簽約地點：____________。
項目轉包合同篇五
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
工程名稱：_______________。
工程地點：_______________。
工程內容：乙方承擔本工程項目如下內容的施工（具體詳見施工圖）：
1、加油站建筑面積_____平方米，二層框架結構。
3、加油站地上及地下附屬基礎建筑。
1、依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本工程合同項目施工工期_____天。開工日期由甲、乙雙方共同商定，并由監(jiān)理公司共同簽證，竣工日期以乙方所承擔的所有項目完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同預驗收合格日為準。
2、本協(xié)議工程的質量保修期為：_____年。
工程質量標準：一次性達到現(xiàn)行國家驗收標準的合格等級。
無傷亡事故、無重大設備事故、無重大技術質量事故、無環(huán)境破壞事故、無重大工業(yè)污染事故。如在施工過程中產(chǎn)生以上事故，其產(chǎn)生的一切法律責任由乙方自行承擔。
1、本合同加油站站房工程總包價為：_____元。
2、加油站罩棚及地下、地上附屬建筑總包價位：_____元。
3、以上總包價包括：設計圖所注明的全部工程量、施工單位人身損害賠償款、工程防護費及政府部門清查費等。
4、本協(xié)議工程款采取乙方全部墊資方式，工程款待全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格一年后向乙方支付。
1、甲方負責為該工程提供臨水、臨電及計量工作，為本工程甲方用水、用電所產(chǎn)生的電纜、水管及配套設備的費用由乙方承擔。水電費用甲方可以據(jù)實從乙方工程款中扣除。
2、乙方應嚴格按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，如不能按期完成施工，每拖延一天乙方須向甲方支付_____元違約金，但如因不可抗力原因延期的除外。
3、乙方向甲方承諾按照合同約定進行設計、施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
4、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
合同訂立時間：_____年_____月_____日。
合同訂立地點：____________________。
如甲乙雙方發(fā)生爭議，可以到_____區(qū)人民法院起訴。
本合同雙方約定，本合同自雙方簽訂之日起生效。除保密條款外，在保修期滿乙方履行完保修義務后失效。
法定代表人（負責人）：________法定代表人（簽字）：__________。
項目轉包合同篇六
甲乙雙方按照《_農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓承包經(jīng)營轉讓事宜，訂立本合同。
1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。
4、支付時間及金額。
甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。
甲方（簽章）法定代表人：______________。
乙方（簽章）法定代表人：______________。
簽約日期：______________
項目轉包合同篇七
轉租方（甲方）：
承租方（乙方）：
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。
甲方在________年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地，從________年____月____日起至________年____月____日，租期________年?，F(xiàn)從________年____月____日起至________年____月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給乙方。
甲方與后塢村租賃協(xié)議，由甲方履行，其________年____月____日起至________年____月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社，與乙方無涉。乙方在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方甲方土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
________年____月____日。
項目轉包合同篇八
甲方承建武漢體育運動學校弱電工程，現(xiàn)委托乙方施工，為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
甲方需根據(jù)乙方負責施工的上述工程最終與業(yè)主預算總價______________及工程項目追加款對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價（減去甲方施工的項目直接結算費用）30____%為施工責任管理費，各類稅費均由甲方另行繳納。
1）乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。
2）乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。
3）乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
1、甲方責任：
1）負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2）負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款，甲方嚴格按照工程進度支付乙方工程款，每拖延一日甲方按照工程款總價3%支付乙方違約金。
3）負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。
2、乙方責任：
1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到國家標準。
2）強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任。
3）工人進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
4）負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
5）必須保證充足的施工人員及技術力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
6）具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施，并且必須符合所在地有關施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。
7）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工。
8）乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
9）工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。
工程質量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業(yè)質量檢驗標準。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。由于甲方施工項目造成質量問題，乙方不予承擔責任。
1、施工工期從________________至__________________。
2、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價1‰向甲方支付罰金。
1）合同簽訂后，甲方按乙方所完成施工進度，綜合布線完工后，甲方應付給乙方結算價（____暫按預算總價）的50%工程款即_____________待設備全部安裝完工后，甲方應在三天內付給乙方結算價的30%工程款即_________________。待業(yè)主驗收合格后，甲方應在三天內付給乙方結算價的15%工程款即_______________。
2）質保金：質保金按乙方工程結算價的5%扣除，待工程完工并通過竣工驗收半年后，據(jù)實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知24小時內派人修理。
1）若甲乙方無正當理由單方終止本協(xié)議書，除承擔由此給雙方造成的經(jīng)濟損失外，還應向一方支付工程總造價3%的違約金。
2）若乙方違反本協(xié)議書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達不到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償。
甲方：
乙方：
簽約日期：____年____月____日
項目轉包合同篇九
轉包方(出租)(簡稱甲方)：
身份證號：
住所：
接包方(承租)(簡稱乙方)：
身份證號：
住所：
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》和《_合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途。
甲方自愿將承包的位于xx鎮(zhèn)xx村xx組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方，從事(主營項目)xx生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉包(出租)期限。
土地轉包(出租)期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于20xx年xx月xx日之前將承包土地交付給乙方。
三、轉包(出租)價款與支付方式。
(一)轉包(出租)價款按下列第xx種方式計算：
1、每畝每年支付人民幣xx元，共xx元(大寫:xx元)。
2、甲乙雙方自行約定的其他價款：
(二)轉包(出租)價款按下列第__種方式支付：
1.一次性支付：于20xx年xx月xx日前全部支付完畢。
2.分期支付：
3.其他方式：xx。
四、甲方的權利和義務。
1.甲方應及時向發(fā)包方備案。甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2.甲方有權獲得土地轉包(出租)收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回轉包(出租)的土地。
3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地，制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4.轉包(出租)土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5.甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務。
1.乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。以轉包(出租)方式再流轉的，應當取得甲方的同意。
2.乙方應保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
3.乙方依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得有造成土地永久性損害等行為。
4.乙方依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。
6.轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(出租)。
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、合同到期時地上附著物、構筑物的處理合同到期時，不能繼續(xù)轉包(出租)的，地上附著物、構筑物歸(甲方、乙方)所有。
七、違約責任。
1.因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付轉包(出租)費用，每延遲一天，按應支付轉包(出租)費用總額的xx%承擔違約金。
4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉包(出租)費用總額的_____%承擔違約金。
5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
八、不可抗力。
由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
九、爭議的解決。
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解。不愿調解或調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十、其他條款。
1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、經(jīng)協(xié)商，決定__(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(xx份)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
日期：20xx年xx月xx日
發(fā)包方(章)：
鑒證單位：(簽章)。
負責人(簽字)：
20xx年xx月xx日。
鑒證人：(簽章)。
20xx年xx月xx日。
項目轉包合同篇十
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《xxx合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就甲方將房屋建筑工程總承包轉給乙方達成如下協(xié)議，望共同遵守：
1、甲方將位于工程項目全部一次性轉給乙方，由乙方自行建設獨立管理，獨立建賬，獨立核算。
2、乙方執(zhí)行甲方與業(yè)主方簽定的合同，如需更改，在轉包成功前甲方應積極配合乙方與業(yè)主方協(xié)商修訂。
1、甲方向業(yè)主方所交保證金_____元（_____元），由乙方承擔。簽定合同后乙方即向甲方以定金方式支付_____元整（_____元），十個工作日內再交_____元（_____元）。
該保證金在乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑后由業(yè)主方一次性退還乙方。如業(yè)主方以其他理由拖欠此保證金，由甲方先墊付此保證金給乙方；因質量問題引起的拖欠，甲方概不負責。
2、甲方前期投資建設的板房和其它費用，由甲方和乙方清理單據(jù)，乙方另行計價給甲方。
3、乙方進場后一月內交管理費（稅后）_元整（_____元）給甲方。
4、甲方在業(yè)主方承包的單價按_____定額上浮___%，甲方轉包給乙方按___定額上浮___%，其中___%仍歸甲方所有，乙方在業(yè)主方支付進度款中按比例付給甲方。
5、甲方原掛靠__________公司，管理費為總承包費的___%，轉包成功后由乙方繼續(xù)履行此義務。
工程已全部轉給乙方，應由乙方按國家規(guī)定交納各種稅費和各種保險費，甲方不負任何費用。
1、乙方完成地下室二層、地面主體結構四層梁、板、砼、澆、筑15個工作日內甲方按實際工程進度款的___%付給乙方，時間為次月___日前。
2、工程完工后甲方支付乙方該項目工程總造價的___%進度款?？赊D帳或現(xiàn)金支付，甲方不得以承兌匯票到銀行其它的票據(jù)支付工程進度款，時間10個工作日內。
3、每次拔進度款，付帳后七日內乙方開據(jù)相應的金額發(fā)票給甲方。
4、工程竣工驗收后的30天內辦理完工程結算，___日內甲方支付乙方工程達到結算的總價的___%，保留___%為保修金，保修金期滿___月內全部退還給乙方。
1、甲方在政策允許的情況下，應在_____成立_____支公司。
2、成立支公司的目的是便于管理和交納各種稅費。
1、甲乙雙方簽定合同時乙方交給甲方的_____元（_____）定金，乙方違約甲方不退還；如甲方違約，雙倍賠償乙方。
2、乙方進場后如乙方資金不到位，造成工期拖延，甲方有權清退出場，并按工程的破方結算。
3、乙方建設工程投資到位，且按時保質量完成工程量，而甲方不按第四條第1、2款按時支付乙方工程進度款，造成乙方的一切經(jīng)濟損失應由甲方賠償乙方。
甲方代表（簽字）：___________。
乙方代表（簽字）：___________。
丙方（簽字）：_______________。
__________年_____月_____日。
項目轉包合同篇十一
根據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》、《_合同法》、《_農(nóng)村土地經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權承包事宜，訂立本合同。
甲方自愿將位于_____________畝承包地（詳見附件2）流轉給乙方。
土地承包經(jīng)營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為_____________年，合同到期后，如乙方繼續(xù)承包，按土地類別，第_____________畝遞增_____________%，為期_____________年（_____________年止）。
（一）承包按下列形式計價：
1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元（田：元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：畝100元/畝）。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
（二）承包費支付方式：
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣（年度）承包費，且遞增_____________年后_____________%（約定不遞增的填寫零）。
2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會，作為承包風險抵押金。
3、其他：從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
1、有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的，甲方有權終止合同。
3、流轉土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
4、甲方于20________年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務。
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
2、符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關部門批準，在流轉的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。
5、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租期滿前2個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟，由甲方負責賠償。
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權利和義務。
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任，給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付轉包費/租金，每年按當年應支付金額的50%承擔違約金，甲方逾期交付土地，每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔，由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
項目轉包合同篇十二
轉包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
第一條根據(jù)《_協(xié)議法》、《_土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第二條甲方轉包給乙方的地塊位于，面積畝。其位置與四至范圍見本協(xié)議附圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。
第三條本協(xié)議項下的土地承包使用年限為甲方原與簽訂的承包協(xié)議規(guī)定的剩余期限(原承包協(xié)議的承包期限為30年)。
第四條乙方同意按協(xié)議規(guī)定每年的年月日向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每畝元，共計承包金元人民幣。
第五條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，乙方需于年月日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金元。
第六條甲方保證上述土地使用權屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權、使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
第八條乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償，甲方不得干涉。
第九條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。
第十條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更，解除承包協(xié)議。
第十一條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第十二條甲方有義務協(xié)調甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。
第十三條協(xié)議生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第十四條單方要求變更或解除承包協(xié)議的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。
第十五條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成協(xié)議無法履行，協(xié)議自動解除。
第十六條承包期滿，協(xié)議自行終止。
第十七條甲、乙雙方應全面、實際履行協(xié)議，不履行或不完全履行協(xié)議的應負違約責任。
第十八條甲方違反協(xié)議規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金。
第十九條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條如還有不盡事項，雙方可以訂立補充協(xié)議，效力與本協(xié)議相當。
甲方：乙方：
年月日年月日。
項目轉包合同篇十三
請不要編輯版本。
2.附上中標通知書、概算匯總表及費用計算詳表。
超過一百萬合同需履約保函及預付款保函。
某區(qū)工程。
建設管理單位：
簽訂日期：20xx年月日
第一部分合同協(xié)議書。
建設管理單位：
商一致，訂立本合同。
一、業(yè)主委托建設管理單位組織工程管理的工程概況。
工程名稱：工程地點：某區(qū)。
工程總投資：本工程總投資估算暫定為萬元。
施工工期：工程擬定于200年月開工，總工期初定為個月，擬定。
于200年月工程全面建成與投入使用，并通過工程竣工驗收。
工程內容：。
二、委托服務事項及期限。
業(yè)主委托建設管理單位，按本合同的約定開展工程的建設管理工作。具體的。
業(yè)主委托服務內容和相關職責詳見本合同條款。
三、建設管理服務報酬及支付方式。
項目管理正常服務酬金暫定為，以財政部門審定的項目。
建設管理費為準，由業(yè)主按合同有關條款約定的方式、時間向建設管理單位支付。
但發(fā)生合同變更或終止情形時，項目管理服務合同金額及支付方式按合同有關條。
款約定執(zhí)行。
四、本合同協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同條款中賦予它們的定義相。
同。
五、下列文件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。構成合同的文。
件被認為是互為說明的，如果在文件中出現(xiàn)含糊或歧義時，業(yè)主將向建設管理單。
位發(fā)出必要的澄清或指示，文件的優(yōu)先次序如下：
1、合同協(xié)議書（含補充協(xié)議）；
2、中標通知書；
3、合同條款；
4、合同附件：
附件1、業(yè)主的要求。
附件2、建設管理單位工作大綱。
附件3項目建設管理工作目標。
附件4建設管理人員及其他投入的具體要求。
5、雙方確認需進入合同的其他文件。
六、業(yè)主和建設管理單位嚴格保證遵守本合同的各項規(guī)定，享有并承擔本合同規(guī)定的各項權利和義務。
七、本合同期限自簽訂日起始，在以下的條件均完成后終止：
1、完成本合同范圍內的所有工作，并結清所有費用款項；
2、通過財政部門的財務決算評審；
3、交付相關的工程建設與管理檔案，辦理完畢工程的移交工作；
4、按國家規(guī)定和合同約定通過項目竣工驗收，工程保修期期滿且完成保修任務。
八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。
九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。本合同正本一式叁份，具有同等法律效力，業(yè)主與建設管理單位各執(zhí)壹份；副本玖份，業(yè)主執(zhí)叁份，建設管理單位執(zhí)叁份。
十、本合同甲方中廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心為資金提供單位，只負責籌措資金。本合同簽定后的有關土地開發(fā)資金的安全合理使用的責任、義務和權利由本合同中其他甲方單位承擔。
（以下無正文）。
業(yè)主：廣州市某某局業(yè)主：廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心（公章）（公章）。
地址：地址：法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
建設管理單位：（公章）。
地址：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：
項目轉包合同篇十四
甲方：
乙方：
簽約地：
為了發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增強企業(yè)的.競爭力，甲方（資質方）經(jīng)與乙方（掛靠方）經(jīng)充分協(xié)商，就雙方合作事宜達成以下協(xié)議：
乙方承攬的____________________工程,屬于甲方經(jīng)營資質范圍，乙方以甲方名義及其提供的經(jīng)營、資質文件承攬施工，并接受甲方的行業(yè)指導意見，甲方向乙方收取項目管理費用。
本合同項下合作期限為：自該工程施工合同簽署生效起至該工程履行完畢止。
1、管理費用為該工程施工合同所反映的總金額的____%計收。
2、該管理費用，若乙方從甲方賬面過賬的，甲方可以從到賬金額中扣除；或甲方開具委托收款書由乙方收款時，由乙方交付給甲方。
1、凡由施工單位負責交納的稅費等有關費用，均由乙方負責；
2、需由甲方開具發(fā)票的，稅金包括：營業(yè)稅%。
3、除涉及甲方的稅金及管理費外，工程所獲權益均屬乙方；
2、甲方應協(xié)助乙方辦理工程項目協(xié)議的簽訂、蓋章等相關手續(xù)；
4、合作期間，若乙方因承攬業(yè)務之需，需要招用、雇傭員工，由乙方自主決定；
5、乙方須對自行招用的工人應加強管理、教育，在上崗前必須接受各項培訓和安全教育；
2、在施工過程中，乙方的施工組織管理行為均由乙方獨立完成并完全負責；
1、本協(xié)議雙方簽名蓋章生效，相應工程合同執(zhí)行完畢，本合同自動終止。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
3、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
日期：
甲、乙雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件日期：
項目轉包合同篇十五
服務方：_____________________________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：____________________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
咨詢方：________________________________(以下簡稱乙方)。
法定代表人：____________________________。
通訊地址：______________________________。
聯(lián)系方式：______________________________。
簽約地點：____________________________。
甲方具有豐富的企業(yè)客戶資源，乙方具有雄厚的資本資源，甲、乙方雙方本著平等自愿、互惠互利的原則簽訂本合同，具體條款如下：
1.為乙方推薦優(yōu)質的融資項目，并對項目的真實性可行性負責。
1.對甲方推薦的項目及時審核，并將審核結果3個工作日內通知甲方。
2.對甲方推薦的項目，盡快完成審核考察，項目的進程及時告知甲方。
1、對項目的材料真實性負責，
2、保證按照顧問服務相關內容向乙方提供項目信息;。
1、向甲方提供項目融資需要資料清單。
2、保證向甲方所服務項目方提供的資金來源合法正規(guī)。
3、不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的項目方進行任何形式的協(xié)調與談判;。
1、協(xié)議雙方對因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、與下列各項有關的非公開信息，負有嚴格的保密義務：
(1)本協(xié)議的各項條款;。
(2)有關本協(xié)議的談判;。
(3)協(xié)議一方提供給對方的涉及提供方專屬的或保密的信息和數(shù)據(jù)，且該信息和數(shù)據(jù)以書面、錄音、錄像等形式(口頭形式除外)提供。
2、僅在下列情況下，協(xié)議各方才可披露上款所述的信息：
(1)依法律、法規(guī)的規(guī)定;。
(2)依任何有管轄權的政府機關、監(jiān)管機構的要求;。
(3)非因任何一方過錯，而使信息已經(jīng)公開;。
(4)協(xié)議各方事先達成書面認可。
3、本條款的適用不因本協(xié)議的終止而失效，效力至本協(xié)議終止后_____年。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
_____年___月___日_____年___月___日。
項目轉包合同篇十六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于鎮(zhèn)政府旁龍?zhí)斓禺a(chǎn)開發(fā)項目 （下簡稱本案）項目事宜現(xiàn)就有關細節(jié)，達成以下條款，雙方共同遵守：
第一條：乙方代理權限
在本合同有效期限內，甲方委托乙方為本案之國內物業(yè)銷售獨家總代理。符合當?shù)卣块T規(guī)范要求的《商品房買賣合同》的文本由甲方提供，若需修改，需經(jīng)甲方書面同意。乙方應按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認可的售樓價格進行銷售。
第二條：合同有效期限
本合同自簽訂之日起生效，代理期從合同簽定之日起到20xx年6月10日止。如經(jīng)雙方書面同意，可延長合同有效期限。
第三條：代理面積
甲方委托乙方代理之部分為本案之全部住宅樓及車位。
第四條：售樓款之收取
誠意金、正式定金、售房款均由甲方收取。
第五條：本合同乙方請傭之條件所指之售出，包括以下情形
1、 合同有效期內，由乙方售出著。
2、 合同有效期內，由甲方售出著。
3、 買方與乙方簽定預約單后，除買方之原因外，甲方不得以任何理由拒絕與買方簽定《商品房買賣合同》，否則該戶視同售出，甲方仍應向乙方支付相應之傭金。
第六條：銀行按揭
1、甲方承諾給予買方總價款40%-70%之1至30年銀行按揭，非經(jīng)甲、乙雙方書面換文同意任何一方不得隨意更改。
2、店面、車位亦應享有總價款50%以上之1至20年銀行按揭。
第七條：本案約定買方之付款方式
1、一次性付款。（簽約付90%，交房前15日付10%。）
2、住宅首付30%至60%，銀行按揭為總價款之70%至40%。店面、車位首付50%，銀行按揭為總價款之50%。
第八條：廣告費支出
1、本案之廣告費由甲方支出。
2、本案之總廣告預算以物業(yè)總值的0.8%為準，但不包括現(xiàn)場售樓處及實品屋裝修、家具、設備及房展會參展費用。
第九條：甲乙雙方責任及義務
甲方責任及義務：
1、 甲方負責向乙方提供有關工程及銷售的政府文件，甲方保證乙方按
甲方委托進行的所有銷售均系符合政府有關的合法行為。
2、 甲方負責提供銷售所需的圖紙及其他文件并就上述圖紙文件的有效
性、真實性負責，供乙方向客戶推廣時使用。
3、 甲方提供售樓中心的辦公設備，含辦公桌，椅，電話。傳真機，復印機，電腦，打印機，飲水機等設備及必要的文具及銷售道具、沙盤模型、3d影視等。使用期間維保費用由甲方負責。
4、 甲方負責支付銷售中心的電話費用及飲水票等日常開支。
5、 甲方應及時對乙方在銷售中面臨的困難給予必要的協(xié)助，并對乙方就銷售事項或與銷售相關的其他事項的征詢給予及時的答復。
6、 營銷現(xiàn)場除銷售人員由乙方提供，其余人員由甲方提供。
7、 營銷現(xiàn)場銷售人員服裝和住宿由甲方提供。
乙方責任及義務：
1、 負責營銷人員招聘及培訓，基本工資及傭金；
2、 負責銷售價格建議及制定；
3、 負責營銷現(xiàn)場管理制度；
4、 負責開盤前銷售策略建議；
5、 負責開盤流程建議
第十條：傭金計算方式
1、甲方同意按銷售項目的銷售均底價為 元/平方米，超出均底價的部分作為乙方之銷售溢價，甲方得80%溢價，乙方得20%溢價。
2、甲方同意給予乙方之銷售傭金，為本合同有效期內，售出住宅各單位銷售總價的0.8%。
幣整補貼給乙方，乙方不用返還該費用。
4、買方如在本合同有效期內預繳定金，雖《商品房買賣合同》于本合同有效期后一個月內簽訂，亦應視同成交，甲方仍應支付乙方該戶之傭金。
5、項目開盤如乙方銷售業(yè)績超過可銷售面積50%（含50%），甲方給予乙方伍萬元人民幣整作為獎勵。
第十一條：傭金支付方式
買方簽訂《商品房買賣合同》并交付首期購房款，視為成交，甲方應每月與乙方結算一次傭金（乙方不提供發(fā)票及稅點）。乙方于每月30日之前提供傭金請款明細單，甲方審核后，于次月5日之前以轉帳支付傭金。否則，次月乙方將直接收取客戶定金，沖抵本期應得傭金。
第十二條：經(jīng)甲方與買方簽定《商品房買賣合同》后，雙方依所訂之合同內容相互負責，與乙方無涉。
第十三條：本合同自簽定之日起生效，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同；否則違約方應賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失；本合同有效期內，如有增減之條款，均應經(jīng)雙方書面同意后始生效。若合同解除或合同期滿，甲、乙雙方需互相返還財務，結算傭金，乙方應在合同解除或合同期滿之日起三天內撤出售樓部，將售樓部及甲方原投資在售樓部的設施交還給甲方。
第十四條：調解及訴訟
本合同簽訂后雙方如有爭議，應以物業(yè)所在地之有關單位進行協(xié)調，調解不成則以物業(yè)所在地之法院為訴訟單位。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字后即生效。
立合同之：
甲 方：
代 表：
乙 方：
代 表：
20xx年3月 15日
項目轉包合同篇十七
第一條 為了加強項目結算管理工作，規(guī)范結算程序，確保工程結算有章可循，防止結算紕漏，預防結算糾紛，實現(xiàn)結算工作制度化、規(guī)范化、科學化?，F(xiàn)根據(jù)國家有關法規(guī)、公司有關規(guī)章制度及項目管理的有關規(guī)定，特制定本管理辦法。
第二條 本辦法中的項目結算，是指項目部依據(jù)施工承包合同進行的工程計量和價款結算與收支工作。包括：
對外結算：是指公司與業(yè)主進行的各類工程款結算。
對內結算：是指項目部與施工單位進行的各類勞務費結算。
第二章 各部門結算職責
第一條 各部門結算管理中的職責:
第二條 現(xiàn)場計量、原始數(shù)據(jù)收集由項目負責人負總責。項目部其他人員均應在其職責范圍內，對涉及有關計量結算事項，積極協(xié)助和配合有關部門做好結算工作。
第三章工程結算依據(jù)及原則
第一條 工程結算依據(jù)
（一）對外結算依據(jù)
要，及有關補充資料等；
3、工程簽證，計日工、設備使用簽證等；
4、經(jīng)發(fā)包方認可的其它計量、結算資料。
（二）對內結算依據(jù)
1、勞務承包合同或認價單；
3、工程簽證，零用人工等；
4、經(jīng)雙方認可的其它計量、結算資料。
第二條 工程結算原則
（一）及時性原則。對內對外結算應按合同約定，應做到簽證及時、計量及時、結算及時，必須堅持按月計量和結算。對內結算最長不得延期一個月。
（二）工程量統(tǒng)一原則。對內結算實體工程量應不大于業(yè)主、監(jiān)理批復量，不得出現(xiàn)對內結算工程量大于業(yè)主、監(jiān)理批復量的情況。
（三）價格統(tǒng)一原則。合同外項目單價，對內結算單價應小于業(yè)主、監(jiān)理批復的單價。
（四）費用可控原則。分部分項工程對內結算總額應小于業(yè)主、監(jiān)理批復結算總額。除按上述原則外，應嚴格控制零用人工、設備費用和材料費用。
第三條 項目部應在工程開工、分部分項工程實施前及月計劃下達的同時進行項目合同、技術、計量規(guī)則等交底工作，以便計量簽證人員了解合同、技術、計量要求，及時辦理主合同計量簽證工作，客觀進行分包計量簽證工作，以確保計量簽證及時、客觀。
第四章 對外結算
第一條 對外結算一般根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理制定的結算程序和規(guī)定進行。項目部應根據(jù)合同和現(xiàn)場條件，對業(yè)主、監(jiān)理提出的結算程序、規(guī)定和辦法進行積極協(xié)商，以使工程計量、結算、工程款收付及時、客觀、公正。
第二條 合同內對外結算
（一）計量
1、一般以主合同約定的計量原則或業(yè)主、監(jiān)理批復的計量原則進行。對于合同外新增項目的計量，項目部應積極與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商，及時確定計量辦法。
2、項目部應積極做好與計量有關的原始地面、建基面測量工作，以及原始地貌地物的記錄工作，必要時應留有圖像資料，并應及時上報監(jiān)理以得到確認（或按合同要求與監(jiān)理人員共同進行，簽字認可）。
對于機電安裝工程應做好機電設備驗收交接記錄、工作面驗收交接記錄及必要的`檢測、測量數(shù)據(jù)等。
3、項目部應積極與設計（或業(yè)主、監(jiān)理）地質工程師進行地質編錄工作，必要時應留有圖像資料，并應索取并保留有關地質編錄資料。
4、項目部應在單元工程、分部分項工程施工前或實施后，應及時進行施工簽證或計量簽證；對發(fā)生的計日工及時進行簽證。
5、項目部應在每次人員、設備進場時，及時向監(jiān)理提交進場人員、設備情況報告，并保存監(jiān)理認可的記錄資料。
6、項目部認為應該計量的其他工程簽證事項。
項目部所有計量簽證單及與計量有關文件、資料等應及時交經(jīng)營核算部，并在經(jīng)營核算部存檔。
（二）結算
1、項目部各部門、作業(yè)層應在合同約定的結算期內，及時向經(jīng)營核算部門提交當期施工簽證計量的原始資料，經(jīng)營核算部門應在結算期前催要相關資料，以確保當期施工項目及時簽證計量和結算。
2、經(jīng)營核算部門應每月按照合同約定或業(yè)主、監(jiān)理批準的結算程序、結算格式，編制月度結算單，經(jīng)商務經(jīng)理（總經(jīng)濟師）審核，項目經(jīng)理審批后及時向監(jiān)理提交月度結算申請表及相關證明材料，督促其盡快完成月度結算審批。對存在異議或爭議的結算，應積極向監(jiān)理、業(yè)主提供相關證據(jù)資料，并積極溝通協(xié)商，以便在當月進行結算。
第三條 增補項目結算
（一）對設計變更新增項目的結算，項目部應依據(jù)變更圖紙，應及時編制新增項目單價，提交監(jiān)理、業(yè)主審批，并應在審批后按合同內工程結算原則執(zhí)行。
（二）對于業(yè)主、監(jiān)理書面指令的合同外項目，項目部應在實施前與業(yè)主、監(jiān)理商定計量結算原則，并及時編制項目單價，提交業(yè)主、監(jiān)理審批后，應在完成當月進行結算。
（三）對于業(yè)主、監(jiān)理口頭指令的合同外項目，項目部應在當日向業(yè)主、監(jiān)理提交材料（通知單、聯(lián)絡單或報告等形式），取得書面簽字認可。
（四）對于客觀變化、合同約定條件以外情況和不可抗力造成的合同外項目，應按照上述合同外項目處理原則，與業(yè)主、監(jiān)理進行溝通協(xié)商解決。
第四條 變更索賠項目結算
（一）對于由于施工條件、施工方案、外部環(huán)境等引起的工程量、價格變化，項目部應在合同約定期限內向業(yè)主、監(jiān)理提交變更補償或索賠意向，并收集相關資料及時編制并提交費用報告。
（二）對于由于材料價格調整，項目部應按照批復的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術方案、施工設計、膠凝材料配合比、地形地質變化資料等，和項目的施工日志、實施的工程量，詳細計算各類材料的實際使用量，根據(jù)招投標文件與實際材料價格（材料購置發(fā)票或物價指數(shù)等）計算調差費用。
料等情況報告，并按照批復的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術方案、施工設計和相關文件等，計算人員、設備窩工數(shù)量和費用，及時提交業(yè)主、監(jiān)理。
（四）在發(fā)生不可抗力等因素引起的停工、財產(chǎn)損失時，項目部應在加強自救的同時，積極收集發(fā)生不可抗力事件的有關資料數(shù)據(jù)，及時清理統(tǒng)計各類損失情況上報監(jiān)理；并積極編制復工方案和措施上報監(jiān)理批準，并根據(jù)損失情況和批復的復工方案編制費用補償或索賠報告上報監(jiān)理和業(yè)主。
（五）項目部應積極收集國家、行業(yè)或當?shù)赜嘘P工程造價相關信息和資料，對因此引起的價格、費用變化，應積極向業(yè)主、監(jiān)理提交費用變更補償報告。
（六）項目部應認真研究合同條款、技術文件和業(yè)主、監(jiān)理、設計的要求，結合施工過程，積極尋找和發(fā)現(xiàn)工程變更、補償和索賠點，按照合同約定的時效，及時向監(jiān)理、業(yè)主提交調差、補償、變更或索賠報告。若監(jiān)理批復不合理時，應在合同約定的時效內及時提交復審報告。對于監(jiān)理不及時批復的報告，應在時效范圍內定期函告監(jiān)理，以使報告有效性連續(xù)。
（七）項目部各部門和作業(yè)層應熟悉合同條款，對上述合同條件發(fā)生變化或其他因素造成的合同條件變化，應積極報告經(jīng)營核算部門，負責收集相關資料和證據(jù)，及時提交經(jīng)營核算部門，以便于編制費用變更或索賠報告，并應在后期協(xié)助做好變更索賠工作。
第五條 竣工決算
（一）竣工決算是項目最終經(jīng)營效益的體現(xiàn)，項目部應切實重視項目竣工決算工作。項目部完工后，項目部應成立竣工決算小組，應組織有關人員，依據(jù)施工圖紙及設計變更繪制工程竣工圖，最終工程量以竣工圖為計算依據(jù)，以原施工承包合同、補充合同或協(xié)議、監(jiān)理和業(yè)主的簽證，以及國家有關規(guī)定，編制工程竣工結算。
（二）為了確?？⒐Q算的完整性，避免漏算、少算，項目部應切實加強工程結算資料、施工技術資料、施工圖紙及變更設計資料、項目往來文件、會議紀要、補充協(xié)議等資料保管工作。同時，項目經(jīng)理、經(jīng)營核算部門主要人員、財務人員應參與竣工決算的編制工作，直至竣工決算得到監(jiān)理。
項目轉包合同篇十八
甲方：深圳市___________有限公司。
乙方：廣東融商誠達律師事務所。
甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款：
一、乙方接受甲方委托指派律師為房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務：
(一)商品房銷售階段。
1、審查待售商品房項目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預售、銷售條件，必要時將出具法律意見書。
2、審查委托人提供的有關樓宇預、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見。
3、提供預售和現(xiàn)售的法律服務，參與大宗購房談判。
4、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行，調解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。
5、參與委托人與有關銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或審查該協(xié)議并提出修改意見。
6、審查、修改項目預、銷售及租賃的有關法律文件：
b：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢;。
10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業(yè)主和承租人承擔);。
a：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務;。
b：代為辦理該項目涉外預、銷售合同公正手續(xù);。
c：代為申領購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權證〉。
d：代為辦理房屋租賃登記手續(xù);。
(二)、交付驗房階段律師服務。
1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;。
2、審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質量保證書》《房屋交付交接單》;。
3、審查修改《入住手冊》、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;。
5、協(xié)助調解處理項目完成后工程結算產(chǎn)生的爭議，及時提出法律意見。
(三)為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務。
1、及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策，必要時出具相關法律意見。
2、及時解答和解決有關法律咨詢和法律事務。
二、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務內容，安排有關律師或工作人員提供法律服務，其費用包含在本合同規(guī)定的服務報酬中。
三、法律服務報酬與支付方式：
1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務代理費為人民幣____萬元。
2、支付的方式：律師服務報酬以人民幣支付。支付期限為：
第一期：自簽約之日七天內，支付人民幣____萬元;。
第二期：年月日之前，支付人民幣____萬元;。
第三期：年月日之前，支付余款人民幣____萬元;。
四、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務費用，另行計算，由乙方向業(yè)主或銀行收取。
五、乙方提供的上述法律服務的各項法律關系，如因爭議導致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權處理，其費用另行計算。
六、乙方提供的法律服務應保證服務質量，確保經(jīng)律師審。
查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應當承擔賠償責任。
七、甲方應根據(jù)乙方提供法律服務的需要，按乙方的要求。
提供各種有關書面材料，并如實向律師闡明情況。
八、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務時終止。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：深圳市____有限公司乙方：廣東融商誠達律師所。
法定代表人：代表：