房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本(專業(yè)22篇)

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    合同是一種書面協(xié)議,用于明確各方之間的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。合同起草要充分考慮各種情況可能產(chǎn)生的后果。您可以在下面查看一些常用合同的范本。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇一
    甲方:(身份證號(hào):)乙方:(身份證號(hào):)甲方自愿將位于的住房售給乙方。為明確甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特制訂本協(xié)議。
    一、甲方房屋售價(jià)人民幣元(大寫:。
    二、乙方同意購買甲方的房屋后,先預(yù)付人民幣元(大寫:
    三、已方購買甲方房屋,辦理房產(chǎn)證、土地證過戶手續(xù)費(fèi)時(shí)產(chǎn)生一切費(fèi)用由方承擔(dān)。
    四、付款方式:
    1、乙方須交付購房款人民幣,同時(shí)甲方將《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》交給乙方,待辦完過戶手續(xù)后,乙方再將剩余的人民幣元(大寫:元整)交付給甲方。
    2、甲乙雙方須在銀行進(jìn)行收、付購房款事宜。
    五、乙方付清購房款后,甲方須在10日內(nèi)騰空房屋交給乙方。
    六、違約責(zé)任:甲方違約,雙倍返還給乙方定金,乙方違約,甲方不退還乙方定金。
    七、如有未盡事項(xiàng),雙方協(xié)商解決。
    八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
    甲方:
    xx年xx月xx日。
    乙方:
    xx年xx月xx日。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇二
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________,房屋用途為______________________,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為______________________________平方米。
    2、該房屋所有權(quán)證號(hào)_____________________________________________(共有權(quán)證號(hào)_____________________),土地使用證號(hào)______________________,土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。
    5、乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔(dān)維修責(zé)任。
    第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(幣)每平方米_______元,總金額____________________________元,大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
    第三條付款方式雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
    1、一次性付款:本合同簽訂之日起_________天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給________________。
    2、分期付款:___________________________________________________________受理日期:________年____月____日編號(hào):_____________委托方備注委托權(quán)限代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括:代繳稅費(fèi);代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括:代辦理他項(xiàng)權(quán)證;代辦注銷手續(xù)),代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營(yíng)業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。房屋座落地點(diǎn)房屋建筑面積房屋總金額平方米套(幢)元說明:
    1、登記;
    2、交易成功,委托方付1%中介手續(xù)費(fèi)。
    受托方(簽章):__________委托方(簽章):__________。
    日期:__________
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇三
    甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
    第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
    1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方從____公司受讓的與____公司于____年____月____日所簽《合同協(xié)議書》的合同地位,《合作協(xié)議書》約定____有限公司擁有合作項(xiàng)目____%權(quán)益,甲方從____有限公司處取得了該《合作協(xié)議書》的合同地位。
    2.《合作協(xié)議書》所指的合作項(xiàng)目即____合作項(xiàng)目,位于____市____路____號(hào),占地____平方米,規(guī)劃建筑面積____平方米,房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____房地字第____號(hào),合作項(xiàng)目以____名義持有。
    第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
    1.雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)。
    2.支付方式
    (2)余款人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)乙方于____年____月____日支付甲方。
    第三條 甲方義務(wù)
    1.保證____公司已履行《合作協(xié)議書》的義務(wù),其中包括____有限公司向合作方支付了合作投資款合計(jì)人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)。
    2.甲方保證____公司從未將《合作協(xié)議書》中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。
    3.甲方保證其已按與____公司簽訂的《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》支付人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)給____公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書》的合同地位,且亦未將《合作協(xié)議書》及或《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
    4.保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,通知____公司或甲方本身,及時(shí)知會(huì)合作方____公司由乙方行使《合作協(xié)議書》中的權(quán)利及履行《合作協(xié)議書》中的義務(wù)。
    5.保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后,向乙方提供《合作協(xié)議書》、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項(xiàng)目的請(qǐng)示、報(bào)告及往來函件等資料。
    6.甲方聲明,《合作協(xié)議書》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更(包括全部或部分退股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等)應(yīng)取得____公司同意,但不妨礙第四條第9款之規(guī)定。
    第四條 乙方義務(wù)
    1.清楚了解《合作協(xié)議書》的.內(nèi)容及甲方在《合作協(xié)議書》和與____公司《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中的權(quán)利和義務(wù)。
    2.清楚了解____公司占合作項(xiàng)目____%權(quán)益,并且已投入合作項(xiàng)目資金人民幣_(tái)____元整(大寫:_____),甲方支付人民幣_(tái)____元整(大寫:_____)給____公司而取得了《合作協(xié)議書》的合同地位,并清楚了解____公司以____方式持有____的100%的所有權(quán),亦清楚了解____公司及甲方同意維持繼續(xù)由____公司名義擁有該地段的發(fā)展權(quán)。
    3.清楚了解項(xiàng)目的合作方____公司的經(jīng)營(yíng)狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與____的關(guān)系。
    4.清楚了解《合作協(xié)議書》之保證人____公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu),
    5.清楚了解____的企業(yè)性質(zhì)、主管單位(部門)、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。
    6.清楚了解受讓____公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),并愿意承擔(dān)一切后果。
    7.保證按本協(xié)議書第二條之約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
    8.保證承擔(dān)本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅費(fèi)。
    9.乙方同意并負(fù)責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與____公司直接洽商處理,以便取得____公司對(duì)本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意,并保證無論結(jié)果如何,均按本《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》條文及時(shí)限繳付轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行交易,對(duì)已繳付予甲方之部分或全部交易款項(xiàng),亦不得因此而要求返還。
    第五條 合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日
    以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日,轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之后的《合作協(xié)議書》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。未來乙方在____所占權(quán)益比例的法律確認(rèn)、合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作等等一概由乙方和____公司協(xié)商解決,與甲方無關(guān)。
    第六條 違約責(zé)任
    1.本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),即被認(rèn)為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對(duì)由其違約行為而給守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
    2.乙方不按本協(xié)議第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,逾期超過____天,甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款盡歸甲方所有。
    3.乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款,本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成,此后,乙方不得因其在《合作協(xié)議書》中權(quán)益無法完全實(shí)現(xiàn)或基于《合作協(xié)議書》所可能遭受之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款又或向甲方要求任何賠償損失或承擔(dān)違約責(zé)任,但因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不存在、不真實(shí)引起的損失、責(zé)任除外。
    第七條 保密條款
    甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項(xiàng)目的任何信息予以保密,不以任何方式泄露或提供給任何第三方使用,但必須向項(xiàng)目合作方、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問披露的除外。
    第八條 爭(zhēng)議的解決
    因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方可通過訴訟程序解決。
    第九條 生效
    本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
    本協(xié)議—式_____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,具有相同法律效力。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇四
    甲方:_________。
    乙方:_________·。
    現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,對(duì)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見:
    1·1甲方與xx系夫妻關(guān)系。甲方以于二oo六年四月與成的房屋[商品房買賣合同備案號(hào):509551],房屋面積143·08平方米(房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)),現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中。
    1·2乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉。
    2·1甲方承諾待取得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
    2·2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對(duì)正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過戶登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)的內(nèi)容不得作任何變更。
    2·2·1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣柒拾萬元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差,仍以該價(jià)款為準(zhǔn),不作任何變更。
    2·2·2房屋的登記過戶手續(xù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,過戶手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3·1甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二個(gè)月內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后,雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。
    4·1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的',由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    5·1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金壹拾伍萬元,同時(shí),乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。
    5·2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方應(yīng)向甲方支付壹拾伍萬元違約金。
    6·1本合同一式三份,甲乙雙方,xx公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方:_________乙方:_________。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇五
    1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并簽訂合同,私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
    2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià),不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
    3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    住所:
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    住所:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
    一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
    房屋所有權(quán)證號(hào)碼:
    共有權(quán)證號(hào)碼:
    土地使用權(quán)證號(hào)碼:
    房地產(chǎn)座落:沈陽市區(qū)街(路)號(hào)#建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米占地面積:平方米;房屋用途:
    房屋權(quán)利來源:
    土地使用權(quán)來源:劃撥出讓。
    三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
    四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
    五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)。
    1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
    2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
    六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
    七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
    八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
    九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
    十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
    1、向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()。
    2、向人民法院提起訴訟()。
    甲方蓋章:乙方蓋章:
    法人代表:法人代表:
    年月日年月日。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇六
    雙方達(dá)成如下協(xié)議:
    (1)出售
    (2)交換
    (3)贈(zèng)與
    (4)繼承。
    第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
    共有使用權(quán)土地面積:______________;
    物業(yè)部分為:______________。
    第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元,單價(jià)__________元,總金額__________元;并于________年____月____日前全部交完。
    第四條土地使用年期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
    第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
    第六條乙方從________年開始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
    第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
    第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
    第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
    第十條如系地產(chǎn)商
    第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
    第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
    轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章)受讓方:__________(蓋章)
    簽約地點(diǎn):______________
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇七
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,甲方就廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該廠房土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
    一、轉(zhuǎn)讓廠房土地的情況:
    二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,該產(chǎn)權(quán)必須清晰、無糾紛。
    三、雙方申報(bào)成交價(jià)款為人民幣:___________元整。
    四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
    五、雙方議定付款及房屋交付辦法:合同簽訂,經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后,乙方付甲方定金元整。
    六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途后悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方后悔不買,則定金歸甲方所有。
    七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
    八、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
    九、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
    十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下方式解決糾紛:
    1。向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    2。向人民法院提起訴訟。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇八
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    住所:
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    住所:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照平等、自愿、合法的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
    一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
    房屋所有權(quán)證號(hào)碼:
    共有權(quán)證號(hào)碼:
    土地使用權(quán)證號(hào)碼:
    房地產(chǎn)座落:____市_____區(qū)______街(路)_____號(hào)。
    建筑面積:
    平方米;轉(zhuǎn)讓面積:
    平方米占地面積:
    平方米;房屋用途:
    房屋權(quán)利來源:
    土地使用權(quán)來源:
    劃撥。
    出讓。
    三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
    四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
    五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第。
    種辦理)。
    1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
    2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
    六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
    七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
    八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
    九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
    十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
    1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    2、向人民法院提起訴訟。
    甲方蓋章:
    乙方蓋章:
    法人代表:
    法人代表:
    ________年____月____日。
    ________年____月____日。
    1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并簽訂合同,私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
    2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià),不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇九
    委托人甲(出售、出租方)
    居 間 方
    委托人乙(買入、承租方)
    第一條 (訂立合同的前提和目的')
    依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本二手房居間合同范本。
    第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
    委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權(quán)屬為____________ ,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________, 其他情況_________________。 委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
    第三條 (委托事項(xiàng))
    (一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))
    主要委托事項(xiàng):
    其他委托事項(xiàng):
    (二)委托人乙委托事項(xiàng):(共______項(xiàng))
    主要委托事項(xiàng):
    其他委托事項(xiàng):
    第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)
    (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
    2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
    (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
    2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
    (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:
    1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元,退還委托人甲。
    2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的 %,具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,退還委托人乙。
    第五條 (合同在履行中的變更及處理)
    本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
    本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
    第六條 (違約責(zé)任)
    (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
    1、無正當(dāng)理由解除合同的;
    2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;
    3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
    (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
    1、無正當(dāng)理由解除合同的;
    2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;
    3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;
    4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
    (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
    第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)
    三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決:
    1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
    2、向法院提起訴訟
    第八條(訂立合同數(shù)量)
    本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
    補(bǔ)充條款
    委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)
    身份證號(hào)/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 身份證號(hào)/
    其他證件號(hào)碼 其他證件號(hào)碼
    住/地址 住/地址 住/地址
    郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼
    聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
    本人/ 法人/ 本人/
    法定代表人 法定代表人 法定代表人
    (簽章) (簽章) (簽章)
    代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章) 代理人(簽章)
    執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))______________
    年 月 日 年 月 日 年 月 日
    簽于: 簽于: 簽于:
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇十
    立合同人:
    甲方:______。
    乙方:_____。
    現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,對(duì)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見:
    1.1甲方____系夫妻關(guān)系,____系單身,20__年__月__日以____的名義共同與___有限公司簽訂商品房買賣合同,購買了位于____號(hào)的房屋[商品房買賣合同備案號(hào):736201,房屋面積135.77平方米(房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)),現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中。甲方承諾取得產(chǎn)權(quán)證后將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
    1.2乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉。
    2.1甲方承諾待取得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
    2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對(duì)正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過戶登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)的內(nèi)容不得作任何變更。
    2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣捌拾貳萬元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差,仍以該價(jià)款為準(zhǔn),不作任何變更。
    2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,過戶手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3.1甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后,雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。
    4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整,同時(shí),乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。
    5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整。
    6.1本合同一式三份,甲乙雙方,_____公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方:
    乙方:
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇十一
    1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),并簽訂合同,私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
    2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià),不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
    3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人,在同等條件下,共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
    轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    住所:
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    住所:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
    一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
    房屋所有權(quán)證號(hào)碼:
    共有權(quán)證號(hào)碼:
    土地使用權(quán)證號(hào)碼:
    房地產(chǎn)座落:____市區(qū)街(路)號(hào)建筑面積:平方米;轉(zhuǎn)讓面積:平方米占地面積:平方米;房屋用途:
    房屋權(quán)利來源:
    土地使用權(quán)來源:劃撥出讓
    二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由:
    三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
    四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
    五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
    1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。元整,同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
    2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。整,并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
    六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
    七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
    八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
    九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
    十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
    1、向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()
    2、向人民法院提起訴訟()
    甲方蓋章:乙方蓋章:
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇十二
    今有_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)與_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)達(dá)成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,具體內(nèi)容如下:
    一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
    二、甲、乙雙方確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為:_______市_______區(qū)。
    三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房?jī)r(jià)款為_______元整人民幣。
    四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí),由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方出具收條。
    五、甲、乙雙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無異議,雙方同意在本合同簽訂時(shí),甲方把其所有房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方。
    六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效,任何一方不得擅自解除本合同。
    七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約。
    1、本合同中的一方擅自解除本合同。
    2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí),需要甲方簽字,但甲方不予配合。
    八、甲、乙雙方同意任何一方違約,則承擔(dān)以下賠償責(zé)任。
    1、定金規(guī)則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標(biāo)準(zhǔn),違約方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的賠償,并且在未違約方同意解除合同的前提下。
    2、市場(chǎng)價(jià)規(guī)則。按屆時(shí)市場(chǎng)最高價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償。
    九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)的所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
    十、甲、乙雙方對(duì)本合同條款均無異議,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方簽字:_______乙方簽字:_______
    _____年_____月_____日
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇十三
    甲方: 。
    乙方: .
    現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,對(duì)房地產(chǎn)的.轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見:
    1.房屋基本情況
    1.1甲方與xx系夫妻關(guān)系。甲方以 于二oo六年四月與成的房屋[商品房買賣合同備案號(hào):509551],房屋面積143.08平方米(房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)),現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中。
    1.2乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉。
    2.正式合同內(nèi)容
    2.1甲方承諾待取得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
    2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對(duì)正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過戶登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)的內(nèi)容不得作任何變更。
    2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣柒拾萬元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差,仍以該價(jià)款為準(zhǔn),不作任何變更。
    2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,過戶手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    3.正式合同的簽訂時(shí)間。
    3.1甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二個(gè)月內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后,雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。
    4.權(quán)利保證
    4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    5.違約責(zé)任
    5.1若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金壹拾伍萬元,同時(shí),乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。
    5.2若乙方拒不簽訂正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方應(yīng)向甲方支付壹拾伍萬元違約金。
    6.合同生效
    6.1本合同一式三份,甲乙雙方,xx公證處各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方: 乙方:
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇十四
    甲方委托代理人:身份證號(hào):
    乙方擔(dān)保人:身份證號(hào):
    甲方擁有位于___________________________套房壹套計(jì)建筑面積113.05平方米(見原廈地房證第00508524號(hào)),現(xiàn)甲方同意將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買賣(轉(zhuǎn)讓)房地產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:
    第一條甲方保證該房地產(chǎn)的合法性、無抵押、無被侵權(quán)、無與他人爭(zhēng)議、權(quán)屬合法請(qǐng)晰。
    第二條甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價(jià)款為(大寫人民幣_(tái)___佰____拾____萬____仟____元),按整套出讓給乙方。
    第四條房地產(chǎn)價(jià)款的支付方式:
    1、本合同簽訂之日,乙方支付購房定金________萬元,交給居間方代為保管,將在甲乙雙方房屋交接事項(xiàng)辦理完畢時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方(定金含在房屋總價(jià)款內(nèi))。
    2、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權(quán)證》取件單時(shí)(復(fù)印件加蓋甲方公章)。乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款人民幣_(tái)___拾____萬____仟元(不包括定金)。
    3、甲方向乙方交移房屋及房門鑰匙時(shí),支付房屋價(jià)款人民幣_(tái)___拾____萬____仟元。
    4、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權(quán)證》正證時(shí),支付剩余的房屋價(jià)款。
    第五條甲方負(fù)責(zé)按國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)交繳各種稅費(fèi),并按政府規(guī)定辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)給乙方,辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),全部由甲方承擔(dān)支付。
    第六條乙方及時(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需提供的身份證(復(fù)印件)、戶口簿(復(fù)印件)和未婚聲明書。
    第七條乙方敬請(qǐng)________先生(身份證號(hào)___________________)。為乙方尚未支付給甲方的房屋價(jià)款作擔(dān)保。
    第八條甲方保證以乙方和居間方進(jìn)入301室看房時(shí)的現(xiàn)狀(含現(xiàn)有簡(jiǎn)易裝修,不含現(xiàn)租房人的家具),完好無損的房屋交移給乙方,不得有大的破損,如有大的破損,甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    第九條甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)有租房人盡快搬出,并在____年___月___日之前將房屋和房門鑰匙交移給乙方.如逾期,由甲方支付占房金每天________佰元,按逾期天數(shù),累計(jì)支付給乙方。
    第十條乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價(jià)款,如逾期,由乙方支付資金占用金每天________佰元,按逾期天數(shù)累計(jì)支付給甲方。
    第十一條乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款后,甲方必須保證乙方能按廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據(jù)(簡(jiǎn)稱取件單)所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得《廈門市土地房屋權(quán)證》正證。如乙方不能按時(shí)取得正證,按如下辦法處理。
    1、甲方必須無條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價(jià)款(含定金);
    2、甲方負(fù)責(zé)償還乙方支付給居間方的中介費(fèi)用;
    3、甲方負(fù)責(zé)支付甲方占用全部房屋價(jià)款資金的利息(月利息按________________計(jì)算)。
    4、甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,經(jīng)濟(jì)損失按____________計(jì)算補(bǔ)償給乙方。
    第十二條乙方如不能在取件單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取《廈門市土地房屋權(quán)證》正證,甲方在逾期的________天內(nèi),按本合同第十一條約定,把全部資金款項(xiàng)支付給乙方。
    到再交稅費(fèi),由甲方負(fù)責(zé)交繳。
    第十四條甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前,該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用(包括水、電、煤氣、物業(yè)管理,公攤水電費(fèi),公共維修金、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視、寬帶網(wǎng)等費(fèi)用)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清支付。
    第十五條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí),房地產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金全部隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
    第十六條居間方(中介)應(yīng)向甲、乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的真實(shí)情況,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.居間的服務(wù)費(fèi)(中介費(fèi))人民幣_(tái)______萬_______仟_______佰元由乙方承擔(dān)支付,(乙方支付首期款時(shí)向居間方支付50%,另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付)。
    第十七條甲、乙、居間方叁方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第十八條簽署《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》后,本協(xié)議條款在《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》內(nèi)未約定的,以本合同為準(zhǔn)。
    第十九條本合同一式三份(每份共3頁),甲方、乙方、居間方各執(zhí)一份,三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜,甲、乙雙方可以簽訂《補(bǔ)充合同》,雙方所簽訂的《補(bǔ)充合同》與本合同具有同等法律效力。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    委托代理人(簽字):乙方擔(dān)保人(簽字):
    居間方(簽章):
    經(jīng)辦人:
    簽約時(shí)間:年月日。
    地點(diǎn):
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇十五
    住所:________。
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____。
    住所:____。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的.有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
    一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
    房屋所有權(quán)證號(hào)碼:____。
    共有權(quán)證號(hào)碼:____。
    土地使用權(quán)證號(hào)碼:____。
    房地產(chǎn)座落:______市____區(qū)____街(路)____號(hào)____建筑面積:____平方米;轉(zhuǎn)讓面積:____平方米;占地面積:____平方米;房屋用途:____;房屋權(quán)利來源:____;土地使用權(quán)來源:____劃撥出讓。
    三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
    四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
    五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第____種辦理)。
    1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
    2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
    六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
    七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
    八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
    九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
    十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
    1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    2、向人民法院提起訴訟。
    甲方蓋章:______乙方蓋章:______。
    法人代表:______法人代表:______。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇十六
    合同雙方當(dāng)事人:
    出賣人(甲方):____________________。
    買受人(乙方):____________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)話人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣二手房達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條買受人田東與方正平系夫妻關(guān)系,二人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買崔雅楠名下位于沈陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(hào)(2-9-1),建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn)。
    第三條鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款,暫不能辦理房產(chǎn)過戶,待乙方代替甲方還清貸款時(shí),甲方再配合乙方辦理過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶至田東、方正平名下。辦理過戶所需的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
    第四條甲方應(yīng)于收到乙方交付的購房款152558元當(dāng)天,將房產(chǎn)交付給乙方使用。否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的0.05%的違約金。
    第五條乙方代替甲方還清貸款之時(shí),甲方需應(yīng)乙方的要求及時(shí)配合乙方辦理過戶,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的`0.05%的違約金;反之,屆時(shí)如乙方不配合辦理過戶,甲方有權(quán)單方面解除合同,收回房產(chǎn),乙方之前已付的購房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。
    第六條、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款、不及時(shí)配合辦理過戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過戶至乙方名下,此時(shí)甲方另行購買房產(chǎn)時(shí)所需繳納的二套房稅費(fèi)高于一套房稅費(fèi)的部分由乙方承擔(dān)。
    第七條本合同履行過程中,乙方應(yīng)按期向銀行償還貸款,不得以任何理由不按期或不進(jìn)行償還,若出現(xiàn)此情況,給甲方造成相應(yīng)的信用記錄等各方面的影響,乙方除賠償甲方因此所受的實(shí)際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金、利息、違約金、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用)外,還要按房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。
    第八條本合同履行過程中,甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
    第十條:本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議具有相同法律效力;。
    第十二條;本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,見證存檔一份,自雙方簽字后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇十七
    甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,簽訂本公司轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書,以雙方共同遵守。
    甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________。
    乙方(受讓方):_________。
    公司名稱和注冊(cè)地址:_________。
    第一條雙方約定。
    1、甲方將于20__年3月份前與乙方簽署正式公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
    2、甲乙雙方商定公司轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹。
    萬元整(包括稅控系統(tǒng)1部安裝稅控系統(tǒng)的電腦保險(xiǎn)柜)。
    該意向書簽訂后乙方同意先支付50%,剩余在正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。
    3、甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的公司沒有設(shè)置任何質(zhì)押,未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。
    4、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
    5、甲方應(yīng)對(duì)該公司及乙方辦理相關(guān)變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。
    第二條有關(guān)辦公設(shè)施及轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
    第三條乙方在正式轉(zhuǎn)讓前期間(20__年12月1日到正式轉(zhuǎn)讓):
    1、不能從事法律禁止事情,如有乙方負(fù)全部責(zé)任。
    2、發(fā)生的債務(wù)與甲方無關(guān)。
    3、乙方以甲方的名義從事正常發(fā)貨、訂貨、簽訂代理合同等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須經(jīng)甲方同意并記錄備案且繳納保證金保證金1000元(給費(fèi)用待公司正常正式轉(zhuǎn)讓后返還)。
    第四條違約責(zé)任本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構(gòu)成違約,違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第五條適用法律及爭(zhēng)議解決凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的`或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則通過訴訟解決。
    第六條協(xié)議的生效及其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇十八
    住所:_____________________。
    受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________。
    住所:____________________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的.原則,簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
    一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況:
    房屋所有權(quán)證號(hào)碼:____________________。
    共有權(quán)證號(hào)碼:_________________________。
    土地使用權(quán)證號(hào)碼:____________________。
    房地產(chǎn)座落:_____市_____區(qū)_____街(路)_____號(hào)_____建筑面積:__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積:_____平方米;占地面積:_____平方米;房屋用途:_____,房屋權(quán)利來源:_____;土地使用權(quán)來源:_____劃撥出讓。
    三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。
    四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
    五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第_____種辦理)。
    1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾元_____整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款:(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方將房屋交付乙方。
    2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫)_____仟萬_____佰萬_____拾萬_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
    六、本合同簽訂生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
    七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
    八、本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
    九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
    十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
    1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()。
    2、向人民法院提起訴訟()。
    甲方蓋章:乙方蓋章:
    _____年_____月_____日_____年_____月_____日。
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇十九
    地址:______________電話:______________。
    受讓方:(乙方)______________。
    地址:______________電話:______________。
    雙方達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號(hào):______________)擁有房地產(chǎn);名稱:______________數(shù)量:______________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承。
    第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
    土地面積:________________________;。
    其中:基底分?jǐn)偯娣e________________;。
    公用分?jǐn)偯娣e______________________;。
    其他()面積______________________;。
    共有使用權(quán)土地面積:______________;。
    物業(yè)部分為:______________。
    第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元,單價(jià)__________元/,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。
    第四條土地使用年期為_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
    第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
    第六條乙方從__________年開始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
    第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
    第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
    第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
    第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
    轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章)受讓方:__________(蓋章)。
    法定代表人:__________法定代表人:__________。
    簽約地點(diǎn):
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇二十
    甲方:
    乙方:
    甲、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
    土地使用權(quán):位于地塊1畝,合10平方米商住用地。
    1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款:雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算,每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi)),轉(zhuǎn)讓面積畝,計(jì)平方米,共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109xxxx5000元)。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi),費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
    2、支付方式:
    2.1:自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后,乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進(jìn)行,該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。
    2.2:自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%,計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào),并由該所監(jiān)管,只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費(fèi)用,待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用。
    2.3:在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計(jì)起,乙方應(yīng)在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的'40%)如數(shù)付清給甲方。
    3.1:自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時(shí),必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
    3.2:有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方配合,辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分,由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,以免延誤交易日期。
    3.3:律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬元,由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,在甲方收到定金時(shí)先支付5萬元律師服務(wù)費(fèi),余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。
    3.4:甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù),確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時(shí),乙方可用第三人名稱辦理,甲方同意協(xié)助。
    4.1:甲方的陳述與保證
    4.1.1:甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無爭(zhēng)議、無抵押、無查封,保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。
    4.1.2:關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜,甲方企業(yè)股東會(huì)、董事會(huì)已做出同意的決議。
    4.2:乙方的陳述與保證
    4.2.1:乙方保證將按合同的約定,誠(chéng)信履行義務(wù)。
    4.2.2:乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。
    本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,雙方都負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方許可,不得向第三方透露。
    本合同生效后,雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約,如有任何一方違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
    6.1:乙方支付定金后,甲方反悔不轉(zhuǎn)讓,則甲方雙倍返還定金給乙方。
    6.2:乙方支付定金后,乙方反悔不受讓,則無權(quán)要求甲方返還定金,定金歸甲方所有。
    若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁。
    本合同雙方簽字蓋章,甲方收到乙方定金時(shí)生效,交易完畢自行失效。
    本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng),另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。
    本合同正本一式份,雙方各執(zhí)一份,另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
    甲方:乙方:
    ______年___月___日______年___月___日
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇二十一
    甲方(轉(zhuǎn)讓方):_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方(受讓方):_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街,房屋為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積共計(jì)545平方米,經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,甲方自愿將自己的房屋及國(guó)有土地452。63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價(jià)格58.8萬元(大寫:伍拾捌萬捌仟元整)出售給乙方,辦理過戶手續(xù)的各種稅費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,望雙方共同信守如下協(xié)議:
    1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價(jià)額的70%(41.16萬元),(大寫:肆拾壹萬壹仟陸佰元整),以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。
    2、余款在甲方將國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清,余款為17.64萬元(大寫:壹拾柒萬陸仟肆佰元整)。
    3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,乙方首付款后,甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
    1、合同簽訂之日起,甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。
    2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起,門面出租一事應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)出租,先期出租門面費(fèi)用應(yīng)從乙方所支付的`房款中扣除。
    3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施(水電氣管、門窗、門盒等)。
    4、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。
    5、甲方應(yīng)主動(dòng)配合乙方將水電氣過戶到乙方。
    6、在交房時(shí)甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。
    本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,否則必須付給對(duì)方違約金25萬元,(大寫:貳拾伍萬元整),并賠付給對(duì)方所造成的損失。
    甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字:_________乙方(受讓方)簽字:_________
    身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________
    聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
    郵政編碼:_________郵政編碼:_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本篇二十二
    居間方__________。
    委托人乙(買入、承租方)__________。
    第一條(訂立合同的前提和目的)。
    依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易__________(買賣義租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
    第二條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)。
    委托人甲的房地產(chǎn)坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____路_____弄_____號(hào)_____室共_____套,建筑面積為_____平方米,權(quán)屬為_____,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)__________,其他情況__________。
    委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
    第三條(委托事項(xiàng))。
    (一)委托人甲委托事項(xiàng)(共______項(xiàng))。
    主要委托事項(xiàng):____________________。
    其他委托事項(xiàng):____________________。
    (二)委托人乙委托事項(xiàng):(共____項(xiàng))。
    主要委托事項(xiàng):____________________。
    其他委托事項(xiàng):____________________。
    第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)。
    (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金:(任選一種)。
    2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____幣_(tái)____元支付給居間方。
    (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金:(任選一種)。
    2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____幣_(tái)____元支付給居間方。
    (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:
    1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_____%,具體數(shù)額為_____幣_(tái)____元,退還委托人甲。
    2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_____%,具體數(shù)額為_____幣_(tái)____元,退還委托人乙。
    第五條(合同在履行中的變更及處理)。
    本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
    本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
    第六條(違約責(zé)任)。
    (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
    1.無正當(dāng)理由解除合同的';。
    2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙方利益的;。
    3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。
    (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
    1.無正當(dāng)理由解除合同的;。
    2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;。
    3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;。
    4.其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
    (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的_____%,計(jì)_____幣_(tái)____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
    第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)。
    三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決:
    1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    2.向法院提起訴訟。
    第八條(訂立合同數(shù)量)。
    本合同一式_____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。
    補(bǔ)充條款。
    (粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
    甲方簽字:
    身份證號(hào):
    聯(lián)系電話:
    郵政編碼:
    乙方簽字:
    身份證號(hào):
    聯(lián)系電話:
    郵政編碼: