在商業(yè)活動(dòng)中,簽訂合同是保障交易雙方權(quán)益的重要手段。撰寫(xiě)合同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保密,避免泄漏商業(yè)機(jī)密或涉及第三方利益。如果你需要撰寫(xiě)合同,可以參考以下范文,再根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。
單價(jià)合同的概念篇一
基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的效力
合同的訂立方法
合同的期限
無(wú)效勞動(dòng)合同的種類(lèi)
勞動(dòng)合同履行的原則和行為
勞動(dòng)合同變更的條件和程序
解除勞動(dòng)合同的條件
終止合同的條件
違反勞動(dòng)合同的責(zé)任
勞動(dòng)合同適用法律法規(guī)
勞動(dòng)合同必須約定哪些事項(xiàng)
合同樣本(全員勞動(dòng)合同)
保障合同的有關(guān)法規(guī)單位不簽勞動(dòng)合同支付雙倍工資
2008全國(guó)各地最低工資標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)
勞動(dòng)合同法實(shí)施細(xì)則
未簽訂勞動(dòng)合同的賠償
合同內(nèi)容必備條款
約定條款
商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定
試用期、見(jiàn)習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定
勞動(dòng)合同的種類(lèi)基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的`效力
合同的訂立方法
合同的期限
無(wú)效勞動(dòng)合同的種類(lèi)
勞動(dòng)合同履行的原則和行為勞動(dòng)合同變更的條件和程序解除勞動(dòng)合同的條件終止合同的條件違反勞動(dòng)合同的責(zé)任勞動(dòng)合同適用法律法規(guī)勞動(dòng)合同必須約定哪些事項(xiàng)合同樣本(全員勞動(dòng)合同)保障合同的有關(guān)法規(guī)
單位不簽勞動(dòng)合同支付雙倍工資 2008全國(guó)各地最低工資標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù) 勞動(dòng)合同法實(shí)施細(xì)則未簽訂勞動(dòng)合同的賠償合同內(nèi)容
必備條款 約定條款 商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定 試用期、見(jiàn)習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定勞動(dòng)合同的種類(lèi)展開(kāi) 編輯本段基本概述
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 勞動(dòng)合同的概念及結(jié)構(gòu)[1] (1)勞動(dòng)合同期限和試用期限; (2)工作內(nèi)容和工作時(shí)間; (3)勞動(dòng)報(bào)酬和保險(xiǎn)、福利待遇; (4)生產(chǎn)條件或工作條件; (5)勞動(dòng)紀(jì)律和政治待遇; (6)勞動(dòng)合同的變更和解除; (7)違約責(zé)任; (8)當(dāng)事人約定的
其他
事項(xiàng) (9)勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外。
編輯本段合同條款
勞動(dòng)合同應(yīng)具備的條款: 勞動(dòng)合同法第17條規(guī)定: 勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款: (一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人; (二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼; (三)勞動(dòng)合同期限; (四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn); (五)工作時(shí)間和休息休假; (六)勞動(dòng)報(bào)酬; (七)社會(huì)保險(xiǎn); (八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù); (九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。 勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外,用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
單價(jià)合同的概念篇二
委托人(全稱):
監(jiān)理人(全稱):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則,雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、 工程名稱:
2、 工程地點(diǎn):
3、 工程規(guī)模:
4、 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi): 。
二、詞語(yǔ)限定
協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)含義與通用條件中定義與解釋相同。
三、組成本合同文件
1、 協(xié)議書(shū);
2、 中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);
3、 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);
4、 專用條件;
5、 通用條件;
6、 附錄,即:
附錄a 相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容
附錄b 委托人派遣人員和提供房屋、資料、設(shè)備
本合同簽訂后,雙方依法簽訂補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名: ,身份證號(hào)碼: ,注冊(cè)號(hào):
五、簽約酬金
簽約酬金(大寫(xiě)):( )。
包括:
1、 監(jiān)理酬金:
2、 相關(guān)服務(wù)酬金:
其中:
(1)勘察階段服務(wù)酬金:
(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金:
(3)保修階段服務(wù)酬金:
(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金:
六、期限
1、 監(jiān)理期限:
自 年 月 日始,至 年 月 日止。
2、 相關(guān)服務(wù)期限:
(1)勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(3)保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
七、雙方承諾
1、 監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
2、 委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同約定派遣相應(yīng)人員,提供房屋、資料、設(shè)備,并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1、 訂立時(shí)間:年 月 日。
2、 訂立地點(diǎn):
3、 本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)**
委托人:(蓋章) 監(jiān)理人:(蓋章)
住所: 住所:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)
代理人:(簽字) 代理人:(簽字)
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
電話: 電話:
傳真: 傳真:
電子郵箱: 電子郵箱:
單價(jià)合同的概念篇三
工程名稱:
工程地點(diǎn):
本協(xié)議編號(hào):
甲方:
乙方:
工程名稱:
工程地點(diǎn):
原合同編號(hào):本協(xié)議編號(hào):
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》以及相關(guān)其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本協(xié)議,共同遵守。
第一條合同單價(jià)款。
3。1原合同單價(jià)款::。由于市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格變更,增加合同單價(jià)金額人民幣(小寫(xiě):元)(工程結(jié)算以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn))。
第二條合同說(shuō)明。
4。1本協(xié)議作為原合同附件,具有同等效力。
4。2本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方:上海中建八局裝飾有限責(zé)任公司(蓋章)。
法定代表或授權(quán)人(簽名):
簽定時(shí)間:年月日。
乙方:湖南華意建筑裝修裝飾有限公司(蓋章)。
法定代表或授權(quán)人(簽名):
簽定時(shí)間:年月日。
單價(jià)合同的概念篇四
可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法??烧{(diào)價(jià)格合同的含義:雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法的合同。分類(lèi)可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括:
1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8h;4)雙方約定其他因素。
簡(jiǎn)介。
可調(diào)總價(jià)合同(又稱為變動(dòng)總價(jià)合同)。合同價(jià)格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),按照時(shí)價(jià)(currentprice)進(jìn)行計(jì)算,得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價(jià)格。它是一種相對(duì)固定的價(jià)格,在合同執(zhí)行過(guò)程中,由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時(shí),可以按照合同約定對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然,一般由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費(fèi)用變化也可以進(jìn)行調(diào)整。因此,通貨膨脹等不可預(yù)見(jiàn)因素的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān),對(duì)承包商而言,其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小,但對(duì)業(yè)主而言,不利于其進(jìn)行投資控制,突破投資的風(fēng)險(xiǎn)就增大了。
可調(diào)單價(jià)合同。合同單價(jià)可調(diào),一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià),根據(jù)合同約定的條款,如在工程實(shí)施過(guò)程中物價(jià)發(fā)生變化等,可作調(diào)整。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí),因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià),在工程結(jié)算時(shí),再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)??烧{(diào)價(jià),是指合同總價(jià)或者單價(jià),在合同實(shí)施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整,即在合同的實(shí)施過(guò)程中可以按照約定,隨資源價(jià)格等因素的變化而調(diào)整的價(jià)格。
(一)可調(diào)總價(jià)。
可調(diào)總價(jià)合同的總價(jià)一般也是以設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),在報(bào)價(jià)及簽約時(shí),按招標(biāo)文件的要求和當(dāng)時(shí)的物價(jià)計(jì)算合同總價(jià)。但合同總價(jià)是一個(gè)相對(duì)固定的價(jià)格,在合同執(zhí)行過(guò)程中,由于通貨膨脹而使所用的工料成本增加,可對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整??烧{(diào)總價(jià)合同列出的有關(guān)調(diào)價(jià)的特定條款,往往是在合同專用條款中列明。調(diào)價(jià)工作必須按照這些特定的調(diào)價(jià)條款進(jìn)行。這種合同與固定總價(jià)合同的不同之處在于,它對(duì)合同實(shí)施中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)做了分?jǐn)?,發(fā)包方承擔(dān)了通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn),而承包方承擔(dān)合同實(shí)施中實(shí)物工程量、成本和工期因素等的其他風(fēng)險(xiǎn)。
可調(diào)總價(jià)適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)定很明確的項(xiàng)目,由于合同中列有調(diào)值條款,所以工期在1年以上的工程項(xiàng)目較適于采用這種合同計(jì)價(jià)方式。
(二)可調(diào)單價(jià)。
合同單價(jià)的可調(diào),一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià),根據(jù)合同約定的條款,如在工程實(shí)施過(guò)程中物價(jià)發(fā)生變化等,可作調(diào)值。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí),因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià),在工程結(jié)算時(shí),再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定對(duì)合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)。
單價(jià)合同的概念篇五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,于年月日在山東省東營(yíng)市訂立本合同。
甲方法定代表人或授權(quán)代表簽署乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署簽名及合同專用章日期簽名及合同專用章日期(此日期必須與簽定合同時(shí)間一致)
合同條款及規(guī)則。
第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。
1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);。
2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);。
3.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(必須填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)代號(hào),采購(gòu)雜品時(shí)填寫(xiě):按雙方確認(rèn)樣品執(zhí)行)。
4.封存樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。
5.其他標(biāo)準(zhǔn)。
第二條乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限。
1.質(zhì)量負(fù)責(zé)條件和期限按執(zhí)行。
(1)交付后個(gè)月保質(zhì)期;。
(2)正常運(yùn)行個(gè)月;。
(3)驗(yàn)收合格之日起個(gè)月;。
(4)其他。
2.如果乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道所出賣(mài)產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷,所承擔(dān)的質(zhì)量保證期限不受前款質(zhì)量負(fù)責(zé)期限的約束,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收。
1.產(chǎn)品所需包裝由乙方合理包裝并符合技術(shù)附件的要求(如有),適合水運(yùn)和/或長(zhǎng)途內(nèi)陸運(yùn)輸,防潮,防濕,防震,防銹,符合甲方使用要求。
2.包裝物由乙方提供,不計(jì)費(fèi)、回收。
第四條隨機(jī)的必備品、配件、技術(shù)資料、工具數(shù)量及供應(yīng)方法。
乙方對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量負(fù)責(zé),產(chǎn)品均附質(zhì)檢報(bào)告單和/或質(zhì)量保證書(shū)并符合技術(shù)附件的要求(如有)。
第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。
1.雙方共同確定的計(jì)量方法,為。
2.根據(jù)上述方法乙方向甲方實(shí)際交付的產(chǎn)品數(shù)量在本合同約定的合理?yè)p耗(%)的范圍內(nèi),乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第六條標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
1.標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自交付之時(shí)轉(zhuǎn)移至甲方,即在約定時(shí)間、約定地點(diǎn)交付之前標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),交付之后標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
2.標(biāo)的物的所有權(quán)自交付起轉(zhuǎn)移至甲方。
3.乙方遲延交付的,承擔(dān)遲延期間標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
第七條運(yùn)輸方法、運(yùn)費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、到達(dá)站(港)。
1.運(yùn)輸方法:按執(zhí)行。
(1)鐵路運(yùn)輸;。
(2)公路運(yùn)輸;。
(3)水路運(yùn)輸;。
(4)聯(lián)合運(yùn)輸;。
(5)其他。
2.費(fèi)用負(fù)擔(dān):按執(zhí)行。
(1)運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)已包含在本合同價(jià)款內(nèi);。
(2)運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用元,由甲方另行支付。
(3)由乙方代辦托運(yùn)的保險(xiǎn)受益人為甲方。
第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限。
1.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):按本合同第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。
2.驗(yàn)收方式:按執(zhí)行。
(1)乙方送貨及代辦托運(yùn)的,甲方在乙方交付后小時(shí)內(nèi)(驗(yàn)收期),在對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,如甲方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量或數(shù)量有異議,應(yīng)按規(guī)定提取產(chǎn)品樣品,并立即通知乙方。
(2)甲方自行提貨的,在對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收;或在乙方交付產(chǎn)品時(shí),雙方按規(guī)定提取產(chǎn)品樣品,共同封存樣品,以備檢驗(yàn)。甲方如有異議,應(yīng)在交付后的個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出。
3.如雙方對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量有爭(zhēng)議的,應(yīng)立即封存產(chǎn)品或提取產(chǎn)品樣品,由共同確認(rèn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)封存的樣品進(jìn)行檢驗(yàn),并以該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)結(jié)果作為確認(rèn)產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。如檢驗(yàn)結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),檢驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān);符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第九條擔(dān)保方式:按執(zhí)行。
1.無(wú)擔(dān)保。
2.同意作為乙方履行本合同的保證人,保證方式為連帶責(zé)任,保證期限自本合同生效之日起至交貨期屆滿之日起滿18個(gè)月,保證人在本合同上簽章,不再另行簽訂擔(dān)保合同。
3.雙方另行簽訂擔(dān)保合同。
第十條不可抗力。
1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難,戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂,以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。
2.由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方,并在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查、確認(rèn)。
3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后,受不可抗力影響的一方,應(yīng)立即通知對(duì)方,發(fā)生不可抗力事件終止或消除后10日內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除。4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)1月,受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方取得聯(lián)系,以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題。
第十一條合同的變更和解除。
1.雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。合同變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式。
2.有下列情形之一者,可單方解除合同:
(1)因不可抗力,不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。
(2)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;。
(3)在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);。
(4)一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
(5)一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。
(6)法律規(guī)定的其他情形。
3.解除合同方在解除合同時(shí),應(yīng)履行通知對(duì)方義務(wù)。
第十二條違約責(zé)任。
1.乙方未按期交付標(biāo)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付延遲交付標(biāo)的貨款金額0.05%的違約金,如乙方逾期交貨超過(guò)30日的,除應(yīng)向甲方支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因逾期交貨而造成的損失。
2.乙方交付的標(biāo)的不符合合同約定的數(shù)量,乙方應(yīng)按甲方要求在合理期限日內(nèi)補(bǔ)足標(biāo)的數(shù)量,同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其不完全履約而造成的損失。
3.乙方交付的標(biāo)的不符合合同約定的質(zhì)量,甲方有權(quán)解除合同,乙方仍須對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限內(nèi),如標(biāo)的出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在合理期限日內(nèi)負(fù)責(zé)修理、更換或者退貨,因標(biāo)的質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失仍由乙方承擔(dān)。
4.發(fā)生其他違約情形,違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。如屬雙方過(guò)錯(cuò),應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條健康、安全和環(huán)境保護(hù)。
甲乙雙方須確保在購(gòu)銷(xiāo)、運(yùn)輸、存儲(chǔ)、加工、使用等過(guò)程中,遵守質(zhì)量、安全、環(huán)境與健康等法律法規(guī)的有關(guān)要求,并承擔(dān)質(zhì)量、安全、環(huán)境與健康責(zé)任。乙方銷(xiāo)售、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中,應(yīng)滿足中國(guó)石化相關(guān)hse內(nèi)部要求。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:按執(zhí)行。
1.凡因本合同引起的一切糾紛,包括但不限于合同的違反、終止和無(wú)效,雙方協(xié)商未成的,任何一方可將該爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁,由其按當(dāng)時(shí)合法有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局的。(對(duì)方屬中石化外部單位選2;對(duì)方屬中石化內(nèi)部單位選3)。
2.向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3.提交中國(guó)石化內(nèi)部糾紛調(diào)解處理委員會(huì)調(diào)解。
第十五條廉政條款乙方應(yīng)按照甲方要求配合簽訂廉潔從業(yè)責(zé)任書(shū),并履行廉潔從業(yè)義務(wù)。
第十六條其他。
1.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.保密:本合同的各項(xiàng)條款屬于雙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容,任何一方未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人書(shū)面允許不得對(duì)外泄露。
3.本合同一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,保證人執(zhí)____份。
4.其它約定事項(xiàng)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
單價(jià)合同的概念篇六
勞動(dòng)合同,又稱勞動(dòng)契約或勞動(dòng)協(xié)議,是勞動(dòng)者與用人單位(包括企業(yè)事業(yè)組織、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和私人雇主)之間,為確立勞動(dòng)關(guān)系,明確相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議,勞動(dòng)合同概念。對(duì)用人單位而言,勞動(dòng)合同是完成一定的生產(chǎn)勞動(dòng)過(guò)程的必要條件;對(duì)勞動(dòng)者而言,是勞動(dòng)者參與勞動(dòng)過(guò)程、完成勞動(dòng)任務(wù)并獲取勞動(dòng)報(bào)酬等權(quán)益的保障。
勞動(dòng)合同一經(jīng)勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致而訂立,即是一種法律文件,具有法律效力,勞動(dòng)者和用人單位都必須依照勞動(dòng)合同的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù),否則必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。職責(zé),落實(shí)工作責(zé)任,確保工作有效開(kāi)展,。勞動(dòng)合同的履行,是指勞動(dòng)合同在依法訂立生效之后,雙方當(dāng)事人按照勞動(dòng)合同規(guī)定的條款,完成勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù),實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)合同規(guī)定的權(quán)利的活動(dòng)。
(1)親自履行原則,這是由勞動(dòng)本身的特點(diǎn)決定的,也是保證勞動(dòng)關(guān)系嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性的需要。勞動(dòng)合同是特定人之間的合同,即用人單位與勞動(dòng)者之間簽訂的勞動(dòng)合同,它必須由勞動(dòng)合同明確規(guī)定的當(dāng)事人來(lái)履行,勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人也有責(zé)任履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù),不允許當(dāng)事人以外的其他人代替履行。
(2)實(shí)際履行原則,即除了法律和勞動(dòng)合同另有規(guī)定或者客觀上已不能履行的以外,當(dāng)事人要按照勞動(dòng)的規(guī)定完成義務(wù),不能用完成別的義務(wù)來(lái)代替勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。
(3)全面履行原則,是實(shí)際履行原則的補(bǔ)充和發(fā)展,即勞動(dòng)合同生效后,當(dāng)事人雙方除按照勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)履行外,還要按照勞動(dòng)合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式,按質(zhì)、按量地履行全部義務(wù)。
(4)協(xié)作履行原則,即勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人在履行勞動(dòng)合同的過(guò)程中,有互相協(xié)作、共同完成勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù),任何一方當(dāng)事人在履行勞動(dòng)合同遇到困難時(shí),他方都應(yīng)該在法律允許的范圍,盡力給予幫助,以便雙方盡可能地全面履行勞動(dòng)合同。
單價(jià)合同的概念篇七
用煤?jiǎn)挝唬?甲方)。
供貨單位:(乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《菏澤市政府采購(gòu)實(shí)施辦法》以及招標(biāo)文件(hzgk-20xx035)的要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并經(jīng)招標(biāo)單位確定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物品名稱及技術(shù)指標(biāo)。
乙方向甲方提供的煤炭須符合下表中技術(shù)指標(biāo)的要求:
二、交貨地點(diǎn)、方式。
乙方確保將符合技術(shù)規(guī)范及上表所列技術(shù)指標(biāo)的煤炭按甲乙要求的數(shù)量和時(shí)間送達(dá)指定地點(diǎn)。所需的有關(guān)運(yùn)輸、裝卸等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、采購(gòu)數(shù)量及付款辦法。
本次采購(gòu)數(shù)量噸(按實(shí)際供煤量結(jié)算),供煤產(chǎn)地:噸單價(jià)元/噸,每200噸乙方憑用煤?jiǎn)挝婚_(kāi)具的《驗(yàn)收合格單》及正規(guī)貨物銷(xiāo)售發(fā)票到用煤?jiǎn)挝粫?huì)計(jì)工作站領(lǐng)取貨款。供貨數(shù)量不足200噸的,供貨同修改書(shū)。合同修改書(shū)和合同附件與合同正文同樣具有法律效力。
九、計(jì)量單位。
除技術(shù)規(guī)范中另有規(guī)定外,計(jì)量單位均使用固定法定計(jì)量單位。
甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商,解決有執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端,如果協(xié)商仍得不到解決,任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。
合同簽訂后,其價(jià)格、數(shù)量不變,直至履行完合同,若出現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量爭(zhēng)議而暫時(shí)不能解決時(shí),甲方有權(quán)停止驗(yàn)貨收貨。合同完全履約后本合同自動(dòng)失效。
本合同一式三份,甲乙雙方蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
單價(jià)合同的概念篇八
工程名稱:
工程地點(diǎn):
合同編號(hào):
委托人(甲方):
受托人(乙方):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:
合同目錄。
第一條,?合同目的及依據(jù)。
第二條,?工程概要。
第三條,?委托工作范圍。
第四條,?甲方向乙方提交的有關(guān)資料及時(shí)間。
第五條,?乙方向甲方提交的有關(guān)資料及時(shí)間。
第六條,?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
第七條,?設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式。
第八條,?雙方責(zé)任。
第九條,?違約責(zé)任。
第十條,?賠償。
第十一條,知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
第十二條,?其他。
第一條?合同目的及依據(jù)。
委托人(甲方):
受托人(乙方):
甲方委托乙方承擔(dān)?的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,為明確雙方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章及建設(shè)工程批準(zhǔn)文件,在平等互利的基礎(chǔ)上,訂立本合同,雙方共同遵守。
1.1?本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.2.1《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。
1.2.2《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其他有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.2.3國(guó)家現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、技術(shù)要求,以及項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
第二條?工程概況。
2.1?工程名稱:
2.2?地點(diǎn):
2.3?工程性質(zhì):
2.4?項(xiàng)目規(guī)模:
2.4.2項(xiàng)目占地約?畝【暫定】;建筑面積:約?萬(wàn)平方米【暫定】;。
2.5?項(xiàng)目邊界條件:
2.5.1項(xiàng)目四至范圍:詳見(jiàn)附件二:產(chǎn)品落位圖(電子版);。
2.5.2周邊交通情況:詳見(jiàn)附件二:產(chǎn)品落位圖(電子版);。
2.5.3:周邊自然資源條件:紅海灘濕地公園;。
2.7?項(xiàng)目地形紅線圖:詳見(jiàn)附件一:地形紅線圖(電子版);。
第三條?委托工作范圍。
甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目以下階段設(shè)計(jì)及配合工作。
乙方在對(duì)地塊充分踏勘及解讀的基礎(chǔ)上,參考甲方給定的項(xiàng)目定位建議和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),在進(jìn)行充分的產(chǎn)業(yè)研究基礎(chǔ)上,完成項(xiàng)目總體概念規(guī)劃,乙方根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行修改,直至達(dá)到甲方及政府要求。設(shè)計(jì)深度詳見(jiàn)附件一《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)》。
3.2乙方負(fù)責(zé)按甲方審定的概念規(guī)劃對(duì)政府匯報(bào),并配合甲方委托的視頻動(dòng)畫(huà)制作單位提供技術(shù)及設(shè)計(jì)資料支持,對(duì)甲方委托的后續(xù)報(bào)規(guī)及建筑方案設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交底。
3.3如果乙方設(shè)計(jì)的概念性規(guī)劃方案獲得政府認(rèn)可,同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先委托乙方承擔(dān)后續(xù)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì),雙方將屆時(shí)另行簽訂委托合同,甲方已支付的本合同約定的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)將抵作后續(xù)合同設(shè)計(jì)費(fèi)用相應(yīng)的預(yù)付款項(xiàng)并最終抵作后續(xù)合同設(shè)計(jì)費(fèi)相應(yīng)部分。
第四條?甲方向乙方提交的有關(guān)資料。
4.1?設(shè)計(jì)委托時(shí)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目地形圖及用地紅線圖;。
4.2?甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū);。
4.4?甲方收取乙方交付的符合本合同規(guī)定內(nèi)容的各階段設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件,應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)審查認(rèn)定,并出具書(shū)面修改意見(jiàn)或書(shū)面確認(rèn)函。
第五條?乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件。
5.1?乙方工作進(jìn)度及時(shí)間安排見(jiàn)本合同附件一【設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)】;。
5.2?乙方設(shè)計(jì)成果除滿足附件一【設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)】外,還應(yīng)達(dá)到國(guó)家《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(20__年版)?有關(guān)規(guī)定要求。
第六條?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
6.1設(shè)計(jì)文件依據(jù)甲方的委托設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和提交的基礎(chǔ)資料編制。
6.2設(shè)計(jì)文件必須符合中華人民共和國(guó)和項(xiàng)目所在地省、市有關(guān)設(shè)計(jì)法規(guī)、規(guī)范,其深度達(dá)到國(guó)家設(shè)計(jì)文件編制深度要求。
6.3設(shè)計(jì)文件需表達(dá)清晰、準(zhǔn)確,充分表現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。
6.4設(shè)計(jì)文件需滿足政府規(guī)劃主管部門(mén)的要求。
第七條?設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式。
甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方將根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。
7.1?乙方設(shè)計(jì)費(fèi):
7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)固定總價(jià)人民幣xx元整,小寫(xiě)xx元(含稅),固定包死。
7.1.2上述設(shè)計(jì)費(fèi)含稅,并已涵蓋本合同第三條所述的乙方全部工作內(nèi)容,并包括乙方人工費(fèi)用,設(shè)計(jì)成果制作費(fèi)用,辦公通訊費(fèi)用和利潤(rùn)等,及不超過(guò)4次的正常設(shè)計(jì)方案匯報(bào)以及不超過(guò)x次的乙方赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘的差旅費(fèi)用,超出次數(shù)雙方另行協(xié)商。因乙方原因超出的,由乙方自行承擔(dān)。
7.2?設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度。
7.2.1雙方合同蓋章生效后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總額的%,即人民幣。
xx元作為預(yù)付款,乙方開(kāi)始設(shè)計(jì)工作;。
7.2.2乙方根據(jù)前期訪談及調(diào)研結(jié)果提交兩個(gè)概念性草案進(jìn)行首次匯報(bào)并供甲方選擇,根據(jù)草案選擇結(jié)果,乙方選定一個(gè)設(shè)計(jì)方向繼續(xù)深化設(shè)計(jì),過(guò)程中甲乙雙方隨時(shí)溝通方案,達(dá)到中期成果要求(工作量學(xué)習(xí)%),面向甲方及政府進(jìn)行中期成果匯報(bào),中期成果經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)并給出書(shū)面意見(jiàn)后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總額的%,即人民幣xx元作為進(jìn)度款,乙方繼續(xù)深化設(shè)計(jì);乙方設(shè)計(jì)方案及圖紙未能通過(guò)甲方認(rèn)可,以兩次為限,如仍不能得到甲方認(rèn)可,甲方有權(quán)決定解除合同,并依據(jù)甲方認(rèn)可的工作量支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
7.2.3乙方提交概念規(guī)劃深化方案后,提報(bào)甲方評(píng)審,根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行修改(無(wú)論政府是否最終同意實(shí)施該方案),經(jīng)甲方最終書(shū)面確認(rèn)同時(shí)乙方向甲方提供方案成果的所有max模型,max模型經(jīng)甲方審核確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的x%,即人民幣xx元作為合同尾款。
7.2.4每次申請(qǐng)付款前乙方應(yīng)提供符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣蟮挠行Оl(fā)票。
第八條?雙方責(zé)任。
8.1?甲方責(zé)任。
8.1.1甲方應(yīng)陸續(xù)提供乙方設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料【詳見(jiàn)合同第四條】。
8.1.2甲方按本合同第八條8.1.1款規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對(duì)其提供的資料及文件的完整性、準(zhǔn)確性及前后一致性負(fù)責(zé)。
8.1.3甲方在不違背國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)方案沒(méi)有顛覆性調(diào)整的前提下,有對(duì)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)進(jìn)一步深化、修正和調(diào)整的權(quán)利。
8.1.4甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢。甲方若通知乙方不依照政府規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢工作,則應(yīng)書(shū)面通知乙方并對(duì)可能引起的乙方重大返工和進(jìn)度延誤負(fù)責(zé)。
8.1.5甲方應(yīng)及時(shí)提出各種規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢的要求、及時(shí)答復(fù)乙方提出的問(wèn)題及確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)咨詢成果。所有的問(wèn)題和答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。甲方確認(rèn)及答復(fù)時(shí)間均不計(jì)算在乙方設(shè)計(jì)咨詢時(shí)間內(nèi)。如乙方提交設(shè)計(jì)成果后7個(gè)工作日內(nèi)未得到甲方的書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn),乙方應(yīng)提醒甲方盡快確認(rèn),如7個(gè)工作日后仍未得到甲方書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn),則視為甲方已確認(rèn)通過(guò)乙方的設(shè)計(jì)成果。如甲方有重大設(shè)計(jì)咨詢修改,應(yīng)向乙方明確表達(dá)意圖,并提供有關(guān)修改委托的書(shū)面要求及原始資料。
8.1.6甲方有權(quán)督促檢查乙方的設(shè)計(jì)咨詢進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度,乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確各專業(yè)設(shè)計(jì)人員的安排并取得甲方認(rèn)可,且未經(jīng)甲方同意,不得擅自更換。
8.1.7非因乙方原因,甲方提出暫停合同設(shè)計(jì)咨詢工作并預(yù)計(jì)暫停時(shí)間超過(guò)兩周時(shí),甲方應(yīng)與乙方共同評(píng)估暫停工作時(shí)乙方已完成工作量,并在暫停設(shè)計(jì)工作通知下達(dá)之日起30日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)咨詢進(jìn)度款。
8.1.8甲方變更委托設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或?qū)λ峤毁Y料造成顛覆性修改,以致造成乙方重新設(shè)計(jì)且重新設(shè)計(jì)工作量超過(guò)原設(shè)計(jì)工作量的30%以上時(shí),雙方需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方追加費(fèi)用。
8.1.9乙方提交的變更(修改)設(shè)計(jì)費(fèi)用過(guò)高而甲方不能接受時(shí),甲方有權(quán)另行委托設(shè)計(jì)。由于變更(修改)而造成合同執(zhí)行有困難時(shí),雙方可以按已完成設(shè)計(jì)階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算,并終止合同。
8.1.10甲方委托為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話:,合同約定的電子郵箱:),負(fù)責(zé)與乙方的所有業(yè)務(wù)往來(lái)。甲方所有要求,均以書(shū)面形式通知乙方。甲方如果更換本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,應(yīng)提前一周書(shū)面通知乙方。
8.1.11甲方應(yīng)協(xié)調(diào)后續(xù)設(shè)計(jì)單位與乙方緊密配合,?解決方案的相關(guān)枝術(shù)問(wèn)題確保滿足后續(xù)設(shè)計(jì)。
8.1.12甲方應(yīng)按照本合同條款規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額、支付條件及支付方式,按時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。
8.1.13乙方提交設(shè)計(jì)成果經(jīng)兩次修改后仍不能在最后期限達(dá)到甲方要求時(shí),甲方有權(quán)解除合同。雙方按已完成設(shè)計(jì)階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算。
8.2?乙方責(zé)任。
8.2.1乙方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、政府審批部門(mén)有關(guān)本工程的文件及甲方提出的要求進(jìn)行委托工程設(shè)計(jì)咨詢,按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交滿足設(shè)計(jì)咨詢深度和質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)咨詢資料,并對(duì)其負(fù)責(zé)。
8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)文件進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)工作;乙方在取得甲方書(shū)面通知后方可進(jìn)行下階段的工作。
8.2.3乙方不得對(duì)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)成果擅自作出任何重大修改或增減,如必須修改時(shí),應(yīng)迅速通知甲方。
8.2.4造成的設(shè)計(jì)咨詢進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)的滯后應(yīng)由乙方承擔(dān)。(見(jiàn)第九條違約責(zé)任9.2條)。
8.2.5乙方按合同附件一【設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)】規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。
8.2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)作必要的修改。對(duì)于非顛覆性的一般修改,甲方將不另行支付費(fèi)用。顛覆性的重大修改的約定如下:
(1)?甲方要求改變已經(jīng)批準(zhǔn)或已選定的設(shè)計(jì)成果導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改;。
(2)?甲方變更設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的主要建設(shè)條件、已向乙方提交的使用要求、文件和資料導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改。
8.2.7乙方交付設(shè)計(jì)咨詢文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)咨詢審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。
8.2.8乙方負(fù)責(zé)向后續(xù)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底,對(duì)項(xiàng)目后續(xù)設(shè)計(jì)提供顧問(wèn)服務(wù),詳細(xì)解釋設(shè)計(jì)意圖。
8.2.9乙方不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。
8.2.10項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)匯報(bào)會(huì),乙方主創(chuàng)建筑師等至少應(yīng)有兩人參與,并按照甲乙雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)抵達(dá)。
8.2.11乙方應(yīng)配置視頻或電話會(huì)議系統(tǒng),保證甲乙雙方設(shè)計(jì)過(guò)程中的順暢溝通。
8.2.12因產(chǎn)品銷(xiāo)售或企劃等部門(mén)對(duì)外宣傳需要對(duì)設(shè)計(jì)咨詢作客觀詮釋且甲方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)乙方參與時(shí),則乙方有協(xié)助之義務(wù),甲方需支付相應(yīng)的差旅費(fèi)和開(kāi)銷(xiāo)費(fèi)。
8.2.13該項(xiàng)目乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)主創(chuàng)建筑師(見(jiàn)附件二)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度、提供給甲方的階段性設(shè)計(jì)成果和技術(shù)資料的質(zhì)量負(fù)責(zé);同時(shí),應(yīng)協(xié)助每次的階段性設(shè)計(jì)成果匯報(bào)會(huì)或向政府部門(mén)(與方案設(shè)計(jì)相關(guān))的重要匯報(bào)會(huì)。
8.2.14乙方委托?為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話:,電子郵箱:),負(fù)責(zé)與甲方的所有業(yè)務(wù)往來(lái)。乙方所有要求,均以書(shū)面形式通知甲方。乙方需征得甲方書(shū)面同意方可更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8.2.15乙方應(yīng)保證方案設(shè)計(jì)能滿足后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)要求,由于乙方方案深度不夠或技術(shù)性考慮不周全而影響了后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)程,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并在階段付款時(shí)雙方協(xié)商扣除。
第九條?違約責(zé)任。
9.1?乙方須按與甲方商定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)、深度或合同規(guī)定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)、深度完成提供商定或合同規(guī)定內(nèi)容的圖紙;乙方未按約定時(shí)間開(kāi)展或交付工作成果的,每延誤一天,應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)總額?的違約金。逾期超過(guò)?日,甲方有權(quán)解除合同,且乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款?%的違約金。
9.2?甲方不能按本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),且超過(guò)約定期限?日仍未支付的,之后每逾期一天應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額?的違約金,最高不超過(guò)合同總價(jià)款的?%。
9.3?在合同履行期間,甲方有權(quán)單方解除或終止合同,乙方未開(kāi)始工作的,應(yīng)退還甲方所付定金(預(yù)付資金),已開(kāi)始工作的,雙方按已完成工作階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算。
9.4?乙方應(yīng)控制雙方約定的工作進(jìn)度和質(zhì)量,若因乙方自身原因要求任何進(jìn)度調(diào)整,應(yīng)書(shū)面征求甲方同意。
9.5?如果甲方與乙方發(fā)生與合同有關(guān)或合同本身產(chǎn)生的任何形式的爭(zhēng)端或分歧,不論在工程設(shè)計(jì)咨詢進(jìn)展中或完成后,也不論在合同終止、中止、解除或違約前或后,雙方應(yīng)通過(guò)共同協(xié)商解決爭(zhēng)端或分歧。爭(zhēng)議未解決前,甲方有權(quán)不支付任何費(fèi)用。
9.6?乙方主創(chuàng)建筑師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(見(jiàn)附件二),如果更換,應(yīng)提前一周書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意方可更換;同時(shí)替換人應(yīng)具備與被替換人同等的能力和資質(zhì)。否則將視為乙方行為違約,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,由此甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求賠償。
9.7?乙方承諾的所有項(xiàng)目組設(shè)計(jì)人員在服務(wù)期內(nèi)如需更換,應(yīng)征得甲方同意,若未經(jīng)甲方同意擅自更換的,甲方有權(quán)按照每人次1000元標(biāo)準(zhǔn)作為違約金從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)用扣減。
9.8?乙方應(yīng)獨(dú)立親自完成本合同委托事項(xiàng)、內(nèi)容,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得私自將本工程轉(zhuǎn)包他人或分包設(shè)計(jì),否則甲方有權(quán)提前終止合同,停止支付設(shè)計(jì)費(fèi),要求乙方賠償損失。
9.9?在合同履行期間,乙方單方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)在終止或解除后五日內(nèi)返還甲方已付的定金(預(yù)付資金),并按合同總價(jià)的?%計(jì)付違約金給甲方。
9.10?根據(jù)本協(xié)議約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金(以及其他應(yīng)支付款項(xiàng)),甲方有權(quán)在應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)中直接予以扣減,不足以扣減的,甲方有權(quán)追償。
第十條?賠償。
10.1?乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。
10.2?由于乙方設(shè)計(jì)咨詢錯(cuò)誤造成該建筑工程的直接損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi),且乙方應(yīng)根據(jù)直接損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方賠償損失。
第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
11.1?甲方按照本合同約定支付每筆設(shè)計(jì)費(fèi)用后,乙方相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)文件的全部著作權(quán)(不含署名權(quán))即轉(zhuǎn)移至甲方。乙方無(wú)權(quán)就此提出異議。乙方保證不將其用于本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。
11.2雙方對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方信息均有保密義務(wù),并且不得用于履行本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)中,或者用來(lái)進(jìn)行不正當(dāng)交易。
11.3雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,任何一方均不得對(duì)另一方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或于用本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果及賠償責(zé)任。
11.4如果甲方因乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而索賠、訴訟或受到其他損害,乙方要承擔(dān)一切責(zé)任,且甲方有權(quán)在支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)將該部分損失扣除和對(duì)超出設(shè)計(jì)費(fèi)的部分向乙方繼續(xù)提出索賠。
11.5雙方有權(quán)在本項(xiàng)目對(duì)外宣傳時(shí)互相使用對(duì)方標(biāo)識(shí)。
11.6方案成果終稿經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,效果圖max模型的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第十二條其他。
12.1?合同的權(quán)利遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密的義務(wù)。合同雙方在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?,泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
12.2?甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12.3?甲方要求乙方提供本合同第五條規(guī)定外的設(shè)計(jì)咨詢資料及文件份數(shù)的,乙方另收工本費(fèi)(按乙方所在地區(qū)圖文和模型制作大客戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià),以雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn))。
12.4?甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的咨詢工作服務(wù)的,甲方需另行付費(fèi)。
12.5?甲方要求乙方陪同出國(guó)考察時(shí),出國(guó)費(fèi)用除制裝費(fèi)外,其他費(fèi)用由甲方支付。
12.6?由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),不能履行的當(dāng)事人一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
12.7?本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)向合同甲方所在地人民法院提起訴訟。
12.8?本合同經(jīng)雙方簽章后生效,雙方履行完合同規(guī)定的所有義務(wù)后,本合同即行終止。
12.9?本合同一式捌份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)肆份,均具同等法律效力。
12.10本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的傳真、會(huì)議紀(jì)要等均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。如果合同與文件存在歧義或不一致的,以本合同書(shū)為準(zhǔn)。
12.11設(shè)計(jì)成果的提交方式包括但不限于:
12.11.?2通過(guò)本合同約定的指定郵箱;。
12.11.3通過(guò)直接送達(dá)的方式提交設(shè)計(jì)成果,委托方應(yīng)簽收設(shè)計(jì)方的蓋有公章的《提交設(shè)計(jì)成果簽收單》。
設(shè)計(jì)成果以上述方式提交時(shí),應(yīng)同時(shí)電話知會(huì)委托方。
12.12委托方接收設(shè)計(jì)成果:
12.12.1郵寄送達(dá)的設(shè)計(jì)成果,以委托方指定人員簽收為準(zhǔn),無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽收的,以設(shè)計(jì)方郵寄郵戳日后的第3天視為已提交。郵件發(fā)出,設(shè)計(jì)方應(yīng)電話通知項(xiàng)目協(xié)調(diào)人.
12.12.2通過(guò)指定郵箱傳送的設(shè)計(jì)成果,以委托方在線接收時(shí)為已提交;。
12.12.3直接送達(dá)的,以簽收單上注明的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。
12.13異議期。
委托方如對(duì)設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)成果有異議的,需在接收后或視為接收后的7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出,否則視為已確認(rèn)。書(shū)面異議文件提交送達(dá)按12.11條規(guī)定的方式提交給對(duì)方。
12.14本合同中所列各方地址即為各方各自的送達(dá)地址。任何一方的送達(dá)地址或收件人發(fā)生變化的,均必須立即書(shū)面通知對(duì)方,因地址變更不及時(shí)通知對(duì)方而導(dǎo)致的不利后果由未發(fā)出通知方承擔(dān)。雙方向?qū)Ψ皆诒竞贤惺镜乃瓦_(dá)地址或變更后的送達(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書(shū)時(shí),如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其它無(wú)法送達(dá)情形的,則從發(fā)件人寄出文書(shū)日之后的第三個(gè)工作日視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方。
12.15本協(xié)議附件有:
附件一:?設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)。
附件二:設(shè)計(jì)人員名單;。
(以下無(wú)正文)。
甲方名稱:乙方名稱:
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
(簽字)(簽字)。
委托代理人:委托代理人:
(簽字)(簽字)。
住所:住所:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
開(kāi)戶銀行。
銀行賬號(hào)。
年?月?日?年?月?日。
單價(jià)合同的概念篇九
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號(hào):_________。
電子信箱:_________。
為了確保工程建設(shè)質(zhì)量,提高工程建設(shè)水平,充分發(fā)揮投資效益,促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)健康發(fā)展,發(fā)包方基于《中華人民共和國(guó)合同法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理規(guī)定,委托有監(jiān)理資質(zhì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī),對(duì)_________工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理。
第一條下列名詞和用語(yǔ),除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予涵義:
1、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理工程建設(shè)項(xiàng)目。
2、“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)法人以及其合法繼承人。
3、“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任法人以及其合法繼承人。
4、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作。
6、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
7、“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同施工人。
8、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前時(shí)間段。
9、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天時(shí)段。
10、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效本監(jiān)理合同。
11、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)合同。
12、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地,開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)行為。
13、“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施場(chǎng)所。
14、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定法規(guī)和規(guī)章。
15、“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)當(dāng)事人。
第二條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)。
1、適用于本合同法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)規(guī)章和工程所在地地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定。
2、監(jiān)理工作依據(jù)是國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類(lèi)工程勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一事項(xiàng)所需要制定標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn),前者時(shí)必須執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),后者是自愿采用標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn),經(jīng)合同確認(rèn)推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工依據(jù),同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。
第三條監(jiān)理合同書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明,以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。
第四條工程。
(一)工程概況。
1、工程名稱:_________工程。
2、工程地點(diǎn):_________。
3、工程規(guī)模及特性:_________。
5、工程總工期:_________天,其中:
(3)凡是延期開(kāi)工或順延工期約定,都是以約定開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)
(二)工程監(jiān)理。
1、監(jiān)理范圍:本合同監(jiān)理屬于下列第_________項(xiàng):
(1)大、中型工程項(xiàng)目;
(2)市政、公用工程項(xiàng)目;
(3)政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目;
(4)外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)工程項(xiàng)目。
2、監(jiān)理內(nèi)容:控制工程建設(shè)投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量;進(jìn)行工程建設(shè)合同管理,協(xié)調(diào)有關(guān)單位間工作關(guān)系。
3、建設(shè)監(jiān)理:本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算,估算總收費(fèi)_________元,金額大寫(xiě)_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。
(1)本合同生效時(shí),發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額20%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。
(2)工程進(jìn)度過(guò)半時(shí),發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額50%(不含定金)。
(3)工程驗(yàn)收合格后,發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。
(4)如果發(fā)包方在規(guī)定支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。
4、工程監(jiān)理期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第五條建設(shè)監(jiān)理合同組成文件及解釋順序。
1、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
2、監(jiān)理合同書(shū)。
3、監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署補(bǔ)充文件。
5、監(jiān)理招標(biāo)書(shū)(或委托書(shū))。
6、監(jiān)理投標(biāo)書(shū)(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署所有協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾一切文件。
第六條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)。
(一)監(jiān)理方義務(wù)。
1、向發(fā)包方報(bào)送委派總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同中約定監(jiān)理工程范圍內(nèi)監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、監(jiān)理方在履行本合同義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理技能,為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)咨詢意見(jiàn),認(rèn)真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定目標(biāo),公正地維護(hù)各方合法權(quán)益。
3、監(jiān)理方使用發(fā)包方提供設(shè)施和物品屬于發(fā)包方財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方,并按合同約定時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品。
4、在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)保密資料。
5、監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。
6、監(jiān)理方不得承包工程,不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。
7、監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
8、監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。
9、監(jiān)理方與承包方串通,為承包方謀取非法利益,給發(fā)包方造成損失,應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
10、工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范,公正、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù),不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。
(二)監(jiān)理方權(quán)利。
1、發(fā)包方在委托工程范圍內(nèi),授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利:
(1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位建議權(quán)。
(2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。
(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向發(fā)包方建議權(quán)。
(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中技術(shù)問(wèn)題,按照安全和優(yōu)化原則,自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出建議會(huì)提高工程造價(jià),或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方同意。
(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本原則,自主向承建商提出建議,并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方同意。
(6)工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)主持權(quán),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。
(7)報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后,發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。
(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備,有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工序、分項(xiàng)分部工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告,如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書(shū)面報(bào)告。
(9)工程施工進(jìn)度檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定竣工期限簽訂權(quán)。
(10)在工程承包合同約定工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付審核和簽認(rèn)權(quán),以及結(jié)算工程款復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn),發(fā)包方不支付工程款。
2、監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下,可對(duì)任何第三方合同規(guī)定義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,或質(zhì)量、進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理方所作變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員建議。
3、在委托工程范圍內(nèi),發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理方提出,由監(jiān)理方研究處置意見(jiàn),再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己職能,以獨(dú)立身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證事實(shí)材料。
第七條發(fā)包方權(quán)利義務(wù)。
1、實(shí)施監(jiān)理前,項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予權(quán)限,書(shū)面通知被監(jiān)理單位。
2、發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
3、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)為監(jiān)理方所需要工程資料。
4、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書(shū)面提交并要求作出決定一切事宜作出書(shū)面決定。
5、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。
6、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位監(jiān)理權(quán)限,監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員職能分工,及時(shí)書(shū)面通知已選定第三方,并在與第三方簽訂合同中予以明確。
7、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)寫(xiě)作單位、配合單位名錄。
8、發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位,以及與其訂立合同簽訂權(quán)。
9、發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求認(rèn)定權(quán),以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更審批權(quán)。
10、監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。
11、發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。
12、發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職監(jiān)理人員,直到終止合同。
第八條監(jiān)理方責(zé)任。
1、在監(jiān)理方責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi),如果因工程建設(shè)進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)約定期限,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同期。
2、監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定義務(wù)。如果因監(jiān)理方過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金數(shù)(除去稅金)。
3、監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任;因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。
4、監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方各種費(fèi)用支出。
5、監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,賠償損失計(jì)算方法:賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金)。
第九條發(fā)包方責(zé)任。
1、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定義務(wù),如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理方造成經(jīng)濟(jì)損失。
2、發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出賠償要求不能成立,則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起監(jiān)理方各種費(fèi)用支出。
第十條合同生效、變更與終止。
1、合同自簽字之日起生效。
2、由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加工作量視為附加工作,完成監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng),并得到額外酬金。
3、在監(jiān)理合同簽訂后,實(shí)際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)增加超過(guò)42天時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定數(shù)量支付監(jiān)理酬金。
4、發(fā)包方如果要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同,則應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方,監(jiān)理方應(yīng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無(wú)證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí),可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復(fù),可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同通知,監(jiān)理合同即行終止。
5、監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù),而發(fā)包方又未對(duì)監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí),或根據(jù)第3、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí),監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同通知。如果終止監(jiān)理合同通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù),可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知,如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù),可終止合同,或自行暫?;蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。
6、監(jiān)理方由于非自己原因而暫?;蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外時(shí)間和酬金。
7、合同協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任。
1、由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
2、由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
3、發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù),可視為本合同終止。
4、違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。
監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中提出合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益,發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。
第十三條獎(jiǎng)懲。
1、監(jiān)理方違反合同約定,有下列行為之一,由建設(shè)行政主管部門(mén)給予警告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)處罰,并可處以罰款。
(1)未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開(kāi)業(yè);
(2)超出批準(zhǔn)業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng);
(3)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù);
(4)故意損害項(xiàng)目法人、承建商利益;
(5)因工作失誤造成重大事故。
2、監(jiān)理工程師違反合同約定,有下列行為之一,由建設(shè)行政主管部門(mén)沒(méi)收非法所得、收繳《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》,并可處以罰款。
(1)假借監(jiān)理工程師名義從事監(jiān)理工作;
(2)出賣(mài)、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》;
(3)在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)單位兼職。
3、發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi),罰金在_________元限度之內(nèi)。
4、為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,監(jiān)理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定,監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
5、由于監(jiān)理方合理話建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益,其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照國(guó)家頒布合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
第十四條特殊條款。
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款,當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下:
1、額外服務(wù):如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外任務(wù),發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)工作量和持續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
2、雙方聯(lián)系方式:重要問(wèn)題為函件,一般問(wèn)題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3、在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
4、合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
5、發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。
6、發(fā)包方接受監(jiān)理方提交需發(fā)包方?jīng)Q策報(bào)告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書(shū)面形式通知監(jiān)理方。
7、監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故責(zé)任。
8、違約金。
(1)由于發(fā)包方原因終止合同,發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;
(2)由于監(jiān)理方原因終止合同,監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;
(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條聲明及保證。
(一)發(fā)包方:
1、發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、發(fā)包方簽署和履行本合同所需一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、發(fā)包方為簽署本合同所需內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同簽署人是發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
(二)監(jiān)理方:
1、監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、監(jiān)理方簽署和履行本合同所需一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、監(jiān)理方為簽署本合同所需內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同簽署人是監(jiān)理方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十六條保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償由此造成損失。
第十七條通知。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出全部通知以及雙方文件往來(lái)及與本合同有關(guān)通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá),方可采取公告送達(dá)方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起相應(yīng)責(zé)任。
第十八條爭(zhēng)議處理。
1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下全部或部分義務(wù),該義務(wù)履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響一方應(yīng)盡可能在最短時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際一方,有責(zé)任盡一切合理努力消除或減輕此等不可抗力事件影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同履行,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力,不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn),使該方對(duì)本合同全部或部分履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同原則、合同目、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
發(fā)包方(蓋章):_________監(jiān)理方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
單價(jià)合同的概念篇十
本合同由下列雙方于_________省_________市簽署:
甲方:_________公司。
乙方:_________公司。
甲乙雙方因_________工程總體規(guī)劃文件事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條設(shè)計(jì)內(nèi)容。
乙方為甲方設(shè)計(jì)_________工程并編制_________工程總體規(guī)劃文件,主要內(nèi)容包括:
a.甲方廠區(qū)總平面布置;
b.甲方第。
1、
2、3期_________工程生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品、技術(shù)方案分析與規(guī)劃;
c.甲方技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益分析與預(yù)測(cè)。
第二條設(shè)計(jì)期限。
乙方于收到甲方提供的設(shè)計(jì)資料后_________天內(nèi)向甲方交付_________工程總體規(guī)劃文件。
第三條設(shè)計(jì)報(bào)酬及支付方式。
甲方向乙方支付設(shè)計(jì)報(bào)酬人民幣_(tái)________元,分兩期支付,具體如下:
a.本合同簽署后_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元;
b.乙方提交_________工程總體規(guī)劃文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元。
第四條各方義務(wù)。
a.甲方義務(wù)。
(1)及時(shí)向乙方提供編制_________工程總體規(guī)劃文件所需基礎(chǔ)資料;
(2)如期向乙方支付報(bào)酬。
b.乙方義務(wù)。
(1)按期交付_________工程總體規(guī)劃文件及其相關(guān)的圖紙和技術(shù)文件資料;
(2)及時(shí)解決_________工程總體規(guī)劃文件中涉及有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。
第五條工程驗(yàn)收。
a.乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件需經(jīng)甲方專家委員會(huì)審核。
b.甲方專家委員會(huì)須于收到乙方提交的_________工程總體規(guī)劃文件之日起_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并提出意見(jiàn),甲方專家委員會(huì)未于前述期限內(nèi)提出意見(jiàn),視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件。
第二期報(bào)酬。
第六條其它。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):_________公司。
乙方(蓋章):_________公司。
授權(quán)代表(簽字):_________。
授權(quán)代表(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
單價(jià)合同的概念篇十一
用煤?jiǎn)挝唬?甲方)。
供貨單位:(乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《菏澤市政府采購(gòu)實(shí)施辦法》以及招標(biāo)文件(hzgk-2008035)的要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并經(jīng)招標(biāo)單位確定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物品名稱及技術(shù)指標(biāo)。
乙方向甲方提供的煤炭須符合下表中技術(shù)指標(biāo)的要求:
二、交貨地點(diǎn)、方式。
乙方確保將符合技術(shù)規(guī)范及上表所列技術(shù)指標(biāo)的煤炭按甲乙要求的數(shù)量和時(shí)間送達(dá)指定地點(diǎn)。所需的有關(guān)運(yùn)輸、裝卸等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、采購(gòu)數(shù)量及付款辦法。
本次采購(gòu)數(shù)量噸(按實(shí)際供煤量結(jié)算),供煤產(chǎn)地:噸單價(jià)元/噸,每200噸乙方憑用煤?jiǎn)挝婚_(kāi)具的《驗(yàn)收合格單》及正規(guī)貨物銷(xiāo)售發(fā)票到用煤?jiǎn)挝粫?huì)計(jì)工作站領(lǐng)取貨款。供貨數(shù)量不足200噸的,供貨同修改書(shū)。合同修改書(shū)和合同附件與合同正文同樣具有法律效力。
九、計(jì)量單位。
除技術(shù)規(guī)范中另有規(guī)定外,計(jì)量單位均使用固定法定計(jì)量單位。
甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商,解決有執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端,如果協(xié)商仍得不到解決,任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。
合同簽訂后,其價(jià)格、數(shù)量不變,直至履行完合同,若出現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量爭(zhēng)議而暫時(shí)不能解決時(shí),甲方有權(quán)停止驗(yàn)貨收貨。合同完全履約后本合同自動(dòng)失效。
本合同一式三份,甲乙雙方蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
單價(jià)合同的概念篇十二
甲方:,姓名身份證:
乙方:,姓名身份證:
甲方將座落在吳忠市扁擔(dān)溝鄉(xiāng),烽火敦五隊(duì)的果園40畝承包給乙方:
一、承包期為年,年月日至年月到期。
二、乙方在承包期內(nèi),第一年上交承包費(fèi)元人民幣(大寫(xiě):)。乙方首付保證金元人民幣(大寫(xiě):)共計(jì)人民幣(大寫(xiě):)。第二、三年度隨行就市,由雙方自行商議決定……承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,交費(fèi)時(shí)間均為每年的月日(陽(yáng)歷)以前。
三、責(zé)任如下:
1、土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方不得買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無(wú)條件執(zhí)行。乙方如有違約,甲方不退還保證金。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房間,水、電費(fèi)自理與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害,加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。如若違反或人為損壞果樹(shù),甲方警告乙方仍不執(zhí)行,甲方將終止合同不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),水果銷(xiāo)售權(quán)。
6、在承包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),有專人看守,防止人畜糟蹋果園。
7、在承包期內(nèi),如發(fā)生自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物,應(yīng)提前通知周?chē)罕?,以防發(fā)生事故,人畜死亡等,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
9、合同履行期屆滿,乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還,如有損壞乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
10、在承包期內(nèi)若有修渠、修路費(fèi)用等細(xì)節(jié)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
11、由于乙方看護(hù)不善,果樹(shù)被偷砍或損害,應(yīng)向甲方賠償每株損失金1000元。
12、乙方在每年的12月底之前,提前交清第二年的承包費(fèi),乙方逾期不交清承包費(fèi),甲方有權(quán)收回果園。
13、甲方如在合同期內(nèi)買(mǎi)賣(mài)果園,提前通知乙方,甲方有權(quán)收回果園,終止合同,乙方無(wú)條件執(zhí)行。
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。
甲方:
乙方:
日期:
單價(jià)合同的概念篇一
基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的效力
合同的訂立方法
合同的期限
無(wú)效勞動(dòng)合同的種類(lèi)
勞動(dòng)合同履行的原則和行為
勞動(dòng)合同變更的條件和程序
解除勞動(dòng)合同的條件
終止合同的條件
違反勞動(dòng)合同的責(zé)任
勞動(dòng)合同適用法律法規(guī)
勞動(dòng)合同必須約定哪些事項(xiàng)
合同樣本(全員勞動(dòng)合同)
保障合同的有關(guān)法規(guī)單位不簽勞動(dòng)合同支付雙倍工資
2008全國(guó)各地最低工資標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)
勞動(dòng)合同法實(shí)施細(xì)則
未簽訂勞動(dòng)合同的賠償
合同內(nèi)容必備條款
約定條款
商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定
試用期、見(jiàn)習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定
勞動(dòng)合同的種類(lèi)基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的`效力
合同的訂立方法
合同的期限
無(wú)效勞動(dòng)合同的種類(lèi)
勞動(dòng)合同履行的原則和行為勞動(dòng)合同變更的條件和程序解除勞動(dòng)合同的條件終止合同的條件違反勞動(dòng)合同的責(zé)任勞動(dòng)合同適用法律法規(guī)勞動(dòng)合同必須約定哪些事項(xiàng)合同樣本(全員勞動(dòng)合同)保障合同的有關(guān)法規(guī)
單位不簽勞動(dòng)合同支付雙倍工資 2008全國(guó)各地最低工資標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù) 勞動(dòng)合同法實(shí)施細(xì)則未簽訂勞動(dòng)合同的賠償合同內(nèi)容
必備條款 約定條款 商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定 試用期、見(jiàn)習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定勞動(dòng)合同的種類(lèi)展開(kāi) 編輯本段基本概述
勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 勞動(dòng)合同的概念及結(jié)構(gòu)[1] (1)勞動(dòng)合同期限和試用期限; (2)工作內(nèi)容和工作時(shí)間; (3)勞動(dòng)報(bào)酬和保險(xiǎn)、福利待遇; (4)生產(chǎn)條件或工作條件; (5)勞動(dòng)紀(jì)律和政治待遇; (6)勞動(dòng)合同的變更和解除; (7)違約責(zé)任; (8)當(dāng)事人約定的
其他
事項(xiàng) (9)勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外。
編輯本段合同條款
勞動(dòng)合同應(yīng)具備的條款: 勞動(dòng)合同法第17條規(guī)定: 勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款: (一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人; (二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼; (三)勞動(dòng)合同期限; (四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn); (五)工作時(shí)間和休息休假; (六)勞動(dòng)報(bào)酬; (七)社會(huì)保險(xiǎn); (八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù); (九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。 勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外,用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
單價(jià)合同的概念篇二
委托人(全稱):
監(jiān)理人(全稱):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則,雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、 工程名稱:
2、 工程地點(diǎn):
3、 工程規(guī)模:
4、 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi): 。
二、詞語(yǔ)限定
協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)含義與通用條件中定義與解釋相同。
三、組成本合同文件
1、 協(xié)議書(shū);
2、 中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或委托書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);
3、 投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);
4、 專用條件;
5、 通用條件;
6、 附錄,即:
附錄a 相關(guān)服務(wù)范圍和內(nèi)容
附錄b 委托人派遣人員和提供房屋、資料、設(shè)備
本合同簽訂后,雙方依法簽訂補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件組成部分。
四、總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師姓名: ,身份證號(hào)碼: ,注冊(cè)號(hào):
五、簽約酬金
簽約酬金(大寫(xiě)):( )。
包括:
1、 監(jiān)理酬金:
2、 相關(guān)服務(wù)酬金:
其中:
(1)勘察階段服務(wù)酬金:
(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金:
(3)保修階段服務(wù)酬金:
(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金:
六、期限
1、 監(jiān)理期限:
自 年 月 日始,至 年 月 日止。
2、 相關(guān)服務(wù)期限:
(1)勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(3)保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始,至 年 月 日止。
七、雙方承諾
1、 監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。
2、 委托人向監(jiān)理人承諾,按照本合同約定派遣相應(yīng)人員,提供房屋、資料、設(shè)備,并按本合同約定支付酬金。
八、合同訂立
1、 訂立時(shí)間:年 月 日。
2、 訂立地點(diǎn):
3、 本合同一式 份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)**
委托人:(蓋章) 監(jiān)理人:(蓋章)
住所: 住所:
郵政編碼: 郵政編碼:
法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)
代理人:(簽字) 代理人:(簽字)
開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
電話: 電話:
傳真: 傳真:
電子郵箱: 電子郵箱:
單價(jià)合同的概念篇三
工程名稱:
工程地點(diǎn):
本協(xié)議編號(hào):
甲方:
乙方:
工程名稱:
工程地點(diǎn):
原合同編號(hào):本協(xié)議編號(hào):
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》以及相關(guān)其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本協(xié)議,共同遵守。
第一條合同單價(jià)款。
3。1原合同單價(jià)款::。由于市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格變更,增加合同單價(jià)金額人民幣(小寫(xiě):元)(工程結(jié)算以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn))。
第二條合同說(shuō)明。
4。1本協(xié)議作為原合同附件,具有同等效力。
4。2本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方:上海中建八局裝飾有限責(zé)任公司(蓋章)。
法定代表或授權(quán)人(簽名):
簽定時(shí)間:年月日。
乙方:湖南華意建筑裝修裝飾有限公司(蓋章)。
法定代表或授權(quán)人(簽名):
簽定時(shí)間:年月日。
單價(jià)合同的概念篇四
可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法??烧{(diào)價(jià)格合同的含義:雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法的合同。分類(lèi)可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括:
1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8h;4)雙方約定其他因素。
簡(jiǎn)介。
可調(diào)總價(jià)合同(又稱為變動(dòng)總價(jià)合同)。合同價(jià)格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),按照時(shí)價(jià)(currentprice)進(jìn)行計(jì)算,得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價(jià)格。它是一種相對(duì)固定的價(jià)格,在合同執(zhí)行過(guò)程中,由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時(shí),可以按照合同約定對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然,一般由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費(fèi)用變化也可以進(jìn)行調(diào)整。因此,通貨膨脹等不可預(yù)見(jiàn)因素的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān),對(duì)承包商而言,其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小,但對(duì)業(yè)主而言,不利于其進(jìn)行投資控制,突破投資的風(fēng)險(xiǎn)就增大了。
可調(diào)單價(jià)合同。合同單價(jià)可調(diào),一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià),根據(jù)合同約定的條款,如在工程實(shí)施過(guò)程中物價(jià)發(fā)生變化等,可作調(diào)整。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí),因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià),在工程結(jié)算時(shí),再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)??烧{(diào)價(jià),是指合同總價(jià)或者單價(jià),在合同實(shí)施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整,即在合同的實(shí)施過(guò)程中可以按照約定,隨資源價(jià)格等因素的變化而調(diào)整的價(jià)格。
(一)可調(diào)總價(jià)。
可調(diào)總價(jià)合同的總價(jià)一般也是以設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),在報(bào)價(jià)及簽約時(shí),按招標(biāo)文件的要求和當(dāng)時(shí)的物價(jià)計(jì)算合同總價(jià)。但合同總價(jià)是一個(gè)相對(duì)固定的價(jià)格,在合同執(zhí)行過(guò)程中,由于通貨膨脹而使所用的工料成本增加,可對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整??烧{(diào)總價(jià)合同列出的有關(guān)調(diào)價(jià)的特定條款,往往是在合同專用條款中列明。調(diào)價(jià)工作必須按照這些特定的調(diào)價(jià)條款進(jìn)行。這種合同與固定總價(jià)合同的不同之處在于,它對(duì)合同實(shí)施中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)做了分?jǐn)?,發(fā)包方承擔(dān)了通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn),而承包方承擔(dān)合同實(shí)施中實(shí)物工程量、成本和工期因素等的其他風(fēng)險(xiǎn)。
可調(diào)總價(jià)適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)定很明確的項(xiàng)目,由于合同中列有調(diào)值條款,所以工期在1年以上的工程項(xiàng)目較適于采用這種合同計(jì)價(jià)方式。
(二)可調(diào)單價(jià)。
合同單價(jià)的可調(diào),一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價(jià),根據(jù)合同約定的條款,如在工程實(shí)施過(guò)程中物價(jià)發(fā)生變化等,可作調(diào)值。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí),因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià),在工程結(jié)算時(shí),再根據(jù)實(shí)際情況和合同約定對(duì)合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)。
單價(jià)合同的概念篇五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,于年月日在山東省東營(yíng)市訂立本合同。
甲方法定代表人或授權(quán)代表簽署乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署簽名及合同專用章日期簽名及合同專用章日期(此日期必須與簽定合同時(shí)間一致)
合同條款及規(guī)則。
第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。
1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);。
2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);。
3.企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(必須填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)代號(hào),采購(gòu)雜品時(shí)填寫(xiě):按雙方確認(rèn)樣品執(zhí)行)。
4.封存樣品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。
5.其他標(biāo)準(zhǔn)。
第二條乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限。
1.質(zhì)量負(fù)責(zé)條件和期限按執(zhí)行。
(1)交付后個(gè)月保質(zhì)期;。
(2)正常運(yùn)行個(gè)月;。
(3)驗(yàn)收合格之日起個(gè)月;。
(4)其他。
2.如果乙方知道或者應(yīng)當(dāng)知道所出賣(mài)產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷,所承擔(dān)的質(zhì)量保證期限不受前款質(zhì)量負(fù)責(zé)期限的約束,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收。
1.產(chǎn)品所需包裝由乙方合理包裝并符合技術(shù)附件的要求(如有),適合水運(yùn)和/或長(zhǎng)途內(nèi)陸運(yùn)輸,防潮,防濕,防震,防銹,符合甲方使用要求。
2.包裝物由乙方提供,不計(jì)費(fèi)、回收。
第四條隨機(jī)的必備品、配件、技術(shù)資料、工具數(shù)量及供應(yīng)方法。
乙方對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量負(fù)責(zé),產(chǎn)品均附質(zhì)檢報(bào)告單和/或質(zhì)量保證書(shū)并符合技術(shù)附件的要求(如有)。
第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法。
1.雙方共同確定的計(jì)量方法,為。
2.根據(jù)上述方法乙方向甲方實(shí)際交付的產(chǎn)品數(shù)量在本合同約定的合理?yè)p耗(%)的范圍內(nèi),乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第六條標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)及所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
1.標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自交付之時(shí)轉(zhuǎn)移至甲方,即在約定時(shí)間、約定地點(diǎn)交付之前標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),交付之后標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
2.標(biāo)的物的所有權(quán)自交付起轉(zhuǎn)移至甲方。
3.乙方遲延交付的,承擔(dān)遲延期間標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
第七條運(yùn)輸方法、運(yùn)費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、到達(dá)站(港)。
1.運(yùn)輸方法:按執(zhí)行。
(1)鐵路運(yùn)輸;。
(2)公路運(yùn)輸;。
(3)水路運(yùn)輸;。
(4)聯(lián)合運(yùn)輸;。
(5)其他。
2.費(fèi)用負(fù)擔(dān):按執(zhí)行。
(1)運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)已包含在本合同價(jià)款內(nèi);。
(2)運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用元,由甲方另行支付。
(3)由乙方代辦托運(yùn)的保險(xiǎn)受益人為甲方。
第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限。
1.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):按本合同第一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。
2.驗(yàn)收方式:按執(zhí)行。
(1)乙方送貨及代辦托運(yùn)的,甲方在乙方交付后小時(shí)內(nèi)(驗(yàn)收期),在對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,如甲方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量或數(shù)量有異議,應(yīng)按規(guī)定提取產(chǎn)品樣品,并立即通知乙方。
(2)甲方自行提貨的,在對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收;或在乙方交付產(chǎn)品時(shí),雙方按規(guī)定提取產(chǎn)品樣品,共同封存樣品,以備檢驗(yàn)。甲方如有異議,應(yīng)在交付后的個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出。
3.如雙方對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量有爭(zhēng)議的,應(yīng)立即封存產(chǎn)品或提取產(chǎn)品樣品,由共同確認(rèn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)封存的樣品進(jìn)行檢驗(yàn),并以該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)結(jié)果作為確認(rèn)產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。如檢驗(yàn)結(jié)果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),檢驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān);符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第九條擔(dān)保方式:按執(zhí)行。
1.無(wú)擔(dān)保。
2.同意作為乙方履行本合同的保證人,保證方式為連帶責(zé)任,保證期限自本合同生效之日起至交貨期屆滿之日起滿18個(gè)月,保證人在本合同上簽章,不再另行簽訂擔(dān)保合同。
3.雙方另行簽訂擔(dān)保合同。
第十條不可抗力。
1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難,戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂,以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。
2.由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對(duì)方,并在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查、確認(rèn)。
3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后,受不可抗力影響的一方,應(yīng)立即通知對(duì)方,發(fā)生不可抗力事件終止或消除后10日內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門(mén)簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除。4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)1月,受不可抗力影響的一方應(yīng)與對(duì)方取得聯(lián)系,以便解決進(jìn)一步履行合同的問(wèn)題。
第十一條合同的變更和解除。
1.雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。合同變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式。
2.有下列情形之一者,可單方解除合同:
(1)因不可抗力,不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。
(2)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方;。
(3)在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);。
(4)一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
(5)一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。
(6)法律規(guī)定的其他情形。
3.解除合同方在解除合同時(shí),應(yīng)履行通知對(duì)方義務(wù)。
第十二條違約責(zé)任。
1.乙方未按期交付標(biāo)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付延遲交付標(biāo)的貨款金額0.05%的違約金,如乙方逾期交貨超過(guò)30日的,除應(yīng)向甲方支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因逾期交貨而造成的損失。
2.乙方交付的標(biāo)的不符合合同約定的數(shù)量,乙方應(yīng)按甲方要求在合理期限日內(nèi)補(bǔ)足標(biāo)的數(shù)量,同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因其不完全履約而造成的損失。
3.乙方交付的標(biāo)的不符合合同約定的質(zhì)量,甲方有權(quán)解除合同,乙方仍須對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限內(nèi),如標(biāo)的出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在合理期限日內(nèi)負(fù)責(zé)修理、更換或者退貨,因標(biāo)的質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失仍由乙方承擔(dān)。
4.發(fā)生其他違約情形,違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。如屬雙方過(guò)錯(cuò),應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條健康、安全和環(huán)境保護(hù)。
甲乙雙方須確保在購(gòu)銷(xiāo)、運(yùn)輸、存儲(chǔ)、加工、使用等過(guò)程中,遵守質(zhì)量、安全、環(huán)境與健康等法律法規(guī)的有關(guān)要求,并承擔(dān)質(zhì)量、安全、環(huán)境與健康責(zé)任。乙方銷(xiāo)售、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中,應(yīng)滿足中國(guó)石化相關(guān)hse內(nèi)部要求。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式:按執(zhí)行。
1.凡因本合同引起的一切糾紛,包括但不限于合同的違反、終止和無(wú)效,雙方協(xié)商未成的,任何一方可將該爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁,由其按當(dāng)時(shí)合法有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局的。(對(duì)方屬中石化外部單位選2;對(duì)方屬中石化內(nèi)部單位選3)。
2.向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3.提交中國(guó)石化內(nèi)部糾紛調(diào)解處理委員會(huì)調(diào)解。
第十五條廉政條款乙方應(yīng)按照甲方要求配合簽訂廉潔從業(yè)責(zé)任書(shū),并履行廉潔從業(yè)義務(wù)。
第十六條其他。
1.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.保密:本合同的各項(xiàng)條款屬于雙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容,任何一方未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人書(shū)面允許不得對(duì)外泄露。
3.本合同一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,保證人執(zhí)____份。
4.其它約定事項(xiàng)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
單價(jià)合同的概念篇六
勞動(dòng)合同,又稱勞動(dòng)契約或勞動(dòng)協(xié)議,是勞動(dòng)者與用人單位(包括企業(yè)事業(yè)組織、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和私人雇主)之間,為確立勞動(dòng)關(guān)系,明確相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議,勞動(dòng)合同概念。對(duì)用人單位而言,勞動(dòng)合同是完成一定的生產(chǎn)勞動(dòng)過(guò)程的必要條件;對(duì)勞動(dòng)者而言,是勞動(dòng)者參與勞動(dòng)過(guò)程、完成勞動(dòng)任務(wù)并獲取勞動(dòng)報(bào)酬等權(quán)益的保障。
勞動(dòng)合同一經(jīng)勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致而訂立,即是一種法律文件,具有法律效力,勞動(dòng)者和用人單位都必須依照勞動(dòng)合同的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù),否則必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。職責(zé),落實(shí)工作責(zé)任,確保工作有效開(kāi)展,。勞動(dòng)合同的履行,是指勞動(dòng)合同在依法訂立生效之后,雙方當(dāng)事人按照勞動(dòng)合同規(guī)定的條款,完成勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù),實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)合同規(guī)定的權(quán)利的活動(dòng)。
(1)親自履行原則,這是由勞動(dòng)本身的特點(diǎn)決定的,也是保證勞動(dòng)關(guān)系嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性的需要。勞動(dòng)合同是特定人之間的合同,即用人單位與勞動(dòng)者之間簽訂的勞動(dòng)合同,它必須由勞動(dòng)合同明確規(guī)定的當(dāng)事人來(lái)履行,勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人也有責(zé)任履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù),不允許當(dāng)事人以外的其他人代替履行。
(2)實(shí)際履行原則,即除了法律和勞動(dòng)合同另有規(guī)定或者客觀上已不能履行的以外,當(dāng)事人要按照勞動(dòng)的規(guī)定完成義務(wù),不能用完成別的義務(wù)來(lái)代替勞動(dòng)合同約定的義務(wù)。
(3)全面履行原則,是實(shí)際履行原則的補(bǔ)充和發(fā)展,即勞動(dòng)合同生效后,當(dāng)事人雙方除按照勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)履行外,還要按照勞動(dòng)合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式,按質(zhì)、按量地履行全部義務(wù)。
(4)協(xié)作履行原則,即勞動(dòng)合同的雙方當(dāng)事人在履行勞動(dòng)合同的過(guò)程中,有互相協(xié)作、共同完成勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù),任何一方當(dāng)事人在履行勞動(dòng)合同遇到困難時(shí),他方都應(yīng)該在法律允許的范圍,盡力給予幫助,以便雙方盡可能地全面履行勞動(dòng)合同。
單價(jià)合同的概念篇七
用煤?jiǎn)挝唬?甲方)。
供貨單位:(乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《菏澤市政府采購(gòu)實(shí)施辦法》以及招標(biāo)文件(hzgk-20xx035)的要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并經(jīng)招標(biāo)單位確定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物品名稱及技術(shù)指標(biāo)。
乙方向甲方提供的煤炭須符合下表中技術(shù)指標(biāo)的要求:
二、交貨地點(diǎn)、方式。
乙方確保將符合技術(shù)規(guī)范及上表所列技術(shù)指標(biāo)的煤炭按甲乙要求的數(shù)量和時(shí)間送達(dá)指定地點(diǎn)。所需的有關(guān)運(yùn)輸、裝卸等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、采購(gòu)數(shù)量及付款辦法。
本次采購(gòu)數(shù)量噸(按實(shí)際供煤量結(jié)算),供煤產(chǎn)地:噸單價(jià)元/噸,每200噸乙方憑用煤?jiǎn)挝婚_(kāi)具的《驗(yàn)收合格單》及正規(guī)貨物銷(xiāo)售發(fā)票到用煤?jiǎn)挝粫?huì)計(jì)工作站領(lǐng)取貨款。供貨數(shù)量不足200噸的,供貨同修改書(shū)。合同修改書(shū)和合同附件與合同正文同樣具有法律效力。
九、計(jì)量單位。
除技術(shù)規(guī)范中另有規(guī)定外,計(jì)量單位均使用固定法定計(jì)量單位。
甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商,解決有執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端,如果協(xié)商仍得不到解決,任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。
合同簽訂后,其價(jià)格、數(shù)量不變,直至履行完合同,若出現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量爭(zhēng)議而暫時(shí)不能解決時(shí),甲方有權(quán)停止驗(yàn)貨收貨。合同完全履約后本合同自動(dòng)失效。
本合同一式三份,甲乙雙方蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
單價(jià)合同的概念篇八
工程名稱:
工程地點(diǎn):
合同編號(hào):
委托人(甲方):
受托人(乙方):
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:
合同目錄。
第一條,?合同目的及依據(jù)。
第二條,?工程概要。
第三條,?委托工作范圍。
第四條,?甲方向乙方提交的有關(guān)資料及時(shí)間。
第五條,?乙方向甲方提交的有關(guān)資料及時(shí)間。
第六條,?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
第七條,?設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式。
第八條,?雙方責(zé)任。
第九條,?違約責(zé)任。
第十條,?賠償。
第十一條,知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
第十二條,?其他。
第一條?合同目的及依據(jù)。
委托人(甲方):
受托人(乙方):
甲方委托乙方承擔(dān)?的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,為明確雙方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章及建設(shè)工程批準(zhǔn)文件,在平等互利的基礎(chǔ)上,訂立本合同,雙方共同遵守。
1.1?本合同依據(jù)下列文件簽訂:
1.2.1《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》。
1.2.2《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其他有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.2.3國(guó)家現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、技術(shù)要求,以及項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
第二條?工程概況。
2.1?工程名稱:
2.2?地點(diǎn):
2.3?工程性質(zhì):
2.4?項(xiàng)目規(guī)模:
2.4.2項(xiàng)目占地約?畝【暫定】;建筑面積:約?萬(wàn)平方米【暫定】;。
2.5?項(xiàng)目邊界條件:
2.5.1項(xiàng)目四至范圍:詳見(jiàn)附件二:產(chǎn)品落位圖(電子版);。
2.5.2周邊交通情況:詳見(jiàn)附件二:產(chǎn)品落位圖(電子版);。
2.5.3:周邊自然資源條件:紅海灘濕地公園;。
2.7?項(xiàng)目地形紅線圖:詳見(jiàn)附件一:地形紅線圖(電子版);。
第三條?委托工作范圍。
甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目以下階段設(shè)計(jì)及配合工作。
乙方在對(duì)地塊充分踏勘及解讀的基礎(chǔ)上,參考甲方給定的項(xiàng)目定位建議和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),在進(jìn)行充分的產(chǎn)業(yè)研究基礎(chǔ)上,完成項(xiàng)目總體概念規(guī)劃,乙方根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行修改,直至達(dá)到甲方及政府要求。設(shè)計(jì)深度詳見(jiàn)附件一《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)》。
3.2乙方負(fù)責(zé)按甲方審定的概念規(guī)劃對(duì)政府匯報(bào),并配合甲方委托的視頻動(dòng)畫(huà)制作單位提供技術(shù)及設(shè)計(jì)資料支持,對(duì)甲方委托的后續(xù)報(bào)規(guī)及建筑方案設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交底。
3.3如果乙方設(shè)計(jì)的概念性規(guī)劃方案獲得政府認(rèn)可,同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先委托乙方承擔(dān)后續(xù)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì),雙方將屆時(shí)另行簽訂委托合同,甲方已支付的本合同約定的概念規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)將抵作后續(xù)合同設(shè)計(jì)費(fèi)用相應(yīng)的預(yù)付款項(xiàng)并最終抵作后續(xù)合同設(shè)計(jì)費(fèi)相應(yīng)部分。
第四條?甲方向乙方提交的有關(guān)資料。
4.1?設(shè)計(jì)委托時(shí)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目地形圖及用地紅線圖;。
4.2?甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū);。
4.4?甲方收取乙方交付的符合本合同規(guī)定內(nèi)容的各階段設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件,應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)審查認(rèn)定,并出具書(shū)面修改意見(jiàn)或書(shū)面確認(rèn)函。
第五條?乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件。
5.1?乙方工作進(jìn)度及時(shí)間安排見(jiàn)本合同附件一【設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)】;。
5.2?乙方設(shè)計(jì)成果除滿足附件一【設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)】外,還應(yīng)達(dá)到國(guó)家《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(20__年版)?有關(guān)規(guī)定要求。
第六條?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
6.1設(shè)計(jì)文件依據(jù)甲方的委托設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和提交的基礎(chǔ)資料編制。
6.2設(shè)計(jì)文件必須符合中華人民共和國(guó)和項(xiàng)目所在地省、市有關(guān)設(shè)計(jì)法規(guī)、規(guī)范,其深度達(dá)到國(guó)家設(shè)計(jì)文件編制深度要求。
6.3設(shè)計(jì)文件需表達(dá)清晰、準(zhǔn)確,充分表現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。
6.4設(shè)計(jì)文件需滿足政府規(guī)劃主管部門(mén)的要求。
第七條?設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式。
甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方將根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。
7.1?乙方設(shè)計(jì)費(fèi):
7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)固定總價(jià)人民幣xx元整,小寫(xiě)xx元(含稅),固定包死。
7.1.2上述設(shè)計(jì)費(fèi)含稅,并已涵蓋本合同第三條所述的乙方全部工作內(nèi)容,并包括乙方人工費(fèi)用,設(shè)計(jì)成果制作費(fèi)用,辦公通訊費(fèi)用和利潤(rùn)等,及不超過(guò)4次的正常設(shè)計(jì)方案匯報(bào)以及不超過(guò)x次的乙方赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘的差旅費(fèi)用,超出次數(shù)雙方另行協(xié)商。因乙方原因超出的,由乙方自行承擔(dān)。
7.2?設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度。
7.2.1雙方合同蓋章生效后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總額的%,即人民幣。
xx元作為預(yù)付款,乙方開(kāi)始設(shè)計(jì)工作;。
7.2.2乙方根據(jù)前期訪談及調(diào)研結(jié)果提交兩個(gè)概念性草案進(jìn)行首次匯報(bào)并供甲方選擇,根據(jù)草案選擇結(jié)果,乙方選定一個(gè)設(shè)計(jì)方向繼續(xù)深化設(shè)計(jì),過(guò)程中甲乙雙方隨時(shí)溝通方案,達(dá)到中期成果要求(工作量學(xué)習(xí)%),面向甲方及政府進(jìn)行中期成果匯報(bào),中期成果經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)并給出書(shū)面意見(jiàn)后7個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總額的%,即人民幣xx元作為進(jìn)度款,乙方繼續(xù)深化設(shè)計(jì);乙方設(shè)計(jì)方案及圖紙未能通過(guò)甲方認(rèn)可,以兩次為限,如仍不能得到甲方認(rèn)可,甲方有權(quán)決定解除合同,并依據(jù)甲方認(rèn)可的工作量支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
7.2.3乙方提交概念規(guī)劃深化方案后,提報(bào)甲方評(píng)審,根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行修改(無(wú)論政府是否最終同意實(shí)施該方案),經(jīng)甲方最終書(shū)面確認(rèn)同時(shí)乙方向甲方提供方案成果的所有max模型,max模型經(jīng)甲方審核確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的x%,即人民幣xx元作為合同尾款。
7.2.4每次申請(qǐng)付款前乙方應(yīng)提供符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣蟮挠行Оl(fā)票。
第八條?雙方責(zé)任。
8.1?甲方責(zé)任。
8.1.1甲方應(yīng)陸續(xù)提供乙方設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料【詳見(jiàn)合同第四條】。
8.1.2甲方按本合同第八條8.1.1款規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對(duì)其提供的資料及文件的完整性、準(zhǔn)確性及前后一致性負(fù)責(zé)。
8.1.3甲方在不違背國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)方案沒(méi)有顛覆性調(diào)整的前提下,有對(duì)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)進(jìn)一步深化、修正和調(diào)整的權(quán)利。
8.1.4甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)程進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢。甲方若通知乙方不依照政府規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)咨詢工作,則應(yīng)書(shū)面通知乙方并對(duì)可能引起的乙方重大返工和進(jìn)度延誤負(fù)責(zé)。
8.1.5甲方應(yīng)及時(shí)提出各種規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢的要求、及時(shí)答復(fù)乙方提出的問(wèn)題及確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)咨詢成果。所有的問(wèn)題和答復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。甲方確認(rèn)及答復(fù)時(shí)間均不計(jì)算在乙方設(shè)計(jì)咨詢時(shí)間內(nèi)。如乙方提交設(shè)計(jì)成果后7個(gè)工作日內(nèi)未得到甲方的書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn),乙方應(yīng)提醒甲方盡快確認(rèn),如7個(gè)工作日后仍未得到甲方書(shū)面確認(rèn)意見(jiàn),則視為甲方已確認(rèn)通過(guò)乙方的設(shè)計(jì)成果。如甲方有重大設(shè)計(jì)咨詢修改,應(yīng)向乙方明確表達(dá)意圖,并提供有關(guān)修改委托的書(shū)面要求及原始資料。
8.1.6甲方有權(quán)督促檢查乙方的設(shè)計(jì)咨詢進(jìn)度、設(shè)計(jì)深度,乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確各專業(yè)設(shè)計(jì)人員的安排并取得甲方認(rèn)可,且未經(jīng)甲方同意,不得擅自更換。
8.1.7非因乙方原因,甲方提出暫停合同設(shè)計(jì)咨詢工作并預(yù)計(jì)暫停時(shí)間超過(guò)兩周時(shí),甲方應(yīng)與乙方共同評(píng)估暫停工作時(shí)乙方已完成工作量,并在暫停設(shè)計(jì)工作通知下達(dá)之日起30日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)咨詢進(jìn)度款。
8.1.8甲方變更委托設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,或?qū)λ峤毁Y料造成顛覆性修改,以致造成乙方重新設(shè)計(jì)且重新設(shè)計(jì)工作量超過(guò)原設(shè)計(jì)工作量的30%以上時(shí),雙方需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方追加費(fèi)用。
8.1.9乙方提交的變更(修改)設(shè)計(jì)費(fèi)用過(guò)高而甲方不能接受時(shí),甲方有權(quán)另行委托設(shè)計(jì)。由于變更(修改)而造成合同執(zhí)行有困難時(shí),雙方可以按已完成設(shè)計(jì)階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算,并終止合同。
8.1.10甲方委托為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話:,合同約定的電子郵箱:),負(fù)責(zé)與乙方的所有業(yè)務(wù)往來(lái)。甲方所有要求,均以書(shū)面形式通知乙方。甲方如果更換本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,應(yīng)提前一周書(shū)面通知乙方。
8.1.11甲方應(yīng)協(xié)調(diào)后續(xù)設(shè)計(jì)單位與乙方緊密配合,?解決方案的相關(guān)枝術(shù)問(wèn)題確保滿足后續(xù)設(shè)計(jì)。
8.1.12甲方應(yīng)按照本合同條款規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額、支付條件及支付方式,按時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。
8.1.13乙方提交設(shè)計(jì)成果經(jīng)兩次修改后仍不能在最后期限達(dá)到甲方要求時(shí),甲方有權(quán)解除合同。雙方按已完成設(shè)計(jì)階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算。
8.2?乙方責(zé)任。
8.2.1乙方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、政府審批部門(mén)有關(guān)本工程的文件及甲方提出的要求進(jìn)行委托工程設(shè)計(jì)咨詢,按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交滿足設(shè)計(jì)咨詢深度和質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)咨詢資料,并對(duì)其負(fù)責(zé)。
8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)文件進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)工作;乙方在取得甲方書(shū)面通知后方可進(jìn)行下階段的工作。
8.2.3乙方不得對(duì)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)成果擅自作出任何重大修改或增減,如必須修改時(shí),應(yīng)迅速通知甲方。
8.2.4造成的設(shè)計(jì)咨詢進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)的滯后應(yīng)由乙方承擔(dān)。(見(jiàn)第九條違約責(zé)任9.2條)。
8.2.5乙方按合同附件一【設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)】規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。
8.2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)作必要的修改。對(duì)于非顛覆性的一般修改,甲方將不另行支付費(fèi)用。顛覆性的重大修改的約定如下:
(1)?甲方要求改變已經(jīng)批準(zhǔn)或已選定的設(shè)計(jì)成果導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改;。
(2)?甲方變更設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的主要建設(shè)條件、已向乙方提交的使用要求、文件和資料導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改。
8.2.7乙方交付設(shè)計(jì)咨詢文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)咨詢審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。
8.2.8乙方負(fù)責(zé)向后續(xù)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底,對(duì)項(xiàng)目后續(xù)設(shè)計(jì)提供顧問(wèn)服務(wù),詳細(xì)解釋設(shè)計(jì)意圖。
8.2.9乙方不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。
8.2.10項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)匯報(bào)會(huì),乙方主創(chuàng)建筑師等至少應(yīng)有兩人參與,并按照甲乙雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)抵達(dá)。
8.2.11乙方應(yīng)配置視頻或電話會(huì)議系統(tǒng),保證甲乙雙方設(shè)計(jì)過(guò)程中的順暢溝通。
8.2.12因產(chǎn)品銷(xiāo)售或企劃等部門(mén)對(duì)外宣傳需要對(duì)設(shè)計(jì)咨詢作客觀詮釋且甲方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)乙方參與時(shí),則乙方有協(xié)助之義務(wù),甲方需支付相應(yīng)的差旅費(fèi)和開(kāi)銷(xiāo)費(fèi)。
8.2.13該項(xiàng)目乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)主創(chuàng)建筑師(見(jiàn)附件二)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度、提供給甲方的階段性設(shè)計(jì)成果和技術(shù)資料的質(zhì)量負(fù)責(zé);同時(shí),應(yīng)協(xié)助每次的階段性設(shè)計(jì)成果匯報(bào)會(huì)或向政府部門(mén)(與方案設(shè)計(jì)相關(guān))的重要匯報(bào)會(huì)。
8.2.14乙方委托?為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話:,電子郵箱:),負(fù)責(zé)與甲方的所有業(yè)務(wù)往來(lái)。乙方所有要求,均以書(shū)面形式通知甲方。乙方需征得甲方書(shū)面同意方可更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8.2.15乙方應(yīng)保證方案設(shè)計(jì)能滿足后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)要求,由于乙方方案深度不夠或技術(shù)性考慮不周全而影響了后續(xù)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)程,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并在階段付款時(shí)雙方協(xié)商扣除。
第九條?違約責(zé)任。
9.1?乙方須按與甲方商定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)、深度或合同規(guī)定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)、深度完成提供商定或合同規(guī)定內(nèi)容的圖紙;乙方未按約定時(shí)間開(kāi)展或交付工作成果的,每延誤一天,應(yīng)承擔(dān)該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)總額?的違約金。逾期超過(guò)?日,甲方有權(quán)解除合同,且乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款?%的違約金。
9.2?甲方不能按本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),且超過(guò)約定期限?日仍未支付的,之后每逾期一天應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額?的違約金,最高不超過(guò)合同總價(jià)款的?%。
9.3?在合同履行期間,甲方有權(quán)單方解除或終止合同,乙方未開(kāi)始工作的,應(yīng)退還甲方所付定金(預(yù)付資金),已開(kāi)始工作的,雙方按已完成工作階段(經(jīng)甲方認(rèn)可工作量)辦理結(jié)算。
9.4?乙方應(yīng)控制雙方約定的工作進(jìn)度和質(zhì)量,若因乙方自身原因要求任何進(jìn)度調(diào)整,應(yīng)書(shū)面征求甲方同意。
9.5?如果甲方與乙方發(fā)生與合同有關(guān)或合同本身產(chǎn)生的任何形式的爭(zhēng)端或分歧,不論在工程設(shè)計(jì)咨詢進(jìn)展中或完成后,也不論在合同終止、中止、解除或違約前或后,雙方應(yīng)通過(guò)共同協(xié)商解決爭(zhēng)端或分歧。爭(zhēng)議未解決前,甲方有權(quán)不支付任何費(fèi)用。
9.6?乙方主創(chuàng)建筑師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(見(jiàn)附件二),如果更換,應(yīng)提前一周書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意方可更換;同時(shí)替換人應(yīng)具備與被替換人同等的能力和資質(zhì)。否則將視為乙方行為違約,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,由此甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求賠償。
9.7?乙方承諾的所有項(xiàng)目組設(shè)計(jì)人員在服務(wù)期內(nèi)如需更換,應(yīng)征得甲方同意,若未經(jīng)甲方同意擅自更換的,甲方有權(quán)按照每人次1000元標(biāo)準(zhǔn)作為違約金從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)用扣減。
9.8?乙方應(yīng)獨(dú)立親自完成本合同委托事項(xiàng)、內(nèi)容,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得私自將本工程轉(zhuǎn)包他人或分包設(shè)計(jì),否則甲方有權(quán)提前終止合同,停止支付設(shè)計(jì)費(fèi),要求乙方賠償損失。
9.9?在合同履行期間,乙方單方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)在終止或解除后五日內(nèi)返還甲方已付的定金(預(yù)付資金),并按合同總價(jià)的?%計(jì)付違約金給甲方。
9.10?根據(jù)本協(xié)議約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金(以及其他應(yīng)支付款項(xiàng)),甲方有權(quán)在應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)中直接予以扣減,不足以扣減的,甲方有權(quán)追償。
第十條?賠償。
10.1?乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。
10.2?由于乙方設(shè)計(jì)咨詢錯(cuò)誤造成該建筑工程的直接損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi),且乙方應(yīng)根據(jù)直接損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方賠償損失。
第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
11.1?甲方按照本合同約定支付每筆設(shè)計(jì)費(fèi)用后,乙方相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)文件的全部著作權(quán)(不含署名權(quán))即轉(zhuǎn)移至甲方。乙方無(wú)權(quán)就此提出異議。乙方保證不將其用于本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。
11.2雙方對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方信息均有保密義務(wù),并且不得用于履行本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)中,或者用來(lái)進(jìn)行不正當(dāng)交易。
11.3雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)過(guò)對(duì)方同意,任何一方均不得對(duì)另一方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或于用本項(xiàng)目以外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果及賠償責(zé)任。
11.4如果甲方因乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)而索賠、訴訟或受到其他損害,乙方要承擔(dān)一切責(zé)任,且甲方有權(quán)在支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)將該部分損失扣除和對(duì)超出設(shè)計(jì)費(fèi)的部分向乙方繼續(xù)提出索賠。
11.5雙方有權(quán)在本項(xiàng)目對(duì)外宣傳時(shí)互相使用對(duì)方標(biāo)識(shí)。
11.6方案成果終稿經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,效果圖max模型的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第十二條其他。
12.1?合同的權(quán)利遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密的義務(wù)。合同雙方在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?,泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
12.2?甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12.3?甲方要求乙方提供本合同第五條規(guī)定外的設(shè)計(jì)咨詢資料及文件份數(shù)的,乙方另收工本費(fèi)(按乙方所在地區(qū)圖文和模型制作大客戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià),以雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn))。
12.4?甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的咨詢工作服務(wù)的,甲方需另行付費(fèi)。
12.5?甲方要求乙方陪同出國(guó)考察時(shí),出國(guó)費(fèi)用除制裝費(fèi)外,其他費(fèi)用由甲方支付。
12.6?由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),不能履行的當(dāng)事人一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
12.7?本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)向合同甲方所在地人民法院提起訴訟。
12.8?本合同經(jīng)雙方簽章后生效,雙方履行完合同規(guī)定的所有義務(wù)后,本合同即行終止。
12.9?本合同一式捌份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)肆份,均具同等法律效力。
12.10本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的傳真、會(huì)議紀(jì)要等均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。如果合同與文件存在歧義或不一致的,以本合同書(shū)為準(zhǔn)。
12.11設(shè)計(jì)成果的提交方式包括但不限于:
12.11.?2通過(guò)本合同約定的指定郵箱;。
12.11.3通過(guò)直接送達(dá)的方式提交設(shè)計(jì)成果,委托方應(yīng)簽收設(shè)計(jì)方的蓋有公章的《提交設(shè)計(jì)成果簽收單》。
設(shè)計(jì)成果以上述方式提交時(shí),應(yīng)同時(shí)電話知會(huì)委托方。
12.12委托方接收設(shè)計(jì)成果:
12.12.1郵寄送達(dá)的設(shè)計(jì)成果,以委托方指定人員簽收為準(zhǔn),無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽收的,以設(shè)計(jì)方郵寄郵戳日后的第3天視為已提交。郵件發(fā)出,設(shè)計(jì)方應(yīng)電話通知項(xiàng)目協(xié)調(diào)人.
12.12.2通過(guò)指定郵箱傳送的設(shè)計(jì)成果,以委托方在線接收時(shí)為已提交;。
12.12.3直接送達(dá)的,以簽收單上注明的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。
12.13異議期。
委托方如對(duì)設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)成果有異議的,需在接收后或視為接收后的7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出,否則視為已確認(rèn)。書(shū)面異議文件提交送達(dá)按12.11條規(guī)定的方式提交給對(duì)方。
12.14本合同中所列各方地址即為各方各自的送達(dá)地址。任何一方的送達(dá)地址或收件人發(fā)生變化的,均必須立即書(shū)面通知對(duì)方,因地址變更不及時(shí)通知對(duì)方而導(dǎo)致的不利后果由未發(fā)出通知方承擔(dān)。雙方向?qū)Ψ皆诒竞贤惺镜乃瓦_(dá)地址或變更后的送達(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書(shū)時(shí),如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其它無(wú)法送達(dá)情形的,則從發(fā)件人寄出文書(shū)日之后的第三個(gè)工作日視為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方。
12.15本協(xié)議附件有:
附件一:?設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(節(jié)選)。
附件二:設(shè)計(jì)人員名單;。
(以下無(wú)正文)。
甲方名稱:乙方名稱:
(蓋章)(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
(簽字)(簽字)。
委托代理人:委托代理人:
(簽字)(簽字)。
住所:住所:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
開(kāi)戶銀行。
銀行賬號(hào)。
年?月?日?年?月?日。
單價(jià)合同的概念篇九
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號(hào):_________。
電子信箱:_________。
為了確保工程建設(shè)質(zhì)量,提高工程建設(shè)水平,充分發(fā)揮投資效益,促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)健康發(fā)展,發(fā)包方基于《中華人民共和國(guó)合同法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理規(guī)定,委托有監(jiān)理資質(zhì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī),對(duì)_________工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理。
第一條下列名詞和用語(yǔ),除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予涵義:
1、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理工程建設(shè)項(xiàng)目。
2、“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)法人以及其合法繼承人。
3、“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任法人以及其合法繼承人。
4、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5、“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作。
6、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
7、“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同施工人。
8、“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前時(shí)間段。
9、“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期前一天時(shí)段。
10、“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效本監(jiān)理合同。
11、“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)合同。
12、“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地,開(kāi)始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)行為。
13、“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施場(chǎng)所。
14、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定法規(guī)和規(guī)章。
15、“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)當(dāng)事人。
第二條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)。
1、適用于本合同法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)規(guī)章和工程所在地地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定。
2、監(jiān)理工作依據(jù)是國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類(lèi)工程勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一事項(xiàng)所需要制定標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn),前者時(shí)必須執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),后者是自愿采用標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn),經(jīng)合同確認(rèn)推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工依據(jù),同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。
第三條監(jiān)理合同書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明,以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。
第四條工程。
(一)工程概況。
1、工程名稱:_________工程。
2、工程地點(diǎn):_________。
3、工程規(guī)模及特性:_________。
5、工程總工期:_________天,其中:
(3)凡是延期開(kāi)工或順延工期約定,都是以約定開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)
(二)工程監(jiān)理。
1、監(jiān)理范圍:本合同監(jiān)理屬于下列第_________項(xiàng):
(1)大、中型工程項(xiàng)目;
(2)市政、公用工程項(xiàng)目;
(3)政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設(shè)辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目;
(4)外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)工程項(xiàng)目。
2、監(jiān)理內(nèi)容:控制工程建設(shè)投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量;進(jìn)行工程建設(shè)合同管理,協(xié)調(diào)有關(guān)單位間工作關(guān)系。
3、建設(shè)監(jiān)理:本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算,估算總收費(fèi)_________元,金額大寫(xiě)_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。
(1)本合同生效時(shí),發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額20%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。
(2)工程進(jìn)度過(guò)半時(shí),發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額50%(不含定金)。
(3)工程驗(yàn)收合格后,發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。
(4)如果發(fā)包方在規(guī)定支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。
4、工程監(jiān)理期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第五條建設(shè)監(jiān)理合同組成文件及解釋順序。
1、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
2、監(jiān)理合同書(shū)。
3、監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署補(bǔ)充文件。
5、監(jiān)理招標(biāo)書(shū)(或委托書(shū))。
6、監(jiān)理投標(biāo)書(shū)(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體,代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署所有協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾一切文件。
第六條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)。
(一)監(jiān)理方義務(wù)。
1、向發(fā)包方報(bào)送委派總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同中約定監(jiān)理工程范圍內(nèi)監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、監(jiān)理方在履行本合同義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理技能,為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)咨詢意見(jiàn),認(rèn)真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定目標(biāo),公正地維護(hù)各方合法權(quán)益。
3、監(jiān)理方使用發(fā)包方提供設(shè)施和物品屬于發(fā)包方財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方,并按合同約定時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品。
4、在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)保密資料。
5、監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。
6、監(jiān)理方不得承包工程,不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。
7、監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
8、監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。
9、監(jiān)理方與承包方串通,為承包方謀取非法利益,給發(fā)包方造成損失,應(yīng)當(dāng)與承包方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
10、工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范,公正、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù),不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。
(二)監(jiān)理方權(quán)利。
1、發(fā)包方在委托工程范圍內(nèi),授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利:
(1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位建議權(quán)。
(2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。
(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向發(fā)包方建議權(quán)。
(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中技術(shù)問(wèn)題,按照安全和優(yōu)化原則,自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出建議會(huì)提高工程造價(jià),或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方同意。
(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本原則,自主向承建商提出建議,并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告;如果由于擬提出建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方同意。
(6)工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)主持權(quán),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。
(7)報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后,發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。
(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備,有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工序、分項(xiàng)分部工程和不安全施工作業(yè),有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告,如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書(shū)面報(bào)告。
(9)工程施工進(jìn)度檢查、監(jiān)督權(quán),以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定竣工期限簽訂權(quán)。
(10)在工程承包合同約定工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付審核和簽認(rèn)權(quán),以及結(jié)算工程款復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán),未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn),發(fā)包方不支付工程款。
2、監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下,可對(duì)任何第三方合同規(guī)定義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,或質(zhì)量、進(jìn)度,則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理方所作變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員建議。
3、在委托工程范圍內(nèi),發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方任何意見(jiàn)和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理方提出,由監(jiān)理方研究處置意見(jiàn),再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己職能,以獨(dú)立身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門(mén)或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證事實(shí)材料。
第七條發(fā)包方權(quán)利義務(wù)。
1、實(shí)施監(jiān)理前,項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予權(quán)限,書(shū)面通知被監(jiān)理單位。
2、發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建設(shè)所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。
3、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)為監(jiān)理方所需要工程資料。
4、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書(shū)面提交并要求作出決定一切事宜作出書(shū)面決定。
5、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。
6、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位監(jiān)理權(quán)限,監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員職能分工,及時(shí)書(shū)面通知已選定第三方,并在與第三方簽訂合同中予以明確。
7、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助:
(1)獲取本工程使用原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)寫(xiě)作單位、配合單位名錄。
8、發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位,以及與其訂立合同簽訂權(quán)。
9、發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求認(rèn)定權(quán),以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更審批權(quán)。
10、監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。
11、發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。
12、發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職監(jiān)理人員,直到終止合同。
第八條監(jiān)理方責(zé)任。
1、在監(jiān)理方責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi),如果因工程建設(shè)進(jìn)度推遲或延誤而超過(guò)約定期限,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同期。
2、監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定義務(wù)。如果因監(jiān)理方過(guò)失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金數(shù)(除去稅金)。
3、監(jiān)理方對(duì)第三方違反合同規(guī)定質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限,不承擔(dān)責(zé)任;因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。
4、監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方各種費(fèi)用支出。
5、監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)如果失職,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,賠償損失計(jì)算方法:賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率(扣除稅金)。
第九條發(fā)包方責(zé)任。
1、發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定義務(wù),如果違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理方造成經(jīng)濟(jì)損失。
2、發(fā)包方如果向監(jiān)理方提出賠償要求不能成立,則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起監(jiān)理方各種費(fèi)用支出。
第十條合同生效、變更與終止。
1、合同自簽字之日起生效。
2、由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加工作量視為附加工作,完成監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng),并得到額外酬金。
3、在監(jiān)理合同簽訂后,實(shí)際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理方不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)增加超過(guò)42天時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定數(shù)量支付監(jiān)理酬金。
4、發(fā)包方如果要求監(jiān)理方部分或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同,則應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方,監(jiān)理方應(yīng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無(wú)證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí),可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)通知。若發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復(fù),可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同通知,監(jiān)理合同即行終止。
5、監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù),而發(fā)包方又未對(duì)監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí),或根據(jù)第3、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí),監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同通知。如果終止監(jiān)理合同通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù),可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知,如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù),可終止合同,或自行暫?;蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。
6、監(jiān)理方由于非自己原因而暫?;蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外時(shí)間和酬金。
7、合同協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任。
1、由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
2、由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方,并要承擔(dān)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。
3、發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒(méi)有答復(fù),可視為本合同終止。
4、違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。
監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中提出合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益,發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。
第十三條獎(jiǎng)懲。
1、監(jiān)理方違反合同約定,有下列行為之一,由建設(shè)行政主管部門(mén)給予警告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)處罰,并可處以罰款。
(1)未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開(kāi)業(yè);
(2)超出批準(zhǔn)業(yè)務(wù)范圍從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng);
(3)轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù);
(4)故意損害項(xiàng)目法人、承建商利益;
(5)因工作失誤造成重大事故。
2、監(jiān)理工程師違反合同約定,有下列行為之一,由建設(shè)行政主管部門(mén)沒(méi)收非法所得、收繳《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》,并可處以罰款。
(1)假借監(jiān)理工程師名義從事監(jiān)理工作;
(2)出賣(mài)、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改《監(jiān)理工程師崗位證書(shū)》;
(3)在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)單位兼職。
3、發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi),罰金在_________元限度之內(nèi)。
4、為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全,監(jiān)理方可寫(xiě)出書(shū)面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開(kāi)支辦法由雙方協(xié)商確定,監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
5、由于監(jiān)理方合理話建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益,其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照國(guó)家頒布合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
第十四條特殊條款。
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款,當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下:
1、額外服務(wù):如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外任務(wù),發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤,以至增加了服務(wù)工作量和持續(xù)時(shí)間,則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
2、雙方聯(lián)系方式:重要問(wèn)題為函件,一般問(wèn)題以電話或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3、在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
4、合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
5、發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露,項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。
6、發(fā)包方接受監(jiān)理方提交需發(fā)包方?jīng)Q策報(bào)告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書(shū)面形式通知監(jiān)理方。
7、監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故責(zé)任。
8、違約金。
(1)由于發(fā)包方原因終止合同,發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;
(2)由于監(jiān)理方原因終止合同,監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;
(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條聲明及保證。
(一)發(fā)包方:
1、發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、發(fā)包方簽署和履行本合同所需一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、發(fā)包方為簽署本合同所需內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同簽署人是發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
(二)監(jiān)理方:
1、監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、監(jiān)理方簽署和履行本合同所需一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、監(jiān)理方為簽署本合同所需內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同簽署人是監(jiān)理方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十六條保密。
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償由此造成損失。
第十七條通知。
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出全部通知以及雙方文件往來(lái)及與本合同有關(guān)通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá),方可采取公告送達(dá)方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起相應(yīng)責(zé)任。
第十八條爭(zhēng)議處理。
1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下全部或部分義務(wù),該義務(wù)履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響一方應(yīng)盡可能在最短時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際一方,有責(zé)任盡一切合理努力消除或減輕此等不可抗力事件影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同履行,且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力,不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制,無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn),使該方對(duì)本合同全部或部分履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同原則、合同目、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補(bǔ)充與附件。
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
發(fā)包方(蓋章):_________監(jiān)理方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
單價(jià)合同的概念篇十
本合同由下列雙方于_________省_________市簽署:
甲方:_________公司。
乙方:_________公司。
甲乙雙方因_________工程總體規(guī)劃文件事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條設(shè)計(jì)內(nèi)容。
乙方為甲方設(shè)計(jì)_________工程并編制_________工程總體規(guī)劃文件,主要內(nèi)容包括:
a.甲方廠區(qū)總平面布置;
b.甲方第。
1、
2、3期_________工程生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品、技術(shù)方案分析與規(guī)劃;
c.甲方技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益分析與預(yù)測(cè)。
第二條設(shè)計(jì)期限。
乙方于收到甲方提供的設(shè)計(jì)資料后_________天內(nèi)向甲方交付_________工程總體規(guī)劃文件。
第三條設(shè)計(jì)報(bào)酬及支付方式。
甲方向乙方支付設(shè)計(jì)報(bào)酬人民幣_(tái)________元,分兩期支付,具體如下:
a.本合同簽署后_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元;
b.乙方提交_________工程總體規(guī)劃文件并經(jīng)甲方審核通過(guò)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付_________元。
第四條各方義務(wù)。
a.甲方義務(wù)。
(1)及時(shí)向乙方提供編制_________工程總體規(guī)劃文件所需基礎(chǔ)資料;
(2)如期向乙方支付報(bào)酬。
b.乙方義務(wù)。
(1)按期交付_________工程總體規(guī)劃文件及其相關(guān)的圖紙和技術(shù)文件資料;
(2)及時(shí)解決_________工程總體規(guī)劃文件中涉及有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。
第五條工程驗(yàn)收。
a.乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件需經(jīng)甲方專家委員會(huì)審核。
b.甲方專家委員會(huì)須于收到乙方提交的_________工程總體規(guī)劃文件之日起_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并提出意見(jiàn),甲方專家委員會(huì)未于前述期限內(nèi)提出意見(jiàn),視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件。
第二期報(bào)酬。
第六條其它。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):_________公司。
乙方(蓋章):_________公司。
授權(quán)代表(簽字):_________。
授權(quán)代表(簽字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
單價(jià)合同的概念篇十一
用煤?jiǎn)挝唬?甲方)。
供貨單位:(乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和《菏澤市政府采購(gòu)實(shí)施辦法》以及招標(biāo)文件(hzgk-2008035)的要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并經(jīng)招標(biāo)單位確定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、物品名稱及技術(shù)指標(biāo)。
乙方向甲方提供的煤炭須符合下表中技術(shù)指標(biāo)的要求:
二、交貨地點(diǎn)、方式。
乙方確保將符合技術(shù)規(guī)范及上表所列技術(shù)指標(biāo)的煤炭按甲乙要求的數(shù)量和時(shí)間送達(dá)指定地點(diǎn)。所需的有關(guān)運(yùn)輸、裝卸等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、采購(gòu)數(shù)量及付款辦法。
本次采購(gòu)數(shù)量噸(按實(shí)際供煤量結(jié)算),供煤產(chǎn)地:噸單價(jià)元/噸,每200噸乙方憑用煤?jiǎn)挝婚_(kāi)具的《驗(yàn)收合格單》及正規(guī)貨物銷(xiāo)售發(fā)票到用煤?jiǎn)挝粫?huì)計(jì)工作站領(lǐng)取貨款。供貨數(shù)量不足200噸的,供貨同修改書(shū)。合同修改書(shū)和合同附件與合同正文同樣具有法律效力。
九、計(jì)量單位。
除技術(shù)規(guī)范中另有規(guī)定外,計(jì)量單位均使用固定法定計(jì)量單位。
甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商,解決有執(zhí)行本合同中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端,如果協(xié)商仍得不到解決,任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。
合同簽訂后,其價(jià)格、數(shù)量不變,直至履行完合同,若出現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量爭(zhēng)議而暫時(shí)不能解決時(shí),甲方有權(quán)停止驗(yàn)貨收貨。合同完全履約后本合同自動(dòng)失效。
本合同一式三份,甲乙雙方蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
單價(jià)合同的概念篇十二
甲方:,姓名身份證:
乙方:,姓名身份證:
甲方將座落在吳忠市扁擔(dān)溝鄉(xiāng),烽火敦五隊(duì)的果園40畝承包給乙方:
一、承包期為年,年月日至年月到期。
二、乙方在承包期內(nèi),第一年上交承包費(fèi)元人民幣(大寫(xiě):)。乙方首付保證金元人民幣(大寫(xiě):)共計(jì)人民幣(大寫(xiě):)。第二、三年度隨行就市,由雙方自行商議決定……承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,交費(fèi)時(shí)間均為每年的月日(陽(yáng)歷)以前。
三、責(zé)任如下:
1、土地及果樹(shù)所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。在合同期內(nèi),乙方不得買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無(wú)條件執(zhí)行。乙方如有違約,甲方不退還保證金。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、甲方提供果園內(nèi)守護(hù)房間,水、電費(fèi)自理與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害,加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。如若違反或人為損壞果樹(shù),甲方警告乙方仍不執(zhí)行,甲方將終止合同不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),水果銷(xiāo)售權(quán)。
6、在承包期間,乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù),有專人看守,防止人畜糟蹋果園。
7、在承包期內(nèi),如發(fā)生自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方對(duì)果樹(shù)噴灑藥物,應(yīng)提前通知周?chē)罕?,以防發(fā)生事故,人畜死亡等,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。
9、合同履行期屆滿,乙方將果園、房屋、果窯工具等物資完好歸還,如有損壞乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
10、在承包期內(nèi)若有修渠、修路費(fèi)用等細(xì)節(jié)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
11、由于乙方看護(hù)不善,果樹(shù)被偷砍或損害,應(yīng)向甲方賠償每株損失金1000元。
12、乙方在每年的12月底之前,提前交清第二年的承包費(fèi),乙方逾期不交清承包費(fèi),甲方有權(quán)收回果園。
13、甲方如在合同期內(nèi)買(mǎi)賣(mài)果園,提前通知乙方,甲方有權(quán)收回果園,終止合同,乙方無(wú)條件執(zhí)行。
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。
甲方:
乙方:
日期: