北京市外來人口租賃合同(熱門15篇)

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    在法律層面上,合同的簽訂具有法律效力。在起草合同時(shí),要注意各種法律要求和規(guī)定,以確保合同的有效性。在起草合同時(shí),建議參考相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以確保合同的合法性和有效性。
    北京市外來人口租賃合同篇一
    出租人:_________(以下簡稱甲方)。
    姓名:_________。
    單位名稱:_________。
    地址:_________。
    電話:_________。
    承租人:_________(以下簡稱乙方)。
    姓名:_________。
    原籍:_________。
    身份證號碼:_________。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
    一、甲方同意將座落在____________區(qū)__________________鎮(zhèn)__________________(村)街______號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作________________________使用。房屋使用面積_________平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。
    二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
    三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____________元;租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。租金按月結(jié)算,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
    四、在租賃期限內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
    (二)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    (三)甲方出賣房屋,須提前三個(gè)月書面通知乙方。
    (四)租賃期內(nèi),甲方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得乙方同意。
    (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權(quán),并應(yīng)訂立新的租賃合同。
    (六)如乙方死亡,應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
    五、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約按時(shí)交納租金,不得擅自改變房屋用途。
    (二)未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
    (三)未經(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。
    (四)要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
    (五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
    (六)乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
    六、違約責(zé)任:
    (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    (二)乙方逾期交付租金,應(yīng)付違約金。
    (三)租賃期內(nèi),一方未征得另一方同意而單方面解除合同,另一方除有權(quán)要求賠償損失外,還有權(quán)收取違約金。
    七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。
    八、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時(shí),雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
    九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》,不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。
    十、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。
    十一、房屋在租賃期內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。
    十二、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。
    十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。
    十四、本合同一式二份,甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。
    十五、雙方約定的其他事項(xiàng):
    法定代表人(簽章):____________。
    北京市外來人口租賃合同篇二
    隨著法律觀念的深入人心,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編收集整理的北京市外來人口房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
    立約人:____________
    出租人:_________(以下簡稱甲方)
    姓名:_________
    單位名稱:_________
    地址:_________
    電話:_________
    承租人:_________(以下簡稱乙方)
    姓名:_________
    原籍:_________
    身份證號碼:_________
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
    一、甲方同意將座落在____________區(qū)__________________鎮(zhèn)__________________(村)街______號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作________________________使用。房屋使用面積_________平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。
    二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
    三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____________元;租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。租金按月結(jié)算,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
    四、在租賃期限內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
    (二)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    (三)甲方出賣房屋,須提前三個(gè)月書面通知乙方。
    (四)租賃期內(nèi),甲方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得乙方同意。
    (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權(quán),并應(yīng)訂立新的.租賃合同。
    (六)如乙方死亡,應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
    五、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約按時(shí)交納租金,不得擅自改變房屋用途。
    (二)未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
    (三)未經(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。
    (四)要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
    (五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
    (六)乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
    六、違約責(zé)任:
    (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    (二)乙方逾期交付租金,應(yīng)付違約金。
    (三)租賃期內(nèi),一方未征得另一方同意而單方面解除合同,另一方除有權(quán)要求賠償損失外,還有權(quán)收取違約金。
    七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。
    八、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時(shí),雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
    九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》,不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。
    十、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。
    十一、房屋在租賃期內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。
    十二、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。
    十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。
    十四、本合同一式二份,甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。
    十五、雙方約定的其他事項(xiàng):
    法定代表人(簽章):____________
    北京市外來人口租賃合同篇三
    出租人:(以下簡稱甲方)姓名:_________。
    單位名稱:_________。
    地址:_________。
    電話:_________。
    承租人:(以下簡稱乙方)姓名:_________。
    原籍:_________。
    身份證號碼:_________。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守,
    一、甲方同意將座落在_________區(qū)_________鎮(zhèn)_________(村)街_________號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_________使用。房屋使用面積_________平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。
    二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
    租金按月結(jié)算,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
    四、在租賃期限內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
    (二)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    (三)甲方出賣房屋,須提前三個(gè)月書面通知乙方。
    (四)租賃期內(nèi),甲方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得乙方同意。
    (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權(quán),并應(yīng)訂立新的.租賃合同。
    (六)如乙方死亡,應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
    五、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約按時(shí)交納租金,不得擅自改變房屋用途。
    (二)未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
    (三)未經(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。
    (四)要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,乙方負(fù)責(zé)陪償。
    北京市外來人口租賃合同篇四
    委托人:(以下簡稱甲方)。
    行紀(jì)人:(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
    一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路(街)__________房屋委托乙方出租。
    甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,并含下列設(shè)施_______________________________________________________。
    二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為________年____月____日至________年____月____日止。租金按__________結(jié)算,乙方每年給付甲方十個(gè)月租金,扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi),計(jì)人民幣元_________________________(大寫)。
    三、付款方式按下列第_____種方式付款。
    1.現(xiàn)金;2._______________。
    四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    五、乙方通過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外,乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品,并監(jiān)督使用。
    六、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。
    七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
    八、對甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有權(quán)自己使用,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價(jià)格與甲方無關(guān)。
    九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
    1.甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;
    十、在租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
    1.如對其房屋進(jìn)行裝修,增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)經(jīng)得甲方同意,費(fèi)用乙方承擔(dān);
    2.不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);
    3.因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);
    十一、違約責(zé)任:任何一方未能履行行紀(jì)合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。
    十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng):雙方另行議定,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
    十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。
    十五、其它事項(xiàng)約定:
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    地址:地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    委托代理人(簽章):資質(zhì)證號:
    身份證:經(jīng)辦人:
    本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽章后生效。
    二o________年____月____日。
    北京市外來人口租賃合同篇五
    《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立。
    租賃合同。
    立約人:
    出租人:(以下簡稱甲方)。
    姓名:
    單位名稱:
    地址:
    電話:
    承租人:(以下簡稱乙方)。
    姓名:
    原籍:
    身份證號碼:
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
    一、甲方同意將座落在區(qū)鎮(zhèn)(村)街號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作使用。房屋使用面積平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。
    二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
    三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元;租賃期限自年月日至年月日止,共計(jì)個(gè)月。租金按月結(jié)算,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
    四、在租賃期限內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
    (二)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    (三)甲方出賣房屋,須提前三個(gè)月書面通知乙方。
    (四)租賃期內(nèi),甲方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得乙方同意。
    (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權(quán),并應(yīng)訂立新的租賃合同。
    (六)如乙方死亡,應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
    五、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約按時(shí)交納租金,不得擅自改變房屋用途。
    (二)未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
    (三)未經(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。
    (四)要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
    (五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
    (六)乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
    六、違約責(zé)任:
    (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    (二)乙方逾期交付租金,應(yīng)付違約金。
    (三)租賃期內(nèi),一方未征得另一方同意而單方面解除合同,另一方除有權(quán)要求賠償損失外,還有權(quán)收取違約金。
    七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。
    八、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時(shí),雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
    九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》,不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。
    十、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。
    十一、房屋在租賃期內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。
    十二、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。
    十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。
    十四、本合同一式二份,甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。
    十五、雙方約定的其他事項(xiàng):
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    法定代表人(簽章):
    委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
    聯(lián)系地址、電話:聯(lián)系地址、電話:
    日期:年月日
    北京市外來人口租賃合同篇六
    通訊地址:?????????????????????????????????。
    證件類型:【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【?????????????】。
    通訊地址:?????????????????????????????????。
    (出租人為多人時(shí),可相應(yīng)增加)。
    通訊地址:?????????????????????????????????。
    證件類型:【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【?????????????】。
    通訊地址:?????????????????????????????????。
    (承租人為多人時(shí),可相應(yīng)增加)。
    依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就住房租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條?。
    (一)房屋坐落:北京市????????區(qū)?????????????????????????????(應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證)或其他房屋合法來源證明記載的坐落一致),屬?????????????????街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))??????????????????居民委員會(huì)(村委會(huì))。
    (二)房屋建筑面積?????????????平方米,所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為?????????????,建筑總層數(shù)為??????層,其中地上?層,地下?層,該房屋在第?層。該房屋平面圖見附件一。
    (三)房屋戶型:【成套住房】?????室????廳????衛(wèi)?????廚;【非成套住房】?????室????廳????衛(wèi)?????廚,共用???????????????????????????;房屋的設(shè)施設(shè)備及附屬家具、電器、裝修等狀況(見附件二)。
    (四)房屋合法權(quán)屬證明或來源證明:【房屋所有權(quán)證】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書】【房屋買賣合同】【住房租賃合同】【???????????????????????????????】編號:????????????????????????????????????????(見附件三);房屋【所有權(quán)人】【購房人】【??????】的【姓名】【名稱】:????????????????????????;房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
    (一)該房屋租賃通過下列第【??】種方式成交:
    1.雙方當(dāng)事人自行成交。????2.雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交,房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同備案編號:?????????????,機(jī)構(gòu)名稱:?????????????????;房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同備案編號:?????????????????,機(jī)構(gòu)名稱:?????????????????。
    【整租】雙方當(dāng)事人約定,房屋居住人數(shù)為???人,最多不超過????人。
    【分租】分租房間居住面積???????平方米,居住人數(shù)為?????人,最多不超過?????人,具體位置見房屋平面圖(附件一)所標(biāo)注區(qū)域;衛(wèi)生間【無】【獨(dú)立使用】【共用】;廚房【無】【獨(dú)立使用】【共用】;客廳【無】【獨(dú)立使用】【共用】;陽臺(tái)【無】【獨(dú)立使用】【共用】;其他:??????【無】【獨(dú)立使用】【共用】。
    (三)承租人和實(shí)際居住人不一致的,承租人應(yīng)當(dāng)向出租人提供實(shí)際居住人的信息,具體見附件四。實(shí)際居住人發(fā)生變動(dòng)的,承租人應(yīng)【于??????日內(nèi)告知出租人】【提前征得出租人書面同意】。
    (四)本合同簽訂后3日內(nèi),雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理住房租賃登記備案。登記備案信息發(fā)生變更的,應(yīng)及時(shí)辦理變更備案。
    (一)租賃期自???????年?????月?????日至??????年?????月????日,共計(jì)????個(gè)月(不得超過法律、法規(guī)規(guī)定的最長期限)。出租人應(yīng)于???????年??????月?????日前將房屋按約定條件交付承租人,同時(shí)雙方當(dāng)事人簽訂《房屋驗(yàn)收表》(見附件二)。
    (二)租賃期滿或合同解除后,出租人有權(quán)收回房屋,承租人應(yīng)當(dāng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等使用情況進(jìn)行交驗(yàn),承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在《房屋交還確認(rèn)書》(見附件五)中簽字或蓋章。
    (三)租賃期滿,出租人不再繼續(xù)出租住房的,應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面通知承租人;繼續(xù)出租的,同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人存在重大違約行為的除外。
    (一)租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣????????????元/(【月】【季】【半年】【年】【?】),租金總計(jì):人民幣????????????????元(大寫:????????????????????????????),租金按【月】【季】【半年】【年】【?????????????】支付,租金支付日期??????????????????????????。雙方當(dāng)事人選擇第【?】種付款方式。
    1.現(xiàn)金。
    2.銀行匯款。
    出租人賬戶名稱:???????????????????????????。
    銀行賬號:???????????????????????????????。
    開戶行:?????????????????????????????????。
    3.其他:??????????????????????????????????。
    未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,出租人不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。
    合同提前解除的,出租人應(yīng)在合同解除后?????日內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應(yīng)當(dāng)在合同解除后??????日內(nèi)搬離。
    (二)押金:人民幣?????????????元(大寫:???????????????????????????),承租人應(yīng)當(dāng)于???????年?????????月??????日前通過【現(xiàn)金】【銀行匯款】【?????】向【出租人】【?????????????????????】支付。押金除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金外,剩余部分應(yīng)在自房屋交還之日起3個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)返還承租人。
    租賃期內(nèi),下列費(fèi)用中:????????????????????????????????????由承租人承擔(dān),其他由出租人承擔(dān)。(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)上網(wǎng)費(fèi)(8)車位費(fèi)(9)供暖費(fèi)(10)物業(yè)管理費(fèi)(11)?????????????????????????????????費(fèi)用。
    本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如承租人墊付了應(yīng)由出租人支付的費(fèi)用,出租人應(yīng)根據(jù)承租人出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向承租人支付相應(yīng)費(fèi)用。
    (一)出租人保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件,不改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)且滿足基本使用功能,室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),不危及人身安全;承租人保證遵守國家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,合理使用房屋,不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體及承重結(jié)構(gòu)和擅自拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。
    (二)出租人【同意】【不同意】承租人【裝飾裝修】【增設(shè)附屬設(shè)施】【增設(shè)設(shè)備】【??????????????】。租賃期滿或合同終止后,上述約定事項(xiàng)按【由承租人拆除并恢復(fù)原狀】【折價(jià)歸出租人所有】【無償歸出租人所有】【????????????????】處置。
    (三)租賃期內(nèi),雙方當(dāng)事人應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài):
    1.對于該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導(dǎo)致的損毀,承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人修復(fù)。出租人應(yīng)當(dāng)在接到承租人通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,承租人可代為維修,費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修、更換影響承租人使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期。
    2.因承租人保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備發(fā)生損毀的,承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。
    3.承租人不得擅自改變房屋用途,不得利用該房屋從事違法活動(dòng),不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
    北京市外來人口租賃合同篇七
    甲方:
    乙方(姓名):身份證號碼:
    一、甲方將坐落在房屋以每月元人民幣的價(jià)格租給乙方使用。
    二、租期定為自年月日至年月日止。
    三、乙方須交甲方人民幣元作為押金,在租期滿時(shí),驗(yàn)收房屋設(shè)置,沒受人為的損壞如數(shù)退還押金,若損壞折抵修后多還少補(bǔ)。另交甲方有線機(jī)頂盒和智能卡押金500元,到期完好退還。
    四、乙方交付租金定為每月日,若超過三天不交付視為違約處理,乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)單方取消合同和押金。
    五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)間交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當(dāng)天起超過十天后,甲方有權(quán)將乙方租用房內(nèi)的家具等物搬出,由所在地聯(lián)防隊(duì)見證,乙方不得提出異議。
    六、在租用期內(nèi),水電費(fèi),電話費(fèi),有線費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)用由乙方交納。
    七、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自負(fù),甲方有權(quán)取消合同和押金。
    八、在租期內(nèi),乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個(gè)月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。
    九、本合同經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議,雙方簽字后生效,并雙方各執(zhí)一份。
    另:甲方房內(nèi)有家具如下:抽油煙機(jī)1臺(tái),煤氣瓶1只,單灶1臺(tái),熱水器1臺(tái),鐵箱五層,床鋪2張(一大一小)衣柜1臺(tái),花柜1臺(tái),低柜1臺(tái),桌子1張,房內(nèi)門鎖損壞,以上物品如損壞由乙方負(fù)責(zé)修理賠償。
    水表底數(shù):電表底數(shù):
    甲方(出租人)乙方(承租人)。
    簽字:簽字:
    北京市外來人口租賃合同篇八
    隨著時(shí)間的推移,隨時(shí)隨地,各種場景都有可能使用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的北京市公寓租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。
    合同編號:141882
    方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。
    雙方茲訂立租賃合同如下:
    自本合同生效之日起,乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金,以補(bǔ)償甲方所受的損失。
    甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
    1。屋頂漏雨,地板糟朽;
    2。門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
    4。燈口、插座、電門和電線的修理和更換;
    5。公用樓道的粉刷,首層每二年一次,二層以上每三年一次;
    6。電梯故障的及時(shí)排除和對乘員的人身安全保險(xiǎn)。
    乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方,甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,甲方未能及時(shí)修理的,乙方可以自行修理,修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前,應(yīng)征得乙方同意,乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣,在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下,甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。
    甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
    乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
    乙方在征得甲方同意后,對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程:
    1。在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,改變室內(nèi)裝修原樣;
    2。增添固定裝置和設(shè)備。
    乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。
    乙方在征得甲方同意后,可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,由此造成的損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任。
    乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
    遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,致使乙方承租的公寓遭到破壞,甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。
    乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備,確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
    乙方主動(dòng)申請調(diào)換公寓時(shí),須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。
    __文寫成,兩種文本同等作準(zhǔn)。
    甲方代表:______ 乙方代表:______
    北京市外來人口租賃合同篇九
    立約人:
    出租人:_____(以下簡稱甲方)。
    姓名:_____________________。
    單位名稱:_________________。
    地址:_____________________。
    電話:_____________________。
    承租人:_____(以下簡稱乙方)。
    姓名:_____________________。
    原籍:_____________________。
    身份證號碼:_______________。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
    一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________(村)街________號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作______使用。房屋使用面積________平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。
    二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
    三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元;租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止,共計(jì)________個(gè)月。租金按月結(jié)算,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
    四、在租賃期限內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
    (二)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    (三)甲方出賣房屋,須提前三個(gè)月書面通知乙方。
    (四)租賃期內(nèi),甲方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得乙方同意。
    (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權(quán),并應(yīng)訂立新的租賃合同。
    (六)如乙方死亡,應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
    五、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約按時(shí)交納租金,不得擅自改變房屋用途。
    (二)未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
    (三)未經(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。
    (四)要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
    (五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
    (六)乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
    六、違約責(zé)任。
    (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    (二)乙方逾期交付租金,應(yīng)付違約金。
    (三)租賃期內(nèi),一方未征得另一方同意而單方面解除合同,另一方除有權(quán)要求賠償損失外,還有權(quán)收取違約金。
    七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。
    八、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時(shí),雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
    九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》,不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。
    十、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。
    十一、房屋在租賃期內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。
    十二、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。
    十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。
    十四、本合同一式二份,甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。
    甲方(簽章):________________。
    法定代表人(簽章):__________。
    委托代理人(簽章):__________。
    聯(lián)系地址、電話:______________。
    乙方(簽章):________________。
    法定代表人(簽章):__________。
    聯(lián)系地址、電話:______________。
    日期:_______年______月_____日
    附件1。
    _______年____月____日。
    甲方(簽章):______________。
    乙方(簽章):______________。
    乙方之家屬名單。
    北京市外來人口租賃合同篇十
    現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的北京市外來人口房屋出租合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    立約人:
    出租人:(以下簡稱甲方)
    姓名:
    單位名稱 :
    地址 :
    電話 :
    承租人:(以下簡稱乙方)
    姓名:
    原籍 :
    身份證號碼 :
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。
    一、甲方同意將座落在 區(qū) 鎮(zhèn) (村)街 號的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作 使用。房屋使用面積 平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。
    二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的.監(jiān)督、管理。
    三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為 元;租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月。租金按月結(jié)算,由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
    四、在租賃期限內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
    (二)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    (三)甲方出賣房屋,須提前三個(gè)月書面通知乙方。
    (四)租賃期內(nèi),甲方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得乙方同意。
    (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權(quán),并應(yīng)訂立新的租賃合同。
    (六)如乙方死亡,應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
    五、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約按時(shí)交納租金,不得擅自改變房屋用途。
    (二)未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
    (三)未經(jīng)甲方書面同意,不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。
    (四) 要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
    (五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
    (六)乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
    六、違約責(zé)任:
    (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    (二)乙方逾期交付租金,應(yīng)付違約金。
    (三)租賃期內(nèi),一方未征得另一方同意而單方面解除合同,另一方除有權(quán)要求賠償損失外,還有權(quán)收取違約金。
    七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。
    八、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行時(shí),雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
    九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》,不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。
    十、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。
    十一、房屋在租賃期內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。
    十二、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。
    十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。
    十四、本合同一式二份,甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。
    十五、雙方約定的其他事項(xiàng):
    甲方(簽章): 乙方(簽章):
    法定代表人(簽章):
    委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):
    聯(lián)系地址、電話: 聯(lián)系地址、電話:
    日期: 年 月 日
    北京市外來人口租賃合同篇十一
    出租方:______________________(簡稱甲方)承租方:______________________(簡稱乙方)。
    為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
    一、甲方將座落在深圳市___________區(qū)___________路(村)___________街(坊)_____號的房屋,建筑面積________,(_____房_____廳或間)出租給乙方,作_______________使用。
    甲方將座落在深圳市__________區(qū)__________住宅_____幢_____號的房屋。建筑面積__________,(_____房_____廳_____或間)出租給乙方,作____________________使用。
    二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即:________年____月)。
    三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清。
    四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
    五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由___________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付。
    六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
    七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
    八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
    九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
    十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
    十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
    十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
    十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
    十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
    ________年____月____日________年____月____日。
    北京市外來人口租賃合同篇十二
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于北京市xx區(qū)xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計(jì)xx個(gè)月。
    二、本房屋月租金為人民幣xx元(押金xx元),按季度年結(jié)算。每季季初xx日內(nèi),乙方向甲方支付全季年租金。
    三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
    四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
    六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì)x個(gè)月以上。
    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金xx元。
    七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方: 乙方:
    年月日
    北京市外來人口租賃合同篇十三
    隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編整理的北京市土地租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
    出租方(甲方):___________(以下簡稱甲方)
    證號:___________
    承租方(乙方):___________公司(以下簡稱乙方)
    營業(yè)證號:___________
    為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
    一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)___________鎮(zhèn)___________村(東或西)的___________畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至___________南至___________西至___________北至___________;大小為___________畝,長______米,寬______米,形狀為矩形。租賃期限為______年______個(gè)月,自______年______月______日至______年______月______日止,年租金______元,租金共計(jì)______萬元整(元)。
    二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
    三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
    四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的`提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
    六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
    七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的______%到______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
    八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即______元。如逾期交納租金在30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之______的違約金;如逾期超過______日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金。
    九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,逾期交納租金在30日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之______的違約金;如逾期超過30日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之______的違約金。
    十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
    十二、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請仲裁。)
    十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
    十五、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
    甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________
    北京市外來人口租賃合同篇十四
    簽字日期:
    出租人:
    承租人:
    北京紅都集團(tuán)公司紅都物業(yè)管理中心(下稱“甲方”),系按中華人民共和國法律組建的公司,總部設(shè)在中國北京市東城區(qū)東交民巷28號;(下稱“乙方”)系按中華人民共和國法律組建的公司,在京注冊辦事處設(shè)在,甲、乙雙方通過友好協(xié)商,于二零年月日立此合同,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    甲方出租、乙方承租位于中國北京市東城區(qū)安德路甲61號鼓樓紅都商務(wù)中心第7層的房屋(建筑面積467平方米),作為辦公房(下稱“所租房屋”)。所租房屋具體情況如下:
    結(jié)構(gòu):
    樓層配套:有無電梯;。
    裝修情況:
    該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一)。
    甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。房地產(chǎn)權(quán)證證書編號:________________。
    2.1甲乙雙方約定,甲方于年月日前向乙方交付該房屋,房屋起租日期自年月日起至年月日止。其中年月日起至年月日為裝修免租期,不計(jì)入正式租期,乙方無需向甲方支付本時(shí)間段內(nèi)租金。
    2.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。
    3.1甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金年內(nèi)不變,自年月日起,雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)調(diào)整時(shí)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定,租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
    3.2乙方應(yīng)于每(季/月/年)日前向甲方支付租金,逾期支付的,則乙方需向甲方支付滯納金。
    3.3乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用方式支付房租。甲方在收到乙方所交房租后,應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
    4.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個(gè)月的租金,即人民幣_(tái)__________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。
    4.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋日常使用設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。設(shè)備、房屋維修、物業(yè)管理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。(房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用,包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費(fèi)用,由甲方承擔(dān),包括墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨、滲水等。)。
    5.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
    5.2屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí),若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時(shí)間的影響,甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè),甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,雙方可根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
    5.3租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    5.4租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
    5.5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質(zhì)。乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
    5.6乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還需有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
    6.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。若雙方另有約定的`,遵循約定。
    6.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
    6.3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。如不按時(shí)搬離將視為遺棄,甲方有權(quán)對該物品進(jìn)行處理。由乙方增加的裝修,乙方可以拆除,但如拆除則會(huì)造成室內(nèi)裝修破壞(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)的,乙方不得拆除。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理。
    7.1在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反本合同任何條款規(guī)定和條件的前提下,有權(quán)要求續(xù)租,條件由雙方于合同期滿前三個(gè)月內(nèi)洽商另定,續(xù)租后所租房間的房租金額由雙方商定。
    8.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。所存在缺陷較大,足以影響乙方使用或具有影響可能性的,乙方有權(quán)要求解除合同并不支付違約金,乙方自訂約之日至解除之日所花費(fèi)費(fèi)用,由甲方補(bǔ)償。
    8.2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制或有其他權(quán)利瑕疵的,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    8.3租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    8.4租賃期間,甲方無合法理由擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。
    8.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
    8.6租賃期間,乙方無合法理由中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
    9.1租賃期間,甲方不得將乙方所租房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行抵押,甲方如需轉(zhuǎn)租他人或抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)提前月書面告知乙方,并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失元。
    9.2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
    9.3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi),由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,并向乙方提供備案證明的復(fù)印件;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
    9.4甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費(fèi)發(fā)票。
    9.5乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。
    9.6若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰,甲方有權(quán)提前終止合同。
    9.7本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
    9.8甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向人民起訴方式解決。
    9.9本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
    出租人:北京紅都集團(tuán)公司。
    承租人:紅都物業(yè)管理中心。
    簽字蓋章:_________________。
    簽字蓋章:____________________________。
    北京市外來人口租賃合同篇十五
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日,計(jì)叁年。
    二、本房屋押金叁仟元,月租金為人民幣1800元,按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi),乙方向甲方支付每季租金。
    三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
    四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
    五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金3000元。
    七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR>    八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    法定代表人:
    法定代表人: