合同的簽署應(yīng)當(dāng)參考相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效性。要編寫(xiě)一份完美的合同，首先需要明確交易的目的和雙方的權(quán)利與義務(wù)。下面是一些國(guó)內(nèi)外合同案例，供大家參考借鑒。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇一
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況。
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。
二、租賃期限。
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)。
乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。
四、土地用途。
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納。
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明。
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);。
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決。
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;。
(二)若雙方在___天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件。
(二)本協(xié)議由雙方簽、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)___份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
村社意見(jiàn)(蓋章)：_____________________。
甲方代表：____________。
乙方代表：____________。
見(jiàn)證人：______________。
日期：____年___月___日
簽約地點(diǎn)：____________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇二
甲方(出租方)：
身份證：
乙方(承租方)：
身份證：
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
甲方將位于___的土地__畝，租給乙方作為使用。
租賃期限為_(kāi)_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地。
6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
1、乙方自__年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的_月_日，承包費(fèi)為每畝__元，每年共計(jì)__元(大寫(xiě)：__元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前__個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的__%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)___省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________乙方：_______________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：
甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，將其承包的位于______鄉(xiāng)村面積____畝農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為_(kāi)______________。
租賃期限為_(kāi)__年，從___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。
租用土地價(jià)格為每畝___元/年，每年總計(jì)___元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為。
5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的`生產(chǎn)生活設(shè)施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
1、雙方協(xié)商解除的;。
2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;。
3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受)。
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
簽訂日期：___年___月___日
簽訂日期：___年___月___日
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇四
乙方(轉(zhuǎn)租方):_______________________。
丙方(承租方)：______________________。
第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________，面積________畝(以賬本為準(zhǔn))。
第二條、租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計(jì)________年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條、租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共________元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條、乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條、合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條、合同解除。到期后合同自然解除。
第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：_______________________。
乙方簽字:________________________。
丙方簽字:________________________。
日期：________年________月________日
甲方:______________________。
乙方:______________________。
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動(dòng)地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。
第一條耕地的使用管理。
甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。
第二條租賃面積、位置。
甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為_(kāi)_____畝。
第三條租賃期限。
租賃時(shí)間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。
第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。
按照先繳費(fèi)50%后使用,一年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年______元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當(dāng)年租金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi)。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動(dòng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員。
第六條違約責(zé)任。
1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。
4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書(shū)面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。
5、租憑地的銷(xiāo)售收入完全歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)要求享受銷(xiāo)售提成或有類似的其他要求。
第七條解決爭(zhēng)議的辦法。
在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項(xiàng)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):__________________。
乙方(簽字蓋章)：__________________。
簽訂時(shí)間:_________年_______月______日。
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于____________鄉(xiāng)__________村面積________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自________年_______月_______日至________年_______月______日止。
四、地上物的處置。
該地上有______________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)________元。
2.每年_______月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)___________________。
承租方：(簽字)___________________。
簽約日期：_______年_______月______日
簽約地點(diǎn)：______________________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇五
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于____________鄉(xiāng)__________村面積________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限。
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自________年_______月_______日至________年_______月______日止。
四、地上物的處置。
該地上有______________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)________元。
2、每年_______月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7、為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）___________________。
承租方：（簽字）___________________。
簽約日期：_______年_______月______日
簽約地點(diǎn)：______________________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇六
發(fā)包方：____(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：____(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。
(一)甲方將____畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日____起至____月____月____日止。
三、承包土地經(jīng)營(yíng)的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。
四、土地承包形式：
(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費(fèi)用全部自理，在上年____之前交清土地租金，其他一切費(fèi)用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費(fèi)用自付，與甲方無(wú)關(guān))。
(二)上交指標(biāo)方式：
年畝上交____元，年累計(jì)上交____元。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒(méi)平方米____元，按建筑面積計(jì)算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時(shí)，乙方應(yīng)每畝交____元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年____月至____月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售。
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售：一切產(chǎn)品自銷(xiāo)。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購(gòu)買(mǎi)，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費(fèi)用按照畝數(shù)分?jǐn)?。折舊每年每畝____元。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方享有如下權(quán)利。
1.依法發(fā)包國(guó)家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護(hù)土地;。
3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對(duì)乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應(yīng)交費(fèi)用;。
5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹(shù)苗由甲方一次性承擔(dān)，____年內(nèi)條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但承包的土地每年必須種植，否則每年____。
3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費(fèi)，如上級(jí)政策變動(dòng)，按上級(jí)政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地享有下列權(quán)利：
2.____享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。
(二)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);。
3.承包義務(wù)：植樹(shù)五年內(nèi)成活率不低于____，否則自行承擔(dān)樹(shù)苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團(tuán)場(chǎng)職工的利益，在計(jì)劃生育、社會(huì)綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺(jué)遵守，違反乙方自負(fù)責(zé)任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動(dòng)解除。
十、違約責(zé)任：
(一)甲方的違約責(zé)任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝____元計(jì)算。
(二)乙方的違約責(zé)任：
3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝____元計(jì)算。
十一、解決爭(zhēng)議的方法：
在執(zhí)行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實(shí)際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國(guó)家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇七
出租方：承租方：
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將其所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方將位于_________鎮(zhèn)______村面積_______畝農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.租賃形式：個(gè)人租賃經(jīng)營(yíng)。
該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、租金及交付方式。
1.該土地的租賃金為每畝每年人民幣_(tái)____元，租賃金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的租賃金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取租賃金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往租賃地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
2.享有租賃土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在租賃的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將租賃的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)租賃合同的內(nèi)容。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)租賃合同。
九、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的租賃金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的租賃方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：乙方：
甲方代表簽章：
簽訂地點(diǎn)：
乙方代表簽章：簽訂日期：
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇八
甲方:。
乙方:。
根據(jù)甲方與乙方就項(xiàng)目于年月日簽署的《合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方就該合同未盡事宜（或特定事宜）經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議條款如下：
一、合同條款變更內(nèi)容。
（本條內(nèi)容項(xiàng)下分款列明需補(bǔ)充或變更的條款內(nèi)容）。
二、其他事項(xiàng)說(shuō)明。
本補(bǔ)充協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方簽訂的'原合同中的定義相同，成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
三、協(xié)議生效。
協(xié)議訂立時(shí)間：年月日。
協(xié)議訂立地點(diǎn)：
本協(xié)議雙方約定簽字或蓋章后生效。
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：（公章）。
乙方：（公章）。
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人：
或委托代理人：
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇九
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的.合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動(dòng)地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。
甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。
甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為_(kāi)_____畝。
租賃時(shí)間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。
按照先繳費(fèi)50%后使用,一年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年______元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當(dāng)年租金。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi)。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動(dòng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員。
1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。
4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書(shū)面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。
5、租憑地的銷(xiāo)售收入完全歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)要求享受銷(xiāo)售提成或有類似的其他要求。
在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):__________________。
乙方(簽字蓋章)：__________________。
簽訂時(shí)間:_________年_______月______日。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方:。
身份證號(hào)碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。
乙方按每畝元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);。
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;。
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
村社意見(jiàn)(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見(jiàn)證人：
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十一
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
一、甲方將該村所有的，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)x畝。
三、租期為x年，自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為x年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為x元，共計(jì)人民幣x元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)x元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無(wú)權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;。
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向x仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十二
甲方：_________________（出租方）。
乙方：_________________（承租方）。
經(jīng)雙方共同研究決定，甲方同意將青口鎮(zhèn)楊厝村三叉巷的土地出租給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積：_________________。
甲方將位于三叉巷，東至廠房，西至洪塘，南至沿街路面，北至鄭坊地的土地50畝，租給乙方作為建設(shè)廠房出租使用。
二、租賃年限：_________________。
1、租賃期限為50年，從20__年12月29日起至2064年8月30日止，（以公歷為準(zhǔn))。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)：_________________。
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙力提供電源、水源并按規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物、構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包贊。
7、乙方在承建廠房期間，甲方必須免去乙方四個(gè)月的土地租賃費(fèi)用，第五個(gè)月開(kāi)始收費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________。
1/2頁(yè)。
2l、乙方自20__年起，按季度交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議附件為準(zhǔn)。承包費(fèi)為每畝18648元，每年共計(jì)832400元（大寫(xiě)：_________________捌拾叁萬(wàn)貳仟肆佰元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出。
4、合同期滿甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任。
l、甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的1%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20％的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20％。
六、其他：_________________。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)福建省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、甲方整平整好土地，乙方驗(yàn)收合格后可以承建廠房當(dāng)日為交接日期，以當(dāng)天日期為準(zhǔn)。立附件為憑證證。
4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十三
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起：，西至：，南至：_______。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
土地用途：_______.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
租賃期限為_(kāi)_年，自年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
該土地的租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫(xiě)：)，分次支付，首次元由乙方于20年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的'土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)。
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：
簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日。
甲方(出租方)：，住址：，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：，住址：，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話：
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十四
一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計(jì)算.
三：租用土地價(jià)格為每畝 元人民幣，總計(jì) 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用.
四：其他條款：
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：
1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門(mén)口，高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息.
3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前 個(gè)月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %.
5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理.
4：乙方在土地測(cè)量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.
6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個(gè)月向甲方提出.
8：乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：
乙方：
x年x月x日
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十五
出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于?，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為_(kāi)__________________。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，自________年至________年。每年租金為?元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣?元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
________年____月____日
________年____月____日
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十六
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方出租畝土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等使用權(quán)。(見(jiàn)附件)位于城市道路號(hào)供乙方使用。
二、乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
四、甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào)，但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
六、乙方在租賃期內(nèi)，與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
七、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的.垃圾和雜物。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方于每年__日支付給甲方。逾期不超過(guò)30天的，除所欠租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。
十一、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。
十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。
十三、爭(zhēng)議解決方法:。
十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)和乙方(蓋章或簽字)。
年月日年月日。
附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇一
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況。
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市____縣____鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。
二、租賃期限。
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)。
乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。
四、土地用途。
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納。
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
六、其他事項(xiàng)聲明。
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);。
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
七、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決。
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;。
(二)若雙方在___天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
九、附件。
(二)本協(xié)議由雙方簽、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)___份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
村社意見(jiàn)(蓋章)：_____________________。
甲方代表：____________。
乙方代表：____________。
見(jiàn)證人：______________。
日期：____年___月___日
簽約地點(diǎn)：____________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇二
甲方(出租方)：
身份證：
乙方(承租方)：
身份證：
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
甲方將位于___的土地__畝，租給乙方作為使用。
租賃期限為_(kāi)_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地。
6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
1、乙方自__年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的_月_日，承包費(fèi)為每畝__元，每年共計(jì)__元(大寫(xiě)：__元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前__個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的__%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的__%。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)___省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________乙方：_______________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：
甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，將其承包的位于______鄉(xiāng)村面積____畝農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為_(kāi)______________。
租賃期限為_(kāi)__年，從___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。
租用土地價(jià)格為每畝___元/年，每年總計(jì)___元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為。
5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的`生產(chǎn)生活設(shè)施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
1、雙方協(xié)商解除的;。
2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;。
3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受)。
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
簽訂日期：___年___月___日
簽訂日期：___年___月___日
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇四
乙方(轉(zhuǎn)租方):_______________________。
丙方(承租方)：______________________。
第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________，面積________畝(以賬本為準(zhǔn))。
第二條、租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計(jì)________年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條、租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共________元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條、乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條、合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條、合同解除。到期后合同自然解除。
第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：_______________________。
乙方簽字:________________________。
丙方簽字:________________________。
日期：________年________月________日
甲方:______________________。
乙方:______________________。
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動(dòng)地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。
第一條耕地的使用管理。
甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。
第二條租賃面積、位置。
甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為_(kāi)_____畝。
第三條租賃期限。
租賃時(shí)間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。
第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。
按照先繳費(fèi)50%后使用,一年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年______元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當(dāng)年租金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi)。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動(dòng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員。
第六條違約責(zé)任。
1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。
4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書(shū)面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。
5、租憑地的銷(xiāo)售收入完全歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)要求享受銷(xiāo)售提成或有類似的其他要求。
第七條解決爭(zhēng)議的辦法。
在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條其它事項(xiàng)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):__________________。
乙方(簽字蓋章)：__________________。
簽訂時(shí)間:_________年_______月______日。
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于____________鄉(xiāng)__________村面積________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________。
二、土地用途及承租形式。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自________年_______月_______日至________年_______月______日止。
四、地上物的處置。
該地上有______________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)________元。
2.每年_______月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)___________________。
承租方：(簽字)___________________。
簽約日期：_______年_______月______日
簽約地點(diǎn)：______________________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇五
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于____________鄉(xiāng)__________村面積________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限。
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自________年_______月_______日至________年_______月______日止。
四、地上物的處置。
該地上有______________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)________元。
2、每年_______月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7、為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租。
1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
九、違約責(zé)任。
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）___________________。
承租方：（簽字）___________________。
簽約日期：_______年_______月______日
簽約地點(diǎn)：______________________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇六
發(fā)包方：____(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：____(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。
(一)甲方將____畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日____起至____月____月____日止。
三、承包土地經(jīng)營(yíng)的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。
四、土地承包形式：
(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費(fèi)用全部自理，在上年____之前交清土地租金，其他一切費(fèi)用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費(fèi)用自付，與甲方無(wú)關(guān))。
(二)上交指標(biāo)方式：
年畝上交____元，年累計(jì)上交____元。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒(méi)平方米____元，按建筑面積計(jì)算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時(shí)，乙方應(yīng)每畝交____元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年____月至____月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售。
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售：一切產(chǎn)品自銷(xiāo)。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購(gòu)買(mǎi)，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費(fèi)用按照畝數(shù)分?jǐn)?。折舊每年每畝____元。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方享有如下權(quán)利。
1.依法發(fā)包國(guó)家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護(hù)土地;。
3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對(duì)乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應(yīng)交費(fèi)用;。
5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹(shù)苗由甲方一次性承擔(dān)，____年內(nèi)條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但承包的土地每年必須種植，否則每年____。
3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費(fèi)，如上級(jí)政策變動(dòng)，按上級(jí)政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無(wú)關(guān)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地享有下列權(quán)利：
2.____享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。
(二)乙方承包經(jīng)營(yíng)土地承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);。
3.承包義務(wù)：植樹(shù)五年內(nèi)成活率不低于____，否則自行承擔(dān)樹(shù)苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團(tuán)場(chǎng)職工的利益，在計(jì)劃生育、社會(huì)綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺(jué)遵守，違反乙方自負(fù)責(zé)任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動(dòng)解除。
十、違約責(zé)任：
(一)甲方的違約責(zé)任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝____元計(jì)算。
(二)乙方的違約責(zé)任：
3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝____元計(jì)算。
十一、解決爭(zhēng)議的方法：
在執(zhí)行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實(shí)際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國(guó)家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇七
出租方：承租方：
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將其所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方將位于_________鎮(zhèn)______村面積_______畝農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.租賃形式：個(gè)人租賃經(jīng)營(yíng)。
該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、租金及交付方式。
1.該土地的租賃金為每畝每年人民幣_(tái)____元，租賃金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的租賃金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取租賃金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往租賃地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。
2.享有租賃土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在租賃的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將租賃的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)租賃合同的內(nèi)容。
八、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在租賃土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)租賃合同。
九、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的租賃金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的租賃方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：乙方：
甲方代表簽章：
簽訂地點(diǎn)：
乙方代表簽章：簽訂日期：
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇八
甲方:。
乙方:。
根據(jù)甲方與乙方就項(xiàng)目于年月日簽署的《合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方就該合同未盡事宜（或特定事宜）經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議條款如下：
一、合同條款變更內(nèi)容。
（本條內(nèi)容項(xiàng)下分款列明需補(bǔ)充或變更的條款內(nèi)容）。
二、其他事項(xiàng)說(shuō)明。
本補(bǔ)充協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方簽訂的'原合同中的定義相同，成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
三、協(xié)議生效。
協(xié)議訂立時(shí)間：年月日。
協(xié)議訂立地點(diǎn)：
本協(xié)議雙方約定簽字或蓋章后生效。
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：（公章）。
乙方：（公章）。
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人：
或委托代理人：
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇九
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的.合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動(dòng)地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。
甲方的全部耕地屬于____________農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。
甲方租賃給乙方耕地位于______鄉(xiāng)______村,總面積為_(kāi)_____畝。
租賃時(shí)間共______年,從______年______月______日起至______年______月______日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。
按照先繳費(fèi)50%后使用,一年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年______元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當(dāng)年租金。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi)。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動(dòng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員。
1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。
4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書(shū)面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟(jì)損失。
5、租憑地的銷(xiāo)售收入完全歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)要求享受銷(xiāo)售提成或有類似的其他要求。
在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):__________________。
乙方(簽字蓋章)：__________________。
簽訂時(shí)間:_________年_______月______日。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方:。
身份證號(hào)碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。
乙方按每畝元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。
(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);。
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;。
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。
村社意見(jiàn)(蓋章)：
甲方代表：
乙方代表：
見(jiàn)證人：
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十一
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
一、甲方將該村所有的，位于x的荒灘租賃給乙方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)用地。
二、被租賃土地的四至為：東至x;南至x;西至x;北至x。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒灘荒山共計(jì)x畝。
三、租期為x年，自x年x月x日始至x年x月x日止;合同期滿如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為x年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為x元，共計(jì)人民幣x元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)x元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第x年起租金于每年的x月x日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、種植養(yǎng)殖或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方無(wú)權(quán)自行轉(zhuǎn)讓。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
2、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取x的違約金;。
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金x;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向x仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，x公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方：(蓋章)乙方：(簽字)。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十二
甲方：_________________（出租方）。
乙方：_________________（承租方）。
經(jīng)雙方共同研究決定，甲方同意將青口鎮(zhèn)楊厝村三叉巷的土地出租給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積：_________________。
甲方將位于三叉巷，東至廠房，西至洪塘，南至沿街路面，北至鄭坊地的土地50畝，租給乙方作為建設(shè)廠房出租使用。
二、租賃年限：_________________。
1、租賃期限為50年，從20__年12月29日起至2064年8月30日止，（以公歷為準(zhǔn))。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)：_________________。
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙力提供電源、水源并按規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物、構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包贊。
7、乙方在承建廠房期間，甲方必須免去乙方四個(gè)月的土地租賃費(fèi)用，第五個(gè)月開(kāi)始收費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________。
1/2頁(yè)。
2l、乙方自20__年起，按季度交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議附件為準(zhǔn)。承包費(fèi)為每畝18648元，每年共計(jì)832400元（大寫(xiě)：_________________捌拾叁萬(wàn)貳仟肆佰元整）。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出。
4、合同期滿甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任。
l、甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的1%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20％的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20％。
六、其他：_________________。
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)福建省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、甲方整平整好土地，乙方驗(yàn)收合格后可以承建廠房當(dāng)日為交接日期，以當(dāng)天日期為準(zhǔn)。立附件為憑證證。
4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十三
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方租賃給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)村，總面積約平方米，四至界限方位如下：
東起：，西至：，南至：_______。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
土地用途：_______.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
租賃期限為_(kāi)_年，自年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
該土地的租賃費(fèi)用為人民幣元(大寫(xiě)：)，分次支付，首次元由乙方于20年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的'土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)。
定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：
簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日。
甲方(出租方)：，住址：，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話：
乙方(承租方)：，住址：，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話：
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十四
一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：
二：土地租用期限：自 至 ，共五十年，按公歷計(jì)算.
三：租用土地價(jià)格為每畝 元人民幣，總計(jì) 元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用.
四：其他條款：
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：
1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門(mén)口，高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息.
3：合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回.因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前 個(gè)月，將收回土地的座落，四至范圍，收回理由，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告.提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定.
4：甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %.
5：租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例.
2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理.
4：乙方在土地測(cè)量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款.
5：乙方在交付租用日起，x個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.
6：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。
7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個(gè)月向甲方提出.
8：乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力.
五：本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同.
六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力.
七：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方：
乙方：
x年x月x日
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十五
出租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于?，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為_(kāi)__________________。
2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_______年，自________年至________年。每年租金為?元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣?元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
________年____月____日
________年____月____日
個(gè)人農(nóng)村土地租賃合同篇十六
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方出租畝土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等使用權(quán)。(見(jiàn)附件)位于城市道路號(hào)供乙方使用。
二、乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
四、甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào)，但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
六、乙方在租賃期內(nèi)，與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
七、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的.垃圾和雜物。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、甲、乙雙方約定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金為人民幣，由乙方于每年__日支付給甲方。逾期不超過(guò)30天的，除所欠租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金25%的違約金。
十一、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。
十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。
十三、爭(zhēng)議解決方法:。
十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)和乙方(蓋章或簽字)。
年月日年月日。
附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物。