合同是對約定事項達成一致意見并加以確認的一種方式。商業(yè)合同的起草需要細致入微，涉及各種可能的情況和風險。看看下面小編為大家整理的合同范本，相信會給你起到一定的啟示。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇一
1.在建設項目各類招標中，不要求投標人依據(jù)給定工作量報價的是(c)招標。
a.施工 b.設備采購
c.設計 d.材料采購
2.施工中如果出現(xiàn)設計變更和工程量增加的情況，按照施工合同示范文本通用條款規(guī)定，(d)。
a.發(fā)包人應在14天內(nèi)直接確認順延的工期，通知承包人
b.工程師應在14天內(nèi)直接確認順延的工期，通知承包人
c.承包人應在14天內(nèi)直接確認順延的工期，通知工程師
d.承包人應在14天內(nèi)將自己認為應順延的工期報告工程師
3.建設工程施工合同示范文本中，工程師無權(quán)指示設計變更的情形是(c)。
a.減少合同中約定的工程量
b.改變有關(guān)工程的施工時間
c.刪除承包范圍內(nèi)的部分工作
d.更改工程有關(guān)部分尺寸
4.依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，某設備安裝工程試車時發(fā)現(xiàn)，由于設計原因試車達不到驗收要求，則應由(a)。
a.發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝費用，追加合同價款，工期相應順延
b.承包人承擔修改設計、拆除及重新安裝費用，工期相應順延
c.設計人承擔修改設計、拆除及重新安裝費用，工期不予順延
d.設計人承擔修改設計、拆除及重新安裝費用，工期相應順延
5.按照《建設工程委托監(jiān)理合同》規(guī)定，執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務過程中，(c)不違反監(jiān)理人員應遵守的職業(yè)道德。
a.向其他人泄露委托人申明的秘密
b.從承包方獲取提前工期獎金
c.幫助承包人完善施工組織設計
d.鼓動承包人就發(fā)包人的違約行為索賠
6.發(fā)包人應為設計提供的現(xiàn)場服務不包括(c)。
a.施工現(xiàn)場的工作條件
b.生活條件
c.設計人的現(xiàn)場津貼
d.交通工具
7.監(jiān)理合同示范文本的標準條款規(guī)定，當發(fā)生(d)情況時，監(jiān)理人有權(quán)向委托人發(fā)出終止合同的通知。
a.執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的時間超過合同內(nèi)約定的時間
b.委托人未批準監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師的要求
c.委托人未按監(jiān)理人提交的支付清單中要求的附加監(jiān)理酬金付款
d.由于委托人資金原因?qū)е卤槐O(jiān)理的施工暫停6個月
8.發(fā)包人負責采購的一批鋼窗，運到工地與承包人共同清點驗收后存入承包人倉庫。鋼窗安裝完畢，工程師檢查發(fā)現(xiàn)由于鋼窗質(zhì)量原因出現(xiàn)較大變形，要求承包人拆除，則此質(zhì)量事故(b)。
a.所需費用和延誤工期由承包人負責
b.所需費用和延誤工期由發(fā)包人負責
c.所需費用給予補償，延誤工期由承包人負責
d.延誤工期應予順延，費用由承包人承擔
9.在合同正常履行的情況下，(d)，此時設計合同終止。
a.設計費全部支付完畢
b.設計階段結(jié)束
c.頒發(fā)工程移交證書
d.工程施工竣工驗收
10.下列委托合同中，以服務作為標的物的是(a)。
a.委托監(jiān)理合同 b.勘察設計合同
c.施工承包合同 d.加工承攬合同
11.為了保證工程項目的建設質(zhì)量達到預期的投資目的，實施工程必須遵循項目建設的內(nèi)在規(guī)律，即堅持(b)的程序。
a.先勘察設計，再施工
b.先勘察、后設計、再施工
c.邊勘察、邊設計、邊施工
d.先設計、后勘察、再施工
12.監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，因(c)，屬于監(jiān)理服務的`額外工作。
a.承包方原因，導致施工進度延誤，監(jiān)理單位需延長監(jiān)理工作的時間
b.委托人要求增加的監(jiān)理工作范圍
c.委托人原因?qū)е率┕ず贤K止，致使監(jiān)理業(yè)務終止后的善后工作
d.承包方原因，使監(jiān)理工程受到阻礙，而增加的工作內(nèi)容
13.勘察招標中，發(fā)包人不履行合同時，發(fā)包人(a)。
a.無權(quán)要求返還定金
b.有權(quán)要求返還定金
c.無權(quán)要求返還定金且需支付違約金
d.只能要求返還定金的一半
14.關(guān)于委托人提供的人員服務說法錯誤的是(b)。
a.委托人應免費向監(jiān)理人提供職員和服務人員
b.涉及監(jiān)理服務工作時，委托人所提供的職員可以從監(jiān)理工程師或委托人處接受指示
c.監(jiān)理人應與委托人提供的服務人員密切合作，但不對他們的失職行為負責
d.人數(shù)和服務時間應在專用條件中寫明
15.下列有關(guān)暫停施工說法不正確的是()。
a.承包人應按工程師要求停止施工
b.承包人實施工程師處理意見后，可以自行復工
c.工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)作出答復，由發(fā)包人承擔違約責任
d.工程師發(fā)現(xiàn)施工可能危及人身安全，應停止施工
16.建設工程設計合同履行時，(c)是承包人的義務。
a.提供有關(guān)設備的技術(shù)資料
b.向有關(guān)部門辦理各設計階段的設計文件審批工作
c.修改預算
d.確定設計深度和范圍
17.為了保證工程質(zhì)量，對發(fā)包人采購的大宗建筑材料用于施工前，需要進行合同約定的物理和化學抽樣檢驗。對于此項檢驗應由(a)。
a.承包人負責檢驗工作，發(fā)包人承擔檢驗費用
b.承包人負責檢驗工作，并承擔檢驗費用
c.發(fā)包人負責檢驗工作，并承擔檢驗費用
d.發(fā)包人負責檢驗工作，承包人承擔檢驗費用
18.招標確定中標人后，施工合同協(xié)議書內(nèi)注明的合同價款應為(c)。
a.評標委員會算出的評標價
b.招標人編制的標底價
c.中標人的投標價
d.施工圖預算價
19.發(fā)包人給設計人就項目設計的要求中應包括(d)。
a.工程范圍
b.工程規(guī)模
c.限額設計要求
d.設計方案
20.施工合同示范文本規(guī)定，工程實際進度與計劃不符時，承包人按工程師要求提出改進措施，經(jīng)工程師認可后執(zhí)行，事后發(fā)現(xiàn)改進措施有缺陷，應由(b)承擔責任。
a.發(fā)包人 b.承包人
c.工程師 d.承包人和工程師
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇二
監(jiān)理工程師根據(jù)建設單位提供的合同及施工單位提供的分包合同，對每個合同的條款內(nèi)容進行分析。掌握合同履行的要點、難點，考察合同實現(xiàn)的可能性、可能發(fā)生糾紛的地方。做到事事在先、胸有成竹。
施工過程中，監(jiān)理工程師將時刻關(guān)注合同履行情況，將實際情況與合同規(guī)定的內(nèi)容相對照，找出偏差并采取糾正措施。對合同履行情況進行統(tǒng)計分析，為實現(xiàn)項目的總目標服務。
(1)在工程工期方面:按合同規(guī)定，要求承包方在開工前提出包括分月、分段進度計劃的施工總進度計劃，并加以審核；并照分月、分段進度計劃進行實際檢查，對影響進度計劃的因素進行分析，找出原因，及時主動解決，監(jiān)理工程師報建設單位同意修改進度計劃時，審批承包方修收的進度計劃，確認竣工日期的延誤。
(2)在工程質(zhì)量管理方面:檢驗工程使用材料、設備質(zhì)量；檢驗工程使用的半成品及構(gòu)件質(zhì)量；按合同規(guī)定的規(guī)范、規(guī)程，監(jiān)督檢驗施工質(zhì)量；按合同規(guī)定程序，驗收隱蔽工程中需要的中間驗收工程的質(zhì)量，驗收單項竣工工程和全部竣工工程的質(zhì)量等。
(3)在工程費用管理方面，嚴格進行合同約定的價款管理；當出現(xiàn)合同約定的情況時，對合同價款進行調(diào)整；對預付工程款進行管理，包括批準和扣還；對工程量進行核實確認，進行工程款的結(jié)算和支付；對變更價款進行確定；對施工中涉及的其他費用，如安全施工方面的費用，專利技術(shù)等涉及的費用，根據(jù)合同條款及有關(guān)規(guī)定處理；辦理竣工結(jié)算；對保修金進行管理等。
(4)變更處理
a)承包單位提出工程變更的處理
承包單位提出工程變更的處理流程。
承包單位提出的工程變更監(jiān)控框圖
b)建設單位提出工程變更的處理
由建設單位原因提出的工程變更的'處理流程。
建設單位提出工程變更框圖
(1)監(jiān)督合同各方履行合同條款中規(guī)定的義務。建設單位為施工單位提供必要的技術(shù)圖紙、政府批文、場地、資金等；施工單位按合同條款積極施工。
(2)監(jiān)督施工單位做好相關(guān)資料的整理，做好隱蔽簽證，如實記錄施工全貌。同時，監(jiān)理工程師將獨立做好日志及其它記錄工作。當發(fā)生合同糾紛時，監(jiān)理工程師將以詳實的資料對工程作出客觀的評價。
(3)施工單位違反合同條款或偏離合同要求時，監(jiān)理工程師將采取必要手段實行糾偏，采取下達指令、質(zhì)量否決，建議建設單位停付、緩付預付款、直至停工等各種經(jīng)濟、組織手段。對技術(shù)原因引起的偏差，監(jiān)理工程師將給予技術(shù)上的指導，幫助施工單位克服困難。
(4)監(jiān)理工程師組織各方定期召開會議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，分析存在問題，避免產(chǎn)生不必要的糾紛與偏差。
(5)把好工程變更關(guān)，按正確的程序處理工程變更，當涉及合同條款的變更或需增補協(xié)議時，監(jiān)理工程師將及時協(xié)調(diào)合同各方重新取得協(xié)議，減少不必要的糾紛。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇三
1、建設工程合同的標的是( )。
a. 貨幣
b. 各類建筑產(chǎn)品
c. 服務
d. 工程項目
正確答案：b,
2、市場經(jīng)濟與計劃經(jīng)濟的最主要區(qū)別在于：市場經(jīng)濟主要是依靠( )來規(guī)范當事人的交易行為。
a. 合同
b. 行政手段
c. 經(jīng)濟手段
d. 法律法規(guī)
正確答案：a,
3、法人成立進行注冊登記時，應當以( )為住所。[2007年真題]
a. 主要辦事機構(gòu)所在地
b. 主要經(jīng)營場所所在地
c. 主要合同履行地
d. 董事長的戶口所在地
正確答案：a,
a. 施工合同的發(fā)包人
b. 施工合同的承包人
c. 施工合同發(fā)包人和承包人
d. 工程項目的代建方和施工合同的發(fā)包人
正確答案：a,
5、投標邀請書適用于進行( )的邀請招標。
a. 資格預審
b. 資格后審
c. 自行組織
d. 委托代理
正確答案：b,
6、評標委員會發(fā)現(xiàn)建設項目某投標人的工程量清單中，總價金額和依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致，則( ).
a. 以總價金額為準修正單價
b. 以單價金額為準修正總價
c. 以任意金額作為報價皆可
d. 否決該投標人的投標
正確答案：b,
7、設計招標中，下列因素不屬于評標評審比較要素的是( )。[2007年真題]
a. 投標單位的企業(yè)規(guī)模大小
b. 投標方案的投入、產(chǎn)出比高低
c. 完成初步設計時間的早晚
d. 投標單位的質(zhì)量管理體系是否科學
正確答案：a,
8、訂購非批量生產(chǎn)的大型復雜機組設備、特殊用途的大型非標準部件則屬于( )。
a. 承攬合同
b. 買賣合同
c. 采購合同
d. 供應合同
正確答案：a,
9、為了保證工程項目的建設質(zhì)量達到預期的投資目的，實施工程必須遵循項目建設的內(nèi)在規(guī)律，即堅持( )的程序。
a. 先勘察，邊設計、邊施工
b. 先勘察，后設計、再施工
c. 邊勘察、邊設計、邊施工
d. 先設計，后勘察、再施工
正確答案：b,
a. 負責青苗樹木的損失賠償
b. 拆除地上的障礙物
c. 提供勘査工作的勞動保護用品和裝備
d. 提供水上勘察作業(yè)用船
正確答案：c,
11、施工合同工期在( )中明確。
a. 協(xié)議書
b. 專用條款
c. 通用條款
d. 附加條款
正確答案：a,
a. 承包人應獲得工程順延和費用補償
b. 工期不予順延，費用也不予補償
c. 工期不予順延，費用應適當補償
d. 工期應予順延，費用不予補償
正確答案：b,
13、設計施工總承包合同履行過程中，改變聯(lián)合體的組成和修改聯(lián)合體協(xié)議須經(jīng)( )同意。
a. 承包人
b. 發(fā)包人
c. 工程師
d. 監(jiān)理人
正確答案：b,
14、承包人文件中最主要的是( )。
a. 手冊
b. 設計文件
c. 模型
d. 計算書
正確答案：b,/
15、建設工程材料設備采購合同不屬于( )。
a. 買賣合同
b. 從合同
c. 雙務合同
d. 有償合同
正確答案：b,
a. 10
b. 20
c. 30
d. 50
正確答案：b,
a. 全額扣留在業(yè)主方，頒發(fā)履行證書后在全部返還
b. 返還總額的40%
c. 返還總額的50%
d. 全部返還
正確答案：c,
18、工程施工合同文本的條款規(guī)定，施工過程中發(fā)生的有關(guān)事項由雇主聘任的項目經(jīng)理與( )通過協(xié)商確定的二元管理模式。
a. 發(fā)包人
b. 承包人
c. 監(jiān)理人
d. 工程師
正確答案：b,
/19、《建設工程監(jiān)理合同》約定的本應由委托人提供設施改由監(jiān)理人自備設備時，監(jiān)理人應得到的補償金額是( )。
a.設備原值×工程使用年限占折舊年限的'比率
b.設備在工程上使用時間占折舊年限的比率+管理費
c.設備在工程上使用時間占折舊年限的比率×設備原值+管理費
d.設備原值×設備在工程上使用時間占折舊年限的比率
正確答案：c
20、在法律和當事人雙方對合同形式、程序均沒有特殊要求時，則合同成立的時間為( )目。
a.要約生效
b.承諾生效
c.附生效條件的合同條件具備
d.附生效期限的合同期限屆至
正確答案：b
21、根據(jù)《合同法》對違約責任的規(guī)定，既具有對合同守約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質(zhì)的承擔違約責任的方式是( )。
a.罰金
b.利息
c.賠償金
d.違約金
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇四
1、訂購非批量生產(chǎn)的大型復雜機組設備、特殊用途的大型非標準部件屬于( )。
a.買賣合同
b.承攬合同
c.普通合同
d.特殊合同
2、根據(jù)《標準施工合同》，下列事項屬于發(fā)包人應承擔的義務是( )。
a.現(xiàn)場查勘
b.提供夜間施工使用的照明設備
c.提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)資料
d.提供工程進度計劃
3、 建設工程( )管理能夠有效地提高工程建設的管理水平。
a.質(zhì)量
b.進度
c.合同
d.安全
4、 適用于具有通用技術(shù)、性能標準或者招標人對其技術(shù)、性能標準沒有特殊要求的招標項目的是( )。
a.綜合評估法
b.最低評標價法
c.理論換算法
d.經(jīng)驗鑒別法
5、 標準履約擔保格式中，擔保人承諾“在本擔保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經(jīng)濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內(nèi)的.賠償要求后，在( )天內(nèi)無條件支付”。
a.7
b.14
c.21
d.30
6、 建設工程材料采購合同履行中，若當事人沒有約定交貨期限，首先應按照( )履行。
a.債權(quán)人要求
b.合同有關(guān)條款
c.交易習慣
d.補充協(xié)議
多項選擇題
7、施工專業(yè)分包和勞務分包的主要區(qū)別在于( )。
a.收入不同，勞務分包人獲得的是勞務報酬
b.保險責任不同，專業(yè)分包人需要為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險
c.對施工質(zhì)量承擔責任的期限不同，驗收合格后勞務分包人不再對工程質(zhì)量承擔責任
d.施工組織不同，專業(yè)分包人不需要單獨編制施工組織設計
e.實施風險不同，勞務分包人需要提供勞動力資源以及技術(shù)
8、 《建設工程設計合同(示范文本)》規(guī)定，設計人在技術(shù)設計階段的主要工作有( )。
a.建筑設計
b.結(jié)構(gòu)設計
c.協(xié)調(diào)專業(yè)設計
d.提出技術(shù)設計計劃
e.編制技術(shù)設計文件
9、 在建設工程勘察合同履行期間，由于發(fā)包人籌資困難放棄該項目而提出解除合同時，關(guān)于勘察費用結(jié)算的說法，正確的有( )。
a.勘察人未進行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金
b.完成的勘察工作量在50%以內(nèi)時，應支付預算額30%的勘察費
c.完成的勘察工作量在50%以上80%以下時，應支付預算額的50%的勘察費
d.完成的勘察工作量在50%以上時，應支付預算額100%的勘察費
e.應按完成工作量占預計工作量的比例，支付預算額相應比例的勘察費
10、 某單位采用試用買賣方式簽訂了設備采購合同，關(guān)于采購方式及合同的說法，正確的有( )。
a.屬于非即時買賣合同
b.試用期內(nèi)可以拒絕購買
c.試用的前提是支付價款或提供擔保
d.試用期只能由法律規(guī)定，當事人不能約定
e.試用期屆滿，采購人對是否購買未作表示的，視為購買
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇五
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1.工程師在施工過程中應采用[巡視]、[旁站]、[平行檢驗]等方式監(jiān)督檢查承包人的施工工藝和產(chǎn)品質(zhì)量，對建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程進行嚴格控制。
2.發(fā)包人對部分或全部工程質(zhì)量有特殊要求的，應[支付由此增加的追加合同價款]、[對工期有影響的應給予相應順延].
3.按規(guī)定，工程師應依據(jù)[合同約定的]質(zhì)量標準對承包人的工程質(zhì)量進行檢查，達到或超過約定標準的[給予質(zhì)量認可(不評定質(zhì)量等級)];達不到要求時，則[予以拒收].
4.因發(fā)包人的原因達不到約定標準的工程應由[發(fā)包人承擔返工的追加合同價款，工期相應順延].
5.如果雙方對工程質(zhì)量有爭議，由[專用條款約定的工程質(zhì)量監(jiān)督部門]鑒定，所需費用及因此造成的損失由[責任方承擔].
6.經(jīng)過工程檢查檢驗合格后的工程，又發(fā)現(xiàn)因承包人原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應由[承包人承擔責任，賠償發(fā)包人的直接損失，工期不予順延].
7.施工過程中，工程師的檢查檢驗影響了承包人施工的正常進行，如檢查檢驗合格時，應由[發(fā)包人支付影響正常施工的追加合同價款]、[相應順延工期].
8.施工過程中，因工程師指令失誤和其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由[發(fā)包人]承擔。
9.如果發(fā)包人要求承包人使用專利技術(shù)或特殊工藝施工，應負責辦理相應的申報手續(xù)，[發(fā)包人]承擔申報、試驗、使用等費用。
10.施工過程中，若承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝施工，應首先取得[工程師]認可，然后由[承包人]負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。
(一)法律事實的概念能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實，就是法律事實。法律事實包括行為和事件。
(二)行為行為是指法律關(guān)系主體有意識的活動，能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的行為，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式。
此外，行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實，也能引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅。
(三)事件事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當事人無法預見和控制的。
事件可分為自然事件和社會事件兩種。自然事件是指由于自然現(xiàn)象所引起的客觀事實，如地震、臺風等。社會事件是指由于社會上發(fā)生了不以個人意志為轉(zhuǎn)移的、難以預料的重大事變所形成的客觀事實。如戰(zhàn)爭、罷工、禁運等。無論自然事件還是社會事件，他們的發(fā)生都能引起一定的法律后果。即導致合同法律關(guān)系的產(chǎn)生或者迫使已經(jīng)存在的合同法律關(guān)系發(fā)生變化。
分包工程的合同管理是一項系統(tǒng)工程，需要企業(yè)與項目之間上下聯(lián)動，使整個管理過程透明化、程序化，形成一套系統(tǒng)的、規(guī)范化的操作程序，達到合作雙方的雙贏。分析分包工程管理中出現(xiàn)的各種問題，往往與未能規(guī)范合同簽訂和執(zhí)行的程序有關(guān)。因為一項分包工程管理是否到位，效果好壞，很大程度上取決于分包工程合同管理的水平。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇六
在合同管理的內(nèi)容方面，很多的監(jiān)理工程師存在著誤解，以為合同管理就是對合同進行存檔管理。存檔管理屬于合同管理，但是不是合同管理的全部，合同管理總體上可以分為合同的簽訂管理、合同的履行管理和合同的存檔管理。那么，下文是由小編為大家整理的監(jiān)理合同管理問題及對策，歡迎大家閱讀瀏覽。
1.監(jiān)理合同的管理，有利于加強雙方的合作，并在實際執(zhí)行中能夠?qū)贤龀稣_的解釋;可能減少和防止合同糾紛;通過合同執(zhí)行情況，有利于合同的檢查跟蹤，制訂解決合同執(zhí)行中的對策。
2.不但是信息系統(tǒng)監(jiān)理的重要內(nèi)容，并且合同管理貫穿于信息系統(tǒng)工程建設的全過程，信息系統(tǒng)建設以合同簽訂開始，并以合同的完全履行結(jié)束，將合同管理稱為信息系統(tǒng)監(jiān)理過程的生命線毫不為過。在信息系統(tǒng)建設過程中，工程的各方都按照合同的內(nèi)容各司其職，嚴格履行合同。因此，不管是建設單位，還是承建單位或者是監(jiān)理單位，都需要樹立強烈的合同管理意識，做好合同管理。而合同管理對于監(jiān)理單位來說，不僅是履行監(jiān)理義務的重要一環(huán)，而且是做好監(jiān)理工作，處理監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題的主要依據(jù)。
3.監(jiān)理工程師的職責和權(quán)限，在監(jiān)理合同中已經(jīng)予以明確。由于監(jiān)理工程師的獨立地位，就決定了監(jiān)理工程師在合同管理中，能夠督促合同雙方全面履行合同，公正的解決諸如違約、索賠等合同糾紛，協(xié)調(diào)雙方的合同關(guān)系。合同管理不但是信息系統(tǒng)監(jiān)理的重要內(nèi)容，并且合同管理貫穿信息系統(tǒng)工程建設的全過程，信息系統(tǒng)建設以合同簽訂開始，并以合同完全履行結(jié)束。因此，合同管理對于監(jiān)理單位來說，不僅是履行監(jiān)理義務的重要一環(huán)，而且是做好監(jiān)理工作，處理好監(jiān)理全過程的主要依據(jù)。
4.同是委托方與受委托方簽訂監(jiān)理業(yè)務的協(xié)議，是由建設單位與取得了監(jiān)理資質(zhì)證書的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務所等監(jiān)理單位為完成商定的監(jiān)理業(yè)務，明確雙方權(quán)利、義務關(guān)系的合同。它是進行工程質(zhì)量控制、工程進度控制和工程投資控制的重要依據(jù)。實際上，它是由監(jiān)理單位利用經(jīng)濟、技術(shù)知識協(xié)助項目法人對工程建設項目承包合同進行的管理，對承包合同實施進行監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、服務以實現(xiàn)承包合同目標的一種新的合同類型，是經(jīng)濟合同的一種特殊形式。
在合同管理的內(nèi)容方面，很多的監(jiān)理工程師存在著誤解，以為合同管理就是對合同進行存檔管理。存檔管理屬于合同管理，但是不是合同管理的全部，合同管理總體上可以分為合同的簽訂管理、合同的履行管理和合同的存檔管理。
1.信息系統(tǒng)監(jiān)理的合同管理制度，該制度應該包括信息系統(tǒng)合同的擬定、協(xié)商、會簽、保管等工作的具體工作流程和制度。如合同會簽前，總監(jiān)理工程師必須對合同的各項內(nèi)容進行審核，確保合同內(nèi)容沒有不利于建設方利益的不合理條款。具體的合同管理詳細制度因公司的管理方式而不同，可以根據(jù)監(jiān)理公司的具體情況制定適合自己的合同管理制度，在實施的時候也可以根據(jù)監(jiān)理項目部的情況進行適當裁剪，但是制度本身必須完整，不能有漏洞，具體細節(jié)可以簡化，而且需要在監(jiān)理項目開始前固定好，不能隨意改變管理制度。
2.監(jiān)理單位擬定信息系統(tǒng)設計、施工或者設備供應等各類合同的具體條款，參與各方訂立合同時候的談判工作。目前的各類合同都有合同范本，因此不需每簽一份合同都重新起草，但是審核合同條款的時候需要特別仔細，在眾多條款中找出不合理的條款需要相當?shù)募毿呐c耐心，一旦這種不合理的條款簽訂了后，將可能給建設單位帶來很大的利益損害。在招投標過程或者是合同簽訂的過程中，由于建設單位不是信息系統(tǒng)領域的專家，因此無法在合同談判過程中取得主動地位，為了簽訂一個利于建設單位的合同，就需要監(jiān)理工程師發(fā)揮業(yè)務專家的優(yōu)勢，代表建設單位進行合同簽訂過程中的談判工作，為建設單位在合同簽訂的時候爭取主動權(quán)。
3.掌握合同執(zhí)行情況，及時糾偏。信息系統(tǒng)建設過程也就是信息系統(tǒng)合同的執(zhí)行過程，在這個過程中，需要不斷的將實施情況與施工合同進行對比，觀察目前的實施是否偏離合同的要求，如果偏離合同要求，則需要對偏離進行糾正，確保合同執(zhí)行的正確性和實時性。對于合同規(guī)定要求實現(xiàn)的功能沒有實現(xiàn)，則需要監(jiān)督承建單位實現(xiàn)該功能，如果做了合同中沒有要求的多余的事情，也要及時地阻止承建單位，以免浪費投資、延誤進度。
4.研究合同條款，公平、公正的處理索賠和合同糾紛。整個信息系統(tǒng)建設過程不一定都是風平浪靜，有時候也有大風大浪，如果合同的執(zhí)行方?jīng)]有按照合同履行自己的義務，則可能造成另一方的損失，這個時候索賠就出現(xiàn)了。有爭議的合同條款也可能在所難免出現(xiàn)在合同中，或者發(fā)生了合同條款中沒有規(guī)定的事件等等，都可能導致建設單位和承建單位的糾紛。監(jiān)理工程師對待這種糾紛就需要秉公處理，切不可一頭偏向建設單位，否則會自掃監(jiān)理身為“獨立第三方”的形象。要公平、公正的處理索賠和合同糾紛就需要對合同條款有很深的研究，在監(jiān)理方自身對合同理解不夠的時候，切忌不要隨意進行判斷處理。
5.對建設過程中的所有合同進行存檔管理。合同作為重要的工程文檔資料，需要妥善保管，不管是監(jiān)理工作過程中，還是監(jiān)理工作完成后，合同都應該作為工程資料永久的保存下來。在信息系統(tǒng)建設過程中，很多工作都需要查閱合同，眾多監(jiān)理人員頻繁的查閱合同資料，很容易造成合同的遺失，如果合同丟失了將導致后面的監(jiān)理工作無法正常開展。因此，必須在監(jiān)理項目部建立嚴格的合同存檔管理制度。工程竣工后，合同隨同其他的監(jiān)理資料必須上交一份給上級主管部門存檔管理。
3.1 合同簽訂前提欠缺公正
當前，由于國內(nèi)建筑市場不盡規(guī)范，市場機制不夠完善，使得在工程招投標中的行政干預、地方保護、部門分割和行業(yè)壟斷情況嚴重，明招暗投、暗箱操作、陰陽合同、幕后交易等違法違紀現(xiàn)象累見不鮮。監(jiān)理企業(yè)的不均衡發(fā)展與全社會固定資產(chǎn)投資比例的失調(diào)，形成了僧多粥少的供需關(guān)系，導致惡性無序的競爭局面。監(jiān)理企業(yè)往往為了生存只能是饑不擇食、違心簽訂陰陽合同來取得工程項目，給建設工程監(jiān)理合同管理帶來了很大的難度，監(jiān)理對合同管理無所適從，不知按那個合同來執(zhí)行，建設主管部門更是無法監(jiān)管。
3.2 合同簽訂的條款欠缺公平
因建設單位的過分強勢，合同大多條款強調(diào)的是建設單位的權(quán)利和監(jiān)理方的義務，對建設單位的制約條款較少，對監(jiān)理單位的制約條款較多;對建設單位的違約、賠償方面的約定抽象、籠統(tǒng)，對監(jiān)理單位的違約條款苛刻細微，有些不屬于監(jiān)理單位履行的義務也強加給監(jiān)理。這些都不利于監(jiān)理合同的嚴肅性和公平，其結(jié)果只能導致合同在履行過程中引發(fā)爭議。
3.3 合同履行過程中欠缺誠信
合同履行過程中，因建設單位的自身要求增加工作量但不增加監(jiān)理服務費用的情況比比皆是，監(jiān)理的額外工作和附加工作也不另計費用。非監(jiān)理原因?qū)е鹿て谘娱L按規(guī)定應收取延期費用，但建設單位總是以總價包干或免費服務為借口而拒絕支付，監(jiān)理單位為總體成本考慮不得不降低服務質(zhì)量，如減少現(xiàn)場監(jiān)理人員數(shù)量、招聘一些較低層次的監(jiān)理工程師，從而不利于整體工程建設的順利進行。
3.4 合同履行過程中欠缺動態(tài)管理
多數(shù)監(jiān)理企業(yè)管理者存在著合同管理認識上的偏差，他們在企業(yè)管理中往往忽視合同的動態(tài)管理，合同的履行是一個動態(tài)的過程，包括簽約、交貨、驗收、結(jié)算等等環(huán)節(jié)，對方履約情況能力如何，只有通過這些不同的環(huán)節(jié)才能體現(xiàn)出來的。作為企業(yè)的管理者，即使在合同簽訂前已經(jīng)對對方的資信、注冊資本、信譽、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模等進行了各方面的調(diào)查，但應當注意到的是，通過考察得到的這些信息，只能說明對方過去的情況，隨著企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況的推進對方履約能力可能發(fā)生變化，對方履約能力如何只能通過對合同的動態(tài)管理才能得到客觀的評價，因此，糾正自己認識上的偏差，加強合同的動態(tài)管理，可以有效地避免合同履行可能造成的各類經(jīng)濟損失。
3.5 合同管理人員欠缺法律意識
合同管理即使不需要專人負責，也應當分工明確。因授權(quán)不明而承擔民事責任的情況比比皆是。在實際工作中常常發(fā)現(xiàn)授權(quán)委托不明、委托期限沒有或者不詳以及合同專用章到處亂放的現(xiàn)象，這是法律意識淡薄造成的。盲目親信“口頭承諾”的協(xié)議，一旦一方失去信譽便糾纏不清引發(fā)不必要的糾紛。在合同的簽訂時，一定要明確地確定合同的名稱，以防糾紛發(fā)生時不知道如何適用合同中的相關(guān)條款。企業(yè)為了避免糾紛、防止約定不明確，常常使用格式化的合同，因為這樣的合同條款相對而言條款比較全面。
4.1 選對總監(jiān)理工程師是關(guān)鍵
總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派往建設單位履行監(jiān)理合同的全權(quán)負責人?？梢姡偙O(jiān)理工程師在工程項目監(jiān)理過程中，扮演著重要的角色，承擔著工程監(jiān)理的最終責任，因此，其必須熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，具有高度的責任感和事業(yè)心，具備較高的專業(yè)技術(shù)知識與豐富的管理經(jīng)驗及很強的領導藝術(shù)和組織協(xié)調(diào)能力，并取得總監(jiān)理工程師和注冊證書等條件，才能較好的按公平、公正、守法、信用的原則執(zhí)行合同。因此，項目法人在審查總監(jiān)理工程的相關(guān)資料及工作業(yè)績時，有必要向其擔任過項目總監(jiān)的相關(guān)業(yè)主單位考查了解，只有做到全面考查，才能選擇出好的總監(jiān)理工程師，以確保達到工程建設監(jiān)理的目的。
4.2 合同簽訂要嚴格
嚴格按照國家有關(guān)部門規(guī)定的監(jiān)理合同示范文本并結(jié)合工程項目的實際情況，簽訂完備的`監(jiān)理合同，來約束合同雙方嚴格按照合同條款的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務，確保合同簽訂的及時性和合同條款的合理性，為工程建設監(jiān)理工作的順利開展、減少和杜絕合同執(zhí)行過程中不必要的糾紛奠定基礎。從工程實踐中看，要想在建設過程中把握監(jiān)理工作的主動權(quán)，必須了解合同簽訂的整個過程，并在不同的時期制定相應的合同管理計劃，幫助業(yè)主對工程的質(zhì)量、進度、費用目標進行控制。
4.3 合同責任、義務要明確
為確保雙方的利益受國家法律法規(guī)的保護和約束，合同中一定要明確雙方責任，尤其是監(jiān)理單位的責任。因監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理任務的過程中，由于受自身因素或外界因素影響，難免會出錯，因此，要在合同中明確規(guī)定由于哪些失誤造成的重大損失應由哪方承擔。只有這樣，才能促使監(jiān)理工程師對自己的工作承擔技術(shù)、法律和經(jīng)濟責任。
4.4 授權(quán)要有保證
項目管理的成功是以充分的授權(quán)為基礎的，因此，項目法人應給予監(jiān)理工程師充分的授權(quán)，不應過多干涉監(jiān)理工程師的工作，以保證監(jiān)理工程師充分發(fā)揮他們的智慧更好地為自己服務。而監(jiān)理工程師在為項目法人進行建設項目管理時，應在建設項目實施階段即設計好施工階段的管理目標及出發(fā)點，并與設計或施工單位的管理目標區(qū)分開來，按合同要求進行工程建設投資、質(zhì)量、進度控制。
4.5 過程管理要加強
在合同具體實施過程中，監(jiān)理單位要嚴格按監(jiān)理合同條款的規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理工作，無論是對工程質(zhì)量、投資、進度目標的有效控制，還是對合同管理、信息管理和安全管理以及監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則的編制，對施工單位申報材料的審查審批、工程量的計量與核實、工程價款結(jié)算到內(nèi)業(yè)資料的整理操作程序等方面均按合同的有關(guān)條款執(zhí)行，保證監(jiān)理合同的嚴肅性和有效性。工程項目從招標、投標、施工到竣工交付使用，涉及到業(yè)主單位、設計單位、施工單位和材料供應單位等，怎樣才能使各參建單位建立有機的聯(lián)系，相互協(xié)調(diào)，默契配合，共同實現(xiàn)質(zhì)量、進度、費用的三大目標，一個重要的措施就是利用合同手段，通過經(jīng)濟與法律相結(jié)合的方法，將工程項目所涉及的各個單位在平等互利的原則上建立起多方的權(quán)利義務關(guān)系，以保證工程項目目標的順利實現(xiàn)。
4.6 檔案管理要強化
無論是項目法人還是監(jiān)理工程師都要做好監(jiān)理合同的檔案資料管理工作。工程竣工后，要將全部的監(jiān)理合同文件進行收集整理，建檔保管。在合同施工過程中，對合同文件，包括工程變更、工程延期、費用賠償、爭端與仲裁、違約、工程分包、工程保險等方面的資料都要做好系統(tǒng)分類，認真管理。并確保合同資料準確、全面、真實無誤，能全面反映工程建設的實際情況，為今后水利工程建設項目監(jiān)理合同管理提供寶貴經(jīng)驗。
監(jiān)理合同管理是工程監(jiān)理的重要組成部分，監(jiān)理工程師要嚴格按照合同的要求進行監(jiān)理工作，準確掌握監(jiān)理信息，對于完成質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理具有重要的作用。通過加強監(jiān)理合同管理，使工程建設監(jiān)理體制逐步走向正規(guī)化、規(guī)范化和法制化，促使工程建設市場體制更加完善合同管理貫穿著整個信息系統(tǒng)工程的各生命階段，做好了信息系統(tǒng)監(jiān)理的合同管理就等于抓住了信息系統(tǒng)監(jiān)理工程的“生命線”。做好合同管理，不僅要做好合同的存檔管理，而且要從合同的擬定、談判、簽訂和執(zhí)行等環(huán)節(jié)做好管理。簽訂一份有利的合同是成功的開始，也是好的合同管理的開始。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇七
(一)合同形式的概念和分類：合同形式是當事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。
合同的形式可分為書面形式、口頭形式和其他形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。口頭形式是以口頭語言形式表現(xiàn)合同內(nèi)容的合同。其他形式則包括公證、審批、登記等形式。
根據(jù)合同形式的產(chǎn)生依據(jù)可劃分為：法定形式和約定形式。建設工程合同屬于法定形式。
例題：《合同法》規(guī)定，書面形式包括數(shù)據(jù)電文，而數(shù)據(jù)電文包括( )。
a.信件; b.電報; c.電傳; d.傳真; e.電話記錄; 答案：b、c、d。
(二)合同形式的原則：《合同法》在合同形式上的要求是以不要式為原則的。
《合同法》采用不要式原則的原因：1、合同本質(zhì)對合同形式不作要求;2、市場經(jīng)濟要求不應對合同形式進行限制;3、國際公約要求不應對合同形式進行限制;4、電子技術(shù)對合同形式的影響。
(三)合同形式欠缺的法律后果：《合同法》規(guī)定的合同形式的不要式原則的一個重要體現(xiàn)還在于：即使法律、行政法規(guī)規(guī)定或當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行了主要義務，對方接受的，該合同成立。采用合同書形式訂立合同的，在簽字蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
(四)合同的內(nèi)容：《合同法》規(guī)定了合同一般應當包括的條款：(但具備這些條款不是合同成立的必要條件。)
1.當事人的名稱或者姓名和住所
2.標的：標的是合同當事人雙方權(quán)利和義務共同指向的對象。標的的表現(xiàn)形式為物、勞務、行為、智力成果、工程項目等。
3.數(shù)量：數(shù)量是衡量合同標的多少的尺度，以數(shù)字和計量單位表示。數(shù)量必須嚴格按照國家規(guī)定的法定計量單位填寫，以免當事人產(chǎn)生不同的理解。施工合同中的數(shù)量主要體現(xiàn)的是工程量的大小。
4.質(zhì)量：質(zhì)量是標的的內(nèi)在品質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合指標。合同對質(zhì)量標準的約定應當是準確而具體，對于技術(shù)上較為復雜的和容易引起歧義的詞語、標準，應當加以說明和解釋。對于強制性的標準.當事人必須執(zhí)行，合同約定的質(zhì)量不得低于該強制性標準。對于推薦性的標準.國家鼓勵采用。當事人沒有約定質(zhì)量標準，如果有國家標準，則依國家標準執(zhí)行;如果沒有國家標準，則依行業(yè)標準執(zhí)行;沒有行業(yè)標準。則依地方標準執(zhí)行;沒有地方標準.則依企業(yè)標準執(zhí)行。由于建設工程中的質(zhì)量標準大多是強制性的質(zhì)量標準，當事人的約定不能低于這些強制性的標準。
5.價款或者報酬：價款或者報酬是當事人一方向交付標的的另一方支付的貨幣。合同條款中應寫明有關(guān)銀行結(jié)算和支付方法的條款。
6.履行的期限、地點和方式：履行的期限是當事人各方依照合同規(guī)定全面完成各自義務的時間。履行的地點是指當事人交付標的和支付價款或酬金的地點。包括標的的'交付、提取地點;服務、勞務或工程項目建設的地點;價款或勞務的結(jié)算地點。施工合同的履行地點是工程所在地。履行的方式是指當事人完成合同規(guī)定義務的具體方法。包括標的的交付方式和價款或酬金的結(jié)算方式。履行的期限、地點和方式是確定合同當事人是否適當履行合同的依據(jù)。
7.違約責任：違約責任是任何一方當事人不履行或者不適當履行合同規(guī)定的義務而應當承擔的法律責任。當事人可以在合同中約定，一方當事人違反合同時，向另一方當事人支付一定數(shù)額的違約金;或者約定違約損害賠償?shù)挠嬎惴椒ā?BR> (一)要約(在法律上承擔責任)
1.要約的概念和條件：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為被要約人。要約應當具有以下條件：(1)內(nèi)容具體確定;(2)表明經(jīng)受要約人承諾。要約人即受該意思表示約束。具體地講，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的。要約必須是對相對人發(fā)出的行為，必須由相對人承諾，雖然相對人的人數(shù)可能為不特定的多數(shù)人。另外，要約必須具備合同的一般條款。
2.要約邀請：要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當事人訂立合同的預備行為，在法律上無須承擔責任。這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容.也不含相對人同意后受其約束的表示。比如價目表的寄送、招標公告、商業(yè)廣告、招股說明書等，即是要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的視為要約。
例題：要約與要約邀請的主要區(qū)別在于( )。
e.是否須送達對方。 ? ?答案：b、c、d。
3.要約的撤回和撤銷
要約撤回，是指要約在發(fā)生法律效力之前，欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。要約人可以撤回要約，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或同時到達受要約人。
例題：要約人在要約發(fā)生法律效力之前.而取消要約的意思表示是( )。
a、新要約; ?b、撤銷要約; ?c、撤回要約; ?d、承諾。 答案：c。
要約撤銷，是要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。但有下列情形之一的，要約不得撤銷：1、要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;2、受要約人有理由認為要約是不可撤銷，并已經(jīng)為履行合同做了準備工作。
2004年考題：《合同法》規(guī)定，要約撤銷的條件是，撤銷要約的通知應當在( )到達受要約人。
a 要約到達對方之前;b.受要約人發(fā)出承諾之后;c.受要約人發(fā)出承諾之前;d.承諾到達對方之前。 答案：c。
(二)承諾
1承諾的概念和條件：承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示。
承諾具有以下條件：(1)承諾必須由受要約人作出。非受要約人向要約人作出的接受要約的意思表示是一種要約而非承諾。(2)承諾只能向要約人作出。(3)承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，視為新要約。有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款和報酬、履行期限和履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時反對或者要約表明不得對要約內(nèi)容作任何變更以外，該承諾有效，合同以承諾的內(nèi)容為準。(4)承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。超過期限，除要約人及時通知受要約人該承諾有效外.為新要約。
在建設工程合同訂立過程中，招標人發(fā)出中標通知書的行為是承諾。
2.承諾的期限：承諾必須以明示的方式，在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出。要約沒有規(guī)定承諾期限的，視要約的方式而定。(1)要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外。(2)要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。
3、遲到的承諾：超過承諾期限到達要約人的承諾.按照遲到的原因不同，《合同法》對承諾的有效性作出了不同的區(qū)分。(1)受要約人超過承諾期限發(fā)出的承諾。除非要約人及時通知受要約人該承諾有效。否則該超期的承諾視為新要約，對要約人不具備法律效力。(2)非受要約人責任原因延誤到達的承諾。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過了承諾期限。對于這種情況，除非要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾，否則承諾有效。
例題：若要約的相對人收到要約后，下列哪種行為不是合法承諾( )。
d.第三人超過規(guī)定期限作出的答復;e.要約相對人提出實質(zhì)性的新條件。 答案：b、c、d、e。
4承諾的撤回：承諾的撤回是承諾人阻止或者消滅承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。
(三)要約和承諾的生效：要約各承諾的生效在世界各國有三種規(guī)定，1、投郵主義2、到達主義。3、了解主義。到達主義是要求要約、承諾到達受要約人、要約人時生效。我國《合同法》規(guī)定.要約到達受要約人時生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同.收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的.該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進人收件人任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。承諾應當以通知的方式作出，根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。承諾的通知送達給要約人時生效。
(四)合同的成立
1.不要式合同的成立：合同成立是指合同當事人對合同的標的、數(shù)量等內(nèi)容協(xié)商一致。如果法律法規(guī)、當事人對合同的形式、程序沒有特殊的要求，則承諾生效時合同成立。
2.要式合同的成立：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。需要注意的是，合同書的表現(xiàn)形式是多樣的.在很多情況下雙方簽字、蓋章只要具備其中的一項即可。雙方簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。
當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
如果當事人希望通過仲裁作為解決爭議的最終方式，則必須在合同中約定仲裁條款.因為仲裁是以自愿為原則的。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇八
2017年監(jiān)理工程師考試時間為5月20、21日，為了幫助大家更加系統(tǒng)地復習備考，應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家整理了2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點知識，希望對大家有所幫助，想了解更多信息請關(guān)注我們應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)。
(1)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同內(nèi)有約定，但不改變當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系。
(2)在合同履行期限內(nèi)，第三人可以向債務人請求履行，債務人不得拒絕。
(3)對第三人履行債務原則上不能增加履行的難度和履行費用，否則增加費用部分應由合同當事人的債權(quán)人給予補償。
(4)債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應向合同當事人的債權(quán)人承擔違約責任，即仍由合同當事人依據(jù)合同追究對方的違約責任，第三人沒有此項權(quán)利，他只能將違約的事實和證據(jù)提交給合同的債權(quán)人。
(一)申請。
法人之間、法人與個體工商戶、專業(yè)戶、承包經(jīng)營戶、農(nóng)戶之間依法簽訂的經(jīng)濟合同，均可向有管轄權(quán)的公證機關(guān)提出申請，當事人申請公證，應當由法定代表人或委派代表人到公證處。代表人應持有代表權(quán)的委托書。當事人申請公證時，必須提交經(jīng)濟合同一式3份，以及其他有關(guān)材料。
申請的形式可以采用口頭和書面兩種?？陬^申請時，公證機關(guān)應制作書面紀錄;書面申請時，應按照一定格式填寫申請表。
(二)審查。
依法審查經(jīng)濟合同應包括以下主要內(nèi)容：
1.當事人是否具有合法資格;當事人是法人的，要審查其是否具有法人資格;當事人是專業(yè)戶、個體戶時，要審查其是否在工商行政管理機關(guān)已進行注冊登記，是否持有營業(yè)執(zhí)照。
2.合同內(nèi)容是否符合國家法律、法令、現(xiàn)行政策規(guī)定和國家計劃的要求。
3.在簽訂合同時，是否貫徹了平等互利、協(xié)商一致，等價有償?shù)脑瓌t。
4.合同條款是否齊備，合同的主要條款應包括：標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點和方式，違約責任等。
5.簽訂合同的手續(xù)是否完備。
通過公證人員的審查，認為當事人提供的證明材料不完備或者有疑義時，可以要求當事在接到公證處的通知后，作出必要的.補充。公證人員也可以向有關(guān)單位、個人進行調(diào)查，索取有關(guān)證明和材料。如果公證人員認為經(jīng)濟合同不真實，不合法，公證處可予以拒絕辦理公證。公證員應當用口頭或書面形式向當事人說明拒絕公證的理由和申訴程序。當事人不服公證處的拒絕或認為公證員處理不當，可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關(guān)申訴，由受理申訴的機關(guān)作出決定。如果公證人員認為應予公證時，應制作公證文書。
(三)制作公證文書。
公證人員認為符合法定條件準予公證時，應該按照國家有關(guān)規(guī)定或批準的格式制作公證文書。公證文書的主要內(nèi)容包括：申請事項、單位名稱(全稱)、公證書編號、辦理公證時間、公證員簽名和公證機關(guān)印章。經(jīng)濟合同公證，一般不寫實體證詞，只證明雙方當事人在合同上簽字、印章屬實。
公證文書要制成正本兩份，一份由公證處存檔備案;另一份交給當事人。根據(jù)要求，還可以制成若干份副本。
(四)交納公證費用。
當事人辦理公證事務，應按照司法部規(guī)定的收費辦法，交納費用。
可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。
可變更或可撤銷的合同不問于尤效合同，當事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。
當事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷其合同。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇九
某施工單位法定代表人授權(quán)市場合約部經(jīng)理趙某參加某工程招標活動，這種行為屬于 ( )。
a.法定代理
b.表見代理
c.指定代理
d.委托代理
正確答案：d,
當事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)等財產(chǎn)抵押的，應辦理抵押登記，抵押合同自( )起生效。
a.簽訂之日
b.登記之日
c.擔保之日
d.清償之日
正確答案：b,
質(zhì)權(quán)是一種約定的擔保物權(quán)，以( )為特征。
a.轉(zhuǎn)移占有
b.約定保證期間
c.債權(quán)人優(yōu)先受償
d.轉(zhuǎn)讓辦理登記
正確答案：a,
中標的投標人在簽訂合同時，招標人對施工投標保函應在( )后退還。
a.業(yè)主提交履約擔保
b.投標有效期
c.撤銷投標書
d.保證書退還
正確答案：b,
下列代理種類中，( )主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理 方式。
a.法定代理
b.表見代理
c.委托代理
d.指定代理
正確答案：a,
合同的成立要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。其中，關(guān)于承諾期限的表述有誤的是( )。
a.信件未載明日期的，自接收到該信件的'日期開始計算
b.要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達
c.要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算
d.要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外
正確答案：a,
甲、乙于4月1日簽訂一份施工合同。合同履行過程中，雙方于5月1日發(fā)生爭議，甲于5 月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟，法院于6月30日判定該合同無效。則 此合同自( )無效。
a. 4月1日
b. 5月1日
c. 5月20日
d. 6月30日
正確答案：a,
某采購員受a企業(yè)授權(quán)去b公司采購設備，在采購過程中，該采購員用蓋有a企業(yè)公章的 空白合同文本，與b公司簽訂了購買包裝材料的合同，則( )。
a.合同無效，由采購員向b公司進行賠償
b.合同有效，但貨款應由采購員承擔 c.合同無效，a企業(yè)可能退貨
d.合同有效，貨款應由a企業(yè)支付
正確答案：d,
下列合同內(nèi)容中，( )是合同當事人雙方權(quán)利和義務共同指向的對象。
a.質(zhì)量
b.數(shù)量
c.標的
d.價款或者報酬
正確答案：c,
材料供應合同按照約定應由供貨方先行交付訂購的材料后，采購方再付款結(jié)算，若合同履行過程中供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定的標準，采購方有權(quán)拒付貨款，這是采購方行 使的( )。
a.不安抗辯權(quán)
b.同時履行抗辯權(quán)
c.后履行抗辯權(quán)
d.合同中止履行的抗辯權(quán)
正確答案：c,
建設工程招標管理中，關(guān)于定標程序的表述，不正確的是( )。
a.招標人可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人
b.招標人確定中標人后30天內(nèi)，應向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告
c.確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判
正確答案：b,
設計招標文件中，關(guān)于編制設計要求文件應兼顧的方面，下列說法中錯誤的是( )。
a.嚴格性
b.完整性
c.靈活性
d.系統(tǒng)性
正確答案：d,
執(zhí)行政府指導價的合同，當事人一方逾期交付標的物，遇到政府指導價下降時，交付標的物 后的結(jié)算應按照( )執(zhí)行。
a.新價格
b.市場價
c.原價格
d.雙方協(xié)商的價格
正確答案：a,
某建設工程物資采購合同，供貨方收取采購方定金為8萬元，由于供貨方違約，按合同約定 的違約金為20萬元，則供貨方應支付( )萬元的違約金。
a.8
b. 16
c.20
d. 28
正確答案：c,
依據(jù)監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，關(guān)于委托人義務，下列說法中正確的是( )。
a.在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密
b.對建設工程有關(guān)事項和工程設計提出建議
c.負責合同的協(xié)調(diào)管理工作
d.在雙方議定的時間內(nèi)，免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務所需要的工程資料
正確答案：d,
招標人在投標須知規(guī)定的時間組織投標進行現(xiàn)場考察，其費用( )。
a.由招標人承擔
b.由投標人承擔
c.由雙方平均分配
d.由雙方協(xié)商解決
正確答案：b,
公開招標和邀請招標均應舉行開標會議，應由( )主持。
a.招標人
b.投標人
c.招標監(jiān)督機構(gòu)
d.監(jiān)理工程師
正確答案：a,
在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件未按照招標文件的要求予以密封，則應( )。
a.將其退還投標人進行密封
b.進入初評階段后確定為無效投標文件
c.作為無效投標文件，不再進入評標
d.在詳評階段將其確定為無效投標文件
正確答案：c,
對招標文件的響應存在的細微偏差的投標文件( )。
a.歸入無效投標書
b.不再進入詳評
c.仍屬于有效投標書
d.予以淘汰
正確答案：c,
全部施工內(nèi)容只發(fā)一個合同包招標，招標人僅與一個中標人簽訂合同，則在施工過程 中( )。
a.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標人較少
b.管理工作比較復雜，但有能力參與競爭的投標人較少
c.管理工作比較復雜，但有能力參與競爭的投標人較多
d.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標人較多
正確答案：a,
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十
我們要振作精神，下苦功學習。下苦功，三個字，一個叫下，一個叫苦，一個叫功，一定要振作精神，下苦功。應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家編輯整理了注冊監(jiān)理工程師《合同管理》精選習題，共20題。供各位考生分享。
第 1 題
某項目施工過程中，由于空中飛行物墜落給施工造成了重大損害，()應當由發(fā)包方承擔。
a.承包方人員傷亡損失
b.發(fā)包方人員傷亡損失
c.承包方施工設備損壞的損失
d.運至施工場地待安裝工程設備的損害
e.工程修復費用
正確答案：bde
第 2 題
(2008年)工程項目建設過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔保通常有()。
a.施工投標保證
b.施工合同履約保證
c.施工合同支付保證
d.工程預付款保證
e.施工合同工程款墊支保證
正確答案：abd
第 3 題
下列證據(jù)中，能夠作為承包商索賠有效證據(jù)的有()。
a.招標文件
b.招標階段現(xiàn)場考察時，招標人對承包人所提問題的口頭解答
c.技術(shù)文件中提供的地質(zhì)資料
d.工程師發(fā)布的書面指令
e.檢查和試驗記錄
正確答案：cde
第 4 題
索賠報告的內(nèi)容應包括()。
a.雙方的責任
b.索賠的依據(jù)
c.索賠要求補償?shù)目铐?BR> d.事件發(fā)生的原因
e.工期展延天數(shù)
正確答案：bcde
第 5 題
fidic《施工合同條件》規(guī)定，工程師可以根據(jù)施工進展的實際情況，在認為必要時就()發(fā)布變更指令。
a.改變合同中任何工作的數(shù)量
b.刪減部分合同約定的工作內(nèi)容交由其他承包商實施
c.改變工程任何部分標高、位置和尺寸
d.改變?nèi)魏喂ぷ鞯馁|(zhì)量
e.改變原定施工順序和時間安排
正確答案：acde
第 6 題
(2008年)某監(jiān)理合同履行過程中，由于委托人變更設計使監(jiān)理工作增加了工作內(nèi)容，延長了持續(xù)時間。這種情況下監(jiān)理人應()。
a.及時通知委托人變動后果
b.延長完成監(jiān)理任務的時間
c.終止監(jiān)理合同中增加內(nèi)容的執(zhí)行
d.追索委托人的違約金
e.申請支付附加工作的報酬
正確答案：abe
第 7 題
下列有關(guān)格式條款的表述中，錯誤的有()。
a.格式條款是經(jīng)雙方協(xié)商采用的標準合同條款
b.提供格式條款方設置排除對方主要權(quán)利的條款無效
c.當格式條款與非格式條款不一致時，應采用非格式條款
d.如果對爭議條款有兩種解釋時，應做出有利于提供格式條款方的解釋
e.如果對爭議條款有兩種解釋時，應做出不利于提供格式條款方的解釋
正確答案：ad
第 8 題
在項目招標的中標通知書發(fā)出后，招標人和中標人應按照()訂立書面合同。
a.招標公告
b.招標文件
c.投標文件
d.評標價格
e.最后談判達成的降價協(xié)議
正確答案：bc
第 9 題
依據(jù)《合同法》，法定解除合同的條件有()。
a.合同履行過程中發(fā)生不可抗力
b.合同履行期限屆滿之前當事人一方明確表示不履行
c.當事人一方遲延履行主要債務
d.當事人一方違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)
e.合同履行期限屆滿之前，當事人的行為表明不履行主要債務
正確答案：bde
第 10 題
下列關(guān)于要約的撤回和撤銷的說法中，不正確的是()。
a.要約的撤回和撤銷的區(qū)別在于要約是否已經(jīng)發(fā)生法律效力
b.撤回要約的通知必須在要約到達受要約人之前到達受要約人
c.撤回要約的通知可以在要約到達受要約人的同時到達受要約人
d.撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人
e.撤銷要約的通知可以在受要約人發(fā)承諾通知的同時到達受要約人
正確答案：be
第 11 題
(2009年)依據(jù)《合同法》，當債務人的行為可能造成債權(quán)人權(quán)益受到損害時，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。債務人的行為包括()。
a.無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)
b.怠于行使到期債權(quán)
c.放棄到期債權(quán)
d.受讓人知道情況下，以明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)
e.未按約定提供擔保
正確答案：acd
第 12 題
在抵押合同中，某些抵押財產(chǎn)應當辦理抵押物登記手續(xù)。抵押合同自登記之日起生效的包括()等抵押合同。
a.土地使用權(quán)
b.城市房地產(chǎn)
c.車輛
d.機器
e.土地所有權(quán)
正確答案：abc
第 13 題
承包商編制施工進度計劃的.內(nèi)容一般應包括()。
a.實施工程的進度計劃
b.每個指定分包商施工各階段的安排
c.合同中規(guī)定的重要檢查、檢驗的次序和時間
d.保證計劃實施的說明文件
e.計劃實施工程的總工期是否與合同的約定一致
正確答案：abcd
第 14 題
按照《建設工程施工合同》通用條款的規(guī)定，對發(fā)包人和承包人有約束力的合同文件包括()。
a.招標公告
b.招標文件
c.投標書
d.工程量清單
e.中標通知書
正確答案：cde
第 15 題
(2008年)在fidic的《施工合同條件》中，指定分包商與一般分包商的不同之處表現(xiàn)在()等方面。
a.選擇分包單位的權(quán)利不同
b.分包合同的工作內(nèi)容不同
c.分包合同的當事人不同
d.工程款的支付開支項目不同
e.建設單位對分包商利益的保護不同
正確答案：abde
第 16 題
下列選項中，有關(guān)不可抗力發(fā)生后合同管理的表述，正確的是()。
a.不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況
b.承包人在不可抗力事件結(jié)束后24小時內(nèi)向工程師通報受災情況和損失情況
正確答案：acde
第 17 題
監(jiān)理合同中除正常的監(jiān)理工作外，還包括附加監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作。下列工作中屬于額外監(jiān)理工作的有()。
a.由于工程設計變更而需要延長的監(jiān)理工作
b.由于承包人延誤竣工而延長的監(jiān)理工作
c.發(fā)包人因承包人嚴重違約解除合同后，監(jiān)理人的善后工作
d.不可抗力影響消失后，恢復監(jiān)理業(yè)務前的準備工作
e.由于第三方的原因?qū)е驴⒐r間延長而增加的監(jiān)理工作
正確答案：cd
第 18 題
工程師對承包人提出的索賠進行審查時，承包人可以提供的證據(jù)包括()
a.施工現(xiàn)場記錄
b.各類財務憑證
c.合同履行過程中往來信函
d.招標文件
e.匯率變化表
正確答案：abce
第 19 題
某招標項目的評標委員會初定成員由5人組成，其中2人為招標人代表，3人為招標人以外的專家。按招標法規(guī)的要求，評標委員會成員的修改方式可為()。
a.只減少1名招標人代表
b.減少1名招標人代表，同時增加1名招標人以外的專家
c.招標人代表不變，增加1名招標人以外的專家
d.招標人代表不變，增加2名招標人以外的專家
e.招標人代表不變，增加4名招標人以外的專家
正確答案：bde
第 20 題
現(xiàn)場交貨的到貨檢驗中數(shù)量驗收的方法主要有()。
a.衡量法
b.物理實驗法
c.理論換算法
d.查點法
e.抽檢實驗法
正確答案：acd
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十一
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》，《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著共同合作，互惠互利的原則，制定本合同，具體條款如下：
一、施工內(nèi)容：
給甲方海河東二路建材園區(qū)內(nèi)的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦，包括焊砣，下預埋件，上彩鋼瓦等相關(guān)彩鋼的項目。
二甲、方管理規(guī)定：
1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執(zhí)行。
2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝、施工材料為準。
3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好，做到每天清掃干凈。
4、現(xiàn)場的施工材料必須堆放整齊，擺放有序。
5、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內(nèi)完工。
三、合同簽生效后，甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款：
付款方式如下：
本工程的工程總價為：
第一次：工程款為_______________%。
第二次：工程款為_______________%。
第三次：工程款為_______________%。
四、甲方責任：
1、甲方負責與乙方的各項協(xié)調(diào)工作。
2、負責協(xié)調(diào)乙方辦理入場的各項管理手續(xù)。
3、負責工程進展的監(jiān)督檢查，竣工驗收。
五、乙方責任。
1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人，要對甲方負責。
2、負責工程的施工管理、施工質(zhì)量、施工工藝、施工材料、施工質(zhì)量驗收工作。
3、必須保證施工人員的人身安全，出現(xiàn)各種安全事故乙方全權(quán)負責。
4、勞動保護用品及施工工具由乙方自行解決。
5、由于乙方對各種事故負全責，乙方應承擔各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。
六、附則。
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十二
在這個并非盡善盡美的世界上，勤奮會得到報償，而游手好閑則要受到懲罰。下面應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家整理2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點知識，助各位考生備考。
(1)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同內(nèi)有約定，但不改變當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系。
(2)在合同履行期限內(nèi)，第三人可以向債務人請求履行，債務人不得拒絕。
(3)對第三人履行債務原則上不能增加履行的難度和履行費用，否則增加費用部分應由合同當事人的債權(quán)人給予補償。
(4)債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應向合同當事人的債權(quán)人承擔違約責任，即仍由合同當事人依據(jù)合同追究對方的違約責任，第三人沒有此項權(quán)利，他只能將違約的事實和證據(jù)提交給合同的債權(quán)人。
法人之間、法人與個體工商戶、專業(yè)戶、承包經(jīng)營戶、農(nóng)戶之間依法簽訂的經(jīng)濟合同，均可向有管轄權(quán)的公證機關(guān)提出申請，當事人申請公證，應當由法定代表人或委派代表人到公證處。代表人應持有代表權(quán)的委托書。當事人申請公證時，必須提交經(jīng)濟合同一式3份，以及其他有關(guān)材料。
申請的形式可以采用口頭和書面兩種?？陬^申請時，公證機關(guān)應制作書面紀錄;書面申請時，應按照一定格式填寫申請表。
依法審查經(jīng)濟合同應包括以下主要內(nèi)容：
1.當事人是否具有合法資格;當事人是法人的，要審查其是否具有法人資格;當事人是專業(yè)戶、個體戶時，要審查其是否在工商行政管理機關(guān)已進行注冊登記，是否持有營業(yè)執(zhí)照。
2.合同內(nèi)容是否符合國家法律、法令、現(xiàn)行政策規(guī)定和國家計劃的要求。
3.在簽訂合同時，是否貫徹了平等互利、協(xié)商一致，等價有償?shù)脑瓌t。
4.合同條款是否齊備，合同的主要條款應包括：標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點和方式，違約責任等。
5.簽訂合同的手續(xù)是否完備。
通過公證人員的審查，認為當事人提供的證明材料不完備或者有疑義時，可以要求當事在接到公證處的通知后，作出必要的補充。公證人員也可以向有關(guān)單位、個人進行調(diào)查，索取有關(guān)證明和材料。如果公證人員認為經(jīng)濟合同不真實，不合法，公證處可予以拒絕辦理公證。公證員應當用口頭或書面形式向當事人說明拒絕公證的理由和申訴程序。當事人不服公證處的.拒絕或認為公證員處理不當，可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關(guān)申訴，由受理申訴的機關(guān)作出決定。如果公證人員認為應予公證時，應制作公證文書。
公證人員認為符合法定條件準予公證時，應該按照國家有關(guān)規(guī)定或批準的格式制作公證文書。公證文書的主要內(nèi)容包括：申請事項、單位名稱(全稱)、公證書編號、辦理公證時間、公證員簽名和公證機關(guān)印章。經(jīng)濟合同公證，一般不寫實體證詞，只證明雙方當事人在合同上簽字、印章屬實。
公證文書要制成正本兩份，一份由公證處存檔備案;另一份交給當事人。根據(jù)要求，還可以制成若干份副本。
當事人辦理公證事務，應按照司法部規(guī)定的收費辦法，交納費用。
可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。
可變更或可撤銷的合同不問于尤效合同，當事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。
當事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷其合同。
1.當事人具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力
訂立合同的人必須具備一定的獨立表達自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力，即合同當事人應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
在建設工程合同中，合同當事人一般都應當具有法人資格，并且承包人還應當具備相應的資質(zhì)等級，否則，當事人就不具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立的建設工程合同無效。
2.意思表示真實
合同是當事人意思表示一致的結(jié)果，因此，當事人的意思表示必須真實。但是，意思表示真實是合同的生效條件而非合同的成立條件。意思表示不真實包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。含有意思表示不真實的合同是不能取得法律效力的。如一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同，就是意思表示不真實的合同，這樣的合同就欠缺生效的條件。
3.不違反法律或者社會公共利益
不違反法律或者社會公共利益，是合同有效的重要條件。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十三
某施工單位法定代表人授權(quán)市場合約部經(jīng)理趙某參加某工程招標活動，這種行為屬于 ( )。
a.法定代理
b.表見代理
c.指定代理
d.委托代理
正確答案：d,
第 2 題
當事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)等財產(chǎn)抵押的，應辦理抵押登記，抵押合同自( )起生效。
a.簽訂之日
b.登記之日
c.擔保之日
d.清償之日
正確答案：b,
第 3 題
質(zhì)權(quán)是一種約定的擔保物權(quán)，以( )為特征。
a.轉(zhuǎn)移占有
b.約定保證期間
c.債權(quán)人優(yōu)先受償
d.轉(zhuǎn)讓辦理登記
正確答案：a,
第 4 題
中標的投標人在簽訂合同時，招標人對施工投標保函應在( )后退還。
a.業(yè)主提交履約擔保
b.投標有效期
c.撤銷投標書
d.保證書退還
正確答案：b,
第 5 題
下列代理種類中，( )主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理 方式。
a.法定代理
b.表見代理
c.委托代理
d.指定代理
正確答案：a,
第 6 題
合同的成立要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。其中，關(guān)于承諾期限的表述有誤的是( )。
a.信件未載明日期的，自接收到該信件的日期開始計算
b.要約以非對話方式作出的.，承諾應當在合理期限內(nèi)到達
c.要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算
d.要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外
正確答案：a,
第 7 題
甲、乙于4月1日簽訂一份施工合同。合同履行過程中，雙方于5月1日發(fā)生爭議，甲于5 月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟，法院于6月30日判定該合同無效。則 此合同自( )無效。
a. 4月1日
b. 5月1日
c. 5月20日
d. 6月30日
正確答案：a,
第 8 題
某采購員受a企業(yè)授權(quán)去b公司采購設備，在采購過程中，該采購員用蓋有a企業(yè)公章的 空白合同文本，與b公司簽訂了購買包裝材料的合同，則( )。
a.合同無效，由采購員向b公司進行賠償
b.合同有效，但貨款應由采購員承擔 c.合同無效，a企業(yè)可能退貨
d.合同有效，貨款應由a企業(yè)支付
正確答案：d,
第 9 題
下列合同內(nèi)容中，( )是合同當事人雙方權(quán)利和義務共同指向的對象。
a.質(zhì)量
b.數(shù)量
c.標的
d.價款或者報酬
正確答案：c,
第 10 題
材料供應合同按照約定應由供貨方先行交付訂購的材料后，采購方再付款結(jié)算，若合同履行過程中供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定的標準，采購方有權(quán)拒付貨款，這是采購方行 使的( )。
a.不安抗辯權(quán)
b.同時履行抗辯權(quán)
c.后履行抗辯權(quán)
d.合同中止履行的抗辯權(quán)
正確答案：c,
第 11 題
建設工程招標管理中，關(guān)于定標程序的表述，不正確的是( )。
a.招標人可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人
b.招標人確定中標人后30天內(nèi)，應向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告
c.確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判
正確答案：b,
第 12 題
設計招標文件中，關(guān)于編制設計要求文件應兼顧的方面，下列說法中錯誤的是( )。
a.嚴格性
b.完整性
c.靈活性
d.系統(tǒng)性
正確答案：d,
第 13 題
執(zhí)行政府指導價的合同，當事人一方逾期交付標的物，遇到政府指導價下降時，交付標的物 后的結(jié)算應按照( )執(zhí)行。
a.新價格
b.市場價
c.原價格
d.雙方協(xié)商的價格
正確答案：a,
第 14 題
某建設工程物資采購合同，供貨方收取采購方定金為8萬元，由于供貨方違約，按合同約定 的違約金為20萬元，則供貨方應支付( )萬元的違約金。
a.8
b. 16
c.20
d. 28
正確答案：c,
第 15 題
依據(jù)監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，關(guān)于委托人義務，下列說法中正確的是( )。
a.在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密
b.對建設工程有關(guān)事項和工程設計提出建議
c.負責合同的協(xié)調(diào)管理工作
d.在雙方議定的時間內(nèi)，免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務所需要的工程資料
正確答案：d,
第 16 題
招標人在投標須知規(guī)定的時間組織投標進行現(xiàn)場考察，其費用( )。
a.由招標人承擔
b.由投標人承擔
c.由雙方平均分配
d.由雙方協(xié)商解決
正確答案：b,
第 17 題
公開招標和邀請招標均應舉行開標會議，應由( )主持。
a.招標人
b.投標人
c.招標監(jiān)督機構(gòu)
d.監(jiān)理工程師
正確答案：a,
第 18 題
在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件未按照招標文件的要求予以密封，則應( )。
a.將其退還投標人進行密封
b.進入初評階段后確定為無效投標文件
c.作為無效投標文件，不再進入評標
d.在詳評階段將其確定為無效投標文件
正確答案：c,
第 19 題
對招標文件的響應存在的細微偏差的投標文件( )。
a.歸入無效投標書
b.不再進入詳評
c.仍屬于有效投標書
d.予以淘汰
正確答案：c,
第 20 題
全部施工內(nèi)容只發(fā)一個合同包招標，招標人僅與一個中標人簽訂合同，則在施工過程 中( )。
a.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標人較少
b.管理工作比較復雜，但有能力參與競爭的投標人較少
c.管理工作比較復雜，但有能力參與競爭的投標人較多
d.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標人較多
正確答案：a,
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十四
本合同書由____________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與____________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成合同：
一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本合同書的組成部分，應作為合同書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件：
附件a——監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容
附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c——監(jiān)理服務的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。
五、本合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務費用后自然失效。
六、本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。
業(yè)主：(蓋章)____________ 監(jiān)理單位：(蓋章)_________
法定代表人：(簽字)______ 法定代表人：(簽字)_______
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十五
委托人：
監(jiān)理人：
根據(jù)《_____》、有關(guān)工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設強制性條文、有關(guān)技術(shù)標準；經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
一、工程概況：
1、工程名稱：____________________________工程。
2、建設地點：
3、工程規(guī)模及特征：
4、工程總投資（人民幣，下同）__________萬元。
5、工期：______年___月___日-______年___月___日。
二、監(jiān)理依據(jù)。
1、國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—_________。
2、建設部《工程建設監(jiān)理規(guī)定》（1995年頒發(fā)）。
3、水利部《水利工程建設監(jiān)理管理辦法》（1996年頒發(fā)）。
4、《施工合同》、設計圖紙及文件、招投標文件。
1、監(jiān)理項目名稱：____________________________工程。
3、監(jiān)理項目投資：__________萬元。
4、監(jiān)理階段：自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（1）勘察階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（2）設計階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（3）保修階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（4）其他相關(guān)服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
四、委托人的權(quán)利：
1、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；
2、對工程建設中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權(quán)；
3、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；
4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告，監(jiān)理_____和監(jiān)理工作日記；
序號。
資料名稱。
份數(shù)。
提供時間。
收回時間。
保存保密要求。
1
設計圖紙。
2
招投標文件。
3
……。
1、委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：
（1）審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；
（2）審查承包人提交的施工組織設計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件；
（3）核查并簽發(fā)施工圖紙；
2、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；
5、當委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同。
六、委托人的義務。
1、工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
3、在本合同約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構(gòu)，超過約定時間，監(jiān)理機構(gòu)可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
6、按本同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。
7、為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承包檢驗、試驗相關(guān)費用。
8、維護監(jiān)理機構(gòu)工作的_____性，不干涉監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務，不擅自做出有悖于監(jiān)理機構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所做出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，不得支付工程款。
9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。
10、將投保工程險的_____合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
11、未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。
七、監(jiān)理人的義務。
1、在約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)（即______年___月___日-______年___月___日），并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構(gòu)其及人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。
2、發(fā)現(xiàn)設計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。
3、核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應按有關(guān)規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理措施。
4、監(jiān)督、檢查工程施工進度。
5、按照委托人簽訂的工程_____合同，做好施工現(xiàn)場工程_____合同的管理。協(xié)助委托人向_____公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
6、按照施工作業(yè)程序，采取旁占、巡視，跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監(jiān)理。
7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
8、編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理_____和監(jiān)理工作總結(jié)報告。
9、按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收，做好相關(guān)配合工作。
10、妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不是公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄漏與本合同業(yè)務有關(guān)的技術(shù)、商務等秘密。
八、監(jiān)理服務酬金。
1、監(jiān)理正常服務酬金________萬元包干，工程量增減不予調(diào)整。
2、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%，支付合同監(jiān)理費的_____%；
3、在工程完工驗收前，支付至合同監(jiān)理費的_____%，剩余的_____%在完工驗收后_____天內(nèi)全部支付。
4、除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構(gòu)的附加服務，監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金：
（3）由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。
（4）監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。
3、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務酬金。
九、保密要求。
在本合同終止后_____年內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務有關(guān)的技術(shù)、商務等秘密。
十、合同變更與終止。
1、因工程建設計劃調(diào)整、較大的工程設計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務范圍、內(nèi)容、和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關(guān)合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。
2、當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內(nèi)未收到雙方的答復，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。
3、在監(jiān)理服務期內(nèi)，由于國家政策致使工程建設計劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
4、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務酬金的即終止。
十一、違約責任。
1、委托人未履行本合同規(guī)定的義務和責任，除向監(jiān)理人支付違約金_________元外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。
2、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務酬金，除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金_________元外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。
3、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務和責任，除向委托人支付違約金_________元外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。
十三、爭議的解決。
1、爭議調(diào)解機構(gòu)為：_____________。
2、_____機構(gòu)為：___________市勞動_____委員會。
十四、其他條款。
1、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
2、在監(jiān)理合同簽訂之日起15日內(nèi)并已取得中標通知書（或免標批文）之后，由監(jiān)理單位攜帶有關(guān)資料到建設工程所在地的質(zhì)監(jiān)站備案?。
3、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)____份，監(jiān)理人執(zhí)____份。
委托人：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
單位地址：
聯(lián)系電話：
電子信箱：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
簽訂地點：
簽訂時間：______年___月___日。
監(jiān)理人：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
單位地址：
聯(lián)系電話：
電子信箱：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
簽訂地點：
簽訂時間：______年___月___日。
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監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十六
在貸款當中，通常需要借款人提供相應的財產(chǎn)進行抵押或者質(zhì)押，是監(jiān)理工程師的考試內(nèi)容，小編整理了其相關(guān)知識點，一起來復習下吧：
質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔保債權(quán)履行的擔保。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。
質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動產(chǎn)質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔 保。能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制。
權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：
(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;
(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;
(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的'商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);
(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
施工企業(yè)準備以匯票向債權(quán)人提供擔保。下列關(guān)于該擔保的說法中，正確的有( )。
a.該擔保方式是質(zhì)押
b.該擔保方式是抵押
c.施工企業(yè)應當將匯票交付債權(quán)人
d.雙方應當辦理登記
e.匯票仍由施工企業(yè)保管
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十七
乙方：______________________________。
______年____月____日。
目錄。
一、合同協(xié)議書。
二、合同通用條款。
第1條詞語定義。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第7條甲方的權(quán)利。
第8條乙方的權(quán)利。
第10條合同的變更和解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第12條人員的更換。
第13條獎勵與賠償。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包。
第15條違約、爭議與仲裁。
三、合同專用條款。
第1條詞語定義。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第8條乙方的權(quán)利。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第13條獎勵與賠償。
第15條違約、爭議與仲裁。
附加條款。
附錄：使用說明。
一、合同協(xié)議書。
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱"本合同")不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;。
(2)本合同協(xié)議書;。
(3)合同專用條款;。
(4)合同通用條款;。
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;。
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天)，即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時，以正本為準。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
(單位全稱)(單位全稱)。
法定代表人：法定代表人：
或或。
其授權(quán)的代理人：(簽字)其授權(quán)的代理人：(簽字)。
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
單位地址：單位地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
二、合同通用條款。
第1條詞語定義。
下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應具有如下含義。
1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程：指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方：指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表：指經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方：指承擔本合同監(jiān)理任務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負責履行本合同約定義務的組織。
7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權(quán)，代表乙方全面履行合同義務，并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱"總監(jiān)"。
8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務費用。
9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設有關(guān)的當事人。
10.天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
11.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中，若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務發(fā)生變更時，應按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋，以漢語為主導語言。若需使用其它語言作為輔助語言，應在合同專用條款中約定，當不同語言文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)。
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨立行使甲方授予的職權(quán)，并接受甲方的監(jiān)督。
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);。
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;。
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;。
(5)工程設計文件。
在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條甲方的職責與義務。
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系，并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。
2.在與第三方所簽的工程合同中，應明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前，甲方應當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。
4.免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設施，對乙方自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。
5.如果雙方約定，由甲方向監(jiān)理機構(gòu)免費提供職員和服務人員，則應在合同專用條款中增加相應的條款。
6.在履約過程中，對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告，甲方則應按合同專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批復而給工程帶來損失，由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條乙方的職責與義務。
1.按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方?？偙O(jiān)應在工程開工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設計，提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況，移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告，簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見，檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況，當施工進度滯后于計劃時，應要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用，核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的，乙方應按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交，若因超過時限給工程帶來損失，應由乙方承擔違約責任。
9.應接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查實施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務后，應將甲方提供的設施和剩余物品移交甲方。
第7條甲方的權(quán)利。
1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查，并對其工作進行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設計標準、施工工藝進行認定，對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。
第8條乙方權(quán)利。
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：
1.對履約能力差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件，在報經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復工通知。
4.根據(jù)實際需要，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，可對設計內(nèi)容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長，甲乙雙方應按約定簽定補充協(xié)議。
第10條合同的變更和解除。
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請求并應簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應在14天內(nèi)予以答復。若同意變更要求，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求，雙方仍應履行本合同約定的義務。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責任外，應由違約方賠償。4.一方要求解除合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方應在接到通知后14天內(nèi)作出答復;若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。
5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
1.甲方應按國家的監(jiān)理收費規(guī)定，確認乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行，不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，甲方應按總監(jiān)理酬金20%～30%的數(shù)額，向乙方預付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%。
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時，甲方應按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應相應調(diào)整，具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。
第12條人員的更換。
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時，應提前14天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，若情況屬實，乙方應當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表，應提前14天以書面形式通知乙方。
第13條獎勵與賠償。
1.獎勵：
(1)乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，貢獻較大時，甲方應給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益，甲方應將節(jié)約部分的10%～30%獎勵給乙方，具體標準和辦法應在合同專用條款中約定。
2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失，應向甲方進行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包。
1.本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務的50%)，但應事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方，甲方對此分包有確認和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響，在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系，但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條違約、爭議與仲裁。
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務，均視為違約。違約方應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中，雙方因合同發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解無效，可選擇以下方式之一進行處理：
(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，否則視為違約。
三、合同專用條款。
第1條合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
1.本合同約定的適用的法規(guī)：
2.雙方的權(quán)利、義務若因適用的法規(guī)變更而引起變化時，則雙方的權(quán)利、義務需再約定的內(nèi)容為：
3.輔助語言：
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十八
業(yè) 主（甲方）：監(jiān)理單位（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》以及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、工程名稱：**銀行**分行開發(fā)區(qū)支行裝飾工程
3、工程造價：開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價
4、合同起止時間： 年月日至 年月日
**中南工程建設監(jiān)理公司**分公司派駐畢立華監(jiān)理工程師為駐工地代表。
派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(zhì)（包括土建、裝飾、水電等）
1、本合同約定范圍內(nèi)按工程合同價的1.76%計算工程監(jiān)理費。
2、進場七日內(nèi)支付30%監(jiān)理費，工程竣工驗收合格后七日內(nèi)支付監(jiān)理費至95％，如有罰則約定范圍的相應扣除工程監(jiān)理費用，工程決算完畢監(jiān)理費余款付清。
1、監(jiān)理的義務：
1.7、出具工程監(jiān)理評估報告。
2、監(jiān)理的權(quán)力：
2.1、裝飾工程中有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設計標準和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；
2.3、裝飾工程有關(guān)的協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)、重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告；
2.4、報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令；
2.6、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認權(quán)。
1、業(yè)主的義務
1.2、業(yè)主應在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定；
1.4、業(yè)主應當授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權(quán)利，及時通知已選定的設計方、施工方，并在與設計、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。
2、業(yè)主的權(quán)利
2.2、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理公司業(yè)務范圍的專項報告，并加蓋公司合同章。
1、工程施工期內(nèi)，監(jiān)理方必須常駐工地，如有違反，甲方有權(quán)拒付監(jiān)理費。監(jiān)理單位與施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，將不合格的建設工程建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備按照合格簽字的，造成損失的，承擔連帶賠償責任。
2、業(yè)主應當履行監(jiān)理單位合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理造成的經(jīng)濟損失。
3、未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務。
4、監(jiān)理單位（派出監(jiān)理人員）不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬，不得以任何理由向設計方、施工方或配套方索取錢財，監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動。
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能進行變更。
3、合同項下不發(fā)生任何業(yè)務或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。
4、本合同依據(jù)《合同法》、《**省室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《**省室內(nèi)裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對本合同的解釋權(quán)。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理機關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調(diào)解不成立的，可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。
業(yè) 主：（簽章）**銀行股份有限公司**分行
甲方代表：（簽章）
監(jiān)理單位：（簽章）工程建設監(jiān)理公司**分公司
乙方代表：（簽章）
年 月 日
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十九
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，為明確甲乙雙方的責任和義務，保護雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，訂立以下監(jiān)理人員聘用合同，并共同遵守。
一、合同期限
本合同自 年 月 日起至 年 月 日 止，期限為： 年 月。期間前三個月為試用期限。
二、工作守則
1、甲方根據(jù)工作需要，安排 到野外進行監(jiān)理工作，任 職務。
2、乙方必須依據(jù)《煤炭工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，本著"誠信、守法、科學、公正"的準則開展監(jiān)理工作，必須遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。
3、乙方在應聘期間，必須遵守國家的法律、法規(guī)及甲方制訂的各種規(guī)章制度，嚴格律己。
三、勞動條件及勞動保護
1、甲方為乙方提供基本的工作及住宿條件。
2、甲方按第四款第2條每月支付乙方規(guī)定的勞保，并給乙方辦理人身意外傷害保險(合同期內(nèi))。如不幸發(fā)生意外傷亡事故，由保險公司按有關(guān)規(guī)定進行賠付，甲方不再承擔賠付責任。
3、乙方可領取甲方提供的勞保用品，并應正確使用和保管。
4、為保證野外監(jiān)理工作正常進行，保障乙方合法權(quán)益，()甲方向乙方提供伙食、電話及防寒補貼。
四、勞動報酬及津貼
1、甲方對所聘用人員：先面試、后試用，試用期為3個月，試用期內(nèi)工資按個人工資的80%發(fā)放，試用合格后正式簽訂合同。
2、甲方負責支付乙方在施工監(jiān)理期間的相關(guān)費用，具體包括勞務費每天 元，野外補貼每天 元(按實際天數(shù)計算);電話費每月 元，伙食補貼每天 元。
3、甲方可每月15日發(fā)放乙方上個月工資或集中一次發(fā)放幾個月的'工資，但原則上春節(jié)前應將本年度工資結(jié)清并發(fā)放到位。
4、乙方在受聘期間如遇特殊崗位，冬休或工程間歇期，甲方可視情況安排發(fā)放基本工資 元。
五、雙方權(quán)益
1、甲方必須嚴格執(zhí)行人事法規(guī)，依法維護乙方的人事權(quán)益。
2、乙方在工作期間應服從甲方技術(shù)和行政上的領導，嚴格按照甲方的監(jiān)理要求和規(guī)定完成野外監(jiān)理工作，及時做好各種記錄和報表，對發(fā)現(xiàn)的問題應及時向甲方通報，并根據(jù)甲方的意見向業(yè)主匯報，不得違章作業(yè)。
3、遵守國家法律、法規(guī)。若因失職而發(fā)生質(zhì)量及安全事故，損失及責任，均由失職者及當事人員自行承擔解決。
4、受聘人員給監(jiān)理方造成損失或不良影響時，甲方可視情況扣除相關(guān)費用。
六、合同的終止
1、本合同執(zhí)行期滿之日自行終止。
2、乙方在合同期內(nèi)，遇有被判刑、勞動養(yǎng)教、開除等嚴重違法違規(guī)情況時，自決定之日起，本合同自行終止。
3、甲、乙雙方因故提前終止聘用合同時，必須提前30天通知對方，并辦理完相關(guān)手續(xù)后本合同自行終止。
七、合同的解除
1、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方面解除合同：
(1)、試用期內(nèi)證明不符合聘用條件的;
(2)、不能勝任本職工作的;
(3)、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
(4)、嚴重失職、對所監(jiān)理工程質(zhì)量造成影響的。
(5)營私舞弊，弄虛作假，對甲方聲譽或經(jīng)濟利益造成重大損失的;
(6)、存在違法行為的;
(7)、弄虛作假或隱瞞重大病害的。
2、有下列條件之一的，甲方可以提前30天通知乙方解除合同：
(1)、乙方患病不能堅持工作的;
(2)、根據(jù)監(jiān)理工作需要核減人員的。
3、有下列條件之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：
(1)、試用期內(nèi);
(2)、甲方未履行合同規(guī)定的義務或侵害乙方的合法權(quán)益。
八、違約責任
1、乙方受聘后，甲方每月將乙方工資扣除100元/月作為履約保證金，合同期滿或終止，交接完工作后，由甲方一次性將履約保證金返還乙方。若乙方出現(xiàn)有第七條第一款所列各項情形之一而終止合同的，則沒收其履約保證金。
2、甲乙雙方在合同履行期間不得隨意解除合同：甲方未取得乙方同意而解除合同的，應按照實際施工時間全額支付乙方各項費用;乙方未取得甲方同意解除合同而擅離職守的，甲方只支付乙方在履職期間應得費用的50%。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后既為生效。
甲 方： (蓋 章)
甲方代表： 乙 方：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇一
1.在建設項目各類招標中，不要求投標人依據(jù)給定工作量報價的是(c)招標。
a.施工 b.設備采購
c.設計 d.材料采購
2.施工中如果出現(xiàn)設計變更和工程量增加的情況，按照施工合同示范文本通用條款規(guī)定，(d)。
a.發(fā)包人應在14天內(nèi)直接確認順延的工期，通知承包人
b.工程師應在14天內(nèi)直接確認順延的工期，通知承包人
c.承包人應在14天內(nèi)直接確認順延的工期，通知工程師
d.承包人應在14天內(nèi)將自己認為應順延的工期報告工程師
3.建設工程施工合同示范文本中，工程師無權(quán)指示設計變更的情形是(c)。
a.減少合同中約定的工程量
b.改變有關(guān)工程的施工時間
c.刪除承包范圍內(nèi)的部分工作
d.更改工程有關(guān)部分尺寸
4.依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，某設備安裝工程試車時發(fā)現(xiàn)，由于設計原因試車達不到驗收要求，則應由(a)。
a.發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝費用，追加合同價款，工期相應順延
b.承包人承擔修改設計、拆除及重新安裝費用，工期相應順延
c.設計人承擔修改設計、拆除及重新安裝費用，工期不予順延
d.設計人承擔修改設計、拆除及重新安裝費用，工期相應順延
5.按照《建設工程委托監(jiān)理合同》規(guī)定，執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務過程中，(c)不違反監(jiān)理人員應遵守的職業(yè)道德。
a.向其他人泄露委托人申明的秘密
b.從承包方獲取提前工期獎金
c.幫助承包人完善施工組織設計
d.鼓動承包人就發(fā)包人的違約行為索賠
6.發(fā)包人應為設計提供的現(xiàn)場服務不包括(c)。
a.施工現(xiàn)場的工作條件
b.生活條件
c.設計人的現(xiàn)場津貼
d.交通工具
7.監(jiān)理合同示范文本的標準條款規(guī)定，當發(fā)生(d)情況時，監(jiān)理人有權(quán)向委托人發(fā)出終止合同的通知。
a.執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的時間超過合同內(nèi)約定的時間
b.委托人未批準監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師的要求
c.委托人未按監(jiān)理人提交的支付清單中要求的附加監(jiān)理酬金付款
d.由于委托人資金原因?qū)е卤槐O(jiān)理的施工暫停6個月
8.發(fā)包人負責采購的一批鋼窗，運到工地與承包人共同清點驗收后存入承包人倉庫。鋼窗安裝完畢，工程師檢查發(fā)現(xiàn)由于鋼窗質(zhì)量原因出現(xiàn)較大變形，要求承包人拆除，則此質(zhì)量事故(b)。
a.所需費用和延誤工期由承包人負責
b.所需費用和延誤工期由發(fā)包人負責
c.所需費用給予補償，延誤工期由承包人負責
d.延誤工期應予順延，費用由承包人承擔
9.在合同正常履行的情況下，(d)，此時設計合同終止。
a.設計費全部支付完畢
b.設計階段結(jié)束
c.頒發(fā)工程移交證書
d.工程施工竣工驗收
10.下列委托合同中，以服務作為標的物的是(a)。
a.委托監(jiān)理合同 b.勘察設計合同
c.施工承包合同 d.加工承攬合同
11.為了保證工程項目的建設質(zhì)量達到預期的投資目的，實施工程必須遵循項目建設的內(nèi)在規(guī)律，即堅持(b)的程序。
a.先勘察設計，再施工
b.先勘察、后設計、再施工
c.邊勘察、邊設計、邊施工
d.先設計、后勘察、再施工
12.監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，因(c)，屬于監(jiān)理服務的`額外工作。
a.承包方原因，導致施工進度延誤，監(jiān)理單位需延長監(jiān)理工作的時間
b.委托人要求增加的監(jiān)理工作范圍
c.委托人原因?qū)е率┕ず贤K止，致使監(jiān)理業(yè)務終止后的善后工作
d.承包方原因，使監(jiān)理工程受到阻礙，而增加的工作內(nèi)容
13.勘察招標中，發(fā)包人不履行合同時，發(fā)包人(a)。
a.無權(quán)要求返還定金
b.有權(quán)要求返還定金
c.無權(quán)要求返還定金且需支付違約金
d.只能要求返還定金的一半
14.關(guān)于委托人提供的人員服務說法錯誤的是(b)。
a.委托人應免費向監(jiān)理人提供職員和服務人員
b.涉及監(jiān)理服務工作時，委托人所提供的職員可以從監(jiān)理工程師或委托人處接受指示
c.監(jiān)理人應與委托人提供的服務人員密切合作，但不對他們的失職行為負責
d.人數(shù)和服務時間應在專用條件中寫明
15.下列有關(guān)暫停施工說法不正確的是()。
a.承包人應按工程師要求停止施工
b.承包人實施工程師處理意見后，可以自行復工
c.工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)作出答復，由發(fā)包人承擔違約責任
d.工程師發(fā)現(xiàn)施工可能危及人身安全，應停止施工
16.建設工程設計合同履行時，(c)是承包人的義務。
a.提供有關(guān)設備的技術(shù)資料
b.向有關(guān)部門辦理各設計階段的設計文件審批工作
c.修改預算
d.確定設計深度和范圍
17.為了保證工程質(zhì)量，對發(fā)包人采購的大宗建筑材料用于施工前，需要進行合同約定的物理和化學抽樣檢驗。對于此項檢驗應由(a)。
a.承包人負責檢驗工作，發(fā)包人承擔檢驗費用
b.承包人負責檢驗工作，并承擔檢驗費用
c.發(fā)包人負責檢驗工作，并承擔檢驗費用
d.發(fā)包人負責檢驗工作，承包人承擔檢驗費用
18.招標確定中標人后，施工合同協(xié)議書內(nèi)注明的合同價款應為(c)。
a.評標委員會算出的評標價
b.招標人編制的標底價
c.中標人的投標價
d.施工圖預算價
19.發(fā)包人給設計人就項目設計的要求中應包括(d)。
a.工程范圍
b.工程規(guī)模
c.限額設計要求
d.設計方案
20.施工合同示范文本規(guī)定，工程實際進度與計劃不符時，承包人按工程師要求提出改進措施，經(jīng)工程師認可后執(zhí)行，事后發(fā)現(xiàn)改進措施有缺陷，應由(b)承擔責任。
a.發(fā)包人 b.承包人
c.工程師 d.承包人和工程師
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇二
監(jiān)理工程師根據(jù)建設單位提供的合同及施工單位提供的分包合同，對每個合同的條款內(nèi)容進行分析。掌握合同履行的要點、難點，考察合同實現(xiàn)的可能性、可能發(fā)生糾紛的地方。做到事事在先、胸有成竹。
施工過程中，監(jiān)理工程師將時刻關(guān)注合同履行情況，將實際情況與合同規(guī)定的內(nèi)容相對照，找出偏差并采取糾正措施。對合同履行情況進行統(tǒng)計分析，為實現(xiàn)項目的總目標服務。
(1)在工程工期方面:按合同規(guī)定，要求承包方在開工前提出包括分月、分段進度計劃的施工總進度計劃，并加以審核；并照分月、分段進度計劃進行實際檢查，對影響進度計劃的因素進行分析，找出原因，及時主動解決，監(jiān)理工程師報建設單位同意修改進度計劃時，審批承包方修收的進度計劃，確認竣工日期的延誤。
(2)在工程質(zhì)量管理方面:檢驗工程使用材料、設備質(zhì)量；檢驗工程使用的半成品及構(gòu)件質(zhì)量；按合同規(guī)定的規(guī)范、規(guī)程，監(jiān)督檢驗施工質(zhì)量；按合同規(guī)定程序，驗收隱蔽工程中需要的中間驗收工程的質(zhì)量，驗收單項竣工工程和全部竣工工程的質(zhì)量等。
(3)在工程費用管理方面，嚴格進行合同約定的價款管理；當出現(xiàn)合同約定的情況時，對合同價款進行調(diào)整；對預付工程款進行管理，包括批準和扣還；對工程量進行核實確認，進行工程款的結(jié)算和支付；對變更價款進行確定；對施工中涉及的其他費用，如安全施工方面的費用，專利技術(shù)等涉及的費用，根據(jù)合同條款及有關(guān)規(guī)定處理；辦理竣工結(jié)算；對保修金進行管理等。
(4)變更處理
a)承包單位提出工程變更的處理
承包單位提出工程變更的處理流程。
承包單位提出的工程變更監(jiān)控框圖
b)建設單位提出工程變更的處理
由建設單位原因提出的工程變更的'處理流程。
建設單位提出工程變更框圖
(1)監(jiān)督合同各方履行合同條款中規(guī)定的義務。建設單位為施工單位提供必要的技術(shù)圖紙、政府批文、場地、資金等；施工單位按合同條款積極施工。
(2)監(jiān)督施工單位做好相關(guān)資料的整理，做好隱蔽簽證，如實記錄施工全貌。同時，監(jiān)理工程師將獨立做好日志及其它記錄工作。當發(fā)生合同糾紛時，監(jiān)理工程師將以詳實的資料對工程作出客觀的評價。
(3)施工單位違反合同條款或偏離合同要求時，監(jiān)理工程師將采取必要手段實行糾偏，采取下達指令、質(zhì)量否決，建議建設單位停付、緩付預付款、直至停工等各種經(jīng)濟、組織手段。對技術(shù)原因引起的偏差，監(jiān)理工程師將給予技術(shù)上的指導，幫助施工單位克服困難。
(4)監(jiān)理工程師組織各方定期召開會議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，分析存在問題，避免產(chǎn)生不必要的糾紛與偏差。
(5)把好工程變更關(guān)，按正確的程序處理工程變更，當涉及合同條款的變更或需增補協(xié)議時，監(jiān)理工程師將及時協(xié)調(diào)合同各方重新取得協(xié)議，減少不必要的糾紛。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇三
1、建設工程合同的標的是( )。
a. 貨幣
b. 各類建筑產(chǎn)品
c. 服務
d. 工程項目
正確答案：b,
2、市場經(jīng)濟與計劃經(jīng)濟的最主要區(qū)別在于：市場經(jīng)濟主要是依靠( )來規(guī)范當事人的交易行為。
a. 合同
b. 行政手段
c. 經(jīng)濟手段
d. 法律法規(guī)
正確答案：a,
3、法人成立進行注冊登記時，應當以( )為住所。[2007年真題]
a. 主要辦事機構(gòu)所在地
b. 主要經(jīng)營場所所在地
c. 主要合同履行地
d. 董事長的戶口所在地
正確答案：a,
a. 施工合同的發(fā)包人
b. 施工合同的承包人
c. 施工合同發(fā)包人和承包人
d. 工程項目的代建方和施工合同的發(fā)包人
正確答案：a,
5、投標邀請書適用于進行( )的邀請招標。
a. 資格預審
b. 資格后審
c. 自行組織
d. 委托代理
正確答案：b,
6、評標委員會發(fā)現(xiàn)建設項目某投標人的工程量清單中，總價金額和依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致，則( ).
a. 以總價金額為準修正單價
b. 以單價金額為準修正總價
c. 以任意金額作為報價皆可
d. 否決該投標人的投標
正確答案：b,
7、設計招標中，下列因素不屬于評標評審比較要素的是( )。[2007年真題]
a. 投標單位的企業(yè)規(guī)模大小
b. 投標方案的投入、產(chǎn)出比高低
c. 完成初步設計時間的早晚
d. 投標單位的質(zhì)量管理體系是否科學
正確答案：a,
8、訂購非批量生產(chǎn)的大型復雜機組設備、特殊用途的大型非標準部件則屬于( )。
a. 承攬合同
b. 買賣合同
c. 采購合同
d. 供應合同
正確答案：a,
9、為了保證工程項目的建設質(zhì)量達到預期的投資目的，實施工程必須遵循項目建設的內(nèi)在規(guī)律，即堅持( )的程序。
a. 先勘察，邊設計、邊施工
b. 先勘察，后設計、再施工
c. 邊勘察、邊設計、邊施工
d. 先設計，后勘察、再施工
正確答案：b,
a. 負責青苗樹木的損失賠償
b. 拆除地上的障礙物
c. 提供勘査工作的勞動保護用品和裝備
d. 提供水上勘察作業(yè)用船
正確答案：c,
11、施工合同工期在( )中明確。
a. 協(xié)議書
b. 專用條款
c. 通用條款
d. 附加條款
正確答案：a,
a. 承包人應獲得工程順延和費用補償
b. 工期不予順延，費用也不予補償
c. 工期不予順延，費用應適當補償
d. 工期應予順延，費用不予補償
正確答案：b,
13、設計施工總承包合同履行過程中，改變聯(lián)合體的組成和修改聯(lián)合體協(xié)議須經(jīng)( )同意。
a. 承包人
b. 發(fā)包人
c. 工程師
d. 監(jiān)理人
正確答案：b,
14、承包人文件中最主要的是( )。
a. 手冊
b. 設計文件
c. 模型
d. 計算書
正確答案：b,/
15、建設工程材料設備采購合同不屬于( )。
a. 買賣合同
b. 從合同
c. 雙務合同
d. 有償合同
正確答案：b,
a. 10
b. 20
c. 30
d. 50
正確答案：b,
a. 全額扣留在業(yè)主方，頒發(fā)履行證書后在全部返還
b. 返還總額的40%
c. 返還總額的50%
d. 全部返還
正確答案：c,
18、工程施工合同文本的條款規(guī)定，施工過程中發(fā)生的有關(guān)事項由雇主聘任的項目經(jīng)理與( )通過協(xié)商確定的二元管理模式。
a. 發(fā)包人
b. 承包人
c. 監(jiān)理人
d. 工程師
正確答案：b,
/19、《建設工程監(jiān)理合同》約定的本應由委托人提供設施改由監(jiān)理人自備設備時，監(jiān)理人應得到的補償金額是( )。
a.設備原值×工程使用年限占折舊年限的'比率
b.設備在工程上使用時間占折舊年限的比率+管理費
c.設備在工程上使用時間占折舊年限的比率×設備原值+管理費
d.設備原值×設備在工程上使用時間占折舊年限的比率
正確答案：c
20、在法律和當事人雙方對合同形式、程序均沒有特殊要求時，則合同成立的時間為( )目。
a.要約生效
b.承諾生效
c.附生效條件的合同條件具備
d.附生效期限的合同期限屆至
正確答案：b
21、根據(jù)《合同法》對違約責任的規(guī)定，既具有對合同守約方給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質(zhì)的承擔違約責任的方式是( )。
a.罰金
b.利息
c.賠償金
d.違約金
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇四
1、訂購非批量生產(chǎn)的大型復雜機組設備、特殊用途的大型非標準部件屬于( )。
a.買賣合同
b.承攬合同
c.普通合同
d.特殊合同
2、根據(jù)《標準施工合同》，下列事項屬于發(fā)包人應承擔的義務是( )。
a.現(xiàn)場查勘
b.提供夜間施工使用的照明設備
c.提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)資料
d.提供工程進度計劃
3、 建設工程( )管理能夠有效地提高工程建設的管理水平。
a.質(zhì)量
b.進度
c.合同
d.安全
4、 適用于具有通用技術(shù)、性能標準或者招標人對其技術(shù)、性能標準沒有特殊要求的招標項目的是( )。
a.綜合評估法
b.最低評標價法
c.理論換算法
d.經(jīng)驗鑒別法
5、 標準履約擔保格式中，擔保人承諾“在本擔保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經(jīng)濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內(nèi)的.賠償要求后，在( )天內(nèi)無條件支付”。
a.7
b.14
c.21
d.30
6、 建設工程材料采購合同履行中，若當事人沒有約定交貨期限，首先應按照( )履行。
a.債權(quán)人要求
b.合同有關(guān)條款
c.交易習慣
d.補充協(xié)議
多項選擇題
7、施工專業(yè)分包和勞務分包的主要區(qū)別在于( )。
a.收入不同，勞務分包人獲得的是勞務報酬
b.保險責任不同，專業(yè)分包人需要為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險
c.對施工質(zhì)量承擔責任的期限不同，驗收合格后勞務分包人不再對工程質(zhì)量承擔責任
d.施工組織不同，專業(yè)分包人不需要單獨編制施工組織設計
e.實施風險不同，勞務分包人需要提供勞動力資源以及技術(shù)
8、 《建設工程設計合同(示范文本)》規(guī)定，設計人在技術(shù)設計階段的主要工作有( )。
a.建筑設計
b.結(jié)構(gòu)設計
c.協(xié)調(diào)專業(yè)設計
d.提出技術(shù)設計計劃
e.編制技術(shù)設計文件
9、 在建設工程勘察合同履行期間，由于發(fā)包人籌資困難放棄該項目而提出解除合同時，關(guān)于勘察費用結(jié)算的說法，正確的有( )。
a.勘察人未進行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金
b.完成的勘察工作量在50%以內(nèi)時，應支付預算額30%的勘察費
c.完成的勘察工作量在50%以上80%以下時，應支付預算額的50%的勘察費
d.完成的勘察工作量在50%以上時，應支付預算額100%的勘察費
e.應按完成工作量占預計工作量的比例，支付預算額相應比例的勘察費
10、 某單位采用試用買賣方式簽訂了設備采購合同，關(guān)于采購方式及合同的說法，正確的有( )。
a.屬于非即時買賣合同
b.試用期內(nèi)可以拒絕購買
c.試用的前提是支付價款或提供擔保
d.試用期只能由法律規(guī)定，當事人不能約定
e.試用期屆滿，采購人對是否購買未作表示的，視為購買
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇五
2016年監(jiān)理工程師考試時間為5月21-22日，為了幫助考生們更好、更有準備地參加考試，下面是百分網(wǎng)小編為大家搜索整理的關(guān)于《合同管理》知識點，歡迎參考學習，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)信息請持續(xù)關(guān)注我們應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
1.工程師在施工過程中應采用[巡視]、[旁站]、[平行檢驗]等方式監(jiān)督檢查承包人的施工工藝和產(chǎn)品質(zhì)量，對建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程進行嚴格控制。
2.發(fā)包人對部分或全部工程質(zhì)量有特殊要求的，應[支付由此增加的追加合同價款]、[對工期有影響的應給予相應順延].
3.按規(guī)定，工程師應依據(jù)[合同約定的]質(zhì)量標準對承包人的工程質(zhì)量進行檢查，達到或超過約定標準的[給予質(zhì)量認可(不評定質(zhì)量等級)];達不到要求時，則[予以拒收].
4.因發(fā)包人的原因達不到約定標準的工程應由[發(fā)包人承擔返工的追加合同價款，工期相應順延].
5.如果雙方對工程質(zhì)量有爭議，由[專用條款約定的工程質(zhì)量監(jiān)督部門]鑒定，所需費用及因此造成的損失由[責任方承擔].
6.經(jīng)過工程檢查檢驗合格后的工程，又發(fā)現(xiàn)因承包人原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應由[承包人承擔責任，賠償發(fā)包人的直接損失，工期不予順延].
7.施工過程中，工程師的檢查檢驗影響了承包人施工的正常進行，如檢查檢驗合格時，應由[發(fā)包人支付影響正常施工的追加合同價款]、[相應順延工期].
8.施工過程中，因工程師指令失誤和其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由[發(fā)包人]承擔。
9.如果發(fā)包人要求承包人使用專利技術(shù)或特殊工藝施工，應負責辦理相應的申報手續(xù)，[發(fā)包人]承擔申報、試驗、使用等費用。
10.施工過程中，若承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝施工，應首先取得[工程師]認可，然后由[承包人]負責辦理申報手續(xù)并承擔有關(guān)費用。
(一)法律事實的概念能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實，就是法律事實。法律事實包括行為和事件。
(二)行為行為是指法律關(guān)系主體有意識的活動，能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的行為，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式。
此外，行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實，也能引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅。
(三)事件事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當事人無法預見和控制的。
事件可分為自然事件和社會事件兩種。自然事件是指由于自然現(xiàn)象所引起的客觀事實，如地震、臺風等。社會事件是指由于社會上發(fā)生了不以個人意志為轉(zhuǎn)移的、難以預料的重大事變所形成的客觀事實。如戰(zhàn)爭、罷工、禁運等。無論自然事件還是社會事件，他們的發(fā)生都能引起一定的法律后果。即導致合同法律關(guān)系的產(chǎn)生或者迫使已經(jīng)存在的合同法律關(guān)系發(fā)生變化。
分包工程的合同管理是一項系統(tǒng)工程，需要企業(yè)與項目之間上下聯(lián)動，使整個管理過程透明化、程序化，形成一套系統(tǒng)的、規(guī)范化的操作程序，達到合作雙方的雙贏。分析分包工程管理中出現(xiàn)的各種問題，往往與未能規(guī)范合同簽訂和執(zhí)行的程序有關(guān)。因為一項分包工程管理是否到位，效果好壞，很大程度上取決于分包工程合同管理的水平。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇六
在合同管理的內(nèi)容方面，很多的監(jiān)理工程師存在著誤解，以為合同管理就是對合同進行存檔管理。存檔管理屬于合同管理，但是不是合同管理的全部，合同管理總體上可以分為合同的簽訂管理、合同的履行管理和合同的存檔管理。那么，下文是由小編為大家整理的監(jiān)理合同管理問題及對策，歡迎大家閱讀瀏覽。
1.監(jiān)理合同的管理，有利于加強雙方的合作，并在實際執(zhí)行中能夠?qū)贤龀稣_的解釋;可能減少和防止合同糾紛;通過合同執(zhí)行情況，有利于合同的檢查跟蹤，制訂解決合同執(zhí)行中的對策。
2.不但是信息系統(tǒng)監(jiān)理的重要內(nèi)容，并且合同管理貫穿于信息系統(tǒng)工程建設的全過程，信息系統(tǒng)建設以合同簽訂開始，并以合同的完全履行結(jié)束，將合同管理稱為信息系統(tǒng)監(jiān)理過程的生命線毫不為過。在信息系統(tǒng)建設過程中，工程的各方都按照合同的內(nèi)容各司其職，嚴格履行合同。因此，不管是建設單位，還是承建單位或者是監(jiān)理單位，都需要樹立強烈的合同管理意識，做好合同管理。而合同管理對于監(jiān)理單位來說，不僅是履行監(jiān)理義務的重要一環(huán)，而且是做好監(jiān)理工作，處理監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題的主要依據(jù)。
3.監(jiān)理工程師的職責和權(quán)限，在監(jiān)理合同中已經(jīng)予以明確。由于監(jiān)理工程師的獨立地位，就決定了監(jiān)理工程師在合同管理中，能夠督促合同雙方全面履行合同，公正的解決諸如違約、索賠等合同糾紛，協(xié)調(diào)雙方的合同關(guān)系。合同管理不但是信息系統(tǒng)監(jiān)理的重要內(nèi)容，并且合同管理貫穿信息系統(tǒng)工程建設的全過程，信息系統(tǒng)建設以合同簽訂開始，并以合同完全履行結(jié)束。因此，合同管理對于監(jiān)理單位來說，不僅是履行監(jiān)理義務的重要一環(huán)，而且是做好監(jiān)理工作，處理好監(jiān)理全過程的主要依據(jù)。
4.同是委托方與受委托方簽訂監(jiān)理業(yè)務的協(xié)議，是由建設單位與取得了監(jiān)理資質(zhì)證書的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務所等監(jiān)理單位為完成商定的監(jiān)理業(yè)務，明確雙方權(quán)利、義務關(guān)系的合同。它是進行工程質(zhì)量控制、工程進度控制和工程投資控制的重要依據(jù)。實際上，它是由監(jiān)理單位利用經(jīng)濟、技術(shù)知識協(xié)助項目法人對工程建設項目承包合同進行的管理，對承包合同實施進行監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、服務以實現(xiàn)承包合同目標的一種新的合同類型，是經(jīng)濟合同的一種特殊形式。
在合同管理的內(nèi)容方面，很多的監(jiān)理工程師存在著誤解，以為合同管理就是對合同進行存檔管理。存檔管理屬于合同管理，但是不是合同管理的全部，合同管理總體上可以分為合同的簽訂管理、合同的履行管理和合同的存檔管理。
1.信息系統(tǒng)監(jiān)理的合同管理制度，該制度應該包括信息系統(tǒng)合同的擬定、協(xié)商、會簽、保管等工作的具體工作流程和制度。如合同會簽前，總監(jiān)理工程師必須對合同的各項內(nèi)容進行審核，確保合同內(nèi)容沒有不利于建設方利益的不合理條款。具體的合同管理詳細制度因公司的管理方式而不同，可以根據(jù)監(jiān)理公司的具體情況制定適合自己的合同管理制度，在實施的時候也可以根據(jù)監(jiān)理項目部的情況進行適當裁剪，但是制度本身必須完整，不能有漏洞，具體細節(jié)可以簡化，而且需要在監(jiān)理項目開始前固定好，不能隨意改變管理制度。
2.監(jiān)理單位擬定信息系統(tǒng)設計、施工或者設備供應等各類合同的具體條款，參與各方訂立合同時候的談判工作。目前的各類合同都有合同范本，因此不需每簽一份合同都重新起草，但是審核合同條款的時候需要特別仔細，在眾多條款中找出不合理的條款需要相當?shù)募毿呐c耐心，一旦這種不合理的條款簽訂了后，將可能給建設單位帶來很大的利益損害。在招投標過程或者是合同簽訂的過程中，由于建設單位不是信息系統(tǒng)領域的專家，因此無法在合同談判過程中取得主動地位，為了簽訂一個利于建設單位的合同，就需要監(jiān)理工程師發(fā)揮業(yè)務專家的優(yōu)勢，代表建設單位進行合同簽訂過程中的談判工作，為建設單位在合同簽訂的時候爭取主動權(quán)。
3.掌握合同執(zhí)行情況，及時糾偏。信息系統(tǒng)建設過程也就是信息系統(tǒng)合同的執(zhí)行過程，在這個過程中，需要不斷的將實施情況與施工合同進行對比，觀察目前的實施是否偏離合同的要求，如果偏離合同要求，則需要對偏離進行糾正，確保合同執(zhí)行的正確性和實時性。對于合同規(guī)定要求實現(xiàn)的功能沒有實現(xiàn)，則需要監(jiān)督承建單位實現(xiàn)該功能，如果做了合同中沒有要求的多余的事情，也要及時地阻止承建單位，以免浪費投資、延誤進度。
4.研究合同條款，公平、公正的處理索賠和合同糾紛。整個信息系統(tǒng)建設過程不一定都是風平浪靜，有時候也有大風大浪，如果合同的執(zhí)行方?jīng)]有按照合同履行自己的義務，則可能造成另一方的損失，這個時候索賠就出現(xiàn)了。有爭議的合同條款也可能在所難免出現(xiàn)在合同中，或者發(fā)生了合同條款中沒有規(guī)定的事件等等，都可能導致建設單位和承建單位的糾紛。監(jiān)理工程師對待這種糾紛就需要秉公處理，切不可一頭偏向建設單位，否則會自掃監(jiān)理身為“獨立第三方”的形象。要公平、公正的處理索賠和合同糾紛就需要對合同條款有很深的研究，在監(jiān)理方自身對合同理解不夠的時候，切忌不要隨意進行判斷處理。
5.對建設過程中的所有合同進行存檔管理。合同作為重要的工程文檔資料，需要妥善保管，不管是監(jiān)理工作過程中，還是監(jiān)理工作完成后，合同都應該作為工程資料永久的保存下來。在信息系統(tǒng)建設過程中，很多工作都需要查閱合同，眾多監(jiān)理人員頻繁的查閱合同資料，很容易造成合同的遺失，如果合同丟失了將導致后面的監(jiān)理工作無法正常開展。因此，必須在監(jiān)理項目部建立嚴格的合同存檔管理制度。工程竣工后，合同隨同其他的監(jiān)理資料必須上交一份給上級主管部門存檔管理。
3.1 合同簽訂前提欠缺公正
當前，由于國內(nèi)建筑市場不盡規(guī)范，市場機制不夠完善，使得在工程招投標中的行政干預、地方保護、部門分割和行業(yè)壟斷情況嚴重，明招暗投、暗箱操作、陰陽合同、幕后交易等違法違紀現(xiàn)象累見不鮮。監(jiān)理企業(yè)的不均衡發(fā)展與全社會固定資產(chǎn)投資比例的失調(diào)，形成了僧多粥少的供需關(guān)系，導致惡性無序的競爭局面。監(jiān)理企業(yè)往往為了生存只能是饑不擇食、違心簽訂陰陽合同來取得工程項目，給建設工程監(jiān)理合同管理帶來了很大的難度，監(jiān)理對合同管理無所適從，不知按那個合同來執(zhí)行，建設主管部門更是無法監(jiān)管。
3.2 合同簽訂的條款欠缺公平
因建設單位的過分強勢，合同大多條款強調(diào)的是建設單位的權(quán)利和監(jiān)理方的義務，對建設單位的制約條款較少，對監(jiān)理單位的制約條款較多;對建設單位的違約、賠償方面的約定抽象、籠統(tǒng)，對監(jiān)理單位的違約條款苛刻細微，有些不屬于監(jiān)理單位履行的義務也強加給監(jiān)理。這些都不利于監(jiān)理合同的嚴肅性和公平，其結(jié)果只能導致合同在履行過程中引發(fā)爭議。
3.3 合同履行過程中欠缺誠信
合同履行過程中，因建設單位的自身要求增加工作量但不增加監(jiān)理服務費用的情況比比皆是，監(jiān)理的額外工作和附加工作也不另計費用。非監(jiān)理原因?qū)е鹿て谘娱L按規(guī)定應收取延期費用，但建設單位總是以總價包干或免費服務為借口而拒絕支付，監(jiān)理單位為總體成本考慮不得不降低服務質(zhì)量，如減少現(xiàn)場監(jiān)理人員數(shù)量、招聘一些較低層次的監(jiān)理工程師，從而不利于整體工程建設的順利進行。
3.4 合同履行過程中欠缺動態(tài)管理
多數(shù)監(jiān)理企業(yè)管理者存在著合同管理認識上的偏差，他們在企業(yè)管理中往往忽視合同的動態(tài)管理，合同的履行是一個動態(tài)的過程，包括簽約、交貨、驗收、結(jié)算等等環(huán)節(jié)，對方履約情況能力如何，只有通過這些不同的環(huán)節(jié)才能體現(xiàn)出來的。作為企業(yè)的管理者，即使在合同簽訂前已經(jīng)對對方的資信、注冊資本、信譽、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模等進行了各方面的調(diào)查，但應當注意到的是，通過考察得到的這些信息，只能說明對方過去的情況，隨著企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況的推進對方履約能力可能發(fā)生變化，對方履約能力如何只能通過對合同的動態(tài)管理才能得到客觀的評價，因此，糾正自己認識上的偏差，加強合同的動態(tài)管理，可以有效地避免合同履行可能造成的各類經(jīng)濟損失。
3.5 合同管理人員欠缺法律意識
合同管理即使不需要專人負責，也應當分工明確。因授權(quán)不明而承擔民事責任的情況比比皆是。在實際工作中常常發(fā)現(xiàn)授權(quán)委托不明、委托期限沒有或者不詳以及合同專用章到處亂放的現(xiàn)象，這是法律意識淡薄造成的。盲目親信“口頭承諾”的協(xié)議，一旦一方失去信譽便糾纏不清引發(fā)不必要的糾紛。在合同的簽訂時，一定要明確地確定合同的名稱，以防糾紛發(fā)生時不知道如何適用合同中的相關(guān)條款。企業(yè)為了避免糾紛、防止約定不明確，常常使用格式化的合同，因為這樣的合同條款相對而言條款比較全面。
4.1 選對總監(jiān)理工程師是關(guān)鍵
總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派往建設單位履行監(jiān)理合同的全權(quán)負責人?？梢姡偙O(jiān)理工程師在工程項目監(jiān)理過程中，扮演著重要的角色，承擔著工程監(jiān)理的最終責任，因此，其必須熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，具有高度的責任感和事業(yè)心，具備較高的專業(yè)技術(shù)知識與豐富的管理經(jīng)驗及很強的領導藝術(shù)和組織協(xié)調(diào)能力，并取得總監(jiān)理工程師和注冊證書等條件，才能較好的按公平、公正、守法、信用的原則執(zhí)行合同。因此，項目法人在審查總監(jiān)理工程的相關(guān)資料及工作業(yè)績時，有必要向其擔任過項目總監(jiān)的相關(guān)業(yè)主單位考查了解，只有做到全面考查，才能選擇出好的總監(jiān)理工程師，以確保達到工程建設監(jiān)理的目的。
4.2 合同簽訂要嚴格
嚴格按照國家有關(guān)部門規(guī)定的監(jiān)理合同示范文本并結(jié)合工程項目的實際情況，簽訂完備的`監(jiān)理合同，來約束合同雙方嚴格按照合同條款的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務，確保合同簽訂的及時性和合同條款的合理性，為工程建設監(jiān)理工作的順利開展、減少和杜絕合同執(zhí)行過程中不必要的糾紛奠定基礎。從工程實踐中看，要想在建設過程中把握監(jiān)理工作的主動權(quán)，必須了解合同簽訂的整個過程，并在不同的時期制定相應的合同管理計劃，幫助業(yè)主對工程的質(zhì)量、進度、費用目標進行控制。
4.3 合同責任、義務要明確
為確保雙方的利益受國家法律法規(guī)的保護和約束，合同中一定要明確雙方責任，尤其是監(jiān)理單位的責任。因監(jiān)理工程師在執(zhí)行監(jiān)理任務的過程中，由于受自身因素或外界因素影響，難免會出錯，因此，要在合同中明確規(guī)定由于哪些失誤造成的重大損失應由哪方承擔。只有這樣，才能促使監(jiān)理工程師對自己的工作承擔技術(shù)、法律和經(jīng)濟責任。
4.4 授權(quán)要有保證
項目管理的成功是以充分的授權(quán)為基礎的，因此，項目法人應給予監(jiān)理工程師充分的授權(quán)，不應過多干涉監(jiān)理工程師的工作，以保證監(jiān)理工程師充分發(fā)揮他們的智慧更好地為自己服務。而監(jiān)理工程師在為項目法人進行建設項目管理時，應在建設項目實施階段即設計好施工階段的管理目標及出發(fā)點，并與設計或施工單位的管理目標區(qū)分開來，按合同要求進行工程建設投資、質(zhì)量、進度控制。
4.5 過程管理要加強
在合同具體實施過程中，監(jiān)理單位要嚴格按監(jiān)理合同條款的規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理工作，無論是對工程質(zhì)量、投資、進度目標的有效控制，還是對合同管理、信息管理和安全管理以及監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則的編制，對施工單位申報材料的審查審批、工程量的計量與核實、工程價款結(jié)算到內(nèi)業(yè)資料的整理操作程序等方面均按合同的有關(guān)條款執(zhí)行，保證監(jiān)理合同的嚴肅性和有效性。工程項目從招標、投標、施工到竣工交付使用，涉及到業(yè)主單位、設計單位、施工單位和材料供應單位等，怎樣才能使各參建單位建立有機的聯(lián)系，相互協(xié)調(diào)，默契配合，共同實現(xiàn)質(zhì)量、進度、費用的三大目標，一個重要的措施就是利用合同手段，通過經(jīng)濟與法律相結(jié)合的方法，將工程項目所涉及的各個單位在平等互利的原則上建立起多方的權(quán)利義務關(guān)系，以保證工程項目目標的順利實現(xiàn)。
4.6 檔案管理要強化
無論是項目法人還是監(jiān)理工程師都要做好監(jiān)理合同的檔案資料管理工作。工程竣工后，要將全部的監(jiān)理合同文件進行收集整理，建檔保管。在合同施工過程中，對合同文件，包括工程變更、工程延期、費用賠償、爭端與仲裁、違約、工程分包、工程保險等方面的資料都要做好系統(tǒng)分類，認真管理。并確保合同資料準確、全面、真實無誤，能全面反映工程建設的實際情況，為今后水利工程建設項目監(jiān)理合同管理提供寶貴經(jīng)驗。
監(jiān)理合同管理是工程監(jiān)理的重要組成部分，監(jiān)理工程師要嚴格按照合同的要求進行監(jiān)理工作，準確掌握監(jiān)理信息，對于完成質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理和費用監(jiān)理具有重要的作用。通過加強監(jiān)理合同管理，使工程建設監(jiān)理體制逐步走向正規(guī)化、規(guī)范化和法制化，促使工程建設市場體制更加完善合同管理貫穿著整個信息系統(tǒng)工程的各生命階段，做好了信息系統(tǒng)監(jiān)理的合同管理就等于抓住了信息系統(tǒng)監(jiān)理工程的“生命線”。做好合同管理，不僅要做好合同的存檔管理，而且要從合同的擬定、談判、簽訂和執(zhí)行等環(huán)節(jié)做好管理。簽訂一份有利的合同是成功的開始，也是好的合同管理的開始。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇七
(一)合同形式的概念和分類：合同形式是當事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。
合同的形式可分為書面形式、口頭形式和其他形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。口頭形式是以口頭語言形式表現(xiàn)合同內(nèi)容的合同。其他形式則包括公證、審批、登記等形式。
根據(jù)合同形式的產(chǎn)生依據(jù)可劃分為：法定形式和約定形式。建設工程合同屬于法定形式。
例題：《合同法》規(guī)定，書面形式包括數(shù)據(jù)電文，而數(shù)據(jù)電文包括( )。
a.信件; b.電報; c.電傳; d.傳真; e.電話記錄; 答案：b、c、d。
(二)合同形式的原則：《合同法》在合同形式上的要求是以不要式為原則的。
《合同法》采用不要式原則的原因：1、合同本質(zhì)對合同形式不作要求;2、市場經(jīng)濟要求不應對合同形式進行限制;3、國際公約要求不應對合同形式進行限制;4、電子技術(shù)對合同形式的影響。
(三)合同形式欠缺的法律后果：《合同法》規(guī)定的合同形式的不要式原則的一個重要體現(xiàn)還在于：即使法律、行政法規(guī)規(guī)定或當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行了主要義務，對方接受的，該合同成立。采用合同書形式訂立合同的，在簽字蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
(四)合同的內(nèi)容：《合同法》規(guī)定了合同一般應當包括的條款：(但具備這些條款不是合同成立的必要條件。)
1.當事人的名稱或者姓名和住所
2.標的：標的是合同當事人雙方權(quán)利和義務共同指向的對象。標的的表現(xiàn)形式為物、勞務、行為、智力成果、工程項目等。
3.數(shù)量：數(shù)量是衡量合同標的多少的尺度，以數(shù)字和計量單位表示。數(shù)量必須嚴格按照國家規(guī)定的法定計量單位填寫，以免當事人產(chǎn)生不同的理解。施工合同中的數(shù)量主要體現(xiàn)的是工程量的大小。
4.質(zhì)量：質(zhì)量是標的的內(nèi)在品質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合指標。合同對質(zhì)量標準的約定應當是準確而具體，對于技術(shù)上較為復雜的和容易引起歧義的詞語、標準，應當加以說明和解釋。對于強制性的標準.當事人必須執(zhí)行，合同約定的質(zhì)量不得低于該強制性標準。對于推薦性的標準.國家鼓勵采用。當事人沒有約定質(zhì)量標準，如果有國家標準，則依國家標準執(zhí)行;如果沒有國家標準，則依行業(yè)標準執(zhí)行;沒有行業(yè)標準。則依地方標準執(zhí)行;沒有地方標準.則依企業(yè)標準執(zhí)行。由于建設工程中的質(zhì)量標準大多是強制性的質(zhì)量標準，當事人的約定不能低于這些強制性的標準。
5.價款或者報酬：價款或者報酬是當事人一方向交付標的的另一方支付的貨幣。合同條款中應寫明有關(guān)銀行結(jié)算和支付方法的條款。
6.履行的期限、地點和方式：履行的期限是當事人各方依照合同規(guī)定全面完成各自義務的時間。履行的地點是指當事人交付標的和支付價款或酬金的地點。包括標的的'交付、提取地點;服務、勞務或工程項目建設的地點;價款或勞務的結(jié)算地點。施工合同的履行地點是工程所在地。履行的方式是指當事人完成合同規(guī)定義務的具體方法。包括標的的交付方式和價款或酬金的結(jié)算方式。履行的期限、地點和方式是確定合同當事人是否適當履行合同的依據(jù)。
7.違約責任：違約責任是任何一方當事人不履行或者不適當履行合同規(guī)定的義務而應當承擔的法律責任。當事人可以在合同中約定，一方當事人違反合同時，向另一方當事人支付一定數(shù)額的違約金;或者約定違約損害賠償?shù)挠嬎惴椒ā?BR> (一)要約(在法律上承擔責任)
1.要約的概念和條件：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為被要約人。要約應當具有以下條件：(1)內(nèi)容具體確定;(2)表明經(jīng)受要約人承諾。要約人即受該意思表示約束。具體地講，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的。要約必須是對相對人發(fā)出的行為，必須由相對人承諾，雖然相對人的人數(shù)可能為不特定的多數(shù)人。另外，要約必須具備合同的一般條款。
2.要約邀請：要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當事人訂立合同的預備行為，在法律上無須承擔責任。這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容.也不含相對人同意后受其約束的表示。比如價目表的寄送、招標公告、商業(yè)廣告、招股說明書等，即是要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的視為要約。
例題：要約與要約邀請的主要區(qū)別在于( )。
e.是否須送達對方。 ? ?答案：b、c、d。
3.要約的撤回和撤銷
要約撤回，是指要約在發(fā)生法律效力之前，欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約的意思表示。要約人可以撤回要約，撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或同時到達受要約人。
例題：要約人在要約發(fā)生法律效力之前.而取消要約的意思表示是( )。
a、新要約; ?b、撤銷要約; ?c、撤回要約; ?d、承諾。 答案：c。
要約撤銷，是要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。但有下列情形之一的，要約不得撤銷：1、要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;2、受要約人有理由認為要約是不可撤銷，并已經(jīng)為履行合同做了準備工作。
2004年考題：《合同法》規(guī)定，要約撤銷的條件是，撤銷要約的通知應當在( )到達受要約人。
a 要約到達對方之前;b.受要約人發(fā)出承諾之后;c.受要約人發(fā)出承諾之前;d.承諾到達對方之前。 答案：c。
(二)承諾
1承諾的概念和條件：承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示。
承諾具有以下條件：(1)承諾必須由受要約人作出。非受要約人向要約人作出的接受要約的意思表示是一種要約而非承諾。(2)承諾只能向要約人作出。(3)承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，視為新要約。有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款和報酬、履行期限和履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時反對或者要約表明不得對要約內(nèi)容作任何變更以外，該承諾有效，合同以承諾的內(nèi)容為準。(4)承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。超過期限，除要約人及時通知受要約人該承諾有效外.為新要約。
在建設工程合同訂立過程中，招標人發(fā)出中標通知書的行為是承諾。
2.承諾的期限：承諾必須以明示的方式，在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出。要約沒有規(guī)定承諾期限的，視要約的方式而定。(1)要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外。(2)要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。
3、遲到的承諾：超過承諾期限到達要約人的承諾.按照遲到的原因不同，《合同法》對承諾的有效性作出了不同的區(qū)分。(1)受要約人超過承諾期限發(fā)出的承諾。除非要約人及時通知受要約人該承諾有效。否則該超期的承諾視為新要約，對要約人不具備法律效力。(2)非受要約人責任原因延誤到達的承諾。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情況能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過了承諾期限。對于這種情況，除非要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾，否則承諾有效。
例題：若要約的相對人收到要約后，下列哪種行為不是合法承諾( )。
d.第三人超過規(guī)定期限作出的答復;e.要約相對人提出實質(zhì)性的新條件。 答案：b、c、d、e。
4承諾的撤回：承諾的撤回是承諾人阻止或者消滅承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。
(三)要約和承諾的生效：要約各承諾的生效在世界各國有三種規(guī)定，1、投郵主義2、到達主義。3、了解主義。到達主義是要求要約、承諾到達受要約人、要約人時生效。我國《合同法》規(guī)定.要約到達受要約人時生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同.收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的.該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進人收件人任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。承諾應當以通知的方式作出，根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。承諾的通知送達給要約人時生效。
(四)合同的成立
1.不要式合同的成立：合同成立是指合同當事人對合同的標的、數(shù)量等內(nèi)容協(xié)商一致。如果法律法規(guī)、當事人對合同的形式、程序沒有特殊的要求，則承諾生效時合同成立。
2.要式合同的成立：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。需要注意的是，合同書的表現(xiàn)形式是多樣的.在很多情況下雙方簽字、蓋章只要具備其中的一項即可。雙方簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。
當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
如果當事人希望通過仲裁作為解決爭議的最終方式，則必須在合同中約定仲裁條款.因為仲裁是以自愿為原則的。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇八
2017年監(jiān)理工程師考試時間為5月20、21日，為了幫助大家更加系統(tǒng)地復習備考，應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家整理了2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點知識，希望對大家有所幫助，想了解更多信息請關(guān)注我們應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)。
(1)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同內(nèi)有約定，但不改變當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系。
(2)在合同履行期限內(nèi)，第三人可以向債務人請求履行，債務人不得拒絕。
(3)對第三人履行債務原則上不能增加履行的難度和履行費用，否則增加費用部分應由合同當事人的債權(quán)人給予補償。
(4)債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應向合同當事人的債權(quán)人承擔違約責任，即仍由合同當事人依據(jù)合同追究對方的違約責任，第三人沒有此項權(quán)利，他只能將違約的事實和證據(jù)提交給合同的債權(quán)人。
(一)申請。
法人之間、法人與個體工商戶、專業(yè)戶、承包經(jīng)營戶、農(nóng)戶之間依法簽訂的經(jīng)濟合同，均可向有管轄權(quán)的公證機關(guān)提出申請，當事人申請公證，應當由法定代表人或委派代表人到公證處。代表人應持有代表權(quán)的委托書。當事人申請公證時，必須提交經(jīng)濟合同一式3份，以及其他有關(guān)材料。
申請的形式可以采用口頭和書面兩種?？陬^申請時，公證機關(guān)應制作書面紀錄;書面申請時，應按照一定格式填寫申請表。
(二)審查。
依法審查經(jīng)濟合同應包括以下主要內(nèi)容：
1.當事人是否具有合法資格;當事人是法人的，要審查其是否具有法人資格;當事人是專業(yè)戶、個體戶時，要審查其是否在工商行政管理機關(guān)已進行注冊登記，是否持有營業(yè)執(zhí)照。
2.合同內(nèi)容是否符合國家法律、法令、現(xiàn)行政策規(guī)定和國家計劃的要求。
3.在簽訂合同時，是否貫徹了平等互利、協(xié)商一致，等價有償?shù)脑瓌t。
4.合同條款是否齊備，合同的主要條款應包括：標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點和方式，違約責任等。
5.簽訂合同的手續(xù)是否完備。
通過公證人員的審查，認為當事人提供的證明材料不完備或者有疑義時，可以要求當事在接到公證處的通知后，作出必要的.補充。公證人員也可以向有關(guān)單位、個人進行調(diào)查，索取有關(guān)證明和材料。如果公證人員認為經(jīng)濟合同不真實，不合法，公證處可予以拒絕辦理公證。公證員應當用口頭或書面形式向當事人說明拒絕公證的理由和申訴程序。當事人不服公證處的拒絕或認為公證員處理不當，可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關(guān)申訴，由受理申訴的機關(guān)作出決定。如果公證人員認為應予公證時，應制作公證文書。
(三)制作公證文書。
公證人員認為符合法定條件準予公證時，應該按照國家有關(guān)規(guī)定或批準的格式制作公證文書。公證文書的主要內(nèi)容包括：申請事項、單位名稱(全稱)、公證書編號、辦理公證時間、公證員簽名和公證機關(guān)印章。經(jīng)濟合同公證，一般不寫實體證詞，只證明雙方當事人在合同上簽字、印章屬實。
公證文書要制成正本兩份，一份由公證處存檔備案;另一份交給當事人。根據(jù)要求，還可以制成若干份副本。
(四)交納公證費用。
當事人辦理公證事務，應按照司法部規(guī)定的收費辦法，交納費用。
可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。
可變更或可撤銷的合同不問于尤效合同，當事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。
當事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷其合同。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇九
某施工單位法定代表人授權(quán)市場合約部經(jīng)理趙某參加某工程招標活動，這種行為屬于 ( )。
a.法定代理
b.表見代理
c.指定代理
d.委托代理
正確答案：d,
當事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)等財產(chǎn)抵押的，應辦理抵押登記，抵押合同自( )起生效。
a.簽訂之日
b.登記之日
c.擔保之日
d.清償之日
正確答案：b,
質(zhì)權(quán)是一種約定的擔保物權(quán)，以( )為特征。
a.轉(zhuǎn)移占有
b.約定保證期間
c.債權(quán)人優(yōu)先受償
d.轉(zhuǎn)讓辦理登記
正確答案：a,
中標的投標人在簽訂合同時，招標人對施工投標保函應在( )后退還。
a.業(yè)主提交履約擔保
b.投標有效期
c.撤銷投標書
d.保證書退還
正確答案：b,
下列代理種類中，( )主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理 方式。
a.法定代理
b.表見代理
c.委托代理
d.指定代理
正確答案：a,
合同的成立要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。其中，關(guān)于承諾期限的表述有誤的是( )。
a.信件未載明日期的，自接收到該信件的'日期開始計算
b.要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達
c.要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算
d.要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外
正確答案：a,
甲、乙于4月1日簽訂一份施工合同。合同履行過程中，雙方于5月1日發(fā)生爭議，甲于5 月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟，法院于6月30日判定該合同無效。則 此合同自( )無效。
a. 4月1日
b. 5月1日
c. 5月20日
d. 6月30日
正確答案：a,
某采購員受a企業(yè)授權(quán)去b公司采購設備，在采購過程中，該采購員用蓋有a企業(yè)公章的 空白合同文本，與b公司簽訂了購買包裝材料的合同，則( )。
a.合同無效，由采購員向b公司進行賠償
b.合同有效，但貨款應由采購員承擔 c.合同無效，a企業(yè)可能退貨
d.合同有效，貨款應由a企業(yè)支付
正確答案：d,
下列合同內(nèi)容中，( )是合同當事人雙方權(quán)利和義務共同指向的對象。
a.質(zhì)量
b.數(shù)量
c.標的
d.價款或者報酬
正確答案：c,
材料供應合同按照約定應由供貨方先行交付訂購的材料后，采購方再付款結(jié)算，若合同履行過程中供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定的標準，采購方有權(quán)拒付貨款，這是采購方行 使的( )。
a.不安抗辯權(quán)
b.同時履行抗辯權(quán)
c.后履行抗辯權(quán)
d.合同中止履行的抗辯權(quán)
正確答案：c,
建設工程招標管理中，關(guān)于定標程序的表述，不正確的是( )。
a.招標人可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人
b.招標人確定中標人后30天內(nèi)，應向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告
c.確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判
正確答案：b,
設計招標文件中，關(guān)于編制設計要求文件應兼顧的方面，下列說法中錯誤的是( )。
a.嚴格性
b.完整性
c.靈活性
d.系統(tǒng)性
正確答案：d,
執(zhí)行政府指導價的合同，當事人一方逾期交付標的物，遇到政府指導價下降時，交付標的物 后的結(jié)算應按照( )執(zhí)行。
a.新價格
b.市場價
c.原價格
d.雙方協(xié)商的價格
正確答案：a,
某建設工程物資采購合同，供貨方收取采購方定金為8萬元，由于供貨方違約，按合同約定 的違約金為20萬元，則供貨方應支付( )萬元的違約金。
a.8
b. 16
c.20
d. 28
正確答案：c,
依據(jù)監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，關(guān)于委托人義務，下列說法中正確的是( )。
a.在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密
b.對建設工程有關(guān)事項和工程設計提出建議
c.負責合同的協(xié)調(diào)管理工作
d.在雙方議定的時間內(nèi)，免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務所需要的工程資料
正確答案：d,
招標人在投標須知規(guī)定的時間組織投標進行現(xiàn)場考察，其費用( )。
a.由招標人承擔
b.由投標人承擔
c.由雙方平均分配
d.由雙方協(xié)商解決
正確答案：b,
公開招標和邀請招標均應舉行開標會議，應由( )主持。
a.招標人
b.投標人
c.招標監(jiān)督機構(gòu)
d.監(jiān)理工程師
正確答案：a,
在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件未按照招標文件的要求予以密封，則應( )。
a.將其退還投標人進行密封
b.進入初評階段后確定為無效投標文件
c.作為無效投標文件，不再進入評標
d.在詳評階段將其確定為無效投標文件
正確答案：c,
對招標文件的響應存在的細微偏差的投標文件( )。
a.歸入無效投標書
b.不再進入詳評
c.仍屬于有效投標書
d.予以淘汰
正確答案：c,
全部施工內(nèi)容只發(fā)一個合同包招標，招標人僅與一個中標人簽訂合同，則在施工過程 中( )。
a.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標人較少
b.管理工作比較復雜，但有能力參與競爭的投標人較少
c.管理工作比較復雜，但有能力參與競爭的投標人較多
d.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標人較多
正確答案：a,
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十
我們要振作精神，下苦功學習。下苦功，三個字，一個叫下，一個叫苦，一個叫功，一定要振作精神，下苦功。應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家編輯整理了注冊監(jiān)理工程師《合同管理》精選習題，共20題。供各位考生分享。
第 1 題
某項目施工過程中，由于空中飛行物墜落給施工造成了重大損害，()應當由發(fā)包方承擔。
a.承包方人員傷亡損失
b.發(fā)包方人員傷亡損失
c.承包方施工設備損壞的損失
d.運至施工場地待安裝工程設備的損害
e.工程修復費用
正確答案：bde
第 2 題
(2008年)工程項目建設過程中，發(fā)包人要求承包人提供的擔保通常有()。
a.施工投標保證
b.施工合同履約保證
c.施工合同支付保證
d.工程預付款保證
e.施工合同工程款墊支保證
正確答案：abd
第 3 題
下列證據(jù)中，能夠作為承包商索賠有效證據(jù)的有()。
a.招標文件
b.招標階段現(xiàn)場考察時，招標人對承包人所提問題的口頭解答
c.技術(shù)文件中提供的地質(zhì)資料
d.工程師發(fā)布的書面指令
e.檢查和試驗記錄
正確答案：cde
第 4 題
索賠報告的內(nèi)容應包括()。
a.雙方的責任
b.索賠的依據(jù)
c.索賠要求補償?shù)目铐?BR> d.事件發(fā)生的原因
e.工期展延天數(shù)
正確答案：bcde
第 5 題
fidic《施工合同條件》規(guī)定，工程師可以根據(jù)施工進展的實際情況，在認為必要時就()發(fā)布變更指令。
a.改變合同中任何工作的數(shù)量
b.刪減部分合同約定的工作內(nèi)容交由其他承包商實施
c.改變工程任何部分標高、位置和尺寸
d.改變?nèi)魏喂ぷ鞯馁|(zhì)量
e.改變原定施工順序和時間安排
正確答案：acde
第 6 題
(2008年)某監(jiān)理合同履行過程中，由于委托人變更設計使監(jiān)理工作增加了工作內(nèi)容，延長了持續(xù)時間。這種情況下監(jiān)理人應()。
a.及時通知委托人變動后果
b.延長完成監(jiān)理任務的時間
c.終止監(jiān)理合同中增加內(nèi)容的執(zhí)行
d.追索委托人的違約金
e.申請支付附加工作的報酬
正確答案：abe
第 7 題
下列有關(guān)格式條款的表述中，錯誤的有()。
a.格式條款是經(jīng)雙方協(xié)商采用的標準合同條款
b.提供格式條款方設置排除對方主要權(quán)利的條款無效
c.當格式條款與非格式條款不一致時，應采用非格式條款
d.如果對爭議條款有兩種解釋時，應做出有利于提供格式條款方的解釋
e.如果對爭議條款有兩種解釋時，應做出不利于提供格式條款方的解釋
正確答案：ad
第 8 題
在項目招標的中標通知書發(fā)出后，招標人和中標人應按照()訂立書面合同。
a.招標公告
b.招標文件
c.投標文件
d.評標價格
e.最后談判達成的降價協(xié)議
正確答案：bc
第 9 題
依據(jù)《合同法》，法定解除合同的條件有()。
a.合同履行過程中發(fā)生不可抗力
b.合同履行期限屆滿之前當事人一方明確表示不履行
c.當事人一方遲延履行主要債務
d.當事人一方違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)
e.合同履行期限屆滿之前，當事人的行為表明不履行主要債務
正確答案：bde
第 10 題
下列關(guān)于要約的撤回和撤銷的說法中，不正確的是()。
a.要約的撤回和撤銷的區(qū)別在于要約是否已經(jīng)發(fā)生法律效力
b.撤回要約的通知必須在要約到達受要約人之前到達受要約人
c.撤回要約的通知可以在要約到達受要約人的同時到達受要約人
d.撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人
e.撤銷要約的通知可以在受要約人發(fā)承諾通知的同時到達受要約人
正確答案：be
第 11 題
(2009年)依據(jù)《合同法》，當債務人的行為可能造成債權(quán)人權(quán)益受到損害時，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。債務人的行為包括()。
a.無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)
b.怠于行使到期債權(quán)
c.放棄到期債權(quán)
d.受讓人知道情況下，以明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)
e.未按約定提供擔保
正確答案：acd
第 12 題
在抵押合同中，某些抵押財產(chǎn)應當辦理抵押物登記手續(xù)。抵押合同自登記之日起生效的包括()等抵押合同。
a.土地使用權(quán)
b.城市房地產(chǎn)
c.車輛
d.機器
e.土地所有權(quán)
正確答案：abc
第 13 題
承包商編制施工進度計劃的.內(nèi)容一般應包括()。
a.實施工程的進度計劃
b.每個指定分包商施工各階段的安排
c.合同中規(guī)定的重要檢查、檢驗的次序和時間
d.保證計劃實施的說明文件
e.計劃實施工程的總工期是否與合同的約定一致
正確答案：abcd
第 14 題
按照《建設工程施工合同》通用條款的規(guī)定，對發(fā)包人和承包人有約束力的合同文件包括()。
a.招標公告
b.招標文件
c.投標書
d.工程量清單
e.中標通知書
正確答案：cde
第 15 題
(2008年)在fidic的《施工合同條件》中，指定分包商與一般分包商的不同之處表現(xiàn)在()等方面。
a.選擇分包單位的權(quán)利不同
b.分包合同的工作內(nèi)容不同
c.分包合同的當事人不同
d.工程款的支付開支項目不同
e.建設單位對分包商利益的保護不同
正確答案：abde
第 16 題
下列選項中，有關(guān)不可抗力發(fā)生后合同管理的表述，正確的是()。
a.不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況
b.承包人在不可抗力事件結(jié)束后24小時內(nèi)向工程師通報受災情況和損失情況
正確答案：acde
第 17 題
監(jiān)理合同中除正常的監(jiān)理工作外，還包括附加監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作。下列工作中屬于額外監(jiān)理工作的有()。
a.由于工程設計變更而需要延長的監(jiān)理工作
b.由于承包人延誤竣工而延長的監(jiān)理工作
c.發(fā)包人因承包人嚴重違約解除合同后，監(jiān)理人的善后工作
d.不可抗力影響消失后，恢復監(jiān)理業(yè)務前的準備工作
e.由于第三方的原因?qū)е驴⒐r間延長而增加的監(jiān)理工作
正確答案：cd
第 18 題
工程師對承包人提出的索賠進行審查時，承包人可以提供的證據(jù)包括()
a.施工現(xiàn)場記錄
b.各類財務憑證
c.合同履行過程中往來信函
d.招標文件
e.匯率變化表
正確答案：abce
第 19 題
某招標項目的評標委員會初定成員由5人組成，其中2人為招標人代表，3人為招標人以外的專家。按招標法規(guī)的要求，評標委員會成員的修改方式可為()。
a.只減少1名招標人代表
b.減少1名招標人代表，同時增加1名招標人以外的專家
c.招標人代表不變，增加1名招標人以外的專家
d.招標人代表不變，增加2名招標人以外的專家
e.招標人代表不變，增加4名招標人以外的專家
正確答案：bde
第 20 題
現(xiàn)場交貨的到貨檢驗中數(shù)量驗收的方法主要有()。
a.衡量法
b.物理實驗法
c.理論換算法
d.查點法
e.抽檢實驗法
正確答案：acd
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十一
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟法》，《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著共同合作，互惠互利的原則，制定本合同，具體條款如下：
一、施工內(nèi)容：
給甲方海河東二路建材園區(qū)內(nèi)的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦，包括焊砣，下預埋件，上彩鋼瓦等相關(guān)彩鋼的項目。
二甲、方管理規(guī)定：
1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執(zhí)行。
2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝、施工材料為準。
3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好，做到每天清掃干凈。
4、現(xiàn)場的施工材料必須堆放整齊，擺放有序。
5、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內(nèi)完工。
三、合同簽生效后，甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款：
付款方式如下：
本工程的工程總價為：
第一次：工程款為_______________%。
第二次：工程款為_______________%。
第三次：工程款為_______________%。
四、甲方責任：
1、甲方負責與乙方的各項協(xié)調(diào)工作。
2、負責協(xié)調(diào)乙方辦理入場的各項管理手續(xù)。
3、負責工程進展的監(jiān)督檢查，竣工驗收。
五、乙方責任。
1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人，要對甲方負責。
2、負責工程的施工管理、施工質(zhì)量、施工工藝、施工材料、施工質(zhì)量驗收工作。
3、必須保證施工人員的人身安全，出現(xiàn)各種安全事故乙方全權(quán)負責。
4、勞動保護用品及施工工具由乙方自行解決。
5、由于乙方對各種事故負全責，乙方應承擔各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。
六、附則。
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商議。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十二
在這個并非盡善盡美的世界上，勤奮會得到報償，而游手好閑則要受到懲罰。下面應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)小編為大家整理2017年監(jiān)理工程師《合同管理》考點知識，助各位考生備考。
(1)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同內(nèi)有約定，但不改變當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系。
(2)在合同履行期限內(nèi)，第三人可以向債務人請求履行，債務人不得拒絕。
(3)對第三人履行債務原則上不能增加履行的難度和履行費用，否則增加費用部分應由合同當事人的債權(quán)人給予補償。
(4)債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應向合同當事人的債權(quán)人承擔違約責任，即仍由合同當事人依據(jù)合同追究對方的違約責任，第三人沒有此項權(quán)利，他只能將違約的事實和證據(jù)提交給合同的債權(quán)人。
法人之間、法人與個體工商戶、專業(yè)戶、承包經(jīng)營戶、農(nóng)戶之間依法簽訂的經(jīng)濟合同，均可向有管轄權(quán)的公證機關(guān)提出申請，當事人申請公證，應當由法定代表人或委派代表人到公證處。代表人應持有代表權(quán)的委托書。當事人申請公證時，必須提交經(jīng)濟合同一式3份，以及其他有關(guān)材料。
申請的形式可以采用口頭和書面兩種?？陬^申請時，公證機關(guān)應制作書面紀錄;書面申請時，應按照一定格式填寫申請表。
依法審查經(jīng)濟合同應包括以下主要內(nèi)容：
1.當事人是否具有合法資格;當事人是法人的，要審查其是否具有法人資格;當事人是專業(yè)戶、個體戶時，要審查其是否在工商行政管理機關(guān)已進行注冊登記，是否持有營業(yè)執(zhí)照。
2.合同內(nèi)容是否符合國家法律、法令、現(xiàn)行政策規(guī)定和國家計劃的要求。
3.在簽訂合同時，是否貫徹了平等互利、協(xié)商一致，等價有償?shù)脑瓌t。
4.合同條款是否齊備，合同的主要條款應包括：標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或酬金、履行期限、地點和方式，違約責任等。
5.簽訂合同的手續(xù)是否完備。
通過公證人員的審查，認為當事人提供的證明材料不完備或者有疑義時，可以要求當事在接到公證處的通知后，作出必要的補充。公證人員也可以向有關(guān)單位、個人進行調(diào)查，索取有關(guān)證明和材料。如果公證人員認為經(jīng)濟合同不真實，不合法，公證處可予以拒絕辦理公證。公證員應當用口頭或書面形式向當事人說明拒絕公證的理由和申訴程序。當事人不服公證處的.拒絕或認為公證員處理不當，可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關(guān)申訴，由受理申訴的機關(guān)作出決定。如果公證人員認為應予公證時，應制作公證文書。
公證人員認為符合法定條件準予公證時，應該按照國家有關(guān)規(guī)定或批準的格式制作公證文書。公證文書的主要內(nèi)容包括：申請事項、單位名稱(全稱)、公證書編號、辦理公證時間、公證員簽名和公證機關(guān)印章。經(jīng)濟合同公證，一般不寫實體證詞，只證明雙方當事人在合同上簽字、印章屬實。
公證文書要制成正本兩份，一份由公證處存檔備案;另一份交給當事人。根據(jù)要求，還可以制成若干份副本。
當事人辦理公證事務，應按照司法部規(guī)定的收費辦法，交納費用。
可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
如果合同當事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。
可變更或可撤銷的合同不問于尤效合同，當事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得主動變更或者撤銷合同。
當事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷其合同。
1.當事人具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力
訂立合同的人必須具備一定的獨立表達自己的意思和理解自己的行為的性質(zhì)和后果的能力，即合同當事人應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
在建設工程合同中，合同當事人一般都應當具有法人資格，并且承包人還應當具備相應的資質(zhì)等級，否則，當事人就不具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力，訂立的建設工程合同無效。
2.意思表示真實
合同是當事人意思表示一致的結(jié)果，因此，當事人的意思表示必須真實。但是，意思表示真實是合同的生效條件而非合同的成立條件。意思表示不真實包括意思與表示不一致、不自由的意思表示兩種。含有意思表示不真實的合同是不能取得法律效力的。如一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同，就是意思表示不真實的合同，這樣的合同就欠缺生效的條件。
3.不違反法律或者社會公共利益
不違反法律或者社會公共利益，是合同有效的重要條件。
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十三
某施工單位法定代表人授權(quán)市場合約部經(jīng)理趙某參加某工程招標活動，這種行為屬于 ( )。
a.法定代理
b.表見代理
c.指定代理
d.委托代理
正確答案：d,
第 2 題
當事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)等財產(chǎn)抵押的，應辦理抵押登記，抵押合同自( )起生效。
a.簽訂之日
b.登記之日
c.擔保之日
d.清償之日
正確答案：b,
第 3 題
質(zhì)權(quán)是一種約定的擔保物權(quán)，以( )為特征。
a.轉(zhuǎn)移占有
b.約定保證期間
c.債權(quán)人優(yōu)先受償
d.轉(zhuǎn)讓辦理登記
正確答案：a,
第 4 題
中標的投標人在簽訂合同時，招標人對施工投標保函應在( )后退還。
a.業(yè)主提交履約擔保
b.投標有效期
c.撤銷投標書
d.保證書退還
正確答案：b,
第 5 題
下列代理種類中，( )主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理 方式。
a.法定代理
b.表見代理
c.委托代理
d.指定代理
正確答案：a,
第 6 題
合同的成立要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。其中，關(guān)于承諾期限的表述有誤的是( )。
a.信件未載明日期的，自接收到該信件的日期開始計算
b.要約以非對話方式作出的.，承諾應當在合理期限內(nèi)到達
c.要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算
d.要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外
正確答案：a,
第 7 題
甲、乙于4月1日簽訂一份施工合同。合同履行過程中，雙方于5月1日發(fā)生爭議，甲于5 月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟，法院于6月30日判定該合同無效。則 此合同自( )無效。
a. 4月1日
b. 5月1日
c. 5月20日
d. 6月30日
正確答案：a,
第 8 題
某采購員受a企業(yè)授權(quán)去b公司采購設備，在采購過程中，該采購員用蓋有a企業(yè)公章的 空白合同文本，與b公司簽訂了購買包裝材料的合同，則( )。
a.合同無效，由采購員向b公司進行賠償
b.合同有效，但貨款應由采購員承擔 c.合同無效，a企業(yè)可能退貨
d.合同有效，貨款應由a企業(yè)支付
正確答案：d,
第 9 題
下列合同內(nèi)容中，( )是合同當事人雙方權(quán)利和義務共同指向的對象。
a.質(zhì)量
b.數(shù)量
c.標的
d.價款或者報酬
正確答案：c,
第 10 題
材料供應合同按照約定應由供貨方先行交付訂購的材料后，采購方再付款結(jié)算，若合同履行過程中供貨方交付的材料質(zhì)量不符合約定的標準，采購方有權(quán)拒付貨款，這是采購方行 使的( )。
a.不安抗辯權(quán)
b.同時履行抗辯權(quán)
c.后履行抗辯權(quán)
d.合同中止履行的抗辯權(quán)
正確答案：c,
第 11 題
建設工程招標管理中，關(guān)于定標程序的表述，不正確的是( )。
a.招標人可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人
b.招標人確定中標人后30天內(nèi)，應向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告
c.確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判
正確答案：b,
第 12 題
設計招標文件中，關(guān)于編制設計要求文件應兼顧的方面，下列說法中錯誤的是( )。
a.嚴格性
b.完整性
c.靈活性
d.系統(tǒng)性
正確答案：d,
第 13 題
執(zhí)行政府指導價的合同，當事人一方逾期交付標的物，遇到政府指導價下降時，交付標的物 后的結(jié)算應按照( )執(zhí)行。
a.新價格
b.市場價
c.原價格
d.雙方協(xié)商的價格
正確答案：a,
第 14 題
某建設工程物資采購合同，供貨方收取采購方定金為8萬元，由于供貨方違約，按合同約定 的違約金為20萬元，則供貨方應支付( )萬元的違約金。
a.8
b. 16
c.20
d. 28
正確答案：c,
第 15 題
依據(jù)監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，關(guān)于委托人義務，下列說法中正確的是( )。
a.在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密
b.對建設工程有關(guān)事項和工程設計提出建議
c.負責合同的協(xié)調(diào)管理工作
d.在雙方議定的時間內(nèi)，免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務所需要的工程資料
正確答案：d,
第 16 題
招標人在投標須知規(guī)定的時間組織投標進行現(xiàn)場考察，其費用( )。
a.由招標人承擔
b.由投標人承擔
c.由雙方平均分配
d.由雙方協(xié)商解決
正確答案：b,
第 17 題
公開招標和邀請招標均應舉行開標會議，應由( )主持。
a.招標人
b.投標人
c.招標監(jiān)督機構(gòu)
d.監(jiān)理工程師
正確答案：a,
第 18 題
在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件未按照招標文件的要求予以密封，則應( )。
a.將其退還投標人進行密封
b.進入初評階段后確定為無效投標文件
c.作為無效投標文件，不再進入評標
d.在詳評階段將其確定為無效投標文件
正確答案：c,
第 19 題
對招標文件的響應存在的細微偏差的投標文件( )。
a.歸入無效投標書
b.不再進入詳評
c.仍屬于有效投標書
d.予以淘汰
正確答案：c,
第 20 題
全部施工內(nèi)容只發(fā)一個合同包招標，招標人僅與一個中標人簽訂合同，則在施工過程 中( )。
a.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標人較少
b.管理工作比較復雜，但有能力參與競爭的投標人較少
c.管理工作比較復雜，但有能力參與競爭的投標人較多
d.管理工作比較簡單，但有能力參與競爭的投標人較多
正確答案：a,
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十四
本合同書由____________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與____________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為____________工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書，為明確雙方在合同期間的義務、責任、權(quán)力和利益。茲就以下事項達成合同：
一、本合同書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本合同書的組成部分，應作為合同書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件
6.雙方簽認的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件：
附件a——監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容
附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c——監(jiān)理服務的費用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。
五、本合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務費用后自然失效。
六、本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。
業(yè)主：(蓋章)____________ 監(jiān)理單位：(蓋章)_________
法定代表人：(簽字)______ 法定代表人：(簽字)_______
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十五
委托人：
監(jiān)理人：
根據(jù)《_____》、有關(guān)工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；工程建設強制性條文、有關(guān)技術(shù)標準；經(jīng)批準的工程建設項目設計文件及其相關(guān)文件；監(jiān)理合同、施工合同等合同文件，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
一、工程概況：
1、工程名稱：____________________________工程。
2、建設地點：
3、工程規(guī)模及特征：
4、工程總投資（人民幣，下同）__________萬元。
5、工期：______年___月___日-______年___月___日。
二、監(jiān)理依據(jù)。
1、國家標準《建設工程監(jiān)理規(guī)范》gb50319—_________。
2、建設部《工程建設監(jiān)理規(guī)定》（1995年頒發(fā)）。
3、水利部《水利工程建設監(jiān)理管理辦法》（1996年頒發(fā)）。
4、《施工合同》、設計圖紙及文件、招投標文件。
1、監(jiān)理項目名稱：____________________________工程。
3、監(jiān)理項目投資：__________萬元。
4、監(jiān)理階段：自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（1）勘察階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（2）設計階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（3）保修階段服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
（4）其他相關(guān)服務期限自______年___月___日始，至______年___月___日止。
四、委托人的權(quán)利：
1、對監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出撤換不能勝任監(jiān)理工作人員的建議或要求；
2、對工程建設中質(zhì)量、安全、投資、進度方面的重大問題的決策權(quán)；
3、核定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；
4、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告，監(jiān)理_____和監(jiān)理工作日記；
序號。
資料名稱。
份數(shù)。
提供時間。
收回時間。
保存保密要求。
1
設計圖紙。
2
招投標文件。
3
……。
1、委托人賦予監(jiān)理人如下權(quán)利：
（1）審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準；
（2）審查承包人提交的施工組織設計、安全技術(shù)措施及專項施工方案等各類文件；
（3）核查并簽發(fā)施工圖紙；
2、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；
5、當委托人發(fā)生本合同約定的違約情形時，有權(quán)解除本合同。
六、委托人的義務。
1、工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。
3、在本合同約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求做出決定的問題做出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構(gòu)，超過約定時間，監(jiān)理機構(gòu)可認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。
4、與承包簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權(quán)限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。
6、按本同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。
7、為監(jiān)理機構(gòu)指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構(gòu)并承包檢驗、試驗相關(guān)費用。
8、維護監(jiān)理機構(gòu)工作的_____性，不干涉監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理業(yè)務，不擅自做出有悖于監(jiān)理機構(gòu)在合同授權(quán)范圍內(nèi)所做出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認，不得支付工程款。
9、為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。
10、將投保工程險的_____合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。
11、未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。
七、監(jiān)理人的義務。
1、在約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構(gòu)（即______年___月___日-______年___月___日），并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構(gòu)及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構(gòu)其及人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權(quán)范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。
2、發(fā)現(xiàn)設計文件不符合有關(guān)規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。
3、核驗建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應按有關(guān)規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理措施。
4、監(jiān)督、檢查工程施工進度。
5、按照委托人簽訂的工程_____合同，做好施工現(xiàn)場工程_____合同的管理。協(xié)助委托人向_____公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。
6、按照施工作業(yè)程序，采取旁占、巡視，跟蹤檢測和平行檢測等到方法實施監(jiān)理。
7、及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。
8、編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理_____和監(jiān)理工作總結(jié)報告。
9、按有關(guān)規(guī)定參加工程驗收，做好相關(guān)配合工作。
10、妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不是公開涉及委托人的專利、專有技術(shù)或其他需保密的資料，不得泄漏與本合同業(yè)務有關(guān)的技術(shù)、商務等秘密。
八、監(jiān)理服務酬金。
1、監(jiān)理正常服務酬金________萬元包干，工程量增減不予調(diào)整。
2、第二次支付時間為完成合同工程量的_____%，支付合同監(jiān)理費的_____%；
3、在工程完工驗收前，支付至合同監(jiān)理費的_____%，剩余的_____%在完工驗收后_____天內(nèi)全部支付。
4、除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構(gòu)的附加服務，監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金：
（3）由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。
（4）監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。
3、國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關(guān)規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務酬金。
九、保密要求。
在本合同終止后_____年內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務有關(guān)的技術(shù)、商務等秘密。
十、合同變更與終止。
1、因工程建設計劃調(diào)整、較大的工程設計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務范圍、內(nèi)容、和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關(guān)合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。
2、當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權(quán)解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后28天內(nèi)未收到雙方的答復，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。
3、在監(jiān)理服務期內(nèi)，由于國家政策致使工程建設計劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。
4、本合同在監(jiān)理期限屆滿并結(jié)清監(jiān)理服務酬金的即終止。
十一、違約責任。
1、委托人未履行本合同規(guī)定的義務和責任，除向監(jiān)理人支付違約金_________元外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。
2、委托人未按本合同約定向監(jiān)理支付服務酬金，除向監(jiān)理人支付逾期付款違約金_________元外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。
3、監(jiān)理人未履行本合同約定的義務和責任，除向委托人支付違約金_________元外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。
十三、爭議的解決。
1、爭議調(diào)解機構(gòu)為：_____________。
2、_____機構(gòu)為：___________市勞動_____委員會。
十四、其他條款。
1、本合同書經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。
2、在監(jiān)理合同簽訂之日起15日內(nèi)并已取得中標通知書（或免標批文）之后，由監(jiān)理單位攜帶有關(guān)資料到建設工程所在地的質(zhì)監(jiān)站備案?。
3、本合同書正本一式____份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)____份，監(jiān)理人執(zhí)____份。
委托人：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
單位地址：
聯(lián)系電話：
電子信箱：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
簽訂地點：
簽訂時間：______年___月___日。
監(jiān)理人：
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
單位地址：
聯(lián)系電話：
電子信箱：
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開戶銀行：
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簽訂地點：
簽訂時間：______年___月___日。
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監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十六
在貸款當中，通常需要借款人提供相應的財產(chǎn)進行抵押或者質(zhì)押，是監(jiān)理工程師的考試內(nèi)容，小編整理了其相關(guān)知識點，一起來復習下吧：
質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔保債權(quán)履行的擔保。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。
質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。
動產(chǎn)質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔 保。能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制。
權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔保?？梢再|(zhì)押的權(quán)利包括：
(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;
(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;
(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的'商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);
(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。
施工企業(yè)準備以匯票向債權(quán)人提供擔保。下列關(guān)于該擔保的說法中，正確的有( )。
a.該擔保方式是質(zhì)押
b.該擔保方式是抵押
c.施工企業(yè)應當將匯票交付債權(quán)人
d.雙方應當辦理登記
e.匯票仍由施工企業(yè)保管
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十七
乙方：______________________________。
______年____月____日。
目錄。
一、合同協(xié)議書。
二、合同通用條款。
第1條詞語定義。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第7條甲方的權(quán)利。
第8條乙方的權(quán)利。
第10條合同的變更和解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第12條人員的更換。
第13條獎勵與賠償。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包。
第15條違約、爭議與仲裁。
三、合同專用條款。
第1條詞語定義。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
第5條甲方的職責與義務。
第6條乙方的職責與義務。
第8條乙方的權(quán)利。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
第13條獎勵與賠償。
第15條違約、爭議與仲裁。
附加條款。
附錄：使用說明。
一、合同協(xié)議書。
甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權(quán)利與義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。
2.下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件(以下稱"本合同")不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準：
(1)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;。
(2)本合同協(xié)議書;。
(3)合同專用條款;。
(4)合同通用條款;。
(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;。
(6)與本合同有關(guān)的其它文件。
3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部職責和義務。
4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。
5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天)，即從年月日至年月日。
6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。
7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時，以正本為準。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
(單位全稱)(單位全稱)。
法定代表人：法定代表人：
或或。
其授權(quán)的代理人：(簽字)其授權(quán)的代理人：(簽字)。
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
單位地址：單位地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
二、合同通用條款。
第1條詞語定義。
下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應具有如下含義。
1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進度、投資實施監(jiān)督與管理。
2.工程：指甲方委托進行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。
3.甲方：指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理任務的一方以及其合法繼承人。
4.甲方代表：指經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方負責履行本合同和作出決定的代表人。
5.乙方：指承擔本合同監(jiān)理任務和監(jiān)理責任的一方以及其合法繼承人。乙方應具有交通行政主管部門所批準的相應的監(jiān)理資質(zhì)。
6.監(jiān)理機構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負責履行本合同約定義務的組織。
7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權(quán)，代表乙方全面履行合同義務，并被甲方認可的監(jiān)理機構(gòu)負責人。本合同中簡稱"總監(jiān)"。
8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務費用。
9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設有關(guān)的當事人。
10.天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。
11.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達方式。包括電報、電傳和傳真。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。
2.在本合同履行過程中，若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務發(fā)生變更時，應按新的法規(guī)進行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。
3.監(jiān)理合同的書寫或解釋，以漢語為主導語言。若需使用其它語言作為輔助語言，應在合同專用條款中約定，當不同語言文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準。
4.本合同實施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系以書面形式為準，在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。
第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)。
1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨立行使甲方授予的職權(quán)，并接受甲方的監(jiān)督。
(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);。
(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;。
(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)程;。
(5)工程設計文件。
在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。
第5條甲方的職責與義務。
1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負責在合同履行期間與乙方進行聯(lián)系，并負責工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。
2.在與第三方所簽的工程合同中，應明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前，甲方應當將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。
3.應在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費向監(jiān)理機構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標文件、施工合同、設計文件、勘察資料及有關(guān)的批準文件等。
4.免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設施，對乙方自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。
5.如果雙方約定，由甲方向監(jiān)理機構(gòu)免費提供職員和服務人員，則應在合同專用條款中增加相應的條款。
6.在履約過程中，對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進度報表、總結(jié)報告及其它請示報告，甲方則應按合同專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批復而給工程帶來損失，由甲方承擔責任。
7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。
第6條乙方的職責與義務。
1.按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方?？偙O(jiān)應在工程開工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細則。
2.審查施工單位提交的施工組織設計，提出審查意見;檢查施工人員、船機、材料的進場情況，移交測量控制點并核驗測量基線的準確性;審查施工單位的開工申請報告，簽發(fā)開工通知書。
3.嚴格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質(zhì)量標準和不安全的作業(yè)應責令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見，檢查處理結(jié)果。
4.檢查施工進度與施工計劃的執(zhí)行情況，當施工進度滯后于計劃時，應要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保計劃工期。
5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。
6.控制工程費用，核實第三方提交的工程進度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。
7.參與施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護各方的合法權(quán)益。
8.在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認后轉(zhuǎn)交的，乙方應按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交，若因超過時限給工程帶來損失，應由乙方承擔違約責任。
9.應接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。
10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗收。
11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查實施情況。
12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟關(guān)系。
13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務后，應將甲方提供的設施和剩余物品移交甲方。
第7條甲方的權(quán)利。
1.對乙方派出的監(jiān)理機構(gòu)與監(jiān)理人員進行審查，并對其工作進行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。
2.對工程規(guī)模、設計標準、施工工藝進行認定，對工程變更進行審批。
3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進度報表、工程量清單與工程價款。
4.有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。
第8條乙方權(quán)利。
甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：
1.對履約能力差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。
2.有權(quán)查閱本工程的全部設計文件、技術(shù)經(jīng)濟資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務會議。
3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件，在報經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復工通知。
4.根據(jù)實際需要，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，可對設計內(nèi)容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。
1.監(jiān)理合同期一般包括施工招投標階段、施工準備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應在合同專用條款中約定。
2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長，甲乙雙方應按約定簽定補充協(xié)議。
第10條合同的變更和解除。
1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請求并應簽訂補充協(xié)議。
2.一方要求變更合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應在14天內(nèi)予以答復。若同意變更要求，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議;若不同意變更要求，雙方仍應履行本合同約定的義務。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。
3.若一方在合同期內(nèi)無正當理由而不履行合同中的義務，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責任外，應由違約方賠償。4.一方要求解除合同，應提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方應在接到通知后14天內(nèi)作出答復;若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。
5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。
第11條監(jiān)理酬金與支付。
1.甲方應按國家的監(jiān)理收費規(guī)定，確認乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。
2.監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進行，不受工程施工實際進度的影響。(除乙方原因造成的工程延誤外)。監(jiān)理合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，甲方應按總監(jiān)理酬金20%～30%的數(shù)額，向乙方預付監(jiān)理酬金;工程保修階段的監(jiān)理酬金一般可為監(jiān)理酬金總額的5%。
3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時，甲方應按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應相應調(diào)整，具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。
4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。
5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔。
6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。
第12條人員的更換。
1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時，應提前14天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應提前7天通知甲方并通知第三方。
2.若因乙方人員不稱職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，若情況屬實，乙方應當予以調(diào)換。
3.若甲方需更換其代表，應提前14天以書面形式通知乙方。
第13條獎勵與賠償。
1.獎勵：
(1)乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，貢獻較大時，甲方應給予表揚和獎勵。
(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟效益，甲方應將節(jié)約部分的10%～30%獎勵給乙方，具體標準和辦法應在合同專用條款中約定。
2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟損失，應向甲方進行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。
第14條轉(zhuǎn)讓與分包。
1.本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。
2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務的50%)，但應事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方，甲方對此分包有確認和否決權(quán)。
3.乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響，在經(jīng)濟上甲方只與乙方發(fā)生關(guān)系，但甲方對乙方分包單位的工作有權(quán)監(jiān)督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。
第15條違約、爭議與仲裁。
1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務，均視為違約。違約方應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。
2.在執(zhí)行合同過程中，雙方因合同發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決或者提請雙方的上級行政主管部門進行調(diào)解，若協(xié)商或調(diào)解無效，可選擇以下方式之一進行處理：
(1)向雙方認可的或約定的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
爭議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，否則視為違約。
三、合同專用條款。
第1條合同專用條款是對合同通用條款的補充、完善或具體化。應對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準。
第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式。
1.本合同約定的適用的法規(guī)：
2.雙方的權(quán)利、義務若因適用的法規(guī)變更而引起變化時，則雙方的權(quán)利、義務需再約定的內(nèi)容為：
3.輔助語言：
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十八
業(yè) 主（甲方）：監(jiān)理單位（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》以及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、工程名稱：**銀行**分行開發(fā)區(qū)支行裝飾工程
3、工程造價：開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價
4、合同起止時間： 年月日至 年月日
**中南工程建設監(jiān)理公司**分公司派駐畢立華監(jiān)理工程師為駐工地代表。
派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(zhì)（包括土建、裝飾、水電等）
1、本合同約定范圍內(nèi)按工程合同價的1.76%計算工程監(jiān)理費。
2、進場七日內(nèi)支付30%監(jiān)理費，工程竣工驗收合格后七日內(nèi)支付監(jiān)理費至95％，如有罰則約定范圍的相應扣除工程監(jiān)理費用，工程決算完畢監(jiān)理費余款付清。
1、監(jiān)理的義務：
1.7、出具工程監(jiān)理評估報告。
2、監(jiān)理的權(quán)力：
2.1、裝飾工程中有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設計標準和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；
2.3、裝飾工程有關(guān)的協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)、重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告；
2.4、報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令；
2.6、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認權(quán)。
1、業(yè)主的義務
1.2、業(yè)主應在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定；
1.4、業(yè)主應當授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權(quán)利，及時通知已選定的設計方、施工方，并在與設計、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。
2、業(yè)主的權(quán)利
2.2、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理公司業(yè)務范圍的專項報告，并加蓋公司合同章。
1、工程施工期內(nèi)，監(jiān)理方必須常駐工地，如有違反，甲方有權(quán)拒付監(jiān)理費。監(jiān)理單位與施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，將不合格的建設工程建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備按照合格簽字的，造成損失的，承擔連帶賠償責任。
2、業(yè)主應當履行監(jiān)理單位合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理造成的經(jīng)濟損失。
3、未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務。
4、監(jiān)理單位（派出監(jiān)理人員）不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬，不得以任何理由向設計方、施工方或配套方索取錢財，監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動。
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能進行變更。
3、合同項下不發(fā)生任何業(yè)務或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。
4、本合同依據(jù)《合同法》、《**省室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《**省室內(nèi)裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對本合同的解釋權(quán)。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理機關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調(diào)解不成立的，可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。
業(yè) 主：（簽章）**銀行股份有限公司**分行
甲方代表：（簽章）
監(jiān)理單位：（簽章）工程建設監(jiān)理公司**分公司
乙方代表：（簽章）
年 月 日
監(jiān)理合同監(jiān)理合同管理篇十九
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，為明確甲乙雙方的責任和義務，保護雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，訂立以下監(jiān)理人員聘用合同，并共同遵守。
一、合同期限
本合同自 年 月 日起至 年 月 日 止，期限為： 年 月。期間前三個月為試用期限。
二、工作守則
1、甲方根據(jù)工作需要，安排 到野外進行監(jiān)理工作，任 職務。
2、乙方必須依據(jù)《煤炭工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，本著"誠信、守法、科學、公正"的準則開展監(jiān)理工作，必須遵守行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。
3、乙方在應聘期間，必須遵守國家的法律、法規(guī)及甲方制訂的各種規(guī)章制度，嚴格律己。
三、勞動條件及勞動保護
1、甲方為乙方提供基本的工作及住宿條件。
2、甲方按第四款第2條每月支付乙方規(guī)定的勞保，并給乙方辦理人身意外傷害保險(合同期內(nèi))。如不幸發(fā)生意外傷亡事故，由保險公司按有關(guān)規(guī)定進行賠付，甲方不再承擔賠付責任。
3、乙方可領取甲方提供的勞保用品，并應正確使用和保管。
4、為保證野外監(jiān)理工作正常進行，保障乙方合法權(quán)益，()甲方向乙方提供伙食、電話及防寒補貼。
四、勞動報酬及津貼
1、甲方對所聘用人員：先面試、后試用，試用期為3個月，試用期內(nèi)工資按個人工資的80%發(fā)放，試用合格后正式簽訂合同。
2、甲方負責支付乙方在施工監(jiān)理期間的相關(guān)費用，具體包括勞務費每天 元，野外補貼每天 元(按實際天數(shù)計算);電話費每月 元，伙食補貼每天 元。
3、甲方可每月15日發(fā)放乙方上個月工資或集中一次發(fā)放幾個月的'工資，但原則上春節(jié)前應將本年度工資結(jié)清并發(fā)放到位。
4、乙方在受聘期間如遇特殊崗位，冬休或工程間歇期，甲方可視情況安排發(fā)放基本工資 元。
五、雙方權(quán)益
1、甲方必須嚴格執(zhí)行人事法規(guī)，依法維護乙方的人事權(quán)益。
2、乙方在工作期間應服從甲方技術(shù)和行政上的領導，嚴格按照甲方的監(jiān)理要求和規(guī)定完成野外監(jiān)理工作，及時做好各種記錄和報表，對發(fā)現(xiàn)的問題應及時向甲方通報，并根據(jù)甲方的意見向業(yè)主匯報，不得違章作業(yè)。
3、遵守國家法律、法規(guī)。若因失職而發(fā)生質(zhì)量及安全事故，損失及責任，均由失職者及當事人員自行承擔解決。
4、受聘人員給監(jiān)理方造成損失或不良影響時，甲方可視情況扣除相關(guān)費用。
六、合同的終止
1、本合同執(zhí)行期滿之日自行終止。
2、乙方在合同期內(nèi)，遇有被判刑、勞動養(yǎng)教、開除等嚴重違法違規(guī)情況時，自決定之日起，本合同自行終止。
3、甲、乙雙方因故提前終止聘用合同時，必須提前30天通知對方，并辦理完相關(guān)手續(xù)后本合同自行終止。
七、合同的解除
1、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)單方面解除合同：
(1)、試用期內(nèi)證明不符合聘用條件的;
(2)、不能勝任本職工作的;
(3)、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
(4)、嚴重失職、對所監(jiān)理工程質(zhì)量造成影響的。
(5)營私舞弊，弄虛作假，對甲方聲譽或經(jīng)濟利益造成重大損失的;
(6)、存在違法行為的;
(7)、弄虛作假或隱瞞重大病害的。
2、有下列條件之一的，甲方可以提前30天通知乙方解除合同：
(1)、乙方患病不能堅持工作的;
(2)、根據(jù)監(jiān)理工作需要核減人員的。
3、有下列條件之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：
(1)、試用期內(nèi);
(2)、甲方未履行合同規(guī)定的義務或侵害乙方的合法權(quán)益。
八、違約責任
1、乙方受聘后，甲方每月將乙方工資扣除100元/月作為履約保證金，合同期滿或終止，交接完工作后，由甲方一次性將履約保證金返還乙方。若乙方出現(xiàn)有第七條第一款所列各項情形之一而終止合同的，則沒收其履約保證金。
2、甲乙雙方在合同履行期間不得隨意解除合同：甲方未取得乙方同意而解除合同的，應按照實際施工時間全額支付乙方各項費用;乙方未取得甲方同意解除合同而擅離職守的，甲方只支付乙方在履職期間應得費用的50%。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后既為生效。
甲 方： (蓋 章)
甲方代表： 乙 方：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日