合同是商業(yè)活動中的一種約定，有助于明確雙方責任和義務。合同的保密條款對于商業(yè)機密的保護和信息安全具有重要作用。以下是小編為大家整理的一些合同范本，供大家參考借鑒。
標準寫字樓租房合同新篇一
租戶與業(yè)主簽訂寫字樓。
租賃合同。
時，除應注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外，還應注意以下幾點：
1、房屋裝修消防驗收通過的時間。
2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調：租期結束時，業(yè)主應該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯后而產生的滯納金等，以防個別業(yè)主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒有出現過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。
3、關于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。
4、退租后的交房狀況：現狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣。因為這樣可以免去租戶在房屋退租時，在面對公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時，又要忙于應付為原房屋進行恢復裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢的麻煩。
甲方：____________。
甲方代理人：____________。
乙方：____________。
乙方代理人：____________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共____套(間)，房屋結構為________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)________元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;。
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;。
3.欠租金累計達____個月;。
4.無正當理由閑置達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動;。
6.故意損壞承租房屋;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。
標準寫字樓租房合同新篇二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協議，并保證共同遵守。
乙方租賃甲方合法擁有的位于___的___，作為___之用，合計建筑面積___平方米（含公共分攤面積___），乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2。
第二條租賃期限。
1、雙方商定，乙方的租賃期為__年，自__年__月__日至__年__月__日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、甲方將于__年__月__日前通知乙方進場裝修。
3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
4、如本協議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外），并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）交還甲方。
第三條租金和租賃保證金。
1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣___元，樓宇的租金為每月___元人民幣，大寫：___（乙方內部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理）。該租賃場地的租金第一、二年不變；第三年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元（大寫：___）；第四年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元（大寫：___）；第五年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元（大寫：___）；租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為__%。
2、乙方必須在簽訂本合同之日起__天內向甲方交納一個月的租金計___元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在__年__月__日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣___元。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須于每月5日前（節(jié)假日順延），主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
5、租金繳付方式：以形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。
第四條物業(yè)管理和管理費。
1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。
2、管理費以建筑面積計算，管理費暫定為每平方米每月元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為___元/月（大寫：___）。日后管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。
3、乙方應自本合同簽訂之日起天內向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣___元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以后因管理費增加而產生的保證金差額應在變動后十天內予以補足。
第五條免租期及裝修。
1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初___個月為免租期，即從__年__月__日至__年__月__日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。
2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金___元人民幣（大寫：___）。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后__個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。
第六條雙方的權利和義務。
（一）甲方的權利和義務。
甲方的權利：
1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數收取租金的權利。
2、甲方有權委派管理公司進行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電（水電費按規(guī)定收取由乙方承擔）。
3、提供附件2中列明的有關設備。
4、負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。
6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的`損失。
（二）乙方的權利和義務。
乙方的權利：
1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利。
2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權利。
3、乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權利。
4、乙方有權按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務：
1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經營業(yè)務以外的其他用途。
3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修（包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾），一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調機），甲方并不予補償。
7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）。
第七條違約責任。
1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日__%收取違約金。如連續(xù)個月未能繳足租金或連續(xù)__個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。
6、在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。
第八條免責條款。
1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第九條合同變更。
在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前__天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利。在租賃期間內發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。
第十條合同終止。
租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后__個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數（免息）退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺（正常損耗則屬例外）。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權。
第十一條其他。
1、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
2、甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用。
3、電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收。公用水電按實際進行分攤。
4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7、其他約定：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
聯系地址：聯系地址：
聯系電話：聯系電話：
標準寫字樓租房合同新篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
第二條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第三條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或__年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第四條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第五條違約責任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第六條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。
甲方：乙方：
標準寫字樓租房合同新篇四
甲方和乙方根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
1、甲方將其合法擁有的座落在_______________________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
1、該房屋租賃期共_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
1、租金標準：_________元人民幣/月（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月）；租金總額為_________元人民幣（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。
2、租金支付方式為_______________________，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
1、乙方在租賃期限內，使用的：
（1）水費。
（2）電費。
（3）電話。
標準寫字樓租房合同新篇五
第二條：提供設備。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租賃期限。
第五條：支付方法。
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
第七條：押金。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給。
第三者或讓。
第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與。
第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務。
1、甲乙雙方所發(fā)生的39;通知均采用書面形式。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;。
2、租賃場所的使用違反本合同。
第一條規(guī)定的;。
3、違反本合同的有關規(guī)定的;。
4、違反本合同。
第八、
第十四條規(guī)定的;。
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
8、甲方出現前述第。
第十七條：特別說明。
1、除。
第十六條和。
標準寫字樓租房合同新篇六
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。
第二條：房屋內部的裝修情景及主要設備。
該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情景及主要設備設備情景，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_________。
第三條：房屋租賃的期限。
租賃期限為___(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當變通)。
第四條：租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫_________，租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據具體情景變通)。
第五條：押金。
押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應當在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修。
甲方應保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的`__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情景，否則視為違約，應向甲方支付違約金。(如果人為的破壞由求租房負責維修)。
第七條：房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約職責。
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約職責。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;。
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付___元違約金。(該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)。
第九條：優(yōu)先承租權。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔職責。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：其他約定。
合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：______求租方：______。
電話：______電話：______。
地址：______地址：______。
___年___月___日___年___月___日。
標準寫字樓租房合同新篇七
根據《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權利義務關系，訂立本合同。
一、甲方將擁有出租權的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。
二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。
三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。
四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。
五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。
六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據。
七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。
八、乙方責任。
(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。
(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承擔。
(四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。
(五)所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。
(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。
(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。
(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。
(九)違約責任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。
(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。
(十一)乙方如發(fā)現大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。
九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方將乙方物品及可移動設備(如貨架、辦公桌椅、空調等)撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應現狀歸還甲方所有。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前2個月向甲方書面申請，甲方在合同期滿一個月內向乙方書面正式答復，如同意則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。
十一、如甲方發(fā)現乙方有拖欠工人工資現象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。
十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。
十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。
十四、在合同期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至_______人民法院審理判決。
十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。
標準寫字樓租房合同新篇八
乙方：____________。
乙方代理人：____________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共____套(間)，房屋結構為________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。
該房屋用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)________元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;。
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;。
3.欠租金累計達____個月;。
4.無正當理由閑置達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動;。
6.故意損壞承租房屋;。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。
標準寫字樓租房合同新篇九
出租方(下稱甲方)。
承租方(下稱乙方)：
甲、乙雙方經協商，就乙方向甲方承租[]大廈(下稱大廈)的單元達成一致意見，特立此租賃合同為證。詳細內容如下：
第一章定義及釋義。
本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：
承租單元指本合同附件一第2條所述的物業(yè);。
承租期指本合同附件一第3條所述的期限;。
免租期指本合同附件一第4條所述的期限;。
租金指本合同附件一第5條所述的租金;。
管理費指本合同附件一第6條所述的費用;。
特定業(yè)務指乙方進行與其經營范圍相關的特定營業(yè)活動的業(yè)務。
第二章承租單元。
2.1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。
2.2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機構就公共區(qū)域及公共設施的使用所制定的規(guī)定。
第三章租期。
3.1乙方于承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內。
3.2在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。
第四章租金。
4.1承租期內，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。
4.2租金不包含本合同所規(guī)定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。
4.3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[]元計算，乙方以[]元支付租金，由管理機構統(tǒng)一收取。
4.4若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(。2%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止。
第五章管理費及其他費用。
5.1甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區(qū)域及公共設施并按公約及相關規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理服務。
5.2在承租期內，乙方須于每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。
5.3管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規(guī)定相同。
5.4管理費的使用范圍詳見物業(yè)公約所定。
5.5在承租期內，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說明合理調整理由。乙方應按調整后的金額支付管理費。
5.6若乙方未能按本合同的規(guī)定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(。2%)向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。
第六章押金。
6.1在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規(guī)定的保障。
6.2如乙方在整個承租期內未違反本合同的主要相關規(guī)定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無息退還將乙方所支付的押金。
6.3在承租期內，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。
第七章承租單元用途。
7.1承租單元僅作為辦公用途。如經政府部門同意變更或增加經營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。
7.2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶或用戶受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。
7.3除甲方或管理機構統(tǒng)一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。
7.4未經甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志。若乙方經甲方批準在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
標準寫字樓租房合同新篇十
出租人：
承租人：
第一條、租賃房屋坐落在、建筑面積、房屋質量。
第二條、租賃期限從年月_____日起至年月____日止。
(提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效)。
第三條、租金:每年租金元(大寫)。
第四條、租金的支付期限與方式：第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第六條、租賃房屋的用途:。
第七條、租賃房屋的維修：。
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍、時間及費用負擔：
第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條、合同的解除條件:。
有下列情形之一，甲方有權解除本合同:。
1、承租人不交付或不按約定支付租金達個月以上的;。
2、承租人所欠繳各項費用達元以上的。
3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使房屋或設備、設施嚴重損壞的;。
5、未經出租人同意，承租人將出租房屋進行裝修的。;。
6、未經出租人同意，承租人將出租房屋轉租給第三人;;。
7、承租人在出租屋進行違法活動的;。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條、違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第種方式解決。
(一)提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條、其他約定事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
標準寫字樓租房合同新篇十一
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1、甲方將座落在本市_______「區(qū)」「縣」_________路_____「弄」「新村」______「號」「幢」______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋「建筑面積」「使用面積」為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：「房地產權證，編號：________________」「_____________________，編號：_______________」，并告知乙方該房屋在訂立本合同前「已」「未」設定抵押。
2、乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
3、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的`驗收依據。
1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：________）。
2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3、乙方應于「每月____日前」「_____________」向甲方支付該房屋「當月」「下個月」的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
4、乙方支付租金的方式：___________。
1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由「甲方」「乙方」承擔，其中應由______分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由_________承擔。
1、租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由「甲方」「甲方委托乙方」報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
1、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。
2、租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
1、租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。
乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
2、甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。
2、乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。
3、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；
（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；
（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
2、甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的；
3、甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；
（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；
（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標準的；
（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的；
1、本合同自雙方「簽字之日」「簽字后____日」生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方「應當」「已委托_____（房地產經紀機構）」到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。
2、本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
1、該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。
2、甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方「恢復房屋原狀」「或」「并」「賠償損失」。
5、租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
6、租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
1、本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
2、雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。
2、甲方聯系地址：_______，郵編：_______；乙方聯系地址：________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。
3、本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，_______、___________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱或名字）：
乙方（名稱或名字）：
標準寫字樓租房合同新篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：
聯系電話：_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：____________
聯系電話：_______ ____
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于西安市康樂路公安新城分局家屬院3單元一樓東戶的自有房屋出租給乙方。
二、租賃期限自年 月 日至 年 月 日，共計 個月。
三、甲方承諾該房屋沒有產權糾紛，乙方承諾該房屋用于家庭居住使用。
五、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
六、乙方同意交 元作為押金，合同終止時，甲方按規(guī)定退還押金，如逾期不交房作為房屋租金。同時甲方房屋內有壁掛式空調二臺，床二張、桌椅，煤氣灶，抽油煙機等設施，乙方在使用時要愛惜，保持干凈，能夠正常工作運轉，乙方在終止房屋租賃合同時，應當打掃干凈房屋衛(wèi)生，恢復到租賃合同開始的狀態(tài)，設施運轉正常，如有違約，該押金將用作修理、打掃衛(wèi)生費用，不予退還。
七、在承租期間，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構，造成該房屋及其配套設施損壞的;
4.利用承租房屋進行經營或者違法活動的;
5.其他情形。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1個月通知對方，如因國家征地建設、不可抗力因素出現 ，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月通知乙方。按照實際租住時間支付租金。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，請求司法解決。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
標準寫字樓租房合同新篇十三
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院_____。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
標準寫字樓租房合同新篇十四
一、租賃的地址____。權屬為____，證號：____，建筑面積：20平方米。
二、乙方租借起始時間為____年____月____日至____年____月____日。月租金為____，若延期退房，在無其他人租住的情況下，按每日50元計算收取。
三、甲方為乙方提供的家具等固定設施。乙方應當愛護，若屬人為損壞，應賠償。對于房間的鑰匙，甲方應為乙方提供兩把鑰匙，乙方不得擅自配鑰匙，若有需要，要和甲方商量。租房結束后，要全部交給甲方，不得留存。在租房期間，甲方應尊重乙方隱私權，若有需要應在乙方在場或征得乙方同意的情況下進入房間。
四、乙方自租住之日起，需自行承擔水費、電費等住戶應當承擔的所有費用，費用統(tǒng)一由物業(yè)收取。其中物業(yè)管理費、暖氣費由甲方承擔。
五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交、元的押金，退房時根據房內設施損壞與否給予退還。
六、本協議中未盡事宜，雙方協商解決。
七、本協議自簽署之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
標準寫字樓租房合同新篇十五
承租方(以下簡稱乙方)***。
甲、乙雙方就下列房子的租賃達成如下協議：
第一條。
房子基本情況。
甲方房子(以下簡稱該房子)坐落于;共層第層。
第二條。
房子用途。
該房子用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房子用途。
租賃期限自**年**月**日至**年**月**日止。
第三條。
租賃期限。
第四條。
租金。
該房子月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條。
付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條。
交付房子期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房子交付給乙方。
第七條。
甲方對房子產權的承諾。
甲方保證擁有房子產權，提供相應證明。在交易時該房子沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房子前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條。
維修養(yǎng)護責任。
正常的房子大修理費用由甲方承擔;日常的房子維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房子及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條。
關于房子租賃期間的有關費用。
在房子租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;。
2.物業(yè)管理費;。
第十條。
房子押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條。
租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條。
違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條。
因不可抗力原因導致該房子毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條。
其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)。
(2)。
(3)。
(4)。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：度;。
(2)電表現為：度;。
(3)煤氣表現為：度。
第十七條。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方。
(簽章)***乙方。
(簽章)***。
電話：電話：
賬號：
**年**月**日**年**月**日。
標準寫字樓租房合同新篇十六
承租方（以下簡稱乙方）：_____________；聯系電話：_______。
(身份證)__________________；地址：_______________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一并返還甲方。
第七條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。
租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算；
2.寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費；
3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付；
4.________________；
5.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________。
第十二條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條合同效力。
本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭議的`解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十七條附件補充條款。
第十八條合同份數。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：________________。
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間。
租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。
4、租金。
（1）門面月租金雙方協商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
（2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。
5、租賃責任。
（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
（2）甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
（3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。
6、違約責任。
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
標準寫字樓租房合同新篇十七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《民法典》、《xx市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-2甲方作為該房屋的房地產權利人代管人法律規(guī)定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋已未設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途：
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。
四租金、支付方式和期限。
4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣美金(大寫)___________________元。
4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個月的____日前向甲方支付。每逾期____日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。
五、保證金和其它費用。
5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業(yè)管理及其它有關費用由____________方承擔。
六、房屋使用要求和維修貴任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)、甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護、應提前____日通知乙方，檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的.影響。
6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期____日，乙方應按_________元天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;。
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后____日內仍未交付的;。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;。
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的。
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____日的。
九.違約責任。
9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、其它條款。
10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優(yōu)先購買權。
10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿意按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。
10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：經紀機構名稱：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號：
身份證號：
經紀機構代表簽字：_______。
住址：
住址：
工號：______________。
電話：
電話：
電話_______________。
標準寫字樓租房合同新篇十八
出租方(甲方)：
電話：
地址：
承租方(乙方)：
電話：
地址：
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積__平方米。
第二條租期年，自年月日至年月日。
第三條租金和租金交納方式：
1.每月租金為人民幣10天繳納。
2.簽訂本合同后，乙方須交納押金，相當于一個月租金，計人民幣_元，租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方繳清本合同規(guī)定由乙方負擔的費用后，無息退還給乙方。
第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及租賃稅費的繳交辦法：
1.物業(yè)費及暖氣費：含在租金內，由甲方向物業(yè)部門繳納費用;。
2.水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納;。
3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用，
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修;乙方原因所致的租賃物內家具、電器、設施的損毀，由乙方負責維修或賠償。
5.租賃稅費由乙方向稅務部門繳納。
第五條雙方的權利與義務：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，每日按月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠達一個月，甲方有權收回房屋，并有權沒收租賃房屋押金。
2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并告知物業(yè)部門認可。乙方必須嚴格遵守有關消防規(guī)定，因乙方原因引起火災的由乙方承擔全部責任。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
6.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權向人民法院起訴和執(zhí)行。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
標準寫字樓租房合同新篇十九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗體為選擇項)
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-2甲方作為該房屋的房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋 已/未 設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
3-1甲乙雙方約定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年______月________日至_________年______月______日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。
4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣/美金(大寫)___________________元。
4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。
5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣/美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業(yè)管理及其它有關費用由____________方承擔。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)、甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護、應提前_______日通知乙方，檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。
6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方/甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按_________元/天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后____________日內仍未交付的;
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過___________________日的
9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償 9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前1 5日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優(yōu)先購買權。
10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿意按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 經紀機構名稱：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號： 身份證號： 經紀機構代表簽字：
住址： 住址： 工號：
電話： 電話： 電話：
委托代理人簽名或蓋章 委托代理人簽名或蓋章
簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：
簽紙地點： 簽紙地點： 簽紙地點： 簽紙地點：
附件：(可粘貼續(xù)頁)
水電煤見抄數： 水： 電： 煤
標準寫字樓租房合同新篇二十
承租方(以下簡稱乙方)：_______________。
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的39;權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況房屋地址：___________北區(qū)_______幢______室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計___________元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計________個月以上的。
六、本協議一式____份，甲.乙各執(zhí)____份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時的水電數字：電________，水________，)。
出租人(簽字)：_______________。
承租人(簽字)：_______________。
聯系電話：___________________。
聯系電話：___________________。
________年____月____日。
________年____月____日。
標準寫字樓租房合同新篇二十一
本合同當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗體為選擇項)。
根據《民法典》、《____市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-2甲方作為該房屋的房地產權利人代管人法律規(guī)定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋已未設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途：
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。
四.租金、支付方式和期限。
4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣美金(大寫)___________________元。
4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個月的____日前向甲方支付。每逾期____日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。
五、保證金和其它費用。
5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業(yè)管理及其它有關費用由____________方承擔。
六、房屋使用要求和維修貴任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)、甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護、應提前____日通知乙方，檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。
6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期____日，乙方應按_________元天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;。
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后____日內仍未交付的;。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;。
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的。
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____日的。
九.違約責任。
9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、其它條款。
10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優(yōu)先購買權。
10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿意按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。
10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：經紀機構名稱：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號：
身份證號：
經紀機構代表簽字：_______。
住址：
住址：
工號：______________。
電話：
電話：
電話_______________。
委托代理人。
簽名或蓋章委托。
代理人簽名或蓋章。
簽約日期：
簽約日期：
簽紙地點：
簽紙地點：
附件：(可粘貼續(xù)頁)。
水電煤見抄數：水：電：煤。
標準寫字樓租房合同新篇一
租戶與業(yè)主簽訂寫字樓。
租賃合同。
時，除應注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約定外，還應注意以下幾點：
1、房屋裝修消防驗收通過的時間。
2、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調：租期結束時，業(yè)主應該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯后而產生的滯納金等，以防個別業(yè)主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現象不是沒有出現過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。
3、關于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。
4、退租后的交房狀況：現狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣。因為這樣可以免去租戶在房屋退租時，在面對公司搬家本來就有的一大堆頭痛的工作的同時，又要忙于應付為原房屋進行恢復裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢的麻煩。
甲方：____________。
甲方代理人：____________。
乙方：____________。
乙方代理人：____________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共____套(間)，房屋結構為________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)________元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;。
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;。
3.欠租金累計達____個月;。
4.無正當理由閑置達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動;。
6.故意損壞承租房屋;。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。
標準寫字樓租房合同新篇二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協議，并保證共同遵守。
乙方租賃甲方合法擁有的位于___的___，作為___之用，合計建筑面積___平方米（含公共分攤面積___），乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1，租用場地裝修及設備見附件2。
第二條租賃期限。
1、雙方商定，乙方的租賃期為__年，自__年__月__日至__年__月__日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計。
2、甲方將于__年__月__日前通知乙方進場裝修。
3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準。
4、如本協議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外），并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。
5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）交還甲方。
第三條租金和租賃保證金。
1、租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣___元，樓宇的租金為每月___元人民幣，大寫：___（乙方內部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調等費用由乙方自理）。該租賃場地的租金第一、二年不變；第三年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元（大寫：___）；第四年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元（大寫：___）；第五年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元（大寫：___）；租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為__%。
2、乙方必須在簽訂本合同之日起__天內向甲方交納一個月的租金計___元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。乙方必須于進場裝修之前即在__年__月__日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣___元。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足。如乙方無違約，在租賃期滿后個工作日內，甲方將租賃保證金如數無息退還乙方。
3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。
4、乙方須于每月5日前（節(jié)假日順延），主動到甲方指定的地點繳交當月租金。
5、租金繳付方式：以形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。
第四條物業(yè)管理和管理費。
1、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。
2、管理費以建筑面積計算，管理費暫定為每平方米每月元人民幣，乙方承租該場地每月應繳的管理費為___元/月（大寫：___）。日后管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。
3、乙方應自本合同簽訂之日起天內向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣___元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下，管理公司全數無息退還給乙方。以后因管理費增加而產生的保證金差額應在變動后十天內予以補足。
第五條免租期及裝修。
1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初___個月為免租期，即從__年__月__日至__年__月__日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。
2、乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金___元人民幣（大寫：___）。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后__個工作日內將裝修押金無息退還給乙方。
3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。
第六條雙方的權利和義務。
（一）甲方的權利和義務。
甲方的權利：
1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數收取租金的權利。
2、甲方有權委派管理公司進行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數收取管理費、水電費及其他應繳費用的權利。
3、甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。
2、乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電（水電費按規(guī)定收取由乙方承擔）。
3、提供附件2中列明的有關設備。
4、負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。
6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的`損失。
（二）乙方的權利和義務。
乙方的權利：
1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利。
2、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權利。
3、乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權利。
4、乙方有權按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務：
1、租賃期內按期如數交納租金、管理費、水電費、水電分攤費、停車費等。
2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經營業(yè)務以外的其他用途。
3、不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。
4、租賃期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5、在租賃期限內，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修（包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾），一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調機），甲方并不予補償。
7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償。
8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）。
第七條違約責任。
1、乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日__%收取違約金。如連續(xù)個月未能繳足租金或連續(xù)__個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。
2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉租、換房使用、設定抵押等，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。
4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。
5、如甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。
6、在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。
第八條免責條款。
1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。
第九條合同變更。
在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前__天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利。在租賃期間內發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。
第十條合同終止。
租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后__個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數（免息）退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺（正常損耗則屬例外）。甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權。
第十一條其他。
1、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
2、甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用。
3、電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收。公用水電按實際進行分攤。
4、本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
5、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7、其他約定：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
聯系地址：聯系地址：
聯系電話：聯系電話：
標準寫字樓租房合同新篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
第二條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第三條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或__年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第四條出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第五條違約責任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第六條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。
甲方：乙方：
標準寫字樓租房合同新篇四
甲方和乙方根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
1、甲方將其合法擁有的座落在_______________________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
1、該房屋租賃期共_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
1、租金標準：_________元人民幣/月（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣/月）；租金總額為_________元人民幣（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。
2、租金支付方式為_______________________，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
1、乙方在租賃期限內，使用的：
（1）水費。
（2）電費。
（3）電話。
標準寫字樓租房合同新篇五
第二條：提供設備。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租賃期限。
第五條：支付方法。
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
第七條：押金。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給。
第三者或讓。
第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與。
第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務。
1、甲乙雙方所發(fā)生的39;通知均采用書面形式。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;。
2、租賃場所的使用違反本合同。
第一條規(guī)定的;。
3、違反本合同的有關規(guī)定的;。
4、違反本合同。
第八、
第十四條規(guī)定的;。
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
8、甲方出現前述第。
第十七條：特別說明。
1、除。
第十六條和。
標準寫字樓租房合同新篇六
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。
第二條：房屋內部的裝修情景及主要設備。
該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情景及主要設備設備情景，如：房屋為簡易裝修，其內設備為_________。
第三條：房屋租賃的期限。
租賃期限為___(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當變通)。
第四條：租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫_________，租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據具體情景變通)。
第五條：押金。
押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應當在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修。
甲方應保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的`__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情景，否則視為違約，應向甲方支付違約金。(如果人為的破壞由求租房負責維修)。
第七條：房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約職責。
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約職責。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;。
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應當支付___元違約金。(該房屋租賃合同和協議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)。
第九條：優(yōu)先承租權。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔職責。實際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：其他約定。
合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：______求租方：______。
電話：______電話：______。
地址：______地址：______。
___年___月___日___年___月___日。
標準寫字樓租房合同新篇七
根據《^v^合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上，，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權利義務關系，訂立本合同。
一、甲方將擁有出租權的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。
二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。
三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。
四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。
五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。
六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據。
七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。
八、乙方責任。
(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。
(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承擔。
(四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。
(五)所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。
(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。
(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。
(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。
(九)違約責任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。
(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。
(十一)乙方如發(fā)現大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。
九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方將乙方物品及可移動設備(如貨架、辦公桌椅、空調等)撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應現狀歸還甲方所有。如乙方要求繼續(xù)租賃房屋則需提前2個月向甲方書面申請，甲方在合同期滿一個月內向乙方書面正式答復，如同意則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。
十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。
十一、如甲方發(fā)現乙方有拖欠工人工資現象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。
十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。
十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。
十四、在合同期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至_______人民法院審理判決。
十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。
標準寫字樓租房合同新篇八
乙方：____________。
乙方代理人：____________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共____套(間)，房屋結構為________，建筑面積________平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。
該房屋用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)________元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;。
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;。
3.欠租金累計達____個月;。
4.無正當理由閑置達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動;。
6.故意損壞承租房屋;。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。
標準寫字樓租房合同新篇九
出租方(下稱甲方)。
承租方(下稱乙方)：
甲、乙雙方經協商，就乙方向甲方承租[]大廈(下稱大廈)的單元達成一致意見，特立此租賃合同為證。詳細內容如下：
第一章定義及釋義。
本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：
承租單元指本合同附件一第2條所述的物業(yè);。
承租期指本合同附件一第3條所述的期限;。
免租期指本合同附件一第4條所述的期限;。
租金指本合同附件一第5條所述的租金;。
管理費指本合同附件一第6條所述的費用;。
特定業(yè)務指乙方進行與其經營范圍相關的特定營業(yè)活動的業(yè)務。
第二章承租單元。
2.1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。
2.2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區(qū)域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方和管理機構就公共區(qū)域及公共設施的使用所制定的規(guī)定。
第三章租期。
3.1乙方于承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內。
3.2在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。
第四章租金。
4.1承租期內，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。
4.2租金不包含本合同所規(guī)定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。
4.3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[]元計算，乙方以[]元支付租金，由管理機構統(tǒng)一收取。
4.4若乙方未能按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(。2%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止。
第五章管理費及其他費用。
5.1甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區(qū)域及公共設施并按公約及相關規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理服務。
5.2在承租期內，乙方須于每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。
5.3管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規(guī)定相同。
5.4管理費的使用范圍詳見物業(yè)公約所定。
5.5在承租期內，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說明合理調整理由。乙方應按調整后的金額支付管理費。
5.6若乙方未能按本合同的規(guī)定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(。2%)向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。
第六章押金。
6.1在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規(guī)定的保障。
6.2如乙方在整個承租期內未違反本合同的主要相關規(guī)定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無息退還將乙方所支付的押金。
6.3在承租期內，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。
第七章承租單元用途。
7.1承租單元僅作為辦公用途。如經政府部門同意變更或增加經營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。
7.2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業(yè)主、租戶或用戶受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。
7.3除甲方或管理機構統(tǒng)一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。
7.4未經甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業(yè)地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志。若乙方經甲方批準在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
標準寫字樓租房合同新篇十
出租人：
承租人：
第一條、租賃房屋坐落在、建筑面積、房屋質量。
第二條、租賃期限從年月_____日起至年月____日止。
(提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效)。
第三條、租金:每年租金元(大寫)。
第四條、租金的支付期限與方式：第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第六條、租賃房屋的用途:。
第七條、租賃房屋的維修：。
出租人維修的范圍、時間及費用負擔：
承租人維修的范圍、時間及費用負擔：
第八條、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。
第十條、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。
第十一條、合同的解除條件:。
有下列情形之一，甲方有權解除本合同:。
1、承租人不交付或不按約定支付租金達個月以上的;。
2、承租人所欠繳各項費用達元以上的。
3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使房屋或設備、設施嚴重損壞的;。
5、未經出租人同意，承租人將出租房屋進行裝修的。;。
6、未經出租人同意，承租人將出租房屋轉租給第三人;;。
7、承租人在出租屋進行違法活動的;。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條、違約責任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
第十四條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第種方式解決。
(一)提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條、其他約定事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
標準寫字樓租房合同新篇十一
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1、甲方將座落在本市_______「區(qū)」「縣」_________路_____「弄」「新村」______「號」「幢」______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋「建筑面積」「使用面積」為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：「房地產權證，編號：________________」「_____________________，編號：_______________」，并告知乙方該房屋在訂立本合同前「已」「未」設定抵押。
2、乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
3、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的`驗收依據。
1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：________）。
2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3、乙方應于「每月____日前」「_____________」向甲方支付該房屋「當月」「下個月」的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
4、乙方支付租金的方式：___________。
1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由「甲方」「乙方」承擔，其中應由______分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由_________承擔。
1、租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。
甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。
乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由「甲方」「甲方委托乙方」報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
1、租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。
2、租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
1、租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。
乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
2、甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。
2、乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。
3、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；
（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；
（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的；
2、甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的；
3、甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；
（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的；
（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（四）乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低于本市規(guī)定標準的；
（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的；
1、本合同自雙方「簽字之日」「簽字后____日」生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方「應當」「已委托_____（房地產經紀機構）」到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。
2、本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
1、該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。
2、甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方「恢復房屋原狀」「或」「并」「賠償損失」。
5、租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
6、租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
1、本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
2、雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。
2、甲方聯系地址：_______，郵編：_______；乙方聯系地址：________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。
3、本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，_______、___________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱或名字）：
乙方（名稱或名字）：
標準寫字樓租房合同新篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：
聯系電話：_________ __
承租方(以下簡稱乙方)：____________
聯系電話：_______ ____
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于西安市康樂路公安新城分局家屬院3單元一樓東戶的自有房屋出租給乙方。
二、租賃期限自年 月 日至 年 月 日，共計 個月。
三、甲方承諾該房屋沒有產權糾紛，乙方承諾該房屋用于家庭居住使用。
五、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
六、乙方同意交 元作為押金，合同終止時，甲方按規(guī)定退還押金，如逾期不交房作為房屋租金。同時甲方房屋內有壁掛式空調二臺，床二張、桌椅，煤氣灶，抽油煙機等設施，乙方在使用時要愛惜，保持干凈，能夠正常工作運轉，乙方在終止房屋租賃合同時，應當打掃干凈房屋衛(wèi)生，恢復到租賃合同開始的狀態(tài)，設施運轉正常，如有違約，該押金將用作修理、打掃衛(wèi)生費用，不予退還。
七、在承租期間，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1.擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構，造成該房屋及其配套設施損壞的;
4.利用承租房屋進行經營或者違法活動的;
5.其他情形。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1個月通知對方，如因國家征地建設、不可抗力因素出現 ，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月通知乙方。按照實際租住時間支付租金。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，請求司法解決。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
標準寫字樓租房合同新篇十三
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院_____。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
標準寫字樓租房合同新篇十四
一、租賃的地址____。權屬為____，證號：____，建筑面積：20平方米。
二、乙方租借起始時間為____年____月____日至____年____月____日。月租金為____，若延期退房，在無其他人租住的情況下，按每日50元計算收取。
三、甲方為乙方提供的家具等固定設施。乙方應當愛護，若屬人為損壞，應賠償。對于房間的鑰匙，甲方應為乙方提供兩把鑰匙，乙方不得擅自配鑰匙，若有需要，要和甲方商量。租房結束后，要全部交給甲方，不得留存。在租房期間，甲方應尊重乙方隱私權，若有需要應在乙方在場或征得乙方同意的情況下進入房間。
四、乙方自租住之日起，需自行承擔水費、電費等住戶應當承擔的所有費用，費用統(tǒng)一由物業(yè)收取。其中物業(yè)管理費、暖氣費由甲方承擔。
五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交、元的押金，退房時根據房內設施損壞與否給予退還。
六、本協議中未盡事宜，雙方協商解決。
七、本協議自簽署之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________。
日期：________________日期：________________
標準寫字樓租房合同新篇十五
承租方(以下簡稱乙方)***。
甲、乙雙方就下列房子的租賃達成如下協議：
第一條。
房子基本情況。
甲方房子(以下簡稱該房子)坐落于;共層第層。
第二條。
房子用途。
該房子用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房子用途。
租賃期限自**年**月**日至**年**月**日止。
第三條。
租賃期限。
第四條。
租金。
該房子月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條。
付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條。
交付房子期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房子交付給乙方。
第七條。
甲方對房子產權的承諾。
甲方保證擁有房子產權，提供相應證明。在交易時該房子沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房子前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條。
維修養(yǎng)護責任。
正常的房子大修理費用由甲方承擔;日常的房子維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房子及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條。
關于房子租賃期間的有關費用。
在房子租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;。
2.物業(yè)管理費;。
第十條。
房子押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條。
租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條。
違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條。
因不可抗力原因導致該房子毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條。
其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)。
(2)。
(3)。
(4)。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：度;。
(2)電表現為：度;。
(3)煤氣表現為：度。
第十七條。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方。
(簽章)***乙方。
(簽章)***。
電話：電話：
賬號：
**年**月**日**年**月**日。
標準寫字樓租房合同新篇十六
承租方（以下簡稱乙方）：_____________；聯系電話：_______。
(身份證)__________________；地址：_______________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一并返還甲方。
第七條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。
租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算；
2.寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費；
3.物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付；
4.________________；
5.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________。
第十二條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條合同效力。
本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條爭議的`解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十七條附件補充條款。
第十八條合同份數。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：________________。
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間。
租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。
4、租金。
（1）門面月租金雙方協商為______元，乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
（2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________，電表底數度數_________。
5、租賃責任。
（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
（2）甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
（3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。
6、違約責任。
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
7、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
標準寫字樓租房合同新篇十七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《民法典》、《xx市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-2甲方作為該房屋的房地產權利人代管人法律規(guī)定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋已未設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途：
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。
四租金、支付方式和期限。
4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣美金(大寫)___________________元。
4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個月的____日前向甲方支付。每逾期____日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。
五、保證金和其它費用。
5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業(yè)管理及其它有關費用由____________方承擔。
六、房屋使用要求和維修貴任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)、甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護、應提前____日通知乙方，檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的.影響。
6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期____日，乙方應按_________元天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;。
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后____日內仍未交付的;。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;。
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的。
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____日的。
九.違約責任。
9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、其它條款。
10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優(yōu)先購買權。
10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿意按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。
10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：經紀機構名稱：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號：
身份證號：
經紀機構代表簽字：_______。
住址：
住址：
工號：______________。
電話：
電話：
電話_______________。
標準寫字樓租房合同新篇十八
出租方(甲方)：
電話：
地址：
承租方(乙方)：
電話：
地址：
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積__平方米。
第二條租期年，自年月日至年月日。
第三條租金和租金交納方式：
1.每月租金為人民幣10天繳納。
2.簽訂本合同后，乙方須交納押金，相當于一個月租金，計人民幣_元，租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方繳清本合同規(guī)定由乙方負擔的費用后，無息退還給乙方。
第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及租賃稅費的繳交辦法：
1.物業(yè)費及暖氣費：含在租金內，由甲方向物業(yè)部門繳納費用;。
2.水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納;。
3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用，
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修;乙方原因所致的租賃物內家具、電器、設施的損毀，由乙方負責維修或賠償。
5.租賃稅費由乙方向稅務部門繳納。
第五條雙方的權利與義務：
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，每日按月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠達一個月，甲方有權收回房屋，并有權沒收租賃房屋押金。
2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并告知物業(yè)部門認可。乙方必須嚴格遵守有關消防規(guī)定，因乙方原因引起火災的由乙方承擔全部責任。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
6.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權向人民法院起訴和執(zhí)行。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
標準寫字樓租房合同新篇十九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗體為選擇項)
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-2甲方作為該房屋的房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋 已/未 設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
3-1甲乙雙方約定，甲方于______年_______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自_______年______月________日至_________年______月______日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。
4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣/美金(大寫)___________________元。
4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個月的_____日前向甲方支付。每逾期一日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。
5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣/美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業(yè)管理及其它有關費用由____________方承擔。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)、甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護、應提前_______日通知乙方，檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。
6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方/甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日，乙方應按_________元/天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后____________日內仍未交付的;
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過___________________日的
9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失，甲方應負責賠償 9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀/賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前1 5日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優(yōu)先購買權。
10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿意按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 經紀機構名稱：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號： 身份證號： 經紀機構代表簽字：
住址： 住址： 工號：
電話： 電話： 電話：
委托代理人簽名或蓋章 委托代理人簽名或蓋章
簽約日期： 簽約日期： 簽約日期：
簽紙地點： 簽紙地點： 簽紙地點： 簽紙地點：
附件：(可粘貼續(xù)頁)
水電煤見抄數： 水： 電： 煤
標準寫字樓租房合同新篇二十
承租方(以下簡稱乙方)：_______________。
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的39;權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況房屋地址：___________北區(qū)_______幢______室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計___________元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租。
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計________個月以上的。
六、本協議一式____份，甲.乙各執(zhí)____份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時的水電數字：電________，水________，)。
出租人(簽字)：_______________。
承租人(簽字)：_______________。
聯系電話：___________________。
聯系電話：___________________。
________年____月____日。
________年____月____日。
標準寫字樓租房合同新篇二十一
本合同當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：一(注：本合同所有粗體為選擇項)。
根據《民法典》、《____市房屋租賃管理條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1-2甲方作為該房屋的房地產權利人代管人法律規(guī)定的其它權利人與乙方建立租賃關系。簽定本合同前甲方告之該房屋已未設定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的適用范圍、條件和要求;現有裝潢、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同的附件中加以列明，并以此用為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途：
2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。
3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，甲方同意后重新簽定租賃臺同。
四.租金、支付方式和期限。
4-1甲乙雙方約定，該房屋月租金為：人民幣美金(大寫)___________________元。
4-2乙方支付租金的方式為______個月為一期，先支付后使用。乙方應在每_____個月的____日前向甲方支付。每逾期____日，則乙方需按日租金的3%支付違約金。
五、保證金和其它費用。
5-1甲、乙雙方約定，簽定本租賃協議時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金。保證金為該房屋_____個月的租金，即人民幣美金(大寫)____________________元，甲方收取保證金后向乙方開具憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用于抵扣臺同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋的所發(fā)生的水，電、煤氣、通信費,____________等費用由乙方承擔、物業(yè)管理及其它有關費用由____________方承擔。
六、房屋使用要求和維修貴任。
6-1租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)、甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護、應提前____日通知乙方，檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的的影響。
6-4除本合同附件約定外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方申請有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及維護由乙方負責。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的每逾期____日，乙方應按_________元天(人民幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，由有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的;。
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催后____日內仍未交付的;。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的;。
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權的。
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____日的。
九.違約責任。
9-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9-3租賃期間甲方不及時履行本合同約定的維修，養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況內甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的壹倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足于抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出了甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房、甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足于支付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、其它條款。
10-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面通知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，同意條件下乙方有優(yōu)先購買權。
10-2本合同未盡事宜由甲乙雙方協商，協商一致可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
10-3甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務責任清楚明白，并愿意按本合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
10-4甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，可通過中介方協商解決，中介方協商解決不成的，可依法申請有關部門仲裁或直接向人民法院起訴。
10-5本合同一式叁份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，甲乙雙方約定，本合同自雙方簽約后即生效。每份具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：經紀機構名稱：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號：
身份證號：
經紀機構代表簽字：_______。
住址：
住址：
工號：______________。
電話：
電話：
電話_______________。
委托代理人。
簽名或蓋章委托。
代理人簽名或蓋章。
簽約日期：
簽約日期：
簽紙地點：
簽紙地點：
附件：(可粘貼續(xù)頁)。
水電煤見抄數：水：電：煤。