在現(xiàn)代社會中，合同是保障交易安全和維護法律權(quán)益的法律工具。編寫合同時，應當注意用詞準確、簡練，避免產(chǎn)生二義性。隨著社會的發(fā)展和法律的更新，范文也在不斷更新和完善，可以幫助我們及時了解合同的最新變化。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃名稱、地址與用途出租方將位于________公司院內(nèi)，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用。
第二條租賃期限租賃期共________年，出租方從________年______日起將住宅房交付承租方使用，至________年______日收回。
第三條租金和租金的交納期限租賃金每年________元，大寫;押金________元，大寫：________整。費用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔。(水費、電費、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按____公司規(guī)定的價格支付);每年暖氣費在______日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負責給____公司交費。
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責。雙方解除合同后，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好，并且各類費用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)。
第三方使用。否則，按違約論處。
第六條違約責任：雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時間10%的違約費處罰，并承擔對方相應損失。
第七條爭議的解決方式：雙方應協(xié)商解決。
第八條其它約定事項承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從____公司統(tǒng)一管理和安排。
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇二
出租方（甲方）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
1、甲方同意將位于的宅基地及房產(chǎn)占地約平方米（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
1、為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建，為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費用由乙方承擔。
2、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
3、租金為元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：___，開戶行：_____，賬戶名稱：___，賬號：___；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
4、為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅。
本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。
3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。
5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。
8、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。
1、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
2、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。
5、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇三
乙方：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在_____________市_____________街_____________小區(qū)_____棟_____單元_____樓_____號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.
租賃期共___個月，甲方從_________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金______個月或空置______月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為______支付，計人民幣(大寫)____________元由乙方在_________年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水______噸，電______度，氣______方。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方_________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民起訴。
1._______________________________________________________________.
2._______________________________________________________________.
本合同一式______份，甲乙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：_________________。
身份證號：_______________________。
____________年______月______日。
乙方(簽字蓋章)：_________________。
身份證號：__________________________。
簽訂日期：_________年______月______日
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔，
所有權(quán)屬___方。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民起訴。
第九條其他約定事宜。
其他約定：________________________________。
第十條。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：________________。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇五
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋的基本情況
甲方自愿將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為 米、寬度為 米，面積共平方米。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種：
（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號：
（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 房屋租賃期限
（一）房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面／口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前 日（書面／口頭）通知對方。
第五條 租金
（一）租金標準： 元／（月／季／半年／年），租金總計：
（二）租金支付時間：
（三）租金支付方式：
（四） 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第六條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（水費／電費／電話費／電視收視費／供暖費／燃氣費等）費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條 房屋權(quán)利變動
（一）租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應提前 月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。
（二）租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
（三）租賃期聞，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
（四）甲方設(shè)立其他他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前 月書面告知乙方。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責任。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護
（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方--保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 甲方權(quán)利與義務
（一）甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
（二）甲方如未接本合同規(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過 個月的租金。
（三）租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 計算。
（四）租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第十條 乙方權(quán)利與義務
（一）乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
（二）租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 計算。
（三）租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應繹有關(guān)部門批準方能施工。
（四）已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起 日內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過 日，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
（五）根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起 日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期 日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
（六）租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
（七）租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起 日內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起 日內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長 ，自 日期滿次日起計。
（八）租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條 違約責任
（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在 日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十二條 不可抗力和例外
（一）不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
（二）因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后 日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
（三）不可抗力影響如持續(xù) 個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。
（四）合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌?；蚍课荼徽J定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
（五）因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起 日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
（六）其他：
第十三條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十四條 合同生效
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條 違約責任
（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在 日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十七條 其他約定事項
（一）********
（二）********
（三）********
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租方）： （?。┥矸葑C號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（承租方）： （?。┥矸葑C號：
住址： 電話：
年 月 日
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。
第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的39;經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于___，達成協(xié)議如下：
1、租房時間：____年____月____日至____年____月____日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
____年____月____日_____年___月___日。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇八
立約人：出租人：（以下簡稱甲方）姓名：單位名稱：地址：電話：
承租人：（以下簡稱乙方）姓名：原籍：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在區(qū)鎮(zhèn)（村）街號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元；租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，共計個月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的____日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔下列責任：
（一）依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
（二）負責對房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。
（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
（四）租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應訂立新的租賃合同。
（六）如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
（三）未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設(shè)備。
（四）要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任：
（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。
（三）租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內(nèi)付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應共同遵守《市實施〈____市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。
十一、房屋在租賃期內(nèi)，應按規(guī)定向稅務機關(guān)交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機關(guān)備案。
十、雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
聯(lián)系地址、電話：聯(lián)系地址、
電話：____日期：年____月日
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇九
承租方（乙方）：_________。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。
2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收；也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。
5.8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。
6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______乙方：______。
___年___月___日。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守：
第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施
租賃房屋座落于_________；房屋權(quán)屬性質(zhì)_________，房型_________，建筑/計租面積_________平方米。
該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。
第二條租賃用途
該房屋僅做_________使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
第四條（租金及支付方式）
該房屋年租金為_________元人民幣（大寫：_________元）。租金按_________結(jié)算，首付租金乙方于_________交付給甲方，以后各期租金交付時間為_________。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條保證金
乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金_________元人民幣（大寫：_________元）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
第六條甲方責任
1、甲方應在本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應損失。
2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十一
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，建筑面積___平方米。
第二條房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)百元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，由乙方產(chǎn)生的費用由乙方自行支付：
1.電費;(按套表度數(shù)支付)。
3.水費;根據(jù)實際情況，甲乙另行協(xié)商。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
___年___月___日___年___月___日。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1.1甲方將座落在________市_______區(qū)_________路________號_______幢______室的居住房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2雙方同意，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的'，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金。
3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元，
第四條甲乙雙方的責任。
4.1甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的;。
甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;。
4.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變房屋居住用途的;。
因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;。
乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;。
乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。
乙方欠繳應承擔的費用累計超過_______元的;。
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
第五條合同登記備案。
5.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應當委托____________________到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。
5.2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
5.3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第六條違約責任。
6.1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
6.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
6.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
6.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
6.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
6.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第七條解決爭議的方式。
雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
1、提交上海仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第八條其他條款。
8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
8.2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
8.3本合同一式____份。甲、乙雙方各持_______份。
甲方本人：________________。
甲方蓋章：_________________。
法定代表人：______________。
日期：________年____月____日
乙方本人：_________________。
乙方蓋章：__________________。
法定代表人：_______________。
日期：________年____月____日
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十三
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.房屋地址：__________________
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每年__________________元人民幣;
3.付款方式：一次性支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)。
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責，與甲方無關(guān)。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
簽約日期：__________________
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在_________小區(qū)_____棟_____單元____樓____號房屋出租給乙方使用。
二、此房屋的租金為______元/月或_______元/季度，押金_______元，租期為______月或_______年。(起始日_________和期滿日___________)。
三、乙方租房期間水電費、有線電視收視費、物管費及煤氣費自付，甲方原有水(噸)、電(度)數(shù)：水______噸，電______度，有線電視費______元，物管費_______元，煤氣______立方。
四、乙方必須及時向甲方交納房屋租金，先付房租再住房，在必須交納房屋租金的日期內(nèi)，如乙方?jīng)]有交納且一直閉門不與甲方聯(lián)系超過合同期滿日15天，甲方有權(quán)收回房屋并解除租房合同，押金不退。
五、乙方在租房期間內(nèi)不得在房屋內(nèi)從事各種打架斗毆，違法亂紀之事，所產(chǎn)生的不良后果一律由乙方自負，甲方有權(quán)收回房屋并解除租房合同。
六、乙方退租必須在合同期滿日前15天通知甲方，在沒有人為損壞甲方屋內(nèi)設(shè)施情況下，水電費全部結(jié)清后，甲方必須退還全部押金給乙方。
七、乙方在沒有住滿簽定的合同期限內(nèi)，需要退房，甲方有權(quán)押金不退，并解除租房合同。
八、甲方如需收回房屋必須在合同期滿日前15天通知乙方，否則乙方有權(quán)向甲方索取等同押金的經(jīng)濟損失。
九、乙方在租房期間不能破壞甲方房屋及屋內(nèi)設(shè)施，否則照價賠償。
十、乙方在租房期內(nèi)必須注意用水用電安全，如果因為乙方的疏忽而造成水流樓下以及造成的各類火災，乙方的人身安全等自負其責與甲方無關(guān)。
十一、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守，否則所引起的法律糾紛按工商合同法提起訴訟，甲乙雙方從簽字之日生效，具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______。
聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______。
______年______月______日_____年___月___日。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十五
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：西鄰：
南鄰：北鄰：
登記長度為米、寬度為米，面積共平方米。
第二條房屋權(quán)屬狀況。
該房屋權(quán)屬狀況為第種：
（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號：
（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：
第三條房屋用途。
該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
（一）房屋租賃期限：自年月日至年月日止。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面／口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前日（書面／口頭）通知對方。
第五條租金。
（一）租金標準：元／（月／季／半年／年），租金總計：
（二）租金支付時間：
（三）租金支付方式：
（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第六條其他費用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（水費／電費／電話費／電視收視費／供暖費／燃氣費等）費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
（一）租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應提前月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。
（二）租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
（三）租賃期聞，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
（四）甲方設(shè)立其他他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前月書面告知乙方。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責任。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護。
（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方--保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條甲方權(quán)利與義務。
（一）甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
（二）甲方如未接本合同規(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過個月的租金。
（三）租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的計算。
（四）租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第十條乙方權(quán)利與義務。
（一）乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
（二）租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的計算。
（三）租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應繹有關(guān)部門批準方能施工。
（四）已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起日內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過日，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
（五）根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
（六）租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
（七）租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起日內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起日內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長，自日期滿次日起計。
（八）租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條違約責任。
（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十二條不可抗力和例外。
（一）不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
（二）因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
（三）不可抗力影響如持續(xù)個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。
（四）合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌?；蚍课荼徽J定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
（五）因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
（六）其他：
第十三條無權(quán)代理。
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十四條合同生效。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十五條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條違約責任。
（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十七條其他約定事項。
（一）********。
（二）********。
（三）********。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租方）：（?。┥矸葑C號：
住址：電話：
乙方（承租方）：（?。┥矸葑C號：
住址：電話：
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十六
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承租方（乙方）：身份證號碼。
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甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
1、甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
第二章改擴建及租金。
1、為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建，為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費用由乙方承擔。
2、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
3、租金為元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
4、為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅。
第三章租賃期限。
1、本合同所約定的租賃期限為，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章水電費用。
1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任。
1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。
3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。
5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。
8、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。
第六章合同提前終止。
1、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
2、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的'補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章違約責任。
1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。
5、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃名稱、地址與用途出租方將位于________公司院內(nèi)，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用。
第二條租賃期限租賃期共________年，出租方從________年______日起將住宅房交付承租方使用，至________年______日收回。
第三條租金和租金的交納期限租賃金每年________元，大寫;押金________元，大寫：________整。費用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔。(水費、電費、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按____公司規(guī)定的價格支付);每年暖氣費在______日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負責給____公司交費。
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責。雙方解除合同后，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好，并且各類費用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)。
第三方使用。否則，按違約論處。
第六條違約責任：雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時間10%的違約費處罰，并承擔對方相應損失。
第七條爭議的解決方式：雙方應協(xié)商解決。
第八條其它約定事項承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從____公司統(tǒng)一管理和安排。
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇二
出租方（甲方）：
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承租方（乙方）：
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甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
1、甲方同意將位于的宅基地及房產(chǎn)占地約平方米（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
1、為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建，為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費用由乙方承擔。
2、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
3、租金為元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：___，開戶行：_____，賬戶名稱：___，賬號：___；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
4、為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅。
本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。
3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。
5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。
8、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。
1、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
2、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。
5、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇三
乙方：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在_____________市_____________街_____________小區(qū)_____棟_____單元_____樓_____號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.
租賃期共___個月，甲方從_________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金______個月或空置______月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為______支付，計人民幣(大寫)____________元由乙方在_________年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水______噸，電______度，氣______方。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方_________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民起訴。
1._______________________________________________________________.
2._______________________________________________________________.
本合同一式______份，甲乙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：_________________。
身份證號：_______________________。
____________年______月______日。
乙方(簽字蓋章)：_________________。
身份證號：__________________________。
簽訂日期：_________年______月______日
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條。
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔，
所有權(quán)屬___方。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民起訴。
第九條其他約定事宜。
其他約定：________________________________。
第十條。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：________________。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇五
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋的基本情況
甲方自愿將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為 米、寬度為 米，面積共平方米。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種：
（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號：
（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：
第三條 房屋用途
該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 房屋租賃期限
（一）房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面／口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前 日（書面／口頭）通知對方。
第五條 租金
（一）租金標準： 元／（月／季／半年／年），租金總計：
（二）租金支付時間：
（三）租金支付方式：
（四） 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第六條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（水費／電費／電話費／電視收視費／供暖費／燃氣費等）費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條 房屋權(quán)利變動
（一）租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應提前 月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。
（二）租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
（三）租賃期聞，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
（四）甲方設(shè)立其他他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前 月書面告知乙方。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責任。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護
（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方--保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 甲方權(quán)利與義務
（一）甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
（二）甲方如未接本合同規(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過 個月的租金。
（三）租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 計算。
（四）租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第十條 乙方權(quán)利與義務
（一）乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
（二）租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 計算。
（三）租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應繹有關(guān)部門批準方能施工。
（四）已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起 日內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過 日，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
（五）根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起 日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期 日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
（六）租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
（七）租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起 日內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起 日內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長 ，自 日期滿次日起計。
（八）租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條 違約責任
（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在 日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十二條 不可抗力和例外
（一）不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
（二）因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后 日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
（三）不可抗力影響如持續(xù) 個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。
（四）合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌?；蚍课荼徽J定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
（五）因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起 日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
（六）其他：
第十三條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十四條 合同生效
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條 違約責任
（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在 日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十七條 其他約定事項
（一）********
（二）********
（三）********
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租方）： （?。┥矸葑C號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（承租方）： （?。┥矸葑C號：
住址： 電話：
年 月 日
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任。
第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的39;經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于___，達成協(xié)議如下：
1、租房時間：____年____月____日至____年____月____日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
____年____月____日_____年___月___日。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇八
立約人：出租人：（以下簡稱甲方）姓名：單位名稱：地址：電話：
承租人：（以下簡稱乙方）姓名：原籍：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在區(qū)鎮(zhèn)（村）街號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元；租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，共計個月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的____日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔下列責任：
（一）依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
（二）負責對房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。
（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
（四）租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應訂立新的租賃合同。
（六）如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：
（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
（三）未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設(shè)備。
（四）要愛護和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任：
（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。
（三）租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內(nèi)付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應共同遵守《市實施〈____市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關(guān)起訴。
十一、房屋在租賃期內(nèi)，應按規(guī)定向稅務機關(guān)交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關(guān)登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機關(guān)備案。
十、雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
聯(lián)系地址、電話：聯(lián)系地址、
電話：____日期：年____月日
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇九
承租方（乙方）：_________。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。
2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
2.3改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。
3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
4.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收；也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。
5.8乙方應正常使用并愛護房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。
5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。
6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______乙方：______。
___年___月___日。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守：
第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施
租賃房屋座落于_________；房屋權(quán)屬性質(zhì)_________，房型_________，建筑/計租面積_________平方米。
該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。
第二條租賃用途
該房屋僅做_________使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
第四條（租金及支付方式）
該房屋年租金為_________元人民幣（大寫：_________元）。租金按_________結(jié)算，首付租金乙方于_________交付給甲方，以后各期租金交付時間為_________。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條保證金
乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金_________元人民幣（大寫：_________元）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
第六條甲方責任
1、甲方應在本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應損失。
2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十一
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，建筑面積___平方米。
第二條房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣)百元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，由乙方產(chǎn)生的費用由乙方自行支付：
1.電費;(按套表度數(shù)支付)。
3.水費;根據(jù)實際情況，甲乙另行協(xié)商。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
___年___月___日___年___月___日。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
1.1甲方將座落在________市_______區(qū)_________路________號_______幢______室的居住房屋出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
1.2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1.3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2.1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2雙方同意，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的'，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金。
3.1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元，
第四條甲乙雙方的責任。
4.1甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的;。
甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;。
4.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變房屋居住用途的;。
因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;。
乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;。
乙方逾期不支付租金累計超過____月的;。
乙方欠繳應承擔的費用累計超過_______元的;。
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
第五條合同登記備案。
5.1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應當委托____________________到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。
5.2本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
5.3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第六條違約責任。
6.1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。
6.2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
6.3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
6.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
6.5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
6.6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第七條解決爭議的方式。
雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
1、提交上海仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第八條其他條款。
8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
8.2甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
8.3本合同一式____份。甲、乙雙方各持_______份。
甲方本人：________________。
甲方蓋章：_________________。
法定代表人：______________。
日期：________年____月____日
乙方本人：_________________。
乙方蓋章：__________________。
法定代表人：_______________。
日期：________年____月____日
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十三
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
1.房屋地址：__________________
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每年__________________元人民幣;
3.付款方式：一次性支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)。
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責，與甲方無關(guān)。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
簽約日期：__________________
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在_________小區(qū)_____棟_____單元____樓____號房屋出租給乙方使用。
二、此房屋的租金為______元/月或_______元/季度，押金_______元，租期為______月或_______年。(起始日_________和期滿日___________)。
三、乙方租房期間水電費、有線電視收視費、物管費及煤氣費自付，甲方原有水(噸)、電(度)數(shù)：水______噸，電______度，有線電視費______元，物管費_______元，煤氣______立方。
四、乙方必須及時向甲方交納房屋租金，先付房租再住房，在必須交納房屋租金的日期內(nèi)，如乙方?jīng)]有交納且一直閉門不與甲方聯(lián)系超過合同期滿日15天，甲方有權(quán)收回房屋并解除租房合同，押金不退。
五、乙方在租房期間內(nèi)不得在房屋內(nèi)從事各種打架斗毆，違法亂紀之事，所產(chǎn)生的不良后果一律由乙方自負，甲方有權(quán)收回房屋并解除租房合同。
六、乙方退租必須在合同期滿日前15天通知甲方，在沒有人為損壞甲方屋內(nèi)設(shè)施情況下，水電費全部結(jié)清后，甲方必須退還全部押金給乙方。
七、乙方在沒有住滿簽定的合同期限內(nèi)，需要退房，甲方有權(quán)押金不退，并解除租房合同。
八、甲方如需收回房屋必須在合同期滿日前15天通知乙方，否則乙方有權(quán)向甲方索取等同押金的經(jīng)濟損失。
九、乙方在租房期間不能破壞甲方房屋及屋內(nèi)設(shè)施，否則照價賠償。
十、乙方在租房期內(nèi)必須注意用水用電安全，如果因為乙方的疏忽而造成水流樓下以及造成的各類火災，乙方的人身安全等自負其責與甲方無關(guān)。
十一、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須共同遵守，否則所引起的法律糾紛按工商合同法提起訴訟，甲乙雙方從簽字之日生效，具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______。
聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______。
______年______月______日_____年___月___日。
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十五
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：西鄰：
南鄰：北鄰：
登記長度為米、寬度為米，面積共平方米。
第二條房屋權(quán)屬狀況。
該房屋權(quán)屬狀況為第種：
（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號：
（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：
第三條房屋用途。
該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
（一）房屋租賃期限：自年月日至年月日止。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面／口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前日（書面／口頭）通知對方。
第五條租金。
（一）租金標準：元／（月／季／半年／年），租金總計：
（二）租金支付時間：
（三）租金支付方式：
（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第六條其他費用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（水費／電費／電話費／電視收視費／供暖費／燃氣費等）費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
（一）租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應提前月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。
（二）租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
（三）租賃期聞，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
（四）甲方設(shè)立其他他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前月書面告知乙方。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責任。
第八條房屋及附屬設(shè)施的維護。
（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方--保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條甲方權(quán)利與義務。
（一）甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
（二）甲方如未接本合同規(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過個月的租金。
（三）租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的計算。
（四）租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第十條乙方權(quán)利與義務。
（一）乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
（二）租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的計算。
（三）租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應繹有關(guān)部門批準方能施工。
（四）已方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起日內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過日，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
（五）根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
（六）租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
（七）租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起日內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起日內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長，自日期滿次日起計。
（八）租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條違約責任。
（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十二條不可抗力和例外。
（一）不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
（二）因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
（三）不可抗力影響如持續(xù)個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。
（四）合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌?；蚍课荼徽J定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
（五）因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
（六）其他：
第十三條無權(quán)代理。
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十四條合同生效。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十五條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條違約責任。
（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十七條其他約定事項。
（一）********。
（二）********。
（三）********。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租方）：（?。┥矸葑C號：
住址：電話：
乙方（承租方）：（?。┥矸葑C號：
住址：電話：
農(nóng)村二手房屋租賃合同篇十六
地址：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）：身份證號碼。
地址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
1、甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
第二章改擴建及租金。
1、為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建，為此乙方向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費用由乙方承擔。
2、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
3、租金為元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
4、為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅。
第三章租賃期限。
1、本合同所約定的租賃期限為，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章水電費用。
1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任。
1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。
3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。
5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務。
8、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。
第六章合同提前終止。
1、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
2、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的'補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章違約責任。
1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章爭議解決方式。
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它。
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。
5、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：