住所租賃合同范文(15篇)

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    合同的簽訂應該經(jīng)過雙方協(xié)商和確認。合同的撰寫需要注意各種條款的邏輯性和完整性,以免出現(xiàn)漏洞或解釋爭議。希望以下合同范文能幫助您更好地起草合同。
    住所租賃合同篇一
    根據(jù)《_民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
    第一條:房屋基本情況。
    甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
    第二條:租賃期限。
    租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    第三條:租金。
    本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。
    每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    第四條:交付房租期限。
    乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。
    第五條:房屋租賃期間相關費用說明。
    乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
    第六條:房屋維護養(yǎng)護責任。
    租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。
    租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
    第七條:租賃期滿。
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
    第八條:提前終止合同。
    在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
    第九條:違約責任。
    在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。
    乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方:乙方:
    住所租賃合同篇二
    出租方(以下簡稱甲方)。
    承租方(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
    1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為。
    2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
    3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
    第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃期限、用途。
    1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
    乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付方式。
    1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
    租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
    2、房屋租金支付方式如下:
    甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關費用及稅金。
    1、甲方應承擔的費用:
    (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
    2、乙方交納以下費用:
    (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
    (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條房屋修繕與使用。
    1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
    甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
    對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
    2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
    乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
    (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
    (2)要求乙方恢復原狀。
    (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
    第八條房屋的轉讓與轉租。
    1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    第九條合同的變更、解除與終止。
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
    (7)拖欠房租累計個月以上。
    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    第十條房屋交付及收回的驗收。
    1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。
    3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。
    第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。
    1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
    4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
    5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
    第十二條乙方違約責任。
    1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
    (4)拖欠房租累計個月以上的。
    2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
    3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
    5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十三條免責條件。
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
    4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
    第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十五條爭議解決。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。
    1、提請仲裁委員會仲裁。
    2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十六條其他約定事項。
    第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
    第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
    甲方:乙方:
    身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)身份證號:
    電話:電話:
    傳真:傳真:
    地址:地址:
    郵政編碼:郵政編碼:
    房產證號:
    房地產經(jīng)紀機構資質證書號碼:
    簽約代表:
    簽約日期:年月日簽約日期:年月日
    簽約地點:簽約地點:
    住所租賃合同篇三
    出租人:簽訂地點:承租人:簽訂時間:
    第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質量。
    第二條租賃期限從年月日至年月日。
    (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)。
    第三條租金(大寫):。
    第四條租金的支付期限與方式:
    第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
    第六條租賃房屋的用途:辦公。
    第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是雙方協(xié)商后定租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:新增墻體固定物質歸出租方所有,新增設備歸承租方所有(前提是:可移動但不損壞房屋)。
    第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
    第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
    第十一條合同解除的條件:
    有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
    1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
    2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;
    3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房房屋用途的;
    4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
    5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
    6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;
    7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
    有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
    1
    2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
    3
    第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是。
    第十三條違約責任:雙方友好協(xié)商。
    出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。
    承租人違反合同、擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條其他約定事項:/。
    監(jiān)制部門:工商行政管理局。
    住所租賃合同篇四
    3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
    4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金__元。
    5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
    第七條免責條件。
    房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
    第八條爭議的解決方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項。
    第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
    出租方(蓋章)承租方(蓋章):
    合同編號:
    出租人:簽訂地點:承租人:簽訂時間:年月日。
    第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平米、房屋質量。
    第二條租賃期限從年月日至年月日。
    (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。)。
    第三條租金(大寫):
    第四條租金的支付期限與方式:
    第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
    第六條租賃房屋的用途:
    第七條租賃房屋的維修:
    出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:
    第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:
    租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
    第九條出租方(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
    第十條定金(大寫)元。承租人在交給出租人。
    第十一條合同解除的條件。
    有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
    1.承租人不交付或者不按約定交付租金達。
    2.承租人所欠各項費用達(大寫)。
    3.未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;。
    4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,
    5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;。
    6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;。
    7.承租人在出租房屋進行違法活動的。
    有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
    1.出租人遲延交付出租房屋。
    2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3.第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:第十三條違約責任:
    出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
    承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。
    承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,負責賠償損失。
    (一)提交仲裁委員會仲裁;。
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十五條.其他約定事項:
    出租人(章):承租人(章):
    住所:住所。
    法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
    居民身份證號碼:居民身份證號碼:
    委托代理人(簽名):委托代理人(簽名)。
    電話:電話:
    開戶銀行:開戶銀行:
    賬號:賬號:
    郵政編碼:郵政編碼:
    鑒(公)證意見:鑒(公)證機關:(章)經(jīng)辦人:年月日。
    4.北京市國土資源房屋管理局關于北京市房屋租賃合同。
    住所租賃合同篇五
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    本著平等互利、協(xié)調一致的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、甲方將位于門面房出租給乙方使用,面積是平方米,經(jīng)雙方商定,每月租金元,年租金為元。
    二、租賃期為年,自年月日至年月日止。
    三、付款方法:按一年收費,合同生效后,乙方必須一次性付清一年房租,到期續(xù)租應提前協(xié)商。在同等條件下,乙方享受優(yōu)先權。
    四、乙方按時交納房租金,如乙方不按時交納房租金,甲方有權收回房屋使用權,另租他人使用。乙方應每次提前三十天交納房租金。
    五、乙方在租賃期間,包括工商、稅務、水、電費、地稅、房屋租賃稅、房管局房屋租賃費、債權、債務及安全保衛(wèi),包括消防設施及消防安全,所有一切后果連帶責任等等,都由乙方全部負擔。
    六、租賃期間,乙方必須依法經(jīng)營,照章納稅,不得從事非法經(jīng)營活動,由此造成的后果均由乙方負擔。乙方因電源、火源管理不當給甲方造成的損失,由乙方負責賠償給甲方。乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自改造裝修房屋。租賃期間,甲方如需收回房屋,需取得乙方同意,否則,甲方要承擔乙方所有損失。
    七、在租賃期滿后,乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或擔保。
    八、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
    甲方:乙方:
    電話:電話:
    8.房屋租賃合同書簡單格式及模板。
    住所租賃合同篇六
    4-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即___________元。甲方收取保證金后,應向乙方開具收款憑證。
    本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
    4-2租賃期間,該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【】承擔,其中應由【】分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
    除上述費用外,其他費用均由【】承擔。
    第五條房屋使用要求和維修責任。
    5-1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。
    甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
    5-2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。
    乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
    5-3租賃期間,甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
    5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的,則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后,方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處臵,由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
    第六條轉租、承租權轉讓和交換。
    6-1租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得甲方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的,應與次承租人訂立書面的轉租合同。
    6-2租賃期間,未事先征得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
    第七條抵押和出售。
    7-1租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應當在抵押前書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
    7-2租賃期間,甲方需出售該房屋的,應提前個月書面告知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的,即為放棄優(yōu)先購買權。
    乙方放棄優(yōu)先購買權的,甲方應與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,甲方應與乙方進行協(xié)商,未經(jīng)協(xié)商一致的,乙方可以拒絕。
    住所租賃合同篇七
    英文:_____________________________________。
    地址:_________市________區(qū)_______街_____號。
    營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼:_______________________。
    電話:_____________________________________。
    傳真:?____________________________________。
    承租方(以下簡稱乙方):____________________。
    英文:_____________________________________。
    營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼:_______________________。
    地址:___________市______區(qū)?______街____?號。
    電話:_____________________________________。
    傳真:_____________________________________。
    甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及________市政府有關規(guī)定訂立本合同。
    第一條?物業(yè)名稱、地址、面積。
    大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號的_______結構大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米,詳見平面圖。
    第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
    第三條?該物業(yè)內部之所有物。
    該物業(yè)內部之所有物于租賃期開始之日起,一并交付乙方使用,租金已包括內部所有物的租賃費用,該物業(yè)內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備(清單見本合同附件)。
    第四條?租金及租賃期限。
    1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_______元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始,共計_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書,如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè),而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。
    (1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;
    (2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;
    (3)其他非甲方所能控制的因素;
    (4)承建商的延誤;
    (5)市政項目配套設施批準及安裝延誤;
    (6)政府部門延遲批準有關文件;
    (7)圖紙更改;
    (8)無法預見的意外事件;
    (9)為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤;
    (10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
    2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。
    3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付;以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金,每逾期一日,乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。
    第五條?管理費。
    1.租金不包括有關該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定,向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次,首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內繳付,以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費,每逾期一日,乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
    2.甲方及/或其聘任的管理公司有權根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內調整管理費,乙方應按時繳付新調整的管理費,不得異議。
    3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響,乙方不得拒交管理費。
    第六條?市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而被有關部門停水、電、煤氣、停止電話,后果由乙方自負。
    第七條?保證金。
    1.乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣_______元的定金。乙方還應在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內向甲方繳付下列保證金:
    (1)三個月租金保證金;
    (2)三個月管理費保證金;
    (3)水費保證金;
    (4)電費保證金;
    (5)電話費保證金。
    2.若甲方調整管理費,保證金額將作出相應調整,乙方應在收到甲方書面通知七日內向甲方支付原保證金與新保證金的差額。
    3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支,乙方應支付差額給甲方。
    4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日(以后者為準)三十天內,將保證金或其余款無息返還給乙方。
    第八條?該物業(yè)用途。
    乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
    第九條?不得分租。
    未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該物業(yè)轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。
    第十條?裝修及改建。
    1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結構,或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時,應事先將設計圖紙交甲方審批同意,遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用)由乙方負擔。租賃期滿后,乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀,所有費用由乙方負擔。
    2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除,因違_____法規(guī),被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時,不論事先是否已獲得甲方同意,均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
    第十一條?_____。
    乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內自費向甲方認可的_____公司為該物業(yè)購買有關的_____,險種及保額由甲方確定。
    第十二條?正常使用及維修該物業(yè)。
    1.乙方應愛護和正常使用該物業(yè)及其設備,如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設備自然損壞,應及時通知甲方,否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的,乙方負責賠償。
    2.因使用不當或人為造成該物業(yè)或設備損壞的,乙方應負責賠償或修復,并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用:
    (1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;
    (2)飲用水池清洗及垃圾池清理;
    (4)室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾;
    (5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
    3.除以上規(guī)定外,乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內部及其內部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。
    乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞,應負責修復并賠償甲方的一切損失。
    4.甲方有權根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,于任何時候進入及視察該物業(yè),記錄該物業(yè)內的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程,甲方可單方面強制維修或進行施工,乙方必須充分合作,有關施工費用由乙方承擔。
    第十三條?保護該物業(yè)。
    1.乙方應在租賃期內自費負責將該物業(yè)及其內部之所有物保持完好狀態(tài),要愛護和正常使用該物業(yè)及其內部之所有物,并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
    2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害,致使甲方遭受損失,乙方應全額賠償。
    3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀,應由乙方負責修理及恢復原狀,有關賠償、費用及開支應由乙方負責。
    4.乙方應采取一切防范措施,使該物業(yè)免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
    第十四條?甲方緊急進入該物業(yè)。
    如遇火警或其他緊急情況,甲方及其代表有權未經(jīng)乙方批準進人該物業(yè)滅火及保護財物。
    第十五條?服從法規(guī)及管理公約。
    1.甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定,接受當?shù)胤康禺a管理機關的監(jiān)督、管理。
    2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”)。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
    第十六條?乙方賠償損失。
    1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身,故意或過失),均由乙方賠償。
    2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為,均視為乙方的過錯及行為,乙方應負全責。
    第十七條?甲方有權招租等。
    在租賃期滿前三個月內,甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料,乙方不得提出異議或干涉。
    第十八條?合同解除。
    1.如發(fā)生下列任何情況:
    (2)乙方違反本合同的任何條款,經(jīng)甲方指出后20天未改正的;
    (3)乙方破產或清盤或無力償還其債務;
    3.租賃期內,如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,乙方除賠償甲方的損失外,還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。
    第十九條?交還該物業(yè)。
    1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外),一切有關費用由乙方負擔。
    2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方,或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方,或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀,甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用。
    4.租賃期滿后,乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方,若乙方拒絕遷出該物業(yè),及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款,甲方有權按本條處理。
    5.租賃期屆滿或本合同解除之日,雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,應在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。
    6.甲乙雙方在此同意和聲明,在租賃期滿或本合同解除時,甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。
    第二十條?支付違約金。
    本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清,否則按逾期付租金的條款處理。
    第二十一條?不可抗力。
    如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,甲、乙雙方互免承擔責任。
    第二十二條?稅費。
    甲、乙雙方應按政府規(guī)定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項。
    第二十三條?通知。
    1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方,應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,經(jīng)郵局將通知書寄出48小時后,視為送達。如乙方更改通訊地址,必須書面通知甲方。
    2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知,必須以甲方實際收到通知方視為送達。
    第二十四條?適用法律及爭議解決。
    1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定,并受其制約。
    2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方可按下列第(?)項方式解決:
    (1)申請________________委員會_____;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第二十五條?其他。
    1.甲、乙雙方在簽訂本合同時,雙方均具有完全行為能力,對各自的權利、義務清楚、明白,并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,違約的一方愿意接受。
    2.本合同的附件為本合同的組成部分,本合同以中文為法定文字,本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
    3.本合同于雙方簽字之日起生效。
    4.本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,送一份給房地產管理機關登記。
    甲方:_____________________。
    法定代表人:_______________。
    委托代理人:_______________。
    簽署日期:_________________
    乙方:_____________________。
    法定代表人:_______________。
    委托代理人:_______________。
    簽署日期:_________________
    住所租賃合同篇八
    第一條:甲方租賃給乙方作為之用。
    第二條:租賃期為________年即從________年____月____日至________年____月____日止。
    第三條:租金、費用的數(shù)額及交納。
    1、租金為每年人民幣_______元,第________年免收租金,后________年每年分兩次交納,每年的公歷____月____日和____月____日各交納當年租金的一半。
    2、物業(yè)管理費、水、電費、有線電視收視費,乙方應按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。
    第四條:雙方的'權利和義務:
    1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱,乙方逾期交納水、電費超過45天,甲方有權停水、停電。
    2、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題后,有權提出整改意見:
    3、乙方應按照工商、稅務、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定,領取合法證照。
    4、乙方應注意用電、防火、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。
    第五條:乙方提出裝修方案的設計,方案應經(jīng)甲方審核同意,乙方按審核同意后的設計方案負責施工裝修費用先由乙方墊付,工程結算由甲方參與并經(jīng)甲方認可,甲方在乙方領取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內按認可的結算書支付給乙方。
    第六條:不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天或乙方不按甲方用電、消防整改意見進行整改或乙方非法經(jīng)營被政府有關部門查封,或擅自將房屋轉租、轉借、分租給他人或租賃期內,未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結構或乙方遲延交納租金超過一個月,不按期交納各項費用超過70天,甲方都有權解除合同。
    第七條:租賃期間,乙方獨立經(jīng)營、自負盈虧,經(jīng)營過程中發(fā)生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財產、人身造成損害或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害,乙方應負全部賠償責任。
    第八條:違約責任。
    1、乙方不按期交納租金和各項費用,甲方有權按同期________年期銀行貸款基準利率計收利息,并加收每日千分之三的違約金。
    2、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同,除應向甲方賠償?shù)赺_______年免收的五萬元租金外,還應支付未履行合同租金部分100%的違約金。
    3、甲方按。
    第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
    甲方:________________乙方:________________。
    代表:________________代表:________________。
    簽約日期:________年____月____日
    住所租賃合同篇九
    承租方:___________。
    根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
    第一條。
    租賃物位置、面積、功能及用途。
    1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。
    租賃物面積為_________平方米。
    1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
    第二條。
    租賃期限。
    2.1租賃期限為_____年,即從____年__月__日起至____年__月__日止。
    2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
    在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。
    第三條。
    倉庫租賃費用及相關事項。
    3.1租金。
    甲乙雙方議定月租金________元。
    由乙方在__年__月__日交納給甲方。
    先付后用。
    3.2供電,供水,排污及其他。
    為使乙方能夠正常生產,甲方必須保證以下幾點。
    1.有實際負荷50以上三相電供生產使用。
    2.有水井水供生產使用。
    3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
    4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
    5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無法正常生產,甲方應雙倍返還當年租金。
    第四條。
    場所的維修,建設。
    6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。
    乙方應負責租賃物內相關設施的維護,并保證在本合同終止時歸還甲方。
    6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
    6.3乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,由雙方另行協(xié)商解決。
    第五條。
    免責條款。
    凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。
    遭受不可抗力的一方由此而免責。
    第六條。
    合同的.終止。
    本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
    第七條。
    適用法律。
    本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
    第十一條。
    其它條款。
    11.1本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
    第十二條。
    合同效力。
    本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
    甲方:_________________。
    授權代表:_______________。
    地址:____________電話:_______。
    簽訂時間:___________年________月________日。
    乙方:_________________。
    授權代表:_______________。
    地址:____________電話:______。
    簽訂時間:___________年________月_________日。
    住所租賃合同篇十
    承租方:________________。
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成以下租賃協(xié)議:
    租賃標的物及租賃目的。
    1.甲方將位于鄭州市金水東路1號綜合辦公樓1樓4層轉租給乙方作辦公使用。
    租賃期限及租金。
    2.租賃時間為叁年,即從__________年________月________日起至_________年________月________止。
    3.租金每月為人民幣貳萬元整。
    4.租金以人民幣統(tǒng)一結算,按月結算,先交后用,每月__日前交清。
    5.在簽訂合同時,乙方需向甲方交納押金人民幣壹萬元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。
    6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,甲方應優(yōu)先乙方租用,租金另行協(xié)議。
    甲方的權利義務。
    7.在合同生效后,甲方于___________年__________月__________日將租賃物交付給乙方使用,在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
    8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用,乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。
    9.甲方有權制止,并要求乙方恢復原狀,賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。
    10.甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。
    11.如因政府規(guī)劃等非人為原因,造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,合同自行終止,甲乙雙方互不追究責任。
    12.甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料。
    乙方的權利義務。
    13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內使用租賃物,不受甲方干預。
    14.非經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租租賃物,不得改變租賃用途。
    15.按約定交納租金,如超過十天不交租金,甲方有權終止合同,收回租賃物。
    16.接受產權單位的安全、消防監(jiān)督,做好租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切后果由乙方負完全責任。
    17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。
    水電費的交納水電費按實際使用量,每月向甲方結算。
    18.每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責任。
    19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金,甲方按每日__%收取欠交租金的滯納金,超過___________天不交租金,甲方有權單方面終止合同,收回租賃物。20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,并自行購買財產保險或消防器材,并自行承擔相應責任。
    21.合同終止或依法解除,乙方不按約定返還租賃物的,每遲延一日,乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
    22.本合同依法訂立后即有法律約束力,任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。
    爭議的'解決方式。
    24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    住所租賃合同篇十一
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
    第一條租賃房屋(場所)地址:
    ______________,建筑面積為___________m。
    第二條租賃期限:從_____________至___________
    第三條月租金為_______________________
    第四條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,由乙方承擔。
    第五條房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
    第六條房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
    1、因使用不當而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償;
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉租。
    3、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;
    第七條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向人民法院起訴。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第八條違約責任:押金__________元整。一方違約,支付另一方押金等額違約金。
    第九條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方:_________承租方:________
    ______年______月______日
    住所租賃合同篇十二
    出租方: (以下簡稱甲方)
    承租方: (公司名稱,以下簡稱乙方)
    簽訂時間: 年 月 日
    簽訂地點:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
    第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ,建筑面積為 平方米。
    第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日。
    第三條 租賃用途:乙方租賃該房屋作為本單位住所(或生產、經(jīng)營場所)使用。
    第四條月租金為 元人民幣(大寫),租金的支付期限及方式: 。其他約定: 。
    第五條 定金(或押金):乙方在簽訂本合同后 日內須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
    第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費,但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,由乙方承擔。
    租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應服從當?shù)赜嘘P部門規(guī)定執(zhí)行,若因此造成甲方財產等損失,乙方應承擔全部責任。
    第七條 房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
    1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
    2、上述房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;
    3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;
    6、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應提前 個月通知乙方;
    7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用,因甲方延誤
    房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償;
    9、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;
    11、其他約定: 。
    第八條 房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
    2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,但費用由乙方自理;
    3、因使用不當而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償;
    4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;
    7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉租。
    8、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;
    9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;
    11、其它約定: 。
    第九條 出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物,如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等,但經(jīng)公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經(jīng)原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。
    承租方未經(jīng)出租方同意,不得私自改變、拆除租賃房屋的結構,或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉租給第三人,須經(jīng)出租方同意。
    租賃期滿,租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方,不可移動裝修物品無償歸甲方所有。
    第十條 乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償:
    1、將承租的房屋擅自轉租給第三人的;
    2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
    3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途,損壞房屋的;
    4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達 天或累計達 天以上的`;
    5、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上;
    6、違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的; 第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門通知,應立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償。
    第十二條 甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,由甲方雙倍返還定金(或押金),并承擔由此產生的責任。
    1、甲方延遲交付出租房屋 天以上;
    2、甲方不承擔維修責任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;
    3、出租房屋權屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租;
    4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;
    5、以欺詐手段騙取定金或租金。
    第十三條 違約責任:
    1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
    2、承租方逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應當支付占所欠租金 %的滯納金。
    3、承租方違反合同,擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的,應負損害賠償責任。
    4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時,必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則,視為續(xù)租,承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。
    5、其他約定: 第十四條 因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設備損壞的,雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承租方可以要求解除合同。
    第十五條 提前終止合同。
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)調后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。
    如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,一般應提前 天書面通知乙方,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償。
    第十六條 合同期滿,承租方應當在 天內返還租賃的房屋(場所),租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
    租賃期限屆滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 天書面向甲方提出,甲方在合同期滿前 天內向乙方正式書面答復,在同等情況下,應優(yōu)先租給乙方,租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租,雙方應重新簽訂租賃合同。
    第十七條 合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應在合同期滿后 天內,按以下約定條款交接:
    1、裝修清場約定:乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況,或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件: )。
    2、定金(或押金)約定:乙方向甲方交房時,甲方應將定金(或押金)無息退還乙方,如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用,則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。
    3、遺留物約定:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權任意處臵另一方的遺留物。
    4、變更或注銷登記約定:乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營,應向甲方出示已辦結企業(yè)注銷登記的證明。
    5、其他約定: 。
    第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
    第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向人民法院起訴。
    第二十條 本合同未盡事項,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第二十一條 本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第二十二條 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,送登記主管機關備案一份。
    出租方(蓋章、簽字): 承租方(蓋章、簽字): (公司蓋章。新設的,由擬任
    法定代表人或股東簽署)
    地址: 地址:
    聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 年 月 日 年 月 日
    住所租賃合同篇十三
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
    第一條租賃房屋(場所)地址:
    廈門市同安區(qū),建筑面積為m2。
    第二條租賃期限:從第三條月租金為。
    第四條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,由乙方承擔。
    第五條房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
    第六條房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
    1、因使用不當而使房屋或設備損壞的.,乙方負責賠償;。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉租。
    3、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;。
    第七條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向人民法院起訴。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第八條違約責任:押金元整。一方違約,支付另一方押金等額違約金。
    第九條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):_________。
    乙方(簽字):_________。
    _____年_____月_____日。
    住所租賃合同篇十四
    出租方(甲方): 承租方(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
    第一條 租賃房屋(場所)地址:
    廈門市同安區(qū) ,建筑面積為 m?。
    第二條 租賃期限:從 第三條 月租金為
    第四條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,并承擔延期支付費用、違規(guī)操作等造成的違約責任;但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,由乙方承擔。
    第五條 房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
    第六條 房屋租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
    1、因使用不當而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償;
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉租。
    3、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;
    第七條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向人民法院起訴。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
    第八條 違約責任:押金 元整。一方違約,支付另一方押金等額違約金。
    第九條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方: 承租方:
    年 月 日
    住所租賃合同篇十五
    甲方:
    乙方:
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下:
    一、 甲方將自有的府落在___________建筑面積為____的房屋_____間出租給乙方用于_____________。
    二、 該房屋租賃期為___年,自___年__月__日至____年__月__日,租金為____年/月,乙方應于___前向甲方繳清。
    三、 該房屋只限乙方使用,乙方未征得甲方同意,不得擅自轉租、轉讓、轉借,不得翻譯片拆改房屋結構和改變房屋用途。
    四、 租賃期滿,乙方應將房屋及裝修設備點交甲方,如乙方需繼續(xù)承租使用房屋,須經(jīng)甲方同意,并重新簽定租賃合同。
    五、 雙方應服從國家建設需要,如遇該房屋拆遷,本合同即行終止,不得借故向國家和對方提出索要條件,阻礙拆遷。
    六、 本合同一式__份,其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。
    七、 未盡事宜。
    甲方簽字(蓋章)
    乙方簽字(蓋章)
    年 月 日
    年 月 日