合同是經(jīng)濟交往的重要法律工具，有利于規(guī)范市場秩序和促進經(jīng)濟發(fā)展。在合同中，雙方可以約定違約責任和爭議解決方式，以確保合同的有效性。請您參考以下范文，以幫助您更好地編寫您的合同。
房屋承包租合同篇一
出租方：_________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：_________________。
一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自20_____年_____月__________日起至20_____年_____月__________日止。
三租金及付款方式：
1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設備如下：
全裝修房一套，含：
上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
房屋承包租合同篇二
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。
宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。
自________年________月________日至________年________月________日止。
共________元)。
一次性交納，于________年________月________日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。
1.按約使用承包房。
2.按期交納承包費和電費。
3.行維護承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結構。
4.依法經(jīng)營，不得從事違法活動。
5.自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續(xù)，繳納有關稅費，甲方不負責任。
6.自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7.承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。
8.未經(jīng)甲方同意不得轉租。(轉讓)。
9.乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10.甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
1、按期收取承包費和電費。
2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。
3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。
合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。
1、未盡事宜補充協(xié)議另行約定。
2、今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。
4、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。
簽訂合同雙方簽方：________。
甲方：________。
乙方：________。
________年________月________日。
房屋承包租合同篇三
甲方（出租方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：乙方：
代表：代表：
20xx年五月一日。
房屋承包租合同篇四
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
房屋承包租合同篇五
甲方（出租人）：_________。
通訊地址：_________。
法定代表人/負責人：_________。
乙方（承租人）：_________。
通訊地址：_________。
法定代表人/負責人：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋狀況。
1.1房屋名稱：________。
1.2房屋所有權證名稱及編號：________。
1.3房屋坐落：____________。
1.4房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米（房屋平面圖見本合同附件一）。
1.5房屋使用性質或用途：________。
1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況（詳見附件二）。
第二條租賃期。
2.1房屋有效租賃期為____，自____年____月____日（“起租日”）起，至____年____月____日。
2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前[]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[]個月內給予乙方明確答復。
第三條租金及支付。
3.1租金（含稅價）：每建筑平方米每月____元人民幣。
3.2免租期：甲方給予乙方[]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。
3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。
3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。
除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。并且，甲方應負責提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項物業(yè)管理服務。
3.5本合同租金的所有支付由乙方以（銀行轉賬、電匯、支票等方式）付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：
甲方信息如下：________。
開戶行：________。
銀行地址：________。
戶名：________。
賬號：________。
納稅人識別號：________。
地址：________。
電話：________。
乙方信息如下：________。
開戶行：________。
銀行地址：________。
戶名：____________。
賬號：________。
納稅人識別號：________。
地址：________。
電話：________。
第四條對房屋的裝修。
4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。
4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[]日內另行簽訂補充協(xié)議。
4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。
4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。
4.5房屋消防責任約定：________。
第五條房屋的交接。
5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用；乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。
5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[]日寬限期（自租賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。
5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。
第六條租賃期間房屋的使用與維護。
6.1甲乙雙方應共同遵守《[]房屋使用、管理、維修公約》（附件五，“公約”）。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。
6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。
6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。
第七條甲方權利和義務。
7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。
7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。
7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調等系統(tǒng)、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的`維修保養(yǎng)。
7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[]日或以上，乙方有權解除本合同。
7.6租賃期內出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產(chǎn)權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。
7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。
7.8甲方自行負擔因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費。
第八條乙方權利和義務。
8.1應按照本合同約定的用途合法使用房屋。
8.2如果乙方不當使用公共區(qū)域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。
8.3應按時交納房屋租金。
第九條合同主體的變更。
9.1租賃期內房屋所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉移情況，并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內容等事項。房屋所有權轉移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。
9.2租賃期內，如果乙方組織機構發(fā)生變化（包括但不限于重組、分立、合并等），則乙方權利義務繼受主體有權按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。
9.3乙方有權不經(jīng)甲方同意分租、轉租或轉借房屋給其任何下屬單位（子公司、分公司等）或其他關聯(lián)公司，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。雙方一致確認，上述分租、轉租或轉借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應依據(jù)本合同約定享有權利、承擔義務。
第十條合同解除、終止。
10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經(jīng)濟損失：
（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
（2）乙方拖欠租金累計達_________個月的。
10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：
（1）超過本合同規(guī)定的交房時間_________個月以上交付房屋的。
（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。
（3）未事先通報乙方而在房屋內作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。
（4）按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。
（5）本合同約定的其他合同解除情形。
10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定，乙方在租賃期內仍有權在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分，應當及時返還。
第十一條違約責任。
11.1甲方有下列情況之一的，構成違約：
（1）未按照本合同約定的時間交付房屋。
（2）提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。
（3）未事先通知乙方而在房屋內作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。
（4）按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。
（5）違反本合同其他條款的。
11.2乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內未能作出補救的，構成違約：
（1）損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構，造成甲方經(jīng)濟損失的。
（2）未按期交納租金的。
（3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。
（4）違反本合同其他條款的。
11.3任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。
第十二條不可抗力。
12.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后十五日內將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第十三條法律適用和爭議解決。
13.1本合同適用中華人民共和國法律。
13.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[]種爭議解決方式：
（1）將該爭議提交[]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
（2）向有[]人民法院起訴。
13.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
第十四條合同生效及其他。
14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。
14.4未經(jīng)甲乙雙方書面確認，任何一方不得自行變更或修改本合同。
14.5本合同各條標題僅為提示之用，應以條文內容確定各方的權利義務。
14.6未得到對方的書面許可，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權。
14.7本合同的任何內容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關系。
14.8本合同替代此前雙方所有關于本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協(xié)議。
14.9雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。采用信函形式作出的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房屋承包租合同篇六
第一條出租房屋的用途。
本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。
第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況。
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。
裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。
租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其支付方式。
租金：租金為固定價，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。
年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。
支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。
賬戶信息如下：
戶名：_______。
開戶行：_______。
銀行賬號：_______。
第五條房屋的交付和裝修。
甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。_______租期期間屆滿后，乙方有權撤除裝修內容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條出租房屋的轉租和出賣。
租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。
出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力。
第七條優(yōu)先承租權。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第八條房屋維修。
在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金。
第九條違約責任。
租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的'違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現(xiàn)本合同目的的費用)。
租賃期內，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。
第十條免責條件。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金據(jù)實結算，多退少補。
第十一條合同的變更和終止。
在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。
在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。
乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方，并在當年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。
第十二條爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定。
本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋承包租合同篇七
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。
市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂__，面積約為_____平方米。
：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共_____個月。
1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計1元（大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。
2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。
（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。
（2）、甲方有權對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督。
（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
（2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
（1）、乙方在承租期內有自主經(jīng)營權。
（2）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
（1）、乙方按合同約定交納房租。
（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用。
（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環(huán)境衛(wèi)生。
（4）、乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。
（5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。
合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。
：甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________。
電話：__________電話：__________。
房屋承包租合同篇八
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
出租方將坐落在_房屋租給承租方使用(房屋面積為340平米)。
2.1租賃期為__年，租賃期自__月__日至__月20日。
3.1總房款/三年(20__年6月20日至20__年6月20日為280000元/年;20__年6月20日至20__年6月20日為270000元/年;20__年6月20日至20__年6月20日為260000元/年。租金按照先交后用的原則，簽訂合同后五日內一次付清20__年6月20日-20__年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整)。
3.2擔保金在合同簽訂五日內交清，擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內，無違約責任和應承擔出租方損失及欠費的，擔保金退還。
3.3房款中包含物業(yè)管理費，水、電、暖氣費由承租方自行承擔，出租方代收代交。
3.4在經(jīng)營過程中人為發(fā)生的室內水、電、暖等設施的維修費由承租方負責維修。
4.1出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權和獨立的處分權，并且出租行為不存在任何法律障礙。
4.2租賃期間出租方應保證出租房屋的質量，如因質量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失。
4.3出租方應為承租方提供政府依法審查所需要的產(chǎn)權證明。
4.4出租方有權遵照法律法規(guī)要求、政府規(guī)定及社區(qū)意見，對所涉及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內容進行監(jiān)督與指導。
5.1承租方必須按約定的履行時間交納租金。
5.2承租方必須合法經(jīng)營，并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等)，費用自理。
5.3、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時，必須經(jīng)過出租方的同意方可施工，其費用自理。承租方在三年租賃期內，將承租房屋向第三方轉出租的，需經(jīng)出租方同意，并且，第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務，必須履行本合同的各項條款，移交過程中停業(yè)期間，不延長租賃時間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。
5.4、因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的，由承租方負責賠償或給予修復。
5.5、承租方在租賃期內，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方承擔一切責任。承租方必須按照本市有關規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關規(guī)定，如違反計劃生育有關規(guī)定，后果由承租方自負。
5.6承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。
5.7承租方在租賃期內，使用煙火嚴格遵守安全規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負。
5.8承租方應遵守法律、法規(guī)及克拉瑪依有關規(guī)定，市局有關文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的，雙方都應服從，本合同終止，費用及損失各自承擔。
5.9承租方應安全經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營場所內的安全保衛(wèi)責任，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔全部的事故責任及經(jīng)濟損失的賠償。
5.10承租方有義務積極配合出租方定期不定期的進行各類安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時整改。
5.11承租方應維護出租方聲譽，按照《勞動合同法》規(guī)定依法用工，保障雇員合法權益，避免人身傷害，承擔相應責任。
5.12承租方“獨立經(jīng)營，自負其責”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營、安全、勞動用工等經(jīng)濟及勞務等責任，所有糾紛承租方自行承擔;如因此造成出租方損害或損失的，承租方應當承擔全部經(jīng)濟損失及相關費用。
6.1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應按未付房屋租金(或未付各項費用)的雙倍金額，向出租方支付違約金;有下列(4)(5)情形的`，承租方承擔由此造成的經(jīng)濟損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金：
(1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的;。
(2)承租方未交付租金超過年租金一半的;。
(4)承租房屋內發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的(被公安機關文書確認為主)，
(5)承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉租、承包給他人的。
6.2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金：
(1)租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的;。
(2)租賃房屋因出租方產(chǎn)權糾紛導致本合同不能履行的;。
7.1因城市規(guī)劃拆遷、國家政策變化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負責。
7.2雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。
7.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
7.4本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份。
出租方：
地址：
委托代理人：
電話：
單位賬戶：
單位開戶行：
年承租方：
地址：
企業(yè)法人或委托人：
電話：
__年__月__日。
__年__月__日。
房屋承包租合同篇九
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋承包租合同篇十
從________年____月____日至________年____月____日共計________年，________年以內租金不調整，________年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有________年商鋪使用權的有效文件及資料。
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的'后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前____月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：乙方：
代表：代表：
________年____月____日。
房屋承包租合同篇十一
甲方（出租方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從________年5月1日至________年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的'各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：________乙方：________。
代表：________代表：________。
________年________月________日。
房屋承包租合同篇十二
出租人（甲方）：登記備案：承租人（乙方）：查詢電話：________年____月____日根據(jù)國家《合同法》和《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：
二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月元，在每月____日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。
四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金幣元給甲方。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、、違反計劃生育政策的活動。
第十條商定補償條款。
第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優(yōu)先購買權。
九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種方式解決：
1、提交____市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十、甲乙雙方商定的其他事項：
十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。
十二、本合同必須經(jīng)當?shù)胤抗懿块T登記備案。
甲方簽名蓋章：乙方簽名蓋章：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日。
房屋承包租合同篇十三
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文。
四、乙方責任。
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文。
四、乙方責任。
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋承包租合同篇十四
出租人（甲方）：登記備案：
承租人（乙方）：查詢電話：
根據(jù)國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：
一、甲方出租給乙方房屋情況表：
所有權人房產(chǎn)證號。
結構及層數(shù)建筑面積使用面積房屋用途抵押權人意見房內設施。
二、該房出租從年月日起到年月日，租金為每月元，在每月日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。
四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金幣元給甲方。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、、違反計劃生育政策的活動。
六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。
七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優(yōu)先購買權。
九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種方式解決：
1、提交河源市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十、甲乙雙方商定的其他事項：
十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。
十二、本合同必須經(jīng)當?shù)胤抗懿块T登記備案。
甲方簽名蓋章：乙方簽名蓋章：
電話：電話：
年月日年月日。
房屋承包租合同篇十五
根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條甲方將座落于____市____區(qū)____大廈____房屋出租乙方使用。建筑面積共計________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：________。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作________用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;。
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;。
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;。
第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;。
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;。
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。
第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第十七條本合同一式____份，甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。
法定代表人：____________法定代表人：____________。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：________________。
銀行賬號：____________銀行賬號：________________。
委托代理人(簽章)：____委托代理人(簽章)____。
____年____月____日____年____月____日。
房屋承包租合同篇十六
出租人：_________（以下簡稱甲方）
承租人：_________（以下簡稱乙方）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設備出租給承租人###承包作為居住使用。
二、租用期自陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日止。
三、租金按年計算，每年租金共計_________萬元，由承租人于陽歷_________年____月____日一次性交付出租人。
四、水費、電費、有線電視費先由出租人_________墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人_________收取，陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日的有線電視費將于_________年_________月份收取。至于出租房內各戶水費、電費、有線電視費如何分攤，由承租人_________與各戶自行協(xié)商共同付費。
五、承租人應愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任；出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結構進行裝修或增添、改造附屬設施的，應征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔，若租賃關系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。
六、承租人應自覺做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產(chǎn)損失的，由承租人自己負擔一切責任，造成出租人財產(chǎn)損失的由承租人負擔賠償責任。
七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的_________%向另一方支付違約金。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。
八、承租人要處理好周邊鄰居的關系，保持室內、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。
九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：
意見：上述_________萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于_________年_________月份再收取。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋承包租合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋狀況
1.1房屋名稱：________
1.2房屋所有權證名稱及編號：________
1.3房屋坐落：____________
1.4房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米（房屋平面圖見本合同附件一）。
1.5房屋使用性質或用途：________
1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況（詳見附件二）。
第二條租賃期
2.1房屋有效租賃期為____，自____年____月____日（“起租日”）起，至____年____月____日。
2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[ ]個月內給予乙方明確答復。
第三條租金及支付
3.1租金（含稅價）：每建筑平方米每月____元人民幣。
3.2免租期：甲方給予乙方[ ]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。
3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。
3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。
除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。并且，甲方應負責提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項物業(yè)管理服務。
3.5本合同租金的所有支付由乙方以（銀行轉賬、電匯、支票等方式）付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：
甲方信息如下：________
開戶行：________
銀行地址：________
戶名：________
賬號：________
納稅人識別號：________
地址：________
電話：________
乙方信息如下：________
開戶行：________
銀行地址：________
戶名：____________
賬號：________
納稅人識別號：________
地址：________
電話：________
第四條對房屋的裝修
4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。
4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[ ]日內另行簽訂補充協(xié)議。
4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。
4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。
4.5房屋消防責任約定：________
第五條房屋的交接
5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用；乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。
5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[ ]日寬限期（自租賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。
5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。
第六條租賃期間房屋的使用與維護
6.1甲乙雙方應共同遵守《[ ]房屋使用、管理、維修公約》（附件五，“公約”）。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。
6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。
6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。
第七條甲方權利和義務
7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。
7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。
7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調等系統(tǒng)、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權解除本合同。
7.6租賃期內出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產(chǎn)權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。
7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。
7.8甲方自行負擔因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費。
第八條乙方權利和義務
8.1應按照本合同約定的用途合法使用房屋。
8.2如果乙方不當使用公共區(qū)域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。
8.3應按時交納房屋租金。
第九條合同主體的變更
9.1租賃期內房屋所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉移情況，并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內容等事項。房屋所有權轉移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。
9.2租賃期內，如果乙方組織機構發(fā)生變化（包括但不限于重組、分立、合并等），則乙方權利義務繼受主體有權按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。
9.3乙方有權不經(jīng)甲方同意分租、轉租或轉借房屋給其任何下屬單位（子公司、分公司等）或其他關聯(lián)公司，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。雙方一致確認，上述分租、轉租或轉借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應依據(jù)本合同約定享有權利、承擔義務。
第十條合同解除、終止
10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經(jīng)濟損失：
（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
（2）乙方拖欠租金累計達_________個月的。
10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：
（1）超過本合同規(guī)定的交房時間_________個月以上交付房屋的。
（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。
（3）未事先通報乙方而在房屋內作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。
（4）按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。
（5）本合同約定的其他合同解除情形。
10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定，乙方在租賃期內仍有權在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分，應當及時返還。
第十一條違約責任
11.1甲方有下列情況之一的，構成違約：
（1）未按照本合同約定的時間交付房屋。
（2）提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。
（3）未事先通知乙方而在房屋內作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。
（4）按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。
（5）違反本合同其他條款的。
11.2乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內未能作出補救的，構成違約：
（1）損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構，造成甲方經(jīng)濟損失的。
（2）未按期交納租金的。
（3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。
（4）違反本合同其他條款的。
11.3任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。
第十二條不可抗力
12.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后十五日內將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第十三條法律適用和爭議解決
13.1本合同適用中華人民共和國法律。
13.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：
（1）將該爭議提交[ ]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[ ]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
（2）向有[ ]人民法院起訴。
13.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
第十四條合同生效及其他
14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。
14.4未經(jīng)甲乙雙方書面確認，任何一方不得自行變更或修改本合同。
14.5本合同各條標題僅為提示之用，應以條文內容確定各方的權利義務。
14.6未得到對方的書面許可，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權。
14.7本合同的任何內容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關系。
14.8本合同替代此前雙方所有關于本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協(xié)議。
14.9雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。采用信函形式作出的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包租合同篇一
出租方：_________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：_________________。
一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自20_____年_____月__________日起至20_____年_____月__________日止。
三租金及付款方式：
1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方。
四甲方提供設備如下：
全裝修房一套，含：
上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
房屋承包租合同篇二
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。
宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。
自________年________月________日至________年________月________日止。
共________元)。
一次性交納，于________年________月________日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。
1.按約使用承包房。
2.按期交納承包費和電費。
3.行維護承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結構。
4.依法經(jīng)營，不得從事違法活動。
5.自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續(xù)，繳納有關稅費，甲方不負責任。
6.自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。
7.承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房。
8.未經(jīng)甲方同意不得轉租。(轉讓)。
9.乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10.甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。
1、按期收取承包費和電費。
2、負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。
3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。
合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。
1、未盡事宜補充協(xié)議另行約定。
2、今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3、本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止。
4、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。
簽訂合同雙方簽方：________。
甲方：________。
乙方：________。
________年________月________日。
房屋承包租合同篇三
甲方（出租方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：乙方：
代表：代表：
20xx年五月一日。
房屋承包租合同篇四
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
房屋承包租合同篇五
甲方（出租人）：_________。
通訊地址：_________。
法定代表人/負責人：_________。
乙方（承租人）：_________。
通訊地址：_________。
法定代表人/負責人：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋狀況。
1.1房屋名稱：________。
1.2房屋所有權證名稱及編號：________。
1.3房屋坐落：____________。
1.4房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米（房屋平面圖見本合同附件一）。
1.5房屋使用性質或用途：________。
1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況（詳見附件二）。
第二條租賃期。
2.1房屋有效租賃期為____，自____年____月____日（“起租日”）起，至____年____月____日。
2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前[]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[]個月內給予乙方明確答復。
第三條租金及支付。
3.1租金（含稅價）：每建筑平方米每月____元人民幣。
3.2免租期：甲方給予乙方[]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。
3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。
3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。
除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。并且，甲方應負責提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項物業(yè)管理服務。
3.5本合同租金的所有支付由乙方以（銀行轉賬、電匯、支票等方式）付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：
甲方信息如下：________。
開戶行：________。
銀行地址：________。
戶名：________。
賬號：________。
納稅人識別號：________。
地址：________。
電話：________。
乙方信息如下：________。
開戶行：________。
銀行地址：________。
戶名：____________。
賬號：________。
納稅人識別號：________。
地址：________。
電話：________。
第四條對房屋的裝修。
4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。
4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[]日內另行簽訂補充協(xié)議。
4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。
4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。
4.5房屋消防責任約定：________。
第五條房屋的交接。
5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用；乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。
5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[]日寬限期（自租賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。
5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。
第六條租賃期間房屋的使用與維護。
6.1甲乙雙方應共同遵守《[]房屋使用、管理、維修公約》（附件五，“公約”）。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。
6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。
6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。
第七條甲方權利和義務。
7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。
7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。
7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調等系統(tǒng)、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的`維修保養(yǎng)。
7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[]日或以上，乙方有權解除本合同。
7.6租賃期內出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產(chǎn)權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。
7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。
7.8甲方自行負擔因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費。
第八條乙方權利和義務。
8.1應按照本合同約定的用途合法使用房屋。
8.2如果乙方不當使用公共區(qū)域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。
8.3應按時交納房屋租金。
第九條合同主體的變更。
9.1租賃期內房屋所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉移情況，并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內容等事項。房屋所有權轉移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。
9.2租賃期內，如果乙方組織機構發(fā)生變化（包括但不限于重組、分立、合并等），則乙方權利義務繼受主體有權按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。
9.3乙方有權不經(jīng)甲方同意分租、轉租或轉借房屋給其任何下屬單位（子公司、分公司等）或其他關聯(lián)公司，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。雙方一致確認，上述分租、轉租或轉借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應依據(jù)本合同約定享有權利、承擔義務。
第十條合同解除、終止。
10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經(jīng)濟損失：
（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
（2）乙方拖欠租金累計達_________個月的。
10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：
（1）超過本合同規(guī)定的交房時間_________個月以上交付房屋的。
（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。
（3）未事先通報乙方而在房屋內作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。
（4）按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。
（5）本合同約定的其他合同解除情形。
10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定，乙方在租賃期內仍有權在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分，應當及時返還。
第十一條違約責任。
11.1甲方有下列情況之一的，構成違約：
（1）未按照本合同約定的時間交付房屋。
（2）提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。
（3）未事先通知乙方而在房屋內作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。
（4）按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。
（5）違反本合同其他條款的。
11.2乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內未能作出補救的，構成違約：
（1）損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構，造成甲方經(jīng)濟損失的。
（2）未按期交納租金的。
（3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。
（4）違反本合同其他條款的。
11.3任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。
第十二條不可抗力。
12.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后十五日內將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第十三條法律適用和爭議解決。
13.1本合同適用中華人民共和國法律。
13.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[]種爭議解決方式：
（1）將該爭議提交[]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
（2）向有[]人民法院起訴。
13.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
第十四條合同生效及其他。
14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。
14.4未經(jīng)甲乙雙方書面確認，任何一方不得自行變更或修改本合同。
14.5本合同各條標題僅為提示之用，應以條文內容確定各方的權利義務。
14.6未得到對方的書面許可，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權。
14.7本合同的任何內容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關系。
14.8本合同替代此前雙方所有關于本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協(xié)議。
14.9雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。采用信函形式作出的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房屋承包租合同篇六
第一條出租房屋的用途。
本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。
第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況。
本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。
裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。
租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。
租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其支付方式。
租金：租金為固定價，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。
年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。
支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。
賬戶信息如下：
戶名：_______。
開戶行：_______。
銀行賬號：_______。
第五條房屋的交付和裝修。
甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。
甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。_______租期期間屆滿后，乙方有權撤除裝修內容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。
第六條出租房屋的轉租和出賣。
租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。
出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力。
第七條優(yōu)先承租權。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
第八條房屋維修。
在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金。
第九條違約責任。
租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的'違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現(xiàn)本合同目的的費用)。
租賃期內，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。
第十條免責條件。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金據(jù)實結算，多退少補。
第十一條合同的變更和終止。
在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。
在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。
乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方，并在當年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。
第十二條爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定。
本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋承包租合同篇七
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。
市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂__，面積約為_____平方米。
：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共_____個月。
1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計1元（大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。
2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。
（1）、甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。
（2）、甲方有權對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進行監(jiān)督。
（1）、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。
（2）、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。
（1）、乙方在承租期內有自主經(jīng)營權。
（2）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。
（1）、乙方按合同約定交納房租。
（2）、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用。
（3）、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環(huán)境衛(wèi)生。
（4）、乙方應依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。
（5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。
合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。
：甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________。
電話：__________電話：__________。
房屋承包租合同篇八
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
出租方將坐落在_房屋租給承租方使用(房屋面積為340平米)。
2.1租賃期為__年，租賃期自__月__日至__月20日。
3.1總房款/三年(20__年6月20日至20__年6月20日為280000元/年;20__年6月20日至20__年6月20日為270000元/年;20__年6月20日至20__年6月20日為260000元/年。租金按照先交后用的原則，簽訂合同后五日內一次付清20__年6月20日-20__年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整)。
3.2擔保金在合同簽訂五日內交清，擔保期限為合同履行完畢或終止后一個月內，無違約責任和應承擔出租方損失及欠費的，擔保金退還。
3.3房款中包含物業(yè)管理費，水、電、暖氣費由承租方自行承擔，出租方代收代交。
3.4在經(jīng)營過程中人為發(fā)生的室內水、電、暖等設施的維修費由承租方負責維修。
4.1出租方保證對其所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權和獨立的處分權，并且出租行為不存在任何法律障礙。
4.2租賃期間出租方應保證出租房屋的質量，如因質量問題對承租方造成的損失由出租方負責并承擔直接損失。
4.3出租方應為承租方提供政府依法審查所需要的產(chǎn)權證明。
4.4出租方有權遵照法律法規(guī)要求、政府規(guī)定及社區(qū)意見，對所涉及的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、人員健康、計劃生育、用工狀況等內容進行監(jiān)督與指導。
5.1承租方必須按約定的履行時間交納租金。
5.2承租方必須合法經(jīng)營，并自行辦理經(jīng)營必備的各種手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等)，費用自理。
5.3、承租方在租賃期間對房屋進行裝修、改建時，必須經(jīng)過出租方的同意方可施工，其費用自理。承租方在三年租賃期內，將承租房屋向第三方轉出租的，需經(jīng)出租方同意，并且，第三方承租人不改變經(jīng)營業(yè)務，必須履行本合同的各項條款，移交過程中停業(yè)期間，不延長租賃時間和扣減租金，仍執(zhí)行原租賃期限和租金價格。
5.4、因使用不當或其他人為因素而使房屋或設施損壞的，由承租方負責賠償或給予修復。
5.5、承租方在租賃期內，必須嚴格遵守國家和地方各級政府有關綜合治理、社會治安、計劃生育、消防安全等方面的法律法規(guī)及制度，如有違反，承租方承擔一切責任。承租方必須按照本市有關規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作。不得違反克拉瑪依計劃生育有關規(guī)定，如違反計劃生育有關規(guī)定，后果由承租方自負。
5.6承租方雇來的外來人口必須持有克拉瑪依公安局所屬派出所辦理的外來人口暫住證。
5.7承租方在租賃期內，使用煙火嚴格遵守安全規(guī)定，不得有誤，否則一切后果由承租方自負。
5.8承租方應遵守法律、法規(guī)及克拉瑪依有關規(guī)定，市局有關文件和規(guī)劃對房屋進行拆除的，雙方都應服從，本合同終止，費用及損失各自承擔。
5.9承租方應安全經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營場所內的安全保衛(wèi)責任，因承租方原因發(fā)生任何安全事故，由承租方自行承擔全部的事故責任及經(jīng)濟損失的賠償。
5.10承租方有義務積極配合出租方定期不定期的進行各類安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時整改。
5.11承租方應維護出租方聲譽，按照《勞動合同法》規(guī)定依法用工，保障雇員合法權益，避免人身傷害，承擔相應責任。
5.12承租方“獨立經(jīng)營，自負其責”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營、安全、勞動用工等經(jīng)濟及勞務等責任，所有糾紛承租方自行承擔;如因此造成出租方損害或損失的，承租方應當承擔全部經(jīng)濟損失及相關費用。
6.1、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應按未付房屋租金(或未付各項費用)的雙倍金額，向出租方支付違約金;有下列(4)(5)情形的`，承租方承擔由此造成的經(jīng)濟損失，并按年租金數(shù)額向出租方支付違約金：
(1)承租方交付租金時間逾期(按合同約定的交付租金時間計算)3個月之久的;。
(2)承租方未交付租金超過年租金一半的;。
(4)承租房屋內發(fā)生過刑事案件或其它違法活動的(被公安機關文書確認為主)，
(5)承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉租、承包給他人的。
6.2、出租方有下列情形之一的，承租人可以直接通知出租方解除租賃合同，并按已付年租金數(shù)額向出租方要求支付違約金：
(1)租賃房屋因出租方原因被司法機關或行政機關依法查封的;。
(2)租賃房屋因出租方產(chǎn)權糾紛導致本合同不能履行的;。
7.1因城市規(guī)劃拆遷、國家政策變化、自然災害等不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方損失各自負責。
7.2雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向克拉瑪依區(qū)人民法院提起訴訟。
7.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
7.4本合同一式肆份雙方各執(zhí)兩份。
出租方：
地址：
委托代理人：
電話：
單位賬戶：
單位開戶行：
年承租方：
地址：
企業(yè)法人或委托人：
電話：
__年__月__日。
__年__月__日。
房屋承包租合同篇九
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
四、乙方責任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋承包租合同篇十
從________年____月____日至________年____月____日共計________年，________年以內租金不調整，________年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有________年商鋪使用權的有效文件及資料。
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的'后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前____月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：乙方：
代表：代表：
________年____月____日。
房屋承包租合同篇十一
甲方（出租方）：
乙方（承包方）：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從________年5月1日至________年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的'各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：________乙方：________。
代表：________代表：________。
________年________月________日。
房屋承包租合同篇十二
出租人（甲方）：登記備案：承租人（乙方）：查詢電話：________年____月____日根據(jù)國家《合同法》和《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：
二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月元，在每月____日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。
四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金幣元給甲方。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、、違反計劃生育政策的活動。
第十條商定補償條款。
第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優(yōu)先購買權。
九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種方式解決：
1、提交____市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十、甲乙雙方商定的其他事項：
十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。
十二、本合同必須經(jīng)當?shù)胤抗懿块T登記備案。
甲方簽名蓋章：乙方簽名蓋章：
電話：電話：
________年____月____日________年____月____日。
房屋承包租合同篇十三
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文。
四、乙方責任。
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
1、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元，合計__________元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作。
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。
4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文。
四、乙方責任。
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔保。
4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。
8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它。
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責任。
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房屋承包租合同篇十四
出租人（甲方）：登記備案：
承租人（乙方）：查詢電話：
根據(jù)國家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：
一、甲方出租給乙方房屋情況表：
所有權人房產(chǎn)證號。
結構及層數(shù)建筑面積使用面積房屋用途抵押權人意見房內設施。
二、該房出租從年月日起到年月日，租金為每月元，在每月日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權利，有依法交納稅費、及時養(yǎng)護、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務。
四、乙方租用甲方的房屋，應每月依期繳交租金，不得拖欠。逾期繳交，由甲方按月租額的%向乙方加收違約金。乙方同意預付保證金幣元給甲方。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，或對房屋擴建、改建，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或改變約定用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀、、違反計劃生育政策的活動。
六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需提前三個月通知乙方，乙方應如期搬出，由此造成乙方損失的，雙方可在本合同第十條商定補償條款。
七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購買權，但在甲方通知后半個月內乙方不作購買表示的，應認為放棄優(yōu)先購買權。
九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下述第種方式解決：
1、提交河源市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十、甲乙雙方商定的其他事項：
十一、本合同一式叁份，甲乙雙方、房管部門各存一份。
十二、本合同必須經(jīng)當?shù)胤抗懿块T登記備案。
甲方簽名蓋章：乙方簽名蓋章：
電話：電話：
年月日年月日。
房屋承包租合同篇十五
根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條甲方將座落于____市____區(qū)____大廈____房屋出租乙方使用。建筑面積共計________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金、物業(yè)管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式：________。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作________用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;。
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;。
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;。
第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;。
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;。
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。
第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
第十七條本合同一式____份，甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。
法定代表人：____________法定代表人：____________。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：________________。
銀行賬號：____________銀行賬號：________________。
委托代理人(簽章)：____委托代理人(簽章)____。
____年____月____日____年____月____日。
房屋承包租合同篇十六
出租人：_________（以下簡稱甲方）
承租人：_________（以下簡稱乙方）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設備出租給承租人###承包作為居住使用。
二、租用期自陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日止。
三、租金按年計算，每年租金共計_________萬元，由承租人于陽歷_________年____月____日一次性交付出租人。
四、水費、電費、有線電視費先由出租人_________墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人_________收取，陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日的有線電視費將于_________年_________月份收取。至于出租房內各戶水費、電費、有線電視費如何分攤，由承租人_________與各戶自行協(xié)商共同付費。
五、承租人應愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任；出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結構進行裝修或增添、改造附屬設施的，應征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔，若租賃關系發(fā)生變更，裝潢不作任何補償。
六、承租人應自覺做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產(chǎn)損失的，由承租人自己負擔一切責任，造成出租人財產(chǎn)損失的由承租人負擔賠償責任。
七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的_________%向另一方支付違約金。但若承租人出現(xiàn)喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。
八、承租人要處理好周邊鄰居的關系，保持室內、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。
九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：
意見：上述_________萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于_________年_________月份再收取。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋承包租合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋狀況
1.1房屋名稱：________
1.2房屋所有權證名稱及編號：________
1.3房屋坐落：____________
1.4房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米（房屋平面圖見本合同附件一）。
1.5房屋使用性質或用途：________
1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況（詳見附件二）。
第二條租賃期
2.1房屋有效租賃期為____，自____年____月____日（“起租日”）起，至____年____月____日。
2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的[ ]個月內給予乙方明確答復。
第三條租金及支付
3.1租金（含稅價）：每建筑平方米每月____元人民幣。
3.2免租期：甲方給予乙方[ ]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。
3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。
3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用，該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。
除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費（包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等）。并且，甲方應負責提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項物業(yè)管理服務。
3.5本合同租金的所有支付由乙方以（銀行轉賬、電匯、支票等方式）付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：
甲方信息如下：________
開戶行：________
銀行地址：________
戶名：________
賬號：________
納稅人識別號：________
地址：________
電話：________
乙方信息如下：________
開戶行：________
銀行地址：________
戶名：____________
賬號：________
納稅人識別號：________
地址：________
電話：________
第四條對房屋的裝修
4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。
4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[ ]日內另行簽訂補充協(xié)議。
4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。
4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時，不得破壞房屋的主體結構，并應遵守國家有關建筑、消防、環(huán)境保護和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。
4.5房屋消防責任約定：________
第五條房屋的交接
5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設施/設備交付乙方使用；乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。
5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[ ]日寬限期（自租賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。
5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。
第六條租賃期間房屋的使用與維護
6.1甲乙雙方應共同遵守《[ ]房屋使用、管理、維修公約》（附件五，“公約”）。若公約與本合同正文存在沖突，應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。
6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護等事項由甲方負責。
6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。
第七條甲方權利和義務
7.1甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。
7.2甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。
7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應及通訊設施的正常接通，保持熱力、空調等系統(tǒng)、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。
7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設施，確保該等公共區(qū)域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業(yè)管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權解除本合同。
7.6租賃期內出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規(guī)定并按各自的產(chǎn)權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。
7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。
7.8甲方自行負擔因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費。
第八條乙方權利和義務
8.1應按照本合同約定的用途合法使用房屋。
8.2如果乙方不當使用公共區(qū)域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。
8.3應按時交納房屋租金。
第九條合同主體的變更
9.1租賃期內房屋所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉移情況，并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內容等事項。房屋所有權轉移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。
9.2租賃期內，如果乙方組織機構發(fā)生變化（包括但不限于重組、分立、合并等），則乙方權利義務繼受主體有權按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。
9.3乙方有權不經(jīng)甲方同意分租、轉租或轉借房屋給其任何下屬單位（子公司、分公司等）或其他關聯(lián)公司，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。雙方一致確認，上述分租、轉租或轉借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應依據(jù)本合同約定享有權利、承擔義務。
第十條合同解除、終止
10.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經(jīng)濟損失：
（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
（2）乙方拖欠租金累計達_________個月的。
10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：
（1）超過本合同規(guī)定的交房時間_________個月以上交付房屋的。
（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。
（3）未事先通報乙方而在房屋內作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。
（4）按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。
（5）本合同約定的其他合同解除情形。
10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定，乙方在租賃期內仍有權在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分，應當及時返還。
第十一條違約責任
11.1甲方有下列情況之一的，構成違約：
（1）未按照本合同約定的時間交付房屋。
（2）提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。
（3）未事先通知乙方而在房屋內作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。
（4）按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。
（5）違反本合同其他條款的。
11.2乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內未能作出補救的，構成違約：
（1）損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構，造成甲方經(jīng)濟損失的。
（2）未按期交納租金的。
（3）本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的。
（4）違反本合同其他條款的。
11.3任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。
第十二條不可抗力
12.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后十五日內將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
第十三條法律適用和爭議解決
13.1本合同適用中華人民共和國法律。
13.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：
（1）將該爭議提交[ ]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁在[ ]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
（2）向有[ ]人民法院起訴。
13.3仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。
第十四條合同生效及其他
14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
14.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。
14.4未經(jīng)甲乙雙方書面確認，任何一方不得自行變更或修改本合同。
14.5本合同各條標題僅為提示之用，應以條文內容確定各方的權利義務。
14.6未得到對方的書面許可，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權。
14.7本合同的任何內容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關系。
14.8本合同替代此前雙方所有關于本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協(xié)議。
14.9雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知都必須按照本合同中的地址，以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。采用信函形式作出的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日