沿街商鋪租賃合同協(xié)議(優(yōu)秀14篇)

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    合同對于保護消費者權益起著重要作用,確保商品和服務的質量和安全。在合同中明確雙方的權益和責任是至關重要的。在合同履行過程中,應當保持及時的溝通和交流,共同解決合同履行中的各種問題和困難。
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇一
    甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:
    商鋪坐落地址:________________________、商鋪面積約______平方米。
    商鋪使用。
    1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。
    2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內的租金,由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權,續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
    1、租賃金額:每年___________元。
    2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。
    3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。
    1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
    2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,包括房內外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。
    1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
    2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
    1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
    2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
    3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
    4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。
    5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
    6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
    7、在乙方沒有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。
    1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。
    2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。
    3、按照交納房屋租金及其他費用。
    4、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內從事違法活動。
    5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
    1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。
    2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
    本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________。
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇二
    出租方(以下簡稱甲方):
    承租方(以下簡稱乙方):
    依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上,就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜,經協(xié)商一致,訂立如下合同:
    一、租賃范圍與期限。
    1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,建筑面積為53.55平方米,租賃期為年,從年月日至年月日止。
    2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動,應遵紀守法,不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,否則所造成的一切后果自負。
    二、租金及付款方式。
    1、經雙方議定,每年租金為(小寫),該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
    2、付款方式:每年租金分次付清(每年/季一次),乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。
    3、如租賃市場發(fā)生變化,經雙方協(xié)商可適當調整租賃費。
    三、權利和義務。
    1、本合同簽定三日內,甲方將商業(yè)用房移交給乙方。
    2、如乙方到期不按時交納租金,甲方有權隨時單方面終止合同。
    3、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時,由甲方負責處理。
    4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
    5、在經營活動中,乙方應接受甲方的管理,并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。
    6、租賃期內,乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租,否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。
    7、乙方在使用過程中,不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電、暖等商業(yè)用房內相關設施的完好,如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞,由乙方承擔一切損壞和損失費用。
    8、乙方可根據需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢,其費用自行承擔,合同終止時,該裝潢部分應無償移交給甲方。
    9、租賃期內,乙方提前退租時,甲方不退乙方已交的房租費。
    四、爭議的解決方式。
    本合同若在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。
    五、其它事項。
    1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。
    2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用,并由甲方驗收房內各種設施完好無損,乙方應在五日內將所租商業(yè)用房交還甲方,甲方退還乙方押金元。
    3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,本合同終止。
    4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,雙方協(xié)商可終止合同。
    5、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權,并應重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時,需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件,甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。
    6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形,雙方應協(xié)商解決,且應以書面材料作為依據。
    7、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    8、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期滿后自動終止。
    甲方:乙方:
    依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條租賃房屋狀況。
    租賃房屋坐落于__市________區(qū)(縣)________街(路)________號,門牌號為__________,房產證號為_______________,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,平房為_______間,建筑面積為________平方米,使用面積為____________平方米,朝向為________,設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
    甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善:______________________,改善房屋的費用由甲方承擔。
    第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃用途與租賃期限。
    租賃用途:乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
    該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    第五條租金及支付。
    租金標準:_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條租賃期間相關費用及稅金。
    1.甲方應承擔的費用:
    (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
    (2)甲方承擔的其他費用:_____________________________________________________。
    2.乙方交納以下費用:
    乙方應按時交納自行負擔的費用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
    第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利,影響乙方對租賃房屋使用、收益的,乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,致使不能實現合同目的的,乙方可以解除合同。
    第八條房屋修繕與使用。
    在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,并提前通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是:_____,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為:______。
    第九條房屋的轉讓與轉租。
    1.租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時,應當提前_____個月書面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利。
    2.未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    第十條合同的變更、解除與終止。
    1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響使用的。
    3.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
    (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
    (3)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
    (5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
    (6)拖欠房租累計_____日以上。
    4.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
    6.因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
    第十一條房屋交付及收回的驗收。
    1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
    3.乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
    4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
    第十二條甲方違約責任。
    1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
    2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
    3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
    4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
    5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
    第十三條乙方違約責任。
    1.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
    (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;。
    (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;。
    (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
    (4)拖欠房租累計____個月以上的。
    2.在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
    3.在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的`額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
    4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
    5.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十四條免責條件。
    1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
    2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
    3.因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
    4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
    第十五條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    第十六條爭議解決。
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決。
    1.提請仲裁委員會仲裁;。
    2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    第十七條其他約定事項。
    1.________________________________;。
    2.________________________________。
    第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。
    第十九條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
    出租人(甲方)章:_______承租人(乙方)章:_______。
    法定代表人:_____________法定代表人:_____________。
    委托代理人:_____________委托代理人:_____________。
    簽約地點:_______________。
    甲方(出租房)身份證號碼:
    乙方(承租方)身份證號碼:
    今甲方有房屋坐落在,建筑面積內附屬,愿租乙方使用。
    一、租房期限:
    自年月日至年月日。
    二、付款方式:
    租房價每月為:元,先付后住,乙方按支付給甲方租金,第一次首付元,設施開支及附屬押金元,共計元,應提前天給甲方,即年月日,以此類推。
    三、違約責任:
    自合同簽訂立即產生法律效力,任何一方不得無辜終止協(xié)議,如發(fā)生違約情況,違約方應支付給守約方違約金元,并按實際結算房租。
    四、租賃期間的其他約定事項:
    1、甲方提供完善的房屋及設施,并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù)。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施,若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
    2、乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員必須辦理暫住手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。
    3、甲方無正當理由終止協(xié)議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。
    4、按照有關部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付,其中水表噸,電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方,否則甲方有權解除協(xié)議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。
    5、此協(xié)議中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補充,補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由當地人民法院裁決。
    6、補充事宜:
    五、租房終止時,乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
    六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
    甲方簽字:乙方簽字:
    聯系電話:聯系電話:
    產權號碼:地址:
    出租方:(以下簡稱甲方)。
    承租方:(以下簡稱乙方)。
    甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    一、房屋地址。
    甲方出租的套房坐落街號,商鋪建筑面積平方米,套房建筑面積平方米。
    二、租賃期限。
    雙方商定房屋租期為年月日起至年月日止(注:x年內租金不變)。
    三、租金及交納方式。
    1、每年租金為人民幣大寫:萬仟佰元整。
    2、承租方以現金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的月日前交至出租方。
    四、各項費用的繳納。
    1、水電費由乙方自行繳納(水表底數為噸,電表底數為度,此數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
    2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    五、甲方與乙方的變更。
    1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,甲方出賣房屋,須提前3個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確定,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原有的義務。
    六、違約金和違約責任。
    1、若甲方在乙方沒有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
    2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負責賠償違約金元。
    七、爭議的解決方式。
    本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。
    八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方(按手印)承租方(按手印)。
    聯系電話:聯系電話:
    聯系地址:聯系地址:
    身份證號碼:身份證號碼:
    日期:年月日日期:年月日
    甲方(出租方):(以下簡稱甲方)。
    法定代表人:地址:
    電話:傳真:
    乙方(租賃方):(以下簡稱乙方)。
    法定代表人:
    地址:
    電話:傳真:
    一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層、房號為室的房產,租賃面積平方米(以下簡稱“該房產”)。
    二、甲乙雙方同意并確認,該房地產的租賃定價為每月元/平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計。
    三、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協(xié)議書時,乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣元,作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》的定金。
    四、乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協(xié)議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》,簽定時乙方應將本協(xié)議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。
    五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內與甲方簽署《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》,即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,并有權將該物業(yè)另行出租,而無須通知乙方。
    如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產,即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,本協(xié)議則隨之作廢。
    六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
    七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)調解決。如雙方協(xié)商不成,可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁,或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
    八、本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
    九、本合同的解釋權歸恒興業(yè)(成都)實業(yè)有限公司。
    十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
    甲方(簽章):
    授權代表人:
    乙方(簽章):
    授權代表人:
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇三
    依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定,甲乙雙方經過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪,乙方用于賣窗簾達成以下條款:
    甲方向乙方出租位市第一層71㎡,第二層71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪,供乙方經營使用,甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
    1、租賃期限為3年,自________年8月1日起至________年8月1日止。
    2、本合同期滿后必須經甲方同意方可續(xù)定合同,乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請,否則視為乙方不續(xù)合同。
    3、甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,本合同期滿后即自行失效。
    4、乙方的經營范圍是窗簾,在未征得甲方許可的情況下,其不得隨便經營其它項目。
    2、租金分三次付清乙方應于________年5月1日前先交付甲方6000元,________年8月1日前交付甲方80000元,________年8月1日前交付甲方70000元。
    1、有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費。
    2、乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同。
    (1)擅自改變經營場所的使用性質。
    (2)擅自轉租,轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
    (3)逾期不交納租金,物業(yè)費,經限期交納后,仍拒絕不交納。
    (4)嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。
    3、尊重乙方的經營權利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經營活動。
    4、為乙方經營提供方便。
    6、負責對房屋定期安全檢查,承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。
    8、租賃期間內,甲方如需提前解除合同,須征得乙方同意。
    1、在經營范圍內所從事的經營活動,不受甲方干預。
    2、不得從事非法經營,經營活動不得超出甲方的經營范圍。
    3、愛護經營場所設施,在租賃期間如損壞設施,必須承擔修復賠償責任。
    4、遵守甲方的有關規(guī)定,端正經營態(tài)度,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)定。
    5、依時交納租金,應在交付期一個月之內將租金交付,超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日,乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同,并收回房屋。
    6、嚴格按房屋使用性質使用房屋,乙方改變使用,用途與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。
    7、在甲方同意的前提下,可以將房屋轉租,必須簽定轉租合同,該合同必須在甲方備案。
    8、愛護和正常使用房屋設備,發(fā)現房屋及設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失,乙方負責賠償,使用房屋不當或者造成房屋損壞,應負擔修復或賠償。
    9、租賃期間內,乙方提前解除合同的,應事前征得甲方同意。
    10、租賃期滿日,甲方要求收回房屋或解除合同之日,應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋,應提前一個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,乙方享有優(yōu)先承租權。
    因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,因國家政策,需要拆除或造成損失,甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
    1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī),另一方有權依法提前解除本合同,造成的損失由責任方承擔。
    2、租賃期間內,任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,由違約方承擔全部責任。
    3、雙方可協(xié)商解除合同,協(xié)商一致的可終止合同。
    本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目當地法院起訴解決。
    1、在甲方交付乙方該房屋前,乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同,房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。
    2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    備注:
    該房屋已經裝修,合同終止時,乙方需保持正常使用的狀況,不得損壞房屋內的任何設施。
    甲方(公章):_________。
    乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日。
    _________年____月____日。
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇四
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    甲方乙方雙方已于20__年4月18日簽訂商鋪租賃合同,該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號二樓,使用面積:230平方米,月租金價格為叁萬貳仟元整。
    經甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議,以資共同遵守。
    一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20__年7月1日至20__年6月30日止。租金價格改為月租金叁千元。
    二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。
    三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢,原謝良軍欠繳的20__年7月1日前稅費共計9774.33元,甲乙雙方各承擔50%,20__年7月1日后稅費由乙方負責按時繳納。
    四、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外,其他合同條款按照《商鋪租賃合同》繼續(xù)生效。
    五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇五
    出租方(以下稱甲方):
    承租方(以下稱乙方):
    甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。
    雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
    1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
    3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
    1、每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。
    2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于年月日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
    2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
    3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,()(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
    1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
    2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
    本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    聯系電話:____________聯系電話:____________。
    聯系地址:____________聯系地址:____________。
    身份證號碼:____________身份證號碼:____________。
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇六
    隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現在我們生活中的次數越來越多,它可以保護民事法律關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的沿街商鋪租賃合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
    出租方(甲方):________身份證號碼:________
    承租方(乙方):________身份證號碼:________
    依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定,甲乙雙方經過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪,乙方用于賣窗簾達成以下條款:
    甲方向乙方出租位市第一層71㎡,第二層71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪,供乙方經營使用,甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
    1、租賃期限為3年,自________年8月1日起至________年8月1日止。
    2、本合同期滿后必須經甲方同意方可續(xù)定合同,乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請,否則視為乙方不續(xù)合同。
    3、甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,本合同期滿后即自行失效。
    4、乙方的經營范圍是窗簾,在未征得甲方許可的.情況下,其不得隨便經營其它項目。
    2、租金分三次付清乙方應于________年5月1日前先交付甲方6000元,________年8月1日前交付甲方80000元,________年8月1日前交付甲方70000元。
    1、有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費
    2、乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同。
    (1)擅自改變經營場所的使用性質。
    (2)擅自轉租,轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
    (3)逾期不交納租金,物業(yè)費,經限期交納后,仍拒絕不交納
    (4)嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。
    3、尊重乙方的經營權利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經營活動。
    4、為乙方經營提供方便。
    6、負責對房屋定期安全檢查,承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。
    8、租賃期間內,甲方如需提前解除合同,須征得乙方同意。
    1、在經營范圍內所從事的經營活動,不受甲方干預。
    2、不得從事非法經營,經營活動不得超出甲方的經營范圍。
    3、愛護經營場所設施,在租賃期間如損壞設施,必須承擔修復賠償責任。
    4、遵守甲方的有關規(guī)定,端正經營態(tài)度,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)定。
    5、依時交納租金,應在交付期一個月之內將租金交付,超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日,乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同,并收回房屋。
    6、嚴格按房屋使用性質使用房屋,乙方改變使用,用途與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。
    7、在甲方同意的前提下,可以將房屋轉租,必須簽定轉租合同,該合同必須在甲方備案。
    8、愛護和正常使用房屋設備,發(fā)現房屋及設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失,乙方負責賠償,使用房屋不當或者造成房屋損壞,應負擔修復或賠償。
    9、租賃期間內,乙方提前解除合同的,應事前征得甲方同意。
    10、租賃期滿日,甲方要求收回房屋或解除合同之日,應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋,應提前一個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,乙方享有優(yōu)先承租權。
    因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,因國家政策,需要拆除或造成損失,甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
    1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī),另一方有權依法提前解除本合同,造成的損失由責任方承擔。
    2、租賃期間內,任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,由違約方承擔全部責任。
    3、雙方可協(xié)商解除合同,協(xié)商一致的可終止合同。
    本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目當地法院起訴解決。
    1、在甲方交付乙方該房屋前,乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同,房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。
    2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    備注:
    該房屋已經裝修,合同終止時,乙方需保持正常使用的狀況,不得損壞房屋內的任何設施。
    甲方(公章):_________
    乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________
    法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇七
    根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,特定立本合同。
    甲方將位于____________________________________________________門面(面積)租賃給乙方。
    甲方對所出租的房屋具有合法產權。
    甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
    租賃期____年,自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
    店面年租金總額為人民幣:____________元,以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
    (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
    (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
    (三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
    (四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
    (五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用)。
    乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
    乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金。
    乙方在有效合同期內如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。
    乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
    任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。
    若產生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的______%。
    本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
    在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。
    本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇八
    承租方(以下稱乙方)________________________。
    甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    一、房屋地址。
    甲方出租的商鋪坐落于________________________________________,建筑面積__________平方米。
    二、租賃期限。
    雙方商定房屋租期為__________年,自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋。
    1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
    2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;。
    3、承租方拖欠租金累計達_____天的,并賠償違約金__________元。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
    四、租金及交納方式。
    1、每年租金為人民幣__________,大寫:_______________元整。
    2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于___________年________月_______日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕。
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    六、各項費用的繳納。
    1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
    2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
    3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    七、出租方與承租方的變更。
    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前_____個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
    八、違約金和違約責任。
    1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金__________元。
    2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金__________元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金__________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
    九、免責條件。
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
    十、爭議的解決方式。
    本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇九
    出租方(甲方):身份證號碼:
    承租方(乙方):身份證號碼:
    依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定,甲乙雙方經過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪,乙方用于賣窗簾達成以下條款:
    甲方向乙方出租位市第一層71㎡,第二層71㎡,建筑面積143.97㎡的商鋪,供乙方經營使用,甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
    1.租賃期限為3年,自20____年8月1日起至20____年8月1日止。
    2.本合同期滿后必須經甲方同意方可續(xù)定合同,乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請,否則視為乙方不續(xù)合同。
    3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,本合同期滿后即自行失效。
    4.乙方的經營范圍是窗簾,在未征得甲方許可的情況下,其不得隨便經營其它項目。
    2.租金分三次付清乙方應于20____年5月1日前先交付甲方6000元,20____年8月1日前交付甲方80000元,20____年8月1日前交付甲方70000元。
    1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費。
    2.乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同。
    1擅自改變經營場所的使用性質。
    2擅自轉租,轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
    3逾期不交納租金,物業(yè)費,經限期交納后,仍拒絕不交納。
    4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。
    3、尊重乙方的經營權利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經營活動。
    4、為乙方經營提供方便。
    6.負責對房屋定期安全檢查,承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。
    8.租賃期間內,甲方如需提前解除合同,須征得乙方同意。
    1.在經營范圍內所從事的經營活動,不受甲方干預。
    2.不得從事非法經營,經營活動不得超出甲方的經營范圍。
    3.愛護經營場所設施,在租賃期間如損壞設施,必須承擔修復賠償責任。
    4、遵守甲方的有關規(guī)定,端正經營態(tài)度,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)定。
    5.依時交納租金,應在交付期一個月之內將租金交付,超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日,乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同,并收回房屋。
    6.嚴格按房屋使用性質使用房屋,乙方改變使用,用途與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。
    7.在甲方同意的前提下,可以將房屋轉租,必須簽定轉租合同,該合同必須在甲方備案。
    8.愛護和正常使用房屋設備,發(fā)現房屋及設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失,乙方負責賠償,使用房屋不當或者造成房屋損壞,應負擔修復或賠償。
    9.租賃期間內,乙方提前解除合同的,應事前征得甲方同意。
    10.租賃期滿日,甲方要求收回房屋或解除合同之日,應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋,應提前一個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,乙方享有優(yōu)先承租權。
    因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,因國家政策,需要拆除或造成損失,甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
    1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī),另一方有權依法提前解除本合同,造成的損失由責任方承擔。
    2.租賃期間內,任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,由違約方承擔全部責任。
    3.雙方可協(xié)商解除合同,協(xié)商一致的可終止合同。
    本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目當地法院起訴解決。
    1.在甲方交付乙方該房屋前,乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同,房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。
    2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    備注:
    該房屋已經裝修,合同終止時,乙方需保持正常使用的狀況,不得損壞房屋內的任何設施。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇十
    出租方(以下簡稱甲方):
    承租方(以下簡稱乙方):
    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
    一、甲方出租給乙方的商鋪位于,出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。
    二、租期從年月日至年月日止(即:年),租金為每年______元(大寫:______元整)不變,其中年月日乙方支付該年度租金______元,大寫______元整。
    三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,經甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。
    四、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算,由甲方收取。
    五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),如乙方在租期內違約,則甲方只退本年度全額租金的50%。
    六、乙方在承租期間,認真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責,甲方不承擔連帶責任。
    七、本協(xié)議未盡事宜,可經雙方協(xié)商作補充規(guī)定,補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
    八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽之日起立即生效。
    甲方簽:_____乙方簽:_____。
    (代理人簽):_____(代理人簽):_____。
    手機號碼:_____手機號碼:_____。
    _____年_____月_____日。
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇十一
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    一、根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,特定立本合同。
    1、甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方,租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期個月。
    2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
    3、雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。
    二、雙方應盡的義務與所得的權利:
    1、租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括:稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。
    2、租貸期間,甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
    3、租貸期間,商鋪經營權屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經濟損失由甲方負責。
    4、租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
    5、租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
    6、租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
    7、租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉租,若要轉租必須先與甲方商量妥當,方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
    三、其他事項:
    1、甲方將商鋪租給乙方經營,商鋪內所有所有設施(包括:滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
    2、乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經營范圍經營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。
    3、乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。
    4、租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
    5、同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。
    四、本協(xié)議一式二份,每份共3頁,甲、乙方各持一份,作為依據,本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇十二
    出租方(甲方)身份證號碼:
    承租方(乙方): 身份證號碼:
    依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定,甲乙雙方經過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪,乙方用于賣窗簾達成以下條款:
    第一條:租賃物業(yè)
    甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第二層71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪,供乙方經營使用,甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
    第二條:租賃期限和經營范圍
    1.租賃期限為3年,自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。
    2.本合同期滿后必須經甲方同意方可續(xù)定合同,乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請,否則視為乙方不續(xù)合同。
    3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,本合同期滿后即自行失效。
    4.乙方的經營范圍是窗簾,在未征得甲方許可的情況下,其不得隨便經營其它項目。
    第三條:租金標準及支付方式、支付時間
    2.租金分三次付清乙方應于20xx年5月1日前先交付甲方6000元,20xx年8月1日前交付甲方80000元,20xx年8月1日前交付甲方70000元。
    第四條:甲方的權利與義務
    1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費
    2.乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同。
    1擅自改變經營場所的使用性質。
    2擅自轉租,轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
    3逾期不交納租金,物業(yè)費,經限期交納后,仍拒絕不交納
    4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。
    3、尊重乙方的經營權利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經營活動。
    4、為乙方經營提供方便。
    6.負責對房屋定期安全檢查,承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。
    8.租賃期間內,甲方如需提前解除合同,須征得乙方同意。
    第五條:乙方的權利與義務
    1.在經營范圍內所從事的經營活動,不受甲方干預。
    2.不得從事非法經營,經營活動不得超出甲方的經營范圍。
    3.愛護經營場所設施,在租賃期間如損壞設施,必須承擔修復賠償責任。
    4、遵守甲方的有關規(guī)定,端正經營態(tài)度,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)定。
    5.依時交納租金,應在交付期一個月之內將租金交付,超過交付期一個月后逾期交付租金的每逾期一日,乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同,并收回房屋。
    6.嚴格按房屋使用性質使用房屋,乙方改變使用,用途與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。
    7.在甲方同意的前提下,可以將房屋轉租,必須簽定轉租合同,該合同必須在甲方備案。
    8.愛護和正常使用房屋設備,發(fā)現房屋及設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失,乙方負責賠償,使用房屋不當或者造成房屋損壞,應負擔修復或賠償。
    9.租賃期間內,乙方提前解除合同的,應事前征得甲方同意。
    10.租賃期滿日,甲方要求收回房屋或解除合同之日,應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋,應提前一個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,乙方享有優(yōu)先承租權。
    第六條:免責條約
    因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,因國家政策,需要拆除或造成損失,甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
    第七條:合同的終止和解除
    1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,或者違反房地產租賃管理法律、法規(guī),另一方有權依法提前解除本合同,造成的損失由責任方承擔。
    2.租賃期間內,任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,由違約方承擔全部責任。
    3.雙方可協(xié)商解除合同,協(xié)商一致的可終止合同。
    第八條:爭議解決
    本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目當地法院起訴解決。
    第九條:其它條款
    1.在甲方交付乙方該房屋前,乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同,房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。
    2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
    備注:
    該房屋已經裝修,合同終止時,乙方需保持正常使用的`狀況,不得損壞房屋內的任何設施。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇十三
    承租方(以下簡稱乙方):_______________。
    甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī),經協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
    第一條商鋪基本情況。
    甲方將坐落于_____________,占地面積_____________平方米,另附配套設施有_____________的商鋪出租給乙方。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準)于本合同生效之日起_____________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
    第二條租期。
    租期共_____________年,即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止。
    第三條租金和租金交納期及條件。
    1.租金:共_____________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調整租金。
    2.支付時間、方式:租金每_____________個月交一次,第一次租金于合同生效后_____________天內交給出租人,第二次租金于_______________交清,以后交付方式以此類推。
    3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_____________天的寬限期,從第_____________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金。
    4.在簽署本合同時,乙方向甲方交納_____________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。
    第四條租賃期間商鋪的修繕。
    由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_____________日內維修好。如甲方未盡維修義務,乙方可自行維修,維修費用由甲方負擔。
    由乙方維修的,修理費由_____________負擔。
    甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿,柜臺的改善或增設他物的處理是:_______________.
    第五條各項費用的繳納。
    1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
    2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為___________度,電表表底數為___________度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
    3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
    第六條甲方的權利、義務。
    1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
    2.甲方有權要求乙方上報各種報表,有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
    3.乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:
    (1)擅自改變商鋪的使用性質;。
    (2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;。
    (3)逾期交納租金,經甲方限期交納后仍拒不交納者;。
    (4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
    4.甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。
    5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件,為乙方的經營活動提供方便。
    第七條乙方的權利、義務。
    1.乙方在經營范圍所從事的經營活動,不受甲方干預。
    2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
    3.乙方對于租用的商鋪只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
    4.乙方不得利用商鋪從事非法經營,其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍,也不得超出甲方的經營范圍。
    5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動,必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
    6.乙方必須愛護商鋪設備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備,必須承擔修復或賠償責任。
    7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經營態(tài)度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
    第八條擔保方的權利、義務。
    1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解,有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。
    2.乙方如不按期、按規(guī)定數量交納租金,并經甲方催交仍拒不交納時,甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后,有權要求乙方償付代交租金。
    第九條合同的變更與解除。
    1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應當于租賃期滿或合同終止后_____________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
    2.乙方在租賃期內確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。
    第十條續(xù)租。
    1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_____________日書面通知甲方,甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。
    2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
    第十一條違約金和違約責任。
    1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方。
    2.若乙方拖欠租金__________天以上,視為乙方違約,甲方有權終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。
    甲方:乙方;。
    年月日:年月日:
    沿街商鋪租賃合同協(xié)議篇十四
    承租方(以下簡稱乙方):_______________。
    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:
    1.甲方出租給乙方的門面位于市小店區(qū)(縣)花園小區(qū)底層商鋪,該門面建筑面積共89.9平方米。
    2.門面房內附屬設施:____________________。
    1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
    2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。再租期內乙方不得擅自轉租,必須征得甲方同意。
    _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租賃期為_____年。
    租期內每年租金為人民幣___________元(大寫_____)。
    1.乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取10%的違約金。
    2、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾,但必須取得甲方同意;期滿如不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
    3、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由物業(yè)計收。同時乙方應自覺遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方管理物業(yè)的水電管理辦法處理。
    4.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。乙方應在租賃期滿后3日內搬離。
    1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
    2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,但必須征得甲方同意。
    3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,債務由乙方自行承擔。
    4.按本協(xié)議約定支付租金。
    1.在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方。如果由于乙方通知不及時導致的損失由乙方承擔;由于甲方不及時處理導致的損失由甲方承擔。
    5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
    租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
    2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
    1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;。
    2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
    1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:
    (1)未按約定期限交付租金,超過3天以上的;。
    (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;。
    (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
    2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋3天以上的;。
    (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
    3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同;。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;。
    (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。
    (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有關要求乙方按當年租金的10_____%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
    4.本合同連補充條款及附件共3頁,一式2份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均具有同等效力。
    甲方(公章):_____。
    乙方(公章):_____。
    法定代表人(簽字):_____。
    法定代表人(簽字):_____。
    _____年_____月_____日。
    _____年_____月_____日。