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家庭裝修工程協(xié)議篇一
發(fā)包單位:(以下簡稱甲方)。
承包單位:(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關事項,并結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同守約。
第一條工程概況。
1.1工程名稱:
地點:
1.2工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)。
裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
1.3承包方式:經充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料b類為包工不包料。
1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為元,金額大寫(人民幣)。
設計費為元,金額大寫(人民幣)。
1.5施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
1.6如遇下列情況,工期相應順延。
1.6.1按施工準備規(guī)定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按合同規(guī)定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條甲方義務。
3.1開工前_______________天,為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協(xié)調工作。
施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格后并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗收依據。
3.2不拆動原建筑承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
3.3做好及時供應工作,發(fā)現材料不足時需立即補足。
3.4參與工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。
第四條乙方義務。
4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質保量完成工程。
4.2保證施工現場的整潔。嚴格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
第五條工程變更。
工程項目或施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,鑒定書面變更協(xié)議同時調相關工程費用及工期。
第六條工程驗收。
6.1隱蔽工程:甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查,驗收合格并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗修依據。
6.2工程竣工后:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后,兩天內組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清后辦理移交手續(xù)。
第七條工程款交付方式。
7.1第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。
7.2第二次于工程進度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即______元。
7.3第三次于工程進度的_____%時,甲方支付合同總額的______%,即________元。
7.4工程驗收合格后,由乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方,甲方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單,七日內付清余款。
第八條違約責任。
8.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
8.2未辦理驗收移交手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8.3因單方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5由于甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理工期不予順延。
8.7由于乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條保修。
9.1本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條糾紛解決方式。
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條其它項目具體規(guī)定。
11.1因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)。
11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3增減項目由雙方協(xié)商,雙方簽證為依據。
第十二條附則。
12.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
12.2甲、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。
12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。
12.4本合同實行當事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關簽證部門進行簽證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
12.5合同的其它附件。
附件五:工程結算單。
附件六:工程保修單。
第十三條其它約定條款。
發(fā)包單位承包單位:
(蓋章)(蓋章)。
地址:地址:
委托代理人:委托代理人:
聯系電話:聯系電話:
簽約地點:簽約地點:
簽約時間:簽約時間:
家庭裝修工程協(xié)議篇二
乙方:_________。
協(xié)議標的:甲方位于“_________”的居室,以下簡稱標的。
經雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程。
施工合同。
》(合同編號:_________,以下簡稱《。
裝修合同。
》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則:
1.施工過程中,乙方施工人員應認真施工,不在標的居室內飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工,并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項,甲方經過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。
二、材料。
9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質量、數量、規(guī)格、等級等驗收,由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。
說明書。
等相關材料,甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產品,并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任,甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由于乙方提供材料質量、規(guī)格等原因,造成工程質量出現問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量,規(guī)格等原因,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
12.由乙方購買的材料,乙方承諾對其質量負責,并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失,乙方應負全部責任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室,乙方必須更換相同或更高質量、等級、規(guī)格的材料,且必須經過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后,乙方必須在適當的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現問題應及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,之后因工程質量出現爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。
17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結算。
三、施工。
18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19.進行施工工程前,乙方和其設計師應當就設計思路,工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工后,乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況,至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度,相關驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時,乙方有義務向甲方說明施工方式,并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認,施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改,并賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質量出現問題,甲方提出后,乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,情況嚴重的,甲方有權提出更換工長或工人,乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設施、設備安裝時,應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關手續(xù)后,方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中,乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時,應合理布線,經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。
30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原表面膩子的,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。
31.所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。
32.在刷漆前,乙方應由甲方書面確認兌水比例,如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當,兌水超過_________%,甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關一切費用均由乙方自行負責。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收。
34.對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。
35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執(zhí)行。在工程質量保證期內,如因乙方的原因發(fā)生質量問題,乙方應負責完全修復。不能完全修復的,乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測,由國家認定的居室環(huán)境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,voc等)給甲方。如檢測結果不合格,由乙方負責在規(guī)定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款。
37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格,以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更項目經驗收合格的在中期款中結算,其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他。
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應,在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進行竣工結算。
44.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________一份,均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________。
乙方代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭裝修工程協(xié)議篇三
協(xié)議標的:甲方位于“_________”的居室,以下簡稱標的。
經雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則:
1.施工過程中,乙方施工人員應認真施工,不在標的居室內飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工,并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項,甲方經過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。
二、材料
9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質量、數量、規(guī)格、等級等驗收,由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。
10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據)、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料,甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產品,并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任,甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由于乙方提供材料質量、規(guī)格等原因,造成工程質量出現問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量,規(guī)格等原因,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的.部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
12.由乙方購買的材料,乙方承諾對其質量負責,并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失,乙方應負全部責任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室,乙方必須更換相同或更高質量、等級、規(guī)格的材料,且必須經過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后,乙方必須在適當的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現問題應及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,之后因工程質量出現爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。
17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結算。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日,即20xx年xx月xx日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19.進行施工工程前,乙方和其設計師應當就設計思路,工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工后,乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況,至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度,相關驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時,乙方有義務向甲方說明施工方式,并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認,施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改,并賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質量出現問題,甲方提出后,乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,情況嚴重的,甲方有權提出更換工長或工人,乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設施、設備安裝時,應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關手續(xù)后,方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中,乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時,應合理布線,經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。
30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原表面膩子的,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。
31.所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。
32.在刷漆前,乙方應由甲方書面確認兌水比例,如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當,兌水超過_________%,甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關一切費用均由乙方自行負責。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
34.對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。
35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執(zhí)行。在工程質量保證期內,如因乙方的原因發(fā)生質量問題,乙方應負責完全修復。不能完全修復的,乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測,由國家認定的居室環(huán)境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,voc等)給甲方。如檢測結果不合格,由乙方負責在規(guī)定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格,以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更項目經驗收合格的在中期款中結算,其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應,在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進行竣工結算。
44.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與20xx年xx月xx日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份, _________一份,均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________
乙方代表(簽字):_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
家庭裝修工程協(xié)議篇四
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在乎等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點:
1.2工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限_______天,開工日期_______年_______月_______日,竣工日期_______年_______月_______日。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)_______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發(fā)包人義務。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調整相關丁程費用及丁:期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工隉質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九條質量標準。
雙方約定本工程施工質量標準:
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1);。
(2);。
(3)。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式。
11.1雙方約定按以下第種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數支付時間支付金額。
工程進度過半。
雙方驗收合格支付_______元。
工程進度過半指:______________。
(2)其他支付方式:
11.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任。
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______元。
12.5由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金元。
第十三條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定。
14.1因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_______元(此費用不在工程價款內)。
14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖把,由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。
第十五條其他約定事項:
第十六條附則。
16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式份,雙方各執(zhí)份,部門份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表。
法定代表人:______________。
委托代理人:______________。
家庭裝修工程協(xié)議篇五
茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,裝修必須在規(guī)定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主(或使用人),不準在樓道內閑逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要采用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸煙。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯系,經同意后方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業(yè)主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問題時,施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯系,雙方協(xié)商解決,不得擅自作主。
十四、如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):___________?乙方(蓋章):___________。
負責人(簽字):_________?負責人(簽字):_________。
家庭裝修工程協(xié)議篇六
乙方(承包方):__________。
法定代表人:_________。
第一條、工程概況。
1、1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
1、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
第二條、施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:。
3、3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條、甲方權利義務。
3、1開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;。
3、2參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;。
3、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條、室內裝修合同書樣本中乙方權利義務。
4、1施工中嚴格執(zhí)行國家,保證工程質量,按期完成工程;。
4、3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;。
4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4、8乙方施工應符合有關規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;。
4、9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;。
第五條、材料的提供。
5、4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現場。
第六條、工期延誤。
6、2甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;。
6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條、室內裝修合同書樣本的質量標準。
7、1乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。
7、2乙方所承包的工程,必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。
7、3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條、工程驗收和保修。
8、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:。
8、2水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
8、3油漆、面層涂料施工前驗收;。
8、4竣工驗收。乙方應提前___天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
8、5在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為___年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條、工程款支付方式。
9、1竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
注:甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。
9、2因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
9、3雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條、違約責任。
10、1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。
10、4由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
10、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:。
1、提交_____________委員會_____;。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條、幾項具體規(guī)定。
12、1因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
12、2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用。
12、3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十三條、附則。
13、1本室內裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉包。
13、2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式___份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持___份。
13、4合同履行完后自動終止。
13、5本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。
13、6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
家庭裝修工程協(xié)議篇七
38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格,以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更項目經驗收合格的在中期款中結算,其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定。
合同。
時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他。
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應,在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進行竣工結算。
44.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________一份,均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________。
乙方代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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家庭裝修工程協(xié)議篇八
1.2工程地址:_______________。
1.3施工內容;裝修預算書中的全部工程項目和內容;。
1.4委托方式:包工包料;包工部分包料;包工不包料;。
1.5開工日期:__________年_____月_____日;
1.6竣工日期:__________年_____月_____日。
2.1工程合同預算價款為__________元人民幣。
2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進行結算。
第三條:工程監(jiān)理。
3.1裝修工程監(jiān)理,由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》。
3.2委托監(jiān)理單位進行裝修工程監(jiān)理,監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方_____份。
3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作,對工程質量進行嚴格把關。
第四條施工圖紙。
4.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙,提交施工圖紙給乙方。
第五條甲方責任及義務。
5.1提供確認圖紙和原始水電線路圖紙;。
5.2騰空或部分騰空需裝修的房屋,清除影響施工障礙物;。
5.3辦理物業(yè)管理相關手續(xù),通水通電;。
5.4協(xié)調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護;。
第六條乙方責任及義務。
6.1按照施工圖紙或作法說明,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
6.2.提供所需材料清單和材料進場時間表;。
6.3提供施工人員名單及上崗證復印件;。
6.4指派為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。
6.5.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙及施工方案進行施工,做好各項質量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結算。
第八條工期約定及延誤。
8.1公休日工期照舊,重要的節(jié)假日經協(xié)商放假時,工期順延。
8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產生停工和誤工,竣工時間順延。
8.4如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工,按累計時間核算,八小時為一個工作日,竣工時間依累計工作日向后順延。
第九條工程質量與驗收的約定。
9.1經甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商,并一致同意,分以下階段驗收;。
9.2工程驗收依據本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更簽證;。
9.4驗收合格項目,雙方簽字確認;不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止;。
第十條:工程支付款。
10.1經雙方協(xié)商,以如下第條方式支付工程款:
10.2支付方式:。
10.2.1甲方按預算金額分四期支付工程款。
第十一條保修條款。
11.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款;。
11.2保修范圍為乙方施工的工程項目;。
11.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修;。
11.5隱蔽工程保修期限為5年,其他項目保修期為1年,保修期內免收材料與人工費。
第十二條違約責任。
12.4雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;。
12.5合同履行期間,任何一方提出解除合同方,應向對方按合同預算總價款的10%支付違約金。
第十三條合同爭議及解決。
13.1本合同在履行中發(fā)生爭議,由當事人雙方爭議協(xié)商解決;協(xié)商不成,按照下列第種方式解決:
提交仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第十四條合同變更、終止與失效。
第十五條合同生效。
15.1本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成后自動終止;。
15.2補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;。
15.3本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:_______________乙方:_______________。
單位地址:_______________單位地址:_______________。
電話:_______________電話:_______________。
家庭裝修工程協(xié)議篇九
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
依據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī),結合本市家庭住房,依據室內裝飾裝修特點,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協(xié)議:
1、工程地點:____縣馬家灣。
2、工程內容及做法:按設計要求施工。
3、工程承包方式:雙方商定采取乙方包工包全部材料的方式進行承包。
5、合同價款:本合同工程造價為人民幣元整,不含燈具潔具。
1、本合同價為包工包料施工。
2、施工使用的材料為木工板、面板。
3、水電材料為管和銅心玉蝶線。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。
3、本合同有效期為________年,________年內工程無質量問題則合同終止。
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
合同簽定日期:________年____月____日
家庭裝修工程協(xié)議篇十
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方確定由乙方擔任本合同項目的施工任務,為此,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平的誠信的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概述。
1、工程名稱:墻體刮大白、門口維修。
2、工程地點:
3、施工面積:
4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中的總價包干為依據,按包干價結算;增減項目需經甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認后生效,增減計施工、安裝項目。
5、雙方商定本工程20個工作日,乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自20xx年月日起(工期以施工人員進場的第二天計)。
第二條:甲方工作。
1、開工前,全部騰空施工場地,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等應采取保護和安放措施,若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設的損失由甲方承擔。
2、為乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù),并繳納建設部門所收的一切費用。
4、工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理變更、驗收、登記手續(xù)和其它事宜。
5、按時、按質、按量提供施工所需甲方采購的材料。
第三條:乙方工作。
1、按合同要求組織施工,保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,對施工現場的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和施工成品進行保護。
二、承包范圍:
乙方以全包的形式對此工程進行承包,具體包括(詳細情況見預算書):
1、水電施工:水路及電路改造;。
2、泥工施工:砌墻、粉墻,貼瓷磚;。
3、木工施工:房間及衛(wèi)生間吊頂,部分隔墻;。
4、油漆施工:墻面的粉刷、墻漆施工。
第四條:質量要求。
1、工程中所有材料的品種、規(guī)格、名稱達到國家裝飾材料的質量合格標準。
2、工程驗收標準,雙方同意參照《國家建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同或協(xié)議。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備、產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。
5、其它。
第五條:材料供應。
甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到施工現場,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第六條:造價及付款方式。
甲方以總價格(元)發(fā)包給乙方,乙方在進場施工前,甲方必須先付總價的50%給乙方,金額為:(元);等乙方水電施工完畢,甲方再付總價的30%給乙方,金額為:(元);等乙方泥工施工完畢,甲方再付總造價的15%給乙方,金額為(元);其余的5%,金額為(元);等乙方全部施工完畢,甲方驗收合格的三天內支付給乙方。
第七條:工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,以裝潢工程價款中人工費的1%/天作為誤工費支付給乙方,完工期限按甲方耽誤的天數順延。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,工期相應順延;由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求懷化市建筑裝飾協(xié)會調解、處理。盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。糾紛所產生的后果由責任方全權負責。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
6、如在總工期內未完成施工項目的所有內容,再不影響甲方其他方面的施工情況下,可以適當順延工期。
第八條:工程驗收。
1、除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。工程質量驗收合格后,才能交付使用。
2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后,甲方應在兩天內前來驗收,甲方逾期不予驗收的,視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延,因此給乙方增加的費用由甲方承擔。
第九條:其他事項。
1、甲方。
(1)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地建設部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向各部門打招呼,處理各種社會關系。
(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的,甲方全權負責處理并協(xié)調關系。如因此種情況而影響施工工期的,不計施工總工期,施工工期相應順延。
2、乙方。
負責施工現場的安全,嚴防火災、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必須盡快負責修復或賠償。
第十條:違約責任。
合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同方,應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,按實際損失數額賠償。
第十一條:爭議解決。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解不成時,可以向人民法院提起訴訟。
第十二條:合同的變更和終止。
一、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
二、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十三條:合同生效。
1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭裝修工程協(xié)議篇十一
委托方(甲方):
姓名。
聯系電話。
被委托方(乙方):
姓名。
聯系電話。
第一條工程概況。
2.施工面積:。
3.施工內容:。
5.委托方式:。
6.開工日期年月日
7.竣工日期年月日
8.施工總價:
第二條價款支付。
1.價款分四次支付,
簽定合同工人進場支付總造價的10%,完成二層吊頂支付總造價的30%,完成三層支付總造價的30%,完工支付總造價的30%。
2.在施工過程中如有項目增減,雙方應簽補充條款增減價款。
第三條違約責任。
1.乙方如不能如約保證質量,應返工,費用自負。
2.因乙方原因不能按期完工,每拖延一日應由乙方支付損失費元。
3.因甲方原因不能按期完工,每拖延一日應由甲方支付誤工費元。
4.在施工過程中,甲方未經與乙方代表協(xié)商私自更改施工內容,所引起的質量問題,責任自負。
5.合同生效后,履行期屆滿前,擅自解除合同的一方,應按合同價款。
的%支付違約金;因擅自解除合同,已給對方造成的損失超過違約金的,還應進行賠償,補償違約金不足的部分。
6.由于一方要求解除合同,造成對方經濟損失的,按實際造成的損失賠償。
第四條合同文本。
本合同正本兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
家庭裝修工程協(xié)議篇十二
為了進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產方針,嚴格執(zhí)行勞動保護和安全生產的法律、法規(guī),強化安全生產管理,落實安全生產責任制,確保項目施工中操作人員的安全與健康,促進施工順利進行,特簽訂本協(xié)議。
1、貫徹落實國家及北京市有關施工現場安全生產、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定。
2、協(xié)助乙方了解甲方有關安全生產的規(guī)章制度,協(xié)助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應把乙方安全生產管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。
3、甲方對乙方進場的人員組織進行三級安全教育和經常性安全教育,并檢查乙方班組級安全教育情況。
4、甲方負責編制安全技術措施和各種專項施工方案,并監(jiān)督檢查其落實情況。
5、甲方根據相關規(guī)定對分包單位進行安全技術交底,并定期檢查安全技術交底執(zhí)行情況。
6、由甲方提供的機械設備、腳手架材料、臨時用電等設施,在搭設、安裝完畢交付使用前,甲方應組織有關人員按規(guī)定進行驗收,驗收合格后方可由乙方使用,嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用。
7、甲方有權要求乙方立刻撤走現場內不遵守、執(zhí)行安全生產法律法規(guī)、標準、操作規(guī)程、安全條例和指令的人員,無論在任何情況下,此人不得再雇傭于現場。
8、對不符合安全規(guī)定的,甲方安全管理人員有權要求停工,整改合格后方可繼續(xù)施工。
9、違反安全生產、治安、消防、文明施工規(guī)定的行為,甲方依據相關規(guī)定有權對乙方進行經濟處罰。
1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、北京市、行業(yè)主管部門的安全生產、勞動保護、消防、食品安全的法律法規(guī)、條例、規(guī)定;遵守甲方的安全生產管理制度、規(guī)定及要求,并積極參加各種有關促進安全生產的各項活動。
2、乙方應按有關規(guī)定,采取嚴格的'安全防護措施。由于未執(zhí)行安全生產的法律法規(guī)、規(guī)章制度或自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔。非分包方責任的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
3.乙方要服從甲方的安全生產管理。乙方的負責人必須對本單位人員進行安全教育,以增強安全意識及自我保護能力,自覺遵守安全生產制度。
4、乙方必須認真貫徹執(zhí)行甲方的施工安全技術措施、專項施工方案、分部分項、分工種施工安全技術交底要求,并檢查施工人員落實情況。乙方應進行了經常性的督促、指導,確保施工安全。
5、乙方應落實甲方對生活區(qū)域的消防、治安、食品安全方面的各項安全規(guī)定及要求。對生活區(qū)的消防、治安、食品安全等方面的工作負責。應經常檢查督促本單位人員自覺做好各方面工作。
6、乙方應按規(guī)定,認真開展班級安全活動。參加安全教育活動,以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查,并及時對事故隱患進行整改。
7、乙方人員入場一律接受三級安全教育,考試合格后方準進入現場施工。如果乙方的人員需要變動,必須提出計劃報告甲方,按規(guī)定進行教育、考核合格后方可上崗。
8、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要,特種作業(yè)人員必須持特種操作證方可上崗。
9、乙方在施工期間必須接受甲方的檢查、督促和指導。
10、乙方必須依據相關法規(guī)配備專職安全生產管理人員。必須每日上班前對作業(yè)環(huán)境、設施設備的安全狀態(tài)進行認真的檢查,對檢查發(fā)現的安全隱患,應及時上報甲方安全管理人員,整改合格后方可作業(yè)。
11、乙方的負責人和專職安全管理人員應在本隊人員作業(yè)過程中巡視檢查,隨時糾正違章行為。下班前對作業(yè)中使用的設施設備進行檢查,確認機電拉閘斷電箱門上鎖,用火熄滅,活完料凈場地清等情況無誤后方準離開現場。
12、乙方必須嚴格執(zhí)行檢查整改消項制度。
13、乙方必須執(zhí)行安全防護設施、設備驗收制度和施工作業(yè)轉換后的交接檢驗制度;。
14、分包方自帶的各類施工機械設備,必須是合格產品,且機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。
15、乙方的中小型機械設備和一般防護設施執(zhí)行自檢后報甲方驗收,合格后方可使用。
16、乙方自帶或租賃的大型防護設施、材料和大型機械設備,在自檢的基礎上向甲方申報驗收,驗收合格后方可使用。
17、乙方負責提供的勞動防護用品必須是合格產品。對個人勞動防護用品如:安全帽、安全帶、面罩、眼罩、護耳、絕緣手套、絕緣鞋等定期定量供應,并建立勞動防護用品采購、發(fā)放記錄。
19、發(fā)生生產安全事故乙方必須及時向甲方報告。同時參加搶救工作,采取相應的措施保護好現場。乙方要積極配合甲方上級部門、政府部門對事故的調查和現場勘查。凡因乙方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現場,所造成的一切后果均由乙方承擔。
20、如果發(fā)生因工傷亡事故,乙方應積極配合甲方做好事故的善后處理工作。乙方應直接負責傷亡者家屬的接待善后工作,因此發(fā)生的費用由乙方先行支付,待事故調查清楚后由責任方支付。
21、乙方要教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現場安全管理規(guī)定,對遵章守紀者給予表揚和獎勵,對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)章制度者給予處罰。
1、甲、乙雙方必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)及建設部和、建委頒發(fā)的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例。
2、甲方應建立并監(jiān)督檢查施工現場、生活區(qū)的消防安全措施及消防安全管理制度的落實情況,對存在的安全隱患及時簽發(fā)安全隱患通知書,責令乙方進行整改,未按要求進行整改的,甲方有權按規(guī)定對乙方進行經濟處罰。
3、乙方應嚴格按甲方消防保衛(wèi)制度的要求建立義務消防隊,負責現場初期火災的撲救工作。
1、甲方負責制定現場安全文明施工的各項管理規(guī)定及要求。在現場布置、設施投入、人員管理等方面統(tǒng)一管理。
2、乙方應對其人員加強教育,防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,保持安定局面。并且保護工程周圍人員和財產不受上述行為的危害,否則由此造成的一切損失和費用均由乙方自己負責。
3、乙方必須遵守甲方有關文明安全施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境保護等方面的各項管理規(guī)章制度,同時必須按照要求,采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等措施。
4、乙方必須嚴格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度,工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀、對人有禮貌,禁止喝酒作業(yè)、尋釁鬧事。
5、乙方應嚴格按照生活區(qū)管理制度、工地食堂管理制度的要求采取預防措施,確保不發(fā)生食物中毒及傳染病。
本協(xié)議書一式三份,由雙方各持一份,報公司工程部備案一份。
本協(xié)議書自簽字(蓋章)之日起生效,待工程竣工自行解除。
甲方(總包方蓋章):乙方(分包方蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):
20__年_月__日。
家庭裝修工程協(xié)議篇十三
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):。
身份證號:。
身份證號:。
聯系電話:。
聯系電話:。
事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一.工程概況:
二.承包范圍。
外墻空口實算元每平米,包括:。
開工日期:日
竣工日期:日
注:由甲方提供的材料、設備,因質量、規(guī)格等不合格而影響工程質量、工期,其返工費由甲方承擔;由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費由乙方承擔。
四.工程質量標準。
1.工程以施工圖紙、工藝說明、設計變更為依據。
2.乙方應認真按照約定的技術質量標準和設計要求進行施工,隨時接受甲方的檢查。如工程質量達不到約定條件的,乙方應全權負責并應予以修改。
按實際施工面積計算。
六.付款方式:按工程進度付款。
七.施工期間發(fā)生安全事故甲方概不負責,由乙方自行承擔。
八.本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。
甲方:(公章)。
乙方:(簽字)。
家庭裝修工程協(xié)議篇十四
1.1工程名稱:_______________。
1.2工程地址:_______________。
1.3施工內容;裝修預算書中的全部工程項目和內容;。
1.4委托方式:包工包料;包工部分包料;包工不包料;。
1.5開工日期:__________年_____月_____日;
1.6竣工日期:__________年_____月_____日。
第二條:工程。
合同。
價款。
2.1工程合同預算價款為__________元人民幣。
2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進行結算。
第三條:工程監(jiān)理。
3.1裝修工程監(jiān)理,由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》。
3.2委托監(jiān)理單位進行裝修工程監(jiān)理,監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方_____份。
3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作,對工程質量進行嚴格把關。
第四條施工圖紙。
4.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙,提交施工圖紙給乙方。
第五條甲方責任及義務。
5.1提供確認圖紙和原始水電線路圖紙;。
5.2騰空或部分騰空需裝修的房屋,清除影響施工障礙物;。
5.3辦理物業(yè)管理相關手續(xù),通水通電;。
5.4協(xié)調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護;。
第六條乙方責任及義務。
6.1按照施工圖紙或作法說明,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
6.2.提供所需材料清單和材料進場時間表;。
6.3提供施工人員名單及上崗證復印件;。
6.4指派為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。
6.5.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙及施工方案進行施工,做好各項質量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結算。
第八條工期約定及延誤。
8.1公休日工期照舊,重要的節(jié)假日經協(xié)商放假時,工期順延。
8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產生停工和誤工,竣工時間順延。
8.4如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工,按累計時間核算,八小時為一個工作日,竣工時間依累計工作日向后順延。
第九條工程質量與驗收的約定。
9.1經甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商,并一致同意,分以下階段驗收;。
9.2工程驗收依據本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更簽證;。
9.4驗收合格項目,雙方簽字確認;不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止;。
第十條:工程支付款。
10.1經雙方協(xié)商,以如下第條方式支付工程款:
10.2支付方式:。
10.2.1甲方按預算金額分四期支付工程款。
第十一條保修條款。
11.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款;。
11.2保修范圍為乙方施工的工程項目;。
11.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修;。
11.5隱蔽工程保修期限為5年,其他項目保修期為1年,保修期內免收材料與人工費。
第十二條違約責任。
12.4雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;。
12.5合同履行期間,任何一方提出解除合同方,應向對方按合同預算總價款的10%支付違約金。
第十三條合同爭議及解決。
13.1本合同在履行中發(fā)生爭議,由當事人雙方爭議協(xié)商解決;協(xié)商不成,按照下列第種方式解決:
提交仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第十四條合同變更、終止與失效。
第十五條合同生效。
15.1本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成后自動終止;。
15.2補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;。
15.3本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:_______________乙方:_______________。
單位地址:_______________單位地址:_______________。
電話:_______________電話:_______________。
家庭裝修工程協(xié)議篇十五
承包人:________。
住所:________。
住所:________。
委托代理人:________。
營業(yè)執(zhí)照號:________。
電話:________。
委托代理人:________。
電話:________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,兩方在協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條、工程概況。
1.1工程地點:______________________________________。
1.2工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3工程承包方式:兩方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條、工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條、施工圖紙。
兩方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條、發(fā)包人義務。
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條、承包人義務。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條、工程變更工程項目及施工方式。
如需變更,兩方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。
第七條、材料的提供。
7.2由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條、工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內),工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,工期協(xié)商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條、質量標準:
兩方約定本工程施工質量標準:住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb50327-20xx=“”,施工過程當中兩方對工程質量發(fā)生爭議,由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條、工程驗收和保修。
10.1兩方約定在施工過程當中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;。
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;。
(3)木工吊頂,木制品完工;。
(4)油漆工程完工;。
(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。
10.2工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格兩方簽字之日起保修期為12個月,12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十一條、工程款支付方式。
11.1兩方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款,即_________元;泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,即___________元;逢單項工程完工驗收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元。
(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第10。1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。
(3)其他支付方式:___________________________________________________________________。
11.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議,即視為同意,兩方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,發(fā)包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。
11.3工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條、違約責任。
12.1合同兩方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約。12.5由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元。
第十三條、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程當中發(fā)生的爭議,由當事人兩方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
甲方(簽章):________乙方(蓋章):________。
委托代理人:________法定代表人:________。
住址:________地址:________。
電話:________電話:________。
郵編:________郵編:________。
開戶銀行:________。
戶名:________。
帳號:________。
簽訂日期:________年________月________日
家庭裝修工程協(xié)議篇一
發(fā)包單位:(以下簡稱甲方)。
承包單位:(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關事項,并結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同守約。
第一條工程概況。
1.1工程名稱:
地點:
1.2工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)。
裝飾內容以圖紙和預算為依據,實際施工如有增減應征得雙方同意,并以書面形式予以確認,增減部分按實際結算。
1.3承包方式:經充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料b類為包工不包料。
1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定合同額為元,金額大寫(人民幣)。
設計費為元,金額大寫(人民幣)。
1.5施工期限:根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
1.6如遇下列情況,工期相應順延。
1.6.1按施工準備規(guī)定,不能提供施工現場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工。
1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更,提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。
1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
1.6.4甲方現場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。
1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。
1.6.6未按合同規(guī)定撥預付款,工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素,而延誤工期。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同),并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條甲方義務。
3.1開工前_______________天,為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協(xié)調工作。
施工期間:甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收,合格后并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗收依據。
3.2不拆動原建筑承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
3.3做好及時供應工作,發(fā)現材料不足時需立即補足。
3.4參與工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。
第四條乙方義務。
4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質保量完成工程。
4.2保證施工現場的整潔。嚴格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
第五條工程變更。
工程項目或施工方式如需變更,雙方協(xié)商一致,鑒定書面變更協(xié)議同時調相關工程費用及工期。
第六條工程驗收。
6.1隱蔽工程:甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查,驗收合格并簽署意見,由乙方保存作為竣工驗修依據。
6.2工程竣工后:乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后,兩天內組織驗收,填寫驗收單,逾期即視為該工程驗收合格,在工程款結清后辦理移交手續(xù)。
第七條工程款交付方式。
7.1第一次于合同簽訂之日,甲方支付合同總額的_______%,即_______元。
7.2第二次于工程進度的_______%時,甲方支付合同總額的________%,即______元。
7.3第三次于工程進度的_____%時,甲方支付合同總額的______%,即________元。
7.4工程驗收合格后,由乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方,甲方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單,七日內付清余款。
第八條違約責任。
8.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經濟損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
8.2未辦理驗收移交手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
8.3因單方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.5由于甲方原因,工期延誤,每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
8.6由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理工期不予順延。
8.7由于乙方原因,工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條保修。
9.1本工程保修期為壹年,自驗收合格雙方簽字之日起計算。
9.2乙方提供終身維修服務,保修期外的維修費用由甲方負責。
9.3人為破壞及外來因素,甲方指定或提供材料的質量原因,自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。
第十條糾紛解決方式。
本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條其它項目具體規(guī)定。
11.1因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)。
11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。
11.3增減項目由雙方協(xié)商,雙方簽證為依據。
第十二條附則。
12.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。
12.2甲、乙雙方直接鑒定合同,本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份。
12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。
12.4本合同實行當事人自愿簽證原則,可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關簽證部門進行簽證,以保護合同雙方當事人的合法權益。
12.5合同的其它附件。
附件五:工程結算單。
附件六:工程保修單。
第十三條其它約定條款。
發(fā)包單位承包單位:
(蓋章)(蓋章)。
地址:地址:
委托代理人:委托代理人:
聯系電話:聯系電話:
簽約地點:簽約地點:
簽約時間:簽約時間:
家庭裝修工程協(xié)議篇二
乙方:_________。
協(xié)議標的:甲方位于“_________”的居室,以下簡稱標的。
經雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程。
施工合同。
》(合同編號:_________,以下簡稱《。
裝修合同。
》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則:
1.施工過程中,乙方施工人員應認真施工,不在標的居室內飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工,并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項,甲方經過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。
二、材料。
9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質量、數量、規(guī)格、等級等驗收,由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。
說明書。
等相關材料,甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產品,并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任,甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由于乙方提供材料質量、規(guī)格等原因,造成工程質量出現問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量,規(guī)格等原因,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
12.由乙方購買的材料,乙方承諾對其質量負責,并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失,乙方應負全部責任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室,乙方必須更換相同或更高質量、等級、規(guī)格的材料,且必須經過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后,乙方必須在適當的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現問題應及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,之后因工程質量出現爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。
17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結算。
三、施工。
18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19.進行施工工程前,乙方和其設計師應當就設計思路,工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工后,乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況,至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度,相關驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時,乙方有義務向甲方說明施工方式,并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認,施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改,并賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質量出現問題,甲方提出后,乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,情況嚴重的,甲方有權提出更換工長或工人,乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設施、設備安裝時,應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關手續(xù)后,方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中,乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時,應合理布線,經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。
30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原表面膩子的,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。
31.所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。
32.在刷漆前,乙方應由甲方書面確認兌水比例,如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當,兌水超過_________%,甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關一切費用均由乙方自行負責。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收。
34.對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。
35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執(zhí)行。在工程質量保證期內,如因乙方的原因發(fā)生質量問題,乙方應負責完全修復。不能完全修復的,乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測,由國家認定的居室環(huán)境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,voc等)給甲方。如檢測結果不合格,由乙方負責在規(guī)定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款。
37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格,以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更項目經驗收合格的在中期款中結算,其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他。
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應,在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進行竣工結算。
44.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________一份,均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________。
乙方代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭裝修工程協(xié)議篇三
協(xié)議標的:甲方位于“_________”的居室,以下簡稱標的。
經雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則:
1.施工過程中,乙方施工人員應認真施工,不在標的居室內飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應設置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工,并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項,甲方經過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當造成人員傷亡的,甲方不負任何責任。
二、材料
9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質量、數量、規(guī)格、等級等驗收,由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。
10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據)、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料,甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產品,并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任,甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11.由于乙方提供材料質量、規(guī)格等原因,造成工程質量出現問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由于乙方提供材料質量,規(guī)格等原因,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的.部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責賠償或從工程款中扣除,并承擔全部責任。
12.由乙方購買的材料,乙方承諾對其質量負責,并負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失,乙方應負全部責任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室,乙方必須更換相同或更高質量、等級、規(guī)格的材料,且必須經過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后,乙方必須在適當的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現問題應及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,之后因工程質量出現爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責賠償。
17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結算。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日,即20xx年xx月xx日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19.進行施工工程前,乙方和其設計師應當就設計思路,工程要點對工長、工人進行培訓。
20.開始施工后,乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況,至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度,相關驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時,乙方有義務向甲方說明施工方式,并經過甲方確認后方可進行施工。如未經甲方確認,施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改,并賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質量出現問題,甲方提出后,乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,情況嚴重的,甲方有權提出更換工長或工人,乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設施、設備安裝時,應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應無條件進行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關手續(xù)后,方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中,乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時,應合理布線,經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。
30.涂刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原表面膩子的,乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。
31.所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。
32.在刷漆前,乙方應由甲方書面確認兌水比例,如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當,兌水超過_________%,甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關一切費用均由乙方自行負責。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
34.對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。
35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執(zhí)行。在工程質量保證期內,如因乙方的原因發(fā)生質量問題,乙方應負責完全修復。不能完全修復的,乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權在乙方完工后對房屋進行空氣質量檢測,由國家認定的居室環(huán)境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,voc等)給甲方。如檢測結果不合格,由乙方負責在規(guī)定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。
38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格,以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更項目經驗收合格的在中期款中結算,其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應,在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進行竣工結算。
44.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與20xx年xx月xx日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份, _________一份,均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________
乙方代表(簽字):_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
家庭裝修工程協(xié)議篇四
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在乎等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點:
1.2工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限_______天,開工日期_______年_______月_______日,竣工日期_______年_______月_______日。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)_______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發(fā)包人義務。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調整相關丁程費用及丁:期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工隉質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九條質量標準。
雙方約定本工程施工質量標準:
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1);。
(2);。
(3)。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條工程款支付方式。
11.1雙方約定按以下第種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
支付次數支付時間支付金額。
工程進度過半。
雙方驗收合格支付_______元。
工程進度過半指:______________。
(2)其他支付方式:
11.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
11.3工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任。
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_______元。
12.5由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金元。
第十三條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定。
14.1因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_______元(此費用不在工程價款內)。
14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖把,由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。
第十五條其他約定事項:
第十六條附則。
16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式份,雙方各執(zhí)份,部門份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表。
法定代表人:______________。
委托代理人:______________。
家庭裝修工程協(xié)議篇五
茲有住戶_________委托_________(以下簡稱甲方),對其購買(或租賃)的由_________物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理,確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序,甲乙雙方同意簽訂本責任書。一、裝修人員入戶裝修時,必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片,一張辦理臨時出入證,另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息,裝修必須在規(guī)定時間內進行,即上午8:00-12:00,下午14:00一18:00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴涂等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業(yè)主(或使用人),不準在樓道內閑逛,不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所,包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里,不得在公共部位堆放雜物,裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好,如不得隨意按電梯按鈕,不得亂刻、亂畫,不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如,用電時要采用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請配備消防用具,禁止在易燃易爆物品旁吸煙。
九、裝修材料超長超寬時,禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿,確需過夜留守的應先與物業(yè)管理公司聯系,經同意后方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時,應解釋說明,不予裝修。否則,除業(yè)主承擔責任外,施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問題時,施工負責人應及時與物業(yè)管理公司聯系,雙方協(xié)商解決,不得擅自作主。
十四、如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十五、本責任書簽字蓋章后有效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):___________?乙方(蓋章):___________。
負責人(簽字):_________?負責人(簽字):_________。
家庭裝修工程協(xié)議篇六
乙方(承包方):__________。
法定代表人:_________。
第一條、工程概況。
1、1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
1、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
第二條、施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:。
3、3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條、甲方權利義務。
3、1開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;。
3、2參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;。
3、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條、室內裝修合同書樣本中乙方權利義務。
4、1施工中嚴格執(zhí)行國家,保證工程質量,按期完成工程;。
4、3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;。
4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4、8乙方施工應符合有關規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;。
4、9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;。
第五條、材料的提供。
5、4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現場。
第六條、工期延誤。
6、2甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;。
6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條、室內裝修合同書樣本的質量標準。
7、1乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。
7、2乙方所承包的工程,必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。
7、3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條、工程驗收和保修。
8、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:。
8、2水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
8、3油漆、面層涂料施工前驗收;。
8、4竣工驗收。乙方應提前___天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
8、5在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為___年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條、工程款支付方式。
9、1竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
注:甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。
9、2因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
9、3雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條、違約責任。
10、1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。
10、4由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
10、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決:。
1、提交_____________委員會_____;。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條、幾項具體規(guī)定。
12、1因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
12、2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用。
12、3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十三條、附則。
13、1本室內裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉包。
13、2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式___份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持___份。
13、4合同履行完后自動終止。
13、5本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。
13、6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
家庭裝修工程協(xié)議篇七
38.物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時,乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量,工程款項的結算應實際發(fā)生的工程長度(面積、體積)為準,而不是按工料使用量結算。按實際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項工程完工后經甲方驗收合格,以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。
40.如支付中期款時工程量發(fā)生變化,變更項目經驗收合格的在中期款中結算,其余的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商,則可適當順延結款日期。
41.甲方在簽定。
合同。
時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用,相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他。
42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護,時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出響應,在48小時內到達現場。如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進行竣工結算。
44.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關部門仲裁解決。
45.本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________一份,均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________。
乙方代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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家庭裝修工程協(xié)議篇八
1.2工程地址:_______________。
1.3施工內容;裝修預算書中的全部工程項目和內容;。
1.4委托方式:包工包料;包工部分包料;包工不包料;。
1.5開工日期:__________年_____月_____日;
1.6竣工日期:__________年_____月_____日。
2.1工程合同預算價款為__________元人民幣。
2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進行結算。
第三條:工程監(jiān)理。
3.1裝修工程監(jiān)理,由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》。
3.2委托監(jiān)理單位進行裝修工程監(jiān)理,監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方_____份。
3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作,對工程質量進行嚴格把關。
第四條施工圖紙。
4.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙,提交施工圖紙給乙方。
第五條甲方責任及義務。
5.1提供確認圖紙和原始水電線路圖紙;。
5.2騰空或部分騰空需裝修的房屋,清除影響施工障礙物;。
5.3辦理物業(yè)管理相關手續(xù),通水通電;。
5.4協(xié)調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護;。
第六條乙方責任及義務。
6.1按照施工圖紙或作法說明,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
6.2.提供所需材料清單和材料進場時間表;。
6.3提供施工人員名單及上崗證復印件;。
6.4指派為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。
6.5.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙及施工方案進行施工,做好各項質量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結算。
第八條工期約定及延誤。
8.1公休日工期照舊,重要的節(jié)假日經協(xié)商放假時,工期順延。
8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產生停工和誤工,竣工時間順延。
8.4如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工,按累計時間核算,八小時為一個工作日,竣工時間依累計工作日向后順延。
第九條工程質量與驗收的約定。
9.1經甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商,并一致同意,分以下階段驗收;。
9.2工程驗收依據本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更簽證;。
9.4驗收合格項目,雙方簽字確認;不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止;。
第十條:工程支付款。
10.1經雙方協(xié)商,以如下第條方式支付工程款:
10.2支付方式:。
10.2.1甲方按預算金額分四期支付工程款。
第十一條保修條款。
11.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款;。
11.2保修范圍為乙方施工的工程項目;。
11.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修;。
11.5隱蔽工程保修期限為5年,其他項目保修期為1年,保修期內免收材料與人工費。
第十二條違約責任。
12.4雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;。
12.5合同履行期間,任何一方提出解除合同方,應向對方按合同預算總價款的10%支付違約金。
第十三條合同爭議及解決。
13.1本合同在履行中發(fā)生爭議,由當事人雙方爭議協(xié)商解決;協(xié)商不成,按照下列第種方式解決:
提交仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第十四條合同變更、終止與失效。
第十五條合同生效。
15.1本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成后自動終止;。
15.2補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;。
15.3本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:_______________乙方:_______________。
單位地址:_______________單位地址:_______________。
電話:_______________電話:_______________。
家庭裝修工程協(xié)議篇九
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)。
承包方:(以下簡稱乙方)。
依據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī),結合本市家庭住房,依據室內裝飾裝修特點,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協(xié)議:
1、工程地點:____縣馬家灣。
2、工程內容及做法:按設計要求施工。
3、工程承包方式:雙方商定采取乙方包工包全部材料的方式進行承包。
5、合同價款:本合同工程造價為人民幣元整,不含燈具潔具。
1、本合同價為包工包料施工。
2、施工使用的材料為木工板、面板。
3、水電材料為管和銅心玉蝶線。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。
3、本合同有效期為________年,________年內工程無質量問題則合同終止。
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
合同簽定日期:________年____月____日
家庭裝修工程協(xié)議篇十
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方確定由乙方擔任本合同項目的施工任務,為此,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定,遵循平等、自愿、公平的誠信的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概述。
1、工程名稱:墻體刮大白、門口維修。
2、工程地點:
3、施工面積:
4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中的總價包干為依據,按包干價結算;增減項目需經甲乙雙方協(xié)商確定單價簽認后生效,增減計施工、安裝項目。
5、雙方商定本工程20個工作日,乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自20xx年月日起(工期以施工人員進場的第二天計)。
第二條:甲方工作。
1、開工前,全部騰空施工場地,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等應采取保護和安放措施,若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設的損失由甲方承擔。
2、為乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協(xié)助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù),并繳納建設部門所收的一切費用。
4、工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理變更、驗收、登記手續(xù)和其它事宜。
5、按時、按質、按量提供施工所需甲方采購的材料。
第三條:乙方工作。
1、按合同要求組織施工,保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,對施工現場的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工,做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的設施和施工成品進行保護。
二、承包范圍:
乙方以全包的形式對此工程進行承包,具體包括(詳細情況見預算書):
1、水電施工:水路及電路改造;。
2、泥工施工:砌墻、粉墻,貼瓷磚;。
3、木工施工:房間及衛(wèi)生間吊頂,部分隔墻;。
4、油漆施工:墻面的粉刷、墻漆施工。
第四條:質量要求。
1、工程中所有材料的品種、規(guī)格、名稱達到國家裝飾材料的質量合格標準。
2、工程驗收標準,雙方同意參照《國家建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同或協(xié)議。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備、產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。
5、其它。
第五條:材料供應。
甲方負責采購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到施工現場,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第六條:造價及付款方式。
甲方以總價格(元)發(fā)包給乙方,乙方在進場施工前,甲方必須先付總價的50%給乙方,金額為:(元);等乙方水電施工完畢,甲方再付總價的30%給乙方,金額為:(元);等乙方泥工施工完畢,甲方再付總造價的15%給乙方,金額為(元);其余的5%,金額為(元);等乙方全部施工完畢,甲方驗收合格的三天內支付給乙方。
第七條:工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的,以裝潢工程價款中人工費的1%/天作為誤工費支付給乙方,完工期限按甲方耽誤的天數順延。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,工期相應順延;由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求懷化市建筑裝飾協(xié)會調解、處理。盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。糾紛所產生的后果由責任方全權負責。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
6、如在總工期內未完成施工項目的所有內容,再不影響甲方其他方面的施工情況下,可以適當順延工期。
第八條:工程驗收。
1、除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。工程質量驗收合格后,才能交付使用。
2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后,甲方應在兩天內前來驗收,甲方逾期不予驗收的,視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,如果雙方同意,可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延,因此給乙方增加的費用由甲方承擔。
第九條:其他事項。
1、甲方。
(1)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地建設部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向各部門打招呼,處理各種社會關系。
(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的,甲方全權負責處理并協(xié)調關系。如因此種情況而影響施工工期的,不計施工總工期,施工工期相應順延。
2、乙方。
負責施工現場的安全,嚴防火災、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必須盡快負責修復或賠償。
第十條:違約責任。
合同生效后,在合同履行期間擅自解除合同方,應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,按實際損失數額賠償。
第十一條:爭議解決。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解不成時,可以向人民法院提起訴訟。
第十二條:合同的變更和終止。
一、合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
二、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十三條:合同生效。
1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家庭裝修工程協(xié)議篇十一
委托方(甲方):
姓名。
聯系電話。
被委托方(乙方):
姓名。
聯系電話。
第一條工程概況。
2.施工面積:。
3.施工內容:。
5.委托方式:。
6.開工日期年月日
7.竣工日期年月日
8.施工總價:
第二條價款支付。
1.價款分四次支付,
簽定合同工人進場支付總造價的10%,完成二層吊頂支付總造價的30%,完成三層支付總造價的30%,完工支付總造價的30%。
2.在施工過程中如有項目增減,雙方應簽補充條款增減價款。
第三條違約責任。
1.乙方如不能如約保證質量,應返工,費用自負。
2.因乙方原因不能按期完工,每拖延一日應由乙方支付損失費元。
3.因甲方原因不能按期完工,每拖延一日應由甲方支付誤工費元。
4.在施工過程中,甲方未經與乙方代表協(xié)商私自更改施工內容,所引起的質量問題,責任自負。
5.合同生效后,履行期屆滿前,擅自解除合同的一方,應按合同價款。
的%支付違約金;因擅自解除合同,已給對方造成的損失超過違約金的,還應進行賠償,補償違約金不足的部分。
6.由于一方要求解除合同,造成對方經濟損失的,按實際造成的損失賠償。
第四條合同文本。
本合同正本兩份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
家庭裝修工程協(xié)議篇十二
為了進一步貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產方針,嚴格執(zhí)行勞動保護和安全生產的法律、法規(guī),強化安全生產管理,落實安全生產責任制,確保項目施工中操作人員的安全與健康,促進施工順利進行,特簽訂本協(xié)議。
1、貫徹落實國家及北京市有關施工現場安全生產、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定。
2、協(xié)助乙方了解甲方有關安全生產的規(guī)章制度,協(xié)助乙方解決施工過程中碰到的各種涉及安全的問題。從思想上和組織上應把乙方安全生產管理納入甲方統(tǒng)一的安全管理體系之中。
3、甲方對乙方進場的人員組織進行三級安全教育和經常性安全教育,并檢查乙方班組級安全教育情況。
4、甲方負責編制安全技術措施和各種專項施工方案,并監(jiān)督檢查其落實情況。
5、甲方根據相關規(guī)定對分包單位進行安全技術交底,并定期檢查安全技術交底執(zhí)行情況。
6、由甲方提供的機械設備、腳手架材料、臨時用電等設施,在搭設、安裝完畢交付使用前,甲方應組織有關人員按規(guī)定進行驗收,驗收合格后方可由乙方使用,嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用。
7、甲方有權要求乙方立刻撤走現場內不遵守、執(zhí)行安全生產法律法規(guī)、標準、操作規(guī)程、安全條例和指令的人員,無論在任何情況下,此人不得再雇傭于現場。
8、對不符合安全規(guī)定的,甲方安全管理人員有權要求停工,整改合格后方可繼續(xù)施工。
9、違反安全生產、治安、消防、文明施工規(guī)定的行為,甲方依據相關規(guī)定有權對乙方進行經濟處罰。
1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、北京市、行業(yè)主管部門的安全生產、勞動保護、消防、食品安全的法律法規(guī)、條例、規(guī)定;遵守甲方的安全生產管理制度、規(guī)定及要求,并積極參加各種有關促進安全生產的各項活動。
2、乙方應按有關規(guī)定,采取嚴格的'安全防護措施。由于未執(zhí)行安全生產的法律法規(guī)、規(guī)章制度或自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔。非分包方責任的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
3.乙方要服從甲方的安全生產管理。乙方的負責人必須對本單位人員進行安全教育,以增強安全意識及自我保護能力,自覺遵守安全生產制度。
4、乙方必須認真貫徹執(zhí)行甲方的施工安全技術措施、專項施工方案、分部分項、分工種施工安全技術交底要求,并檢查施工人員落實情況。乙方應進行了經常性的督促、指導,確保施工安全。
5、乙方應落實甲方對生活區(qū)域的消防、治安、食品安全方面的各項安全規(guī)定及要求。對生活區(qū)的消防、治安、食品安全等方面的工作負責。應經常檢查督促本單位人員自覺做好各方面工作。
6、乙方應按規(guī)定,認真開展班級安全活動。參加安全教育活動,以及安全、防火、生活衛(wèi)生等檢查,并及時對事故隱患進行整改。
7、乙方人員入場一律接受三級安全教育,考試合格后方準進入現場施工。如果乙方的人員需要變動,必須提出計劃報告甲方,按規(guī)定進行教育、考核合格后方可上崗。
8、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要,特種作業(yè)人員必須持特種操作證方可上崗。
9、乙方在施工期間必須接受甲方的檢查、督促和指導。
10、乙方必須依據相關法規(guī)配備專職安全生產管理人員。必須每日上班前對作業(yè)環(huán)境、設施設備的安全狀態(tài)進行認真的檢查,對檢查發(fā)現的安全隱患,應及時上報甲方安全管理人員,整改合格后方可作業(yè)。
11、乙方的負責人和專職安全管理人員應在本隊人員作業(yè)過程中巡視檢查,隨時糾正違章行為。下班前對作業(yè)中使用的設施設備進行檢查,確認機電拉閘斷電箱門上鎖,用火熄滅,活完料凈場地清等情況無誤后方準離開現場。
12、乙方必須嚴格執(zhí)行檢查整改消項制度。
13、乙方必須執(zhí)行安全防護設施、設備驗收制度和施工作業(yè)轉換后的交接檢驗制度;。
14、分包方自帶的各類施工機械設備,必須是合格產品,且機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。
15、乙方的中小型機械設備和一般防護設施執(zhí)行自檢后報甲方驗收,合格后方可使用。
16、乙方自帶或租賃的大型防護設施、材料和大型機械設備,在自檢的基礎上向甲方申報驗收,驗收合格后方可使用。
17、乙方負責提供的勞動防護用品必須是合格產品。對個人勞動防護用品如:安全帽、安全帶、面罩、眼罩、護耳、絕緣手套、絕緣鞋等定期定量供應,并建立勞動防護用品采購、發(fā)放記錄。
19、發(fā)生生產安全事故乙方必須及時向甲方報告。同時參加搶救工作,采取相應的措施保護好現場。乙方要積極配合甲方上級部門、政府部門對事故的調查和現場勘查。凡因乙方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現場,所造成的一切后果均由乙方承擔。
20、如果發(fā)生因工傷亡事故,乙方應積極配合甲方做好事故的善后處理工作。乙方應直接負責傷亡者家屬的接待善后工作,因此發(fā)生的費用由乙方先行支付,待事故調查清楚后由責任方支付。
21、乙方要教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現場安全管理規(guī)定,對遵章守紀者給予表揚和獎勵,對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)章制度者給予處罰。
1、甲、乙雙方必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)及建設部和、建委頒發(fā)的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例。
2、甲方應建立并監(jiān)督檢查施工現場、生活區(qū)的消防安全措施及消防安全管理制度的落實情況,對存在的安全隱患及時簽發(fā)安全隱患通知書,責令乙方進行整改,未按要求進行整改的,甲方有權按規(guī)定對乙方進行經濟處罰。
3、乙方應嚴格按甲方消防保衛(wèi)制度的要求建立義務消防隊,負責現場初期火災的撲救工作。
1、甲方負責制定現場安全文明施工的各項管理規(guī)定及要求。在現場布置、設施投入、人員管理等方面統(tǒng)一管理。
2、乙方應對其人員加強教育,防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為,保持安定局面。并且保護工程周圍人員和財產不受上述行為的危害,否則由此造成的一切損失和費用均由乙方自己負責。
3、乙方必須遵守甲方有關文明安全施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境保護等方面的各項管理規(guī)章制度,同時必須按照要求,采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等措施。
4、乙方必須嚴格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度,工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀、對人有禮貌,禁止喝酒作業(yè)、尋釁鬧事。
5、乙方應嚴格按照生活區(qū)管理制度、工地食堂管理制度的要求采取預防措施,確保不發(fā)生食物中毒及傳染病。
本協(xié)議書一式三份,由雙方各持一份,報公司工程部備案一份。
本協(xié)議書自簽字(蓋章)之日起生效,待工程竣工自行解除。
甲方(總包方蓋章):乙方(分包方蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):
20__年_月__日。
家庭裝修工程協(xié)議篇十三
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方):。
身份證號:。
身份證號:。
聯系電話:。
聯系電話:。
事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一.工程概況:
二.承包范圍。
外墻空口實算元每平米,包括:。
開工日期:日
竣工日期:日
注:由甲方提供的材料、設備,因質量、規(guī)格等不合格而影響工程質量、工期,其返工費由甲方承擔;由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費由乙方承擔。
四.工程質量標準。
1.工程以施工圖紙、工藝說明、設計變更為依據。
2.乙方應認真按照約定的技術質量標準和設計要求進行施工,隨時接受甲方的檢查。如工程質量達不到約定條件的,乙方應全權負責并應予以修改。
按實際施工面積計算。
六.付款方式:按工程進度付款。
七.施工期間發(fā)生安全事故甲方概不負責,由乙方自行承擔。
八.本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。
甲方:(公章)。
乙方:(簽字)。
家庭裝修工程協(xié)議篇十四
1.1工程名稱:_______________。
1.2工程地址:_______________。
1.3施工內容;裝修預算書中的全部工程項目和內容;。
1.4委托方式:包工包料;包工部分包料;包工不包料;。
1.5開工日期:__________年_____月_____日;
1.6竣工日期:__________年_____月_____日。
第二條:工程。
合同。
價款。
2.1工程合同預算價款為__________元人民幣。
2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進行結算。
第三條:工程監(jiān)理。
3.1裝修工程監(jiān)理,由甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》。
3.2委托監(jiān)理單位進行裝修工程監(jiān)理,監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,其職責在監(jiān)理合同中應明確,并將合同副本交乙方_____份。
3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作,對工程質量進行嚴格把關。
第四條施工圖紙。
4.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙,提交施工圖紙給乙方。
第五條甲方責任及義務。
5.1提供確認圖紙和原始水電線路圖紙;。
5.2騰空或部分騰空需裝修的房屋,清除影響施工障礙物;。
5.3辦理物業(yè)管理相關手續(xù),通水通電;。
5.4協(xié)調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護;。
第六條乙方責任及義務。
6.1按照施工圖紙或作法說明,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
6.2.提供所需材料清單和材料進場時間表;。
6.3提供施工人員名單及上崗證復印件;。
6.4指派為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。
6.5.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙及施工方案進行施工,做好各項質量檢查記錄,參加竣工驗收,編制工程結算。
第八條工期約定及延誤。
8.1公休日工期照舊,重要的節(jié)假日經協(xié)商放假時,工期順延。
8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產生停工和誤工,竣工時間順延。
8.4如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工,按累計時間核算,八小時為一個工作日,竣工時間依累計工作日向后順延。
第九條工程質量與驗收的約定。
9.1經甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商,并一致同意,分以下階段驗收;。
9.2工程驗收依據本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更簽證;。
9.4驗收合格項目,雙方簽字確認;不合格項目限期整改,另行驗收,直至合格為止;。
第十條:工程支付款。
10.1經雙方協(xié)商,以如下第條方式支付工程款:
10.2支付方式:。
10.2.1甲方按預算金額分四期支付工程款。
第十一條保修條款。
11.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款;。
11.2保修范圍為乙方施工的工程項目;。
11.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,由乙方保修;。
11.5隱蔽工程保修期限為5年,其他項目保修期為1年,保修期內免收材料與人工費。
第十二條違約責任。
12.4雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工,延誤工期不以違約論處;。
12.5合同履行期間,任何一方提出解除合同方,應向對方按合同預算總價款的10%支付違約金。
第十三條合同爭議及解決。
13.1本合同在履行中發(fā)生爭議,由當事人雙方爭議協(xié)商解決;協(xié)商不成,按照下列第種方式解決:
提交仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第十四條合同變更、終止與失效。
第十五條合同生效。
15.1本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效,履行完成后自動終止;。
15.2補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;。
15.3本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:_______________乙方:_______________。
單位地址:_______________單位地址:_______________。
電話:_______________電話:_______________。
家庭裝修工程協(xié)議篇十五
承包人:________。
住所:________。
住所:________。
委托代理人:________。
營業(yè)執(zhí)照號:________。
電話:________。
委托代理人:________。
電話:________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,兩方在協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條、工程概況。
1.1工程地點:______________________________________。
1.2工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3工程承包方式:兩方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條、工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條、施工圖紙。
兩方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)____________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條、發(fā)包人義務。
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條、承包人義務。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
第六條、工程變更工程項目及施工方式。
如需變更,兩方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表),同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。
第七條、材料的提供。
7.2由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第八條、工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內),工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,工期協(xié)商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條、質量標準:
兩方約定本工程施工質量標準:住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb50327-20xx=“”,施工過程當中兩方對工程質量發(fā)生爭議,由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條、工程驗收和保修。
10.1兩方約定在施工過程當中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;。
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;。
(3)木工吊頂,木制品完工;。
(4)油漆工程完工;。
(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。
10.2工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格兩方簽字之日起保修期為12個月,12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。
第十一條、工程款支付方式。
11.1兩方約定按以下____方式支付工程款:
(1)合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款,即_________元;泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,即___________元;逢單項工程完工驗收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即_________元。
(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款,按第10。1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。
(3)其他支付方式:___________________________________________________________________。
11.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內如未有異議,即視為同意,兩方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,發(fā)包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。
11.3工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。
第十二條、違約責任。
12.1合同兩方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約。12.5由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金發(fā)包價2‰元。
第十三條、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程當中發(fā)生的爭議,由當事人兩方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
甲方(簽章):________乙方(蓋章):________。
委托代理人:________法定代表人:________。
住址:________地址:________。
電話:________電話:________。
郵編:________郵編:________。
開戶銀行:________。
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簽訂日期:________年________月________日