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同意入戶承諾書篇一
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、xxx《民法通則》等法律法規(guī)，本單位(人)愿意用下列財產(chǎn)：
借款的抵押物，（具體內(nèi)容詳見xxx號）。若在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，本單位(人)自愿委托抵押權(quán)人依照《擔保法》規(guī)定，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
抵押人（印章）。
20xx年xx月xx日。
同意入戶承諾書篇二
中國農(nóng)業(yè)銀行 ：
本人承諾：同意以位于 省 市 縣/區(qū) 街道 小區(qū) 號樓 單元 號的房產(chǎn)（購房合同編號 ）作為抵押物，為借款人 (身份證件名稱及號碼 ）因購買 省 市 縣/區(qū) 街道 小區(qū) 號樓 單元 號的房屋向貴行借款所產(chǎn)生的債務提供擔保。具體擔保義務與責任以貴行與借款人簽訂的借款合同中有關(guān)約定為準。
本承諾不可撤銷
抵押人（簽字）：
身份證件名稱及號碼：
年 月 日
注：本承諾書版本為供抵押人出具同意抵押的公證版本。
房屋所有權(quán)人：?????，身份號????????????????????????
房屋所有權(quán)人配偶：?????，身份號????????????????????
房屋所有權(quán)共有人：?????，身份號????????????????????
本人自愿將名下（坐落于?????市??????縣（區(qū)）?????
路???????小區(qū)????????棟???????單元?????????室，建筑面積?????平方米，購房合同號?????????）的房產(chǎn)作為借款申請人????????貸款的抵押擔保，抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
承諾人上述意思表示真實，并對由此引起的系列問題負法律責任。
房屋所有權(quán)人：?????????????
房屋所有權(quán)人配偶：
房屋所有權(quán)共有人：????????????????
2012年?月?日
抵押人 因向 借款 元，期限 月。抵押人以及抵押物權(quán)利共有人愿意將以下抵押物作為該筆借款的擔保。所提供的抵押物為位于蘭州市 區(qū)街道 路 號的房屋（建筑面積） 平方米， 層。 結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號為 房（ ）產(chǎn)字第 號，地號 房產(chǎn)抵押給 。作為借款 元的債務履行擔保物。借款期限自____年____月____日至____年____月____日止。
抵押人對以下事項作出申明，該抵押物合法有效，并承諾如有不實，愿承擔由此引起的法律責任和經(jīng)濟損失。
２、上述房產(chǎn)在辦理借款抵押登記前未抵押、轉(zhuǎn)讓過；
３、上述房產(chǎn)在辦理抵押借款后不得再向他人抵押、轉(zhuǎn)讓。
承諾人承諾，如果借款不能按期歸還，承擔自逾期之日至抵押物處置變賣之日的滯納金按每日借款本息總額的'２‰計算。過戶處理所產(chǎn)生的費用由承諾人承擔，處理后所得的金額歸還借款本金、利息、滯納金及一切費用后多退少補。
黑水縣農(nóng)村信用合作社：
我叫王基保 (身份證號碼；513228197003111411)，男，現(xiàn)年44歲，四川省黑水縣維古鄉(xiāng)維漁村，未婚，澤郎于2015年3月12日向貴社申請借款40萬，（大寫；肆拾萬元整）借款期限6個月，用途是購買牦牛。我愿意在蘆花信用社存款定期存折第一張10萬元整（大寫；壹拾萬元整）賬號；8832015003529303，和第二張定期存折20萬元整，（大寫；貳拾萬元整）賬號；8832003000743274，為澤郎在黑水縣農(nóng)村信用合作社借款作抵押擔保，如澤郎不能按期歸還借款本息，貴社有權(quán)處理我所抵押的存款存折來歸還該筆借款的全部本金和利息及
其他
費用。
同意抵押人：
年 月 日
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司鄭州分行：
房屋所有權(quán)人： ，身份號 房屋所有權(quán)人配偶： ，身份號 房屋所有權(quán)共有人： ，身份號 本人自愿將名下（坐落于二七區(qū)福壽街東、裕元里北萬博商城二期號樓 層 號，建筑面積 平方米，購房合同號 ）的房產(chǎn)作為借款申請人 在貴行貸款的抵押擔保，并承擔連帶清償責任。
承諾人上述意思表示真實，并對由此引起的系列問題負法律責任。
房屋所有權(quán)人：
房屋所有權(quán)人配偶：
房屋所有權(quán)共有人：
2012年 月 日
同意入戶承諾書篇三
經(jīng)慶城縣新興供銷貿(mào)易有限責任公司董事會研究決定，同意將我公司位于慶城縣建材北路的房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)(國有土地證號：，土地面積：，國有土地證號：，土地面積：，房權(quán)證號：，使用面積：，房權(quán)證號：，使用面積：)作為慶陽騰達建材有限公司向貴行借款萬元人民幣的抵押物。本公司承諾在借款人無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租、借款等方式處理抵押房地產(chǎn)，用于清償該借款。若借款人不能按時償還借款，本公司資源承擔一切連帶責任。并承諾遵守以下條款：
一、承諾人保證在房地產(chǎn)設置抵押時。該房地產(chǎn)未任何對第三人已設定抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、承諾人保證對所設置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、承諾人保證在以房地產(chǎn)作抵押期間，不得擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
承諾人：xxx。
時間：20xx年xx月xx日。
同意入戶承諾書篇四
本人，性別x，身份證，是房屋產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)有申請人女兒，身份證；女婿，身份證；外孫，準生證，原戶口在，正向你所申請將其戶口遷入我戶內(nèi)，我同意將他們的戶口報入我戶內(nèi)，請予辦理相關(guān)手續(xù)，謝謝！
房屋產(chǎn)權(quán)人：
申請人：
20xx年x月x日。
同意入戶承諾書篇五
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 ：
出租人的房產(chǎn)坐落于 ，建筑面積 平方米，現(xiàn)由承租人租賃。因上述房產(chǎn)擬抵押給貴行，用于貴行向借款人 發(fā)放的 貸款的`抵押擔保。
承租人與出租人共同承諾：在房屋租賃期限內(nèi)，如貴行行使抵押權(quán)，處置上述承租房產(chǎn)，則承租人與出租人訂立的房屋租賃合同于貴行通知之日提前終止。承租人與出租人之間因租賃合同的履行或解除而發(fā)生的爭議，雙方自行協(xié)商解決。
承租人：出租人：
月
本人完全知曉抵押物所有權(quán)人將我承租的 抵押給貴社，為 在貴社（信貸品種） （幣種、大寫金額） 萬元，期限 個月，用于 ，提供擔保。本人保證，在貴社處理該抵押物時，完全按照貴社的要求予以積極配合，履行相關(guān)手續(xù)。
承諾人（簽名加指模）：
年 月 日
致中國光大銀行 ：
本人/本公司知曉抵押物所有權(quán)人 將本人/本公司承租的 抵押給貴行，作為借款申請人 向貴行申請公司貸款的擔保。本人/本公司保證:
2、本人/本公司承諾無條件放棄對該抵押物的優(yōu)先購買權(quán)。 上述承諾自出具之日起生效，至 全額償還貴行授信項下債務前始終有效。
本人完全知曉抵押物所有權(quán)人 將我承租的位于 的房產(chǎn)抵押給貴社（行），為 在貴社（行）（信貸品種） （幣種、大寫金額） 萬元，期限 個月，用于 ，提供擔保。本人保證，在貴社（行）處理該抵押物時，完全按照貴社（行）的要求予以積極配合，履行相關(guān)手續(xù)。
承諾人（簽名加指模）：
年 月 日
蕪湖揚子農(nóng)村商業(yè)銀行銀湖支行：
本人 承租了 名下位于 房地產(chǎn)權(quán)證字號為 的房產(chǎn)，本人已知悉借款人 以該房產(chǎn)為抵押在貴行申請貸款 元（大寫）。
本人鄭重承諾：如借款人 未能按借款合同規(guī)定歸還貴行貸款本息，貴行需要處置上述房產(chǎn)時，本人 無條件搬出，并自愿放棄繼續(xù)承租權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。
特此承諾。
承諾人簽章：
承諾人身份證號碼：
日期： 年 月 日
同意入戶承諾書篇六
__________(公司或自然人全稱)擬(入股\增資)__________(小額貸款公司全稱)，現(xiàn)鄭重承諾如下：
1.本(公司/人)本次自愿出資__________萬元，(入股\增資)__________(小額貸款公司公司全稱)，出資完成后，總出資額__________萬元，占股份總額__________%。保證自有資金入股，非借貸資金或他人委托資金，且資金來源真實合法，并按時足額交納出資，不抽回資金。
2.本(公司/人)嚴格按照《____市小額貸公司試點管理暫行辦法》等小額貸款公司審批管理的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，上報的申請材料真實、準確、完整，不存在虛假陳述或重大遺漏。
3.本(公司/人)作為最大股東，根據(jù)財政部《企業(yè)會計準則》對關(guān)聯(lián)關(guān)系的界定，本(公司/人)及本(公司/人)關(guān)聯(lián)方的持股比例，沒有超過小額貸款公司注冊資本總額的_______%;作為一般股東，本(公司/人)及本(公司/人)關(guān)聯(lián)方的持股比例，沒有超過小額貸款公司注冊資本總額的______%，最低沒有低于注冊資本總額的5‰。
4.本(公司/人)成為__________(小額貸款公司公司全稱)股東之后，將嚴格遵守《公司法》、《重慶市小額貸款公司試點管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，認真履行股東義務，完善公司治理。
以上承諾若有虛假，本(公司/人)愿承擔相關(guān)責任。
法定代表人/承諾人(簽名)：_________________。
(公司(公章))。
日期：_________________
同意入戶承諾書篇七
舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心：
根據(jù)借款人與貴行簽訂的借款合同和抵押人與貴行簽訂的抵押合同的.約定，房屋所有權(quán)人及財產(chǎn)共有人同意將坐落在（房屋所有權(quán)證號，房屋編號）的房產(chǎn)抵押給貴行，為借款人（身份證號）抵押貸款元用于（經(jīng)營或消費）。并承諾如貸款到期后未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先償還貸款全部本息。
特此承諾。
承諾人：
1.房屋所有權(quán)人（簽押）身份證號：
2.共有人（簽押）身份證號：
3.共有人（簽押）身份證號：
4.共有人（簽押）身份證號：
5.共有人（簽押）身份證號：
6.共有人（簽押）身份證號：
xx年x月x日。
同意入戶承諾書篇八
本人，身份證號碼，戶口地址在杭州市西湖區(qū)，現(xiàn)本人同意(和戶主的關(guān)系)(遷移人姓名)，身份證號碼，戶口從(原戶口地址)遷入杭州市西湖區(qū)(申請遷入地址)。已明確公安機關(guān)告知的相關(guān)戶口掛靠政策，自愿承擔相關(guān)責任，單位證明《單位同意入戶證明》。特此證明。
戶主、房屋所有權(quán)人簽名：
同意入戶承諾書篇九
篇一：戶主同意入戶申請報告樣式(派出所提供)（戶主報告樣式）申請報告xx派出所：
本人xxx，是xx縣xx鎮(zhèn)xx街xx號戶主，本人同意兒媳（女婿）的戶口遷到我的戶口本落戶。請批準！
注：用a4紙黑色水性筆書寫。x年x月x日申請人：篇二：同意入戶申請書。
房屋產(chǎn)權(quán)人、承租人、農(nóng)業(yè)戶戶主同意接受申請人入戶意見書分（縣）局派出所：本人，性別，身份證，是路弄號室的房屋產(chǎn)權(quán)人（承租人、農(nóng)業(yè)戶戶主），現(xiàn)有申請人，身份證，原戶口在，正向你所申請將其戶口遷入我戶內(nèi)，我同意將他的戶口報入我戶內(nèi)，請予辦理相關(guān)手續(xù)，謝謝！
元）室的戶主，現(xiàn)有申請人及其隨遷人等人，原戶口，現(xiàn)正向你所申請將戶口遷入我戶內(nèi)，我同意將他(她)(們)的戶口報入我戶內(nèi)。
戶主:（蓋章）年月日。
同意入戶承諾書篇十
我叫性別，文化程度，系文峰區(qū)寶蓮寺鎮(zhèn)人。身份證號碼：
年月因無任何土地和建房手續(xù)，私自建房平方米，其中長米，寬米，屬于層結(jié)構(gòu)建筑房屋。自20__年12月份《關(guān)于在寶蓮寺轄區(qū)開展城市管理執(zhí)法工作的通告》下達以來，我本人一直按照有關(guān)政策，停止違建行為，保持以前建房的原狀，現(xiàn)申請該房_____________施工后，不在院內(nèi)胡搭亂建，不擴大建筑平方。本人鄭重承諾：
1.按照國家有關(guān)政策到土地和住建部門積極補辦土地和建房合法手續(xù)。
2.本人鄭重承諾：遇有國家和政府統(tǒng)一規(guī)劃或征用該地塊時，本人自愿帶頭響應號召，積極配合政府工作，按照政府相關(guān)規(guī)定和統(tǒng)一補償標準補償后率先帶頭拆除該建筑物。否則，所造成的一切后果和法律責任均由本人承擔。
承諾人：
年日。
同意入戶承諾書篇十一
現(xiàn)就本案發(fā)表如下代理意見，懇請支持采納。
1、根據(jù)雙方簽訂的合法有效的《房產(chǎn)買賣合同》第一條約定：“房產(chǎn)有抵押，買方已經(jīng)核實產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件記載信息”，即原告理應知道抵押情況。
2、據(jù)原告提供的證據(jù)《樓宇按揭抵押貸款合同》，原告不明知該套房產(chǎn)與其他兩套房產(chǎn)共同抵押，不是事實，不符合常規(guī)常識。因該份合同第1.2條款明確寫明：“專項用于購買城市主場公寓a座1411、2412、2413物業(yè)（期樓或現(xiàn)樓）?！钡?.3條款寫明：“貸款期限120個月?！倍摵贤炗喌臅r間是2015年9月19日，那么顯然，該貸款期限應該到2016年止。應該說，原告不知道銀行有這么霸道，竟然不同意只贖回其中一套房產(chǎn)，而只同意捆-綁贖樓。
3、根據(jù)雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》第八條第五款明確約定：“以上稅、費，雙方約定由買方承擔其中第（1）---(24)項稅、費，買方承擔第/項稅、費”，即本案雙方已經(jīng)約定一切稅費均，包括，賣方無需承擔任何稅費。其中第（20）項就是贖樓費，第（24）項是。之所以約定其他實際發(fā)生的費用，就是預防沒有想到的一些項目的收費情況。這也就是立法技術(shù)上的兜底條款。既然已經(jīng)有明確約定，就應該嚴格按照約定辦理。
4、認為贖樓是買方的責任，其實是一個誤區(qū)。無論贖樓是哪方的責任，但繳納贖樓費和其他實際發(fā)生的費用，按照合同明確約定，是原告的責任。
贖樓，就是付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記的行為。
贖樓費是按贖樓金額和擔保方式來算的，贖樓有現(xiàn)金和擔保兩種，一般最多的是擔保贖樓。擔保贖樓收費是贖樓金額的1%，現(xiàn)金贖樓是2%以上。
贖樓所需資料：
1、賣方身份證復印件；
2、房產(chǎn)證復印件；（有房產(chǎn)證才可贖樓）
3、抵押借款合同原件；
4、賣方供樓存折原件加密碼；（銀行扣款時用）
7、買賣協(xié)議；
8、公證委托書。
1、身份證復印件；
2、有資金監(jiān)管的提供監(jiān)管協(xié)議；
3、銀行貸款承諾書。
顯然，本案的贖樓絕對不是單方單方的責任也不是單方可以完成的。
此案合同第八條第四款約定：“如在合同正常履行過程中，因國家和地方政策原因，增設稅費種類或提高稅、費的，雙方約定按以下第a種方式處理：a、買賣雙方同意協(xié)商承擔?！备鶕?jù)上述約定，雙方應該協(xié)商處理，不應擅自單方解除合同。事實上，在協(xié)商中，被告同意承擔另兩套房捆-綁按揭貸款的贖樓費用以及公證費，并已經(jīng)通知中介公司中聯(lián)地產(chǎn)的經(jīng)辦人蔡燦聲；但原告又要求被告承擔律師費，被告拒絕后，原告單方行使合同解除權(quán)，解除合同，導致交易失敗。
如果原告真心想成交，完全可以也應該選擇更好的解決辦法：先將合同上已經(jīng)約定的贖樓費交了，如果你認為你不應該交這么多（三套房產(chǎn)捆-綁抵押貸款的贖樓費一共4000多元，一套只要交2000元左右），認為全部要你交，不合理不合法，你完全可以履行合同后，行使撤銷之訴或不當?shù)美V。以多交的2000元左右為標的，向被告起訴，那該是多么簡單而明了的事情。
本案目前的關(guān)鍵事實是：該套房產(chǎn)至今被告沒有出賣，也同意重新與原告簽訂合同，繼續(xù)將該房賣給原告；同時，被告已經(jīng)代替原告交納了三套房產(chǎn)的全部贖樓費，該房已經(jīng)贖出。
合同法第九十六條：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。”本案被告方?jīng)]有向法院或仲裁機構(gòu)提出確認請求，自然不能抗拒合同被解除的結(jié)果。同時，《最高人民法院
關(guān)于
適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條還對解除異議訴訟或仲裁的提出，作出了時間限制：“當事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持?！?BR> （一）解除合同屬合同法調(diào)整范圍，應當適用合同法?！逗贤ā穼獬贤暮蠊延忻鞔_的規(guī)定，只能按照法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)我國合同法第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”既然立法上沒有給解除合同方適用定金罰則這種權(quán)利，合同上也沒有這種權(quán)利，原告的這一訴請，不應支持。即使原告能證明其單方解除合同，符合同法第96條的相關(guān)規(guī)定，被告方也只能承擔返還財產(chǎn)、賠償損失的責任，而不能承擔違約定金責任。
解除合同，是解除合同當事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務關(guān)系的一種方式。按理論界的通說，在合同訂立后、履行中出現(xiàn)法律規(guī)定或者合同約定的事由，合同當事人一方依照法律或者合同約定的條件程序，解除合同權(quán)利、義務關(guān)系的一種民事法律行為。它包括約定解除和法定解除二種形式，解除合同將產(chǎn)生如下法律后果，一是使得該合同的法律效力喪失；二是雙方的財產(chǎn)回復到訂立合同時的初始階段；三是必須賠償守約方的經(jīng)濟損失。
（二）適用定金罰則屬于擔保法規(guī)范范疇，應該適用擔保法?！稉７ā返谖鍡l規(guī)定：“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效?！薄稉７ā返诙l規(guī)定：“本法規(guī)定的擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金?！庇纱丝梢?，定金合同是擔保合同的一種，它與所擔保的基礎合同二者之間形成主從合同關(guān)系?；A合同即主合同被解除后，其法律效力歸于沒有法律效力。按主從合同的關(guān)系，定金合同作為從合同也隨所擔保的主合同的無效而無效，由此，不能再適用定金罰則。因解除合同造成損失的，由過錯方賠償，支付定金的一方有權(quán)要求對方退還定金，當對方不退還定金時，其可以行使不當?shù)美颠€請求權(quán)。換言之，根據(jù)主、從合同的理論，定金合同也隨其所擔保的主合同無效而無效，如違約的當事人是收受定金的，則將該定金返還給支付定金一方，不再執(zhí)行雙倍返還定金的定金罰則。如違約的一方是支付定金的，在扣除賠償因違約給對方所造成的損失，不包括可得利益的損失，其余部分應予以返還。
（三）最高人民法院公報（2015年第5期）公布了最高院（2015）民一終字第23號《最高人民法院民事判決書》，并在【判決摘要】中指出：“《中華人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定：‘合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！贤獬龑е潞贤P(guān)系歸于消滅，故合同解除的`法律后果不表現(xiàn)為違約責任，而是返還不當?shù)美?、賠償損失等形式的民事責任?！弊罡咴涸摲菖袥Q在判文中再次指出：“本院認為，合同解除的法律效果是使合同關(guān)系歸于消滅，解除合同的后果，違約方的責任承擔方式也不表現(xiàn)為支付違約金。因此，對桂冠公司（一審原告）要求支付違約金的主張，本院亦不予支持?！痹摲菖袥Q嚴格按照合同法第97條的規(guī)定，判決違約方僅承擔返還不當?shù)美?，賠償損失的責任，而駁回了一審原告要求雙倍返還定金以及承擔違約金的請求。希望也相信貴法院能嚴格依法判決；希望也相信最高院公報公布的案例能對貴法院的判決有指導意義。
（四）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十二條規(guī)定：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則?！北景赴l(fā)生三套房產(chǎn)必須捆-綁一起贖樓的情況，可以認定屬于意外情況。因捆-綁贖樓，并不是法定的。如果銀行能夠通融，能夠協(xié)商，完全可以只將其中一套贖回，但基于銀行壟斷經(jīng)營的狀況，作為按揭借款的個人，在其面前根本沒有話語權(quán)。他說必須捆-綁贖樓，借款人毫無辦法。出現(xiàn)這種必須捆-綁贖樓的情況，應該是雙方當事人均沒有想到的意外情況。根據(jù)上述司法解釋，也不能適用定金罰則。
（五）第一百二十條規(guī)定：“因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則?！奔词贡景副桓嬗羞t延履行的行為，也沒有導致合同目的不能實現(xiàn)，故不能適用定金罰則；即使要適用定金罰則也應該根據(jù)其不履行合同的具體情況，即所占合同約定義務的比例適用定金罰則，不能全額適用。
原告的徹底解除合同的違約行為，不需要承擔任何責任，還能得到雙倍定金；而僅僅遲延履行合同的被告，卻要承擔雙倍返還定金的責任。這應該是不需要
專業(yè)
知識就能做出的評判。
從專業(yè)角度分析，也只能得到同樣的結(jié)論。
這個問題是合同法的核心問題之一。在大陸法系，合同的終止是指合同向著將來發(fā)生作用，而合同解除是溯及既往的發(fā)生效力，就像合同沒有發(fā)生一樣，一般要發(fā)生恢復原狀的效力。而合同法第九十七條將大陸法系的終止和解除放在一起，并且整個合同法第六章用終止代替了合同的消滅。所以，我們理解起來就有困難。但有一點是明確的，不管是解除還是終止，合同約定的一些東西已經(jīng)沒有作用了，也就是非違約方要么繼續(xù)保留合同的效力，要么解除合同。我國的合同法規(guī)定是可以要求違約方承擔賠償損失的責任，但是不能再根據(jù)合同要求承擔原來約定的違約金了，因為很明顯，要求解除合同一方已經(jīng)不想保留合同的效力了，而違約金、定金都是在合同有約束力的情況下才能請求的。但要注意，有些條款還是不會失去效力的，如解決爭議的條款，在合同無效的情況下它都是有效的。正是從這個意義出發(fā)，我國合同法將“合同的權(quán)利義務終止”列為第六章，而將“違約責任”平行的列為第七章，可見終止、解除與違約責任本身就不在一個章節(jié)中，不能混為一談。
合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
“（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
“（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
“（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
“（五）法律規(guī)定的其他情形?！?BR> 縱觀本案，應該不能適用第（一）、（二）項。那么能否適用第（三）呢？第（三）項
明確規(guī)定：當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，那么本案被告的主要債務是
什么
？無疑不是關(guān)于贖樓費那4000多元贖樓費之爭，而應該是交樓義務，被告至今沒有拒絕交樓的違約行為和意思表示，至今隨時準備將房產(chǎn)交給原告；第二，什么是合理期限，原告在2015年8月29日與被告簽訂房產(chǎn)買賣合同，因4000多元贖樓費發(fā)生爭議，原告2015年9月21日久起訴到法院，要求法院判令解除房產(chǎn)買賣合同，原告給了被告合理的期限嗎？結(jié)論：被告即使沒有遲延履行主要義務，原告也沒有給被告合理的期限。所以，原告不能適用此項要求解除合同。那么原告能否適用第（四）項，即使是被告遲延履行，也不可能導致原告不能實現(xiàn)合同目的（如前述）；是原告的擅自解除合同才導致合同目的不能實現(xiàn)。結(jié)論：原告也不能適用該項規(guī)定。
即被告已經(jīng)收取的5萬元定金，被告有權(quán)不予退還。事實和理由：
1、被告收到原告委托的律師郵寄來的《律師函》稱“委托人現(xiàn)正式通知你方解除《房產(chǎn)買賣合同》，并保留追究你方法律責任的權(quán)利?！笔聦嵶C明：原告已經(jīng)解除合同，并向法院起訴，即實踐了律師函的諾言。
2、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，原告既然已經(jīng)解除合同，那么就應該為其解除合同的行為承擔責任，該種責任就是無權(quán)要回已經(jīng)繳納的定金。
3、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第一百一十七條規(guī)定：“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定?！?BR> 1、沒有根據(jù)《房產(chǎn)買賣合同》第九條，提供銀行的貸款承諾書（函）；
2、沒有繳納自己認為應該繳納的涉案房產(chǎn)的相應贖樓費。
綜上，請求依法駁回原告的全部訴訟請求。
謝謝！
代理人?晏?輝
二〇一一年一月十一日
致：北京市xx-xxx-x有限公司
我單位鄭重承諾： 年 月 日與北京市xx-xxx-x有限公司簽訂的 工程，合同內(nèi)容： 。合同金額為： ?，F(xiàn)申請此合同終止。
我公司承諾：終止上述合同后，我公司不在向貴公司申請材料款，由此造成的一切損失均由我單位承擔。
承諾單位（全稱、公章）：
年 月 日
甲方（原合同出賣人）：
乙方（原合同買受人）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于2015年9月24日簽定的商品房買賣合同（以下簡稱該合同），編號為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關(guān)部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：乙方：
二oo八年五月十五日
同意入戶承諾書篇十二
本人在恒美電熱器具有限公司擔任職務，由于本人戶口不在順德，加上初到順德，為方便起見，本人希望繼續(xù)在本人戶口所在地購買社保，暫不改變社保關(guān)系。
基于以上原因，本人現(xiàn)要求公司不為本人申報并繳納社保費用。公司為落實社保政策，在本人不愿意在順德購買社保的情形之下，仍按當?shù)厣绫９べY比例支付給本人每月410.47元，本人同意并承認恒美公司已將各項社保費用中單位應繳費部分款項計入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人，本人現(xiàn)承諾：
一、恒美公司不為本人申報并繳納社保費用而引起的一切法律責任由本人承擔；
三、本人承諾以上內(nèi)容是本人真實意愿，本人有能力承擔相應法律后果。
承諾人：
身份證號碼：
身份證住址：
日期：年月日
同意入戶承諾書篇十三
__：
本人__，性別_，身份證號碼為__，現(xiàn)居住在__廟街__區(qū)樓單元室，因__廟街__區(qū)現(xiàn)有__市天___有限公司拆遷改造，本人居住的__廟街88產(chǎn)權(quán)證號碼產(chǎn)權(quán)人，面積為200㎡的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，經(jīng)本人要求，__市___有限公司同意，本人自愿選擇異地現(xiàn)房安置，現(xiàn)張掖市___有限公司已購買的房屋，對本人進行了安置。
本人承諾，安置后如張掖市___有限公司爭取到棚戶區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策，由張掖市___有限公司享受。如需本人提供個人相關(guān)資料，本人將無償、無條件的給予配合，如本人不能做到以上承諾，將承擔安置房總價30%的違約金。
承諾人：___。
____年__月__日。
同意入戶承諾書篇十四
市工商局承擔著市場準入、市場監(jiān)管和服務經(jīng)濟發(fā)展的重要職責。
為進一步轉(zhuǎn)變機關(guān)工作作風，營造良好政務環(huán)境，提高依法行政和服務發(fā)展能力，促進衛(wèi)輝經(jīng)濟跨越發(fā)展。
在此，我代表全市工商系統(tǒng)廣大干部職工鄭重承諾：
1、加強機關(guān)效能建設，提高行政服務效能。
建立注冊登記和年檢“綠色通道”，全面推行崗位責任制、預約辦事制、服務承諾制、首問負責制、限時辦結(jié)制和一次性告知制，方便廣大企業(yè)和群眾辦事。
對于材料齊全、形式合法的企業(yè)名稱、設立、變更、注銷登記當場予以核準登記。
對于政府重點工程、招商引資、企業(yè)改組等重要事項，實行預約上門服務。
2、實行項目幫扶制度，全面提升服務水平。
按照我市“引資、項目雙帶動”戰(zhàn)略部署，堅持把重點項目和企業(yè)作為定向幫扶的聯(lián)系點，責任到人，通過定期走訪和座談等形式，積極開展重點項目和企業(yè)定向幫扶活動，為企業(yè)提供登記注冊、信息溝通和法律法規(guī)咨詢服務，傾聽企業(yè)意見、建議和要求，幫助解決發(fā)展中遇到的困難和問題，有的放矢地完善政策、措施，幫助項目單位和企業(yè)搞好建設和經(jīng)營，不斷提高工商管理和服務水平，促進企業(yè)依法經(jīng)營，誠信立業(yè)。
3、促進依法文明行政，加強政風行風建設。
系統(tǒng)業(yè)務科室和對外服務窗口，堅持做到文明禮貌、熱情周到，杜絕
態(tài)度生、冷、硬、橫和“門難進、人難找、臉難看、話難聽、事難辦”現(xiàn)象。
嚴格按照制度辦事，對各類業(yè)務的辦理流程、辦事依據(jù)、服務標準進行公示，公開接受社會監(jiān)督。
4、加強維權(quán)保護機制，暢通投訴服務熱線。
加快推進我市12315行政執(zhí)法體系信息化建設，在市局、工商所建成快速受理、快速查處的12315聯(lián)動機制，更好地為群眾和企業(yè)服務，凡維權(quán)投訴服務中心受理的投訴，涉及工商行政管理方面的，堅決在第一時間予以受理，主動協(xié)調(diào)，有訴必復。
5、全面落實政務公開，廣泛接受群眾監(jiān)督。
積極利用多種形式，將工商部門的職責范圍、服務內(nèi)容、服務標準、承諾事項、辦事程序以及收費項目、收費依據(jù)、收費標準等向社會公開;實行優(yōu)化環(huán)境監(jiān)督員和政風行風評議員跟蹤監(jiān)督制度，全面接受社會各界的監(jiān)督。
6、堅持廉潔公正執(zhí)法，嚴格實施責任追究。
規(guī)范執(zhí)法行為，強化執(zhí)紀稽查，堅決查處不作為、亂作為等違法違紀行為，樹立嚴格執(zhí)法、公正執(zhí)法、廉潔執(zhí)法、文明執(zhí)法的良好工商隊伍形象。
在服務項目建設和企業(yè)發(fā)展過程中，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本局干部職工存在吃、拿、卡、要等影響經(jīng)濟發(fā)展和廉潔從政相關(guān)規(guī)定的不良行為，堅決嚴肅查處，決不姑息護短。
以上承諾，歡迎社會各界監(jiān)督。
監(jiān)督電話:4495457
工商行政管理局：
申請人鄭重承諾：
1、已熟知與申請事項有關(guān)的《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公司法》、中華人民共和國關(guān)于公司的法律法規(guī)，明確并愿承擔相應的責任和義務。
2、遵循《中華人民共和國民法通則》的誠實信用原則，保證所填報的'內(nèi)容和提交的證件、文件是真實的、有效的、合法的，如有虛假愿承擔由此引起的一切法律責任。
申請人保證履行以上承諾。
本承諾保證書自簽訂之日起具有法律效力。
(注：以上所稱“申請人”包括申請企業(yè)、全體股東、申請企業(yè)法定代表人、承辦人或委托代理人)
申請企業(yè)名稱 法定代表人簽字 承辦人或委托代理人簽字 全體股東(蓋章、簽名)：
年 月 日 (蓋章)
工商行政管理局:
申請人鄭重承諾:
1、已熟知與申請事項有關(guān)的《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公司法》、中華人民共和國關(guān)于公司的法律法規(guī)，明確并愿承擔相應的責任和義務。
2、遵循《中華人民共和國民法通則》的誠實信用原則，保證所填報的內(nèi)容和提交的證件、文件是真實的、有效的、合法的，如有虛假愿承擔由此引起的一切法律責任。
申請人保證履行以上承諾。
本承諾保證書自簽訂之日起具有法律效力。
(注:以上所稱“申請人”包括申請企業(yè)、全體股東、申請企業(yè)法定代表人、承辦人或委托代理人)
申請企業(yè)名稱 法定代表人簽字 承辦人或委托代理人簽字 全體股東(蓋章、簽名):
年 月 日 (蓋章)
同意入戶承諾書篇十五
本承諾書由以下參與陜西省電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易（以下簡稱直接交易）的市場成員簽署。
市場成員名稱：（以下簡稱本公司）。本公司在參與直接交易前，本著誠信、自愿的原則，在此鄭重公開聲明：本承諾書所述均為本公司真實情況，本公司在參與直接交易的全過程中，承認相關(guān)市場主體的權(quán)利，認真履行本公司義務，同意執(zhí)行直接交易相關(guān)管理規(guī)定及政府主管部門的相關(guān)要求。
本公司基本信息如下：本公司系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的發(fā)電/購電企業(yè)，企業(yè)所在地為，在工商行政管理局登記注冊,稅務登記號：，住所：，法定代表人/授權(quán)代理人：。
1.1.1本公司為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本承諾書。
1.1.2本公司簽署和履行本承諾書所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準、取得營業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務許可證等）均已辦妥并合法有效。
1.1.3在簽署本承諾書時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對本公司履行本承諾書產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體法律行為。
1.2本公司為簽署本承諾書所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本承諾書的簽署人是本公司法定代表人或授權(quán)代理人。本承諾書生效后即對本公司具有法律約束力。
1.3如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門、監(jiān)管機構(gòu)出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，承諾書應按照法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。
2.1本公司的權(quán)利包括：
2.1.1根據(jù)已與國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司簽訂的《供用電合同》或《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受國網(wǎng)陜西省電力公司或陜西省地方電力（集團）有限公司提供的有關(guān)用電服務或并網(wǎng)調(diào)度服務。
2.1.2享受國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司的輸配電服務，與國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司協(xié)商制定發(fā)用電計劃或設備維修計劃。
2.1.3獲得其它相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司履行直接交易義務相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。
2.2本公司的義務包括：
2.2.1電力用戶按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)用電設施，合理控制用電系統(tǒng)電能質(zhì)量。
2.2.2發(fā)電企業(yè)向國網(wǎng)陜西省電力公司提供符合國家標準和電力行業(yè)標準的電能。遵守已與國網(wǎng)陜西省電力公司簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)發(fā)電設施。
2.2.3事先向國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司和有關(guān)電力調(diào)度交易機構(gòu)提供直接交易容量、電量、負荷曲線及其他生產(chǎn)運行信息。
2.2.4發(fā)生緊急情況時，按照與其他相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司約定調(diào)整運行方式。
2.2.5向其它相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司提供與履行本承諾書相關(guān)的其他信息。
2.2.6向其它相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司提供電能結(jié)算信息。
3.1本公司承諾在直接交易的全過程中，統(tǒng)一履行直接交易合同范本中的公共條款，同時認可通過陜西電力交易平臺交易并出清的直接交易結(jié)果，認可由交易結(jié)果所生成的電子合同中的購電方及售電方的買賣關(guān)系，并承諾執(zhí)行電子合同中的交易電量、電價。
3.2本公司同意通過國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司輸電線路供電。
3.3違約電量。
因本公司原因，造成實際直接交易電量占電子合同電量的比例低于97％，則低于電子合同電量97％的部分視為違約電量，應向電子合同關(guān)聯(lián)方支付違約金。
據(jù)，同意按照《供用電合同》、《購售電合同》有關(guān)規(guī)定抄計、核對電量。
4.2過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算按照“月度結(jié)算，合同期末清算”的原則執(zhí)行。
4.3月度實際過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算。
4.3.1當電力用戶月度用電量大于等于月度直接交易計劃電量時：
月度實際直接交易電量=月度直接交易計劃電量；
4.3.2當電力用戶月度用電量小于月度直接交易計劃電量時：
月度實際直接交易電量=電力用戶月度用電量。
4.3.3發(fā)電企業(yè)按照月度實際直接交易電量進行結(jié)算。
4.4合同期內(nèi)實際過網(wǎng)直接交易電量清算。
4.4.1若發(fā)電企業(yè)合同期內(nèi)上網(wǎng)電量小于電力用戶累計月度實際直接交易電量且小于直接交易合同電量，則按照發(fā)電企業(yè)合同期內(nèi)上網(wǎng)電量作為實際直接交易電量進行清算。
4.4.2若發(fā)電企業(yè)合同期內(nèi)上網(wǎng)電量大于或等于電力用戶累計月度實際直接交易電量且小于直接交易合同電量，則按照電力用戶累計月度實際直接交易作為合同期內(nèi)實際直接交易電量進行清算。
同意入戶承諾書篇十六
員工姓名：
單位名稱：
本人進入有限公司（以下簡稱"公司"）后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購買事宜做出如下承諾和要求（申請和承諾）：
一、本人作為公司正式員工，了解國家法律及法規(guī)，但由于不愿意繳納社保（養(yǎng)老保險）中員工個人繳納部分的款項，接受公司保險補貼200元/月，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購買該社會保險中的養(yǎng)老保險。
二、本人承諾因公司按照本承諾書要求未為本人購買社會保險的，因此而導致本人未享受到社保待遇的`后果和責任完全由本人承擔，給自己和公司造成的所有損失和法律責任一律與公司無關(guān)，一切后果自負。
三、本人簽訂本承諾書完全出于自身真實意愿，自簽訂之日起，即時生效。
申請人（簽字）：
公司審批人：
公司蓋章：
日期：
同意入戶承諾書篇十七
為了孩子能健康成長，我們將積極配合學校各項工作，遵守學校制定的一系列安全制度。我們承諾：
一、自覺按照《義務教育法》、《未成年人保護法》、《預防未成年人犯罪法》、《學生傷害事故處理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的要求，認真履行監(jiān)護職責，承擔起相應的法律責任。
二、積極配合學校對孩子進行交通、飲食、用電、用煤氣、防火、防騙、防盜、防搶、防暴、防溺水、防雷擊、防疾病傳染等安全教育，增強孩子自我保護意識和能力。
三、加強對孩子的校外管理，不讓孩子進入不安全場所和不宜進入的場所。教育自己的孩子學習并遵守交通法規(guī)，上下學時不讓孩子乘坐無牌、無證、拼裝車、報廢車、農(nóng)用車、貨運車等非法運營車輛、超載的車輛以及其他不符合安全標準與規(guī)定的社會車輛。發(fā)現(xiàn)子女的人身安全受到威脅、侵害時，及時報告學校和公安機關(guān)。
四、模范遵守各項安全管理制度，做孩子的表率。創(chuàng)造良好的家庭環(huán)境，關(guān)心孩子的身心健康，做合格家長。
五、及時掌握孩子的思想動態(tài)和身體狀況，對孩子早戀、逃課、吸煙、賭博、打架斗毆、敲詐勒索等不良現(xiàn)象嚴加管束。積極主動地與學校、老師保持聯(lián)系，共同做好對子女的安全和紀律教育及管理工作。
雙江口中學。
20___年9月10日。
我已認真閱讀學生安全注意事項，并鄭重作出承諾：積極配合學校工作，嚴格遵守學校作息時間安排，共同保證學生人身安全!年班學生姓名：家長簽字：聯(lián)系電話：
雙江口中學。
20__年__月___日。
同意入戶承諾書篇十八
員工姓名： 身份證號碼：
單位名稱：xxx有限公司
本人進入有限公司（以下簡稱"公司"）后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購買事宜做出如下承諾和要求（申請和承諾）：
一、本人作為公司正式員工，了解國家法律及法規(guī)，但由于不愿意繳納社保（養(yǎng)老保險）中員工個人繳納部分的款項，接受公司保險補貼200元/月，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購買該社會保險中的養(yǎng)老保險。
二、本人承諾因公司按照本承諾書要求未為本人購買社會保險的，因此而導致本人未享受到社保待遇的`后果和責任完全由本人承擔，給自己和公司造成的所有損失和法律責任一律與公司無關(guān)，一切后果自負。
三、本人簽訂本承諾書完全出于自身真實意愿，自簽訂之日起，即時生效。
（本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，即時生效，具有法律意義。如單方違約，自愿承擔一切法律后果。）
申請人（簽字）：
公司審批人：公司蓋章：
日期： 年 月 日
同意入戶承諾書篇一
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、xxx《民法通則》等法律法規(guī)，本單位(人)愿意用下列財產(chǎn)：
借款的抵押物，（具體內(nèi)容詳見xxx號）。若在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，本單位(人)自愿委托抵押權(quán)人依照《擔保法》規(guī)定，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
抵押人（印章）。
20xx年xx月xx日。
同意入戶承諾書篇二
中國農(nóng)業(yè)銀行 ：
本人承諾：同意以位于 省 市 縣/區(qū) 街道 小區(qū) 號樓 單元 號的房產(chǎn)（購房合同編號 ）作為抵押物，為借款人 (身份證件名稱及號碼 ）因購買 省 市 縣/區(qū) 街道 小區(qū) 號樓 單元 號的房屋向貴行借款所產(chǎn)生的債務提供擔保。具體擔保義務與責任以貴行與借款人簽訂的借款合同中有關(guān)約定為準。
本承諾不可撤銷
抵押人（簽字）：
身份證件名稱及號碼：
年 月 日
注：本承諾書版本為供抵押人出具同意抵押的公證版本。
房屋所有權(quán)人：?????，身份號????????????????????????
房屋所有權(quán)人配偶：?????，身份號????????????????????
房屋所有權(quán)共有人：?????，身份號????????????????????
本人自愿將名下（坐落于?????市??????縣（區(qū)）?????
路???????小區(qū)????????棟???????單元?????????室，建筑面積?????平方米，購房合同號?????????）的房產(chǎn)作為借款申請人????????貸款的抵押擔保，抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。
承諾人上述意思表示真實，并對由此引起的系列問題負法律責任。
房屋所有權(quán)人：?????????????
房屋所有權(quán)人配偶：
房屋所有權(quán)共有人：????????????????
2012年?月?日
抵押人 因向 借款 元，期限 月。抵押人以及抵押物權(quán)利共有人愿意將以下抵押物作為該筆借款的擔保。所提供的抵押物為位于蘭州市 區(qū)街道 路 號的房屋（建筑面積） 平方米， 層。 結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號為 房（ ）產(chǎn)字第 號，地號 房產(chǎn)抵押給 。作為借款 元的債務履行擔保物。借款期限自____年____月____日至____年____月____日止。
抵押人對以下事項作出申明，該抵押物合法有效，并承諾如有不實，愿承擔由此引起的法律責任和經(jīng)濟損失。
２、上述房產(chǎn)在辦理借款抵押登記前未抵押、轉(zhuǎn)讓過；
３、上述房產(chǎn)在辦理抵押借款后不得再向他人抵押、轉(zhuǎn)讓。
承諾人承諾，如果借款不能按期歸還，承擔自逾期之日至抵押物處置變賣之日的滯納金按每日借款本息總額的'２‰計算。過戶處理所產(chǎn)生的費用由承諾人承擔，處理后所得的金額歸還借款本金、利息、滯納金及一切費用后多退少補。
黑水縣農(nóng)村信用合作社：
我叫王基保 (身份證號碼；513228197003111411)，男，現(xiàn)年44歲，四川省黑水縣維古鄉(xiāng)維漁村，未婚，澤郎于2015年3月12日向貴社申請借款40萬，（大寫；肆拾萬元整）借款期限6個月，用途是購買牦牛。我愿意在蘆花信用社存款定期存折第一張10萬元整（大寫；壹拾萬元整）賬號；8832015003529303，和第二張定期存折20萬元整，（大寫；貳拾萬元整）賬號；8832003000743274，為澤郎在黑水縣農(nóng)村信用合作社借款作抵押擔保，如澤郎不能按期歸還借款本息，貴社有權(quán)處理我所抵押的存款存折來歸還該筆借款的全部本金和利息及
其他
費用。
同意抵押人：
年 月 日
上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司鄭州分行：
房屋所有權(quán)人： ，身份號 房屋所有權(quán)人配偶： ，身份號 房屋所有權(quán)共有人： ，身份號 本人自愿將名下（坐落于二七區(qū)福壽街東、裕元里北萬博商城二期號樓 層 號，建筑面積 平方米，購房合同號 ）的房產(chǎn)作為借款申請人 在貴行貸款的抵押擔保，并承擔連帶清償責任。
承諾人上述意思表示真實，并對由此引起的系列問題負法律責任。
房屋所有權(quán)人：
房屋所有權(quán)人配偶：
房屋所有權(quán)共有人：
2012年 月 日
同意入戶承諾書篇三
經(jīng)慶城縣新興供銷貿(mào)易有限責任公司董事會研究決定，同意將我公司位于慶城縣建材北路的房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)(國有土地證號：，土地面積：，國有土地證號：，土地面積：，房權(quán)證號：，使用面積：，房權(quán)證號：，使用面積：)作為慶陽騰達建材有限公司向貴行借款萬元人民幣的抵押物。本公司承諾在借款人無法按時償還該筆借款時，將無條件配合抵押權(quán)人采取拍賣、出售、出租、借款等方式處理抵押房地產(chǎn)，用于清償該借款。若借款人不能按時償還借款，本公司資源承擔一切連帶責任。并承諾遵守以下條款：
一、承諾人保證在房地產(chǎn)設置抵押時。該房地產(chǎn)未任何對第三人已設定抵押權(quán)，并保證抵押權(quán)具有完整性。
二、承諾人保證對所設置的房地產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并且無任何瑕疵。
三、在借款人所簽署的《借款合同》終止前，不得自行解除抵押條款。
四、承諾人保證在以房地產(chǎn)作抵押期間，不得擅自將抵押物變賣、拆除、改建、贈與，不改變其使用性質(zhì)。
承諾人：xxx。
時間：20xx年xx月xx日。
同意入戶承諾書篇四
本人，性別x，身份證，是房屋產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)有申請人女兒，身份證；女婿，身份證；外孫，準生證，原戶口在，正向你所申請將其戶口遷入我戶內(nèi)，我同意將他們的戶口報入我戶內(nèi)，請予辦理相關(guān)手續(xù)，謝謝！
房屋產(chǎn)權(quán)人：
申請人：
20xx年x月x日。
同意入戶承諾書篇五
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 ：
出租人的房產(chǎn)坐落于 ，建筑面積 平方米，現(xiàn)由承租人租賃。因上述房產(chǎn)擬抵押給貴行，用于貴行向借款人 發(fā)放的 貸款的`抵押擔保。
承租人與出租人共同承諾：在房屋租賃期限內(nèi)，如貴行行使抵押權(quán)，處置上述承租房產(chǎn)，則承租人與出租人訂立的房屋租賃合同于貴行通知之日提前終止。承租人與出租人之間因租賃合同的履行或解除而發(fā)生的爭議，雙方自行協(xié)商解決。
承租人：出租人：
月
本人完全知曉抵押物所有權(quán)人將我承租的 抵押給貴社，為 在貴社（信貸品種） （幣種、大寫金額） 萬元，期限 個月，用于 ，提供擔保。本人保證，在貴社處理該抵押物時，完全按照貴社的要求予以積極配合，履行相關(guān)手續(xù)。
承諾人（簽名加指模）：
年 月 日
致中國光大銀行 ：
本人/本公司知曉抵押物所有權(quán)人 將本人/本公司承租的 抵押給貴行，作為借款申請人 向貴行申請公司貸款的擔保。本人/本公司保證:
2、本人/本公司承諾無條件放棄對該抵押物的優(yōu)先購買權(quán)。 上述承諾自出具之日起生效，至 全額償還貴行授信項下債務前始終有效。
本人完全知曉抵押物所有權(quán)人 將我承租的位于 的房產(chǎn)抵押給貴社（行），為 在貴社（行）（信貸品種） （幣種、大寫金額） 萬元，期限 個月，用于 ，提供擔保。本人保證，在貴社（行）處理該抵押物時，完全按照貴社（行）的要求予以積極配合，履行相關(guān)手續(xù)。
承諾人（簽名加指模）：
年 月 日
蕪湖揚子農(nóng)村商業(yè)銀行銀湖支行：
本人 承租了 名下位于 房地產(chǎn)權(quán)證字號為 的房產(chǎn)，本人已知悉借款人 以該房產(chǎn)為抵押在貴行申請貸款 元（大寫）。
本人鄭重承諾：如借款人 未能按借款合同規(guī)定歸還貴行貸款本息，貴行需要處置上述房產(chǎn)時，本人 無條件搬出，并自愿放棄繼續(xù)承租權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。
特此承諾。
承諾人簽章：
承諾人身份證號碼：
日期： 年 月 日
同意入戶承諾書篇六
__________(公司或自然人全稱)擬(入股\增資)__________(小額貸款公司全稱)，現(xiàn)鄭重承諾如下：
1.本(公司/人)本次自愿出資__________萬元，(入股\增資)__________(小額貸款公司公司全稱)，出資完成后，總出資額__________萬元，占股份總額__________%。保證自有資金入股，非借貸資金或他人委托資金，且資金來源真實合法，并按時足額交納出資，不抽回資金。
2.本(公司/人)嚴格按照《____市小額貸公司試點管理暫行辦法》等小額貸款公司審批管理的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，上報的申請材料真實、準確、完整，不存在虛假陳述或重大遺漏。
3.本(公司/人)作為最大股東，根據(jù)財政部《企業(yè)會計準則》對關(guān)聯(lián)關(guān)系的界定，本(公司/人)及本(公司/人)關(guān)聯(lián)方的持股比例，沒有超過小額貸款公司注冊資本總額的_______%;作為一般股東，本(公司/人)及本(公司/人)關(guān)聯(lián)方的持股比例，沒有超過小額貸款公司注冊資本總額的______%，最低沒有低于注冊資本總額的5‰。
4.本(公司/人)成為__________(小額貸款公司公司全稱)股東之后，將嚴格遵守《公司法》、《重慶市小額貸款公司試點管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，認真履行股東義務，完善公司治理。
以上承諾若有虛假，本(公司/人)愿承擔相關(guān)責任。
法定代表人/承諾人(簽名)：_________________。
(公司(公章))。
日期：_________________
同意入戶承諾書篇七
舒蘭農(nóng)村商業(yè)銀行貸款中心：
根據(jù)借款人與貴行簽訂的借款合同和抵押人與貴行簽訂的抵押合同的.約定，房屋所有權(quán)人及財產(chǎn)共有人同意將坐落在（房屋所有權(quán)證號，房屋編號）的房產(chǎn)抵押給貴行，為借款人（身份證號）抵押貸款元用于（經(jīng)營或消費）。并承諾如貸款到期后未能償還，同意貴行依法處置該抵押房產(chǎn)，所得價款優(yōu)先償還貸款全部本息。
特此承諾。
承諾人：
1.房屋所有權(quán)人（簽押）身份證號：
2.共有人（簽押）身份證號：
3.共有人（簽押）身份證號：
4.共有人（簽押）身份證號：
5.共有人（簽押）身份證號：
6.共有人（簽押）身份證號：
xx年x月x日。
同意入戶承諾書篇八
本人，身份證號碼，戶口地址在杭州市西湖區(qū)，現(xiàn)本人同意(和戶主的關(guān)系)(遷移人姓名)，身份證號碼，戶口從(原戶口地址)遷入杭州市西湖區(qū)(申請遷入地址)。已明確公安機關(guān)告知的相關(guān)戶口掛靠政策，自愿承擔相關(guān)責任，單位證明《單位同意入戶證明》。特此證明。
戶主、房屋所有權(quán)人簽名：
同意入戶承諾書篇九
篇一：戶主同意入戶申請報告樣式(派出所提供)（戶主報告樣式）申請報告xx派出所：
本人xxx，是xx縣xx鎮(zhèn)xx街xx號戶主，本人同意兒媳（女婿）的戶口遷到我的戶口本落戶。請批準！
注：用a4紙黑色水性筆書寫。x年x月x日申請人：篇二：同意入戶申請書。
房屋產(chǎn)權(quán)人、承租人、農(nóng)業(yè)戶戶主同意接受申請人入戶意見書分（縣）局派出所：本人，性別，身份證，是路弄號室的房屋產(chǎn)權(quán)人（承租人、農(nóng)業(yè)戶戶主），現(xiàn)有申請人，身份證，原戶口在，正向你所申請將其戶口遷入我戶內(nèi)，我同意將他的戶口報入我戶內(nèi)，請予辦理相關(guān)手續(xù)，謝謝！
元）室的戶主，現(xiàn)有申請人及其隨遷人等人，原戶口，現(xiàn)正向你所申請將戶口遷入我戶內(nèi)，我同意將他(她)(們)的戶口報入我戶內(nèi)。
戶主:（蓋章）年月日。
同意入戶承諾書篇十
我叫性別，文化程度，系文峰區(qū)寶蓮寺鎮(zhèn)人。身份證號碼：
年月因無任何土地和建房手續(xù)，私自建房平方米，其中長米，寬米，屬于層結(jié)構(gòu)建筑房屋。自20__年12月份《關(guān)于在寶蓮寺轄區(qū)開展城市管理執(zhí)法工作的通告》下達以來，我本人一直按照有關(guān)政策，停止違建行為，保持以前建房的原狀，現(xiàn)申請該房_____________施工后，不在院內(nèi)胡搭亂建，不擴大建筑平方。本人鄭重承諾：
1.按照國家有關(guān)政策到土地和住建部門積極補辦土地和建房合法手續(xù)。
2.本人鄭重承諾：遇有國家和政府統(tǒng)一規(guī)劃或征用該地塊時，本人自愿帶頭響應號召，積極配合政府工作，按照政府相關(guān)規(guī)定和統(tǒng)一補償標準補償后率先帶頭拆除該建筑物。否則，所造成的一切后果和法律責任均由本人承擔。
承諾人：
年日。
同意入戶承諾書篇十一
現(xiàn)就本案發(fā)表如下代理意見，懇請支持采納。
1、根據(jù)雙方簽訂的合法有效的《房產(chǎn)買賣合同》第一條約定：“房產(chǎn)有抵押，買方已經(jīng)核實產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件記載信息”，即原告理應知道抵押情況。
2、據(jù)原告提供的證據(jù)《樓宇按揭抵押貸款合同》，原告不明知該套房產(chǎn)與其他兩套房產(chǎn)共同抵押，不是事實，不符合常規(guī)常識。因該份合同第1.2條款明確寫明：“專項用于購買城市主場公寓a座1411、2412、2413物業(yè)（期樓或現(xiàn)樓）?！钡?.3條款寫明：“貸款期限120個月?！倍摵贤炗喌臅r間是2015年9月19日，那么顯然，該貸款期限應該到2016年止。應該說，原告不知道銀行有這么霸道，竟然不同意只贖回其中一套房產(chǎn)，而只同意捆-綁贖樓。
3、根據(jù)雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》第八條第五款明確約定：“以上稅、費，雙方約定由買方承擔其中第（1）---(24)項稅、費，買方承擔第/項稅、費”，即本案雙方已經(jīng)約定一切稅費均，包括，賣方無需承擔任何稅費。其中第（20）項就是贖樓費，第（24）項是。之所以約定其他實際發(fā)生的費用，就是預防沒有想到的一些項目的收費情況。這也就是立法技術(shù)上的兜底條款。既然已經(jīng)有明確約定，就應該嚴格按照約定辦理。
4、認為贖樓是買方的責任，其實是一個誤區(qū)。無論贖樓是哪方的責任，但繳納贖樓費和其他實際發(fā)生的費用，按照合同明確約定，是原告的責任。
贖樓，就是付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記的行為。
贖樓費是按贖樓金額和擔保方式來算的，贖樓有現(xiàn)金和擔保兩種，一般最多的是擔保贖樓。擔保贖樓收費是贖樓金額的1%，現(xiàn)金贖樓是2%以上。
贖樓所需資料：
1、賣方身份證復印件；
2、房產(chǎn)證復印件；（有房產(chǎn)證才可贖樓）
3、抵押借款合同原件；
4、賣方供樓存折原件加密碼；（銀行扣款時用）
7、買賣協(xié)議；
8、公證委托書。
1、身份證復印件；
2、有資金監(jiān)管的提供監(jiān)管協(xié)議；
3、銀行貸款承諾書。
顯然，本案的贖樓絕對不是單方單方的責任也不是單方可以完成的。
此案合同第八條第四款約定：“如在合同正常履行過程中，因國家和地方政策原因，增設稅費種類或提高稅、費的，雙方約定按以下第a種方式處理：a、買賣雙方同意協(xié)商承擔?！备鶕?jù)上述約定，雙方應該協(xié)商處理，不應擅自單方解除合同。事實上，在協(xié)商中，被告同意承擔另兩套房捆-綁按揭貸款的贖樓費用以及公證費，并已經(jīng)通知中介公司中聯(lián)地產(chǎn)的經(jīng)辦人蔡燦聲；但原告又要求被告承擔律師費，被告拒絕后，原告單方行使合同解除權(quán)，解除合同，導致交易失敗。
如果原告真心想成交，完全可以也應該選擇更好的解決辦法：先將合同上已經(jīng)約定的贖樓費交了，如果你認為你不應該交這么多（三套房產(chǎn)捆-綁抵押貸款的贖樓費一共4000多元，一套只要交2000元左右），認為全部要你交，不合理不合法，你完全可以履行合同后，行使撤銷之訴或不當?shù)美V。以多交的2000元左右為標的，向被告起訴，那該是多么簡單而明了的事情。
本案目前的關(guān)鍵事實是：該套房產(chǎn)至今被告沒有出賣，也同意重新與原告簽訂合同，繼續(xù)將該房賣給原告；同時，被告已經(jīng)代替原告交納了三套房產(chǎn)的全部贖樓費，該房已經(jīng)贖出。
合同法第九十六條：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。”本案被告方?jīng)]有向法院或仲裁機構(gòu)提出確認請求，自然不能抗拒合同被解除的結(jié)果。同時，《最高人民法院
關(guān)于
適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條還對解除異議訴訟或仲裁的提出，作出了時間限制：“當事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務抵銷通知到達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持?！?BR> （一）解除合同屬合同法調(diào)整范圍，應當適用合同法?！逗贤ā穼獬贤暮蠊延忻鞔_的規(guī)定，只能按照法律規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)我國合同法第九十七條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”既然立法上沒有給解除合同方適用定金罰則這種權(quán)利，合同上也沒有這種權(quán)利，原告的這一訴請，不應支持。即使原告能證明其單方解除合同，符合同法第96條的相關(guān)規(guī)定，被告方也只能承擔返還財產(chǎn)、賠償損失的責任，而不能承擔違約定金責任。
解除合同，是解除合同當事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務關(guān)系的一種方式。按理論界的通說，在合同訂立后、履行中出現(xiàn)法律規(guī)定或者合同約定的事由，合同當事人一方依照法律或者合同約定的條件程序，解除合同權(quán)利、義務關(guān)系的一種民事法律行為。它包括約定解除和法定解除二種形式，解除合同將產(chǎn)生如下法律后果，一是使得該合同的法律效力喪失；二是雙方的財產(chǎn)回復到訂立合同時的初始階段；三是必須賠償守約方的經(jīng)濟損失。
（二）適用定金罰則屬于擔保法規(guī)范范疇，應該適用擔保法?！稉７ā返谖鍡l規(guī)定：“擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效?！薄稉７ā返诙l規(guī)定：“本法規(guī)定的擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金?！庇纱丝梢?，定金合同是擔保合同的一種，它與所擔保的基礎合同二者之間形成主從合同關(guān)系?；A合同即主合同被解除后，其法律效力歸于沒有法律效力。按主從合同的關(guān)系，定金合同作為從合同也隨所擔保的主合同的無效而無效，由此，不能再適用定金罰則。因解除合同造成損失的，由過錯方賠償，支付定金的一方有權(quán)要求對方退還定金，當對方不退還定金時，其可以行使不當?shù)美颠€請求權(quán)。換言之，根據(jù)主、從合同的理論，定金合同也隨其所擔保的主合同無效而無效，如違約的當事人是收受定金的，則將該定金返還給支付定金一方，不再執(zhí)行雙倍返還定金的定金罰則。如違約的一方是支付定金的，在扣除賠償因違約給對方所造成的損失，不包括可得利益的損失，其余部分應予以返還。
（三）最高人民法院公報（2015年第5期）公布了最高院（2015）民一終字第23號《最高人民法院民事判決書》，并在【判決摘要】中指出：“《中華人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定：‘合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！贤獬龑е潞贤P(guān)系歸于消滅，故合同解除的`法律后果不表現(xiàn)為違約責任，而是返還不當?shù)美?、賠償損失等形式的民事責任?！弊罡咴涸摲菖袥Q在判文中再次指出：“本院認為，合同解除的法律效果是使合同關(guān)系歸于消滅，解除合同的后果，違約方的責任承擔方式也不表現(xiàn)為支付違約金。因此，對桂冠公司（一審原告）要求支付違約金的主張，本院亦不予支持?！痹摲菖袥Q嚴格按照合同法第97條的規(guī)定，判決違約方僅承擔返還不當?shù)美?，賠償損失的責任，而駁回了一審原告要求雙倍返還定金以及承擔違約金的請求。希望也相信貴法院能嚴格依法判決；希望也相信最高院公報公布的案例能對貴法院的判決有指導意義。
（四）最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十二條規(guī)定：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則?！北景赴l(fā)生三套房產(chǎn)必須捆-綁一起贖樓的情況，可以認定屬于意外情況。因捆-綁贖樓，并不是法定的。如果銀行能夠通融，能夠協(xié)商，完全可以只將其中一套贖回，但基于銀行壟斷經(jīng)營的狀況，作為按揭借款的個人，在其面前根本沒有話語權(quán)。他說必須捆-綁贖樓，借款人毫無辦法。出現(xiàn)這種必須捆-綁贖樓的情況，應該是雙方當事人均沒有想到的意外情況。根據(jù)上述司法解釋，也不能適用定金罰則。
（五）第一百二十條規(guī)定：“因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則?！奔词贡景副桓嬗羞t延履行的行為，也沒有導致合同目的不能實現(xiàn)，故不能適用定金罰則；即使要適用定金罰則也應該根據(jù)其不履行合同的具體情況，即所占合同約定義務的比例適用定金罰則，不能全額適用。
原告的徹底解除合同的違約行為，不需要承擔任何責任，還能得到雙倍定金；而僅僅遲延履行合同的被告，卻要承擔雙倍返還定金的責任。這應該是不需要
專業(yè)
知識就能做出的評判。
從專業(yè)角度分析，也只能得到同樣的結(jié)論。
這個問題是合同法的核心問題之一。在大陸法系，合同的終止是指合同向著將來發(fā)生作用，而合同解除是溯及既往的發(fā)生效力，就像合同沒有發(fā)生一樣，一般要發(fā)生恢復原狀的效力。而合同法第九十七條將大陸法系的終止和解除放在一起，并且整個合同法第六章用終止代替了合同的消滅。所以，我們理解起來就有困難。但有一點是明確的，不管是解除還是終止，合同約定的一些東西已經(jīng)沒有作用了，也就是非違約方要么繼續(xù)保留合同的效力，要么解除合同。我國的合同法規(guī)定是可以要求違約方承擔賠償損失的責任，但是不能再根據(jù)合同要求承擔原來約定的違約金了，因為很明顯，要求解除合同一方已經(jīng)不想保留合同的效力了，而違約金、定金都是在合同有約束力的情況下才能請求的。但要注意，有些條款還是不會失去效力的，如解決爭議的條款，在合同無效的情況下它都是有效的。正是從這個意義出發(fā)，我國合同法將“合同的權(quán)利義務終止”列為第六章，而將“違約責任”平行的列為第七章，可見終止、解除與違約責任本身就不在一個章節(jié)中，不能混為一談。
合同法》第九十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
“（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
“（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
“（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
“（五）法律規(guī)定的其他情形?！?BR> 縱觀本案，應該不能適用第（一）、（二）項。那么能否適用第（三）呢？第（三）項
明確規(guī)定：當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，那么本案被告的主要債務是
什么
？無疑不是關(guān)于贖樓費那4000多元贖樓費之爭，而應該是交樓義務，被告至今沒有拒絕交樓的違約行為和意思表示，至今隨時準備將房產(chǎn)交給原告；第二，什么是合理期限，原告在2015年8月29日與被告簽訂房產(chǎn)買賣合同，因4000多元贖樓費發(fā)生爭議，原告2015年9月21日久起訴到法院，要求法院判令解除房產(chǎn)買賣合同，原告給了被告合理的期限嗎？結(jié)論：被告即使沒有遲延履行主要義務，原告也沒有給被告合理的期限。所以，原告不能適用此項要求解除合同。那么原告能否適用第（四）項，即使是被告遲延履行，也不可能導致原告不能實現(xiàn)合同目的（如前述）；是原告的擅自解除合同才導致合同目的不能實現(xiàn)。結(jié)論：原告也不能適用該項規(guī)定。
即被告已經(jīng)收取的5萬元定金，被告有權(quán)不予退還。事實和理由：
1、被告收到原告委托的律師郵寄來的《律師函》稱“委托人現(xiàn)正式通知你方解除《房產(chǎn)買賣合同》，并保留追究你方法律責任的權(quán)利?！笔聦嵶C明：原告已經(jīng)解除合同，并向法院起訴，即實踐了律師函的諾言。
2、根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，原告既然已經(jīng)解除合同，那么就應該為其解除合同的行為承擔責任，該種責任就是無權(quán)要回已經(jīng)繳納的定金。
3、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第一百一十七條規(guī)定：“定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定?！?BR> 1、沒有根據(jù)《房產(chǎn)買賣合同》第九條，提供銀行的貸款承諾書（函）；
2、沒有繳納自己認為應該繳納的涉案房產(chǎn)的相應贖樓費。
綜上，請求依法駁回原告的全部訴訟請求。
謝謝！
代理人?晏?輝
二〇一一年一月十一日
致：北京市xx-xxx-x有限公司
我單位鄭重承諾： 年 月 日與北京市xx-xxx-x有限公司簽訂的 工程，合同內(nèi)容： 。合同金額為： ?，F(xiàn)申請此合同終止。
我公司承諾：終止上述合同后，我公司不在向貴公司申請材料款，由此造成的一切損失均由我單位承擔。
承諾單位（全稱、公章）：
年 月 日
甲方（原合同出賣人）：
乙方（原合同買受人）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于2015年9月24日簽定的商品房買賣合同（以下簡稱該合同），編號為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關(guān)部門之收費等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙方雙方應盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：乙方：
二oo八年五月十五日
同意入戶承諾書篇十二
本人在恒美電熱器具有限公司擔任職務，由于本人戶口不在順德，加上初到順德，為方便起見，本人希望繼續(xù)在本人戶口所在地購買社保，暫不改變社保關(guān)系。
基于以上原因，本人現(xiàn)要求公司不為本人申報并繳納社保費用。公司為落實社保政策，在本人不愿意在順德購買社保的情形之下，仍按當?shù)厣绫９べY比例支付給本人每月410.47元，本人同意并承認恒美公司已將各項社保費用中單位應繳費部分款項計入本人工資，并隨本人工資一起發(fā)放給了本人，本人現(xiàn)承諾：
一、恒美公司不為本人申報并繳納社保費用而引起的一切法律責任由本人承擔；
三、本人承諾以上內(nèi)容是本人真實意愿，本人有能力承擔相應法律后果。
承諾人：
身份證號碼：
身份證住址：
日期：年月日
同意入戶承諾書篇十三
__：
本人__，性別_，身份證號碼為__，現(xiàn)居住在__廟街__區(qū)樓單元室，因__廟街__區(qū)現(xiàn)有__市天___有限公司拆遷改造，本人居住的__廟街88產(chǎn)權(quán)證號碼產(chǎn)權(quán)人，面積為200㎡的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，經(jīng)本人要求，__市___有限公司同意，本人自愿選擇異地現(xiàn)房安置，現(xiàn)張掖市___有限公司已購買的房屋，對本人進行了安置。
本人承諾，安置后如張掖市___有限公司爭取到棚戶區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策，由張掖市___有限公司享受。如需本人提供個人相關(guān)資料，本人將無償、無條件的給予配合，如本人不能做到以上承諾，將承擔安置房總價30%的違約金。
承諾人：___。
____年__月__日。
同意入戶承諾書篇十四
市工商局承擔著市場準入、市場監(jiān)管和服務經(jīng)濟發(fā)展的重要職責。
為進一步轉(zhuǎn)變機關(guān)工作作風，營造良好政務環(huán)境，提高依法行政和服務發(fā)展能力，促進衛(wèi)輝經(jīng)濟跨越發(fā)展。
在此，我代表全市工商系統(tǒng)廣大干部職工鄭重承諾：
1、加強機關(guān)效能建設，提高行政服務效能。
建立注冊登記和年檢“綠色通道”，全面推行崗位責任制、預約辦事制、服務承諾制、首問負責制、限時辦結(jié)制和一次性告知制，方便廣大企業(yè)和群眾辦事。
對于材料齊全、形式合法的企業(yè)名稱、設立、變更、注銷登記當場予以核準登記。
對于政府重點工程、招商引資、企業(yè)改組等重要事項，實行預約上門服務。
2、實行項目幫扶制度，全面提升服務水平。
按照我市“引資、項目雙帶動”戰(zhàn)略部署，堅持把重點項目和企業(yè)作為定向幫扶的聯(lián)系點，責任到人，通過定期走訪和座談等形式，積極開展重點項目和企業(yè)定向幫扶活動，為企業(yè)提供登記注冊、信息溝通和法律法規(guī)咨詢服務，傾聽企業(yè)意見、建議和要求，幫助解決發(fā)展中遇到的困難和問題，有的放矢地完善政策、措施，幫助項目單位和企業(yè)搞好建設和經(jīng)營，不斷提高工商管理和服務水平，促進企業(yè)依法經(jīng)營，誠信立業(yè)。
3、促進依法文明行政，加強政風行風建設。
系統(tǒng)業(yè)務科室和對外服務窗口，堅持做到文明禮貌、熱情周到，杜絕
態(tài)度生、冷、硬、橫和“門難進、人難找、臉難看、話難聽、事難辦”現(xiàn)象。
嚴格按照制度辦事，對各類業(yè)務的辦理流程、辦事依據(jù)、服務標準進行公示，公開接受社會監(jiān)督。
4、加強維權(quán)保護機制，暢通投訴服務熱線。
加快推進我市12315行政執(zhí)法體系信息化建設，在市局、工商所建成快速受理、快速查處的12315聯(lián)動機制，更好地為群眾和企業(yè)服務，凡維權(quán)投訴服務中心受理的投訴，涉及工商行政管理方面的，堅決在第一時間予以受理，主動協(xié)調(diào)，有訴必復。
5、全面落實政務公開，廣泛接受群眾監(jiān)督。
積極利用多種形式，將工商部門的職責范圍、服務內(nèi)容、服務標準、承諾事項、辦事程序以及收費項目、收費依據(jù)、收費標準等向社會公開;實行優(yōu)化環(huán)境監(jiān)督員和政風行風評議員跟蹤監(jiān)督制度，全面接受社會各界的監(jiān)督。
6、堅持廉潔公正執(zhí)法，嚴格實施責任追究。
規(guī)范執(zhí)法行為，強化執(zhí)紀稽查，堅決查處不作為、亂作為等違法違紀行為，樹立嚴格執(zhí)法、公正執(zhí)法、廉潔執(zhí)法、文明執(zhí)法的良好工商隊伍形象。
在服務項目建設和企業(yè)發(fā)展過程中，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)本局干部職工存在吃、拿、卡、要等影響經(jīng)濟發(fā)展和廉潔從政相關(guān)規(guī)定的不良行為，堅決嚴肅查處，決不姑息護短。
以上承諾，歡迎社會各界監(jiān)督。
監(jiān)督電話:4495457
工商行政管理局：
申請人鄭重承諾：
1、已熟知與申請事項有關(guān)的《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公司法》、中華人民共和國關(guān)于公司的法律法規(guī)，明確并愿承擔相應的責任和義務。
2、遵循《中華人民共和國民法通則》的誠實信用原則，保證所填報的'內(nèi)容和提交的證件、文件是真實的、有效的、合法的，如有虛假愿承擔由此引起的一切法律責任。
申請人保證履行以上承諾。
本承諾保證書自簽訂之日起具有法律效力。
(注：以上所稱“申請人”包括申請企業(yè)、全體股東、申請企業(yè)法定代表人、承辦人或委托代理人)
申請企業(yè)名稱 法定代表人簽字 承辦人或委托代理人簽字 全體股東(蓋章、簽名)：
年 月 日 (蓋章)
工商行政管理局:
申請人鄭重承諾:
1、已熟知與申請事項有關(guān)的《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公司法》、中華人民共和國關(guān)于公司的法律法規(guī)，明確并愿承擔相應的責任和義務。
2、遵循《中華人民共和國民法通則》的誠實信用原則，保證所填報的內(nèi)容和提交的證件、文件是真實的、有效的、合法的，如有虛假愿承擔由此引起的一切法律責任。
申請人保證履行以上承諾。
本承諾保證書自簽訂之日起具有法律效力。
(注:以上所稱“申請人”包括申請企業(yè)、全體股東、申請企業(yè)法定代表人、承辦人或委托代理人)
申請企業(yè)名稱 法定代表人簽字 承辦人或委托代理人簽字 全體股東(蓋章、簽名):
年 月 日 (蓋章)
同意入戶承諾書篇十五
本承諾書由以下參與陜西省電力用戶與發(fā)電企業(yè)直接交易（以下簡稱直接交易）的市場成員簽署。
市場成員名稱：（以下簡稱本公司）。本公司在參與直接交易前，本著誠信、自愿的原則，在此鄭重公開聲明：本承諾書所述均為本公司真實情況，本公司在參與直接交易的全過程中，承認相關(guān)市場主體的權(quán)利，認真履行本公司義務，同意執(zhí)行直接交易相關(guān)管理規(guī)定及政府主管部門的相關(guān)要求。
本公司基本信息如下：本公司系一家具有法人資格/經(jīng)法人單位授權(quán)的發(fā)電/購電企業(yè)，企業(yè)所在地為，在工商行政管理局登記注冊,稅務登記號：，住所：，法定代表人/授權(quán)代理人：。
1.1.1本公司為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本承諾書。
1.1.2本公司簽署和履行本承諾書所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準、取得營業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務許可證等）均已辦妥并合法有效。
1.1.3在簽署本承諾書時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對本公司履行本承諾書產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體法律行為。
1.2本公司為簽署本承諾書所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本承諾書的簽署人是本公司法定代表人或授權(quán)代理人。本承諾書生效后即對本公司具有法律約束力。
1.3如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化或者政府有關(guān)部門、監(jiān)管機構(gòu)出臺有關(guān)規(guī)定、規(guī)則，承諾書應按照法律、法規(guī)、規(guī)定和規(guī)則予以調(diào)整和修改。
2.1本公司的權(quán)利包括：
2.1.1根據(jù)已與國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司簽訂的《供用電合同》或《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)享受國網(wǎng)陜西省電力公司或陜西省地方電力（集團）有限公司提供的有關(guān)用電服務或并網(wǎng)調(diào)度服務。
2.1.2享受國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司的輸配電服務，與國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司協(xié)商制定發(fā)用電計劃或設備維修計劃。
2.1.3獲得其它相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司履行直接交易義務相關(guān)的信息、資料及查閱關(guān)口計量數(shù)據(jù)。
2.2本公司的義務包括：
2.2.1電力用戶按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)用電設施，合理控制用電系統(tǒng)電能質(zhì)量。
2.2.2發(fā)電企業(yè)向國網(wǎng)陜西省電力公司提供符合國家標準和電力行業(yè)標準的電能。遵守已與國網(wǎng)陜西省電力公司簽署的《并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議》，按照國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定和技術(shù)規(guī)范，運行、維護有關(guān)發(fā)電設施。
2.2.3事先向國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司和有關(guān)電力調(diào)度交易機構(gòu)提供直接交易容量、電量、負荷曲線及其他生產(chǎn)運行信息。
2.2.4發(fā)生緊急情況時，按照與其他相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司約定調(diào)整運行方式。
2.2.5向其它相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司提供與履行本承諾書相關(guān)的其他信息。
2.2.6向其它相關(guān)市場成員及國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司提供電能結(jié)算信息。
3.1本公司承諾在直接交易的全過程中，統(tǒng)一履行直接交易合同范本中的公共條款，同時認可通過陜西電力交易平臺交易并出清的直接交易結(jié)果，認可由交易結(jié)果所生成的電子合同中的購電方及售電方的買賣關(guān)系，并承諾執(zhí)行電子合同中的交易電量、電價。
3.2本公司同意通過國網(wǎng)陜西省電力公司、陜西省地方電力（集團）有限公司輸電線路供電。
3.3違約電量。
因本公司原因，造成實際直接交易電量占電子合同電量的比例低于97％，則低于電子合同電量97％的部分視為違約電量，應向電子合同關(guān)聯(lián)方支付違約金。
據(jù)，同意按照《供用電合同》、《購售電合同》有關(guān)規(guī)定抄計、核對電量。
4.2過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算按照“月度結(jié)算，合同期末清算”的原則執(zhí)行。
4.3月度實際過網(wǎng)直接交易電量結(jié)算。
4.3.1當電力用戶月度用電量大于等于月度直接交易計劃電量時：
月度實際直接交易電量=月度直接交易計劃電量；
4.3.2當電力用戶月度用電量小于月度直接交易計劃電量時：
月度實際直接交易電量=電力用戶月度用電量。
4.3.3發(fā)電企業(yè)按照月度實際直接交易電量進行結(jié)算。
4.4合同期內(nèi)實際過網(wǎng)直接交易電量清算。
4.4.1若發(fā)電企業(yè)合同期內(nèi)上網(wǎng)電量小于電力用戶累計月度實際直接交易電量且小于直接交易合同電量，則按照發(fā)電企業(yè)合同期內(nèi)上網(wǎng)電量作為實際直接交易電量進行清算。
4.4.2若發(fā)電企業(yè)合同期內(nèi)上網(wǎng)電量大于或等于電力用戶累計月度實際直接交易電量且小于直接交易合同電量，則按照電力用戶累計月度實際直接交易作為合同期內(nèi)實際直接交易電量進行清算。
同意入戶承諾書篇十六
員工姓名：
單位名稱：
本人進入有限公司（以下簡稱"公司"）后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購買事宜做出如下承諾和要求（申請和承諾）：
一、本人作為公司正式員工，了解國家法律及法規(guī)，但由于不愿意繳納社保（養(yǎng)老保險）中員工個人繳納部分的款項，接受公司保險補貼200元/月，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購買該社會保險中的養(yǎng)老保險。
二、本人承諾因公司按照本承諾書要求未為本人購買社會保險的，因此而導致本人未享受到社保待遇的`后果和責任完全由本人承擔，給自己和公司造成的所有損失和法律責任一律與公司無關(guān)，一切后果自負。
三、本人簽訂本承諾書完全出于自身真實意愿，自簽訂之日起，即時生效。
申請人（簽字）：
公司審批人：
公司蓋章：
日期：
同意入戶承諾書篇十七
為了孩子能健康成長，我們將積極配合學校各項工作，遵守學校制定的一系列安全制度。我們承諾：
一、自覺按照《義務教育法》、《未成年人保護法》、《預防未成年人犯罪法》、《學生傷害事故處理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的要求，認真履行監(jiān)護職責，承擔起相應的法律責任。
二、積極配合學校對孩子進行交通、飲食、用電、用煤氣、防火、防騙、防盜、防搶、防暴、防溺水、防雷擊、防疾病傳染等安全教育，增強孩子自我保護意識和能力。
三、加強對孩子的校外管理，不讓孩子進入不安全場所和不宜進入的場所。教育自己的孩子學習并遵守交通法規(guī)，上下學時不讓孩子乘坐無牌、無證、拼裝車、報廢車、農(nóng)用車、貨運車等非法運營車輛、超載的車輛以及其他不符合安全標準與規(guī)定的社會車輛。發(fā)現(xiàn)子女的人身安全受到威脅、侵害時，及時報告學校和公安機關(guān)。
四、模范遵守各項安全管理制度，做孩子的表率。創(chuàng)造良好的家庭環(huán)境，關(guān)心孩子的身心健康，做合格家長。
五、及時掌握孩子的思想動態(tài)和身體狀況，對孩子早戀、逃課、吸煙、賭博、打架斗毆、敲詐勒索等不良現(xiàn)象嚴加管束。積極主動地與學校、老師保持聯(lián)系，共同做好對子女的安全和紀律教育及管理工作。
雙江口中學。
20___年9月10日。
我已認真閱讀學生安全注意事項，并鄭重作出承諾：積極配合學校工作，嚴格遵守學校作息時間安排，共同保證學生人身安全!年班學生姓名：家長簽字：聯(lián)系電話：
雙江口中學。
20__年__月___日。
同意入戶承諾書篇十八
員工姓名： 身份證號碼：
單位名稱：xxx有限公司
本人進入有限公司（以下簡稱"公司"）后，成為該公司正式員工，現(xiàn)就本人有關(guān)社保購買事宜做出如下承諾和要求（申請和承諾）：
一、本人作為公司正式員工，了解國家法律及法規(guī)，但由于不愿意繳納社保（養(yǎng)老保險）中員工個人繳納部分的款項，接受公司保險補貼200元/月，因此，自愿要求公司不要為本人在就職期間購買該社會保險中的養(yǎng)老保險。
二、本人承諾因公司按照本承諾書要求未為本人購買社會保險的，因此而導致本人未享受到社保待遇的`后果和責任完全由本人承擔，給自己和公司造成的所有損失和法律責任一律與公司無關(guān)，一切后果自負。
三、本人簽訂本承諾書完全出于自身真實意愿，自簽訂之日起，即時生效。
（本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，即時生效，具有法律意義。如單方違約，自愿承擔一切法律后果。）
申請人（簽字）：
公司審批人：公司蓋章：
日期： 年 月 日