小區(qū)物業(yè)維修的合同(優(yōu)質(zhì)18篇)

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    合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體,體現(xiàn)各方的意愿和受限約束的規(guī)定。在簽訂合同之前,雙方應(yīng)該認(rèn)真核實(shí)對方的身份和資質(zhì)。以下是一些具有法律效力的合同范本,可以幫助你更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和要素。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇一
    代表人:。
    地址;。
    聯(lián)系電話:。
    受委托方:。
    代表人:。
    注冊地址:。
    聯(lián)系電話:。
    物業(yè)基本情況。
    物業(yè)類型:住宅及配套設(shè)施。
    座落位置:北京市海淀區(qū)永泰莊北路甲19號(hào)。
    占地面積:平方米。
    建筑面積:____平方米。
    第一條根據(jù)《怡清園業(yè)主公約》、《怡清園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及有關(guān)法律、法規(guī),怡清園業(yè)主委員會(huì)委托公司為怡清園小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本。
    合同。
    受托方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)遵守本合同約定。
    第二條委托服務(wù)的事項(xiàng)。
    受托方應(yīng)提供以下服務(wù):。
    3、公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理;。
    4、公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等;。
    5、小區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的維護(hù);。
    7、保管與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料;。
    8、按北京市政府有關(guān)規(guī)定代收、代繳水電等費(fèi)用;。
    10、其他通常應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)公司提供的小區(qū)公共服務(wù),如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),書面告知有關(guān)限制條件,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
    受托方可以選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理或服務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。
    受托方不履行上述某項(xiàng)義務(wù)或提前終止合同給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法賠償。
    第三條服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
    業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)向受托方交納以下費(fèi)用:。
    1、保潔費(fèi)(含化糞池清掏費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)),由受托方按每套住宅每季xx元收取;。
    2、保安費(fèi),由受托方按每套住宅每季xx元收取;。
    3、小區(qū)綠化費(fèi),由受托方按每套住宅每季xx元收取;。
    4、門禁、監(jiān)控、消防系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)公共照明費(fèi),由受托方按每套住宅每季xx元收取;。
    5、水泵費(fèi),由受托方按每套住宅每季xx元收取,無水泵的三號(hào)樓不收;。
    7、公共設(shè)施維修費(fèi),由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季xx元收取;。
    9、供暖費(fèi),由受托方按套內(nèi)面積每平方米每個(gè)供暖年度xx元收取;。
    10、停車管理費(fèi),由受托方按地上每車每季xx元、地下每車每季xx元收取;停車場地使用費(fèi),由受托方按地上每車每季xx元、地下每車每季xx元收取;臨時(shí)停車,每次逗留時(shí)間不超過2小時(shí)的來客免收,超過2小時(shí)的按地上每車每小時(shí)1元、地下每車半小時(shí)1元收取管理費(fèi),超過半小時(shí)算一小時(shí),不足半小時(shí)不算,大型車輛加倍。
    商鋪的管理費(fèi)、暖氣費(fèi)按套內(nèi)面積收取。第1-6項(xiàng)收費(fèi)按每100平米套內(nèi)面積折算為一戶,電梯費(fèi)暫不收取。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯,須事先與業(yè)主委員會(huì)商定電梯費(fèi)價(jià)格。
    第四條交費(fèi)辦法。
    上述第1-7項(xiàng)收費(fèi)及第9項(xiàng)供暖費(fèi)、第10項(xiàng)車輛管理費(fèi)應(yīng)與受托方完成相關(guān)任務(wù)的支出(含提供相關(guān)勞務(wù)的工人工資)相符,多余部分受托方應(yīng)交給業(yè)主委員會(huì),歸全體業(yè)主共有。停車場地使用費(fèi)應(yīng)于收費(fèi)后按季交給產(chǎn)權(quán)人或共同產(chǎn)權(quán)人(由業(yè)主委員會(huì)代表)。受托方的利潤與受托方管理層的工資只能從管理費(fèi)中提取。
    管理費(fèi)于提供服務(wù)后按季交納,暖氣費(fèi)按供暖年度預(yù)交,其他費(fèi)用均按季預(yù)交。相關(guān)服務(wù)開始提供滿一月后尚未交納的,受托方可以在公告欄公示催交。
    業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)或由物業(yè)代收、代交的費(fèi)用逾期的,從享受服務(wù)滿一月之日起受托方可以加收滯納金:逾期的第一個(gè)月,每逾期一天加收千分之一的滯納金;逾期的第二個(gè)月,每逾期一天加收千分之二的滯納金;從逾期的第三個(gè)月起,每逾期一天加收千分之三的滯納金。
    第五條家庭服務(wù)。
    受托方應(yīng)于本合同生效后一周內(nèi)制定各種家庭維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結(jié)劑等包括在維修服務(wù)費(fèi)內(nèi))與保證修理質(zhì)量的時(shí)間,報(bào)業(yè)主委員會(huì)備案后公布。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在業(yè)主或物業(yè)使用人提出委托時(shí),受托方必須接受委托并按公布的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);在保質(zhì)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)修理質(zhì)量問題的,受托方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)返修。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修需要的主要材料用戶可自行購買,如需受托方提供則應(yīng)先跟用戶就材料價(jià)格達(dá)成一致意見。
    第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
    受托方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求:。
    1、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修和管理:定期進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)排除,建立維修服務(wù)回訪制度,每年進(jìn)行年檢并保存大、中、小修的相關(guān)記錄,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
    2、保潔服務(wù):居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次,垃圾每天清運(yùn)一次,及時(shí)清理居住區(qū)內(nèi)公共場所的廢棄物,及時(shí)清掃積水和積雪,及時(shí)組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
    3、保安服務(wù):24小時(shí)專人值守,進(jìn)行日常巡查,對火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預(yù)案并于事發(fā)時(shí)及時(shí)處理,配合派出所處理區(qū)內(nèi)的違法現(xiàn)象,不得對業(yè)主及其家屬使用暴力,對來犯外人使用暴力時(shí)不得超出正當(dāng)防衛(wèi)限度。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇二
    委托方(簡稱甲方):
    承包方(簡稱乙方):
    按照《_合同法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
    工程名稱:家天下物業(yè)維修工程。
    工程內(nèi)容:家天下物業(yè)所指定的維修工程。
    承包方式:甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
    工程價(jià)款:
    本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場詢價(jià)或比價(jià)確定。
    本工程圖紙外的工程量增減,由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可,結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。
    乙方保證在施工期限內(nèi)完工,每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。
    付款方式:
    本工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方向乙方按月支付至工程款的95%,留5%作為工程保修保證金,保修期滿后一次性結(jié)清。
    本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅,如果需要發(fā)票,按的稅率開發(fā)票。
    甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核,提出相關(guān)意見,并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。
    若乙方未按時(shí)整改或不聽從甲方意見的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。
    工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工,必須保質(zhì)保量,若未按要求進(jìn)行施工,則扣除相應(yīng)的工程款。
    保證施工期間作到文明施工,不得亂堆亂放施工垃圾,保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,保證工完場清,保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。
    乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作,作好安全防范工作,防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    乙方接到甲方的安全整改通知后,乙方應(yīng)按時(shí)整改,并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。
    本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行,若故意違章操作,一切后果由乙方全部承擔(dān)。
    工程完工后,雙方會(huì)同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。
    工程完工驗(yàn)收,乙方必須作到工完場清。
    保修內(nèi)容、范圍:按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
    保修期限:
    保修時(shí)間:乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理,三日內(nèi)沒有到場維修,甲方委托其它單位或自行修理,費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除,不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中,乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真,不得推諉、扯皮,否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
    協(xié)議生效:雙方簽字蓋章后生效。
    協(xié)議終止:結(jié)清工程款后自行失效。
    此協(xié)議共份,甲方各執(zhí)份,乙方執(zhí)份,由甲方送有關(guān)部門。
    甲方:(章)乙方:(章)。
    負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
    經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
    日期:日期:
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇三
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方清潔衛(wèi)生工作承包給乙方一事,達(dá)成以下一致協(xié)議,以資共同遵守:
    一、清潔范圍:
    甲方整個(gè)公司辦公的清潔區(qū)域,主要包括總經(jīng)理辦公室、副總經(jīng)理辦公室、計(jì)財(cái)辦公室、經(jīng)理辦公室、會(huì)議室、前臺(tái)、公共辦公區(qū)等區(qū)域。
    二、責(zé)任與義務(wù):
    1、甲方責(zé)任與義務(wù):
    (1)免費(fèi)提供清潔工作所需的水、電、清潔工具(含洗手液、衛(wèi)生紙、垃圾袋、垃圾婁、垃圾桶、煙灰桶等)、及存放清潔用品的庫房等必要的工作條件。
    (2)按月支付乙方勞務(wù)費(fèi)。
    2、乙方責(zé)任與義務(wù):
    (1)乙方必須合理安排時(shí)間,確保在期限內(nèi)完成工作。
    (2)愛護(hù)室內(nèi)辦公設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電。
    (3)根據(jù)甲方授權(quán),對甲方委托的清潔區(qū)域各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,確保達(dá)到甲方的要求。
    (4)在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故,屬于乙方施工的責(zé)任,與甲方無關(guān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
    三、勞務(wù)費(fèi):
    1、清潔工作勞務(wù)費(fèi)為每天_______元,甲方支付全部勞務(wù)報(bào)酬,所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
    2、自_______年_______月_______日起,雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。
    四、付款方式:
    1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式向乙方支付上一月的勞務(wù)費(fèi)。
    五、驗(yàn)收:
    1、由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗(yàn)收一次。
    2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以甲方的清潔要求為準(zhǔn)。
    六、糾紛的解決:
    甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決,經(jīng)協(xié)商解決不成時(shí),任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    七、有效期限:
    1、本合同有效期為________年(自________年________月________日至________年________月________日止)。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有同等法律效力。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇四
    委托方:業(yè)主大會(huì)(以下簡稱甲方)。
    受托方:(以下簡稱乙方)。
    按照《_合同法》和其他有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等自愿原則,訂立本合同。
    第一條工程概況。
    1、工程名稱:
    工程地點(diǎn):
    開工日期:
    竣工日期:
    建筑面積:
    平方米結(jié)構(gòu)類別:
    預(yù)算造價(jià):元。
    決算造價(jià):元。
    2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè):
    3、施工單位:
    4、監(jiān)理單位:
    5、其他:
    第二條合同內(nèi)容(取消的條款,在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示_×_)。
    1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);
    2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或結(jié)算);
    3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;
    4、其他。
    第三條:甲方權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;
    2、甲方可向乙方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);
    3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;
    4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;
    5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;
    6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;
    7、其他。
    第四條乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;
    2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;
    3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;
    5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則,認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;
    6、其他。
    第五條合同費(fèi)用。
    1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    2、基本費(fèi):按為取費(fèi)基礎(chǔ),計(jì)元。人民幣(大寫):
    3、差額費(fèi):按為取費(fèi)基礎(chǔ),計(jì)元。人民幣(大寫):
    4、甲乙雙方商定:按元,一次確定,不另調(diào)整。人民幣(大寫):
    5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取,如發(fā)生差異,應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。
    6、付款辦法:
    第一次支付:元。人民幣(大寫):支付日期:年月日
    第二次支付:元。人民幣(大寫):支付日期:年月日如有余款,待合同履行完畢時(shí),一次結(jié)清。
    第六條合同時(shí)效。
    1、本合同自簽訂之日起生效。
    2、雙方確定,本合同所含工作內(nèi)容至年月日結(jié)束。
    3、雙方完成工作,付清費(fèi)用后,本合同自行失效。
    第七條違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。
    1、甲方原因造成違約,按合同費(fèi)用總額支付給乙方%違約金;
    2、乙方原因造成違約,按合同費(fèi)用總額支付給甲方%違約金;
    第八條爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議,如協(xié)商不成,按下列途徑處理(取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示_×_):
    1、向上海仲裁委員會(huì)申請仲裁;
    2、向人民法院起訴。
    第九條附則。
    本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
    委托方:
    受托方:
    簽訂時(shí)間:
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇五
    甲、乙雙方本著合理互利互助的原則,就雙方進(jìn)行衛(wèi)生工作達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方責(zé)任。
    1.無償提供保潔工作中所需水電;。
    2.協(xié)調(diào)在保潔工作中與相關(guān)部門的關(guān)系;。
    3.負(fù)責(zé)檢驗(yàn)保潔質(zhì)量及時(shí)支付乙方保潔費(fèi)(_______元,大寫_______);。
    4.如不滿意乙方保潔員的服務(wù),可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。
    二、乙方責(zé)任。
    1.負(fù)責(zé)提供保潔所需的設(shè)備及清潔原料,保潔員不得少于_______人;。
    2.嚴(yán)格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進(jìn)行程序化服務(wù);。
    3.負(fù)責(zé)按期保質(zhì)完成甲方要求的清洗保潔工作;4.乙方每月提供一次本合同清潔范圍內(nèi)擦玻璃、衛(wèi)生間消毒,日期由甲方通知;5.因乙方原因造成甲方物品損壞和丟失,乙方要予以賠償。
    三、保潔項(xiàng)目及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
    1.日常清潔:辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所,洗手盆及周邊下水道,辦公樓區(qū)域,門窗玻璃等。
    2.定期保潔:廁所每日沖洗、消毒、除臭,洗手間每日清掃、擦拭、消毒。
    3.提供設(shè)備藥劑明細(xì):綠色環(huán)保用品、用具(品牌),保潔用品要及時(shí)更新保證衛(wèi)生。
    4.要求保潔員到指定醫(yī)院健康體檢,甲方要檢查結(jié)果。
    四、費(fèi)用及付款方式保潔費(fèi)每月_________元(大寫______),每月_________日結(jié)算,開發(fā)票。
    五、作息時(shí)間____________________________________________。
    六、違約責(zé)任合同期限內(nèi),任何一方有合理原因造成無法履行合同,需在終止合同前____天書面通知對方。
    否則終止合同一方,將按執(zhí)行合同____%支付對方違約金。
    七、合同期限_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
    八、爭議解決。
    1.本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決,受_現(xiàn)行有效的法律的約束。
    2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決(只能選擇一種):(1)提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向______________人民法院起訴。
    九、合同生效合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
    未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
    本合同由雙方簽字蓋章后生效。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇六
    發(fā)包單位:_______物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)。
    地址:_______。
    聯(lián)系人及電話:_______。
    承包單位:_______保潔服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)。
    地址:_______。
    聯(lián)系人及電話:_______。
    根據(jù)《_民法典》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,就項(xiàng)目發(fā)包與承包事宜,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特制訂本合同,以資雙方共同遵守。
    一、項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目地址:_______。
    二、承包方式:采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。
    三、保潔服務(wù)范圍:本合同書的保潔服務(wù)范圍為項(xiàng)目內(nèi)的室內(nèi)公共區(qū)域(含各辦公室及衛(wèi)生間)及營銷中心室外公共區(qū)域、樣板房及參觀通道等。
    四、保潔服務(wù)內(nèi)容:上述保潔服務(wù)范圍內(nèi)的日常保潔、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等。
    五、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):營銷中心室內(nèi)大堂:每日拖洗1次,清拖2次,隨時(shí)保潔,
    每30分鐘巡視一次,要求無垃圾、灰塵,無水跡、明顯污漬;衛(wèi)生間:每日清潔2次,隨時(shí)保潔,要求無垃圾、灰塵,無水跡、明顯污漬,無異味;各辦公室、水吧、前臺(tái)及走廊通道:每日清潔2次;室內(nèi)及門廳綠植:每兩日噴水1次;小區(qū)道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道:每日清掃2次,每兩周沖洗1次,隨時(shí)保潔,要求無果皮紙屑、煙頭雜物,無煙塵。樣板房:每日清潔2次,隨時(shí)保潔,每小時(shí)巡視1次,要求無垃圾、無灰塵、無污漬,物品擺放規(guī)整。樓道每日清掃2次,每周拖洗1次,樓梯扶手每日擦洗1次,要求無垃圾、灰塵,無污漬、手印;各個(gè)部位垃圾桶:每日清運(yùn)2次,垃圾袋裝化,要求保持垃圾桶清潔、無異味,垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬;路燈、樓道燈每月清潔1次;門、窗、玻璃每3天擦洗1次,要求無污漬、手印;小區(qū)內(nèi)墻壁,燈柱等上面的小廣告隨時(shí)清理。根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害。
    六、合同期限:從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。合同期滿如需續(xù)約,甲方應(yīng)在本合同期滿一個(gè)月書面通知乙方。
    七、承包費(fèi)用:
    1、保潔服務(wù)費(fèi)用:以每月人均綜合服務(wù)單價(jià):人民幣_(tái)______元,根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務(wù)的人員為_______人,即每月人民幣_(tái)______元(大寫:_______元)。
    2、雙方自簽約之日起一年后,因政府調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)及市場通貨膨脹率過高引起的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的大幅提升造成的服務(wù)費(fèi)不能滿足乙方的基本支出,雙方本著友好合作的原則,就服務(wù)費(fèi)的增減問題另行協(xié)商議定。新議定的服務(wù)費(fèi)自議定之日起的下一月執(zhí)行。
    八、結(jié)算方式。
    1、承包費(fèi)用按月結(jié)算,乙方于每月15日前向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)收據(jù),甲方收到收據(jù)之日起7個(gè)工作日內(nèi),將上月保潔費(fèi)以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方。
    2、甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。乙方指定的收款賬戶為:_______開戶銀行_______,賬號(hào)_______。
    九、甲方責(zé)任:
    1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作,對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方限期改正,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
    2、如遇特殊保潔工作需求時(shí)(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等情況),可提前或事后通知乙方安排人員進(jìn)行保潔工作。
    3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運(yùn)作。
    4、無償提供保潔工作所需之水電,并提供儲(chǔ)物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書面認(rèn)可,乙方可對上述場所進(jìn)行改造,費(fèi)用由乙方自理。
    5、尊重乙方派駐人員,不得刁難、辱罵、毆打乙方派駐人員,發(fā)生糾紛應(yīng)立即聯(lián)系乙方管理人員,或報(bào)警處理,以期合理、高效解決矛盾。
    6、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。
    十、乙方責(zé)任:
    1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方管理的項(xiàng)目提供專業(yè)日常保潔服務(wù)。
    2、嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員,遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理,愛護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物,維護(hù)甲方良好形象。對有違法亂紀(jì)或違反小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工,乙方須予嚴(yán)肅處理;造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    3、乙方派駐甲方的所有工作人員,必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間,所有乙方保潔服務(wù)人員必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,工裝由乙方提供,工卡由甲方提供,工作時(shí)間不得擅離崗位。
    4、按照雙方協(xié)商人數(shù),選擇形象素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、身體健康、無不良嗜好的專業(yè)人員,特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求:男性不得超過50周歲,女性不得超過45周歲。
    5、乙方不得因其它任何原因,隨意將本小區(qū)的保潔服務(wù)人員調(diào)離;確需調(diào)離的,需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)過管理處批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
    6、在日常工作中,乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,配合做好安全防范工作。
    7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會(huì)、季度評(píng)審會(huì)之外,每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況,并積極征詢甲方意見,加強(qiáng)溝通,不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
    8、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工作時(shí)間和計(jì)劃,負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響本合同的履行,乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項(xiàng)保潔服務(wù)質(zhì)量。
    9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見,認(rèn)真配合并完成其他特殊保潔事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件,有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。
    10、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定,如乙方員工發(fā)生工傷事故,由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護(hù)的條件下作業(yè),乙方有權(quán)予以拒絕,否則造成的安全責(zé)任事故由甲方承擔(dān)。
    11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,均由乙方負(fù)完全責(zé)任,與甲方無關(guān)。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇七
    甲方:(簡稱甲方)。
    乙方:(簡稱乙方)。
    甲方將____工程機(jī)械市場配件區(qū)工程水暖電消防工程發(fā)包給乙方,為了明確雙方職責(zé),在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議:
    工程名稱:____工程機(jī)械市場配件區(qū)工程。
    建筑面積:(約41000㎡)按建設(shè)方給施工方結(jié)算的面積為準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)形式:框剪。
    包人工費(fèi)用、包質(zhì)量、包定額輔料、包工期、包機(jī)具等。
    承包范圍:給排水、強(qiáng)弱電、室內(nèi)外消防、通風(fēng)(工作內(nèi)容詳見附件1)。
    計(jì)價(jià)方法:
    (1)、本工程計(jì)價(jià)單位以建筑面積計(jì)算,竣工后按乙方實(shí)際完成的`工程量進(jìn)行結(jié)算,(具體見附件1)。
    (2)、付款方式:乙方進(jìn)場墊資三個(gè)月,甲方審核后按已完工程量的80%支付工程款,之后按月進(jìn)度工程量的80%支付工程款(按附件2進(jìn)行計(jì)算),工程竣工驗(yàn)收合格后付足95%,留5%為工程質(zhì)量維修金,兩年內(nèi)保修完畢一次性付清。
    1、如乙方延誤工期,工程質(zhì)量達(dá)不到要求,不服從甲方管理,則甲方有權(quán)終止合同,并按完成工程量的50%付給乙方(按附件2進(jìn)行結(jié)算)。
    2、乙方不提供相關(guān)資質(zhì),但需交納1萬元資質(zhì)掛靠費(fèi)用。
    3、消防檢測費(fèi)及消防部門的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
    4、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同雙方簽章。
    5、合同未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇八
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就xx項(xiàng)目的物業(yè)零星維修委托有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條、物業(yè)的基本情況:
    座落位臵:xxxxxxxxxxx。
    四至:東至xx南至xx。
    西臨xx北至xx。
    委托范圍:xxxxxxxx。
    建筑面積:xx平方米。
    第二條、委托內(nèi)容:
    委托范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、事故應(yīng)急處理。
    第三條、委托要求:
    1、乙方應(yīng)確保其維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常工作;
    2、乙方在接到維修通知后,應(yīng)在4個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場。
    3、委托采用包工或包料的維修方式。
    四、委托期限:
    本協(xié)議期限為壹年,自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
    五、費(fèi)用結(jié)算:
    維修費(fèi)用每季度結(jié)款一次,包料的維修方式(材料費(fèi)用按實(shí)際市場采購發(fā)票結(jié)算)。工程維修以包工包料的形式進(jìn)行,乙方以工程具體派工單為結(jié)算依據(jù),甲方將根據(jù)派工單及物資材料采購單上的價(jià)格為依據(jù),并委托造價(jià)公司對乙方上報(bào)的結(jié)算內(nèi)容及價(jià)格進(jìn)行審核,審核結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤后,乙方應(yīng)在每季度最后一個(gè)月25日前向甲方提供正規(guī)等額的發(fā)票,甲方根據(jù)發(fā)票金額進(jìn)行相應(yīng)付款。
    六、甲方的權(quán)利義務(wù):
    1、制定本項(xiàng)目工程運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn),并要求乙方遵守。
    2、全面配合乙方順利開展維護(hù)、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作。
    3、檢查監(jiān)督乙方工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄,及時(shí)告知乙方。
    4、檢查跟蹤乙方服務(wù)質(zhì)量,遇有不合格的,甲方有權(quán)要求乙方更正。
    5、按本協(xié)議中規(guī)定的付款方式、金額、時(shí)間按時(shí)支付維修費(fèi)用。
    七、乙方權(quán)利義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及日常行為規(guī)范,熱心周到為甲方服務(wù)。
    2、乙方要有完整詳細(xì)的維修維護(hù)記錄。
    3、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不安全隱患提出書面整改意見。
    4、甲方應(yīng)認(rèn)真研究并書面形式回復(fù),甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟(jì)損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
    5、報(bào)修工作因乙方長時(shí)間不能解決造成的后果,由乙方負(fù)責(zé)。
    6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設(shè)備、財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償。
    7、本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交全部的維修維護(hù)記錄資料。
    8、如遇到不可抗力雙方協(xié)商同意終止本協(xié)議。
    八、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    九、本協(xié)議一式肆份,具有同等效力,甲、乙雙方各持貳份,本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇九
    尊敬的xx業(yè)主:
    經(jīng)過xx花園業(yè)委會(huì)與xx物業(yè)公司近2年的籌備時(shí)間,小區(qū)的專項(xiàng)維修資金(電梯)已經(jīng)劃轉(zhuǎn),我公司即日將對小區(qū)電梯進(jìn)行大修改造工程,對電梯的重要部件進(jìn)行更換,為此給您帶來不便,敬請諒解。
    以下為維修日期:5月30日——6月04日(c座)
    6月05日——6月10日(d座)。
    6月11日——6月15日(a座)。
    6月16日——6月21日(b座)。
    xxx有限責(zé)任公司。
    xx項(xiàng)目部。
    物業(yè)住宅小區(qū)關(guān)于規(guī)范車輛停放通知。
    物業(yè)關(guān)于小區(qū)社團(tuán)招募報(bào)名的通知模板。
    物業(yè)關(guān)于小區(qū)門口安裝道閘的通知模板。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇十
    為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程,根據(jù)《_________》,就校園物業(yè)零星維修由乙方承接,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。
    一、托管時(shí)間。
    自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
    二、甲方職責(zé)。
    1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序,監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。
    2.計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。
    3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù),評(píng)價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。
    4.測評(píng)乙方目標(biāo)責(zé)任,達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改,直到達(dá)到要求。
    5.按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)。
    6.組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。
    三、甲方對乙方的要求。
    1.負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施(泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。
    2.負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。
    3.負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。
    4.經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查,及時(shí)維修,確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn),并盡可能節(jié)約成本,提高物品利用率。
    四、乙方。
    1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序,維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。
    2.管好維修人員,責(zé)任明確,業(yè)務(wù)熟練,工作到位,作風(fēng)端正,服務(wù)態(tài)度好。
    3.建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。
    4.全權(quán)保管好國有資產(chǎn),嚴(yán)防國有資產(chǎn)破壞或流失,維持設(shè)備完好率在95%以上。
    5.既保障供應(yīng),又防止浪費(fèi)流失,積極做好節(jié)水、節(jié)電工作,建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度,與獎(jiǎng)懲掛鉤。
    6.堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門零星維修服務(wù)。
    7.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi),接受甲方的審計(jì)。
    8.完不成目標(biāo)要求,接受甲方處理。
    五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇十一
    委托方(簡稱甲方):
    承包方(簡稱乙方):
    按照《中華人民共和國合同法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
    1.1 工程名稱:家天下物業(yè)維修工程
    1.2 工程內(nèi)容:家天下物業(yè)所指定的維修工程
    3.1 承包方式: 甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
    3.2 工程價(jià)款:
    3.2.1 本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場詢價(jià)或比價(jià)確定。
    3.2.2本工程圖紙外的工程量增減,由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可,結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。
    3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工,每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。
    3.3付款方式:
    3.3.1本工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方向乙方按月支付至工程款的95%,留5%作為工程保修保證金,保修期滿后一次性結(jié)清。
    3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅,如果需要發(fā)票,按3.475%的稅率開發(fā)票。
    4.1 甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核,提出相關(guān)意見,并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。
    4.2 若乙方未按時(shí)整改或不聽從甲方意見的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。
    5.1 工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工,必須保質(zhì)保量,若未按要求進(jìn)行施工,則扣除相應(yīng)的工程款。
    5.2 保證施工期間作到文明施工,不得亂堆亂放施工垃圾,保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,保證工完場清,保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。
    5.3 乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作,作好安全防范工作,防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    5.4乙方接到甲方的安全整改通知后,乙方應(yīng)按時(shí)整改,并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    6.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。
    6.2 本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行,若故意違章操作,一切后果由乙方全部承擔(dān)。
    7.1 工程完工后,雙方會(huì)同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。
    7.2 工程完工驗(yàn)收,乙方必須作到工完場清。
    8.1 保修內(nèi)容、范圍:按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
    8.2 保修期限:
    8.3 保修時(shí)間:乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理,三日內(nèi)沒有到場維修,甲方委托其它單位或自行修理,費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除,不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中,乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真,不得推諉、扯皮,否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
    9.1 協(xié)議生效:雙方簽字蓋章后生效。
    9.2 協(xié)議終止:結(jié)清工程款后自行失效。
    此協(xié)議共 份,甲方各執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,由甲方送有關(guān)部門。
    甲方:(章)乙方:(章)
    負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
    經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
    日期: 日期:
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇十二
    委托方:________________________________業(yè)主大會(huì)(以下簡稱甲方)。
    地址:__________________。
    受托方:________________________________________(以下簡稱乙方)。
    地址:__________________。
    按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等自愿原則,訂立本合同。
    第一條工程概況。
    1、工程名稱:
    工程地點(diǎn):
    開工日期:
    竣工日期:
    建筑面積:______________________平方米。
    結(jié)構(gòu)類別:
    預(yù)算造價(jià):____________________元。
    決算造價(jià):____________________元。
    3、施工單位:
    4、監(jiān)理單位:
    5、其他:
    第二條合同內(nèi)容(取消的條款,在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)“_”)。
    1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算(或概算);。
    2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算(或概算);。
    3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;。
    4、其他。
    第三條甲方權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;。
    2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);。
    3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;。
    4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;。
    5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;。
    6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;。
    7、其他。
    第四條乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;。
    2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;。
    3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;。
    5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則,認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;。
    6、其他。
    1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    2、基本費(fèi):
    按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),計(jì)___________________元。
    3、差額費(fèi):
    按______________________________________為取費(fèi)基礎(chǔ),計(jì)___________________元。
    4、甲乙雙方商定:
    按______________元,一次確定,不另調(diào)整。
    人民幣(大寫)____________________。
    5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取,如發(fā)生差異,應(yīng)按其中金額一類收費(fèi)。
    6、付款方法:
    第一次支付:___________________元。
    人民幣(大寫)_____________________。
    支付日期:________年_______月_______日
    第二次支付:___________________元。
    人民幣(大寫)_____________________。
    支付日期:________年_______月_______日
    如有余款,待合同履行完畢時(shí),一次結(jié)清。
    第六條合同時(shí)效。
    1、本合同自簽訂之日起生效。
    2、雙方確定,本合同所含工作內(nèi)容至_______年_______月_______日結(jié)束。
    3、雙方完成工作,付清費(fèi)用后,本合同自行失效。
    第七條違約責(zé)任。
    本合同如發(fā)生違約,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。
    第八條爭議解決方法。
    甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議,如協(xié)商不成,按下列途徑處理(取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示“_”)。
    1、向上海仲裁委員會(huì)申請仲裁;。
    2、向人民法院起訴。
    第九條附則。
    1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
    2、本合同一式____份,其中正本_____份,副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份,副本_____份。
    甲方(蓋章)???????????????????乙方(蓋章)。
    地址:??????????????????????地址:
    (簽字)???????????????????????(簽字)。
    開戶銀行及賬號(hào):??????????????開戶銀行及賬號(hào):
    合同訂立日期:_______年_______月_______日
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇十三
    尊敬的業(yè)主(住戶)朋友:
    大家好!
    為了保障小區(qū)電梯正常運(yùn)行,*園物業(yè)服務(wù)中心在雨季來臨之前將安排施工單位對小區(qū)內(nèi)c棟貨梯井基坑進(jìn)行維修改造,具體施工計(jì)劃如下:
    電梯維修計(jì)劃。
    位置/編號(hào) 日期 時(shí)間
    請勿使用正在維修養(yǎng)護(hù)中的電梯,給您出行帶來的不便敬請諒解,如您有其他需求和建議,請您隨時(shí)與我們聯(lián)系,*園物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)24小時(shí)服務(wù)電話:
    *園物業(yè)服務(wù)中心祝您及家人生活愉快!
    二oxx年五月*號(hào)。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇十四
    委托方(簡稱甲方):
    承包方(簡稱乙方):
    按照《中華人民共和國合同法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
    1.2工程內(nèi)容:家天下物業(yè)所指定的維修工程。
    合格。
    3.1承包方式:甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
    3.2工程價(jià)款:
    3.2.1本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場詢價(jià)或比價(jià)確定。
    3.2.2本工程圖紙外的工程量增減,由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可,結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。
    3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工,每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。
    3.3付款方式:
    3.3.1本工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方向乙方按月支付至工程款的95%,留5%作為工程保修保證金,保修期滿后一次性結(jié)清。
    3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅,如果需要發(fā)票,按3.475%的稅率開發(fā)票。
    4.1甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核,提出相關(guān)意見,并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。
    4.2若乙方未按時(shí)整改或不聽從甲方意見的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。
    5.1工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工,必須保質(zhì)保量,若未按要求進(jìn)行施工,則扣除相應(yīng)的工程款。
    5.2保證施工期間作到文明施工,不得亂堆亂放施工垃圾,保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,保證工完場清,保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。
    5.3乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作,作好安全防范工作,防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    5.4乙方接到甲方的安全整改通知后,乙方應(yīng)按時(shí)整改,并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。
    6.2本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行,若故意違章操作,一切后果由乙方全部承擔(dān)。
    7.1工程完工后,雙方會(huì)同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。
    7.2工程完工驗(yàn)收,乙方必須作到工完場清。
    8.1保修內(nèi)容、范圍:按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
    8.2保修期限:
    8.3保修時(shí)間:乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理,三日內(nèi)沒有到場維修,甲方委托其它單位或自行修理,費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除,不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中,乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真,不得推諉、扯皮,否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
    9.1協(xié)議生效:雙方簽字蓋章后生效。
    9.2協(xié)議終止:結(jié)清工程款后自行失效。
    此協(xié)議共份,甲方各執(zhí)份,乙方執(zhí)份,由甲方送有關(guān)部門。
    甲方:
    乙方:
    日期:
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇十五
    甲方:
    乙方:(施工單位)。
    根據(jù)《民法典》、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則,就正泰誠達(dá)xx屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致,達(dá)成合同條款如下,雙方共同遵照執(zhí)行。
    第一條工程名稱:正泰誠達(dá)xx1樓、2樓、3樓屋面防水維修工程。
    第二條工程地點(diǎn):烏市新民西街西xx。
    第三條承包方式:包工包料。
    第四條施工內(nèi)容及價(jià)格。
    (30580。
    7.83元)。
    第五條開、竣工日期
    開工日期:________年____月____日
    竣工日期:________年____月____日
    總工期日歷天數(shù)天。
    第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求:合格。
    嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其他相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如下:《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》(gb50300-)。
    第七條:付款方式。
    1、本工程無預(yù)付款。
    2、扣回工程款的時(shí)間、比例:工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的30%時(shí)支付合同的60%,竣工驗(yàn)收合格后,付至工程總款的85%,來年開春化雪之后,再支付總工程款的10%,扣除同價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,待質(zhì)保期滿后支付。
    3應(yīng)施工樓棟維修資金進(jìn)行支付。
    第八條:乙方的義務(wù)。
    1、乙方必須具備合法的承包資質(zhì),對外獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任和民事責(zé)任。
    2、乙方必須按約定施工內(nèi)容進(jìn)行施工,保證本工程的質(zhì)量和進(jìn)度。
    3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到文明施工,否則按照甲方公司的規(guī)定進(jìn)行處罰;在施工過程中必須采取嚴(yán)格的安全施工防護(hù)措施,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,確保施工安全。本工程竣工后,施工承包人應(yīng)將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場清理干凈,做到工晚料凈場地清。
    4、乙方有義務(wù)對已完成工程成品進(jìn)行保護(hù),不在另計(jì)費(fèi)。
    5、乙方不得將所承包項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包。
    6與甲方無關(guān)。-。
    第九條工程保修。
    本工程保修期為________年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)維修,必須在24小時(shí)內(nèi)趕到及時(shí)維修。
    第十條爭議的解決方式。
    甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)先友好協(xié)商,如果協(xié)商不成,任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。
    第十一條其他約定。
    1、本合同一式四份,自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦公室一份、誠達(dá)業(yè)委會(huì)一份、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份)。乙方持一份。
    2、合同工期內(nèi),乙方無力完成或中途停止所施工內(nèi)容為違約責(zé)任。
    3、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
    4甲方(蓋章):乙方(蓋章):
    甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    ________年____月____日________年____月____日。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇十六
    目前,小區(qū)內(nèi)4棟1號(hào)電梯,7棟3號(hào)電梯因故障停運(yùn),經(jīng)電梯維護(hù)方檢修,需更換部分零部件及設(shè)備。
    依據(jù)相關(guān)政策法規(guī),啟動(dòng)維修基金并扣除相應(yīng)檢修費(fèi)用即可。但因?yàn)楸娝苤脑?,開發(fā)商并未繳納小區(qū)維修基金致相關(guān)監(jiān)管賬戶,導(dǎo)致無資金可落實(shí),無法及時(shí)恢復(fù)電梯運(yùn)行,給業(yè)主生活出行造成極大不便。
    本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的出發(fā)點(diǎn),經(jīng)業(yè)主委員會(huì)與新天地佳惠物業(yè)公司先后多次的溝通與協(xié)商,基于資金及可用電梯基數(shù)量,新天地佳惠物業(yè)公司已同意先行墊資修復(fù)4棟1號(hào)電梯,并將于近期檢修后恢復(fù)使用。
    另一方面,7棟3號(hào)電梯的.資金落實(shí)仍有待商榷,業(yè)主委員會(huì)也將持續(xù)關(guān)注。
    特此通告。
    xx城市廣場業(yè)主委員會(huì)。
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇十七
    委托方(簡稱甲方):
    承包方(簡稱乙方):
    按照《中華人民共和國民法典》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
    第1條工程概況。
    1.1工程名稱:家天下物業(yè)維修工程。
    1.2工程內(nèi)容:家天下物業(yè)所指定的維修工程。
    第2條質(zhì)量等級(jí):合格。
    第3條協(xié)議價(jià)款與支付。
    3.1承包方式:甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
    3.2工程價(jià)款:
    3.
    2.1本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場詢價(jià)或比價(jià)確定。
    3.
    2.2本工程圖紙外的工程量增減,由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可,結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。
    3.
    2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工,每遲一天交工按工程價(jià)款的1扣款。
    3.3付款方式:
    3.
    3.1本工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方向乙方按月支付至工程款的95%,留5%作為工程保修保證金,保修期滿后一次性結(jié)清。
    3.
    3.2本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅,如果需要發(fā)票,按。
    3.475%的稅率開發(fā)票。
    第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù):
    4.1甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核,提出相關(guān)意見,并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。
    4.2若乙方未按時(shí)整改或不聽從甲方意見的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。
    第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù):
    5.1工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工,必須保質(zhì)保量,若未按要求進(jìn)行施工,則扣除相應(yīng)的工程款。
    5.2保證施工期間作到文明施工,不得亂堆亂放施工垃圾,保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,保證工完場清,保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。
    5.3乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作,作好安全防范工作,防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    5.4乙方接到甲方的安全整改通知后,乙方應(yīng)按時(shí)整改,并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    第6條質(zhì)量及驗(yàn)收:
    6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。
    6.2本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行,若故意違章操作,一切后果由乙方全部承擔(dān)。
    第7條竣工驗(yàn)收。
    7.1工程完工后,雙方會(huì)同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。
    7.2工程完工驗(yàn)收,乙方必須作到工完場清。
    第8條保修期。
    8.1保修內(nèi)容、范圍:按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
    8.2保修期限:
    8.3保修時(shí)間:乙方應(yīng)在接到甲方修理通知____日內(nèi)即派人修理,____日內(nèi)沒有到場維修,甲方委托其它單位或自行修理,費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除,不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中,乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真,不得推諉、扯皮,否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
    第9條協(xié)議生效與終止。
    9.1協(xié)議生效:雙方簽字蓋章后生效。
    9.2協(xié)議終止:結(jié)清工程款后自行失效。
    第10條協(xié)議份數(shù)。
    此協(xié)議共份,甲方各執(zhí)份,乙方執(zhí)份,由甲方送有關(guān)部門。
    甲方:(章)乙方:(章)。
    負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
    經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
    ____日期:____日期:
    小區(qū)物業(yè)維修的合同篇十八
    甲方:
    乙方:
    依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
    1、工程名稱:金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元屋頂防水工程
    2、工程地點(diǎn):金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元
    3、工程范圍:本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。
    4、合同工期:自開工日起____日內(nèi)完工,因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。
    包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
    甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準(zhǔn),甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價(jià)格,確定工程總造價(jià)為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。
    乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承擔(dān)逾期責(zé)任。
    1、自乙方維修工程完工后,乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為____年,自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
    2、工程保修金為工程款的____%,保修期滿后____日內(nèi),甲方將保修金的剩余部分無息返還。
    3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
    4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?BR>    乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
    1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
    2、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場的清潔,并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
    3、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,避免產(chǎn)生糾紛,如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
    4、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品,不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中,凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
    本合同壹式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
    甲方(公章):_____________ 乙方(公章):_________