合同是法律上具有約束力的文件，雙方必須遵守其規(guī)定。在合同的起草過程中，需要明確合同雙方的身份和資質(zhì)。合同范文的參考可以幫助我們提前了解合同的要點，避免遺漏重要內(nèi)容。
店面租賃服務合同篇一
以下合稱為雙方，在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心___主入口、何山路___主入口、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：
一、租賃場地。
1、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設立臨時活動場地。
2、如果承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。
二、租賃期間。
三、經(jīng)營范圍。
1、承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。
不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地。
做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質(zhì)性的違約，出租方有權立即終止協(xié)議，并以此視為違約。
2、承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質(zhì)認可，并承擔現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由承租方全權負責，并承擔事故發(fā)生的所有費用。
若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權立即停止合同。
3、承租方保證對活動的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號及服務標志。
承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權，并應主動向出租方出示相應的證明文件。
因承租方的經(jīng)營活動導致侵權糾紛的，承租方應負責解決，并承擔由此引起的法律責任。
承租方不得進行違法的商業(yè)活動。
如發(fā)生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責任的權利，承租方放棄對出租方的抗辯權。
如果，承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關機構或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。
四、租金支付方法。
1、承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元，
2、承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。
五、規(guī)章制度。
1、每天按照超市的營業(yè)時間開始營業(yè)，并遵守超市經(jīng)營的時間。
2、承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。
六、特別條款。
1、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或專柜轉讓或轉租給第三方或與他人合作。
如果承租方發(fā)生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。
2、承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M行處理。
3、如果出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵，出租方有權調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。
如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權提前叁個工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。
4、承租方同意在以下情況下出租方無責任：
——在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。
——非因為出租方的原因導致的任何水，煤氣或電的中斷供應。
——非因出租方的原因導致的承租方所擁有或占有、使用的物品的損壞、損失。
——超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。
七、法律和管轄。
1、本協(xié)議適用中國法律。
甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
本合同年月日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。
2、本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。
3雙方經(jīng)認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
以下無正文。
出租方：______承租方：______。
代表：______代表：______。
日期：______日期：______
店面租賃服務合同篇二
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________。
承租方(以下簡稱乙方)：_____，男(女)______族，年月日出生，住址：___________________________。
根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途及租賃保證金。
1、該房屋租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為美發(fā)廳使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則應在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整(大寫:人民幣_______圓整)，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣______整(大寫：人民幣_______圓整)。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為人民幣________元整(大寫：人民幣____圓整)。
2、房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_______元整(大寫：人民幣______圓整)。自簽訂合同之日起開始繳納。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條水電費繳納方式及其優(yōu)惠。
乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優(yōu)惠百分之二十(小寫20%)。之后，按正常標準收費。
第七條租賃期間相關費用、稅金及義務。
1、甲方應承擔的費用及義務：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方在乙方經(jīng)營美發(fā)店期間，負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照(并辦理年檢)、稅務登記執(zhí)照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛(wèi)生許可證并交納相關費用。
(3)甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)廳的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質(zhì)量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者)，由甲方負責賠償。
(4)甲方需保證乙方的經(jīng)營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)廳內(nèi)電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具。
(5)甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品(包括房屋、桌椅、電器和美發(fā)工具等)。
2、乙方交納以下費用及義務：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果房屋出現(xiàn)危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。
甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。
第九條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，但甲方應書面通知乙方。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第十條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計達____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、合同期間，如遇國家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃房屋的，房屋的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補償費歸乙方所有。
第十一條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發(fā)現(xiàn)故障時向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣________元整(大寫:人民幣______圓整)。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按約向乙方支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣_____圓整)，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
6、租賃期間，甲方不得再將出租的房屋再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣______圓整)，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十三條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫:人民幣______圓整)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計_____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經(jīng)營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
店面租賃服務合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《_合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪相關事宜，雙方自愿簽訂如下協(xié)議。
一、租賃物的狀況。
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落于街號(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為平方米，現(xiàn)雙方約定按平方米標準計算，最后實測面積多于或少于平方米的，均按平方米計算，不作調(diào)整。
1-2甲方為該商鋪的所有權人，對該商鋪有完全的處分權。
1-3、有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，以及附屬設施和設備及其他需移交給乙方的資料和物品見附件二。
二、租賃物的用途。
2-1乙方向甲方承諾，保證所租賃商鋪的經(jīng)營范圍與乙方營業(yè)執(zhí)照上列明的經(jīng)營范圍相符。乙方的經(jīng)營范圍為：，如果乙方中途變更經(jīng)營范圍必須事先征得甲方同意，否則甲方有權解除合同。
三、租賃期限。
3-1本合同商鋪租賃期限為自日起至年月日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應在期滿后五日內(nèi)騰空房屋并交付給甲方，五日內(nèi)商鋪內(nèi)如仍有乙方的物品，視為乙方的廢棄物，甲方有權自行處分。3-3租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，則應在租賃期滿前30日向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
四、租金及其支付。
4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積按年計算：第一至第年，按建筑面積每月每平方米元計算，每年租金元。第年至第年，按建筑面積每月每平方米元計算，每年租金元。
第年至第年，按建筑面積每月每平方米元計算，每年租金元。
4-2租金的支付時間：租金采取預交的方式，每年度交納一次，具體交納時間為：本合同簽訂后10日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個年度的租金;以后每年度租金的支付時間為本年度起租前30日內(nèi)交清本年度的租金，依此類推。
4-3租金的支付方式：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金或以轉賬的形式將租金打入甲方賬戶，甲方確認的賬戶信息：
戶名：
賬號：
開戶行：
五、租賃保證金及其交納。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付3個月租金(以第一期租金計算)作為保證金，如乙方無任何違約行為，在租賃合同終止后，乙方向甲方騰交房屋后5日內(nèi)，甲方將乙方的保證金無息返還。
六、租賃物的交付與返還。
6-1本合同簽訂后，于甲方收到乙方交納的保證金和本期租金后的第二天向乙方交付房屋。
6-2甲方交付的租賃物應符合本合同約定乙方所經(jīng)營范圍的要求。
6-3租賃期限屆滿或提前終止合同時，乙方應在期限屆滿或甲方發(fā)出終止合同通知后5日內(nèi)騰空房屋并返還給甲方，5日后，遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
6-4乙方撤場時應保持該商鋪的原貌不變，不得因拆卸或搬遷破壞該商鋪的整體裝修或甲方的任何其他財產(chǎn)，否則應承擔恢復原狀以及賠償責任。
七、商鋪的裝修及維修。
7-1乙方對商鋪進行裝修的計劃和方案，事先應征得甲方的同意，并按照政府相關標準及物業(yè)公司的要求進行。
7-2租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即向物業(yè)公司報告，及時采取措施，減少損失，并通知甲方。
7-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
八、甲方的權利、義務。
8-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
8-2因出租商鋪產(chǎn)生的所有稅款均由乙方承擔。
8-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
8-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
8-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。
8-6甲方應配合乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的有關房屋的相關資料。
九、乙方的權利、義務。
9-1乙方應按本合同的約定支付租金。
9-2乙方負責因出租商鋪產(chǎn)生的全部稅款，并承擔經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各種稅費。9-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
9-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權。
9-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關部門批準。
9-6乙方負責租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
9-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方根據(jù)需要對其經(jīng)營的貸物和經(jīng)營人員購買適當?shù)谋ｋU。
9-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租，否則甲方有權解除合同。
9-9租賃期間，乙方應服從物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按照物業(yè)公司的要求收取。
9-10租賃期間，乙方必須合法經(jīng)營，因乙方經(jīng)營的原因導致行政處罰或刑事犯罪，責任全部由乙方承擔，給甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，并且甲方有權解除合同。
十、合同的變更與解除。
10-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
10-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后30日內(nèi)仍未交付的，乙方有權解除合同。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的，乙方有權解除合同。
(三)乙方逾期不支付租金，超過30日的，甲方有權解除合同。
(四)乙方未按時交納水費、電費、物業(yè)費等費有數(shù)額達到一個月租金或拖欠時間達到二個月以上時，甲方有權解除合同。
(五)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月以上的，甲方有權解除合同。
(六)乙方利用商鋪從事非法活動的，甲方有權解除合同。
10-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的;。
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用拆遷的;。
(三)因不可抗力造成該商鋪毀損、滅失的;。
十一、違約責任。
11-1甲方未按時交付商鋪的，每遲延一日，按乙方所交納當年租金的萬分之五向乙方支付違約金。
11-2乙方遲延交付租金的，每遲延一日，按所欠租金數(shù)額萬分之五向甲方支付違約金。
11-3租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的視為違約，已交納的租金、保證金不退回，且應向甲方賠償本年度租金的20%作為違約金。甲方提前收回房屋的視為違約，應向乙方賠償本年度租金的20%為違約金。如年度租金的20%仍不能彌補對方損失時，違約方仍需賠償。守約方的損失包括但不限于直接損失、預期可得利益以及處理糾紛所需要的交通費、律師費、訴訟費等。
十二、其他。
12-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用_法律。
12-2本合同尾部的地址經(jīng)甲乙雙方確認無誤，如有變更需以書面的形式通知對方，否則，一方按此地址發(fā)出的特快專遞視為對方能夠收到。
12-3若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。12-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
12-5甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
12-6本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
(雙方均為自然人時)。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住址：住址。
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：簽訂日期：
(對方為法人時)。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人(簽字)：法定代表人或委托代理人(簽字)：住址：住址。
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：簽訂日期：
店面租賃服務合同篇四
乙方(承租方)：_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
一、店面的位置、面積及裝修、設施。
1-1、甲方將其所擁有的位置在福州市晉安區(qū)(區(qū)/縣店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約11平方米，倉庫為3平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為乙方個體經(jīng)營使用。
1-2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的.設施與設備則為乙方所有;在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為個體經(jīng)營使用。并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。
2-2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_20_____年____月____日起至__20____年____月____日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權，則必須在租賃期滿前的3個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3-3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方;并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。
四、租金、支付方式和保證金。
4-1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為(人民幣)400元。(大寫：肆佰元整)，倉庫每月租金50元，(大寫伍拾元整)，合計450元(大寫肆佰伍拾元整)。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4-2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4-3、每月代理收取店面租金，并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4-4、店面保證金為100元(大寫壹佰元整)，在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
五、保證金和其他費用。
5-1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為(人民幣)100元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
5-2、租賃期間，使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、店面使用要求和維修責任。
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
6-3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決;并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、其他條款。
7-1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
7-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7-4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
房租代收人：(簽字)。
店面租賃服務合同篇五
承租方(以下簡稱乙方)：___________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條地理位臵、面積。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________。
2、出租房屋面積共計___________________平方米。
1、該房屋租賃期共計___________________年。自___________________年___________________月______________________________________日期至___________________年___________________月止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權作為___________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，按市場價經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、房屋租金：共計___________________元月(大寫：伍仟圓整)。
2、房屋租金交付方式：___________________。
3、房屋租金支付時間：___________________。
4、房屋租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為人民幣元。
(大寫：)。
第四條租賃期間相關費用及稅金。
1、乙方交納以下費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任：
(1)租賃新產(chǎn)生的其它稅收。
(2)物業(yè)管理費。
(3)每月水電費政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的其它一切費用。
第五條房屋修繕與使用。
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第六條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)未按合同時間交納租金。
4、因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動終止。
第八條房屋交付及時收回的驗收。
1、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的'，應于3日內(nèi)向對方申明。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條乙方權責。
1、乙方在經(jīng)營期間自主承擔民事責任，自主對其各項民事行為負法律責任，甲方不對其行為負責。
自主承擔其行為責任，甲方不對其行為負責。
3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。
如有造成損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)未按合同時間交納租金。
4、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用的總額的3%支付甲方滯納金。
5、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年度租金的3%支付滯納金。
7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應支付甲方原租金的5%滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十條本合同為盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
具有同等法律效力。
店面租賃服務合同篇六
乙方(承租方)：___________________。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國《民___________________》的`有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面房屋座落麗水市________三間店面，________平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年，從____年____月____日至____年____月____日。房租租金共____萬，分兩次付清，年月日付房屋租金____萬，明年過年前付余下房屋租金____萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內(nèi)，乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費押金________元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(出租方)：____乙方(承租方)：____。
____年____月____日____年____月____日。
店面租賃服務合同篇七
身份證號碼:。
乙方(承租方):。
身份證號碼:。
就中國重慶市商場商鋪租賃經(jīng)營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:。
一、甲方同意將中國重慶號商鋪,其套內(nèi)平方米,建筑面積平方米租賃給乙方。
二、租賃期限:自200年月日起于200年月日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內(nèi)任何時期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉租,否則視同違約,除自動放棄優(yōu)先承租權外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金:。
(1)第一年度租金內(nèi)租金標準為人民幣元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計年租金元/年。
(2)租金支付方式:元,(大寫)。
(3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標準為元(大寫:)。第三年度租金標準為元(大寫:)必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次_清給甲方。
五、履約保證金。
(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度三個月租金),數(shù)額小寫:(大寫);乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計利息。
(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人:重慶物業(yè)管理有限公司,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納20xx元/戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理。經(jīng)營保證金不計利息。
六、其它費用:租賃期內(nèi)的有關物業(yè)費、空調(diào)費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續(xù),與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關于安全:乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全,關于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關)。
九、關于商場營業(yè)作息時間:應與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權根據(jù)實際情況調(diào)整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責任:。
(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營管理:。
(1)乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營、類、品牌商品。在本合同有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。
(2)乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。
(3)乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個月時間處理余貨),乙方無條件服從。
(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結構。否則視為違約。
(5)本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為x大廈的物業(yè)公司,商場內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營管理和相關物業(yè)服務管理為:甲方委托代理人:重慶物業(yè)管理有限公司。
(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
(7)乙方在租賃期內(nèi),不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。
(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內(nèi)發(fā)生轉租/轉讓、產(chǎn)權轉移等,物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費,該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建。
(1)乙方對商鋪的內(nèi)部裝修,應遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。
(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內(nèi)清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,應提前30日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書面申請,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結構有權對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經(jīng)營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機密,雙方對本合同內(nèi)容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面租賃服務合同篇八
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方提供勞務人員的有關事宜，在平等互利的原則下，簽訂如下合同。
第一條總則。
1.應乙方聘請，甲方同意從內(nèi)地選派名勞務人員前往香港乙方公司工作。
2.甲方派遣勞務人員(以下簡稱勞務人員)在香港工作期限為24個月。
3.勞務人員的年齡為至周歲，并具有畢業(yè)文化程度。
4.勞務人員須身體健康，須經(jīng)內(nèi)地縣級以上醫(yī)院體格檢查(包括肺部_____光檢查)合格。女性人員臨赴港前應提交縣級以上醫(yī)院的未孕證明。
5.勞務人員須在技術專業(yè)水平方面符合乙方要求，并經(jīng)乙方考試或其他形式考核認可方可派出，考試或考核所需費用由乙方負擔。
6.乙方與甲方勞務人員個人之間所簽訂的雇傭合約必須采用香港有關當局規(guī)定的標準合約《聘用外地雇員的雇傭合約》，該合約作為本合同不可分割的組成部分。
第二條工資和其他待遇。
工種人數(shù)每人月工資(港幣元)。
2.乙方對勞務人員工資每月結算一次。乙方須以自動轉賬方式將工資直接存入以勞務人員名義開立的銀行賬號內(nèi)。
3.勞務人員除上述薪酬外，還享有與當?shù)赝嚷毼还蛦T一樣的獎勵、增薪和其他應有的福利待遇。如果同一公司內(nèi)并無相等的職位，則與其他公司相等職位的本地雇員相等。
4.合同期內(nèi)，若因企業(yè)臨時停產(chǎn)、息業(yè)或其他乙方原因，致使勞務人員暫時不能工作，乙方須照常支付該期間內(nèi)的基本工資和待遇;如提前解除合同，乙方須提前30天書面通知甲方，或支付7天工資作為代替通知金。
第三條工作時間、休假及加班待遇。
1.勞務人員每天工作8小時，每周工作6天，超時工作，乙方須按香港現(xiàn)行勞工法例及當?shù)赝热藛T標準付給勞務人員相應的報酬。
2.勞務人員享有香港法定的有薪節(jié)、假日。節(jié)假日加班與當?shù)毓蛦T享受同等待遇。
3.勞務人員服務滿一年，可享有最少6天有薪年假。
第四條勞保福利待遇。
1.乙方負責為勞務人員提供適當?shù)淖∷蓿∷迼l件須符合香港有關規(guī)定并經(jīng)甲乙雙方共同核定。
2.勞務人員由于受雇及在雇傭期內(nèi)遭遇意外而受傷、患上職業(yè)病或發(fā)生有關醫(yī)療事宜，乙方應負責一切必需的醫(yī)藥費及住院費，并支付補償。此條款自勞務人員抵港之日起生效。
3.勞務人員享有與當?shù)厝藛T同等的醫(yī)療服務和職業(yè)意外、人身意外及職業(yè)疾病醫(yī)療保障，由乙方按照香港現(xiàn)行法例負責購買保險及承擔所需費用。
4.如醫(yī)生證明勞務人員因生病或受傷不適宜再繼續(xù)受雇，乙方便應將勞務人員遣返并立即通知甲方，并承擔有關費用及傷遣費。
5.勞務人員在合同期內(nèi)發(fā)生意外，乙方須按保險條例負責為勞務人員向保險公司索賠。如意外死亡，乙方須負擔將勞務人員遺體及個人物品運返其居住地的運輸費用。
6.勞務人員工作所需的勞動保護用品，由乙方免費提供。
7.勞務人員在香港工作的所有稅收，均由乙方負責申報，按香港現(xiàn)行稅法執(zhí)行。
第五條雙方責任。
1.甲方責任。
(1)負責在內(nèi)地初選所需各類勞務人員，安排時間由乙方面試考核;。
(2)負責安排核定人員到縣級以上醫(yī)院檢查身體，辦理體格合格證明書;。
(3)負責辦理勞務人員出境的一切手續(xù);。
(4)教育勞務人員嚴格遵守香港的法律、法規(guī)、社會公德，遵守合同和乙方有關的規(guī)章制度。
2.乙方責任。
(2)乙方負責勞務人員體檢的費用;。
(4)負責合同期內(nèi)對勞務人員在香港期間的管理;。
(6)負責在規(guī)定的14天內(nèi)安排因停產(chǎn)、息業(yè)、破產(chǎn)、或其他原因被解雇的勞務人員返回內(nèi)地。
第六條勞務人員的責任和人員的更換。
1.勞務人員的責任。
(1)必須遵守香港現(xiàn)行法律、法規(guī)，遵守社會公德;。
(2)遵守甲方和乙方的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行本合同的條款;。
(3)合同期內(nèi)，不準私自變換工作另行求職或兼職;。
(4)不得與任何人發(fā)生借貸關系;。
(5)合同期滿，必須按時回內(nèi)地，不準以任何理由滯留不歸;。
(6)遵守廠規(guī)和公司規(guī)章制度，不準罷工或以其他形式怠工。
2.人員更換。
如發(fā)生下列情況，經(jīng)甲乙雙方確認后，可以遣返或更換人員：
(1)勞務人員申請與香港居民、永久性居民或游客結婚;。
(2)涉及非法或不道德行為，不宜繼續(xù)工作;。
(3)不履行或破壞合同;。
(4)懷孕;。
(5)因病需長期治療，不能繼續(xù)工作。
屬以上(1)～(4)款的'情況，如與乙方有關，路費及所發(fā)生的費用應由乙方負責;如與乙方無關，路費由被遣返的勞務人員自負，屬第(5)款的情況，路費由乙方負責。
第七條合同的生效、終止和延長。
1.本合同于一九九九年月日在簽訂，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，按雙方簽字之日起并經(jīng)甲方上級主管部門批準后生效，有效期從勞務人員進入香港之日起兩年內(nèi)有效。
2.合同到期如需續(xù)約，甲、乙雙方需提前兩個月協(xié)商續(xù)訂。勞務人員到期后須返回內(nèi)地;續(xù)約后乙方所需人員，甲乙雙方按有關規(guī)定協(xié)商作出安排。
3.合同生效后不準單方面終止。如單方違約，須支付對方為此而付出的費用并加付工人一個月工資。
4.如發(fā)生下列情況之一時，雙方可協(xié)商終止合同：
(2)人力不可抗拒因素(如戰(zhàn)爭、自然災害等)使得合同無法執(zhí)行。
本合同如在上述情況下終止，乙方則負責安排勞務人員回內(nèi)地并負擔所需費用。
第八條仲裁。
因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，由簽約雙方通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能解決，將提交仲裁，仲裁在被訴方所在地仲裁機構進行，仲裁為最終裁決，雙方必須無條件執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方負擔。
___年___月___日___年___月___日。
店面租賃服務合同篇九
甲方：
乙方：
甲，乙雙方協(xié)商，同意就下面店鋪租賃事項簽訂協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿意將景德鎮(zhèn)豪德貿(mào)易廣場一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方對甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔此店面。
二、租賃期限為一年(20xx年12月30日至20xx年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一個月，此后房租按每年8%遞增。
三、店面租賃期間，一切稅與費(包含水費，電費，物業(yè)管理費)都由乙方獨自承擔，并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應預交人民幣(大寫)壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿時，甲方檢查乙方所有的一切稅與費，如沒有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時繳納一切稅與費，甲方立即終止合同，收回店鋪，對乙方所交房租與押金一律不予退還。
四、店面裝修與維修費用由乙方自理，乙方在裝修和使用時，應愛護建筑物，不得任意搗拆，損壞建筑或設備。否則甲方或者其代管部門有權制止，責令其恢復原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負責。
五、乙方不得將店面變賣，轉讓，如果經(jīng)營不善不再續(xù)租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權終止協(xié)議收回店面。店內(nèi)所有的搗拆，損壞或帶走，由此引起的所有損失，均由乙方負責。(甲方不再續(xù)租提前半年告知乙方)
六、乙方如拖欠房租，甲方有權終止合同，收回店面，不再租給乙方。
七、違約責任。任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權提前解除協(xié)議，所造成的損失由責任人承擔。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：
電話：
乙方簽字(蓋章)：
電話：
店面租賃服務合同篇十
出租方（甲方）
承租方（乙方）
1、甲方 現(xiàn)將 給乙方 。使用面積2/3，甲方同意乙方在此經(jīng)營木門及鋁合金門、衛(wèi)生間門。
2、租期從 起至 止。
3、合同生效后，乙方向甲方交付一年租金 元。并于租期前5日內(nèi)交清。
4、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的共同費用 。
5、合法經(jīng)營，反之后果自負。
6、如遇市場內(nèi)長房租，按比例平攤。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
店面租賃服務合同篇十一
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
一、 店面的位置、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米，倉庫為 平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用。 并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。
2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方；并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。
四、 租金、支付方式和保證金
4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣） 元 。（大寫： 佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計 元（大寫）。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
五、 保證金和其他費用
5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣） 元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、 店面使用要求和維修責任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6—2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決；并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、 其他條款
7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號碼 ： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
房租代收人：（簽字）
年 月 日
店面租賃服務合同篇十二
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。二、租期：自____年__月__日至____年__月__日止。
三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的。
3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權轉讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：___________ 承租人：___________
簽約日期：___________
店面租賃服務合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關法律法規(guī)及本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方出租其合法擁有的位于_________________________立面總建筑面積________平方米。
2、內(nèi)部輔助設施：_________________________________。
二、租賃房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面；
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。
三、租賃期間
本合同的租賃期限為_______________________________
四、租金和支付方式
第一年租金為人民幣元。第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為________________。
五、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施為______________。乙方應在租賃期滿后______天內(nèi)搬出。
六、乙方的權利和義務
1、乙方按合同約定使用房屋，對門面自然損失不承擔賠償責任；
3、租賃期內(nèi)，乙方應承擔因門面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費用、物業(yè)管理費及債務；
4、按照這個協(xié)議交房租。
七、房屋使用要求和維修責任
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
八、續(xù)簽租約
租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
九、房屋歸還時的狀態(tài)
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后_____日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。
2、乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉租、轉讓和交換
1、租賃期內(nèi)，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，并取得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。
十一、合同的變更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
（一）超過______日未在約定期限內(nèi)支付租金的；
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；
（四）從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；
（3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：
（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；
（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的`；
（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；
（四）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外：
（一）依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；
（二）因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的；
（三）房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；
（4）甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
十二、違約責任及賠償
十三、其他條款
4、本合同連同補充條款和附件共_________________份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______________________________________________________________。
十四、其他協(xié)議
租賃期內(nèi)的水、電費（包括水________元/噸、電________元/千瓦時）無特殊情況不變。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
店面租賃服務合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的.有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設施：(或附表)。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
6、房屋使用要求和維修責任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
101、違約責任及賠償。
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
102、其他條款。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
103、其他約定。
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
店面租賃服務合同篇十五
甲方（出租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
乙方（承租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
1、店面座落：
2、面積 平方米，間數(shù) 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米計算。
2、每月租金人民幣 （小寫： 元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。
4、本合同租賃期滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣
整（小寫： 元）（相當于叁個月店租金額）的款項。
其中， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：
1、如改變店面的內(nèi)部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定。
5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續(xù)證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。
9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：
1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權處置。
2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。
第九條 違約責任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：
1、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。
1、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。
2、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時間： 年 月 日
店面租賃服務合同篇十六
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根據(jù)國家、自治區(qū)、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過協(xié)商一致訂立本，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在區(qū) 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積 平方米，分攤共同面積 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：
租賃期限
月租金額（人民幣）
小寫
大寫
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
租金按月結算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
三 、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：
1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。
2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產(chǎn)損失的，應由甲方負責賠償。
3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前1~3個月書面乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負責承擔下列責任：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。
2、嚴格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經(jīng)乙方同意， 單方解除合同，隨時收回商鋪。
3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建（含改變間隔），室內(nèi)裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權對工程進行監(jiān)督。
4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第 點：
（1）不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
（2）同意將商鋪轉租或分租。必須簽定，重新設定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續(xù)。
5、愛護和正常使用商鋪及其設備，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。
6、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設備時，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
7、注意防火安全，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品；如因乙方違反本項規(guī)定而造成的損失，責任由乙方承擔。
8、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應事前告知并征得甲方同意。
9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方；如需繼續(xù)承租商鋪，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
10、在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關計劃生育。
六、違約責任：
1、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應付全額0。5%支付滯納金。
八、在租賃期內(nèi)，經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗽浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。
十一、上述商鋪在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、自治區(qū)、市有關法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的，以本《租賃合同》為準。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四、雙方約定其他事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
店面租賃服務合同篇十七
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、店面的位置、面積及裝修、設施。
1—1、甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約平方米，倉庫為平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。
二、租賃用途。
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為使用。并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。
2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方；并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。
四、租金、支付方式和保證金。
4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（幣）元。（大寫：佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計元（大寫）。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
五、保證金和其他費用。
5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（幣）元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、店面使用要求和維修責任。
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6—2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決；并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、其他條款。
7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的*起訴。
7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
房租代收人：（簽字）。
店面租賃服務合同篇十八
甲方（出租方）：，身份證號碼：，通訊地址：，郵編：，聯(lián)系電話：。
乙方（承租方）：，身份證號碼：，通訊地址：，郵編：，聯(lián)系電話：。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條租賃店面狀況。
2、面積平方米，間數(shù)間。
第二條租賃用途：
該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條租賃期限：
從年月日起至年月日止。
第四條租金及付款方式：
1、租金按元/平方米計算。
2、每月租金人民幣（小寫：元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。
4、本合同租賃期滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條履約保證金：
1、乙方應在年月日前向甲方繳付人民幣。
整（小寫：元）（相當于叁個月店租金額）的款項。
其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：
1、如改變店面的內(nèi)部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定。
5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續(xù)證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。
9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：
1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的`物品視為遺棄物，甲方有權處置。
2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。
第九條違約責任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：
1、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
第十二條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。
第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十五條雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。
1、甲方：電話：，地址：，郵編：。
2、乙方：電話：，地址：，郵編：。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽約時間：年月日。
店面租賃服務合同篇十九
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的`，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達x元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納。
1、水電費：水每噸c元，電每度/月。
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更。
租賃期間，乙方不得給予第三方使用。
八、違約金和違約責任。
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的。情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________。
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________。
________年____月____日________年____月____日。
店面租賃服務合同篇一
以下合稱為雙方，在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心___主入口、何山路___主入口、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：
一、租賃場地。
1、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設立臨時活動場地。
2、如果承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。
二、租賃期間。
三、經(jīng)營范圍。
1、承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。
不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地。
做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質(zhì)性的違約，出租方有權立即終止協(xié)議，并以此視為違約。
2、承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質(zhì)認可，并承擔現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題，由承租方全權負責，并承擔事故發(fā)生的所有費用。
若出現(xiàn)違章搭建行為，出租方有權立即停止合同。
3、承租方保證對活動的形式、內(nèi)容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號及服務標志。
承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權，并應主動向出租方出示相應的證明文件。
因承租方的經(jīng)營活動導致侵權糾紛的，承租方應負責解決，并承擔由此引起的法律責任。
承租方不得進行違法的商業(yè)活動。
如發(fā)生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責任的權利，承租方放棄對出租方的抗辯權。
如果，承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關機構或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。
四、租金支付方法。
1、承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元，
2、承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。
五、規(guī)章制度。
1、每天按照超市的營業(yè)時間開始營業(yè)，并遵守超市經(jīng)營的時間。
2、承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。
六、特別條款。
1、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或專柜轉讓或轉租給第三方或與他人合作。
如果承租方發(fā)生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。
2、承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M行處理。
3、如果出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵，出租方有權調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。
如果承租方不同意接受調(diào)整，則任何一方有權提前叁個工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。
4、承租方同意在以下情況下出租方無責任：
——在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。
——非因為出租方的原因導致的任何水，煤氣或電的中斷供應。
——非因出租方的原因導致的承租方所擁有或占有、使用的物品的損壞、損失。
——超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。
七、法律和管轄。
1、本協(xié)議適用中國法律。
甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
本合同年月日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。
2、本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。
3雙方經(jīng)認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。
以下無正文。
出租方：______承租方：______。
代表：______代表：______。
日期：______日期：______
店面租賃服務合同篇二
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________。
承租方(以下簡稱乙方)：_____，男(女)______族，年月日出生，住址：___________________________。
根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途及租賃保證金。
1、該房屋租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為美發(fā)廳使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則應在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整(大寫:人民幣_______圓整)，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣______整(大寫：人民幣_______圓整)。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為人民幣________元整(大寫：人民幣____圓整)。
2、房屋租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_______元整(大寫：人民幣______圓整)。自簽訂合同之日起開始繳納。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條水電費繳納方式及其優(yōu)惠。
乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優(yōu)惠百分之二十(小寫20%)。之后，按正常標準收費。
第七條租賃期間相關費用、稅金及義務。
1、甲方應承擔的費用及義務：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方在乙方經(jīng)營美發(fā)店期間，負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照(并辦理年檢)、稅務登記執(zhí)照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛(wèi)生許可證并交納相關費用。
(3)甲方承諾并保證乙方經(jīng)營美發(fā)廳的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質(zhì)量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者)，由甲方負責賠償。
(4)甲方需保證乙方的經(jīng)營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間美發(fā)廳內(nèi)電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美發(fā)工具。
(5)甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品(包括房屋、桌椅、電器和美發(fā)工具等)。
2、乙方交納以下費用及義務：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果房屋出現(xiàn)危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。
甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復。
第九條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，但甲方應書面通知乙方。轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第十條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計達____個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、合同期間，如遇國家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃房屋的，房屋的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補償費歸乙方所有。
第十一條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發(fā)現(xiàn)故障時向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣________元整(大寫:人民幣______圓整)。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按約向乙方支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣_____圓整)，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
6、租賃期間，甲方不得再將出租的房屋再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣______元整(大寫:人民幣______圓整)，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十三條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫:人民幣______圓整)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計_____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經(jīng)營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
店面租賃服務合同篇三
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《_合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪相關事宜，雙方自愿簽訂如下協(xié)議。
一、租賃物的狀況。
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落于街號(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為平方米，現(xiàn)雙方約定按平方米標準計算，最后實測面積多于或少于平方米的，均按平方米計算，不作調(diào)整。
1-2甲方為該商鋪的所有權人，對該商鋪有完全的處分權。
1-3、有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，以及附屬設施和設備及其他需移交給乙方的資料和物品見附件二。
二、租賃物的用途。
2-1乙方向甲方承諾，保證所租賃商鋪的經(jīng)營范圍與乙方營業(yè)執(zhí)照上列明的經(jīng)營范圍相符。乙方的經(jīng)營范圍為：，如果乙方中途變更經(jīng)營范圍必須事先征得甲方同意，否則甲方有權解除合同。
三、租賃期限。
3-1本合同商鋪租賃期限為自日起至年月日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應在期滿后五日內(nèi)騰空房屋并交付給甲方，五日內(nèi)商鋪內(nèi)如仍有乙方的物品，視為乙方的廢棄物，甲方有權自行處分。3-3租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，則應在租賃期滿前30日向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
四、租金及其支付。
4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積按年計算：第一至第年，按建筑面積每月每平方米元計算，每年租金元。第年至第年，按建筑面積每月每平方米元計算，每年租金元。
第年至第年，按建筑面積每月每平方米元計算，每年租金元。
4-2租金的支付時間：租金采取預交的方式，每年度交納一次，具體交納時間為：本合同簽訂后10日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個年度的租金;以后每年度租金的支付時間為本年度起租前30日內(nèi)交清本年度的租金，依此類推。
4-3租金的支付方式：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金或以轉賬的形式將租金打入甲方賬戶，甲方確認的賬戶信息：
戶名：
賬號：
開戶行：
五、租賃保證金及其交納。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付3個月租金(以第一期租金計算)作為保證金，如乙方無任何違約行為，在租賃合同終止后，乙方向甲方騰交房屋后5日內(nèi)，甲方將乙方的保證金無息返還。
六、租賃物的交付與返還。
6-1本合同簽訂后，于甲方收到乙方交納的保證金和本期租金后的第二天向乙方交付房屋。
6-2甲方交付的租賃物應符合本合同約定乙方所經(jīng)營范圍的要求。
6-3租賃期限屆滿或提前終止合同時，乙方應在期限屆滿或甲方發(fā)出終止合同通知后5日內(nèi)騰空房屋并返還給甲方，5日后，遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
6-4乙方撤場時應保持該商鋪的原貌不變，不得因拆卸或搬遷破壞該商鋪的整體裝修或甲方的任何其他財產(chǎn)，否則應承擔恢復原狀以及賠償責任。
七、商鋪的裝修及維修。
7-1乙方對商鋪進行裝修的計劃和方案，事先應征得甲方的同意，并按照政府相關標準及物業(yè)公司的要求進行。
7-2租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即向物業(yè)公司報告，及時采取措施，減少損失，并通知甲方。
7-3租賃期間，乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
八、甲方的權利、義務。
8-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。
8-2因出租商鋪產(chǎn)生的所有稅款均由乙方承擔。
8-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
8-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應提前一個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
8-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權。
8-6甲方應配合乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的有關房屋的相關資料。
九、乙方的權利、義務。
9-1乙方應按本合同的約定支付租金。
9-2乙方負責因出租商鋪產(chǎn)生的全部稅款，并承擔經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各種稅費。9-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
9-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權。
9-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關部門批準。
9-6乙方負責租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。
9-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方根據(jù)需要對其經(jīng)營的貸物和經(jīng)營人員購買適當?shù)谋ｋU。
9-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租，否則甲方有權解除合同。
9-9租賃期間，乙方應服從物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按照物業(yè)公司的要求收取。
9-10租賃期間，乙方必須合法經(jīng)營，因乙方經(jīng)營的原因導致行政處罰或刑事犯罪，責任全部由乙方承擔，給甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，并且甲方有權解除合同。
十、合同的變更與解除。
10-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
10-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后30日內(nèi)仍未交付的，乙方有權解除合同。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的，乙方有權解除合同。
(三)乙方逾期不支付租金，超過30日的，甲方有權解除合同。
(四)乙方未按時交納水費、電費、物業(yè)費等費有數(shù)額達到一個月租金或拖欠時間達到二個月以上時，甲方有權解除合同。
(五)乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月以上的，甲方有權解除合同。
(六)乙方利用商鋪從事非法活動的，甲方有權解除合同。
10-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的;。
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用拆遷的;。
(三)因不可抗力造成該商鋪毀損、滅失的;。
十一、違約責任。
11-1甲方未按時交付商鋪的，每遲延一日，按乙方所交納當年租金的萬分之五向乙方支付違約金。
11-2乙方遲延交付租金的，每遲延一日，按所欠租金數(shù)額萬分之五向甲方支付違約金。
11-3租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的視為違約，已交納的租金、保證金不退回，且應向甲方賠償本年度租金的20%作為違約金。甲方提前收回房屋的視為違約，應向乙方賠償本年度租金的20%為違約金。如年度租金的20%仍不能彌補對方損失時，違約方仍需賠償。守約方的損失包括但不限于直接損失、預期可得利益以及處理糾紛所需要的交通費、律師費、訴訟費等。
十二、其他。
12-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用_法律。
12-2本合同尾部的地址經(jīng)甲乙雙方確認無誤，如有變更需以書面的形式通知對方，否則，一方按此地址發(fā)出的特快專遞視為對方能夠收到。
12-3若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。12-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
12-5甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。
12-6本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
(雙方均為自然人時)。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住址：住址。
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：簽訂日期：
(對方為法人時)。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或委托代理人(簽字)：法定代表人或委托代理人(簽字)：住址：住址。
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：簽訂日期：
店面租賃服務合同篇四
乙方(承租方)：_______________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
一、店面的位置、面積及裝修、設施。
1-1、甲方將其所擁有的位置在福州市晉安區(qū)(區(qū)/縣店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約11平方米，倉庫為3平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為乙方個體經(jīng)營使用。
1-2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的.設施與設備則為乙方所有;在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。
二、租賃用途。
2-1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為個體經(jīng)營使用。并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。
2-2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_20_____年____月____日起至__20____年____月____日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權，則必須在租賃期滿前的3個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3-3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方;并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。
四、租金、支付方式和保證金。
4-1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為(人民幣)400元。(大寫：肆佰元整)，倉庫每月租金50元，(大寫伍拾元整)，合計450元(大寫肆佰伍拾元整)。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4-2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4-3、每月代理收取店面租金，并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4-4、店面保證金為100元(大寫壹佰元整)，在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
五、保證金和其他費用。
5-1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為(人民幣)100元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
5-2、租賃期間，使用該店面(公用衛(wèi)生間除外)所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、店面使用要求和維修責任。
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
6-3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決;并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、其他條款。
7-1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
7-3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7-4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
房租代收人：(簽字)。
店面租賃服務合同篇五
承租方(以下簡稱乙方)：___________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條地理位臵、面積。
1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________。
2、出租房屋面積共計___________________平方米。
1、該房屋租賃期共計___________________年。自___________________年___________________月______________________________________日期至___________________年___________________月止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權作為___________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前書面通知甲方，按市場價經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式。
1、房屋租金：共計___________________元月(大寫：伍仟圓整)。
2、房屋租金交付方式：___________________。
3、房屋租金支付時間：___________________。
4、房屋租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為人民幣元。
(大寫：)。
第四條租賃期間相關費用及稅金。
1、乙方交納以下費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任：
(1)租賃新產(chǎn)生的其它稅收。
(2)物業(yè)管理費。
(3)每月水電費政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的其它一切費用。
第五條房屋修繕與使用。
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第六條房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)未按合同時間交納租金。
4、因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動終止。
第八條房屋交付及時收回的驗收。
1、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
當場難以檢測判斷的'，應于3日內(nèi)向對方申明。
2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條乙方權責。
1、乙方在經(jīng)營期間自主承擔民事責任，自主對其各項民事行為負法律責任，甲方不對其行為負責。
自主承擔其行為責任，甲方不對其行為負責。
3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。
如有造成損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)未按合同時間交納租金。
4、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用的總額的3%支付甲方滯納金。
5、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年度租金的3%支付滯納金。
7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應支付甲方原租金的5%滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十條本合同為盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭議解決。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
具有同等法律效力。
店面租賃服務合同篇六
乙方(承租方)：___________________。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國《民___________________》的`有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面房屋座落麗水市________三間店面，________平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年，從____年____月____日至____年____月____日。房租租金共____萬，分兩次付清，年月日付房屋租金____萬，明年過年前付余下房屋租金____萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內(nèi)，乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費押金________元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內(nèi)如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(出租方)：____乙方(承租方)：____。
____年____月____日____年____月____日。
店面租賃服務合同篇七
身份證號碼:。
乙方(承租方):。
身份證號碼:。
就中國重慶市商場商鋪租賃經(jīng)營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:。
一、甲方同意將中國重慶號商鋪,其套內(nèi)平方米,建筑面積平方米租賃給乙方。
二、租賃期限:自200年月日起于200年月日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內(nèi)任何時期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉租,否則視同違約,除自動放棄優(yōu)先承租權外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金:。
(1)第一年度租金內(nèi)租金標準為人民幣元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計年租金元/年。
(2)租金支付方式:元,(大寫)。
(3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標準為元(大寫:)。第三年度租金標準為元(大寫:)必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次_清給甲方。
五、履約保證金。
(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度三個月租金),數(shù)額小寫:(大寫);乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計利息。
(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人:重慶物業(yè)管理有限公司,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納20xx元/戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理。經(jīng)營保證金不計利息。
六、其它費用:租賃期內(nèi)的有關物業(yè)費、空調(diào)費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續(xù),與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關于安全:乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全,關于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關)。
九、關于商場營業(yè)作息時間:應與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權根據(jù)實際情況調(diào)整執(zhí)行。
十、滯納金及違約責任:。
(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經(jīng)營管理:。
(1)乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營、類、品牌商品。在本合同有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。
(2)乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。
(3)乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個月時間處理余貨),乙方無條件服從。
(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結構。否則視為違約。
(5)本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為x大廈的物業(yè)公司,商場內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營管理和相關物業(yè)服務管理為:甲方委托代理人:重慶物業(yè)管理有限公司。
(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
(7)乙方在租賃期內(nèi),不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。
(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內(nèi)發(fā)生轉租/轉讓、產(chǎn)權轉移等,物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費,該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建。
(1)乙方對商鋪的內(nèi)部裝修,應遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。
(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內(nèi)清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,應提前30日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書面申請,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結構有權對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經(jīng)營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機密,雙方對本合同內(nèi)容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店面租賃服務合同篇八
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方提供勞務人員的有關事宜，在平等互利的原則下，簽訂如下合同。
第一條總則。
1.應乙方聘請，甲方同意從內(nèi)地選派名勞務人員前往香港乙方公司工作。
2.甲方派遣勞務人員(以下簡稱勞務人員)在香港工作期限為24個月。
3.勞務人員的年齡為至周歲，并具有畢業(yè)文化程度。
4.勞務人員須身體健康，須經(jīng)內(nèi)地縣級以上醫(yī)院體格檢查(包括肺部_____光檢查)合格。女性人員臨赴港前應提交縣級以上醫(yī)院的未孕證明。
5.勞務人員須在技術專業(yè)水平方面符合乙方要求，并經(jīng)乙方考試或其他形式考核認可方可派出，考試或考核所需費用由乙方負擔。
6.乙方與甲方勞務人員個人之間所簽訂的雇傭合約必須采用香港有關當局規(guī)定的標準合約《聘用外地雇員的雇傭合約》，該合約作為本合同不可分割的組成部分。
第二條工資和其他待遇。
工種人數(shù)每人月工資(港幣元)。
2.乙方對勞務人員工資每月結算一次。乙方須以自動轉賬方式將工資直接存入以勞務人員名義開立的銀行賬號內(nèi)。
3.勞務人員除上述薪酬外，還享有與當?shù)赝嚷毼还蛦T一樣的獎勵、增薪和其他應有的福利待遇。如果同一公司內(nèi)并無相等的職位，則與其他公司相等職位的本地雇員相等。
4.合同期內(nèi)，若因企業(yè)臨時停產(chǎn)、息業(yè)或其他乙方原因，致使勞務人員暫時不能工作，乙方須照常支付該期間內(nèi)的基本工資和待遇;如提前解除合同，乙方須提前30天書面通知甲方，或支付7天工資作為代替通知金。
第三條工作時間、休假及加班待遇。
1.勞務人員每天工作8小時，每周工作6天，超時工作，乙方須按香港現(xiàn)行勞工法例及當?shù)赝热藛T標準付給勞務人員相應的報酬。
2.勞務人員享有香港法定的有薪節(jié)、假日。節(jié)假日加班與當?shù)毓蛦T享受同等待遇。
3.勞務人員服務滿一年，可享有最少6天有薪年假。
第四條勞保福利待遇。
1.乙方負責為勞務人員提供適當?shù)淖∷蓿∷迼l件須符合香港有關規(guī)定并經(jīng)甲乙雙方共同核定。
2.勞務人員由于受雇及在雇傭期內(nèi)遭遇意外而受傷、患上職業(yè)病或發(fā)生有關醫(yī)療事宜，乙方應負責一切必需的醫(yī)藥費及住院費，并支付補償。此條款自勞務人員抵港之日起生效。
3.勞務人員享有與當?shù)厝藛T同等的醫(yī)療服務和職業(yè)意外、人身意外及職業(yè)疾病醫(yī)療保障，由乙方按照香港現(xiàn)行法例負責購買保險及承擔所需費用。
4.如醫(yī)生證明勞務人員因生病或受傷不適宜再繼續(xù)受雇，乙方便應將勞務人員遣返并立即通知甲方，并承擔有關費用及傷遣費。
5.勞務人員在合同期內(nèi)發(fā)生意外，乙方須按保險條例負責為勞務人員向保險公司索賠。如意外死亡，乙方須負擔將勞務人員遺體及個人物品運返其居住地的運輸費用。
6.勞務人員工作所需的勞動保護用品，由乙方免費提供。
7.勞務人員在香港工作的所有稅收，均由乙方負責申報，按香港現(xiàn)行稅法執(zhí)行。
第五條雙方責任。
1.甲方責任。
(1)負責在內(nèi)地初選所需各類勞務人員，安排時間由乙方面試考核;。
(2)負責安排核定人員到縣級以上醫(yī)院檢查身體，辦理體格合格證明書;。
(3)負責辦理勞務人員出境的一切手續(xù);。
(4)教育勞務人員嚴格遵守香港的法律、法規(guī)、社會公德，遵守合同和乙方有關的規(guī)章制度。
2.乙方責任。
(2)乙方負責勞務人員體檢的費用;。
(4)負責合同期內(nèi)對勞務人員在香港期間的管理;。
(6)負責在規(guī)定的14天內(nèi)安排因停產(chǎn)、息業(yè)、破產(chǎn)、或其他原因被解雇的勞務人員返回內(nèi)地。
第六條勞務人員的責任和人員的更換。
1.勞務人員的責任。
(1)必須遵守香港現(xiàn)行法律、法規(guī)，遵守社會公德;。
(2)遵守甲方和乙方的有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行本合同的條款;。
(3)合同期內(nèi)，不準私自變換工作另行求職或兼職;。
(4)不得與任何人發(fā)生借貸關系;。
(5)合同期滿，必須按時回內(nèi)地，不準以任何理由滯留不歸;。
(6)遵守廠規(guī)和公司規(guī)章制度，不準罷工或以其他形式怠工。
2.人員更換。
如發(fā)生下列情況，經(jīng)甲乙雙方確認后，可以遣返或更換人員：
(1)勞務人員申請與香港居民、永久性居民或游客結婚;。
(2)涉及非法或不道德行為，不宜繼續(xù)工作;。
(3)不履行或破壞合同;。
(4)懷孕;。
(5)因病需長期治療，不能繼續(xù)工作。
屬以上(1)～(4)款的'情況，如與乙方有關，路費及所發(fā)生的費用應由乙方負責;如與乙方無關，路費由被遣返的勞務人員自負，屬第(5)款的情況，路費由乙方負責。
第七條合同的生效、終止和延長。
1.本合同于一九九九年月日在簽訂，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，按雙方簽字之日起并經(jīng)甲方上級主管部門批準后生效，有效期從勞務人員進入香港之日起兩年內(nèi)有效。
2.合同到期如需續(xù)約，甲、乙雙方需提前兩個月協(xié)商續(xù)訂。勞務人員到期后須返回內(nèi)地;續(xù)約后乙方所需人員，甲乙雙方按有關規(guī)定協(xié)商作出安排。
3.合同生效后不準單方面終止。如單方違約，須支付對方為此而付出的費用并加付工人一個月工資。
4.如發(fā)生下列情況之一時，雙方可協(xié)商終止合同：
(2)人力不可抗拒因素(如戰(zhàn)爭、自然災害等)使得合同無法執(zhí)行。
本合同如在上述情況下終止，乙方則負責安排勞務人員回內(nèi)地并負擔所需費用。
第八條仲裁。
因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，由簽約雙方通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能解決，將提交仲裁，仲裁在被訴方所在地仲裁機構進行，仲裁為最終裁決，雙方必須無條件執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方負擔。
___年___月___日___年___月___日。
店面租賃服務合同篇九
甲方：
乙方：
甲，乙雙方協(xié)商，同意就下面店鋪租賃事項簽訂協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿意將景德鎮(zhèn)豪德貿(mào)易廣場一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方對甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔此店面。
二、租賃期限為一年(20xx年12月30日至20xx年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一個月，此后房租按每年8%遞增。
三、店面租賃期間，一切稅與費(包含水費，電費，物業(yè)管理費)都由乙方獨自承擔，并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應預交人民幣(大寫)壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿時，甲方檢查乙方所有的一切稅與費，如沒有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時繳納一切稅與費，甲方立即終止合同，收回店鋪，對乙方所交房租與押金一律不予退還。
四、店面裝修與維修費用由乙方自理，乙方在裝修和使用時，應愛護建筑物，不得任意搗拆，損壞建筑或設備。否則甲方或者其代管部門有權制止，責令其恢復原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負責。
五、乙方不得將店面變賣，轉讓，如果經(jīng)營不善不再續(xù)租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權終止協(xié)議收回店面。店內(nèi)所有的搗拆，損壞或帶走，由此引起的所有損失，均由乙方負責。(甲方不再續(xù)租提前半年告知乙方)
六、乙方如拖欠房租，甲方有權終止合同，收回店面，不再租給乙方。
七、違約責任。任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權提前解除協(xié)議，所造成的損失由責任人承擔。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：
電話：
乙方簽字(蓋章)：
電話：
店面租賃服務合同篇十
出租方（甲方）
承租方（乙方）
1、甲方 現(xiàn)將 給乙方 。使用面積2/3，甲方同意乙方在此經(jīng)營木門及鋁合金門、衛(wèi)生間門。
2、租期從 起至 止。
3、合同生效后，乙方向甲方交付一年租金 元。并于租期前5日內(nèi)交清。
4、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的共同費用 。
5、合法經(jīng)營，反之后果自負。
6、如遇市場內(nèi)長房租，按比例平攤。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
店面租賃服務合同篇十一
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
一、 店面的位置、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米，倉庫為 平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用。 并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。
2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方；并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。
四、 租金、支付方式和保證金
4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣） 元 。（大寫： 佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計 元（大寫）。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
五、 保證金和其他費用
5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣） 元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、 店面使用要求和維修責任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6—2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決；并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、 其他條款
7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號碼 ： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
房租代收人：（簽字）
年 月 日
店面租賃服務合同篇十二
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。二、租期：自____年__月__日至____年__月__日止。
三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。
五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的。
3、乙方轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權轉讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。
十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。
十一、甲方的義務：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
十五、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：___________ 承租人：___________
簽約日期：___________
店面租賃服務合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、有關法律法規(guī)及本市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方出租其合法擁有的位于_________________________立面總建筑面積________平方米。
2、內(nèi)部輔助設施：_________________________________。
二、租賃房屋的使用
1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面；
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。
三、租賃期間
本合同的租賃期限為_______________________________
四、租金和支付方式
第一年租金為人民幣元。第二年租金由雙方協(xié)商同意。租金支付方式為________________。
五、甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
6、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施為______________。乙方應在租賃期滿后______天內(nèi)搬出。
六、乙方的權利和義務
1、乙方按合同約定使用房屋，對門面自然損失不承擔賠償責任；
3、租賃期內(nèi)，乙方應承擔因門面租賃而產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費用、物業(yè)管理費及債務；
4、按照這個協(xié)議交房租。
七、房屋使用要求和維修責任
5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。
八、續(xù)簽租約
租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結合實際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。
九、房屋歸還時的狀態(tài)
1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應在本合同租賃期滿后_____日內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋占用費。
2、乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收，并結清各自費用后，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉租、轉讓和交換
1、租賃期內(nèi)，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，并取得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。
十一、合同的變更和解除
1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
（一）超過______日未在約定期限內(nèi)支付租金的；
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓的；
（四）從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過天；
（3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉讓給第三方的；
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：
（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；
（2）因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的`；
（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；
（四）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。
4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。以下情況除外：
（一）依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權；
（二）因社會公共利益或者城市建設需要，依法征用或者拆除房屋的；
（三）房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；
（4）甲方被告知房屋租賃前已設定抵押，現(xiàn)正在接受處罰。
十二、違約責任及賠償
十三、其他條款
4、本合同連同補充條款和附件共_________________份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)______________________________________________________________。
十四、其他協(xié)議
租賃期內(nèi)的水、電費（包括水________元/噸、電________元/千瓦時）無特殊情況不變。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
店面租賃服務合同篇十四
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的.有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設施：(或附表)。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
6、房屋使用要求和維修責任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
101、違約責任及賠償。
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
102、其他條款。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
103、其他約定。
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
店面租賃服務合同篇十五
甲方（出租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
乙方（承租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： 。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
1、店面座落：
2、面積 平方米，間數(shù) 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米計算。
2、每月租金人民幣 （小寫： 元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。
4、本合同租賃期滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣
整（小寫： 元）（相當于叁個月店租金額）的款項。
其中， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：
1、如改變店面的內(nèi)部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定。
5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續(xù)證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。
9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：
1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權處置。
2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。
第九條 違約責任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：
1、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。
1、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。
2、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約時間： 年 月 日
店面租賃服務合同篇十六
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根據(jù)國家、自治區(qū)、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過協(xié)商一致訂立本，并共同遵守，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理。
一、甲方同意將坐落在區(qū) 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積 平方米，分攤共同面積 平方米。
二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限，租金情況如下：
租賃期限
月租金額（人民幣）
小寫
大寫
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
租金按月結算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。
三 、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。
四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任：
1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。
2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產(chǎn)損失的，應由甲方負責賠償。
3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前1~3個月書面乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。
4、租賃期內(nèi)，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意。
五、租賃期內(nèi)，乙方負責承擔下列責任：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。
2、嚴格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經(jīng)乙方同意， 單方解除合同，隨時收回商鋪。
3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建（含改變間隔），室內(nèi)裝修或增加設備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權對工程進行監(jiān)督。
4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第 點：
（1）不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
（2）同意將商鋪轉租或分租。必須簽定，重新設定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續(xù)。
5、愛護和正常使用商鋪及其設備，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。
6、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設備時，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
7、注意防火安全，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險物品；如因乙方違反本項規(guī)定而造成的損失，責任由乙方承擔。
8、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應事前告知并征得甲方同意。
9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方；如需繼續(xù)承租商鋪，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。
10、在租賃期內(nèi)必須遵守國家有關計劃生育。
六、違約責任：
1、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
3、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應付全額0。5%支付滯納金。
八、在租賃期內(nèi)，經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。
九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗽浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。
十一、上述商鋪在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、自治區(qū)、市有關法律和法規(guī)。如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的，以本《租賃合同》為準。其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四、雙方約定其他事項：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
店面租賃服務合同篇十七
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、店面的位置、面積及裝修、設施。
1—1、甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約平方米，倉庫為平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。
二、租賃用途。
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為使用。并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。
2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方；并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。
四、租金、支付方式和保證金。
4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（幣）元。（大寫：佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計元（大寫）。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
五、保證金和其他費用。
5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（幣）元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、店面使用要求和維修責任。
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6—2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決；并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、其他條款。
7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的*起訴。
7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
房租代收人：（簽字）。
店面租賃服務合同篇十八
甲方（出租方）：，身份證號碼：，通訊地址：，郵編：，聯(lián)系電話：。
乙方（承租方）：，身份證號碼：，通訊地址：，郵編：，聯(lián)系電話：。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條租賃店面狀況。
2、面積平方米，間數(shù)間。
第二條租賃用途：
該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
第三條租賃期限：
從年月日起至年月日止。
第四條租金及付款方式：
1、租金按元/平方米計算。
2、每月租金人民幣（小寫：元）。
3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。
4、本合同租賃期滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條履約保證金：
1、乙方應在年月日前向甲方繳付人民幣。
整（小寫：元）（相當于叁個月店租金額）的款項。
其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：
1、如改變店面的內(nèi)部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定。
5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續(xù)證明。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。
9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。
10、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：
1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的`物品視為遺棄物，甲方有權處置。
2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。
第九條違約責任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：
1、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。
2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
第十二條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。
第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十五條雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。
1、甲方：電話：，地址：，郵編：。
2、乙方：電話：，地址：，郵編：。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽約時間：年月日。
店面租賃服務合同篇十九
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的`，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達x元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣仟。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛(wèi)生由承租方全權負責。
六、每月各項費用的繳納。
1、水電費：水每噸c元，電每度/月。
2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。
七、出租方與承租方的變更。
租賃期間，乙方不得給予第三方使用。
八、違約金和違約責任。
1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的。情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________。
代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________。
________年____月____日________年____月____日。