教育是培養(yǎng)人才的基礎(chǔ),對一個國家的發(fā)展至關(guān)重要。編寫一份完美的總結(jié)需要我們對所總結(jié)的內(nèi)容進行全面和客觀的分析。下面是一些優(yōu)秀的作品范文,希望能給大家提供一些靈感和指導(dǎo)。
對投資市場的建議書篇一
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!
風(fēng)險的大小不在于投資項目本身的風(fēng)險大小,而在于風(fēng)險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險,但是這個行業(yè)的投資風(fēng)險是完全能夠控制的,我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險。
以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
(一)自行操作:
投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作,我們也會帶給實時操盤指導(dǎo)。
(二)授權(quán)操作:
如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務(wù),本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略的伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應(yīng)手。
國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務(wù)必條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個項目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。
1、安全性:黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。
2、變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此能夠隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價格,還能夠根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性:黃金的價值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。
4、稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!
5、投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
對投資市場的建議書篇二
(成立時間.地點.注冊資本.主營業(yè)務(wù).近年業(yè)績等)。
2.項目提出的背景和意義。
二、技術(shù)的先進性與可行性。
1.技術(shù)來源。
2.技術(shù)的先進性與成熟度。
3.技術(shù)壁壘或知識產(chǎn)權(quán)保護措施。
4.質(zhì)量指標(biāo)(國際標(biāo)準(zhǔn).國家標(biāo)準(zhǔn).企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。
5.產(chǎn)量(設(shè)計能力.實際產(chǎn)量.擴產(chǎn)潛力)。
三、實施產(chǎn)業(yè)化的可行性。
1.主要原.輔材料及其供應(yīng)渠道。
2.主要設(shè)備及其來源。
3.燃料和動力。
4.建廠條件和廠址。
5.環(huán)境保護。
四、市場潛力與占有策略。
1.市場規(guī)模及分布(細(xì)分市場描述)。
2.市場趨勢及周期。
3.用戶分析。
4.競爭者比較(市場占有率)。
6.占有策略和營銷渠道。
五、管理。
1.企業(yè)內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置及管理制度。
2.管理體系及國內(nèi)外行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證情況。
3.管理層人員簡介(專業(yè).學(xué)歷.職稱.工作及任職經(jīng)歷等)。
六、財務(wù)與經(jīng)濟效益分析。
1.投資估算或資金使用計劃(總投資.固定資產(chǎn).流動資金.無形資產(chǎn))。
2.資金來源及落實情況。
3.經(jīng)濟效益分析:
(營業(yè)收入.成本.費用.稅.毛利.純利)。
4.盈虧平衡點及敏感性因素分析。
5.財務(wù)狀況分析(基于經(jīng)審計的財務(wù)報表)主要財務(wù)指標(biāo)分析或現(xiàn)金流量表分析。
6.財務(wù)分析結(jié)論。
政策.人文及社會環(huán)境。
八、合作伙伴的選擇。
現(xiàn)實的'和潛在的合作伙伴(股東)的情況。
(主營業(yè)務(wù).經(jīng)濟實力.合作優(yōu)勢.投資額和比例)。
九、風(fēng)險因素及對策。
(技術(shù).市場.管理.財務(wù).政策等)。
十、撤出途徑的預(yù)測和方案設(shè)計。
對投資市場的建議書篇三
今年12月,將要迎來中國金融市場的全面開放開放,隨著國家對黃金管制進一步放開,目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹,個人炒金業(yè)務(wù)不斷發(fā)展,黃金投資正成為一個越來越熱門的話題,有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路,即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前,我國黃金市場由于處于初期階段,交易量和交易范圍都還很小,在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念,因為現(xiàn)在國際上主要市場,包括紐約市場、倫敦市場,實際上它們都有真正的金融投資品種,期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場,據(jù)統(tǒng)計,xx年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像,就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言,黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
xx年下半年,國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務(wù),現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務(wù)大致分為3類:黃金交易所的實物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務(wù);以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨,進一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場,黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放.
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風(fēng)險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:
顧名思義,是以實物交割為定義的交易模式,包括金條、金幣,投資人以當(dāng)天金價購買金條,付款后,金條規(guī)投資人所有,由投資人自行保管;金價上漲后,投資人攜帶金條,到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點:黃金是身份的象征,古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好,廣受個人藏金者青睞。
缺點:這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用,作為自己的生產(chǎn)原料或當(dāng)作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩,存在著“易買難賣”的特性。
什么叫紙黃金?說的簡單一點,就相當(dāng)于古代的銀票!投資者在銀行按當(dāng)天的黃金價格購買黃金,但銀行不給投資者實金,只是給投資者一張合約,投資者想賣出時,再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點:投資較小,可以從0.1盎司做起,交易比較方便,省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。
缺點:紙黃金只可買漲,也就是說只能低買高賣,當(dāng)黃金價格處于下跌狀態(tài)時,投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。
通俗的說,打個比方,一個10塊錢的石頭,你只要用1塊錢的保證金就能擁有,并使用,這樣如果你有10塊錢,就能擁有10個十塊錢的石頭,如果每個石頭價格上漲1塊,變成11塊,你把它們賣出去,這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易,就是利用這種杠桿原理,把錢用活。
優(yōu)點:1.保證金原理以小博大
2.雙向操作,漲跌雙贏
3.二十四小時全球同步操作
4.k線指數(shù)單一,無莊家操作,不受人為控制
5.t+0交易,不設(shè)漲跌幅
缺點:保證金要求投資者面臨更大的本金風(fēng)險,對個人投資的專業(yè)要求較高,具備一定的分析判斷能力.
一、黃金報價:廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準(zhǔn),主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”?,F(xiàn)在價格為980 美元/盎司。
二、交易時間:公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3:30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30?;咀龅搅巳旌蚪灰?。一般來說,黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間,大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。
三、下單方式:下單方式分為兩種:下多單(買進)和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情,先以低價格買進,等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之,下空單就是看跌黃金后市行情,先以高價格賣出,等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。
四、交易數(shù)量: 1手為100盎司,所以交易數(shù)量應(yīng)該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求: 10000美金.
六、交易所需保證金:交易1手的保證金是1000美金.
七、手續(xù)費:雙邊50美金/一手.
特點一:利用杠桿原理——低投入、高回報,資金利用率高
通過控制倉位達到杠桿放大效應(yīng),以小博大.
舉例:投資人10000美金開戶, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司,投資人買入一手黃金, 使用了1000美金保證金,客戶相當(dāng)于只用了1000美金購買到了價值100*658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍. 當(dāng)日23時金價上漲到676.8美元/盎司,投資人將黃金賣出,那么他的獲利額為(676.8-658.4)*100=1840美金.
特點二:雙向交易,投資靈活
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲,也可買黃金下跌,這樣無論金價如何走勢,投資人始終有獲利的機會。
舉例:8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認(rèn)為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當(dāng)日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當(dāng)晚該投資者獲利為(663.5-653.0)*100=1050美金.
特點三: t+0交易,及時操作,扭虧為盈
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回?fù)p失.
對投資市場的建議書篇四
1.項目名稱:有限公司投資建設(shè)項目。
2.項目負(fù)責(zé)人:有限。
3.項目建設(shè)地點:舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人:有限(聯(lián)系電話:)。
5.項目投資規(guī)模:該項目擬總投資1500萬元人民幣,固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元),購置土地使用權(quán)200萬元,流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝,總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持。
(一)項目提出的背景和必要性。
項目主要投資人有限一向從事物流貨運行業(yè),對物流貨運業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)驗,對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認(rèn)識。另一方面,目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經(jīng)營,公司發(fā)展受到場所瓶頸制約,規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè),我公司已無法承接日益增長的業(yè)務(wù)發(fā)展需要,投資建設(shè)該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元,建立一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè),利用先進的管理技術(shù)和手段,采用優(yōu)良的運輸設(shè)備,擴大經(jīng)營規(guī)模,增加人員就業(yè)和稅收,提高社會效益和經(jīng)濟效益,促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
(二)國家相關(guān)的政策支持。
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng),從供應(yīng)開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。現(xiàn)代物流是經(jīng)濟全球化的產(chǎn)物,也是推動經(jīng)濟全球化的重要服務(wù)業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展,物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大,進入21世紀(jì)以來,在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控政策的影響下,中國物流行業(yè)持續(xù)較快增長速度,物流體系不斷完善,行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。
20__年以來,我國物流行業(yè)逐步走向復(fù)蘇的,物流市場整合步伐加快,呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看,東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大,增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主,加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展,一方面為保證經(jīng)濟協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎(chǔ)和支撐保障作用,另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,開拓新經(jīng)濟增長點的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展,物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張;與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng),物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大,物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細(xì);物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范,市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化?!段锪鳂I(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關(guān)配套政策,為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境?!笆濉逼陂g,中國經(jīng)濟有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長,物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇,農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細(xì)分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實施“中部崛起”戰(zhàn)略,省委、省政府大力推進“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設(shè)和我縣融入合肥經(jīng)濟圈建設(shè),我縣經(jīng)濟發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機遇,未來經(jīng)濟社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出,用心發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè),培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務(wù)企業(yè);增強三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性,促進產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè),均成為該項目實施的客觀需要。
因此,本項目貼合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三)項目的投資人概況。
三、項目定位和選址。
(一)項目定位。
采用優(yōu)良運輸設(shè)備,利用先進的管理技術(shù)和手段,培訓(xùn)高水平員工隊伍,建立一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)。本項目建成后,將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務(wù)行業(yè)實力,對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通個性是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到用心作用。
(二)項目選址。
地處舒城南大門,舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部,全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會,總?cè)丝?.34萬人,總面積78.4平方千米,現(xiàn)有耕地2.4萬畝,山場4.5萬畝,其中,優(yōu)質(zhì)茶園8000畝,盛產(chǎn)茶葉,是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日,偉大領(lǐng)袖親臨舒茶視察,并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示,舒茶的`名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境,319省道橫穿東西,向東10公里可達合九鐵路和合安高速,交通十分方便,產(chǎn)品對外運輸方便快捷,地理位置優(yōu)越,為該項目帶給了良好條件。
四、項目思路及初步規(guī)劃。
(一)本項目思路及指導(dǎo)思想。
計劃占地20畝,總建筑面積3000平方米,固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元),購置土地使用權(quán)200萬元,流動資金投資100萬元。
(三)功能分區(qū)。
項目設(shè)計建設(shè)周期3個月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和節(jié)能減排。
本項目將堅持安全生產(chǎn)為先的原則,加強駕駛員等安全意識,確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運輸車輛安裝節(jié)油裝置設(shè)備,到達節(jié)能效果;同時該項目將按照國家環(huán)保要求,達標(biāo)排放。
(六)項目經(jīng)營思路。
利用先進的管理技術(shù)和手段,采用優(yōu)良的運輸設(shè)備,規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營,建立高素質(zhì)員工隊伍,打造信賴的物流運輸服務(wù)品牌,增加人員就業(yè)和稅收,提高社會效益和經(jīng)濟效益,促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
五、項目財務(wù)分析。
(一)投資估算。
該項目擬投資1500萬元。其中:固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)備設(shè)施30萬元),購置土地使用權(quán)200萬元,流動資金投資100萬元。
(二)項目收益。
經(jīng)濟指標(biāo)項目單位數(shù)量系數(shù)/單價經(jīng)濟指標(biāo)(略)。
年營業(yè)收入將達2580萬元,利稅404萬元,其中凈利潤244萬元,稅金160萬元。
(三)項目社會效益。
該項目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中:駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人),年增加稅收160萬元,促進農(nóng)業(yè)和相關(guān)三產(chǎn)發(fā)展。
(四)項目經(jīng)濟效益。
年營業(yè)收入2580萬元,凈利潤244萬元,利潤率9.46%,投資回報率30.5%,凈態(tài)投資回收期3.28年,項目經(jīng)濟效益良好。
(五)項目資金籌措方式。
項目投資人自籌資金800萬元,擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元,設(shè)立有限公司,主要用于前期固定資產(chǎn)投資,項目基本建設(shè)完工后,擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。
(六)綜合評價。
有限公司投資項目的建設(shè),貼合國家產(chǎn)業(yè)政策,對地方的經(jīng)濟建設(shè)可起到用心的促進作用,并能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從經(jīng)濟和財務(wù)等指標(biāo)的分析,項目可行,推薦實施。
項目聯(lián)系人:______x有限。
聯(lián)系電話:
20__年12月20日。
對投資市場的建議書篇五
業(yè)務(wù)、體制、規(guī)模、誰出讓。
行業(yè)增長,企業(yè)是否是龍頭,企業(yè)增長。
成長性,合規(guī)性。
估值,投資條款。
管理團隊風(fēng)險,有風(fēng)險是否能屏蔽,是大概率事件還是小概率事件,是否有保護措施。
切忌行業(yè)公司混在一起寫,出現(xiàn)市場格局時可以簡單寫。
二、行業(yè)。
歸根到底分析市場增長率、市場規(guī)模。
業(yè)務(wù)模式圖,通過上下游分析行業(yè)增長率。
市場格局,分散的終會走向整合,龍頭企業(yè)會發(fā)展較好,一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定。
競爭優(yōu)勢是與同行業(yè)對比,投資亮點是和整體比,是一個投資標(biāo)的先定義,再介紹行業(yè)。
標(biāo)題上表明觀點。
沒有數(shù)據(jù)支持可寫發(fā)展趨勢,市場容量先國際后國內(nèi)。
三、企業(yè)。
銷售,客戶,頂尖的客戶比一般的好,供應(yīng)鏈有保證。
產(chǎn)品高端低端,市場份額,過往毛利率,地位,與同行比的優(yōu)勢歷史沿革等可放到附件。
四、投資方案。
未來估值,盈利預(yù)測。
動態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率。
首發(fā)發(fā)行市盈率多少,中小版近年的首發(fā)市盈率和對應(yīng)的估值。
交易市盈率。
irr(內(nèi)部收益率)。
退出時保證翻一倍時對應(yīng)每股的價格。
摘牌條件:1.出承諾函,化轉(zhuǎn);2、股東不超過15個;3.股東最近一年審計資產(chǎn)不低于2億;4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠意金。后續(xù)工作程序要嚴(yán)格保密。
對投資市場的建議書篇六
一個人能夠積累多少財富,不在于您每個月、每年能賺多少錢,而在于您如何理財,即如何錢生錢!
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!
一、風(fēng)險控制:
風(fēng)險的大小不在于投資項目本身的風(fēng)險大小,而在于風(fēng)險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險,但是這個行業(yè)的投資風(fēng)險是完全能夠控制的,我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險。
二、投資方式:
以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
三、投資方法:
(一)自行操作:
投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作,我們也會帶給實時操盤指導(dǎo)。
(二)授權(quán)操作:
如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介:
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于__年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務(wù),本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略性的.伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應(yīng)手。
五、投資理念:
國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務(wù)必條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個項目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢:
1。安全性:黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。
2。變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此能夠隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價格,還能夠根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。
3。逆向性:黃金的價值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。
4。稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!
5。投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
對投資市場的建議書篇七
隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展以及國家經(jīng)濟政策的推動,聞營企業(yè)及個體經(jīng)營企業(yè)都得到了快速發(fā)展,固定資產(chǎn)投資項}j越來越多,不僅大型企業(yè)上報項目,一些中小業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)也申報項目,以期得到斟家政策的支持,一些大型企、于技術(shù)力量雄厚,對于項目產(chǎn)品是否有市場、技術(shù)上是含可行、經(jīng)濟上是否合理等問題都作可行性的研究,項日建議書的編制就比較合乎實際情況,數(shù)據(jù)比較完蘩;但也有一些中小企業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè),在立項前并未作過認(rèn)真的研究,同時也因為沒有作過建設(shè)項目的申報工作,或因急于報項目,而忽略了很多問題,所以項目建議書的內(nèi)容不完善,影響到后面的可行性研究報告的編制工作,長遠(yuǎn)地看,要影響到項目的實施以及實施后的經(jīng)濟效果。
1、明確市場供需。
針對項日產(chǎn)品塒國內(nèi)、外的市場需求現(xiàn)狀和發(fā)展情況進行分析預(yù)測,了解市場對產(chǎn)品的需求量;同時對企業(yè)所處的行業(yè)要有一個較透徹的了解,了解自己企業(yè)所處的行業(yè)地位、同行業(yè)其它企業(yè)的生產(chǎn)能力、市場銷售情況、管理水平等,了解市場容量,確定企業(yè)能占領(lǐng)的市場分額。
2、明確產(chǎn)品方案。
明確企業(yè)要在這個項目巾生產(chǎn)哪些產(chǎn)品,有些項目牽涉到的產(chǎn)品與現(xiàn)有的老產(chǎn)品并無關(guān)聯(lián)就不要把老產(chǎn)品帶進去,而生產(chǎn)內(nèi)容包含的產(chǎn)品,就必須計算進去,有的企業(yè)往軍工系統(tǒng)報項目就把項目中生產(chǎn)設(shè)儕牛產(chǎn)的民品省略掉了,這樣就不能完整地反映申報技改建設(shè)項目問題項目的實際生產(chǎn)內(nèi)容,也不能完整地反映項目的效益情況。
3、明確產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模。
生產(chǎn)規(guī)模的確定應(yīng)量力而行,依據(jù)市場需求預(yù)測等相關(guān)情況,結(jié)合企業(yè)的設(shè)備產(chǎn)出能力、廠房設(shè)施、技術(shù)水平,發(fā)展的眼光去確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模,如果是改擴建項目可以依據(jù)現(xiàn)有生產(chǎn)、銷售情況進行測算,有的企業(yè)僅僅按目前生產(chǎn)能力確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模,過低地估計產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模;而有的企業(yè)為了提高效益指標(biāo),不切實際地提高產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模,忽略了項目中生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)能力及市場需求情況,導(dǎo)致項目在表面上看經(jīng)濟效益很好,而實際上產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模在生產(chǎn)工藝上及市場需求上都很難實現(xiàn);還有一種情況是有的企業(yè)在項目建議書中競忽略了生產(chǎn)規(guī)模的提出,給可行性研究報告的編制帶來很多困難。
4、明確工藝設(shè)備。
設(shè)備方案是一個建設(shè)項目的鶯要內(nèi)容,也是形成生產(chǎn)能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié),保證工藝可靠、設(shè)備適用,是一個項目能夠成功的重要保證,在工藝設(shè)備的選定上一定要做深入細(xì)致的工作,對設(shè)備的名稱、生產(chǎn)能力、先進程度、設(shè)備價格、交貨期及供應(yīng)商的情況進行選定,所以大量的調(diào)研工作是很必要的,雖然可研階段可以作進一步的細(xì)致工作,但大剄關(guān)鍵設(shè)備的選用應(yīng)該在項目建議書階段確定,因為設(shè)備的選用直接影響到生產(chǎn)規(guī)模和投資規(guī)模的確定,而這兩個規(guī)模確定后再做大的調(diào)整就不太容易了。
5、勞動定員。
一般企業(yè)在項目建議書的編制時往往忽略這個問題,而這個問題直接影響到項目的經(jīng)濟效益和社會效益,是一個較重要的問題,所以企業(yè)要根據(jù)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模、設(shè)備使用需求、經(jīng)營管理等的需要,確定企業(yè)的行政、生產(chǎn)、技術(shù)的組織形式和人員的配備情況。
6、資金籌措。
投資規(guī)模的估算是企業(yè)報項目時的一個重要指標(biāo),在這一點上企業(yè)應(yīng)量力而行,根據(jù)確定的產(chǎn)品規(guī)模、技術(shù)方案及企業(yè)的融資能力來確定項目的總投資,對資金來源、償還方式進行分析,求得一個能確保資金按時到位的籌措方案。
7、經(jīng)濟效益。
不斷的研究探討,把建設(shè)項目的咨詢工作做得更好。
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對投資市場的建議書篇八
1 投資建議書不用擔(dān)心文彩,你的對象是非常理性的投資分析人員,只對項目的投資價值感興趣。
2 你需要對各項投資計劃列清楚,產(chǎn)品是什么,如何生產(chǎn),成本多少,在市場上的競爭能力如何,目標(biāo)客戶是哪些,這些都要寫清楚,另外就是銷售收入的預(yù)計,利潤與投資回收期的測算。
3 你把投入產(chǎn)出都寫了,就是無法完成預(yù)算,不太明白這句話,如果是作不來投資分析的話,可以找個專業(yè)人士作一下,就是花點錢也就幾千塊搞定了。
4 如果你是給投資公司看的話,應(yīng)該要取消這種擔(dān)心,要知道如果你的創(chuàng)意沒有吸引人的地方的話,他們根本不會感興趣,他們每天看的投資報告都有幾十本,剽竊你的創(chuàng)意一般不會發(fā)生。
你不理財,財不理你!
一個人可以積累多少財富,不在于您每個月、每年能賺多少錢,而在于您如何理財,即如何錢生錢!
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有一定的資本及專業(yè)理財能力。合作“雙贏”才會有機會做到!
一、風(fēng)險控制:
風(fēng)險的大小不在于投資項目本身的風(fēng)險大小,而在于風(fēng)險控制能力的.大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險,但是這個行業(yè)的投資風(fēng)險是完全可以控制的,我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險。
二、投資方式:
以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資者,投資者以一定比例的保證金的形式進行,交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為 750 美元。
三、投資方法:
(一)自行操作:
投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,可以通過我們公司提供的網(wǎng)上交易平臺自行操作,我們也會提供實時操盤指導(dǎo)。
(二)授權(quán)操作:
如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介:
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一直以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一直秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶提供最佳的服務(wù)本公司現(xiàn)在與多家外國金商聯(lián)系成為策略性伙伴,提供更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應(yīng)手。
五、投資理念:
六、投資市場簡介:
國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個項目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢:
1.安全性:黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。
2.變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此可以隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價格,還可以根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。
3.逆向性:黃金的價值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整.而當(dāng)紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。
4.稀有性:目前地球黃金存量大約13.74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!
5.投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險較小,所以黃金是一種非常適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
對投資市場的建議書篇九
1、項目概況。
包括項目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項目四至、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項目,需對出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述;如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項目,需對項目背景情況、產(chǎn)權(quán)狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。
附項目區(qū)位圖、項目紅線圖或項目詳細(xì)位置圖。
2、項目現(xiàn)狀。
根據(jù)現(xiàn)場勘查情況,對項目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進行描述。
附現(xiàn)場勘查照片若干。
3、項目周邊環(huán)境及配套情況。
包括項目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施情況、周邊道路及公共交通設(shè)施情況、與城市標(biāo)志性建筑和主要政府機構(gòu)之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風(fēng)險提示。
對項目存在的不確定及風(fēng)險因素進行提示,并提出初步解決方式。
二、項目周邊規(guī)劃發(fā)展情況。
對項目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展動力情況進行描述,包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項目優(yōu)劣勢分析。
四、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場概況。
1、項目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況。
對項目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場供應(yīng)量、成交量、銷售單價等數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析,并作出簡要總結(jié)。
2、項目所在區(qū)域土地市場情況。
對項目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項目成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)性描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、項目所在區(qū)域在售樓盤概況對項目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)情況、成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)分析,并就其市場去化情況、銷售周期進行調(diào)研判斷。
附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結(jié)論。
1、對項目出讓(轉(zhuǎn)讓)價格及可接受地價作出初步判斷。
2、對項目經(jīng)濟效益指標(biāo)情況作出初步評價。
3、對項目整體情況、項目發(fā)展前景進行概述性總結(jié),并提出相關(guān)建議。
對投資市場的建議書篇十
尊敬的xxx:
1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出,是造成股票市場失血下跌的主要原因;
3、投資人信心不足,導(dǎo)致投機人心態(tài)保守,認(rèn)賠出局;
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些,按照技術(shù)分析理論,認(rèn)為目前市場走的是下跌c浪,也許到2150點才算調(diào)整到位。但是,投資市場在趨勢的拐點形成上,往往是少數(shù)決定多數(shù)。
綜上,擇機買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實和必要的,現(xiàn)階段是回補風(fēng)險資產(chǎn)配置的好時候。保持一定比例(40%—50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應(yīng)對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。
此致
敬禮!
日期:20xx年x月x日
對投資市場的建議書篇十一
尊敬的xxx:
20xx年7月30日,鑒于當(dāng)時的市場情況,結(jié)合我對股票市場的理解,為您提供了首份基金投資建議,并表明了我的綜合判斷。
2個月過去了,市場基本按照預(yù)期震蕩向下,期間,最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場情況,按照趨勢交易理論,黃金分割的點位與上漲(下跌)幅度度量,我認(rèn)為有必要為您再次提供投資建議,供你參考;再次感謝您的信任和支持,未來,我將視具體的形勢變化為您提供不定時的投資建議,本次建議如下:
市場下跌的原因:
3、投資人信心不足,導(dǎo)致投機人心態(tài)保守,認(rèn)賠出局;
1、中國率先走出經(jīng)濟危機的陰影,符合預(yù)期;
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些,按照技術(shù)分析理論,認(rèn)為目前市場走的是下跌c浪,也許到2150點才算調(diào)整到位。但是,投資市場在趨勢的拐點形成上,往往是少數(shù)決定多數(shù)。
6、如果市場進一步下跌,以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。可以說,現(xiàn)在的下跌,給我們提供了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會,現(xiàn)在是戰(zhàn)勝恐懼,理性貪婪的時候。像現(xiàn)在的金融板塊(證券、保險、銀行、期貨)就極具投資價值。
綜上,擇機買入回到正常的資本配置水平是現(xiàn)實和必要的,現(xiàn)階段是回補風(fēng)險資本配置的好時候。保持一定比例(40%-50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應(yīng)對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。
我將持續(xù)關(guān)注市場出現(xiàn)的變化,隨時為您提供投資建議。
日期:20xx年x月x日
對投資市場的建議書篇十二
公司簡介——行業(yè)——企業(yè)——投資方案。
一、公司簡介。
業(yè)務(wù)、體制、規(guī)模、誰出讓。
行業(yè)增長,企業(yè)是否是龍頭,企業(yè)增長。
成長性,合規(guī)性。
估值,投資條款。
管理團隊風(fēng)險,有風(fēng)險是否能屏蔽,是大概率事件還是小概率事件,是否有保護措施。
切忌行業(yè)公司混在一起寫,出現(xiàn)市場格局時可以簡單寫。
二、行業(yè)。
歸根到底分析市場增長率、市場規(guī)模。
業(yè)務(wù)模式圖,通過上下游分析行業(yè)增長率。
市場格局,分散的終會走向整合,龍頭企業(yè)會發(fā)展較好,一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定。
競爭優(yōu)勢是與同行業(yè)對比,投資亮點是和整體比,是一個投資標(biāo)的先定義,再介紹行業(yè)。
標(biāo)題上表明觀點。
沒有數(shù)據(jù)支持可寫發(fā)展趨勢,市場容量先國際后國內(nèi)。
三、企業(yè)。
銷售,客戶,頂尖的客戶比一般的好,供應(yīng)鏈有保證。
產(chǎn)品高端低端,市場份額,過往毛利率,地位,與同行比的優(yōu)勢歷史沿革等可放到附件。
未來估值,盈利預(yù)測。
動態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率。
首發(fā)發(fā)行市盈率多少,中小版近年的首發(fā)市盈率和對應(yīng)的估值。
交易市盈率。
irr(內(nèi)部收益率)。
退出時保證翻一倍時對應(yīng)每股的價格。
摘牌條件:1.出承諾函,化轉(zhuǎn);2、股東不超過15個;3.股東最近一年審計資產(chǎn)不低于2億;4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠意金。后續(xù)工作程序要嚴(yán)格保密。
投資邀請函范文。
投資可行性報告范文。
投資的邀請函范文。
基金投資顧問合同范文模板。
多邊投資的擔(dān)保合同范文。
對投資市場的建議書篇十三
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!
風(fēng)險的大小不在于投資項目本身的風(fēng)險大小,而在于風(fēng)險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險,但是這個行業(yè)的投資風(fēng)險是完全能夠控制的,我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險。
以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
(一)自行操作:
投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作,我們也會帶給實時操盤指導(dǎo)。
(二)授權(quán)操作:
如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務(wù),本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略的伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應(yīng)手。
國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務(wù)必條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個項目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。
1、安全性:黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。
2、變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此能夠隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價格,還能夠根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性:黃金的價值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。
4、稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!
5、投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
投資合作合同模板合集十篇。
金融投資簡歷模板。
投資總監(jiān)專業(yè)簡歷模板。
對投資市場的建議書篇十四
1.主要投資方基本情況。
包括企業(yè)全稱、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、企業(yè)性質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債情況、主要股東情況。
2.主要投資方基本經(jīng)營情況。
包括企業(yè)近三年主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營情況,主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力,實際生產(chǎn)規(guī)模,國內(nèi)外營銷情況。企業(yè)近三年主要財務(wù)指標(biāo)。
3.主要投資方相關(guān)實力和優(yōu)勢分析,在國內(nèi)外投資類似項目簡要情況。
4.其他投資方簡要情況。
包括注冊地,注冊資本,企業(yè)性質(zhì),主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營狀況,資產(chǎn)、負(fù)債、收入、利潤等方面情況。
三、必要性分析。
項目相關(guān)行業(yè)國內(nèi)外情況,例如產(chǎn)品國內(nèi)外供求情況及預(yù)測,產(chǎn)品進口情況及預(yù)測,行業(yè)未來發(fā)展等。說明項目對各投資方的必要性和意義,包括項目與投資方國內(nèi)項目的關(guān)系、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)系等。
2.社會意義。
包括與我國相關(guān)的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的關(guān)系,與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系等。
四、項目背景及投資環(huán)境情況。
1.項目背景。
包括投資方介入前項目基本情況,外方合作者基本情況,投資方如何介入項目,投資方對外考察、盡職調(diào)查、與外方談判、其他競爭投資者等情況,與所在國家和當(dāng)?shù)卣疁贤ㄇ闆r等。
2.投資環(huán)境情況。
包括所在國家及當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟情況,與項目有關(guān)的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發(fā)、行業(yè)準(zhǔn)入、環(huán)境保護、勞工等法律法規(guī)情況,當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)及市場狀況;涉及資源開發(fā)的,還應(yīng)說明所在國家有關(guān)資源的儲量,品質(zhì),勘探,開采情況。
3.項目的外部意見及影響。
包括所在國中央和地方政府的'意見,當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的意見,項目所在國家和地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展可能產(chǎn)生的影響等。
五、項目內(nèi)容。
(一)建設(shè)類項目。
包括建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、進度安排、技術(shù)方案、建設(shè)方案、需要建設(shè)的配套設(shè)施等;涉及資源開發(fā)的,還應(yīng)說明可開發(fā)資源量、品味、中方可獲權(quán)益資源量及開發(fā)方案等。
2.主要產(chǎn)品及目標(biāo)市場。
包括項目主要產(chǎn)品及規(guī)模,產(chǎn)品目標(biāo)市場及銷售方案。
3.相關(guān)配套條件落實情況。
包括項目道路、鐵路、港口、能源供應(yīng)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套情況及安排,項目土地情況及安排,項目滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求措施,加工類項目應(yīng)說明項目原諒來源的情況。
4.財務(wù)效益指標(biāo)。
包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內(nèi)部收益率等財務(wù)預(yù)測指標(biāo),以及中方投資回收期及回報率等預(yù)測指標(biāo)。
(二)并購類項目。
1.被收購對象情況。
股權(quán)收購類項目應(yīng)包括被收購企業(yè)全稱(中英文)、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、生產(chǎn)情況、經(jīng)營情況及資產(chǎn)與負(fù)債情況,股權(quán)結(jié)構(gòu)、上市情況及最新股市表現(xiàn)、主要股東簡況,被收購企業(yè)及其產(chǎn)品、技術(shù)在同行業(yè)所處地位、發(fā)展?fàn)顩r等;資產(chǎn)收購類項目應(yīng)包括被收購資產(chǎn)構(gòu)成,專業(yè)中介機構(gòu)確定的評估價,資產(chǎn)所有者基本情況。
2.收購方案。
包括收購標(biāo)的收購價格(說明定價方法及主要參數(shù)),實施主體,交易方式,收購進度安排,對其他競爭者的應(yīng)對設(shè)想等。
(注:并購類項目同時包括投資建設(shè)方面內(nèi)容的,還應(yīng)說明建設(shè)類項目所要求的各項內(nèi)容,
并說明項目綜合財務(wù)效益指標(biāo))。
六、項目合作及資金情況。
1.項目合作方案。
包括項目各方股權(quán)比,出資形式,合作方式,收入和利潤分配,產(chǎn)品分配,其他合作內(nèi)容。
2.項目資金運用。
包括項目總投資,建設(shè)類項目的前期費用(中介費、勘探費等),工程建設(shè)資金及其使用構(gòu)成。流動資金的使用等,并購類項目的收購前期費用,收購資金及其使用構(gòu)成,中方投資額及其使用構(gòu)成等。
3.項目資金籌措。
包括項目資本金及各方出資,銀行貸款及其他社會融資的構(gòu)成與來源,項目用匯金額及來源等。
七、項目風(fēng)險分析。
分析項目可能存在的風(fēng)險及不確定性,并提出防范風(fēng)險的相關(guān)措施:國別風(fēng)險、法律風(fēng)險及政策風(fēng)險,市場風(fēng)險,建設(shè)風(fēng)險,外匯風(fēng)險,環(huán)保風(fēng)險,礦權(quán)風(fēng)險及資源量風(fēng)險,勞工風(fēng)險,羨慕可能面臨的其他風(fēng)險;股權(quán)收購類項目還應(yīng)分析企業(yè)運營風(fēng)險。
八、其他事項。
1.項目是否存在需要解決的問題;。
2.實施項目的下一步工作計劃。
對投資市場的建議書篇一
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!
風(fēng)險的大小不在于投資項目本身的風(fēng)險大小,而在于風(fēng)險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險,但是這個行業(yè)的投資風(fēng)險是完全能夠控制的,我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險。
以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
(一)自行操作:
投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作,我們也會帶給實時操盤指導(dǎo)。
(二)授權(quán)操作:
如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務(wù),本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略的伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應(yīng)手。
國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務(wù)必條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個項目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。
1、安全性:黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。
2、變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此能夠隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價格,還能夠根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性:黃金的價值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。
4、稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!
5、投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
對投資市場的建議書篇二
(成立時間.地點.注冊資本.主營業(yè)務(wù).近年業(yè)績等)。
2.項目提出的背景和意義。
二、技術(shù)的先進性與可行性。
1.技術(shù)來源。
2.技術(shù)的先進性與成熟度。
3.技術(shù)壁壘或知識產(chǎn)權(quán)保護措施。
4.質(zhì)量指標(biāo)(國際標(biāo)準(zhǔn).國家標(biāo)準(zhǔn).企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。
5.產(chǎn)量(設(shè)計能力.實際產(chǎn)量.擴產(chǎn)潛力)。
三、實施產(chǎn)業(yè)化的可行性。
1.主要原.輔材料及其供應(yīng)渠道。
2.主要設(shè)備及其來源。
3.燃料和動力。
4.建廠條件和廠址。
5.環(huán)境保護。
四、市場潛力與占有策略。
1.市場規(guī)模及分布(細(xì)分市場描述)。
2.市場趨勢及周期。
3.用戶分析。
4.競爭者比較(市場占有率)。
6.占有策略和營銷渠道。
五、管理。
1.企業(yè)內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置及管理制度。
2.管理體系及國內(nèi)外行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證情況。
3.管理層人員簡介(專業(yè).學(xué)歷.職稱.工作及任職經(jīng)歷等)。
六、財務(wù)與經(jīng)濟效益分析。
1.投資估算或資金使用計劃(總投資.固定資產(chǎn).流動資金.無形資產(chǎn))。
2.資金來源及落實情況。
3.經(jīng)濟效益分析:
(營業(yè)收入.成本.費用.稅.毛利.純利)。
4.盈虧平衡點及敏感性因素分析。
5.財務(wù)狀況分析(基于經(jīng)審計的財務(wù)報表)主要財務(wù)指標(biāo)分析或現(xiàn)金流量表分析。
6.財務(wù)分析結(jié)論。
政策.人文及社會環(huán)境。
八、合作伙伴的選擇。
現(xiàn)實的'和潛在的合作伙伴(股東)的情況。
(主營業(yè)務(wù).經(jīng)濟實力.合作優(yōu)勢.投資額和比例)。
九、風(fēng)險因素及對策。
(技術(shù).市場.管理.財務(wù).政策等)。
十、撤出途徑的預(yù)測和方案設(shè)計。
對投資市場的建議書篇三
今年12月,將要迎來中國金融市場的全面開放開放,隨著國家對黃金管制進一步放開,目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹,個人炒金業(yè)務(wù)不斷發(fā)展,黃金投資正成為一個越來越熱門的話題,有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路,即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前,我國黃金市場由于處于初期階段,交易量和交易范圍都還很小,在全國整體金融產(chǎn)品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念,因為現(xiàn)在國際上主要市場,包括紐約市場、倫敦市場,實際上它們都有真正的金融投資品種,期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場,據(jù)統(tǒng)計,xx年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像,就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言,黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
xx年下半年,國內(nèi)陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務(wù),現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務(wù)大致分為3類:黃金交易所的實物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務(wù);以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。
去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產(chǎn)品:黃金期貨,進一步完善了國內(nèi)的黃金投資市場,黃金投資的大門已經(jīng)向投資者全面開放.
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風(fēng)險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:
顧名思義,是以實物交割為定義的交易模式,包括金條、金幣,投資人以當(dāng)天金價購買金條,付款后,金條規(guī)投資人所有,由投資人自行保管;金價上漲后,投資人攜帶金條,到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點:黃金是身份的象征,古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好,廣受個人藏金者青睞。
缺點:這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用,作為自己的生產(chǎn)原料或當(dāng)作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩,存在著“易買難賣”的特性。
什么叫紙黃金?說的簡單一點,就相當(dāng)于古代的銀票!投資者在銀行按當(dāng)天的黃金價格購買黃金,但銀行不給投資者實金,只是給投資者一張合約,投資者想賣出時,再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。
優(yōu)點:投資較小,可以從0.1盎司做起,交易比較方便,省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。
缺點:紙黃金只可買漲,也就是說只能低買高賣,當(dāng)黃金價格處于下跌狀態(tài)時,投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。
通俗的說,打個比方,一個10塊錢的石頭,你只要用1塊錢的保證金就能擁有,并使用,這樣如果你有10塊錢,就能擁有10個十塊錢的石頭,如果每個石頭價格上漲1塊,變成11塊,你把它們賣出去,這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易,就是利用這種杠桿原理,把錢用活。
優(yōu)點:1.保證金原理以小博大
2.雙向操作,漲跌雙贏
3.二十四小時全球同步操作
4.k線指數(shù)單一,無莊家操作,不受人為控制
5.t+0交易,不設(shè)漲跌幅
缺點:保證金要求投資者面臨更大的本金風(fēng)險,對個人投資的專業(yè)要求較高,具備一定的分析判斷能力.
一、黃金報價:廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準(zhǔn),主要根據(jù)倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”?,F(xiàn)在價格為980 美元/盎司。
二、交易時間:公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3:30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30?;咀龅搅巳旌蚪灰?。一般來說,黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間,大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。
三、下單方式:下單方式分為兩種:下多單(買進)和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情,先以低價格買進,等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之,下空單就是看跌黃金后市行情,先以高價格賣出,等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。
四、交易數(shù)量: 1手為100盎司,所以交易數(shù)量應(yīng)該是100盎司的整數(shù)倍。
五、開戶最低要求: 10000美金.
六、交易所需保證金:交易1手的保證金是1000美金.
七、手續(xù)費:雙邊50美金/一手.
特點一:利用杠桿原理——低投入、高回報,資金利用率高
通過控制倉位達到杠桿放大效應(yīng),以小博大.
舉例:投資人10000美金開戶, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司,投資人買入一手黃金, 使用了1000美金保證金,客戶相當(dāng)于只用了1000美金購買到了價值100*658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍. 當(dāng)日23時金價上漲到676.8美元/盎司,投資人將黃金賣出,那么他的獲利額為(676.8-658.4)*100=1840美金.
特點二:雙向交易,投資靈活
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲,也可買黃金下跌,這樣無論金價如何走勢,投資人始終有獲利的機會。
舉例:8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認(rèn)為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當(dāng)日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當(dāng)晚該投資者獲利為(663.5-653.0)*100=1050美金.
特點三: t+0交易,及時操作,扭虧為盈
一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回?fù)p失.
對投資市場的建議書篇四
1.項目名稱:有限公司投資建設(shè)項目。
2.項目負(fù)責(zé)人:有限。
3.項目建設(shè)地點:舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人:有限(聯(lián)系電話:)。
5.項目投資規(guī)模:該項目擬總投資1500萬元人民幣,固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元),購置土地使用權(quán)200萬元,流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝,總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持。
(一)項目提出的背景和必要性。
項目主要投資人有限一向從事物流貨運行業(yè),對物流貨運業(yè)務(wù)有著豐富的經(jīng)驗,對物流貨運市場和環(huán)境有較深入的分析和認(rèn)識。另一方面,目前公司租賃其他企業(yè)場所進行辦公經(jīng)營,公司發(fā)展受到場所瓶頸制約,規(guī)模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè),我公司已無法承接日益增長的業(yè)務(wù)發(fā)展需要,投資建設(shè)該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元,建立一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè),利用先進的管理技術(shù)和手段,采用優(yōu)良的運輸設(shè)備,擴大經(jīng)營規(guī)模,增加人員就業(yè)和稅收,提高社會效益和經(jīng)濟效益,促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
(二)國家相關(guān)的政策支持。
1、國家宏觀方面。
物流是一個控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統(tǒng),從供應(yīng)開始經(jīng)各中間環(huán)節(jié)的轉(zhuǎn)讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。現(xiàn)代物流是經(jīng)濟全球化的產(chǎn)物,也是推動經(jīng)濟全球化的重要服務(wù)業(yè)。隨著中國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展,物流業(yè)的市場需求持續(xù)擴大,進入21世紀(jì)以來,在國家繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控政策的影響下,中國物流行業(yè)持續(xù)較快增長速度,物流體系不斷完善,行業(yè)運行日益成熟和規(guī)范。
20__年以來,我國物流行業(yè)逐步走向復(fù)蘇的,物流市場整合步伐加快,呈現(xiàn)出明顯的季節(jié)性和結(jié)構(gòu)性變化。從區(qū)域來看,東部沿海地區(qū)物流業(yè)受外需萎縮影響較大,增速放緩;中西部地區(qū)以內(nèi)需為主,加上產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,物流行業(yè)將持續(xù)了較快的增長速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展,一方面為保證經(jīng)濟協(xié)調(diào)、平穩(wěn)、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎(chǔ)和支撐保障作用,另一方面也成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式,開拓新經(jīng)濟增長點的重要手段。伴隨著國民經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展,物流產(chǎn)業(yè)規(guī)模將繼續(xù)快速擴張;與經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整相適應(yīng),物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大,物流產(chǎn)業(yè)內(nèi)的分工將越來越細(xì);物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規(guī)范,市場秩序與環(huán)境條件也將進一步優(yōu)化?!段锪鳂I(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及各級政府陸續(xù)出臺的相關(guān)配套政策,為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境?!笆濉逼陂g,中國經(jīng)濟有望繼續(xù)持續(xù)平穩(wěn)較快增長,物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇,農(nóng)村物流、零售業(yè)物流等細(xì)分市場投資前景樂觀。
2、我縣方面。
隨著國家繼續(xù)實施“中部崛起”戰(zhàn)略,省委、省政府大力推進“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”建設(shè)和我縣融入合肥經(jīng)濟圈建設(shè),我縣經(jīng)濟發(fā)展將迎來千載難逢的歷史機遇,未來經(jīng)濟社會必將有一個大的發(fā)展。同時《舒城縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》明確指出,用心發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè),培育骨干商貿(mào)企業(yè)和商貿(mào)服務(wù)企業(yè);增強三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調(diào)性,促進產(chǎn)業(yè)良性互動發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區(qū)的建設(shè),均成為該項目實施的客觀需要。
因此,本項目貼合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三)項目的投資人概況。
三、項目定位和選址。
(一)項目定位。
采用優(yōu)良運輸設(shè)備,利用先進的管理技術(shù)和手段,培訓(xùn)高水平員工隊伍,建立一個現(xiàn)代化物流服務(wù)企業(yè)。本項目建成后,將提高本鎮(zhèn)乃至本縣物流服務(wù)行業(yè)實力,對本鎮(zhèn)乃至本縣商貿(mào)流通個性是農(nóng)產(chǎn)品流通將起到用心作用。
(二)項目選址。
地處舒城南大門,舒城、廬江、桐城三縣結(jié)合部,全鎮(zhèn)轄12個村和一個街道居委會,總?cè)丝?.34萬人,總面積78.4平方千米,現(xiàn)有耕地2.4萬畝,山場4.5萬畝,其中,優(yōu)質(zhì)茶園8000畝,盛產(chǎn)茶葉,是全省聞名的“茶葉之鄉(xiāng)”。1958年9月16日,偉大領(lǐng)袖親臨舒茶視察,并發(fā)出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示,舒茶的`名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境,319省道橫穿東西,向東10公里可達合九鐵路和合安高速,交通十分方便,產(chǎn)品對外運輸方便快捷,地理位置優(yōu)越,為該項目帶給了良好條件。
四、項目思路及初步規(guī)劃。
(一)本項目思路及指導(dǎo)思想。
計劃占地20畝,總建筑面積3000平方米,固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)施30萬元),購置土地使用權(quán)200萬元,流動資金投資100萬元。
(三)功能分區(qū)。
項目設(shè)計建設(shè)周期3個月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和節(jié)能減排。
本項目將堅持安全生產(chǎn)為先的原則,加強駕駛員等安全意識,確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運輸車輛安裝節(jié)油裝置設(shè)備,到達節(jié)能效果;同時該項目將按照國家環(huán)保要求,達標(biāo)排放。
(六)項目經(jīng)營思路。
利用先進的管理技術(shù)和手段,采用優(yōu)良的運輸設(shè)備,規(guī)范化和規(guī)模型經(jīng)營,建立高素質(zhì)員工隊伍,打造信賴的物流運輸服務(wù)品牌,增加人員就業(yè)和稅收,提高社會效益和經(jīng)濟效益,促進地方經(jīng)濟發(fā)展。
五、項目財務(wù)分析。
(一)投資估算。
該項目擬投資1500萬元。其中:固定資產(chǎn)投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構(gòu)筑物3000平米370萬元、辦公設(shè)備設(shè)施30萬元),購置土地使用權(quán)200萬元,流動資金投資100萬元。
(二)項目收益。
經(jīng)濟指標(biāo)項目單位數(shù)量系數(shù)/單價經(jīng)濟指標(biāo)(略)。
年營業(yè)收入將達2580萬元,利稅404萬元,其中凈利潤244萬元,稅金160萬元。
(三)項目社會效益。
該項目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中:駕駛?cè)藛T40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人),年增加稅收160萬元,促進農(nóng)業(yè)和相關(guān)三產(chǎn)發(fā)展。
(四)項目經(jīng)濟效益。
年營業(yè)收入2580萬元,凈利潤244萬元,利潤率9.46%,投資回報率30.5%,凈態(tài)投資回收期3.28年,項目經(jīng)濟效益良好。
(五)項目資金籌措方式。
項目投資人自籌資金800萬元,擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元,設(shè)立有限公司,主要用于前期固定資產(chǎn)投資,項目基本建設(shè)完工后,擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬元。
(六)綜合評價。
有限公司投資項目的建設(shè),貼合國家產(chǎn)業(yè)政策,對地方的經(jīng)濟建設(shè)可起到用心的促進作用,并能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,從經(jīng)濟和財務(wù)等指標(biāo)的分析,項目可行,推薦實施。
項目聯(lián)系人:______x有限。
聯(lián)系電話:
20__年12月20日。
對投資市場的建議書篇五
業(yè)務(wù)、體制、規(guī)模、誰出讓。
行業(yè)增長,企業(yè)是否是龍頭,企業(yè)增長。
成長性,合規(guī)性。
估值,投資條款。
管理團隊風(fēng)險,有風(fēng)險是否能屏蔽,是大概率事件還是小概率事件,是否有保護措施。
切忌行業(yè)公司混在一起寫,出現(xiàn)市場格局時可以簡單寫。
二、行業(yè)。
歸根到底分析市場增長率、市場規(guī)模。
業(yè)務(wù)模式圖,通過上下游分析行業(yè)增長率。
市場格局,分散的終會走向整合,龍頭企業(yè)會發(fā)展較好,一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定。
競爭優(yōu)勢是與同行業(yè)對比,投資亮點是和整體比,是一個投資標(biāo)的先定義,再介紹行業(yè)。
標(biāo)題上表明觀點。
沒有數(shù)據(jù)支持可寫發(fā)展趨勢,市場容量先國際后國內(nèi)。
三、企業(yè)。
銷售,客戶,頂尖的客戶比一般的好,供應(yīng)鏈有保證。
產(chǎn)品高端低端,市場份額,過往毛利率,地位,與同行比的優(yōu)勢歷史沿革等可放到附件。
四、投資方案。
未來估值,盈利預(yù)測。
動態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率。
首發(fā)發(fā)行市盈率多少,中小版近年的首發(fā)市盈率和對應(yīng)的估值。
交易市盈率。
irr(內(nèi)部收益率)。
退出時保證翻一倍時對應(yīng)每股的價格。
摘牌條件:1.出承諾函,化轉(zhuǎn);2、股東不超過15個;3.股東最近一年審計資產(chǎn)不低于2億;4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠意金。后續(xù)工作程序要嚴(yán)格保密。
對投資市場的建議書篇六
一個人能夠積累多少財富,不在于您每個月、每年能賺多少錢,而在于您如何理財,即如何錢生錢!
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!
一、風(fēng)險控制:
風(fēng)險的大小不在于投資項目本身的風(fēng)險大小,而在于風(fēng)險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險,但是這個行業(yè)的投資風(fēng)險是完全能夠控制的,我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險。
二、投資方式:
以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
三、投資方法:
(一)自行操作:
投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作,我們也會帶給實時操盤指導(dǎo)。
(二)授權(quán)操作:
如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介:
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于__年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務(wù),本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略性的.伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應(yīng)手。
五、投資理念:
國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務(wù)必條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個項目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢:
1。安全性:黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。
2。變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此能夠隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價格,還能夠根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。
3。逆向性:黃金的價值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。
4。稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!
5。投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
對投資市場的建議書篇七
隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展以及國家經(jīng)濟政策的推動,聞營企業(yè)及個體經(jīng)營企業(yè)都得到了快速發(fā)展,固定資產(chǎn)投資項}j越來越多,不僅大型企業(yè)上報項目,一些中小業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè)也申報項目,以期得到斟家政策的支持,一些大型企、于技術(shù)力量雄厚,對于項目產(chǎn)品是否有市場、技術(shù)上是含可行、經(jīng)濟上是否合理等問題都作可行性的研究,項日建議書的編制就比較合乎實際情況,數(shù)據(jù)比較完蘩;但也有一些中小企業(yè)以及個體經(jīng)營企業(yè),在立項前并未作過認(rèn)真的研究,同時也因為沒有作過建設(shè)項目的申報工作,或因急于報項目,而忽略了很多問題,所以項目建議書的內(nèi)容不完善,影響到后面的可行性研究報告的編制工作,長遠(yuǎn)地看,要影響到項目的實施以及實施后的經(jīng)濟效果。
1、明確市場供需。
針對項日產(chǎn)品塒國內(nèi)、外的市場需求現(xiàn)狀和發(fā)展情況進行分析預(yù)測,了解市場對產(chǎn)品的需求量;同時對企業(yè)所處的行業(yè)要有一個較透徹的了解,了解自己企業(yè)所處的行業(yè)地位、同行業(yè)其它企業(yè)的生產(chǎn)能力、市場銷售情況、管理水平等,了解市場容量,確定企業(yè)能占領(lǐng)的市場分額。
2、明確產(chǎn)品方案。
明確企業(yè)要在這個項目巾生產(chǎn)哪些產(chǎn)品,有些項目牽涉到的產(chǎn)品與現(xiàn)有的老產(chǎn)品并無關(guān)聯(lián)就不要把老產(chǎn)品帶進去,而生產(chǎn)內(nèi)容包含的產(chǎn)品,就必須計算進去,有的企業(yè)往軍工系統(tǒng)報項目就把項目中生產(chǎn)設(shè)儕牛產(chǎn)的民品省略掉了,這樣就不能完整地反映申報技改建設(shè)項目問題項目的實際生產(chǎn)內(nèi)容,也不能完整地反映項目的效益情況。
3、明確產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模。
生產(chǎn)規(guī)模的確定應(yīng)量力而行,依據(jù)市場需求預(yù)測等相關(guān)情況,結(jié)合企業(yè)的設(shè)備產(chǎn)出能力、廠房設(shè)施、技術(shù)水平,發(fā)展的眼光去確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模,如果是改擴建項目可以依據(jù)現(xiàn)有生產(chǎn)、銷售情況進行測算,有的企業(yè)僅僅按目前生產(chǎn)能力確定產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模,過低地估計產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模;而有的企業(yè)為了提高效益指標(biāo),不切實際地提高產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模,忽略了項目中生產(chǎn)設(shè)備的生產(chǎn)能力及市場需求情況,導(dǎo)致項目在表面上看經(jīng)濟效益很好,而實際上產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模在生產(chǎn)工藝上及市場需求上都很難實現(xiàn);還有一種情況是有的企業(yè)在項目建議書中競忽略了生產(chǎn)規(guī)模的提出,給可行性研究報告的編制帶來很多困難。
4、明確工藝設(shè)備。
設(shè)備方案是一個建設(shè)項目的鶯要內(nèi)容,也是形成生產(chǎn)能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié),保證工藝可靠、設(shè)備適用,是一個項目能夠成功的重要保證,在工藝設(shè)備的選定上一定要做深入細(xì)致的工作,對設(shè)備的名稱、生產(chǎn)能力、先進程度、設(shè)備價格、交貨期及供應(yīng)商的情況進行選定,所以大量的調(diào)研工作是很必要的,雖然可研階段可以作進一步的細(xì)致工作,但大剄關(guān)鍵設(shè)備的選用應(yīng)該在項目建議書階段確定,因為設(shè)備的選用直接影響到生產(chǎn)規(guī)模和投資規(guī)模的確定,而這兩個規(guī)模確定后再做大的調(diào)整就不太容易了。
5、勞動定員。
一般企業(yè)在項目建議書的編制時往往忽略這個問題,而這個問題直接影響到項目的經(jīng)濟效益和社會效益,是一個較重要的問題,所以企業(yè)要根據(jù)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模、設(shè)備使用需求、經(jīng)營管理等的需要,確定企業(yè)的行政、生產(chǎn)、技術(shù)的組織形式和人員的配備情況。
6、資金籌措。
投資規(guī)模的估算是企業(yè)報項目時的一個重要指標(biāo),在這一點上企業(yè)應(yīng)量力而行,根據(jù)確定的產(chǎn)品規(guī)模、技術(shù)方案及企業(yè)的融資能力來確定項目的總投資,對資金來源、償還方式進行分析,求得一個能確保資金按時到位的籌措方案。
7、經(jīng)濟效益。
不斷的研究探討,把建設(shè)項目的咨詢工作做得更好。
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對投資市場的建議書篇八
1 投資建議書不用擔(dān)心文彩,你的對象是非常理性的投資分析人員,只對項目的投資價值感興趣。
2 你需要對各項投資計劃列清楚,產(chǎn)品是什么,如何生產(chǎn),成本多少,在市場上的競爭能力如何,目標(biāo)客戶是哪些,這些都要寫清楚,另外就是銷售收入的預(yù)計,利潤與投資回收期的測算。
3 你把投入產(chǎn)出都寫了,就是無法完成預(yù)算,不太明白這句話,如果是作不來投資分析的話,可以找個專業(yè)人士作一下,就是花點錢也就幾千塊搞定了。
4 如果你是給投資公司看的話,應(yīng)該要取消這種擔(dān)心,要知道如果你的創(chuàng)意沒有吸引人的地方的話,他們根本不會感興趣,他們每天看的投資報告都有幾十本,剽竊你的創(chuàng)意一般不會發(fā)生。
你不理財,財不理你!
一個人可以積累多少財富,不在于您每個月、每年能賺多少錢,而在于您如何理財,即如何錢生錢!
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有一定的資本及專業(yè)理財能力。合作“雙贏”才會有機會做到!
一、風(fēng)險控制:
風(fēng)險的大小不在于投資項目本身的風(fēng)險大小,而在于風(fēng)險控制能力的.大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險,但是這個行業(yè)的投資風(fēng)險是完全可以控制的,我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險。
二、投資方式:
以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資者,投資者以一定比例的保證金的形式進行,交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為 750 美元。
三、投資方法:
(一)自行操作:
投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,可以通過我們公司提供的網(wǎng)上交易平臺自行操作,我們也會提供實時操盤指導(dǎo)。
(二)授權(quán)操作:
如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介:
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一直以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一直秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶提供最佳的服務(wù)本公司現(xiàn)在與多家外國金商聯(lián)系成為策略性伙伴,提供更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應(yīng)手。
五、投資理念:
六、投資市場簡介:
國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個項目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢:
1.安全性:黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。
2.變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此可以隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價格,還可以根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。
3.逆向性:黃金的價值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整.而當(dāng)紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。
4.稀有性:目前地球黃金存量大約13.74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!
5.投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險較小,所以黃金是一種非常適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
對投資市場的建議書篇九
1、項目概況。
包括項目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項目四至、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項目,需對出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述;如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項目,需對項目背景情況、產(chǎn)權(quán)狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。
附項目區(qū)位圖、項目紅線圖或項目詳細(xì)位置圖。
2、項目現(xiàn)狀。
根據(jù)現(xiàn)場勘查情況,對項目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進行描述。
附現(xiàn)場勘查照片若干。
3、項目周邊環(huán)境及配套情況。
包括項目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施情況、周邊道路及公共交通設(shè)施情況、與城市標(biāo)志性建筑和主要政府機構(gòu)之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風(fēng)險提示。
對項目存在的不確定及風(fēng)險因素進行提示,并提出初步解決方式。
二、項目周邊規(guī)劃發(fā)展情況。
對項目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展動力情況進行描述,包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項目優(yōu)劣勢分析。
四、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場概況。
1、項目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況。
對項目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場供應(yīng)量、成交量、銷售單價等數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析,并作出簡要總結(jié)。
2、項目所在區(qū)域土地市場情況。
對項目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項目成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)性描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、項目所在區(qū)域在售樓盤概況對項目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)情況、成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)分析,并就其市場去化情況、銷售周期進行調(diào)研判斷。
附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結(jié)論。
1、對項目出讓(轉(zhuǎn)讓)價格及可接受地價作出初步判斷。
2、對項目經(jīng)濟效益指標(biāo)情況作出初步評價。
3、對項目整體情況、項目發(fā)展前景進行概述性總結(jié),并提出相關(guān)建議。
對投資市場的建議書篇十
尊敬的xxx:
1、下半年銀行信貸收緊引起的違規(guī)投資資金流出,是造成股票市場失血下跌的主要原因;
3、投資人信心不足,導(dǎo)致投機人心態(tài)保守,認(rèn)賠出局;
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些,按照技術(shù)分析理論,認(rèn)為目前市場走的是下跌c浪,也許到2150點才算調(diào)整到位。但是,投資市場在趨勢的拐點形成上,往往是少數(shù)決定多數(shù)。
綜上,擇機買入回到正常的資產(chǎn)配置水平是現(xiàn)實和必要的,現(xiàn)階段是回補風(fēng)險資產(chǎn)配置的好時候。保持一定比例(40%—50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應(yīng)對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。
此致
敬禮!
日期:20xx年x月x日
對投資市場的建議書篇十一
尊敬的xxx:
20xx年7月30日,鑒于當(dāng)時的市場情況,結(jié)合我對股票市場的理解,為您提供了首份基金投資建議,并表明了我的綜合判斷。
2個月過去了,市場基本按照預(yù)期震蕩向下,期間,最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場情況,按照趨勢交易理論,黃金分割的點位與上漲(下跌)幅度度量,我認(rèn)為有必要為您再次提供投資建議,供你參考;再次感謝您的信任和支持,未來,我將視具體的形勢變化為您提供不定時的投資建議,本次建議如下:
市場下跌的原因:
3、投資人信心不足,導(dǎo)致投機人心態(tài)保守,認(rèn)賠出局;
1、中國率先走出經(jīng)濟危機的陰影,符合預(yù)期;
3、二次筑底是絕大多數(shù)投資人的看法;更有一些,按照技術(shù)分析理論,認(rèn)為目前市場走的是下跌c浪,也許到2150點才算調(diào)整到位。但是,投資市場在趨勢的拐點形成上,往往是少數(shù)決定多數(shù)。
6、如果市場進一步下跌,以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。可以說,現(xiàn)在的下跌,給我們提供了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會,現(xiàn)在是戰(zhàn)勝恐懼,理性貪婪的時候。像現(xiàn)在的金融板塊(證券、保險、銀行、期貨)就極具投資價值。
綜上,擇機買入回到正常的資本配置水平是現(xiàn)實和必要的,現(xiàn)階段是回補風(fēng)險資本配置的好時候。保持一定比例(40%-50%)的現(xiàn)金頭寸是為了應(yīng)對隨后可能出現(xiàn)的回調(diào)。
我將持續(xù)關(guān)注市場出現(xiàn)的變化,隨時為您提供投資建議。
日期:20xx年x月x日
對投資市場的建議書篇十二
公司簡介——行業(yè)——企業(yè)——投資方案。
一、公司簡介。
業(yè)務(wù)、體制、規(guī)模、誰出讓。
行業(yè)增長,企業(yè)是否是龍頭,企業(yè)增長。
成長性,合規(guī)性。
估值,投資條款。
管理團隊風(fēng)險,有風(fēng)險是否能屏蔽,是大概率事件還是小概率事件,是否有保護措施。
切忌行業(yè)公司混在一起寫,出現(xiàn)市場格局時可以簡單寫。
二、行業(yè)。
歸根到底分析市場增長率、市場規(guī)模。
業(yè)務(wù)模式圖,通過上下游分析行業(yè)增長率。
市場格局,分散的終會走向整合,龍頭企業(yè)會發(fā)展較好,一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定。
競爭優(yōu)勢是與同行業(yè)對比,投資亮點是和整體比,是一個投資標(biāo)的先定義,再介紹行業(yè)。
標(biāo)題上表明觀點。
沒有數(shù)據(jù)支持可寫發(fā)展趨勢,市場容量先國際后國內(nèi)。
三、企業(yè)。
銷售,客戶,頂尖的客戶比一般的好,供應(yīng)鏈有保證。
產(chǎn)品高端低端,市場份額,過往毛利率,地位,與同行比的優(yōu)勢歷史沿革等可放到附件。
未來估值,盈利預(yù)測。
動態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率。
首發(fā)發(fā)行市盈率多少,中小版近年的首發(fā)市盈率和對應(yīng)的估值。
交易市盈率。
irr(內(nèi)部收益率)。
退出時保證翻一倍時對應(yīng)每股的價格。
摘牌條件:1.出承諾函,化轉(zhuǎn);2、股東不超過15個;3.股東最近一年審計資產(chǎn)不低于2億;4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠意金。后續(xù)工作程序要嚴(yán)格保密。
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對投資市場的建議書篇十三
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數(shù)人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年,最重要的領(lǐng)域就在金融市場,但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!
風(fēng)險的大小不在于投資項目本身的風(fēng)險大小,而在于風(fēng)險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風(fēng)險比較大的投資,就是所謂的高利潤伴隨著高風(fēng)險,但是這個行業(yè)的投資風(fēng)險是完全能夠控制的,我們會用嚴(yán)格的資金管理方式來控制風(fēng)險。
以杠桿原理,保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者,投資者以必須比例的保證金的形式進行,交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
(一)自行操作:
投資者在完成開戶程序后,即可進行交易。如果自己有很強的操盤力,能夠透過我們公司帶給的網(wǎng)上交易平臺自行操作,我們也會帶給實時操盤指導(dǎo)。
(二)授權(quán)操作:
如果投資者不想自己操作,可授權(quán)給我們。我們會依據(jù)投資者的意愿進行操作,做到及時匯報操作動態(tài)。
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年,廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿(mào)易場行員(行員編號10),專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務(wù),一向以推動香港的金銀業(yè)貿(mào)易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務(wù)的原則,一切以客為先,并且嚴(yán)格遵守金銀業(yè)貿(mào)易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務(wù),本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略的伙伴,帶給更全面,更完善的貴金屬買賣服務(wù),務(wù)求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應(yīng)手。
國際黃金市場已有百年以上的歷史,全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務(wù)必條件之外,也具備我們認(rèn)為的投資一個項目所應(yīng)具備的必要條件,一是這個市場的“量”巨大,目前每一天成交量在二萬億美元左右,二是這個市場的利潤空間巨大。
1、安全性:黃金的價值是自身所固有的和內(nèi)在的,并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認(rèn)最佳保值的產(chǎn)品。
2、變現(xiàn)性:由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場,因此能夠隨時交易變成鈔票,黃金更是與貨幣密切相關(guān)的金融資產(chǎn),具有世界價格,還能夠根據(jù)兌換比價,兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性:黃金的價值是自身固有的,當(dāng)紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時,黃金就會根據(jù)此貨幣貶值比率自動向上調(diào)整。而當(dāng)紙幣升值時,黃金價格恒定,這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風(fēng)險的一種手段,也是黃金投資的又一主要價值所在。
4、稀有性:目前地球黃金存量大約13。74萬噸,地面上黃金存量以2%速度遞增,黃金年供應(yīng)量約為4200噸,目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展,黃金的需求量呈直線上升!
5、投資性:由于黃金長期趨勢向上,且黃金市場不可能被人為操控,風(fēng)險較小,所以黃金是一種十分適合中長期的投資產(chǎn)品,不同于一些投機型的金融產(chǎn)品。
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對投資市場的建議書篇十四
1.主要投資方基本情況。
包括企業(yè)全稱、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、企業(yè)性質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債情況、主要股東情況。
2.主要投資方基本經(jīng)營情況。
包括企業(yè)近三年主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營情況,主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力,實際生產(chǎn)規(guī)模,國內(nèi)外營銷情況。企業(yè)近三年主要財務(wù)指標(biāo)。
3.主要投資方相關(guān)實力和優(yōu)勢分析,在國內(nèi)外投資類似項目簡要情況。
4.其他投資方簡要情況。
包括注冊地,注冊資本,企業(yè)性質(zhì),主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營狀況,資產(chǎn)、負(fù)債、收入、利潤等方面情況。
三、必要性分析。
項目相關(guān)行業(yè)國內(nèi)外情況,例如產(chǎn)品國內(nèi)外供求情況及預(yù)測,產(chǎn)品進口情況及預(yù)測,行業(yè)未來發(fā)展等。說明項目對各投資方的必要性和意義,包括項目與投資方國內(nèi)項目的關(guān)系、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)系等。
2.社會意義。
包括與我國相關(guān)的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的關(guān)系,與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系等。
四、項目背景及投資環(huán)境情況。
1.項目背景。
包括投資方介入前項目基本情況,外方合作者基本情況,投資方如何介入項目,投資方對外考察、盡職調(diào)查、與外方談判、其他競爭投資者等情況,與所在國家和當(dāng)?shù)卣疁贤ㄇ闆r等。
2.投資環(huán)境情況。
包括所在國家及當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟情況,與項目有關(guān)的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發(fā)、行業(yè)準(zhǔn)入、環(huán)境保護、勞工等法律法規(guī)情況,當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)及市場狀況;涉及資源開發(fā)的,還應(yīng)說明所在國家有關(guān)資源的儲量,品質(zhì),勘探,開采情況。
3.項目的外部意見及影響。
包括所在國中央和地方政府的'意見,當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的意見,項目所在國家和地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展可能產(chǎn)生的影響等。
五、項目內(nèi)容。
(一)建設(shè)類項目。
包括建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、進度安排、技術(shù)方案、建設(shè)方案、需要建設(shè)的配套設(shè)施等;涉及資源開發(fā)的,還應(yīng)說明可開發(fā)資源量、品味、中方可獲權(quán)益資源量及開發(fā)方案等。
2.主要產(chǎn)品及目標(biāo)市場。
包括項目主要產(chǎn)品及規(guī)模,產(chǎn)品目標(biāo)市場及銷售方案。
3.相關(guān)配套條件落實情況。
包括項目道路、鐵路、港口、能源供應(yīng)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套情況及安排,項目土地情況及安排,項目滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求措施,加工類項目應(yīng)說明項目原諒來源的情況。
4.財務(wù)效益指標(biāo)。
包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內(nèi)部收益率等財務(wù)預(yù)測指標(biāo),以及中方投資回收期及回報率等預(yù)測指標(biāo)。
(二)并購類項目。
1.被收購對象情況。
股權(quán)收購類項目應(yīng)包括被收購企業(yè)全稱(中英文)、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、生產(chǎn)情況、經(jīng)營情況及資產(chǎn)與負(fù)債情況,股權(quán)結(jié)構(gòu)、上市情況及最新股市表現(xiàn)、主要股東簡況,被收購企業(yè)及其產(chǎn)品、技術(shù)在同行業(yè)所處地位、發(fā)展?fàn)顩r等;資產(chǎn)收購類項目應(yīng)包括被收購資產(chǎn)構(gòu)成,專業(yè)中介機構(gòu)確定的評估價,資產(chǎn)所有者基本情況。
2.收購方案。
包括收購標(biāo)的收購價格(說明定價方法及主要參數(shù)),實施主體,交易方式,收購進度安排,對其他競爭者的應(yīng)對設(shè)想等。
(注:并購類項目同時包括投資建設(shè)方面內(nèi)容的,還應(yīng)說明建設(shè)類項目所要求的各項內(nèi)容,
并說明項目綜合財務(wù)效益指標(biāo))。
六、項目合作及資金情況。
1.項目合作方案。
包括項目各方股權(quán)比,出資形式,合作方式,收入和利潤分配,產(chǎn)品分配,其他合作內(nèi)容。
2.項目資金運用。
包括項目總投資,建設(shè)類項目的前期費用(中介費、勘探費等),工程建設(shè)資金及其使用構(gòu)成。流動資金的使用等,并購類項目的收購前期費用,收購資金及其使用構(gòu)成,中方投資額及其使用構(gòu)成等。
3.項目資金籌措。
包括項目資本金及各方出資,銀行貸款及其他社會融資的構(gòu)成與來源,項目用匯金額及來源等。
七、項目風(fēng)險分析。
分析項目可能存在的風(fēng)險及不確定性,并提出防范風(fēng)險的相關(guān)措施:國別風(fēng)險、法律風(fēng)險及政策風(fēng)險,市場風(fēng)險,建設(shè)風(fēng)險,外匯風(fēng)險,環(huán)保風(fēng)險,礦權(quán)風(fēng)險及資源量風(fēng)險,勞工風(fēng)險,羨慕可能面臨的其他風(fēng)險;股權(quán)收購類項目還應(yīng)分析企業(yè)運營風(fēng)險。
八、其他事項。
1.項目是否存在需要解決的問題;。
2.實施項目的下一步工作計劃。