二手房出售合同書(匯總17篇)

字號(hào):

    在商業(yè)交易中,合同起著重要的作用,它能夠保護(hù)各方的利益。合同的履行期限應(yīng)當(dāng)合理,并視合同類型和內(nèi)容的不同而有所調(diào)整。在簽訂合同之前,請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同的條款和條件,確保自己的權(quán)益不會(huì)受損。
    二手房出售合同書篇一
    賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
    第二條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),該房屋售價(jià)總額為18.8萬(wàn)元整,大寫(人民幣):壹拾捌萬(wàn)捌仟元整。
    第三條在甲乙雙方簽定合同前,對(duì)此房屋的所有債權(quán)、債務(wù)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)全責(zé)。
    第四條付款方式:甲方把房產(chǎn)證、土地證等所有相關(guān)手續(xù)辦理后,由乙方驗(yàn)證此房屋完好后,將房產(chǎn)證、土地證所有相關(guān)證件交給乙方時(shí),由乙方一次性付清房款,即日起該房產(chǎn)使有權(quán)歸乙方所有。
    第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款百分之賠償乙方損失。
    第六條簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān)。
    第七條本合同未盡事項(xiàng),由甲,乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、雙方同意由____方所在地人民法院起訴。
    第九條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效,均具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    二手房出售合同書篇二
    二手房。
    合同。
    是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。那么出售二手房合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的出售二手房合同范文,感謝您的欣賞。
    賣方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):買方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
    1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為。
    2、甲方所售房屋位于,為。
    3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。
    4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。
    第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
    2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
    第三條付款方式:
    第四條房屋交付:
    甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同,并且乙方支付完首次房款后日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
    第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
    乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購(gòu)房款10%違約金。
    第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
    甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
    第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解。
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):
    住址(工作單位):
    聯(lián)系電話:
    賣方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):買方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方同意將座落在靈臺(tái)縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。
    第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
    2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
    第三條付款方式:
    乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購(gòu)房合同時(shí),支付房款9.1萬(wàn)元;甲方給乙方交鑰匙時(shí),乙方在付清剩余房款10萬(wàn)元。
    第四條房屋交付:
    甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同,乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
    第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第六條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽名或蓋章):
    乙方(簽名或蓋章):
    簽訂日期:_________年____月____日
    賣方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):買方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
    1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“;。
    2、甲方所售房屋位于。
    3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。
    4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。
    第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
    2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
    第三條付款方式:
    第四條房屋交付:
    甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同,并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
    第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
    乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購(gòu)房款10%違約金。
    第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
    甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
    第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):住址(工作單位):聯(lián)系電話:
    二手房出售合同書篇三
    根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間,建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
    第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。
    第三條付款時(shí)間與辦法。
    1.乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
    2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
    第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
    第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
    1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
    2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
    第六條違約責(zé)任。
    1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
    2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
    第七條本合同主體。
    1.甲方是_________、__________、_________、________,共_______人,委托代理人_______即甲方代表人。
    2.乙方是______________單位,代表人是______________。
    第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
    第九條本合同一式________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,_________房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。
    甲方:______________乙方:______________。
    日期:年月日日期:年月日
    二手房出售合同書篇四
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    賣方所售房屋坐落為:____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,建筑面積共___________平方米。
    隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
    第二條房屋權(quán)屬情況。
    該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________。
    土地使用狀況。
    該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。
    該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
    該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
    第三條買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。
    第四條成交價(jià)格和付款方式。
    經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元,________________________________元整。
    上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
    買方付款方式如下:
    1、本合同簽訂后,買方向賣方支付全部購(gòu)房款___________________圓整,。賣方收到購(gòu)房款以后,必須按照買方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買方辦理更名過(guò)戶手續(xù),不得以任何理由推脫,否則買方有權(quán)退房,賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。
    第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
    雙方同意,自本合同簽訂之日起________內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并支付每天______利息作為補(bǔ)償。
    賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
    第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
    賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
    賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
    賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
    在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
    第七條房屋的交付和驗(yàn)收。
    賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):
    2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。
    3、移交該房屋房門鑰匙。
    4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)。
    5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶。
    6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
    本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
    第八條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
    第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
    本合同履行過(guò)程中,買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:
    1、賣方需付稅費(fèi):營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。
    2、買方需付稅費(fèi):印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花。
    因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。
    第十條違約責(zé)任。
    一、逾期交房責(zé)任。
    除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。
    逾期超過(guò)30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
    二、逾期付款責(zé)任。
    買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:
    逾期超過(guò)30日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。
    第十一條不可抗力。
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
    第十二條爭(zhēng)議解決方式。
    本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
    第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
    賣方:
    買方:
    合同簽訂日期:20___年____月____日
    附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況。
    房屋附屬設(shè)施設(shè)備:
    1、供水:【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】:___________。
    4、外供暖氣:【汽暖】【水暖】【供暖周期】:_________________。
    7、電視饋線:【無(wú)線】【有線】:_________________。
    9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式:【撥號(hào)】【寬帶】:_________________。
    10、其他:
    房屋家具、電器、用品情況。
    1、雙人床:
    2、單人床:
    3、床頭柜:
    4、梳妝臺(tái):
    5、衣柜:
    6、書柜:
    7、寫字臺(tái):
    8、沙發(fā):
    9、茶幾:
    10、椅子:
    11、餐桌:
    12、電視柜:
    13、電視:
    14、冰箱:
    15、洗衣機(jī):
    16、熱水器:
    17、空調(diào):
    18、燃?xì)庠睿?BR>    19、排油煙機(jī):
    20、飲水機(jī):
    21、電話機(jī):
    22、其他:
    房屋配套物品。
    3、【水卡】【電卡】【氣卡】。
    4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】。
    二手房出售合同書篇五
    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條各方承諾及保證。
    甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
    乙方承諾并保證:將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
    (甲方:乙方:)。
    第二條標(biāo)的物。
    甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋(毛坯)座落于__________________________,建筑面積平方米,所售房屋所有權(quán)證號(hào)(總房產(chǎn)證)為,土地使用權(quán)取得方式為,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____,土地使用權(quán)年。
    第三條價(jià)款。
    本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)為人民幣_(tái)______元。
    第四條交付與支付。
    1、本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)等交費(fèi)證件,并將費(fèi)用結(jié)清。
    2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式:。
    第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定。
    各方確認(rèn):本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
    第六條協(xié)助義務(wù)。
    (甲方:乙方:)。
    房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
    七、違約責(zé)任。
    1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
    2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
    3、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,每逾期一天,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
    4、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過(guò)三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還總房款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。
    5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    八、爭(zhēng)議解決辦法。
    (甲方:乙方:)。
    本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
    九、雜項(xiàng)規(guī)定。
    1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    2、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    二手房出售合同書篇六
    出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
    買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
    甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。
    甲方愿將自有座落于的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)為:___________,建筑面積____________平方米)售賣給乙方。該房屋性質(zhì)屬于______________________。該房屋約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,雙方已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。
    2.1甲方向乙方出售本合同第一條項(xiàng)下之房屋的總價(jià)款為人民幣(幣種下同)_______________元(大寫:______________)。
    2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,房屋價(jià)款乙方于____年_____月____日前支付定金____________元(大寫:______________),該定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
    除了定金之外的房款分期支付,于____年_____月____日支付款項(xiàng)______________元(大寫:______________);于____年_____月____日支付尾款元(大寫:)。
    3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,交付乙方,由乙方出具收到憑證。
    3.2甲方在交付房屋時(shí),應(yīng)將附隨的稅費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交由乙方確認(rèn)。
    在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
    5.1本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由方負(fù)擔(dān)。
    5.3其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
    6.1甲方保證其出賣給乙方的房屋不存在繼承、離婚、合伙等與共有權(quán)有關(guān)的任何糾紛,如因共有權(quán)糾紛使房屋被異議登記、凍結(jié)過(guò)戶、查封等導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。
    6.2如果該房屋存在租賃關(guān)系,甲方保證房屋的承租人不會(huì)因行使房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)而發(fā)生糾紛,如因該權(quán)利發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。
    6.3甲方在本合同簽訂后日內(nèi),有義務(wù)將落在房屋內(nèi)的全部戶口遷出,保證在乙方及其親屬辦理戶口遷入前,該房屋上沒(méi)有任何人的戶口。否則,按照本合同中關(guān)于違約責(zé)任的內(nèi)容執(zhí)行。
    6.4甲方保證其出賣給乙方的房屋不存在抵押,如因此而造成的無(wú)法過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。
    7.1甲方如不按合同約定的日期交付本合同第一條項(xiàng)下之房屋,應(yīng)支付元的違約金給乙方。逾期超過(guò)三個(gè)月的,乙方可解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收到的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,還應(yīng)向乙方支付元的違約金。
    7.2乙方不按本合同約定履行給付房?jī)r(jià)款義務(wù)時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)向甲方加付元的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)月的,甲方可解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
    7.3甲方違反本合同約定逾期遷出戶口,則應(yīng)向乙方支付元的違約金。
    7.4本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的'義務(wù),因一方違約給對(duì)方造成損失的,違約方應(yīng)賠償守約方由此而受到的全部損失。
    8.1對(duì)于因不可抗力而導(dǎo)致的合同無(wú)法履行時(shí),任何一方遭受不可抗力的均應(yīng)在遭受不可抗力后盡快通知對(duì)方,并于通知之日起15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件,不可抗力持續(xù)達(dá)到三十日的,任一方有權(quán)經(jīng)通知對(duì)方提前終止本協(xié)議。因不可抗力原因而導(dǎo)致本協(xié)議中止、終止的,雙方均不須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
    8.2本合同所陳不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服的、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
    凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向房產(chǎn)所在地法院的人民法院起訴。
    10.1其他約定:
    10.2本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    10.3本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),具有同等法律效力。
    10.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用,并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分,亦不得被用以解釋本協(xié)議。
    10.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。
    ____年_____月____日
    二手房出售合同書篇七
    賣方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
    買方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
    1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為
    2、甲方所售房屋位于 ,為
    3、甲方所售房屋建筑面積平方米;
    4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。
    第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:
    2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
    第三條 付款方式:
    第四條 房屋交付:
    甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同,并且乙方支付完首次房款后 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。乙方完全付清房款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
    第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:
    乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購(gòu)房款10%違約金。
    第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:
    甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
    第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
    第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解
    第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十一條 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):
    住址(工作單位):
    聯(lián)系電話:
    二手房出售合同書篇八
    身份證號(hào)碼:____________________。
    身份證地址:________________________。
    現(xiàn)住址:___________________________。
    家庭電話:______________。
    手機(jī):______________。
    買方:___________。
    身份證號(hào)碼:____________________。
    身份證地址:_____________________。
    現(xiàn)住址:_______________________。
    家庭電話:______________。
    手機(jī):______________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    賣方所售房屋坐落為:____________區(qū)__________________________小區(qū)________幢座號(hào)_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,建筑面積共___________平方米。
    隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
    第二條房屋權(quán)屬情況。
    該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________。
    土地使用狀況。
    該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。
    該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
    該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
    第三條買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹達(dá)成本交易。
    中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?,已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
    第四條成交價(jià)格和付款方式。
    經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元,________________________________元整。
    上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
    買方付款方式如下:
    1、本合同簽訂后,買方向賣方支付全部購(gòu)房款___________________圓整。
    賣方收到購(gòu)房款以后,必須按照買方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買方辦理更名過(guò)戶手續(xù),不得以任何理由推脫,否則買方有權(quán)退房,賣方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。
    第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
    雙方同意,自本合同簽訂之日起________內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
    賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
    第七條房屋的交付和驗(yàn)收。
    賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方。
    該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):
    2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。
    3、移交該房屋房門鑰匙。
    4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)。
    5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶。
    6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
    第八條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
    第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
    本合同履行過(guò)程中,買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:
    1、賣方需付稅費(fèi):營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)。
    提前還款短期貸款利息提前還款罰息。
    2、買方需付稅費(fèi):印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花。
    因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。
    第十條違約責(zé)任。
    一、逾期交房責(zé)任。
    除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的.期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。
    逾期超過(guò)30日后,買方有權(quán)退房。
    買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
    二、逾期付款責(zé)任。
    買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:
    逾期超過(guò)30日后,賣方有權(quán)解除合同。
    2、賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。
    第十一條不可抗力。
    因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
    上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
    第十二條爭(zhēng)議解決方式。
    賣方:______________。
    買方:_____________________。
    合同簽訂日期:___年____月____日
    二手房出售合同書篇九
    丙方(中介方)。
    甲方、乙方與丙方原于________年________月________日簽訂合同:(協(xié)議編號(hào):_______________)以下簡(jiǎn)稱原合同。
    1:原合同中,雙方約定,在甲方將位房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)之后,進(jìn)行交易過(guò)戶。但由于甲方到目前為止都沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證,因此經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,甲方退還乙方定金2萬(wàn)元整。簽訂此條款后原合同作廢,三方就原合同已無(wú)任何履行之職責(zé)。
    本協(xié)議由三方簽字后生效。一式三份,由甲、乙、丙三方方各收?qǐng)?zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方:_______________。
    簽訂日期:_______________
    乙方:_______________。
    簽訂日期:_______________
    丙方:_______________。
    簽訂日期:_______________
    二手房出售合同書篇十
    買方:__________。
    身份證:__________。
    身份證:__________。
    地址:__________。
    地址:__________。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋買賣事宜,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條【出售標(biāo)的】賣方自愿將其房屋出售給買方,該房屋具體情況如下:
    1、賣方所售房屋所有權(quán)證為"____________"。
    2、賣方所售房屋位于___________,為鋼混結(jié)構(gòu)。
    3、賣方所售房屋登記建筑面積為_(kāi)_____平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)。
    賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
    第二條【買賣雙方申明】。
    賣方申明:賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。
    賣方確認(rèn)該房屋沒(méi)有租約、沒(méi)有設(shè)定抵押、擔(dān)保也未被查封凍結(jié),無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛,無(wú)不良事件發(fā)生,提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
    保證該房屋不受他人合法追索。
    買方申明:買方購(gòu)買本合同第一條所述賣方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
    第三條【附著于該房屋之上的戶口】。
    該房屋所附著的'戶口,賣方保證于買賣雙方辦理完過(guò)戶更名手續(xù)之日起3月內(nèi)遷出,逾期則以該房屋出售總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金。
    第四條【出售價(jià)款】。
    該房屋出售總價(jià)款為人民幣:____________(小寫:____________元)。
    第五條【付款方式】。
    買賣雙方同意以公積金貸款按揭付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心激交稅費(fèi)當(dāng)日,買方支付首付款人民幣_(tái)_________________(小寫:____________元)給賣方,剩余房款人民幣_(tái)___________(小寫:____________)申請(qǐng)公積金貸款按揭(如公積金中心審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在銀行劃款當(dāng)日將差額一并支付給賣方)支付給賣方。
    第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】。
    經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。
    第七條【房屋交付】。
    賣方應(yīng)當(dāng)在收到公積金中心貸款審批文件后五日內(nèi)將交易的房屋正式全部交付買方使用,并履行下列手續(xù):
    1、賣方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問(wèn)題引起的糾紛,由賣方出面協(xié)助處理。
    2、買賣雙方共同對(duì)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù)。
    3、交付該房屋鑰匙。
    4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
    第八條【延遲交房的違約責(zé)任】。
    除不可抗拒的自然災(zāi)害外,賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的,自約定的交付期限逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為賣方不履行本合同,買方有權(quán)解除合同,賣方按本合同第九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    第九條【違約責(zé)任】。
    買賣雙方合同簽定后:
    若因賣方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),應(yīng)書面通知買方,并在5日內(nèi)全部返還買方的已付款(返還房款=買方已付款+利息),由賣方承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)損失。
    若因買方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),應(yīng)書面通知賣方,賣方在5日內(nèi)部分返還買方已付款(返還房款=買方已付款-利息),由買方承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)損失。
    第十條【本合同與其他文件的沖突解決】。
    買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。
    本合同未盡事宜,買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
    補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。
    第十一條【本合同爭(zhēng)議解決方式】。
    在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十二條【合同數(shù)量及持有】。
    本合同共計(jì)5頁(yè),一式4份,賣方1份,買方1份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
    二手房出售合同書篇十一
    甲方:身份證號(hào):
    乙方:身份證件號(hào)碼:
    甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條
    甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
    出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為:
    房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
    第二條
    甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條
    計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
    按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋總金額為人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整
    房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:
    乙方在年月日付給甲方定金元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。
    上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
    第四條
    房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
    第五條
    1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時(shí)留下。不另行計(jì)價(jià)。
    2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
    雙方如有任何一方違約,則違約方承擔(dān)已交房款%的違約金。
    第六條
    甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依
    法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條
    在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
    第八條
    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
    該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第九條
    辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。
    第十條
    甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    甲方簽字:乙方簽字:
    日期日期
    二手房出售合同書篇十二
    出售方:(簡(jiǎn)稱甲方)。
    受讓方:(簡(jiǎn)稱乙方)。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,就甲方現(xiàn)有鍋爐轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、鍋爐說(shuō)明。
    1、型號(hào)和數(shù)量:
    2、生產(chǎn)廠家:。
    3、購(gòu)置日期:
    二、出售價(jià)格及貨款的支付。
    1、出售總價(jià)為人民幣。
    2、乙方在購(gòu)買后5日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。
    3、甲方在收到乙方的全部?jī)r(jià)款后,鍋爐的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
    三、甲方責(zé)任。
    1、甲方負(fù)責(zé)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、水電暢通。
    2、甲方將鍋爐的相關(guān)資料提供給乙方。
    四、乙方責(zé)任。
    1、乙方承擔(dān)鍋爐拆除時(shí)安全責(zé)任和費(fèi)用,拆運(yùn)工作必須在合同簽訂后10日內(nèi)完成,否則將取消受讓資格。
    2、乙方要對(duì)鍋爐進(jìn)行二次使用的,應(yīng)自行向鍋爐注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,并承擔(dān)因無(wú)法辦理行政許可和違規(guī)使用而造成的一切后果。
    本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽字后正式生效。
    甲方:乙方:
    負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
    日期:日期:
    二手房出售合同書篇十三
    甲方(出賣人):
    地址:
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話:
    乙方:
    (買受人):
    地址:
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方的房地產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條甲方對(duì)所售房地產(chǎn)所有權(quán)的聲明。
    1、甲方所售房地產(chǎn)是其根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買的公有住房,已取得完全產(chǎn)權(quán)并符合上市交易的條件。
    房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:________。
    2、甲方房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))坐落于________;。
    位于第__層共__間,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,登記建筑面積___平方米(其中套內(nèi)建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)。
    3、該房屋的抵押情況為:___。
    (1)、該房屋未設(shè)定抵押;。
    (2)、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為_(kāi)__,抵押登記日期為:______年____月____日,他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為:___。
    該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的,出賣人應(yīng)于______年____月____日前辦理抵押注銷手續(xù)。
    4、該房屋的租賃情況為:
    (1)、出賣人未將該房屋出租。
    (2)、出賣人已將該房屋出租,【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。
    關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。
    第二條房屋價(jià)格及付款方式。
    1、甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣。該價(jià)款不含稅費(fèi)。
    2、雙方選擇以下第種付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整,
    第三條交納稅費(fèi)的約定。
    1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由___承擔(dān)。
    2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由___承擔(dān)。
    第四條房地產(chǎn)交付。
    1、甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載,在交房時(shí)一并交給乙方。
    2、甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi),將該房屋鑰匙交付給乙方。
    3、雙方其他約定:。
    第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi),共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的___%賠償乙方損失。
    第六條定金及交房保證金。
    1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納購(gòu)房定金___元。
    2、為防范交易風(fēng)險(xiǎn)督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn),甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留___元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)交付給甲方。
    3、關(guān)于交房保證金托管的約定:___;。
    4、甲乙雙方其他約定:___。
    第七條違約責(zé)任的約定。
    1、乙方逾期付款的違約責(zé)任。
    (1)如乙方未按約定時(shí)間付款,則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬(wàn)分之向甲方按日支付逾期付款違約金,同時(shí)甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。
    2、甲方逾期交房的違約責(zé)任。
    (1)如甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋,則甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的總額的.萬(wàn)分之向乙方按日支付逾期交房違約金,同時(shí)乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
    3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款的百分之___作為違約金。
    4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___作為違約金。
    第八條甲乙雙方的承諾和保證。
    (1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵。押也未被查封,甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
    (2)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。
    (3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納,單據(jù)交買房確認(rèn)。
    (4)該房地產(chǎn)所附著的戶口,甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____日內(nèi)遷出。
    (5)該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。(如有租約另行約定)。
    2、乙方承諾和保證:乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    第九條合同的變更本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出___天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
    第十條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。
    第十一條合同的效力。
    1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
    2、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
    第十二條法律適用及爭(zhēng)議的處理。
    1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
    (1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。
    (2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    第十三條雙方其他約定。
    1、___;。
    2、___;。
    甲方(簽章):
    委托代理人(簽章):
    ______年____月____日。
    乙方(簽章):
    委托代理人(簽章):
    ______年____月____日。
    二手房出售合同書篇十四
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
    第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市___區(qū)___擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第___號(hào))。
    第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)__元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)___元整(大寫:__佰___拾__萬(wàn) __仟___佰__拾__元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 ____元整,作為購(gòu)房定金。
    第三條 付款時(shí)間與辦法:
    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
    首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)__元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
    第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將___等費(fèi)用結(jié)清。
    第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由___方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
    第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
    第七條 本合同主體
    1、甲方是____共____人,委托代理人____即甲方代表人。
    2、乙方是____,代表人是_____。
    第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
    第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 市房地產(chǎn)交易中心一份、_____ 公證處各一份。
    第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
    第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
    第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):
    1、
    2、
    出賣方(甲方):_____購(gòu)買方(乙方):____
    身份證號(hào)碼: _____身份證號(hào)碼: ___
    地 址:______地 址:____
    郵 編:______郵 編:_____
    電 話:______電 話:____
    代理人(甲方):_____代理人(乙方): ___
    身份證號(hào)碼:______身份證號(hào)碼: ___
    見(jiàn) 證 方: _______________
    鑒證機(jī)關(guān):________________
    地 址:________________
    郵 編: _______________
    電 話:________________
    法人代表:________________
    經(jīng) 辦 人:________________
    簽字日期:__年__月_日 鑒證日期:__年_月_日
    二手房出售合同書篇十五
    出賣人(甲方):受買人(乙方):
    身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
    甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)是在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同,條款如下,以資共同遵守。
    一、甲方自愿將其住房戶型(建筑面積平米)室廳衛(wèi)以單價(jià)元,總價(jià)人民幣大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整,即人民幣小寫元整的價(jià)格出售給乙方。
    二、甲方所售房屋包含房屋整體及地下室等一切附屬設(shè)施。
    三、房屋交付及付款方式。
    由于該房屋為拆遷保障性住房,合同簽訂時(shí)交房日期無(wú)法確定,現(xiàn)約定:
    1、合同簽訂三十日內(nèi)乙方向甲方支付房屋購(gòu)房款共計(jì)人民幣大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整,即小寫元整。
    2、房屋由連隊(duì)交付甲方后三十日內(nèi)交付乙方(含房屋及一切附屬設(shè)施),同時(shí)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證,土地證等房屋及其一切附屬設(shè)施相關(guān)手續(xù)辦理工作,直至一切手續(xù)辦理完畢。
    四、乙方逾期付款的違約責(zé)任。
    乙方未按照合同規(guī)定的支付方式及支付時(shí)間付款,每逾期一日,按照合同的購(gòu)房款的0.2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
    五、甲方逾期交房的違約責(zé)任。
    甲方未按照本合同第三條第2點(diǎn)規(guī)定將房屋交付乙方,每逾期一日,按照合同的購(gòu)房款的0.2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向乙方支付購(gòu)房款10%違約金。
    六、在甲方向乙方交房時(shí),如房屋面積發(fā)生變更由補(bǔ)充合同另行約定。
    七、甲方保證在交房時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
    九、本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴。
    十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
    十一、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人一份。
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    住址:住址:
    工作單位:工作單位:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    年月日年月日。
    見(jiàn)證人(簽章)。
    工作單位:
    身份證號(hào)碼:
    聯(lián)系電話:
    注:本合同附件。
    1、甲、乙雙方及見(jiàn)證人身份證復(fù)印件各一份。
    2、房屋戶型平面圖一份。
    二手房出售合同書篇十六
    出租單位:
    承租單位:
    甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,甲方同意將租賃給乙方做使用,經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款:
    一、房屋基本情況。
    甲方房屋坐落于________________________,位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,建筑面積_______平方米。
    二、房屋用途。
    該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
    三、租賃期限。
    租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
    四、租金。
    該房屋租金為_(kāi)__萬(wàn)___千___百__拾__元整。
    五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后,給乙方出具發(fā)票。
    六、交付房屋期限。
    甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    七、租賃房屋的用電費(fèi)用,按乙方實(shí)際用量,依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定,由乙方向供電方交納。
    八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施,否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償,引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后,無(wú)條件交給甲方。
    九、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī),依法經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理,并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為,甲方有權(quán)收回房屋,并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用,并依法納稅。
    十、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng)。
    十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋,未經(jīng)甲方同意,乙方不可私自改變?cè)赓U用途。
    十二、違約責(zé)任:
    1、乙方如提前解除合同,必須提前個(gè)月書面申請(qǐng)告知甲方,并交納租金總額%的租金作為補(bǔ)償,支付甲方。如因第十條款第二條原因,需收回出租房屋,乙方則不支付甲方租金總額%的租金。
    2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施,清單作為合同的,經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可,退房時(shí)清點(diǎn),如有損壞,由乙方照價(jià)賠償甲方。
    3、乙方如不按時(shí)交納房費(fèi),拖欠一個(gè)月后,甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠個(gè)月,按年租金的%支付甲方作為補(bǔ)償。
    4、如因乙方管理不善,發(fā)生失火等事故,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。
    5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款,則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,同時(shí),甲方也可單方面收回房屋,終止合同。
    十三、其他事項(xiàng):
    1、合同期滿,如乙方需繼續(xù)使用,甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,乙方則應(yīng)在合同到期前個(gè)月內(nèi)通知甲方。
    2、租賃期內(nèi),如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開(kāi)發(fā),整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會(huì)原因,需提前收回租用房屋時(shí),甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋。
    3、如出現(xiàn)合同未約定的情況,雙方應(yīng)另行協(xié)商,協(xié)商不成,則由雙方各自的上級(jí)管理部門協(xié)商處理。
    十四、本合同一式兩份,自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
    十五、原簽訂的合同協(xié)議,自本合同簽訂之日起廢止。
    甲方:_________乙方:_________。
    法定代表人:_________法定代表人:_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    二手房出售合同書篇十七
    我們經(jīng)常會(huì)看到一些出售二手房的廣告,那么你還記得哪些相關(guān)的。
    廣告詞。
    呢?下面是本站小編帶來(lái)關(guān)于二手房出售廣告詞的內(nèi)容,希望能讓大家有所收獲!
    1.安得廣廈千萬(wàn)間,競(jìng)價(jià)二手網(wǎng)絡(luò)拍房網(wǎng)。
    2.二手房開(kāi)拍了,不拍就真“二”了!
    3.房?jī)r(jià)漲了,危機(jī)來(lái)了,如何過(guò)冬?去拍房網(wǎng),共渡寒冬。
    4.拍房網(wǎng),秒房,就這么簡(jiǎn)單!
    5.了如指掌,領(lǐng)先一拍。
    6.我的房子不是夢(mèng)。
    7.易屋宜居,交房交康。
    8.市場(chǎng)好房終覺(jué)少,絕知好源上拍房。
    9.拍二手房,上一流的網(wǎng)。
    10.用輕松簡(jiǎn)單,找到幸福平安。為你喜歡的房定價(jià)!
    11.你們?cè)谀睦镔I的房?拍房網(wǎng)!
    12.房子嚒?在拍房網(wǎng)!
    13.想撥動(dòng)她的心弦嗎?去拍房網(wǎng)吧。
    14.你的房子在這里!
    15.二手房競(jìng)拍,網(wǎng)絡(luò)更精彩!
    1.宜你,宜我,宜家。
    2.遮頭之瓦,溫卿之家,我選宜爾。
    3.價(jià)格不高,質(zhì)量超標(biāo)!
    4.孜孜以求,幸福家園。
    5.一諾千金,品質(zhì)保證。
    6.一房出手,金錢我有。
    7.宜爾--便宜你占,成功我享。
    8.今天買一房,明天擁一房。
    9.適爾所需,“宜爾”所居。
    10.有房才有家,有家才會(huì)溫暖,你想擁有溫暖,來(lái)重慶宜爾房地產(chǎn)。
    11.買,高枕無(wú)憂!賣,前途光明!
    12.這里會(huì)給你想要的溫度。
    13.讓愛(ài)有自己的家!
    14.二手住房,一品質(zhì)量!
    15.好環(huán)境,好價(jià)格,好心情。
    1.心之居所,盡在拍房。
    2.愛(ài)她,就給她最好的。
    3.找誠(chéng)信安全二手房源信息,請(qǐng)上拍房網(wǎng)。
    4.還沒(méi)找到房嗎?這里有你想要的。
    5.網(wǎng)上拍房好拍檔!
    6.來(lái)這里購(gòu)房,享受舒暢和便捷。
    7.讓每個(gè)人有自己的房子!
    8.二手房,百價(jià)競(jìng)爭(zhēng),好房嫁好人!
    9.心安之居,皆在拍房。
    10.拍手稱快,拍房痛快!