建設(shè)工程施工合同示范(優(yōu)質(zhì)19篇)

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    在商業(yè)交易中,合同起著至關(guān)重要的作用,確保各方履行其承諾。編寫完美的合同需要綜合考慮各方的商業(yè)利益和風險承擔能力,確保各方都能從合同中獲益。這里是一些合同樣本,供您參考和借鑒。
    建設(shè)工程施工合同示范篇一
    八、工程變更。
    九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收。
    十、違約、索賠和爭議。
    35、違約。
    35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下:
    35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下:
    37、爭議。
    37.1雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:
    (2)采取第種方式解決,并約定向。
    仲裁委員會提請仲裁或向。
    人民法院提起訴訟。
    十一、其他38、工程分包。
    39、不可抗力。
    40、保險。
    40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:
    41、擔保。
    (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為:擔保合同作為本合同附件。
    (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保,擔保方式為:擔保合同作為本合同附件。
    46、合同份數(shù)。
    47、補充條款。
    附件1:承包人承攬工程項目一覽表(略)。
    附件2:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(略)。
    附件3:工程質(zhì)量保修書(略)。
    建設(shè)工程施工合同示范篇二
    出租方姓名:____________(簡稱甲方)。
    承租方姓名:____________(簡稱乙方)。
    甲方將該房出租給乙方使用,地址___________________________________________,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。
    經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
    一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,有效期為____年。租金每年元按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算。
    二、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
    三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。
    四、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,并不得提高房租或終止協(xié)議。
    五、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。
    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    七、乙方必須遵守各項基本規(guī)章制度,按時交納水、電、氣、衛(wèi)生及治安等費用,乙方的民事糾紛均自行負責。
    八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議,續(xù)簽協(xié)議。
    九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重,互相幫助的原則。
    本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。
    甲方簽字:乙方簽字:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
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    建設(shè)工程施工合同示范篇三
    依照有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、工程概況:
    1、工程名稱:_________________。
    2、工程地點:_________________。
    3、結(jié)構(gòu)層次:四間三層,從填層地梁一直到頂。
    4、建筑面積:_________________。
    二、工程承包范圍:
    方案圖所示的土建工程。
    三、工程設(shè)施:
    施工所用的水電由甲方負責,施工所用的工具、器械由乙方負責。
    四、工程承包形式:
    承包形式:包清工(立木模、腳手架、鋼筋工、泥水工、砌磚工、粉刷、蓋瓦片、做地與臺階、清理)。
    五、合同工期:
    開工日期:________年____月____日(一實際開工日期為準)
    竣工日期:________年____月____日(一實際竣工日期為準)
    合同工期總歷天數(shù)天。
    六、合同價款:
    七、工程結(jié)算及支付辦法:
    完成總工程量的_________________%,支付總工程款_________________%,全部工程完成經(jīng)驗收合格后,再付總工程款的_________________%,余額_________________%待保修期壹年內(nèi)經(jīng)復(fù)驗合格后付清。
    八、質(zhì)量要求:
    工程質(zhì)量標準:合格(墻面平直,上下不得超過_________________公分)。如果不合格,翻工所需材料及工錢由乙方自負。
    九、其他要求:
    1、乙方不得將該項工程轉(zhuǎn)包他人施工。
    2、施工期間造成安全等事故均與乙方自行負責,施工人員必須保險,保險費由乙方負責。
    3、乙方繳納建設(shè)保險金元,其保證金待工程竣工驗收合格后不計息退還。
    十、以上不盡事宜,由甲方協(xié)商解決。
    十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)財政所一份。
    十二、合同生效。
    合同訂立時間:_________________。
    本合同雙方約定簽字、蓋章后生效。
    甲方:_________________乙方:_________________。
    代表:_________________代表:_________________。
    ________年____月____日________年____月____日。
    建設(shè)工程施工合同示范篇四
    ??組成本合同的文件包括:
    ??1、本合同協(xié)議書;
    ??2、中標通知書(適用招投標工程);
    ??3、投標文件(適用招投標工程);
    ??4、經(jīng)確認的工程報價單或預(yù)算書(適用非招投標工程);
    ??5、本合同專用條款和補充條款;
    ??6、本合同通用條款;
    ??7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
    ??8、圖紙;
    ??9、工程量清單;
    ??10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件;
    ??11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會議紀要;
    ??12、工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。
    ??六、詞語含義。
    ??本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
    建設(shè)工程施工合同示范篇五
    一、詞語涵義及合同文件。
    語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有要條所賦予的涵義:
    (1)發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價。
    款能力的當事人。
    (2)甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    (3)承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接。
    受的當事人。
    (4)乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    (5)社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)。
    理。
    (6)總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
    (7)設(shè)計單位:甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。
    (8)工程造價管理部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管或其授權(quán)的工。
    程造價管理部門。
    (9)工程質(zhì)量監(jiān)督部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)。
    的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
    (10)工程:協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
    (11)合同價款:按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的,用以支付。
    乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
    (12)經(jīng)濟支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生,經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同。
    價款。
    (13)費用:甲方在合同價款之外,需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔的開支。
    (14)工期:協(xié)議條款約定的合同工期。
    (15)開工日期:協(xié)議條款約定的工程開工日期。
    (16)竣工日期:協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
    (17)圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙。
    (包括配套說明和有關(guān)資料)。
    (18)施工現(xiàn)場:經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)。
    定的場地。
    (19)書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、
    委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
    (20)不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成。
    的爆炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害。
    的自然災(zāi)害。
    (21)協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
    第2條、合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。除合同另有。
    約定外,其組成和解釋順序如下:
    (1)協(xié)議條款;
    (2)合同條件;
    (3)洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議;
    (4)招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
    (5)工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;
    (6)標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)。
    商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一。
    致的,按第30條約定的辦法解決。
    第3條、合同文件使用的語言文字,標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議。
    條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。
    適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所。
    在地的地方法規(guī)。
    施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時,
    可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款。
    建設(shè)工程施工合同示范篇六
    承包方(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同,以共同遵守。
    第一條:工程概況。
    1.1工程名稱:銅仁僑泰嘉逸花苑室外電安裝工程。
    1.2工程總投資:xxx.00元(壹佰柒拾叁萬元整)。
    1.3工程地點:銅仁僑泰嘉逸花苑。
    1.4工程內(nèi)容:搭火端至各單元集中表箱(電纜、電纜管、設(shè)備、安裝及驗收)。
    1.5工程內(nèi)容不包括:土建部分。
    第二條:工程工期。
    1工程合同工期:45個工作日。
    2工程開工日期:甲方預(yù)付款到乙方賬內(nèi)日期起。
    3如遇下列情況之一,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后書面重新確定本工程的工期:。
    1因甲方提出變更設(shè)計而影響工程進度。
    2甲方負責的土建工程未按乙方要求進度完成。
    3甲方隨工代表延誤辦理檢驗手續(xù)而影響下一工序施工。
    4未按合同規(guī)定支付工程預(yù)付款、工程進度款而影響工程進度。
    5其它因甲方原因造成的延誤。
    6因遇人力不可抗拒的原因而影響工程進度。
    第三條:承包方式及合同總價。
    1根據(jù)設(shè)計的'建設(shè)工程費用,乙方采取包工、包料的方式進行承包、取費項目見本工程《預(yù)(決)算書》。
    2根據(jù)雙方認可的設(shè)計圖紙進行施工。工程總造價為大寫人民幣:壹佰柒拾叁萬元整。
    3如遇下列情況之一,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,合同總價可作相應(yīng)調(diào)整,核實辦理追加或追減。
    1設(shè)計變更,以甲方部門出具的通知單為準,按實際進行調(diào)整。
    2國家強制性政策調(diào)整。
    第四條:設(shè)備、材料供應(yīng)。
    4.1本工程所需主材和設(shè)備由乙方按施工圖設(shè)計采購,具體清單見附件預(yù)(決)算書,并由乙方自行運輸至甲方指定的施工點。
    4.2輔材由乙方組織供應(yīng),具體清單見附件預(yù)(決)算書。
    4.3所有產(chǎn)品的質(zhì)量或等級標準應(yīng)有產(chǎn)品合格證,并達到國家標準。
    4.4本工程所需主材如因供應(yīng)部門提供的材料規(guī)格品種不全,需進行加工處理時,應(yīng)事先取得甲、乙雙方的同意,并辦理完有關(guān)手續(xù)后使用,產(chǎn)生的加工費用由負責供應(yīng)方負擔。
    第五條:工程質(zhì)量及檢查驗收。
    5.1乙方必須嚴格按施工圖紙設(shè)計、技術(shù)說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)施工規(guī)范和標準組織施工。確保工程質(zhì)量和工期,做到安全生產(chǎn)、文明施工。工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規(guī)范標準。工程質(zhì)量由供電主管部門驗收合格。
    5.2甲方組織的隨工檢驗均以竣工驗收、工程質(zhì)量檢驗均以部頒現(xiàn)行施工及驗收技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求為依據(jù)。
    5.3乙方在工程過程,甲方配合并派出隨工代表(或供電主管部門)對隱蔽工程和施工工藝進行隨工檢驗,合格簽證后乙方可進行下道工序施工,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決,竣工驗收時一般不再對隱蔽工程進行復(fù)查,隨工驗收應(yīng)做好詳細記錄,必要時可檢查隨工簽證。
    5.4工程完工后,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,并附竣工技術(shù)文件一式三份;甲方即組織相關(guān)人員驗收,對發(fā)現(xiàn)的問題提出解決措施和返工時限,并將驗收結(jié)果報主管部門,如因甲方原因不能按期驗收,應(yīng)提前通知乙方并與乙方另行商定驗收日期,但甲方必須承認乙方的完工時間。
    5.5自工程竣工驗收合格之日起,工程線路保修為壹拾貳個月,變壓器,配電柜保修期為壹拾貳個月,乙方在此期間內(nèi)對因施工或乙方提供的材料等原因造成的質(zhì)量問題負責修理。
    5.6保修期內(nèi),對于工程質(zhì)量問題,乙方在接到甲方的工程質(zhì)量通知書后,3小時內(nèi)應(yīng)作出答復(fù),并根據(jù)修復(fù)工程量的大小,確定修復(fù)工期,報甲方出現(xiàn)大面積工程質(zhì)量問題(由甲方認定),保修期從修復(fù)驗收合格之日重新計算。
    第三方進行維修,因此發(fā)生的費用由乙方承擔。
    第六條:雙方職責。
    1甲方職責。
    1.1合同簽訂后____日內(nèi)向乙方提開工的要求和注意事項。
    1.2組織甲、乙雙方和相關(guān)單位參加設(shè)計交底,并做好有關(guān)紀錄送相關(guān)單位。
    1.3派駐隨工人員對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查,并負責設(shè)計變更引導(dǎo)起的有關(guān)簽證、工程中間驗收、工程進度簽證和其他必須的簽證以及進行施工的有關(guān)協(xié)商工作。
    1.4組織對工程的竣工驗收,并按合同規(guī)定及時向乙方支付預(yù)付款、工程進度款和工程結(jié)算款。
    2乙方職責。
    1開工前,向甲方提供項目負責人及聯(lián)系方式經(jīng)甲方認可后開工,若甲方要求,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理各種規(guī)劃、報建、賠償?shù)仁掷m(xù)及技術(shù)外關(guān)系協(xié)調(diào)。
    2合同協(xié)議書簽署后____日內(nèi)乙方組織進場施工,提交施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)保證等措施。
    3乙方應(yīng)嚴格按照國家和部頒有關(guān)施工驗收技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和設(shè)計要求施工,自覺接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查,如實填報工程進度。
    4工程方案發(fā)生變更時,乙方應(yīng)及時向隨工人員反映,并以書面形式報告甲方,經(jīng)甲方批準后,方可實施。乙方未經(jīng)甲方同意(書面形式),不得隨意更換本項目班子主要管理人員。
    5因非乙方原因無法進行施工時,乙方應(yīng)及時向甲方填報停工報告,經(jīng)甲方單位批準后實施,重新開工前應(yīng)上報復(fù)公審。
    6嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,做到安全生產(chǎn)、文明施工和防火、防盜工作,堅決杜絕安全事故的發(fā)生;在施工中發(fā)生的人身及財產(chǎn)安全事故由乙方承擔全部責任。
    7乙方向甲方領(lǐng)用的材料和設(shè)備,乙方應(yīng)負責妥善保管,在施工中應(yīng)厲行節(jié)約,完工后向甲方辦理工程余料移交和所借物的歸手續(xù)。
    8保質(zhì)按期完成合同工程量。
    9乙方保護甲方在用設(shè)備的安全,若出現(xiàn)損壞,應(yīng)立即通知甲方進行處理,并對乙方原因造成的損壞進行賠償。
    10按規(guī)定向甲方提供竣工驗收資料一式叁份。
    第七條:工程款的撥付與結(jié)算。
    7.1工程款支付。
    7.2工程款支付方式:按施工進度支付。
    7.3工程總價xxx.00元。本合同簽訂____日內(nèi),甲方預(yù)付工程量總價的30%,即519000.00元,作為采購設(shè)備甲方定金,工程預(yù)付款進乙方賬戶____日內(nèi)開工。
    7.4工程完工后,甲方應(yīng)付至合同款的90%給乙方,款到乙方賬戶再提交竣工資料和搭火送電,竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理結(jié)算,余額一次性付清。
    7.5乙方于本合同簽訂____日內(nèi)交付100000.00萬元作為施工保證金給甲方.工程完工____日內(nèi)甲方無息退還給乙方.
    7.6甲方在付清乙方工程款之前,設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。
    第八條:風險責任。
    8.1因遇不可抗力(包括自然災(zāi)害等)而造成的損失(包括材料、設(shè)備和勞務(wù)的損失),乙方在出具有關(guān)部門的證明文件后可以免于承擔賠償責任。但因乙方保管不善造成向甲方領(lǐng)用的材料及設(shè)備的損失除外,乙方仍應(yīng)承擔賠償責任。乙方對該材料、設(shè)備已盡到了妥善保管義務(wù)的除外,因為不可抗力事件造成工期延誤的,工期可以順延,不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi),雙方應(yīng)繼續(xù)按合同約定履行的義務(wù)。
    第九條:違約責任。
    9.1甲方責任:甲方不按合同規(guī)定撥付工程款,超過一天則按工程費的3向乙方交付逾期違約金.
    9.2乙方責任:乙方施工的工程質(zhì)量不符合現(xiàn)行電力工程驗收規(guī)范要求時,應(yīng)負責返工整改,返工整改的費用由乙方承擔。
    9.3若因乙方原因造成的建設(shè)成本增加和因工期延誤導(dǎo)致甲方與他方合約違約造成的損失由乙方負責。
    9.4若工程質(zhì)量達不到要求,施工單位應(yīng)無條件返工,造成逾期完工的,還應(yīng)承擔逾期違約責任。
    第十條:其他。
    10.1甲方委派為隨工代表,對本工程實施監(jiān)理。代表甲方隨工檢查驗收工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,合格后及時辦理隨工檢查簽證及進行施工的有關(guān)協(xié)商工作。
    10.2乙方派,為現(xiàn)場組織施工,與甲方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題,辦理竣工驗收,處理遺留問題。
    10.3本合同未盡事宜,雙方根據(jù)具體情況增加條款作為合同附件,與本合同具有同等效力。
    10.4本合同工程價款結(jié)算中的經(jīng)濟糾紛,雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決的,依法向發(fā)包方所在地人民提起訴訟。
    10.5本合同一式二份,雙方蓋章簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
    10.6雙方約定的其它條款。
    甲方:乙方:________年____月____日。
    建設(shè)工程施工合同示范篇七
    法定代表人:_________。
    承包方:_________。
    法定代表人:_________。
    按照《中華人民共和國合同法》的原則,并參考《中華人民共和國建筑法》,《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》,《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
    第一條 合同文件及解釋順序。
    組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:
    1、本合同;
    2、本合同附件;
    第二條 圖紙和文件的保管與提供。
    1、圖紙由工程師單獨保管,但應(yīng)免費提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時,其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要,承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下,不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時,承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
    2、承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師,同時對于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外,承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用,其費用由雇主支付。
    3、上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場,該套圖紙應(yīng)可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。
    第三條 工程概況。
    1、工程名稱:_________工程。
    2、國家(或各部委,或省,自治區(qū),市政府,計委,建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃文件號:_________,工程項目表文件號:_________,申請建筑許可執(zhí)照文件號:_________,計劃任務(wù)書文件號:_________,初步設(shè)計文件號:_________,總概算文件號:_________。
    4、工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路。
    5、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
    6、工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。
    (1)承包方包工、包全部材料。
    (2)承包方包工、部分包料,發(fā)包方提供部分材料。
    (3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。
    如按預(yù)算實行包工包料,屬于承包方及發(fā)包方負責供應(yīng)之材料,承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。
    第四條 工程期限。
    (一)開工。
    1、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程工期為_________天(日歷天),自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
    2、開工前_________天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
    3、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
    (5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
    (6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
    (7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
    (二)竣工。
    (1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
    (2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包方承擔違約責任。
    (3)施工中發(fā)包方如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
    (4)凡是延期開工或順延工期的約定,都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。
    第五條 工程師。
    建設(shè)工程實行監(jiān)理的,發(fā)包方應(yīng)當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責任,應(yīng)當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
    1、發(fā)包方應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。
    2、工程師姓名:_________,職務(wù):_________,職權(quán):_________,發(fā)包方委托的職權(quán):_________,需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權(quán):_________。
    3、合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,負責監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時,按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
    4、除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外,負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。
    第六條 工程質(zhì)量。
    (一)工程質(zhì)量等級。
    1、工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
    雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后,可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改,在條款內(nèi)約定。
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
    建設(shè)工程施工合同示范篇八
    甲方(全稱):
    乙方(全稱):深圳市***有限公司。
    甲方委托乙方承擔設(shè)計,經(jīng)雙方協(xié)商一致,
    簽訂本合同。
    第一條本合同簽訂依據(jù)。
    1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。
    1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。
    1.3國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。
    第二條工程名稱、范圍及設(shè)計成果。
    2.1工程名稱:,項目設(shè)計面積約o。
    2.2設(shè)計范圍:方案、施工圖設(shè)計。
    2.3設(shè)計內(nèi)容:
    2.4設(shè)計階段、成果、設(shè)計深度及交圖事宜。
    設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計成果資料及文件:
    第三條甲方應(yīng)向乙方提供的有關(guān)設(shè)計資料及文件。
    第四條設(shè)計取費標準及設(shè)計費支付進度。
    4.1本合同設(shè)計費為元/平方米,總設(shè)計費暫定為元人民幣。
    4.2雙方同意設(shè)計服務(wù)酬金按下列工作進度給付:
    4.3付款約定。
    4.3.1本合同為固定單價合同,合同總價款按實際完成設(shè)計面積計算。
    第五條設(shè)計工期。
    本合同按階段設(shè)計節(jié)點工期控制??偣て跒?0天,含甲方設(shè)計評審3天,若超過三天,設(shè)計時間順延。
    第六條履約承諾及解約。
    6.1本合同在簽定后,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移其設(shè)計權(quán)利、義務(wù)或權(quán)益。
    6.2雙方不得無故任意中止或終止本合同,并不得拖延本合同設(shè)計工作的進行。
    6.3經(jīng)甲方審定的圖樣,說明概算及規(guī)范,非經(jīng)甲方的書面同意,乙方不得改變或泄露。否則,由此造成的損失由乙方負責賠償。
    6.4甲方需在乙方完成并提交圖紙后,予以審核設(shè)計圖紙,在未收到甲方上階段審圖確認意見書時,乙方不得進行下一段的設(shè)計工作。
    6.5因乙方設(shè)計延誤逾期超10個工作日,經(jīng)甲方書面催告后7個工作日內(nèi),乙方仍無法完成時,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)退回已收的設(shè)計費,并承擔甲方由此造成的經(jīng)濟損失。
    第七條雙方責任。
    (一)甲方責任:
    7.1.1甲方項目負責人。參與與乙方談判設(shè)計合同事宜,按期組織階段性設(shè)計成果跟進及設(shè)計圖紙評審,敦促乙方按期提交設(shè)計成果,交甲方項目部執(zhí)行施工,確認乙方交圖時間及實際完成出圖數(shù)量。但不負責設(shè)計費的的調(diào)整、支付及批準,該等事項按甲方有關(guān)制度及流程辦理。
    7.1.2按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責。
    7.1.3按期組織設(shè)計方案、施工圖紙評審、及時提供設(shè)計審圖書面評審補充、修改意見。并在乙方分次交圖后3個工作日內(nèi),將審圖書面意見,提交給乙方,以便進行下一階段的設(shè)計工作。
    7.1.4甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員,提供必要的辦公條件。
    7.1.5甲方應(yīng)保護乙方的投標書,設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。
    (二)乙方責任。
    7.2.1乙方項目負責人。負責主持項目設(shè)計(包括現(xiàn)場技術(shù)配合)全程跟進。階段性設(shè)計成果提交,設(shè)計圖評審,按甲方設(shè)計圖紙評審?fù)ㄖ瓿蓤D紙、補充、更改設(shè)計、按合同規(guī)定時間提交階段性設(shè)計成果,配合甲方項目施工全程技術(shù)指導(dǎo)。
    7.2.2應(yīng)甲方要求提出設(shè)計進度及說明報告、指定聯(lián)絡(luò)人負責與甲方聯(lián)絡(luò)本工程設(shè)計一切事宜。
    7.2.3乙方應(yīng)嚴格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同。
    書》的有關(guān)規(guī)定,有關(guān)工程強制性標準,國家和地方技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求,進行工程設(shè)計,技術(shù)經(jīng)濟指標符合《貴州省建筑技術(shù)經(jīng)濟指標計算規(guī)定》,按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料,并對其負責。
    7.2.4乙方采用的主要技術(shù)標準是國家有關(guān)的工程設(shè)計規(guī)范。
    7.2.5乙方在進行設(shè)計之前應(yīng)與發(fā)包方進行充分溝通,如甲方對乙方的設(shè)計成果不滿意,乙方有責任進行修改,直到甲方滿意為止,工期不予順延。乙方應(yīng)按本合同約定的期限完成全部補充、修改設(shè)計,如設(shè)計方逾期一天完成修改的,按合同第8.4條約定處理。
    7.2.6設(shè)計合理使用年限按國家工程設(shè)計有關(guān)標準執(zhí)行。
    7.2.7乙方按本合同第二條的設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計進度、交圖份數(shù)、交圖時間的規(guī)定要求,按時向甲方交付設(shè)計資料及設(shè)計文件。
    7.2.8乙方交付設(shè)計資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計圖紙評審會議并根據(jù)甲方審圖要求負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時限交付設(shè)計資料及文件,負責向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、按合同規(guī)定,做好工地技術(shù)配合服務(wù),處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。
    7.2.9乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。
    7.2.10甲方付清合同設(shè)計費之后,本合同約定的設(shè)計文件的知識產(chǎn)權(quán)屬甲方,甲方有權(quán)以任何方式自行處分。
    7.2.11乙方應(yīng)本著經(jīng)濟合理的原則進行設(shè)計,按甲方設(shè)計委托書造價的要求進行限額設(shè)計,并按合同階段性設(shè)計要求提交工程設(shè)計估算、概算書,以控制項目施工建設(shè)總造價成本。
    第八條違約責任。
    8.1在合同履行期間,甲方如無正當現(xiàn)由要求終止或解除合同,乙方已開始設(shè)計工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的實際工作量,按階段性實際確認的設(shè)計成果支付相應(yīng)的設(shè)計費,甲方則取得相應(yīng)階段設(shè)計成果的所有權(quán)。
    8.2甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的計費標準和期限向乙方支付設(shè)計費,每逾期支付一天,應(yīng)承擔應(yīng)付未付金額萬分之二的違約金。
    8.3乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方。
    人員錯誤造成工程設(shè)計漏項或質(zhì)量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應(yīng)免收受損部分的設(shè)計費,并承擔由此造成甲方一切人身及財產(chǎn)的損害賠償責任。
    8.4由于乙方自身原因,延誤了按本合同第二條規(guī)定的設(shè)計資料內(nèi)容及設(shè)計文件的交付時間,分階段每少交一份設(shè)計資料或每延誤一天,應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費總額的千分之二。
    8.5合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)返還已收的設(shè)計費,如有其他損失的,仍需承擔相應(yīng)的賠償責任。
    第九條其他。
    9.1甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題,應(yīng)按工程實際施工工期提供全程服務(wù)。
    9.2本工程設(shè)計資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等經(jīng)濟技術(shù)指標,乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方的設(shè)計師配合加工定貨時,所需要費用由甲方承擔。
    9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
    9.4本合同發(fā)生爭議,雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決,也可由當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方均可向工程所在地人民法院起訴。
    9.5本合同一式份,甲方份,乙方份。
    9.6本合同經(jīng)雙方簽章后生效,具有同等效力。
    9.7乙方完成之作品或所確認之設(shè)計稿件,在所有款項結(jié)清后,其所有權(quán)歸甲方,乙方并將所有設(shè)計資料刻成光盤交于甲方存檔,乙方不得將其全部或其中一部分用于其它目的。但作為宣傳乙方業(yè)績或書寫論文所涉及的簡要技術(shù)情況除外。
    9.8本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
    9.9其它約定事項:
    某些特殊專業(yè)(如特殊燈光設(shè)備、特殊鋼結(jié)構(gòu)、張拉膜結(jié)構(gòu)等)由甲方委托其他單位設(shè)計或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計安裝時,乙方要協(xié)助相關(guān)專業(yè)合理布局及負責管線綜合,并承擔總體協(xié)調(diào)責任。
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    建設(shè)工程施工合同示范篇九
    發(fā)包人(全稱):
    承包人(全稱):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:
    一、工程概況。
    1、工程名稱:
    2、工程地點:
    3、工程立項批準文號:
    4、金同文件組成部分。
    上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
    二、承諾。
    1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
    2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程維修責任。
    3、發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
    三、詞語含義。
    本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
    四、簽訂時間。
    本合同于___年___月___日簽訂。
    五、簽訂地點。
    本合同在簽訂。
    六、補充協(xié)議。
    合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成部分。
    七、合同生效。
    本合同自生效。
    八、合同份數(shù)。
    本合同一式___份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)___份,承包人執(zhí)___份。
    發(fā)包人:(公章)。
    承包人:(公章)。
    法定代表人或其委托代理人:
    法定代表人或其委托代理人:
    組織機構(gòu)代碼:
    地址:
    郵政編碼:
    組織機構(gòu)代碼:
    地址:
    郵政編碼:
    建設(shè)工程施工合同示范篇十
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本園林綠化建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、工程概況
    二、工程承包范圍
    三、合同工期
    四、質(zhì)量標準
    五、合同價款
    金額(人民幣):小寫__________元,大寫_____________元。
    六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。
    七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
    八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
    九、合同生效
    合同訂立時間__________年__________月__________日
    本合同雙方約定___________________________后生效。
    發(fā) 包 方:________________(公章) 承 包 方:_________________(公章)
    建設(shè)工程施工合同示范篇十一
    甲方:
    乙方:
    應(yīng)甲方要求,在原甲方與乙方_____年_____月_____日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內(nèi)外廣告牌設(shè)計、制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上,現(xiàn)根據(jù)甲方要求,作相應(yīng)增項。根據(jù)原施工合同精神,經(jīng)雙方協(xié)商,作如下補充協(xié)議:
    一、工程范圍:_____年_____月_____日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的設(shè)計制作安裝。
    二、工期要求:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
    三、新增工程量:
    詳見附表一:《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標牌一覽表》。
    四、質(zhì)量要求:按原合同承諾履行。
    五、付款方式:按原合同執(zhí)行。施工合同補充協(xié)議。
    六、其它:
    1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。
    2、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并與原合同享有同等法律效力。
    甲方(蓋章):
    乙方(蓋章):
    法定代表人:
    法定代表人:
    簽約日期:
    建設(shè)工程施工合同示范篇十二
    摘要:《中華人民共和國合同法》已頒布實施三年多了,但在建筑工程的建設(shè)過程中,人們對合同的管理仍還不夠重視。作者通過合同管理的重要性及其意義、合同管理的工作要點、建設(shè)工程合同的種類、合同管理的存大問題和措施等五個方面進行分析探討,試圖使人們對合同管理有更深一步的了解,以便更好地從合同管理方面實現(xiàn)“三控”目標。
    關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;合同種類;合同管理;管理措施;探討。
    建筑工程合同屬于經(jīng)濟合同的范疇,是指建筑工程發(fā)包單位和承包單位為了完成其二者所共同商定的工程建設(shè)目標及與工程建設(shè)目標相關(guān)的具體內(nèi)容,明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它是訂立合同的當事人在建筑工程項目實施建設(shè)過程當中的最高行為準則,是規(guī)范雙方的經(jīng)濟活動、協(xié)調(diào)雙方工作關(guān)系、解決合同糾紛的法律依據(jù)。加強建筑工程執(zhí)法力度,確保建設(shè)工程的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制“三控”目標的實現(xiàn),,提高合同履約率,維護合同雙方當事人的合法權(quán)益,促進行業(yè)發(fā)展諸方面起到了十分重要的作用。
    合同管理則是建設(shè)行政主管部門、工商行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度,采取法律的、行政的手段,對合同關(guān)系進行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督,從而保護合同當事人的合法權(quán)益,處理合同糾紛,防止、制裁違法違規(guī)行為,確保合同條款實施的一系列活動。
    設(shè)活動的質(zhì)量、投資和進度都是在合同管理的調(diào)整、保護和制約下進行的。建設(shè)工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現(xiàn)在:。
    1)社會主義市場經(jīng)濟的要求。市場經(jīng)濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
    2)現(xiàn)代企業(yè)自身發(fā)展要求?,F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰,權(quán)責明確,政企分開,科學(xué)管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場的橋梁和紐帶,合同的內(nèi)容也直接關(guān)系雙方的根本利益。
    3)強化合同管理,提高履約率。
    wto,引用國際通用條款或fidic土木工程合同條款,規(guī)范合同當事人自覺按合同辦事,對開拓和開放工程建設(shè)市場,發(fā)展建筑業(yè),為國家創(chuàng)匯和節(jié)約建設(shè)資金,全面提高工程建設(shè)和管理水平具有重要和現(xiàn)實的意義。
    1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
    2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態(tài)度,做好市場預(yù)測、資信調(diào)查和訂立應(yīng)具備的相應(yīng)條件調(diào)查等合同訂立前的準備工作。
    3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為,雙方應(yīng)當認真憑實據(jù)嚴肅擬定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
    4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況,及時處理有關(guān)工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
    3、建設(shè)工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經(jīng)歷一個十分復(fù)雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:。
    1)建筑工程勘察設(shè)計合同:項目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計人(承包人)為完成一定的勘察、設(shè)計任務(wù),明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。主要內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和勘察設(shè)計文件(包括概預(yù)算)的日期和質(zhì)量要求、費用及其他協(xié)作條件等條款。
    2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同:業(yè)主聘請監(jiān)理單位代其對建設(shè)工程項目進行監(jiān)督管理,明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責任的協(xié)議,該協(xié)議稱為建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同。其主要內(nèi)容包括監(jiān)理對象,雙方權(quán)利、義務(wù)、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術(shù)性服務(wù)。
    3)建設(shè)工程施工合同:建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工,發(fā)包人支付價款的合同。合同的主要內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、開工與竣工時間、工程質(zhì)量標準、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。
    4)建設(shè)工程物資采購合同:建設(shè)工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣,設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,一般分為材料采購合同和設(shè)備采購合同。其主要內(nèi)容包括雙方當事人的詳情、合同價款、技術(shù)標準和質(zhì)量標準、采購數(shù)量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。
    5)其他合同:加工承攬合同、技術(shù)合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應(yīng)用。
    正確的合同管理在工程中發(fā)揮著積極的作用,對進度控制、質(zhì)量控制和成本控制,尤其是對投資控制具有特別重要的作用。目前,我國的建筑工程施工合同本身還存在一些薄弱的環(huán)節(jié),給施工合同管理帶來一定的困難。
    1)一些項目簽訂的承包合同不采用標準的合同文本,不符合國際上通行的合同文本的要求。少數(shù)合同中一些重要的條款含混不清,為日后產(chǎn)生合同糾紛埋下隱患。有些業(yè)主以各種理由、客觀原因,除按招標文件簽訂“陽合同”,供建設(shè)行政主管部門審查備案外,私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的“陰合同”,在內(nèi)容上與原合同相違背,形成一份違法的合同。這種工程承發(fā)包雙方責任、利益不對等的“陰陽合同”,違反國家有關(guān)法律、法規(guī),嚴重損害承包商利益,將直接影響工程建設(shè)目標的實現(xiàn),進而給業(yè)主帶來不可避免的損失。
    2)少數(shù)合同有失公正。合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務(wù)不對等現(xiàn)象。從目前實施的建筑施工合同文本看,施工合同中絕大多數(shù)條款是針對發(fā)包方制定的,其中大多強調(diào)了承包方的義務(wù),對業(yè)主的制約條款偏少,特別是對業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體,也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行,成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。同時,由于目前建筑市場的激烈競爭和不規(guī)范管理,大量的施工隊伍與建設(shè)規(guī)模嚴重失衡,致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導(dǎo)地位,提出一些苛刻和不平等的條件,將自身的風險轉(zhuǎn)移到承包商身上。承包商為了獲得工程,只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時,為了使自己的利益不受損失,會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉(zhuǎn)包,給工程建設(shè)帶來隱患。
    不采取索賠措施,也不敢擅自停工,致使施工承包合同對合同雙方都不能起到應(yīng)有的約束作用。
    4)合同糾紛解決方式不當。在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生合同糾紛后,合同雙方很少按照國際慣例請監(jiān)理工程師對爭議做出公正的決定并執(zhí)行,而是分別設(shè)法用行政手段解決,直接導(dǎo)致合同爭議復(fù)雜化。產(chǎn)生糾紛后,索賠工作難以進行,建筑市場的過度競爭,不平等合同條件等問題,給索賠造成了許多干擾,再加上承包商自我保護意識差、索賠意識淡薄,導(dǎo)致合同索賠難以進行,受損害者往往是承包商。
    5)總包單位難以約束部分分包單位。實踐中存在業(yè)主指定分包單位的情況,在管理和撥付進度款等方面均按指定分包商對待。在法律上,這些分包單位是普通分包商,但實際上對這些分包商出現(xiàn)的違反合同的行為,總包單位難以約束。
    6)違法承包人利用其他承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質(zhì)等級簽訂合同的情況普遍存在。有些不法承包商在自己不具備相應(yīng)建設(shè)項目施工資質(zhì)的情況下為了達到承包的目的,非法借用他人資質(zhì)參加工程投標,并以不法手段獲得承包資格,簽訂無效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質(zhì),專門從事資質(zhì)證件租用業(yè)務(wù),非法謀取私利。
    7)違法簽訂轉(zhuǎn)包、分包合同情況普遍存在。一些承包商為了獲得建設(shè)項目承包資格,不惜以低價中標。在中標之后又將工程肢解后以更低價格非法轉(zhuǎn)包給一些沒有資質(zhì)的小的施工隊伍。這些承包商缺乏對承包工程的基本控制步驟和監(jiān)督手段,進而對工程進度、質(zhì)量造成嚴重影響。
    5、加強合同管理的措施。
    1)提高管理人員的素質(zhì)。專業(yè)人才缺乏也是影響建設(shè)項目合同管理效果的一個重要因素,建設(shè)合同涉及內(nèi)容多,專業(yè)面廣,需要熟練掌握和運用各種法律、法規(guī)、精通合同業(yè)務(wù);熟悉合同履行和工程索賠管理的管理技術(shù)人員。在對工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各種情況,在合同的簽訂過程中作出有利于工程造價控制的對策。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十三
    乙方:。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將xx小區(qū)基礎(chǔ)工程及附屬工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,做出如下條款,雙方共同遵守。
    一、承包方式:包工包料,按甲方給定的圖紙進行施工。
    二、開竣工時間:開工:x年xx月xx日。
    竣工:x年xx月xx日施工合同補充協(xié)議三、工程內(nèi)容及造價:。
    閣樓:x元。
    平房車庫:x元。
    化糞池:x元(包括池外管道項目)。
    合計人民幣:(x元)。
    四、工程質(zhì)量等級:合格。
    五、付款方式:甲方簽定協(xié)議后付30%作為預(yù)付款,其余部分樓房竣工后一次付清。
    六、承包范圍、土建、電氣、水暖。
    七、水電費由乙方承擔,稅金由甲方負責支付。
    八、施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責。
    九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
    甲方負責人:。
    乙方負責人:。
    x年xx月xx日。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十四
    第一章詞語涵義及合同文件第一條詞語涵義《電力建設(shè)工程施工合同》文本,由《電力建設(shè)工程施工合同條件》(以下簡稱《合同條件》和《電力建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》(以下簡稱《協(xié)議條款》)組成,其用詞用語除《協(xié)議條款》另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的涵義:
    1.發(fā)包方(簡稱甲方);《協(xié)議條款》約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
    2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表:甲方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。
    3.承包方(簡稱乙方):《協(xié)議條款》約定的、具有《電力施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定的工程承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
    4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。
    5.社會監(jiān)理:受甲方委托、具備《電力工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理辦法》規(guī)定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
    6.總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
    7.設(shè)計單位:甲方委托的具備《電力工程勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理辦法》規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。
    8.工程造價管理部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或如上部門授權(quán)的建設(shè)工程造價管理機構(gòu)。
    9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:電力工業(yè)部、電業(yè)管理局、省(直轄市、自治區(qū))電力局或其根據(jù)《電力基本建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督暫行規(guī)定》設(shè)置的電力建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
    10.工程:《協(xié)議條款》約定具體內(nèi)容的電力建設(shè)永久工程。
    11.合同價款:以現(xiàn)行的定額、材料預(yù)算價和相應(yīng)的取費標準為指導(dǎo)價格,通過招標投標或甲乙雙方協(xié)商確定,用以支付乙方履約完成工程施工內(nèi)容的價款總額。
    12.經(jīng)濟支出:在施工中發(fā)生,經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。
    13.費用:甲方在合同價款之外直接支付的開支或乙方應(yīng)負擔的開支。
    14.工期:甲乙雙方參照電力建設(shè)工程項目工期定額等規(guī)定,在《協(xié)議條款》中約定的合同工期。
    15.開工日期:《協(xié)議條款》約定的工程開工日期。
    16.竣工日期:《協(xié)議條款》約定的工程竣工日期。
    17.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
    18.施工現(xiàn)場:經(jīng)甲方同意、“施工組織設(shè)計”或“施工方案”所確定的用以施工的場地。
    19.書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)印、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
    20.不可抗力:因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災(zāi),以及《協(xié)議條款》約定等級以上風、雨、震等對工程及履約造成損害的自然災(zāi)害。
    21.賠償金:責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用,包括停工、窩工、返工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理費等實際費用,以及從這些費用應(yīng)付之日起所應(yīng)計取的利息等可得利益的損失。
    22.質(zhì)量缺陷:工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件及合同對質(zhì)量的要求。
    23.協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲乙雙方協(xié)商后依法簽訂的書面協(xié)議。
    第二條合同文件及解釋順序1.合同文件應(yīng)能互解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:
    (1)《協(xié)議條款》;
    (2)《合同條件》;
    (3)洽商、變更等明確雙方合同權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議等文書;
    (4)招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
    (5)工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;
    (6)標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;
    (7)構(gòu)成合同一部分的其它文件。
    2.當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不一致的,按第三十條約定的辦法解決。
    第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律1.合同文件使用漢語普通話書寫,雙方可根據(jù)需要商定使用少數(shù)民族語言譯本,對合同文件的解釋、說明則使用漢語普通話。
    2.適用合同文件的法律是國家的法律、法規(guī),以及電力工業(yè)部規(guī)章和約定的其它行業(yè)規(guī)章、工程所在地地方法規(guī)。
    3.施工應(yīng)當使用國家標準、規(guī)范和電力行業(yè)標準、規(guī)范。國家、電力行業(yè)沒有相應(yīng)的標準、規(guī)范時,可約定使用其它行業(yè)的或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定的時間和份數(shù)向乙方提供約定的標準、規(guī)范。
    4.國內(nèi)沒有相應(yīng)的標準、規(guī)范時,乙方按《協(xié)議條款》約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范,應(yīng)報請電力行業(yè)主管部門批準并負責按約定提供中文譯本。
    5.規(guī)定、翻譯和制定標準、規(guī)范及提出施工工藝的費用,均由甲方承擔。
    第四條圖紙1.甲方在開工日期之前按《協(xié)議條款》約定的日期和份數(shù)(包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)),向乙方提供完整的施工圖紙,并保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設(shè)計深度,乙方按《協(xié)議條款》要求做好圖紙保密工作。
    2.甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙,將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款,并保證滿足實施“施工綜合進度計劃”的需要。
    3.甲方對圖紙有特殊保密要求的,乙方采取相應(yīng)的措施保密,由甲方承擔費用。
    4.乙方要求增加圖紙份數(shù),甲方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定的時間予以復(fù)制、交付,費用由乙方承擔。
    5.乙方未如約收到甲方提供的圖紙,應(yīng)在5天內(nèi)將所需圖紙或指示的內(nèi)容、理由、時間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天內(nèi)未答復(fù),按第七條第二款約定處理。
    6.乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙不完整、不準確或設(shè)計深度不能滿足施工要求。應(yīng)及時通知甲方代表,酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對于甲方提供的圖紙有如上缺陷未發(fā)現(xiàn),甲方仍應(yīng)按第七條第二款或第二十五條第四款約定承擔責任,并給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。
    第二章雙方一般責任第五條甲方代表1.甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表按照以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責:
    (1)甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔其部分權(quán)利和職責,并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前3天通知乙方。
    (2)甲方代表的指令、通知、意見、批準、答復(fù)等均由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在24小時內(nèi)給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認,乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后48小時內(nèi)提出書面確認要求,甲方代表在乙方提出確認要求后2天內(nèi)不予答復(fù),即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤所發(fā)生的費用和給乙方造成的損失,由甲方承擔,延誤的工期相應(yīng)順延。
    (3)甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批復(fù)等,并如約履行其它約定的義務(wù),否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表在乙方通知后48小時內(nèi)仍未予以答復(fù),即視為其確認、同意、批準,應(yīng)由甲方承擔由此發(fā)生的支出,順延因此延誤的工期,賠償因此造成的乙方損失。
    2.實行社會監(jiān)理的工程,甲方應(yīng)將總監(jiān)理工程師行使權(quán)利、履行義務(wù)的范圍通知乙方。總監(jiān)理工程師按約定在委托授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行職務(wù)。
    3.甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,甲方應(yīng)提前7天通知乙方。后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任(合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
    第六條乙方代表1.乙方任命駐施工現(xiàn)場的代表按照以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責:
    (1)乙方的要求、申請和通知等,以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
    (2)乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設(shè)計”(或施工方案)、依據(jù)合同發(fā)出指令和要求組織施工,在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的支出,相應(yīng)順延工期;責任在乙方,由乙方承擔費用。
    2.乙方代表易人,應(yīng)提前7天通知甲方,后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任(合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾)。
    第七條甲方工作1.甲方按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的時間、要求,完成以下工作:
    (1)辦理土地征用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作,使施工場地具備施工條件,并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。
    (2)將施工所需水、電、電訊線路從施工現(xiàn)場外部接到《協(xié)議條款》約定地點,并保證施工期間的需要。
    (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及《協(xié)議條款》約定的施工現(xiàn)場內(nèi)的主要交通干道予以保養(yǎng),滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通。
    (4)向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,保證數(shù)據(jù)真實準確。
    (5)辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路專用線的申報批準等手續(xù),與有關(guān)方面締結(jié)工程交跨鐵路、公路通訊線路需要的協(xié)議。
    (6)將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方,并進行現(xiàn)場交驗。
    (7)組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底,對于需要審定施工圖預(yù)算的應(yīng)及時予以審定。
    (8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護,并承擔有關(guān)費用。
    (9)按照合同及“施工綜合進度計劃”確定的時間為承包安裝工程的乙方提供施工現(xiàn)場,保證現(xiàn)場及建筑物、構(gòu)筑物、結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等符合安裝施工的要求。
    (10)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)關(guān)系,及時處理有關(guān)問題。
    2.甲方未按合同約定履行以上義務(wù),則承擔由此導(dǎo)致的費用支出,賠償因此造成的乙方損失,延誤工期予以相應(yīng)順延。
    3.甲方將上述某項工作委托乙方完成,應(yīng)承擔所發(fā)生的經(jīng)濟支出并給付乙方相應(yīng)的費用。
    第八條乙方工作1.乙方按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的范圍、時間、要求,完成以下工作:
    (1)在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計、與工程配套的設(shè)計或施工需要的細部設(shè)計,經(jīng)甲方代表批準后使用。
    (2)按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關(guān)統(tǒng)計報表。
    (3)按工程需要設(shè)置施工使用的照明、圍欄及警衛(wèi),并做好安全、防護設(shè)施的維修。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由乙方承擔責任。
    (4)按《協(xié)議條款》約定的數(shù)量和要求,向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)生的費用由甲方承擔。
    (5)采取有效措施實施地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護的管理規(guī)定。因技術(shù)、經(jīng)濟條件限制,對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內(nèi)的,應(yīng)由甲方會同乙方事先報請當?shù)卣嘘P(guān)部門批準。以上費用由甲方承擔,因乙方責任造成的罰款除外。
    (6)已竣工工程在交付甲方之前,乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《協(xié)議條款》約定負責保護工作,保護不善發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應(yīng)的經(jīng)濟支出,在《協(xié)議條款》中約定。甲方提前使用或擅自動用后發(fā)生損壞或其它問題,由甲方承擔責任。
    (7)按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。
    (8)保證施工現(xiàn)場清潔。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求,承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。
    2.乙方未按合同約定履行上述義務(wù)。承擔由此造成的費用支出,賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。
    第三章施工組織設(shè)計和工期第九條進度計劃1.甲方在締結(jié)合同后3天內(nèi)向乙方提供初步設(shè)計文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計大綱及“供應(yīng)材料、設(shè)計計劃”、“提供土建工程計劃”等資料,乙方據(jù)以按電力建設(shè)工程施工技術(shù)管理的有關(guān)規(guī)定和《協(xié)議條款》的約定編制“施工組織設(shè)計”(或施工方案)、“施工綜合進度計劃”,在開工前如約提交甲方代表。甲方未如約提供其應(yīng)提供的資料,按第七條二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設(shè)計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”,按第八條第二款處理。
    2.甲方代表對于乙方提交的“施工組織設(shè)計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”同意與否,應(yīng)在《協(xié)議條款》約定的期限內(nèi)予以答復(fù),逾期未復(fù),可視為已經(jīng)同意。經(jīng)甲方同意的“施工組織設(shè)計”和“施工綜合進度計劃”為合同文件,應(yīng)共同遵循。
    3.乙方應(yīng)按甲方同意的“施工組織設(shè)計”和“施工綜合進度計劃”組織施工,接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與之不符時,乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進措施,提交甲方代表批準后執(zhí)行。重大的施工技術(shù)措施,乙方應(yīng)報請甲方代表審核批準后實施,由甲方承擔特殊施工技術(shù)措施費。
    第十條延期開工1.乙方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定和“施工綜合進度計劃”確定的開工日期、開工條件開始施工,因故不能如期開工的,應(yīng)在約定的開工日期5天之前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求后3天內(nèi)作出答復(fù),逾期未答復(fù)則視為已同意乙方的延期開工要求。
    2.乙方延期開工未按第十條第一款約定征得甲方代表同意,竣工日期不予順延。
    3.乙方由于甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意,或甲方征得乙方同意將開工日期推遲,由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失,相應(yīng)順延工期。
    第十一條暫停施工1.甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工,提出暫停要求后24小時內(nèi)應(yīng)對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工,妥善保護已完成工程,實施甲方代表的處理意見后向其提出復(fù)工要求,經(jīng)批準后繼續(xù)施工。
    2.甲方代表未在約定時間內(nèi)提出處理意見,或在乙方提出復(fù)工要求后24小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。乙方施工因此無法進行的,按第七條第二款約定處理。
    3.暫停施工出于非乙方原因,由甲方承擔經(jīng)濟支出,相應(yīng)順延工期;停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用。
    第十二條工期延誤1.對以下情況造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認,工期相應(yīng)順延。
    (1)工程量變化或設(shè)計變更;
    (2)一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
    (3)合同中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。
    2.乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的費用向甲方代表提出報告,甲方代表在乙方提出報告3天內(nèi)予以批準或提出修改意見,逾期未予答復(fù),即視為甲方代表對此報告予以批準。
    第十三條工期提前1.施工中需要提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂“提前竣工協(xié)議”,合同竣工日期何以提前?!疤崆翱⒐f(xié)議”應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:
    (1)提前的時間;
    (2)乙方采取的趕工措施;
    (3)甲方為趕工提供的條件;
    (4)趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
    (5)提前竣工收益的分享。
    2.乙方按“提前竣工協(xié)議”修訂施工進度計劃,提交甲方代表批準后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計劃后5天內(nèi)給予批復(fù),逾期未批復(fù)則視為其已批準。
    第四章質(zhì)量與驗收第十四條檢查和返工1.乙方按相應(yīng)的電力建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范、約定采用的標準、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改,承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經(jīng)濟支出,由甲方承擔,工期相應(yīng)順延。
    2.以上檢查合格后,又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承擔責任。
    3.以上檢查檢驗應(yīng)執(zhí)行電力建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準等規(guī)定,在不影響正常施工的前提下進行,如影響正常施工,除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格,因此發(fā)生的費用則由甲方承擔,相應(yīng)順延工期。
    第十五條質(zhì)量等級評定1.工程質(zhì)量應(yīng)達到約定的工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準規(guī)定的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出,對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。
    2.工程達不到約定質(zhì)量條件的部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工,直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件,由乙方承擔返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件,乙方承擔違約責任。
    3.由于設(shè)計或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使工程未達到約定質(zhì)量條件,乙方予以返工,修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔,工期相應(yīng)順延。乙方無力予以修改的,經(jīng)甲方代表認可,該部分可不在評定質(zhì)量等級之列。
    4.雙方對工程質(zhì)量有爭議,可按第三十條約定處理。
    第十六條隱蔽工程和中間驗收1.需要進行中間驗收的工程或部位,在《協(xié)議條款》中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件。
    2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位,乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收,并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
    3.工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗收24小時后,甲方代表不在驗收記錄上簽字,可視為甲方代表已經(jīng)批準,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
    第十七條分部試運1.工程具備分部試運條件,應(yīng)接電力建設(shè)工程啟動及竣工驗收規(guī)程等規(guī)定進行分部試運。除約定由設(shè)備制造、供貨單位自行調(diào)試的以外,分部試運由乙方負責,編制分部試運方案和措施,提交甲方代表批準后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交方案后7日內(nèi)予以批準或提出修改意見,逾期未批復(fù)即視為經(jīng)甲方代表批準。
    2.乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加,甲方代表不能按時參加部分試運可書面委托他人全權(quán)代表,非發(fā)生第三十七條約定的情況不得推遲。
    3.分部試運的調(diào)整試驗記錄,由乙方及調(diào)試單位作出,甲方代表在記錄上簽字,作為質(zhì)量驗收和整套啟動的依據(jù)。
    4.由于乙方原因試運達不到驗收要求,甲方代表在試運后24小時內(nèi)提出修改意見,由乙方按其意見修改后重新試運。
    5.甲方代表未參加分部試運且未委托他人代理,或參加試運未在約定時間內(nèi)提出修改意見、試運合格不簽字驗收,試運結(jié)束24小時后試運記錄自行生效,甲方應(yīng)予承認,乙方可繼續(xù)施工并可據(jù)以辦理有關(guān)手續(xù)。
    6.經(jīng)分部試運合格的設(shè)備和系統(tǒng),由于生產(chǎn)或試運需要繼續(xù)運轉(zhuǎn),可交由甲方負責保管和運行維護。
    7.分部試運費用除已包括在合同價款之內(nèi)或《協(xié)議條款》另有約定的,均由甲方承擔。
    8.由于設(shè)計、設(shè)備制造、操作不當?shù)确且曳皆蛟斐稍囘\達不到驗收要求,由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝,所發(fā)生的費用及重新購置材料、設(shè)備價款和運費等,均由甲方給會后與責任方結(jié)算,延誤的工期予以相應(yīng)順延。
    第十八條驗收和重新檢驗1.單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應(yīng)如約予以驗收,由乙方在驗收48小時前提交“驗收通知”,通知甲方代表參加驗收,通知包括驗收的內(nèi)容、時間、地點,附上乙方自檢記錄。
    2.甲方代表不能按時參加驗收可書面委托他人代理,或在驗收24小時前向乙方提出延期要求,延期不得超過兩天。否則,乙方可自行組織驗收,甲方應(yīng)承認其驗收記錄有效。
    3.無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應(yīng)按要求進行剝露,并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格,甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙方承擔發(fā)生的費用,工期也予順延。
    第五章合同價款與支付第十九條合同價款及調(diào)整1.甲乙雙方在簽訂《協(xié)議條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函,保證依法履約付款,待保修期滿后退還。
    2.合同價款在《協(xié)議條款》中予以約定,按《建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》和《關(guān)于基本建設(shè)工程實行竣工結(jié)算的具體規(guī)定》結(jié)算付款,任何一方不得擅自改變,發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十五
    1、建筑施工圖紙圖號列:_________________至至共張圖紙。
    2、結(jié)構(gòu)施工圖紙圖號列:_________________至共張圖張。
    3、弱電施工圖紙圖號列:_________________至共張圖紙。
    4、強電施工圖紙圖號列:_________________至共張圖紙。
    5、給排水施工圖紙圖號列:_________________至共張圖紙。
    6、燃氣施工圖紙圖號列:_________________至共張圖紙。
    7、空調(diào)通風、人防施工圖紙圖號列:_________________至至共張圖紙。
    8、會審圖紙的記錄及其圖紙存在但未提到的圖紙設(shè)計問題。
    (二)、施工圖紙中未包含或不明確但屬乙方承包的工程有:
    1、設(shè)計變更;。
    2、本合同書附件一、二,所列明的分包工程中乙方應(yīng)負責施工的工程范圍;。
    (三)、因本工程為毛丕房,在施工圖中屬乙方承包范圍內(nèi),但經(jīng)雙方約定免予施工的有:
    各套套內(nèi)功能分隔墻、樓地面找平層、天花大白漿面層。
    甲方(蓋章)___________。
    乙方(簽章)___________。
    ____年_____月_____日。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十六
    發(fā)包方:__________(以下簡稱甲方)。
    承包方:__________(以下簡稱乙方)。
    依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將工程承包給乙方施工。為了加強管理,健全經(jīng)濟責任制,經(jīng)雙方商定簽訂本合同,以供雙方共同信守:
    一、建設(shè)單位:__________。
    二、工程名稱:__________。
    三、工程內(nèi)容:__________。
    四、工程地點:__________。
    五、工程總造價:__________。
    以建設(shè)單位提供的施工圖紙為依據(jù),嚴格按照國家施工規(guī)范及驗收標準進行施工,嚴格執(zhí)行甲方有關(guān)質(zhì)量檢驗的管理規(guī)定,確保工程達到國家驗收標準的合格標準。
    本工程總工期為:__________。由于乙方原因不按合同工期竣工,承擔甲方與建設(shè)單位簽訂合同責任。(具體開工見開工報告)。
    一、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定。
    二、無論是何種采購材料,建設(shè)單位、聯(lián)合雙方都有權(quán)對材料機械審驗,不合格產(chǎn)品不得進場,并符合環(huán)保要求。乙方均應(yīng)按照甲方q/wjy-b-13-02物質(zhì)采購控制程序?qū)Σ牧瞎?yīng)商進行評價、選擇和管理,建立材料供應(yīng)商動態(tài)信息臺賬。
    一、進場施工所需的大中型設(shè)備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場規(guī)律租賃使用。
    二、乙方嚴格執(zhí)行甲方q-e-ohs/wjy-gd-02-03施工機械設(shè)備租賃管理規(guī)定,對設(shè)備供應(yīng)商信資能力及設(shè)備各項性能進行嚴格檢驗,經(jīng)甲方工程項目管理部審批同意后方可簽訂設(shè)備租賃合同。
    一、結(jié)算方式:按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行。
    二、付款方式:按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行。
    三、乙方按工程結(jié)算總價的向甲方承擔管理費用(不含稅金),同時必須按照國家、地方稅費政策依法納稅。
    四、以上付款時間以甲方收取建設(shè)單位工程款的實際到賬時間為準,24小時內(nèi)付款。
    五、以上付款時扣減乙方應(yīng)向甲方上交的管理費用、工資費用。
    為確保合同履約,乙方必須向甲方交納工程履約保證金_______元(或者用價值相等的財產(chǎn)作抵押)。工程保證金屬于履約性質(zhì),不計利息。工程保證金的返還,在工程完工備案后,乙方無違約現(xiàn)象,且無拖欠材料款和民工工資情況下,分階段返還;若有違約,按違約處罰后的余款返還。如工程質(zhì)量或工期未達到本合同約定的目標,除按本合同處罰外,工程保證金概不退還。
    乙方承諾,按照合同約定的時間和質(zhì)量完成本工程并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔承擔保修責任。為確保工程及時保修,維護甲方形象和信譽,在工程質(zhì)量保修期內(nèi),若工程尾款和主合同保修金全部收回,公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金,在乙方延遲或拒絕承擔保修義務(wù)的情況下,甲方有權(quán)在不征求乙方意見的前提下動用保修金維修,費用如實從乙方保修金中扣除,超額部分亦由乙方承擔。保修期按國家和建管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(保修費用在保修期滿后如實返還)。
    一、乙方進場時臨時設(shè)施、圍墻、門樓、現(xiàn)場標牌、標識、工作牌等嚴格按照甲方ci設(shè)計執(zhí)行。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強制實施,乙方承擔由此發(fā)生的一切費用,并罰款_______元。
    二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作,對施工全過程實施監(jiān)督和控制。乙方承擔工資費用_______元,按月上繳甲方或在工程款中如實扣除。
    一、甲方責任。
    1、負責對外協(xié)調(diào)與建設(shè)單位及工程有關(guān)單位的工作聯(lián)系。
    2、甲方根據(jù)xx公司頒布的各項管理規(guī)定及文件要求,每季度對工程進行質(zhì)量、安全、文明施工及貫標大檢查。
    3、對乙方違反施工操作及驗收規(guī)范的行為,甲方有權(quán)給予制止。甲方提出問題糾正方案后,乙方拒不改正的,甲方有權(quán)給予相應(yīng)的罰款或要求乙方停工整改,其一切損失由乙方承擔。對嚴重違規(guī)的責任,甲方中途有權(quán)終止該承包合同書,沒收履約保證金,追究其責任。
    4、對乙方嚴重違法違規(guī)的行為和責任,甲方中途有權(quán)終止聯(lián)合承包合同書,乙方履約保證金不予退還,并承擔有關(guān)法律責任和經(jīng)濟處罰。
    二、乙方責任:
    1、甲方與建設(shè)單位所簽合同以及相關(guān)協(xié)議、文件中對甲方約束條款,對乙方具備同等法律效力。建設(shè)工程驗收不合格,且無法修復(fù),乙方除承擔本合同約定的責任外,還應(yīng)返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔建設(shè)單位對甲方的一切經(jīng)濟處罰。
    2、乙方在與甲方簽訂本合同的同時,必須以項目部的名義與具有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同,承擔相應(yīng)的責任。按建管部門和勞動部門的要求,乙方必須依法辦理勞動用工手續(xù)。勞動合同中必須對勞動合同期限、工作內(nèi)容(崗位)、勞動報酬、勞動保護、勞動合同終止的條件,以及違反勞動合同的責任等內(nèi)容作出明確的約定。從事技術(shù)工種的勞動者上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn),依法取得職業(yè)資格證書。從事特種行業(yè)的勞動者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則,如被有關(guān)部門查處,承擔一切費用和責任。
    3、服從甲方的指揮,保質(zhì)、保量、保安全,按時或提前完成施工任務(wù)。若延誤工期,質(zhì)量安全等方面達不到合同標準,而受罰款的金額應(yīng)以甲方與建設(shè)方簽訂的合同中的有關(guān)處罰條款等同對待;若提前完工交驗,質(zhì)量安全達到合同目標,受獎條件也應(yīng)以甲方與建設(shè)方的合同條款執(zhí)行。
    4、根據(jù)合同約定該工程應(yīng)注重安全生產(chǎn)、文明施工的管理,確保施工現(xiàn)場達到文明施工優(yōu)良的標準,安全生產(chǎn)達到優(yōu)良標準。
    5、乙方應(yīng)按國家有關(guān)安全生產(chǎn)標準、規(guī)范,保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入,若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責任和費用,由乙方承擔。簽訂本合同時簽訂安全協(xié)議。
    6、乙方在施工過程中,貫徹gb/t19001-20xx年;gb/t24001-20xx年;gb/t28001-20xx年三位一體管理標準所列出的各項要求,并負責提供所需的一切資料。
    7、乙方承擔完成質(zhì)量、安全、文明施工三項指標所需驗評申報費、檢查招待費、獎杯(牌)制作費、登報宣傳費等費用。
    8、乙方不得轉(zhuǎn)包其承包的工程,否則甲方隨時可以解除本合同,乙方承擔一切損失。
    9、無論何種原因,當甲方與建設(shè)單位簽訂的合同終止時,甲方有權(quán)立即終止本合同,乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場,并協(xié)助甲方處理善后事宜,雙方各自承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。
    10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因,導(dǎo)致工程停建或緩建,乙方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,并滿足建設(shè)單位的全部合理要求。
    一、遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關(guān)規(guī)定,制定《環(huán)境管理方案》、《職業(yè)健康安全管理方案》,接受甲方有關(guān)部門對質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的監(jiān)督和檢查,并做好持續(xù)改進工作。
    二、本工程工程款必須進入甲方專用賬戶,若違反此規(guī)定每次罰款伍萬元,責任人放棄所有權(quán)利。
    三、甲方與建設(shè)單位的合同及相關(guān)協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力,并作為附件存檔。
    四、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,一經(jīng)雙方同意簽字蓋章后,具有與本合同同等的法律效力。
    本合同發(fā)生糾紛,雙方調(diào)解,調(diào)解不成,向武漢仲裁委員會申請仲裁。
    本合同一式伍分,其中甲方肆份,乙方壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,到合同期滿(或規(guī)定的分包工程全部完工,2一切款項后)自動失效。
    現(xiàn)場發(fā)生工程設(shè)計變更,必須按規(guī)定及時辦理變更手續(xù),收集相應(yīng)資料,對于大型變更,如工程規(guī)模、建筑功能等發(fā)生改變,需要重新計量、計價或簽訂補充協(xié)議的,應(yīng)將詳細情況反映至甲方經(jīng)營部,由經(jīng)營部派人按規(guī)定辦理。
    發(fā)包方:__________(公章)承包方:__________(公章)。
    法定代表人:__________承包人:__________。
    電話:__________電話:__________。
    開戶銀行:__________開戶銀行:__________。
    賬號:__________賬號:__________。
    合同訂立時間:____________年_______月_______日。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十七
    承包人:_________________(承包單位全稱)(以下簡稱:_________________乙方)。
    地址:_________________。
    1、建筑施工圖紙圖號列:_________________至至共張圖紙。
    2、結(jié)構(gòu)施工圖紙圖號列:_________________至共張圖張。
    3、弱電施工圖紙圖號列:_________________至共張圖紙。
    4、強電施工圖紙圖號列:_________________至共張圖紙。
    5、給排水施工圖紙圖號列:_________________至共張圖紙。
    6、燃氣施工圖紙圖號列:_________________至共張圖紙。
    7、空調(diào)通風、人防施工圖紙圖號列:_________________至至共張圖紙。
    8、會審圖紙的記錄及其圖紙存在但未提到的圖紙設(shè)計問題。
    1、設(shè)計變更;。
    2、本合同書附件一、二,所列明的分包工程中乙方應(yīng)負責施工的工程范圍;。
    各套套內(nèi)功能分隔墻、樓地面找平層、天花大白漿面層。
    甲方(蓋章)___________。
    法定代表人(簽章)___________。
    乙方(簽章)___________。
    ____年_____月_____日。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十八
    建設(shè)工程施工合同文本,由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)具有本條款所賦予的涵義:
    1、發(fā)包方(簡稱甲方):協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
    2、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    3、承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
    4、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
    5、社會監(jiān)理:甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
    6、總監(jiān)理工程師:工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
    7、設(shè)計單位:甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。
    8、工程造價管理部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門。
    9、工程質(zhì)量監(jiān)督部門:國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
    10、工程:協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
    12、合同價款:按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種收費標準計算的,用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
    12、經(jīng)濟支出:在施工中已經(jīng)發(fā)生、經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。
    13、費用:甲方在合同價款之外,需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負擔的開支。
    14、工期:協(xié)議條款約定的合同工期。
    15、開工日期:協(xié)議條款約定的工程開工日期。
    16、竣工日期:協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
    17、圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
    18、施工場地:經(jīng)甲方批準的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
    19、書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
    20、不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)、以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。
    21、協(xié)議條款:結(jié)合具體工程,甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
    合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:
    1、協(xié)議條款;
    2、合同條件;
    3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議;
    4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;
    5、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;
    6、標準、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
    當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的,可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的辦法解決。
    合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。
    適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī),及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。
    施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時,可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)、專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
    國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時,乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范的,應(yīng)負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,均由甲方承擔。
    甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),向乙方提供完整的施工圖紙,乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由乙方承擔。
    建設(shè)工程施工合同示范篇十九
    依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律,地方行政法規(guī)和甲方公司的要求,根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等,雙方遵循平等自愿,公平合理,誠實守信的原則,雙方協(xié)商出以下條約。
    一、工程概況。
    1、工程名稱:_________。
    2、工程地點:_________。
    3、工程總占地面積:_________畝。
    4、建筑規(guī)模:以甲方的圖紙和所有設(shè)計為準。
    5、資金來源、企業(yè)方自籌。
    6、工程價格:》按________年定額計算,以一級取費計算。并結(jié)合河北當?shù)?,人工、材料,按_________發(fā)行的信息價調(diào)差近行計價結(jié)算。
    7、工程總價約:十億左右,以最后預(yù)結(jié)算為準。
    二、總承包方式。
    注:包工包料,另建設(shè)施工,三通一平,包質(zhì)量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防,整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道,包括所有資料等,車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責》。
    三、合同工期。
    1、本工程工期_____個工作日,陰雨天和人力不可抗拒的天氣,雙方作以記錄,工期順延。
    2、本工程開工時間,以甲方的自籌資金,
    第一筆到位,甲方在____日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場,進行前期工作準備,甲方圖紙到位,手續(xù)完工,立即進行了主體工程開工。
    四、甲方義務(wù)。
    1、甲方在乙方進場時應(yīng)交與整個工程區(qū)里的地下資料,以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管。
    2、甲方負責確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛,協(xié)調(diào)解決。
    3、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地無糾紛,也免影響乙方施工。
    4、乙方進場前,甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審,便于施工無錯。
    五、乙方義務(wù)。
    1、乙方必須按圖施工,確保工程質(zhì)量。
    2、要做到工程先自檢過,通知甲方近行監(jiān)督檢驗才進行。
    第二步工作。
    3、必須接受各級領(lǐng)導(dǎo)的指示,和指導(dǎo)工作。
    4、文明施工,確保整工地的環(huán)境整個工地整潔、有順序。
    5、在施工中要自檢查是否有安全隱患,一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工,并馬上排除一在繼續(xù)施工。
    6、乙方簽完合同后,應(yīng)早準備進場工作和組建好,有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍,接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料,并即時進場。
    六、質(zhì)量標準。
    1、本工程也合格工程準。
    2、本工程質(zhì)量驗收標準,按國家驗收標準為合格。
    七、工程結(jié)算方式。
    1、結(jié)算依據(jù),甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要,例會紀要,工程聯(lián)系、設(shè)計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案,甲方發(fā)下的變更通知,隱蔽工程驗收記錄、相關(guān)資料,已審批通過必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為依據(jù),進行工程造價的編制計價結(jié)算。
    2、結(jié)算條件:按____省________年定額結(jié)結(jié)算,結(jié)算期間按當時定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。
    3、人工與材料價的調(diào)整。
    (1)人工費的調(diào)整按____省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差。
    (2)材料的調(diào)差,材料的價差調(diào)整按施工當月____省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。
    (3)____省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料,以甲、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調(diào)整。
    八、工程款的支付方式。
    1、本項目所有工程乙方不用墊資,甲乙雙方簽訂完合同,甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設(shè)施費,按合同總價的百分之_____%,計算的零建設(shè)施工費,乙方進場主體工程開工時,機械材料進場_____天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款,按合同總價的百分之_____%的備料款。
    2、工程進行中每月的實計工程量,進付款的百分之_____,付款時間,每月_____號申報進度表為準,次月_____號付款,依此類推。
    3、總工程款的結(jié)算付款,最后的工程款通過甲方和有關(guān)部門,工程驗收后,_____天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五,還有百分之與預(yù)留保修金,工程保修期________年,保修時間到甲方應(yīng)無條件付給乙方預(yù)留的保修金,如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理,甲方自行維修處理的,維修金甲方扣多少,乙方必須接受,保修期滿________年無質(zhì)量問題,無息全部付清尾款。
    4、此工程乙方不用墊資,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在總工程款下浮中百分4%個點。
    九、雙方事宜。
    1、在施工過程中,甲乙雙方隨時保持聯(lián)系,互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。
    2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改,應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理,包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收),工程變動在內(nèi)。
    3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù),以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。
    4、為了工程質(zhì)量和進度,打造出一流工程形象,希望雙方緊密配合、團結(jié),互相遵守。
    十、特別約定。
    1、甲乙雙方簽訂本合同后,甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同,若甲方將本項目在與他人簽訂合同,乙方有權(quán)向甲方要求損失補償,和前期跟蹤本項目的一切費用。
    2、乙方必須認真組建好施工組,并按甲方的指導(dǎo)進行施工,接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見。
    十一、保密要求。
    第三者泄密,因一方泄密造成對方損失的,由泄密方承擔所有損失賠償。
    十二、適用法律。
    1、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國法律、法規(guī)所管轄,不適應(yīng)其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。
    2、如果簽署本合同后,有新的法律法規(guī),行政法規(guī)頒布后的,按新的法律執(zhí)行。
    十三、爭議解決方式。
    (2)方式解決。
    (1)向____省仲裁委員會提起仲裁。
    (2)向工程所在地人民法院提起訴訟。
    2、在爭議仲裁和提交法院期間,除提交爭議的事項所影響的義務(wù)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力。
    十四、違約責任。
    1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,所造成返工的,甲方不以給延工期,如果出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題的造成工程停工,法律問題的乙方自行承擔所有責任。
    2、如乙方的工程過程中,乙方無工程質(zhì)量問題,甲方未按時支付工程款造成停工的,由甲方債權(quán)負責,并給與乙方的損失補償。
    十五、合同生效。
    1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
    2、本合同直到履行完義務(wù)終止。
    3、本合同以中文文本實行,其它文字無效。
    4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同,補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。
    5、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份。
    合同訂立地點。
    本合同雙方約簽字蓋章后生效。
    甲方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    ________年____月____日。
    乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    ________年____月____日。