隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
房屋轉讓合同協議書簡易版篇一
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū)（舊蒙中院）17號樓3單元502室（建筑面積50。4平方米，購房編號：）房地產出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫：（）元即人民幣小寫：（）元。
三、轉讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時，支付轉讓金：（）元，第二次支付時間為20xx年元月前支付：（）元。第三次支付時間為甲方將房屋產權變更在乙方名下，交產權證時付清余款即（）元。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的購房手續(xù)。
五、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。
六、甲方應在簽訂本合同的同時將該房產鑰匙交付乙方；乙方拿到鑰匙后即為該房產的所有人即承擔今后的一切費用（如：水電費、物業(yè)費、供暖費、等）。
九、本合同簽訂后，如一方反悔，該方應向對方支付一萬元的違約金。
七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
房屋轉讓合同協議書簡易版篇二
1、當事人的名稱或姓名、住所。合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否是共有財產、是否是夫妻共同財產或家庭共同財產。
2、標的。在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、面積、類型(公房或私房)設施設備結構(木制、磚制等建筑使用的材料)、質量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設施等內容。
3、價款。價款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應當依據有關法律的規(guī)定，以房屋的不同類型，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建筑面積售價是多少。雙方還要明確按國家規(guī)定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。
4、交付方式。合同中應包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。交會房屋，應明確要對房屋進行驗收，并按規(guī)定辦理房屋產權過戶手續(xù)，交納稅金及費用，領取新的房屋產權證明等。支付價款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。
5、履行期限、地點、方式。合同中應主要寫明交房時間，條件，辦理相關手續(xù)的過程，配合與協調問題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理。
6、合同生效條款。合同中應約定合同生效時間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消后，財產如何進行返還等等。
7、違約責任。合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問題等等。
8、解決爭議的方式。合同中應約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應履行的通知、協助、保密等義務，解除權的行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除后財產如何進行返還等等。
10、合同的變更與轉讓。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
11、附件。合同中應說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候，還需簽訂有關的補充協議，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節(jié)性的明確約定。
房屋轉讓合同協議書簡易版篇三
出賣方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律法規(guī)，經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽定本合同，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 房屋(連同該房屋占用范圍內的土地使用權)轉讓給乙方所有，該房屋所有權證號為 ，房屋規(guī)劃用途為 ，建筑面積為 平方米，土地證號為 ，占地面積為 平方米，土地性質為(1)劃撥 (2) 出讓。
二、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣￥ 元， 大寫： ，乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款，具體約定為：
三、甲方于 年 月 日前(或者 時)將房屋正式交付給乙方使用。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量、是否租賃等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量、是否租賃等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。提示：申請辦理預告登記的填寫以下第六條、第七條，不辦理預告登記的無需填寫。
六、雙方約定自合同簽訂之日起 日內共同向房屋登記機構申請預告登記，并于 (時間或條件具備)申請轉移登記。
七、經核準預告登記后，如房屋權利因查封或者其他原因受到限制導致不能按照約定履行的，由甲、乙雙方中的責任方在 日內通知另一方辦理預告登記注銷手續(xù)，并按照協議承擔違約責任，支付另一方違約金 元。
八、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房產價款千分之 的.違約金。
九、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費，(1)由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納(2)另有約定為： 。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可
(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決
(2)另有約定為： 。
十一、其它約定事項： 。
十二、本合同經雙方簽章即發(fā)生效力，雙方均須遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同手寫內容效力優(yōu)于格式內容。
十三、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，房屋登記機構存檔一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉讓合同協議書簡易版篇四
甲方： 身份證號碼：
住址： 聯系電話：
乙方：身份證號碼：
住址：聯系電話：
雙方經友好協商，遵循公平、自愿的原則，就甲方將其 轉讓給乙方，達成如下條款：
一、物業(yè)的具體位置：
二、本合同的有效期限為年，自 年 月 日起至年 月 日止。
三、該物業(yè)的土地使用權出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用權證上的日期為準。
四、物業(yè)的使用權轉讓金額為： 。
五、甲方應于年月 日之前將物業(yè)交付乙方使用。
六、本合同簽訂后，乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產生的一切權利，甲方不得就該物業(yè)再主張任何權利。
七、若乙方需將此物業(yè)使用權轉讓給第三方時，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權利。若第三方需要辦理產權轉讓手續(xù)，甲方應無條件協助乙方辦理。轉讓所需手續(xù)費、稅費等費用由乙方與第三方協商承擔，甲方對此不承擔任何費用。
八、乙方享有使用權期間，甲方不得擅自轉讓該物業(yè)，否則，應向乙方支付違約金。違約金的數額為該物業(yè)使用權轉讓金的50%。
九、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。
十、甲方應保證乙方在合同期內正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來的正當利益，若因甲方不當干預、不履行協助義務、或有其它不當行為致使乙方不能正常
使用該物業(yè)的，甲方應及時排除該不當行為，并向乙方支付該物業(yè)使用權轉讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應對該損失承擔賠償責任。
十一、甲方應保證該物業(yè)權屬無爭議，若因第三人向甲方主張該物業(yè)權利導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應依本合同第八條的約定承擔違約責任。
十二、若因本合同無效，雙方不能繼續(xù)履行本合同的，甲方應全額退還乙方該物業(yè)使用權出讓金。
十三、該物業(yè)土地使用權期限到期時，由乙方支付該物業(yè)使用權出讓金，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權。
十四、本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 十五、本合同未盡之事宜，經甲、乙雙方協商同意，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
十六、爭議的解決：因本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約日期： 年月日
房屋轉讓合同協議書簡易版篇一
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在烏拉特中旗海流圖鎮(zhèn)惠民小區(qū)（舊蒙中院）17號樓3單元502室（建筑面積50。4平方米，購房編號：）房地產出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫：（）元即人民幣小寫：（）元。
三、轉讓金全部款額分三次付清，乙方在簽訂本合同時，支付轉讓金：（）元，第二次支付時間為20xx年元月前支付：（）元。第三次支付時間為甲方將房屋產權變更在乙方名下，交產權證時付清余款即（）元。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的購房手續(xù)。
五、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。
六、甲方應在簽訂本合同的同時將該房產鑰匙交付乙方；乙方拿到鑰匙后即為該房產的所有人即承擔今后的一切費用（如：水電費、物業(yè)費、供暖費、等）。
九、本合同簽訂后，如一方反悔，該方應向對方支付一萬元的違約金。
七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如有變更需雙方協商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
房屋轉讓合同協議書簡易版篇二
1、當事人的名稱或姓名、住所。合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否是共有財產、是否是夫妻共同財產或家庭共同財產。
2、標的。在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、面積、類型(公房或私房)設施設備結構(木制、磚制等建筑使用的材料)、質量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設施等內容。
3、價款。價款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應當依據有關法律的規(guī)定，以房屋的不同類型，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建筑面積售價是多少。雙方還要明確按國家規(guī)定交納各自應當交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。
4、交付方式。合同中應包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。交會房屋，應明確要對房屋進行驗收，并按規(guī)定辦理房屋產權過戶手續(xù)，交納稅金及費用，領取新的房屋產權證明等。支付價款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。
5、履行期限、地點、方式。合同中應主要寫明交房時間，條件，辦理相關手續(xù)的過程，配合與協調問題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理。
6、合同生效條款。合同中應約定合同生效時間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消后，財產如何進行返還等等。
7、違約責任。合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問題等等。
8、解決爭議的方式。合同中應約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
9、合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在合同中明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應履行的通知、協助、保密等義務，解除權的行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除后財產如何進行返還等等。
10、合同的變更與轉讓。合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
11、附件。合同中應說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候，還需簽訂有關的補充協議，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節(jié)性的明確約定。
房屋轉讓合同協議書簡易版篇三
出賣方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律法規(guī)，經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽定本合同，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 房屋(連同該房屋占用范圍內的土地使用權)轉讓給乙方所有，該房屋所有權證號為 ，房屋規(guī)劃用途為 ，建筑面積為 平方米，土地證號為 ，占地面積為 平方米，土地性質為(1)劃撥 (2) 出讓。
二、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣￥ 元， 大寫： ，乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款，具體約定為：
三、甲方于 年 月 日前(或者 時)將房屋正式交付給乙方使用。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量、是否租賃等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量、是否租賃等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。提示：申請辦理預告登記的填寫以下第六條、第七條，不辦理預告登記的無需填寫。
六、雙方約定自合同簽訂之日起 日內共同向房屋登記機構申請預告登記，并于 (時間或條件具備)申請轉移登記。
七、經核準預告登記后，如房屋權利因查封或者其他原因受到限制導致不能按照約定履行的，由甲、乙雙方中的責任方在 日內通知另一方辦理預告登記注銷手續(xù)，并按照協議承擔違約責任，支付另一方違約金 元。
八、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房產價款千分之 的.違約金。
九、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費，(1)由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納(2)另有約定為： 。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可
(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決
(2)另有約定為： 。
十一、其它約定事項： 。
十二、本合同經雙方簽章即發(fā)生效力，雙方均須遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同手寫內容效力優(yōu)于格式內容。
十三、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，房屋登記機構存檔一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉讓合同協議書簡易版篇四
甲方： 身份證號碼：
住址： 聯系電話：
乙方：身份證號碼：
住址：聯系電話：
雙方經友好協商，遵循公平、自愿的原則，就甲方將其 轉讓給乙方，達成如下條款：
一、物業(yè)的具體位置：
二、本合同的有效期限為年，自 年 月 日起至年 月 日止。
三、該物業(yè)的土地使用權出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用權證上的日期為準。
四、物業(yè)的使用權轉讓金額為： 。
五、甲方應于年月 日之前將物業(yè)交付乙方使用。
六、本合同簽訂后，乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產生的一切權利，甲方不得就該物業(yè)再主張任何權利。
七、若乙方需將此物業(yè)使用權轉讓給第三方時，乙方可自行決定，甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權利。若第三方需要辦理產權轉讓手續(xù)，甲方應無條件協助乙方辦理。轉讓所需手續(xù)費、稅費等費用由乙方與第三方協商承擔，甲方對此不承擔任何費用。
八、乙方享有使用權期間，甲方不得擅自轉讓該物業(yè)，否則，應向乙方支付違約金。違約金的數額為該物業(yè)使用權轉讓金的50%。
九、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。
十、甲方應保證乙方在合同期內正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來的正當利益，若因甲方不當干預、不履行協助義務、或有其它不當行為致使乙方不能正常
使用該物業(yè)的，甲方應及時排除該不當行為，并向乙方支付該物業(yè)使用權轉讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應對該損失承擔賠償責任。
十一、甲方應保證該物業(yè)權屬無爭議，若因第三人向甲方主張該物業(yè)權利導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應依本合同第八條的約定承擔違約責任。
十二、若因本合同無效，雙方不能繼續(xù)履行本合同的，甲方應全額退還乙方該物業(yè)使用權出讓金。
十三、該物業(yè)土地使用權期限到期時，由乙方支付該物業(yè)使用權出讓金，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權。
十四、本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 十五、本合同未盡之事宜，經甲、乙雙方協商同意，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
十六、爭議的解決：因本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約日期： 年月日