2023年甲乙雙方買賣合同 甲乙雙方買賣合同糾紛如何裁定(五篇)

字號:

    隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
    甲乙雙方買賣合同 甲乙雙方買賣合同糾紛如何裁定篇一
    聯(lián)系方式:
    買方(乙方):
    聯(lián)系方式:
    賣方公證人(甲方公證人):
    聯(lián)系方式:
    買方公證人(乙方公證人):
    聯(lián)系方式:
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達成如下協(xié)議:
    第一條:房屋基本狀況
    甲方所售房屋位于(路 號),號樓,東單元六樓東戶,主房建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,水電暖及通信設施均齊全。
    1、甲方自愿將房屋出售給乙方;
    2、乙方自愿購買上述房屋;
    3、甲方系本合同項下房屋的所有權人,甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況,且保證該房屋不受他人合法追索;
    4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民,且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。
    第二條:房屋價格
    甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣) 元整(大寫: 元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。
    第三條:房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納
    1、乙方應在本合同簽字生效當日,將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清,甲方同時將該房屋及其附屬設施(包含儲藏室)移交給乙方,由乙方完全占有該房屋及其附屬設施,甲方不得干預;
    2、甲乙雙方約定:該房屋辦理過戶手續(xù)時,甲方需無附加條件,積極協(xié)助乙方辦理過戶,過戶費用應由 方在辦理過戶手續(xù)時向相關部門交付;
    3、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔;
    4、截至本合同簽訂之日,甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結費用應有甲方承擔(各項費用包括:水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用)。
    5、合同簽訂當日,乙方需在甲方的協(xié)助下對房屋及其附屬設施等進行驗收,完成上述各項后,雙方簽署交付單,確認完成交付;
    6、待房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理完后,水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續(xù)應由甲方協(xié)助辦理。
    第四條:甲乙雙方需充分認識的相關條款,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同
    1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中,自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)尚需一定時間,合同雙方對此已有清醒認識,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
    2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險,合同雙方已有清醒認識,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
    3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險,自房屋交付之日起轉移至乙方,乙方對房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解,無任何異議,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
    4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn),甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時,公司規(guī)定的允許甲方享有的關于該房產(chǎn)的一切福利轉由乙方享有,甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括:水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業(yè)管理等費用),轉由乙方支付,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
    5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的`房產(chǎn),甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間,若 公司要求或允許置換房屋,該房屋所享有的置換福利應由乙方享有,甲方應無條件協(xié)助乙方置換,甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;
    6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
    第五條:甲乙雙方的違約責任:
    1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產(chǎn)權轉移的情況時甲方應及時告知乙方,并負責于本合同簽訂之日前解決完畢;如甲方不能及時解決上述問題,由于甲方個人原因致使房產(chǎn)不能過戶或者出現(xiàn)訴訟糾紛,視為甲方違約,乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失( 公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問題乙方已明確知悉,不在此列);
    2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理,在雙方確認可以開始辦理過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;
    3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議,甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,該方須向?qū)Ψ劫r償損失;
    4、凡法律、政策規(guī)定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔,甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約,另一方有權追究該方的刑事責任,并要求該方賠償損失;
    5、甲乙雙方對本合同規(guī)定的第四條:甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議,若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約,另一方有權追究該方的刑事責任,并要求該方賠償損失。
    第六條:本合同履行如發(fā)生爭議,由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向 xx區(qū)人民法院提起訴訟。
    第七條:本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效,合同一式四份,雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。
    第八條:買賣雙方約定的其他事項:在雙方可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產(chǎn)管理部門。
    第九條:甲乙雙方及雙方公證人簽章:
    賣方(甲方)簽章:
    賣方公證人(甲方公證人)簽章:
    年 月 日
    買方(乙方)簽章:
    買方公證人(乙方公證人)簽章:
    年 月 日
    售房方(甲方): 身份證號碼:
    購房方(乙方): 身份證號碼:
    甲乙雙方買賣合同 甲乙雙方買賣合同糾紛如何裁定篇二
    甲方:_________
    乙方:_________
    依照《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿公平和誠實信用的`原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
    1、甲方向乙方采購綠化苗木花草一批,規(guī)格、數(shù)量、單價如下:
    2、合同總價為人民幣1038400.00元(大寫:人民幣壹佰零叁萬捌仟肆佰元整);(不含稅價)
    3、交貨地點及方式:乙方負責將綠化苗木花草送到甲方指定地點。
    4、付款方式:甲方在到貨驗收后即與乙方結算,乙方須提供有效發(fā)票。
    5、苗木質(zhì)量:乙方保證所供苗木達到甲方的質(zhì)量要求,不符合要求的苗木,甲方立即退貨并不予支付任何款項。
    6、違約責任:
    (1)乙方若所供苗木未達到甲方的質(zhì)量要求,按所余款項的10%支付違約金。
    (2)甲方若未按時支付苗木款,每日按需付金額的萬分之一支付違約金。
    7、爭議解決方式
    合作過程中若發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
    8、有效期
    本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后有效,有效期從20____年1月1日至20____年8月31日。
    9、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力,未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。
    甲方:_________
    乙方:_________
    20____年____月____日
    甲乙雙方買賣合同 甲乙雙方買賣合同糾紛如何裁定篇三
    賣方(甲方):
    買方(乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽立本合同。
    第一條:質(zhì)量標準與數(shù)量
    1、甲方應提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
    2、種龜標準:健康無病,無殘次,符合相關行業(yè)標準。
    3、種龜存活率:乙方嚴格按照甲方培養(yǎng)標準下,____月內(nèi)死亡率不得高于。
    第二條:數(shù)量與貨款
    種龜品種:____月齡:
    數(shù)量:
    單價:
    對總金額(大寫:)(小寫:)
    第三條:結算方式
    乙方預付定金
    元(大寫)余款提貨時一次性結清。
    第四條:交貨時間、地點、方式
    1、交貨地點:
    2、交貨時間:
    ________年____月____日
    3、交貨方式:乙方自提,運費亦由乙方自己承擔。
    第五條:驗收
    驗收在交貨前進行,由甲乙雙方共同負責。
    第六條:技術服務
    1、應乙方要求,甲方給予提供技術培訓、并負責引種后的技術指導;
    2、應甲乙雙方要求,甲方提供乙方購買養(yǎng)龜專用飼料,乙方不得私自購買喂食其他飼料等;
    3、應乙方要求,甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
    第七條:違約責任
    供需方誰違約,誰承擔違約責任,可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
    第八條:其它約定事項
    本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:
    乙方:
    地址:
    地址:
    法人代表(簽名):
    法人代表(簽名):
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    ________年____月____日
    ________年____月____日
    甲乙雙方買賣合同 甲乙雙方買賣合同糾紛如何裁定篇四
    甲方:________________
    乙方:________________
    本方案在雙方經(jīng)過平等協(xié)商下,本著互惠互利的原則,簽訂本合同。
    第一條、項目名稱和地點
    1、項目名稱:草坪種植合同
    2、項目地點:
    第二條、供貨內(nèi)容
    1、平整種植草坪場地:平整種植草坪場地面積約壹萬平方米(10000m2),單價:伍元/平方米(5元/m2),包含填方、挖方、清理種植草場地,(挖機費運土機費、人工整地費,乙方支付。整體質(zhì)量按照甲方要求,包含發(fā)票),暫定整地造價伍萬元整(¥:50000元)。填方、挖方的土由甲方定點提供,運輸路遠不能超3000米。
    2、草坪總種植面積:約壹萬平方米(10000m2),單價:壹拾元/平方米(10元/m2),包含草坪種植工費,密度種滿,管理一個月,成活達98%以上,除凈雜草,包含發(fā)票)。暫定草坪造價拾萬元整(¥:100000元)。草坪品種暫定臺灣草,也可以由甲方更改。
    3、造價:平地、種草,二項造價約十五萬元。
    第三條、甲方責任
    1、甲方提供水源供乙方澆草坪使用;
    2、乙方施工過程由甲方監(jiān)督;
    3、乙方必須按照規(guī)定的質(zhì)量、進度施工,并服從甲方管理。
    4、甲方負責協(xié)調(diào)乙方及其它分包單位的關系。
    第四條、乙方責任
    1、確保工程質(zhì)量,按照合同規(guī)定的時間如期交付使用。
    2、甲方不能提供必要的.施工資源條件,如水源不到位,導致草坪成活率低,甲方自負。
    3、場地平整或草坪種植后,甲方更改,必須對乙方進行補償。
    4、草坪養(yǎng)護期:以立協(xié)議書一個月內(nèi)屬于種植期,滿二個月屬養(yǎng)護到期(截止5月15日)。
    5、遵守地方政府和有關部門對工程現(xiàn)場文明施工和噪音等有關管理規(guī)定,服從甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。
    6、及時清理現(xiàn)場施工垃圾。
    第五條、草坪質(zhì)量標準:
    按照甲方設計要求,乙方種草、管理草坪必須達到青綠旺盛一致為準。
    第六條、訂立整地種植草坪時間:
    20____年3月15日前進場整地種植草坪,4月15日前竣工,5月15日工程結束。如甲方延誤,甲方要按實際補償;乙方延誤,也按實際給甲方賠償。
    第七條、驗收:
    具備竣工驗收條件,乙方向甲方提供竣工驗收報告及相關資料。甲方在5月15日前派員與乙方進行驗收,如沒有達到甲方要求,甲方必須在5月1日向乙方提出要求修補;如乙方?jīng)]有修補,工期延遲驗收,乙方負責,如人為甲方自負。驗收面積按實際丈量為準。
    第八條、付款方式
    1、乙方進場清理、平整場地,甲方預付貳萬元(¥:20____0元);
    2、清理、平整完成,開始種植草,甲方預付伍萬元(¥:50000元);
    3、種植草坪完成后,甲方預付伍萬元(¥:50000元);
    4、工程余款叁萬元(¥:30000元),待甲方全面驗收確認后,10天內(nèi)付清;
    5、付款方式由甲方?jīng)Q定。
    第九條爭議解決方法
    因履行合同發(fā)生的爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以依法向人民法院起訴。
    第十條附則
    1、合同的生效與終止:本合同雙方簽字蓋章后生效。在竣工結算,甲方支付貨款完畢后,自行失效。
    2、本合同壹式四份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,具有同等效力。
    3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,并與本合同具有同等效力。
    甲方:________________乙方:________________
    代表人:________________代表人:________________
    電話:________________電話:________________
    甲乙雙方買賣合同 甲乙雙方買賣合同糾紛如何裁定篇五
    賣方(甲方):_________
    買方(乙方):________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽立本合同。
    1、甲方應提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證。
    2、種龜標準:健康無病,無殘次,符合相關行業(yè)標準。
    3、種龜存活率:乙方嚴格按照甲方培養(yǎng)標準下,____月內(nèi)死亡率不得高于________ 。
    種龜品種:____
    月齡:________
    數(shù)量:________
    單價:________
    對總金額(大寫:_______)(小寫:________)
    乙方預付定金________元(大寫)余款提貨時一次性結清。
    1、交貨地點:
    2、交貨時間:
    ________年____月____日
    3、交貨方式:乙方自提,運費亦由乙方自己承擔。
    驗收在交貨前進行,由甲乙雙方共同負責。
    1、應乙方要求,甲方給予提供技術培訓、并負責引種后的技術指導;
    2、應甲乙雙方要求,甲方提供乙方購買養(yǎng)龜專用飼料,乙方不得私自購買喂食其他飼料等;
    3、應乙方要求,甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具、藥品等。
    供需方誰違約,誰承擔違約責任,可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
    本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方:________乙方:________
    地址:________地址:________
    法人代表(簽名):________法人代表(簽名):________
    聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
    ________年____月____日________年____月____日