辦公樓保潔工作總結(jié)(模板17篇)

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    總結(jié)能夠讓我們更好地認(rèn)識(shí)自己、認(rèn)識(shí)周圍的環(huán)境,為未來(lái)的發(fā)展做好準(zhǔn)備。寫作完成后,要進(jìn)行反復(fù)的修改和潤(rùn)色,確保文字的準(zhǔn)確性和表達(dá)的完整性。希望大家能夠從這些總結(jié)范文中汲取到一些寫作的靈感和積極性。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇一
    很榮幸來(lái)到x小區(qū)擔(dān)任保潔員,這份工作對(duì)于我來(lái)說(shuō)來(lái)之不易,從上崗的第一天開(kāi)始,我就以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度來(lái)對(duì)待這份工作。
    做保潔工作在很多人眼里都是不值得一提的工作,我原來(lái)也是這么想的,可是自從真正的接觸到實(shí)際工作中的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)并不簡(jiǎn)單,平時(shí)根本不注意的地方,對(duì)于保潔員來(lái)說(shuō),絕對(duì)不能馬虎,墻角、拐角,窗內(nèi)窗外,犄角旮旯,都是自檢的重點(diǎn)。
    在x小區(qū),懷著真誠(chéng)服務(wù)的心,努力做好本職工作。(樓道清掃)由于工作努力,成績(jī)有目共睹,并且得到領(lǐng)導(dǎo)和小區(qū)業(yè)主的肯定和認(rèn)可。
    到x小區(qū)任職期間,我從摸索到熟悉,從茫然到自信,在我前進(jìn)的每一步,都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的熱情相助,得到了大多數(shù)業(yè)主、租住戶的諒解與支持。如果說(shuō)這期間的工作還有一些可取之處的話,那絕不是因?yàn)槲覀€(gè)人有多大的能力,而應(yīng)歸功于我們有一支高素質(zhì)的保潔隊(duì)伍,有一群有熱情、肯于奉獻(xiàn)的物業(yè)管理人員。作這個(gè)年終工作總結(jié)的目的,也決不是給自己涂脂抹粉,而是希望能達(dá)到冷靜回顧一下自己這一年的工作得失,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn)。
    這一年的工作,一方面是盡快掌握小區(qū)的基本情況,另一方面確保小區(qū)各項(xiàng)工作的正常進(jìn)行。由于交接時(shí)間較短,很多事情只能邊干邊學(xué)習(xí),在此期間,保潔的日常工作主要靠的是公司領(lǐng)導(dǎo)的有效指揮,靠的.是管理人員的高度自覺(jué)。這一時(shí)期的工作,在大的事件處理上能積極向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),迅速采取措施,未出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤,但在工作細(xì)節(jié)上還存在不少問(wèn)題,好在有領(lǐng)導(dǎo)和同事及時(shí)指出并補(bǔ)救,均未產(chǎn)生嚴(yán)重后果。
    這12個(gè)月的工作,也暴露了自身存在的一些問(wèn)題,如在自身要求上還比較放松,對(duì)一些細(xì)節(jié)注意還不夠,有待在今后的工作中予以改進(jìn)。同時(shí),希望能有機(jī)會(huì)到比較成熟的小區(qū)去學(xué)習(xí)、掌握更多技能,提高自己的專業(yè)水平。決心在崗位上,投入更多的時(shí)間、更大的熱情,完成公司布置的各項(xiàng)工作,不辜負(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)的期望。
    明白自己所肩負(fù)的責(zé)任;積極參與基層建設(shè),在工作中要起到模范帶頭作用,做廣大職工的表率,同時(shí),認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),不斷提高自己的理論水平和綜合素質(zhì)。在工作上,圍繞公司x的中心工作,對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)以律己,較好的完成各項(xiàng)工作任務(wù)。
    在作風(fēng)上,能遵章守紀(jì)、團(tuán)結(jié)同事、務(wù)真求實(shí)、樂(lè)觀上進(jìn),始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨。在生活中發(fā)揚(yáng)艱苦樸素、勤儉耐勞、樂(lè)于助人的優(yōu)良傳統(tǒng),始終做到老老實(shí)實(shí)做人,勤勤懇懇做事,勤勞簡(jiǎn)樸的生活,時(shí)刻牢記黨員的責(zé)任和義務(wù),嚴(yán)格要求自己,在任何時(shí)候都要起到模范帶頭作用。今后努力的方向:隨著x的實(shí)行,可以預(yù)料我們的工作將更加繁重,要求也更高,需掌握的知識(shí)更高更廣。為此,我將更加勤奮的工作,刻苦的學(xué)習(xí),努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能,為x盡應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
    辦公樓保潔工作總結(jié)冷靜回顧一下這過(guò)去一年的工作,由于自我過(guò)去沒(méi)有幼兒園保潔員的工作經(jīng)驗(yàn),尚有很多的不足之處,我會(huì)進(jìn)取地總結(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn),以期待在今后的工作中做得更好,不辜負(fù)幼兒園領(lǐng)導(dǎo)的期望,更好地為幼兒園服務(wù),爭(zhēng)光添彩。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇二
    20xx年對(duì)“投資廣場(chǎng)人”來(lái)說(shuō)是十分應(yīng)該留戀的一年。在這一年里,公司從開(kāi)始的控股公司管理混亂造成的經(jīng)營(yíng)舉步艱難,到之后新黨支部上任后,全公司領(lǐng)導(dǎo)、職工緊緊團(tuán)結(jié)在一齊,以眾志成誠(chéng)、自加壓力、克難奮進(jìn)、吃苦耐勞、勇往向前、敢于勝利,奮進(jìn)和積極進(jìn)取精神,應(yīng)對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)國(guó)外市場(chǎng)的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。確立了“以營(yíng)銷為中心,以成本為重點(diǎn),以改革為動(dòng)力,以服務(wù)質(zhì)量為可以保證,抓組織、嚴(yán)管理”的工作思路,大膽的推向市場(chǎng)新的經(jīng)營(yíng)方法,不斷創(chuàng)新,嚴(yán)抓管理,強(qiáng)化內(nèi)部素質(zhì),樹(shù)立品牌形象,最終在大家的艱苦努力中均,摘掉了負(fù)債經(jīng)營(yíng)的胡子,步入了一個(gè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展軌道。
    回眸20xx年,“投資廣場(chǎng)人”應(yīng)對(duì)諸多困難以應(yīng)付高昂的斗志,不屈不撓的精神完成的力爭(zhēng),在子公司發(fā)展寫就了一段輝煌篇章的篇章。在看到學(xué)習(xí)成績(jī)的同時(shí),也要看到我公司存在的問(wèn)題和其他同行相比存在的差距,就以我們保潔為例,在這一年里,我們主要做成了打碎以下幾個(gè)方面的工作:
    一、認(rèn)真抓好保潔隊(duì)的整體素質(zhì)建設(shè),加強(qiáng)員工的思想教育其他工作,讓每一員工都能認(rèn)識(shí)到“保潔隊(duì)是我家”、“我們大伙兒是一個(gè)整體”、“保潔的榮辱就是我們我們盛衰的榮辱”。狠抓員工的服務(wù)意識(shí),樹(shù)立“業(yè)主至上、服務(wù)第一”、“租戶就是上帝”讓每位員工在服務(wù)都能設(shè)身處地的為客人著想——“想客人之所想,憂客人之所憂”,在客人開(kāi)口前在讓客人滿意,讓客人深刻家的感受到家的溫馨。同時(shí)我們還著力開(kāi)展一些專業(yè)技能大力開(kāi)展知識(shí)的學(xué)習(xí),因?yàn)閮H有在不斷的學(xué)習(xí)進(jìn)取中才本事求推進(jìn)發(fā)展。
    二、進(jìn)一步建全了保潔隊(duì)的各項(xiàng)規(guī)章制度。以相關(guān)的規(guī)章來(lái)嚴(yán)格規(guī)范每位員工的日常組織工作、行為準(zhǔn)則,做到“定人定崗,職責(zé)到人”讓每位員工都能認(rèn)識(shí)到自我的不足之處,并進(jìn)取尋求改善。
    三、推出“個(gè)性化服務(wù)”方案。從實(shí)行“個(gè)性化服務(wù)”以來(lái),保潔隊(duì)經(jīng)過(guò)自我的不斷努力,截止12月5日前共進(jìn)行了37次不一樣性質(zhì)的個(gè)性化服務(wù),收取服務(wù)費(fèi)7320元,其中不包括1f農(nóng)行、7f人保、16f博盈、11f康佳公司、6f長(zhǎng)江控股公司每月固定收取的650元。因?yàn)榉?wù)的推出進(jìn)一步拉近了租戶與服務(wù)項(xiàng)目我們的距離,在租戶大會(huì)上曾多次遭受租戶的稱贊表?yè)P(yáng)。
    四、配合公司完成各項(xiàng)大型文藝活動(dòng)的服務(wù),在這一年中,路政隊(duì)先后參與了5月30日舉辦的“投資興業(yè),臥龍相約”雞尾酒會(huì),xx月xx日舉辦的“欲借荊州唱大戲,投資廣場(chǎng)搭舞臺(tái)”戲曲音樂(lè)晚會(huì),月14日舉辦的“親愛(ài)的,多謝您——家屬答謝酒會(huì)”8月31日~9月1日參加廣場(chǎng)物業(yè)管理宣傳展示活動(dòng)和9月11、12日舉辦的移動(dòng)公司目前“月圓今宵,移動(dòng)傳情”大型聯(lián)誼環(huán)保型恭賀晚會(huì)的會(huì)場(chǎng)清潔工作,確保每場(chǎng)聯(lián)歡晚會(huì)客人都在一個(gè)干凈確實(shí)整潔、衛(wèi)生、優(yōu)美的環(huán)境中所度過(guò)。
    五、逐步規(guī)范保潔清潔用品出入庫(kù)的管理,狠抓節(jié)能降耗。為響應(yīng)公司的.節(jié)能降耗策動(dòng)鼓動(dòng),保潔隊(duì)根據(jù)自身的實(shí)際養(yǎng)護(hù)情景采取了,在每一天中才的工作中對(duì)各設(shè)備要勤檢查多清理,從而減少因設(shè)備保養(yǎng)不到位引起的報(bào)修;對(duì)地墊采取多吸塵遇到污跡及時(shí)大面積清潔減少整體清潔的次數(shù)科長(zhǎng)處長(zhǎng)地墊的使用壽命。每位保潔員環(huán)衛(wèi)工要做到人走燈滅,不用水時(shí)要及時(shí)五道水龍頭,從一點(diǎn)一滴的小事做起,盡可能為公司節(jié)儉經(jīng)費(fèi)。
    六、注意安全事故的防范與意識(shí)的培訓(xùn)課程。在行政部的組織工作下進(jìn)行了消防安全知識(shí)的培訓(xùn)與考核,在維修隊(duì)的指導(dǎo)下才家私對(duì)各電器的正確使用的講解,使每位員工對(duì)危險(xiǎn)的防范意識(shí)有了進(jìn)一步的。
    七、各工程裝修衛(wèi)生的進(jìn)行規(guī)范管理。為了并使入住的每一個(gè)客戶都有一個(gè)良好的工作環(huán)境,保潔隊(duì)對(duì)各裝修隊(duì)的工地衛(wèi)生進(jìn)行了督促。確保空層在裝修的同時(shí),不污染其他樓層,工業(yè)垃圾隨時(shí)清理,無(wú)亂貼亂畫(huà)現(xiàn)象。
    八、與物管處各部門一齊完成省優(yōu)達(dá)標(biāo)試范大廈大廈的評(píng)判工作。為了更好的迎接省物管科的抽查,保潔與美麗清洗公司一齊對(duì)大樓外墻與玻璃屏墻、消防栓箱、頂燈、空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口等大樓各處的細(xì)致清潔保養(yǎng)工作。確保大樓各處無(wú)蛛網(wǎng)、蚊蠅、金屬設(shè)備無(wú)污跡透跡,盆景葉面嫩芽無(wú)污物死角無(wú)垃圾等,其次對(duì)各成功進(jìn)行工種記錄進(jìn)行了整理,對(duì)不足之處進(jìn)行了補(bǔ)加。
    九、回顧一年的工作實(shí)踐,我們?cè)诟鞣矫姹惹耙荒甓加兴纳?,然而?yīng)對(duì)社會(huì)對(duì)我們專業(yè)化要求的不斷提高,加快企業(yè)的發(fā)展和壯大已顯得尤為重要,我們?nèi)源嬖诤芏嗟木窒扌?,主要表此刻以下幾個(gè)方面:
    1、專業(yè)技能掌握不夠全面。隨著高科技的材料層出不窮,我們?cè)谥R(shí)清潔知識(shí)的方法上以還無(wú)法全面的進(jìn)行徹底清潔,為日后工作中可能造成的工作失誤留下了隱患,我們還要在日后的工作中不斷學(xué)習(xí),努力豐富自我的知識(shí)面為日后工作的順利展開(kāi)鋪好。
    2、各種記錄的不規(guī)章、不齊全。在這次的省物管科的檢查中,顯露了我們專精各種制度記錄的專業(yè)程度不足、不完善,無(wú)專業(yè)化的記錄表格,記錄缺乏整齊性、美觀性。
    專門針對(duì)以上的不足之處,年末保潔隊(duì)將在來(lái)年把工作重點(diǎn)放在技術(shù)培訓(xùn)知識(shí)的學(xué)習(xí)和加強(qiáng)各員工的服務(wù)規(guī)范上,讓我們“個(gè)性化服務(wù)”能夠更好的向外產(chǎn)業(yè)發(fā)展出去,改變適應(yīng)社會(huì)各界的不一樣需求,以一支專業(yè)可靠性強(qiáng)、服務(wù)熱情周到的保潔隊(duì)伍來(lái)回報(bào)公司對(duì)我們的栽培,讓我們這個(gè)大家庭不斷的經(jīng)濟(jì)繁榮,壯大下去。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇三
    為加強(qiáng)機(jī)關(guān)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作的管理,調(diào)動(dòng)保潔員的工作責(zé)任心和積極性,特制訂保潔員崗位職責(zé),望嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,做到守職盡責(zé)。
    保潔員上崗工作時(shí)間為:每日上午8:30—11:00,下午1:30—5:00。(法定節(jié)假日除外)
    在辦公室的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)辦公樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。
    1、負(fù)責(zé)對(duì)樓梯、樓道、會(huì)議室、衛(wèi)生間及一樓三個(gè)大廳等公共區(qū)域和局領(lǐng)導(dǎo)辦公室的清潔工作。
    2、負(fù)責(zé)公共區(qū)域墻面及玻璃的清潔工作。
    3、隨時(shí)接受辦公室交辦的其他工作。
    1、機(jī)關(guān)辦公樓內(nèi)的樓梯、樓道、樓梯扶手、一層三個(gè)大廳、及六樓的乒乓球室和臺(tái)球室每日清掃、濕拖一次。全天進(jìn)行保潔,隨臟隨掃,保持良好的衛(wèi)生狀態(tài)。每月進(jìn)行衛(wèi)生掃除一次,特別對(duì)走廊內(nèi)玻璃、墻壁進(jìn)行徹底清潔。一樓各大廳玻璃、墻面及一二樓樓道口大理石面要每月擦拭一次??傮w要求做到地面無(wú)灰塵、水漬、煙頭、痰漬等雜物,樓梯扶手無(wú)灰塵,不留衛(wèi)生死角。
    2、在工作日內(nèi)每天對(duì)局領(lǐng)導(dǎo)辦公室地面、辦公家具進(jìn)行清潔,每月進(jìn)行大掃除一次。要求做到玻璃潔凈,墻壁無(wú)灰塵,地面無(wú)污跡。
    3、每日對(duì)全樓內(nèi)衛(wèi)生間各進(jìn)行沖掃兩次,樓道內(nèi)垃圾桶及衛(wèi)生間垃圾箱應(yīng)每天清倒一次。要求便池?zé)o污垢,衛(wèi)生間無(wú)異味,玻璃潔凈,墻壁磁磚清潔。
    4、每周對(duì)大、小會(huì)議室進(jìn)行一次徹底掃除。要求做到玻璃潔凈,墻壁無(wú)灰塵,桌面及抽屜內(nèi)無(wú)雜物,地面無(wú)污跡。如有會(huì)議,則會(huì)后及時(shí)清掃。
    5、若發(fā)現(xiàn)有損壞或者缺失的辦公品,及時(shí)報(bào)告辦公室。
    6、每月接受局領(lǐng)導(dǎo)和辦公室對(duì)保潔工作的檢查。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇四
    1、了解保潔與綠化的相關(guān)知識(shí),明確清潔區(qū)域的重點(diǎn)及次要?jiǎng)澐帧?BR>    2、具有保潔與綠化方面的專業(yè)操作技能,會(huì)熟練使用各種清潔設(shè)施器材、清潔劑運(yùn)用種類和配比等。
    3、嚴(yán)格按照清潔管理作業(yè)程序和清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,并跟進(jìn)保潔工作的現(xiàn)場(chǎng)管理。
    4、負(fù)責(zé)保潔、室內(nèi)綠化人員的招聘工作,并合理配備保潔人員。
    5、負(fù)責(zé)保潔和侍女綠化養(yǎng)護(hù)人員的監(jiān)督、檢查和培訓(xùn)工作。
    6、負(fù)責(zé)對(duì)清潔工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù),并按要求有針對(duì)性地對(duì)保潔員進(jìn)行進(jìn)行工作指引,物業(yè)清潔及綠化養(yǎng)護(hù)物料采購(gòu)的發(fā)起和物資的合理分配工作。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇五
    6月份副營(yíng)品行提升:x月份副營(yíng)品行已經(jīng)有了很大年夜提升,但做為xx年全公司的重面義務(wù),我們還是要對(duì)副營(yíng)品行中止單方面有效的提升戰(zhàn)改進(jìn),具體提升方法:。
    1、制定出詳細(xì)培訓(xùn)打算。(3月16)。
    2、每天中午對(duì)副營(yíng)保凈員中止培訓(xùn)。(繼承)。
    3、每周五中午對(duì)保凈員中止書(shū)面戰(zhàn)現(xiàn)場(chǎng)考核,排名并給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。(繼承)。
    4月份主營(yíng)品行提升:我們正正在副營(yíng)品行提升的同時(shí)也要對(duì)主營(yíng)品行中止寬格監(jiān)控戰(zhàn)提升,具體執(zhí)行方法:
    1、重新梳理保凈義務(wù)流程,找到更適當(dāng)魅力的清潔流程:
    1)取保凈合營(yíng)探求魅力清潔現(xiàn)狀。(4月2日)。
    2)取各項(xiàng)目專業(yè)崗雷同懂得其他項(xiàng)目保凈清潔流程(4月5日)。
    3)制定主營(yíng)全新義務(wù)流程(4月7日)。
    2、制定保凈主管戰(zhàn)班少日義務(wù)流程(4月1日)。
    3、施工單位、綠化進(jìn)場(chǎng)兩次污染的預(yù)防程序制定。(4月5日)。
    4、主營(yíng)保凈員bi禮儀提升:1)制定適當(dāng)主營(yíng)保凈員的培訓(xùn)打算。(4月1日)。
    2)每天早中早3次禮儀操練練習(xí)。(繼承)3)每周五中止考核排名并給予一定獎(jiǎng)勵(lì)(繼承)。
    5、6、7、8月份拆建巔峰期內(nèi)外環(huán)保毛重面義務(wù)梳理及程序:隨著5月份進(jìn)進(jìn)拆建巔峰期,內(nèi)外環(huán)保凈清潔義務(wù)會(huì)增加很大年夜的義務(wù)量戰(zhàn)易度,是以我們要對(duì)此時(shí)代可以構(gòu)成污染的部位中止梳理,并針對(duì)那些重臉部位做出有效的清潔程序。
    1、內(nèi)外環(huán)須整理重臉部位梳理:(5月1日)。
    1)中環(huán):路面、殘余桶、戚閑椅、草坪內(nèi)內(nèi)等部位。
    2)內(nèi)環(huán):?jiǎn)卧T、臺(tái)階、進(jìn)戶門、防火門、樓講玻璃等容易構(gòu)成污染部位。
    2、針對(duì)重臉部位制定有效的清潔程序(5月1日)。
    1)定期對(duì)路面、殘余桶、戚閑椅、草坪內(nèi)、單元門、臺(tái)階、進(jìn)戶門、防火門、樓講玻璃中止刷洗。(視情況而定)。
    2)取客戶組沒(méi)有時(shí)雷同懂得業(yè)主拆建情況,請(qǐng)客戶助理及時(shí)對(duì)拆建情況中止經(jīng)管,有效預(yù)防拆建構(gòu)成的額外污染。(每周一次)。
    3、雨季路面戰(zhàn)樓講大年夜廳、臺(tái)階、電梯間的重面清潔(隨凈隨渾)。
    4、圓區(qū)經(jīng)管規(guī)矩、拆建背章背建物品培訓(xùn)(每周一次)。
    9、10月份秋菜殘葉戰(zhàn)樹(shù)木落葉的渾掃:9月份進(jìn)進(jìn)秋菜晾曬戰(zhàn)樹(shù)木落葉階段,此階段保凈的重面義務(wù)是對(duì)秋菜殘葉戰(zhàn)樹(shù)木落業(yè)的渾掃。
    1、幫手企圖秋菜晾曬場(chǎng)地,便于園區(qū)經(jīng)管戰(zhàn)今后渾掃。
    2、及時(shí)渾掃殘葉,重視渾掃時(shí)沒(méi)有要碰壞秋菜,以免構(gòu)成業(yè)主歌頌。(日渾)。
    3、落葉及時(shí)渾掃,重視渾掃方法:拆袋、順風(fēng)等。(日渾)。
    4、重視重面地段的渾掃頻次(主通講、賣樓處門前、中間綠地區(qū))(視情況而定)。
    5、風(fēng)天重視大年夜塊殘余的拾揀,主管戰(zhàn)班少加強(qiáng)放哨力度。(每日三次)。
    11、12月份除雪義務(wù)睜開(kāi):11、12月份進(jìn)進(jìn)降雪時(shí)節(jié),保凈班組做為局部項(xiàng)目的主力軍,要啟擔(dān)園區(qū)除雪義務(wù)的緊張責(zé)任。
    1、除雪工具籌備:沒(méi)有時(shí)閉注氣象情況,除雪前期對(duì)除雪工具中止清點(diǎn),如有不足及時(shí)儲(chǔ)備,預(yù)防除雪有窩工情景產(chǎn)生。
    2、除雪流程建立:根據(jù)降雪火仄建立不同除雪流程(可參考物業(yè)品行部做出的除雪標(biāo)準(zhǔn)流程)。
    3、除雪人員合理分撥:根據(jù)降雪情況對(duì)人員中止合理分派,保證園區(qū)除雪量量的同時(shí),也要保證園區(qū)其他崗位品行標(biāo)準(zhǔn)。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇六
    2021年,保潔部在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持、物業(yè)公司經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下,秉承公司“您的滿意是我們永恒的追求“的宗旨,不斷壯大,努力工作,圓滿完成了工作任務(wù)。2021年,除了要一如既往地作好本職工作,堅(jiān)定“服務(wù)“的理念外,還要開(kāi)拓工作思路,今年我部門工作重點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面:
    1、完善各項(xiàng)管理制度,形成配套的考核、監(jiān)督機(jī)制。07年,我們將在原來(lái)的基礎(chǔ)上,修改、完善各項(xiàng)管理制度,改變以前“人管人“的被動(dòng)狀態(tài),從而走向“制度管人,制度約束人“的良性軌跡。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)人的管理,并把各項(xiàng)工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)化、量化,一方面,便于操作人員熟悉自己該怎么做,該作到什么程度;另一方面,方便主管人員的考核、監(jiān)督,減少個(gè)人的主觀因素。工作中,堅(jiān)持“定人、定崗、定時(shí)、定標(biāo)準(zhǔn)、定任務(wù)“的“五定“方針,對(duì)具體的工作采取有效的措施,加強(qiáng)對(duì)操作人員的管理,優(yōu)化人員結(jié)構(gòu),更有利于以后工作的開(kāi)展。
    2、樹(shù)立服務(wù)品牌。服務(wù)品牌的樹(shù)立,有利于企業(yè)的知名度,對(duì)一個(gè)部門也是一樣,有利于提高部門的影響力,更有利于增強(qiáng)部門的凝聚力,目前,我們本著“清掃一戶,潔凈一戶,滿意一戶“的原則,為業(yè)主提供家政服務(wù),得到業(yè)主的好評(píng),在業(yè)主心中樹(shù)立了良好的形象。
    3、確定兩個(gè)工作目標(biāo)。即達(dá)到青島市a類物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和達(dá)到經(jīng)濟(jì)效率最大化的目標(biāo)。根據(jù)小區(qū)定位及物業(yè)服務(wù)定位,我們保潔部會(huì)為業(yè)主創(chuàng)造一流的生活環(huán)境而不懈努力,工作嚴(yán)格執(zhí)行a類物業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),并能力爭(zhēng)創(chuàng)青島市十佳物業(yè)公司。在做好保潔工作的同時(shí),我們會(huì)做好廢品收購(gòu)及家政服務(wù)工作,最大限度地減員增效,提高物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率。
    4、一個(gè)家政服務(wù)公司。一方面,由于我們保潔人員素質(zhì)不同,工作質(zhì)量有所差異,所做的家政服務(wù)的效果也不同;另一方面,目前輪流作業(yè)的形式,也不便于人員的管理。家政公司,在保證服務(wù)質(zhì)量,規(guī)范內(nèi)部管理的同時(shí),我們還可以提取一定的服務(wù)費(fèi)用。
    5、建立一個(gè)垃圾中轉(zhuǎn)站。隨著業(yè)主入住的不斷增加,小區(qū)垃圾不斷增加,垃圾的清運(yùn)、中轉(zhuǎn)、處理,是保潔工作的一個(gè)重要內(nèi)容。希望在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下,盡快建立一個(gè)中轉(zhuǎn)站。
    6、保潔與綠化的統(tǒng)一整體性與不可分隔性。保潔、綠化都是小區(qū)環(huán)境管理的一部分,小區(qū)離開(kāi)了保潔,就會(huì)出現(xiàn)臟、亂、差的現(xiàn)象;小區(qū)離開(kāi)了綠化,就不會(huì)有花草樹(shù)木。如果兩者屬于不同的部門,就會(huì)出現(xiàn)年前兩者相互矛盾、相互推委、相互扯皮的現(xiàn)象。建議把兩者合并為環(huán)境部。
    2021年,我們一直在努力!
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇七
    轉(zhuǎn)眼20xx年即將過(guò)去,回顧這一年的所有工作令人欣慰,我們順利地完成了保潔一年來(lái)各項(xiàng)工作任務(wù),并積累了不少工作經(jīng)驗(yàn)。嚴(yán)格按照公司的規(guī)定,規(guī)范化、程序化地進(jìn)行操作,以一切為了公司效益為原則,保質(zhì)保量地完成了各項(xiàng)任務(wù)。
    公司今年將對(duì)保潔、實(shí)行嚴(yán)格的培訓(xùn)制度,所有員工均經(jīng)培訓(xùn)后才能上崗。對(duì)入職的員工進(jìn)行在崗培訓(xùn),對(duì)在職保潔員工進(jìn)行各方面的知識(shí)培訓(xùn)(如思想教育、禮節(jié)禮貌、儀容儀表、勞動(dòng)態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律、專業(yè)知識(shí)技能),培訓(xùn)后要進(jìn)行考核,不合格員工要淘汰。
    為了能夠更好地完成20xx年的工作,現(xiàn)將一年來(lái)的工作情況做以下總結(jié)。
    一、管理檢查制度。
    為了確保作業(yè)計(jì)劃、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任制的貫徹執(zhí)行和落實(shí),確保保潔的管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),將實(shí)行檢查監(jiān)督制度。
    1、員工每日自查:?jiǎn)T工依據(jù)本崗位責(zé)任制、衛(wèi)生要求、服務(wù)規(guī)范,對(duì)作業(yè)的效果進(jìn)行自查,便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題,崗位員工每天向主管匯報(bào)當(dāng)天的工作,主管記錄存檔。
    2、主管、班長(zhǎng)每日巡查:對(duì)辦公樓區(qū)域內(nèi)、崗位進(jìn)行巡查或抽查并定期對(duì)崗位進(jìn)行全面的檢查,同時(shí)結(jié)合檢查所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理,及時(shí)會(huì)報(bào)。
    3、領(lǐng)導(dǎo)定期組織專業(yè)人員對(duì)我保潔工作進(jìn)行檢查,制定考核計(jì)劃,完善保潔工作。
    4、制定日常、每周、每月、每季、每年的保潔計(jì)劃,嚴(yán)格依據(jù)計(jì)劃實(shí)施保潔工作。
    5、安排工作班次,分配工作,檢查各班次交接情況,掌握各班工作狀態(tài)和工作質(zhì)量。
    6、對(duì)本部門員工的行為規(guī)范、業(yè)務(wù)技能、遵章守紀(jì)、禮貌服務(wù)等方面進(jìn)行培訓(xùn),不斷提高員工素質(zhì)和清潔保養(yǎng)水準(zhǔn)。
    二、形象規(guī)定。
    1、經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。
    2、保潔人員工作時(shí)間必須穿統(tǒng)一的服裝。服裝整齊、干凈,要求舉止文明、大方得體,精神抖擻。
    3、工作期間,見(jiàn)到領(lǐng)導(dǎo)及同事主動(dòng)打招呼,主動(dòng)問(wèn)好。
    三、每月對(duì)員工的工作質(zhì)量、勞動(dòng)態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律進(jìn)行考核。
    項(xiàng)目考核內(nèi)容扣分標(biāo)準(zhǔn)。
    1、工作質(zhì)量停車場(chǎng)地面應(yīng)無(wú)明顯垃圾雜物不達(dá)標(biāo)扣2-10分。
    2、電梯地毯應(yīng)無(wú)積塵,無(wú)明顯污漬不達(dá)標(biāo)扣2-10分。
    3、玻璃、鏡應(yīng)無(wú)積塵及手印,無(wú)明顯污漬,光亮透明不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    4、衛(wèi)生間應(yīng)無(wú)明顯污漬不達(dá)標(biāo)扣2-10分。
    5、天花板應(yīng)無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)不達(dá)標(biāo)扣5-10分。
    6、墻身應(yīng)無(wú)積塵,無(wú)污漬;墻角無(wú)蜘蛛網(wǎng)不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    7、裝飾設(shè)施應(yīng)無(wú)積塵、無(wú)漬不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    8、一層大廳地面、墻面、應(yīng)無(wú)積塵、無(wú)污漬無(wú)煙頭不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    9、花盆應(yīng)無(wú)塵、無(wú)污漬、無(wú)枯葉不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    10、外圍綠化帶地面無(wú)明顯垃圾雜物不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    11、門、門框、門楣應(yīng)無(wú)積塵不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    12、消防設(shè)施應(yīng)無(wú)積塵不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    13、地腳線應(yīng)無(wú)積塵不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    14、保持地面光潔無(wú)污漬污跡灰塵灰塵污跡污漬、垃圾雜物不達(dá)標(biāo)扣2-10分。
    15、洗手間、墻身、除塵除漬。日常工作發(fā)現(xiàn)污漬及時(shí)清潔不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    16、未沖洗坐廁,不得超過(guò)45分鐘各洗手間45分鐘清潔一次不達(dá)標(biāo)扣2-5分。
    17、洗手盆、臺(tái)面、鏡面抹凈盆身、臺(tái)面,鏡面抹凈刮凈。
    做保潔工作在很多人眼里都是不值得一提的工作,我原來(lái)也是這么想的,可是自從真正的接觸到實(shí)際工作中的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)并不簡(jiǎn)單,平時(shí)根本不注意的地方,對(duì)于保潔員來(lái)說(shuō),絕對(duì)不能馬虎,墻角、拐角,窗內(nèi)窗外,犄角旮旯,都是自檢的重點(diǎn)。
    在公司,懷著真誠(chéng)服務(wù)的心,努力做好本職工作。在公司任職期間,我從摸索到熟悉,從茫然到自信,在我前進(jìn)的每一步,都得到了公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的熱情相助,得到了大多數(shù)同事的諒解與支持。如果說(shuō)這期間的工作還有一些可取之處的話,那絕不是因?yàn)槲覀€(gè)人有多大的能力,而應(yīng)歸功于我們有一支高素質(zhì)的公司隊(duì)伍,有一群有熱情、肯于奉獻(xiàn)的員工。作這個(gè)小結(jié)的目的,也決不是給自己涂脂抹粉,而是希望能達(dá)到冷靜回顧一下自己這段時(shí)期的工作得失,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn)。
    這一階段的工作期間,保潔的日常工作主要靠的是公司領(lǐng)導(dǎo)的有效指揮。這一時(shí)期的工作,在大的事件處理上能積極向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),迅速采取措施,未出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤,但在工作細(xì)節(jié)上還存在不少問(wèn)題,好在有領(lǐng)導(dǎo)和同事及時(shí)指出并補(bǔ)救,均未產(chǎn)生嚴(yán)重后果。
    這一年的工作,也暴露了自身存在的一些問(wèn)題,如在自身要求上還比較放松,對(duì)一些細(xì)節(jié)注意還不夠,有待在今后的工作中予以改進(jìn)。同時(shí),希望能有機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)、掌握更多技能,提高自己的水平。決心在崗位上,投入更多的時(shí)間、更大的熱情,完成公司布置的各項(xiàng)工作,不辜負(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)的期望。
    20xx年對(duì)“投資廣場(chǎng)人”來(lái)說(shuō)是非常值得留戀的一年。在這一年里,公司從開(kāi)始的管理混亂造成的經(jīng)營(yíng)舉步艱難,到后來(lái)新領(lǐng)導(dǎo)班子上任后,全公司領(lǐng)導(dǎo)、職工緊緊團(tuán)結(jié)在一起,以眾志成誠(chéng)、自加壓力、克難奮進(jìn)、吃苦耐勞、勇往向前、敢于勝利,奮勇?tīng)?zhēng)先和積極進(jìn)取精神,面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。確立了“以營(yíng)銷為中心,以成本為重點(diǎn),以改革為動(dòng)力,以服務(wù)質(zhì)量為保證,抓組織、嚴(yán)管理”的工作思路,大膽的引進(jìn)新的經(jīng)營(yíng)方法,不斷創(chuàng)新,嚴(yán)抓管理,強(qiáng)化內(nèi)部素質(zhì),樹(shù)立品牌形象,終于在大家的艱苦努力中,摘掉了負(fù)債經(jīng)營(yíng)的帽子,步入了一個(gè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展軌道。
    回眸20xx年,“投資廣場(chǎng)人”面對(duì)諸多困難以高昂的斗志,不屈不撓的精神完成的各項(xiàng)任務(wù),在公司發(fā)展史上寫就了一段輝煌的篇章。在看到成績(jī)的同時(shí),也要看到我公司存在的問(wèn)題和其他同行相比存在的差距,就以我們保潔為例,在這一年里,我們主要做了以下幾個(gè)方面的工作:。
    一、認(rèn)真抓好保潔隊(duì)的整體素質(zhì)建設(shè)。
    加強(qiáng)員工的思想教育工作,讓每位員工都能認(rèn)識(shí)到“保潔隊(duì)是我家”、“我們大家是一個(gè)整體”、“保潔的榮辱就是我們大家的榮辱”。狠抓員工的服務(wù)意識(shí),樹(shù)立“業(yè)主至上、服務(wù)第一”、“租戶就是上帝”讓每位員工在服務(wù)中都能設(shè)身處地的為客人著想——“想客人之所想,憂客人之所憂”,在客人開(kāi)口前讓客人滿意,讓客人深刻的感受到家的溫馨。同時(shí)我們還著力開(kāi)展一些專業(yè)技能知識(shí)的學(xué)習(xí),因?yàn)橹挥性诓粩嗟膶W(xué)習(xí)進(jìn)取中才能力求發(fā)展。
    二、進(jìn)一步建全了保潔隊(duì)的各項(xiàng)。
    規(guī)章制度。
    以相關(guān)的規(guī)章來(lái)嚴(yán)格規(guī)范每位員工的日常工作、行為準(zhǔn)則,做到“定人定崗,責(zé)任到人”讓每位員工都能認(rèn)識(shí)到自己的不足之處,并積極尋求改進(jìn)。
    三、推出“個(gè)性化服務(wù)”方案。
    從實(shí)行“個(gè)性化服務(wù)”以來(lái),保潔隊(duì)通過(guò)自己的不斷努力,截止12月5日前共進(jìn)行了37次不同性質(zhì)的個(gè)性化服務(wù),收取服務(wù)費(fèi)7320元,其中不包括1f農(nóng)行、7f人保、16f博盈、11f康佳公司、6f長(zhǎng)江公司每月固定收取的650元。因?yàn)榉?wù)的推出進(jìn)一步拉近了租戶與我們的距離,在租戶大會(huì)上曾多次受到租戶的稱贊表?yè)P(yáng)。
    四、配合公司完成各項(xiàng)大型文藝活動(dòng)的服務(wù)工作。
    在這一年中,保潔隊(duì)先后參與了5月30日舉辦的“投資興業(yè),臥龍相約”雞尾酒會(huì),6月4日舉辦的“欲借荊州唱大戲,投資廣場(chǎng)搭舞臺(tái)”戲曲音樂(lè)晚會(huì),6月14日舉辦的“親愛(ài)的,謝謝您——家屬答謝酒會(huì)”8月31日~9月1日參加沙隆達(dá)廣場(chǎng)物業(yè)管理宣傳展示活動(dòng)和9月11、12日舉辦的移動(dòng)公司“月圓今宵,移動(dòng)傳情”大型聯(lián)誼答謝晚會(huì)的會(huì)場(chǎng)清潔工作,確保每場(chǎng)晚會(huì)客人都在一個(gè)干凈整潔、衛(wèi)生、優(yōu)美的環(huán)境中度過(guò)。
    五、逐步規(guī)范保潔清潔用品出入庫(kù)的管理,狠抓節(jié)能降耗。
    為響應(yīng)公司的節(jié)能降耗號(hào)召,保潔隊(duì)根據(jù)自身的實(shí)際情況采取了,在每天的工作中對(duì)各設(shè)備要勤檢查多清理,從而減少因設(shè)備保養(yǎng)不到位引起的報(bào)修;對(duì)地墊采取多吸塵遇到污跡及時(shí)局部清潔減少整體清潔的次數(shù)處長(zhǎng)地墊的使用壽命。每位保潔員要做到人走燈滅,不用水時(shí)要及時(shí)關(guān)水龍頭,從一點(diǎn)一滴的小事做起,盡可能為公司節(jié)約開(kāi)支。
    六、注意安全事故的防范與意識(shí)的培訓(xùn)。
    在行政部的組織下進(jìn)行了消防安全知識(shí)的培訓(xùn)與考核,在維修隊(duì)的指導(dǎo)下對(duì)各電器的正確使用的講解,使每位員工對(duì)危險(xiǎn)的防范意識(shí)有了進(jìn)一步的提高。
    七、各工程裝修衛(wèi)生的規(guī)范管理。
    為了使入住的每一個(gè)客戶都有一個(gè)良好的工作環(huán)境,保潔隊(duì)對(duì)各裝修隊(duì)的工地衛(wèi)生進(jìn)行了督促監(jiān)管。確保空層在裝修的同時(shí),不污染其他樓層,工業(yè)垃圾隨時(shí)清理,無(wú)亂貼亂畫(huà)現(xiàn)象。
    八、與物管處各部門一起完成省優(yōu)達(dá)標(biāo)試范大廈的評(píng)審工作。
    為了更好的迎接省物管科的檢查,保潔與美麗清洗公司一起對(duì)大樓外墻與玻璃屏墻、消防栓箱、頂燈、空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口等大樓各處的細(xì)致清潔保養(yǎng)工作。確保大樓各處無(wú)蛛網(wǎng)、蚊蠅、金屬設(shè)備無(wú)污跡透跡,盆景葉面無(wú)灰塵死角無(wú)垃圾等,其次對(duì)各崗位記錄進(jìn)行了整理,對(duì)不足之處進(jìn)行了補(bǔ)加。
    九、回顧一年的工作實(shí)踐,我們?cè)诟鞣矫姹惹耙荒甓加兴倪M(jìn),然而面對(duì)社會(huì)對(duì)我們專業(yè)化技能要求的不斷提高,加快企業(yè)的發(fā)展和壯大已顯得尤為重要,我們?nèi)源嬖诖罅康牟蛔阒?主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:。
    1、專業(yè)技能掌握不夠全面。
    隨著高科技的材料層出不窮,我們?cè)谇鍧嵵R(shí)的方法上還無(wú)法全面的進(jìn)行徹底清潔,為日后工作中可能造成的工作失誤留下了隱患,我們還要在日后的工作中不斷學(xué)習(xí),努力豐富自己的知識(shí)面為日后工作的順利展開(kāi)鋪好路。
    2、各種記錄的不規(guī)范、不齊全。
    在這次的省物管科的檢查中,顯露了我們各種制度記錄的專業(yè)程度不足、不完善,無(wú)專業(yè)化的記錄表格,記錄缺乏整齊性、美觀性。
    針對(duì)以上的不足之處,保潔隊(duì)將在來(lái)年把工作重點(diǎn)放在專業(yè)技能知識(shí)的學(xué)習(xí)和加強(qiáng)各員工的服務(wù)規(guī)范上,讓我們“個(gè)性化服務(wù)”能夠更好的向外發(fā)展出去,適應(yīng)社會(huì)各界的不同需求,以一支專業(yè)性能強(qiáng)、服務(wù)熱情周到的保潔隊(duì)伍來(lái)回報(bào)公司對(duì)我們的栽培,讓我們這個(gè)大家庭不斷的繁榮,壯大下去。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇八
    xxxxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方),與xxxxxx保潔服務(wù)部(以下簡(jiǎn)稱乙方),就xxxxxxx辦公樓保潔事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂如下合同:
    1、日常保潔區(qū)域:樓內(nèi)所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會(huì)議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動(dòng)室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。
    2、定期清洗范圍:浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。
    1、乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時(shí)性保潔,服務(wù)時(shí)間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需要特定服務(wù)人員不夠,由乙方增派人員。
    2、乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到:工作場(chǎng)地?zé)o雜物、無(wú)死角、樓梯走廊、窗臺(tái)無(wú)塵土,衛(wèi)生間無(wú)水、無(wú)污漬、無(wú)異味。
    3、乙方員工個(gè)人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝,佩帶工作標(biāo)志,無(wú)異形發(fā)型,無(wú)傳染病。
    4、具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。
    5、建立逐組檢查制度,保潔員自查——班組長(zhǎng)檢查——管理人員重點(diǎn)抽查。
    6、對(duì)在規(guī)定范圍內(nèi)之外地特殊要求乙方要積極配合解決。
    7、乙方員工在工作時(shí)間及上下班時(shí)間地安全問(wèn)題或有意外問(wèn)題,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
    1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng),提供必要的工作條件。
    2、甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可督促乙方在限期內(nèi)改正,甲方如對(duì)個(gè)別員工不滿意可以用書(shū)面或口頭形式通知乙方,招回該員工另行安排。
    3、合同簽訂后,甲方應(yīng)為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。
    1、雙方協(xié)商每年付款叁萬(wàn)捌仟元整。
    2、每滿一個(gè)月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。
    1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。
    2、乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份,以利于保潔工作的檢查、落實(shí)。
    3、本合同依法簽訂,具有法律約束力,雙方共同履行,如需用改變,雙方協(xié)商解決,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的20%。
    4、乙方員工在工作中, 因人為因素或操作失誤損壞甲方物品,由乙方按價(jià)賠償。
    六、本合同一式兩份,雙方各持一份,合同有效期1年,自xx年10月20日至xx年10月19日止。合同自簽字之日起生效。
    甲方 乙方
    代表 代表
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇九
    一、目的:
    為進(jìn)一步提升保潔部員工的整體形象,嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,充分調(diào)動(dòng)員工的積極性,創(chuàng)造性,從而達(dá)到提高工作效率、服務(wù)質(zhì)量以及社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益之目的,特制定本制度。
    二、原則:
    堅(jiān)持 “鼓勵(lì)先進(jìn),鞭策后進(jìn)”、“獎(jiǎng)勤罰懶”以及“精神獎(jiǎng)勵(lì)與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì),教育與處罰”相結(jié)合的原則。
    三、獎(jiǎng)懲種類:
    (二)根據(jù)不同情況,公司對(duì)在工作效率及質(zhì)量較差或違反公司相關(guān)規(guī)章制度及給公司造成不同程度負(fù)面影響的保潔員給予現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、培訓(xùn)、批評(píng)教育直至經(jīng)濟(jì)處罰。
    四、獎(jiǎng)懲權(quán)限:
    由運(yùn)營(yíng)管理部、行政管理部、各項(xiàng)目部服務(wù)中心等相關(guān)部門在日常工作及品質(zhì)檢查過(guò)程中對(duì)符合獎(jiǎng)懲條件的員工及其行為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施獎(jiǎng)懲建議,經(jīng)行政部核實(shí),主管領(lǐng)導(dǎo)審核,總經(jīng)理批準(zhǔn),由行政部及所在部門組織實(shí)施。
    五、獎(jiǎng)懲范圍:
    公司全體保潔員
    六、獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)及條件:
    (一) 獎(jiǎng)勵(lì): 1、有下列情況之一,單次獎(jiǎng)勵(lì)10—20元:
    (2)拾金不昧、積極上繳歸還者;
    (3)每月本職工作被業(yè)主及員工提出表?yè)P(yáng)3次及其以上者;
    (4)節(jié)省保潔用品開(kāi)支,半年內(nèi)物耗使用比率比其他員工明顯偏低者;
    (1)對(duì)公司清潔工作做出重大建議,被采納后的確可行,節(jié)省開(kāi)支、人工者;
    (2)本職工作檢查全年內(nèi)無(wú)扣分,無(wú)處罰,且受到領(lǐng)導(dǎo)及員工一致好評(píng)者;
    (3)對(duì)保潔工作做出重大貢獻(xiàn)者;
    (二)、處罰:
    1、具有下列情況之一者,給予口頭警告, 并處罰金10—20元:
    (1)不按人員排班時(shí)間上下班,無(wú)故遲到、早退,不按時(shí)刷卡者;
    (2)不服從工作安排和調(diào)動(dòng)、指揮,或無(wú)理取鬧,影響正常工作秩序的;
    (3)上崗前儀容儀表、著裝、號(hào)牌不符合要求的;
    (4) 對(duì)保潔工作沒(méi)有做到日產(chǎn)日清的,在不定期檢查中發(fā)現(xiàn)有較大問(wèn)題的;
    (5)大聲喧嘩,遭到物業(yè)管理方或業(yè)主投訴的;
    (6)工作時(shí)間舉止不雅、工作中偷懶?;模?BR>    (7)工作中弄虛作假欺騙領(lǐng)導(dǎo)者,違法亂紀(jì)造成不良影響者;
    (8)上班時(shí)間做私事、看報(bào)紙、吃東西。串崗、扎堆聊天的;
    (9)未請(qǐng)假或請(qǐng)假未獲批準(zhǔn)者;
    (11)不服從上級(jí)的指導(dǎo)及執(zhí)行指定工作的;
    2、具有下列情況之一者,給予書(shū)面警告處分,罰款50—100元:
    (1)3次違反口頭警告條款之一者;
    (2)對(duì)業(yè)主或同事粗言穢語(yǔ),不講禮貌;
    (3)不經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),中止工作或遲到,早退兩次以上者;
    (4)在工作時(shí)間瞌睡或已睡眠;
    (5)蓄意破壞轄區(qū)或公司方財(cái)物;
    (7)利用上班時(shí)間收集廢舊物的;
    (8)開(kāi)具虛假病歷和處方單的;
    3、具有下列情況之一者,給予包括但不限于除名的處分,并基于實(shí)際情況處于100元以上罰金:
    (1)工作不力,下屬渙散,影響工作質(zhì)量的;
    (2)遲到、早退累計(jì)超過(guò)五次者和曠工二日以內(nèi)者;
    (3)經(jīng)常不能保質(zhì)保量完成本職工作的;
    (4)損害公司聲譽(yù)和物業(yè)管理方利益,弄虛作假者;
    (5)泄露內(nèi)部經(jīng)營(yíng)情報(bào)者;
    (6)利用工作之便,收受他人財(cái)物,經(jīng)查實(shí)者;
    (7)盜竊公司或員工的財(cái)物的;
    3、處理方式:
    (1)違反三次口頭警告行為者,作一次書(shū)面警告處理;
    (2)違反三次書(shū)面警告行為者,作解雇處理。
    七、補(bǔ)充說(shuō)明:
    (一)該制度為公司常規(guī)時(shí)期的`獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn),若公司在非常時(shí)期(如交房、評(píng)先、
    創(chuàng)優(yōu)、兩個(gè)及以上專項(xiàng)工作組立項(xiàng)運(yùn)行期間),則獎(jiǎng)懲金額加倍;
    (四)以上獎(jiǎng)懲都是現(xiàn)金形式進(jìn)行,如有不繳納罰金的,工資雙倍扣除;
    (五)本制度自下發(fā)之日起實(shí)行。
    為穩(wěn)定清潔服務(wù)質(zhì)量,規(guī)范內(nèi)部管理,提高保潔員工作素質(zhì),樹(shù)立良好形象,特制訂本細(xì)則,具體內(nèi)容如下:
    一、獎(jiǎng)勵(lì)
    1、 在每月度中,所負(fù)責(zé)的責(zé)任區(qū)評(píng)定都是“優(yōu)”的。
    2、 工作積極主動(dòng),責(zé)任心強(qiáng)、忠于職守。
    3、 對(duì)人有禮貌和樂(lè)于助人,受到員工或業(yè)主好評(píng)的。
    4、 服從工作安排、不計(jì)較個(gè)人得失、工作任勞任怨、安心本職工作
    5、 在工作生活中做到團(tuán)結(jié)互助,促進(jìn)工作開(kāi)展的。
    6、 以公司為家,有強(qiáng)烈主人翁精神,受到公司認(rèn)可的。
    7、 業(yè)務(wù)技能強(qiáng),服務(wù)意識(shí)高,職業(yè)道德觀念強(qiáng),作風(fēng)正派,思想上進(jìn),起楷模作用,受到公司認(rèn)可的。
    1、 在公司范圍內(nèi),發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)制止,避免惡性事件發(fā)生,維護(hù)公司和業(yè)主利益或使之減少損失者。
    2、 在工作中表現(xiàn)突出,受到業(yè)主不同形式表?yè)P(yáng)的。
    3、 撿到業(yè)主各種貴重物品及時(shí)上交,給公司樹(shù)立良好口碑的。
    4、 全心全意地為公司、業(yè)主服務(wù),取得明顯成績(jī)的。
    5、 堅(jiān)持正義,為公司和業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全奮不顧身,有勇于自我犧牲精神的。
    6、 其他被視為同等嘉獎(jiǎng)行為的。
    二、懲罰
    (一)、有下列情況之一的,每次扣罰10元。
    1、 在責(zé)任區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)差,被業(yè)主投訴1次的,經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)情況屬實(shí)的。
    2、 不按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)流程及標(biāo)準(zhǔn)操作,各相關(guān)部位積塵明顯、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)差,每月評(píng)核定為“差”達(dá)2項(xiàng)的。
    3、 儀表不整潔,不按規(guī)定穿工作服和佩帶胸牌的。
    4、 未經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)而私自換崗換班。
    5、 當(dāng)值期間與外來(lái)人員在崗或值班區(qū)閑聊。
    6、 工作不到位,在50平方米以內(nèi)出現(xiàn)2個(gè)煙頭以上的(在兩個(gè)小時(shí)內(nèi)未清理的)。
    7、 當(dāng)班期間在樓梯通道、天臺(tái)頂、休閑區(qū)或其它隱蔽部位偷閑現(xiàn)象的。
    8、 清潔工具隨意丟放在綠化帶上、樓梯底、水表排邊、天臺(tái)頂?shù)裙矃^(qū)域,影響觀容形象的。
    (二)、有下列情況之一的,每次扣罰20元。
    1、 在責(zé)任區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)差,被業(yè)主投訴2次的,經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)情況屬實(shí)的。
    2、 不按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)流程及標(biāo)準(zhǔn)操作,各相關(guān)部位積塵明顯、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)差,每月評(píng)核定為“差”達(dá)3項(xiàng)的。
    3、 頂撞上司,不服從正常工作調(diào)度。
    4、 培訓(xùn)、例會(huì)等集體活動(dòng)召開(kāi)時(shí)有無(wú)故缺席的。
    5、 上崗時(shí)離崗、竄崗閑聊的。
    6、 不聽(tīng)從上級(jí)業(yè)務(wù)指導(dǎo),不支持其輔導(dǎo)工作的。
    7、 未經(jīng)上級(jí)同意私帶外來(lái)人員到公司工作區(qū)域參觀或攝影。
    8、 責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有破壞綠化衛(wèi)生或其它設(shè)施行為置之不理。
    9、 不主動(dòng)讓業(yè)主乘坐電梯。
    10、 發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)公用照明、公用供水設(shè)備故障不及時(shí)上報(bào)。
    11、 搬弄是非,影響團(tuán)結(jié)及部門工作正常開(kāi)展,經(jīng)核為實(shí)的。
    (三)、有下列情況之一的,每次扣罰30元。
    1、 在責(zé)任區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)差,被業(yè)主投訴3次的,經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)情況屬實(shí)的。
    2、不按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)流程及標(biāo)準(zhǔn)操作,各相關(guān)部位積塵明顯、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)差,每月評(píng)核定為“差”達(dá)4項(xiàng)的。
    3、 發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈現(xiàn)象置之不理(特殊情況除外)
    4、 上班時(shí),非公事而私自到業(yè)主家作客或探訪者。
    5、 對(duì)客人或同事言行不禮貌,遭到客人或同事投拆,經(jīng)查為實(shí)者。
    6、 公共區(qū)域的垃圾桶內(nèi)沒(méi)有做到日產(chǎn)日清的。
    (四)、有下列情況之一的,每次扣罰50元。
    1、 在責(zé)任區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)差,被業(yè)主投訴達(dá)4次,經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)情況屬實(shí)的。
    2、 不按作業(yè)指導(dǎo)書(shū)流程及標(biāo)準(zhǔn)操作,各相關(guān)部位積塵明顯、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)差,每月評(píng)核定為“差”達(dá)6項(xiàng)的。
    3、 在工作責(zé)任區(qū)內(nèi),私自同意促銷人員到小區(qū)張貼或散發(fā)廣告單。
    4、 不按操作規(guī)程,不聽(tīng)從和接受技術(shù)指導(dǎo),隨意破壞損壞工具及設(shè)備行為。
    5、 故意浪費(fèi)公司清潔材料及用品,價(jià)值達(dá)10元以上的。
    6、 遇特殊情況不及時(shí)請(qǐng)示匯報(bào),造成不良影響的。
    7、 故意破壞消防、煤氣、水電、通信、交通標(biāo)志等。
    (五)、有下列情況之一的,視為營(yíng)私舞弊、嚴(yán)重失職、嚴(yán)重影響公司規(guī)章制度的,做即時(shí)解除勞動(dòng)合同處理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    1、玩忽職守,違反操作規(guī)程,造成嚴(yán)重后果。
    2、私自為顧客提供獲取報(bào)酬的勞務(wù)。
    3、不顧大局,遇緊急工作時(shí)臨陣脫逃,推卸責(zé)任。
    4、挪用或盜竊公司或顧客財(cái)物。
    5、竊取或泄露顧客資料或隱私。
    6、與顧客或同事打架。
    7、拾遺不上交。
    8、向顧客或外部單位(含個(gè)人)索取小費(fèi)、物品或其他報(bào)酬。
    9、當(dāng)值時(shí)間擅離職守,造成重大損失。
    10、遭到業(yè)主有效投訴一次的(含服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等)。
    實(shí)施辦法
    1、 每月由品管員或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在檢查工作中具體實(shí)施,并在考核登記表上做好登記。
    2、 在同月中,前獎(jiǎng)不能抵后罰,但后獎(jiǎng)可以抵前罰。
    3、 在實(shí)施過(guò)程中,凡遇到嚴(yán)重違反公司相關(guān)制度或國(guó)家法律法規(guī)者,則按相關(guān)制度或國(guó)家法律法規(guī)處理或解雇處理。
    以上獎(jiǎng)罰細(xì)則,從2012年1月1日起,正式試行。
    1、全月無(wú)遲到、早退、曠工、及其他違章紀(jì)錄并圓滿完成任務(wù)者,發(fā)獎(jiǎng)金二十到三十元;
    完成任務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下:工作服干凈并佩帶胸卡;地面干凈:無(wú)水跡、無(wú)污跡、無(wú)垃圾;凡是能用手摸到的部位不得有灰塵;所有垃圾容器的垃圾不得外露;不在地面上推拖物品行走;廁所內(nèi)的糞便不得留超十分鐘,小便池內(nèi)不得有尿銹;無(wú)違章紀(jì)錄。以上七條標(biāo)準(zhǔn),公司領(lǐng)導(dǎo)和領(lǐng)班員必須嚴(yán)格檢查登記,并作為每月發(fā)放工資和獎(jiǎng)金的依據(jù),如有虛報(bào),扣除領(lǐng)班全部獎(jiǎng)金后撤職!
    6、不服從領(lǐng)導(dǎo)而無(wú)理取鬧者只發(fā)基本工資立即開(kāi)除!
    分之三十;
    本點(diǎn)警告兩次,領(lǐng)班員和主管均無(wú)獎(jiǎng)金;
    警告三次,撤換領(lǐng)班員并扣發(fā)主管兩個(gè)月的獎(jiǎng)金;同一責(zé)任員工連續(xù)受到甲方兩次警告者,當(dāng)月無(wú)工資并開(kāi)除!
    8、工作中弄虛作假欺騙領(lǐng)導(dǎo)者,違法亂紀(jì)造成不良影響者,追回經(jīng)濟(jì)損失、只發(fā)基本工資予以辭退!
    10、工作時(shí)間舉止不雅、工作中偷懶?;?,沒(méi)發(fā)現(xiàn)一次罰款二十元;
    13、凡是丟點(diǎn)后留在甲方干的人員當(dāng)月只發(fā)基本工資,押金一律不退!
    14、工作服只收成本費(fèi)后歸個(gè)人,胸卡不收押金,但丟失后,由當(dāng)事人賠償五十元;
    廣利物業(yè)(保潔)公司
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇十
    甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    甲方為保持村區(qū)廁所的整潔、干凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制,實(shí)行專職專人管理承包責(zé)任制,現(xiàn)就承包事項(xiàng)合同如下:
    一、保潔項(xiàng)目相關(guān)情況:
    1、保潔地點(diǎn)及范圍:
    2、保潔要求:(1)在上述范圍內(nèi)每天實(shí)行保潔,早晚各一次,保潔范圍內(nèi)廁所,做到無(wú)廁垢,地面干凈整潔,設(shè)施損壞和下水道阻塞應(yīng)及時(shí)修復(fù)和疏通;廁所內(nèi)外無(wú)牛皮癬、廣告等亂涂亂畫(huà)現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應(yīng)整潔。
    二、承包期限約為壹年,即從20___年4月1日至20___年3月31日。
    三、保潔經(jīng)費(fèi):本合同項(xiàng)目承包期內(nèi)月保潔報(bào)酬為_(kāi)___元,按月發(fā)放。
    四、雙方職責(zé)。
    1、甲方對(duì)乙方廁所保潔管理項(xiàng)目實(shí)行不定期監(jiān)督和檢查,如不符保潔要求,甲方有權(quán)終止合同,另聘他人保潔。
    2、乙方承包的'合同保潔項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到甲方要求,在承包范圍內(nèi),乙方應(yīng)精心清掃保潔,保持廁所的整潔干凈。
    3、乙方必須重視安全工作,在其工作時(shí)間內(nèi)確保安全。如發(fā)生安全等責(zé)任事故,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)涉。
    五、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,或作出補(bǔ)充協(xié)議。
    六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
    甲方:
    乙方:
    代表人:
    簽訂日期:___年____月____日
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇十一
    我敬佩的人有很多很多,解放軍、醫(yī)生、但我最敬佩的,還是那每天默默無(wú)聞清理衛(wèi)生的清潔工。
    每天早晨,當(dāng)人們還在熟睡時(shí),辛勤的清潔工人們已經(jīng)開(kāi)始了一天的勞動(dòng),他們有的不到五點(diǎn)鐘就起床了,拿起掃帚,勞動(dòng)起來(lái)。他們無(wú)論刮風(fēng)下雨、嚴(yán)寒酷暑都一如既往地清掃街道,從不會(huì)有怨言。當(dāng)我們?cè)诿篮玫沫h(huán)境里生活時(shí),可曾想過(guò)是誰(shuí)為我們創(chuàng)造出來(lái)今天的環(huán)境,是誰(shuí)讓我們每天走在干干凈凈的馬路上。清潔工人們無(wú)私為我們奉獻(xiàn),他們不求高額的.回報(bào),只是讓人們每天生活在干凈的環(huán)境里。
    如果有人問(wèn)我:“熱嗎?”我毫不猶豫回答:“熱,熱極了!”許多同學(xué)放學(xué)就買一些冰棒,解熱也解渴。回家后大部分開(kāi)上了空調(diào),舒舒服服地睡覺(jué)。唯一清潔工人,汗水早已打濕了他們的衣服,臉被炎熱的太陽(yáng)曬得通紅通紅的。
    有一次,我到學(xué)校去值日,火辣辣的太陽(yáng)焦烤著大地,射的我睜不開(kāi)眼睛,正看見(jiàn)一個(gè)清潔工阿姨在打掃學(xué)校衛(wèi)生,她拿起掃帚,一下一下掃起來(lái),灰塵揚(yáng)起來(lái)到了她的眼睛里,她揉揉眼睛,繼續(xù)掃起來(lái),一滴一滴晶瑩的汗珠從她的臉頰上流下來(lái),汗水把她的衣服濕透了,她也不在乎,我被這種精神所感動(dòng)了,待著遲遲不肯離去。地掃完了,她的身上早已是布滿灰塵,慢慢地往回走去。
    后來(lái),我明白了:清潔工人們?yōu)榈氖俏覀兇蠹业沫h(huán)境,無(wú)私奉獻(xiàn),默默無(wú)聞,他們不求回報(bào),而是換來(lái)大家美好的生活環(huán)境。寧可一人臟,換來(lái)萬(wàn)家潔。他雖然不平凡,可是他的那種精神很讓我敬佩,犧牲自己,奉獻(xiàn)別人。在我眼里,他們就是高尚的人!
    尊敬的清潔工:
    你們好!
    每天清早我上學(xué)時(shí),都會(huì)看到你們推著垃圾車,拿著掃把,在馬路的兩邊清掃。你們就像天使,無(wú)論多么骯臟的地方只要你們經(jīng)過(guò),就會(huì)變得干凈而美麗。你們用汗水換來(lái)了城市的清潔,你們不愧為城市的美容師。
    炎熱的夏天,當(dāng)人們悠然自得的享受著空調(diào)帶來(lái)的絲絲涼風(fēng)時(shí),你們卻在馬路上汗流如雨地?fù)]舞著自己心愛(ài)的大掃帚。
    寒冷的冬天,當(dāng)人們都愜意地呆在溫暖的暖爐旁時(shí),你們卻還在用那凍僵的雙手為瑞昌梳妝打扮。
    你們每天都在散發(fā)著刺鼻臭味的垃圾堆里穿梭來(lái)往,不怕臟,不怕累,風(fēng)里來(lái)雨里去,不為名不求利,你們?cè)谧钇椒沧钇胀ㄗ畹讓拥墓ぷ鲘徫簧舷窭宵S牛一般默默無(wú)聞地工作,你們起早摸黑,不辭辛苦,勤勤懇懇,任勞任怨,忍受垃圾臭味的煎熬,給我們換來(lái)了整潔的環(huán)境,換來(lái)了瑞昌人民的健康。
    正如你們衣上印刷的字一樣,“寧愿一人臟,換來(lái)萬(wàn)人潔”,你們無(wú)比崇高的思想,執(zhí)著的敬業(yè)精神讓我敬佩,值得我們大家學(xué)習(xí)。
    此致
    敬禮
    2015年5月10日星期
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇十二
    專業(yè)名稱土木工程。
    班級(jí)學(xué)號(hào)。
    學(xué)生姓名。
    指導(dǎo)教師。
    填表日期
    一、選題的依據(jù)及意義:
    由于框架結(jié)構(gòu)據(jù)具有內(nèi)墻可有可無(wú),房間可以靈活布置;整體性要比磚混結(jié)構(gòu)好,可形成大的空間結(jié)構(gòu);施工方便,經(jīng)濟(jì)適用等特點(diǎn)。因此本辦公樓設(shè)計(jì)采用采用框架結(jié)構(gòu)。由于本工程是辦公類建筑,建筑平面設(shè)計(jì)主要應(yīng)考慮建筑物的功能要求,力求建筑物的美觀大方,同時(shí)兼顧結(jié)構(gòu)平面布置盡量規(guī)則合理和抗震要求,以便于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
    畢業(yè)設(shè)計(jì)要求我們?cè)谥笇?dǎo)老師的指導(dǎo)下,獨(dú)立系統(tǒng)的完成一項(xiàng)工程設(shè)計(jì),解決與之有關(guān)的的所有問(wèn)題,熟悉相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、手冊(cè)、標(biāo)準(zhǔn)圖以及工程實(shí)踐中常用的方法。對(duì)于培養(yǎng)我初步的科學(xué)研究能力,分析解決問(wèn)題能力有重要意義。在完成畢業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程中,我們需要運(yùn)用感性和理性知識(shí)去把握整個(gè)建筑的處理,這其中就包括建筑外觀和結(jié)構(gòu)兩個(gè)方面。同時(shí)積極、獨(dú)立的完成本次畢業(yè)設(shè)計(jì)也為今后的實(shí)際工作做出的必要的準(zhǔn)備。本次選題為框架辦公樓設(shè)計(jì),理論意義在于理解辦公樓建筑設(shè)計(jì)主流思想,并將理論與實(shí)際設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)緊密結(jié)合,設(shè)計(jì)出功能較為完善,結(jié)構(gòu)布局合理,具有一定特色的.框架結(jié)構(gòu)辦公樓。
    二、國(guó)內(nèi)外研究概況及發(fā)展趨勢(shì)(含文獻(xiàn)綜述):
    辦公樓是城市第三產(chǎn)業(yè)的重要載體,是城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。隨著城市的發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí),辦公樓經(jīng)濟(jì)所占的比重快速增加,辦公樓在城市中的地位與作用也越來(lái)越大,人們對(duì)辦公樓設(shè)計(jì)使用提出了更高的要求。因而現(xiàn)代辦公樓出現(xiàn)了一些新的發(fā)展趨勢(shì):
    (一)國(guó)內(nèi)外對(duì)混凝土框架結(jié)構(gòu)辦公樓的研究及發(fā)展有以下幾方面。
    1.在計(jì)算理論方面。在工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范中已采用的基于概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)分析的可靠度理論,概率極限狀態(tài)計(jì)算體系要不斷完善;混凝土的微觀斷裂機(jī)理、混凝土的多軸強(qiáng)度理論及非線性變形的計(jì)算理論等方面也需要更大的突破,并應(yīng)用于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中。
    2.在計(jì)算機(jī)軟硬件方面。電子計(jì)算機(jī)的普及和多功能化,cad、pkpm等軟件系統(tǒng)的開(kāi)發(fā),縮短了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)間和工作量,提高了經(jīng)濟(jì)效益。
    3.在材料研究方面?;炷林饕窍蚋邚?qiáng)、輕質(zhì)、耐久、易成型及具備某種特殊性能的高性能混凝土方向研發(fā)。鋼筋的研發(fā)方向則是高強(qiáng)、防腐、較好的延性和良好的粘結(jié)錨固性能。
    4.在結(jié)構(gòu)型式方面。預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)由于抗裂性能好,可充分利用高強(qiáng)度材料,各種應(yīng)用發(fā)展迅速。一些高性能新型組合結(jié)構(gòu)具有充分利用材料強(qiáng)度、較好的適應(yīng)變形能力(延性)、施工較簡(jiǎn)單等特點(diǎn),也得到廣泛應(yīng)用。
    5.在實(shí)驗(yàn)技術(shù)方面。通過(guò)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)理論和設(shè)計(jì)方法及設(shè)計(jì)軟件等方面大量研究,先進(jìn)的現(xiàn)代化城市技術(shù)保證了實(shí)驗(yàn)研究更精確、更系統(tǒng)。基于可靠度理論的分析方法有在逐步完善,并開(kāi)始用與結(jié)構(gòu)整體和使用全過(guò)程的分析。
    辦公樓均是在特定的歷史、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和文化背景下形成和發(fā)展起來(lái)的,其建筑布局、空間形態(tài)、環(huán)境氣氛都在不斷的變化。今天辦公樓作為生產(chǎn)和處理各種商務(wù)活動(dòng)的信息場(chǎng)所,而正在成為社會(huì)生產(chǎn)的基礎(chǔ)。為了適應(yīng)這種社會(huì)的發(fā)展需求,也要求辦公樓在形態(tài)和功能上要多樣化。特別是近幾年信息化技術(shù)的快速發(fā)展,更加速了這種變化的趨勢(shì)。在進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí),國(guó)際上流行采用“三統(tǒng)一”的原則,即“統(tǒng)一柱面、統(tǒng)一層高、統(tǒng)一荷載”的模式設(shè)計(jì)。統(tǒng)一柱面可使辦公樓根據(jù)人們的需要和功能要求實(shí)行相對(duì)任意分割,不至于因建筑柱面不同而在改變使用功能上受到制約;統(tǒng)一層高可使樓房采光效果好,空氣流通順暢,布局安排合理,水平運(yùn)輸暢通無(wú)阻,有利于使用功能的相互替代;統(tǒng)一荷載,打破了會(huì)議室和其他部門之間的明顯界。
    三、設(shè)計(jì)內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案:
    (一)建筑設(shè)計(jì)部分:
    根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求完成建筑平面、剖面及立面設(shè)計(jì);初步確定預(yù)設(shè)建筑物平面形狀,立面外觀,側(cè)面外觀單層平面尺寸,以及建筑物的層數(shù)。由功能分區(qū)的相關(guān)原則初步確定建筑物各部分的功能,初步確定建筑設(shè)計(jì)部分的輪廓。
    研究方法及設(shè)計(jì)方案:
    1.研究方法:
    1)熟悉設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),以明確建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求;。
    2)收集必要的設(shè)計(jì)原始數(shù)據(jù);。
    2.設(shè)計(jì)方案:
    1)平面設(shè)計(jì):確定平面尺寸;布置房間;樓梯數(shù)量位置形式;滿足采光通風(fēng)要求。
    2)剖面設(shè)計(jì):確定合理層高;給出樓(地)面、屋面、墻身工程做法。
    3)立面設(shè)計(jì):建筑風(fēng)格、造型應(yīng)富有創(chuàng)意,有時(shí)代感。
    (二)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)部分:
    要解決的主要問(wèn)題:根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)原始資料,選擇結(jié)構(gòu)體系,布置結(jié)構(gòu)構(gòu)件,進(jìn)行結(jié)構(gòu)內(nèi)力分析,確定構(gòu)件配筋,繪制結(jié)構(gòu)施工圖,一榀框架剖面圖。
    1.研究方法:
    1)結(jié)構(gòu)計(jì)算中考慮相應(yīng)地震烈度下對(duì)應(yīng)的地震作用。
    2.設(shè)計(jì)方案。
    1)確定基礎(chǔ)類型與建筑物的抗震等級(jí)。
    2)進(jìn)行結(jié)構(gòu)布置。
    3)根據(jù)建筑物的抗震等級(jí)確定:構(gòu)件的截面尺寸;建筑物的計(jì)算與構(gòu)造要求。
    4)計(jì)算出建筑物的周期,地震系數(shù),并對(duì)以上數(shù)值進(jìn)行分析。
    5)進(jìn)行結(jié)構(gòu)內(nèi)力分析及計(jì)算:高厚比的驗(yàn)算;荷載和水平地震作用的計(jì)算;內(nèi)力計(jì)算;陽(yáng)臺(tái)挑梁計(jì)樓梯計(jì)算;板配筋計(jì)算;基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等.抗震構(gòu)造措施。
    6)一榀框架剖面采用框架結(jié)構(gòu)近似計(jì)算法,求豎向荷載作用下的內(nèi)力用二次彎矩分配法;求水平荷載作用下的內(nèi)力時(shí),有d值法等。由于該辦公樓屬于丙類建筑,抗震設(shè)防烈度為7度,因此需要抗震設(shè)計(jì)計(jì)算。
    7)完成基礎(chǔ)平面布置圖及基礎(chǔ)詳圖,標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)布置圖及板配筋圖,一榀有典型性的框架的配筋圖或梁柱分開(kāi)表示的梁柱配筋圖,主樓梯的配筋圖。
    四、目標(biāo)、主要特色及工作進(jìn)度。
    目標(biāo):
    在規(guī)定的時(shí)間里完成畢業(yè)設(shè)計(jì),爭(zhēng)取做出一篇優(yōu)秀的畢業(yè)設(shè)計(jì)。并通過(guò)這次畢業(yè)設(shè)計(jì),把大學(xué)期間所學(xué)到的知識(shí)得以綜合的運(yùn)用與加固,提高自己獨(dú)立解決問(wèn)題的能力,也提高自己軟件的運(yùn)用水平。
    主要特色:
    建筑設(shè)計(jì)方面,通過(guò)參考和借鑒同類建筑設(shè)計(jì)圖紙,自己設(shè)計(jì)出一個(gè)設(shè)計(jì)方案,然后用cad和天正畫(huà)出整套建筑設(shè)計(jì)圖紙;在結(jié)構(gòu)方面,手算與機(jī)算相互結(jié)合,用pkpm畫(huà)結(jié)構(gòu)施工圖,用pkpm計(jì)算框架結(jié)構(gòu)的內(nèi)力和配筋計(jì)算,并手算一榀典型框架的內(nèi)力和繪制一張指定的施工圖紙。
    工作進(jìn)度:
    (1)1~2周,查閱國(guó)內(nèi)外有關(guān)教學(xué)樓的文獻(xiàn)資料,完成開(kāi)題報(bào)告和科技文獻(xiàn)翻譯。
    (2)7~10周,完成建筑設(shè)計(jì):在老師指導(dǎo)下確定建筑設(shè)計(jì)方案,獨(dú)立完成必要的建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明及門窗表,建筑總平面圖,各層及屋面平面圖,正立面、側(cè)立面,剖面圖,大樣圖等建筑施工圖紙。
    (3)11~14周,完成結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):結(jié)構(gòu)布置與選型,荷載計(jì)算,選取一榀典型框架,手工進(jìn)行內(nèi)力分析,內(nèi)力組合及其板、梁、柱及基礎(chǔ)配筋計(jì)算,現(xiàn)澆樓梯設(shè)計(jì)計(jì)算,現(xiàn)澆雨蓬、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)計(jì)計(jì)算,懸挑構(gòu)件的抗傾覆計(jì)算,現(xiàn)澆梁板設(shè)計(jì)計(jì)算。
    (4)15~16周,按照結(jié)構(gòu)計(jì)算及施工圖設(shè)計(jì)深度要求繪制結(jié)構(gòu)施工圖:繪制屋面結(jié)構(gòu)布置圖,樓面結(jié)構(gòu)平面布置圖,基礎(chǔ)平面布置圖及基礎(chǔ)詳圖,框架配筋圖,樓梯結(jié)構(gòu)施工圖,雨蓬、沿口等結(jié)構(gòu)施工圖,施工說(shuō)明。
    (5)17周,撰寫和整理設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、圖紙等設(shè)計(jì)文件,并提交與指導(dǎo)老師。
    (6)18周,熟悉設(shè)計(jì)論文,準(zhǔn)備答辯。
    五、參考文獻(xiàn)。
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    [10].董軍等.土木工程專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)指南,房屋建筑工程分冊(cè),北京,中國(guó)水利水電出版社,2002.
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    [12].龍馭球、包世華.結(jié)構(gòu)力學(xué),北京,高等教育出版社,1994.
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    [14].李鑫.鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)研究.山西建筑,2011年8月。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇十三
    ____縣公安交通警察大隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱甲方),與____麗潔清洗保潔服務(wù)部(以下簡(jiǎn)稱乙方),就____縣公安交通警察大隊(duì)辦公樓保潔事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂如下合同:。
    1、日常保潔區(qū)域:樓內(nèi)所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會(huì)議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動(dòng)室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。
    2、定期清洗范圍:浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。
    1、乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時(shí)性保潔,服務(wù)時(shí)間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需要特定服務(wù)人員不夠,由乙方增派人員。
    2、乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到:工作場(chǎng)地?zé)o雜物、無(wú)死角、樓梯走廊、窗臺(tái)無(wú)塵土,衛(wèi)生間無(wú)水、無(wú)污漬、無(wú)異味。
    3、乙方員工個(gè)人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝,佩帶工作標(biāo)志,無(wú)異形發(fā)型,無(wú)傳染病。
    4、具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。
    5、建立逐組檢查制度,保潔員自查——班組長(zhǎng)檢查——管理人員重點(diǎn)抽查。
    6、對(duì)在規(guī)定范圍內(nèi)之外的特殊要求乙方要積極配合解決。
    7、乙方員工在工作時(shí)間及上下班時(shí)間的安全問(wèn)題或有意外問(wèn)題,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
    1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng),提供必要的工作條件。
    2、甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可督促乙方在限期內(nèi)改正,甲方如對(duì)個(gè)別員工不滿意可以用書(shū)面或口頭形式通知乙方,招回該員工另行安排。
    3、合同簽訂后,甲方應(yīng)為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。
    1、雙方協(xié)商每年付款叁萬(wàn)捌仟元整。
    2、每滿一個(gè)月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。
    1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。
    2、乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份,以利于保潔工作的.檢查、落實(shí)。
    3、本合同依法簽訂,具有法律約束力,雙方共同履行,如需用改變,雙方協(xié)商解決,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的20%。
    4、乙方員工在工作中,因人為因素或操作失誤損壞甲方物品,由乙方按價(jià)賠償。
    六、本合同一式兩份,雙方各持一份,合同有效期1年,自20____年11月7日至20____年11月6日止。合同自簽字之日起生效。
    甲方:乙方:代表:代表:。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇十四
    在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的辦公樓保潔承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
    xx縣公安交通警察大隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱甲方),與xx麗潔清洗保潔服務(wù)部(以下簡(jiǎn)稱乙方),就xx縣公安交通警察大隊(duì)辦公樓保潔事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂如下合同:
    1、日常保潔區(qū)域:樓內(nèi)所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會(huì)議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動(dòng)室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。
    2、定期清洗范圍:浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。
    1、乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時(shí)性保潔,服務(wù)時(shí)間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需要特定服務(wù)人員不夠,由乙方增派人員。
    2、乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到:工作場(chǎng)地?zé)o雜物、無(wú)死角、樓梯走廊、窗臺(tái)無(wú)塵土,衛(wèi)生間無(wú)水、無(wú)污漬、無(wú)異味。
    3、乙方員工個(gè)人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝,佩戴工作標(biāo)志,無(wú)異形發(fā)型,無(wú)傳染病。
    4、具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。
    5、建立逐組檢查制度,保潔員自查——班組長(zhǎng)檢查——管理人員重點(diǎn)抽查。
    6、對(duì)在規(guī)定范圍內(nèi)之外的特殊要求乙方要積極配合解決。
    7、乙方員工在工作時(shí)間及上下班時(shí)間的.安全問(wèn)題或有意外問(wèn)題,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
    1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng),提供必要的工作條件。
    2、甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可督促乙方在限期內(nèi)改正,甲方如對(duì)個(gè)別員工不滿意可以用書(shū)面或口頭形式通知乙方,招回該員工另行安排。
    3、合同簽訂后,甲方應(yīng)為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。
    1、雙方協(xié)商每年付款叁萬(wàn)捌仟元整。
    2、每滿一個(gè)月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。
    1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。
    2、乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份,以利于保潔工作的檢查、落實(shí)。
    3、本合同依法簽訂,具有法律約束力,雙方共同履行,如需用改變,雙方協(xié)商解決,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的20%。
    4、乙方員工在工作中,因人為因素或操作失誤損壞甲方物品,由乙方按價(jià)賠償。
    本合同一式兩份,雙方各持一份,合同有效期1年,自20xx年11月7日至20xx年11月6日止。合同自簽字之日起生效。
    甲方: 乙方:
    代表: 代表:
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇十五
    ______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    _____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    就_____________辦公樓保潔事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂如下合同:
    一、保潔范圍:
    1、日常保潔區(qū)域:樓內(nèi)所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會(huì)議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動(dòng)室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。
    2、定期清洗范圍:浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。
    二、乙方的責(zé)任與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):
    1、乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時(shí)性保潔,服務(wù)時(shí)間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需要特定服務(wù)人員不夠,由乙方增派人員。
    2、乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到:工作場(chǎng)地?zé)o雜物、無(wú)死角、樓梯走廊、窗臺(tái)無(wú)塵土,衛(wèi)生間無(wú)水、無(wú)污漬、無(wú)異味。
    3、乙方員工個(gè)人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝,佩帶工作標(biāo)志,無(wú)異形發(fā)型,無(wú)傳染病。
    4、具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。
    5、建立逐組檢查制度,保潔員自查——班組長(zhǎng)檢查——管理人員重點(diǎn)抽查。
    6、對(duì)在規(guī)定范圍內(nèi)之外的特殊要求乙方要積極配合解決。
    7、乙方員工在工作時(shí)間及上下班時(shí)間的安全問(wèn)題或有意外問(wèn)題,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
    三、甲方應(yīng)盡責(zé)任。
    1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng),提供必要的工作條件。
    2、甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可督促乙方在限期內(nèi)改正,甲方如對(duì)個(gè)別員工不滿意可以用書(shū)面或口頭形式通知乙方,招回該員工另行安排。
    3、合同簽訂后,甲方應(yīng)為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。
    四、費(fèi)用及付款方式。
    1、雙方協(xié)商每年付款叁萬(wàn)捌仟元整。
    2、每滿一個(gè)月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。
    五、附則。
    1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。
    2、乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份,以利于保潔工作的'檢查、落實(shí)。
    3、本合同依法簽訂,具有法律約束力,雙方共同履行,如需用改變,雙方協(xié)商解決,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的20%。
    4、乙方員工在工作中,因人為因素或操作失誤損壞甲方物品,由乙方按價(jià)賠償。
    六、本合同一式兩份,雙方各持一份,合同有效期1年,自_____年________月_______日至______年____月____日止。合同自簽字之日起生效。
    甲方____________乙方____________。
    代表____________代表____________。
    ______年____月____日______年____月____日。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇十六
    甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。
    第一條服務(wù)項(xiàng)目。
    名稱:_________。
    所在地:_________。
    作業(yè)面積:_________。
    第二條服務(wù)期限。
    乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對(duì)甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù)。
    服務(wù)時(shí)間一共為_(kāi)________天。
    如因整體工程延期,交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。
    第三條保潔費(fèi)用。
    1、_________,其費(fèi)用為:_________元;。
    2、_________,其費(fèi)用為:_________元;。
    3、_________,其費(fèi)用為:_________元;。
    本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣:_________元,(大寫):_________。
    第四條付款方式。
    1、甲方在合同生效后,如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題,以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_________日前(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題,甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款,然后雙方協(xié)商。
    2、甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日,付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。
    3、合同履行完畢,乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開(kāi)具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。(注:發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。
    第五條具體保潔項(xiàng)目。
    1、日常清潔:辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所,洗手盆及周邊下水道,辦公樓區(qū)域,門窗玻璃,_________等。
    2、定期保潔:廁所每日沖洗、消毒、除臭,洗手間每日清掃、擦拭、消毒,_________。
    第六條甲方的協(xié)助。
    甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),以保證乙方工作的順利進(jìn)行:
    1、甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程監(jiān)理,并盡量避免交叉施工。
    2、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚,特別強(qiáng)調(diào)物品有無(wú)損壞,貴重物品有無(wú)保管好等因素。
    3、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及辦公電話一部,電話費(fèi)由乙方支付。
    4、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。
    第七條工作總結(jié)與計(jì)劃。
    乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于每月_________日之前將當(dāng)月的`保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書(shū)面形式報(bào)告甲方。
    第八條質(zhì)量承諾。
    1、乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定地作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到客戶滿意。
    2、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)地),經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),將以書(shū)面形式通知乙方,每發(fā)出一次書(shū)面通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)地0.5%-1%。
    3、乙方在承包地保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被有關(guān)社會(huì)職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰,該罰款由乙方承擔(dān)。
    第九條服務(wù)人員安排。
    1、乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如:有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。
    2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。
    3、乙方員工要統(tǒng)一著裝,衣帽整潔,配戴本公司名牌,進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā),遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
    4、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。
    第十條原料與設(shè)備。
    1、乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌),保潔用品應(yīng)及時(shí)更新保證衛(wèi)生。
    2、乙方為保證施工質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。
    3、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十一條監(jiān)督檢查。
    1、甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。
    2、乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分,乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,直到甲方滿意為止。
    3、甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù),可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。
    4、乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴。
    第十二條損害賠償。
    乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,做好各種防護(hù)措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理,安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中,如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),立即向甲方通報(bào)。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十三條安全防護(hù)。
    1、乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利,乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
    2、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議,并辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。
    第十四條違約責(zé)任。
    1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),對(duì)逾期未付地費(fèi)用每逾一天,按交付金額地_________%支付滯納金。
    2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)地保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款_________%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。
    3、雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,應(yīng)賠償對(duì)方因此造成地?fù)p失,并支付剩余月份_________%地違約金。
    第十五條合同變更與終止。
    1、合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書(shū)面形式。
    2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視為違約。
    3、在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。
    1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。
    2、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理地重大損失,甲方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。
    3、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),甲方可以解除合同。
    4、合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。
    5、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。
    第十七條合同的效力。
    1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
    2、本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
    3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
    簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    辦公樓保潔工作總結(jié)篇十七
    xx縣公安交通警察大隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱甲方),與xx麗潔清洗保潔服務(wù)部(以下簡(jiǎn)稱乙方),就xx縣公安交通警察大隊(duì)辦公樓保潔事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),簽訂如下合同:。
    1、日常保潔區(qū)域:樓內(nèi)所有樓道(包括樓梯、樓梯扶手)、走廊、衛(wèi)生間、大小會(huì)議室、待客室、健身房、電梯、上人屋頂、浴室、活動(dòng)室、業(yè)務(wù)大廳、事故處理大廳、大小餐廳、客房。
    2、定期清洗范圍:浴室、衛(wèi)生間、門廳玻璃。
    1、乙方需在保潔區(qū)域設(shè)三人進(jìn)行隨時(shí)性保潔,服務(wù)時(shí)間依據(jù)甲方需要雙方商定。如需要特定服務(wù)人員不夠,由乙方增派人員。
    2、乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到:工作場(chǎng)地?zé)o雜物、無(wú)死角、樓梯走廊、窗臺(tái)無(wú)塵土,衛(wèi)生間無(wú)水、無(wú)污漬、無(wú)異味。
    3、乙方員工個(gè)人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝,佩帶工作標(biāo)志,無(wú)異形發(fā)型,無(wú)傳染病。
    4、具體保潔保養(yǎng)要求嚴(yán)格執(zhí)行本服務(wù)部文件《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》。
    5、建立逐組檢查制度,保潔員自查——班組長(zhǎng)檢查——管理人員重點(diǎn)抽查。
    6、對(duì)在規(guī)定范圍內(nèi)之外的特殊要求乙方要積極配合解決。
    7、乙方員工在工作時(shí)間及上下班時(shí)間的安全問(wèn)題或有意外問(wèn)題,由乙方自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
    1、甲方保證乙方工作期間的水、電供應(yīng),提供必要的工作條件。
    2、甲方負(fù)責(zé)人有監(jiān)督指導(dǎo)權(quán),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可督促乙方在限期內(nèi)改正,甲方如對(duì)個(gè)別員工不滿意可以用書(shū)面或口頭形式通知乙方,招回該員工另行安排。
    3、合同簽訂后,甲方應(yīng)為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間。
    1、雙方協(xié)商每年付款叁萬(wàn)捌仟元整。
    2、每滿一個(gè)月甲方以現(xiàn)金方式按月平均金額結(jié)算。
    1、由乙方提供一切保潔的工具及材料、用品。
    2、乙方《樓宇公共區(qū)域保養(yǎng)細(xì)則》本合同附件雙方各持一份,以利于保潔工作的檢查、落實(shí)。
    3、本合同依法簽訂,具有法律約束力,雙方共同履行,如需用改變,雙方協(xié)商解決,不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費(fèi)的20%。
    4、乙方員工在工作中,因人為因素或操作失誤損壞甲方物品,由乙方按價(jià)賠償。
    甲方:乙方:代表:代表:。