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建筑設備設施管理制度篇一
用于指導工程管理人員對建筑設備安裝工程進行全面質量控制，確保建筑設備安裝工程施工全過程處于受控狀態(tài)。
2.適用范圍。
適用于建筑設備安裝工程施工過程各階段的質量控制。
3.職責。
3.1總工程師辦公室負責本規(guī)程的制定、修改、分發(fā)及解釋；
3.2項目部負責本規(guī)程的具體實施。
4.管理流程。
5.管理過程。
5.1事前控制。
5.1.1圖紙及圖紙會審。
熟悉施工圖紙、相關技術資料，理解設計意圖。
組織施工、監(jiān)理和設計單位進行施工圖技術交底并形成會議紀要。
5.1.2協(xié)調安裝單位與土建總包單位之間的配合工作，在安裝工作開工前明確配合工作和費用，并簽定書面協(xié)議。
5.1.3提供設備部件安放場地，臨時工具房，臨時施工用電、施工用水等配套工作，并要求安裝單位對準備工作進行驗收確認。
5.1.4對施工單位的施工組織設計進行審批，將審查意見填寫在《施工組織設計審批表》上，以書面形式反饋給安裝單位，對組織設計中不合理及錯誤之處，必須要求安裝單位及時組織修改，并重新報審。
5.1.5確定大型設備吊裝就位移動路線。
5.1.6審查監(jiān)理人員上崗資質，檢查監(jiān)理人員到崗情況是否符合合同要求，不符合要求時通知監(jiān)理單位進行整改。
5.1.7了解施工單位人員的`素質和施工經(jīng)驗，審查施工單位質量保證體系。工程中使用新材料，新工藝時，施工人員須進行必要的培訓后才能上崗操作。不能滿足要求時，立即通知施工單位進行整改。
5.1.8會同監(jiān)理人員核查進場材料是否符合設計、合同要求及相關技術標準，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應及時要求施工單位限期退場。
5.1.9要求安裝單位上報所用規(guī)范清單，審查其有效性，并在《施工組織設計審批表》上注明審查結果。
5.2事中控制。
5.2.1主體施工階段混凝土澆注前檢查預埋件位置、數(shù)量、規(guī)格是否正確，預埋件固定是否牢固牢靠；預留孔洞位置、尺寸是否正確。在混凝土澆筑過程中，監(jiān)督施工單位安排人員隨時檢查預埋件、預留孔洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。必要時組織監(jiān)理、設計、施工單位進行會檢。
5.2.2檢查預埋管件是否符合設計要求，位置是否合理準確。
5.2.3設備到場后，檢查設備合格證和隨機文件是否齊全；核對設備型號、規(guī)格、數(shù)量是否正確，隨機配件、工具是否齊全。檢查設備外觀和包裝是否完好，確認設備在運輸過程中是否損壞。
5.2.4設備安裝前，組織安裝單位、監(jiān)理對土建條件進行驗收。檢查是否已具備設備安裝條件，并書面確認。
5.2.5檢查設備安裝的位置、方向是否正確，設備水平度是否符合要求。
5.2.6檢查管道連接是否正確，是否符合管道安裝規(guī)范要求。
5.2.7檢查控制線路及控制設備安裝是否正確。
5.2.8檢查設備與基礎連接是否可靠，設備緊固件是否可靠緊固。檢查設備轉動部分是否盤動靈活。
5.2.9按相關技術要求進行試車運轉和調試，測定設備運行各項數(shù)據(jù)是否符合設計和相關技術文件要求。做好資料記錄。
5.3事后控制。
5.3.1設備安裝完工后，及時督促相關單位做好成品保護工作。
5.3.2及時做好驗收交付工作。
6.編制依據(jù)。
7.相關/支持性文件。
7.2監(jiān)視和測量控制程序。
7.3工程質量管理工作規(guī)程。
7.4工程材料管理工作規(guī)程。
8.質量記錄。
8.3分部工程質量評定表(gt/qr23-xx)。
建筑設備設施管理制度篇二
適用于'xx物業(yè)'物業(yè)服務中心。
職務名稱:品質管理員(設施設備類)。
所屬部門:品質管理部。
職務等級。
主要工作保證所負責部分品質工作(設施設備類)正常運行。
2、開展設施設備類日常巡查、內部質量審核,及時發(fā)現(xiàn)和糾正體系運行中的不合格項。
3、督導電氣、機械設備的管理、維護、保養(yǎng)工作,確保設備正常運行,無重大故障和安全事故隱患。
4、協(xié)助開展工程部技術人員的專業(yè)技術培訓工作。
5、協(xié)助對技術人員的技能鑒定及考評活動,不斷提高技術人員的專業(yè)技能。
6、協(xié)助機電設備故障及突發(fā)事件的處理。
7、督導實施設備年度維護保養(yǎng)計劃,設備管理工作年度業(yè)務總結。
8、負責設備分包方的評價、選擇、品質監(jiān)控、持續(xù)評價。
9、督導前期介入、物業(yè)驗收情況等工作的開展。
10、每季度向經(jīng)理提交設施設備運行、維護狀況分析報告。
11、每季度至少組織一次業(yè)務例會。
12、完成經(jīng)理安排的臨時性工作,并提出改進建議。
4、工程部技術人員的專業(yè)培訓。
5、協(xié)助對工程部技術人員的技能鑒定及考評。
6、協(xié)助各服務中心機電設備故障及突發(fā)事件的處理。
7、督導實施設備年度維護保養(yǎng)計劃,設備管理工作年度業(yè)務總結。
8、負責設備分包方的評價、選擇、品質監(jiān)控、持續(xù)評價。
9、每季度向經(jīng)理提交設施設備運行、維護狀況分析報告。
10、工程部共有部位設備設施例會。
1、有權對品質工作提出合理化建議。
2、有權對違反品質工作制度、流程的本部門員工進行教育、處罰。
3、有權對違反品質工作制度、流程的本部門員工提出處罰建議。
1、直接上司:經(jīng)理直接下屬:部門員工。
2、指導、協(xié)作部門:服務中心。
3、服務對象:部門員工。
1、電腦。
1、物業(yè)服務有限公司《體系文件》和部門操作手冊、行政部文件制度。
1、寬敞、潔凈、明亮的辦公室內。有空調設備。噪音30分貝。
2公司多功能培訓教室。有空調設備。噪音30分貝。
1、嚴格督促設施設備日常巡查、內部質量審核不合格項的整改。
2、對設備分包方的評價、選擇、品質監(jiān)控、持續(xù)評價,做到正確合理。
3、對工程部技術人員的技能鑒定及考評,做到公正公平公開。
4、配合其他部門工作,任務完成率98%。
5、規(guī)范本崗位操作程序,嚴格按照體系文件執(zhí)行。
6、按時完成領導交辦的各項工作,并做到及時匯報,無差錯。
建筑設備設施管理制度篇三
1、經(jīng)營場所的衛(wèi)生條件、衛(wèi)生設施及用品用具符合gb9664－1996《文化娛樂場所衛(wèi)生標準》的要求。
2、建立衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生管理組織，配備專職或兼職衛(wèi)生管理人員，建立和健全衛(wèi)生檔案。
3、從業(yè)人員持有效“健康證明”和“衛(wèi)生知識培訓證明”上崗，并按國家規(guī)定進行復檢和復訓。
4、協(xié)助、支持和接受衛(wèi)生監(jiān)督部門的監(jiān)督、監(jiān)測。
5、設空調裝置的場所有新風供給。新風入口設在室外，遠離污染源，空調器過濾材料定期清洗或更換。衛(wèi)生間有有效的'自然通風管井或獨立機械排氣裝置。
6、公共用具設有專用洗消間和洗消設施，有明顯標志。杯具、眼鏡等每客用后必須嚴格按照程序進行洗消，并做到一客一換?？ɡ璷k場所使用話筒消毒罩。
7、公共衛(wèi)生間設坐廁者使用一次性墊紙。
8、場內禁止吸煙，并有明顯的禁煙標志。影劇院、音樂廳、卡拉ok歌舞廳設吸煙室，并配備排風裝置和空氣清新裝置。
1、《公共場所衛(wèi)生許可證》懸掛在明顯位置，從業(yè)人員持《健康證明》和衛(wèi)生知識培訓合格證明上崗。
2、成立衛(wèi)生管理組織，設立衛(wèi)生管理人員，設有專職救生人員，健全衛(wèi)生管理制度，建立衛(wèi)生資料檔案。
3、保持室內外環(huán)境整潔衛(wèi)生，室內無積塵，地面無痰跡和垃圾。加強自然通風，機械通風設施保持正常使用，空調器（系統(tǒng)）定期清洗消毒。有防蠅、蚊、蟑螂、鼠害的設施，經(jīng)常檢查設施使用情況。
4、室內泳場應有機械通風設施和人工照明設施，保證新風供應，空調器定期清洗消毒。更-衣室、淋浴室和衛(wèi)生間必須保持清潔衛(wèi)生，設置有效的獨立的排氣裝置。
5、淋浴、強制式腳浸池、通風換氣等衛(wèi)生設施能正常使用。池水循環(huán)凈化消毒，每2小時自測一次余氯，水質符合衛(wèi)生要求。
6、禁止肝炎、心臟病、皮膚癬疹、重癥沙眼、急性結膜炎、中耳炎、腸道傳染病、精神病等患者和酗酒者游泳，有明顯標志。
7、禁止出租游泳衣褲。
8、廁所采用水沖式蹲式便器，有通風設施。
9、用水、供客用食品、化妝品、一次性衛(wèi)生用品應符合相關衛(wèi)生要求。
10、對旅客廢棄的衣物要進行登記，統(tǒng)一銷毀。
建筑設備設施管理制度篇四
第一條為切實做好施工機械與特種設施設備的安全管理,保證機械、設備的完好,以及保障員工的生命安全,結合四川革什扎水電開發(fā)有限責任公司(以下簡稱“公司”)安全生產實際情況,制定本制度。
第二條本制度適用吉牛水電站工程各參建單位。
第一條公司安全管理部是工程危險場所設備設施的安全監(jiān)督管理部門。主要職責:。
1、監(jiān)督施工機械安全準入的審查登記;。
2、監(jiān)督各種機械隊伍和人員準入的資質、資格審查登記;。
3、監(jiān)督施工承包商大型起重機安裝拆除(以下簡稱安拆)、維修和作業(yè)方案的執(zhí)行;。
4、負責施工機械安全技術狀況的監(jiān)督檢查和施工隊伍機械安全管理情況的監(jiān)督檢查;。
5、負責施工機械安全管理的考核和獎懲工作;。
6、參加工程一般以上機械事故的調查處理,進行機械事故的統(tǒng)計和報告。
第二條監(jiān)理單位應設置一名(不少于)施工機械專業(yè)監(jiān)理人員,負責現(xiàn)場施工機械(重點是特種設備)安全監(jiān)督和控制。主要職責:。
1、負責審查施工機械準入,并登記造冊,留存安全準用證復印件;。
3、負責審查重要施工機械的安拆、施工、吊裝、試驗、運輸?shù)确桨负桶踩鳂I(yè)票;。
4、負責組織定期或不定期的現(xiàn)場機械安全技術狀況檢查和重要機械方案實施的旁站監(jiān)理;。
5、負責對機械違章、缺陷下達停止、整改、處罰等通知,并負責整改驗收并留存記錄;。
6、負責機械安全監(jiān)督控制資料的建立、收集、匯總和管理;。
7、參加一般以上機械事故的調查處理工作。
第三條施工承包商應設置機械管理部門或專職機械管理人員。施工承包商專業(yè)工地凡使用施工機械超過3臺及以上的,或有1臺特種設備及以上的,應設置機械管理人員。主要職責:。
5、參加起重機械安裝(拆卸)、大件運輸、重要吊裝和機械施工方案審查并登記造冊,留存起重機安拆作業(yè)指導書、安拆過程檢驗記錄、負荷試驗報告、特種設備安全準用證、起重機工況更換記錄、地基處理和軌道檢測等記錄復印件。
9、負責或參與重要機械施工危害辨識和風險評價及應急預案的編制;。
10、負責機械資料整理存檔和機械統(tǒng)計報表;。
11、完成領導交辦的其它機械管理工作(根據(jù)各項目部具體情況自定,如機械調度、機械維修計劃審批、機械配件采購計劃審批、外租機械審批,以及負責特種設備達到當?shù)赜嘘P部門注冊登記和辦理相關手續(xù))。
第四條參加項目部有關會議通報機械安全技術狀況的權利。
第五條有機械費用結算會簽的權利,無機械安全管理部門簽字不能結算。
第六條根據(jù)機械安全管理獎罰制度,對機械安全評比(評價)、機械違章、違規(guī)有獎罰的權利。
第七條有對違章、違規(guī)機械制止使用的權利。
第八條公司應制定機械安全管理目標。
第九條施工承包商應制定不低于公司要求的機械安全目標,并細化分解具體指標(如不發(fā)生一般以上機械事故,記錄機械事故頻率控制,一般機械故障率控制,重要缺陷[不合格項]控制,一般缺陷項頻次控制等指標要求)。
第十條分管機電物資的副總經(jīng)理是工程建設機械安全監(jiān)督管理的第一責任人;工程項目總監(jiān)理工程師是受公司委托的機械安全監(jiān)督管理的直接責任人。
第十一條施工承包商項目經(jīng)理是機械管理和機械安全第一責任人;項目部應設一名副經(jīng)理或具體分管機械管理和機械安全管理工作。
第十二條工程項目應建立機械安全監(jiān)督(管理)體系。網(wǎng)絡圖構成層次順序是:公司副總經(jīng)理--分管副經(jīng)理--公司安全管理部門負責人--工程項目總監(jiān)、機械安全監(jiān)理工程師--施工承包商分管副經(jīng)理、機械安全管理部門或機械專業(yè)管理人員。施工承包商的機械安全管理網(wǎng)絡圖應報公司工程管理部和監(jiān)理承包商備案。
第十三條施工承包商應建立機械安全管理體系(或稱機械管理體系)。網(wǎng)絡圖構成層次順序是:項目經(jīng)理--分管副經(jīng)理--機械安全管理部門或機械專業(yè)管理人員--各機械使用單位負責人--各機械使用單位機械員。
第十四條分管機電物資的副總經(jīng)理主要責任。
2、負責組織制定工程項目各級機械安全崗位責任制和機械安全管理制度,并考核實施;。
3、定期主持機械安全會議,對機械安全重大問題作出決策。
第十五條工程技術部機械安全監(jiān)督管理主要責任。
1、全面履行機械安全監(jiān)督管理職責,確保機械安全目標的完成;。
2、指導和考核監(jiān)理承包商機械安全監(jiān)理制度的實施。
第十六條監(jiān)理承包商機械安全監(jiān)理主要責任。
1、組織實施工程建設施工機械安全管理規(guī)定和本工程機械安全管理制度;。
2、負責施工機械安全控制和監(jiān)督,并編制相應的工作程序;。
3、負責收集和留存各種機械控制和監(jiān)督的記錄、資料;。
4、負責定期分析研究現(xiàn)場機械安全管理情況并向工程部匯報。
第十七條施工承包商項目經(jīng)理主要責任。
2、負責完成上級下達的各項機械技術經(jīng)濟指標;。
4、定期主持召開機械使用和機械安全情況分析會議,及時研究解決機械管理和機械安全存在的問題。
第十八條施工承包商分管副經(jīng)理主要責任。
1、負責組織機械管理體系的建立和機械管理制度的制定和實施;。
2、負責組織和考核機械管理機構或機械專業(yè)管理人員的職能實施;。
5、負責組織機械安全監(jiān)督檢查、整改、評比、獎罰等工作;。
6、負責組織機械臺帳、記錄資料建立存檔和機械統(tǒng)計工作。
第十九條施工承包商機械管理部門或專業(yè)管理人員主要責任。
1、全面負責履行施工項目部機械管理部門職責;。
2、負責完成上級和企業(yè)考核要求;。
3、部門負責人除上述兩項責任之外,負責本部門人員業(yè)務分工,任務安排和業(yè)績考核。
第二十條機械使用單位領導主要責任。
1、負責組織建立本單位的機械管理和機械安全管理制度,并組織實施;。
2、負責組織本單位機械臺帳、檔案、記錄的建立;。
5、設立起重機械安裝維修改造隊伍的機械使用單位,應負責組織隊伍資質認證管理工作;。
6、負責組織本單位機械技術狀況鑒定和機械安全檢查及缺陷整改工作;。
7、負責組織機械統(tǒng)計、分析和報表工作。
第二十一條機械使用單位機械員的主要責任。
1、熟悉本單位所用機械設備的技術性能、常見故障、掌握機械設備數(shù)量及分布,以及安全技術狀況和安全操作規(guī)程;。
7、負責或參與機械使用和維修定額考核工作;。
8、完成有關機械管理的其他工作。
第二十二條根據(jù)國務院《特種設備安全管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》有關工程建設施工機械安全管理規(guī)定,施工承包商必須建立機械安全管理制度。機械安全管理制度至少包括以下內容:。
1、準入條件(標準);。
2、準入驗收工作程序。
第二十三條起重機安拆隊伍準入制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、準入條件;。
2、準入審查工作程序。
第二十四條各類機械人員準入制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、準入條件;。
2、準入審查工作程序。
第二十五條起重機械安拆方案及機械重要作業(yè)方案審查制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、編寫要求;。
2、送審工作程序;。
3、實施要求。
第二十六條施工機械安全檢查制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、檢查方式(如日常巡檢、月檢查、專項抽查、旁站監(jiān)督等);。
2、檢查(組)人員組成;。
3、檢查時間;。
4、檢查范圍、內容;。
5、檢查標準和檢查記錄;。
6、檢查小結合結果處理;。
7、整改驗收(期限、結論)。
第二十七條機械考核獎罰制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、獎罰標準;。
2、執(zhí)行工作程序。
該制度應包括以下基本內容:。
1、退場告知要求;。
2、退場手續(xù)辦理。
該制度應包括以下基本內容:。
1、存檔內容(目錄);。
2、收繳和整理期限;。
3、借閱辦法。
該制度應包括以下基本內容:。
1、租賃原則;。
2、租賃工作程序;。
3、合同評審與管理;。
4、租賃機械的使用與監(jiān)督;。
5、退租手續(xù)辦理。
第三十一條機械保養(yǎng)維修制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、機械保養(yǎng)維修計劃審批;。
2、機械配件采購計劃審批;。
3、機械保養(yǎng)維修實施及時間限定;。
4、機械保養(yǎng)維修后的驗收。
注:有的施工承包商不管機械保養(yǎng)維修,機械保養(yǎng)維修完全由機械使用單位自行安排,可以不建立此項制度,但對機械停工保養(yǎng)維修的時間限定和保養(yǎng)維修后的驗收應有要求。
第三十二條機械事故(指純機械事故未造成人員傷亡)調查處理制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、機械事故等級劃分:(如按損失價值劃分、或按事故性質劃分、或按事故責任劃分、或按貽誤工期劃分等)。
2、施工項目部事故處理權限(一般為記錄事故、未遂事故);。
3、事故上報和調查處理程序。
第三十三條特殊情況(事故)應急預案(如可能發(fā)生的機械風害、機械相互碰撞、機械倒塌等一般以上機械事故情況)。
應急預案應包括以下基本內容:。
1、可能發(fā)生一般以上機械事故的類型;。
2、可能造成傷害和損失;。
3、應急救援組織結構人員組成和各自職能分工;。
4、應急救援所需車輛、設備、器材;。
5、救援措施與工作程序;。
6、演練計劃安排。
第三十四條施工承包商機械管理部門或機械管理人員的設置程序:。
施工企業(yè)批準施工承包商的機械管理部門和人員組成或機械專業(yè)管理人員名單--企業(yè)本部機械管理部門備案登記--公司機械管理部門對其人員進行必要的培訓--上崗--上報監(jiān)理技術備案登記。
第三十五條施工承包商機械管理體系建立程序:。
施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員建立機械安全管理體系(畫出網(wǎng)絡圖)--建立機械安全目標--制定各級機械安全崗位責任制和職責--編定機械管理制度--收集有關法規(guī)、標準、定額、有關機械安全操作規(guī)程等——建立資料管理檔案管理。(體系、責任制、職責和制度應經(jīng)項目部領導核準后,下發(fā)現(xiàn)場各機械使用單位)。
第三十六條機械準入登記程序:。
經(jīng)過當?shù)刭|量技術監(jiān)督局檢測合格-現(xiàn)場機械使用單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員機械進場準確時間--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員組織檢查確認合格--登記造冊(有條件的項目部給機械懸掛準用證--報監(jiān)理復驗確認--機械使用單位機械啟用--并告知當?shù)丶夹g監(jiān)督部門備案登記;檢查確認不合格--限定整改時間或責令更換--再次檢查確認--登記造冊(有條件的項目部發(fā)給機械懸掛準用證)--機械使用單位機械啟用。
第三十七條機械安裝單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員起重機械安裝的準確時間--施工承包商告知監(jiān)理承包商--施工單位承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員和監(jiān)理承包商組織安裝前檢查并提出部件,機構整修意見或其他要求建議、注意事項--必要時關鍵安裝過程雙方實施旁站監(jiān)控--安裝完成后審查并取安拆隊伍的自檢報告書(復印件)--應參加負荷試驗并留存負荷試驗報告(復印件)--應參加起重機檢驗站正規(guī)檢驗--應留存正規(guī)檢驗報告書復印件和安全準用證復印件--登記造冊--機械施工單位機械啟用。(凡在檢查、監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)不合格項、違規(guī)操作、虛假自檢記錄、不按作業(yè)指導書作業(yè)等施工承包商機械專業(yè)管理人員都有權責令停止、或改正、或處罰;凡需整改內容都需再次驗收)。
第三十八條各類機械人員準入登記程序:。
各類機械人員告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員--驗證(安裝維修隊伍要檢查隊伍資質證)登記造冊并留存資格、資質證復印件--上報監(jiān)理復審--上崗(凡資格、資質不符,不予登記,不允許進場進行機械作業(yè):證件過期人員。限期證件復驗或重新取證,并進行二次審查登記)。
第三十九條起重機械安拆作業(yè)指導書審查程序:。
作業(yè)單位安拆前向施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員遞交(或催交)作業(yè)指導書--施工承包商有關部門(安全、工程、機械等部門)會審簽字--施工承包商總共或分管經(jīng)理審查簽字--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員遞交監(jiān)理備案或審查簽字,并告知當?shù)丶夹g監(jiān)督部門(填寫告知書)--返回作業(yè)單位執(zhí)行--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員以及監(jiān)理承包商留存復印件(凡審查中提出修改或完善意見,均需返回作業(yè)單位修改完善后,再次復審簽字)。
第四十條機械安全檢查程序(月檢):。
公司或監(jiān)理、施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員各自組織機械安全檢查時,應明確檢查組人員、檢查范圍、檢查時間和檢查表--實施檢查并填寫檢查表--下發(fā)限期整改通知單(或同時開出處罰單)--缺陷問題匯總小結--文字通報或會議通報,并留存相關記錄。
第四十一條機械或人員退場登記程序:。
機械使用單位和機械安拆單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人--登記退場時間(施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員通知現(xiàn)場門衛(wèi)方形),并報知監(jiān)理和公司工程管理部--人員或機械退場(流動性機械有頻繁進出現(xiàn)場情況,施工承包商應發(fā)通行證,到正式退場登記時收回通行證)。
第四十二條機械維修停工批復程序:。
機械使用單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員機械需停工保養(yǎng)或修復以及保養(yǎng)修復計劃或方案--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員進行查驗,并報知監(jiān)理--經(jīng)施工承包商研究批準限定保養(yǎng)或修復時間--機械使用單位實施保養(yǎng)或修復--完成后施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員驗收--驗收合格后,機械使用單位機械啟用--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員留存復驗收單(或復印件)。
第四十三條本制度由公司吉牛水電站安全管理部負責解釋。
第四十四條本制度自發(fā)文之日起執(zhí)行。
建筑設備設施管理制度篇五
為規(guī)范公司生產設備設施變更、拆除、閑置、報廢的管理，有效利用再生資源，達到節(jié)能降耗，提高公司經(jīng)濟效益的目的，特制定本規(guī)定。
適用于本公司生產設施設備、變更、拆除、閑置、報廢的管理。
3.1生產設施設備、變更、拆除、閑置、報廢必須符合下列情形之一:。
3.1.1屬于國家發(fā)改委頒布淘汰落后的機電產品。
3.1.2經(jīng)質量技術監(jiān)督局鑒定為不合格、報廢的機電產品。
3.1.3屬于生產技術改造，達不到生產工藝要求的機電產品。
3.1.4屬于生產工藝改變，長期閑置未用的機電產品。
3.2申請制度和規(guī)定。
3.2.1符合上述情形之一的設備由使用單位或保管單位填寫《設備閑置、報廢申請表》.
3.2.2由設備動力部現(xiàn)場確認后簽署意見報總經(jīng)理審批后由財務部統(tǒng)一辦理報廢。
3.2.3特種設備報廢后還應在質量監(jiān)督管理部門辦理該設備的注銷登記。
3.2.4生產設施建設中設計改變而變更設備。
3.2.5該設備不能滿足現(xiàn)階段生產要求和工藝技術。
3.2.6該設備自身缺陷，未達到設計和使用要求。
3.2.7要求設施設備變更由使用單位提出申請，填寫《生產設施設備變更申請表》，交安全委員會核實，報總經(jīng)理審批。
3.2.8變更設備的購買嚴格按計劃，購買制度執(zhí)行。
3.3.1生產設施設備的拆除由設備動部按規(guī)定填寫申請表。報安全委員會審核后報總經(jīng)理審批。
3.3.2拆除施工前，拆除單位應會同使用單位、安全委員會進行現(xiàn)場安全風險評估，制定拆除方案和安全預防措施，并由安全委員會制定專人現(xiàn)場負責監(jiān)督執(zhí)行，并做好記錄。
3.3.3拆除施工前應按規(guī)定辦理各種安全操作業(yè)票證。
3.3.4拆除作業(yè)時，嚴格按操作規(guī)程進行。
3.3.5拆除作業(yè)時禁止損壞本體設備和其他設施設備。
3.3.6拆除電氣儀表和特種設備時必須由設備動力部批準確認后，方可進行作業(yè)。
3.3.7拆除后的設備必須進行除銹，除油并保持外觀整潔。按規(guī)定地點放置，分類標識。
3.3.8拆除后的`設備按《生產設施設備變更、拆除、閑置、報廢的管理制度執(zhí)行》。
3.4設施設備閑置生產、報廢入庫的管理規(guī)定。
3.4.1報廢設備申請報廢后由公司進行統(tǒng)一處理。
3.4.2閑置設備入庫前必須做到:。
3.4.2.1設備零部件必須完好無損，外觀整潔干凈。
3.4.2.2銘牌，技術參數(shù)資料齊全。
3.4.3閑置設備入庫后必須建立臺帳檔案，方便合理調度利用。在能滿足生產要求和工藝技術的情況下，優(yōu)先使用該設備。
3.4.4閑置設備的管理按《經(jīng)閣鋁業(yè)科技股份限公司備品備件管理制度執(zhí)行》。
建筑設備設施管理制度篇六
為規(guī)范各物業(yè)區(qū)域設施設備的管理,以確保業(yè)主、用戶能正常生活和工作,特制定本規(guī)定。
物業(yè)區(qū)域的供水、供電、供氣及機電設備
3.1供水、供電、供氣及機電設備是經(jīng)過周密考慮而設計的,請業(yè)主(住戶)不要隨意更改,如未獲批準擅自更改,造順民經(jīng)濟損失由業(yè)和(住戶)負責。
3.2各樓宇增裝有公共電視天線,為保持樓宇的雅觀,請勿增設個別戶外天線。
3.3切勿把垃圾、菜葉、雜物等廢料投入廁所及下水道,如因使用不當,導致堵塞或損壞,一切修理費用由業(yè)主(住戶)自行負責。
3.4屋樓內公共地方,不得稼具、貨物、神位及燒香,不得亂涂亂畫,如屬小孩行為,由小孩的監(jiān)護人承擔相應的責任及清洗復原的費用。
3.5各住宅單位均設有專供晾衣服的位置,請勿在其他公共區(qū)域晾曬衣物,以免影響園區(qū)的雅觀。
3.6愛護公共設備、電梯、對講機、教育小區(qū)不要在電梯內嬉戲,不要亂按對講機和電梯開關鍵,如屬人為損壞,當事人修理費用,并視損壞程序接受罰款。
3.7如長時間離開住所,請關好水、電、氣總掣,如因水、電、氣總量造成經(jīng)濟損失的,由業(yè)主、住戶承擔相關的一切費用。
4.1機電設備的以安全、正常、經(jīng)濟運行為標準,機電設備的操作、保養(yǎng)、維修由機電工程部專業(yè)技術人員或外聘專業(yè)維修保養(yǎng)公司公司實施,維修人員須持有相應的操作證、上崗證,專業(yè)維修保養(yǎng)公司需持有相關技術的資質證,且在有效期內。
4.2智能控制、消防、電梯、供電、供水設備管理實行24小時值班制度,值班員必須密切留意和掌握設備的運行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并做好運行記錄。
4.3機電設備嚴格按照設備維修保養(yǎng)堆積進行維護,保證設備完好。
4.4值班員和維修人員應嚴格按照操作管理規(guī)程進行操作和維修。
4.5機電維修員應了解和掌握設備運行規(guī)律,貫徹以預防為主的方針,防止事故發(fā)生。
4.6維修設備時,先準備好材料和采取相應的安全提供和技術措施,防止觸電及設備事故的發(fā)生。
4.7在電源干線、低壓配電柜上行工作時,必須有專人監(jiān)護,操作必須使用絕緣工具關懸掛標志牌。
4.8做好設備運行和維修記錄,建立設備臺賬,定期對設備進行清潔衛(wèi)生。
4.9供配電設備房必須具備有滅火器材。
5.1管理區(qū)域內驗收交接應移交有關機電設備檔案資料,包括設備產品合格證、施工圖、接線圖、試驗報告、說明書等,設專柜保管。
5.2服務中心建立設備運行檔案柜,保存設備技術資料、設備臺賬、設備運行管理資料和維修資料等。
5.3值班員和機電維修員做好智能控制、消防、水電、電梯等設備的值班記錄和各種設備的巡視檢查和保養(yǎng)記錄,并有記錄人的簽名。
5.4所有記錄以月為單位整理、裝訂成冊、歸檔管理。
5.5定期對設備管理記錄進行統(tǒng)計分析,掌握設備運行情況。
5.6借閱查找設備管理記錄應佃理相關手續(xù)。
6.1值班人員應按統(tǒng)一安排的班次值班,不得遲到、早退、無故缺勤,不能私自調班、頂班。因故不能值班者,必須提前征得領導同意,按規(guī)定辦理請假手續(xù),才能請假。
6.2交接班雙方人員必須做好交接的準備工作,準時進行交班。交接班的準備工作包括:
l查看運行記錄;
l介紹運行狀況和方式;
l以及設備檢修、變更等情況;
l清點儀表、工具‘
l檢查設備狀況;
l交班時,雙方領班在值班日志上簽字。
6.3在下更情況下不得交接班:
l在事故處理未完或理大設備啟動或停機時;
l交接班準備工作未完成時;
l接班人數(shù)未能達到規(guī)定人數(shù)的最低限度時;
l領班人員有酒醉現(xiàn)象或其他神志不清情況而未手到頂班人時。
7.1下更情況報告主管
l主要設備非正常操作的開停、調整及其他異常情況;
l設備出現(xiàn)故障或停機檢修;
l零部件更換及修理;
l維修人員的工作去向、客戶維修材料的領用;
l運行人員暫時離崗;
l對外及上級聯(lián)系。
7.2下列情況必須報告服務中心經(jīng)理
l重點設備非正常操作的啟停、調整及其他異常情況;
l采用新的運行方式;
l重點設備發(fā)生故障或停機搶修。
8.1無論發(fā)生何種設備故障和事故,主管單位必須立刻組織力量迅速處理。
8.2發(fā)生較重大事故或故障(指造成較大范圍、較長時間有關系統(tǒng)不能正常工作或將造成有關系統(tǒng)不能正常工作,產生較嚴重影響,直接經(jīng)濟損失1000元以上的)時,必須及時報告上級領導和有關單位協(xié)調解決。
8.3無論發(fā)生何種設備故障和事故,主管單位有關人員必須在值班記錄和故障檢修記錄本上做詳細記錄,不得疏漏隱瞞。
8.4發(fā)生較重大事故或故障時,主管單位在事故、故障初步處理后,寫出事故、故障報告,由服務中心經(jīng)理召開有關外聘公司、機電維修部人員參加事故分析會,寫出分析意見和改進措施,然后上報物業(yè)公司經(jīng)理審批。
建筑設備設施管理制度篇七
第一條目的：為加強對施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。
第二條定義：新建項目、擴建項目、改建項目。
第三條適用范圍：適用于公司新建項目、擴建項目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。
第二章施工手續(xù)辦理。
第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質，辦理施工手續(xù)需提供安全資質、營業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時采取安全措施。
第五條施工前需簽訂施工安全合約書，施工安全合約書由施工單位法人代表簽名或法人受權人員簽名。
第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時的應急支付金。
第七條施工單位需辦理臨時用電、高空作業(yè)、臨時動申請，取得批準證后，才能進行相對應的施工作業(yè)。
第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達安全管理部門安全培訓，經(jīng)培訓考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，未經(jīng)培訓考核合格的，一律不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。
第九條施工單位需提供有效的特種設備年檢證件及特殊操作人員操作證，設備符合國家相關的安全標準。
第三章管理職責。
第十條公司項目所在部門負責審查承包方（施工單位）的合法性、技術水平、安全保障條件進行確認，并簽訂施工項目承包合同。
第十一條總務科負責審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書。
第十二條總務科負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場違章行為進行糾正和按公司安全制度對施工單位及人員進行處罰，并責令施工單位進行整改。
第十三條總務科負責施工單位設備設施進行安全確認，設備設施經(jīng)總務科確認合格后才能進入施工現(xiàn)場，未經(jīng)總務科確認的設備不得進行施工作業(yè)。
第十四條公司項目部門對本部門施工現(xiàn)場安全負監(jiān)督管理責任，并指定專人負責現(xiàn)場安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，及時對違章行為進行糾正和監(jiān)督整改。
第十五條施工監(jiān)理單位對施工單位有安全監(jiān)督管理責任，每天需對施工現(xiàn)場進行安全檢查確認，對施工單位及人員的違章行為及時糾正，并要求施工單位立即整改的權利，施工單位必須無條件配合施工監(jiān)理單位工作。
第十六條施工單位對施工現(xiàn)場安全工作負主體責任，施工單位必須履行國家安全生產相關規(guī)定，依法依規(guī)開展好施工期間安全的全過程，指定現(xiàn)場施工安全員，安全員對施工現(xiàn)場進行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對施工現(xiàn)場進行安全檢查，填寫檢查記錄表，對存在安全問題制定整改計劃，及時進行整改，并在班前班后召開施工作業(yè)安全會議。
第十七條施工單位負責人和安全管理人員必須取得由政府部門認可的相應安全管理資格證。
第十八條施工單位對施工人員必須配備符合國家相關標準的勞動保護用品，勞動保護用品無損壞，及在有效期內，施工單位對施工人員勞動保護用品穿戴負責。
第四章施工現(xiàn)場的管理。
第十九條施工臨時電源管理：
6、電源線嚴禁在爆炸和火災危險的場所架設臨時線。
第二十條臨時動火管理（取得動火作業(yè)許可證證）：
1、動火作業(yè)時需帶好防護遮光眼鏡，皮手套等保護用具；
2、動火作業(yè)時必須配備好滅火器材等滅火工具；
3、動火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；
4、高空作業(yè)時，必須采取防止向下燃燒的措施；
5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時要事完全清除內部雜物；
6、未取得動火作業(yè)許可證，禁止動火作業(yè)。
第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：
2、在高空作業(yè)時原則設置安全可靠的作業(yè)面，當不能設置作業(yè)面時，要設安全網(wǎng)；
3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；
4、高空作業(yè)時禁止在強風下作業(yè)（10分鐘的平均風速在每秒10米以上時）；
6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車裝置及腳手架必須有1、05m高防護欄；
7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動腳手架；
8、使用金屬梯或其它梯完好無損，及梯子有防滑包腳；
9、禁止在天花板上作業(yè)時仰頭向上作業(yè)及二人同時登高作業(yè)；
10、禁止在不平坦、不堅實的地方、腳手架上和高空等有墜落危險的地方端部使用高凳；
11、施工使用的吊機和升降機要符合國家安全使用規(guī)定。
建筑設備設施管理制度篇八
把燃氣安全地、不間斷地供給所有用戶是燃氣管網(wǎng)運行管理的基本任務,燃氣管網(wǎng)的運行關系到整個物業(yè)小區(qū)供氣的安全,必須時刻注意,避免發(fā)生事故。
燃氣設備的安全檢查。
1.負責新用戶的帶氣接管以及巡視燃氣管道所經(jīng)之處;檢查在距燃氣管道安全距離以內有無違章建筑,并做及時處理;排除燃氣管網(wǎng)中排水器中的泄水,檢查閥門井是否完好,并排除集水等。
2.經(jīng)常對燃氣管道及附屬設備進行檢查、維修,保證燃氣設施完好,迅速排除燃氣管網(wǎng)中出現(xiàn)的漏氣、損壞等故障,接到有漏氣通知后,必須立即組織搶修。
3.帶氣檢修燃氣管道時,嚴禁明火,施工前必須做好一切準備工作,如熄滅各種明火,檢查周圍是否有易燃、易爆物品,確認施工場地是否牢固,準備好防毒面具等。
4.到天棚、地溝、地板下、地下室維修時,應用防爆燈具,嚴禁用明火照明;嚴禁用燃氣和氧氣清掃管道。
5.在溝槽內切管、鉆孔、找漏時,嚴禁掏洞操作,帶氣操作時,溝槽上必須留一人觀察情況。
燃氣設備運行管理的主要工作有定期巡回檢查、報修,安全用氣宣傳,室內管道設備維護,檢查漏氣,消除堵塞和處理事故等。
1.對用戶巡回檢查和報修:。
對廚房燃氣設施的維修養(yǎng)護,采取用戶巡回檢查和報修相結合的方法,便于及時了解室內燃氣系統(tǒng)的運行狀況,發(fā)現(xiàn)和處理燃氣設施的故障;隨時了解燃具使用情況和用戶意見,向用戶介紹一些室內燃氣設備養(yǎng)護的基本知識,以便用戶正確使用和保護室內燃氣設備,與專業(yè)管理部門配合,共同搞好室內燃氣設施的維護管理工作。
2.用戶宣傳:。
發(fā)放宣傳材料,開辦技術咨詢服務,或利用入戶巡訪、安全檢查等時機進行燃氣有關知識的宣傳,使用戶了解必要的燃氣管理法規(guī)、燃氣安全使用知識及燃氣事故的危害性、違章處理情況等。
3.設備維護保養(yǎng)和大、中修:。
這是運行管理工作的關鍵,對管道設備進行及時維護,以降低機械損壞率;對管道設備進行定期保養(yǎng),以減少自然損耗。這樣既能提高室內燃氣系統(tǒng)的安全可靠程度,又能延長其大、中修的周期。此外,應依據(jù)系統(tǒng)的運行狀況確定大、中修周期,使設備的維修養(yǎng)護形成一種制度,以便提高設備的使用完好率。
供暖系統(tǒng)分類。
1.按照熱媒的不同分為:熱水供暖系統(tǒng),蒸汽供暖系統(tǒng),熱風采暖系統(tǒng)。
2.按照熱源的不同分為:熱電廠供暖,區(qū)域鍋爐房供暖,集中供暖。安全檢查供暖系統(tǒng)開始運行后,值班員每隔2小時巡視1次,巡視部位包括鍋爐房及室外管網(wǎng)。
1.鍋爐房內的巡視對象:。
鍋爐本體,燃燒機,水泵機組,電氣控制系統(tǒng)及各種附屬裝置(如閘閥、油箱、熱水箱等)。
2.鍋爐房內的巡視內容:。
(1)各連接處是否有漏油、漏水現(xiàn)象;。
(2)是否有異常的聲響和震動,是否有異常氣味;。
(3)觀察排煙的顏色是否正常,燃燒火焰是否穩(wěn)定;。
(4)觀察鍋爐的水溫是否變化正常;。
(5)查看鍋爐水位、油箱油位、水質機組的電機溫度是否太高;。
(6)查看風葉是否碰殼,水泵是否漏水成線,有無松弛的螺栓、螺母;。
(7)查看控制箱內各指示燈是否正常,各元器件是否動作可靠,有無燒傷、過熱、打火現(xiàn)象。
3.室外巡視:。
(1)主要是查看供暖溝有無大量滲漏水現(xiàn)象;。
(2)在巡視過程中,出現(xiàn)不正常的情況值班員應及時處理,處理不了的問題,詳細匯報給組長和管理組,請求維修組支援,并且值班員應根據(jù)用戶或用熱部門的要求,適當調整鍋爐熱水溫度。
1.熱源:制取具有壓力、溫度等參數(shù)的蒸汽或熱水的設備。
2.熱力輸送管道:把熱量從熱源輸送到熱用戶的管道系統(tǒng)。
3.散熱設備:把熱量傳送給室內空氣的設備。
鍋爐房是供暖系統(tǒng)的熱源部分,包括:。
(2)熱力系統(tǒng):包括水處理設備、分水定壓系統(tǒng)、循環(huán)系統(tǒng);。
(3)煙風系統(tǒng):包括鼓風機、引風機、煙道、風道、除油器等;。
(4)運煤除灰系統(tǒng):包括煤的破碎、篩分、輸送、提升、除灰、排渣設備等。
4.室外供熱管網(wǎng):。
室外供熱管網(wǎng)的鋪設方式主要有架空鋪設和埋地鋪設,埋地鋪設比較常見,埋地鋪設又分為通風地溝、半通風地溝、不通風地溝、直接埋地幾種鋪設方式;涉及的主要設備設施有供回水管道、各類閥件、伸縮器、支架、法蘭墊、管道地溝及屋頂膨脹水箱等。
5.室內供暖系統(tǒng):。
室內供暖系統(tǒng)主要是指室內的供回水管道、管路上的排氣閥、伸縮器閥件、散熱設備及室內地溝等。
建筑設備設施管理制度篇九
第一條目的：為加強對施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。
第二條定義：新建項目、擴建項目、改建項目。
第三條適用范圍：適用于公司新建項目、擴建項目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。
第二章施工手續(xù)辦理。
第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質，辦理施工手續(xù)需提供安全資質、營業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時采取安全措施。
第五條施工前需簽訂施工安全合約書，施工安全合約書由施工單位法人代表簽名或法人受權人員簽名。
第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時的應急支付金。
第七條施工單位需辦理臨時用電、高空作業(yè)、臨時動申請，取得批準證后，才能進行相對應的施工作業(yè)。
第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達安全管理部門安全培訓，經(jīng)培訓考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，未經(jīng)培訓考核合格的，一律不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。
第九條施工單位需提供有效的特種設備年檢證件及特殊操作人員操作證，設備符合國家相關的安全標準。
第三章管理職責。
第十條公司項目所在部門負責審查承包方（施工單位）的合法性、技術水平、安全保障條件進行確認，并簽訂施工項目承包合同。
第十一條總務科負責審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書。
第十二條總務科負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場違章行為進行糾正和按公司安全制度對施工單位及人員進行處罰，并責令施工單位進行整改。
第十三條總務科負責施工單位設備設施進行安全確認，設備設施經(jīng)總務科確認合格后才能進入施工現(xiàn)場，未經(jīng)總務科確認的設備不得進行施工作業(yè)。
第十四條公司項目部門對本部門施工現(xiàn)場安全負監(jiān)督管理責任，并指定專人負責現(xiàn)場安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，及時對違章行為進行糾正和監(jiān)督整改。
第十五條施工監(jiān)理單位對施工單位有安全監(jiān)督管理責任，每天需對施工現(xiàn)場進行安全檢查確認，對施工單位及人員的違章行為及時糾正，并要求施工單位立即整改的權利，施工單位必須無條件配合施工監(jiān)理單位工作。
第十六條施工單位對施工現(xiàn)場安全工作負主體責任，施工單位必須履行國家安全生產相關規(guī)定，依法依規(guī)開展好施工期間安全的全過程，指定現(xiàn)場施工安全員，安全員對施工現(xiàn)場進行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對施工現(xiàn)場進行安全檢查，填寫檢查記錄表，對存在安全問題制定整改計劃，及時進行整改，并在班前班后召開施工作業(yè)安全會議。
第十七條施工單位負責人和安全管理人員必須取得由政府部門認可的相應安全管理資格證。
第十八條施工單位對施工人員必須配備符合國家相關標準的勞動保護用品，勞動保護用品無損壞，及在有效期內，施工單位對施工人員勞動保護用品穿戴負責。
第四章施工現(xiàn)場的管理。
第十九條施工臨時電源管理：
6、電源線嚴禁在爆炸和火災危險的場所架設臨時線。
第二十條臨時動火管理（取得動火作業(yè)許可證證）：
1、動火作業(yè)時需帶好防護遮光眼鏡，皮手套等保護用具；
2、動火作業(yè)時必須配備好滅火器材等滅火工具；
3、動火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；
4、高空作業(yè)時，必須采取防止向下燃燒的措施；
5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時要事完全清除內部雜物；
6、未取得動火作業(yè)許可證，禁止動火作業(yè)。
第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：
2、在高空作業(yè)時原則設置安全可靠的作業(yè)面，當不能設置作業(yè)面時，要設安全網(wǎng)；
3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；
4、高空作業(yè)時禁止在強風下作業(yè)（10分鐘的平均風速在每秒10米以上時）；
6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車裝置及腳手架必須有1、05m高防護欄；
7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動腳手架；
8、使用金屬梯或其它梯完好無損，及梯子有防滑包腳；
9、禁止在天花板上作業(yè)時仰頭向上作業(yè)及二人同時登高作業(yè)；
10、禁止在不平坦、不堅實的地方、腳手架上和高空等有墜落危險的地方端部使用高凳；
11、施工使用的吊機和升降機要符合國家安全使用規(guī)定。
8、叉車輪胎完好、剎車（手剎）裝置靈敏可靠，升降系統(tǒng)安全可靠，并有年檢標志；
9、升降機或吊籠防護裝置安全可靠，操作人員必須戴安全帽；
12、禁止在機械設備運轉中進行維修保養(yǎng)、加油和進行清理。
第二十三條挖機管理。
挖機作業(yè)時必須由熟練者操作，操作時必須配戴安全帽，禁止不熟練者操作；離開駕駛席時，挖機等作業(yè)裝置要放到地上，機器要掛上手閘、關閉發(fā)動機及拔走鑰匙。
第二十四條起重作業(yè)管理。
2、禁止使用1根鋼絲繩起吊貨物，及起吊時人不得進入吊件的.下方；
3、鋼纜卷起準備起吊，吊繩一旦繃緊離開地面繃緊時，并要確認貨物穩(wěn)定后再起吊；
4、起吊時必須確認吊車的指揮者，指揮者必須具有相應起吊指揮經(jīng)驗；
5、車輛吊機操作人員每天都要對鋼絲繩和吊具進行點檢，確保鋼絲繩和吊具安全可靠。
第二十五條電氣作業(yè)處理。
1、電氣處理（配線等）作業(yè)要持有電工操作證人員處理，操作時禁止帶電作業(yè)；
3、斷開的電源線末端要進行絕緣包扎處理，確保電源線不裸露；
4、通電前要用驗電器（試電筆）檢測電源通電情況。
第二十六條進入機械內部作業(yè)。
3、進入備有安全鎖功能設備的內部時，要鎖好安全插銷；
4、機械設備啟動，先確認機械內部運轉部位沒有人員進入之后再進行設備啟動。
第二十七條施工現(xiàn)場管理。
1、施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)域禁止吸煙，吸煙必須到指定的吸煙點吸煙；
6、鉆鑿作業(yè)時，必須戴好防護眼鏡、防塵口罩、防震手套、耳塞、安全鞋等防護用品；
7、施工現(xiàn)場必須進行圍閉作業(yè)，懸掛安全標志，禁止無關人員進入作業(yè)現(xiàn)場；
第二十八條做好施工現(xiàn)場5s工作。
1、作業(yè)區(qū)域每天要實施二次對施工現(xiàn)場進行整理整頓工作，確?，F(xiàn)場整齊整潔；
2、作業(yè)現(xiàn)場材料的擺放和堆放要杜絕崩塌和翻倒隱患，材料堆放高度不得超過3、5米；
3、材料要放置在指定區(qū)域，放置在區(qū)分擺放場所規(guī)定的場所；
4、防火設備和急救設備前不能擺放物品；
5、每天要清理作業(yè)場所殘余材料和垃圾，并確保通道暢通；
6、施工車輛進出施工工地時必進行沖洗干凈。
第五章作業(yè)人員的管理。
第二十九條凡進入施工作業(yè)場所的施工人員必須嚴格遵守廣州日美達各項規(guī)章制度，并且作業(yè)人員必須經(jīng)過安全培訓考核合格后，取得進場作業(yè)許可證才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，作業(yè)許可證必須戴在左側胸部便于檢查。
第三十條作業(yè)人員作業(yè)時必須正確穿戴相對應勞動保護用品，在施工作業(yè)中禁止穿短褲、七分褲、拖鞋、露指鞋等。
第三十一條作業(yè)人員禁止安裝電器設備及電源線和操作特種設備（除持有相對應特種作業(yè)資格證人員外），并且禁止作業(yè)人員在宿舍亂拉亂接電源線和在電線上晾曬衣服，及使用電爐、熱得快、電極棒等危險較大的電器用品，宿舍使用的電器必須嚴格按照國家安全相關規(guī)定規(guī)范安裝。
第三十二條作業(yè)人員需要在高空作業(yè)時，必須取得高空作業(yè)相對應的（高空作業(yè)許可證）人員，才能在批準的高空部位作業(yè)，未經(jīng)批準高空作業(yè)項目，一律不得從事高空作業(yè)，作業(yè)時安全帶必須掛在生命線上或牢固的掛鉤上。
第三十三條作業(yè)人員每天必須參加由施工單位安全員組織的班前班后安全會議，不得無故缺席安全會議。
第三十四條作業(yè)人員在施工現(xiàn)場要搞好5s工作，不準在施工現(xiàn)場奔跑、打架、吸煙等不良習慣的發(fā)生，發(fā)生電器火災事故時，一定要先切斷電源，再使用二氧化碳或干粉滅火器滅火，不得使用水或泡沫滅火器進行滅火，發(fā)生火警必須馬上進行撲救，控制無效后應立即報打119報警，并報告廣州日美達安全部門。
第六章違章處罰。
第三十五條施工單位和施工作業(yè)人員違章行為按《廣州日美達建筑施工安全違章處罰標準》處罰。
第六章附則。
第三十六條本制度與國家的法律法規(guī)相抵觸的，依照國家規(guī)定執(zhí)行。
第三十七條本規(guī)定自公布之日起實施。
第三十八條本規(guī)定解釋權屬管理部總務科。
建筑設備設施管理制度篇十
1.新購的各種設備設施到貨后，燒結廠必須組織相關人員認真驗收，填寫驗收報告單入庫。設備部負責登記臺帳、編號、建卡和圖紙資料歸檔保管;綜合辦負責辦理有關資產入帳手續(xù);機動科負責設備和隨機部件的妥善保管。驗收中如發(fā)現(xiàn)質量等問題，機動科必須與有關單位聯(lián)系解決。
2.設備安裝竣工后，應由生產廠長、機動科科長、安全監(jiān)督科負責人以及工程施工單位、使用部門、設備管理人員共同驗收并進行試運轉，通過試運行發(fā)現(xiàn)的問題，必須徹底處理，待合格后辦理移交手續(xù)方可交付使用。
3.大型固定設備、特種設備、主要電氣設備等檢修竣工后，要組織有關人員會同檢修施工負責人共同檢查驗收。大修后的設備必須空負荷試運轉，符合質量標準后，方準許投入使用。分管生產廠長、機動科科長、安全監(jiān)督科負責人必須定期參加集中檢修檢查，并分別在相關的檢修檢查記錄中簽署意見。
4.移動電氣設備檢修后要按規(guī)程要求進行試驗和試運轉，由負責驗收的技術人員簽發(fā)合格證。設備的檢修記錄、試驗記錄和驗收報告要統(tǒng)一交設備部存檔。
5.新購的各種消防設備、設施器材，如抽水泵、汽油發(fā)電機、報警裝置、消防栓高壓水槍、水帶、滅火器等必須經(jīng)機動科和安全監(jiān)督科檢查驗收，合格后方可投入使用，并填寫驗收報告單，驗收簽字后資料存檔。
6.對設備設施驗收存在的問題和安全隱患，機動科和安全監(jiān)督科應及時下達隱患整改通知書，責令供貨方或相關部門盡快解決，不留后患。
建筑設備設施管理制度篇十一
為了加強對消防工作的安全管理,保障生命和財產安全,保護環(huán)境,制定本制度。
1.1消防器材的配備:。
1.1.5消防栓應有明顯的標志,室外消火栓周圍20米內不準堆放物資和停放車輛。滅火器應設置穩(wěn)固,其銘牌必須朝外。
1.2.3任何個人不得私自使用各種消防設施或器材,如確需使用,必須經(jīng)公司生產部批準或安全主管領導批準,用后要立即恢復原狀,并經(jīng)生產部安全人員驗收。如有損壞,按原價賠償。
1.2.4車間要建立消防設施和器材臺帳,內容要明確具體,數(shù)量準確。
1.2.5車間要作好消防設施和器材使用的培訓工作,確保員工能熟練使用各種消防設施或器材。
1.2.6各部門或車間負責各自管轄區(qū)域或所屬消防設施和消防器材的日常管理和年度檢驗、換藥工作,每月必須對消防設施進行一次檢查,滅火器每季度檢查一次并及時填寫卡片。
1.2.7消防通道必須保持平坦通暢,嚴禁在消防通道上堆放阻礙消防車輛通行的物資。
1.2.8消防器材的配備、更換和維護由安全人員上報公司安全環(huán)保部統(tǒng)一歸口管理。
3.1本制度如與國家法律、法規(guī)以及公司相關規(guī)定不一致時,按上級規(guī)定執(zhí)行。
3.2本制度由生產部負責解釋。
3.3本制度自下發(fā)之日起施行。
建筑設備設施管理制度篇十二
為了完善生產設施管理，充分利用設施設備殘值，保障加油加氣站報廢設施不會造成社會危害和環(huán)境危害，制定本制度。
加油加氣站所有生產設施的拆除和報廢。
3.1站長負責拆除和報廢生產設施的管理。
3.2技術員負責拆除和報廢生產設施的具體實施工作。
（1）嚴禁私自拆除和報廢生產設施，生產設施符合下述一項或多項，方可進行拆除和報廢：
1）能源消耗高，按國家規(guī)定應淘汰的設備。
2）由于技術進步，先進設備替換落后設備。
3）定期檢驗不合格的特種設備、壓力管道。
4）由于生產工藝改進或生產規(guī)模的'擴大，不能滿足生產能力的設備、管道。
5）嚴重腐蝕，存在安全隱患的設備、管道。
（2）生產設施撤除和報廢程序
1）根據(jù)生產設施撤除和報廢條件，提請公司審批。
2）加油加氣站應編制生產設施拆除和報廢方案，明確報廢設施的處置方法。
3）拆除生產設施應確保拆除安全，拆除前應進行必要的隔離、置換、中和、斷電等措施后，按照生產設施拆除方案進行作業(yè)。請承包商進行拆除時，應簽定生產設施拆除合同，對承受商的管理應符合相關法律要求。
4）報廢生產設施應當消除不安全因素，不得留下隱患。生產設施必須進行必要的處理，如清洗置換等，驗收合格后方可報廢。
5）氣瓶報廢應作破壞性處理。
6）生產設施的拆除和報廢，必須有帳可查，并且相關材料要存檔。
建筑設備設施管理制度篇十三
適用于公司所轄物業(yè)的建筑物的維護以及除機電設備以外的公共設施的管理。
3.1公司總經(jīng)理負責非日常性維護項目的審批。 3.2公司機電工程部負責重大或專項建筑物維護的策劃、控制,并審定預、決算以及各類公共設施的維修等技術指導工作。 3.3公司財務負責各項維護款項的資金結算。 3.4管理處主任負責對日常建筑物維護工作的具體施工進行監(jiān)督、控制以及工程驗收。
3.5管理處維修班長負責編制公共設施清單、制定檢查規(guī)定,在市政公共設施有故障時,及時向相關市政管理部門報告,并檢查維修結果。
3.6管理處維修班負責物業(yè)建筑物及公共設施的'維護、檢修,并由建立相應資料檔案。
4.1日常檢查
4.1.1管理處主任組織管理人員,依據(jù)建設部《房屋完損等級評定標準》,每半年對建筑物進行一次全面檢查,并作詳細檢查記錄,填寫《建筑物及公共設施檢查表》。
4.1.2管理處主任指定專人負責每天至少詳細巡查管轄區(qū)域內建筑物及公共設施一次,并在《建筑物及公共設施巡查記錄表》中填寫檢查結果,發(fā)現(xiàn)問題隨時在《維修通知單》中記錄,并通知相關人員進行維修,維修結果由維修班長驗證。
4.1.3各管理處建立公共設施管理檔案。 4.2維護與驗收
4.2.1一般小型日常性維護項目,由維修班負責完成,并在《維修通知單》中記錄,由維修班長負責驗證維修結果。 4.2.2管理處主任根據(jù)檢查情況,確定有關建筑物大型維護工作項目,形成專項報告上報公司機電工程部,由機電工程部審核報總經(jīng)理審批后進行維護工作;管理處主任負責整改項目的驗收工作。 4.2.3管理處可根據(jù)實際狀況向公司工程機電工程部提出維護的合理化建議。
4.2.4維修班長每月初統(tǒng)計上月建筑物及公共設施維修情況,并填寫《維修情況統(tǒng)計表》,復印件報機電工程部。
4.2.5管理處維修班長每月25日前作出下月材料配件的《物品采購申請表》,經(jīng)公司機電工程部審核報總經(jīng)理審批后,采購員按采購控制程序進行采購。
4.3對不合格維護的控制
4.3.1管理處主任或維修班長發(fā)現(xiàn)維護質量不符合要求時,要求進行返工、返修等處理,直至符合要求通過驗收。
4.3.2整個維護工作沒有按預定時間完成,在保證質量的同時,公司機電工程部經(jīng)理及管理處主任抓緊對工作進行督促,盡快完成任務。
4.3.3維修班長每月根據(jù)建筑物及公共設施巡查情況,做完好率統(tǒng)計,填寫《建筑物及公共設施完好率統(tǒng)計表》,復印件報公司機電工程部。
4.4管理處維修班長建立相應的檢修工作檔案資料。
4.5應急維修養(yǎng)護
4.5.1突發(fā)事故指如地基下沉,墻面出現(xiàn)裂縫,建筑結構發(fā)生變化等。
4.5.2管理處在及時采取安全措施的同時報公司機電工程部進行應急處理,機電工程部應立即委托建筑專業(yè)機構實施現(xiàn)場勘察,由受委托建筑專業(yè)機構提交《勘察報告及處理方案》及報價,經(jīng)機電工程部審核后,形成書面報告報公司總經(jīng)理審批后實施。
5.1《房屋完損等級評定標準》(建設部)
6.0質量記錄
6.1《建筑物及公共設施檢查表》(***-qp-04-1/a) 6.2《建筑物及公共設施巡查記錄表》(***-qp-04-2/a) 6.3《維修通知單》(***-qp-06-4/a)
6.4《維修情況統(tǒng)計表》(***-qp-04-3/a) 6.5《物品采購申請表》(***-qp-11-1/a) 6.6《整改通知書》(***-qp-04-4/a)
6.7《建筑物及公共設施完好率統(tǒng)計表》(***-qp-04-5/a) 6.8《勘察報告及處理方案》(不定格)
建筑設備設施管理制度篇十四
為加強項目部機械設備、施工機具及車輛的安全管理,確保設備、機具使用和行車安全,降低使用成本,提高設備、機具、車輛的完好率、利用率,更好地為工程建設和行政辦公服務,項目部制定本制度。
1、項目安全部負責機械設備、施工機具、車輛的安全管理,對機械設備、車輛的停放、維護、安全狀況監(jiān)管,并指導施工隊做好機械設備、施工機具的安全管理。
2、機械設備、施工機具、車輛管理貫徹“誰使用、誰負責”的原則,使用人對所使用的設備、機具、車輛負責。
1、項目安全部負責建立本工程機械設備、施工機具安全管理臺賬:。
2、項目安全部應編制本項目機械設備、施工機具清單。按照分類管理原則,建立管理臺賬。
3、項目安全部應按照設備管理要求,建立大型機械、特種設備、關鍵設備的“一機一檔”及中小型設備機具的`管理臺帳。
4、項目安全部編制的設備機具清單中應明確每臺設備編號,大型設備及模板、架設系統(tǒng)應有準確的進出場時間。
5、大型設備及模板、架設系統(tǒng)的“一機一檔”中應有維修、保養(yǎng)記錄。
6、起重機械、架設設施應嚴格按照國家特種設備監(jiān)察管理條例管理,其臺賬中應有設備檢驗檢測合格報告、操作人員特種作業(yè)操作證、保養(yǎng)維修記錄、使用記錄、班前點檢記錄。
7、項目安全部應指定專人負責機械設備、施工機具的臺帳管理。
1、對現(xiàn)場使用的機械設備、施工機具的管理由項目安全部實施安全監(jiān)督管理。
2、各工區(qū)凡需使用汽車吊的,應首先在合格分包商名錄中選擇,需要向社會租賃的機械設備,由使用工區(qū)向項目部提出申請,經(jīng)項目部領導批準后租賃進場。
3、進場的租賃設備在進場前必須經(jīng)項目技質部、安全部驗收,合格后方能進場,進場后執(zhí)行項目部機械設備的管理規(guī)定。
4、施工隊機械設備應定人操作,操作手定機配備。因人員調動,機械可暫由他人(持有效證件)進行操作。
5、各施工隊在每天施工結束后,機械設備、車輛的停放應緊靠駐地、集中停放、配備夜間值班人員?，F(xiàn)場施工機具應擺放有序并便于操作。
1、各施工隊對機械設備落實保養(yǎng)責任人,按項目部要求做好機械設備的日常維護與保養(yǎng)工作,維護與保養(yǎng)應有記錄并留存?zhèn)洳椤?BR> 2、各施工隊應將大型機械設備的運轉及使用情況的作詳細記錄,在設備維修、保養(yǎng)時落實以下要求:。
2.1機械設備操作員必須執(zhí)行例保制度,發(fā)現(xiàn)有故障,必須停車修理不得帶病作業(yè)。
2.2機械設備操作員必須按照設備使用說明要求定期做好保養(yǎng)(指更換三濾,剎車油、液壓油、制動片、防凍液等)。
2.3機械設備的維修、保養(yǎng)應放在集中停放點進行,如技術力量不足,應向設備生產廠家求助。
2.4機械設備操作員,應妥善保管維修、保養(yǎng)記錄,對設備的安全器件、易損件的檢查要記錄在案,留存?zhèn)洳椤?BR> 3、機械設備如需外修,由各設備所有人自行負責。
4、機械設備的日常維修、保養(yǎng),由各施工隊自行完成,項目安全部負責對設備維護情況進行監(jiān)督檢查。
1、操作員、駕駛員在操作機械和行車時,必須嚴格遵守機械設備操作規(guī)程,嚴禁酒后、無證、疲勞上崗。
2、違反機械設備操作規(guī)程,一律作違章作業(yè)處理,并依據(jù)項目部《安全生產獎懲制度》對違章行為進行處罰;違反道路交通法規(guī)和城市管理規(guī)定,被公安交警或城管部門處罰的人員,項目部將對其進行再教育。
3、機械設備發(fā)動前和車輛出車前,操作員、駕駛員應仔細檢查車況,在作業(yè)環(huán)境較為復雜和人車混合場合施工時,作業(yè)區(qū)周圍必須設監(jiān)護和警戒,嚴防機械傷害事故發(fā)生;車輛駕駛員在出長途前,應對車輛的輪胎、水箱、電路、油路、制動系統(tǒng)等作仔細檢查,認真做好出車準備工作。
5、機械設備安全工作由項目安全部負責監(jiān)督,發(fā)生事故后,設備操作員、車輛駕駛員應立即向“110”、“120”報警和求援,如受損設備和人員向保險公司投保的,還應向保險公司報案;事故現(xiàn)場有關人員或負責人應立即向領導報告事故情況,同時積極配合有關部門調查處理事故。
建筑設備設施管理制度篇十五
因此，讓我們一起攜手，愛護公共設施，保護校園環(huán)境，為自己營造一個和-諧的美麗家園。
和美麗的校園環(huán)境，我們在這項研究中，在一個輕松的心情;。
和美麗的校園環(huán)境，讓我們懂得珍惜，學習去愛;。
然而，走在校園里，guazike、皮、五彩紙屑、廢舊塑料瓶子無處不在;在教室里，失去了在書桌上隨地亂扔垃圾;甚至我們嶄新的體育場將遭遇逆境，你踩，散居在現(xiàn)場的垃圾，分頁穿越柵欄圖、塑膠跑道傷口…所有這些，形象的文明校園然而，更高，而且我們追求美好的祝福環(huán)境是完全不同的。既然大家都渴望有一個優(yōu)雅舒適的環(huán)境，那么不要追求只有自己“方法”，為綠色校園行一個方便，實現(xiàn)真正的“愛學?！?。在此，對所有學生主動發(fā)出如下：
1。照顧好我們的運動，不亂扔垃圾、不臟跑道，穿運動鞋進入場地，不要跳過籬笆。
2。愛護校園環(huán)境為己任，保持校園清潔衛(wèi)生。養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，不隨意亂丟垃圾，煙頭，不隨地吐痰。
3。支持和參與廢紙、塑料、廢金屬回收的愛護公共設施、保護校園環(huán)境倡議書，應盡量減少浪費生命。
4。去除白色污染，隨手把紙屑。
5。沒有食物帶進教室，教室里的決心清理垃圾。
6。節(jié)儉，保護公共財產。
7。遵守道德，倡導文明，維護公共秩序，保護公眾健康。
8。老師，班主任要類舉辦的會議上，對學生進行愛學校教育，引導學生關懷備至的公共財產，保護校園環(huán)境。
倡議人：xuexila。
日期：xx月xx日
建筑設備設施管理制度篇十六
第一條:為進一步加強現(xiàn)代牧業(yè)(集團、有限公司所屬建設工程施工現(xiàn)場防火安全的監(jiān)督管理,防范建設工程施工現(xiàn)場火災事故發(fā)生,保障人身、財產安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等有關法律法規(guī)的相關規(guī)定,制定本暫行規(guī)定。
第二條:凡在現(xiàn)代牧場(集團、有限公司區(qū)域內新建、改建、擴建等建設工程的施工現(xiàn)場,應當遵照本暫行規(guī)定。
第三條:建設工程施工現(xiàn)場必須堅持“預防為主,防消結合”的方針,堅持“管生產必須管安全”的原則,建立健全防火安全生產責任制和群防群治制度。
第四條:施工單位應當依法履行下列防火安全管理職責:。
(二、成立施工現(xiàn)場防火安全管理領導小組及義務消防隊;。
(四、定期對施工現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員進行防火安全生產教育培訓;。
(六、檢查落實施工現(xiàn)場生活區(qū)、辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)的防火安全措施、設施和器材;。
(七、在施工現(xiàn)場設置臨時消防車道和臨時消防給水系統(tǒng);。
(八、定期開展防火安全檢查,及時消除火險隱患。
第五條:建設工程實行施工總承包的,總承包單位對施工現(xiàn)場防火安全全面負責,分包單位服從總承包單位對施工現(xiàn)場的防火安全管理。
總分包單位應當在施工合同中明確防火安全管理范圍,并承擔各自相應的安全責任。
第六條:建設規(guī)劃中心工程項目部應當依法承擔下列防火安全管理職責:。
(二、負責監(jiān)督施工單位按規(guī)定落實各項防火安全措施費,確保專款專用;。
(三、派出工程技術人員共同參與工地的防火安全管理工作;。
(六、督促施工單位定期開展消防應急救援演練。
第七條:監(jiān)理單位應當依法承擔下列防火安全管理職責:。
(二、當施工單位在具有一定危險因素的場所進行動火作業(yè)時,進行旁站監(jiān)理;。
(三、督促施工單位落實防火安全生產責任,檢查施工現(xiàn)場各項防火措施的落實情況;。
(四、負責施工現(xiàn)場的日常防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)違反防火安全管理規(guī)定或者防火安全操作規(guī)程行為的,應及時予以制止和糾正;發(fā)現(xiàn)重大火險隱患時,應責令施工單位停止施工作業(yè),并督促立即整改,如制止無效或整改不力時及時向建設單位報告。
第八條:臨時消防車道的寬度應不小于4米。臨時消防車道距在建建筑外墻宜大于5米。當臨時消防車道上空遇有障礙物時,路面與障礙物之間的凈空不應小于4米。臨時消防車道要確保暢通,在臨時消防車道上禁止堆物、堆料或停放車輛。
第九條:臨時消防給水系統(tǒng)的設置,應當遵守下列規(guī)定:。
(六、消防水源應滿足火災延續(xù)時間內消防用水量的要求。
(七、臨時消防給水系統(tǒng)安裝應與工程主體施工同步進行,每一層系統(tǒng)安裝完畢都應進行水槍試射,檢驗水槍有效射程是否大于6米。建筑高度大于80米的工程,系統(tǒng)應考慮分區(qū)設置。
第十條:施工現(xiàn)場入口處、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口以及存放易燃易爆危險物品等部位,應設置明顯的符合國家標準的消防安全警示標志。
第十一條:施工現(xiàn)場必須建立使用明火及電、氣焊作業(yè)審批制度,并嚴格履行施工現(xiàn)場動火申請審批手續(xù),各動火作業(yè)經(jīng)項目經(jīng)理和項目總監(jiān)理工程師審批同意后方可進行。進行電、氣焊作業(yè)的人員應經(jīng)建設主管部門考核合格,取得建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書后,方可上崗從事作業(yè)。
第十二條:作業(yè)人員使用明火,應當清除周圍可燃物及其他易燃危險物資,并按規(guī)定配備充足的滅火器材。專職安全員應負責落實監(jiān)護人員和監(jiān)護措施。在高處實施電、氣焊切割作業(yè)時,必須對作業(yè)的周圍和下方實施防護遮擋,焊渣應有容器接裝;作業(yè)后,必須確認無火源危險后方可離開作業(yè)現(xiàn)場。
第十三條:施工現(xiàn)場使用的安全網(wǎng)必須符合國家標準或行業(yè)標準,高層建筑應使用合格的阻燃式密目安全立網(wǎng)。凡是不符合規(guī)定的安全網(wǎng),不得進入施工現(xiàn)場使用。
第十四條:施工單位應當建立施工現(xiàn)場臨時用電安全管理制度,加強臨時用電安全管理。電工應經(jīng)建設主管部門考核合格,取得建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書后,方可上崗從事作業(yè)。臨時用電必須安裝過載保護裝置,施工現(xiàn)場動力線路與照明線路必須分開設置,并分別安裝相應功率的保險裝置。
第十五條:施工現(xiàn)場使用易燃易爆物品應當依法遵守下列規(guī)定:。
(一、建筑工程內不準存放易燃易爆物品,存放易燃易爆物品的倉庫必須建在合適的地點;。
(四、氧氣瓶、乙炔瓶工作間距應不小于5米,氣瓶與明火作業(yè)距離應不小于10米;。
第十六條:施工單位對施工產生的刨花、鋸沫、油漆下腳料等易燃、可燃材料,專職安全員應當督促作業(yè)人員及時進行清理,集中場地臨時存放、統(tǒng)一處理,嚴禁焚燒,臨時堆場需設立防火標識,配置防火設施。
第十七條:施工現(xiàn)場滅火器材的配備應當依法遵守下列規(guī)定:。
(三、滅火器必須設置在醒目和便于使用的地方。
滅火器應當加強保養(yǎng),確保處于有效狀態(tài);。
第十八條:臨時宿舍、辦公用房等臨時設施設置必須遵守下列規(guī)定:。
(一、施工現(xiàn)場臨時宿舍和辦公用房必須在空曠地帶獨立設置;。
(二、臨時宿舍和辦公用房每幢建筑防火間距不得小于5米;。
(三、每間臨時宿舍和辦公用房至少開設一門一窗;。
(四、臨時宿舍和辦公用房內電氣必須按有關規(guī)定進行安裝,嚴禁亂拉接電線和使用碘鎢燈、電爐等大功率電器。
(五、施工現(xiàn)場應選擇安全地點集中設置食堂和吸煙室,食堂嚴禁設置在建建筑物內,不得與臨時宿舍、辦公用房合建。
第十九條:施工現(xiàn)場發(fā)生火災,現(xiàn)場有關人員應當立即報警,并向施工單位負責人報告;施工單位負責人接到報告后,應當按照本單位的防火應急救援預案啟動事故應急救援,采取有效措施組織施救,控制事態(tài)發(fā)展,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產損失,并按規(guī)定向有關部門報告,不得瞞報、謊報。
第二十條:建設規(guī)劃中心項目部安全生產監(jiān)督機構應加強對施工現(xiàn)場防火安全進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)存在火險隱患時,應依法及時處置。
第二十一條本暫行規(guī)定自20xx年4月15日起執(zhí)行。
建設規(guī)劃中心。
20xx年4月9日。
建筑設備設施管理制度篇十七
1.為規(guī)范管理辦公設施與物資,提高工作效率,特制定本制度。
2.1對講機的管理由行政部歸口管理,使用由各部門控制。
2.2對講機使用須知:。
2.2.1用語盡量簡潔、明確。
2.2.2使用文明用語,注意禮節(jié),長話短說。
2.2.3使用人應經(jīng)常檢查對講機的工作狀況,保持清潔,使之性能良好,運行正常。
2.2.4使用人應保證工作時間內對講機為開機狀態(tài)。
2.2.5嚴格遵守保密守則,不得在對講機上交談公司機密。
2.2.6對講機如發(fā)生丟失或損壞,使用人應照價賠償。
3.辦公物資管理辦法。
3.1辦公物資的分類。
根據(jù)價值及使用年限不同,辦公物資分為低值易耗品與固定資產兩類。
3.2低值易耗品的管理。
3.2.1低值易耗品范圍。
3.2.1.1本辦法管理之低值易耗品范圍為公司辦公用品、印刷品等;。
3.2.1.2其他物品根據(jù)具體情況可列入本辦法管理范圍;。
3.2.2.日常管理。
3.2.2.1低值易耗品的采購、管理由公司行政部負責,核算監(jiān)督由財務部負責;。
3.2.2.2行政部設物品入出庫單、物品明細帳和庫存統(tǒng)計表進行管理。
3.2.3低值易耗品的::申購流程。
3.2.4.低值易耗品的'領用與管理。
3.2.4.1在庫物品由行政部負責指定專人管理。
3.2.4.2在庫物品,按月盤點,在每月25日前填寫該月庫存統(tǒng)計表,注明盈虧值,說明原因,報財務檢核。
3.2.4.3領用辦公用品須填寫辦公用品領料單。公司對員工領用費用進行內部財務核算,并與成本效益綜合評價。
3.2.4.4貴重辦公用品(如計算器)等,須經(jīng)部門負責人批準后才能領用。
3.2.4.5貴重用品報廢時應由使用部門填寫情況說明,交行政管理、財務部門審核注銷;員工調離,須與行政部進行物品交接,否則按規(guī)定折價賠償。
3.2.4.6行政部應定期統(tǒng)計物品采購、庫存、發(fā)放、使用情況。在滿足保證辦公效率情況下,使庫存資金最小化,壓縮行政費用。
4.名片管理辦法。
4.1名片格式。
公司名片格式統(tǒng)一化。
4.2名片印制程序。
4.2.1公司行政部統(tǒng)一負責對外印制名片的印刷業(yè)務。
4.2.2名片印制主要審查名片的職務、職稱是否相符,因工作需要可以使用比實際較高的職務頭銜,但須報行政部批準。
4.2.3名片英文使用須符合國際慣例和規(guī)范要求。
4.2.4名片增印需提前一周向行政部提出申請.
4.3名片使用。
4.3.1掌握名片遞送禮儀和交換規(guī)則。
4.3.2公務、客戶名片須在公司共同使用,不得占為己有。
5.員工工作牌管理辦法。
5.1工作牌由行政部統(tǒng)一制作,并登記發(fā)放。
5.2員工離職或離任應將工作牌繳回行政部。
5.3行政部負責處理報廢工作牌。
5.4工作牌一律佩戴于上衣左上方,不得以外衣遮蓋,違者以未佩工作牌處理。
5.5上班時間,員工應于辦公場所佩戴工作牌。
5.6工作牌有遺失或損壞,應通知行政部補發(fā),每枚扣繳費用20元;因公損壞時經(jīng)部門負責人證明后,由行政部補發(fā)。
5.7凡有下列情形之一者,視情節(jié)輕重予以適當懲。
建筑設備設施管理制度篇一
用于指導工程管理人員對建筑設備安裝工程進行全面質量控制，確保建筑設備安裝工程施工全過程處于受控狀態(tài)。
2.適用范圍。
適用于建筑設備安裝工程施工過程各階段的質量控制。
3.職責。
3.1總工程師辦公室負責本規(guī)程的制定、修改、分發(fā)及解釋；
3.2項目部負責本規(guī)程的具體實施。
4.管理流程。
5.管理過程。
5.1事前控制。
5.1.1圖紙及圖紙會審。
熟悉施工圖紙、相關技術資料，理解設計意圖。
組織施工、監(jiān)理和設計單位進行施工圖技術交底并形成會議紀要。
5.1.2協(xié)調安裝單位與土建總包單位之間的配合工作，在安裝工作開工前明確配合工作和費用，并簽定書面協(xié)議。
5.1.3提供設備部件安放場地，臨時工具房，臨時施工用電、施工用水等配套工作，并要求安裝單位對準備工作進行驗收確認。
5.1.4對施工單位的施工組織設計進行審批，將審查意見填寫在《施工組織設計審批表》上，以書面形式反饋給安裝單位，對組織設計中不合理及錯誤之處，必須要求安裝單位及時組織修改，并重新報審。
5.1.5確定大型設備吊裝就位移動路線。
5.1.6審查監(jiān)理人員上崗資質，檢查監(jiān)理人員到崗情況是否符合合同要求，不符合要求時通知監(jiān)理單位進行整改。
5.1.7了解施工單位人員的`素質和施工經(jīng)驗，審查施工單位質量保證體系。工程中使用新材料，新工藝時，施工人員須進行必要的培訓后才能上崗操作。不能滿足要求時，立即通知施工單位進行整改。
5.1.8會同監(jiān)理人員核查進場材料是否符合設計、合同要求及相關技術標準，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應及時要求施工單位限期退場。
5.1.9要求安裝單位上報所用規(guī)范清單，審查其有效性，并在《施工組織設計審批表》上注明審查結果。
5.2事中控制。
5.2.1主體施工階段混凝土澆注前檢查預埋件位置、數(shù)量、規(guī)格是否正確，預埋件固定是否牢固牢靠；預留孔洞位置、尺寸是否正確。在混凝土澆筑過程中，監(jiān)督施工單位安排人員隨時檢查預埋件、預留孔洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。必要時組織監(jiān)理、設計、施工單位進行會檢。
5.2.2檢查預埋管件是否符合設計要求，位置是否合理準確。
5.2.3設備到場后，檢查設備合格證和隨機文件是否齊全；核對設備型號、規(guī)格、數(shù)量是否正確，隨機配件、工具是否齊全。檢查設備外觀和包裝是否完好，確認設備在運輸過程中是否損壞。
5.2.4設備安裝前，組織安裝單位、監(jiān)理對土建條件進行驗收。檢查是否已具備設備安裝條件，并書面確認。
5.2.5檢查設備安裝的位置、方向是否正確，設備水平度是否符合要求。
5.2.6檢查管道連接是否正確，是否符合管道安裝規(guī)范要求。
5.2.7檢查控制線路及控制設備安裝是否正確。
5.2.8檢查設備與基礎連接是否可靠，設備緊固件是否可靠緊固。檢查設備轉動部分是否盤動靈活。
5.2.9按相關技術要求進行試車運轉和調試，測定設備運行各項數(shù)據(jù)是否符合設計和相關技術文件要求。做好資料記錄。
5.3事后控制。
5.3.1設備安裝完工后，及時督促相關單位做好成品保護工作。
5.3.2及時做好驗收交付工作。
6.編制依據(jù)。
7.相關/支持性文件。
7.2監(jiān)視和測量控制程序。
7.3工程質量管理工作規(guī)程。
7.4工程材料管理工作規(guī)程。
8.質量記錄。
8.3分部工程質量評定表(gt/qr23-xx)。
建筑設備設施管理制度篇二
適用于'xx物業(yè)'物業(yè)服務中心。
職務名稱:品質管理員(設施設備類)。
所屬部門:品質管理部。
職務等級。
主要工作保證所負責部分品質工作(設施設備類)正常運行。
2、開展設施設備類日常巡查、內部質量審核,及時發(fā)現(xiàn)和糾正體系運行中的不合格項。
3、督導電氣、機械設備的管理、維護、保養(yǎng)工作,確保設備正常運行,無重大故障和安全事故隱患。
4、協(xié)助開展工程部技術人員的專業(yè)技術培訓工作。
5、協(xié)助對技術人員的技能鑒定及考評活動,不斷提高技術人員的專業(yè)技能。
6、協(xié)助機電設備故障及突發(fā)事件的處理。
7、督導實施設備年度維護保養(yǎng)計劃,設備管理工作年度業(yè)務總結。
8、負責設備分包方的評價、選擇、品質監(jiān)控、持續(xù)評價。
9、督導前期介入、物業(yè)驗收情況等工作的開展。
10、每季度向經(jīng)理提交設施設備運行、維護狀況分析報告。
11、每季度至少組織一次業(yè)務例會。
12、完成經(jīng)理安排的臨時性工作,并提出改進建議。
4、工程部技術人員的專業(yè)培訓。
5、協(xié)助對工程部技術人員的技能鑒定及考評。
6、協(xié)助各服務中心機電設備故障及突發(fā)事件的處理。
7、督導實施設備年度維護保養(yǎng)計劃,設備管理工作年度業(yè)務總結。
8、負責設備分包方的評價、選擇、品質監(jiān)控、持續(xù)評價。
9、每季度向經(jīng)理提交設施設備運行、維護狀況分析報告。
10、工程部共有部位設備設施例會。
1、有權對品質工作提出合理化建議。
2、有權對違反品質工作制度、流程的本部門員工進行教育、處罰。
3、有權對違反品質工作制度、流程的本部門員工提出處罰建議。
1、直接上司:經(jīng)理直接下屬:部門員工。
2、指導、協(xié)作部門:服務中心。
3、服務對象:部門員工。
1、電腦。
1、物業(yè)服務有限公司《體系文件》和部門操作手冊、行政部文件制度。
1、寬敞、潔凈、明亮的辦公室內。有空調設備。噪音30分貝。
2公司多功能培訓教室。有空調設備。噪音30分貝。
1、嚴格督促設施設備日常巡查、內部質量審核不合格項的整改。
2、對設備分包方的評價、選擇、品質監(jiān)控、持續(xù)評價,做到正確合理。
3、對工程部技術人員的技能鑒定及考評,做到公正公平公開。
4、配合其他部門工作,任務完成率98%。
5、規(guī)范本崗位操作程序,嚴格按照體系文件執(zhí)行。
6、按時完成領導交辦的各項工作,并做到及時匯報,無差錯。
建筑設備設施管理制度篇三
1、經(jīng)營場所的衛(wèi)生條件、衛(wèi)生設施及用品用具符合gb9664－1996《文化娛樂場所衛(wèi)生標準》的要求。
2、建立衛(wèi)生管理制度和衛(wèi)生管理組織，配備專職或兼職衛(wèi)生管理人員，建立和健全衛(wèi)生檔案。
3、從業(yè)人員持有效“健康證明”和“衛(wèi)生知識培訓證明”上崗，并按國家規(guī)定進行復檢和復訓。
4、協(xié)助、支持和接受衛(wèi)生監(jiān)督部門的監(jiān)督、監(jiān)測。
5、設空調裝置的場所有新風供給。新風入口設在室外，遠離污染源，空調器過濾材料定期清洗或更換。衛(wèi)生間有有效的'自然通風管井或獨立機械排氣裝置。
6、公共用具設有專用洗消間和洗消設施，有明顯標志。杯具、眼鏡等每客用后必須嚴格按照程序進行洗消，并做到一客一換?？ɡ璷k場所使用話筒消毒罩。
7、公共衛(wèi)生間設坐廁者使用一次性墊紙。
8、場內禁止吸煙，并有明顯的禁煙標志。影劇院、音樂廳、卡拉ok歌舞廳設吸煙室，并配備排風裝置和空氣清新裝置。
1、《公共場所衛(wèi)生許可證》懸掛在明顯位置，從業(yè)人員持《健康證明》和衛(wèi)生知識培訓合格證明上崗。
2、成立衛(wèi)生管理組織，設立衛(wèi)生管理人員，設有專職救生人員，健全衛(wèi)生管理制度，建立衛(wèi)生資料檔案。
3、保持室內外環(huán)境整潔衛(wèi)生，室內無積塵，地面無痰跡和垃圾。加強自然通風，機械通風設施保持正常使用，空調器（系統(tǒng)）定期清洗消毒。有防蠅、蚊、蟑螂、鼠害的設施，經(jīng)常檢查設施使用情況。
4、室內泳場應有機械通風設施和人工照明設施，保證新風供應，空調器定期清洗消毒。更-衣室、淋浴室和衛(wèi)生間必須保持清潔衛(wèi)生，設置有效的獨立的排氣裝置。
5、淋浴、強制式腳浸池、通風換氣等衛(wèi)生設施能正常使用。池水循環(huán)凈化消毒，每2小時自測一次余氯，水質符合衛(wèi)生要求。
6、禁止肝炎、心臟病、皮膚癬疹、重癥沙眼、急性結膜炎、中耳炎、腸道傳染病、精神病等患者和酗酒者游泳，有明顯標志。
7、禁止出租游泳衣褲。
8、廁所采用水沖式蹲式便器，有通風設施。
9、用水、供客用食品、化妝品、一次性衛(wèi)生用品應符合相關衛(wèi)生要求。
10、對旅客廢棄的衣物要進行登記，統(tǒng)一銷毀。
建筑設備設施管理制度篇四
第一條為切實做好施工機械與特種設施設備的安全管理,保證機械、設備的完好,以及保障員工的生命安全,結合四川革什扎水電開發(fā)有限責任公司(以下簡稱“公司”)安全生產實際情況,制定本制度。
第二條本制度適用吉牛水電站工程各參建單位。
第一條公司安全管理部是工程危險場所設備設施的安全監(jiān)督管理部門。主要職責:。
1、監(jiān)督施工機械安全準入的審查登記;。
2、監(jiān)督各種機械隊伍和人員準入的資質、資格審查登記;。
3、監(jiān)督施工承包商大型起重機安裝拆除(以下簡稱安拆)、維修和作業(yè)方案的執(zhí)行;。
4、負責施工機械安全技術狀況的監(jiān)督檢查和施工隊伍機械安全管理情況的監(jiān)督檢查;。
5、負責施工機械安全管理的考核和獎懲工作;。
6、參加工程一般以上機械事故的調查處理,進行機械事故的統(tǒng)計和報告。
第二條監(jiān)理單位應設置一名(不少于)施工機械專業(yè)監(jiān)理人員,負責現(xiàn)場施工機械(重點是特種設備)安全監(jiān)督和控制。主要職責:。
1、負責審查施工機械準入,并登記造冊,留存安全準用證復印件;。
3、負責審查重要施工機械的安拆、施工、吊裝、試驗、運輸?shù)确桨负桶踩鳂I(yè)票;。
4、負責組織定期或不定期的現(xiàn)場機械安全技術狀況檢查和重要機械方案實施的旁站監(jiān)理;。
5、負責對機械違章、缺陷下達停止、整改、處罰等通知,并負責整改驗收并留存記錄;。
6、負責機械安全監(jiān)督控制資料的建立、收集、匯總和管理;。
7、參加一般以上機械事故的調查處理工作。
第三條施工承包商應設置機械管理部門或專職機械管理人員。施工承包商專業(yè)工地凡使用施工機械超過3臺及以上的,或有1臺特種設備及以上的,應設置機械管理人員。主要職責:。
5、參加起重機械安裝(拆卸)、大件運輸、重要吊裝和機械施工方案審查并登記造冊,留存起重機安拆作業(yè)指導書、安拆過程檢驗記錄、負荷試驗報告、特種設備安全準用證、起重機工況更換記錄、地基處理和軌道檢測等記錄復印件。
9、負責或參與重要機械施工危害辨識和風險評價及應急預案的編制;。
10、負責機械資料整理存檔和機械統(tǒng)計報表;。
11、完成領導交辦的其它機械管理工作(根據(jù)各項目部具體情況自定,如機械調度、機械維修計劃審批、機械配件采購計劃審批、外租機械審批,以及負責特種設備達到當?shù)赜嘘P部門注冊登記和辦理相關手續(xù))。
第四條參加項目部有關會議通報機械安全技術狀況的權利。
第五條有機械費用結算會簽的權利,無機械安全管理部門簽字不能結算。
第六條根據(jù)機械安全管理獎罰制度,對機械安全評比(評價)、機械違章、違規(guī)有獎罰的權利。
第七條有對違章、違規(guī)機械制止使用的權利。
第八條公司應制定機械安全管理目標。
第九條施工承包商應制定不低于公司要求的機械安全目標,并細化分解具體指標(如不發(fā)生一般以上機械事故,記錄機械事故頻率控制,一般機械故障率控制,重要缺陷[不合格項]控制,一般缺陷項頻次控制等指標要求)。
第十條分管機電物資的副總經(jīng)理是工程建設機械安全監(jiān)督管理的第一責任人;工程項目總監(jiān)理工程師是受公司委托的機械安全監(jiān)督管理的直接責任人。
第十一條施工承包商項目經(jīng)理是機械管理和機械安全第一責任人;項目部應設一名副經(jīng)理或具體分管機械管理和機械安全管理工作。
第十二條工程項目應建立機械安全監(jiān)督(管理)體系。網(wǎng)絡圖構成層次順序是:公司副總經(jīng)理--分管副經(jīng)理--公司安全管理部門負責人--工程項目總監(jiān)、機械安全監(jiān)理工程師--施工承包商分管副經(jīng)理、機械安全管理部門或機械專業(yè)管理人員。施工承包商的機械安全管理網(wǎng)絡圖應報公司工程管理部和監(jiān)理承包商備案。
第十三條施工承包商應建立機械安全管理體系(或稱機械管理體系)。網(wǎng)絡圖構成層次順序是:項目經(jīng)理--分管副經(jīng)理--機械安全管理部門或機械專業(yè)管理人員--各機械使用單位負責人--各機械使用單位機械員。
第十四條分管機電物資的副總經(jīng)理主要責任。
2、負責組織制定工程項目各級機械安全崗位責任制和機械安全管理制度,并考核實施;。
3、定期主持機械安全會議,對機械安全重大問題作出決策。
第十五條工程技術部機械安全監(jiān)督管理主要責任。
1、全面履行機械安全監(jiān)督管理職責,確保機械安全目標的完成;。
2、指導和考核監(jiān)理承包商機械安全監(jiān)理制度的實施。
第十六條監(jiān)理承包商機械安全監(jiān)理主要責任。
1、組織實施工程建設施工機械安全管理規(guī)定和本工程機械安全管理制度;。
2、負責施工機械安全控制和監(jiān)督,并編制相應的工作程序;。
3、負責收集和留存各種機械控制和監(jiān)督的記錄、資料;。
4、負責定期分析研究現(xiàn)場機械安全管理情況并向工程部匯報。
第十七條施工承包商項目經(jīng)理主要責任。
2、負責完成上級下達的各項機械技術經(jīng)濟指標;。
4、定期主持召開機械使用和機械安全情況分析會議,及時研究解決機械管理和機械安全存在的問題。
第十八條施工承包商分管副經(jīng)理主要責任。
1、負責組織機械管理體系的建立和機械管理制度的制定和實施;。
2、負責組織和考核機械管理機構或機械專業(yè)管理人員的職能實施;。
5、負責組織機械安全監(jiān)督檢查、整改、評比、獎罰等工作;。
6、負責組織機械臺帳、記錄資料建立存檔和機械統(tǒng)計工作。
第十九條施工承包商機械管理部門或專業(yè)管理人員主要責任。
1、全面負責履行施工項目部機械管理部門職責;。
2、負責完成上級和企業(yè)考核要求;。
3、部門負責人除上述兩項責任之外,負責本部門人員業(yè)務分工,任務安排和業(yè)績考核。
第二十條機械使用單位領導主要責任。
1、負責組織建立本單位的機械管理和機械安全管理制度,并組織實施;。
2、負責組織本單位機械臺帳、檔案、記錄的建立;。
5、設立起重機械安裝維修改造隊伍的機械使用單位,應負責組織隊伍資質認證管理工作;。
6、負責組織本單位機械技術狀況鑒定和機械安全檢查及缺陷整改工作;。
7、負責組織機械統(tǒng)計、分析和報表工作。
第二十一條機械使用單位機械員的主要責任。
1、熟悉本單位所用機械設備的技術性能、常見故障、掌握機械設備數(shù)量及分布,以及安全技術狀況和安全操作規(guī)程;。
7、負責或參與機械使用和維修定額考核工作;。
8、完成有關機械管理的其他工作。
第二十二條根據(jù)國務院《特種設備安全管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》有關工程建設施工機械安全管理規(guī)定,施工承包商必須建立機械安全管理制度。機械安全管理制度至少包括以下內容:。
1、準入條件(標準);。
2、準入驗收工作程序。
第二十三條起重機安拆隊伍準入制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、準入條件;。
2、準入審查工作程序。
第二十四條各類機械人員準入制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、準入條件;。
2、準入審查工作程序。
第二十五條起重機械安拆方案及機械重要作業(yè)方案審查制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、編寫要求;。
2、送審工作程序;。
3、實施要求。
第二十六條施工機械安全檢查制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、檢查方式(如日常巡檢、月檢查、專項抽查、旁站監(jiān)督等);。
2、檢查(組)人員組成;。
3、檢查時間;。
4、檢查范圍、內容;。
5、檢查標準和檢查記錄;。
6、檢查小結合結果處理;。
7、整改驗收(期限、結論)。
第二十七條機械考核獎罰制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、獎罰標準;。
2、執(zhí)行工作程序。
該制度應包括以下基本內容:。
1、退場告知要求;。
2、退場手續(xù)辦理。
該制度應包括以下基本內容:。
1、存檔內容(目錄);。
2、收繳和整理期限;。
3、借閱辦法。
該制度應包括以下基本內容:。
1、租賃原則;。
2、租賃工作程序;。
3、合同評審與管理;。
4、租賃機械的使用與監(jiān)督;。
5、退租手續(xù)辦理。
第三十一條機械保養(yǎng)維修制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、機械保養(yǎng)維修計劃審批;。
2、機械配件采購計劃審批;。
3、機械保養(yǎng)維修實施及時間限定;。
4、機械保養(yǎng)維修后的驗收。
注:有的施工承包商不管機械保養(yǎng)維修,機械保養(yǎng)維修完全由機械使用單位自行安排,可以不建立此項制度,但對機械停工保養(yǎng)維修的時間限定和保養(yǎng)維修后的驗收應有要求。
第三十二條機械事故(指純機械事故未造成人員傷亡)調查處理制度。
該制度應包括以下基本內容:。
1、機械事故等級劃分:(如按損失價值劃分、或按事故性質劃分、或按事故責任劃分、或按貽誤工期劃分等)。
2、施工項目部事故處理權限(一般為記錄事故、未遂事故);。
3、事故上報和調查處理程序。
第三十三條特殊情況(事故)應急預案(如可能發(fā)生的機械風害、機械相互碰撞、機械倒塌等一般以上機械事故情況)。
應急預案應包括以下基本內容:。
1、可能發(fā)生一般以上機械事故的類型;。
2、可能造成傷害和損失;。
3、應急救援組織結構人員組成和各自職能分工;。
4、應急救援所需車輛、設備、器材;。
5、救援措施與工作程序;。
6、演練計劃安排。
第三十四條施工承包商機械管理部門或機械管理人員的設置程序:。
施工企業(yè)批準施工承包商的機械管理部門和人員組成或機械專業(yè)管理人員名單--企業(yè)本部機械管理部門備案登記--公司機械管理部門對其人員進行必要的培訓--上崗--上報監(jiān)理技術備案登記。
第三十五條施工承包商機械管理體系建立程序:。
施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員建立機械安全管理體系(畫出網(wǎng)絡圖)--建立機械安全目標--制定各級機械安全崗位責任制和職責--編定機械管理制度--收集有關法規(guī)、標準、定額、有關機械安全操作規(guī)程等——建立資料管理檔案管理。(體系、責任制、職責和制度應經(jīng)項目部領導核準后,下發(fā)現(xiàn)場各機械使用單位)。
第三十六條機械準入登記程序:。
經(jīng)過當?shù)刭|量技術監(jiān)督局檢測合格-現(xiàn)場機械使用單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員機械進場準確時間--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員組織檢查確認合格--登記造冊(有條件的項目部給機械懸掛準用證--報監(jiān)理復驗確認--機械使用單位機械啟用--并告知當?shù)丶夹g監(jiān)督部門備案登記;檢查確認不合格--限定整改時間或責令更換--再次檢查確認--登記造冊(有條件的項目部發(fā)給機械懸掛準用證)--機械使用單位機械啟用。
第三十七條機械安裝單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員起重機械安裝的準確時間--施工承包商告知監(jiān)理承包商--施工單位承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員和監(jiān)理承包商組織安裝前檢查并提出部件,機構整修意見或其他要求建議、注意事項--必要時關鍵安裝過程雙方實施旁站監(jiān)控--安裝完成后審查并取安拆隊伍的自檢報告書(復印件)--應參加負荷試驗并留存負荷試驗報告(復印件)--應參加起重機檢驗站正規(guī)檢驗--應留存正規(guī)檢驗報告書復印件和安全準用證復印件--登記造冊--機械施工單位機械啟用。(凡在檢查、監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)不合格項、違規(guī)操作、虛假自檢記錄、不按作業(yè)指導書作業(yè)等施工承包商機械專業(yè)管理人員都有權責令停止、或改正、或處罰;凡需整改內容都需再次驗收)。
第三十八條各類機械人員準入登記程序:。
各類機械人員告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員--驗證(安裝維修隊伍要檢查隊伍資質證)登記造冊并留存資格、資質證復印件--上報監(jiān)理復審--上崗(凡資格、資質不符,不予登記,不允許進場進行機械作業(yè):證件過期人員。限期證件復驗或重新取證,并進行二次審查登記)。
第三十九條起重機械安拆作業(yè)指導書審查程序:。
作業(yè)單位安拆前向施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員遞交(或催交)作業(yè)指導書--施工承包商有關部門(安全、工程、機械等部門)會審簽字--施工承包商總共或分管經(jīng)理審查簽字--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員遞交監(jiān)理備案或審查簽字,并告知當?shù)丶夹g監(jiān)督部門(填寫告知書)--返回作業(yè)單位執(zhí)行--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員以及監(jiān)理承包商留存復印件(凡審查中提出修改或完善意見,均需返回作業(yè)單位修改完善后,再次復審簽字)。
第四十條機械安全檢查程序(月檢):。
公司或監(jiān)理、施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員各自組織機械安全檢查時,應明確檢查組人員、檢查范圍、檢查時間和檢查表--實施檢查并填寫檢查表--下發(fā)限期整改通知單(或同時開出處罰單)--缺陷問題匯總小結--文字通報或會議通報,并留存相關記錄。
第四十一條機械或人員退場登記程序:。
機械使用單位和機械安拆單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人--登記退場時間(施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員通知現(xiàn)場門衛(wèi)方形),并報知監(jiān)理和公司工程管理部--人員或機械退場(流動性機械有頻繁進出現(xiàn)場情況,施工承包商應發(fā)通行證,到正式退場登記時收回通行證)。
第四十二條機械維修停工批復程序:。
機械使用單位告知施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員機械需停工保養(yǎng)或修復以及保養(yǎng)修復計劃或方案--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員進行查驗,并報知監(jiān)理--經(jīng)施工承包商研究批準限定保養(yǎng)或修復時間--機械使用單位實施保養(yǎng)或修復--完成后施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員驗收--驗收合格后,機械使用單位機械啟用--施工承包商機械管理部門或機械專業(yè)管理人員留存復驗收單(或復印件)。
第四十三條本制度由公司吉牛水電站安全管理部負責解釋。
第四十四條本制度自發(fā)文之日起執(zhí)行。
建筑設備設施管理制度篇五
為規(guī)范公司生產設備設施變更、拆除、閑置、報廢的管理，有效利用再生資源，達到節(jié)能降耗，提高公司經(jīng)濟效益的目的，特制定本規(guī)定。
適用于本公司生產設施設備、變更、拆除、閑置、報廢的管理。
3.1生產設施設備、變更、拆除、閑置、報廢必須符合下列情形之一:。
3.1.1屬于國家發(fā)改委頒布淘汰落后的機電產品。
3.1.2經(jīng)質量技術監(jiān)督局鑒定為不合格、報廢的機電產品。
3.1.3屬于生產技術改造，達不到生產工藝要求的機電產品。
3.1.4屬于生產工藝改變，長期閑置未用的機電產品。
3.2申請制度和規(guī)定。
3.2.1符合上述情形之一的設備由使用單位或保管單位填寫《設備閑置、報廢申請表》.
3.2.2由設備動力部現(xiàn)場確認后簽署意見報總經(jīng)理審批后由財務部統(tǒng)一辦理報廢。
3.2.3特種設備報廢后還應在質量監(jiān)督管理部門辦理該設備的注銷登記。
3.2.4生產設施建設中設計改變而變更設備。
3.2.5該設備不能滿足現(xiàn)階段生產要求和工藝技術。
3.2.6該設備自身缺陷，未達到設計和使用要求。
3.2.7要求設施設備變更由使用單位提出申請，填寫《生產設施設備變更申請表》，交安全委員會核實，報總經(jīng)理審批。
3.2.8變更設備的購買嚴格按計劃，購買制度執(zhí)行。
3.3.1生產設施設備的拆除由設備動部按規(guī)定填寫申請表。報安全委員會審核后報總經(jīng)理審批。
3.3.2拆除施工前，拆除單位應會同使用單位、安全委員會進行現(xiàn)場安全風險評估，制定拆除方案和安全預防措施，并由安全委員會制定專人現(xiàn)場負責監(jiān)督執(zhí)行，并做好記錄。
3.3.3拆除施工前應按規(guī)定辦理各種安全操作業(yè)票證。
3.3.4拆除作業(yè)時，嚴格按操作規(guī)程進行。
3.3.5拆除作業(yè)時禁止損壞本體設備和其他設施設備。
3.3.6拆除電氣儀表和特種設備時必須由設備動力部批準確認后，方可進行作業(yè)。
3.3.7拆除后的設備必須進行除銹，除油并保持外觀整潔。按規(guī)定地點放置，分類標識。
3.3.8拆除后的`設備按《生產設施設備變更、拆除、閑置、報廢的管理制度執(zhí)行》。
3.4設施設備閑置生產、報廢入庫的管理規(guī)定。
3.4.1報廢設備申請報廢后由公司進行統(tǒng)一處理。
3.4.2閑置設備入庫前必須做到:。
3.4.2.1設備零部件必須完好無損，外觀整潔干凈。
3.4.2.2銘牌，技術參數(shù)資料齊全。
3.4.3閑置設備入庫后必須建立臺帳檔案，方便合理調度利用。在能滿足生產要求和工藝技術的情況下，優(yōu)先使用該設備。
3.4.4閑置設備的管理按《經(jīng)閣鋁業(yè)科技股份限公司備品備件管理制度執(zhí)行》。
建筑設備設施管理制度篇六
為規(guī)范各物業(yè)區(qū)域設施設備的管理,以確保業(yè)主、用戶能正常生活和工作,特制定本規(guī)定。
物業(yè)區(qū)域的供水、供電、供氣及機電設備
3.1供水、供電、供氣及機電設備是經(jīng)過周密考慮而設計的,請業(yè)主(住戶)不要隨意更改,如未獲批準擅自更改,造順民經(jīng)濟損失由業(yè)和(住戶)負責。
3.2各樓宇增裝有公共電視天線,為保持樓宇的雅觀,請勿增設個別戶外天線。
3.3切勿把垃圾、菜葉、雜物等廢料投入廁所及下水道,如因使用不當,導致堵塞或損壞,一切修理費用由業(yè)主(住戶)自行負責。
3.4屋樓內公共地方,不得稼具、貨物、神位及燒香,不得亂涂亂畫,如屬小孩行為,由小孩的監(jiān)護人承擔相應的責任及清洗復原的費用。
3.5各住宅單位均設有專供晾衣服的位置,請勿在其他公共區(qū)域晾曬衣物,以免影響園區(qū)的雅觀。
3.6愛護公共設備、電梯、對講機、教育小區(qū)不要在電梯內嬉戲,不要亂按對講機和電梯開關鍵,如屬人為損壞,當事人修理費用,并視損壞程序接受罰款。
3.7如長時間離開住所,請關好水、電、氣總掣,如因水、電、氣總量造成經(jīng)濟損失的,由業(yè)主、住戶承擔相關的一切費用。
4.1機電設備的以安全、正常、經(jīng)濟運行為標準,機電設備的操作、保養(yǎng)、維修由機電工程部專業(yè)技術人員或外聘專業(yè)維修保養(yǎng)公司公司實施,維修人員須持有相應的操作證、上崗證,專業(yè)維修保養(yǎng)公司需持有相關技術的資質證,且在有效期內。
4.2智能控制、消防、電梯、供電、供水設備管理實行24小時值班制度,值班員必須密切留意和掌握設備的運行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并做好運行記錄。
4.3機電設備嚴格按照設備維修保養(yǎng)堆積進行維護,保證設備完好。
4.4值班員和維修人員應嚴格按照操作管理規(guī)程進行操作和維修。
4.5機電維修員應了解和掌握設備運行規(guī)律,貫徹以預防為主的方針,防止事故發(fā)生。
4.6維修設備時,先準備好材料和采取相應的安全提供和技術措施,防止觸電及設備事故的發(fā)生。
4.7在電源干線、低壓配電柜上行工作時,必須有專人監(jiān)護,操作必須使用絕緣工具關懸掛標志牌。
4.8做好設備運行和維修記錄,建立設備臺賬,定期對設備進行清潔衛(wèi)生。
4.9供配電設備房必須具備有滅火器材。
5.1管理區(qū)域內驗收交接應移交有關機電設備檔案資料,包括設備產品合格證、施工圖、接線圖、試驗報告、說明書等,設專柜保管。
5.2服務中心建立設備運行檔案柜,保存設備技術資料、設備臺賬、設備運行管理資料和維修資料等。
5.3值班員和機電維修員做好智能控制、消防、水電、電梯等設備的值班記錄和各種設備的巡視檢查和保養(yǎng)記錄,并有記錄人的簽名。
5.4所有記錄以月為單位整理、裝訂成冊、歸檔管理。
5.5定期對設備管理記錄進行統(tǒng)計分析,掌握設備運行情況。
5.6借閱查找設備管理記錄應佃理相關手續(xù)。
6.1值班人員應按統(tǒng)一安排的班次值班,不得遲到、早退、無故缺勤,不能私自調班、頂班。因故不能值班者,必須提前征得領導同意,按規(guī)定辦理請假手續(xù),才能請假。
6.2交接班雙方人員必須做好交接的準備工作,準時進行交班。交接班的準備工作包括:
l查看運行記錄;
l介紹運行狀況和方式;
l以及設備檢修、變更等情況;
l清點儀表、工具‘
l檢查設備狀況;
l交班時,雙方領班在值班日志上簽字。
6.3在下更情況下不得交接班:
l在事故處理未完或理大設備啟動或停機時;
l交接班準備工作未完成時;
l接班人數(shù)未能達到規(guī)定人數(shù)的最低限度時;
l領班人員有酒醉現(xiàn)象或其他神志不清情況而未手到頂班人時。
7.1下更情況報告主管
l主要設備非正常操作的開停、調整及其他異常情況;
l設備出現(xiàn)故障或停機檢修;
l零部件更換及修理;
l維修人員的工作去向、客戶維修材料的領用;
l運行人員暫時離崗;
l對外及上級聯(lián)系。
7.2下列情況必須報告服務中心經(jīng)理
l重點設備非正常操作的啟停、調整及其他異常情況;
l采用新的運行方式;
l重點設備發(fā)生故障或停機搶修。
8.1無論發(fā)生何種設備故障和事故,主管單位必須立刻組織力量迅速處理。
8.2發(fā)生較重大事故或故障(指造成較大范圍、較長時間有關系統(tǒng)不能正常工作或將造成有關系統(tǒng)不能正常工作,產生較嚴重影響,直接經(jīng)濟損失1000元以上的)時,必須及時報告上級領導和有關單位協(xié)調解決。
8.3無論發(fā)生何種設備故障和事故,主管單位有關人員必須在值班記錄和故障檢修記錄本上做詳細記錄,不得疏漏隱瞞。
8.4發(fā)生較重大事故或故障時,主管單位在事故、故障初步處理后,寫出事故、故障報告,由服務中心經(jīng)理召開有關外聘公司、機電維修部人員參加事故分析會,寫出分析意見和改進措施,然后上報物業(yè)公司經(jīng)理審批。
建筑設備設施管理制度篇七
第一條目的：為加強對施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。
第二條定義：新建項目、擴建項目、改建項目。
第三條適用范圍：適用于公司新建項目、擴建項目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。
第二章施工手續(xù)辦理。
第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質，辦理施工手續(xù)需提供安全資質、營業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時采取安全措施。
第五條施工前需簽訂施工安全合約書，施工安全合約書由施工單位法人代表簽名或法人受權人員簽名。
第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時的應急支付金。
第七條施工單位需辦理臨時用電、高空作業(yè)、臨時動申請，取得批準證后，才能進行相對應的施工作業(yè)。
第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達安全管理部門安全培訓，經(jīng)培訓考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，未經(jīng)培訓考核合格的，一律不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。
第九條施工單位需提供有效的特種設備年檢證件及特殊操作人員操作證，設備符合國家相關的安全標準。
第三章管理職責。
第十條公司項目所在部門負責審查承包方（施工單位）的合法性、技術水平、安全保障條件進行確認，并簽訂施工項目承包合同。
第十一條總務科負責審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書。
第十二條總務科負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場違章行為進行糾正和按公司安全制度對施工單位及人員進行處罰，并責令施工單位進行整改。
第十三條總務科負責施工單位設備設施進行安全確認，設備設施經(jīng)總務科確認合格后才能進入施工現(xiàn)場，未經(jīng)總務科確認的設備不得進行施工作業(yè)。
第十四條公司項目部門對本部門施工現(xiàn)場安全負監(jiān)督管理責任，并指定專人負責現(xiàn)場安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，及時對違章行為進行糾正和監(jiān)督整改。
第十五條施工監(jiān)理單位對施工單位有安全監(jiān)督管理責任，每天需對施工現(xiàn)場進行安全檢查確認，對施工單位及人員的違章行為及時糾正，并要求施工單位立即整改的權利，施工單位必須無條件配合施工監(jiān)理單位工作。
第十六條施工單位對施工現(xiàn)場安全工作負主體責任，施工單位必須履行國家安全生產相關規(guī)定，依法依規(guī)開展好施工期間安全的全過程，指定現(xiàn)場施工安全員，安全員對施工現(xiàn)場進行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對施工現(xiàn)場進行安全檢查，填寫檢查記錄表，對存在安全問題制定整改計劃，及時進行整改，并在班前班后召開施工作業(yè)安全會議。
第十七條施工單位負責人和安全管理人員必須取得由政府部門認可的相應安全管理資格證。
第十八條施工單位對施工人員必須配備符合國家相關標準的勞動保護用品，勞動保護用品無損壞，及在有效期內，施工單位對施工人員勞動保護用品穿戴負責。
第四章施工現(xiàn)場的管理。
第十九條施工臨時電源管理：
6、電源線嚴禁在爆炸和火災危險的場所架設臨時線。
第二十條臨時動火管理（取得動火作業(yè)許可證證）：
1、動火作業(yè)時需帶好防護遮光眼鏡，皮手套等保護用具；
2、動火作業(yè)時必須配備好滅火器材等滅火工具；
3、動火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；
4、高空作業(yè)時，必須采取防止向下燃燒的措施；
5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時要事完全清除內部雜物；
6、未取得動火作業(yè)許可證，禁止動火作業(yè)。
第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：
2、在高空作業(yè)時原則設置安全可靠的作業(yè)面，當不能設置作業(yè)面時，要設安全網(wǎng)；
3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；
4、高空作業(yè)時禁止在強風下作業(yè)（10分鐘的平均風速在每秒10米以上時）；
6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車裝置及腳手架必須有1、05m高防護欄；
7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動腳手架；
8、使用金屬梯或其它梯完好無損，及梯子有防滑包腳；
9、禁止在天花板上作業(yè)時仰頭向上作業(yè)及二人同時登高作業(yè)；
10、禁止在不平坦、不堅實的地方、腳手架上和高空等有墜落危險的地方端部使用高凳；
11、施工使用的吊機和升降機要符合國家安全使用規(guī)定。
建筑設備設施管理制度篇八
把燃氣安全地、不間斷地供給所有用戶是燃氣管網(wǎng)運行管理的基本任務,燃氣管網(wǎng)的運行關系到整個物業(yè)小區(qū)供氣的安全,必須時刻注意,避免發(fā)生事故。
燃氣設備的安全檢查。
1.負責新用戶的帶氣接管以及巡視燃氣管道所經(jīng)之處;檢查在距燃氣管道安全距離以內有無違章建筑,并做及時處理;排除燃氣管網(wǎng)中排水器中的泄水,檢查閥門井是否完好,并排除集水等。
2.經(jīng)常對燃氣管道及附屬設備進行檢查、維修,保證燃氣設施完好,迅速排除燃氣管網(wǎng)中出現(xiàn)的漏氣、損壞等故障,接到有漏氣通知后,必須立即組織搶修。
3.帶氣檢修燃氣管道時,嚴禁明火,施工前必須做好一切準備工作,如熄滅各種明火,檢查周圍是否有易燃、易爆物品,確認施工場地是否牢固,準備好防毒面具等。
4.到天棚、地溝、地板下、地下室維修時,應用防爆燈具,嚴禁用明火照明;嚴禁用燃氣和氧氣清掃管道。
5.在溝槽內切管、鉆孔、找漏時,嚴禁掏洞操作,帶氣操作時,溝槽上必須留一人觀察情況。
燃氣設備運行管理的主要工作有定期巡回檢查、報修,安全用氣宣傳,室內管道設備維護,檢查漏氣,消除堵塞和處理事故等。
1.對用戶巡回檢查和報修:。
對廚房燃氣設施的維修養(yǎng)護,采取用戶巡回檢查和報修相結合的方法,便于及時了解室內燃氣系統(tǒng)的運行狀況,發(fā)現(xiàn)和處理燃氣設施的故障;隨時了解燃具使用情況和用戶意見,向用戶介紹一些室內燃氣設備養(yǎng)護的基本知識,以便用戶正確使用和保護室內燃氣設備,與專業(yè)管理部門配合,共同搞好室內燃氣設施的維護管理工作。
2.用戶宣傳:。
發(fā)放宣傳材料,開辦技術咨詢服務,或利用入戶巡訪、安全檢查等時機進行燃氣有關知識的宣傳,使用戶了解必要的燃氣管理法規(guī)、燃氣安全使用知識及燃氣事故的危害性、違章處理情況等。
3.設備維護保養(yǎng)和大、中修:。
這是運行管理工作的關鍵,對管道設備進行及時維護,以降低機械損壞率;對管道設備進行定期保養(yǎng),以減少自然損耗。這樣既能提高室內燃氣系統(tǒng)的安全可靠程度,又能延長其大、中修的周期。此外,應依據(jù)系統(tǒng)的運行狀況確定大、中修周期,使設備的維修養(yǎng)護形成一種制度,以便提高設備的使用完好率。
供暖系統(tǒng)分類。
1.按照熱媒的不同分為:熱水供暖系統(tǒng),蒸汽供暖系統(tǒng),熱風采暖系統(tǒng)。
2.按照熱源的不同分為:熱電廠供暖,區(qū)域鍋爐房供暖,集中供暖。安全檢查供暖系統(tǒng)開始運行后,值班員每隔2小時巡視1次,巡視部位包括鍋爐房及室外管網(wǎng)。
1.鍋爐房內的巡視對象:。
鍋爐本體,燃燒機,水泵機組,電氣控制系統(tǒng)及各種附屬裝置(如閘閥、油箱、熱水箱等)。
2.鍋爐房內的巡視內容:。
(1)各連接處是否有漏油、漏水現(xiàn)象;。
(2)是否有異常的聲響和震動,是否有異常氣味;。
(3)觀察排煙的顏色是否正常,燃燒火焰是否穩(wěn)定;。
(4)觀察鍋爐的水溫是否變化正常;。
(5)查看鍋爐水位、油箱油位、水質機組的電機溫度是否太高;。
(6)查看風葉是否碰殼,水泵是否漏水成線,有無松弛的螺栓、螺母;。
(7)查看控制箱內各指示燈是否正常,各元器件是否動作可靠,有無燒傷、過熱、打火現(xiàn)象。
3.室外巡視:。
(1)主要是查看供暖溝有無大量滲漏水現(xiàn)象;。
(2)在巡視過程中,出現(xiàn)不正常的情況值班員應及時處理,處理不了的問題,詳細匯報給組長和管理組,請求維修組支援,并且值班員應根據(jù)用戶或用熱部門的要求,適當調整鍋爐熱水溫度。
1.熱源:制取具有壓力、溫度等參數(shù)的蒸汽或熱水的設備。
2.熱力輸送管道:把熱量從熱源輸送到熱用戶的管道系統(tǒng)。
3.散熱設備:把熱量傳送給室內空氣的設備。
鍋爐房是供暖系統(tǒng)的熱源部分,包括:。
(2)熱力系統(tǒng):包括水處理設備、分水定壓系統(tǒng)、循環(huán)系統(tǒng);。
(3)煙風系統(tǒng):包括鼓風機、引風機、煙道、風道、除油器等;。
(4)運煤除灰系統(tǒng):包括煤的破碎、篩分、輸送、提升、除灰、排渣設備等。
4.室外供熱管網(wǎng):。
室外供熱管網(wǎng)的鋪設方式主要有架空鋪設和埋地鋪設,埋地鋪設比較常見,埋地鋪設又分為通風地溝、半通風地溝、不通風地溝、直接埋地幾種鋪設方式;涉及的主要設備設施有供回水管道、各類閥件、伸縮器、支架、法蘭墊、管道地溝及屋頂膨脹水箱等。
5.室內供暖系統(tǒng):。
室內供暖系統(tǒng)主要是指室內的供回水管道、管路上的排氣閥、伸縮器閥件、散熱設備及室內地溝等。
建筑設備設施管理制度篇九
第一條目的：為加強對施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。
第二條定義：新建項目、擴建項目、改建項目。
第三條適用范圍：適用于公司新建項目、擴建項目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。
第二章施工手續(xù)辦理。
第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質，辦理施工手續(xù)需提供安全資質、營業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時采取安全措施。
第五條施工前需簽訂施工安全合約書，施工安全合約書由施工單位法人代表簽名或法人受權人員簽名。
第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時的應急支付金。
第七條施工單位需辦理臨時用電、高空作業(yè)、臨時動申請，取得批準證后，才能進行相對應的施工作業(yè)。
第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達安全管理部門安全培訓，經(jīng)培訓考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，未經(jīng)培訓考核合格的，一律不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。
第九條施工單位需提供有效的特種設備年檢證件及特殊操作人員操作證，設備符合國家相關的安全標準。
第三章管理職責。
第十條公司項目所在部門負責審查承包方（施工單位）的合法性、技術水平、安全保障條件進行確認，并簽訂施工項目承包合同。
第十一條總務科負責審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書。
第十二條總務科負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場違章行為進行糾正和按公司安全制度對施工單位及人員進行處罰，并責令施工單位進行整改。
第十三條總務科負責施工單位設備設施進行安全確認，設備設施經(jīng)總務科確認合格后才能進入施工現(xiàn)場，未經(jīng)總務科確認的設備不得進行施工作業(yè)。
第十四條公司項目部門對本部門施工現(xiàn)場安全負監(jiān)督管理責任，并指定專人負責現(xiàn)場安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，及時對違章行為進行糾正和監(jiān)督整改。
第十五條施工監(jiān)理單位對施工單位有安全監(jiān)督管理責任，每天需對施工現(xiàn)場進行安全檢查確認，對施工單位及人員的違章行為及時糾正，并要求施工單位立即整改的權利，施工單位必須無條件配合施工監(jiān)理單位工作。
第十六條施工單位對施工現(xiàn)場安全工作負主體責任，施工單位必須履行國家安全生產相關規(guī)定，依法依規(guī)開展好施工期間安全的全過程，指定現(xiàn)場施工安全員，安全員對施工現(xiàn)場進行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對施工現(xiàn)場進行安全檢查，填寫檢查記錄表，對存在安全問題制定整改計劃，及時進行整改，并在班前班后召開施工作業(yè)安全會議。
第十七條施工單位負責人和安全管理人員必須取得由政府部門認可的相應安全管理資格證。
第十八條施工單位對施工人員必須配備符合國家相關標準的勞動保護用品，勞動保護用品無損壞，及在有效期內，施工單位對施工人員勞動保護用品穿戴負責。
第四章施工現(xiàn)場的管理。
第十九條施工臨時電源管理：
6、電源線嚴禁在爆炸和火災危險的場所架設臨時線。
第二十條臨時動火管理（取得動火作業(yè)許可證證）：
1、動火作業(yè)時需帶好防護遮光眼鏡，皮手套等保護用具；
2、動火作業(yè)時必須配備好滅火器材等滅火工具；
3、動火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；
4、高空作業(yè)時，必須采取防止向下燃燒的措施；
5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時要事完全清除內部雜物；
6、未取得動火作業(yè)許可證，禁止動火作業(yè)。
第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：
2、在高空作業(yè)時原則設置安全可靠的作業(yè)面，當不能設置作業(yè)面時，要設安全網(wǎng)；
3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；
4、高空作業(yè)時禁止在強風下作業(yè)（10分鐘的平均風速在每秒10米以上時）；
6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車裝置及腳手架必須有1、05m高防護欄；
7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動腳手架；
8、使用金屬梯或其它梯完好無損，及梯子有防滑包腳；
9、禁止在天花板上作業(yè)時仰頭向上作業(yè)及二人同時登高作業(yè)；
10、禁止在不平坦、不堅實的地方、腳手架上和高空等有墜落危險的地方端部使用高凳；
11、施工使用的吊機和升降機要符合國家安全使用規(guī)定。
8、叉車輪胎完好、剎車（手剎）裝置靈敏可靠，升降系統(tǒng)安全可靠，并有年檢標志；
9、升降機或吊籠防護裝置安全可靠，操作人員必須戴安全帽；
12、禁止在機械設備運轉中進行維修保養(yǎng)、加油和進行清理。
第二十三條挖機管理。
挖機作業(yè)時必須由熟練者操作，操作時必須配戴安全帽，禁止不熟練者操作；離開駕駛席時，挖機等作業(yè)裝置要放到地上，機器要掛上手閘、關閉發(fā)動機及拔走鑰匙。
第二十四條起重作業(yè)管理。
2、禁止使用1根鋼絲繩起吊貨物，及起吊時人不得進入吊件的.下方；
3、鋼纜卷起準備起吊，吊繩一旦繃緊離開地面繃緊時，并要確認貨物穩(wěn)定后再起吊；
4、起吊時必須確認吊車的指揮者，指揮者必須具有相應起吊指揮經(jīng)驗；
5、車輛吊機操作人員每天都要對鋼絲繩和吊具進行點檢，確保鋼絲繩和吊具安全可靠。
第二十五條電氣作業(yè)處理。
1、電氣處理（配線等）作業(yè)要持有電工操作證人員處理，操作時禁止帶電作業(yè)；
3、斷開的電源線末端要進行絕緣包扎處理，確保電源線不裸露；
4、通電前要用驗電器（試電筆）檢測電源通電情況。
第二十六條進入機械內部作業(yè)。
3、進入備有安全鎖功能設備的內部時，要鎖好安全插銷；
4、機械設備啟動，先確認機械內部運轉部位沒有人員進入之后再進行設備啟動。
第二十七條施工現(xiàn)場管理。
1、施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)域禁止吸煙，吸煙必須到指定的吸煙點吸煙；
6、鉆鑿作業(yè)時，必須戴好防護眼鏡、防塵口罩、防震手套、耳塞、安全鞋等防護用品；
7、施工現(xiàn)場必須進行圍閉作業(yè)，懸掛安全標志，禁止無關人員進入作業(yè)現(xiàn)場；
第二十八條做好施工現(xiàn)場5s工作。
1、作業(yè)區(qū)域每天要實施二次對施工現(xiàn)場進行整理整頓工作，確?，F(xiàn)場整齊整潔；
2、作業(yè)現(xiàn)場材料的擺放和堆放要杜絕崩塌和翻倒隱患，材料堆放高度不得超過3、5米；
3、材料要放置在指定區(qū)域，放置在區(qū)分擺放場所規(guī)定的場所；
4、防火設備和急救設備前不能擺放物品；
5、每天要清理作業(yè)場所殘余材料和垃圾，并確保通道暢通；
6、施工車輛進出施工工地時必進行沖洗干凈。
第五章作業(yè)人員的管理。
第二十九條凡進入施工作業(yè)場所的施工人員必須嚴格遵守廣州日美達各項規(guī)章制度，并且作業(yè)人員必須經(jīng)過安全培訓考核合格后，取得進場作業(yè)許可證才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，作業(yè)許可證必須戴在左側胸部便于檢查。
第三十條作業(yè)人員作業(yè)時必須正確穿戴相對應勞動保護用品，在施工作業(yè)中禁止穿短褲、七分褲、拖鞋、露指鞋等。
第三十一條作業(yè)人員禁止安裝電器設備及電源線和操作特種設備（除持有相對應特種作業(yè)資格證人員外），并且禁止作業(yè)人員在宿舍亂拉亂接電源線和在電線上晾曬衣服，及使用電爐、熱得快、電極棒等危險較大的電器用品，宿舍使用的電器必須嚴格按照國家安全相關規(guī)定規(guī)范安裝。
第三十二條作業(yè)人員需要在高空作業(yè)時，必須取得高空作業(yè)相對應的（高空作業(yè)許可證）人員，才能在批準的高空部位作業(yè)，未經(jīng)批準高空作業(yè)項目，一律不得從事高空作業(yè)，作業(yè)時安全帶必須掛在生命線上或牢固的掛鉤上。
第三十三條作業(yè)人員每天必須參加由施工單位安全員組織的班前班后安全會議，不得無故缺席安全會議。
第三十四條作業(yè)人員在施工現(xiàn)場要搞好5s工作，不準在施工現(xiàn)場奔跑、打架、吸煙等不良習慣的發(fā)生，發(fā)生電器火災事故時，一定要先切斷電源，再使用二氧化碳或干粉滅火器滅火，不得使用水或泡沫滅火器進行滅火，發(fā)生火警必須馬上進行撲救，控制無效后應立即報打119報警，并報告廣州日美達安全部門。
第六章違章處罰。
第三十五條施工單位和施工作業(yè)人員違章行為按《廣州日美達建筑施工安全違章處罰標準》處罰。
第六章附則。
第三十六條本制度與國家的法律法規(guī)相抵觸的，依照國家規(guī)定執(zhí)行。
第三十七條本規(guī)定自公布之日起實施。
第三十八條本規(guī)定解釋權屬管理部總務科。
建筑設備設施管理制度篇十
1.新購的各種設備設施到貨后，燒結廠必須組織相關人員認真驗收，填寫驗收報告單入庫。設備部負責登記臺帳、編號、建卡和圖紙資料歸檔保管;綜合辦負責辦理有關資產入帳手續(xù);機動科負責設備和隨機部件的妥善保管。驗收中如發(fā)現(xiàn)質量等問題，機動科必須與有關單位聯(lián)系解決。
2.設備安裝竣工后，應由生產廠長、機動科科長、安全監(jiān)督科負責人以及工程施工單位、使用部門、設備管理人員共同驗收并進行試運轉，通過試運行發(fā)現(xiàn)的問題，必須徹底處理，待合格后辦理移交手續(xù)方可交付使用。
3.大型固定設備、特種設備、主要電氣設備等檢修竣工后，要組織有關人員會同檢修施工負責人共同檢查驗收。大修后的設備必須空負荷試運轉，符合質量標準后，方準許投入使用。分管生產廠長、機動科科長、安全監(jiān)督科負責人必須定期參加集中檢修檢查，并分別在相關的檢修檢查記錄中簽署意見。
4.移動電氣設備檢修后要按規(guī)程要求進行試驗和試運轉，由負責驗收的技術人員簽發(fā)合格證。設備的檢修記錄、試驗記錄和驗收報告要統(tǒng)一交設備部存檔。
5.新購的各種消防設備、設施器材，如抽水泵、汽油發(fā)電機、報警裝置、消防栓高壓水槍、水帶、滅火器等必須經(jīng)機動科和安全監(jiān)督科檢查驗收，合格后方可投入使用，并填寫驗收報告單，驗收簽字后資料存檔。
6.對設備設施驗收存在的問題和安全隱患，機動科和安全監(jiān)督科應及時下達隱患整改通知書，責令供貨方或相關部門盡快解決，不留后患。
建筑設備設施管理制度篇十一
為了加強對消防工作的安全管理,保障生命和財產安全,保護環(huán)境,制定本制度。
1.1消防器材的配備:。
1.1.5消防栓應有明顯的標志,室外消火栓周圍20米內不準堆放物資和停放車輛。滅火器應設置穩(wěn)固,其銘牌必須朝外。
1.2.3任何個人不得私自使用各種消防設施或器材,如確需使用,必須經(jīng)公司生產部批準或安全主管領導批準,用后要立即恢復原狀,并經(jīng)生產部安全人員驗收。如有損壞,按原價賠償。
1.2.4車間要建立消防設施和器材臺帳,內容要明確具體,數(shù)量準確。
1.2.5車間要作好消防設施和器材使用的培訓工作,確保員工能熟練使用各種消防設施或器材。
1.2.6各部門或車間負責各自管轄區(qū)域或所屬消防設施和消防器材的日常管理和年度檢驗、換藥工作,每月必須對消防設施進行一次檢查,滅火器每季度檢查一次并及時填寫卡片。
1.2.7消防通道必須保持平坦通暢,嚴禁在消防通道上堆放阻礙消防車輛通行的物資。
1.2.8消防器材的配備、更換和維護由安全人員上報公司安全環(huán)保部統(tǒng)一歸口管理。
3.1本制度如與國家法律、法規(guī)以及公司相關規(guī)定不一致時,按上級規(guī)定執(zhí)行。
3.2本制度由生產部負責解釋。
3.3本制度自下發(fā)之日起施行。
建筑設備設施管理制度篇十二
為了完善生產設施管理，充分利用設施設備殘值，保障加油加氣站報廢設施不會造成社會危害和環(huán)境危害，制定本制度。
加油加氣站所有生產設施的拆除和報廢。
3.1站長負責拆除和報廢生產設施的管理。
3.2技術員負責拆除和報廢生產設施的具體實施工作。
（1）嚴禁私自拆除和報廢生產設施，生產設施符合下述一項或多項，方可進行拆除和報廢：
1）能源消耗高，按國家規(guī)定應淘汰的設備。
2）由于技術進步，先進設備替換落后設備。
3）定期檢驗不合格的特種設備、壓力管道。
4）由于生產工藝改進或生產規(guī)模的'擴大，不能滿足生產能力的設備、管道。
5）嚴重腐蝕，存在安全隱患的設備、管道。
（2）生產設施撤除和報廢程序
1）根據(jù)生產設施撤除和報廢條件，提請公司審批。
2）加油加氣站應編制生產設施拆除和報廢方案，明確報廢設施的處置方法。
3）拆除生產設施應確保拆除安全，拆除前應進行必要的隔離、置換、中和、斷電等措施后，按照生產設施拆除方案進行作業(yè)。請承包商進行拆除時，應簽定生產設施拆除合同，對承受商的管理應符合相關法律要求。
4）報廢生產設施應當消除不安全因素，不得留下隱患。生產設施必須進行必要的處理，如清洗置換等，驗收合格后方可報廢。
5）氣瓶報廢應作破壞性處理。
6）生產設施的拆除和報廢，必須有帳可查，并且相關材料要存檔。
建筑設備設施管理制度篇十三
適用于公司所轄物業(yè)的建筑物的維護以及除機電設備以外的公共設施的管理。
3.1公司總經(jīng)理負責非日常性維護項目的審批。 3.2公司機電工程部負責重大或專項建筑物維護的策劃、控制,并審定預、決算以及各類公共設施的維修等技術指導工作。 3.3公司財務負責各項維護款項的資金結算。 3.4管理處主任負責對日常建筑物維護工作的具體施工進行監(jiān)督、控制以及工程驗收。
3.5管理處維修班長負責編制公共設施清單、制定檢查規(guī)定,在市政公共設施有故障時,及時向相關市政管理部門報告,并檢查維修結果。
3.6管理處維修班負責物業(yè)建筑物及公共設施的'維護、檢修,并由建立相應資料檔案。
4.1日常檢查
4.1.1管理處主任組織管理人員,依據(jù)建設部《房屋完損等級評定標準》,每半年對建筑物進行一次全面檢查,并作詳細檢查記錄,填寫《建筑物及公共設施檢查表》。
4.1.2管理處主任指定專人負責每天至少詳細巡查管轄區(qū)域內建筑物及公共設施一次,并在《建筑物及公共設施巡查記錄表》中填寫檢查結果,發(fā)現(xiàn)問題隨時在《維修通知單》中記錄,并通知相關人員進行維修,維修結果由維修班長驗證。
4.1.3各管理處建立公共設施管理檔案。 4.2維護與驗收
4.2.1一般小型日常性維護項目,由維修班負責完成,并在《維修通知單》中記錄,由維修班長負責驗證維修結果。 4.2.2管理處主任根據(jù)檢查情況,確定有關建筑物大型維護工作項目,形成專項報告上報公司機電工程部,由機電工程部審核報總經(jīng)理審批后進行維護工作;管理處主任負責整改項目的驗收工作。 4.2.3管理處可根據(jù)實際狀況向公司工程機電工程部提出維護的合理化建議。
4.2.4維修班長每月初統(tǒng)計上月建筑物及公共設施維修情況,并填寫《維修情況統(tǒng)計表》,復印件報機電工程部。
4.2.5管理處維修班長每月25日前作出下月材料配件的《物品采購申請表》,經(jīng)公司機電工程部審核報總經(jīng)理審批后,采購員按采購控制程序進行采購。
4.3對不合格維護的控制
4.3.1管理處主任或維修班長發(fā)現(xiàn)維護質量不符合要求時,要求進行返工、返修等處理,直至符合要求通過驗收。
4.3.2整個維護工作沒有按預定時間完成,在保證質量的同時,公司機電工程部經(jīng)理及管理處主任抓緊對工作進行督促,盡快完成任務。
4.3.3維修班長每月根據(jù)建筑物及公共設施巡查情況,做完好率統(tǒng)計,填寫《建筑物及公共設施完好率統(tǒng)計表》,復印件報公司機電工程部。
4.4管理處維修班長建立相應的檢修工作檔案資料。
4.5應急維修養(yǎng)護
4.5.1突發(fā)事故指如地基下沉,墻面出現(xiàn)裂縫,建筑結構發(fā)生變化等。
4.5.2管理處在及時采取安全措施的同時報公司機電工程部進行應急處理,機電工程部應立即委托建筑專業(yè)機構實施現(xiàn)場勘察,由受委托建筑專業(yè)機構提交《勘察報告及處理方案》及報價,經(jīng)機電工程部審核后,形成書面報告報公司總經(jīng)理審批后實施。
5.1《房屋完損等級評定標準》(建設部)
6.0質量記錄
6.1《建筑物及公共設施檢查表》(***-qp-04-1/a) 6.2《建筑物及公共設施巡查記錄表》(***-qp-04-2/a) 6.3《維修通知單》(***-qp-06-4/a)
6.4《維修情況統(tǒng)計表》(***-qp-04-3/a) 6.5《物品采購申請表》(***-qp-11-1/a) 6.6《整改通知書》(***-qp-04-4/a)
6.7《建筑物及公共設施完好率統(tǒng)計表》(***-qp-04-5/a) 6.8《勘察報告及處理方案》(不定格)
建筑設備設施管理制度篇十四
為加強項目部機械設備、施工機具及車輛的安全管理,確保設備、機具使用和行車安全,降低使用成本,提高設備、機具、車輛的完好率、利用率,更好地為工程建設和行政辦公服務,項目部制定本制度。
1、項目安全部負責機械設備、施工機具、車輛的安全管理,對機械設備、車輛的停放、維護、安全狀況監(jiān)管,并指導施工隊做好機械設備、施工機具的安全管理。
2、機械設備、施工機具、車輛管理貫徹“誰使用、誰負責”的原則,使用人對所使用的設備、機具、車輛負責。
1、項目安全部負責建立本工程機械設備、施工機具安全管理臺賬:。
2、項目安全部應編制本項目機械設備、施工機具清單。按照分類管理原則,建立管理臺賬。
3、項目安全部應按照設備管理要求,建立大型機械、特種設備、關鍵設備的“一機一檔”及中小型設備機具的`管理臺帳。
4、項目安全部編制的設備機具清單中應明確每臺設備編號,大型設備及模板、架設系統(tǒng)應有準確的進出場時間。
5、大型設備及模板、架設系統(tǒng)的“一機一檔”中應有維修、保養(yǎng)記錄。
6、起重機械、架設設施應嚴格按照國家特種設備監(jiān)察管理條例管理,其臺賬中應有設備檢驗檢測合格報告、操作人員特種作業(yè)操作證、保養(yǎng)維修記錄、使用記錄、班前點檢記錄。
7、項目安全部應指定專人負責機械設備、施工機具的臺帳管理。
1、對現(xiàn)場使用的機械設備、施工機具的管理由項目安全部實施安全監(jiān)督管理。
2、各工區(qū)凡需使用汽車吊的,應首先在合格分包商名錄中選擇,需要向社會租賃的機械設備,由使用工區(qū)向項目部提出申請,經(jīng)項目部領導批準后租賃進場。
3、進場的租賃設備在進場前必須經(jīng)項目技質部、安全部驗收,合格后方能進場,進場后執(zhí)行項目部機械設備的管理規(guī)定。
4、施工隊機械設備應定人操作,操作手定機配備。因人員調動,機械可暫由他人(持有效證件)進行操作。
5、各施工隊在每天施工結束后,機械設備、車輛的停放應緊靠駐地、集中停放、配備夜間值班人員?，F(xiàn)場施工機具應擺放有序并便于操作。
1、各施工隊對機械設備落實保養(yǎng)責任人,按項目部要求做好機械設備的日常維護與保養(yǎng)工作,維護與保養(yǎng)應有記錄并留存?zhèn)洳椤?BR> 2、各施工隊應將大型機械設備的運轉及使用情況的作詳細記錄,在設備維修、保養(yǎng)時落實以下要求:。
2.1機械設備操作員必須執(zhí)行例保制度,發(fā)現(xiàn)有故障,必須停車修理不得帶病作業(yè)。
2.2機械設備操作員必須按照設備使用說明要求定期做好保養(yǎng)(指更換三濾,剎車油、液壓油、制動片、防凍液等)。
2.3機械設備的維修、保養(yǎng)應放在集中停放點進行,如技術力量不足,應向設備生產廠家求助。
2.4機械設備操作員,應妥善保管維修、保養(yǎng)記錄,對設備的安全器件、易損件的檢查要記錄在案,留存?zhèn)洳椤?BR> 3、機械設備如需外修,由各設備所有人自行負責。
4、機械設備的日常維修、保養(yǎng),由各施工隊自行完成,項目安全部負責對設備維護情況進行監(jiān)督檢查。
1、操作員、駕駛員在操作機械和行車時,必須嚴格遵守機械設備操作規(guī)程,嚴禁酒后、無證、疲勞上崗。
2、違反機械設備操作規(guī)程,一律作違章作業(yè)處理,并依據(jù)項目部《安全生產獎懲制度》對違章行為進行處罰;違反道路交通法規(guī)和城市管理規(guī)定,被公安交警或城管部門處罰的人員,項目部將對其進行再教育。
3、機械設備發(fā)動前和車輛出車前,操作員、駕駛員應仔細檢查車況,在作業(yè)環(huán)境較為復雜和人車混合場合施工時,作業(yè)區(qū)周圍必須設監(jiān)護和警戒,嚴防機械傷害事故發(fā)生;車輛駕駛員在出長途前,應對車輛的輪胎、水箱、電路、油路、制動系統(tǒng)等作仔細檢查,認真做好出車準備工作。
5、機械設備安全工作由項目安全部負責監(jiān)督,發(fā)生事故后,設備操作員、車輛駕駛員應立即向“110”、“120”報警和求援,如受損設備和人員向保險公司投保的,還應向保險公司報案;事故現(xiàn)場有關人員或負責人應立即向領導報告事故情況,同時積極配合有關部門調查處理事故。
建筑設備設施管理制度篇十五
因此，讓我們一起攜手，愛護公共設施，保護校園環(huán)境，為自己營造一個和-諧的美麗家園。
和美麗的校園環(huán)境，我們在這項研究中，在一個輕松的心情;。
和美麗的校園環(huán)境，讓我們懂得珍惜，學習去愛;。
然而，走在校園里，guazike、皮、五彩紙屑、廢舊塑料瓶子無處不在;在教室里，失去了在書桌上隨地亂扔垃圾;甚至我們嶄新的體育場將遭遇逆境，你踩，散居在現(xiàn)場的垃圾，分頁穿越柵欄圖、塑膠跑道傷口…所有這些，形象的文明校園然而，更高，而且我們追求美好的祝福環(huán)境是完全不同的。既然大家都渴望有一個優(yōu)雅舒適的環(huán)境，那么不要追求只有自己“方法”，為綠色校園行一個方便，實現(xiàn)真正的“愛學?！?。在此，對所有學生主動發(fā)出如下：
1。照顧好我們的運動，不亂扔垃圾、不臟跑道，穿運動鞋進入場地，不要跳過籬笆。
2。愛護校園環(huán)境為己任，保持校園清潔衛(wèi)生。養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，不隨意亂丟垃圾，煙頭，不隨地吐痰。
3。支持和參與廢紙、塑料、廢金屬回收的愛護公共設施、保護校園環(huán)境倡議書，應盡量減少浪費生命。
4。去除白色污染，隨手把紙屑。
5。沒有食物帶進教室，教室里的決心清理垃圾。
6。節(jié)儉，保護公共財產。
7。遵守道德，倡導文明，維護公共秩序，保護公眾健康。
8。老師，班主任要類舉辦的會議上，對學生進行愛學校教育，引導學生關懷備至的公共財產，保護校園環(huán)境。
倡議人：xuexila。
日期：xx月xx日
建筑設備設施管理制度篇十六
第一條:為進一步加強現(xiàn)代牧業(yè)(集團、有限公司所屬建設工程施工現(xiàn)場防火安全的監(jiān)督管理,防范建設工程施工現(xiàn)場火災事故發(fā)生,保障人身、財產安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等有關法律法規(guī)的相關規(guī)定,制定本暫行規(guī)定。
第二條:凡在現(xiàn)代牧場(集團、有限公司區(qū)域內新建、改建、擴建等建設工程的施工現(xiàn)場,應當遵照本暫行規(guī)定。
第三條:建設工程施工現(xiàn)場必須堅持“預防為主,防消結合”的方針,堅持“管生產必須管安全”的原則,建立健全防火安全生產責任制和群防群治制度。
第四條:施工單位應當依法履行下列防火安全管理職責:。
(二、成立施工現(xiàn)場防火安全管理領導小組及義務消防隊;。
(四、定期對施工現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員進行防火安全生產教育培訓;。
(六、檢查落實施工現(xiàn)場生活區(qū)、辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)的防火安全措施、設施和器材;。
(七、在施工現(xiàn)場設置臨時消防車道和臨時消防給水系統(tǒng);。
(八、定期開展防火安全檢查,及時消除火險隱患。
第五條:建設工程實行施工總承包的,總承包單位對施工現(xiàn)場防火安全全面負責,分包單位服從總承包單位對施工現(xiàn)場的防火安全管理。
總分包單位應當在施工合同中明確防火安全管理范圍,并承擔各自相應的安全責任。
第六條:建設規(guī)劃中心工程項目部應當依法承擔下列防火安全管理職責:。
(二、負責監(jiān)督施工單位按規(guī)定落實各項防火安全措施費,確保專款專用;。
(三、派出工程技術人員共同參與工地的防火安全管理工作;。
(六、督促施工單位定期開展消防應急救援演練。
第七條:監(jiān)理單位應當依法承擔下列防火安全管理職責:。
(二、當施工單位在具有一定危險因素的場所進行動火作業(yè)時,進行旁站監(jiān)理;。
(三、督促施工單位落實防火安全生產責任,檢查施工現(xiàn)場各項防火措施的落實情況;。
(四、負責施工現(xiàn)場的日常防火安全檢查,發(fā)現(xiàn)違反防火安全管理規(guī)定或者防火安全操作規(guī)程行為的,應及時予以制止和糾正;發(fā)現(xiàn)重大火險隱患時,應責令施工單位停止施工作業(yè),并督促立即整改,如制止無效或整改不力時及時向建設單位報告。
第八條:臨時消防車道的寬度應不小于4米。臨時消防車道距在建建筑外墻宜大于5米。當臨時消防車道上空遇有障礙物時,路面與障礙物之間的凈空不應小于4米。臨時消防車道要確保暢通,在臨時消防車道上禁止堆物、堆料或停放車輛。
第九條:臨時消防給水系統(tǒng)的設置,應當遵守下列規(guī)定:。
(六、消防水源應滿足火災延續(xù)時間內消防用水量的要求。
(七、臨時消防給水系統(tǒng)安裝應與工程主體施工同步進行,每一層系統(tǒng)安裝完畢都應進行水槍試射,檢驗水槍有效射程是否大于6米。建筑高度大于80米的工程,系統(tǒng)應考慮分區(qū)設置。
第十條:施工現(xiàn)場入口處、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口以及存放易燃易爆危險物品等部位,應設置明顯的符合國家標準的消防安全警示標志。
第十一條:施工現(xiàn)場必須建立使用明火及電、氣焊作業(yè)審批制度,并嚴格履行施工現(xiàn)場動火申請審批手續(xù),各動火作業(yè)經(jīng)項目經(jīng)理和項目總監(jiān)理工程師審批同意后方可進行。進行電、氣焊作業(yè)的人員應經(jīng)建設主管部門考核合格,取得建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書后,方可上崗從事作業(yè)。
第十二條:作業(yè)人員使用明火,應當清除周圍可燃物及其他易燃危險物資,并按規(guī)定配備充足的滅火器材。專職安全員應負責落實監(jiān)護人員和監(jiān)護措施。在高處實施電、氣焊切割作業(yè)時,必須對作業(yè)的周圍和下方實施防護遮擋,焊渣應有容器接裝;作業(yè)后,必須確認無火源危險后方可離開作業(yè)現(xiàn)場。
第十三條:施工現(xiàn)場使用的安全網(wǎng)必須符合國家標準或行業(yè)標準,高層建筑應使用合格的阻燃式密目安全立網(wǎng)。凡是不符合規(guī)定的安全網(wǎng),不得進入施工現(xiàn)場使用。
第十四條:施工單位應當建立施工現(xiàn)場臨時用電安全管理制度,加強臨時用電安全管理。電工應經(jīng)建設主管部門考核合格,取得建筑施工特種作業(yè)人員操作資格證書后,方可上崗從事作業(yè)。臨時用電必須安裝過載保護裝置,施工現(xiàn)場動力線路與照明線路必須分開設置,并分別安裝相應功率的保險裝置。
第十五條:施工現(xiàn)場使用易燃易爆物品應當依法遵守下列規(guī)定:。
(一、建筑工程內不準存放易燃易爆物品,存放易燃易爆物品的倉庫必須建在合適的地點;。
(四、氧氣瓶、乙炔瓶工作間距應不小于5米,氣瓶與明火作業(yè)距離應不小于10米;。
第十六條:施工單位對施工產生的刨花、鋸沫、油漆下腳料等易燃、可燃材料,專職安全員應當督促作業(yè)人員及時進行清理,集中場地臨時存放、統(tǒng)一處理,嚴禁焚燒,臨時堆場需設立防火標識,配置防火設施。
第十七條:施工現(xiàn)場滅火器材的配備應當依法遵守下列規(guī)定:。
(三、滅火器必須設置在醒目和便于使用的地方。
滅火器應當加強保養(yǎng),確保處于有效狀態(tài);。
第十八條:臨時宿舍、辦公用房等臨時設施設置必須遵守下列規(guī)定:。
(一、施工現(xiàn)場臨時宿舍和辦公用房必須在空曠地帶獨立設置;。
(二、臨時宿舍和辦公用房每幢建筑防火間距不得小于5米;。
(三、每間臨時宿舍和辦公用房至少開設一門一窗;。
(四、臨時宿舍和辦公用房內電氣必須按有關規(guī)定進行安裝,嚴禁亂拉接電線和使用碘鎢燈、電爐等大功率電器。
(五、施工現(xiàn)場應選擇安全地點集中設置食堂和吸煙室,食堂嚴禁設置在建建筑物內,不得與臨時宿舍、辦公用房合建。
第十九條:施工現(xiàn)場發(fā)生火災,現(xiàn)場有關人員應當立即報警,并向施工單位負責人報告;施工單位負責人接到報告后,應當按照本單位的防火應急救援預案啟動事故應急救援,采取有效措施組織施救,控制事態(tài)發(fā)展,防止事故擴大,減少人員傷亡和財產損失,并按規(guī)定向有關部門報告,不得瞞報、謊報。
第二十條:建設規(guī)劃中心項目部安全生產監(jiān)督機構應加強對施工現(xiàn)場防火安全進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)存在火險隱患時,應依法及時處置。
第二十一條本暫行規(guī)定自20xx年4月15日起執(zhí)行。
建設規(guī)劃中心。
20xx年4月9日。
建筑設備設施管理制度篇十七
1.為規(guī)范管理辦公設施與物資,提高工作效率,特制定本制度。
2.1對講機的管理由行政部歸口管理,使用由各部門控制。
2.2對講機使用須知:。
2.2.1用語盡量簡潔、明確。
2.2.2使用文明用語,注意禮節(jié),長話短說。
2.2.3使用人應經(jīng)常檢查對講機的工作狀況,保持清潔,使之性能良好,運行正常。
2.2.4使用人應保證工作時間內對講機為開機狀態(tài)。
2.2.5嚴格遵守保密守則,不得在對講機上交談公司機密。
2.2.6對講機如發(fā)生丟失或損壞,使用人應照價賠償。
3.辦公物資管理辦法。
3.1辦公物資的分類。
根據(jù)價值及使用年限不同,辦公物資分為低值易耗品與固定資產兩類。
3.2低值易耗品的管理。
3.2.1低值易耗品范圍。
3.2.1.1本辦法管理之低值易耗品范圍為公司辦公用品、印刷品等;。
3.2.1.2其他物品根據(jù)具體情況可列入本辦法管理范圍;。
3.2.2.日常管理。
3.2.2.1低值易耗品的采購、管理由公司行政部負責,核算監(jiān)督由財務部負責;。
3.2.2.2行政部設物品入出庫單、物品明細帳和庫存統(tǒng)計表進行管理。
3.2.3低值易耗品的::申購流程。
3.2.4.低值易耗品的'領用與管理。
3.2.4.1在庫物品由行政部負責指定專人管理。
3.2.4.2在庫物品,按月盤點,在每月25日前填寫該月庫存統(tǒng)計表,注明盈虧值,說明原因,報財務檢核。
3.2.4.3領用辦公用品須填寫辦公用品領料單。公司對員工領用費用進行內部財務核算,并與成本效益綜合評價。
3.2.4.4貴重辦公用品(如計算器)等,須經(jīng)部門負責人批準后才能領用。
3.2.4.5貴重用品報廢時應由使用部門填寫情況說明,交行政管理、財務部門審核注銷;員工調離,須與行政部進行物品交接,否則按規(guī)定折價賠償。
3.2.4.6行政部應定期統(tǒng)計物品采購、庫存、發(fā)放、使用情況。在滿足保證辦公效率情況下,使庫存資金最小化,壓縮行政費用。
4.名片管理辦法。
4.1名片格式。
公司名片格式統(tǒng)一化。
4.2名片印制程序。
4.2.1公司行政部統(tǒng)一負責對外印制名片的印刷業(yè)務。
4.2.2名片印制主要審查名片的職務、職稱是否相符,因工作需要可以使用比實際較高的職務頭銜,但須報行政部批準。
4.2.3名片英文使用須符合國際慣例和規(guī)范要求。
4.2.4名片增印需提前一周向行政部提出申請.
4.3名片使用。
4.3.1掌握名片遞送禮儀和交換規(guī)則。
4.3.2公務、客戶名片須在公司共同使用,不得占為己有。
5.員工工作牌管理辦法。
5.1工作牌由行政部統(tǒng)一制作,并登記發(fā)放。
5.2員工離職或離任應將工作牌繳回行政部。
5.3行政部負責處理報廢工作牌。
5.4工作牌一律佩戴于上衣左上方,不得以外衣遮蓋,違者以未佩工作牌處理。
5.5上班時間,員工應于辦公場所佩戴工作牌。
5.6工作牌有遺失或損壞,應通知行政部補發(fā),每枚扣繳費用20元;因公損壞時經(jīng)部門負責人證明后,由行政部補發(fā)。
5.7凡有下列情形之一者,視情節(jié)輕重予以適當懲。