"總結(jié)是對過去的回顧和總結(jié),可以幫助我們更好地規(guī)劃未來的發(fā)展方向。"積極用專業(yè)術語語言,以提高總結(jié)的準確性和專業(yè)度。接下來,我們將為大家分享一些寫總結(jié)的技巧和經(jīng)驗,希望能夠幫助大家寫出更好的總結(jié)。
土地合伙協(xié)議篇一
一、承包土地用途、面積、養(yǎng)殖業(yè)。
面積:___甲方將地位于東至西至南至北至,土地所有權歸集體所有。
二、承包期限及承包費繳納時間。
承包期限共年,從年月日起至承包費于合同簽訂之日起于每年的月日前交清下一年土地承包費。
三、甲方的.權利義務。
甲方不得干涉乙方在該承包土地搞養(yǎng)殖業(yè),未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓第三人,否則甲方有權終止合同,地上建筑物歸乙方所有,土地歸甲方所有,并甲方有權對外另行承包。如遇到修路,興辦公益事業(yè)項目建設,國家與政府征用土地時,可隨征隨用,乙方不得進行任何干涉,甲方有權將土地隨時收回,并解除本合同。
四、乙方的權利義務。
乙方有權依法搞好養(yǎng)殖業(yè),不違法經(jīng)營,不得栽種樹木、糧油作物,水電等費用乙方自行承擔,如遇到征用土地,地上附著物、建筑物補償費歸乙方所有,土地補償費歸甲方所有。
五、甲乙雙方不得違約,如有違約,由違約方承擔并賠償違約金2萬元。
六、甲方不得因法定代表人的變更而變更,任何一方不得擅自變更本合同。
本合同從簽訂之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,馮格莊街道辦事處經(jīng)管站留存一份。
甲方:_____乙方:_____。
法定代表人:______。
土地合伙協(xié)議篇二
依據(jù)黑龍江省________農(nóng)場文件規(guī)定,為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權,特訂立本合同。
一、合同雙方。
二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。
三、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日。
四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五、地租價格:按黑龍江省________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(二)乙方的權利和義務。
2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;
4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)。
2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報甲方seo學習網(wǎng)備案;
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責任。
2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的`事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。
甲方:____________乙方:____________。
土地合伙協(xié)議篇三
合作各方:
合作各方a:b:
二、合作形式。
合作形式:
合作形式由合作各方作價按股份享有對土地的使用權和承包年限內(nèi)的所有權,并按所投資金的比例享有“承包地”的除正常運營所開支后的盈余。各人需經(jīng)常不定時到現(xiàn)場進行辦公以解決問題。
三、合作各方的責任合作各方的責任:合作各方的責任1、a負責全局的管理和調(diào)度,根據(jù)前期的運作經(jīng)驗作出以后的大體工作方向,負責當?shù)孛耧L、民情、民事考察和處理。以前經(jīng)營成果作價45萬元股金入股合伙人。2、b以60萬元人民幣(大寫)陸拾萬元現(xiàn)金作為股金入股合伙人。并以最大股東的名義負責“承包地”的法人身份,需對合作事宜的資金走向、流動、使用做出明確的安排或意向。負責正常合作條件的資金統(tǒng)籌安排。3、c:負責“基地”的日常管理。需對“基地”管理人員的使用有明確計劃和安排,對一年四季的管理有明確的措施和建議。保證“基地”的生產(chǎn)管理正常運作。每個生產(chǎn)忙季都需有一段較長時間駐地辦公,進行現(xiàn)場管理。4、d:以20萬元人民幣(大寫)貳拾萬元現(xiàn)金作為股金入股合伙人。負責“基地”生產(chǎn)技術;負責安排一位技術扎實、為人可靠的技術人員到位,長期駐地管理;負責苗木的生產(chǎn)管理。
四、合作各方的權利合作各方的權利:合作各方的權利c:d:合作各方在精誠合作的基礎上,實現(xiàn)共同目標即最大程度地,最低期限里獲得利潤,由此明確各方的權利。1、a:協(xié)議生效前的所有農(nóng)作物收益歸其支配,完全歸其所有?,F(xiàn)場地內(nèi)的苗木基礎設施、生產(chǎn)機械和工具等物資歸“基地”集體所有,屬于合作體的共同財產(chǎn)。在“基地”收益償清合作各方所投資金后,并留足“基地”的正常開支后,按所占股資比例(所列后附)分得紅利。2、b:對資金的使用和安排有其絕對的監(jiān)督權和建議權。“基地”在償清各方所投資金,并留足“基地”正常開支后,按比例分得紅利。3、c:享有各股東協(xié)議的10份股權(其中a占5股,b占3股,d占2股),充分享有合伙人的權利和責任,在“基地”收益償清各現(xiàn)金投資人,并留足“基地”的正常開支后,按其合伙人名義下的股份分得紅利。4、d,權利同上述,享有自己所占比例的分紅。
五、合作各方的共同財產(chǎn)——基地合作各方對“基地”享有共同的所有權和共同的責任權。合作各方必須全心全意經(jīng)營,使之早日正常運轉(zhuǎn),早日盈利。必須明確的是,經(jīng)營所得在償清各投資人后,基地的所有財產(chǎn)歸屬合作各方的集體所有,各合伙人按所投資資金比例享用。如有其他變動可在償清所有投資后另立協(xié)議。六、合作各方的解散:如果在若干時間后,合作各方的合作基礎已不存在,則由各方協(xié)商解除彼此的合作關系和義務。并由實際發(fā)生的具體情況決定合作各方的共同財產(chǎn)的分配。如果在未盈利前已沒有各方的的合作基礎,則各方友好協(xié)商對當前財產(chǎn)的作出合理評估或妥善處理。按比例償還各投資人的資金,不足按虧損處理。
七、合作集體—基地的具體管理辦法。合作集體—基地的具體管理辦法合作集體由合伙集體共同協(xié)商,另行出具一切實可行的辦法,由專人負責付諸實施。
八、協(xié)議的生效協(xié)議的生效合作各方簽字認可后生效。acbd年月日。
附分紅股資比例:a(a)肆拾貳股:b(b)伍拾伍股:c(c)壹拾股:d(d)壹拾捌股:
土地合伙協(xié)議篇四
合同編號:
甲方(入股方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《廣西壯族自治區(qū)》中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地合作開發(fā)經(jīng)營權股份合作事宜,訂立本合同。
一、股份合作土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于區(qū)鎮(zhèn)村村民小組的畝()承包地(詳見附件1)的土地合作開發(fā)經(jīng)營權與乙方股份合作,股份合作土地暫為商業(yè)用途,使用權全權交由乙方生產(chǎn)經(jīng)營。(乙方在不違背國家法律的前提下,可根據(jù)需要改變土地用途。)。
二、股份合作期限。
土地承包經(jīng)營權股份合作期限為,自年月日起至年月日止。土地承包經(jīng)營權股份合作期限結(jié)束后,乙方享有按本合同現(xiàn)行約定,優(yōu)先承包經(jīng)營權。
三、效益分成與支付方式。
甲、乙雙方按照甲方占10%比例,乙方占90%比例分配效益。所有商業(yè)經(jīng)營活動未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費用。
四、甲乙雙方的權利和義務。
1.甲方有權按照合同約定分成、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營權。
2.甲方于05月01日之前將股份合作土地交付乙方。
3.乙方依法全權享有股份合作土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
4.乙方應當依照合同約定按時足額向甲方支付分成。
5.乙方負責股份合作土地的使用、經(jīng)營和產(chǎn)品處置,甲方負責提供所需的土地,并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作,在未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費用。
6.甲、乙雙方合作經(jīng)營所需水電供應及道路等基礎設施,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,甲方現(xiàn)有水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用,甲方不得干涉乙方使用;股份合作土地經(jīng)營尚欠基礎設施部分,由乙方實地考察后提供一定設備,所需用地、取水點由甲方負責解決。合同簽訂后由甲乙雙方共同核定甲方現(xiàn)有水、電、道路等基礎設施。(核定情況表作為合同附件2。)乙方提供設備建造的各類基礎設施(包括土地承包經(jīng)營權)合作期間權屬乙方。
五、違約責任。
1.因一方擅自變更或解除本合同,違約方須賠償給守約方因此所造成的所有的損失,另外經(jīng)甲、乙雙方一致同意后附加賠償按本合同所簽定的最長年限的租金總額的雙倍賠償。
2.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3.乙方在股份合作的土地上從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰,相關責任由乙方自行承擔。
六、其他。
1.地上附著物及相關設施的處理:
股份合作前,甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作關系等甲方必須在本合同簽定后一個月內(nèi)處理清楚,否則承擔由此給乙方帶來的一切損失。水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用。
合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由雙方共同協(xié)商處理。
2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,可以優(yōu)先考慮甲方。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定由本組村民委員會鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、當?shù)厝嗣裾{(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
5.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同具相關法律效力。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字、蓋章):
土地合伙協(xié)議篇五
為充分利用________鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟,依照有關法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將位于________縣________鄉(xiāng)________村的水田192畝的小春使用權轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。
二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格及結(jié)算方式:按每畝100元,共計19200元,以現(xiàn)金一次付清。
四、甲方負責做好所涉及的農(nóng)戶工作,并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認可后交乙方存檔。
五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質(zhì)。
六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
土地合伙協(xié)議篇六
甲方將______________土地包給乙方耕種,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達成以下承包約定:
乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚鄉(xiāng)敬老院的土地),總面積8.8畝左右,其中田4快面積1.8畝,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。
二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包價格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失,其租金費:即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額(在現(xiàn)行政策不變時),乙方不再交其他費用。
四、交款時間:租金實行一年一交,以甲方到鎮(zhèn)財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮(zhèn)財政領到后,須在10日內(nèi)交與甲方,否則,視為乙方違約。
五、承包期內(nèi),如國家政策發(fā)生變化,國家集體對該承包地收繳各項稅費,由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有,甲方不得爭要。
五、在承包期內(nèi),甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,乙方負責解決爭議。若乙方進行了結(jié)構調(diào)整,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,則對乙方進行結(jié)構調(diào)整的投入進行補償。
六、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣_______元整,作為合同違約金。
七、本合同一式三份,政府、甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲方:______________乙方:______________。
土地合伙協(xié)議篇七
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就合伙從事______超市,自愿達成如下協(xié)議:
第一條:合伙宗旨:
共同合作,合法經(jīng)營,利益共享,風險共擔。
第二條:合伙名稱:
經(jīng)營地址:
第三條:合伙經(jīng)營項目和范圍:
煙酒副食、日用百貨。
第四條:合伙期限。
暫定年,自本合伙協(xié)議簽訂之日起計算。合伙期限屆滿,經(jīng)各合伙人協(xié)商一致可以續(xù)展延長經(jīng)營期限,也可以根據(jù)市場情況提前終止合伙經(jīng)營。提前終止合伙或者延長合伙經(jīng)營應須提前_個月取得各合伙人的一致意見,在期滿前辦理完畢有關手續(xù)。
第五條:出資金額、方式期限。
1、______超市總投資萬元。
2、甲方以現(xiàn)金方式出資萬元,占總投資總額的%。
3、乙方以現(xiàn)金方式出資萬元。乙占投資總額的%。
4、合伙人的出資,于年月日以前交齊。
5、本合伙出資甲方占投資總額的%,乙方占投資總額的%,作為確定盈余分配和債務承擔的基礎。
6、合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條:合伙人的分工、權利與義務。
1、甲、乙協(xié)商一致共同推舉甲方作為合伙負責人,全面負責合伙業(yè)務的日常經(jīng)營與管理。客戶協(xié)調(diào),業(yè)務開拓等事宜。
2、乙方享有對財物賬日的監(jiān)管權利。
第七條:盈余分配與債務承擔。
盈余分配,扣除店里的水、電、租金、等日常經(jīng)營費用,剩余的按雙方的投資比例分配,預支每月10日前結(jié)算上一月的賬目,進行盈余分配。
第八條:違約責任:
1、合伙人違反本協(xié)議導致合伙損失的,應當對其他合伙人承擔。賠償責任。
第九條:經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議在對未盡事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
第十條:合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議有關的'一切爭議,合伙人之間其同協(xié)商,如協(xié)商不成,可在人民法院處理。
第十一條:本合同一式兩份,合伙人各執(zhí)一份,本合同經(jīng)雙方合伙人簽字,蓋章后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
土地合伙協(xié)議篇八
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立協(xié)議如下:
一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后合資承包________鎮(zhèn)________村________組的________________,承包期限為________年________月________日,總投資為________萬元,甲方出資________萬元,乙方出資________萬元,雙方各占投資總額的________%。
二、甲乙雙方共同經(jīng)營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧,協(xié)議簽字后生效之后的所有資出和收入由甲乙雙方共同負責,分配比例為甲方________%、乙方________%。
三、合伙期限內(nèi),甲乙雙方任何一方支出需通知另一方,合同期間所產(chǎn)生的費用及時清算。
四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________。
________年________月________日。
土地合伙協(xié)議篇九
發(fā)包方:甲:
承包方:乙:
為明確甲乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
第一條:甲方同意將自己四十八頃村的畝土地承包給乙方使用。
第二條:承包期限為年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條:承包費為每年元人民幣。交付方式為:乙方一次性交付甲方年承包費,合計人民幣元。
第四條:甲方保證發(fā)包土地使用權的完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關事宜。合同到期后,乙方要保證甲方土地的.完整。
第六條:任何一方不得無故解除本合同,否則應賠償對方的經(jīng)濟損失。
第七條:在承包期限內(nèi),若遇國家政策變化,甲方應退還乙方相應期限的承包費。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
第八條:乙方在承包期內(nèi),對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意。
第九條:本合同滿后,甲方若繼續(xù)對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包或承租權。
第十條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
第十一條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
20____年__月__日。
土地合伙協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
丙方:
本著平等友好協(xié)商、互惠互利的原則,甲方、乙方與丙方就尾礦填溝造田工程事宜達成如下合作協(xié)議:
第一條:項目概況:
1、項目名稱:___鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地進行整治,將溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求。
2、項目地點:___鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝。
3、項目規(guī)模:15畝溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求,需土方40萬立方米,總投資約100萬元。
4、合作形式:委托(建設—移交)(bt模式)。
第二條:甲方乙方將___鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地的'填方整治工程委托給丙方全權負責組織實施,其整治費用由丙方承擔。丙方用選礦尾礦沙進行填方,用熟土覆蓋表層。
第三條:甲方乙方負責開通臨時道路的征占工作,丙方負責工程的日常安全管理工作。
第四條:甲方乙方與丙方約定該土地整治工程期限為10年。
第五條:甲方乙方與丙方約定在該宗土地整治工程完工后15天。
內(nèi)辦理工程竣工驗收。
第六條:為了按期保質(zhì)完成土地整治任務,丙方向乙方交納履約保證金20萬元,在該協(xié)議簽訂后一周內(nèi)匯入乙方賬戶,乙方承諾在丙方土地整治工程驗收合格后5天內(nèi)進行履約保證金的返還。
第七條:甲乙丙三方任河一方違反本協(xié)議,違約方將向守約方賠償違約金20萬元,若因不可抗力引發(fā)的違約責任,三方均不承擔。
第八條:三方就尾礦填溝造田工程在本協(xié)議的基礎上簽訂的《補充協(xié)議》與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條:本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方:(蓋章)。
負責人:(簽字)。
乙方:(蓋章)。
負責人:(簽字)。
丙方:(蓋章)。
簽署時間:___年___月___日。
土地合伙協(xié)議篇十一
合作人姓名:
1、姓名:
性別:
年齡:
住址:
2、姓名:
性別:。
年齡:
住址:
3、姓名:
性別:
年齡:
住址:
上述合伙人經(jīng)充分協(xié)商,自愿達成如下合伙協(xié)議:
一、合伙宗旨:共同經(jīng)營,共同協(xié)作,共擔風險,共負盈虧,同心同德,共謀大業(yè)。
二、經(jīng)營范圍及地點:
三、出資方式、金額及利益、風險分配:
1、留渠,記更二人負責出建廠運營資金,作為其投資;王秋忠以社會關系,客戶業(yè)務關系,產(chǎn)品的網(wǎng)絡推廣,牡丹商標的使用等無形資產(chǎn)作為其投資。
2、自合同簽訂之日起,合伙人所有投資為三人共有財產(chǎn),即各擁有三分之一,利潤分配各三分之一,風險承擔各三分之一,以后廠子的正常經(jīng)營費用,廠內(nèi)統(tǒng)一支配。
3、債務分配:留渠、記更二人的投資債務由其二人各自承擔,以后在正常經(jīng)營中的債務、風險等由三人共同承擔。
4、所有合伙人不得擅自抽取、挪用合伙資金他用或還自身債務,否則,因其所造成的損失,由其本人承擔。合伙人所投資的款項必須按時投入,不能影響企業(yè)的正常運營。
5、三個合伙人,一人記帳,一人拿錢,一人簽字,各擔其職,各負其責。
四、合伙人的權力合義務:
1、合伙人都有合伙事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)督權,合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定,每個人都有發(fā)言權和表決權。
2、合伙人都享有合伙利益的分配權,合伙人分配合伙利益應以本合同的約定進行。合伙經(jīng)營累積的財產(chǎn)歸合伙人共有。
3、合伙人應按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一,未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自決定、做出對企業(yè)不利的事。
4、禁止合伙人本人(合伙人可以委托一人)以外的其他人(包括合伙人的家人)參事議事。
五、合伙人如發(fā)生糾紛,應以寬宏、忍讓、包容的思想共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸于法院。
六、本協(xié)議不全的其他補充協(xié)議,有同等法律效益。
七、本合同一式三份,三個合伙人各執(zhí)一份,各有三合伙人簽字、手印有效。
八、備注:
1
2
3
____年____月____日。
土地合伙協(xié)議篇十二
第四條合伙期限,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。
第五條出資金額、方式、期限。
(一)合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元;______________(其他合伙人同上順序列出)。
(二)各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊。
(三)本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
(特別提示:盈余分配與債務承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的,由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后,另一方應當按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯摀牟糠帧?。
(一)盈余分配:以_________________為依據(jù),按比例分配。
(二)債務承擔:合伙債務先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以_________________為依據(jù),按比例承擔。
第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)入伙。
1.新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意;。
3.除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
(二)退伙。
1.自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以退伙:
a合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);。
c發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的,合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應當賠償損失。
2.當然退伙。合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
a死亡或者被依法宣告死亡;。
b被依法宣告為無民事行為能力人;。
c個人喪失償債能力;。
d被人民法院強執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
a未履行出資義務;。
b因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失;。
c執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為;。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。
如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。
全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。)。
合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定,委托_________為合伙負責人,其權限為:
1.對外開展業(yè)務,訂立合同;。
2.對合伙事業(yè)進行日常管理;。
3.出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;。
4.支付合伙債務;。
5._________________________________________。
1.按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;。
2.分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;。
3.為合伙債務承擔連帶責任。
第十條禁止行為。
1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
3.除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
4.合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十一條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
(一)在退伙的情況下,其余合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務,也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條合伙的終止和清算。
(一)合伙因下列情形解散:
1.合伙期限屆滿;。
3.已不具備法定合伙人數(shù);。
5.被依法撤銷;。
6.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1.合伙解散后應當進行清算,并通知債權人。
2.清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定_________合伙人或委托第三人,擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3.合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。
4.清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
5.清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,有權向其他合伙人追償。
第十三條違約責任。
1.合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_____年仍未繳足出資,按退伙處理。
2.合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3.合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
4.合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
5.合伙人違反第九條規(guī)定,應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十四條合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交_________仲裁委員會仲裁,或在各方商定的其它城市。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十五條其他。
(一)經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
(三)本合同一式_________份,合伙人各執(zhí)一份,送登記機關存檔一份。
(四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人(簽章):_________。
_________年_____月_____日。
簽訂地點:_______________。
土地合伙協(xié)議篇十三
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,并達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積。
土地位置在__至x公路西側(cè)x江旁。東至公路,x溝至x華地界;西至x江,北至x地界。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式:永久性。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:陸萬陸仟元整(66000.00元)。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項。
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執(zhí)一份,__村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:乙方(受讓方)簽字:
__村村委會簽章:__村民小組簽章:
土地合伙協(xié)議篇十四
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
身份證號:
身份證號:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營順澗湖水庫,相關事宜達成如下合伙協(xié)議。
一、合伙期限為年,自年月日起,至年月。
二、經(jīng)營由甲方提供房屋,大船小船共3條,并負責水、電、路的暢通,乙方提供生產(chǎn)船一條,并帶技術指導。
三、甲方水庫內(nèi)所有的水產(chǎn)品和承包款為元,乙方應付給甲方。
四、合伙經(jīng)營期間,乙方每年支付甲方10萬元承包款帶一切費用。合伙經(jīng)營權由乙方負責,甲方負責協(xié)調(diào)順澗湖周邊經(jīng)營環(huán)境與相關事宜。
五、除去經(jīng)營成本,日常開支、工資等合伙創(chuàng)收盈余,甲方40%,乙方60%。
六、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以對本協(xié)議未盡事宜進行補充,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議一式肆份,合伙人各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名,蓋章后生效。
甲方:身份證號:日期:乙方:身份證號:日期:身份證號:日期:身份證號:日期:
土地合伙協(xié)議篇十五
面積:___甲方將地位于東至 西至 南至北至,土地所有權歸集體所有。
二、承包期限及承包費繳納時間
承包期限共年,從 年 月 日起至承包費于合同簽訂之日起于每年的 月 日前交清下一年土地承包費。
三、甲方的權利義務
甲方不得干涉乙方在該承包土地搞養(yǎng)殖業(yè),未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓第三人,否則甲方有權終止合同,地上建筑物歸乙方所有,土地歸甲方所有,并甲方有權對外另行承包。如遇到修路,興辦公益事業(yè)項目建設,國家與政府征用土地時,可隨征隨用,乙方不得進行任何干涉,甲方有權將土地隨時收回,并解除本合同。
四、乙方的權利義務
乙方有權依法搞好養(yǎng)殖業(yè),不違法經(jīng)營,不得栽種樹木、糧油作物,水電等費用乙方自行承擔,如遇到征用土地,地上附著物、建筑物補償費歸乙方所有,土地補償費歸甲方所有。
五、甲乙雙方不得違約,如有違約,由違約方承擔并賠償違約金2萬元。
六、甲方不得因法定代表人的變更而變更,任何一方不得擅自變更本合同。
本合同從簽訂之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,馮格莊街道辦事處經(jīng)管站留存一份。
甲方:___ __ 乙方:_____
法定代表人:______
土地合伙協(xié)議篇十六
重慶___________餐飲管理咨詢有限公司為了能更好的發(fā)展及品牌運營,特納入新的股東,將個人企業(yè)變更為股份制公司,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就納入新股東一事,甲雙乙方經(jīng)平等協(xié)商,達成以下合伙協(xié)議:
第一條合伙企業(yè)基本情況。
1、名稱:重慶小師兄餐飲管理咨詢有限公司。
2、辦公住址:重慶市南坪商業(yè)大廈27-7。
3、合伙企業(yè)協(xié)議生效前全額資產(chǎn)持有人:潘厚華。
4、經(jīng)營范圍:餐飲策劃、管理咨詢及相關業(yè)務。
第二條合伙期限。
合伙日期:起年月日至年月日。
第三條乙方出資額、出資方式、繳付期限如下:
甲方出資額度(目前品牌有形資產(chǎn),無形資產(chǎn)折算投資)的出資方式(品牌股份合伙),占股比例。
乙方出資額度(其中40萬元作為投資16℃砂鍋菜旗艦店,具體細節(jié)詳見小師兄公司與16℃品牌合伙人簽訂的協(xié)議,投資該款項后,乙方享有16℃合伙人簽訂協(xié)議的約定收益)出資方式,占股比例。
合伙款項繳付期限。
1、首期款項元,于年月日前,按甲方指定賬號匯款,甲方出具收條作為收款憑證。
2、余款元,于年月日前,按甲方指定賬號匯款,甲方出具收條作為收款憑證。
3、乙方合伙款項如數(shù)完結(jié),合伙協(xié)議的有形資產(chǎn),無形資產(chǎn)正式生效,逾期合伙協(xié)議自動失效。
第四條分紅約定及生活補貼。
1、甲乙雙方約定分紅一次,分紅前,公司運營賬戶需留足公司流動資金元,作為次年度公司的運轉(zhuǎn)資金。
2、合伙協(xié)議生效之日起,公司盈利并正常運轉(zhuǎn)的情況下,甲乙雙方約定每月從公司收益中支出每月每人元,作為甲乙雙方的生活補貼。
第五條合伙企業(yè)的虧損及債務承擔方式如下:
(一)合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務及虧損,由各合伙人按出資比例分擔,若任一合伙方不愿承擔風險,按自動退伙處理,自動退伙,不作任何補償及分割合伙企業(yè)財產(chǎn)。
第六條合伙企業(yè)法人代表對外代表合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務。不執(zhí)行合伙企業(yè)事務的合伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況,有權查閱合伙企業(yè)會計賬簿等財務資料,在合伙代表的授權下執(zhí)行公司一切事務。
第七條合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議,實行合伙雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見,如無法達成意見時,按法人代表行使職權,但因其決議帶來的損失由決議人承擔,本協(xié)議對合伙企業(yè)的表決辦法另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第八條合伙企業(yè)的下列事項應當經(jīng)全體合伙人一致同意:
(一)改變合伙企業(yè)的名稱;。
(二)改變合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場所的地點;。
(三)處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn);。
(四)轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權和其他財產(chǎn)權利;。
(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;。
(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。
(七)投資公司其他增值項目或相關項目。
第九條合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。除經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易。合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務。合伙人以其合伙企業(yè)資源對外簽訂的與本企業(yè)收益無關的合同,須經(jīng)其他合伙人一致同意;未經(jīng)其他合伙人一致同意,其行為無效,由此給善意第三人造成損失的,由行為人依法承擔賠償責任。
第十條合伙人的出資、以合伙企業(yè)名義取得的收益和依法取得的其他財產(chǎn),均為合伙企業(yè)的財產(chǎn)。除本協(xié)議另有規(guī)定外,合伙人在合伙企業(yè)清算前,不得請求分割合伙企業(yè)的財產(chǎn)。
合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時,須經(jīng)其他合伙人一致同意,同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先購買權;合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時,應當通知其他合伙人。
人民法院強制執(zhí)行合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額時,執(zhí)行合伙事務的合伙人應當通知全體合伙人,其他合伙人有優(yōu)先購買權;其他合伙人未購買,又不同意將該財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給他人的,應當為該合伙人辦理退伙結(jié)算,或者辦理削減該合伙人相應財產(chǎn)份額的結(jié)算。
第十一條新合伙人入伙,應當經(jīng)全體合伙人一致同意,并依法訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔無限連帶責任,訂立入伙協(xié)議時,原合伙人應當向新合伙人如實告知原合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務狀況。
第十二條在合伙企業(yè)存續(xù)期間,有下列情形之一的,合伙人可以退伙:
(二)發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由;。
第十三條合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前三十日通知其他合伙人。
第十四條合伙人違反本協(xié)議第十二條、第十三條的規(guī)定退伙的,應當賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。
第十五條合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
(一)合伙人死亡或者被依法宣告死亡;。
(二)個人喪失償債能力;。
(三)合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強制執(zhí)行。
合伙人被依法認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以依法轉(zhuǎn)為有限合伙人。其他合伙人未能一致同意的,該無民事行為能力或者限制民事行為能力的合伙人退伙。
第十六條合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(一)未履行出資義務;。
(二)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;。
(三)執(zhí)行合伙事務時有不正當行為,造成企業(yè)嚴重損失或嚴重影響的;。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。
被除名人對除名決議有異議的,可以自接到除名通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
第十七條合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額享有合法繼承權的繼承人,經(jīng)其他合伙人一致同意,從繼承開始之日起,取得該合伙企業(yè)的合伙人資格。
有下列情形之一的,合伙企業(yè)應當向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財產(chǎn)份額:
(一)繼承人不愿意成為合伙人;。
(二)合伙協(xié)議約定不能成為合伙人的其他情形。
合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以依法成為有限合伙人。其他合伙人未能一致同意的,合伙企業(yè)應當將被繼承合伙人的財產(chǎn)份額退還該繼承人。
第十八條合伙人退伙,其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失負有賠償責任的,相應扣減其應當賠償?shù)臄?shù)額。退伙時有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務的,待該事務了結(jié)后進行結(jié)算。退伙人在合伙企業(yè)中財產(chǎn)份額的退還辦法,由合伙協(xié)議約定或者由全體合伙人決定,可以退還貨幣,也可以退還實物。
第十九條退伙人對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務,承擔無限連帶責任。合伙人退伙時,合伙企業(yè)財產(chǎn)少于合伙企業(yè)債務的,退伙人應當按照實繳出資比例分配、分擔。
第二十條合伙企業(yè)有下列情形之一的,應當解散:
(一)合伙期限屆滿,合伙人決定不再經(jīng)營;。
(四)合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天;。
(五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn);。
(六)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
第二十一條合伙企業(yè)解散,應當由清算人進行清算。清算人可以全體合伙人擔任;經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,也可以自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)后十五日內(nèi)指定一個或者數(shù)個合伙人,或者委托第三人,擔任清算人。清算人自被確定之日起十日內(nèi)將合伙企業(yè)解散事項通知債權人,并于六十日內(nèi)在報紙上公告。清算人在清算期間執(zhí)行下列事務:
(一)清理合伙企業(yè)財產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;。
(二)處理與清算有關的合伙企業(yè)未了結(jié)事務;。
(三)清繳所欠稅款;。
(四)清理債權、債務;。
(五)處理合伙企業(yè)清償債務后的剩余財產(chǎn);。
(六)代表合伙企業(yè)參加訴訟或者仲裁活動。
清算期間,合伙企業(yè)不得開展與清算無關的經(jīng)營活動。合伙企業(yè)財產(chǎn)在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款、清償債務后的剩余財產(chǎn),由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔;清算結(jié)束,清算人應當編制清算報告,經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后,在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機關報送清算報告,申請辦理合伙企業(yè)注銷登記。合伙企業(yè)注銷后,合伙人對合伙企業(yè)存續(xù)期間的債務仍應承擔無限連帶責任。
第二十二條合伙人對合伙協(xié)議約定必須經(jīng)全體合伙人一致同意始執(zhí)行的事務擅自處理,給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔賠償責任。
第二十三條合伙人執(zhí)行合伙事務,或者合伙企業(yè)從業(yè)人員利用職務上的便利,將應當歸合伙企業(yè)的利益據(jù)為己有的,或者采取其他手段侵占合伙企業(yè)財產(chǎn)的,應當將該利益和財產(chǎn)退還合伙企業(yè);給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔賠償責任。合伙企業(yè)登記事項發(fā)生變更,執(zhí)行合伙事務的合伙人未按期申請辦理變更登記的,應當賠償由此給合伙企業(yè)、其他合伙人或者善意第三人造成的損失。
第二十四條不具有事務執(zhí)行權的合伙人擅自執(zhí)行合伙事務,給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔賠償責任。
第二十五條合伙人違反合伙協(xié)議的約定,從事與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務或者與本合伙企業(yè)進行交易的(除投資項目時,已通知合伙方,合伙方不愿投資的項目),該收益歸合伙企業(yè)所有;給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔賠償責任。
第二十六條合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交合伙企業(yè)所在地人民法院處理。
第二十七條其他。
(一)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
(二)本協(xié)議書壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(三)本協(xié)議書經(jīng)全體合伙人簽字,完善協(xié)議第三條約定后生效。
以下為簽署頁,無正文。
甲方:___________。
乙方:___________。
____年_____月_____日。
土地合伙協(xié)議篇十七
說明:合伙屬于純?nèi)撕系暮献?,因此不論個人合伙還是合伙企業(yè)都依靠著各位合伙人之間的人和。因此,進行明確的約定不單是為合作的順利進行,更是維護人際關系的保證。
甲方:乙方:丙方:丁方:
卯方:
甲乙丙丁卯就合伙開辦飯店一事達成一致,為保證合伙事務順利執(zhí)行,特訂。
立協(xié)議如下,以資各方共同遵守。一、一般約定。
第一條本協(xié)議按照平等互利的原則經(jīng)各方友好協(xié)商達成一致并簽署。
本個人合伙各方為:
卯方:
第三條本協(xié)議所約定的個人合伙經(jīng)營范圍為餐飲(火鍋店),火鍋店。
地址為:財富路發(fā)財巷999號。第四條本協(xié)議所約定的火鍋店經(jīng)營形式為個體戶,字號為聚賢樓。第五條本協(xié)議約定的合伙期限為五年,自本協(xié)議簽訂生效時起算,經(jīng)全體合伙人一致同意,可以在合伙期限期滿后繼續(xù)經(jīng)營,并決定再次經(jīng)營的期限;也可以根據(jù)全體合伙人的一致同意,提前終止經(jīng)營期限,并進行清算。
第六條本協(xié)議所約定的經(jīng)營項目中協(xié)議各方均出資,出資比例為甲方:乙。
萬元。
第一款所述出資均為貨幣出資,幣種為人民幣。
第八條各方出資應于2099年12月31日前完成,各方應將出資匯入指定。
賬戶。第一款所述指定賬戶開戶行為中國富民銀行,戶名:張三,賬號:
123456789。
三、利潤分配及虧損承擔。
第九條火鍋店利潤分配原則上按照出資比例進行。
承擔責任。第十四條因承擔連帶責任導致承擔了其他合伙人應承擔份額的一方,可以。
向其他合伙人追償。
紅。合伙人對火鍋店的經(jīng)營情況有知悉權,總經(jīng)理應當保障各合伙人的知悉權。
后報送各合伙人參閱。各合伙人有權監(jiān)督火鍋店的財務情況,各合伙人對總經(jīng)理所報送的財務報表有權進行質(zhì)詢。除質(zhì)詢?nèi)颂貏e同意以外,總經(jīng)理應對質(zhì)詢事項作出簽署其名字的書面說明。
第十九條火鍋店聘任管理人員及招錄員工由副總經(jīng)理提名并經(jīng)總經(jīng)理決。
定。第二十條以火鍋店名義對外進行擔保或者需變更總經(jīng)理、副總經(jīng)理的必須。
經(jīng)全體合伙人一致同意。第二十一條因客觀情況火鍋店需變更字號、經(jīng)營范圍、主要營業(yè)場所等事項的,實行合伙人一票否決制,否決的合伙人應當退伙并進行退伙清算,但各合伙人重新達成一致協(xié)議的除外。合伙人認為有其他重大事項需要經(jīng)全體合伙人一致決議的,可以提請總經(jīng)理召開全體合伙人大會,形成書面的決議,并按決議執(zhí)行。
五、合伙人的退伙與入伙。
第二十二條本協(xié)議合伙人有退伙的權利。第二十三條下列情況下,合伙人應當退伙:
(一)合伙人死亡或喪失完全民事行為能力;
(二)個人喪失債務清償能力的;
(三)人民法院要求執(zhí)行合伙人在火鍋店中的資產(chǎn)的。
合伙人的除外。第二十五條如有新的合伙人加入,新合伙人必須經(jīng)本協(xié)議中各合伙人一致同意并重新達成新的合伙協(xié)議后方能入伙。第二十六條新合伙人的出資在火鍋店中所占比例按照新合伙協(xié)議中約定的比例確定。
六、增資、減資。
第二十七條經(jīng)各合伙人一致同意,合伙人可以增加資金投入或者減少資金。
投入。第二十八條合伙人變更投資金額的,利潤分配及債務承擔按照變更后的出。
資占總出資的比例進行處理。
七、火鍋店的解散與清算。
第二十九條經(jīng)全體合伙人一致同意,可以解散火鍋店。第三十條決定解散火鍋店的,各合伙人應當參與清算,火鍋店的凈資產(chǎn)按照各合伙人的出資比例返還給各合伙人。
八、違約責任。
第三十一條各合伙人未按照本協(xié)議約定如實出資的,按照其未出資的數(shù)額。
對其他合伙人承擔違約責任。
財產(chǎn)給其他合伙人造成損失的,其他合伙人有權利向合伙事務執(zhí)行人索賠。第三十二條本協(xié)議各方承擔違約責任的形式為支付違約金。違約金按照其未出資的資金額為基準計算,每日承擔違約金5%。第三十三條對于違約方所應支付的違約金由守約方按照出資比例分配。
九、爭議解決。
第三十四條本協(xié)議未盡事宜,可由各方補充約定。約定不成的,有法律明。
文規(guī)定的,從其規(guī)定。第三十五條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,由協(xié)議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,各方均可向火鍋店所在地人民法院提起訴訟。
十、其它。
第三十六條本協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效。
第三十七條本協(xié)議一式八份,各方各執(zhí)二份,每份均具有同等法律效力。第三十八條本協(xié)議連同本頁(條)共計四頁(三十八條),連續(xù)頁加按各方騎縫手印,協(xié)議內(nèi)容以加按協(xié)議各方手印頁碼上的為準。
甲方:年月日乙方:年月日丙方:年月日。
丁方:年月日。
土地合伙協(xié)議篇十八
一、甲方將閑置山坡地承包給乙方,承包期限年,自20__年2月1日至20__年1月31日。
二、承包閑置山坡地100畝,價格為600元/畝,總計60000元/年。每5年承包費上調(diào)總金額的10%。
三、付款方式:___乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費,甲方有權終止本合同。
四、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限,并設置標記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內(nèi)的.花椒樹、開荒用地,由甲方負責協(xié)商戶主,相關費用由乙方負責支付。
五、承包期限內(nèi),乙方不準改變其養(yǎng)殖用途,乙方需轉(zhuǎn)包時要經(jīng)村委會同意方可轉(zhuǎn)包。承包期限內(nèi),發(fā)生的一切責任事故,均由乙方自行承擔。
六、乙方在承包期限內(nèi),不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后,乙方享受第一承租權。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致后簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,本合同雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:___(蓋章)負責人:___。
乙方:___(蓋章)負責人:___。
__年__月__日__年__月__日。
土地合伙協(xié)議篇一
一、承包土地用途、面積、養(yǎng)殖業(yè)。
面積:___甲方將地位于東至西至南至北至,土地所有權歸集體所有。
二、承包期限及承包費繳納時間。
承包期限共年,從年月日起至承包費于合同簽訂之日起于每年的月日前交清下一年土地承包費。
三、甲方的.權利義務。
甲方不得干涉乙方在該承包土地搞養(yǎng)殖業(yè),未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓第三人,否則甲方有權終止合同,地上建筑物歸乙方所有,土地歸甲方所有,并甲方有權對外另行承包。如遇到修路,興辦公益事業(yè)項目建設,國家與政府征用土地時,可隨征隨用,乙方不得進行任何干涉,甲方有權將土地隨時收回,并解除本合同。
四、乙方的權利義務。
乙方有權依法搞好養(yǎng)殖業(yè),不違法經(jīng)營,不得栽種樹木、糧油作物,水電等費用乙方自行承擔,如遇到征用土地,地上附著物、建筑物補償費歸乙方所有,土地補償費歸甲方所有。
五、甲乙雙方不得違約,如有違約,由違約方承擔并賠償違約金2萬元。
六、甲方不得因法定代表人的變更而變更,任何一方不得擅自變更本合同。
本合同從簽訂之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,馮格莊街道辦事處經(jīng)管站留存一份。
甲方:_____乙方:_____。
法定代表人:______。
土地合伙協(xié)議篇二
依據(jù)黑龍江省________農(nóng)場文件規(guī)定,為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權,特訂立本合同。
一、合同雙方。
二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。
三、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日。
四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
五、地租價格:按黑龍江省________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。
六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準。
七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;
6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(二)乙方的權利和義務。
2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;
4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)。
2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報甲方seo學習網(wǎng)備案;
3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;
4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
十、違約責任。
2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴重的處以重罰。
3、由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;
4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的`事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。
甲方:____________乙方:____________。
土地合伙協(xié)議篇三
合作各方:
合作各方a:b:
二、合作形式。
合作形式:
合作形式由合作各方作價按股份享有對土地的使用權和承包年限內(nèi)的所有權,并按所投資金的比例享有“承包地”的除正常運營所開支后的盈余。各人需經(jīng)常不定時到現(xiàn)場進行辦公以解決問題。
三、合作各方的責任合作各方的責任:合作各方的責任1、a負責全局的管理和調(diào)度,根據(jù)前期的運作經(jīng)驗作出以后的大體工作方向,負責當?shù)孛耧L、民情、民事考察和處理。以前經(jīng)營成果作價45萬元股金入股合伙人。2、b以60萬元人民幣(大寫)陸拾萬元現(xiàn)金作為股金入股合伙人。并以最大股東的名義負責“承包地”的法人身份,需對合作事宜的資金走向、流動、使用做出明確的安排或意向。負責正常合作條件的資金統(tǒng)籌安排。3、c:負責“基地”的日常管理。需對“基地”管理人員的使用有明確計劃和安排,對一年四季的管理有明確的措施和建議。保證“基地”的生產(chǎn)管理正常運作。每個生產(chǎn)忙季都需有一段較長時間駐地辦公,進行現(xiàn)場管理。4、d:以20萬元人民幣(大寫)貳拾萬元現(xiàn)金作為股金入股合伙人。負責“基地”生產(chǎn)技術;負責安排一位技術扎實、為人可靠的技術人員到位,長期駐地管理;負責苗木的生產(chǎn)管理。
四、合作各方的權利合作各方的權利:合作各方的權利c:d:合作各方在精誠合作的基礎上,實現(xiàn)共同目標即最大程度地,最低期限里獲得利潤,由此明確各方的權利。1、a:協(xié)議生效前的所有農(nóng)作物收益歸其支配,完全歸其所有?,F(xiàn)場地內(nèi)的苗木基礎設施、生產(chǎn)機械和工具等物資歸“基地”集體所有,屬于合作體的共同財產(chǎn)。在“基地”收益償清合作各方所投資金后,并留足“基地”的正常開支后,按所占股資比例(所列后附)分得紅利。2、b:對資金的使用和安排有其絕對的監(jiān)督權和建議權。“基地”在償清各方所投資金,并留足“基地”正常開支后,按比例分得紅利。3、c:享有各股東協(xié)議的10份股權(其中a占5股,b占3股,d占2股),充分享有合伙人的權利和責任,在“基地”收益償清各現(xiàn)金投資人,并留足“基地”的正常開支后,按其合伙人名義下的股份分得紅利。4、d,權利同上述,享有自己所占比例的分紅。
五、合作各方的共同財產(chǎn)——基地合作各方對“基地”享有共同的所有權和共同的責任權。合作各方必須全心全意經(jīng)營,使之早日正常運轉(zhuǎn),早日盈利。必須明確的是,經(jīng)營所得在償清各投資人后,基地的所有財產(chǎn)歸屬合作各方的集體所有,各合伙人按所投資資金比例享用。如有其他變動可在償清所有投資后另立協(xié)議。六、合作各方的解散:如果在若干時間后,合作各方的合作基礎已不存在,則由各方協(xié)商解除彼此的合作關系和義務。并由實際發(fā)生的具體情況決定合作各方的共同財產(chǎn)的分配。如果在未盈利前已沒有各方的的合作基礎,則各方友好協(xié)商對當前財產(chǎn)的作出合理評估或妥善處理。按比例償還各投資人的資金,不足按虧損處理。
七、合作集體—基地的具體管理辦法。合作集體—基地的具體管理辦法合作集體由合伙集體共同協(xié)商,另行出具一切實可行的辦法,由專人負責付諸實施。
八、協(xié)議的生效協(xié)議的生效合作各方簽字認可后生效。acbd年月日。
附分紅股資比例:a(a)肆拾貳股:b(b)伍拾伍股:c(c)壹拾股:d(d)壹拾捌股:
土地合伙協(xié)議篇四
合同編號:
甲方(入股方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《廣西壯族自治區(qū)》中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地合作開發(fā)經(jīng)營權股份合作事宜,訂立本合同。
一、股份合作土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于區(qū)鎮(zhèn)村村民小組的畝()承包地(詳見附件1)的土地合作開發(fā)經(jīng)營權與乙方股份合作,股份合作土地暫為商業(yè)用途,使用權全權交由乙方生產(chǎn)經(jīng)營。(乙方在不違背國家法律的前提下,可根據(jù)需要改變土地用途。)。
二、股份合作期限。
土地承包經(jīng)營權股份合作期限為,自年月日起至年月日止。土地承包經(jīng)營權股份合作期限結(jié)束后,乙方享有按本合同現(xiàn)行約定,優(yōu)先承包經(jīng)營權。
三、效益分成與支付方式。
甲、乙雙方按照甲方占10%比例,乙方占90%比例分配效益。所有商業(yè)經(jīng)營活動未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費用。
四、甲乙雙方的權利和義務。
1.甲方有權按照合同約定分成、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營權。
2.甲方于05月01日之前將股份合作土地交付乙方。
3.乙方依法全權享有股份合作土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。
4.乙方應當依照合同約定按時足額向甲方支付分成。
5.乙方負責股份合作土地的使用、經(jīng)營和產(chǎn)品處置,甲方負責提供所需的土地,并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作,在未產(chǎn)生收益前乙方不向甲方支付任何費用。
6.甲、乙雙方合作經(jīng)營所需水電供應及道路等基礎設施,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,甲方現(xiàn)有水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用,甲方不得干涉乙方使用;股份合作土地經(jīng)營尚欠基礎設施部分,由乙方實地考察后提供一定設備,所需用地、取水點由甲方負責解決。合同簽訂后由甲乙雙方共同核定甲方現(xiàn)有水、電、道路等基礎設施。(核定情況表作為合同附件2。)乙方提供設備建造的各類基礎設施(包括土地承包經(jīng)營權)合作期間權屬乙方。
五、違約責任。
1.因一方擅自變更或解除本合同,違約方須賠償給守約方因此所造成的所有的損失,另外經(jīng)甲、乙雙方一致同意后附加賠償按本合同所簽定的最長年限的租金總額的雙倍賠償。
2.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3.乙方在股份合作的土地上從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰,相關責任由乙方自行承擔。
六、其他。
1.地上附著物及相關設施的處理:
股份合作前,甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作關系等甲方必須在本合同簽定后一個月內(nèi)處理清楚,否則承擔由此給乙方帶來的一切損失。水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用。
合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由雙方共同協(xié)商處理。
2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,可以優(yōu)先考慮甲方。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定由本組村民委員會鑒證。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、當?shù)厝嗣裾{(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
5.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同具相關法律效力。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字、蓋章):
土地合伙協(xié)議篇五
為充分利用________鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟,依照有關法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將位于________縣________鄉(xiāng)________村的水田192畝的小春使用權轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。
二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格及結(jié)算方式:按每畝100元,共計19200元,以現(xiàn)金一次付清。
四、甲方負責做好所涉及的農(nóng)戶工作,并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認可后交乙方存檔。
五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質(zhì)。
六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
土地合伙協(xié)議篇六
甲方將______________土地包給乙方耕種,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達成以下承包約定:
乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚鄉(xiāng)敬老院的土地),總面積8.8畝左右,其中田4快面積1.8畝,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。
二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包價格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵占和損失,其租金費:即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額(在現(xiàn)行政策不變時),乙方不再交其他費用。
四、交款時間:租金實行一年一交,以甲方到鎮(zhèn)財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮(zhèn)財政領到后,須在10日內(nèi)交與甲方,否則,視為乙方違約。
五、承包期內(nèi),如國家政策發(fā)生變化,國家集體對該承包地收繳各項稅費,由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有,甲方不得爭要。
五、在承包期內(nèi),甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,乙方負責解決爭議。若乙方進行了結(jié)構調(diào)整,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,則對乙方進行結(jié)構調(diào)整的投入進行補償。
六、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣_______元整,作為合同違約金。
七、本合同一式三份,政府、甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲方:______________乙方:______________。
土地合伙協(xié)議篇七
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就合伙從事______超市,自愿達成如下協(xié)議:
第一條:合伙宗旨:
共同合作,合法經(jīng)營,利益共享,風險共擔。
第二條:合伙名稱:
經(jīng)營地址:
第三條:合伙經(jīng)營項目和范圍:
煙酒副食、日用百貨。
第四條:合伙期限。
暫定年,自本合伙協(xié)議簽訂之日起計算。合伙期限屆滿,經(jīng)各合伙人協(xié)商一致可以續(xù)展延長經(jīng)營期限,也可以根據(jù)市場情況提前終止合伙經(jīng)營。提前終止合伙或者延長合伙經(jīng)營應須提前_個月取得各合伙人的一致意見,在期滿前辦理完畢有關手續(xù)。
第五條:出資金額、方式期限。
1、______超市總投資萬元。
2、甲方以現(xiàn)金方式出資萬元,占總投資總額的%。
3、乙方以現(xiàn)金方式出資萬元。乙占投資總額的%。
4、合伙人的出資,于年月日以前交齊。
5、本合伙出資甲方占投資總額的%,乙方占投資總額的%,作為確定盈余分配和債務承擔的基礎。
6、合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條:合伙人的分工、權利與義務。
1、甲、乙協(xié)商一致共同推舉甲方作為合伙負責人,全面負責合伙業(yè)務的日常經(jīng)營與管理。客戶協(xié)調(diào),業(yè)務開拓等事宜。
2、乙方享有對財物賬日的監(jiān)管權利。
第七條:盈余分配與債務承擔。
盈余分配,扣除店里的水、電、租金、等日常經(jīng)營費用,剩余的按雙方的投資比例分配,預支每月10日前結(jié)算上一月的賬目,進行盈余分配。
第八條:違約責任:
1、合伙人違反本協(xié)議導致合伙損失的,應當對其他合伙人承擔。賠償責任。
第九條:經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議在對未盡事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
第十條:合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議有關的'一切爭議,合伙人之間其同協(xié)商,如協(xié)商不成,可在人民法院處理。
第十一條:本合同一式兩份,合伙人各執(zhí)一份,本合同經(jīng)雙方合伙人簽字,蓋章后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
土地合伙協(xié)議篇八
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立協(xié)議如下:
一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后合資承包________鎮(zhèn)________村________組的________________,承包期限為________年________月________日,總投資為________萬元,甲方出資________萬元,乙方出資________萬元,雙方各占投資總額的________%。
二、甲乙雙方共同經(jīng)營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧,協(xié)議簽字后生效之后的所有資出和收入由甲乙雙方共同負責,分配比例為甲方________%、乙方________%。
三、合伙期限內(nèi),甲乙雙方任何一方支出需通知另一方,合同期間所產(chǎn)生的費用及時清算。
四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________。
________年________月________日。
土地合伙協(xié)議篇九
發(fā)包方:甲:
承包方:乙:
為明確甲乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
第一條:甲方同意將自己四十八頃村的畝土地承包給乙方使用。
第二條:承包期限為年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條:承包費為每年元人民幣。交付方式為:乙方一次性交付甲方年承包費,合計人民幣元。
第四條:甲方保證發(fā)包土地使用權的完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關事宜。合同到期后,乙方要保證甲方土地的.完整。
第六條:任何一方不得無故解除本合同,否則應賠償對方的經(jīng)濟損失。
第七條:在承包期限內(nèi),若遇國家政策變化,甲方應退還乙方相應期限的承包費。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
第八條:乙方在承包期內(nèi),對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意。
第九條:本合同滿后,甲方若繼續(xù)對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包或承租權。
第十條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
第十一條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
20____年__月__日。
土地合伙協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
丙方:
本著平等友好協(xié)商、互惠互利的原則,甲方、乙方與丙方就尾礦填溝造田工程事宜達成如下合作協(xié)議:
第一條:項目概況:
1、項目名稱:___鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地進行整治,將溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求。
2、項目地點:___鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝。
3、項目規(guī)模:15畝溝洼地填方整治成平地以滿足種植作物的要求,需土方40萬立方米,總投資約100萬元。
4、合作形式:委托(建設—移交)(bt模式)。
第二條:甲方乙方將___鎮(zhèn)老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地的'填方整治工程委托給丙方全權負責組織實施,其整治費用由丙方承擔。丙方用選礦尾礦沙進行填方,用熟土覆蓋表層。
第三條:甲方乙方負責開通臨時道路的征占工作,丙方負責工程的日常安全管理工作。
第四條:甲方乙方與丙方約定該土地整治工程期限為10年。
第五條:甲方乙方與丙方約定在該宗土地整治工程完工后15天。
內(nèi)辦理工程竣工驗收。
第六條:為了按期保質(zhì)完成土地整治任務,丙方向乙方交納履約保證金20萬元,在該協(xié)議簽訂后一周內(nèi)匯入乙方賬戶,乙方承諾在丙方土地整治工程驗收合格后5天內(nèi)進行履約保證金的返還。
第七條:甲乙丙三方任河一方違反本協(xié)議,違約方將向守約方賠償違約金20萬元,若因不可抗力引發(fā)的違約責任,三方均不承擔。
第八條:三方就尾礦填溝造田工程在本協(xié)議的基礎上簽訂的《補充協(xié)議》與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條:本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方:(蓋章)。
負責人:(簽字)。
乙方:(蓋章)。
負責人:(簽字)。
丙方:(蓋章)。
簽署時間:___年___月___日。
土地合伙協(xié)議篇十一
合作人姓名:
1、姓名:
性別:
年齡:
住址:
2、姓名:
性別:。
年齡:
住址:
3、姓名:
性別:
年齡:
住址:
上述合伙人經(jīng)充分協(xié)商,自愿達成如下合伙協(xié)議:
一、合伙宗旨:共同經(jīng)營,共同協(xié)作,共擔風險,共負盈虧,同心同德,共謀大業(yè)。
二、經(jīng)營范圍及地點:
三、出資方式、金額及利益、風險分配:
1、留渠,記更二人負責出建廠運營資金,作為其投資;王秋忠以社會關系,客戶業(yè)務關系,產(chǎn)品的網(wǎng)絡推廣,牡丹商標的使用等無形資產(chǎn)作為其投資。
2、自合同簽訂之日起,合伙人所有投資為三人共有財產(chǎn),即各擁有三分之一,利潤分配各三分之一,風險承擔各三分之一,以后廠子的正常經(jīng)營費用,廠內(nèi)統(tǒng)一支配。
3、債務分配:留渠、記更二人的投資債務由其二人各自承擔,以后在正常經(jīng)營中的債務、風險等由三人共同承擔。
4、所有合伙人不得擅自抽取、挪用合伙資金他用或還自身債務,否則,因其所造成的損失,由其本人承擔。合伙人所投資的款項必須按時投入,不能影響企業(yè)的正常運營。
5、三個合伙人,一人記帳,一人拿錢,一人簽字,各擔其職,各負其責。
四、合伙人的權力合義務:
1、合伙人都有合伙事務的經(jīng)營權、決定權和監(jiān)督權,合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定,每個人都有發(fā)言權和表決權。
2、合伙人都享有合伙利益的分配權,合伙人分配合伙利益應以本合同的約定進行。合伙經(jīng)營累積的財產(chǎn)歸合伙人共有。
3、合伙人應按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一,未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自決定、做出對企業(yè)不利的事。
4、禁止合伙人本人(合伙人可以委托一人)以外的其他人(包括合伙人的家人)參事議事。
五、合伙人如發(fā)生糾紛,應以寬宏、忍讓、包容的思想共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸于法院。
六、本協(xié)議不全的其他補充協(xié)議,有同等法律效益。
七、本合同一式三份,三個合伙人各執(zhí)一份,各有三合伙人簽字、手印有效。
八、備注:
1
2
3
____年____月____日。
土地合伙協(xié)議篇十二
第四條合伙期限,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,共_________年。
第五條出資金額、方式、期限。
(一)合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元;______________(其他合伙人同上順序列出)。
(二)各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊。
(三)本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第六條盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
(特別提示:盈余分配與債務承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的,由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后,另一方應當按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯摀牟糠帧?。
(一)盈余分配:以_________________為依據(jù),按比例分配。
(二)債務承擔:合伙債務先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以_________________為依據(jù),按比例承擔。
第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)入伙。
1.新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意;。
3.除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔連帶責任。
(二)退伙。
1.自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以退伙:
a合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);。
c發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。
合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的,合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應當賠償損失。
2.當然退伙。合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
a死亡或者被依法宣告死亡;。
b被依法宣告為無民事行為能力人;。
c個人喪失償債能力;。
d被人民法院強執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。
3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
a未履行出資義務;。
b因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失;。
c執(zhí)行合伙企業(yè)事務時有不正當行為;。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓。
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。
如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條合伙負責人及合伙事務執(zhí)行。
全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。)。
合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定,委托_________為合伙負責人,其權限為:
1.對外開展業(yè)務,訂立合同;。
2.對合伙事業(yè)進行日常管理;。
3.出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物;。
4.支付合伙債務;。
5._________________________________________。
1.按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;。
2.分擔合伙的經(jīng)營損失的債務;。
3.為合伙債務承擔連帶責任。
第十條禁止行為。
1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
3.除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙進行交易。
4.合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第十一條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
(一)在退伙的情況下,其余合伙人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務,也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條合伙的終止和清算。
(一)合伙因下列情形解散:
1.合伙期限屆滿;。
3.已不具備法定合伙人數(shù);。
5.被依法撤銷;。
6.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
(二)合伙的清算:
1.合伙解散后應當進行清算,并通知債權人。
2.清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定_________合伙人或委托第三人,擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
3.合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。
4.清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配。
5.清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,有權向其他合伙人追償。
第十三條違約責任。
1.合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期_____年仍未繳足出資,按退伙處理。
2.合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3.合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
4.合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導致合伙企業(yè)解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
5.合伙人違反第九條規(guī)定,應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十四條合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交_________仲裁委員會仲裁,或在各方商定的其它城市。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
第十五條其他。
(一)經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
(二)入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
(三)本合同一式_________份,合伙人各執(zhí)一份,送登記機關存檔一份。
(四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人(簽章):_________。
_________年_____月_____日。
簽訂地點:_______________。
土地合伙協(xié)議篇十三
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,并達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積。
土地位置在__至x公路西側(cè)x江旁。東至公路,x溝至x華地界;西至x江,北至x地界。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
二、土地轉(zhuǎn)讓方式:永久性。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:陸萬陸仟元整(66000.00元)。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項。
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執(zhí)一份,__村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:乙方(受讓方)簽字:
__村村委會簽章:__村民小組簽章:
土地合伙協(xié)議篇十四
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
身份證號:
身份證號:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營順澗湖水庫,相關事宜達成如下合伙協(xié)議。
一、合伙期限為年,自年月日起,至年月。
二、經(jīng)營由甲方提供房屋,大船小船共3條,并負責水、電、路的暢通,乙方提供生產(chǎn)船一條,并帶技術指導。
三、甲方水庫內(nèi)所有的水產(chǎn)品和承包款為元,乙方應付給甲方。
四、合伙經(jīng)營期間,乙方每年支付甲方10萬元承包款帶一切費用。合伙經(jīng)營權由乙方負責,甲方負責協(xié)調(diào)順澗湖周邊經(jīng)營環(huán)境與相關事宜。
五、除去經(jīng)營成本,日常開支、工資等合伙創(chuàng)收盈余,甲方40%,乙方60%。
六、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以對本協(xié)議未盡事宜進行補充,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議一式肆份,合伙人各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名,蓋章后生效。
甲方:身份證號:日期:乙方:身份證號:日期:身份證號:日期:身份證號:日期:
土地合伙協(xié)議篇十五
面積:___甲方將地位于東至 西至 南至北至,土地所有權歸集體所有。
二、承包期限及承包費繳納時間
承包期限共年,從 年 月 日起至承包費于合同簽訂之日起于每年的 月 日前交清下一年土地承包費。
三、甲方的權利義務
甲方不得干涉乙方在該承包土地搞養(yǎng)殖業(yè),未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓第三人,否則甲方有權終止合同,地上建筑物歸乙方所有,土地歸甲方所有,并甲方有權對外另行承包。如遇到修路,興辦公益事業(yè)項目建設,國家與政府征用土地時,可隨征隨用,乙方不得進行任何干涉,甲方有權將土地隨時收回,并解除本合同。
四、乙方的權利義務
乙方有權依法搞好養(yǎng)殖業(yè),不違法經(jīng)營,不得栽種樹木、糧油作物,水電等費用乙方自行承擔,如遇到征用土地,地上附著物、建筑物補償費歸乙方所有,土地補償費歸甲方所有。
五、甲乙雙方不得違約,如有違約,由違約方承擔并賠償違約金2萬元。
六、甲方不得因法定代表人的變更而變更,任何一方不得擅自變更本合同。
本合同從簽訂之日起生效,本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,馮格莊街道辦事處經(jīng)管站留存一份。
甲方:___ __ 乙方:_____
法定代表人:______
土地合伙協(xié)議篇十六
重慶___________餐飲管理咨詢有限公司為了能更好的發(fā)展及品牌運營,特納入新的股東,將個人企業(yè)變更為股份制公司,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就納入新股東一事,甲雙乙方經(jīng)平等協(xié)商,達成以下合伙協(xié)議:
第一條合伙企業(yè)基本情況。
1、名稱:重慶小師兄餐飲管理咨詢有限公司。
2、辦公住址:重慶市南坪商業(yè)大廈27-7。
3、合伙企業(yè)協(xié)議生效前全額資產(chǎn)持有人:潘厚華。
4、經(jīng)營范圍:餐飲策劃、管理咨詢及相關業(yè)務。
第二條合伙期限。
合伙日期:起年月日至年月日。
第三條乙方出資額、出資方式、繳付期限如下:
甲方出資額度(目前品牌有形資產(chǎn),無形資產(chǎn)折算投資)的出資方式(品牌股份合伙),占股比例。
乙方出資額度(其中40萬元作為投資16℃砂鍋菜旗艦店,具體細節(jié)詳見小師兄公司與16℃品牌合伙人簽訂的協(xié)議,投資該款項后,乙方享有16℃合伙人簽訂協(xié)議的約定收益)出資方式,占股比例。
合伙款項繳付期限。
1、首期款項元,于年月日前,按甲方指定賬號匯款,甲方出具收條作為收款憑證。
2、余款元,于年月日前,按甲方指定賬號匯款,甲方出具收條作為收款憑證。
3、乙方合伙款項如數(shù)完結(jié),合伙協(xié)議的有形資產(chǎn),無形資產(chǎn)正式生效,逾期合伙協(xié)議自動失效。
第四條分紅約定及生活補貼。
1、甲乙雙方約定分紅一次,分紅前,公司運營賬戶需留足公司流動資金元,作為次年度公司的運轉(zhuǎn)資金。
2、合伙協(xié)議生效之日起,公司盈利并正常運轉(zhuǎn)的情況下,甲乙雙方約定每月從公司收益中支出每月每人元,作為甲乙雙方的生活補貼。
第五條合伙企業(yè)的虧損及債務承擔方式如下:
(一)合伙人投資成本全部回收以前形成合伙企業(yè)債務及虧損,由各合伙人按出資比例分擔,若任一合伙方不愿承擔風險,按自動退伙處理,自動退伙,不作任何補償及分割合伙企業(yè)財產(chǎn)。
第六條合伙企業(yè)法人代表對外代表合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務。不執(zhí)行合伙企業(yè)事務的合伙人有權監(jiān)督執(zhí)行事務合伙人執(zhí)行合伙事務的情況,有權查閱合伙企業(yè)會計賬簿等財務資料,在合伙代表的授權下執(zhí)行公司一切事務。
第七條合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議,實行合伙雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見,如無法達成意見時,按法人代表行使職權,但因其決議帶來的損失由決議人承擔,本協(xié)議對合伙企業(yè)的表決辦法另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
第八條合伙企業(yè)的下列事項應當經(jīng)全體合伙人一致同意:
(一)改變合伙企業(yè)的名稱;。
(二)改變合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍、主要經(jīng)營場所的地點;。
(三)處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn);。
(四)轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權和其他財產(chǎn)權利;。
(五)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保;。
(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。
(七)投資公司其他增值項目或相關項目。
第九條合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。除經(jīng)全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易。合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務。合伙人以其合伙企業(yè)資源對外簽訂的與本企業(yè)收益無關的合同,須經(jīng)其他合伙人一致同意;未經(jīng)其他合伙人一致同意,其行為無效,由此給善意第三人造成損失的,由行為人依法承擔賠償責任。
第十條合伙人的出資、以合伙企業(yè)名義取得的收益和依法取得的其他財產(chǎn),均為合伙企業(yè)的財產(chǎn)。除本協(xié)議另有規(guī)定外,合伙人在合伙企業(yè)清算前,不得請求分割合伙企業(yè)的財產(chǎn)。
合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時,須經(jīng)其他合伙人一致同意,同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先購買權;合伙人之間轉(zhuǎn)讓在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產(chǎn)份額時,應當通知其他合伙人。
人民法院強制執(zhí)行合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額時,執(zhí)行合伙事務的合伙人應當通知全體合伙人,其他合伙人有優(yōu)先購買權;其他合伙人未購買,又不同意將該財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給他人的,應當為該合伙人辦理退伙結(jié)算,或者辦理削減該合伙人相應財產(chǎn)份額的結(jié)算。
第十一條新合伙人入伙,應當經(jīng)全體合伙人一致同意,并依法訂立書面入伙協(xié)議。入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利,承擔同等責任。新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務承擔無限連帶責任,訂立入伙協(xié)議時,原合伙人應當向新合伙人如實告知原合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務狀況。
第十二條在合伙企業(yè)存續(xù)期間,有下列情形之一的,合伙人可以退伙:
(二)發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由;。
第十三條合伙人在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙,但應當提前三十日通知其他合伙人。
第十四條合伙人違反本協(xié)議第十二條、第十三條的規(guī)定退伙的,應當賠償由此給合伙企業(yè)造成的損失。
第十五條合伙人有下列情形之一的,當然退伙:
(一)合伙人死亡或者被依法宣告死亡;。
(二)個人喪失償債能力;。
(三)合伙人在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額被人民法院強制執(zhí)行。
合伙人被依法認定為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以依法轉(zhuǎn)為有限合伙人。其他合伙人未能一致同意的,該無民事行為能力或者限制民事行為能力的合伙人退伙。
第十六條合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
(一)未履行出資義務;。
(二)因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失;。
(三)執(zhí)行合伙事務時有不正當行為,造成企業(yè)嚴重損失或嚴重影響的;。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。
被除名人對除名決議有異議的,可以自接到除名通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
第十七條合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,對該合伙人在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額享有合法繼承權的繼承人,經(jīng)其他合伙人一致同意,從繼承開始之日起,取得該合伙企業(yè)的合伙人資格。
有下列情形之一的,合伙企業(yè)應當向合伙人的繼承人退還被繼承合伙人的財產(chǎn)份額:
(一)繼承人不愿意成為合伙人;。
(二)合伙協(xié)議約定不能成為合伙人的其他情形。
合伙人的繼承人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以依法成為有限合伙人。其他合伙人未能一致同意的,合伙企業(yè)應當將被繼承合伙人的財產(chǎn)份額退還該繼承人。
第十八條合伙人退伙,其他合伙人應當與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,退還退伙人的財產(chǎn)份額。退伙人對給合伙企業(yè)造成的損失負有賠償責任的,相應扣減其應當賠償?shù)臄?shù)額。退伙時有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務的,待該事務了結(jié)后進行結(jié)算。退伙人在合伙企業(yè)中財產(chǎn)份額的退還辦法,由合伙協(xié)議約定或者由全體合伙人決定,可以退還貨幣,也可以退還實物。
第十九條退伙人對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙企業(yè)債務,承擔無限連帶責任。合伙人退伙時,合伙企業(yè)財產(chǎn)少于合伙企業(yè)債務的,退伙人應當按照實繳出資比例分配、分擔。
第二十條合伙企業(yè)有下列情形之一的,應當解散:
(一)合伙期限屆滿,合伙人決定不再經(jīng)營;。
(四)合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天;。
(五)合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或者無法實現(xiàn);。
(六)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷;。
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。
第二十一條合伙企業(yè)解散,應當由清算人進行清算。清算人可以全體合伙人擔任;經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,也可以自合伙企業(yè)解散事由出現(xiàn)后十五日內(nèi)指定一個或者數(shù)個合伙人,或者委托第三人,擔任清算人。清算人自被確定之日起十日內(nèi)將合伙企業(yè)解散事項通知債權人,并于六十日內(nèi)在報紙上公告。清算人在清算期間執(zhí)行下列事務:
(一)清理合伙企業(yè)財產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;。
(二)處理與清算有關的合伙企業(yè)未了結(jié)事務;。
(三)清繳所欠稅款;。
(四)清理債權、債務;。
(五)處理合伙企業(yè)清償債務后的剩余財產(chǎn);。
(六)代表合伙企業(yè)參加訴訟或者仲裁活動。
清算期間,合伙企業(yè)不得開展與清算無關的經(jīng)營活動。合伙企業(yè)財產(chǎn)在支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款、清償債務后的剩余財產(chǎn),由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔;清算結(jié)束,清算人應當編制清算報告,經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后,在十五日內(nèi)向企業(yè)登記機關報送清算報告,申請辦理合伙企業(yè)注銷登記。合伙企業(yè)注銷后,合伙人對合伙企業(yè)存續(xù)期間的債務仍應承擔無限連帶責任。
第二十二條合伙人對合伙協(xié)議約定必須經(jīng)全體合伙人一致同意始執(zhí)行的事務擅自處理,給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔賠償責任。
第二十三條合伙人執(zhí)行合伙事務,或者合伙企業(yè)從業(yè)人員利用職務上的便利,將應當歸合伙企業(yè)的利益據(jù)為己有的,或者采取其他手段侵占合伙企業(yè)財產(chǎn)的,應當將該利益和財產(chǎn)退還合伙企業(yè);給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔賠償責任。合伙企業(yè)登記事項發(fā)生變更,執(zhí)行合伙事務的合伙人未按期申請辦理變更登記的,應當賠償由此給合伙企業(yè)、其他合伙人或者善意第三人造成的損失。
第二十四條不具有事務執(zhí)行權的合伙人擅自執(zhí)行合伙事務,給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔賠償責任。
第二十五條合伙人違反合伙協(xié)議的約定,從事與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務或者與本合伙企業(yè)進行交易的(除投資項目時,已通知合伙方,合伙方不愿投資的項目),該收益歸合伙企業(yè)所有;給合伙企業(yè)或者其他合伙人造成損失的,依法承擔賠償責任。
第二十六條合同爭議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交合伙企業(yè)所在地人民法院處理。
第二十七條其他。
(一)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準。
(二)本協(xié)議書壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(三)本協(xié)議書經(jīng)全體合伙人簽字,完善協(xié)議第三條約定后生效。
以下為簽署頁,無正文。
甲方:___________。
乙方:___________。
____年_____月_____日。
土地合伙協(xié)議篇十七
說明:合伙屬于純?nèi)撕系暮献?,因此不論個人合伙還是合伙企業(yè)都依靠著各位合伙人之間的人和。因此,進行明確的約定不單是為合作的順利進行,更是維護人際關系的保證。
甲方:乙方:丙方:丁方:
卯方:
甲乙丙丁卯就合伙開辦飯店一事達成一致,為保證合伙事務順利執(zhí)行,特訂。
立協(xié)議如下,以資各方共同遵守。一、一般約定。
第一條本協(xié)議按照平等互利的原則經(jīng)各方友好協(xié)商達成一致并簽署。
本個人合伙各方為:
卯方:
第三條本協(xié)議所約定的個人合伙經(jīng)營范圍為餐飲(火鍋店),火鍋店。
地址為:財富路發(fā)財巷999號。第四條本協(xié)議所約定的火鍋店經(jīng)營形式為個體戶,字號為聚賢樓。第五條本協(xié)議約定的合伙期限為五年,自本協(xié)議簽訂生效時起算,經(jīng)全體合伙人一致同意,可以在合伙期限期滿后繼續(xù)經(jīng)營,并決定再次經(jīng)營的期限;也可以根據(jù)全體合伙人的一致同意,提前終止經(jīng)營期限,并進行清算。
第六條本協(xié)議所約定的經(jīng)營項目中協(xié)議各方均出資,出資比例為甲方:乙。
萬元。
第一款所述出資均為貨幣出資,幣種為人民幣。
第八條各方出資應于2099年12月31日前完成,各方應將出資匯入指定。
賬戶。第一款所述指定賬戶開戶行為中國富民銀行,戶名:張三,賬號:
123456789。
三、利潤分配及虧損承擔。
第九條火鍋店利潤分配原則上按照出資比例進行。
承擔責任。第十四條因承擔連帶責任導致承擔了其他合伙人應承擔份額的一方,可以。
向其他合伙人追償。
紅。合伙人對火鍋店的經(jīng)營情況有知悉權,總經(jīng)理應當保障各合伙人的知悉權。
后報送各合伙人參閱。各合伙人有權監(jiān)督火鍋店的財務情況,各合伙人對總經(jīng)理所報送的財務報表有權進行質(zhì)詢。除質(zhì)詢?nèi)颂貏e同意以外,總經(jīng)理應對質(zhì)詢事項作出簽署其名字的書面說明。
第十九條火鍋店聘任管理人員及招錄員工由副總經(jīng)理提名并經(jīng)總經(jīng)理決。
定。第二十條以火鍋店名義對外進行擔保或者需變更總經(jīng)理、副總經(jīng)理的必須。
經(jīng)全體合伙人一致同意。第二十一條因客觀情況火鍋店需變更字號、經(jīng)營范圍、主要營業(yè)場所等事項的,實行合伙人一票否決制,否決的合伙人應當退伙并進行退伙清算,但各合伙人重新達成一致協(xié)議的除外。合伙人認為有其他重大事項需要經(jīng)全體合伙人一致決議的,可以提請總經(jīng)理召開全體合伙人大會,形成書面的決議,并按決議執(zhí)行。
五、合伙人的退伙與入伙。
第二十二條本協(xié)議合伙人有退伙的權利。第二十三條下列情況下,合伙人應當退伙:
(一)合伙人死亡或喪失完全民事行為能力;
(二)個人喪失債務清償能力的;
(三)人民法院要求執(zhí)行合伙人在火鍋店中的資產(chǎn)的。
合伙人的除外。第二十五條如有新的合伙人加入,新合伙人必須經(jīng)本協(xié)議中各合伙人一致同意并重新達成新的合伙協(xié)議后方能入伙。第二十六條新合伙人的出資在火鍋店中所占比例按照新合伙協(xié)議中約定的比例確定。
六、增資、減資。
第二十七條經(jīng)各合伙人一致同意,合伙人可以增加資金投入或者減少資金。
投入。第二十八條合伙人變更投資金額的,利潤分配及債務承擔按照變更后的出。
資占總出資的比例進行處理。
七、火鍋店的解散與清算。
第二十九條經(jīng)全體合伙人一致同意,可以解散火鍋店。第三十條決定解散火鍋店的,各合伙人應當參與清算,火鍋店的凈資產(chǎn)按照各合伙人的出資比例返還給各合伙人。
八、違約責任。
第三十一條各合伙人未按照本協(xié)議約定如實出資的,按照其未出資的數(shù)額。
對其他合伙人承擔違約責任。
財產(chǎn)給其他合伙人造成損失的,其他合伙人有權利向合伙事務執(zhí)行人索賠。第三十二條本協(xié)議各方承擔違約責任的形式為支付違約金。違約金按照其未出資的資金額為基準計算,每日承擔違約金5%。第三十三條對于違約方所應支付的違約金由守約方按照出資比例分配。
九、爭議解決。
第三十四條本協(xié)議未盡事宜,可由各方補充約定。約定不成的,有法律明。
文規(guī)定的,從其規(guī)定。第三十五條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,由協(xié)議各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,各方均可向火鍋店所在地人民法院提起訴訟。
十、其它。
第三十六條本協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效。
第三十七條本協(xié)議一式八份,各方各執(zhí)二份,每份均具有同等法律效力。第三十八條本協(xié)議連同本頁(條)共計四頁(三十八條),連續(xù)頁加按各方騎縫手印,協(xié)議內(nèi)容以加按協(xié)議各方手印頁碼上的為準。
甲方:年月日乙方:年月日丙方:年月日。
丁方:年月日。
土地合伙協(xié)議篇十八
一、甲方將閑置山坡地承包給乙方,承包期限年,自20__年2月1日至20__年1月31日。
二、承包閑置山坡地100畝,價格為600元/畝,總計60000元/年。每5年承包費上調(diào)總金額的10%。
三、付款方式:___乙方每年的2月1日前交付本年度承包費。如乙方不能按時交納承包費,甲方有權終止本合同。
四、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限,并設置標記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內(nèi)的.花椒樹、開荒用地,由甲方負責協(xié)商戶主,相關費用由乙方負責支付。
五、承包期限內(nèi),乙方不準改變其養(yǎng)殖用途,乙方需轉(zhuǎn)包時要經(jīng)村委會同意方可轉(zhuǎn)包。承包期限內(nèi),發(fā)生的一切責任事故,均由乙方自行承擔。
六、乙方在承包期限內(nèi),不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后,乙方享受第一承租權。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致后簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,本合同雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:___(蓋章)負責人:___。
乙方:___(蓋章)負責人:___。
__年__月__日__年__月__日。

