工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師（優(yōu)秀19篇）

    總結(jié)是我們對自己的一種反思和總結(jié)，可以提高我們的經(jīng)驗(yàn)和能力。在寫總結(jié)時，需要注重思考總結(jié)的目的和內(nèi)容，使其有針對性和實(shí)質(zhì)性。在這里列舉了一些值得借鑒的總結(jié)示例，希望對大家的寫作有所啟發(fā)。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇一
    摘要：地質(zhì)勘查是為弄清楚地質(zhì)因素對工程建筑物施工的影響，進(jìn)而對該地區(qū)地質(zhì)方面進(jìn)行地質(zhì)勘查研究工作。近些年來隨著相關(guān)技術(shù)的發(fā)展與施工技術(shù)人員的認(rèn)知的提升o在工民建地質(zhì)勘察的深度與廣度方面研究都得到了很大的發(fā)展。因此，探索地質(zhì)勘查工程施工的思路對整個地質(zhì)勘查工程的施工有著不可忽視的意義，如何有效利用各種地質(zhì)勘查手段來提高工民建地質(zhì)勘查質(zhì)量o分析地質(zhì)條件o成為當(dāng)今地質(zhì)學(xué)領(lǐng)域所面臨的問題。
    關(guān)鍵詞：工民建；地質(zhì)勘查。
    1引言。
    地質(zhì)勘查是工民建施工設(shè)計(jì)階段的重要環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到項(xiàng)目施工的經(jīng)濟(jì)效益。隨著各種科學(xué)技術(shù)在不斷的進(jìn)步，工程地質(zhì)中勘查技術(shù)也在不斷的進(jìn)步與創(chuàng)新。在各種先進(jìn)的勘查技術(shù)應(yīng)用到我國的地質(zhì)勘查中，使得我國的地質(zhì)勘查事業(yè)得到了巨大的發(fā)展。但是隨著世界經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，各種資源正以最大速度在開發(fā)，這就導(dǎo)致了能源問題的供應(yīng)問題逐漸的突出，所以地質(zhì)勘查的重要性越來越明顯。
    2工民建地質(zhì)勘察的特點(diǎn)。
    在城市之中除了居民的居住區(qū)之外o還有公共設(shè)施區(qū)、文化設(shè)施區(qū)、交通線路、城市樞紐等o多種不同的使用需求也就需要大量的不同類型、功能不同的建筑。地質(zhì)勘察工作主要具有以下幾個方面的特征s第一o勘察工作的主要對象包含有土質(zhì)的力學(xué)性質(zhì)、土質(zhì)的物理學(xué)性質(zhì)、周邊環(huán)境的地形地貌特征、土層剖面、地下水的分布狀況、地下水的深度、地下水的動態(tài)特征以及主要化學(xué)成分r第二o在進(jìn)行工民建地質(zhì)勘察的工作之中o需要仔細(xì)的進(jìn)行勘探o勘探形式為淺孔勘探o并且通過此技術(shù)對地下水的基本狀況進(jìn)行分析o對土質(zhì)和土壤的樣本進(jìn)行觀測r第三o在一般的情況之下o按照方格網(wǎng)狀形式進(jìn)行孔洞布置、按照基本的勘探路線進(jìn)行坑孔的勘察o具體的勘察深度需要結(jié)合工程的實(shí)際狀況o通常需要以穿過整個地面表層的活動層為基本要求。
    3.1工程地質(zhì)測繪及素描。
    對于每一項(xiàng)工民建項(xiàng)目，在進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中，都需要進(jìn)行實(shí)地的工程地質(zhì)測繪來確定工程地面的地質(zhì)情況，并作為勘探論證的有效依據(jù)。對于一些較難分辨的巖石，更需借助偏光顯微鏡等設(shè)備來追索其接線。這樣缺乏對工程要求的實(shí)際把握，所得到的原始資料也體現(xiàn)不出科學(xué)性要求。而基于大比例尺航測攝影、遙感成像以及光學(xué)電子處理設(shè)備等，通過其高速度、整體把握的優(yōu)點(diǎn)而解決地質(zhì)圖像的處理難題，充分體現(xiàn)出了其優(yōu)越性。同時，對于巖石層軟弱層帶的研究深度與精度都有了質(zhì)的提高，不僅能夠關(guān)注到地面形貌的特點(diǎn)，同時能夠從空間分布規(guī)律來進(jìn)行定量化處理。
    對于一些山地、沼澤地地區(qū)等一些復(fù)雜地基工程項(xiàng)目，井酮探由于其具有直觀的優(yōu)點(diǎn)因而廣泛的應(yīng)用于地質(zhì)勘查工作時。但是，對于井酮探的效益以及施工的盲目性是制約井酮探應(yīng)用的迫切問題井酮探的工作量由于離散型很大，這在一方面是由于地質(zhì)因素的影響作用，而另一方面，也與井酮探的不合理布局以及規(guī)津性的把握不確定有關(guān)系根據(jù)實(shí)踐表明，在對一些拱壩兩岸的巖體結(jié)構(gòu)以及建筑物地區(qū)巖體和平緩?qiáng)A層地區(qū)的測試方面，采用井酮探能夠得到優(yōu)異的效果。
    3.3工民建中地質(zhì)勘查的鉆探技術(shù)。
    作為探查地質(zhì)基本情況的常規(guī)手段，鉆探在工民建施工中的地質(zhì)勘查具有非常重要的作用，而不同的巖體與地質(zhì)類型又造成鉆孔網(wǎng)的設(shè)計(jì)工作的'不同根據(jù)圖1為某工程項(xiàng)目的鉆探工作量與大壩規(guī)模的關(guān)系示意圖所示，簡單條件下鉆探工作量占大壩總工作量約為0.13左右；中等條件為0.3；復(fù)雜條件下為0.37相對于國外簡單條件下的0.03相比，表明我國在鉆探工作中還存在著不合理的現(xiàn)象。常規(guī)的鉆探手段都是直接對巖心進(jìn)行觀察，并輔助以孔內(nèi)水文、施工經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行取樣作為資料的收集手段這樣受取心工具以及鉆進(jìn)方法的影響較大。對于巖石層的斷層帶、軟弱夾層等地質(zhì)較為復(fù)雜的地段并不能得到很好的效果近些年發(fā)展起來的孔內(nèi)成像、電視技術(shù)彌補(bǔ)了這一缺點(diǎn)，有效的提高了鉆孔成像的質(zhì)量要求同時，對巖體特征進(jìn)行過了量化處理，例如井溫、電阻率、動彈模，穿透波衰減等，使的鉆孔技術(shù)提高到三維空間勘查階段。
    4工民建中的地質(zhì)勘查的技術(shù)發(fā)展。
    4.1基于信息化對工程地質(zhì)的測繪。
    工民建中對地質(zhì)勘查作為一下基礎(chǔ)性的工作，通過先進(jìn)的地理信息系統(tǒng)、遙感系統(tǒng)、定位系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)對地質(zhì)勘查的飛躍式發(fā)展。基于全球定位系統(tǒng)能夠精度的進(jìn)行測量點(diǎn)的三維空間定位，提高了勘查精度和效率。全球定位系統(tǒng)將觀測到的數(shù)量導(dǎo)入到先進(jìn)計(jì)算機(jī)中進(jìn)行數(shù)據(jù)分析與處理，地質(zhì)測繪人員根據(jù)獲得的計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)能夠?qū)Φ刭|(zhì)勘查內(nèi)容進(jìn)行精確分析。地理信息系統(tǒng)中的工程軟件，可以對工程中的地質(zhì)圖件，圖形圖像以及空間數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)化管理、并進(jìn)行空間分析。
    4.2物探技術(shù)的應(yīng)用。
    物探技術(shù)是采用觀測儀器來對工民建的被勘探區(qū)進(jìn)行地球物理場的勘測，通過對測量后獲得的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理來推斷出被勘查區(qū)的地質(zhì)構(gòu)造、局部地質(zhì)體以及屬性，具體的物探方法主要包括地震勘探、電磁勘探、電法勘探等。（1）地震勘探作為地質(zhì)勘查領(lǐng)域發(fā)展較快的技術(shù)手段，地質(zhì)勘查是通過人工技術(shù)手段來激發(fā)震源的一種勘探手段，并采用先進(jìn)的水平地震剖面發(fā)、長距離超前預(yù)報法等先進(jìn)技術(shù)實(shí)現(xiàn)了對由于反射波地震勘探而造成的隧道超前預(yù)報的困難。同時，采用地震ct成像技術(shù)，利用邊坡、探孔等進(jìn)行平面或立體的成像，是工民建中的地質(zhì)勘查朝著定量化發(fā)展不斷邁進(jìn)。（2）電磁勘探電磁勘探包括基于天然場源以及人工場源的地刺測探法。隨著近些年的技術(shù)不斷發(fā)展與不斷成熟，獲得了較為廣發(fā)的應(yīng)用。例如多場源、多維空間電阻率成像燈，在工民建工程中對于推測深埋長隧道的圍巖介質(zhì)的結(jié)構(gòu)特征、破碎帶以及隱伏斷層等方面的應(yīng)用取得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益。（3）電法勘探電法勘探主要包括基于電阻率、自然電場、電磁感應(yīng)、激發(fā)極化的方法。近些年來，隨著高密度電法勘探技術(shù)與地震勘探數(shù)據(jù)采集技術(shù)的融合，實(shí)現(xiàn)了對地質(zhì)勘查數(shù)據(jù)的自動化、快速采集，通過二維手段來對數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時顯示出勘探結(jié)果，并發(fā)展成基于多點(diǎn)、多源、多線方式的測量技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了對工民建中的三維勘查。5結(jié)語地質(zhì)勘察是工程建設(shè)的重要組成部分，它關(guān)系到建筑的結(jié)構(gòu)安全和群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。在工民建工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，地質(zhì)勘察是一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作，是工民建工程施工設(shè)計(jì)的前提，對于工民建工程質(zhì)量具有重要影響。因此，在地質(zhì)勘察工作中，需要運(yùn)用合理的勘察技術(shù)與方法以，強(qiáng)化技術(shù)投入，提升勘察效率與質(zhì)量，為工民建工程提供可靠的工程資料與地質(zhì)參數(shù)。
    參考文獻(xiàn):。
    [1]王璐華.建筑工程地質(zhì)勘察與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)存在的問題及對策[j].中國進(jìn)技術(shù)新產(chǎn)品，2010.
    [2]歐陽世基.工民建地質(zhì)勘察技術(shù)在工民建施工中的應(yīng)用[j].科學(xué)之友，2012（7）.
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇二
    滲漏問題一直是住宅建筑質(zhì)量的通病，也是建筑質(zhì)量的一種頑癥，它成為我國住宅產(chǎn)品品質(zhì)提升的一項(xiàng)瓶頸。因此，工程建設(shè)監(jiān)理單位必須重視住宅工程的滲漏問題，要將其作為建筑工程建設(shè)質(zhì)量控制的一個重點(diǎn)，采取有效的控制和協(xié)調(diào)措施，杜絕建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
    1.建筑工程滲漏的部位及原因分析。
    1.1外墻滲漏。
    （1）材料方面的原因。砌砌塊的塊型、強(qiáng)度等級、干燥收縮率、相對含水率、齡期等不符合設(shè)計(jì)要求；砌塊保存不符合要求，如被水浸泡、表面被污染等。砌筑砂漿方面：未采用規(guī)定的專用砌筑砂漿或在砂漿中摻黏土等。
    （2）施工方面的原因。未嚴(yán)格控制每層砌體的磚皮數(shù)，使頂皮磚無法按規(guī)定斜砌，灰縫砂漿不飽滿，當(dāng)砂漿收縮后，多孔磚墻就有一定的沉降，造成頂皮磚與梁底接縫處極易產(chǎn)生裂縫引起滲水；外墻砼柱與砌體連接處漏埋拉結(jié)筋或拉結(jié)筋設(shè)置不牢，拉結(jié)筋間距、數(shù)量、長度不符合規(guī)范要求，由于溫度膨脹系數(shù)差異較大，導(dǎo)致連接處開裂，是滲漏水的多發(fā)部位；砌體灰縫不飽滿，尤其是豎縫不飽滿，即使?jié)M足了砌體驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定的80％飽滿度要求，也還有20％孔隙；在基底清理，找平層施工之前，未能很好地將縫隙填補(bǔ)或填補(bǔ)不密實(shí)；由于外墻局部砌體垂直度、平整度誤差，而靠局部加厚粉刷層來調(diào)直調(diào)平，由于局部找平層砂漿厚度不一，致使粉刷層收水快慢不同，容易發(fā)生表面裂縫和脫殼。
    1.2屋面滲漏。
    （1）結(jié)構(gòu)方面的原因。由于建筑物地基不均勻沉降，受振動影響較大，室內(nèi)外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮，屋面上的荷載過于集中，板的撓度增大產(chǎn)生變形，屋面基層板與支承結(jié)構(gòu)的連接有松動現(xiàn)象，這些因素都可使屋面開裂，發(fā)生滲漏。
    （2）設(shè)計(jì)方面問題。部分設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法，有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法不合理，也會造成滲漏，有的工程部位未設(shè)計(jì)防水屋。
    （3）施工質(zhì)量問題。排水坡度不足，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范，細(xì)部做法不符合要求等施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素。
    （4）材料方面問題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用含蠟高的瀝青生產(chǎn)的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質(zhì)量，嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質(zhì)量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。
    1.3門窗滲漏。
    （1）塑鋼門窗的品牌、材料良莠不齊，使各種配件的性能與upvc塑料的相容性不一致。
    （2）塑鋼門窗的加工和拼裝，主要靠手工作業(yè)質(zhì)量難以控制，穩(wěn)定性較差，總體制作水平也就較差。
    （3）塑鋼門窗一般采用熱熔焊接，所用材料較薄，抗沖擊強(qiáng)度較低，在運(yùn)輸過程中，由于受擠壓易變形，接頭部位會產(chǎn)生縫隙，使襯鋼與型材膨脹系數(shù)不同，容易使塑鋼門窗引起滲漏。
    （4）塑鋼門窗與結(jié)構(gòu)周邊的維護(hù)，一般采用松散材料分層填塞，縫隙外表預(yù)留5-8mm寬的槽口，用以嵌填密封材料。由于填塞材料的密實(shí)度較差，密封材料與塑鋼門窗及外墻粘結(jié)不牢等原因，也容易使塑鋼門窗出現(xiàn)縫隙而引起滲漏。
    （5）窗臺滲水。塞縫前未進(jìn)行清理，使塞縫不實(shí)，外墻抹灰出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象；密封膏存在裂縫，有砂眼，且與墻的粘結(jié)不牢固；窗臺里低外高等。
    （6）窗框滲水：窗框一般采用直角拼接成45°角由于拼裝時未做好注膠等防滲措施，使拼接處存在縫隙，雨水進(jìn)入框內(nèi)從縫隙處滲漏。
    （7）窗扇滲水：與窗框一樣，窗扇一般采用直角拼接成45°角，拼裝時未做好防滲措施，使拼接處存在縫隙，導(dǎo)致部分窗扇在加工、安裝過程中發(fā)生變形，使窗扇關(guān)閉后密封性較差而引起窗扇滲水現(xiàn)象。此外密封條選型不好，密封性較差、老化快以及安裝后在角部未進(jìn)行妥善處理也容易引起縫隙而導(dǎo)致滲水。
    （8）窗側(cè)面滲水：主要是由塞縫不實(shí)、密封膠的密封性能較差而引起的滲漏。
    1.4廚衛(wèi)滲漏。
    （1）地漏安裝高于室內(nèi)地坪，泛水坡度太小，地坪排水沒有集中流向，甚至倒泛水。
    （2）衛(wèi)生間浴缸下面地坪處理毛糙，落地灰碎磚等雜物不清理，形成局部積水，日久天長，使外墻裝飾局部脫落。
    （3）排水管和存水管處沒有支架或吊箱，排水橫管沒有排水坡度，甚至倒泛水，造成接頭松動漏水。
    （4）現(xiàn)澆樓面沒有預(yù)留或少留孔洞，安裝時臨時開洞加套管，二次混凝土搗固不實(shí)，致使沿管壁滲漏，有的甚至不澆筑混凝土，用碎磚塞洞，上面用水泥砂漿抹面，使洞口處沒有強(qiáng)度，地漏、存水彎處易松動，造成洞口滲漏，板底出現(xiàn)滴水現(xiàn)象。
    2.防滲漏監(jiān)理措施。
    2.1外墻滲漏監(jiān)理。
    對于外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的項(xiàng)部、空心磚外墻的豎縫，首先需進(jìn)行堵洞和勾縫，并作為一道工序來檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才予以抹灰。墻面抹灰分為兩道，第一道采用1：3水泥砂漿；第二道采用l：2水泥砂漿(均用細(xì)砂作骨料)。兩道抹灰的間隔時間為2～3d。間隔時間過短，基層砂漿尚未收縮，會影響效果。
    2.2屋面防滲漏。
    （1）屋面構(gòu)造施工時必須按工序分層分項(xiàng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，做好檢查驗(yàn)收的記錄并整理歸檔。要改變以往靠班組自檢的做法，在分項(xiàng)驗(yàn)收中應(yīng)有監(jiān)理工程師、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收并簽證。
    （2）山墻和女兒墻滲漏對于山墻、女兒墻部位的滲漏，建議設(shè)計(jì)在結(jié)構(gòu)上加強(qiáng)屋面與山墻、女兒墻的拉結(jié)增加拉結(jié)鋼筋。
    （3）天溝和檐溝及變形縫等滲漏滲漏原因雖各有不同，但也有共同之處，如坡度太小，收口處不密實(shí)而產(chǎn)生滲水。所以建議在天溝、檐溝、變形縫的施工時適當(dāng)增大其坡度(2％)，在做防水層時都應(yīng)增設(shè)附加層，并采用密封材料嵌填收口處。
    （4）屋面穿管漏水除了按要求做出圓弧和高臺外，也應(yīng)先進(jìn)行放水檢查，再做防水層，注意做好泛水。
    2.3門窗防滲監(jiān)理。
    （1）在進(jìn)行外墻門窗安裝前對門窗尺寸進(jìn)行檢查，對尺寸偏差較大的要進(jìn)行置換處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質(zhì)量。做好洞口軸線尺寸、標(biāo)高與上下對齊復(fù)核準(zhǔn)備工作。以及做好安裝前各類準(zhǔn)備工作等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
    （2）正確掌握門窗安裝的切入點(diǎn)。
    （3）合理安排施工進(jìn)度，一般在墻體大面積和地面濕作業(yè)完成之后進(jìn)行，反之應(yīng)采取相應(yīng)技術(shù)保護(hù)措施，防止型材開焊、斷裂、彎曲、脫傷等現(xiàn)象門窗框安裝固定后，框與墻體縫隙應(yīng)均勻，組合式門、窗連接時應(yīng)將兩框及拼樘料卡接緊固。其縫隙應(yīng)用防水嵌縫膏進(jìn)行密封處理，框四周堵塞柔性材料或打發(fā)泡劑應(yīng)均勻密實(shí)。
    （4）抹灰與打膠。洞口內(nèi)、外側(cè)應(yīng)采用水泥砂漿填實(shí)抹平，洞口外側(cè)周邊應(yīng)留設(shè)5-8mm槽口，待水泥砂漿硬化后，采用防水密封膏進(jìn)行密封處理，保溫、隔音等級要求較高的工程，洞口內(nèi)側(cè)也應(yīng)采用密封膏封閉，外墻鋁合金門窗框與墻體連結(jié)處應(yīng)雙面打膠，門窗框周邊所有嵌注防水嵌縫膏都應(yīng)連續(xù)、飽滿、光滑、密封、形成均勻直線。不得有氣泡、氣孔。
    （5）門窗洞口外飾：門、窗洞外飾面的上天盤、按不同外裝飾材料分設(shè)外低、內(nèi)高的滴水線、滴水槽；外窗臺與窗下檻處抹出圓檔，窗臺板應(yīng)做出由內(nèi)向外的排水坡度。
    2.4廚衛(wèi)滲漏。
    （1）首先要把好設(shè)備、管材和管件關(guān)，施工前必須對擬安裝的設(shè)備、管材、管件(包括閥門)按規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度和密閉性試驗(yàn)，只有合格品，才能在施工中使用。
    （2）為了防止地漏管道接口和大便器排水管接口滲漏水，下水穿板管與樓板間的密封施工，應(yīng)作為一道工序檢查驗(yàn)收，合格后才允許進(jìn)行地面施工。對于安裝的蹲式下臥大便器，除檢查下水管密封質(zhì)量外，尚需通過試水，檢查是否漏水。一定要在結(jié)構(gòu)和封管處不出現(xiàn)滲漏水的前提下，才允許安裝蹲式大便器，這樣即使大便器破碎或接口處滲水，也不至于滲入樓下。
    【參考文獻(xiàn)】。
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    ［2］任楠.建筑住宅工程防滲漏質(zhì)量監(jiān)理[j].建材發(fā)展導(dǎo)向.2011（11）.
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇三
    摘要：在人們?nèi)粘Ｉ钪校罔F工程成了生活中的重要組成部分，而導(dǎo)致地鐵漏水的因素很多，為了將漏水降到最低，就要對地鐵工程滲漏水技術(shù)進(jìn)行研究。
    關(guān)鍵詞：地鐵工程；滲漏水；處理方法。
    通過對地鐵區(qū)間結(jié)構(gòu)及車站滲漏水部位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，誘發(fā)地鐵工程滲漏水的原因主要包括：地下工程防滲漏水設(shè)計(jì)不合理、防水材料質(zhì)量存在問題、防水施工質(zhì)量不佳、由于溫度變化而產(chǎn)生的裂縫、結(jié)構(gòu)混凝土裂縫這幾個主要原因。
    2防滲漏的處理方法。
    在對地鐵滲漏水產(chǎn)生的原因進(jìn)行具體分析之后，還需要對結(jié)構(gòu)的補(bǔ)強(qiáng)加固和防水永久性進(jìn)行考慮，一般選用封槽、封面防水結(jié)合和注漿堵漏等方法來對滲漏事故進(jìn)行治理，從而做到剛?cè)峤Y(jié)合、排堵結(jié)合、因地制宜、綜合治理。借助注漿處理能夠確保漿液全部充填于混凝土的裂縫和毛細(xì)孔中，有效的封閉了滲水通道，而且地下水還可以通過漿液進(jìn)行有效的置換。對于明水、注漿孔口及槽體的臨時封堵一般會選擇高效的堵漏材料。如果選擇了防水耐久性較差的堵漏材料，在施工完成之后，還需要在其表面涂抹一層防水材料以達(dá)到加固處理的效果，在防滲漏施工過程中，最好能夠做到先堵后防。
    2.1治理方式和順序。
    對地鐵滲漏水治療過程中，要堅(jiān)持先排后堵、先堵后防、先堵小漏、后堵大漏，通過一些措施使大漏變小漏、片漏變孔漏、線漏變點(diǎn)漏，先高處后低處，最后再集中封堵。
    2.2治理材料的選取。
    2.2.1堵漏材料。
    在進(jìn)行堵漏材料選取過程中，要使其滿足以下幾點(diǎn)要求：凝固速度要快、有足夠的強(qiáng)度、抗?jié)B能力要強(qiáng)。
    2.2.2防水材料。
    在進(jìn)行防水材料的選取時，要具有以下性能：防水抗?jié)B能力強(qiáng)、無腐蝕、無污染且耐久性好、和混凝土基面之間具有較強(qiáng)的黏著力、有足夠的強(qiáng)度。
    2.2.3變形縫的注漿堵漏材料。
    對于地鐵工程中的變形縫防水處理過程中，對于充填的注漿最好不要選用剛性大、強(qiáng)度高的材料，而要選擇一些丙烯酰類的注漿材料。這些材料具有可灌性好、黏度低等特點(diǎn)，可以有效的滲透到氣孔和微細(xì)裂隙中，而且可調(diào)整性高，凝固時間快，止水效果好，可以有效的達(dá)到防滲漏水的目的。
    2.3對各結(jié)構(gòu)部位滲漏水的處理。
    2.3.1結(jié)構(gòu)施工縫。
    對于結(jié)構(gòu)施工縫的滲漏水處理要按照以下步驟進(jìn)行：（1）先沿著施工縫滲漏水處挖開一個2cm深、3cm寬的槽子，而且兩端各延長20cm；隨后還需要沿著槽縫進(jìn)行鉆孔，將間距控制在50cm、孔徑控制在20mm，鉆完后要對其進(jìn)行清孔。（2）按照要求安裝鋁制注漿嘴，在注入堵漏材料之前，還需要使用1mpa的`注水試壓進(jìn)行滲漏試驗(yàn)，該過程最好將壓力控制在0.5-2.0mpa。符合要求之后便可以進(jìn)行混凝土的灌注，灌注嚴(yán)實(shí)后還需要橫壓20min，直至整條縫被漿液充滿為止。（3）漿液完全固化后還需要進(jìn)行注水檢查，如果1mpa壓力下，不進(jìn)水，則說明試驗(yàn)符合要求。此外，拆管之后還需要使用防水材料進(jìn)行封孔處理。（4）將封孔后突出的堵漏材料進(jìn)行磨平處理，并沿著槽縫兩側(cè)將防水涂料抹成3mm厚、5cm寬，從而有效的降低了滲漏水的發(fā)生概率。
    2.3.2結(jié)構(gòu)混凝土裂縫。
    對于結(jié)構(gòu)混凝土裂縫的滲漏水處理要按照以下步驟進(jìn)行：（1）沿與裂縫成350°的方向鉆一個斜注漿孔，將孔深控制在1/3～1/2混凝土厚度，孔徑在10～20mm，間距50cm左右即可，并在裂縫兩端各加設(shè)1個鉆孔。（2）用高壓水對鉆孔進(jìn)行反復(fù)清洗，直到干凈后沒有雜物為止，隨后便可以安裝鋁制注漿嘴，并且在鉆孔的周圍借助堵漏材料對其進(jìn)行封閉處理。（3）當(dāng)注入的漿液完全凝固之后，可以對其進(jìn)行注水檢查試驗(yàn)，當(dāng)注水壓力超過6mpa時，如果還能繼續(xù)升高，則說明注漿符合要求，隨后便可以拆管并給予防水材料實(shí)施封孔。
    在進(jìn)行地鐵工程滲漏水治理過程中，要對混凝土的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全方位的考慮，不僅要達(dá)到止?jié)B止漏的效果，而且還要對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)強(qiáng)處理，摒棄傳統(tǒng)的只堵不補(bǔ)的現(xiàn)象，從而達(dá)到長久止漏止?jié)B失的目的。因此，在進(jìn)行防水材料選取時，要盡可能選擇一些力學(xué)性能和粘結(jié)性能比較好的材料，而且在含水環(huán)境中具有很好的粘結(jié)性和滲透性。在治理工藝上，要將灌、嵌、堵、涂、抹等有效的結(jié)合在一起，并堅(jiān)持剛?cè)峤Y(jié)合、堵防結(jié)合，先補(bǔ)強(qiáng)后防水的治療原則。在進(jìn)行材料選取時，還要堅(jiān)持剛?cè)峤Y(jié)合，對于變形縫給予柔性材料，對于施工縫給予剛性材料。對混凝土裂縫進(jìn)行處理時，要根據(jù)裂縫的擴(kuò)展情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)倪x?。寒?dāng)縫寬低于0.2mm時，并且出現(xiàn)輕微滲漏時，這樣的裂縫一般不需要處理，一段時間后會自行愈合。對于縫寬在0.3～0.5mm時，需要進(jìn)行化學(xué)灌漿處理。而當(dāng)縫寬超過1mm時，需要采用水泥灌{處理。對于施工縫、變形縫等滲漏水，需要根據(jù)實(shí)際情況給予灌、堵、噴等治理方法。
    4滲漏治理效果。
    通過對地鐵工程滲漏水進(jìn)行實(shí)際施工時，得到的結(jié)果是上述處理方法可以對滲漏水進(jìn)行有效的處理，而且穩(wěn)定性和安全性比較高，治理效果明顯。通過對地鐵工程各個環(huán)節(jié)所出現(xiàn)的滲漏水現(xiàn)象進(jìn)行治理，可以保障地鐵全線的安全運(yùn)行，避免安全事故的發(fā)生。
    5結(jié)語。
    綜上所述，在進(jìn)行地鐵工程滲漏水治理時，要堅(jiān)持因地制宜的原則，根據(jù)滲漏的誘發(fā)因素制定針對性的解決措施，只有這樣才能做到有的放矢，才能保證地鐵工程的整體質(zhì)量。
    參考文獻(xiàn)。
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    [4]廖小勇，芻議城市地鐵施工滲漏水原因與防水措施，[j].商品與質(zhì)量?建筑與發(fā)展，，（4）.
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    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇四
    摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，電力建筑工程的施工數(shù)量逐漸增加。電力建筑工程施工質(zhì)量管理是保障電力建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素，文章對電力建筑工程施工質(zhì)量管理要點(diǎn)進(jìn)行研究，以期同類工程借鑒與參考。
    關(guān)鍵詞：電力建筑；建筑工程；施工質(zhì)量管理。
    隨著時代的快速發(fā)展，居民用電和工業(yè)生產(chǎn)用電總量逐步上升，對電力建筑工程的需求逐日增加。由于電力建筑工程和社會公共利益關(guān)系密切，因此必須進(jìn)行高質(zhì)量的電力建筑工程施工建設(shè)。若想保證電力建筑工程的施工質(zhì)量，需要對電力建筑中出現(xiàn)的問題進(jìn)行具體分析，從電力建筑工程開始到竣工，針對每個不同的施工階段制定具體的施工質(zhì)量方案。并科學(xué)合理的對電力建筑工程進(jìn)行施工質(zhì)量管理，從而使得施工工程高效、高質(zhì)量的按期完成。
    1.1人員方面的問題。
    電力施工建設(shè)人員是電力建筑工程施工中最重要的主體，但是目前電力施工建設(shè)人員的質(zhì)量安全意識薄弱、專業(yè)素養(yǎng)不高。電力建筑工程項(xiàng)目從工程設(shè)計(jì)到工程實(shí)施階段，對人員有極高的專業(yè)技能要求，如若專業(yè)技能不合格，則將對施工項(xiàng)目造成巨大影響。除此之外，在電力建筑施工項(xiàng)目，有著不同的施工階段，不同的施工部門，而且各個不同專業(yè)的施工人員進(jìn)行不同的施工項(xiàng)目。在實(shí)際施工過程中，由于各階段各部門管理職責(zé)不明確，當(dāng)出現(xiàn)施工問題時，施工人員相互推諉，使得問題解決不及時，影響施工進(jìn)度。
    1.2材料和設(shè)備方面的問題。
    電力建筑工程的施工建設(shè)中，常常會用到大量的機(jī)械設(shè)備。但是在實(shí)際施工過程中，有因機(jī)械設(shè)備質(zhì)量問題而引起的施工問題，或是由于操作失誤或操作不正確而引起的施工質(zhì)量問題。另外，施工材料的不合格，常常會引起施工質(zhì)量出現(xiàn)問題。在施工材料和設(shè)備的管理過程中，由于監(jiān)督管理的不嚴(yán)格或缺少專人對工程進(jìn)行管理工作，導(dǎo)致偷工減料、材料不合格、設(shè)備故障等情況的發(fā)生[1]。
    1.3施工質(zhì)量管理方面的問題。
    電力建筑施工人員在施工時，由于施工條件的限制，使得施工環(huán)境充滿不確定性。有時由于意外而導(dǎo)致施工管理措施未能夠按照施工計(jì)劃及時落實(shí)，對施工管理帶來很大的困難。例如，在靠近江河地段的電力建筑工程，常會因其地理位置和天氣因素，導(dǎo)致許多隨機(jī)性問題的出現(xiàn)，這樣使得原計(jì)劃的施工質(zhì)量管理措施無法及時實(shí)施，從而對電力建筑工程的施工進(jìn)度造成影響。另外，工程中施工質(zhì)量管理的體系仍需完善，在缺少質(zhì)量監(jiān)督檢查的條件下進(jìn)行施工建設(shè)，使得施工質(zhì)量安全面臨著隱患問題。
    2.1施工前期。
    施工前期，需要對電力工程施工計(jì)劃進(jìn)行確定。電力市場分析報告是制定電力施工計(jì)劃基礎(chǔ)，在制定施工技術(shù)前需要分析目前電力市場的需求。再結(jié)合項(xiàng)目的可行性報告進(jìn)行參考，綜合考慮選出最適合電力建筑工程實(shí)際情況的施工計(jì)劃。在對施工項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)時，在制作施工圖紙和研究施工技術(shù)方案時，需要遵循質(zhì)量第一的設(shè)計(jì)原則，以初步保證施工設(shè)計(jì)各項(xiàng)計(jì)劃符合施工質(zhì)量的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。如果施工設(shè)計(jì)圖紙沒有經(jīng)過會審則不能在實(shí)際施工過程中使用，施工設(shè)計(jì)圖紙會審前需要做好設(shè)計(jì)交底工作，使得雙方清楚明白質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)原則。在確定施工計(jì)劃方案的選擇后，需要對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和人員組織。人員培訓(xùn)主要是對施工人員進(jìn)行崗前施工技能的專業(yè)培訓(xùn)，和施工質(zhì)量意識的培養(yǎng)，加強(qiáng)實(shí)際操作過程中施工人員的施工質(zhì)量。人員組織更多是對不同技能的人員進(jìn)行崗位的分配和責(zé)任的明確，將具體責(zé)任落實(shí)到施工人員上，當(dāng)出現(xiàn)問題時，能夠及時找到相應(yīng)人員進(jìn)行責(zé)任的追究。最后，在實(shí)際施工前，需要對施工材料和施工設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，在質(zhì)量達(dá)標(biāo)后，方可使用，嚴(yán)禁使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備進(jìn)行施工[2]。
    2.2施工過程。
    電力建筑施工管理中最重要的階段是施工階段，在施工階段中，應(yīng)堅(jiān)持以預(yù)防為主，進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)測。在現(xiàn)場對施工人員的管理主要是操作流程和操作管理，對監(jiān)管目標(biāo)進(jìn)行明確，對施工人員的責(zé)任制度進(jìn)行細(xì)化和具體，加強(qiáng)各項(xiàng)防范的措施，使得電力建筑工程的施工過程安全、規(guī)范。針對施工技術(shù)措施和施工人員的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)行為，制定具體的預(yù)防措施，規(guī)范化施工流程和操作管理，通過建立質(zhì)量監(jiān)督小組，對各個具體的操作項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督工作。對施工人員操作流程的失誤進(jìn)行及時更正，以此減少施工中出現(xiàn)的事故和質(zhì)量問題。對電力建筑施工中所用及的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的管理，規(guī)范對材料和設(shè)備的使用過程。在材料領(lǐng)取時，需要進(jìn)行限額領(lǐng)取，防止出現(xiàn)材料過剩的浪費(fèi)現(xiàn)象。對設(shè)備操作時，需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)操作流程進(jìn)行施工，不可以私自偷減或省略規(guī)范上的施工步驟。電力建筑工程施工質(zhì)量管理最重要是對于混凝土施工管理和模板搭建管理兩方面，在進(jìn)行工程施工時，必須按照設(shè)計(jì)圖紙的要求對鋼筋進(jìn)行綁扎工作，控制好鋼筋的接頭質(zhì)量，需保證最終位置和長度符合要求。模板搭建前需要做好準(zhǔn)備工作，在模板使用前需要將其利用隔離劑進(jìn)行保護(hù)，模板搭建后，需要對其垂直度進(jìn)行檢驗(yàn)。從澆筑到搭建完成，需對每一工序中模板實(shí)際位置進(jìn)行測量和記錄。此外，對施工過程中可能發(fā)生的問題進(jìn)行積極的預(yù)防，借鑒同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，盡量減少施工危險，做好防范工作，保證意外問題出現(xiàn)時施工能夠正常進(jìn)行。隱蔽工程常會被其他工程覆蓋，在檢查時比較困難。在隱蔽工程施工時，需要對其施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題。在隱蔽工程施工完成后，施工單位需要自檢，自檢合格后需上報監(jiān)管部門，監(jiān)管部門對隱蔽工程進(jìn)行全面審查。監(jiān)管部門需要將隱蔽工程質(zhì)量合格材料存檔歸類。隱蔽工程現(xiàn)場質(zhì)量檢查滿足要求后，則進(jìn)行下一道工序，若不滿足標(biāo)準(zhǔn)，則需及時整改[3]。
    2.3施工后期。
    電力建筑工程施工后期的質(zhì)量管理工作的重點(diǎn)是對施工項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收。在此階段，需要全面檢查各個項(xiàng)目建設(shè)成果，檢查各項(xiàng)目的施工質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)要求，并綜合分析項(xiàng)目是否能夠投入運(yùn)行。主要分為單項(xiàng)工程和全部驗(yàn)收兩個階段。驗(yàn)收前期主要是對單個工程進(jìn)行驗(yàn)收，而驗(yàn)收后期著重于對工程進(jìn)行全部驗(yàn)收。驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，將項(xiàng)目投入使用，按照雙方合同規(guī)定，在一定的使用期限內(nèi)，施工團(tuán)隊(duì)有責(zé)任對工程進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)和回訪。在工程交付以后，需要定期的檢查和回訪，并及時制定回訪表格，整理成為檔案，在保修期滿后，交于投資單位。在工程保修期內(nèi)，需要設(shè)置相應(yīng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)崗位，處理工程出現(xiàn)的各類問題，并及時解決。對于糾紛和質(zhì)量處理的意見，需調(diào)解并記錄。
    3結(jié)束語。
    電力建筑工程施工質(zhì)量管理是一項(xiàng)復(fù)雜、涉及較廣的管理工作。從施工準(zhǔn)備到施工竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量管理都十分復(fù)雜。對于電力工程施工人員在現(xiàn)場施工過程中，需要進(jìn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，而各項(xiàng)目的監(jiān)管小組需要對施工人員的操作流程進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)操作錯誤及時更正。在工序的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行下面的工序。明確各個工序施工人員的責(zé)任，強(qiáng)化施工人員的專業(yè)知識和安全意識，不斷完善施工質(zhì)量管理體系，使得施工項(xiàng)目管理工作更好的進(jìn)行，提高整體的工程項(xiàng)目質(zhì)量。
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    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇五
    摘要：進(jìn)入21世紀(jì)以來，在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展的推動下，我國工民建筑工程發(fā)展十分迅速，在一定程度上滿足了人們的住房需求。但是，工民建筑工程在發(fā)展的過程中經(jīng)常會遇到一些質(zhì)量問題。文章對工民建筑工程中的滲漏問題進(jìn)行了探討，并提出了相應(yīng)的防滲漏技術(shù)。
    不可否認(rèn)的是，我國工民建筑工程已經(jīng)進(jìn)入了一個高速、全新的發(fā)展階段，機(jī)械設(shè)備、人類和自然環(huán)境等都會在某種程度上影響到它，并且建筑結(jié)構(gòu)所面臨的環(huán)境也日益復(fù)雜。建筑滲漏問題長期以來都是制約著工程有效發(fā)展的重要瓶頸，所以，文章對工民建筑工程防滲漏技術(shù)的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)的分析與闡述，從而為有關(guān)單位及工作人員在實(shí)際工作中提供一定的借鑒作用。
    1滲漏情況出現(xiàn)的主要原因。
    因?yàn)楹芏嘁蛩囟紩谀撤N程度上影響到工民建筑工程，因此滲漏的問題就很容易出現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)中，通過大量的工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)的原因包括：
    1.1外部因素。
    我國國土面積龐大，地理?xiàng)l件在不同地區(qū)會呈現(xiàn)出不同的特點(diǎn)，就那些特別寒冷的地區(qū)而言，寒冷的氣候在某種程度上就會影響到建筑結(jié)構(gòu)，隨著氣溫的不斷降低，裂縫問題就很容易出現(xiàn)在建筑的外墻中，一旦有雨雪天氣出現(xiàn)，就會有滲漏的問題出現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)中，對應(yīng)的，南方地區(qū)因?yàn)楸容^炎熱，暴雨、高溫和臺風(fēng)等天氣比較頻繁，所以也會將極大的壓力帶給這些建筑結(jié)構(gòu)，從而滲漏的問題也很容易出現(xiàn)在其中。因?yàn)橥獠康淖匀画h(huán)境因素會長時間地影響到建筑物，這樣風(fēng)化、破碎和腐蝕等病害就很容易出現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)的表面中，所述的這些因素都可能導(dǎo)致有滲漏的問題出現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)中。
    1.2材料利用不恰當(dāng)。
    在施工工民建筑工程的時候，一定會使用到很多類型的材料設(shè)備，因此，所選擇和應(yīng)用的材料質(zhì)量和類型會在某種程度上對工程施工質(zhì)量帶來影響，很多施工部門為了將自身的施工成本降到最低，選擇了防滲漏性能不強(qiáng)、價格低廉和質(zhì)量不合格的材料，會造成工民建筑屋面和墻體等很難承受源自于外部因素的影響，從而就會有脫落、墻體縫隙和墻皮滲水等問題出現(xiàn)在其中，一旦問題嚴(yán)重，會造成建筑的一些部位出現(xiàn)錯位、變形等問題，進(jìn)而滲漏問題就會不斷惡化，對后期的維修帶來很大的影響。
    1.3施工不當(dāng)導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。
    施工過程中存在的問題也是容易導(dǎo)致有滲漏情況出現(xiàn)在工民建筑工程中的因素之一，施工時所要選擇的施工工藝和施工材料及其具體的技術(shù)措施或者所要安排和組織的工序等，對整個工程的質(zhì)量都會帶來很大的影響，在整個工程施工建設(shè)的過程中，很多工程沒有將滲漏問題有效地融入進(jìn)去，也沒有著重按照工程施工場地的自身狀況進(jìn)行施工，就極易造成滲漏問題出現(xiàn)在其中。例如這樣的工程案例，在山東省某工民建筑工程進(jìn)行施工時，因?yàn)閷︻A(yù)留管道的位置沒有合理進(jìn)行安排，沒有嚴(yán)格按照科學(xué)的規(guī)范去配置那些不能忽視的防水材料，這樣抗?jié)B漏的作用和功能就很難被防水層發(fā)揮出來，就造成有滲漏問題出現(xiàn)，所以對于這些施工環(huán)節(jié)，我們在實(shí)際施工的過程中是絕對不可以忽視的，必須要重視起來。
    2防滲漏的主要施工技術(shù)。
    通過實(shí)際調(diào)查發(fā)現(xiàn)，滲漏問題經(jīng)常會出現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)中，對人們的正常居住帶來了巨大的影響，因此，防滲漏施工技術(shù)被廣泛地應(yīng)用到了工民建筑施工中，具體來講，我們應(yīng)該從以下四個方面入手進(jìn)行闡述：
    在落實(shí)屋面層防滲漏技術(shù)時，我們必須要重視自然環(huán)境，干硬性在水泥砂漿中非常明顯，所以在施工的過程中，最好不要在雨季進(jìn)行。同時，還應(yīng)該認(rèn)真設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)，將坡度有效地設(shè)計(jì)出來，避免有積水問題存在。在施工中，細(xì)致地檢查基層情況，對屋面中不均勻的位置進(jìn)行填補(bǔ)，避免其松動。在檢查完基層后，將一層水泥涂抹上去，確保有充足的黏結(jié)性存在于基層和找平層之間。為了保證混凝土擁有較強(qiáng)的和易性及密實(shí)性，必須要合理地控制混凝土的坍塌度，將更多的防滲鋼筋應(yīng)用到其中，而且漸漸恢復(fù)室內(nèi)屋面結(jié)構(gòu)的負(fù)彎矩鋼筋，應(yīng)用科學(xué)的手段，防止變形的情況出現(xiàn)在鋼筋中。在將有關(guān)的施工完成以后，必須要細(xì)致地養(yǎng)護(hù)屋面，尤其是夏天時，防止有過多的水分存在于砂漿中，防止發(fā)生空鼓和開裂等情況，所以必須進(jìn)行灑水處理，確保進(jìn)行七天以上的養(yǎng)護(hù)。
    2.2門窗防滲施工。
    門窗是工民建筑中活動最頻繁的位置，所以這部分的防滲工作不但困難，而且還非常重要。因此，應(yīng)用門窗防滲技術(shù)時，對美觀性和功效性都應(yīng)該進(jìn)行考慮。首先，要按照國家制定的標(biāo)準(zhǔn)和建筑施工制度等對質(zhì)量優(yōu)異的鋁合金材料進(jìn)行選擇，按照施工技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙等完成合理的選型。其次，在構(gòu)成了門窗框架結(jié)構(gòu)之后，就需要完成接縫施工工作，通常把硬的或者比較干的材料，通過一定的比例將聚合防水砂漿配置出來，然后向著縫隙中將其填筑進(jìn)去，之后在門窗結(jié)構(gòu)的外圍將防水砂漿涂抹上去，對空鼓問題進(jìn)行防控，并且分配專門的工作者對填縫的效果進(jìn)行檢查。最后，通常而言，外窗臺的高度要低于內(nèi)窗臺，存在著2厘米左右的高差，進(jìn)而排水的效果才會明顯。在施工上窗楣的過程中，應(yīng)該按照鷹嘴的具體構(gòu)造進(jìn)行施工，一般在20q之上控制其坡度，或是按照建筑的實(shí)際狀況，將滴水線型的窗楣設(shè)置出來。
    在施工工民建筑工程時，有很多因素都會影響到外墻防滲漏性能，很多的施工環(huán)節(jié)都可能影響到建筑外墻防滲漏性，所以在具體的施工中，必須要認(rèn)真落實(shí)防控工作。有很多因素會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)在外墻中，其中過多的降雨量就是重要的影響因素。盡管有一定的抗?jié)B透能力存在于建筑外墻中，然而雨水對其進(jìn)行過量的沖刷之后，就會有水幕的現(xiàn)象出現(xiàn)在墻體的表面，這樣不但有一些銹蝕情況會出現(xiàn)在外墻剛性套管中，還有滲漏的現(xiàn)象出現(xiàn)在磚墻和混凝土墻體的銜接處。所以在具體施工中：第一，必須確保配置不同樓層外墻模板的時候，在樓面上面10厘米的地方進(jìn)行配置，防止漏漿的問題出現(xiàn)在不同樓層的銜接位置；第二，對砌筑的質(zhì)量必須認(rèn)真關(guān)注，為了防止由于收縮小砌塊而造成滲漏，必須在28d以上完成小砌塊的養(yǎng)護(hù)，而且必須要對它進(jìn)行合理的遮雨和防潮處理。在制備砂漿的過程中，必須要對干凈的中砂進(jìn)行選擇，配比工作按照有關(guān)的比例去做，砌墻的.時候絕對不可以應(yīng)用泥漿的石粉，保證砂漿的合理強(qiáng)度，進(jìn)而提升建筑結(jié)構(gòu)的防滲漏能力；第三，必須要認(rèn)真地關(guān)注爬架預(yù)留孔洞和外墻穿墻鋼管孔洞，將相應(yīng)的孔洞在工程中預(yù)留出來，而且將架子拆除時要有效地封堵在墻內(nèi)所預(yù)埋的鋼管子。
    2.4衛(wèi)生間、廚房防滲技術(shù)。
    施工工民建筑工程時，經(jīng)常會有滲漏問題出現(xiàn)在衛(wèi)生間與廚房當(dāng)中，其中沒有合理地設(shè)計(jì)衛(wèi)生間和廚房的穿地管線是導(dǎo)致有滲漏問題出現(xiàn)在其中的主要原因。一般全是因?yàn)楣艿赖拈_裂所造成的，最終導(dǎo)致有質(zhì)量問題出現(xiàn)在地面的防水層中，造成發(fā)生滲漏問題。所以，在對衛(wèi)生間和廚房的地面進(jìn)行設(shè)計(jì)的時候，必須要將高度合理地降低下來，而且把混凝土翻梁在墻體的下面設(shè)置出來。同時，在對衛(wèi)生間的墻壁和地面進(jìn)行抹灰的過程中，應(yīng)該將相應(yīng)的防水添加劑加入到其中，保證有穩(wěn)定的抗?jié)B透性能存在于地面中，在施工衛(wèi)生間和廚房的通風(fēng)管道時，應(yīng)該將一定量的膨化劑應(yīng)用進(jìn)去，保證有著穩(wěn)定的抗?jié)B透性能存在于地面中，確保具備著密實(shí)度優(yōu)越的接縫。對穿板管道的防水設(shè)計(jì)工作進(jìn)行強(qiáng)化，此外，將合理的防水措施應(yīng)用到衛(wèi)生間中，確保在1800mm以上控制防水的高度。
    3結(jié)語。
    綜上所述，在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展的推動下，我國工民建筑工程的發(fā)展速度也在不斷加快，但是，還有很多的問題經(jīng)常會出現(xiàn)在施工當(dāng)中，尤其是防滲漏問題。一旦有滲漏問題出現(xiàn)在工民建筑結(jié)構(gòu)中，就會對人們的正常生活和居住帶來巨大的傷害。在施工工民建筑工程的時候，一旦有相應(yīng)的滲漏問題發(fā)生，對建筑結(jié)構(gòu)的使用壽命和質(zhì)量上必然會帶來威脅，困擾人們的生活。所以，認(rèn)真分析建筑結(jié)構(gòu)的防滲漏施工技術(shù)是非常關(guān)鍵的，分析出現(xiàn)滲漏問題的原因，結(jié)合實(shí)際情況，將合理的解決對策制定出來，確保建筑結(jié)構(gòu)的防滲漏能力可以達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而延長建筑結(jié)構(gòu)的使用年限和質(zhì)量提升，為促進(jìn)我國建筑行業(yè)能夠更好發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。
    參考文獻(xiàn)。
    [3]狄成春，王曉君．工民建中防滲漏技術(shù)的相關(guān)探討[j]．科技與企業(yè)，，（9）．。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇六
    摘要：隨著經(jīng)濟(jì)全球化的推進(jìn)我國企業(yè)面臨的市場競爭壓力越來越大，在這個情況下企業(yè)要想生存就必須建立自身的核心競爭力。對于建筑企業(yè)而言亦是如此，而構(gòu)建核心競爭力的重要內(nèi)容之一就是有效的控制成本、提升經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，所以建筑工程企業(yè)應(yīng)當(dāng)開展科學(xué)有效的工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制工作。由于我國經(jīng)濟(jì)開放較晚企業(yè)的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)還相對匱乏，特別是在經(jīng)濟(jì)預(yù)算和成本控制方面，這使得具體的建筑工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算和成本控制中還存在較多問題，并對企業(yè)成本有效控制造成了嚴(yán)重的影響。所以建筑工程企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取有效措施挖掘和有效處理建筑工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算和成本控制中的問題。
    關(guān)鍵詞：建筑工程;經(jīng)濟(jì)預(yù)算;成本控制。
    建筑工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制是建筑工程管理活動中的重要內(nèi)容，對于保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益具有非常重要的作用。本文將對工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算和成本控制進(jìn)行分析，并研究當(dāng)前工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制中存在的問題，最終探索強(qiáng)化工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制的措施。
    一、工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制概述。
    (一)工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制。
    在建筑工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算中，工作人員利用編制各類價格文件預(yù)先測算和確定擬建工程造價，具體來說就是計(jì)算擬建項(xiàng)目建設(shè)所需的人力、物力、完工效益。以預(yù)算的編制目標(biāo)、編制依據(jù)、編制階段為依據(jù)，可以將其劃分為施工預(yù)算、施工圖預(yù)算、設(shè)計(jì)概算等。在成本控制中成本控制主體根據(jù)自身職權(quán)從預(yù)算監(jiān)理的成本控制目標(biāo)出發(fā)，預(yù)防和調(diào)節(jié)生產(chǎn)耗費(fèi)發(fā)生前和成本控制過程中各種影響成本的條件和因素，進(jìn)而為成本管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)提供保證的行為。
    (二)工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算的作用。
    首先，設(shè)計(jì)概算的作用。建筑建設(shè)過程中確定花銷費(fèi)用的重要依據(jù)之一就是設(shè)計(jì)概算;工程項(xiàng)目中確定單項(xiàng)工程概算的重要依據(jù)之一就是設(shè)計(jì)概算;確定所建工程項(xiàng)目合理性的重要依據(jù)之一就時設(shè)計(jì)概算;工程招標(biāo)依據(jù)設(shè)計(jì)概算確定招標(biāo)標(biāo)的價格。其次，施工圖預(yù)算作用。施工圖預(yù)算是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目造價控制的重要基礎(chǔ)性活動;施工圖預(yù)算是編制固定資產(chǎn)的依據(jù);如果招標(biāo)設(shè)計(jì)清單規(guī)范以外的工程，那么可將施工圖預(yù)算作為調(diào)整和編制標(biāo)的的依據(jù);如果非招標(biāo)工程可以進(jìn)行調(diào)價，那么確定合同價款時需將施工圖預(yù)算作為依據(jù)。再次，施工預(yù)算的作用。是工程人員制定勞動力使用計(jì)劃、材料需用計(jì)劃、施工計(jì)劃、對外加工訂貨計(jì)劃、定額管理、計(jì)劃管理的重要依據(jù);是工程人員簽發(fā)施工任務(wù)書、限額領(lǐng)料、班組經(jīng)濟(jì)獎勵、班組經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù);具其對施工圖預(yù)算編制的正確程度進(jìn)行考核和檢查，進(jìn)而分析經(jīng)濟(jì)活動、控制成本，并達(dá)到有效執(zhí)行技術(shù)解決措施的目的。
    二、工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制中存在的問題。
    (一)定額體系存在問題。
    現(xiàn)階段要想在建筑行業(yè)中有效推廣建筑工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制，就需要構(gòu)建一個完善的定額體系，只有這樣才能夠適應(yīng)不斷發(fā)展變化的時代要求。在社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展過程中，人們對于建筑工程的要求也在不斷提升，這就需要運(yùn)用新的材料、工藝、標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)的就需要在工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算和管理中開展定額換算。但是我國目前還沒有建立完善的預(yù)算管理體系，這樣就很難保障預(yù)算的合理性，進(jìn)而產(chǎn)生預(yù)算偏差問題。實(shí)際當(dāng)中因?yàn)殛惻f的定額換算管理缺乏有效的更新，日益變化的市場價格需求就很難得到滿足。因此，在工程預(yù)算體制不完善的情況下，建筑工程企業(yè)很難實(shí)現(xiàn)有效的成本控制[1]。
    (二)權(quán)責(zé)體系存在問題。
    管理體系是有效實(shí)施工程預(yù)算和成本管理的基礎(chǔ)，現(xiàn)階段我國很多建筑工程企業(yè)的權(quán)責(zé)管理體系還存在一定問題，這樣進(jìn)而使得相應(yīng)的管理活動無法得到保障。如果在管理過程中，能夠明確具體負(fù)責(zé)人的權(quán)、責(zé)并構(gòu)建相應(yīng)的獎懲制度，那么就能夠更加有效的激發(fā)員工的積極性，進(jìn)而更加高效的完成管理工作。
    (三)施工與預(yù)算不協(xié)調(diào)。
    現(xiàn)場施工與工程預(yù)算不協(xié)調(diào)也是影響工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制的重要因素，對于工期較長的施工項(xiàng)目的管理涉及市場因素經(jīng)常發(fā)生改變，特別是水泥、鋼筋等材料的價格，進(jìn)而對工程管理造成影響。同時，工程預(yù)算還會受到很多不確定因素的影響。大部分企業(yè)預(yù)算和成本不相符都是現(xiàn)場施工與工程預(yù)算不協(xié)調(diào)造成的，也就是說預(yù)算并沒有發(fā)揮出應(yīng)用的作用。若果施工過程中缺乏有效的管理就會增加成本，使得預(yù)算失去支持企業(yè)管理活動的作用，并對企業(yè)的建設(shè)與管理帶來影響[2]。
    三、強(qiáng)化工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制的措施。
    (一)提升預(yù)算定額體系的靈活性。
    在工期較長的建筑工程項(xiàng)目中，成本必然會受到市場相應(yīng)變化因素的影響，所以企業(yè)制定的預(yù)算定額體系應(yīng)當(dāng)靈活，通過可行管理方案的制定為企業(yè)管理和執(zhí)行預(yù)算提供保證，并且為在施工過程中建筑工程管理活動提供有效的保障與參考，達(dá)到降低誤差的目的[3]。
    (二)對成本管理責(zé)任制進(jìn)行優(yōu)化。
    建筑企業(yè)管理活動中一項(xiàng)重要內(nèi)容就是成本管理的建設(shè)，在國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中不斷提升了建筑企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制，當(dāng)前建筑市場中建筑企業(yè)已經(jīng)能夠滿足我國建筑工程建設(shè)的需求，建筑企業(yè)不得不面對更大的市場競爭壓力。這個過程中，建筑企業(yè)就應(yīng)當(dāng)對成本控制工作進(jìn)行強(qiáng)化，這對有企業(yè)構(gòu)建自身的核心競爭力具有非常重要的意義。同時企業(yè)應(yīng)當(dāng)對成本管理責(zé)任制進(jìn)行優(yōu)化，通過落實(shí)每個工作人員身上的具體責(zé)任和構(gòu)建相應(yīng)的績效考評機(jī)制，充分激發(fā)工作人員的工作積極性。在完善管理體系下，企業(yè)管理成效能夠得到有效提升，員工能夠更加主動和積極的參與到企業(yè)經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制工作中來，進(jìn)而推動建筑企業(yè)成本管理水平的提升[4]。
    (三)完善工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制體系。
    完善預(yù)算管理體系是做好工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制的重要基礎(chǔ)，要想實(shí)現(xiàn)企業(yè)預(yù)算與管理工作從根本上得到優(yōu)化的目標(biāo)。就應(yīng)當(dāng)對工程預(yù)算管理體系與相關(guān)制度進(jìn)行完善，進(jìn)而推動預(yù)算實(shí)際作用與價值的提升。同時有效進(jìn)行項(xiàng)目成本控制的重要基礎(chǔ)之一就是科學(xué)的工程預(yù)算[5]。首先，建筑工程企業(yè)管理人員應(yīng)當(dāng)充分關(guān)注企業(yè)的長期發(fā)展，不應(yīng)僅僅著眼于當(dāng)前的一點(diǎn)利益，同時還應(yīng)當(dāng)積極的學(xué)習(xí)和研究預(yù)算工作。其次，提升工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算工作人員的專業(yè)能力，進(jìn)而為預(yù)算和成本管理控制工作的有效開展提供保障，進(jìn)而滿足不斷提升的發(fā)展要求。再次，預(yù)算管理成效很大程度上取決于方案水平，因此建筑工程企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保在施工前制定完善的方案。最后，確定合理的工程數(shù)量。實(shí)際當(dāng)中為了使工程質(zhì)量得到有效保障，工程企業(yè)應(yīng)當(dāng)對工程數(shù)量進(jìn)行合理的確定，保證工程預(yù)算控制工作時效性符合要求[6]。
    四、結(jié)語。
    建筑行業(yè)在我國近年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中做出了巨大貢獻(xiàn)，但是我國建筑工程建設(shè)管理水平仍然較低，缺乏先進(jìn)的理念和方法?；诖私ㄖこ唐髽I(yè)應(yīng)當(dāng)對建筑工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本控制活動進(jìn)行強(qiáng)化，通過不斷提升工程預(yù)算與成本控制的水平帶動建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
    參考文獻(xiàn)：
    [2]葛海玉.探究建筑工程經(jīng)濟(jì)預(yù)算與成本的控制問題[j].民營科技(自然科學(xué)版),2013,(15):120.
    [3]閆群.分析建筑工程經(jīng)濟(jì)成本管理方面存在的問題及對策[j].中國集體經(jīng)濟(jì),2015,(15):120.
    [5]張芝萍.新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析[j].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015,(15):5-7+12.
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇七
    現(xiàn)所地點(diǎn)：
    北京。
    求職意向。
    求職類型：
    全職。
    月薪[2000]rmb。
    應(yīng)聘職能類型一：
    應(yīng)聘職能類型二：
    應(yīng)聘職能類型三：
    技術(shù)員。
    應(yīng)聘職能類型四：
    應(yīng)聘職能類型五：
    應(yīng)聘職能類型六：
    希望工作地區(qū)：
    北京,不限。
    其他地區(qū)：
    山東省、河北、天津。
    可到職日期：
    隨時。
    相關(guān)工作經(jīng)歷及特長。
    人才類型：
    普通求職。
    相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)：
    外語語種：
    英語。
    外語水平：
    一般。
    其它外語語種：
    無
    其它外語水平：
    無
    普通話程度：
    標(biāo)準(zhǔn)。
    計(jì)算機(jī)能力：
    良好。
    教育/培訓(xùn)經(jīng)歷。
    獲得建筑資料員崗位證書；
    20獲得質(zhì)檢員崗位證書；
    獲得建筑材料物理性能檢驗(yàn)四級/中級證書；
    獲得建設(shè)部人事教育司監(jiān)理工程師證書；
    獲得北京市監(jiān)理協(xié)會安全監(jiān)理工程師證書。
    工作經(jīng)驗(yàn)。
    1991年--在北京空軍直屬工程總隊(duì)承建的北京長途線路局辦公樓工程，長途轉(zhuǎn)播局綜合樓工程，昌平長線療養(yǎng)院綜合樓工程，三元橋電信局營業(yè)廳綜合樓及附屬樓工程，該工程獲得長城杯獎，均為框架結(jié)構(gòu)，任過現(xiàn)場資料員、試驗(yàn)員、施工員的職務(wù)。
    2001-20在海淀上地實(shí)創(chuàng)工業(yè)廠房及辦公樓工程中任質(zhì)檢員，該工程獲得結(jié)構(gòu)長城杯獎。在香山京香花園小區(qū)工程共236棟單體、聯(lián)排別墅，任技術(shù)負(fù)責(zé)人，磚混結(jié)構(gòu)，合計(jì)建筑面積14萬m2。
    在10多年的`建筑工程過程中學(xué)習(xí)并積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)期是在資料管理方面有著獨(dú)特的經(jīng)驗(yàn)。工作能力得到過各級領(lǐng)導(dǎo)的肯定和表揚(yáng)。
    職業(yè)目標(biāo)。
    個人評價。
    技術(shù)熟練，為人正直，誠實(shí)肯干，電腦精通。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇八
    在電氣安裝工程造價中，相關(guān)施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的利益與相關(guān)工程造價直接掛鉤，有的只是程度上的差異。相當(dāng)大一部分施工單位很難勝任電氣安裝工程的主動控制工作。究其原因是因?yàn)楣こ添?xiàng)目的基礎(chǔ)投資沒有建立責(zé)任制，權(quán)責(zé)不明確。導(dǎo)致的后果是在工程建設(shè)遭遇事故時，沒有相關(guān)負(fù)責(zé)人主動采取應(yīng)急措施對事故進(jìn)行處理，往往都是被動進(jìn)行處理。其最大的弊端在于會出現(xiàn)工程造價高于投資預(yù)算、工程造價管理長期處于實(shí)報實(shí)銷的局面，不利于整個工程項(xiàng)目的順利展開。
    1.1項(xiàng)目審批存在問題。
    部分施工單位會在進(jìn)行相關(guān)基本建設(shè)工程項(xiàng)目報批的時候，以預(yù)留一定的投資缺口來降低相應(yīng)審批額的方式期望順利通過審批。審批通過后在具體的項(xiàng)目實(shí)施中會結(jié)合工程的實(shí)際情況增加投資額，這也意味著審批機(jī)關(guān)要加大投資、調(diào)整概算，相應(yīng)的計(jì)劃不得不接受追加的投資項(xiàng)目。這樣一來，工程的預(yù)算進(jìn)一步超支，同時國家預(yù)算支出和基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)模也因此擴(kuò)大。
    1.2明顯落后于國外。
    我國的電氣工程造價管理同國外相比而言還有很大的發(fā)展空間。其中主要體現(xiàn)在三個方面：一是相關(guān)電氣工程造價管理人員思想僵化，拘泥于傳統(tǒng)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理模式，與現(xiàn)在的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展相脫節(jié)。二是市場經(jīng)濟(jì)體制下的相關(guān)管理仍需不斷跟進(jìn)。與此同時，相關(guān)工作人員沒有將眼光聚焦在國際市場上，不重視國外先進(jìn)技術(shù)與理念的引進(jìn)，這樣的做法是很難在經(jīng)濟(jì)全球化的激烈競爭中獲勝的。三是我國電氣工程造價的相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)不到位。例如，工程中概預(yù)算的制定、結(jié)算審查都是在國家、地方、行業(yè)的規(guī)定下進(jìn)行審查考核定額、計(jì)算工程量，對相關(guān)的國際慣例了解不夠。鑒于上述三個問題，相關(guān)電氣安裝工程造價管理從業(yè)人員應(yīng)該努力提升自身能力，沖破傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理模式的束縛。根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)變化的新情況做好相應(yīng)的管理工作。同時要注意培養(yǎng)國際市場競爭意識，積極引進(jìn)國外的先進(jìn)理念和技術(shù)，做到為我所用。
    鑒于我國電力安裝工程造價管理存在的上述問題，為了促使電氣安裝工程造價管理工作有一個質(zhì)的飛躍，我們應(yīng)該就工程建設(shè)的每個階段采取對應(yīng)的措施，做到具體問題具體分析。
    2.1競標(biāo)階段。
    在競標(biāo)階段主要做到以下兩點(diǎn)：一是工程標(biāo)底的確定要切合實(shí)際。起初要對標(biāo)書進(jìn)行研究，結(jié)合所要承包工程的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，再聯(lián)系自身實(shí)際情況，初步確定投標(biāo)價格。這樣得出的標(biāo)價一般都是切實(shí)可行的，不會過高也不會過低。二是確保競標(biāo)的公平性。競標(biāo)作為一種典型的市場行為，競投雙方不可避免的存在著利益沖突。為了保證競標(biāo)的公平要在競投過程中遵循“公平、公正、公開”的原則。然而在實(shí)際競投過程中，各種“關(guān)系戶”穿插其中，“公平、公正、公開”并沒有落實(shí)。為此，相關(guān)部門必須采取相應(yīng)措施落實(shí)競投的三大原則，確保“公正、公平、公開”在競投中得以體現(xiàn)。
    2.2設(shè)計(jì)階段。
    在相關(guān)工程的設(shè)計(jì)階段，可以通過以下兩種措施來進(jìn)行電氣安裝工程造價管理工作。一是采用價值分析法來完善電氣安裝工程造價管理。所謂價值分析法是指在對產(chǎn)品的功能進(jìn)行相關(guān)分析的基礎(chǔ)上用最低的成本去滿足客戶要求的功能，換句話說就是以最低的投入獲取最大的利益。二是采用限額設(shè)計(jì)對電氣安裝工程造價進(jìn)行完善。所謂限額設(shè)計(jì)是指在國家相關(guān)部門規(guī)定的投資估算、可行性研究報告的基礎(chǔ)上，以不損害其使用功能為出發(fā)點(diǎn)，對不合理的變更進(jìn)行改進(jìn)，從而確?？偼顿Y額低于預(yù)期規(guī)定。限額設(shè)計(jì)是控制工程造價的重要手段，為此我們一定要充分利用它的優(yōu)勢來完善電氣安裝工程造價的管理。
    2.3施工階段。
    施工階段是檢驗(yàn)電氣安裝工程造價是否合理的重要環(huán)節(jié)。在這一階段一方面需要注意在組織施工的過程中體現(xiàn)科學(xué)性，另一方面要妥善處理好工程造價、工期、質(zhì)量三者之間的關(guān)系，促使電氣安裝工程管理工作協(xié)調(diào)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。同時需要明確承包合同價是這一階段造價的主要目標(biāo)。在施工過程中，要注意采取相應(yīng)措施嚴(yán)格控制工程支出，將工程成本降至最低實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。同時要做好實(shí)際支出價值和造價管理目標(biāo)值的對比分析，在其基礎(chǔ)上對后續(xù)工程的開展進(jìn)行分析、預(yù)測，避免各種干擾因素減緩電氣安裝工程的進(jìn)程。
    2.4竣工結(jié)算階段。
    作為電氣安裝工程的最后一個環(huán)節(jié)，竣工結(jié)算階段的重要性也是不可忽略的?？⒐そY(jié)算階段的最要工作內(nèi)容包括以整個過程建設(shè)中所收集的資料為基礎(chǔ)來進(jìn)行相關(guān)的投資匯總。在這一階段會涉及設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等為代表的一系列工程費(fèi)用。凡是同經(jīng)濟(jì)有關(guān)的環(huán)節(jié)都要做好監(jiān)管工作，避免滋生不當(dāng)行為。為此在相關(guān)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場，相關(guān)技術(shù)管理人員、技術(shù)人員、中介審計(jì)人員要互通有無，避免因費(fèi)用使用不合理而造成施工成本的增加。
    綜上所述，為了滿足市場經(jīng)濟(jì)體制改革的需求，需要對我國電氣安裝工程進(jìn)行重大調(diào)整。其中作為與它緊密相關(guān)的電氣安裝工程造價管理工作的改進(jìn)也必須提到日程上來。為了確保電氣安裝的質(zhì)量，促成電氣安裝工程造價管理到達(dá)質(zhì)的飛躍，對電氣安裝工程管理的現(xiàn)狀進(jìn)行分析是必要的。在對現(xiàn)狀的問題有了了解后我們才能在競標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、竣工等階段采取相應(yīng)的措施，確保工程順利進(jìn)行。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇九
    采光取暖效果是評判建筑物質(zhì)量的重要因素之一，因?yàn)橹挥谐渥愕墓庹张c充足的熱量才能確保建筑物功能與作用更好地發(fā)揮。特別對于氣候嚴(yán)寒的北方，嚴(yán)寒的冬季時間較長，氣溫較低，需要大規(guī)模的熱量，在這種形勢下，采光技術(shù)與太陽能技術(shù)得到了開發(fā)和利用，并發(fā)揮了節(jié)能環(huán)保的效果，具體利用情況如下：
    1.1采光技術(shù)。
    采光技術(shù)就是提高對自然陽光的利用效率，充分利用自然光來提高建筑物的采光率，增強(qiáng)建筑物室內(nèi)亮度，采光技術(shù)通常包括直接采光技術(shù)與間接采光技術(shù)，以往的采光技術(shù)體現(xiàn)為直接采光，具體體現(xiàn)為側(cè)面采光，然而，這一采光模式容易受到有限空間格局的影響，對于空間較大、深度較深的房屋則效果不佳，存在不良的問題和缺點(diǎn)，因此，當(dāng)前的工業(yè)建筑、民用建筑引入了間接采光技術(shù)，以及一些現(xiàn)代化采光技術(shù)發(fā)揮了節(jié)能環(huán)保的效果，間接采光技術(shù)不僅為人們帶來了良好的視覺享受，同時也能使建筑物接受更充足的自然光線照射，實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)人員對自然光的充分利用。同時也發(fā)揮了對室內(nèi)取暖的支持作用。
    1.2太陽能技術(shù)。
    太陽能作為一種自然界最廣泛、儲備最豐富的天然能源，在諸多行業(yè)和領(lǐng)域得到了開發(fā)和利用，成為世界公認(rèn)的清潔、高效、環(huán)保能源，將其利用在工民建筑工程中，發(fā)揮了節(jié)能環(huán)保效果，同時也滿足了建筑的基本功能需求。太陽能技術(shù)的優(yōu)勢體現(xiàn)在：無污染、便于安裝與維護(hù)，沒有地域條件限制。當(dāng)前的太陽能技術(shù)利用正在朝著多功能混合方向發(fā)展，例如：采集熱量、散熱等等，一般將太陽能電池發(fā)電系統(tǒng)裝設(shè)于工民建筑頂層，從太陽輻射所獲得的熱能轉(zhuǎn)化為電能，這些電能憑借電池組對應(yīng)存儲于某一供電系統(tǒng)，從而來發(fā)揮對建筑物內(nèi)外的用電需求。太陽能最典型的利用就是我國北方城市工民建筑，通過裝配太陽能設(shè)備來實(shí)現(xiàn)冬季取暖、熱水供應(yīng)等功能；我國南方城市則利用太陽能來優(yōu)化建筑的遮陽效果，提高建筑物的通風(fēng)水平，以此來控制對室內(nèi)空調(diào)設(shè)備的使用，創(chuàng)造了積極的環(huán)保效果。
    2玻璃保溫技術(shù)的應(yīng)用。
    工民建工程的節(jié)能技術(shù)中，玻璃保溫技術(shù)仍是一項(xiàng)非常重要研究項(xiàng)目，窗口保溫成為節(jié)能技術(shù)研究重點(diǎn)，它積極控制了建筑物內(nèi)部各項(xiàng)空調(diào)設(shè)備的使用時間，達(dá)到節(jié)能環(huán)保功效。當(dāng)前的窗口朝著三層塑鋼窗方向發(fā)展，三層塑鋼窗的引入積極控制了窗口玻璃的熱交換，得到了節(jié)能環(huán)保目的。同時，鍍膜玻璃技術(shù)也成為一項(xiàng)新型節(jié)能技術(shù)，提高了玻璃的保溫效果，冬季寒冷時節(jié)，鍍膜發(fā)揮了保溫功能，相反，夏季炎熱時期，鍍膜玻璃則發(fā)揮了阻擋外界熱源的功能，為室內(nèi)提供舒適、涼爽的環(huán)境空間，也減少了制冷設(shè)備等的使用。
    3園林綠化設(shè)計(jì)技術(shù)。
    工民建工程節(jié)能技術(shù)不僅體現(xiàn)在現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)方面，也要注重從建筑自身的設(shè)計(jì)、外部條件布置等方面入手，可以通過完善園林技術(shù)來發(fā)揮節(jié)能環(huán)保的效果。對建筑周圍的園林進(jìn)行優(yōu)化、綠化設(shè)計(jì)，利用綠化園林來調(diào)節(jié)建筑物周圍的局部地區(qū)氣候，從而達(dá)到保溫隔熱的功效。例如：在工民建筑物的外墻種植藤類植物，藤類植物發(fā)揮了對建筑物平面的裝飾作用，又能發(fā)揮保溫、隔熱的功效。夏季，氣候炎熱、溫度較高，藤類植物發(fā)揮對建筑物的綠色屏障作用，降低了建筑物自身溫度，控制了室內(nèi)空調(diào)設(shè)備的使用；冬季氣候相對嚴(yán)寒、溫度較低，綠色藤類植物枯萎附在建筑物表面能夠發(fā)揮保溫功效，從而控制建筑物自身的`能源損耗。這一綠化技術(shù)使用不僅發(fā)揮了節(jié)能環(huán)保功能，同時，也營造一個優(yōu)美的景觀環(huán)境，發(fā)揮了綠化環(huán)保的景觀功效。
    4樓頂隔熱技術(shù)的運(yùn)用。
    建筑物容易受到太陽輻射的不良影響，特別是一些氣溫較高、日照時間較長的地區(qū)，建筑物更容易受到太陽輻射的不良影響，從而影響建筑物的使用壽命，為了減輕這一不良影響，可以在建筑物頂端配置隔熱設(shè)備，現(xiàn)階段，一種最為流行的節(jié)能環(huán)保類隔熱技術(shù)體現(xiàn)為：空氣層隔熱技術(shù)，憑借控制傳熱來達(dá)到隔熱的效果，空氣層隔熱技術(shù)已經(jīng)被應(yīng)用到工民建筑工程的頂部、墻體以及門窗等多個部位，都發(fā)揮了積極的隔熱作用，通過通過空氣層隔熱也能夠發(fā)揮保溫的功效，已經(jīng)成為一項(xiàng)獲得廣泛認(rèn)可的節(jié)能技術(shù)，同時，其他類型的保溫節(jié)能技術(shù)，例如：架空技術(shù)、浮石砂等也得到了廣泛而深入的利用。
    5總結(jié)。
    工民建工程施工中，必須注重節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，提高節(jié)能技術(shù)的發(fā)展與利用水平，充分發(fā)揮節(jié)能技術(shù)的優(yōu)勢功效，減少建筑物自身能源的消耗，達(dá)到節(jié)能和環(huán)保的目的，同時，也達(dá)到對工民建筑質(zhì)量的維護(hù)與提高。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇十
    摘要：文章詳述了建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理主要內(nèi)容與應(yīng)具備的因素，探討了建筑工程項(xiàng)目中如何加強(qiáng)成本控制的管理問題。
    施工企業(yè)在建筑工程項(xiàng)目中完善的管理模式，正確處理好經(jīng)濟(jì)與管理的關(guān)系，可以獲得項(xiàng)目投資的最佳效果。做好建筑工程經(jīng)濟(jì)與管理的主要內(nèi)容是要研究建筑產(chǎn)品生產(chǎn)應(yīng)遵循的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、經(jīng)濟(jì)評價的原理和方法，以及建筑企業(yè)管理的科學(xué)方法和主要業(yè)務(wù)活動等。
    建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)管理主要內(nèi)容包括:現(xiàn)代建筑經(jīng)營與管理概論，基本建設(shè)投資和建筑技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)評價，建筑工程定額與預(yù)算，建筑工程招投標(biāo)及工程合同，價值工程，建筑工程全面質(zhì)量管理和is09000系列國際標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)測和決策，建筑企業(yè)管理，建筑工程項(xiàng)目管理與建設(shè)監(jiān)理，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與開發(fā)經(jīng)營，線性規(guī)劃在管理中的應(yīng)用。建筑工程經(jīng)濟(jì)總論、建筑產(chǎn)品價格、成本、利潤、價值原理及應(yīng)用、資金時間價值與等值計(jì)算、投資方案評價與選擇、建筑企業(yè)財(cái)務(wù)成本管理及經(jīng)濟(jì)核算、不確定性分析與風(fēng)險分析、設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析、項(xiàng)同資金籌措、項(xiàng)目可行性研究與項(xiàng)目后評價、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價以及價值工程等。
    建筑工程項(xiàng)目管理在建筑工程發(fā)揮著舉足輕重的作用。一套完善項(xiàng)目管理配套設(shè)施是完成一個建筑工程項(xiàng)目的重要基礎(chǔ)。其需要具備以下幾點(diǎn)項(xiàng)目管理因素:。
    1.1經(jīng)營型工程項(xiàng)目管理人才是建筑工程項(xiàng)目管理的核心，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目內(nèi)部行政管理、人事安排，工程投標(biāo)、工程項(xiàng)目商務(wù)談判及有關(guān)工程項(xiàng)目決策事宜，它直接對企業(yè)負(fù)責(zé)。
    1.2項(xiàng)目經(jīng)理管理人才是建筑工程項(xiàng)目施工的執(zhí)行者,負(fù)責(zé)項(xiàng)目各專業(yè)技術(shù)管理人員安排、項(xiàng)目各工種技能施工人員安排。項(xiàng)目資金及材料計(jì)劃、項(xiàng)目施工進(jìn)度執(zhí)行，它直接對工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)。
    1.3各專業(yè)技術(shù)管理人才是項(xiàng)目施工中各工種配備的專業(yè)技術(shù)人才。負(fù)責(zé)各專業(yè)的技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督以及對各工種施工人員的管理，它對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
    1.4各工種技能人才是項(xiàng)目施工、各工種施工專業(yè)性人才。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工每道工序落實(shí)、質(zhì)量把關(guān)，它對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、各專業(yè)技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
    分為材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)。它是工程項(xiàng)目施工的基礎(chǔ)，工程項(xiàng)目施工的根本條件。資金使用前期主要采購工程各種材料用量大:中后期主要有人工費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、零星材料費(fèi)等，資金用量較小。
    是工程項(xiàng)目施工材料組織、材料進(jìn)場計(jì)劃實(shí)施過程。只有對材料組織做到周密、詳細(xì)有序安排，材料進(jìn)場計(jì)劃做到精、準(zhǔn)、及時，施工中材料的合理化利用，才能有效控制工程成本，資金周轉(zhuǎn)到位發(fā)揮最好的作用。
    完善的施工機(jī)械配備能有效加快工程施工進(jìn)度、有效克服工程施工難度并控制人工費(fèi)成本?？梢?，管理人才為項(xiàng)目工程管理的主導(dǎo)者。資金、材料、施工機(jī)械配備為項(xiàng)目工程的根本條件。他們共同配合影響著工程項(xiàng)目工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)。
    1.加強(qiáng)成本控制管理體系。
    施工項(xiàng)目的成本管理是施工項(xiàng)目管理水平的綜合體現(xiàn)，首先，施工企業(yè)應(yīng)明確項(xiàng)目成本控制和質(zhì)量控制等方面的責(zé)任和相應(yīng)的獎罰，提高項(xiàng)目部門的積極性。其次，項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目的直接負(fù)責(zé)人應(yīng)該領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目小組制訂工程關(guān)于成本控制的具體措施，組織項(xiàng)目小組的成員培訓(xùn)，強(qiáng)化成本控制理念，建立適合工程項(xiàng)目的成本核算的責(zé)任制崗位，定位項(xiàng)目小組成員在其中的作用、地位和責(zé)任以及考核獎勵的辦法，還要就工程成本控制的情況進(jìn)行定期檢查，找出其中的問題并及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和工作中的不足，使之與項(xiàng)目組人員績效掛鉤，按項(xiàng)目組內(nèi)部的獎罰措施實(shí)施獎罰。
    進(jìn)行成本控制但不能靠降低工程質(zhì)量來縮減成本。在工程項(xiàng)目中，我們所要進(jìn)行成本控制的內(nèi)容一般包括合同控制、材料控制、質(zhì)量控制和費(fèi)用控制。
    2.1合同控制。
    施工項(xiàng)目的各種經(jīng)濟(jì)活動，都是以合同或協(xié)定的形式出現(xiàn)，如果合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)，容易讓對方鉆空子，造成自己的經(jīng)濟(jì)損失和應(yīng)有的索賠條款不能成立，所以必須細(xì)致周密地訂立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款。在各種合同條款在形成之前應(yīng)由工程、技術(shù)、合同、財(cái)務(wù)、成本等業(yè)務(wù)部門參與定稿，使各項(xiàng)條款的內(nèi)涵清楚，嚴(yán)謹(jǐn)不漏;再根據(jù)合同要求的工程項(xiàng)目、質(zhì)量、進(jìn)度等指標(biāo)，開展編制施工預(yù)算、成本計(jì)劃，然后根據(jù)上述數(shù)據(jù)進(jìn)行對比、校正，再結(jié)合現(xiàn)行、當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械的市場價，測算出工程總實(shí)際成本。在項(xiàng)目的各項(xiàng)成本測算出來后，公司與項(xiàng)目部簽訂承包合同，在承包合同中，對項(xiàng)目成本、成本降低率、質(zhì)量、工期、安全、文明施工等翔實(shí)約定。
    2.2材料控制。
    材料費(fèi)在工程造價中一般都占60%左右，所以材料管理必須是全方位、全過程管理。材料控制主要靠減少材料的采購、運(yùn)輸、收發(fā)、保管等環(huán)節(jié)的損耗來節(jié)約采購費(fèi)用。
    第一，要求材料采購員負(fù)擔(dān)起降低采購成本的責(zé)任，企業(yè)狠抓采購監(jiān)視管理，力圖采購部門購進(jìn)的是物美價廉的產(chǎn)品。防止在材料的采購過程中出現(xiàn)采購員通過特定渠道采購材料從中獲取私利的情況。并且采購的材料價格需要經(jīng)價格評審小組人員詢價、評審、定價再簽訂采購合同。
    第二，材料驗(yàn)收管理，要在規(guī)定的地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)磅、押車量方、查數(shù)等，實(shí)事求是地進(jìn)行驗(yàn)收，保證進(jìn)場材料質(zhì)優(yōu)、價廉、數(shù)目無差錯。
    第三，材料的入庫管理，對于所有進(jìn)場材料、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料均應(yīng)辦理入庫手續(xù)，保管員依據(jù)材料員的驗(yàn)收單辦理人庫手續(xù)，個別不能及時辦理的，應(yīng)先登記數(shù)量，盡快補(bǔ)辦手續(xù)。
    第四，材料出庫管理，倉管員憑領(lǐng)料單發(fā)放材料，杜絕無領(lǐng)料單發(fā)放材料，對于周轉(zhuǎn)使用的材料、物品、設(shè)備、勞保用品等催促退庫回收，損壞的要明確責(zé)任人報會計(jì)扣款做好材料領(lǐng)取管理，杜絕材料的浪費(fèi)，并采用合理的方法堆放現(xiàn)場材料，減少二次搬運(yùn)以節(jié)約成本。
    第五，材料用量控制，在工程施工中，材料成本的低落重要來自原料用量的節(jié)省，要使材料的質(zhì)量有保證，數(shù)目有控制，就必須增強(qiáng)材料的現(xiàn)場管理，做到職責(zé)明確，管用一體，材料進(jìn)場后，管理職員要憑據(jù)施工籌劃用量對民工隊(duì)伍使用材料量進(jìn)行監(jiān)視，并設(shè)定超罰、節(jié)獎的相關(guān)措施，變更其積極性，以節(jié)省用量。
    第六，通常出現(xiàn)工程竣工后，剩余材料易丟失，所以要對工程掃尾事情中的材料清查、接納入庫，對材料的管理做到善始善終，避免不必要的浪費(fèi)。
    有的企業(yè)片面強(qiáng)調(diào)工程的成本控制，為了追求降低成本提高利潤而忽視了質(zhì)量，可能會增加因未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而付出的額外費(fèi)用，還給企業(yè)帶來了名譽(yù)上的損失。即使單從利益的方面來說也是不可取的，為了降低成本而使質(zhì)量降低，也許降低了工程項(xiàng)目所消耗的費(fèi)用，但是也降低了企業(yè)的品牌價值和名譽(yù)，明顯是涸澤而漁的做法。而有的項(xiàng)目經(jīng)理為了免于承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，往往就片面地強(qiáng)調(diào)質(zhì)量，而不進(jìn)行成本的控制，這就降低了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，不利于企業(yè)快而好的發(fā)展:所以在施工過程中，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，應(yīng)該定期對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測，做到工程一次合格，杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生，造成不必要的人力物力的浪費(fèi)。并在技術(shù)允許的情況下，可以使用一些新技術(shù)，以在保證質(zhì)量的同時也提高效率，從而節(jié)約了成本。
    在施工過程中，精簡一些不必要的管理機(jī)構(gòu)，減少不必要的支出和職工福利費(fèi)支出:對一些低值易耗品要做好記錄，按計(jì)劃支出。在施工中，要做好工種之間、工序之間的銜接，提高勞動生產(chǎn)率，降低工資費(fèi)用。建筑企業(yè)是勞動密集型行業(yè)，勞動生產(chǎn)率的提高意味著單位工程的用工減少，單位時間內(nèi)完成工程數(shù)量增加，這樣不僅能夠減少成本中的人工費(fèi)，而且還相應(yīng)地降低其它費(fèi)用。
    在我國加入wto，建筑業(yè)面臨國際競爭的背景下。必須建立一套先進(jìn)、高效的管理系統(tǒng)，才能不斷提升企業(yè)的管理能力，使企業(yè)在競爭中脫穎而出并站住腳跟。建筑工程項(xiàng)目的成本控制的管理工作，將為建筑企業(yè)的發(fā)展提供有益的幫助。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇十一
    摘要：伴隨著社會的不斷發(fā)展與進(jìn)步，如何高效的合理利用自然資源成為了城市建設(shè)科學(xué)發(fā)展的基礎(chǔ)，這就需要在實(shí)踐的過程中，只有對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)有效的規(guī)劃及管理，才能更好的實(shí)現(xiàn)合理用地、節(jié)約用地以及環(huán)境保護(hù)，并實(shí)現(xiàn)人口與生產(chǎn)力進(jìn)行科學(xué)的布局。本文主要是對現(xiàn)階段的建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃及管理進(jìn)行探討。
    ：建筑工程項(xiàng)目；工程規(guī)劃；管理。
    各項(xiàng)城市建設(shè)是城市發(fā)展情況最直觀的體現(xiàn)，城市的形象以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在很大程度上受到建筑工程規(guī)劃的影響。城市規(guī)劃是建設(shè)管理好一個城市的主要前提依據(jù)，因而要想確保居民居住生化的有序進(jìn)行，就需要做好科學(xué)合理的建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃與管理，本文主要就是針對建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃及管理問題就行一定的探討與分析。
    2.1保護(hù)傳統(tǒng)環(huán)境與自然環(huán)境。
    河流水庫、風(fēng)景名勝這些都是大自然賜予人們的寶貴資源，還有一些古建筑以及歷史遺跡這些歷史的遺產(chǎn)都是城市文化的象征，更能充分體現(xiàn)一個城市的人文文化?？墒乾F(xiàn)如今擠占?xì)v史遺跡、園林綠地以及風(fēng)景名勝的現(xiàn)象是處在市場經(jīng)濟(jì)體制下的房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)常會做的事情，這極大的破壞損毀了城市的歷史文脈以及自然景觀。因此，我們需要將對傳統(tǒng)環(huán)境與自然環(huán)境的保護(hù)意識樹立起來。
    現(xiàn)階段各個城市都開始依據(jù)自身的情況進(jìn)行建筑工程的規(guī)劃建設(shè)，擺脫了之前盲目的建筑局面。有關(guān)的行政主管部門與機(jī)構(gòu)要按照已經(jīng)批準(zhǔn)、編制的城市規(guī)劃并將個專業(yè)管理的職責(zé)部門進(jìn)行綜合的協(xié)調(diào)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的樣控制和審查，借此來避免因城市規(guī)劃突破所導(dǎo)致的一些不必要的隱患和損失發(fā)生的各類短期建筑建設(shè)的行為。因此，加強(qiáng)對對建筑工程項(xiàng)目施工過程中的規(guī)劃管理是相關(guān)部門的一項(xiàng)重要工作，并要對工程性質(zhì)的新建、變更以及改建、擴(kuò)建中的違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)格及時的處理。
    2.3突出個性特點(diǎn)。
    擁有獨(dú)特的個性特點(diǎn)是城市保持永恒生命力的保障，城市特色是城市發(fā)展的前進(jìn)動力。進(jìn)行全方位的城市建設(shè)不僅僅需要有效的保護(hù)當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)環(huán)境與自然景觀，還需要在進(jìn)行建筑工程規(guī)劃的時候?qū)v史文脈與時代氣息進(jìn)行完美的融合，形成空間藝術(shù)?，F(xiàn)階段，千篇一律的城市規(guī)劃出現(xiàn)在絕大部分的城市，其主要原因是建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)新意識被嚴(yán)重束縛。想要為城市發(fā)展提供更大的動力，就需要城市規(guī)劃管理者們更加重視城市的空間設(shè)計(jì)，著力于打造多元化更加富有個性的城市空間形態(tài)，使不同的城市展現(xiàn)出各自獨(dú)特的魅力。
    2.4遵從先地下再地上的原則。
    道路的胡亂挖掘維修是現(xiàn)階段各地城市建設(shè)中經(jīng)常可以看到的現(xiàn)象，這不僅僅帶來了嚴(yán)重的交通困擾，還會造成資金上的嚴(yán)重浪費(fèi)。之所以這一類的情況頻發(fā)，最主要的原因是之前在進(jìn)行城市建設(shè)時只注重了地面的建設(shè)，沒有重視地下的配套設(shè)施建設(shè)。面對這一情況，我們必須嚴(yán)格的遵守先地下再地上的原則，充分的利用開發(fā)地下的空間。
    做好建筑使用性質(zhì)的控制工作是建筑工程規(guī)劃管理中的一項(xiàng)重要工作，借此來確保城市規(guī)劃的合理布局。想要確保徒弟的使用性質(zhì)與建筑性質(zhì)之間保持一致性那就需要控制建筑工程的使用性質(zhì)。對建筑空間的使用觀念進(jìn)行審核，對其與土地的使用性質(zhì)一致的各種功能進(jìn)行明確，對建筑的單體平面進(jìn)行嚴(yán)格審查是使用性質(zhì)審核的主要內(nèi)容，在進(jìn)行具體的審核是要避免不同性質(zhì)的建筑之間的相互干擾。
    3.2控制綠地率與建筑間距。
    建筑物之間要保持一定的間距以保證交通、消防、日照以及衛(wèi)生等一系列的需求。在“非典”之后，對于建筑工程規(guī)劃中的衛(wèi)生防疫方面提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)與要求，要求將建筑物之間的距離進(jìn)行增加。不通暢的建筑物消防通道是滅火效果不佳的重要原因，因此，在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃的過程中，要充分考慮地下室及高層建筑對其相鄰的建筑可能造成的影響，保證建筑物之間安全施工距離充足。此外，為了改善城市的生態(tài)環(huán)境需要對綠地率提出一定的標(biāo)準(zhǔn)與要求，借此提高居民的居住質(zhì)量，綠地率的效果要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估，不能只注重圖紙中的表現(xiàn)。
    3.3控制建筑密度與容積率。
    反映土地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)便是建筑的容積率，因此要對這項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格的把控，減少土地沉降的發(fā)生，確保城市生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定發(fā)展。建筑密度是否處于合理標(biāo)準(zhǔn)這與城市空間的環(huán)境質(zhì)量以及建筑功能是否能正常發(fā)揮有著密切的關(guān)系。在進(jìn)行建筑密度的審核中需要對建筑基地的消防通道、停車場以及綠化率進(jìn)行有效的確保。
    4.1促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。
    保護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境、進(jìn)行自然資源的合理利用是城市可持續(xù)發(fā)展的前提條件。節(jié)約用地、合理用地、保護(hù)環(huán)境以及促進(jìn)人口和生產(chǎn)力的合理布局都可以通過建筑工程項(xiàng)目對的規(guī)劃管理來實(shí)現(xiàn)，從而實(shí)現(xiàn)城市的健康穩(wěn)定發(fā)展。
    4.2提高城市環(huán)境形態(tài)。
    建筑工程規(guī)劃的合理性直接關(guān)系著城市的生態(tài)、衛(wèi)生、景觀等諸多方面，建筑規(guī)劃管理主要通過綠化率、容積率以及建筑高度與建筑間距等將城市布局進(jìn)行完善，從而打造城市特色、優(yōu)化城市環(huán)境。對城市建筑進(jìn)行合理的規(guī)劃布局是形成城市完整景觀體系的必要前提，在進(jìn)行城市空間組織布局時，要嚴(yán)格的按照當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃要求以及自然地理環(huán)境。
    城市建筑工程一般是需要長期使用下去的，如果沒有對其進(jìn)行長遠(yuǎn)的規(guī)劃，那必將會對城市整體功能的發(fā)揮以及城市的正常運(yùn)行造成很大的負(fù)面影響。因此要要對建筑工程進(jìn)行嚴(yán)格的控制，對其中的矛盾進(jìn)行及時的協(xié)調(diào)解決，從而保證建筑工程符合城市發(fā)展的各項(xiàng)基本要求，促進(jìn)城市的又快又好發(fā)展。
    建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃及管理的優(yōu)劣直接影響著整個工程的質(zhì)量，因此要對其引起足夠的重視。只有嚴(yán)格根據(jù)施工地點(diǎn)的實(shí)際情況以及相關(guān)政策對其進(jìn)行不斷的完善，才能確保建筑工程項(xiàng)目更加順利有效的進(jìn)行，最大的實(shí)現(xiàn)其價值，從而提高其社會效益以及經(jīng)濟(jì)效益。
    [1]李德華.城市規(guī)劃原理[m].中國建筑工業(yè)出版社，2014（04）.
    [2]董世彥.建筑工程項(xiàng)目施工管理控制措施的若干研究[j].經(jīng)營管理者，2012.
    [3]吳潔.以施工管理方式創(chuàng)造提高施工企業(yè)管理能力[j].工程施工管理，2014（1）.
    [4]李俊.工程施工企業(yè)施工管理創(chuàng)造對企業(yè)的重要影響[j].建筑工程施工企業(yè)管理資訊，2015.
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇十二
    結(jié)合多年從事港口建筑設(shè)計(jì)的實(shí)踐和體會，從建筑師的角度，對建筑師在港口建筑工程中擔(dān)任的角色、具備的素養(yǎng)、所起的作用、應(yīng)負(fù)的責(zé)任進(jìn)行探討，綜述了建筑師在港口建筑工程中的責(zé)任和作用。
    建筑師；建筑設(shè)計(jì)；責(zé)任；作用。
    建筑是一門科學(xué)，但并不是一門“純科學(xué)”，它與社會、經(jīng)濟(jì)、政治、生活緊密地聯(lián)系在一起。
    建筑又是一門交叉學(xué)科，它受許多因素影響和制約，就單體建筑而言，它涉及城市規(guī)劃，建筑造型和功能、內(nèi)外空間營造和材料技術(shù)的應(yīng)用等。
    建筑師的作用，就是把這些因素統(tǒng)籌起來，形成一個有機(jī)和諧的整體，建筑設(shè)計(jì)的目的就是以其整體性為社會服務(wù)，為人們提供一個適宜創(chuàng)業(yè)和生活的美好空間環(huán)境。建筑作為一種文化載體，也必然通過建筑的體型和空間形態(tài)，尋求物質(zhì)功能與精神功能的和諧統(tǒng)一，給人以藝術(shù)的享受。
    建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜的創(chuàng)造性勞動，也是艱辛的勞動。一個好的建筑設(shè)計(jì)，從立意、構(gòu)思到方案的形成，一切從人的需求出發(fā)，以人的尺度為準(zhǔn)則，以滿足人的活動和需求為檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；而港口建筑工程則還要從生產(chǎn)流程出發(fā)，以工藝需求為準(zhǔn)則，以滿足港口運(yùn)作為檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。不同性質(zhì)的港口，其輔助生產(chǎn)和生活建筑亦不同。
    長期以來，港口建筑受生產(chǎn)工藝和使用功能的約束，給建筑設(shè)計(jì)帶來了一定的局限性，對建筑設(shè)計(jì)的要求也僅僅是滿足功能要求。隨著時代的進(jìn)步，人們對港口建筑的要求也不斷提高，港口建筑已不是功能用房那么簡單了，而是與持續(xù)發(fā)展、與業(yè)主的企業(yè)文化和企業(yè)形象等密切相關(guān)，要成為港區(qū)的標(biāo)志和興奮點(diǎn)。雖然建筑在港口工程中配套專業(yè)的位置沒變，但建筑師考慮的問題多了，肩負(fù)的責(zé)任重了。同時，現(xiàn)代化港口的建設(shè)已成為建筑師把握時機(jī)、順應(yīng)潮流、發(fā)揮優(yōu)勢的大舞臺。
    建筑師在港口建筑工程中的責(zé)任一個設(shè)計(jì)的成功與失敗，取決于多方面因素，就建筑師而言，不僅在于技術(shù)水平的高下，更在于思想道德修養(yǎng)之所臻，勤奮、才能、人品、機(jī)遇缺一不可。不僅要全面掌握自身專業(yè)范疇內(nèi)的基礎(chǔ)知識和基本的專業(yè)創(chuàng)作技能，還要具備良好的建筑師職業(yè)素養(yǎng)；不僅要有辯證的創(chuàng)作思維方法，還要有對社會負(fù)責(zé)，對歷史負(fù)責(zé)的意識。
    港口建筑涉及的專業(yè)多，技術(shù)面廣，功能復(fù)雜，特別是生產(chǎn)性建筑，不論大小都在工藝的“掌控”之中。但這并不等于建筑師的責(zé)任就是簡單的按工藝要求繪圖，或是把所有的東西簡單地往建筑中一塞了事，畫完還不知屋里放的是何物，有何功能，更別談對工藝流程的理解了。這樣的設(shè)計(jì)不是真正的建筑師所為，充其量只是個繪圖工匠，永遠(yuǎn)都無法真正進(jìn)入角色。
    實(shí)際上，在港口建筑工程中建筑師承擔(dān)著多重責(zé)任，對外不但承擔(dān)著城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等對社會的責(zé)任，還承擔(dān)著功能、造型、造價等對委托方（業(yè)主）的責(zé)任；對內(nèi)亦承擔(dān)著龍頭專業(yè)的責(zé)任。
    建筑是各專業(yè)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，雖受工藝的“掌控”，但各專業(yè)的工藝條件都是要經(jīng)建筑專業(yè)綜合協(xié)調(diào)后才能提給下道工序。在錯綜復(fù)雜的矛盾和各種因素作用下，綜合協(xié)調(diào)的好壞，設(shè)計(jì)是否合理，是否有創(chuàng)新？？都取決于建筑師的功力和責(zé)任感，也是整個項(xiàng)目順利開展和保證質(zhì)量關(guān)鍵的一步。因此，不論項(xiàng)目的功能有多復(fù)雜；也不論項(xiàng)目有多?。灰嗖徽摻ㄖI(yè)是不是配角，建筑師在項(xiàng)目中的責(zé)任和作用是不容忽視的，建筑師應(yīng)該永遠(yuǎn)擺正主角的位置。
    建筑師要具備敬業(yè)精神和職業(yè)道德以及專業(yè)技能；還要了解建筑工程和港口工程的建設(shè)程序，熟悉和掌握各職能部門的審批程序；要熟悉各種相關(guān)的工程規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等，不但要全面熟悉和掌握本專業(yè)的，其他相關(guān)專業(yè)的也要熟悉；還要對相關(guān)專業(yè)有一定的概念，如系統(tǒng)、形式、一般要求？？等，要注重專業(yè)之間的相互配合；同時，要具有與人共事的團(tuán)隊(duì)精神。
    建筑是時代的寫照，港口建筑也不例外，是社會經(jīng)濟(jì)、科技、文化的綜合反映。隨著新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝的日新月異，新的知識體系、新的思維方式、新的科學(xué)技術(shù)，必然帶來新的設(shè)計(jì)理念和思想。
    創(chuàng)新是建筑的靈魂，每個建筑師都希望自己的設(shè)計(jì)能有所創(chuàng)新、有個性、有特色。應(yīng)立足創(chuàng)新，不斷調(diào)整自己的設(shè)計(jì)思路，適應(yīng)時代的特點(diǎn)和要求。
    作為從事港口建筑設(shè)計(jì)的建筑師，更應(yīng)該看到與從事大型公共建筑的同行及專家們的差距，要不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，掌握辯證的創(chuàng)作思維方法，根據(jù)自己的經(jīng)歷和環(huán)境，尋找和構(gòu)建最適合自己從事建筑創(chuàng)作和發(fā)展的工作模式。
    建筑師在港口建筑工程中的作用建筑師在港口建筑工程中的責(zé)任，決定了其在港口建筑工程中的作用。一個建筑師要有足夠的自信心，要充分發(fā)揮本專業(yè)在空間組織及綜合能力等方面的強(qiáng)項(xiàng)，憑借豐富的社會積累和設(shè)計(jì)底蘊(yùn)，綜合各專業(yè)的功能需求，將業(yè)主要求、投資估算、各項(xiàng)規(guī)范、職能部門的要求以及各個專業(yè)之間的矛盾統(tǒng)一起來，并在統(tǒng)一中求變化。
    在項(xiàng)目初期，建筑師要詳細(xì)地了解周圍環(huán)境、氣候、地形，業(yè)主和職能部門的要求，工藝流程、投資限額等情況。首先要分析該項(xiàng)目在城市規(guī)劃和港口環(huán)境中的關(guān)系，再進(jìn)而研究建筑本身；分析有利條件與不利因素，翻資料、找參考；分析建筑特性；緊緊抓住主要矛盾，形成初步構(gòu)思，這是最重要的一環(huán)，也是決策的最關(guān)鍵一著。
    在港口建筑工程中，方案階段雖然工藝介入的較早，但最終往往只有建筑專業(yè)才出圖，其他專業(yè)的內(nèi)容除文字外，基本都反映在建筑圖上，所以建筑師此時的主要作用是與各專業(yè)的溝通和配合；確定合理的構(gòu)思（目前卻往往得不到重視）；并具備提出項(xiàng)目構(gòu)成和建筑策劃的能力。
    許多港口建筑工程的生產(chǎn)建筑，工藝都較復(fù)雜，而且各工種交叉，像皮帶機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)站、變電所、控制樓；特別是那些將使用功能和性質(zhì)截然不同的許多輔助生產(chǎn)和生活建筑合在一起的綜合樓；各種約束使建筑師常常處于被動的地位，所以建筑師的作用在許多人眼里，只不過是為其他專業(yè)“穿衣戴帽”而已。
    其實(shí)此時建筑專業(yè)仍處于“龍頭”地位，因?yàn)榻ㄖ目傮w布局、平面構(gòu)成、空間處理、立面造型、色彩用料、細(xì)部構(gòu)造，以及功能、消防、節(jié)能、環(huán)保等關(guān)鍵設(shè)計(jì)內(nèi)容依舊要在建筑圖上表達(dá)，并成為其他專業(yè)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。這就要求建筑師要真正讀懂各專業(yè)所提的條件，搞清楚工藝流程和具體要求，當(dāng)然，平時的積累也很重要。建筑師的作用就是注重功能要求，注重制約性條件，并在種種制約中理順各專業(yè)相互間的關(guān)系，找尋最關(guān)鍵的問題，逐條解決、化繁為簡、優(yōu)化整合，用最簡明的手法充分表現(xiàn)復(fù)雜的工藝內(nèi)涵。
    隨著建筑工程建設(shè)管理的規(guī)范化和注冊建筑師注冊制度的實(shí)施，各職能部門的報審程序和要求都嚴(yán)格規(guī)定應(yīng)由注冊建筑師擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
    港口工程雖不是由建筑師擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但很多地方（如廈門等地）的建設(shè)部門以及各職能部門都要求在港口工程的陸域總平面圖和一系列的報審表上，要有注冊建筑師的簽署和加蓋注冊建筑師注冊章；有的施工圖審查機(jī)構(gòu)，還要求建筑工程中所有專業(yè)的圖紙上，都加蓋注冊建筑師注冊章。這無形中給建筑師特別是注冊建筑師瘦弱的肩上又壓了一副重?fù)?dān)，建筑師的責(zé)任和作用已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了建筑專業(yè)本身建筑師作為建筑設(shè)計(jì)活動的主體，其工作模式和社會身份已經(jīng)出現(xiàn)諸多的變化。因此，建筑師是否要參與港口工程的陸域總平面設(shè)計(jì)；是否在港口建筑工程中起總協(xié)調(diào)作用；是否能在港口建筑工程中起決策作用；？？已不是建筑師自身所能決定的問題了。
    結(jié)語有人說過，建筑師既要有才華，還要有鉆研學(xué)問的本領(lǐng)；創(chuàng)作是耐心的尋覓建筑師應(yīng)該具有耐心與毅力的優(yōu)良素質(zhì)——耐心來于熱愛業(yè)務(wù)，把工作和愛好結(jié)合起來，把創(chuàng)作看成享受，因而樂在其中；毅力來于對事業(yè)的執(zhí)著，與時俱進(jìn)，不斷提升自己，因而時有所獲。這是個性問題，也是在實(shí)踐中逐漸培育出來的思想感情。
    隨著港口建設(shè)的不斷發(fā)展，對建筑設(shè)計(jì)的要求也越來越高，作為從事港口建筑設(shè)計(jì)的建筑師，在不斷提升自己的同時，更應(yīng)該明確自己的責(zé)任與作用。而創(chuàng)造現(xiàn)代化的港口建筑，展現(xiàn)現(xiàn)代港區(qū)的風(fēng)貌，則是歷史賦予建筑師的重要使命。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇十三
    目前所在地：廣州。
    戶口所在地：廣東省。
    年齡：46。
    人才類型：普通求職。
    應(yīng)聘職位：建筑工程：投標(biāo)、造價、工程管理負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)：公司經(jīng)營副總、
    工作年限：26。
    求職類型：全職。
    可到職日期：隨時
    月薪要求：面議。
    希望工作地區(qū)：廣東省。
    20xx-08～20xx-01山東名嘉集團(tuán)有限公司。
    民營企業(yè)所屬行業(yè)：
    企業(yè)概況：本集團(tuán)多個房地產(chǎn)開發(fā)公司組成，主要以商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)為主。
    主要開發(fā)的項(xiàng)目：山東濱州中博名嘉廣場總用地面積32.97萬平方米，總建筑面積89平方米;萊蕪名嘉廣場總用地面積36.28平方米，總建筑面積97平方米;蓬萊博展名嘉廣場總用地面積66.67平方米，總建筑面積168平方米;齊齊發(fā)名嘉廣場總用地面積33.33平方米;總建筑面積50萬平方米;濰坊名嘉廣場總用地面積84.35平方米，總建筑面積189平方米;久久發(fā)名嘉廣場總用地面積70萬平方米，總建筑面積82.5平方米;遼陽名嘉廣場總用地面積57平方米，總建筑面積120萬平方米。合計(jì)總占地面積323.6平方米，合計(jì)總建筑面約789.5萬平方米。主要開發(fā)綜合大型批發(fā)市場、大型購物中心、商業(yè)街、招商大廳(分別為三至五層)，星級酒店、小中高層公寓(分別為十至三十層)等其他配套設(shè)施。工程均分別按計(jì)劃按期竣工交樓及使用。
    1.參與制定集團(tuán)項(xiàng)目總體開發(fā)目標(biāo)與組織架構(gòu)，制定各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程及審批程序、管理辦法及工作手冊。對工程專業(yè)技術(shù)人員的面試與選拔。
    2.參與各項(xiàng)目的立項(xiàng)、征地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的論證，配合工程報建、征地拆遷補(bǔ)償、工程施工、銷售及物業(yè)管理工作，向據(jù)側(cè)曾提供指導(dǎo)性與方案。
    3.負(fù)責(zé)制定集團(tuán)所有項(xiàng)目招標(biāo)采購計(jì)劃。住址集團(tuán)所有開發(fā)項(xiàng)目的工程招標(biāo)(含勘測、設(shè)計(jì)、簡歷、施工、材料與設(shè)備采購等)與合同管理工作。對各階段投標(biāo)單位的資格預(yù)審、報價與評標(biāo)、考察與甄選，跟蹤監(jiān)督與落實(shí);根據(jù)投資控制計(jì)劃及使用功能標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定材料設(shè)備選用的檔次與材料標(biāo)磚;制定與實(shí)施主要材料設(shè)備年度招標(biāo)采購計(jì)劃，簡歷各種信息庫與合同臺賬。對各工程概預(yù)結(jié)算、變更、簽證等費(fèi)用審核，對工程各種款項(xiàng)撥付的審核，對合同履行中出現(xiàn)的重大糾紛進(jìn)行處理解決。
    4.負(fù)責(zé)制定計(jì)算所有項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營計(jì)劃。組織各醒目的總體規(guī)劃、總體設(shè)計(jì)、總體目標(biāo)及工程總投資、總計(jì)劃、總指標(biāo)、總(專項(xiàng))方案及交樓標(biāo)準(zhǔn)評審與工程的營運(yùn)管理工作。對項(xiàng)目實(shí)施五級管理控制。對各項(xiàng)目的資金調(diào)撥、人員定崗、甲供設(shè)備材料、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)籌安排與跟蹤落實(shí)。參加各項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全大檢查及竣工驗(yàn)收工作，對工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題進(jìn)行分析、評估、論證、研討、總結(jié)與調(diào)整處理，對出現(xiàn)的突發(fā)時間及時妥善解決與處理。同時建立工程各種臺賬。
    5.組織協(xié)調(diào)各醒目公司與集團(tuán)各個部門的有關(guān)工作，定時召開個項(xiàng)目的工程例會。對各醒目管理層及本部員工進(jìn)行業(yè)績考評。
    公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：
    擔(dān)任職務(wù)：高級管理。
    工作描述：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)前期征地、拆遷、項(xiàng)目策劃、定位、規(guī)劃方案審核，參與制定項(xiàng)目總體目標(biāo)、開發(fā)周期與投資總計(jì)劃，對整體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)提出可行性建議。負(fù)責(zé)架構(gòu)設(shè)立，團(tuán)隊(duì)組建及各個專業(yè)技術(shù)人才招聘，負(fù)責(zé)勘測、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、外電、外水、安置房施工招投標(biāo)及合同簽訂，負(fù)責(zé)高爾夫球場、會所、五星級酒店、道路、別墅的投資概算，負(fù)責(zé)安置房建筑面積16.5平方米的概預(yù)算、地基處理與技術(shù)施工管理，負(fù)責(zé)安置房開工慶典禮活動的組織安排。負(fù)責(zé)各部門工作計(jì)劃安排與落實(shí)，實(shí)行業(yè)績考核制度，負(fù)責(zé)對縣、鎮(zhèn)、村政府等有關(guān)單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào)。本項(xiàng)目規(guī)劃用地2.2萬畝，建設(shè)用地8000畝，容積率小于1，預(yù)計(jì)開發(fā)投資約50億元，計(jì)劃開發(fā)周期6-8年。擬建超五星級酒店，會所、獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅，景觀洋房，小高層，高層，打造2個36洞高爾夫球場，會務(wù)中心，商務(wù)中心，學(xué)校，醫(yī)院、湖泊等配套設(shè)施。
    公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：
    擔(dān)任職務(wù)：高級管理。
    工作描述：主持公司招投標(biāo)與造價咨詢的全面工作。制定咨詢評審目標(biāo)與計(jì)劃，制定造價評審程序與辦法，向決策層提供重要性建議。協(xié)助人才應(yīng)聘、面試與業(yè)績考核、對外協(xié)調(diào)等工作，建立人才、工程、價格等檢驗(yàn)數(shù)據(jù)指標(biāo)信息庫，提出了改進(jìn)造價編審控制的程序與方法。對工程估、概、預(yù)、結(jié)算進(jìn)行評審，評審的項(xiàng)目30多個，總金額約6.55億元。
    公司性質(zhì)：私營企業(yè)所屬行業(yè)：
    擔(dān)任職務(wù)：集團(tuán)公司經(jīng)營副總經(jīng)理。
    工作描述：企業(yè)概況：本集團(tuán)由兩個房地產(chǎn)開發(fā)公司，一個建筑施工總承包公司與貿(mào)易公司組成，主要以項(xiàng)目開發(fā)與項(xiàng)目施工為主。
    主要開發(fā)項(xiàng)目：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。
    1.分管集團(tuán)的合同預(yù)算部、工程部、總工室、招標(biāo)采購部、項(xiàng)目工作;直管合同、預(yù)結(jié)算、招標(biāo)采購、法務(wù)、技術(shù)管理工作;協(xié)助辦理報建、拆遷補(bǔ)償、工程施工、銷售及物業(yè)管理的有關(guān)工作。
    2.參與制定集團(tuán)公司重大事項(xiàng)的研究及決策，制定組織架構(gòu)設(shè)置與人員配備計(jì)劃;制定各項(xiàng)管理規(guī)章制度，制定各項(xiàng)審批制定與審批流程，制定工程安全質(zhì)量保障體系與文明施工的獎罰制度，制定各部門的業(yè)績考核制度，制定總體工作目標(biāo)與總體工作計(jì)劃。
    3.根據(jù)總體目標(biāo)與總體計(jì)劃，制定直管部門的詳細(xì)工作指標(biāo)與工作計(jì)劃。
    4.參與項(xiàng)目立項(xiàng)、征地、定位、策劃、規(guī)劃、方案的論證，組織各專業(yè)的施工圖紙、組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案評審，參與圖紙會審的技術(shù)交底。
    5.負(fù)責(zé)集團(tuán)所有項(xiàng)目的招投標(biāo)，材料設(shè)備采購，合同簽訂，工程(估、概、預(yù)、結(jié))算，設(shè)計(jì)變更與簽證，以及各工程狂想的審核撥付等工作。
    6.負(fù)責(zé)對各項(xiàng)開發(fā)的總投資、總計(jì)劃及工程施工的工期、造價、進(jìn)度、變更、簽證、質(zhì)量、材料等全面控制，參加項(xiàng)目工程驗(yàn)收、總結(jié)與評比。
    7.負(fù)責(zé)對合同履行過程中出現(xiàn)的合同糾紛及工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題與突發(fā)事件，及時妥善解決與處理。
    8.負(fù)責(zé)對項(xiàng)目投資進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、對比、評估與總結(jié)，建立有效的數(shù)據(jù)資源信息庫。
    9.負(fù)責(zé)對內(nèi)外的聯(lián)系、協(xié)調(diào)與配合，及時完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)及其他日常管理工作。
    畢業(yè)院校：華南理工大學(xué)。
    最高學(xué)歷：本科。
    所學(xué)專業(yè)：工業(yè)與民用建筑。
    外語：英語一般。
    國語水平：精通。
    粵語水平：優(yōu)秀。
    工作能力及其他專長。
    20xx年《二級建造師》。
    20xx年12月《高級采購師》。
    1.從事房地產(chǎn)卡法管理工作八年，工程施工管理工作十六年、投資成本合同管理工作二十年，累計(jì)工作年限二十六年。
    2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的以及土地整理2.5萬畝，建設(shè)用地9千多畝，項(xiàng)目開發(fā)總建筑面積約900多萬平方米，項(xiàng)目開發(fā)與工程施工的竣工總建筑面積近500多萬平方米，工程概預(yù)結(jié)算及進(jìn)度等款項(xiàng)審核總投資約200多億元。
    3.負(fù)責(zé)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的類型有：大型的高層民用住宅、集體公寓、別墅群、星級酒店、高爾夫球場、批發(fā)購物中心，大型的工業(yè)廠房、水利尾砂大壩、高低壓配電站，大型的.采礦場、儲礦藏、工業(yè)管道與設(shè)備安裝，大型的市政、橋梁、公路，大型的二次裝修、精裝修、園林綠化、以及公共設(shè)施的體育館、教學(xué)樓、醫(yī)院等工程。
    4.負(fù)責(zé)承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的各種結(jié)構(gòu)有：預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，鋼混結(jié)構(gòu)，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，深基坑，伐板、管樁、灌注樁、沖孔樁基礎(chǔ)，沉箱等。
    5.熟悉國家及地方政府對房地產(chǎn)開發(fā)與項(xiàng)目施工的有關(guān)政策、法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法與管理?xiàng)l例。
    6.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目卡法與項(xiàng)目施工的各環(huán)節(jié)運(yùn)作與工作流程;知曉土地整理，初步掌握對項(xiàng)目的前期定位、策劃、規(guī)劃、誰及、施工、營銷個個階段的工作經(jīng)驗(yàn);對大型項(xiàng)目開發(fā)與施工的綜合性統(tǒng)籌管理，既有豐富的項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，也有豐富的項(xiàng)目施工管理工作經(jīng)驗(yàn);尤其對項(xiàng)目開發(fā)與項(xiàng)目施工的總體目標(biāo)與計(jì)劃制定、規(guī)劃與設(shè)計(jì)、投資與成本、招投標(biāo)與合同、計(jì)劃與進(jìn)度、施工與技術(shù)、采購與檢驗(yàn)、安全與質(zhì)量等控制，更有獨(dú)特的一面。
    7.具有獨(dú)立承擔(dān)大型項(xiàng)目綜合開發(fā)與項(xiàng)目施工的組織協(xié)調(diào)管理能力，對工程管理的有關(guān)問題、合同糾紛及突發(fā)事件等，能及時組織解決與妥善處理。
    8.具有國企、事業(yè)、股份、民企不同單位的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的綜合性管理能力，富有團(tuán)隊(duì)組建、合作、帶領(lǐng)的工作經(jīng)驗(yàn);具有堅(jiān)韌不拔、吃苦耐勞、拼搏進(jìn)取，視企業(yè)如家的精神;具有超強(qiáng)的工作熱情、工作責(zé)任心與上進(jìn)心;具有極強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、談判能力;對上級的指示精神能夠充分領(lǐng)會與慣徹落實(shí)，執(zhí)行力度強(qiáng)。
    9.本人有擔(dān)當(dāng)，勇于挑戰(zhàn)困難項(xiàng)目，負(fù)責(zé)到底，越戰(zhàn)越勇！
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇十四
    尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
    您好!衷心的感謝您在百忙之中翻閱我的這份材料，并祝愿貴單位事業(yè)欣欣向榮，蒸蒸日上!
    我是xx工業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院給水排水工程專業(yè)2011屆畢業(yè)生xx-x，自從進(jìn)入大學(xué)之后，高考后的輕松、獲知被錄取的喜悅隨風(fēng)而逝，因?yàn)槲业脧男麻_始，繼續(xù)努力奮斗，迎接新的挑戰(zhàn)。大學(xué)四年是我思想、知識結(jié)構(gòu)及心理、生長成熟的四年?；萦趚x工大濃厚的學(xué)習(xí)、創(chuàng)新氛圍，熔融其中的我成為了一名復(fù)合型人才。時光飛逝，我將懷著我童年的夢想、青年的理想離開我的母校，走上工作崗位。
    安工大師生中一直流傳著這樣一句話“今天你以安工大為榮，明天安工大以你為榮”，從入學(xué)以來，我一直把它銘記在心，立志要在大學(xué)四年里全面發(fā)展自己，從適應(yīng)社會發(fā)展的角度提高個人素質(zhì)。將來真正能在本職工作上做出成績，為母校爭光。
    我以“嚴(yán)”字當(dāng)頭，在學(xué)習(xí)上勤奮嚴(yán)謹(jǐn)，對課堂知識不懂就問，力求深刻理解。在掌握了本專業(yè)知識的基礎(chǔ)上，不忘拓展自己的知識面，對課外知識也有比較廣泛的涉獵。我還很重視英語的學(xué)習(xí)，不斷努力擴(kuò)大詞匯量，英語交際能力也有了長足的進(jìn)步。同時，為了全面提升個人素質(zhì)，我積極參加各種活動，這些經(jīng)歷使我認(rèn)識到團(tuán)結(jié)合作的重要性，也學(xué)到了很多社交方面的知識，增加了閱歷，相信這對我今后投身社會將起重要作用。
    現(xiàn)在，我以滿腔的熱情，準(zhǔn)備投身到現(xiàn)實(shí)社會這個大熔爐中，雖然存在很多艱難困苦，但我堅(jiān)信，大學(xué)生活給我的精神財(cái)富能夠使我戰(zhàn)勝它們。
    “長風(fēng)破浪會有時，直掛云帆濟(jì)滄海”，希望貴公司能給我一個發(fā)展的平臺，我會好好珍惜它，并全力以赴，為實(shí)現(xiàn)自己的人生價值而奮斗，為貴公司的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
    此致！
    敬禮！
    求職人：xx-x
    20xx年xx月
    尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
    您好！
    很感謝您抽空垂閱一下我的自薦信！為一位滿腔熱情的求職者開啟一扇希望之門.
    貴公司良好的形象和員工素質(zhì)吸引著我對這份工作的濃厚興趣。很高興能為您介紹一下我自己的情況：我自信,樂觀,敢于迎一切挑戰(zhàn),2015年畢業(yè)于濰坊工商職業(yè)學(xué)院建筑工程系。從事工作一年多，曾在山東大源建設(shè)集團(tuán)從事現(xiàn)場管理，期間先后從事電力局辦公樓和百合花園小區(qū)建設(shè)，從事材料員一職，有一定的管理能力。
    我懷著滿腔的熱情與信心去挑戰(zhàn)這份新工作，同時我也相信我過去的工作經(jīng)驗(yàn)會給予我很大的幫助，我相信自己的飽滿的工作熱情以及認(rèn)真好學(xué)的態(tài)度完全可以使我快速的適應(yīng)這份新工作。因此，我渴望得到這份工作，相信自己能在這份工作的平臺上，創(chuàng)造自己的人生價值與事業(yè)。非常感謝貴公司能提供一次這樣的機(jī)會，讓我對貴公司有更深的了解，更希望能得到這次機(jī)會，與貴公司共建一個美好的明天。
    通過我的這封自薦信，能使您對我有一個更全面深入的了解，我愿意以極大的熱情與責(zé)任心投入到貴公司的發(fā)展建設(shè)中去。您的選擇是我的期望。給我一次機(jī)會還您一份驚喜。
    期待您的回復(fù)！祝事業(yè)蒸蒸日上。
    尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
    您好!真誠的感謝您在百忙之中審閱我的求職信 。
    本人在校系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了: 工程制圖與識圖 建筑材料 建筑測量 建筑工程力學(xué) 建筑結(jié)構(gòu) 施工技術(shù) 地基基礎(chǔ)施工技術(shù) 施工組織與管理 工程概預(yù)算 建筑房屋構(gòu)造 建筑質(zhì)量控制 建筑設(shè)備(水電氣設(shè)備)等與建筑有關(guān)的課程。
    本人在校期間學(xué)習(xí)認(rèn)真刻苦，理論知識扎實(shí)，吃苦耐勞，且與人和睦相處。自從進(jìn)入大學(xué)以來，我就深深地意識到社會競爭的激烈與殘酷。我在校期間注重專業(yè)理論知識的學(xué)習(xí)，從課程的基礎(chǔ)知識出發(fā)，努力掌握其基本理論知識。同時，在校實(shí)習(xí)課上我還注重理論實(shí)踐相結(jié)現(xiàn)求與建筑施工有關(guān)的工作崗位。
    如我能成為貴公司的一員我愿意將個人價值放在與貴公司全體員工共同努力的工作中去實(shí)現(xiàn)!相信，我有能力。再次致以我最誠摯的謝意!發(fā)揮我的潛力。我懇切的盼望能得到貴公司的認(rèn)可， 期待著您的答復(fù) !
    最后，恭祝貴公司興旺發(fā)達(dá)，蒸蒸日上!祝您的事業(yè)百尺竿頭更進(jìn)一步!
    此致
    敬禮!
    尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
    您好!
    感謝您在百忙之中現(xiàn)出寶貴的時間垂閱我的自薦書，為一位滿腔熱情的大學(xué)生開啟一扇希望之門。借此擇業(yè)之際，我懷著一顆赤誠的心和對事業(yè)的執(zhí)著追求，真誠的推薦自己。
    古有毛遂自薦，今有伯樂點(diǎn)將。愿借您伯樂慧眼，開始我千里之行?！?疾風(fēng)知勁草，路遙知馬力”。簡單幾頁紙只是我的“包裝”和“廣告”，“產(chǎn)品”自身的“質(zhì)量”和“性能”有待于您通過“使用”來證明。
    我是xx工程大學(xué)郵電與信息工程學(xué)院建筑工程管理專業(yè)的畢業(yè)生，我叫于s。在完成學(xué)業(yè)即將跨出象牙塔走出康樂園進(jìn)入社會之際，我需要謀求一份適合自己發(fā)展的工作?，F(xiàn)在有機(jī)會把我介紹給您，我感到非常的榮幸。
    我的優(yōu)點(diǎn)是誠實(shí)、熱情、性格樂觀，平易近人，積極向上。我有著很強(qiáng)的拼博意識，對自己充滿信心。我認(rèn)為誠信是立身之本，所以我一直是以言出必行來要求自己的.，答應(yīng)別人的事一定按時完成。由于待人熱情誠懇，所以從小學(xué)到大學(xué)一直與同學(xué)和老師相處得很好，而且也很受周圍同學(xué)的歡迎，與許多同學(xué)建立起深厚的友誼。
    擔(dān)任了一年學(xué)生會主席的我具有較強(qiáng)的組織能力和社交能力，能很好地獨(dú)立開展工作，并與其他人協(xié)手合作，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，在各項(xiàng)活動中均獲得廣泛的好評。我在思想上要求進(jìn)步，努力培養(yǎng)思想道德素質(zhì)，提高自身修養(yǎng)，多次獲得“優(yōu)秀大學(xué)生干部”等稱號，并成為一名光榮的黨員?！胺?wù)社會”是我的職責(zé)，“敬業(yè)”是我的人生信條，“年輕”、“可塑性強(qiáng)”是我的資本。
    雖然我初出茅廬，但是我有萬分熱情和干勁，還有不屈不撓的精神。請給我一定的空間與時間，我一定會做得讓您滿意!同時我也堅(jiān)信——敬業(yè)精神是從業(yè)之本。我選擇了我所想做的就一定會做好。
    作為真正的跨世紀(jì)一代，懷著對前途對未來的信心和對施展才華的渴望，我相信我較強(qiáng)的邏輯思維和實(shí)際操作能力，將是把理論知識轉(zhuǎn)化為實(shí)際業(yè)績的有力保證。
    過去的成績只能代表過去，未來的社會對于我完全是一個嶄新的世界，更是一個充滿挑戰(zhàn)的世界。年輕的我，有的是旺盛的精力和不服輸?shù)男拍?，但卻缺乏鍛煉自我，展示自我的機(jī)會。沒有您伯樂的眼光，我將無法施展自己所學(xué)的知識。因此，我非常希望能夠成為貴公司的一員。我將以更大的熱情投入到新的工作環(huán)境中去，為單位的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的青春。做為即將走入社會的學(xué)生，雖然工做經(jīng)驗(yàn)不足，但我會虛心進(jìn)修、積極工作、盡忠盡責(zé)做好本職工作。誠懇希望得到貴單位的接約或給予面試的機(jī)會，以求進(jìn)一步考查我的能力。
    天行健，君子以自強(qiáng)不息。事業(yè)上的成功需要知識、毅力、汗水、機(jī)會的完美結(jié)合。同樣，一個單位的榮譽(yù)更需要員工們的無私奉獻(xiàn)。我懇請貴單位給我一個機(jī)會，讓我成為你們中的一員，我將以無比的熱情和勤奮的工作回報您的知遇之恩，并非常樂意與未來的同事合作，為我們共同的事業(yè)奉獻(xiàn)全部的真誠的才智!
    此致
    敬禮!
    尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
    你好!我叫，我是***學(xué)院工程管理系建筑工程造價專業(yè)的學(xué)生。大學(xué)期間，我以優(yōu)秀成績，多次獲得校綜合，國家勵志獎學(xué)金，并多次被評為“優(yōu)秀學(xué)生”榮譽(yù)稱號，以滿足專業(yè)知識。
    在造價專業(yè)上，我學(xué)習(xí)了《工程造價計(jì)價與控制》、《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》、《市政工程計(jì)量與計(jì)價》、《建筑工程計(jì)量與計(jì)價》、《安裝工程計(jì)量與計(jì)價》、《合同管理與招投標(biāo)》、《建筑審計(jì)》等專業(yè)課程。熟練操作并應(yīng)用晨曦計(jì)價軟件、華平鋼筋計(jì)算軟件和cad建筑繪圖軟件。
    在校時經(jīng)常做專業(yè)課程設(shè)計(jì)，并到工地現(xiàn)場進(jìn)行一星期的現(xiàn)場觀摩實(shí)習(xí)，跟著高級工程師黃工學(xué)習(xí)以及實(shí)踐，掌握了經(jīng)緯儀在工地上的應(yīng)用，混凝土試塊的檢驗(yàn)，鋼筋的綁扎以及熟悉配筋圖，了解一些應(yīng)辦理施工簽證的情況等等。在學(xué)校學(xué)習(xí)的理論知識與實(shí)踐結(jié)合起來，更加全方面地掌握專業(yè)技能。學(xué)習(xí)之余，我參加了大量的社會實(shí)踐活動，從而鍛煉了自己吃苦耐勞，一絲不茍的工作做風(fēng)。
    現(xiàn)代社會需要的是理論和實(shí)踐相結(jié)合的復(fù)合型人才。我會通過不斷的學(xué)習(xí)來完善自己，在實(shí)踐中證明自己。為實(shí)現(xiàn)自己的人生價值而奮斗，為貴公司的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
    此致
    敬禮!
    自薦人：
    尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
    您好!非常感謝您在百忙之中抽出時間來閱讀我的這份自薦材料，給我一次邁向成功的機(jī)會。
    我是xx工程技術(shù)大學(xué)建筑工程專業(yè)的一名應(yīng)屆畢業(yè)生。與眾多莘莘學(xué)子一樣，畢業(yè)在即，收獲在望，等待著時代的選擇，等待著您的垂傾。
    我十分珍惜求學(xué)生涯的學(xué)習(xí)機(jī)會，四年里本著嚴(yán)謹(jǐn)求學(xué)的態(tài)度，認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑工程方面的專業(yè)知識，涉獵廣泛的的相關(guān)課外知識，如建筑電氣，暖通技術(shù)等。為人勤奮，刻苦，成績出色，連續(xù)兩年獲得校一等獎學(xué)金以及國家，政府的獎助學(xué)金。除掌握扎實(shí)的專業(yè)知識外，我在大一下學(xué)期就順利通過了英語四、六級考試。在電腦與網(wǎng)絡(luò)方面，能夠熟練操作word，excel以及cad建筑軟件等。
    在認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識的同時，在校期間更積極參加了多項(xiàng)文體活動，豐富的學(xué)生干部經(jīng)歷，不僅讓我學(xué)會了團(tuán)隊(duì)中的合作，與人交往的能力，自己宣傳，組織等各方面的能力也都得到了很大的提高。課余時間我還非常重視社會實(shí)踐，豐富的社會實(shí)踐經(jīng)歷，增強(qiáng)了我融入社會的能力，為我更好的適應(yīng)社會，積累了寶貴的工作經(jīng)驗(yàn)與處世經(jīng)驗(yàn)。相信在日后的工作中，我將會以更快的速度，更高的熱情，更好的狀態(tài)給公司帶來效益。
    高度發(fā)展的社會需要的是全方位高素質(zhì)的合格人才。四年的大學(xué)生活鑄就了我勤奮敬業(yè)，百折不撓的精神，這為適應(yīng)日后的工作，做好了準(zhǔn)備;優(yōu)異的成績與良好的學(xué)生工作業(yè)績表明我能夠很好地協(xié)調(diào)學(xué)習(xí)、工作與課外活動三者之間的關(guān)系;豐富多彩的社團(tuán)活動和各種形式的社會實(shí)踐提高了我的綜合素質(zhì);我性格開朗，意志堅(jiān)定，工作努力，責(zé)任心強(qiáng)，敢于大膽創(chuàng)新，能夠適應(yīng)不同的環(huán)境，有良好的心理素質(zhì)，具有極強(qiáng)的可塑性，更重要的是我有足夠的信心和勇氣去面對激烈的競爭與挑戰(zhàn)。
    我雖然不是最優(yōu)秀的，但我堅(jiān)信，任著滿腔的熱情，刻苦頑強(qiáng)的拼搏精神，虛心學(xué)習(xí)的品質(zhì)，絕對上進(jìn)的勁頭，加上貴單位給予我的機(jī)會，我一定能夠在工作中發(fā)揮出最大的潛力，為貴單位的發(fā)展盡綿薄之力。
    最后，再次感謝您閱讀此信。愿貴單位興旺發(fā)達(dá)，蒸蒸日上。
    此致
    敬禮!
    求職者：xx-x
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇十五
    在現(xiàn)有的預(yù)算方法基礎(chǔ)上如何快速而又較為準(zhǔn)確地測算出建筑工程的造價，在某種意義上關(guān)系到企業(yè)生存與發(fā)展的重大課題。如何快速、準(zhǔn)確地計(jì)算造價，對于項(xiàng)目招投標(biāo)以及施工單位成本控制具有重要意義。文章運(yùn)用建立數(shù)學(xué)模型思路總結(jié)出若干快速估算技術(shù)和方法，并對其進(jìn)行了簡單的評價，這對企業(yè)實(shí)踐快速估算具有一定的價值。
    工程造價；計(jì)價方式；估算。
    建筑工程造價是指進(jìn)行一個工程項(xiàng)目的建造所需要花費(fèi)的全部建筑工程投資費(fèi)用。即從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗(yàn)收為止的整個建設(shè)期間所支出的總的建筑工程投資費(fèi)用，這是保證工程項(xiàng)目建造正常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項(xiàng)目投資中的最主要部分。我國現(xiàn)行的建筑工程造價包括：直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金四個部分，而每一部分又包括幾個相應(yīng)不同內(nèi)容。
    我國目前工程建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施階段，建設(shè)單位與施工單位之間工程造價的確定，一般都采用以下幾種計(jì)價方法進(jìn)行確定：
    （1）施工圖預(yù)算法：其特點(diǎn)是政府是制定工程造價的主體，它是以施工圖紙及預(yù)算定額為依據(jù)，按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的工程量，由分部分項(xiàng)工程量套用相應(yīng)的定額及地區(qū)單位估價表，其工程量乘以各項(xiàng)工程綜合單價，計(jì)算出工程直接費(fèi)，再按工程類別及施工企業(yè)資質(zhì)等級計(jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)和計(jì)劃利潤等費(fèi)用，最后確定預(yù)（結(jié)）算造價的方法。其中單位估價表，是由各地區(qū)工程造價管理部門，根據(jù)省統(tǒng)一預(yù)算定額編制的綜合單價，也叫預(yù)算定額基價，是單位估價表的主要構(gòu)成部分。通過這種方法確定的工程造價，是計(jì)算建筑工程造價的基礎(chǔ)，并作為確定工程承包合同價款，辦理工程項(xiàng)目撥款與結(jié)算，編制招標(biāo)工程標(biāo)底及投標(biāo)報價的重要依據(jù)。
    （2）新定額直接費(fèi)單價方式：采用國際上通用的工程量清單計(jì)價，地方定額采用實(shí)物法編制，實(shí)現(xiàn)量價分離，定額的消耗量指標(biāo)由指令性變?yōu)橹笇?dǎo)性，利潤的計(jì)取由原來的規(guī)定性利潤變?yōu)楦有岳麧櫋Ｓ?jì)文秘站－您的專屬秘書，中國最強(qiáng)免費(fèi)！價時不需要進(jìn)行價差調(diào)整。這種方法在目前使用的較多。
    （3）地方定額綜合單價法特點(diǎn)是：利用地方定額、工程量清單報價，在單價中包含直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤等，利用綜合單價報價可以簡化計(jì)算工作量。這種方法目前使用較少。
    （4）企業(yè)定額直接費(fèi)單價法：在確定生產(chǎn)過程中的資源消耗量是不是以社會平均水平，而是根據(jù)企業(yè)的實(shí)際水平確定的。這種方法能充分反映工程報價時不同承包商的個體差異，只有管理水平高、生產(chǎn)中資源消耗量少的企業(yè)在報價時才具有價格優(yōu)勢。
    （5）國際慣例方式的特點(diǎn)是：計(jì)價依據(jù)是工程量清單、企業(yè)定額、綜合單價、在綜合單價中包含間接費(fèi)、競爭利潤、稅金，并且間接費(fèi)、利潤完全由承包商根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營決策，市場競爭狀況自主確定。采用此種方法計(jì)價，反映了建筑生產(chǎn)中實(shí)際的資源消耗。使工程價格既反映其價值，又反映市場供需。
    上述（1）和（2）兩種計(jì)價方法是目前主要的計(jì)價方法。從表中我們可以看出這兩種方法在計(jì)價時都需要利用地方定額并且都需要計(jì)算工程量來最終確定工程造價。由于這種特點(diǎn)這樣就限定了不同級別的施工企業(yè)在記取造價時必須執(zhí)行同一標(biāo)準(zhǔn)的“定額直接費(fèi)”或“定額消耗量指標(biāo)”業(yè)主也只能處于從屬地位，自主定價的權(quán)利較小，只能按照政府的“取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行計(jì)算，其所產(chǎn)生的缺陷為：
    （1）首先現(xiàn)行的建筑工程造價組成的內(nèi)容很多，計(jì)算量較大，定額內(nèi)容過多過細(xì)，消耗在工程量計(jì)算上的時間也較長。
    （2）與各個施工企業(yè)的技術(shù)水平不相適應(yīng)，不利于建筑市場價格的競爭。
    （3）不能體現(xiàn)建筑產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。
    （4）全國各省市頒發(fā)使用的定額工程量計(jì)算規(guī)則由于程度不同，不利于跨地區(qū)工程建設(shè)承包市場的競爭。
    （5）現(xiàn)行工程造價計(jì)算方法不能真正體現(xiàn)建筑工程的實(shí)際價值。建筑材料價格的變化，對于工程的土建造價（直接費(fèi)）影響也是最大的。
    （6）不利于招投標(biāo)工作的開展。
    建筑工程造價的估算，從實(shí)際上來說，就是利用某種方法對工程造價所做的一個預(yù)先估計(jì)或稱預(yù)測。就建筑工程而言，由于建筑工程本身具有單體性、復(fù)雜性、多樣性以及對建筑地點(diǎn)的依賴性等特點(diǎn)，不存在兩個完全一樣的工程，所以對建筑工程來說不能成批量的生產(chǎn)和按整個產(chǎn)品確定價格。這樣在進(jìn)行建筑工程造價估算時就應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行系統(tǒng)化、具體化、綜合化全面考慮。所謂系統(tǒng)化，是指為加強(qiáng)工程造價的有效估測，應(yīng)建立完備的、連貫的、準(zhǔn)確的估測系統(tǒng)，使建筑工程造價估算中的估算數(shù)據(jù)采取、估算過程、估算精度三部分都處于嚴(yán)格、客觀的分析計(jì)量及控制系統(tǒng)中。
    具體化是指對某一建筑工程的造價估算應(yīng)把建筑工程整體進(jìn)行分解，劃分為基本單元子項(xiàng)（分部分項(xiàng)工程），計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用再綜合形成整個建筑工程的費(fèi)用。
    綜合化是指在建筑工程造價估算中，要對建筑工程進(jìn)行分析，要注重其結(jié)構(gòu)形式、建造時間、建造地點(diǎn)等不同因素對造價的影響并且使它們之間能夠達(dá)到總體的平衡。
    現(xiàn)在通行的確定建筑工程造價方法，面臨一大堆圖紙，要填寫表格將近20余種；涉及數(shù)據(jù)上萬個。特別是工程量的計(jì)算，還要求計(jì)算人員既懂得工程技術(shù)，又要全面執(zhí)行計(jì)算規(guī)則及取費(fèi)規(guī)定，操作起來相當(dāng)復(fù)雜，計(jì)算式重復(fù)繁瑣，稍不注意就會出錯。由于影響工程造價的因素較多，即使使用計(jì)算機(jī)，節(jié)省的時間也有限：主要是由于計(jì)算機(jī)不能識圖，每一分項(xiàng)工程的工程量具體數(shù)值還需經(jīng)過人工進(jìn)行計(jì)算后才能輸入到計(jì)算機(jī)中。另外在編制或?qū)彶橐粋€建設(shè)項(xiàng)目的工程造價，常常需要各種不同專業(yè)的人員參與工作，少則數(shù)周，多則數(shù)月才能完成，耗時很長。所以對于施工企業(yè)來說，在競爭激烈的建筑市場中，在現(xiàn)有的概預(yù)算方法的基礎(chǔ)上如何快速而又較為準(zhǔn)確的測算出工程的造價，在某種意義上是關(guān)系到企業(yè)生存與發(fā)展的重大課題。為此，從建筑工程造價的特點(diǎn)入手，運(yùn)用一種方法能夠快速估算出建筑工程造價是非常重要的，在時間緊時是有利于節(jié)省人力，為企業(yè)提高中標(biāo)機(jī)率的。
    好的建筑工程（典型工程）中找出與之最相似的若干個工程，然后利用這些若干個與欲估工程最相似的工程（相似工程）的單方土建造價或某一工料消耗量作為原始資料，采用某種預(yù)測方法，對欲估工程的單方土建造價進(jìn)行預(yù)測而得到欲估工程的單方土建造價。
    物客觀結(jié)果經(jīng)驗(yàn)性的描述總結(jié)出來，又能采用定量化的手段將這種結(jié)果客觀合理的表達(dá)出來。綜上所述，我們在進(jìn)行工程造價的快速估算時，所采用的方法希望能處理如下基本問題：
    （1）能綜合考慮施工企業(yè)的經(jīng)營策略、管理水平、技術(shù)水平等諸多客觀因素對工程造價的影響。
    （2）能通過建筑工程的結(jié)構(gòu)特性、裝修情況等客觀因素及其它技術(shù)參數(shù)，利用憑理論知識及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)建立起來的數(shù)據(jù)庫，來計(jì)算工程造價。
    （3）能充分的考慮到已建工程和待建工程的在多大程度上相似和最相似到最不相似的變化過程，達(dá)到準(zhǔn)確的得出建筑工程造價。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇十六
    從事建筑行業(yè)多年以來，分別從業(yè)于建筑xx單位，對建筑行業(yè)的項(xiàng)目管理積累了較為豐富的經(jīng)驗(yàn)，同時參加了系統(tǒng)的理論學(xué)習(xí)，目的是要為這個行業(yè)做更多更好的事情，那么，發(fā)現(xiàn)自己最短的那塊板，尋找適合自己的突破口就成為當(dāng)務(wù)之急了。
    泛泛的完成崗位職責(zé)規(guī)定的內(nèi)容，維護(hù)一團(tuán)和氣的人氣兒氛圍，吃過往的老本，那是比較膚淺的，也是比較渺小的，無論對事還是對人，都需要認(rèn)真“格物”方才奏效。
    通過購書、上網(wǎng)、外出考察等方式學(xué)習(xí)各種專業(yè)技術(shù)知識。通過不斷學(xué)習(xí)和交流，使自身的思想理論素養(yǎng)得到了進(jìn)一步的完善，牢固樹立了全心全意為人民服務(wù)的人生觀、價值觀?！叭酥嗑?，敬以德;人之相交，交以情;人之相處，處以心;人之相信，信以誠?！逼渲小熬匆缘隆弊钪匾?，體現(xiàn)在形象上，體現(xiàn)在做人做事上，體現(xiàn)在爭創(chuàng)一流業(yè)績上。愛崗敬業(yè)，用心敬業(yè)的職業(yè)道德素質(zhì)是每一項(xiàng)工作順利開展并最終取得成功的保障。
    20xx年上半年以來，我在行動上自覺實(shí)踐上述宗旨，用滿腔熱情積極、認(rèn)真、細(xì)致地完成好每一項(xiàng)任務(wù)，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)以及單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)持公平公正原則，堅(jiān)持實(shí)事求是原則，堅(jiān)持公開透明原則。平時生活中團(tuán)結(jié)同志、作風(fēng)正派、杜絕吃拿卡要等違法亂紀(jì)行為，自覺抵制各種不良風(fēng)氣的侵蝕，在基層贏得較好聲譽(yù)，處理問題能力不斷提高。
    伴隨著xx市x年大變樣的有利時機(jī)，科技中心大樓預(yù)算一再調(diào)整，科技含量越來越高，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)部署，具體負(fù)責(zé)策劃、實(shí)施了led照明示范工程。
    這個項(xiàng)目是在大樓主體竣工后的內(nèi)裝修施工階段策劃、設(shè)計(jì)、研發(fā)、安裝的，吸收了四家科研單位設(shè)計(jì)研發(fā)，十?dāng)?shù)個單位配合。期間外出考察十幾次，組織頭腦風(fēng)暴式專題會數(shù)次，接觸了一大批該行業(yè)的領(lǐng)軍人物，研發(fā)出了幾十種專用燈具和控制產(chǎn)品。熬過了無數(shù)個不眠之夜，最終形成了一定的規(guī)模示范工程，經(jīng)數(shù)次專家和行業(yè)單位的參觀評價，工程規(guī)模和研發(fā)程度在國內(nèi)處于領(lǐng)先水平。
    通過這次實(shí)踐，自己解決實(shí)際問題的能力和組織能力也得到了很好的鍛煉，做事風(fēng)格進(jìn)一步完善，對建筑電氣的理解更加透徹，思想境界進(jìn)一步得到提升。
    由于工程部人手緊張，今年春天開始的室外管網(wǎng)工程和小區(qū)環(huán)境工程也有我來負(fù)責(zé)，這是從業(yè)以來第一次完整負(fù)責(zé)室外工程，由兩個單位設(shè)計(jì)，近十家單位參與施工，其中有些單位施工人員理論水平較差。針對這一現(xiàn)狀，沒有等、靠、要，充分發(fā)揮知識面較寬、協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)的優(yōu)勢，采取自覺延長工作時間。
    前一天晚上電話落實(shí)第二天工作，加密現(xiàn)場指導(dǎo)，測量放線親自復(fù)核等措施，圓滿完成了領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)，同時經(jīng)歷了暴雨的考驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)了雨停地面無積水的良好工程質(zhì)量，同時引種了高科技花木，利用了槐安路建設(shè)中的先進(jìn)技術(shù)和施工方案，與同期施工的祁連街工程無縫對接，其中室外管網(wǎng)工程經(jīng)開發(fā)區(qū)給排水處驗(yàn)收一次通過。在業(yè)內(nèi)產(chǎn)生了較好的口碑。
    這一項(xiàng)目的實(shí)施，是對以前知識和經(jīng)驗(yàn)的全方位檢驗(yàn)，也是對自己協(xié)調(diào)和控制能力的印證，無疑對完善自己的知識結(jié)構(gòu)有著重要的意義。
    x季度接手的xx會館項(xiàng)目，將重點(diǎn)放在給排水專業(yè)上，同時開展空調(diào)系統(tǒng)的研究。
    整個一年當(dāng)中，自己份內(nèi)負(fù)責(zé)的強(qiáng)電專業(yè)順利實(shí)現(xiàn)兩次高壓送電，對電力引入工程的流程、關(guān)鍵環(huán)節(jié)更加熟悉和掌握。在原來系統(tǒng)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，結(jié)合不斷變化的'室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)徒手繪制的幾十張照明和電力平面圖是對耐力、理論知識的又一次考驗(yàn)，還好，系統(tǒng)運(yùn)行正常，過關(guān)了。
    通過一年的辛勤勞動，取得的成績?nèi)缦拢?BR>    1、主筆課題介紹專題文章x篇，并在國家級雜志發(fā)表。編寫課題申報材料x份，了解并熟悉了課題申報的相關(guān)程序，實(shí)現(xiàn)個人零的突破。對石家莊led行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀有了一個清晰地認(rèn)識。
    2、負(fù)責(zé)強(qiáng)電、弱電、室外管網(wǎng)、小區(qū)環(huán)境、電力引入、景觀照明、應(yīng)急照明改造、車庫照明、太陽能熱水、天然氣引入、蒸汽引入、室內(nèi)景觀水池設(shè)計(jì)施工、xx會館總協(xié)調(diào)等十幾個分部分項(xiàng)工程，創(chuàng)歷史最高。一個人干了幾個人的活，一天當(dāng)做兩天用，全年沒有休息日，發(fā)揮了個人潛能，給中心建設(shè)帶來了有形和無形的效益。
    3、外出評標(biāo)x次，規(guī)避資金直接浪費(fèi)x萬元，受到甲方贊揚(yáng)。
    4、自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目在實(shí)施過程中沒有發(fā)生安全和質(zhì)量事故。
    5、負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，親自部署開業(yè)、啟動兩次大的活動的保安措施完美收官并獲得好評。
    6、負(fù)責(zé)集中式太陽能熱水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工，現(xiàn)已投入使用，肯定是省內(nèi)最好的。
    7、協(xié)助實(shí)施局辦公樓的太陽能熱水工程，顧問xx電力工程。
    正所謂是“金無赤足，人無完人”，在取得一點(diǎn)成績的同時，我也還存在著以下幾點(diǎn)的不足：
    一是工作中有時魄力還不夠，放不開手腳;二是在處理一些事情時有時顯得較為急躁;三是傳統(tǒng)意識較重，和領(lǐng)導(dǎo)溝通尚不夠及時。
    在今后的工作中，我將發(fā)揚(yáng)成績，克服不足，朝著以下幾個方向努力：
    1、學(xué)無止鏡，時代的發(fā)展瞬息萬變，各種學(xué)科知識日新月異。我將堅(jiān)持不懈地努力學(xué)習(xí)各種建筑理論知識，并用于指導(dǎo)實(shí)踐，以便更好的把握建筑、規(guī)劃的發(fā)展規(guī)律和發(fā)展趨勢，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需要。
    2、熟練的掌握各種專業(yè)知識和技能。施工階段完成后，認(rèn)真做好結(jié)算工作、交接工作、技術(shù)培訓(xùn)工作和物業(yè)管理的模式化工作。我將通過多走一步、多看一眼、多問一句來不斷的提高自己的各項(xiàng)業(yè)務(wù)技能，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，多發(fā)表一些文章，實(shí)現(xiàn)“安得廣廈千萬間”的宏偉理想。
    3、“學(xué)精于勤而荒于嬉，行成于思而毀于隨”，實(shí)踐是不斷取得進(jìn)步的基矗我要通過實(shí)踐不斷的鍛煉自己的膽識和魄力，提高自己解決實(shí)際問題的能力，并在實(shí)踐的過程中慢慢克服急躁情緒，積極、熱情、穩(wěn)妥的對待每一件工作。
    總之，短短的半年時間，是我全面施展的半年，全面提高的一半年，全面總結(jié)的半年，是有感性向理性轉(zhuǎn)變的一年，是走向成熟的20xx年下半年，是由照圖施工到創(chuàng)新改造轉(zhuǎn)變的半年年。也是我對建筑事業(yè)事由喜歡到熱愛熱愛并愿意為之終生默默奉獻(xiàn)的半年。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇十七
    目前所在：中山。
    年齡：36。
    戶口所在：廣東省。
    國籍：中國。
    婚姻狀況：已婚。
    民族：漢族。
    身高：162cm。
    體重：47kg。
    我的電話：
    我的email：
    人才類型：普通求職。
    應(yīng)聘職位：建筑工程師，室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì)，測繪/測量：
    工作年限：12。
    職稱：中級。
    求職類型：兼職。
    可到職日期：兩個星期
    月薪要求：20xx--3500。
    希望工作地區(qū)：廣州,深圳,惠州。
    公司性質(zhì)：事業(yè)單位。
    工作描述：長期從事市政景觀設(shè)計(jì)與市政公共建筑設(shè)計(jì)和建筑室內(nèi)外設(shè)計(jì)及工程測繪工作。工作積極認(rèn)真，各項(xiàng)工作取得較好成果，多次被評為單位先進(jìn)工作者。20xx年取得《城市建設(shè)工程師》中級職稱（廣東省人事廳頒發(fā)）。
    離職原因：單位資質(zhì)到期。
    畢業(yè)院校：華南理工大學(xué)。
    最高學(xué)歷：大專獲得學(xué)位:畢業(yè)日期：20xx-07
    專業(yè)一：建筑學(xué)專業(yè)二：
    起始年月終止年月學(xué)校（機(jī)構(gòu)）所學(xué)專業(yè)獲得證書證書編號。
    外語：英語良好。
    粵語水平：優(yōu)秀。
    其它外語能力：
    國語水平：精通。
    工作能力及其他專長。
    工作積極認(rèn)真，能獨(dú)立完成市政景觀設(shè)計(jì)與市政公共建筑設(shè)計(jì)和建筑室內(nèi)外設(shè)計(jì)及大面積的.測繪工作，熟悉cad繪圖軟件應(yīng)用和3d效果圖制作。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇十八
    年齡：28。
    戶口所在：江西。
    國籍：中國。
    婚姻狀況：未婚。
    民族：漢族。
    培訓(xùn)認(rèn)證：未參加。
    聯(lián)系電話：
    求職意向。
    人才類型：普通求職。
    求職意向。
    應(yīng)聘職位：工程造價師/預(yù)結(jié)算經(jīng)理：造價員，房地產(chǎn)：
    工作年限：1職稱：初級。
    求職類型：全職可到職日期：隨時
    月薪要求：20xx--3500希望工作地區(qū)：廣州，深圳，
    工作經(jīng)歷。
    汕尾市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司起止年月：20xx-12~20xx-11。
    公司性質(zhì)：所屬行業(yè)：
    工作描述：
    離職原因：
    深圳華西建設(shè)監(jiān)理有限公司起止年月：20xx-03~20xx-12。
    公司性質(zhì)：股份制企業(yè)所屬行業(yè)：房地產(chǎn)/建筑。
    擔(dān)任職位：土建監(jiān)理。
    工作描述：
    離職原因：
    教育背景。
    畢業(yè)院校：鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院。
    最高學(xué)歷：本科獲得學(xué)位：管理學(xué)學(xué)士畢業(yè)日期：20xx-07
    專業(yè)一：工程管理專業(yè)二：
    起始年月終止年月學(xué)校（機(jī)構(gòu)）所學(xué)專業(yè)獲得證書證書編號。
    語言能力。
    外語：英語良好粵語水平：一般。
    其它外語能力：英語四級：483。
    國語水平：一般。
    工作能力及其他專長。
    掌握一定的工程管理理論知識。
    大學(xué)期間主修工程估價（一）、工程估價（二）、工程造價管理、工程估價軟件應(yīng)用、工程項(xiàng)目管理（一）、工程項(xiàng)目管理（二）、項(xiàng)目管理軟件應(yīng)用、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃專題講座、工程項(xiàng)目投資與融資、建筑項(xiàng)目評估、建筑施工技術(shù)、結(jié)構(gòu)力學(xué)、工程合同法律制度、工程結(jié)構(gòu)、施工組織學(xué)（案例）、工程合同管理、建筑設(shè)備工程、市場營銷學(xué)、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程財(cái)務(wù)管理、運(yùn)籌學(xué)、線性代數(shù)、概率論與數(shù)理統(tǒng)計(jì)、統(tǒng)計(jì)學(xué)等，專業(yè)知識扎實(shí)，對管理學(xué)科領(lǐng)域有濃厚興趣。
    詳細(xì)個人自傳。
    心理素質(zhì)良好，勇于面對困難，渴望個人成長。生活方面：吃苦耐勞，嚴(yán)于律己，誠實(shí)守信，時間觀念強(qiáng)。特長：熟練地應(yīng)用word、excel等辦公軟件；熟悉計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，能熟練運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行軟件下載、安裝；掌握工程造價軟件、項(xiàng)目管理軟件project的應(yīng)用。
    工民建工程師論文工民建工程師和建筑工程師篇十九
    摘要：新時期我國建筑工程類企業(yè)并購活動日趨活躍，對金融支持的需求也日趨迫切，可以從進(jìn)一步完善政策體系，適度放寬條件并鼓勵金融創(chuàng)新，進(jìn)一步發(fā)展壯大投資銀行投資集團(tuán)等方面來加大金融支持力度。
    在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的現(xiàn)實(shí)背景下，在我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的熱情正趨于平穩(wěn)的外部環(huán)境下，在國家大力推動房地產(chǎn)領(lǐng)域的調(diào)控等政策環(huán)境下，我國建筑/工程領(lǐng)域企業(yè)將經(jīng)歷更為殘酷的競爭，與此相對應(yīng)的是，各種并購行為將日趨活躍，這就使得企業(yè)對金融支持的需求上升，這樣才能降低并購成本、提供并購成功率。因此，研究新形勢下建筑/工程領(lǐng)域企業(yè)并購的金融支持問題，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
    總體來看，越來越大的并購市場，不甚完善的公司治理結(jié)構(gòu)，日益復(fù)雜的并購環(huán)境都使得并購企業(yè)更為需要強(qiáng)大的金融支持。
    1、并購市場規(guī)模的擴(kuò)大需要強(qiáng)大的金融支持。
    總體來看，近年來我國建筑/工程領(lǐng)域并購行為日趨活躍，據(jù)清科研究中心公開披露的數(shù)據(jù)顯示，20xx年，建筑/工程領(lǐng)域發(fā)生并購案例33起，占全部并購的比重達(dá)到5.3%，其中公開披露的28起涉及金額達(dá)到4.35億美元，20xx年1季度，建筑工程發(fā)生并購11起，占全部并購的比重為4.8%，涉及的金額達(dá)到4.65億美元，超過20xx年全年的金額。由此可見，并購對于資金的需求越來越大，這就勢必需要強(qiáng)大的資金支持，需要更為完善的金融服務(wù)，才能使得整個并購活動能夠持續(xù)進(jìn)行。
    2、不甚完善的公司治理結(jié)構(gòu)需要強(qiáng)大的金融支持。
    首先，從發(fā)起并購的企業(yè)來看，部分企業(yè)雖然資金實(shí)力相對雄厚，并在市場中占據(jù)了一定的市場份額，但總體來看，企業(yè)在并購方案的制定，并購可行性的論證，并購后企業(yè)的運(yùn)作以及并購風(fēng)險的化解等方面都存在欠缺，這就使得整個并購行為成功的可能性會降低，從而需要專業(yè)化的投資公司來幫助企業(yè)完成這種運(yùn)作。其次，從反并購的角度來看，部分企業(yè)在面臨惡意并購等市場行為時，由于自身實(shí)力的限制，以及對政策、法規(guī)把握的能力不強(qiáng)，從而在制定應(yīng)對策略的過程中容易出現(xiàn)紕漏，難以有效阻止對方的各種行動，這就需要專業(yè)的投資公司或者機(jī)構(gòu)來幫助企業(yè)制定完善的行動方案，并具體的指導(dǎo)企業(yè)反并購戰(zhàn)略的實(shí)施。因此，當(dāng)前我國建筑/工程領(lǐng)域企業(yè)并購行為需要強(qiáng)大的金融支持。
    3、日益需要強(qiáng)大的金融支持。
    首先，從并購的地區(qū)來看，跨國并購、跨地區(qū)并購的行為日趨增多，特別是隨著外資企業(yè)的進(jìn)駐，我國企業(yè)走出去步伐的加快，跨國并購將會變得頻繁起來。20xx年，在全部70817家建筑企業(yè)中，港澳臺投資企業(yè)、外商投資企業(yè)的數(shù)量分別達(dá)到444家和352家，這些企業(yè)的參與將使得并購行為更趨復(fù)雜，從而需要強(qiáng)大的金融支持。其次，從并購所涉及的行業(yè)來看，建筑/工程領(lǐng)域企業(yè)的并購行為并不一定局限于自身的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，在市場競爭日趨激烈的背景下，向上下游產(chǎn)業(yè)延伸是并購的重要特征，而這必然要求有專業(yè)的投資公司來幫助企業(yè)完成這種跨行業(yè)的并購行為。
    總體來看，當(dāng)前我國金融支持企業(yè)并購有著政策導(dǎo)向日趨明確、對并購行為的支持力度不斷加大管理理念不斷更新、并購資本市場日趨成熟等方面發(fā)展趨勢，但同時，也還存在金融支持企業(yè)并購的門檻相對較高等方面的問題。
    1、促進(jìn)企業(yè)并購的政策導(dǎo)向日趨明確。
    從政策方面來看，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)企業(yè)兼并重組的意見》，強(qiáng)調(diào)要充分發(fā)揮資本市場的作用推動企業(yè)重組，而《商業(yè)銀行并購貸款風(fēng)險管理》、《上市公司收購管理辦法》、《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》、《關(guān)于修改上市公司重大資產(chǎn)重組與配套融資相關(guān)規(guī)定的決定（征求意見稿）》等法規(guī)文件則為公司并購行為提供了有效的法律條文。
    2、對并購行為的支持力度不斷加大管理理念不斷更新。
    在銀監(jiān)會對并購貸款開閘后，我國銀行業(yè)對于并購貸款的支持力度不斷加大，這種貸款有單個銀行提供的，如工商銀行向首創(chuàng)股份提供了國內(nèi)首份并購貸款，也有通過銀團(tuán)的形式向企業(yè)提供的貸款，如20xx年中國銀行牽頭向中國機(jī)械工業(yè)集團(tuán)提供了高達(dá)8.5億元的并購貸款協(xié)議?？傮w來看，這種并購貸款的額度不斷擴(kuò)大。但同時，銀行業(yè)對于并購貸款的管理理念卻不斷更新，已經(jīng)由單純的債權(quán)人的角色轉(zhuǎn)變?yōu)閰⑴c者的角色，這將充分發(fā)揮包括銀行在內(nèi)的金融服務(wù)提供方的力量，幫助企業(yè)完成并購活動。同樣，市場中的投資公司等參與并購的理念也在不斷的更新，并力求獲取更多的收益。
    3、并購資本市場日趨成熟。
    經(jīng)過長遠(yuǎn)的發(fā)展，我國資本市場日趨成熟，這將為包括建筑/工程領(lǐng)域在內(nèi)的企業(yè)并購行為提供有效的金融支持。當(dāng)前，我國大型并購基金競相成立，20xx年，我國3只完成募集的并購基金募資額的達(dá)到22.99億美元，而今年年初批準(zhǔn)成立的“中金佳泰產(chǎn)業(yè)整合基金”，其批復(fù)規(guī)模達(dá)到50億元，可見這種大型的并購基金實(shí)力雄厚。與此同時，我國各種海外并購基金也隨著海外并購的興起而發(fā)展壯大起來了。所有的這些，都將對并購行為提供有效的金融支持。
    雖然我國金融支持企業(yè)并購已經(jīng)取得了較好的效果，但從資本市場來看，由于我國上市的條件相對較高，能夠上市融資并成功獲得證監(jiān)會審批進(jìn)行并購融資的企業(yè)數(shù)量相對有限；從信貸來看，由于我國長期以來銀行貸款供小于求，部分企業(yè)特別是中小企業(yè)難以獲得銀行資金的支持，且這種貸款需要經(jīng)過嚴(yán)格的審批，特別是當(dāng)前流動性緊縮背景下，要獲得銀行金融資本支持的難度更大，這將對企業(yè)并購行為的金融支持構(gòu)成制約。
    構(gòu)建企業(yè)并購的金融支持體系，可以從進(jìn)一步完善政策體系，適度放寬審批條件并鼓勵金融創(chuàng)新，進(jìn)一步發(fā)展壯大投資銀行投資集團(tuán)等方面著手。
    1、進(jìn)一步完善政策體系。
    首先，國家要進(jìn)一步細(xì)化完善企業(yè)并購的金融支持政策。要在現(xiàn)有的政策體系下，從宏觀上對這些政策進(jìn)行優(yōu)化，如從企業(yè)并購的總體政策，資本市場政策、銀行信貸政策等角度，對整個政策進(jìn)行對接優(yōu)化，從而使政策更富于實(shí)踐性。其次，要結(jié)合當(dāng)前國家的重大戰(zhàn)略部署來制定支持企業(yè)并購差異化的金融政策，如對于戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對于鋼鐵、水泥等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，國家限制發(fā)展的高污染、高耗能落后產(chǎn)業(yè)等，要實(shí)施不同的金融支持政策，并通過與財(cái)政政策、稅收政策的配合來制定完善金融支持政策，從而提高政策的效能。
    2、適度放寬條件并鼓勵金融創(chuàng)新。
    首先，要鼓勵支持金融機(jī)構(gòu)、資本市場適度放寬條件，支持企業(yè)并購。在對各項(xiàng)并購融資需求進(jìn)行審批，或者金融機(jī)構(gòu)直接參與企業(yè)并購的過程中，要鼓勵相關(guān)機(jī)構(gòu)在保證安全性的前提下，適度放寬審批條件，簡化審批流程，提高審批效率來降低并購的成本，并鼓勵支持各金融機(jī)構(gòu)提高并購貸款在整個信貸中的比重，以此來支持企業(yè)并購。其次，要積極的進(jìn)行金融創(chuàng)新，從而激勵金融機(jī)構(gòu)以多種方式參與企業(yè)并購，如鼓勵以銀團(tuán)的形式參與并購，幫助企業(yè)制定科學(xué)可行的并購方案，鼓勵國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)通過金融創(chuàng)新參與海外并購等。再次，要大力發(fā)展資本市場，證券市場。特別是要借助于當(dāng)前的三板市場發(fā)展的機(jī)遇，結(jié)合企業(yè)并購等方面的特征，制定支持企業(yè)并購的政策體系。
    3、進(jìn)一步發(fā)展壯大投資銀行投資集團(tuán)。
    首先，國家要有選擇的發(fā)展壯大一批具有國際競爭力的投資銀行投資集團(tuán)，通過制定發(fā)展規(guī)劃，給予財(cái)政、金融、稅收等方面的支持，培育發(fā)展這些專業(yè)化的企業(yè)，提高其整體競爭力，并幫助這些企業(yè)走出國門，學(xué)習(xí)借鑒國外的成功經(jīng)驗(yàn)，利用當(dāng)前我國并購活動活躍的機(jī)會發(fā)展壯大自己，從而為并購市場的長期繁榮提供更好的基礎(chǔ)。其次，要努力培育一些區(qū)域性的投資銀行和投資集團(tuán)，要根據(jù)我國市場的特征，培育發(fā)展一批區(qū)域性的龍頭企業(yè)，從而為一些中小型企業(yè)的并購提供有效的幫助。
    參考文獻(xiàn)：