合同是一種約定雙方權(quán)責(zé)的法律文件，用于規(guī)范雙方的行為和保障權(quán)益。在簽訂合同時，要注意合同的執(zhí)行，確保雙方按照合同履行自己的義務(wù)。以下是一些成功案例中使用的合同范文，供您作為參考和學(xué)習(xí)的資源。
塔灣租房合同篇一
地址：___________________。
承租方乙方：____________。
地址：___________________。
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況。
甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為____________元/平方，即每月租金為人民幣____________元，大寫________________元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法。
1、物業(yè)費月標準為______元/平方：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;。
4、維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān)。
第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條、免責(zé)條件。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方：_______________。
承租方乙方：_______________。
日期：______年_____月_____日
塔灣租房合同篇二
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
預(yù)出租方（甲方）。
預(yù)承租方（乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預(yù)租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
1—1甲方_________（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）該房屋__________（【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：
1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________；[證書編號：________________]。
2）【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]。
1—2甲方作為該房屋的_______________（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設(shè)定抵押。
1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2—1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，
并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2—2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
3—1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3—2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛________幣）_________元。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________（年/月）內(nèi)不變。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4—2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，
逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4—3乙方支付租金的方式如下：________________________。
_________________________________________________________。
5—1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（__________幣）___________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5—2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由________（甲方/乙方）承擔(dān)。
________________________________________________________。
進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
6—2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
塔灣租房合同篇三
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費用由乙方承擔(dān)。
13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
電話：_________________電話：_________________。
身份證號碼：_________________。
塔灣租房合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
第一條 租賃房屋座落在 、間數(shù) 、建筑面積。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金(大寫)： 。
第四條 租金的支付期限與方式： 。
第五條 租賃房屋的用途：
不得改作其他用途。
第六條 租賃期間租賃物的修繕
1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時，乙方應(yīng)積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。
2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。
第七條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定
租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟補償。
第八條租賃期間甲方負責(zé)提供乙方水、電、暖的供應(yīng)，費用由乙方承擔(dān)，并按時繳納。在租賃期，如果發(fā)生本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條 乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。
第十條 乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。不準生產(chǎn)、銷售、存儲、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險物品。
第十一條 租賃期間，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防、治安等方面應(yīng)嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)主體責(zé)任。同時應(yīng)接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第十二條 定金(大寫) 元。乙方 在前交給甲方。
第十三條 合同解除的條件
有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方的任何損失：：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2、乙方所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;
4、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、乙方利用承租房屋存放危險品或在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同;
1、甲方遲延交付出租房屋 個月以上;
2、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十四條 租賃物的收回
1、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：
2、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處臵，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十五條 違約責(zé)任：
1、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。支付滯納金。
3、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因2、乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)按此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)按 負損害賠償責(zé)任。
第十六條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
第十八條 其他約定事項
第十九條 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第二十一條 本合同及附件一式四份，甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
塔灣租房合同篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____；共_____層，第_____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1.供暖費；
2.物業(yè)管理費；
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)_________________________________。
(2)_________________________________。
(3)_________________________________。
(4)_________________________________。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：_____度；(2)電表現(xiàn)為：_____度；(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)_____。
電話：
賬號：
___年___月___日。
乙方(簽章)_____。
電話：
___年___月___日。
塔灣租房合同篇六
尊敬的市政府領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
我叫xx，今年xx歲，我本人現(xiàn)在沒有工作，也沒有生活來源，我現(xiàn)在只能跟我母親生活，我母親今年也是70多歲的人了，他老人家身體也不好，有高血壓和心機梗塞。我現(xiàn)在跟我母親借住別人家里的房子，現(xiàn)在房東把房子已經(jīng)買給別人了，我只好跟我年邁的母親搬了出來，沒有地方居住。
我自從20xx年xx月份在市疾控防治中心檢查出來患得病為（hua）已是艾滋病，我還有肺病和癲癇病，我到別人那里去租房子住，房東都不愿意把房子租給我居住，房東怕我這種病傳染給他，所以我連房子都租不到，現(xiàn)在我們xx正在建設(shè)廉租住房，我本人在今年1月份的時候我右腳生腫瘤開刀，花了醫(yī)藥費二萬多元，我母親在沒有辦法的情況下，只好把工資存折放給我們鄰居那里做抵押，每月扣出工資，我本人沒有醫(yī)保也沒有大病互助（我本人已向街道申請，但街道沒有把我辦理醫(yī)保和大病互助）。
我現(xiàn)在生活沒有著落，也沒有地方可住，在我沒有辦法的情況下，我只好求助于市政府給我解決困難，請求市政府給我安排廉租住房一套給我居住，我相信市政府看到我這樣的情況，會秉著以人為本和構(gòu)建和諧社會的原則，幫助我這個無依無靠的人，春節(jié)即將來臨，我和母親連置辦年貨的錢都拿不出來，生活十分困難，希望市政府有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)在春節(jié)前夕給我和母親解決一套廉租住房，讓我和母親可以過一個快樂的新年，本人萬分感謝！
申請人：
日期：
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塔灣租房合同篇七
出租方：_____________________________________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________________________等______人（以下簡稱乙方）。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：____________________________________________用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共_____個月。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、房屋租金：月房租金（人民幣大寫）__________________元。承租方預(yù)付______________________元整，其中房屋押金__________________元，電器、家具押金__________________元，租金_______________________元（____個月）到期前30天承租方再付_____個月房租金。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得作為商用房。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿30天前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方不要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前將房屋打掃干凈；甲方尋找其他承租方時，乙方應(yīng)予配合。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、合同的終止：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、乙方拖欠房租達10天以上，并不說明原因的。
3、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，打擾鄰居正常生活的。
五、違約處理。
1、合同期內(nèi)，在甲方?jīng)]有違約的情況下，乙方如果終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
2、合同期內(nèi)，在乙方?jīng)]有違約的情況下，甲方如果終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
3、乙方違反合同，擅自將所租房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金_________元，并對因此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
六、水、電、暖氣、衛(wèi)生費用按照物價局規(guī)定價格由乙方支付。
（入住時的水電數(shù)字：電________，水________）。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?？稍诒竞贤趁姹硶a充條款，當(dāng)制式合同與補充條款沖突時，以補充條款為準。
身份證號：____________________________。
______年______月______日。
塔灣租房合同篇八
（出租方）甲方：
（承租方）乙方：
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將自有的坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型_______，結(jié)構(gòu)等級_______，完損等級_______，主要裝修設(shè)備_______，出租給乙方作_______使用。
二、租賃期限
租賃期共_______個月，甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：
1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；
2．甲、乙雙方議定。
四、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3．由乙方負責(zé)維修；
4．甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由_______方承擔(dān)（ ）；
所有權(quán)屬_______方（ ）。
五、租賃雙方的變更
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
六、違約責(zé)任
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的5%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
七、免責(zé)條件
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
八、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
九、其他約定事宜
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同__式__份，其中正本__份，甲乙方各執(zhí)__份；副本__份，送市房管局、工商局備案。
甲方：
負責(zé)人（簽字）：
公章：
電話：
傳真：
日期：_____年__月__日 乙方： 負責(zé)人：（簽字）： 公章：電話： 傳真： _____年__月__日日期：
塔灣租房合同篇九
承租方(乙方)：___________________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備。
____________________________________________________。
二、租賃期限。
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時間。
每月___________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
______________________。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。
塔灣租房合同篇十
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）：_______（本人）身份證：_______地址：_______聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：_______（本人）身份證：_______地址：_______聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______；位于第_______層，共_______（間），建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共_______年。
第四條租金。
每月租金_______元，按_______月繳一次房租，計_______元，先交后住。下次繳費提前_______天交清下_______月房租。如到期不交房租，視為乙方違約，甲方可隨時收回房屋，所造成的財產(chǎn)及其他經(jīng)濟損失由乙方自行負責(zé)。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第一個月的_______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費；2、煤氣費；3、_______；4、_______。
第十條租賃期。
滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_______個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條轉(zhuǎn)租。
租賃期間，乙方可以轉(zhuǎn)租改房屋，但必須經(jīng)過甲方同意，且轉(zhuǎn)讓費由甲乙雙方共同獲益，其中甲方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費的_______%，乙方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費的_______%。
第十三條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十七條補充條款：
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：
塔灣租房合同篇十一
乙方：（承租方）。
身份證號碼：____________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的位置，面積：平方米，裝修及設(shè)施、設(shè)備齊全。
二、租賃期限：1年，即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及繳納時間：每年元，乙方應(yīng)一次付清，先付后住。乙方交付房租全款，甲方將房屋交付乙方使用。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供所租房屋應(yīng)合法有效。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)費、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付（取暖費除外）。入住日抄見：水立方米，電度，甲方應(yīng)結(jié)清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。
4、房屋只限于乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，若解除合約，任何一方要承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力，雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
8、甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。如果乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，余下費用不退。
七、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________。
聯(lián)系電話：____________。
乙方（簽字）：____________。
聯(lián)系電話：____________。
簽約日期：__年__月__日
塔灣租房合同篇十二
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：_______。
承租方（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系電話：______；
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續(xù)簽協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共__1___〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----。
月_-----_日止。
第三條租金。
該房屋月租金為（人民幣）---------_百元整。
第四條付款方式。
定金按原合同順延，租金由乙方于續(xù)簽之日起十日內(nèi)將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣------------（--------）。
第五條其他。
本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本續(xù)簽合同共_2頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
塔灣租房合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
(一)房屋基本情況。
1、產(chǎn)證編號：
2、權(quán)利人：
3、房屋座落：
4、建筑面積：平方米。
(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的'費用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
(三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.
六
(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件。
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;。
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字)。
甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人。
簽署：簽署：
委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日
簽于：簽于：
居民房是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨立擁有土地使用權(quán)屬證件的居(村)民個人(家庭)投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。
塔灣租房合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
5、解除本合同的條件：
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的。
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的。
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。
（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的。
（七）________________________________________________。
7、違約責(zé)任：
（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。
（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款：
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
（六）提交________仲裁委員會仲裁。
（七）依法向人院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：________________。
身份證號：________________。
日期：______________
乙方：________________。
身份證號：________________。
日期：______________
塔灣租房合同篇十五
對房客來說，簽訂出租合同第一件事就是要仔細看清合同，方能落筆簽名。
銀川市興慶區(qū)佳龍苑小區(qū)房客王士平就遇到這么一件煩心事兒。去年8月他和該小區(qū)一劉姓業(yè)主簽訂了租房合同，粗心的王士平?jīng)]有細看房東打印的十幾頁合同，只是察看了一下房屋，除電視機、洗衣機、床及衣柜等幾個大件，見再無其他值錢物品，就簽了合同。
春節(jié)期間，因醉酒，王士平不小心打碎了床頭柜上的花瓶。還沒來得及買新的，恰遇房東上門催繳下半年房租。發(fā)現(xiàn)花瓶被打碎，房東勃然大怒，讓王士平賠償1萬元。王士平質(zhì)疑，一個花瓶千兒八百塊足夠了，哪里值10000元。房東卻說花瓶是朋友從國外帶來的古董，1萬元已經(jīng)是最低價了。
房東隨后拿出租房合同，在“損壞物品需要賠償”條款中，清楚地注明除家具電視，還有一個價值不菲的古董花瓶。王士平懊惱不已，后悔自己當(dāng)初沒看見花瓶的“古董”二字就在租房合同上簽了字。
業(yè)內(nèi)人士提醒，出租房的物品并不都是完好無損的，尤其是多次出租的房子，物品更易損壞。還有些家具電器是房東為出租而置辦的，多是從舊貨市場上“淘”來的，如房客不檢查，損壞的責(zé)任就是房客的。對于房東表明的貴重物品，房客可提出讓房東搬走，以避免日后不必要的麻煩。
房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議。
女研究生王倩是蘭州人，她去年通過考試，被銀川一家事業(yè)單位錄取就職。
剛來銀川人生地不熟，她先在南門附近看到一則租房啟事，便按上面的電話聯(lián)系到了房東?！胺繓|是個60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說她不認識字也不會寫字，當(dāng)時我們就沒簽合同。”王倩說，因為房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個月，租住期間再繼續(xù)尋找離單位近的房源。
雙方當(dāng)時達成口頭協(xié)議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個月通知房主退房，沒想到房主卻扣了她1500元押金，并不承認當(dāng)初和王倩的口頭協(xié)議。
“房東后來干脆不接我電話，我也聯(lián)系不上她。”王倩無奈地說，只怪自己租房時太大意，這1500元錢全當(dāng)步入社會買的教訓(xùn)了。
律師提醒，房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個租賃過程中唯一具有法律效力的環(huán)節(jié)，也是協(xié)議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時，一定要做到盡可能細化，租住的起始時間和結(jié)束時間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰來承擔(dān)以及如何承擔(dān)要寫清楚;合同期內(nèi)如果租住雙方的租賃關(guān)系發(fā)生變化，責(zé)任應(yīng)該由誰來承擔(dān)要明確。
塔灣租房合同篇一
地址：___________________。
承租方乙方：____________。
地址：___________________。
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條、基本情況。
甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。
第二條、租期。
______年，自_____年____月____日至______年____月____日。
第三條、租金和租金交納方式。
1、租金為____________元/平方，即每月租金為人民幣____________元，大寫________________元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法。
1、物業(yè)費月標準為______元/平方：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
2、水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;。
3、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;。
4、維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān)。
第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2、甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。
5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。
如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。
第七條、免責(zé)條件。
因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、其他。
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租方甲方：_______________。
承租方乙方：_______________。
日期：______年_____月_____日
塔灣租房合同篇二
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
預(yù)出租方（甲方）。
預(yù)承租方（乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________（出租/預(yù)租）的____________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。
1—1甲方_________（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路________（弄/新村）______（號/幢）________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）該房屋__________（【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測）建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件（一）甲方已向乙方出示：
1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________；[證書編號：________________]。
2）【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]。
1—2甲方作為該房屋的_______________（房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________（已/未）設(shè)定抵押。
1—3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
2—1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，
并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2—2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
3—1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3—2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4—1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗椋╛________幣）_________元。（大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。
該房屋租金________（年/月）內(nèi)不變。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4—2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，
逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4—3乙方支付租金的方式如下：________________________。
_________________________________________________________。
5—1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（__________幣）___________元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5—2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由________（甲方/乙方）承擔(dān)。
________________________________________________________。
進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
6—2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
塔灣租房合同篇三
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計_____個月。(該租房合同不足之處可以補充)。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費用由乙方承擔(dān)。
13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
電話：_________________電話：_________________。
身份證號碼：_________________。
塔灣租房合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
第一條 租賃房屋座落在 、間數(shù) 、建筑面積。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金(大寫)： 。
第四條 租金的支付期限與方式： 。
第五條 租賃房屋的用途：
不得改作其他用途。
第六條 租賃期間租賃物的修繕
1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時，乙方應(yīng)積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。
2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。
第七條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定
租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的，乙方對租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟補償。
第八條租賃期間甲方負責(zé)提供乙方水、電、暖的供應(yīng)，費用由乙方承擔(dān)，并按時繳納。在租賃期，如果發(fā)生本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第九條 乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。
第十條 乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。不準生產(chǎn)、銷售、存儲、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險物品。
第十一條 租賃期間，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防、治安等方面應(yīng)嚴格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)主體責(zé)任。同時應(yīng)接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第十二條 定金(大寫) 元。乙方 在前交給甲方。
第十三條 合同解除的條件
有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方的任何損失：：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2、乙方所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;
4、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、乙方利用承租房屋存放危險品或在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同;
1、甲方遲延交付出租房屋 個月以上;
2、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十四條 租賃物的收回
1、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：
2、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處臵，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十五條 違約責(zé)任：
1、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。支付滯納金。
3、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因2、乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)按此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)按 負損害賠償責(zé)任。
第十六條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
第十八條 其他約定事項
第十九條 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第二十一條 本合同及附件一式四份，甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
塔灣租房合同篇五
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____；共_____層，第_____層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費；
2.煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1.供暖費；
2.物業(yè)管理費；
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)_________________________________。
(2)_________________________________。
(3)_________________________________。
(4)_________________________________。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：_____度；(2)電表現(xiàn)為：_____度；(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)_____。
電話：
賬號：
___年___月___日。
乙方(簽章)_____。
電話：
___年___月___日。
塔灣租房合同篇六
尊敬的市政府領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！
我叫xx，今年xx歲，我本人現(xiàn)在沒有工作，也沒有生活來源，我現(xiàn)在只能跟我母親生活，我母親今年也是70多歲的人了，他老人家身體也不好，有高血壓和心機梗塞。我現(xiàn)在跟我母親借住別人家里的房子，現(xiàn)在房東把房子已經(jīng)買給別人了，我只好跟我年邁的母親搬了出來，沒有地方居住。
我自從20xx年xx月份在市疾控防治中心檢查出來患得病為（hua）已是艾滋病，我還有肺病和癲癇病，我到別人那里去租房子住，房東都不愿意把房子租給我居住，房東怕我這種病傳染給他，所以我連房子都租不到，現(xiàn)在我們xx正在建設(shè)廉租住房，我本人在今年1月份的時候我右腳生腫瘤開刀，花了醫(yī)藥費二萬多元，我母親在沒有辦法的情況下，只好把工資存折放給我們鄰居那里做抵押，每月扣出工資，我本人沒有醫(yī)保也沒有大病互助（我本人已向街道申請，但街道沒有把我辦理醫(yī)保和大病互助）。
我現(xiàn)在生活沒有著落，也沒有地方可住，在我沒有辦法的情況下，我只好求助于市政府給我解決困難，請求市政府給我安排廉租住房一套給我居住，我相信市政府看到我這樣的情況，會秉著以人為本和構(gòu)建和諧社會的原則，幫助我這個無依無靠的人，春節(jié)即將來臨，我和母親連置辦年貨的錢都拿不出來，生活十分困難，希望市政府有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)在春節(jié)前夕給我和母親解決一套廉租住房，讓我和母親可以過一個快樂的新年，本人萬分感謝！
申請人：
日期：
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塔灣租房合同篇七
出租方：_____________________________________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________________________等______人（以下簡稱乙方）。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：____________________________________________用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共_____個月。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2、房屋租金：月房租金（人民幣大寫）__________________元。承租方預(yù)付______________________元整，其中房屋押金__________________元，電器、家具押金__________________元，租金_______________________元（____個月）到期前30天承租方再付_____個月房租金。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得作為商用房。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿30天前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方不要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前將房屋打掃干凈；甲方尋找其他承租方時，乙方應(yīng)予配合。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、合同的終止：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、乙方拖欠房租達10天以上，并不說明原因的。
3、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，打擾鄰居正常生活的。
五、違約處理。
1、合同期內(nèi)，在甲方?jīng)]有違約的情況下，乙方如果終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
2、合同期內(nèi)，在乙方?jīng)]有違約的情況下，甲方如果終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
3、乙方違反合同，擅自將所租房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金_________元，并對因此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
六、水、電、暖氣、衛(wèi)生費用按照物價局規(guī)定價格由乙方支付。
（入住時的水電數(shù)字：電________，水________）。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效?？稍诒竞贤趁姹硶a充條款，當(dāng)制式合同與補充條款沖突時，以補充條款為準。
身份證號：____________________________。
______年______月______日。
塔灣租房合同篇八
（出租方）甲方：
（承租方）乙方：
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將自有的坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型_______，結(jié)構(gòu)等級_______，完損等級_______，主要裝修設(shè)備_______，出租給乙方作_______使用。
二、租賃期限
租賃期共_______個月，甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
三、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：
1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；
2．甲、乙雙方議定。
四、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3．由乙方負責(zé)維修；
4．甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由_______方承擔(dān)（ ）；
所有權(quán)屬_______方（ ）。
五、租賃雙方的變更
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
六、違約責(zé)任
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的5%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
七、免責(zé)條件
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
八、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
九、其他約定事宜
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同__式__份，其中正本__份，甲乙方各執(zhí)__份；副本__份，送市房管局、工商局備案。
甲方：
負責(zé)人（簽字）：
公章：
電話：
傳真：
日期：_____年__月__日 乙方： 負責(zé)人：（簽字）： 公章：電話： 傳真： _____年__月__日日期：
塔灣租房合同篇九
承租方(乙方)：___________________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備。
____________________________________________________。
二、租賃期限。
_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及交納時間。
每月___________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金___________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的`其他約定事項。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___________度，電___________度，燃氣___________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
______________________。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________。
塔灣租房合同篇十
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）：_______（本人）身份證：_______地址：_______聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）：_______（本人）身份證：_______地址：_______聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_______；位于第_______層，共_______（間），建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共_______年。
第四條租金。
每月租金_______元，按_______月繳一次房租，計_______元，先交后住。下次繳費提前_______天交清下_______月房租。如到期不交房租，視為乙方違約，甲方可隨時收回房屋，所造成的財產(chǎn)及其他經(jīng)濟損失由乙方自行負責(zé)。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第一個月的_______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費；2、煤氣費；3、_______；4、_______。
第十條租賃期。
滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_______個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條轉(zhuǎn)租。
租賃期間，乙方可以轉(zhuǎn)租改房屋，但必須經(jīng)過甲方同意，且轉(zhuǎn)讓費由甲乙雙方共同獲益，其中甲方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費的_______%，乙方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費的_______%。
第十三條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第十七條補充條款：
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：
塔灣租房合同篇十一
乙方：（承租方）。
身份證號碼：____________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的位置，面積：平方米，裝修及設(shè)施、設(shè)備齊全。
二、租賃期限：1年，即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及繳納時間：每年元，乙方應(yīng)一次付清，先付后住。乙方交付房租全款，甲方將房屋交付乙方使用。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供所租房屋應(yīng)合法有效。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意保護，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)費、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付（取暖費除外）。入住日抄見：水立方米，電度，甲方應(yīng)結(jié)清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。
4、房屋只限于乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，若解除合約，任何一方要承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力，雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
8、甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。如果乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，余下費用不退。
七、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：____________。
聯(lián)系電話：____________。
乙方（簽字）：____________。
聯(lián)系電話：____________。
簽約日期：__年__月__日
塔灣租房合同篇十二
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：_______。
承租方（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系電話：______；
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續(xù)簽協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共__1___〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----。
月_-----_日止。
第三條租金。
該房屋月租金為（人民幣）---------_百元整。
第四條付款方式。
定金按原合同順延，租金由乙方于續(xù)簽之日起十日內(nèi)將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣------------（--------）。
第五條其他。
本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第六條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本續(xù)簽合同共_2頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
塔灣租房合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
(一)房屋基本情況。
1、產(chǎn)證編號：
2、權(quán)利人：
3、房屋座落：
4、建筑面積：平方米。
(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的'費用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
(三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.
六
(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件。
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;。
(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字)。
甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人。
簽署：簽署：
委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日
簽于：簽于：
居民房是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨立擁有土地使用權(quán)屬證件的居(村)民個人(家庭)投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。
塔灣租房合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
5、解除本合同的條件：
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的。
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知。
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的。
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。
（六）乙方逾期不支付租金累計超過月的。
（七）________________________________________________。
7、違約責(zé)任：
（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。
（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款：
（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
（六）提交________仲裁委員會仲裁。
（七）依法向人院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方：________________。
身份證號：________________。
日期：______________
乙方：________________。
身份證號：________________。
日期：______________
塔灣租房合同篇十五
對房客來說，簽訂出租合同第一件事就是要仔細看清合同，方能落筆簽名。
銀川市興慶區(qū)佳龍苑小區(qū)房客王士平就遇到這么一件煩心事兒。去年8月他和該小區(qū)一劉姓業(yè)主簽訂了租房合同，粗心的王士平?jīng)]有細看房東打印的十幾頁合同，只是察看了一下房屋，除電視機、洗衣機、床及衣柜等幾個大件，見再無其他值錢物品，就簽了合同。
春節(jié)期間，因醉酒，王士平不小心打碎了床頭柜上的花瓶。還沒來得及買新的，恰遇房東上門催繳下半年房租。發(fā)現(xiàn)花瓶被打碎，房東勃然大怒，讓王士平賠償1萬元。王士平質(zhì)疑，一個花瓶千兒八百塊足夠了，哪里值10000元。房東卻說花瓶是朋友從國外帶來的古董，1萬元已經(jīng)是最低價了。
房東隨后拿出租房合同，在“損壞物品需要賠償”條款中，清楚地注明除家具電視，還有一個價值不菲的古董花瓶。王士平懊惱不已，后悔自己當(dāng)初沒看見花瓶的“古董”二字就在租房合同上簽了字。
業(yè)內(nèi)人士提醒，出租房的物品并不都是完好無損的，尤其是多次出租的房子，物品更易損壞。還有些家具電器是房東為出租而置辦的，多是從舊貨市場上“淘”來的，如房客不檢查，損壞的責(zé)任就是房客的。對于房東表明的貴重物品，房客可提出讓房東搬走，以避免日后不必要的麻煩。
房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議。
女研究生王倩是蘭州人，她去年通過考試，被銀川一家事業(yè)單位錄取就職。
剛來銀川人生地不熟，她先在南門附近看到一則租房啟事，便按上面的電話聯(lián)系到了房東?！胺繓|是個60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說她不認識字也不會寫字，當(dāng)時我們就沒簽合同。”王倩說，因為房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個月，租住期間再繼續(xù)尋找離單位近的房源。
雙方當(dāng)時達成口頭協(xié)議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，于是提前一個月通知房主退房，沒想到房主卻扣了她1500元押金，并不承認當(dāng)初和王倩的口頭協(xié)議。
“房東后來干脆不接我電話，我也聯(lián)系不上她。”王倩無奈地說，只怪自己租房時太大意，這1500元錢全當(dāng)步入社會買的教訓(xùn)了。
律師提醒，房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個租賃過程中唯一具有法律效力的環(huán)節(jié)，也是協(xié)議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時，一定要做到盡可能細化，租住的起始時間和結(jié)束時間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰來承擔(dān)以及如何承擔(dān)要寫清楚;合同期內(nèi)如果租住雙方的租賃關(guān)系發(fā)生變化，責(zé)任應(yīng)該由誰來承擔(dān)要明確。