合同內容的明確和詳細是保證合同有效的重要條件之一。撰寫合同前，可以參考相關的合同范本和法律法規(guī)，確保合同的合規(guī)性和有效性。在簽署合同前，您可以參考以下范文，了解合同格式和常見條款的應用。
農村土地合同協(xié)議篇一
乙方：身份證號：地址：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：
一、土地流轉的方位、面積和方式。
流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為五年。
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權利和義務。
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、不得干預乙方依法的生產經營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。
七、乙方的權利和義務。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款。
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責任。
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期：年月日
農村土地合同協(xié)議篇二
發(fā)包方：______________(以下簡稱甲方)。
承包方(以下簡稱乙方)。
為了繼續(xù)深入農村改革，進一步推進產業(yè)結構調整，確保農業(yè)增效、農民增收。經過村民(組)代表大會討論通過，將______________發(fā)包給乙方承包?，F(xiàn)經甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達成如下承包協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、承包面積及四址范圍。
承包面積______________畝，東至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。
二、承包期限。
承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金額及付款方式。
乙方在承包期間：
1、每年每畝上交________元，計________元;。
2、每年每畝水資源費上交村________元，計________元。
付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在協(xié)議簽訂時全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類推。
四、甲方責任。
五、乙方責任。
2、承包期間，未經水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設施;。
六、相關事項。
在承包期間，乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下，征地費用歸甲方所有，青苗費歸乙方所有。
七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。
八、如遇國家政策變化，當本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時，一切以上級政策為準。
九、違約責任。
在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權_____________。
十、未經事宜，均按國家有關政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議經雙方簽字后生效，此協(xié)議一式______份。
農村土地合同協(xié)議篇三
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》《民法典》《民法典》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。
一、承包土地情況：
地塊名稱地塊編碼坐落面積(畝)質量等級備注。
東至西至南至北至。
面積總計。
二、承包期限：年：年月日至年月日。
三、承包土地的用途：農業(yè)生產。
四、發(fā)包方的權利與義務：
(一)發(fā)包方的權利：
1.監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
2.制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)發(fā)包方的義務：
1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;。
4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
五、承包方的權利與義務：
(一)承包方的權利：
2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)承包方的義務：
1.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;。
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
六、違約責任：
1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照《民法典》的規(guī)定承擔違約責任。
2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。
3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。
4.相關法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。
七、其他事項：
1.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
2.承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。
3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。
4.因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
5.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。
九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區(qū)、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
發(fā)包方(章)：____________。
簽訂日期：____年____月__日
農村土地合同協(xié)議篇四
承買人_x(以下簡稱甲方)。
出賣人_x(以下簡稱乙方)。
第一條乙方投資興建__第x層x號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。
甲方承買基地坐落_x地號土地x筆，持分面積約_畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當?shù)卣畽C關分割測量結果為準。
第二條本約建筑買賣價款總額x萬x仟x佰x拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：
第一期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于訂購時交付。
第二期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于簽約時交付。
第三期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于房屋開工時交付。
第四期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于壹樓地板完成時交付。
第五期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于貳樓地板完成時交付。
第六期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于叁樓地板完成時交付。
第七期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于肆樓地板完成時交付。
第八期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于伍樓地板完成時交付。
第九期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于交屋時交付。
第十期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于辦妥抵押貸款時交付。
貸款部分并應另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。
第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付后，對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。
第五條本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導致發(fā)生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。
第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。
第七條本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以后，由甲方負擔。
第八條本約土地，于辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關法律的規(guī)定。
第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人：甲方姓名：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
立契約書人：
乙方姓名：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
_年x月x日。
農村土地合同協(xié)議篇五
轉包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
第一條《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條甲方承包給乙方的地塊位于河頭村北大隊以東地段，面積15.13畝荒地。
第三條本合同的土地承包使用年限為三十年。
第四條乙方同意按合同規(guī)定一次性支付甲方土地承包金，該土地承包金為每畝元，共計承包元人民幣。
第五條甲方保證上述土地使用僅屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產權，使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第六條甲乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第七條本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
第八條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
轉包方(簽字)：
承包方(簽字)：
農村土地合同協(xié)議篇六
出讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協(xié)商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況。
1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
____年____月____日。
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑瓌t，甲方自愿將自己所座落在縣溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、協(xié)議范圍內的所有樹木，植被和其它建筑等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉讓費(大寫)元，(小寫)元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責任，甲乙雙方在協(xié)議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約，應無條件支付給守約方全部損失。
四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本合同經雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于xx市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉讓方式。
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳注冊資本，占x股權;乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為××萬元/畝，轉讓總價為人民幣x萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂。
協(xié)議書。
且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后x個工作日內支付地價款的x%，計人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起x個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
農村土地合同協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑瓌t，甲方自愿將自己所座落在中陽縣雷家溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、協(xié)議范圍內的所有樹木，植被和其它建筑等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉讓費(大寫)元，(小寫)元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責任，甲乙雙方在協(xié)議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約，應無條件支付給守約方全部損失。
四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本合同經雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方:。
出賣方：(簡稱：甲方)代表人：
購買方：(簡稱：乙方)代表人：村民委員會(簡稱：丙方)。
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達成。
買賣合同。
如下：
一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。
二、付款辦法：乙方一次性付給甲方。
三、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。
四、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
五、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方。
代表人：
乙方。
代表人：
丙方。
代表人：
出讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：王學玉身份證號：
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協(xié)商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況。
1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
____年____月____日。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
丙方：________________________。
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂。
協(xié)議書。
且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付;第二期付清余款計人民幣__________萬元付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他。
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
丙方：________________________。
農村土地合同協(xié)議篇八
為了促進農村經濟快速發(fā)展，根據(jù)《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經村支兩委協(xié)商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。
一、土地的面積和位置。
甲方經村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。
1、土地用途為：農業(yè)科技開發(fā)、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。
2、承包形式：承包經營。
該地的承包經營期限為：年日至年日。
四、承包金及交付方式：
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。
五、地上物的處置：
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。
六、甲乙雙方的權利和義務：
（一）甲方的權利和義務。
1、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。
3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù)。
4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
5、乙方經營需要擴大時，甲方應及時協(xié)調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。
（二）乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。
3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。
4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5、在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。
七、合同的轉包。
在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。
4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權。
九、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。
3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）。
4、因為乙方為提高工業(yè)生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。
十、本合同糾紛的解約辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各_____份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
農村土地合同協(xié)議篇九
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面小編給大家分享農村土地承包協(xié)議合同，希望能夠幫助大家!
甲方：__________________。
乙方：__________________。
根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)西邊；
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二o__年__月__日起至二o五__年__月__日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由___裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經公證處公證后生效。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條、租賃財產。
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條、租賃期。
第三條、租金及租金交納的時間。
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第五條、甲方與乙方的變更。
1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。
第六條、土地期滿及征用約定事項。
1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協(xié)商解決。
第七條、違約責任。
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產業(yè))。
2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條、解決合同糾紛的方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項。
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)。
法定代表人：
日期：_____年_____月_____日
乙方(承租方)。
法定代表人：
日期：_____年_____月_____日
甲方(流出方)：_________。
乙方(流入方)：_________。
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的。
甲方同意將其承包經營的位于____________縣(市)____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________村________________組____________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事_______________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途。
甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置。
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間。
(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式。
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。
七、甲方的權利和義務。
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務。
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除。
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(三)一方違約，使合同無法履行的;。
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任。
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金__元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;。
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定。
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1.甲方收取;。
2.乙方收取;。
3.雙方各自收取________﹪;。
4.甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并，負責人變更，雙定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償;。
2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;。
3.由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向______________________人民法院起訴。
十三、其它約定。
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
甲方：
______年_________月_________日。
乙方：
______年_________月_________日。
發(fā)包方：__________________簡稱甲方。
承包方：__________________簡稱乙方。
為了促進農村經濟快速發(fā)展，根據(jù)《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經村支兩委協(xié)商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。
一、土地的面積和位置。
甲方經村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。
1、土地用途為：農業(yè)科技開發(fā)、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。
2、承包形式：承包經營。
該地的承包經營期限為：年日至年日。
四、承包金及交付方式：
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。
五、地上物的處置：
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。
六、甲乙雙方的權利和義務：
（一）甲方的權利和義務。
1、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。
3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù)。
4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
5、乙方經營需要擴大時，甲方應及時協(xié)調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。
（二）乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。
3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。
4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5、在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。
七、合同的轉包。
在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。
4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權。
九、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。
3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）。
4、因為乙方為提高工業(yè)生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。
十、本合同糾紛的解約辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各_____份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
發(fā)包方（甲方）：
發(fā)包方代表：_____________。
職務：_______________。
承包方（乙方）：________。
家庭住址_______________________。
根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_____________畝發(fā)包給乙方承包經營，其四至為：東至；南至；西至；北至。
二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權和繼承權。
五、乙方在合同履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的`費用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
八、承包期內，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日。
乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日。
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《山東省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地承包給承包方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包地名：
面積：
界止：
二、承包形式：
家庭承包外其他方式承包。
三、承包期限：
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(年)。(雙方約定不得超過三年)。
四、上交承包款：
共計人民幣(大寫)_____元。交款方式及時間：
五、發(fā)包方的權利與義務：
1、發(fā)包方有權監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權監(jiān)督承包方合法使用承包土地。
3、發(fā)包方有義務維護承包者的合法權益。
4、創(chuàng)造條件，盡可能為承包方提供生產經營服務。
六、承包方的權利與義務：
1、承包方有經營自主權。
2、承包方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。
3、承包方必須按合同約定上交承包款。
4、承包方未經發(fā)包方書面允許不得在承包地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用于違法經營。
5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)承包，直至合同期滿。
七、在合同承包期內，如遇承包范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
八、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金元。如承包方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費。
九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十、本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，報市中街道辦事處承包合同管理機關各備案一份。
十一、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期_____年_____月_____日
承包方(蓋章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期_____年_____月_____日
出讓方（以下簡稱甲方）：__________________。
受讓方（以下簡稱乙方）：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。
一、土地使用產權情況。
二、出讓期限。
自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、甲乙雙方的權利和義務。
（一）甲方享有如下權利：
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為；
2、法律、行政規(guī)定的其他權利；
（二）甲方承擔如下義務：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務；
2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務；
（三）乙方承擔下列義務：
1、維持土地的農業(yè)用途不變，不得用于非農建設；
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；
四、出讓價格及支付時間、方式。
1、乙方按每畝260元價格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期20__年，承包費五年一付，金額83200元。到20__年1月1日之前，將后五年承包費金額83200元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。
五、違約責任。
本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方支付違約金150萬元。
六、其他事項。
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包合同管理部門（農經站）申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效；
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農經站各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
農村土地合同協(xié)議篇十
農村土地租賃協(xié)議合同要怎么寫，才更標準規(guī)范？根據(jù)多年的文秘寫作經驗，參考優(yōu)秀的農村土地租賃協(xié)議合同樣本能讓你事半功倍，下面分享【農村土地租賃協(xié)議合同(優(yōu)秀8篇)】，供你選擇借鑒。
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經營。
該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置。
該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租。
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：乙方：年月日：
甲方：
乙方：
一、經甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將座落在松山區(qū)穆家營子鎮(zhèn)官倉溝處306國道路東路邊樓房八間，上下兩層1360平米和相對應院落樓前14米，樓后8米，租給乙方使用，租期為三年。
二、年租金暫定人民幣十萬元整，年租金一次性繳清。
三、租金繳納方式(按年度繳納)。自簽定合同之日一次性付清第一年租金(憑收條)，以后年度繳納租金按上一年度到期的約定日次日繳納。
四、在租賃期內甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝80變壓器一臺，由乙方出資，甲方負責聯(lián)系辦理一切手續(xù)，乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。在租賃期內所發(fā)生和耗用的一切稅費均由乙方負責，(如：煤、火、水、電費和政府攤派款捐等)幵負責對甲方提供的租賃物品等進行保養(yǎng)、保護、和進行必要的維修。
五、乙方財產和物品在甲方院內或屋內存放由乙方自己負責安全保衛(wèi)，以防被盜。乙方在租賃期內一定要注意安全，安全用電，不違規(guī)操作，注意防火。
六、乙方在甲方院落內不論經營什么行業(yè)、品種都要按國家法律、法規(guī)辦理各種合法有敁的證照，按規(guī)定繳納各種稅費，不準干違法之事。
七、乙方在租賃內發(fā)生的一切傷亡事敀均由乙窮負責，造成甲方經濟財產等損失也由乙方按價全部賠償。
八、乙方在租賃期內，乙方的工人和其它人員一定要遵守本院的各項規(guī)章制度，講究衛(wèi)生，必須聽從本院門衛(wèi)人員管理，否則甲方有權將該人逐出該院。
九、在合同有敁期內雙方均不得違約，如有特殊情況違約，違約方負責賠償對方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對方，否則也按違約執(zhí)行，如遇規(guī)劃國家征用，合同無法履行此合同即終止，甲方退回乙方未到期的租金。征用給付的機械設備搬遷補償費歸乙方所有。
十、乙方在租賃期如房屋不夠用，需要在院建房的，必須經有關部門批準甲方同意，按甲方指定的地點、數(shù)量、質量建造。但出現(xiàn)的其它后果由乙方自負。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附著物均歸甲方所有。
十一、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成由人民法院裁決。
十二、本合同有敁期為年月日至年月日。
十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。
十四、本合同一式三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
甲方：湖南_集團有限公司。
乙方：_鄉(xiāng)龔家灣村組村民。
為切實加快農業(yè)產業(yè)結構調整步伐，促進經濟發(fā)展，經湖南__有限公司(以下簡稱甲方)與_鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內水田面積畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)。
乙方：(簽字蓋章)。
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經營。
該地承租經營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置。
該地上所有農作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租。
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
法定代表人：(簽字)____________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
甲方：_____村民委員會。
乙方：___。
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑浖追酱迕翊頃h討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，___鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
年月日年月日。
監(jiān)督部門：(蓋章)。
出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)。
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積。
甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起：，西至：，，南至：。具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條土地用途和承包形式。
土地用途：。承包形式：個人承包經營。
第三條租賃期限。
租賃期限為20_年，自201年月日起至20年月日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條租賃費用和支付方式。
該土地的租賃費用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于20年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉包。
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)。
定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除。
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任。
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條合同的生效。
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
【以下無正文】。
甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協(xié)議如下：
1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。
2、租賃期限為十年，自20_年起至20_年_____月____止。
3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內繳納。
4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方。
5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。
6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。
8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。
10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。
11、經甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。
14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積。
甲方將其承包經營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目)生產經營。
二、出租期限。
出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式。
乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付(稻谷單斤價1.2元內不做調價)。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付(玉米單斤價1.2元內不做調價)，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。
四、支付時間。
承包費的支付方式為一年內分一次支付，不遲于每年九月三十日。
五、交付土地的時間。
甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
六、權利和義務的特別約定。
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.乙方與甲方的承包合同在合同期內有效。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。
4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5.甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調乙方集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。政府性補助由甲方農戶享受，但是乙方所經營規(guī)模性國家補助由乙方享受。
8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。
10乙方必須向甲方交復耕費押金()元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。
11.如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。
12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。
13.承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理：
1、為實現(xiàn)農業(yè)生產經營目的，乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
2、乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
3、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
4、甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
5、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
6、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵成本價值。
7、承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。
8、承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
9、乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
10、乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
八、違約責任。
1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：。
2.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、生效條件。
甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。
十一、其他條款。
1.甲、乙雙方經協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：住址：住址：
簽約日期：年月日
農村土地合同協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
丙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)，。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
丙方(蓋章)：
代表：
年月 日
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)?原則，訂立本協(xié)議：
一租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。
四土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。
五相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六其他事項聲明
在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
未經甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失合同范本。
爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;
若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;
本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
農村土地合同協(xié)議篇十二
1、土地用途：
2、土地性質：農村集體建設用地。
3、土地面積：
東至：
西至：
南至：
北至：
土地面積約為畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。
二、租賃期限。
1、租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
2、土地交付時間：年月日。
三、租賃費用。
1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。
還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四、甲方權利義務。
1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。
3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調當?shù)卮迕竦年P系，不干涉乙方正常的生產經營活動。
4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權利義務。
1、如以后農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優(yōu)先購買權。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮?，由甲方負責協(xié)調解決。
3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。
六、違約責任。
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價%的違約金,并且乙方有權解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。
七、爭議解決。
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其它。
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
日期：年月
日期：年月日日
農村土地合同協(xié)議篇十三
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。
一、土地使用產權情況。
二、出讓期限。
自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、甲乙雙方的權利和義務。
（一）甲方享有如下權利：
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為；
2、法律、行政規(guī)定的其他權利；
（二）甲方承擔如下義務：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務；
2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務；
（三）乙方承擔下列義務：
1、維持土地的農業(yè)用途不變，不得用于非農建設；
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；
四、出讓價格及支付時間、方式。
1、乙方按每畝260元價格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期20__年，承包費五年一付，金額83200元。到20__年1月1日之前，將后五年承包費金額83200元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。
五、違約責任。
本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方支付違約金150萬元。
六、其他事項。
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包合同管理部門（農經站）申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效；
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農經站各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
農村土地合同協(xié)議篇十四
_____年____月___日出生____年___月____日出生。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________。
________年___月____日________年___月____日。
農村土地合同協(xié)議篇十五
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
甲方將其承包經營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:______________________________。
坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注。
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
轉讓土地承包經營權的`轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為______。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))。
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：____。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;。
2、提請______仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
經甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
這個合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)____。
乙方：(簽章)____。
簽約日期：____年____月____日
農村土地合同協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢，促進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，帶動地方經濟發(fā)展，增加村民收入和解決村民就業(yè)。經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立如下農村土地承包經營協(xié)議：
一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準)承包給乙方經營。
二、乙方在承包土地上進行旅游農業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光，種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā)，相關基礎設施建設、生產生活設施建設和步道、臨時觀關設施建設。
三、承包期限為永久性承包。
四、承包期承費及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝，甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權時支付。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償甲方應獲得的費用標準，如承包期內遇國家征收該承包地的，征地補償費全部歸乙方所有;如承包期內乙方該項目征地，乙方已支付的承包費視為應支付甲方的征地補償費。
五、乙方承包土地上的農作物由甲方在20_年月日前自行收割完畢，不收割的視為放棄，乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木，乙方可按國家相關征地補償標準收購，協(xié)商不成的由村民在20_年月日前自行處置，過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑，由村民在20_年月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農業(yè)相關設施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權流程關系，由原承包人在20_年月日前解除，并將承包權交付乙方。
六、甲方的權利、義務。
(一)甲方的權利。
1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)甲方的義務。
1、維護乙方土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。
2、不得干涉乙方按承包合同約定進行正常生產經營活動。
3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施、資源、優(yōu)惠政策。
4、保證不影響乙方正常生產經營活動，并賠償因違反本承包合同，影響乙方正常生產、經營給乙方造成的損失。
七、乙方的權利義務。
(一)有權按承包合同約定占有使用和經營管理土地及土地上的資源，自主經營和享有收益，享有投資形成的設施、設備所有權。
(二)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償。
(三)在承包期內，享有土地承包經營權流轉的權利。
(四)按合同約定支付承包費用。
八、承包期內，雙方不得擅自解除合同，甲方原土地承包經營權在本合同承包期間到期、變更的，甲方應保證該土地承包經營權由乙方承包使用。
九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務造成乙方不能獲得土地承包經營權或導致合同目的不能實現(xiàn)的，應支付乙方承包期內應付總承包費20%的違約金，并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應支付承包期內應付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經營權人實際損失。
十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，負責協(xié)調解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施、資源、優(yōu)惠政策。
十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方：
農村土地合同協(xié)議篇一
乙方：身份證號：地址：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：
一、土地流轉的方位、面積和方式。
流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。
二、流轉的期限為五年。
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格。
2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權利和義務。
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、不得干預乙方依法的生產經營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。
七、乙方的權利和義務。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款。
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責任。
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期：年月日
農村土地合同協(xié)議篇二
發(fā)包方：______________(以下簡稱甲方)。
承包方(以下簡稱乙方)。
為了繼續(xù)深入農村改革，進一步推進產業(yè)結構調整，確保農業(yè)增效、農民增收。經過村民(組)代表大會討論通過，將______________發(fā)包給乙方承包?，F(xiàn)經甲、乙雙方充分協(xié)商同意，達成如下承包協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、承包面積及四址范圍。
承包面積______________畝，東至_______________________;南至_______________________;西至_______________________;北至_______________________。
二、承包期限。
承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金額及付款方式。
乙方在承包期間：
1、每年每畝上交________元，計________元;。
2、每年每畝水資源費上交村________元，計________元。
付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在協(xié)議簽訂時全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類推。
四、甲方責任。
五、乙方責任。
2、承包期間，未經水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設施;。
六、相關事項。
在承包期間，乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下，征地費用歸甲方所有，青苗費歸乙方所有。
七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。
八、如遇國家政策變化，當本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時，一切以上級政策為準。
九、違約責任。
在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權_____________。
十、未經事宜，均按國家有關政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議經雙方簽字后生效，此協(xié)議一式______份。
農村土地合同協(xié)議篇三
為穩(wěn)定和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》《民法典》《民法典》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。
一、承包土地情況：
地塊名稱地塊編碼坐落面積(畝)質量等級備注。
東至西至南至北至。
面積總計。
二、承包期限：年：年月日至年月日。
三、承包土地的用途：農業(yè)生產。
四、發(fā)包方的權利與義務：
(一)發(fā)包方的權利：
1.監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;。
2.制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)發(fā)包方的義務：
1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;。
4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
五、承包方的權利與義務：
(一)承包方的權利：
2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)承包方的義務：
1.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;。
2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。
六、違約責任：
1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照《民法典》的規(guī)定承擔違約責任。
2.承包方給承包地造成永久性損害的，發(fā)包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。
3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。
4.相關法律和法規(guī)規(guī)定的其他違約責任。
七、其他事項：
1.承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。
2.承包期內，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。
3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發(fā)包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。
4.因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
5.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未做規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。
九、本合同一式四份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區(qū)、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
發(fā)包方(章)：____________。
簽訂日期：____年____月__日
農村土地合同協(xié)議篇四
承買人_x(以下簡稱甲方)。
出賣人_x(以下簡稱乙方)。
第一條乙方投資興建__第x層x號房屋一戶，其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。
甲方承買基地坐落_x地號土地x筆，持分面積約_畝，基地須辦理分割分筆登記，其產權移轉登的精確面積以當?shù)卣畽C關分割測量結果為準。
第二條本約建筑買賣價款總額x萬x仟x佰x拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下：
第一期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于訂購時交付。
第二期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于簽約時交付。
第三期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于房屋開工時交付。
第四期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于壹樓地板完成時交付。
第五期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于貳樓地板完成時交付。
第六期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于叁樓地板完成時交付。
第七期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于肆樓地板完成時交付。
第八期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于伍樓地板完成時交付。
第九期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于交屋時交付。
第十期：人民幣x萬x仟x佰x拾元整于辦妥抵押貸款時交付。
貸款部分并應另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。
第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內，應準時交付當期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。
第四條若各期土地價款繳付后，對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。
第五條本約土地，非經乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導致發(fā)生糾紛時，應由甲方負責處理，概與乙方無涉。
第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產權或債務的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。
第七條本約土地所有權移轉登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以后，由甲方負擔。
第八條本約土地，于辦理所有權移轉登記時，甲方的權利人名義，應與地上房屋甲方的權利人名義相符，俾使產權清楚一致以利登記。
第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關的書件證章，經乙方通知，應即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條本約土地，未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。
第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關法律的規(guī)定。
第十二條本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書人：甲方姓名：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
立契約書人：
乙方姓名：
住址：
身份證統(tǒng)一號碼：
_年x月x日。
農村土地合同協(xié)議篇五
轉包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
第一條《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條甲方承包給乙方的地塊位于河頭村北大隊以東地段，面積15.13畝荒地。
第三條本合同的土地承包使用年限為三十年。
第四條乙方同意按合同規(guī)定一次性支付甲方土地承包金，該土地承包金為每畝元，共計承包元人民幣。
第五條甲方保證上述土地使用僅屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產權，使用權糾紛或債務，概由甲方負責清理，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第六條甲乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第七條本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
第八條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
轉包方(簽字)：
承包方(簽字)：
農村土地合同協(xié)議篇六
出讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協(xié)商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況。
1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
____年____月____日。
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑瓌t，甲方自愿將自己所座落在縣溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、協(xié)議范圍內的所有樹木，植被和其它建筑等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉讓費(大寫)元，(小寫)元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責任，甲乙雙方在協(xié)議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約，應無條件支付給守約方全部損失。
四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本合同經雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于xx市××××，土地面積為×××平方米(折×××畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉讓方式。
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價x萬入股認繳注冊資本，占x股權;乙方以貨幣出x萬一次性出資注冊資本，占x股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于x，綠化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為××萬元/畝，轉讓總價為人民幣x萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的x%，計人民幣x萬元，付款時間及條件：雙方簽訂。
協(xié)議書。
且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后x個工作日內支付地價款的x%，計人民幣x萬元，余下x%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起x個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的x作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過x個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
農村土地合同協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑瓌t，甲方自愿將自己所座落在中陽縣雷家溝的土地轉讓給乙方做墳地使用。經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、協(xié)議范圍內的所有樹木，植被和其它建筑等從轉讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉讓費(大寫)元，(小寫)元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無條件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責任，甲乙雙方在協(xié)議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約，應無條件支付給守約方全部損失。
四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本合同經雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方:。
出賣方：(簡稱：甲方)代表人：
購買方：(簡稱：乙方)代表人：村民委員會(簡稱：丙方)。
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達成。
買賣合同。
如下：
一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。
二、付款辦法：乙方一次性付給甲方。
三、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。
四、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
五、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方。
代表人：
乙方。
代表人：
丙方。
代表人：
出讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：王學玉身份證號：
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協(xié)商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況。
1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。
2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村留一份。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
____年____月____日。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
丙方：________________________。
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂。
協(xié)議書。
且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付;第二期付清余款計人民幣__________萬元付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他。
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
丙方：________________________。
農村土地合同協(xié)議篇八
為了促進農村經濟快速發(fā)展，根據(jù)《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經村支兩委協(xié)商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。
一、土地的面積和位置。
甲方經村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。
1、土地用途為：農業(yè)科技開發(fā)、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。
2、承包形式：承包經營。
該地的承包經營期限為：年日至年日。
四、承包金及交付方式：
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。
五、地上物的處置：
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。
六、甲乙雙方的權利和義務：
（一）甲方的權利和義務。
1、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。
3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù)。
4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
5、乙方經營需要擴大時，甲方應及時協(xié)調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。
（二）乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。
3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。
4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5、在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。
七、合同的轉包。
在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。
4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權。
九、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。
3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）。
4、因為乙方為提高工業(yè)生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。
十、本合同糾紛的解約辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各_____份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
農村土地合同協(xié)議篇九
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面小編給大家分享農村土地承包協(xié)議合同，希望能夠幫助大家!
甲方：__________________。
乙方：__________________。
根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn)西邊；
南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；
北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二o__年__月__日起至二o五__年__月__日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由___裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經公證處公證后生效。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。
第一條、租賃財產。
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條、租賃期。
第三條、租金及租金交納的時間。
租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。
第五條、甲方與乙方的變更。
1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。
第六條、土地期滿及征用約定事項。
1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協(xié)商解決。
第七條、違約責任。
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產業(yè))。
2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條、解決合同糾紛的方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項。
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)。
法定代表人：
日期：_____年_____月_____日
乙方(承租方)。
法定代表人：
日期：_____年_____月_____日
甲方(流出方)：_________。
乙方(流入方)：_________。
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的。
甲方同意將其承包經營的位于____________縣(市)____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________村________________組____________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事_______________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途。
甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置。
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間。
(一)乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式。
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。
七、甲方的權利和義務。
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務。
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除。
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(三)一方違約，使合同無法履行的;。
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任。
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金__元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;。
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定。
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1.甲方收取;。
2.乙方收取;。
3.雙方各自收取________﹪;。
4.甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并，負責人變更，雙定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1.歸甲方所有，甲方不作補償;。
2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;。
3.由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向______________________人民法院起訴。
十三、其它約定。
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
甲方：
______年_________月_________日。
乙方：
______年_________月_________日。
發(fā)包方：__________________簡稱甲方。
承包方：__________________簡稱乙方。
為了促進農村經濟快速發(fā)展，根據(jù)《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經村支兩委協(xié)商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。
一、土地的面積和位置。
甲方經村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。
1、土地用途為：農業(yè)科技開發(fā)、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。
2、承包形式：承包經營。
該地的承包經營期限為：年日至年日。
四、承包金及交付方式：
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。
五、地上物的處置：
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。
六、甲乙雙方的權利和義務：
（一）甲方的權利和義務。
1、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。
3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù)。
4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
5、乙方經營需要擴大時，甲方應及時協(xié)調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。
（二）乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。
3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。
4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5、在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。
七、合同的轉包。
在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。
4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權。
九、違約責任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。
3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）。
4、因為乙方為提高工業(yè)生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。
十、本合同糾紛的解約辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各_____份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
發(fā)包方（甲方）：
發(fā)包方代表：_____________。
職務：_______________。
承包方（乙方）：________。
家庭住址_______________________。
根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地_____________畝發(fā)包給乙方承包經營，其四至為：東至；南至；西至；北至。
二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權和繼承權。
五、乙方在合同履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的`費用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
八、承包期內，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再繼續(xù)承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日。
乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日。
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《山東省實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地承包給承包方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包地名：
面積：
界止：
二、承包形式：
家庭承包外其他方式承包。
三、承包期限：
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(年)。(雙方約定不得超過三年)。
四、上交承包款：
共計人民幣(大寫)_____元。交款方式及時間：
五、發(fā)包方的權利與義務：
1、發(fā)包方有權監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權監(jiān)督承包方合法使用承包土地。
3、發(fā)包方有義務維護承包者的合法權益。
4、創(chuàng)造條件，盡可能為承包方提供生產經營服務。
六、承包方的權利與義務：
1、承包方有經營自主權。
2、承包方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。
3、承包方必須按合同約定上交承包款。
4、承包方未經發(fā)包方書面允許不得在承包地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用于違法經營。
5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)承包，直至合同期滿。
七、在合同承包期內，如遇承包范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
八、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金元。如承包方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費。
九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十、本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份，報市中街道辦事處承包合同管理機關各備案一份。
十一、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期_____年_____月_____日
承包方(蓋章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期_____年_____月_____日
出讓方（以下簡稱甲方）：__________________。
受讓方（以下簡稱乙方）：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。
一、土地使用產權情況。
二、出讓期限。
自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、甲乙雙方的權利和義務。
（一）甲方享有如下權利：
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為；
2、法律、行政規(guī)定的其他權利；
（二）甲方承擔如下義務：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務；
2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務；
（三）乙方承擔下列義務：
1、維持土地的農業(yè)用途不變，不得用于非農建設；
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；
四、出讓價格及支付時間、方式。
1、乙方按每畝260元價格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期20__年，承包費五年一付，金額83200元。到20__年1月1日之前，將后五年承包費金額83200元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。
五、違約責任。
本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方支付違約金150萬元。
六、其他事項。
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包合同管理部門（農經站）申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效；
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農經站各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
農村土地合同協(xié)議篇十
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出租方：___________(以下簡稱甲方)。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經營。
該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置。
該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租。
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：乙方：年月日：
甲方：
乙方：
一、經甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將座落在松山區(qū)穆家營子鎮(zhèn)官倉溝處306國道路東路邊樓房八間，上下兩層1360平米和相對應院落樓前14米，樓后8米，租給乙方使用，租期為三年。
二、年租金暫定人民幣十萬元整，年租金一次性繳清。
三、租金繳納方式(按年度繳納)。自簽定合同之日一次性付清第一年租金(憑收條)，以后年度繳納租金按上一年度到期的約定日次日繳納。
四、在租賃期內甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝80變壓器一臺，由乙方出資，甲方負責聯(lián)系辦理一切手續(xù)，乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。在租賃期內所發(fā)生和耗用的一切稅費均由乙方負責，(如：煤、火、水、電費和政府攤派款捐等)幵負責對甲方提供的租賃物品等進行保養(yǎng)、保護、和進行必要的維修。
五、乙方財產和物品在甲方院內或屋內存放由乙方自己負責安全保衛(wèi)，以防被盜。乙方在租賃期內一定要注意安全，安全用電，不違規(guī)操作，注意防火。
六、乙方在甲方院落內不論經營什么行業(yè)、品種都要按國家法律、法規(guī)辦理各種合法有敁的證照，按規(guī)定繳納各種稅費，不準干違法之事。
七、乙方在租賃內發(fā)生的一切傷亡事敀均由乙窮負責，造成甲方經濟財產等損失也由乙方按價全部賠償。
八、乙方在租賃期內，乙方的工人和其它人員一定要遵守本院的各項規(guī)章制度，講究衛(wèi)生，必須聽從本院門衛(wèi)人員管理，否則甲方有權將該人逐出該院。
九、在合同有敁期內雙方均不得違約，如有特殊情況違約，違約方負責賠償對方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對方，否則也按違約執(zhí)行，如遇規(guī)劃國家征用，合同無法履行此合同即終止，甲方退回乙方未到期的租金。征用給付的機械設備搬遷補償費歸乙方所有。
十、乙方在租賃期如房屋不夠用，需要在院建房的，必須經有關部門批準甲方同意，按甲方指定的地點、數(shù)量、質量建造。但出現(xiàn)的其它后果由乙方自負。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附著物均歸甲方所有。
十一、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成由人民法院裁決。
十二、本合同有敁期為年月日至年月日。
十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。
十四、本合同一式三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
甲方：湖南_集團有限公司。
乙方：_鄉(xiāng)龔家灣村組村民。
為切實加快農業(yè)產業(yè)結構調整步伐，促進經濟發(fā)展，經湖南__有限公司(以下簡稱甲方)與_鄉(xiāng)龔家灣村組村民(以下簡稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內水田面積畝達成如下協(xié)議：
一、承包租賃時間：共三十年，自年月日起至年月日止。
二、承包租賃費用：年月日起至年月日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進行相應異動。
三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。
四、相關注意事項：
1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)。
乙方：(簽字蓋章)。
出租方：___________(以下簡稱甲方)承租方：___________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)相關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于_______________鎮(zhèn)________________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經營。
該地承租經營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置。
該地上所有農作物及秸稈均由甲方在合同生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年共計人民幣_______________元。
3.其余每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
9.甲方協(xié)助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務。
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租。
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
法定代表人：(簽字)____________。
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________。
甲方：_____村民委員會。
乙方：___。
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑浖追酱迕翊頃h討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;。
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，___鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
法定代表人：(簽字)。
年月日年月日。
監(jiān)督部門：(蓋章)。
出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)。
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條租賃位置和面積。
甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起：，西至：，，南至：。具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條土地用途和承包形式。
土地用途：。承包形式：個人承包經營。
第三條租賃期限。
租賃期限為20_年，自201年月日起至20年月日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。
第四條租賃費用和支付方式。
該土地的租賃費用為人民幣元(大寫：)，分次支付，首次元由乙方于20年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方對所租土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包經營權。
2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權利和義務。
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。
第六條合同的轉包。
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)。
定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
第七條合同的變更和解除。
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。
第八條違約責任。
1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。
第九條合同糾紛的解決辦法。
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條合同的生效。
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十一條其它事項。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
【以下無正文】。
甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經過公開協(xié)商，在平等自愿、公平基礎上，就乙方租賃甲方房屋(土地)的有關事宜，訂立協(xié)議如下：
1、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。
2、租賃期限為十年，自20_年起至20_年_____月____止。
3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣，土地租賃價格分段計價，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元，第十年每畝32210元。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內繳納。
4、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方。
5、租賃期間，乙方必須依法自主經營、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理，自主承擔，與甲方無關。
6、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理。
7、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任。
8、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意，以后未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外)。
9、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有，對于原有固定物、可得利益、土地補償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益。
10、對于甲方的水電房設施及時維修和維護，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%。第六年每畝220_元、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元、總計_______;第九年每畝29282元、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______。
11、經甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。
12、注意防火、防盜，嚴禁斗毆，不得用煤做飯取暖，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。
14、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積。
甲方將其承包經營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目)生產經營。
二、出租期限。
出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式。
乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付(稻谷單斤價1.2元內不做調價)。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付(玉米單斤價1.2元內不做調價)，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。
四、支付時間。
承包費的支付方式為一年內分一次支付，不遲于每年九月三十日。
五、交付土地的時間。
甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。
六、權利和義務的特別約定。
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.乙方與甲方的承包合同在合同期內有效。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務。
3.甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。
4.甲方在土地承包經營權流轉后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5.甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調乙方集體經濟組織內與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。政府性補助由甲方農戶享受，但是乙方所經營規(guī)模性國家補助由乙方享受。
8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。
10乙方必須向甲方交復耕費押金()元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。
11.如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。
12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。
13.承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
七、流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理：
1、為實現(xiàn)農業(yè)生產經營目的，乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
2、乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
3、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。
4、甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
5、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
6、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵成本價值。
7、承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。
8、承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。
9、乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。
10、乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
八、違約責任。
1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：。
2.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、生效條件。
甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。
十一、其他條款。
1.甲、乙雙方經協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3.本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：住址：住址：
簽約日期：年月日
農村土地合同協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
丙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)，。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
丙方(蓋章)：
代表：
年月 日
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)?原則，訂立本協(xié)議：
一租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。
四土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用。
五相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六其他事項聲明
在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
未經甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失合同范本。
爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;
若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;
本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
農村土地合同協(xié)議篇十二
1、土地用途：
2、土地性質：農村集體建設用地。
3、土地面積：
東至：
西至：
南至：
北至：
土地面積約為畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。
二、租賃期限。
1、租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
2、土地交付時間：年月日。
三、租賃費用。
1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。
還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計算至本協(xié)議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四、甲方權利義務。
1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。
3、甲方應當協(xié)助乙方協(xié)調當?shù)卮迕竦年P系，不干涉乙方正常的生產經營活動。
4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權利義務。
1、如以后農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優(yōu)先購買權。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮?，由甲方負責協(xié)調解決。
3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。
六、違約責任。
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價%的違約金,并且乙方有權解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。
七、爭議解決。
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其它。
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
日期：年月
日期：年月日日
農村土地合同協(xié)議篇十三
根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地使用產權交易事宜，訂立本合同。
一、土地使用產權情況。
二、出讓期限。
自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、甲乙雙方的權利和義務。
（一）甲方享有如下權利：
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為；
2、法律、行政規(guī)定的其他權利；
（二）甲方承擔如下義務：
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務；
2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動；
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務；
（三）乙方承擔下列義務：
1、維持土地的農業(yè)用途不變，不得用于非農建設；
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失；
四、出讓價格及支付時間、方式。
1、乙方按每畝260元價格，將名下64畝土地承包給甲方，承包期20__年，承包費五年一付，金額83200元。到20__年1月1日之前，將后五年承包費金額83200元，一次性支付給甲方。
2、在承包期間乙方不在承擔任何費用，甲方負責交清64畝土地的一切費用。
3、在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關。
五、違約責任。
本協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方支付違約金150萬元。
六、其他事項。
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包合同管理部門（農經站）申請調解，調解不成的可向沙灣縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效；
2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農經站各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
農村土地合同協(xié)議篇十四
_____年____月___日出生____年___月____日出生。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________。
________年___月____日________年___月____日。
農村土地合同協(xié)議篇十五
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
甲方將其承包經營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱:______________________________。
坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注。
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
轉讓土地承包經營權的`轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為______。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為____。(為____年____月____日前一次或多次付清)。
甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))。
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：____。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;。
2、提請______仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
經甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
這個合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)____。
乙方：(簽章)____。
簽約日期：____年____月____日
農村土地合同協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮土地優(yōu)勢，促進農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，帶動地方經濟發(fā)展，增加村民收入和解決村民就業(yè)。經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立如下農村土地承包經營協(xié)議：
一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準)承包給乙方經營。
二、乙方在承包土地上進行旅游農業(yè)綜合開發(fā)。發(fā)展旅游觀光，種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資源開發(fā)，相關基礎設施建設、生產生活設施建設和步道、臨時觀關設施建設。
三、承包期限為永久性承包。
四、承包期承費及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝，甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權時支付。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償甲方應獲得的費用標準，如承包期內遇國家征收該承包地的，征地補償費全部歸乙方所有;如承包期內乙方該項目征地，乙方已支付的承包費視為應支付甲方的征地補償費。
五、乙方承包土地上的農作物由甲方在20_年月日前自行收割完畢，不收割的視為放棄，乙方可自行處置不支付任何補償費用;承包土地上村民種植的林木，乙方可按國家相關征地補償標準收購，協(xié)商不成的由村民在20_年月日前自行處置，過期后視為放棄歸乙方無償占有;承包土地上的違章建筑，由村民在20_年月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方負責拆除;承包土地上的農業(yè)相關設施由乙方使用(使用費已包含在承包費中);承包土地上原土地承包權流程關系，由原承包人在20_年月日前解除，并將承包權交付乙方。
六、甲方的權利、義務。
(一)甲方的權利。
1、監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的用途合理利用和保護土地。
2、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。
(二)甲方的義務。
1、維護乙方土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。
2、不得干涉乙方按承包合同約定進行正常生產經營活動。
3、保證乙方同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施、資源、優(yōu)惠政策。
4、保證不影響乙方正常生產經營活動，并賠償因違反本承包合同，影響乙方正常生產、經營給乙方造成的損失。
七、乙方的權利義務。
(一)有權按承包合同約定占有使用和經營管理土地及土地上的資源，自主經營和享有收益，享有投資形成的設施、設備所有權。
(二)承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償。
(三)在承包期內，享有土地承包經營權流轉的權利。
(四)按合同約定支付承包費用。
八、承包期內，雙方不得擅自解除合同，甲方原土地承包經營權在本合同承包期間到期、變更的，甲方應保證該土地承包經營權由乙方承包使用。
九、甲方違反本協(xié)議及法律規(guī)定義務造成乙方不能獲得土地承包經營權或導致合同目的不能實現(xiàn)的，應支付乙方承包期內應付總承包費20%的違約金，并賠償乙方已完成投資額及給乙方造成的其他實際損失;乙方違反本承包合同應支付承包期內應付總承包費20%的違約金及給甲方和原承包經營權人實際損失。
十、丙方保證、監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，負責協(xié)調解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程產生的各項糾紛;保證乙方按本村其他村民同等條件和待遇用水、用電和其他共同設施、資源、優(yōu)惠政策。
十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方：