合同可以約束各方的行為，確保協(xié)議的執(zhí)行和履約。在合同起草中，需要充分了解相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，遵循合同法的原則。如何評估一份合同的合理性和風險性？以下是一些合同評估的指南和方法。
農產土地轉讓合同篇一
甲方：_________身份證號：___________________________ 乙方：_________身份證號：___________________________經雙方協(xié)商，甲方_________同意將_________果園以柒萬捌仟元整（78000.00元整）轉讓給乙方_________，在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，經雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內容，供雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條、轉讓果園的地點和數量
甲方_________將座落在農四師六十二團園藝一連_________的果園_________畝轉讓給乙方_________，其中：果樹_________株、杏樹_________株、酒葡萄樹_________株，共 株，以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。
第二條、轉讓期限及價格
轉讓期限為永久。乙方_________一次性付給甲方_________轉讓費用為柒萬捌仟元整（78000.00元整），于20xx年03月28日之前交清，乙方付款時甲方出具收款收據。
第三條、轉讓后乙方享有的權利
協(xié)議簽訂之后，乙方享有甲方原在園藝一連的經營權、管理權、使用權、繼承權、轉包權等所有權利。
第四條、轉讓后甲方的義務
1、因乙方缺乏對園藝的種植管理經驗，甲方定期指導乙方園藝的種植管
理技術，每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術環(huán)節(jié)，甲方向乙方進行具體指導和幫助。
2、在承包期間內，乙方享有國家全額補償權利，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
3、本協(xié)議所涉及的轉讓費需繳納的稅費，依照中華人民共和國稅法，由甲方納稅。
第五條、違約責任
1、甲方必須保證其轉讓果園為自建私建園，如出現第三方爭議，甲方自行承擔后果。
2、甲方無故終止合同，應向乙方陪償轉讓費的五倍違約金。
3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經營管理等所有權利，已方有權解除合同，要求甲方返還轉讓費，并支付轉讓費的五倍違約金 。
第六條、爭議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。
第七條、其它
協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交園藝一連留存一份。
甲 方(簽章)：_________ _________年____月____日
乙 方(簽章)：
園藝一連(簽章)：
農產土地轉讓合同篇二
甲方：
乙方：
本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協(xié)議：
格轉讓給乙方）。該宅基地東至_______________ 西至_______________ 南至_______________ 北至_______________ 。
乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。
三： 乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。
四： 本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。
五： 附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。
轉讓人（甲方）：
接管人（乙方）：
甲方證明人：
乙方證明人：
農產土地轉讓合同篇三
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
見證人1：
見證人2：
甲方已經通過合法手續(xù)取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于*************，土地面積為五百七十平方米(長**米、寬**米)東至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。
2、現該地塊的用途為住宅用地。
二、轉讓價格和付款方式。
1、轉讓價格為人民幣******元正。
2、付款方式為：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方。
第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū)、公司確認等手續(xù))后，付轉讓金人民幣*******元正。
第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣*****元正。
第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*****元正。
三、甲方責任。
1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓。
甲方：見證人：乙方：
給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。
2、甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。
3、甲方提供******整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為***平方米，**層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內到律師事務所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負責。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*****元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣*****元正，并付人民幣*****元正作為損失賠償金。
四、乙方責任。
1、應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。
3、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。
五、違約責任。
1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣*****元之后兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣******元正，并付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。
2、乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。
甲方：見證人：乙方：
六、其它。
1、本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表(簽名)：
見證人1(簽名)：
見證人2(簽名)：
簽定日期：年月日
甲方：見證人：乙方：
農產土地轉讓合同篇四
甲方：興園公司(法人代表：劉宏潭)。
乙方：英松予制構件有限公司(法人代表：李來喜)。
一、經甲乙雙方商定，甲方將＊＊縣＊＊＊鄉(xiāng)半坡村東11．6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于＊＊至＊＊＊東，東至半坡村六組地界，西至＊＊＊線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務，享有原協(xié)議的一切權力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和＊＊鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。
甲方代表。
乙方代表。
農產土地轉讓合同篇五
轉讓人：(以下簡稱甲方)。
受讓人：(以下簡稱乙方)。
見證人：
轉讓人和受讓人經平等友好協(xié)商，并本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條轉讓人在x市x鎮(zhèn)檳榔村委會官壩二組擁有一塊建設用地(土地性質詳見土地房屋權證)，地號為26-01-794，用地面積697.02平方米，其中宅基地面積175平方米(以下簡稱該土地)。用地范圍的四至為：東至：符開清地界，南至：水溝，西至：符地界，北至：李地界(詳見土地房屋權證)。
第二條轉讓人和受讓人一致同意，轉讓人將該土地的使用權以每平米元的價格，將全部用地的697.02平方米的土地使用權轉讓受讓人，總轉讓款合計萬元人民幣。
第三條轉讓人同意在簽訂合同之日將轉讓的該土地及土地的土地房屋權證原件一并交付給受讓人。
第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起x日內，分次付清上述土地使用權轉讓金。
第五條本合同簽訂后x日內，雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至范圍。受讓人應嚴格按本合同規(guī)定的四至合理使用土地，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，否則一切后果自負。
第六條轉讓人和受讓人均清楚轉讓的該土地根據我國當前的法律規(guī)定不得轉讓，也無法辦理相應的權證更名過戶，雙方均自愿簽訂本合同，任何一方不得反悔。轉讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉讓款外，并負責賠償受讓人在該土地上的所有建設投資;受讓人承諾如反悔，無權要求轉讓人退還轉讓款，并且在該土地的全部建設投資無償歸轉讓人所有。
第七條本協(xié)議簽訂后，無論受讓人是否對該土地進行投資建設，該土地的全部權益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。
第八條在下列情況下，轉讓人應當無條件配合協(xié)助受讓人辦理或實現該土地及土地附著物各項權益相關手續(xù)或權利憑證，且不再向受讓人收取任何費用。
3、該土地使用權或所有權可依法更名至受讓人名下時;。
4、該土地依法可變更為國有土地時;。
6、受讓人在對該土地及其附著物行使其它權益時，需要轉讓人配合協(xié)助的。
第九條甲方保證轉讓該土地使用權已征得該土地使用權共有人的同意，并保證有權轉讓該土地的使用權。
第十條本協(xié)議如有部分條款無效，但不影響其它條款的效力，且轉讓人和受讓人應當遵照執(zhí)行。
第十一條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按提交三亞仲裁委員會仲裁。
第十二條違約責任。
1、受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉讓人該土地的轉讓款，否則每逾期一天，受讓人應當按應付轉讓款額的萬分之五向轉讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止。
2、轉讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權證的，每逾期一天，轉讓人應當按轉讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金，直至交付之日止;逾期超過x日后，受讓人除有權向轉讓人收取違約金外，并有權解除本協(xié)議，轉讓人應當立即退還受讓人已支付的全部轉讓款。
3、轉讓人如未按本協(xié)議。
第八條規(guī)定，配合協(xié)助受讓人的，轉讓人除退還全部轉讓款外，還應當賠償受讓人的全部損失(以轉讓人違約所得為準)。
第十三條見證人不僅對本協(xié)議簽訂進行見證，并保證轉讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，所簽補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自各方簽字之日起生效。
第十六條本合同一式四份，具有同等效力，由轉讓人、受讓人各執(zhí)壹份，見證人各持壹份。
甲方(公章)：_乙方(公章)：_。
法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_。
農產土地轉讓合同篇六
轉讓方：________________(甲方)。
受讓方：________________(乙方)。
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。
第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發(fā)生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
農產土地轉讓合同篇七
轉讓方(甲方)：
地址：
法定代表人：
受讓方(乙方)：
地 址：
法定代表人：
根據《中華人民共國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區(qū)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓方式取得位于 ，地號為 的地塊的土地使用權，土地使用權證號 為 第 號，土地面積 畝，轉讓面積為 00000畝，土地規(guī)劃用途為住宅用地，土地使用年限自 年 00月00日至0000年0月0日止。
甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。
轉讓金額為 元，(大寫： )。
第二條：本合同簽訂后，如乙方終止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。
第三條：本合同簽訂后，作為附件，交納相關稅費后辦理變更土地登記。
第四條：自土地使用權變更登記批準之日起，該幅土地使用權批準文件或甲方簽訂的原土地使用權出讓合同中規(guī)定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。
第五條：辦理房地產轉讓所需交納的有關稅費，按照規(guī)定有甲、乙雙方各自承擔。
第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余相關部門留檔。
第八條：本合同于 年 月 日在 。
第九條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，于本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。(以下無正文)
甲方(印簽) 乙方(印簽)
甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字： 簽訂時間
簽訂地點：
農產土地轉讓合同篇八
出讓方(甲方)：
法定代表人：
身份證：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
身份證：
第一章 總則
第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條 乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及 省(市)的有關規(guī)定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條 “地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。
第二章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ，地塊編號為 _。
第六條 第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫： ) 平方米。
第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_ _年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第三章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變，應當征得甲方和城市規(guī)劃部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第四章 土地費用及支付
第十條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關土地稅費。
第十一條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 (小寫： )元人民幣。
第十二條 本合同經雙方簽字后 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的__10 _%作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后__ __日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。
第十二條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱： 銀行 分行，帳戶號 。
甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。
第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后 日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十四條 乙方同意從 年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發(fā)生的一切責任。
第五章 土地交付及開發(fā)利用
第十五條 甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到 通，即通 。
第十六條 乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。
第十七條 乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十八條 乙方在取得《國有土地使用證》后 日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。
第十九條 乙方在本合同項下宗地范圍內新建建筑物，應符合項目用地總體規(guī)劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。
第六章 土地使用權限
第二十條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。
第二十一條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。
第二十二條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。
第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第二十四條 甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任;乙方在土地使用過程中自行承擔所發(fā)生的一切后果與責任。
期限屆滿
第二十五條 本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第八章 不可抗力
第二十六條 任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。
第二十七條 除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。
第九章 違約責任
第二十八條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的 20% 做為違約金。
第二十九條 如果由于甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。
第三十條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。
第三十一條 乙方在該土地上未按約定時間進行開發(fā)建設的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十章 適用法律及爭議解決
第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第三十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十一章 附則
第三十四條 本合同經雙方法定代表人簽字后生效。 第三十五條 本合同的正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
第三十六條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第三十七條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
第三十八條 本合同簽訂地點： 市。
出讓人(章)：
受讓人(章)：
住所：
住所：
法定代表人簽字：
法定代表人簽字：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
年 月 日
農產土地轉讓合同篇九
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓土地。
甲方將其承包經營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經營權轉讓給乙方從事種植(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
四、支付方式和時間。
現金方式：一次性支付轉讓元，或者次元。
支付時間：
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
六、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
七、其他條款。
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
農產土地轉讓合同篇十
(以下簡稱甲方)
住 所 地：
身份證號：
土地轉讓方：(以下簡稱甲方)
住 所 地：
身份證號：
土地受讓方：(以下簡稱乙方)
住 所 地：
身份證號：
經甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地買賣轉讓事宜達成以下協(xié)議：
甲方：許克新、趙吉榮有償轉讓的宗地位于駱駝城村原十社農戶曹立新耕地西邊的日光溫室點新開發(fā)的國有荒地，該土地使用權由甲方以成立的吉興農牧產業(yè)有限公司，以產業(yè)發(fā)展用途申報縣政府批準，由縣國土局按照相關文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長久使用。
因甲方公司在養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經營、荒地開發(fā)過程中資金投入較大，導致銀行貸款利息負債不斷加大，周轉難度大，經甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商，決定將位于十社農戶曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開發(fā)的土地轉賣出20畝，每畝轉讓價5000.00元，合計10萬元，包括井上用水、電器設備、渠路配套齊全。經甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣給乙方20畝土地的長久使用權，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經協(xié)商甲乙雙方達成如下協(xié)議共同履行：
(1.)甲方轉賣給乙方的20畝土地詳細四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場后大門外預留空地南邊至地頭水渠不少于200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。
(2.)因第一檔土地現開發(fā)有效面積約為12畝，其他約3畝土地現還留有原來整地時留下的垃圾黃沙，約定有甲方于20__年秋天至封凍前負責清理和平整與原來的土地保持平整一致。
(3.)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經協(xié)議甲方同意從羊場西側第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實際尺碼丈量補夠。
(5.)經甲乙雙方協(xié)商可將位于轉賣給乙方的`，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開發(fā)的5畝左右荒灘的開發(fā)使用權無償轉讓給乙方開發(fā)使用。如果條件成熟開發(fā)后甲方無償供給井上的水，用于灌溉農田。
(6.)乙方自土地流轉生效日之后，按所開發(fā)經營的面積承擔相關井電等配套設施設備的維護維修和更新義務，承擔相關面積的水資源費。
(7.)經協(xié)商如出現甲方兩位老板具備分場經營的條件，分場后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區(qū)域內的甲方其中一位老板履行合同。
(8.)本合同協(xié)議的兩項土地買賣轉讓金共12萬元，于20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關協(xié)議條款與付款日同時生效，甲乙雙方自覺履行合同約定，長久友好經營。
(9.)經甲乙雙方約定如該土地出現有無條件國家收回使用權，甲方不予承擔任何相關責任。
(10.)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如出現一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生，另一方可向人民法院起訴解決。
(11.)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。
甲方(簽字)： 家庭成員(簽字)：
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
家庭成員(簽字)： 家庭成員(簽字)： 簽訂日期：20__年8月19日
農產土地轉讓合同篇十一
丙方（中間人）：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用原則，就土地永久轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、土地概況：
1、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米（折畝）。
2、該塊地的用途為林地。
3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、轉讓方式：
1、甲方必須保證此地無爭議，如有爭議，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的'轉讓價為_____________元。
3、雙方簽字生效后，該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效后，不得以任何理由終止合同。
5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。
三、如有國家建設征用，甲方無權干涉。
附：此地有林權證
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
農產土地轉讓合同篇十二
第一條本合同雙方當事人：
出讓方：_________（以下簡稱甲方）；
受讓方：_________（以下簡稱乙方）；
根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。
第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：
1、“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2、“總體規(guī)劃”指經政府批準的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。
3、“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據總體規(guī)劃編制的，經政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。
4、“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。
第六條第五條所指地塊總面積為_________平方米。
第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本合同項下的.出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許_________%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。
第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。
第十三條本合同經雙方簽字后_________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_________%共計_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本合同后_________日內，支付完全部土地使用權出讓金。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_________日內，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條乙方同意從_________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。
第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號為_________。
甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_________日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第六章土地使用權轉讓
第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的_________%，或建成面積達到設計總面積的_________%，或根據具體情況定）后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。
第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。
雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第十九條乙方在作出轉讓_________日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后_________日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，并按照國家有關規(guī)定繳納土地增值稅。
第二十條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。
第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
第七章土地使用權出租
第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。
第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十四條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。
第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。
第八章土地使用權抵押
第二十六條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。
第二十七條乙方在作出抵押_________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_________日內應將抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關附件正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權抵押登記。
依照有關規(guī)定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權后_________日內，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第二十八條依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有并承擔合同規(guī)定的權利和義務。
第九章期限屆滿
第二十九條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。
第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿_________天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。
第三十一條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十章不可抗力
第三十二條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十三條遇有不可抗力的一方，應在_________小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十一章違約責任
第三十四條如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。
第三十五條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_________%的違約金。
第三十六條乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設，應繳納已付出讓金_________%的違約金；連續(xù)兩年未投資建設的，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。
第三十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________%繳納滯納金。
第三十八條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延長完成日期；如沒有在規(guī)定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。第三十九條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_________年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少_________日前通知甲方，經雙方協(xié)商，可根據情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限，否則，甲方有權無償收回并安排建設項目地塊的使用權。
第十二章通知
第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：
甲方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話號碼：_________
電傳：_________
傳真：_________
電報掛號：_________
乙方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話號碼：_________
電傳：_________
傳真：_________
電報掛號：_________
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_________日內應將新的地址通知另一方。
第十三章適用法律及爭議解決
第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第四十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第十四章附則
第四十三條本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字，并經有權一級政府批準后生效。
第四十四條本合同采用中_________兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
第四十五條本合同于_________年_________月_________日在中國_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。
第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
農產土地轉讓合同篇十三
轉讓人：_________（以下簡稱甲方）。
身份證號：_________。
受讓人：_________（以下簡稱乙方）。
身份證號：_________。
經甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于_________，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協(xié)議：
一、土地四至及面積：東西寬_________米，南北長_________米，地基面積為_________平方。
二、該土地轉讓費共計_________元（大寫：_________）人民幣。乙方在雙方簽訂協(xié)議之日先付_________元（大寫：_________）人民幣?；A完工時付_________元（大寫：_________）人民幣。其余款項在一層預字_________上完時交清_________元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本協(xié)議所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。
四、協(xié)議簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。
五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除協(xié)議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
八、本協(xié)議至簽字之日起生效。協(xié)議一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________。
電話：_________。
乙方簽字：_________。
電話：_________。
______年_____月____日。
農產土地轉讓合同篇十四
轉讓人：（簡稱甲方）
受讓人：（簡稱乙方）
甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面（二層，計165平方）房屋土地轉讓給乙方。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。
轉讓人：受讓人：
年 月 日
農產土地轉讓合同篇十五
茲證明出讓方（或轉讓方）××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與受讓方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××××合同》。
經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》及《××××》（相應的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員 （簽名）
××××年×月×日
注：１．當事人為自然人的，應寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；
２．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。
農產土地轉讓合同篇十六
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的=規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為___年，即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為元人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為(具體內容見附件)。時間為。
五、土地承包經營權的交付時間和方式。
甲方應于年月日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：。
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、其他條款。
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
簽約日期年月日
發(fā)包方(簽章)。
法定代表人身份證號：
鑒證單位(簽章)：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂。
協(xié)議書。
且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期付清余款計人民幣__________萬元付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任。
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他。
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
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農產土地轉讓合同篇十七
個人集體土地轉讓協(xié)議，由小編整理并分享給各位朋友。
轉讓方（以下簡稱甲方）____________。
受讓方（以下簡稱乙方）____________。
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____.
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____.
五、土地承包經營權的交付時間和方式。
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為____或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：____.
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、提請____仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款。
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____。
身份證號：____身份證號：____。
住址：____住址：____。
____年____月____日____年____月____日。
發(fā)包方（簽章）____鑒證單位（簽章）____。
法定代表人身份證號：____。
____年____月____日____年____月____日。
農產土地轉讓合同篇一
甲方：_________身份證號：___________________________ 乙方：_________身份證號：___________________________經雙方協(xié)商，甲方_________同意將_________果園以柒萬捌仟元整（78000.00元整）轉讓給乙方_________，在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，經雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內容，供雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條、轉讓果園的地點和數量
甲方_________將座落在農四師六十二團園藝一連_________的果園_________畝轉讓給乙方_________，其中：果樹_________株、杏樹_________株、酒葡萄樹_________株，共 株，以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。
第二條、轉讓期限及價格
轉讓期限為永久。乙方_________一次性付給甲方_________轉讓費用為柒萬捌仟元整（78000.00元整），于20xx年03月28日之前交清，乙方付款時甲方出具收款收據。
第三條、轉讓后乙方享有的權利
協(xié)議簽訂之后，乙方享有甲方原在園藝一連的經營權、管理權、使用權、繼承權、轉包權等所有權利。
第四條、轉讓后甲方的義務
1、因乙方缺乏對園藝的種植管理經驗，甲方定期指導乙方園藝的種植管
理技術，每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術環(huán)節(jié)，甲方向乙方進行具體指導和幫助。
2、在承包期間內，乙方享有國家全額補償權利，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
3、本協(xié)議所涉及的轉讓費需繳納的稅費，依照中華人民共和國稅法，由甲方納稅。
第五條、違約責任
1、甲方必須保證其轉讓果園為自建私建園，如出現第三方爭議，甲方自行承擔后果。
2、甲方無故終止合同，應向乙方陪償轉讓費的五倍違約金。
3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經營管理等所有權利，已方有權解除合同，要求甲方返還轉讓費，并支付轉讓費的五倍違約金 。
第六條、爭議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應按本合同條款，友好協(xié)商，自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。
第七條、其它
協(xié)商，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交園藝一連留存一份。
甲 方(簽章)：_________ _________年____月____日
乙 方(簽章)：
園藝一連(簽章)：
農產土地轉讓合同篇二
甲方：
乙方：
本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協(xié)議：
格轉讓給乙方）。該宅基地東至_______________ 西至_______________ 南至_______________ 北至_______________ 。
乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。
本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。
三： 乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。
四： 本協(xié)議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份。
五： 附加條款：
1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發(fā)出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。
2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。
轉讓人（甲方）：
接管人（乙方）：
甲方證明人：
乙方證明人：
農產土地轉讓合同篇三
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
見證人1：
見證人2：
甲方已經通過合法手續(xù)取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于*************，土地面積為五百七十平方米(長**米、寬**米)東至**米街、南至**米街、西至*******、北至******。
2、現該地塊的用途為住宅用地。
二、轉讓價格和付款方式。
1、轉讓價格為人民幣******元正。
2、付款方式為：分四期付款。
第一期乙方付定金人民幣*****元正予甲方。
第二期在律師樓簽訂協(xié)議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料(包括管區(qū)、公司確認等手續(xù))后，付轉讓金人民幣*******元正。
第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣*****元正。
第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣*****元正。
三、甲方責任。
1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓。
甲方：見證人：乙方：
給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。
2、甲方負責辦理一切開工手續(xù)(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的問題)。
3、甲方提供******整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為***平方米，**層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內到律師事務所辦理抵押登記手續(xù)，該費用由甲方負責。
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣*****元轉讓金之日起二個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣*****元正，并付人民幣*****元正作為損失賠償金。
四、乙方責任。
1、應依規(guī)定辦理有關手續(xù)(按照該村村民同樣的要求去做為合規(guī))。
3、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。
五、違約責任。
1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣*****元之后兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣******元正，并付人民幣*****元正作違約金。逾期按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。
2、乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如未能按期付款超過個工作日，視同終止本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。
甲方：見證人：乙方：
六、其它。
1、本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭議、經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各兩份，律師所一份，村委會一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表(簽名)：
見證人1(簽名)：
見證人2(簽名)：
簽定日期：年月日
甲方：見證人：乙方：
農產土地轉讓合同篇四
甲方：興園公司(法人代表：劉宏潭)。
乙方：英松予制構件有限公司(法人代表：李來喜)。
一、經甲乙雙方商定，甲方將＊＊縣＊＊＊鄉(xiāng)半坡村東11．6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于＊＊至＊＊＊東，東至半坡村六組地界，西至＊＊＊線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務，享有原協(xié)議的一切權力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和＊＊鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。
甲方代表。
乙方代表。
農產土地轉讓合同篇五
轉讓人：(以下簡稱甲方)。
受讓人：(以下簡稱乙方)。
見證人：
轉讓人和受讓人經平等友好協(xié)商，并本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條轉讓人在x市x鎮(zhèn)檳榔村委會官壩二組擁有一塊建設用地(土地性質詳見土地房屋權證)，地號為26-01-794，用地面積697.02平方米，其中宅基地面積175平方米(以下簡稱該土地)。用地范圍的四至為：東至：符開清地界，南至：水溝，西至：符地界，北至：李地界(詳見土地房屋權證)。
第二條轉讓人和受讓人一致同意，轉讓人將該土地的使用權以每平米元的價格，將全部用地的697.02平方米的土地使用權轉讓受讓人，總轉讓款合計萬元人民幣。
第三條轉讓人同意在簽訂合同之日將轉讓的該土地及土地的土地房屋權證原件一并交付給受讓人。
第四條受讓人同意在本合同簽訂之日起x日內，分次付清上述土地使用權轉讓金。
第五條本合同簽訂后x日內，雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至范圍。受讓人應嚴格按本合同規(guī)定的四至合理使用土地，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，否則一切后果自負。
第六條轉讓人和受讓人均清楚轉讓的該土地根據我國當前的法律規(guī)定不得轉讓，也無法辦理相應的權證更名過戶，雙方均自愿簽訂本合同，任何一方不得反悔。轉讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉讓款外，并負責賠償受讓人在該土地上的所有建設投資;受讓人承諾如反悔，無權要求轉讓人退還轉讓款，并且在該土地的全部建設投資無償歸轉讓人所有。
第七條本協(xié)議簽訂后，無論受讓人是否對該土地進行投資建設，該土地的全部權益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。
第八條在下列情況下，轉讓人應當無條件配合協(xié)助受讓人辦理或實現該土地及土地附著物各項權益相關手續(xù)或權利憑證，且不再向受讓人收取任何費用。
3、該土地使用權或所有權可依法更名至受讓人名下時;。
4、該土地依法可變更為國有土地時;。
6、受讓人在對該土地及其附著物行使其它權益時，需要轉讓人配合協(xié)助的。
第九條甲方保證轉讓該土地使用權已征得該土地使用權共有人的同意，并保證有權轉讓該土地的使用權。
第十條本協(xié)議如有部分條款無效，但不影響其它條款的效力，且轉讓人和受讓人應當遵照執(zhí)行。
第十一條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按提交三亞仲裁委員會仲裁。
第十二條違約責任。
1、受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉讓人該土地的轉讓款，否則每逾期一天，受讓人應當按應付轉讓款額的萬分之五向轉讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止。
2、轉讓人如未按本協(xié)議規(guī)定向受讓交付該土地及該土地權證的，每逾期一天，轉讓人應當按轉讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金，直至交付之日止;逾期超過x日后，受讓人除有權向轉讓人收取違約金外，并有權解除本協(xié)議，轉讓人應當立即退還受讓人已支付的全部轉讓款。
3、轉讓人如未按本協(xié)議。
第八條規(guī)定，配合協(xié)助受讓人的，轉讓人除退還全部轉讓款外，還應當賠償受讓人的全部損失(以轉讓人違約所得為準)。
第十三條見證人不僅對本協(xié)議簽訂進行見證，并保證轉讓人履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，所簽補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同自各方簽字之日起生效。
第十六條本合同一式四份，具有同等效力，由轉讓人、受讓人各執(zhí)壹份，見證人各持壹份。
甲方(公章)：_乙方(公章)：_。
法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_。
農產土地轉讓合同篇六
轉讓方：________________(甲方)。
受讓方：________________(乙方)。
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。
第一條甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條本協(xié)議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發(fā)生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權益受法律保護。
第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
農產土地轉讓合同篇七
轉讓方(甲方)：
地址：
法定代表人：
受讓方(乙方)：
地 址：
法定代表人：
根據《中華人民共國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區(qū)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓方式取得位于 ，地號為 的地塊的土地使用權，土地使用權證號 為 第 號，土地面積 畝，轉讓面積為 00000畝，土地規(guī)劃用途為住宅用地，土地使用年限自 年 00月00日至0000年0月0日止。
甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。
轉讓金額為 元，(大寫： )。
第二條：本合同簽訂后，如乙方終止合同，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。
第三條：本合同簽訂后，作為附件，交納相關稅費后辦理變更土地登記。
第四條：自土地使用權變更登記批準之日起，該幅土地使用權批準文件或甲方簽訂的原土地使用權出讓合同中規(guī)定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。
第五條：辦理房地產轉讓所需交納的有關稅費，按照規(guī)定有甲、乙雙方各自承擔。
第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余相關部門留檔。
第八條：本合同于 年 月 日在 。
第九條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，于本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。(以下無正文)
甲方(印簽) 乙方(印簽)
甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字： 簽訂時間
簽訂地點：
農產土地轉讓合同篇八
出讓方(甲方)：
法定代表人：
身份證：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
身份證：
第一章 總則
第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。
第三條 乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及 省(市)的有關規(guī)定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。
第四條 “地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。
第二章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ，地塊編號為 _。
第六條 第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫： ) 平方米。
第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_ _年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。
第三章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變，應當征得甲方和城市規(guī)劃部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第四章 土地費用及支付
第十條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關土地稅費。
第十一條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 (小寫： )元人民幣。
第十二條 本合同經雙方簽字后 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的__10 _%作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后__ __日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。
第十二條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱： 銀行 分行，帳戶號 。
甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。
第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后 日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十四條 乙方同意從 年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發(fā)生的一切責任。
第五章 土地交付及開發(fā)利用
第十五條 甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到 通，即通 。
第十六條 乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。
第十七條 乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十八條 乙方在取得《國有土地使用證》后 日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。
第十九條 乙方在本合同項下宗地范圍內新建建筑物，應符合項目用地總體規(guī)劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。
第六章 土地使用權限
第二十條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。
第二十一條 乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。
第二十二條 乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。
第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第二十四條 甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任;乙方在土地使用過程中自行承擔所發(fā)生的一切后果與責任。
期限屆滿
第二十五條 本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第八章 不可抗力
第二十六條 任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。
第二十七條 除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。
第九章 違約責任
第二十八條 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的 20% 做為違約金。
第二十九條 如果由于甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。
第三十條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。
第三十一條 乙方在該土地上未按約定時間進行開發(fā)建設的，甲方有權無償收回土地使用權。
第十章 適用法律及爭議解決
第三十二條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第三十三條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。
第十一章 附則
第三十四條 本合同經雙方法定代表人簽字后生效。 第三十五條 本合同的正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
第三十六條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第三十七條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
第三十八條 本合同簽訂地點： 市。
出讓人(章)：
受讓人(章)：
住所：
住所：
法定代表人簽字：
法定代表人簽字：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
年 月 日
農產土地轉讓合同篇九
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓土地。
甲方將其承包經營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經營權轉讓給乙方從事種植(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
四、支付方式和時間。
現金方式：一次性支付轉讓元，或者次元。
支付時間：
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
六、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
七、其他條款。
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
農產土地轉讓合同篇十
(以下簡稱甲方)
住 所 地：
身份證號：
土地轉讓方：(以下簡稱甲方)
住 所 地：
身份證號：
土地受讓方：(以下簡稱乙方)
住 所 地：
身份證號：
經甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地買賣轉讓事宜達成以下協(xié)議：
甲方：許克新、趙吉榮有償轉讓的宗地位于駱駝城村原十社農戶曹立新耕地西邊的日光溫室點新開發(fā)的國有荒地，該土地使用權由甲方以成立的吉興農牧產業(yè)有限公司，以產業(yè)發(fā)展用途申報縣政府批準，由縣國土局按照相關文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長久使用。
因甲方公司在養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展和日光溫室經營、荒地開發(fā)過程中資金投入較大，導致銀行貸款利息負債不斷加大，周轉難度大，經甲方許克新、趙吉榮兩位老板同雙方家庭成員集體友好協(xié)商，決定將位于十社農戶曹立新耕地西邊的第一和第二檔由20__年新開發(fā)的土地轉賣出20畝，每畝轉讓價5000.00元，合計10萬元，包括井上用水、電器設備、渠路配套齊全。經甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣給乙方20畝土地的長久使用權，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經協(xié)商甲乙雙方達成如下協(xié)議共同履行：
(1.)甲方轉賣給乙方的20畝土地詳細四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場后大門外預留空地南邊至地頭水渠不少于200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。
(2.)因第一檔土地現開發(fā)有效面積約為12畝，其他約3畝土地現還留有原來整地時留下的垃圾黃沙，約定有甲方于20__年秋天至封凍前負責清理和平整與原來的土地保持平整一致。
(3.)除第一檔土地15畝以外不足的5畝經協(xié)議甲方同意從羊場西側第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，再加以南橫田間道以南的第一第二塊共三畝按照實際尺碼丈量補夠。
(5.)經甲乙雙方協(xié)商可將位于轉賣給乙方的`，第一檔地頭子水渠以南約有以后可開發(fā)的5畝左右荒灘的開發(fā)使用權無償轉讓給乙方開發(fā)使用。如果條件成熟開發(fā)后甲方無償供給井上的水，用于灌溉農田。
(6.)乙方自土地流轉生效日之后，按所開發(fā)經營的面積承擔相關井電等配套設施設備的維護維修和更新義務，承擔相關面積的水資源費。
(7.)經協(xié)商如出現甲方兩位老板具備分場經營的條件，分場后乙方所約定的合同條款隨同乙方土地區(qū)域內的甲方其中一位老板履行合同。
(8.)本合同協(xié)議的兩項土地買賣轉讓金共12萬元，于20__年8月18日一次性付給了乙方此合同相關協(xié)議條款與付款日同時生效，甲乙雙方自覺履行合同約定，長久友好經營。
(9.)經甲乙雙方約定如該土地出現有無條件國家收回使用權，甲方不予承擔任何相關責任。
(10.)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如出現一方不履行合同條款或有違約情況發(fā)生，另一方可向人民法院起訴解決。
(11.)本合同一式三份，甲方：許克新一份，趙吉榮一份。乙方：許正凌一份。由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。
甲方(簽字)： 家庭成員(簽字)：
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
家庭成員(簽字)： 家庭成員(簽字)： 簽訂日期：20__年8月19日
農產土地轉讓合同篇十一
丙方（中間人）：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用原則，就土地永久轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、土地概況：
1、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米（折畝）。
2、該塊地的用途為林地。
3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、轉讓方式：
1、甲方必須保證此地無爭議，如有爭議，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的'轉讓價為_____________元。
3、雙方簽字生效后，該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效后，不得以任何理由終止合同。
5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。
三、如有國家建設征用，甲方無權干涉。
附：此地有林權證
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
農產土地轉讓合同篇十二
第一條本合同雙方當事人：
出讓方：_________（以下簡稱甲方）；
受讓方：_________（以下簡稱乙方）；
根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方依據法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。
第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：
1、“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2、“總體規(guī)劃”指經政府批準的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃。
3、“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據總體規(guī)劃編制的，經政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。
4、“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。
第六條第五條所指地塊總面積為_________平方米。
第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本合同項下的.出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經營工業(yè)項目（建設項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許_________%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。
第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。
第十三條本合同經雙方簽字后_________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_________%共計_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本合同后_________日內，支付完全部土地使用權出讓金。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_________日內，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條乙方同意從_________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。
第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號為_________。
甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_________日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第六章土地使用權轉讓
第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的_________%，或建成面積達到設計總面積的_________%，或根據具體情況定）后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。
第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。
雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第十九條乙方在作出轉讓_________日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后_________日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，并按照國家有關規(guī)定繳納土地增值稅。
第二十條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。
第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
第七章土地使用權出租
第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。
第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十四條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù)。
第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。
第八章土地使用權抵押
第二十六條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。
第二十七條乙方在作出抵押_________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_________日內應將抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關附件正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權抵押登記。
依照有關規(guī)定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權后_________日內，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第二十八條依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有并承擔合同規(guī)定的權利和義務。
第九章期限屆滿
第二十九條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。
第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿_________天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。
第三十一條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十章不可抗力
第三十二條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十三條遇有不可抗力的一方，應在_________小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十一章違約責任
第三十四條如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。
第三十五條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_________%的違約金。
第三十六條乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設，應繳納已付出讓金_________%的違約金；連續(xù)兩年未投資建設的，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。
第三十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________%繳納滯納金。
第三十八條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設施建設，則應在規(guī)定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延長完成日期；如沒有在規(guī)定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發(fā)的公用設施占全部要求開發(fā)的公用設施比例相等。第三十九條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_________年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少_________日前通知甲方，經雙方協(xié)商，可根據情況適當延長本合同規(guī)定的建設期限，否則，甲方有權無償收回并安排建設項目地塊的使用權。
第十二章通知
第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：
甲方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話號碼：_________
電傳：_________
傳真：_________
電報掛號：_________
乙方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話號碼：_________
電傳：_________
傳真：_________
電報掛號：_________
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_________日內應將新的地址通知另一方。
第十三章適用法律及爭議解決
第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第四十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第十四章附則
第四十三條本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字，并經有權一級政府批準后生效。
第四十四條本合同采用中_________兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
第四十五條本合同于_________年_________月_________日在中國_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。
第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
農產土地轉讓合同篇十三
轉讓人：_________（以下簡稱甲方）。
身份證號：_________。
受讓人：_________（以下簡稱乙方）。
身份證號：_________。
經甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于_________，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協(xié)議：
一、土地四至及面積：東西寬_________米，南北長_________米，地基面積為_________平方。
二、該土地轉讓費共計_________元（大寫：_________）人民幣。乙方在雙方簽訂協(xié)議之日先付_________元（大寫：_________）人民幣?；A完工時付_________元（大寫：_________）人民幣。其余款項在一層預字_________上完時交清_________元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本協(xié)議所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。
四、協(xié)議簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。
五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。
六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除協(xié)議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
七、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。
八、本協(xié)議至簽字之日起生效。協(xié)議一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________。
電話：_________。
乙方簽字：_________。
電話：_________。
______年_____月____日。
農產土地轉讓合同篇十四
轉讓人：（簡稱甲方）
受讓人：（簡稱乙方）
甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面（二層，計165平方）房屋土地轉讓給乙方。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經雙方簽字后生效。
轉讓人：受讓人：
年 月 日
農產土地轉讓合同篇十五
茲證明出讓方（或轉讓方）××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與受讓方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（簽約地點或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××××合同》。
經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實；合同內容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》及《××××》（相應的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。
中華人民共和國××省××市（縣）公證處
公證員 （簽名）
××××年×月×日
注：１．當事人為自然人的，應寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；
２．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。
農產土地轉讓合同篇十六
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的=規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為___年，即自年月日起至年月日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為元人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為(具體內容見附件)。時間為。
五、土地承包經營權的交付時間和方式。
甲方應于年月日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：。
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、其他條款。
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
住址：住址：
簽約日期年月日
發(fā)包方(簽章)。
法定代表人身份證號：
鑒證單位(簽章)：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂。
協(xié)議書。
且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期付清余款計人民幣__________萬元付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第_____號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任。
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他。
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
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農產土地轉讓合同篇十七
個人集體土地轉讓協(xié)議，由小編整理并分享給各位朋友。
轉讓方（以下簡稱甲方）____________。
受讓方（以下簡稱乙方）____________。
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的。
甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____.
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____.
五、土地承包經營權的交付時間和方式。
甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為____或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：____.
七、違約責任。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、提請____仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。
十、其他條款。
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____。
身份證號：____身份證號：____。
住址：____住址：____。
____年____月____日____年____月____日。
發(fā)包方（簽章）____鑒證單位（簽章）____。
法定代表人身份證號：____。
____年____月____日____年____月____日。