合同違約警告(通用19篇)

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    合同是商業(yè)合作的基礎(chǔ),能夠明確雙方的責(zé)任和權(quán)益,增加交易的可預(yù)測性和穩(wěn)定性。注意合同中的條款是否完整、具體和合理。接下來,我們一起來看看一些成功的合同案例,以進(jìn)行參考和學(xué)習(xí)。
    合同違約警告篇一
    北京xx國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡稱xx置業(yè)公司):
    我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國際公寓房號xx(具體房號及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)所有權(quán)人xxx(產(chǎn)權(quán)人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時間),我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》將xx國際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據(jù)《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第三條規(guī)定:“該房屋每月租金xx元,每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定:“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任,------逾期超過60日后,甲方【業(yè)主方xxx】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方,乙方根據(jù)逾期付款時間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后,甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------?!弊?0xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金,截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過60日,依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達(dá)之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方,并支付拖欠的租金以及違約金。同時,《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第十一條規(guī)定:“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任,如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時,丙方為乙方代向甲方支付房2租金,此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。”據(jù)此,丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營虧損、需裝修為由,拒付租金、延期支付租金,顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形,丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。綜上,《xx國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》系依法有效的合同,各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于,xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日,xx置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定,鄭重通知如下:
    三、xx物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時,安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金,并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的,我將依法收回自己的房子,同時追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任,特此通知!
    業(yè)主:
    (簽名)。
    合同違約警告篇二
    乙方:__________。
    居間方受委托方的委托,雙方就委托事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條委托事項(xiàng)(需具體約定所委托的是提供訂約機(jī)會,還是媒介合同的成立,以及委托事項(xiàng)的具體要求)。
    第二條居間報酬的計(jì)算方法與支付時間和方式。
    第三條保密內(nèi)容。
    第四條違約責(zé)任。
    第五條其他約定事項(xiàng)。
    乙方:__________。
    時間:__________。
    合同違約警告篇三
    1、在房屋租賃關(guān)系上,要求解除的一方,應(yīng)該提取1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
    2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
    3、約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,可要求降低。
    4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算并退回押金和多余的房費(fèi)。
    5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。
    6、租房違約金的處理:
    雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟。
    7、在房屋租賃關(guān)系上,要求解除租賃合同的一方,應(yīng)該提取1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外)。
    8、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
    9、約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,可要求降低。
    10、房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。
    11、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。
    雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟。
    合同違約警告篇四
    甲、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:
    一、乙方向甲方借款人民幣?元整。
    二、借款期限為?年,從?年?月?日起至?年?月?日止。
    三、借款期限屆滿,乙方保證返還借款,否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。
    四、甲方在本協(xié)議簽訂后二日內(nèi)將借款交付乙方。
    五、甲方未按時將借款交付或者乙方未按時還款,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金?元。
    六、本協(xié)議一式兩份,自甲、乙雙方簽名并加蓋公章(是單位的加蓋公章)之日生效,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
    甲方:
    乙方:
    簽訂日期:?年?月?日
    合同違約警告篇五
    上海(亞爾丹服飾)沈世杰:
    你好:
    茲因貴方與我司于20xx年12月9日簽訂《房屋租賃合同》一份,約定貴方承租我司位于杭州市下城區(qū)石橋街道永華街65(臨)號東四樓一房,租賃期限滿2014年12月31日止,因貴方未按合同如約履行部分相關(guān)責(zé)任且提前搬遷,為我司造成經(jīng)濟(jì)損失,今致函貴方協(xié)商解決請予以重視。
    合同第十三條規(guī)定:在租賃期間乙方逾期繳納本合同約定乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用超過半個月的,甲方除有權(quán)收回房屋外,并且享有對乙方在房屋內(nèi)所有設(shè)施物品留置及處置權(quán):第十四條約定:在租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前三個月書面通知,如其中任一方違約,則需支付違約金為租期內(nèi)六個月租金。
    綜上,我司要求貴方補(bǔ)足1月租金計(jì)人民幣元,水費(fèi)1521電費(fèi)元。另外為恢復(fù)由房屋內(nèi)設(shè)施被損壞造成影響后期出租事宜,需賠償我司經(jīng)濟(jì)損失,具體如下:重裝中雙門(共八扇,其中單門5,雙門3)計(jì)人民幣元電路恢復(fù)元,隔板惡意拆除需修補(bǔ)嵌條所花費(fèi)用元,以上費(fèi)用合計(jì)人民幣元。
    如貴方同意賠償,我司可不追究金額為租期內(nèi)六個月租金違約金的,否則我司將依法保留訴訟權(quán)利。
    謹(jǐn)此函電,請貴方在接到本函10日內(nèi)函復(fù)。
    順祝!
    浙江今力倉儲有限公司。
    20xx年xx月xx日。
    合同違約警告篇六
    鑒于:
    1、________年________月________日,甲、乙雙方共同簽訂了《________市商品房預(yù)售合同》(合同編號:_______________),乙方購買________小區(qū)住宅樓(________),乙方已向甲方支付購房款人民幣________元。
    2、甲方應(yīng)于________年________月________日前向乙方交付商品房。
    3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工,甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
    4、乙方已收到甲方的《入住通知書》,甲方自________年________月________日日起辦理入住手續(xù),乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年________月________日。
    5、乙方已于________年________月________日辦理了入住手續(xù),接收了商品房。
    6、自________年________月________日起至________年________月________日止,甲方逾期交房________日,對照《________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定,甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金,甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣________元。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
    一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣________元,于________年________月________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
    二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
    三、乙方收到甲方支付違約金,視同甲方已履行違約賠償責(zé)任,乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
    四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    五、本協(xié)議一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具有同等法律效力。
    甲方:____________乙方:____________。
    ________年________月________日。
    合同違約警告篇七
    ___年___月___日,乙方向甲方訂購減速機(jī)_____一臺,總價款_____元,___年___月___日前交貨(30天交貨),雙方簽定了書面合同。
    ___年___月___日甲方應(yīng)按時發(fā)貨時。___年___月___日甲方未將減速機(jī)發(fā)出,直接影響甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬元整,間接經(jīng)濟(jì)損失50萬。
    鑒于乙方態(tài)度誠懇,經(jīng)甲方董事決定,乙方最遲為___年___月___日前發(fā)貨。不能按時發(fā)貨,即為甲方違約,一切損失由甲方承擔(dān)。
    _____________有限公司。
    ___年___月___日。
    合同違約警告篇八
    由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時,往往會采用滯納金來表述,這就需要法官對滯納金有所認(rèn)識。但是,有這樣一起案件,法官認(rèn)定:雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過高,原告基于約定向被告主張20萬元的違約金從本案實(shí)際情況來看仍然過高,依法應(yīng)予調(diào)整。因而較違約金兼有懲罰性而言,此認(rèn)定使違約金的性質(zhì)發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過規(guī)定的繳款期限,向繳款人征收的一種帶有懲罰性質(zhì)的款項(xiàng)。屬于行政法調(diào)整范圍,具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。并且,發(fā)生在國家行使公共權(quán)力的過程中,雙方法律地位是不平等的。滯納金在租賃合同中頻頻露面,是因?yàn)橐恍┊?dāng)事人受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響,認(rèn)為國家法律、法規(guī)有明文規(guī)定,違約按超過規(guī)定期限的天數(shù),每天征收應(yīng)繳款額一定的百分比。如果一旦發(fā)生糾紛,有一個法定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。但是,通過民法和合同法的基本原則,肯定租賃合同當(dāng)事人地位平等,在權(quán)利義務(wù)的分配上平等協(xié)商,肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護(hù),滯納金應(yīng)當(dāng)退出當(dāng)事人在租賃合同中的約定。
    在租賃合同中雙方當(dāng)事人約定違約金的計(jì)算辦法,常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計(jì)算違約金。顯然,這種約定存在問題,違反了公平原則。但是,對于雙方當(dāng)事人的這種約定,法官將如何認(rèn)定呢?有這樣一起案件,法官認(rèn)定,承租人應(yīng)按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人。在這里,我們可以看出法官的認(rèn)定顯得是那么不安,沒有回答何以可能。要知道,在租賃合同中,承租人對租賃物的使用,是對租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的同時,必須將租賃物的占有權(quán)也轉(zhuǎn)移給承租人。因此,租賃合同成就的條件是:出租人的租賃物被承租人實(shí)際使用、占有、收益的事實(shí)。我們認(rèn)為,法官應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人的約定有所認(rèn)識,從而排除對無效部分的認(rèn)定。
    3、當(dāng)事人雙方約定合同為不完全履行,認(rèn)定違約方賠償全部違約金。
    所謂不完全履行,是指當(dāng)事人在履行合同時,沒有按照合同約定的全部履行因素進(jìn)行履行的情況。這種情況在租賃合同案件中經(jīng)常遇到。但是,當(dāng)雙方當(dāng)事人在合同中,約定不完全履行時,我們該如何認(rèn)定呢?有這樣一起案件,當(dāng)事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿后,承租人每月只給付出租人70-80%的租金,如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費(fèi)用。法官認(rèn)定,承租人未在約定的期限內(nèi)向出租人繳納70-80%的租金已構(gòu)成違約,出租人就可每月增收欠租金額3%的.逾期違約金。
    由于違約金是當(dāng)事人雙方在訂立合同時,預(yù)先確定的,于違約后生效的,獨(dú)立于履行行為之外的給付。法官在認(rèn)定當(dāng)事人主張的違約金時,都離不開對當(dāng)事人雙方所訂立合同的思維。但是,當(dāng)雙方當(dāng)事人因撤訴重新達(dá)成了協(xié)議(未約定違約金),一方當(dāng)事人為另一方當(dāng)事人賠償了損失(承擔(dān)了撤訴的費(fèi)用),另一方當(dāng)事人是否可依據(jù)原協(xié)議要求其承擔(dān)違約金?有一起案件,出租人曾向法院起訴承租人,后出租人向法院撤回對承租人的起訴。撤訴時出租人與承租人就給付租金的時間重新進(jìn)行了約定,但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后,法官認(rèn)定,承租人應(yīng)按原協(xié)議賠償出租人的違約金。這種認(rèn)定情況,對當(dāng)事人簽訂了一份新協(xié)議就沒有意義了。相應(yīng)地,與新協(xié)議相比,就會使出租人意外獲利。這樣的結(jié)果顯然損害了承租方一方的利益。
    合同違約警告篇九
    違約金條款是合同的重要條款,是擔(dān)保合同全面履行、補(bǔ)償守約方的損失、懲罰違約方違約行為的重要措施。因?yàn)檫`約金是合同條款,應(yīng)當(dāng)充分尊重合同當(dāng)事人的意志、體現(xiàn)私權(quán)自治的法治原則;同時因?yàn)檫`約金是民事責(zé)任的承擔(dān)方式,人民法院可以基于公權(quán)力對違約金進(jìn)行調(diào)整,以保障合同正義性。平衡合同自由與合同正義原則的適用,違約金調(diào)整應(yīng)當(dāng)以尊重當(dāng)事人約定為原則,以公權(quán)力干預(yù)調(diào)整為例外補(bǔ)充。違約金的過高或過低的比較標(biāo)準(zhǔn)是守約方的實(shí)際損失,實(shí)際損失應(yīng)當(dāng)包括直接損失和履行利益;違約金的調(diào)整幅度體現(xiàn)著懲罰的程度和合同實(shí)質(zhì)正義,因此違約方受到懲罰的程度應(yīng)當(dāng)同其過錯程度相關(guān)聯(lián)。
    根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,違約金過高的`比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失,如上所述,實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持?!?BR>    中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定:
    第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
    約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
    當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
    合同違約警告篇十
    很多房屋租賃合同都會涉及到房屋租賃違約金,房屋租賃違約金是指由當(dāng)事人約定或法律規(guī)定的,如果一方當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)向另一方當(dāng)事人支付的一定數(shù)量的金錢。從現(xiàn)實(shí)生活中不少房屋租賃糾紛不難發(fā)現(xiàn),房租租賃違約金如何約定、如何計(jì)算是廣大群眾關(guān)心的話題。
    一、房屋租賃合同常見的違約情形:
    1、在房屋租賃關(guān)系上,要求解除租賃合同的一方,應(yīng)該提前1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外),對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。
    2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
    3、約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,可要求降低。
    4、房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。
    5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。
    6、雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟解決。
    二、約定房屋租賃違約金應(yīng)注意:
    1、違約金應(yīng)體現(xiàn)補(bǔ)償為主、懲罰為輔的原則。
    現(xiàn)行立法承認(rèn)違約金具有補(bǔ)償性和懲罰性多重屬性,以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔。這樣,既維護(hù)了守約人的利益,也兼顧了違約人的利益,體現(xiàn)了公平原則;違約金的功能在于使守約方因?qū)Ψ竭`約而造成的損失或失去的利益得以補(bǔ)償和實(shí)現(xiàn);有關(guān)違約條款主要是用來調(diào)整當(dāng)事人之間的利益分配,力求做到公平,主要目的絕非在于懲罰違約方。因此,違約金責(zé)任作為一種財產(chǎn)責(zé)任,其本質(zhì)意義首先在于對守約方的補(bǔ)償,其次才表現(xiàn)為對違約方的懲罰和制裁。
    違約金的形式包括約定具體的違約金數(shù)額和違約賠償損失的計(jì)算方式兩種。房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計(jì)算;雙方未約定明確違約金數(shù)額的,按照違約賠償損失計(jì)算。
    三、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少。
    (1)違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
    (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時,如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
    (3)“不超過20%”,應(yīng)是指不超過主合同標(biāo)的額的20%,但這只能適用于定金約定,約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分,法院不會支持。
    四、違約金過高或過低的處理辦法。
    根據(jù)《合同法》第114條的規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
    需要強(qiáng)調(diào)的是,違約金的高低是應(yīng)當(dāng)事人的申請由法院或仲裁機(jī)構(gòu)被動進(jìn)行審查的。如果當(dāng)事人沒有在一審法庭辯論終結(jié)前提出對違約金的調(diào)整申請,則審理機(jī)構(gòu)不主動干預(yù)。我們認(rèn)為,為保險以及公平起見,建議在約定違約金比例時通過設(shè)定上限等方式防止違約責(zé)任過重。
    合同違約警告篇十一
    鑒于乙方承包裝修之甲方__________________公寓_________號房屋工程已于_________年_________月_________日交付使用,有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù),故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議:
    1.本工程保修期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為:
    就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目(_________年_________月_________日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及_________年_________月_________日所簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現(xiàn)脫落,所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
    3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任:
    (1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,乙方應(yīng)予更換,材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。
    (2)護(hù)墻板的板面目前變形較重,乙方應(yīng)_________年_________月_________日前進(jìn)行更換或整修。
    (3)木門現(xiàn)已變形,乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前進(jìn)行整修。
    (4)壁紙卷邊,乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前進(jìn)行整修。
    (5)廚房洗菜盆下水管無反水彎,乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前新購反水彎并進(jìn)行更換。
    (6)前述各項(xiàng)問題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。
    4.乙方工作方式。
    在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    5.法律責(zé)任。
    乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個工作日不予整修或更換的,甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣_________元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
    6.結(jié)算。
    保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意,保修期結(jié)束后七日內(nèi),甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方,同時某年某月某日乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,若甲方感到滿意,可以結(jié)算。
    7.本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。
    甲方:__________________。
    乙方:__________________裝潢公司。
    簽訂日期:___________年___________月_________日
    合同違約警告篇十二
    勞動者提出解除勞動合同分四種情況:
    三是,勞動者沒有任何依據(jù)違法解除勞動合同,用人單位不但不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,還可依據(jù)第九十條的規(guī)定,給單位造成損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任。
    四是,用人單位為勞動者提供了專業(yè)培訓(xùn),并簽訂了服務(wù)期協(xié)議,勞動者服務(wù)期未滿,又不是按勞動合同法第三十八條的.情形解除勞動合同,就要按“協(xié)議”的約定向用人單位支付違約金。
    合同違約警告篇十三
    法律沒有具體規(guī)定合同違約金的上限,但是合同法規(guī)定,違約金最高一般不超過30%。合同的實(shí)際履行中,需要賠付的違約金超過了實(shí)際損失的30%,當(dāng)事人可以向仲裁部門申請仲裁或者人民法院起訴請求減少違約金。
    違約金過高的標(biāo)準(zhǔn),為守約方的實(shí)際損失,損失包括直接損失和利益損失,主要體現(xiàn)了違約金的補(bǔ)償性。
    以調(diào)整到實(shí)際損失的百分之一百三十為原則,主要體現(xiàn)了違約金的懲罰性。
    法律依據(jù):
    《合同法》第一百一十四條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
    工程簽合同怎么簽受法律保護(hù)。
    合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)事人約定行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會公共利益。這樣簽訂的合同才有法律效力。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條:【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:
    (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;。
    (二)標(biāo)的;。
    (三)數(shù)量;。
    (四)質(zhì)量;。
    (五)價款或者報酬;。
    (六)履行期限、地點(diǎn)和方式;。
    (七)違約責(zé)任;。
    (八)解決爭議的方法。
    合同違約警告篇十四
    法律對違約金的約定沒有規(guī)定上限的標(biāo)準(zhǔn),但如合同約定的違約金遠(yuǎn)高于實(shí)際損失,違約方可以主張調(diào)低違約金。違約金由雙方自行協(xié)商后確定,法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是,一般情況下,違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%),人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下,根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整;同樣的,如果違約金約定過低(低于實(shí)際損失的30%),守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十四條規(guī)定:合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的,可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。
    合同違約警告篇十五
    鑒于:
    1、__年月日,甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》,乙方購買_____勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓,乙方已向甲方支付購房款人民幣元。
    2、甲方應(yīng)于__年10月31日前向乙方交付商品房。
    3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工,甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
    4、乙方已收到甲方的《入住通知書》,甲方自__年5月20日起辦理入住手續(xù),乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__年5月19日。
    5、乙方已于__年5月30日辦理了入住手續(xù),接收了商品房。
    6、自__年11月1日起至__年5月19日止,甲方逾期交房201日,對照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定,甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金,甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行。
    一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元,于__年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。
    二、乙方收到甲方支付的.違約金給甲方開具收據(jù)。
    三、乙方收到甲方支付違約金,視同甲方已履行違約賠償責(zé)任,乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
    四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    五、本協(xié)議一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具有同等法律效力。
    甲方:________乙方:________。
    ________年________月________日。
    合同違約警告篇十六
    買賣雙方本著平等自愿、公平互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同,經(jīng)雙方友好協(xié)商,賣方同意銷售,買方同意購買由賣方提供的鐵礦粉,并且雙方一致同意嚴(yán)格履行本合同如下條款:
    技術(shù)指標(biāo):fe64、5%(最小)。
    水份:10%(最大)。
    1、單價:人民幣____噸,開票干基單價(_____+10%)_____元/噸。
    2、價格調(diào)整:品位高于65%,按1%以10元/噸的比例獎勵,低于64.5,按每1%以10噸的比例懲罰,如品位低于63.5%,買方則有權(quán)要求退款退貨。
    品質(zhì)(理化)指標(biāo):提貨時雙方代表共同取樣,每天制成一個均樣,一分三份,雙方各留一份,封存第三份作為公證樣;雙方協(xié)商指定一家檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn),如果此二份樣的化驗(yàn)結(jié)果之差異在0、5%以內(nèi),最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準(zhǔn),如果其差異超過0.5%,雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn),其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項(xiàng)下的結(jié)算依據(jù)。
    在雙方簽定合同之日起3個工作日內(nèi),買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶;賣方在5個工作日內(nèi)憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進(jìn)行結(jié)算貨款多退少補(bǔ)。
    由買方以書面形式指定提貨人自提。
    雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決,該裁決結(jié)果為最終結(jié)果,訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
    如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項(xiàng)合同義務(wù),違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償。
    本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,通過傳真簽署同等有效。
    賣方:_______買方:_____________。
    代表簽字:________代表簽字:________。
    合同違約警告篇十七
    在房屋租賃關(guān)系上,要求解除租賃合同的一方,應(yīng)該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行,但約定的違約金過高或過低可以請求變更,合同中沒有就違約金進(jìn)行約定,那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。
    也就是說如果你沒有約定違約金的具體數(shù)額你就只能要求賠償損失了。
    民法總則。
    第一百一十一條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的,另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。
    合同法。
    第一百零七條【實(shí)際違約】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
    第一百一十三條【賠償損失】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
    第一百一十九條【防止損失擴(kuò)大的義務(wù)】當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。
    (二)約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元,而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元,那么違約的一方可以請求降低。
    (三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。
    (四)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。
    (五)租房違約金的處理:雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟。
    合同違約警告篇十八
    鑒于:
    1、__________年__________月__________日,甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(合同編號:_______________),乙方購買______________________________小區(qū)住宅樓(____________________),乙方已向甲方支付購房款人民幣__________元。
    2、甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。
    3、__________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工,甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
    4、乙方已收到甲方的《入住通知書》,甲方自__________年__________月__________日起辦理入住手續(xù),乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年__________月__________日。
    5、乙方已于__________年__________月__________日辦理了入住手續(xù),接收了商品房。
    6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,甲方逾期交房__________日,對照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定,甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬分之__________的違約金,甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣__________元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行:
    一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣__________元,于__________年__________月__________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
    二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
    三、乙方收到甲方支付違約金,視同甲方已履行違約賠償責(zé)任,乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
    四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
    五、本協(xié)議一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具有同等法律效力。
    合同違約警告篇十九
    違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢,違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效,又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯一方當(dāng)事人所受損失的效果,因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一,有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。
    法律咨詢:違約金的計(jì)算方法是什么?
    律師解答:如果合同雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
    如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的,違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
    經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    相關(guān)法律知識:
    違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯不履行或不完全履行合同,應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或由法律的規(guī)定,支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。
    賠償金是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定,而給對方造成損失的,應(yīng)給予一定數(shù)量貨幣進(jìn)行賠償。
    區(qū)別:不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失,只要雙方在合同中約定了違約金條款,違約方就必須給付另一方違約金;給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定,給另一方造成了實(shí)際損失。同時,如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的,則還應(yīng)給付賠償金,補(bǔ)償違約金之不足。
    就如版《內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》第十一條所稱的“乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過中方支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金等額部分,由甲方據(jù)實(shí)賠償”。一般來說,違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。如未作約定,則依照《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》:
    (2)因購房人的過錯,末在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的,購房人向房地產(chǎn)預(yù)(出)售人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。