合同的解釋應當根據(jù)合同的字面意思和當事人的真實意圖進行。編寫合同之前，雙方應徹底了解合同的內容和條件。著名律師在合同領域的專業(yè)建議和范例可以提供有價值的參考。
承租的合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)。
第二條：租賃期限及租金交納方式：
1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。
2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內交清。
3、本合同生效后，乙方應向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內退還給乙方。
4、合同期內，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產生的費用，由乙方負責繳納。
第三條：甲乙雙方的責任和權利。
甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。
甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經(jīng)營。
乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
場地內鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟處罰。
第五條：免責條款。
如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關規(guī)定需要停業(yè)，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。
第六條：解決爭議的方式。
乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(管理服務內容見副頁一)。
甲方：____________乙方：____________。
聯(lián)系地址：________身份證號碼：________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________。
簽約時間：________聯(lián)系電話：________。
簽約時間：____________。
承租的合同篇二
乙方（承租方）：___________身份證號：___________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。
房屋坐落于：建筑面積：
甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫。
2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金：（大寫：）2）物業(yè)管理費：
3）、有線電視費：4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金：合計：（大寫）。
3、合同有效期內，租金不再調整。
租賃期內所產生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。
1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。
第十一條本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________。
簽訂日期：___________簽訂日期：___________
承租的合同篇三
出租方：【】（以下簡稱甲方）
地 址：【】
聯(lián)系人：【】
聯(lián)系電話：【】
承租方：【】 （以下簡稱乙方）
地 址：【】
聯(lián)系人：【】
聯(lián)系電話：【】
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況
1. 甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產權證【注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”】見本合同附件。
2. 乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。
第二條 租賃期限
1. 房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。
【】日內將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議后【】日內向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。
3. 租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應于租賃期限屆滿前2個月內，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權。
第三條 房屋的交付與交還
1. 雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過【】日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的'20%向乙方支付違約金。
2. 乙方交還該房屋時應“按現(xiàn)狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。
第四條 租金、租金的支付方式及支付期限
1. 雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（rmb【】）。
2. 租金支付期限和方式為：【】。
3. 每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當于應付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內向甲方支付租金。
第五條 租賃期間相關費用
1. 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2. 乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3. 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條 房屋修繕與使用
1. 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責任發(fā)生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。
2. 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
4. 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5. 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條 裝修和改造
1. 如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結構。
2. 乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產權屬乙方所有。
第八條 轉讓
1. 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
2. 租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條 甲方的違約責任
1. 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。
3. 如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
（1）相當于當年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金；
（2）乙方在租賃期間內為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；
（3）乙方重新租賃其他房屋所產生的費用；
（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內的全部費用。
第十條 乙方的違約責任
1. 乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2. 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。
第十一條 合同的變更、解除與終止
1. 甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（1）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用并且在90日之內無法修復的。
2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，并應當賠償由此給對方造成的損失：
（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；
（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的；
（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內未予糾正的；
（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條 爭議解決
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1. 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3. 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
承租的合同篇四
承租方：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：
第二條租賃期限。
租賃期共____年零____月，出租方應從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡稱“出租房屋”）交付給承租方使用，并有權在合同期滿后將出租房屋收回。
第三條租金及其繳納。
雙方約定租金為每月人民幣____元，由承租人在每月5號之前以現(xiàn)金方式向出租人預交下一個月的租金。每逾期一日，承租方應向出租方承擔逾期部分租金萬分之五的違約金。
第四條押租。
承租方應在本合同簽署后五日內向出租方交付相當于2個月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關設施完好或非因承租方原因損壞時，由出租方在五日內將本金退還給承租方。
第五條合同的終止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的.；
2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公益的；
3．承租人拖欠租金累計達____個月的。
第六條租賃期間出租房屋的維修。
修繕房屋是出租方的義務。出租方對出租房屋及其設施應每____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔的修繕費用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。
第七條出租方與承租方的變更。
2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購買權。
第八條合同期限屆滿。
本合同因期限屆滿而終止時，如果承租方一時確實無法找到其他房屋，出租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負責賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權。
第九條違約責任。
1．出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負責賠償承租方____元。
2．出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應負責賠償承租方____元。
3．出租方未按時（或按要求）維修出租房屋的，應向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財務損失的，應負責賠償損失。
4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉給他人使用的，應向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應負責賠償損失。
第十條免責條件。
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條爭議解決。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條其他事項。
1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：（公章）________承租方：（公章）________。
授權代表：（簽字）______授權代表：（簽字）______。
承租的合同篇五
乙方(受讓方)：_________。
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
甲方將其承租的座落于：__區(qū)(縣)___路___弄(新村)___支弄___號_____室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)________.
甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
一、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
二、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
三、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的____日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續(xù)。
甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的___月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的____日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_____%向乙方支付違約金。
乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期____天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款____%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的____%計算。逾期_____天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
一、向_________仲裁委員會申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式_____份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產交易中心和_____，各執(zhí)壹份。
補充條款：_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
本人/法定代表人(簽字)：___本人/法定代表人(簽字)：_____。
居住/注冊地址：_________居住/注冊地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：______。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
置換(或中介)公司(蓋章)：___聯(lián)系地址及電話：________。
房地產經(jīng)紀人(簽字)：______房地產經(jīng)紀人證件編號：___。
聯(lián)系地址及電話：_________。
附件。
附件一公房租用憑證復印件(略)。
附件二付款時間及金額(略)。
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容(略)。
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付(略)。
附件五公有住房同住成年人意見書我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_____，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選_____為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成年人：______(簽字)。
_____年_____月______日。
備注：若有反對意見，請在此簽字(蓋章)：_______。
_________年_________月_________日。
承租的合同篇六
乙方(受讓方)＿＿＿＿＿。
根據(jù)(上海市公有住房差價交換試行辦法)(以下簡稱(試行辦法))等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)(縣)＿＿＿＿路＿＿＿＿弄(新村)＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的(租用公房憑證)［(租用公房憑證)復印件見(附件一)］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)＿＿＿＿元。
第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按(試行辦法)的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按(試行辦法)規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具(準予公有住房差價交換通知書)(以下簡稱(通知書))之日起的＿＿月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的＿＿%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的＿＿＿%計算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款＿＿＿%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起＿＿＿日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具(準予公有住房差價交換通知書)之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。
2依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區(qū)/縣房地產交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執(zhí)壹份。
補充條款-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件一公房租用憑證復印件-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件二付款時間及金額-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容－(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付－(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
公有住房同住成年人意見書。
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)＿＿＿＿元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選＿＿為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)。
備注：若有反對意見，請在此簽字(蓋章)。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)［本人］。
［法定代表人］［本人］［法定代表人］。
姓名：姓名：
［身份證明］［營業(yè)執(zhí)照］［身份證明］［營業(yè)執(zhí)照］。
［商業(yè)登記證號］［］［商業(yè)登記證號］［］。
號碼：號碼：
［居?。荩圩裕荩劬幼。荩圩裕?。
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：年月日日期：年月日
簽于：
簽于：
置換(或中介)公司名稱：
聯(lián)系地址及電話：
房地產經(jīng)紀人員姓名：
房地產經(jīng)紀人證件編號：
聯(lián)系地址及電話：
備注欄。
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關規(guī)定；座落于＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄(新村)＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿室(部分)公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人(簽字)。
房地產交易中心(章)。
承租的合同篇七
出租方：______(以下簡稱甲方)。
住址：______身份證號碼:。
工作單位：______聯(lián)系電話:。
承租方：______(以下簡稱乙方)。
法定代表人：______,電話：______,地址:。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協(xié)議：
第1條租賃房屋基本情況。
租賃房屋位于房屋，建筑(使用)面積_____平方米，包括：
第2條基本條件。
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業(yè)務的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。
2.3在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權部分由乙方承租范圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統(tǒng)等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條租期。
3.1租期為，從________年________月________日開始，至________年________月________日結束。
3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。
3.3合同終止日，乙方應將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內所有乙方投入的設備、設施及其他可移動物品。
第4條租金和支付方式。
租金為元/年，支付方式為：______，甲方應出具收款發(fā)票，因收款產生的稅費由甲方承擔。。
第5條其他費用。
5.1乙方租賃范圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，并應承擔租賃期內使用租賃標的物經(jīng)營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。
5.2繳費方式為：
第6條房屋交付。
6.1甲方應在本合同簽訂后于________年________月________日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記;若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔。
6.2甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表，能夠單獨計量。
第7條房屋改造和附屬設施、設備的增添。
7.1乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬設備、設施，但房屋的結構改造需要另行征得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔并賠償相應損失。
7.2乙方增添的附屬設施、設備，其所有權歸乙方，并由乙方自行負責維修和保養(yǎng)。
第8條：轉租和聯(lián)營。
乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營，乙方轉租他人經(jīng)營的項目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設施、設備的維修。
乙方保證房屋及相關設施、設備的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、設備(包括但不限于水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任。
10.1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10.2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規(guī)定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發(fā)生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。
第15條：合同期滿后，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當?shù)牡攸c標記乙方經(jīng)營場所變動的信息。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：______乙方：
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)。
委托代理人(簽字)：______委托代理人(簽字)。
附：1.房產證復印件一份;。
2.甲方身份證復印件一份;。
3.乙方營業(yè)執(zhí)照、代碼證復印件一份;。
4.注意：需要保證產權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。
承租的合同篇八
乙方（承租方）：___________身份證號：___________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。
房屋坐落于：建筑面積：
甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫。
2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金：（大寫：）2）物業(yè)管理費：
3）、有線電視費：4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金：合計：（大寫）。
3、合同有效期內，租金不再調整。
租賃期內所產生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。
1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。
第十一條本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________。
簽訂日期：___________簽訂日期：___________
上海市公有住房承租權轉讓合同范本。
無錫市公有住房承租權轉讓合同范本。
上海市公有住房承租權轉讓合同的范本。
承租的合同篇九
聯(lián)系人：_________________甲、乙雙方本著平等，自愿，誠實，信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專線，乙方向甲方提供專線接入internet服務等有關合作，達成如下協(xié)議：
甲方租用乙方的互聯(lián)網(wǎng)專線接入服務（“服務”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯(lián)網(wǎng)端口），接入的地點詳見業(yè)務定單。
甲方租用乙方_________互聯(lián)網(wǎng)專線電路，數(shù)量為_________條，速率為_________，ip地址數(shù)量_________個。
本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務的開通日為甲方所租用電路的起始日，由于乙方對甲方給予優(yōu)惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。
3．電路障礙經(jīng)確認，屬于甲方維護界面內，由甲方自行解決；
4．乙方將為甲方提供關于電路的技術咨詢工作。
2．甲方不得利用租用的服務從事危害國家安全，泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱，制作，復制，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。
1．乙方負責在甲方租用的電路使用期限內保證服務的暢通和日常維護；
2．甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務應遵守國家互聯(lián)網(wǎng)的有關規(guī)定和法規(guī)，否則，乙方有權停止提供該項服務。
2．如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網(wǎng)絡擴容割接引起的線路中斷不包含在中斷補償范圍內。
1．本協(xié)議為商業(yè)機密，不得外傳；
3．因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應提前15—30天通知對方；
4．合作過程中，協(xié)議中未盡事宜須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或增補條款；
5．任何一方未履行本協(xié)議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。如甲方違約賠償乙方直接經(jīng)濟損失光纖工程建設費_________元人民幣。
3．甲方向乙方交納網(wǎng)絡調試費_________元；
7．甲方租用乙方的服務費用按本協(xié)議有關條款執(zhí)行，如我國現(xiàn)行電信資費的規(guī)定標準發(fā)生變更或調整，則需經(jīng)雙方另行商定價格，并進行書面確認后按商定標準執(zhí)行。
甲方（蓋章）：_____
___________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點：____________________________
乙方（蓋章）：________________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點：____________________________
承租的合同篇十
出租人：
身份證號：
承租人：
身份證號：
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點。
為：____________________________。
二、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃期限：
共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
五、租金標準：
第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：采用預交結算法。
租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方：___。
代表：___。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___。
乙方：___。
代表：___。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___。
承租的合同篇十一
一、按照合同的規(guī)定收取租金。
二、有權決定在租賃期滿后是否繼續(xù)出租。
三、可以決定是否允許承租人將租賃物轉租。
四、因承租人的過錯造成租賃物損壞的，有權責成承租人負責修復或者賠償。
五、承租人違反租賃合同的有關規(guī)定，出租人有提前終止合同，收回租賃物的權利。如果因此而造成出租人的損失，出租人有權要求承租人賠償。
2、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外;。
4、出租人解除合同時應當在合理的期限之前通知承租人。
1、未經(jīng)出租人同意，擅自將承租的租賃物轉租、轉讓、轉借或是與他人調換使用;。
3、拖欠租金累計6個月以上;。
4、利用租賃物進行違法活動;。
5、故意損壞承租的租賃物;。
6、法律、法規(guī)規(guī)定要以終止合同、收回租賃物的其他行為。
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
使用權。
按合同約定，承租人有權占有、使用租賃物;。
對出租人違約(沒按約定提供租賃物)行為，或因違約所造成損失的，承租人有權要求出租人償付違約金，或賠償損失。在租賃合同的有效期內，發(fā)生租賃物所有權轉移時，承租人的合同權利對新的租賃物所有人依然有效。承租人因工作需要，并事先取得出租人的同意，在租賃期內，可以將租賃物轉給第三人承租或轉讓給第三人使用。
承租人的義務主要有。
承租人應當按照約定的期限支付租金。承租人無正當理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承租人應按照約定的方法使用租賃物;無約定的或約定不明確的，可以由當事人事后達成補充協(xié)議來確定;如不能達成協(xié)議的，按合同的有關條款或交易習慣確定;仍不能確定的，應根據(jù)租賃物的性質所確定的方法使用。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，因屬于正常損耗，不承擔損害賠償責任。承租人不按照約定的方法或者租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，實為承租人違約，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
承租人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務，造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或賠償損失。
在租賃關系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應當及時通知出租人:。
(1)租賃物有修理、防止危害的必要;。
(2)其他依誠實信用原則應該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應負賠償責任。
無錫市公有住房承租權轉讓合同范本。
上海市公有住房承租權轉讓合同的范本。
上海市公有住房承租權轉讓合同范本。
承租的合同篇十二
出租方：【】（以下簡稱甲方）。
地址：【】。
聯(lián)系人：【】。
聯(lián)系電話：【】。
承租方：【】（以下簡稱乙方）。
地址：【】。
聯(lián)系人：【】。
聯(lián)系電話：【】。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況。
1.甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產權證【注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”】見本合同附件。
2.乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。
第二條租賃期限。
1.房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。
【】日內將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議后【】日內向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。
3.租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應于租賃期限屆滿前2個月內，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權。
第三條房屋的交付與交還。
1.雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過【】日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的20%向乙方支付違約金。
2.乙方交還該房屋時應“按現(xiàn)狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。
第四條租金、租金的支付方式及支付期限。
1.雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（rmb【】）。
2.租金支付期限和方式為：【】。
3.每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當于應付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內向甲方支付租金。
第五條租賃期間相關費用。
1.甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2.乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條房屋修繕與使用。
1.租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責任發(fā)生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。
2.乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
4.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5.對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條裝修和改造。
1.如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結構。
2.乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產權屬乙方所有。
第八條轉讓。
1.租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
2.租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條甲方的違約責任。
1.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。
3.如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
（1）相當于當年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金；
（2）乙方在租賃期間內為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；
（3）乙方重新租賃其他房屋所產生的費用；
（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內的全部費用。
第十條乙方的違約責任。
1.乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。
第十一條合同的變更、解除與終止。
1.甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（1）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用并且在90日之內無法修復的。
2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，并應當賠償由此給對方造成的損失：
（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；
（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的；
（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內未予糾正的；
（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條爭議解決。
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條其他。
1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
承租的合同篇十三
(l)承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務。(合同法)第217條規(guī)定，承租人應當按照約定的方法使用租賃物的義務。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應當按照租賃物的性質使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔損害賠償責任。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租賃物在正常使用中出現(xiàn)故障，應當及時通知、并妥善保管好租賃物。承租人應盡妥善保管義務，造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
另外，承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現(xiàn)狀。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。但是，經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。租賃合同解除后，承租人可以請求出租人就現(xiàn)存的增加價值部分償還支出的費用。
(2)承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉租他人。同時，(合同法)第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因此，現(xiàn)實生活中的“二房東”現(xiàn)象有悖于合同法的規(guī)定。
(3)承租人交付租金的義務。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應當在租賃期限屆滿時支付，但租賃期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期限不滿1年的，應當在租賃期限屆滿時支付。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
但是，合同法第231條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。另外，合同法第228條還規(guī)定，如果第三人對租賃物主張權利，影響承租人對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。當然，第三人主張權利時，承租入應當及時通知出租人。
(4)承租人在租賃關系終止時向出租人歸還租賃物的義務。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時，承租人應當返還租賃物，并且返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。但是，根據(jù)(合同法)第236條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
除法律另有規(guī)定，返還的租賃物應當符合原狀。如果出租人對租賃物正常使用并盡妥善保管義務的，出租人不得要求承租人對租賃物合理的老舊和磨損進行賂償。如果承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行了改裝或改建，那么承租人座予恢復原狀。
承租的合同篇十四
甲方：
乙方：
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
1、甲方向乙方提供海悅花園一區(qū)停車位________用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________。
2、用期限及車位租金：自______年____月____日至______年___月____日止共___個月，月租金：_____元(人民幣)，乙方一次性交清全部使用費用。備注或其他協(xié)商條件：
_________________________________________________________________________________________________________________________________________。
3、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。本合同期內，以防車輛在停車位損害或財務丟失，除非乙方有證據(jù)證明其為甲方所為，否則，甲方不承擔任何責任。
4、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前一個月向甲方申請續(xù)租、協(xié)商續(xù)租事宜并辦理租賃手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議。
5、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權終止其車輛進出卡的有效使用，拒絕其車輛進入甲方停車位停放。
6、車位租金一旦繳付，乙方不得以任何理由要求退還。
7、本合同期內，如因甲方需要將車位出售，甲方須向乙方退還未使用期限的相應租金。
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，且乙方有義務自行了解相關規(guī)定。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品。因此產生的一切法律或相關責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻擾。
4、乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三方使用。否則，甲方視乙方自動解除合同。
5、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對油品泄漏、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油、承載有國家規(guī)定的危險物品車輛駛入停車場。
6、乙方車輛和相關人員在小區(qū)內造成任何生命財產事件或事故，由乙方承擔所有法律相關的民事及刑事責任。甲方不承擔任何法律責任或連帶責任。
7、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑海悅花園一區(qū)車輛進出卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到小區(qū)物業(yè)管理處報失并重新補辦，否則后果自負。
8、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知甲方和小區(qū)物業(yè)管理處，否則因甲方或小區(qū)物業(yè)管理處不能聯(lián)系上乙方導致的一切后果由乙方自負。
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。甲方不承擔任何責任，且無協(xié)同解決義務。
2、乙方對甲方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害的，乙方應當賠償并承擔全部責任。
乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
1、本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
2、本合同期內，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然災害導致乙方車輛受損或報廢的，甲方不承擔乙方車輛的任何賠償。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：
乙方：
承租的合同篇十五
出租方：
承租方：
根據(jù)有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
出租方將租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________。如承租方需轉變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計年。
租賃期限屆滿前兩個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。
在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
1、租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2、租金。
出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計元(大寫：)，租期到xx年后，每年租金按照遞增，租金每年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前年的的租金共計萬元(大寫：元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________，帳號：_______________。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。
4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。
2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
2、承租方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
4、承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
2、如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)出租方及原設計單位書面同意后方能進行。
3、裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
4、如承租方在租賃物內搞建設，合同到期、解除或終止后，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。
未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉租。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內，承租方未支付有關款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產，并有權將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1]向出租方交回租賃物;。
2]交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;。
3]應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償;。
4]恢復原狀。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
4、乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設計的生產使用性質。
5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該租賃物、轉讓或與他人交換該租賃物承租權的。
1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當?shù)卣袨閷е鲁鲎夥綗o法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
十四、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。
出租方(印章)：
授權代表(簽字)：
授權代表(簽字)：
承租的合同篇十六
出租方：(以下簡稱甲方)。
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
承租方：(以下簡稱乙方)。
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于兩間的廠房、設備、倉庫及生活用房(以下簡稱租賃物)等租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為500平方米(設備清單見附表)。
變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為2年，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃費用。
3.1租金。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定事項。
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產設備必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場價格向乙方收取費用，按次結賬(15天內)。
4.3如甲方提供給乙方的設備在不到一年的時間內出現(xiàn)重大的維修(維修費用在壹萬元的)，甲方和乙方各承擔維修費用的50%。(或協(xié)商解決)。
4.4甲方的市場信息有義務提供給乙方供其開發(fā)使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如設備確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。
4.8乙方在承包期間所增添的設備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設備自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協(xié)商。
4.9甲方委托乙方加工的產品，甲方必須月底結賬。
4.10甲乙雙方有義務保證對方的生產、生活場所不受外界干擾。如有一方的生產、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產、生活區(qū)域內，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內安裝相應的電表，按每月得電度費計算后上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行。
第五條財務。
5.1由甲方現(xiàn)在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。
5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業(yè)執(zhí)照，簽銷售合同，但不簽采購合同。
6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。
(本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字(蓋章)后生效。)。
承租的合同篇十七
根據(jù)《公房承租交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)腵基礎上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公房承租權等有關事宜、訂立本合同。
甲方將其承租的座落于：________區(qū)（縣）________路________弄（新村）________支弄____號____室，租賃部位獨用面積________平方米的公房承租權（以下簡稱該公房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）________元。
甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的______日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公房承租一權的轉讓手續(xù)。
甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的____月內，持有關材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的____日內，騰出該公房并交乙方進行驗收交割。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的____%向乙方支付違約金。
乙方承諾，凡轉讓前該公房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的______%計算。逾期____天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款______%的違約金，余余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、________________________________________________________________________。
除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的______%計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、__________________________________________________________________________。
甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公房差價交換通知書》之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1．向______________仲裁委員會申請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
甲方承諾，本合同生效前該公房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
本合同連同附件（正本）壹式______份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)________份，該住房所在地__________區(qū)/縣房地產交易中心和________________，____________，各執(zhí)壹份。
補充條款。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
公房租用憑證復印件。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
付款時間及金額。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
公房同住成年人意見書。
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）__元，將該公房轉讓給乙方，同時推選____為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章）。
_____年_____月_____日。
備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）。
_____年_____月_____日。
甲方：（簽章）____________乙方：（簽章）____________。
［身份證明］［身份證明］。
［營業(yè)執(zhí)照］［營業(yè)執(zhí)照］。
［商業(yè)登記證號］［］［商業(yè)登記證號］［］。
［居?。荩劬幼。?。
置換（或中介）公司名稱：______。
聯(lián)系地址及電話：______________。
房地產經(jīng)紀人員姓名：__________。
房地產經(jīng)紀人證件編號：________。
聯(lián)系地址及電話：______________。
___________年______月_______日。
備注欄。
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關規(guī)定；座落于________區(qū)__________路__________弄（新村）______號_______室（部分）公房的受讓人為__________；該公房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人（簽字）_____________。
房地產交易中心（章）_______。
_______年_______月_______日。
承租的合同篇十八
甲方：
乙方：
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供______小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________。
二、使用期限及車位租金：自______年______月______日至______年______月______日止共個______月，月租金：______元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費用。
三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。
四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到______物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑______小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負。
七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知______物業(yè)公司，否則后果自負。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：
乙方：
承租的合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號________所屬場地(詳見甲方土地使用證復印件及場地平面分布)________號的營業(yè)鋪面，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖)。
第二條：租賃期限及租金交納方式：
1、租用期共____年，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元，第二年________元，第三年________元。
2、乙方向甲方交納租金人民幣________元，并于____天內交清。
3、本合同生效后，乙方應向甲方繳納________元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水、電、物業(yè)管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內退還給乙方。
4、合同期內，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產生的費用，由乙方負責繳納。
第三條：甲乙雙方的責任和權利。
甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。
甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經(jīng)營。
乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
場地內鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟處罰。
第五條：免責條款。
如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關規(guī)定需要停業(yè)，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。
第六條：解決爭議的方式。
乙方因使用出租房屋、自動經(jīng)營行為所產生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，向人民法院提起訴訟。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。(管理服務內容見副頁一)。
甲方：____________乙方：____________。
聯(lián)系地址：________身份證號碼：________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________。
簽約時間：________聯(lián)系電話：________。
簽約時間：____________。
承租的合同篇二
乙方（承租方）：___________身份證號：___________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。
房屋坐落于：建筑面積：
甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫。
2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金：（大寫：）2）物業(yè)管理費：
3）、有線電視費：4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金：合計：（大寫）。
3、合同有效期內，租金不再調整。
租賃期內所產生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。
1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。
第十一條本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________。
簽訂日期：___________簽訂日期：___________
承租的合同篇三
出租方：【】（以下簡稱甲方）
地 址：【】
聯(lián)系人：【】
聯(lián)系電話：【】
承租方：【】 （以下簡稱乙方）
地 址：【】
聯(lián)系人：【】
聯(lián)系電話：【】
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況
1. 甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產權證【注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”】見本合同附件。
2. 乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。
第二條 租賃期限
1. 房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。
【】日內將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議后【】日內向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。
3. 租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應于租賃期限屆滿前2個月內，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權。
第三條 房屋的交付與交還
1. 雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過【】日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的'20%向乙方支付違約金。
2. 乙方交還該房屋時應“按現(xiàn)狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。
第四條 租金、租金的支付方式及支付期限
1. 雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（rmb【】）。
2. 租金支付期限和方式為：【】。
3. 每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當于應付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內向甲方支付租金。
第五條 租賃期間相關費用
1. 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2. 乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3. 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條 房屋修繕與使用
1. 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責任發(fā)生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。
2. 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
4. 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5. 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條 裝修和改造
1. 如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結構。
2. 乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產權屬乙方所有。
第八條 轉讓
1. 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
2. 租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條 甲方的違約責任
1. 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。
3. 如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
（1）相當于當年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金；
（2）乙方在租賃期間內為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；
（3）乙方重新租賃其他房屋所產生的費用；
（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內的全部費用。
第十條 乙方的違約責任
1. 乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2. 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。
第十一條 合同的變更、解除與終止
1. 甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（1）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用并且在90日之內無法修復的。
2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，并應當賠償由此給對方造成的損失：
（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；
（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的；
（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內未予糾正的；
（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條 爭議解決
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1. 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3. 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
承租的合同篇四
承租方：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：
第二條租賃期限。
租賃期共____年零____月，出租方應從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡稱“出租房屋”）交付給承租方使用，并有權在合同期滿后將出租房屋收回。
第三條租金及其繳納。
雙方約定租金為每月人民幣____元，由承租人在每月5號之前以現(xiàn)金方式向出租人預交下一個月的租金。每逾期一日，承租方應向出租方承擔逾期部分租金萬分之五的違約金。
第四條押租。
承租方應在本合同簽署后五日內向出租方交付相當于2個月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關設施完好或非因承租方原因損壞時，由出租方在五日內將本金退還給承租方。
第五條合同的終止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的.；
2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公益的；
3．承租人拖欠租金累計達____個月的。
第六條租賃期間出租房屋的維修。
修繕房屋是出租方的義務。出租方對出租房屋及其設施應每____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔的修繕費用可用于沖抵租金或由出租方分期償還。
第七條出租方與承租方的變更。
2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購買權。
第八條合同期限屆滿。
本合同因期限屆滿而終止時，如果承租方一時確實無法找到其他房屋，出租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負責賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續(xù)出租該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權。
第九條違約責任。
1．出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負責賠償承租方____元。
2．出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應負責賠償承租方____元。
3．出租方未按時（或按要求）維修出租房屋的，應向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財務損失的，應負責賠償損失。
4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉給他人使用的，應向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應負責賠償損失。
第十條免責條件。
出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第十一條爭議解決。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。
第十二條其他事項。
1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：（公章）________承租方：（公章）________。
授權代表：（簽字）______授權代表：（簽字）______。
承租的合同篇五
乙方(受讓方)：_________。
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
甲方將其承租的座落于：__區(qū)(縣)___路___弄(新村)___支弄___號_____室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)________.
甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
一、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
二、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
三、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的____日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續(xù)。
甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的___月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的____日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_____%向乙方支付違約金。
乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期____天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款____%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的____%計算。逾期_____天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
一、向_________仲裁委員會申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式_____份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產交易中心和_____，各執(zhí)壹份。
補充條款：_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
本人/法定代表人(簽字)：___本人/法定代表人(簽字)：_____。
居住/注冊地址：_________居住/注冊地址：_________。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________。
委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：______。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
置換(或中介)公司(蓋章)：___聯(lián)系地址及電話：________。
房地產經(jīng)紀人(簽字)：______房地產經(jīng)紀人證件編號：___。
聯(lián)系地址及電話：_________。
附件。
附件一公房租用憑證復印件(略)。
附件二付款時間及金額(略)。
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容(略)。
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付(略)。
附件五公有住房同住成年人意見書我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_____，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選_____為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成年人：______(簽字)。
_____年_____月______日。
備注：若有反對意見，請在此簽字(蓋章)：_______。
_________年_________月_________日。
承租的合同篇六
乙方(受讓方)＿＿＿＿＿。
根據(jù)(上海市公有住房差價交換試行辦法)(以下簡稱(試行辦法))等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)(縣)＿＿＿＿路＿＿＿＿弄(新村)＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的(租用公房憑證)［(租用公房憑證)復印件見(附件一)］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)＿＿＿＿元。
第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按(試行辦法)的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按(試行辦法)規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具(準予公有住房差價交換通知書)(以下簡稱(通知書))之日起的＿＿月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的＿＿%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的＿＿＿%計算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款＿＿＿%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起＿＿＿日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具(準予公有住房差價交換通知書)之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。
2依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區(qū)/縣房地產交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執(zhí)壹份。
補充條款-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件一公房租用憑證復印件-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件二付款時間及金額-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容－(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付－(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
公有住房同住成年人意見書。
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)＿＿＿＿元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選＿＿為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)。
備注：若有反對意見，請在此簽字(蓋章)。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)［本人］。
［法定代表人］［本人］［法定代表人］。
姓名：姓名：
［身份證明］［營業(yè)執(zhí)照］［身份證明］［營業(yè)執(zhí)照］。
［商業(yè)登記證號］［］［商業(yè)登記證號］［］。
號碼：號碼：
［居?。荩圩裕荩劬幼。荩圩裕?。
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：年月日日期：年月日
簽于：
簽于：
置換(或中介)公司名稱：
聯(lián)系地址及電話：
房地產經(jīng)紀人員姓名：
房地產經(jīng)紀人證件編號：
聯(lián)系地址及電話：
備注欄。
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關規(guī)定；座落于＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄(新村)＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿室(部分)公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人(簽字)。
房地產交易中心(章)。
承租的合同篇七
出租方：______(以下簡稱甲方)。
住址：______身份證號碼:。
工作單位：______聯(lián)系電話:。
承租方：______(以下簡稱乙方)。
法定代表人：______,電話：______,地址:。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協(xié)議：
第1條租賃房屋基本情況。
租賃房屋位于房屋，建筑(使用)面積_____平方米，包括：
第2條基本條件。
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業(yè)務的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。
2.3在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權部分由乙方承租范圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統(tǒng)等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條租期。
3.1租期為，從________年________月________日開始，至________年________月________日結束。
3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。
3.3合同終止日，乙方應將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內所有乙方投入的設備、設施及其他可移動物品。
第4條租金和支付方式。
租金為元/年，支付方式為：______，甲方應出具收款發(fā)票，因收款產生的稅費由甲方承擔。。
第5條其他費用。
5.1乙方租賃范圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，并應承擔租賃期內使用租賃標的物經(jīng)營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。
5.2繳費方式為：
第6條房屋交付。
6.1甲方應在本合同簽訂后于________年________月________日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記;若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔。
6.2甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表，能夠單獨計量。
第7條房屋改造和附屬設施、設備的增添。
7.1乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬設備、設施，但房屋的結構改造需要另行征得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔并賠償相應損失。
7.2乙方增添的附屬設施、設備，其所有權歸乙方，并由乙方自行負責維修和保養(yǎng)。
第8條：轉租和聯(lián)營。
乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營，乙方轉租他人經(jīng)營的項目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設施、設備的維修。
乙方保證房屋及相關設施、設備的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、設備(包括但不限于水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任。
10.1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10.2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規(guī)定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發(fā)生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。
第15條：合同期滿后，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當?shù)牡攸c標記乙方經(jīng)營場所變動的信息。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：______乙方：
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)。
委托代理人(簽字)：______委托代理人(簽字)。
附：1.房產證復印件一份;。
2.甲方身份證復印件一份;。
3.乙方營業(yè)執(zhí)照、代碼證復印件一份;。
4.注意：需要保證產權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。
承租的合同篇八
乙方（承租方）：___________身份證號：___________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。
房屋坐落于：建筑面積：
甲方提供設施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。
2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫。
2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金：（大寫：）2）物業(yè)管理費：
3）、有線電視費：4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金：合計：（大寫）。
3、合同有效期內，租金不再調整。
租賃期內所產生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。
1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。
乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構。
1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。
第十一條本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________。
簽訂日期：___________簽訂日期：___________
上海市公有住房承租權轉讓合同范本。
無錫市公有住房承租權轉讓合同范本。
上海市公有住房承租權轉讓合同的范本。
承租的合同篇九
聯(lián)系人：_________________甲、乙雙方本著平等，自愿，誠實，信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專線，乙方向甲方提供專線接入internet服務等有關合作，達成如下協(xié)議：
甲方租用乙方的互聯(lián)網(wǎng)專線接入服務（“服務”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯(lián)網(wǎng)端口），接入的地點詳見業(yè)務定單。
甲方租用乙方_________互聯(lián)網(wǎng)專線電路，數(shù)量為_________條，速率為_________，ip地址數(shù)量_________個。
本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務的開通日為甲方所租用電路的起始日，由于乙方對甲方給予優(yōu)惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。
3．電路障礙經(jīng)確認，屬于甲方維護界面內，由甲方自行解決；
4．乙方將為甲方提供關于電路的技術咨詢工作。
2．甲方不得利用租用的服務從事危害國家安全，泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱，制作，復制，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。
1．乙方負責在甲方租用的電路使用期限內保證服務的暢通和日常維護；
2．甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務應遵守國家互聯(lián)網(wǎng)的有關規(guī)定和法規(guī)，否則，乙方有權停止提供該項服務。
2．如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網(wǎng)絡擴容割接引起的線路中斷不包含在中斷補償范圍內。
1．本協(xié)議為商業(yè)機密，不得外傳；
3．因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應提前15—30天通知對方；
4．合作過程中，協(xié)議中未盡事宜須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或增補條款；
5．任何一方未履行本協(xié)議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。如甲方違約賠償乙方直接經(jīng)濟損失光纖工程建設費_________元人民幣。
3．甲方向乙方交納網(wǎng)絡調試費_________元；
7．甲方租用乙方的服務費用按本協(xié)議有關條款執(zhí)行，如我國現(xiàn)行電信資費的規(guī)定標準發(fā)生變更或調整，則需經(jīng)雙方另行商定價格，并進行書面確認后按商定標準執(zhí)行。
甲方（蓋章）：_____
___________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點：____________________________
乙方（蓋章）：________________________
法人（簽字）：________________________
委托人：______________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
_________________年_______月________日
簽訂地點：____________________________
承租的合同篇十
出租人：
身份證號：
承租人：
身份證號：
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃物地點。
為：____________________________。
二、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米。
租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃期限：
共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
五、租金標準：
第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。
七、付款方式：采用預交結算法。
租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或賠償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
九、違約責任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。
6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方：___。
代表：___。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___。
乙方：___。
代表：___。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：___。
承租的合同篇十一
一、按照合同的規(guī)定收取租金。
二、有權決定在租賃期滿后是否繼續(xù)出租。
三、可以決定是否允許承租人將租賃物轉租。
四、因承租人的過錯造成租賃物損壞的，有權責成承租人負責修復或者賠償。
五、承租人違反租賃合同的有關規(guī)定，出租人有提前終止合同，收回租賃物的權利。如果因此而造成出租人的損失，出租人有權要求承租人賠償。
2、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外;。
4、出租人解除合同時應當在合理的期限之前通知承租人。
1、未經(jīng)出租人同意，擅自將承租的租賃物轉租、轉讓、轉借或是與他人調換使用;。
3、拖欠租金累計6個月以上;。
4、利用租賃物進行違法活動;。
5、故意損壞承租的租賃物;。
6、法律、法規(guī)規(guī)定要以終止合同、收回租賃物的其他行為。
第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
使用權。
按合同約定，承租人有權占有、使用租賃物;。
對出租人違約(沒按約定提供租賃物)行為，或因違約所造成損失的，承租人有權要求出租人償付違約金，或賠償損失。在租賃合同的有效期內，發(fā)生租賃物所有權轉移時，承租人的合同權利對新的租賃物所有人依然有效。承租人因工作需要，并事先取得出租人的同意，在租賃期內，可以將租賃物轉給第三人承租或轉讓給第三人使用。
承租人的義務主要有。
承租人應當按照約定的期限支付租金。承租人無正當理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承租人應按照約定的方法使用租賃物;無約定的或約定不明確的，可以由當事人事后達成補充協(xié)議來確定;如不能達成協(xié)議的，按合同的有關條款或交易習慣確定;仍不能確定的，應根據(jù)租賃物的性質所確定的方法使用。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，因屬于正常損耗，不承擔損害賠償責任。承租人不按照約定的方法或者租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，實為承租人違約，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
承租人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務，造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或賠償損失。
在租賃關系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應當及時通知出租人:。
(1)租賃物有修理、防止危害的必要;。
(2)其他依誠實信用原則應該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應負賠償責任。
無錫市公有住房承租權轉讓合同范本。
上海市公有住房承租權轉讓合同的范本。
上海市公有住房承租權轉讓合同范本。
承租的合同篇十二
出租方：【】（以下簡稱甲方）。
地址：【】。
聯(lián)系人：【】。
聯(lián)系電話：【】。
承租方：【】（以下簡稱乙方）。
地址：【】。
聯(lián)系人：【】。
聯(lián)系電話：【】。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況。
1.甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產權證【注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”】見本合同附件。
2.乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。
第二條租賃期限。
1.房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。
【】日內將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議后【】日內向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。
3.租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應于租賃期限屆滿前2個月內，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權。
第三條房屋的交付與交還。
1.雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過【】日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的20%向乙方支付違約金。
2.乙方交還該房屋時應“按現(xiàn)狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。
第四條租金、租金的支付方式及支付期限。
1.雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（rmb【】）。
2.租金支付期限和方式為：【】。
3.每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當于應付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內向甲方支付租金。
第五條租賃期間相關費用。
1.甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2.乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條房屋修繕與使用。
1.租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責任發(fā)生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。
2.乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
4.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5.對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條裝修和改造。
1.如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結構。
2.乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產權屬乙方所有。
第八條轉讓。
1.租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
2.租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條甲方的違約責任。
1.租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。
3.如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
（1）相當于當年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金；
（2）乙方在租賃期間內為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；
（3）乙方重新租賃其他房屋所產生的費用；
（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內的全部費用。
第十條乙方的違約責任。
1.乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。
第十一條合同的變更、解除與終止。
1.甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（1）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用并且在90日之內無法修復的。
2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，并應當賠償由此給對方造成的損失：
（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；
（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的；
（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內未予糾正的；
（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條爭議解決。
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條其他。
1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
承租的合同篇十三
(l)承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務。(合同法)第217條規(guī)定，承租人應當按照約定的方法使用租賃物的義務。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應當按照租賃物的性質使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔損害賠償責任。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租賃物在正常使用中出現(xiàn)故障，應當及時通知、并妥善保管好租賃物。承租人應盡妥善保管義務，造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
另外，承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現(xiàn)狀。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。但是，經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。租賃合同解除后，承租人可以請求出租人就現(xiàn)存的增加價值部分償還支出的費用。
(2)承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉租他人。同時，(合同法)第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因此，現(xiàn)實生活中的“二房東”現(xiàn)象有悖于合同法的規(guī)定。
(3)承租人交付租金的義務。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應當在租賃期限屆滿時支付，但租賃期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期限不滿1年的，應當在租賃期限屆滿時支付。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
但是，合同法第231條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。另外，合同法第228條還規(guī)定，如果第三人對租賃物主張權利，影響承租人對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。當然，第三人主張權利時，承租入應當及時通知出租人。
(4)承租人在租賃關系終止時向出租人歸還租賃物的義務。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時，承租人應當返還租賃物，并且返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。但是，根據(jù)(合同法)第236條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
除法律另有規(guī)定，返還的租賃物應當符合原狀。如果出租人對租賃物正常使用并盡妥善保管義務的，出租人不得要求承租人對租賃物合理的老舊和磨損進行賂償。如果承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行了改裝或改建，那么承租人座予恢復原狀。
承租的合同篇十四
甲方：
乙方：
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
1、甲方向乙方提供海悅花園一區(qū)停車位________用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________。
2、用期限及車位租金：自______年____月____日至______年___月____日止共___個月，月租金：_____元(人民幣)，乙方一次性交清全部使用費用。備注或其他協(xié)商條件：
_________________________________________________________________________________________________________________________________________。
3、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。本合同期內，以防車輛在停車位損害或財務丟失，除非乙方有證據(jù)證明其為甲方所為，否則，甲方不承擔任何責任。
4、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前一個月向甲方申請續(xù)租、協(xié)商續(xù)租事宜并辦理租賃手續(xù);否則，將視乙方自動終止協(xié)議。
5、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權終止其車輛進出卡的有效使用，拒絕其車輛進入甲方停車位停放。
6、車位租金一旦繳付，乙方不得以任何理由要求退還。
7、本合同期內，如因甲方需要將車位出售，甲方須向乙方退還未使用期限的相應租金。
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，且乙方有義務自行了解相關規(guī)定。
2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。
3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品。因此產生的一切法律或相關責任由乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協(xié)助檢查，不得阻擾。
4、乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三方使用。否則，甲方視乙方自動解除合同。
5、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對油品泄漏、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油、承載有國家規(guī)定的危險物品車輛駛入停車場。
6、乙方車輛和相關人員在小區(qū)內造成任何生命財產事件或事故，由乙方承擔所有法律相關的民事及刑事責任。甲方不承擔任何法律責任或連帶責任。
7、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑海悅花園一區(qū)車輛進出卡出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到小區(qū)物業(yè)管理處報失并重新補辦，否則后果自負。
8、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知甲方和小區(qū)物業(yè)管理處，否則因甲方或小區(qū)物業(yè)管理處不能聯(lián)系上乙方導致的一切后果由乙方自負。
1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。甲方不承擔任何責任，且無協(xié)同解決義務。
2、乙方對甲方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害的，乙方應當賠償并承擔全部責任。
乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。
1、本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。
2、本合同期內，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然災害導致乙方車輛受損或報廢的，甲方不承擔乙方車輛的任何賠償。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：
乙方：
承租的合同篇十五
出租方：
承租方：
根據(jù)有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
出租方將租賃于承租方使用，范圍包括：，租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________。如承租方需轉變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計年。
租賃期限屆滿前兩個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。
在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
1、租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金，租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2、租金。
出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計元(大寫：)，租期到xx年后，每年租金按照遞增，租金每年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前年的的租金共計萬元(大寫：元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_______________，帳號：_______________。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。
4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。
2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
2、承租方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
4、承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。
2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
2、如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)出租方及原設計單位書面同意后方能進行。
3、裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
4、如承租方在租賃物內搞建設，合同到期、解除或終止后，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。
未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉租。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內，承租方未支付有關款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產，并有權將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1]向出租方交回租賃物;。
2]交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;。
3]應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償;。
4]恢復原狀。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
4、乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設計的生產使用性質。
5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該租賃物、轉讓或與他人交換該租賃物承租權的。
1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當?shù)卣袨閷е鲁鲎夥綗o法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
十四、合同終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。
出租方(印章)：
授權代表(簽字)：
授權代表(簽字)：
承租的合同篇十六
出租方：(以下簡稱甲方)。
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
承租方：(以下簡稱乙方)。
授權代表：職務：
地址：郵編：
電話：傳真：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于兩間的廠房、設備、倉庫及生活用房(以下簡稱租賃物)等租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為500平方米(設備清單見附表)。
變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
2.1租賃期限為2年，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條租賃費用。
3.1租金。乙方自起租日起，前三個月每月承包金為貳萬元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個月后，乙方每月承包金為貳萬伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定事項。
4.1甲方提供給乙方的廠房、工人的生活用房及生產設備必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場價格向乙方收取費用，按次結賬(15天內)。
4.3如甲方提供給乙方的設備在不到一年的時間內出現(xiàn)重大的維修(維修費用在壹萬元的)，甲方和乙方各承擔維修費用的50%。(或協(xié)商解決)。
4.4甲方的市場信息有義務提供給乙方供其開發(fā)使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時，而該客戶與甲方又有生意往來的情況下，甲方有義務幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如設備確實不能使用而需要報廢的，必須通過甲方確認方可實行。
4.8乙方在承包期間所增添的設備歸乙方所有。如乙方在承包期滿后不再續(xù)包，乙方可以將所添設備自行帶走，也可作價賣給甲方，價格由甲乙雙方協(xié)商。
4.9甲方委托乙方加工的產品，甲方必須月底結賬。
4.10甲乙雙方有義務保證對方的生產、生活場所不受外界干擾。如有一方的生產、生活場所遭到無理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產、生活區(qū)域內，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車間內安裝相應的電表，按每月得電度費計算后上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個月的承包租金兩萬元給甲方，第二月起按第三條執(zhí)行。
第五條財務。
5.1由甲方現(xiàn)在的財會給乙方代辦理。也可自尋財會。
5.2乙方使用甲方的公司名稱《北鋁同益模具有限公司》和營業(yè)執(zhí)照，簽銷售合同，但不簽采購合同。
6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。
(本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方簽字(蓋章)后生效。)。
承租的合同篇十七
根據(jù)《公房承租交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)腵基礎上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公房承租權等有關事宜、訂立本合同。
甲方將其承租的座落于：________區(qū)（縣）________路________弄（新村）________支弄____號____室，租賃部位獨用面積________平方米的公房承租權（以下簡稱該公房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）________元。
甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的______日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公房承租一權的轉讓手續(xù)。
甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的____月內，持有關材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的____日內，騰出該公房并交乙方進行驗收交割。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的____%向乙方支付違約金。
乙方承諾，凡轉讓前該公房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的______%計算。逾期____天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款______%的違約金，余余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、________________________________________________________________________。
除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的______%計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、__________________________________________________________________________。
甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公房差價交換通知書》之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1．向______________仲裁委員會申請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
甲方承諾，本合同生效前該公房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
本合同連同附件（正本）壹式______份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)________份，該住房所在地__________區(qū)/縣房地產交易中心和________________，____________，各執(zhí)壹份。
補充條款。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
公房租用憑證復印件。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
付款時間及金額。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
-------------------------。
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
公房同住成年人意見書。
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）__元，將該公房轉讓給乙方，同時推選____為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章）。
_____年_____月_____日。
備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）。
_____年_____月_____日。
甲方：（簽章）____________乙方：（簽章）____________。
［身份證明］［身份證明］。
［營業(yè)執(zhí)照］［營業(yè)執(zhí)照］。
［商業(yè)登記證號］［］［商業(yè)登記證號］［］。
［居?。荩劬幼。?。
置換（或中介）公司名稱：______。
聯(lián)系地址及電話：______________。
房地產經(jīng)紀人員姓名：__________。
房地產經(jīng)紀人證件編號：________。
聯(lián)系地址及電話：______________。
___________年______月_______日。
備注欄。
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關規(guī)定；座落于________區(qū)__________路__________弄（新村）______號_______室（部分）公房的受讓人為__________；該公房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人（簽字）_____________。
房地產交易中心（章）_______。
_______年_______月_______日。
承租的合同篇十八
甲方：
乙方：
就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供______小區(qū)停車位用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯(lián)系方式：___________。
二、使用期限及車位租金：自______年______月______日至______年______月______日止共個______月，月租金：______元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費用。
三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。
四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到______物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。
五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，并憑______小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負。
七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知______物業(yè)公司，否則后果自負。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方：
乙方：