合同具有約束力，當事人應當履行合同義務。編寫合同時，應該明確雙方的權益和責任，避免產(chǎn)生歧義和爭議。歡迎大家下載并使用這些范文，以便更好地完成合同的撰寫工作。
成都市精裝房屋租賃合同篇一
出租方：__________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按年結算為人民幣_____元。租金于___月___號到_____月_____號日內付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。
四、乙方同意預交_____元作為保證金。
五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____乙方：_____。
手機：_____手機：_____。
_______年____月____日________年____月____日。
成都市精裝房屋租賃合同篇二
承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣________________________元。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解，調解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
簽署日期
成都市精裝房屋租賃合同篇三
乙方_____________________。
第一條合同當事人出租人______________承租人______________根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街_______號樓_______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________________用途使用，建筑面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按_______結算，由乙方在每_______的第____日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法典》、中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的'查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。
經(jīng)辦人：________________。
租賃登記備案機關________________。
___________年____月____日。
成都市精裝房屋租賃合同篇四
第一條(目的依據(jù))。
為加強房屋租賃管理，規(guī)范租賃市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，結合成都市實際，制定本辦法。
第二條(適用范圍)。
國有直管公房的租賃、職工與本單位的住宅租賃和廉租住房的租賃，不適用本辦法。
第三條(術語含義)。
房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。
第四條(管理原則)。
政府各部門應依法加強對房屋租賃的監(jiān)督檢查和協(xié)調、配合，建立信息交流制度，實現(xiàn)管理資源共享。
第五條(管理職責)。
市房產(chǎn)管理部門主管本市房屋租賃管理工作。市房產(chǎn)管理部門所屬的市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處具體負責全市房屋租賃管理的業(yè)務指導、監(jiān)督和檢查工作。
公安機關負責租賃房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的戶籍管理工作。
工商行政管理部門負責查處利用租賃房屋進行無照經(jīng)營等違法經(jīng)營行為，查處非法房產(chǎn)中介服務機構。
稅務行政管理部門負責租賃房屋的稅收征收管理。
人口與計劃生育行政管理部門負責承租人和居住人員的計劃生育管理。
規(guī)劃行政管理部門和城市管理行政執(zhí)法部門依照各自職責負責違法建設的查處。
第六條(管理權限)。
錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū)，以下統(tǒng)稱五城區(qū))范圍內，市屬以上(含市屬)單位的非住宅房屋租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處負責租賃登記備案。區(qū)屬以下(含區(qū)屬)單位和個人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)管理部門負責登記備案。
五城區(qū)以外的其他區(qū)(市)縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產(chǎn)管理部門負責。
第七條(登記規(guī)定)。
房屋租賃當事人應當自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內，到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理注銷登記備案手續(xù)。
房屋租賃，租賃當事人應當簽訂書面合同，并載明以下主要內容：
(一)租賃當事人的姓名或名稱、住所、有效身份證明;。
(二)房屋的坐落、四界、面積、結構、裝修及設施狀況;。
(三)租賃期限、用途;。
(四)租金和支付方式;。
(五)房屋修繕責任;。
(六)租賃當事人的其他權利和義務;。
(七)違約責任及解決爭議的方式;。
(八)當事人約定的其他事項。
租賃合同格式文本由市房產(chǎn)管理部門擬訂。
第九條(登記手續(xù))。
房屋租賃當事人應當持下列文件到房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)：
(一)當事人的身份證件;。
(三)房屋權屬證明文件;。
出租共有房屋，應提交其他共有人同意出租的證明。
出租委托代管的房屋，應提交房屋所有權人授權出租的證明。
轉租房屋的，轉租人應提交出租人同意轉租的證明。
第十條(房屋轉租)。
承租人在租賃期限內，經(jīng)房屋所有權人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
房屋轉租應當訂立轉租合同。轉租合同須征得房屋所有權人書面同意，并按照本辦法第七條的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
第十一條(登記確認)。
申請房屋租賃登記備案，房產(chǎn)管理部門應于五個工作日內完成審核。房產(chǎn)管理部門審核合格后發(fā)給出租人房屋租賃登記備案憑證。
禁止偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證。
第十二條(信息交流)。
房屋租賃登記備案憑證，是承租人依法租用房屋的憑證。
房產(chǎn)管理部門為出租房屋辦理租賃登記備案證明后，應定期將有關情況通報給公安、工商、稅務、人口與計劃生育等部門。
工商部門在辦理工商營業(yè)執(zhí)照、公安部門在辦理暫住戶口登記及暫住證時，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應查驗房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。對發(fā)現(xiàn)沒有辦理房屋租賃登記備案的，應將有關情況定期通報給房產(chǎn)管理部門。
第十三條(禁止規(guī)定)。
有下列情形之一的，房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有權證明或未經(jīng)房屋所有權人授權出租的;。
(二)被依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;。
(三)共有房屋未取得全體共有人同意的;。
(四)不符合房屋安全標準的;。
(五)不符合公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門有關規(guī)定的;。
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不能出租的其他情形。
第十四條(改變用途或結構)。
租賃房屋改變用途或房屋結構的，由相關部門按有關規(guī)定進行管理。
第十五條(定價規(guī)定)。
房屋租賃的政府指導價，由物價部門會同房產(chǎn)管理部門制定后定期公布。
第十六條(違規(guī)行為處理)。
有下列情形之一的，由市或區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門按照管理權限給予行政處罰：
(一)未按本辦法第七條規(guī)定辦理租賃登記備案而出租房屋的，責令限期補辦登記備案手續(xù)，逾期不改正的對住宅出租人處以500元以上元以下的罰款;對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。
(二)當事人偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證的，收繳房屋租賃登記備案憑證，并可對住宅出租人處以1000元以上5000元以下的罰款;對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。
第十七條(義務規(guī)定)。
房屋租賃當事人不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。
房屋出租人應當按規(guī)定依法納稅。
當事人偷稅抗稅的，依照稅收法律、法規(guī)處理。
第十八條(違法行為的責任)。
違反本辦法的其他行為，由有關部門依照相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處罰。
第十九條(民事糾紛規(guī)定)。
房屋租賃發(fā)生民事糾紛，當事人可申請房產(chǎn)管理部門調解，也可按合同約定申請仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
第二十條(責任追究)。
房屋租賃管理人員在執(zhí)行職務中，徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條(復議訴訟)。
當事人對行政機關作出的具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
第二十二條(例外規(guī)定)。
涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，適用本辦法。
第二十三條(解釋機關)。
本辦法由成都市人民政府法制辦公室負責解釋。
第二十四條(施行日期)
本辦法自7月1日起施行。11月13日成都市人民政府發(fā)布的《成都市城市房屋租賃管理辦法》同時廢止。
成都市精裝房屋租賃合同篇五
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___市___街道___小區(qū)___號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___元，按月/季度/年結算。
每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。
如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;。
不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;。
乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
成都市精裝房屋租賃合同篇六
一、甲方將位于________________________________________的'房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，計________個月。
二、本房屋的月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
成都市精裝房屋租賃合同篇七
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
二、本房屋月租金為人民幣元，押一付三。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費、寬帶費以及其它由居住而產(chǎn)生的費用由甲方與乙方均攤。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交一個月租金元，作為押金。
五、房屋租賃期為1年，從______年____月____日至______年____月____日，計個月。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方;。
如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;。
不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;。
乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______年____月____日。
乙方：______年____月____日。
成都市精裝房屋租賃合同篇八
合同編號：(-------)。
出租方：(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：(以下簡稱乙方)。
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途。
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：____________)。
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備。
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂。
第四條：租金。
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。
第五條：支付方法。
1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金。
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借。
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止。
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;。
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;。
3、違反本合同的有關規(guī)定的;。
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;。
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明。
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還。
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決。
對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款。
中介方：
甲方：--------乙方：-----------。
日期：--------日期：-----------
注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第一條(目的依據(jù))。
為加強房屋租賃管理，規(guī)范租賃市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，結合成都市實際，制定本辦法。
第二條(適用范圍)。
國有直管公房的租賃、職工與本單位的住宅租賃和廉租住房的租賃，不適用本辦法。
第三條(術語含義)。
房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。
第四條(管理原則)。
政府各部門應依法加強對房屋租賃的監(jiān)督檢查和協(xié)調、配合，建立信息交流制度，實現(xiàn)管理資源共享。
第五條(管理職責)。
市房產(chǎn)管理部門主管本市房屋租賃管理工作。市房產(chǎn)管理部門所屬的市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處具體負責全市房屋租賃管理的業(yè)務指導、監(jiān)督和檢查工作。
公安機關負責租賃房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的戶籍管理工作。
工商行政管理部門負責查處利用租賃房屋進行無照經(jīng)營等違法經(jīng)營行為，查處非法房產(chǎn)中介服務機構。
稅務行政管理部門負責租賃房屋的稅收征收管理。
人口與計劃生育行政管理部門負責承租人和居住人員的計劃生育管理。
規(guī)劃行政管理部門和城市管理行政執(zhí)法部門依照各自職責負責違法建設的查處。
第六條(管理權限)。
錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū)，以下統(tǒng)稱五城區(qū))范圍內，市屬以上(含市屬)單位的非住宅房屋租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處負責租賃登記備案。區(qū)屬以下(含區(qū)屬)單位和個人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)管理部門負責登記備案。
五城區(qū)以外的其他區(qū)(市)縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產(chǎn)管理部門負責。
第七條(登記規(guī)定)。
房屋租賃當事人應當自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內，到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理注銷登記備案手續(xù)。
房屋租賃，租賃當事人應當簽訂書面合同，并載明以下主要內容：
(一)租賃當事人的姓名或名稱、住所、有效身份證明;。
(二)房屋的坐落、四界、面積、結構、裝修及設施狀況;。
(三)租賃期限、用途;。
(四)租金和支付方式;。
(五)房屋修繕責任;。
(六)租賃當事人的其他權利和義務;。
(七)違約責任及解決爭議的方式;。
(八)當事人約定的其他事項。
租賃合同格式文本由市房產(chǎn)管理部門擬訂。
第九條(登記手續(xù))。
房屋租賃當事人應當持下列文件到房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)：
(一)當事人的身份證件;。
(三)房屋權屬證明文件;。
出租共有房屋，應提交其他共有人同意出租的證明。
出租委托代管的房屋，應提交房屋所有權人授權出租的證明。
轉租房屋的，轉租人應提交出租人同意轉租的證明。
第十條(房屋轉租)。
承租人在租賃期限內，經(jīng)房屋所有權人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
房屋轉租應當訂立轉租合同。轉租合同須征得房屋所有權人書面同意，并按照本辦法第七條的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
第十一條(登記確認)。
申請房屋租賃登記備案，房產(chǎn)管理部門應于五個工作日內完成審核。房產(chǎn)管理部門審核合格后發(fā)給出租人房屋租賃登記備案憑證。
禁止偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證。
第十二條(信息交流)。
房屋租賃登記備案憑證，是承租人依法租用房屋的憑證。
房產(chǎn)管理部門為出租房屋辦理租賃登記備案證明后，應定期將有關情況通報給公安、工商、稅務、人口與計劃生育等部門。
工商部門在辦理工商營業(yè)執(zhí)照、公安部門在辦理暫住戶口登記及暫住證時，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應查驗房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。對發(fā)現(xiàn)沒有辦理房屋租賃登記備案的，應將有關情況定期通報給房產(chǎn)管理部門。
第十三條(禁止規(guī)定)。
有下列情形之一的，房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有權證明或未經(jīng)房屋所有權人授權出租的;。
(二)被依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;。
(三)共有房屋未取得全體共有人同意的;。
(四)不符合房屋安全標準的;。
(五)不符合公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門有關規(guī)定的;。
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不能出租的其他情形。
第十四條(改變用途或結構)。
租賃房屋改變用途或房屋結構的，由相關部門按有關規(guī)定進行管理。
第十五條(定價規(guī)定)。
房屋租賃的政府指導價，由物價部門會同房產(chǎn)管理部門制定后定期公布。
第十六條(違規(guī)行為處理)。
有下列情形之一的，由市或區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門按照管理權限給予行政處罰：
(一)未按本辦法第七條規(guī)定辦理租賃登記備案而出租房屋的，責令限期補辦登記備案手續(xù)，逾期不改正的對住宅出租人處以500元以上2019元以下的罰款;對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。
(二)當事人偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證的，收繳房屋租賃登記備案憑證，并可對住宅出租人處以1000元以上5000元以下的罰款;對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。
第十七條(義務規(guī)定)。
房屋租賃當事人不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。
房屋出租人應當按規(guī)定依法納稅。
當事人偷稅抗稅的，依照稅收法律、法規(guī)處理。
第十八條(違法行為的責任)。
違反本辦法的其他行為，由有關部門依照相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處罰。
第十九條(民事糾紛規(guī)定)。
房屋租賃發(fā)生民事糾紛，當事人可申請房產(chǎn)管理部門調解，也可按合同約定申請仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
第二十條(責任追究)。
房屋租賃管理人員在執(zhí)行職務中，徇私作弊、濫用權力、玩忽職守的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條(復議訴訟)。
當事人對行政機關作出的具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
第二十二條(例外規(guī)定)。
涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，適用本辦法。
第二十三條(解釋機關)。
本辦法由成都市政府法制辦公室負責解釋。
第二十四條(施行日期)
本辦法自2019年7月1日起施行。1996年11月13日成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋租賃管理辦法》同時廢止。
成都市精裝房屋租賃合同篇九
出租人：
承租人：
居間人：
甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：四川省成都市街__號__商城__樓__單元。
二、租用面積：建筑面積共計__平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從__年__月__日起至_年__月__日止共計__年。
五、租金標準：每月每平米__元，每月計人民幣__元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米__元，每月計人民幣__元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣__元。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式。
通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?BR> 十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方：乙方：
代表：代表：
丙方：
代表：
日期：
成都市精裝房屋租賃合同篇十
根據(jù)《民法典》和重慶市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下:。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況:。
1、甲方將其擁有的位于重慶市該房屋租給乙方使用，用途為__________區(qū)，房屋建筑/套內面積為__________的房屋(以下簡稱平方米。)。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限。
1、該房屋租賃期限共個月，自__________年__________月__________日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商—致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前____個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式。
1、該房屋租金為人民幣__________元/月。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、傭金的支付。
乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費__________元(該房屋月租金的50%)__________元(該房屋月租金的50%)。
五、租賃條件。
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
六、產(chǎn)權變更。
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
時間：__________。
成都市精裝房屋租賃合同篇十一
你好，你在寫湖南房屋租賃合同的時候有困難的話，可以參考下面的范本。
出租方：_________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_________________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________。
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___?年___?月___?日至___?年___?月___?日。
二、本房屋月租金為人民幣___?元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
成都市精裝房屋租賃合同篇十二
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋。
1.甲方將坐落于房屋及2臺空調、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機、移動光貓、無線路由器等電器設備及1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個新床頭柜和2個舊床頭柜)及組合家具等物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途。
1.租賃期限：年，即年月日至年月日止。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式。
1.該房屋月租金人民幣元整(小寫：元),按支付，當期租金人民幣元整(小寫：元)，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元整(小寫：元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費/年、有線電視費/年、網(wǎng)絡費/年在雙方合同簽訂時由支付。
1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
五、權利與義務。
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。
4.租賃合同終止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任。
1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
成都市精裝房屋租賃合同篇十三
出租方：（甲方） 承租方：（乙方）
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和長沙市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋座落
1、甲方將座落在 長沙 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟 單元 號房出租給乙方使用。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內享有居住使用權。
2、在租賃期內，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結構。
3、在租賃期內，乙方不得在出租屋內，從事或經(jīng)營一些違法違紀違規(guī)的非法活動，否則一切后果由乙方負責。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為 元整。（大寫： ）
2、租金按半年一交，每月 元，（大寫： ）應，以后的租金應于每期提前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。
3、租金以現(xiàn)金或轉賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設施
安全
與完好及租賃期限內相關費用如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金（押金）為 元整（大寫： ）。
2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。
確認后應立即將保證金退還乙方。
六、其它費用
1、乙方在租賃期限內，水表底數(shù) 噸，電表底數(shù) 度，天然氣 立方，實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、保潔費等按實際發(fā)生結算，并憑繳費賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。
2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。
七、責任與義務
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它產(chǎn)生的費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并
愛
護使用租賃的房屋及設備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方應承擔全部責任。
3、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應承擔全部責任。
八、合同終止及解除規(guī)定
1、在租賃期限內，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應承擔損失，并予以補償。
2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處置。
3、只要房屋設施和家具、家電未損壞（自然損耗除外），押金應全部退還給乙方
九、補充條款
空調 臺，冰箱 臺，洗衣機 臺，熱水器 臺，電視機 臺，床 張，沙發(fā) 張，餐桌 張，衣柜 臺，燃氣灶 臺，油煙機 臺等。
本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
身份證地址： 身份證地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 期： 日 期：
出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
承租方（簡稱乙方）：身份證號：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內容如下：
第1條 甲方將其所有的位于*********小區(qū)的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條 甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃氣卡各一張。
第4條 租賃期限內，房屋租金為每月 仟 佰元整，自 年 月 日起，每 月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。
電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無息退還乙方押金。
第6條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。
第7條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、（客廳、臥室、餐廳）燈具。廚房、衛(wèi)生間均達到正常使用狀態(tài)。
第8條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、燃氣表的底數(shù)均為零。
第9條 租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現(xiàn)的質量問題，并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產(chǎn)損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。
第10條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。
第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的'所有行為承擔相應的法律責任。
第12條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應提前30日通知對方。 —2—
第13條 乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。
第14條 甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協(xié)調解決，確保房屋狀況保持良好。
第15條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時同時支付。
第16條 本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。
租金分期支付表
—3—
出租方（簡稱甲方）：xxx，男，住址，身份證號。
承租方（簡稱乙方）：xxx，男，住址，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：
第1條 甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx苑xx層的xx號房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為x年，自2012年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號xxxxxxxxx。
第4條 租賃期限內，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。
第5條 自20xx年x月xx日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：xxxx，賬號(卡號)xxxxxxxxx。
租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)（包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。
第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。
第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：xxxxxxx。以上家俱電器均完好無損。
第9條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為xm3、燃氣表的底數(shù)為零。
第10條 租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。
第11條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
第15條 乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
第16條 如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地（即xx市xx區(qū)xx路xx號）人民法院提起訴訟。
第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，
第18條 本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。
3
出租方（簡稱甲方）：xxx，男，住址，身份證號。
承租方（簡稱乙方）：xxx，男，住址，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：
第1條 甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx苑xx層的xx號房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為x年，自2012年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號xxxxxxxxx。
第4條 租賃期限內，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。
第5條 自20xx年x月xx日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：xxxx，賬號(卡號)xxxxxxxxx。
第6條 乙方應另付甲方租賃押金xx仟元整，甲方收到該款后應向 1
乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)（包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。
第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。
第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：xxxxxxx。以上家俱電器均完好無損。
第9條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為xm3、燃氣表的底數(shù)為零。
第10條 租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。
第11條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
第15條 乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
第16條 如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地（即xx市xx區(qū)xx路xx號）人民法院提起訴訟。
第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，
第18條 本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。
3
成都市精裝房屋租賃合同篇十四
出租方：(簡稱：甲方)。
地址：
電話：
承租方：(簡稱：乙方)。
地址：
電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳房屋出租給乙方使用。
二、租期從一九年月 日起至一九年月 日止(即：年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)承租人： (簽名蓋章)。
經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)經(jīng)辦人：
年月日年月日。
成都市精裝房屋租賃合同篇十五
成都市房屋租賃合同(民宅版)
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎上協(xié)商一致，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋狀況
(一)坐落位置：
(二)房屋名稱：
(三)基本情況：
(四)甲方保證出租給乙方使用的房屋及相關配套設施為甲方所有，并保證第三人不會就本合同項下的房屋和配套設施向乙方主張任何權利。
第二條 合同期限
(一)乙方的承租期限自 年 月 日至 年 月 日。
(二)乙方如需續(xù)租應于本合同期滿前 月通知甲方，并于期滿前 月內與甲方商談續(xù)組事宜，否則期滿合同即自動解除。
第三條 租賃用途
(一)乙方承租房屋用于
(二)在本合同有效期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行改變房屋用途。
第四條 房屋權屬
(一)本合同有效期內，合同項下的租賃房屋之產(chǎn)權歸甲方所有，乙方只有使用權。乙方未經(jīng)甲方書面同意，對所承租的房屋不能進行轉讓、轉租、抵押或有其他侵害甲方房屋所有權的行為。
(二)本合同有效期內，甲方若需出售本合同項下的房屋應當提前 月書面通知乙方，在同等價格條件下乙方享有優(yōu)先購買權。
第五條 房屋的使用
本合同有效期內，乙方必須妥善保管承租房屋及其配套設施，并保證按照約定的用途、承租房屋的性質和以下約定妥善使用：
(一)在租賃期內，乙方應保持承租房屋完好。
(二)房屋內如有消防設施，在交付使用前經(jīng)乙方簽字驗收，驗收文件甲方雙方各持一份，租賃期內消防設施如有損壞，乙方須照價賠償;乙方應嚴格遵守消防法規(guī)，嚴格管理所租用的房屋，做好消防安全工作。因乙方原因引起火災事故的由乙方承擔所有責任。
(三)乙方在使用房屋的過程中應妥善處理相鄰關系，包括合理使用公用樓道、公共場地等共用部分，嚴格遵守物業(yè)管理規(guī)定等。
(四)其他使用要求：
第六條 房屋的二次裝修
(一)在租賃期間，乙方須維持所承租房屋的現(xiàn)狀。必要時，經(jīng)過甲方的書面同意，乙方在符合房屋本身結構安全的條件下可對房屋進行二次裝修。
(二)乙方若需要進行二次裝修的，需遞交裝修申請表，并出具消防審核證明，向甲方繳納相應押金，裝修后經(jīng)驗收合格，押金退回。乙方在裝修時應督促裝修方做好一切善后工作。如有違反之處，將追究乙方的責任。
(三)裝修費用由乙方自行承擔。本合同因履行期限屆滿或其他原因而解除的，對乙方在承租房內裝修，甲方不承擔任何費用;如乙方要拆除裝修的應自費拆除，并將房屋恢復原狀，給甲方造成損失的應賠償損失。
第七條 房屋的修理
(一)出租房屋的正常損耗和因自然原因而造成損毀的，甲方負責維修。
(二)本合同有效期內，因乙方過錯造成承租房屋和配套設施損毀的，乙方必須及時修理，直至滿足原設計要求，并自行承擔由此支出的費用;不能恢復原狀的，乙方需照價賠償。
第八條：
經(jīng)事先通知且在不影響乙方正常使用的條件下，甲方或甲方代理人有權就房屋的用途和使用情況進行檢察，乙方應無條件配合。
第九條 租金
(一)月租金為 元/m2，租賃期內共計人民幣 元。
(二)租金支付方式：租金每 月支付一次，先付后用。
第十條 押金
乙方應自簽約之日起 日內向甲方支付人民幣 元作為押金。退房時，甲方對本合同項下的房屋和配套設施驗收無誤并確認乙方?jīng)]有拖欠租金和欠繳水、電、通訊等費用后，押金如數(shù)返還。
第十一條 稅費的承擔
(一)出租房屋的房產(chǎn)稅由甲方承擔。
(二)以下費用均由乙方承擔，且不包含在房屋租金內：
1、保安服務費： 元/月
2、垃圾處理費： 元/月(若還有其他費用，請依次列舉)
3、乙方自用的水費、電費均自行負擔，甲方于每月月底在乙方工作人員陪同下抄表并計算費用，水費、電費每 月結算一次，價格以政府相關部門公布價格為準。
第十二條 合同的解除
(一)本合同成立后，對雙方具有約束力，當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自解除合同。一方確需提前解除合同的，必須以書面形式在 個月前通知對方，對方自接到通知之日起 日內作出書面答復，否則視為默認。
(二)雙方依照上款約定解除合同時，還應遵守以下規(guī)定：
1、甲方提前解除合同的，需退還乙方多繳納的租金和法定利息，并按照乙方繳納的押金給予賠償。
2、乙方提前解除合同的，甲方不退還已收取的押金和租金。
(一)出現(xiàn)以下情況時，雙方不需承擔責任：
1、由于國家法律、法規(guī)和政策的變更，本合同確實需要變更和解除的。
2、發(fā)生其他不可抗力事件(包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他無法預見也無法避免的突發(fā)事件)而致本合同無法按照約定履行的。
(二)出現(xiàn)上款規(guī)定的情況后，受影響一方應于事件發(fā)生后7天內提供事件詳情和有效證明文件，說明合同無法履行或需延期履行的原因。根據(jù)相關事件對合同履行的影響成都，由雙方協(xié)商采取應對措施。
第十四條 違約責任
(一)甲方未按期交付房屋，致使乙方無法正常使用的，除租賃期限及租金支付日期順延外，每逾期一天，甲方應按照月租金0.5%向乙方償付違約金。
(二)乙方未能按照約定支付租金，除支付租金外，每逾期一天，乙方應按照月租金的0.5%向甲方償付違約金;若超過10天乙方仍未支付租金的，甲方有權解除合同，乙方除應承擔延遲付款期間之租金外還應承擔甲方因此而遭受的其他經(jīng)濟損失。
(三)乙方違反約定改變房屋用途，對房屋進行二次裝修或有侵害甲方權益之行為的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付 元作為違約金。
(四)房屋應當由甲方修理時，乙方未按照約定通知甲方或未采取補救措施而致?lián)p失擴大的，由乙方就擴大的損失承擔損害賠償責任。
(五)在本合同有效期內，除本合同或相關法律允許外，若乙方未經(jīng)對方同意擅自終止本合同時，違約方應當向對方支付違約金 元。
雙方當事人應履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權的法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 附則
(一)本合同未盡事宜，依照國家有關法律規(guī)定執(zhí)行;雙方也可在協(xié)商一直的基礎上另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同之有效組成部分與本合同有著同等的法律效力。
(二)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
甲方住所： 乙方住所：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
法定代表人： 法定代表人：
(委托代理人) (委托代理人)
年 月 日 年 月 日
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、
自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條 甲方同意將坐落在
街（巷、里） 號 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼 ）
出租給乙方作 用途使用，建筑（或使用）
面積 平方米。
第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：
租賃期限年年日。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）
年）的第 日前按 付款方式交付租金給甲方。
第四條 甲方的權利和義務：
1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房
屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2．甲方應負的修繕責任：
3．乙方在租賃期限內，經(jīng)甲方同意，可以將承租房屋的部分或
1
全部轉租給他人。
4．租賃期間轉讓該房屋時，須提前
抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
5．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，
或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并
要求賠償損失。
第五條 乙方的權利和義務：
1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當
月租金額的 ％向甲方支付違約金。
2．乙方應負的修繕責任：
3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，
應提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第六條 其他約定
第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、
法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的.，造成的損失由責任方承擔。
第八條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲
乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或向房屋
租賃登記備案部門申請調解，協(xié)商或調解不成時，依法向人民法院起
訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
2
第十條 雙方的主要職責：
1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2．甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。
3．甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內， 到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。
房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、 終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登 記備案手續(xù)。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃 登記備案部門一份。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人： 證件號碼： 證件號碼： 委托代理人： 委托代理人： 證件號碼： 證件號碼： 地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
出租方：____________________________，以下簡稱甲方。 承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：
____________________________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣（大寫）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責任
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款
1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
1．______________________________________________________________。
2．______________________________________________________________。 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
乙方（簽字蓋章）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址：
年 月 日
年 月 日
成都市精裝房屋租賃合同篇十六
本合同當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。
第二條房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在，廠房租賃面積平方米，每平方元/月;辦公室租賃間，共計元/月;其他空地面積平方米，每平方元/月;共計平方米，元。
2、該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
1、廠房裝修日期個月，自年月日起，至年月日止，裝修期間不再算租賃價格。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止，租賃期年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。
第五條租金及保證金支付方式。
1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。
2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔)。
第六條甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。
第七條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應該繳納的有關稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條房屋修繕與使用。
1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。
7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施。
第九條房屋的轉讓與轉租。
1、鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優(yōu)先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。
(4)拖欠租金一個月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方承擔。
第十四條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項。
因乙方生產(chǎn)原因造成或有關部門關閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。
第十九條本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
成都市精裝房屋租賃合同篇一
出租方：__________（以下簡稱甲方）。
承租方：__________（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按年結算為人民幣_____元。租金于___月___號到_____月_____號日內付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。
四、乙方同意預交_____元作為保證金。
五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____乙方：_____。
手機：_____手機：_____。
_______年____月____日________年____月____日。
成都市精裝房屋租賃合同篇二
承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣________________________元。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解，調解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
簽署日期
成都市精裝房屋租賃合同篇三
乙方_____________________。
第一條合同當事人出租人______________承租人______________根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街_______號樓_______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________________用途使用，建筑面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按_______結算，由乙方在每_______的第____日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應當履行《民法典》、中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的'查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的修繕責任：
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。
經(jīng)辦人：________________。
租賃登記備案機關________________。
___________年____月____日。
成都市精裝房屋租賃合同篇四
第一條(目的依據(jù))。
為加強房屋租賃管理，規(guī)范租賃市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，結合成都市實際，制定本辦法。
第二條(適用范圍)。
國有直管公房的租賃、職工與本單位的住宅租賃和廉租住房的租賃，不適用本辦法。
第三條(術語含義)。
房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。
第四條(管理原則)。
政府各部門應依法加強對房屋租賃的監(jiān)督檢查和協(xié)調、配合，建立信息交流制度，實現(xiàn)管理資源共享。
第五條(管理職責)。
市房產(chǎn)管理部門主管本市房屋租賃管理工作。市房產(chǎn)管理部門所屬的市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處具體負責全市房屋租賃管理的業(yè)務指導、監(jiān)督和檢查工作。
公安機關負責租賃房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的戶籍管理工作。
工商行政管理部門負責查處利用租賃房屋進行無照經(jīng)營等違法經(jīng)營行為，查處非法房產(chǎn)中介服務機構。
稅務行政管理部門負責租賃房屋的稅收征收管理。
人口與計劃生育行政管理部門負責承租人和居住人員的計劃生育管理。
規(guī)劃行政管理部門和城市管理行政執(zhí)法部門依照各自職責負責違法建設的查處。
第六條(管理權限)。
錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū)，以下統(tǒng)稱五城區(qū))范圍內，市屬以上(含市屬)單位的非住宅房屋租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處負責租賃登記備案。區(qū)屬以下(含區(qū)屬)單位和個人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)管理部門負責登記備案。
五城區(qū)以外的其他區(qū)(市)縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產(chǎn)管理部門負責。
第七條(登記規(guī)定)。
房屋租賃當事人應當自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內，到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理注銷登記備案手續(xù)。
房屋租賃，租賃當事人應當簽訂書面合同，并載明以下主要內容：
(一)租賃當事人的姓名或名稱、住所、有效身份證明;。
(二)房屋的坐落、四界、面積、結構、裝修及設施狀況;。
(三)租賃期限、用途;。
(四)租金和支付方式;。
(五)房屋修繕責任;。
(六)租賃當事人的其他權利和義務;。
(七)違約責任及解決爭議的方式;。
(八)當事人約定的其他事項。
租賃合同格式文本由市房產(chǎn)管理部門擬訂。
第九條(登記手續(xù))。
房屋租賃當事人應當持下列文件到房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)：
(一)當事人的身份證件;。
(三)房屋權屬證明文件;。
出租共有房屋，應提交其他共有人同意出租的證明。
出租委托代管的房屋，應提交房屋所有權人授權出租的證明。
轉租房屋的，轉租人應提交出租人同意轉租的證明。
第十條(房屋轉租)。
承租人在租賃期限內，經(jīng)房屋所有權人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
房屋轉租應當訂立轉租合同。轉租合同須征得房屋所有權人書面同意，并按照本辦法第七條的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
第十一條(登記確認)。
申請房屋租賃登記備案，房產(chǎn)管理部門應于五個工作日內完成審核。房產(chǎn)管理部門審核合格后發(fā)給出租人房屋租賃登記備案憑證。
禁止偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證。
第十二條(信息交流)。
房屋租賃登記備案憑證，是承租人依法租用房屋的憑證。
房產(chǎn)管理部門為出租房屋辦理租賃登記備案證明后，應定期將有關情況通報給公安、工商、稅務、人口與計劃生育等部門。
工商部門在辦理工商營業(yè)執(zhí)照、公安部門在辦理暫住戶口登記及暫住證時，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應查驗房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。對發(fā)現(xiàn)沒有辦理房屋租賃登記備案的，應將有關情況定期通報給房產(chǎn)管理部門。
第十三條(禁止規(guī)定)。
有下列情形之一的，房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有權證明或未經(jīng)房屋所有權人授權出租的;。
(二)被依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;。
(三)共有房屋未取得全體共有人同意的;。
(四)不符合房屋安全標準的;。
(五)不符合公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門有關規(guī)定的;。
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不能出租的其他情形。
第十四條(改變用途或結構)。
租賃房屋改變用途或房屋結構的，由相關部門按有關規(guī)定進行管理。
第十五條(定價規(guī)定)。
房屋租賃的政府指導價，由物價部門會同房產(chǎn)管理部門制定后定期公布。
第十六條(違規(guī)行為處理)。
有下列情形之一的，由市或區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門按照管理權限給予行政處罰：
(一)未按本辦法第七條規(guī)定辦理租賃登記備案而出租房屋的，責令限期補辦登記備案手續(xù)，逾期不改正的對住宅出租人處以500元以上元以下的罰款;對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。
(二)當事人偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證的，收繳房屋租賃登記備案憑證，并可對住宅出租人處以1000元以上5000元以下的罰款;對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。
第十七條(義務規(guī)定)。
房屋租賃當事人不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。
房屋出租人應當按規(guī)定依法納稅。
當事人偷稅抗稅的，依照稅收法律、法規(guī)處理。
第十八條(違法行為的責任)。
違反本辦法的其他行為，由有關部門依照相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處罰。
第十九條(民事糾紛規(guī)定)。
房屋租賃發(fā)生民事糾紛，當事人可申請房產(chǎn)管理部門調解，也可按合同約定申請仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
第二十條(責任追究)。
房屋租賃管理人員在執(zhí)行職務中，徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條(復議訴訟)。
當事人對行政機關作出的具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
第二十二條(例外規(guī)定)。
涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，適用本辦法。
第二十三條(解釋機關)。
本辦法由成都市人民政府法制辦公室負責解釋。
第二十四條(施行日期)
本辦法自7月1日起施行。11月13日成都市人民政府發(fā)布的《成都市城市房屋租賃管理辦法》同時廢止。
成都市精裝房屋租賃合同篇五
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___市___街道___小區(qū)___號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___元，按月/季度/年結算。
每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負擔。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。
如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;。
不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;。
乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
成都市精裝房屋租賃合同篇六
一、甲方將位于________________________________________的'房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日，計________個月。
二、本房屋的月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
成都市精裝房屋租賃合同篇七
出租方：身份證號碼：
承租方：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
二、本房屋月租金為人民幣元，押一付三。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費、寬帶費以及其它由居住而產(chǎn)生的費用由甲方與乙方均攤。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交一個月租金元，作為押金。
五、房屋租賃期為1年，從______年____月____日至______年____月____日，計個月。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方;。
如乙方提前終止合同，則租房押金不予退還。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;。
不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;。
乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______年____月____日。
乙方：______年____月____日。
成都市精裝房屋租賃合同篇八
合同編號：(-------)。
出租方：(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
承租方：(以下簡稱乙方)。
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
傳真：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途。
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》(產(chǎn)權證編號：____________)。
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備。
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂。
第四條：租金。
租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。
第五條：支付方法。
1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬號：
抬頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金。
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借。
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止。
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;。
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;。
3、違反本合同的有關規(guī)定的;。
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;。
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明。
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還。
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決。
對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款。
中介方：
甲方：--------乙方：-----------。
日期：--------日期：-----------
注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第一條(目的依據(jù))。
為加強房屋租賃管理，規(guī)范租賃市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)，結合成都市實際，制定本辦法。
第二條(適用范圍)。
國有直管公房的租賃、職工與本單位的住宅租賃和廉租住房的租賃，不適用本辦法。
第三條(術語含義)。
房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經(jīng)營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。
第四條(管理原則)。
政府各部門應依法加強對房屋租賃的監(jiān)督檢查和協(xié)調、配合，建立信息交流制度，實現(xiàn)管理資源共享。
第五條(管理職責)。
市房產(chǎn)管理部門主管本市房屋租賃管理工作。市房產(chǎn)管理部門所屬的市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處具體負責全市房屋租賃管理的業(yè)務指導、監(jiān)督和檢查工作。
公安機關負責租賃房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的戶籍管理工作。
工商行政管理部門負責查處利用租賃房屋進行無照經(jīng)營等違法經(jīng)營行為，查處非法房產(chǎn)中介服務機構。
稅務行政管理部門負責租賃房屋的稅收征收管理。
人口與計劃生育行政管理部門負責承租人和居住人員的計劃生育管理。
規(guī)劃行政管理部門和城市管理行政執(zhí)法部門依照各自職責負責違法建設的查處。
第六條(管理權限)。
錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)(含高新區(qū)，以下統(tǒng)稱五城區(qū))范圍內，市屬以上(含市屬)單位的非住宅房屋租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處負責租賃登記備案。區(qū)屬以下(含區(qū)屬)單位和個人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產(chǎn)管理部門委托房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)管理部門負責登記備案。
五城區(qū)以外的其他區(qū)(市)縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產(chǎn)管理部門負責。
第七條(登記規(guī)定)。
房屋租賃當事人應當自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內，到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理注銷登記備案手續(xù)。
房屋租賃，租賃當事人應當簽訂書面合同，并載明以下主要內容：
(一)租賃當事人的姓名或名稱、住所、有效身份證明;。
(二)房屋的坐落、四界、面積、結構、裝修及設施狀況;。
(三)租賃期限、用途;。
(四)租金和支付方式;。
(五)房屋修繕責任;。
(六)租賃當事人的其他權利和義務;。
(七)違約責任及解決爭議的方式;。
(八)當事人約定的其他事項。
租賃合同格式文本由市房產(chǎn)管理部門擬訂。
第九條(登記手續(xù))。
房屋租賃當事人應當持下列文件到房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)：
(一)當事人的身份證件;。
(三)房屋權屬證明文件;。
出租共有房屋，應提交其他共有人同意出租的證明。
出租委托代管的房屋，應提交房屋所有權人授權出租的證明。
轉租房屋的，轉租人應提交出租人同意轉租的證明。
第十條(房屋轉租)。
承租人在租賃期限內，經(jīng)房屋所有權人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。
房屋轉租應當訂立轉租合同。轉租合同須征得房屋所有權人書面同意，并按照本辦法第七條的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
第十一條(登記確認)。
申請房屋租賃登記備案，房產(chǎn)管理部門應于五個工作日內完成審核。房產(chǎn)管理部門審核合格后發(fā)給出租人房屋租賃登記備案憑證。
禁止偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證。
第十二條(信息交流)。
房屋租賃登記備案憑證，是承租人依法租用房屋的憑證。
房產(chǎn)管理部門為出租房屋辦理租賃登記備案證明后，應定期將有關情況通報給公安、工商、稅務、人口與計劃生育等部門。
工商部門在辦理工商營業(yè)執(zhí)照、公安部門在辦理暫住戶口登記及暫住證時，對于生產(chǎn)、經(jīng)營、居住場所為出租房屋的，應查驗房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。對發(fā)現(xiàn)沒有辦理房屋租賃登記備案的，應將有關情況定期通報給房產(chǎn)管理部門。
第十三條(禁止規(guī)定)。
有下列情形之一的，房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有權證明或未經(jīng)房屋所有權人授權出租的;。
(二)被依法查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;。
(三)共有房屋未取得全體共有人同意的;。
(四)不符合房屋安全標準的;。
(五)不符合公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門有關規(guī)定的;。
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不能出租的其他情形。
第十四條(改變用途或結構)。
租賃房屋改變用途或房屋結構的，由相關部門按有關規(guī)定進行管理。
第十五條(定價規(guī)定)。
房屋租賃的政府指導價，由物價部門會同房產(chǎn)管理部門制定后定期公布。
第十六條(違規(guī)行為處理)。
有下列情形之一的，由市或區(qū)(市)縣房產(chǎn)管理部門按照管理權限給予行政處罰：
(一)未按本辦法第七條規(guī)定辦理租賃登記備案而出租房屋的，責令限期補辦登記備案手續(xù)，逾期不改正的對住宅出租人處以500元以上2019元以下的罰款;對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。
(二)當事人偽造、涂改、轉借、轉讓房屋租賃登記備案憑證的，收繳房屋租賃登記備案憑證，并可對住宅出租人處以1000元以上5000元以下的罰款;對非住宅出租人處以5000元以上30000元以下的罰款。
第十七條(義務規(guī)定)。
房屋租賃當事人不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。
房屋出租人應當按規(guī)定依法納稅。
當事人偷稅抗稅的，依照稅收法律、法規(guī)處理。
第十八條(違法行為的責任)。
違反本辦法的其他行為，由有關部門依照相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處罰。
第十九條(民事糾紛規(guī)定)。
房屋租賃發(fā)生民事糾紛，當事人可申請房產(chǎn)管理部門調解，也可按合同約定申請仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。
第二十條(責任追究)。
房屋租賃管理人員在執(zhí)行職務中，徇私作弊、濫用權力、玩忽職守的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十一條(復議訴訟)。
當事人對行政機關作出的具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。
第二十二條(例外規(guī)定)。
涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，適用本辦法。
第二十三條(解釋機關)。
本辦法由成都市政府法制辦公室負責解釋。
第二十四條(施行日期)
本辦法自2019年7月1日起施行。1996年11月13日成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋租賃管理辦法》同時廢止。
成都市精裝房屋租賃合同篇九
出租人：
承租人：
居間人：
甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點：四川省成都市街__號__商城__樓__單元。
二、租用面積：建筑面積共計__平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從__年__月__日起至_年__月__日止共計__年。
五、租金標準：每月每平米__元，每月計人民幣__元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米__元，每月計人民幣__元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣__元。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式。
通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?BR> 十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方：乙方：
代表：代表：
丙方：
代表：
日期：
成都市精裝房屋租賃合同篇十
根據(jù)《民法典》和重慶市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下:。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況:。
1、甲方將其擁有的位于重慶市該房屋租給乙方使用，用途為__________區(qū)，房屋建筑/套內面積為__________的房屋(以下簡稱平方米。)。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
二、租賃期限。
1、該房屋租賃期限共個月，自__________年__________月__________日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商—致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前____個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式。
1、該房屋租金為人民幣__________元/月。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、傭金的支付。
乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費__________元(該房屋月租金的50%)__________元(該房屋月租金的50%)。
五、租賃條件。
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
六、產(chǎn)權變更。
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
時間：__________。
成都市精裝房屋租賃合同篇十一
你好，你在寫湖南房屋租賃合同的時候有困難的話，可以參考下面的范本。
出租方：_________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_________________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________。
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___?年___?月___?日至___?年___?月___?日。
二、本房屋月租金為人民幣___?元，按年結算。每年——月15日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
成都市精裝房屋租賃合同篇十二
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋。
1.甲方將坐落于房屋及2臺空調、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機、移動光貓、無線路由器等電器設備及1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個新床頭柜和2個舊床頭柜)及組合家具等物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途。
1.租賃期限：年，即年月日至年月日止。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式。
1.該房屋月租金人民幣元整(小寫：元),按支付，當期租金人民幣元整(小寫：元)，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元整(小寫：元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)：。物管費/年、有線電視費/年、網(wǎng)絡費/年在雙方合同簽訂時由支付。
1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
五、權利與義務。
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。
4.租賃合同終止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任。
1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
成都市精裝房屋租賃合同篇十三
出租方：（甲方） 承租方：（乙方）
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和長沙市有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋座落
1、甲方將座落在 長沙 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟 單元 號房出租給乙方使用。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內享有居住使用權。
2、在租賃期內，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途和結構。
3、在租賃期內，乙方不得在出租屋內，從事或經(jīng)營一些違法違紀違規(guī)的非法活動，否則一切后果由乙方負責。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知對方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋的月租金為 元整。（大寫： ）
2、租金按半年一交，每月 元，（大寫： ）應，以后的租金應于每期提前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應該給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。
3、租金以現(xiàn)金或轉賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，則視為乙方違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、保證金
1、為確保房屋及其所屬設施
安全
與完好及租賃期限內相關費用如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金（押金）為 元整（大寫： ）。
2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)一份收款收據(jù)。
確認后應立即將保證金退還乙方。
六、其它費用
1、乙方在租賃期限內，水表底數(shù) 噸，電表底數(shù) 度，天然氣 立方，實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、保潔費等按實際發(fā)生結算，并憑繳費賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。
2、乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。
七、責任與義務
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它產(chǎn)生的費用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并
愛
護使用租賃的房屋及設備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方應承擔全部責任。
3、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失，乙方應承擔全部責任。
八、合同終止及解除規(guī)定
1、在租賃期限內，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否則應承擔損失，并予以補償。
2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處置。
3、只要房屋設施和家具、家電未損壞（自然損耗除外），押金應全部退還給乙方
九、補充條款
空調 臺，冰箱 臺，洗衣機 臺，熱水器 臺，電視機 臺，床 張，沙發(fā) 張，餐桌 張，衣柜 臺，燃氣灶 臺，油煙機 臺等。
本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
身份證地址： 身份證地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 期： 日 期：
出租方（簡稱甲方）： 身份證號：
承租方（簡稱乙方）：身份證號：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內容如下：
第1條 甲方將其所有的位于*********小區(qū)的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉租。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條 甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃氣卡各一張。
第4條 租賃期限內，房屋租金為每月 仟 佰元整，自 年 月 日起，每 月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。
電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無息退還乙方押金。
第6條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。
第7條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的設施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃氣熱水器、（客廳、臥室、餐廳）燈具。廚房、衛(wèi)生間均達到正常使用狀態(tài)。
第8條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費、電梯費、暖氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、燃氣表的底數(shù)均為零。
第9條 租賃期間，乙方有義務告知甲方房屋及配套設施在正常使用時出現(xiàn)的質量問題，并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應按價賠償，如造成第三方房屋財產(chǎn)損壞的，由乙方承擔責任。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔責任。
第10條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。
第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的'所有行為承擔相應的法律責任。
第12條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應提前30日通知對方。 —2—
第13條 乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。
第14條 甲乙雙方應本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協(xié)調解決，確保房屋狀況保持良好。
第15條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時同時支付。
第16條 本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。
租金分期支付表
—3—
出租方（簡稱甲方）：xxx，男，住址，身份證號。
承租方（簡稱乙方）：xxx，男，住址，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：
第1條 甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx苑xx層的xx號房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為x年，自2012年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號xxxxxxxxx。
第4條 租賃期限內，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。
第5條 自20xx年x月xx日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：xxxx，賬號(卡號)xxxxxxxxx。
租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)（包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。
第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。
第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：xxxxxxx。以上家俱電器均完好無損。
第9條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為xm3、燃氣表的底數(shù)為零。
第10條 租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。
第11條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
第15條 乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
第16條 如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地（即xx市xx區(qū)xx路xx號）人民法院提起訴訟。
第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，
第18條 本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。
3
出租方（簡稱甲方）：xxx，男，住址，身份證號。
承租方（簡稱乙方）：xxx，男，住址，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：
第1條 甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx苑xx層的xx號房屋出租給乙方做住宅使用。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為x年，自2012年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。
第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方（隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號xxxxxxxxx。
第4條 租賃期限內，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。
第5條 自20xx年x月xx日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：xxxx，賬號(卡號)xxxxxxxxx。
第6條 乙方應另付甲方租賃押金xx仟元整，甲方收到該款后應向 1
乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)（包括房屋鑰匙及水電氣卡）并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。
第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。
第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：xxxxxxx。以上家俱電器均完好無損。
第9條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表讀數(shù)為xm3、燃氣表的底數(shù)為零。
第10條 租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。
第11條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
第15條 乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金x仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
第16條 如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地（即xx市xx區(qū)xx路xx號）人民法院提起訴訟。
第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，
第18條 本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。
3
成都市精裝房屋租賃合同篇十四
出租方：(簡稱：甲方)。
地址：
電話：
承租方：(簡稱：乙方)。
地址：
電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳房屋出租給乙方使用。
二、租期從一九年月 日起至一九年月 日止(即：年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)承租人： (簽名蓋章)。
經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)經(jīng)辦人：
年月日年月日。
成都市精裝房屋租賃合同篇十五
成都市房屋租賃合同(民宅版)
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿平等的基礎上協(xié)商一致，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋狀況
(一)坐落位置：
(二)房屋名稱：
(三)基本情況：
(四)甲方保證出租給乙方使用的房屋及相關配套設施為甲方所有，并保證第三人不會就本合同項下的房屋和配套設施向乙方主張任何權利。
第二條 合同期限
(一)乙方的承租期限自 年 月 日至 年 月 日。
(二)乙方如需續(xù)租應于本合同期滿前 月通知甲方，并于期滿前 月內與甲方商談續(xù)組事宜，否則期滿合同即自動解除。
第三條 租賃用途
(一)乙方承租房屋用于
(二)在本合同有效期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行改變房屋用途。
第四條 房屋權屬
(一)本合同有效期內，合同項下的租賃房屋之產(chǎn)權歸甲方所有，乙方只有使用權。乙方未經(jīng)甲方書面同意，對所承租的房屋不能進行轉讓、轉租、抵押或有其他侵害甲方房屋所有權的行為。
(二)本合同有效期內，甲方若需出售本合同項下的房屋應當提前 月書面通知乙方，在同等價格條件下乙方享有優(yōu)先購買權。
第五條 房屋的使用
本合同有效期內，乙方必須妥善保管承租房屋及其配套設施，并保證按照約定的用途、承租房屋的性質和以下約定妥善使用：
(一)在租賃期內，乙方應保持承租房屋完好。
(二)房屋內如有消防設施，在交付使用前經(jīng)乙方簽字驗收，驗收文件甲方雙方各持一份，租賃期內消防設施如有損壞，乙方須照價賠償;乙方應嚴格遵守消防法規(guī)，嚴格管理所租用的房屋，做好消防安全工作。因乙方原因引起火災事故的由乙方承擔所有責任。
(三)乙方在使用房屋的過程中應妥善處理相鄰關系，包括合理使用公用樓道、公共場地等共用部分，嚴格遵守物業(yè)管理規(guī)定等。
(四)其他使用要求：
第六條 房屋的二次裝修
(一)在租賃期間，乙方須維持所承租房屋的現(xiàn)狀。必要時，經(jīng)過甲方的書面同意，乙方在符合房屋本身結構安全的條件下可對房屋進行二次裝修。
(二)乙方若需要進行二次裝修的，需遞交裝修申請表，并出具消防審核證明，向甲方繳納相應押金，裝修后經(jīng)驗收合格，押金退回。乙方在裝修時應督促裝修方做好一切善后工作。如有違反之處，將追究乙方的責任。
(三)裝修費用由乙方自行承擔。本合同因履行期限屆滿或其他原因而解除的，對乙方在承租房內裝修，甲方不承擔任何費用;如乙方要拆除裝修的應自費拆除，并將房屋恢復原狀，給甲方造成損失的應賠償損失。
第七條 房屋的修理
(一)出租房屋的正常損耗和因自然原因而造成損毀的，甲方負責維修。
(二)本合同有效期內，因乙方過錯造成承租房屋和配套設施損毀的，乙方必須及時修理，直至滿足原設計要求，并自行承擔由此支出的費用;不能恢復原狀的，乙方需照價賠償。
第八條：
經(jīng)事先通知且在不影響乙方正常使用的條件下，甲方或甲方代理人有權就房屋的用途和使用情況進行檢察，乙方應無條件配合。
第九條 租金
(一)月租金為 元/m2，租賃期內共計人民幣 元。
(二)租金支付方式：租金每 月支付一次，先付后用。
第十條 押金
乙方應自簽約之日起 日內向甲方支付人民幣 元作為押金。退房時，甲方對本合同項下的房屋和配套設施驗收無誤并確認乙方?jīng)]有拖欠租金和欠繳水、電、通訊等費用后，押金如數(shù)返還。
第十一條 稅費的承擔
(一)出租房屋的房產(chǎn)稅由甲方承擔。
(二)以下費用均由乙方承擔，且不包含在房屋租金內：
1、保安服務費： 元/月
2、垃圾處理費： 元/月(若還有其他費用，請依次列舉)
3、乙方自用的水費、電費均自行負擔，甲方于每月月底在乙方工作人員陪同下抄表并計算費用，水費、電費每 月結算一次，價格以政府相關部門公布價格為準。
第十二條 合同的解除
(一)本合同成立后，對雙方具有約束力，當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自解除合同。一方確需提前解除合同的，必須以書面形式在 個月前通知對方，對方自接到通知之日起 日內作出書面答復，否則視為默認。
(二)雙方依照上款約定解除合同時，還應遵守以下規(guī)定：
1、甲方提前解除合同的，需退還乙方多繳納的租金和法定利息，并按照乙方繳納的押金給予賠償。
2、乙方提前解除合同的，甲方不退還已收取的押金和租金。
(一)出現(xiàn)以下情況時，雙方不需承擔責任：
1、由于國家法律、法規(guī)和政策的變更，本合同確實需要變更和解除的。
2、發(fā)生其他不可抗力事件(包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他無法預見也無法避免的突發(fā)事件)而致本合同無法按照約定履行的。
(二)出現(xiàn)上款規(guī)定的情況后，受影響一方應于事件發(fā)生后7天內提供事件詳情和有效證明文件，說明合同無法履行或需延期履行的原因。根據(jù)相關事件對合同履行的影響成都，由雙方協(xié)商采取應對措施。
第十四條 違約責任
(一)甲方未按期交付房屋，致使乙方無法正常使用的，除租賃期限及租金支付日期順延外，每逾期一天，甲方應按照月租金0.5%向乙方償付違約金。
(二)乙方未能按照約定支付租金，除支付租金外，每逾期一天，乙方應按照月租金的0.5%向甲方償付違約金;若超過10天乙方仍未支付租金的，甲方有權解除合同，乙方除應承擔延遲付款期間之租金外還應承擔甲方因此而遭受的其他經(jīng)濟損失。
(三)乙方違反約定改變房屋用途，對房屋進行二次裝修或有侵害甲方權益之行為的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付 元作為違約金。
(四)房屋應當由甲方修理時，乙方未按照約定通知甲方或未采取補救措施而致?lián)p失擴大的，由乙方就擴大的損失承擔損害賠償責任。
(五)在本合同有效期內，除本合同或相關法律允許外，若乙方未經(jīng)對方同意擅自終止本合同時，違約方應當向對方支付違約金 元。
雙方當事人應履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權的法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
第十七條 附則
(一)本合同未盡事宜，依照國家有關法律規(guī)定執(zhí)行;雙方也可在協(xié)商一直的基礎上另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同之有效組成部分與本合同有著同等的法律效力。
(二)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
甲方住所： 乙方住所：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
法定代表人： 法定代表人：
(委托代理人) (委托代理人)
年 月 日 年 月 日
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、
自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條 甲方同意將坐落在
街（巷、里） 號 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼 ）
出租給乙方作 用途使用，建筑（或使用）
面積 平方米。
第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：
租賃期限年年日。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）
年）的第 日前按 付款方式交付租金給甲方。
第四條 甲方的權利和義務：
1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房
屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
2．甲方應負的修繕責任：
3．乙方在租賃期限內，經(jīng)甲方同意，可以將承租房屋的部分或
1
全部轉租給他人。
4．租賃期間轉讓該房屋時，須提前
抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
5．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，
或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并
要求賠償損失。
第五條 乙方的權利和義務：
1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當
月租金額的 ％向甲方支付違約金。
2．乙方應負的修繕責任：
3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，
應提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第六條 其他約定
第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、
法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的.，造成的損失由責任方承擔。
第八條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲
乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或向房屋
租賃登記備案部門申請調解，協(xié)商或調解不成時，依法向人民法院起
訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
2
第十條 雙方的主要職責：
1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2．甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。
3．甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內， 到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。
房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、 終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登 記備案手續(xù)。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃 登記備案部門一份。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人： 證件號碼： 證件號碼： 委托代理人： 委托代理人： 證件號碼： 證件號碼： 地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
出租方：____________________________，以下簡稱甲方。 承租方：____________________________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號的房屋______間（套），建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：
____________________________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣（大寫）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責任
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款
1．房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
1．______________________________________________________________。
2．______________________________________________________________。 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽字蓋章）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
乙方（簽字蓋章）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住址：
年 月 日
年 月 日
成都市精裝房屋租賃合同篇十六
本合同當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。
第二條房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在，廠房租賃面積平方米，每平方元/月;辦公室租賃間，共計元/月;其他空地面積平方米，每平方元/月;共計平方米，元。
2、該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
1、廠房裝修日期個月，自年月日起，至年月日止，裝修期間不再算租賃價格。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止，租賃期年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。
第五條租金及保證金支付方式。
1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內將租金匯入甲方指定的賬戶。
2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔)。
第六條甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。
第七條租賃期間相關費用及稅金。
1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應該繳納的有關稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條房屋修繕與使用。
1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。
7、乙方有權在所承租的廠房、場地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施。
第九條房屋的轉讓與轉租。
1、鑒于乙方在所租廠房、場地內安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時，應優(yōu)先由乙方購買。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違約責任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條乙方違約責任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。
(4)拖欠租金一個月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方承擔。
第十四條免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條爭議解決。
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項。
因乙方生產(chǎn)原因造成或有關部門關閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。
第十九條本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。