合同是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中有序交易的法律依據(jù),保障各方的交易權(quán)益。合同簽訂后,雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式履行各自義務(wù),避免違約行為的發(fā)生。合同的簽署應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則,確保合同的真實(shí)性和合法性。
村集房屋租賃合同篇一
承租人(章):___。
簽訂地點(diǎn):___。
簽訂時(shí)間:______年___月___日。
第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示:___租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第三條年租金(大寫(xiě)):___(每月元/平方)。
合計(jì)租金(大寫(xiě)):___。
第四條租金的支付期限與方式:___。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:___。
第七條租賃房屋的維修:___。
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___。
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___。
租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的'處理:___。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:___。
第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:___。
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:___。
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:___。
第十三條違約責(zé)任:___。
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):___。
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
出租人(章):___承租人(章):___。
住所:___住所:___。
法定代表人(簽名):___法定代表人(簽名):___。
居民身份證號(hào)碼:___居民身份證號(hào)碼:___。
委托代理人:___(簽名):___委托代理人:___(簽名):___。
電話(huà):___電話(huà):___。
開(kāi)戶(hù)銀行:___開(kāi)戶(hù)銀行:___。
賬號(hào):___賬號(hào):___。
郵政編碼:___郵政編碼:___。
鑒(公)證意見(jiàn):___鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:___。
___年___月___日。
村集房屋租賃合同篇二
出租單位:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租單位(人):_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃房屋坐落在__________,間數(shù)_____,建筑面積__________,房屋質(zhì)量混磚。
第二條租賃期限從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。(提示:租賃期限不得超過(guò)_____年。超過(guò)_____年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第四條租金的支付期限與方式:季度前。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:居住。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否。
第十條押金(大寫(xiě))_______元。承租人在_______前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
第十二有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案_____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村集房屋租賃合同篇三
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:
2、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn),若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
租賃期滿(mǎn),甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;。
未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的`。
在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
村集房屋租賃合同篇四
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人):_________簽名/蓋章。
身份證號(hào)碼:________(需本人填寫(xiě))。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。
一、甲方將______路_____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二、租期_____年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)_____元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)_______元整)。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě):_____元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
附:電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn).
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為_(kāi)______元整(人民幣_(tái)___元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_____元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充協(xié)議_____________________。
十二、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到x年底即xx年xx月xx日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_________簽名/蓋章(紅印)。
乙方:_________簽名/蓋章。
聯(lián)系電話(huà):__________。
暫住證號(hào):_________。
日期:
村集房屋租賃合同篇五
根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方約定將位于__________市__________區(qū)__________村原有的_____棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款:
一、甲方將位于__________市__________區(qū)__________村處原有的_____棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積:__________平方米,計(jì)劃改造后每棟分_____層,面積共__________平方米,)出租給乙方管理使用。
二、租賃單價(jià)及租賃期限:
1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金__________元整,每年租金合計(jì):_______________元整,小寫(xiě):_______________元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之_____,即_______________元(大寫(xiě):_______________元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的_____個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,_____個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、租金支付方式及房屋的移交:
1、租金支付方式為_(kāi)____年一付制,即:甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)_____年)剩余房屋租金__________元(大寫(xiě):__________元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)_____年)租金使用完的最后_____個(gè)月內(nèi)向甲方提前_____個(gè)月支付第二個(gè)_____年的房租金,以此類(lèi)推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)_____年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類(lèi)費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、合同的終止:在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
十二、本合同協(xié)議期滿(mǎn)后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、以上合同條款共_____頁(yè)一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日。
村集房屋租賃合同篇六
承租單位(人):___________________。
簽訂地點(diǎn):___________________。
簽訂時(shí)間:___年______月______日。
第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從________________年__________月__________日至______________年__________月__________日。(提示:___________________租賃期限不得超過(guò)三______年。超過(guò)三______年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第三條______年租金(大寫(xiě)):___________________(每月___________元/平方)。
合計(jì)租金(大寫(xiě)):___________________。
第四條租金的支付期限與方式:___________________。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:___________________。
第七條租賃房屋的維修:___________________。
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________。
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________。
第十條定金(大寫(xiě))___________元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:___________________。
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)______月以上;。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))___________元以上;。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:___。
1、出租人遲延交付出租房屋______月以上;。
第十三條違約責(zé)任:___。
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):___________________。
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
鑒(公)證意見(jiàn):___________________鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:___________________。
______年______月______日。
村集房屋租賃合同篇七
出租單位:___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租單位(人):___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第二條租賃期限從20______年08月1日至20______年08月1日。(提示:___租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第四條租金的支付期限與方式:___季度前。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:___居住。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:___否。
第十條押金(大寫(xiě))——元。承租人在——前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:___。
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:___。
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條違約責(zé)任:___。
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):___。
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
村集房屋租賃合同篇八
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___。
一、甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積:___平方米,計(jì)劃改造后每棟分三層,面積共10000平方米,)出租給乙方管理使用。
二、租賃單價(jià)及租賃期限:___。
1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金28.00元整,每年租金合計(jì):___叁佰叁拾陸萬(wàn)元整,小寫(xiě):___3360000.00元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十,即1008000.00元(大寫(xiě):___壹佰萬(wàn)零捌仟元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,五個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、租金支付方式及房屋的移交:___。
1、租金支付方式為半年一付制,即:___甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)半年)剩余房屋租金6720______.00元(大寫(xiě):___陸拾柒萬(wàn)貳仟元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)半年)租金使用完的最后一個(gè)月內(nèi)向甲方提前一個(gè)月支付第二個(gè)半年的房租金,以此類(lèi)推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):___甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類(lèi)費(fèi)用的收取按照甲方收取的'費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、合同的終止:___在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
十二、本合同協(xié)議期滿(mǎn)后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、以上合同條款共三頁(yè)一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
村集房屋租賃合同篇九
地址:________________________。
承租方(乙方)________________。
地址:________________________。
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn),并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn))及院壩________________平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金支付。
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2第。
2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中,每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為_(kāi)_______年的房屋租金。
2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門(mén)收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于________________平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩________________平方米,在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限。
3.1除非甲乙雙方按。
第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為_(kāi)_______年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無(wú)需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿(mǎn)________年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿(mǎn)后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用。
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給。
第三方,甲方應(yīng)提前三。
(3)個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買(mǎi)權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止。
6.1在________年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過(guò)書(shū)面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的`房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任。
7.1若甲方根據(jù)第。
5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)。
第三方的,
(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式。
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________。
乙方:________________。
村集房屋租賃合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
房屋情況。
1,屋位位置:___。
房屋間數(shù):___。
房屋面積;。
房屋證件:___。
2,房屋證件號(hào):___。
承租用途。
3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方.
承租期限。
4,承租期限為_(kāi)__年___月___日,出租人自___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回.
租金費(fèi)用及付款方式。
5,租金。
6,費(fèi)用。
乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:___。
7,付款時(shí)間及方式。
付款方式:___乙方以為一期交納租金.
付款時(shí)間:___乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整,并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.
保證金。
8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí),向甲方支付保證金元.
9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除保證金以彌補(bǔ)甲方之損失.
10,合同期滿(mǎn).乙方退場(chǎng),經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后,如乙方無(wú)違約事項(xiàng),甲方應(yīng)在期滿(mǎn)后三個(gè)工作日內(nèi)退回乙方保證金.
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
11,甲方的權(quán)利和義務(wù)。
保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實(shí)性,能完全支配及出租該房屋.
符合出租房屋使用要求.
不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng).
在房屋租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)的檢查.
涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負(fù)責(zé)維修.
12,乙方的權(quán)利和義務(wù)。
乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件,公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個(gè)人身份證等.
對(duì)房屋進(jìn)行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),至甲方滿(mǎn)意的程度,并對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償.
在房屋租賃期間,水,電,氣,電話(huà)費(fèi),物管費(fèi),通訊費(fèi),清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)部門(mén)的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān).
乙方在租賃場(chǎng)地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,乙方不得在租賃場(chǎng)地上存放或經(jīng)營(yíng)易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得在租用的建筑和場(chǎng)地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營(yíng)必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任.
乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.
乙方在租賃使用期內(nèi),確因需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必須向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)單方面解除合同.
租賃期間,乙方如不按時(shí)交租,甲方可及時(shí)發(fā)出催租通知書(shū).乙方如拖欠租金達(dá)天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費(fèi),通訊費(fèi),水,電,氣,清潔費(fèi)等費(fèi)用達(dá)或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任.
不可抗力。
13,合同期內(nèi),如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任.
14,合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個(gè)月以書(shū)面的形式通知乙方,同時(shí)甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補(bǔ)償乙方個(gè)月租金作為補(bǔ)償金,乙方已交租金扣除實(shí)際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方.
爭(zhēng)議的解決方式。
15,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.
合同的補(bǔ)充。
16,本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)兩份.
17,備注:___。
甲方:___乙方:___。
法定代表人:___法定代表人:___。
簽約時(shí)間:___簽約時(shí)間:___。
簽約地點(diǎn):___身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___。
電話(huà):___電話(huà):___。
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村集房屋租賃合同篇十一
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________。
(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________。
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________。
地址:_______________________,郵政編碼:________。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________。
(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________。
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________。
地址:_______________________,郵政編碼:________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.電話(huà)費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
5.________________;。
6.________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
7._____________________________。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
村集房屋租賃合同篇十二
出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_____________________________的房屋,建筑面積______平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限。
租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月,甲方從______起將出租房屋交付乙方使用,至______日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
3.拖欠租金及費(fèi)用的。
個(gè)人房屋租賃合同合同期滿(mǎn)后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式。
1.甲乙雙方議定月租金____________元整,年租金共計(jì):____________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前______天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號(hào):______________________________。
三、其他費(fèi)用。
1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。
四、出租人的責(zé)任。
1.租賃期內(nèi),甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2.若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。
3.甲方若無(wú)故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。
五、承租人的責(zé)任。
1.乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。
2.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。
3.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4.房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗(yàn)收。
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他。
1.本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)。
溫馨提示:
物業(yè)維修電話(huà):____________________。
自來(lái)水電話(huà):____________________。
水費(fèi):查表出單在銀行交,電費(fèi):工行充卡,天然氣:建行充卡,有線(xiàn)電視費(fèi)。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________。
村集房屋租賃合同篇十三
出租單位:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租單位(人):_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃房屋坐落在__________,間數(shù)_____,建筑面積__________,房屋質(zhì)量混磚。
第二條租賃期限從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。(提示:租賃期限不得超過(guò)_____年。超過(guò)_____年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第四條租金的支付期限與方式:季度前。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:居住。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否。
第十條押金(大寫(xiě))_______元。承租人在_______前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
第十二有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案_____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
村集房屋租賃合同篇十四
出租單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租單位(人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第二條租賃期限從20xx年08月1日至20xx年08月1日。(提示:租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第三條年租金(大寫(xiě)):陸仟元正(每月——元/平方)合計(jì)租金(大寫(xiě)):
第四條租金的支付期限與方式:季度前。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:居住。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否。
第十條押金(大寫(xiě))——元。承租人在——前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3、第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:20xx年8月。
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村集房屋租賃合同篇十五
第一條租賃房屋坐落在,間數(shù),建筑面積,房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年月日至年月日。
第三條年租金。
合計(jì)租金。
第四條租金的支付期限與方式:
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:
第七條租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
提交仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
出租人。
承租人。
鑒證意見(jiàn):
村集房屋租賃合同篇十六
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的村集體房屋租賃合同范本,歡迎大家分享。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
第一條 甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 提供設(shè)備:
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單,清單與租房合同同等有效。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條:租期及續(xù)租
1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計(jì)___年___月。
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整(收款付據(jù)),乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。
第五條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費(fèi)等。
第六條:維修保養(yǎng)
1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的`內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第七條:變更原狀
1、 乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須征得甲方的書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。
第八條:合同終止
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí),本合同自然終止。
2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結(jié)清帳后,互不追究責(zé)任。
3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付,甲方有權(quán)終止本合同。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。
第九條:糾紛解決
合同的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向房屋所在地的法院提出訴訟。
第十條:補(bǔ)充條款
本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方): 承租人(乙方):
簽約日期: 簽約日期:
村集房屋租賃合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
房屋情況
1,屋位位置:___
房屋間數(shù):___
房屋面積;
房屋證件:___
2,房屋證件號(hào):___
承租用途
3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方.
承租期限
4,承租期限為_(kāi)__年___月___日,出租人自___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回.
租金費(fèi)用及付款方式
5,租金
6,費(fèi)用
乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:___
7,付款時(shí)間及方式
付款方式:___乙方以為一期交納租金.
付款時(shí)間:___乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整,并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.
保證金
8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí),向甲方支付保證金元.
9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除保證金以彌補(bǔ)甲方之損失.
10,合同期滿(mǎn).乙方退場(chǎng),經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后,如乙方無(wú)違約事項(xiàng),甲方應(yīng)在期滿(mǎn)后三個(gè)工作日內(nèi)退回乙方保證金.
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
11,甲方的權(quán)利和義務(wù)
保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實(shí)性,能完全支配及出租該房屋.
符合出租房屋使用要求.
不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng).
在房屋租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)的檢查.
涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負(fù)責(zé)維修.
12,乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件,公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個(gè)人身份證等.
對(duì)房屋進(jìn)行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),至甲方滿(mǎn)意的程度,并對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償.
在房屋租賃期間,水,電,氣,電話(huà)費(fèi),物管費(fèi),通訊費(fèi),清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)部門(mén)的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān).
乙方在租賃場(chǎng)地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,乙方不得在租賃場(chǎng)地上存放或經(jīng)營(yíng)易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得在租用的建筑和場(chǎng)地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營(yíng)必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任.
乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.
乙方在租賃使用期內(nèi),確因需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必須向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)單方面解除合同.
租賃期間,乙方如不按時(shí)交租,甲方可及時(shí)發(fā)出催租通知書(shū).乙方如拖欠租金達(dá)天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費(fèi),通訊費(fèi),水,電,氣,清潔費(fèi)等費(fèi)用達(dá)或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任.
不可抗力
13,合同期內(nèi),如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任.
14,合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個(gè)月以書(shū)面的形式通知乙方,同時(shí)甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補(bǔ)償乙方個(gè)月租金作為補(bǔ)償金,乙方已交租金扣除實(shí)際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方.
爭(zhēng)議的解決方式
15,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.
合同的補(bǔ)充
16,本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)兩份.
17,備注:___
甲方:___乙方:___
法定代表人:___法定代表人:___
簽約時(shí)間:___簽約時(shí)間:___
簽約地點(diǎn):___身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___
電話(huà):___電話(huà):___
村集房屋租賃合同篇十八
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為所用,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
三、租期:自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月__________元人民幣,租房保證金__________元人民幣,相當(dāng)于個(gè)_____月租金。
五、付款方式:
1、乙方每個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)煤氣費(fèi)有線(xiàn)電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其他費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))
六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù):
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查、移交、如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,以至發(fā)生人身傷亡時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,和自行負(fù)責(zé)。
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足抵過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償。
2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回剩余租金及保證金。
3、如甲方擅自提前終止本合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金。
4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金。否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。
十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表計(jì)數(shù)度,電表總讀數(shù)度,峰度,谷度,煤氣表讀數(shù)度,防盜門(mén)鑰匙把,木門(mén)鑰匙把。
十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,貳份具有同等法律效力。
村集房屋租賃合同篇十九
出租單位:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租單位:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃房屋坐落在14—103,間數(shù)3,建筑面積______,房屋質(zhì)量混磚。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。(提示:租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第三條年租金(大寫(xiě)):______元正(每月______元/平方)合計(jì)租金(大寫(xiě)):
第四條租金的支付期限與方式:季度前。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:______居住。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否。
第十條押金(大寫(xiě))______元。承租人在______前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
村集房屋租賃合同篇二十
根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方約定將位于__________市__________區(qū)__________村原有的_____棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款:
一、甲方將位于__________市__________區(qū)__________村處原有的_____棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積:__________平方米,計(jì)劃改造后每棟分_____層,面積共__________平方米,)出租給乙方管理使用。
二、租賃單價(jià)及租賃期限:
1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金__________元整,每年租金合計(jì):_______________元整,小寫(xiě):_______________元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之_____,即_______________元(大寫(xiě):_______________元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的_____個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,_____個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、租金支付方式及房屋的移交:
1、租金支付方式為_(kāi)____年一付制,即:甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)_____年)剩余房屋租金__________元(大寫(xiě):__________元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)_____年)租金使用完的最后_____個(gè)月內(nèi)向甲方提前_____個(gè)月支付第二個(gè)_____年的房租金,以此類(lèi)推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)_____年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類(lèi)費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、合同的終止:在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
十二、本合同協(xié)議期滿(mǎn)后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、以上合同條款共_____頁(yè)一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的'法律效力。
村集房屋租賃合同篇二十一
出租房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款:
一、甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積:平方米,計(jì)劃改造后每棟分三層,面積共10000平方米,)出租給乙方管理使用。
二、租賃單價(jià)及租賃期限:
1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金28.00元整,每年租金合計(jì):叁佰叁拾陸萬(wàn)元整,小寫(xiě):3360000.00元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十,即1008000.00元(大寫(xiě):壹佰萬(wàn)零捌仟元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,五個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、租金支付方式及房屋的移交:
1、租金支付方式為半年一付制,即:甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)半年)剩余房屋租金6720xx.00元(大寫(xiě):陸拾柒萬(wàn)貳仟元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)半年)租金使用完的最后一個(gè)月內(nèi)向甲方提前一個(gè)月支付第二個(gè)半年的房租金,以此類(lèi)推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類(lèi)費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、合同的終止:在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
十二、本合同協(xié)議期滿(mǎn)后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、以上合同條款共三頁(yè)一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村集房屋租賃合同篇二十二
承租方(乙方):___________________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_________元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方,應(yīng)在每個(gè)承租期前_____天支付租金給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線(xiàn)路。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)。
1.電費(fèi),目前狀況:_________;
2.水費(fèi),目前狀況:_________;
3..煤氣費(fèi),目前狀況(不得報(bào)停):_________;
4.供暖費(fèi),目前狀況:_________;
5.物業(yè)管理費(fèi),目前狀況:_________;
6.有線(xiàn)電視費(fèi),目前狀況:_________;
7.其他,目前狀況:_________;
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。承租期滿(mǎn),經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后,甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
如乙方要求期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃,須在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,乙方必須在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方,并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意,過(guò)期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓?zhuān)斐刹涣加绊懙?。
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;。
(3)不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;。
(4)干擾鄰居,產(chǎn)生不良影響的;。
(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間,甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同,否則,違約者處以?xún)蓚€(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議。
本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條。
出租方提供物品如下:
(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________。
租賃時(shí),甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):___________________。
電話(huà):_________________________。
身份證號(hào):_____________________。
乙方(簽章):___________________。
電話(huà):_________________________。
身份證號(hào):_____________________。
日期:
村集房屋租賃合同篇一
承租人(章):___。
簽訂地點(diǎn):___。
簽訂時(shí)間:______年___月___日。
第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示:___租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第三條年租金(大寫(xiě)):___(每月元/平方)。
合計(jì)租金(大寫(xiě)):___。
第四條租金的支付期限與方式:___。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:___。
第七條租賃房屋的維修:___。
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___。
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___。
租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的'處理:___。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:___。
第十條定金(大寫(xiě))元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:___。
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))元以上;。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:___。
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:___。
第十三條違約責(zé)任:___。
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):___。
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
出租人(章):___承租人(章):___。
住所:___住所:___。
法定代表人(簽名):___法定代表人(簽名):___。
居民身份證號(hào)碼:___居民身份證號(hào)碼:___。
委托代理人:___(簽名):___委托代理人:___(簽名):___。
電話(huà):___電話(huà):___。
開(kāi)戶(hù)銀行:___開(kāi)戶(hù)銀行:___。
賬號(hào):___賬號(hào):___。
郵政編碼:___郵政編碼:___。
鑒(公)證意見(jiàn):___鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:___。
___年___月___日。
村集房屋租賃合同篇二
出租單位:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租單位(人):_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃房屋坐落在__________,間數(shù)_____,建筑面積__________,房屋質(zhì)量混磚。
第二條租賃期限從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。(提示:租賃期限不得超過(guò)_____年。超過(guò)_____年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第四條租金的支付期限與方式:季度前。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:居住。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否。
第十條押金(大寫(xiě))_______元。承租人在_______前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
第十二有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案_____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村集房屋租賃合同篇三
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:
2、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn),若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
租賃期滿(mǎn),甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;。
未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的`。
在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期:
村集房屋租賃合同篇四
甲方(房主):__________簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人):_________簽名/蓋章。
身份證號(hào)碼:________(需本人填寫(xiě))。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。
一、甲方將______路_____號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二、租期_____年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)_____元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)_______元整)。
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě):_____元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)。
1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
附:電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn).
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為_(kāi)______元整(人民幣_(tái)___元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_(tái)_____元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充協(xié)議_____________________。
十二、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到x年底即xx年xx月xx日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_________簽名/蓋章(紅印)。
乙方:_________簽名/蓋章。
聯(lián)系電話(huà):__________。
暫住證號(hào):_________。
日期:
村集房屋租賃合同篇五
根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方約定將位于__________市__________區(qū)__________村原有的_____棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款:
一、甲方將位于__________市__________區(qū)__________村處原有的_____棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積:__________平方米,計(jì)劃改造后每棟分_____層,面積共__________平方米,)出租給乙方管理使用。
二、租賃單價(jià)及租賃期限:
1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金__________元整,每年租金合計(jì):_______________元整,小寫(xiě):_______________元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之_____,即_______________元(大寫(xiě):_______________元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的_____個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,_____個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、租金支付方式及房屋的移交:
1、租金支付方式為_(kāi)____年一付制,即:甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)_____年)剩余房屋租金__________元(大寫(xiě):__________元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)_____年)租金使用完的最后_____個(gè)月內(nèi)向甲方提前_____個(gè)月支付第二個(gè)_____年的房租金,以此類(lèi)推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)_____年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類(lèi)費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、合同的終止:在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
十二、本合同協(xié)議期滿(mǎn)后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、以上合同條款共_____頁(yè)一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日。
村集房屋租賃合同篇六
承租單位(人):___________________。
簽訂地點(diǎn):___________________。
簽訂時(shí)間:___年______月______日。
第一條租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。
第二條租賃期限從________________年__________月__________日至______________年__________月__________日。(提示:___________________租賃期限不得超過(guò)三______年。超過(guò)三______年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第三條______年租金(大寫(xiě)):___________________(每月___________元/平方)。
合計(jì)租金(大寫(xiě)):___________________。
第四條租金的支付期限與方式:___________________。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:___________________。
第七條租賃房屋的維修:___________________。
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________。
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________。
第十條定金(大寫(xiě))___________元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:___________________。
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)______月以上;。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))___________元以上;。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:___。
1、出租人遲延交付出租房屋______月以上;。
第十三條違約責(zé)任:___。
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):___________________。
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
鑒(公)證意見(jiàn):___________________鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)。
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:___________________。
______年______月______日。
村集房屋租賃合同篇七
出租單位:___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租單位(人):___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第二條租賃期限從20______年08月1日至20______年08月1日。(提示:___租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第四條租金的支付期限與方式:___季度前。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:___居住。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:___否。
第十條押金(大寫(xiě))——元。承租人在——前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:___。
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:___。
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條違約責(zé)任:___。
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):___。
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
村集房屋租賃合同篇八
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___。
一、甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積:___平方米,計(jì)劃改造后每棟分三層,面積共10000平方米,)出租給乙方管理使用。
二、租賃單價(jià)及租賃期限:___。
1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金28.00元整,每年租金合計(jì):___叁佰叁拾陸萬(wàn)元整,小寫(xiě):___3360000.00元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十,即1008000.00元(大寫(xiě):___壹佰萬(wàn)零捌仟元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,五個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、租金支付方式及房屋的移交:___。
1、租金支付方式為半年一付制,即:___甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)半年)剩余房屋租金6720______.00元(大寫(xiě):___陸拾柒萬(wàn)貳仟元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)半年)租金使用完的最后一個(gè)月內(nèi)向甲方提前一個(gè)月支付第二個(gè)半年的房租金,以此類(lèi)推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):___甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類(lèi)費(fèi)用的收取按照甲方收取的'費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、合同的終止:___在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
十二、本合同協(xié)議期滿(mǎn)后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、以上合同條款共三頁(yè)一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
村集房屋租賃合同篇九
地址:________________________。
承租方(乙方)________________。
地址:________________________。
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn),并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn))及院壩________________平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金支付。
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2第。
2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上,該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中,每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為_(kāi)_______年的房屋租金。
2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,甲方可憑政府有關(guān)部門(mén)收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于________________平方米,改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩________________平方米,在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用。
第三章租賃期限。
3.1除非甲乙雙方按。
第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為_(kāi)_______年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi),乙方無(wú)需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿(mǎn)________年后,本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿(mǎn)后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用。
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話(huà)、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,應(yīng)事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi),甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給。
第三方,甲方應(yīng)提前三。
(3)個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買(mǎi)權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.10乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第六章合同提前終止。
6.1在________年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過(guò)書(shū)面協(xié)議,可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi),合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的`房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的,征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方,但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任。
7.1若甲方根據(jù)第。
5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)。
第三方的,
(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式。
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________。
乙方:________________。
村集房屋租賃合同篇十
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
房屋情況。
1,屋位位置:___。
房屋間數(shù):___。
房屋面積;。
房屋證件:___。
2,房屋證件號(hào):___。
承租用途。
3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方.
承租期限。
4,承租期限為_(kāi)__年___月___日,出租人自___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回.
租金費(fèi)用及付款方式。
5,租金。
6,費(fèi)用。
乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:___。
7,付款時(shí)間及方式。
付款方式:___乙方以為一期交納租金.
付款時(shí)間:___乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整,并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.
保證金。
8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí),向甲方支付保證金元.
9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除保證金以彌補(bǔ)甲方之損失.
10,合同期滿(mǎn).乙方退場(chǎng),經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后,如乙方無(wú)違約事項(xiàng),甲方應(yīng)在期滿(mǎn)后三個(gè)工作日內(nèi)退回乙方保證金.
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
11,甲方的權(quán)利和義務(wù)。
保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實(shí)性,能完全支配及出租該房屋.
符合出租房屋使用要求.
不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng).
在房屋租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)的檢查.
涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負(fù)責(zé)維修.
12,乙方的權(quán)利和義務(wù)。
乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件,公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個(gè)人身份證等.
對(duì)房屋進(jìn)行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),至甲方滿(mǎn)意的程度,并對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償.
在房屋租賃期間,水,電,氣,電話(huà)費(fèi),物管費(fèi),通訊費(fèi),清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)部門(mén)的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān).
乙方在租賃場(chǎng)地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,乙方不得在租賃場(chǎng)地上存放或經(jīng)營(yíng)易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得在租用的建筑和場(chǎng)地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營(yíng)必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任.
乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.
乙方在租賃使用期內(nèi),確因需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必須向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)單方面解除合同.
租賃期間,乙方如不按時(shí)交租,甲方可及時(shí)發(fā)出催租通知書(shū).乙方如拖欠租金達(dá)天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費(fèi),通訊費(fèi),水,電,氣,清潔費(fèi)等費(fèi)用達(dá)或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任.
不可抗力。
13,合同期內(nèi),如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任.
14,合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個(gè)月以書(shū)面的形式通知乙方,同時(shí)甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補(bǔ)償乙方個(gè)月租金作為補(bǔ)償金,乙方已交租金扣除實(shí)際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方.
爭(zhēng)議的解決方式。
15,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.
合同的補(bǔ)充。
16,本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)兩份.
17,備注:___。
甲方:___乙方:___。
法定代表人:___法定代表人:___。
簽約時(shí)間:___簽約時(shí)間:___。
簽約地點(diǎn):___身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___。
電話(huà):___電話(huà):___。
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村集房屋租賃合同篇十一
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________。
(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________。
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________。
地址:_______________________,郵政編碼:________。
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________。
(本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________。
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________。
地址:_______________________,郵政編碼:________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
3.電話(huà)費(fèi);。
4.物業(yè)管理費(fèi);。
5.________________;。
6.________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
7._____________________________。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
村集房屋租賃合同篇十二
出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_____________________________的房屋,建筑面積______平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限。
租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月,甲方從______起將出租房屋交付乙方使用,至______日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。
3.拖欠租金及費(fèi)用的。
個(gè)人房屋租賃合同合同期滿(mǎn)后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式。
1.甲乙雙方議定月租金____________元整,年租金共計(jì):____________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前______天內(nèi)繳納租金。
2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。
3.銀行賬號(hào):______________________________。
三、其他費(fèi)用。
1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話(huà)費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。
2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。
四、出租人的責(zé)任。
1.租賃期內(nèi),甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2.若因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。
3.甲方若無(wú)故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。
五、承租人的責(zé)任。
1.乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。
2.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。
3.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。
4.房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
六、房屋及收回驗(yàn)收。
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他。
1.本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)。
溫馨提示:
物業(yè)維修電話(huà):____________________。
自來(lái)水電話(huà):____________________。
水費(fèi):查表出單在銀行交,電費(fèi):工行充卡,天然氣:建行充卡,有線(xiàn)電視費(fèi)。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________。
村集房屋租賃合同篇十三
出租單位:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租單位(人):_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃房屋坐落在__________,間數(shù)_____,建筑面積__________,房屋質(zhì)量混磚。
第二條租賃期限從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。(提示:租賃期限不得超過(guò)_____年。超過(guò)_____年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第四條租金的支付期限與方式:季度前。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:居住。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否。
第十條押金(大寫(xiě))_______元。承租人在_______前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
第十二有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案_____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
村集房屋租賃合同篇十四
出租單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租單位(人):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第二條租賃期限從20xx年08月1日至20xx年08月1日。(提示:租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第三條年租金(大寫(xiě)):陸仟元正(每月——元/平方)合計(jì)租金(大寫(xiě)):
第四條租金的支付期限與方式:季度前。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:居住。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否。
第十條押金(大寫(xiě))——元。承租人在——前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3、第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn),承租人返還房屋的時(shí)間是:20xx年8月。
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村集房屋租賃合同篇十五
第一條租賃房屋坐落在,間數(shù),建筑面積,房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年月日至年月日。
第三條年租金。
合計(jì)租金。
第四條租金的支付期限與方式:
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:
第七條租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):
第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:
租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上;。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
提交仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
出租人。
承租人。
鑒證意見(jiàn):
村集房屋租賃合同篇十六
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編為大家整理的村集體房屋租賃合同范本,歡迎大家分享。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
第一條 甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 提供設(shè)備:
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單,清單與租房合同同等有效。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條:租期及續(xù)租
1、租賃期間自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,計(jì)___年___月。
2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整(收款付據(jù)),乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。
第五條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費(fèi)等。
第六條:維修保養(yǎng)
1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的`內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第七條:變更原狀
1、 乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須征得甲方的書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。
第八條:合同終止
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí),本合同自然終止。
2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結(jié)清帳后,互不追究責(zé)任。
3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付,甲方有權(quán)終止本合同。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。
第九條:糾紛解決
合同的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向房屋所在地的法院提出訴訟。
第十條:補(bǔ)充條款
本合同壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方): 承租人(乙方):
簽約日期: 簽約日期:
村集房屋租賃合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
房屋情況
1,屋位位置:___
房屋間數(shù):___
房屋面積;
房屋證件:___
2,房屋證件號(hào):___
承租用途
3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方.
承租期限
4,承租期限為_(kāi)__年___月___日,出租人自___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,至___年___月___日收回.
租金費(fèi)用及付款方式
5,租金
6,費(fèi)用
乙方在租賃期間,需支付如下費(fèi)用:___
7,付款時(shí)間及方式
付款方式:___乙方以為一期交納租金.
付款時(shí)間:___乙方應(yīng)于本合同簽定之日起日內(nèi)交納首期租金共計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整,并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.
保證金
8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí),向甲方支付保證金元.
9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除保證金以彌補(bǔ)甲方之損失.
10,合同期滿(mǎn).乙方退場(chǎng),經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后,如乙方無(wú)違約事項(xiàng),甲方應(yīng)在期滿(mǎn)后三個(gè)工作日內(nèi)退回乙方保證金.
租賃期間甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
11,甲方的權(quán)利和義務(wù)
保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實(shí)性,能完全支配及出租該房屋.
符合出租房屋使用要求.
不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng).
在房屋租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)的檢查.
涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負(fù)責(zé)維修.
12,乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件,公司的法人代表身份證復(fù)印件及公司的資信證明或個(gè)人身份證等.
對(duì)房屋進(jìn)行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),至甲方滿(mǎn)意的程度,并對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償.
在房屋租賃期間,水,電,氣,電話(huà)費(fèi),物管費(fèi),通訊費(fèi),清潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)部門(mén)的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān).
乙方在租賃場(chǎng)地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,乙方不得在租賃場(chǎng)地上存放或經(jīng)營(yíng)易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得在租用的建筑和場(chǎng)地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營(yíng)必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任.
乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.
乙方在租賃使用期內(nèi),確因需要將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必須向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意,否則甲方有權(quán)單方面解除合同.
租賃期間,乙方如不按時(shí)交租,甲方可及時(shí)發(fā)出催租通知書(shū).乙方如拖欠租金達(dá)天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費(fèi),通訊費(fèi),水,電,氣,清潔費(fèi)等費(fèi)用達(dá)或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任.
不可抗力
13,合同期內(nèi),如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任.
14,合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個(gè)月以書(shū)面的形式通知乙方,同時(shí)甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補(bǔ)償乙方個(gè)月租金作為補(bǔ)償金,乙方已交租金扣除實(shí)際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方.
爭(zhēng)議的解決方式
15,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.
合同的補(bǔ)充
16,本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執(zhí)兩份.
17,備注:___
甲方:___乙方:___
法定代表人:___法定代表人:___
簽約時(shí)間:___簽約時(shí)間:___
簽約地點(diǎn):___身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___
電話(huà):___電話(huà):___
村集房屋租賃合同篇十八
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房地點(diǎn):甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為所用,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
三、租期:自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月__________元人民幣,租房保證金__________元人民幣,相當(dāng)于個(gè)_____月租金。
五、付款方式:
1、乙方每個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)即時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?;举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)煤氣費(fèi)有線(xiàn)電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其他費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))
六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù):
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。
3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查、移交、如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,以至發(fā)生人身傷亡時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,和自行負(fù)責(zé)。
九、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足抵過(guò)甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償。
2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回剩余租金及保證金。
3、如甲方擅自提前終止本合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金。
4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金。否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。
十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表計(jì)數(shù)度,電表總讀數(shù)度,峰度,谷度,煤氣表讀數(shù)度,防盜門(mén)鑰匙把,木門(mén)鑰匙把。
十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,貳份具有同等法律效力。
村集房屋租賃合同篇十九
出租單位:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租單位:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條租賃房屋坐落在14—103,間數(shù)3,建筑面積______,房屋質(zhì)量混磚。
第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。(提示:租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的,超過(guò)部分無(wú)效。)。
第三條年租金(大寫(xiě)):______元正(每月______元/平方)合計(jì)租金(大寫(xiě)):
第四條租金的支付期限與方式:季度前。
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途:______居住。
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:否。
第十條押金(大寫(xiě))______元。承租人在______前交給出租人。
第十一條合同解除的條件。
有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋。
2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
第十三條違約責(zé)任:
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng):
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
村集房屋租賃合同篇二十
根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方約定將位于__________市__________區(qū)__________村原有的_____棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款:
一、甲方將位于__________市__________區(qū)__________村處原有的_____棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積:__________平方米,計(jì)劃改造后每棟分_____層,面積共__________平方米,)出租給乙方管理使用。
二、租賃單價(jià)及租賃期限:
1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金__________元整,每年租金合計(jì):_______________元整,小寫(xiě):_______________元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之_____,即_______________元(大寫(xiě):_______________元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的_____個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,_____個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、租金支付方式及房屋的移交:
1、租金支付方式為_(kāi)____年一付制,即:甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)_____年)剩余房屋租金__________元(大寫(xiě):__________元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)_____年)租金使用完的最后_____個(gè)月內(nèi)向甲方提前_____個(gè)月支付第二個(gè)_____年的房租金,以此類(lèi)推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)_____年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類(lèi)費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、合同的終止:在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
十二、本合同協(xié)議期滿(mǎn)后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、以上合同條款共_____頁(yè)一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的'法律效力。
村集房屋租賃合同篇二十一
出租房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發(fā)展的原則,甲乙雙方約定將位于昆明市官渡區(qū)菊花村原有的兩棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商后一致達(dá)成如下合同條款:
一、甲方將位于昆明市官渡區(qū)菊花村處原有的兩棟房屋進(jìn)行改造后(原有面積:平方米,計(jì)劃改造后每棟分三層,面積共10000平方米,)出租給乙方管理使用。
二、租賃單價(jià)及租賃期限:
1、租賃單價(jià)為每平方米每月租金28.00元整,每年租金合計(jì):叁佰叁拾陸萬(wàn)元整,小寫(xiě):3360000.00元整。
2、乙方需在合同簽訂后的兩個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付第一年租金的百分之三十,即1008000.00元(大寫(xiě):壹佰萬(wàn)零捌仟元整),該項(xiàng)預(yù)付款將在房屋改造完成后用作乙方應(yīng)付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的五個(gè)月內(nèi)將房屋改造完成,五個(gè)月后的第一日將房屋移交給乙方。
3、甲方免收一年租金。
三、租金支付方式及房屋的移交:
1、租金支付方式為半年一付制,即:甲乙雙方簽訂本合同之日后的五個(gè)月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當(dāng)年(第一個(gè)半年)剩余房屋租金6720xx.00元(大寫(xiě):陸拾柒萬(wàn)貳仟元整),第二個(gè)半年房屋租金乙方須在當(dāng)年(第一個(gè)半年)租金使用完的最后一個(gè)月內(nèi)向甲方提前一個(gè)月支付第二個(gè)半年的房租金,以此類(lèi)推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。
2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個(gè)半年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。
四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進(jìn)行協(xié)商,否則造成損壞和損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
五、乙方應(yīng)保證合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng),不得違法亂紀(jì),否則甲方可單方終止本合同。
六、甲方應(yīng)積極協(xié)助及配合乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù),不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
七、稅費(fèi)及它項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān):甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),由于辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅(國(guó)稅)由乙方承擔(dān)。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物管費(fèi)、電信費(fèi)、排污等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由乙方承擔(dān),該類(lèi)費(fèi)用的收取按照甲方收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方不得以任何理由拒付。
九、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)管理好自己的員工,并做好各項(xiàng)安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發(fā)生任何安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因經(jīng)營(yíng)不善或無(wú)力經(jīng)營(yíng),途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補(bǔ)償,所交納給甲方的租金一概不予退還。
十一、合同的終止:在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止,但甲方須提前兩個(gè)月通知乙方。
十二、本合同協(xié)議期滿(mǎn)后,如乙方需要繼續(xù)租用甲方的房屋,甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)延用本合同,且乙方享有同等條件的優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同的同等效力。
十四、以上合同條款共三頁(yè)一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字起生效,具有相應(yīng)的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
村集房屋租賃合同篇二十二
承租方(乙方):___________________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_________元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方,應(yīng)在每個(gè)承租期前_____天支付租金給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線(xiàn)路。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)。
1.電費(fèi),目前狀況:_________;
2.水費(fèi),目前狀況:_________;
3..煤氣費(fèi),目前狀況(不得報(bào)停):_________;
4.供暖費(fèi),目前狀況:_________;
5.物業(yè)管理費(fèi),目前狀況:_________;
6.有線(xiàn)電視費(fèi),目前狀況:_________;
7.其他,目前狀況:_________;
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。承租期滿(mǎn),經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無(wú)損后,甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)。
如乙方要求期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃,須在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租,乙方必須在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方,并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意,過(guò)期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓?zhuān)斐刹涣加绊懙?。
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;。
(3)不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;。
(4)干擾鄰居,產(chǎn)生不良影響的;。
(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間,甲、乙雙方都不得無(wú)故解除合同,否則,違約者處以?xún)蓚€(gè)月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議。
本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條。
出租方提供物品如下:
(1)_________(2)_________(3)_________(4)_________。
租賃時(shí),甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):___________________。
電話(huà):_________________________。
身份證號(hào):_____________________。
乙方(簽章):___________________。
電話(huà):_________________________。
身份證號(hào):_____________________。
日期: