市場門面轉租協(xié)議(模板15篇)

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    創(chuàng)新是一種推動社會進步、改變生活的重要力量,我認為創(chuàng)新是不可或缺的。寫總結時,我們應該注重思考總結的價值和意義,而不僅僅是堆砌事實和數據。以下是一些經典總結的例子,希望對大家寫作有所啟發(fā)。
    市場門面轉租協(xié)議篇一
    甲方:乙方:
    1租房時間:年月日至年月日止。水費由方負責,電費單價按供電所收費單據平均價計,租房元。由乙方一次性付清。
    2房屋主體不能改變,屋內家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。
    3乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
    4現金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
    5乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。
    本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經濟損失。
    甲方(簽字):
    乙方(簽字):
    市場門面轉租協(xié)議篇二
    轉讓方(甲方):身份證號碼:
    租賃方(乙方):身份證號碼:
    房東(丙方):身份證號碼:
    甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
    二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
    四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
    五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
    轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
    八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    日期:
    乙方簽字:
    日期:
    丙方簽字:
    日期:
    市場門面轉租協(xié)議篇三
    甲方(賣方):
    家庭住址:
    聯系電話:
    身份證號碼:
    乙方(買方):
    產權人:
    家庭住址:
    聯系電話:
    身份證號碼:
    單位:
    根據《中華人民共和國合同法》在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋一事,甲、乙雙方達成以下協(xié)議條款:
    第一條乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價格、面積。
    1、房屋位置:。
    2、房屋名稱:。
    3、該房為棟層號,建筑面積約。
    4、經雙方協(xié)商認可該房以總價格元全價成交。
    5、甲方交付房屋定金元。
    6、交房后余款一次性付清。
    第二條該房屋建筑設計標準和配置、交房期限。
    1、該房屋建筑設計標準和配置以施工圖紙為準。
    2、供水、供電分表分戶,開戶費乙方自理。
    3、鋁合金窗或塑鋼窗,均按中等以上檔次配置,室內門留空洞,地面內墻為水泥拉平粉刷,主線安裝到樓梯間。
    4、甲方無任何理由拖延交房日期。
    第三條違約責任。
    1、如一方違約,扣除房價總款50%的違約金。
    2、如甲方房屋出現重賣,雙倍賠償乙方房屋款。
    3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力。如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    市場門面轉租協(xié)議篇四
    甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于______________________________________________________的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延_____年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
    二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
    三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權,租金不得高于同地段同類門面租金,第一年乙方不得轉讓該門面,一年后乙方有權將門面轉讓給第三方。
    四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
    五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:___________________________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
    九、遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。
    十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費,賠償裝修費損失______________元,并支付乙方轉讓費的______________元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失______________元,并支付轉讓費的_________的違約金。
    十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
    十二、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    市場門面轉租協(xié)議篇五
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,特定立本合同。
    二、甲方轉租給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
    第二條:轉租期限。
    三、轉讓期年,自年月日起至年月日止。
    第三條:租金及其他費用。
    四、乙方付甲方轉讓費元正。
    五、租金按甲方原簽定的租賃租金元正。
    六、衛(wèi)生費、水電費、工商費、管理費等一切的所有債務,在年月日前由甲方負責,年月日后由乙方負責。
    第四條:雙方的權利與義務。
    七、甲方。
    (一)在合同期內,甲方不得再次轉租其它商戶。如違約應向乙方賠償原來的轉讓費用雙倍。
    八、乙方。
    (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
    (二)按合同內容交納租金及其他費用。
    第五條:付款方式及時間。
    (一)乙方支付的各項費用可采用銀行轉賬、匯票或現金等方式。
    (二)乙方每月應付清每月的租金及所有費用。
    甲方:乙方:
    簽字日期:年月日
    簽字地點:
    市場門面轉租協(xié)議篇六
    甲方:(以下簡稱甲方)。
    乙方:(以下簡稱乙方)。
    4、如協(xié)議期間管理方提高房租,甲方也將相應提高房租;。
    5、乙方不得改變房屋結構;。
    6、乙方不得將房屋轉租他人;。
    7、甲方對乙方的經營行為不承擔任何責任;。
    9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議,須提前15天告知對方;。
    10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行,則協(xié)議自動中止。
    本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
    市場門面轉租協(xié)議篇七
    根據《民法典》及有關法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
    一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。
    二、租賃期限:門面租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
    三、租金:門面租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現金方式支付。
    四、門面租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,與甲方無關。
    五、租賃門面的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變門面內部結構。
    六、在履約期間,乙方務必管理好門面及設施,如有損失照價賠償。
    七、租賃門面所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。
    八、如遇政府征購門面,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字):________乙方(簽字):_______。
    市場門面轉租協(xié)議篇八
    本合同當事人:。
    根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
    一、租賃門面描述。
    1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________,該門面建筑面積共_______平方米。
    ________________________________________________________。
    二、租賃房屋用途。
    1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
    2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
    三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止,租賃期為_____年。
    四、租金及支付方式。
    第一年租金為人民幣______元(大寫)______________,租金支付方式現金支付。
    五、甲方的權利與義務。
    2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
    3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
    4.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。
    六、乙方的權利與義務。
    乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
    甲方:
    乙方:
    市場門面轉租協(xié)議篇九
    出租方:
    承租方:
    根據《中華人民共和國富哦合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權和義務關系,經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
    一.出租方自愿將自己所有房屋在__店面出租給承租方,租賃期間承租方擁有該店面使用權。
    二.承租方租后如需對現有店面進行裝修,不得改變房間結構,承租方必須愛護財物,若有毀損照價賠償,房屋本生存在的結構性安全問題除外,承租方在符合裝修設計并不影響房屋安全的前提下,因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,出租方無權干涉。
    三.租賃期限:租賃期共八年,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回,每間(含二樓)店面租金__元。共八間合計__元整,租金一年付一次,付款時間每年要提前一個月向出租方付清,第二年開始每年遞增8%,五年以后將重新協(xié)商租金(按市面價)。
    四.租賃期間,出租方必須提供方便,不得擅自終止,轉租他人,未經出租方同意,承租方不得轉租他人。
    五.租賃合同期滿后,要求續(xù)租的,承租方享有優(yōu)先權,須提前三個月與出租方協(xié)商,出租方不得轉租他人;同時,承租方可以拆回自己安裝的可以移動的.物品(空調)。
    六.房屋租賃稅收、店面電費、水費、衛(wèi)生、占道費等均由承租方負責。
    七.暫收電表、水表押金__元,押金在第三年支付租金時交付。
    八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。
    九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
    十.本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效,各執(zhí)一份。
    出租方:
    承租方:
    __年__月__日。
    市場門面轉租協(xié)議篇十
    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的門面轉租給乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
    1、甲方依法承租的門面座落于___________________,由甲方將上述承租門面全部轉租給乙方使用、收益,且甲方須已征得房產所有人同意,如在此問題上出現異議,責任由甲方承擔。該門面的建筑面積共計____平方米。
    2、該門面現有裝修、裝飾、附屬設施和設備由甲方全部無償提供給乙方使用。門面裝修、裝飾、附屬設施和設備狀況由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確,作為甲方向乙方交付該門面和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該門面時的驗收依據。
    1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該門面。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與房產所有人的租賃合同租期。
    2、轉租期滿,甲方有權收回該門面,乙方應如期返還。在甲方與房產所有人租賃合同約定的期限內,乙方需繼續(xù)承租該門面的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權,但是乙方應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
    1、數額:甲、乙雙方約定,該門面每月租金為人民幣___元,租金總計為人民幣___元。(大寫:__________元整)。該門面租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
    2、乙方應于每月__日前向甲方交付租金。甲方收到租金后應開具收款憑證給乙方。如乙方逾期支付租金超過__日,每逾期一日,甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金。
    3、乙方支付租金的方式:_______(現金/卡付/其他)。
    1、由甲方依約將門面及附屬設施按時完整的交付乙方使用。
    2、在轉租期內,乙方發(fā)現該門面及其附屬設施有損壞或故障時,應通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的.__日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方負責承擔。
    3、乙方應合理使用并愛護該門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
    4、轉租期內,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的,應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
    5、在轉租期內,出租人需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
    6、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
    7、在轉租期內,甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、消防等手續(xù)。
    8、在轉租期內,轉租門面的稅費由甲方負責,乙方使用該門面所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理、通訊等費用由乙方承擔。
    9、在轉租期內,乙方再轉租門面須事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。
    10、租賃期滿后,乙方應在一周內將承租的門面交還甲方。
    1、在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
    2、門面轉租期內如遇市政動遷或其他不可抗力,導致雙方合作無。
    法繼續(xù)進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
    1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣_____元整(大寫)。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。
    2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事宜時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    1、本合同一經雙方簽署后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    2、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    市場門面轉租協(xié)議篇十一
    甲方:
    乙方:
    一、甲乙雙方經過友好協(xié)商,甲方同意委托乙方承裝修門面,本著信任、協(xié)作、配合、節(jié)約的原則,保證質量的順利完成每個項目。
    二、工程概況:
    1.工程名稱:門面裝修。
    2.工程地點。
    3.承包方式:包工包輔料。
    三、設計標準及質量要求:
    1.門面裝修設計由甲方提供,并乙方要提出好的.建議。
    2.木工部分:基層牢固、結實、無拉動現象,垂直及水平偏差均應小于士0.5厘米。
    3.油漆部分:無明顯氣眼、釘眼等現象,手感光滑舒適,并無漏刷現象。
    4.水電部分:按同場情況布線布管,布線和布管做到橫平豎直。
    5.瓷磚必須間縫線直,無空鼓、無破損現象。
    6.式樣問題不屬于質量問題乙方按圖紙施工,不承擔返工,返工費用由甲方負責。
    7.門面裝修期間,乙方負責甲方門面內的成品保護,如有損壞由乙方照價賠償。
    四、質保期:
    1.防水墻面高度主墻1米,其他區(qū)域0.5米,質保期2年。
    2.地面瓷磚貼磚瓷磚必須間縫結直,無空鼓,無破損現象,質保期2年。雙方約定在質保期內出現上述問題,乙方承擔全部責任,并負責復(質保期間甲方驗收合格后推2年)。
    五、承包項目:
    1.按照甲、乙雙方提供的項目單,經甲、乙以方商定造價元。
    2.按照項目單如有增減必須經雙方協(xié)商,并一定做到有增有減結算所有費用。
    六、施工期限:
    施工期限為,進場日期從年月日至年月日止。
    七、材料品牌:
    按甲方提出的主要材料品牌,乙方必須按甲方的要求完成,詳見材料品牌明細表。
    八、付款方式:
    付款方式分三次:第一次雙方簽訂合同,甲方付給乙方材料費元,最后完工,甲方驗收后留3%的質保金,余額付清。
    九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
    甲方簽字:
    乙方簽字:
    ____年____月____日。
    市場門面轉租協(xié)議篇十二
    承租方(簡稱乙方):
    房東方:(簡稱丙方)
    甲、乙雙方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基礎上,經友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。
    甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下,轉租部分給乙方用于 使用。
    轉租該商鋪的使用面積約為 平方米。
    1. 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
    2. 裝修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。
    1. 數額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,后 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協(xié)商確定,應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
    2. 支付方式:
    租金按 為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前 繳納,先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。
    3. 如乙方逾期支付租金超過 個工作日,每逾期一天,甲方有權按所欠費用款項的1‰收取 滯納金,如超過 天,則視為乙方自動退租,構成違約。甲方有權收回商鋪,并追究乙方違約責任。
    1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
    2. 負責對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的'費用,仍由甲方承擔。 3. 租賃期內,甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
    1. 依約按時交納租金,并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。
    2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。
    3. 合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
    4. 乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備,否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。
    1. 合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約,乙方應提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
    2. 租賃期滿后,乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。
    3. 本合同一經雙方簽署后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
    九. 違約處理:
    1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。
    2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    十. 其他: 本合同一式 貳 份,甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。
    訂約人:
    甲 方: 乙 方: 丙 方:
    證件號碼: 證件號碼: 證件號碼:
    聯絡地址: 聯絡地址: 聯絡地址:
    電 話: 電 話: 電 話:
    日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
    市場門面轉租協(xié)議篇十三
    發(fā)包方(以下簡稱甲方):
    承辦方(以下簡稱乙方):
    依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,按照施工圖紙的設計要求,達成如下條款:
    第一條工程概況:
    1.1、工程地點:局子街176號、軍民路2-16號。
    1.2裝修面積:1903.44平方米、2635.26平方米。
    1.3、工程內容:室外外墻干掛大理石、部分玻璃幕墻。176號樓為醫(yī)院裝修(詳見施工圖)2-16號樓為賓館裝修(詳見施工圖)。
    1.4、工程承包方式:大包(包工包料)。
    1.5、工期:60天(____年____月____日至____年____月____日)。
    1.6合同價款:200萬元(附工程預算書)。
    第二條工程監(jiān)理。
    本工程由雙利監(jiān)理公司全程監(jiān)理。
    第三條甲方義務。
    3.1、甲方辦理好相關施工手續(xù),做到二通即:水通、電通。房屋內清理干凈不影響施工為原則。
    3.2、甲方設甲方代表一人,協(xié)調好與外界的關系(包括電業(yè)局、自來水、環(huán)保局、鄰里關系等,監(jiān)督施工進度及工程質量。
    3.3、甲方負責提供工人休息、吃飯的房屋。
    3.4、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結構等影響房屋質量的部位。
    第四條乙方的義務。
    4.1、施工中嚴格按施工規(guī)范執(zhí)行,遵照施工圖紙施工,保證施工質量。
    4.2、嚴格執(zhí)行施工現場的管理制度,安全施工,防火、防盜、防范于未然。
    4.3、做好施工方案、保證施工工期。
    4.4、保證原房屋的基本結構,科學施工、規(guī)范施工。
    4.5、乙方按合同規(guī)定每月25日將工程量報給甲方代表。
    4.6、乙方設項目經理一名、安全員一名、現場工程師一名。
    第五條工程款支付。
    5.1、合同簽訂后,工人進入現場,甲方付工程款30萬元。
    5.2、每個月按工程量結算。
    5.3、最后一個月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。
    第六條違約責任。
    6.1、合同簽訂后,任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關法律法規(guī),應承擔相關的'經濟責任和法律責任,造成的經濟損失由對方賠償。
    6.2、甲方不按合同規(guī)定拖欠工程款,造成的停工及經濟損失由甲方負責。
    6.3、甲方未辦理好開工手續(xù),造成的停工由甲方負責。
    6.4、乙方未按規(guī)范施工、未按圖紙施工給甲方造成的經濟損失由乙方負責。
    6.5、由于乙方原因未達到質量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經濟損失。
    6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。
    第七條其他原因。
    7.1、合同中未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成經當地法院解決。
    第八條附則。
    8.1、本合同經雙方簽字(蓋章)后即刻生效,工程竣工合同終止。
    8.2、本合同簽訂后不得轉包。
    8.3、本合同一式三份。
    甲方:
    乙方:
    ____年____月____日。
    市場門面轉租協(xié)議篇十四
    承租方(以下簡稱乙方):_________。
    甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經營活動,根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規(guī)定,經甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
    第一條租賃場地。
    1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內之層號鋪位。
    2、租賃商鋪面積:租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質的單位出具的數據為準)。
    3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規(guī)定的經營范圍合法經營,經營范圍為:,乙方不得更改經營范圍及項目。
    第二條租賃期限。
    1、租賃期限自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
    第三條租金及相關費用的繳納。
    1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括:
    (1)本商鋪實行日租制,每日每平方米(按建筑面積計算)為_____元,承租期租金合計_____元,大寫__________。租金每月繳納一次,租金以預繳方式收取,乙方須在每期租金支付前15日內,將下期租金支付甲方。
    (2)綜合管理費:每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),大寫_____,繳納時間同第(1)條。
    2、簽訂本合同時,乙方應向甲方繳納:
    租賃保證金:5000元(大寫:伍仟元整)。合同終止后,甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后,于90日內無客戶投訴,賠償等問題無息退還余額予乙方。
    3、乙方進入場地后,如需對商鋪進行裝修,將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,裝修抵押金為xx元(大寫:貳仟元整)。裝修完成后,經甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金。
    第四條乙方對租賃場地的改造。
    1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批準后方可進行施工,未經書面批準不得進行任何改動。
    2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的正常經營,否則,乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
    3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,或增加照明設施等,須報經甲方審核,并經書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔。
    第五條甲乙雙方的權力和義務。
    (一)甲方的權力和義務。
    1、甲方尊重乙方的經營權,不干涉乙方的正常經營活動。
    2、租賃期間,甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
    (二)乙方的權力和義務。
    1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,在甲方不按時交付商鋪時,乙方有權要求甲方順延租賃日期。
    2、乙方應按時繳納租金,綜合管理費及其它所有費用。
    3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度,接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。
    4、乙方應根據合同約定的經營范圍依法經營,保證商品及服務質量,明碼標價,并應對所售商品實行“三包”。
    5、合同終止時,乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
    第六條合同的變更和解除。
    1、合同如需變更,甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。
    2、本合同終止時,雙方應檢查商鋪內設備、設施,設備、設施能正常運轉并歸還甲方,如有損壞的乙方應承擔賠償責任。
    3、本合同終止后,乙方應將該場地恢復原樣,逾期搬遷的,應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用。
    4、同等條件下,乙方在合同期滿后,有優(yōu)先續(xù)租權。
    第七條違約金及違約責任。
    1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償乙方元。
    2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償甲方違約金元。
    3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方,視為違約,應支付違約金_____元。
    4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,視為違約,甲方有權終止本合同收回商鋪,甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后,將余額無息退予乙方,若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,乙方應在2日內將余額補交甲方。
    5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下,甲方視其違約,甲方有權終止本合同并收回商鋪,乙方承擔由此產生的相關責任。
    第八條免責條件。
    若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。
    第九條爭議的解決方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
    第十條其它事項。
    1、本合同如有未盡事宜,經甲、乙雙方共同協(xié)商,另行簽訂補充協(xié)議。
    2、附件。
    (1)甲方產權證明文件略。
    (2)乙方身份證復印件略。
    3、商場結算方式:
    4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。
    戶口所在地聯系電話:___________。
    戶口所在地郵編:______________。
    編號:____________________。
    商鋪號:____________________。
    經營者:____________________。
    簽訂日期:___________________
    甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就門面轉讓事宜達成以下合同:
    一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋。
    租賃合同。
    中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
    二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
    三、門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
    四、轉讓*面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
    乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
    五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
    甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
    七、違約責任:
    (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
    八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________。
    丙方簽字:_______________簽訂日期:_______________
    簽訂地點:_______________。
    轉讓方(甲方):身份證號碼:
    租賃方(乙方):身份證號碼:
    房東(丙方):身份證號碼:
    甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
    一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
    二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
    四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
    五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
    六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
    轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
    八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
    九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
    甲方簽字:
    日期:
    乙方簽字:
    日期:
    丙方簽字:
    日期:
    市場門面轉租協(xié)議篇十五
    甲方(轉租人):
    乙方(租用人):
    本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護?,F就租賃具體事項約定如下:
    一、本協(xié)議具體位置為________________。由于甲方對鋪面不具有所有權(由租憑所得,有使用權和轉租權),故由甲方提供原協(xié)議(鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書)復印件,作為本協(xié)議的附件。
    二、本協(xié)議有效期為一年,即________年九月____日至________年____月____日。
    三、鋪面年租金為9200元(玖仟貳佰圓)整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為4400元(肆仟肆佰圓)整,第二次付款日期為________年____月____日,金額為4800(肆仟捌佰圓》整,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內。
    四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。
    五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉租,乙方有優(yōu)先權。
    六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
    七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金5000(伍仟圓)整。
    八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
    九、協(xié)議簽訂地點為云南省農業(yè)大學蒜村服裝一條街__號店鋪內。
    十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
    十一、協(xié)議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。
    簽字甲方:
    乙方:
    公證人:
    簽訂日期:________年____月____日